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    • [参考范文]房屋装修承包合同包工包料简短

    发表时间：2022-07-29

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    房屋装修承包合同包工包料【篇一】

    委托方（以下简称甲方）：_________联系电话：___________________________承包方（以下简称乙方）：_________联系电话：__________________________

    依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程施工的特点，双方在平等、互信、互利、自愿、协商的原则，达成以下协议：

    一、概况：

    甲方将__________________小区_________楼_________单元_________室住房一套承包给乙方装修，总面积_________m。

    二、承包方式：

    包工包料，材料按合同约定由乙方采购，使用前需由甲方检验后方可使用。

    三、承包内容：

    ______________________________________________________。

    四、施工工期：

    从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，总工期为_________天。施工过程中如有停水、停电、非人为因素，工期顺延。如到期未完工，每天扣除_________元，工期超过_________天后乙方每天按总造价_________%赔偿甲方。

    五、总造价金额：

    _________万_________仟元整（￥：_________元）。

    六、施工要求：

    乙方按照效果图施工，施工过程中甲方如有变更，乙方按甲方要求施工。

    七、材料购买：

    乙方购买材料按用料表购买，若甲方指定材料购买，超出预算另补差价。如选择材料降低预算表价格，乙方需扣回给甲方。

    八、甲方义务：

    开工前一天，甲方为乙方入场施工创造条件（包括清场如有其它杂物，由甲方负责清除），不能影响乙方施工。甲方提供施工水源、电源。

    九、乙方义务：

    施工中严格执行安全施工操作规范，注意防火、施工规范及____________________________________。

    十、工程款支付方式：

    1、自签订合同之日，甲方预付乙方_________万元。

    2、二期付款，木工完工油漆进场时，甲方付给乙方_________万元。

    3、工程竣工验收后，甲方在七天内一次性支付_________仟元，不得拖欠。

    十、质量保证：

    乙方对自己所装修的质量保修一年，人为除外。

    十一、合同争议的解决办法：

    本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成，依法向人民法院提起诉讼。

    十三、违约责任：

    甲、乙双方需共同遵守合同条款，违约金按总造价的_________%付给对方，其它损失按实计算。

    十四、附则：

    本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起具有同等法律效力。

    甲方：_________乙方：_________

    _________年_________月_________日

    房屋装修承包合同包工包料【篇二】

    甲方（业主）（全称）：__________________________________________________________________________（以下简称甲方）

    乙方（施工方）（全称）：__________________________________________________________________________（以下简称乙方）

    根据《中华人民共和国合同法》、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-XX）、《住宅室内装饰装修管理办法》、《住宅室内装饰装修工程施工规范》（gb50327-XX），甲方与乙方经协商一致，签订本《室内环境质量保证合同》作为《 》 装修工程合同的附件。

    1、 本室内环境质量保证合同

    2、 的内容和范围

    达标2. 要求：乙方在室内环境质量验收期内，

    3. 按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-XX）要求，

    4. 保障本次装修工程室内环境质量达到（gb50325-XX）国家验收标

    5. 准（参见本合同6. 第二条《本合同7. 主要依据条款说明》中第1、2款）。

    8. 甲方保证：本次室内环境质量检测（验收）工程涉及的室内空间在验收时无其他甲方自置的装饰和家具等污染源。

    9. 验收时间：检测（验收）依据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-XX）之6.0.1 条款规定： “民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7天后、交付使用前进行”，定为完工后 日内进行，

    10. 具体日期由甲乙双方约定。

    11. 检测机构：甲乙双方共同12. 认可具有资质（已通过实验室计量认证）的机构

    进行本次室内环境质量检测（验收）。

    13. 验收监督：甲乙双方共同

    14. 监督检测（验收）过程，

    15. 并对检测结果签字确认。

    16. 甲/乙方为本次检测的委托方。甲方检测监督人为： 电话： 通讯地址： 乙方检测监督人为： 电话： 通讯地址：

    17. 通知到场：本次检测的委托方应提前2天通知双方的授权监督人携委托书到场监督检测（验收）过程。此通知可以普通信函或挂号信函或特快专递或者传真，

    18. 双方的授权监督人接到通知后应当到场；甲乙双方有任何一方不

    19. 到场的，

    20. 视为自愿放弃相关现场监督权利，

    21. 检测验收照常进行，

    22. 测量结果视同

    23. 双方认可。

    24. 验收证书：由合同

    25. 第4款所确定之机构出具的检测报告为检测（验收）结果证明文件，

    26. 甲乙双方认可其合法性和证据力，

    27. 如无充分理由不28. 得提出再次检测（验收）的要求。

    29. 责任承担：依据本合同30. 指31. 定的检测（验收）证书，

    32. 不

    33. 达标

    34. 的，

    35. 乙方必须在（ ）天之内重新装修或治理达标，

    36. 并承担由此发生的费用和其他损失，

    37. 包括： .如第二次检测仍不

    38. 能达标

    39. 的，

    40. 甲方有权选择：□由乙方更换建材重新装修；□由乙方治理直至检测达标

    41. ； □解除装修合同

    42. ； □扣装修款 %共计 元（人民币）（参见本合同

    43. 第二条《本合同

    44. 主要依据条款说明》中第3款）。

    45. 检测费用支付：应由 方一次性垫付，

    46. 事前在装修工程款中预留。事后按以下原则由甲乙双方分别承担：初检所有项目达标，

    47. 由甲方承担；不

    48. 达标

    49. 则；由不达标项目引起的治理和复检费用，由乙方承担。

    50. 双方约定的其他有关事项：

    本《室内环境质量保证合同》作为装修工程合同附件，与主合同具有同等法律效力。

    房屋装修承包合同包工包料【篇三】

    甲方（房主）：

    一、乙方给甲方装修房屋。面积为102平米，地址：西宁市共和南路夏都大道东12层12楼。此装修包工包料，一切材料由乙方提供，甲方验收后才能使用，如不属合甲方的要求，必须马上停工，更换材料，必须达到甲方的满意。

    二、装修总费用￥13。8万元，大写：拾叁万捌仟元整。为其余款项在工程完工并验收合格后付总价款的99。5%。剩余款在甲方使用三月后没有发现任何质量问题后付清0。5%的款项。乙方必须按照甲方的要求进行施工，做到保质保量。如发现质量问题，一切后果由乙方承担。

    三、本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。双方签字后生效。

    甲方：xxx

    乙方：xxx

    见证人：xxx

    xxxx年xx月xx日

    房屋包工包料装修合同

    发包方（甲方）：

    承包方（乙方）：

    鉴于办公楼装修实际情况的需要，按照《中华人民共和国合同法》及建设部《建筑装饰装修管理规定》结合本工程具体情况，经甲乙双方协商，现达成以下合同条款，双方自觉遵守。

    一、工程概况

    1、工程名称：****有限公司指挥部装修工程

    2、工程地点：

    3、承包范围：施工图及预算书所涉及全部施工内容

    4、承包方式：包工包料

    5、工期： 90 天，本工程自 20xx 年 2月 8 日开工，于 20xx 年 5 月 18 日竣工。遇其他不可抗因素影响，工期须延。

    6、工程质量：优良

    7、合同价款（人民币大写）：暂定肆佰万元整，实际合同金额以双方签字认可的预算价格为准。

    二、材料确认

    1、本合同工程所有材料由乙方按施工图要求统一采购安装。

    2、凡属于乙方所提供的材料因质量问题（部分材料要经安装和使用后才能检验出质量合格与否）导致某项目部分或全部发生连带问题等，均由乙方承担后果责任。如需维修或重新装修时，由乙方承担一切费用。

    3、凡乙方供应材料、设施、用具等。乙方须按合同约定及时采购并送交施工现场，搬运、装卸费用等由乙方承担。

    三、水电供应

    本工程施工前，甲方须给乙方提供房屋原始水电结构详图，负责水电到位和承担施工所发生的水电费。鉴于装修期间不能间断，故甲方必须保证水电畅通。

    四、项目的增减及变更

    1、工程施工中甲方需修改设计方案或增加工程项目，须提前三天与乙方联系，经双方签字认可后，乙方则予以安排施工。

    2、工程合同生效后，甲乙双方均不得借故减少装修项目，否则视为违约。

    五、工程项目、单价的确定

    1、本合同工程具体装修项目等均以双方签字确认为准，甲、乙双方均不得擅自更改。

    2、甲方要求变更增加项目费用经双方商榷另行计算。

    六、付款方式及终结算

    1、本合同生效当日，甲方须支付材料订货款。

    2、甲方需按合同约定拨付工程款，乙方开收款收据。

    3、工程合同签订完毕甲方需按合同约定及时拨付进度款，如不能按时拨付进度款乙方有权停工或顺延工期。

    4、乙方自主垫资150万，完成工程进度70%前不得问甲方索要进度款。

    5、工程款具体支付日期：

    七、工程验收标准

    本合同以甲、乙方确认的施工图纸、工艺标准以宁夏住房与城乡建设厅颁发的《宁夏回族自治区公用设施装修工程质量验收标准》为准。

    八、工程验收和交付

    1、本工程完工验收前3天由乙方口头通知甲方，甲方须按时到场参加验收，不得借故拖延，如完工后，甲方因故不能按约定验收，时间超过十五日，则本工程视为合格，双方不再验收。

    2、双方验收时，由甲方到场参加验收。工程验收合格、双方须在工程验收单上签字认可，并在十五日前结清余款。

    房屋装修承包合同包工包料【篇四】

    发包方（简称甲方）：

    承包方（简称乙方）：

    一、甲方将本人所有的位于的房屋装修工程交由乙方施工。

    二、住房结构

    三、承包方式：包工包料。

    四、装修施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。

    五、装修工程总价款：___。

    六、工期：自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，工期约天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行。

    七、关于乙方职责的约定

    1.乙方（即）在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方（即）提出赔偿。

    2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理（陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可）。

    3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。

    4、全部工程用装修材料均由乙方采购，装修施工设备、工具由乙方提供。乙方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品。如乙方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，由此造成工程损失的，责任由乙方承担。乙方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

    八、工程质量及验收的约定

    1.本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

    2.由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。

    3.工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

    4、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，施工期间由于乙方原因造成的安全事故由乙方承担责任。

    九、付款方式

    协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方30%的工程款

    所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付30%的工程款。

    所有工程竣工，验收合格之后，甲方支付剩余的工程款。

    十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方各执一份。

    甲方（签字）：

    乙方（签字）：

    签订日期：___年___月___日

    房屋装修承包合同包工包料【篇五】

    根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。

    发包方(简称甲方)：

    承包方(简称乙方)：(施工工程队负责人)

    身份证：联络方式：

    家庭住址：

    第一条工程概况

    1.装潢施工地点：

    2.住房结构：砖混结构;房型__房__厅__套，建筑面积约__平方米。

    3.承包方式：

    4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。(关于采购及搬运工程的补充约定：甲方所有采购都由乙方协助完成，甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场)。

    5.总价款：____元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大写(人民币______整。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。

    6.工期：自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，工期约__天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的'统一意见执行。

    第二条关于乙方职责的约定

    1.乙方(即)在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方(即)提出赔偿。

    2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理(陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可)。

    3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。

    第三条关于材料供应的约定

    1.全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。

    2.甲方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

    3.乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作(瓷砖除外)。

    4.为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单及协助甲方进行材料采购，以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承担责任。乙方同时必须提供大致精确(+/-5-10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。

    5.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

    第四条关于工程质量及验收的约定

    1.本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

    2.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

    3.由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。

    4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。

    5.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装(如窗户，橱柜防火门，台面等)，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。

    6.工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

    7.工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

    8.工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。

    第五条关于安全生产和防火的约定

    1.甲方提供的施工要求(见上述第三条)及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，乙方负责修复和赔偿。

    2.施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。

    3.乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。

    第六条关于工程价款及结算的约定

    1.工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：

    协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方____元整

    所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方____元整

    所有工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方____元整

    剩余______元作为质量保证款，甲方入住三个月内支付。

    合计______元整。

    第七条其它事项

    1.甲方工作：

    (1)甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

    (2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。

    2.乙方工作：

    (1)参加甲方召集的现场交底。

    (2)全权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如在保证工程质量的情况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。

    第八条违约责任

    1.甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。

    2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方向甲方支付__元违约金。

    3.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

    4.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

    5.工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。

    第八条纠纷处理方式

    因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以按照本协议约定向：

    ____区仲裁委员会申请仲裁;

    ____人民法院提起诉讼

    第九条协议的变更和解除

    1.协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。

    2.施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。

    3.如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。

    第十条附则

    1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙____把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁____套，由乙方当场负责安装交付使用。

    2.本协议签订后，工程不得转包。

    3.本协议一式____份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。

    甲方(签字)：乙方(签字)：

    住址：住址：

    电话：电话：

    身份证号：身份证号：

    签订日期：年月日

    签订地点：____

    房屋装修承包合同包工包料【篇六】

    甲方：________________

    乙方：________________

    双方本着友好合作的态度，按照《民法典》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同：

    一、工程概况

    工程地址：________________

    二、价格

    工费：____________

    三、付款方式

    1.施工队进场，付首期款。

    2.瓦工完成，经甲方验收合格，付中期款。

    3.工程竣工，经物业，甲方验收合格，付剩余款。

    四、设计

    1.甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套。

    2.甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。

    五、材料

    1.乙方应提前7天向甲方提供需购材料清单，甲方应在7天内及时采购材料供施工队使用， 双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。

    2.乙方自行采购的材料需甲方认可方可使用。

    3.乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应及时向甲方说明。

    4.乙方应协助甲方收货，核对数量和配件的准确性。

    5.乙方应做好对施工完成的成品保护工作。

    6.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

    7.甲方有权增加或减少装修项目，加项时与乙方协商价格、材料等事宜。

    六、工期

    从 ________年____月____日起至________年____月____日止，工期为_______天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费 元天。

    七、材料搬运

    甲方材料送至工程所在地的'楼下，乙方施工人员应协助搬运，甲方适当付费。

    八、垃圾清运

    1.垃圾袋装化。

    2.垃圾应日日清。

    3.垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。

    九、劳动力管理

    1.开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。

    2.未经甲方许可，工地施工人员及非工地施工人员不得在工地过夜。

    3.乙方应具备在____市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。

    乙方指定由 _______为工地现场负责人， _______为替补负责人。

    4.乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2(1人)人以上的施工人员。

    5.未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。停工一天扣除乙方人工费_______元天。

    十、施工机具

    乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。

    十一、工地现场管理

    1.现场禁止使用明火，乙方配备灭火器。

    2.现场禁止吸烟。油漆材料必须和其他材料分开放置。

    3.乙方要爱护甲方家中物品，损坏时负责修复并恢复原样，并赔偿全部损失。

    十二、维修

    1.因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在________年内无偿维修。

    2.普通维修乙方应在甲方通知乙方后_______天内及时维修，特殊情况(水、电问题)乙方 必须在_______小时内赶到并维修。

    3.若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所产生的人工费用由乙方支付。

    十三、合同附件

    1.家装合同施工项目、报价单。

    2.乙方开出的材料采购清单。

    十四、合同争议

    1.本家装合同与市家装合同具备同等法律效力，签字盖章有效。出现争议甲乙双方先协商，按合同约定处理。

    2.协商不成可向争议所在地提起诉讼。

    甲方签字：______________ 乙方签字：______________

    签订日期

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    阅读推荐：房屋装修承包合同包工包料六篇


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    房屋装修承包合同包工包料(篇一)

    委托方（以下简称甲方）：_________联系电话：___________________________承包方（以下简称乙方）：_________联系电话：__________________________

    依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程施工的特点，双方在平等、互信、互利、自愿、协商的原则，达成以下协议：

    一、概况：

    甲方将__________________小区_________楼_________单元_________室住房一套承包给乙方装修，总面积_________m。

    二、承包方式：

    包工包料，材料按合同约定由乙方采购，使用前需由甲方检验后方可使用。

    三、承包内容：

    ______________________________________________________。

    四、施工工期：

    从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，总工期为_________天。施工过程中如有停水、停电、非人为因素，工期顺延。如到期未完工，每天扣除_________元，工期超过_________天后乙方每天按总造价_________%赔偿甲方。

    五、总造价金额：

    _________万_________仟元整（￥：_________元）。

    六、施工要求：

    乙方按照效果图施工，施工过程中甲方如有变更，乙方按甲方要求施工。

    七、材料购买：

    乙方购买材料按用料表购买，若甲方指定材料购买，超出预算另补差价。如选择材料降低预算表价格，乙方需扣回给甲方。

    八、甲方义务：

    开工前一天，甲方为乙方入场施工创造条件（包括清场如有其它杂物，由甲方负责清除），不能影响乙方施工。甲方提供施工水源、电源。

    九、乙方义务：

    施工中严格执行安全施工操作规范，注意防火、施工规范及____________________________________。

    十、工程款支付方式：

    1、自签订合同之日，甲方预付乙方_________万元。

    2、二期付款，木工完工油漆进场时，甲方付给乙方_________万元。

    3、工程竣工验收后，甲方在七天内一次性支付_________仟元，不得拖欠。

    十、质量保证：

    乙方对自己所装修的质量保修一年，人为除外。

    十一、合同争议的解决办法：

    本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成，依法向人民法院提起诉讼。

    十三、违约责任：

    甲、乙双方需共同遵守合同条款，违约金按总造价的_________%付给对方，其它损失按实计算。

    十四、附则：

    本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起具有同等法律效力。

    甲方：_________乙方：_________

    _________年_________月_________日

    房屋装修承包合同包工包料(篇二)

    甲方（业主）（全称）：__________________________________________________________________________（以下简称甲方）

    乙方（施工方）（全称）：__________________________________________________________________________（以下简称乙方）

    根据《中华人民共和国合同法》、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-XX）、《住宅室内装饰装修管理办法》、《住宅室内装饰装修工程施工规范》（gb50327-XX），甲方与乙方经协商一致，签订本《室内环境质量保证合同》作为《 》 装修工程合同的附件。

    1、 本室内环境质量保证合同

    2、 的内容和范围

    达标2. 要求：乙方在室内环境质量验收期内，

    3. 按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-XX）要求，

    4. 保障本次装修工程室内环境质量达到（gb50325-XX）国家验收标

    5. 准（参见本合同6. 第二条《本合同7. 主要依据条款说明》中第1、2款）。

    8. 甲方保证：本次室内环境质量检测（验收）工程涉及的室内空间在验收时无其他甲方自置的装饰和家具等污染源。

    9. 验收时间：检测（验收）依据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-XX）之6.0.1 条款规定： “民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7天后、交付使用前进行”，定为完工后 日内进行，

    10. 具体日期由甲乙双方约定。

    11. 检测机构：甲乙双方共同12. 认可具有资质（已通过实验室计量认证）的机构

    进行本次室内环境质量检测（验收）。

    13. 验收监督：甲乙双方共同

    14. 监督检测（验收）过程，

    15. 并对检测结果签字确认。

    16. 甲/乙方为本次检测的委托方。甲方检测监督人为： 电话： 通讯地址： 乙方检测监督人为： 电话： 通讯地址：

    17. 通知到场：本次检测的委托方应提前2天通知双方的授权监督人携委托书到场监督检测（验收）过程。此通知可以普通信函或挂号信函或特快专递或者传真，

    18. 双方的授权监督人接到通知后应当到场；甲乙双方有任何一方不

    19. 到场的，

    20. 视为自愿放弃相关现场监督权利，

    21. 检测验收照常进行，

    22. 测量结果视同

    23. 双方认可。

    24. 验收证书：由合同

    25. 第4款所确定之机构出具的检测报告为检测（验收）结果证明文件，

    26. 甲乙双方认可其合法性和证据力，

    27. 如无充分理由不28. 得提出再次检测（验收）的要求。

    29. 责任承担：依据本合同30. 指31. 定的检测（验收）证书，

    32. 不

    33. 达标

    34. 的，

    35. 乙方必须在（ ）天之内重新装修或治理达标，

    36. 并承担由此发生的费用和其他损失，

    37. 包括： .如第二次检测仍不

    38. 能达标

    39. 的，

    40. 甲方有权选择：□由乙方更换建材重新装修；□由乙方治理直至检测达标

    41. ； □解除装修合同

    42. ； □扣装修款 %共计 元（人民币）（参见本合同

    43. 第二条《本合同

    44. 主要依据条款说明》中第3款）。

    45. 检测费用支付：应由 方一次性垫付，

    46. 事前在装修工程款中预留。事后按以下原则由甲乙双方分别承担：初检所有项目达标，

    47. 由甲方承担；不

    48. 达标

    49. 则；由不达标项目引起的治理和复检费用，由乙方承担。

    50. 双方约定的其他有关事项：

    本《室内环境质量保证合同》作为装修工程合同附件，与主合同具有同等法律效力。

    房屋装修承包合同包工包料(篇三)

    甲方（房主）：

    一、乙方给甲方装修房屋。面积为102平米，地址：西宁市共和南路夏都大道东12层12楼。此装修包工包料，一切材料由乙方提供，甲方验收后才能使用，如不属合甲方的要求，必须马上停工，更换材料，必须达到甲方的满意。

    二、装修总费用￥13。8万元，大写：拾叁万捌仟元整。为其余款项在工程完工并验收合格后付总价款的99。5%。剩余款在甲方使用三月后没有发现任何质量问题后付清0。5%的款项。乙方必须按照甲方的要求进行施工，做到保质保量。如发现质量问题，一切后果由乙方承担。

    三、本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。双方签字后生效。

    甲方：xxx

    乙方：xxx

    见证人：xxx

    xxxx年xx月xx日

    房屋包工包料装修合同

    发包方（甲方）：

    承包方（乙方）：

    鉴于办公楼装修实际情况的需要，按照《中华人民共和国合同法》及建设部《建筑装饰装修管理规定》结合本工程具体情况，经甲乙双方协商，现达成以下合同条款，双方自觉遵守。

    一、工程概况

    1、工程名称：****有限公司指挥部装修工程

    2、工程地点：

    3、承包范围：施工图及预算书所涉及全部施工内容

    4、承包方式：包工包料

    5、工期： 90 天，本工程自 20xx 年 2月 8 日开工，于 20xx 年 5 月 18 日竣工。遇其他不可抗因素影响，工期须延。

    6、工程质量：优良

    7、合同价款（人民币大写）：暂定肆佰万元整，实际合同金额以双方签字认可的预算价格为准。

    二、材料确认

    1、本合同工程所有材料由乙方按施工图要求统一采购安装。

    2、凡属于乙方所提供的材料因质量问题（部分材料要经安装和使用后才能检验出质量合格与否）导致某项目部分或全部发生连带问题等，均由乙方承担后果责任。如需维修或重新装修时，由乙方承担一切费用。

    3、凡乙方供应材料、设施、用具等。乙方须按合同约定及时采购并送交施工现场，搬运、装卸费用等由乙方承担。

    三、水电供应

    本工程施工前，甲方须给乙方提供房屋原始水电结构详图，负责水电到位和承担施工所发生的水电费。鉴于装修期间不能间断，故甲方必须保证水电畅通。

    四、项目的增减及变更

    1、工程施工中甲方需修改设计方案或增加工程项目，须提前三天与乙方联系，经双方签字认可后，乙方则予以安排施工。

    2、工程合同生效后，甲乙双方均不得借故减少装修项目，否则视为违约。

    五、工程项目、单价的确定

    1、本合同工程具体装修项目等均以双方签字确认为准，甲、乙双方均不得擅自更改。

    2、甲方要求变更增加项目费用经双方商榷另行计算。

    六、付款方式及终结算

    1、本合同生效当日，甲方须支付材料订货款。

    2、甲方需按合同约定拨付工程款，乙方开收款收据。

    3、工程合同签订完毕甲方需按合同约定及时拨付进度款，如不能按时拨付进度款乙方有权停工或顺延工期。

    4、乙方自主垫资150万，完成工程进度70%前不得问甲方索要进度款。

    5、工程款具体支付日期：

    七、工程验收标准

    本合同以甲、乙方确认的施工图纸、工艺标准以宁夏住房与城乡建设厅颁发的《宁夏回族自治区公用设施装修工程质量验收标准》为准。

    八、工程验收和交付

    1、本工程完工验收前3天由乙方口头通知甲方，甲方须按时到场参加验收，不得借故拖延，如完工后，甲方因故不能按约定验收，时间超过十五日，则本工程视为合格，双方不再验收。

    2、双方验收时，由甲方到场参加验收。工程验收合格、双方须在工程验收单上签字认可，并在十五日前结清余款。

    房屋装修承包合同包工包料(篇四)

    发包方（简称甲方）：

    承包方（简称乙方）：

    一、甲方将本人所有的位于的房屋装修工程交由乙方施工。

    二、住房结构

    三、承包方式：包工包料。

    四、装修施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。

    五、装修工程总价款：___。

    六、工期：自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，工期约天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行。

    七、关于乙方职责的约定

    1.乙方（即）在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方（即）提出赔偿。

    2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理（陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可）。

    3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。

    4、全部工程用装修材料均由乙方采购，装修施工设备、工具由乙方提供。乙方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品。如乙方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，由此造成工程损失的，责任由乙方承担。乙方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

    八、工程质量及验收的约定

    1.本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

    2.由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。

    3.工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

    4、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，施工期间由于乙方原因造成的安全事故由乙方承担责任。

    九、付款方式

    协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方30%的工程款

    所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付30%的工程款。

    所有工程竣工，验收合格之后，甲方支付剩余的工程款。

    十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方各执一份。

    甲方（签字）：

    乙方（签字）：

    签订日期：___年___月___日

    房屋装修承包合同包工包料(篇五)

    根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。

    发包方(简称甲方)：

    承包方(简称乙方)：(施工工程队负责人)

    身份证：联络方式：

    家庭住址：

    第一条工程概况

    1.装潢施工地点：

    2.住房结构：砖混结构;房型__房__厅__套，建筑面积约__平方米。

    3.承包方式：

    4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。(关于采购及搬运工程的补充约定：甲方所有采购都由乙方协助完成，甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场)。

    5.总价款：____元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大写(人民币______整。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。

    6.工期：自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，工期约__天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的'统一意见执行。

    第二条关于乙方职责的约定

    1.乙方(即)在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方(即)提出赔偿。

    2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理(陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可)。

    3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。

    第三条关于材料供应的约定

    1.全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。

    2.甲方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

    3.乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作(瓷砖除外)。

    4.为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单及协助甲方进行材料采购，以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承担责任。乙方同时必须提供大致精确(+/-5-10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。

    5.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

    第四条关于工程质量及验收的约定

    1.本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

    2.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

    3.由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。

    4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。

    5.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装(如窗户，橱柜防火门，台面等)，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。

    6.工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

    7.工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

    8.工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。

    第五条关于安全生产和防火的约定

    1.甲方提供的施工要求(见上述第三条)及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，乙方负责修复和赔偿。

