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    发表时间：2024-05-30

    清洗服务合同。

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    清洗服务合同【篇1】

    被服务方：______________（简称甲方）

    服务方：________________（简称乙方）

    甲、乙双方本着合理互利互助的原则，就双方进行卫生工作达成如下协议：

    一、甲方责任

    1．无偿提供保洁工作中所需水电；

    2．协调在保洁工作中与相关部门的关系；

    3．负责检验保洁质量及时支付乙方保洁费（_________元）

    4．如不满意乙方保洁员的服务，可责令乙方及时调换；

    二、乙方责任

    1．负责提供保洁所需的设备及清洁原料，保洁员不得少于1人；

    2．严格按照乙方所订的清洁卫生要求进行程序化服务；

    3．负责按期保质完成甲方要求的清洗保洁工作；

    4．乙方每月提供一次本合同清洁范围内擦玻璃、卫生间消毒，日期由甲方通知；

    5．因乙方原因造成甲方物品损坏和丢失，乙方要予以赔偿。

    三、保洁项目及检验标准

    1．日常清洁：办公楼内科室卫生、楼内卫生、楼上楼下厕所，洗手盆及周边下水道，办公楼区域，门窗玻璃等。

    2．定期保洁：厕所每日冲洗、消毒、除臭，洗手间每日清扫、擦拭、消毒。

    3．提供设备药剂明细：绿色环保用品、用具（品牌），保洁用品要及时更新保证卫生。

    4．要求保洁员到指定医院健康体检，甲方要检查结果。

    四、费用及付款方式

    保洁费每月_________元，每月_________日结算，开发票。

    五、作息时间

    ____________________________________________。

    六、违约责任

    合同期限内，任何一方有合理原因造成无法履行合同，需在终止合同前十五天书面通知对方。否则终止合同一方，将按执行合同50％支付对方违约金。

    七、合同期限

    _________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

    八、合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。未尽事宜由甲乙双方协商解决。本合同由双方签字盖章后生效。

    甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

    法定代表人（签字）：_________

    法定代表人（签字）：_________

    _________年_______月_______日

    _________年_______月_______日

    签订地点：___________________

    签订地点：___________________

    清洗保洁工程服务合同

    清洗保洁工程服务合同

    清洗服务合同【篇2】

    甲方：_________

    乙方：_________

    经甲乙双方共同协调，由乙负责对甲方的厂区玻璃进行承包清洗保洁工作，并达成以下条款：

    一、清洗范围：

    1、厂房玻璃清洗面积约 5863 平方米；

    二、 清洗时间、要求：

    具体完成日期定在_________年_________月_________日之前，乙方按规定时间保质完成。

    三、 清洗费用：定价为三万元正。

    四、 药剂选用：

    A、 玻璃：选用 玻璃清洗剂。

    B、 玻璃框塑钢材质用洗洁精。

    五、清洗管理及安全要求：

    1、乙方必须遵守执行劳动部门有关高空作业规定，持证上岗，上岗证交甲方存档。

    2、乙方需提供专业清洁剂供部门留样保留，甲方在清洗时作好核查工作，若检中发现清洁剂质量、数量不符合要求时，将有权请乙方停止操作，甲方有权单方面终止协议，并向乙方索赔损失。

    3、乙方派专人负责现场管理，并遵守执行甲方的规章制度。

    4、作业人员保持良好的工作状态，着装符合甲方要求，进出大楼必须按指定通道行走。

    5、作业人员须严格执行各种设备、工具、清洁剂的安全使用操作规程，使用前须先检查其性能、安全防护装置是否完好可靠，电源线、电源接头、插座是否保证用电安全后方可作业。

    6、作业人员需要高空操作，必须严格遵守高空作业规程，戴好安全帽，系好安全带（或安全绳），做好防止工具坠落工作，作业区下都必须有醒目安全标志，经乙方专职安全员检查后，方可作业。

    7、作业人员进入作业区须做好防火工作，不准吸烟，乱扔纸屑等杂物，注意保持作业区的环境整洁。

    8、作业人员如违反上述条款，甲方有权通知乙方更换人员，违者经甲方调查检查，按甲方有关规定处罚。

    9、乙方在作业施工中，所造成的大小伤亡事故均由乙方负全部责任，与甲方无关；造成甲方财产损坏，视情节由乙方承担经济赔偿责任。

    10、乙方如因操作期间损坏屋顶设施（包括避雷网被损坏或挪动），将按实际价格进行赔偿处罚。

    11、乙方在清洗厂房玻璃时必须事先对大楼外围草坪加以防范保护措施。若有损坏需照价赔偿。

    12、甲方清洗时间若有变化，则根据实际情况临时通知乙方清洁，乙方应积极配合完成。

    六、验收标准及付款：

    1、玻璃清洁后达到无垢、无尘。

    2、玻璃框无垢、无尘。

    3、清洗后无损坏现象。

    七、乙方付质保金￥1000元，协议到期后视乙方履行协议情况退还或扣除。

    八、协议条款必须严格遵守。协议未尽事项双方另行协商解决。

    甲方：_________（盖章）乙方：_________（盖章）

    联系电话：_________联系电话：_________

    _________年_________月_________日_________年_________月_________日

    清洗服务合同【篇3】

    甲方：____________

    乙方：____________

    根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将本物业的外墙清洗服务委托乙方进行，订立本合同。

    第一条 服务内容

    1、服务地点：____________。

    2、服务内容：清洗外墙、玻璃。

    3、服务要求：乙方采取下吊板方式进行施工，使用专业工具及外墙清洗剂、玻璃清洁剂，清洗外墙、玻璃，使玻璃表面形成一层保护膜，使玻璃不易受灰尘及酸雨的腐蚀。

    4、服务标准：玻璃整体光亮、清洁、无胶印、无污迹、无建筑施工材料残余物;外墙干净、无深色、无污迹、无建筑施工材料残余物。

    第二条 服务期限

    1、甲乙双方约定服务期限从____年____月____日起至____年____月____日，共计____日。

    2、如遇停电、下雨、大风等特殊情况，工期可延期。

    第三条 服务费用及付款方式

    1、外墙清洗服务费用暂定每月人民币____元(大写为____________)。

    2、甲方按月支付清洗服务费用，合同生效后，甲方于次月____日前支付乙方。如遇节假日特殊情况，付款时间可提前或延顺。但时间必须在7日之内。

    第四条 甲方的权利与义务

    1、甲方安排专人负责联系、协调、检查、监督乙方工作;

    2、甲方负责向乙方免费提供服务所需用水、电及灯光;

    3、甲方应及时对现场进行验收。

    第五条 乙方的权利与义务

    1、乙方应在开工前，向甲方现场负责人提供真实有效的营业执照、资质证明、保险单、高空作业证等相关证件;现场工作人员必须全部经过专业技术培训，并持有国家认可的资格证书;

    2、乙方工作时必须符合高空作业的要求，安排专责人员进行现场管理，确保安全。

    3、乙方在现场作业的员工必须严格遵守甲方指定的各项规章制度，若乙方员工违反甲方规章制度，将按甲方的有关规定予以处罚。

    4、乙方施工过程中，如出现任何安全责任事故、人员伤亡或给甲方及第三方造成一切损失，由乙方负全责，甲方不负任何责任;

    5、乙方在清洗服务过程中，造成甲方或第三方的人身或财产损害的应予以赔偿。

    6、在乙方清洗服务范围内，若发生任何质量或其它问题投诉，乙方必须二十四小时之内予以答复或解决。

    7、严格遵守甲乙双方签订的《安全合同书》。

    第六条 违约责任

    1、如甲方不按合同规定约定，导致乙方不能顺利开展工作，所造成损失由甲方承担;如甲方未在规定期限内向乙方支付服务费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾期一天，按合同的3‰支付滞纳金，但累计最高不超过应付总金额的5%。

    2、如乙方未按合同要求进行清洁服务，给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款10%违约金，若该违约赔偿金不足以弥补甲方损失的，则乙方还应赔偿由此给甲方所造成的损失。

    第七条 不可抗力

    清洗服务合同【篇4】

    甲方(委托方)：_______________________________

    身份证号码：___________________________________

    电话：_________________________________________

    地址：_________________________________________

    乙方(受托方)：_______________________________

    法定代表人：___________________________________

    电话：_________________________________________

    地址：_________________________________________

    根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商就空调设备安装维修服务事宜达成一致，签订合同并共同遵守履行。

    第一条服务内容：

    空调设备的安装、维修。

    第二条安装、维修要求：

    1、乙方须严格按照本合同及空调厂家提供的安装、维修说明和要求进行安装、维修、调试，保质保量完成工作，并接受甲方的监督。安装、维修质量不符合规定的，乙方须无条件修理或者返工并承担全部费用。

    2、乙方自备空调安装、维修所需要的机械、设备、工具、材料，自备安全带等劳动保护用品，应保证安装、维修工具具备合格、良好的性能和质量标准。在外墙、临边、高空作业要系好安全带，挂在到可靠地点，高挂低用，不得低挂高用，不系安全带严禁空调安装、维修作业。

    3、乙方安装、维修空调所需要的相关配件，均要从甲方领取(并按甲方收费流程操作)。

    4、乙方在用户家从事安装、维修工作时，应当使用文明用语，服务热情、周到，耐心细致解答用户问题，不得诋毁甲方商誉。自备清洁用品，安装、维修完毕做好场地清洁工作。

    5、空调安装、维修维修要求：

    (1)严禁给未配插头的空调器擅自加装插头，必须使用空气开关和漏电保护开关取电;

    (2)严禁对供电电源有地线的，擅自剪断空调底线或不接地线;

    (3)严禁弃用上下防护板、过线胶圈、压线卡等防护性配件;

    (4)严禁在安装、维修维修前不检查供电电源的火零线直接操作，必须保证供电电源的火线与空调电源线的火线、零线与零线相对应;

    甲方(委托方)：_______________________________

    乙方(受托方)：_______________________________

    清洗服务合同【篇5】

    甲方，

    乙方，

    双方经充分有好协商，本着平等互利、公平公正的原则，明确双方责、权、利，确保服务项目能优质按时完成，特签订本合同。

    一、外墙清洗

    1、工种名称为， 。

    2、外墙清洗范围，该楼房的所有外墙玻璃清洗。

    3、质量标准，外墙清洗后整体一致无异迹，不漏洗、无蜘蛛网、玻璃光洁无水斑。

    二、承包方式，

    本外墙清洗工程采用包工包料，单价为2元/㎡，外墙面积按需要清洗的实际面积计算，工程含税总造价为捌仟元(大写)￥8000.00元。

    三、本工程清洗工期自2010年10月8日至2010年10月15日止，特殊情况(遇不可抗力因素影响等)施工期顺延。

    四、付款方式，

    1、外墙清洗工程完工通过验收合格后，甲方在第五个工作日内一次性付清该工程款项给乙方。

    2、中途甲方未按合同支付服务款，乙方可解除合同;工程完工甲方未按合同支付服务款，每推迟一天按工程总价的1%作为违约金支付给乙方。

    五、双方权利与义务，

    1、甲方的权利与义务

    1)对乙方工作进行监督检查，发现问题或不足之处及时纠正;

    2)免费为乙方提供水电、存放材料(包括设备、工具、其它材料等)库房及住宿等因服务所须的一切便利条件;

    3)为了工程顺利开展和便于联系，甲方应指派专人在服务现场实施监督，积极配合乙方施工;

    4)在服务项目验收合格后，按约定期限付清全部服务费。

    2、乙方权利与义务

    1)在规定期限内，按质量要求完成工程，对施工安全负全责;

    2)遵守甲方的有关规章制度;

    3)爱护甲方建筑物及设施，节约水电，不得浪费;

    4)乙方员工在工作期间发生的伤亡事故，甲方不负责任。

    六、高空作业安全条例

    1、乙方必须严格执行劳动部门有关高空作业规定，确保作业安全;

    2、乙方作业人员进出工程现场必须办理登记手续(或办理出入证)，严格遵守甲方的相关规章制度，派专人负责现场管理，甲方应配合乙方做好协调工作;

    3、作业人员应保持良好的工作状态，进出大楼按甲方所指定的路线通行;

    4、作业人员必须严格执行各种设备、工具及清洁剂的安全使用操作规程;使用前先检查其性能、安全防护装置是否完好可靠;电源线、电源接头、插座是否保证用电安全，确认无误后方可作业;

    5、作业人员高空操作，必须严格遵守高空作业规程，戴好安全帽，系好安全带(绳)，严防高空工具坠落;作业区下方必须有醒目安全标志，经乙方安全管理人员检查符合高空作业条件后方可开始作业;

    6、作业人员进入作业区域必须做好防火工作，严禁吸烟，不得乱扔瓜皮果壳、纸屑等杂物，保持作业区的环境整洁;

    7、作业人员如违反上述条款，经教育无效，甲方有权通知乙方更换人员或进行相应的经济处罚;

    8、乙方在作业施工中所发生的伤亡事故均由乙方负责，造成甲方财产损失，视情节轻重由乙方承担相应的赔偿责任;

    9、因乙方清洁剂使用不当造成石材、玻璃胶变色或老化，由乙方承担相应的赔偿责任;

    10甲方清洗时间若有变化，则根据实际情况临时通知乙方，乙方应积极配合。

    七、验收方式，

    甲乙双方负责人同时到场验收，若乙方清洗工程结束并通知甲方验收，甲方二天内不予验收则视为工程验收合格。

    验收标准为，目视无明显污迹。

    八、违约责任，

    1、在合同期内，任何一方未经对方同意不得随意终止合同;

    2、任何一方因违约造成对方经济损失，必须按工程总额的50%进行赔偿。

    九、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，本合同自签订之日起生效。

    十、未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。

    甲方单位(签章)， 乙方单位(签章)，

    甲方代表(签字) 乙方代表(签字)

    联系电话， 联系电话，

    签订日期， 年 月 日

    清洗服务合同【篇6】

    委托方（甲方）：________________________________________

    清洗方（乙方）：________________________________________

    根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就空调系统清洗事项达成以下协议。

    第一条 空调系统清洗概况

    （一）清洗服务标的物类别（请在选择项中打“√”）：

    □中央空调 □分体式空调 □单机式空调 □其他___________________。

    （二）清洗服务地点：

    ________________区（县）________路________弄________号________室。

    （三）清洗服务项目、部件及面积：

    1．清洗服务项目（请在选择项中打“√”）：

    □清洗 □消毒 □抑菌 □安装消毒装置 □其他___________________。

    2．风管清洗面积（按展开面积计算）：___________________平方米。

    3．清洗服务部件：

    风机盘管：_____________________台；滤 网：____________________只；

    风 口：_____________________只；机 组：____________________台；

    其他：___________________________________________________________。

    4．清洗服务量变更的约定：________________________________________。

    （四）清洗方案、清洗设备及用品：

    1．清洗方案（请在选择项中打“√”）：□需要 □不需要。

    2．清洗设备：________________________________________。

    3．清洗用品：________________________________________。

    4．消毒用品：________________________________________。

    （五）其他：_________________________________________。

    第二条 清洗标准

    双方约定按照下列第 项标准执行。

    （一）现行国家标准（填写标准全称）：_________________。

    （二）双方约定标准：_________________________________。

    第三条 清洗服务期限

    自_______年_____月_____日至_______年_______月______日。

    第四条 验收

    （一）验收日期：甲方在清洗完毕后_________日内进行验收。

    （二）验收方式（请在选择项中打“√”）：

    □由第三方检测机构检测验收，检测单位：_______________。

    □其他：_____________________________________________。

    （三）验收后，甲、乙双方以书面形式予以确认。

    （四）检测验收费用由______方承担。

    第五条 清洗服务费用及支付方式

    （一）本合同清洗服务费用为：人民币______元，大写_____________元。

    （二）支付方式（请在选择项中打“√”）：

    □清洗服务验收合格后______日内一次性付清。

    □本合同签订后，甲方支付乙方定金人民币______元，待清洗服务验收合格后______日内付清余款，定金抵做价款或返还。

    □其他：____________________________________________________________________________ 。

    （三）结算方式（请在选择项中打“√”）：

    □支票 □转帐 □现金 □其他：__________________。

    第六条 双方权利义务

    （一）甲方应当向乙方提供清洗服务所需的水、电等必备条件，未尽事宜双方可另行约定。

    （二）甲方应当向乙方提供履行本合同所需的空调系统安装竣工资料、管道走向施工图等。

    （三）甲方需要清洗方案的，乙方应当在清洗服务开始前______日内将该方案提供给甲方。

    （四）乙方应当拥有空调系统清洗服务的相关证明文件，清洗服务人员应当持有相应上岗证。

    （五）乙方应当使用质量合格的清洗及消毒用品，并向甲方出示该用品的合格检测报告。

    （六）乙方应当文明、安全操作，不损坏甲方清洗服务场所内的物品。

    （七）乙方应当及时对清洗服务中及清洗服务后产生的污水、废弃物、一次性消耗品、有毒有害物质的包装物等进行统一回收和集中处理，不产生二次污染。

    第七条 违约责任

    （一）甲方逾期支付清洗服务费用的，每逾期一天应当按未支付金额的______%向乙方支付违约金。

    （二）因乙方原因造成清洗服务未按期完成的，每逾期一天应当按清洗服务费用的______%向甲方支付违约金，甲方有权要求乙方继续清洗直至完毕；因清洗服务延期给甲方带来损失的，甲方有权要求乙方赔偿；因清洗服务延期导致甲方无法实现合同目的的，甲方有权解除合同。

    （三）因甲方原因造成清洗服务无法按期完成的，甲方应当赔偿乙方相应损失。

    （四）清洗质量不符合约定的，甲方有权要求乙方按照合同约定的标准重新免费清洗；给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

    （五）因甲方原因造成乙方财物损失的，甲方应承担赔偿责任。

    （六）因乙方清洗服务造成甲方财物损失的，乙方应承担赔偿责任。

    （七）其他违约责任：______________________________________。

    第八条 其他约定__________________________________________。

    第九条 争议解决方式

    双方发生争议的，可协商解决，或向有关部门申请调解；也可提请上海仲裁委员会仲裁（不愿意仲裁而选择向法院提起诉讼的，请双方在签署合同时将此仲裁条款划去）。

    第十条 本合同一式______份，双方各执______份。

    甲方：________________________ 乙方：____________________________

    住所：________________________ 住所：____________________________

    法定代表人：__________________ 法定代表人：______________________

    委托代理人：__________________ 委托代理人：______________________

    电话：________________________ 电话：____________________________

    开户银行：____________________ 开户银行：________________________

    帐号：________________________ 帐号：____________________________

    邮政编码：____________________ 邮政编码：________________________

    签订地点：____________________ 签订地点：________________________

    签订时间：______年____月____日 签订时间：______年______月______日

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    清洗合同范本 篇1

    签订时间：______年_____月_____日

    签订地点：______________________

    发包方(甲方)：________________

    承包方(乙方)：________________

    受甲方委托，乙方承包_________清洗保洁项目。为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

    第一条项目概况

    1．项目名称：__________________。

    2．项目地点：__________________。

    3．承包范围：__________________。

    4．承包方式：__________________。

    第二条项目履行期限

    1．根据本项目清洗保洁任务量，双方商定项目总工期为______天，自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。

    2．如遇不可抗力而无法在规定期限内履行合同，经双方确认后，工期可以相应缩短或延长。

    第三条项目质量本清洗保洁项目的技术标准和质量要求按照上海市市容环境卫生管理局颁发的《上海市建筑物清洁保养质量标准》和本合同（保洁标准详见附件）执行。

    第四条付款方式

    1．本项目清洗保洁服务费总价金额为人民币_________（大写）。

    2．本合同经双方签字生效后，开工_________天前，甲方预先支付的价款应不少于合同总价款的_________％，计人民币_________元；服务项目验收合格后_________天内付清全部余额，计人民币_________元。

    第五条甲方工作

    1．甲方委托专门人员对乙方作业实施监督管理，并有权督促乙方人员严格执行合同规定的各项条款。

    2．甲方应无偿提供乙方管理和存放设备、物品及作业人员更衣的场所，以及免费提供乙方作业所需之水、电和其他支援需用器材。

    3．甲方按照合同规定的服务范围及服务标准对乙方负责的服务区域进行定期或不定期的检查或抽查。对一次性服务的项目，作业服务结束后_________天内进行验收，并在验收凭证上签字确认。

    4．甲方应在合同签订后_________天内负责为乙方作业人员办理各类有关证件，做好协调工作，确保乙方在合同期内正常工作。

    5．甲方应按本合同规定的价款和付款方式、日期准时付款。

    _____________________________________________。

    第六条乙方工作

    1．乙方应在本合同签订进场后_____天内提供有关保险手续证明文件、员工身份证及操作证明的复印件，所需费用由乙方承担。

    2．乙方必须按照《上海市登高作业安全操作规程》的要求进行安全生产教育培训，并遵守甲方有关规章制度。

    3．乙方应严格按照本合同相关条款和保洁范围、标准及保洁频率（详见附件）的规定进行清洗保洁服务，并接受甲方的监督、检查。

    4．乙方应按照木合同规定的服务范围配备作业人员，如因乙方安排等原因而导致人员缺额的，乙方必须自行调整补足（人员配置计划详见附件2）。

    5．未经甲方书面同意，乙方不得将合同的全部或部分项目转包、分包给其他公司或个人。

    6．乙方必须按合同规定，提供作业所需之清洁设备、工具、器材及药剂。

    7．乙方工作人员必须穿着统一整齐的工作服装，并于指定或明显位置佩带工作证。

    8．乙方工作人员若向本项目范围内其他客户提供有偿服务，应与甲方取得联系。

    _____________________________________________。

    第七条违约责任

    1．任何一方违约，应承担违约责任；并向对方支付违约金_________（大写）。

    2．甲方应在乙方保洁作业完成时进行验收，若由于甲方原因未能及时验收造成作业范围内重新污染、清洁效果被破坏的，责任由甲方承担。

    3．由于甲方原因造成无法作业，由此造成乙方作业延期完工的，责任由甲方承担。

    4．乙方在作业期间应设立明显警示标志，如有必要，须在该处范围设置安全围栏，如因乙方原因造成任何人员伤亡或财物损失的，责任由乙方承担。

    第八条合同争议解决途径

    甲乙双方在履行合同的过程中如发生争议，应协商解决，协商不成的，可按下列第_________种方式解决：

    1．提交_________仲裁委员会仲裁。

    2．依法向人民法院提起诉讼。

    第九条附则

    1．本合同如因不可抗力的原因无法继续履行时，当事人可以依法主张解除合同，并及时书面通知对方，本合同自书面通知到达对方时解除。

    2．本合同如有未尽事宜，双方可通过协商签订补充合同，补充合同与本合同具同等效力。

    3．本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

    甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

    法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

    地址：_______________________地址：_______________________

    电话：_______________________电话：_______________________

    清洗合同范本 篇2

    甲方：

    乙方：

    一、协议目的：

    甲乙双方本着“互惠互利、共同发展”的原则，为了明确甲、乙双方在本次清洗工程中的权利、责任、义务，确保本次工程施工的顺利进行，特签订本施工合同，由双方共同遵守。

    二、工程名称：

    ___市_____公司板式换热器清洗。

    三、施工质量依据：

    1.HG/T2387-20__工业设备化学清洗质量标准

    2.DL/T794-20__火力发电厂锅炉化学清洗导则

    四、施工费用及质保期：

    1.板换清洗费用：/㎡

    2.初验合格付施工总价的70%，余30%作为质保金，质保期为17%增值税发票。

    五、施工工期：

    1.开工日期：月

    2.竣工日期：

    特殊情况(如遇不可抗力因素影响)施工期顺延。

    六、双方责任

    1.甲方责任：

    (1)甲方应指定专人负责施工现场并配合乙方做好相关部门的协调工作，同时派专人监督乙方施工质量并及时提出意见，以保证乙方工作的顺利进行。

    (2)甲方免费提供施工用电，用水等。

    (3)按照合同约定向乙方支付费用。

    2.乙方责任：

    (1)自觉遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的统一管理，维护甲方的企业声誉。

    (2)严格按照相关规范精心组织施工，并对工程质量和施工进度负责，按质按时安全完成施工任务。

    (3)对施工过程中出现的工程质量事故、机械事故和人员伤亡事故的全部经济责任和法律责任负责。

    (4)施工期间保护好甲方物品，如发现乙方施工人员破坏或损坏，由乙方负责赔偿。

    七、施工质量检验指标：

    1.清洗后的金属表面应清洁，基本上无残留氧化物和焊渣，无明显金属粗晶析出的过洗现象，不应有镀铜现象;

    2.清洗结束后经甲乙双方检验，部分死角钙垢遗留不得超过0.5mm厚，单片板换残留面积视观不能超过单片总面积的2%;

    3.清洗后的表面形成的钝化保护膜应均匀、完整、致密(呈钢灰色);

    4.清洗工作不得损坏甲方的设备(包括阀门、仪表等);

    八、违约责任：

    1.甲方提供8-10台板换供乙方试清洗，试清洗期内，若乙方施工质量不符合甲方要求，甲方可不经乙方同意随时终止本合同。2.乙方无故拖延工期的，每拖延一天，应向甲方支付施工总价的1%的违约金。

    3.质保期内，清洗工程出现质量问题，甲方可扣除质保金。由于清洗工程造成的相关损失，乙方必须予以赔偿。

    九、本协议未尽事宜，双方协商解决，本协议在双方确认签字盖章后生效。

    十、本协议在执行过程中，内容若有变更，以双方签字盖章后的文件为凭。

    甲方代表(签字)：乙方代表(签字)：

    甲方单位盖章乙方单位盖章

    年月日

    年月日

    清洗合同范本 篇3

    甲方：_________

    乙方：_________

    甲、乙双方在平等自愿的基础上就V大厦外墙及玻璃清洗一事达成如下约定，以咨共同遵守。

    一、乙方同意于约定时间对V大厦外墙及玻璃进行清洗，并且甲方同意乙方委托其他专业公司具体进行清洗工作，同时乙方应保证其他专业公司遵守本合同的约定。

    二、工程项目

    1、项目名称：_________。

    2、施工场所：_________。

    3、施工时间：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；每日9:00—17:00；如遇下雨施工时间则相应顺延。（施工时间如有变更以甲方临时通知为准。）

    三、乙方应保证其他专业公司及其工作人员在清洗期间应遵守甲方的要求，不得影响甲方的正常经营管理活动及酒店客人的休息。其他专业公司工作人员的清洗工作应接受甲方的监督。

    1、进出酒店从地下1F员工通道行走，上下楼层只能乘坐员工电梯，只能在5F使用员工卫生间；

    2、进出人员必须统一办理并配戴临时出入证；

    3、因清洗需要携带的工具及物品在进入酒店时必须进行登记；

    4、所有携带物品离开酒店时必须经保安部人员检查清楚后方可带走；

    5、清洗期间材料的运输及堆放必须服从甲方保安部的统一安排；

    6、因搬运材料使用员工电梯，应遵守甲方工程部告知的电梯安全使用方法，严禁超载、长时间压门，如使用不当而引起的电梯损坏由乙方承担赔偿责任。

    四、乙方应设置可靠的安全保障设施，保证具体清洗工作人员的安全。

    五、其他专业公司于每日清洗完后通知甲方具体人员对当日清洗工作进行验收，若有不符甲方要求的，甲方可要求其他专业公司工作人员重新清洗，直至甲方验收合格为止。

    六、根据约定，对大厦外墙的清洗，对大厦玻璃的清洗收费为人民币元。于乙方在完成全部清洗工作并经甲方验收合格后，由甲方支付给乙方。

    七、乙方应保证其他专业公司及其工作人员在清洗中不得破坏大厦的外墙及玻璃和大厦的其他结构其设施，若有损坏，乙方应负责予以赔偿。

    八、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。

    九、本合同未尽事宜，双方日后可再行协商，协商不成的，双方均可向人民法院提起诉讼。

    十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力。

    甲方：_________乙方：_________

    法定代表人（或授权代理人）：_________法定代表人（或授权代理人）：_________

    _________年_________月_________日_________年_________月_________日

    清洗合同范本 篇4

    合同编号：___________客户名称：_________________________________公司

    (以下简称“甲方”)承办单位：_________________________________公司(以下简称“乙方”)双方经友好协商，就“甲方”委托“乙方”对其属下的`下列设备进行年度保养服务，签定合同条款如下：

    一、保养设备清单(详见甲方集中空调年度外包清单)共计_________台集中空调的年度维护保养

    二、乙方服务范围承诺

    1、及时对______台集中空调进行以下项目的维护保养，并且应达到以下各项技术要求，以保证设备正常运行。

    a.盘管的清洗要求：清洗后盘管外表面应无灰尘，内表面的清洗结果应在清洗后其换热效果达到其原升级换热能力。

    b.风机轴承的更换：轴承更换后应保证一年内无任何由于安装上的缺陷而造成轴承损坏或轴的损坏。

    c.风机软接头的维修更换要求：维修或更换应保证半年，在半年内不应有维修和安装质量造成漏风和再损坏现象。

    d.空调箱体的清洗：空调箱体清洗后应见原来的颜色(内外表面)，箱内应干净无明显灰尘。

    e.空调减振支座的维修和保养：减振支座应无锈蚀，各减振弹簧应完好无损。

    f.空调过滤器框架的维修：框架维修后应无肉眼可见的变形。

    g.1、应保证维修保养的工作现场整洁无杂物，工作结束后及时清理现常

    2、提供合格的专业技术人员到现场维修保养，使其设备正常运行。

    3、乙方安排维修人员到“甲方”处理日常维修事项，且保持24小时提供优质服务(包括法定节假日)，使各设备保持在最佳状态运行。

    4、乙方安排人员到“甲方”，负责中央空调及其机房的五‘s’。

    5、纳入“乙方服务”网络管理。

    、乙方将携带专用工具前往维修保养。

    7、空调箱体保养和维修所需零件由“甲方”自行采购或向“乙方”订购，在维修过程中，零件可由“甲方”自行解决，但“乙方”不负责其零件质量问题，若向“乙方”订购，“乙方”则保证配件一年质量保证。

    三、“甲方”荣誉承诺

    1.照合同的规定支付服务费用给“乙方”。

    2.照设备操作规程和“乙方”的正确指导操作各设备。

    3.准许“乙方”工作人员进出设备现场和使用工作现场的适用设施，但必须征得“甲方”同意后方可使用。

    4.经甲方同意后，准许“乙方”工作人员借用“甲方”的一般性工具或简单设备。

    5.及时将不正常的情况通知“乙方”。

    6.只准许“乙方”服务人员检修设备，若“甲方”自行检修设备，则“乙方”不负任何责任。

    四、服务范围的界定事项

    1.与设备无关的供水及排水系统。

    2.设备本体以外的任何供电系统。

    3.供电系统、电柜的外壳、负管、支架等不可保养之设备。

    4.各设备电系统以设备电源接线端子为界。

    5.本合同“乙方”所述的服务费用不包含万一设备损毁进行维修所需的人工费、零配件及材料成本费，该费用将以“乙方”最优惠价格向“甲方”另行收龋五、费用及支付方式

    1.费用____台集中空调全年合同服务费(已含税金)rmb即______元，大写人民币______________元整。名称工作内容单价rmb(元/次/台)保养次数(次/年)数量(台)保养次数合计费用材料费每年总费用集中空调巡检1512180_//集中空调维护/保养100121200_/集中空调五“s”1012120_/注：

    1)保养费用中不包含更换零件及任何未注明费用。

    2)保养内容详见附件说明。

    3)上述材料费仅包含：

    a、软接帆布：80元/平方米×m平方米=80m元b、减振器：100元/个×n个=100n元c、盘管清洗剂：50元/桶×p桶=50p元d、与此相关的其它材料：qqq元4)其它零配件另计。

    2.支付方式：

    a.分四次付款，合同签定三个月后的七天之内支付25%的服务费即rmb：______________元，大写人民币_____________元整，六个月后的七天之内支付25%的服务费即rmb：______________元，大写人民币_____________元整，九个月后的七天之内支付25%的服务费即rmb：______________元，大写人民币_____________元整，十二个月后的七天之内支付25%的服务费即rmb：______________元，大写人民币_____________元整。

    b.保养材料费和维修材料费用，“甲方”付完100%材料费后，“乙方”即发货到工地。

    六、规定

    1.本合同有效时间从20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日止，为期一年。

    2.“乙方”不承担任何意外，损伤、破坏、遗失或损坏的责任，除非是“乙方”服务人员的疏忽所致。

    3.“甲方”应配备消除设施及其它火灾保险，“乙方”不负责火灾责任及其它灾难性赔偿。

    4.“乙方”有权因未收到应得款项而中止本合同。

    5.“甲方”有权拒付因“乙方”的服务质量达不到本合同之承诺而拒付款项。七、本合同一式贰份，双方各执壹份。

    开户银行：

    开户银行：

    甲方：

    乙方：

    地址：

    地址：

    电话：

    电话：

    传真：

    传真：

    e-mail：

    e-mail：

    帐号：

    帐号：

    代表：

    代表：

    (签字盖章)

    (签字盖章)

    日期：______年____月____日日期：______年____月____日

    清洗合同范本 篇5

    甲方：

    乙方：

    根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将本物业的外墙清洗服务委托乙方进行，订立本合同。

    1.0 工作地点服务内容：清洗外墙、玻璃

    2.0 作业要求

    乙方采取下吊板方式进行施工，使用专业工具及外墙清洗剂、玻璃清洁剂，清洗外墙、玻璃，使玻璃表面形成一层保护膜，使玻璃不易受灰尘及酸雨的腐蚀。 3.0 服务标准

    玻璃整体光亮、清洁、无胶印、无污迹、无建筑施工材料残余物；外墙干净、无深色、无污迹、无建筑施工材料残余物。

    4.0 合同期限

    4.1 自___月___止。

    4.2 如遇停电、下雨、大风等特殊情况，工期可延期。

    5.0 收费标准

    清洁费用：元／次，人民币大写： 6.0 付款方式

    完工当日由甲乙双方进行现场验收，并在工程验收单上签字，甲方验收合格后，10日内向乙方一次性支付当次清洗费用

    7.0 双方权利与义务

    7.1 甲方

    7.11 甲方安排专人负责联系、协调、检查、监督乙方工作；

    7.12 甲方负责向乙方免费提供服务所需用水、电及灯光；

    7.13 甲方应及时对现场进行验收。

    7.2 乙方

    7.21 乙方应在开工前，向甲方现场负责人提供真实有效的营业执照、资质证明、保险单、高空作业证等相关证件；现场工作人员必须全部经过专业技术培训，并

    持有国家认可的资格证书；

    7.22 乙方工作时必须符合高空作业的要求，安排专责人员进行现场管理，确保安全。

    7.23 乙方在现场作业的员工必须严格遵守甲方指定的各项规章制度，若乙方员工违反甲方规章制度，将按甲方的有关规定予以处罚。

    7.24 乙方施工过程中，如出现任何安全责任事故、人员伤亡或给甲方及第三方造成一切损失，由乙方负全责，甲方不负任何责任；

    7.25 乙方在清洗服务过程中，造成甲方或第三方的人身或财产损害的应予以赔偿。

    7.26 在乙方清洗服务范围内，若发生任何质量或其它问题投诉，乙方必须二十四小时之内予以答复或解决。

    7.27 严格遵守甲乙双方签订的《安全协议书》

    8.0 其它

    8.1 解除协议或任何有关协议内容的更改，协议双方须提前十五天

    内以书面形式答复，逾期不答者，视为默认。若乙方未按合同规定，甲方有权随时解除合同。

    8.2 本协议履行中若发生争议，双方应协商解决。经协商不能达成一致时，任何一方可向北京市海淀区人民法院提起诉讼。

    8.3 本协议一式四份，甲乙双方各执两份，经盖章签名有效。

    甲方：乙方：

    甲方签章： 乙方签章：

    日期： 日期：

    安全协议

    甲方：

    乙方：

    甲方委托乙方就 清洗工程，根据国家有关规定，明确双方责任，特签定以下安全协议。

    l、甲乙双方必须认真贯彻国家、北京市和上级劳动保护安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针政策，严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。

    2、按照《北京市建筑工程施工安全操怍规程》（DBJ01-62.20xx北京市强制性标准）乙方应强化安全意识，做好施工安全工作。作业前对人员的身体状况进行检查，患病、饮酒及其它身体不适者不得施工，严禁未经培训的施工工人高空作业，乙方管理人员应对员工的安全措施是否完善进行检查。乙方违反安全作业，引发的人身伤亡及财产损失事故的责任由乙方承担。

    3、乙方应在本合同签订开工前，提供有关保险手续证明文件、员工身份证及操作证明的复印件，所需费用由乙方承担。乙方须确保在合同规定施工地点工作的所有人员是贵公司的正式员工并有保险证明、高空作业资格证明。

    4、乙方必须按《北京市建筑工程施工安全操作规程》（DBJ01-62-20xx北京市强制性标准）的要求进行安全生产教育培训，并遵守甲方有关规章制度。

    5、甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务，对于乙方违反安全生产规定制度等情况，甲方有要求乙方整改的权利。

    6、乙方在生产操作过程中工人的防护用品由乙方自理；并应督促工人自觉穿戴好防护用品，现场严禁吸烟，严禁随地大小便。

    7、乙方必须严格按国家和北京市对高空安全操作规程和制度执行，因违反操作规程所发生的安全事故由乙方承担全部责在。

    8、甲方原有建筑物存在的质量问题与乙方的清洗施工无关。在清洗施工期间发现的质量问题，以双方的验证签单为准；因乙方清洗施工造成的对原有建筑物的损坏由，乙方承担赔偿责任。

    9、清洗施工中，乙方发现的甲方原有建筑物的安全隐患，应及时告知甲方采取防范、补救措施。

    10、清洗施工中，乙方造成的甲方原有建筑物的安全隐患，乙方不得隐瞒，应及时告知甲方，双方商定并采取消除隐患的措施，由此发生的费用由乙方承担。

    11、乙方违反上述10、11、款的约定，在乙方清洗完工中造成的财产、人身损失由乙方承担。甲方不承担任何责任。

    甲方：乙方：

    日期; 日期：

    清洗合同范本 篇6

    甲方：

    乙方：

    根据《xxx合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就毛巾、浴巾的洗涤消毒及使用达成如下协议：

    一、合作办法：

    乙方为甲方提供足量的干净卫生而且是消过毒的毛巾和浴巾，甲方付给乙方相应的使用费。

    二、使用费用：

    毛巾：_____元/条/次

    浴巾：_____元/条/次

    三、甲方将所需洗涤的毛巾和浴巾放在固定的地点，乙方每天下午3-4点派人到甲方收洗一次。乙方工作人员和甲方工作人员交接时数目要对清楚。

    四、甲方应提供免费停车位予乙方的运输车辆停放，如甲方交接货地点在二楼以上，甲方应允许乙方人员使用电梯等升降设备。

    五、乙方收洗物品后，原则上24小时内送回甲方使用。甲方节假日或大型接待，因不够周转而要求乙方加急洗涤或提前送来的，乙方可根据自身生产情况，尽可能满足。

    六、使用费结算以每月23日至下月23日为一个结算月，每月24日由乙方制表交甲方核对确认上月全月使用品种、数量、金额后，由甲方有关人员在乙方洗涤对帐表上签名确认并交回一份给乙方。对帐后甲方每月10日将上月洗涤款项支付给乙方。

    七、赔偿责任：

    甲方在工作过程中遗失、损坏或污染乙方的布件，甲方应照价赔偿给乙方。

    赔偿价格为毛巾每条_____元，浴巾每条_____元。

    八、乙方提供各种洗涤用品均应符合国家有关卫生及环保标准，并遵照卫生程序消毒，收、送洗涤物品过程中使用专用包装布包装。

    九、甲乙双方如终止合作关系，应提前半个月以书面方式通知对方终止执行本协议。

    十、本协议一式两份，双方各执一份，由甲乙双方法定代表人或其授权代表签名盖章正式生效。如双方在履行本协议过程中出现纠纷，应协商解决；如不能解决，任何一方均可向当地人民法院提出法律诉讼。

    甲方：

    乙方：

    法人代表：

    法人代表：

    负责人：

    负责人：

    清洗合同范本 篇7

    甲方：_____

    乙方：_____

    一、基本情况概述：

    外墙清洗的地点为、外墙清洗范围为该大厦整体建筑的外墙清洗，实际考察此大厦外墙材质组成为。

    二、甲方需提供基本条件

    1、 提供基本水电设施。

    2、垃圾堆放点。

    3、 提供保洁工程工具摆放位置。

    三、我公司需提供外墙清洗保洁工具及原材料

    提供所需工具有：工作绳、安全绳、吊板（座板）、安全带、自锁器、U型卡、工作桶、耐高压水管、玻璃套装工具、板刷、橡胶手套、药剂喷壶等。

    ㈠、工作绳：材质为锦纶，规格：直径为20mm，作用：主要用于吊板式座板下吊、登高作业用。

    ㈡、安全绳：材质为高强丝，规格：直径：18mm、20mm，作用：主要用于配合工作绳使用。

    ㈢、吊板：又称座板，材质为缩木板组合而成，吊带由纤维纺织而成，都具有一定的抗拉强度。作用：高空下吊施工时，高空人员就坐在吊板上向下坠滑操作。防滑座板断裂载荷大于4400牛顿。

    ㈣、安全带：材质为纤维纺织而成。安全带由两根肩背和一根腰带连成一体组成，通过自锁钩与工作绳连接成一体。

    ㈤、自锁器：材质为不锈钢制成。作用：连接安全带与安全绳上，当高空施工人员因工作绳断裂而下坠时，自锁钩的自锁装置会因人体的重量拉动而自锁，使下坠的人被生命绳拦住。

    ㈥、U型卡：是由16mm高强度钢制成的U型扣，并有螺栓销连接。

    ㈦、玻璃套装工具：包括：涂水器、玻璃刮子、云石铲刀、加长杆、吸水海棉、胶条。作用：用于各种镜面物体表面。

    ㈧、耐高压水管：透明的塑料软管、耐高压软管。

    提供原材料有：本公司所使用的清洁剂为呈中性偏碱性的清洁剂，经稀释后pH值为8—10之间，不会对外墙铝塑板、玻璃、大理石等材质造成伤害。

    ⑴、玻璃全能清洁剂（美国进口亚美科品牌）：

    特性：无毒无害，快干、不留水痕。它能有效清除玻璃上的污垢、油脂、烟渍、手印。

    用途：玻璃门窗、柜台、镜面、荧光屏、陶瓷、镜面金属表面的清洁

    使用方法：根据物体表面污垢的程度，将本品稀释后喷洒在物体表面，用玻璃清洗工具涂抹后刮净。

    包装：4公斤/加仑

    （2）、中性石材清洗液（西班牙雅伦及意大利索以达品牌）：

    特性：各种石质清洁保养的专业清洁剂

    用途：各类石质材料表面

    主要技术指标：主要成分阴离子表面活性剂、缓蚀剂、光亮剂、软化剂、去污力强。

    使用方法：根据表面污垢的程度，将本品兑水稀释后可直接用到石材表面。

    （3）、铝塑板专用清洗液（芳菲丽特品牌）：

    特性：本品不含溶剂、不伤肌肤、不污染环境。使用本品后，易干燥、不留水痕，并且在铝塑板板面表面形一层光亮保护膜，对板面表面具有灰尘隔离作用并增加光泽度。

    甲方：_____

    乙方：_____

    日期：______年______月______日

    清洗合同范本 篇8

    买方：___________（以下简称甲方）

    卖方：___________（以下简称乙方）

    甲乙双方经过充分友好协商，就购买________________________________。

    一、设备名称、规格、质量和数量：_________________________________________。

    二、合同价格

    设备总价为人民币（大写）：___________。

    总价包括设备金额、包装运输保险、装卸、安装及相关材料、调试、软件、检验培训费用及税金。

    本合同总金额不得变更或调整。

    三、合同生效

    本合同经双方签字后生效。

    四、付款条件

    货物验收合格，设备安装调试工作正常后，乙方为甲方完成培训且甲方无疑问后，甲方应向乙方支付合同总价的100%。

    五、交付、包装和验收

    1、交货地点：甲方指定的地点。

    2、交货时间：合同生效后________天内。

    3、乙方应一次性将货物交付至交货地点。到货前24小时，书面通知甲方名称、型号、数量、外形尺寸、单位重量及注意事项。

    4、设备包装应符合国家标准，以确保设备在运输过程中不会损坏。因包装不当造成设备在运输过程中的任何损坏或损失，乙方应负责。

    5、设备由乙方运送至施工现场，由乙方运输和卸载。

    6、当设备到达现场时，在甲方检验货物之前，甲乙双方必须在场并确认包装的完整性。乙方应在甲方安排的时间派人到现场验收货物并签字确认。如果发现货物与装箱单不符，乙方应负责补齐或撤回货物。如果乙方未能按时到达，甲方有权开箱检查，并记录丢失的零件和损坏情况，乙方应予以认可并负责解决。

    7、乙方负责设备的安装和调试，直至设备正常运行。最终验收应在此之后进行。如果设备验收不合格，乙方应退货并退还甲方所有款项。

    8、乙方应携带安装和调试过程中所需的各种工具、仪表和易损件。

    六、产品质量保证和售后服务

    1、乙方应严格按照国家相关标准和规定进行制造和检验。所有材料和备件都是全新的和未使用的，并符合本合同附件的规定。保证产品质量。设备出厂前必须经过技术检验，符合国家相关标准。

    2、乙方负责免费为甲方培训运行维护人员。包括：基本原理，操作维护。

    3、设备投入正常运行后，乙方应定期回访用户。

    4、乙方应明确售后服务内容、响应时间、范围、方式、收费标准等。并开展其他售后服务工作。

    七、责任和义务

    1、设备安装调试时，如乙方提出，甲方应方便乙方人员吃喝，费用由乙方承担。

    八、违约责任

    1、如果乙方不能按时交货，除不可抗力外，乙方应向甲方支付违约金，违约金按合同总价的计算，即人民币________元。

    2、甲方延期付款时（合法拒付除外）。延期付款金额向乙方支付违约金，每天按延期付款金额的计算，付款处理期为10个工作日。

    3、双方必须严格执行《_合同法》中关于违约责任的相关规定。

    九、合同的终止和变更

    1、当一方要求变更或终止合同时，在达成新的协议之前，原合同仍然有效。请求变更的一方应当及时通知对方，对方应当在收到通知后15日内予以答复，逾期未答复的，视为同意。

