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    • 关于土地出让的合同

    发表时间：2023-04-19

    关于土地出让的合同(合集10篇)。

    随着法律越来越全面的普及，合同的内容和形式不违反法律，合同在很大程度上保障了甲乙双方的权力。您想好该从哪些方面来撰写合同了吗？以下是笔稿范文网小编收集整理的“关于土地出让的合同”，相信你能找到对自己有用的内容。

    关于土地出让的合同(篇1)

    （一）转入委托书

    __________:

    我因_____________ 的需要，欲以每亩_______元的补偿标准，采取_____流转方式，转入土地_____亩。意向流转期限___年，即自_____年___月___日至_____年___月___日。对地块的意向要求为______________________________________。需转入的土地主要从事（主营项目）____________________生产经营。

    具体事宜委托贵单位与转出方协议确定。流转土地的权利和义务按《中华人民共和国农村土地承包法》及其他有关法律、政策和流转合同约定条款执行。请贵单位帮助协商解决。

    委托人（或单位）：______（签字或盖章）

    住址或地址：__________________________

    法人代表身份证号：____________________

    联系电话：____________________________

    ____________年___________月_________日

    （二）转出委托书

    __________:

    本农户因_____________，欲将位于_____村_____组的_____亩土地承包经营权，采取_____流转方式，以每亩_______元的补偿标准，委托贵单位储备、流转（需委托流转的土地情况附后），流转期限为_____年，即自____年____月_____日起至_____年_____月______日止。

    具体委托事项________________________________。

    委托事项有效期自______年______月_____日至______年______月_____日。

    委托人（户主）：______（签字或盖章） 受托人：签章_________

    身份证号码：_______________________

    联系电话:__________________________

    ____________年_________月________日

    流转承包经营权的土地情况

    承包地总面积

    承包地块总数 地块名称 面 积（亩）等级 地类 四 至 边 界 用 途

    附 着 物

    东 西 南 北 名称 单位 数量 价值 权属

    关于土地出让的合同(篇2)

    出让人：_________

    地址：_________

    邮政编码：_________

    电话：_________

    法定代表人：_________

    职务：_________

    受让人：_________

    地址：_________

    邮政编码：_________

    电话：_________

    法定代表人：_________

    职务：_________

    第一章总则

    第一条根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

    第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。

    第二章出让土地的交付与出让金的缴纳

    第三条出让人出让给受让人的宗地位于_________，宗地编号为_________，宗地总面积大写_________平方米（小写_________平方米），其中出让土地面积大写_________平方米（小写_________平方米）。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。

    第四条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建设_________项目。

    第五条出让人同意在_________年_________月_________日前将出让宗地交付给受让人，出让人同意在交付土地时该宗地应达到本条第_________款规定的土地条件：

    （一）达到场地平整和周围基础设施_________通，即通_________。

    （二）周围基础设施达到_________通，即通_________，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和基础地上物状况如下：_________。

    （三）现状土地条件。

    第六条本合同项下的土地使用权出让年期为_________，自出让人向受让人实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。

    第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写_________（小写_________元）；总额为人民币大写_________（小写_________元）。

    第八条本合同经双方签字后_________日内，受让人须向出让人缴付人民币大写_________（小写_________元）作为履行合同的定金。定金抵作土地使用权出让金。

    第九条受让人同意按照本条第_________款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。

    （一）本合同签订之日起_________日内，一次性付清上述土地使用权出让金。

    （二）按以下时间和金额分_________期向出让人支付上述土地使用权出让金。

    第一期人民币大写_________（小写_________元），付款时间：_________年_________月_________日之前。

    第二期人民币大写_________（小写_________元），付款时间：_________年_________月_________日之前。

    _________。

    分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。

    第三章土地开发建设与利用

    第十条本合同签订后_________日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出书面报告，申请复界测量，恢复界桩。

    第十一条受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物的，应符合下列要求：

    主体建筑物性质_________；

    附属建筑物性质_________；

    建筑容积率_________；

    建筑密度_________；

    建筑限高_________；

    绿地比例_________；

    其他土地利用要求_________。

    第十二条受让人同意在本合同项下宗地范围内一并修建下列工程，并在建成后无偿移交给政府：

    _________。

    第十三条受让人同意在_________年_________月_________日之前动工建设。不能按期开工建设的，应提前30日向出让人提出延建申请，但延建时间最长不得超过一年。

    第十四条受让人在受让宗地内进行建设时，有关用水、用气、污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应按有关规定办理。受让人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。

    第十五条受让人在按本合同约定支付全部土地使用权出让金之日起30日内，应持本合同和土地使用权出让金支付凭证，按规定向出让人申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权。出让人应在受理土地登记申请之日起30日内，依法为受让人办理出让土地使用权登记，颁发《国有土地使用证》。

    第十六条受让人必须依法合理利用土地，其在受让宗地上的一切活动，不得损害或者破坏周围环境或设施，使国家或他人遭受损失的，受让人应负责赔偿。

    第十七条在出让期限内，受让人必须按照本合同规定的土地用途和土地使用条件利用土地，需要改变本合同规定的土地用途和土地使用条件的，必须依法办理有关批准手续，并向出让人申请，取得出让人同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金，办理土地变更登记。

    第十八条政府保留对本合同项下宗地的城市规划调整权，原土地利用规划如有修改，该宗地已有的建筑物不受影响，但在使用期限内该宗地建筑物、附着物改建、翻建、重建或期限届满申请续期时，必须按届时有效的规划执行。在出让期限内，政府土地管理部门有权依法对出让宗地使用权的开发利用、转让、出租、抵押、终止进行监督检查。

    第十九条出让人对受让人依法取得的土地使用权，在本合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益需要提前收回土地使用权的，出让人应当依照法定程序报批，并根据收回时地上建筑物、其他附着物的价值和剩余年期土地使用权价格给予受让人相应的补偿。

    第四章土地使用权转让、出租、抵押

    第二十条受让人按照本合同约定已经支付全部土地使用权出让金，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权后，有权将本合同项下的全部或部分土地使用权转让、出租、抵押，但首次转让（包括出售、交换和赠与）剩余年期土地使用权时，应当经出让人认定符合下列第_________款规定之条件：

    （一）按照本合同约定进行投资开发，完成开发投资总额的百分之二十五以上；

    （二）按照本合同约定进行投资开发，形成工业用地或其他建设用地条件。

    第二十一条土地使用权转让、抵押，转让、抵押双方应当签订书面转让、抵押合同；土地使用权出租期限超过六个月的，出租人和承租人也应当签订书面出租合同。土地使用权的转让、抵押及出租合同，不得违背国家法律、法规和本合同的规定。

    第二十二条土地使用权转让，本合同和登记文件中载明的权利、义务随之转移，转让后，其土地使用权的使用年限为本合同约定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。本合同项下的全部或部分土地使用权出租后，本合同和登记文件中载明的权利、义务仍由受让人承担。

    第二十三条土地使用权转让、出租、抵押，地上建筑物、其他附着物随之转让、出租、抵押；地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押，土地使用权随之转让、出租、抵押。

    第二十四条土地使用权转让、出租、抵押的，转让、出租、抵押双方应在相应的合同签订之日起30日内，持本合同和相应的转让、出租、抵押合同及《国有土地使用证》，到土地行政主管部门申请办理土地登记。

    第五章期限届满

    第二十五条本合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用本合同项下宗地的，应当至迟于届满前一年向出让人提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回本合同项下土地的，出让人应当予以批准。出让人同意续期的，受让人应当依法办理有偿用地手续，与出让人重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。

    第二十六条土地出让期限届满，受让人没有提出续期申请或者虽申请续期但依照本合同第二十五条规定未获批准的，受让人应当交回《国有土地使用证》，出让人代表国家收回土地使用权，并依照规定办理土地使用权注销登记。

    第二十七条土地出让期限届满，受让人未申请续期的，本合同项下土地使用权和地上建筑物及其他附着物由出让人代表国家无偿收回，受让人应当保持地上建筑物、其他附着物的正常使用功能，不得人为破坏，地上建筑物、其他附着物失去正常使用功能的，出让人可要求受让人移动或拆除地上建筑物、其他附着物，恢复场地平整。

    第二十八条土地出让期限届满，受让人提出续期申请而出让人根据本合同第二十五条之规定没有批准续期的，土地使用权由出让人代表国家无偿收回，但对于地上建筑物及其他附着物，出让人应当根据收回时地上建筑物、其他附着物的残余价值给予受让人相应补偿。

    第六章不可抗力

    第二十九条任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

    第三十条遇有不可抗力的一方，应在_________小时内将事件的情况以信件、电报、电传、传真等书面形式通知另一方，并且在事件发生后_________日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。

    第七章违约责任

    第三十一条受让人必须按照本合同约定，按时支付土地使用权出让金。如果受让人不能按时支付土地使用权出让金的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的_________向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过6个月的，出让人有权解除合同，收回土地，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿因违约造成的其他损失。

    第三十二条受让人按合同约定支付土地使用权出让金的，出让人必须按照合同约定，按时提供出让土地。由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人对本合同项下宗地占有延期的，每延期一日，出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的_________向受让人给付违约金。出让人延期交付土地超过6个月的，受让人有权解除合同，出让人应当双倍返还定金，并退还已经支付土地使用权出让金的其他部分，受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失。

    第三十三条受让人应当按照合同约定进行开发建设，超过合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，出让人可以向受让人征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费；满两年未动工开发的，出让人可以无偿收回土地使用权；但因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。

    第三十四条出让人交付的土地未能达到合同约定的土地条件的，应视为违约。受让人有权要求出让人按照规定的条件履行义务，并且赔偿延误履行而给受让人造成的直接损失。

    第八章通知和说明

    第三十五条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。

    第三十六条当事人变更通知、通讯地址或开户银行、帐号的，应在变更后15日内，将新的地址或开户银行、帐号通知另一方。因当事人一方迟延通知而造成的损失，由过错方承担责任。

    第三十七条在缔结本合同时，出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题。

    第九章适用法律及争议解决

    第三十八条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

    第三十九条因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第_________款规定的方式解决：

    （一）提交_________仲裁委员会仲裁；

    （二）依法向人民法院起诉。

    第十章附则

    第四十条本合同依照本条第_________款之规定生效。

    （一）本合同项下宗地出让人案业经_________人民政府批准，本合同自双方签订之日起生效。

    （二）本合同项下宗地出让人案尚需经_________人民政府批准，本合同自_________人民政府批准之日起生效。

    第四十一条本合同一式_________份，具有同等法律效力，出让人、受让人各执_________份。

    第四十二条本合同和附件共_________页，以中文书写为准。

    第四十三条本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。WwW.GX86.CoM

    第四十四条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

    甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

    法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    签订地点：_________签订地点：_________

    关于土地出让的合同(篇3)

    第一章 总则

    第一条 本合同双方当事人：

    出让方：中华人民共和国_________省（自治区、直辖市）_________市（县）土地管理局（以下简称甲方）；

    受让方：_________（以下简称乙方）；

    根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家及地方有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。

    第二条 甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。

    第三条 乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护；但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方负有依法合理开发、利用、保护土地的义务。

    第二章 定义

    第四条 本合同所使用的特定词语定义如下：

    1．“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的范围，即本合同第五条界定的范围。

    2．“总体规划”指经政府批准的_________开发区域的土地利用和开发建设总体规划。

    3．“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经政府批准的在受让土地使用权范围内各项建设的具体布置、安排，以及开发后土地利用方案。

    4．“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等供公共使用的设施。

    第三章 出让地块的范围、面积和年限

    第五条 甲方出让给乙方的地块位于_________。（见附件_________地块地理位置图，略）。

    第六条 第五条所指地块总面积为_________平方米。

    第七条 本合同项下的土地使用权出让年限为_________年；自取得该地块《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。

    第四章 土地用途

    第八条 本合同项下的出让地块、按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目（建设项目）为主的工业区（综合区），亦准许_________％用地开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。（注：根据具体情况定）。

    第九条 本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。

    第十条 在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途和《土地使用条件》，应当取得甲方同意，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权变更登记手续。

    第五章 土地费用及支付

    第十一条 乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费、乙方向第三方转让时的土地增值税以及国家有关土地的税（费）。

    第十二条 该地块的土地使用权出让金为每平方米_________元人民币，总额为_________元人民币。

    第十三条 本合同经双方签字后_________日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的_________％共计_________元人民币，作为履行合同定金，定金抵作出让金。

    乙方应在签订本合同后_________日内，支付完全部土地使用权出让金。

    第十四条 乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后_________日内，依照规定申请办理土地使用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。

    2.本合同有偿出让土地使用权的地块，其土地所有权属于中华人民共和国。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按照中华人民共和国法律规定，由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物、隐藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围内。

    3.出让方式：协议

    4.出让方以现状出让给受让方的宗地位于_______________-。具体位置见附图。

    5.出让的建筑面积为_________平方米。

    6.土地用途：_______________________________。

    7.土地使用权出让年限：____年，自____年__月__日起始计算，至____年__月__日终止。

    8.地价款在本合同中只包括土地使用权出让金。受让方以人民币（大写）____仟____佰____拾万____仟____佰____拾____元，（小写）￥______元，在签订土地出让合同时，一次性向出让方交纳土地出让金。

    9.在受让方付清全部土地出让金后，出让方向受让方核发《房屋所有权证》，并注明分摊土地使用权面积和已办理土地使用权手续。《中华人民共和国国有土地使用证》不颁发。

    10.受让方依法取得土地使用权后，其土地使用权在出让年限内按照《房地产管理法》、《条例》和《办法》的规定，可依法附随房屋所有权一同转让（包括出售、交换、赠与）、出租、抵押或者用于其他经济活动，其合法权益受国家法律保护。对取得土地使用权的个人，其土地使用权可以附随房屋一同继承。

    11.受让方须按照本合同规定的土地用途和现状土地利用条件使用土地。必须服从城市规划和城市建设要求。

    12.土地使用权因出让所限届满、提前收回或土地灭失等原因而终止，终止手续按《房地产管理法》、《条例》及《办法》中有关规定办理。

    13.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，受国家法律的保护和管辖。

    14.双方应按本合同履行各自义务，自觉遵守国家和北京市有关法律、法规。如发生纠纷，合同双方应协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

    15.任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不负责任。但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少不可抗力造成的损失。

    16.本合同经双方法定代表人（或授权委托代理人）签盖章后生效。

    17.本合同正本两份，合同双方各一份；本合同副本两份，市、区房屋土地管理部门各一份。

    出让方：

    法定代表人（或委托代理人）：

    受让方：

    ____年__月__日

    关于土地出让的合同(篇4)

    经济补偿金计算标准

    第四十七条【经济补偿的计算】经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

    劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。

    本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

    补偿金中工资计算标准

    关于经济补偿金的工资计算标准问题，按照《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》的第11条规定：“经济补偿金的工资计算标准是指企业正常生产情况下劳动者解除劳动合同前12个月的平均工资。”而对于上述条款中的“工资”的范围，按照《关于贯彻执行（xxx劳动法）若干问题的意见》第53条的规定：“劳动法中的‘工资’是指用人单位依据国家有关规定或劳动合同的约定，以货币形式直接支付给予本单位劳动者的劳动报酬，一般包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、延长工作时间的工资报酬以及特殊情况下支付的工资等。”

    在经济补偿金的工资计算标准这一问题上，最容易引发混淆和纠纷的地方常见于计发经济补偿金的工资标准是否包括加班加点劳动报酬的问题。根据上述规定，企业在正常生产情况下，支付给职工的加班加点劳动报酬属于工资的组成部分，计发经济补偿金的工资标准应包括加班加点的劳动报酬。

    违约金

    《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的50%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《合同法》第114条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金，除了给当事人施加心理压力外，也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦，使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此，当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时，则需承担证明损失大小的责任。

    关于土地出让的合同(篇5)

    出让方： （以下简称甲方）

    承让方：（以下简称乙方） 根据国家法律有关规定，双方本着平等自愿、互惠互利原则，经甲乙双方充分协商，甲方将工业园（）土地一宗出让给乙方用以建设加油站，现签订土地出让合同如下：

    一、 土地面积：南北长米，东西长 米，计平方米，其中出让面积平方米，租赁面积平方米。该宗土地位于镇政府驻地东南，东至养殖区，西至莒中路， 南至园区道路，北至玉平预制厂。

    二、 出让期 年，自年 月 日起至年 月日止。

    三、 该土地由乙方自己出资办理国有土地手续，甲方无偿帮助乙方协调与莲花岭村、土管局及相关部门关系，本着又快又省钱的原则办理。办理国有土地的征地费中应该返还给村的部分直接返给村，作为土地一次性补偿；乙方未办理国有土地手续而使用的其他土地按租赁形势交纳租赁费，每亩每年 元。签订合同之日交足五年租赁费，其后以此类推。本土地以前的债权债务关系由党委政府和村协商解决，与乙方无关，不得影响乙方的正常建设与经营。

    四、 乙方须在签订合同后60个工作日内开工建设，在一年内将加油站建设好并投入经营。

    五、 甲方支持乙方在本地合法经营、依法纳税，并维护乙方正常的建设、生产、生活秩序。

    六、 违约责任。在出让期内，甲乙双方必须认真履行合同，不得违约，如有任何一方违约，违约方须赔偿对方因违约造成的一切损失，并支付对方违约金万元。

    七、 合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

    八、 本合同一式三份，自签字之日起生效。甲、乙双方各执一份，镇司法所一份存档。

    甲方：

    法人代表（签字）：

    乙方：

    法人代表（签字）：

    年月日

    关于土地出让的合同(篇6)

    出让方：坡头镇博立村委会东边垌村民小组（以下简称甲方）

    受让方：郑国华 （以下简称乙方）

    为建设社会主义新农村，美化农村环境，甲方同意将本村北面（村背）荒草地 亩转让给乙方作环村公路建设用地，经双方协商，达成如下协议：

    一、使用及付款方式

    1、该地块位于甲方村北（村背），总面积约 亩。受让金亩，总金额共 元，乙方使用该地的年限为永久性。

    2、付款方式：该地的出让待甲方法定代表签字、村民代表以及乙方代表签字当日，乙方向甲方一次性付清 亩土地的村让金人民币 元（￥ ）。

    二、双方的权利和义务

    1、本协议经双方签字生效后，该土地若要改变性质及变更用途，甲方需配合，在办理土地证，出让过程中，所需要甲方出具的有关用地证明手续及其它需补办或补签的手续，甲方在其职权范围内要无条件提供和配合，但一切办证费用由乙方负责。

    2、协议在签字生效及乙方付清甲方的土地款后，甲方不得以任何理由阻止乙方施工及使用，否则，甲方负责赔偿乙方损失。乙方在使用该土地过程中要做好排洪灌溉设施，保证排洪灌溉渠道畅通。

    3、在出让过程中，若国家及政府有关部门根据有关规定禁止出让，造成乙方的损失与甲方无关。

    4、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后生效，本协议具有同等法律效力，双方必须严格遵守执行，永不反悔。

    甲方：坡头镇博立村委会东边垌村民小组

    法定代表人（签字）：

    乙方（签字）：

    20xx年xx月xx日

    关于土地出让的合同(篇7)

    年月日，乙方为购买甲方的小区名称，栋，单元，号，房屋，与甲方签订了合同编号为多少的《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》（合同签约备案号:）。现乙方因自身原因无法继续履行上述合同，经双方协商，依照《民法典》、《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》等法律的规定及双方签订的合同约定，就合同解除事宜达成如下协议，供双方遵守：

    一、乙方因无法按照其与甲方签订的《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》的约定按期向甲方支付购房款，现乙方向甲方提出解除双方原签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》，甲方同意解除双方签订的上述合同。

    二、乙方同意按照《商品房买卖合同》第九条的及《商品房买卖合同补充协议》的相关约定，向甲方支付违约金人民币元（大写：元）。

    三、因双方原签订的商品房买卖合同已办理了签约备案登记手续，乙方应在本协议签订后个工作日内携带本人有效证件及原商品房买卖合同等相关资料，前往崇州市房管局配合甲方办理撤销商品房买卖合同签约备案登记的相关手续。乙方逾期办理的，每逾期1天，乙方应按购房总款的万分之一向甲方支付违约金，且甲方有权从应退还给乙方的款项中直接扣除该违约金。

    四、甲方在商品房买卖合同备案登记正式撤销后个工作日内，将乙方已经支付的全部房款在按照本协议第二条和第三条的约定扣除乙方应支付的全部违约金后退还给乙方，乙方应当向甲方出具相应的收据，同时乙方应将《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及其附件、收款收据等全部资料退还给甲方。

    五、因办理撤销备案登记等相关合同解除手续而产生的一切费用（包括而不限于税、登记费、手续费等）均由乙方自行承担。

    六、乙方不得再行依据双方原签订的《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及其附件向甲方主张任何权利。

    七、本协议一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份，经双方签字、盖章后生效。

    甲方（签章）：乙方（签章）：

    委托代理人（签章）：委托代理人（签章）：

    年月日年月日

    关于土地出让的合同(篇8)

    转让方（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXXX

    住址：XXXX

    电话：XXXX

    法定共有权人：XXX 身份证号：XXXX

    受让方（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXX

    住址：XXX

    电话：XXX

    根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及其它有关法律法规，甲乙双方就国有土地使用权转让与受让事宜，在平等、自愿、诚实信用、协商一致基础上达成以下协议：

    一、转让地块概况

    土地座落：XXXX

    地号：XX号

    规格：15m×11m

    使用权类型：国有土地

    宗地总面积：165M2（合0.245亩），转让面积：165M2（合0.245亩）

    后附宗地平面示意图。

    二、转让价格及付款方式

    1、转让价格：甲乙双方认定该宗地土地使用权转让成交价款为：大写人民币XXXX整（￥XXXX元整）。

    2、付款方式：20xx年4月21日一次性支付大写人民币XXX整（￥XXX元整）。余款大写人民币XXX整（￥XXX元整）待甲方无条件协助乙方或受让之第三方办理完过户登记及其它相关手续后一次性付清。

    三、双方的权利和义务

    1、甲方保证土地面积165M2真实；土地权属合法、清晰，无纠纷，无出租、抵押、查封等他项情况；无明显有损乙方利益的瑕疵。

    2、乙方对土地的占有权、使用权、收益权、处分权等一切权利不受任何限制。

    3、甲方保证乙方利益不受损害，在该宗地周围道路享有通行权。

    4、乙方有权将该土地转让给任何第三方，甲方不得有任何异议及干扰行为。甲、乙双方在本协议中负有的全部义务和作出的所有保证、承诺和责任届时全部转让给受让之第三方。

    5、甲方保证过户的可行性、合法性，并无条件协助乙方或受让之第三方办理过户登记及其它相关手续，产生的费用由乙方或受让之第三方承担。

    6、甲方拿到与该宗地相关的手续和单据后无保留地全部交给乙方。

    7、如果52号地有权属不清或面积不符等明显有损于乙方利益时，甲方必须无条件的让乙方在其他搬迁安置地中任选一宗，并承担赔偿责任。

    四、违约责任

    本协议签订后，甲、乙双方都必须认真履行以上协议条款，甲方有违约或损害乙方利益的行为时，甲方必须支付给乙方本宗地使用权转让价格伍倍以上的违约金，赔偿给乙方造成的全部经济损失，并承担法律责任。

    五、本协议经甲、乙双方签名、按印后，由保山市司法局隆阳法律服务所见证。正本一式叁份，甲方、乙方、见证方各执一份，均具有同等法律效力。

    甲方： 乙方：

    见证人：

    见证法律服务所：

    签订日期： 年 月 日

    关于土地出让的合同(篇9)

    甲方：身份证号码：

    乙方：身份证号码：

    经甲、乙双方在平等、自愿，的情况下，双方共同商定，甲方愿将位于村小队个人所有地，有偿出让给乙方，由乙方永久性使用，便于今后共同遵守，双方达成以下协议：

    一、土地四至界线及面积：北至甲方乡村村道为北界，西至邻家住房墙离米为西界，东至现村小路，东西宽米，南北长米，地基面积为平方。

    二、经协商与邻家留三米小路，共同合使用，各为1.5米。

    三、该土地转让费共计元(大写：人民币)。分三次付款，乙方在双方签定合同之日先付元(大写：人民币)。二层完工时付元(大写：人民币)在瓦面封顶完工后交清。甲方不再收取任何费用。

