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    • 关于养殖场地出租合同万能版

    发表时间：2022-08-20

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    养殖场地出租合同【篇一】

    甲方（原租赁方）：__________________

    乙方（转承租方）：__________________

    丁方（养殖场所有人）：_____________

    经查明______养殖场的所有人丁曾于______年______月______日，把养殖场承租给甲，现经甲乙丁三方友好协商，丁允许甲将该养殖场（包括面的所有设备）转租给乙。

    根据相关法律、法规，经甲乙丁双方友好协商就乙转承租丁养殖场租赁达成如下协议。

    一、租赁场所

    __________________________________________

    二、租赁期限

    ______年（______年______月______日至______年______月______日）。

    三、租赁费用及支付方式

    1、租赁费用：______元。

    2、租赁费用支付方式：乙方向甲方支付租赁费用，同时甲方应当及时给付丁租金。

    四、三方责任义务

    1、甲和丁方责任

    （1）必须保证所提供的租赁场地合法、有效，并保障乙方能顺利进场养殖经营。

    （2）必须保障所提供场地水、电畅通。

    （3）若在养殖经营过程中遇到周边居民或其它第三方干扰等，应主动出面进行协调处理。

    （4）不得享受针对乙方所经营项目政府部门的相关补助。

    2、乙方责任

    （1）按时支付协议租赁场地费用。

    （2）在甲丁方所提供租赁场地合理、合法进行养殖经营。

    （3）做好防火、防盗相关工作，若在养殖经营过程中遇到偷盗与甲丁方无关。

    五、其它

    （1）甲方在签订本协议之前所负债务和经营行为乙方概不负责。

    （2）甲方对丁房屋的改造乙方概不负责。

    （3）本协议到期之后，丁方应当与乙方重新签订租赁合同，租赁费参照本协议。

    本协议未尽事宜由双方协商解决，协商不成依法提起当地人民法院诉讼。

    六、协议生效

    本协议一式三份，经甲乙丁三方签字盖章后生效。

    甲方（签字）：__________________

    乙方（签字）：__________________

    丁方（签字）：__________________

    ______年______月______日

    养殖场地出租合同【篇二】

    出租方: (以下简称甲方)_______________________

    承租方: (以下简称乙方)_______________________

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

    一、甲方将位于 的土地，面积 亩的使用权出租给乙方使用。

    二、乙方承租土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

    三、乙方不得擅自转租土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

    四、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

    五、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任,与甲方无关。

    六、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

    七、租赁期限为____年，从____年____月____日至____年____月____日。

    八、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为____元，由乙方于每年____月____日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之____的违约金。

    九、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

    十、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

    十一、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    十二、本合同自双方签字盖章后生效。

    十三、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

    甲方(盖章或签字)_______________________

    乙方(盖章或签字)_______________________

    年 月 日

    养殖场地出租合同【篇三】

    甲方：

    乙方：

    经甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，按照《中华人民共和国合同法》就养殖场转让事宜达成如下协议：

    1、养殖场位于滨海经济开发区大家洼镇海化街。面积 40.598 亩，东靠 新源供水供水公司；西靠 孙万河养殖场 ；南靠 苹果园及海化街；北靠 生产用地。

    2、养殖场内有： 虾棚5座、鱼棚1座、蓄水池棚2座、室外蓄水池4口，办公室及厨房车库共计15间，养殖水体共计5000立方。

    3、养殖场转让总价格为人民币： 元大写 （包括场内建筑设和固定设施、及场内其它机电设备等）不包括场地租金。

    4、付款方式：自合同签订之日起三日内由乙方一次性付清所有款项。

    5、协议生效后，甲方交付乙方原始土地租赁合同等相关手续。

    6、 协议生效后，甲方在签订《养殖协议》之前的债权债务与乙方无关。如有债权债务导致乙方无法使用所造成的所有经济损失由甲方全部承担。

    7、甲乙双方自签订之日起不得违约，如一方违约，违约方应付于对方总价50%的违约金。

    未尽事宜由双方协商解决。协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉 。

    本协议自乙方付款后生效，本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

    甲方：

    年 月日 乙方： 年 月 日

    养殖场地出租合同【篇四】

    甲方：

    乙方：

    为更好地推广和发展肉鸡养殖事业，依照“互利互惠，共同发展，诚实守信”的原则，经甲乙双方协商，乙方在自愿的基础上与河南**集团合作，为明确双方利益和义务，双方根据《中华人民共和国民法典》的规定，就肉鸡养殖达成如下协议，以资双方共同遵守：

    一、肉鸡养殖规模

    乙方在 县 乡（镇） 村自建肉鸡养殖场，鸡舍室内养殖面积为 平方米（新增面积届时按比例增加投放量，接雏周期和每批放雏量视出雏情况而定，由甲方养殖部根据具体情况掌握）

    二、养殖技术及要求

    为保证养殖质量，乙方自愿遵守甲方现有制定的及甲方因发展需要而后续制定的有关养殖方面的管理制度。并保证按相关规章制度操作，所涉及甲方制定的养殖管理制度纯属合同附件，与本合同具有同等法律效力。

    三、经济关系的确立

    1、乙方通过鸡场达标验收后，全额现金鸡苗，饲料，并预交1元∕只的共同保证金，甲方可谓乙方立户。若办理五户联保手续后，，甲方可适当垫支料款。

    2、甲方根据市场供求关系和价格的变化，有权合理调整鸡苗、饲料的供应价格和商品鸡回收价格，甲乙双方均从甲方文件发布之日起按变更的新内容执行。

    四、双方权利和义务

    （一）甲方责任

    1、按乙方饲养面积供应适量的健雏鸡苗，甲方将接鸡计划提前3-7天通知乙方，接雏时允许乙方到孵化场验收挑选，对残、弱雏乙方有权拒绝接收。

    2、根据养殖需要提供科学配方的全价饲料。

    3、按计划收回乙方提供无药残、无疫病，检验合格的商品成鸡。

    4、无偿提供相关技术指导和服务。

    5、及时结清与乙方有关的财务手续，按时兑现结账余款。

    （二）乙方责任

    1、根据合同约定，按甲方投放计划接收鸡苗，否则，甲方有权和扣除乙方所交的全部合同保证金作为违约金，情节严重者，甲方有权单方解除合同。

    2、购买甲方提供的饲料，不得转让、拍卖和掺杂饲喂，乙方使用饲料数量应达到甲方规定的料肉比，达不到的要补足数量或按400元∕吨补差价。若乙方对甲方供应的饲料有异议，应在提货之日起三日内提出，并妥善保管并封存，由双方共同取样送质量监督部门鉴定后协商解决。逾期乙方承担一切风险后果。

    3、按甲方调度令要求，准时、准量交售商品成鸡，如乙方将成鸡私自出售他人，甲方有权直接向乙方追偿，除收回成本外，乙方另行按每只5元作为违约金支付给甲方，该款甲方有权从乙方未结算货款中直接扣除。情节严重的，甲方有权单方终止本合同并追究乙方法律责任。

    4、自愿接受甲方提供的技术和监督。自愿无条件从甲方领用药品及疫苗，不得私自外购药品、饲料、添加剂。若有违反，甲方按《药残控制规定》追究乙方责任，具体：（1）现场稽查，发现有违禁药品或经甲方抽检有违禁药品的，每发现一次，乙方必须支付违约金2000-3000元，该违约金由甲方视情况而定。对于该项违约金乙方概不支付的，甲方有权从乙方鸡款中直接扣除。（2）情节严重的，甲方有权单方解除合同，同时要求乙方承担赔偿责任。

    5、在养殖合同期间，乙方不得在合同鸡场饲养除甲方正常投放鸡苗以外的畜禽，否则，乙方自愿承担当批所养甲方鸡苗数量每只3元的违约赔偿金给甲方。

    五、违约责任

    1、甲方在履行养殖合同过程中，必须保证合法经营，在购买鸡苗、饲料、运输、交售商品成鸡过程中，不得以贿赂、欺骗等不法手段恶意串通，损坏另一方利益，否则，乙方自愿承担一万元的责任和相关法律责任。（该款不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方另行赔偿，乙方以此而给甲方造成的直接及间接经济损失），同时甲方有权单方终止本养殖合同。

    2、在饲养过程中，乙方没有认真履行义务造成亏损，影响下批饲养，乙方在交鸡之日起七日内用现金弥补预留资金，方可继续养殖，否则，甲方可单方终止合同。

    3、甲、乙双方，均应认真履行合同，合同中未约定违约的内容，违约方造成本合同不能履行或不能完全履行，违约方应向守约方支付人民币壹万元作为违约金，以补偿对方损失，发生不可抗力事件（包括地震、台风、战争、政府政策性行为等法律法规规定的情形）除外。

    六、结算方式及期限

    1、乙方交售成鸡后，按照双方约定结算管理办法，办理结账业务，并留足下批鸡苗、小料预留资金（每只6元）

    2、本合同终止后，乙方清偿全部所欠甲方债务，如乙方在结算时，账上有余款，所剩余款在三个月后支付完。

    七、合同的解除

    甲乙双方均应严格履行合同约定内容，除合同中约定甲方可以单方终止本合同的情形外，甲乙双方均须遵守以下约定：

    1、若甲方因发展或因产生需要可单方终止合同。

    2、如乙方有特殊情况提出解除合同，应提前25天向甲方提出书面申请，得到甲方认可后方可解除。

    八、纠纷的解决方式

    本合同发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院起诉。

    九、其他

    1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方随时协商修订，协商条款由双方签字后生效，与本合同具有同等效力。

    2、本合同一式两份，由双方各执一份，自双方签字之日起生效。

    本协议自______年___月___日 起 至 ______年___月___日 止。

    甲 方：

    乙 方：

    年 月 日

    养殖场地出租合同【篇五】

    合同范本一

    出租方：(以下简称甲方)

    承租方：(以下简称乙方)

    为了明确甲、乙双方的权利义务，根据《经济民法典》等法律法规的有关规定，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

    第一条、猪场坐落地址

    甲方出租的猪场坐落地址位于(见附图红线范围内)，建筑面积平方米，甲方并保证该猪场与第三方无争议,甲方原债权、债务与乙方无关。。

    第二条、租赁期限

    租赁期为xx年，自**年月日至**年月日止。租赁期满甲方有权收回该猪场，乙方需要继续承租该猪场的，则应于租赁期满前个月，向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，同等条件下乙方享有优先承租权。

    第三条、租金数额、结算方式及缴纳期限

    1、租金每年为元人民币(大写)。

    2、租金缴纳时间：

    第一年租金在签订本合同时一次性交清，如乙方到时违约而不租赁甲方猪场，该租金作为违约金归甲方所有。以后每年租金在当年12月底前一次性交清。直至本合同结束为止。

    3、租金的缴纳以转账方式支付，甲方需开具相关的收款凭证。

    第四条、租赁财产

    1、租赁期间，所有租赁财产的维修与保养由乙方负责，一切维修保养费用均由乙方承担。

    2、甲方将猪场交给乙方后，自愿将猪场内原有设备免费给乙方使用，在租赁期间如乙方保管不当或不合理使用导致设备损坏，其维修由乙方自行解决。如合理使用引起的自然损耗，乙方不负责。

    3、甲方将猪场交给乙方后，同意乙方根据养猪需要添置新设备及修缮原有猪舍。

    4、租赁到期后，甲方同意乙方自行处置租赁期间乙方添置的新设备。

    第五条、出租方与承租方的变更

    1、租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

    2、租赁期间甲方将租赁财产的所有权转移给第三者，应书面告知乙方。所有权转移后，租赁财产所有权取得方即为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。

    3、租赁期间，乙方如欲将猪场转租给第三方使用，必须事先向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意，取得使用权的第三方即为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

    第六条、双方义务

    1、甲方在**年月日前将猪场交于乙方租赁使用，交付前甲方同意将猪场现有大小猪只全部出售完毕。

    2、租赁期间水电费每月由乙方交予甲方，由甲方缴纳(合同生效之前的费用由甲方负责缴纳)。乙方若申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用，由乙方缴纳。

    3、甲方有义务协助乙方处理在租赁期间养殖场中可能出现的治安、环保等问题。

    4、甲方应尽可能协助乙方争取相关的优惠政策，所得政府优惠政策(含补贴)归乙方所有。

    5、租赁财产由甲方负责保险，凡因不可抗拒因素引起的租赁物损失，按保险公司受理范围赔偿，但应确定非乙方责任所致，乙方免除责任。

    6、乙方在租赁期间应保证原场区绿化面貌，做好租赁物整体和局部的卫生整洁工作。

    7、乙方向甲方承诺租赁该猪场作为乙方养猪使用，乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不擅自改变上述约定的用途使用。

    第七条、违约

    甲乙双方如有一方违反本合同，处以万元的违约金，于违约后15日内付清，并终止合同。

    第八条、其他

    1、因政府政策或环保要求对猪场实行关、停、并、转时，政府对猪只、场内设施、设备

    2、租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致猪场失去养殖功能，乙方有权终止合同，甲方退还乙方未到期的租金。

    3、未尽事宜由双方协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

    甲方(签章)：

    乙方(签章)：

    签约日期：

    合同范本二

    甲方：

    乙方：

    一、资产：甲方将座落在(具体位置)，建筑面积为()平方米租赁给乙方用于办公用房(写明用途)。

    二、租金租期：经甲乙双方协商于二00年月日至年月日租给乙方使用，租期为年，每年租金为万元，租金为预付上交，合同签字后预付每年全年租金。在租用期间甲方对乙方租金款五年不变。

    三、房屋设施使用保护要求乙方在租用期间，甲方要求乙方做到：

    (1)房屋建筑主体不得随意拆建和改建;

    (2)对房屋门窗内装修格局要保护好，正常使用及时维修完善;

    (3)对附表内设施要正常使用、保管，损坏后及时维修和更换，但不能丢失，丢失的由乙方按样赔偿。

    四、租用责任：乙方在租用期间对甲方的所有财产负全部责任，

    第一是保护，

    第二是不能发生火灾，如出现一切损失乙方负全部责任，价格双方协商，请法律仲裁部门鉴定。听说房屋转让合同范本。甲方对自己的财产有权随时检查，并对乙方提出要求，但甲方不干预乙方的经营权，乙方对饭店的用途继续经营饭店，改变用途时提前和甲方协商。同意后方可进行。

    第三，乙方租用期间对经营所发生的一切费用自负，如：工商管理费、税费、卫生、防疫、水、暖、电等等。

    第四，取暖甲方负责提供天然气开口，开口费由甲方负责，其他乙方自己负责。第五，乙方在租用期间属自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己带走。

    五、上述条约双方共同遵守，互相尊重，互相支持，签字之日起生效。

    本合同具有法律保护权。

    一式两份，双方各一份。

    甲方：

    乙方：

    养殖场地出租合同【篇六】

    合同编号：_________________

    签约日期：______年____月____日

    出租方：______________________

    承租方：______________________

    个人姓名(中文)_____先生/小姐

    身份证：______________________

    地址：________________________

    电话：________________________

    公司名称(中文)______________

    地址：________________________

    注册编号：____________________

    公司注册地址：________________

    公司代表：____________________

    联络电话：____________________

    甲方在小花线旁建设鸡棚用于发展养殖业，乙方愿租赁该鸡棚进行肉鸡养殖。经甲乙双方友好协商，特订立如下协议：

    1、甲方在小花线旁建标准化鸡棚面积500—1000平方米供乙方租用，乙方在建棚时交押金壹万元。

    2、甲方应确保鸡棚水、电、路等相关设施齐全畅通，并于年月日交付乙方使用。

    3、乙方在正式开始使用时计时，按每年每平方米柒元的价格支付租金给甲方。

    4、乙方租赁时间为伍年，伍年期满，如乙方不继续租赁，甲方应退还乙方的押金壹万元；如乙方继续租赁，甲方应优先继续租赁给乙方，押金顺延。

    本协议一式两份，双方自签字之日起生效。

    出租方：_______________

    身份证编号：___________

    日期：_________________

    承租方：_______________

    身份证编号：___________

    日期：_________________

    中介方：_______________

    电话：_________________

    日期：_________________

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    实用精选：租用养殖场地合同


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    租用养殖场地合同【篇一】

    甲方（原租赁方）：__________________

    乙方（转承租方）：__________________

    丁方（养殖场所有人）：_____________

    经查明______养殖场的所有人丁曾于______年______月______日，把养殖场承租给甲，现经甲乙丁三方友好协商，丁允许甲将该养殖场（包括面的所有设备）转租给乙。

    根据相关法律、法规，经甲乙丁双方友好协商就乙转承租丁养殖场租赁达成如下协议。

    一、租赁场所

    __________________________________________

    二、租赁期限

    ______年（______年______月______日至______年______月______日）。

    三、租赁费用及支付方式

    1、租赁费用：______元。

    2、租赁费用支付方式：乙方向甲方支付租赁费用，同时甲方应当及时给付丁租金。

    四、三方责任义务

    1、甲和丁方责任

    （1）必须保证所提供的租赁场地合法、有效，并保障乙方能顺利进场养殖经营。

    （2）必须保障所提供场地水、电畅通。

    （3）若在养殖经营过程中遇到周边居民或其它第三方干扰等，应主动出面进行协调处理。

    （4）不得享受针对乙方所经营项目政府部门的相关补助。

    2、乙方责任

    （1）按时支付协议租赁场地费用。

    （2）在甲丁方所提供租赁场地合理、合法进行养殖经营。

    （3）做好防火、防盗相关工作，若在养殖经营过程中遇到偷盗与甲丁方无关。

    五、其它

    （1）甲方在签订本协议之前所负债务和经营行为乙方概不负责。

    （2）甲方对丁房屋的改造乙方概不负责。

    （3）本协议到期之后，丁方应当与乙方重新签订租赁合同，租赁费参照本协议。

    本协议未尽事宜由双方协商解决，协商不成依法提起当地人民法院诉讼。

    六、协议生效

    本协议一式三份，经甲乙丁三方签字盖章后生效。

    甲方（签字）：__________________

    乙方（签字）：__________________

    丁方（签字）：__________________

    ______年______月______日

    租用养殖场地合同【篇二】

    出租方: (以下简称甲方)_______________________

    承租方: (以下简称乙方)_______________________

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

    一、甲方将位于 的土地，面积 亩的使用权出租给乙方使用。

    二、乙方承租土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

    三、乙方不得擅自转租土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

    四、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

    五、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任,与甲方无关。

    六、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

    七、租赁期限为____年，从____年____月____日至____年____月____日。

    八、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为____元，由乙方于每年____月____日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之____的违约金。

    九、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

    十、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

    十一、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    十二、本合同自双方签字盖章后生效。

    十三、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

    甲方(盖章或签字)_______________________

    乙方(盖章或签字)_______________________

    年 月 日

    租用养殖场地合同【篇三】

    出租方: (以下简称甲方)

    承租方: (以下简称乙方)

    为了明确甲、乙双方的权利义务，根据《经济合同法》等法律法规的有关规定，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

    第一条、猪场坐落地址

    甲方出租的猪场坐落地址位于 (见附图红线范围内)，建筑面积 平方米，甲方并保证该猪场与第三方无争议，甲方原债权、债务与乙方无关……

    第二条、租赁期限

    租赁期为15年，自__年 月 日至__年 月 日止。租赁期满甲方有权收回该猪场，乙方需要继续承租该猪场的，则应于租赁期满前 个月，向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，同等条件下乙方享有优先承租权。

    第三条、租金数额、结算方式及缴纳期限

    1、租金每年为 元人民币(大写 )。

    2、租金缴纳时间:

    第一年租金在签订本合同时一次性交清，如乙方到时违约而不租赁甲方猪场，该租金作为违约金归甲方所有。以后每年租金在当年12月底前一次性交清。直至本合同结束为止。

    3、租金的缴纳以转账方式支付，甲方需开具相关的收款凭证。

    第四条、租赁财产

    1、租赁期间，所有租赁财产的维修与保养由乙方负责，一切维修保养费用均由乙方承担。

    2、甲方将猪场交给乙方后，自愿将猪场内原有设备免费给乙方使用，在租赁期间如乙方保管不当或不合理使用导致设备损坏，其维修由乙方自行解决。如合理使用引起的自然损耗，乙方不负责。

    3、甲方将猪场交给乙方后，同意乙方根据养猪需要添置新设备及修缮原有猪舍。

    4、租赁到期后，甲方同意乙方自行处置租赁期间乙方添置的新设备。

    第五条、出租方与承租方的变更

    1、租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

    2、租赁期间甲方将租赁财产的所有权转移给第三者，应书面告知乙方。所有权转移后，租赁财产所有权取得方即为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。

    3、租赁期间，乙方如欲将猪场转租给第三方使用，必须事先向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意，取得使用权的第三方即为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

    第六条、双方义务

    1、甲方在__年 月 日前将猪场交于乙方租赁使用，交付前甲方同意将猪场现有大小猪只全部出售完毕。

    2、租赁期间水电费每月由乙方交予甲方，由甲方缴纳(合同生效之前的费用由甲方负责缴纳)。乙方若申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用，由乙方缴纳。

    3、甲方有义务协助乙方处理在租赁期间养殖场中可能出现的治安、环保等问题。

    4、甲方应尽可能协助乙方争取相关的优惠政策，所得政府优惠政策(含补贴)归乙方所有。

    5、租赁财产由甲方负责保险，凡因不可抗拒因素引起的租赁物损失，按保险公司受理范围赔偿，但应确定非乙方责任所致，乙方免除责任。

    6、乙方在租赁期间应保证原场区绿化面貌，做好租赁物整体和局部的卫生整洁工作。

    7、乙方向甲方承诺租赁该猪场作为乙方养猪使用，乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不擅自改变上述约定的用途使用。

    第七条、违约

    甲乙双方如有一方违反本合同，处以 万元的违约金，于违约后15日内付清，并终止合同。

    第八条、其他

    1、因政府政策或环保要求对猪场实行关、停、并、转时，政府对猪只、场内设施、设备

    2、租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致猪场失去养殖功能，乙方有权终止合同，甲方退还乙方未到期的租金。

    3、未尽事宜由双方协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

    甲方(签章):

    乙方(签章):

    签约日期:

    租用养殖场地合同【篇四】

    甲方：

    乙方：

    经甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，按照《中华人民共和国合同法》就养殖场转让事宜达成如下协议：

    1、养殖场位于滨海经济开发区大家洼镇海化街。面积 40.598 亩，东靠 新源供水供水公司；西靠 孙万河养殖场 ；南靠 苹果园及海化街；北靠 生产用地。

    2、养殖场内有： 虾棚5座、鱼棚1座、蓄水池棚2座、室外蓄水池4口，办公室及厨房车库共计15间，养殖水体共计5000立方。

    3、养殖场转让总价格为人民币： 元大写 （包括场内建筑设和固定设施、及场内其它机电设备等）不包括场地租金。

    4、付款方式：自合同签订之日起三日内由乙方一次性付清所有款项。

    5、协议生效后，甲方交付乙方原始土地租赁合同等相关手续。

    6、 协议生效后，甲方在签订《养殖协议》之前的债权债务与乙方无关。如有债权债务导致乙方无法使用所造成的所有经济损失由甲方全部承担。

    7、甲乙双方自签订之日起不得违约，如一方违约，违约方应付于对方总价50%的违约金。

    未尽事宜由双方协商解决。协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉 。

    本协议自乙方付款后生效，本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

    甲方：

    年 月日 乙方： 年 月 日

    租用养殖场地合同【篇五】

    合同范本一

    出租方：(以下简称甲方)

    承租方：(以下简称乙方)

    为了明确甲、乙双方的权利义务，根据《经济民法典》等法律法规的有关规定，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

    第一条、猪场坐落地址

    甲方出租的猪场坐落地址位于(见附图红线范围内)，建筑面积平方米，甲方并保证该猪场与第三方无争议,甲方原债权、债务与乙方无关。。

    第二条、租赁期限

    租赁期为xx年，自**年月日至**年月日止。租赁期满甲方有权收回该猪场，乙方需要继续承租该猪场的，则应于租赁期满前个月，向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，同等条件下乙方享有优先承租权。

    第三条、租金数额、结算方式及缴纳期限

    1、租金每年为元人民币(大写)。

    2、租金缴纳时间：

    第一年租金在签订本合同时一次性交清，如乙方到时违约而不租赁甲方猪场，该租金作为违约金归甲方所有。以后每年租金在当年12月底前一次性交清。直至本合同结束为止。

    3、租金的缴纳以转账方式支付，甲方需开具相关的收款凭证。

    第四条、租赁财产

    1、租赁期间，所有租赁财产的维修与保养由乙方负责，一切维修保养费用均由乙方承担。

    2、甲方将猪场交给乙方后，自愿将猪场内原有设备免费给乙方使用，在租赁期间如乙方保管不当或不合理使用导致设备损坏，其维修由乙方自行解决。如合理使用引起的自然损耗，乙方不负责。

    3、甲方将猪场交给乙方后，同意乙方根据养猪需要添置新设备及修缮原有猪舍。

    4、租赁到期后，甲方同意乙方自行处置租赁期间乙方添置的新设备。

    第五条、出租方与承租方的变更

    1、租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

    2、租赁期间甲方将租赁财产的所有权转移给第三者，应书面告知乙方。所有权转移后，租赁财产所有权取得方即为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。

    3、租赁期间，乙方如欲将猪场转租给第三方使用，必须事先向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意，取得使用权的第三方即为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

    第六条、双方义务

    1、甲方在**年月日前将猪场交于乙方租赁使用，交付前甲方同意将猪场现有大小猪只全部出售完毕。

    2、租赁期间水电费每月由乙方交予甲方，由甲方缴纳(合同生效之前的费用由甲方负责缴纳)。乙方若申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用，由乙方缴纳。

    3、甲方有义务协助乙方处理在租赁期间养殖场中可能出现的治安、环保等问题。

    4、甲方应尽可能协助乙方争取相关的优惠政策，所得政府优惠政策(含补贴)归乙方所有。

    5、租赁财产由甲方负责保险，凡因不可抗拒因素引起的租赁物损失，按保险公司受理范围赔偿，但应确定非乙方责任所致，乙方免除责任。

    6、乙方在租赁期间应保证原场区绿化面貌，做好租赁物整体和局部的卫生整洁工作。

    7、乙方向甲方承诺租赁该猪场作为乙方养猪使用，乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不擅自改变上述约定的用途使用。

    第七条、违约

    甲乙双方如有一方违反本合同，处以万元的违约金，于违约后15日内付清，并终止合同。

    第八条、其他

    1、因政府政策或环保要求对猪场实行关、停、并、转时，政府对猪只、场内设施、设备

    2、租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致猪场失去养殖功能，乙方有权终止合同，甲方退还乙方未到期的租金。

    3、未尽事宜由双方协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

    甲方(签章)：

    乙方(签章)：

    签约日期：

    合同范本二

    甲方：

    乙方：

    一、资产：甲方将座落在(具体位置)，建筑面积为()平方米租赁给乙方用于办公用房(写明用途)。

    二、租金租期：经甲乙双方协商于二00年月日至年月日租给乙方使用，租期为年，每年租金为万元，租金为预付上交，合同签字后预付每年全年租金。在租用期间甲方对乙方租金款五年不变。