    2、如乙方要求变更或终止合同，由此造成的损失由乙方负责。

    十、合同纠纷的解决

    1、甲乙双方发生合同纠纷时，应本着相互理解、相互尊重、和平友好的原则，通过协商解决。

    2、本合同的履行地点为__________________________________________________________。

    3、如有附件，也是本合同不可缺少的组成部分，具有同等法律效力。

    十一、免责条款

    如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应根据国家相关法律法规进行处理。

    十二、其他商定事项

    本合同未尽事宜，可由双方约定，并可签订书面补充协议。

    本合同以_______________________________________________

    授权代表（签名）：___________

    乙方（盖章）：_________________

    授权代表（签名）：_________

    签订日期：________

    清洗合同范本 篇9

    甲方： （以下简称甲方）

    乙方： （以下简称乙方）

    甲、乙双方经友好协商，就

    第一条：工程概况

    一、 工程名称：

    二、 工程地点：

    三、 工程项目：

    第二条：承包方式

    由乙方包工包料、包安全、包质量、包工期、包承包风险等所有费用包干。

    第三条：工程期限

    经甲、乙双方协商确定：自年月日起至年月止完成。

    第四条：清洗标准

    一、玻璃幕墙清洗标准：

    1、玻璃幕墙清洗后无灰尘、污垢、污渍、水迹、手印等印迹；

    2、玻璃幕墙与金属结构框之间的缝隙不得有污垢存在；

    3、玻璃幕墙拼接处的硅硐密封胶缝表面应无污垢；

    4、室外金属结构框的'立面、平面上不得有污垢、污渍、灰尘、水迹手印等 其它印迹；

    5、玻璃幕墙处理的达到无尘、无垢、光洁明亮；

    6、玻璃幕墙干刮处理后墙面等无损坏现象。

    第五条：工程价款结算方式

    1、外墙清洗工程完工通过验收合格后，甲方在第15日内一次性付清 款项给乙方。

    2、甲方付款前，乙方需向甲方提供《广州市正规税务发票》。

    第六条：双方责任

    一、甲方责任：

    1、甲方负责向乙方免费提供施工必需的水源，电源等；

    2、甲方应按本合同规定的付款方式及时结款；

    二、乙方责任

    1、在甲方规定时间内完成清洗施工，并保证工程质量；

    2、自行负责施工人员的人身安全及相关人员的人身财产安全；

    3、在施工过程中，如损坏甲方物品，乙方按甲方的购价赔付；

    4、如果出现腐蚀现象，因乙方非法施工造成的，由乙方承担全部责任；

    第七条：违约责任

    1、甲、乙双方在本合同签订后，任何一方违约，将由违约方承担责任；

    2、按《合同法》规定协商解决，协商不成的可向当地法院起诉。

    第八条：附则

    一、在清洗施工过程中，若遇恶劣天气或停水、电等，影响施工进度，甲、 乙双方应协商顺延工程时间；

    二、在清洗施工过程中因甲方原因造成施工现场损坏导致工期延误应由甲 方承担责任；

    三、本合同未尽事宜，双方可根据具体情况，结合有关规定协商解决。 本合同一式两份，甲方执壹份，乙方执壹份，双方签字之日生效。

    甲方（盖章）：乙方（盖章）：

    甲方代表人： 乙方代表人：

    签订日期： 年 月 日 签订日期：年 月 日

    清洗合同范本 篇10

    为确保锅炉炉膛内高压水清洗项目施工安全，明确双方责任，按照相关要求，结合实际情况，经甲方、双方协商一致，签订安全管理协议如下。

    一、双方责任和义务

    1.施工前，乙方应向甲方提供有效“营业执照、安全生产许可证”，并提供全部作业人员身份证及特种作业人员资格证书。

    3.乙方作业人员在施工（作业）前必须按照相关管理规定接受乙方有关部门的安全交底，学习甲方安全管理规定；乙方作业人员必须掌握必要的安全防火知识，能够了解甲方的特点、安全规程及劳动纪律和其它安全规定。

    4.乙方作业人员要按照相关安全规定和标准正确佩戴好劳动保护用品，高空作业人员必须佩带安全带，并应系牢。架子工必须经过相关专业的安全劳动培训，并持有效证件才能上岗作业，清洗工必须熟练操作清洗设备并经乙方培训考试合格后上岗。

    5.乙方在施工（作业）前必须交付一定数额的安全保证金，此保证金系保证甲乙双方在施工（作业）过程中的安全生产行为。工程结束后，如果未违甲方安全管理规定，则如数返还；反之，则扣除安全违章罚款后余额返还。

    6.乙方在炉内照明必须使用12V安全行灯。

    7.乙方必须配备专职安全管理人员具体负责施工（作业）现场安全工作，编写高压水射流清洗方案、并按照高压水射流清洗作业安全规范进行清洗。

    8.乙方清洗作业前必须对清洗对象及垢层作必要的分析，确定清洗作业所必需的工作压力和流量。在流量条件许可的情况下，尽可能以较低的工作压力来完成清洗作业。

    9.乙方施工作业时炉内外人员应配备对讲机，便于及时联系，防止出现机械伤人、高空坠落等事故发生。

    10.乙方必须遵守甲方的安全管理制度及其它规定，不得对运行设备的安全运行造成影响。

    11.乙方必须在规定的区域内作业，不能随处乱走，乱动与施工（作业）无关的设备、阀门、仪表、电气和开关等。

    12.脚手架搭设必须严格按脚手架安全操作规范及施工方案的要求进行，其立杆、步距等符合要求，扫地杆必须按要求离地面____cm设一道，沿建筑物四周搭设，剪刀撑必须从地面至顶面互为夹角____°，剪刀撑与剪刀撑之间必须连成一体。

    13.清洗及脚手架搭拆现场必须设警戒区域，张挂醒目的警戒标志。警戒区域内严禁非操作人员通行或在脚手架下方继续组织施工。地面必须设专人进行监护，并认真履行职责。拆除人员进入岗位以后，先进行检查，加固松动部位，清除步层内遗留的材料、物件、垃圾块。所有清理物应安全运送至地面，不得向下抛掷。

    14.不允许分立面拆除或上、下二步同时拆除（踏步式），认真做到一步一清、一杆一清。所有连墙杆、斜拉杆等必须随脚手架步层拆除同步进行下降，不许先行拆除。所有钢管与扣件，在拆除时应分离，不允许钢管上附着扣件运送地面，或两根钢管同时拆下运送至地面。

    15.乙方在施工中应严防出现触电、高空坠落、机械伤人等事件；合理配备施工人员，做好相互间的工作配合及安全防护。

    16.当日完工后，应仔细检查周围情况，如发现留有隐患的部位，应及时进行妥当处理。拆下的钢管、扣件等物，应按类堆放整齐。

    17.严禁酒后上班，严禁穿拖鞋及穿硬底鞋上高空进行作业，严禁在脚手架上嬉戏耍闹，严禁从高处向下抛掷。

    18.厂内及作业现场严禁吸烟。

    19.施工工器具、物件（料）要自行保管好，否则自行负责。

    20.乙方必须以对甲方财产及职工的身体健康负责的态度，严格遵守《电力安全工作规程》，杜绝违章作业，并服从甲方现场管理人员的监督管理。

    21.乙方应在完工后将作业现场清理干净，恢复完好，并将施工垃圾运至指定地点。

    22.乙方在施工（作业）前要辨识出施工（作业）过程中的危险因素，并制定出防范措施后，方可进行施工作业。

    甲方代表签字：___________乙方代表签字：___________

    盖章：___________________盖章：___________________

    _______年______月______日_______年______月______日

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    清洗合同范本 篇11

    甲方：

    乙方：

    经双方充分、友好协商，本着平等互利、公平公正的原则，明确双方责、权、利，确保服务项目能优质按时完成，特签订如下合同：

    一、服务事项

    1) 工程项目：。

    2) 质量标准：。

    3) 施工期：年月日至 年月日止，特殊情况(如遇不可抗力因素影响，如暴风雨、雷电等)，施工期顺延。

    4) 清洁服务价款及结算方法：

    A. 工程总额：元整(大写:圆整)；

    B. 甲、乙双方签订协议后，甲方预先以现金方式支付给乙方服务款：元整(大写:圆整)；完工验收后一周内甲方以现金（转帐）方式付清余款元整(大写:圆整)。

    C. 中途甲方未按合同支付服务款，乙方可解除合同；工程完工甲方未按合同支付服务款，每推迟一天按1%(百分之壹)作为违约金，由乙方收取。

    二、双方权利和义务：

    1、 甲方权利和义务

    1) 对乙方工作进行检查，并及时指出错误；

    2) 免费为乙方提供水电，以及清洁用品库房和住宿等因服务所须的一切便利条件；

    3) 为加强联系，甲方应指派专人在服务现场实施监督，积极配合乙方施工；

    4) 在服务项目验收合格后，按约定期限付清全部服务款；

    2、 乙方权利和义务

    1) 在规定的期限内，必须高质量完成工程；

    2) 遵守甲方的有关规章制度和纪律；

    3) 爱护甲方建筑物及各种设施，注意节约水电，因乙方造成的损坏应负责赔偿；

    4) 乙方员工在工作期间，因乙方责任造成的伤亡事故，甲方不负任何责任。

    三、违约责任

    1) 在合同有效期内，任意一方未经对方同意不得随意中止合同；

    2) 任意一方因为违约而造成对方的经济损失，必须予以赔偿，按工程总额的50%(百分之伍拾)。

    四、 本合同一式肆份，甲乙双方各执俩份，均具法律效力，本合同自签订之日起即生效。未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。

    服务合同


    当今我们处于法制化社会，合同对我们的重要程度不言而喻。签订合同可以约定合作双方所要尽的义务，你是否在烦恼合同该怎么写呢？希望我的文章能够精神上的支持和启发你。

    服务合同 篇1

    服务商：_______

    客户：_________

    鉴於客户期望有意聘用服务商为其提供编辑服务，并依据以下列出的条款详情见下文执行；服务商亦期望有意获聘，为客户提供有关服务；故此，双方现协议如下：

    一、服务

    於协议有效期内，服务商须就市场及研究报告，业务推介会资料及其他推广，研究及销售资料，提供英文编辑，中译英及中英文文本校对等服务。

    二、有效期限

    本协议於_________起正式生效，有效期连续十二个月，除非双方於协议期内，双方根据本协议条款终止合作。此後，本协议可在双方拟定条款之修定下，再次生效书面协定下续期。

    三、独立承办原则

    双方明白并同意，服务商须独立执行此协议之服务，唯须在客户的监督下，令服务成果及服务手法符合客户之要求，服务商更须全职提供有关服务。由於服务商并非客户的`雇员，故无权要求客户履行本协议条款明确具列之外的其他合约或协议。客户不得由服务商的款项中预扣任何能以呈报国家，地区/省府的入息税项为理由，而拖延应付予服务商的款项。

    四、酬金赔偿

    协议生效签订之後，客户同意於每月月底，支付服务商开出的所开具付款通知所单上显示之款额。客户如要求服务商，提供本协议以外的产品或/及服务，必须支付服务商额外款项，以服务商提供该等额外产品或/及服务之新近现行收费为准则。如情况适用，客户同意支付服务商所有合理的实际杂项支出，获预先批准之派递费用及交通费用。所有其他开支及额外费用均须客户的预先批准。

    五、聘用服务项目

    客户期望得到服务商以下的各项协议服务，服务商亦同意向客户提供该等相关服务，并承诺以专业态度，尽其所能完成服务。

    （1）校对：检视出核串字，标点符号，文法及语句应用之错误。

    （2）逐行审稿阅/校对文稿：检视核文稿写作风格与格式，使之令目标读者或观众感到行文清晰，意思明确，并指出何处出现明显错误及不协调统一之情况。

    （3）综合审阅稿：除上述服务外，再依建议更改及重新组识文稿，以增进提升其表达方式，其再次应用能力，及其资讯/故事内容主线之可读性及通顺程度。

    （4）翻译：中译英。

    六、费用及报价

    服务商在本协议已附上各项编辑服务之报价，在协议生效後十二个月内有效，协议期满之後，报价可再作修订。

    若出现邮政退件情况，费用由客户支付。如提供编辑服务时涉及各项特别支出，服务商可向客户收取报价以外的费用。如客户要求需收费的派递服务，服务商可向客户收取额外费用，除非该等额外费用是因由服务商而起所引致者。

    每项指派编辑服务之委托生效之前，双方--包括服务商及客户--均会被知会及同意有关计划涉及之实际或预计开支。

    七、交付日期与付款

    服务商须事会先参阅需作编辑修订之文稿全文，方行确才可定出服务商及客户均同意遵守的单一任何交付日期/各项交付或日期等，若客户之後对原有文稿作出修定，交付日期可随之作更改。

    由服务商提供之所有编辑工作及服务，均须只可於香港进行。该等编辑工作及服务须以电邮方或提交，毋须由专人亲身提交。服务商会透过微软文书处理系统，采用电子邮件方式，向客户交付经审阅，翻译及校对之交稿。

    委托工作完成之後，服务商将於下个月份发出付款通知，之後三十天内，客户须支付所有费用。

    付款以_________单位计算，存入服务商在_________银行户口内。对服务商完成之各项委托工作所引致的政府税项，客户会独力全数承担。

    服务商於每月_________日前完成及交付的所有指派工作，客户须於当月月底前支付有关费用。至於每月_________日後至月底所完成及交付的所有指派工作，则客户需於下个月月底前支付。

    八、保密原则

    服务商不得向第三者洩露客户的原本文稿，翻译文稿及经审阅文稿的任何资料，除非获客户的书面授权。

    服务商有责任将客户的文件，翻译文稿，经审阅文稿以及所有复件副本，妥善及安全地存放，确保符合监定性核实翻译服务文稿的守则，也须确保废弃文件获保密处理。

    九、版权

    根据本行业务通例，当客户向服务商付款後，有关文稿之所有权益，包括版权及修定权，将由服务商自动转给客户一方，服务商，无权就翻译文稿提出权益要求，除非获得客户书面同意。

    十、法律责任

    服务商向客户提供编辑服务，双方明白此合作关系是谨慎独立性的，以及不包括第三者。於任何情况下，客户须确保服务商不会因文稿权益或版权和/或翻译权造成任何利益损害。

    如涉及以下法律行动，包括而不限於剽窃，版权，拥有权，诽谤，侵犯私隐，曲解事实，毁谤或其他类似或相关的法律行动，若在此等法律行动中，服务商只作为承办商，而并非直接涉及的一方，服务商毋须负上法律责任。

    十一、取消条文

    如工作委托生效之後，客户於服务商进行指派工作期间，客户却取消该指派工作，客户仍须付予服务商一笔费用，可就己部份完成文稿之收费比例计算，或以双方同意的其他赔偿款额。收妥款项後，服务商应交付客户己部份完成之文稿

    十二、终止条文

    若某一方欲提出终止此份协议，必须於两周前向另一方提出书面通知。

    十三、协定在下列情况下自动终止：

    有效日期生效後的十二个月有效期届满，协议可再商议延期。

    任何一方根据破产法或财产转予债权人协定，宣布无力偿还债务，破产或重组。

    双方同意终止协议。

    服务商（盖章）：_______客户（盖章）：_________

    代表（签字）：_________代表（签字）：_________

    ________年____月____日_________年____月____日

    服务合同 篇2

    甲方：

    乙方：

    依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方在协商一致的基础上，就甲方委托乙方为其提供新华地产宣传品印刷服务，达成如下协议：

    一、服务内容乙方负责在协议期内为甲方提供新华地产宣传品印刷相关服务。

    二、合同价格

    合同总额约为人民币77800元，大写：柒万柒仟捌佰元整；

    合作期限：___年___月___日至___年___月___日。乙方提供该服务的单价见附件物料清单（一），该单价内所提供服务包括但不限于以下费用：

    1、材料费用

    2、印刷费用；

    3、运输费用；

    4、总部运营及管理费、现场管理费、利润、风险、税金等；

    5、国家或地方政府规定的其他相关费用；

    6、缺陷修复和保修费用；

    7、合同期内市场材料价格、人工价格或劳务费、政府收费、税率、汇率或调价文件的变动等各种因素造成的价格变动；甲方无需再就承包范围内的上述事项向乙方或任何其它第三人支付任何费用。

    三、付款方式：

    1、甲乙双方确认稿子无误后，甲方向乙方付款23000元（大写：贰万叁仟圆整）剩余货款待甲方验货合格后一次付清；

    公司名称：

    账号为：

    开户行：

    2、在印刷过程中，由于甲方原因，改变宣传品尺寸、印刷材质、印刷数量，装订要求等所产生的费用据实结算；

    3、甲方付款前乙方应向甲方出具合法税务发票，否则甲方有权拒绝付款，由此产生的一切责任由乙方自负。

    四、甲方的主要权利和义务

    1、甲方应及时提供印刷文件的完稿。

    2、甲方应派专人确认颜色样并签字确认。

    3、印刷完成后，甲方按照签字确认样稿对乙方制作的印刷品进行验收，如验收不合格，甲方有权利要求乙方1日内免费重新印刷。

    五、乙方的主要权利及义务

    1、乙方应严格按照甲方提供的文件进行印刷，并提供数码打样稿，经甲方签字确认后方可开始印刷。

    2、乙方应严格按照甲方确认的颜色样印刷，如印刷成品与签字稿不符，乙方应无条件重新印刷。

    3、乙方有义务按照甲方指定的时间、地点及时送货。

    六、违约责任

    1、甲方每次给乙方下发工作单，会明确载明完成时间，如乙方未能在甲方要求的工期内完成印刷并通过甲方验收则每延迟一天乙方向甲方支付相当于单项总价款1%的逾期违约金。如该违约金不足以弥补工期延误给甲方造成的损失，乙方应弥补甲方损失。工期延误超过15日，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付合同总价款20 %的违约金并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

    2、乙方印刷成品与签字稿不符，且重新印刷不能达到合同目的的，甲方有权取消本次印刷，由乙方向甲方支付该次印刷金额的3倍作为违约金。甲方亦可视乙方完成工程的质量瑕疵情况适当扣减工程款后双方继续履行合同。

    3、依本合同之约定，因乙方违约甲方解除或终止合同时，乙方除应向甲方支付5万元违约金外，甲方未支付工程款的，不再支付；甲方已支付全部或部分工程款的，乙方应予返还。

    七、保密义务乙方因为履行本合同而获得的甲方的项目资料和相关信息，均属于甲方的商业机密，未经甲方书面同意，乙方不得随意复制，不得向乙方无关人员或任何第三方展示、传阅和泄露。乙方违反此保密条款的，乙方应当向甲方支付人民币壹万元的违约金。并赔偿因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方因此遭受的经营损失、诉讼或仲裁费、律师费、差旅费等损失。

    八、不可抗力

    若因发生地震、台风、水灾、火灾、雷电及其他不能预见，且对发生和后果不能防止或避免的不可抗力事件或爆炸、战争、暴动、动乱、罢工及法律、法规变更或其他社会灾难或不可抗拒事件，致使任何一方不能按协议约定条件履行其协议项下义务，则遇有上述事件的一方，应立即采取可能的最为迅捷的方式通知对方，各方应根据该事件对协议的影响程度，协商解决是否解除协议或者部分免除协议项下义务、延期履行或变更履行协议。受上述事件影响的一方或各方应在该事件影响消除后十五日内向对方提供有关该事件的新闻报道及公证机构出具的公证文件或政府有关部门出具的证明文件等，并免予承担相应之违约责任。

    九、本合同经双方签字、盖章方始生效。本合同签订地：泰安市泰山区。

    十、本合同如有未尽之处或争议之处，双方共同协商解决，协商不成可向泰安仲裁委员会申请仲裁。

    十一、本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

    甲方：乙方：

    法人代表签字：法人代表签字：

    盖章：盖章：

    服务合同 篇3

    被委托方(甲方)：____________服务中心

    受托方(乙方)：____________有限公司

    甲方为了优化西塞街道现有医疗卫生资源，不断适应和满足人民的健康需求，依据国家现行的有关政策法规，公开向社会进行招标，引进医疗卫生体制改革新模式，将所属的的经营管理权按有关程序托管给乙方。为了明确双方的权利和义务，经充分协商、双方达成以下合同条款：

    第一条合同当事人情况

    1、甲方，西塞社区卫生服务中心

    2、乙方，永邑医院管理武汉有限公司

    3、监管方，西塞山区卫生局、西塞街道办事处

    第二条托管范围

    1、人员范围：甲方所有在职职工13人，退休4人，土地工5人，合计22人。

    2、财物范围：甲方现有的全部土地、全部房屋和其他固定资产、全部医疗设施、设备和器械、全部办公用品。

    第三条托管原则

    1、所有权与经营权分离原则

    2、国有资产保值增值原则

    3、双方共同发展原则

    4、 "三不变"原则：员工身体不变，政府的支持政策不变、单位性质不变

    第四条托管内容：

    (一)甲方将所属的医院的经营管理权托管给乙方(现有医疗设备的使用权及医疗、预防、保健、康复业务的经营权)。

    (二)托管经营期限_________年，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

    (三)乙方应向甲方交纳托管费，第一年人民_________(大写)元整，以人民币万元为基数，以后每年在上一年的基础上递增百分之叁。

    (四)托管费交纳办法：

    1、每年_________月_________日至次年_________月_________日为一个交费年度，每个交费年度的托管费按12个月平均计算。

    2、_________年_________月_________日至_________月_________日双方交接期。

    3、交接期甲方免收乙方托管费。乙方承担交接期内_________名医务人员不低于档案工资80%的工资和养老保险、医疗保险、失业保险、工伤等社会保险费用。

    第五条托管办法

    1、自合同生效之日起，乙方在托管期内享有对医院的经营管理权及收益权。

    2、乙方要对医院现有的医疗设备、器材进行登记造册，设备、器材的价值经双方评估签字确认后，办理移交清单及实物。在合同期满或终止后，乙方应按移交清单向甲方回经评会后等值的设备、器材。乙方可根据业务需要，自行添置新设备，费用由乙方负担，所添购设备归乙方所有。乙方经营期间设备的维护费用由乙方承担。

    3、乙方根据实际需要对医疗用房进行改造或装修，应提前向甲方提交改造或装修方案，经甲方审核后方可进行，费用由乙方负担。

    4、乙方在托管期内只能以"西塞社区卫生服务中心"名义对外经营。其管理层可自行聘任，但其中应有一定数量具备医疗资格的专业人员。

    5、乙方应制定管理制度，建立健全财务会计制度，但不得与法律相抵触。乙方所定制度需报甲方备案后方可实施。

    6、乙方应按委度向甲方上报财务、业务报表和甲方要求提交的其它报表。

    7、乙方应聘用甲方_________名医务人员，所聘人员的工资由乙方按劳分配。所聘用人员平均工资不低于档案工资。所聘人员在乙方工作期内的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤等社会保险费按黄石市规定标准执行由乙方承担(按原保单数据承担)，手续由甲方与乙方协同办理。对于医务人员如经乙方考评不符合乙方用人要求的，乙方有权向甲方提出换人要求。

    8、乙方必须聘用原来西塞卫生服务中心因征用土地而没有工作的5名土地工，人员平均工资不能低于原来的工资水平。

    9、聘用人员因职业病、工伤而丧失劳动能力的由乙方根据劳动法规规定承担相应责任。

    10、乙方在托管经营中所产生的债权、债务人由乙方享有或承担。托管期满后，乙方不能留下后遗症。

    11、乙方在托管期间，必须保证所有职工工资、职称的正常进级，保证离退休人员工资足额到位。

    第六条托管经营保证金

    (一)乙方在合同签订当日应向甲方一次性交纳_________(大写)元整的托管保证金。保证金作为以下用途：

    1、医疗责任赔付。

    2、在托管期内发生因工资、社会保险等劳动争议的，经法律裁决后应由乙方承担的费用。

    3、因乙方违反法律法规所造成的罚款由乙方全额承担费用。

    4、因其它民事纠纷、法律文书确定乙方承担的费用。

    (二)合同期满或本协议因甲方要求终止或双方协商终止，甲方应一次性将保证金退还给乙方。

    第七条双方的权利及义务

    (一)甲方的权利及义务

    1、甲方有权监督乙方在经营过程中遵守法律、法规的情况。若因乙方发生违法经营可能造成甲方在行政、经济上的责任，甲方有权向乙方提出书面整改意见，若乙方收到甲方书面意见三个月内不能改正时，甲方有权要求终止合同。

    2、甲方有权对乙方使用的移交设备、器材进行监督，防止设备出现毁损、灭失。

    3、因诉讼、仲裁办理有关手续，甲方有义务提供相应手续，费用由乙方承担。

    4、在托管期内，甲方不得无故干扰乙方的自主经营权、人事权。

    5、甲方保证乙方正常的水电供应(水电部门限水限电、检修特殊情况或因乙方未缴费导致停水、电除外)。水电费按市场价由乙方每月向相关部门交纳。

    7、乙方在托管经营过程中，若遇国家、医疗卫生方面的重大政策调整，甲方应积极协助办理有关手续。甲方不得以西塞社区卫生服务中心的其他名义另行开展预防、医疗、康复、保健等业务。

    8、在实行社会医疗保险定点医院制度过程中，甲方应积极与有关部门协调办理，有关费用由乙方承担。

    9、在移交前甲方的债权、债务及医疗纠纷全部由甲方承担。由此影响乙方正常工作的，甲方必须向乙方赔偿相应损失。

    10、在合同生效时甲方应将社区卫生服务中心执业许可证、代码证、公章等相关资料称交给乙方并允许乙方自行开设银行帐户和独立建帐。乙方应建立公章管理制度，严格公章管理。在乙方保管公章期间发生的一切债务纠纷均由乙方承担。因公章使用不当给甲方造成损失的，由乙方全额赔偿。

    11、乙方只能以"西塞社区卫生服务中心"的`名义对外开展的经营活动，甲方应给予支持，以甲方名义的行为后果由乙方承担。

    (二)乙方的权利及义务

    1、乙方在托管期内有权享受以"西塞社区卫生服务中心"的名义享有法定的优惠政策。

    2、乙方应对原西塞社区卫生服务中心医务人员、其他聘用人员全权管理。可以根据业务需要决定人员的配备、安排和招聘任用等。同等条件下应优先聘用甲方人员。乙方不得随意解聘甲方人员，确需解聘的要符合有关政策法规和管理规定，交由甲方处理，并报区卫生局同意。

    3、若遇重大灾害、传染病暴发流行等突发公共卫生事件或其它公益性诊疗任务时，乙方有服从参与当地人民政府及卫生行政部门组织的应急救治工作的义务。(如政府和有关部门有经济补偿时归乙方所有)。

    4、乙方在经营中要严格遵守相关法律、法规，接受区卫生局、街道办事处的监督。因不正当收费若因违法、违规受到处理，由乙方承担相应的法律、行政及经济责任。

    5、乙方在托管经营期间要重视人才培养。每年至少选送甲方1至2名人员到其他县级以上医疗卫生机构进修，费用按规定或参照其他医院、办法执行，进修合同另行签订。

    6、在托管期间，乙方不得将医院的医疗用房、设备等相关医疗的设施转租;如若发生转租，所以费用归甲方所有。

    7、乙方不得以"西塞社区卫生服务中心"的名义对外提供担保，不得以甲方所托管财产设定担保行为。否则，甲方有权行使撤消权，因此产生的费用由乙方承担。

    第八条违约责任

    1、本合同经双方签章即产生法律效力。乙方应按期交纳托管费及甲方人员养老保险金等费用。乙方在一个交费年度内累计在三个月不交托管费或超过半年不交纳所聘人员养老保险金等费用，视为乙方违约，甲方有权要求解除合同。乙方除补齐相关费用外，另按所欠费用的20%支付违约金。

    2、乙方若未按规定履行本合同，甲方有权要求乙方继续履行合同，除应按规定补交原拖欠费用及处理好遗留问题外，另外付当年托管费20%的违约金。

    3、乙方在托管期内因医疗纠纷、劳动争议、违规受罚，应及时向有关权利人支付理赔金、罚款。若因不及时支付造成甲方损失的，除归还甲方垫付的资金外，并按每日千分一交纳滞纳金。

    4、甲、乙双方如单方终止合同应承担违约责任，违约金为托管费总值的20%，若违约金不足以支付给对方造成损失，还应赔偿对方损失中违约金不足以支付的部分。

    5、在托管期内若遇不可抗拒的原因(如重大政策调整、国家征地造成乙方不能经营、自然灾害或托管期内因甲、乙任何一方主体消灭等)须解除合同，或本合同与现行法律法规相抵触而使本合同失效时，甲乙双方应本着公平互利的原则，各承担50%的责任。

    第七条本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。

    第八条本合同一式四份，甲乙双方及区卫生局、西塞街道办事处各执一份。

    第九条本合同若产生争议：

    1、双方协商;

    2、区卫生局、西塞街道办事处调解;

    3、向有管辖权的法院诉讼。

    第十条本合同自双方签字盖章之日并报送区卫生局、西塞街道办事处备案后生效。

    第十一条甲方应保证托管协议上报程序的合法性，由甲方负责进行该协议的报批手续，如因甲方没有履行必须合同的报批手续，导致本合同不能继续履行的情况下，由甲方返还乙方所支付的合同保证金和托管费用外，对于乙方所支出的必要费用甲方应该负责补偿，具体金额为乙方所支出费用的20%进行计算。

    甲方(盖章)：____________乙方(盖章)：____________

    法人代表(签字)：____________法人代表(签字)：____________

    监管方：____________(盖章)

    日期：_________日期：_________

    服务合同 篇4

    甲方：

    地址：

    电话：

    乙方：

    地址：

    电话：

    甲方与乙方合作采取国内美容行业领先技术_________________为乙方提供美容服务，为了保障顾客的利益不受侵犯以及服务过程中避免不必要的纠纷，在自愿的基础上达成以下协议：

    一、乙方选择的美容项目

    选择的美容项目：___________________________。

    （1）发型设计、打理、修剪、烫染；

    （2）面部、肩颈、身体肌肤护理、保养；

    （3）身体机能非医疗性调理；

    （4）化妆、色彩设计、搭配；

    （5）体型、重量的控制、调整；

    （6）脱毛、除皱、祛斑；

    （7）美容咨询及其相关商品的出卖；

    （8）瑜伽、肚皮舞；

    （9）心理减压、咨询；

    （10）足疗保健。

    二、合同期限和_____标准

    1、本合同的美容服务期限_________个月，费用共计人民币_________元；因参加后续服务所需的用品的费用共计人民币_________元。

    2、实施后，消费者任意终止合同的退费标准甲方于美容服务实施后终止本合同的，乙方应依下列计算标准，于_________个月内将已收取的费用退还于甲方。该退还金额等于价金总额扣除已接受服务的费用，并扣除已拆封附属商品金额，及再扣除终止合同手续费。前款终止合同手续费，是指价金总额扣除已接受服务的'费用，及已拆封附属商品的剩余金额的_________%已接受服务及已拆封附属商品的价格，皆以订约时的原价为准。

    三、权利义务的依据

    甲乙双方关于本美容的权利义务，依本合同的约定；本合同未约定的，依有关法律、法规规定。乙方的广告及本合同当事人间的口头约定，均为本合同内容的一部分。甲乙双方的其他特别协议事项，其效力优于本合同条款。

    四、业者可解除或终止合同事由

    乙方有下列事由之一时，可于美容服务实施前解除或实施后终止本合同的全部或部分：

    1、因天灾、战乱、_____、政府法令等不可抗力或不可归责于乙方的事由，致不能履行的。

    2、甲方的性别、年龄不符合乙方实施美容的条件，且为乙方于订约时非因过失所不知的。

    五、终止合同后业者的附随保护义务

    甲方于实施美容服务后终止本合同书，乙方就甲方的生命、身体或健康等事项，于相当期间内仍有义务为必要的告知或协助。

    六、解除合同或终止合同的方式

    甲乙双方可以书面或口头方式向他方为解除合同或终止合同的意思表示。

    七、合同代为履行

    乙方未经甲方同意，将本合同的全部或部分委托其他美容业者代为履行时，甲方可解除或终止合同。乙方经甲方同意后，就本合同的履行，该受托美容业者视为乙方的代理人或使用人。甲方如另有损害，可请求赔偿。

    八、违约责任

    1、若一方违约应承担相应的违约责任，给对方造成损失的按国家有关法规承担相应的赔偿责任。

    2、由于不可抗力（自然灾害、军事行动、政府法令、电讯部门故障及检修信道中断造成无法查询等）致使本协议规定的义务不能履行的，双方均不承担违约责任。

    九、争议处理

    1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决。

    2、若双方协商不能达成一致，则提交_________________________委员会解决。

    十、合同文本

    本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，经双方签字盖章后生效，具有相同的法律效力。

    甲方（签章）：

    日期：_________年_________月_________日

    乙方（签章）：

    日期：_________年_________月_________日

    服务合同 篇5

    甲方：

    乙方：

    乙方身份证号：

    因工作需要，甲方同意(选送、派遣)乙方参加由甲方出资的 《全员生发智慧系统》教育培训学习，并在自愿、协商一致的基础上签订本合同，共同遵守。

    1、乙方培训学习期间必须遵守国家法律法规和甲方的各项规章制度，严格履行所在岗位的工作职责。

    2、乙方自培训学习结束返回工作岗位之日起计算，在甲方服务年限不少于三年，服务时间自5月至5月。

    3、培训学习期间因乙方原因离开本公司或因乙方原因未完成学业，由乙方全额偿还甲方出资的培养费用。

    4、乙方服务期未满解除劳动合同或不履行《员工教育培训服务期合同》，应赔偿甲方承担的教育培训费用。多次参加教育培训且均在服务期以内的，实际交纳培养赔偿费累计计算。

    5、本次培训学习的日期为205月9日至5月17日，甲方出资的培训费为¥12133元(大写： 壹万贰仟壹佰叁拾叁元)。

    6、本合同为劳动合同附件，经双方签订后，具备法定效力，未及事宜按劳动合同书执行。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    服务合同 篇6

    甲方：_________

    乙方：_________

    甲、乙双方经协商就乙方为甲方提供增值信息服务问题，签定如下合同。

    一、服务项目及收费：订阅栏目：_________；资费标准：_________。

    二、服务与责任

    （1）甲方加入_________网所获得的服务：

    （2）甲方入网后，可以在_________网推荐企业中做企业站点链接；

    （3）甲方享有查询_________网栏目信息的权利；

    （4）乙方保证每日信息更新，《_________》每个工作日更新量不少于15条。

    （5）如发生计算机病毒攻击，火灾，水灾，骚乱，战争，自然灾害等不可抗事故，因所不能控制之事件而影响乙方提供的服务，乙方无须承担责任；如乙方不履行上述服务承诺，乙方负责退还甲方相应的入网费用。

    三、甲方加入_________网后甲方所应尽的责任：

    （1）乙方向甲方提供的帐号及密码只提供甲方使用，用户负责将密码保密。如帐号或密码丢失，被盗，甲方须立即通知乙方，由乙方取消原密码并重新设置新密码；

    （2）乙方向甲方提供的商品信息评论的编辑，编制，传播的版权和知识产权全部由乙方拥有，未得乙方事先以书面表示同意，不得以各种形式复制，散布，出售，出版，广播，转播该等商品信息；

    （3）甲方如违反甲方责任1、2条规定，乙方有权取消其_________网帐号的使用权。

    四、费用支付甲乙双方签署合同_________周内甲方可选择现金，支票，汇款，转帐方式支付。乙方确认汇款后，为甲方出据正规发票。

    五、开户乙方在收到入网费的当天为甲方开户，并及时将用户名及密码告知甲方；甲方帐号在乙方收到甲方汇款底单之日起开通，有效期为乙方收到汇款底单之日起的_________个月。

    六、本合同一式二份，自双方签字之日起本合同生效，有效期限为_________个月。

    七、本合同未尽事宜由双方共同协商解决。

    八、争议解决合同执行过程中出现的争议由双方协商解决，如双方协商不能解决，则交_________市仲裁委员会仲裁。

    甲方（盖章）：_________

    乙方（盖章）：_________

    代表（签字）：_________

    代表（签字）：_________

    ________年____月____日

    ________年____月____日

    服务合同 篇7

    甲方：

    乙方：

    为发挥甲、乙双方各自的优势，合理配置资源，明确双方职责、权利和义务，甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《爆破安全规程》等有关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和互相协作、诚实信用的原则，双方就露天煤矿剥离与开采爆破工程技术服务与劳务事项协商一致，同意签订本协议，供甲乙双方共同遵守执行。

    一、工作内容：中深孔爆破方案技术设计、中深孔方案报批和爆破作业施工、台阶式开采技术指导。

    二、工程名称：露天煤矿剥离与开采爆破工程 。

    三、工作关系：甲方为工程的总承包商，乙方甲方进行爆破作业技术指导。

    四、双方权利及义务

    1、甲方负责办理施工手续，乙方为本爆破工程作出施工组织设计，乙方协助甲方办理爆破审批手续。

    2、乙方负责配备本工程所需的爆破员、安全员、保管员等工种，做到持证上岗，作好安全教育工作;并由甲方负责管理并安排食宿。

    3、每次中深孔爆破前，乙方设计所需的炸药品种及数量，甲方根据设计要求办理审批、购买手续，并协助乙方进行爆破作业时的警戒工作。

    4、乙方负责按工程需要及时协助办理爆炸物品的购买手续及相关信息管理。

    5、乙方负责与甲方相关工程技术人员协调对本工程所需爆炸物品规格、品种、数量的采购和使用及监管。

    6、乙方工地管理人员应服从甲方统一指挥，若甲方人员出现违规或违章行为，乙方有权制止，情节严重的，乙方有权停止爆破作业或中止双方合作。

    7、因甲方项目部需要，要求乙方抽调人员充实项目部管理人员等，乙方应予积极配合，其配合甲方项目部的人员由甲方承担其工资。

    8、甲方承担钻孔费用、爆破火工品及相关工程施工费用的开支。

    9、乙方享有甲方支付的本工程爆破技术服务费。

    四、工程量计算方法和爆破技术服务费、劳务费单价及付款方式

    1、工程量计量：按原地貌测量或业主的计量为准。

    2、爆破作业劳务费.00元/m3、合计3(税后款)。

    3、付款方式：按月结算，根据当月已完成工程量，于26日前向甲方申报，甲方于次月的5日前付款至乙方指定帐户。

    五、其它：

    1、钻孔、清运、排水、防护等施工安全由甲方负责。

    2、爆破作业的施工安全由乙方负责，在施工过程中应严格遵守《中华人民共和国民用爆炸物品安全条例》及《爆破安全规程》(GB6722—20xx)的有关规定施工，如因违章施工造成事故引起的一切法律及经济责任均由乙方承担。

    3、钻机队原则上由甲方配备，若甲方委托乙方组织钻孔机械，乙方应积极组织调遣与配备满足生产需要的钻孔设备，由甲方与钻机方签订施工合同，并承担钻孔费用。

    六、附则：

    1、本协议中未尽事宜或在本协议履行中发生争议，双方应及时协商解决。

    2、本协议签订后，如需修改补充的，双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本协议的组成部分。

    (3)本协议一式五份，甲方二份，乙方二份，公安机关备案一份。

    (4)本协议自双方代表签字，加盖公章或合同专用章即生效。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日　_________年____月____日

    服务合同 篇8

    甲方：_________________

    乙方：_________________

    根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律、法规的规定;甲、乙双方经友好协商，就乙方承包甲方保洁服务项目达成协议如下：

    一、保洁服务项目及费用

    乙方将于______年______月______日至______年______月______日对甲方位_________市_________的办公区域(或家居)进行保洁服务。保洁项目及核算费用如下：

    1._________________，其费用为：_________元;

    2._________________，其费用为：_________元;

    3._________________，其费用为：_________元。

    本次保洁服务费用共计人民币：_________元，(大写)：_________________。

    二、双方权利与义务

    双方权利：

    1.甲方对乙方提供的保洁服务享有监督权和检查权;

    2.甲方有权对乙方服务提出意见和建议的权利;

    3.合同履行完毕，乙方享有在协议的时间内获得服务费用的权利;

    4.乙方有权按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)进行服务的权利。

    双方义务：

    1.甲方有为乙方服务提供便利的义务，以保证乙方工作的顺利进行;

    2.合同履行完毕，甲方应在规定的时间内支付乙方服务费用;

    3.乙方应保证其保洁产品的真实性，维护甲方的权益的义务;

    4.乙方应当保证其服务质量的，工程完毕应主动邀请甲方进行检查;对不合格部分，乙方应进行重新处理，直到甲方满意为止。

    三、付款方式

    经甲、乙双方协商，本次保洁服务费用待乙方施工完毕后，甲方应在48小时之内用现金或支票方式支付乙方服务费用。

    四、争议解决方法

    如果甲乙双方在履行合同的过程中或者合同履行完毕之后，双方发生争议，双方可以按以下方式对争议进行解决：

    1.通过双方友好协商;

    2.通过_________________仲裁机构仲裁;

    3.向_________________法院提起诉讼。

    五、其他

    1.本协议未尽事议，可经甲乙双方补充说明;

    2.本协议一式两分，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。

    甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

    负责人(签字)：_______负责人(签字)：_______

    _________年____月____日_________年____月____日

    甲方：________(通常为用工学校)

    法定代表人：____________________

    委托代理人：____________________

    地址：__________________________

    乙方：____(通常为劳务派遣单位)

    法定代表人：____________________

    委托代理人：____________________

    地址：__________________________

    为净化校园环境，甲乙双方经平等协商，就校园部分区域的保洁工作达成一致意见，自愿签订本合同并共同遵守。

    第一条合同期限

    本合同期限从____年____月____日起至____年____月____日止。

    第二条工作内容

    1.乙方根据甲方工作需要，安排________等____人担任学校的保洁工作。保洁岗位的设置为____________________。

    2.保洁形式为日常保洁，保洁时间为甲方的每个工作日。时间春冬季为________，夏秋季为____________。

    3.保洁区域为____________________________。

    4.保洁标准为____________________________。

    第三条工作条件与劳动保护

    1.甲方应为乙方提供必要的工作条件和常用保洁工具，但不常用的专用保洁工具由乙方自带。

    2.甲方应建立保洁劳动安全卫生制度，排除保洁区域内的安全隐患，为乙方提供安全的工作环境。

    3.乙方要严格遵守保洁工作操作规程尤其是高空作业和危险区域工作规程，确保劳动安全。

    4.因工作需要甲方安排乙方加班的，应支付加班工资;加点的，应支付加点工资。加班加点的时间要符合国家规定。

    第四条保洁费用

    1.保洁费暂定每人每月(年)________________________元(大写)。

    2.甲方按月支付保洁费用，承包协议生效后，甲方于________支付给乙方。如遇节假日特殊情况，付款时间可提前或延顺，但时间必须在_____之内。

    3.甲方安排乙方加班加点的，加班工资按每人每天____元支付，加点工资按每人每小时__元支付。

    第五条社会保险费

    社会保险费由________缴纳;其支付方式________________。

    第六条劳动纪律

    乙方应当按要求履行本保洁合同，完成工作任务。乙方工作人员要遵守甲方依法制订的与此相关的规章制度和工作规程。如果拒不按要求完成工作任务或违反相关纪律和规程给甲方工作造成损失的，甲方可以解除合同。

    第七条合同的变更、解除、终止和续订

    第八条违约责任

    第九条争议处理

    因履行本合同发生争议，甲乙双方协商处理。协商不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起六十日内向____________劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动仲裁委员会申请仲裁。对裁决不服

    第十条本合同未尽事宜，双方根据《中华人民共和国劳动合同法》第五章第二节的相关规定协商处理。

    第十一条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。

    甲方：(盖章)________乙方：__________(签章)

    法定代表人：____(签字)法定代表人：____(签字)

    委托代理人：____(签字)委托代理人：____(签字)

    签订日期：___________年___________月___________日

    合同编号：_______________

    甲方(委托人)：_______________乙方(受托人)：_______________

    法定住址：_____________________法定住址：_____________________

    法定代表人：___________________法定代表人：___________________

    职务：_________________________职务：_________________________

    委托代理人：___________________委托代理人：___________________

    身份证号码：___________________身份证号码：___________________

    通讯地址：_____________________通讯地址：_____________________

    邮政编码：_____________________邮政编码：_____________________

    联系人：_______________________联系人：_______________________

    电话：_________________________电话：_________________________

    传真：_________________________传真：_________________________

    帐号：_________________________帐号：_________________________

    电子信箱：_____________________电子信箱：_____________________

    甲乙双方就_________区域日常保洁事宜，经友好协商，本着平等互利、双方自愿的原则签订本合同，以便共同遵守。

    第一条服务项目

    名称：______________________

    所在地：______________________

    作业面积：______________________

    第二条服务期限

    乙方将于______年____月____日至______年____月____日对甲方位于_________市_________的办公区域(或家居)进行保洁服务。

    服务时间一共为_________天。

    如因整体工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙双方协商的最终日期为准。

    第三条保洁费用

    1._______________，其费用为：_________元;

    2._______________，其费用为：_________元;

    3._______________，其费用为：_________元;

    本次保洁服务费用共计人民币：_________元，(大写)：______________________。

    第四条付款方式

    1.甲方在合同生效后，如未发现保洁质量问题，以转账支票方式于每月_______日前(如遇休息日或节假日，付款日期顺延)全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币_________元整。如发现保洁质量问题，甲方按照月保洁费的10%先行扣款，然后双方协商。

