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    • 标准商铺租房合同范本

    发表时间：2023-07-30

    标准商铺租房合同范本(6篇)。

    在这个注重立法、讲法、守法的时代，签订合同时应当严格审查合同的各项条款，合同范本的格式要求是什么？看见必读的“标准商铺租房合同范本”相关精品文章分享给您，烦请您认真阅读下面的内容！

    标准商铺租房合同范本 篇1

    出租方(甲方)：________________________________

    承租方(乙方)：________________________________

    根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

    一、甲方出租给乙方的门面房位于___________市_________区(县)________________________街_______号门面房，该门面房面积共_________平方米。

    甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

    二、租赁期限、用途

    1、租赁期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

    2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____________________________________使用。

    3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满_______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

    三、租金及支付方式

    1、该门面房年租金总额为人民币__________________元(大写______万______仟______佰______拾______元整)。

    2、房屋租金支付方式：_________________________

    3、甲方收款后应提供给乙方发票。

    四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________________元押金(不计利息)，合同期满押金退回。

    五、乙方必须按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取________ % 的违约金。

    六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

    七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办法处理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额_______% 支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

    八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方承担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方承担。

    九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

    十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前_______个月与甲方协商。

    十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前_____个月书面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前______个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_________元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

    十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先租给乙方。

    十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

    十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。

    十五、本合同及附件一式_______份，由甲、乙双方各执________份。具有同等法律效力。

    十六、其他约定事项

    1、___________________________________________________________________________________________

    2、___________________________________________________________________________________________

    甲方： 乙方：

    身份证号(或营业执照号)： 身份证号：

    电话： 电话：

    传真： 传真：

    地址： 地址：

    邮政编码： 邮政编码：

    房产证号：

    房地产经纪机构资质证书号码：

    签约代表：

    签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

    签约地点： 签约地点：

    标准商铺租房合同范本 篇2

    出租方（以下称甲方）：______________联系电话：____________________________

    承租方（以下称乙方）：______________联系电话：____________________________

    根据《中华人民共和国安全生产法》、《中和人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》及行业等有关规定，为明确出甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

    　第一条房屋概况

    房屋地点、间数、面积、房屋质量。注：乙方应对甲方提供的房屋概况进行确认，否则后果自负。

    　第二条租赁要求和期限

    租赁期共_____年零___月，甲方从__________年_______月_____日起将出租房屋交付乙方使用，至__________年_______月_____日收回。乙方须向甲方一次性交纳房屋租金元、安全抵押金元（人民币）

    乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同、收回房屋：

    1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

    2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，将按照《中华人民共和国安全生产法》第八十六条规定，没收非法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款；

    3、乙方拖欠租金和拒不缴纳的；

    4、乙方不服从甲方管理，如出现谩骂、威胁甲方管理人员的；

    5、乙方不按照要求配备安全消防设施的，将按照《中华人民共和国消防法》第四十三条规定，责令限期改正；逾期不改正的，责令停产停业，可以并处罚款，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处罚款；

    6、乙方在租赁房屋使用期间乱拉乱扯线路，私自安装其它设施存在隐患，告知不改正的；

    7、乙方未经甲方同意，私自改造影响房屋结构的；

    8、乙方不按时足额缴纳房屋租金和安全风险抵押金的。

    租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期无法找到房屋，甲方在条件允许的情况下，酌情延长乙方的租赁期限。

    如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。

    合同期满后，如甲方仍继续出租房屋时，乙方享有优先权。

    第三条租金和租金的交纳期限

    甲方应在乙方租赁房屋合同期满前1个月通知乙方缴纳房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金缴纳通知书之日起，应在15天内缴齐租金和安全抵押金。（此条由甲方和乙方协商确定租金缴纳数额，但甲方不得私自任意抬高租金）

    　第四条租赁期间房屋修缮

    修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应每隔___月（或年）认真检查、修缮一次，以保障乙方在租赁房屋期间的安全和正常使用。

    甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。甲方如确实无力修缮，可同乙方协商合修，届时乙方付出的修缮费用即用以充抵租金或由甲方分期偿还。

    第五条甲方与乙方的权利与义务的变更

    1、如果甲方将房屋所有权转移给第三方时，合同对新的房屋所有权人继续有效。

    2、甲方所租赁的房屋，由于国家征用或者其他原因，需要拆迁房屋时，甲方须在3个月前通知乙方。

    3、乙方需要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意；甲方酌情考虑乙方的要求。

    4、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。

    5、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设施的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失，乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。如拒不修缮和赔偿，将在安全抵押金中扣除，由甲方代其修缮，所产生的修缮费用由乙方全部承担。

    6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

    7、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

    　第六条违约责任

    1、甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋的，应支付违约金_________元。

    2、甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的，应支付违约金_________元。

    3、甲方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，应支付违约金_________元；如因此造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

    4、乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。

    5、乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

    第七条免责条件

    房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

    第八条争议的解决方式

    本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

    第九条其他约定事宜

    本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份；合同副本___份，送____________________部门备案。

    出租方（签章）：____________承租方（签章）：____________

    __________年_______月_____日__________年_______月_____日

    标准商铺租房合同范本 篇3

    出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿

    承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿

    甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

    第一条：房屋概况。

    甲方房屋（以下简称房屋）坐落于

    第二条 房屋用途。

    该房屋用途为租赁住房。

    除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

    第三条 租赁事宜。

    租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。（租赁期一年以上起租）

    该房屋月租金为（人民币大写） 千 百 拾元整。甲、乙双方自同签订之日起，由乙方支付甲方一个月房租作为押金，房租交付方式为押一付三。

    第四条 甲方对房屋产权的承诺。

    甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

    第五条 维修养护责任。

    正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

    租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

    第六条 关于房屋租赁期间的有关费用。

    在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

    １．水、电费；

    ２．煤、天然气费；

    3．供暖费；

    4．物业管理费；。

    第七条 租赁期满。

    1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

    2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

    3、乙方如不续租，需在租金到期前一个月告知甲方，如因乙方拖延通知或其他原因未通知按违约处理！

    第八条 违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

    第九条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

    第十条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

    本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

    其他事项 当前的水、电等表状况：

    （1）水表现为： 度；

    （2）电表现为： 度；

    （3）煤气表现为： 度。

    第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

    第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

    甲方（签章）：＿＿＿＿＿ 乙方（签章）：＿＿＿＿＿

    ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

    标准商铺租房合同范本 篇4

    出租方(甲方)：__________________

    承租方(乙方)：__________________

    根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

    一、甲方出租给乙方的门面房位于______市______区(县)__________街____号门面房，该门面房面积共______平方米。

    甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

    二、租赁期限、用途

    1、租赁期共_____年，即从_________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

    2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为__________使用。

    3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满_____个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

    三、租金及支付方式

    1、该门面房年租金总额为人民币_________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。

    2、房屋租金支付方式：____________。

    3、甲方收款后应提供给乙方发票。

    四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金(不计利息)，合同期满押金退回。

    五、乙方必须按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取________%的违约金。

    六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

    七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办法处理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额_______%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

    八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方承担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方承担。

    九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

    十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前____个月与甲方协商。

    十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前_____个月书面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前____个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_______元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

    十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先租给乙方。

    十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

    十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。

    十五、本合同_____式_____份，甲乙双方各执_____份，双方签字生效。具有同等法律效力。

    房产证号：____________

    房地产经纪机构资质证书号码：____________

    甲方：________

    电话：___________

    乙方：________

    电话：___________

    _________年_____月_____日

    _________年_____月_____日

    标准商铺租房合同范本 篇5

    出租方(甲方)________身份证号__________________

    承租方(乙方)________身份证号__________________

    甲方愿意将产权属于自己的房屋部分出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

    第一条房屋地址

    甲方出租的商铺位于____________________________________，面积_____平方米。

    第二条租赁期限

    租赁期限为一年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。

    第三条租金及支付

    1、租金为每月人民币_____元(人民币大写：_____万_____仟_____佰_____元整)。

    2、乙方须于租赁期前_____日以上支付当月租金给甲方，未按时支付租金的，视为放弃租赁。

    第四条房屋用途及保持

    1、乙方租赁该一楼商铺用于存放家具及其相关物品，不得擅自改变使用性质，不得存放危险(易燃易爆、有毒有害)物品。如因此发生损害的，乙方应承担全部责任。

    2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。若乙方利用甲方房屋进行违反国家法律法规的经营活动，或因经营行为与他人发生纠纷的，与甲方无关。

    3、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先获得甲方书面同意。乙方须对次承租人的一切行为向甲方承担责任。

    第五条房屋修缮及添附

    1、房屋交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏已装修部分、房屋构架及其他设施。

    2、甲方因任何原因收回房屋，无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。

    第六条房屋返还

    1、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。

    2、租赁期满乙方仍未将物品搬出，由甲方自行处分。

    第七条不可抗力

    若租赁房屋因不可抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责。

    第八条其他

    1、合同期满后，如乙方继续租赁房屋，须于期满前_____日向甲方提出请求，由双方另行协商并签订合同。

    2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    3、本合同一式二份，经双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

    出租方(盖章)_________承租方(盖章)__________

    电话：___________________电话：__________________

    _________年_____月_____日_________年_____月_____日

    标准商铺租房合同范本 篇6

    甲方（出租方）：_______________身份证号：______________________________

    乙方（承租方）：_______________身份证号：______________________________

    甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：

    　第一条、房屋坐落

    房屋位于________市________街道________小区________栋________单元________号。房屋为______室_______厅，可使用面积为__________平方米，甲方将房租出租给乙方做__________使用。

    　第二条、租赁期限

    租赁期共_______年______月，出租人从_________年______月______日起将出租房屋交付承租人使用，至_________年______月______日收回。

    承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

    1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。

    2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

    3、承租人拖欠租金累计达_________个月的。

    租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

    如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。

    合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。

    第三条、租金和租金的交纳期限

    租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行（如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高）。

    　第四条、租赁期间房屋修缮

    修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

    出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。

    　第五条、出租人与承租人的变更

    1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

    2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

    3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。

    第六条、违约责任

    1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。

    2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。

    3、出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元。如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。

    4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。

    5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

    第七条、免责条件

    房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。

    　第八条、争议的解决方法

    本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。

    第九条、其它约定事项_______________________________________。

    第十条、本合同未尽事宜

    一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    本合同正本一式_______份，出租人、承租人各执_______份。

    甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：_______________

    签订日期：_______年____月____日_______年_____月____日[检讨书大全 WWW.Jt56W.COm]

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    租房合同标准版范本 篇1

    甲方：________________________

    乙方：_________________________

    乙方现向甲方租用该站大院内第_______号楼的第_______层共一间房做办公或员工宿舍用，面积约_________平方米，经双方协商，达成如下协议，以期共同遵守。

    第一条甲方同意将该站大院内的第_______号楼的第_______层_________房租给乙方使用，出租时房屋、水电状况良好。

    第二条租期为________年，即从________年____月____日起至________年____月____日止。如乙方在协议期满后仍需继续租用，甲方将给予优先考虑，协议另行签订。在租用期间，如甲方对该房屋有急用或建设需要时，甲方必需提前一个月向乙方发出书面通知，双方本着友好互助的原则协商终止协议事宜，乙方必须在规定时间内无条件搬迁，甲方退回押金，甲方不负责赔偿因此所造成的乙方的其他损失。如乙方因自身原因无需继续租赁，需终止协议时，必须提前一个月书面先知甲方，通过协商处理。乙方应在协议终止前16天内向甲方交清所欠租金和其他费用，甲方退还乙方全额押金，否则将押金抵付。不足部分限期交付，乙方不得将房屋转租他人使用，否则，后果自负。

    第三条租金按第______层楼共______间，每月人民币_________元整(_______)，卫生费每月人民币_________元整(______)，电费每度人民币_________元(_________)(包括线路损耗)，水费每月人民币_________元整(_________)(包括排污费)。如水电部门对收费标准有调整，甲方对原收费标准也作相应调整。乙方必须在每月____日前向甲方财务交纳当月租金、卫生费和上月水电费，不得拖欠。如租金及其他费用拖欠超过五天以上的，按每日1%计收滞纳金，超过壹个月不交租的，按违约处理，由甲方有权单方面终止协议，要求乙方限期交清所有欠款和搬迁，并不退回押金。如政府有关部门需对乙方征收的其他费用，由乙方负责支付。协议签订时，乙方必须向甲方交纳三个月押金，即人民币_________元整(_________元)，协议期满后退回押金。

    第四条乙方租用房屋时，甲方提供的房屋完好，通水电、门窗齐全，每间房屋无偿配电表一个及每层楼总电表、水表各一个。屋内和走廊不准使用电炉和生火煮饭。如发现一次罚款人民币_________元整(_________元)，发现二次以上加倍罚款并按违约处理，甲方有权单方面终止协议，造成损坏赔偿部分，甲方从乙方押金中扣除。

    第五条乙方租用的房屋，只限做办公室、员工住宿用。乙方应做到遵纪守法，文明住宿。租用的房屋与本公司无关的人员不准入住或过夜。否则，后果自负。在租用的期间内如发生案件、事故等违法行为的，或因用电不当造成损失的，一切责任由乙方负责。损坏部分照价赔偿或修复。租用后的内保、防火、卫生管理由乙方负责，并无条件接受甲方监督和管理。如需要办理暂住证，甲方协助乙方办理，证件费用由乙方负担。

    第六条根据需要，乙方租用期内对房屋进行装修、改造、增添管线或设施等，必须事先提交书面申请。征得甲方同意后，方可进行施工，但不得改变房屋的主体结构。在协议终止时，如甲方认为必须恢复原状的，乙方必须负责修复。房屋主体维修工程由甲方负责，其他维修(如墙壁、门窗、厕所、水电等)由乙方负责。

    第七条乙方车辆需进出大院的，一律凭甲方进入证通行，工作人员从边防大院北边通道进出，不得从边防大门进出。乙方所有人员必须遵守边防大院内的管理规定，不得在大院内大声喧哗、乱丢垃圾和影响他人工作和休息，甲方需无偿提供场地给乙方的住宿员工停放单车，乙方员工必须按甲方指定的区域内停放。

    第八条乙方需装电话、电视天线时，一切报装手续和费用自理。

    第九条如遇到不可抗拒的自然灾害所造成的损失，由乙方双方各自负责。

    第十条乙方必须按甲方要求自备灭火器材及负责防火、防盗安全工作。

    第十一条乙方租用的房间及走廊、通道卫生由乙方负责，禁止将纸屑果皮及其他杂物往窗口、走廊乱扔，一经发现每次罚款人民币_________元整(_________)发现两次以上的，加倍罚款并按违约处理，甲方有权单方面终止协议。

    第十二条本协议一式两份，由双方签字后正式生效。甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力，期满后失效。

    第十三条其他未尽事宜，双方应本着互利、互助、友好的原则协商解决。

    甲方(盖章)：_________

    乙方(盖章)：_________

    代表人(签字)：_______

    代表人(签字)：_______

    ________年____月____日

    ________年____月____日

    租房合同标准版范本 篇2

    出租方(以下简称甲方)

    承租方(以下简称乙方)_____

    甲、乙双方就租赁的房屋达成如下协议：

    甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ，

    间数 ，共 层，建筑面积 平方米。

    该房屋用途为租赁住房。

    除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

    租赁期限自__年__月__日至__年__月__日止。

    (提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。)

    该房屋月租金为人民币 元(大写： )

    租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

    乙方应于每季度末支付租金给甲方，支付方式为现金。

    甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。

    第七条 甲方对房屋产权的承诺

    甲方保证拥有该房屋的产权，并提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

    正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

    因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿损失。

    租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

    在房屋租赁期间来自个人租房合同，以下费用由乙方支付：

    1. 水、电费; 2. 煤气费;

    以下费用由甲方支付：

    1. 供暖费; 2. 物业管理费;

    第十条 房屋押金

    甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

    1.租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

    2.租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

    租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

    第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

    第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

    第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

    本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

    (一)出租方为已提供物品如下：

    (二)当前的水、电等表状况：

    (1)水表现为： 度;(2)电表现为： 度;(3)煤气表现为： 度。

    甲方(签章)____ 乙方(签章)____

    电话： 电话：

    账号：

    __年__月__日 __年__月__日

    租房合同标准版范本 篇3

    出租方（签章）：____________身份证号码：________________________

    承租方（签章）：____________身份证号码：________________________

    甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

    一、甲方将位于____________________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自___________年________月______日至___________年________月______日，计______个月。

    二、本房屋月租金为人民币____________元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初______日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

    三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

    四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

    五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前______个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

    六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前______个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。

    七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

    八、本合同连一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。

    甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________

    联系电话：____________________联系电话：____________________

    ___________年________月______日___________年________月______日

    租房合同标准版范本 篇4

    出租人(下称甲方)

    承租人(下称乙方)

    (身份证号：联系电话：)

    乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。

    一、租赁物及用途

    甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。

    二、租赁期间

    乙方租赁甲方房屋的期限为，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

    三、租赁费用及给付

    乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月，采取先付租金后使用的原则，按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。

    乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由______方承担。

    四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。

    五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。

    六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

    七、本协议书经双方签字或盖章后生效。

    八、本协议书一式二份，双方各执一份。

    甲方签字：__________________

    乙方签字：__________________

    __________年_______月______日

    __________年_______月______日

    租房合同标准版范本 篇5

    1.出租人与承租人应签订书面租赁合同。

    2.租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交下列文件：

    a.书面租赁合同。

    b.房屋所有权证书。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明，出租已设定抵押的房屋的，须提交抵押权人同意出租的证明。

    c.当事人的合法证件。

    d.经办人的证明文件。房屋代管人出租产权人委托代管的房屋，须提交房屋产权人明确授权其有出租房屋权限的委托书和代管人的合法证件;

    e.市人民政府规定的其他文件。外地人员承租本市房屋需提交户籍地证明其身份。外出事项的证明;有些性质房屋的出租(如机关、事业和公益单位的房屋)需提供主管部门的批准文件;机关、部队和企事业单位祖用城市私房需经县级以上人民政府或其授权的部门批准。

    3.市、县人民政府房地产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》。

    20xx年租房合同范本

    出租方(以下简称甲方)

    身份证号：

    承租方(以下简称乙方)

    身份证号：

    为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。

    第一条 甲方将自己租赁的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。

    第二条 租赁期限为__ _年___月，从_ __年__ _月__ _日起至_ __年__ _月__ _日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用。

    第三条 付款方式每半年支付一次，可分两次支付，在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币_ _元。另一次性交押金___ __元整。

    第四条 其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、气以等租赁期间产生的费用。

    第五条 甲方的责任。

    1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的 _%计算，向乙方偿付违约金。

    2.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前__个月通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算

    第六条 乙方的责任。

    1.乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达__月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。

    3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的__%计算。

    4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋的结构以及设备(包括上下水管道、天然气管道，天然气卡表、地暖管线、门窗、一切消防报警装置)的毁损，以及造成楼下住户的损失，应负责恢复原状或赔偿经济损失。同时乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。

    5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_ 日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

    6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

    第七条 合同期满前，乙方要继续租用的，应当在出租期满 个月前通知甲方。如甲方的租赁房屋需继续出租，乙方享有优先权。

    第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

    第九条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。水、电卡__张，钥匙 _把。

    本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。如不能达成共识，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。出租期满合同自然终止。

    本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

    出租人： 承租人：

    联系电话： 联系电话：

    年 月 日 年 月 日

    租房合同标准版范本 篇6

    出租方（甲方）_________身份证号码_______________________

    承租方（乙方）_________身份证号码_______________________

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋租用于乙方使用，乙方承担甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致订立本合同。

    一、房屋基本情况

    1.1甲方将其合法拥有的座落于上海市____区_____路____号____室的房屋出租给乙方使用。

    1.2甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____平方米。

    二、租赁用途

    2.1乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为住宅使用。

    2.2在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

    三、租赁期限

    3.1该房屋租赁期为____个月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。

    3.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的____个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。

    四、租金的支付

    4.1该房屋的月租金为人民币：________元整。

    4.2双方议定首期付____个月租金，押____个月押金，以后按每____个月结算一次，提前____天支付下次房租。

    五、其他费用

    乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气及宽带等费用应由乙方承担并如期缴纳。

    六、甲方的义务

    6.1甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

    6.2房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。

    七、乙方的义务

    7.1乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。

    7.2乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。

    7.3未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使

    用租赁的房屋，如因个人房屋租赁合同乙方的过失使房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。

    7.4乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。不得在室内做违反国家法律之事，否则甲方有权终止合同，收回房屋。

    八、甲方提供的设备如下（或另附清单说明）：

    __________________________________________

    九、押金及违约金

    9.1为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为：_____元整。租赁期满后，乙方按期归还房屋给甲方，期满乙方迁空，清点，交还房屋及室内设施，并付清所应付的费用后，经甲方确认后，甲方应立即将押金无息退还承租的乙方。

    9.2凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地仲裁机构进行仲裁。仲裁不成，可以向管辖地人民法院提起诉讼，中介方协助双方所需见证工作，但不承担任何法律和经济责任。

    十、其他条款

    10.1甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自权利义务责任清楚明白，并按合同规定严格执行；如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。

    10.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

    10.3本合同连补充条款及附件共贰页，壹式贰份。其中，甲乙双方各执壹份，均具有同等效力。签字即生效。

    甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

    _________年_____月_____日_________年_____月_____日

    正规租房合同范本标准版汇总(7篇)


    一份全面的合同如何去写？在这个经济蒸蒸日上的时代，签订的合同必须合规合法，感谢阅读小编为你整理的“正规租房合同范本标准版”，如果您觉得这篇文章对您有帮助请将它收藏并分享给朋友们！

    正规租房合同范本标准版 篇1

    甲方(房 主)：__________签名/盖章(红印)

    乙方(承租人)：__________签名/盖章(红印)身份证号码：_____ __ _________(本人填写)

    一、甲方将_开发区xx路xx的房屋(房产证号：__________ )出租给乙方作为居住使用。

    二、 租期六个月，从_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日为止，必须一次性付清租金后使用。

    三、 月租金为人民币捌佰元整(包括物管费和每月数字电视费)大写：(_肆仟捌佰元整)。

    四、保证金

    1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币贰仟元整(小写：_____元人民币)。

    2、本合同作为本期月租金和保证金收据，请妥善保管。

    五、乙方租用后应注意以下事项：

    1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承担相关责任。乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。