    三、房屋设施使用保护要求乙方在租用期间，甲方要求乙方做到：

    (1)房屋建筑主体不得随意拆建和改建;

    (2)对房屋门窗内装修格局要保护好，正常使用及时维修完善;

    (3)对附表内设施要正常使用、保管，损坏后及时维修和更换，但不能丢失，丢失的由乙方按样赔偿。

    四、租用责任：乙方在租用期间对甲方的所有财产负全部责任，

    第一是保护，

    第二是不能发生火灾，如出现一切损失乙方负全部责任，价格双方协商，请法律仲裁部门鉴定。听说房屋转让合同范本。甲方对自己的财产有权随时检查，并对乙方提出要求，但甲方不干预乙方的经营权，乙方对饭店的用途继续经营饭店，改变用途时提前和甲方协商。同意后方可进行。

    第三，乙方租用期间对经营所发生的一切费用自负，如：工商管理费、税费、卫生、防疫、水、暖、电等等。

    第四，取暖甲方负责提供天然气开口，开口费由甲方负责，其他乙方自己负责。第五，乙方在租用期间属自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己带走。

    五、上述条约双方共同遵守，互相尊重，互相支持，签字之日起生效。

    本合同具有法律保护权。

    一式两份，双方各一份。

    甲方：

    乙方：

    租用养殖场地合同【篇六】

    合同编号：_________________

    签约日期：______年____月____日

    出租方：______________________

    承租方：______________________

    个人姓名(中文)_____先生/小姐

    身份证：______________________

    地址：________________________

    电话：________________________

    公司名称(中文)______________

    地址：________________________

    注册编号：____________________

    公司注册地址：________________

    公司代表：____________________

    联络电话：____________________

    甲方在小花线旁建设鸡棚用于发展养殖业，乙方愿租赁该鸡棚进行肉鸡养殖。经甲乙双方友好协商，特订立如下协议：

    1、甲方在小花线旁建标准化鸡棚面积500—1000平方米供乙方租用，乙方在建棚时交押金壹万元。

    2、甲方应确保鸡棚水、电、路等相关设施齐全畅通，并于年月日交付乙方使用。

    3、乙方在正式开始使用时计时，按每年每平方米柒元的价格支付租金给甲方。

    4、乙方租赁时间为伍年，伍年期满，如乙方不继续租赁，甲方应退还乙方的押金壹万元；如乙方继续租赁，甲方应优先继续租赁给乙方，押金顺延。

    本协议一式两份，双方自签字之日起生效。

    出租方：_______________

    身份证编号：___________

    日期：_________________

    承租方：_______________

    身份证编号：___________

    日期：_________________

    中介方：_______________

    电话：_________________

    日期：_________________

    租用养殖场地合同【篇七】

    出租方(以下简称甲方)：

    地址：

    电话：

    承租方(以下简称乙方)：

    地址：

    电话：

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地法》等有关法律、法规的规定，经双方协商，本着互惠互利的原则，双方就乙方租赁甲方土地事宜达成协议如下：

    第一条、土地范围及用途：

    甲方将位于的土地亩出租给乙方使用，乙方租赁土地的用途为。土地四至为，土地证编号为。

    第二条、租赁期限：

    租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

    第三条、租金及支付方式：

    1、租金按年度计算，每年每亩土地租金为元，总共亩，年租金总额为

    元；根据市场情况，如果周围地租明显高于合同约定的地租，则双方可综合周围地块地租的平均价另行签订补充协议约定本合同地租。

    2、租金支付方式为按年支付，于每年的月前支付。

    第四条、甲方权利义务：

    1、甲方有按照合同约定按时向乙方收取租金的权利义务。

    2、合同签订前，甲方应该将所出租的土地的四至划定，将地上附着物清理干净，达到乙方使用要求。

    3、在合同期内，甲方不得将该土地再次出租给第三方。

    4、甲方确认上述出租给乙方的土地产权清晰，没有产权纠纷，不是甲方债务抵押物，在乙方承租期内如因土地权属纠纷及其它纠纷，均由甲方负责解决。

    5、在承租期内，乙方改变土地用途，所需办理的各种手续，由甲方负责办理并承担相关由此产生的各项费用；在约定期间内甲方未给予办理则乙方可自行办理，由此产生的各种费用由甲方承担，乙方在支付租金时直接扣除。

    第五条、乙方权利义务：

    1、乙方有按照合同约定交纳租金的权利义务。

    2、在承租期内，乙方对该地块享有占有权、使用权、经营权、收益权，有权自主组织生产经营，甲方不得干涉乙方的经营活动。

    3、乙方在承租期内可同他人合作经营，如果乙方需将该块土地转租给第三人应先征得甲方同意。

    4、乙方不承担租金以外的任何费用。

    5、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前

    日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复，双方重新签订租赁合同；租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同；如乙方无意续租的，应在租赁期满前

    日内书面通知甲方。

    6、在承包期内附着于该土地的所有国家优惠政策和扶持金归乙方享受，如遇土地被征用、征收、占用的，所有补偿款归乙方所有。

    第六条、合同变更与终止

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    施工合同管理(篇一)

    甲方：_____________________（以下简称甲方）

    乙方：_____________________（以下简称乙方）

    为全面履行甲乙双方签订的建设工程施工合同内容，进一步明确在施工过程中甲乙双方的安全责任，保护施工人员的安全和健康，防止安全事故的发生，依据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国矿山安全法》、《中华人民共和国煤炭法》、《煤矿安全规程》及其他有关法律、法规，甲乙双方经协商达成一致，并同意按照附录条款签订本协议。

    本协议为施工合同补充条款，经双方签字盖章后生效，与合同具有同等法律效力，双方应认真履行。

    一、总则

    1.甲方有权监督检查乙方施工现场的安全、质量标准化、文明生产等工作情况。乙方应当在甲方的监督下，在其施工范围内建立健全施工现场安全管理责任制，并组织实施。

    2.乙方的相关有效证照、特殊工种合格证、安全管理制度等报甲方安监部门备案。乙方管理人员、特殊工种作业人员必须持安全资格证和特殊工种资格证，方可上岗监督、检查、指挥和作业。

    3.乙方必须向甲方交纳合同规定的安全保证金。

    4.甲、乙双方必须遵守国家和地方政府有关安全生产的法律、法规、规范、标准及行业主管部门颁布实施的各种规定，应熟悉并能自觉遵守、执行《____省煤矿安全质量标准化标准及考核评级办法》，积极参加各种有关促进安全生产的各项活动。严禁出现“违章指挥、违章作业、违反劳动纪律”等现象发生。

    5.乙方必须规范管理。建立健全安全培训、安全教育、安全监督检查、瓦斯治理、职业病防治、领导带班等各类安全管理制度。严格执行和现场落实三大规程及补充安全技术措施，做到安全生产。

    6.乙方负责编制施工工程的《作业规程》、《操作规程》、《灾害救援预案》，《瓦斯治理措施》及其他需要补充的安全技术措施，按照有关程序进行审批，审批后报送甲方（安全监察部、生产技术部、通风瓦斯部、调度室）等有关部门和有关领导后方可组织施工，甲方有关部门监督实施。

    7.乙方对施工成巷段的管、线、电器设备、设施的安装和使用必须严格执行《煤矿安全规程》和施工设计并严格按照有关标准要求进行铺设和安装。管线吊挂间距符合标准要求，必须要有符合标准规定的标志牌。电气设备入井必须经甲方进行防爆检查，取得入井许可证后方可入井，电气设备严格按照有关规定定期进行防爆检查和维护，并将检查和维护资料交甲方安全监察部及机运部备查。

    8.乙方施工的机械和电气设备设施必须做到完好、使用安全平稳，设备清洁卫生。严格执行特殊设备操作人员持证上岗操作制度。小型设备、器具不使用时必须按用途或功能分类整齐的摆放在离工作面一定安全距离的材料架上，材料架要挂有标志牌（标志牌包括：______材料型号、用途、数量等），不得乱堆乱放。机械设备____米范位内要挂有设备操作规程等安全牌板。

    9.甲、乙双方应当严格按照《贵州省煤矿安全质量标准化标准及考核评级办法》施工和监督检查。严格执行好三大规程，严格执行有关标准，做到头清渣净，安全施工、文明施工。甲方业务部门每旬组织一次安全质量标准化大检查，对照标准检查验收。

    10.乙方必须保证施工巷道地段畅通，排水系统处于完好状态；保持施工巷道的整洁，随时清理施工垃圾。

    11.乙方应当做好施工现场安全保卫工作，采取必要的防盗措施。

    12.甲、乙双方必须加强爆炸物品的运输、储存和使用管理工作，严格执行领、用、退制度。

    13.乙方必须严格依照《中华人民共和国消防条例》的规定，在施工现场建立和执行防火管理制度，设置符合消防要求的消防设施，并保持完好的备用状态。

    14.乙方三班必须有队管人员带班与工人同时下井、同时升井并做好带班记录。甲方只负责监督检查工作。

    15.根据中华人民共和国国务院令第493号文件《生产安全事故报告和调查处理条例》，施工现场发生生产安全事故的处理，依照国家相关规定处罚执行。因事故和被上级部门和甲方责令停产整顿期间，甲方不支付给乙方任何费用。

    16.乙方在施工过程中出现的所有安全事故，甲方安全监察部有权本着“四不放过”的原则进行追查、分析和处罚。因此而发生的一切费用全部由乙方承担。

    二、甲、乙双方责任与义务

    1.甲方有权要求更换乙方队伍中不执行国家、地方、行业主管部门发布的法律、法规、安全条例、指令和甲方安全管理制度的人员，乙方无条件执行。

    2.对乙方不符合安全标准要求的工程和存在重大安全隐患的工作地点，甲方有权立即撤出现场施工人员，停止工作，乙方必须立即采取措施进行整改，达到安全标准。否则，甲方将加倍对乙方进行处罚。

    3.乙方违反安全生产、文明施工、职业病防治、治安、消防、规定的行为，甲方依据相关规定有权要求已方进行整改、完善，同时给予经济处罚。

    4.乙方必须遵守并且服从甲方安全生产各项规章制度和管理方式，并按合同有关条款加强自身管理，履行乙方责任。

    5.乙方必须执行《作业规程》、《操作规程》、补充安全技术措施等审批制度、安全例会与班前会讲安全制度，并做好原始记录备查。严禁无规程无措施施工。

    6.乙方必须执行职工安全培训教育制度，并经考试合格方可上岗，并向甲方提供培训记录。

    7.甲方负责安排专职安全检查员、瓦斯检查员，负责日常安全生产监督检查，确保规程措施在施工现场得到贯彻实施。

    8.乙方必须严格执行安全防范制度，采取一切严密的、符合安全标准的预防措施，确保所有工作场所的安全，不得存在危及工人安全和健康的危险情况，并保证施工地点和附近所有人员的安全。

    9.乙方使用的各类机械、电器设备，做到性能良好，安全防护装置齐全、灵敏、可靠。各类机械、电器设备和防护设施自检后报甲方机运部，经验收合格后方可投入使用。

    10.乙方必须教育和约束自己的职工严格遵守施工现场安全管理规定。

    11.乙方必须执行个人劳动防护用品定期、定量供应制度，防治职业病危害。

    12.乙方必须严格执行事故报告制度。施工过程中发生事故，必须立即汇报甲方调度室并立即组织实施抢救工作。甲方按事故报告程序上报。

    13.石门揭煤、抽放钻孔及探防水钻的设计、施工由甲方负责，乙方配合。

    三、罚则

    1.甲方检查发现施工现场存在的安全隐患，通知乙方，乙方必须立即落实按要求整改，对未按规定时间、标准、要求整改的，按____工矿（集团）公司及本公司有关规定进行处罚。

    2.乙方在合同期内任何时候、任何地点违反有关安全生产规定发生伤亡事故，乙方除承担相应责任外，同时承担发生事故的所有费用，并包括上级罚款和对甲方单位及个人罚款。

    3.乙方必须无条件接受各级安全监察部门、地方政府与甲方的安全检查。若因乙方安全管理不到位、安全措施不落实及安全隐患整改不及时、发生“三违”等原因导致安全处罚、停产的，一切后果由乙方负责，并按双方签定的《工程施工合同》赔偿甲方全部损失并承担上级罚款。

    4.本协议未进事宜，按国家及行业部门有关规定执行。

    甲方、乙方必须严格执行本协议。本协议作为合同附件，一式四份，甲乙双方各持二份。

    甲方代表签字：_________________ 乙方代表签字：_________________

    盖章：_________________________ 盖章：_________________________

    _______年______月______日_______年______月______日

    施工合同管理(篇二)

    发包方（简称甲方）：_________________

    承包方（简称乙方）：_________________

    为贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，明确双方的安全生产责任，加强现场施工管理，确保现场文明施工及施工安全。双方在签订施工合同的同时，根据国家有关法律法规和上级有关管理规定，经双方协商同意，签订本协议。

    一、承包工程项目

    1.工程项目名称：_________________

    2.工程地点：_________________

    3.承包方式：_________________

    二、工程项目期限

    本工程自年月日开工至年月日工程完工。

    三、协议内容

    （一）责任划分

    1.甲乙双方必须认真贯彻上级有关安全生产、文明施工、消防和环境保护的方针、政策。

    2.甲方依法对施工单位的安全生产工作进行统一协调和监管，向施工单位提供施工现场及毗邻区域内有关资料并保证资料的真实、准确、完整。

    3.乙方依法承担项目施工安全生产主体责任。

    4.乙方要加强施工现场的安全管理，遵守甲方的安全规定和制度，接受甲方及监理单位的安全监督。

    5.乙方必须建立安全管理体系和施工所需的安全管理制度及各工种安全操作规程，并认真落实。

    6.乙方如果和另一施工单位在同一作业区域内进行施工活动，可能危及对方生产施工安全的，应当签订安全协议，明确各自的安全生产管理职责和应采取的安全措施，并指定专职的安全管理人员进行安全检查与协调。

    7.乙方对列入建设工程概算的安全作业环境及安全施工措施所需费用，应当用于施工安全防护用具及设施的采购和更新、安全施工措施的落实、安全生产条件的改善，不得挪作他用。

    8.乙方必须按照《安全生产事故隐患排查治理暂行规定》（国家安全生产监督管理总局令第16号）认真开展隐患排查治理工作，并将隐患排查治理情况报建设单位、监理单位备案。对于甲方排查出的隐患，乙方必须整改。

    9.甲方有监督乙方搞好安全生产、文明施工、环境保护及消防管理的义务。对甲方违反安全生产规定、制度等情况，乙方有要求甲方整改的权利，甲方应认真整改。

    10.乙方应按照批准的《调试方案》、《建设项目联合试运转方案，组织单机调试、分系统调试，对单机调试、分系统调试的安全负责。合同有约定的，按合同执行。

    11.乙方指派同志负责本工程项目的有关安全生产、文明施工、环境保护及防火等工作；甲方指派同志负责联系、检查乙方有关安全生产、文明施工、环境保护及防火等工作。甲乙双方应经常联系，相互协助检查和处理工程施工有关的安全生产、文明施工、环境保护及防护工作，共同预防事故发生。

    12.乙方应采取措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危害。

    A.妥善处理泥浆水，未经处理不得直接排入城市设施和河流；

    B.除设有符合规定的装置外，不得在施工现场熔融沥青或者焚烧油毡、油漆及其他会产生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质；

    C.使用封闭式的圈筒或者采取其他措施处理高空废弃物；

    D.采用有效措施控制施工过程中的扬尘；

    E.对施工中产生的有毒有害废弃物进行回收处理，禁止将有毒有害废弃物用作土方回填；

    F.对产生噪声、振动的施工机械，采取有效措施，减轻噪声扰民。

    （二）资质要求

    1.乙方应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件，依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。

    2.乙方主要负责人、安全生产管理人员和特种作业人员应当具有相应的资格，并能够胜任所在岗位。

    3.乙方使用的特种设备应当经过地方技术监督部门检验，并取得有效证件。

    4.甲方有权对施工单位的企业资质、安全资质及单位的主要负责人，安全生产的管理人员和特种作业人员的安全资质进行审查。

    （三）人员要求

    1.施工单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员应当经建设行政主管部门或者其他有关部门考核合格后方可任职。

    2.乙方应提供使用劳动力人员名单，在册施工人员有变动，乙方必须书面通知甲方。

    3.乙方人员进入施工现场前，应当接受安全生产教育培训。未经教育培训或者教育培训考核不合格的人员，不得上岗作业。

    4.乙方应设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员，并配发可靠的安全防护用品。

    5.施工单位人员应当在划定的区域内进行工作，不得随意进入其他单位的施工区域。

    6.施工单位人员对所在的施工区域、作业环境、操作施工设备、工具用具等必须认真检查，发现隐患，立即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。一经施工，就表示乙方确认施工场所、作业环境、设施设备、工具用具等符合安全要求和处于安全状态。

    7.乙方应确保特种作业人员持有效证件上岗，证件在甲方审核后复印备案，甲方如发现乙方人员无证上岗有权停止其本人工作并对其单位进行经济处罚。

    （四）设施、设备管理

    1.乙方必须对特种设备和安全设施进行经常性维护、保养，并定期监测，保证正常运转。维护保养、监测应当做好记录，并由有关人员签字。

    2.乙方不得使用国家明令淘汰和禁止使用的工艺、设备、设施。

    3.乙方人员对所有使用的操作设施设备、工具用具等必须认真检查、发现隐患，立即停止施工，并落实整改后方准施工。乙方对施工过程中由于上述不良因素而导致的事故后果负责。

    4.对施工现场的脚手架、各类安全防护设施、安全标志和警告牌，乙方不得擅自拆除、更动。如确实需要拆除更动的，必须经工地施工负责人和甲方指派的安全管理人员的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。擅自拆除所造成的后果，均由乙方负责。

    5.中、小型机械的操作人员必须按规定做到“定机定人”和有证操作，严禁无证操作。

    6.施工机械按照总平面布置图规定的位置和线路设置，不得任意侵占场内道路。进入现场的施工机械，乙方必须进行检查，合格后方能使用。乙方必须建立施工机械操作人员安全责任制，并持证上岗，严禁无证人员操作。

    7.乙方如果使用甲方提供的设备，应对设备进行安全检查和确认，并对使用过程中的安全负责。

    8.乙方特种设备首次及易地重新安装的，使用单位应当按照有关规定，到当地主管部门申请备案、验收检验和办理注册登记的手续，检验合格后方能使用。

    （五）其他

    1.乙方必须认真对本单位职工进行安全生产制度和安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。

    2.乙方在施工前要认真勘察现场，在其施工组织设计和施工措施中，制定有针对性的安全技术措施、文明施工及环境管理措施，严格按施工组织设计和有关安全要求施工。

    3.乙方应当在有危险因素的生产施工场所和有关设施、设备上，设置必须的安全警示标志。

    4.乙方的施工场所和员工宿舍应当设有符合紧急疏散要求，标志明显，保持畅通的出口。禁止封闭，堵塞生产施工场所和员工宿舍的出口。

    5.乙方在进行吊装、动火等危险作业和非常规作业时，应当安排专门人员进行现场安全管理，确保操作规程的遵守和安全措施的落实。

    6.乙方必须严格执行各类防火防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟，消防器材不准挪用。电焊、气焊作业应按规定办理动火审批手续。严格落实防火、防中毒措施，并指派专人监督。

    7.甲方应对地下管线、架空线路等详细交底，乙方在施工中应采取措施进行保护。

    8.乙方应当严格执行《中华人民共和国消防条例》的规定，设置符合消防要求的消防设施，并保持完好状态。在容易发生火灾的区域施工或者储存、使用易燃易爆器材时，乙方应当采取消防安全措施。

    9.乙方在施工现场设置的职工生活设施，应符合国家有关卫生防疫的要求。

    （六）法律责任

    1.乙方在施工期间造成的人身伤亡事故、各种机电事故、环境污染事故及其它事故，由乙方承担全部责任，即承担因此而造成的各种直接和间接损失及法律责任。因乙方责任造成甲方、第三方人身伤害及财产损失的，由乙方承担全部责任。

    2.由于乙方责任发生安全事故，造成人员伤害的，其工伤保险补偿金和死亡赔偿金由乙方承担。

    3.乙方应保证安全生产条件所必须的资金投入，并对由于安全生产所必须的资金投入不足导致的后果承担责任。

    4.乙方在发生施工安全事故后，应当立即如实通知甲方，同时报告当地负有安全生产监督管理职责的部门。不得隐瞒不报、谎报或者拖延不报，不得故意破坏现场，毁灭证据。

    5.乙方必须按照规定编制事故应急救援预案，建立应急救援组织，配备必要的装备和物资。一旦发生事故，应迅速采取有效措施组织抢险、抢救，防止事故扩大。

    6.对存在安全生产事故隐患的，甲方或监理单位有权责令乙方限期改正，逾期末改正的，有权责令乙方停止施工，停工期间造成的一切损失由乙方承担。

    7.在甲、乙双方签订安全管理协议的同时，乙方向甲方缴纳安全保证金万元。乙方违反甲方有关安全管理规定，甲方有权对乙方实施经济处罚。罚款后，乙方须向甲方补缴安全保证金至规定数额。待工程验收合格、办理工程交接后1个月内，安全保证金扣除罚款，无息返还。

    8.由于乙方违反有关安全生产的规定对甲方造成的经济损失和由此造成上级主管部门对甲方进行的经济处罚均由乙方完全承担，由甲方从乙方安全保证金中扣除,不足时从工程划线款中扣除。

    9.由于乙方违反有关安全生产的规定，甲方有权对乙方进行罚款，罚款应于三日内交甲方财务部门，逾期不交者，每天按罚款总额的3/1000收取滞纳金。超过1个月不交者，甲方有权从乙方工程划线款中双倍扣除。

    四、其他

    1.本协议的各项规定适用于订立协议单位的双方，若有与法律、法规相抵触，按有关法律、法规执行。

    2.若工期延长，本协议随工期顺延。

    3.本协议经双方签字、盖章后生效，双方应严格执行。

    4、未尽事宜，按照《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等有关规定执行。

    5.本协议一式六份，甲方三份，乙方三份。

    甲方：_________________（盖章）乙方：_________________（盖章）

    委托代理人：_________________委托代理人：_________________

    年 月 日 年 月 日

    施工合同管理(篇三)

    甲方（业 主）：

    乙方（承包方）： 柳州蓝诗装饰工程有限公司

    依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律、法规的规定，遵循公平、诚实信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，依法订立本合同。

    一、 工程概况

    装饰工程施工地点：沙塘农垦海洲嘉园22栋2单元402号室

    施工内容： 按预算内容所列项目施工。 承包方式：全包（按预算所列包括）

    合同总工期80天，自 201年月日开工至 201年月日竣工。

    合同总价： 82579.6 元（详见预算表）。

    二、 双方工作

    1. 甲方工作

    1.1 开工前，向乙方提供装饰方案及做法说明一份，并向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并经乙方书面确认。

    1.2 办理本工程施工所涉及的各种申请、批文等手续，协调邻里关系，保证乙方施工时间。

    1.3 向乙方提供施工所需的水、电、气等设备，并说明使用注意事项。协调做好垃圾清理等工作，并承担相应费用。

    2. 乙方工作

    2.1 按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底，交甲方进行书面确认。

    2.2 乙方指派贾峰为乙方驻场代表，负责合同履行。按要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。

    2.3 未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。

    2.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。

    2.5 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

    三、 工期

    1. 工期延误

    1.1因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

    ⑴甲方不能按约定提供开工条件。

    ⑵设计变更和工程量变化。

    ⑶甲方同意工期相应顺延的其他情况。

    1.2由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损失，每停工一天，甲方支付乙方200元。

    1.3由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方200元违约金。

    四、工程价款支付

    签订合同当天，甲方支付总款30%，金额为24773.9 元；

    总体验收合格三日内，甲方支付总价款的剩余70%，计 57805.7 元。

    五、 材料供应

    1. 甲方供应的材料、设备应有材料设备表。甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异的，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场3日内，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责。甲方供应的材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否则，乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方，并承担由此造成的损失。

    2. 乙方采购的材料、设备，必须有材料设备表，注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价，甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设备与材料设备表不符，不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用，造成的损失由乙方负责。

    六、 工程变更

    在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负。给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

    七、 质量与验收

    1. 工程质量

    1.1 工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据，以《柳州市建筑装饰工程质量检验评定标准》为质量评定标准。

    1.2 乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。如工程质量达不到约定条件，乙方应按照甲方的要求返工、修改，并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。

    2. 竣工验收与保修

    2.1 工程完工后，乙方应当向甲方提交工程验收单。甲方自接到工程验收单七日内验收，并在验收单上签字。甲方无正当理由不按时验收，超过七日的视为竣工验收已被确认。

    2.2 双方约定隐蔽工程和中间验收部位：水电 。

    2.3 双方约定的保修项目内容期限为：预算所列项目保修一年（水电两年）。

    八、 安全和防火

    1. 甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。

    2. 由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

    九、 违约责任

    甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，甲方不能及时给出必要的指令 、确认，不按合同约定履行自己的义务，或其他使合同无法履行的行为，甲方应承担违约责任。乙方不按合同工期竣工，施工质量达不到标准要求，或其他使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。甲乙双方承担违约责任均按照合同总价款的10％ 向对方支付违约金，若违约金不能弥补损失时，当事人可以要求对方予以增加。

    十、合同争议解决方式

    双方约定在履行合同过程中发生争议，由双方协商解决或请物业管理处 调解。协商或调解不成时，双方可以按以下第 1 中方式解决：

    1. 由柳州市仲裁委员会仲裁；

    2. 向人民法院起诉。

    十一、其他约定 无 。

    十二、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

    十三、组成本合同的文件包括：

    1. 本合同条款及合同附表；

    2. 施工图纸、施工预算及做法说明；

    3. 双方有关本工程洽商的其他书面协议；

    4. 补充规定。

    十四、其他

    1. 本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方约定可根据需要确定合同副本的数量，双方签字后生效。

    2. 甲乙双方遵照本合同履行完毕，本合同即告终止。

    业主(签名)： 承包方（盖章）：

    身份证号：

    住址：

    委托代理人：

    联系电话：

    年 月 日

    注册地址： 法定代表： 委托代理人：联系电话： 年 月 日

    施工合同管理(篇四)

    依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

    第一条 工程概况

    1.1 工程地点：___________________。

    1.2 工程内容及做法(详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。

    1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。

    (1)承包人包工、包料(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表);

    (2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表);

    (3)承包人包工、发包人包料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)。

    1.4 工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。

    1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：____________元(详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单)。

    第二条 工程监理

    若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

    第三条 施工图纸

    双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供：

    (1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸);

    (2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)______元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

    第四条 发包人义务

    4.1 开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

    4.2 提供施工期间的水源、电源;

    4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;

    4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

    4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

    4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

    第五条 承包人义务

    5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

    5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

    5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;

    5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

    第六条 工程变更

    工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单)。

    第七条 工期延误

    7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

    (1)工程量变化和设计变更;

    (2)不可抗力;