    2.甲方于每月_________日(如遇休息日或节假日，付款日期顺延)向乙方支付代乙方收取客户有偿特约服务费用的_________%;扣除的_________%作为甲方应收的管理费。

    3.合同履行完毕，乙方享有在协议的时间内获得服务费用的权利。乙方有责任向甲方开具有偿特约服务的发票和收据。(注：发票和收据由乙方提供)。

    第五条具体保洁项目

    1.日常清洁：办公楼内科室卫生、楼内卫生、楼上楼下厕所，洗手盆及周边下水道，办公楼区域，门窗玻璃，_________等。

    2.定期保洁：厕所每日冲洗、消毒、除臭，洗手间每日清扫、擦拭、消毒，_______________。

    第六条甲方的协助

    甲方有为乙方服务提供便利的义务，以保证乙方工作的顺利进行：

    1.甲方尽可能委派专人负责现场全过程监理，并尽量避免交叉施工。

    2.乙方进场时，甲方应协助乙方将工程区域内所有物品现状点验清楚，特别强调物品有无损坏，贵重物品有无保管好等因素。

    3.乙方进场后，甲方需提供水源、安全用电、照明、以保证正常施工;提供乙方员工更衣就餐、设备存放的房间;提供必要的物料仓库、办公用房及办公电话一部，电话费由乙方支付。

    4.协助乙方解决工作现场遇到的特殊问题。

    第七条工作总结与计划

    乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，并于每月_________日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工计划以书面形式报告甲方。

    第八条质量承诺

    1.乙方保证认真完成《清洁标准及定期作业指导书》规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到客户满意。

    2.乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准(实际上经过限期整改可以达到保洁质量标准的)，经甲方两次口头警告通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的0.5%-1%。

    3.乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准，被有关社会职能部门(环卫、城管等)处罚，该罚款由乙方承担。

    第九条服务人员安排

    1.乙方在本区域内服务总人员不少于_________人，非公共区域内日常保洁工作(如：有偿特约服务)由乙方从公司总部另调人员完成，并保证各项工作质量。

    2.乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员担任。

    3.乙方员工要统一着装，衣帽整洁，配戴本公司名牌，进入工作现场的出入证上甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。

    4.乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。

    第十条原料与设备

    1.乙方提供设备的绿色环保用品、用具(品牌)，保洁用品应及时更新保证卫生。

    2.乙方为保证施工质量，须根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法。

    3.由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户物品造成损失，乙方应承担赔偿责任。

    第十一条监督检查

    1.甲方对乙方提供的保洁服务享有监督权和检查权，有权对乙方服务提出意见和建议的权利。

    2.乙方应当保证其服务质量的，工程完毕应主动邀请甲方进行检查;对不合格部分，乙方应进行重新处理，直到甲方满意为止。

    3.甲方对乙方的服务及清洁质量不满意时有权提出异议和要求返工;如不满意乙方保洁员的服务，可责令乙方及时调换。

    4.乙方应积极采纳甲方在保洁方面的合理化建议，协助甲方处理有关投诉。

    第十二条损害赔偿

    乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各种防护措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加强管理，安全生产。乙方工程进行中，如发现甲方物业材质有破损迹象，应及时保护现场，立即向甲方通报。由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户、物品造成损失，乙方应承担赔偿责任。

    第十三条安全防护

    1.乙方有权按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)进行服务的权利，乙方人员应当遵守国家法律法规以及甲方的规章制度。

    2.乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应签订劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承担。

    第十四条违约责任

    1.如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按交付金额的_________%支付滞纳金。

    2.如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务(按合同标准)给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款___%违约金。并要求乙方退还当月服务费。

    3.双方中途变更或终止合同未及时通知对方，应赔偿对方因此造成的损失，并支付剩余月份_________%的违约金。

    第十五条合同变更与终止

    1.合同的变更须双方协商，并采用书面形式。

    2.本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。合同期间双方都有权利提出终止合同，但需提前一个月通知对方，否则视为违约。

    3.在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。

    第十六条合同解除

    1.甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。

    2.乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。

    3.乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施及行动，甲方可以解除合同。

    4.合同期限届满，甲乙双方不再续签本合同。

    5.甲乙双方通过书面协议解除本合同。

    第十七条声明及保证

    甲方：

    1.甲方有权签署并有能力履行本合同。

    2.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    3.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    乙方：

    1.乙方有权签署并有能力履行本合同。

    2.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    3.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    第十八条保密

    甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

    第十九条通知

    1.根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

    2.各方通讯地址如下：_____________________________________________。

    3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

    第二十条合同的转让

    除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

    第二十一条争议的处理

    1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

    2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决

    (1)提交_________仲裁委员会仲裁;

    (2)依法向人民法院起诉。

    第二十二条不可抗力

    1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

    2.声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后____日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

    3.不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

    4.本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

    第二十三条合同的解释

    本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

    第二十四条补充与附件

    本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    第二十五条合同的效力

    1.本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

    2.本协议一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

    3.本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    甲方(盖章)：_______________乙方(盖章)：_______________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    委托代理人(签字)：_________委托代理人(签字)：_________

    签订地点：___________________签订地点：___________________

    _________年_______月_______日_________年_______月_______日

    服务合同 篇9

    甲方： 法定代表人： 地址： 联系方式：

    乙方： 法定代表人： 地址： 联系方式：

    经甲、乙双方友好商议，乙方同意为甲方提供会计代帐服务（会计业务以会计电算化方式进行）、公司各项证照年检及变更服务。为使甲、乙双方共同履行合作协议中所商定之责任及义务，特拟定以下条款甲、乙双方共同遵守：

    第一条 甲方责任和义务

    （一）甲方应在每月最后____日前向乙方提供当月经营过程中所发生的财务原始票据及其他相关资料。（票据必须合法）

    （二）甲方每月在纳税银行账户中，应存有足够税费金额。

    （三）甲方需要乙方办理的相关财税方面相关事宜，须向乙方提前通知。

    （四）甲方有义务配合乙方接受有关执法部门的检查。

    （五）按协议约定向乙方支付相关费用。

    第二条 乙方责任和义务

    （一）乙方根据甲方所提供的票据、凭证，按照现行颁布的新“财税”法规制度和准则等规范建账、记账、编制财务报表、填报纳税申报表等。

    （二）乙方不得泄露甲方的商业机密及财务数据并将有关资料按类别分装成册妥善保管。（并履行向甲方法定代表人或委托人报告相关财务数据的 原则）

    （三）甲方需按规定购买税务局要求的账册、凭证、税务报表。（由乙方代甲方购买，发生费用凭购买发票向甲方报销。）

    （四）乙方需在次月报税期间代理甲方向税务机关进行纳税申报，并将有关财税信息通报甲方。随时配合甲方审计工作。

    （五）对受委托工作范围内有关会计法规和财税政策等问题，依据有关会计处理原则予以解释；并向甲方提供地方性相关法规咨询服务。

    （六）乙方在接受甲方通知办理事项时，必须履行认真、快捷办理义务；

    （七）甲方须办理公司其他事宜时乙方有义务积极地配合甲方办理。（办理过程中产生的交通费及办理事项须支付的费用由乙方凭发票向甲方报销。）

    （八）协议终止时，乙方应配合甲方办好会计工作交接手续。

    第三条 履约时间及费用标准

    （一）协议期限：自年____月____日至年____月____日，合同日期到期时，若甲乙双方为续约，则本协议自动终止。

    （二）本协议经甲乙双方签章之日起生效。

    （三）费用标准为 元月；乙方需提供国家正规发票。以上协议规定的乙方服务费全包括在此范围内，（不包括证照年检及变更事项的交通费）如有超过双方协议范围内的服务要求，价格另议。

    （四）支付方式：每季度末以银行转账方式支付至乙方指定账户。

    乙方指定账户： 户名： 账号： 开户行：

    第四条 合同的解除

    （一）甲乙双方经协商同意，可以变更或者解除本合同。

    （二）乙方有下列情形之一的，甲方在给予七天的通知后，有权解除合同：

    1、因乙方会计师工作延误、失职导致甲方蒙受损失的；

    2、违反

    第二条规定的义务之一的。

    （三）甲方有下列情形之一的，乙方在给予七天的通知后，有权解除合同或暂停工作直至甲方自行纠正时止：

    1、甲方的委托事项违反法律或者违反会计师执业规范的；

    2、甲方逾期不向乙方支付服务费或者相关费用的。

    3、由于甲方的不当行为致使乙方不能提供有效服务的；

    第五条 违约责任

    （一）乙方无正当理由不提供

    第一条规定的法律服务或者违反

    第二条规定的义务，甲方有权视乙方已实际提供服务的工作量要求乙方退还部分或者全部已付的法律顾问费。

    （二）由于乙方原因，未能按时完成会计核算、上报会计报表进行纳税申报，以及未能在规定缴款期限前一天将纳税缴款单交付甲方，由此造成的损失，乙方应承担全部责任。

    （三）甲方无正当理由不支付服务费或者其他相关费用，或者无故终止合同，乙方有权要求甲方支付应付未付的服务费、未报销的相关费用以及延期支付的利息。

    第六条 合同的生效 本合同正本一式叁份，甲乙双方各执壹份，壹份存卷。由甲乙双方代表签字并加盖公章，自________年____月____日之日起生效。

    第七条 通知和送达 甲乙双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均以前页所列明的地址、传真送达，一方如果迁址或者变更电话，应当书面通知对方。

    甲方：乙方：

    代表签字： 代表签字：

    ________年____月____日________年____月____日

    2025服务合同


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    服务合同(篇1)

    甲方：

    乙方：

    协议期限：

    委托乙方负责学校的饮食服务工作，具体内容如下：

    一、服务范围

    1、负责全校教职员工的正常供餐；

    2、负责全校餐饮行业承包租赁户的管理。

    二、服务标准

    （一）供餐标准

    1、早餐：主食_____种以上：稀食_____种以上：小菜_____种以上。

    2、午餐：主食不少于_____种；备有免费汤，夏季免费供应绿豆汤。

    菜品：

    （：_____个以上（占菜品的_____%）

    （：_____个以上（占菜品的_____%）

    （

    3、晚餐：主食不少于_____种；备有免费汤，夏季免费供应绿豆汤。

    菜品：

    （：_____个以上（占菜品的_____%）

    （： _____个以上（占菜品的_____%）

    （

    （二）卫生标准

    1、严格执行《食品卫生法》，制定饮食管理安全卫生制度，随时检查落实餐饮卫生制度，杜

    绝食物中毒。

    加工关、卫生关、出售关”；

    卫生防疫站对餐饮的监督检查；

    4、办理好每年的卫生许可证和餐饮人员健康证。

    （三）价格标准

    1、租赁食堂按市场价；

    2、校办食堂由成本和赢利两部分组成。其中，赢利在当月应控制在2%以内，全年盈亏持平：

    成本由下表比例构成：

    成本构成：

    原材料费_____炊具设备（大型设备除外）、维修费_____%煤气费_____%卫生、防疫费_____%水电费_____%劳保办公费_____%人头费_____%管理费_____%

    三、经费：自收自养。

    四、违约责任

    1、未达到供餐标准每次罚款_____元；

    2、未达到卫生标准每次每处罚款_____元，造成食物中毒等恶性后果，除赔偿损失外追究有关责任人的责任；

    3、价格检查一般按月检查，未达到价格标准，除没收超标所得外罚款_____元。

    甲方：

    甲方代表：

    乙方：

    乙方代表：

    服务合同(篇2)

    甲方：

    乙方：

    根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方为甲方提供职工食堂餐饮等服务，订立本协议。

    第一条本食堂服务是乙方为甲方提供职工工作餐和甲方的公务接待餐的制作服务。乙方按照甲方下达的餐饮标准，烹任安全、健康的食品，并负责职工食堂的清洁卫生、餐具用具的清洁消毒。

    第二条协议期限：20___年1月20日至20___年1月19日止，协议到期后，经甲方考核较为满意，双方无异议可续签下轮服务协议。

    第三条甲方负责所有原材料的采购及配送，乙方负责根据甲方提供的菜谱和原材料，加工成安全卫生的食品供甲方职工食用或公务接待使用。

    第四条甲方采购的原材料经乙方检测验收后，菜品的质量安全由乙方负责。乙方应对原材料进行质量监督检验（特别是菜品是否新鲜、是否腐烂变质等），确保菜品的质量和安全。

    第五条甲方于次月15日前，支付给乙方上月服务费，基本费用为人民币______元整（￥______元）、管理费人民币______元整（￥______元）。用如有额外服务，则据实支付。乙方须为甲方开具正规发票。

    第六条乙方聘用的'参与为甲方提供服务的从业人员，必须经健康体检，持有健康证且无不良记录。乙方需为聘用的服务从业人员购买相关保险。

    第七条乙方需将每餐制作的菜品保留小样，用作甲方和卫生管理部门抽查，出现食品安全责任事故由乙方承担所有责任（含法律责任）及经济赔偿。

    第八条乙方须加强对从业人员的安全教育，开展安全检查。特别要做好食品卫生安全、水电安全、消防安全、生产安全等各项安全工作。

    第九条协议履行期间，乙方未按本协议的相关约定认真履职的，甲方有权单方解除本协议；甲方无特殊情况未能及时支付服务费用，超过30个工作日，乙方有权单方解除本协议。

    第十条甲乙双方不得无故终止或解除本协议，协议履行期内，一方确需解除本协议的，必须提前1个月以书面形式告知对方，经另一方同意后，方可终止本协议，否则违约方应向守约方支付违约金人民币三千元，因擅自解除或终止协议给对方造成的损失，违约方须全部赔偿。

    第十一条本正式协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有等法律效力。双方若需对本协议的条款进行补充，须以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

    第十二条协议执行期间，如遇不可抗拒因素（如，突发意外灾害、法律政策变化等）致使本协议无法履行时，协议终止或解除。

    第十三条协议履行中如发生争议，双方应本着诚信原则协商解决。

    甲方（公章）：乙方（公章）：

    甲方代表：乙方代表：

    日期：20___年1月20日

    日期：20___年1月20日

    服务合同(篇3)

    出租方(以下简称甲方)：___________

    承租方(以下简称乙方)：___________

    根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商采用合同书形式订立仓库租用合同，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。合同条款如下：

    第一条

    租赁仓库位置、面积、功能及用途

    1．甲方将位于：___________的仓库租赁于乙方使用。

    2. 本仓库采取包租代管的方式，甲方负责管理乙方存储在仓库的货物，并保证货物安全，不受一切人力可抗因素的侵害。

    3. 乙方只对仓库做存储装卸使用，不做其他用途。

    第二条

    租赁期限与费用的相关事宜

    1．期限

    租赁期限为1年，即从_______年____月_____日起至_______年____月____日止。

    2. 租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，在同等承租条件下，乙方有优先权。

    3. 装卸费

    装卸费： _元/立方(不含税)，免租期5天，超过5天按_元/立方收取超期仓租，装卸费在乙方承租时间内保持不便，在每月的15日前缴纳上月的装卸费，如有逾期甲方有权向乙方加受3%租金的违期费用。

    第三条

    免责条款

    凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。

    第四条

    合同的终止

    本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁仓库，并将其按时返还甲方。

    第五条

    适用法律

    本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中山仲裁委员会作为争议的仲裁机构。

    第六条

    ㈠甲方的权利与义务

    1.甲方仓库仅做储藏仓库，不作其他用途，仓库的管理权归甲方所有，甲方保证乙方货物存储安全。

    2.甲方负责乙方仓库存储货物的拣货、发货等进出库管理，保证库存管理清晰准确，货品摆放安全整洁，仓库卫生干净。

    3. 甲方对乙方仓库内货物的'质量不承担责任，但是在存储拣货、搬运、装卸过程中发生的破损或丢失有甲方承担，按货物的报关价进行赔偿。

    4. 货物外包装破损或有其他异状的，甲方要及时通知乙方，乙方接收通知后不及时处理的，造成的损失由乙方承担。

    5. 甲方仓储正常工作时间为：每周一至周五，自8:30－11：3014：00－17:00止，乙方应该在甲方工作的时间内进货或则出货，若乙方在法定节假日进出货，应提前24小时通知甲方，甲方可视情形安排人员进出货，乙方在法定节假日需进出货的，甲方将根据国家和中山有关劳动部门的规定，收取一定的费用。

    6. 乙方如需大批量进出货，原则上应提前24小时通知甲方，以便甲方做好进出货准备。

    7. 我司不接受外地单报关，报关申报内容必须跟实际货物保持一致，如申报内容跟货物不符导致的一切后果，乙方承担一切责任。

    ㈡乙方的权利与义务

    1.乙方是合同中承租仓库存储货物的所有人，财产所有权庄严不可侵犯，承诺仓库只做存储装卸货物使用。

    2.乙方遵守甲方的仓储管理制度。乙方不得储存易燃易爆、易污染、有毒有害有腐蚀有放射性物品，如采用隐瞒的方式储存入库造成甲方损失的，乙方应负全额赔偿责任。

    3.乙方未按国家或行政规定的标准和要求，对货物进行必要的包装，造成货物损坏的，由乙方自行负责。

    第七条

    其他

    1.若甲方企业隶属关系、经营方面、出租房屋的归属等发生变动或主管部门对此房屋另有重大处理以及政府方面的行为或不可抗力等因素，致使本合同无法继续履行时，本合同自然终止，双方均不承担任何责任

    2. 本合同如有未尽事宜或需修改，由双方签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力

    第八条

    本合同一式肆份，甲、乙双方各执一份

    甲方（印章）：_________________

    授权代表（签字）：_______________

    地址：____________电话：_______

    签订时间：_____年_ _月_ _日

    乙方（印章）：_________________

    授权代表（签字）：_______________

    地址：____________电话：______

    签订时间：_____年_ _月_ _日

    服务合同(篇4)

    10.1 若发生争议，双方应协商解决，另行签订的补充合同与本合同具有同等效力。若协商不成，可向        仲裁委员会申请仲裁，仲裁是终局的，对双方均有拘束力。如无其他特别约定，败诉方应当承担因主张本合同约定的权利而产生的一切合理费用，如仲裁费、诉讼费、律师费、鉴定费、交通费、住宿费等。

    10.2 甲方在与乙方签署合同及附件之前，已经要求乙方详细阅读本合同及附件的所有条款，不理解之处经乙方询问后已得到甲方完全充分的说明，乙方承诺已经完全理解并认可本合同的所有约定。

    10.3 本合同正文为打印文本，如双方对此合同有任何修改及补充均应另行签订补充合同。合同正文中任何非打印的内容，除非经双方确认，否则均不产生约束力。

    10.4 本合同一式肆份，双方各执贰份，每份文本具有同等法律效力。

    甲方（章）：

    法定代表人（代理人）：

    通讯地址：

    开户银行：

    银行账号：

    财务电话：

    纳税人识别号：

    乙方：

    法定代表人（代理人）：

    通讯地址：

    开户银行：

    银行账号：

    财务电话：

    纳税人识别号：

    签订地点：                           

    签署时间：    年    月    日

    服务合同(篇5)

    技术服务合同范本一

    项目名称：______________________________

    委托方(甲方)________________________

    服务方(乙方)________________________

    填写说明

    一、“协议登记编号”的填写方式：协议登记编号为十四位，左起第一、二位为公历年代号，第三、四位为省、自治区、直辖市编码，第五、六位为地、市编码，第七、八位为协议登记点编号，第九至十四位为协议登记序号，以上编号不足位的补零。各地区编码按GB22604规定填写。

    二、技术服务协议是指当事人一方以技术知识为另一方解决特定技术问题所订立的协议。技术服务协议中包括技术培训协议和技术中介协议。

    技术培训协议是指当事人一方委托另一方对指定的专业技术人员进行特定项目的技术指导和专业训练所订立的协议。

    技术中介协议是指当事人一方以知识、技术、经验和信息为另一方与第三方订立技术协议进行联系、介绍、组织工业化开发并对履行协议提供服务所订立的协议。

    三、计划内项目应填写国务院部委、省、自治区、直辖市、计划单列市、地、市(县)级计划。不属于上述计划的项目此栏划(/)表示。

    四、服务内容、方式和要求：

    包括技术服务的特征、标的范围及效益情况;特定技术问题的难度、主要技术经济指标;具体的做法、手段、程序以及交付成果的形式。

    属技术培训协议的此条款填写培训内容和要求，以及培训计划、进度。

    属技术中介协议此条款填写中介内容和要求。

    五、工作条件和协作事项：

    包括甲方为乙方提供的资料、文件及其他条件，双方协作的具体事项。

    属技术培训协议此条款填写培训所需必要场地、设施和试验条件，以及当事人各方应当约定的提供和管理有关场地、设施和试验条件的责任。

    六、其他：

    协议如果是通过中介机构介绍签订的，应将中介协议作为本协议的附件。如果双方当事人约定定金、财产抵押担保的，应将给付定金、财产抵押及担保手续的复印件作为本协议的附件。

    七、委托代理人签订协议时，应出具委托证书。

    八、本协议书中，凡是当事人约定认为无需填写的条款，在该条款填写的空白处划(/)表示。

    依据《中华人民共和国合同法》的规定，协议双方就__________项目的技术服务(该项目属___________计划)，经协商一致，签订本协议。

    一、服务内容、方式和要求：__________________________________应当填写培训内容和要求、培训计划、进度;属技术中介协议当应填写中介内容和要求。

    二、工作条件和协作事项：_______________________________________

    三、履行期限、地点和方式：____________________________________________

    四、验收标准和方式技术服务或者技术培训按____标准，采用____方式验收，由____方出具服务或者培训项目验收证明。

    本协议服务项目的保证期为____.在保证期内发现服务质量缺陷的，服务方应当负责返工或者采取补救措施。但因委托方使用、保管不当引起的问题除外。

    五、报酬及其支付方式

    (一)本项目报酬(服务费或培训费)____________元。

    服务方完成专业技术工作，解决技术问题需要的经费，由________方负担。

    (二)本项目中介方活动经费为：________元，由____________方负担。

    中介方的报酬为：____________元，由____方支付。

    (三)支付方式(按以下第_____种方式)

    ①一次总付：________元，时间：____________②分期支付：________元，时间：____________、________元，时间：____________③其他方式：______________________________

    六、违约金或者损失赔偿额的计算方法技术服务违反本协议约定，违约方应当按________________________规定，承担违约责任。

    技术培训违反本协议约定，违约方应当按________________________规定，承担违约责任。

    技术中介违反本协议约定，违约方应当按________________________规定，承担违约责任。

    (一)违反本协议第______条约定，____方应承担违约责任，承担方式和违约金额如下：

    (二)违反本协议第______条约定，____方应承担违约责任，承担方式和违约金额如下：

    (三)__________________________________________________

    七、争议的解决方法在协议履行过程中发生争议，双方应当协商解决，也可以请求________进行调解。

    当事人不愿协商、调解解决或者协商、调解不成的，双方商定，采用以下第____种方式解决。

    (一)因本协议所发生任何争议，申请________仲裁委员会仲裁;

    (二)向________人民法院起诉。

    八、其他_______________________________________________________(含中介方的权利、义务、服务费及其支付方式，定金、财产抵押担保等上述条款未尽事宜)

    九、本协议有效期限：________年_____月_____日至________年_____月_____日。

    甲方：_________________代表人：_______________

    ________年_____月____日

    乙方：_________________代表人：_______________

    ________年_____月____日

    软件服务合同范本二

    甲方(客户方)：____________________

    乙方(服务方)：____________________

    甲乙双方本着相互信任，真诚合作的原则，经双方友好协商，就乙方为甲方提供技术服务达成一致意见，特签订本合同。

    一、合同适用说明

    1.本合同适用于首次购买产品及购买服务产品的用户。

    2.甲乙双方签订本合同，表明甲方接受乙方所提供的标准服务;否则，视为甲方主动放弃乙方所提供的服务。

    二、服务内容

    1.乙方提供的服务内容：

    1)品标准培训：乙方负责承担甲方所购买产品的标准培训;标准培训为指导建账和为期四个工作小时的业务指导。

    2)热线支持：指乙方服务人员通过电话向用户提供技术问题解答的过程。

    3)在线服务支持：指乙方通过在线支持系统接收、解答用户问题，并在网上发布相关技术解决问题的过程。

    4)现场维护：指乙方派遣技术人员到用户现场处理问题的过程。

    5)远程维护：指乙方通过《维护软件》解答用户问题的服务过程。

    6)用户俱乐部活动：甲方可以参加用户俱乐部的活动。

    7)用户刊物：甲方可以不定期的获取乙方提供的用户刊物，用户刊物包括出版的刊物和电子刊物。

    2、乙方的服务承诺：

    1)乙方接到甲方通过电话、信函传真、电子邮件、网上提交等方式提出关于软件的服务请求后，在两个有效工作日内给予响应并提供服务。

    2)乙方提供给甲方的服务，必须按照合同规定的服务内容进行。

    三、甲方责任：

    1.甲方应确保有专人对软件的使用和管理负责。

    2.甲方应建立相关制度，以确保软件运行环境(包括计算机、打印机及相关硬件设备)

    3.甲方定期做好系统数据备份，并对备份数据进行妥善保管。

    4.甲方在应用过程中发现软件出现异常，应及时与甲方取得联系，并记录当前故障现象，便于乙方作出诊断。

    5.甲方在乙方服务人员服务完成后，配合检查软件系统运行是否正常。

    四、违约处理

    1.乙方违争取处理：

    1)甲方有权对乙方不履行合同条款的行为向XX公司服务管理部门投诉;XX公司服务投诉电话：

    2)乙方违反以上服务承诺时，在接到甲方投诉后，维护部门立即采取补救措施，并给用户满意答复。

    3)乙方在确认违反了服务承诺，并给甲方造成实际损失，应该给甲方以适当的经济补偿。

    2.甲方违约处理

    1)甲方没有按照合同要求履行甲方应承担的责任，甲方应该承担由此带来的相关后果。

    2)因甲方法人员进行非法操作、感染病毒、配件出现故障导致的数据混乱、丢失等问题，甲方请求乙方提供服务的，乙方可以按照软件服务费的100%，加收服务费。

    3.乙方免责条款

    1)乙方不承担因甲方人员进行非法操作、感染病毒、硬件出现故障导致的数据混乱乱、丢失责任。

    2)乙方有权拒绝甲方提出的合同规定之外的服务请求。

    五、合同有效期和效用性

    1.本合同须双方签字并加盖公章或合同章生效;本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

    2.本合同的有效性不因双方代表的职务变换、工作变更、工作调动等情况而受任何影响;本合同的有效性不因双方法人的变更而受任何影响;本合同的有效性不因双方单位名称的改变而受任何影响。

    六、收费办法和合同期限

    1.购买XX版、XX版)大写：_______________.

    2.合同有效期限为一年，自___年__月__日至___年__月__日止，合同期满自动中止。

    3.合同期满后，双方协商，乙方可以继续为甲方提供用友软件运行维护服务;但双方必须重新签署新的服务合同。

    七、争议处理

    1.甲乙双方如对协议条款规定的理解有异议，或者对与协议有关的事项发生争议，双方应本着友好合作的精神进行协商。

    2.协商不能解决的，依照《中华人民共和国合同法》，任何一方可向乙方所在地的人民法院起诉。

    八、其他

    1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商后产生书面文件，作为本合同的补充条款，具备与本合同同等法律效力。

    2.对本合同内容的任何修改和变更需要用书面形式，并经双方确认后生效。

    3.本合同为双方唯一的正式协议，其他任何方案、口头说明及与本项目有关的信函、传真、邮件等，均以本合同为准。

    甲方(签章)_________________

    乙方(签章)_________________

    日期：____________________

    保洁服务合同


    当今社会，人们愈发重视维权，合同背后所代表的法律效力逐渐提高。做生意时，最好订立详细的合同，如何才能写出一份完美的合同？接下来是小编为大家整理的“保洁服务合同”，我们提供的方案仅供参考具体实施建议您咨询专业人士！

    保洁服务合同(篇1)

    第一条本合同当事人

    甲方：______

    乙方：______

    根据《中华人民共和国民法典》规定，在自愿、平等协商一致的基础上，就______实行保洁事宜特订立本合同。

    第二条保洁服务项目的基本情况

    1、服务名称：

    2、坐落的位置：

    3、保洁服务范围：

    第三条甲方的权利和义务

    1、审定乙方拟定的保洁管理制度及工作方案。

    2、有权巡视和检查乙方的保洁工作，有权参照保洁方案对不符合合同规定的保洁工作有权提出改进意见和建议。

    3、有权制定相应管理措施、监督检查标准等，以保证乙方按照合同及其他双方议定的要求进行作业。

    4、为乙方无偿提供用水、电之方便及工具房一间。

    5、在向乙方支付合同规定的保洁费用后，甲方不再承担乙方所派来的保洁工作人员的工资、福利、加班补贴和养老、失业、医疗、工伤、社会劳动保险等费用。

    6、甲方对乙方的服务质量不满意时有权提出异议和要求返工;如不满意乙方保洁的服务，可责令乙方及时调换。

    7、乙方在保洁工作中未达到保洁质量标准，经甲方两次口头警告通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将从乙方当月保洁服务费扣除______元。

    第四条乙方的权利和义务

    1、乙方保证认真完成《____方案》规定的作业项目和标准，确保清洁服务质量达到客户满意。

    2、接受甲方管理部门检查、监督与指导，并于每月31日之前将当月的保洁工作总结和下月的'保洁工作计划以书面形式报告甲方。

    3、负责保洁人员各种技能培训及安全、内保、防火、防盗知识教育，并教育保洁人员遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理，维护甲方的良好形象。

    4、乙方员工要统一着装，衣帽整洁，佩戴本公司工作牌，严格遵守甲方各项内部规章制度，未经甲方同意乙方不得在甲方服务区域内擅自承揽业务。

    5、乙方为保证服务质量，须根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法。禁止使用对物体和人体有损害的药水，以及有损坏性的保洁方法，如发现经交涉制止无效的情况下甲方有权终止合同。

    6、乙方在工作期间应爱护甲方的设施设备，由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户物品造成损失，乙方应承担赔偿责任。

    7、乙方应积极采纳甲方在保洁方面的合理化建议，协助甲方处理有关投诉。

    8、甲方如遇有重大检查或领导参观时，乙方有义务加时间加人加程序配合甲方优质高效完成上级领导交给的保洁任务(保洁合同工作范围之内的部位)。

    9、保洁所需的清洁剂(不含洗手液、卫生间纸巾)、清洁工具、清洁提示牌等全部由乙方负责，绿化清洁工具必须定位、隐蔽存放，摆放整齐。

    10、乙方在合同期内应依法管理和履行职责，如在其承包范围内聘请的所有人员发生治安、刑事案件和各种事故(如伤、残、亡等)，由乙方承担责任。

    11、遇到自然灾害、突发性事件等情况时，乙方在接到通知后应立即成立应急工作领导小组，并落实各项工作的责任人，组织足够的保洁员参加清理现场的工作。

    第五条乙方的保洁服务质量承诺

    详细见附件一：《______保洁方案》

    第六条保洁服务费用及方式

    1、每年保洁服务费用共计,(￥元)，每季度费用，(￥元)，甲方按季度向乙方支付费用。每期(每季度为一期)到期后7个工作日内支付上季度的费用。

    2、支付形式：甲方转账给乙方，乙方在收到账款后五个工作日内开具发票给甲方。

    第七条保洁服务合同期限

    保洁服务期限为壹年。从年月日起至年月日止。

    第八条违约责任

    1、如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾期一天，按交付金额的支付滞纳金。

    2、如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务(按合同标准)给甲方造成恶劣的影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款违约金。

    2、双方中途变更或终止合同未及时通知对方，应赔偿对方因此造成的损失，并支付剩余月份的违约金。

    第九条合同变更与终止

    1、合同的变更须双方协商，并采用书面形式。

    2、本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。合同期间双方都有权利提出终止合同，但需要提前一个月通知对方，否则视为违约。

    3、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担责任。

    第十条合同解除

    1、甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。

    2、乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按相关法律要求赔偿。

    3、乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施及行动，甲方可以解除合同。

    4、甲乙双方通过书面协议解除本合同。

    第十一条合同的转让

    除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

    第十二条通知

    1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用书信、传真，电报、当面送交等方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

    2、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起10日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此引起的相关责任。

    第十三条争议的处理

    本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可报请有关行政部门进行调解，协商或调解不成的可以向人民法院起诉。

    第十四条合同的解释

    本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同做出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

    第十五条补充与附件

    本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙方双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    第十六条合同的效力

    1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

    2、本合同一式两份，经双方签字盖章之日起生效，甲、乙方各执一份，具有同等的法律效力。

    甲方(盖章)：______乙方(盖章)：______

    法人代表：______法人代表：______

    甲方代表(签名)：______乙方代表(签名)：______

    电话：______开户行：______帐号：______

    电话：______

    签订日期:______年______月______日

    保洁服务合同(篇2)

    甲方：__县城市管理局

    乙方：________

    经甲、乙双方共同协商，由乙方向甲方提供清理、保洁服务，并达成以下协议：

    一、清理保洁范围：

    __县城市规划区范围内所有城市道路（含外环路及南大出口、北大出口）道路两侧电线杆、路灯杆、墙体等各类城市设施上的野广告日常清理和保洁。

    二、清理保洁标准：

    1、电线杆、路灯杆上无张贴、书写的各种野广告，清理后不清洁的，用相应的材料涂刷，确保清洁美观。

    2、对于张贴、书写在临街墙体和公共设施上的野广告，尽量保持涂抹颜色与原墙体所涂颜色一致。

    3、沿街商铺门榜两侧各种装饰材料上的野广告，在不损害整体美观的情况下，尽量保持所涂颜色与原来所涂颜色的一致性。

    4、保洁区沿街巷上可视范围内向里延伸（约30米）。

    三、甲、乙双方的义务和权力

    （一）甲方的义务和权力

    1、甲方对乙方保洁工作期间遇到的问题，应给予帮助，协商解决。

    2、甲方可在规定的时间内对保洁区域进行监督检查（每日8：30分前），发现问题及时通知乙方清除，当日内未能及时清除的，每一处野广告从工资中扣除2元线。

    （二）乙方的义务和权利：

    1、乙方应按规定的保洁服务范围保质保量的做好清理、保洁工作，确保集中清理完毕后不出现野广告。

    2、乙方对不属清理、保洁范围以外的工作或在工作中需要新增加清理内容的，须经双方共同协商另行追加保洁费用。

    四、城区共划分六个保洁区域，需用保洁员六名，每名保洁员月工资600元（含保洁员工资及各种材料的日常消耗等）。甲方按月支付保洁费，乙方按月领取。

    五、乙方在日常工作中应加强保洁员的安全教育和管理，确保安全无事故，如出现一切安全问题由乙方负责。

    六、协议起止时间：

    本协议自年月日始至年月日止。

    七、如有未尽事宜，由甲乙双方共同商定。

    八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

    甲方（签章）乙方（签章）

    代表人：________代表人：___________

    ____年__月__日

    保洁服务合同(篇3)

    甲方：_____________

    乙方：_____________

    根据《中华人民共和国民法典》及其相关法律法规，经甲乙双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙方对甲方提供日常保洁服务，协商如下：

    第一条、服务期限及费用

    1、保洁服务期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______日。

    2、本协议保洁服务费用：______元/月；

    3、支付方式：自协议生效后每月日以前甲方向乙方支付保洁费用，乙方到税务部门开据正规发票。如发现保洁质量问题，甲方按照保洁费的5%—10%先行扣款，然后双方协商解决。

    第二条、保洁的形式和范围

    1、保洁形式：日常保洁，具体包括__________________内容。

    2、保洁范围：________________________。

    3、保洁标准：________________________。

    第三条、甲方的权利与义务

    1、甲方按协议约定向乙方支付保洁服务费用；

    2、甲方有权定期不定期按照卫生保洁标准进行检查，如发现卫生不符合甲方要求，先以口头形式通知乙方立即整改，若不及时整改，再以书面形式通知乙方并视情况扣除一定的保洁服务用；

    3、甲方为乙方无偿提供保洁清洁工具。

    第四条、乙方的权利与义务

    1、保洁人员应服从甲方的管理，遵守甲方各项管理制度；

    2、乙方必须身体健康、仪容端正、品德良好，无违法犯罪纪录；

    3、乙方对保洁工作认真负责，并定期征求甲方对保洁工作的意见和建议，对存在的问题及时处理；

    4、乙方可根据自身的工作特点和甲方的保洁要求自行安排工作程序；

    5、乙方应遵循安全操作、文明作业的有关规定，在卫生保洁过程中，采取严格的安全措施，如发生人身安全事故，责任与费用由乙方承担；

    6、乙方应爱护保洁区域内各种设施；

    7、因乙方在保洁工作中给甲方设施、物品等造成损失的，乙方承担赔偿责任；

    8、乙方在保洁时，应仔细观察服务区域有无异常，设备运行是否正常，发现问题及时通知甲方。

    第五条、协议变更与终止

    1、协议的变更与提前终止必采用书面形式；

    2、本协议规定的履行期限届满，协议自行终止；

    3、在协议履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商解决；

    4、协议内容变更、提前终止必须提前一个月书面通知对方，否则按服务费用的10%承担违约责任。

    第六条、协议解除

    1、甲方未按协议规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除协议，并按违约责任要求赔偿；

    2、乙方因工作失职造成甲方设施损坏的，甲方可以解除协议，并按违约责任要求赔偿。

    3、乙方发生违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施，甲方可以解除协议。

    第七条、违约责任

    1、甲、乙双方应严格履行协议，如乙方不能按照甲方要求的.保洁标准完成保洁工作，甲方有权随时解除协议。

    2、甲、乙双方无正当理由不得无故终止协议，否则违约方应向对方支付违约金。

    甲方：_____________乙方：_____________

    ______年______月______日

    保洁服务合同(篇4)

    甲方： 乙方：

    依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定，本着平等互利等价有偿的原则，双方在自愿、友好协商的基础上，订立本协议。为明确双方权利与义务，就乙方为甲方提供保洁服务的相关事宜，协议如下：

    一、保洁范围及内容：

    1、保洁范围：由体育公园南入口西墙起→向北顺墙延伸到上山路→再沿上山路东侧向北到花池北头→向西过路到护坡石砌围墙→顺围墙向北延伸到办公区大门口→由大门口顺铁栅栏向北到北兴路→北兴路向东到峄山路→峄山路向南到公园路→公园路向西到体育公园南入口西墙止，路沿石及围墙围栏范围内的区域(还包括该区域内建筑物、构筑物、附属物的内外)。另外办公楼大门口男女厕所日常保洁，办公楼垃圾日常清理也在此范围内。

    2、保洁内容：⑴体育馆内外楼梯、扶手、木地板、地面、墙面、天花板、玻璃门窗、距地面2米内玻璃幕墙、厕所(洁具、瓷砖、台面、镜子)、浴室、坐席区(含座椅)及部分房间的日常保洁。⑵办公楼大门口厕所日常保洁，垃圾日常清理。⑶花池内外杂物、垃圾、包括绿化修剪垃圾、成堆杂草的日常捡拾清理。⑷保洁范围内所有大理石面、地面(含场地、健身区)、墙面、构筑物、附属物等上的污物、杂物、粘贴物的日常保洁清理。⑸花池以外的所有树坑内杂草清理、台阶大理石缝杂草清理、下水口、污水沟、排水沟的垃圾、杂物的日常清理。

    3、保洁时间：

    夏季：(外场)7:00-11:00 14:00-18:00 (体育场早)5:30-10:30 (馆内早晚)?

    冬季：(外场)7:30-11:30 13:30-17:30 (体育场早)6:00-11:00 (馆内早晚)?