    四、乙方在此修建房屋，或转让该土地，甲方有义务积极配合，不得干涉乙方。

    五、合同签订后，如若因政府或政策性，对土地进行调控及管理等方面所涉及的政策性问题，都由乙方负责，甲方概不负责。

    六、乙方有权使用该地基靠北的村公路，甲方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如路水、电供应等，费用无需甲方支付。

    七、甲、乙双方不得违约，要共同遵守以上条款。任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。另加违约金拾万元给对方。

    八、如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权，乙方有权向甲方索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的`所有损失。另加违约金拾万元给对方。

    九、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合具有法律效力，执行中，如发生纠份，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。

    十、本合同至签字之日起生效。合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    关于土地出让的合同(篇10)

    第一章总则

    第一条本合同双方当事人:

    出让方:中华人民共和国＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿市（县）土地管理局（以下简称甲方）；法定地址＿＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿＿；法定代表人：姓名＿＿＿＿；职务＿＿＿＿＿。

    受让方：＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）；法定地址＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿＿；法定代表人：姓名＿＿＿；职务＿＿＿＿。

    根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。

    第二条甲方依据本合同出让的土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。

    第三条乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护。但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方并有依法合理开发、利用、保护土地的义务。

    第二章定义

    第四条本合同所使用的特定词语定义如下。

    １．“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本合同第五条界定的区域。

    ２．“总体规划”指经中国政府批准的＿＿＿＿开发区域的开发建设总体规划。

    ３．“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地使用权区域内各项建设的具体布置和安排。

    ４．“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等设施。

    第三章出让地块的范围、面积和年限

    第五条甲方出让给乙方的地块位于＿＿＿＿＿，地块编号为＿＿＿＿＿。（见附件＿＿＿＿＿＿地块地理位置图）

    第六条第五条所指地块总面积为＿＿＿＿平方米。

    第七条本合同项下的土地使用权出让年限为＿＿＿＿＿年。自颂发该地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。

    第四章土地用途

    第八条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目（建设项目）为主的工业区（综合区），亦准许开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。（注：根据具体情况定）

    第九条本合同附件《土地使用条件》是本 合同的组成部分，具有与本合同同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。

    第十条在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途，应当取得城市规划行政部门同意后，经甲方批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权变更登记手续。

    第五章土地费用及支付

    第十一条乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费用以及乙方向第三方转让时的土地增值费（税）。

    第十二条该土地的土地使用权出让金为每平方米＿＿＿＿＿元人民币（美元或港元等），总额为＿＿＿＿＿元人民币（美元或港元等）。

    第十三条本合同经双方签字后＿＿＿＿＿日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的＿＿＿＿＿％共计＿＿＿＿＿元人民币（美元或港元等）作为履行合同的定金。

    乙方应在签订本合同后＿＿＿＿＿日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。

    第十四条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后＿＿＿＿＿日内，依照规定办理土地登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。

    第十五条乙方同意从＿＿＿＿＿年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年＿＿月＿＿日。土地使用费每年每平方米为＿＿＿＿＿元人民币（美元或港币等）。

    第十六条乙方同意以美元（港元等）向甲方支付土地使用权出让金及其他费用（注：根据具体情况定）。

    美元（港元等）与人民币的比价，以合同签定当天中国国家外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算。

    第十七条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称：＿＿＿＿＿银行＿＿＿＿＿分行，帐户号＿＿＿＿＿。

    甲方银行帐户如有变更，应在变更后＿＿＿＿＿日内，以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。

    第六章土地使用权转让

    第十八条乙方在实施成片开发规划，并完成全部公用设施建设，形成工业用地和其它建设用地条件（或完成公用设施建设并建成了通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地面建筑物，或投资额达到 总额的＿＿＿％或根据具体情况定）后，有权将本合同项下全部或部分地块的余期使用权转让（包括出售、交换和赠与）。

    第十九条土地使用权转让的受让人除法律另有规定外，可以为中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人。

    双方签订的转让合同，不得违背国家法律、法规和本合同规定。

    第二十条乙方在作出转让＿＿日前应通知甲方。转让双方在转让合同签字后＿＿＿＿日内，应将经公证的转让合同及有关附件的正本送交甲方，申请办理土地使用权变更登记手续，换领土地使用证，并按照政府有关规定缴纳土地增值费（税）。

    第二十一条自转让合同生效之日起，本合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。

    第二十二条土地使用权和地上建筑物、其它附着物所有权分割转让的，应当经甲方和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记手续。

    第七章土地使用权出租

    第二十三条乙方按本合同规定完成全部或部分地块的公用设施并建成通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地上建筑物后，有权作为出租人将本合同项下全部或部分地块余期合用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用。

    条二十四条出租人与承租人签订的租赁合同不得违背国家法律、法规和本合同的规定。

    第二十五条土地使用权随同地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当依照规定办理有关登记手续。

    第二十六条本合同项下的全部或部分地块使用权出租后，出租人必须继续履行本合同。

    第八章土地使用权抵押

    第二十七条乙方有权将本合同项下全部和部分地块余期使用权向一个或数个抵押权人作出一个或数个抵押。抵押人与抵押权人签定的抵押合同不得违背国家法律、法规和本合同的规定。

    每一抵押所担保的债务必须是乙方为开发本合同项下地块所承担的债务。

    第二十八条乙方在作出抵押＿＿＿＿日前应通知甲方。乙方在抵押合同签字后＿＿＿日内应将经公证的抵押合同，以及由此获得的经公证的期票（或贷款协议）及有关附件正本送交甲方，申请办理土地使用权抵押登记。

    依照有关规定处分抵押财产而取得被抵押土地使用权的抵押权人或第三人，应在实现抵押权后＿＿＿＿日内，办理土地使用权变更登记手续，换领土地使用证，取得土地使用权。

    第二十九条依据第二十八条而取代乙方的 抵押权人或第三人，享有并承担本合规定的权利和义务。

    第九章期限届满

    第三十条本合同规定的使用年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的使用权，并无偿取得该地块上建筑物及其他附着物所有权。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理土地使用权注销登记手续。

    第三十一条本合同规定的使用年限届满，乙方如需继续使用该地块，须在期满前＿＿＿＿天内向甲方提交续期申请书，并经甲方同意在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，签订续期合同，并重新办理土地使用权登记手续。

    第三十二条本合同存续期间，在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回出让地块的使用权，并根据土地使用者已使用的年限和开发利用土地的实际情况给予相应的补偿。

    第十章不可抗力

    第三十三条任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不负责任。但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。

    第三十四条遇有不可抗力的一方，应在＿＿＿＿小时内将事件的情况以信件或电报（电传或传真）的书面形式通知另一方，并且在事件发生后＿＿日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。

    第三十五条除国家法律本身有明确规定外，后继立法或变更对本合同无追溯力。

    本合同可根据后继立法或法律变更进行修改与补充，但必须采用书面形式提出申请并经双方协商签字同意后执行。

    第十一章违约责任

    第三十六条如一方未履行本合同规定的义务应视为违反合同。违约方应负责向另一方赔偿违约引起的一切直接和可得利益的损失。

    第三十七条如果由于甲方的过失而致使乙方对该地块使用权占有的延期，则本合同项下的土地使用权出让期限应相应推延。因延期而造成的损失索赔，按本合同第三十六条办理。

    第三十八条如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的＿＿＿＿％缴纳滞纳金。

    第三十九条乙方在该地块上未按开发计划进行建设或连续两年不投资开发建设，除按本合同第三十六条办理外，甲方有权无偿收回土地使用权。

    第四十条如果乙方未按合同规定期限和要求完成公用设施建设，则应在规定完成日期少＿＿＿＿日前通知甲方。如果甲方认为必要，可根据情况适当延 第完成日期；如果没有在规定期限内通知甲方，或甲方有理由认定上述延期理由无法成立并不同意延期，甲方有权无偿收回部分土地使用权。该部分土地使用权占全部土地使用权的比例与未开发的公用设施占全部要求开发的公用设施比例相等。

    第四十一条在颁发土地使用证后，因不可抗力的特殊情况，乙方在＿＿＿＿年内未能招引并安排该地块内所有兴建的项目，则应在规定日期至少＿＿＿＿日前通知甲方，经双方协商，可根据情况适当延长本合同规定的建设期限，否则，甲方有权无偿收加或按排建设项目地块的使用权。

    第十二章通知

    第四十二条本合同要求要允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。双方的地址应为：

    甲方：乙方：

    法定名称＿＿＿＿＿＿＿；法定名称＿＿＿＿＿＿＿；

    法定地址＿＿＿＿＿＿＿；法定地址＿＿＿＿＿＿＿；

    邮政编码＿＿＿＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿＿＿＿＿；

    电话号码＿＿＿＿＿＿＿；电话号码＿＿＿＿＿＿＿；

    电传＿＿＿＿＿＿＿；电传＿＿＿＿＿＿＿；

    传真＿＿＿＿＿＿＿；传真＿＿＿＿＿＿＿；

    电报挂号＿＿＿＿＿＿＿；电报挂号＿＿＿＿＿＿＿；

    任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后＿＿＿＿日内应将新的地址通知另一方。

    第十三章适用法律及争议解决

    第四十三条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

    第四十四条因执行本合同发生争议，由争议各方协商解决，协商不成的，可以提请仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。

    第十四章附则

    第四十五条本合同经双方法定代表人签字后生效。

    第四十六条本合同采用中＿＿＿两种文字书定，两种文字具有同等法律效力。两种文字如有不符，以中文为准。合同的中文正本一式＿＿＿份，双方各执＿＿＿＿份。

    第四十七条本合同于＿＿＿年＿＿月＿＿日在中国＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿市（县）签订。

    第四十八条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。

    甲方：中华人民共和国＿＿省乙方：＿＿＿＿（章）

    （自治区、直辖市）＿＿＿＿

    市（县）土地管理局（章）

    法定代表人：＿＿＿＿（签字）法定代表人：＿＿＿＿（签字）

    土地使用条件

    （成片开发经营项目）

    一、成立开发企业

    １．１土地使用者须依照中国有关法律、法规成立从事土地开发经营的开发企业。开发企业依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定取得开发区域的土地使用权。开发企业依法自主经营管理，但在其开发区域内没有行政管理权，开发企业与其他企业的关系是商务关系。

    开发企业的经营活动应遵守中华人民共和国的法律、法规，其合法权益受中国法律保护。

    二、界桩定点

    ２．１《国有土地有权出让合同》（以下简称本合同）正式签订后＿＿＿＿日内，＿＿＿＿市（县）土地管理局会同开发企业依图验明红线所标示座标的各拐点界桩。面积核定无误年，双方在用地红线图上签字认定。界桩由开发企业妥善保护，不得私自改动，界桩遭受破坏或移动时，应及时报告＿＿＿＿市（县）土地管理局，请求重新埋设。

    三、土地利用要求

    ３．１开发区域内土地必须符合本合同规定的土地用途。

    ３．２开发区域内的开发建设应符合下列要求：

    （１）建筑容积率＿＿＿＿＿＿；

    （２）建筑密度＿＿＿＿＿＿＿；

    （３）建筑物总高度（不包括地下室）＿＿＿＿＿＿＿＿；

    （４）附着物高度＿＿＿＿＿＿＿＿；

    （５）园林绿化比率＿＿＿＿＿＿＿；

    （６）室外地面标高＿＿＿＿＿＿＿。

    （注：根据具体情况定）

    ３．３开发企业应编制开发区域内的成片开发规划和可行性研究报告，①包括开发建设总目标；②开发建设分期目标③实施开发的具体内容和要求④开发后土地利用方案。

    ３．４开发区域在城市规划范围内的，开发企业拟定的成片开发规划必须符合城市总体规划要求，并按有关规定报城市规划主管部门批准。严格按批准的规划实施，如确需修改，必须征得原批准机关同意。

    四、公用设施

    ４．１开发区域内的全部公用设施由开发企业在本合同生效之日起＿＿日内，根据批准的成片开发规划负责兴建并使其达到中国现行设计和施工规范标准。

    开发企业投资建设区域内自备电站、热力站、水厂等生产性公用设 施的，可由开发企业自主经营，也可交地方公用事业企业经营。公用设施能力有富余，需要供应区域外，或需要与区域外设施联网运行的，开发企业应与地方公用事业企业按国家有关规定签订合同，按合同规定的条件经营。

    ４．２开发企业需接引区域外的水、电、热等资源，提供接点和服务的，须与中国政府有关部门另签合同，并由地方公用事业企业负责经营。

    ４．３开发区域的邮电通信事业，由邮电部门统一规划、建设与经营。也可以经＿＿＿（省自治区、直辖市）邮电主管部门批准，由开发企业投资建设，或者开发企业与邮电部门合资建设通信设施，建成后移交邮电部门经营，并根据双方签订的合同，对开发企业给予经济补偿。

    ４．４开发企业可以按照国家交通主管部门的统一规划建设和经营专用港区和码头。开发区域地块范围涉及海岸港湾或者江河建港区段的，岸线由国家统一规划和管理。

    ４．５开发企业在开发区域内建设的全部公用设施，在本合同期限内或本合同提前解除之前，均归开发企业所有。

    ４．６公用设施完成后，开发企业可以依照是中国法律组成一个或多个对公用设施进行开发、经营为目的合资、合作企业，在本合同期内，中国政府可应这些企业的要求，提供帮助。

    ４．７开发企业必须根据总体规划要求，在该开发区域内为政府行政、司法管理部门无偿提供公用设施，如办公用房等。

    ４．８相邻双方必须相互合作，并根据需要授予对方必要的相邻权，以及其他他项权利以保证开发区域与相邻区域的交通往来和开发建设的顺利进行。

    五、设计、施工、竣工

    ５．１开发区域内的建筑设计、建筑用途等必须符合土地利用要求及成片开发规划，涉及交通、管线、消防、环保、人防、绿化等，须报中国政府有关主管部门审批后建设，交由地方政府派出机构管理。

    ５．２开发企业在签订本合同＿＿＿＿日内按批准的规划设计图纸和施工设计图纸动工施工，并在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日以前建成不少于＿＿＿平方米的标准或专业厂房。

    六、项目引进

    ６．１开发企业负责吸引投资者到开发区域投资，并保证自土地使用证颂发之日起＿＿＿＿年内招引并安排区内所有的建设项目，＿＿＿＿年内所有建设项目全部竣工投产。

    ６．２在开发区域内兴建的建设项目，其建设应符合总体规划的要求，并按建设项目审批管理的有关规定报经 中国政府有关部门批准。

    国家鼓励举办先进技术企业和产品出口企业。以举办出口加工企业为主的开发区域，需要在进出口管理、海关管理等方面采取特殊管理措施的应报经国务院批准。

    ６．３在开发区域举办企业，应符合国家有关投资产业政策的要求。属于下列情况的项目不得兴建：

    （１）污染环境的项目；

    （２）为中国政府所禁止或限制的建设项目和生产产品。

    七、监督检查：

    ７．１在土地使用期限内，＿＿＿＿＿市（县）土地管理局有权对开发区域红线范围内的土地使用情况进行监督检查。

    ７．２开发企业未经许可不得以任何理由占用红线范围以外的土地（包括堆放物品、器材等）。否则，按非法占地处理。

    ７．３开发企业在开发区域内，应按规定的土地用途和工程设计图纸的要求进行建设。

    ７．４开发企业在开发区域内的公用设施和地上建筑物，未经规划部门批准，不得任意拆除或改建、重建。否则，有关部门有权责令其恢复原状或拆除，拒不执行的，可强制，所需费用由当事人支付。

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    [参考]关于土地出让的协议(汇总5篇)


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    伴随整个社会高速发展，合同对我们的约束也逐渐变得不容忽视，合同成立的前提条件是一方当事人发出要约，我们是否需要投入很多精力在撰写合同上？于是，栏目小编为你收集整理了关于土地出让的协议。供有需要的朋友参考借鉴，希望可以帮助到你。

    关于土地出让的协议(篇1)

    出让人：_________

    地址：_________

    邮政编码：_________

    电话：_________

    法定代表人：_________

    职务：_________

    受让人：_________

    地址：_________

    邮政编码：_________

    电话：_________

    法定代表人：_________

    职务：_________

    第一章总则

    第一条根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

    第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。

    第二章出让土地的交付与出让金的缴纳

    第三条出让人出让给受让人的宗地位于_________，宗地编号为_________，宗地总面积大写_________平方米（小写_________平方米），其中出让土地面积大写_________平方米（小写_________平方米）。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。

    第四条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建设_________项目。

    第五条出让人同意在_________年_________月_________日前将出让宗地交付给受让人，出让人同意在交付土地时该宗地应达到本条第_________款规定的土地条件：

    （一）达到场地平整和周围基础设施_________通，即通_________。

    （二）周围基础设施达到_________通，即通_________，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和基础地上物状况如下：_________。

    （三）现状土地条件。

    第六条本合同项下的土地使用权出让年期为_________，自出让人向受让人实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。

    第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写_________（小写_________元）；总额为人民币大写_________（小写_________元）。

    第八条本合同经双方签字后_________日内，受让人须向出让人缴付人民币大写_________（小写_________元）作为履行合同的定金。定金抵作土地使用权出让金。

    第九条受让人同意按照本条第_________款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。

    （一）本合同签订之日起_________日内，一次性付清上述土地使用权出让金。

    （二）按以下时间和金额分_________期向出让人支付上述土地使用权出让金。

    第一期人民币大写_________（小写_________元），付款时间：_________年_________月_________日之前。

    第二期人民币大写_________（小写_________元），付款时间：_________年_________月_________日之前。

    _________。

    分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。

    第三章土地开发建设与利用

    第十条本合同签订后_________日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出书面报告，申请复界测量，恢复界桩。

    第十一条受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物的，应符合下列要求：

    主体建筑物性质_________；

    附属建筑物性质_________；

    建筑容积率_________；

    建筑密度_________；

    建筑限高_________；

    绿地比例_________；

    其他土地利用要求_________。

    第十二条受让人同意在本合同项下宗地范围内一并修建下列工程，并在建成后无偿移交给政府：

    _________。

    第十三条受让人同意在_________年_________月_________日之前动工建设。不能按期开工建设的，应提前30日向出让人提出延建申请，但延建时间最长不得超过一年。

    第十四条受让人在受让宗地内进行建设时，有关用水、用气、污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应按有关规定办理。受让人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。

    第十五条受让人在按本合同约定支付全部土地使用权出让金之日起30日内，应持本合同和土地使用权出让金支付凭证，按规定向出让人申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权。出让人应在受理土地登记申请之日起30日内，依法为受让人办理出让土地使用权登记，颁发《国有土地使用证》。

    第十六条受让人必须依法合理利用土地，其在受让宗地上的一切活动，不得损害或者破坏周围环境或设施，使国家或他人遭受损失的，受让人应负责赔偿。

    第十七条在出让期限内，受让人必须按照本合同规定的土地用途和土地使用条件利用土地，需要改变本合同规定的土地用途和土地使用条件的，必须依法办理有关批准手续，并向出让人申请，取得出让人同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金，办理土地变更登记。

    第十八条政府保留对本合同项下宗地的城市规划调整权，原土地利用规划如有修改，该宗地已有的建筑物不受影响，但在使用期限内该宗地建筑物、附着物改建、翻建、重建或期限届满申请续期时，必须按届时有效的规划执行。在出让期限内，政府土地管理部门有权依法对出让宗地使用权的开发利用、转让、出租、抵押、终止进行监督检查。

    第十九条出让人对受让人依法取得的土地使用权，在本合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益需要提前收回土地使用权的，出让人应当依照法定程序报批，并根据收回时地上建筑物、其他附着物的价值和剩余年期土地使用权价格给予受让人相应的补偿。

    第四章土地使用权转让、出租、抵押

    第二十条受让人按照本合同约定已经支付全部土地使用权出让金，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权后，有权将本合同项下的全部或部分土地使用权转让、出租、抵押，但首次转让（包括出售、交换和赠与）剩余年期土地使用权时，应当经出让人认定符合下列第_________款规定之条件：

    （一）按照本合同约定进行投资开发，完成开发投资总额的百分之二十五以上；

    （二）按照本合同约定进行投资开发，形成工业用地或其他建设用地条件。

    第二十一条土地使用权转让、抵押，转让、抵押双方应当签订书面转让、抵押合同；土地使用权出租期限超过六个月的，出租人和承租人也应当签订书面出租合同。土地使用权的转让、抵押及出租合同，不得违背国家法律、法规和本合同的规定。

    第二十二条土地使用权转让，本合同和登记文件中载明的权利、义务随之转移，转让后，其土地使用权的使用年限为本合同约定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。本合同项下的全部或部分土地使用权出租后，本合同和登记文件中载明的权利、义务仍由受让人承担。

    第二十三条土地使用权转让、出租、抵押，地上建筑物、其他附着物随之转让、出租、抵押；地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押，土地使用权随之转让、出租、抵押。

    第二十四条土地使用权转让、出租、抵押的，转让、出租、抵押双方应在相应的合同签订之日起30日内，持本合同和相应的转让、出租、抵押合同及《国有土地使用证》，到土地行政主管部门申请办理土地登记。

    第五章期限届满

    第二十五条本合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用本合同项下宗地的，应当至迟于届满前一年向出让人提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回本合同项下土地的，出让人应当予以批准。出让人同意续期的，受让人应当依法办理有偿用地手续，与出让人重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。

    第二十六条土地出让期限届满，受让人没有提出续期申请或者虽申请续期但依照本合同第二十五条规定未获批准的，受让人应当交回《国有土地使用证》，出让人代表国家收回土地使用权，并依照规定办理土地使用权注销登记。

    第二十七条土地出让期限届满，受让人未申请续期的，本合同项下土地使用权和地上建筑物及其他附着物由出让人代表国家无偿收回，受让人应当保持地上建筑物、其他附着物的正常使用功能，不得人为破坏，地上建筑物、其他附着物失去正常使用功能的，出让人可要求受让人移动或拆除地上建筑物、其他附着物，恢复场地平整。

    第二十八条土地出让期限届满，受让人提出续期申请而出让人根据本合同第二十五条之规定没有批准续期的，土地使用权由出让人代表国家无偿收回，但对于地上建筑物及其他附着物，出让人应当根据收回时地上建筑物、其他附着物的残余价值给予受让人相应补偿。

    第六章不可抗力

    第二十九条任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

    第三十条遇有不可抗力的一方，应在_________小时内将事件的情况以信件、电报、电传、传真等书面形式通知另一方，并且在事件发生后_________日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。

    第七章违约责任

    第三十一条受让人必须按照本合同约定，按时支付土地使用权出让金。如果受让人不能按时支付土地使用权出让金的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的_________向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过6个月的，出让人有权解除合同，收回土地，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿因违约造成的其他损失。

    第三十二条受让人按合同约定支付土地使用权出让金的，出让人必须按照合同约定，按时提供出让土地。由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人对本合同项下宗地占有延期的，每延期一日，出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的_________向受让人给付违约金。出让人延期交付土地超过6个月的，受让人有权解除合同，出让人应当双倍返还定金，并退还已经支付土地使用权出让金的其他部分，受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失。

    第三十三条受让人应当按照合同约定进行开发建设，超过合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，出让人可以向受让人征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费；满两年未动工开发的，出让人可以无偿收回土地使用权；但因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。

    第三十四条出让人交付的土地未能达到合同约定的土地条件的，应视为违约。受让人有权要求出让人按照规定的条件履行义务，并且赔偿延误履行而给受让人造成的直接损失。

    第八章通知和说明

    第三十五条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。

    第三十六条当事人变更通知、通讯地址或开户银行、帐号的，应在变更后15日内，将新的地址或开户银行、帐号通知另一方。因当事人一方迟延通知而造成的损失，由过错方承担责任。

    第三十七条在缔结本合同时，出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题。

    第九章适用法律及争议解决

    第三十八条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

    第三十九条因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第_________款规定的方式解决：

    （一）提交_________仲裁委员会仲裁；

    （二）依法向人民法院起诉。

    第十章附则

    第四十条本合同依照本条第_________款之规定生效。

    （一）本合同项下宗地出让人案业经_________人民政府批准，本合同自双方签订之日起生效。

    （二）本合同项下宗地出让人案尚需经_________人民政府批准，本合同自_________人民政府批准之日起生效。

    第四十一条本合同一式_________份，具有同等法律效力，出让人、受让人各执_________份。

    第四十二条本合同和附件共_________页，以中文书写为准。

    第四十三条本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。

    第四十四条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

    甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

    法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    签订地点：_________签订地点：_________