    (3)发包人同意工期顺延的其他情况。

    7.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

    7.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

    7.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

    第八条 质量标准

    双方约定本工程施工质量标准：___________________________________________。

    施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

    第九条 工程验收和保修

    9.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单9.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续(详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单)。

    9.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单)。

    第十条 工程款支付方式

    10.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款：

    10.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单)并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。

    第十一条：合同生效

    11.1 本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

    11.2 补充合同与本合同具有同等的法律效力。

    11.3 本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方各执壹份。

    甲方(业主)：(签章) 乙方：(签章)

    住所地址： 企业地址：

    工作单位： 法人代表：

    委托代理人： 委托代理人：

    联系电话： 联系电话：

    签约日期

    施工合同管理(篇五)

    施工管理是指工程修建过程中的组织管理和技术管理工作。委托施工管理合同是怎样的?以下是小编为大家整理的委托施工管理合同范文，欢迎参考阅读。

    委托施工管理合同范文1

    委托人：（以下简称甲方）

    代理人：（以下简称乙方）

    依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规、规章的规定。委托人与代理人就南花园金世界项目一期的招标确定施工单位事宜，经充分协商，达成一致意见，特订立本合同。

    一、工程概况：

    1、项目名称：

    2、工程地点：

    3、工程规模：

    4、总投资额：

    二、招标代理业务范围

    1、委托代理招标内容：

    南花园金世界一期施工单位确定。

    代理期限：

    2、委托代理的事项：

    (1)负责编制资格审查文件，对投标单位进行资格审查;

    (2)对投标单位的有关资质证件、社会信誉、业绩等相关内容进行审查;

    (3)在认真考察的基础上组织评审机构，按评审标准和办法确定资格预审合格单位，并发放资格预审合格通知书，确定投标人;

    (4)负责编制招标文件，发布招标公告(发出投标邀请书)，并办理招标文件的备案工作;

    (5)组织接收投标人报名，负责组织招标人进行现场踏勘、对招标文件答疑及补充。作好会议纪要，作为招标文件组成部分在规定的时间内发给各投标人;

    (6)根据委托人委托，负责编制标底并负责对其保密;

    (7)组织开标、评标会;

    (8)协助委托人组织召开定标会议，发放中标通知书;

    (9)可参与施工合同的签订，编制工程量清单，根据招标文件及中标人在投标文件中明确地各项承诺，组织关于合同条款的各项谈判;

    (10)负责编制招标工作报告，还应将代理过程中直接形成的各种原始记录、系列文件及时装订、整理、存档并报工程招投标监督管理机构备案;

    (11)将所有的备案资料在招投标监督管理机构备案通过，完成施工合同的等所有文件备案并交纳相关费用;

    (12)其他需要代理人完成的招投标工作事宜。

    三、委托人权利

    1、委托人有权参与招投标的有关活动。委托人可自行负责编制标底，也可委托代理人编制标底，也可另行委托具有标底编制资格的单位进行标底编制工作。

    2、委托人有权要求代理人及时提供代理工作阶段性的进展情况;有权要求代理人提交代理业务工作报告及招标备案资料。

    3、委托人在发标前有权审阅代理人编制的招标文件，并有权提出修改意见，代理人应当无条件的进行修改。

    4、委托人有权要求代理人更换不称职的人员或应回避的人员。

    5、委托人有权确定或变更代理人的具体工作内容。

    6、在合同约定的期限内，委托人发现代理人在代理活动中违反有关的法律、法规或损害委托人利益的行为，委托人有权要求代理人纠正，并可以单方终止合同。代理人承担由此给委托人造成的一切经济损失。

    委托人义务

    1、委托人应按合同约定按时付给代理人的代理费。

    2、委托人应当向代理人及时提供招投标代理工作范围内所需的文件和相关基础资料。

    3、在合同履行期间，委托人授权作为本项目委托人的代表，负责与代理人联系。

    4、委托人应当完成的其它工作：

    五、代理人的权利

    1、在审查投标企业资质中，遵照委托人的授权，有权对投标单位的投标资格进行确认或否定。

    2、依据国家有关法律法规的规定，且在委托人授权范围内办理委托项目的招标工作。

    3、在委托人的授权范围内出据相关文书。

    六、代理人义务

    1、按照国家法律、法规以及建设行政主管部门的有关规定从事招投标代理活动。

    2、在委托人授权范围内为委托方提供招标代理服务，并严格履行本协议约定的招标代理工作的全部内容，对招标有关的各项数据、技术经济分析结论、招标结果及备案工作等的完整性、合法性、真实性和时限负责。不得以任何形式将本合同所确定的招标代理服务转让给第三方。

    3、有义务向委托方提供招标计划以及相关的招投标资料，做好相关法律、法规及规章的解释工作并提供咨询服务，严格履行法律、法规规定的有关招标人的各项义务。

    4、代理方不得参与任何可能与委托人利益相冲突的活动，代理方工作人员如与本工程潜在投标人有任何利益关系应主动提出回避。

    5、对代理过程中提出的技术方案、数据参数、技术经济分析结论负责，并不得泄露依法应当保密的任何信息和因本次代理活动而知悉委托人的任何商业秘密。

    6、代理人成立招标代理项目组，并任命为项目组组长，负责该项目招标代理工作，未经委托人同意不得任意变更。项目组组成人员情况见附件一。

    7、因代理人的单方过失造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。

    8、代理人不得采用行贿、给予其他利益或者诋毁他人等不正当手段进行竞争，损害委托人的利益;

    9、代理人开展招标代理业务之前应按照有关规定办全本项目招标所需的有关审批手续，使招标工作具备合法、完备的条件。

    10、不得超出本合同的约定确定中标人

    11、代理人最晚于年月日前完成所有招标文件的备案工作。

    12、其他应当由代理人承担的义务。

    七、代理费

    代理费元，由中标人支付，招标文件必须写明。(该费用为直到施工合同备案完毕的所有费用)

    八、投标担保：

    代理人须在招标文件中要求投标人提交投标担保，投标担保方式为交纳投标保证金，保证金数额代理人征得委托人同意后确定。

    九、违约责任：

    1、本合同签订后，任何一方违反本合同约定内容的，都应向对方支付万元的违约金。

    2、代理人在责任期内失职，给委托人造成经济损失，应当承担由此给委托人造成的损失。

    3、由于违约造成第三方损失的，由违约方在赔偿另一方损失的基础上再赔偿第三方损失。

    4、代理人违反第六条代理人义务规定的，委托人有权单方解除合同，并由代理人向委托人支付违约金元，违约金不足以弥补委托人损失的，代理人还应当承担由此给委托人造成的损失。

    十、合同生效、变更与终止：

    1、本合同经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效

    2、双方对代理合同条款变更时必须另签补充合同条款，补充合同条款作为本代理合同的组成部分与主合同具有同等法律效力。

    3、双方履行合同全部义务，代理人代理业务程序执行无误，委托人按合同价款支付完毕，本合同即告终止。

    十一、其他：

    1、未经对方书面同意，双方均不得转让本合同约定权利和义务;

    2、合同履行期内所发生的招标公告费、打字复印费、专家评审费(包括外埠专家的差旅费、住宿费)及其他费用包含在代理费中。

    十二、本合同履行过程中，如发生不可抗力而导致工程项目不能实施或本合同无法执行时，委托方不承担违约责任并有权终止合同。十三、双方在合同履行期间发生争议时，可以协商解决，如协商不成，可以向桥西区人民法院提起诉讼。

    十四、合同文本

    本合同正本一式4份，双方各执2份。本合同的附件为本合同不可分割的组成部分。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    委托施工管理合同范文2

    委托方：(以下简称甲方)受托方：(以下简称乙方)

    依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规规定，甲乙双方本着平等互利，友好协商的原则，就商业项目委托经营合作达成如下协议：

    一、基本情况

    1、委托标的物位于韩城市一层，建筑面积㎡

    2、合作期限：

    甲方诚意指定乙方担任该项目的策划运营管理，此项目双方的合作期由本合同签署之日起至项目结束。预计前期的策划工作完成时间为2个月，后期管理工作时间为2个月(乙方人员进驻后会报至甲方运营计划表工作)，具体时间为年月日至年月止。

    乙方同意于上述期限内担任该项目策划运营管理及协助甲方招商工作。

    二、委托方式

    1、乙方接受甲方委托，对该项目进行为期4个月的商业运营管理，其中包括该项目的前期策划和后期的管理。

    2、乙方本着尽职尽责、为甲方尽可能减少风险和创造最大经济效益的原则，全面展开专业有效的经营，提升被委托项目的行业地位、品牌地位及市场价值，并严格按照本合同的要求完成甲方委托的全部事宜。

    三、委托事项

    甲方委托乙方进行该项目的经营管理，乙方的服务内容有：

    1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法;

    2、负责甲方品牌推广，在委托经营期内建立起著名品牌形象;

    3、制定该项目的统一经营标准，以及各项管理规章制度并严格执行;

    4、协助招商，引进实力雄厚、经营能力强。市场信誉度好的国内外品牌厂商，并以甲方的名义与最终租户订立租赁合同;

    5、为甲方制定有效控制成本的方法和标准，其中包括：人员成本控制、策划成本控制以及经营成本控制;

    6、组织所有厂商对该项目进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动;

    7、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改;

    8、其他与经营相关事宜;

    四商业管理费

    结算方式

    1.1乙方策划布局得到甲方认可后，前期策划运营一个月一次性支付给乙方人民币叁万元整()，后期甲方付给乙方每个月运营管理费为贰万元整()。

    1.2由乙方以售卖形式售出的整体或分层物业，商户款项交至甲方财务部门后，甲方3日内按商户交纳购房款的4%给乙方结算佣金。

    五、双方的主要权利和义务

    1、甲方的权利和义务

    1.1甲方应主动、及时提供与该项目前期策划、招商工作相关的技术及文件资料给乙方，也利于策划、招商工作的顺利进行;

    1.2甲方对乙方的具体工作进行监督;

    1.3对于乙方每阶段提供的方案予以审核，在确定该方案的可行性之后，配合乙方将该方案得以实施;

    1.4甲方应提供现场招商中心，招商中心必要的办公设施和通讯设施;

    1.5甲方在委托乙方管理过程中，不承担乙方的人员工资费用;

    2、乙方的权利和义务

    2.0乙方针对每一个营销策划宣传方案须报甲方同意后方可执行，费用由甲方方承担;

    2.1乙方向该项目派驻人员进驻，并行使该项目的所有管理权;拥有该项目的日产管理权以及人事权(包括该项目所涉及到的所有从业人员任免、罢免、晋升的权利);

    2.2甲方在委托乙方经营过程中，乙方除承担己方的人员工资外，不承担该商场公司维修基金、物业管理及经营管理费用等任何经营成本;

    2.3受甲方委托，乙方在对该项目的整体布局、内外部环境、工程进度、房型和房屋内部结构、经营业态等一切有关本项目情况充分了解的基础上，乙方将依据对该项目的经营业态定位，向甲方提供该商场整体策划推广方案以及共同与甲方管理经营。

    2.4乙方应派驻工作人员进入该项目现场办公，负责协助招商及相应管理。经甲方同意后，乙方有权按照双方确认的招商计划及租金低价进行招商。在招商过程中，应根据甲方提供的特性和状况向潜在客户作如实介绍，不得夸大、隐瞒或过度承诺;不得超越甲方授权范围向客户作出任何书面承诺;

    2.5乙方应当配备一名经理负责与协助甲方有关招商具体事宜，管理日常工作。乙方应认真负责的做好客户接待工作，但乙方不得随意向客户承诺，如客户提出附加条件，乙方须与甲方进行协商并经甲方认可后执行，否则，由此造成甲方损失的，应承担赔偿责任;

    2.7未经甲方同意，在本合同履行过程中以及本合同履行完成后，乙方不得使用或泄漏在履行本合同过程中获得的甲方的商业秘密或技术材料;

    六、违约责任

    1、关于该项目的任何问题，由甲乙双方指定的项目负责人协商解决;

    2、任何一方违反本合同的约定，视为违反行为，应承担违约责任;

    3、甲乙双方任何一方吧不得擅自解除本合同。甲方擅自解除本合同的，应该向乙方支付人民币________元的赔偿款;乙方擅自解除本合同的，应当向甲方支付人民币_______元的赔偿款;

    4、乙方按照本合同约定未尽到委托管理责任的，甲方有权要求解除合同，如给甲方造成重大损失的，乙方应承担相应赔偿。

    七、合同解除

    存在下列情形之一时，本合同自动解除，双方均不承担责任;

    1、因不可抗力因素导致合同无法执行时;

    2、本合同有效期届满。

    八、争议解决

    如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成，任何乙方均有全向该地区人民法院起诉。

    九、补充条款

    本合同未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    委托施工管理合同范文3

    委托单位：(以下简称甲方)

    承包施工单位：(以下简称乙方)

    为了明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方相互创造条件搞好配合协作，按时保质保量地完成施工任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守：

    一、项目总则：

    1.项目名称:

    2.项目地点:

    3.项目面积及类型：

    4.项目日期:

    1)年月日月日在乙方工场制作

    2)年月日月日现场施工

    5.项目委托：

    1)甲方委托乙方按设计要求进行专柜的制作、专卖店装修现场施工工作;

    2)甲方应向乙方提供设计方案的施工图纸或做法说明，并向乙方进行设计交底。协助乙方办理施工所需的水电，所涉及的各种申请、批件等手续。

    二、工程造价及支付办法：

    1.经双方协商工程总工费为人民币：元。(以上费用包括场外制作、现场制作，运费，材料费，人工费，后期服务等全部费用);

    2.合同签订后，甲方付给乙方总工费60%，即：人民币元。项目完成，由甲方负责人验收，合格后一次结清全部工程余款，即：人民币元。

    三、工程实施：

    1.工程质量应当达到合同约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任

    2.乙方应严格遵守商场的有关工程施工管理制度;

    3.乙方应按要求进度组织施工，保质保量、按期完成施工任务;

    4.乙方必须严格按照设计图纸进行施工，严把质量关，确保达到设计效果，未经甲方书面同意，不得擅自更改造型、色彩、材料等;

    5.乙方必须在甲方提供施工图后与甲方工程负责人沟通、熟悉制作工艺，并对施工工人有明细分工;

    6.乙方必须配备充分的项目施工人员，(电工需有资质证件);

    7.乙方要积极配合甲方现场临时提出的增补修改工作;

    8.乙方应按期完工，从施工结束之日起一年内免费负责维护，自然损坏物品如灯管费用由甲方承担;

    9.乙方在施工期间应严格遵守《建筑装修工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的规定。由于乙方在施工过程中违反相关规定，导致发生安全或火灾事故，责任应由乙方承担，并赔偿由此引发的一切经济损失，乙方施工所造成的任何伤亡，财产损失等事故，均由乙方负责处理并承担，赔偿责任与甲方无关;

    10.甲、乙双方因不可抗拒的意外(自然灾害、政府规定)而造成甲方或乙方无法覆行合同，双方不负责任，但要即时通知对方，并出具证明，协商解决有关事宜。

    四、合同生效及争议纠纷：

    1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力;

    2.本合同在履行期间，甲、乙双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解;

    3.当事人不愿通过协商、调解解决者，甲、乙双方同意由公司所在地经济合同仲裁委员会仲裁解决;

    4.本合同自双方签订之日起生效，在合同全部完工验收并结清尾款后失效。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    出租场地合同汇总


    在我国民众法律意识的普遍增强的今天，需要用到合同的情况也变得越来越多。合同会对双方的行为进行明确的约定，一份优秀正规的合同要具备哪些要点？以下内容是栏目小编特地整理的“出租场地合同”，还请你收藏本页以便后续阅读！

    出租场地合同 篇1

    出 租 方：____ (以下简称甲方)

    租 赁 方：____ (以下简称乙方)

    甲、乙双方在平等、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方楼顶制作广告牌达成如下协议：____

    一、甲方将楼顶场地约40m×8m，租赁给乙方做广告牌。甲方保证乙方在租赁场地的使用权。租赁期间，如该建筑物所有权或使用权发生变动，甲方应提前三个月告知乙方，并协助乙方做好过渡手续。

    二、广告牌自身高度不超过8m，广告内容、制作、发布必须符合国家及本地区相关广告的规定。

    三、乙方在广告牌制作、安装时必须确保安全，并且作经常性的.维护。广告牌施工过程中要做防漏处理，因广告牌施工引起的漏水问题由乙方及时修复。

    四、广告位场地租用时间为 每年租金 整，本合同签订时乙方一次性付清第一年度租金，以后每年在7月 日前付清下一年租金。逾期支付租赁金则向甲方支付每日千分之三的违约金。

    五、本合同租赁期满，如甲方继续对外出租的话，乙方享有优先的租赁权。在合同期内，如遇政府行为或其它不可抗力原因需终止合同的，租赁费按乙方实际租赁时间计算。

    六、甲方提供乙方发布广告期间的所需电源。电费按电力部门对甲方收费标准计价，乙方每月向甲方支付电费，不得拖欠。逾期支付电费的，则向甲方支付每日千分之三的违约金，甲方并可采取停电方式追讨电费。

    七、本合同自双方签字生效。在执行过程中如有争议，双方协商，协商不成，双方均可依法向法院提起诉讼。

    八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等效力。

    甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________

    法定代表人(签字)：_____________　法定代表人(签字)：_____________

    _________年____月____日　_________年____月____日

    2、 协商不成可向防城港市仲裁委员会提议仲裁。

    3、 直接向防城港市人民法院起诉。

    第九条：____合同生效

    1、 合同存续期间甲方不得以任何理由单方终止，除第七条约定的不可抗因素。

    2、 合同生效后，在无本合同约定条款的、没有法定或约定的事由，任何一方不得擅自单方解除合同，否则违约方应向守约方支付相当于合同年金额50%的违约金。

    3、 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

    甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________

    法定代表人(签字)：_____________　法定代表人(签字)：_____________

    _________年____月____日　_________年____月____日

    出租场地合同 篇2

    甲方：_________

    乙方：_________

    经双方协商，甲方同意租借孔垄镇原卢列中学，特订如下条款：

    1、甲方同意乙方租借_________中学办家禽养殖业，乙方必须保证甲方校园土地完好无损坏；

    2、甲、乙双方租借合同有效期为五年。（即________年_________月_________日日至________年_________月_________日）租借期间若甲方确因国家政策需要收回卢列中学，乙方应无条件归还甲方，乙方的投入及一切经济责任甲方概不承担；

    3、租金每年1200元，五年6000元，签订合同之日一次交清，租金由中心学校委托柳桥中心小学收取；

    4、乙方根据需要可以维修现有房屋使用。合同期满，乙方归还甲方房屋建筑面积如少于原面积，乙方按当年建筑造价补偿甲方房产损失。

    5、合同期满，乙方必须立即撤除在卢列中学一切投入设施，甲方概不负责乙方的经济损失。如甲方因政策还可以继续向外租借或转让，在同等条件下，可优先乙方；

    6、租借期间，乙方发生的一切安全、违法、违纪等行为和经济损失，甲方一概不负法律和经济责任；

    7、本合同自双方签订之日起生效，此合同未尽事宜，双方经协议解决；

    8、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，望共同遵守执行。

    甲方：_________乙方：_________

    日期：_________日期：_________

    出租场地合同 篇3

    出租人(甲方)：

    承租人(乙方)：

    根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

    第一条 租赁场地

    乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(层/厅)▁▁▁▁▁▁▁▁号场地，面积▁▁▁▁▁平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房▁▁▁▁▁平方米，库房位置为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

    第二条 租赁期限

    自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共计▁▁年▁▁个月;其中免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

    第三条 租金

    本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式为(现金/支票/汇票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

    第四条 保证金

    保证金属于双方约定事项。

    自本合同签订之日起▁▁▁日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额▁▁▁%计▁▁▁▁▁▁元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

    第五条 保险

    甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

    乙方自行投保的范围为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

    第六条 甲方权利义务

    1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

    2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

    3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

    4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

    5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

    6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

    7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的▁▁▁%。

    ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

    第七条 乙方权利义务

    1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

    2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

    3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

    4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

    5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

    6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

    7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

    8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

    9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

    ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

    第八条 合同的解除

    乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准支付违约金：

    1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

    2、未按照约定的用途使用场地，经甲方▁▁▁次书面通知未改正的。

    3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

    4、进行其他违法活动累计达▁▁次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

    5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

    6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

    7、违反保证金协议的有关约定的。

    8、未经甲方同意连续▁▁▁日未开展经营活动的。

    9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的.。

    ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

    甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前▁▁▁日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

    第九条 其他违约责任

    1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

    2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

    3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金▁▁▁%的违约金。

    ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

    第十条 免责条款

    因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

    如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。

    第十一条 续租

    本合同续租适用以下第▁▁▁种方式：

    1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前▁▁▁日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

    租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

    2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前▁▁▁日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

    第十二条 租赁场地的交还

    租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后▁▁▁日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

    第十三条 争议解决方式

    本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第▁▁▁种方式解决(只能选择一种)：

    1、提交北京仲裁委员会仲裁;

    2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起诉。

    第十四条 其他约定事项

    1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

    ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

    第十五条

    本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

    第十六条

    双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

    甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

    甲方(签字盖章)

    签约日期：

    签约地点：

    乙方(签字盖章)

    签约日期：

    签约地点：

    出租场地合同 篇4

    出租人：________________(以下简称甲方)

    承租人：________________(以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》、《________________》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事________________的有关事宜经协商达成协议如下：

    第一条　租赁场地

    乙方承租甲方_________(层/厅)_________号场地，面积_________平方米，用于_____________。

    第二条　租赁期限

    自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月;

    免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

    第三条　续租

    本协议续租适用以下第_________种方式：

    1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前________日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本协议。

    2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_________日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

    第四条　租金

    租金共_________元，实行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(现金/支票/汇票)为租金支付方式;签协议 _________日内乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交纳。

    第五条　保证金

    是否收取保证金由双方协商约定。

    第六条　保险

    1.甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_______________________。

    2.乙方自行投保的范围为：______________________________。 第七条　甲方权利义务

    1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

    2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。

    3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。

    4.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

    5.____________________________________________。

    第八条　乙方权利义务

    1.有权监督甲方履行协议约定的各项义务。

    2.自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

    3.应按期支付租金并承担各项税费。

    4.应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

    5.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。

    6.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

    7.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。

    8.租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。

    9.____________________________________________。

    第九条　协议的解除

    乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应按照_________的标准支付违约金：

    1.未按照约定的用途使用场地，经甲方_________次书面通知未改正的。

    2.进行其他违法活动累计达_________次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

    3.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

    4.逾期_________日未支付租金或水电、_________等费用的。

    5.违反保证金协议的有关约定的。

    6.未经甲方同意连续_________日未开展经营活动的。

    7.____________________________________________。

    甲方或乙方因自身原因需提前解 除协议的'，应提前_________日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照________的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除协议的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

    第十条　其他违约责任

    1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行协议或解除协议，并要求甲方赔偿相应的损失。

    2.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

    3.乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用_________%的违约金。

    4.___________________________________。

    第十一条　免责条款

    因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本协议自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。

    第十二条　专用设施、场地的维修、保养

    1.乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本协议终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

    2.乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

    3.乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

    4.在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

    5.如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

    第十三条　租赁场地的交还

    租赁期满未能续约或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后_________日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予 以收回，由此造成的损失由乙方承担。

    第十四条　声明及保证

    甲方：

    1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本协议。

    2.甲方签署和履行本协议所需的一切手续均已办妥并合法有效。

    3.在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    4.甲方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，本协议的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。

    乙方：

    1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本协议。

    2.乙方签署和履行本协议所需的一切手续均已办妥并合法有效。

    3.在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    4.乙方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，本协议的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。

    第十五条　保密

    双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_____年。

    一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

    第十六条　不可抗力

    本协议所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

    如因不可抗力事件的发生导致协议无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止协议或暂时延迟协议的履行。

    第十七条　通知

    1.根据本协议需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传 递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

    2.各方通讯地址如下：____________________________________________。

    3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

    第十八条　争议的处理

    1.本协议受_________国法律管辖并按其进行解释。

    2.本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决

    (1)提交________________仲裁委员会仲裁;

    (2)依法向人民法院起诉。

    第十九条　解释

    本协议的理解与解释应依据协议目的和文本原义进行，本协议的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本协议的解释。

    第二十条　补充与附件

    本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

    第二十一条　协议效力

    本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_____________年 _________月_________日至_________年_________月_________日。本协议正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;协议副本_________份，送_________留存一份。

    甲方(盖章)：____________

    授权代表人(签字)：______

    _________年_______月____日

    签订地点：________________

    乙方(盖章)：____________

    授权代表人(签字)：______

    _________年_______月____日

    签订地点：________________

    出租场地合同 篇5

    出租方：__________（以下简称“甲方”）__________地__________址：

    承租人：__________身份证号：__________（以下简称“乙方”）__________

    家庭住址：__________

    联系电话：____________________

    根据《中华人民共和国合同法》和旅游区相关规定，在平等、互利、自愿的原则下，经甲乙双方友好协商，签订美食购物娱乐城场地租赁合同（以下简称租约），租约条款如下：

    第一条租赁地点

    甲方将位于__________（位置编号：__________）场地，建筑面积（__________）㎡，租赁给乙方经营。

    第二条租约期限

    1、从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，租期五年，年租金为人民币__________元/㎡，先交租金后经营。

    2、租约期未满，乙方未经甲方书面同意自行撤离的，应承担由此给甲方造成的经济损失。

    3、租约期满前，乙方欲继续合作，必须在经营租约期满前二个月内，同甲方重新签订经营租期合同。否则，本合同自经营租期满之日起自动失效。

    第三条经营范围

    1、乙方租赁甲方场地主要作为：__________营业使用，经营范围包括__________。该承租范围和场地经甲方书面同意，可以转租。

    2、乙方不得随意改变或扩大经营范围，若违反，甲方有权收回经营地点，不另行补偿；经营中，甲方有权根据实际经营情况，对乙方经营商品的品种价格、陈列、促销等提出意见，乙方须配合并立即做相应的调整。对于超出本合同经营品种范围的商品，甲方有权按有关规定给予制止或罚款。

    3、甲方有义务保障乙方的经营不受侵犯。

    4、乙方如需改变或扩大经营范围必须用书面的形式向甲方申请并获得书面准许后方可改变或扩大经营范围，否则一切后果由乙方承担。

    第四条租赁费用及保证金

    乙方在签订本合同时，须向甲方一次性支付半年的租金，即人民币（大写）__________（￥：__________元）以后，每半年交一次租金，本着先交租金后经营的原则实施。若乙方不按时交纳租金，甲方有权单方终止合同，由此造成的损失由乙方负责。另缴纳场地租赁保证金（大写）__________（￥：__________元），经营期间如无安全事故和设备设施故意损坏情况，以及未违反本合同约定的情形，合同期满后七日内，甲方如数退还乙方安全保证金（不计息），保证金不可以用作租金抵付。