    4、要求：⑴乙方保洁人员执行每日清洁制，在工作时段内应全天候、全方位、始终处于巡视保洁状态，针对广场及体育馆人流量大的特点提前做好预案和计划，确保为广大市民提供一个整洁、优美的健身娱乐环境。⑵严禁将垃圾、树叶、绿化垃圾倒进绿化带或卫生死角处。雨季到来前应对下水口、污水沟、排水沟的垃圾、杂物及时清理掉，以保证畅通。冬季应视具体情况做好，防冻、防滑等处理，以降低不必要的损失和伤害。⑶遇有大型活动时，乙方应根据活动时间、地点、规模

    二、保洁质量标准

    1、乙方应对保洁内容、范围内的垃圾及时清理、清扫、清运，确保日洁日清。并做到地面、墙面、天花板、扶手、玻璃及门、洁具、座椅、花池、建筑物、构筑物、附属物上无灰尘、垃圾、纸屑、烟头、蛛网、污物、粘贴物、杂物，无卫生死角、厕所无异味、垃圾桶清净等。

    2、体育馆内玻璃及门、镜面、台面、窗台、瓷砖、木地板、墙面、天花板、浴室、厕所、楼梯及扶手应每天保洁两次，做到蛛网、无污渍、灰尘、无异味，垃圾篓、垃圾桶、垃圾车内垃圾要每日清运干净。

    三、保洁服务期限：自 20xx 年 12 月 23 日起，至20xx 年 12 月 22 日止，一日历年。

    四、保洁费用：

    合同金额: 包括车辆设备费、劳保用品费、防护费、保洁用具材料费、各种税费、装运费及人员保险费等，达到甲方协议要求所产生的一切费用。付款方式：本协议无预付款，付款前乙方须提供正规的含税发票，甲方未发现服务质量问题的，甲方每 支付一次保洁费，即 元人民币。

    本协议一年服务费金额为(大写) 人民币(小写) 元整人民币，(当大小写不一致时，以大写金额为准)。

    五、甲方权利义务：

    1、甲方为乙方提供必要的设备存储、休息场所、水源、安全用电、照明及日常消耗品(包括清洁清洗剂、清洁球、垃圾袋、蚊香)，以保证保洁工作的正常开展。

    2、甲方对乙方提供的保洁服务享有监督、检查权，有权对乙方的服务提出意见、建议、异议和整改的权利，必要时可责令乙方对人员进行调换。如乙方拒不配合、执行和整改，甲方享有进一步采取措施的权利直至终止协议。

    3、保洁人员在工作期间，必须遵守甲方的规章制度，同时也须服从甲方的管理安排。

    六、乙方权利义务

    1、乙方负责保洁人员的全面管理工作，有义务对所派人员进行操作技能、操作流程、安全、

    2、在作业中乙方应严格要求其保洁员按照操作规范、清洁标准进行工作，做好各种防护措施，不得擅自挪用甲方的物品或进入与保洁作业无关的区域;否则造成的人身、财产损害，由乙方自行承担。因此给甲方造成的损失，乙方应承担赔偿责任。

    3、乙方应有一套行之有效的巡查、监督、制约机制，以确保卫生质量满足甲方要求。还应全力配合甲方特殊时期的卫生保洁工作。

    4、乙方负责提供所有工器具、设备、防护用具等，保洁工作所需的物品。

    七、违约责任：

    1、乙方在保洁工作中经甲方两次通知整改，仍未达到要求的质量标准的，甲方有权扣除月保洁费用的 5-15%作为违约金。协议执行期间如发现乙方违反合同的有关约定，且拒不整改或整改不满意时，甲方有权追究乙方的违约责任，并有权终止协议。

    2、甲方未按期向乙方付费，每迟延一天(违约金由付款日期向后推迟30日历日仍未付款时，次日开始计收违约金，最高不超过应付金额的20%)，向乙方支付日保洁费 %的违约金。

    3、在协议有效期内，任何一方不得无故终止协议，否则终止协议方需向对方支付一万元(人民币)违约金。因不可抗因素和《合同法》约定的内容造成无法履行合同的，需在终止合同前20日书面通知对方。

    八、争议的解决:协议履行期间发生的争议，双方先协商解决，协商未果应依法提请仲裁或诉讼。

    九、未尽事宜，双方协商签订补充协议解决，协议具有同等法律效力。

    十、本协议一式四份，甲方执三份，乙方执一份，经双方法定代表人或其委托人签字并加盖公章后生效。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    保洁服务合同(篇5)

    委托方（甲方）：

    受托方（乙方）：

    项目名称：

    为营造整洁、卫生的医疗环境，甲方委托乙方对其所属范围内环境卫生保洁工作实行托管。乙方承诺保证以满意的服务及双方约定的卫生质量标准为甲方做好环境卫生保洁工作。

    一、合同概况

    合同名称：

    服务地点：

    服务内容：对医院内部所有公共区域进行卫生保洁。并提供所有的保洁工具，药剂，垃圾箱，垃圾袋。

    工作范围：医院大楼内公共走廊，门诊室，病房，会议室，医院院内停车场，地下室。

    保洁人员工作标准：

    1）遵纪守法、服从领导；统一着装，仪表整洁；配证上岗，文明用语；行为规范，服务热情。

    ２）保持医院范围内的清洁，病室及阳台地面清洁，每天至少全面保洁2次，随脏随洁，确保地面光洁无尘；卫生清洁过程中应避免灰尘飞扬。

    ３）墙壁、门窗玻璃：洁净、光亮，无灰尘、蜘蛛网、污渍、乱贴乱画，墙壁、门窗玻璃每周至少全面保洁1次。

    ４）垃圾袋装化，垃圾袋随满随换，不得散倒垃圾。

    ５）卫生间：每天进行全面保洁，加强巡视，随脏随洁，洗手池、便池、扶手等每周消毒处理1次，符合院方要求。保持卫生间无积水、污渍、杂物；洗手盆池、水龙头干净明亮；便器无水垢、印迹、尿碱、异味；瓷片墙面、沐浴房玻璃干净明亮，垃圾装满及时倾倒并更换垃圾袋。

    ６）开水间及污洗间：加强开水间及污洗间管理，

    ７）走廊、门厅、楼梯全面保洁每天至少4次，随脏随洁，地面每日消毒1次。走廊墙面每日保洁，全面保洁每周1次，包括各种制度牌、门牌、橱窗等。

    8）办公室、值班室、医生办公室：会议室每日保洁2次，确保室内桌柜面、地面光亮无尘、卫生间洁净，室内彻底全面保洁至少1次/周。

    9）负责对甲方院内所有的生活垃圾的处理。

    １０）在院方的各种重大活动中，做好各项保洁工作。院方各项应急需要的保洁工作。省、市级突击性检查卫生工作（确保合格，院方单方面有权决定酌情奖励）。

    二、双方的权利和义务1、甲方的权利和义务

    1）负责对乙方保洁服务工作的内容、范围和标准，进行全面监督、检查和考核，配合乙方全面做好本合同各项保洁服务工作。

    2）甲方可随时组织人员对乙方保洁服务工作进行抽检。

    3）按时向乙方支付应付服务费用。

    4）向乙方无偿提供保洁用水、用电。

    5）向乙方提供存放物料的地方和办公场所。

    6）有告知本单位规章制度和有关保洁工作的义务。

    ７）有对乙方不合格工作人员建议辞退的权利。

    ８）甲方任何人员没有权利安排乙方工作人员进行合同以外和具有危险性的工作。

    ９）如果在处理生活垃圾的过程中出现卫生和城管部门的罚款和其他的付费项目，均有甲方出面解决和付费。

    2、乙方的权利和义务

    1）负责合同规定工作范围及内容的全面组织实施工作，员工一律统一着装，定岗位，持证上岗。

    2）乙方人员如发现设备故障和可疑人员应及时向甲方管理部门报告。

    3）保证环境卫生质量，提供优质服务。

    4）爱护甲方的设备设施，节约用水、用电。

    5）负责对所属工作人员依法进行管理以及员工的培训，如造成与甲方员工或乙方内部员工之间发生纠纷，给予处理。

    6）按时收取服务费用。

    7）文明礼貌优质服务，乙方工作人员上班时间不能大声喧哗，使用文明用语，严禁乙方工作人员与他人发生口角、打骂事件。

    ８）乙方派往甲方服务人员与甲方没有任何人事关系，其工资待

    遇的给付属于乙方内部管理范围，与甲方无关。

    三、报酬支付

    甲方应付服务费，大写每月壹万肆千元人民币，每月一个结帐周期，每月日前甲方以形式支付乙方上月保洁费用。

    四、违约责任

    1、乙方在保洁工作中，如果损坏甲方的物品，应该按价赔偿。

    2、甲方未能按本合同规定时间支付乙方酬金，则逾期付款之日起，按应付款额每日承担乙方1%的滞纳金。

    五、合同履行期限

    此次项目合同期限为3年，自____年____月____日起至____年____月____日止

    六、其他约定

    1、甲、乙双方如一方欲变更或中途终止合同，需提前壹个月前以书面形式通知另一方，另一方在15日内予以答复，任何一方不能按时答复，都要赔偿另一方壹月服务费作为违约金。如甲方不能履行合同两年以上，应对乙方投资购买的设备和保洁用品按半价收购。

    2、合同期内甲方除支付乙方的`每月报酬外，需要乙方承担其他的额外工作，要提前通知乙方负责人，并协商这项工作的费用。

    ３、本合同履行期间，如有未尽事宜，双方本着互惠互利的原则协商解决，协商不成，可向法院申请仲裁。

    ４、本合同履行期间，如果因工作量的增大和物价和成本的提高，

    可双方协商适当增加保洁费用，另外签定补充协议，和本合同有同样的法律效应。

    ５、垃圾清运超过医院半径５００米以上，甲方应每月增加保洁费用５００元，另外签定补充协议，并和本合同具有同等法律效力。

    七、本合同经双方签字盖章后生效。

    八、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

    甲方代表签字：____

    甲方盖章：____

    乙方代表签字：____

    乙方盖章

    二零一二年元月十一日

    保洁服务合同(篇6)

    甲方（客户）：______________________

    乙方（家政保洁公司）：______________________

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在服务过程中的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

    一、服务内容

    乙方按照甲方的要求，对其指定空间进行专业保洁服务。具体服务内容包括但不限于：

    1.家居空间保洁：包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等空间内的清洁、卫生和除尘。

    2.设施设备保养：包括但不限于洗衣机、冰箱、空调、烤箱等设备的清洗和保养。

    3.家具护理：包括但不限于擦拭家具、修补家具损坏部位、更换损坏的配件等。

    二、服务期限

    本协议自双方签字生效，服务期限为______________________。

    三、服务费用

    1.甲方应按照双方约定金额支付乙方服务费用，服务费用包含______________________。

    2.甲方需在协议期限内按期支付服务费用，逾期未支付的，应按照______________________支付违约金。

    四、服务要求

    1.乙方应按照甲方要求提供相应的服务，保证服务质量。

    2.甲方有权对乙方服务进行检查、监督，并提出合理建议。

    3.甲方应尊重乙方工作人员的劳动成果，不得提出不合理要求。

    五、违约责任

    1.甲方如未按照约定支付服务费用，应按照______________________支付违约金。

    2.乙方如未按照约定提供服务，应按照______________________支付违约金。

    六、争议解决

    本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向______________________人民法院提起诉讼。

    七、其他事项

    1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

    2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

    3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

    甲方（客户）：______________________

    乙方（家政保洁公司）：______________________

    签订日期：______________________

    物业服务合同


    随着法律观念的深入人心，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编为大家整理的2025年物业服务合同范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

    物业服务合同 篇1

    甲方：

    乙方：

    为了使市 保洁工作更加规范化，创造一个清洁、舒适的工作环境。根据法律、法规和有关规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，双方就滕州市人民检察院物业，实行物业管理有关问题达成一致意见，特订立本合同，双方共同遵守。

    一、本物业基础情况

    物业名称：

    物业类型：物业管理

    物业管理范围：报价文件范围内的保洁。

    二、合同期限

    本合同期限为一年，自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。

    三、物业保洁费每年为：人民币 元。

    四、物业保洁费结算方式：

    合同签订之日预付一季度服务费，以后每季度结算一次，以此类推。

    五、委托服务项目及管理标准：

    服务标准如下，但不限于以下内容：

    1、委托服务的范围及服务要求质量：

    1）有健全的保洁制度，清洁卫生实行责任制，有明确的分工和责任范围；

    2）房屋共用部位保持清洁，无乱张贴，无擅自占用和堆放杂物现象；

    3）设定垃圾集纳地点，并每日将服务范围内的垃圾归集到垃圾房、池，对垃圾（专用）房、池、箱、道、桶及垃圾进行管理；

    4）按政府有关规定在服务范围区域内定期进行卫生消毒灭杀；

    5）在雨季应及时对区内主路、干路积水进行清扫；

    6）每日对保洁服务范围内的`区域进行清扫，做到服务范围内无废弃杂物；

    7）公共卫生间每天实时清洁，保证洁净；

    8）对楼梯间、门厅、电梯间、走廊等的门、窗、楼梯扶手、栏杆、墙壁等，保证清洁；

    2、卫生保洁要求：

    保洁人员要按照有关行业卫生标准搞好楼内大厅、各楼层办公区、会议室、停车场、楼梯、走廊、卫生间、标牌、墙面（不含玻璃幕墙）、地面、公共部分的门窗、玻璃及办公区内的各部位的环境卫生，应保持内外环境的整洁。使用清洁、环保高效的清洁试剂进行日常的清扫、擦洗、吸尘、消杀，以保证房间内外、楼宇内外清洁卫生，给工作人

    员创造一个舒适、整洁的工作环境。

    1、室外卫生标准：室外卫生包括公共环境的道路、绿化、广场、停车场、公厕等所有各个部位的环境卫生。要求：地面无杂物，无纸屑，无污迹，清洁干净。要定时清运垃圾，对办公楼的垃圾每天不少于两次清运。特殊情况随时清运。对办公楼前地砖、石制地面每天清扫一次。对绿化区每天清理一次，对检查井、阀门每月清理一次，定期对办公区内的蚊虫、鼠害进行消杀，确保无“四害”。

    2、室内卫生：室内卫生包括：大厅、走廊、卫生间、电梯间、楼梯间、会议室、活动室、回廊等所有公共部门的环境卫生。卫生要求按相关行业卫生标准要求。

    （1）对各种地面要用正确保洁方式保洁，要求无杂物、无纸屑、清洁干净。

    （2）公共卫生间：大楼每有一个公共男女卫生间，要求纸篓、垃圾桶每天清运垃圾二次，保持无积物、无臭味，外表干净。大小便池保持内外光洁，无污垢，无尿碱，无水垢，无脏物，无积尘，无异味，无积水，定期消毒，放卫生球，清新剂，保持地面干燥。洗手盆、镜台、镜面保持内外光洁、无污垢、无积水、无斑垢、无斑点、无积尘。地面、墙面保持光洁、无污迹，无脏物，无积尘，顶棚无蜘蛛网，对各楼层指示灯、壁灯、各种标牌等保持表面干净，无灰尘、污渍。

    （3）楼梯间卫生：要求楼梯、扶手每天上班前清扫擦干净，平时

    随时清扫。定期上不锈钢油，栏杆及门窗、楼梯走廊保持无杂物、无蜘蛛网、无污迹、无堆放物品。

    （4）电梯间：电梯间内的卫生保持轿箱外表及轿箱内壁干净，无污迹，无手印、无积尘、无杂物，定期清理电梯隙缝间的积尘，使用专用清洁不锈钢油，电梯间内的踏垫每日列换一次。

    （5）会议室：会议室包括各楼层会议室，每月进行一次保洁；会议室桌面、椅子、电器、窗台、玻璃、烟灰缸、灯具等保持整洁、干净，要求无积尘，无污垢，地面无杂物、无纸屑、无痰渍、无烟头；对地毯应定期吸尘；玻璃窗要保持明净、光洁、无积尘、无污迹。无斑点；会议室的桌、椅、烟灰缸等摆放有序整齐；对各个会议室的窗帘应定期清洗，保持干净。

    六、甲方的权利和义务：

    1、对乙方清洁工作随时进行监督、检查。经甲方检查不合格后，甲方有权对乙方员工作出口头警告或经济处罚。

    2、为乙方提供水电以及清洁用品库房。

    3、乙方若达不到委托服务项目的工作量及服务质量，影响甲方环境卫生，甲方有权提前中止本合同。

    4、管理期间出现任何安全管理事故均由乙方负责。

    七、乙方的权利和义务：

    1、根据有关法律法规及本合同规定，制定物业和各项管理办法、

    规章制度、实施细节，开展各项活动，不得损害甲方的合法权益，获取不正当利益。

    2、要求甲方支付本合同约定的物业管理费。

    3、乙方有权要求甲方工作人员遵守有关物业管理制度。

    4、乙方有权根据甲方的要求检查大楼内进出物品、人员来访、车辆出入。

    5、乙方有权对安全、消防的突发事件进行处理，并及时报告甲方。

    6、爱护办公楼内外设施，注意节约用水电。

    7、加强乙方员工职业道德和法律教育，做好保密工作。

    8、在履行合同过程中，因乙方原因给甲方造成损失，乙方应给甲方赔偿，并承担一切责任。

    9、本合同终止时，乙方必须从合同终止日起10日内向甲方移交原委托管理的全部物业、管理用房及各类管理档案等资料。

    10、法律法规规定乙方应承担的其他责任。

    甲方： 乙方：

    代表人：代表人：

    20xx年1月1日

    物业服务合同 篇2

    甲方：____________（以下简称为甲方）

    乙方：____________（以下简称为乙方）

    为了进一步提高颖都家园各项物业管理水平，构建一个清洁美化、健康文明的和谐小区，经公开报名应聘，______年______月______日，经颖都家园业主委员会集体考察并讨论，现已确定泗洪县美环物业管理有限公司中标，经甲、乙双方共同商定，就颖都家园物业管理事项订立如下合同条款。

    一、合同标的

    1、委托管理内容：甲方将颖都家园小区的物业管理一体化服务委托给乙方管理，物业服务内容主要包括：公共部位及公共设备设施的日常维护与管理、安全管理、清洁管理、客户服务管理、档案资料管理、绿化美化管理、特约服务以及物业接管验收等。

    2、合同期限与收费标准

    （1）合同期限：贰年。（自____________年______月______日起至______年______月______日止）

    （2）收费标准：多层______元/m______月；门市房______元/ m_月。

    3、服务内容和标准：

    （1）接待礼仪标准：

    ①佩戴统一标志，仪表端庄、大方，衣着整洁，表情自然和谐、亲切，对业主一视同仁。

    ②有完善的值班制度和交接班制度，工作记录，值班电话。急修服务2小时到位，24小时内修复，若不能，要有紧急处理措施，并做出解释，做出限时承诺；小修7日内修复。

    （2）房屋、共用设施、设备维护与管理

    ①每年对房屋共用部位、设施设备、道路、绿地等进行全面检查二次；每半午检查巡视一次房屋主体结构；每日巡视1次单元门、楼梯间通道部位及其共用部位的门窗、玻璃、路灯等。巡检有记录，巡检结束将检查情况报告业主委员会办公室。

    ②对业主房屋进行装修管理，对装修中的违约行为及时劝阻，已造成后果或拒不改正的及时报告有关部门依法处理。

    ③水箱每年消毒1次，保持泵房清洁卫生、地面排水畅通；每年一次对共用明装给水管道进行1次全面检查维修。

    ④化粪池每一年半清理1次，日常保持出入口畅通；每月清扫1次排水明沟内的泥沙、纸屑等垃圾，排水通畅，无积水；地下管井堵塞及时疏通。

    ⑤供配电系统、弱电系统建立相关规章制度，操作人员受过专业培训，持证上岗，每日填写运行记录，建档备查。

    ⑥避雷接地系统进行维护，在大雷雨过后及时对系统检查，发现严重腐蚀、松脱等立即更换或紧固。

    ⑦加强道路维修与养护：保持道路畅通，路面平坦整齐，排水畅通。

    3、清洁管理。

    ①共用楼道：各楼层通道和楼梯台阶每周打扫1次。

    ②道路保洁：每日清扫1次，无灰尘，无垃圾纸屑。

    ③门岗、标识、宣传牌、变压器箱、电表箱、信报箱保洁；门岗、变压器箱、标识、宣传牌每月擦拭2次，信报箱由业主自行清洁。

    ④绿化带保洁：每日清扫1次绿化带，草地上的果皮、纸屑等垃圾，目视基本无杂物、无污渍、无垃圾。

    ⑤休闲、娱乐、健身设施保洁；每周清洁1次。

    ⑥垃圾桶、果皮箱每日清运1次；周围地面散装垃圾不明显、无明显污迹。生活垃圾由业主自己送至指定的垃圾箱。

    4、园林绿化养护与管理。

    ①草坪：成活率在75%以上，无明显的杂草无大面积虫害，无明显的堆物堆料、践踏、侵占现象；每年至少进行1次施肥、补苗；至少进行1次修剪。

    ②园林树木：生长长势一般，无明显死树和明显枯枝死权，缺株在7%以下。

    ③花坛：花卉长势一般，有黄叶、落叶的株数在20%以下。

    5、安全防范：

    ①有专职安全护卫人员，当班时佩戴标志，有工作及交接班记录。

    ②门卫：主出入口24小时有人值班看守，按合同约定进行进出车辆管理、交通指挥与疏导等工作；

    ③巡逻：每曰巡逻不少于4次，安全巡逻有记录。

    ④设有业主求助与报警电话，24小时有人值守，有紧急事故处理预案。

    ⑤交通、车辆管理：有较完善的车辆管理制度小区设置明显的交通标志。维持交通秩序。业主车辆张贴标志，外来车辆进行登记管理。

    ⑥健全消防组织，建立消防责任制。

    6、档案管理

    ①档案资料齐全完整，分类成册，查阅方便。

    ②及时变更登记，帐物相符。

    二、甲、乙双方的权利和义务

    1、甲方的权利和义务

    （1）甲方有权对乙方的服务项目和服务质量进行定期或不定期的'检查和监督、考核和评价，发现服务内容和质量不到位的情况，有权予以批评并责令整改。

    （2）对乙方的考核办法：乙方每月须将对照合同约定的各项服务条款的执行情况向业主委员会进行书面报告一次；甲方每季度对照合同条款对乙方的服务质量进行一次全面检查，发现问题及时通知乙方进行整改和提高；每半年组织召开一次全体业主代表大会，对乙方服务质量进行一次全面评价。

    （3）甲方对房屋维修基金享有管理权和使用权，乙方在没有取得甲方授权的情况下不得向房管部门申请使用房屋维修基金。

    （4）甲方向乙方免费提供相应的物业管理用房。

    （5）甲方有义务帮助乙方处理好乙方与业主的纠纷，通过多种方式广泛宣传相关法律法规精神，努力做好广大业主的思想教育工作，积极配合乙方收取物业管理费用。

    （6）甲方不得干涉乙方正常的业务工作和内容管理。

    （7）甲方不得向乙方收取合同约定之外的其他费用，更不得索取乙方的任何好处。

    2、乙方的权利和义务

    （1）乙方享有独立的内部自主管理权、民事权及相应的服务收费权（包括外来小区内经营销售、宣传等租用场地费归乙方收取）。

    （2）经业主委员会授权，乙方可以对违反《业主管理公约》的行为给予处罚，处罚所得归乙方所有。

    （3）乙方必须按照合同约定的服务内容和标准认真履行职责。

    （4）乙方有义务以多种方式向甲方定期或不定期地汇报物业服务情况，以便于业主委员会全面了解乙方的工作状态。

    （5）乙方须按照《中华人民共和国物业管理条例》规范自身的服务行为，所做所为不得违反政策法规，否则由此产生的一切后果由乙方自行承担。

    （6）乙方必须按照合同约定的收费标准收取，不得擅自提高收费标准，更不得以任何理由变项收取其他费用而增加业主的经济负担。

    （7）水费、电费、电视收视费原则上由服务单位直接向最终用户收取，如果乙方为相关部门代收，但不得收取手续费等其他额外费用。

    三、违约责任

    1、乙方在服务过程中如存在服务不到位，被业主委员会提出应当整改提高而拒不执行的，第一次警告，第二次以业主委员会名义向县房地产管理部门通报情况，作为不良记录在案；第三次仍拒不整改或改不到位的，经业主代表大会表决，甲方将中止《物业管理服务合同》。

    2、如甲方违约干涉乙方正常的内部管理和业务活动，给乙方经济利益造成损害的，由乙方向县房产处和县住宅小区管理委员会办公室提出申诉，由县主管部门纠正其不法行为，由甲方负责赔偿乙方的经济损失。如果是集体作出的决定，由集体赔偿损失，因个人行为造成后果的，由个人作出赔偿。

    四、未尽事宜，双方可再行协商，签订补充合同，所约定的条款与原合同具有同等法律效力。如甲、乙双方有不同意见可协商解决，协商不成可提交县房产处和县小区住宅管理委员会办公室进行处理。

    五、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份；县城管局一份，县住宅小区管理委员会办公室一份。

    六、本合同由双方法定代表人共同签字并盖章后生效。

    甲方（公章）：_________

    乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________

    法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日

    _________年____月____日

    物业服务合同 篇3

    第一章总则

    第一条本合同当事人

    委托方（以下简称甲方）：

    组织名称：________________代表人：______________地址:________________联系电话：________

    第二条受委托方（以下简称乙方）：

    企业名称：______法定代表人：______注册地址：______联系电话：______________

    根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将______________（物业名称）委托乙方实行物业管理，订立本合同。

    第二条物业基本情况

    物业类型：______座落位置：______市______区______路（街道）____号四至：____

    占地面积：________平方米，建筑面积：______平方米（委托管理的物业构成细目见附件）

    第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。

    第二章委托管理事项

    第三条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院…

    第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯、______________。

    第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场…

    第七条公共绿地的养护与管理。

    第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育场所_____________

    第九条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、______________。

    第十条交通与车辆停放秩序的管理。

    第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、________、________、__________。

    第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。

    第四条第十三条负责向业主和物业使用人收取下列费用：

    1．物业管理费：____2．保洁费：____3．保安费：____4．房屋设备运行费：____5．维修养护费：____

    第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方须接受委托并合理收费。

    第十五条对业主牧业使用人违反《业主公约》的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、________等措施。

    第十六条其他委托事项

    第三章委托管理期限

    第十七条委托管理期限为___________年。自______年______月______日______时起至______年____月____日____时止。

    第四章双方权利义务

    第十八条甲方权利义务

    1．代表和维护产权人、使用人的合法权益；

    2．制定《业主公约》并监督业主和物业使用人遵守公约；

    3．审定乙方制定的物业管理方案；

    4．检查监督乙方管理工作的执行情况；

    5．审议乙方年度管理计划、资金使用计划及决算报告；

    6、．在合同生效之日起______日内向乙方提供____平方米建筑面积管理用房（产权仍属甲方），由乙方按下列第____项执行；

    （1） 无偿使用；（2） 按建筑面积每月每平方米________元租用，其租金收入用于______。

    7．负责归集物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起____日内向乙方提供；

    8．当业主和物业使用人不按规定交纳牧业管理费时，负责催交或以________方式偿付；

    9．协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题；（1）____（2）____

    10．协助乙方做好牧业管理工作和宣传教育、文化生活；

    第十九条乙方权利义务

    1．根据有关法律、法规及本合同的约定，制定牧业管理方安；

    2．对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理；

    3．按本合同第十五条的约定，对业主和物主使用人违反业主公约的行为进行处理；

    4．选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；

    5．负责编制房屋、附属建筑物、设施、设备、绿化的年度维修养护计划， 经双方议定后由乙方组织实施；

    6．向业主和物业使用人书面告知物业的使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监督；

    7．每______个月向全体业主和物业使用人公布一次维修养护费用收支使用情况；

    8．对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需扩建或完善配套项目，须与甲方协商

    后报有关部门批准方可实施；

    9．本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料；

    第五章物业管理服务要求标准

    第二十条乙方须按下列约定实现管理目标即业主和物业使用人对乙方的管理满意率达到________%

    1．房屋外观：____2．设备运行：____3．房屋及设施、设备的维修、养护：____4．公共环境：____5．绿化：____6．交通秩序：____7．保安：____8．急修：____小修：____

    第六章物业管理服务费用

    第二十一条物业管理服务费

    1．管理费由乙方按建筑面积每平方米______元或按套每户______元向业主收取；

    2．保洁费由乙方按建筑面积每平方米____元或按套每户______元向业主或物业使用人收取；

    3．保安费由乙方按建筑面积生平方米____元或按套每户____元向业主或物业使用人收取；

    4．高层住宅电梯、水泵、______运行费按实结算，由乙方向业主收取；

    5．管理服务费标准的调整，按______调整；

    6．对业务和物业使用人逾期交纳物业管理费的，乙方可以从逾期之日起按应缴费用千分之三加收滞纳金。

    第二十二条住宅区域的非居住用房管理服务费按居住收费标准的______倍收取。

    第二十三条车位和使用管理费用由乙方按下列标准向车位使用人收取；

    1．露天车位：________2．车库车位：____________

    第二十四条乙方对业主或物业使用人的房屋自用部位、自用设备维修养护及其他特约服务，由业主或物业使用人按实际发生的费用计付。

    第二十五条乙方向业主和物业使用人提供的其他服务项目的收取标准约定如下：

    1．__________2．____________

    第二十六条房屋共用部位、共用设备、设施、公共设施的维修、养护费用由物业管理区域内的全体业主按照各自拥有的住宅区建筑面积比例共同承担，在物业维修基金中列支或直接向业主收取。

    第七章违约责任

    第二十七条甲方违反本合同第十八条第______款的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一不定期限内解决，逾期未解决的乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。

    第二十八条乙方违反本合同第五章的约定，不能完成管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同；造成甲方经济损失，乙方应给予甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

    第二十九条乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

    第三十条甲乙双方任何一方无法律依据提前终止合同的违约方应赔偿对方______元的违约金；造成对方经济损失的，应给予经济赔偿。

    第八章附则

    第三十一条双方约定自本合同生效之日起______天内，根据甲方委托管理事项，办理接管验收手续。

    第三十二双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与合同具有相同等效力。

    第三十三条本合同之附件均为合同有效组成部分。在合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印制条款的本意。

    本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

    第三十四条本合同正本连同附件________页，一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门（备案）各执一份，具有同等法律效力。

    第三十五条因房屋建造质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因，以政府主管部门的鉴定为准。

    第三十六条本合同执行期间如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

    第三十七条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请________市仲裁委员会裁决（当事人双方没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。

    第三十八条合同期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该事同期满____________前向对方提出书面意见。

    第三十九条本合同自签订之日起生效。

    甲方签章：______________

    代表人：________________

    乙方签章：______________

    代表人：________________

    附

    业主公约

    为加强________（以下简称“本物业”）和管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用，根据国家有关物业管理的法规政策制订本公约。全体业主和物业使用人均须自觉遵守。

    一、 在使用、经营、转让所拥有物业时，应遵

    守物业管理法规政策的规定。

    二、 执行业主委员会或业主大会的决议、决定。

    三、 委托物业管理企业负责房屋、设施、设备、环境卫生，公共秩序、保安、绿化等管理，全体业主和物业使用人应遵守物业管理企业根据政府有关法规政策和业主委员会委托制定的各项规章制度。

    四、 全体业主和物业使用人应积极配合物业管理企业的各项管理工作。

    五、 业主或物业使用人对物业管理企业和管理工作如有意见或建议，可直接向物业管理企业提出，发生争议时可通过业主委员会直辖市解决。

    六、加强安全防范意识，自觉遵守有关安全防范的规章制度，做好防火防盗工作，确保家庭人身财产安全。

    七、 业主或物业使用人装修房屋，应遵守有关物业装修的制度，并事先告知物业管理企业。物业管理企业对装修房屋活动进行指导和监督，并将注意事项和禁止行为告知业主和物业使用人。业主或物业使用人违规、违章装修房屋或妨碍他人正常使用物来的现象（如渗、漏、堵、冒等），应当及时纠正，造成他人物业损失的应承担赔偿损失，对拒不改正的，物业管理公司可采取相应措施制止其行为，并及时告知业主委员并报有关行政管理部门贪污处理。

    八、业主对委托物业管理企业对其自用部位和毗连部位的有关设施设备进行维修、养护，应支付相应费用。

    九、 凡房屋建筑及附属设施设备已经或可能妨碍、危害毗连房屋的他人利益、安全、或有碍外观统一、市容观瞻的，按规定应有由业主单独或联合维修、养护的，业主及时进行维修养护，拒不进行维修养护的，由业主委员会委托物业管理企业进行维修养护，其费用由当事业主按规定分摊。

    十、 与其他非业主使用人建立合法租赁关系时，应告知并要求对方遵守本业主公约和物业管理规定，并承担连带责任。

    十一、 在本物业范围内，不得有下列行为：

    （1）擅自改变房屋结构、外貌（含外墙、外门窗、阳台等部位的颜色、形状和规格）、设计用途、功能和布局等；

    （2）对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建；

    （3）占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车房（棚）等公用设施及场地；

    （4）损坏、排除或改造供电、供水、供气、供暖、通讯、有线电视、排水、排污、消防等公用设施；

    （5）随意堆放杂物、丢弃垃圾、高空抛物；

    （6）违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危险物质等；

    （7）践踏、占用绿化用地；损坏、涂画园林建筑小品；

    （8）在公共场所、道路两侧乱设摊点；

    （9）影响市容光焕发观瞻的乱搭、乱贴、乱挂、设立广告牌；

    （10）随意停放车辆；

    （11）聚从喧闹、噪声扰民等危害公共利益或其他不道德的行为；

    （12）违反规定饲养家禽、家畜及宠物；

    （13）法律、法规及政府规定禁止的其他行为。

    十二、 人为造成公共设施设备或其他业主设施设备损坏，由造成损坏责任人负责修复或赔偿经济损失。

    十三、 按规定交纳物业管理企业应收取的各项服务费用。

    十四、业主使用本物业内有偿使用的文化娱乐体育设施和停车场等公用设施、场地时，应按规定交纳费用。

    十五、 自觉维护公共场所的整洁、美观、畅通及公用设施的完好。

    十六、 加强精神文明建设，弘扬社会主义道德风尚，互助友爱，和睦相处，共同创造良好的工作和生活环境

    物业服务合同 篇4

    委托方(以下简称甲方)：

    受委托方(物业管理企业，以下简称乙方)：

    甲方通过(□招投标，□协议选聘)方式将______市______小区(物业名称，以下简称本小区)委托乙方实行物业管理服务。为保障本物业正常运行，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的生活和工作环境，根据国家、省物业管理有关法律、法规、规章的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方代表本小区全体业主与乙方达成以下合同条款。

    第一条本合同所涉及的物业基本情况

    物业类型：住宅小区

    座落位置：______市______园区______大道27号

    总占地面积约11.63万平方米;房屋总建筑面积约31.7万平方米，其中：住宅约22.64 万平方米，计1883套;会所约5305平方米，物业管理用房998.79平方米，地下车库约6.17万平方米(1995个车位，其中人防车位369个)

    第二条委托管理服务期限：暂定1年，自20______年月日起至年月日止。物业管理圈。合同期满，如果乙方服务良好，经双方协商一致可以续签合同。

    第三条本合同签订后,乙方应在本小区内设立物业管理服务中心负责本物业的日常管理工作,并按照合同要求委派有岗位资格要求的人员开展物业管理相关服务工作。人员配置达到附件1的要求。

    第四条甲方委托乙方物业服务范围、内容。

    乙方提供下列物业管理服务事项，其受益人为本小区的全体业主和物业使用人：

    物业服务公司提供下列物业管理服务事项，其受益人为本小区的全体业主和物业使用人：

    (一)包括但不限于本小区房屋楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、地下车库等房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理(大中修、更新、改造等除外);

    (二)包括但不限于本小区公共道路、共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供配电设施、照明设施、消防设施、安全设施、沟渠、池、井、标示牌、公告栏、建筑小品、景观水系、公共健身设施、运动设施、围墙等物业管理区域共用设施设备的运行、维修、养护和管理(大中修、更新、改造等除外);

    (三)本小区公共环境卫生维护，包括但不限于业主共用的公共走廊、楼梯、公共卫生间、业主公共活动室、公共车库、车棚、房屋建筑物墙面等共用部位，区内道路、广场、绿化带、水景、篮球场等公共场所、雨、污水井、沟渠、文娱器材、建筑小品、信报箱、宣传栏等公共设施的清洁卫生及区内垃圾的收集、清运等。(业主专用部分清洁除外)

    (四)本小区公共绿地、花木、建筑小品等的养护与管理;

    (五)本小区安全防范，维持公共秩序，包括但不限于安全监控、区内安全巡视、门岗执勤、消控室值班、消防安全检查、消防安全设施维修维护、保养、消防安全教育、消防安全演练、安全紧急情况处置等;

    (六)本小区内及大门出入口交通和车辆停放秩序的管理;

    (七)本小区内物业使用禁止性行为的管理;

    (八)本小区业主装修管理;

    (九)本小区物业档案资料的保管;

    (十)本小区公共用水用电费用的代收代缴;

    (十一)本小区社区文化活动的开展及业主公共活动室的日常管理;

    (十二)协助业主委员会做好其他本小区管理服务事项。

    乙方应全权负责本小区物业服务管理工作，不得将服务工作转包，分包。

    经甲方书面同意，乙方可以将物业服务部分专项服务事项分包给专业公司进行负责。但乙方须对分包的专项服务向甲方及全体业主负责。

    第五条乙方提供的物业管理服务应达到本合同附件二所约定的目标。

    第六条物业服务用房的管理与使用

    本小区物业管理用房约998.79平方米，其中约569平方米(小区1号楼102室、8号楼101室)，由乙方在合同期内无偿使用。乙方使用期间产生的水电、燃气、网络等费用，由乙方缴交。未经甲方同意，乙方不得将上述房屋改变用途及借于他人使用。合同期满乙方需将使用权归还给甲方。其他物业管理服务用房的使用由甲方决定，乙方协助管理。

    第七条在委托物业管理阶段，乙方根据下述约定，收取物业服务费用。

    物业服务费

    1.住宅：1.5元/月/平方米(不含电梯维护保养、检测费，公摊水电费)。住宅业主房屋空置期间物业公共服务费，按上述标准百分之七十收取。

    2.会所：3元/月/平方米(不含电梯维护保养、检测费，公摊水电费)。

    3.地下车位物业服务费：30元/月/个(含车位清洁、设施日常维修、车库公共水电能耗等费用)。

    物业服务费实行包干制。由物业服务公司直接向房屋所有权人收取，每次收取最长不得超过12个月的费用。

    第八条本小区内人防车位租金，地面车位租金，利用公共部位、公共设施经营等收入归甲方所有，其中公共经营费用由使用人直接向甲方缴纳。甲方也可以委托乙方向业主或者使用人代为收取。具体由甲方根据实际决定。

    第九条本合同约定的物业服务费用包含以下等方面的支出：

    1、乙方服务人员工资、社会保险、福利等费用;

    2、本小区共用部位、共用设施设备日常运行、维修、维护保养费用;

    3、本小区清洁卫生费用;

    4、本小区绿化养护费用;

    5、本小区秩序维护费用;

    6、乙方项目管理处办公费用;

    7、乙方物业服务工具材料费用;

    8、本小区共用场地、共用设施设备及公众责任保险费用;

    10、本小区业主社区文化活动费;

    11、本小区公共用水用电费用;

    12、乙方投入本小区服务使用的固定资产折旧费用;

    13、乙方物业服务人员服装及劳保用品费用;

    14、乙方企业管理费用以及本项目财务费用;

    15、乙方因本小区收费缴纳的法定税费以及合理利润。

    16、甲方委托专业审计机构对乙方收取费用进行审计产生的费用。

    17、甲方委托第三方对乙方服务进行业主满意度调查产生的费用。

    18、乙方因本小区物业服务产生的其它费用;

    物业共用部分、共用设施设备的大中修、更新和改造费用，由小区住宅专项维修资金支出的，不计入物业服务支出。

    第十条财务审计及第三方满意度调查。

    1、双方约定每年度由甲方聘请财务审计专业机构对乙方物业服务资金收支情况进行审计，聘请专业机构的费用，包含在乙方报价收取的服务费用之中，由乙方支付。应甲方要求进行的非年度例行审计，聘请专业机构的费用，由甲方承担。

    2、双方约定每年度由甲方聘请第三方对乙方物业服务进行业主满意度调查，聘请第三方的费用，包含在乙方收取的服务费用之中，由乙方支付。应甲方要求进行的非年度例行满意度调查，聘请第三方的费用，由甲方承担。

    3、上述费用年度不超过人民币伍万元，超过部分由甲方承担。

    第十一条乙方派驻的本小区项目经理为，身份证号码：。未经甲方同意，乙方不得擅自更换项目经理。项目经理不能胜任本项目管理工作的，乙方应在接到甲方通知之日起十五日内，更换项目经理。更换的项目经理资格不得低于本合同的要求，并需征得甲方的同意方可上岗。

    第十二条履约保证金

    1、本合同签订前乙方需向甲方缴纳人民币贰拾万元的履约保证金至甲方指定账户(户名;宿迁市恒大绿洲小区业主委员会，开户行： ，账号： )。

    2、乙方不缴纳履约保证金，视为乙方违约，甲方将拒绝与其签订委托服务合同。

    3、乙方不能按期保质保量完成合同约定内容或单方中止合同，除承担相关责任外，甲方有权没收合同履约保证金;

    4、乙方同意甲方有权直接将履约保证金用于下列情况之一：

    (1)因乙方过错，造成甲方或者小区业主房屋及资产等损失赔偿;

    (2)因乙方不履行本合同义务，或履行本合同义务不符合约定，导致甲方需要委托或者已经委托第三人履行工作而产生的所有费用。

    (3)甲方对乙方的考核扣款费用乙方同意甲方直接从履约保证金中扣除。

    (4)甲方委托专业审计机构对乙方收取费用进行年度审计产生的费用。

    (5)甲方委托第三方对乙方服务进行业主满意度调查产生的费用。

    5、履约保证金不足以支付上述费用时，乙方应当自支付费用的不足部分。

    6、本合同至期限届满，或经双方协商一致，或出现法定事由，必须提前解除、终止本合同时，在本合同被解除、终止后30日内，乙方凭本项目(甲方、乙方、新服务方)三房移交材料至甲方处办理退付手续。如果乙方对服务缺陷不予更正，或不予甲方，新服务方办理移交手续，甲方有权扣除履约保证金。

    第十三条乙方对本小区的共用设施、共用部位不得擅自占用和改变使用功能，如因管理需要占用和改变使用功能，须征得甲方同意后报有关部门批准方可实施。

    第十四条利用本小区的共用设施、共用部位进行经营或者设置广告的，必须经甲方同意方可实施。乙方应协助甲方做好相关经营管理，未经甲方同意，乙方不得允许他人擅自利用本小区的共用设施、共用部位进行经营或者设置广告。

    第十五条物业服务检查与考核

    对乙方服务的检查和考核，甲方采取不定期抽查方式。

    1、甲方对乙方服务质量、服务标准、服务内容不定期进行抽查考核，发现乙方服务达不到本合同以及本合同附件要求的。按本合同及附件约定服务质量标准及考核细则进行扣款。扣款费用直接从乙方交纳的履约保证金中扣除。

    2、乙方服务过程中，小区业主及使用人有权对乙方的服务进行监督。业主向甲方反映发现的问题，经甲方核实后纳入甲方对乙方的检查考核。

    第十五条住宅专项维修资金的使用管理

    本小区住宅专项维修资金的使用按照国家、省、市有关法律法规规定执行。

    第十六条物业移交

    本合同开始前，乙方应与甲方办理接管移交手续，本物业服务合同期满或者乙方中途退出的，乙方应当在合同解除十日内，向甲方或者新选聘的物业服务企业移交下列资料：

    (一)竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、综合管网工程竣工图等竣工验收资料;

    (二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;

    (三)物业质量保修文件和物业使用说明文件;

    (四)业主名册;

    (五)房屋勘测成果报告;

    (六)物业管理用房、共用部位和共用设施设备资料;

    (七)物业管理服务期间配置的固定设施设备资料;

    (八)物业服务企业建档保存的物业改造、维修、养护资料;

    (九)利用共用部位、共用设施设备经营的相关资料，预收的各项物业费用交纳记录等资料;

    (十)物业管理所需要的其他资料。

    第十七条甲方相关的权利义务：

    1、依据国家物业管理相关法律法规，制定《管理规约》、《业主大会议事规则》、《小区管理公共制度》等文件，并在小区内向业主及使用人明示。

    2、审定乙方拟定的物业管理制度，并检查监督、考评乙方管理工作的实施及制度的执行情况。

    3、审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算报告。

    4、委托乙方负责对小区公共部位使用进行监督。

    5、审定乙方房屋及附属设施设备维修计划。

    6、当业主不按规定缴纳应交物业服务费用时，协助乙方催交。

    7、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、社区文化活动，相关费用由乙方承担。

    8、拥有对乙方的服务行为进行监督指导、要求乙方达到服务标准、制止乙方危害业主权益的行为、审定乙方重大管理措施等权利。有权对乙方向业主及物业使用人提供的特约有偿服务进行监督，并制止乙方乱收费、不合理收费等行为。

    9、有权根据物业委托服务合同的约定，对乙方物业服务质量进行检查，如发现有不符合标准之处，有权要求乙方即时进行整改。乙方未按要求及时进行整改的，甲方有权委托第三方进行整改，并加收20%管理费，因此产生的费用由乙方承担;

    10、根据合同约定及考评结果从乙方交纳的保证金中扣除乙方物业管理服务违约费用。

    11、法规政策规定由甲方享有和承担的其他权利和义务。

    第十八条乙方相关的权利义务：

    1、根据有关法律法规及本合同的规定，做好本小区物业服务工作。在本小区内设立专门机构负责本小区的日常管理工作，按合同要求配置相关人员，保证各岗位人员均有相关专业的合格上岗证书及其证书的有效性。

    2、严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不服务或多收费少服务。乙方有权制订各项经营管理办法、内部规章制度，自主开展各项管理经营活动，在合同期内盈亏自负，但不得损害甲方及业主、物业使用人的合法权益，获取不当利益。

    3、负责编制本小区房屋及附属设施、设备、绿化等年度维修养护计划，经甲方审定后由乙方组织实施。

    4、有权依照法律法规、本合同和《管理规约》、《业主大会议事规则》及相关文件，制定本小区物业管理制度，并有权对违反物业管理制度的行为进行处理。乙方制定的物业管理制度需提前报甲方审核同意，否则无效。

    5、接受甲方和业主、物业使用人的监督。

    6、建立本小区的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。

    7、开展社区文化活动和便民服务工作。

    8、本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案、资料;移交本物业的公共财产。

    9、乙方管理期间有责任对该物业工程和日后管理中发现的问题及时向甲方提出，并向甲方提出合理的建议和意见。

    10、按照甲方的要求向甲方提交物业管理季度及年度报告以及提供相关资料。

    11、法规政策规定由乙方享有承担的其他权利和责任。

    第十九条考核

    对服务单位的考核采取甲方定期检查和不定期抽查的方式，甲方在检查中发现的问题，乙方现场管理人员应在考核表上签字确认，如若乙方管理人员不及时签字或拒绝签字确认，甲方一律视为乙方默认甲方的考核评分。

    考核甲方每季度组织不低于1次，如乙方连续2次考核不及格或者一个年度有3次考核不及格(考核得分在85分以下)则甲方可以与乙方解除合同，由此造成的一切损失均由乙方承担。

    具体考核细则见附件2.