    关于土地出让的协议(篇2)

    年月日，乙方为购买甲方的小区名称，栋，单元，号，房屋，与甲方签订了合同编号为多少的《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》（合同签约备案号:）。现乙方因自身原因无法继续履行上述合同，经双方协商，依照《民法典》、《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》等法律的规定及双方签订的合同约定，就合同解除事宜达成如下协议，供双方遵守：

    一、乙方因无法按照其与甲方签订的《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》的约定按期向甲方支付购房款，现乙方向甲方提出解除双方原签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》，甲方同意解除双方签订的上述合同。

    二、乙方同意按照《商品房买卖合同》第九条的及《商品房买卖合同补充协议》的相关约定，向甲方支付违约金人民币元（大写：元）。

    三、因双方原签订的商品房买卖合同已办理了签约备案登记手续，乙方应在本协议签订后个工作日内携带本人有效证件及原商品房买卖合同等相关资料，前往崇州市房管局配合甲方办理撤销商品房买卖合同签约备案登记的相关手续。乙方逾期办理的，每逾期1天，乙方应按购房总款的万分之一向甲方支付违约金，且甲方有权从应退还给乙方的款项中直接扣除该违约金。

    四、甲方在商品房买卖合同备案登记正式撤销后个工作日内，将乙方已经支付的全部房款在按照本协议第二条和第三条的约定扣除乙方应支付的全部违约金后退还给乙方，乙方应当向甲方出具相应的收据，同时乙方应将《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及其附件、收款收据等全部资料退还给甲方。

    五、因办理撤销备案登记等相关合同解除手续而产生的一切费用（包括而不限于税、登记费、手续费等）均由乙方自行承担。

    六、乙方不得再行依据双方原签订的《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及其附件向甲方主张任何权利。

    七、本协议一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份，经双方签字、盖章后生效。

    甲方（签章）：乙方（签章）：

    委托代理人（签章）：委托代理人（签章）：

    年月日年月日

    关于土地出让的协议(篇3)

    甲方：身份证号码：

    乙方：身份证号码：

    经甲、乙双方在平等、自愿，的情况下，双方共同商定，甲方愿将位于村小队个人所有地，有偿出让给乙方，由乙方永久性使用，便于今后共同遵守，双方达成以下协议：

    一、土地四至界线及面积：北至甲方乡村村道为北界，西至邻家住房墙离米为西界，东至现村小路，东西宽米，南北长米，地基面积为平方。

    二、经协商与邻家留三米小路，共同合使用，各为1.5米。

    三、该土地转让费共计元(大写：人民币)。分三次付款，乙方在双方签定合同之日先付元(大写：人民币)。二层完工时付元(大写：人民币)在瓦面封顶完工后交清。甲方不再收取任何费用。

    四、乙方在此修建房屋，或转让该土地，甲方有义务积极配合，不得干涉乙方。

    五、合同签订后，如若因政府或政策性，对土地进行调控及管理等方面所涉及的政策性问题，都由乙方负责，甲方概不负责。

    六、乙方有权使用该地基靠北的村公路，甲方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如路水、电供应等，费用无需甲方支付。

    七、甲、乙双方不得违约，要共同遵守以上条款。任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。另加违约金拾万元给对方。

    八、如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权，乙方有权向甲方索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的`所有损失。另加违约金拾万元给对方。

    九、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合具有法律效力，执行中，如发生纠份，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。

    十、本合同至签字之日起生效。合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    关于土地出让的协议(篇4)

    出让方(以下简称甲方)：________________________

    受让方(以下简称乙方)：________________________

    甲、乙双方本着诚实信用、公平、合法原则，依据《农村土地承包法》规定，自愿就甲方从________________________承包的土地向乙方转让事宜，达成如下协议，共同遵守：

    (一)地块概况

    1、土地座落位置：________________________

    2、土地使用权面积：________________________

    3、已批准的容积率为：________________________

    4、已批准的建筑面积：_________(其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。)

    5、土地规划用途：________________________

    6、土地使用期限：________________________

    7、土地现状：________________________

    8、国有土地使用证号：________________________

    9、国有土地使用权出让合同书号：________________________

    10、地号：________________________

    (二)转让期限

    1、出让的土地承包经营权年限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。

    2、自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。

    3、在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使用权。

    (三)转让价格

    1、甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人民币_________元，计人民币_________元;

    2、上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、费用;

    3、乙方在受让后获准增加或减少建筑面积，与甲方无关，不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的依据。

    (四)支付方式

    乙方另选择如下第_________种支付方式：

    1、本合同生效之日起_________个工作日内乙方应先支付本协议转让款的______%给甲方，在规划国土部门根据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地使用权和项目开发权办理到乙方或其指定人名下后_________个工作日内，乙方应支付本协议剩余转让价款给甲方。

    2、本合同生效之日起_________个工作日内将转让款汇入交易中心指定的帐号，由交易中心托管，该托管款项在办妥交易标的物的产权转移登记手续后，付给甲方。

    (五)资料的交付及手续的办理

    关于土地出让的协议(篇5)

    经济补偿金计算标准

    第四十七条【经济补偿的计算】经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

    劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。

    本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

    补偿金中工资计算标准

    关于经济补偿金的工资计算标准问题，按照《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》的第11条规定：“经济补偿金的工资计算标准是指企业正常生产情况下劳动者解除劳动合同前12个月的平均工资。”而对于上述条款中的“工资”的范围，按照《关于贯彻执行（xxx劳动法）若干问题的意见》第53条的规定：“劳动法中的‘工资’是指用人单位依据国家有关规定或劳动合同的约定，以货币形式直接支付给予本单位劳动者的劳动报酬，一般包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、延长工作时间的工资报酬以及特殊情况下支付的工资等。”

    在经济补偿金的工资计算标准这一问题上，最容易引发混淆和纠纷的地方常见于计发经济补偿金的工资标准是否包括加班加点劳动报酬的问题。根据上述规定，企业在正常生产情况下，支付给职工的加班加点劳动报酬属于工资的组成部分，计发经济补偿金的工资标准应包括加班加点的劳动报酬。

    违约金

    《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的50%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《合同法》第114条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金，除了给当事人施加心理压力外，也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦，使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此，当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时，则需承担证明损失大小的责任。

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    随着人们逐渐看重法律，大家都开始下意识地去了解合同的作用。合同是受法律保护的。合同双方自签订之日起应严格履行相关规定。下面是笔稿范文网小编整理的“个人土地出让合同模板”，供大家借鉴和使用，希望大家分享！

    个人土地出让合同模板【篇1】

    第一条　本合同双方当事人

    出让方：___________________中华人民共和国 省(自治区、直辖市) 市(县)土地管理局(以下简称甲方);

    法定地址 ：__________________;

    编码：__________________ ;

    法定代表人：___________________

    姓名：__________________ ;

    职务：__________________ 。

    受让方：___________________ (以下简称乙方);

    法定地址 ;

    编码：__________________ ;

    法定代表人：__________________

    姓名 ：__________________;

    职务：__________________ 。

    根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《 省国有土地使用权出让和转让实施办法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

    第二条　甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属中华人民共和国，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。

    第三条　乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。

    乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规及 省(自治区、直辖市)的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。

    第四条　甲方出让给乙方的地块位于 ，面积为 平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方签字确认。

    第五条　本合同项下的土地使用权出让年限为 ______年，自颁发该地块的《中华国民共和国国有土地使用证》之日起算。

    第六条　本合同项下的出让地块，按照批准的总体是建设 项目。(注：___________________根据具体情况定)。

    在出让期限内，如需改变本合同规定的土地用途，应当取得甲方和城市规划行政主管部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权登记手续。

    第七条　本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。

    第八条　乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费(税)。

    第九条　该地块的土地使用权出让金为每平方米 ______元人民币(美元或港元等)，总额为 ______元人民币(美元或港元等)。

    第十条　本合同经双方签字后 ______日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的 ______%共计 ______元人民币(美元或港元等)作为履行合同的定金。

    乙方应在签订本合同后60日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期 ______日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿。

    第十一条　乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后 ______日内，依照规定办理土地使用权登记手续，领取《中华XX民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。

    第十二条　乙方同意从 ______年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年 ______月 ______日。土地使用费每年每平方米为 ______元人民币(美元或港元等)。

    第十三条　乙方同意以美元(港元等)向甲方支付土地使用权出让金及其他费用。(注：___________________根据具体情况定)

    美元(港元等)与人民币的比价，以合同签订当天中国国外外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算。

    第十四条　除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐号内。银行名称：___________________ 银行 分行，帐户号 。

    甲方银行帐户如有变更，应在变更后 ______日内，以书面形式通知乙方。由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。

    第十五条　本合同规定的出让年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的使用权，该地块上建筑物及其他附着物所有权出由甲方无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理土地使用权注销登记手续。

    乙方如需继续使用该地块，须在期满前 天内向甲方提交续期申请书，并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，与甲方签订续期合同，并重新办理土地使用权登记手续。

    第十六条　任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务不负责任。但必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。

    遇有不可抗力的一方，应在 小时内将事件的情况以信件或电报(电传或传真)的书面形式通知另一方，并在事件发生后 ______日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的报告。

    第十七条　如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的 ______%缴纳滞纳金。

    第十八条　乙方未按合同规定或连续两年不投资建设的，甲方有权无偿收回土地使用权。

    第十九条　如果由于甲方的过失致使乙方延期占用土地使用权，则本合同项下的土地使用权出让期限应相应推延。同时甲方应承担乙方由此而造成的一切经济损失。

    第二十条　本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华XX民共和国法律的保护和管辖。

    第二十一条　因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，可提请仲裁机构仲裁或向管辖权的人民法院起诉。

    第二十二条　本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到起生效。双方的地址应为：___________________

    甲　方：___________________　 乙　方：___________________

    法定名称：___________________ ;法定名称：___________________ ;

    法定地址：___________________ ;法定地址：___________________ ;

    电话号码：___________________ ;电话号码：___________________ ;

    电　 话：___________________ ;电　 话：___________________ ;

    传 　真：___________________ ;传　 真：___________________ ;

    任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后 ______日内应将新的地址通知另一方。

    第二十三条　本合同经双方法定代表人签字后生效。

    第二十四条　本合同采用中 两种文字书写，两种文字具有同等法律效力。两种文字如有不符，以中文为准。合同的中文正本一式 份，双方各执 份。

    第二十五条　本合同于 ______年 ______月 ______日在中国 省(自治区、直辖市) 市(县)签订。

    第二十六条　本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。

    甲方：___________________中华XX民共和国 省(自治区、直辖市) 市(县)土地管理局(章)

    法定代表人：___________________ (签字)

    乙方：___________________ (章)

    法定代表人 (签字)

    ______年 ______月 ______日

    个人土地出让合同模板【篇2】

    第六章土地使用权转让

    第十八条乙方在实施成片开发规划，并完成全部公用设施建设，形成工业用地和其他建设用地条件（或完成公用设施建设并建成了通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地面建筑物，或投资额达到投资总额的____%，或根据具体情况定）后，有权将本合同项下的全部或部分地块的余期使用权转让（包括出售、交换和赠与）。

    第十九条土地使用权转让的受让人除法律另有规定外，可以为中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人。

    双方签订的转让合同，不得违背国家法律、法规和本合同规定。

    第二十条乙方在作出转让____日前应通知甲方。转让双方在转让合同签字后____日内，应将经公证的转让合同的真实、完整的副本送交甲方，办理土地使用权过户登记手续，换领土地使用证，并按照政府有关规定缴纳土地增值费。

    第二十一条自转让合同生效之日起，转让方即丧失被转让地块的使用权，受让方享有和承担本合同规定的权利的义务。

    第二十二条土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权分割转让的，应当经甲方和房产管理部门批准，并分别办理转让手续。

    第七章土地使用权出租

    第二十三条乙方在完成全部或部分地块的公用设施并建成通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地上建筑物后，有权作为出租人将本合同项下全部或部分地块余期使用权随同地上建筑物，其他附着物租赁给承担人使用。

    第二十四条出租人与承租人签订的租赁合同不得违背国家法律、法规、和本合同的规定。

    第二十五条土地使用权随同地上建筑物、其他附着物应当办理有关登记手续。

    第二十六条本合同项下的全部或部分地块使用权出租后，出租人必须继续履行本合同。

    第八章土地使用权抵押

    第二十七条乙方有权将本合同项下全部或部分地块余期使用权向一个或数个抵押权人作出一个或数个抵押。抵押人与抵押权人鉴定的抵押合同不得违背国家法律、法规和本合同的规定。

    每一抵押所担保的债务必须是乙方为开发本合同项下地块所承担的债务。

    第二十八条乙方在作出抵押____日前应通知甲方。乙方在抵押合同签字后____日内应将经公证的抵押合同，以及由此获得的经公证的期票或贷款协议的真实、完整的副本送交甲方，办理抵押登记。

    个人土地出让合同模板【篇3】

    第一章 总则

    第一条 本合同当事人双方：

    出让人：中华人民共和国_______省(自治区、直辖市)______市(县)_____________;

    受让人：______________________________________________________________________________________________。

    根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

    第二条 出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。w地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。

    第二章 出让土地的交付与出让金的缴纳

    第三条 出让人出让给受让人的宗地位于________________________，宗地编号为__________，宗地总面积大写________________________平方米(小写_____________平方米)，其中出让土地面积为大写__________________________平方米(小写___________平方米)。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。

    第四条 本合同项下出让宗地的用途为____________________________________________。

    第五条 出让人同意在___年___月___日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第___款规定的土地条件：

    (一)达到场地平整和周围基础设施___通，即通_______________________________。

    (二)周围基础设施达到___通，即通____________________________，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和基础地上物状况如下：______________________________________。

    (三)现状土地条件。

    第六条 本合同项下的土地使用权出让年期为_________________，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。

    第七条 本合同项下宗地的土地使用权出让金为每亩人民币大写_____________________元(小写___________元);总额为人民币大写_____________________元(小写____________________元)。

    第八条 本合同经双方签字后___日内，受让人须向出让人缴付人民币大写____________________元(小写__________元)作为履行合同的定金。定金抵作土地使用权出让金。

    第九条 受让人同意按照本条第____款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。

    (一)本合同签订之日起___日内，一次性付清上述土地使用权出让金。

    (二)按以下时间和金额分___期向出让人支付上述土地使用权出让金。

    第一期 人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。

    第二期 人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。

    第 期 人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。

    第 期 人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。

    第三章 土地开发建设与利用

    第十条 本合同签订后___日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出书面报告，申请复界测量，恢复界桩。

    第十一条 受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物的，应符合下列要求：

    主体建筑物性质___________________;

    附属建筑物性质___________________;

    建筑容 积 率___________________;

    建 筑 密 度___________________;

    建 筑 限 高___________________;

    绿 地 比 例___________________;

    其他土地利用要求_______________________________________。

    第十二条 受让人同意在本合同项下宗地范围内一并修建下列工程，并在建成后无偿移交给政府：

    (1)_______________________;

    (2)_______________________;

    (3)_______________________。

    第十三条 受让人同意在___年___月___日之前动工建设。

    不能按期开工建设的，应提前30日向出让人提出延建申请，但延建时间最长不得超过一年。

    第十八条 政府保留对本合同项下宗地的城市规划调整权，原土地利用规划如有修改，该宗地已有的建筑物不受影响，但在使用期限内该宗地建筑物、附着物改建、翻建、重建或期限届满申请续期时，必须按届时有效的规划执行。

    第十九条 出让人对受让人依法取得的土地使用权，在本合同约定的使用年限届满前不收回;在特殊情况下，根据社会公共利益需要提前收回土地使用权的，出让人应，并根据收回时地上建筑物、其他附着物的价值和剩余年期土地使用权价格给予受让人相应的补偿。

    第四章 土地使用权转让、出租、抵押

    第二十条 受让人按照本合同约定已经支付全部土地使用权出让金，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权后，有权将本合同项下的全部或部分土地使用权转让、出租、抵押，但首次转让(包括出售、交换和赠与)剩余年期土地使用权时，应当经出让人认定符合下列第__款规定之条件：

    (一)按照本合同约定进行投资开发，完成开发投资总额的百分之二十五以上;

    (二)按照本合同约定进行投资开发，形成工业用地或其他建设用地条件。

    第二十一条 土地使用权转让、抵押，转让、抵押双方应当签订书面转让、抵押合同;土地使用权出租期限超过六个月的，出租人和承租人也应当签订书面出租合同。

    土地使用权的转让、抵押及出租合同，不得违背国家法律、法规和本合同的规定。

    第二十二条 土地使用权转让，本合同和登记文件中载明的权利、义务随之转移，转让后，其土地使用权的使用年限为本合同约定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。本合同项下的全部或部分土地使用权出租后，本合同和登记文件中载明的权利、义务仍由受让人承担。

    个人土地出让合同模板【篇4】

    第一章、总则

    第一条、本合同当事人双方：

    出让人：天津市国土资源和房屋管理局

    受让人：__________________________

    根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《天津市土地管理条例》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

    第二条、出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。

    第二章、出让土地的状况与出让金的缴纳

    第三条、出让人出让给受让人的宗地位于天津市________________，宗地编号为______________，宗地总面积__________平方米。宗地位置及四至范围见附件《出让宗地界址图》。

    第四条、本合同项下出让宗地的用途为______________________________。

    第五条、本合同项下的土地使用权出让年期为_____年，自合同签订之日起算。

    第六条、本合同项下宗地的土地使用权出让金为人民币大写____万元整（小写______万元）。

    第七条、本合同签订时，受让人应当向出让人缴付人民币大写_______万元整（小写_______万元）作为履行合同的定金。定金抵作部分土地使用权出让金。

    第八条、受让人同意自本合同签订之日起60日内，一次性缴付清上述土地使用权出让金，计人民币大写_____万元整（小写_____万元）。

    第三章、土地利用

    第九条、本合同签订后60日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》及界址点坐标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动。界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出书面报告，申请复界测量，恢复界桩，所需费用由受让人承担。

    第十条、受让人在按本合同约定支付土地使用权出让金之日起30日内，应持本合同和土地使用权出让金支付凭证，按规定向土地行政主管部门申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权。

    土地行政主管部门应在受理土地登记申请之日起30日内，依法为受让人办理出让土地使用权登记，颁发《国有土地使用证》。

    第十一条、受让人使用该宗地的现状条件为：

    （一）主体建筑物性质_____________________________；

    （二）附属建筑物性质_____________________________；

    （三）建筑面积：____________平方米。

    第十二条、受让人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。

    第十三条、受让人应当依法合理利用土地，其在受让宗地上的一切活动，不得损害或者破坏周围环境或设施。造成国家或他人遭受损失的，受让人应负责赔偿。

    第十四条、在出让期限内，受让人应当按照本合同规定的土地用途和土地现状条件利用土地，确需要改变本合同规定的土地用途和土地现状条件的，应当依法办理有关批准手续，并向出让人申请，取得出让人同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金，办理土地变更登记。

    第十五条、政府保留对本合同项下宗地的土地利用规划、城市规划调整权，原规划如有修改，该宗地已有的建筑物不受影响，但在使用期限内该宗地建筑物、附着物改建、翻建、重建或期限届满申请续期时，应当按届时有效的规划执行。

    第十六条、出让人对受让人依法取得的土地使用权，在本合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益需要提前收回土地使用权的，有关部门应当依照法定程序报批，根据收回时地上建筑物、其它附着物的价值和剩余年期土地使用权价格给予受让人相应的补偿。

    第四章、土地使用权转让、出租、抵押

    第十七条、受让人按照本合同约定支付土地使用权出让金，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权后，有权将本合同项下的全部或部分土地使用权转让、出租、抵押。

    第十八条、土地使用权转让、抵押，转让、抵押双方应当签订书面转让、抵押合同；土地使用权出租，出租期限超过6个月的，出租人和承租人也应当签订书面出租合同。

    土地使用权的转让、抵押及出租合同，不得违背国家法律、法规和本合同的规定。

    第十九条、土地使用权转让，本合同和登记文件中载明的权利、义务随之转移。土地使用权转让后，其使用年限为本合同约定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。

    本合同项下的全部或部分土地使用权出租后，本合同和登记文件中载明的权利、义务仍由受让人承担。

    第二十条、土地使用权转让、出租、抵押，地上建筑物、其它附着物随之转让、出租、抵押；地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押，土地使用权随之转让、出租、抵押。

    第二十一条、土地使用权转让、出租、抵押的，转让、出租、抵押双方应在相应的合同签订之日起30日内，持本合同和相应的转让、出租、抵押合同及《国有土地使用证》，到土地行政主管部门申请办理土地登记。

    第五章、期限届满

    第二十二条、本合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用本合同项下宗地的，应当至迟于届满前1年向出让人提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回本合同项下土地的，出让人应当予以批准。

    出让人同意续期的，受让人应当依法办理有偿用地手续，与出让人重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。

    第二十三条、土地出让期限届满，受让人没有提出续期申请或者虽申请续期但依照本合同第二十二条规定未获批准的，国家收回土地使用权，受让人应当交回《国有土地使用证》，并依照规定办理土地使用权注销登记。

    第二十四条、土地出让期限届满，受让人未申请续期的，本合同项下土地使用权和地上建筑物及其他附着物由国家无偿取得，受让人应当保持地上建筑物、其他附着物的正常使用功能，不得人为破坏，地上建筑物、其他附着物失去正常使用功能的，出让人可要求受让人移动或拆除地上建筑物、其他附着物，恢复场地平整。

    第二十五条、土地出让期限届满，受让人提出续期申请而出让人根据本合同第二十二条之规定没有批准续期的，土地使用权由国家无偿收回，但对于地上建筑物及其他附着物，国家应当根据收回时地上建筑物、其他附着物的残余价值给予受让人相应补偿。

    第六章、不可抗力

    第二十六条、任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

    第二十七条、遇有不可抗力的一方，应在48小时内将事件的情况以信件、电报、电传、传真等书面形式通知另一方，并且在事件发生后15日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。

    第七章、违约责任

    第二十八条、受让人必须按照本合同约定，按时支付土地使用权出让金。如果受让人不能按时支付土地使用权出让金，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的0。3‰向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过6个月的，出让人有权解除合同，收回土地，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿因违约造成的其他损失。

    第八章、通知和说明

    第二十九条、本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到之日起生效。

    第三十条、当事人变更通知、通讯地址或开户银行、帐号的，应在变更后15日内，将新的地址或开户银行、帐号通知另一方。因当事人一方迟延通知而造成的损失，由过错方承担责任。

    第三十一条、在缔结本合同时，出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题。

    第九章、适用法律及争议解决

    第三十二条、本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

    第三十三条、因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第________项规定的方式解决：

    （一）提交_____________仲裁委员会仲裁；

    （二）依法向人民法院起诉。

    第十章、附则

    第三十四条、本合同项下宗地出让方案业经______人民政府批准，本合同自双方签订之日起生效。

    第三十五条、本合同一式_____份，具有同等法律效力，出让人、受让人各执___份，其余由出让人报备。

    第三十六条、本合同和附件共_____页，以中文书写为准。

    第三十七条、本合同的金额应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。

    第三十八条、本合同于____年____月____日在中华人民共和国天津市签订。

    第三十九条、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

    出让人：（章）__________________________

    住所：__________________________________

    法定代表人（委托代理人）签字：__________

    电话：__________________________________

    传真：__________________________________

    开户银行：______________________________

    账号：__________________________________

    邮政编码：______________________________

    受让人：（章）__________________________

    住所：__________________________________

    法定代表人（委托代理人）签字：__________

    电话：__________________________________

    传真：________________________________

    开户银行：______________________________

    邮政编码：______________________________

    签订日期：__________年_______月_______日

    个人土地出让合同模板【篇5】

    出让方(甲方)___________________________________________

    地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

    法定代表人：___________________ 职务：___________________

    受让方(乙方)___________________________________________

    地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

    法定代表人：___________________ 职务：___________________

    第一章 总则

    第一条 双方根据《中华人民共和国土地法》和国家有关法律、法规，本着平等自愿的原则，通过友好协商，订立本合同。

    第二条 甲方依据本合同出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源，理藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。

    第三条 乙方在本合同项下受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，须遵守中华人民共和国法律、法规及____省(市)的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。