    第五条甲方的权利及义务

    1、甲方为乙方提供合法经营所需的各种证照，办理证照所需的各种费用由乙方自行承担，特种经营的证照由乙方自行办理，甲方协助。

    2、在租赁期内，甲方仅向乙方提供水、电、气、光纤电视、网络等接口，甲方在接口处安装水、电表，气表由天然气公司安装（费用乙方自理）；甲方每月向乙方按表收取水、电费，按月收取光纤电视、网络等使用费。即：电费__________元/度、水费__________元/吨、光纤电视__________元/月、网络__________元/月，气费由天然气公司收取；各项价格如遇国家政策调整时，再作相应调整。

    3、垃圾清运费，标准为__________元/月，日常生活垃圾堆放在规定的垃圾房，由景区统一进行处理和清运。

    4、甲方为乙方代提供经营所需发票，甲方按税务部门的规定代扣代缴，乙方承担相应的税金及发票工本费、管理费用。根据景区管理实际和税务部门相应规定，以上代扣代缴的税费暂按申领发票金额的__________%计收，遇国家相关税收政策调整作相应调整。

    5、乙方在租赁的场地内不得从事国家政策、法律和法规和甲方约定禁止的项目。如有违反，甲方有权立即终止合同，收回经营场地，乙方所交纳的租赁费用及保证金不予退还。

    6、甲方根据美食购物娱乐城的实际经营情况，有权对布局及位置、面积进行调整，但应提前通知乙方，乙方须无条件配合做好相应调整。

    第六条乙方的权利及义务

    1、乙方如欲更改场地的装修或悬挂对外宣传广告物品时，必须事先得到甲方书面同意后，方可进行，否则按违约处理。

    2、乙方必须维持承租区域的整洁和完好，并承担租赁区域的一切维修和装饰费用。甲方负责公共场所的清洁卫生、公共照明、公共设施的维护和保养。由于紧急情况，由乙方原因引起的而造成公共设备损坏，甲方在无须通知乙方的情况下，便可进行抢修或采取其他紧急措施，所发生的费用由乙方承担。

    3、乙方不得擅自改变场地结构用途，不得随意占用公共场地。负责经营场地范围内的防火、防盗等安全管理工作。在租赁期间，乙方可以根据需要对其配套设施进行临时维修和建设（长期性或永久性建筑物除外）

    4、租约期满或经双方协商同意合同提前解除时，属于乙方可移动物品，由乙方自行处理，不可移动的临时性配套设施及固定装修不得拆除，无偿交甲方所有。

    5、乙方经营商品必须按规定实行明码标价，不得互相砍价或诋毁，否则甲方有权立即终止合同，收回场地。

    6、乙方提供之商品应确保干净卫生，严禁销售超过商品保质期或变质、腐烂、伪劣的商品，如有销售此类商品现象引起的其他相关责任，由乙方自行承担，与甲方无关。如因此对客人造成损失的，由乙方自行承担。如遇客人严重投诉，必须接受甲方裁决处理。

    第七条人员管理

    1、乙方工作人员，须经甲方认可并在甲方有关部门办理登记手续，经甲方登记后方可上岗，且必须遵守执行甲方制定的有关旅游区管理制度。乙方应提供在经营区的工作人员名单、照片、身份证复印件。工作人员凭工号牌（证）出入景区山大门。乙方应妥善保管和按规定使用工号牌（证），不得转借他人或利用工号牌（证）带领游客出入景区牟利。违反上述规定，甲方有权取消该工号牌（证），造成损失的，乙方承担相应的赔偿责任

    2、乙方工作人员发生的一切费用，如人员工资、福利待遇、社会保险、医疗、工装，以及用品、工具的购买等均由乙方自行承担，并完全承担所属人员的安全及民事法律责任。

    3、乙方的管理及其从业人员的行为，必须服从景区统一要求和规范，统一着装、佩戴工号牌、讲普通话。乙方的工作场所应符合卫生、安全、消防等部门规定的标准、实行门前三包。

    第八条违约责任

    甲乙双方必须严格遵守本合同的约定，如违反本合同条款约定，违约方应向守约方支付本年度租金的30%作为违约金。

    第九条合同终止

    1、租户如逾期15天不交租金，甲方有权终止合同并追究由乙方所造成的一切经济责任。

    2、如甲方或乙方任何一方提出提前终止此租约时，必须提前三个月以书面形式通知对方，否则终止方需负责对方的经济损失。

    第十条续约

    1、在同等条件下，乙方有优先续约权，但乙方应于租约届满时提前二个月向甲方提交续约的书面申请。

    2、乙方如不续签租约，本合同至__________年__________月日即终止，届时乙方必须搬出美食购物娱乐城，逾期不搬届时将按甲方酌情制定的租金标准计算场地租赁费，并需赔偿甲方一切相关损失。

    第十一条本合同如有未尽事宜

    可由双方商定后另行补充，作为本合同的附件，其内容具有同等法律效力。

    第十二条附则

    本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，自双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。

    出租方：____________________承租方：____________________

    法定代表人：____________________身份证号码：____________________

    签订时间：__________年__________月__________日__________签订时间：__________年__________月__________日

    场地出租合同协议通用


    契约是各方在自由平等基础上的守信精神。需要用到合同的范围越来越广泛，合同是建立规范有效的合作体系的重要载体，一份合同的重点应该是什么？请你阅读笔稿范文网辑为你编辑整理的《场地出租合同协议》，强烈建议你能收藏本页以方便阅读！

    场地出租合同协议 篇1

    甲方：

    乙方:

    甲乙方双方经过友好协商，就甲方租用乙方场地拍摄电视剧《 》事宜达成如下协议：

    一、甲方拟在乙方____场地拍摄电视剧《 》，该剧已经由国家广电总局批准立项。

    二、为支持甲方顺利完成电视剧《 》的摄制工作，乙方同意将乙方场地租借给甲方拍摄使用，时间为___年____月____日。

    三、甲方使用乙方场地的租金为筹备期间每天______元人民币，拍摄期间每天_____元人民币。甲方筹备工作开始，付给乙方场地订金____元整；拍摄工作全部完毕，甲方按实际工作天数结清全部场地租金。为配合甲方拍摄，乙方每天派_____名工作人员协助甲方工作，甲方每天付给乙方工作人员___补助费。

    四、为保证电视剧《 》的拍摄质量，乙方应保证甲方的创作要求。甲方应遵守乙方的管理规定，保证乙方场地设施的完好，特殊拍摄要求应征得乙方的准批。

    五、乙方应积极配合甲方完成拍摄任务，协助甲方做好相关的筹备及拍摄工作，为甲方的创作提供方便。

    六、甲方在乙方拍摄期间的照明用电由甲方自行解决。

    七、甲方在拍摄中对乙方设施造成丢失或损坏必照价赔偿或维修至原状。否则甲方需要按照原价的两倍进行赔偿。

    八、双方商定：甲方在乙方拍摄的全部内容所属影视音像片权，以及衍生其它产品的所有版权归甲方拥有。

    九、为感谢乙方在拍摄期间给予甲方的大力支持，甲方在电视剧《 》的片尾以“______”字幕形式向乙方鸣谢。

    十、本协议一式两份，具有同等法律效力，经双方代表签字盖章后生效。如有未尽事宜，双方本着积极合作的态度协商解决。

    甲方：乙方：

    签章：签章：

    _____年____月____日

    ______年___月____日

    场地出租合同协议 篇2

    甲方：

    乙方： 身份证号： 发证机关：

    为发展机动车驾驶员培训业务，规范驾驶员培训管理，甲乙双方遵循诚实信用互利原则，经充分协商，达成以下协议：

    一、租用经营方式：

    乙方将自有的 辆从事机动车驾驶员培训经营的 辆大车 辆小型车(车牌号码为粤F 、粤F 、粤F 、粤F 、粤F 、粤F 、粤F 、粤F )租用百顺驾校培训场地进行培训，在培训场地培训学员严格服从甲方管理，按照双方约定场地租用费用。乙方自主经营自负盈亏。乙方的一切经营活动与甲方无关。乙方不得以百顺驾校的名誉进行招生等业务培训。

    二、甲方责任：

    (1)在甲方现有条件下负责提供场地给乙方练车培训。

    (2)负责乙方教练车辆、学员在训练场培训时的管理。

    (3)发现乙方的教练车辆安全设施不齐全，存在安全隐患或车容、车貌不整洁，有权责令乙方限期整改。

    三、乙方责任：

    (1)在场地培训时教练车辆要按甲方要求加强管理，按规定进行检查、维修保养，保持良好的技术状态。

    (2)负责确定的投保险种和保额，由乙方购买教练车辆保险，费用由乙方支付。

    (3)乙方承担因使用上述教练车辆所产生的全部费用和交通安全事故的全部责任。

    (4)在场地培训时认真执行甲方制定的各项规章制度，服从甲方的管理。

    四、费用结算

    乙方在每年的 月 日前一次性支付全年甲方场地使用费人民币 整(￥ 元)，并遵循先付款后使用的原则，若乙方未按时支付清甲方场地使用费，甲方有权立即停止乙方的批班业务及终止乙方使用甲方的场地进行练车培训、每天按年租金的0.5%收取滞纳金。

    五、协议有效期为 年，协议自双方签字之日起生效。

    六、协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

    甲方：南雄市百顺机动车驾驶培训学校

    甲方负责人：(签章)

    乙方：(签章)

    年 月 日

    场地出租合同协议 篇3

    出租人(甲方)：

    承租人(乙方)：

    根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

    第一条 租赁场地

    乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(层/厅)▁▁▁▁▁▁▁▁号场地，面积▁▁▁▁▁平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房▁▁▁▁▁平方米，库房位置为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

    第二条 租赁期限

    自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共计▁▁年▁▁个月;其中免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

    第三条 租金

    本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式为(现金/支票/汇票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

    第四条 保证金

    保证金属于双方约定事项。

    自本合同签订之日起▁▁▁日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额▁▁▁%计▁▁▁▁▁▁元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

    第五条 保险

    甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

    乙方自行投保的范围为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

    第六条 甲方权利义务

    1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

    2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

    3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

    4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

    5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

    6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

    7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的▁▁▁%。

    ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

    第七条 乙方权利义务

    1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

    2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

    3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

    4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

    5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

    6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

    7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

    8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

    9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

    ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

    第八条 合同的解除

    乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准支付违约金：

    1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

    2、未按照约定的用途使用场地，经甲方▁▁▁次书面通知未改正的。

    3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

    4、进行其他违法活动累计达▁▁次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

    5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

    6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

    7、违反保证金协议的有关约定的。

    8、未经甲方同意连续▁▁▁日未开展经营活动的。

    9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的.。

    ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

    甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前▁▁▁日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

    第九条 其他违约责任

    1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

    2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

    3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金▁▁▁%的违约金。

    ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

    第十条 免责条款

    因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

    如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。

    第十一条 续租

    本合同续租适用以下第▁▁▁种方式：

    1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前▁▁▁日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

    租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

    2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前▁▁▁日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

    第十二条 租赁场地的交还

    租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后▁▁▁日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

    第十三条 争议解决方式

    本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第▁▁▁种方式解决(只能选择一种)：

    1、提交北京仲裁委员会仲裁;

    2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起诉。

    第十四条 其他约定事项

    1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

    ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

    第十五条

    本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

    第十六条

    双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

    甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

    甲方(签字盖章)

    签约日期：

    签约地点：

    乙方(签字盖章)

    签约日期：

    签约地点：

    场地出租合同协议 篇4

    根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

    第一条租赁场地

    乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(层/厅)▁▁▁▁▁▁▁▁号场地，面积▁▁▁▁▁平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房▁▁▁▁▁平方米，库房位置为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

    第二条租赁期限

    自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共计▁▁年▁▁个月;其中免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

    第三条租金

    本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式为(现金/支票/汇票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

    第四条保证金

    保证金属于双方约定事项。

    自本合同签订之日起▁▁▁日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额▁▁▁%计▁▁▁▁▁▁元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

    第五条保险

    甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

    乙方自行投保的范围为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

    第六条甲方权利义务

    1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

    2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

    3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

    4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

    5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

    6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

    7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的▁▁▁%。

    ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

    第七条乙方权利义务

    1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

    2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

    3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

    4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

    5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

    6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

    7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

    8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

    9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

    ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

    第八条合同的解除

    乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准支付违约金：

    1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

    2、未按照约定的用途使用场地，经甲方▁▁▁次书面通知未改正的。

    3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

    4、进行其他违法活动累计达▁▁次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

    5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

    6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

    7、违反保证金协议的有关约定的。

    8、未经甲方同意连续▁▁▁日未开展经营活动的。

    9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的`。

    ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

    甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前▁▁▁日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

    第九条其他违约责任

    1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

    2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

    3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金▁▁▁%的违约金。

    ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

    第十条免责条款

    因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

    如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。

    第十一条续租

    本合同续租适用以下第▁▁▁种方式：

    1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前▁▁▁日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

    租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

    2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前▁▁▁日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

    第十二条租赁场地的交还

    租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后▁▁▁日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

    第十三条争议解决方式

    本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第▁▁▁种方式解决(只能选择一种)：

    1、提交北京仲裁委员会仲裁;

    2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起诉。

    第十四条其他约定事项

    1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

    ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

    第十五条

    本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

    第十六条

    双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

    甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

    甲方(签字盖章)

    乙方(签字盖章)

    签约日期：

    场地出租合同协议 篇5

    出租人：________________(以下简称甲方)

    承租人：________________(以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》、《________________》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事________________的有关事宜经协商达成协议如下：

    第一条　租赁场地

    乙方承租甲方_________(层/厅)_________号场地，面积_________平方米，用于_____________。

    第二条　租赁期限

    自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月;

    免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

    第三条　续租

    本协议续租适用以下第_________种方式：

    1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前________日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本协议。

    2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_________日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

    第四条　租金

    租金共_________元，实行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(现金/支票/汇票)为租金支付方式;签协议 _________日内乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交纳。

    第五条　保证金

    是否收取保证金由双方协商约定。

    第六条　保险

    1.甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_______________________。

    2.乙方自行投保的范围为：______________________________。 第七条　甲方权利义务

    1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

    2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。

    3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。

    4.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

    5.____________________________________________。

    第八条　乙方权利义务

    1.有权监督甲方履行协议约定的各项义务。

    2.自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

    3.应按期支付租金并承担各项税费。

    4.应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

    5.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。

    6.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

    7.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。

    8.租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。

    9.____________________________________________。

    第九条　协议的解除

    乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应按照_________的标准支付违约金：

    1.未按照约定的用途使用场地，经甲方_________次书面通知未改正的。

    2.进行其他违法活动累计达_________次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

    3.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

    4.逾期_________日未支付租金或水电、_________等费用的。

    5.违反保证金协议的有关约定的。

    6.未经甲方同意连续_________日未开展经营活动的。

    7.____________________________________________。

    甲方或乙方因自身原因需提前解 除协议的'，应提前_________日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照________的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除协议的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

    第十条　其他违约责任

    1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行协议或解除协议，并要求甲方赔偿相应的损失。

    2.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

    3.乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用_________%的违约金。

    4.___________________________________。

    第十一条　免责条款

    因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本协议自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。

    第十二条　专用设施、场地的维修、保养

    1.乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本协议终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

    2.乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

    3.乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

    4.在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

    5.如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

    第十三条　租赁场地的交还

    租赁期满未能续约或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后_________日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予 以收回，由此造成的损失由乙方承担。

    第十四条　声明及保证

    甲方：

    1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本协议。

    2.甲方签署和履行本协议所需的一切手续均已办妥并合法有效。

    3.在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    4.甲方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，本协议的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。

    乙方：

    1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本协议。

    2.乙方签署和履行本协议所需的一切手续均已办妥并合法有效。

    3.在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    4.乙方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，本协议的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。

    第十五条　保密

    双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_____年。

    一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

    第十六条　不可抗力

    本协议所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

    如因不可抗力事件的发生导致协议无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止协议或暂时延迟协议的履行。

    第十七条　通知

    1.根据本协议需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传 递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

    2.各方通讯地址如下：____________________________________________。

    3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

    第十八条　争议的处理

    1.本协议受_________国法律管辖并按其进行解释。

    2.本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决

    (1)提交________________仲裁委员会仲裁;

    (2)依法向人民法院起诉。

    第十九条　解释

    本协议的理解与解释应依据协议目的和文本原义进行，本协议的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本协议的解释。

    第二十条　补充与附件

    本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

    第二十一条　协议效力

    本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_____________年 _________月_________日至_________年_________月_________日。本协议正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;协议副本_________份，送_________留存一份。

    甲方(盖章)：____________

    授权代表人(签字)：______

    _________年_______月____日

    签订地点：________________

    乙方(盖章)：____________

    授权代表人(签字)：______

    _________年_______月____日

    签订地点：________________

    场地出租合同协议 篇6

    为了加强 安全管理，落实安全责任，甲乙双方本着平等、自愿的原则，在原签订的 企业入驻协议(甲乙双方于 年 月 日签订)基础上，经甲乙双方友好协商，特订立本安全协议(以下简称协议书)，作为原入驻协议的补充协议。

    一、甲方责任

    1. 甲方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》/《中华人民共和国消防法》及其他政府部门的有关安全规定。

    2. 企业入驻前向乙方说明工作环境要害部位安全注意事项。

    3. 对乙方提出的有关安全问题，积极协助解决。

    4. 甲方应定期对乙方承租的场所进行隐患排查、消防设施设备维护，如需整改，及时通知乙方进行整改。

    5. 甲方应不定期对园区入驻企安全负责人及园区内安全管理员进行消防安全培训。(消防安全培训包括消防器材使用培训、消防知识培训、消防逃生演练、消防应急演练、安全知识培训讲座等)

    二、乙方责任

    1. 乙方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》及其他政府部门的有关安全规定。在生产过程中，定期组织职工开展安全教育，切实遵守安全作业规程，注意用电安全，确保防火防盗措施到位。

    2. 乙方入驻前要对工作环境及相关消防设施设备进行检查和确定，如有问题及时与甲方联系。

    3. 乙方如需对租赁场地进行装修，则乙方应将装修方案报消防等相关主管部门审批通过后向甲方报备，否则，由乙方承担全部法律和经济责任。乙方装修期间，须严格按安全施工管理规范执行，并自行承担施工安全责任。

    4. 乙方在租赁期间因违反安全管理的有关规定，造成人员伤亡事故，由乙方依法自行处理和解决;一切法律后果和经济损失由乙方负责。

    5. 乙方人员不准私自动用、拆卸甲方租赁场地原有的设施设备，由于未执行此项规定，造成人员伤害(包括甲乙双方人员和第三方人员)，一切后果和经济损失由乙方负责。

    6. 乙方应指定一名安全负责人负责对本单位所有从业人员进行安全教育和培训，并依法进行管理和定期检查。

    7、 乙方应认真落实本协议第七条所列相关注意事项，租赁期内，乙方对承租场地安全承担全部责任。

    三、租赁期内，乙方须无条件服从甲方的安全管理，甲方对乙方租赁场地存在的安全隐患有权向乙方下达整改通知，乙方应在甲方规定的时限内完成整改。如不按要求及时整改，甲方可按性质对乙方进行罚款，直至解除双方的租赁合同。

    四、由于甲方或乙方未严格执行《协议书》约定内容，造成对方单位或第三方人员伤亡事故，按照相关安全生产法律法规的有关规定，划分责任，依法协商处理。

    五、本协议一式叁份，甲方执两份，乙方持一份，每份具有同等法律效力。

    六、本协议自签字盖章之日起执行(生效)。

    七、附：用电注意事项、仓储注意事项、消防注意事项

    (一) 用电注意事项

    1、电器方面(1)不违反“停电检修安全工作制度”，进而误合闸造成维修人员触电。

    不违反“带电检修安全操作规程”， 使操作人员触电。(3)不带电移动设备。(4)不用水冲洗或用湿布擦拭电器设备。(5)不违章救护他人触电，造成救护者一起触电。(6)在对有高压电容的线路检修时要进行放电处理。

    (7)不得使用超过规定负荷的大功率或超大功率电器产品。

    2、施工方面

    (1)严禁误将电源保护接地与零线相接，且插座火线、零线位置接反使机壳带电。(2)严禁插头接线不合理，造成电源线外露，导致触电。(3)严禁供电线路架设不规范造成搭接物带电。(4)严禁随意更换与原规格不符合的空气开关，失去短路保护作用，导致电器损坏。(5)严禁施工中未对电器设备进行接地保护处理。

    (6)未经许可，不得擅自动用园区相关电器设备。3、电器产品、工具质量方面(1)严禁电器设备缺少保护设施，造成电器在正常情况下损坏和触电。(2)严禁带电作业时，使用不合格或不合理的工具或绝缘设施造成维修人员触电。(3)严禁使用劣质材料、不符合设计要求材料做出的绝缘等级、抗老化能力低、容易触电的产品。

    4、其他方面(1)降低电器设备的对地绝缘水平。

    (2)保持电气线路和电气设备正常工作状态，防止异常高温和电火花、电弧的产生;(3)对正常操作可产生电火花或电弧的场合，注意远离易燃物并对电火花的飞溅做必要的防护;

    (二) 仓储注意事项

    1、为了加强仓库安全管理，确保安全，根据国家有关消防、安全的规律、法规，制定本规定。

    2、仓库安全管理必须贯彻“预防为主”，实行“谁主管谁负责”的原则。

    3、仓库必须确定一名安全防火责任人，并建立健全各项防火规章制度。

    4、仓库保管员应当熟悉储存物品的分类、性质、保管业务知识和防火安全制度，掌握消防器材的操作使用和维修保养方法，做好本职工作。

    5、仓库物品应当分类，严格按照“五距”(灯距、堆距、行距、柱距、墙距)的要求堆放， 不得混存。

    6、仓库的电气装置必须符合国家现行的有关电气设计和施工安装验收标准规范的规定。甲、乙类物品库房和丙类液体库房的电气装置，必须符合国家现行的有关爆炸危险场所的电气安全规定。

    7、库房内不准设置移动式照明灯具。照明灯具、电器设备的周围和主线槽下方严禁堆放物品，其垂直下方与储存物品水平间距离不得小于零点五米。

    8、每个库房应当在库房外单独安装开关箱，保管人员离库时。必须拉闸断电。禁止使用不合规格的保险装置。库房内不准使用电炉、电烙铁、电熨斗等电热器具和电视机、电冰箱等家用电器。

    9、仓库应当设置明显的防火标志。库房内严禁使用明火，严禁吸烟，不准住人。

    10、仓库应当按照国家有关消防法规规定，配备足够的消防器材，保证随时好用，确保安全。

    11、制定电源、火源、易燃易爆物品的安全管理和值班巡逻等制度，落实逐级防火责任制和岗位防火责任制;组织开展防火检查，消除火险隐患。

    12、组建义务消防队，定期进行业务培训，制定灭火应急方案，开展自防自救工作。

    13、仓库严格执行夜间值班、巡逻制度，带班人员应当认真检查，督促落实。

    14、甲、乙类桶装液体，不宜露天存放。必须露天存放时，在炎热季节必须采取降温措施。

    15、库存物品应当分类、分垛储存，每垛占地面积不宜大于一百平方米，垛与垛间距不小于一米，垛与墙间距不小于零点五米，垛与梁、柱间距不小于零点三米，主要通道的宽度不小于二米。

    16、甲、乙类物品和一般物品以及容易相互发生化学反应或者灭火方法不同的物品，必须分间、分库储存，并在醒目处标明储存物品的名称、性质和灭火方法。

    17、甲、乙类物品的包装容器应当牢固、密封，发现破损、残缺，变形和物品变质，分解等情况时，应当及时进行安全处理，严防跑、冒、滴、漏。

    18、装卸甲、乙类物品时，操作人员不得穿戴易产生静电的工作服、帽和使用易产生火花的工具，严防震动、撞击、重压、摩擦和倒置。对易产生静电的装卸设备要采取消除静电的措施。

    19、装卸作业结束后，应当对库区、库房进行检查，确认安全后，方可离人。

    20、仓库应当设置醒目的防火标志。进入甲、乙类物品库区的人员，必须登记，并交出携带的火种。

    21、库房外一律不得采用明火作业。仓库的消防设施、器材，应当由专人管理，负责检查、维修、保养、更换和添置，保证完好有效，严禁圈占、埋压和挪用。

    (三)消防注意事项

    1、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》及有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

    2、乙方在租赁期间应妥善保管和维护甲方在乙方租赁场地配置的消防器材，不得随意搬动或损毁，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

    3、乙方不得占用或遮挡消火栓、灭火器、防火门、防火卷帘门等消防设备设施的正常使用范围等，乙方必须保证消防通道具有回路并畅通。

    4、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁期间租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先通知乙方。乙方不得无理拒绝或延迟同意。

    甲方(盖章) 乙方(盖章)

    甲方代表： 乙方代表：

    20 年 月 日 20 年 月 日

    场地出租合同协议 篇7

    出租人（简称“甲方”）：____________________身份证号码：_________________

    地址：______________________________________________________________________

    承租人（简称“乙方”）：____________________身份证号码：_________________

    地址：______________________________________________________________________

    依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下：

    第一条：土地及厂房基本情况

    1、厂房坐落于_______________________________________，建筑面积_______________平方米。

    2、厂房权属状况：____________________________________________________________________

    3、场地约________________亩，东西宽___________米，南北长___________米。

    甲方持有厂房所有权证（详见附件），厂房所有权证书号为：_________________________。

    3、厂房（□是/□否）已设定了抵押。土地使用权（□是/□否）已设定了抵押。

    4、该厂房现有装修及设施、设备情况详见本合同附件（《设施设备清单》）。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。

    第二条：土地及厂房租赁情况

    风险提示：明确房屋用途

    订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险；二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。

    在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。

    乙方租赁该厂房经营范围为_________________________。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目。

    第三条：租赁期限

    1、租赁期自___________年______月______日至___________年______月______日甲方将土地和所有附属物、建筑物交付乙方使用，共计________年________个月。

    2、租赁期满，乙方继续承租的，应提前________日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订土地厂房租赁合同。

    3、租赁期满，甲方继续出租土地厂房的，在同等条件下，乙方有优先承租权。

    第四条：租金及押金

    风险提示：明确各项金额及支付方式

    租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

    在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。

    另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。

    1、租金标准：

    自________年_____月______日至__________年______月______日，月租金为人民币_____________元整（￥：________），___________年_______月_______日至___________年_______月_______日，月租金为人民币______________元整（￥：________）。

    2、支付方式：（现金/银行转账）

    3、各期租金支付日期：

    租金实行季度支付制，每期支付_____个月的租金，本协议生效后乙方须于_________年______月______日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前________日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。

    4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，给予乙方一定期限的免租期（自________年______月______日至________年_____月_____日止），该期间免收租金。

    5、甲方应当于________向乙方提供租赁发票。

    6、合同租金为含税价。

    7、押金：乙方在签订本合同后______日内须向甲方缴纳人民币________元整__________（￥：________）作为押金。

    租赁期满或合同解除后，厂房租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

    第五条：其他相关费用的承担方式

    租赁期内的下列费用中，__________________由甲方承担，__________________由乙方承担：

    （1）水费；（2）电费；（3）电话费；（4）电视收视费；（5）供暖费；（6）燃气费；（7）物业管理费；（8）厂房租赁税费；（9）卫生费；（10）上网费；（11）车位费；（12）室内设施维修费；（13）其他费用。