    第二十条违约责任

    1、乙方服务内容、服务标准达不到本合同以及附件的约定，甲方有权要求乙方限期整改，乙方拒不整改的，甲方有权终止合同。因乙方服务未达到本合同约定的标准和内容，而造成的管理不善或重大过失等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。

    2、乙方服务管理不当被上级主管部门检查通报批评的，年度达到3次，甲方有权终止合同。

    3、乙方将全部物业管理业务转包他人的，甲方有权终止合同。并视为乙方违约，乙方应按合同总价的10%向甲方支付违约金。

    4、乙方有未征得甲方同意擅自将单项业务外包他人的;擅自改变物业服务用房用途的;擅自改变、占用公共设施、公共部位的;擅自利用公共部位、公共设施进行经营的等损害业主共同利益的;乙方需停止损害，赔偿损失，并需向甲方支付违约金5000元。从乙方履约保证金中直接扣除。

    5、甲方违反本合同以及附件的约定，造成乙方无法正常提供物业服务的，乙方有权要求甲方限期解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同。

    6、乙方不按规定向甲方移交相关资料的，并需向甲方支付违约金5000元。

    第二十一条紧急避险和不可抗力

    1、为维护公众、甲方、业主、使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生煤气泄露、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，甲方、业主、物业使用人应积极配合乙方对上述灾害发生时所采取的紧急避险措施。

    2、由于地震、风灾、水灾、火灾、战争，本项目不能完成或者不能使用，或其它不能预见的不可抗力事故，致使本合同任何一方不能履行本合同项下任何责任时，该方应立即用传真或其它迅速方式通知另一方，并在十五天内，提供该不可抗力事故详情的书面报告及不能履行理由的有效证明文件。双方在本合同项下的责任在不可抗力事故期内应自动相应延期履行，且双方不被视为违约，惟受影响一方应尽一切努力来终止或减少不可抗力事故的影响。按不可抗力事故对履行本合同的影响程度，由双方协商是否解除本合同，或者全部或部分免除履行本合同项下的责任。一旦不可抗力事故的影响消失，双方应立即继续履行本合同，否则作违约论。

    第二十二条其他约定

    3、本合同任何一方不可于合同期间或期满后向第三方透露由对方提供的任何资料，包括但不限于管理规约、制度、业主身份信息、联系电话或任何一方因本合同获得的经营状况及其他商业资料，除非事先获得对方书面同意。

    4、本合同在履行中如发生争议时，双方应协商解决或报请物业管理行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，双方均有权向物业所在地人民法院提起诉讼。

    5、本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

    6、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

    7、本合同组成：1、本合同及附件;2、甲方的招标文件;3、乙方的投标文件。

    8、本合同正本共页，一式五份，甲方执三份、乙方执二份，具有同等法律效力。

    9、本合同自双方盖章签字之日起生效。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

    ______年______月____日　______年______月____日

    物业服务合同 篇5

    甲方：

    乙方：

    为加强甲方医疗环境的保洁管理，协助甲方提高医疗服务水平，创造优美、整洁、舒适、文明的工作环境，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》和有关法律法规规定，经甲、乙双方共同协商，本着平等互利，等价有偿的原则。______中医医院将本院的物业（保洁、维修等）交由______物业管理有限责任公司。

    第一条托管理期限

    托管理期限：自20______年___月___日始至20______年___月___日止，时效期限1年。

    第二条双方权利和义务

    一、甲方的权利、义务

    1、依照本合同规定将医院所属物业的保洁、维修托给乙方实行专业化的管理。

    2、甲方根据实际工作需要，托乙方派遣____名工作人员从事保洁、维修等工作。

    3、对乙方的管理实施监督检查及考核评定，乙方有下列行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿相应损失：

    （1）乙方经甲方考核评定连续两个月不能达到合同约定要求。

    （2）乙方或乙方聘用人员给甲方造成重经济损失（20xx元以上）或人员伤亡。

    （3）乙方或乙方工作人员扰乱甲方正常工作秩序。

    （4）乙方或乙方工作人员冒用甲方名义，造成甲方名誉和财产受损。

    （5）乙方或乙方工作人员未能积极配合甲方或甲方管理部门的工作，影响或妨碍甲方正常医疗和办公秩序。

    （6）出现医疗废物（医疗垃圾）流失、泄露、扩散等事件的。

    （7）乙方在提供服务过程中，违法律、法规或未按要求提供服务及其他违合同约定行为的。

    4、甲方有权监督乙方是否依法或依合同规定开展工作，但不得干涉乙方依法或依合同规定内容所进行的管理和经营活动。但如乙方工作人员表现不好或造成不良影响，甲方有权向乙方提出更换，乙方应在7日内更换，并向甲方报告。

    5、甲方在合同生效之日起按规定向乙方无偿提供管理工作用房、办公桌椅（由甲乙双方签确认书为依据）。无偿为乙方提供物业服务的用水用电等。

    6、结算、审定支付给乙方的费用。

    7、概不承担乙方的'任何法律纠纷。不承担乙方所使用人员的各种保险义务。

    8、教育好本院干部职工配合乙方物业管理工作。

    二、乙方的权利、义务

    1、根据有关法律、法规及本合同的规定，同时结合物业管理实际情况，制定该服务项目的各项管理办法、规章制度、服务标准及考核、奖惩办法。

    2、遵守各项管理法规和本合同规定的职责要求，根据甲方授权，对托管区实施物业管理，确保实现管理目标，执行甲方托事项，自觉接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方的检查监督。

    3、乙方持有效证照与甲方签订合同，物业管理服务人员和专业技术人员持有效岗位证书及资格证书上岗。

    4、乙方未经甲方书面同意，不得将本合同项目转包给第三方经营。

    5、乙方应建立本项目的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。在合同期满终止时，乙方必须向甲方移交原托管理的全部物品及各类管理档案、财产等资料；乙方自己购的用具及设备仍归乙方所有。

    6、乙方聘用员工仅与乙方发生劳动关系。

    7、不承担对物业使用人及非物业使用人的人身、财产的保险义务。

    8、乙方必须遵守甲方有关管理制度，参与甲方组织的有关会议及有关考核。确保甲方保洁工作每天正常运行，向甲方提出物业管理的建议。

    9、乙方负责保洁、维修所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂和日用品等。

    第三条物业管理及服务要求

    关于物业管理目标与保洁质量约定

    一、乙方应根据甲方的托管理项目制定本物业管理分项标准，并必须达到以下要求：

    1、全面负责甲方托的规定范围的保洁及养护，后勤服务综合满意95%以上；

    2、对医院日常工作任务的派发落实100%。医院的满意率95%以上。

    3、完成根据医院工作要求制定的其它工作指标。医院的满意率95%以上。

    4、各科内服务要求完成率100%，服务满意率95%以上。

    二、保洁范围：院落、卫生间、厅、廊道、楼梯、地下室、职工宿舍及各病区的清扫、保洁；

    三、维修范围：室内地漏、卫生间、洗手盆及室内的所有管道。甲方出料，乙方出工。并安排专业人员进行更换及维修。

    四、病区地面（包括病房内卫生间）每日湿式清扫二次，床头柜、生活柜、电视机、卫生间洗脸盆、马桶或蹲盆每日擦拭冲洗，其中床头柜、马桶用消毒液擦拭。病区墙面、门、窗（包括卫生间内）、氧气管道、病床、凳子、陪人床、热水瓶每天擦拭，污染时及时擦拭；出院病人床头柜、生活柜、病床及时擦拭，按要求消毒。

    三、楼梯、厅、廊道的地面每日湿式清扫二次，墙面、门、窗每周一次擦拭，有污迹及时擦净，室内外所有玻璃窗、天花板、灯管每月擦拭清洁一次，并保洁；小会议室、会议室随时清扫。所有的'厕所每日清扫二次后在随时保洁，并保持无臭、无污垢；院落每日一次清扫，垃圾、烟蒂随时清理。

    四、职工宿舍每日湿式清扫二次，墙面、门、每周一次擦拭，生活垃圾每日集中清理一次。

    五、保洁时间：做到全天保洁。夏季6：00～20：00时；冬季：7：0020：00时。如有变更，双方协商解决。

    六、乙方每日须为甲方提供三次开水供应，时间为：7：00、10：00、16：00。如有变更，双方协商解决。

    第四条费用标准及支付

    一、协议约定甲方每年向乙方支付物业服务226800.00元人民币（详见物业管理服务费明细表）。

    二、甲方根据乙方所需用的人员数及工资标准逐月支付给乙方相应人员的工资数额。余下的配套服务收费由乙方开具发票后在定期支付。

    乙方按照上述收费，并按合同约定的服务内容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。

    第五条违约责任

    1、鉴于甲方所处行业的特殊性，除合同另有约定外，乙方在双方合同约定服务期内，不得以任何理由停止或暂停提供本合同约定服务。甲、乙双方无正当理由提前终止合同应向另一方支付合同违约金2万元整。

    2、乙方违本合同的约定，未能完成约定的管理目标或造成甲方不良影响、以及直接造成甲方经济损失的，甲方有权要求乙方在规定期限内整改，并有权终止合同。导致甲方保洁工作不能正常运行的，乙方应向甲方支付按当月收费10%计付的违约金。

    3、因甲方原因，造成事故的，由甲方承担责任并负责善后处理。因乙方管理不善或操作不当等原因造成事故的，由乙方承担责任并负责善后处理，造成甲方经济损失的，甲方有权在每月支付给乙方的费用中直接抵扣。甲方违本合同的约定未能及时支付物业管理费，每逾期1天支付违约金贰百元人民币。

    4、本着甲乙双方长期合作、共同发展双赢的原则，在合同期满前三个月，乙方应向甲方提出书面申请，请示甲方是否继续签约（续签合同另行约定），但甲方在没有增加服务范围的情况下，续签合同时乙方服务费不变。

    5、本合同终止后，在新的服务承包商接管本项目之前，甲方若有要求，乙方应在甲方的要求暂时（一般不超过三个月）继续为甲方提供服务，甲方按合同标准继续支付服务费用。

    6、本合同期满且双方未能就续约问题达成一致意见的情况下，乙方应在期满之日当天撤出甲方场所，并积极配合甲方的交接工作。因履行本合同产生的任何纠纷，双方应通过协商或诉讼解决，不允许采取包括阻扰、破坏正常办公秩序、拒不搬离或不交接等办法。乙方有上述行为，甲方有权要求乙方支付违约金约人民币五万元人民币。

    第六条附则

    甲方如因医院业务扩，增加医疗项目，加工作量，须与乙方协商签订补充协议，双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及其他文件中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

    本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理；本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，如果协商或调解不成，任何一方可向本物业所在地人民起诉。本合同自签订之日起生效。

    本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。

    甲方（公章）：_________

    乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________

    法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日

    _________年____月____日

    物业服务合同 篇6

    甲方：

    乙方：

    为明确双方权利义务，保护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用、公序良俗的原则，经协商一致，签订本合同。

    一、物业概况

    物业类型：办公楼，位置：。净用地面积：m2，总建筑面积：m2。竣工日期年月日，交付使用日期年月日。其他。

    二、服务内容与质量标准

    参照级物业服务标准（20xx年，中国物业管理协会印发），乙方负责该办公楼及相关院落、车场等的服务管理。

    （一）共用部位、共用设施设备服务管理。共用部位，如门厅、楼梯间、走廊通道、卫生间等上下左右前后等。配套设施设备，如自来水供水系统、污水管，配电设备、照明灯具，楼内消防设施设备等。规划红线内属物业管理服务范围的市政公用设施，如室外上下水管道、化粪池、绿化、自行车房棚、停车场等。

    （二）卫生保洁服务管理。共用部位、共用设施设备无蛛网浮尘。定期消毒，四害消杀工作到位。共用部位无乱涂、乱贴、乱画、乱堆放现象。下水管道通畅。垃圾清运及时。院内环境整洁。

    （三）安全防范服务管理。24小时专人值守，人员、车辆出入管理严格、适度，值班记录完备并保存至本合同解除或终止。院内车辆停放管理。

    （四）物业管理区域绿化养护。花草、树木等绿化植物修剪养护及时到位。

    三、合同期限

    本合同期限为年，自年月日起至年月日止。

    四、物业服务费

    物业服务费采取包干制收费形式，最高标准（含税）是元/月。通常情况下，乙方每月上旬支取上个月的物业服务费。

    五、双方的权利义务

    （一）甲方的权利义务。

    1、甲方以业主委员会身份，维护物业使用人（办公单位、部门）的合法权益，接受他们的合理建议、意见，及时向乙方及相关公共事业部门反映，协调解决问题并适时反馈。

    2、监督、检查、考核乙方履行本合同，依据对乙方违约考核情况，适度扣减乙方的物业服务费。

    3、积极协助、支持、配合乙方开展工作。

    4、按照本合同约定交纳物业服务费。

    （二）乙方的权利义务。

    1、按照本合同约定收取物业服务费。

    2、对物业使用人违反《管理规约》的行为进行劝阻、制止、报告。

    3、注重服务的及时性、有效性，按照本合同约定满足物业使用人需求。

    4、定期征求物业使用人意见、建议，有效处理他们的投诉，并及时回访。

    六、违约责任

    甲方违反本合同约定，依法承担相应的违约责任。

    乙方违反本合同约定，造成物业使用人较大经济损失，或物业使用人向物业管理行政主管部门或12345热线投诉次/月及以上的（含上述合计），甲方可适量扣减乙方的物业服务费。

    七、其他事项

    1、甲方无需为乙方支付所谓的“开办费”和材料、用具等费用。

    2、甲方为乙方提供物业管理用房。

    3、合同期满，经双方协商可以续签或变更。一方打算解除本合同时，一般应至少提前天告知另一方。根据城市开发建设要求，可以随时解除本合同。解除本合同时，应当结清物业服务费。

    4、因本合同产生的争议，由东营仲裁委员会仲裁。

    5、本合同一式份，甲方份，乙方份。

    附：移交资料清单（竣工总平面图、单体建筑、结构、设备竣工图、配套设施、地下管线工程竣工图等资料及房屋管线布线图；设施设备安装、使用和维护保养等技术资料；物业质量保修文件和物业使用说明文件；相关专业部门验收资料；房屋及配套设施的产权清单；供水、供暖的试压报告；实测面积报告；物业服务所需要的其他资料）

    甲方（公章）：

    乙方（公章）：

    地址：地址：

    法定代表人：

    法定代表人：

    委托代理人：

    委托代理人：

    联系电话：

    联系电话：

    年 月 日

    物业服务合同 篇7

    甲方：XXXXXX_

    乙方：XXXXXX_

    签订日期：________年____月____日

    客服热线电话：华北XX：XXX；华____区：XXX；华____区：XXX

    客户账号：XXX

    经甲乙双方友好协商，就乙方为甲方提供国内快递运输服务及相关费用结算事宜，达成如下协议：

    一、双方的责任和义务

    1．甲方同意由乙方为其提供国内快递运输服务，和按本协议规定支付给乙方相关费用。甲方在使用乙方服务时，须使用乙方所提供的专属快递账号，对其负保密责任，对该帐号下发生的全部费用向乙方承担付款责任。

    2．甲方在使用乙方快递服务时，须正确、认真、如实填写XX快递运单，在必要时，应向乙方提供与货物运送有关的资料和文件。

    3．甲方应遵守国家对于禁运品的有关规定，并保证所交付的物品或物品中所夹带的物件不属于国家法律、法规、规章规定的禁止或限制运输物及其他危害运输安全的物品，如实申报货物品名等。如因甲方违反本规定而造成的全部损失由甲方承担。

    4．发件人采用由收件人或第三方付费时，应承担因收件人或第三方拒绝付费时支付该运费及其他费用的责任。

    5．甲乙双方必须互为对方保守商业秘密。

    6．双方之权利义务适用XXX快递国内运单背面所载条款以及相关法律、法规的规定。因乙方责任而造成货物损失的，乙方需按XXX快递国内运单规定负赔偿责任。

    二、费用与结算

    1．运价按照XXX《快递服务价格表》之规定执行。在本协议书有效期内，XXX保留因特殊情况（如航空运费调整等）而调整价格的权利，并通知甲方。

    2．为了规避运输途中因自然灾害等不可抗力因素和意外事件可能带来的风险，乙方联合XXX保险公司推出联合货物运输保险增值服务。乙方建议甲方购买，保险费率为XXX‰。

    如甲方要为所发货物投保时，需同时在乙方提供运单中的“保险事项”一栏中勾选“保险”项，并注明保险金额，即甲方货物的据实声明价值。若在保险责任范围内出险，则按联合货物运输保险条款执行。如甲方未在“保险事项”一栏中勾选“保险”项并注明保险金额，则视为甲方不为此票货物投保。如此票货物出险，则按运单背书条款执行。

    ◇甲方保险费＝保险金额（甲方物品的据实声明价值）215;保险费率

    3．甲方可以自愿选择购买乙方提供的签单返还有偿增值服务，服务费用为XXX元票。如甲方选择签单返还服务时，应同时在乙方提供的运单中勾选“签单返还”项。

    乙方不承诺签单返还时限，且返还单据不作为甲乙双方费用结算依据。（签单返还，即是乙方向甲方提供的将运单签收联等单据返还给甲方的服务）

    4．甲方可以选择以下身份付费（可多选）：

    □寄件人付费□收件人付费□第三方付费

    ◇如甲方选择第三方付费，则须满足以下条件：

    1）须有月结协议账号；

    2）需付款信用良好。

    5．甲方可以选择以下费用结算方式（可多选）：

    □单票现金结算

    □甲方按月与乙方结算（向月用量大于500元的客户提供该项服务）

    （若甲方月用量连续三个月低于500元，经双方确认后改为单票现金结算）

    6．甲乙双方以乙方提供的费用月结对账单做为每月双方对账依据，甲方应妥善保管乙方每次服务时提供的运单联作为对帐依据。

    7．甲方费用结算截止日期（请在□中单选）：

    □每月____日□每月____日□其它

    （乙方会在结算截止日期后的5个工作日内将对账单据传达到甲方）

    8．甲方月结付款日：结算月次____日

    ◇付款流程：

    1）甲方在收到乙方费用月结对账单后，应于3个工作日内核对并确认，如无异议，甲方应根据账单付款；如有异议，请于收到账单3个工作日内提出。

    2）双方对帐完毕后，乙方应在5个工作日内向甲方提供费用发票，同时甲方应付清款项。

    9．甲方同意采取以下支付方式：（可多选）

    □现金□支票□银行电汇

    10．甲方不得以部分款项有争议为由拖延其它无争议部分款项的按时支付。对有争议的部分，经双方核对并达成一致意见后，甲方需于商议付款日结清该部分款项。

    1

    1．如因甲方原因未按合同付款期付款，乙方有权按未付款项的万分之五收取日滞纳金；并有权取消甲方在本协议下享有的费用月结待遇而改为单票现金结算；乙方也有权选择单方终止本协议，不再为甲方提供XX快递服务。

    三、期限

    本协议有效期________年，自________年____月____日至________年____月____日。如本协议到期，双方均无提出异议，则协议有效期自动顺延，以________年内为期。

    四、除按本协议第二条第10款之规定乙方单方终止协议外，在协议执行期间，任何一方如提出修改或终止本协议，应提前____日以书面形式通知对方。协议的提前终止，不影响双方于协议终止前已产生的权利和义务。

    五、其他

    1．乙方向甲方提供的《快递服务价格表》、《XXX快递国内运单》及其他与运送有关的规定均被视为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等效力。

    2．甲乙双方若有需要改变公司名称、联系方式或需搬迁离开原所在地以及其它可能影响本协议执行的变更时，均应于变更之日起5个工作日内书面通知对方，否则须由变更方承担给对方造成损失的责任。

    3．本协议下的任何争议，双方应友好协商解决，若协商不成，提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

    4．本协议一式两份，双方各执一份。自签订之日起生效。

    六、备注：XXXXXXXXXXXXXXXXXX_

    甲方：XXX（公章）乙方：XXX（公章）

    地址：XXX________地址：XXX________

    电话：XXX________电话：XXX________

    开户银行及账号：_______开户银行及账号：_______

    负责人：_______（签字）负责人：_______（签字）

    物业服务合同 篇8

    为了搞好 工厂的物业管理，促进企业的良好发展， 物业管理公司(以下简称甲方)与 工厂(以下简称乙方)经过友好协商，双方达成共识，并签订如下物业管理协议，以兹共同遵守。

    一、基本约定

    1、甲方在合同期内负责为乙方提供全面的物业管理服务，主要包括水电维修与管理、治安保卫、环卫清扫、车辆管理、绿化管理等内容。

    2、乙方(工厂)占地共平方米;仓储 平方米;绿化 平方米;停车场 平方米。

    3、乙方委托甲方为其提供物业管理服务，并向甲方支付相应的物业管理费用。收费标准为每月 元/平方米，合计 元/月(人民币大写： )。 不满25天，按半个月计算;超过15天，不满一个月，按一个月计算。

    二、甲方的责任和义务

    1、甲方为乙方提供厂区内的水电管理与维修服务，要保证乙方正常的生产用水用电(若有可预见的不可抗原因造成的停水停电，甲方必须提前两天通知乙方;因不可预见的不可抗原因造成的停水停电，甲方应尽快协调、维修)。

    2、甲方为乙方提供全天的安保服务，对进出厂区的车辆、货物和人员监控、检查、登记与放行。如有异常情况及时通知乙方联系人员。

    3、甲方为乙方提供安全巡逻服务(24小时)。

    4、甲方负责为乙方提供厂区内公共空间(主要包括道路、广场、停车场、绿化带、卫生间以及办公区域的过道、地面、墙面等)的环卫保洁服务。

    5、甲方负责于每天上午6:30之前完成厂区内的垃圾清运工作。

    6、甲方按照约定向乙方提供绿化的养护与管理服务。

    7、甲方负责向乙方提供车辆的引导、指挥及停车场的日常管理服务。

    8、甲方负责配合乙方完成其他临时性活动及工作任务。

    三、乙方的责任及义务

    1、乙方设专人负责同甲方进行日常联系。

    2、乙方向甲方提供必要地管理工具或条件(包括物业管理用房)。

    3、乙方如实向甲方提供相关车人员等信息。

    4、乙方应在合同规定时间内向甲方支付管理费用，逾期未支付的，按国家相关规定支付违约金。

    四、合同的变更与终止

    1、甲乙双方如需提前终止本合同，必须提前一个月通知对方。

    2、发生下列情况之一时，允许变更或终止合同。

    ①经双方协商后同意。

    ②因不可抗原因致使合同无法履行时。

    ③因乙方的违约行为导致合同最终目的难以实现时。

    ④符合合同法规定的相关情形时。

    3、合同纠纷解决的方式

    若双方在合同履行中发生纠纷时，当事人应当及时协商解决，协商不成时，可以向人民法院起诉。

    五、其他事项

    1、甲方联系人： 乙方联系人：

    2、本合同所签之规定若与国家法律、法规冲突时，依国家法律、法规执行。

    3、本合同一式四份，经双方签字、盖章后生效，双方各执合同两份。

    甲方(章)： 乙方(章)：

    代 表 人 ： 代 表 人 ：

    年 月 日

    物业服务合同 篇9

    甲方：_______________________________________

    乙方：_______________________________________

    经甲乙双方友好协商，就甲方委聘乙方为甲方开发建设的百合花园小区(以下称“本项目”)前期物业管理工作相关事宜、在双方已经签定的《前期物业管理服务合同》(以下称“合同”)基础之上，为保障物业管理企业的正常运营及合理利润，补充约定如下：

    一、前期物业管理开办费用

    1、甲方负责在合同签定之日起个工作日内将 开办费通过转帐或者现金方式给付乙方，该款项作为本项目开办费中，用于物业服务员工招聘培训、办公用品采购、物业管理服务工具采购等。

    2、甲方负责在合同签定后 日内无偿提供临时办公用房供乙方使用，并在项目竣工验收合格正式交付使用前10日完成正式物业管理用房装修，无偿提供给乙方使用;物业管理用房的产权、维护责任和其他问题按相关规定处理。

    二、正式入驻前期介入服务与费用

    1、为保证顺利交接,乙方应于正式入驻小区前两个月对介入本项目人员进行招聘培训、工程介入等接管准备。

    2、乙方前期介入人员的工资福利等由甲方负责按照乙方确定的标准支付

    三、前期物业管理服务费结算的约定

    1、按照《安徽省物业管理条例》、《中华人民共和国物权法》等规定，业主从领取钥匙之日起开始承担物业服务费，所收取的物业服务费归乙方所有。

    2、在合同有效期内每月收取的物业服务费不能保障乙方的正常运营及合理利润(经双方协商乙方每月的合理利润为肆仟元整)时，亏损部分和合理利润由甲方支付给乙方。甲、乙双方每月月底审核、结算一次，乙方需提供每月支出的账目和有效凭证，在次月10日前甲方将亏损及利润部分支付给乙方。

    3、甲方给予房屋买受人物业管理费优惠的'一律以甲方正式书面文件为准，房屋买受人持优惠文件乙方予以认可接受，并按月以优惠文件实际发生的当期金额向甲方报销。

    4、对本项目收费标准，乙方按物价局核准的标准执行。

    四、其他服务与费用

    1、在合同有效期内本项目所有公共设施设备的运行保养维修费、绿化养护费、水电费(物业办公用水电、公共照明、绿化用水)等一切费用由甲方承担。

    2、甲方要求乙方提供对销售中心安全保卫等服务的，乙方应当按要求提供服务，甲方按照实际发生的成本承担费用。其他双方未明确的服务项目的费用承担一律按照实际发生的成本计算。

    五、物业移交与接管

    1、乙方按照地方关于前期物业服务的管理办法对本项目进行接管验收后，双方签定正式的物业移交文件，本项目正式移交乙方接管提供前期物业管理服务。甲方将本项目移交乙方接管时，应具备国家及地方有关规定的'条件方可移交，否则乙方拒绝接管。

    2、本项目移交物业管理前房屋套内、物业公共部位、物业共用设施设备的清洁卫生由甲方负责按照实际正常使用标准完成或督促施工单位完成;乙方不负责承担此类工作;如甲方委托乙方进行，由甲方承担实际发生的成本费用。

    3、本项目公共部位及共用设施设备标识和生活垃圾收集等附属设施设备由甲方负责完善，但需征询乙方意见。

    4、甲方在不迟于首个业主通知入住手续办理日期15个工作日前将已售房屋业主资料移交乙方，便于乙方做好业主入住手续办理准备工作。

    5、办理物业移交时甲方需将所移交的项目所有建筑房屋钥匙同时移交乙方保管;对已销售的房屋，甲方授权乙方负责协助其向业主移交房屋钥匙，业主在接收房屋钥匙前需按照乙方制定的前期物业管理服务办法办理相关手续;对未销售的房屋甲方借用钥匙需办理借用手续，其他任何第三方借用钥匙必须由甲方书面同意，否则乙方有权拒绝移交钥匙。

    6、甲方授权乙方对业主房屋质量问题的报修投诉进行登记和中转，乙方负责协助甲方对业主报修问题进行预先复验及通知业主复验，并对业主进行回访。

    7、对本项目保修期内的各种维修，由乙方书面通知甲方处理并约定处理时间，乙方不直接对第三方进行联系;如在约定期限内甲方未处理或者处理不到位，乙方有权自行处理，处理所发生的一切费用由甲方承担。

    六、其他事项约定

    1、乙方负责按照合同、本协议约定的内容和标准提供本项目前期物业管理服务，接受甲方及政府主管部门和其他业主代表的监督指导。

    2、甲方需给付乙方的费用到帐日期一律以当月10日前为最后期限;双方未明确的关于财务支付到帐期限一律按照本约定处理。甲方如不能按时按期给付费用，造成的一切后果由甲方自行负责，乙方在甲方欠费超过30个日历日的情况下，可以采取包括降低服务标准和终止合同等措施。

    3、本协议为双方签定的《前期物业管理服务合同》附件，与合同具有同等法律效力，与合同同时生效;其中内容如与合同有冲突的以协议约定为准;其他未尽事宜由双方另行协商解决。

    4、本协议在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成，由含山县人民法院管辖;

    5、本协议壹式贰份，双方各执壹份。

    甲方(签章)：___________________________

    代表人：_______________________________

    ___________年___________月___________日

    乙方(签章)：___________________________

    代表人：_______________________________

    ___________年___________月___________日

    物业服务合同 篇10

    甲方（行政机关）

    乙方（物业企业）

    根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《公共机构节能条例》等法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就以下物业管理服务事项达成协议。

    第一条物业基本情况

    物业名称（以下简称本物业）

    物业类型

    坐落位置

    建筑面积

    其他说明.

    第二条物业管理范围

    乙方所接受的物业管理范围是物业建筑产权标注及周边区域、设施设备等资产在内的`管理服务，不涉及资产的所有权。

    （一）建筑物的维修、养护和管理（请在选择项中打“√”）

    1.应根据法律、法规的规定及本合同约定，编制物业管理服务方案、人员编制和费用预算，报送甲方审定。

    2.保证从事本物业管理项目的人员具备相应的职业资格和应有的素质要求。如需调整管理人员及技术骨干应事先通报甲方，对甲方提出认为不适合的在岗人员，乙方应作出相应调整。

    3.对管理服务涉及的专业性、技术性要求较高的工作内容，可另行委托第三方承担，但应及时报甲方备案。委托的工作内容仅限于分项内容，整体管理服务项目不得转让给第三方。

    4.合同终止时，乙方应向甲方提交物业管理总结报告。在约定时间内向甲方移交房屋、物料、设备、工具、档案和图纸资料；所有移交的内容都应有清单并由双方签收；全部手续完成后签署物业移交确认书。

    5.按法律规定或经双方商定应由乙方承担的其他责任和义务。

    第八条违约责任

    （一）乙方按合同约定的质量标准履行管理服务职责而甲方逾期支付管理服务费用的，每逾期一天按未付物业费用金额的%向乙方支付违约金。

    （二）乙方未按合同约定的质量标准履行管理服务职责，但未给甲方造成损失的，甲方可要求乙方整改，乙方达到管理服务质量标准后，甲方应支付相应的管理服务费用。

    （三）乙方未按合同约定的质量标准履行管理服务职责，给甲方造成损失的，甲方可要求乙方按实赔偿；因乙方管理服务质量问题导致甲方无法实现合同目的的，甲方有权单方解除合同。

    （四）因乙方原因导致重大火灾、失窃等事件的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。

    （五）其他违约责任

    第九条争议解决方式

    双方发生争议的，可协商解决，或向有关部门申请调解；也可提请上海仲裁委员会仲裁（不愿意仲裁而选择向法院提起诉讼的，请双方在签署合同时将此仲裁条款划去）

    第十条其他约定

    第十一条合同附件

    （一）本项目招投标过程中的有关文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。如招投标文件内容同本合同条款有不一致处，以本合同条款为准。（详见附件）

    （二）对本合同的未尽事宜，可经双方协商一致后另行签署补充协议。补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致处，从补充协议。（详见补充协议）

    第十二条合同生效

    本合同签订后经双方签字、盖章后生效。本合同一式份，双方各执份。

    甲方：

    乙方：

    住所：

    住所：

    法定代表人：

    法定代表人：

    委托代理人：

    委托代理人：

    电话：

    电话：

    开户银行：

    开户银行：

    账号：

    账号：

    邮政编码：

    邮政编码：

    签订时间：年 月 日

    签订时间：年 月 日

    物业服务合同 篇11

    委托方(甲方)：

    受委托方(乙方)：

    说明

    1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定。

    2、本合同文本供业主委员会或业主与物业服务企业签约时使用。

    3、本合同文本中所称物业服务，是指业主通过选聘物业服务企业，由双方按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

    4、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方补充约定;双方亦可通过协商另行签订补充协议。补充内容或补充协议的基本原则不得与本合同文本和《管理规约》相抵触。

    5、本合同文本[ ]中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。[ ]中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。

    6、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。

    7、本合同的受益主体包括全体业主及物业使用人，受益主体享有本合同明确的各项权利，并依法履行本合同涉及的相关义务。

    委托方(甲方)： [业主委员会][业主]

    委托方登记号(身份证号)：

    通讯地址：

    联系电话：

    邮政编码：

    物业服务企业(乙方)：

    营业执照注册号：

    企业资质证书号：

    组织机构代码：

    法定代表人：

    联系电话：

    委托代理人：

    联系电话：

    通讯地址：

    邮政编码：

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就 项目(物业名称)(以下简称“本物业”)物业服务有关事宜，协商订立本合同。

    第一章 物业项目基本情况

    第一条 物业项目基本情况

    名称： [地名核准名称][暂定名] ;

    类型：[普通住宅][经济适用住房][公寓][别墅][办公][商业] ;

    坐落位置：[通讯地址] 区(县) 路(街) ;

    建筑面积：[预测面积][实测面积][房屋所有权证记载面积] 平方米;

    区域四至：[区县建委备案][街道办事处备案] ：

    东至： ;

    南至： ;

    西至： ;

    北至： 。

    委托的物业构成细目以甲乙双方实际验收清单为准，并作为本合同的附件。(规划平面图见附件一，构成明细见附件二，共用部位明细见附件三，共用设施设备明细见附件四。)

    第二章 物业服务内容

    第二条 物业交接

    1、甲乙双方和原物业服务企业应当在新的物业服务合同生效之前，就交接时间、交接内容、交接查验、交接前后的责任等事项进行约定。交接时间应确定具体时点，时点前责任由原物业服务企业承担，时点后责任由新的乙方承担。

    2、原物业服务企业应在约定时点将物业区域内的档案资料(见附件六)、物业服务用房及属于本物业区域内的物业公用设施、设备、构筑物及其附着物、公共区域移交给乙方，由乙方和原物业服务企业进行逐项查验接收，并签字确认。

    3、甲乙双方和原物业服务企业对查验结果存在争议的，应在查验记录中载明，并明确解决办法;原物业服务企业拒不撤出的，甲方应通过司法途径解决。

    第三条 物业服务事项

    1、制订物业服务工作计划并组织实施;管理相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等;根据法律、法规、规章和《管理规约》的授权制定物业服务的各项制度。

    2、房屋共用部位的日常维修、养护和管理。共用部位包括：房屋的承重结构(包括住宅的基础、承重墙体、梁柱、楼盖等)、屋顶、外墙面(包括非承重结构的分户墙外墙面)、楼梯间、走廊通道、大堂、公共门厅、电梯井、楼内下水立管及通向污水井的下水管道、雨落管等。

    3、共用设施设备的日常维修养护、运行和管理。共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、保安监控系统、供电系统、消防系统、供水系统、电视天线接收系统、避雷装置、通风系统、弱电系统、电梯、热力管线、煤气管线等(由专业机构负责的除外)。

    4、附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理。包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、停车场(库)、水系、护栏及围墙等。

    5、公共绿地、园林的养护。

    6、清洁服务，包括房屋共用部位、公共场所的清洁卫生，垃圾的收集等。

    7、协助维护秩序，对车辆(包括自行车)停放进行管理。

    8、协助做好安全防范工作。发生安全事故，及时向有关部门报告，采取相应措施，协助做好救助工作。

    9、消防服务，包括公共区域消防设施的维护，建立消防管理制度。

    10、电梯的运行和日常维护。

    11、负责编制房屋、附属建筑物、设施设备、绿化的年度维修养护方案并公示。

    12、按照法律、法规、规章或《管理规约》的有关规定对房屋装修提供服务。

    业主或物业使用人申请装修时，乙方应当告知相关的限制性规定和注意事项，与其订立书面的装修服务协议，明确双方的权利义务，收取装修押金[零元] 元、装修服务费[零元][1个月物业服务费][2个月物业服务费] ，除此之外不得另行收取装修垃圾清运费、施工人员管理费、门卡工本费、开工证费、管线图费等任何与装修有关的费用。

    13、对物业区域内违反有关治安、环保、物业装修和使用等方面法律、法规、规章的行为，应及时告知、建议、劝阻，并向有关部门报告。

    14、制定预防火灾、水灾等应急突发事件的工作预案，明确妥善处置应急事件或急迫性维修的具体内容。

    15、设立服务监督电话，并在物业区域内公示。

    16、其他：

    第三章 物业服务标准

    第四条 物业服务标准

    乙方按照附件五[物业服务标准]提供服务，不得低于基本等级规范要求。

    第四章 合同期限

    第五条 物业服务期限

    物业服务期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日。

    第五章 物业服务相关费用

    第六条 物业服务收费方式

    本物业区域物业服务收费方式为：[包干制][酬金制]

    第七条 包干制

    1、物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：

    [多层住宅]： 元/平方米/月;

    [高层住宅]： 元/平方米/月;

    [别墅]： 元/平方米/月;

    [办公楼]： 元/平方米/月;

    [商业物业]： 元/平方米/月;

    [会所]： 元/平方米/月;

    物业： 元/平方米/月;

    物业： 元/平方米/月;

    物业： 元/平方米/月;

    物业： 元/平方米/月。

    2、实行包干制的，盈余或者亏损均由乙方享有或者承担;乙方不得以亏损为由要求增加费用、降低服务标准或减少服务项目。

    第八条 酬金制

    1、物业服务资金由业主按其物业的建筑面积预先交纳，具体标准如下：

    [多层住宅]： 元/平方米/月;

    [高层住宅]： 元/平方米/月;

    [别墅]： 元/平方米/月;

    [办公楼]： 元/平方米/月;

    [商业物业]： 元/平方米/月;

    物业： 元/平方米/月。

    2、物业服务资金为交纳的甲方业主所有，由乙方代管，主要用于以下开支：

    (1)乙方员工的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

    (2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

    (3)附属配套建筑和设施的维修、养护和管理费用;

    (4)物业区域内清洁卫生费用;

    (5)物业区域内绿化养护费用;

    (6)物业区域内秩序维护费用;

    (7)乙方办公费用;

    (8)乙方企业固定资产折旧;

    (9)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

    (10)酬金;

    (11)其他费用： 。

    3、乙方采取以下第 种方式提取酬金：

    (1)[每季][每半年][每年] ，计 元的标准从预收的物业服务资金中提取;

    (2)[每季][每半年][每年] 按结算的物业服务资金 %的比例提取。

    4、实行酬金制的，乙方应向全体业主公布物业服务年度计划和支出年度预决算，并按[季][半年] 向全体业主公布物业服务费用的收支情况;同时，双方按照约定每年聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务费收支情况进行审计，聘请费用由[甲方承担][乙方承担][甲乙共同承担];

    5、物业服务支出应全部用于本合同约定的支出，年度结算后结余部分，转入下一年度继续使用，年度结算后不足部分，由全体业主承担，另行交纳。

    第九条 物业服务费用交纳

    业主应在[每次交费的具体时间] 按[季度][半年] 交纳物业服务费。

    物业区域内的已竣工但尚未出售，或者因开发单位原因未能按时交给物业买受人的物业，开发商应按前款规定交纳物业服务费。

    第十条 停车服务费用

    停车服务费按露天车位 元/个/月、车库车位

    元/个/月的标准收取。

    乙方应与停车场车位使用人签订书面的停车服务协议，明确双方在车位使用及停车服务等方面的权利义务。

    第十一条 业主自用部位收费

    乙方应业主要求对业主房屋自用部位、自用设备提供维修养护或其他特约服务的，按双方的约定收取费用，或按乙方在物业区域内公示的收费标准收取。

    第十二条 公共服务项目收费

    物业区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等市政公用事业服务单位应向最终用户收取有关费用。乙方接受市政公用事业服务单位委托代收上述费用的，不得向业主收取手续费等额外费用，不得限制或变相限制业主或物业使用人购买。

    第六章 共用部位、共用设施收益及分配

    第十三条 共用部位和共用设施经营

    乙方经营归业主所有的共用部位、共用设施用于广告、房屋租赁、会所经营、商业促销等活动，在符合国家的法律、法规、规章的前提下，应征得甲方书面同意，并每半年向甲方公布收益情况，接受甲方监督。

    第十四条 经营收益分配

    乙方经营归业主所有的共用部位、共用设施所得收益按下列第 种方式使用：

    1、抵减下一年度物业服务费，分摊到户;

    2、用于小区更新改造;

    3、业主大会表决。

    第七章 双方权利与义务

    第十五条 甲方的权利义务

    1、审定乙方制定的物业服务方案，并监督实施。

    2、对本物业区域内的物业服务事项有知情权。

    3、对乙方有建议、督促的权利。

    4、审核本物业区域内共用部位、共用设施的收益使用情况。

    5、组织物业服务满意度调查。

    6、不得要求乙方在本物业区域内行使物业服务内容以外的物业服务。

    7、应在乙方办理入住 日前，提供符合办公要求的物业服务用房，由乙方[无偿使用][有偿使用] ，[租金标准] 。物业服务用房建筑面积约 平方米，位置为 。

    8、负责协调、处理、解决本合同生效前发生的遗留问题，不因此影响乙方工作。

    9、协助乙方做好物业区域内的物业服务工作。

    10、按照相关规定交纳、使用和续筹专项维修资金。

    11、对违反物业服务合同约定、逾期不交纳物业服务费的物业区域内的物业费交纳人，应督促其交纳。

    12、有关法律、法规、规章或《管理规约》规定的甲方其他权利义务。

    第十六条 乙方的权利义务

    1、按照合同约定收取物业服务费用。

    2、根据有关法律、法规、规章及本合同的约定，按照物业服务标准和内容提供物业服务，收取[物业服务费用]、[特约服务费用]。

    3、制定物业服务计划，负责编制房屋、附属建筑物、设施设备、绿化的年度维修养护计划。

    4、向甲方告知物业区域内物业服务的有关情况。

    5、可以选聘专业服务企业承担物业区域内的专项服务项目，但不得将本区域内的全部物业服务委托给第三方;乙方与所选定的专业服务企业签订的合同不得低于本合同的服务标准，并对专业服务企业的服务行为承担连带责任。

    6、妥善保管和正确使用本物业的档案资料，及时记载有关变更信息。

    7、及时向甲方、业主和物业使用人通报本物业区域内有关物业服务的重大事项，接受甲方、业主和物业使用人的监督。

    8、对甲方、业主和物业使用人违反《管理规约》的行为，采取告知、劝说和建议等方式督促甲方、业主和物业使用人改正。

    9、不得擅自占用本物业区域内的共用部位、共用设施设备或改变用途，不得擅自占用、挖掘本物业区域内的道路、场地。

    确需临时占用、挖掘本物业区域内道路、场地的，应按规定办理相关手续，制定施工方案，开工前要在物业区域内公示，施工过程中尽可能减少对正常秩序的影响，并及时恢复原状。

    在紧急情况下，乙方为了公共利益可以先行施工，但事后应予以说明。

    10、本物业区域内需另行配备相关设施设备的，乙方应与甲方协商解决。

    11、对自身原因造成的事故承担责任并负责善后处理。

    12、国家法律、法规、规章或《管理规约》规定的乙方其他权利义务。

    第十七条 配合义务

    对需进入物业区域内的宣传、检查、执法、救援等公共事务，甲乙双方应当积极配合。

    第八章 合同终止

    第十八条 期满终止

    本合同期满前，甲方决定不再聘用乙方的，应在期满前3个月书面通知乙方;乙方决定不再续约的，应在期满前3个月书面通知甲方。

    第十九条 期满续约

    本合同期满前，甲方决定继续聘用乙方的，应在期满前3个月书面通知乙方;乙方自接到续约通知一个月内回复甲方。

    双方同意续签，应于合同到期前 日内签署新的物业服务合同。

    第二十条 自动续约

    本合同期满前三个月，没有将续聘或解聘乙方的意见通知乙方的，乙方视甲方同意此合同自动延续，合同为一个整年度。

    第二十一条 接管前处理

    本合同终止后，在新的物业服务企业接管本物业项目之前，乙方应当应甲方的要求暂时继续提供物业服务，一般不超过三个月;双方的权利义务继续按照本合同执行。

    第二十二条 不可抗力的终止

    因不可抗力致使合同无法继续履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，其他事宜由甲乙双方依法协商处理。

    第二十三条 终止后处理

    本合同终止后，甲乙双方应共同做好债权债务处理事宜，包括物业服务费用的清算、对外签订的各种协议等;甲方、乙方应相互配合，做好物业服务的交接和善后工作。

    第九章 违约责任

    第二十四条 甲方违约责任

    甲方违反本合同约定，导致乙方未能完成服务内容的，乙方有权要求甲方限期解决;逾期未解决的，乙方可要求甲方支付违约金 元;造成损失的，乙方可要求甲方承担相应的赔偿责任。

    第二十五条 乙方违约责任

    乙方提供的服务达不到本合同约定的标准的，甲方有权要求乙方在合理期限内改进，乙方未能改进的，甲方可要求乙方支付违约金 元;给业主或物业使用人造成损失的，有关当事人可要求乙方承担相应的赔偿责任。

    第二十六条 提前解约责任

    除本合同第八章规定的合同终止情形外，甲、乙双方均不得提前解除本合同，否则无过错方可要求其支付 万元的违约金;造成损失的，无过错方可要求其承担相应的赔偿责任。

    第二十七条 突发事件处理

    为维护公共利益，在不可预见情况下，如发生煤气泄露、漏电、火灾、暖气管、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，乙方因采取紧急避险措施造成损失的，当事人应按有关规定处理。

    第二十八条 乙方免责条款

    以下情况乙方不承担违约责任：

    1、由于甲方、业主或物业使用人的原因导致乙方的服务无法达到合同要求的。

    2、因维修养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先已告知业主和物业使用人，暂时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的。

    3、非乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失，乙方已采取应急措施的。

    第十章 争议解决

    第二十九条 争议解决

    因合同的解释或履行发生争议的，双方可采取以下方式处理：

    1、协商解决;

    2、向物业纠纷人民调解委员会申请调解;

    3、向有管辖权的人民法院提起诉讼，或申请仲裁。

    第十一章 附 则

    第三十条 其他约定

    1、本合同未尽事宜，国家有相关规定的，依规定解决;没有规定的，由双方协商解决，并签订书面协议;

    2、对本合同的任何修改、补充或变更应经双方书面确认，并作为本合同附件，与本合同具有同等的法律效力。

    3、本合同正本连同附件一式 份，房地产行政主管部门备案一份，甲方、乙方、 各执一份，具有同等法律效力。

    4、本合同经双方法定代表人或授权代表人签字并签章后生效。

    甲方： 乙方：

    授权代表： 授权代表：

    签订日期： 年 月 日 年 月 日

    物业服务合同 篇12

    在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的法律效力与日俱增，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编为家收集的重庆物业管理服务合同范本，希望能够助到家。

    甲方（业主会）_________

    组织名称：_________

    业主员会代表人：_________

    地址：_________

    联系电话：_________

    乙方（物业管理企业）_________

    企业名称：_________

    法定代表人：_________

    地址：_________

    联系电话：_________

    根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本物业区域《业主公约》的约定，甲方通过招标、议标等方式选聘乙方，在自愿、平等、协商一致的基础上，就（物业名称）实施本物业区域的物业管理服务的相关事宜，订立本合同。

    第一章物业管理区域概况

    第一条物业基本情况

    物业名称：_________；物业类型：_________；座落位置：_________；占地面积：_________平方米；建筑面积：_________平方米；四至：东至：_________，南至：_________，西至：_________，北至：_________；其他：_________.

    第二条具体物业构成明细及所配置的共用设备设施明细详见附件一和附件二。

    第二章托服务事项

    第三条甲方托乙方提供的物业服务的主要内容为：

    1、物业共用部分的日常维修、养护和管理。物业共用部分具体包括：房屋的承重结构（包括：基础、承重墙体、梁柱、楼盖等），非承重结构的分户墙外墙面，屋盖、屋面、堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置；

    2、物业共用设施、设备的维修、养护、运行和管理。具体包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天线、空调、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯；

    3、市政共用设施（不属市政部门管理的）和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、水池、井、停车场、路灯_________；

    4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理；

    5、附属配套建筑和设施、设备的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、公厕、_________；

    6、公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运，排水管道、污水管道的疏通；

    7、交通秩序与车辆停放的管理；

    8、协助做好物业管理区域内的安全防范工作；

    9、物业档案资料管理；

    10、物业项目使用专项维修资金的预算和计划；

    11、装修管理；

    12、物业服务费和本合同规定的其他费用的收取；

    13、法律政策规定应由乙方管理服务的其它服务事项。

    第四条在物业管理区域内，本合同特别约定的物业管理事项为：

    1、接受业主托，对其物业的专有部分进行维修养护（服务价格由双方另行商定）；

    2、_________；

    3、_________.

    第三章物业服务质量

    第五条乙方提供的物业管理服务应达到约定的标准（具体服务标准见附件三）

    第四章物业服务费用

    第六条本物业管理区域的物业服务收费选择以下第_________种方式：

    1、包干制（物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润）

    根据本物业管理区域的实际情况和重庆市物业服务收费指导价格确定的原则，双方约定物业服务费用按月、季、年收取，其收取的标准如下（按建筑面积计算）

    （1）住宅：_________元/月平方米

    （2）写字楼：_________元/月平方米

    （3）商业物业：_________元/月平方米

    （4）其他物业：_________元/月平方米

    业主向乙方按约定的标准交纳物业服务费，乙方按本合同约定的服务内容和标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。

    2、酬金制（酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。物业服务资金的构成包括物业服务支出和物业管理企业的酬金）

    本物业管理区域的物业服务资金预收标准如下（按建筑面积计算）

    （1）住宅：_________元/月平方米

    （2）写字楼：_________元/月平方米

    （3）商业物业：_________元/月平方米

    （4）其他物业：_________元/月平方米

    乙方选择以下第种方式对物业服务资金提取酬金：

    （1）乙方每月/每年按_________元的标准从物业服务资金中提取；

    （2）乙方每月/每年按预收物业服务资金数额_________%的比例提取。

    预收的物业服务支出为所交纳的业主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的预算方案主要用于以下开支：

    （1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

    （2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

    （3）物业管理区域清洁卫生费用；

    （4）物业管理区域绿化养护费用；

    （5）物业管理区域秩序维护费用；

    （6）办公费用；

    （7）物业管理企业固定资产折旧；

    （8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

    （9）_________.