    2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。

    3、电、水、液化气和宽带等设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数___

    ___;水表底数___ ____;以上数据由乙方自行核对，自行填写。

    4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。

    5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

    六、其他条款

    1、合同期内，乙方履行本合同所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。

    2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。

    3、合同期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按合同缴清所有应付款项。

    4、乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

    5、在原租期已到期，新的续租合同还未签订的情况下，甲方将收回房屋。

    七、设 施 、设 备 清 单

    序号名称单位数量备注

    134寸xx彩电(含数字电视机顶盒)套1含2个遥控器

    2玻璃电视柜个1

    3玻璃茶几个1

    4桔红色皮沙发套1

    5餐桌套1含6把木椅子

    6饮水机(含净水桶)台1

    7大床张2

    8进门钥匙把2

    9消毒柜个1

    10抽油烟机台1

    11洗衣机台1

    八、本合同经甲乙双方同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同的生效日期;所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本合同条款缴清各种费用所有应付款。本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准。

    九、补充条款:_____ ___________________________

    十、本合同壹式贰份，每份壹张壹页，甲乙各方各执壹份。

    本房屋出租期限到_____年_____月_____日止，届时甲方将收回自用。

    甲方：_______________签名/盖章(红印) 联系电话：__________________________

    乙方：_______________签名/盖章(红印) 联系电话：__________________________

    签约地点：

    本合同签订于： 年 月 日即日生效

    正规租房合同范本标准版 篇2

    出租方(甲方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份证号码________________

    承租方(乙方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份证号码________________

    1、甲方将位于常州市_____街道_____小区_____号楼___________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，计_____个月。(该租房合同不足之处可以补充)

    2、甲方提供设备如下：_________________单人床、桌子、衣橱、电视机、电冰箱等。

    3、房屋使用性质：_________________出租房屋的使用性质为___________。

    4、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：

    开户银行：_________________账号：_________________抬头：_________________

    5、乙方也可以现金方式支付给甲方。

    6、租金：_________________年租金为元(大写元整)。租金支付：_________________租金先付后租，在签合同时乙方先支付给甲方元，余款在年月日前付清。

    租金及支付方式：甲方直接收取。

    7、乙方需交付给甲方200元水、电押金，到期返还给乙方。

    8、当事人一方未履行本协议所规定的义务，造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任;

    9、本房屋租赁合同为房屋租赁合同的附件，与房屋租赁合同具有同等的法律效力。

    10、押金：为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。

    11、若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。

    12、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，、费用由乙方承担。

    13、但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。

    14、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

    15、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。

    16、本租房合同经甲、乙双方签字盖章后生效，本合同共二页，一式三份，甲乙双方各执一份，另一份留管理处存档。

    出租方(甲方)签章：_________________承租方(乙方)签章：_________________身份证号码：_________________

    电话：_________________电话：_________________

    日期：

    正规租房合同范本标准版 篇3

    甲方：_________

    乙方：_________

    乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

    房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积：_________平方米

    一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

    二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

    三、乙方有下列情景之一时，甲方能够终止租约，收回房屋：

    （1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；

    （2）未经甲方同意私自改变承租用途的；

    （3）无故拖欠租金三个月以上的。

    四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应进取协助，不得阻碍施工。在正常情景下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

    五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

    六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

    七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

    八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

    九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

    （1）交清租金和应交纳的赔偿费。

    （2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。

    （3）撤销租约。

    十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

    十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

    十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

    十三、其他_________.

    甲方（盖章）___________乙方（盖章）___________

    代表人（签字）_________代表人（签字）_________

    _______年____月____日______年____月____日

    正规租房合同范本标准版 篇4

    甲方（房主）_____________乙方（承租人）_____________电话：_____________

    乙方需向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留档使用（必需真实有效）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

    一、概况

    甲方将自有的坐落在_________（简称本房产），出租给乙方作_____________使用。双方约定本房产的租赁期为_________年___________月____________日起到_________年___________月_________日。共计_________个月。

    二、本房屋年租金

    （人民币大写）_________（小写：￥_________），租金每半年结算，分两次付清。

    三、租金支付时间及方式

    第一次于_________年_________月_________日前支付元，第二次于_________年_________月_________日前支付_________元。

    四、其他费用

    乙方租赁期间，水费、电费、宽带费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方承担。其中水费_________元每吨，生活用水_________元每人每月，电费_________元每度，宽带费_________元每月，以上费用每月_________号收取一次。

    附：电表底数_________度，水表底数_________吨。

    五、房屋出租保证金

    1、首次交付租金时，乙方应另付保证金（人民币大写）_________元整（小写：_________元）退租时甲乙双方无任何异议，甲方将保证金退还给乙方。

    六、乙方租用本房产后应注意以下事项：

    甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。

    1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。

    _________、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。

    3、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。

    4、现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。

    5、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。

    七、违约情况

    乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。

    八、续租

    租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_________个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_________天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。

    九、关于退租

    乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，保证金可视情况给予退还。乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

    十、合同的解除

    租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。

    （1）擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换；

    （_________）利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的；

    （3）乙方未按约定期限支付租金超过一个月。

    若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同，将同时罚没保证金作为最少赔偿金，并有权追述乙方法律责任。

    十一、发生争议

    甲、乙双方友好协商解决。如协商不成，提请由当地人民法院仲裁。

    十二、本合同一式两份

    甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

    甲方：_________乙方：_________

    _________年_________月_________日_________年_________月_________日

    正规租房合同范本标准版 篇5

    出租方（甲方）_______身份证号码____________________

    承租方（乙方）_______身份证号码____________________

    甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

    　一、租赁地点及设施

    1.租赁地址：________路________弄________号_______室；房型规格_________；居住面积平方_________米；

    2.室内附属设施：

    A：电器：________________________________________

    B：家俱：________________________________________

    　二、租用期限及其约定

    1.租用期限：甲方同意乙方租用______年；自______年___月___日起至_____年___月___日；

    2.房屋租金：每月_________________元人民币；

    3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

    第一次付款计___________________元人民币；

    4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；

    5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

    （1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

    （2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

    （3）乙方无故拖欠房屋租金达______天；

    （4）连续三个月不付所有费用的。

    　三、双方责任及义务

    1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

    2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

    3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

    4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

    5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

    6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

    7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

    四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

    本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

    五、其它说明

    （如：入住时的水电煤字数。）

    1、___________________________

    2、___________________________

    1、___________________________

    甲方（签章）______________乙方（签章）______________

    签约日期：______年_____月_____日______年_____月_____日

    正规租房合同范本标准版 篇6

    出租方(甲方)：____________身份证：________________________________

    承租方(乙方)：____________身份证：________________________________

    甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

    一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年_______月___日至________年_______月____日，计____个月。

    二、本房屋月租金为人民币_______元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。

    三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

    四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

    五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

    六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_______元。

    七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

    八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

    甲：___________________________乙：____________________________

    _____________年_________月____日_____________年_________月____日

    正规租房合同范本标准版 篇7

    出租方（甲方）：__________

    证件类型及编号：__________

    承租方（乙方）：__________

    证件类型及编号：__________

    依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

    第一条：房屋基本情景

    该房屋坐落于北京市_________区（县）_________，房屋租赁合同范本通用版。

    该房屋为：楼房_________室_________厅_________卫，平房_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，装修状况_________，其他条件为_________，该房屋（□已□未）设定抵押。

    第二条：房屋权属状况

    该房屋权属状况为第_________种：

    （一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________、

    （二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：______________________、

    第三条：房屋用途

    该房屋用途为：_________、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

    第四条：交验身份

    （一）甲方应向乙方出示（□身份证□营业执照）及_________等真实有效的身份证明。

    （二）乙方应向甲方出示（□身份证□营业执照）及_________等真实有效的身份证明。

    第五条：房屋改善

    （一）甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由（□甲方□乙方）承担。

    （二）甲方（□是□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面约定。

    第六条：房屋租赁期限

    （一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。（期限超过20年的，超过部分无效。）

    （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_________日向甲方提出（□书面□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

    如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_________日（□书面□口头）通知对方。

    第七条：房屋租赁租金

    （一）租金标准：_________元（□月□季□半年□年），租金总计：_________元（大写：_________元）。该房屋租金_________（□年□月）不变，自第_________（□年□月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

    （二）租金支付时间：_________、

    （三）租金支付方式：（□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________银行开立帐户，经过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_________银行。）

    （四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

    第八条：房屋租赁保证金

    （一）甲方交付该房屋时，乙方（□是□否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_________元（大写：_________）。

    （二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿职责外，剩余部分应如数返还乙方。

    第九条：房屋租赁其他费用

    租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

    （一）乙方承担（□水费□电费□电话费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业管理费□_________）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

    （二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

    第十条：房屋的交付及返还

    （一）交付：甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_____________后视为交付完成。

    （二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状□乙方向甲方支付恢复原状所需费用□乙方放弃收回□归甲方所有但甲方折价补偿）。

    返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

    第十一条：房屋附属设施的维护

    （一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

    甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

    （二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

    （三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿职责。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿职责的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

    （四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担职责。

    第十二条：房屋转租

    （一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人

    （二）乙方转租该房屋，应按规定与理解转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

    （三）理解转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿职责。

    第十三条：房屋租赁所有权变动

    （一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_________日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

    （二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

    第十四条：房屋租赁合同的解除

    （一）经甲乙双方协商一致，能够解除本合同。

    （二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约职责：

    1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

    2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

    （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

    1、未按约定时间交付该房屋达_________日的。

    2、交付的房屋不贴合合同约定严重影响乙方使用的。

    3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

    4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

    5、其他：_________、

    （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

    1、不支付或者不按照约定支付租金达_________日的。

    2、欠缴各项费用达_________元的。

    3、擅自改变该房屋用途的。

    4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

    5、利用该房屋从事违法活动的。

    6、其他：_________、

    第十五条：房屋租赁合同的违约职责

    （一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。

    （二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿职责。

    （三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_________日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_________%支付违约金。

    （四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向甲方支付违约金。

    （五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方能够要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

    （六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付违约金。

    （七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_________标准支付违约金。

    （八）其他：________________________________________________、

    第十六条：房屋租赁合同争议的解决办法

    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向_________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

    第十七条：其他约定事项

    本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_________份，其中甲方执_________份，乙方执_________份，房屋租赁管理行政机关备案一份，_________执_________份。

    本合同生效后，双方对合同资料的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

    出租方（甲方）（盖章）：_________

    承租方（乙方）（盖章）：_________

    租赁商铺合同范本汇编


    笔稿范文网精选栏目推选：“商铺合同范本”。

    随着法律的进步和发展，在市场经济活动中，合同已无处不在。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议，你知道合同的格式是怎样写的吗？推荐你看看以下的租赁商铺合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

    租赁商铺合同范本 篇1

    甲方：(简称甲方)

    乙方：(简称乙方)

    根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确甲乙双方权利和义务，经双方协商，签订本合同;

    一、租赁场地情况：

    1、该场地位于 购物三楼中部南侧，总面积为 m2。

    2、该场地由乙方承租，主要从事“ ”品牌服饰经营活动。

    二、租赁期限：

    租赁期限为_______年。租赁时间为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

    三、租金标准：

    1、租金按平方米计算，租赁期内乙方足额向甲方缴纳元。

    2、租金交付办法为上打租，自承租日起乙方每三个月向甲方缴纳一次,缴纳时间分别为年月日;年月日;年月日;年月日。

    四、甲方权利义务：

    1、甲方负责为乙方提供经营场地，并保证供电、供暖、供水等基本条件设备。

    2、甲方负责乙方营业人员的招聘，培训和人员的管理工作。

    3、合同期内，甲方负责为乙方做好商品宣传工作。其费用由乙方负责支付。

    4、合同期内，甲方丰润区境内不得经营或与其它商家签订同类商品的购销协议。

    五、乙方权利、义务：

    1、按规定时间向甲方缴纳租金。

    2、保证商品货真价实，手续齐全，符合国家的强制性执行标准，有良好的售后服务保证。不允许有假冒伪劣行为。一旦有关部门查出有不合格情况，乙方承担一切责任，甲方概不负责。

    3、乙方在合同期内，必须保证商品供应，出现断档、断号要及时调货补货，以达到增加客流促进销售的目的。

    4、乙方负责支付员工工资并与员工签订劳动协议，每月月末员工工资从结算款中扣除.

    5、乙方员工在上下班途中发生意外及交通事故，所涉及费用由乙方承担。

    6、乙方如不能按期缴纳租金，逾期10日后甲方有权终止协议,并有权从销售额中扣留租金。

    六、以上各项条款要求甲乙双方共同遵守，信守承诺，由于市场竞争或不可抗力及其它未尽事宜，合同不能继续时，双方可协商解决。

    七、本合同一式两份，双方各一份，其他事项可另行协商。

    甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

    代表(签字)：_________ 代表(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    租赁商铺合同范本 篇2

    甲方：乙方：

    经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

    一、甲方将座落于面积为平方米的临街门面租赁给乙方。租金：。

    二、租期从年月日起至年月日

    三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金(12000)(不计利息)，合同期满押金退回。

    四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

    五、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。

    六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

    七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

    八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。

    九、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

    甲方法人代表签字：盖章

    乙方法人代表签字：盖章

    年月日

    租赁商铺合同范本 篇3

    出租方(以下称甲方)：

    身份证号：

    承租方(以下称乙方)：

    代表人：

    身份证号：

    甲方愿将产权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：

    第一条 甲方出租的房产地址________________________ 。

    第二条 租期___年,自__ 年__ 月__日至__ 年__月__日。

    第三条 每年租金为陆万伍千元(小写： 元)。自本合同签订后，乙方在每年 月 日前以现金的形式一次性支付下一年度的全年租金。

    第四条 本合同一经签订，乙方即应支付 万元的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等费用后，甲方即可无息退还乙方押金。

    第五条 租赁期间的城市管理费、卫生费等，按照法律规定乙方向政府有关部门交纳;水电费、日常维修费等由乙方承担，若出现政府部门有规定而需要整改临街门脸的，乙方按照政府规定自行处理。

    第六条 租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

    第七条 双方的权利义务

    1. 甲方向乙方出示出租房屋证件原件并给乙方与原件一致的复印件，乙方向甲方提供企业执照复印件或身份证复印件。

    2. 乙方必须依约支付租金及其他费用，若无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每日为实欠租金的1%。如拖欠租金超过30天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

    3. 乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行;乙方造成租赁房屋结构毁损，应负责恢复原状。否则，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。

    4. 租赁期满或合同解除，乙方不得拆除已装修部分，无偿交给甲方。乙方逾期不搬迁的，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方赔偿因此而产生的费用。

    5. 乙方保证承租甲方的房屋遵守国家法律，合法经营。未经甲方同意或因未办理相关手续而产生的事故或罚款，乙方自理，因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。

    第八条 若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

    第九条 合同期满，如甲方同意房屋继续出租的，在同等条件下，乙方享有优先权(但租金可调整)。

    第十条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

    第十一条 本合同执行中如发生纠纷，应通过双方协商解决，协商不成，可向合同履行地的人民法院提起诉讼解决。

    第十二条 本合同经过双方签字或盖章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

    出租方： 承租方：

    代表人盖章： 代表人盖章：

    年 月 日 年 月 日

    标准购房合同范本3500字6篇


    有请你读一下以下的“标准购房合同范本”，希望你能从中找到有用的内容。社会在不断的进步，合同在多种场合里都有被提及。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续。

    标准购房合同范本【篇1】

    第一条 甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得____市 区(县) 的房屋所有权证书，证书证号为 字第 号，房屋结构为 ，建筑面积为 平方米(以产权证上登记的建筑面积为准)。甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。甲方保证所售房屋符合国家及____市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及____市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。

    第二条 乙方声明，乙方购买本合同

    第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。

    第三条 甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾_ _元整( )

    第四条 付款

    1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币(大写)____________万元整(____________);

    2、乙方采用以下第________种方式A. 乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款;B. 乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。银行贷款部分的房款按银行规定支付;C. 乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款部分的房款按贷款机构规定支付;

    3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额, 乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准, 乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。

    4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的《居间服务合同》或补充协议约定为准。

    第五条 产权过户A. 乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续;B. 乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续

    第六条 房屋交付

    1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担;房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。双方应签署《物业交验单》。

    2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任;

    3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并提供齐全办理权属变更的全部手续;

    4、甲方存有公共维修基金的，根据____市规定，在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用

    第七条 甲、乙双方应相互配合向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面约定办理，没有书面约定的，依照国家规定缴纳。

    第八条 乙方交付甲方定金后，双方依据民法典定金规定承担违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。同时，甲乙双方如未按照约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿给他方造成的损失。因迟延履行合同义务，违约方每逾期____日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。

    第九条 因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼。

    第十条 本合同自双方签字之日起生效。甲 方：身份证号：通信地址：XX编码：电 话：委托代理人：电 话：乙 方：身份证号：通信地址：XX编码：电 话：委托代理人：电 话：签订日期：________年____月____日房屋买卖合同【2】出卖人(甲方)：买受人(乙方)：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的`原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

    第一条 甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍(房地产执业经纪人：，经纪人执业证书号：)】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：

    (一)甲方依法取得的房地产权证号为：;

    (二)房地产座落在市【区】【县】【路】【弄】【新村】【支弄】号室。(部位： )房屋类型： ;结构： ;

    (三)房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】平方米。

    (四)房屋平面图和房地产四至范围(附件

    一);

    (五)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得;

    (六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况(附件

    二)

    (七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。

    第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为( 币)计元。(大写)：仟佰拾万千百拾元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议(附件

    三)中约定明确。乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。

    第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。

    (一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从________年____月____日起至________年____月____日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

    (二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【可以不办理】【应办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】。

    第四条甲、乙双方同意，甲方于________年____月____日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】为房屋转移占有的标志。

    第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估值倍】【价值元】向乙方支付违约金。

    第六条甲、乙双方确认，自本合同签订之日起的日内，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。上述房地产权利转移日期以【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户决定的除外。甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同

    第十条追究甲方的违约责任。

    第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。

    第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四约定支付。

    第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列第款内容处理。

    一、每逾期____日，乙方应向甲方支付逾期未付款的%的违约金，合同继续履行。

    二、乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的日内乙方未提出异议，合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款 %的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之起____日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。

    第十条甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付(包括房地产交接及房地产权利转移)给乙方，甲、乙双方同意按下列第款内容处理。

    一、每逾期____日，甲方应向乙方支付已收款%的违约金，合同继续履行。

    二、甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。

    第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。

    第十二条 本合同自【甲、乙双方签订】【公证处公证】之日起生效。

    第十三条 本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，提交仲裁委员会仲裁(不愿意仲裁，愿意向人民法院起诉的，请将此条款划去)。

    第十四条本合同一式份，甲、乙双方各执 份，和【市】【区】【县】房地产交易中心各执一份。出卖人：买受人：________年____月____日补 充 条 款附件一房屋平面图及房地产四至范围附件二随房屋同时转让的设备及装饰情况附件三

    标准购房合同范本【篇2】

    卖方(以下简称甲方)：__________________________买方(以下简称乙方)：__________________________甲方按照《____市实施〈中华人民共和国____镇国有土地使用权出让和转让暂行条例〉办法》的规定，已合法取得____市___________区(县)________地块的土地使用权，土地使用面积为______平方米，土地使用期限________年，自________年____月____日至________年____月____日止，国有土地使用证号为____________。甲方在上述地块上建设项目的名称为__________，现已具备规定的预售条件，经____市房屋土地管理局批准，准予上市预售，外销预售许可证号为__________。乙方自愿购买甲方的_________房屋，房屋用途为_________。甲方已于________年____月____日收到乙方预购房屋的定金________元。双方经友好协商，就上述房屋的预售预购事项，订立本契约。

    第一条 __________房屋，建筑面积为___________平方米(含共有共用面积、分摊面积、房屋状况详见附件

    一)，国有土地使用面积______平方米(含共有共用面积)，土地使用期限自房屋产权过户之日起至________年____月____日为止。上述各项面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以____市房屋土地管理局实测面积为准。

    第二条 甲乙双方同意，该商品房交付时，房屋的实际面积与暂测的差别不超过暂测面积的177;_______%(不含)时，按照本契约

    第三条所述房屋售价进行结算;实测面积与暂测面积之差超过暂测面积的177;_________%(含)时，自甲方向乙方出示____市房屋土地管理局实测面积文件之日起____日内，乙方有权解除本契约。契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约解除后____日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率(付款币种为人民币)或按中国人民银行外汇贷款利率(付款币种为外汇)计算。

    第三条 双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米_____币_______元，价款合计为(大写)________币____仟____佰____拾____万_______仟_______佰_______拾_________元整(小写：________元)。乙方同意按附件二所列的方式付款，并按期将购房价款汇入甲方指定银行帐号。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。甲方售楼款监管银行为______，银行帐号为________。

    第四条 乙方如未按本契约附件二所列付款方式规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追索违约金，违约金应自本契约约定的付款之日起至实际付款之日止。每延期一天，乙方按延期交付价款的万分之________(大写数字)向甲方支付延期付款违约金。

    第五条 乙方如未按本契约附件二所列付款方式规定的时间付款，逾期超过____日(遇法定节假日顺延)乙方未付款的，甲方有权解除本契约。契约解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。甲方将乙方已付的房价款退还给乙方。

    第六条 甲方须于________年____月____日前，将房屋交付给乙方。甲方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监管部门出具的《工程质量竣工核验证书》。

    第七条 除不可抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金支付时间自房屋应交付之日起

    第二天起至实际交付日止，每延期一天，甲方按房价款总额的万分之___________(大写数字)向乙方支付违约金。

    第八条 除不可抗力外，逾期____日(遇法定节假日顺延)甲方未交付房屋的，乙方有权解除本契约。契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约解除后____日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按中国人民银行固定资产贷款利率(付款币种为人民币)或按中国人民银行外汇贷款利率(付款币种为外汇)计算。

    第九条 因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超过____日，超过时，乙方有权解除本契约，契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方应将乙方交付的定金、房价款及利息退还给乙方(利息计算同