    本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

    第六条：厂房的交付与返还

    风险提示：明确财产交接事项

    承租人进行房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，如果可以就是进行拍照描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财产的遗失或毁损产生纠纷，房东也会因此扣留押金。

    如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。

    1、厂房交付：甲方应于________年______月______日前将租赁物按约定条件交付给乙方。《设施设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及_______后视为交付完成。

    2、厂房返还

    乙方经甲方同意对厂房进行装饰装修的，租赁期满或合同解除后，甲方有权收回厂房及其附属设施设备。甲乙双方应对厂房和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。对厂房装饰装修部分的处理方法如下：

    （1）对未与厂房形成附合的装饰装修，乙方可自行收回。

    （2）对与厂房形成附合的装饰装修部分，具体处理方法如下：

    a、合同期满的，对上述装饰装修部分，归甲方所有但甲方折价补偿。

    b、因甲方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放弃收回，甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。

    c、因乙方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放弃收回。

    第七条：维修、装修

    风险提示：明确修缮责任

    如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。

    为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以保障承租方正常经营。

    此外，承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。

    1、租赁期内，甲乙双方应共同保障厂房及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。

    2、厂房及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担，乙方可直接从应付租金中扣除上述费用金额。因维修厂房影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

    3、因乙方保管不当或不合理使用，致使厂房及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

    4、乙方装修厂房时增设的附属设施、设备的损坏，由乙方自行负责修复。

    5、甲方同意乙方对所租赁厂房进行装修改造，但不得破坏厂房主体结构。

    第八条：承诺与保证

    1、甲方承诺与保证

    （1）甲方应保证所交付厂房的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。

    （2）甲方保证所出租的厂房供水、供电。

    （3）甲方保证乙方能够使用该厂房地址作为注册地址申请工商营业执照，并且应向乙方提供办理相关行政手续所需的房屋资料、文件，协助乙方办理有关行政手续。若因甲方原因导致乙方无法使用该厂房申请工商营业执照的，乙方有权解除合同，要求甲方按照________个月租金金额的标准向乙方支付违约金。

    2、乙方承诺与保证

    （1）乙方应保证取得在本合同约定的租赁场所经营的合法资质，自行办理在租赁场所经营所需的工商营业执照、税务登记、卫生许可、消防审批等各类许可审批手续，按相关政府部门的要求办理有关证件。因乙方没有办理使用租赁场所经营所需的合法手续及证照而导致甲方被索赔或被罚款的，乙方应负责予以赔偿。

    （2）乙方应保证遵守厂房所在区域的物业管理规约。

    （3）乙方在合同期内必须从事合法的经营生产，按政府部门要求做好厂区的安全工作，不可非法经营，无权擅自将厂区转让给第三者，如遇特殊原因，需变更经营，在不拖欠租金的情况下，乙方有权拥有使用该土地的其它经营项目权力。

    （4）在合同期内：如遇国家政策的变动和当地政府的统一规划，必须服从政策的变迁，乙方所建设的附属物归乙方所有，其索赔条件按《中华人民共和国合同法条例》执行。

    第九条：转租

    甲方同意乙方有权对厂房进行部分或全部转租，但不得改变厂房用途。

    第十条：合同解除

    1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

    2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

    3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

    （1）迟延交付土地和厂房达________日的。

    （2）交付的厂房严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

    （3）不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用土地及厂房的。

    4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回土地及厂房：

    （1）不按照约定支付租金达________日的。

    （2）欠缴各项费用达________元的。

    （3）擅自改变土地及厂房用途的。

    （4）擅自拆改变动或损坏厂房主体结构的`。

    （5）利用土地及厂房从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

    （6）擅自将土地及厂房转租给第三人的。

    第十一条：违约责任

    风险提示：明确违约责任

    在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

    例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。

    1、甲方违约责任

    （1）甲方有第十条第三款约定的情形之一的，应向乙方支付__________元的违约金，乙方并可要求甲方赔偿相应损失。

    （2）租赁期内，甲方需提前收回土地及厂房的，应提前__________日通知乙方，并按_____月租金金额的标准向乙方支付违约金，甲方还应退还相应的租金。

    （3）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

    （4）甲方未按约定时间交付土地及厂房，每延期交付一天，应当按照月租金的_____%向乙方支付违约金，并且实际交付土地及厂房交付日期作为租金起算日。

    2、乙方违约责任

    （1）乙方有第十条第四款约定的情形之一的，应向甲方支付__________元的违约金，甲方并可要求乙方将厂房恢复原状或赔偿相应损失。

    （2）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前__________日通知甲方，并按_____个月租金金额的标准向甲方支付违约金，甲方不退还乙方已交付的租金。

    （3）乙方未按约定时间支付租金的，每延期支付一天，应当按照延付租金总额的_____%向甲方支付违约金。

    （4）乙方未按约定时间返还土地及厂房，每延期交付一天，应当按照月租金的_____%向乙方支付违约金。

    第十二条：不可抗力

    1、本合同履行期间，如发生不可抗力因素致使一方不能履行合同时，遭遇不可抗力的一方应立即通知另一方，并应于不可抗力发生之日起日内提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件，则遭遇不可抗力事件的一方可免于承担违约责任。

    2、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使本合同第一条所约定的场所不适于租用时，甲方应减收不可抗力影响期间的租金。如果租赁场所无法复原的，本合同自动解除。

    第十三条：合同争议的解决办法

    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。

    第十四条：其他约定事项

    1、在本合同约定的租赁期限内，厂房被拆迁或者被征收、征用，甲方应承担因设备拆除、安装和搬迁等所产生的费用，赔偿乙方停产停业损失。在此种情况下，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金元。乙方如有对房屋进行装饰装修的，甲方还应当赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。

    2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

    3、本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_____份，其中甲方执_____份，乙方执_____份。

    甲方：_____________________________乙方：_____________________________

    日期：__________年_______月______日日期：__________年_______月______日

    场地出租合同协议 篇8

    甲方(出租方)：

    乙方(承租方)：

    甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

    第一条 乙方自愿租用甲方位于________________________________ 街 号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”)，建筑面积约 平方米 。

    第二条 租用的期限为 年，租期从 年 月 日至 年 月 _ 日止。

    第三条 租金、保证金及租金交付期限：

    该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币： 万 仟 佰 ____拾 元正( ￥ 元/月);第二年月租金为人民币： 万 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元/月)，第三年月租金为人民币： 万 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元/月)。

    以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费),但甲方需协助乙方办理相关的手续。

    租金交付期限：每月 10 日前交清当月租金。(并且必须是人民币现金)

    保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币： ￥ 万 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元)，作为履约保证金。

    第四条 该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。

    第五条 租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金(即作为违约金)，一律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付 两 个月的租金作为违约金。

    第六条 双方责任：

    (一)甲方责任：

    1、甲方须于 年 月 日将该商铺交付乙方使用。

    2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。

    3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金。

    (二)乙方责任：

    1、乙方应如期交纳租金。

    2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。

    3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。

    4、为确保用电安全，乙方不准私拉乱接电线，不准使用电炉等大功率电器(单个电器功率在1500瓦以上，空调、冰箱除外);如需使用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能使用。

    5、乙方不得擅自装修该商铺;如需装修，需经甲方同意，并一律不得改变该商铺的结构部分。

    第七条 违约责任：

    (一)甲方责任：

    1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。

    2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的3‰计收。

    (二)乙方责任：

    1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的3‰交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。

    2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。

    3、如乙方违反本合同第六条第二款第三、四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方承担全部赔偿责任。

    第九条 本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。

    第十条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

    甲 方(盖章)： 乙 方(盖章)：

    代 表(签名)： 代 表(签名)

    联系电话： 联系电话：

    场地出租合同协议 篇9

    甲方：

    乙方：

    根据《中华人民共和国合同法》及浙江省场地租赁管理等有关法规规定，为明确甲乙双方租赁的权利义务关系，经双方协商同意，签订本协议，以资共同信守。

    一、场地位置、面积

    甲方将位于XXXXX国际物流有限公司停车场内的场地编号为 ____面积___亩出租给乙方。

    二、租赁场地用途

    乙方将租用的场地作为停车使用，不能另作他用，如改变场地用途，须征得甲方的同意，另签补充协议。甲方保证乙方按上述租赁场地用途正常使用，乙方不得将甲方的场地转租给第三方，否则场地收回，不退租金，押金。

    三、租赁期限

    甲方从______年__月___日起出租场地交付乙方使用，至____年__月____日止（租期1年）。

    四、租金、押金及付款方式

    1.上述场地年租金为____万元。租金一年付一次，甲乙双方签字生效，乙方支付租金后甲方交付场地。

    2.场地使用水电属于二次供给，乙方使用的水、电甲方按实际发生计量，电价暂定为1.3元/度，水价暂定为6.00元/吨，每月25日按水表、电表数结算。水、电费如国家或上级部门有指令性调整，则甲方也作相应调整。

    3.为确保场地内设施不遭人为损坏和二次供水、供电正常运转， 乙方须向甲方交押金伍仟元，不计利息。租赁期满退租时，若场地设施完好，乙方使用的水、电费全额结清，则退还押金。如有损失，照价赔偿。

    4、为确保税收指标（每亩8万元）的完成，乙方须交纳税收保证金一万元/亩（不计息），共计_____，与租金一起同时付清。租赁期满，如税金交纳良好，乙方若不再续租，则税收保证金全额退还。

    五、甲方与乙方协议变更

    1、当租赁期满或台塑项目建设需要提前使用该场地时（未到期前使用该地块，甲方应以书面方式提前50日告之乙方），乙方须在租赁期满日或被告知归还日前做好清理善后工作，包括无偿拆除建筑物，无条件无偿归还该场地给甲方，并不得挖走场地和道路混凝土以下的沙石料等。

    2、因台塑项目建设提前使用该地块终止租赁协议时 ，租金按实际使用期限结算。剩余租金，押金，一次退还给乙方。

    六、合同的解除

    乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同

    1、利用场地进行非法活动，损害公共利益的；

    2、擅自将场地转租，转让或转借的；

    3、不按时交付租金及水电费的；

    4、将押金转换为场地租金或水电费的；

    七、乙方的责任

    1、若乙方逾期一个月仍未交付水电费，甲方有权切断乙方的水 电供应。

    2、租赁期间，若乙方确因特殊情况需要提前终止合同，乙方必 须提前50天书面通知甲方解除合同，并应偿付违约金给甲方，剩余租金按10%计算退还。

    3、租赁期间，乙方不得擅自改变场地设施及用途，乙方若因故意或过失造成场地设施的损毁，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方若需在该场地上建办公用房，需经甲方书面同意，统一规划后实施。

    4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时无偿拆除房屋及搬出全部物件，7日内若场地上仍有余物，甲方视为乙方放弃所有权，甲方可自行处置该场地，一切后果乙方属于认可自负。

    八、其他约定事项

    1、乙方在执行租赁场地协议时，付清首期租金后，方能取得场地使用权。

    2、乙方需自觉遵守公共环境卫生条例，遵守甲方的各项安全、消 防等管理制度，遵守业主（住用人）公约，若违反有关规定而造成的后果由乙方自负。乙方应负责做好场地“三保”工作。

    3、租赁期满时，若乙方需续租，应在租赁期满前一个月以书面形式通知甲方，乙方在同等条件下具有优先租赁权，另订合同。

    4、甲方保证乙方享受政府给予甲方的各种优惠政策，不能截留政府给予乙方的各种补助，补贴、税收返还资金等。以后街道政策不变，甲方对乙方政策同样不变。

    5、道路管理费用已包括在租金内（卫生费用每间房子5元/月单独缴付）。

    6、甲方保证场地内车子可以正常进出。

    7、甲方不干涉乙方各种合法经营活动，乙方以公司名义运作，独立核算。

    8、乙方不准在停车场内设立加油站，不准转停外来车辆，只准停放乙方本公司车辆。

    9、在合同的履行过程中，发生纠纷，协商解决，协商不成，提交北仑区人民法院裁决。

    10、本合同订立之日先付水电安装费陆仟元，甲方负责水电安装到乙方场地，乙方租赁期免费使用（陆仟元安装费不退还），产权归甲方（其余租金订立之日一次付清）。

    11、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。

    12、本合同经双方签字并盖章后生效。

    甲方： 乙方：

    签订日期：年月日

    场地出租合同协议 篇10

    出租人(以下简称甲方)：____________

    承租人(以下简称乙方)：____________

    根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方有关租赁物事宜，订立本合同。

    一、租赁物情况

    1、1甲方出租给乙方的租赁物坐落于海南省海口市金盘建设一横路，用地面积3527、3平方米，整栋建筑总计7层(除东部一、二层990平方米建筑面积外)，土地使用权以拍卖方式取得。产权证明书号为(20__)海中法执申诉字第6号。甲方应向乙方出示有关产权证明书的原件并向乙方提供复印峻。

    1、2本合同所称的“租赁物”均包括附属设施设备及用地面积3527、3平方米，下同。

    1、3租赁物的基本情况见附件(一)，租赁物附属设施设备见附件(二)。

    二、租赁用途

    乙方租赁上述租赁物作为教学及其有关的活动使用，乙方经营期间，对租赁物有使用权、转租权。

    三、租赁期限

    3、1租赁期共20__年，自____________年____________月____________日始至____________年____________月____________日止。

    3、2甲方应于20__年月日前按现状向乙方交付租赁物，同时甲方给予乙方2个月的免费装修期(该期限不计收租金)。装修费用由乙方承担。

    3、3租赁期满后，乙方在同等条件下有优先承租权。乙方如需继续承租的，可以于租赁期满前1个月内，向甲方提出书面续租要求。

    3、4租赁期满，如乙方继续使用租赁物而甲方未提出异议的，双方另签续租合同，其租金数额另行商定。

    四、租金及支付

    4、1双方约定租赁期内前三年租金为￥300万元，自第四年始每三年递增10%，具体数额为：____________年____________月____________日—____________年____________月____________日租金为￥330万元整(大写：叁百叁拾万元整);20__年月日—20__年月日租金为￥363万元整(大写：叁百陆拾叁万元整);____________年____________月____________日—20__年月日租金为￥399、3万元整(大写：叁百玖拾玖万叁仟元整)。每半年支付一次，支付方式为转帐(甲方指定的收款银行，收款单位名称为：海南腾鹏实业有限公司，开户行为：____________帐号为：____________);

    4、2乙方应于20__年月日前支付第一个半年租金和押金人民币二十五万元整;其后租金应在每个半年度期满前30天之内全额支付;

    4、3乙方支付给甲方的租金为税前金额，如乙方要求甲方开具税票，税费则有乙方承担。

    五、保证条款

    5、1甲方保证对租赁物享有完全的所有权，租赁物在交付时不存在任何产权纠纷，也没有设置任何他项权利;有关按揭、抵押、债务、税项等，甲方均在交付前处理完毕，如在本合同履行期间发生上述事项影响乙方使用租赁物的，甲方应赔偿乙方全部损失;

    5、2甲方承担租赁物上包括但不限于房产税、土地使用费等税费;

    5、3甲方应协助乙方协调好与周边单位、居民的关系，以便为乙方经营活动提供便利条件;

    5、4甲方保证乙方对租赁物及相应公共区域享有广告位使用权、收益权;

    5、5甲方保证本合同租赁物水、电的畅通;

    5、6甲方不得拆迁租赁物，使其使用面积缩小。

    六、维修(含养护，下同)义务和租赁物使用要求

    6、1乙方应对租赁物进行定期维修，以保证自身安全使用，并自行承担相应维修费用;

    6、2除改变房屋主体结构外，乙方对租赁物装修或者增设附属设施、设备无需征得甲方同意。

    6、3乙方使用租赁物需要对水、电等设施进行改造(增容)的，应由乙方负责，相应费用由乙方自行承担;

    6、4租赁期间，乙方应自觉遵守国家法律法规及有关规定，租赁物内的消防、供水、供电、污水处理、生产安全和其他附属设施乙方应自行维护及修缮，并自行承担相应费用及按时交纳;

    6、5乙方在租赁物上的装修、装潢以及增添或更换的设备，在合同终止返还租赁物时，除可以由乙方直接搬走的以外，其他租赁物附属物不得拆除。

    七、返还租赁物

    7、1合同终止后，甲方应在乙方返还租赁物之日起五日内验收完毕并书面认可，并相互结清各自应当承担的费用。

    7、2甲方应当在验收期内将返还租赁物数量或者质量不符合约定的情形通知书面乙方。甲方未在验收期通知的，视为租赁物返还符合约定。

    八、租赁物的转租、交换和出卖、抵押

    在不影响本租赁合同履行的情况下，乙方可以自行将租赁物转租或与第三人承租的租赁物交换;转租或交换的，其收益归乙方，但乙方在本合同中的权利义务保持不变。

    九、合同变更、终止

    9、1双方协商一致或符合本合同约定其他情形的，可以变更合同内容。

    9、2有下列情形或本合同约定其他情形，本合同终止：

    (1)因不可归责于本合同任何一方的客观原因(包括地震、洪水、及其他不可抗力的因素)致使租赁物毁损、灭失或者导致租赁物无法满足乙方正常经营需要的;

    (2)乙方因自身发展规模变化，租赁物已无法满足实际需要的，乙方应提前3个月书面通知甲方，经甲方确认同意后;

    (3)有下列情形之一的，守约方可通知对方解除本合同并有权追究对方违约责任：

    a、甲方未按时交付租赁物，经乙方催告后逾期15日内仍未交付的;

    b、租赁物因其自身情况或第三方主张权利、甲方与第三方产生纠纷等原因而无法正常使用或不能实现租赁目的;

    c、乙方逾期不支付租金连续超过30天的;

    (4)因政府拆迁、规划调整等导致合同终止的，甲方应根据实际承租时间计算租金并将多收租金返还乙方;

    属于上述第(1)(2)(4)项情形的，除按照实际租赁期间结算外，双方互不承担责任;另外，出现(4)项情形时，按照政府有关规定处置租赁物补偿事宜。

    十、违约责任

    10、1甲方违约责任：

    10、1、1租赁物未按照约定条件交付时，甲方应自交付之日起15日内修复，逾期未修复完毕的，甲方应按超出的天数折算并减少租金;

    10、1、2若甲方违反本合同第五条内容，需承担全部责任，由此给乙方造成经济损失或影响乙方正常经营的，由甲方负责赔偿;

    10、2乙方违约责任：10、2、1乙方迟延支付租金，经甲方催告后在五日内仍未支付，每迟延一天，按当期迟延支付金额0、2‰向甲方计算支付滞纳金，但是逾期不得超过30天;

    10、2、2租赁期届满乙方应及时返还租赁物，逾期30天内，每逾期一日，乙方应按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用费;逾期30日，租赁物内的乙方所有物品归甲方所有;

    10、2、3租赁期间内，乙方可以在租赁场地修建建筑物，但相应报建等手续及建设费用均应乙方自行承担，合同期满乙方不能拆除归甲方所有，不作任何补偿;

    10、2、4租赁期间内，乙方应遵章守法，否则由此而引起的一切法律后果均乙方自行承担，且不影响租金的交纳;

    10、2、5合同期满乙方返还标的物不符合本合同6、5约定时，应赔偿甲方全部经济损失;合同期满乙方应缴清所有有关费用，甲方按无息退还乙方押金;

    10、2、6租赁物自交付之日起，其安全事项由乙方负责，由此带来的一切风险均有乙方自行承担。

    十一、争议解决方式

    双方同意通过协商解决因履行本合同发生的纠纷;协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

    十二、其他事项

    12、1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充协议，补充协议及附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力;

    12、2本合同自双方签字盖章之日起生效，合同连同附件一式四份，双方各执两份，均具有同等法律效力。

    双方签字盖章：

    甲方：(盖章)乙方：(盖章)

    法定代表人(负责人)：____________法定代表人(负责人)：____________

    签章日期：____________签章日期：____________

    关于二手房东租房合同万能版五篇


    随着人类社会的不断发展，我们动不动就要写一些文章，范文可以运用到不同的场合，范文的撰写要注意哪些方面呢？请您阅读小编辑为您编辑整理的《关于二手房东租房合同万能版五篇》，供您参考，希望能够帮助到大家。

    二手房东租房合同 篇1

    出租方(以下简称甲方)：_____

    承租方(以下简称乙方)：_____

    甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

    第一条 房屋基本情况。

    甲方房屋(以下简称该房屋);坐落于____________________________________________，共_____层,第____层。

    第二条 房屋用途。

    该房屋用途为租赁住房，并同意乙方按照规定进行转租，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

    第三条 租赁期限。

    租赁期限自___年__月__日至___年__月__日止。

    第四条 租金。

    该房屋月租金为(人民币大写)_______________________元整。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。

    第五条 付款方式。

    乙方按___支付租金给甲方。

    第六条 交付房屋期限。

    甲方于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给乙方。

    第七条 甲方对房屋产权的承诺。

    甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

    第八条 维修养护责任。

    租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

    第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

    在房屋租赁期间，由乙方使用的水电费、煤气费用，由乙方支付。

    第十条 房屋押金

    甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(一个月房租的`金额)作为押金,待乙方不续租该房屋时，甲方应予以退还。

    第十一条 租赁期满。

    1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

    2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

    第十二条 违约责任。

    租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

    第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

    第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

    本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

    第十五条 其他约定

    第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    二手房东租房合同 篇2

    甲方：

    乙方：

    甲、乙双方本着公平、公正、平等、互利的原则，就乙方租赁甲方位于____省___市___物业，开设小六汤包餐厅事宜，签订此意向:

    一、标的物业

    双方确定乙方租赁甲方位于____省省市渭滨x二层物业作为未来经营小六汤包餐厅的场地，租赁面积为695(暂定)平方米(签约面积以国家相关测量部门测量数据为主)。(后附图纸红色线内为租赁标地)

    二、合作条件

    1、双方商定的交房标准为：甲方：提供乙方所需手续，签订正式《房屋租赁合同》。

    乙方：提供甲方所需手续，同意并签订正式《房屋租赁合同》，并按照正式《房屋租赁合同》履行合同内容。

    2、双方同意在签订正式房屋租赁合同时，按照当时市场价格商定租赁费用，确定租赁年限。

    3、租金的支付方式和时间以甲、乙双方签订的正式租赁合同为准。

    4、乙方在具备甲方租赁条件时，甲方应按照约定的条件将房屋租赁给乙方。

    5、本意向书不具有法律效力，乙方待其上级监管部门批准同意后，与甲方签订正式房屋租赁协议。

    6、甲、乙双方就房屋签订《房屋租赁合同》后，本协议自动解除，双方互不主张其他任何责任。

    三、合作意向

    双方均同意就标的物业合作事宜与对方进行进一步商谈，并力争在近期内达成正式协议。

    四、双方约定

    1、本意向书自双方签章之日起生效，本意向书一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

    2、本意向书于正式租赁合同签署后失效。

    五、附件

    本意向书附件包括：标地图纸(红线内为租赁物业)

    甲方：

    乙方：

    ________年____月____日

    ________年____月____日

    二手房东租房合同 篇3

    买方姓名（签章）：________

    户籍所在地：________

    身份证号：________

    工作单位：________

    电话号：________

    卖方姓名：________

    现户籍所在地：________

    身份证号：________

    工作单位：________

    电话号码：________

    共有________人，登记人________

    甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。

    一、房屋具体情况：

    1.位置：________

    2.房屋套型，建筑面积________平方米，________结构________楼层，用途________。

    3.该房屋的销售价格为每平方米________元人民币，总计房价________元整。

    二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。

    《房屋所有权证》书证号：

    三、房屋四界房屋四界东：________西：________南：________北：________。

    四、本合同经甲、乙双方签章，交市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的，计________元的定金或元的预付款，其余，计元价款则交市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。

    五、甲、乙双方互相监督，不得隐瞒买卖成交价额。甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。

    六、本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。双方均不得违约。如甲签章违约，乙方不退还定金；乙方违约，则双倍退还甲方定金；违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。

    七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。

    八、其他决定事项。

    九、本协议一式份，甲方执存份，乙方执存份，市房地产交易中心执存份。

    十、纠纷解决。

    甲方：(签章)________

    乙方：(签章)________

    ________年________月________日

    二手房东租房合同 篇4

    出租方： (以下简称甲方)

    承租方： (以下简称乙方)

    甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

    一、甲方将位于——–—-市————街道————–小区————–号楼——-号的———————–房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自——-年—-月—-日至——-年—-月—-日，计—-

    个月。

    二、本房屋月租金为人民币——–元，按月结算。每月月初—–日内，乙方向甲方支付全月租金。

    三、乙方租赁期间，水费、电费、宽带费、燃气费、物业费以及其他资源共享费由承租方和出租方均摊。租赁结束时，乙方须交清应承担的欠费。

    四、乙方同意预交——–元押金和前——个月的房租——-元，甲方给乙方开具押金和房租收据。合同终止时，在乙方结清当月房租以后，甲方如数返还乙方押金，并收回押金收据。

    五、房屋租赁此期间，乙方要求终止合同，须提前一个月通知甲方，并偿付甲方一个月的租金。

    六、本次房屋租赁时间最长是6个月，6个月以后可以续签，在甲方继续和房东有租赁关系的条件下，租金不变。如果甲方6个月以后和房东终止租赁合同，甲方做中间人帮忙联系房东，重新签订租赁合同。

    六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

    七、甲方保证该房屋无产权纠纷;如果乙方因需要，要求甲方提供房屋租赁合同或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

    八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向铜山新区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

    九、本合同连一式—–份，甲、乙双方各执—-份，自双方签字之日起生效。

    甲方(公章)：_________

    乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________

    法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日

    _________年____月____日

    二手房东租房合同 篇5

    出租方(以下简称甲方)：_____，身份证号码：

    住址：

    联系电话：

    承租方(以下简称乙方)：_____，身份证号码：

    住址：

    联系电话：

    甲、乙双方就下列房屋的租赁事宜一致达成如下协议：

    第一条房屋基本情况

    甲方房屋(以下简称该房屋);坐落于__________________，共_____层,第____层。

    第二条房屋用途

    该房屋用途为租赁住房，并同意乙方按照规定进行转租，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

    第三条租赁期限及租金

    (一)租赁期限自___年__月__日至___年__月__日止。

    (二)该房屋月租金为(人民币大写)_______________________元整。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。

    (三)乙方按___支付租金给甲方。

    第四条交付房屋期限

    甲方于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给乙方。

    第五条甲方对房屋产权的承诺

    甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

    第六条维修养护责任

    租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

    第七条关于房屋租赁期间的有关费用。

    在房屋租赁期间，由乙方使用的水电费、煤气费用，由乙方支付。

    第八条房屋押金

    (一)甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(一个月房租的金额)作为押金,待乙方不续租该房屋时，甲方应予以退还。

    (二)租赁期满后：

    1.租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

    2.租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租。

    第九条违约责任

    (一)租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

    (二)因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十条其他

    (一)合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

    (二)本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

    甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____

    ___年___月__日___年___月___日

    合同收藏:地下车库租赁合同万能版


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    地下车库租赁合同(篇一)