    第二章 定义

    第四条 本合同所使用的特殊用语定义如下：

    1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本合同第五条界定的区域。

    2.“土地使用权抵押”指乙方为筹集资金开发全部或部分出让地块向抵押权人(即贷款人)提供本合同项下的全部或部分权利、利益作为还款保证的一种物权担保行为。

    3.“总体规划”指经中国政府批准的________开发区域的开发建设总体规划。

    4.“成片开发规划”指由开发企业依据总体规划编的，经中国政府批准的在受让土地使用权范围内的各项建设的具体布置和安排。

    5.“公用设施”指依照成片开发规划对土地进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路交通、通信等设施。

    6.“不可抗力”指双方在订立本合同时不能以预见，对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括地震、火灾、雷电、洪水、台风、爆炸、战争。

    第三章 出让地块的范围、面积和年限

    第五条 甲方出让给乙方的地块位于________ ，地块编号为________.(见附件________，地块地理位置图或地籍图)

    第六条 第五条所指地块总面积为________ 平方米。

    第七条 本合同项下的土地使用权出让年限为________年，自颁发该地块的《国有土地使用证》之日起算。

    第四章 土地用途

    第八条 本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建立一个对资企业主为的工业区(综合区)开办和经营重化工工业项目(建设项目)，亦准许开办一些与工业项目(建设项目)相配套的生产和生活服务设施。

    (注：根据具体情况定)

    第九条 本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。

    第十条 在出让期内，如需改变本合同规定的土地用途，应当征得甲方和城市规划部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。

    第五章 土地费用及支付

    第十一条 乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费和国家规定的有关土地税费。

    第十二条 该地块的土地使用权的出让金为每平方米________ 元人民币(美元、港元)，总额为________ 元人民币(美元、港元)

    第十三条 本合同经双方签字后____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的____%作为履行合同的定金。

    乙方应在签订本合同后____日内，支付全部土地使用权出让金，逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。

    个人土地出让合同模板【篇6】

    甲方(出让方)：

    姓名： 身份证号码： 电话： 姓名： 身份证号码： 电话：

    姓名： 身份证号码： 电话：

    乙方(受让方)：

    姓名： 身份证号码： 电话：

    甲方现有一宗土地位于广西博白县旺茂镇康宁村陂头程宏坤家门口晒场边沿至竹林处，该地面积共约 平方米，为使该地发挥更大的作用，为便于生产生活，经甲乙双方自愿协商达成

    如下协议：

    一、甲方将该宗地的使用权及该土地上生长的竹木以人民币4500元(肆仟伍佰元整)的价格转让给乙方。

    二、甲方保证对该土地有处分权，无权属纠纷。

    三、乙方以现金方式在20__年2月7日一次性付清土地价款给甲方，自本合同经双方签字并付清土地价款之日起乙方即拥有该宗土地的使用权，甲方不得以任何理由进行干涉乙方对该宗土地的使用。

    四、本协议签订后，任何一方均不得反悔。甲方违反本协议导致该土地不能过户，甲方应支付给乙方土地转让总额的3倍违约金;乙方未按本协议约定的时间付款给甲方的，乙方应支付给甲方土地转让总额的3倍违约金。

    五、本协议一式二份，甲、乙方各执一份，各份均具有同等法律效力。

    六、本协议自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

    七、合同签订地点：

    甲方(签名并捺指印)：

    乙方(签名并捺指印)：

    见证人(签名并捺指印)：

    年2 日 月

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    关于土地承包的合同(篇1)

    甲方(发包方)：___________

    乙方(承包方)：___________

    根据我国的相关法律规定，鉴于乙方承包经营本合同中的滩涂、水面的现实情况，甲乙双方经友好协商达成以下协议：

    1、甲方将8万平方米左右，四至为：北面、东面以___________为界，南面以___________以为界。具体范围以测绘详图为准。

    2、乙方承包经营的用途：进行养殖、种植，以及旅游经营、开发建设等。

    3、承包期限为___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

    4、承包费的数额、支付方式：;承包合同签订后乙方一次性支付给甲方。

    5、双方的权利义务：

    (1)在不改变滩涂、水面用途的情况下，乙方可以转包给他人，但应报甲方备案;如改变滩涂、水面用途，必须经甲方书面同意。

    (2)双方不得擅自提前终止合同，否则应赔偿给对方造成的损失，该损失包括可得利益的损失。

    (3)如遇到国家征收、征用本合同项下的滩涂、水面，甲乙双方均应积极予以服从，补偿款项除法律规定应当支付给村集体的部分外，应归乙方所有。

    (4)合同履行期间如发生不可抗拒的自然灾害造成损失，双方互不承担责任。

    6、承包经营期满，乙方如需继续承包，双方应另行签订承包合同;乙方承包期间建设的设备、设施可以自行拆除，甲方不予补偿。

    7、承包经营期满，乙方在同等条件下具有优先承包经营权。

    8、本合同履行期间，如发生争议，由争议双方协商解决。

    9、本合同未尽事宜，由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等的法律效力。

    10、本合同经双方签字盖章后生效。一式三份，甲乙双方各执一份，上级主管部门备案一份。

    甲方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________

    乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________

    ________年____月____日

    关于土地承包的合同(篇2)

    甲方：xxxxx市xx区xx路x号第1栋1单元702号房

    乙方：xxxx市xx区xx东路x号xxxx14栋1单元204房

    为了更好地建设xx镇围村山场村民小组的承包土地，经甲、乙双方友好协商，为明确甲乙双方的权利义务，保护双方的合法权益，甲乙双方本着平等自愿的原则，双方互惠互利。经协商一致，订立本合作合同。

    一、承包的地点及面积

    甲、乙双方共同承包xx市xx区xx镇围村村委山场村民小组的闲置土地及山坡地，承包面积亩。

    二、土地承包期限

    本合同土地承包期限，从20xx年5月日起至20xx年5月日共壹拾陆年，建设期为壹年。

    三、甲方权力及义务

    1、由甲方人员担任开发项目的法定代表人，并负责组建项目的经营管理机构，对开发经营项目进行统一管理，自负盈亏。

    2、在不违反本合同和相关法律的情况下，甲方有充分自主经营权，甲方权按自己的经营方式经营自行决定与第三方联营、合作、出租。（如全转包事先征得乙方同意，甲方不得与第三者发生承包关系）。土地承包金仍然由甲方缴纳。甲方在经营期间的债权、债务与乙方无关。

    四、乙方的权利及义务

    1、在甲方经营期间，乙方有义务配合甲方解决好山场村村民关系，不给村民闹事，不影响甲方正常经营。

    2、承包地范围内，场地平整工作由乙方全权负责，平整山头费用由甲方负责，鱼塘部份填土平整由乙方负责，与甲方无关。

    五、承包金交租方法及承包金计算

    1、前四年，从20xx年5月日起至20xx年5月日止，甲方按每年每亩x元交给乙方。

    2、第五年开始，至承包期结束，即从20xx年5月日起至20xx年5月日止，甲方按每年每亩x元交给乙方。

    3、承包金交租时，每半年交租一次，若甲方资金周转困难，可分三次交付给乙方。

    六、其他约定

    1、甲方在承包期内，需要整块地转让给他人，必须征得乙方同意方可办理，补充协议条款，甲、乙双方一样按本合作协议执行。补充协议的四年承包金按第五条第2款执行。

    2、甲、乙双方负责人的变更不影响本合同的履行，乙方的继承人有权继承本合同的权利并承担相应责任。

    3、合同有效期间，除出现本合同规定甲方可以单方终止本合同的情况外，甲方不得以其他理由提前终止本合同。

    4、承包地内猪栏赔偿费用及村口8m宽道路投资费用由甲方负责，与乙方无关。

    5、在合同签约前，乙方前期投资费用由乙方负责与甲方无关。

    本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

    甲方（手印）： 乙方（手印）：

    身份证号： 身份证号：

    20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

    关于土地承包的合同(篇3)

    甲方：_________乙方:_________

    身份证号码：_________身份证号码：_________

    为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：

    一、租赁土地的详细情况：

    甲方将承包经营的______市_____县_____镇______村____亩土地(详细情况如下表)的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：

    租赁土地所有权的详细情况：

    总面积：_____亩，其中：田：_____亩，土：_____亩;地块共数：____块

    二、租赁期限

    本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___日。

    三、租金标准

    乙方按每亩____元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写____。

    四、土地用途

    地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用农村土地转让合同范本农村土地转让合同范本。

    五、相关税费缴纳

    政府及相关部门的相关税费由乙方负责;

    村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。

    六、其他事项声明

    在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权;

    未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。

    租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

    如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。

    租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。

    七、违约责任

    甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失农村争议的解决。

    甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决;

    若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。

    本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力;

    本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效;

    本合同一式_____份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。

    村社意见(盖章)：___________

    甲方代表：_________

    乙方代表：_________

    关于土地承包的合同(篇4)

    订立协议双方：

    ______县______公社(乡)_____大队(村)___生产队，以下简称甲方：

    承包户主______，以下简称乙方

    为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央(83)，(84)一号文件精神，经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本协议，以便双方共同遵守。

    一，承包土地的面积，地点，等级

    甲方将______亩土地(田)发包给乙方，该土地位于______，东至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______亩，二等地______亩，三等地______亩，四等地______亩，。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖，出租，荒芜，不准转作宅基地。

    二，承包时间

    承包时间共______年，从一九______年______月______日起，至一九______年

    ______月______日至。

    三，乙方的权利义务

    ⒈乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。

    ⒉乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。

    ⒊乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售______斤______，______斤______，______斤______，。交售时间是____________。每年向国家缴纳农业税______元，纳税时间是____________________________________。乙方必须每年向甲方上交公积金______元，公益金______元，管理费______元，上交时间为每年的______月______日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。

    (本条亦可采取列表形式，见后)

    ⒋乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用粮。土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务，承担向甲方上交三金和完成义务工任务。

    ⒌乙方如遇生(不能违背计划生育规定)、死、嫁、娶，承包土地一般不变动，但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少，无法继续承包土地，又无人愿转承包时，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。

    ⒍乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。

    四，甲方的权利义务

    ⒈甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。

    ⒉国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。

    ⒊甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必须接受乙方的监督检查。

    五，违约责任

    ⒈乙方如不按时履行对国家和集体的义务，除应继续履行外，还应按迟延项目价值的____%，向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可请求有关

    部门处理外，有权收回乙方承包的土地。

    ⒉乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价(毁坏树木折价)赔偿。

    ⒊甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的______%，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。

    六，不可抗力

    乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。

    七，其它

    ____________________________________________________________________

    ________。

    本协议从承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。本协议不因甲方代表人的变更而变更。协议执行期间，任何一方不得擅自变更或解除协议;协议如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。

    补充规定与本协议具有同等效力。

    本协议正本一式二份，甲乙双方各执一份;协议副本一式______份，送大队(村委会)，(如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关)各留存一份。

    甲方：______县______公社(乡)______大队(村)______生产队(公章)

    代表人：______(盖章)

    乙方户主：______(盖章)

    _____年_____月_____日订

    关于土地承包的合同(篇5)

    甲方：________（以下简称甲方）

    乙方：________（以下简称乙方）

    经甲、乙双方共同协商，规定条款如下：

    一、甲方权利和责任

    1、甲方负责提供屠宰场地、办公场地、营业执照及所有有关手续，均由乙方无偿使用。

    2、甲方协助乙方做好原厂职工各项工作，同时其它定点厂的经营仍由甲方负责，乙方不干涉。

    3、苏溪食品厂土地租赁费由甲方负责，其它租赁费（如排水坑租赁费等）甲方均不再承担。

    4、省、市、县所有执法单位由甲方负责处理，税收和财务报表均由甲方负责。

    5、甲方负责无害化处理资金和国家政策所有补贴资金，所有资金必须补给乙方。

    6、如有国家政策性取缔合同终止，甲方赔偿乙方所有经济损失。

    二、乙方权利和责任

    1、乙方承包屠宰厂后，自主经营，独立核算，自负盈亏，但必须合法经营，必须接受商业总公司等有关部门的业务监督。

    2、乙方有权自主用工，在同等的条件下，尽量优先使用原厂职工。

    3、乙方所承包经营权不得转租、转让、转包，特殊情况须与甲方协商另行安排。

    4、除承包费以外，乙方向甲方每月上交执法经费捌仟伍佰元（全年壹拾万零贰仟元）。

    5、乙方在承包期内负责维护好原有固定资产的维修及使用。乙方承包后新添建固定资产，合同到期后由乙方自行处理，不能影响其它固定资产的安全使用。

    6、乙方经营期内，如有大的建设或原厂房的设施改造和改建，须经双方同意后动工。

    7、乙方从本协议签订之日起向甲方交付半年承包费贰拾伍万元整，合同签订之日起交付甲方半年承包费贰拾伍万元整。

    8、乙方第一年向甲方交付半年承包费元整。每半年交付承包费50%。

    三、违约责任

    以上条款，甲乙双方必须共同遵守，如有违背，则视为违约，另一方有权终止本协议，并要求违约方承担违约责任。

    如甲方违约，赔偿乙方所有经济损失。

    四、其它条款

    1、甲方因与县商务局所签订专营协议终止，即同时终止本协议，如因此赔偿乙方，按总公司与甲方所赔付标准落实。

    2、本协议自20xx年10月20日至20xx年10月20日止，承包期为四年。

    3、未尽事宜，双方另行商定。

    五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字之日生效。

    甲方签字（盖章）：________

    乙方签字（盖章）：________

    负责人签字（盖章）：________

    负责人签字（盖章）：________

    ________年________月________日________年________月________日

    关于土地承包的合同(篇6)

    第一章 总 则

    第一条 本合同双方当事人：

    出让方：_________(以下简称甲方);

    受让方：_________(以下简称乙方);

    根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家及地方有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。

    第二条 甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。

    第三条 乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护;但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方负有依法合理开发、利用、保护土地的义务。

    第二章 定 义

    第四条 本合同所使用的特定词语定义如下：

    1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的范围，即本合同第五条界定的范围。

    2.“总体规划”指经中国政府批准的_________开发区域的土地利用和开发建设总体规划。

    3.“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地使用权范围内各项建设的具体布置、安排，以及开发后土地利用方案。

    4.“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等供公共使用的设施。

    第三章 出让地块的范围、面积和年限

    第五条 甲方出让给乙方的地块位于_________.(见附件_________地块地理位置图，略)

    第六条 第五条所指地块总面积为_________平方米。

    第七条 本合同项下的土地使用权出让年限为_________年;自取得该地块《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。

    第四章 土地用途

    第八条 本合同项下的出让地块、按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目(建设项目)为主的工业区(综合区)，亦准许_________%用地开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。(注：根据具体情况定)

    第九条 本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。

    第十条 在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途和《土地使用条件》，应当取得甲方同意，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权变更登记手续。

    第五章 土地费用及支付

    第十一条 乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费、乙方向第三方转让时的土地增值税以及国家有关土地的税(费)

    第十二条 该地块的土地使用权出让金为每平方米_________元人民币，总额为_________元人民币。

    第十三条 本合同经双方签字后_________日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的_________%共计_________元人民币，作为履行合同定金，定金抵作出让金。

    乙方应在签订本合同后_________日内，支付完全部土地使用权出让金。

    第十四条 乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后_________日内，依照规定申请办理土地使用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。

    第十五条 乙方同意从_________年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年_________月_________日。土地使用费每年每平方米为_________元人民币。

    第十六条 除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称：_________银行_________分行，帐号为_________.

    甲方银行、帐号如有变更，应在变更后_________日内，以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。

    第六章 土地使用权转让

    第十七条 乙方在实施成片开发规划，并完成全部公用设施建设，形成工业用地和其他建设用地条件(除土地出让金外项目连续投资必须达到投资总额的 _________%，或建成面积达到设计总面积的_________%，或根据具体情况定)后，有权将合同项下全部或部分地块的余期使用权转让(包括出售、交换和赠与)

    第十八条 土地使用权转让的受让人除法律另有规定外，可以为中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人。

    双方签订的转让合同，不得违背中华人民共和国的法律、法规和本合同规定。

    第十九条 乙方在作出转让_________日前应通知甲方。转让双方在转让合同签字后_________日内，应将转让合同及有关附件的正本送交当地土地管理部门，申请办理土地使用权变更登记手续，换领土地使用证，并按照国家有关规定缴纳土地增值税。

    第二十条 自转让合同生效之日起，本合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。

    第二十一条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经甲方和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记手续。

    第七章 土地使用权出租

    第二十二条 乙方按本合同规定完成全部或部分地块的公用设施并建成通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地上建筑物后，有权作为出租人将本合同项下全部或部分地块余期使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用。

    第二十三条 出租人与承租人签订的租赁合同不得违背中华人民共和国法律、法规和本合同的规定。

    第二十四条 土地使用权随同地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当依照规定办理有关登记手续。

    第二十五条 本合同项下的全部或部分地块使用权出租后，出租人必须继续履行本合同。

    第八章 土地使用权抵押

    第二十六条 乙方有权将本合同项下全部或部分地块余期使用权向一个或数个抵押人作出一个或数个抵押。抵押人与抵押权人签定的抵押合同不得违背中华人民共和国的法律、法规和本合同的规定。

    每一抵押所担保的债务必须是乙方为开发本合同项下地块所承担的债务。

    第二十七条 乙方在作出抵押_________日前应通知甲方。乙方在抵押合同签字后_________日内应将抵押合同，以及由此获得的经公证的期票(或贷款协议)及有关附件正本送交当地土地管理部门，申请办理土地使用权抵押登记。

    依照有关规定处分抵押财产而取得被抵押土地使用权的抵押权人或第三人，应在实现抵押权后_________日内，办理土地使用权变更登记手续。

    第二十八条 依据第二十七条而取代乙方抵押权人或第三人，享有并承担合同规定的权利和义务。

    第九章 期限届满

    第二十九条 本合同规定的使用年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的使用权，并无偿取得地块建筑物及其他附着物所有权。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理土地使用权注销登记手续。

    第三十条 本合同规定的使用年限届满，乙方如需继续使用该地块，须在期满_________天前向甲方提交续期申请书，并经甲方同意在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，签订续期出让合同，并重新办理土地使用权登记手续。

    第三十一条 本合同存续期间，在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回出让地块的使用权，并根据土地使用者已使用的年限和开发利用土地的实际情况给予相应的补偿。

    第十章 不可抗力

    第三十二条 任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不负责任。但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。

    第三十三条 遇有不可抗力的一方，应在_________小时内将事件的情况以信件或电报(电传或传真)的书面形式通知另一方，并且在事件发生后_________日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。

    第十一章 违约责任

    第三十四条 如果一方未履行本合同规定的义务，应承担违约责任。

    第三十五条 如果由于甲方的过失而致使乙方对该地块使用权占有的延期，甲方应赔偿乙方已付出让金_________%的违约金。

    第三十六条 乙方在该地块上未按开发计划进行建设，应缴纳已付出让金_________%的违约金;连续两年未投资建设的，甲方有权无偿收回该地块土地使用权。

    第三十七条 如果乙方不能按时支付任何应付款项(出让金除外)，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的_________%缴纳滞纳金。

    第三十八条 如果乙方未按合同规定期限和要求完成公用设施建设，则应在规定完成日期至少_________日前通知甲方。如果甲方认为必要，可根据情况适当延长完成日期;如没有在规定期限内通知甲方，或甲方有理由认定上述延期理由无法成立并不同意延期，甲方有权无偿收回部分土地使用权。该部分土地使用权占全部土地使用权的比例与未开发的公用设施占全部要求开发的公用设施比例相等。

    第三十九条 在颁发土地使用证后，因不可抗力的特殊情况，乙方在_________年内未能招引并安排该地块内所有兴建的项目，则应在规定日期至少_________ 日前通知甲方，经双方协商，可根据情况适当延长本合同规定的建设期限，否则，甲方有权无偿收回并安排建设项目地块的使用权。

    第十二章 通 知

    第四十条 本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。双方的地址应为：

    甲 方：

    法人住所地：_________

    邮政编码：_________

    电话号码：_________

    电 传：_________

    传 真：_________

    电报挂号：_________

    乙 方：

    法人住所地：_________

    邮政编码：_________

    电话号码：_________

    电 传：_________

    传 真：_________

    电报挂号：_________

    任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后_________日内应将新的地址通知另一方。

    第十三章 适用法律及争议解决

    第四十一条 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

    第四十二条 因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向_________仲裁委员会申请仲裁(当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉)

    第十四章 附 则

    第四十三条 本合同经双方法定代表人(授权委托代理人)签字，并经有权一级政府批准后生效。

    第四十四条 本合同采用中_________两种文字书写，两种文字具有同等法律效力。两种文字如有不符，以中文为准。合同的中文正本一式_________份，双方各执_________份。

    第四十五条 本合同于_________年_________月_________日在中国_________省(自治区、直辖市)_________市(县)签订。

    第四十六条 本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。

    甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)________

    法定代表人(签字)_________ 法定代表人(签字)_________

    附件

    土地使用条件(成片开发经营项目)(略)

    关于土地承包的合同(篇7)

    发包方：

    承包方：

    为明确甲乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

    第一条：甲方同意将村西(窑X)__亩土地承包给乙方使用。(附图)

    第二条：承包期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

    第三条：承包费为每年__元人民币。交付方式为：乙方

    第一次先交付甲方________年承包费，

    第二次在第________年____月____日交付，

    第四条：甲方保证发包土地使用权的完整，并帮助乙方协调本宗土地的周边村可能出现的有关事宜。

    第五条：乙方承包本宗土地必须合法经营。

    第六条：承包期内，本合同不因乙方因病不能继续经营而中止，其继承人可承继本合同约定的权力和义务。

    第七条：除双方协商一致外，任何一方不得无故解除本合同，否则应赔偿对方的经济损失。

    第八条：在承包期限内，若遇国家政策变化或因不可抗力致使合同无法继续履行，由此造成的经济损失双方互不承担责任， 但甲方应返还乙方剩余年限的承包费。

    第九条：本合同承包期满或双方协商一致解除合同后____日内，乙方向甲方办理交接手续，并保证土地及其地上建筑等的相对完整。

    第十条：乙方不得将本宗土地转包

    第三方。

    第十一条：在履行本协议的过程中，双方遇到分歧应协商解决，若达成一致可另行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    第十二条：乙方在承包期内，对土地布局进行改动要经甲方同意。

    第十三条：本合同发行完毕后，甲方若继续对外承包或出租，在同等条件下，乙方有优先承包或承租权。

    第十四条：本合同一式两份，双方各执一份为凭。

    第十五条：本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

    第十六条：本合同未尽事宜，双方可另行协商，做出补充协议附后。补充协议与本合同具有同等法律效力。

    甲方：

    乙方：

    日期：

    [收藏]关于土地买卖的合同(合集8篇)


    关于土地买卖的合同是栏目小编在网络上整理并加工的内容，但愿对你的学习工作带来帮助。在国民经济快速发展的当下，我们会常常去使用合同。签订合同可以规避侵权事件的发生。

    关于土地买卖的合同 篇1

    甲方(出让人)：______________身份证号：乙方(受让人)：______________身份证号：

    经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地、地上建筑物及附属设施和树木转让事宜达成协议如下：

    第一条、地块概况

    1.该地块位于__________。土地面积为__________平方米(折约__________亩)。

    2.现该地块的用途为__________。

    第二条、转让方式

    甲方将该地块转让给乙方。土地使用权出永久转让，无年期限制。

    第三条、转让价格

    土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、土地出让金、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。

    第四条、付款方式

    乙方同意一次性向甲方支付所有土地价款。

    第六条、其他约定

    1.在出让过程中，甲方仅承担所有土地及地上建筑物转让过程中所产生的费用(土地契税和交易费用，其他有关营业税等)。

    2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

    第七条、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

    第八条、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

    第九条、本协议经各方代表签字盖章后生效。本协议一式三份，三方各执一份。

    甲方(签章)：_______________________________________

    乙方(签章)：_____________________________ ___

    钧证人(签章): ___________________________ ___

    签约时间：__________年__________月__________日

    关于土地买卖的合同 篇2

    甲方（受让方）：______________公司

    乙方（转让方）：______________公司

    甲、乙双方就乙方所有的______________工厂的转让事项达成以下协议，供双方共同遵守：

    第一条 转让标的：乙方所有坐落________市_______ 路_______号厂房连同基地，全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数目暂以乙方_______年_______月_______日库存清单所载名称、数量为准。