    第二条)。

    第十条 甲方交付的房屋经建设工程质量监管部门认定不合格的，乙方有权解除本契约，甲方应在契约解除后____日内向乙方双倍返还定金，并将乙方已付的房价款和利息全部退还乙方(利息计算同

    第八条)。甲方交付房屋的装修、设备未达到附件三规定的装修、设备标准的，甲方同意按未达到部分的差价双倍向乙方补偿。

    第十一条 甲方同意按《建设工程质量管理办法(试行)》《____市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。

    第十二条 乙方同意在物业管理委员会未选定物业管理公司之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。

    第十三条 本契约由双方签字后，境内的应于____日内，境外的应于____日内，由双方持契约共同到____市房屋土地管理局房地产市场管理处办理预售、预购登记手续。

    第十四条 本契约登记后至________年____月____日前，乙方如转让其预购的房屋，须与转受让人在本契约上背书，并按规定到____市房屋土地管理局房地产市场管理处办理预售契约转让登记手续。

    第十五条 双方同意房屋交付后____日内共同到____市房屋土地管理局房地产市场管理处办理房屋买卖过户审批手续。

    第十六条 办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。

    第十七条 本契约的订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖，凡因履行本契约所发生的或与本契约有关的一切争议，双方同意按以下第_______种方式解决纠纷(用汉字填写)。

    (一)因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交____市仲裁委员会仲裁。(

    二)因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

    第十八条 本契约未尽事项，双方可签定补充协议。本契约的附件为本契约不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。

    第十九条 本契约正本壹式两份，甲乙双方各执壹份，副本共______份，____市房屋土地管理局存两份。甲方(签章)：__________________ 乙方(签章)：________________法定代表人： __________________ 法定代表人：__________________地址：__________________________ 地址：________________________联系电话：______________________ 联系电话：____________________XX编码：______________________ XX编码：____________________授权代理人：____________________ 国藉：________________________联系电话：______________________ 身份证号码或护照号码：________身份证号码或护照号码：__________ 代理人：______________________联系电话：____________________签约地点：______________________签约时间：______________________预售登记机关：(章)____________经办人：________________________________年____月____日附件一 房产平面图购房合同 篇10甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：通信地址：通信地址：签约时间：编号：卖 方： (以下简称甲方)买 方： (以下简称乙方)见证方：(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

    第一条 甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得____市_________区(县) 的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _____________________，建筑面积为_________平方米。

    第二条 甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及____市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及____市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

    第三条 乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同

    第一条款及

    第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

    第四条 房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元，价款合计为人民币 元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)

    第五条 付款方式

    (一) 无须银行贷款

    1、乙方应在签订《____市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

    2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。

    (二) 银行贷款

    1、 乙方应在签订《____市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

    2、 乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。

    3、 银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

    第六条 违约责任

    1. 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

    2. 乙方如未按本协议

    第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。

    3. 甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

    第七条 房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

    1) 没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；

    2) 没有固定不可移动装修物品的破坏；

    3) 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；

    4) 其它： 。

    第八条 关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。 办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。

    第九条 有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

    第十条 生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖XX日起生效。甲 方： 经办人： 电 话：乙 方： 经办人： 电 话：

    标准购房合同范本【篇3】

    甲方：__________________

    乙方：__________________

    经甲乙双方共同协商，甲方自愿将所属自已的一幢房屋出售给乙方，现就相关事宜说明如下：

    一、房屋坐落情况及边界

    1、本协议所指的房屋为______市______区______镇______村______组小地名______所拥有的住房(______结构、______列______间)。

    2、房屋边界：东至__________________;南至__________________;西至__________________;北至__________________.

    二、房屋价格及付款方式

    1、房屋出售价格为人民币______元整($______元)

    2、乙方在签订协议时一次性向甲方付清款项。

    三、双方的权利及义务

    1、从本合同生效之日起，乙方即拥有该房屋及地基的所有权，此后与该房屋有关的事宜皆与甲方无关。

    2、房屋出售后，甲方应尽的义务及应享有的权利全部转让给乙方，因房屋拆迁及其它原因产生的风险及利益概由乙方负责或享有。

    四、其他事宜

    此协议一式二份，甲乙双方各执一份，从甲乙双方签字之日起生效。

    甲方(签字) __________________

    乙方(签字)__________________

    ______年______月______日

    购房协议书5

    卖方(以下简称甲方)：__________________

    买方(以下简称乙方)：__________________

    第一条 房屋的基本情况

    甲方房屋坐落于__________________;位于第______层______户，房屋结构为______，房产证登记面积______平方米，地下室一间，面积______平方，房屋权属证书号为__________________.

    第二条 价格

    以房产证登记面积为依据，每平米______元，该房屋售价总金额为______万元整，大写：__________________.

    第三条 付款方式

    乙方于本合同签订之日向甲方支付定金______元整，大写：__________________，______日内交付______万元(大写__________________)，余款______元(大写__________________)在房屋过户手续办理完毕之日支付。

    第四条 房屋交付期限

    甲方应于本合同签订之日起______日内，将该房屋交付乙方。

    第五条 乙方逾期付款的违约责任

    乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解

    第六条 其他

    1、因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

    2、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

    3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由______方所在地人民法院起诉。

    4、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

    甲方：__________________

    乙方：__________________

    ______年______月______日

    标准购房合同范本【篇4】

    甲方：__________________________________________________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________地址：__________________________________________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。

    第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为______平方米。

    第二条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)

    第三条付款时间与办法：

    (一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起____日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

    (二)甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。

    (三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方承担。

    第四条交房：

    第五条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

    第五条本合同主体

    1.甲方是____________共______人。

    2.乙方是____________共______人。

    第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。

    第七条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

    第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

    第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。

    第九条、双方约定的其他事项：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________出卖方(甲方)_________________(手印)身份证号码：__________________地址：___________________邮编：___________________电话：___________________;购买方(乙方)__________________(手印)身份证号码：__________________地址：___________________邮编：___________________电话：___________________鉴证日期：________年____月____日

    标准购房合同范本【篇5】

    甲方（卖方）：__________________身份证号码：______________________________

    乙方（买方）：__________________身份证号码：______________________________

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：

    第一条商品房情况

    该商品房销售许可证号：________________商品房座落：______________________________________________。设计用途_____，建筑结构_____，建筑层数为_______层。建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米，公共部分分摊建筑面积____________平方米。

    商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。

    商品房土地来源为：_____。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为____年，自___________年_________月_______日至___________年_________月_______日止。

    第二条商品房价款

    商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为______元（币种：___________），价款为_______元，计_________________（大写）。

    第三条商品房交付日期

    商品房竣工，经验收合格后，方可交付；未经验收或验收不合格的，不得交付。

    甲方于___________年_________月_______日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：

    1、变更合同

    2、解除合同

    第四条乙方付款形式及付款时间

    乙方按下列第种形式付款：

    1、一次性付款。

    2、分期付款。

    3、其他方式。

    第五条甲方逾期交付商品房的处理

    除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在_____日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。

    如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_______种约定，追究甲方违约责任：

    1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。

    2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。

    第六条乙方逾期付款的处理

    乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在_______日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。

    如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第_______种约定，追究乙方违约责任：

    1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。

    2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。

    第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理

    商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过±3%（包括±3%）的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。

    面积差异超过±3%的，双方约定如下：

    第八条商品房质量及保修责任

    甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（见附件三），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。

    在乙方正常情况下，甲方应按照《_________市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。

    第九条商品房配套设施运行的约定

    下列配套设施运行日期约定如下：

    1、上水_________________________ 。

    2、下水________________________ 。

    3、供电________________________ 。

    4、燃气（气源种类）_______________ 。

    5、暖气________________________ 。

    上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在_________日内采取扑救措施，并赔偿乙方损失；超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的____ %向乙方支付违约金。

    第十条商品房设计变更的约定

    甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局（见附件四）。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起___日内与乙方协商。

    乙方同意变更的，双方订立补充合同。

    乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的______%向乙方支付违约金。

    第十一条商品房交接

    商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供《____________市商品住宅质量保证书》和《____________市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。

    第十二条商品房产权登记

    商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。

    甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承担责任。

    第十三条物业管理

    关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。

    第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定

    甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。

    第十五条争议处理

    本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第____种方式处理：

    1、向_____________仲裁委员会申请仲裁；

    2、向人民法院提起诉讼。

    第十六条合同附件

    本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同（见附件五）。

    附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。

    第十七条合同份数

    本合同连同附件共______，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。

    第十八条合同生效

    本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。

    甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________

    ___________年_________月_______日___________年_________月_______日

    标准购房合同范本【篇6】

    二手购房合同范本阅读

    第一条

    条文：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

    (一) 座落于南京市 区 ，建筑面积 平方米;

    (二) 出售房屋的所有权证证号为 ，丘号为 ;

    (三) 房屋平面图及其四至范围见附件一;

    该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

    该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

    注解：本条是对房屋的客观和主观描述。其中第一款为《房屋所有权证》记载的主要事项，第二款为房屋的《国有土地使用权证》记载的权益，第三款为甲乙双方商定的或有关规定直接规定的与房屋所有权和房屋正常使用相关联的权益。

    指南：第一款直接参照《房屋所有权证》即可正确签填，与第三款相关联的是第五条和附件三，当事人在商议买卖标的过程中应全面参考其他条款。

    第二条

    条文：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

    注解：本条规定了甲方的权利保证责任和其他保证责任。

    指南：甲方的保证责任比较宽泛，条文并未一一列举。除第一条已经列明的房屋状况外，乙方还需向甲方了解附件二所列内容，并谨慎了解房屋的共有权、是否查封冻结等情况。

    第三条

    条文：乙方在 前付给甲方定金(币种 )(大写) 元，(小写) 元。

    上述定金 □在乙方最后一次付款时充抵房款 □在 时由甲方退还乙方 。

    注解：本条是定金条款，是适用定金罚则的合同依据。

    指南：第一款采用填空格式，直接填入双方商定的定金金额即可;需要注意的是定金条款的生效必须以定金的实际支付为条件，即使双方约定了定金条款但没有实际支付定金的，该条款不生效。第二款采用选择格式，只能单选;其中第二选项的填空部分可以是一个绝对的时间点，也可以是约定行为或事件的发生时间。

    第四条

    条文：该房屋房价款为(币种)(大写) 元，(小写) 元。

    房价款的支付方式和支付时间为：

    乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：

    □乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之 支付违约金。

    □乙方逾期支付房价款超过 天，且所欠应付到期房价款超过 元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后 天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付占总房价款百分之 的违约金。

    □

    注解：本条内容为房价款及其支付方式和时间，以及乙方逾期付款的违约责任。

    指南：第一款采用总价计价法，主要是考虑到存量房买卖从习惯上多为按套买卖或其他趸卖形式。以建筑面积为计价单位的，双方在补充条款中特别另行约定。

    第二款为自由填空格式。实践中主要区分现金、支票两种付款方式，一次性付款、分期付款、按揭付款三种付款时间。因我市现行交易过户手续双方一次性签字在前，故双方在房价款的交割时间控制方面须谨慎从事，目前有担保、资金托管和提存三种交割方式可供选用，双方可以综合对比成本、方便度等因素结合自身实际情况选用并将其规定在合同中。

    第三款为单选或多选格式。第三选项可自由填空。

    第五条

    条文：甲、乙双方定于 时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

    双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

    甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

    甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

    □甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之 支付违约金。

    □甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的 □约定价值 □评估价值 □市场价格 承担赔偿责任。

    □甲方逾期交付房屋超过 天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后 天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之 支付违约金。

    □

    注解：第一款为房屋交付时间和空房交付条件;第二款为附属设施和相关权益的更名时间;第三款为户籍迁出时间;第四款为相应违约责任。

    指南：第一、二、三款均为填空格式，可以是绝对日期，也可以以双方约定的事件为依据;其中第二款对附加值较大的房屋尤其重要，第三款对学区房或外地户籍等急于落户的买方尤其重要。

    第四款为多选格式;其中第二选项为单选格式，选中“约定价值”的，应当在补充条款中分项约定相应附属设施和相关权益的价格。

    第六条

    条文：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

    注解：本条意在保护房屋隐形共有人的权利，同时也规定了合同双方尊重隐形共有人权利的合同义务。

    推荐合同范本·北京购房合同·南京购房合同·西安市购房合同·苏州市购房合同·武汉购房合同·重庆市购房合同指南：我市房屋产权交易过户采取了“凭证交易”的登记制度，即交易过户手续以房屋所有权证记载的所有权人和共有权人为准。但实际上，因为我国传统家庭财产模式的落后性，家庭财产往往登记在一个家庭成员名下，最常见的是*共同财产登记在夫或妻一个人名下。这就要求甲方如实陈述房屋权利状况，乙方签约前应坚持取得房屋共有人同意出售房屋的书面意见。

    第七条

    条文：甲、乙双方同意，在本契约生效后 日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

    该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

    □该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

    □该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由 □甲方承担 □乙方承担 。

    □

    除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 □甲、乙双方按国家规定各自承担 □甲方承担 □乙方承担 。

    注解：本条规定了双方共同办理房屋产权过户和土地使用权更名的权利义务以及费用承担。

    指南：《南京市城镇房屋权属登记条例》规定的交易过户期限为“房屋交付后30日内”，故第一款约定的时间应该结合第五条规定的交房时间双方商定，一般情况下不应超过交房后30日，否则可能承担相应的行政责任。

    第二款为单选格式。目前存量房土地使用权主要有三种情况，甲方应如实陈述，乙方也应根据实际作重点了解：一是没有瑕疵的出让土地，直接选中第一选项即可;二是划拨用地，目前个人转让住宅房屋的划拨土地使用权不需缴纳土地出让金或土地收益金，但单位转让划拨土地使用权或个人转让其他房屋使用性质的划拨土地使用权可能需缴纳土地费用，因此双方视具体情况应事前咨询土地管理部门，并在合同中作相应安排;三是虽然土地为出让取得，但因历史原因一直未能结清土地出让金，则土地管理部门可能要求补缴出让金，这种情况往往发生于90年代中前期建设的商品房，双方可根据实际情况在第三选项自由填空。

    第三款为单选格式。国家对本款涉及税费的纳税(费)人均有明确规定，但合同当事人在内部可以通过本款约定改变费用的实际分担形式。当税费项目很多(比如单位出售房屋)或税费内部分担形式复杂，双方也可不选中而在补充条款中另行约定。

    第八条

    条文：甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

    注解：按目前我市房产交易过户程序，双方一旦向登记机关提交申请文件，并在申请表上签字，即完成房屋所有权交付的意思表示和对房屋所有权的交割;除非登记机关经审核认为不符合交易过户的条件，作出不予登记的决定。

    指南：甲方尤其应当重视本条规定，结合实际情况正确适当地商定第四条的内容，妥善处理房价款的交割。

    第九条

    条文：该房屋毁损、灭失的风险自 □房屋正式交付之日 □权利转移之日 起转移给乙方。

    编号：

    卖 方： (以下简称甲方)

    买 方： (以下简称乙方)

    见证方：

    年月日

    关于个人购房合同范本

    卖方：_______________________________(以下简称甲方)

    买方：_______________________________(以下简称乙方)

    一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

    1。房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)

    房 屋 座 落

    幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途

    2。该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让()、划拨()。

    二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。

    乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

    三、甲方在__________年_____月_____日上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

    四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

    五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

    六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

    七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

    八、双方约定的其它事项：_____________________________________

    甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________ 监证机关：_______________

    代理人(签名或盖章)_____________________ 代理人(签名或盖章)______________________

    签订日期：___________年____月____日

    关于二手购房合同范本

    卖方：__________(以下简称甲方)

    买方：__________(以下简称乙方)

    一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

    1。房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)

    房 屋 座 落

    幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途

    2。该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让( )、划拨( )。

    二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。

    乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

    三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

    四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

    五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

    六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

    七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

    八、双方约定的其它事项：_____________________________________

    甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________ 监证机关：_______________

    代理人(签名或盖章)_____________________ 代理人(签名或盖章)______________________

    签订日期：___________年____月____日

    商铺租赁合同范本集锦


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    商铺租赁合同范本 【篇1】

    甲方：——————

    乙方：——————

    为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

    一、甲方将坐落于___________________________面积为_____平方米的临街门面租赁给乙方，________使用。

    二、租期从________年____月___日起至__________年______月___日止（即：____年）。

    三、年租金____万元整，月租金_____元整，乙方于每月向甲方交清租金，租金在合同第二年开始每年每月递增10%（支付时间与金额双方协商）

    四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付______元押金（不计利息），合同期满押金退回。

    五、乙方必须依约交付租金。

    六、承租期内乙方在不能改变房屋整体结构，进行装修装饰必须甲方同意；不能与隔壁店铺相通，违反就合同终止，押金不退。期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理。

    七、合同期内，产生的水、电、物业费用由乙方承担。

    八、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

    九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前______个月与甲方协商。

    十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金__________元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

    十一、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

    十二、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

    十三、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民处理。

    十四、本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，合同自签订日起生效。

    甲方法人代表签字：__________________

    乙方法人代表签字：__________________

    甲方身份证号：__________________

    乙方身份证号：__________________

    电话号码：__________________

    电话号码：__________________

    签订日期：________年_____月___日

    商铺租赁合同范本 【篇2】

    出租方：__________(以下简称甲方)身份证号：____________________

    承租方：__________(以下简称乙方)身份证号：____________________

    甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

    一、房屋地址

    甲方出租的商铺坐落于___________街___________号，建筑面积________平方米。

    二、租赁期限

    双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

    三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

    1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

    2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

    3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金_______元。

    合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

    四、租金及交纳方式

    1、每年租金为_______人民币，大写：_____万____仟____元整。

    2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前____个月时间，于_____年_____月_____日前交至出租方。

    3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。

    五、租赁期间房屋修缮

    出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

    六、各项费用的缴纳

    1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

    2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

    3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

    4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

    七、出租方与承租方的变更

    1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前____个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

    2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

    八、违约金和违约责任

    1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_______元。

    2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_______元。

    3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金_______元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

    九、免责条件

    若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

    　十、争议的解决方式

    本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

    十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同____式____份，甲、乙双方各执____份。

    出租方(以下称甲方)：____________日期：_____年_____月_____日

    承租方(以下称乙方)：____________日期：_____年_____月_____日

    商铺租赁合同范本 【篇3】

    出租方（以下称甲方）：__________________

    身份证号码：__________________________

    联系电话：____________________________

    承租方（以下称乙方）：__________________

    身份证号码：__________________________

    联系电话：____________________________

    甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

    一、房屋地址

    甲方出租的商铺坐落于__________街__________号，建筑面积____________平方米。

    二、租赁期限

    双方商定房屋租期为____________年，自__________年______月____日起至__________年______月____日止。

    　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

    1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的。

    2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的。

    3、承租方拖欠租金累计达__________天的，并赔偿违约金__________元。

    合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

    四、租金及交纳方式

    1、每年租金为人民币________，大写：______仟元整。

    2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于____________年_______月____日前交至出租方。

    3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。

    五、租赁期间房屋修缮

    出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

    六、各项费用的缴纳

    1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。

    2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

    3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

    4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

    七、出租方与承租方的变更

    1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

    2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

    八、违约金和违约责任

    1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金________元。

    2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金______元。

    3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金______元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

    　九、免责条件

    若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

    　十、争议的解决方式

    本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

    十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

    十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。

    出租方（盖章）：__________________承租方（盖章）：__________________

    日期：____________年_________月______日

    商铺租赁合同范本 【篇4】

    出租方：(以下简称甲方)承租方：〔以下简称乙方)

    咀乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就乙方向甲方承租商铺事宜达成如下协议：

    一、租赁商铺的位置、面积及用途

    1、位置：甲方将位于添宏极地海洋公园的号商铺租赁给乙方经营使用。

    2、计租面积：该商铺合同约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与共用房分摊建筑面积平方米。

    3、用途：乙方经营。

    二、租赁协议期限和协议延期

    1、乙方的租赁期限为自年月日止，约定入场装修时间为年月日;如乙方未能按协议规定的装修时间按时入场，则视为乙方单方违约，逾期天以上的，甲方有权解除协议，对该商铺另作安排，并有权追究乙方的违约责任;如因甲方原因导致乙方不能按协议规定时间入场装修的，则视为甲方违约，租期顺延，入场装修时间以甲方另行通知为准。

    2、商铺的租赁使用费计费起始日为年

    3、协议延期：本协议期满，乙方如有意延长商铺经营使用期限，则应在本协议期满前个月向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下，优先考虑给乙方使用(如乙方有未及时缴纳商铺使用费的情况或违反市场有关管理规定的情况，甲方有权取消乙方的优先承租权)，乙方的申请经甲方同意后，重新签订商铺租赁协议，否则，视为乙方主动放弃继续使用的权利，甲方可对此场地在租赁期满后收回另做安排。

    三、租金及相关费用的缴付

    商铺租金及相关费用采取先付费后使用的原则。

    1、商铺租金：

    租赁期限内，乙方每月支付的租金为每月每平方米(建筑面积)人民币元，月租金为人民币元(大写：拾万仟拾元)。乙方可以支票或现金形式支付租金;

    咀方开户银行：

    收款人名称：

    帐号：

    以上费用按支付(法定节假日照计)。乙方须于承租期内前将租金交纳给甲方，如乙方未能按时缴清，自应缴未缴之日起，甲方按应缴未缴租金总额和每日千分之三向乙方收取滞纳金，如超过10日仍未缴清，则视为乙方单方违约。

    2、租金递增

    租金自第年即(年月日)开始递增，递增比例为：每年的月租金均以上一年乙方所支付月租金为基数，递增%，直至本合同租赁期限届满。

    3、管理服务费：

    咀方有权对管理服务费进行合理调整，并提前公示告知，乙方须按甲方每年的管理服务费收费标准交纳。该商铺第一年管理服务费单价为元/平方米*月，第一年该商铺管理服务费为人民币元(大写：人民币万百拾元)。以上费用按年支付(法定节假日照计)。乙方须于承租期内每年的月日前将年管理费用交纳给甲方;如乙方未能按时缴清，自应缴未缴之日起，甲方按应缴未缴管理服务费总金额和每日千分之三向乙方收取滞纳金;如超过10日仍未缴清，则视为乙方单方违约。