    甲方：(车库所有方)身份证信息，联系电话

    乙方：(租车库方)身份证信息，联系电话

    乙方向甲方租赁(详细地址)地下车库一个。

    1.租金为每月(大写人民币)元整(￥小写人民币)。

    2.租期一年，自20xx年12月7日至20xx年12月6日。

    3.乙方一次性付给甲方一年租金共计(大写人民币)元整(￥小写人民币)。

    4.如租期到时，乙方需要续租，应提前一周通知甲方，协商下次租赁事宜。如乙方未通知甲方，视为乙方不再续租，则甲方可将该车库租给他人。

    5.甲方只负责车位的出租，不承担车辆停放中可能出现的任何问题。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    地下车库租赁合同(篇二)

    咀方：姓名： 身份证号： 单位： 手机： 家庭住址：

    乙方：姓名： 身份证号： 单位： 手机： 家庭住址：

    经甲乙双方友好协商达成以下协议：

    第一条 甲方同意出租 区地下停车场 号停车位给乙方停放车辆。

    第二条 租赁期限为1年，(___年___月___日至___年___月___日)。双方可共同协商，续展租赁期限。一方要求续展的，须于本合同约定期限满提前一个月向对方提出。

    第三条 每月停车位的租赁费为 元(包含物业公司收取的管理费、卫生费等)。租赁费每季度缴付一次，乙方应在每季度前五天将租赁费缴付给甲方。如乙方拖欠租金的，按日5 ‰向甲方支付违约金。

    第四条 甲方应于合同签订时将____号停车位交付乙方停放车辆;乙方应服从物业公司管理，合理谨慎地使用，并不得将停车位转租或转借给他人，不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行，如因使用不当给物业公司和其他业主带来损失，应及时全面地承担损害赔偿责任。

    第五条 双方应认真遵守合同约定，擅自解除本合同的一方视为违约，守约方有权要求违约方支付违约金200元，但因规划、防空、政府原因和地震、水灾、战争等不可抗力原因导致必须提前解除合同的，双方互不承担赔偿责任。

    第六条 其他未尽事宜双方通过协商解决;协商解决不成的，按有关现行法规办理，也可直接通过司法途径解决。

    第七条 本协议由双方共同签字盖章后生效。

    第八条 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后合同即行生效。

    出租方： 承租方： (签字) (签字)

    签约日期： 年 月

    地下车库租赁合同范文三

    咀方同意将其所有的本合同项下的停车位(以下简称本停车位)出租给乙方作为车辆(车牌号 )停放使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成并签订如下车位租赁合同条款，甲、乙双方共同遵守和执行。

    一、本停车位位置：本停车位位于北京市朝阳区某某小区(以下简称本小区)2#地下车库098#私家停车位(车位号码以开发商排序为准)，适于停放车辆类型为小课车。本停车位处于适租状态。

    二、本停车位租金_4000_元整/年，大写：_肆仟元整/年(人民币元)。支付方式为一次性支付全部租金。乙方留存租金收条作为支付凭证，车位管理费用由甲方支付。

    三、租赁期限为两年;租期为__ 年___月___日至_____年___月___日止。

    四、本停车位租赁总计租金：小写： 元整，大写: 元整。

    五、甲方有权按双方约定向乙方收取本停车位租金。

    六、乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付本停车位租金。

    七、在租赁期内，本停车位的所有权属于甲方。乙方对本停车位只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内将本停车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯本停车位所有权的行为，否则视为侵权违约，甲方有权解除合同，剩余租金概不退还。

    八、乙方已考察本停车位，乙方保证所停车不妨碍相邻车位的使用，以符合停车位的要求。

    九、乙方需提供给甲方相关证件(身份证、驾驶证、行驶证、车辆保险单)的复印峻并签字确认及车牌号等资料办理物业停车手续。

    十、在本合同签订之日由甲方将门禁卡交给乙方，收取乙方人民币:伍百元整(小写RBM: 500.00元整)押金。在租赁期内，乙方应保管好门禁卡，如有破损或者丢失甲方协助乙方去本小区物业管理单位挂失补办，补办费用由乙方承担。租赁届满之日，乙方退还甲方门禁卡，检查确认所租赁的本停车位无损坏后，甲方退还乙方押金。

    十一、应乙方要求在本停车位安装充电桩的需求，甲方将协助乙方向物业申请安装充电桩事宜，乙方需按物业要求提供按装充电桩所需材料。安装充电桩及充电桩相关配套设备的费用由乙方自行承担。安装充电桩的位置由甲方指定。

    十二、充电桩产生的电费及其它费用由乙方自行承担。

    十三、充电桩不可提供给第三方使用。如乙方私下将充电桩提供给第三方使用，发生的一切事故由乙方承担。

    十四、乙方使用充电桩发生的一切事故，包括但不限于火灾、爆炸、毁坏通电设备等由乙方自行承担。

    十五、在本合同期内充电桩由乙方管理，充电桩如需更换、维修由乙方负责相关费用。

    十六、本合同到期后乙方只能拆走充电桩且拆走充电桩后乙方要恢复原来安装充电桩所占地原貌。充电桩相关配套设备(包括但不限于电线、电表等)所有权属于甲方，乙方不可拆除。

    十七、甲方所出租的本停车位，仅供乙方作停泊车辆使用，不作任何保管;如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的，一切后果及损失由乙方自负，甲方不承担任何责任。

    十八、甲方因未交本停车位管理费原因造成乙方无法使用本停车位的，甲方应当返还未使用期间的车位租赁费。

    十九、乙方必须将车辆按车位及物业管理要求停泊好并做好防盗措施，且为在本停车位停放的车辆自行投保车辆盗抢险等保险，如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负，甲方不承担任何责任;但乙方向本小区物业管理单位或保险公司索赔，甲方应证实乙方为本停车位合法承租方。

    二十、乙方在本停车位车辆的停放或充电及其车辆进出本停车位和停车场，不得损害其他人的合法权益。因乙方原因造成他方损害，应由乙方来赔偿，甲方不承担任何责任。

    二十一、乙方应合法使用本停车位，不得更改本停车位用途;乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定，该等规定乙方有义务自行了解;乙方在本停车位停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物，如由于上述原因而产生的事故一切责任由乙方自行承担。

    二十二、本合同期内，因不可抗力原因，如地震、战争等自然灾害或政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的，本合同自然终止，甲、乙双方不承担任何责任。

    二十三、本合同使用期限届满前，乙方如继续租用本停车位，应当在届满前一个月向甲方提出，经双方重新协商后另行签订合同，本合同作废。

    二十四、本合同以双方签约之日起生效，如今后有补充作补充协议处理，与此合同具同等效力。

    二十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

    咀方(出租人)： 乙方(承租人)：

    联系电话： 联系电话：

    ______年______月______日 ______年______月______日

    地下车库租赁合同(篇三)

    甲方(出租方)_________________________________________________

    地址：_________________________________________________________

    代表人：_____________电话：___________________

    乙方(承租方)_________________________________________________

    住址：__________小区_____栋_____单元____号

    房屋产权人：_____________电话：___________________

    甲乙双方在平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则下，就甲方将小区停车位出租给乙方使用的事宜达成一致意见，特订立本合同。

    第一条编号、位置、面积

    停车位编号：__________位置：_________________面积：_________

    第二条承租期限

    乙方承租期限即为本合同的有效期限。

    本合同的有效期限为年，自________年____月____日始至________年____月____日。

    合同期满经双方协商一致可以续签合同。

    第三条租金及其支付方式

    租赁车位按照先付款后使用的原则，乙方需在签定本合同时将车位租赁费一次性向甲方支付。收取费用后，不再退费。

    乙方须于本合同约定期限满提前三周向甲方提出续租书面申请，获得甲方同意后办理相关手续。过期视为放弃续租权，甲方无须将乙方列入下一期车位租赁计划内。

    乙方承租停车位的租金为每一车位每年人民币_________元。

    租金支付方式为：_________________________________

    第四条双方责任

    甲方责任：

    1、根据本合同的约定向乙方提供停车位;

    2、负责停车位的公共秩序维护工作;

    3、负责停车位的卫生清洁工作。

    乙方责任：

    1、不得将停车位转租或转借给他人;

    2、承租的停车位只用于停放机动车辆;

    3、停放的机动车辆变更的，应告知甲方;

    4、不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行;

    5、在停车位内修理车辆或清洗车辆须经甲方许可;

    6、车辆进出停车位不得妨碍甲方的物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。

    第五条甲方免责

    乙方车辆在停车位内损坏的，除乙方有证据证明是甲方的行为所致或甲方没有履行职责所致的，甲方不承担赔偿责任;

    乙方车辆在停车位内丢失的，除乙方有证据证明是甲方的行为所致的，甲方不承担赔偿责任;

    对于乙方车辆在停车位内损坏或丢失的，甲方将协助乙方向公安机关报案并配合公安机关对案件进行调查和处理。

    第六条其它

    1、因小区开发、规划等原因须提前解除合同的，甲方应于____日前通知乙方;

    2、甲方将建立健全停车位的各项管理规定;

    第七条不可抗力

    在履行本合同的过程中出现不能预见、不可避免如地震、洪水等情况造成损失的，甲乙双方互相免责，但双方应尽量避免损失的扩大，一方不采取积极措施造成损失扩大的，责任方应就扩大部分损失予以赔偿。

    第八条违约责任

    1、除本合同本条规定的情形外，甲乙双方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方视为违约，守约方有权要求违约方支付元的违约金;

    2、乙方应按时缴纳停车位的租金，不得以任何原因拖欠租金，乙方拖欠租金的，按日_____‰向甲方支付违约金;

    3、乙方不正确使用停车位或不按甲方的规定使用停车位的，给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的乙方应予赔偿。

    第九条争议的解决

    本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议进行约定。

    在履行本合同过程中发生争议的，双方应平等协商解决。协商不成的双方可提交仲裁委员会仲裁，对仲裁委员会的裁决双方均应遵守，仲裁不成的双方可以依法向人民法院起诉。

    第十条其他

    本合同的生效须以乙方购买甲方______________地下停车场编号_______停车位为前提条件。

    本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。

    甲方：乙方：

    签订日期：________年____月____日签订日期：________年____月____日

    地下车库租赁合同(篇四)

    出租方：

    租用人：

    甲方有一车库位于万友七季城内，车库号码59号。现甲方将车库出租给乙方，经甲、乙双方协商达成以下共识：

    1、租金：

    2、在乙方租用期限内，甲方承担此车库的日常管理费，此费用由甲方直接交给此小区的物业管理公司，在乙方使用期限内，乙方与本小区物业管理发生的各种关系均与甲方无关，除非甲方主动进行调解。

    3、租用期限为 ，乙方每交一次出租费用，下次交费应提前十天交于甲方，否则甲方有权终止此合同。

    4、在每次已经交费的时期内，乙方不得以任何借口(不可抗力除外)退租或者要回出租费，甲方也不得以任何借口(不可抗力除外)不把车位租予乙方或者退还出租费。

    5、停车使用管理卡由甲方办理后交给乙方，乙方在退租时交还给甲方，此卡押金为 ，合同终止时甲方退还此押金。在乙方使用期限内此卡若有损坏或者遗失，均由乙方自己承担相应费用进行办理。

    6、第一条中的月租金只在乙方租用期限内有效，此租用期限终了后，甲方有权改变租金。

    7、乙方若不想在续租此车位，应提前一个月通知甲方;甲方若不想在一次出租车位给乙方，应提前一个月通知乙方。

    8、乙方不得以任何形式将此车位出租给第三方，若经查实有此现象，甲方有权利将车位收回，不予出租给乙方，并不退还已交费用。

    9、本合同一式贰份，签字生效，双方各执壹份，双方证件附后。

    10、此合同有效期限与租用期限相同。

    11、其他：

    甲 方：日期：______年_____月_____日

    乙 方：日期：______年_____月_____日

    地下车库租赁合同(篇五)

    甲方：_________________

    乙方：_________________

    乙方就甲方租用本小区之停车位事宜，达成如下协议，供双方共同遵照执行。

    一、乙方提供非固定车位，供甲方停泊机动车辆之用;

    二、车位月租金为人民币_________________元，自签约之日起计收;

    三、甲方有义务向乙方提供车辆的详细档案：

    1、车牌号码：_________________

    2、颜色：_________________

    3、车辆品牌：_________________

    4、车型：_________________

    5、车主(或单位)：_________________

    6、经常驾驶此车人士：_________________

    上述资料如有变更，甲方应当及时书面通知乙方，如甲方怠于通知，乙方不承担因此而带来的任何后果。

    四、乙方所提供车位仅作为甲方停泊车辆之用，不得擅自改变使用用途，甲方未经乙方同意，不得将所租用车位私自转借、转让或出租给第三者使用，或在所租用车位停放非本合同指定车辆，否则，乙方将无条件收回车位使用权。甲方与乙方形成车位有偿使用关系，甲方的车辆及车辆内的贵重物品请自行妥善保管，如有丢失、损伤，恕不赔偿;

    五、本合同有效期x年，即自_______年____月____日起至_______年____月____日止。甲方如需续租，应当提前一个月向乙方提出要求。租期内因甲方原因要停止使用该车位，甲方应提前一个月通知乙方，否则，已交车位租赁费不予退还;

    六、车位租金按□月□季度□半年□年缴纳，当月15日(包括15日)前签订合同按全月收取车位使用费，15日后签订合同按半月收取当月车位使用费(注：此处以自然月为计时单位)。甲方应每月1日前，到乙方指定地点办理缴费手续，合同期内因甲方原因申请停止使用停车位超过一个月以上，甲方应提前办理退款或延期手续，否则已交费用不予退还;

    七、甲方超过5天未交租金，将视为自动放弃使用权，乙方有权收回车位(停车卡)，并追缴甲方所欠租金及滞纳金，按日加收租金万分之五的滞纳金。

    八、甲方有义务主动配合乙方车场工作人员，维护好车场秩序和车辆管理，出入车场时应自觉出示《停车卡》，或《车辆临时进出凭证》，以供车场工作人员查验;

    九、本合同自签约之日起生效，一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

    十、下列条件下本合同自动解除，双方互不承担违约责任：

    1、产权属于全体业主的车位，如业主大会决定改变车位使用用途，使用方式或停车费标准。

    2、产权属于开发商的车位，车位已出售。

    十一、其它事项：

    如车位租用期满，甲乙双方在1个月内未提出退租等要求，视为此合同继续生效一年。

    甲方：_________________

    乙方：_________________

    日期：_________________

    合同示范：高管劳动合同万能版(5篇)


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    高管劳动合同【篇一】

    甲方(用人单位)：

    法定代表人：

    乙方：

    居民身份证号码：

    根据《中华人民共和国劳动法》，经甲乙平等双方协商，自愿订立本合同﹐并共同遵照履行。

    一. 合同期限

    本合同由 年 月 日起生效﹐至 年 月 日止。

    二. 受聘职位

    1. 甲方聘请乙方从事的工作为职务：

    2. 甲方有权因业务需要或乙方的能力及表现作出适当的职务及岗位调动﹐乙方应服从甲方的调动安排。

    3. 乙方需按照甲方确定的岗位责任﹐按时、按质、按量完成工作。

    三. 劳动报酬/年终奖金

    1. 甲方对乙方实行基本工资+绩效工资制度。乙方的基本工资每月税前为人民币 ****** 元。(大写： ****元整 )。绩效工资根据公司对乙方的绩效考核情况确定。乙方应遵守公司关于工资标准不公开的制度。

    2. 甲方在每月 号发放上月工资

    3. 乙方年终奖金由甲方根据乙方的工作成绩发放。

    4. 乙方劳动报酬所需缴纳的税收金额﹐由甲方按中华人民共和国个人所得税法﹐代乙方扣缴。

    四. 工作地点

    工作地点一般为巿内﹐如因业务需要﹐甲方有权分派乙方到其它地区/国家工作或实习。

    五. 工作时间

    乙方工作时间按《劳动法》规定执行。乙方可实行弹性工作制度。

    六. 工作纪律

    1. 乙方应遵守甲方制定的以下规章制度，甲方并有权解释之：

    1) 公司员工手册;

    2) 公司颁布的各项管理规章制度;

    3) 其它各项规章。

    2. 甲方有权根据其经营管理需要，单方面合理地、随时地变更以上规章制度及守则。

    3. 乙方须严格遵守国家法律、法规，遵守甲方的各项规章制度和劳动纪律。

    4. 对于乙方违反甲方劳动规章与纪律的行为，甲方有权按照其规章制度的规定办理，给予乙方纪律处分、经济处罚直至解雇乙方。

    七. 劳动保护和劳动条件

    为保障乙方的身体健康、生命安全以便顺利完成工作任务﹐甲方根据国家有关劳动安全卫生法规、标准﹐提供劳动保护设施和必要的工作条件。

    八. 员工福利

    1. 乙方每年可享有国家法规规定的有薪假期、事假、病假、婚假、丧假、工伤假、产假及其他假期。

    2. 带薪年假：

    3. 甲乙双方应按国家和北京巿社会保险的有关规定按比例缴纳职工养老、失业、工伤、生育和医疗保险及住房公积金费用。

    4.乙方试用期届满﹐转为公司正式员工后, 方可享受本节之福利待遇。

    九. 劳动合同的变更、解除、终止及续订

    1. 订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化﹐本合同应变更相关内容。

    2. 订立本合同所依据的客观情况发生重大变化﹐致使本合同无法履行的﹐经甲乙双方协商同意﹐可以变更本合同相关内容。

    3. 甲乙双方协商一致﹐本合同可以解除。

    4. 乙方有下列情形之一﹐甲方可以随时解除本合同﹐并不承担任何赔偿责任：

    1) 在试用期内﹐表现未能符合录用条件的;

    2) 故意不服从合法而又合理的命令的;

    3) 严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;

    4) 严重失职、营私舞弊﹐对甲方利益造成重大损害的;

    5) 个人以甲方名义从事与甲方经营范围相同的经营业务﹐或在外从事兼职活动的﹐经查证属实的;

    6) 被依法追究刑事责任的;

    7) 隐瞒个人真实情况，一经发现的;

    8) 泄露公司机密，并发现造成严重后果的。

    5. 下列情形之一﹐甲方可以解除本合同﹐但应提前三十日以书面形式通知乙方：

    1) 乙方患病或非因工负伤﹐医疗期满后﹐不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作的;

    2) 乙方不能胜任工作﹐经过培训或者调整工作岗位﹐仍不能胜任工作的;

    3) 双方不能依据本节第2条规定就变更合同达成协议的。

    6. 甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营发生严重困难﹐经向工会或者全体职工说明情况﹐听取工会或者职工的意见﹐并向劳动行政部门报告后可以解除本合同。

    7. 乙方有下列情形之一﹐甲方不得依据本节第5条、第6条规定终止、解除本合同：

    1) 患病或负伤﹐在规定的医疗期内的;

    2) 女职工在孕期、产期、哺乳期内的;本合同期限应自动延续至医疗期、孕期、产期、哺乳期期满为止。

    8. 乙方解除劳动合同﹐应当提前三十日以书面形式通知甲方;在试用期内﹐应当提前七天以书面形式通知甲方。

    9. 有下列情形之一﹐乙方可以随时通知甲方解除本合同：

    1) 甲方以暴力、威胁、监禁或者其它妨害人身自由的手段强迫劳动;

    2) 甲方不履行劳动合同或者违反国家法律、行政法规﹐侵害职工合法权益的。

    10. 本合同期限届满﹐甲、乙双方又未能协议续签的，本合同自动终止。

    十. 违约责任

    任何一方违反本合同规定﹐给对方造成经济损失的﹐应根据其后果和责任大小予以赔偿。

    甲方违约解除合同或裁减人员﹐按国家和劳动部《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》﹐给予乙方经济补偿。

    乙方违约解除合同﹐给甲方造成经济损失的﹐依法承担赔偿责任。

    十一. 劳动争议处理

    甲、乙双方因履行本合同发生争议时﹐应首先协商解决﹐协商不成﹐可由本公司劳动争议调解委员会调解﹐当事人也可自发生争议之日起六十天内到北京巿劳动争议仲裁机关申请仲裁，对裁决不服的﹐可到人民法院起诉。

    十二.其它

    1. 甲方依法制定各项规章制度及守则﹐乙方在合同期内应严格遵守执行。

    2. 乙方在任职期间﹐除非有甲方书面批准﹐否则乙方不得在其它任何机构或公司内﹐间接或直接从事有薪或无薪之工作。

    3. 乙方在任职期间﹐有可能接触到一些有关甲方在业务上之机密资料﹐除非有甲方书面同意﹐否则乙方无论在职或离职后绝对不能向第三者以任何形式反映或传递该等资料，也不得擅自利用、协助或许可第三者利用甲方的商业秘密。若乙方为甲方执行任务所需时﹐则不在此限。对于特殊职位及特殊人才，甲方会与其签订保密及不竞争协议，并作为本协议的附件，该附件与本协议具同等法律效力。

    4. 本合同的条款如与中国国家法律﹐法规有出入时﹐以中国国家法律法规规定为准。

    5. 对本合同条款的修改需经甲乙双方协商一致同意方可。

    6. 本合同一式三份﹐甲方及乙方各保存一份，交人事行政部门备案一份，在甲乙双方签字后生效。

    甲方代表人签署﹕

    乙方签署﹕

    日期﹕ 日期﹕

    高管劳动合同【篇二】

    乙方：_____ 性别：_____ 文化程度：_____ 出生日期：_____年_____月_____日

    居民身份证号码：_____

    在甲方工作起始时间：_____年_____月_____日

    身份证住址：_____邮政编码：_____现住址：_____邮政编码：_____联系电话：_____

    紧急情况联系人：_____电话：_____

    根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规，甲乙双方经平等自愿、协商一致签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

    劳动合同期限

    第一条本合同为劳动合同。

    有固定期限合同。期限_____个月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

    其中试用期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

    录用条件为：

    工作内容与地点

    第二条按照本合同载明的条件，乙方同意根据甲方工作需要，担任岗位（职位）工作，以及签署本合同的双方不时协商确定的其它岗位（职位）。

    第三条乙方的岗位职责和考核标准，按照甲方关于该岗位的岗位职责描述及相应的考核制度执行，该制度作为本合同附件组成。

    第四条乙方从事甲方的工作岗位为高级管理者或重要技术岗位，除根据甲方制定的岗位职责履行职责外，应当履行以下职责：

    （一）乙方在任职期间所采取或实施的一切重大经营策略、方针等，均须事先取得董事会及总裁/CEO的批准。

    （二）乙方在任职期间，发生的一切有关或可能影响甲方或其股东利益的重大事项，均须在发生之日起二个工作日内报告董事会及总裁/CEO。

    （三）乙方在任职期间，任何以甲方名义进行借款，或以甲方资产对外提供抵押（质押）担保或以甲方名义对外提供保证担保，均须事先取得董事会的批准。

    （四）在本合同生效期间，除了处理向董事会及总裁/CEO书面报告并获董事会及总裁/CEO批准的事项外，乙方须将其全部工作时间、专注及技巧投入职责及职位，忠诚及尽职履行职责，行使董事会及总裁/CEO不时向其授予或赋予的与其所任职位相符的权力，遵从董事会及总裁/CEO的合理合法指示，并尽其所能尽力促进和维护甲方的利益。

    （五）如董事会及总裁/CEO合理要求乙方提供其经营业务的有关资料，而该等资料是或应该是受甲方所合理知道的，乙方须尽快提供该等资料（包括按照董事会及总裁/CEO要求，以书面方式提供），并须依照董事会及总裁/CEO的要求提供有关解释。

    （六）乙方须依照董事会及总裁/CEO的指示或指令在中国任何地方或其它国家或地区执行职责。

    第五条乙方应按照甲方的合法要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。在一个工作周期内（周/月/季/年），乙方经过考核达不到岗位职责的要求或者完不成本职工作任务的，视为乙方不能胜任本职工作。

    第六条乙方的工作地点为。但乙方作为甲方的高层管理人员、重要技术岗位，在本合同有效期间，乙方须依照甲方董事会及总裁/CEO的指令，在甲方及其附属公司、合营公司、代表办事处、分支机构以及甲方在中国境内或境外不时设立的其它机构和设施，履行经营和监督日常运作的管理工作。

    工作时间和休息休假

    第七条甲方安排乙方执行的劳动工时制为标准工作制，甲方安排乙方每日工作时间不超过八小时，平均每周不超过四十小时。每周休息日为星期日，但因甲方生产经营所需，临时利用休息日工作的，甲方应当安排乙方调休。

    第八条乙方享有政府规定的法定节假日，并享有病假、婚假、丧假、计划生育假、年休假等有薪假期，有薪假期制度按政府有关规定及公司规章执行。

    劳动报酬及福利

    第九条甲方的工资制度，应遵循按劳分配原则，并采取有效措施提高经营效益，在有条件的时候，逐步提高乙方的工资。

    第十条乙方劳动报酬为年薪制，年薪由基本年薪和绩效年薪两部分组成：

    （一）基本年薪：甲方在本合同期限内每年向乙方支付基本年薪为元人民币，按月核发，甲方于每月日发放给乙方月基本工资。若工资发放日适逢周日或节假日，甲方得提前或推后一日或数日发放。

    （二）绩效年薪：在年度结束后第一季度内，根据甲方制定的《》、《》完成上一年度的绩效考核结合公司当年实际经营状况核定绩效年薪，在次年第二个季度内一次性核发绩效年薪。任现职不满一年者绩效年薪按实际任职时间进行核定。

    （三）试用期的薪资按照基本年薪核算按月发放给乙方，不适用绩效年薪。

    （四）年薪制人员的绩效年薪，凡发生以下情况者，均考虑停发、缓发或减发：严重违反公司政策、规章制度者；辞职或辞退者；以往工作中未发现问题，但对当前公司业绩带来不利影响者；未在规定的时间内，按照计划完成工作任务者。

    （五）乙方按照法律规定，应当缴纳的各种税、费由甲方代扣代缴。

    第十一条若因经营需要，在法律规定范围内，甲方要求乙方加班加点的，乙方同意服从甲方的工作安排；若乙方申请加班的，须经甲方批准后才能进行加班，未经甲方批准的，不视作加班，加班加点时间控制和工资结算按国家法律规定及甲方制度执行。

    第十二条聘期内，甲、乙双方应按国家和广州市有关规定及甲方的人事管理相关规定参加社会保险。乙方须在入职时向甲方交齐相关办理社会保险的资料，若因乙方未按时交齐办理社保的资料而造成延迟缴纳社会保险的，后果由乙方负责。

    第十三条乙方患病或非因工负伤，其病假工资、疾病救济费和医疗待遇按照国家、广州市有关规定及甲方实施办法执行。

    第十四条乙方患职业病或因工负伤的工资和医疗保险待遇按国家和广州市有关规定执行。

    劳动保护与劳动纪律

    第十五条甲方根据生产经营需要，依法制定规章制度和劳动纪律。乙方违反劳动纪律和规章制度，甲方有权根据规章制度进行处理，直至解除本合同。

    第十六条甲方建立健全工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。甲方为乙方提供必要的劳动条件以及安全卫生的工作环境。甲方对可能产生职业病危害的岗位，应当向乙方履行告知义务，并做好劳动过程中职业病危害的预防工作。