    第二条 本件让售价及计算方法：

    1。厂房场地、生产设备原料、半成品、制成品细目，总折价为人民币_______万元整。

    2。上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算：半成品如有超过或不足的，则视加工程度，在50%以内的，按原料成本价格计算；逾50%的，依成品市面批发价计算；成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。

    3。生产设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。

    4。乙方应收未收款约计_______万元，除在本年10月份以前的帐款由乙方自理外，_______月份起的帐款均由九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款给予一切必要的协助。

    第三条 付款方法：

    1。前条在第一项的价格，于本协议成立同时，甲方交付乙方人民币_______万元，余款_______万元，在原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。

    2。前条第四项应收款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数；其余数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。

    第四条 交收日期及地点：双方定于_______月_______日为交收日期。定于_______市_______路_______号厂房现场为交接地点。

    第五条 特约事项：

    1。交收之日，双方均须派代表两人以上，负责办理。

    2。本件交收以前，所有乙方对外所欠一切务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。

    3。本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。

    4。厂房场地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、代书费及其他费用概由甲方负担。

    5。乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，其余均应由乙方负责遣散。

    6。乙方声明本件盘让，已经其公司董事会及股东会依法决议通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。

    第六条 违约处罚：任何一方有违背本协议所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除协议。甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿；若是乙方违约，应加倍返还所收的款项予甲方，以赔偿甲方。

    第七条 为确保本件协议的履行，乙方应另觅保证人两名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗辩权（保证合同附后）。

    第八条 双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。

    第九条 本协议一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

    甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    关于土地买卖的合同 篇3

    出租方：____________（以下简称甲方）身份证地址、号码：__________________

    承租方：____________（以下简称乙方）身份证地址、号码：__________________

    甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

    一、租赁地点及设施：

    1、租赁地址：______路______弄______号______室；房型规格；居住面积平方______米；

    2、室内附属设施：

    a：电器：电话、沐浴、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响、vcd。

    b：家俱：

    二、租用期限及其约定：

    1、租用期限：甲方同意乙方租用______年；自____________年______月______日起至____________年______月______日；

    2、房屋租金：每月______元人民币；

    3、付款方式：按______支付，另付押金______元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

    第一次付款计______元人民币；

    4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付；

    5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以，收回、乙方需担全部责任，并赔偿甲方的损失。

    （1）乙方擅自将、转让或转借的；

    （2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

    （3）乙方无故拖欠房屋租金达______天；

    （4）连续三个月不付所有费用的。

    三、双方责任及义务：

    1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，而甲方须监督检查以上费用；

    2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

    3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，且不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

    4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

    5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

    6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

    7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，如若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

    四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

    本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

    五、其它说明：

    （如：入住时的水电煤字数。）

    出租方：____________承租方：____________

    联系电话：____________联系电话：____________

    签约日期：______年___月___日

    关于土地买卖的合同 篇4

    土地使用权出让地块的房屋买卖契约

    1．房屋出卖方：上海__________投资有限公司（以下简称甲方）

    2．房屋买入方：__________________________（以下简称乙方）

    3．房屋买卖标的：_________________________

    （1）甲方同意将上海_______________ 中心大厦内第__________楼___________室公寓房屋__________套（包括室内装修、设备、家具等等）卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积（指建筑设计图计算）共计_______________平方米（附房屋平面示意图，室内用品清单各一份）。

    （2）本买卖契约所涉之__________大厦地址为上海市_______________路__________号，该地块是经上海市土地局批准，甲方以 __________万美元中标，获得五十年有偿使用权（截止公元____________年________月_____日）因此乙方购入的公寓房屋连同相应的__________平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和__________平方米的土地使用权截止期限为公元__________年_____月_____日。

    （3）如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行终止。

    4．房屋买卖价格

    本契约所规定的公寓房买卖价格为__________美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。

    5．房屋的移交

    （1）本房屋买卖契约签订后，乙方必须在一个月内按照甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。

    （2）自房屋移交之日起，房屋在土地有偿使用期限内的所有权即归乙方。不论乙方住进使用与否，均应从移交之日起由乙方承担该房屋的使用、管理和维修责任。

    6．管理、维修和其他费用

    （1）__________中心大厦管理维修等项工作，均由甲方负责管辖，并向 各用户进行分摊及收取相应费用。

    （2）甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用 水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、安全保卫费、机械保养人员及 大楼房管人员费用等。

    （3）甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准另议。大楼大修小修储存费的用途范围如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的所有的非人为损坏的建筑和装饰的修复。

    （4）乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总费按住户、用户面积平均分摊，另加_____％代办手续费。

    （5）本买卖契约价格中不含停汽车的位置，乙方若需租用地下停车场车位，请与甲方商议，另签订停车场地租用合同。

    （6）本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与甲方 联系，由甲方统一安排人员清扫，费用另议。

    （7）上述各类费用由甲方按月开出收款单，乙方在接到付款通知单后____________天内一次付清，逾期按日计收应缴款额的千分之_____（_____）滞纳金。

    7．房屋维修

    本契约签订经验收后，房屋的维修即由乙方负担。但验收后一年内，因施工质量造成的房屋维修，由甲方责成施工单位负责解决；因设备质量造成的维修由甲方责成设备供货单位解决。但如属人为损坏的房屋、设备，损坏人应承担其修理费及赔偿损失。

    8．房产权和土地使用权转让和再转让

    （1）乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地使用权是整个大厦的不可分割的组成部分，按上海市人民政府颁布的《上海市土地使用权有偿转让办法》规定：同一建筑物所占的土地使用权整体不可分割。

    关于土地买卖的合同 篇5

    转让方：_________（以下简称甲方）

    接受方：_________（以下简称乙方）

    为了更好地合理开发利用土地，本着双方自愿的原则，甲方将现有_________县_________镇_________村建房用地转让给乙方（具体地点见附图）。现就有关事项协议如下：

    一、甲方向乙方转让建房用地_________壕，每壕用地宽_________米，长_________米，每壕地的前面至公路边沿的地归乙方所有，后面至_________为界所有，但甲方必须保证乙方用地后面通光地_________米，不得出售或作其他用地。每壕地转让款计人民币_________元整（￥：_________元），_________壕地共计人民币_________元整（￥：_________元）。

    二、甲方必须负责为乙方办理好集体土地使用权证，费用由甲方承担，其他建房用地所属手续，甲方有义务协助乙方办理，费用由乙方承担。甲方在公历十二月底必须办理好该合同转让地使用权证并交付乙方，否则，甲方应无条件地退还房地转让费，并赔偿乙方由此而产生的直、间接损失。

    三、甲方负责乙方水、电、路、下水道四通到位，水、电使用开房及费用由乙方负责，但甲方有义务协助乙方以最低价格办理开户费用。

    四、在建房过程中，乙方如有超过红线或其它违规行为，甲方有权指责乙方改正。乙方土地在建房过程中，所涉及界线和边界问题，由甲方全部负责处理。

    建房的一切施工及原材料购建，由乙方自行负责，甲方村民、建房师傅和开车师傅不得以任何理由进行阴挡建房装车等工程建设。如对乙方一切的土地使用权构成侵犯，且使乙方不能正常建房，造成的.一切损失均由甲方负责赔偿，并退还乙方购地款_________元整。

    五、甲方应当为乙方提供土地转让有关介绍信或办理用地手续的相关证明材料。如以后遇国家征用乙方用地，国家征地的一切赔偿款归乙方所有。乙方购买甲方土地使用权发生了一切纠纷全权由甲方负责处理，并由甲方承担一切纠纷费用。

    六、双方达成协议后，乙方向甲方交预付款_________万元，等甲方为乙方在规定期内办理该办的手续后，乙方剩余款一次性付清给甲方。

    七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

    甲方代表（签字）：_________

    乙方代表（签字）：_________

    在场人（签字）：_________

    _________年_________月_________日

    关于土地买卖的合同 篇6

    转让方(以下简称甲方)：

    地址：

    受让方(以下简称乙方)：

    地址：

    根据《中华人民共和国____市房地产管理法》和其它相关法律的有关规定，甲乙双方就工厂转让事宜，按照平等、自愿、合法的原则，签订该房地产转让。

    一、转让房地产状况：

    房屋所有权证号码：

    土地使用权证号码：

    房地产座落：____区街(路)号

    建筑面积：平方米;转让面积：平方米

    占地面积：平方米;房屋用途：工业厂房

    房屋权利来源：

    土地使用权来源：划拨出让

    二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让，该产权清晰，无纠纷。否则，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙方全部损失。

    三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)仟佰拾万仟佰拾元整。

    四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。

    五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第种办理)

    1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写)仟佰拾万仟佰拾元整，经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：

    (大写)仟佰拾万仟佰拾元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。

    2、乙方一次性付清全部购房款：(大写)仟佰拾万仟佰拾元整，并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。

    六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。

    七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。

    八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。

    九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。

    十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选取如下解决纠纷方式之一：

    1、向仲裁委员会申请仲裁

    2、向人民法院提起诉讼

    甲方盖章： 乙方盖章

    关于土地买卖的合同 篇7

    一、 转让标的甲方将其承包经营的位于____县镇村组小地名叫 的土地承包经营权永久转让给乙方。

    2.地块四至：东齐：西齐：南齐：北齐：

    3.面积：

    二、转让期限：永久。

    三、转让费：共计人民币大写： （： ）

    四、支付方式和时间：________年____月____日前一次性付清。以甲方收据为证。

    五、双方约定

    1.本协议自双方签字（印）之日甲方收款后即生效。

    2.自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。

    3.乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。

    六、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决：

    1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;

    2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    七、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。甲方：身份证号：住址：乙方：身份证号：住址：见证人签约日期 ：年____月____日农村土地买卖合同范本篇【二】出让方（甲方）： 身份证号：受让方（乙方）： 身份证号：经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

    一、转让地块概况

    1、该地块位于 ____________________，土地面积为__________平方米。

    2、现该地块的用途为农业用地。

    二、转让方式

    1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式无偿转让。

    2、土地转让总价为人民币大写：__________万元（：元）。

    三、付款方式：双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写：__________万元，本土地转让属一次性买卖处理。

    四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。

    五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。

    六、违约责任：如甲方违约，则按卖价总金额3倍赔偿乙方。

    七、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效，永不翻悔。

    七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留一份。甲 方(签名)：乙 方(签名)：________年____月____日

    关于土地买卖的合同 篇8

    转让方(以下简称甲方)：_________________

    受让方(以下简称乙方)：_________________

    根据国家相关法律法规，经甲、乙双方协商一致，现就甲方所有集体土地及地上附着物转让给乙方事宜订立如下协议：

    第一条甲方将位于_______________________(包括甲方原有的老宅基地及周边有植被、树木的土地)，面积为______平方米土地及地上附着物全部转让给乙方，土地转让范围和面积以测量为准，并绘有测量平面图，其土地上附着物及固定资产转移以清点为准，并附盘点清单。测量平面图、测量面积和地上附着物等固定资产盘点清单均为本合同的组成部分(详见附件)。

    第二条转让期限：本土地转让期限为永久，土地一经转让，此块土地的所有权益全部转至乙方名下，甲方对此块土地不再享有任何权益，甲方无权干涉乙方使用本土地。

    第三条本协议签订后______日内甲方将土地转让、交付给乙方;本土地转让费用总共为人民币______元(大写______元)，土地交付后，乙方将土地转让费用一次性支付给甲方。

    第四条土地转让乙方前，甲方享有对本土地全部权益，保证本土地不存在其他权利瑕疵和各种费用的拖欠。转让后第三方向乙方主张本土地权利和有关费用的，甲方直接与第三方妥善协商处理，如造成乙方损失甲方应双倍赔偿。

    第五条土地交付乙方前，甲方必须对原有老宅进行拆除运走，对老宅基地进行平整，老宅周边树木及植被保留原状。同时甲方有义务将原有的房屋证书、土地资料全部交给乙方，不得私自保留。

    第六条土地转让给乙方后，乙方对本土地及地上附着物有完整的支配、收益、使用、等全部处置权利，甲方不得干涉。

    第七条征地补偿：土地交付乙方后，因国家法律、行政法规调整或政府行为征收该土地时，土地、地上物等拆迁、安置、补偿费全部归乙方所有。需要甲方提供各类资料、文件的，甲方应无条件提供到位。

    第八条自本协议签订之日起，任何一方不得违反本协议或者反悔，如有违反或反悔，违反或反悔一方必须承担对方投入、以及日后发展及可预期收益等一切责任及全部经济损失。

    第九条本协议自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

    甲方：_________________

    ___________年_______月_____日

    乙方：_________________

    ___________年_______月_____日

    关于土地使用权转让合同合集


    怎样撰写一份简洁明了的规范合同呢？在社会经济日新月异的当下，合同可以推动专业化合作的顺利进行，栏目小编从网络上精心整理了《关于土地使用权转让合同》，相信能对大家有所帮助！

    关于土地使用权转让合同(篇1)

    第二十一条本合同双方签字盖章后生效。

    第二十二条甲乙双方正式形成的其他书面文件，是本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。

    第二十三条本合同未尽事宜，可由双方协商一致变更或补充条款作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。

    本合同一式份，甲、乙双方各执一份，同时送给等单位备查。

    其他约定：

    1、甲方所办理的建筑规划手续面积不低于7万平米。

    2、乙方给甲方赔偿的建筑面1XX平米。

    3、甲方负责拆迁及费用，负责协调周边的一切关系及费用，直至工程完工。

    甲方(公章)：_________________________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_____________________法定代表人(签字)：_________

    开户银行：____________________开户银行：____________________

    帐号：____________________帐号：____________________

    签字日期：_____年_________月_________日

    签订地点：____________________

    关于土地使用权转让合同(篇2)

    订立合同双方：

    甲方(出让方)姓名：

    身份证号码：

    居住地址：

    乙方(受让方)姓名：

    身份证号码：

    居住地址：

    经甲、乙双方充分协商，自愿订立本合同，共同遵守。

    第一条 买卖国有土地使用权情况

    甲方将位于茂名市茂南区xxx小区 号地使用权面积 平方米转让给乙方，详见《国有土地使用证》茂南国用( )第 号复印件。

    第二条 买卖该地使用权整体价格

    该土地使用权整体价格为人民币伍拾肆(54)万元。

    第三条 税金及费用负担

    办理该土地使用权登记过户所需缴纳的各项税金和各项费用一律由甲、乙双方各承担50%。

    第四条 登记过户、付款及土地使用证交付办法

    自本合同订立之日起三天内乙方交付定金贰拾(20)万元给甲方，甲方必须尽快向有关部门申请该土地登记过户并在肆个月内办妥登记过户手续将新办的《国有土地使用证》交付给乙方。于甲方交付该《国有土地使用证》给乙方之日，乙方已交付的定金抵作该地产价款并将余下的应付地产价款叁拾肆(34)万元足额交付给甲方，每当甲方收到乙方的款项时均如数出具收款收据给乙方。

    第五条 权利保证约定

    甲方保证该土地使用权没有任何纠纷或其他权利限制，若发生买卖前已经存在的任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应的法律责任，由此而引起无法按期办妥登记过户发证的按本合同第六条第1款的规定论处，给乙方造成经济损失的，由甲方负责如数赔偿。

    第六条 违约责任

    1、甲方中途决定不卖或因甲方的原因逾期15天未能办妥登记过户手续或仍未将新办的《国有土地使用证》交付给乙方的，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方自悔约之日起三日内必须双倍返还定金(即肆拾万元)给乙方。

    2、乙方中途决定不买或逾期15天未付清应付地产价款给甲方的，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方无权要求甲方返还定金。

    第七条 重复合同的效力限制

    办理该地产登记过户时，有关交易办证部门要求甲、乙双方按其统一印制的合同文本重复签订该地产买卖合同的，该重复合同只能作为办理该地产登记过户专用，不能对其他方面发生任何法律效力。重复合同之条款与本合同有抵触的一律以本合同为准。

    第八条 附则

    本合同一式两份，甲、乙双方各存一份，从订立之日起生效。

    第九条 附件

    《国有土地使用证》茂南国用( )第 号复印件。

    甲方签名：

    乙方签名：

    订立日期：20xx年 月 日

    关于土地使用权转让合同(篇3)

    第一章总则

    第一条本合同当事人双方：

    出让人：中华人民共和国_________省_________市（县）

    受让人：_________

    根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

    第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。

    第二章出让土地的交付与出让金的缴纳

    第三条出让人出让给受让人的宗地位于_________，宗地编号为_________，宗地总面积大写_________平方米（小写_________平方米），其中出让土地面积为大写_________平方米（小写_________平方米）。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。

    第四条本合同项下出让宗地的用途为_________。

    第五条出让人同意在_________年_________月_________日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第_________项规定的土地条件：

    （一）达到场地平整和周围基础设施_________通，即通_________。

    （二）周围基础设施达到_________通，即_________通，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和其他地上物状况如下：_________。

    （三）现状土地条件。

    第六条本合同项下的土地使用权出让年期为_________年，自_________之日起算。

    第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写_________元（小写_________元）；总额为人民币大写_________元（小写_________元）。本合同项下宗地的土地使用权出让金未包含政府基础设施投入等财政贴价金额人民币大写_________元（小写_________元）。

    第八条本合同经双方签字后_________日内，受让人须向出让人缴付人民币大写_________元（小写_________元）作为履行合同的定金，定金抵作土地使用权出让金。

    第九条受让人同意按照本条第_________项的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。

    （一）本合同签定之日起日_________内，一闪性付清上述土地使用权出让金。

    （二）按以下时间和金额分_________期向出让人支付上述土地使用权出让金。

    第一期人民币大写_________元（小写_________元），付款时间：_________年_________月_________日之前。

    第二期人民币大写_________元（小写_________元），付款时间：_________年_________月_________日之前。

    第_________期人民币大写_________元（小写_________元），付款时间：_________年_________月_________日之前。

    第_________期人民币大写_________元（小写_________元），付款时间：_________年_________月_________日之前。

    分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。

    第三章土地开发建设与利用

    第十条本合同签订后_________日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩，受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出书面报告，申请复界测量，恢复界桩。

    第十一条受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物的，应符合下列要求：

    主体建筑物性质_________；

    附属建筑物性质_________；

    建筑容积率_________；

    建筑密度_________；

    绿地比例_________；

    其他土地利用要求_________；

    第十二条受让人在本合同项下宗地范围内用于企业内部行政办公及生活服务设施用地的面积不得超过总用地面积的7％，即不得超过_________平方米。受让人不得在用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。

    第十三条受让人如需改变本合同第四条约定的用途，或者第十一条、第十二条约定的土地利用指标，应事先经规划主管部门和出让人同意，并按出让人重新核定的数额补交土地使用权出让金。

    第十四条受让人在本合同项下宗地上的总投资额（包括出让金、厂房和配套水、电、路等辅助设施建设，设备购置及安装等费用）不得低于_________万元／亩（即每平方米不低于_________元）。

    受让人应在项目竣工之日起30日内，持有效的资金投入凭证（包括出让金缴纳凭证、工程款支付凭证、设备购置清单及付款凭证等）向出让人申请履约检查。

    第十五条受让人同意在本合同项下宗地范围内一并修建下列工程，并在建后无偿移交给_________府：

    （一）_________

    （二）_________

    （三）_________

    第十六条受让人同意在_________年_________月_________日之前动工建设，并在_________年_________月_________日前建成投产（受不可抗力影响者除外）。不能按期开工建设的，应提前30日向出让人提出延建申请，但延建时间最长不得超过一年。

    第十七条受让人在受让宗地内进行建设时，有关用水、用气、污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应按有关规定办理。

    受让人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。

    第十八条受让人在按本合同约定支付全部土地使用权出让金之日起30日内（出让金总额全部付清），应持本合同和土地使用权出让金支付凭证，按规定向出让人申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权。

    出让人应在受理土地登记申请之日起_________内，依法为受让人办理出让土地使用权登记，颁发《国有土地使用证》。

    第十九条受让人必须依法合理利用土地，其在受让宗地上的一切活动，不得损害或者破坏周围环境和设施，使国家或他人遭受损失的，受让人应负责赔偿。

    第二十条在出让期限内，受让人必须按照本合同规定的土地用途和土地使用条件利用土地，需要改变本合同规定的土地用途和土地使用条件的，必须依法办理有关批准手续，并向出让人申请，取得出让人同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金，办理土地变更登记。

    第二十一条政府保留对本合同项下宗地的城市规划调整权，原土地利用规划如有修改，该宗地已有的建筑物不受影响，但在使用期限内该宗地建筑物、附着物改建、翻建、重建或期限届满申请续期时，必须按届时有效的规划和土地使用条件执行。

    第二十二条出让人对受让人依法取得的土地使用权，在本合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益需要提前收回土地使用权的，出让人应当依照法定程序报批，并根据收回时地上建筑物、其他附着物的价值和剩余年期土地使用权价格给予受让人相应的补偿。

    第四章土地使用权转让、出租、抵押

    第二十三条受让人按照本合同约定已经支付全部土地使用权出让金，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权并按本合同约定投资开发建设后，有权将本合同项下的全部或部分土地使用权转让、出租、抵押，但首次转让（包括出售、交换和赠与）剩余_________年期土地使用权时，应当经出让人认定符合下列第_________项规定之条件：

    （一）按照本合同约定进行投资开发，完成开发投资总额的百分之二十五以上；

    （二）按照本合同约定进行投资开发，形成工业或其他建设用地条件；

    （三）受让人未按本合同约定投入足额资金进行开发建设和建成投产的，应补足基础设施投入等财政贴价金额人民币大写_________元（小写_________元）。

    第二十四条土地使用权转让、抵押，转让、抵押双方应当签订书面转让、抵押合同；土地使用权出租期限超过六个月的，出租人和承租人也应当签订书面出租合同。

    土地使用权的转让、抵押及出租合同，不得违背国家法律、法规和本合同的规定。

    第二十五条土地使用权转让，本合同和登记文件中载明的权利、义务随之转移，转让后，其土地使用权的使用年限为本合同约定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。本合同项下的全部或部分土地使用权出租后，本合同和登记文件中载明的权利、义务仍由受让人承担。

    第二十六条土地使用权转让、出租、抵押，地上建筑物、其他附着物随之转让、出租、抵押；地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押，土地使用权随之转让、出租、抵押。

    第二十七条土地使用权转让、出租、抵押的，转让、出租、抵押双方应在相应的合同签订之日起30日内，持本合同和相应的转让、出租、抵押合同及《国有土地使用证》，到土地行政主管部门申请办理土地登记。

    第五章期限届满

    第二十八条本合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用本合同项下宗地的，应当至迟于届满前一年向出让人提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回本合同项下土地的，出让人应当予以批准。

    出让人同意续期的，受让人应当依法办理有偿用地手续，与出让人重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。

    第二十九条土地出让期限届满，受让人没有提出续期申请或者虽申请续期但依照本合同第二十八条规定未获批准的，受让人应当交回《国有土地使用证》，出让人代表国家收回土地使用权，并依照规定办理土地使用权注销登记。

    第三十条土地出让期限届满，受让人未申请续期的，本合同项下土地使用权和地上建筑物及其他附着物由出让人代表国家无偿收回，受让人应当保持地上建筑物、其他附着物的正常使用功能，不得人为破坏，地上建筑物、其他附着物失去使用功能的，出让人可要求受让人移动或拆除地上建筑物、其他附着物，恢复场地平整。

    第三十一条土地出让期限届满，受让人提出续期申请而出让人根据本合同第二十八条之规定没有批准续期的，土地使用权由出让人代表国家无偿收回，但对于地上建筑物及其他附着物，出让人应当根据收回时地上建筑物、其他附着物的残余价值给予受让人相应补偿。

    第六章不可抗力

    第三十二条任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

    第三十三条遇有不可抗力的一方，应在_________小时内将事件的情况以信件、电报、电传、传真等书面形式通知另一方，并且在事件发生后_________日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。

    第七章违约责任

    第三十四条受让人必须按照本合同约定，按时支付土地使用权出让金。如果受让人不能按时支付土地使用权出让金的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的_________‰向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过6个月的，出让人有权解除合同，收回土地，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿因违约造成的其他损失。