    4、租赁押金：为保护消费者的合法权益，乙方在租赁期间，向甲方一次性交付租赁押金人民币元整(押金不计利息)。如乙方按照本协议的约定条款履约，在本协议终止后一个月内，甲方将押金原数无息退还乙方。如果乙方违约或者提前终止协议，甲方有权将押金作为违约金予以扣收，不予退还乙方。在协议期内乙方经营过程中如有违反市场相关规定并处违约金的情况，甲方有权从押金中先行扣除，乙方在7个工作日内必须补齐押金，如延期交纳，甲方向乙方按欠款金额每日收取千分之三的滞纳金，如乙方欠缴期超过1个月，甲方有权提前解除本协议并要求乙方承担违约责任。

    5、税费：乙方自行承担国家规定的所有税费。

    6、工商管理费：工商管理执照由乙方自己办理，工商管理费由乙方自行承担，甲方可提供相关咨询协助服务。

    7、水、电费：水、电费标准按潜江市规定的商业用电和用水标准收费(合同签订后，凭甲方财务室预收水、电收据开通水、电);公共能源费按实际发生费用根据经营建筑面积比例据实分摊。实行月计交缴，由甲方统一代收。乙方需要每月26日前缴纳，逾期甲方有权按未缴纳总金额每日千分之三收取滞纳金。逾期十天未缴纳甲方有权停止乙方用电、用水。

    8、免租优惠：甲方为扶持乙方，培育市场，如乙方按协议规定时间按时入场装修，且在三个月内装修完毕，并达到甲方要求的正式运营标准的，甲方将给予乙方的免租优惠，即：

    四、双方须提供的资料和文件

    1、甲方保证对租赁商铺享有合法的出租权，签约时应提供企业法人营业执照、税务登记法、企业代码证。

    2、乙方签约时，必须提供企业法人营业执照、税务登记证、企业代码证。签订本协议时，乙方应由其法人代表签字;若为代理人签字，必须有法人代表的授权委托书，并加盖乙方公司公章。乙方若是代理商，还须提供厂家代理委托书原件。乙方若以自然人身份签订本合同，须提供身份证或户口薄原件，并以复印峻存档备查。

    3、乙方进场时，必须提供乙方所售商品的生产许可证、专营产品授权书、最新《主品质量检验报告》、《产品说明书》的复印峻及产品图册和相关资料，并提供法人代表和销售主管人员身份证复印峻及联系方式。属进口产品类，需提供最新原产地证明及报关单等相关证明资料。

    五、甲方的权利与义务

    1、甲方对租赁商铺享有合法的出租权，未经甲方许可，乙方不得以任何形式出让、转租该商铺;

    2、甲方享有按前述约定收取租金及相关费用的权利;

    3、甲方享有对乙方在租赁商铺的经营活动进行监督和管理的权力和责任，甲方有权制定和执行相关管理制度;甲方应对乙方提出的合理化的建议和合理要求及时给予答复，避免互相推诿。甲方严禁其工作人员以工作权力之便对乙方进行索贿或提出其他不正当的要求。

    4、甲方应按前述约定将租赁商铺交付给乙方使用。

    5、甲方有义务为乙方办理有关工商、税务等手续提供咨询服务，其所有费用由乙方自理。

    六、乙方的权利与义务

    1、乙方享有依据本合同在租赁商铺进行经营活动的权利。

    2、乙方在租赁协议期内应遵纪守法、自主经营、自负盈亏;按时交纳租金和相关费用;服从甲方对市场的经营管理;文明经商，维

    护市场声誉和整体形象;并承担经营中所涉及的一切经济和法律责任。

    3、乙方在经营过程中，未经甲方书面同意，不得擅自装修、调换、转租所租赁的商铺，不得擅自改变经营范围和品牌，否则将视为乙方单方违约且甲方有权提前终止合同。

    4、协议期内，如遇质检部门按照国家规定进行商品抽检，乙方应配合提供样品及有关资料。若乙方送检产品检测不合格，甲方有权要求乙方更换经营品牌。

    5、乙方签订本协议，即视为乙方接受甲方所提供的商铺租赁、服务咨询、物业管理等整套服务。

    七、经营管理

    为了维护市场声誉和整体形象，甲方对在租赁场地经营的全体商户〔含乙方)的经营等活动进行统一的监督和管理，并制定和执行相关管理制度;对此，乙方愿意遵守执行。

    1、经营商铺管理

    乙方在租赁期内须服从甲方统一管理及整体业态的统一规划、统一布局，自觉配合甲方组织的促销活动，维护市场的整体形象。如乙方不服从甲方的整体业态规划布局的，视为乙方违约，则甲方有权不予供水供电。甲方在租赁期内，不得随意调整乙方已租商铺;若确因甲方经营结构、经营品牌的需要必须对乙方商铺进行调整的，甲方需提前15天将调整方案通知乙方，并做好乙方另选商铺的安置和装修补偿工作。协议期内乙方因甲方调整租赁商铺的装修补偿按如下方法核定：乙方装修投入款按调整时的商铺装修现状经双方评估后，先扣除乙方进场前原有装修部分的评估金额，余下金额再按双方租赁期限总月份平均折旧;甲方对调整时租赁期限未履行部分的装修折旧余额给予补偿。

    2、装修管理

    乙方进场必须对租赁商铺进行装修。为了保证市场的整体效果，乙方装修前必须提前一周将装修图纸、装修费用预算报甲方物业部审核，在申领《装修许可证》后方可开工。施工时严格遵守本协议附件之一《装修须知与管理规定》。若乙方商铺内、外装修不符合整体形象，甲方有权要求乙方在规定时间内按要求整改;若乙方没有及时整改，甲方将代为整改，因此发生的费用全部由乙方承担。协议期满或提前终止合同，乙方均不得拆走所有固定的装修物品，如地板、吊顶、外墙玻璃、地砖、装饰陇墙、灯具等，并不得向甲方要求任何补偿。

    3、安全管理

    1)乙方应爱护本市场卡筑及一切公共设施及器材，应严格遵守本协议附件之二《安全防火责任书》的有关规定。乙方必须自行购买在商铺内商品的财产保险，并协助甲方做好防火、防盗等安全工作。在乙方租赁商铺内发生的安全、火灾事故，造成甲方或建材城内其他商户财产损失的，由乙方承担一切责任。

    2)甲、乙双方约定，由甲方委托物业管理公司雇用专业保安人员为市场提供保安服务，该项服务权限于维护市场内的正常经营秩序，并以此为目的进行相关的市场管理。

    3)乙方理解并明确同意：乙方对该商铺的任何财产(包括但不限于乙方的雇员、代理人和访客)的安全自行承担责任，如该财产或人员遭受任何损失(包括但不限于火、盗窃和丢失)乙方声明放弃就该等损失向甲方或者物业公司或保安人员提出任何索赔的一切权利(如有)，除非该等损失是由甲方、物业公司或者保安人员直接造成的。

    4、卫生管理

    乙方应爱护公共卫生，将废物、垃圾倒在甲方指定的地点。不得向公共场地乱丢杂物。在正常经营的情况下，甲方必须维护乙方的合法权益，提供优良的物业服务、优雅的购物环境和良好的经营秩序、甲方对商铺公共设施的安全防护和维修保养以及公共场所的卫生负责。

    5、环境管理

    乙方商品、广告、装饰物的摆放应与甲方的统一规划相协调，不得妨碍其他商户的通道、通风和采光，不得堵塞消防通道，不得破坏添宏极地海洋公园整体视觉效果。如发生争议时，应接受甲方的协调。

    八、其它约定事项：

    1、甲方有权对乙方的经营活动是否遵守国家有关法律、法规及有关规章制度等进行监督。甲方有权对乙方严重侵犯消费者权益，或其它损害本汽配城整体形象的行为进行制止。

    2、乙方经营过程中，与消费者、其他商家或政府管理部门、组织发生的纠纷，由乙方承担法律责任和经济责任。

    3、如甲、乙双方在协议履行过程中发生争议时，应由双方协商解决。如双方未能达成一致，甲、乙双方均可向湖北省潜江市人民法院起诉。

    4、租赁期间，如遇不可抗拒的因素，造成协议不能履行或造成损失的，应由各方自行承担，双方按有关规定办理协议终止手续。

    九、租赁协议的变更、解除与终止

    1、在使用期内，如乙方需要提前解除本协议，必须提前两个月书面通知甲方，经甲方同意后办好所有退租手续并交足所有费用方可终止经营(退场)。协议终止、解除或者期满后，乙方的所有装修归甲方所有，乙方不能拆除，甲方无需支付任何费用;如续租所有装修归乙方继续使用。

    2、如甲方不同意乙方提前解除协议，乙方单方面解除协议的，则甲方有权将乙方所交纳的租赁费用及租赁押金作为违约金予以扣收。

    3、本协议解除或终止后，乙方应于解除或终止之日起三日内(或按甲方协商的期限内)将商铺内物品全部撤出，如乙方未按上述期限撤出商铺，则甲方有权腾空商铺及处理其相关物品，乙方无权因此向甲方索要任何费用或损失。(此条款已由甲方明确告知乙方，且乙方在签订本协议时已明确知晓)。

    十、违约责任

    1、甲、乙双方必须全面履行协议各项条款，保证本协议条款内容的严格执行。

    2、若甲方违约，则支付乙方方要求解除或终止协议，甲方同意并办理相关手续后，则甲方应免息退还协议未履行完毕期间的预交租金。

    3、若乙方违约，甲方有权按本协议约定，并对乙方承租商铺另行安排;同时有权要求乙方支付甲方元人民币违约金。如乙方违约金交缴不足时，甲方有权暂扣乙方商品;如乙方未能在三天内交清违约金，甲方有权对暂扣商品进行处理，处理款额超出违约金的部分，甲方退还乙方。

    十一、乙方正式开始营业时间规定

    乙方签订商铺协议后，必须按甲方规定，抓紧时间设计、装修、施工及布展，必须确保与市场开业日期同期开业。如出现故意拖延开业时间影响市场整体开业，甲方将视情况有权收回商铺出租使用权，并终止协议，已交商铺使用费、押金作为违约金予以没收，不予退还乙方。

    十二、协议生效

    1、本协议自双方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜，双方另行协商，并达成补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

    2、本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，另附《装修须知与施工管理规定》(附件一)、《安全防火责任书》(附件二)等各一份，与本协议具有同等的法律效力，甲、乙双方必须遵守。

    咀方：

    乙方：

    年月日：

    商铺委托租赁合同范文篇三

    咀方(购买方)：

    乙方(营运单位)：

    丙方(出售方)：

    第一条本合同所指商铺房屋的基本情况商铺备案登记号：区号室(层)

    第二条委托经营方式

    咀方同意在本合同有效期内，将涉及商铺房屋经营管理的一切事项，均委托给乙方安排处理，乙方可以以自己的名义从事商铺房屋经营管理的一切活动。乙方也可以以自己的名义将该商铺房屋对外租赁经营，甲方认可并接受乙方与任何第三人签署的商铺房屋租赁合同。

    第三条委托经营事项

    1、乙方可以聘请境内外商业专家和专业零售不动产管理公司合作经营管理。

    2、乙方有权自行确定、调整商铺的经营范围、经营布局及经营模式。

    3、在保证甲方约定利益的前提下，乙方可独立处理一切与商铺房屋经营管理有关的所有事务。

    第四条委托经营期限

    1、本合同约定商铺房屋的委托经营期限为20xx年。委托租赁期从年月日至年月日止。

    2、本合同约定期限届满，甲、乙双方中的任何一方如需续约，应在本合同期满前60日内书面向对方提出申请，经甲、乙双方协商一致后重新签订《商铺房屋租赁及委托经营合同》。

    第五条租赁回报率、租赁回报支付方式、时间

    1、商铺房屋委托经营期限20xx年，乙方实际应付租赁回报率如下：乙方前三年[即年月日至年月日止]回报率总共为商铺房屋核准登记总价款的20%，且前三年返租款直接抵充商铺首付款，同时乙方代为收取咀方应付税款;乙方后十年[即年月日至年月日止]年回报率为商铺房屋核准登记总价款的8%，从第四年开始以汇款(人民币)方式支付租赁回报。

    2、支付方式：

    咀方在本合同期限内有权按约定的时间、金额向乙方收取商铺房屋租赁经营回报收益(含税)简称：租赁回报。

    3、年租赁回报计算方式及支付时间：

    (1)年租赁回报计算方式如下：

    年租赁回报=商铺房屋核准登记总价款年回报率

    注：甲方未取得《房屋所有权证》之前，以年租赁回报=商品房屋购买登记总价款年回报率计算预付，最终以商品房屋核准登记总价款计算，年租赁回报多退少补。

    (2)在本合同约定租赁期的第四年起，乙方将年租赁回报分两次支付甲方，每半年付一次，甲方向乙方收取的每年的回报为￥元(小写)【因房屋未交付，尚无核准登记建筑面积，现暂按预售合同建筑面积计算：￥元(小写)，待实测出核准登记建筑面积，将对前三年的租赁回报在第四年中多退少补】。(此租赁回报金额中含甲方应纳的相应税费，每年税费为年租赁回报的5%，该相应税费由乙方根据政府税务规定代扣代缴，所缴税费根据国家相关规定适时调整)

    (3)乙方支付年租赁回报的方式为：本合同约定租赁期的第四年起，每年的租赁回报费用分两次计付，第一次兑付时间为当年的3月31日前;第二次兑付时间为当年的9月30日前。

    (4)计付期间内乙方向甲方支付的租赁回报，须直接打入甲方购买商铺房屋在银行按揭的帐户，或打入甲方指定的银行帐户(银行及账号)(此仅指未办理按揭贷款情况)。

    第六条三方权利义务

    1、委托经营期限内，甲方同意乙方使用本合同项下的商铺房屋与第三方开展合作经营，同意乙方因经营之需要，对商铺房屋进行重新分割、布局。

    2、甲、乙双方约定，在委托经营期间有关商铺房屋一切经营活动均由乙方以自己的名义进行，由此产生的经济和法律责任均由乙方承担。同时，甲方不得以任何理由干涉乙方所有合法经营活动。

    3、甲方应积极配合乙方的经营管理活动的开展，为乙方提供一切经营活动所必须的条件(如应及时提供房屋所有权证书、身份证明以及办理必须的签字、盖章之类的手续)。

    4、因商铺房屋经营管理活动所产生的各项税费，由乙方承担;甲方因委托经营所得全部款项(即租赁回报)而产生的各项税费，由甲方自行承担。对租赁回报产生的甲方应纳税费，乙方依法履行代扣代缴义务，并从应付甲方租赁回报中直接扣除。

    5、在委托经营期间，有关商铺房屋、设备、设施正常维护所需维护费和物业管理费、水电费、经营管理费、广告费等费用均由乙方承担。

    6、委托经营期内，商铺房屋的产权属于甲方。乙方除对商铺房屋实行正常经营(含对外租赁)活动外，不得有销售、抵押商铺房屋等侵犯商铺房屋产权人合法权利的行为。

    7、在本合同委托经营期限届满时，甲方如需出售、租赁或委托他人经营商铺房屋的，在同等条件下乙方享有优先购买、承租及经营权。

    8、商铺房屋的财产意外保险，由甲方出资投保，受益人为甲方。

    9、在委托经营期内，甲方如发生商铺房屋产权转让或赠与他人行为时，须提前30日书面告知乙方，并应将本合同的全部内容告知受让方或受赠方，产权转让或赠与不影响本合同的正常履行。

    10、委托经营期内，甲方不得改变商铺房屋用途，不得收回商铺房屋或将商铺房屋另行出租给他人。

    11、甲方应根据乙方的要求提供本合同商铺房屋有关的证件和资料，并积极配合乙方办理有关商铺房屋合法经营及本合同履行中涉及应当公证等相关手续。

    12、委托经营期内，若因第三人要求直接与甲方签署商铺房屋租赁合同的，在不改变商铺房屋用途和损害甲方在本合同约定利益的前提下，须由甲方、乙方和第三人签订三方合同。

    13、甲方同意全权交由商业管理公司代为收房，商业管理公司负责商业运营及管理。

    第七条违约责任

    1、在本合同约定期限内，甲方不得提前解除本合同。如甲方提前解除或撤销本合同;或因甲方原因致使本合同无法正常履行的，视为甲方违约，甲方应承担的违约金为商铺房屋核准登记总价款的30%;同时，甲方应排除其他障碍，继续履行本合同。产生的一切费用及后果由甲方自行承担。

    2、乙方逾期向甲方支付租赁回报的，甲方有权要求乙方按本合同履行。若乙方在逾期15个工作日内仍未支付的，甲方自逾期的第16个工作日起，每日可按本期租赁回报额的中国人民银行同期商业贷款基准利率计算，向乙方加收违约金。乙方逾期超过30个工作日仍未付清本期租赁回报的，甲方有权解除本合同，并可以要求乙方对甲方的直接经济损失予以赔偿。

    3、本合同履行期间，甲、乙、丙三方均不得违反本合同第六条约定的义务，也不得以任何理由干扰其他合同相关方履行本合同。违约方须赔偿因此给其他合同相关方造成的一切经济损失。

    4、本合同相关条款若与南京市商品房买卖契约相关条款不一致的，以本合同为准。

    第八条不可抗力的约定

    1、不可抗力事件按《保险法》规定内容认定。

    2、遇不可抗力事件或不可规责于乙方的原因，而造成的商铺房屋损坏或损失，乙方应及时向甲方说明情况，乙方对此不负修复或赔偿责任。属于投保财产被损坏或损失的，有关赔偿责任认定应以保险公司理赔调查结果为准，并按《保险法》有关法律规定予以处理。

    第九条合同期限届满时的约定

    本合同委托经营期限届满前二个月，甲、乙双方可就本合同终止或合同重新签订事项进行具体洽商，具体洽商意见以甲、乙双方书面确认为准。

    第十条争议的解决

    本合同在履行过程中如发生争议，由三方当事人协商解决，协商未果的应提请合同履行地人民法院审理裁决。

    第十一条生效、其他

    1、本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

    2、本合同中未尽事宜，由合同三方共同另行协商，补充相关约定，所涉及变更本合同相关约定的事项均以最后经甲、乙、丙三方签字盖章的书面补充约定的内容为准。

    3、本合同一式伍份，甲方执壹份，乙方执贰份，丙方执贰份，具有同等法律效力。

    (以下无正文)

    咀方(签章)：乙方(签章)：丙方(签章)：

    日期：日期：日期：

    商铺租赁合同范本 【篇5】

    出租人：（甲方）________________

    承租人：（乙方）________________

    甲、乙双方经友好协商一致，就下述场地租赁事项达成如下协议：

    一、租赁场地

    甲方拥有_路商贸综合大市场肆号楼商铺的合法使用权，并同意将其房产（以下简称“场地”）出租给乙方作商业零售用途。房产建筑面积约为4500平方米，附房产平面图，乙方同意承租。

    二、租赁期限、免租期

    租赁期限为年由年_____月___日至年_____月____日。免租期为______个月，由年_____月____日至年_____月____日，免租期内乙方无需交付租金。租金自年月日起计交。租赁期满前三个月，双方应协商是否续租及续租的条件。在同等条件下，乙方有续租的优先权。

    三、租金

    第一年至第五年毛坯房每平方米为人民币____元，设备投入总额按五年折旧，折算人民币每平方________米元。第一年至第五年租金为人民币____元/月，第六年至第八年租金为人民币________元/月。

    四、缴付方式

    每一个季度上交租金一次，乙方在上一个季度的最后一个月的十五天内上交下一个季度租金给甲方。乙方逾期交付租金的，则每天按未缴纳金额的0.1%向甲方支付滞纳金。

    五、保证金

    在双方签署正式合同后七日内，乙方向甲方交付保证金人民币_________元，于租约期满或提前终止时，在乙方无违约并缴清应付款项后，甲方应将保证金在十天内无息返还乙方。

    六、双方的声明及保证

    1.甲方对乙方的声明及保证如下：

    （1）甲方拥有商铺的合法所有权，有全部的合法授权和权力将场地按本合同条款租赁给乙方。

    （2）甲方保证按本合同承租的场地可作为合法零售商店使用，并遵守中国所有有关的法律和法则，以及取得所有与租赁及营业使用有关的证件。

    （3）在本合同生效后，乙方有权按其经营范围独自合法使用场地。在不损害原有建筑结构的原则下，乙方有权对场地进行间隔、布局，甲方不得在该门口摆放物品阻碍乙方经营。乙方可在商场内派发宣传单张。

    （4）在本合同期内，因出租此场地而产生的政府或其它部门所征收的税项及费用由乙方按国家规定承担。

    （5）除本合同规定的租金，乙方经营场地内使用的电费、水费，等均由乙方承担。

    （6）甲方应保证场地于合同期内供乙方依约依法使用。如因场地用途问题而令乙方无法继续经营，甲方应于收回场地后七天内退还乙方预先缴付之按金及费用，并应赔偿乙方因此引起的一切直接损失。

    （7）甲方应根据乙方需要提供出租方应协助提供的一切必要文件，协助乙方办理乙方经营所需之一切证照。

    2.乙方对甲方的声明如下：

    （1）按时、如数缴付合同约定的租金及有关费用。

    （2）不非法使用场地或在场地内堆放危险物品影响公共安全。

    （3）以合理防范措施，保护该物业内固定设施和其它设备的无损，在租赁期内所有甲方所投的设备维护费用均有乙方自行承担，同时乙方的故意或过失造成该物业毁损的责任均有乙方承担。

    （4）租赁场地有改装设施之必要时，以不损害原有建筑结构安全原则，改装设计需征得甲方书面同意，经审批后由乙方自行设计装设，改装的费用由乙方负责。场地内由乙方装设之设施和装置由乙方自行维修保养。

    （5）因使用场地而产生之水电费、电话费及其它因乙方经营产生的有关税费均由乙方支付。乙方在经营该物业期间所发生的一切费用均有乙方支出。

    （6）租期届满或合同终止时，乙方应于合同终止后10天内将场地在不损坏或不影响甲方建筑完整的情况下，乙方拆除自行安装之货架及附设物后交还甲方（自然损耗及经甲方同意保留下来的部分除外）。