    第十七条乙方有义务认真阅读并遵守甲方的各项规章制度和劳动纪律，严格遵守劳动安全卫生和工作规范；爱护甲方的财产，遵守职业道德。积极参加甲方组织的培训，提高自身素质。

    第十八条乙方应当保守甲方商业机密和所有生产经营信息，应当诚实及善意地以甲方的整体利益为前提行事，乙方应避免个人利益与甲方利益之间发生冲突。乙方违反下列规定的，视为与甲方有利益冲突，甲方可以以严重违反公司规章制度为由，解除与乙方的劳动合同：

    （一）乙方不得成为与甲方有或可能有业务往来的企业（如客户）的主要股东或拥有相应利益者；不得担任与甲方有竞争业务的企业的董事、合伙人。

    （二）乙方不得受雇于甲方的任何竞争对手，或担任竞争对手的承包商、顾问（无论是专职或兼职，无论是否获取报酬），或以其它方式直接或间接地成为甲方竞争对手。

    （三）未经甲方同意，乙方不得受雇于甲方的顾客或担任其业务承包商、顾问或以其他方式与其业务发生直接或间接的牵连。

    （四）未经甲方批准，乙方不得提供或销售与甲方类似产品或服务。不得销售竞争对手的产品及服务或以任何方式支援或促销竞争对手的产品或服务。

    （五）乙方及其亲友与甲方业务往来时，应事先告知甲方。未经甲方同意，不得与其亲友进行往来业务。乙方应回避参与决定公司是否与其亲友进行业务往来。

    乙方应当在签订本合同同时与甲方签订关于保密额协议；

    第十九条甲方应当遵守法律、行政法规、甲方章程和不时就有关高级管理人员所制定的各项规章制度，对甲方负有忠实义务和勤勉义务。乙方有下列行为的视为乙方严重违反公司规章制度：

    （一）利用其在公司的地位及权力为自己谋私利、接受与公司交易有关的佣金、接受贿赂或其它任何不合法的收入，或以任何形式剥夺公司财产，包括（但不限于）公司的商业机会；

    （二）挪用甲方资金；

    （三）将甲方资金以其个人名义或者以其它个人名义开立账户存储；

    （四）违反甲方章程的规定，未经董事会同意，将甲方资金借贷给他人或者以甲方财产为他人提供担保；

    （五）违反甲方章程的规定或者未经董事会同意，与本甲方订立合同或者进行交易；

    （六）利用职务便利为自己或者他人谋取属于甲方的商业机会，自营或者为他人经营与所任职甲方同类的业务。

    （七）擅自披露甲方秘密；

    乙方违反上述规定所得的收入应当归甲方所有。

    第二十条乙方从事甲方的工作岗位为高级管理者、重要技术岗位、保密岗位的，根据甲方的要求应当签署关于竞业限制协议。

    劳动合同的变更、解除、终止、续订

    第二十一条有下列情形之一的，甲、乙双方可变更本合同：

    （一）甲、乙双方协商一致的；

    （二）订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法如约履行的。要求变更合同的一方当事人应将变更要求书面通知另一方，另一方应在15日内书面答复对方，逾期未答复的视为不同意变更本合同；

    （三）订立本合同所依据的法律、法规、规章发生变化的。

    第二十二条除因乙方不胜任工作，甲方可以依法调整其工作内容外，其它对劳动合同内容的变更，双方应当签订变更劳动合同协议，但本合同其他条款另有约定的，从其约定。

    第二十三条经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。

    第二十四条乙方有下列情形之一，甲方可以立即解除本合同：

    （一）符合《劳动合同法》第三十九条规定情形的；

    （二）双方同意，下述情形亦属于符合上款规定：

    1、私自利用甲方资金、技术、设备、名誉等条件为他人或自身谋取利益的；或者将甲方的财产用于未被授权使用的目的；

    2、不服从甲方工作安排或消极怠工，经甲方书面警告后仍不悔改的；

    3、泄露或者利用公司商业机密的；或者未得到事先许可转移甲方的财产或者技术、业务情报；

    4、利用职务之便，非法获得甲方财物或者对甲方犯有欺诈行为的；本人或者协助他人虚构事实向甲方索取报酬或补偿的，从而侵占公司财物的；

    5、未得到甲方的许可接受供货人或者客户不合理的财物；

    6、以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的。包括但不限于：因乙方未能在30天内提供其被录用的相关资料，致使甲方无法办理录用及社会保险缴纳手续的；乙方被查实在应聘时向甲方或用工单位提供的其个人资料是虚假的，包括但不限于：工作经历、离职证明、身份证明、户籍证明、学历证明、体检证明等是虚假或伪造的；应聘前患有精神病、传染性疾病及其它严重影响工作的疾病而在应聘时未声明的；应聘前曾受到其它单位记过、留厂察看、开除或除名等严重处分，或者有吸毒等劣迹而在应聘时未声明的`；应聘前曾被劳动教养、拘役或者依法追究刑事责任而在应聘时未声明的等等；

    7、乙方在病、事假期间从事第二职业谋取额外收入者；

    8、散布不利于安定团结、和谐社会言论，在公司内部拉帮结派的。

    （三）违反《中华人民共和国公司法》对公司管理者（乙方）任职的禁止性规定的。

    （四）本合同约定的其他情形。

    第二十五条下列情形之一，甲方可以提前三十日以书面形式通知乙方解除本合同，或者在支付乙方一个月工资的代价下，即时解除本合同：

    （一）乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的；

    （二）乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位后仍不能胜任工作的；

    （三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。

    第二十六条甲方可以按照法律规定，实施经济性裁员。

    第二十七条有下列情形之一，乙方有权解除本合同，但须依照法律规定和本合同约定的程序进行：

    （一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；

    （二）甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；

    （三）甲方未按照劳动合同约定支付劳动报酬的；

    （四）未依法为劳动者交纳社会保险的；

    （五）甲方的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；

    （六）甲方违章指挥、强令冒险作业危及乙方人身安全的。（

    第二十八条乙方从事甲方的工作岗位为，属于高级管理者或重要技术岗位，其从事的是不能轻易替代的甲方岗位，甲乙双方约定，乙方应当提前90日（试用期内提前三日）以书面形式通知甲方，可以解除劳动合同。

    有下列情形的从其规定：

    （一）乙方在签订本合同后，另行签订有服务期限协议、或者接受甲方培训或甲方安排的培训、或者掌握甲方重要技术情报、或者从事的是不能轻易替代的甲方岗位的、不得提前解除合同；

    （二）乙方所承担的工作尚未完成，工作无法交接，马上离去会给甲方造成经济损失的，乙方暂不能解除劳动合同；

    （三）乙方给甲方造成经济损失尚未处理完毕或因其它问题在被审查期间的，乙方不得解除劳动合同；否则承担本合同规定的违约责任。

    （四）服务期限协议、培训协议等其他协议对于劳动合同的解除或者终止另有规定的，从其规定。

    第二十九条本合同期限届满，甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同。第三十条《劳动合同法》规定的终止条件出现，本劳动合同终止。

    第三十一条本合同解除或者终止时，乙方应于三个工作日内将其借用、租用、或以其他方式占有或控制的甲方公款、公物（如汽车、电脑、机器设备、工具、工装、文件、信用卡、客户名册等）归还甲方，对不能归还的公司信息资料进行销毁或作其他保密处理。

    第三十二条本合同解除或者终止，甲方应当为乙方出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续，但乙方须在7日内告知甲方应当转移的地点和方式，否则由此而产生的任何后果，甲方不予负责。经济补偿与赔偿

    第三十三条劳动合同解除或终止，按照《劳动合同法》规定应当向乙方支付经济补偿金的，甲方应予支付，但乙方有下列情形之一的，甲方可以延缓支付：

    （一）乙方借用、租用甲方提供的公款、公物、技术资料等尚未还清的；

    （二）对乙方的任职审计尚未结束的；

    （三）应当由乙方向甲方支付违约金、赔偿金等支付义务尚未履行完毕的；第三十四条下列情形之一，解除劳动合同的，甲方无须支付经济补偿金：

    （一）乙方提出解除劳动合同的（《劳动合同法》第三十八条规定情形除外）；

    （二）本合同期限届满，甲方以不低于本合同工资报酬标准要求继续聘用乙方，乙方不同意的；

    （三）依据本合同第二十四条规定解除本合同的；

    （四）双方约定的情形；

    （五）其它依法不应给予补偿的情形。

    第三十五条由于甲乙任何一方的过错造成本合同不能履行或者不能完全履行的，由有过错的一方承担法律责任；如属双方过错，根据实际情况，由双方分别承担各自的法律责任。

    因不可抗力造成本合同不能履行的，可以不承担法律责任。

    第三十六条有下列情形之一，解除劳动合同的，乙方应当按照下述规定，向甲方支付违约金，违约金数额不足赔偿甲方损失的，乙方还应当足额赔偿损失：

    （一）乙方提前解除劳动合同，没有提前90日的，应当向甲方支付相当于解除本合同前十二个月乙方平均月工资标准（下称月工资）90日的违约金；若乙方提前解除合同违反本合同第二十八条第2款约定的条件的，应当支付相当于其个人月工资倍的违约金；属于重要不可替代岗位提前解除本合同的，乙方应当按照本合同所没有履行的剩余期限，乘以其个人月工资标准，向甲方支付损失赔偿金。

    （二）乙方违反本合同约定的保守商业秘密事项，应当支付相当于其个人月工资倍的违约金；乙方利用所知悉的公司商业秘密和内部信息谋取利益或者造成甲方损失的，承担全部赔偿责任；涉嫌犯罪的，公司保留移送司法机关的权利。

    （三）因为乙方玩忽职守、或者违反甲方规章制度、生产经营规程，直接造成甲方生产经营损失、或者人身损害的，乙方应当足额赔偿。因此被甲方解除本合同的，乙方同时支付其个月工资标准的违约金。

    （四）凡由甲方出资培训和招接收的人员，还应向甲方偿付培训成本和招收成本。每一次的培训成本如此计算：培训费+资料费+差旅费+其他用于培训的直接费用；经历多次培训的，各次累加计算。乙方与甲方另行签署的培训协议、服务期协议等协议，对违约责任另有规定的，从其规定。

    （五）在应当由乙方支付违约金和赔偿金的情形下，乙方同意甲方有权从乙方所有应当从甲方获得的报酬或者利益中，首先扣除该等违约金和赔偿金，不足部分甲方有权以任何合法方式追索。

    第三十七条乙方未与甲方解除劳动合同，却又不执行甲方交给的工作任务或者擅自离开甲方岗位或者同时为其他单位、个人工作的，则甲方有权拒付乙方工资，并追究乙方的损失赔偿责任。

    劳动争议处理

    第三十八条因履行本合同发生的劳动争议，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解；调解不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起一年内内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。

    其他事项

    第三十九条甲乙双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、文书、资料等，均可以当面交付或以本合同所列明的乙方现住址履行送达义务。乙方如果迁址或变更电话，应当及时书面通知另一方，否则由此造成的后果，由负有告知义务的一方承担。通知可以采取邮寄的方式进行。

    第四十条甲方应将有关乙方工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬，以及乙方要求了解的其他情况，向乙方提供招聘简章或向乙方口头告知。乙方在本合同书上签字或盖章，视同已接受甲方告知的上述具体情况。

    第四十一条甲方规章制度作为本劳动合同的附件，视同本合同的组成部分。其中包括：

    乙方在签订劳动合同时已仔细阅读上述规章制度并完全理解其含义。甲方在该劳动合同签订后新制定或修改的规章制度应当向乙方公示，并作为本合同的附件，乙方应当仔细阅读并自觉遵守。

    双方签署下述协议的，亦为本合同的附件：

    第四十二条双方进一步同意，在本合同履行的过程中，甲方通过其股东会、董事会和公司办公会制定的有关规章制度和对《员工手册》及现有规章制度的修改，均是本合同的附件，对双方均具有约束力。但是，甲方需要以如下方式之一予以公示：

    （一）在办公区域张贴不少于10日；

    （二）在局域网内公布且存放可供查阅；

    （三）以文本或电子文本的形式发放给乙方。

    第四十三条如果本合同任何条款根据现行和将来可适用的法律或者本市地方法规被确定为无效或无法实施，本合同的其他所有条款将继续有效。此种情况下，双方将以有效的约定替换该条款，且该有效约定应尽可能接近原条款目的和本合同的宗旨。其中，所适用的法律或者本市地方法规有明确规定的部分，该条款按有关规定修改。

    第四十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

    甲方:_____（盖章） 乙方:_____（签章）

    法定代表人或委托代理人:_____（签章）

    高管劳动合同【篇三】

    甲方(用工单位)名称：____性质：____

    地址：____电话：____

    法人代表：____

    乙方(工人)姓名：____性别：____年龄：____

    籍贯：____现住址：____

    乙方属性：(在□打上号)

    原固定工□

    合同制工□

    临时工□

    商品粮或农村粮：____身份证号码：____

    深劳合03号单位劳同书号

    深圳市劳动局制

    甲方因生产(工作)需要，按照用工有关规定，考核后、同意招、聘、雇____为本公司员工。双方根据《广东省经济特区劳动条例》及《深圳经济特区外商投资企业劳动管理暂行规定》，同意签订本合同，并达成协议条款如下：

    一、工作任务及工种：

    乙方同意按甲方生产(工作)需要在____岗位，承担____工作任务，为____工种，因生产情况变化，甲方有权调整乙方岗位工种，如乙方认为难于适应甲方调整的岗位、工种、可申请离职。

    二、合同期和试用(熟练)期：

    合同期从一九__年__月__日起至__年__月__日止，其中：试用(熟练)期从一九__年__月__日至__年__月__日，试用(熟练)期满，甲方应及时对乙方进行考核，合格者定级定薪，不合格可延期或辞退(延期不得超过三个月)。如过期不考核，视为合格，履行合同。合同期届满，经双方同意，可以续订合同。

    三、劳动时间、报酬、保险、福利和政治待遇：

    1.劳动时间：每周实行____日工作制，每日为____小时制，每月预计加班____小时，月加班时间超过48小时，必须经双方同意，不得强制。

    2.劳动报酬：

    (1)按规定甲方结汇后的职工工资部分、由甲方依照政府现行有关规定办法和单位的实际，根据乙方的岗位、责任、技术水平、工作(业务)性质，暂定为每日工资____元25.5天=月工资____元。普级加薪每年的月工资增__元至____元不等。实行计件工资制的，月工资按计件单价结算，具体办法可在本合同双方约订栏中约定，甲方因故停工连续____天以上，或月累计____天以上，每天发给乙方____元作为基本生活费。甲方每月至少发放一次工资，每月____日为发薪日，超过规定日期的从第六日起每日按拖欠工资的1%赔偿乙方损失。

    (2)奖金。应按单位的经济效益和乙方的劳动贡献定，一般每月____元

    至____元;年终奖金每年视效益另定。

    (3)加班工资：法定日节为____%。公休假日和平时为____%。从事夜间(22时至次日6时)工作的，每班发给____元作为夜餐津贴。

    3.劳动保险和福利待遇：①甲方必须按规定办理为乙方的退休养老保险、待业保险和工伤保险，按规定缴纳保险金(临时工的社会保险每月自付____元，先由甲方支付，后在其当月工资中扣除;临时工不享受待业保险待遇，在未实行工伤保险前及甲方没有为乙方办理工伤保险时，乙方在合同期间因工伤、残、亡的，按国家或市府现行规定、办法执行;②乙方在合同期患疾病或合同期满但在治疗期内的，甲方应根据其工龄或累计投保工龄发给一定比例的工资：____年以下的____%，____年至____年为____%;____年至____年为____%;____年以上为____%;其医药费报销____%，或每月发给乙方____元包干使用。需住院治疗的应经公司批准，其住院的医药费应实报实销。③乙方是已婚女工的，产假期间甲方发给100%的月工资及生活补贴和全勤奖。④在合同期内，乙方服务每满一年，甲方应根据有关规定每年为其安排探亲假一次，共____天，夫妻生活在一地，与父母异地的，每满四年为其安排探亲假一次，共____天。临时工在甲方工作满一年以上再续签合同的可安排探亲假，其探亲假为：满一年以上的，每年探亲假为____天，在批准探亲期间，均发给月工资及各种补贴(不影响年终奖);路费按规定报销或实行包干制。⑤法定节日及遇乙方婚、丧假期，甲方必须将乙方按规定所休假天数视为有薪假期;如有超过天数经批准可作事假处理，否则，按旷工处理。

    高管劳动合同【篇四】

    高管劳动合同范文一

    甲方(用人单位)：某某有限公司：

    法定代表人：XXX

    乙方：XXX

    居民身份证号码：000000000000000000

    根据《中华人民共和国劳动法》，经甲乙平等双方协商，自愿订立本合同﹐并共同遵照履行。

    一. 合同期限

    本合同由 年 月 日起生效﹐至 年 月 日止。

    二. 受聘职位

    1. 甲方聘请乙方从事的工作为职务：

    2. 甲方有权因业务需要或乙方的能力及表现作出适当的职务及岗位调动﹐乙方应服从甲方的调动安排。

    3. 乙方需按照甲方确定的岗位责任﹐按时、按质、按量完成工作。

    三. 劳动报酬/年终奖金

    1. 甲方对乙方实行基本工资+绩效工资制度。乙方的基本工资每月税前为人民

    币 ****** 元。(大写： ****元整 )。绩效工资根据公司对乙方的绩效考核情况确定。乙方应遵守公司关于工资标准不公开的制度。

    2. 甲方在每月

    3. 乙方年终奖金由甲方根据乙方的工作成绩发放。

    4. 乙方劳动报酬所需缴纳的税收金额﹐由甲方按中华人民共和国个人所得税法﹐代乙方扣缴。

    四. 工作地点

    工作地点一般为北京巿内﹐如因业务需要﹐甲方有权分派乙方到其它地区/国家工作或实习。

    五. 工作时间

    乙方工作时间按《劳动法》规定执行。乙方可实行弹性工作制度。

    六. 工作纪律

    1. 乙方应遵守甲方制定的以下规章制度，甲方并有权解释之：

    1) 公司员工手册;

    2) 公司颁布的各项管理规章制度;

    3) 其它各项规章。

    2. 甲方有权根据其经营管理需要，单方面合理地、随时地变更以上规章制度及守则。

    3. 乙方须严格遵守国家法律、法规，遵守甲方的各项规章制度和劳动纪律。

    4. 对于乙方违反甲方劳动规章与纪律的行为，甲方有权按照其规章制度的规定办理，给予乙方纪律处分、经济处罚直至解雇乙方。

    七. 劳动保护和劳动条件

    为保障乙方的身体健康、生命安全以便顺利完成工作任务﹐甲方根据国家有关劳动安全卫生法规、标准﹐提供劳动保护设施和必要的工作条件。

    八. 员工福利

    1. 乙方每年可享有国家法规规定的有薪假期、事假、病假、婚假、丧假、工伤假、产假及其他假期。

    2. 带薪年假：

    3. 甲乙双方应按国家和北京巿社会保险的有关规定按比例缴纳职工养老、失业、工伤、生育和医疗保险及住房公积金费用。

    4.乙方试用期届满﹐转为公司正式员工后, 方可享受本节之福利待遇。

    九. 劳动合同的变更、解除、终止及续订

    1. 订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化﹐本合同应变更相关内容。

    2. 订立本合同所依据的客观情况发生重大变化﹐致使本合同无法履行的﹐经甲乙双方协商同意﹐可以变更本合同相关内容。

    3. 甲乙双方协商一致﹐本合同可以解除。

    4. 乙方有下列情形之一﹐甲方可以随时解除本合同﹐并不承担任何赔偿责任：

    1) 在试用期内﹐表现未能符合录用条件的;

    2) 故意不服从合法而又合理的命令的;

    3) 严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;

    4) 严重失职、营私舞弊﹐对甲方利益造成重大损害的;

    5) 个人以甲方名义从事与甲方经营范围相同的经营业务﹐或在外从事兼职活动的﹐经查证属实的;

    6) 被依法追究刑事责任的;

    7) 隐瞒个人真实情况，一经发现的;

    8) 泄露公司机密，并发现造成严重后果的。

    5. 下列情形之一﹐甲方可以解除本合同﹐但应提前三十日以书面形式通知乙方：

    1) 乙方患病或非因工负伤﹐医疗期满后﹐不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作的;

    2) 乙方不能胜任工作﹐经过培训或者调整工作岗位﹐仍不能胜任工作的;

    3) 双方不能依据本节第2条规定就变更合同达成协议的。

    6. 甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营发生严重困难﹐经向工会或者全体职工说明情况﹐听取工会或者职工的意见﹐并向劳动行政部门报告后可以解除本合同。

    7. 乙方有下列情形之一﹐甲方不得依据本节第5条、第6条规定终止、解除本合同：

    1) 患病或负伤﹐在规定的医疗期内的;

    2) 女职工在孕期、产期、哺乳期内的;本合同期限应自动延续至医疗期、孕期、产期、哺乳期期满为止。

    8. 乙方解除劳动合同﹐应当提前三十日以书面形式通知甲方;在试用期内﹐应当提前七天以书面形式通知甲方。

    9. 有下列情形之一﹐乙方可以随时通知甲方解除本合同：

    1) 甲方以暴力、威胁、监禁或者其它妨害人身自由的手段强迫劳动;

    2) 甲方不履行劳动合同或者违反国家法律、行政法规﹐侵害职工合法权益的。

    10. 本合同期限届满﹐甲、乙双方又未能协议续签的，本合同自动终止。

    十. 违约责任

    任何一方违反本合同规定﹐给对方造成经济损失的﹐应根据其后果和责任大小予以赔偿。

    甲方违约解除合同或裁减人员﹐按国家和劳动部《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》﹐给予乙方经济补偿。

    乙方违约解除合同﹐给甲方造成经济损失的﹐依法承担赔偿责任。

    十一. 劳动争议处理

    甲、乙双方因履行本合同发生争议时﹐应首先协商解决﹐协商不成﹐可由本公司劳动争议调解委员会调解﹐当事人也可自发生争议之日起六十天内到北京巿劳动争议仲裁机关申请仲裁，对裁决不服的﹐可到人民法院起诉。

    十二 其它

    1. 甲方依法制定各项规章制度及守则﹐乙方在合同期内应严格遵守执行。

    2. 乙方在任职期间﹐除非有甲方书面批准﹐否则乙方不得在其它任何机构或公司内﹐间接或直接从事有薪或无薪之工作。

    3. 乙方在任职期间﹐有可能接触到一些有关甲方在业务上之机密资料﹐除非有

    甲方书面同意﹐否则乙方无论在职或离职后绝对不能向第三者以任何形式反映或传递该等资料，也不得擅自利用、协助或许可第三者利用甲方的商业秘密。若乙方为甲方执行任务所需时﹐则不在此限。对于特殊职位及特殊人才，甲方会与其签订保密及不竞争协议，并作为本协议的附件，该附件与本协议具同等法律效力。

    4. 本合同的条款如与中国国家法律﹐法规有出入时﹐以中国国家法律﹐法规规

    定为准。

    5. 对本合同条款的修改需经甲乙双方协商一致同意方可。

    6. 本合同一式三份﹐甲方及乙方各保存一份，交人事行政部门备案一份，在甲

    乙双方签字后生效。

    甲方代表人签署﹕ 乙方签署﹕

    日期﹕ 日期﹕

    高管劳动合同范文二

    甲方(聘用单位) 名称： 住所：

    乙方(员工) 姓名：

    性别：

    出生日期： 年 月 身份证号码： 住址：

    法定代表人： 联系人：

    联系电话： 联系电话：

    根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动民法典》等有关法律法规的规定，甲乙双方遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，签订本合同，共同信守。

    第一条 合同期限

    1、甲、乙双方选择以下第 种形式确定本合同期限：

    (1)固定期限，从 年 月 日起至 年 月 日止。 (2)无固定期限，从 年 月 日起。

    (3)以完成工作任务为期限，从 年 月 日起生效，至 工作完成时终止。 2、试用期为 个月，从 年 月 日起至 年 月 日止。 第二条 工作内容和工作地点

    1、乙方同意根据甲方工作需要，从事 的工作。 2、乙方的工作地点： 。 3、乙方的具体职责和要求如下：(填写不下时可另起纸填写) (1) (2) (3)

    第三条 工作时间和工作条件

    1、鉴于乙方的工作岗位、工作内容及乙方身份的特殊性，经甲方报所在地劳动行政部门批准，乙方的工作时间执行 □不定时工作制 □定时工作制(每日工作 8 小时，每周工作 48 小时，每月至少休息三日。甲方因生产经营需要延长工作时间的，每日延长工时不超过 3 小时)。

    2、乙方在保证完成甲方工作任务的前提下，乙方可以合理安排休息;但在正常工作情况下，乙方应遵守甲方的作息、考勤制度。

    3、乙方在保证完成甲方工作任务的前提下，依法享有法定节假日、婚假、产假、丧假、年休假等假期;并可额外享受每年 天的带薪探亲假，乙方带薪年休假的天数，执行国家规定，具体时间应与甲方事前商定。

    第四条 劳动报酬

    1、甲方每月以货币或转账形式支付乙方工资，每月基本工资 以薪资单为准 。(在正常情况下，甲方支付给乙方的货币收不低于人民币 元/月，上述货币收入由基本工资、绩效奖及其它福利组成)。

    2、绩效工资是甲方根据其经营业绩和乙方的工作能力、技术水平、工作表现、工作业绩等情况，由甲方自主确定的支付给乙方的奖金，其数额按甲方的相关规定执行。奖金于每年结束三个月内经过批审后发放。

    3、乙方当月薪资于次月15 日按考勤发放，如因不可抗力等特殊原因可以迟延支付，但应及时向乙方说明。

    第五条 社会保险和福利待遇

    1、甲乙双方按照国家和地方有关规定，参加社会保险，缴纳社会保险费。甲方为乙方办理有关社会保险手续，乙方负担的部分由甲方负责代扣代缴。

    2、乙方患病或非因工负伤，甲方按国家和地方的有关规定给予乙方享受医疗期和医疗期待遇。

    3、乙方患职业病、因工负伤的，甲方按《职业病防治法》、《工作保险条例》等有关法律法规的规定执行。

    4、甲方可根据其实际情况为乙方提供其他保险和福利待遇。

    第六条 劳动保护、劳动条件和职业危害防护

    1、甲方按国家和地方有关劳动保护规定，提供符合国家安全卫生标准的劳动作业场所和必要的劳动防护用品，切实保护乙方在生产工作中的安全和健康。

    2、乙方严格遵守甲方的劳动安全制度，双方严禁违章作业，防止劳动过程中的事故发生，减少职业危害。

    第七条 规章制度

    1、甲方依法制定公司规章制度，并通过有效方式及时告知乙方。

    2、乙方应遵守国家和地方有关法律法规及甲方的各项规章制度或重大事项。

    3、服从工作安排，按时完成工作任务，提高职业技能，遵守安全操作规程和职业道德。

    4、在工作中发扬积极主动精神，自觉维护甲方权益，尽忠职守。

    5、甲方有权根据依法制定的规章制度对乙方进行管理，有权对违反规章制度的行为进行处理，有权依照法律法规或本合同的约定追究乙方的违约责任或经济赔偿责任。

    第八条 合同变更、解除和终止

    1、甲乙双方变更、解除、终止劳动合同依照《中华人民共和国劳动民法典》和有关法律法规规定执行。

    2、乙方解除劳动合同的，需提前三十日以书面形式通知甲方，但乙方有下列情形之一的，暂时不得解除本合同，须待相关情形消除后办理本合同的解除手续：

    (1)经济问题正在审查的;