    2.施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。

    3.乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。

    第六条关于工程价款及结算的约定

    1.工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：

    协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方____元整

    所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方____元整

    所有工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方____元整

    剩余______元作为质量保证款，甲方入住三个月内支付。

    合计______元整。

    第七条其它事项

    1.甲方工作：

    (1)甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

    (2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。

    2.乙方工作：

    (1)参加甲方召集的现场交底。

    (2)全权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如在保证工程质量的情况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。

    第八条违约责任

    1.甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。

    2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方向甲方支付__元违约金。

    3.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

    4.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

    5.工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。

    第八条纠纷处理方式

    因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以按照本协议约定向：

    ____区仲裁委员会申请仲裁;

    ____人民法院提起诉讼

    第九条协议的变更和解除

    1.协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。

    2.施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。

    3.如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。

    第十条附则

    1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙____把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁____套，由乙方当场负责安装交付使用。

    2.本协议签订后，工程不得转包。

    3.本协议一式____份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。

    甲方(签字)：乙方(签字)：

    住址：住址：

    电话：电话：

    身份证号：身份证号：

    签订日期：年月日

    签订地点：____

    房屋装修承包合同包工包料(篇六)

    甲方：________________

    乙方：________________

    双方本着友好合作的态度，按照《民法典》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同：

    一、工程概况

    工程地址：________________

    二、价格

    工费：____________

    三、付款方式

    1.施工队进场，付首期款。

    2.瓦工完成，经甲方验收合格，付中期款。

    3.工程竣工，经物业，甲方验收合格，付剩余款。

    四、设计

    1.甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套。

    2.甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。

    五、材料

    1.乙方应提前7天向甲方提供需购材料清单，甲方应在7天内及时采购材料供施工队使用， 双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。

    2.乙方自行采购的材料需甲方认可方可使用。

    3.乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应及时向甲方说明。

    4.乙方应协助甲方收货，核对数量和配件的准确性。

    5.乙方应做好对施工完成的成品保护工作。

    6.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

    7.甲方有权增加或减少装修项目，加项时与乙方协商价格、材料等事宜。

    六、工期

    从 ________年____月____日起至________年____月____日止，工期为_______天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费 元天。

    七、材料搬运

    甲方材料送至工程所在地的'楼下，乙方施工人员应协助搬运，甲方适当付费。

    八、垃圾清运

    1.垃圾袋装化。

    2.垃圾应日日清。

    3.垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。

    九、劳动力管理

    1.开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。

    2.未经甲方许可，工地施工人员及非工地施工人员不得在工地过夜。

    3.乙方应具备在____市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。

    乙方指定由 _______为工地现场负责人， _______为替补负责人。

    4.乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2(1人)人以上的施工人员。

    5.未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。停工一天扣除乙方人工费_______元天。

    十、施工机具

    乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。

    十一、工地现场管理

    1.现场禁止使用明火，乙方配备灭火器。

    2.现场禁止吸烟。油漆材料必须和其他材料分开放置。

    3.乙方要爱护甲方家中物品，损坏时负责修复并恢复原样，并赔偿全部损失。

    十二、维修

    1.因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在________年内无偿维修。

    2.普通维修乙方应在甲方通知乙方后_______天内及时维修，特殊情况(水、电问题)乙方 必须在_______小时内赶到并维修。

    3.若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所产生的人工费用由乙方支付。

    十三、合同附件

    1.家装合同施工项目、报价单。

    2.乙方开出的材料采购清单。

    十四、合同争议

    1.本家装合同与市家装合同具备同等法律效力，签字盖章有效。出现争议甲乙双方先协商，按合同约定处理。

    2.协商不成可向争议所在地提起诉讼。

    甲方签字：______________ 乙方签字：______________

    签订日期

    包工包料装修合同5篇


    质量为先，信誉为重，管理为本，服务为诚，许多人在不断被科普法律知识。只要合同当事人对合同主要内容达成意思一致，就应当认定合同成立。对于“包工包料装修合同”这个话题笔稿范文网编辑觉得非常值得深入研究，请仔细了解以下必要信息！

    包工包料装修合同(篇1)

    发包方：(以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)

    为了加强双方互相合作，明确甲乙双方责、权、利、经双方协商，特签订如下条款，作为该工程施工承包合同的依据。

    第一条 工程概况

    工程名称：

    工程地点：

    工程内容：

    第二条 承包范围

    2.1本工程桩基完成后，从浇捣基础垫层至屋顶水箱及屋顶瓦片安装的所有泥水工作业，主要包括混凝土浇注及养护、墙体砌筑、室内外墙体粉刷(室内顶棚不粉刷，但暗角必须做平整，符合规范要求)、楼地面找平、楼梯找平等施工图纸内所有的泥水项目在内。

    2.2本工程施工图纸中所有需用零星构配件浇捣、养护、安装、零星预制品构件和安装、砼保护层水泥砂垫块制作和安装都在承包范围内。场内排水、砼主体养护、内外墙粉刷养护、以及所有场内建筑垃圾清理工作等全部由乙方总包。

    2.3乙方各分项承包内所有职工劳动保护用品及安全帽、雨衣、且夜间施工餐费及工人住宿，一切由乙方自理。甲方应提供3间约45平米的工棚给乙方做工具房及值班室。

    第三条 承包方式

    3.1本工程泥工的承包方式以包工不包料形式，甲方提供1台塔吊以供5#、6#、7#楼的垂直运输，并提供5台物料提升机给乙方使用，除以上垂直运输机械及塔吊由甲方提供外，其它施工常用的机械和工程上所使用零星工具、小型电机具、二级配电箱以外的配电箱、开关箱及电缆线，以及养护用的水管等由乙方提供自理。开塔吊及提升机的人工工资由甲方负责。

    3.2乙方提供：两台以上350型砼搅拌机、砂浆机、斗车、平板振动器、插式振动机、振动棒等，其中二级配电箱以外以下的各级配电箱、电缆线、照明灯具等所有零星工具、机具及铝合金方盒由乙方提供，机具保养及修理费用由乙方自负。

    第四条 承包价格

    4.1以中标通知书的建筑面积2 ，单价按建筑面积元/㎡计算,本合同总价暂定为 1111111 元。如有图纸变更增减的工程量根据实际情况经业主及监理单位签证后，在结算时应给予增减调整价款。

    4.2本工程约定的工程质量为(以验收报告证明书为准)。乙方在施工期间，如对施工质量无法保证或达不到质量目标和县标化要求，必须返工整改到合格为止，如由于质量问题造成的材料及人工费等经济损失，一切费用由乙方自负，在工程竣工结算时甲方按实际的经济损失扣回。

    4.3乙方在施工过程中出现明显质量及工期无法按合同完成，甲方有权撤走乙方的施工班组，并可以调派其他施工班组进场施工，由此所增加的一切费用在乙方结算款中扣回。

    第五条 施工工期

    5.1本工程工期按甲方统一安排，从第一幢楼浇捣基础垫层开始至本工程全部完工验收之日计算工期，提前不奖，延迟处罚(罚款按甲方与建设单位的合同为准)。施工工期按甲方对每幢楼的总施工计划统一安排，并对各分项施工班组合理调配的工日列入施工进度表，甲方据此再与各分项班组签订施工进度协议。

    第六条 工程款支付办法及竣工结算

    工程款支付按甲方与建设方签订的合同进行，乙方按每月25日前浇筑完成每层楼面的建筑面积计算，以分项子目完成的工程量经业主及监理单位认可签证后支付该月75%，本工程全部完工后应支付至总完成工程款的90%，其余15%除预留结算款的1%作为质量保修金(保修为一年)外待工程竣工验收合格后三个月内按实际完成的工程量进行结算。乙方在签订合同前必须预先支付3万元作为合同履约保证金，工程完工验收合格后一次性退还。以上合同履约保证金和质量保修金不计利息。

    第七条 安全施工、文明标化

    7.1乙方进场前须与甲方签定《安全生产责任书》，对乙方的现场发生违章行为，则按《安全生产、文明施工管理细则》有关条款处罚。

    7.2乙方进场必须遵守《浙江省暂住人口管理条例》的规定，凭身份证，就业证，暂住证招收民工，或按工人的身份证复印件，照片三天内向工地办公室办理登记手续，由甲方向所属地方派出所统一申领《暂住证》，乙方按规定缴纳办证费用，如有不办理者，经查获其一切后果由乙方负责。乙方人员在进场前应提供相片2张及施工人员花名册，甲方应为乙方人员办理人身意外保险。

    7.3 乙方所购进的施工机具设备，乙方需当场自行验收，验收合格后乙方才可使用。设备出现故障，造成事故的责任和因此发生的费用由乙方承担。

    7.4乙方按国家、省市和甲方的有关规定，进入施工现场严格遵守施工安全管理条例。由于自身安全措施不力而造成事故的责任和因此发生的费用由乙方承担，甲方概不负责。

    7.5乙方在施工时，施工机具不得擅自接电操作，需通知甲方由专业电工进行接电，否则一切后果自负。

    7.6有特殊要求的施工作业，乙方必须根据规定安排持操作证的人员上岗，若需培训其费用由乙方自行负责。

    7.7本工程定为创县标化工程，乙方人员必须服从甲方管理人员指挥，乙方施工人员进入施工现场必须戴好安全帽，不准光背，不准穿拖鞋，如发现每人次各罚款50元，此款从结算时扣回。如发现乙方自大自强或个别人员素质极差造成对本工程整体形象不良的，甲方有权辞退乙方或个别人员，前帐不结。

    7.8乙方施工人员必须做到“落手清”，对每天施工时造成的建筑垃圾要及时清理，保持施工现场的环境整洁。

    7.9如因乙方原因造成本工程无法达到县标化要求，其相应损失由乙方承担。

    7.10乙方必须组织安排技术操作熟练、思想素质好及作风纪律严明的员工进场施工，并且不准带家属和小孩进入施工现场。

    7.11由甲方供应的施工材料，乙方不得浪费，发生浪费现象，由乙方负责赔偿。

    7.12每道(天)施工工序完成，乙方必须做好“落手清”工作，如不及时处理或不听指挥，发现一次罚款200—500元。

    本合同一式四份，甲、乙双方各执二份。自甲、乙双方代表签字盖章之日起生效。在双方完成了约定的工作内容后即告终止。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    包工包料装修合同(篇2)

    下面是小编为大家整理的个人房屋装修合同,个人房屋装修合同书包工包料(1合集)（完整）,供大家参考。

    在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编帮大家整理的最新合同模板，仅供参考，希望能够帮助到大家。

    个人房屋装修合同 个人房屋装修合同书包工包料篇一

    资质证书号：_____________________________

    法定代表人：_________

    委托代理人：________

    住所：___________________________________

    联系电话：__________________

    甲方(住宅装修管理方)：_______________

    资质证书号：_____________________________

    法定代表人：_________

    委托代理人：______

    住所：___________________________________

    联系电话：_______________________________

    乙方(住宅装修施工方)：_______________

    资质证书号：_____________________________

    法定代表人：_________

    委托代理人：______

    住所：___________________________________

    联系电话：______________________________

    装修住宅地址：__________________________

    业主姓名：_______________________________

    联系电话：_______________________________

    为加强对居住物业的装修管理，规范物业装修行为，根据《____市居住物业管理条例》、《关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知》和《____市家庭居室装饰装修管理暂行规定》等法规，甲、乙双方经协商，就住宅装修期间的管理事项，达成如下约定，以共同遵守。

    第一条住宅装修的基本情况

    1、住宅建筑面积：___________平方米;结构类型：___________。

    2、装修施工期________天，预计自________年____月____日______至________年____月____日。

    第二条甲方按照有关法规和《前期物业管理合同》或《物业管理服务合同》，对乙方装修住宅的行为实施日常检查和管理，以保障房屋安全、维护公共设备的正常使用和相邻业主的正当利益。

    1、应当将装修的相关法规、装修的禁止行为、禁止敲凿的部位、注意事项和《住宅装修须知》等告知乙方，为进入住宅区的乙方人员进行住宅装修须知的宣传，办理装修施工人员的小区临时出入证，指定建筑垃圾集中堆放点等。

    2、应当不定期检查乙方人员进入小区的出入证，如发现证件过期，应及时办理续期手续， 对无证装修施工人员应当拒绝其进入小区从事施工活动。

    3、应按乙方装修施工的进展情况，对涉及水、电、气和结构等隐蔽工程，每天不少于二次现场巡视和检查。其它装修项目每天不少于一次的现场巡视和检查。对发现违规行为，应及时采取劝阻、警告、发出书面整改通知等。

    对涉及房屋结构安全的，应及时通知业主委员会并报区县房地产管理部门依法查处。

    4、对乙方整改不及时，为保障相邻业主利益不受到侵害，应采取相应措施，收回小区临时出入证、责成相关施工人员退出小区等，直至乙方改正、再办理确认手续为止。对施工不当造成公共部位或设备设施损坏的，应当督促责任人及时修赔。

    对阻止无效的，可直接按本协议约定，向人民提起民事诉讼。

    第三条乙方应严格遵守本市有关法规、《住宅装修须知》，接受甲方组织的"宣传，与甲方签订《住宅装修管理协议》，办理住宅小区临时出入证、住宅装修施工告示牌等方可开始施工。

    1、乙方有权从甲方获取装修物业的结构、共用设备、公共设施等基本情况。对甲方提出超越政策法规和本《协议》的不合理要求，乙方可以拒绝。

    2、施工人员进入小区，自觉佩带出入证，人员有变动，应主动办理变更手续。施工人员须文明规范施工，服从甲方人员的管理，不得影响相邻业主或使用人的正常使用。

    3、维护房屋外观统一，不得擅自封闭阳台、安装外置晒衣架、遮阳棚、花架和随意安装空调室外机。防盗栅栏等。不得违反《条例》规定的禁止行为，因装修不当造成相邻业主房屋或公共部位损坏的，应承担修复、赔偿等责任。

    4、施工期间应采取有效措施，减轻或避免施工过程中对相邻业主或使用人日常生活造成的影响，晚间18：00时至次日上午8：00时和节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的 施工。

    5、施工期间应关闭分户门，不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。应自觉维护小区公共秩序，不在公共部位乱写、乱划、乱画，保持环境整洁。建筑垃圾应袋装化，并按规定时间运送垃圾，集中在指定地点堆放，搬运材料或垃圾后应负责及时打扫，保持公共部位清洁。

    6、施工人员须住宿的，应确保相邻业主或使用人不受妨碍，并按规定到当地警署办理暂住证。

    7、施工期间，必须挂牌施工，接受相邻业主、业主委员会和甲方的监督，对公共区域(包括门厅、电梯厅、电梯、楼梯、廊道等)应采取必要的防护措施。

    8、施工完成后，应向甲方提供住宅装修管线布置图等资料、退还小区临时出入证。

    第四条违约责任

    1、甲方未按本协议的约定为乙方办理相关装修手续的，应承担延误工时的责任。

    甲方不履行管理职责，故意刁难乙方造成

    损失的应赔偿。

    2、乙方擅自调换装修施工人员不办理小区临时出入证的，甲方可拒绝其进入小区从事施工作业，由此造成的损失由乙方自负。

    第五条本协议在履行中若发生争议，各方应协商解决。协商不成时，可人民提起民事诉讼。

    第六条本协议期限：________年____月____日至________年____月____日。

    第七条本协议自甲、乙双方签字盖章生效。本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，一份向小区业主委员会备案。

    甲方(盖章)：

    法定代表人或授权代理人(签字)：______________

    ________年____月____日

    乙方(盖章)：

    法定代表人或授权代理人(签字)：______________

    ________年____月____日

    个人房屋装修合同 个人房屋装修合同书包工包料篇二

    委托方(甲方)：_________

    承接方(乙方)：_________

    甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

    一、工程地点：____区____街____单元____室

    二、形式结构：____层式 ____室____厅____厨____卫

    三、工程项目：

    1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设8080瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房，一个卫生间墙面2540铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺3030瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设3030瓷砖，要求平整。

    2、未尽细节的`之处，由甲方提出方案，商量确定。

    四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

    五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

    六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_________元人民币。

    七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，________年 4____月_ ____日至 ________年 7____月____日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，

    八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

    甲方：_________ 乙方：_________

    签字(盖章)：_________ 签字(盖章)：_________

    联系电话： _________联系电话：_________

    ________年____月____日 ________年____月 ____日

    个人房屋装修合同 个人房屋装修合同书包工包料篇三

    甲方（房主）：

    一、乙方给甲方装修房屋。面积为102平米，地址：________________________。此装修包工包料，一切材料由乙方提供，甲方验收后才能使用，如不属合甲方的要求，必须马上停工，更换材料，必须达到甲方的.满意。

    二、装修总费用￥13.8万元，大写：拾叁万捌仟元整。为其余款项在工程完工并验收合格后付总价款的99.5%。剩余款在甲方使用三月后没有发现任何质量问题后付清0.5%的款项。乙方必须按照甲方的要求进行施工，做到保质保量。如发现质量问题，一切后果由乙方承担。

    三、本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。双方签字后生效。

    甲方：

    乙方：

    见证人：

    ____年___月___日

    个人房屋装修合同 个人房屋装修合同书包工包料篇四

    发包方(简称甲方)：_________________________承包方(简称乙方)：_________________________甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行员工文化室装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同

    发包方(简称甲方)：_________________________

    承包方(简称乙方)：_________________________

    甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行员工文化室装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

    一、工程概况

    1.

    装饰施工地点：

    2.

    住房结构：

    3.

    装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

    4.

    承包方式包工包料。

    5.

    工期：

    自________年________

    月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

    二、工程价款及结算的约定

    1.工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单。

    2.工程款付款方式按下列方式支付：

    (1)第一次，对预算设计认可签订合同之日施工方进场支付1000元订金，第二次付款时扣除

    (2)第二次

    施工过程中

    工期进度过半

    支付工程总造价50%

    合计_________元

    (3)第三次竣工验收当天

    支付工程总造价40%

    合计_________元

    (4)第四次竣工后三个月工程无质量问题，剩于10%甲方支付乙方合计_________元

    (5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

    三、关于材料供应的约定

    1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到

    现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲

    方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

    2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

    3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

    四、关于工程质量及验收的"约定

    1.本工程执行dbj08

    –

    62

    –

    97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30

    –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

    2.本工程由________方设计施工方案。

    3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

    4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

    5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

    6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

    五、有关安全生产和防火的约定

    甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应

    采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

    六、其它事项

    1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

    2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

    七、违约责任

    1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。

    2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________

    %向甲方支付违约金。

    八、纠纷处理方式

    双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

    九、合同的变更和解除

    合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

    十、本合同一式

    份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

    甲方(签章)：

    电话：

    乙方(签章)：

    电

    话：

    签订地点：

    签订日期：x年x月x日

    个人房屋装修合同 个人房屋装修合同书包工包料篇五

    委托方(甲方)： ____________

    承接方(乙方)：____________

    甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

    一、工程地点：____区____街____单元____室

    二、形式结构：____层式 ____室____厅____厨____卫

    三、工程项目：

    1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。

    2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

    四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的.所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

    五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

    六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_____ ____元人民币。

    七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，xx 年 4 月_ _日至 xx 年 7 月 日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，

    八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

    甲方： ____________ 乙方：____________

    签字(盖章)：____________ 签字(盖章)：____________

    联系电话： ____________ 联系电话：____________

    ____年 ____月 ____日 ___年 ____月 ____日

    个人房屋装修合同 个人房屋装修合同书包工包料篇六

    委托方(甲方)：

    承接方(乙方)：

    工程项目：

    甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

    第一条：工程概况

    1。工程地址：___________________________________

    2。居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。

    3。施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

    4。委托方式：____________________________________________

    5。工程开工日期：______年______月______日

    6。工程竣工日期：______年______月______日

    工程总天数：________天

    第二条：工程价款

    工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

    1、材料款__________元;2、人工费__________元;

    3、设计费__________元;4、施工清运费__________元;

    5、搬卸费__________元;6、管理费__________元;

    7、其他费用(注明内容)______________元。

    第三条：质量要求

    1。工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

    2。工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

    3。施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

    4。凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

    5。甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

    第四条：材料供应

    1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

    2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

    3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

    第五条：付款方式

    1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。

    甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

    2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

    3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

    4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

    第六条：工程工期

    1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。

    2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

    3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

    4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的.，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

    5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

    第七条：工程验收

    1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

    2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

    3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

    第八条：其他事项

    1、甲方责任

    1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

    2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

    3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

    2、乙方责任

    1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。

    2)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

    3)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

    4)严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

    5)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。

    第九条：违约责任

    合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

    第十条：争议解决

    本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

    第十一条：合同的变更和终止

    1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

    2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

    第十二条：合同生效

    1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

    2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

    3、本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方各执份。

    甲方(业主)： (签章) 乙方：(签章)

    住所地址： 企业地址：

    邮政编码： 邮政编码：

    工作单位： 法人代表：

    委托代理人： 委托代理人：

    电话： 电话：

    个人房屋装修合同 个人房屋装修合同书包工包料篇七

    发包方(以下简称甲方)：____________承包方(以下简称乙方)：____________

    姓名(名称)：____________工程责任人：____________

    住所：____________身份证号码：____________

    联系电话：____________联系电话：____________

    根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：

    工程地点：______省______市______区______街道______路臻汇园______栋______楼______单元。

    一、房屋形式结构式____________室____________厅____________厨____________卫____________阳台。

    二、工程承包方式：____________

    三、工程期限____________天。

    开工日期____________年____________月____________日

    竣工日期____________年____________月____________日

    四、双方商定，本工程的价款按乙方实际施工具作计算，结算方式为按进度付款结算。

    五、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后一星期内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。

    六、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。

    七、施工范围:

    具体居室：一个客厅、一个餐厅、三个卧室、一个书房、一个厨房、两个卫生间、两个阳台。

    1、整屋瓷砖铺设，____________元/平方米；瓷砖铺设施工范围包括但不限于地板砖铺设和墙砖到顶铺设。

    2、整屋波打线铺设：____________以上尺寸，按照整屋瓷砖铺设造价进行结算；____________以下尺寸的波打线，按照10元/米进行结算。

    3、整屋门槛石铺设：____________元/条。

    4、整屋地脚线铺设：____________元/米；包括但不限于凿墙、镶嵌等工序，要求地脚线与墙面平整。

    5、卫生间防水：每层____________元/平方米；乙方完成防水工作后必须进行沉池操作，并达标。

    6、卧室窗台飘窗铺石：____________元/平方米。

    7、整屋封管和所有需要加铺水泥的房间门头总造价：共计____________元；封管包括厨房所有外露排水管或污水管、两个卫生间所有外露排水管或污水管，封管操作包括但不限于铺水泥、贴瓷砖；门头加铺水泥操作包括但不限于房间或者厕所门头除门外多余部分的铺水泥加固，需要镶嵌钢筋进行铺水泥。

    8、厨房接地橱柜和水池总造价：共计____________元；厨房接地橱柜面积为整个厨房靠墙处接地面积(除小阳台门口和厨房门口位置)，施工包括但不限于设计、量尺寸、镶嵌安装等；水池铺设尺寸约____________。

    9、厕所安装(包括但不限于座厕或者蹲厕)：____________元/个；此造价含厕所安装完成所需的"全部施工操作，包括但不限于厕兜铺设、排污管放置等工序；乙方有义务保证厕所安装完毕后，甲方厕所能正常排水使用。

    10、洗手盆安装(包括但不限于台上式或台下式的洗手盆)：____________元/个；此造价含洗手盆安装完成所需的全部施工操作，包括但不限于安装下水器、水龙头等操作，乙方有义务保证洗手盆安装完毕后，甲方洗手盆能正常排水使用。

    以上所有工程造价，均为乙方人工造价。乙方施工所需材料均由甲方负责，乙方有义务根据工程进度提前通知甲方准备施工相关材料，避免由于施工材料短缺导致工期停滞或延误。

    以上所有工程铺设或者安装，必须保证平整，无毛躁边角；所有排水相关铺设，必须保证排水顺畅无积水死角；所有防水相关铺设涂层，必须保证通过甲方所在物业管理处验收；

    如其中某项工程铺设经甲方收发现不达标，乙方必须重新铺设安装，直至达标为止；如因乙方个人原因导致的不达标，所有损失由乙方负责。

    八、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。

    九、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。

    十、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。

    十一、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

    十二、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

    甲方签字(盖章)：___________乙方签字(盖章)：____________

    身份证号码：____________联系电话：____________

    身份证号码：____________联系电话：____________

    ___________年____________月____________日____________年____________月____________日

    个人房屋装修合同 个人房屋装修合同书包工包料篇八

    发包方(简称甲方)：xxxxx身份证：xxxxxx

    承包方(简称乙方)：xxxxx身份证：xxxxxx

    1.装潢施工地点：xx市xx区xx街xx小区xx楼xx号

    2.住房结构：xx结构;房型xxxxx房xxx厅xx套，建筑面积约xx平方米。

    3.承包方式：xxxxx

    4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。(关于采购及搬运工程的补充约定：甲方所有采购都由乙方协助完成，甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场)

    5.总价款：xx元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值xxx元，抵工程款xxx元整，剩余工程款xxxx元。大写(人民币xxx整。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。

    6.工期：自xxxx年xx月xx日开工，至xxxx年xx月xx日竣工，工期约xx天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行。

    1.乙方(即)在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的`对甲方造成的损失，甲方只针对乙方(即)提出赔偿。

    2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理(陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可)

    3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。

    1.全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。

    2.甲方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

    3.乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作(瓷砖除外)

    4.为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前xxx周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单及协助甲方进行材料采购，以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承担责任。乙方同时必须提供大致精确(+/-5-10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。

    5.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

    1.本工程执行xx《住宅建筑装饰工程技术规程》、xx《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

    2.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

    3.由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。

    4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。

    5.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装(如窗户，橱柜防火门，台面等)，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。

    6.工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

    7.工程竣工：乙方应提前xxx天通知甲方验收，甲方在接到通知xxx日内组织验收，并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

    8.工程保修期xxx年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。

    1.甲方提供的施工要求(见上述第三条)及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，乙方负责修复和赔偿。

    2.施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。

    3.乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。

    1.工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：

    协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方xx元整

    所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方xx元整

    所有工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方xx元整

    剩余xxx元作为质量保证款，甲方入住xxx个月内支付。

    合计xx元整。

    1.甲方工作：

    (1)甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

    (2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。

    2.乙方工作：

    (1)参加甲方召集的现场交底。

    (2)全权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如在保证工程质量的情况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。

    1.甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。

    2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期xxxx天后，每逾期一天乙方向甲方支付xx元违约金。

    3.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

    4.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

    5.工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。

    因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以按照本协议约定向：

    xxxx区仲裁委员会申请仲裁;

    xxxx人民法院提起诉讼

    1.协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。

    2.施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。

    3.如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。

    1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙xxxx把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁xxxx套，由乙方当场负责安装交付使用。