    第三十五条受让人按合同约定支付土地使用权出让金的，出让人必须按照合同约定，按时提供出让土地。由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人对本合同项下宗地占有延期的，每延期一日，出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的_________‰向受让人支付违约金。出让人延期交付土地超过6个月的，受让人有权解除合同，出让人应当双倍返还定金，并退还已经支付土地使用权出让金的其他部分，受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失。

    第三十六条受让人应当按照合同约定进行开发建设，超过合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，或已经动工开发的土地面积占应动工开发总面积不足三分之一，或已投资额占总投资额（不含出让金）不足25％，且未经市、县人民政府或土地行政主管部门批准中止建设连续满一年的，出让人可以向受让人征收相当于土地使用权出让金_________％的土地闲置费；满2年未动工开发的，出让人可以无偿收回土地使用权；但因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者功工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。

    第三十七条出让人交付的土地未能达到合同约定的土地条件的，应视为违约。受让人有权要求出让人按照规定的条件履行义务，并且赔偿延误履行而给受让人造成的直接损失。

    第三十八条受让人未能按本合同第十四条的约定投入足额资金进行建设，应向出让人补足本合同第七条约定的基础设施投入等财政贴价金额人民币大写_________元（小写_________元），并按本合同约定的最低投资总额的_________‰支付违约金。出让人有权要求受让人按照约定的条件继续履行义务，受让人不履行义务的，按违约处理。

    第八章通知和说明

    第三十九条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。

    第四十条当事人变更通知、通讯地址或开户银行、帐号的，应在变更后15日内，将新的地址或开户银行、帐号以书面形式通知另一方。因当事人一方迟延通知而造成的损失，由过错方承担责任。

    第四十一条在缔结本合同时，出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题。

    第九章适用法律及争议解决

    第四十二条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

    第四十三条因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第_________项规定的方式解决。

    （一）提交_________仲裁委员会仲裁；

    （二）依法向_________人民法院起诉。

    第十章附则

    第四十四条本合同依照本条第_________项之规定生效。

    （一）本合同项下宗地出让方案业经_________人民政府批准，本合同自双方签订之日起生效。

    （二）本合同项下宗地出让方案尚需经_________人民政府批准，本合同自_________人民政府批准之日起生效。

    第四十五条本合同一式_________份，具有同等法律效力，出让人、受让人各执_________份。

    第四十六条本合同和附件共_________页，以中文书写为准。

    第四十七条本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。

    第四十八条本合同于_________年_________月_________日在中华人民共和国_________省_________市（县）_________签订。

    第四十九条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

    出让人（盖章）：_________受让人（盖章）：_________

    住所：_________住所：_________

    委托代理人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________

    电话：_________电话：_________

    传真：_________传真：_________

    电报：_________电报：_________

    开户银行：_________开户银行：_________

    帐号：_________帐号：_________

    邮政编码：_________邮政编码：_________

    _____年____月____日_________年____月____日

    签订地点：_________签订地点：_________

    附件：出让宗地界址图（注明边长（米））

    说明

    一、《国有土地使用权出让合同》包括合同正文和附件《出让宗地界址图》。

    二、本合同的出让人为有权出让国有土地使用权的人民政府土地行政主管部门。

    三、合同第四条土地用途按《城镇地籍调查规程》规定的土地二级分类填写，属于综合用地的，应注明各类具体用途及其所占的面积比例。

    四、合同第五条中的土地条件按照双方实际约定选择和填写。属于原划拨土地使用权补办出让手续的，选择第三项；属于待开发建设的用地，应根据出让人承诺交地时的土地开发程度选择第一项或第二项，出让人承诺交付土地时完成拆迁和场地平整的，选择第一项，未完成拆迁和场地平整的，选择第二项，并注明地上待拆迁的建筑物和其他地上物面积等状况。基础设施条件按双方约定填写七通、三通等，并具体说明基础设施内容，如通路、通电、通水等。

    五、合同第六条中的土地使用权出让年期按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定进行确定，出让年期的起算日期可视不同情况，自实际交付土地，或自签订国有土地使用权出让合同之日起计算。但属于原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。

    六、合同第九条土地使用权出让金支付方式的规定中，双方约定土地使用权出让金一次性付清，选择第一项，分期支付的，选择第二项，分期支付期限最长为60日。

    七、合同第十一条中，应根据福建省国土资源厅、省发展和改革委员会、省建设厅《关于印发工业项目投资强度与用地规划控制指标（试行）的通知》（闽国土资综〔20xx〕58号）规定的控制指标，具体确定最低投资额、建筑容积率、绿地率、建筑密度、行政办公及生活服务设施用地比例等。

    八、合同第十二条中关于企业内部行政办公及生活服务设施用地比例的规定，只适用于单独选址的工业项目。在各类开发区、工业园区内的工业项目，实行集中建设行政办公及生活服务设施的，不需要在合同中载明本条款内容。

    九、合同第二十三条中，属于房屋开发的，选择第一项；属于土地成片开发的，选择第二项；属于第七条规定享受政府财政贴价优惠的，选择第三项。

    十、合同第三十六条关于土地闲置的规定中，受让人超过合同约定的功工开发期满一年未动工开发的，或已经动工开发的土地面积占应动工开发总面积不足三分之一，或已投资额占总投资额（不含出让金）不足25％，且未经市、县人民政府或土地行政主管部门批准中止建设连续满一年的，出让人可以向受让人征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费。

    十一、合同第四十四条关于合同生效的规定中，宗地出让方案业经有权人民政府批准的，按照第一项规定生效；宗地出让方案未经有权人民政府批准的，按照第二项规定生效。

    流转土地合同合集


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    流转土地合同 篇1

    1、权利。按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限收回流转的`土地。

    2、义务。协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

    3、在流转期间如遇土地征用占用情况，由甲乙双方共同作出决定，乙方不得擅自作出决定，乙方没有通过甲方私自作出的决定无效，如因乙方私自决定造成土地被征用、占用及其他损失的，由乙方承担赔偿费用，赔偿标准为每亩人民币壹仟万元。如确因国家或者集体需要，由甲乙双方共同作出决定的，青苗赔偿费归乙方所有，其他土地补助、土地款、安置费、安置物等所有补偿归甲方所有。

    4、合同期内国家给予的农业直补归甲方所有。

    流转土地合同 篇2

    甲方(流出方)：

    乙方(流入方)：

    根据《民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。

    一、流转标的

    甲方同意将其承包经营的位于甘州区龙渠乡头头闸村一社亩土地的承包经营权出租给乙方从事农业生产经营。

    二、流转土地方式、用途

    甲方采用出租方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

    乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定：乙方承包土地限于从事种植业，对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。

    三、土地承包经营权流转的期限和起止日期

    双方约定土地承包经营权流转期限为___年，从____年___月___日起，至____年___月___日止，期限不得超过承包土地的期限。

    四、流转土地的种类、面积、等级、位置

    甲方将承包的耕地_____亩出租给乙方耕种，该土地位于甘州区龙渠乡头头闸村一社。(详见列表)。

    序号土地名称面积四至

    东南西北树木棵树

    1沿沟湾(支渠旁)1.2亩高坡高坡支渠宋文斌

    2沿沟湾(小沟旁)0.5亩水渠水渠高坡宋文斌

    3沿沟湾(水沟旁)0.9亩李福唐高坡水渠水渠

    4沿沟湾(张家地)0.8亩张汉有宋文斌田间道田间道

    5闸沿地(东)0.27亩吴珍水渠水渠康英

    6闸沿地(西)0.18亩田间道田间道李福唐水渠

    7沙枣树下地0.45亩田间道宋龙吴波张汉福

    8石坡沿(水源村四社旁)0.9亩石坡水渠康英水渠

    五、流转价款支付方式、时间

    乙方同意每年___月___日前一次性按_______元/亩(按当年本村制种玉米《合同》价格的30%计算)，合计________元流转价款支付给甲方。

    六、土地交付、收回的时间与方式

    甲方应于______年___月___日前将流转土地交付乙方。

    乙方应于______年___月___日前将流转土地交回甲方。

    交付、交回方式为(双方由本社社长鉴证，双方以本《合同》依据)当面交接。

    七、甲方的权利和义务

    (一)按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。

    (二)协助和督促乙方按合同行使土地经营权,合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

    (三)不得将该土地在合同规定的期限内再流转。

    八、乙方的权利和义务

    (一)按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。

    (二)按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自改变流转土地用途,不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。

    (三)未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。

    九、合同的变更和解除

    有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。

    (一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;

    (二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;

    (三)一方违约，使合同无法履行的;

    (四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;

    (五)因不可抗力使合同无法履行的。

    十、违约责任

    (一)甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金：租金的10%。

    (二)甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的`，由甲方承担赔偿责任,应支付乙方赔偿金：租金的10%。

    (三)乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金：一年的租金。

    (四)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的,由乙方承担赔偿责任,向甲方偿付赔偿金________元。

    (五)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。

    1.不按合同规定用途使用土地的;

    2.对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产,荒芜土地的,破坏地上附着物的;

    3.不按时交纳土地流转费的。

    十一、特别约定

    (一)本合同在土地流转过程中，如遇国家征用或农业基础设施使用该土地时，双方应无条件服从，并约定由甲方收取方式获取国家征用土地补偿费和地上种苗、构筑物补偿费。

    (二)本合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并,负责人变更，双方法定代表人变更而变更或解除。

    (三)本合同终止，原土地上新建附着构筑物，双方同意按归甲方所有，甲方不作补偿。

    (四)国家征用土地、乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织、村委会收回原土地重新分配使用,本合同终止。土地收回重新分配给甲方或新承包经营人使用后，乙方应重新签订土地流转合同。

    十二、争议的解决方式

    因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解。

    十三、其它约定

    本合同一式四份，甲方、乙方各一份,乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会(原发包人)各一份,自双方签字或盖章之日起生效。

    本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

    双方约定的其他事项：

    1.乙方在经营土地期间一切费用由乙方承担(包括水费、因地摊派的各种费用等)。

    2.甲方土地原植的树木，乙方不得砍伐，由甲方处理。

    3.政府发放的粮食直补款等由甲方领取。

    甲方(签字)：

    乙方(签字)：

    签约日期： 年 月 日

    流转土地合同 篇3

    序号：

    甲方：（农户）

    乙方：

    根据《中华人民共和国土地承包法》及相关法律规定，经甲乙双方平等协商同意，特签订土地经营流转合同如下：

    一、甲方同意位于长治县苏店村快速通道路东（）亩土地经营权流转给乙方经营。

    二、乙方经营土地必须合法经营，土地主要用于种植或养殖，不得改变用途。

    三、甲方在合同期内不得对乙方提出任何无理的条件和要求给乙方造成损失，甲方应予赔偿。

    四、合同期定为20年，即2014年4月1日起 至2034年4月1日止，乙方支付给甲方土地经营流转费，支付方式为五年一期，流转费为每年每亩人民币壹仟元整。一期费用即2014年4月1日至2019年4月1日。合计：人民币元整。

    五、乙方有权享有流转土地使用、受益、经营的权利，有权自主组织生产经营和处置商品的权利，甲方无权干涉。

    六、因国家公用事业项目需要征用该土地时，乙方有权向征地方提出要求，给予地表附着物有关赔偿的经济损失，土地使用权归甲方。合同终止。

    七、未尽事宜，甲乙双方另行协商。

    八、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证方一份，三方签字盖章生效。

    甲方：乙方：

    见证方：

    年月日

    流转土地合同 篇4

    土地流转合同最多签30年，但具体还需要根据不同土地承包年限来确地。根据xx年1月1日起施行《民法典》规定：耕地的承包期为三十年；草地的承包期为三十年至五十年；林地的承包期为三十年至七十年。若规定的承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。

    土地流转合同怎么签才有效？这2种情况属于无效，大家需要注意！

    近几年，土地流转工作的开展有效盘活了农村沉睡资源，特别是闲置的土地利用率大大提高，同时给农户带来了增收。但在进行土地流转合同签订的时候，需要注意多个方面，不然就算无效。那土地流转合同怎么签才有效？这2种情况属于无效，大家需要注意！

    流转土地合同 篇5

    1、乙方未按时支付转让报酬，按月支付应付总额‰的违约金。逾期个月未支付转让报酬，甲方可解除本合同，并不承担由此造成的损失。

    2、因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

    3、任何一方违约，应向对方支付违约金元；另一方劝告无效时可以解除合同，并不承担给违约方造成的损失；解除合同给无责任方造成损失的，由违约方赔偿，违约金不足以弥补损失的，还应支付赔偿金。

    流转土地合同 篇6

    本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

    本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

    甲方代表人（签章）____乙方代表人（签章）____

    身份证号：____ 身份证号：____

    住址：____ 住址：____

    ____年____月____日 ____年____月____日

    发包方（签章）____鉴证单位（签章）____

    法定代表人身份证号：____

    ____年____月____日____年____月____日

    流转土地合同 篇7

    为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。

    农村土地流转合同范本

    合同编号：

    甲方(出让方)：__乡镇__村__组(户主姓名)_____

    乙方(受让方)：

    为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。

    一、土地流转方式

    甲方采用_____方式将其承包经营的土地、山地、鱼塘流转给乙方经营。

    二、流转土地的用途

    乙方只能将流转的土地用于：_____ 。

    三、土地流转时限

    从 年 月 日至 年 月 日止。

    四、土地流转数量及费用

    甲方将第六条所列土地___亩、鱼池___亩、山地___亩流转给乙方经营，土地流转费以现金人民币贰拾壹万元计算。

    五、付费方式及时间

    土地流转费以现金凡是支付。土地流转费分六次支付，第一次在2012年春节之前付陆万。以后每年春节前付___万，直至付清贰拾壹万。

    六、流转土地类型、面积和质量

    五、流转价款支付方式、时间

    乙方同意每年___月___日前一次性按_______元/亩(按当年本村制种玉米《合同》价格的30%计算)，合计________元流转价款支付给甲方。

    六、土地交付、收回的时间与方式

    甲方应于______年___月___日前将流转土地交付乙方。

    乙方应于______年___月___日前将流转土地交回甲方。

    交付、交回方式为(双方由本社社长鉴证，双方以本《合同》依据)当面交接。

    七、甲方的权利和义务

    (一)按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。

    (二)协助和督促乙方按合同行使土地经营权, 合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

    (三)不得将该土地在合同规定的期限内再流转。

    八、乙方的权利和义务

    (一)按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。

    (二)按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自改变流转土地用途,不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。

    (三)未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。

    九、合同的变更和解除

    有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。

    (一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;

    (二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;

    (三)一方违约，使合同无法履行的;

    (四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;

    (五)因不可抗力使合同无法履行的。

    十、违约责任

    (一)甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金：租金的10%。

    (二)甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任,应支付乙方赔偿金：租金的10%。

    (三)乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金：一年的租金。

    (四)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的,由乙方承担赔偿责任,向甲方偿付赔偿金________元。

    (五)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。

    1.不按合同规定用途使用土地的;

    2.对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产,荒芜土地的,破坏地上附着物的;

    3.不按时交纳土地流转费的。

    十一、特别约定

    (一)本合同在土地流转过程中，如遇国家征用或农业基础设施使用该土地时，双方应无条件服从，并约定由甲方收取方式获取国家征用土地补偿费和地上种苗、构筑物补偿费。

    (二)本合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并,负责人变更，双方法定代表人变更而变更或解除。

    (三)本合同终止，原土地上新建附着构筑物，双方同意按归甲方所有，甲方不作补偿。

    (四)国家征用土地、乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织、村委会收回原土地重新分配使用,本合同终止。土地收回重新分配给甲方或新承包经营人使用后，乙方应重新签订土地流转合同。

    十二、争议的解决方式

    因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解。

    十三、其它约定

    本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会(原发包人) 各一份,自双方签字或盖章之日起生效。

    本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

    双方约定的其他事项：

    1.乙方在经营土地期间一切费用由乙方承担(包括水费、因地摊派的各种费用等)。

    2.甲方土地原植的树木，乙方不得砍伐，由甲方处理。

    3.政府发放的粮食直补款等由甲方领取。

    甲方(签字)：

    乙方(签字)：

    签约日期： 年 月 日

    流转土地合同 篇8

    合同编号：

    甲方(发包村组)：

    乙方(承包户主)：

    根据《物权法》、《农村土地承包法》等法律政策规定，依据甲方依法制定的土地承包(调整)方案，按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方家庭经营。为保护和合理使用土地，维护双方权益，订立本合同。

    一、承包主体

    乙方分配承包土地的家庭成员共人，名单为：

    二、承包土地情况注:地类栏是基本农田的填基本农田，非基本农田填一般耕地，水田同时注明。

    三、承包期限

    乙方承包期限为年，自年月日起至年月日止。甲方应于年月日前将承包土地交付乙方。

    四、土地用途

    乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途，对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。

    五、甲方的权利义务

    1.监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。

    2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。

    流转土地合同 篇9

    （一）甲方的权利和义务

    1、权利。按照合同规定收取承包地流转费，按照合同约定的期限收回流转的承包地。合同约定的其它权利。

    2、义务。在不干预乙方正常的生产经营活动情况下，协助乙方按合同行使土地经营权。以转包、出租、互换或者其他方式流转的，甲方应当及时向发包方备案；以转让方式流转的，甲方应当事先向发包方提出转让申请。合同约定的其它义务。

    （二）乙方的权利和义务

    1、权利。在受让的承包地上，具有自主生产经营权。如果乙方在流转期间因投入而提高土地生产能力的，流转合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的'补偿。合同约定的其它权利。

    2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事农业生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳流转费。对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。乙方将甲方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得甲方同意。合同约定的其它义务。

    土地转让协议租赁合同范本(合集10篇)


    我们陆续为大家整理了土地转让协议租赁合同范本，或许你能从中找到需要的内容。当社会和经济都在不断的发展，在许多的场合中都会需要用到合同。签订合同有助于保障我们最基本的个人权益。

    土地转让协议租赁合同范本【篇1】

    甲方：

    身份证号码：

    乙方：

    身份证号码：

    为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：

    一、租赁土地的详细情况：

    甲方将承包经营的______市县镇______村____亩土地（详细情况如下表）的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用。

    总面积：_____亩其中：田：_____亩，土：_____亩；地块共数：____块

    二、租赁期限

    本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___日。

    三、租金标准

    乙方按每亩_1500___元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写____________。

    四、土地用途

    地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。

    五、相关税费缴纳

    （一）政府及相关部门的相关税费由乙方负责。

    （二）村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。

    六、其他事项声明

    （一）在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权。

    （二）未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。

    （三）租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

    （四）如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。

    （五）租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。

    七、违约责任

    甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。

    八、争议的解决

    （一）甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决。

    （二）若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。

    九、附件

    （一）本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力；

    （二）本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效；

    （三）本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。

    村社意见（盖章）：

    甲方代表：

    乙方代表：

    见证人：

    年月日

    签约地点：

    土地转让协议租赁合同范本【篇2】

    出租方：___________(以下简称甲方)

    承租方：___________(以下简称乙方)

    为了农业科学技术和工业生产加工技术的推广，改变传统陈旧的土地使用形式，甲方将各人所有的农用土地租给乙方，用于农业科技的开发应用和工业生产加工。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着"平等、自愿、有偿"的原则，签订本合同，共同信守。

    一、土地的面积、位置

    甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用土地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。____________

    二、土地用途及承租形式

    1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植、养殖和与之配套的工业生产加工等。

    2.承租形式：个人或公司承租经营。

    三、土地的承租经营期限

    该地承租经营期限为__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

    四、地上物的处置

    该地上有________________________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。

    五、 承租金及交付方式

    1.该土地的承租金为每亩每年人民币___________元，承租金每年共计人民币___________元。

    2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。

    六、甲乙双方的权利和义务

    (一)甲方的权利和义务

    1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

    2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

    3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

    4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

    5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。

    6.按本村村民用电价格收取乙方电费，给予乙方以甲方村民的同等待遇。

    7.负责土地范围内社会治安和经济纠纷处理。

    8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

    (二)乙方的权利和义务

    1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

    2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

    3.享受国家规定的优惠政策。

    4.享有对公共设施的使用权。

    5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

    6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。

    7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

    七、合同的转租

    1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。

    2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。

    3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。

    八、合同的变更和解除

    1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

    2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

    3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方本着"公平、合理、有偿"原则妥善处理。

    4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

    5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

    6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。

    九、违约责任

    1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的10% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

    2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期一年以上未支付租金，则甲方有权解除本合同。

    3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

    十、合同纠纷的解决办法

    本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁。

    十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

    十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

    十三、本合同一式六份，甲乙双方各两份，鉴证人两份。

    出租方：(签字)_____________

    (含土地到户村民个人签字、按手印)

    承租方：(签字)_____________

    法定代表人：(签字)_________

    鉴证单位(盖章)____________

    法定代表人：(签字)_________

    签约日期：_______年___月___日

    签约地点：____________________

    土地转让协议租赁合同范本【篇3】

    出租方：___________(以下简称甲方)

    承租方：___________(以下简称乙方)

    为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

    一、土地的面积、位置

    甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。____________

    二、土地用途及承租形式

    1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

    2.承租形式：个人承租经营。

    三、土地的承租经营期限

    该地承租经营期限为__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

    四、地上物的处置

    该地上有________________________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。

    五、承租金及交付方式

    1.该土地的承租金为每亩每年人民币__________元，承租金每年共计人民币___________元。

    2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。

    六、甲乙双方的权利和义务

    (一)甲方的权利和义务

    1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

    2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

    3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

    4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

    5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。

    6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

    7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

    8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

    (二)乙方的权利和义务

    1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

    2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

    3.享受国家规定的优惠政策。

    4.享有对公共设施的使用权。

    5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

    6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。

    7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

    七、合同的转租

    1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。

    2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。

    3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。

    八、合同的变更和解除

    1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

    2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

    3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

    4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

    5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

    6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。

    九、违约责任

    1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

    2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲甲方有权解除本合同。

    3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

    十、合同纠纷的解决办法

    本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁。

    十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

    十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议

    补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

    十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

    出租方：(签字)_____________

    承租方：(签字)_____________

    法定代表人：(签字)_________

    签约日期：_______年___月___日

    签约地点：______________________

    土地转让协议租赁合同范本【篇4】

    甲方：

    乙方：

    经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

    一、地块概况

    1、该地块位于海口市____，土地面积为___平方米(折___亩)。宗地四至及界址点座标详见附件《土地使用权座落及现状》。

    2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。

    二、转让方式

    1、甲方与乙方共同出资成立__房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价470万入股认缴注册资本，占70%股权;乙方以货币出200万一次性出资注册资本，占30%股权。

    2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于2.0，绿化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途为商业、住宅用地。

    3、土地的转让价为__万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币670万元。

    4、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的5%，计人民币33.5万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的 30%，计人民币200万元。第三期，办结该土地的国有土地使用证后10个工作日内支付地价款的55%，计人民币368.5万元，余下10%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。

    5、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。

    6、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。

    三、违约责任

    1、甲方诚邀乙方参与其___亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起20个工作日内支付此款。

    2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过20个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

    3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。

    四、其他

    1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。

    2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

    3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

    4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

    5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

    6、本协议一式四份，双方各执两份。

    甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

    代表： 代表：

    年　月　日

    土地转让协议租赁合同范本【篇5】

    甲方：________________

    乙方：________________

    为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。

    一、承包________土地面积共为________亩，四至界限为东至：________________，西至________，北至：________________，南至________。

    二、租赁期限：土地租赁期限为________年，自________年________月________日至________年________月________日止。

    三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为________，合同期内承包金一年一结，以每年的________月________日为限，付款时间为每年________月________日。

    四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。

    五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。

    乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。在承包期内乙方有权转让土地使用权。

    六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。

    七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。

    ①经双方当事人协商一致，可以解除本合同。

    ②订立的本合同依据国家政策发生重大变化。

    ③一方违约，使合同无法履行的。

    ④乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。

    ⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。

    ⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。

    八、违约责任

    ①乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。

    ②因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。

    ③甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严重的将依法处理。

    九、合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方有优先承包的权利，若不继续流转,乙方对土地附属物享有处理的权利。

    本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。

    十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。

    甲方：________________________

    乙方：________________________

    ________年________月________日

    土地转让协议租赁合同范本【篇6】

    出租方：____________（以下简称甲方）身份证地址、号码：__________________

    承租方：____________（以下简称乙方）身份证地址、号码：__________________

    甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

    一、租赁地点及设施：

    1、租赁地址：______路______弄______号______室；房型规格；居住面积平方______米；

    2、室内附属设施：

    a：电器：电话、沐浴、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响、vcd。

    b：家俱：

    二、租用期限及其约定：

    1、租用期限：甲方同意乙方租用______年；自____________年______月______日起至____________年______月______日；