    预收的物业服务支出应当全额用于本合同约定的支出。物业服务支出年度结算后结余部分，转入下一年度继续使用，物业服务支出年度结算后不足部分，由业主承担。

    第七条共用的专项设备运行的能源消耗，应立计量核算，采取_________方式向业主分摊计收。

    第八条业主应于_________之日起交纳物业服务费用或物业服务资金。

    已纳入管理服务范围的，开发建设单位未出售或未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳；业主的空置房（经乙方与业主双方认定，其水、电、气表起止数均未走动的`），其物业服务费用或物业服务资金由业主按50%的比例交纳。

    业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或物业服务资金的，从其约定，物业使用人不按照约定交纳的，业主负连带交纳责任。业主与物业使用人之间的缴费约定，业主应当自约定之日起书面告知乙方。物业服务费用或者物业服务资金按（年/季/月）交纳，业主或物业使用人应在（每年/每季/每月）前_________日内履行交纳义务。

    第九条物业服务费用实行酬金制方式计费的，乙方应向全体业主书面报告物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算，并每年_________次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。

    对物业服务资金收支情况有争议的，甲方或乙方可以托双方共同认可的专业审计机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金年度收支情况进行审计，审计费用由承担。

    第十条停车收费分别采取以下方式：

    1、停车场属于全体业主的，使用人应按照物价部门核定的标准向乙方交纳停车费，该项停车费中_________元/个月的停车管理服务费归乙方所有，其余停车费为全体业主所有，可根据业主公约或业主会的决定用于业主员会的办公经费支出或纳入维修资金管理；

    2、停车场属于开发建设单位所有的，业主享有优先使用权，车位使用人应按照物价部门核定的标准向乙方交纳停车费，乙方从停车费中按露天车位_________元/个月、车库车位_________元/个月标准提取停车管理服务费；

    3、车位权属系业主的，应按露天车位_________元/个月、车库车位_________元/个月标准或按占地面积（包括公摊面积）_________元/的标准，向乙方交纳停车管理服务费。

    第十一条乙方应与业主或物业使用人签订书面的《停车协议》，明确双方在停车位使用及管理服务方面的权利义务关系。

    第十二条本物业管理区域内的会所属全体业主或开发建设单位所有，托乙方经营管理，业主或物业使用人使用会所，应按下列标准支付使用费：

    1、_________；

    2、_________；

    3、_________.

    第十三条乙方经营管理会所，可按标准提取管理服务费；乙方经营配套商业设施，可按标准提取管理服务费；乙方经营管理其他共用部位、共用设施设备，按标准提取管理服务费。

    第十四条乙方利用属于全体业主所有的停车场，会所及其他共用部位、共有设备设施进行经营（如：设置商业广告招牌），应当征得甲方相关业主的同意，所得收益扣除乙方管理服务成本和佣金后剩余部分的本金和利息归全体业主所有，可根据业主公约的规定纳入物业专项维修资金进行管理。

    第十五条乙方接受业主托，提供专项服务的，专项服务的内容和费用按其约定执行。

    第十六条其他约定_________.

    第五章双方的权利义务

    第十七条甲方的权利义务

    甲方享有以下权利：

    1、监督业主和物业使用人遵守业主公约和物业管理制度；

    2、审定乙方拟定的物业管理方案、年度管理计划、维修养护计划、年度财务预决算报告和中修方案的财务预算和决算，监督检查乙方各项方案计划的实施；

    3、制订物业共用部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护方面的规章制度；

    4、审批物业维修资金的使用项目和使用预算，负责组织对物业设施、设备和共用部分的中修及更新、改造的竣工验收；

    5、定期听取乙方关于物业服务合同履行情况和物业维修资金的使用情况的报告，并定期向业主公布报告；

    6、代表本业主参加因物业管理活动发生的诉讼；

    7、对乙方违法律、法规和政策规定的行为，提请有关部门处理；

    8、监督乙方实施物业服务的其他行为；

    9、实行酬金制物业服务收费方式的，有权与乙方共同托双方认可的专业审计机构对年度财务收支状况进行审计；

    10、依据法律、法规规定享有的其他权利。

    甲方应履行的义务：

    1、甲方应向乙方移交下列资料：

    （1）竣工总平面图，绿化图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工资料；

    （2）规划设计资料；

    （3）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；

    （4）物业质量保修文件和物业使用说明文件；

    （5）物业管理所必需的其他资料。

    2、协助乙方督促业主或物业使用人依约按时交纳物业服务费；

    3、协助乙方因维修物业或者公共利益，需临时占用、挖掘道路、场地的，配合做好相关业主的工作，并协助乙方在约定的期限内恢复原状；

    4、听取业主、使用人的意见和建议，协调业主、使用人与乙方的关系；

    5、负责本物业区域内的.物业专项维修资金的归集和

    续筹；

    6、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；

    7、协助乙方对业主和使用人违法规、规章的行为，提请有关部门处理；

    8、协调、配合乙方共同处理本合同生效前发生的相关遗留问题；

    9、法律、法规规定的其他义务。

    第十八条乙方的权利义务

    乙方享有的权利：

    1、按照国家和本市有关物业管理的技术标准、行业规范以及本服务合同进行管理，提供专业化的服务；

    2、按照本合同和有关规定向业主或物业使用人收取物业服务费用和其他费用；

    3、可以根据业主或物业使用人的托，提供本合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定；

    4、可以将物业管理区域内的专项服务业务托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并托给他人；

    5、自主开展各项经营管理活动，但不得侵害业主、物业使用人的合法权益，不得利用管理事项获取不当利益；

    6、对欠费业主停止约定服务或进行法律诉讼，直至其履行交费义务。

    7、根据甲方授权，制定必要的规章制度，并以有效方式督促业主和物业使用人遵守；

    8、根据甲方授权，采取批评、规劝、警告等措施制止业主和物业使用人违《业主公约》及公众管理制度的行为；

    9、根据甲方授权，在物业管理区域内公布违约业主的姓名及其违约情节；

    10、依照法律、法规规定和本合同约定享有的其他权利。

    乙方应履行的义务：

    1、履行合同、提供物业服务；

    2、及时向全体业主通告本区域内有关物业管理服务的重事项，及时处理投诉，接受甲方、业主和物业使用人的监督；

    3、在承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并做好书面记录和签认工作；

    4、在物业管理区域内公示物业服务合同约定的收费项目和标准以及向业主提供特约服务的收费项目和标准；

    5、结合本物业管理区域的实际情况，编制物业管理方案，年度管理计划，维修保养计划，年度财务预决算报告（仅适用酬金制收费方式），经依法议定后组织实施；

    6、制止本物业管理区域内违有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面规章制度的行为，对违法律法规规定的行为及时向有关行政管理部门报告；

    7、协助做好本物业管理区域内的安全防范工作，发生安全事故时，在采取应急措施的同时，及时向有关行政管理部门报告，保护好现场、协助做好救助工作；保安人员在维护本物业管理区域的公共秩序时，要履行职责，不得侵害公民的合法权益；

    8、实行酬金制收费方式的，应当编制年度财务预决算报告，报甲方审批，并且每六个月应公布一次物业服务费用的收支帐目，每年与甲方共同托专业审计机构对年度财务收支状况进行审计；

    9、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，应与其订立书面协议，告之装修中的禁止行为和注意事项，并负责监督；对业主和物业使用人违装修管理规定的行为，要及时制止和纠正，对情节严重的，要及时报请相关部门处理；

    10、非经甲方和相关业主许可并办理有关手续，不得擅自改变物业管理区域内共用部分、共用设施设备的用途；对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能；

    11、未经甲方同意，不得擅自在物业管理区域内从事物业管理相关服务以外的经营活动；

    12、不得在处理物业管理事务的活动中侵犯业主的合法权益；

    13、本合同终止时，应当将物业管理用房和物业管理相关资料及时如数地移交给甲方。

    14、法律、法规规定的其他义务。

    第六章物业管理用房

    第十九条甲方按照有关规定向乙方提供物业管理用房，建筑面积平方米，其中包括：办公用房_________平方米（含物业管理企业和业主员会的办公用房）位于_________，住宿用房_________平方米、位于_________，其他用房_________平方米，位于_________.

    第二十条物业管理用房属全体业主所有，由乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。本合同终止时，乙方应当将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财产及时如数地移交给甲方。

    第七章物业服务合同期限及解除

    第二十一条本合同期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期届满前三个月内，甲方作出续聘或选聘的决定，在甲方与续聘或选聘的物业管理企业签订物业服务合同生效时，本合同终止。

    第二十二条有以下情形之一的，可以提前解除本合同：

    1、物业项目因拆迁等原因灭失的；

    2、因不可抗力因素，致使物业服务合同无法正常履行；

    3、乙方严重违本合同约定，不按本合同履行义务的，经业主会决定解除合同的；

    4、二分之一业主不履行本合同的约定，致使物业管理活动无法正常开展，乙方要求提前解除合同的。

    第二十三条需提前解除合同的，解除合同的一方应及时通知对方，合同自书面通知送达对方时即行解除，并在二十日内办理交接，在办理交接期间，乙方应维护本物业小区正常的生活秩序，业主和物业使用人应支付费用。

    第八章违约责任

    第二十四条乙方因管理不善造成房屋建筑质量、设施设备质量损害，达不到使用功能和造成重事故的，由乙方承担相应责任。

    第二十五条甲方不履行本合同约定的义务，乙方可要求甲方履行，由此造成的损失，甲方应承担相应的责任。

    第二十六条乙方违合同约定，擅自提高收费标准的，业主、物业使用人有权要求乙方清退，并由乙方按多收费用的3倍标准给予业主或物业使用人赔偿。

    第二十七条乙方违本合同约定，致使管理服务不能达到本合同“物业服务质量”约定的，由乙方按以下标准赔偿损失：

    1、_________

    2、_________.

    第二十八条甲方、业主或

    物业使用人违本合同的约定，未能按时如数交纳物业服务费的，应按每日万分之的标准向乙方支付违约金。

    第二十九条双方约定，以下条件下所致的损害，可构成对乙方的免责事由：

    1、因不可抗力导致的中断服务或物业价值的贬损；

    2、因物业本身固有的瑕疵造成的损害；

    3、因维修、养护共用部位、共用设施设备需要而暂时停水、停电或停止共用设施设备的使用的（除排危抢险情形以外，乙方应事先通知业主及使用人）；

    4、因非乙方责任造成的供水、供电、供热、供冷、通讯、有线电视及其他共用设施设备的障碍和损失。

    第九章附则

    第三十条本合同的效力及于本物业管理区域的全体业主及物业使用人。业主可与物业使用人就本合同的权利义务进行约定，但物业使用人违本合同约定的，有关业主应当承担连带责任。

    第三十一条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均可监督本合同的实施。

    第三十二条双方约定自本合同生效之日起_________日内，根据甲方托管理事项，办理接管验收手续。

    第三十三条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具同等效力。

    第三十四条本合同之附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    第三十五条本合同在履行中如发生争议，双方可协商解决，协商不成的，可依法申请调解，向有关行政管理部门申诉；也可选择以下方式解决：

    1、向重庆仲裁员会仲裁；

    2、向人民诉讼。

    第三十六条本合同正本连同附件页，一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门（备案）各执一份，具同等法律效力。

    第三十七条本合同自起生效。

    附件：

    1、物业构成明细；

    2、共用设施设备明细；

    3、物业管理服务标准。

    甲方（签章）_________

    乙方（签章）_________

    托代理人：_________

    托代理人：_________

    _________年____月____日

    _________年____月____日

    专项服务合同


    在这个步伐急促的社会中，在这个法律随处可见的社会中，每个行动都需要合同。签署合同有助于保护各方的合法权益，减少利益争议。那么，如何撰写令领导满意的合同呢？本文主要介绍了与“专项服务合同”相关的重要信息，希望这些技巧能够帮助您更好地完成任务！

    专项服务合同 篇1

    甲方：_________

    法定代表人：_________

    住址：_________

    邮编：_________

    联系电话：_________

    乙方：_________

    法定代表人：_________

    住址：_________

    邮编：_________

    联系电话：_________

    鉴于：甲方因购买房屋，需委托乙方提供法律服务，故此，双方经协商一致，达成购房专项法律服务合同，合同如下：

    第一条 乙方接受甲方的委托，指派_________为甲方购买房屋提供法律服务。

    第二条 乙方为甲方提供如下法律服务，每项服务按次收费，每次不超过半个工作日：

    1．乙方在乙方办公地为甲方审查购房合同，并提出法律意见，甲方向乙方缴纳服务费_________元／次；

    2．乙方与甲方共同参与购房合同谈判，视谈判结果出具法律意见，供甲方参考，甲方向乙方缴纳服务费_________元／次；

    3．乙方应甲方要求，调查买房所涉房产公司主体资格的合法性，甲方向乙方缴纳服务费_________元／次；

    4．甲方要求乙方提供其它法律服务：_________。

    第三条 乙方必须认真依法保护甲方合法权益。

    第四条 甲方应当向乙方如实提供办理专项法律事务的相关材料，乙方接受委托后，若甲方不积极提供相关材料，或弄虚作假等情况，有权终止服务，依约所收费用不予退还。

    第五条 如乙方无故终止履行合同，依约所收费用全部退还甲方，如甲方无故终止合同，乙方依约所收费用不予退还。

    第六条 根据甲乙双方协议，甲方应向乙方缴纳法律服务费总额_________元（大写_________元），其中差旅费_________元，于本合同签订之日一次性交清。

    甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：_______________

    法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    专项服务合同 篇2

    甲方应付乙方预付款为：RMB_____元，该预付款的构成如下：

    （1）欧洲申请：RMB_____元，包括：国内基本代理费RMB_____元、欧洲律师费及官费等US$_____元（预付款，折合RMB_____元，美元卖出价为_____），从递交申请到有审查结果；

    （2）美国申请：RMB_____元，包括：国内基本代理费RMB_____元、美国律师费及官费等US$_____元预付款，折合RMB_____元，美元卖出价为_____），从递交申请到有审查结果；

    （3）翻译、校对工作由乙方完成，费用为RMB_____元。

    （4）乙方给甲方依据上述费用开具正规发票。

    甲方应在合同签订之日起7个工作日内将预付款支付给乙方；

    以下费用由乙方按照实际发生的数额凭正式报销凭证从甲方所支付的预付款中支出：

    （1）递交阶段之后乙方所产生的实质代理费用，如答复国外专利局的补正通知书、审查意见通知书等，由乙方按照双方约定的价格从甲方的预付款中扣除；

    （2）办理境外汇款的手续费及传真、邮寄等必要的基本费用，由乙方按照实际发生从甲方的预付款中支付；

    甲方已支付的预付款包含款及款所述全部费用，乙方应根据实际发生费用结算，剩余部分应在本合同终止时返还甲方。

    当预付款不足以支付已经发生或者即将发生的费用时，乙方提前1个月书面通知甲方，甲方经审查认为合理的，应保证在乙方书面指定的合理期限内将费用汇到指定的账户。

    预付款中费用不包括超项费、超页费、各国授权前维持费、分案申请、答复驳回、请求复审、美国提RCE、延期、各种项目变更、公证及认证等特殊程序的官方费用及国内外代理费。国外发生官费及律师费用，乙方依照实际发生费用向甲方请款；国内代理费相关费用标准（若涉及）见特殊程序代理费报价表（附件1）。

    专项服务合同 篇3

    （一）在合同履行过程中发生的下列情形，属于乙方违约：

    1、乙方转包或违法分包的。

    2、乙方采购和使用不合格或不符合合同约定的材料和工程设备的。

    3、因乙方原因导致工程质量不符合合同要求的。

    4、未经甲方同意，乙方擅自将已按照合同约定进入施工现场的材料或设备撤离施工现场的。

    5、乙方未能按施工进度计划完成合同义务，造成工期延误的。

    6、乙方在缺陷责任期及质量保证期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复，或拒绝按甲方要求进行修复的。

    7、乙方明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务的。

    8、乙方未能按照合同约定履行其他义务的。

    （二）因乙方的原因导致工期延误达7日的，甲方有权解除合同。甲方行使合同解除权的，有权要求乙方支付合同总额20%的违约金。

    （三）乙方存在本条第（一）款约定的第1、2、3、7项中情形的，甲方有权解除合同，甲方行使合同解除权的，乙方应支付合同总额20%的违约金，违约金不足以补偿甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

    除本条第（一）款第1、2、3、7中情形之外，因乙方原因导致合同解除的，则甲、乙双方应在合同解除后7天内完成估价、付款和清算，并按以下约定执行：

    1、合同解除后，乙方应支付合同总额20%的违约金，并赔偿因解除合同给甲方造成的损失。

    2、甲方和乙方应在合同解除后进行清算，出具最终结清付款证书，结清全部款项。

    专项服务合同 篇4

    甲方：________________

    乙方：________________

    丙方：________________鉴于：_________________乙方和丙方于_____________年_____________月_____________日签定《关于共同组建_____________相关事宜的协议书》(下简称“组建协议”)，约定甲方在成立后分两期购买乙方的部分资产。其中第一期资产在甲方成立后___________个月内接收;第二期资产暂交甲方无偿使用，在_____________年_____________月_____________日后分两批由甲方接收。

    甲方已依法设立、并完成了对乙方上述第一期资产的收购，甲方愿意继续收购乙方的上述第二期资产。各方经过友好协商，订立协议如下：

    第一条资产收购

    1.1资产收购：甲方同意依本协议条款和条件收购上述乙方的第二期资产(详见本协议附件一：资产清单)(下简称“转让资产”)，乙方同意依本协议条款和条件向甲方出售转让该等资产。

    1.2资产交接：转让资产按下列方式分两期交付：_________________

    (1)_____________房产应在本协议生效日交付给甲方;

    (2)其他资产应在甲方根据本协议第二条支付第二期收购价款后_____________日内交付给甲方。

    甲方(公章)：________________

    授权代表(签字)：_____________

    _________________年_____________月________________日

    乙方(公章)：________________

    授权代表(签字)：_____________

    _________________年_____________月________________日

    丙方(公章)：________________

    授权代表(签字)：_____________

    _________________年_____________月________________日

    专项服务合同 篇5

    甲方：

    乙方：北京市世纪律师事务所

    甲方因业务发展及依法规范经营需要，需对公司进行全面风险防控，现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》等相关规定，特聘请乙方律师作为法律顾问，提供法律尽职调查法律服务。甲、乙双方经协商一致，现就法律服务聘用事宜达成如下协议，以资共守：

    第1条 顾问律师、联系人

    1.1 顾问律师及承办人员

    1.11 乙方接受甲方的委托，由乙方主任郭志联、陈涛、申晓伟律师作为甲方的法律服务律师，为甲方提供尽职调查专项法律服务。

    1.12 法律顾问律师根据具体业务的情况，可以指定本所其他人员从事协助、配合性的工作。在征得甲方同意的情况下，可以根据具体业务的专业分工，由法律服务律师指定本所相应的专业团队律师承办具体事项。

    1.2 联系人

    为便于工作开展，甲方指定 为乙方顾问律师的联系人，负责转达甲方的指示和要求，提供文件和资料等，甲方更换联系人应在五个工作日内予以通知。

    第2条 顾问律师工作范围

    乙方律师的服务内容包括：

    对甲方及甲方股东进行法律尽职调查,出具尽职调查报告，主要涉及:

    2.2 工商登记注册信息及发展历史沿革;

    2.3 重要资产情况调查，包括固定资产及重要流动资产;

    2.4 重要知识产权情况，包括商标、专利等;

    2.5 重要业务合同情况;

    2.6 对外担保、债权、债务情况;

    2.7 内部劳动人事情况，等等;

    2.8 审核甲方提供的申请文件及相关材料，依据法律和法规的要求提出法律建议或者处置措施;

    第3条 顾问律师工作方式

    3.1 鉴于处理承办法律事务的特殊性，在兼顾双方利益的原则下，乙方顾问律师可以以座谈处理、书面处理、E-MAIL及其他网络通讯工具处理、电话沟通处理等方式择一进行。

    3.2 工作方式以乙方对甲方或相关主体提供的带有真实承诺性的文件进行书面调查为主，以对乙方认为重要的信息抽样实地核实为辅。

    第4条 专项服务费及服务期限

    4.1 专项法律服务费为年￥ 元(大写：年人民币 万元)。

    4.2 支付时间：

    第5条 办案费及支付

    5.1 服务律师因办理甲方委托事项所实际发生的，由行政、司法、鉴定、公证等部门收取的费用，由甲方承担。

    5.2 北京市城区外发生的差旅费、交通费、复印费，通讯费、查询费等实际开支由甲方承担。

    5.3 甲乙双方往来文件、信函均使用中文，因需翻译产生的费用由甲方承担。

    5.4 服务律师对于其他可能发生的实际费用，应提前预估并告知甲方，在征得甲方同意后方可实施。服务律师应本着节俭的原则合理使用，并凭有效票据实报实销。

    第6条 双方义务

    6.1 甲方义务

    6,11 甲方应为乙方律师办理法律事务提出明确、合理的要求;全面、客观和及时地向乙方提供与办理事项有关的全部材料和情况，配合律师开展工作;

    6.12 甲方应按时、足额向乙方支付法律顾问费和工作费用;

    6.13 甲方有责任对委托事项作出独立的判断、决策，甲方根据乙方律师提供的法律意见、建议、方案所作出的决定而导致的损失，非因乙方律师重大错误运用法律等失职行为造成的，由甲方自行承担。第三方运用乙方律师工作成果可能导致的损失，与乙方无关。

    6.2 乙方的义务

    6.21 乙方律师在委托事项范围内，根据甲方提出的要求，勤勉、尽责地完成有关工作。

    6.22 乙方律师应当在取得甲方提供的文件资料后，根据工作难易程度，及时完成委托事项，并应甲方要求通报工作进程;

    6.23 乙方对委托事项涉及的有关甲方的情况予以保密，对其获知的甲方商业秘密负有保密责任，非由法律规定或者甲方同意，不得向任何第三方披露;但双方有权对外表明双方之间的合作关系，有权在其产品、广告、对外宣传资料上载明委托聘用关系及联系方式。

    第8条 双方因本合同项下及相关事项产生纠纷，应友好协商解决，解决不成，由中国国际贸易仲裁委员会仲裁解决。

    第7条 合同效力

    8.1 本合同正本一式四份，甲乙双方各执两份，由甲乙双方加盖公章之日起生效。

    甲方：乙方：日期：

    专项服务合同 篇6

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    2022购房专项法律服务合同正文内容

    甲方：_________

    法定代表人：_________

    住址：_________

    邮编：_________

    联系电话：_________

    乙方：_________

    法定代表人：_________

    住址：_________

    邮编：_________

    联系电话：_________

    鉴于：甲方因购买房屋，需委托乙方提供法律服务，故此，双方经协商一致，达成购房专项法律服务合同，合同如下：

    第一条　乙方接受甲方的委托，指派_________为甲方购买房屋提供法律服务。

    第二条　乙方为甲方提供如下法律服务，每项服务按次收费，每次不超过半个工作日：

    1.乙方在乙方办公地为甲方审查购房合同，并提出法律意见，甲方向乙方缴纳服务费_________元/次;

    2.乙方与甲方共同参与购房合同谈判，视谈判结果出具法律意见，供甲方参考，甲方向乙方缴纳服务费_________元/次;

    3.乙方应甲方要求，调查买房所涉房产公司主体资格的合法性，甲方向乙方缴纳服务费_________元/次;

    4.甲方要求乙方提供其它法律服务：_________。

    第三条　乙方必须认真依法保护甲方合法权益。

    第四条　甲方应当向乙方如实提供办理专项法律事务的相关材料，乙方接受委托后，若甲方不积极提供相关材料，或弄虚作假等情况，有权终止服务，依约所收费用不予退还。

    第五条　如乙方无故终止履行合同，依约所收费用全部退还甲方，如甲方无故终止合同，乙方依约所收费用不予退还。

    第六条　根据甲乙双方协议，甲方应向乙方缴纳法律服务费总额_________元(大写_________元)，其中差旅费_________元，于本合同签订之日一次性交清。

    甲方(盖章)：_________　    乙方(盖章)：_________

    法定代表人(签字)：_________  　法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    专项服务合同 篇7

    （一）甲乙双方同意，任何一方为履行本合同而提供给对方的任何商业信息或技术信息，以及一方在履约过程所知悉的对方的商业秘密、缔约条件、谈判内容等，包括本合同的内容，除非提供方书面明确说明为公知信息的以外，均可能构成其“保密信息”。信息获取一方保证应采取合理的保密措施保护该等保密信息免受公开，不向任何第三方公开该等保密信息，并且除为履行本合同目的外非经对方事先书面同意不得使用任何保密信息。前述保密措施应合理并不得低于知悉一方对自己的保密信息所采取的保护效果。因一方泄露或者不正当使用该等保密信息而给对方造成损失的，应当赔偿对方的所有损失。

    （二）未经对方同意，任何一方不得对对方的保密信息进行复制或以其他方式保存。并且在对方要求或在双方的业务关系终止时，应立即向对方归还所有保密信息及其副本、以及所有包含该保密信息或其部分的所有文件、资料和其他物品。

    （三）任何一方对于保密信息的义务应延续至该等信息因合法的原因而成为公开信息。

    （四）上述保密规定不应当适用于以下信息：收到信息的一方有书面记录可以证明其在披露方向其披露该等信息之前已经知晓该信息；收到信息的一方没有违反本合同的保密义务即从其他渠道获得的公开信息；或者收到信息的一方从对该等信息不负有保密义务的第三方获得的信息。

    专项服务合同 篇8

    甲方：

    地址

    法定代表人：

    乙方：

    负责人：

    地址：

    鉴于乙方为经中华人民共和国司法部批准设立的律师事务所，具备向社会提供法律服务的资格和能力；甲方因涉嫌电信诈骗需要法律专项服务，委托乙方为其提供专项法律服务，乙方表示同意；甲乙双方根据《民法典》、《中华人民共和国律师法》及相关法律规定，本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经双方协商订立下列合同

    一、乙方委派律师为甲方的专项法律顾问，为甲方提供专项法律服务，依法维护甲方的合法权利。

    二、专项法律服务的工作范围：

    1、为甲方提供电信诈骗专项法律服务，根据案件的在不同阶段的情况，有准对性提供相应的法律服务。

    单位犯罪在侦查阶段的专项法律服务内容

    （1）了解案件发生的背景、原因以及目前情况，搜集案件有关材料，弄清案件事实；

    （2）审查、整理企业提供的证据材料，制作《案情摘要》；

    （3）检索与案件相关的法律法规，制作涉案《法条摘要》；

    （4）指导企业应对侦查机关的调查和询问；

    （5）指导企业对涉案的犯罪事实进行内部调查和收集证据；

    （6）指导企业向侦查机关提供无罪、罪轻或者从轻、减轻、免除刑事责任的材料和意见；

    （7）结合证据和法律，对案件事实以及企业的行为性质、法律责任和法律后果进行分析，指导单位向侦查机关提出无罪、罪轻或者从轻、减轻、免除刑事责任的材料；

    单位犯罪在审查起诉阶段的专项法律服务内容

    （1）指导企业应对公诉机关的调查和询问；

    （2）结合法律规定，对案件事实以及企业的行为性质、法律责任和法律后果进行分析，制作《案件分析与辩护策略设计方案》；

    （3）根据《案件分析与辩护策略设计方案》，指导企业向公诉机关提交证明企业无罪、罪轻或者从轻、减轻、免除刑事责任的证据材料或证据线索；

    单位犯罪在审判阶段的专项法律服务内容

    （1）指导企业向审判机关提交证明企业无罪、罪轻或者从轻、减轻、免除刑事责任的证据材料或证据线索；

    （2）对被告单位及其证人等诉讼参与人进行庭前辅导，告知其庭审程序、问答策略及注意事项；

    （3）一审判决后，对判决书认定事实、适用法律和处罚结果的合法性、适当性进行分析，提出服判息诉或上诉的意见和建议；

    （4）判决生效后，指导被告单位和被追究刑事责任的`责任人及其亲属正确处理和接受刑事处罚。

    2、帮助甲方安抚被关押员工家属的情绪，防止不必要的事情发生，尽力减少单位处理该案件的成本。

    三、乙方律师提供专项法律服务的工作时间、地点，依据案件的需要，由双方另行协商确定。

    四、甲乙双方在本合同的签订、履行过程中，所获知的对方的商业秘密，均有承担保密责任的义务。未经乙方同意，甲方不得将出具的法律意见书及其他法律文书透露、提供给他人。

    五、甲方向乙方支付专项法律服务费人民币 万元。

    六、如甲方委托乙方律师代理进行诉讼或仲裁，律师代理费双方另行协商。

    七、如乙方律师受甲方委托异地出差，乙方律师出差期间的相关费用（含交通费、差旅费和各项杂费）由甲方另行支付。

    八、甲方应向乙方律师如实提供与业务有关的情况、资料和必要的工作条件。如甲方故意隐瞒案情或提供虚假不实材料，乙方有权终止本合同。因此造成的损失全部由甲方负责。

    九、本合同一式二份，双方各执一份，具有相同的法律效力。

    十、本合同自双方签字盖章之日起生效。

    甲方(盖章)：

    年 月 日

    乙方(盖章)：

    年 月 日

    专项服务合同 篇9

    立合同人：

    甲方：____________

    乙方：_______律师事务所

    鉴于：乙方为经中华人民共和国司法部批准设立的律师事务所，具备向社会提供法律服务的资格和能力。甲方因公司并购事宜需要专业的法律服务，特委托乙方为其提供法律服务，乙方表示同意。

    根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国律师法》及相关法律规定，甲乙双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，特订立如下合同条款，以资共同恪守履行：

    第一条服务事项及期限

    1．乙方就甲方并购_______有限公司事项进行专项法律服务。

    2．本合同有效期自本合同生效之日起至甲方委托并购事项完成之日止。

    第二条人员指派

    乙方接受甲方的委托，指派______、______等律师组成法律服务小组，负责处理甲方公司并购的法律事务。

    第三条工作范围

    乙方律师的工作内容具体如下：

    1．起草并购意向书；

    2．进行法律尽职调查，并出具律师尽职调查报告；

    3．参与商务谈判，进行并购可行性策划和并购方案的设计；

    4．出具并购法律意见书；

    5．起草并购合同及并购所需的其他相关法律文件；

    6．协助办理并购过程中的其他法律事务。

    第四条工作方式

    1．甲方安排_____与乙方联络，负责收集拟处理法律事务的相关资料，配合并督促乙方开展工作。

    2．乙方指派_____律师负责与甲方进行日常联络，及时处理相关法律事务。

    第五条律师费用及支付

    1．双方协商同意，甲方向乙方支付律师费_____元人民币。

    2．上述律师费，在甲方签署本合同之日起_____日内支付_____元；在委托事项完成之日起_____日内支付剩余律师费用。

    乙方开户银行：_____；开户名称：_____；帐号：_____。

    第六条其他费用的负担

    乙方律师办理甲方委托事项所发生的下列费用，应由甲方承担：

    1．行政、司法、鉴定、公证等部门收取的查档费、鉴定费、评估费、公证费等；

    2．_______（地区）外发生的差旅费、食宿费、翻译费、复印费、长途通信费等；

    3．征得甲方同意后支出的其他费用。

    第七条甲方的义务

    1．甲方应当及时、准确、完整地向乙方提供并购事宜相关的所有资料和文件，并保证提交资料和文件的真实性和合法性；

    2．甲方应为乙方律师办理法律事务提出明确、合理的要求；

    3．甲方应按时、足额向乙方支付律师服务费用和工作费用；

    4．甲方更换联系人时应当及时书面通知乙方；

    5．甲方根据乙方律师提供的法律意见、建议、方案所作出的决定而导致的损失，非因乙方律师错误运用法律等失职行为所造成的，由甲方自行承担；

    6．甲方应当对乙方律师的工作提供必要的办公条件、通信设备和交通工具；

    7．由于甲方原因导致服务事项没有完成的，甲方不得要求退还已经支付的律师费用；

    8．甲方委托的事项不得违反法律规定或律师执业规范；

    9．甲方应如实向乙方律师提供任何与委托事项相关的情况，不得隐瞒或提供虚假情况。

    第八条乙方的义务

    1．乙方应当指派熟知企业并购事项及相关法律的律师为甲方提供法律服务；

    2．乙方律师应勤勉尽责地完成委托事项，维护甲方的合法权益；

    3．乙方有权要求甲方提供与委托事项有关的文件、资料，并有权对文件、资料进行审查和验证；

    4．乙方律师应当在取得甲方提供的文件资料后，及时完成委托事项．并应甲方要求随时报告工作进度；

    5．乙方在维护甲方利益的前提下，遵从法律和行政法规的要求，有权保持工作的独立性和客观性；

    6．乙方律师在涉及甲方的对抗性案件或者交易活动中，未经甲方同意，不得担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的法律顾问或者代理人；

    7．乙方对甲方业务应当单独建档，保存完整的工作记录，对涉及甲方的原始证据、法律文件和财务应当妥善保管；

    8．乙方的工作时间和工作地点应根据甲方所需实际法律服务内容的不同与甲方具体协商或随时联系约定；

    9．乙方律师在甲方授权范围内代理甲方办理之事务所产生的法律责任，由甲方承担。

    第九条合同的解除

    双方同意，当具备下列情形之一时，合同解除：

    1．合同期限届满，双方不再续签合同；

    2．双方通过书面方式解除本合同；

    3．甲方逾期______日不向乙方支付律师费或者工作费用，经乙方催告后，仍不支付时；

    4．甲方故意向乙方提供虚假情况、捏造事实，致使乙方律师不能提供有效的法律服务；

    5．甲方的委托事项违反法律或者违反律师执业规范的；

    6．当本人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。

    第十条通知

    1．任何与本合同有关的需要送达或给予的通知、合同、同意或其他通信，除双方另有约定外，应按双方当事人在本合同中列明的地址、传真、电话、电子邮件或其他联系方式进行；通过传真、电话、电子邮件发出的任何文件、资料、通知，在发出后即视为收讫。通过邮寄发出的任何文件、资料、通知，在寄出10日后即视为收讫。

    2．任何一方在本合同所列的地址、传真、电话、电子邮件或其他联系方式发生改变的，应自变更之日起_____日内以书面形式通知对方，否则，对方按照原来的地址、传真、电话、电子邮件或其他联系方式发出的文件、资料、通知等均视为在前款约定的时间内收讫，由此产生的一切后果，均由另一方自行承担。

    第十一条法律适用及争议解决

    1．本合同的订立、效力、变更、解释、履行、终止和由本合同产生或与本合同有关之争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

    2．凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。如果争议自发生之日起30日内仍不能得到解决，则任何一方均有权选择以下第_____种方式解决：

    （1）向_____仲裁委员会申请仲裁，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。

    （2）向_____人民法院起诉，以诉讼解决争议。

    第十二条合同的生效及其他

    1．本合同的附件为本合同不可分割的一部分；本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

    2．本合同中未尽事宜或出现与本合同相关的其他事宜时，由双方协商解决并另行签订书面补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。

    3．本合同自双方法定代表人或授权代表签字或盖章之日起生效。

    4．本合同一式_____份，每方各执_____份，具有同等法律效力。

    5．本合同由立约双方在中华人民共和国_____签署。

    （以下无合同正文条款）

    甲方：__________________（盖章）乙方：__________________（盖章）

    法定代表人或授权代表：__（签字）法定代表人或授权代表：__（签字）

    日期：__________________________日期：__________________________

    专项服务合同 篇10

    第一条 委托事项：

    甲方因与 纠纷一案，特聘请乙方律师胡文林提供专项法律服务。现经甲乙双方按照平等、互利与互助原则充分协商，自愿达成以下条款，共同遵照执行：

    第二条：甲方对乙方的授权为特别授权代理，即代为接收法律文书，代为出具律师函，代为和解，参加调解，代为提出、放弃、变更诉讼请求，代为上诉等。

    1. 甲方应当真实、详尽、及时地向乙方代理律师叙述受托事项具体情况，及时提供有关的证据、文件及其他事实材料；

    2. 甲方应当积极配合乙方代理律师进行尽职调查以及处理代理事项的各项工作；

    3. 甲方应当对委托代理事项作出独立的判断和决策，及时提出代理要求，甲方对乙方代理律师提出的要求应当明确、具体、合理；

    4. 甲方应当按时、足额向乙方支付律师代理费用。

    1. 乙方律师应当勤勉、尽责，完成甲方委托事项；

    2. 乙方律师应当以其依据法律作出的判断，向甲方进行法律风险提示，尽最大努力维护甲方权益；

    3. 乙方律师应当根据委托事项承办行政机关的要求，及时、全面报送各种符合行政机关要求的材料，准时参加各项代理活动；

    4. 乙方律师应当与甲方保持密切联系，及时转达和解决承办行政机关对当事人的各项要求，及时通报代理事项进展情况；

    5. 乙方律师应当严格保守获知的甲方资料的秘密、商业秘密或者个人隐私，非由法律规定或者甲方同意，不得向任何第三方披露；

    6. 乙方律师应当严格遵守律师职业道德和执业规范，在涉及甲方的对抗性事件中，不得同时担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的委托代理人；

    7. 乙方律师应当为甲方代理事项单独建立文书档案，保存完整的工作记录，对涉及甲方的原始证据、法律文件和财物应当妥善保管，甲方索要时应当及时归还甲方。

    第五条、甲方理解并同意，乙方指派律师的工作应只限于与甲方以独立法人名义发生的活动相关。乙方指派律师没有合同义务为甲方职工、甲方参与的任何形式的合作或联合组织提供上述服务。

    第六条、双方商定，甲方一次性向乙方支付酬金 万元人民币，如果在服务过程中发生了乙方指派律师为履行本合同规定义务所必需的差旅费和其他相关费用，甲方应根据自己的财务制度规定予以实报实销。

    第七条 合同变更本合同如果需要补充、变更或者终止，甲乙双方应当另行协商，签订补充合同。

    第八条 合同解除甲乙双方经协商同意，可以解除本合同。

    有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

    1. 未经甲方同意，乙方擅自更换代理律师；

    2. 因乙方律师工作延误、失职、失误导致甲方蒙受损失；

    3. 因乙方律师违反执业禁止规定、保密或者保管规定导致损害甲方利益；

    有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

    1. 甲方的委托事项或者指示、要求违反法律、违反律师执业规范；

    2. 甲方有捏造事实、伪造证据或者隐瞒重要案件事实等情形；

    3. 甲方逾期十日，经催缴仍不向乙方支付律师代理费。

    乙方无正当理由不承担本合同约定的委托事项或者违反本合同规定义务，甲方有权要求乙方退还部分或者全部律师代理费。

    乙方律师因工作延误、失职、失误，违反执业禁止规定、保密或者保管规定，具有代理过错，给甲方造成损失的，一经有权机关确认，乙方应当承担相应的赔偿责任。

    甲方无正当理由不支付律师费用或者无故终止本合同，乙方已收律师费用不予退还并有权要求甲方支付未付的律师费用。

    本合同自甲乙双方签章之日起生效，至委托事项办理完成时终止。

    本合同正本一式二份，由甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

    专项服务合同 篇11

    合同编号，

    采购单位(甲方)，

    供 应 商(乙方)，

    签 订 地 点 ，

    签 订 时 间 ， 年 月 日

    根据中华人民共和国政府采购法、中华人民共和国民法典等法律、法规规定甲乙双方签订本合同。

    第一条　合同标的

    1、服务一览表

    乙方根据甲方的工作要求，承接甲方2020年度食品安全监督抽检监测任务为0批次，样品种类和检测项目详情请见 附表一。

    2、乙方应具有与承担抽样相应检测项目的合法资质，价格应遵照由广西壮族自治区物价局和广西壮族自治区财政厅发布的关于正式核定全区产品质量检验收费项目和收费标准的通知(桂价费〔2013〕16号)的规定以及甲乙双方约定的报价表执行。

    3、合同合计金额包括完成本项目检测费、抽样(买样)、送样所产生的全部费用。

    4、甲方出具抽样委托书给乙方，由乙方严格按照食品安全法及其实施条例、食品安全抽样检验管理办法和国家食品安全监督抽检实施细则(2020年版)要求抽样取样。样品采集过程严格按照监督抽检工作程序，使用规范的文书，履行法定手续。并对抽样取样过程进行拍照或视频取证，保存好相关证据材料，为甲方对不合格食品进行核查处置时提供资料。抽样过程甲方派人员陪同监督，抽样后由乙方将样品运送回乙方实验室进行检验。乙方负责按要求及时将抽样、检验数据等相关信息录入“国家食品安全抽样检验信息系统”，严格按照规定的时限和规范要求准确录入抽检信息，并在系统上出具合法有效的电子版检验报告。乙方协助抽样工作中所产生的人员和车辆等费用由乙方承担。

    5、乙方须在规定的时限内完成检验工作并将通过CA认证、合法有效的电子版检验报告寄送甲方抽样单位。

    6、乙方在完成检验任务后，对辖区内生产经营食品质量安全状况进行分析，在完成检验任务一个月内将质量分析报告报给甲方。

    7、合同预计金额，￥ 元(大写， )，实际金额及具体抽检品种、批次及检测项目见附表一(以实际送样为准)。

    第二条　质量保证

    1、乙方所提供的服务必须与服务方案和承诺相一致。

    2、乙方所提供的服务质量应达到服务方案要求和承诺的质量要求。

    3、乙方须按相关的标准或规定要求，对样品出具的数据和报告保证公平、公正、科学、有效。

    第三条　权利保证

    乙方应保证所提供的服务不会侵犯任何第三方的专利权、商标权、工业设计权或其他权利。

    乙方应按规定的时间完成本项目。

    没有甲方事先书面同意，乙方不得将由甲方提供的有关合同或任何合同条文、规格、计划或资料提供给与履行本合同无关的任何其他人。即使向履行本合同有关的人员提供，也应注意保密并限于履行合同的必需范围。

    第四条　交付和验收

    1、交付期，自签订合同之日起开始提供服务，服务期限至 年 月 日，地点，广西区内用户指定地点。

    2、乙方提供不符合本合同规定的服务，甲方有权拒绝接受。

    3、甲方在乙方将抽样、检验数据等相关信息录入“国家食品安全抽检监测信息系统”，完成上述354批次食品检测工作检验任务并出具法定食品检验报告后十五日内进行验收，逾期不验收的，乙方可视同验收合格。验收合格后由双方签署验收单并加盖采购单位公章，甲乙双方各执一份。

    4、甲方对验收有异议的，在验收后五个工作日内以书面形式向乙方提出，乙方应自收到甲方书面异议后 5 日内及时予以解决。

    第五条　付款方式和保证金

    1、资金性质，财政性资金。

    2、付款条件，委托方(全州县市场监督管理局)于 年 月 日前将本次费用汇至承检方账户(因财政局账务系统延误等因素导致本次费用延期到账除外)。

    第六条　质量保证金

    无。

    第七条　税费

    本合同执行中相关的一切税费均由乙方承担。

    第八条　违约责任

    1、乙方所提供的服务质量不合格的，应及时调整，调整不及时的按逾期交货处罚;因质量问题甲方不同意接收的或特殊情况甲方同意接收的，乙方应向甲方支付违约合同金额5%违约金并赔偿甲方经济损失。

    2、乙方提供的服务如侵犯了第三方合法权益而引发的任何纠纷或诉讼，均由乙方负责交涉并承担全部责任。

    第九条 不可抗力事件处理

    1、在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。

    2、不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。

    3、不可抗力事件延续一百二十天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。

    第十条 合同争议解决

    1、因服务质量问题发生争议的，应邀请国家认可的权威机构进行鉴定。服务符合标准的，鉴定费由甲方承担;服务不符合标准的，鉴定费由乙方承担。乙方提供的质量保证期按交货验收合格之日起计。在保证期内因服务本身发生问题，乙方应负责免费调整。对达不到技术要求者，根据实际情况，经双方协商，可按以下办法处理，

    (1)更换，由乙方承担所发生的全部费用;

    (2)贬值处理，由甲乙双方合议定价;

    (3)退款处理，乙方应退还甲方支付的合同款。

    2、因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决，可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

    3、诉讼期间，本合同继续履行。

    第十一条 合同生效及其它

    1、合同经双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章后生效。

    2、本合同未尽事宜，遵照民法典有关条文执行。

    第十二条 合同的变更、终止与转让

    1、除中华人民共和国政府采购法第五十条规定的情形外，本合同一经签订，甲乙双方不得擅自变更、中止或终止。

    2、乙方不得擅自转让其应履行的合同义务。

    第十三条 签订本合同依据

    1、检验项目明细表及报价明细表，附表一;

    第十四条 本合同一式四份，具有同等法律效力，甲方二份，乙方二份。

    甲方(章) 乙方(章)

    单位地址，　单位地址，

    法定代表人，法定代表人，

    委托代理人，委托代理人，

    电话，　电话，

    电子邮箱，　电子邮箱，

    开户银行，　开户银行，

    账号，　账号，

    邮政编码，　邮政编码，

    日 期， 年　 月 　 日 日 期， 年 　 月 日

    专项服务合同 篇12

    甲方：_________________

    乙方：_________________

    甲方因房地产项目经营开发需要，特聘请乙方为其整个项目经营开发提供全过程的专业法律服务，要求指派熟知房地产行业又熟知工程建设行业的专业知识及专业法律规定的律师担任甲方的经济、法律顾问，以维护甲方在整个建设过程中的所有行为的合法性及其合法权益。经协商，双方达成以下条款，以资共同遵照执行。

    一、甲方要求乙方指派_____________律师担任甲方的特邀经济、法律顾问。乙方同意甲方的要求，指派该律师担任甲方的特邀经济、法律顾问，并配之以其他律师提供法律服务。

    二、双方约定：_________________受聘律师须为甲方提供如下非诉讼法律事务服务：_________________

    、

    1.根据项目开发进展，完善甲方参与的三方合资合同、章程;

    2.参与本工程建设的前期动迁及市政配套合同的完善、修改;

    3.参与本工程建设的招标标书的制定，参加甲方审查投标文件并为评标、决标提供法律意见;

    4.代表甲方与工程承包方洽谈，草拟、修改工程承包合同，使之达到可正式签约条件;

    5.如甲方需要，为甲方代办工程承包合同公证或见证;

    6.代表甲方审查承包方提出的工程分包单位的资质、信誉及队伍素质和履约能力，审查、确定工程分包合同;

    7.如甲方需要，为甲方代办工程分包合同公证或见证;

    8.督促、检查甲方履行工程承包合同及履约资料的积累、保管工作;

    9.协助甲方审查工程分部分项质量验收资料，协助处理因工程质量引起的争议，协调甲方与_____________市工程质量监督部门的联系;

    甲方(盖章) ___________

    法定代表人(签章) ___________

    乙方(签章) ___________

    ____ 年 _____ 月 _____ 日

    软件服务合同


    在企业开始谈合作的时候，无论是在生活还是工作当中，相信很多人都曾经看到过合同。你知道一份合同的格式要求吗？我们听了一场关于“软件服务合同”的演讲让我们思考了很多，经过阅读本页你的认识会更加全面！

    软件服务合同 篇1

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    2022热门软件服务合同书正文内容

    根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就预付费休闲健身服务的有关事宜协商订立合同如下：

    第一条 办卡事宜

    1.办卡种类、费用及支付方式办卡种类 □ 时效卡 □ 计次卡□ 计时卡 □ 储值卡 金额(人民币)支付时间支付方式 □ 现金 □ 银行卡 □ 支票 □ 备注

    2.使用权限□ 该卡记名，仅限甲方本人使用;甲方将卡转让他人时，□不需 □需 支付转让手续费元。□ 该卡不记名，可由任何符合条件的持卡人使用。 □ 其他：。该卡 □ 能 □ 不能 与乙方其他优惠促销活动同时使用。

    3.有效期限

    (1)记名的计次卡、计时卡、储值卡不设有效期限;不记名的计次卡、计时卡、储值卡有效期限自 起为 (不少于________年)，自年____月日至________年____月____日;有效期限届满后卡内仍有剩余的金额、次数或时间的，乙方应当提供激活、换卡等配套服务。

    (2)时效卡：甲方自 起成为乙方会员，会员资格的有效期限为 ;甲方拥有在有效期限内按照乙方承诺不限次享受约定服务的权利，有效期限届满后会员资格自动终止，不产生卡内余额。乙方在非法定节假日暂停营业超过24小时或甲方按照约定办理暂停服务手续的，有效期限相应顺延。

    4.使用范围□ 仅限单店使用，名称、地址： 。□ 连锁门店XX，XX门店名称、地址： 。

    第二条 乙方承诺提供的服务内容

    1.卡内包含项目：□ 器械健身 □ 有氧团体课程 □ 游泳 □ 洗浴 □ .