    2.本协议签订后，工程不得转包。

    3.本协议一式xxxx份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。

    甲方(签章)：xxxxxx乙方(签章)：xxxxxxx

    电话：xxxxx电话：xxxxx

    签订日期：20xx年xx月xx日签订日期：20xx年xx月xx日

    个人房屋装修合同 个人房屋装修合同书包工包料篇九

    甲方：_________

    乙方：_________

    甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致，签订本合同。

    人民币整(小写元)除此之外，甲方不再向乙方支付任何费用。

    1、乙方进场施工之日，甲方向乙方预付人民币仟圆整(小写￥元);

    2、乙方完成全部装修施工后，支付进度款人民币仟圆整(小写￥元);

    3、全部装修施工完成后天内，甲方支付余款人民币整(小写￥元)

    双方确定该房屋装修施工工期为天，乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。

    1、甲方按照乙方提供的`清单及时自行负责采购装修材料;

    2、甲方应按合同约定及时付款，否则按xxx元/天支付违约金;

    3、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，造成返工，因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担;

    4、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料，否则按xxx元/次予以处罚，并需赔偿甲方损失;

    5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按照xxx元/天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期，乙方不承担违约责任;

    6、该房屋装修保修期为贰年，保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。

    甲方(签字)乙方(签字)

    时间：时间：

    个人房屋装修合同 个人房屋装修合同书包工包料篇十

    装修方：（以下简称甲方）

    施工方：（以下简称乙方）

    经甲、乙双方共同协商，甲方将______________________________________房屋精装修包工给乙方，为明确双方责任，特签订如下协议：

    一、承包内容

    1、按甲方要求的内容精装修六楼，按图纸施工。

    2、所有施工垃圾及拆除的"清理到一楼。

    二、承包方式及工程造价

    甲方按包工包料的形式承包给乙方，乙方按甲方交底的内容施工，工程造价为人民币____________________元。

    三、装修质量要求精装按图施工

    施工过程中必须有可靠地安全措施，搭好脚手架和安全网，确保项目管理和施工人员的自身安全、营业门面及过往行人的人身安全。如出现人中伤亡所有安全事故均由乙方自理，甲方不负责法律和经济责任。

    三、施工工期

    1、本工程的开工期：___________________________。

    2、合同签订生效后，乙方应组织施工人员，技术人员及施工设备进场，除不可抗拒的情况下，乙方应保证60天完工。

    五、付款方式

    乙方进场后甲方按四次付给乙方工程款，甲方第一次向乙方预付工程款为人民______________元，完成楼面后付人民币________________元。工程验收合格后无任何质量问题甲方一次性付清。

    六、甲方提供一楼给乙方作生活用房，提供三相四线施工用电承担施工期间水电费用。

    七、乙方在施工中保证施工场地周边的交通通畅和环境卫生，节约用水用电，做好防火防盗。

    八、本合同一式两份，双方各持一份，签字生效。

    九、未尽事宜，双方协商解决。

    甲方签字：

    乙方签字：

    ____年___月___日

    个人房屋装修合同 个人房屋装修合同书包工包料篇十一

    委托方（甲方）：

    承接方（乙方）：

    甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修，为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

    第一条：工程概况

    1、工程地址：

    2、居室规格：房型，总计施工面积平方米。

    3、施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。

    4、委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。

    5、开工日期：年月日，竣工日期年

    月日，工程总天数天。

    第二条：工程价款

    工程价款（金额大写），详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。

    第三条：质量要求

    1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

    2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

    3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

    4、凡由甲方自行采购的材料、设备、产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

    5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

    第四条：材料供应

    1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

    2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或价格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

    3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，如延期到达。施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方，材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

    第五条：付款方式

    1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的.50%，当工期速度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的40%，剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算，（注：施工工费包括人工费）。

    甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工，验收合格未结清工程价款时间，不得交付使用。

    第六条：工程工期

    1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。

    2、由甲方自行挑选的材料、设备因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

    3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一 而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

    第七条：其他事项

    1、甲方责任

    1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

    2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

    2、乙方责任

    1）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量的按时完成施工任务。

    2）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人，万一发生，必须尽快负责修复或赔偿。

    第八条：违约责任

    合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同放，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方，因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

    第九条：争议解决

    本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

    第十条：合同的变更和终止

    1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守，任何乙方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

    2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清除手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

    第十一条：合同生效

    1、本合同双方签字后生效。

    2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

    甲方（业主）：乙方：

    签字： 委托代理人签字：

    个人房屋装修合同 个人房屋装修合同书包工包料篇十二

    委托方(甲方)：____________

    承接方(乙方)：____________

    工程项目：________________________

    甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

    1.工程地址：___________________________________

    2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。

    3.施工内容：详见本合同附件

    (一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

    4.委托方式：____________________________________________

    5.工程开工日期：________年____月____日

    6.工程竣工日期：________年____月____日

    工程总天数：________天

    工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件

    (二)《家庭装潢工程材料预算表》。

    1、材料款__________元;

    2、人工费__________元;

    3、设计费__________元;

    4、施工清运费__________元;

    5、搬卸费__________元;

    6、管理费__________元;

    7、其他费用(注明内容)______________元。

    1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

    2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

    3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

    4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

    5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

    1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

    2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

    3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的"合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

    1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( ________年____月 ____日)，甲方即

    第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。

    甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

    2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

    3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

    4.甲方在居室装潢中，如向行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

    1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟____日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。

    2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

    3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

    4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

    5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

    1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

    2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

    3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

    1. 甲方责任

    1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

    2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

    3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

    2.乙方责任

    1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。

    2)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

    3)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。发生，必需尽快负责修复或赔偿。

    4)严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

    5)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。

    合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

    本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民提起诉讼。

    1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

    2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

    1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

    2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

    3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式____份，甲乙双方各执____份。

    甲方(业主)(签章)：____________乙方(签章)：________________

    住所地址：___________________企业地址：__________________

    编码：___________________编码：__________________

    工作单位：___________________法人代表：__________________

    委托代理人：_________________委托代理人：________________

    电话：___________________电话：__________________

    签约地址：___________________签约日期：__________________

    个人房屋装修合同 个人房屋装修合同书包工包料篇十三

    发包方（简称甲方）：______________身份证号：____________________________

    承包方（简称乙方）：______________身份证号：____________________________

    双方协商，订立本协议，以共同恪守。在双方同意的情况下，本协议由________________起草。

    一、工程项目

    1、三个房间（两卧室、一客厅，以下简称三个房间）打地角线，包暖气及管线（客厅要对称），房顶四周打石膏线，包三个房间的"门、窗。客厅、卧室铺强化木地板。清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。

    2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求（图纸）做一置物架。阳台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊pvc板。

    3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvc板。厨房地面铺磁砖，打一灶台。

    4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜（底下放鞋，上面挂衣服）。

    5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

    二、承包方式

    甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方负责施工。

    三、质量标准

    施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。

    四、施工期限

    __________年________月________日至__________年________月________日，如不能按期完成，每天将处罚金__________元。

    五、工程造价

    材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费__________人民币。

    六、付款方式

    工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。

    七、其它问题

    装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。

    八、本协议一式______份，甲乙方各执______份，具有相同效应。

    甲方（签字/盖章）：_____________________

    联系电话：____________________________

    ______________年__________月_________日

    乙方（签字/盖章）：_____________________

    联系电话：____________________________

    ______________年__________月_________日

    个人房屋装修合同 个人房屋装修合同书包工包料篇十四

    甲方：_________________代表人：_________________

    乙方：_________________代表人：_________________

    依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰工程施工的特点，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的住宅装饰工程的有关事宜，达成如下协议：

    一、工程概况

    1、工程地点：_____________________。

    2、工程内容及做法：详见双方确认的工程预算表、施工图和工程内容。

    3、承包方式：双方商定采取下列_________种方式。

    (1)包工包料;

    (2)包工、包部分材料;

    (3)包工不包料。

    4、工程期限及保修期：工程期限_________天。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。保修期：_________月。自工程竣工经甲方验收合格，双方签字之日起计算，并由乙方开具工程保修单。

    5、合同价款及付款方式：

    本合同总价为(大写)：_________(小写)_________元，合同生效后，甲方按下的约定向乙方支付工程款：

    开工前三天，支付(合同总价____%)________元;

    ________年____月____日支付(合同总价____%)________元;

    双方验收合格，支付(合同总价____%)_________元。

    工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算单，并将有关资料送交甲方，由甲方在____天内审核完毕如无异议视为同意，并在签字同时结清工程余款，工程发票(合同总价)中所应缴纳的税金由甲方承担。

    二、双方应尽的责任及义务

    甲方：

    1、开工前_________天，为乙方入场施工创造条件，腾空房间，清除影响施工的障碍物，对只能腾空的部分房屋而滞留的家具、陈设应归堆，遮盖，采取保护措施;

    2、提供施工期间的水源、电源，并承担相应费用;

    3、负责协调施工队和邻里之间的关系;

    4、不得变动建筑主体或者承重结构，如确需折改原建筑结构、设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

    5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用;

    6、对工程质量、施工进度进行检查和监督;

    7、甲方家庭成员对工程的意见，均需经过甲方代表与乙方接触。

    乙方：

    1、根据施工图纸，提供施工方案和进度计划，交甲方备案认可;

    2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

    3、负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复;

    4、文明施工，佩证上岗，保证施工现场的整洁，尽量减少噪音，不扰民及污染环境，工程完工后负责清扫施工现场。

    三、工程变更

    1、工程施工过程中，甲方提出修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方联系，并签订书面变更协议后，方能进行该项目的施工。

    2、甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失，延误工期的，还应赔偿。

    四、材料、设备的供应

    1、由甲方提供的材料设备，应为附合设计和国家标准要求的合格产品，并应按施工进度计划及时供应到现场，并事先通知乙方，双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收，办理交接手续后由乙方负责保管，并收取一定的保管费用，如造成损失，由乙方负责赔偿。

    2、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。

    3、由乙方提供的材料、设备，必须与所供的材料明细表中的`品种、规格、型号、品种、等级、质量、计量标准及数量相符，经甲方签字认可后再行使用。

    4、乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时，禁止使用;如已使用，其后果和损失均由乙方承担。

    五、质量标准及验收

    1、本工程质量标准按____年____月____日发布的____省《住宅装饰质量标准》执行。

    2、工程验收分隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收三部分，其中对隐蔽工程和中间验收应由甲、乙双方及时办理，以便进入下道工序施工，甲方如不能按通知时间到现场视作同意。工程全部结束后，乙方应通知甲方在____天内组织验收，填写工程验收单。如甲方因故不能在____天内参加验收，应及时以书面形式通知乙方，另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用，验收合格签字后，结清工程余款，工程保修单即行生效

    3、如未经验收，甲方自行搬入家具或居住，则视为验收合格。

    4、施工过程中双方对工程质量发生争议，由质检部门对工程质量予以验证，经验证工程质量不符合合同约定及质量标准的，验证过程支出的相关费用由乙方承担，如符合合同约定和质量标准的，验证过程支出的相关费用由甲方承担。

    5、室内环境质量。乙方与甲方共同做到使用符合国家标准(国家质量检验检疫总局____年____月____日发布实施)的建筑装饰材料。工程完工后，乙方应根据国家质量检验检疫总局和建设部____年____月____日联合发布实施的"民用建筑工程室内环境污染控制规范"，进行室内环境的检测，并提供检测报告。检测费用根据建设部建办质(____)____号文件精神，室内环境质量检测属装修装饰工程最后一个环节，应列入工程预算中，检测结果不合格，双方应分析原因，明确责任，责任方应承担由此产生的治理费用。

    6、甲方如有特殊施工项目和特殊质量要求，双方应确认，并另签补充合同。

    六、工期延误

    1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认签字，工期相应顺延：

    (1)工程量变化和设计变更;

    (2)不可抗力;

    (3)甲方同意工期顺延的其他情况。

    2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延，因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

    3、甲方不按期支付工程款，合同工期相应顺延。

    4、因乙方责任未按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延，因乙方所提供的材料、设备质量不合格或造成的工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

    七、工程监理

    若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理单位、监理工程师的姓名、联系电话及其职责等通知乙方。

    八、违约责任

    1、合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔给对方造成的直接经济损失。

    2、合同生效后，在合同履行期间，任何一方在双方未取得一致意见并办理合同终止手续的情况下擅自解除合同，应按合同总造价的____%作为违约金，会付给对方，因一方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金时，应进行补偿。如一方因故无法履行合同时，应及时通过另一方法办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

    3、甲方责任：

    (1)未按合同规定的时间、要求提供材料、设备，应偿付乙方因此造成的停工、误工机械台班的实际损失。

    (2)由于甲方提供的材料、设备质量的规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。

    (3)工程未经验收，甲方提前使用造成质量问题或损坏，由甲方承担责任。

    (4)甲方未按约定期支付工程款的，每延误一天向乙方支付合同价款____‰的滞纳金。

    (5)甲方未办理有关手续，要求乙方拆除原有建筑结构设备管线，乙方有权拒绝施工。

    4、乙方责任

    (1)工程质量不符合合同规定，甲方有权要求无偿修理或返工，造成的损失由乙方负责。

    (2)乙方擅自折改原有建筑结构或设备管线，由此造成的损失或事故(包括罚款)由乙方承担。

    (3)乙方应妥善保护甲方提供的材料和设备等，如有损坏，应予赔偿。

    (4)由于乙方原因，致使工期延误的，每延误一天向对方支付合同价款____‰的滞纳金。

    九、合同争议的解决方式

    本合同在履行过程中产生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门进行调解，如调解不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。

    十、其它约定事项

    1、因施工而产生的垃圾清除和材料搬运，甲方可委托乙方负责，其费用由甲方负责。

    2、施工期间，甲方将外屋钥匙各____把，交乙方保箮，工程竣工验收后，甲方负责提供新锁，由乙方当场安装好后交付甲方使用。

    十一、附则

    1、双方另有约定，可签订补充合同。

    2、本合同(包括附表)经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

    3、本合同和补充合同具有同等法律效力。

    4、本合同签订后工程不得非法转包。

    5、本合同一式_________份，双方各执_________份。

    甲方(盖章)：_________________乙方(盖章)：_________________

    代表人(签章)：______________法定代表人(盖章)：____________

    电话或手机：_________________电话或手机：________________

    日期：_________年____月____日日期：_________年____月____日

    个人房屋装修合同 个人房屋装修合同书包工包料篇十五

    甲方（发包方）：_______________身份证号码：__________________________

    乙方（承包方）：_______________身份证号码：__________________________

    双方协商，订立本协议，以共同恪守。如下：

    1、______个房间（______卧室、______客厅，以下简称______个房间）打地角线，包暖气及管线（客厅要对称），房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗；客厅、卧室铺强化木地板；清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。

    2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求（图纸）做一置物架；阳台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊pvc板。

    3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvc板；厨房地面铺磁砖，打一灶台。

    4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜（底下放鞋，上面挂衣服）。

    5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

    甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方负责施工。

    施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。

    _________年_______月_______日至_________年_______月_______日，如不能按期完成，每天将处罚金______元。

    材料由_________方提供，甲方只支付乙方装修人工费_________人民币。

    工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，_________天内______次将装修人工费付清。

    装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。

    本协议一式______份，甲、乙方各执______份，具有相同效应。

    甲方：__________________乙方：_____________________

    ________年______月______日_______年______月______日

    个人房屋装修合同范本简单（四）

    发包方（简称甲方）：______________________

    承包方（简称乙方）：______________________

    甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

    1、装饰施工地点：____________________________________。

    2、住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。

    3、装饰施工内容：详见附件《装饰施工内容表》。

    4、承包方式：_________________（包工包料、清包工、部分承包）。

    5、工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

    1、工程总价款：￥_________元，大写（人民币）：________________详见本合同装修工程报价单。

    2、工程款付款方式按下列方式支付：

    （1）第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付_________元订金，第二次付款时扣除。

    （2）第二次合同签定后开工前支付工程总造价_________%合计_________元。

    （3）第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价_________%合计_________元。

    （4）第四次竣工验收当天支付工程总造价_________%合计_________元。

    （5）工程保修期_________年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

    1、甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

    2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的`双倍补偿给甲方。

    3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

    1、本工程执行《住宅建筑装饰工程技术规程》、《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

    2、本工程由________方设计施工方案。

    3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

    4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

    5、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

    6、工程竣工：乙方应提前_________天通知甲方验收，甲方应自接到通知_________日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

    甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

    1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

    2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

    1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工______天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期_________天，支付_______元违约金。

    2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期_________天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付违约金。

    双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

    合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

    本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

    甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________

    电话：___________________________电话：___________________________

    _________年_________月_________日_________年_________月_________日

    包工包料装修合同(篇3)

    为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

    第一条：工程概况

    1、工程地址：______.

    2、居室规格：房型______，总计施工面积______平方米。

    3、委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。

    4、开工日期：______年______月______日，竣工日期______年______月______日，工程总天数：______天。

    第二条：工程价款工程价款(金额大写)____________.

    第三条：质量要求

    1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

    2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

    3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

    4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

    5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

    第四条：材料供应

    1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。

    甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。

    乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

    2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。

    如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

    3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。

    如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。

    按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。

    材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

    第五条：付款方式

    1、合同一经签订，甲方即应付______%工程材料款和施工工费的______%;当工期进度过半(______年______月______日)，甲方即第二次付施工工费的______%，剩余______%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。

    (注：施工工费包括人工费)甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。

    验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

    第六条：工程工期

    1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的______%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。

    应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》。

    如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。

    2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

    3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

    第七条：其他事项

    1、甲方责任(1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

    不得承接家庭居室装饰装修工程。

    (2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。

    对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

    2、乙方责任(1)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

    若本工程实行工程监理，甲方(或乙方)与监理公司另行签订《工程监理合同》。

    (2)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。

    甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)。

    万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

    第八条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。

    为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护。

    因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

    第九条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。

    当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

    第十条：合同的变更和终止

    1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。

    任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。

    如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的______%交付违约金，并办理终止合同手续。

    禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线。

    2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

    第十一条：合同生效

    1、本合同双方盖章，签字后生效。

    2、本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

    甲方：__________________乙方：___________

    _____________年______月______日

    包工包料装修合同(篇4)

    委托方(甲方)：__________电话：_________________

    承接方(乙方)：__________电话：_________________

    甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢(装修)。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

    乙方应在竣工前五日书面通知甲方验收，甲方应自接到通知后七日内按照工程设计合同约定和相应的质量标准组织验收，办理验收移交手续，签署作为本合同附件(七)的《工程质量验收单》和作为本合同附件(八)的《工程结算单》。乙方应当出具作为本合同附件(九)的《住宅室内装饰装修质量保修书》。甲方在规定的时间内不能组织验收的。

    第一条：工程概况

    1.工程地址：________________________________________________

    2.居室规格：____室____厅____厨____卫，施工建筑面积_______平方米。

    3.委托方式：包工包料(除防盗门、灯具、地板材料费外)

    4.工程价款(金额大写)：该工程价款包括合同第三条中所列明的工程材料款，装潢过程中的全部人工费、搬卸费、装潢垃圾清理费等。(备注：所有与装潢相关的人工费用和工程材料费用，均由乙方承担。如在施工工程中，乙方提出其他费用支付要求，甲方均有权拒绝支付。若乙方以此为由拖延施工。

    十条乙方因施工质量问题导致甲方或第三方人身、财产损失的，不得因甲方已经或未按照本合同第三十三条、第三十四条的规定验收，免除赔偿责任。

    5.工程开工日期：_______年_______月_______日

    6.工程竣工日期：_______年_______月_______日工程总天数：______天

    第二条：施工内容

    1.客厅：_________________________________。

    2.主卧：_________________________________。

    3.次卧：_________________________________。

    4.厨房：_________________________________。

    5.卫生间：_________________________________。

    6.强弱电安装具体要求：所有电路(电线、有线电视、电话、电脑网线)要穿管走，强电的线路不能在地下接，要接入配电盒内(插座、天关内)，插座面板要用五眼。

    十条乙方违反本合同第二十二条的规定，每逾期一日，应当支付对方_____(100元-500元)的违约金；但因甲方的原因或经甲方书面确认的变更施工项目等原因而延长工期的除外。

    7.墙面施工的流程：一遍底漆二遍面漆，乳胶漆必须严格按照加水比例做一底二面，不可多加水，墙面处理要做到横平竖直，阴阳角要调直。

    十条本合同生效后，任何一方要求终止合同的，经结算已完成的工程款。

    8.订做整体橱柜：由乙方委托专门厂家订做整体橱柜，标准为___________元/直米，若超出该费用标准，多出部分则由甲方承担。特别规定：整体橱柜背后必须铺满墙砖，台面材料为石英石，柜面为PU板。

    甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定。

    第三条：装潢工程材料

    ________________________________________________________________________________________。

    第四条：材料供应

    1.乙方对本合同中所用材料一律实行明码标价，且为正规厂家生产的合格产品。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的室内装修工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

    工程价款(金额大写)：该工程价款包括合同第三条中所列明的工程材料款，装潢过程中的全部人工费、搬卸费、装潢垃圾清理费等。(备注：所有与装潢相关的人工费用和工程材料费用，均由乙方承担。如在施工工程中，乙方提出其他费用支付要求，甲方均有权拒绝支付。若乙方以此为由拖延施工。

    2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

    3.

    4.乙方在工程中使用主要材料的品种、规格、名称，需经甲方认可。

    5.工程价款包含材料费，若甲方自行购买材料费用应从总款中减除。

    第五条：付款方式

    开工支付______元，水电完工验收合格后付______元，泥木工、墙面漆、油漆完工验收合格后付______元，交房验收合格后付______元，余款在交房后付清。

    第六条：其他事项

    1.安全问题：乙方严格按照安全施工进行，如出现安全事故均由乙方负责。

    2.本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方自签订日起生效。

    甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

    ________年______月____日________年______月____日

    包工包料装修合同(篇5)

    甲方（房主）：

    一、乙方给甲方装修房屋。面积为102平米，地址：西宁市共和南路夏都大道东12层12楼。此装修包工包料，一切材料由乙方提供，甲方验收后才能使用，如不属合甲方的要求，必须马上停工，更换材料，必须达到甲方的满意。

    二、装修总费用￥13。8万元，大写：拾叁万捌仟元整。为其余款项在工程完工并验收合格后付总价款的99。5%。剩余款在甲方使用三月后没有发现任何质量问题后付清0。5%的款项。乙方必须按照甲方的要求进行施工，做到保质保量。如发现质量问题，一切后果由乙方承担。

    三、本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。双方签字后生效。

    甲方：xxx

    乙方：xxx

    见证人：xxx

    xxxx年xx月xx日

    房屋包工包料装修合同

    发包方（甲方）：

    承包方（乙方）：

    鉴于办公楼装修实际情况的需要，按照《中华人民共和国合同法》及建设部《建筑装饰装修管理规定》结合本工程具体情况，经甲乙双方协商，现达成以下合同条款，双方自觉遵守。

    一、工程概况

    1、工程名称：****有限公司指挥部装修工程

    2、工程地点：

    3、承包范围：施工图及预算书所涉及全部施工内容

    4、承包方式：包工包料

    5、工期： 90 天，本工程自 20xx 年 2月 8 日开工，于 20xx 年 5 月 18 日竣工。遇其他不可抗因素影响，工期须延。

    6、工程质量：优良

    ：暂定肆佰万元整，实际合同金额以双方签字认可的预算价格为准。

    二、材料确认

    1、本合同工程所有材料由乙方按施工图要求统一采购安装。

    导致某项目部分或全部发生连带问题等，均由乙方承担后果责任。如需维修或重新装修时，由乙方承担一切费用。

    设施、用具等。乙方须按合同约定及时采购并送交施工现场，搬运、装卸费用等由乙方承担。

    三、水电供应

    本工程施工前，甲方须给乙方提供房屋原始水电结构详图，负责水电到位和承担施工所发生的水电费。鉴于装修期间不能间断，故甲方必须保证水电畅通。

    四、项目的增减及变更

    1、工程施工中甲方需修改设计方案或增加工程项目，须提前三天与乙方联系，经双方签字认可后，乙方则予以安排施工。

    2、工程合同生效后，甲乙双方均不得借故减少装修项目，否则视为违约。

    五、工程项目、单价的确定

    乙双方均不得擅自更改。

    2、甲方要求变更增加项目费用经双方商榷另行计算。

    六、付款方式及终结算

    1、本合同生效当日，甲方须支付材料订货款。

    2、甲方需按合同约定拨付工程款，乙方开收款收据。

    3、工程合同签订完毕甲方需按合同约定及时拨付进度款，如不能按时拨付进度款乙方有权停工或顺延工期。

    4、乙方自主垫资150万，完成工程进度70%前不得问甲方索要进度款。

    5、工程款具体支付日期：

    七、工程验收标准

    本合同以甲、乙方确认的施工图纸、工艺标准以宁夏住房与城乡建设厅颁发的《宁夏回族自治区公用设施装修工程质量验收标准》为准。

    八、工程验收和交付

    1、本工程完工验收前3天由乙方口头通知甲方，甲方须按时到场参加验收，不得借故拖延，如完工后，甲方因故不能按约定验收，时间超过十五日，则本工程视为合格，双方不再验收。

    双方须在工程验收单上签字认可，并在十五日前结清余款。

    包工包料施工合同


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    包工包料施工合同【篇1】

    甲方：会宁御鼎房地产开发有限公司乙方：

    发包商：会宁御鼎房地产开发有限公司 (简称甲方) 承包商 (简称乙方)

    按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规的原则，结合本工程具体情况，双方就本工程建设事项达成如下协议，共同遵守。

    第一条 工程概况

    1、工程名称：金泰国际花园13#楼

    2、工程地点：会宁县新城区现代路南侧

    3、工程规模、特征：建筑面积： 14000 m²(最终以实际建筑面积为准)，建筑结构为框架剪力墙结构。

    第二条 承包范围

    1、本工程由乙方总承包管理，既包工、包料、包工期、包质量、包安全的承包方式，按照工程施工图及设计变更图施工。未经甲方同意，乙方不得将本工程主体部分或关键工序进行转包，需要分包的需报甲方同意，由乙方监督配合专业分包单位完成分包施工任务。

    2、基础土方工程、景观绿化工程、电梯安装工程、防盗门、铝合金窗制作安装工程，防火门等不在乙方承包范围之内，甲方另有安排，涉及到上述工程土建预留洞及管线管道预埋工程的，需由乙方各工种完成。(如：甲方另有安排，按工程量给乙方3%配合费)

    3、因室内外设备安装及其它配套设施施工，对室内外装饰有损坏的地方(面积不超过0.5平方米)，乙方应进行无偿修补，达到验收标准。

    4、因甲方实际需要乙方做计时工的，按大工每天元，普工每天 / 元结算。此项不计其它费用

    5、工地临时设施，根据需要由乙方现场解决，工人住宿，生活由乙方自行安排，甲方不予负责。

    第三条 开工、竣工及总工期

    1、开工日期以总监理工程师签发的开工令日期为准。

    2、乙方完成合同约定的各项施工内容，达到竣工验收标准。竣工备案制报告中所注明的日期作为工期计算的竣工日期。

    3、本工期 在20xx年 月 日前竣工

    第四条 工程质量等级及安全生产目标

    1、本工程质量要求为合格工程。

    2、本工程安全生产目标为：在施工过程中无重大安全质量事故为平安工程。

    包工包料施工合同【篇2】

    甲方：____________

    乙方：____________

    为了更好地规范市场建设，更好地按照图纸要求标准，依照《中华人民共和国合同法》和相关的建筑法律、法规和规范，甲乙双方本着公平合理、互惠互利、诚实守信的原则订立如下合同：