    2、房屋租金：每月______元人民币；

    3、付款方式：按______支付，另付押金______元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

    第一次付款计______元人民币；

    4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付；

    5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以，收回、乙方需担全部责任，并赔偿甲方的损失。

    （1）乙方擅自将、转让或转借的；

    （2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

    （3）乙方无故拖欠房屋租金达______天；

    （4）连续三个月不付所有费用的。

    三、双方责任及义务：

    1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，而甲方须监督检查以上费用；

    2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

    3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，且不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

    4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

    5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

    6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

    7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，如若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

    四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

    本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

    五、其它说明：

    （如：入住时的水电煤字数。）

    出租方：____________承租方：____________

    联系电话：____________联系电话：____________

    签约日期：______年___月___日

    土地转让协议租赁合同范本【篇7】

    出租方：___________________（以下简称甲方）

    承租方：___________________（以下简称乙方）

    根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

    一、土地的面积、位置

    甲方自愿将位于，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________，西至____________，北至________，南至____________。（具体以合同附图为准）

    二、土地用途及承租形式

    1.土地用途为___________________。

    2.承租形式：家庭承租经营。

    三、土地的承租经营期限及承租金交付

    该地承租经营期限为年，自______年至______年。每年租金为______元/亩，乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付______年的承租金，共计人民币____________元。

    四、甲乙双方的权利和义务

    （一）甲方的权利和义务。

    1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

    2.按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

    3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

    （二）乙方的权利和义务。

    1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

    2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

    3.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

    五、合同的转租

    在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。

    六、合同的变更和解除

    1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

    2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

    3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

    4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。

    七、违约责任

    1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

    2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

    八、其他

    1、本合同经甲乙双方签章后生效。

    2、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    3、本合同一式______份，甲乙双方各______份。

    出租方：（签字）_____________承租方：（签字）_____________

    ________年________月________日________年________月________日

    土地转让协议租赁合同范本【篇8】

    转让方(以下简称甲方)：

    受让方(以下简称乙方)：

    甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

    一、转让标的：

    甲方将其承包经营的位于____乡(镇)____村____组____亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。

    地块名称:

    坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级(肥力水平) 备注

    二、转让期限

    转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。

    三、转让费

    转让土地承包经营权的转让金为____元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)。

    四、支付方式和时间

    乙方采取下列第____种方式和时间支付转让金和补偿金：

    1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为 。(为____年____月____日前一次或多次付清)

    2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为____。支付的时间和方式为____。(为____年____月____日前一次或多次付清)

    五、承包经营权转让土地的交付时间和方式

    甲方应于____年____月____日前将转让土地交付乙方。交付方式为____。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)

    六、承包经营权转让和使用的特别约定

    1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。

    2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

    3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。

    4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

    5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

    6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

    7、乙方不得改变土地的农业用途。

    8、其他约定：____。

    七、违约责任

    1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为____。

    2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

    八、争议条款

    因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决：

    1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;

    2、提请 仲裁委员会仲裁;

    3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    九、生效条件

    甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。

    十、其他条款

    本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

    本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。

    甲方：(签章)____乙方：(签章)____法定代表人：____法定代表人：____法定代表人身份证号：____法定代表人身份证号：____住址：____住址：____

    签约日期：____年____月____日

    鉴证单位(签章)：____鉴证日期____年____月____日

    土地转让协议租赁合同范本【篇9】

    农村土地使用租赁合同

    甲方：

    身份证号码：

    乙方：

    身份证号码：

    为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：

    一、租赁土地的详细情况：

    甲方将承包经营的______市县镇______村____亩土地（详细情况如下表）的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：

    租赁土地所有权的详细情况

    总面积：_____亩其中：田：_____亩，土：_____亩；地块共数：____块

    二、租赁期限

    本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___日。

    三、租金标准

    乙方按每亩_1500___元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写____________.

    四、土地用途

    地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。

    五、相关税费缴纳

    （一）政府及相关部门的相关税费由乙方负责；

    （二）村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。

    六、其他事项声明

    （一）在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权；

    （二）未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。

    （三）租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

    （四）如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。

    （五）租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。

    七、违约责任

    甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。

    八、争议的解决

    （一）甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；

    （二）若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。

    九、附件

    （一）本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力；

    （二）本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效；

    （三）本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。

    社意见（盖章）：

    甲方代表：

    乙方代表：

    见证人：

    年月日

    签约地点：

    土地转让协议租赁合同范本【篇10】

    出租方：xxxxxxxxxxx(以下简称甲方)

    承租方：xxxxxxxxxxx(以下简称乙方)

    为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

    一、土地的面积、位置

    二、土地用途及承租形式

    1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

    2.承租形式：个人承租经营。

    三、土地的承租经营期限

    四、地上物的处置

    该地上有xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。

    五、承租金及交付方式

    1.该土地的承租金为每亩每年人民币xxxxxxxxxx元，承租金每年共计人民币xxxxxxxxxxx元。

    2.每年xxxxx月xxx日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。

    六、甲乙双方的权利和义务

    (一)甲方的权利和义务

    1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

    2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

    3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

    4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

    5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。

    6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

    7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

    8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

    (二)乙方的权利和义务

    1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

    2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

    3.享受国家规定的优惠政策。

    4.享有对公共设施的使用权。

    5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

    6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。

    7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

    七、合同的转租

    1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。

    2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。

    3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。

    八、合同的变更和解除

    1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

    2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

    3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

    4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

    5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

    6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。

    九、违约责任

    1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

    2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

    3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

    十、合同纠纷的解决办法

    本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx仲裁委员会申请仲裁。

    十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

    十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

    十三、本合同一式xxxxx份，甲乙双方各xxxxx份。

    出租方：(签字)xxxxxxxxxxxxx

    承租方：(签字)xxxxxxxxxxxxx

    法定代表人：(签字)xxxxxxxxx

    签约日期：xxxxxxx年xxx月xxx日

    签约地点：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

    购买土地合同范本(10篇)


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    购买土地合同范本【篇1】

    合伙人（甲方）：身份证号：

    合伙人（乙方）：身份证号：

    双方经友好协商本着平等、自愿、合法的原则达成如下合伙协议：

    第一条合伙项目

    合伙项目地点。面积，土地现状，权属，出让金缴纳，是否有土地负担隐瞒等。

    第二条合伙期限

    合伙期限自____________年____________月____________日起，至____________年____________月____________日。

    第三条出资额、方式、期限

    1.合伙人以货币方式出资。甲方已支付的____________元作为甲方首笔出资款。首笔出资款，甲方____________年____________月____________日前还应出资元，乙方____________年____________月____________日前应出资____________元。以后每一笔的出资数额应相等，双方根据需要再决定出资数额和期限。

    第四条盈余分配与债务承担

    1、各合伙人均按利润的____________％的比例分配。

    2、合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的分配比例为据，按比例承担。

    第五条入伙、退伙

    1、入伙：①需承认本合同；②需经全体合伙人同意；③执行了合同规定的权利义务。

    2、退伙：①需有正当理由方可退伙；②不得在合伙不利时退伙；③退伙需提前2个月书面告知另一合伙人，并经该合伙人书面同意；④退伙后以退伙时的财产状况进行协议结算；⑤未经另一合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。

    第六条合伙事务的管理

    1、合伙期间对外订立合同；定价出售房屋，重大合伙支出，等重大事项有合伙人共同决定并执行。

    2、合伙的账目有甲乙双方共同管理，一式两份双方分别在对方账本上签字认可，定期结算。双方指定合伙帐号，有甲乙双方共同管理，出资款、出售的房款暂存入该帐号。

    第七条合伙的终止及终止后的事项

    1.合伙因以下事由之一得终止：①合伙期届满；②全体合伙人同意终止合伙关系；③合伙事业完成或不能完成；④其他法定事由。

    2.合伙终止后的事项：①合伙人进行结算；②结算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配；③清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。

    第八条补充条款

    本合同如有未尽事宜，应由合伙人讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。

    第九条其他约定

    第十条生效

    本合同正本一式两份，合伙人各执一份。双方签字之日生效，具有同等法律效力。

    合伙人（甲方）：____________合伙人（乙方）：____________

    签订日期：____________年____________月____________日

    购买土地合同范本【篇2】

    甲方(卖方)：

    乙方(买方)：

    根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房产买卖达成如下协议：

    一、甲方自愿将坐落于 的房产出售给乙方，乙方对甲方所出售的房产已作了充分了解，愿意购买该房产。甲方出售的上述房产基本情况为(1)混凝土基础结构办公室三层，总建筑面积为400平方米;(2)星棚结构5个：生产车间、宿舍总面积5200平方米。甲、乙双方拟订交易上述房产的全部，建筑面积5600平方米。

    上述房产若有设立住房专项维修资金账户，则该账户房产的转移而转移给乙方，如没设立该账户的，则所设立责任随房产的转移而转移给乙方。

    二、甲、乙双方议定上述房产的成交价格为人民币壹佰肆拾柒万 元整( 1470000元)，按混凝土结构每平方米360元计算，星棚结构每平方米255元计算。甲方已于签订合同当日收到乙方以现金形式给付人民币壹佰肆拾柒万元整( 1470000元)。

    三、甲方同意于 年 月 日将该房产交付给乙方使用。

    四、甲方保证上述房产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责

    五、甲方决定中途不卖或逾期10天仍未交付房产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，赔偿人民币伍万元整的违约金给乙方。

    六、办理上述房产所需缴纳的税费，均由甲方缴纳。

    七、本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。

    八、本合同未尽事宜，由双方约定后作为补充合同并与本合同具有同等法律效力。

    九、本合同一式两份，甲、乙双方各存一份。

    十、本合同于 年 月 日在 签订。

    甲方(签章)： 乙方(签章)：

    法定代表人： 法定代表人：

    身份证号码： 身份证号码：

    联系地址： 联系地址：

    联系电话： 联系电话：

    委托代理人： 委托代理人：

    身份证号码： 身份证号码：

    购买土地合同范本【篇3】

    甲方：

    乙方：

    根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。

    第一条：甲方同意将 的 亩荒地由乙方一次性买断使用权，乙方依法从事农业、养殖业生产等经营。甲方不干预乙方正常的经营活动。 买断荒地总面积为 亩。其中扣除林带 亩，水渠 亩，路排渠 亩，员工宅基地 亩，实际买断面积为 亩。

    第二条：荒地使用权

    荒地一经买断，乙方的使用权 年不变，自 年 月 日起至 年 月 日止。

    第三条：荒地使用费、交费时间及方式

    1、荒地使用费共计 元（大写： ）人名币。乙方在双方签订合同之日先付 元（大写： ）人名币。

    2、其余款项在 年 月 日前交清。

    第四条、乙方在开垦荒地的四周边角自行定植防风林带，费用自理。林木成材后，乙方按照《森林法》并经主管

    部门审批后采伐，双方按甲3（叁）乙7（柒）分成。

    第五条、甲方权益、义务

    1、甲方有权按期收取被买断荒地的使用费。

    2、荒地买断年限期满，乙方对在经营期限内投资建设的房屋等建筑、基础设施、种植的树木等，限三个月内作出处理后，甲方有权收回土地使用权。

    3、甲方在用水宽余的情况下，可以给乙方提佛纳甘农林用水，按规定收取乙方的水费。

    4、根据国家西部开发退耕还林及地区的有关政策，甲方前七年免征乙方的农林特产税。

    5、甲方保证被买断的荒地没有产权纠纷。

    6、合同期内，甲方保证乙方按国家规定享受与场其它单位同等的待遇。如农网改造。水利基础改造、医疗养老保险等，费用由乙方自理。

    7、甲方协调解决乙方的生产、生活用电问题，费用由乙方承担（国家及地方投资的除外）。

    8、如果国家调整该宗土地使用性质，政府给予的补偿，地面附着物补偿归乙方，土地补偿归甲方，双方互不承担责任，合同自然终止。

    第六条、乙方权利义务；

    1、本合同可依法继承或转让。合同期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。

    2、乙方在买断荒地使用权范围内自行开发、利用、经

    营土地的活动，其合法权益受法律保护。

    3、合同期内，乙方买断荒地使用权的合法权益不因企业改制、企业经营方式的转变而改变。

    4、乙方在合同有效期内有保护和桌布改善周围生态环境的义务，乙方可以不参加甲方的义务劳动。

    5、乙方在经营中所有的债权债务、经济纠纷、安全生产责任、生产事故等于甲方无关，甲方概不承担乙方由此引发的任何经济及其他责任。

    第七条、违约责任

    甲、乙双方必须遵守合同条款，任何乙方不得单方面无故解除合同。否则，配上对方合同履行金额100%的违约金，并赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。

    第八条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，应通过法律或仲裁机构裁决。

    第九条、荒地规划图作为本合同的重要附件。

    第十条，本合同一式五份，甲、乙双方各持两份，公证处一份。本合同经双方签字盖章后生效。

    甲方：

    甲方法定代表人签字： 盖章：

    乙方签字：

    签字日期： 年 月 日

    购买土地合同范本【篇4】

    甲方：

    乙方：

    双方同意就下列房基地房屋买卖事项订此合同，共同遵守。

    一、甲乙自愿将坐落在张村村东的宅基地房屋一套出售给乙方。（240平方米，以实际测量为准）

    二、甲方保证宅基地手续清楚（以张寿富家人农业户口前的名字，前三年宅基地手续档案，全权委托乙方，另立协议，签订合同之日起120天办完）

    三、甲乙双方议定上述房产成交价为每平米1500元（壹仟伍佰元）年限67年，乙方从签订合同之日起一次性付款总房价（60%）元，余款在甲方交付房屋宅基地手续后一次付清。

    四、若发生与双方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的损失由甲方赔偿。

    五、外墙北立面为瓷砖，南立面为水泥拉毛，内墙为毛墙毛地，前后两个门，所有门窗都为塑钢门窗，甲方负责楼上楼下上下水接通到位。乙方如需加盖部分，需向甲方支付费用，具体协商。

    六、如遇拆迁征用，地面附属物及赔偿都归乙方。

    七、违约责任：乙方中途违约，乙方应向甲方支付总房价5%的违约金，甲方中途违约，甲方应向乙方在10天内退还所有房款并向乙方支付总房价5%违约金。

    乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日需向对方支付房价2%滞纳金。

    八、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协议不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

    九、宅基地手续费用为3万元，甲乙双方各壹半。

    十、宅基地手续未2。67亩超出部分归乙方所有

    十一、本合同未尽事项，甲乙双方另行议定，其补充议定书经双方签字盖章后与本合同具有同等效力。

    甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    土地房屋购买合同范文2

    甲方：

    乙方：

    根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规，甲乙双方本着公平、自愿的原则，经协商一致，达成房屋买卖合同，条款如下：

    第一条房屋基本情况

    甲方所卖房屋是住宅楼一栋（四楼四间），砖混结构，坐落在台江县台拱镇秀眉东大道，革东冲320国道旁原龙氏酒楼，土地面积为394。5平方米（土地证号为：台国地土（）第号），建筑面积为730。57平方米。

    第二条房屋权属情况

    该房屋所有权证（总证）台房权证台江县字第（1999）1779号，现还在台江县信用社抵押贷款，房屋租给高铁民工住宿，于20xx年9月15日到期。

    第三条房屋成交价款及付款方式

    房屋成交价款为208万元。

    付款方式：（1）于20xx年8月日，先预付定金20万元；（2）20xx年月日付88万元；（3）20xx年2月30日付100万元（春节前付清）。

    第四条房屋产权和其他具体状况的承诺

    1、甲方应当保证该房屋产权纠纷，因甲方原因造成房屋不能办理产权过户登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

    2、该栋房屋原来的水电立户及设施属于乙方所有。

    3、房屋交付时间于20xx月3月10日前，甲方将房屋、房产证和土地使用证全部交给乙方。

    4、乙方得证后，若乙方没有过户，拿我原房产证、土地使用证去贷款或作其他用，甲方概不负责。

    5、房屋卖给乙方后属于乙方资产，由乙方随时转让或改造，甲方无权干涉，不论房屋改造或转让，过户、甲方要配合乙方到相关部门办理手续。

    6、土地房屋转让的各项税费全部由乙方承担。

    第五条除国家政策，天灾人祸，不可抗力的，乙方不按期付清甲方房屋款，每天承担滞纳金200元，甲方未按期交房，同上交纳乙方滞纳金。

    第六条未尽事宜，双方共同商量解决。

    此合同从签字之日起生效，甲乙双方各持一份。

    甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    土地房屋购买合同范文3

    甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）

    根据《中华人民共和国合同法》，经甲、乙双方平等协商，甲方同意将自己位于的房屋出售给乙方，其房屋建筑面积为1241。41m2，（安房权证县房临字第0000020909号），土地面积为2131。25m2，（国用（）第006891号）并达成如下协议：

    一、甲方出售给乙方的本宗房屋及土地总价格为人民币：叁拾万元整。

    二、甲方保证本宗房屋及土地系甲方合法的个人私有财产，并已取得房管局、国土局的一切合法手续。

    三、甲方保证本宗房屋及土地与其它单位和个人无任何经济及其它法律问题纠纷，如今发生一切纠纷概由甲方自行解决，乙方不承担任何连带责任。

    四、甲方配合乙方办理房屋及土地的过户手续。

    五、本合同一经签字，甲、乙双方均不得反悔和终止合同。

    六、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

    甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    购买土地合同范本【篇5】

    甲方(赠与方)：

    乙方 (受赠方)：

    甲乙双方本着责任分清、公平、自愿经双方家人(子女及直系亲属等)同意后，甲方 省 市 乡 共平米 的宅基地及以上建筑物赠与乙方 达成以下合同， 由双方共同遵守。

    一、甲方保证该宅基地转让前的使用权归甲方所有，甲方保证没有将该宅基地进行抵押、担保，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述不实，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。

    二、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理相关过户手续，有关过户费用由甲乙双方共同协商负责。

    三、甲方责任：在使用期限内如与国家或有关政策部门依法对该宅基地征收时所赔偿的全部资金归乙方所有，相关费用也由乙方负责承担。

    四、对于甲方赠与乙方宅基地所有权等，乙方愿拿出 元作为酬谢。如甲方违约按照乙方酬谢金的十倍赔偿。

    五、甲方将宅基地赠与乙方后，乙方享有出租、出售、抵押、担保等各项权利。

    六、甲方赠与乙方后不得保留本宅基地的所有证件及复印件以及其它资料。

    七、本协议签字生效后，甲方以及继承人不得向乙方主张享有该宅基地的使用权及地上建筑物等。

    八、本宅基地以后享有吃水、用电事宜由甲方出面与村委会进行沟通给予解决。

    九、未尽事宜由双方解决，所签订的补充和修改合同与本合同不可分割，具有同等法律效力。

    十、本合同签字后甲方将所有证件交与乙方(受赠方)。

    十一、本合同一式三份，甲乙双方个一份。证明人一份。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    购买土地合同范本【篇6】

    我校与 签订购买物品协议书。

    乙方：

    一、 在供应各种物品（蔬菜、半成品、豆类、蛋类、鱼类等）时，必须确保数量足、新鲜、质量好：无毒、无烂、无霉、无脏、无杂。

    二、提供的各种物品（蔬菜、半成品、豆类、蛋类、鱼类等）要有检验报告证件、合格证。提供的物品不符合要求，甲方可以拒绝采购。

    三、采购的物品（蔬菜、半成品、豆类、蛋类、鱼类等） 师生食用后，出现中毒事件，经有关部门检查。确属于采购物品中毒。由 承担一切责任（包括法律责任）。

    四、乙方对甲方负责提供各种物品的证件（营业执照、食品流通许可证、检验报告、从业人员健康证等）。对各种物品（蔬菜、半成品、豆类、蛋类、鱼类等）的加工、保管提供技术指导。

    五、此协议一式两份，甲乙双方各持一份。共同遵守。

    乙方： 性别： 身份证号：挂靠人：性别： 身份证号：乙方与挂靠人是关系，乙方因个人原因，申请挂靠甲方公司代为办理社保

    事宜，甲、乙双方及挂靠人，就代办社保事宜，经友好协商，达成如下共识：

    一、 甲方的责任：

    1、 甲方按甲方员工标准，为挂靠人代办社保；

    2、 甲方与挂靠人为代办社保关系，与挂靠人不存在劳动关系。

    1、 乙方及挂靠人按甲方及社保部门的要求，提供就代办社保的的相关的材料。

    2、 挂靠人的社保费需按季付或半年支付的方式，将该款项打入甲方指定的账户或以现金的形式支付。

    3、 支付时间：每月的 日前。否则甲方将暂停或办停挂靠人社保，其法律后果均由挂靠人承担。

    4、 乙方如需终止甲方代办社保关系，需提前一个月通知甲方。如未及时通知甲方，甲方之损失将由乙方承担。

    5、 甲方代办社保期间，挂靠人一切劳务纠纷，如工伤、意外等等， 均与甲方无关。

    6、 甲方因履行本协议产生的一切法律风险和费用,全部乙方和挂靠人由直接支付和全额承担。

    7、 乙方和挂靠人互负连带责任。

    四、 本协议如有未尽事宜，需甲方、乙方和挂靠人共同书面签订补充协议。

    五、 协议一式三份，各执一份，并从签订之日起成立，甲方实际履行之日生效，乙方停

    止支付社保费时，甲方可提前解除终止本协议。 甲方：（盖章）乙方：（签

    代理人：（签字） 挂靠人：（签字）日期： 年 月 日附：乙方和挂靠人身份证复印件（由本人亲笔签字）

    购买土地合同范本【篇7】

    甲方：

    乙方：

    随着教育事业发展的需要，甲方经实地考察并与乙方协商，决定向乙方征用土地，用于校园建设使用。根据《中华人民共和国土地管理法》，本着自愿、互利、互惠、公平合理的原则，经甲、乙双方平等协商，达成如下协议：

    一、征用地的位置及数量

    甲方所征用的土地位置见附图。经双方共同测量确认占地数量为 平方米，折合 亩。（土地座落：该宗地座落于大河村大荒地组普龙小学左侧东至 ；南至 ；西至 ；北至 ）。

    二、征地费用

    经甲乙双方协商，甲方支付乙方征地补偿费：每亩地按xx元计算，合计： 元整（大写）。

    三、费用支付

    甲乙双方按照共同确定的征地费用，甲方一次性支付给乙方征地费用合计： 元整（大写）。以上是甲方征用土地的全部费用，此外乙方不得再以任何理由提出补偿。

    四、甲方的权利和义务

    1、甲方必须在甲乙双方指定、认可的范围内占用土地，并按合同约定支付给乙方征地费用。

    2、在征用后，甲方有权对乙方的土地进行规划建设使用，乙方不得以任何理由对甲方行为进行干涉。否则，给甲方造成损失，由乙方赔偿。

    五、乙方的权利和义务

    1、乙方在合同签订后，征用地使用权归甲方所有。乙方负责甲方因在土地征用后引起的与周边群众或单位发生的纠纷的协调，应积极为甲方创造一切便利条件，决不允许出现上门滋事、无理取闹、干扰甲方正常施工和生活秩序等现象。

    2、乙方负责做好村民禁止私自进入料场及施工现场工作，如擅自进入一切后果自负。

    4、自合同签字起一日内，乙方将不在地里栽种任何植物而产生补偿费。

    六、违约责任

    1、本合同自双方签字之日起生效，乙方不得以任何理由在合同约定时间内单方终止合同，如有发生，乙方补偿甲方由此造成的一切损失。

    七、甲乙双方所签合同由镇政府和大河村支党委协调监督，如发生纠纷，由监督方协调，或双方通过法律手段解决。

    八、本协议一式三份，甲、乙双方各执两份，协调监督方各执一份，均具有同等法律效力，自甲乙双方签字盖章之日生效。其他未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，本合同中未尽事宜以补充协议为准，补充协议与本合同均具有法律效力。