    （7）在本合同期内，乙方有权按其经营范围独立使用场地，未征得甲方书面同意，乙方不得转租，但乙方为经营其业务而设立专柜或将场地部分或全部空间分租或转让除外。

    （8）本合同正式生效后如乙方有出现违约或不缴纳首期租金甲方有权没收乙方保证金。

    　七、不可抗力

    在本场地房屋租赁合同期内如发生地震、非甲乙双方责任引致的火灾、水灾、政府禁止或其它本场地房屋租赁合同双方不能合理控制或无法预料的不可抗力事件，双方在本场地房屋租赁合同的义务可在不可抗力发生期内暂时终止履行，双方不必为此承担任何责任。在不可抗力事件之后，双方可就场地的具体状况商讨是否继续履行本合同。

    八、其它约定

    1、甲方同意免费提供店铺外、大堂入口处、大厦外墙的适当位置，让乙方设置广告招牌、挂旗、指示牌等，其设置地点、大小及设计由乙方建议并符合甲方之审批标准，但甲方不应无理拒绝，有关登记费用、建造、发布、审批等费用及责任与广告牌日常用电费用均由乙方负责。

    2、因场地用途出现问题（不可抗力除外）即如政府行为的征用拆迁致使乙方无法依此合同承租场地或正常营业或蒙受其它损失时，乙方有权立即终止本场地租赁合同，甲方应立即退还乙方已交租金，租金按已使用日计算，本合同自动失效，乙方有权根据其相应的承租区及受损大小而获得国家规定的对经营者的相应补偿，双方互不追究责任；租赁场地之任何一部分因甲方的原因但不限于如遭法院查封或抵押权人行使抵押权，致使承租人之承租权被排除而不能使用租赁场地时，乙方有权向甲方发出通知立即终止本场地租赁合同，并要求甲方赔付乙方的全部损失，乙方亦可向甲方发出立即终止本场地租赁合同的通知，而此举并不代表乙方放弃对甲方追讨赔偿之权利。

    3、如乙方正常与完备的申请程序而未能获得工商部门发出的营业执照，未能获得工商部门的＇批准，乙方有权终止本合同。

    4、任何一方不遵守或违反本合同约定及《合同法》等法律、法规规定的权利义务而给另一方造成的直接损失，应当承担违约责任，赔偿守约方因此而受到的直接损失。

    九、提前终止

    若发生以下事件之一，任何一方有权书面通知另一方提前终止本场地房屋租赁合同（终止可立即生效）：

    1、一方实质性违反本场地合同，并且在守约方书面通知违约方六十天内违约方仍未纠正其违约行为。

    2、不可抗力事件持继六个月以上，而且双方都不能找到公平的解决办法。

    3、一方清盘或破产，未能清偿其债务。

    4、本场地房屋租赁合同及合同的有效性、解释和履行应受已公布的中国法规管辖，如有关中国法规未对本场地租赁合同或合同有关特定事项加以规定，则应参照国际认可的一般商业惯例。

    十、争议的解决

    因本场地房屋租赁合同及合同产生的一切争议由双方友好解决，如争议不可能解决，任一方可立即将争议提交场地所在地有管辖权的人民法院进行诉讼。

    本合同签署中文正本一式_份，甲方份，乙方____份，另一份交签证机关备案。

    本场地租赁合同应在双方授权代表签字、盖章后生效。

    甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    商铺租赁合同范本 【篇6】

    甲方：___________________

    乙方：___________________

    经甲乙双方协商达成如下合同：

    一、甲方将所属位于_________一楼的两间门面房租赁给乙方使用。

    二、租金及交付方式

    每年租金为___万元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租费(每年的元月三十一日前)

    三、租赁期限

    为______年整，从____________年二月一日起至____________年元月三十一日止。

    四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自改变该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。

    五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本合同的合同期限，乙方若在三年经营期满后需继续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在合同期间提前终止本合同，则乙方的所有装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止合同行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。

    六、本合同期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失。

    七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

    八、本合同经甲乙双方签字后生效。

    甲方：______________________乙方：______________________

    电话：______________________电话：______________________

    日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

    商铺租赁合同范本 【篇7】

    出租方：__________________

    承租方：__________________

    位于____________综合楼商铺出租一事，在平等、互利、自愿的原则下，经双方协商一致，达成如下合同条款：

    一、租赁场地：月塘村综合楼靠山庄路口______层______号商铺归乙方管理使用。（注明：承租方需提供身份证复印件一份）。

    二、租赁期为______年，自________年____月___日至________年_____月___日止。

    三、每个月租金为____________元整（￥____________元），双方签订合同的当天内承租方应向出租方支付______个月租金作为该商铺的押金，在本合同期限届满时才退回无息押金。本商铺未经出租方同意不得转租及转让，如违反，出租方有权终止本合同，且押金不退还。

    四、承租商铺所用水费、电费自行结清，商铺里面的电、水设施承租方自行维修及维护。

    五、承租方不得破坏商铺原有结构，如需变动，则必须取得出租方同意，未经同意，承租方如擅自改变商铺原状及结构的，出租方有权终止本合同，且押金不予退还及所造成一切后果由承租方负责。

    六、每月______号前交租金，如不按期交租，逾期______天以上则权当承租方违约，出租方有权终止本合同，且押金不予退还。

    七、承租方需办理相关证照时，出租方应提供该场地证明，承租方必须合法经营，不得利用商铺从事违法活动。

    八、租赁期间，承租方负责妥善管理该商铺，在租赁期间如有房屋、门窗、水、电等设施损坏的，由承租方负责对其进行维修，出租方不予负责。如承租方人为或管理不善造成损坏的，出租方有权追究承租方的责任及赔偿。

    九、合同期满，在同等条件下，承租方有优先承租权。

    十、在履行中如发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

    本合同书正本一式______份，双方各执______份，双方签字生效。

    甲方（公章）：_______________

    乙方（公章）：_______________

    法定代表人（签字）：_______________

    法定代表人（签字）：_______________

    _________年______月____日

    _________年______月____日

    商铺租房合同的范本(精选8篇)


    当经济发展的巨浪滚滚而来，合同的重要程度已经显而易见了，合同的订立要基于平等、自愿、公平、诚实信用、善良风俗的原则。如何写出一份详细且合理的合同呢？在这里，你不妨读读商铺租房合同的范本，请收藏好，以便下次再读！

    商铺租房合同的范本(篇1)

    商铺租房协议范本阅读

    出租人(以下简称甲方)：

    承租人(以下简称乙方)：

    咀乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守：

    一、甲方同意将坐落在区 路 街(巷、里) 号 部位的房屋(连同土地，下同)出租给乙方作 使用，房屋建筑面积 平方米，该房屋的基本情况已载于契约附件一，乙方愿意承租。

    二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理。

    三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自 年 月 至年 月 日止，共计 个月。

    月租金为( 币) 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分。

    四、乙方向甲方交纳( 币) 元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。

    五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任：

    1.依约将房屋及设备交付乙方使用。

    2.负责对房屋定期安全检查，承担除乙方应负担房屋维修费以外的其他维修费用;因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。

    3.转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。

    4.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。

    5.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方;如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。

    六、在租赁期内，乙方承担下列责任：

    1.依约按时交纳租金。

    2.将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租。

    3.因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)或者室内外装修，应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权委托他人对工程进行监督管理，

    4.因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿。

    5.负责对下列项目房屋维修费用：

    ①排水管、厕所、化粪池的清疏;

    ②饮用水池清洗及垃圾池清理;

    ③门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换;

    ④室内墙面的排刷和天花等的粉饰;

    ⑤水泵设备的维修和更换。

    因乙方维修责任延误房屋维修造

    成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。

    6.协助甲方检查房屋安全，因不搬迁或者妨碍施工而延误房屋的维修，造成人身伤亡、财产遭受损失的，应负责赔偿。

    7.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有

    关部门办理增容手续，费用由乙方负担。

    8.不得贮存有危险、易燃、违禁物品。

    9.租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意。

    10.乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设备给甲方，如须继续承租的，应提前3个月与甲方协商，双方另签订契约。

    七、在租赁期内，因房屋危破维修，须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议，乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方索取任何费用。

    八、租赁期届满或者解除契约的，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿。

    九、租赁期届满或者解除契约之日，双方共同检查交换房屋和设备，如发现有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。

    十、如因不可抗力的原因，造成本契约无法履行时，双方互免承担违约责任

    十一、违约责任：

    1.任何一方未能履行本契约的规定的条款或者违反国家、省、市房地产租赁管理的 的规定，另一方有权提前解除本契约。

    2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一收取违约金。

    3.租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除契约的，另一方有权要求赔偿损失，还有权按租赁存续期内租金总额的百分之 收取违约金。

    4.租赁期届满，甲乙双方未续订契约或者解除契约的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，不有权按占用期间月租总金额百分之 收取违约金。

    十二、违约金、赔偿金应在确定责任后l0天内付清，否则按逾付租金条款处理。

    十三、本商铺租房协议书样本履行中发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可向房屋所在地区房地产主管机关申请调解或者裁决，或者依法向有管辖权的人民法院起诉。

    十四、上述房屋在租赁期内需要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

    十五、本商铺租房协议书样本未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章和房地产主管机关登记后作为本契约附件，与本契约具有同等法律效力。

    咀方(签章)： 乙方(答章)：

    代表 代表

    立约时间： 地点：

    有关店面合租协议范本

    合同双方：

    出租方(以下称甲方)：

    法定代表人及身份证号：

    营业执照号:

    注册或居住地址：

    邮编：

    电话：

    承租方(以下称乙方)：

    法定代表人及身份证号：

    营业执照号:

    注册或居住地址：

    邮编：

    电话：

    咀方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：

    第一条 甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积__________m2(使用面积__________m2)

    第二条 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。

    第三条 租金和租金交纳期及条件：

    1.每月租金为人民币____________元，乙方每 个月缴纳一次租金。 乙方可以支票或现金形式支付租金。

    咀方开户银行：

    收款人名称：

    帐号：

    2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于 个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。 若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

    第四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：

    1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;

    2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;

    3. 电话费：乙方自行向有关部门交纳。

    4. 维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。

    第五条 出租方与承租方的变更：

    1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

    2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

    第六条 乙方的职责：

    1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 %。如拖欠租金 天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

    2. 甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

    3. 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。

    4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。 未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。

    5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

    6. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。

    7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。

    9. 甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印峻。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。

    咀方在租赁期内：

    (1)对本合同约定期内设施进行维修保养，包括 ;

    (2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;

    (3)负责租赁房屋的结构性维修。

    (4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。

    第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。

    第八条 租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。

    第九条 甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。

    第十条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

    本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

    本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

    出租方： 承租方：

    法定代表人盖章： 法定代表人盖章：

    年 月 日 年 月 日

    合租租赁合同范本阅读

    出租方(以下称甲方)：

    承租方(以下称乙方)：

    咀方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

    一、 房屋地址

    咀方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。

    二、 租赁期限

    双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

    三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

    1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

    2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

    3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。

    合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

    四、 租金及交纳方式

    1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。

    2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。

    3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。

    五、 租赁期间房屋修缮

    出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

    六、 各项费用的缴纳

    1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

    2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

    3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

    4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

    七、 出租方与承租方的变更

    1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

    2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

    八、 违约金和违约责任

    1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。

    2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。

    3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

    九、 免责条件

    若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

    十、 争议的解决方式

    本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

    十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

    出租方(盖章)： ____________ 承租方(盖章)： ____________

    法定代表人(签字)：____________ 法定代表人(签字)：____________

    联系电话： ____________ 联系电话： ____________

    联系地址： ____________ 联系地址： ____________

    身份证号码： ____________ 身份证号码： ____________

    日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

    商铺租房合同的范本(篇2)

    出租人(以下简称甲方)

    承租人(以下简称乙方)

    甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守。

    一、甲方同意将坐落在 区 路 街(巷、里) 号 部位的房屋(连同土地，下同)出租给乙方作 使用，房屋建筑面积平方米，该房屋的基本情况已载于契约附件一，乙方愿意承租。

    二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理。

    三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自 年 月 至年 月 日止，共计 个月。

    月租金为( 币) 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分。

    租金按 结算，由乙方在每 的第 日前缴付本期租金给甲方。

    付款方式

    四、乙方向甲方交纳( 币) 元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。

    五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任：

    1.依约将房屋及设备交付乙方使用。;">出租人(以下简称甲方)：________

    承租人(以下简称乙方)：________

    甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

    第一条商铺基本情况

    甲方将坐落于________，占地面积________平方米，另附配套设施有________的商铺出租给乙方。用途________(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日起________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。

    第二条租期

    租期共________年，即自________年____月____日零时起至年月日24时止。

    第三条租金和租金交纳期及条件

    1.租金：共________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。

    2.支付时间、方式：租金每________个月交一次，第一次租金于合同生效后________天内交给出租人，第二次租金于________交清，以后交付方式依次类推。

    3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方________天的宽限期，从第________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金________%加收滞纳金。

    4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。

    第四条租赁期间商铺的修缮

    由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后________日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。

    由乙方维修的，修理费由________负担。

    甲方(是/否)允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：________.

    第五条各项费用的缴纳

    1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司缴纳。

    2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为________度，电表表底数为________度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

    3.使用该商铺进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

    4.甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。

    第六条甲方的权利、义务

    1.甲方有权要求乙方按期交付租金。

    2.甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。

    3.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：

    (1)擅自改变商铺的使用性质;

    (2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;

    (3)逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;

    (4)乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。

    4.甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。

    5.甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。

    第七条乙方的权利、义务

    1.乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。

    2.乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。

    3.乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。

    4.乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。

    5.乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须持证经营。乙方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。

    6.乙方必须爱护商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必须承担修复或赔偿责任。

    7.乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。

    第八条担保方的权利、义务

    1.担保方有权对乙方的经营情况进行了解，有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金。

    2.乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金。

    第九条合同的变更与解除

    1.租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后________日内将租赁的商铺及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

    2.乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。

    第十条续租

    1.乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前________日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。

    2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

    第十一条违约金和违约责任

    1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的________%作为违约金支付给乙方。

    2.若乙方拖欠租金________天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的________%作为违约金支付给甲方。

    第十二条声明及保证

    甲方：

    1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

    2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

    3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    乙方：

    1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

    2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

    3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    第十三条保密

    双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为________年。

    一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

    第十四条不可抗力

    本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

    如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方(不计息)，如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。

    第十五条通知

    1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

    2.各方通讯地址如下：________.

    3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

    第十六条争议的处理

    1.本合同受________国法律管辖并按其进行解释。

    2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：

    (1)提交________仲裁委员会仲裁;

    (2)依法向人民法院起诉。

    第十七条解释

    本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原意进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

    第十八条补充与附件

    本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    第十九条合同效力

    本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为________年，自________年____月____日至________年____月____日。本合同正本一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力;合同副本________份，送________留存一份。

    甲方(盖章)：________ 乙方(盖章)：________

    法定代表人(签字)：________ 法定代表人(签字)：________

    联系电话：________联系电话：________

    ________年____月____日________年____月____日

    签订地点：________签订地点：________

    ideng_f;">出租方：______________(以下简称甲方)

    承租方：______________(以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

    一、租赁门面描述

    1.甲方将其合法拥有的座落于________街_______招待所，以_____门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米;

    2.内附属设施：________________________________________________________________________.

    二、租赁房屋用途

    1.乙方租赁房屋作为商业门面使用;

    2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

    三、租赁期限

    本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

    四、租金及支付方式

    第一年租金为_______元人民币，大写_______圆整。第二年租金经双方协商约定_________________。租金支付方式_________________。

    五、甲方的权利与义务

    1.甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;

    2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

    3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷;

    4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有;

    5.甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议;

    6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施________________________.乙方应在租赁期满后_______日内搬离。

    六、乙方的权利与义务

    1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任;

    2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉;

    3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担;

    4.按本协议约定支付租金。

    七、房屋使用要求和维修责任

    1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担;

    2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担;

    3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责;

    4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;

    5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

    八、续租

    租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

    九、房屋返还时的状态

    1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费;

    2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

    十、转租、转让和交换

    1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意;

    2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

    十一、合同的变更和解除

    1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

    (1) 未按约定期限交付租金，超过_______天以上的;

    (2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的;

    (3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的;

    (4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。

    2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

    (1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_______天以上的;

    (2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_______天的;

    (3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的;

    (4) 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

    3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

    (1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同;

    (2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的;

    (3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;

    (4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

    4.在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

    (一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

    (二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的;

    (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

    (四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

    十二、违约责任及赔偿

    1.符合本合同第九条第1.2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失;

    2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失;

    3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

    十三、其他条款

    1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方;

    2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)_______的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金;

    3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;

    4.本合同连补充条款及附件共_______页，壹式_______份。其中，甲、乙双方各执_______份，均具有同等效力。

    十四、其他约定

    租赁期间的水费、电费(其中水____元/吨 ，电____元/度)无特殊情况约定不变。

    出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：____________

    联系地址：__________________联系地址：__________________

    电话：______________________电话：______________________

    证件号：____________________证件号：____________________

    产权证号：__________________代表人/代理人：_____________

    签约日期：__________________签约日期：__________________

    商铺租房合同的范本(篇3)

    出租方(甲方)________身份证号__________________

    承租方(乙方)________身份证号__________________

    甲方愿意将产权属于自己的房屋部分出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

    第一条房屋地址

    甲方出租的商铺位于____________________________________，面积_____平方米。

    第二条租赁期限

    租赁期限为一年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。

    第三条租金及支付

    1、租金为每月人民币_____元(人民币大写：_____万_____仟_____佰_____元整)。

    2、乙方须于租赁期前_____日以上支付当月租金给甲方，未按时支付租金的，视为放弃租赁。

    第四条房屋用途及保持

    1、乙方租赁该一楼商铺用于存放家具及其相关物品，不得擅自改变使用性质，不得存放危险(易燃易爆、有毒有害)物品。如因此发生损害的，乙方应承担全部责任。

    2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。若乙方利用甲方房屋进行违反国家法律法规的经营活动，或因经营行为与他人发生纠纷的，与甲方无关。

    3、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先获得甲方书面同意。乙方须对次承租人的一切行为向甲方承担责任。

    第五条房屋修缮及添附

    1、房屋交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏已装修部分、房屋构架及其他设施。

    2、甲方因任何原因收回房屋，无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。

    第六条房屋返还

    1、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。

    2、租赁期满乙方仍未将物品搬出，由甲方自行处分。

    第七条不可抗力

    若租赁房屋因不可抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责。

    第八条其他

    1、合同期满后，如乙方继续租赁房屋，须于期满前_____日向甲方提出请求，由双方另行协商并签订合同。

    2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    3、本合同一式二份，经双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

    出租方(盖章)_________承租方(盖章)__________

    电话：___________________电话：__________________

    _________年_____月_____日_________年_____月_____日

    商铺租房合同的范本(篇4)

    关于商铺租房合同范本商铺店面租房合同怎么拟下面是b整理的商铺租房合同范本,希望对你有帮助!更多商铺租房合同范本请关注b合同范本栏目!【商铺租房合同范本一】出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

    一、租赁门面描述甲方将其合法拥有的座落于办公房出租给乙方用于办公场所经营使用。该门面建筑面积共平方米。

    二、租赁房屋用途

    1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。

    2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

    三、租赁期限本合同租赁期为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

    四、租及支付方式第________年租为元人民币，大写整。第

    二、________年租经双方协商约定每年租。

    五、甲方的权利与义务

    1、甲方应在乙方支付租之日将上述房屋钥匙交付乙方。

    2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。

    3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

    4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。

    5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。

    6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后____日内搬离。

    六、乙方的权利与义务

    1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

    2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

    3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担。

    4、按本协议约定支付租。

    六、房屋使用要求和维修责任

    1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

    2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

    3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

    4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

    5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

    七、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的`租赁合同。

    八、房屋返还时的状态

    1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期____日，乙方应按25元平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

    2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

    九、转租、转让和交换

    1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。

    2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

    十、合同的变更和解除

    1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

    (1)未按约定期限交付租，超过60天以上的。

    (2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

    (3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

    (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

    2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

    (1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

    (2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

    (3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

    (4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

    3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

    (1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

    (2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

    (3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

    (4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

    4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租2倍向乙方支付违约。如支付的违约不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

    (一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

    (二)该房屋因社会公共利益或____市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

    (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

    (四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。十

    一、违约责任及赔偿

    1、符合本合同第九条第

    1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租日万分之五支付违约，违约不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

    2、乙方应如期交付租，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租日万分之五支付违约，违约不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

    3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租日万分之五支付违约，违约不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十

    二、其他条款

    1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。

    2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述额(未到期限的房租)的违约，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租。

    3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

    4、本合同连补充条款及附件共页，壹式份。其中，甲乙双方各执份，均具有同等效力。十

    三、其他约定租赁期间的水费、电费(其中水元吨，电元度)无特殊情况约定不变。出租方(甲方)：承租方(乙方)：联系地址：联系地址：电话：电话：签约日期：【商铺租房合同范本二】出租方：(以下筒称甲方)承租方：(以下筒称乙方)甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。

    一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为________年，从________年月____日到________年____月日止。

    二：乙方每年向甲方缴纳租为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租为壹仟元整，乙方应在每月____日前缴清。三:乙方应按时足额支付租，逾期未付清租，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押。

    四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。

    五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

    六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。

    七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方-1-在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押。

    八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。

    九：本合同订立之日，乙方交押壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押归还乙方。

    十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。甲方签字：乙方签字：身份证：身份证：联系电话：联系电话：签订日期：________年____月____日签订日期：________年____月____日【关于商铺租房合同范本

    商铺租房合同的范本(篇5)

    商铺租房合同范本

    商铺租房合同范本1

    出租方：（以下筒称甲方）

    承租方：（以下筒称乙方）

    甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。

    一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为年，从年月日到年月日止。

    二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。

    三：乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。

    四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。

    五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

    六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。

    七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方—1—在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。