    一、工程范围：

    卷闸门、不锈钢楼梯扶手、金属门、围栏施工、包工包料(双包)

    二、工程标准和质量遵照图纸、标准图集、工程质量验收规范和甲方提供的安装书面施工技术交底卡进行施工。乙方按照施工质量验收规范操作，不得偷工减料，工程结束后，经验收符合质量要求，达到合格标准，两年内出现质量问题由乙方负责维修。

    (1)卷闸门用0.5mm薄板制作。

    (2)楼梯扶手(钢木扶手)用?50cm为主柱?16cm次柱，间距内空为10cm，高度为80cm(扶手为木扶手)。

    (3)平台护栏：不锈钢制作，厚度为0.8mm，扶手管直径为70cm，主柱管直径为50cm，次柱管直径为30cm，高度为1.1m。

    (4)金属门厚度为0.5cm。

    (5)铝合金窗为8.28型材，厚度为0.9mm。

    三、工期：

    该工程工期依据甲方与土建承包合同施工工期同步、合理安排，工期不变，按时完工。

    四、工程造价与付款方式：

    工程造价：(1)卷闸门每平方米单价为65元。

    (2)楼梯扶手每米单价为130元。

    (3)护栏扶手包括油化每米为130元。

    (4)金属门每樘单价为470元。

    (5)铝合金窗每平方米单价为140元。

    付款方式：本工程结束验收合格后，经甲乙双方依据工程量计算的造价款。以底层一间门面房相抵该工程款，此发生的工程量造价多退少补。

    五、双方责任

    甲方：(1)负责提供给乙方的工程施工图纸和施工技术交底卡明确施工要求。

    (2)协调各方关系，要求乙方保护好已安装工程。

    (3)工程结束验收后，甲方将此门面房一间抵给乙方。

    (4)乙方不得转包和另投他人制作安排，如发现甲方将终止此合同，造成损失由乙方负责。

    (5)甲方提供相关办证手续，乙方自行办理，费用自付。乙方：(1)严格按图和施工技术交底要求施工。

    (2)负责施工安全，出现安全事故由乙方自行负责。

    (3)严格按照合同和土建施工方工期要求完工。

    六、违约责任

    甲、乙双方严格履行自身职责，如不能履行即构成违约，支付给对方总价款10﹪的违约金。

    七、本合同一式两份，甲方两份，乙方一份，签字后生效。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    包工包料施工合同【篇3】

    委托方（以下简称甲方）：_________联系电话：___________________________

    承包方（以下简称乙方）：_________联系电话：__________________________

    经甲、乙双方共同协商，甲方将______________________________________房屋精装修包工给乙方，为明确双方责任，特签订如下协议：

    一、承包内容

    1、按甲方要求的内容精装修六楼，按图纸施工。

    2、所有施工垃圾及拆除的清理到一楼。

    二、承包方式及工程造价

    甲方按包工包料的形式承包给乙方，乙方按甲方交底的内容施工，工程造价为人民币____________________元。

    三、装修质量要求精装按图施工

    施工过程中必须有可靠地安全措施，搭好脚手架和安全网，确保项目管理和施工人员的自身安全、营业门面及过往行人的人身安全。如出现人中伤亡所有安全事故均由乙方自理，甲方不负责法律和经济责任。

    四、施工工期

    1、本工程的开工期：___________________________。

    2、合同签订生效后，乙方应组织施工人员，技术人员及施工设备进场，除不可抗拒的情况下，乙方应保证60天完工。

    五、付款方式

    乙方进场后甲方按四次付给乙方工程款，甲方第一次向乙方预付工程款为人民______________元，完成楼面后付人民币________________元。工程验收合格后无任何质量问题甲方一次性付清。

    六、甲方提供一楼给乙方作生活用房，提供三相四线施工用电承担施工期间水电费用。

    七、乙方在施工中保证施工场地周边的交通通畅和环境卫生，节约用水用电，做好防火防盗。

    八、本合同一式两份，双方各持一份，签字生效。

    九、未尽事宜，双方协商解决。

    甲方签字：_________

    乙方签字：_________

    ____年___月___日

    包工包料施工合同【篇4】

    甲方，

    乙方，

    经甲乙双方共同协商，本着互惠互利的原则，依照中华人民共和国建筑法、民法典及相关规定，签订合同，特定如下，

    一、工程名称，

    二、结构形式，框架

    三、承包方式，包工不包料

    四、承包范围，主体内的木工包支拆、钢筋工打砼工、、塔吊司机工人住宿、钉子、铁丝、电锯其它不含在内。

    五、承包价格，按建筑面积计算、基础按基础面积的一半计算，阳台、雨篷按全面积计算，每平方米128元。

    六、质量标注，合格。

    七、有关条款，

    1、乙方所有人员进入工地必须服从甲方管理监理要求以及有关领导的正确指导。

    2、乙方负责进场材料卸车

    3、乙方配备专职的施工工长，甲方做好抄平放线技术管理。

    4、工程如果甲方原因停止施工，甲方应付乙方工程款的80%

    5、甲方保证材料供应及时如停工、窝工等料、甲方承担乙方损失生活费及人工费。

    6、乙方施工中出现停工或半途不干、损失由乙方承担。

    7、乙方工人不得偷到工地一切财物，否则根据发生的情节给予处罚。

    8、乙方进工地前交2万元，基础干出甲方退还乙方押金2万元。

    八、付款办法，主体干到两层付工程款20万，主体封顶付主体面积的97%。

    九、违约责任甲乙不能按合同约定付款给乙方，三天内甲方承担利息。

    十、未尽事宜，不在工程范围内的工程项目、甲乙双方另行协商，

    十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。

    甲方，

    乙方，

    年月日

    包工包料施工合同【篇5】

    一、工程名称及建设地点，

    1、 工程名称，______

    2、 建设地点，______

    二、工程范围，

    按招标图纸及工程量清单所含的园建、景观、绿化工程

    三、工程总造价，

    合同总价含 费用确定合同价款为人民币( 人民 币) ￥ 元 ，大写， 佰 拾 万 佰 拾 元 角 分)。

    四、工期， 年 月 日至 年 月 日，共计叁年

    五、 承包方式，包工包料。

    六、甲乙双方负责完成的工作，

    a) 甲方负责完成的工作，

    i. 在开工前三天内完成“三通一平”(包括进场道路)接通水、电，提供材料和工具存放仓库，为乙方人员的住宿及现场办公提供方便。

    ii. 甲方委派 许志敏 同志为工地代表，对工程进度、工程质量进行监理、督促乙方按规定搞好各项技术资料报表整理及处理其它事宜。

    b) 乙方负责完成的工作，

    i. 乙方负责的绿化景观设计在开工前三天内完成组织施工图会审、编制详细的施工计划，并送交甲方，经甲方确认后，作为乙方施工及甲方检查监督执行施工进度的依据。

    ii. 保质、保量，按时完成所承包的工程项目，服从甲方现场人员及监理的指导。

    iii. 自觉遵守甲方的有关规定，爱护公物，不损坏甲方设施。

    七、乙方必须严格按照设计施工图纸，施工技术规范进行施工。

    甲方，

    乙方，

    年月日

    [参考合同] 装修承包合同其一


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    发包方（以下简称甲方）：

    委托代理人（姓名）：

    民族：

    住所：

    身份证号：

    联系电话：

    电子邮箱：

    承包方（以下简称乙方）：

    营业执照号：

    住所：

    法定代表人：

    联系电话：

    委托代理人：

    联系电话：

    工程设计师：

    职称：

    证书号：

    联系电话：

    施工负责人：

    职称：

    证书号：

    联系电话：

    依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）有关事宜，达成如下协议：

    第一条工程概况

    1.1工程施工地点：

    1.2工程装饰装修面积：

    1.3工程户型：

    1.4工程内容及做法，见《工程报价单》（附件三）和施工图纸。

    1.5工程承包，采取下列第种方式：

    （1）乙方包工、包全部材料（附件二）。

    （2）乙方包工、包部分材料，甲方供应其余部分材料（附件一、二）。

    （3）乙方只包工。

    1.6工程期限日（以实际工作日计算）。

    开工日期：年月日;

    竣工日期：年月日。

    1.7工程款和报价单

    （1）工程款：本合同工程造价为（人民币）

    金额大写：

    （2）《工程报价单》（附件三）应当参考建设行政主管部门发布的上一年度建设工程计价依据，由双方本着优质优价原则约定。

    第二条工程监理

    若本工程实行工程监理制，甲方应当与经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、职称、联系方式及监理工程师的职责等内容以书面形式告知乙方。

    第三条施工图纸

    3.1施工图纸采取下列第种方式提供：

    （1）甲方自行设计的，应当提供施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

    （2）甲方委托乙方设计的，乙方应当提供施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

    3.2开工三日前，甲方应当协助提供施工地点的原结构、水路、电路施工图。

    3.3双方应当对施工图纸予以签收确认。

    3.4对施工图纸的变更应当以甲方签字确认为准。

    3.5双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。

    第四条甲方义务

    4.1开工三日前为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

    4.2开工三日前对水电工程量予以确认。

    4.3无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。

    4.4办理物业部门开工手续并承担相关费用。

    4.5遵守物业部门的规章制度，并告知乙方。

    4.6协调乙方施工人员与邻里之间的关系。

    4.7不得强制乙方有下列行为：

    （1）随意改动房屋主体和承重结构;

    （2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体;

    （3）在室内铺贴厚度一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载;

    （4）破坏厨房、卫生间地面防水层或拆改热、暖、燃气等管道设施;

    （5）强令乙方违章作业施工的其他行为。

    4.8凡必须涉及4.7款所列内容的，应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。

    4.9施工期间甲方仍需部分使用该居室的，应当配合乙方做好安全及消防工作。

    4.10参与工程质量施工进度的监督，参加材料验收、隐蔽工程验收、中期工程验收、竣工验收。

    第五条乙方义务

    5.1施工中严格执行有关法律法规及施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

    5.2严格执行建设行政主管部门的施工现场管理规定：

    （1）无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施;

    （2）不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动;

    （3）因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电、墙体开裂等，由乙方承担修理和损失赔偿责任;

    （4）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的'保护;

    （5）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间清洁;

    （6）保证施工现场整洁，每日完工后清扫施工现场。

    5.3通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。

    5.4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。

    5.5遵守物业部门的规章制度并承担相应责任。

    5.6未经甲方同意，不得擅自在施工地点做饭、住宿。

    第六条工程变更

    6.1施工期间本合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致，共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。

    6.2甲方对本合同约定的工程内容提出减项时，如该项目已开工，甲方应当承担由此造成的损失。

    6.3工程增项时，甲方应当根据工程量适当延长工期，并在工程变更协议中予以注明。

    6.4甲方不得与乙方设计师或施工人员私自确定工程变更内容，否则乙方有权拒绝承担相应责任。

    第七条材料供应

    7.1按乙方编制的《工程材料、设备明细表》（附件一、二）约定的供应方式、内容提供。

    （1）由甲方供应的材料、设备，甲方应当在材料、设备送到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备的数量、质量、环保等内容按照约定共同验收并办理交接手续。甲方供应的材料、设备在施工使用中的保管和质量控制责任由乙方承担。

    （2）由乙方供应的材料、设备，乙方应当在材料、设备送到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备的数量、质量、环保等内容按照约定共同验收，由甲方确认备案。

    （3）双方供应的装饰装修材料，应当符合《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。

    第八条工期延误

    8.1因以下原因造成竣工日期延误的，经甲方确认后工期应当顺延：

    （1）工程量变化或设计变更;

    （2）不可抗力;

    （3）甲方同意工期顺延的其他情况。

    8.2因以下原因造成竣工日期延误的，工期应当顺延：

    （1）甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;

    （2）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;

    （3）因甲方责任造成工期延误的其他情况。

    8.3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延;因乙方责任造成工程质量存在问题需要返工的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

    第九条质量标准

    9.1工程的室内环境污染控制应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-20xx）的标准执行。

    9.2工程施工质量按下列第项标准执行：

    （1）北京市地方标准（《居住建筑装修装饰工程质量验收规范》）。

    （2）其他

    9.3验收时双方对材料、工程质量、室内空气质量发生争议的，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构进行检测认定;相关费用由申请方垫付，最终由责任方承担。

    第十条工程验收

    10.1双方在施工过程中分以下阶段对工程质量进行联合验收：

    （1）材料验收;

    （2）隐蔽工程验收;

    （3）中期工程验收;

    （4）竣工验收。

    10.2隐蔽工程和中期工程完工后，乙方应当通知甲方在三日内进行验收，待双方验收合格并签字确认后，乙方方可进行下道工序施工;如甲方不进行验收，乙方有权暂停施工，相应工期损失由甲方承担;如乙方未通知甲方进行隐蔽工程或中期工程验收而擅自进行下道工序施工的，甲方有权要求乙方停止施工，由此造成的损失由乙方承担。

    10.3工程完工后，乙方应当通知甲方进行竣工验收，甲方自接到通知后三日内组织验收。竣工验收合格后，双方应当签署《工程验收单》（附件四）、《工程决算单》（附件五），结清尾款，办理工程移交手续，并签署《家装工程保修单》（附件六）;乙方应当向甲方提供其施工部分的水、电隐蔽工程改造图。

    10.4双方竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

    10.5为分清责任，双方未办理竣工验收手续前，甲方不得入住;如甲方擅自入住，视同验收合格，由此造成的损失由甲方承担。

    10.6竣工验收在工程质量、室内空气质量及结算方面存在个别的非重大问题时，经双方协商一致签订《解决竣工验收遗留问题协议》（附件七）后，甲方也可先行入住。

    第十一条工程款支付方式

    11.1工程款支付采用下列第种方式：

    （1）本合同签字生效后，甲方按表中约定向乙方支付工程款：

    （2）双方协商一致的其他支付方式：

    11.2工程进度过半：是指现场工程中，水、电管线铺设完成，厨房、卫生间墙砖铺设完成，现场木作类定制完成。

    11.3中期工程验收通过后，甲方对乙方提交的按实际施工情况编制的《工程报价单》（附件三）、《工程决算单》（附件五）进行审核。甲方自提交之日起三日内如未提出异议，视为甲方同意支付乙方工程中期款。

    11.4工程竣工验收通过后，甲方应当在三日内到乙方财务部门支付尾款。工程款全部结清后，乙方应当向甲方开具正式发票作为工程款结算凭证。

    11.5乙方应当自收到甲方尾款后三日内办理工程交接，并开具《家装工程保修单》（附件六）。

    第十二条违约责任

    12.1签订合同后未开工前，如单方要求解除合同，解约方除承担对方的实际损失外，还应当按工程造价总金额的%支付违约金。

    12.2一方因违反有关法律规定受到行政处罚的，最终责任由责任方承担。

    12.3一方无法继续履行合同的，应当书面通知对方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

    12.4甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三、四次工程款，应当向乙方按日支付迟延部分工程款2‰的违约金，但累计不得超过工程造价总金额的20%。甲方延迟支付超过日的，乙方有权解除合同。

    12.5由于乙方责任延误工期的，应当按日向甲方支付工程造价总金额2‰的违约金，但累计不得超过工程造价总金额的20%。乙方延误工期超过日的，甲方有权解除合同。

    12.6由于乙方责任导致工程质量或室内空气质量不合格的，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：

    （1）对工程质量不合格的部位，乙方应当进行彻底返工修理。因返工造成工程延期交付视同工程延误，按12.5的标准支付违约金。

    （2）对室内空气质量不合格的，乙方应当进行综合治理。因综合治理造成工程延期交付视同工程延误，按12.5的标准支付违约金。

    （3）室内空气质量经综合治理仍不达标且确属乙方责任的，甲方有权要求乙方返还不达标工程项目涉及的工程款;不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿。

    第十三条争议解决方式

    本合同项下发生的争议，双方应当协商解决或向市场主办单位、北京市建筑装饰协会、消费者协会等组织申请调解解决;经协商或调解未达成一致的，按下述第种方式解决：

    1.向人民法院起诉。

    2.向仲裁委员会申请仲裁。

    第十四条附则

    14.1本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。

    14.2本合同签订后工程不得转包。

    14.3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同约定应当由乙方承担的责任的，仍应当以本合同为准。

    14.4因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。

    14.5乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承担赔偿责任;主办单位承担责任之后，有权向乙方追偿。

    14.6本合同履行完毕后自动终止。

    14.7本合同一式份，其中甲方份，乙方份，市场主办单位份。

    第十五条其他约定事项：

    甲方（签字）：乙方（盖章）：

    法定代表人：

    委托代理人：

    年月日年月日

    市场主办单位（盖章）：

    法定代表人：

    委托代理人：

    联系电话：

    年月日

    【范文参考】 承包合同


    对自己一段时间的全面检查便是工作总结，相信我，多阅读一定会有自己的独特见解!工作总结的几大要点你还不知道？这篇《【范文参考】 承包合同》值得你借鉴与学习！

    甲方：_______________

    乙方：_______________

    经甲、乙双方共同协商，特签订本协议，供双方共同遵守。

    第一条承包果园的项目、地点和数量

    甲方将座落在转包给乙方，果树所有权归甲方，乙方只有经营管理权和承包受益权。在协议有效期内，乙方家庭成员有承包继承权，但不得买卖和出租。

    第二条转包期限

    转包期为________年，从________年________月______日至________年________月______日。

    第三条转包费、交费时间及办法

    乙方在转包期内，于每年的________月______日向甲方支付承包费。

    甲方有权监督乙方执行转包协议规定的义务，但不得干涉乙方的自主经营权。

    第五条乙方的权利义务

    1.乙方必须加强对果园的管理，及时中耕、除草、培土、施肥、喷药防治病虫害，所需费用由乙方自负。

    2.乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。

    第六条违约责任

    1.甲方无故终止转包协议，应向乙方偿付违约金____________元。

    2.甲方不按转包协议规定提供看护果园的房屋(如果有此条款)和工具，应向乙方偿付违约金____________元。

    3.由于乙方管理、看护不善，果树被偷砍或损害一株，应向甲方支付违约金____________元。

    4.乙方逾期不交承包费，每逾期一天，应向甲方偿付欠交款的2%的违约金，并限期1个月内交清，如仍然不交，甲方有权收回果园转包权。

    本协议正本一式二份.甲乙双方各执一份，具有同等效力。

    甲方：_______________乙方：_______________

    ________年_____月______日________年_______月______日

    [精华]装修包工包料合同注意事项范文(7篇)


    我们多多少少都是读过一些范文的，优秀的范文可以让我们积累相关的知识，阅读范文可以让我们学会将想要表达的传达给他人。阅读范文对我们的学习有着重要的意义，您知道关于优秀范文的书写需要注意哪些方面？笔稿范文网小编经过搜集和处理，为您提供[精华]装修包工包料合同注意事项范文(7篇)，大家不妨来参考。希望您能喜欢！

    装修包工包料合同注意事项【篇一】

    发包方： (以下简称甲方) 身份证号：

    承包方： (以下简称乙方) 身份证号：

    一、协议内容：甲方委托乙方对房屋进行装饰施工。

    二、房屋总面积

    三、装修工程总造价 元，大写元 整。

    四、分期付款方式：

    首期：甲方先付 元，订金给乙方;

    二期工程装修到一半时，甲方再付 元给乙方;

    三期工程完工后十天内进行验收报告，合格后甲方再付 元给乙方。

    五、工程完成期限：本工程工期限 年 月 日起至 年 月 日止，共计 天，如果到期还没完工甲方有权对乙方按每天工程总价格的0.5%罚款。

    六、备注：

    七、乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关，由乙方自负，乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故，与甲方无关，乙方自负。

    八、精心施工、认真负责、打造精品工程、保质保量完成任务。

    九、工程在施工中，甲方更改施工方案，甲方应提前给乙方协商，乙方可另计单价。

    十、违约责任：本协议双方协商签订后共同遵守，甲方有意违约，应提前给乙方协商，如乙方不同意，甲方必须赔偿，乙方工程造价价格30%作为违约金，另外已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方工程总款的30%作为违约金。

    十一、保修期限：自甲方验收合格起算，保修时间为一年。

    十二、协议到期，甲方如有意续约，应在计划时间内与乙方进行协商，本协议共一页一式二份，甲乙双方各执一份，双方在合同有效期内，如发生纠纷，原则上采用和平协商，如协商不成可向当地人民法院提交诉讼解决。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    装修包工包料合同注意事项【篇二】

    委托方（以下简称甲方）：_________联系电话：___________________________承包方（以下简称乙方）：_________联系电话：__________________________

    依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程施工的特点，双方在平等、互信、互利、自愿、协商的原则，达成以下协议：

    一、概况：

    甲方将__________________小区_________楼_________单元_________室住房一套承包给乙方装修，总面积_________m。

    二、承包方式：

    包工包料，材料按合同约定由乙方采购，使用前需由甲方检验后方可使用。

    三、承包内容：

    ______________________________________________________。

    四、施工工期：

    从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，总工期为_________天。施工过程中如有停水、停电、非人为因素，工期顺延。如到期未完工，每天扣除_________元，工期超过_________天后乙方每天按总造价_________%赔偿甲方。

    五、总造价金额：

    _________万_________仟元整（￥：_________元）。

    六、施工要求：

    乙方按照效果图施工，施工过程中甲方如有变更，乙方按甲方要求施工。

    七、材料购买：

    乙方购买材料按用料表购买，若甲方指定材料购买，超出预算另补差价。如选择材料降低预算表价格，乙方需扣回给甲方。

    八、甲方义务：

    开工前一天，甲方为乙方入场施工创造条件（包括清场如有其它杂物，由甲方负责清除），不能影响乙方施工。甲方提供施工水源、电源。

    九、乙方义务：

    施工中严格执行安全施工操作规范，注意防火、施工规范及____________________________________。

    十、工程款支付方式：

    1、自签订合同之日，甲方预付乙方_________万元。

    2、二期付款，木工完工油漆进场时，甲方付给乙方_________万元。

    3、工程竣工验收后，甲方在七天内一次性支付_________仟元，不得拖欠。

    十、质量保证：

    乙方对自己所装修的质量保修一年，人为除外。

    十一、合同争议的解决办法：

    本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成，依法向人民法院提起诉讼。

    十三、违约责任：

    甲、乙双方需共同遵守合同条款，违约金按总造价的_________%付给对方，其它损失按实计算。

    十四、附则：

    本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起具有同等法律效力。

    甲方：_________乙方：_________

    _________年_________月_________日

    装修包工包料合同注意事项【篇三】

    甲方（业主）（全称）：__________________________________________________________________________（以下简称甲方）

    乙方（施工方）（全称）：__________________________________________________________________________（以下简称乙方）

    根据《中华人民共和国合同法》、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-XX）、《住宅室内装饰装修管理办法》、《住宅室内装饰装修工程施工规范》（gb50327-XX），甲方与乙方经协商一致，签订本《室内环境质量保证合同》作为《 》 装修工程合同的附件。

    1、 本室内环境质量保证合同

    2、 的内容和范围

    达标2. 要求：乙方在室内环境质量验收期内，

    3. 按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-XX）要求，

    4. 保障本次装修工程室内环境质量达到（gb50325-XX）国家验收标

    5. 准（参见本合同6. 第二条《本合同7. 主要依据条款说明》中第1、2款）。

    8. 甲方保证：本次室内环境质量检测（验收）工程涉及的室内空间在验收时无其他甲方自置的装饰和家具等污染源。

    9. 验收时间：检测（验收）依据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-XX）之6.0.1 条款规定： “民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7天后、交付使用前进行”，定为完工后 日内进行，

    10. 具体日期由甲乙双方约定。

    11. 检测机构：甲乙双方共同12. 认可具有资质（已通过实验室计量认证）的机构

    进行本次室内环境质量检测（验收）。

    13. 验收监督：甲乙双方共同

    14. 监督检测（验收）过程，

    15. 并对检测结果签字确认。

    16. 甲/乙方为本次检测的委托方。甲方检测监督人为： 电话： 通讯地址： 乙方检测监督人为： 电话： 通讯地址：

    17. 通知到场：本次检测的委托方应提前2天通知双方的授权监督人携委托书到场监督检测（验收）过程。此通知可以普通信函或挂号信函或特快专递或者传真，

    18. 双方的授权监督人接到通知后应当到场；甲乙双方有任何一方不

    19. 到场的，

    20. 视为自愿放弃相关现场监督权利，

    21. 检测验收照常进行，

    22. 测量结果视同

    23. 双方认可。

    24. 验收证书：由合同

    25. 第4款所确定之机构出具的检测报告为检测（验收）结果证明文件，

    26. 甲乙双方认可其合法性和证据力，

    27. 如无充分理由不28. 得提出再次检测（验收）的要求。

    29. 责任承担：依据本合同30. 指31. 定的检测（验收）证书，

    32. 不

    33. 达标

    34. 的，

    35. 乙方必须在（ ）天之内重新装修或治理达标，

    36. 并承担由此发生的费用和其他损失，

    37. 包括： .如第二次检测仍不

    38. 能达标

    39. 的，

    40. 甲方有权选择：□由乙方更换建材重新装修；□由乙方治理直至检测达标

    41. ； □解除装修合同

    42. ； □扣装修款 %共计 元（人民币）（参见本合同

    43. 第二条《本合同

    44. 主要依据条款说明》中第3款）。

    45. 检测费用支付：应由 方一次性垫付，

    46. 事前在装修工程款中预留。事后按以下原则由甲乙双方分别承担：初检所有项目达标，

    47. 由甲方承担；不

    48. 达标

    49. 则；由不达标项目引起的治理和复检费用，由乙方承担。

    50. 双方约定的其他有关事项：

    本《室内环境质量保证合同》作为装修工程合同附件，与主合同具有同等法律效力。

    装修包工包料合同注意事项【篇四】

    根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。

    发包方(简称甲方)：

    承包方(简称乙方)：(施工工程队负责人)

    身份证：联络方式：

    家庭住址：

    第一条工程概况

    1.装潢施工地点：

    2.住房结构：砖混结构;房型__房__厅__套，建筑面积约__平方米。

    3.承包方式：

    4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。(关于采购及搬运工程的补充约定：甲方所有采购都由乙方协助完成，甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场)。

    5.总价款：____元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大写(人民币______整。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。

    6.工期：自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，工期约__天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的'统一意见执行。

    第二条关于乙方职责的约定

    1.乙方(即)在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方(即)提出赔偿。

    2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理(陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可)。