    2.另收费项目： (以店内公示项目和价格为准)。

    第三条 甲方健康状况及既往病史： .

    第四条 重要事项告知方式乙方向甲方告知调整营业时间、暂停营业等重要事项，应当采用店堂告示及 □书式 □电子邮件□传真 □短信方式。

    第五条 其他约定消费者因出国等自身原因提出退卡的解决办法：甲方（印章）： 乙方（印章）：地点：时间

    软件服务合同 篇2

    合同编号：甲方：乙方：受甲方委托，乙方对甲方办公区域提供保洁物业服务，为明确双方权利和义务，甲乙双方经过友好协商，本着平等互利的原则，特订立本合同。

    乙方未按约定标准完成服务项目的，乙方应负责按协议约定标准整改。如协议履行期已到期，甲方可视情况给予乙方一定期限作为补救期。乙方有义务继续履行协议直至工作成果符合约定标准。乙方如在约定的补救期到期后仍未能按标准完成服务，或甲方不同意给予乙方补救期的，甲方有权在补救期到期后或协议履行期到期后，乙方应返还甲方已支付的服务费用。

    第一条 委托服务项目、范围：

    1.清洁项目：

    1.1物业共用部位和相关场地的清洁卫生服务甲方厂区的公共场所、外场路面保洁、房屋共用部位（含墙面）、大厅、楼道、消毒杀菌、用品更换以及垃圾的收集、清运。

    在协议服务期间，发现甲方提供的技术资料、数据或工作条件等不符合协议规定，未按本协议约定期限书面通知甲方，造成技术服务工作停滞、延误或不能履行的。

    1.2专用部位的保洁包括会议室、办公室、生产车间的垃圾清理、共用通道、茶水间、洗手间、三楼食堂卫生以及公共区域的清洁卫生、消毒杀菌、用品更换以及垃圾的收集、清运。

    本协议正本式______份，甲方执______份，乙方执______份。执行本协议所需要的通知、报告及其一些通讯信件。

    第二条 双方权利义务

    1. 甲方权利义务

    （1） 检查监督乙方管理工作的实施情况；

    （2） 审定乙方提出的物业管理服务年度计划；

    （3） 甲方提供物业堆放间（休息室）一处；

    （4） 及时向乙方支付物业管理费；

    （5） 甲方指定一名负责人协调与乙方的工作事宜；

    （6） 对乙方物业工作不到位、整改不及时的事项进行处罚；

    2. 乙方责任乙方作为物业管理提供方，具有以下权利和义务：

    （1） 乙方配置保洁人员2人（工作时间早上8:30-12:00，下午13:00-17:30），上班时间为8小时，双休，如业主需要加加班，另行计算。

    支付方式:自合同签订之日起十日内甲方一次支付乙方应得报酬总额的%，完成中期目标支付乙方应得报酬总额的%，项目验收合格后支付乙方应得报酬总额的%，计元。

    （2） 为甲方提供服务，乙方人员养老、医疗保险、劳务合同由乙方负责；(如甲方要求増减人员再作相应调整)

    协议双方都有为对方保守经济、技术等商业秘密的责任，协议双方均同意不泄露对方的保密信息。

    （3） 自觉遵守甲方各项规章制度，维护甲方的公众形象；

    （4） 加强员工的技术培训、9000质量体系管理要求的培训，保证员工有娴熟的专业技能、具备良好的服务意识；

    保密信息包括(但不限于)共同开发产品所涉及的研究成果、价格表、材料清单、供应商名单、原理图、图。

    （5） 乙方员工在工作中造成甲方的物品损坏由乙方照价赔偿；

    （6） 乙方加强对员工工作安全的教育，杜绝安全事故。合同执行期间，如发生非甲方生产事故导致的工作和人员安全事故，由乙方承担责任。

    包括但不限于自然外力、战争、火灾、洪水、劳动纠纷、传染病、政府管制相似行为、禁运。

    （7） 乙方保证甲方的安护人员正常工作，如因人员严重不足，给甲方造成的损失，乙方承担违约金 元，作为赔偿。

    如任方由于不可抗力而不能履行其本协议项下全部或部分义务，则该方必须迅速将该事实通知对方。

    （8） 乙方保证所有进入甲方工作场所的工作人员均遵守甲方要求的规章制度，不得将其通过任何方式获取的一切信息在本合同期内或期满后泄露给任何

    通知之后，因该不可抗力而不能履行的义务将中止履行。如果不可抗力无间隔的连续持续6个月。

    第三方。

    （9） 乙方及其在甲方工作的人员均不得以甲方的名义对外进行任何形式的经营及业务活动，由此产生的法律后果由乙方承担。

    任何方未履行协议所规定的义务时，违约方应在接到守约方书面通知后纠正违约行为，如违约方收到书面通知10日内仍未纠正违约行为的。

    第三条 其他规定

    1. 按《劳动法》及____市劳动保障局的有关规定，乙方员工周一至周五每日每人工作时间为8小时，每周为40小时。平时、节假日、双休日因甲方生产需要乙方加班。

    指定位具备电脑基础知识的专职人员作为电脑管理员，配合乙方进行组织机构、物业参数等数据初始化，以及日后的安装实施和服务支持工作。

    2. 如遇国家政策性调整最低工资、社会统筹保险，甲方应作相应的调整。

    第四条 物业服务质量乙方须按____省物业管理安保服务标准提供服务（DB32538-20）提供服务，实现目标管理，包括但不限于:

    对甲方的相关业务人员进行使用培训，对电脑管理员进行系统管理培训。

    1. 甲方对乙方的物业服务满意率达到：90%

    第五条 合同价格每月物业管理服务费用：元(不包括平时加班费, 法定假曰)。

    第六条 付款方法甲方于每月____日前对上月物业服务，结算物业服务费时，应同时提供相应发票。 ╳╳╳╳公司开户行: ╳╳╳╳公司账号： 付款方式:银行转账

    软件出现故障，先通过电话了解故障现象并分析原因，通过电话协助甲方电脑管理员或硬件供应商解决故障;若需要现场处理。

    第七条 合同期限 试用期为一个月，自________年____月____日起至________年____月____日止，试用期满后，如有问题请甲方提前一周告知乙方，否则乙方自动按本合同执行，合同期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止，合同期满后，双方应提前一个月续签新合同。

    第八条 保密甲乙双方应视本合同为机密文件。如有违反，违约方须向对方支付违约金 元

    第九条 违约责任

    9.1甲方对乙方进行的日常检查中，对乙方因管理不到位、失职等原因，未达到管理要求和标准的事项，视情况每次给予 元的处罚，对要求限期整改的项目未进行整改或整改不到位的，对要求限期整改的项目到期仍不完成的，甲方有权解除合同。

    在本合同签署之日起三日内，甲方向乙方支付合同总额的_________%(_________元)。乙方在收到甲方全款的三日内，向甲方提供软件的正式版注册码。

    9.2任何一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付合同总价款20%的违约金。

    第十条 不可抗力不可抗力是指双方在订立合同时不能预见、对其发生后果不能避免并不能克服的事件，如台风、地震、洪水、战争等自然灾害的意外事件。

    在软件使用过程中涉及的硬件设备和系统软件(包括操作系统、数据库系统)，由甲方自行提供，由硬件或系统软件故障引起的技术维护工作也由甲方自行负责，若有需要也可向乙方进行技术咨询。

    第十一条 争议及解决

    1.甲乙双方对于合同事项发生某些争议时通过友好协商解决；协商无法达成一致时，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的

    乙方保证拥有本软件的完全知识产权，不侵犯任何第三方的合法权益;如发生第三方指控甲方使用的技术侵权的，乙方应当独立承担相应的经济法律责任。本软件仅限于甲方在自己场地使用，若出现因甲方的上述行为而引起的知识产权纠纷。

    第一审人民法院提起诉讼。

    2. 甲乙双方中某一方不履行合同或不完全履行合同的，由此给对方造成经济损失的，要负责赔偿对方的经济损失；

    甲乙双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》的规定。

    3. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。甲乙双方签字盖章之日起生效。

    以下文件作为本合同附件，为本合同有效组成部分：附件一 《物业安洁服务费及材料耗材测算表》以下无正文甲方：乙方：代表：____日期：费用结算单备注：

    甲方经过乙方的授权并拥有对软件的使用权和二次开发应用权利，并且享有产因系统运行使用所产生的全部数据信息资源和系统运转后的社会及经济效益;2、甲方应确保有专人对软件的使用和管理负责;3、甲方应定期做好系统数据备份，并对备份数据进行妥善保管;5、甲方保证不对乙方所开发的软件进行拷贝、复制、泄露给第三方使用，否则乙方将追究甲方法律责任;6、甲方购买乙方软件产品，享受乙方的永久免费升级服务及程序bug或漏洞的无偿及时修复;7、甲方必须按合同规定的时间支付款项;

    1、双休日、法定日加班，如有业主需要，另行计算。

    2、工作每天8：30——17:30。

    3、基本工资按最低标准，如国家调整做出相应调整。

    4、社保基数按最低标准，如国家调整做出相应调整。

    5、跑，冒，滴，漏等物业维修所发生配件购买费用不在此计算内。

    6、卫生纸，卫生球，洗手液不在此测算内。保洁用品费用测算说明：

    1、以上月消费材料可由业主提供，征得业主同意，由乙方公司折合为 元月，乙方自购。

    2、甲方在该项目提供自动吸尘器1台

    3、甲方提供维修工具及维修材料。

    软件服务合同 篇3

    甲方：

    乙方(服务方)：

    甲乙双方本着互相信任、真诚合作的原则，经双方友好协商，就乙方为甲方提供技术支持服务达成一致意见，特签订本合同。

    一、 合同适用说明

    1. 本合同适用于首次购买乙方软件产品及需要乙方技术服务的用户。

    2. 甲乙双方签订本合同，表明甲方接受乙方所提供的标准服务;否则，视甲方主动放弃乙方所提供的服务。

    二、 服务内容

    1. 乙方提供的服务内容：

    1) 日常维护

    产品标准咨询：乙方负责承担甲方所使用软件中产品的标准咨询。

    热线支持：指乙服务人员通过电话向用户提供技术问题解答的过程。

    2) 现场维护：指乙方派遣技术人员到用户现场处解决问题的过程。(费用另计)

    3) 功能改进：指根据甲方要求对软件功能进行改动。(费用另计)

    2. 乙方的服务承诺：

    1) 乙方接到甲方通过电话、信函、传真、电子邮件等方式提出关于软件的服务请求后，在当日内给予响应并提供服务。

    2) 未经甲方许可，乙方服务人员不得对甲方的数据进行增删、修改、复制、传送、记录。

    3) 乙方提供给甲方的服务，必须按照合同规定的服务内容进行。

    4)如果标准升级不到位下次同种标准升级不再收费。

    3. 乙方的权利

    1) 保留因技术、设备或国家政策因素等原因对软件业务的服务功能、操作方法作出修改、调整和取消的权利;

    2) 乙方不承担因甲方人员进行非法操作、感染病毒、硬件出现故障导致的数据混乱、丢失等的责任;

    3) 协议期满后，甲方如不按期续缴下年度服务费，乙方有权暂停对甲方提供的相应服务。

    三、甲方责任：

    1. 甲方应确保有专人对软件的使用和管理负责。

    2. 甲方应建立相关制度，以确保软件运行环境(包括计算机、打印机及相关硬件设备)的安全，为软件正常运行提供保障。

    3. 甲方定期做好系统数据备份，并对备份数据进行妥善保管。

    4. 甲方在应用过程中发现软件出现异常，应及时与乙方取得联系，并记录当前故障现象，便于乙方作出诊断。

    5. 甲方在乙方服务人员服务完成后，配合检查软件系统运行是否正常。

    四、收费办法和合同期限

    1.日常维护服务费

    金额： 5000元 (大写： 伍仟元 )人民币

    支付方式：自本合同签订后一周内，甲方支付给乙方 100% 日常维护费，即人民币5000元(大写： 伍仟元 )。

    服务期限： 1年 (自 20xx 年 10 月 22 日至 20xx 年 10 月 21 日止)

    服务方式：

    A、 服务方式有电话、传真、E-mail、远程通讯维护、信函服务等;

    B、 乙方将先以电话的方式了解甲方需要解决的问题，并为甲方提出处理的办法，引导甲方自行解决;

    2.现场维护服务服务费

    金额：乙方按照出现场次数收费，每次服务费单价为

    支付方式：自乙方出现场后一周内，甲方支付给乙方相应的服务费用。

    服务期限： 1天 (乙方现场服务时间不应超过1天)

    服务方式：

    日常维护服务实在无法解决时，乙方派员上门解决，乙方承担上门的交通费用。

    3.功能改进服务服务费

    金额：乙方按照工作量收费，约定每人天工作量单价为

    软件服务合同 篇4

    合同编号________委托方（甲方）：________________________治理方（乙方）：________________________根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就室内环境净化治理事项达成以下协议。

    第一条室内环境净化治理概况

    （一）治理标的物类别（请在选择项中打“√”）：□商务办公楼（室）□家庭□医院□厂房□酒店□学校□公共场所□公共建筑□其他

    甲方应建立相关制度，以确保软件运行环境(包括计算机、打印机及相关硬件设备)的安全，不使来历不明的磁盘。

    （二）治理施工地点：________区（县）________路________弄________号________室

    （三）治理空间及项目

    1.治理空间：________________________。

    2.治理项目：________________________。

    （四）治理前污染情况描述（请在选择项中打“√”）：

    1.治理前是否通过检测：□是□否

    2.治理前检测机构（全称）：________________________

    3.治理前检测结果（摘要）：________________________

    4.甲方已进行治理前检测的，需提供检测报告________份交乙方。

    5.治理前室内装饰、陈设描述（□附图片□不需附图片）：________________________________。

    （五）治理方案及治理产品

    1.治理方案（请在选择项中打“√”）□需要□不需要

    2.治理产品：________________________。

    （六）其他：_________________________。

    第二条治理标准双方约定选择下列第________项标准执行。

    （一）按照现行国家标准（填写标准全称）：________________________。

    （二）双方约定标准：________________________。

    第三条治理施工期限开工日期：________年____月____日；竣工日期：________年____月____日。

    第四条验收

    （一）验收日期：治理竣工后____日内验收。

    （二）验收方式（请在选择项中打“√”）□由

    第三方检测机构检测验收，检测单位：________________________。□其他：________________________。

    （三）检测费用由_______方承担。

    第五条合同价款及支付方式

    （一）本合同价款为：人民币________元，大写________________圆。

    （二）支付方式（请在选择项中打“√”）□治理结束验收合格后____日内一次性付清。□本合同签订后，甲方支付乙方定金人民币________元，待治理工程验收合格后____日内付清余款，定金抵做价款或返还。□其他：________________________。

    （三）结算方式（请在选择项中打“√”）：□支票□转帐□现金□其他：

    第六条双方权利义务

    （一）甲方应当确保治理施工场所的供水、供电正常。

    （二）甲方应当配合乙方治理施工的工艺及操作要求，不擅自改变治理施工场所的密闭或通风状态；不擅自变动治理施工场所内的固定及移动设备。

    甲方购买软件个月内，如果欲更换软件的高端产品。

    （三）甲方应当妥善保护乙方放置的治理设备，不挪作他用，不擅自移位、变更用途、关闭或启动电源。

    （四）甲方应当确保检测验收时室内空间物的名称、数量与治理施工时的实际情况相一致。

    （五）乙方合法拥有室内环境治理施工的相关证明文件。治理施工人员应当持有治理上岗证。

    （六）乙方应当使用质量合格的治理产品，并向甲方出示该治理产品的合法检测报告。

    （七）乙方应当文明、安全施工，不损坏甲方治理施工场所内的固定装修、固定及移动设备。

    第七条违约责任

    （一）甲方逾期支付价款的，每逾期一天应按未支付金额的%向乙方支付违约金。

    每逾期一天应按合同价款的%向甲方支付违约金，甲方有权要求乙方继续施工直至完毕。因施工延期给甲方带来损失的，甲方有权要求乙方赔偿。如治理延期导致甲方无法实现合同目的的。

    如甲方在合同期满后按软件标价的20%向乙方支付一年服务费，乙方有义务在服务期内对甲方提出的请求即时做出反应，服务内容及服务标准同二。软件费用：本公司为了回馈广大商户对我们的支持，同时吸引更多商户加入我们的队伍。

    （三）治理质量不符合约定的，乙方应重新负责治理施工达到合同约定的标准，给甲方造成损失的应予以赔偿。

    （四）因甲方原因造成乙方设备损坏的，应承担赔偿责任。

    （五）因乙方施工造成甲方物品损坏的，由乙方予以赔偿。

    （六）其他违约责任：________________________。

    第八条其他约定

    （一）售后服务：____________________________。

    （二）其他：________________________________。

    第九条争议解决方式本合同履行过程中发生争议，由双方协商解决，也可以选择下列第________项方式解决。

    甲方：法定代表人：地址：甲、乙双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规，本着平等协商、诚实信用的原则。

    （一）向上海仲裁委员会申请仲裁。

    （二）依法向人民法院提起诉讼。

    第十条 本合同一式两份，双方各执一份。甲方：________________乙方：________________住所：________________住所：________________法定代表人：__________法定代表人：__________委托代理人：__________委托代理人：__________电话：________________电话：________________开户银行：____________开户银行：____________帐号：________________帐号：________________编码：____________编码：____________签订地点：____________签订地点：____________签订时间：________年____月____日

    软件服务合同 篇5

    甲方：___________乙方：___________

    地址：___________地址：___________

    邮编：___________邮编：___________

    法定代表人：___________法定代表人：___________

    联系电话：___________联系电话：___________

    资质等级：___________资质证书号：___________

    鉴于甲方有意为乙方业务建立信息化管理系统，乙方愿意为甲方提供上述信息化管理系统，双方特依据《中华人民共和国民法典》和相关的法律法规、按照平等互利的原则达成如下协议：

    准备阶段:本合同签订之后日内,乙方应当立即制定提供项目技术服务的计划,完成并提交《技术服务计划书》(或技术服务方案),

    一、定义

    1、信息化系统、信息系统、系统、项目信息化系统、信息系统、系统、项目等均指本合同所规定的、甲方拟建设、乙方拟提供的信息化集成系统及其部分。

    技术服务实施和初验期:《《技术服务计划书》经甲方认可后进入实施阶段,乙方完成技术服务或阶段性技术服务之后,向甲方提请初验申请报告,甲方按照初验标准对乙方提供的技术服务进行验收,验收合格后,

    2、里程碑里程碑指乙方为完成甲方拟建设的信息化系统中相对独立的阶段性工作部分项目。

    3、秘密信息秘密信息指甲方、乙方所有用的管理信息、方式方法，顾客名单、商业数据、产品信息、销售渠道、技术诀窍、源代码、计算机文档等或由甲方、乙方明确指明为商业秘密的、法律所认可的任何信息。

    终验:试运行期结束,由乙方向甲方提请终验申请,甲方按照终验标准对乙方提供的技术服务项目进行验收,验收合格后,

    4、工作日工作日指国家所规定的节假日之外的所有的工作日，凡本合同所约定的工作日均指工作日，未指明工作日的日期指自然顺延的日期。

    维保期:乙方提供的技术服务经甲方终验合格后,如后期还需要有关跟进服务,进入维保期,维保期时间为个月,

    一、甲方业务及信息化系统描述

    1、甲方业务描述甲方的主营业务为，兼营业务为;甲方拟建立的信息化系统为，拟建立的信息系统其要求和主要功能为。

    乙方应为承担本技术服务项目指定熟练有经验的技术人员成立项目组,并指定专人负责总体协调和领导工作。

    2、甲方现有的相关(技术设备名称)(信息化系统名称)为，乙方对该系统已经充分了解，并将结合甲方拟建的信息化系统，充分利用现有系统中已有的设备和相关软件。已有系统的设备和软件见附件，其中注明了拟选用的设备与软件。甲方保证对所拟选用的上述设备与软件有继续使用和或升级的权利。未注明的设备与软件在拟建系统中不予利用，但原有系统中的功能。

    本合同项目的服务总价格(以下称为合同总价)为人民币元整(大写:人民币整),合同总价包含但不限于系统安装调试费、验收费、技术指导与培训服务费、技术咨询费、系统维护费、税费等在合同履行过程中所发生的一切费用及意外风险损失费,甲方无须再支付其他任何费用。

    二、乙方所提供的信息系统描述乙方已经充分理解甲方的需求并根据上述所书的甲方业务和信息化系统的描述，向甲方提供以下信息系统集成：

    本合同项下所有款额由以下付款人按第6.2条约定的付款分摊额共同支付。各付款人名单如下(下称各付款人):

    1、硬件系统乙方所提供的硬件系统设备为和所生产的产品，产品质量符合要求，该产品所构建的系统，主要功能为，将支持(、)软件的运行。该硬件设备的技术标准、规格、数量、价格等见《附件1》。

    6.《技术服务计划书》经甲方签字确认后日内,各付款人应在收到乙方的如下单据并确认无误后,

    2、软件系统乙方所提供的软件系统为，其中属于第三方的软件为，属于乙方所拥有的软为，甲方委托乙方开发的软件为。该软件系统以(乙方，第三方)所提供的硬件系统为运行平台，由软件为操作平台;其软件系统包括：子系统、子系统、子系统、子系统、等子系统共同构成本合同所规定的信息系统。该软件所构建的系统。

    6.项目的技术服务完成并经初验合格后日内,各付款人应在收到乙方的如下单据并确认无误后,通过银行转账的方式向乙方支付各自付款分摊额%的款项。

    3、信息系统达到的目标：整体功能符合甲方的所描述(经营、管理、)系统的要求，能够达到系统的集成以及模块之间的无缝衔接、数据的无缝传输、数据充分共享、快速响应查询;其具体的数据为：业务处理速度为每分钟，数据存储量为，数据传输速度为，能够适应内外部环境的变化(包括技术设备的更新、具备后台编译、预留与其他系统的接口、采用标准技术);

    6.项目的技术服务终验合格后日内,各付款人应在收到乙方的如下单据并确认无误后,通过银行转账的方式向乙方支付各自付款分摊额%的款项

    4、系统设计的原则信息化系统的建设在技术上将体现以下原则：成熟性与先进性习惯性与规范性可用性与安全性经济性与实用性继承性与可扩展性

    合同各方承担各自的税务责任,甲方不因签署本合同而导致连带承担乙方的税务责任,如果因此而导致甲方的损失,乙方应当赔偿前述损失。

    三、信息系统开发与进度

    1、本信息系统的开发分为里程碑阶段，每个里程碑阶段的项目完成后，均依据本合同《附件3》所列的检测标准进行检测和交付，乙方制作的或引用的检测标准不得低于本行业的标准。

    乙方应在系统实施、初验、试运行、终验及验收合格后的免费维护期内,根据甲方的请求,免费为甲方指定的人员提供技术指导和培训,并提供与使用该合同系统相关的技术服务。

    2、项目管理合同各方指派代表组成本信息系统开发管理小组，管理小组成员名单和通讯方式见附件。合同各方可以根据具体情况重新指定己方管理小组成员，甲方也可以指定第三方作为自己的代理人参加管理小组。管理小组的成员应能符合项目及其进展的需要和要求。任何一方的小组成员如未能履行合同所规定的义务，从而导致项目迟延或终止。

    免费维护期间,对乙方服务响应时间要求如下:乙方应提供7/24小时的技术支持服务。如果合同系统出现系统故障时且甲方通过电话或传真方式通知乙方的情况下,乙方的工程师应在分钟内予以答复。如果甲方要求紧急处理,乙方应在收到甲方通知后的小时内赶到现场,小时内赶到地市公司现场(交通条件允许下)

    3、信息与资料的提供甲方应按照本项目的性质，乙方有权根据本合同的规定和项目需要，向甲方了解有关情况，调阅有关资料，向有关职能人员调查了解有关系统情况，以对该信息系统进行全面的研究和设计，甲方应予以积极的配合。如甲方对乙方完成本合同所需的甲方资料和情况不予提供，从而导致项目迟延或终止。

    双方合作过程中所获得或知悉的关于甲方的信息包括项目信息、资料、经营信息、业务流程、数据信息、人力资源、技术信息等所有未公开之信息为甲方的商业秘密,应严守其秘密性。未经甲方事先书面同意,乙方不得将甲方商业秘密或甲方提供给乙方的资料、信息等泄露给第三方或用于履行本合同之外的其他用途。否则,甲方有权要求乙方承担因此造成的一切损失,并保持追究法律责任的权利。

    4、设计方案乙方在取得了甲方所提供的必要资料后，将依据本合同所规定的信息系统的功能与目标，在日内完成设计方案并提交甲方审核。甲方在收到该设计方案后，对设计方案中所描述的信息系统的适用性和使用性进行审核;甲方应在日内完成审核，则在设计方案中签字认可。则提交乙方复审，如不构成问题，则乙方应向甲方予以解释;乙方应及时予以修改并再次提交甲方审核。甲方将重复此程序，直至双方一致认可。甲方虽然对设计方案进行了审核并签字，但甲方只对设计方案中信息系统对甲方的适用性、可用性、等进行审核。甲方并不对设计方案中的技术问题进行审核，如该设计方案在今后出现任何技术问题或技术调整，仍由乙方承担责任。该设计方案经双方签字后，作为本合同的附件。系统设计方案是整个项目的核心。

    2未经甲方事前书面许可,乙方不得对本合同项下资料和信息做任何任何复制、修改、转让、自行或提供给他人做任何方式的使用。乙方违反本条规定的,应赔偿甲方因此受到的损失

    5、进度报告乙方应于每月(季)度终了的(20)天内，以合理的、甲方可以理解的方式，向甲方提供书面的项目阶段进度报告，包括硬件和软件建设阶段。项目进度与计划执行、已完成的开发项目、有无遇到的困难和障碍、本项目的预期效果、人员配置、有无项目变更及或变更情况、或其它与本项目有关的甲方应该知道的情况或甲方要求知道的情况。乙方需在(七)天内向甲方做出书面报告;乙方也应当在合理的时间内回复甲方在其它时间内提出的与本项目相关的询问。如乙方违反本条的规定。

    甲方及甲方指定的支付人,无正当理由逾期付款的,每逾期一日,甲方应按照中国人民银行关于逾期付款规定向乙方支付违约金,本项违约金总额累计不超过合同总额的5%

    6、第三方监理甲方有权聘请第三方作为本信息系统项目的监理，如甲方指定了第三方作为甲方的监理，依甲方的授权，该监理享有相关的、与甲方同等的、本合同中所约定的甲方权利，以监理本项目的进行。

    乙方未能按照本合同第二章约定的时间进度,完成约定项目技术服务的,乙方应支付合同总额万分之的违约金。单个阶段逾期日不能完成的,甲方有权解除合同。甲方解除合同,

    7、转包与分包未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的义务或项目转包或分包给第三方实施。乙方应将转包或分包盈利(转包或分包合同所规定的价格与本合同所规定的价格的差额)的(双)倍支付给甲方，并按转包或分包项目价格的%支付违约金;除立即终止转包或分包合同外。

    乙方服务响应不满足本合同第8.5条约定的,每发生次,应向甲方支付违约金连续出现次的或累计出现的,甲方有权解除合同。因服务响应不及时,造成甲方及其下属企业损失扩大的,乙方应负责赔偿。

    四、项目变更以维护和兼顾各方的利益和信息系统的最优化为原则、在本项目的基本范围内。

    上述甲方行使合同解除权的,乙方的异议期为七天。上述违约金的支付不免除乙方的服务义务,不能免除乙方对系统进行安装实施并使系统运行达到合格标准的责任。

    1、若甲方提出项目的部分变更，甲方应以书面形式提交给乙方。乙方应在工作日内对此作出书面回应，其内容包括详细的该变更对合同价格、项目交付日期、系统性能、项目技术参数的影响和变化以及对合同条款的影响等。

    2.如果甲乙双方任一方由于受诸如战争、严重火灾、洪水台风、地震等不可抗力事件的影响而不能全部或部分履行合同时,履行合同的期限应予以延长,延长的期限应相当于事件所影响的时间。

    2、甲方收到乙方的上述回应后，应在日内以书面方式通知乙方是否同意和接受乙方的上述回应。如果甲方接受乙方的上述回应，则双方另行对此变更签署予以确认，乙方则按变更后的约定履行本合同。

    受到不可抗力影响的一方应在不可抗力事件发生后尽快用电报、传真或电传等快捷方式通知对方,并于事故发生日内将有关当局出具的证明文件用特快专递或挂号信寄给对方审阅确认一旦不可抗力事件的影响持续日以上,

    3、如甲方不同意乙方的上述回应、如对价格或交付日期的变化等，甲方有权将此争议提交仲裁委员会进行仲裁;在仲裁裁决生效之前，甲方执行乙方回应中的要求，乙方执行甲方所要求的变更。双方即依此执行并由败诉方承担仲裁费用。本条款对仲裁的选择是独立的。

    3受到不可抗力影响的一方在合理的期限内提供有关证明后根据不可抗力的影响,部分或全部的免除其迟延履行的责任。但本合同另有规定或双方另有约定的除外。

    4、如乙方提出项目的部分变更建议，乙方应同时详细阐明该变更对合同价格、项目交付日期、系统性能、项目技术参数的影响和变化以及对合同条款的影响等。

    受到不可抗力影响的一方应在不可抗力终止或被排除后通过传真、电子邮件等快捷方式日内通知另一方,并尽快恢复本合同的履行。

    5、甲方收到乙方的上述变更建议后，应在日内以书面方式通知乙方是否同意和接受乙方的上述变更建议。如果甲方接受乙方的上述回应，则双方另行对此变更建议签署予以确认，甲方则按变更后的约定履行本合同。如甲方不同意乙方的上述建议。

    3.本合同由各方在平等的基础上,经友好协商共同起草和写作而成。对本合同的解释不应考虑任何要求作出对起草合同一方不利解释的规则。

    五、交付

    1、交付时间和地点乙方将按照本合同及其附件所规定的时间和项目，由乙方支付运费和保险费，(逐项列明有关费用)交付本信息系统集成;交付地点：如由于甲方的原因而导致交付不能按照规定的时间进行。乙方将按延期时间顺延交付时间，如因延期交付而导致乙方的损失;甲方应赔偿乙方的实际损失。

    除非本合同另有规定,任何一方为履行本合同或与本合同有关的一切通知、要求均应采用书面形式,并直接送交或按第15约定的联系方式地址通知对方法定代表人或项目联系人

    2、交付方式乙方在进行每项合同所约定的项目交付前天，以书面方式通知甲方。甲方应当在接到通知的天内安排接受交付。

    4.在本合同有效期内,甲方指定为项目联系人,乙方指定为项目联系人,一方变更项目联系人的,以书面形式通知另一方,未尽通知义务的,

    3、交付内容乙方应按照合同所约定的内容和时间进行交付;包括但不限于机器设备、安装手册、工作手册、系统软件、计算机文档、人机交互学习程序等;如本合同约定甲方可以使用或拥有某软件源代码的，乙方应同时交付软件的源代码。

    5.本合同自双方盖章之日起生效,本合同生效后,先前的谈判内容、陈述以及双方签订的意向书、备忘录及其他相关文件如与本合同不符的,均以本合同为准

    4、检测与检验乙方在交付前，应当对所交付的项目进行功能和运行检测，以确认交付项目符合本合同的规定;甲方在领受交付项目后，应当在天内对所交付项目进行检验，向乙方出具书面文件以确认其符合本合同所约定的信息系统任务、要求和功能;应向乙方出具书面报告，陈述需改进的缺陷。乙方应立即改进此项缺陷，甲方应于天内再次检验并向乙方出具书面领受文件或递交缺陷报告。甲方将重复此项程序直至最终检验合格由甲方领受或由甲方依法或依约终止本合同为止;但此项重复程序不得超过本合同所规定的相应合同履行期。

    6如需对合同内容做出任何修改和补充,应为书面形式,由各方另行签署。另行签署书面文件,另行签署的书面文件为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等效力。

    5、系统试运行自系统功能检测通过之日起，甲方拥有天的系统试运行权利。如由于乙方原因，乙方应更换或修理故障部分的设备;如果是软件方面的缺陷或问题，所引起的相关费用均由乙方承担。如由于甲方原因，系统在试运行期间出现缺陷或问题，如果是硬件方面的问题，而该硬件是由乙方直接提供给甲方的，乙方应负责维修或更换故障部分的设备，如是甲方自行采购的，则由甲方自行负责维修;如果是软件方面的缺陷或问题，乙方应及时排除该方面的故障;所引起的相关费用均由甲方承担。

    甲方应当配合乙方治理施工的工艺及操作要求，不擅自改变治理施工场所的密闭或通风状态;不擅自变动治理施工场所内的固定及移动设备。

    6、系统验收天的系统试运行完成后，甲方应及时进行系统验收。乙方以书面形式向甲方递交(本信息系统)验收通知书，甲方在收到验收通知书的天内，安排具体日期，由甲方按照本合同的规定完成系统验收。如属于乙方原因致使被验收系统未通过验收，乙方应排除故障，并自行承担相关费用，延长试运行期限天直至系统完全符合验收标准。如属于甲方原因致使被验收系统未通过验收，乙方应在合理时间内排除故障，再进行验收，所发生的费用由甲方支付;除本合同规定的不可抗力外。

    因乙方原因造成治理施工未按期竣工的，每逾期一天应按合同价款的 %向甲方支付违约金，甲方有权要求乙方继续施工直至完毕。因施工延期给甲方带来损失的，甲方有权要求乙方赔偿。如治理延期导致甲方无法实现合同目的的，甲方有权解除合同。

    五、所有权、版权和使用权

    1、硬件设备所有权(自甲方检验合格且向乙方付清全部合同款后)，(自乙方交付后)，转移至甲方;

    2、受甲方委托，由乙方开发的软件及相关文件和文档的版权归所有;方享有其使用权。与本信息系统相关的且由此项目开发而新产生的商业秘密信息、技术资料和技术诀窍等所有权归所有，方享有使用权。(另一)方(对)方同意不得向第三方转让本条所约定的相关所有权和使用权或泄露秘密信息、技术资料或技术诀窍。

    本协议签订之日起解除双方合同关系，上述合同中约定的技术服务保密条款对甲乙双方依旧具有法律效力，若一方违约，违约方应当对守约方承担违约责任。

    3、甲方对乙方所售予(许可)的软件(没有)(有)向第三方(分)许可的权利。除本合同规定外，乙方许可甲方使用的软件或相关的任何知识产权，并不表示甲方已经从乙方获得许可第三人使用它们的权利。

    万元)，须再支付乙方人民币叁万元(3万元)，支付方式为，上述款项全部支付完毕，甲方对乙方即不再负有支付义务。甲乙双方各执壹份，经甲、乙双方签章后生效。甲方：乙方：签订日期：

    4、乙方提供给甲方的、来自于和或属于第三方的软件，甲方在使用时，应当依照乙方与第三方对该软件使用的约定依法使用。乙方应将该等约定的书面文件的复印件交甲方参阅。

    甲乙方双方责任甲方责任：维护气象资料的安全，本合同所规定的服务项目和内容仅限于在甲方内部使用，未经乙方许可不得提供它方使用；保证气象资料及时性、完整性；按时保质保量地完成合同规定的任务，按照合同内容规定搜集各种气象资料。

    5、甲方在本合同项下的任何权利不因其发生收购、兼并、重组而发生变化;如甲方被收购、被兼并、被重组，则甲方在本合同项下的权利随之转移至收购、兼并或重组之单位。

    合同编号：_____________甲方：根据《互联网信息服务管理办法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则。

    6、甲方在领受本合同项下的信息系统后，应严格遵守相关的知识产权及软件版权保护的法律、法规;并在本合同所规定的范围内使用本信息系统。

    条 乙方是合法经营的单位，是为企业和个人提供互联网服务的专业机构，包括不良信息监督、调查、举报、取证、清除、优化、诉讼的“流水线式”工作模式，通过对信息资源的有效整合，使企业和个人享受网络宣传所带来服务。

    六、价格与付款方式

    1、本合同所规定的信息系统总价为：其中硬件系统价格为：软件系统价格为：集成价格为：

    2、项目增减如本项目进展过程中，甲方依据本合同第项条款规定对项目作出有任何变更或经双方同意的增减设备、系统功能变化或软件模块等，一方或双方将依据上述拟定价格为原则，商定具体变更后的价格。

    条 乙方向甲方提供各种与互联网不良信息相关的业务咨询与政策咨询。

    3、付款方式除非另有书面约定：硬件系统

    3.1本合同签订后天内，甲方一次性支付硬件系统价格的%，计人民币，作为预付款;

    3.2硬件系统交付验收合格后天内，甲方支付硬件系统价格%，计人民币元;

    3.3余款计人民币元，在硬件系统正常运行天后，由甲方向乙方全部付清。软件系统

    3.4按附件所列的软件开发或项目进行的里程碑阶段分期付款，在每个里程碑软件或项目交付验收合格后天内，甲方向乙方支付%该里程碑软件或项目价格。

    条 对于乙方无法预测或无法控制的不良信息事件（注：甲方违法而造成的不良信息，乙方不承担责任，但应尽快通知甲方。

    3.5余款人民币元，在全部信息系统验收合格并正常运行天后，由甲方向乙方全部付清。总集成

    3.6集成款人民币元，在合同所规定的全部信息系统验收合格并运行天后，由甲方向乙方一次性全部支付。

    七、保密

    1、任何一方在本合同履行的过程中，或为履行本合同的需要。

    条 本协议未尽事宜依照中华人民共和国相关法律法规执行。本合同相关争议，若双方不能友好解决，则提交仲裁委员会仲裁，而且仲裁是最终的。

    2、任何一方为本项目需要，向对方透露有关资料或信息且认为是其商业秘密需要保密时，应事先予以注明。乙方自主开发的属于乙方的软件源代码及其文档资料、系统设计书等为乙方的商业秘密。

    上述甲，乙双方经友好协商一致，达成以下协议。双方申明，双方都已理解并认可了本合同的所有内容，同意承担各自应承担的权力和义务，忠实地履行本合同。2本合同正本一式四 份，乙方执 两 份。执行本合同所需要的通知、报告及其一些通讯信件。

    3、上述商业秘密信息，该获取方只能将该信息用于服务于本项目，而且只能由相应的工程技术人员使用;没有必要接触该类信息的人员，不得接触。

    甲方提供年的免费软件系统维护服务。包括数据整理，备份，问题解答等。该时间为软件由乙方验收通过之日开始的一年。

    4、获取对方商业秘密的一方，应当采取适当有效的方式保护所获取的商业秘密;除非由对方的书面许可，或该信息已被对方认为不再是商业秘密，或已在社会上公开，该所获取的商业秘密应当在年内不得对外透露。信息系统本身就是以信息集合为特征，且这些信息又正是交易双方的商业秘密。

    条 乙方运行软件的电脑硬件设备及操作系统由乙方自行解决。甲方不会替乙方的电脑平台提供升级或维护，并不会为乙方其它软件版权等事宜负任何责任。

    八、项目培训与服务乙方应根据项目实施的计划、进度和需要与客户的合理要求，及时安排对甲方的相关人员进行培训，培训目标为受训者能够完成其操作对象，实现依据本合同所规定的信息系统的目标和功能。

    甲方应当配合乙方治理施工的工艺及操作要求，不擅自改变治理施工场所的密闭或通风状态；

    九、系统保证和维护

    1、乙方声明并保证：本合同项下由乙方提供的任何第三方的、应用于本合同所规定的信息系统的软件等知识产权，具有合法的所有权或使用权或分许可权，并不会侵犯第三人的合法权利;乙方受甲方委托而开发的软件没有、也不会侵犯他人的合法权利;需对第三人的软件进行修改、添加或升级，则乙方须保证其已经取得了第三人的合法授权;乙方所交付的软件系统中，乙方不会为任何理由而植入自动终止或妨碍系统运作的软件;包括受甲方委托所开发的软件，如有须经国家有关部门登记、备案、审批、许可的，乙方应保证所提供的软件是完成了登记、备案、审批、许可的软件。

    因乙方原因造成治理施工未按期竣工的，每逾期一天应按合同价款的%向甲方支付违约金，甲方有权要求乙方继续施工直至完毕。因施工延期给甲方带来损失的，甲方有权要求乙方赔偿。如治理延期导致甲方无法实现合同目的的，甲方有权解除合同。

    2、乙方保证依据本合同向甲方所提供的信息系统及其附属产品时，不存在品质或工艺上的瑕疵，能够按照本合同所规定的技术规范、要求和功能进行正常运行。乙方并保证。

    甲方自愿将本单位的计算机软件交给乙方维护,乙方提供上门服务。共需要维护费用 2220元(RMB)/年(大写贰仟贰佰贰拾元整);在合同期内，甲方如果新增电脑，维护费用每台 50 元(RMB)/年。该款项自合同签署后。在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为;

    3、乙方在________年内向甲方提供的保修和维护服务，如果厂商对系统产品中的相应部分的保修期超过________年的，则按厂商规定进行保修。在此期间如发生系统运作故障，乙方将按照下列方式提供保修和维护服务：

    常用软件的安装及维护(金税开票软件，探索网上审报软件等专用软件或自主开发的软件不在服务范围内)。增加、更换电脑板卡及部件(需更换的板卡部件由客户提供，可协助客户购买)。

    (2)小时内答复

    (1)个工作日内系统个别服务不正常

    (4)小时内答复

    (2)个工作日内

    4、保修期内，如由于乙方的责任而需要对本信息系统中的部件(包括软件和硬件)予以更换或升级，则该部件的保修期相应延长。

    乙方在维护甲方电脑时，版权均由甲方负责，乙方不提供任何软件的版权。甲方如需安装正版软件可以委托乙方代购。如甲方需要查杀电脑病毒服务，必须安装正版的杀毒软件。在保证甲方用户正常功能和保护数据的前提下。

    5、保修期内，如由于甲方的原因而引起的上述故障，其修理和维护费用由甲方承担。

    6、系统保修期满后，如甲方继续聘请乙方对本合同所规定的信息系统进行维护，则由双方另行签署维护协议。

    十、系统升级约定

    1、升级及升级成果权利的约定甲方对乙方所提供的(部分)软件(有、无)自行升级的权利。如甲方依据合同权利对乙方所提供的自行开发软件进行升级，则甲方(需)(不需)将升级后的软件回馈与乙方，升级后的成果属于所有，(甲)方对升级后的软件有使用权。适用本条款时。

    2、对原本程序的附加或修改为顺利运行本信息系统，甲方可以根据其实际需要，对乙方所提供的自行开发的软件进行必要的附加或修改;并有权在本信息系统上运行其他的应用软件。适用本条款时。

    甲方在电脑出现故障并与乙方取得联系后，乙方未能在规定时间来派技术人员上门维护，甲方有权单方终止此合同，并有权要求乙方退还余下维护费用。本合同适用于首次购买乙方软件产品及需要乙方技术服务的用户。甲乙双方签订本合同，表明甲方接受乙方所提供的标准服务;否则。

    3、在任何情况下，未征得乙方的书面同意，甲方不得为商业交易目的对乙方所提供的任何软件进行升级、附加或修改。

    合同到期自行解除。如果甲方续签合同，则另签合同。若乙方与甲方之间有难以解决的矛盾，经双方协商难以调解的，甲方可以要求解除和约，但甲方必须付清已经服务的次数所需的费用。