    八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。

    九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。

    十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。

    本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。

    甲方签字：乙方签字：

    身份证：身份证：

    联系电话：联系电话：

    签订日期：年月日签订日期：年月日

    商铺租房合同范本2

    出租方（以下称甲方）

    承租方（以下称乙方）

    甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

    一、房屋地址

    甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。

    二、租赁期限

    双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

    三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

    1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

    2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

    3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。

    合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

    四、租金及交纳方式

    1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。

    2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。

    3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。

    五、租赁期间房屋修缮

    出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

    六、各项费用的缴纳

    1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

    2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）

    3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

    4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

    七、出租方与承租方的变更

    1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

    2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

    八、违约金和违约责任

    1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。

    2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。

    3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

    九、免责条件

    若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

    十、争议的解决方式

    本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

    十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

    出租方（盖章）____________承租方（盖章）____________

    法定代表人（签字）____________法定代表人（签字）____________

    联系电话：____________联系电话：____________

    联系地址：___________联系地址：____________

    身份证号码：____________身份证号码：____________

    日期：年月日日期：年月日

    商铺租房合同范本3

    出租方（以下简称甲方）身份证地址，号码：

    承租方（以下简称乙方）身份证地址，号码：

    甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

    一，租赁地点及设施：

    1。租赁地址：路弄号室;房型规格;居住面积平方米;

    2。室内附属设施：

    a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcd

    b：家俱：

    二，租用期限及其约定：

    1。租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

    2。房屋租金：每月元人民币;

    3。付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

    第一次付款计元人民币;

    4。租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;

    5。租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

    （1）乙方擅自将房屋转租，转让或转借的;

    （2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

    （3）乙方无故拖欠房屋租金达天;

    （4）连续三个月不付所有费用的。

    三，双方责任及义务：

    1。乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

    2。无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

    3。在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

    4。租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

    5。在租赁期内，甲，乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

    6。乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

    7。乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

    四，其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

    本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。

    五，其它说明：

    （如：入住时的水电煤字数。）

    出租方：承租方：

    联系电话：联系电话：

    签约日期：年月日

    商铺租房合同范本4

    出租方（甲方）：

    法定代表人：

    地址：

    承租方（乙方）：

    地址：

    营业执照或身份证号码：

    依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

    第一条甲方将座落于深圳市福田区下梅林梅山苑房屋出租给乙方使用。建筑面积共平方米。

    第二条乙方租用出租房屋的期限为年个月，即自年月日至年月日止。

    第三条乙方可将出租房屋作用途。

    甲方保证出租房屋能够作上述用途使用，并符合国家有关消防安全规定。

    乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。

    第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规及规章的规定。

    乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。

    第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币元（大写），月租金总额人民币元（大写）。

    第六条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。

    甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签确认。

    第七条甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金，即人民币元（大写）。

    甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。

    第八条租赁期间，乙方每月应向甲方支付当月租金、物业管理费、房屋本体维修基金及其它应缴费用。

    第九条双方同意以委托建设银行托收为结算方式，乙方保证每月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用。

    每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日，托收不成功的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金，并承担由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之三的滞纳金，并且在乙方滞纳期间，甲方有权进行督促，有权停止水、电供应。

    第十条甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承担的各项费用，在结清费用后甲方向乙方返还保证金。

    第十一条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应接到乙方通知后拾日内进行维修；甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修。

    本条维修的费用由甲方承担。但因乙方使用损坏的由乙方承担。

    第十二条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经合同登记机关鉴证后，由甲方代为维修，维修费用由乙方承担。

    第十三条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须报请政府有关部门批准，并及时通知乙方后方可进行，甲、乙双方应就此另行签订书面协议。

    本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。乙方不得因装修或其它原因改变房屋结构，否则视为违约。

    第十四条乙方不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人，否则视为违约。

    第十五条本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前一个月通知乙方。

    出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。

    第十六条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

    （一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；

    （二）政府决定征用，收购、收回或拆除租赁房地产；

    （三）甲、乙双方协商一致。

    第十七条按本合同规定应由乙方承担违约责任或下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回房屋，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿；

    （一）乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月；

    （二）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；

    （三）乙方违反本合同第十二条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的；

    （四）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修；

    （五）乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人。

    甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并收回出租房屋，乙方预交款项有结余的，应当将余款退还乙方。但保证金无权要求退还。

    第十八条因下列情形之一，乙方有权解除合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿；

    （一）甲方迟延交付出租房屋壹个月以上；

    （二）甲方违反本合同第四条约定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋；

    （三）甲方违反本合同第十一条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使乙方无法继续租用的；

    乙方因上述理由单方面解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还保证金以及退还多收的预交款项。

    第十九条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求；甲方同意续租，应重新订立合同办理有关手续。甲方不同意续租，则本合同到期后自动解除。

    第二十条乙方应于租赁期届满之日迁离出租房屋，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可没收租赁保证金，并且可向人民法院提起诉讼。诉讼期间，甲方有权停止为乙方提供配套服务，包括水、电供应等。

    第二十一条乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人的，应向甲方交付违约金，违约金金额为转租房屋面积每平方米每月人民币壹佰伍拾元。同时甲方有权按十七条的规定解除合同。

    第二十二条甲乙双方应全面履行本合同所定各项义务，不得无故解除合同。

    甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，退还租赁保证金，并支付一个月房租金额的补偿金给乙方方可解除合同。

    乙方需提前解除合同的，应向甲方说明理由，经甲方同意并支付其相当于乙方所租房屋一个月租金的补偿费用方可解除本合同；如乙方拒不支付补偿费用，甲方可从租赁保证金中扣除。

    第二十三条甲、乙双方中任一方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方赔偿实际损失。

    第二十四条乙方承诺遵守"梅山苑住户公约"、"梅山苑房屋租赁管理办法"、各项物业管理规章制度及其它与甲方达成的涉及所租房屋的协议，否则视为违约。

    第二十五条本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有违约，按合同条款约定进行处理。

    第二十六条甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议须到原合同登记机关鉴证后方与本合同具有同等效力。

    第二十七条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或：向深圳仲裁委员会申请仲裁；向人民法院起诉。

    第二十八条本合同以中文为正本文。

    第二十九条本合同一式肆份，甲方、乙方各执壹份，合同登记机关备案壹份，有关部门执壹份。

    第三十条本合同自签订之日起生效。

    甲方（签章）乙方（签章）

    联系电话：联系电话：

    法定代表人（签章）：法定代表人或委托代理人（签章）：

    年月日

    登记人（签章）：

    合同登记机关（签章）：

    年月日

    商铺租房合同范本5

    出租方：___，以下简称甲方

    承租方：___，以下简称乙方

    根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

    第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋门面___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作商铺使用。

    第二条租赁期限

    租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

    乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

    1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

    2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

    3、拖欠租金__个月或空置__月的。

    合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

    租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

    第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

    甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

    甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：

    1、有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

    2、甲、乙双方议定。

    第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

    修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

    修缮范围和标准按城建部（87）城住公第13号通知执行。

    甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

    出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：

    1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

    2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除；

    3、由乙方负责维修；

    4、甲乙双方议定。

    乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由___方承担（）；所有权属___方（）。

    第五条租赁双方的变更

    1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

    2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

    3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

    第六条违约责任

    1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。

    2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。

    3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。

    4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

    5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

    6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

    上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

    第七条免责条件

    1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

    2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

    因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

    第八条争议解决的.方式

    本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

    第九条其他约定事宜

    第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

    本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。

    出租方：（盖章）承租方：（盖章）

    法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）

    委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）

    合同有效期限：至年月日

    商铺租房合同范本6

    出租方（以下简称甲方）：

    承租方（以下简称乙方）：

    根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

    商铺租房合同的范本(篇6)

    出租方（以下称甲方）：________________________________

    承租方（以下称乙方）：________________________________

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

    一、转租房屋的情况

    1、甲方依法承租的座落于____（区/县）____路____弄（新村）__号__室的____（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋____（全部/部分）即__号__室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积____平方米。

    2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件中予以明确。甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

    　二、租赁用途

    1、甲方已向乙方出示该房屋____（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号____）该房屋的用途为____，乙方承诺按____（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。

    2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

    三、转租期限及交付日期

    1、甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____（租赁合同/前一个转租合同）的租期。

    2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

    四、租金、支付方式和期限

    1、甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（__币）___元，月租金总计为（__币）___元。（大写：___万___千___百___拾___元___角整） 该房屋租金___（年/月）内不变。自第___（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___（甲/乙）双方在补充条款中约定。

    2、乙方应于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的__%支付违约金。

    3、乙方支付租金的方式如下：_________________________.

    五、其它费用

    1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由____（甲方/乙方）承担。其它有关费用，均由____（甲方/乙方）承担。

    2、乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：_______________________________________.

    六、房屋使用要求和维修责任

    1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

    2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

    3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前__日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

    4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

    5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

    七、房屋返还时的状态

    1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（__币）____元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

    2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

    八、转租、转让和交换

    1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

    2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

    　九、解除本合同的条例

    1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

    （一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

    （二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

    （三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

    （四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

    2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金___倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

    十、其它约定事项

    ________________________________________________________________

    甲方（签字）__________乙方（签字）__________

    _______年_____月_____日_______年_____月_____日

    商铺租房合同的范本(篇7)

    店面商铺房屋租赁合同模板

    出租方(以下简称甲方)

    承租方(以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

    一、甲方将 租给乙方使用。同时该门面内的设施(卷闸门、电线、灯管、开关、水管、地板、楼梯、扶手等)在现有完好状态移交给乙方管理使用。

    二、租赁期限：租赁期限为 年，自 年 月 日

    至 年 月 日止， 年之内房租不得变动。租赁期满，如乙方需要继续承租，必须提前一个月向甲方书面申请，在相等条件下，甲方应当优先租赁给乙方， .

    三、租金与交租方式：年租金 元，分两次缴清，首次付 元，如未按期交纳租金，甲方有权终止合同，并无条件收回门面，且押金不退。

    四、水电费用：乙方单独安装水、电、煤气表，乙方按照实际使用量缴纳费用，水表开始 ，水费价格按自来水公司标准电表开始 ，按电业局标准收费，煤气表开始 ，按煤气公司标准收费。门面物业费、卫生费由承租方按时向物业公司缴纳，出租方概不负责。

    五、签订合同时，甲方收到乙方押金 元(不计息)，租赁期间不得以押金抵租金，任赁期满，乙方在交清各种费用后，门面内结构未改动，甲方退回所有押金，如有结构变动，乙方需恢复原状，甲方才能退押金。

    六、本协议租期届满如乙方未继续租赁，乙方应在期满第二天内搬出。如未搬出，甲方对乙方所有存放的物品不承担存放、保管的责任。

    七、乙方在租住期内，必须遵守法律和暂住人口的有关规定，乙方及其家人的安全，包括人身和财产安全，均由乙方负责。

    八、本协议一式两份，自双方签字之日起生效。

    甲方签字：

    乙方签字：

    年 月 日

    店面商铺房屋租赁合同阅读

    出租方(以下称甲方)：

    承租方(以下称乙方)：

    甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

    一、 房屋地址

    甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。

    二、 租赁期限

    双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

    三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

    1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

    2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

    3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。

    合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

    四、 租金及交纳方式

    1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。

    2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。

    3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。

    五、 租赁期间房屋修缮

    出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

    六、 各项费用的缴纳

    1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

    2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

    3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

    4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

    七、 出租方与承租方的变更

    1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

    2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

    八、 违约金和违约责任

    1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。

    2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。

    3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

    九、 免责条件

    若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

    十、 争议的解决方式

    本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

    十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

    出租方(盖章)： ____________ 承租方(盖章)： ____________

    法定代表人(签字)：____________ 法定代表人(签字)：____________

    联系电话： ____________ 联系电话： ____________

    联系地址： ____________ 联系地址： ____________

    身份证号码： ____________ 身份证号码： ____________

    日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

    关于店面商铺房屋租赁合同

    出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)

    公司名称：公司名称：

    公司地址：公司地址：

    法定代表人：法定代表人：

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

    第一条租赁内容

    一、甲方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合

    法产权。

    二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。甲方同意乙

    方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

    四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包

    含在租金之内，乙方不再另行付费。

    第二条租赁期限

    五、租赁期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

    第三条租金及其它费用

    6、合同有效年度租金共计为______元(人民币)。

    七、每一个租赁年度按月计算。

    八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票

    )其它费用，双方协商补充于本条款内。

    第四条双方的权利和义务

    九、甲方

    (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、

    维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

    (二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

    (三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相

    关手续。

    (四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙

    方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应

    给予乙方全额赔偿。

    (五)在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经

    济损失费，并清除该商户。

    (六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的

    电、火检合格证书复印件。

    (七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为

    修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。

    十、乙方

    (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

    同内容交纳租金及其它费用。

    第五条付款方式及时间

    十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租

    金元人民币付给甲方。

    十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。

    十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

    第六条房屋装修或改造

    十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由

    乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有

    (可移动设施除外)。

    第七条续租

    十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

    十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

    第八条其它

    十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变

    更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

    十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函

    件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。

    十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。

    二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

    第九条违约

    二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方

    移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。

    二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

    二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。

    二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项

    外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。

    二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的

    租金退还给乙方。

    二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方

    经济损失。

    第十条合同生效、纠纷解决

    二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即

    具有法律效力。

    二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所

    在地人民法院解决。

    二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

    (三)按合同具有同等法律效力。

    三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

    三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

    第十一条其他

    三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：

    附1：甲方有效房产证明复印件

    附2：用电及防火安全合格证复印件

    附3：甲方营业执照复印件

    附4：乙方营业执照复印件

    甲方：乙方：

    法人：法人：

    注册地址：注册地址：

    开户银行：开户银行：

    帐号：帐号：

    签字日期：年月日签字日期：年月日

    商铺租房合同的范本(篇8)

    出租方（以下称甲方）：________________________________

    承租方（以下称乙方）：________________________________

    甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

    第一条商铺坐落地址

    甲方出租的商铺坐落地址：______号，建筑面积______平方米。

    　第二条租赁期限

    租期_____年，自_____年____月_____日起至______年______月_____日止。

    承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

    1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

    2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

    3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金______元。

    合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

    第三条租金和租金交纳期限

    1.每年租金为为人民币______元整（￥____元）。

    2.从第二年起，租金每年比上一年度增加______元（即第二年为______元，第三年为______元，第四年为______元，………）。

    3.（或）？为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分________期付款，付款期限及金额约定如下：

    第一期：租金为______，付款时间为____年____月____日。

    第二期：租金为______，付款时间为____年____月____日。

    第三期：租金为______，付款时间为____年____月____日。

    第四期：租金为______，付款时间为____年____月____日。

    第五期：租金为______，付款时间为____年____月____日。

    第六期：租金为______，付款时间为____年____月____日。

    ………

    （或3.乙方每____（月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。）

    4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

    第四条租赁期间房屋修缮

    出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

    第五条各项费用的缴纳

    1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

    2.水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

    4.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

    5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

    　第六条出租方与承租方的变更

    1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

    2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

    第七条违约金和违约责任

    1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金______元。

    2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金______元。

    3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

    第八条免责条件

    若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

    第九条争议的解决方式

    本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

    第十条

    本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    　第十一条

    本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金_________元。

    本合同共______页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。

    甲方（签字）__________乙方（签字）__________

    _______年_____月_____日_______年_____月_____日

    租房协议合同标准范本汇总


    随着人们法制观念越来越强化，我们都会跟合同打交道。签一份合同，能够为我们后面经济活动的正常运行打好基础。基于您的需求，笔稿范文网的编辑为您整理一篇《租房协议合同标准范本》，或许在您阅读本文以后有一点收获！

    租房协议合同标准范本(篇1)

    出租方(甲方)：____________身份证号：______________________

    承租方(乙方)：____________身份证号：______________________

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

    一、房屋坐落：________________________

    二、房屋租期为______年，从______年____月____日至______年____月____日。乙方租赁房屋作为居住使用。租赁期满，甲方有权利收回出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日一个月前通知甲方，经甲方同意后，乙方在交清全年租金的同时，重新签订租赁合同。如果乙方不再租房，须提前一个月告知甲方。

    三、为保证本合同的执行，乙方须向甲方一次交付押金______元整。

    四、本合同的租金按年支付，支付方式为现金，先付后用。乙方须一次向甲方交足全年租金______元整，租金交付日为______年____月____日前。

    五、在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等费用，由乙方自行负担。

    六、甲乙双方的权利和责任

    1、甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同，如有异议应由双方协商解决。协商不成时，不影响本合同的执行(本条第四款情况除外)

    2、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担;设备、物品如有损坏，须照价赔偿。

    3、乙方在租房期间，应保持屋内整洁，不得使用煤作燃料;应注意各方面的安全，如有不安全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方承担。

    4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用，不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动，不得改变房屋结构和损坏房屋。如有上述情况发生，甲方有权单方终止合同的执行，由此给甲方造成的损失由乙方承担赔偿。

    5、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或因市政建设需要拆除和改建造成损失的，甲乙双方互不承担责任。因此而终止合同时，租金按实际使用时间计算。

    6、双方电话号码变更应及时通知对方。

    七、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

    八、本合同共两页，一式______份，由甲、乙双方各持______份。

    甲方(签字)：____________乙方(签字)：____________

    手机：__________________手机：__________________

    日期：______年_____月____日______年_____月____日

    租房协议合同标准范本(篇2)

    出租方（以下简称甲方）：XXX承租方（以下简称乙方）：XXX甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

    第一条 房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于

    第二条 房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

    第三条 租赁期限。租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

    第四条 租金。该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。

    第五条 付款方式。乙方按

    第六条 交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

    第七条 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

    第八条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：１．水、电费；２．煤气费；在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：

    1．供暖费；

    2．物业管理费；

    第九条 房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。

    第十条 租赁期满。

    1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

    2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

    3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

    第十一条 违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

    第十二条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

    第十三条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

    第十四条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

    第十五条 其他约定

    （一）出租方为已提供物品如下：

    （1）床铺一个、

    （2）柜子一个、

    （3）空调一个、

    （4）热水器一个、

    （5）桌子一个、

    （6）电脑桌一个、

    （7）抽油烟机一个。

    （二）当前的水、电等表状况：

    （1）水表现为：度；

    （2）电表现为： 度；

    （3）煤气表现为：度。

    第十六条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

    第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）：XXX乙方（签章）：XXX＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

    租房协议合同标准范本(篇3)

    出租方（甲方）____________ 身份证号码：______________________________

    承租方（乙方）____________ 身份证号码：______________________________

    甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

    第一条 房屋概况

    甲方将拥有经营管理及所有权（______市______区______街______号）的商铺共______间，合同约定套内面积______㎡的铺面出租给乙方，作为______的经营场所。

    第二条 租金、押金交纳期及方式

    1、租用期限______年，自______年______月______日至______年______月______日。

    2、第一年使用费为人民币￥______（大写：______）以后每年租金总额上调百分之八。

    3、本合同签定之日，乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民币（大写：______）。

    其余租金支付方式：______。

    第三条 水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法

    1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳；

    2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。

    第四条 出租方与承租方的变更

    1、租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用。

    第五条 乙方的职责

    1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。

    2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

    3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

    4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。

    5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

    6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

    7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

    8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。

    第六条 甲方责任（甲方在租赁期内）

    1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。

    2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。

    3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。

    第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方优先。

    第八条 租赁期间

    若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

    第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。

    第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。

    第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。

    第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式____份，甲乙双方各执____份。

    甲方：_____________________ 乙方：_____________________

    ___________年______月_____日 ___________年______月_____日

    租房协议合同标准范本(篇4)

    出租方（甲方）：_________，男/女，________年____月____日出生，身份证号码_________

    承租方（乙方）：_________，男/女，________年____月____日出生，身份证号码_________

    甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

    一、甲方将位于_________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，计_________个月。

    二、本房屋月租金为人民币_________元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

    三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

    四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

    五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前x个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

    六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前x个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金x元。

    七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

    八、本合同连一式_________份，甲、乙双方各执_________份，自双方签字之日起生效。

    甲方：_________（签字）联系电话：_________

    乙方：_________（签字）联系电话：_________

    ________年____月____日

    租房协议合同标准范本(篇5)

    出租方（签章）：____________身份证号码：________________________

    承租方（签章）：____________身份证号码：________________________

    甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

    一、甲方将位于____________________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自___________年________月______日至___________年________月______日，计______个月。

    二、本房屋月租金为人民币____________元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初______日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

    三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

    四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

    五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前______个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

    六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前______个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。

    七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

    八、本合同连一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。

    甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________

    联系电话：____________________联系电话：____________________

    ___________年________月______日___________年________月______日

    租房协议合同标准范本(篇6)

    出租方(以下简称甲方)：_____________

    身份证：______联系电话：__________

    承租方(以下简称乙方)：_____________

    身份证：______联系电话：_________

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

    第一条房屋基本情况

    甲方房屋(以下简称该房屋)地址：______________________

    第二条租赁期限

    租赁期限自____年___月___日至____年___月___日止。

    第三条房屋租金

    该房屋租金为____元整，每月____元人民币。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

    第四条付款方式

    按____支付，每月日支付，另付押金____元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。

    第五条关于房屋租赁期间的有关费用

    在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.电话费。物业管理费和暖气费用由_____支付。

    第六条租赁期满

    租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

    第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

    1、擅自将承租的房屋转租的;

    2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

    3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

    4、拖欠租金累计达____个月;

    5、利用承租房屋进行违法活动的;

    6、故意损坏承租房屋的;

    第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任

    第九条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

    第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

    甲方(签章)：____乙方(签章)：____

    _____年___月___日___年___月___日

    租房协议合同标准范本(篇7)

    出租方（以下简称甲方）：___________________身份证地址及号码：______________________________

    承租方（以下简称乙方）：___________________身份证地址及号码：______________________________

    甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

    　一、租赁地点及设施

    1.租赁地址：___________________________________；房型规格____________；居住面积平方_______________平方米；

    2.室内附属设施：_____________________；

    a：电器：____________________________；

    b：家俱：____________________________。

    　二、租用期限及其约定

    1.租用期限：甲方同意乙方租用_________年；自____________年________月_____日起至____________年________月_____日；

    2.房屋租金：每月________________元人民币；

    3.付款方式：按________支付，另付押金________________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款 ________________元人民币；

    4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；

    5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

    （1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

    （2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

    （3）乙方无故拖欠房屋租金达________天；

    （4）连续三个月不付所有费用的。

    三、双方责任及义务

    1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

    2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

    3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

    4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前_______个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