    3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。

    第三条关于材料供应的约定

    1.全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。

    2.甲方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

    3.乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作(瓷砖除外)。

    4.为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单及协助甲方进行材料采购，以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承担责任。乙方同时必须提供大致精确(+/-5-10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。

    5.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

    第四条关于工程质量及验收的约定

    1.本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

    2.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

    3.由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。

    4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。

    5.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装(如窗户，橱柜防火门，台面等)，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。

    6.工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

    7.工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

    8.工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。

    第五条关于安全生产和防火的约定

    1.甲方提供的施工要求(见上述第三条)及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，乙方负责修复和赔偿。

    2.施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。

    3.乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。

    第六条关于工程价款及结算的约定

    1.工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：

    协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方____元整

    所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方____元整

    所有工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方____元整

    剩余______元作为质量保证款，甲方入住三个月内支付。

    合计______元整。

    第七条其它事项

    1.甲方工作：

    (1)甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

    (2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。

    2.乙方工作：

    (1)参加甲方召集的现场交底。

    (2)全权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如在保证工程质量的情况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。

    第八条违约责任

    1.甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。

    2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方向甲方支付__元违约金。

    3.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

    4.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

    5.工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。

    第八条纠纷处理方式

    因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以按照本协议约定向：

    ____区仲裁委员会申请仲裁;

    ____人民法院提起诉讼

    第九条协议的变更和解除

    1.协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。

    2.施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。

    3.如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。

    第十条附则

    1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙____把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁____套，由乙方当场负责安装交付使用。

    2.本协议签订后，工程不得转包。

    3.本协议一式____份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。

    甲方(签字)：乙方(签字)：

    住址：住址：

    电话：电话：

    身份证号：身份证号：

    签订日期：年月日

    签订地点：____

    装修包工包料合同注意事项【篇五】

    甲方：

    乙方：

    根据上《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于本工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

    一、工程概况

    1.工程名称：

    2.工程地点：

    3.工程数量：

    4.结构形式：

    二、承包方式

    包工、包主体工程

    三、承包范围

    包工包料、包手头工具等所有机具(包括三级配电箱以下满足质量要求的照明用电线及其它设备)、自备劳保用品、食宿自理、周转材料管理。

    四、施工日期

    1、商定工期为 天(日历 天)

    开工日期： 年 月 日

    竣工日期： 年 月 日

    2、本工程应一次进场完成，按照甲方工程各阶段的施工进度计划施工。根据甲方安排，乙方不能影响甲方下道工序施工，如有影响所造成的一切责任由乙方承担，并赔偿给甲方造成的一切损失。如人为因素造成工期拖延，每延期一天，应支付违约金1000元，7天以上(含7天)发包方有权终止合同，责令无条件退场，按已完成工程量的80%结算支付，并有承包方承担所有经济责任。

    五、工程面积及单价

    1、此工程楼号总面积约 平方米

    2、每平方工程包价：主体每平方米 元，装饰每平方米 元。

    六、工程结算及支付办法

    1、主体工程结算及支付办法

    (1)、工程款支付，垫资主体______层封顶(不包括地下室)，付已完工工程量的_______，主体封顶付已完工工程量的______，工程主体结构验收达到合同第六项标准后付至总造价的 ，剩余三个月内付清。

    (2)、结算前由发包方、建设方、监理方、质监站及设计方组织验收，验收合格并签署意见后，由乙方向甲方项目部提出申请，经甲方项目部和项目经理批准后，甲方财务核算后给予支付。

    2、装饰工程结算及支付办法

    (1)砌体完成一半后福完成工程量的 ，全部完成付总款的 ，主体验收后付至 。

    (2)工程装饰工程量完成一半后付完工程量的 ，全部完成付总工程款 ，竣工验收后付至总款的 ，二次结构、装饰部分竣工验收后三个月内付清。

    3、质量保证金条款

    (1)质量保修期为2年，质保期内，乙方随叫随到，及时维修，若乙方不能按时维修，甲方有权安排第三方维修，维修费从乙方的质保金中扣除。

    (2)本同订立后，乙方向甲方交纳_____，开工后再交纳。质量保证金在主体竣工验收后退还。

    (3)保修金在质检站、建设单位、监理单位、甲方对本工程竣工验收合格并取得竣工验收报告之下月起开始计算2年后无任何遗留问题无息支付。

    七、双方责任：

    1、甲方责任

    (1)、向乙方提供一套完整图纸，并进行图纸交流，如有变更应在第一时间通知乙方，避免造成不必要的损失。

    (2)、负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理，给乙方造成一个良好的施工环境，并对工程质量严格把关，对不合格工程勒令期限整改，否则由此造成的一切损失由乙方承担。

    (3)、给乙方配备现场施工用电、用水及必要的生活用电、用水。非生产用的大功率电器甲方酌情收取成本。

    (4)、保证按时给乙方拨付工程款。

    2、乙方责任

    (1)、组建一支过硬的施工队伍，配齐各种技术人员，配备专职人员负责现场协调，安全文明施工。

    (2)、上报施工队的人员名单，包括资质及各种上岗证件，保证农忙季节不停工。乙方要对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平，工人年龄不得低于 18 周岁，不得超过 45 周岁。

    (3)、乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格遵守工地的一切规章制度，不得和主管部门及有关职能部门发生顶嘴、冲突；对有关部门提出的整改通知必须按时完成。

    (4)、严格执行特种工种持证上岗，如：塔吊工、电焊工、电工等特殊工种。

    (5)、严格规范施工，保证每个分项工程符合标准，凡因质量进度、安全文明施工及人为因素造成罚款乙方自己承担。

    (6)、施工中注意安全施工，如发生大小事故，均有乙方全部承担。

    (7)、施工期间因乙方责任造成的停工、返工、器材、机械设备的损失，一切责任由乙方负责。

    (8)、工程完工后，剩余的材料必须按甲方指定地点堆放整齐。属于甲方的工具、材料等必须在七天内全部还清完毕，施工人员必须在七天内全部撤离施工现场。

    八、安全文明施工

    1、施工安全施工生产目标承诺：

    (1)、杜绝重大安全事故，死亡事故为零。

    (2)、轻伤事故控制在五人以内。(每个栋号)

    (3)、杜绝重大设备、火灾事故。

    (4)、安全生产、文明施工随甲方与建设合同同步实施。

    2、乙方必须执行下列安全管理制度：

    (1)、根据工程内容、特点，甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底书面材料，双方各执一份。

    (2)、乙方必须执行各级安全教育培训以及持证上岗制度

    (3)、乙方应向甲方提供有关安全的管理规章制度并执行甲方的安全检查制度。

    (4)乙方应采取一切合理的措施，防止其劳务人员发生任何违法或妨碍治安的行为，在施工区域内发生打架、斗殴、盗窃、酗酒闹事、赌博等现象，不管任何原因，发生一次，发包方对责任方罚款500-1000元，由此引起的刑事责任及一切费用由承包方承担。

    九、事故处理及保险

    1、依据国家《建筑法》、《劳动法》规定，根据政府和建设主管部门要求，发包方工程项目部必须为其劳务作业特殊工种的现场务工人员办理意外伤害保险，支付其保险费用，劳务分包方承担此项费用。

    2、发生重大伤亡及其他安全事故是，劳务分包人员立即报告发包方工程项目部，有工程项目部在规定的时间内报告上级主管部门，并保护施工现场事故。上级主管部门对事故现场进行调查，同时按有关法律、法规处理。

    3、劳务分包方和工程承包方对事故责任有争议时，按有关规定处理。

    4、事故发生时，双方有责任采取必要的措施，防止或减少损失。

    十、违约责任

    1、甲方未能按照合同规定履约，出现以下情形的，其损失由甲方承担，工期顺延。

    (1)图纸变更未及时送达乙方。

    (2)未按时按材料计划提供材料，造成乙方停工待料。

    (3)不按期支付工程式款。

    2、乙方未能按照合同规定履约，出现以下情形的，按照以下约定由乙方承担责任。

    (1)因乙方原因造成甲方工期延误或工程质量严重不符合要求时，甲方可以终止合同，乙方应自甲方通知终止合同之日起3日内退出施工现场，并承担因此给甲方造成的经济损失及上述总承包价的30%作为违约金。

    (2)因乙方责任造成质量事故和延误工期，其工料损失及延误工期所造成甲方的一切损失概由乙方承担：a.如出现质量问题需返工时，按市场价在承包总价中扣除拆除部分的材料费用；b.延误工期按每拖后一天罚款1000 元。

    (3)因乙方对单项工程施工力量不足或质量达不到甲方要求，甲方有权再次发包，其单价按乙方重新发包单价从现乙方合同价款中扣除。

    (4)乙方必须每月按时造表发放工资，经参工人员签字认领后的工资表报甲方财务备案。若乙方不能及时给劳务人员发放工资的，甲方有权在乙方工程款中扣除，根据劳务人员施工工程量情况，直接把工资代发到劳务人员手中。

    十一、争议解决

    在履行合同过程中发生争议，双方首先进行协商，协商不成，可向有关部门申请调解。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，可提请企业所在上级有关部门仲裁或法院诉讼。

    十二、补充条款

    未尽事宜，甲乙双方协商解决，如协商解决不成，可到当地法院仲裁或诉讼。

    十二、合同生效与终止

    本合同签订地点：

    本合同经双方负责人签字盖章后生效。

    本合同在完成工程分包工作内容、结清工程决算尾款后，即宣告终止。

    十三、本合同一式四份，由甲乙双方各执两份，本合同经双方签字盖章后生效。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    装修包工包料合同注意事项【篇六】

    发包方（甲方）：

    承包方（乙方）：

    合同编号：

    使用说明

    1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。

    2、工程承包方（乙方），应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。

    3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一份；凡在本市各市场内签订此合同的，应当一式三份（甲、乙双方及市场主办单位各执一份）。

    4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。

    5、竣工：合同约定的工程内容（含室内空气质量检测）全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。

    6、验收合格：承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的，均视为验收合格。

    7、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。

    发包方（以下简称甲方）：

    委托代理人（姓名）：

    民族：

    住所：

    身份证号：

    联系电话：

    手机号：

    承包方（以下简称乙方）：

    营业执照号：

    住所：

    法定代表人：

    联系电话：

    委托代理人：

    联系电话：

    装修包工包料合同注意事项【篇七】

    甲方：________________

    乙方：________________

    双方本着友好合作的态度，按照《民法典》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同：

    一、工程概况

    工程地址：________________

    二、价格

    工费：____________

    三、付款方式

    1.施工队进场，付首期款。

    2.瓦工完成，经甲方验收合格，付中期款。

    3.工程竣工，经物业，甲方验收合格，付剩余款。

    四、设计

    1.甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套。

    2.甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。

    五、材料

    1.乙方应提前7天向甲方提供需购材料清单，甲方应在7天内及时采购材料供施工队使用， 双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。

    2.乙方自行采购的材料需甲方认可方可使用。

    3.乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应及时向甲方说明。

    4.乙方应协助甲方收货，核对数量和配件的准确性。

    5.乙方应做好对施工完成的成品保护工作。

    6.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

    7.甲方有权增加或减少装修项目，加项时与乙方协商价格、材料等事宜。

    六、工期

    从 ________年____月____日起至________年____月____日止，工期为_______天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费 元天。

    七、材料搬运

    甲方材料送至工程所在地的'楼下，乙方施工人员应协助搬运，甲方适当付费。

    八、垃圾清运

    1.垃圾袋装化。

    2.垃圾应日日清。

    3.垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。

    九、劳动力管理

    1.开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。

    2.未经甲方许可，工地施工人员及非工地施工人员不得在工地过夜。

    3.乙方应具备在____市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。

    乙方指定由 _______为工地现场负责人， _______为替补负责人。

    4.乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2(1人)人以上的施工人员。

    5.未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。停工一天扣除乙方人工费_______元天。

    十、施工机具

    乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。

    十一、工地现场管理

    1.现场禁止使用明火，乙方配备灭火器。

    2.现场禁止吸烟。油漆材料必须和其他材料分开放置。

    3.乙方要爱护甲方家中物品，损坏时负责修复并恢复原样，并赔偿全部损失。

    十二、维修

    1.因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在________年内无偿维修。

    2.普通维修乙方应在甲方通知乙方后_______天内及时维修，特殊情况(水、电问题)乙方 必须在_______小时内赶到并维修。

    3.若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所产生的人工费用由乙方支付。

    十三、合同附件

    1.家装合同施工项目、报价单。

    2.乙方开出的材料采购清单。

    十四、合同争议

    1.本家装合同与市家装合同具备同等法律效力，签字盖章有效。出现争议甲乙双方先协商，按合同约定处理。

    2.协商不成可向争议所在地提起诉讼。

    甲方签字：______________ 乙方签字：______________

    签订日期

    包工包料建房合同集锦


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    包工包料建房合同(篇1)

    甲方：

    乙方：

    根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

    私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混结构二层玉石板房顶是四面出水是木材牛泥瓦搭建的格热层，也算是二层房建筑，建筑面积大约是：每平方米单价定为每平方米元人民币，上面格热层是安正面积的算也就是每平方米是元人民币，总价格元人民币。

    本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。

    本工程施工方式为包工，面积价格一次性包死。工程必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便偷工，怎么方便就怎么做。

    因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认，不承担经济责任。

    乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方出现安全事故，甲方不承担一切责任。

    乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议并采纳。甲方要求乙方房屋墙壁不能做弯曲，要做到平整，角度要分明，美观。本工程预定工期为90天。

    房屋交付是内外水泥沙搓平。房屋不漏水。

    本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，外墙砖，贮藏室，院内硬化等项目不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建造附属工程合同书。

    工程付款方式

    工程付款方式为现金支付。

    一层盖完玉石板验收合格付一层楼的工钱的

    二层是做完验收合格后付工钱的全部做完欠下总房价的

    工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行清算。

    工程在建设过程中，因市场发生变化，人员工资上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。

    工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。

    本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。

    本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

    本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。

    甲方：(签字盖章)

    乙方：(签字盖章)

    签订日期：

    包工包料建房合同(篇2)

    甲方：私人住宅建房工程总负责人：__________________

    乙方：私人住宅建房工程总承包人：__________________

    1、根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

    2、建筑工程概况：

    私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混结构马鞍架一层平房两幢建筑，建筑面积____________。工程预算造价：每平方米____________元人民币，总建造价格____________元人民币。

    建筑设计要求：________________________(你们对房屋的整修方案)。

    3、承包施工方式：

    本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。

    4、本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。工程必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料。

    5、因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认，不承担经济责任。

    6、乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。

    7、乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议并采纳。

    8、本工程预定工期为____________天。

    9、本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，贮藏室，院内硬化等项目不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建造附属工程合同书。

    10、工程付款方式

    工程付款方式为现金支付。

    11、工程其它事项

    工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行清算。

    工程在建设过程中，因市场发生变化，原材料上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。

    12、违约责任

    工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。

    13、本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。

    14、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

    15、本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。

    甲方：私人住宅建房工程总负责人：__________________(签字盖章)

    乙方：私人住宅建房工程总承包人：__________________(签字盖章)

    ___________年___________月_________日

    包工包料建房合同(篇3)

    乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便偷工，怎么方便就怎么做。

    因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认，不承担经济责任。

    乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方出现安全事故，甲方不承担一切责任。

    乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议并采纳。甲方要求乙方房屋墙壁不能做弯曲，要做到平整，角度要分明，美观。本工程预定工期为90天。

    房屋交付是内外水泥沙搓平。房屋不漏水。

    本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，外墙砖，贮藏室，院内硬化等项目不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建造附属工程合同书。

    工程付款方式

    工程付款方式为现金支付。

    一层盖完玉石板验收合格付一层楼的工钱的

    二层是做完验收合格后付工钱的

    全部做完欠下总房价的

    工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行清算。

    工程在建设过程中，因市场发生变化，人员工资上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。

    工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。

    本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。

    本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

    本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。

    甲方：私人住宅建房人：(签字盖章)

    乙方：私人住宅建房工程总承包人：(签字盖章)

    年月日：

    包工包料建房合同(篇4)

    甲方：私人住宅建房工程总负责人：

    乙方：私人住宅建房工程总承包人：

    根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。建筑工程概况

    工程概况：

    1、工程名称：

    2、工程地点：

    私人住宅建房工程是民用住宅建筑。建筑面积。每平方米元人民币。

    本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。

    本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。工程必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积。

    因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合同书后方能生效。

    乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。

    乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议并采纳。

    本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，贮藏室，院内硬化等项目不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建造附属工程合同书。

    工程付款方式

    1、工程付款方式为现金支付。

    2、预付

    工程其它事项

    工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行清算。

    工程在建设过程中，因市场发生变化，原材料上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。

    工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。

    本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

    本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。

    甲方：私人住宅建房工程总负责人：(签字盖章)

    乙方：私人住宅建房工程总承包人：(签字盖章)

    年月日

    包工包料建房合同(篇5)

    甲方：

    乙方：

    甲、乙双方本着平等、互利、公平、公正、诚实信用的原则，就甲方承建的私宅施工、材料及作业用工事宜，为明确双方责任、义务和权利，经双方友好协商，愿意达成如下条款，以期共同遵守。

    一、工程概况：

    1、工程名称：私宅

    2、结构层次：

    3、施工地点：下蜀镇西谢村

    4、建筑面积： 平方米

    二、承包方式：

    包清工、包机械、包设备材料、建筑材料。

    三、工程作业范围及其内容：

    1、垫层、墙角、基础、主体、屋面，室内外装饰粉刷，楼上下水泥地面。

    2、所有材料搬运。

    四、建房材料要求：

    1、多孔砖：

    2、水泥：

    3、钢筋：

    五、质量管理：

    质量标准：乙方施工的工程质量，应当符合国家和地方有关的施工及验收标准及甲方的要求。

    六、工程进度：

    合同工期：自 年 月 日至 年 月 日，总日历天数为 天。

    七、安全、文明施工：

    在施工过程中，乙方施工人员所发生的安全事故，乙方自理与甲方无关。(工程造价包含乙方工人的保险费。)

    八、结算价格及方式：

    1、固定单价包干： 元/平方米，按建筑面积实算(建筑面积按国家规范标准计算)

    2、工程完工后，留工程造价 为工程质保金，工程竣工验收后无维修等质量、安全问题一年内全部付清。

    九、付款方式：

    甲方根据工程进度付款，基础结束付 ，主体结束付 ，粉刷结束付 ，工程竣工验收付 ，无质量问题一年后付清。

    十、现场用电：

    费用有甲方负责。

    十一、施工用水：

    费用有甲方负责。

    十二、合同的解除、终止：

    1、解除合同：乙方的劳动力安排和施工的工程质量、进度、安全不能满足甲方，经甲方书面通知，仍不能满足要求的，甲方有权向乙方发出通知解除合同，责令乙方退场，已完工程量按70%结算。年底结清。

    2、合同的终止：甲、乙双方根据合同条款，事理行使了自己的权利，合理履行了各自的义务后，本合同终止。

    3、以上合同条款未尽事宜双方可另行增加补充协议，补充协议与该协议具有同等效力。

    4、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，甲、乙双方签字后生效。

    甲方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日

    乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日

    包工包料建房合同(篇6)

    甲方：

    乙方：

    承包形式：

    1.乙方负责承包多层住宅楼图纸中涉及和标注的内外装修工程、油漆工程和油漆工程，其他均为清包工。

    二、乙方进场甲方提供住宿，乙方自理生活费，包括生活水电费。

    三、甲方提供搅拌机、水管、小推车设备工具，由乙方自行修理。

    承包价格：

    甲方以每平方米56元的建筑面积将多层住宅装修工程、油漆工程承包给乙方。

    承包内容：

    乙方负责多层住宅建筑图纸设计的装饰施工工程，除防水工程外，如屋顶工程。抹灰工程、油漆工程、地面工程、室外散水、保温部位等。

    质量要求符合验收标准，工程设计为中级抹灰，质量标准是否合格，具体要求如下：

    1.墙体垂直度可偏差，但不大于3mm，平整度不大于2mm，阴阳角正度不大于2mm。

    2.墙面给人一种光滑、光滑、颜色一致的感觉。没有鼓，也没有明显的连接。室内顶板的高差要保持，误差大的抹灰要补。

    3.阴阳角垂直，线条整齐，外墙阳台、窗沿上下层直，阳台板、凸窗板厚度相同，防水。

    4、油漆工程表面应光滑、光滑、颜色一致，无留下，无墙皮脱落等现象，并做好房屋保护。

    5.如果返工和材料浪费不符合这些要求，将受到经济处罚。

    竣工时间：

    乙方入场当天起30天内完成上述承包项目，达到验收标准。如果不能完成，将被罚款推迟一天，即使下雨。

    付款方式：

    1、甲方按乙方所完工程量的百分之多少付给乙方工程进度款，但是必须经过验收合格。

    2、其他款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收之后，三月之内付清。

    工具设备的保养使用以及材料节约：

    1、乙方要对工地的设备、工具合理使用和安全使用。

    2、乙方要对工地的身边和工具进行定期保养和维修。

    3、乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。

    4、洛荻灰浆随清随用，严禁将落地灰当做垃圾进行填埋，要是发现一次罚款200元。

    5、乙方应该做好“三清六好”工作，随时将该工作面清理干净。

    文明施工，安全生产：

    1、乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程来施工。

    2、正确和安全使用工地一切电器设备以及临电，工作时必须戴安全帽。

    3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。

    4、工人要做到文明施工、不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，发现一次罚款500元。

    5、工人上班要严格按照操作规程施工，要是发生一切伤亡事故，全部经济费用和损失由乙方自负。

    本协议一式两份，签字有效，甲乙双方各执一份。

    包工包料建房合同(篇7)

    甲方

    乙方

    甲方建商住楼一幢，施工场地地已平整，道路畅通，水、电设施齐全，各种建设审批手续完备，已完全具施工条件。为使楼房尽快建设，明确双方的权利义务，经甲乙双方共协商，自愿达成以下建房协议，以便共同遵守。

    一、工程名称为：

    商住并用房。

    二、工程结构：

    商住并用房层，其中1层为框架结构，以上为砖混结构。

    三、图纸和文件的保管与提供：

    协议书成立后日内，甲方交付施工图两套，交付乙方的图纸由乙方保管，并作为施工资料、交工验收凭据。施工中甲方变更设计应于五个工作日前通知乙方。不按时通知造成的损失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的损失由乙方承担。设计变增的工程量由甲方支付施工费，变减的工程量可相应减少工程费用。

    四、承包范围及要求：

    承包范围为该工程的地基处理（地基高于公路公分后，再三步阶梯计公分为一层的地坪），结构建造（土建施工），内外墙水泥粉墙（外墙贴瓷砖），室内水泥地坪，墙内及室顶的电话线、有线电视线，网络线路、空调线、照明电线等暗线的安装，上下水道预留管道的处理及防水处理，房顶的建设及防水处理，天然气管道的预留处理，木工施工，楼梯的建造。要求：严格按照施工图纸施工。

    五、承包方式：

    包工不包料

    六、工程期限：

    20xx年xx月xx日开工，20xx年xx月xx日峻工，有效工期为xx天。不能如期峻工，承担甲方因此而付出的看管费、劳务费，造成材料损失的，以购买价承担材料费。甲方变更设计增加施工量的相应增加工期。自然条件造成不能施工的自动延长工期。乙方无正当理由停工天以上，甲方有权解除协议，未支付施工费用不再对付。

    七、施工设备的提供：

    施工设备及机械由乙方全部提供，并与本协议书成立后，图纸交付之日起日内运到施工场地。施工设备、施工机械的数量，以有效保证正常施工为限。

    八、价金及支付方式：

    以上工程总承包金为元。变更设计的，变更后的工程量，按总价金与总工程量的比例，计算变更价金的增减。

    支付方式：采用现金分期支付的方式。施工机械施工设备到施工场地付总价金的xx%，三层主体结构完成后付总价金的xx%，全部主体结构完成后付总价款的xx %，墙体粉墙完成后付总价款的xx%，全部工程完工付至价款的95%，下余5%作为保修费用一年以后支付。

    九、材料供应：

    工程所需材料由甲方提供，乙方对不符合质量的材料有义务要求甲方更换，不履行此注意义务而发生的损失由乙方承担责任。

    因材料供应的原因至工程延误的，乙方有权同等地延长施工期限。

    对材料的使用应依合理为原则，不得有浪费的情形，否则甲方有请求乙方有赔偿的权利。

    十、质量要求：

    严格按施工图纸和有关建设部门的规定施工。

    十一、施工安全：

    乙方全面负责本施工过程中的施工安全，施工中出现的一切事故均由乙方承担。

    十二、工伤事故的处理：

    对到施工场地的施工人员，乙方必须按实际人员，办理施工人员及第三人人身生命财产办理保险，支付保险费用。

    施工中发生的一切人身损害和第三人人身损害，由乙方承担。

    十三、质量保修：

    乙方按法律、行政法规对交付使用的工程保修，并保修期内承担质量保修责任。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

    十四、违约责任：

    本协议书中各条款任何一方不履行或不完全履行即构成违约，违约方承担守约因此而造的全部损失。

    十五、本协议未尽事宜另行协商。

    十六、本协议一式份，甲乙双方各持一份，交保管一份。

    附：施工图纸以及施工图中对各项标准，参数及施工要求等是本协议书的组成部分。

    甲方

    乙方

    20xx年xx月xx日

    包工包料建房合同(篇8)

    甲方：

    乙方：

    年 月 日

    甲方： 电话：

    乙方： 身份证号： 电话：

    甲方将位于 的牛舍的建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建牛舍工程的施工承包事宜达成如下协议：

    一、此次建牛舍的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需的所有设备、建牛舍所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外第三人人身财产损害的，乙方应对此负全部责任。

    二、施工要求

    1、乙方需严格按照甲方的要求完成施工任务，不得随意更改，如需更改，需征得甲方同意。

    2、乙方自本合同签订后开始施工，工期为 天)，即自 起至 止。乙方需严格按照工期要求合理安排施工进度，保证按期交工。

    3、乙方在施工过程中所需材料必须使用小红砖和多孔砖、国标钢材主筋螺纹12、箍筋圆6、赛马水泥、钢屋架、。

    三、付款方式

    工程报价：每建筑平方米 元，以实际建筑面积为准。

    1、地基挖好后圈梁、柱子立好后甲方支付乙方首批款

    2、钢屋架全部完工后经甲方验收合格后付

    3、全部工程完工后付

    4、剩余款项后如因牛舍未出现质量问题，甲方将剩余款项 全部支付给乙方。若出现质量问题，所需维修资金由剩余款项支付，剩余款项不足以支付维修金的，甲方有权向乙方继续索要不足部分的维修金。

    四、工程内容：从地基到完成砖砌结构，钢结构、室内外的抹灰、牛舍高度以及前面部分式样到封顶。

    五、违约责任：

    1、乙方承诺：如建好后的牛舍出现重大质量问题，足以影响甲方安全的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低于全部建房款。