    甲方代表： （盖章）

    乙方代表： （签字）

    政府及村支两委： （盖章）

    签订日期：20xx年 月 日

    购买土地合同范本【篇8】

    订立协议各合伙人：

    姓名性别年龄住址身份证

    姓名性别年龄住址身份证

    姓名性别年龄住址身份证

    姓名性别年龄住址身份证

    姓名性别年龄住址身份证

    第一条合伙宗旨

    依照中华人民共和国相关法律，法规，经全体合伙人协商同意，就合伙购地，及以后土地所有权性质变更或土地的保值增值的经营本着平等协商，互惠互利，风险共担的原则进行。

    第二条合伙经营项目

    合伙人共同出资购得峰口镇坨建村土地26.06亩（具体位置见土地转让合同复印件）

    第三条合伙期限

    合伙期限为年，自年月日起，至年月日止。

    第四条出资额、方式

    1.出资额以各人实际投入为准。

    2.合伙人以现金方式出资，以自己的出资额承担民事责任。

    3.如以后从事经营开发活动或土地性质变更需再次出资，经全体合伙人协商另行确定再次出资额。

    第五条合伙负责人及合伙人的权利

    1.推举为合伙负责人。其权限：以对全体合伙人共同达成的协议为原则

    （1）对外订立合同；

    （2）对合伙事业进行日常管理；

    2.其他合伙人的权利：

    （1）参与合伙事业的管理；

    （2）检查合伙帐册及经营情况；

    （3）共同决定合伙重大事项。

    第六条入伙，退伙

    1.现有的合伙人为原始出资合伙人，如因经营开发活动需要吸收新的合伙人需经现有原始合伙人大会通过后方可进行，二级合伙人的权利和义务可另行协商确定。

    2.合伙人在合伙期间如提前退伙，应出具书面退伙申请，经合伙人大会通过后方可进行。不得私自将所属股权转让他人。

    3.合伙人内部有优先受让权。具体价格随行就市，共同协商。

    4.合伙经营的开支需经合伙人大会确定后方得开支。

    第七条禁止行为

    1.未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动。

    2.禁止合伙人私自转让所属股权。

    3.合伙人不得私自以股权做抵押贷款或变现。造成的损失由该合伙人承担。

    第八条合伙的终止及终止后的事项

    1.合伙因以下事由之一得终止

    （1）合伙期届满；

    （2）全体合伙人同意终止合伙关系；

    （3）合伙事业完成或不能完成；

    （4）合伙事业违反法律被撤销；

    2.合伙终止后的事项：

    （1）即行推举清算人，并邀请中间人（或公证员）参与清算。

    （2）清算后如有盈余则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三者，其价款参与分配。

    （3）清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按比例承担。

    合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以上诉法院。

    第九条本协议自订立之日起生效。

    第十条本协议如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本协议具有同等效力。

    第十一条本协议正本一式份，合伙人各执一份。

    签约人：

    签约日期：

    签约地点：

    购买土地合同范本【篇9】

    客户委托协议书

    编号：

    委托人：

    受托人：

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他法律法规，委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

    第一条委托事项

    1委托人就购房事宜委托受托人提供居间服务。在委托人提供真实有效身份证件的前提下, 受托人为委托人提供下列服务：

    2.1 提供与购买房屋相关的法律法规、政策、市场行情咨询。

    2.2 寻找意向购买房屋。

    2.3 协助并撮合委托人与出售人签订房屋买卖合同。

    2.4 协助办理税费缴纳、购房抵押贷款事务。

    2.5 协助办理房屋产权转移登记及附属设施过户手续。

    第二条佣金

    委托人在同受托人提供的房屋出卖人签订房屋买卖居间合同时，按国家及行业相关规定及本协议的约定向受托人支付房价款的％作为佣金。

    第三条受托人根据委托人的要求和期望，经房屋出卖人同意，受托人将坐落于区房屋（出售人出售房屋的意向成交价格为人民币元）推荐给委托人。委托人签订本协议书时，受托人带委托人（含委托人的代理人、承办人及各关联方）亲自到上述房屋实地查看并进行了相关居间介绍，且委托人在此确认：在此次看房前，没有其他房地产经纪机构向委托人推荐和查看上述房屋，委托人购买上述房屋愿意独家委托受委托人提供居间服务，委托人对受托人的居间中介、咨询服务予以确认。

    第四条违约责任

    在本协议签订后，委托人或其近亲属等与委托人有关联的人与出卖人自行完成交易或通过第三人进行交易的，视为受托人已完成居间服务义务，委托人需按本协议第三条约定的意向成交价格的2%向受托人支付佣金。

    委托人：电话：受托人：北京鑫尊房地产经纪有限责任公司 地址：置业顾问：

    代理人：电话：签约日期：年月日

    客户服务电话：010—5126 1861

    购买土地合同范本【篇10】

    甲方：身份证号码：

    常住地址：

    联系方式：

    乙方：身份证号码：

    常住地址：

    联系方式：

    甲、乙双方就合作购买土地事宜，经平等协商订立本协议，以资共同遵守：

    一、甲、乙双方协商一致同意共同出资购买位于的地块的土地使用权；土地面积平方米，土地使用性质为：。使用年限至年月日。

    二、双方约定以甲方名义和第三方签订协议，甲方与第三方签订的协议乙方予以认可，并依据本协议的约定和甲方共同承担对第三方的义务。双方共同购买上述土地使用权支付给出卖人的对价为人民币元。甲方出资元，占50%股份；乙方出资元，占50%股份。

    三、甲、乙双方根据投资比例对该地块享有上述权能。包括基于该地块土地使用权权属以及衍生的占有、使用、处分、收益等权能由双方共同行使；发生的费用由双方共同承担。

    四、乙方应当在本协议签订后日内将出资款项以现金形式给付甲方或汇入甲方指定的账户。

    如果乙方未能按时将上述款项给付甲方，应当按照万分之的利率支付迟延履行利息；超过日未能支付，甲方有权解除本协议。

    五、双方明确：共同出资购买该地块土地使用权的用途是：。

    六、甲、乙双方出让各自土地使用权份额需得到另一方的同意，另一方有优先购买权。

    七、甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应协商解决。协商不成时，任何一方均可向属地人民法院提起诉讼。

    八、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商，所达成的协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

    九、本协议一式两份，经双方签字盖章后生效，双方各执一份，均具有同等法律效力。

    甲方：乙方：

    见证人：

    签订时间：

    精选土地土地租赁合同范本合集


    在这个人们注重自我保护的时代，合同在我们的生活中占据越来越重要的地位。合同会对双方的权利与义务进行约定。在拟定合同时有什么不能忽视的重点吗？笔稿范文网的编辑特意为大家收集整理了“土地土地租赁合同范本”，仅供参考，欢迎阅读。

    土地土地租赁合同范本 篇1

    出租方：(以下简称甲方)_______________________

    承租方：(以下简称乙方)_______________________

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

    一、甲方将位于____市____路____号的____亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。

    二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

    三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

    四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

    五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

    六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

    七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。

    八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

    九、租赁期限为____年，从____年____月____日至____年____月____日。

    十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为____元，由乙方于每年____月____日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之____的违约金。

    十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

    十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

    十三、争议解决方式：

    十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    十五、本合同自双方签字盖章后生效。

    十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

    甲方(盖章)___________乙方(盖章或签字)__________

    ____年____月____日____年____月____日

    附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。

    土地土地租赁合同范本 篇2

    出租方：(以下简称甲方)

    法定地址：

    法定代表人：

    承租方：(以下简称乙方)

    法定地址：

    法定代表人：

    根据《中华人民共和国土地管理法》《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》《规范国有土地租赁若干意见》《民法典》等和省、市相关法规、规章规定，双方本着平等、自愿、有偿的原-则，经-过协-商一致，订立本合同。

    第一条甲方依据本合同出租土地使用权，其土地所有权属中华人民共和国。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按中华人民共和国规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下矿产资源、无主埋藏物和市政公用设施均不属土地使用权租赁范围。

    第二条甲方出租给乙方的土地位于省(自治区、直辖市)市(县)街道村，面积为平方米。其位置与四至范围如本合同附件一《土地示意图》所示。附件一《土地示意图》已经-双方确认。

    第三条本合同项下的宗地，土地用途为用地，乙方利用该地块。

    在租赁期限内，乙方未经-甲方许可不得在该地块上新建永久性建筑物，乙方如须改变本合同规定的土地用途，须取得甲方和规划行政主管部门同意，依照有关规定重新签订土地使用权租赁合同，调整土地使用权租金，并办理土地使用权变更登记手续。

    第四条该幅土地在签订本合同之前已经-村在的建筑物、构造物及建筑附着物的所有权归乙方所有，具体数量、位置及使用概况详见附件二《建造在土地上的建筑物、构造物、建筑附属物清单》，该附件双方已经-确认无误。

    第五条租赁期限

    本合同项下的土地使用权租赁年限自甲乙双方签订本合同生效之日起年整。

    第六条续租

    6.1租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

    6.2本合同规定的租赁年限届满，乙方如需继续使用该地块，应当至迟于租赁年限届满前3个月向甲方提交续期申请书。

    6.3除根据国家因社会公共利益建设需要收回该幅土地的，甲方应予以批准。

    6.4经-批准准予续期的，双方应当在获得批准之日起3个月内重新签订土地使用权租赁合同，乙方依照规定支付土地使用权租金，并重新办理土地使用权登记手续。

    6.5如甲方在乙方提交续期申请书之日起3个月内未做出是否续期的决定，则本合同自动续租，租赁期限不变。本合同各项约定之条款如有与现行法律、行政法规、地方法规相冲突，则在双方达成协-议之前自动适用最近的法律、法规的条文。

    6.6未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，甲方依法收回出租地块的土地使用权，乙方应将土地权属恢复至签订本合同之时的土地权属状况。甲方按的规定予以补偿。乙方依照规定办理土地使用权注销登记手续，交还土地证书。对土地上合法建造的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方所有。

    第七条租金标准及支付

    7.1乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权租金和其他有关的土地费(税)。

    7.2本合同出租宗地经-依法成立的土地评估机构评定，土地使用权租金每平方米为元，按规定享有改制企业优惠政策后，土地使用权租金每平方米以元收取，占评估价格的%，租金总额为人民币元。

    7.3租金按年支付。乙方应于每年________年____月____日之前将下一年的租金划入甲方指定的账户上。第一年的租金，乙方应在本合同签订生效后天内，将合同要求支付的款项汇入专户内，开户银行，账号：______________.

    7.4租赁期间，如遇有国家政策调整，则租金应做相应调整。如无国家政策调整，则双方约定每隔年重新调整租金。双方对此协-商不一致，则根据法律、法规、《市国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》的有关条款执行。

    第八条租赁土地使用权的分割

    租赁地块上建筑物、构筑物和其他附着物转让时，其占用范围内的租赁土地使用权随之转让;租赁土地使用权发生分割的，转让的受让人按照受让的建筑物、构筑物和其他附着物的比例，取得相应的租赁土地使用权，并承担租赁合同约定的权利、义务。

    租赁土地使用权分割的界限和面积，由乙方报送相关资料、甲方进行审核方式共同确定。

    第九条租赁地块上原-有的房产抵押

    在本合同租赁期限内，乙方可将租赁地块上原-来依法建成的建筑物、构筑物和其他附着物(详见附件二)抵押。

    抵押物处理后，本租赁合同应当由依法取得抵押物的受让人继续履行。

    第十条租赁地块上原-有房产的出租

    在本合同租赁期限内，租赁地块上原-有依法建成的建筑物、构筑物和其他附着物可以出租，但出租年限不得超过本租赁合同约定的年限减去土地承租人已租用的年限后剩余的年限。

    第十一条甲方提前收回与补偿

    11.1提前收回

    本合同村续期间，甲方不得提前收回土地使用权。如有以下事项之一，甲方应当提前3个月书面通知乙方，本合同提前终止，甲方依照法定程序提前收回土地使用权：

    11.1.1因国家能源、AAA、水利等基础设施用地需要征用该幅土地的;

    11.1.2因国家国防建设需要征用该幅土地的;

    11.1.3政府批准的道路、管线工程、市政基础设施、大型基础设施建设项目需要征用该幅土地的;

    11.1.4国务院批准的建设项目需要占用该幅土地的;

    11.1.5为实施城市规划进行旧城区改建或因兴建经-省政府批准的开发区的需要收回该幅土地的;

    11.1.6依照法律、行政法规需要占用该幅土地的;

    11.2补偿

    11.2.1依照前款各项使得本合同提前终止的，甲方应退还乙方多缴纳的租金;

    11.2.3依照前款各项使得本合同提前终止的，未占用的土地部分继续有效;

    11.2.3依照前款各项使得本合同提前终止的，甲方应对乙方给予合理补偿。补偿金额先由双方协-商确定。协-商不一致，则甲方应按的规定和乙方开发利用土地的实际情况予以相应的补偿。

    11.2.4依照前款各项使得本合同提前终止的，征用土地方对土地上合法建造的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方所有。

    第十二条提前收回租赁土地使用权的程序

    甲方依法和按照本合同有关约定提前收回租赁土地使用权的，甲方应当在收回3个月前，将租赁地块的坐落、四至范围、收回理由、收回日期书面通知承租人，并在租赁地块的范围内公告。

    第十三条甲方的权利与义务

    13.1甲方有权按本合同约定向乙方收取租金;

    13.2在合同履行期间，甲方有权对该幅土地的开发、利用情况进行检查、监督;

    13.3甲方有义务协-助乙方办理相关登记、审批手续;

    13.4甲方不得随意收回土地使用权;

    13.5如乙方有违约或违法行为，则甲方有权责令限期纠正，并可视情节的严重程度依法给予行政处罚;

    13.6甲方保证该幅土地在本合同村续期间不设立任何抵押权。

    第十四条乙方的权利与义务

    14.1乙方有义务按时向甲方支付租金;

    14.2乙方有义务按批准的用途使用土地;

    14.3乙方未经-甲方同意不得在该幅土地上建造永久性建筑物、构筑物;

    14.4乙方出于生产经-营的需要，依法定程序可以在该幅土地上建造临时性建筑物、构筑物等，在甲方依本合同约定提前收回或本合同租赁期满未能获得续租情况下，由乙方自行处置;

    14.5乙方可以将租赁土地使用权作为与他人合作、联营的条件;

    14.6乙方有自由处分该幅土地上建有的建筑物、构筑物、其他附着物的权利。

    第十五条乙方在租赁用地报经-政府批准之日起15天内，依照规定办理土地使用权变更登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。

    第十六条合同的解除

    16.1甲乙双方均可以解除的情形：

    16.1.1双方协-商一致同意解除的;

    16.1.2因不可抗力，本合同无法履行或履行已经-没有意义的;

    16.1.3非任何一方原-因，该幅土地灭失的;

    16.1.4法律、行政法规另有规定的。

    16.2甲方有权解除的情形：

    16.2.1由于本合同生效后国家立法的变动，甲方必须提前解除本合同的;

    16.2.2由于本合同生效后国家产业政策的变更，甲方必须提前解除本合同的;

    16.2.3乙方不按合同约定按时交纳土地租金，逾期90天以上的;

    16.2.4本合同另有约定的。

    16.3乙方有权解除的情形：

    16.3.1由于本合同生效后国家立法的变动，乙方必须提前解除本合同的;

    16.3.2由于本合同生效后国家产业政策的变更，乙方必须提前解除本合同的;

    16.3.3因乙方撤销、迁移、破产等原-因，停止使用该幅土地的。

    第十七条违约责任

    17.1如乙方未能按时支付本合同规定的应付款项，从延迟付款之日起，每天按应缴纳款项的

    ‰缴纳滞纳金。

    17.2如甲方未按照本合同之约定解除本合同，则甲方应在乙方收到解除通知书之日起30天内退还乙方多缴纳的租金，且向乙方一次性支付已收取租金总额的%违约金。以上违约金支付不影响乙方就其生产经-营经-济损失向甲方索取赔偿损失的权利。

    17.3任何一方不履行本合同约定的任一自己应履行的义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向守约方赔偿其违约行为所造成的实际损失和可预见的损失。如双方都有过错，则由双方各自承担相应的责任。实际损失包括但不限于守约方直接经-济损失、诉讼费、仲裁费、律师代理费、差旅费、司法鉴定费和取证费等费用。

    第十八条通知

    18.1依照本合同要求任何一方发出的通知或其他联系应以中文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件，或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：

    18.1.1专人递交的通知在专人交到之日视为送达;

    18.1.2以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。

    18.2任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在15天内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15天内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。

    第十九条争议解决

    双方发生争议，由争议双方协-商解决，协-商不成的，双方同意提交仲裁委员会仲裁。仲裁期间，无争议部分的条款应继续履行。

    第二十条附则

    20.1本合同如有未尽事宜，可经-双方协-商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。本合同的两个附件是本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。

    20.2本合同中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制定颁布的条文：“法规”是指行政法规和地方性法规：“规章”是指部门规章和地方政府制定的规章。

    20.3本合同订立、效力、解释、发行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

    20.4本合同经-双方法定代表人签字盖章并报政府批准后生效。本合同正本一式份，双方各执份。

    20.5本合同于________年____月____日在签订。

    甲方：乙方：

    法定代表人：法定代表人：

    土地土地租赁合同范本 篇3

    出租方：北古城镇北羊街村委会(简称甲方)承租方：(简称乙方)

    根据《xxx土地管理法》·《xxx土地管理法实施条例》等有关法律，法规和国家政策的规定，甲乙双方在互惠互利、平等、自愿、有偿的原则下，订立本合同。

    一、甲方将位于本村____________的水田租赁给乙方使用，四至范围及面积以测绘详图为准。

    二、乙方租赁使用甲方该宗土地进行农业种植，租金形式按年度定时支付。

    三、租赁期年月日起至

    四、租金及兑付方法：

    本合同项下的土地租金为每亩______元，基础设施建设费每亩______元，每亩租金合计人命币______元(共计____亩，合币______元按实际测量面积计算)。本合同签字后，乙方头三年必须在每年___月___日前一次xxx情当年租金后方可经营，以后九年乙方必须在每年___月___日前一次xxx情当年租金方可经营，如逾期不交，甲方有权终止合同，另行承包及使用。如乙方在租凭期内不再租用，必须在___月____日前通知甲方。

    五、该土地租金按三年期为一次调整，调整的标准按每3年上涨每亩200元进行调整，第一次调整时间从20xx年6月30日起，每亩每年按2300元计算。第二次调整时间从20xx年6月30日起，每亩每年按2500元计算，第三次从20xx年6月30日起每亩每年按2700元计算。在租凭期间，甲方不同意把土地使用权继续租给乙方，所造成的损失概由甲方负责。

    六、乙方在承包土地当年(签章之日)交纳租金时，同时按每建房一户交纳陆仟元押金作为复耕费，如合同到期乙方不再租用，必须将其恢复为可耕地并经甲方验收合格后方可才退还其押金，否则所交押金概不退还。

    (本合同下共______户，合币_______________________元。)

    七、双方的权利和义务：

    1.租赁期内甲乙双方不得擅自提前终止合同，如甲方违约则按乙方所投资金的100%进行赔偿(按现实的有关评估单位评估为准)。如乙方违约，甲方有权终止合同，所交租金和押金概不退还，乙方在租赁期内有权转租，转让。

    2.本合同下的土地使用权如因国家征用及当地集镇建设的需要，使用单位所赔资金土地部分由甲方所有，乙方所投资金(如青苗，大棚，住房等)补助归乙方所有，另乙方必须无条件将土地交归甲方，但甲方必须在2个月前提前通知乙方，所造成的损失概与甲方无关。

    3.本合同期内如遇不可抗拒的自然灾害造成的损失，甲方概不承担责任(如上级部门给予救灾补偿款归乙方所有，甲方不得享受)。

    八.土地租赁期满后，如乙方继续租用甲方土地，在同等条件下，乙方有优先租赁权。如到期乙方不在继续租用，乙方必须无条件将所租用土地使用权无偿交付甲方。

    九.本合同履行期间，如发生争议，由争议双方协商解决，协商解决不了的，申请仲裁复议及上诉法律等。

    十.本合同未尽事宜，由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。十一，本合同一式两份，由甲乙双方签字盖章后生效。甲乙双方各执一份。

    甲方：宜良北羊冷冻食品有限公司(签章)

    乙方：(签章)

    年月日

    土地土地租赁合同范本 篇4

    出租方：裕安区狮子岗乡南岳庙街道居委员会（以下简称甲方）

    承租方：裕安区狮子岗乡南岳庙中心村幼儿园（以下简称乙方）

    甲乙双方为发展南岳庙村学前教育事业，提高本村幼儿园办园规模及质量，解决我村及周边村幼儿入园问题，配合完成新农村“11+4”幼儿园建设项目，现经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，根据《xxx土地管理法》、《xxx合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同遵守。

    一、土地的面积、位置

    甲方自愿将位于南岳庙学校对面，面积为______亩空闲地承租给乙方使用。土地方位东起____________，西至____________，北至____________，南至____________。（具体以测绘图为准）

    二、土地用途及承租形式

    1.土地用途为新建南岳庙中心村幼儿园。

    2.承租形式：单位承租经营。

    三、土地的承租经营期限及租金交付期限

    该地承租经营期限为50年，自幼儿园建成投入使用时计算租期，投入使用时间为年月日；每年租金为元/亩，共计人民币元。乙方应在投入使用后每满一整年将租金支付给甲方。

    四、租金上调时间和标准及租金免除规定：

    土地租金调整按投入使用时间每满xx为一周期，租金调整依据市场价和幼儿园收入综合考虑，调整标准不得超出或减少原租金的15%；乙方因生源减少或其它原因无法经营，甲方应免除乙方租金。

    五、土地补偿费及其它费用约定。

    和村民所有，根据相关法律规定甲方需一次性补偿以上村民土地补偿费及其其它费用共计现金人民币万元，现因甲方申请资金未到位，由乙方垫付，垫付时间为年月日。如后期资金到位甲方需如数归还乙方，同时需支付乙方垫付期间利息，利息标准和甲方注入资金利息一致。如后期无资金下拨，甲方不得收取乙方租金。

    六、甲乙双方的权利和义务

    （一）甲方的权利和义务

    1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

    2、按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

    3、保证该土地符合幼儿园建设用地，保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

    4、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的正常经营，甲方承担全部责任。

    5、甲方有义务协助或提供与租赁土地有关的手续、资料和证明。

    土地土地租赁合同范本 篇5

    甲方：________________________________

    乙方：________________________________

    依据中华人民共和国公司法有关规定，经甲、乙双方充分协商，就甲方在________________________的土地使用种植达成一致意见，先拟定以下协议条款，以至于共同遵守。

    一、租赁土地位置：甲方同意将___________________________亩水地租赁给乙方用于发展种植业。

    二、租赁期限：______年_____月_____日至______年____月_____日，满期三年。

    三、租赁费用：每亩每年_______元。

    四、租赁费用支付方式及时限：每年的1月10日之前交清全年土地租赁费，直至合同期满为止。

    五、双方职责

    1、甲方职责

    (1)、协调处理乙方用地期间出现的各种矛盾，确保乙方使用土地安全保障。

    (2)、协调乙方种植经营期间与地方政府、乡镇、村队之间需往来的事宜。

    (3)、协助乙方积极争取地方政府在种植业的方面的有关待遇。

    (4)、协助乙方完善农田林网的建设。

    (5)、不得干扰乙方正常种植经营活动。

    2、乙方职责

    (1)、严格遵守国家法律法规相关政策及合同条款，依法种植经营。

    (2)、租赁期间承担所有渠道、树木、道路、输水建筑物的管护维修，确保完好。

    (3)、所租土地只限于种植各类蔬菜、水果，不允许搞任何建筑物。

    六、双方义务

    1、租赁使用土地期间如遇国家或当地政府的项目建设，确需征用收回本片土地，双方都应服从大局，自行解除租赁合同。

    2、租赁使用土地期间如遇基本农田建设，乙方必须遵守政府安排，承担要求土地经营者承担的相应义务。

    七、约定

    1、甲方如不履行合同条款，乙方可以视情不缴纳租赁费或少交租赁费。

    2、甲方如出现干扰乙方正常经营活动或因协调不力给乙方造成经济损失，要视情进行赔偿。

    3、乙方如违法经营或不履行合同条款，甲方有权收回土地。

    4、乙方租赁期间如不履行各类设施维护责任，要视情向甲方缴纳相应的维护费，由甲方负责维护。

    5、本合同至签订之日起生效，至合同期满自动失效。

    6、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

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