    5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前________个月通知对方，协商后解除本协议；

    6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作，如发生事故乙方应负全部责任；

    7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

    四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

    本协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，签字后即行生效。

    五、其它说明

    水：____________吨；电：____________度。

    　六、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，每份均具有同等法律效力。

    甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________

    电话：________________________电话：________________________

    ___________年_______月______日___________年_______月______日

    商铺房屋租赁合同范本1500字系列6篇


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    商铺房屋租赁合同范本 篇1

    出租方：(以下简称甲方)

    承租方：(以下简称乙方)

    甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的门面房租赁给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：

    一、房屋地址

    二、租赁期限、约定

    3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。

    第六条：租赁期间房屋修缮

    1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

    2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。

    第七条：甲方权利和义务

    1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。

    2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。

    3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。

    4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借；利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时；拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

    5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。

    6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。

    7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。

    第八条：乙方权利和义务

    1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

    2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。

    3、按照交纳房屋租金及其他费用。

    4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。

    5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。

    第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施

    1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。

    2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。

    第十条：争议的解决办法

    本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

    第十一条

    本合同如有未尽事宜，按《xxx合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    第十二条

    本合同至双方签字盖章后生效，本合同_____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。

    出租方（盖章）_____________承租方（盖章）_____________

    法定代表人（签字）_________法定代表人（签字）_________

    商铺房屋租赁合同范本 篇2

    甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）： ____________依据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

    一、甲方将该房屋位于________市________区__________路，房屋产权证（房屋买卖合同）编号：___________，建筑面积约为_________平方米，楼前约________平方米。甲方需保证已取得该房屋及地块的合法所有权，并承担签订本合同相关事宜的全部责任并保证房屋的出租不违反国家法律、法规的相关规定并未与他人发生租赁纠纷及产权争议。现同意将该房屋租赁给乙方使用，用途为办公用房 。

    二、该房屋租赁期限：________年____月____日至________年____月____日。租赁期满甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋及场地。乙方有优先承租权，但必须在租赁期满提前壹个月通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。如乙方没有通知甲方要求续租，合同到期后则视为本合同到期自动终止。租赁期内甲方不得以任何理由阻止或阻挠乙方生产经营活动。

    三、房屋租金。________年至________年为每年人民币（大写）__________元整（小写：_________元），________年至________年租赁费为上年租金实际交付额乘以（1上年度GD增加比）含使用办公楼壹座及附属北侧仓库（详情见交房确认书）。支付方式 现金或转账 ，签订标准合同书0天内支付首次租金，同时甲方将房屋交付乙方使用，后期支付时间提前30天交付下期租金。甲方有义务为乙方足额开具相应的房屋租赁费发票。房屋在租赁期间产生的电话费、宽带费、水费、电费、等费用由 乙方方支付。租赁期内乙方逾期交纳上述有关费用达壹个月时，甲方有权向乙方追上述有关费用，乙方必须承担因此造成的一切后果。

    四、租赁合同期内。甲方单方解除本合同、提前收回该房屋的或按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，甲方应按违约天数每天租金的双倍计算，向乙方支付违约金，超过30天乙方有权解除合同，另甲方还须赔偿乙方日租金的双倍租金及退还已交租金及其它经济损失。

    五、租赁合同期内乙方提前解除或未按合同约定交付租金。乙方应按拖欠租金天数每天租金的双倍计算向甲方支付违约金，超过30天甲方有权解除合同，收回该出租房屋终止合约。房屋内留臵的一切物品乙方在____日内自行处臵，否则视为弃物。

    六、租赁期间，房屋由于不可抗力（自然灾害、战争、自然老旧）及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用，若有特殊约定则另行补充。乙方承担租赁期内的该房屋产生的实际使用费用及使用不当所造成的房屋及其相关设备的损失和维修费用。租赁期内乙方因使用需要对出租房屋装修或屋内设施进行改动，需经甲方同意，甲方有权对装修或改动情况进行监督。乙方不得随意损害房屋租赁所附带的物品；租赁期间，甲方需要对房屋及其附属设施进行检查、修缮，乙方应予积极配合，不得阻挠施工；甲方有权督促乙方做好防火灾全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任。

    七、乙方不得在该房屋内进行违反法律、法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。租赁期间乙方因单位、个人作为商业、办公用途所产生的相关费用及债务由乙方全权负责。

    八、租赁期满或经甲、乙双方协商一致本合同终止，乙方必须在____日内交还房屋，交房之日将房屋钥匙及正常使用状态下附件中的所列物品交付给甲方。房屋内留臵的一切物品均视为弃物，甲方有权自行处臵，乙方绝无异议。甲、乙双方签订合同后，甲方需配合乙方办理工商登记等各种经营所需证照并提供相关资料。

    九、本合同一式二份，合同版本及相关内容，甲、乙双方充分了解并认同且无异议。一经签订即为生效，甲、乙双方各执壹份，合同未尽事宜双方协商可签补充合同，本合同及补充合同具有同等法律效力。甲方：______________ 乙方：_______________法定代表人：________ 法定代表人：_________电话：______________ 电话：_______________________年____月____日 ________年____月____日

    商铺房屋租赁合同范本 篇3

    甲方：_______________________________________

    乙方：_______________________________________

    经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。

    1、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。

    2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

    3、租赁经营时间

    租赁时间从______年______月______日起至______年______月______日止，租赁期限为______年。

    4、租金

    二、租赁商业门面及二楼住房用途

    1、乙方租赁门面及二楼住房作为商业门面及居住使用。

    2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变商业门面及二楼住房的原有结构和用途，不得经营尘粉较大的商品（如水泥，石灰、米糠等），不得从事餐饮业或加工噪音较大的.物品场所，保证租赁场所周围及公共过道的卫生清洁干净。

    三、租赁期限

    本合同租赁期为____年，自_________年_______月_____日起至_________年_______月_____日止。

    四、租金及支付方式

    1、租金为￥元每年（大写：_______________元整）。租金从签合同之日起以现金方式一次性支付；

    2、乙方应支付甲方房屋设施损失、水电费押金为￥__________元（大写：人民币__________元整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。

    五、甲方的权利与义务

    1、甲方应在乙方支付全部租金之日将上述商业门面及二楼住房钥匙交付乙方。

    2、甲方不得将乙方租用的商业门面及二楼住房转租（卖）给任何第三者或在租赁期内房租加价。

    3、在租赁期间，甲方应保证所出租商业门面及二楼住房权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。）

    4、甲方无条件占用商业门面前面的院坝靠边停放车辆，乙方不得干涉。（如甲方办红白喜事需要暂时占用商业门面及门前院坝的，乙方应无条件允许占用。）

    5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回商业门面及二楼住房。乙方添臵的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有；未能移动、拆除的'设备设施甲方无条件留用，但甲方需拆除的乙方在租赁期内必须无条件拆除。乙方应在租赁期满后七日内搬离。

    六、乙方的权利与义务

    1、乙方按照本合同约定使用商业门面、二楼住房及门前院坝，不承担商业门面及二楼住房自然损耗的赔偿责任。

    2、乙方在不破坏门面原主体结构及墙面的基础上，有权根据营业需要对商业门面及二楼住房进行装修美化，甲方不得干涉。

    3、在租赁期内，因租赁商业门面及二楼住房所产生的卫生费、债务、及国家的各种税费等由乙方自行承担。

    4、乙方使用门面及二楼住房之前，乙方应负责将所租赁商业门面与公共过道隔开。

    承租方：________________________________（以下简称乙方）

    根据《xxx合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。

    第一条租赁物业及用途

    一、甲方将坐落于_____________________________________________商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方。

    二、乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。

    三、该商铺为商业用途，乙方承租用于经营_________________________，未经甲方书面同意不得变更经营项目。

    第二条租赁期限

    一、该商铺租赁期限为_______年，自_______年_____月______日起至________年______月______日止。

    第三条交付

    一、双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于______年______月______日前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。

    二、乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方。

    第四条租金及相关费用

    一、每月租金为人民币（大写）___________元整（￥：________元）。

    二、双方协商一致，______交租一次，合计人民币（大写）__________元整（￥：_______元），应于公历月初（15日内）交纳。

    三、甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。

    四、乙方于签署本合同时预付首次租金，首次租金为____个月租金即_______年____月____日至______年_____月____日租金。

    商铺房屋租赁合同范本 篇4

    出租方（简称甲方）： 身份证号：

    承租方（简称乙方）： 身份证号：

    根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿基础上，通过友好协商，就商铺租赁事宜达成本合同，供各方共同遵守：

    第一条、租赁范围及用途：

    甲方同意将位于 省 市 街 商铺，在良好及可租赁的状态下租给乙方 作为商铺使用，出租商铺的建筑面积为 ㎡， ㎡。

    第二条、租赁期限：

    1、租赁期限为 年，自 起至 止。租赁期满，乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。

    2、如要求续租，再由双方另行商议续租事宜。如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准及是否续租。

    第三条、装修时间：

    经甲乙双方协商约定， 为乙方的商铺免租装修期。免租装修期内发生的水、电、物业费用由乙方承担。

    第四条、租金：

    租金每年为 元/年（大写： 元），三年房租共计 元（大写： 元）。租金每年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付给甲方第一年房租，以后每年租金均在当年 日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

    第五条、设施及费用承担：

    1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋物业费、水费、电费、暖气费、煤气费、宽带费用等） 由乙方据实支付，由乙方负责延期支付的违约责任。

    2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

    第六条、甲方责任和义务：

    1、甲方保证拥有租赁商铺产权的相关证明，并在本次租赁时该商铺没有产权纠纷，未被查封及不存在限制租赁的情形。租赁后如因上述未清事项对乙方承租造成影响，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

    2、 作为甲方委托代理人，负责甲方全部代理事项。

    3、甲方不定期检查乙方对租赁商铺的使用情况。

    商铺房屋租赁合同范本 篇5

    甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋的相关事宜，签订本合同，共同遵守执行。

    第一条 租赁房屋的基本情况：甲方将其位于 出租给乙方使用，出租房屋面积经甲、乙双方确认共 平方米。该房屋属甲方所有的宅基地房屋，甲方承诺该房屋没有任何产权瑕疵。具体装修及设施、设备情况见本合同附件。

    第二条 租赁期限及用途

    1、本合同租赁期限共 个月，自 起至 止。房屋为现状交付，乙方承租该房屋仅作为 使用，未经甲方同意，不能挪作他用。

    2、租赁期满不再续租的，乙方应于租赁期满后____日内将房屋交还甲方。乙方如要求续租，须在租赁期满前2个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同，租金另行协商确定。

    第三条 租金及支付方式该房屋每月租金为 元整(人民币 整)，乙方于每月____日前将当月租金支付甲方，甲方向乙方提供收款收据，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。乙方应按期交纳房租，每逾期一天，乙方按拖欠费用的千分之二向甲方支付违约金。前述租金未含税，如乙方需收款发票的，相关税费由乙方承担。

    第四条 履约保证金本合同签订当日，乙方应向甲方交纳履约保证金 元(人民币 )，租赁期满，乙方无违约行为的，甲方于1____日内将保证金无息退还乙方。

    第五条 其他相关费用的承担租赁期内，乙方使用本合同所涉房屋所产生的水、电费用、电话费用、有限电视费用、网络费用等全部由乙方自行承担。乙方于每月交纳房租时向甲方交纳当月水电费用。

    第六条 乙方应合理使用承租房屋及其附属设施，出现恶意损耗或者恶意破坏房屋情况的，乙方负责修复或进行经济赔偿。乙方未进行修复或赔偿的，甲方经与乙方共同协商后，乙方仍不修复或赔偿的，可从履约保证金中扣除相应费用。乙方在使用租赁房屋期间须在房屋添加附属设施的，应经甲方同意后方能实施。在租赁期内，甲方应保证出租房屋的.使用安全。该房屋及所属设施的维修责任由甲方负责。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。若由于情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方维修费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。对乙方的装饰及家私家具损坏部分甲方不负有修缮的义务。在合约生效之日起，甲方在任何情况下进入合约中规定的房屋，都必须事先通知，得到乙方的同意后，方可在约定时间进入。

    第七条 租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得转租、出借该房屋;甲方出售该房屋的，甲方应提前3个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。甲方转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。甲 方：(签字盖章)________年____月____日乙 方：(签字盖章)________年____月____日

    商铺房屋租赁合同范本 篇6

    甲方(出租方)：_______________________

    乙方(承租方)：_______________________

    根据《xxx合同法》及相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商情况下就下列房屋的租赁达成如下协议：

    第一条、商铺基本情况

    甲方商铺(以下简称该房屋)坐落于：_________市________县(区)________________街道_____号

    第二条、房屋用途

    乙方租用本房屋用于食品经营，乙方不得在房屋内进

    行任何违法活动。不得存放危险、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品。

    第三条、租赁期限及租金

    租赁期限为________年，自______年______月______日至______年______月______日

    第四条、租金

    该房屋租金为_______千元/年，大写________仟元整。

    第五条、付款方式

    甲方账号及银行。

    第六条、维修养护、装修及责任

    (1)、租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进行检查，乙方应予积极协助。

    (2)、租赁期间，防火安全，房屋内财产安全等事物由乙方负责。

    (3)、乙方在不影响房屋安全的前提下有权利对房屋进行装修改造，但在对房屋装修改造过程中的安全问题由乙方负责。

    第七条、合同中止及续租

    (1)、租赁期满，在同等条件下乙方有优先租用权。

    (2)、租赁期满前，甲乙双方不得单方面终止合同。

    第八条、因不可抗力原因导致该房屋损坏和造成损失的，双方互不承担责任。

    第九条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

    第十条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方向当地人民法院起诉。

    第十一条、本协议自签订之日起生效。

    第十二条、本合同一式有法律效力。

    简单个人租房合同范本(模板6篇)


    伴随着法律规定逐步完善，几乎做任何事都少不了合同这个东西。签订合同的目的是希望促成交易，你知道合同书写的原则有哪些吗？栏目小编为您准备了简单个人租房合同范本，希望本文能够帮助到大家！

    简单个人租房合同范本【篇1】

    合同一

    本合同当事人出租方(以下简称甲方)___;承租方(以下简称乙方)__;根据《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，订立本合同。

    一、乙方租借甲方座落于。

    二、该房屋租赁期共___个月。即____年__月___日至___年__月___日;

    三、每月租金为________元整(仟____佰____拾____元整)，其它费用______方承担;

    四、付款方式为____________。如拖欠房租，甲方有权收回房屋。

    五、乙方应注意爱惜房屋内部设施，如有损坏需照常赔偿;

    六、乙方支付押金_________元(仟____佰____拾____元整)，合同期结束后，甲方对以上三、四、五三点没有异议，应立即退回乙方;

    七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权收回;

    八、争议解决

    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    九、甲方向乙方提供以下设施、设备：

    1、家具型号及数量：

    2、燃气管道[]

    3、房子状况：

    十、水表起用吨数____，电表起用度数_______，燃气表起用度数______，暖气方。

    甲方签字：乙方签字：

    电话：电话：

    地址：地址：

    身份证号：身份证号：

    合同二

    出租方(以下简称甲方):

    地址:

    电话:

    承租方(以下简称乙方):

    地址:

    电话:

    甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

    第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋(合同标的)号共间，合同约定套内面积㎡的房屋出租给乙方，作为经营场所。

    第二条租金、押金交纳期及方式

    1、租用期限年，自年月日至年月日。

    2、第一年使用费为人民币￥元，(大写：)第二年使用费用为人民币￥元(大写：)第三年使用费用为人民币￥元(大写：)。

    3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币￥元(大写：)，其余租金支付方式。

    第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

    1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;

    2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责。

    第四条：出租方与承租方的变更

    租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

    第五条：乙方的职责

    1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

    2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

    3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

    4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。

    5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。

    6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

    7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

    8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。

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    第六条甲方责任

    1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。

    2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因自然灾害和偷盗行为造成的乙方损失，甲方不承担责任。

    3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。

    第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随xxxx市场情况而适当调整。

    第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

    第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。

    第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。

    第十一条本合同经过双方签字(盖章)后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

    第十二条本合同内签定的金额不函租房税，如需交纳租房税由乙方交纳租房税费用。

    出租方：承租方：

    甲方经办人：乙方经办人：

    年月日年月日

    简单个人租房合同范本【篇2】

    出租方（甲方）：______________________

    承租方（乙方）：_______________________

    甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

    一、甲方将位于____________________________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日，计___个月。

    二、本房屋月租金为人民币________元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。

    三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

    四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

    五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

    六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_________元。

    七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

    八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

    甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________

    __________年________月______日__________年________月______日

    简单个人租房合同范本【篇3】

    出租方(甲方)：承租方(乙方)：

    联系地址：联系地址：

    身份证号：身份证号：

    甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市相关地方性法规的规定，在合法、平等、

    一、出租物业坐落地点及设施情况：

    甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。

    二、租赁期限

    1、该房屋租赁期限自______年___月___日至______年___月___日止。

    2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

    三、租金及支付方式

    1、该房屋租金为人民币______元整/月。由乙方承担并在签定本合同时支付。

    2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过十五天，甲方有权收回房屋。

    四、租赁条件

    1、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜。

    2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

    3、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同。

    4、乙方承担租赁期内水费、电费、燃气费、宽带、等实际使用的费用。

    5、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修。

    五、关于押金

    为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将押金全款退回。

    六、合同的终止

    1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

    2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下物品交给甲方。

    3、若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。

    七、违约的处理

    甲乙双方若有一方违约，须赔偿对方个月的房租金

    八、其他

    1、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

    2、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    简单个人租房合同范本【篇4】

    出租方（以下简称甲方）_____________身份证地址：__________________________

    承租方（以下简称乙方）_____________身份证地址：__________________________

    甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

    第一条

    甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，共计___个月。

    第二条

    本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月___号，乙方向甲方支付全月租金。

    第三条

    乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

    第四条

    乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

    第五条

    租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

    第六条

    租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。

    第七条

    发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

    本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

    甲方：_________________乙方：____________________

    签订日期：_______年___月___日_______年____月____日

    简单个人租房合同范本【篇5】

    特别告知

    一、本合同适用于本市行政区域范围内的商品房预租以及按市场化原则协商确定租金的房屋租赁，不包括按市政府规定的租金标准出租的公有居住房屋、行政调配方式出租和政府投资建造的公益性的非居住房屋以及在《条例》施行前按照市政府规定的租金标准出租的私有居住房屋的租赁。

    二、预租仅限于房地产开发企业投资建造，并已取得预售许可证的商品房，但房地产开发企业已经预售的商品房不得预租。

    三、本合同条款中的［出租］或［预租］为提示性符号，表示该条款适用于出租行为或预租行为。本合同作为房屋租赁合同使用时，只能采用标有［出租］部分的内容；而作为商品房预租合同使用时，则［预租］部分的条款和补充条款中的"预租有关事宜"部分的条款。其他未标有［］符号的条款作为通用性条款，不论预租或出租都适用。

    四、本合同用于商品房预租的，在该商品房竣工，房地产开发企业办理了房地产初始登记、取得了房地产权征后，预租双方当事人应当签订商品房使用交接书。商品房使用交接书生效后该合同内的原预租条款履行完毕。

    五、本合同文本系市房地资源局和XX市工商管理局根据《XX市房屋租赁条例》制定的示范文本（试行）。其合同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。本合同中的示尽事宜可由甲、乙双方协商一致后，订立补充条款予以明确。

    六、本合同签订前，出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，房地产开发企业向预租人出具预售许可证。并相互交验有关身份证明。其中将房屋出租给外来流动人员的，出租人还应出示公安部门发放的《房屋租赁治安许可证》。

    七、本合同签订后的15日内当事人应按规定办理合同登记备案。其中，属房屋租赁的，应向房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理，领取租赁合同登记备案证明；属于商品房预租的，外销商品房应向市房地产交易中心办理登记备案；内销商品房向房屋所在地的房地产交易中心办理登记备案。预租商品房竣工取得房地产权证，由双方当事人订立预租商品房使用交接书后，再按规定向房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，租赁合同登记备案证明。租赁合同经登记备案扣，当发生重复预租、出租、租赁期间房屋转让或设定抵押后被处分等事实时，可以对抗第三人。

    八、凡当事人一方要求登记备案，而另一方不予配合的，要求登记备案的一方可持本合同、有效身份证明等有关文件办理登记备案。

    九、房屋租赁保证金是一种履约保证的措施。房屋出租时，出租人可以与承租人在合同中约定收取房屋租赁保证金。租赁保证金的数额由租赁双方当事人约定。租赁关系终止时，房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由承租人承担的费用外，剩余部分应当归还承租人。

    十、本合同文本可向市或房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处购取。双方当事人使用本合同前应仔细阅读，认真了解各条款内容。

    十一、本合同为示范文本，供当事人参照使用。

    十二、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的，则租赁当事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后页签字、盖章。

    （合同编号：）

    本合同双方当事人：

    出租方（甲方）：

    ［出租］

    承租方（乙方）：

    预出租方（甲方）：

    ［预租］

    预承租方（乙方）：

    根据《中华人民共和国合同法》、《XX市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法＿＿＿＿（出租/预租）的＿＿＿＿（房屋/商品房）事宜，订立本合同。

    一、出租或预租房屋情况

    1－1甲方＿＿＿＿（出租/预租）给乙方的房屋座落在本市＿＿＿＿（区/县）＿＿＿＿路＿＿（弄/新村）＿＿（号/幢）＿＿＿室（部位）＿＿（以下简称该房屋）。该房屋＿＿＿（［出租］实测/［预租］预测）建筑面积为＿＿＿＿平方米，房屋用途为＿＿＿＿，房屋类型为＿＿＿＿，结构为＿＿＿＿。该房屋的平面图见本合同附件

    （一）。甲方已向乙方出示：

    1）［出租］房地产权证/房屋所有权证/＿＿＿＿＿＿；［证书编号：＿＿＿＿＿＿］。

    2）［预租］预售许可证［许可证编号：＿＿＿＿＿＿＿］。

    1－2甲方作为该房屋的＿＿＿＿（房地产权利人/代管人/法律规定的其他权利人）与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋＿＿＿＿（已/未）设定抵押。