    2、本合同一经签署，双方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款结清外，须赔偿另一方违约金2万元。

    3、若乙方未在规定的工期内完工，每逾期一日需向甲方支付合同总造价1%违约金，逾期时间进过一个月以上的，乙方需向甲方支付不低于1.5万元的违约金。

    六、本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成的，均可向当地人民法院提起诉讼。

    七、材料种类及具体施工方案另行手签协议，手签协议是本协议不可分割的部分与本协议具有同等法律效力。

    八、本协议自甲乙双方在协议文本上签字(或盖章)之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各一份。

    甲方签字：

    乙方签字：

    签约时间： 年 月 日

    包工包料建房合同(篇9)

    甲方：

    乙方：

    第一条：建民房概况

    1、本合同建房位置为：。

    2、房屋类型：共两栋，东侧为框架结构五层楼房，西侧为砖混结构三层楼房。附房屋设计图。

    3、房屋面积(允许实际误差±%)：东侧房屋总面积为 平方米。西侧房屋总面积 平方米。

    第二条：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品)，以上材料由乙方严格按照施工图纸规格、型号购买材料，并达到国家建筑材料验收标准。但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖，施工仍归乙方。

    第三条：工程款及支付方式

    1、本合同为固定工价，根据房屋面积按每平方 元计算，工程总价款为 元。

    2、进场后乙方先进行东侧5层房屋施工，进场甲方支付乙方 元。东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方 元;待第三层施工完毕甲方支付乙方 元;待第五层施工完毕甲方支付乙方 元。东侧施工完毕进行西侧房屋施工，待第一层施工完毕甲方支付乙方 元;待第三层施工完毕甲方支付乙方 元。以上施工为主体工程，待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的配套工程，施工完毕后，甲方支付乙方 元，剩余工程款自工程验收合格60日后甲方一次性支付乙方。

    第四条：工期2个月，自___年___月___日至___年___月___日。

    第五条：工程质量

    1、房屋主体以及内外粉刷严格按照施工图纸施工。房屋建筑施工过程中，甲方随时监督施工质量，如存在施工质量问题，甲方应及时提出，乙方应进行返工，相关损失概由乙方承担。

    2、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，均有乙方负责，进行返修或返工，相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)概由乙方承担。由此导致的工期延误均有乙方承担。

    第六条：安全责任

    甲乙双方应积极配合，保证施工现场安全，防止事故和意外发生。施工期间乙方人员出现伤亡事故以及施工造成第三人损害的均由乙方负责。

    第七条：违约责任

    1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能及时验收的，每迟延一日滞纳金为 元。

    2、非因乙方责任导致工期拖延的，拖延部分双方互不追究，工期相应顺延。

    第八条：其他约定

    1、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙双方协商一致后进行，工期相应顺延。

    2、本工程保修期为2年，保修期内发现或发生问题，乙方应负责维修。

    第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

    甲方：

    乙方：

    包工包料建房合同(篇10)

    甲方：

    乙方：

    甲方将位于___________的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：

    一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电路由乙方负责，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。施工图纸经双方签字，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意。

    二、被建房屋的建筑面积为____________ 平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴外墙的瓷砖、卫生间墙砖、水电管线及下水道安装等)。乙方的施工承包单价为每 平方米 元，工程总价款为____________ 元。

    三、施工要求

    ①地工基础：深度1米宽度60公分里面宽度40公分

    ②墙体外墙3.7内墙2.4砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆，强度要按照抗震图纸要求施工.四角有构造柱，四角和内样交换处一般要求80公分配两根6毫米拉接筋。

    ③上圈过梁：过梁高度不低于20公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，最大距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于30公分下圈梁。

    ④屋顶先脚板，钢筋不宜12毫米，距离16公分，混泥土250级交标号，屋面炉灰前面高度25公分，后面15公分，炉灰上面5公分混泥土，抹墙里外水泥沙浆抹广1/3。

    ⑤门窗：塑钢海螺牌外( )防盗门( )乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方互相协商

    ⑥工程工期为：____________年____________月____________日(公历/农历)至____________年____________月____________日(公历/农历)，按日历工期计算，乙方应按时施工。如因乙方的原因造成工期拖延的，责任全部由乙方承担。

    ⑦乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担。

    四、付款方式

    开工付10000 元，主体起再付60%，剩余部分完工验收之后一次性付清。(扣维修金1000)

    五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字(或盖章)之日起生效。本协议一式两份。甲方、乙方各一份。

    经双方协议如下：____________

    甲方签字(签章)：____________

    乙方签字(签章)：____________

    范文模板： 装修承包合同(篇一)


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    发包方（以下简称甲方）：

    地址：

    承包方（以下简称乙方）：

    地址：

    依照《中华人民共和国合同法》、《装饰装修工程合同条例》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，协商一致，并结合本工程具体情况，达成如下协议，共同守约。

    一、工程概况

    1、工程名称：

    2、工程地点：

    3、工程内容：

    4、承包方式：以下两种方式，双方选择_______________种方式。

    （1）包工包料（2）包工不包料

    5、工程价款：

    （1）双方确定合同额为_____________元，金额大写_________________________（人民币）。

    （2）设计费为______________元，金额大写________________________________（人民币）。

    6、施工期限：

    计划开工日期：________年____月____日，计划完工日期：________年_____月_____日，总共________天。

    7、工期顺延情形

    （1）按施工准备规定，不能提供施工现场场地，电源线路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工。

    （2）不属于系数范围内的重大设施变更，工程资料不准致使设计方案改变或出于施工无法进行而影响进度。

    （3）在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。

    （4）因甲方材料供应不及时而影响施工。

    （5）未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

    （6）因政府行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素，而延误工期。

    8、质量标准：

    二、甲方义务

    1、开工前________天，为乙方接通施工现场电、水、交通，负责协调工作。

    2、做好材料的及时供应工作，发现材料不足时需立即补足。

    3、参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。

    4、及时支付工程款，不得无故拖延。

    三、乙方义务

    1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质保量完成工程。

    2、保证施工现场的整洁。严格执行市（区）县有施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

    3、安全、文明施工，不得酒后作业。

    四、工程变更

    若工程项目或施工方式需要变更，双方应进行协商，可以协商一致的则签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。不能协商一致的，双方可解除合同。

    五、工程验收

    1、隐蔽工程，甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程24小时进行检查，验收合格并签署意见，由乙方保存作为竣工验收依据。

    2、工程竣工后乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，两天内组织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验收合格，在工程款结清后办理移交手续。

    六、工程款交付方式

    1、第一次于合同签订之日，甲方支付合同总额的_______%，即_______元。

    2、第二次于完成工程的_______%时，甲方支付合同总额的________%，即________元。

    3、第三次于完成工程的_______%时，甲方支付合同总额的________%，即________元。

    4、工程验收合格后，由乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后______日内如未有异议，即视为同意。双方填写工程结算清单，______日内付清余款。

    七、违约责任

    1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，遭受罚款或给守约方造成经济损失的，均由违约方承担责任，并赔偿守约方因此受到的经济损失。

    2、未办理验收移交手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方承担违约责任。

    3、因单方原因，造成合同无法继续履行时，违约方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由违约方赔偿守约方相应的经济损失。

    4、甲方未按期支付工程款的，每延误一天向乙方支付违约金_____________元。

    5、由于甲方原因，工期延误，每延误一天向乙方支付违约金______________元。

    6、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

    7、由于乙方原因，工期延误，每延误一天向甲方支付违约金_______________元。

    八、保修

    1、本工程保修期为________年，自验收合格双方签字之日起计算。

    2、乙方提供终身维修服务，保修期外的维修费用由甲方负责。

    3、因人为破坏、甲方指定或提供材料的质量原因或自然灾害和人力不可抗拒的因素等造成的损失不在保修范围。

    九、纠纷解决方式

    本协议执行中如发生纠纷，双方可以协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。

    十、附则

    1、本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。

    2、本合同一式________份，甲乙双方各执________份。

    3、本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止。

    甲方：

    代表人：

    合同履行地：

    签订时间：________年____月____日

    乙方：

    责任人：

    合同履行地：

    签订时间：________年____月____日

    建筑包工包料合同3000字


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    建筑包工包料合同(篇1)

    甲方：_________

    乙方：_________

    甲方建商住楼一幢，施工场地地已平整，道路畅通，水、电设施齐全，各种建设审批手续完备，已完全具施工条件。为使楼房尽快建设，明确双方的权利义务，经甲乙双方共协商，自愿达成以下建房协议，以便共同遵守。

    一、工程名称为：

    商住并用房。

    二、工程结构：

    商住并用房层，其中1层为框架结构，以上为砖混结构。

    三、图纸和文件的保管与提供：

    协议书成立后日内，甲方交付施工图两套，交付乙方的图纸由乙方保管，并作为施工资料、交工验收凭据。施工中甲方变更设计应于五个工作日前通知乙方。不按时通知造成的损失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的损失由乙方承担。设计变增的工程量由甲方支付施工费，变减的工程量可相应减少工程费用。

    四、承包范围及要求：

    承包范围为该工程的地基处理（地基高于公路公分后，再三步阶梯计公分为一层的地坪），结构建造（土建施工），内外墙水泥粉墙（外墙贴瓷砖），室内水泥地坪，墙内及室顶的电话线、有线电视线，网络线路、空调线、照明电线等暗线的安装，上下水道预留管道的处理及防水处理，房顶的建设及防水处理，天然气管道的预留处理，木工施工，楼梯的建造。要求：严格按照施工图纸施工。

    五、承包方式：

    包工包料

    六、工程期限：

    20_____年_____月_____日开工，20_____年_____月_____日峻工，有效工期为_____天。不能如期峻工，承担甲方因此而付出的看管费、劳务费，造成材料损失的，以购买价承担材料费。甲方变更设计增加施工量的相应增加工期。自然条件造成不能施工的自动延长工期。乙方无正当理由停工天以上，甲方有权解除协议，未支付施工费用不再对付。

    七、施工设备的提供：

    施工设备及机械由乙方全部提供，并与本协议书成立后，图纸交付之日起日内运到施工场地。施工设备、施工机械的数量，以有效保证正常施工为限。

    八、价金及支付方式：

    以上工程总承包金为元。变更设计的，变更后的工程量，按总价金与总工程量的比例，计算变更价金的增减。

    支付方式：采用现金分期支付的方式。施工机械施工设备到施工场地付总价金的_____%，三层主体结构完成后付总价金的_____%，全部主体结构完成后付总价款的_____%，墙体粉墙完成后付总价款的_____%，全部工程完工付至价款的95%，下余5%作为保修费用一年以后支付。

    九、材料供应：

    工程所需材料由甲方提供，乙方对不符合质量的材料有义务要求甲方更换，不履行此注意义务而发生的损失由乙方承担责任。

    因材料供应的.原因至工程延误的，乙方有权同等地延长施工期限。

    对材料的使用应依合理为原则，不得有浪费的情形，否则甲方有请求乙方有赔偿的权利。

    十、质量要求：

    严格按施工图纸和有关建设部门的规定施工。

    十一、施工安全：

    乙方全面负责本施工过程中的施工安全，施工中出现的一切事故均由乙方承担。

    十二、工伤事故的处理：

    对到施工场地的施工人员，乙方必须按实际人员，办理施工人员及第三人人身生命财产办理保险，支付保险费用。

    施工中发生的一切人身损害和第三人人身损害，由乙方承担。

    十三、质量保修：

    乙方按法律、行政法规对交付使用的工程保修，并保修期内承担质量保修责任。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

    十四、违约责任：

    本协议书中各条款任何一方不履行或不完全履行即构成违约，违约方承担守约因此而造的全部损失。

    十五、其他：

    1、本协议未尽事宜另行协商。

    2、本协议一式份，甲乙双方各持一份，交保管一份。

    甲方：______________

    乙方：______________

    20_____年_____月_____日

    建筑包工包料合同(篇2)

    甲方：

    乙方：

    经甲乙双方协商甲方自愿将一栋三层的别墅楼包工包料包基础承包给乙方施工，其具体事项如下。

    一、甲方要求：

    1、基础必须挖到三类土、老土。

    2、地梁达到0.3米高，4φ14

    3、钢筋为双棱连钢钢筋，客厅为φ10，带肋丝，其除为φ8主筋和φ6副筋。

    4、墙体为240眼墙。

    5、屋面为现浇砼斜坡屋面，瓷板由甲方定，在新化城内购买。

    6、水泥为雪峰32.5水泥。

    7、红砖为75#机制红砖。

    8、散水化粪池，由乙方负责施工，其化粪池长2米，宽1.5米×深1.5米现浇砼盖板。

    9、正面瓷板(由甲方定)其除三立面白水泥抹光，内粉刷普通抹面，不抹百灰。二次装修包括水电、门窗涂料等全部由甲方负责。

    10、乙方施工中，达到质量进度、安全第一，干砖浇水，砂浆标号为25#混灰，搞好砼养护。

    11、正立面乙方一定达到效果图与图纸基本一致，除甲方负责门窗水电、涂料、扶手，二次装修，其除土建部分由乙方负责施工。

    12、乙方达到上述甲方要求其工料费包干共计人民币24.8万元。

    13、付款方式：乙方基础完成付2万元，一层完成付6万元，二层完成付6万元，坡屋面完成付6万元，余款工程完成付清。

    14、施工中的水电费由甲方负责付款。

    15、施工中的邻里矛盾由甲方处理，水电路三通由甲方负责。

    16、未尽事宜，甲乙双方协商解决，合同二份，签字生效，同具法律效益，款付清终止合同。

    甲方：

    乙方：

    年月日：

    建筑包工包料合同(篇3)

    甲方，

    乙方， 身份证号，

    根据施工需要，甲方将 神通佳苑7#楼、11#楼工程现分包给乙方进行施工。为便于班组间施工作业的交叉管理，明确双方在履约过程中的权利、责任、义务，确保分项工程施工质量，加强施工进度的控制，保证工程安全顺利进行，经双方共同协商订立如下合同，双方共同遵照执行。

    一、工程名称，

    二、工程地点，

    三、承包范围，

    施工图纸范围以内的所有施工内容，即本工程中的所有架子工程。施工过程中(含施工前)的一切图纸变更，技术更改随变，已包在承包范围以内。

    四、工程内容，

    1、室内防护架，室外操作架、防护架;

    2、架料安全标志安装;

    3、所有架料的的搭设、维护、修补、拆除、清理、转运、堆码;

    4、走廊、通道、施工道路防护架;

    5、架工所用的安全帽、安全带等劳动保护用品由乙方负责;

    6、外墙防护主体和装饰双排外架;

    7、建筑物的“四口”，“五临边” 搭拆;

    8、架料工程搭设、拆除、检修、现场运输、清理、堆码;

    9、乙方负责办理的特种作业人员安全操作证;

    10、坑周边剪力墙立筋支撑架和外边的脚手架的搭拆，坑边防护的搭拆;

    11、搭拆吊装卸料平台主体1次和装饰1次，每次每层搭拆不少于3个;

    12、外架挂安全密目网、首层的硬防护、层层挂安全兜网和跃层硬防护;

    13、室内楼梯防护架的搭拆、防护的多次搭拆;

    五、工程承包方式，

    1、本工程采用包工不包料的形式承包施工(即包人工、包质量、包进度、包安全、包文明施工、包材料节约。)乙方所使用的手持工具及安全帽、安全带等劳动保护用品由乙方自行负责。

    2、按施工进度及甲方要求进行施工。

    六、质量要求，

    1、按现行国家有关规范或行业的质量检验评定标准为依据，并随时接受甲方技术人员及质检人员的检查。

    2、在施工中乙方应绝对服从甲方监理的监督，如质量达不到规范要求，致使监理要求甲方停工整改，乙方搭拆影响甲方施工，所造成的损失由乙方承担。

    七、施工工期，

    乙方施工必须满足流水作业需要，按时完成甲方进度计划安排，且不得因自身原因延误其它班组施工进度。

    八、计价方式，

    (1)根据承包范围，甲方与乙方按照以下的单价进行结算。

    合同计价，(楼总建筑面积暂定为㎡)

    7#、11#楼合同单价以建筑面积元/㎡(大写，拾贰元每平方)(次价格包括所有剪刀撑油漆、现场临时设施的油漆、车棚、工棚、搅拌机棚、电箱棚、钢筋棚、木工棚、楼层内的所有洞口、临边维护、电梯井内钢管及维护、外挑脚手架安装及底板模板铺设、施工电梯门安装及地板的铺设、安全通道、卸料平台安拆等等以及现场其他楼栋所包含的所有项目)

    (2)如需要所有的外立面钢管刷油漆另外加0.5元/ ㎡(现场设施、外立面剪刀撑除外)

    九、工程管理双方责任，

    A、 甲方责任

    1、及时提供工程上所需的各种材料，确保满足施工要求

    2、负责协调处理施工现场各作业班组交叉作业及其他情况下发生的矛盾问题，尽量避免因配合不到位造成返工、返修，乙方必须服从甲方的处理意见;

    3、负责工程质量跟踪检查及质量监督，负责分项工程质量评定及验收;

    4、提供施工用水、用电及夜间施工照明;

    5、按合同约定进度支付工程款。

    B、乙方责任

    1、施工前，必须熟悉图纸，对工人进行安全技术交底，所有工人必须是熟练工人，特殊工种操作必须持证上岗。遵守法规和甲方的各项规章制度、管理条例，服从甲方施工管理人员指挥，不得以任何理由为难甲方人员;

    2、工人进场必须乙方提供所需要的证件(身份证、特种操作上岗证等)，所产生的费用由乙方负责;

    3、按工艺要求提前做好材料计划，报主管工长审批;

    4、现场作业人员必须遵守现场的各项管理规章制度、安全操作规程规范和现行法律法规;

    5、合理使用材料，未经主管工长同意不得随意切割，违者视其情节轻重每次罚款200元以上;

    6、协调好流水作业相关班组的工作程序，不得故意刁难;

    7、乙方要遵守施工现场安全生产的有关规定，严格按照安全标准组织施工，并随时接受甲方管理人员和安全检查人员的监督检查，如乙方不听从甲方人员的指挥以及违反安全操作规章所造成的一切后果由乙方自行负责;

    8、严格按照国家规定进行施工。乙方作业人员必须戴好安全帽，外架及高空临边作业、高空作业必须挂好安全带，安全带必须高挂低作业，严禁低挂高作业，临边作业必须要做好安全防护栏以及2人以上方可进行施工。未做好防护栏的严禁作业，施工的安全责任由乙方承担，施工过程中由乙方引起的安全事故由乙方负责;

    9、乙方承包外脚手架施工全过程必须派专人跟踪检查工作，如发现钢管及扣件不牢固或者安全网烂脱落等现象必须当时立即整改;

    10、乙方承包脚手架最后的拆卸工序，严禁随拆随抛高空堕落，必须按每拆一层放一层，再拆第二层的施工方法;

    11、 乙方工人上岗作业时不准穿拖鞋及穿硬底鞋施工作业，如穿拖鞋及穿硬底鞋者，公司按每人次罚款50元的规定;

    12、施工机械的使用必须严格按照施工机械使用规范、操作堆积进行使用，做到专人开机，持证上岗，如有临时更换开机人员的必须做好安全交接工作;

    13、甲方提供的大件施工工具、机械等，乙方在使用过程中要注意养护，操作不当和人为造成的损坏要赔偿，所发生的安全事故由乙方负责;

    14、乙方施工人员不得随意拿工地上的材料，如有发现将处予所用材料的五倍罚款;

    15、在施工过程中要听从甲方施工管理人员的指挥，不准违规操作、不准强行施工;乙方高处作业、临边作业以及危险区域的施工要有足够的安全措施否则出现的安全事故由乙方自行承担责任;

    16、严禁酒后上班，严禁打架斗殴、好酒闹事及偷盗。情节严重者扭送公安机关处理;

    17、不得使用18岁以下童工和55岁以上老年人，有心脏病、高血压、残疾人等不能进入工地施工作业;

    18、本工程乙方和第三方签订的任何协议、合同，属乙方自已责任，与甲方无关，甲方不予认可;

    19、若因乙方原因造成中途退场(包括自行退场、被建设方监理方指名退场及项目部开除退场)甲方只按乙方完成合格工程量的70%支付给乙方;

    20、施工过程中本班工人因自已原因或违章出现的一切安全事故(含第三者)均由乙方负责全部;

    21、甲方严格禁止乙方擅自拆、改、移动配电设施，以及损失配电设施的行为及违反安全用电的行为，发生一切后果由乙方承担;

    22、甲方严格禁止乙方擅自拆、改、移动安全防护设施、以及损坏安全防护设施的行为及违反安全操作的行为，发生一切后果由乙方承担;

    23、乙方负责人必须坚守工地，安排工作，指挥管理，带领所属员工按甲方要求和有关施工操作安全规范要求，保质、保量按进度计划要求进行施工。凡管理不善，管理失职所造成的一切损失和不良社会影响，一概由乙方负责人承担，经二次指出而没改进的，甲方有权终止协议，余下的工程款不作结算。

    24、乙方应自觉遵守国家和相关部门及甲方颁布或制定的有关安全文明施工的各项规定，并制定相应的管理制度。乙方应采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全和第三者的安全，乙方应承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和发生的费用，并承担因安全事故给建设单位、政府主管部门等对甲方的罚款和造成的其他经济损失及无形资产损失费用。

    25、若乙方发生伤亡事故，乙方应按有关规定立即采取应急预案。确保伤者第一时间送往医院抢救，所发生的所有费用由乙方全部承担。

    26、乙方在动力设备、高压线路、地下管道、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工之前，应提前14天向甲方代表提出安全保护措施书面报告，经甲方代表批准后实施。其防护费用由乙方承担。

    27、乙方现场设持证的专职安全员，建立健全安全保证体系，并组织实施。乙方应配合甲方做好进场安全培训及各种专项安全培训工作。

    28、乙方的工人在工地发生伤亡事故，如生病、打架、高出坠物、跌落、触电、等一切造成伤亡所发生费用乙方自理并承担所有费用。

    29、工地现场严禁非工作人员进入。如现场发生乙方的非工作人员伤亡，乙方应承担责任及费用。

    30、乙方的工人需要的劳保用品(手套、安全帽、口罩、安全鞋(防水、防砸、防刺穿等)、眼罩、面罩、工作服、安全标识、反光马甲、抓绳、安全带等)，由乙方自行负责采购并发放工人。由于因劳保用品的缺失、不合格等原因，而造成乙方工人的伤亡的，责任和费用由乙方全部负责。

    31、乙方员工在上下班途中遇到交通事故或其他原因导致伤亡的责任和费用均有乙方承担。

    32、工程结束后，现场钢管、扣件以及防护材料必须分类堆放，否则每次罚款1000元以上。

    十、工程变更，

    增加施工项目或由于图纸变更施工内容变化大，造价增加较大，原合同条款不能言表的，应协商签订补充协议。

    十一、保修责任，

    保质、保修期内，甲方通知乙方限定时间内不整改，甲方将另派请人保修，费用在工程款中扣除。

    十二、结算方式，

    甲方整体完工后，付款至合同价款的60%，余款等竣工结束后3个月内结算。

    本协议一式两份，双方各执一份，签订之日起生效。

    甲方(签字或盖章): 乙方(签字或盖章):

    日 期， 日 期，

    电话， 电话，

    建筑包工包料合同(篇4)

    甲方：

    乙方：

    甲方现有私有建房基础工程，经甲、乙双方协商，将该工程基础人工挖孔桩由甲方发包给乙方施工。具体事宜如下：

    一、施工范围：乙方施工范围为陈社桥私人建房孔桩基础(包括人工挖孔桩、浇灌孔桩护壁、浇灌孔桩砼)。

    二、工程质量：达到合格。

    三、工程量计算方式：按图纸和设计变更施工，与实际验收工程量为准，孔桩方量按桩径加护壁每边加15cm和实际验收深度的砼计算工程量。(如：0.900m的孔径方量计算式：3.14*0.6*0.6*高)。

    四、工程造价：包工包料每立方人民币叁佰元正(￥300。00)。本工程除人工材料。其它费用和税收均由甲方承担。

    五、付款方式：

    1.孔桩浇灌时甲方应付给乙方工程总价的30%工程款。

    2.孔桩全部浇灌完成后甲方付给乙方工程总价的50%工程款。

    3.孔桩全部浇灌完成后三天后甲方将余款的20%付清给乙方。

    六、本合同条款甲、乙双方必须共同遵守，如单方违约，违约方必须承担工程总价的10%违约金。

    七、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，贰份合同具有同等的法律效力。在施工过程中，出现安全事故由此发生的任何费用由乙方负责，与甲方无关。

    八、末尽事宜，甲、乙双方协商解决，合同自签字之日生效。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    建筑包工包料合同(篇5)

    房屋建筑包工包料合同范本

    (一)

    发包人：(以下简称甲方)

    承包人： (以下简称乙方)

    经甲、乙双方友好协商，相互了解，本着平等互利、自愿承担一切风险的原则下，甲方将 工程项目为基础以包工包料方式承包给乙方，具体协议如下，希双方自觉遵守，不得违约。

    一、工程名称：

    二、工程地点：

    三、乙方所承包内容采用综合单价以包工包料方式包干。建筑面积 元2(大写：

    2)人民币计算(建筑面积计算规则以工程综合验收合格后房管局测绘的面积为准)。

    四、开工日期：________年____月日

    竣工日期：________年____月日

    五、承包范围：

    工程施工图及设计图说明，图纸会审纪要及设计变更，甲方以包工包料发放给乙方，乙方在施工过程如有图纸改动，必须要求设计方和甲方同意更改。乙方承包内容所含图纸里面的内容有：基础开挖、地梁开挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、钢筋、外墙漆、窗、室内厨厕防水、房顶防水、楼梯扶手、外墙保温、室内抹灰和地皮垫层及各种辅助性材料，以室内清水房交工。

    (乙方不含图纸里面有的内容：消防、油漆、防瓷和室内涂料、水电安装、门，室内装修及地板砖、楼梯梯步在砖、吊顶装修、厨厕装修及厨厕瓷砖、化粪池、玻璃幕墙、玻璃门、玻璃雨棚不由乙方施工负责，一切由甲方自行负责施工)。

    六、甲方内容

    1、甲方提供图纸、水电的来源处。

    2、监理方的人员由甲方提供;