    十一、违约与赔偿责任

    1、交付违约如乙方未依据本合同所规定的计划和时间内完成和交付本合同所规定的项目，甲方有权要求乙方采取补救和补偿措施，及继续履行本合同所规定的义务。同时，每延期

    乙方希望获得 公司开发、生产的软件的使用许可，甲方同意授予乙方该软件的使用许可。甲、乙双方本着相互信任、真诚合作、共同发展的原则，通过友好协商，达成如下合同内容：合同双方：（甲方）购买方：（乙方）许可软件清单、许可费及许可范围许可软件清单根据本合同约定的条款及条件，甲方同意授予、乙方同意接受清单所列许可软件的非专有的、不可转让的使用许可。产品名称 版本号 版本类型 数量 许可费套 金额（元）支付方式：总计（人民币）大写：小写：以上价格仅限于上述版本已有的功能。

    (10)天，乙方应向甲方支付合同金额的%的违约金;但违约金的总数不超过合同金额的

    (10)%.如延期时间超过(100)天，甲方有权终止合同，除前款所约定的违约金外，并要求乙方支付合同总金额的%作为对甲方的赔偿。

    或在许可软件的基础上书写或开发衍生软件、衍生产品或其他软件。

    2、付款违约如甲方未按合同规定的期限付款，每延期

    (10)天，甲方应向乙方支付合同金额的%的违约金;但违约金的总数不超过合同金额的

    乙方有权终止合同，除前款所约定的违约金外，还可要求甲方支付合同总金额的%作为对甲方的赔偿。如合同继续履行，甲方除支付上述违约金外，仍应按照合同规定的金额付款，且乙方履行本合同的日期顺延。如乙方选择终止合同，甲方应按已交付的硬件和已完成的软件的价格向乙方付款;甲方付款后，乙方应向甲方交付已付款的硬件和软件;

    将许可软件用于除乙方内部使用以外的其他目的，包括但不限于向第三方提供数据处理服务、应用服务、商业共享或其他软件共享安排。

    3、软件条款违约任何一方违反本合同所规定的其所在软件方面的义务，违约方应按该软件价格的%，支付违约金。

    甲方保证交付的软件均符合说明书和使用手册所述功能，并由软件验收测试的成功完成予以证明。

    4、保密违约任何一方违反本合同所规定的其所在保密方面的义务，违约方应按本合同总价的%，或按照受损失一方的实际损失包括受损失的利润支付违约金;受损失的一方有权选择以上两种方式之一要求对方赔偿损失。

    由于乙方原因或第三方产品的故障、计算机设备故障、网络故障等使软件无法正常运行。如果许可软件未能按照说明书和使用手册的功能运行，甲方应负责对许可软件进行修正或者在修正不能的情况下，为乙方更换符合规定的许可软件。如果上述二种方法均不可行，乙方有权终止许可软件不符合规定部分的使用许可，并由甲方返还乙方已经支付该部分的使用许可费。

    5、如发生违约事件，守约方要求违约方支付违约金时，以书面方式通知违约方，内容包括违约事件、违约金、支付时间和方式等;违约方在收到上述通知后，并支付违约金。如双方不能就此达成一致意见，将按照本合同所规定的争议解决条款解决双方的纠纷。

    自许可软件交付之日起________年内，许可软件的载体（磁盘或光盘）、加密附件出现物理损坏，甲方可根据乙方的书面要求给予修正或更换。

    十二、不可抗力

    1、由于地震、台风、水灾、火灾、战争以及其他不能预见并对其发生和后果不能预防或避免的不可抗力，直接影响本合同的履行或者不能按照合同的约定履行时，遇有上述不可抗力的一方，提供上述不可抗力的及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由和有效的证明文件。此项证明文件应由不可抗力发生地的公证机关出具。按其对履行合同影响的程度。

    合同生效之日起____日内，在乙方指定场所完成许可软件的安装和调试工作，并与甲方一起按许可软件的说明书及使用手册规定的技术指标和参数对该软件进行验收测试，验收测试合格后，甲方和乙方代表共同在验收合格证明书上签字，乙方同时加盖公章。

    2、受到不可抗力影响的一方，应尽可能地采取合理的行为减轻不可抗力对履行本合同的影响。

    十三、合同的生效、变更与终止

    1、本合同经双方各自指定的代表人签署后生效。

    任何一方有权终止合同，但须以书面方式通知对方：一方进入破产、解散、被依法关闭撤销或已进入清算阶段;一方发生资不抵债之情形;出现了合同规定的或法定解除事由。除本合同和法律法规另有规定外，任何一方发生上述情况，将被视作违约。

    甲方对许可软件本身的缺陷、运行错误而对乙方造成的任何直接或间接损失，包括但不限于数据丢失、利润损失、丧失商业机会等均不承担赔偿责任。

    3、本合同于双方各自履行了合同的全部义务、包括本信息系统的保修期结束和甲方付清全部合同款后终止。

    4、本合同一经签署，未经双方同意，任何一方不得更改本合同;本合同所列的附件、及项目实施过程中所出具的文件如：经双方签字后，为本合同的组成部分;其它任何口头或未包含在本合同内的、或未依据本合同制定的书面文件，均不对双方发生拘束力。

    软件著作权甲方售出的 产品，版权属 公司所有，并受《中华人民共和国著作权法》和其他有关法律的保护；乙方违反本合同约定的许可软件使用许可限制，甲方可以立即终止使用许可，并有权要求乙方支付数额为许可软件使用许可费总额30％的违约金。

    十四、争议解决

    1、如合同双方在履行本合同过程中发生争议，双方应先采取友好协商的方式解决该争议，友好协商解决期为争议发生后的天;如超过该协商期而协商不成，双方同意按下列方式予以解决：向苏州仲裁委员会提起仲裁，并按其仲裁规则进行仲裁。

    方软件甲方依据乙方的要求或双方的约定，向乙方提供的 产品之外的第三方产品的使用许可、技术指标及相关服务，乙方应以第三方在其包装中提供针对最终用户的许可使用协议和用户手册为准或与第三方单独制定相关协议。甲方不对该软件承担任何责任，除非甲方与第三方就此有特殊约定。

    2、如发生任何争议，及对任何争议进行仲裁或向人民法院提起诉讼时，除争议事项或争议事项所涉及的条款外，双方应继续履行本合同项下的其它义务。

    违约责任本合同签订即具有法律效力，双方必须严格遵守，如有一方违约。

    十五、通知

    1、为享有本合同所规定的权利及履行本合同所规定的义务或有关违约交涉而需通知另一方时，通知方须采取书面形式，以挂号信件或以专人快递送达方式送达被通知方。视为已经送达;专人送达的。

    争议解决凡由本合同引起的或与解释、执行本合同有关的任何争议，各方应首先通过友好协商或调解解决。协商或调解不成，双方同意采取下列第 种方式解决：

    2、通知地址通知的地址为本合同首页上所书地址。如一方欲改变通知地址，则应提前以书面方式通知另一方。

    向市仲裁委员会申请仲裁，仲裁应依据该仲裁委员会当时的仲裁规则进行；仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力；仲裁费用应由败诉方承担，除非仲裁裁决另有裁定。

    甲方：___________

    乙方：___________

    日期：___________

    软件服务合同 篇6

    甲方：

    乙方：

    甲、乙双方本着互利互惠的原则，就甲方单位计算机软件的维护服务问题，经充分协商，决定订立本协议。

    一、合作的内容

    甲方自愿将本单位的计算机软件交给乙方维护,乙方提供上门服务。合同期为1年,共需要维护费用 2220元(RMB)/年(大写贰仟贰佰贰拾元整);在合同期内，甲方如果新增电脑，维护费用每台 50 元(RMB)/年。该款项自合同签署后，甲方在 1个工作日内一次性支付100%服务款项给乙方。

    二、上门服务项目

    乙方提供上门服务的项目包括：

    1、电脑各类故障的检修(如：无法启动电脑，不能进入系统，运行速度减慢，运行不稳定...)。

    2、各类相关外设的安装，故障检测等(如：Modem、打印机、扫描仪...)。

    3、操作系统安装、维护等。

    4、常用软件的安装及维护(金税开票软件，探索网上审报软件等专用软件或自主开发的软件不在服务范围内)。增加、更换电脑板卡及部件(需更换的板卡部件由客户提供，可协助客户购买)。

    5、各类硬件驱动程序安装、维护(如：各类显卡、声卡、Modem...)。

    6、各类电脑病毒(分区病毒、文件病毒、邮件病毒)的查杀及各类间谍软件，木马程序的清理。

    7、重要数据的备份(所需的备份由客户自己备份)。

    8、网络的维护及网络设备安装、设置、检测，网络服务器维护(大规模的网络变动，费用另计)。

    三、软件说明

    乙方在维护甲方电脑时，版权均由甲方负责，乙方不提供任何软件的版权。甲方如需安装正版软件可以委托乙方代购。如甲方需要查杀电脑病毒服务，必须安装正版的杀毒软件。在保证甲方用户正常功能和保护数据的前提下。

    应对甲方交给的技术资料、材料等妥善保管;在协议履行过程中，如发现继续工作对数据或设备等有损坏危险时，应中止工作，并及时通知甲方。

    四、服务响应时间

    乙方接到甲方报障时，承诺从报障时后 240分钟内安排工程师上门(本区内)，具体时间由甲方和乙方约定。上门前乙方进行电话确认。乙方工作时间为每周一至周六9：00

    条 技术成果收益归属在履行本协议中，乙方利用甲方提供的技术资料和工作条件完成的新的技术成果。

    下列情况，甲方可以将主机交给上门工程师搬回乙方维护，承诺在72小时内预约送回：

    1.甲方不希望上门工程师在现场操作。

    2.故障情况在现场无法解决。

    3.故障情况解决所需的时间较长而甲方不能相陪。

    五、乙方权利

    由于甲方未能友好地配合乙方给维护带来不便，致使维护工作不能进行，乙方有权单方终止此合同，余下维护费用不退还。

    包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

    六、甲方权利

    甲方在电脑出现故障并与乙方取得联系后，乙方未能在规定时间来派技术人员上门维护，甲方有权单方终止此合同，并有权要求乙方退还余下维护费用。

    七、合同执行

    1.本合同执行过程中。甲乙双方如需要修改、增删本合同条款内容，应在双方都认可的情况下加入本合同附件。附件具有同等法律效力。

    的填写方式”左起第一、二位为公历年代号，第三、四位为省、自治区、____市编码，第五、六位为地、市编码，第七、八位为协议登记点编号，第九至十四位为协议登记序号，以上编号不足位的补零。

    2.双方合同执行中如有争议，应友好协商解决，协商不成按照中华人民共和国有关法律提交当地法院解决。

    本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。合同自双方签字盖章后生效。

    八、合同的解除

    合同到期自行解除。如果甲方续签合同，则另签合同。若乙方与甲方之间有难以解决的矛盾，经双方协商难以调解的，甲方可以要求解除和约，但甲方必须付清已经服务的次数所需的费用。

    技术服务协议：是指当事人一方以技术知识为另一方解决特定技术问题所订立的协议。技术服务协议中包括技术培训协议和技术中介协议。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日　_________年____月____日

    软件服务合同 篇7

    委托方（甲方）：受托方（乙方）：依据《民法典》和《中华人民共和国广告法》的规定，经双方充分协商，甲方决定委托乙方为甲方提供的活动代理服务，达成如下协议：

    一、委托服务内容：甲方委托乙方负责执行 活动。活动时间：活动地点：

    二、甲方的权利与义务：

    1、甲方负责提供本次活动宣传的资料，甲方需要撤销活动订单，可在活动举行日之前通知乙方。在活动举行日之前，撤销广告发布订单甲方不承担任何责任。

    争议的解决甲、乙双方如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交北京仲裁委员会，按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。除不可抗力因素外。

    2、甲方有权在签订本合同前对乙方进行相关的资格审查。乙方隐瞒或伪造相关资质的构成违约。甲方有权对乙方提供的服务进行适时的监督和审查，所有的服务项目均需甲方书面确认后方可执行；

    市场价格控制：售价、工程价、批发价乙方应按甲方在该地区的具体规定执行，若乙方在该地区刻意违反，甲方立即暂停对其发货。

    3、乙方完全无瑕疵履行完本合同的义务并按甲方要求提供完所有结算手续后，甲方按本合同的约定支付款项。

    三、乙方的权利和义务：

    1、乙方必须严格按约定执行甲方委托的各项内容；

    2、乙方应及时将服务项目的进行情况以及在项目进行中遇到的问题如实向甲方报告；

    3、乙方代理执行的所有项目及相关内容均需甲方书面确认通过；

    4、乙方负责活动方案起草、活动参与人员及演出的组织安排、管理相关演职人员；这些费用已经全部计入本合同相关费用中。

    未经甲方书面同意确认，甲方业务人员不得参与代收款、借款、调货等经济事项，乙方应认真配合遵守。

    5、乙方负责活动参与人员、演出人员的安全，并自行承担以上人员的所有可能发生的法律责任。

    四、费用及其支付方法：

    1、费用总额：活动所产生的费用均须经甲方书面审核确认，所有相关费用不得超过人民币元整（元）。

    2、支付方式：甲方在合同签订之日7个工作日内向乙方支付合同金额的50%，乙方顺利完成活动后，并经过甲方书面确认的7个工作日内，甲方付一次性支付剩余的50%，即人民币元整（元）；以上付款甲方可用转帐方式向乙方支付，乙方最迟应在本合同约定的甲方付款期限届满前五个工作日内向甲方提供该期款项的等额有效发票，否则甲方有权顺延付款时间，直至乙方提供上述发票日止。乙方未及时提供发票导致甲方顺延付款时，乙方应将具体情况的书面说明提交给甲方备案。开户名称：乙方所提供户名、账号均以本合同为准。

    甲方提供“__________”品牌形象设计，包括：主题广告，广告，产品推广手册、资料，店员培训手册，店面形象统一设计等。

    五、违约责任：

    1、违反本合同约定，违约方应当按民法典有关规定，承担违约责任；

    2、甲方未按照约定向乙方汇付所有费用的，每逾期一天，甲方应向乙方支付未支付费用同期存款利率计算违约金，最高可累积至未付金额30%的违约金；

    甲方负责全国性的促销和相应的广告宣传活动。并建议、审批乙方在其加盟区域所进行的区域性广告宣传活动，甲乙双方各承担50%的费用。

    3、若甲方原因使甲方活动无法按计划进行，乙方不承担违约责任，若乙方原因导致甲方活动无法按计划进行，甲方有权要求乙方退回所有预付费用和代理费用，同时，乙方应向甲方支付合同总费用30%的违约金；

    乙方须接受本中心的各类业务培训，全面参加甲方为乙方所举办的共同活动；及时反馈市场信息及顾客意见。

    4、在本合同有效期内，当乙方出现下列情形时，甲方可解除本合同或者报价表内全部或一部分委托项目。本条款规定的解除权的行使。

    乙方以专有的销售网络和渠道在甲方授权的区域内销售“__________”实木多层地板。自本合同签定之日起，前三个月为试销期，试销期结束乙方须以专卖店或专卖区的形式，于该区域内70%的主要地板市场开设销售点，或者达到每月_____㎡以上的最低发货量，否则，甲方有权另找加盟商。

    ①当乙方违反本合同或报价单，并且在接到甲方要求其改正违约行为的书面通知后的____日内，仍不改正其违约行为时。

    产品的退换及售后处理乙方收到货物，须于20天内向甲方提出。经甲方调查确认后，产品未安装可退换，运费由甲方负责。如安装后出现质量问题。

    ②当接到停止营业或本业务所需的许可被取消的处理决定时。

    ③当接到票据兑换银行拒付通知时，或陷入停止支付债务状态时。

    ④当受到临时查封、临时处分、强制执行等措施时。

    ⑤当申请破产、或进入公司破产程序时。

    XX公司决定解散或合并时。

    ⑦财务状况严重恶化、或趋于严重恶化时。

    ⑧当经营者、股东、出资人有甲方不可接受的变化时，或公司的主要业务或资产转让给第三方时。

    六、争议的解决：因本合同引起的一切争议，双方首先应当友好协商解决。协商不成，可向甲方所在地人民法院起诉。

    甲方应对乙方的进货、销售、资金计划等具体经营内容保密。

    七、生效及其它事项：

    1、本合同一式肆份，甲方执三份，乙方执一份。

    2、本合同有效期自签订之日起至本约定事项完成日为止。

    3、本合同及其附件对双方具有同等法律约束力，但若附件与本合同相抵触时以本合同为准。

    4、未尽事宜由双方友好协商解决。甲 方： 乙 方：签 章： 签 章：经办人：____日 期：电 话：________年月经办人：日 期：电 话：________年月____日____日

    软件服务合同 篇8

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    2022热门软件服务合同模板正文内容

    根据《_________市企业下岗待工人员管理办法》和《_________市再就业服务中心管理规定》的有关精神，再就业服务中心（以下简称甲方）和职工___________（以下简称乙方），经协商，就乙方进入再就业服务中心接受管理达成以下协议：

    一、本协议期限为________年____月。从________年____月____日起至________年____月____日止。

    二、甲乙双方的权利义务

    （一）甲方的权利和义务

    1．根据有关规定、为乙方办理《下岗证》；

    2．为乙方发放基本生活费；

    3．为乙方代缴社会保险；

    4．掌握了解乙方的求职情况，负责提供再就业服务、组织乙方参加职业指导、再就业训练、推荐就业机会，帮助乙方实现再就业；

    5．依据有关规定，对乙方进行管理，直至解除本协议，并通知原单位解除其劳动合同；

    6．负责处理协议期间乙方有关劳动、就业方面问题。

    （二）乙方的权力和义务

    1．凭《下岗证》领取基本生活费，享受甲方为其代缴的社会保险；

    2．凭《下岗证》到就业服务机构参加咨询、职业指导、职业介绍及再就业培训；

    3．凭《下岗证》参加市、区县劳动部门职业介绍服务中心举办的招聘洽谈会；

    4．享受国家及本市规定的有关就业、培训优惠政策；

    5．主动接受职业指导，积极参加职业介绍服务机构举办的招聘洽谈会。积极参加再就业培训，提高职业技能。

    6．遵守再就业服务中心的各项规章制度，每月定期向再就业服务中心报告自己求职情况； 接受再就业服务中心的管理。

    三、下岗职工有下列情况之一的，再就业服务中心可以提前解除本协议，企业可以解除劳动合同：

    1．在再就业服务中心期间实现再就业的；

    2．期满仍然未能实现再就业的；

    3．自谋职业的；

    4．由于个人原因，两次不接受再就业服务中心安置就业的；

    5．两次不参加再就业服务中心为其组织的再就业培训；

    6．在再就业服务中心期间，严重违反协议或再就业服务中心规章制度的；

    7．在再就业服务中心期间，违反法律法规，被依法判刑、劳教的；

    四、甲乙双方约定的其他内容

    五、本协议书一式两份，自签字之日起生效。甲、乙双方各执一份，由企业再就业管理委员会监督执行。甲方：__________________乙方：__________________________年____月____日________年____月____日

    软件服务合同 篇9

    合同编号：_________甲方：_________________乙方：_________________ 根据相关法律法规的规定，按诚实信用、双方自愿和协商一致的原则，就产权上市挂牌签订如下协议：

    一、甲方提供产权挂牌所规定的申报材料，并保证材料的真实、合法及有效性。如因材料失实而产生的法律后果由甲方承担。

    合同生效本合同自双方法人或委托人签字盖章之日起正式生效。本合同正本共四页，一式二份。

    二、乙方为甲方提供信息发布、撮合等各项服务。

    三、乙方审核，同意甲方填报的《产权交易上市申请书》中的__________________________项目投资信息通过《______________报》和____________产权交易所网站的方式对外公开披露信息。

    四、挂牌时间自________年____月____日起至________年____月____日下午_______时整止,共计____个月。

    五、甲方向乙方一次性支付挂牌费人民币（大写）_______________________;信息披露费人民币（大写）____________________。共计人民币（大写）___________________,并在协议签订的_________个工作日内汇入乙方账户。

    六、甲方向乙方承诺，在挂牌期间内经由乙方向甲方推荐的项目意向受让方, 最终与甲方达成产权交易的,即使在挂牌期结束后甲方都必须在乙方办理交易鉴证。

    服务指按合同规定乙方应当承担的技术支持。如:

    七、本协议书一式＿＿份，甲方、乙方、_____________国有资产监督管理委员会各一份。开户银行：__________________________帐号：______________________________甲方（盖章）___________ 乙方（盖章）____________法定代表人：___________ 法定代表人：____________（或授权代表人签字）：__ （或授权代表人签字）：___经办人：_______________ 经办人：________________________年____月____日 ________年____月____日服务合同 篇10以下简称甲方)委托 (以下简称乙方)承担下列项目的服务招标代理。为明确双方的责任与权利，经详细协商，特签订本合同，共同遵守。

    1. 建设项目概况：

    1.1 项目名称：

    1.2 服务地点：

    2. 服务内容：

    2.1 服务招标代理。

    3. 双方责任：

    3.1 甲方责任

    3.

    1.1 办理前期的各种申报及审批手续。

    3.

    1.2 按时提供足够的工程技术资料给乙方制作招标文件。

    3.

    1.3 甲方必须指派一位充分了解本项目情况的代表，迅速地解答问题及提供资料给乙方及投标单位。

    3.

    1.4 按照合同金额及支付方式，向乙方交付酬金。

    3.2 乙方责任

    3.

    2.1 代理甲方编制招标文件等招标事宜中的一切文件、表格;

    3.

    2.2 发布招标文件，主持开标及评标会议;

    3.

    2.3 填报相关资料，由甲方发出中标通知书;

    3.

    2.4 为甲方编制设计合同;

    3.

    2.5 为甲方详细解释招标代理的具体程序及操作步骤。

    4. 酬金：代理酬金：一笔算人民币伍仟元整。

    5. 付款方式：乙方完成项目招标服务并提交招标过程资料后一个月内一次性付清。

    本合同规定的服务项目，在发展过程中如因甲方原因或双方不可控制的原因，需中断合约或延长合约时，乙方为此项目所发生的一切费用由甲方承担，如属乙方原因，则乙方为此项目开支的费用由乙方自负。

    2初验指在乙方进行的系统安装调试完成后,甲方对合同系统的功能按照验收标准进行验收。如果合同系统的功能达到合同要求的所有技术指标,甲方和乙方将签署初验报告

    7. 违约责任

    7.1 倘若任何一方不按本合约履行义务，另一方可书面通知对方其违约内容，如该违约事项继续发生,则14天后可以书面通知违约方终止合约。合约终止后，违约方必须负责因其违约使合同终止而引致对方的损失。

    6紧急处理指出现紧急情况时,乙方根据甲方的要求派遺专家赴甲方现场给予的技术支持。

    7.2 倘若项目为贷款项目，因贷款协议没有执行，或国家计划项目，因故停建缓延，则本合约终止。而甲方必须对乙方直至终止日期前提供的服务支付费用并就乙方未完成服务的已投入部份，给予补偿。

    7软件更新指根据甲方和乙方的故障报告和要求对应用软件所作的程序修改和更正。软件更新对程序指标不进行重大改变且不含版本升级。

    8. 其他事项

    8.1 未尽事宜，双方可根据需要，经协商另行签订补充合同或协议。

    8.2 本合同执行过程中，双方有分歧意见时，尽量采取协商解决，仍不能一致时，可报请建设主管部门协调;经协调仍不能一致的，请当地仲裁机关或法院解决。

    8版本升级指乙方对合同系统所作的重大改进。该等重大改进是通过增加功能和性能并保留原程序的设计用途来扩大、更改和加强合同系统。

    8.3 本合同双方签字盖章后生效，至全部费用结清后自然失效。

    8.4 本合同一式四份，甲方执两份，乙方执两份。(甲方)：签约人盖章：(乙方) ：签约人盖章：开户银行 帐号：____日期：日期：________年____月____日________年____月____日

    服务授权合同


    如今社会，大家办事情都要遵守法律法规，也越来越离不开合同。为了有效地维护双方的合法权益可以选择签订合同。经过精挑细选我们为您推荐一篇优秀的“服务授权合同”文章，需要的朋友请务必前来查看！

    服务授权合同 篇1

    服务授权合同

    一、合同缘由

    随着互联网技术的飞速发展，越来越多的企业开始选择将自己的服务放在互联网上，通过互联网向外提供服务以获取更多的流量和利润。而对于这些企业来说，服务授权合同是可以确保服务正常运营的重要法律文书。

    二、合同定义

    服务授权合同（以下简称本合同）是指受权方授权服务执行方向用户提供服务的一种合同，其中规定了服务的回报、服务的内容、权限、保障等与双方商定关系有关的条款。

    三、合同构成

    1.合同主体

    本合同的受权方为（以下简称公司），服务执行方为（以下简称服务商）。公司与服务商一同签署本合同。

    2.合同内容

    （1）服务的内容

    服务包括但不限于：

    1.软件/硬件的安装、升级、维护与保障；

    2.服务执行方将负责对接客户端，并根据服务协议规定的服务范围、服务等级、服务流程等向客户提供服务；

    3.信息系统的分析、应用及解决方案的提供等。

    （2）双方的权利和义务

    1.受权方的权利和义务：

    a.公司为授权人，其享有本服务或软件的所有权及合法使用权。

    b.公司有权制定、修改或取消服务流程、服务范围等。

    c.公司有权要求在服务履行期间，提供具有安全可靠性的服务、有效降低成本、提高效率等要求。

    d.公司要求服务执行方实行保密政策，不得泄露商业机密信息。

    2.服务执行方的权利和义务：

    a.服务执行方要按照规定的流程、频次和范围提供服务。

    b.服务执行方要向公司提供良好的服务质量保证及事故应急处理；

    c.服务执行方要遵守国家法律、法规、规章及公司有关的制度和规范；

    d.服务执行方要保护公司的知识产权及商业机密，不泄露公司信息。

    （3）协议条款的变更和解除

    1.协议条款的变更，需经公司与服务执行方在书面上达成协议，方能生效。

    2.协议的解除，须得到公司的书面同意。

    四、关键条款

    1.保密条款

    服务执行方保证对公司的商业秘密和用户资料保密，不得将这些信息泄露给任何第三方。

    2.合同期限

    本合同自双方签字生效，为期__年/月/日，自签订之日起连续有效，如需续签，需双方协商达成书面协议后方可生效。

    3.违约条款

    如服务执行方未能按照协议约定提供服务或者泄露了公司的保密信息，公司有权解除本合同并要求赔偿。违约方要赔偿公司一定的经济损失。

    五、合同效力及纠纷解决

    本合同自双方签字生效。本合同的解释及执行受中华人民共和国法律的管辖。如有争议，应协商解决，如协商不成，责任在先发起诉讼。

    六、总结

    随着数字化、网络化、智能化的快速发展，服务授权合同与其所涉及的法律问题也逐渐增多。因此，公司在签订服务授权合同前，需要综合考虑安全风险、合同条款、维护权益等方面，以确保合同的公平性和可执行性。

    服务授权合同 篇2

    服务授权合同的主题范文：

    服务授权合同是指服务提供者与服务受益者之间的协议，通常用于确定服务的实施方式以及保护服务提供者的权利。授权合同的主题是确保服务的质量和数量，以及确定服务期限和价格。该协议不仅可以适用于商业机构之间的合作，同时也适用于个人和企业之间的服务协议。以下是服务授权合同的主题范文，涵盖了服务授权合同的主要内容。

    一、定义和范围

    本服务授权合同（以下简称“本合同”）是服务提供者（以下简称“提供者”或“服务提供者”）与服务受益者（以下简称“客户”或“服务受益者”）之间的协议，旨在确定提供给客户的服务的细节和条件。服务包括但不限于技术支持、咨询、培训和软件服务。

    二、服务期限和价值

    本合同的期限从合约签署之日开始，到服务期结束为止。服务费用应在服务期限内支付。提供者有权调整服务费用，并在提前通知客户后调整。

    三、服务内容和质量

    提供者将以专业的知识和技能提供服务，服务内容应详细描述于本合同中。服务包括但不限于技术支持、咨询、培训和软件服务。提供者应保证服务质量符合在本合同中约定的标准，并与客户合作共同解决任何问题。

    四、服务提供者的权利和义务

    提供者将为客户提供合同规定的服务。提供者应保证提供合理的技术支持、精准的咨询、相关的培训和可靠的软件服务，并向客户提供最佳提供者所能提供的安全、可靠的服务，同时，提供者应保证在服务期限内及时响应客户的调用和维护服务。

    五、客户的权利和义务

    客户应认真审查服务提供者提交的服务合同，了解服务提供者提供的服务内容和服务期限，并向提供者提供必要的信息和协助。客户不得将本合同授权给任何第三方。

    六、终止

    如果任一方违反本合同规定，则另一方有权立即终止本合同。如果客户决定在服务期限内终止合同，则客户应立即通知服务提供者，并在合同终止前支付所有已经到期或使用的服务费用。

    七、解决争议

    任何与本合同有关的争议应通过友好协商解决。如果争议无法通过协商解决，则应向有管辖权的法院提起诉讼。

    八、免责声明

    提供者不对任何不可抗力、自然灾害、战争、动乱、政治不稳或其他事件负责。提供者不承担任何因软件产品或技术服务使用所引起的直接、间接、偶然、特殊、衍生或惩罚性的损害责任。

    nineth，法律效力

    本协议应受到当地法律的管辖。如果该协议的任何条款被认为无效或不可执行，那么这种无效或不可执行性将不会影响到本协议的有效性和可执行性。

    十、未尽事宜

    对于未尽事宜，由双方协商解决。双方认可以上内容，签署服务授权合同后正式生效。

    综上所述，服务授权合同是帮助客户与服务提供者达成协议、规范双方合作、确保服务质量的协议。双方在达成协议后，应遵守协议内容并履行协议责任。

    服务授权合同 篇3

    服务授权合同

    一、合同双方

    甲方：_________（服务提供方）

    乙方：_________（服务使用方）

    二、服务内容

    甲方向乙方提供_________（服务名称）服务，包括但不限于_________（具体服务内容）等。

    三、服务期限

    本合同的服务期限为_________（具体服务期限），自_________（开始时间）起至_________（结束时间）止。

    四、服务费用

    甲方提供的上述服务，需要由乙方支付服务费用_________（服务费用金额）元，乙方需在信用协议中约定的时间内支付全部服务费用。

    五、权利授权

    1、甲方在本合同服务期间内，享有属于其服务提供对象的权利，即提供服务和授权服务使用权。

    2、乙方有权使用服务，享有属于使用者的权利，即使用服务和获得服务使用权。

    六、保密协议

    1、甲方保证在提供的服务过程中，保密乙方支付的服务费用以及服务过程中涉及到的乙方商业秘密和其他机密信息。

    2、乙方保证在使用服务过程中，保密甲方所提供的服务内容和涉及到的甲方商业秘密和其他机密信息。

    七、违约责任

    1、甲方如果未能按时提供服务，需要承担乙方因此所遭受的一切损失。

    2、乙方如果未能按时支付服务费用，需要承担甲方因此所遭受的一切损失，并赔偿由此产生的违约金。

    八、其他条款

    1、本合同不可转让或出售。

    2、本合同不受其他合同或协议的限制或影响。

    3、本合同的任何一方违反本合同的规定，将承担相应的责任并赔偿另一方的损失。

    4、本合同未约定的事项及争议由双方协商解决，协商不成可按相关法律规定进行解决。

    5、本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

    以上是针对服务授权合同的一份主题范文，其中包含了合同的双方、服务内容、服务期限、服务费用、权利授权、保密协议、违约责任和其他条款等内容。合同的具体内容应根据实际情况来确定，同时注意保护双方的利益和维护合同的有效性。

    服务授权合同 篇4

    服务授权合同（Service Authorization Agreement）是一种以服务为主导的合同，它规定了服务提供者和服务使用者之间的相关权利和义务。在现代商业中，服务授权合同广泛应用于软件、技术、咨询、培训等行业，以确保服务提供者能够提供高效、质量高的服务，同时确保服务使用者获得满意的服务和支持。本文将从服务授权合同范本、服务授权合同主要内容、服务授权合同的建立和执行等方面进行探讨。

    一、服务授权合同范本

    以下是一份服务授权合同的典型格式：

    服务提供者：[公司名称]

    地址：[地址]

    电话：[电话]

    电子邮件：[电子邮件]

    服务使用者：[公司名称]

    地址：[地址]

    电话：[电话]

    电子邮件：[电子邮件]

    服务的性质及范围：[服务的详细描述]

    服务期限：[服务起始日期] 至 [服务结束日期]

    服务费用：[费用及支付方式的相关规定]

    服务支持：[服务支持的相关规定]

    保密：[保密协议相关规定]

    违约及纠纷处理：[违约及纠纷处理相关规定]

    二、服务授权合同主要内容

    1. 服务的性质及范围

    服务授权合同应当明确具体服务的性质和范围。具体来说，应当规定服务的具体分工、服务内容、服务标准、服务期限等方面的内容，以确保服务有明确的目标和标准。例如，如果一个服务提供者的主要业务是软件开发，服务授权合同应包含具体软件开发的内容、时间、价格以及开发成果的交付方式等具体标准。

    2. 服务期限

    服务授权合同应对服务的期限进行明确规定，包括服务的起始日期和结束日期。例如，如果一个服务提供者为客户提供一年的技术支持服务，服务授权合同应当规定从何时开始计算这一年的期限，以及在服务期限之后，是否可以续签合同等问题。

    3. 服务费用及支付方式

    服务授权合同应当规定服务费用及其支付方式。服务费用可包括如下费用：服务提供者预计提供服务的总工时、服务的价格、服务所有权的转让费用等。支付方式可以包括一次性支付、按月支付、按阶段支付等等。

    4. 服务支持

    服务授权合同应当规定服务提供者的支持方式及其内容，以保证服务质量和客户满意度。服务支持通常包括技术支持、培训支持、人员支持等。例如，在软件行业中，服务支持可以包括软件更新、维护和修复等方面。

    5. 保密

    服务授权合同应对双方的保密协议进行明确规定。双方必须保护对方的机密信息不被泄露，包括商业机密、技术机密、客户信息等。例如在软件行业，服务提供者通常需要保护客户数据和机密代码，因此服务授权合同应该规定服务提供者的保密和安保政策。

    6. 违约及纠纷处理

    服务授权合同应当规定双方违约责任及纠纷处理方式。违约责任包括服务提供者未能按时交付、未能满足合同服务要求等行为，受益人可以要求服务提供者进行相应的修正或赔偿。纠纷处理方式应当包括谈判、调解、仲裁、诉讼等方式。

    三、服务授权合同的建立和执行

    1. 建立服务授权合同

    在双方签署之前，应当先确定商业交易细节，包括服务的性质、服务期限、费用、支持、保密、违约责任等事宜。具体来说：

    （1）澄清双方的需求，例如双方明确服务项目的范围和细节。

    （2）明确服务的目的和收益，例如服务提供者提供技术支持、培训等可以使用户提高效率和增加竞争力的服务。

    （3）规定服务提供者的服务级别，例如服务质量、可用性、响应时间等。

    （4）确立具体的信息保密协议，例如机密性、知识产权、数据安全等等。

    （5）规定违约和纠纷处理方式以及排除各类隐性费用的条款，以保证双方权利和责任的公平执行。

    2. 执行服务授权合同

    执行服务授权合同的过程应该非常透明和透彻。服务提供者和服务使用者应当杜绝猫腻和糊弄，确保双方的良好沟通和互动。具体来说：

    （1）服务提供者应对服务提供的细节进行严格计划和跟进。

    （2）服务提供者应及时响应服务使用者提出的问题和不满意之处，并尽早解决问题。

    （3）服务使用者应尽早明确哪些服务是他们真正需要的，以及为何需要这些服务。

    （4）服务使用者应及时反馈服务提供者的服务质量、时效、成果等方面的反馈，以帮助服务提供者不断改进服务。

    （5）服务使用者应按照服务授权合同规定的方式及时支付服务费用，以满足服务提供者的正常运作。

    综上所述，服务授权合同对双方都至关重要，它是实施和维护服务的基础。在签署合同之前，双方应互相认真理解和讨论，以保证合同的确切、明确和具体。在执行合同期间，双方应保持良好的沟通，及时解决问题，以帮助客户实现预期的收益。

    服务授权合同 篇5

    服务授权合同

    一、背景介绍

    服务授权合同是指当企业或个人需要一些服务时，为了维护自身合法权益，选择与服务提供商签订的一种合同，内容以授权和使用规则为主。目前，服务授权合同在商业领域中逐渐得到普及，越来越多的企业和个人选择这种方式来保护自己的利益。

    二、服务授权合同的主要内容及作用

    1.授权内容

    服务授权合同的授权内容通常包括以下几个方面：服务的使用权、服务的维护和升级、服务机构的义务与责任、合同变更条款等。

    2.使用规则

    服务授权合同的使用规则通常需要甲方（服务使用者）遵守以下几点：遵守服务机构的使用条款；不得恶意攻击或破坏服务机构的服务器系统；不得在未经授权的情况下向其他人提供服务机构提供的服务；不得使用服务机构提供的服务进行非法活动。

    3.作用

    服务授权合同的主要作用是确保服务使用者的权益得到保护，并承载双方之间的法律责任。在签订服务授权合同后，服务使用者和服务提供商都需要按照合同约定的内容执行，遵守约定的各项条款，以保障服务的顺利进行，并减少因违规行为引起的纠纷和法律风险。

    三、需要注意的问题

    1.合同条款的明确性

    在签订服务授权合同时，甲方和乙方需要对合同的每个条款达成共识，以免因条款不明确而引起之后的矛盾和争议。

    2.合同条款的平衡性

    服务授权合同中的各个条款应该达到博弈的平衡状态，既能够保护甲方的权益，又能够充分考虑乙方的利益，以促使双方长期合作，互惠互利。

    3.合同履行的结果和后果

    服务授权合同与其他合同一样，签订后需要按照约定的内容执行，若甲方或乙方有违约行为，都要承担相应的法律责任。因此，签订服务授权合同前需要认真理解合同内容，并考虑合同履行的结果和后果。

    四、结语

    服务授权合同是一种密切联系服务使用者和服务提供商之间权利和义务关系、促进双方互惠互利的合同，具有重要的商业意义。然而，如何制定并执行一个合适的服务授权合同，需要双方慎重考虑，以确保双方最终的合作成功。

    服务授权合同 篇6

    服务授权合同

    服务授权合同（Service Authorization Agreement）是企业在向一方或多方授权自己使用服务或使用他人服务的时候需要签署的协议。如今的业务伙伴关系已经变得越来越复杂和多样化，因此签署一份服务授权合同也就成为了企业和业务伙伴之间管理和控制服务所需达成的基本协议之一。

    一、服务授权合同的概述

    企业需要与业务伙伴合作，合作的方式大多是建立在服务的基础上，因而需要签署一份服务授权合同。相比于其他合同形式，服务授权合同不仅需要考虑服务使用双方之间的权利和义务，还需要涉及到服务的安全、隐私、保密等问题。服务授权合同在企业合作中扮演着至关重要的角色，它能够使企业在服务使用、服务保护、法律责任和权益保护等方面更有保障。

    二、服务授权合同的重要性

    1、保护服务提供方的权益

    在签署服务授权合同时，需要明确服务提供方的权益以及它们所拥有的知识产权。服务提供方可以对其拥有的知识产权进行合理的管理和保护，以避免知识产权的侵权行为，进而维护其知识产权的合法性。

    2、明确服务使用方的权利和义务

    服务使用方需要明确自己在使用服务过程中所享有的权利，同时也需要遵守服务使用的相关义务，如尊重知识产权、保护服务提供方的隐私等。服务授权合同可以明确双方的权利和义务，规范双方之间的行为。

    3、规范服务使用规则

    在使用服务过程中，服务提供方需要对其提供的服务进行规范管理，包括但不限于服务使用范围、服务使用期限、服务使用方式。通过签署服务授权合同，双方可以共同规范服务使用规则，以保证服务的正常运作。

    4、保障相关隐私和机密信息

    在服务使用中涉及到的信息往往包含隐私和机密信息。因此，服务授权合同也需要确保信息的安全和保密性，保护信息不受非法获取或使用。

    三、服务授权合同的内容

    在服务授权合同中可以包含如下内容：

    1、双方基本信息：双方的名称、地址、电话、传真等。

    2、服务内容：具体的服务内容和提供时间。

    3、服务使用范围：界定服务使用的范围和限制。

    4、服务使用期限：规定服务使用期限，确保服务的正常运行。

    5、服务的安全和保护措施：对服务安全进行保护，避免信息泄露。

    6、知识产权：明确双方在知识产权方面的权益和义务。

    7、仲裁方式：发生争议时使用仲裁方式解决。

    8、违约责任：规定每方的违约责任和赔偿等问题。

    四、服务授权合同的签署

    在签署服务授权合同时，应注意以下问题：

    1、明确双方的权利和义务。

    2、服务使用限制和使用期限必须明确。

    3、保护服务提供方的知识产权。

    4、考虑服务安全和保密。

    5、明确违约责任和赔偿等问题。

    在签署服务授权合同时，企业应该选择合适的合作伙伴，并且需与其达成长期稳定的合作关系。同时还需定期评估合作伙伴的运营情况，以确保企业在服务运作中的稳定性和持续性。

    五、服务授权合同的总结

    通过服务授权合同，企业和业务伙伴之间可以建立起明确的服务协议，以及合理的服务规则和义务。服务授权合同可以促进两方间的交流和合作，提高合作的效率和效果，也有助于企业更好的管理和控制服务。因此，服务授权合同在企业合作中扮演着至关重要的角色，企业应该在与业务伙伴进行合作时及时建立和签署服务授权合同，以维护企业的合法权益和规范服务的使用。

    服务授权合同 篇7

    服务授权合同是指授权人与被授权人之间的一份合同，授权人授权被授权人为其提供特定的服务或使用其专利、商标等知识产权事项。本文将围绕服务授权合同的相关主题，从合同范本、合同内容、合同签订流程等多个方面进行探讨，以期为读者提供相关知识和指导。

    一、服务授权合同的合同范本

    1、服务授权合同

    甲方：__（授权人）_

    乙方：__（被授权人）_

    根据《中华人民共和国合同法》的规定，经双方协商一致，就甲方授权乙方提供特定服务或使用其知识产权事项，达成如下服务授权合同。

    1、服务内容

    甲方授权乙方提供如下特定服务：

    （具体服务内容填写）

    2、授权内容

    甲方授权乙方使用其知识产权事项（如专利、商标等），具体内容如下：

    （知识产权事项的名称及授权的范围等详细内容填写）

    3、服务期限

    本合同服务期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

    4、服务费用及支付方式

    （服务费用、支付方式等相关条款填写）

    5、保密条款

    （具体保密条款详细填写）

    6、违约责任

    （双方违约责任及处理方式等详细内容填写）

    7、争议的解决方式

    （争议解决方式及管辖法院详细填写）

    8、本合同的生效及变更

    本合同自双方签字盖章生效，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

    本合同变更或补充，须经双方协商一致并以书面形式作出，附于本合同之后，与本合同具有同等法律效力。

    甲方（盖章）：________ 乙方（盖章）：________

    日期：__年__月__日 日期：__年__月__日

    2、合同内容解析

    1、服务内容

    服务内容是服务授权合同的核心内容，也是甲乙双方最关心的事项之一。服务内容应明确具体，不能过于笼统。在起草时，甲方需明确授权乙方提供哪些服务；乙方则要了解服务内容的具体要求和必要条件。服务内容通常包括如下几方面：

    （1）服务的详细描述：对于服务内容，甲方应该提供服务详细描述，包括服务的目的、执行方式、时限，以及服务交付方式等。

    （2）履行义务：乙方在提供服务中需承担的行为义务，包括提供服务的时间进度、服务质量等。

    2、授权内容

    在服务授权合同中，授权内容同样是一项重要的合同条款。具体指甲方授权乙方使用其知识产权事项（如专利、商标等）的相关内容。双方应明确授权的范围、期限、地域等要求，避免难以预料的纠纷。

    授权内容主要包括如下要素：

    （1）授权的事项：明确授权的事项，比如授权的商标、授权的专利等。

    （2）授权的范围：限定授权的范围，主要涉及授权的时间/时限、地域、权利等等。

    3、服务期限

    服务期限是服务授权合同中比较重要的条款之一。在签订合同时，双方应明确服务期限。服务期限一般需要具体而明确，避免出现操作上的困难。

    4、服务费用及支付方式

    服务费用及支付方式也是服务授权合同中的重要条款之一。此条款应具体而明确，双方应坦诚对待。一般而言，服务方在提供服务时需要支付一定的费用。服务费用应先规定好，双方支付方式也应做好明确约定。

    5、保密条款

    服务授权合同中保密条款是非常重要的，它可以保护双方的权益，建立合作信任和互相尊重的关系。保密条款包括保密的责任方、保密范围、保密期限及保密的方式等。

    6、违约责任

    服务授权合同中，一旦一方违约，应对违约方采取何种措施也是非常重要的。此条款的主要目的是说明合同双方在违反条款后的违约处罚和赔偿等。具体包括违约金额、违约时间、赔偿方式等。

    7、争议解决方式

    服务授权合同存在争议时应如何解决，这也是需要明确的内容。一般而言，双方应协商解决；协商不成时可向有关部门求助，或直接向法院提起诉讼解决。

    3、合同签订流程

    1、协商制定服务授权合同草案

    甲乙双方就合同的内容、服务项目、标准、费用、付款方式等事宜进行协商，并制定服务授权合同草案。

    2、审核草案

    在双方达成初步共识后，对服务授权合同内容进行认真审核。

    3、修订合同

    在草案上根据审核后的实际情况进行修订，双方核对修订后的合同条款，并进行再次确认。

    4、合同签订

    双方在修订后的服务授权合同上签名并盖章，并交换一份电子版或纸质版副本，完成合同签订。

    5、履行合同

    合同签订完成后，双方按照合同的约定开始履行。

    总之，服务授权合同的签订对于甲方和乙方都有很大的意义。因此，在签订合同时，必须充分考虑各方的利益，做到公平、合理。同时，在合同内容上，也应充分细化各项条款，以避免出现任何争议和风险。通过细致认真地签署服务授权合同，可以建立起长期、良好的合作关系，推动双方事业的发展。

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