    1－3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

    二、租赁用途

    2－1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为＿＿＿＿使

    用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

    2－2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

    三、交付日期和租赁期限

    3－1甲乙双方约定，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付该房屋。［出租］房屋租赁期自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。［预租］房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。

    3－2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前＿＿个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

    四、租金、支付方式和期限

    4－1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（＿＿币）＿＿元。［出租］月租金总计为（＿＿＿币）＿＿＿元。（大写：＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿十＿＿＿元＿＿＿角整）。［预租］月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。

    该房屋租金＿＿（年/月）内不变。自第＿＿（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

    4－2乙方应于每月＿＿日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的＿＿%支付违约金。

    4－3乙方支付租金的方式如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

    五、保证金和其他费用

    5－1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为＿＿＿个月的租金，即（＿＿＿币）＿＿＿＿元。

    甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

    租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

    5－2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、＿＿＿＿等费用由＿＿＿（甲方/乙方）承担。

    5－3＿＿（甲方/乙方）承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

    六、房屋使用要求和维修责任

    6－1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。

    6－2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

    6－3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前＿＿＿日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

    6－4除本合同附件（三）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

    七、房屋返还时的状态

    7－1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的＿＿日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按＿＿＿元/平方米（＿＿币）向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

    7－2乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

    八、转租、转让和交换

    8－1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

    8－2乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

    8－3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

    8-4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

    九、解除本合同的条件

    9-1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

    （一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

    （二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；

    （三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

    （四）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

    9-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的____倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

    （一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后___日内仍未交付的；

    （二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

    （三）乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；

    （四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

    （五）乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

    （六）乙方逾期不支付租金累计超过____月的；

    （七）_____________________________________。

    十、违约责任

    10-1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起____日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。

    10-2 因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

    10-3 租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。

    10-4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

    10-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方________________（恢复房屋原状/赔偿损失）

    10-6 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

    简单个人租房合同范本【篇6】

    出租方（以下简称甲方）：_______________

    承租方（以下简称乙方）：_______________

    甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

    一、租赁地点及设施

    1.租赁地址：_____路_____巷_____号_____室；房型规格__________；居住面积平方_____米。

    2.室内附属设施：

    A：电器：_______________。

    B：家俱：_______________。

    二、租用期限及其约定

    1.租用期限：甲方同意乙方租用_____年；自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日；

    2.房屋租金：每月__________元人民币；

    3.付款方式：按_____支付，另付押金_____元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计__________元人民币；

    4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；

    5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

    （1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

    （2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

    （3）乙方无故拖欠房屋租金达_____天；

    （4）连续三个月不付所有费用的。

    三、双方责任及义务

    1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

    2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

    3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

    4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

    5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

    6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

    7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

    四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交__________仲裁机关进行仲裁。

    本协议一式_____份，甲、乙双方各执_____份，签字后即行生效。

    五、其它说明

    _________________________________________________________________。

    （如：入住时的水电煤字数__________。）

    出租方：__________承租方：__________

    联系电话：________联系电话：________

    签约日期：__________年_____月_____日

    商铺房屋租赁合同范本通用


    以下是笔稿范文网小编花时间整理的《商铺房屋租赁合同范本》，有需要的朋友就来看看吧。随着法制观念的不断增强，合同被大家提起的次数在增加。签订合同是最有效的法律证明之一。

    商铺房屋租赁合同范本【篇1】

    甲方(出租方)：_______________身份证号：______________________________

    乙方(承租方)：_______________身份证号：______________________________

    甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

    　一、房屋地址

    甲方出租的商铺坐落于____街____号，建筑面积____平方米。

    二、租赁期限

    双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

    　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

    1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

    2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

    3、承租方拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金____元。

    合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

    四、租金及交纳方式

    1、每年租金为____人民币，大写：____________整。

    2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付____次，并必须提前____个月时间，于____年____月____日前交至出租方。

    3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。

    　五、租赁期间房屋修缮

    出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

    六、各项费用的缴纳

    1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

    2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)

    3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

    4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)

    　七、出租方与承租方的变更

    1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前____个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

    2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

    　八、违约金和违约责任

    1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元。

    2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金____元。

    3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金____元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

    九、免责条件

    若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

    　十、争议的解决方式

    本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

    十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同一式____份，甲、乙双方各执____份。

    甲方(出租人)：____________乙方(承租人)：___________

    联系方式：________________联系方式：______________

    日期：_____年____月____日日期：_____年____月____日

    商铺房屋租赁合同范本【篇2】

    甲方（出租方）：_______________

    乙方（承租方）：_______________

    甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本租房合同，并共同遵守。

    一、甲方将坐落在_____区_____路（街）_____号的房产（房屋建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米）出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。

    租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的_____日内交付给甲方。付款方式：

    五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

    六、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

    1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理；

    2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意；

    3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复；

    七、违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之_____向乙方加收违约金。

    八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

    九、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解，也可向有管辖权的人民法院起诉。

    十一、其他约定事项：

    1.________________________________________________________

    2.________________________________________________________

    十二、本租房合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。

    十三、本租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

    十四、本租房合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，租房合同副本_____份，送房地产租赁管理机关。

    甲方：_______________（签章）

    乙方：_______________（签章）

    负责人：_______________负责人：_______________

    _____年_____月_____日_____年_____月_____日

    商铺房屋租赁合同范本【篇3】

    甲方(租赁方)：

    乙方(承租方)：

    租赁合同

    甲方(出租方)：

    乙方(承租方)：

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。

    第一条租赁物业及用途

    1.甲方将(以下简称“该商铺”)出租给乙方。

    2.该商铺建筑面积合计为8.57㎡，该面积为计算租金面积，若该面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。

    3.乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。

    4.该商铺为商业用途，乙方承租用于经营，未经甲方书面同意不得变更经营项目。

    第二条租赁期限

    1.该商铺租赁期限共壹年，自20xx年11月1日起至20xx年11月1日止。

    第三条交付

    1.双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于20xx年11月1日前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。

    2.该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施进行交接，并对其核对后签字确认。

    3.乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方。

    第四条租金及相关费用

    租金按照该商铺的建筑面积计算，具体如下：租金合计为人民币(大写)元整( ￥：元)。以上租金不含税，甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，政府税收规费等费用由乙方自行承担。

    第五条租赁保证金

    1.保证金，双方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支付总额合计人民币(大写)：元整(￥: )给甲方作为租赁保证金。

    2.在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各项费用及按合同约定归还该商铺后，保证金在三十日内无息返还乙方。在乙方违约的情况下，甲方有权没收保证金。

    第六条物业管理

    1、乙方接受该商铺所属之物业管理公司的管理，并按规定或约定交纳费用与履行其他义务。

    2、该商铺原有设施设备(含与其他物业共用设施设备)的日常管护由乙方负责，乙方应进行日常检查，发现问题及时通知甲方及物业管理公司，然后划分责任进行维修维护与保养。

    3、乙方装修及自行安装的设施设备的管护与维修责任由乙方自行承担。该商铺的安全防火责任由乙方负责。

    第七条装修和改建

    1.乙方可根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装必要设施设备等(以下统称装修)，相关费用由乙方承担。

    2.乙方及乙方聘请之装修人员应服从物业公司管理。乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关部门许可(如有法律要求)后方可进行，费用由乙方承担。

    3.乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并承担相应责任;甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或承担责任，因乙方装修产生的纠纷或责任乙方独立承担。

    4.乙方的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架结构，不得影响其安全性。否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相关的法律责任。

    5.装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪声，粉尘、激性气味，不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废物等。装修期间不能干扰或影响邻近物业的使用。

    6.乙方装修、改造及设施设备的安装使用等，不得影响其他相关联物业的使用，或功能，否则回复原状，并承担相应责任。

    7.乙方装修作业需进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该等工作，并取得许可或验收合格后方可投入使用。

    第八条转租、分租或出借

    未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或出借该商铺的全部或部分。经甲方书面同意的转租，不影响乙方履行本合同义务(包括但不限于交纳租金)，乙方对转租承租人行为负责。

    第九条双方权利义务

    甲方权利义务甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。合同期满前三个月甲方可带其他有意承租者进入该商铺视察。甲方须提供有关部门核准的水、电设施。甲方保证乙方在承租期间可以正常合理使用该商铺。若乙方在经营中需要甲方提供该商铺的资料和办事中需甲方支持配合的，甲方可以予以协助。

    1.乙方权利义务乙方有权按本合同约定使用该商铺，依法经营;不得在该商铺内存放危险及违禁物品或从事违法活动。

    2.乙方经营应自行取得与之相适应的各种行政许可及批准(包括但不限于：营业执照、税务登记证、消防及环保合格证)。

    3.乙方自行承担经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或法律责任。

    4.因乙方使用不当或其他非甲方或第三方原因造成该商铺及其附属设施遭受损坏或造成甲方或第三方遭受其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必须及时予以维修，因延误维修而造成甲方或第三方遭受损失的，亦由乙方负责赔偿。

    5.乙方对甲方正常的`房屋安全检查和维修应给予协助，因维修原因须临时搬迁的，要与甲方配合。阻延甲方维修而使甲方或第三方遭受损失的，乙方负责赔偿。

    第十条合同终止与续期

    1.本合同终止日，乙方应搬离该商铺可移动的物品，装修及固定添附物(包括但不限于：铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等)归甲方所有。如乙方逾期搬离(包括因甲方行使留臵权乙方无法搬离的情形)，应每日按月租金10%标准向甲方支付占用费，逾期超过10日的，甲方有权自行处理，而不予乙方任何赔偿或补偿。

    2.若乙方欲于合同期满后续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，同等条件下乙方享有优先承租权。

    3.本合同终止，乙方应于终止日前结清租金水电费等各种费用，乙方搬离前有拖欠租金、水电费、物业管理费或有未尽其他义务的，甲方有权留臵乙方于该商铺内的任何物品。

    4.一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同违约解除本合同条款，承担提前解除合同的责任。

    第十一条违约责任

    1.乙方逾期交纳租金、水电气等能源费用及本合同约定的其它费用，每日按逾期总额的1%，向甲方给付滞纳金，逾期超过5日甲方另可停止该商铺的水电供应和控制该商铺的物品,逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金(滞纳金计算至实际给付日)。

    2.甲方违约解除本合同，或甲方违约乙方解除本合同，甲方双倍返还乙方租赁保证金，乙方的装修损失甲方按使用时间折价补偿。

    3.乙方违约解除本合同，或乙方违约甲方解除本合同，乙方租赁保证金抵做违约金，甲方不予返还，乙方装修等无偿归甲方所有。

    4.乙方违约，经甲方要求改正后，未能在甲方要求期限内改正的，甲方有权解除本合同，乙方按本条第10.3款承担违约责任。

    第十二条管辖法院

    1.本合同产生的争议由该商铺所在地的人民法院裁决。

    第十三条其它

    1.本合同条款划分为方便书写、阅读与理解所设，并非完全独立，条款间相辅相成，作为整体予以适用与解释。

    2.本合同一式贰份，自甲乙双方签字之日生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。

    甲方：

    身份证号码：

    电话：

    乙方：

    身份证号码：

    电话：

    20xx年11月日

    商铺房屋租赁合同范本【篇4】

    甲方：_____________________

    乙方：_____________________

    根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的_________小区_________号铺位(复式)租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。

    第一条租赁地点与铺位面积

    租赁地点：_________。

    租赁面积：_________平方米，其中底层铺面建筑面积_________平方米，二楼_________平方米。

    第二条租赁期限

    租赁期限为_________年，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

    第三条保证金、租金、设施费、管理费等

    1.乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币_________元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。

    2.乙方应在每月______号前向甲方缴交当月的以下费用_________。

    3.电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗、区内路灯分摊)。次月______号前应交清上月的水电费。

    第四条甲方责任

    1.甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。

    2.甲方负责制定《_________小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。

    3.甲方依照本合同和《_________小区综合管理规定》，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员(如保安员、清洁工、电工、水工)，做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。

    4.合同期内的租赁税由甲方负担。

    第五条乙方责任

    1.乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《_________小区综合管理规定》(见附件)和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。

    2.乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。

    3.乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内(包括二楼)使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。

    4.未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备。

    5.乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。

    6.乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。

    7.乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划。

    8.乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他用途或经营其他商品。

    9.乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。

    10._________年_________月_________日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否则按本合同第七条第______项处理。

    第六条合同的变更与解除

    1.乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。

    2.在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的50%退还给乙方(不计息)，其余______%保证金无偿归甲方。

    3.如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方(不计息)，如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。

    第七条违约责任

    1.甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金。

    2.乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后，乙方应在5天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。

    3.租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任。

    4.乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同，乙方应承担全部违约责任。

    5.乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，除必须恢复原状外，并赔偿由此而造成的一切损失。

    6.乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目;不得擅自转租、分租;不得连续停业、空置、歇业超过______天;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方承担全部违约责任。

    7.因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方。

    第八条其它

    1.租赁期内，如遇不可抗力的自然灾害造成的损失，由双方协商减免停业期间的租金(须致使乙方连续停业达25天以上，方计入甲方减免收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交租金给甲方)，若因灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的，则作本合同自动终止，互不承担责任。

    2.合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如继续承租，乙方须在租赁期满前______个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则，甲方将另行安排其它租户。

    3.本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    4.本合同由_________律师事务所见证。一式______份，甲方、乙方和见证律师各执一份。

    第九条争议的解决

    本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向_________人民法院提起诉讼。

    甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

    代表(签字)：_________代表(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    商铺房屋租赁合同范本【篇5】

    甲方（出租方）：

    乙方（承租方）：

    为了共同发展、繁荣市场，甲乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，特订立如下协议：

    一、租赁商铺的位置、面积及用途

    甲方将位于_____第_____层_____号商铺，租赁面积为_____㎡的场地（含公摊面积），租赁给乙方经营（品种、品牌）产品。

    二、租赁期限、优惠期及其它

    1、本合同租赁期限_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止（按商铺实际交付时间起计算租金，商铺具体交付时间以甲方通知为准，实际面积以最终测绘报告为准）。

    2、为了培养市场，扶持厂商装修经营，甲方给予乙方租赁期间共_____个月的免租优惠期。免租期自房屋交付之日起算。

    3、在本合同履行期间，如乙方发生不按合同约定缴纳租金、擅自停业、撤场和提前终止合同等违约行为，甲方不给予乙方上述免租优惠，已享受的免租优惠期应按第三条第1款约定的租金予以补足。

    4、乙方在承租期届满前三个月，应以书面形式通知甲方是否续租。如继续承租，甲、乙双方应就承租条件重新协商，另行订立书面合同，同等条件下，乙方享有优先承租权。

    5、如乙方合同期满而未与甲方签订新的租赁合同，乙方必须在合同期满之日停止经营活动，在3日内办完退场手续并无条件撤离租赁场地。逾期不撤离者，甲方有权收回商铺转租他人，并将乙方商铺内的遗留物品异地封存或自行处置。

    三、租金计算标准及交付方式

    1、乙方承租商铺租金：￥_____元/月·平方米，（人民币大写）：_____。每季度租金共计￥_____元，（人民币大写）：_____。租金按每_____年递增。

    2、签订合同当日乙方支付第一季度租金，以后每次按季度向甲方支付所承租商铺的租金，即在上一季度结束前十日内支付下一季度的租金。逾期未缴者，将按欠费总额的5%/天加收滞纳金；逾期超过7日，甲方有权停止乙方水电供给，逾期超过15日，甲方有权单方面解除合同，收回商铺，履约保证金不予退还。

    四、履约保证金及商品质量保证金

    1、乙方签订本合同时，必须向甲方缴纳履约保证金￥_____元（人民币大写）：_____）。出现下列事项甲方有权使用该保证金进行抵扣，由此造成的该保证金金额减少，由乙方在5日内予以补足：乙方如果出现其经营人员因违反各项物业管理规章、制度导致相应罚款从该保证金中扣除。

    2、租赁期满，甲方在乙方全面履行本合同各项条款的约定，并保证甲方出租场地完好状态，1个月后的3个工作日内向乙方无息退还保证金。

    五、甲方的权利和义务

    1、甲方按本协议第三条之规定向乙方收取场地租赁费。

    2、甲方根据合同面积按建筑中心线划分商铺场地，乙方自行隔断及进场装修。

    3、甲方应广泛收集乙方的建议，根据市场整体营销政策制订相应广告宣传及大型促销活动方案，对所有广告宣传内容进行公开、公示。

    4、在租赁期内向乙方有偿提供租赁经营场地以外的辅助设施及服务，并负责公共部分物业管理及清洁工作。

    5、租赁期内，甲方有对该商铺进行处置的权利，包括抵押、出售等，但不得影响本合同的履行。

    六、乙方的权利和义务

    1、乙方有权以自己的名义在本协议第一条规定的核准经营范围内独立从事合法经营，独立承担民事责任，严格遵守国家税务、工商及市政等职能部门的相关规定，由此产生的费用由乙方自理。

    2、乙方应按国家规定自觉纳税，乙方不按规定履行纳税义务被有关部门查处的，甲方视为乙方违约并解除合同。如甲方受工商、税务等部门委托代征代收相关费用，乙方必须按照甲方要求及时间缴纳。

    3、乙方必须按本协议第二条及时缴纳场地租赁费及其他相关费用，如不按时缴纳，甲方有权采用停止供电、限制使用场地等相应措施直至终止租赁协议，同时甲方有权对乙方商铺内的商品货物、道具等进行折价处理，用以冲抵乙方所欠租赁费及其他相关费用，并保留追究乙方违约责任的权利。

    4、乙方必须提供签约负责人及经办人的身份证明、合法的法人资格证明、营业执照、税务登记证、注册商标、产品厂家销售授权书、产品的检测报告以及产品中文使用说明书等有效证明文件，乙方经营的商品质量，必须符合国家法律、法规、标准的要求，严禁仿制其他厂家样品，禁止出现相同样品中重复或“克隆”现象，一经发现，甲方有权要求厂家撤换样品。乙方销售的商品，不得侵犯他人的商标、企业名称、认证标志、专有技术等知识产权，若有违法，责任自负。

    5、乙方必须遵守甲方的管理制度，服从甲方的统一管理，不得超范围经营。乙方必须维护甲方的整体企业形象（商品展示、营业秩序等）。乙方必须文明经商，公平竞争，不得使用不正当竞争手段。乙方须严格执行甲方关于营业时间的规定，不得无故停业或在非营业时间内营业，以保证市场的正常运作。

    6、乙方接到甲方商铺交付通知后，应及时进场装修，并在规定时间内结束装修。若乙方在规定装修开始10日内未进场装修，视作乙方自行放弃该租赁场所，甲方有权终止本合同，并将该租赁场所另行安排，并不承担违约责任。

    7、乙方在租赁期内应妥善使用和维护公共设施，如需自行装修需将装修方案报甲方审核同意后方可施工，具体装修注意事项双方另行签订装修协议。装修时不得改变和破坏租赁场所内部、外形以及甲方其他场所的原结构及实施影响人员疏散的装璜，应使用符合国家标准及符合消防安全要求的装璜材料。对人为原因造成甲方的财产损失或影响其他经营者利益应负全部责任并负责赔偿。

    8、乙方未经甲方同意，不得擅自改变经营业态、业种，不得将经营场地转租他人，否则，甲方有权解除合同，收回场地。

    9、乙方负责商铺内照明设施并每月承担相应电费、水费、电话费，公摊部分照明电费、水费及空调费用按租赁面积分摊。

    10、乙方必须投保财产保险，保险费用由乙方承担。如因乙方未办理财产保险所发生的意外事故概由乙方自行承担。

    11、乙方广告牌、灯箱制作、安装，必须报甲方审核，同意后定尺寸、定功率、定安装位置，灯箱必须用防火阻燃材料。

    12、乙方经营人员严禁在商场吸烟，须了解不同火源灭火器材的选用，并掌握灭火器的使用方法：乙方租赁场地必须承担消防安全责任，采取必要的防火措施，因在乙方展位内吸烟、私拉乱接电线电器、将明火、易燃易爆物品带进场、装修违规操作等引起的火灾事故，其经济、法律责任由乙方自负。

    13、为增加商场的销售总额，提高市场内所有商家的经济效益，甲方在节庆期间开展大型促销活动，乙方应无条件地支持甲方的促销活动，乙方不支持甲方的促销活动，甲方视同乙方违约并有权解除合同。

    七、合同的变更、转让、解除及终止

    1、在租赁期间，乙方因各种原因不能履行合同而要求转让的，必须报甲方书面申请，经甲方审核同意后，方可办理相关手续。未经甲方同意私自转让的，甲方有权解除合同，无条件收回商铺，已收租金、保证金不予退还。

    2、在租赁期间，乙方出现下列情况之一的，甲方有权决定解除合同，由乙方承担违约责任并赔偿甲方的经济损失：

    承租方：（以下简称乙方）

    根据《xxx合同法》及相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

    1、甲方出租给乙方的房屋为一楼门面二个、一楼住房一套、三楼住房一套及一楼后面的空地。

    2、该房屋租赁期自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共十年。

    3、甲方同意乙方租赁该房屋可作开办幼儿园、居住、办公、仓库使用。一楼门面为框架结构，甲方同意乙方根据需要可以改变门面的内部结构。

    4、租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交回，乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

    5、该房屋租金为第一年至第三年每月__________元，第四年至第六年每月__________元，第七年至第九年每月__________元，第十年每月__________元。

    6、房屋租金支付方式为每季度支付一次，乙方必须在每季度前十日内支付租金给甲方。

    7、租赁期内，乙方承租该房屋所产生的水电费、有线电视费、宽带费等，由乙方自行负责。

    8、在租赁期内，甲方同意乙方转租该房屋，但乙方不得把该房屋转租给进行违法活动或存放危险物品的承租人。

    9、违约责任、为保证甲、乙双方的权利，甲、乙双方必须严格遵守合同规定的各项条款，因一方违约造成的损失，由违约方负责赔偿给对方造成的全部损失。

    10、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。

    11、本合同发生的争议，由双方协商或申请调解，协商或调解不成的，依法提请仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

    12、本合同双方签字后生效。

    13、本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。

    甲方：（公章）_________

    乙方：（公章）_________

    法定代表人：（签字_________

    法定代表人：（签字）_________

    _________年____月____日

    _________年____月____日

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