    3、乙方需要各种手续，甲方必须配合提供。

    4、如有更改、变动，所产生的劳务费用和材料费用都由乙方负责。

    七、乙方负责内容

    1、在该工程中所有的税收、报建费由乙方负责。

    2、水电预埋和防雷预埋，预埋管和防雷的材料由乙方负责。

    3、乙方不负责水电安装，只负责预埋。

    4、乙方负责窗子安装，材料以图为准。

    八、付款方式

    1、乙方进场后地梁起，甲方支付乙方工程款20万元。

    2、主体封面，甲方支付乙方工程款60万元。

    4、抹灰完工后，甲方支付乙方工程款：60万元。

    5、综合验收合格后，甲方支付乙方工程尾款：98%。

    6、其余2%作为保修金，在________年之内付清。

    九、质量要求

    1、严格按照施工图施工，执行《建筑工程施工质量验收规定》做好施工放线工作、材料计划，自检及专用表格填写，达到竣工验收合格。

    2、变更单等设计文件及规范要求，精化组织施工，加强现场这理及人员的技术管理工作，确保工程达到优质工程。经建设方、监理、项目部，甲方进行建筑规范验收。

    十、安全文明施工

    1、乙方对承包项目的安全施工负责，严格执行国家、地方的政策、法规、规范、标准和制度、不得违章指挥，严格执行安全技术交底，必须让进场人员进行安全教育;三级教育，班前班后安全活动。

    2、在施工过程中，安全事故责任及处理由甲乙双方共同调解处理，不得以任何理由推卸责任。

    十

    一、本协议未尽事宜，甲乙双方负责人友好协商解决，协商不成的依法向所在地致人民法院起诉。

    十

    二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，具有同等的法律效力。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    ________年____月____日 ________年____月____日

    房屋建筑包工包料合同范本

    (二)

    甲方： 身份证号：电话：

    乙方： 身份证号：电话： 甲方将位于____县回车镇老庙岗村陈沟组的自住用房的建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：

    一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外

    第三人人身财产损害的，乙方应对此负全部责任。

    二、施工要求

    1、乙方需严格按照施工图纸完成施工任务，不得随意更改，如需更改，需征得甲方同意。

    2、乙方自本合同签订后开始施工，月天)，即自 按期交房。

    3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国标钢材、中联XX。

    三、付款方式

    工程报价：每平方 元，以实际建筑面积为准。

    1、地基挖好后甲方支付乙方首批款2万元。

    2、

    第一层盖好后付4万元。

    3、

    第二层盖好后付4万元。

    4后如因房屋未出现质量问题，甲方将剩余款项 全部支付给乙方。若出现质量问题，所需维修资金由剩余款项支付，剩余款项不足以支付维修金的，甲方有权向乙方继续索要不足部分的维修金。

    四、工程内容：从地基到完成砖砌结构，室内外的抹灰、楼房高度以及前面部分式样到封顶。

    五、违约责任：

    1、乙方承诺：如建好后的房屋出现重大质量问题，足以影响甲方生活安全的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低于全部建房款。

    2、本合同一式签署，双方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款结清外，须赔偿另一方违约金2万元。

    3、若乙方未在规定的工期内完工，每逾期____日需向甲方支付合同总造价1%违约金，逾期时间进过一个月以上的，乙方需向甲方支付不低于

    1.5万元的违约金。

    六、本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成的，均可向____县人民法院提起诉讼。

    七、本协议自甲乙双方在协议文本上签字(或盖章)之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各一份。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    ________年____月____日 ________年____月____日

    房屋建筑包工包料合同范本

    (三)

    甲方：

    乙方：

    承包形式：

    1、 乙方负责承包多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。

    2、 乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理(生活水电费乙方自理)。

    3、 甲方提供搅拌机、水管、小推车(小推车乙方自己维修)设备工具。

    承包价格：多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元2价格(建筑面积)承包给乙方。

    承包内容：乙方负责多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部位等。质量要求及验收标准。

    本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是：

    1、 垟面垂直度允许偏差3,平整度2阴阳角方正2。

    2、 垟面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板高低，误差较大的抹灰衬补。

    3、 阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。

    4、 粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品保护。

    5、 以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处罚。

    竣工时间：乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且达到验收标准，予期完不成的，每推迟一天罚 元(其中包括阴雨天气)

    付款方式：

    1、 甲方按乙方所完工程量的 %付给乙方工程进度款(必须经验收合格)。

    2、 其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后，____月之内付清。

    工具设备的保养使用及材料节约：

    1、 乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和安全使用。

    2、 乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。

    3、 乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。

    4、 落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现一次罚款200元。

    5、 乙方应做到三清六好工作，随时将该工作面清理干净。

    文明施工，安全生产：

    1、 乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施工。

    2、 正确和安全使用工地的一切电器设备及临电，必须XXX。

    3、 工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。

    4、 工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，如发现一次罚500元。

    5、 工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其全部经济费用和损失由乙方自负。本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。

    甲方： 乙方：年____月____日________年____月____日

    房屋建筑包工包料合同范本

    (四)

    甲方:

    乙方:

    根据上《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于本工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

    一、工程概况

    1.工程名称：

    2.工程地点：

    3.工程数量：

    4.结构形式：

    二、承包方式

    包工、包主体工程

    三、承包范围

    包工包料、包手头工具等所有机具(包括三级配电箱以下满足质量要求的照明用电线及其它设备)、自备劳保用品、食宿自理、周转材料管理。

    四、施工日期

    1、商定工期为 天(日历天)

    开工日期 ：________年____月____日

    竣工日期：________年____月____日

    2、本工程应一次进场完成，按照甲方工程各阶段的施工进度计划施工。根据甲方安排，乙方不能影响甲方下道工序施工，如有影响所造成的一切责任由乙方承担，并赔偿给甲方造成的一切损失。如人为因素造成工期拖延，每延期一天，应支付违约金1000元，7天以上(含7天)发包方有权终止合同，责令无条件退场，按已完成工程量的80%结算支付，并有承包方承担所有经济责任。

    五、工程面积及单价

    1、此工程楼号 总面积约 平方米

    2、每平方工程包价：主体每平方米 元，装饰每平方米 元。

    六、工程结算及支付办法

    1、主体工程结算及支付办法

    (

    1)、工程款支付，垫资主体______层封顶(不包括地下室)，付已完工工程量的_______，主体封顶付已完工工程量的______，工程主体结构验收达到合同

    第六项标准后付至总造价的 ，剩余三个月内付清。

    (2)、结算前由发包方、建设方、监理方、质监站及设计方组织验收，验收合格并签署意见后，由乙方向甲方项目部提出申请，经甲方项目部和项目经理批准后，甲方财务核算后给予支付。

    2、装饰工程结算及支付办法

    (1)砌体完成一半后福完成工程量的 ，全部完成付总款的 ，主体验收后付至 。

    (2)工程装饰工程量完成一半后付完工程量的 ，全部完成付总工程款 ，竣工验收后付至总款的 ，二次结构、装饰部分 竣工验收后三个月内付清。

    3、质量保证金条款

    (1)质量保修期为________年，质保期内，乙方随叫随到，及时维修，若乙方不能按时维修，甲方有权安排

    第三方维修，维修费从乙方的质保金中扣除。

    (2)本同订立后，乙方向甲方交纳_____，开工后再交纳 。质量保证金在主体竣工验收后退还 。

    (

    3)保修金在质检站、建设单位、监理单位、甲方对本工程竣工验收合格并取得竣工验收报告之下月起开始计算________年后无任何遗留问题无息支付。

    七、双方责任：

    1、甲方责任

    (1)、向乙方提供一套完整图纸，并进行图纸交流，如有变更应在

    第一时间通知乙方，避免造成不必要的损失。

    (2)、负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理，给乙方造成一个良好的施工环境，并对工程质量严格把关，对不合格工程勒令期限整改，否则由此造成的一切损失由乙方承担。

    (3)、给乙方配备现场施工用电、用水及必要的生活用电、用水。非生产用的大功率电器甲方酌情收取成本。

    (

    4)、保证按时给乙方拨付工程款。

    2、乙方责任

    (1)、组建一支过硬的施工队伍，配齐各种技术人员，配备专职人员负责现场协调，安全文明施工。

    (2)、上报施工队的人员名单，包括资质及各种上岗证件，保证农忙季节不停工。乙方要对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平，工人年龄不得低于 18 周岁，不得超过 45 周岁。

    (3)、乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格遵守工地的一切规章制度，不得和主管部门及有关职能部门发生顶嘴、冲突;对有关部门提出的整改通知必须按时完成。

    (4)、严格执行特种工种持证上岗，如：塔吊工、电焊工、电工等特殊工种。

    (

    5)、严格规范施工，保证每个分项工程符合标准，凡因质量进度、安全文明施工及人为因素造成罚款乙方自己承担。

    (

    6)施工中注意安全施工，如发生大小事故，均有乙方全部承担。

    (

    7)施工期间因乙方责任造成的停工、返工、器材、机械设备的损失，一切责任由乙方负责。

    (

    8)工程完工后，剩余的材料必须按甲方指定地点堆放整齐。属于甲方的工具、材料等必须在七天内全部还清完毕，施工人员必须在七天内全部撤离施工现场。

    八、安全文明施工

    1、施工安全施工生产目标承诺：

    (1)、杜绝重大安全事故，死亡事故为零。

    (2)、轻伤事故控制在五人以内。(每个栋号)

    (3)、杜绝重大设备、火灾事故。

    (4)、安全生产、文明施工随甲方与建设合同同步实施。

    2、乙方必须执行下列安全管理制度：

    (1)、根据工程内容、特点，甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底书面材料，双方各执一份。

    (2)、乙方必须执行各级安全教育培训以及持证上岗制度

    (3)、乙方应向甲方提供有关安全的管理规章制度并执行甲方的安全检查制度。

    (4)乙方应采取一切合理的措施，防止其劳务人员发生任何违法或妨碍治安的行为，在施工区域内发生打架、斗殴、盗窃、酗酒闹事、赌博等现象，不管任何原因，发生一次，发包方对责任方罚款500-1000元，由此引起的刑事责任及一切费用由承包方承担。

    九、事故处理及保险

    1、依据国家《建筑法》、《劳动法》规定，根据政府和建设主管部门要求，发包方工程项目部必须为其劳务作业特殊工种的现场务工人员办理意外伤害保险，支付其保险费用，劳务分包方承担此项费用。

    2、发生重大伤亡及其他安全事故是，劳务分包人员立即报告发包方工程项目部，有工程项目部在规定的时间内报告上级主管部门，并保护施工现场事故。上级主管部门对事故现场进行调查，同时按有关法律、法规处理。

    3、劳务分包方和工程承包方对事故责任有争议时，按有关规定处理。

    4、事故发生时，双方有责任采取必要的措施，防止或减少损失。

    十、违约责任

    1、甲方未能按照合同规定履约，出现以下情形的，其损失由甲方承担，工期顺延。

    (1)图纸变更未及时送达乙方。

    (2)未按时按材料计划提供材料，造成乙方停工待料。

    (3)不按期支付工程式款。

    2、乙方未能按照合同规定履约，出现以下情形的，按照以下约定由乙方承担责任。

    (1)因乙方原因造成甲方工期延误或工程质量严重不符合要求时，甲方可以终止合同，乙方应自甲方通知终止合同之日起 3____日内退出施工现场，并承担因此给甲方造成的经济损失及上述总承包价的 30% 作为违约金。

    (2)因乙方责任造成质量事故和延误工期，其工料损失及延误工期所造成甲方的一切损失概由乙方承担：

    a.如出现质量问题需返工时，按市场价在承包总价中扣除拆除部分的材料费用;

    b.延误工期按每拖后一天罚款 1000 元。

    (3)因乙方对单项工程施工力量不足或质量达不到甲方要求，甲方有权再次发包，其单价按乙方重新发包单价从现乙方合同价款中扣除。

    (4)乙方必须每月按时造表发放工资，经参工人员签字认领后的工资表报甲方财务备案。若乙方不能及时给劳务人员发放工资的，甲方有权在乙方工程款中扣除，根据劳务人员施工工程量情况，直接把工资代发到劳务人员手中。

    十

    一、争议解决

    在履行合同过程中发生争议，双方首先进行协商，协商不成，可向有关部门申请调解。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，可提请企业所在上级有关部门仲裁或法院诉讼。

    十

    二、补充条款

    未尽事宜，甲乙双方协商解决，如协商解决不成，可到当地法院仲裁或诉讼。

    十

    二、合同生效与终止

    本合同签订地点：

    本合同经双方负责人签字盖章后生效。

    本合同在完成工程分包工作内容、结清工程决算尾款后，即宣告终止。

    十

    三、本合同一式四份，由甲乙双方各执两份，本合同经双方签字盖章后生效。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    ________年____月____日 ________年____月____日

    房屋建筑包工包料合同范本

    (五)

    甲方：

    乙方：

    甲方现有私有建房基础工程，经甲、乙双方协商，将该工程基础人工挖孔桩由甲方发包给乙方施工。具体事宜如下：

    一、施工范围：乙方施工范围为陈社桥私人建房孔桩基础(包括人工挖孔桩、浇灌孔桩护壁、浇灌孔桩砼)。

    二、工程质量：达到合格。

    三、工程量计算方式：按图纸和设计变更施工，与实际验收工程量为准，孔桩方量按桩径加护壁每边加15c和实际验收深度的砼计算工程量。(如：0.900的孔径方量计算式：

    3.140.60.6高)。

    四、工程造价：包工包料每立方人民币叁佰元正(300。00)。本工程除人工材料。其它费用和税收均由甲方承担。

    五、付款方式：

    1.孔桩浇灌时甲方应付给乙方工程总价的30%工程款。

    2.孔桩全部浇灌完成后甲方付给乙方工程总价的50%工程款。

    3.孔桩全部浇灌完成后三天后甲方将余款的20%付清给乙方。

    六、本合同条款甲、乙双方必须共同遵守，如单方违约，违约方必须承担工程总价的10%违约金。

    七、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，贰份合同具有同等的法律效力。在施工过程中，出现安全事故由此发生的任何费用由乙方负责，与甲方无关。

    八、末尽事宜，甲、乙双方协商解决，合同自签字之日生效。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    ________年____月____日 ________年____月____日

    值得参考！承包合同


    工作总结是一种自己提升的方式，你一定想收藏几篇高质量的工作总结吧。现在这方面的东西还是你工作上的难题？小编给大家准备了《值得参考！承包合同》，希望对大家有用。

    甲方：

    乙方：

    经村民代表大会讨论通过，通过公开招投标，甲方将村集体所有权的果园承包给乙方，具体协商事项如下：

    第一条承包地块及权利：甲方将坐落在的果园承包给乙方，甲方对果园、果树享有所有权及经营指导权。果园管理、修剪出现伤亡事故与甲方无关。未经村里同意，对承包果园不得私自变更用途。如变更，甲方有权随时解除合同。

    乙方对果园、果树享有经营、管理、收益权，但没有出租、转包、抵押权，果园范围以外不属于承包范围，归村集体所有。乙方不得随意砍伐树木，承包后必须把所有承包范围内的空地缺树补齐，保证承包时的果树株数，果园周边的开荒地必须栽树，对移栽、嫁接的果树，合同期满后无偿收归集体。

    第二条承包期限及交款：承包期为六年，即从起至二0xx年十二月三十日止。每一年承包金为元，六年承包金一次性交清，共计交款元，签订合同时一次性交清。

    第三条质押金：为保证合同的严格执行，乙方向甲方交质押金1000元，合同期满后无乱砍树木，做到对果树适时管理、补栽，经检查果树符合管理要求的将押金全额退给乙方。

    第四条果园管理要求：乙方承包期内，必须逐年搞扩压改，不得为短期效益进行掠夺性生产，如遇旱灾、虫灾、火灾、修路、割道费用及损失由乙方承担。如遇政府征占、上项目、修路、国家集体、企事业征占合同就此终止，不属于甲方违约，占用时的果树评估树款及土地补偿款归村集体所有，退还剩余年的承包金，并加银行存款利息。

    第五条违约责任：因合同以外情况甲方违约，甲方按乙方所剩承包期的承包金两倍付给乙方，质押金退回。乙方违约，甲方有权解除此合同并收回乙方所承包的果园，转包他人，承包金、质押金不退。

    第六条此合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

    第七条此合同期满后在同等条件下，乙方有优先承包权。

    第八条本合同自签字之日起生效。

    甲方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日

    乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日

    最新包工包料合同十二篇


    包工包料合同 篇1

    甲方：________

    乙方：____________

    甲乙双方本着平等互利的原则，就工程施工有 关事宜进行友好商议，并共同达成以下补充协议：

    一 工程造价

    1.土建工程造价按二类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双方土建工程结算造价。

    2.安装工程造价按三类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双方安装工程结算造价。

    3.材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段(地下结构至主体封顶)和建筑及水电安装工程材料计取阶段(主体封顶前一个月至______年______月______日)，分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算‘价值’。

    4.工程材料设备价格 中信息价与市场价差额在 正负______万元(指本合同工程单项材料总值差额，下同)区间以内的工程材料按信息价计，信息价与市场价差额在 正负______万元区间以外的工程材料，乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认，并按双方确认价进行工程结算。

    5.乙方同意不 收取下列费用：工程抢工措施费 工程质量保证施工措施费 扰民施工措施费 场地不 足施工措施费 一般施工安全及技术施工措施费(如在 定额项目 中已含，不 再另行扣除，但也不 额外追加)；现场文明施工措施费双方另行商议。

    6.由甲方分包的工程，乙方项目部按分包工程总价______%(主要设备费除外)收取总分包配合费 管理费，并由甲方从各专业工程工程款 中扣付给乙方环庆花园项目部。

    7.工程造价计算依据以本协议相关条款，机械工业部深圳设计钻研院设计的建筑 结构 安装施工图及图纸会审纪要 经甲方工程主管部门 设计院 监理公司共同确认的设计变更和经甲方 监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。

    8.设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价，乙方不 得拒绝施工，也不 得出要求单独按包干价计价，除非甲方同意。

    二 甲供工程材料 设备和甲分包工程

    1.甲供材料有 ：钢筋 商品砼。

    2.甲供设备有 ：电梯 发电机 高低压配电柜 水泵。

    3.甲分包专业工程有 ：铝合金门窗制安工程 防火门制安工程(含入户门) 裙房二次内外装饰及安装工程 电梯供安工程 消防工程 燃气工程 空调工程 高低压配电工程 有 线电视 电话工程 监视对讲系统工程 自动抄水 电表系统工程。

    三 工程款支付

    1.在 ______年以前施工的桩基工程的`工程款支付及结算事宜：在 工程出±______及甲方领到项目预售许可证后三日内，甲方应向乙方支付足______万元，同时乙方应将全部结算资料(material)报甲方，甲方应在 ______个月内审核完毕，并在 其后______个月内按月平均分三批付清工程结算尾款。

    2.______年以后施工的桩基工程结算事宜：桩基施工完毕经质检合格后，乙方备齐全部工程资料(material)及结算书，甲方收到齐全的工程资料(material)后______日内审核完毕，经乙方确认甲方审核结果后，甲方在 三个月内平均分三次付清工程尾款(即每次支付三分之一审定结算款)。

    3.地下室工程完工出±______后______日内乙方应将结算资料(material)报甲方审核，甲方应在 ______日内审核完，并支付结算款的______%，其余的______%在 扣除结算总价______%的工程保修金后在 主体封顶后______日内支付。

    4.上部结构工程甲方按结构施工进度每完成______层支付______%工程款，砌筑工程根据工程总砌筑量均衡分三段，每次支付______%工程款。主体建筑装修及水电安装按每完成______层单项工程为一个施工阶段，每一阶段形象进度完成后支付______%工程款。前述每一阶段施工进度完成后，由乙方将形象进度报表交甲方，甲方在 ______日内按合同约定要求审核完毕，审核完毕经乙方确认无异议后______日内按审定的工程款及支付比例支付给乙方。

    5.工程竣工验收完后______日内按工程合同暂定造价付至______%，在 工程结算审定后______日内平均分三期支付完工程结算余款(扣除______%保修款)。当结算时间超过______个月，则自工程竣工即领取档案合格证之日算起______天内甲方付至工程总价的______%，

    四 本合同工程凡需乙方协助办理的施工许可证及其他各项报建 报批 报验 质监 质检 安检等手续，乙方应在 甲方提供有 关手续后______日内办妥交给甲方。

    五 本协议未尽事宜，甲 乙双方另行商议。

    六 本协议为报建合同不 可分割之附件，报建合同 中与本补充协议有 相异之处，以本协议为准。

    七 本补充协议经甲 乙双方签字盖章及______项目部正式成立 乙方按期办妥施工许可证之日起生效。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    包工包料合同 篇2

    发包方：______

    承包方：______

    合同编号：______

    使用说明

    1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。

    2、工程承包方，应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。

    3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的`，应当一式两份，合同双方各执一份凡在本市各市场内签订此合同的，应当一式三份。

    4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。

    5、竣工：合同约定的工程内容全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。

    6、验收合格：承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的，均视为验收合格。

    7、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。

    发包方：______

    委托代理人：______民族：______

    住所：______身份证号：______

    联系电话：______手机号：______

    承包方：______

    营业执照号：______

    住所：______

    法定代表人：______联系电话：______

    委托代理人：______联系电话：______

    建筑资质等级证书号：______

    本工程设计人：______联系电话：______

    施工队负责人：______联系电话：______

    _________年______月______日

    包工包料合同 篇3

    甲方：

    地址：

    电话：

    乙方：

    地址：

    电话：

    依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规规定，本着公平、公正、平等互利、诚实守信的原则，经甲乙双方协商一致签订本劳务合同。

    一、劳务合同内容

    1、工程名称：

    2、工程地点：

    3、乙方承包范围：整栋楼的砖砌、内墙外墙抹灰及外墙贴瓷砖等工序。

    二、劳务承包方式

    甲方以单做工的方式承包给乙方，施工中甲方只提供合格的材料，乙方施工中产生的任何工具由乙方提供。

    三、劳务报酬

    1、砌体单价按每块砖______元/块计算，双方现场清点为准。

    2、内墙抹灰每平方米______元，按实际抹灰面积计算，所有洞口扣除，由甲乙双方现场测量为准。

    3、外墙抹灰打底和贴砖所有工序包括在内每平方米______元，所有洞口面积扣除，由甲乙双方现场测量为准。

    四、质量要求

    乙方应该严格把好质量关，保证一次验收合格，因施工质量不合格造成返工、材料及人工费由乙方承担，甲方只提供技术指导。内墙抹灰要求垂______cm、平_______cm，外墙垂______cm、平_______cm。

    五、工期要求

    在______天完成，即合同签订之日起，除停电、停水等原因工期顺延。正常情况延期一天罚______元/天，提前一天奖励______元/天。

    六、文明施工与安全

    1、乙方必须严格把好安全生产关，采取安全施工的`防护措施，杜绝事故发生，施工中的发生大小事故均由乙方负责。

    2、乙方必须每天保持现场清爽，不能有任何材料浪费现象。如经发现，甲方可根据浪费材料的原价加倍罚款。

    3、乙方在施工中应与甲方和其他施工队友好团结相处，不能在工地上和任何人发生争吵、打架事件。

    七、验收结算支付方式

    本工程竣工后，甲乙双方组织相关人员在______天内进行验收，______天内进行结算，在一个月之内付工程款的______%，保质期______个月后付______%，施工期间乙方不得以任何借口要求拨付工程款。

    八、纠纷解决方式

    因履行本合同发生劳动争议，双方可协商解决，协商不成可向__________________仲裁委员会申请仲裁。

    九、其他

    本合同一式______份，甲乙双方各持______份，双方签字盖章后生效。

    甲方：

    ______年______月______日

    乙方：

    ______年______月______日

    包工包料合同 篇4

    甲方：__________

    地址：__________

    联系电话：__________

    乙方：__________

    地址：__________

    联系电话：__________

    一、工程名称及地点

    工程名称：

    工程地点：

    二、工程范围及内容

    工程范围：

    工程内容：

    三、工程价款及结算方式

    工程总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

    结算方式：

    （1）合同签订后，甲方向乙方支付工程总价款的 ___% 作为预付款；

    （2）工程进度达到__________时，甲方向乙方支付工程总价款的 ___%；

    （3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价款的 ___%；

    （4）剩余工程总价款的 ___% 作为质量保证金，自竣工验收合格之日起一年内无质量问题后支付。

    四、工程期限

    开工日期：

    竣工日期：

    如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。

    五、材料供应

    本工程所需的材料由乙方负责采购，乙方应确保所采购的材料符合国家质量标准和工程设计要求。

    乙方应在材料进场前通知甲方进行验收，验收合格后方可使用。

    六、工程质量及验收

    乙方应严格按照国家相关标准和工程设计要求进行施工，确保工程质量。

    工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的 ___ 日内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。

    如工程质量不符合要求，乙方应在规定的时间内进行整改，直至达到合格标准。整改费用由乙方承担。

    七、双方权利义务

    甲方权利义务：

    （1）提供施工所需的场地、水、电等必要条件；

    （2）按合同约定支付工程价款；

    （3）有权对工程质量、进度进行监督检查。

    乙方权利义务：

    （1）按照合同约定的时间、质量要求完成工程施工；

    （2）负责施工现场的.安全保卫工作，如发生安全事故，应承担相应责任；

    （3）遵守施工现场的管理规定，文明施工。

    八、违约责任

    甲方未按合同约定支付工程价款的，每逾期一日，按未支付金额的 ___% 向乙方支付违约金。

    乙方未按合同约定的时间完成工程施工的，每逾期一日，按工程总价款的 ___% 向甲方支付违约金。

    工程质量不符合要求的，乙方应负责返工，直至达到合格标准，返工费用由乙方承担。同时，乙方应按工程总价款的 ___% 向甲方支付违约金。

    九、争议解决

    本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

    十、其他条款

    本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

    本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

    甲方（盖章）：__________

    法定代表人（签字）：__________

    签订日期：__________

    乙方（盖章）：__________

    法定代表人（签字）：__________

    签订日期：__________

    包工包料合同 篇5

    发包方：_________________________(以下简称甲方)

    承包方：_________________________(以下简称乙方)

    承包方建设的西岭角村双腰沟道路工程，有西营镇西岭角村委会承包。承包方必须找施工质量可靠、安全意识强并且有道路施工资质的队伍负责本工程的施工。本工程因地形复杂、无专用施工道路，在施工时要特别注意材料运输时的交通安全。施工所用的`施工机械、机具、电源、水源均有乙方自备，并协调好上级主管部门及周边的关系。为了明确甲乙双方的权利和义务，特签订本合同。

    一、工程名称：_________________________

    二、工程地点：_________________________

    三、工程内容：在原土路基上做砼路面，宽约______米，厚度______厘米，砼强度等级______以上，含砼搅拌、运输、振捣、养护全部内容。(包括割缝)

    四、承包方式：包工包料。

    五、工程造价：按每平方______元，按实计算。

    六、质量要求：按现行的“____________”验收，合格工程。

    七、材料要求：黄沙采用含土量少的天然黄沙，坚决不能用人工沙、石硝等不合格品。水泥采用大生产厂家的产品，重量公差不大于2%。石子规格1—3厘米，不准含泥土。在浇筑砼路面时不准加入石块。若因砼配比不合理、搅拌时间过短，路面施工达不到规范要求，甲方在告知整改无效的情况下，有权要求停止施工，不付工程款。

    八、安全施工：在整个施工过程中(包括材料运输、保管)所发生的工伤事故均由乙方负责，与甲方无关。

    九、付款方式：工程竣工验收合格后，______天付工程总额______%，满______天无质量问题付______%，余款满______年付清(工程保质期为______年)。

    十、工期：开工日期___________年____月____日，竣工日期___________年____月____日。天气情况工期不顺延，若工期拖延一天罚乙方____元，累计计算。

    十一、质量保证金____万元____天之内退还。

    十二、未尽事宜甲乙双方协商解决。

    十三、本合同一式两份，甲乙双方各一份，自合同签订之日起生效。

    甲方：_________________________

    _____________年______月______日

    乙方：_________________________

    _____________年______月______日

    包工包料合同 篇6

    发包方（简称甲方）：

    承包方（简称乙方）：

    根据《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律规定，经甲、乙双方协商同意，达成协议如下：

    一、工程范围

    1、工程名称：

    2、工程地点：

    3、工程内容：

    4、承包方式：

    二、工期要求：

    1、自_____年_____月_____日，从开工之日，楼房具备作业面后开工个月交工。

    2、承包人应按甲方设计的要求进行施工进度安排，必须无条件服从管理，不得以任何理由拖延工期，若因各种原因引起的工期顺延或暂停施工须经甲方同意。

    3、承包人必须有采取足够的'措施保证按时、按质、按量完成承包内容。否则，工期拖延一切直接或间接的后果自负。（注：施工中阴、雨天工期可顺延，5℃以下温度禁止施工，工期可顺延。）

    三、施工质量要求：

    四、工程验收：

    此工程经甲方验收合格即视为合格。

    五、合同价款与支付方式：

    合同单价： /㎡，施工面积约㎡。合同总价款：工程款待工程竣工甲方验收后一次性给付总额工程款。

    六、其他约定：由于任何一方的原因导致施工不能进行或不能顺利进行，人为不可抗力除外，责任一方应赔偿对方相应损失。

    七、争议的处理：执行本合同中发生的问题，双方可协商解决，协商不成可诉讼至工程所在地法院。

    八、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，具有同等法律签字盖章后生效。

    甲方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日

    乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日

    包工包料合同 篇7

    甲方：

    乙方：

    根据石家庄中宇工程造价师事务所有限责任公司招标文件，招标编号为承德县水利基础设施建设项目的招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，就该项目进行公开招投标后，确定 (乙方)为成交单位，为保证承德县水利基础设施建设项目按设计要求高质量、高标准如期完成，使资金发挥更大效益，维护甲乙双方利益，保持良好合作关系，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方签定如下工程施工合同：

    一、工程建设地点、内容及工程量：

    1、设计在 乡工程量以验收实际核算为准。

    2、工程量：工程建设乡村道路11.9公里，挡土墙1400米。

    3、工程价款：总价款￥2881298.00元(含工程相关费用)，最后以实际验收合格的.工程量计算价款。

    二、工程技术要求：

    工程建设乡村道路11.9公里，挡土墙1400米。其中孟家院乡毛杖子村乡村道路2公里，宽3米，厚15厘米;八家乡桲椤台村乡村道路3公里，宽3米，厚15厘米，挡土墙400米;八家乡桑园村乡村道路3.5公里，宽3.5米，厚18厘米，挡土墙600米;大营子乡八卦岭村乡村道路2.3公里，宽3.5米，厚18厘米，挡土墙400米;安匠乡大窝铺村乡村道路1.1公里，宽3.5米，厚18厘米。(具体详见承德县八家乡桲椤台村、桑园村等20__年以工代赈乡村道路工程可行性研究报告)

    三、甲乙双方责任

    (一)、甲方责任

    1、负责工程的勘测设计，施工指导和质量监督。

    2、负责向乙方提供施工技术要求、图纸等技术资料。

    3、有权对乙方违反施工技术要求的工程项目提出处理意见，确定返工、停工等事宜。

    4、项目所在地乡镇、村负责协调好各种关系，处理好相关事宜，保证该项目顺利施工。

    (二)、乙方责任

    1、严格按甲方设计图纸及技术要求进行施工，并接受甲方检查监督。施工中及时与水务部门沟通，保证行洪安全。

    2、承担因招投标发生的招标代理服务费等费用。

    3、保证工程质量，按期交工验收。

    4、承担因施工原因造成的返工、停工、人身伤亡等一切经济损失。

    四、工程款结付形式

    工程全部完成，经甲方及相关部门验收合格后，乙方凭票据及相关材料结算工程款。

    五、违约责任

    1、因甲方技术指导有误，乙方不承担施工责任。

    2、乙方施工质量不合格，甲方有权限期改正，否则终止合同，不支付乙方任何费用。

    六、本合同一式三份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字之日起生效。

    甲方：

    代表：

    乙方：

    代表：

    年 月 日

    包工包料合同 篇8

    发包方： (以下简称甲方)

    承包方 : (以下简称乙方)

    按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的`原则，就乙方承包甲方厂房工程事项达成如下合同。

    一、 工程概况

    工程面积：_________米×_________米 本工程以承包方包工包施工工具方式承建，所有材料均由甲方提供。

    工程总造价：_________平方米×_________元整/_________平方米=__________________元整

    1、工程地点：

    二、工程承包内容及工期

    1、承包范围：按甲乙双方确认的工程图纸之钢构车间土建部分，地面正负零以西路面上10cm，柱桩共有26个；墙基础正负零下挖40cm，三七灰土20公分，砖三七基，圈梁为24cm×24cm钢筋混凝土梁，钢筋为12三级螺纹钢；正墙用加气混凝土砌块砌_________米高，水泥抹灰；室内为10cm混凝土垫层；周围地沟砖砌40cm×30cm。

    2、本工程工期为 天。

    三、结算方式：基础结构完成后付款至_________%，室内混凝土垫层完成后付至__________________%，工程完成后付清剩余工程款。

    四、工程质量

    乙方必须严格按照甲方认可生效的施工设计图和甲方的要求精心组织施工。

    五、工程竣工验收

    乙方必须接受甲方的正常验收。

    六、安全生产

    乙方施工应严格遵守安全生产操作规程，杜绝安全质量事故发生。

    七、如有未尽事宜，双方另行协商解决。

    八、本合同经双方签字后生效，具有法律效力。

    甲方(签字/盖章)：__________________

    乙方(签字/盖章)：__________________

    签订日期：______年______月______日

    签订日期：______年______月______日

    包工包料合同 篇9

    甲方：_________________

    乙方：_________________

    因甲方中标承建工程施工任务，需进行道路路面混凝土工程施工，由于工期紧、任务重，乙方以自愿的方式向甲方提供道路工程路面混凝土施工。为确保工程质量和进度，甲、乙双方本着互惠互利、平等的原则，依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规，遵循自愿、诚实守信的原则，就乙方承揽甲方道路路面混凝土工程施工有关事项，经甲、乙双方充分协商，达成如下协议，以资共同信守：

    一、工程名称：

    _________________土地整理项目。

    二、工程地点：

    __________________________________

    三、承包范围、数量及内容：

    （一）承包范围、数量：土地整理项目（自求）道路路面混凝土工程（约米），最终数量以现场实际完成工程数量为准。

    （二）主要工程施工内容：

    1、道路路面混凝土工程：强度等级C30；

    2、道路路面厚度200mm厚，宽度3.0m、3.5m和4.0m（按图纸和甲方要求的尺寸施工）；

    3、传力杆及套筒制作、安装；

    4、混凝土搅拌、运输、浇筑、压光、压痕；

    5、路面养生和维护；

    6、伸缩、缩缝、锯缝、嵌缝；

    7、错车道、减速带、加宽带；

    8、路面两侧土路肩施工；

    9、路面混凝土保护；

    10、混凝土拌和站设置、运输、水、电。

    凡与道路路面混凝土工程施工相关所有事项均由乙方承担。

    四、施工工期及班组要求：

    1、工期要求：

    开工日期：______年____月____日

    竣工日期：______年____月____日

    工期总日历天数__________天。

    2、乙方在甲方要求开工的机械跟上造成施工进度滞后，甲方有权要求乙方整改，拒不整改或可能造成工期延误时，甲方有权解除合同。由甲方直接组织队伍进行施工，且造成的一切损失由乙方承担。

    3、工期延误分清责任方，属甲方责任造成，则甲方承担；由乙方造成工期延误；则由乙方承担责任，如乙方未按期完成，则按工程总价的%支付违约金。

    五、工程质量：

    1、路面混凝土浇筑严格按照设计及相关验收规范组织施工。

    2、路面混凝土施工前必须对各班组所有参建人员进行技术交底并签字确认。

    3、模板必须采用厚4cm，高20cm材质好的木模，内侧必须刨光并刷脱模剂，支模前必须先放大样，模板支撑牢固，模板接头处必须加设背枋加固，成型后必须做到大弯园顺、小弯取直、线形顺直美观。

    4、砼拌和搅拌必须严格按照项目部给定的C30配合比组织施工，并将施工配合比公示牌设置拌和站醒目的位置。

    5、砼拌和必须严格按配合比施工，项目部将不定期组织抽查配合比并取砼强度芯样；严格控制砼拌和坍落度，砼运输过程中或到现场严禁加水；现场砼必须振捣密实（采用振动棒或振动梁配合平板振动器），现场各班组必须采用磨光机进行磨光、人工二次收面，确保砼表面平整无积水现象。

    未按要求的配合比进行拌和时或任意加水者，一经发现处以1000～2000元每次的罚款。

    6、混凝土浇筑后应按要求及时进行养护，并应采用塑料溥膜进行遮盖保温、保湿养护，达到一定强度后及时组织切缝，确保无断板发生，同时各班组必须对成品路面采取保护措施，待混凝土达到设计强度后才能允许重型车辆通过。

    7、道路两侧路肩严格按设计要求组织实施。

    六、安全责任：

    1、施工前乙方必须做好进场作业人员的'安全教育培训和交底，施工过程中做好安全防范措施，严格按照安全生产要求作业。

    2、在现场设置警示标志。

    3、负责道路路面施工现场机械及车辆使用管理，严格遵守交通规划及项目部相关规章制度，严禁无牌、无驾驶证操作，严禁酒后开车。

    4、乙方在施工期间，严格执行《中华人民共和国安全生产法》及《四川省安全生产条例》的要求，必须保证现场施工人员的安全，组织合理、指挥得当，在施工时对甲方提出的合理要求，乙方必须按要求执行。施工期间不得是在场内还是场外所发生的安全事故均由乙方负责，与甲方无关。

    七、承包单价及计量方式：

    承包单价：包工__________元每立方米。

    计量方式：按实际完成的路面混凝土长度和甲方要求的路面混凝土厚度，以立方米进行结算。

    八、付款方式及质量保证金扣留和退返：

    1、经双方共同商定，乙方严格按照甲方要求完成路面砼施工任务，并经省国土资源厅竣工验收合格后，甲方按每月完成工程量的60%进行支付，其余37%在工程完工（以省国土资源厅竣工验收合格为准）两月内进行支付，余下3%作为工程质量保证金，质量保证金在验收合格五月内全部付清。

    2、经双方协商，乙方应在签订合同后项目道路路面工程总价5%的保证金，待乙方完成道路路面工程总量的10%后的当月末一次性返还给乙方。

    九、其他

    合同签定后，甲、乙双方遵照合同执行，不得无故单方面毁约，否则视为违约，赔偿守约方合同总价款的10%的违约金。

    本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时解决，协商不成时，任何一方可请业务主管机关调解，调解不成时，可申请当地仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

    本合同未尽事宜，双方签字后生效，具同等法律效力，完工结算付清余款后失效。

    甲方：_________________________

    乙方：_________________________

    ______年____月____日

    包工包料合同 篇10

    甲方：

    姓名：

    身份证号：

    地址：

    联系电话：

    乙方：

    单位名称：

    法定代表人：

    地址：

    联系电话：

    一、工程概述

    工程名称：______

    工程地点：______

    工程范围：______

    二、工程造价及结算方式

    工程总造价为人民币______元整（大写：______）。

    结算方式：工程完工后，乙方提交竣工结算报告，经甲方审核确认后，按照实际完成的工程量进行结算。如有变更项目，需经双方书面确认，并计入工程总价。

    三、施工期限

    自合同签订之日起______天内完工。

    如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。

    四、材料供应

    本工程所需材料由乙方负责采购，材料应符合国家相关质量标准。

    乙方应在材料进场前通知甲方进行验收，未经甲方验收合格的材料不得使用。

    五、工程质量与验收

    乙方应严格按照施工图纸和国家现行施工规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。

    施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，发现问题及时要求乙方整改。

    工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应在规定时间内整改完毕，直至验收合格。

    六、安全责任

    乙方在施工过程中应严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。

    如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方造成的损失。

    七、双方义务

    甲方义务：

    （1）按合同约定支付工程价款；

    （2）提供施工所需的场地及必要的协助。

    乙方义务：

    （1）按合同约定的时间、质量要求完成工程施工；

    （2）负责施工现场的管理，保持施工现场整洁；

    （3）遵守国家法律法规和地方规章制度。

    八、违约责任

    若甲方未按合同约定支付工程价款，每逾期一天，按未支付金额的 ___% 向乙方支付违约金。

    若乙方未按合同约定的时间完工或工程质量不符合要求，应向甲方支付违约金人民币______元，并承担由此造成的损失。

    九、争议解决

    双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的.，可向工程所在地的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    十、附则

    本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

    本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

    甲方（签字）：__________________

    签订日期：______年____月____日

    乙方（盖章）：__________________

    法定代表人（签字）：____________

    签订日期：______年____月____日

    包工包料合同 篇11

    发包方(甲方)：

    承包方(乙方)：

    依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合室内装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包方的室内装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

    第一条工程概况

    1.1 工程地点：______________________________________。

    1.2 工程内容及做法(室内装饰装修工程施工项目预算表)。

    1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

    (1)承包方包工、包料;

    (2)承包方包工、部分包料(承包方提供装饰装修材料表)，发包方提供部分材料(发包方提供装饰装修材料表);

    (3)承包方包工、发包方包料(发包方提供装饰装修材料明细表)。

    1.4 工程期限________个工作日，开工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

    1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：________________________元,小写:______________元(室内装饰装修工程报价单)。

    第二条工程监理 若本工程实行工程监理，发包方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包方。

    第三条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：

    (1)发包方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸);

    (2)发包方委托承包方设计施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)____________元，由发包方支付(此费用不在工程价款内)。

    第四条发包方义务

    4.1 开工前________天，为承包方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

    4.2 提供施工期间的水源、电源;

    4.3 负责协调施工队与周边邻居之间的关系;

    4.4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的.非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

    4.5 施工期间发包方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

    4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

    第五条承包方义务

    5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

    5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

    5.3 保护好原室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;

    5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

    5.5 施工期间现场施工人员安全责任由乙方负责。

    第六条工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或变更项目预算表)，同时调整相关工程费用及工期。

    第七条材料的提供

    7.1 由发包方提供的材料、设备。发包方应在材料运到施工现场前通知承包方，双方共同验收并办理交接手续;

    7.2 由承包方提供的材料、设备(承包方提供装饰装修材料表)，承包方应在材料运到施工现场前通知发包方，并接受发包方检验。

    第八条工期延误

    8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包方确认，工期相应顺延：

    (1)工程量变化和设计变更;

    (2)不可抗力;

    (3)发包方同意工期顺延的其他情况。

    8.2 因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延; 因发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包方承担，工期顺延。

    8.3 发包方未按期支付工程款，工期相应顺延。

    8.4 因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延; 因承包方原因造成工程质量存在问题的，在____日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包方承担，工期协商顺延, 同一质量问题

    第二次整改工期不顺延。

    第九条质量标准：双方约定本工程施工质量标准：，施工过程中双方对工程质量发生争议，由____省装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包方承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包方承担。

    第十条工程验收和保修

    10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

    (1)水电施工改造完工, 开关插座定位验收; 防水层经48小时试水不漏;

    (2)泥工粉砌新墙完毕, 墙、地砖铺贴完工;

    (3)木工吊顶,木制品完工;

    (4)油漆工程完工;

    (5)全部工程完工。 承包方应提前两天通知发包方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。

    10.2 工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续。

    10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。

    第十一条工程款支付方式

    1.1 双方约定按以下__2_方式支付工程款：

    (1)合同签定后，发包方按约定直接向承包方支付工程款的35%预付款，即_________元;水电改造完工后，发包方按约定直接向承包方支付工程款的45%进度款，即___________元;木作工程工程完工后发包方按约定直接向承包方支付工程款20%余额款加(减)增减项,即_________元(-增减项)。全部工程竣工验收合格后三天内支付余款5%,即_________元.

    ( 2 )其他支付方式：

    1.2 工程验收合格后，承包方应向发包方提出工程结算，并将有关资料送交发包方。发包方接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)并签字，发包方应在签字后三天内向承包方结清每期工程进度款。

    1.3 工程款全部结清后，承包方应向发包方开具正式统一发票(税金另计)。

    第十二条违约责任

    2.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

    2.2 未办理验收手续，发包方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包方负责。

    2.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

    2.4 发包方未按期支付每次工程进度款的(验收签字____日内)，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元,七天后乙方可中止合约。

    2.5 由于承包方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元。

    第十三条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：

    (一)提交____省装饰协会或_________________________________________________仲裁;

    (二)依法向人民法院提起诉讼。

    第十四条几项具体规定

    4.1 工程施工中产生的垃圾，由承包方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包方负责支付垃圾清运费用 (此费用含在工程价款内)。有关单位向发包方收取的各项收费和押金由发包方支付(此费用不在工程价款内)。

    4.2 施工期间，承包方每天的工作时间为：上午________点______分至______点______分;下午______点______分至______点______分。

    第十五条其他约定事项：

    6.1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

    6.2 本合同签订后工程不得转包。

    6.3 本合同一式________份，双方各执________份。

    6.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    承包方(乙方) (签字、盖章)：

    发包方(甲方)(签字、盖章)：

    法定代表人(签字)：

    委托代理人(签字):

    委托代理人(签字)：

    身份证号：

    联系方式：

    联系方式：

    ________年____月____日

    包工包料合同 篇12

    发包方：（以下简称甲方）

    身份证号：

    承包方：（以下简称乙方）

    身份证号：

    一、协议内容：甲方委托乙方对房屋进行装饰施工。

    二、房屋总面积

    三、装修工程总造价__元，大写__元整。

    四、分期付款方式：

    首期：甲方先付_元，订金给乙方；

    二期工程装修到一半时，甲方再付_元给乙方；

    三期工程完工后十天内进行验收报告，合格后甲方再付_元给乙方。

    五、工程完成期限：本工程工期限 年 月 日起至 年 月 日止，共计天，如果到期还没完工甲方有权对乙方按每天工程总价格的0.5%罚款、

    六、备注：

    七、乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关，由乙方自负，乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故，与甲方无关，乙方自负。

    八、精心施工、认真负责、打造精品工程、保质保量完成任务。

    九、工程在施工中，甲方更改施工方案，甲方应提前给乙方协商，乙方可另计单价。

    十、违约责任：本协议双方协商签订后共同遵守，甲方有意违约，应提前给乙方协商，如乙方不同意，甲方必须赔偿，乙方工程造价价格30%作为违约金，另外已经完工的.合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方工程总款的30%作为违约金。

    十一、保修期限：自甲方验收合格起算，保修时间为一年。

    十二、协议到期，甲方如有意续约，应在计划时间内与乙方进行协商，本协议共一页一式二份，甲乙双方各执一份，双方在合同有效期内，如发生纠纷，原则上采用和平协商，如协商不成可向当地人民法院提交诉讼解决。

    甲方（公章）：_________

    乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________

    法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日

    _________年____月____日

    承包合同范文


    工作总结是一种自己提升的方式，优秀的工作总结具有一定的结构形式。你想写好自己的工作总计是嘛？《承包合同范文》是本站精心整理出来的，愿你有一定收获

    发 包 方： 简称：甲方

    抵押承包方： 简称：乙方

    为了充分调动乙方的经营积极性，挖掘企业内部潜力，增强企业活力，提高经济效益，明确甲、乙双方的经济责任，保证承包指标的顺利完成，特制定本合同。承包指标一年一定，实行三包四定的抵押承包方法，即：三包：包产值、包利润、包上交;四定：定职工收入、定应收款控制额、定管理费用、定承包人工资。甲方为进一步落实年度内承包任务，决定聘任王荣辉 同志为建筑二公司项目部经理，负责 周村客运中心等工程，其责任是向甲方负责。为保证承包期内各项承包指标的完成，严格执行上级主管部门的法规、政策和甲方的各项规章制度，经甲、乙双方协商达成如下条款，以便共同遵照执行。

    一、承包指标(三包内容)：

    1、总产值 3600 万元;

    2、利润 432 万元;

    3、上交款 57 万元。

    (1)上交款是按照实际销售收入13%上交(三大材自己供应的结转销售时由技术处测量出三大材的价值，用财务转帐形式将销售收入跟成本直接兑转)，上交款内容包括：利润、税金及1%的上级管理费。上交办法由甲方按照规定比例从收回工程款中扣交，年终汇算清交。

    (2)上交税务部门的税金由甲方统筹上交，乙方不负责。

    (3)承包人工资由乙方按季上交，甲方统一按月发放，年终找补。

    二、四定指标：

    1、职工工资总额

    采用产值工资含量的计算办法产值工资为23%，实际完成产值×产值工资含量=全年职工应发工资总额。连续两个月超出规定的产值工资含量，工资总额进行下调(重新计算审批)。

    (1)工资总额的构成包括：计时工资、计件工资以及其他补助性质的津贴等。

    (2)工资总额的考核，按实际含量与指标含量考核，对比控制。

    (3)各种报表必须按规定日期上报，不准拖延。当月工资表下月15日前，考勤表(原始考勤)每月30日前报。地方材料，甲方材料耗用表，各种调拨材料，每月26日前报。每迟报一天，罚工程负责人50元。

    2、应收款控制额：

    以年初帐面数为基础上下浮动(2万元至20万元)进行严格控制，年终若超出规定数额按增加5%的利率计息减少当年利润。另外扣承包人10%，由个人工资、奖金或风险抵押金中支付。

    3、自交工之日起，五年未收清工程款的，年终核算从利润中扣20%～30%。

    4、费用开支

    (1)非生产性开支必须报公司批准，批准后方可办理。对业务招待费必须先请示后办理，不准先办理后请示，发现自请自的，甲方将辞去承包人职务。业务招待费不能大于产值的 5‰，招工费不大于产值的10‰，超出部分从承包人工资中扣回。

    5、承包人收入总额

    采取以实际上交款和实际完成利润为基数×百分比的计算收入总额，即实际上交款×35+实际完成利润×3%=承包人工资总额

    (1)平时月发放900元，剩余款待年终审计结束后，按实际完成情况进行发放。收入总额平时发放额=年终补发工资额。

    (2)利润指标是保底数额，完不成指标由奖金和风险抵押金中抵补，完成指标超出部分按照4∶6分成的办法进行分配，即：甲方占40%，乙方占60%作为奖金。承包人奖金20%～30%，余额部分由承包人分配，报公司批准。

    三、风险抵押承包金

    保证合同指标的顺利实施，经甲、乙双方协商，实行乙方向甲方交纳风险抵押金的承包办法。即风险抵押金为10万元。此风险金不计息、不分红，只是做风险抵押，指标完成的按照合同规定到期，并且不再继续进行承包的风险金可以退出。

    四、固定资产的管理

    1、固定资产标准：单位价值1000元以上，耐用年限一年以上同时具备两个条件的可列为固定资产管理，不同时具备两个条件的可列作低值易耗品管理。

    2、固定资产报废及变价处理，必须履行报批手续。

    五、工程工期、质量

    1、乙方施工的一切工程，在正常情况下，必须按甲方与建设单位签订的工期竣工(交工)，否则。所出现的一切损失由乙方承担。

    2、乙方要强化工程质量意识，实行全面的质量管理，争创优良工程，杜绝不合格工程及质量事故的发生。若出现不合格工种承包人及有关人员奖金全部扣发。年内计划创优工种的奖罚和其它工程质量的奖罚执行公司的质量管理规定。

    六、安全检查考核

    1、公司设专职安全员对项目部施工工程进行不定时检查出的问题书面通知项目部，限期整改并将改结果上报质安处，每拖一在罚款100元。

    2、公司每月组织一次安全大检查。安全得分少于80分低一分罚项目部20元。

    七、伤亡事故控制率

    1、轻伤负伤频控制在10‰以内。

    2、重伤负伤率控制为0。

    3、死亡率控制为0。

    4、杜绝火灾事故，火灾事故控制为0。

    5、杜绝重大设备事故，设备完好率控制在95%以上。

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    乙方保证甲方规定安全目标的实现，每超过一个千分点扣发乙方年工资总收入2%-5%。出现重大伤亡事故除按公司有关规定处理外，另扣罚乙方年工资总收入的10%-30%，并根据事故发生性质，相应追究乙方刑事责任，并取消评比活动。

    八、文明施工

    1、上级主管部门检查时，文明施工必须达到优良，否则罚项目部500元。

    2、文明施工现场要按Q/LW.G02-20xx《关于下发〈安全生产文明施工管理规定〉的通知》;Q/LW.G01-20xx《关于下发〈20xx年质量安全设备行政管理补充规定〉的通知》进行整理，否则按公司规定处理。

    3、公司要求创安全文明要地时必须创出安全文明工地，否则罚项目部5000元。

    九、安全设施完好率

    1、现场所使用的安全防护用品，必须到省、市安监站指定的厂家或指定的交易市场购买，若出现私自购买无准用证和质量保证书的防护用品，除了不准使用外，还将对其处以2倍的罚款。

    2、密目安全网要使用好、保护好、严禁穿洞。否则新网每片罚款50元，旧网每片20元。

    十、培训

    1、全员持证上岗率100%。

    2、特殊工种持证上岗率100%。

    3、新职工上岗前必须进行三级安全教育，并采取各种行之有效的形式，搞好以常性的安全教育，增强职工的安全生产意识，特别要加强对临时工安全教育培训。若发现一人次未进行三级教育罚款100元，特种作业人员必须经过培训持证上岗，持证上岗率必须达到100%，如出现无证或让外包人员随便操作现象罚款300-500元。

    4、上级主管部门组织培训时，要积极组织人员参加培训，无故不参加者，每人次罚款100元。

    十一、合同指标兑现

    承包人及工资管理人员奖金，在各项指标都完成的情况下允许兑现并且实行先审批后兑现的办法进行。如果年终上交款完不成的一律按照当年上交款完成的同比例进行兑现，奖金发放来源从原拖欠工程款中支付，严禁使用工程进度款。

    十二、其它

    1、甲方供材应严格按图纸用量，变更增减部门按实调整，并及时通知公司技术科，其超用部分及甲方变更后剩余材料应书面形式上报公司处理，否则从奖金中扣出。

    2、本合同未尽事宜，参照甲方有关制度规定。

    3、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，付本两份，报总公司有关部门一份，双方签字盖章后生效，有效期自 20xx年12月1日至20xx年12月30日。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

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