    (2)向甲方借款、借物未归还的;

    (3)甲方分配的工作任务正在进行中，既不能中断又无合适人员替代的;

    (4)玩忽职守、营私舞弊，给甲方造成损害尚未处理完毕的。

    3、本合同解除或者终止时，甲方为乙方出具解除或者终止劳动合同的证明，并在三十日内为乙方办理档案和社会保险关系转移等手续。同时乙方应在合同解除或终止时向甲方办理工作交接。

    4、甲方若依法应当向乙方支付经济补偿的或者乙方应当向甲方支付违约金或赔偿金的，应在办理工作交接手续时支付。

    第九条 商业秘密保护及竞业限制

    经协商一致，甲乙双方约定如下：

    1、乙方在甲方工作期间应当严格遵守甲方的保密制度以及本合同的有关保密约定，保守甲方的商业秘密。

    2、甲方的商业秘密是由甲方研制开发或者以其他合法方式掌握的、未公开的、能给甲方带来经济利益或竞争优势的、具有实用性并经甲方采取保密措施的技术信息和经营信息。包括甲方项目的设计图纸(含草图)、实验结果和实验记录、数据、计算机程序、产品配方、生产工艺、制作方法等技术信息，以及甲方的客户名单、货源情报、产销策略等经营信息。具体内容见甲方《保密制度》。

    3、甲方对上述的商业秘密应做到不该看的不看、不该听的不听、不该讲的不讲;乙方因甲方工作需要而使用甲方商业秘密的，应严格遵守甲方的保密制度;对工作中接触或掌握的甲方的商业秘密，乙方不得披露、不得不是为了甲的利益而使用、不得允许他人使用、并且不得带出甲方。

    4、乙方在甲方离职后二年内，本条第1、2、3项继续有效。并且不得在 区域内自己或他人生产与甲方有竞争关系的同类产品或经营同类业务，也不得到 区域范围内生产同类或经营同类业务且有竞争关系的其他企业任职。

    5、甲方应在乙方离职后给予乙方竞业限制经济补偿。

    (1)竞业限制经济补偿的标准为乙方离职前12个月的平均工资的二分之一。

    (2)支付办法为：每月支付，由甲方汇入乙方在离职时指定的个人银行账号，直至 年期满。

    (3)乙方离职后一个月内应当向甲方通报自己的居住地，新的工作单位、联系方法等信息，以后每月应作相同通报，乙方向甲方通报的方法为有效的书面信函，若乙方未向甲方通报或中断通报的，视作乙方已违反竞业限制约定，甲方则应停止支付竞业限制经济补偿，乙方则应向甲方支付竞业限制违约金。对此，乙方无异议。

    (4)乙方离职后，甲方有权对乙方履行竞业限制约定的情况进行调查。若发现乙方向甲方作虚假通报，违反竞业限制约定的，甲方有权要求乙方返还甲方已发的竞业限制经济补偿金，并向甲方支付竞业限制违约金。

    6、乙方若违反竞业限制约定，应无条件向甲方支付竞业限制违约金人民币100万元，并另行赔偿甲方因乙方违约而造成的一切经济损失。

    7、乙方违反保密约定，侵害甲方合法权益的，应当向甲方支付违约金人民币 万元，并承担损害赔偿责任;对甲方造成经济损失难以计算的，按乙方或其他共同侵权人因侵权而获得的利润计算，并承担甲方因调查乙方的侵权行为而支付的合理费用以及甲方维权的费用。

    第十条 知识产权归属

    1、本合同所称的知识产权包括：著作权(版权)、专利权、注册商标权专用权和专有技术等。

    2、乙方为完成甲方的工作任务或者主要利用甲方的物质条件所创作的作品、发明创造、专有技术，是履行职务的行为，其知识产权归属甲方，乙方无权申请相关权利。

    3、对乙方的职务发明创造，甲方可视该发明创造对甲方的贡献大小，给乙方予以奖励。

    4、乙方在完成本职工作的情况下，欲就与甲方有一定竞争关系的项目自行研究开发的，应事先与甲方就利用甲方物质技术的范围及补偿办法以及所完成的技术成果的使用权、转让权、申请权和申请的权利归属达成书面协议。否则，均视作乙方的职务行为，相关权利均归属甲方。

    第十一条 违约责任

    1、本合同一经签订，双方必须严格履行。任何一方违反本劳动合同约定，给对方造成损失的，应当付给对方相应的赔偿金。

    2、乙方违反本劳动合同约定的，对甲方造成的损失，乙方依法应予赔偿，损失的范围包括但不限于：

    (1)甲方对乙方支付的培训费用，双方另有约定的按约定办理;

    (2)对生产、经营和工作造成的直接损失，如损失难以计算的，由乙方按其解除劳动合同前12个月平均工资的二倍向甲方支付赔偿金。不满12个月的，按实际工作的月数计算平均工资。

    第十二条 双方需要约定的其他事项

    1、在劳动合同期内，甲方对乙方进行专业技术培训(含出国学习、考察、参展)的，双方应在培训开始或出国前另行约定乙方的服务期、商业秘密和相关知识产权的保护、竞业限制等内容，作为本合同的附件。

    2、在劳动合同期内，若因乙方工作岗位调整，甲方要求与乙方约定商业秘密和相关知识产权的保护、竞业限制等内容的，双方应在乙方工作岗位调整前签署相关协议，作为本合同的附件。

    3、乙方在签订合同前，甲方有权了解乙方与劳动合同直接相关的基本信息情况，包括但不限于乙方的身份、学历、履历、资格或任职证书以及以前劳动关系是否解除或终止等情况。乙方应如实说明，并应书面承诺其真实性。若因乙方故意漏报、隐瞒基本情况，骗取甲方签订合同的，经甲方查出或被原单位追诉的，视为乙方的欺诈行为并导致甲方的严重误解，甲方有权依法申请认定本合同自始无效，甲此给甲方造成的损失，应由乙方全额承担。

    4、甲方有关书面文件、通知无法直接送达给乙方时，乙方确认劳动合同里气填写的户口所在地或现居住地的住址为邮寄送达地址。

    5、乙方已全部阅读了甲方的规章制度和员工手册，愿意遵守执行。甲方在企业内公开发布的各项规章制度对双方均具有约束力，除非该制度违反了国家法律法规或与本协议相冲突，否则均视为本合同的有效附件。

    第十三条 劳动争议处理及其他

    1、甲乙双方因履行劳动合同发生劳动争议的，应协商解决，协商不成或不愿协商的，可以向甲方劳动争议调解委员会申请调解;如果调解不成，可以向甲方住所地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。甲乙任何一方也可以直接向甲方住所地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院起诉。

    2、本合同条款与法律法规强制性规定相抵触的，以及本合同未尽事宜，均按相关规定执行。

    第十四条 本合同一式两份，自甲乙双方签章后生效，甲乙双方各执一份，具有同等效力。自生效之日起，甲乙双方原签订之劳动合同效力终止。

    甲方(公章)：

    法定代表人：

    委托代理人：

    签约时间： 年 月

    乙方(签字或盖章)： 已收到合同正本一份：(签名) 签约时间： 年 月 日 日

    高管劳动合同范文三

    乙 方： 性 别： 文化程度： 出生日期： 年 月 日

    居民身份证号码：

    在甲方工作起始时间： 年 月 日

    身份证住址： 邮政编码： 现住址： 邮政编码： 联系电话：

    紧急情况联系人： 电话：

    根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动民法典》和有关法律、法规，甲乙双方经平等自愿、协商一致签订本合同,共同遵守本合同所列条款。

    劳动合同期限

    第一条 本合同为【固定期限】劳动合同。

    有固定期限合同。期限 个月，自 年 月 日至 年 月 日。

    其中试用期为 年 月 日至 年 月 日。

    录用条件为：

    工作内容与地点

    第二条 按照本合同载明的条件，乙方同意根据甲方工作需要，担任【 】岗位(职位)工作，以及签署本合同的双方不时协商确定的其它岗位(职位)。

    第三条 乙方的岗位职责和考核标准，按照甲方关于该岗位的岗位职责描述及相应的考核制度执行，该制度作为本合同附件组成。

    第四条 乙方从事甲方的工作岗位为高级管理者或重要技术岗位，除根据甲方制定的岗位职责履行职责外，应当履行以下职责：

    (一)乙方在任职期间所采取或实施的一切重大经营策略、方针等，均须事先取得董事会及总裁/CEO的批准。

    (二)乙方在任职期间，发生的一切有关或可能影响甲方或其股东利益的重大事项，均须在发生之日起二个工作日内报告董事会及总裁/CEO。

    (三)乙方在任职期间，任何以甲方名义进行借款，或以甲方资产对外提供抵押(质押)担保或以甲方名义对外提供保证担保，均须事先取得董事会的批准。

    (四)在本合同生效期间，除了处理向董事会及总裁/CEO书面报告并获董事会及总裁/CEO批准的事项外，乙方须将其全部工作时间、专注及技巧投入职责及职位，忠诚及尽职履行职责，行使董事会及总裁/CEO不时向其授予或赋予的与其所任职位相符的权力，遵从董事会及总裁/CEO的合理合法指示，并尽其所能尽力促进和维护甲方的利益。

    (五)如董事会及总裁/CEO合理要求乙方提供其经营业务的有关资料，而该等资料是或应该是受甲方所合理知道的，乙方须尽快提供该等资料(包括按照董事会及总裁/CEO要求，以书面方式提供)，并须依照董事会及总裁/CEO的要求提供有关解释。

    (六)乙方须依照董事会及总裁/CEO的指示或指令在中国任何地方或其它国家或地区执行职责。

    第五条 乙方应按照甲方的合法要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。在一个工作周期内(周/月/季/年)，乙方经过考核达不到岗位职责的要求或者完不成本职工作任务的，视为乙方不能胜任本职工作。

    第六条 乙方的工作地点为【 】。但乙方作为甲方的高层管理人员、重要技术岗位，在本合同有效期间，乙方须依照甲方董事会及总裁/CEO的指令，在甲方及其附属公司、合营公司、代表办事处、分支机构以及甲方在中国境内或境外不时设立的其它机构和设施，履行经营和监督日常运作的管理工作。

    工作时间和休息休假

    第七条 甲方安排乙方执行的劳动工时制为标准工作制,甲方安排乙方每日工作时间不超过八小时，平均每周不超过四十小时。每周休息日为星期日，但因甲方生产经营所需，临时利用休息日工作的，甲方应当安排乙方调休。

    第八条 乙方享有政府规定的法定节假日，并享有病假、婚假、丧假、计划生育假、年休假等有薪假期，有薪假期制度按政府有关规定及公司规章执行。

    劳动报酬及福利

    第九条 甲方的工资制度，应遵循按劳分配原则，并采取有效措施提高经营效益，在有条件的时候，逐步提高乙方的工资。

    第十条 乙方劳动报酬为年薪制，年薪由基本年薪和绩效年薪两部分组成：

    (一)基本年薪：甲方在本合同期限内每年向乙方支付基本年薪为 元人民币，按月核发，甲方于每月 日发放给乙方月基本工资。若工资发放日适逢周日或节假日，甲方得提前或推后一日或数日发放。

    (二)绩效年薪：在年度结束后第一季度内，根据甲方制定的《》、《》完成上一年度的绩效考核结合公司当年实际经营状况核定绩效年薪，在次年第二个季度内一次性核发绩效年薪。任现职不满一年者绩效年薪按实际任职时间进行核定。

    (三)试用期的薪资按照基本年薪核算按月发放给乙方，不适用绩效年薪。

    (四)年薪制人员的绩效年薪，凡发生以下情况者，均考虑停发、缓发或减发：严重违反公司政策、规章制度者;辞职或辞退者;以往工作中未发现问题，但对当前公司业绩带来不利影响者;未在规定的时间内，按照计划完成工作任务者。

    (五)乙方按照法律规定，应当缴纳的各种税、费由甲方代扣代缴。

    第十一条 若因经营需要，在法律规定范围内，甲方要求乙方加班加点的，乙方同意服从甲方的工作安排;若乙方申请加班的，须经甲方批准后才能进行加班，未经甲方批准的，不视作加班，加班加点时间控制和工资结算按国家法律规定及甲方制度执行。

    第十二条 聘期内，甲、乙双方应按国家和广州市有关规定及甲方的人事管理相关规定参加社会保险。乙方须在入职时向甲方交齐相关办理社会保险的资料，若因乙方未按时交齐办理社保的资料而造成延迟缴纳社会保险的，后果由乙方负责。

    第十三条 乙方患病或非因工负伤，其病假工资、疾病救济费和医疗待遇按照国家、广州市有关规定及甲方实施办法执行。

    第十四条 乙方患职业病或因工负伤的工资和医疗保险待遇按国家和广州市有关规定执行。

    劳动保护与劳动纪律

    第十五条 甲方根据生产经营需要，依法制定规章制度和劳动纪律。乙方违反劳动纪律和规章制度，甲方有权根据规章制度进行处理，直至解除本合同。

    第十六条 甲方建立健全工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。甲方为乙方提供必要的劳动条件以及安全卫生的工作环境。甲方对可能产生职业病危害的岗位，应当向乙方履行告知义务，并做好劳动过程中职业病危害的预防工作。

    第十七条 乙方有义务认真阅读并遵守甲方的各项规章制度和劳动纪律，严格遵守劳动安全卫生和工作规范;爱护甲方的财产，遵守职业道德。积极参加甲方组织的培训，提高自身素质。

    第十八条 乙方应当保守甲方商业机密和所有生产经营信息，应当诚实及善意地以甲方的整体利益为前提行事，乙方应避免个人利益与甲方利益之间发生冲突。乙方违反下列规定的，视为与甲方有利益冲突，甲方可以以严重违反公司规章制度为由，解除与乙方的劳动合同：

    (一)乙方不得成为与甲方有或可能有业务往来的企业(如客户)的主要股东或拥有相应利益者;不得担任与甲方有竞争业务的企业的董事、合伙人。

    (二)乙方不得受雇于甲方的任何竞争对手，或担任竞争对手的承包商、顾问(无论是专职或兼职，无论是否获取报酬)，或以其它方式直接或间接地成为甲方竞争对手。

    (三)未经甲方同意，乙方不得受雇于甲方的顾客或担任其业务承包商、顾问或以其他方式与其业务发生直接或间接的牵连。

    (四)未经甲方批准，乙方不得提供或销售与甲方类似产品或服务。不得销售竞争对手的产品及服务或以任何方式支援或促销竞争对手的产品或服务。

    (五)乙方及其亲友与甲方业务往来时，应事先告知甲方。未经甲方同意，不得与其亲友进行往来业务。乙方应回避参与决定公司是否与其亲友进行业务往来。

    乙方应当在签订本合同同时与甲方签订关于保密额协议;

    第十九条 甲方应当遵守法律、行政法规、甲方章程和不时就有关高级管理人员所制定的各项规章制度，对甲方负有忠实义务和勤勉义务。乙方有下列行为的视为乙方严重违反公司规章制度：

    (一)利用其在公司的地位及权力为自己谋私利、接受与公司交易有关的佣金、接受贿赂或其它任何不合法的收入，或以任何形式剥夺公司财产，包括 (但不限于) 公司的商业机会;

    (二)挪用甲方资金;

    (三)将甲方资金以其个人名义或者以其它个人名义开立账户存储;

    (四)违反甲方章程的规定，未经董事会同意，将甲方资金借贷给他人或者以甲方财产为他人提供担保;

    (五)违反甲方章程的规定或者未经董事会同意，与本甲方订立合同或者进行交易;

    (六)利用职务便利为自己或者他人谋取属于甲方的商业机会，自营或者为他人经营与所任职甲方同类的业务。

    (七)擅自披露甲方秘密;

    乙方违反上述规定所得的收入应当归甲方所有。

    第二十条 乙方从事甲方的工作岗位为高级管理者、重要技术岗位、保密岗位的，根据甲方的要求应当签署关于竞业限制协议。

    劳动合同的变更、解除、终止、续订

    第二十一条 有下列情形之一的，甲、乙双方可变更本合同：

    (一)甲、乙双方协商一致的;

    (二)订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法如约履行的。要求变更合同的一方当事人应将变更要求书面通知另一方，另一方应在15日内书面答复对方，逾期未答复的视为不同意变更本合同;

    (三)订立本合同所依据的法律、法规、规章发生变化的。

    第二十二条 除因乙方不胜任工作，甲方可以依法调整其工作内容外，其它对劳动合同内容的变更，双方应当签订变更劳动合同协议，但本合同其他条款另有约定的，从其约定。

    第二十三条 经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。

    第二十四条 乙方有下列情形之一，甲方可以立即解除本合同：

    (一)符合《劳动民法典》第三十九条规定情形的;

    (二)双方同意，下述情形亦属于符合上款规定：

    1、私自利用甲方资金、技术、设备、名誉等条件为他人或自身谋取利益的;或者将甲方的财产用于未被授权使用的目的;

    2、不服从甲方工作安排或消极怠工，经甲方书面警告后仍不悔改的;

    3、泄露或者利用公司商业机密的;或者未得到事先许可转移甲方的财产或者技术、业务情报;

    4、利用职务之便，非法获得甲方财物或者对甲方犯有欺诈行为的;本人或者协助他人虚构事实向甲方索取报酬或补偿的，从而侵占公司财物的;

    5、未得到甲方的许可接受供货人或者客户不合理的财物;

    6、以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的。包括但不限于：因乙方未能在30天内提供其被录用的相关资料，致使甲方无法办理录用及社会保险缴纳手续的;乙方被查实在应聘时向甲方或用工单位提供的其个人资料是虚假的，包括但不限于：工作经历、离职证明、身份证明、户籍证明、学历证明、体检证明等是虚假或伪造的;应聘前患有精神病、传染性疾病及其它严重影响工作的疾病而在应聘时未声明的;应聘前曾受到其它单位记过、留厂察看、开除或除名等严重处分，或者有吸毒等劣迹而在应聘时未声明的;应聘前曾被劳动教养、拘役或者依法追究刑事责任而在应聘时未声明的等等;

    7、乙方在病、事假期间从事第二职业谋取额外收入者;

    8、散布不利于安定团结、和谐社会言论，在公司内部拉帮结派的。

    (三)违反《中华人民共和国公司法》对公司管理者(乙方)任职的禁止性规定的。

    (四)本合同约定的其他情形。

    第二十五条 下列情形之一，甲方可以提前三十日以书面形式通知乙方解除本合同，或者在支付乙方一个月工资的代价下，即时解除本合同：

    (一)乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的;

    (二)乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位后仍不能胜任工作的;

    (三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。

    第二十六条 甲方可以按照法律规定，实施经济性裁员。

    第二十七条 有下列情形之一，乙方有权解除本合同，但须依照法律规定和本合同约定的程序进行：

    (一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;

    (二)甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;

    (三)甲方未按照劳动合同约定支付劳动报酬的;

    (四)未依法为劳动者交纳社会保险的;

    (五)甲方的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的;

    (六)甲方违章指挥、强令冒险作业危及乙方人身安全的。(

    第二十八条 乙方从事甲方的工作岗位为【 】，属于高级管理者或重要技术岗位，其从事的是不能轻易替代的甲方岗位，甲乙双方约定，乙方应当提前90日(试用期内提前三日)以书面形式通知甲方，可以解除劳动合同。

    有下列情形的从其规定：

    (一)乙方在签订本合同后，另行签订有服务期限协议、或者接受甲方培训或甲方安排的培训、或者掌握甲方重要技术情报、或者从事的是不能轻易替代的甲方岗位的、不得提前解除合同;

    (二)乙方所承担的工作尚未完成，工作无法交接，马上离去会给甲方造成经济损失的，乙方暂不能解除劳动合同;

    (三)乙方给甲方造成经济损失尚未处理完毕或因其它问题在被审查期间的，乙方不得解除劳动合同;否则承担本合同规定的违约责任。

    (四)服务期限协议、培训协议等其他协议对于劳动合同的解除或者终止另有规定的，从其规定。

    第二十九条 本合同期限届满，甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同。 第三十条 《劳动民法典》规定的终止条件出现，本劳动合同终止。

    第三十一条 本合同解除或者终止时，乙方应于三个工作日内将其借用、租用、或以其他方式占有或控制的甲方公款、公物(如汽车、电脑、机器设备、工具、工装、文件、信用卡、客户名册等)归还甲方，对不能归还的公司信息资料进行销毁或作其他保密处理。

    第三十二条 本合同解除或者终止，甲方应当为乙方出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续，但乙方须在7日内告知甲方应当转移的地点和方式，否则由此而产生的任何后果，甲方不予负责。经济补偿与赔偿

    第三十三条 劳动合同解除或终止，按照《劳动民法典》规定应当向乙方支付经济补偿金的，甲方应予支付，但乙方有下列情形之一的，甲方可以延缓支付：

    (一)乙方借用、租用甲方提供的公款、公物、技术资料等尚未还清的;

    (二)对乙方的任职审计尚未结束的;

    (三)应当由乙方向甲方支付违约金、赔偿金等支付义务尚未履行完毕的; 第三十四条 下列情形之一，解除劳动合同的，甲方无须支付经济补偿金：

    (一)乙方提出解除劳动合同的(《劳动民法典》第三十八条规定情形除外);

    (二)本合同期限届满，甲方以不低于本合同工资报酬标准要求继续聘用乙方，乙方不同意的;

    (三)依据本合同第二十四条规定解除本合同的;

    (四)双方约定的情形;

    (五)其它依法不应给予补偿的情形。

    第三十五条 由于甲乙任何一方的过错造成本合同不能履行或者不能完全履行的，由有过错的一方承担法律责任;如属双方过错，根据实际情况，由双方分别承担各自的法律责任。

    因不可抗力造成本合同不能履行的，可以不承担法律责任。

    第三十六条 有下列情形之一，解除劳动合同的，乙方应当按照下述规定，向甲方支付违约金，违约金数额不足赔偿甲方损失的，乙方还应当足额赔偿损失：

    (一)乙方提前解除劳动合同，没有提前90日的，应当向甲方支付相当于解除本合同前十二个月乙方平均月工资标准(下称月工资)90日的违约金;若乙方提前解除合同违反本合同第二十八条第2款约定的条件的，应当支付相当于其个人月工资【叁】倍的违约金;属于重要不可替代岗位提前解除本合同的，乙方应当按照本合同所没有履行的剩余期限，乘以其个人月工资标准，向甲方支付损失赔偿金。

    (二)乙方违反本合同约定的保守商业秘密事项，应当支付相当于其个人月工资【叁】倍的违约金;乙方利用所知悉的公司商业秘密和内部信息谋取利益或者造成甲方损失的，承担全部赔偿责任;涉嫌犯罪的，公司保留移送司法机关的权利。

    (三)因为乙方玩忽职守、或者违反甲方规章制度、生产经营规程，直接造成甲方生产经营损失、或者人身损害的，乙方应当足额赔偿。因此被甲方解除本合同的，乙方同时支付其【壹】个月工资标准的违约金。

    (四)凡由甲方出资培训和招接收的人员，还应向甲方偿付培训成本和招收成本。每一次的培训成本如此计算：培训费+资料费+差旅费+其他用于培训的直接费用;经历多次培训的，各次累加计算。乙方与甲方另行签署的培训协议、服务期协议等协议，对违约责任另有规定的，从其规定。

    (五)在应当由乙方支付违约金和赔偿金的情形下，乙方同意甲方有权从乙方所有应当从甲方获得的报酬或者利益中，首先扣除该等违约金和赔偿金，不足部分甲方有权以任何合法方式追索。

    第三十七条 乙方未与甲方解除劳动合同，却又不执行甲方交给的工作任务或者擅自离开甲方岗位或者同时为其他单位、个人工作的，则甲方有权拒付乙方工资，并追究乙方的损失赔偿责任。

    劳动争议处理

    第三十八条 因履行本合同发生的劳动争议，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起一年内内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。

    其他事项

    第三十九条 甲乙双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、文书、资料等，均可以当面交付或以本合同所列明的乙方现住址履行送达义务。乙方如果迁址或变更电话，应当及时书面通知另一方，否则由此造成的后果，由负有告知义务的一方承担。通知可以采取邮寄的方式进行。

    第四十条 甲方应将有关乙方工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬，以及乙方要求了解的其他情况，向乙方提供招聘简章或向乙方口头告知。乙方在本合同书上签字或盖章，视同已接受甲方告知的上述具体情况。

    第四十一条甲方规章制度作为本劳动合同的附件，视同本合同的组成部分。其中包括：

    乙方在签订劳动合同时已仔细阅读上述规章制度并完全理解其含义。甲方在该劳动合同签订后新制定或修改的规章制度应当向乙方公示，并作为本合同的附件，乙方应当仔细阅读并自觉遵守。

    双方签署下述协议的，亦为本合同的附件：

    (一)【员工保密协议书】

    (二)【竞业限制协议书】

    (三）

    第四十二条 双方进一步同意，在本合同履行的过程中，甲方通过其股东会、董事会和公司办公会制定的有关规章制度和对《员工手册》及现有规章制度的修改，均是本合同的附件，对双方均具有约束力。但是，甲方需要以如下方式之一予以公示：

    (一)在办公区域张贴不少于10 日;

    (二)在局域网内公布且存放可供查阅;

    (三)以文本或电子文本的形式发放给乙方。

    第四十三条 如果本合同任何条款根据现行和将来可适用的法律或者本市地方法规被确定为无效或无法实施，本合同的其他所有条款将继续有效。此种情况下，双方将以有效的约定替换该条款，且该有效约定应尽可能接近原条款目的和本合同的宗旨。其中，所适用的法律或者本市地方法规有明确规定的部分，该条款按有关规定修改。

    第四十四条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

    甲方(盖 章) 乙方(签 章)

    法定代表人或委托代理人(签章)

    高管劳动合同【篇五】

    甲方：___________________

    乙方：___________________

    根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规，甲乙双方经平等自愿、协商一致签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

    一、劳动合同期限

    第一条本合同为固定期限劳动合同。

    本合同于___年___月___日生效，其中试用期为___年___月___日至___年___月___日，有效期至___年___月___日终止。

    二、工作内容与地点

    第二条乙方同意根据甲方工作需要，担任______岗位工作。

    乙方的岗位职责和考核标准，按照甲方关于该岗位的岗位职责描述及相应的考核制度执行。

    第三条乙方应按照甲方的合法要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。

    在一个工作周期内（周/月/季/年），乙方经过考核达不到岗位职责的要求或者完不成本职工作任务的，视为乙方不能胜任本职工作。

    第四条乙方的工作地点为。但因乙方工作性质导致乙方需要到其他地点履行劳动义务的，该地点也视为本劳动合同约定的工作地点。

    三、工作时间和休息休假

    第五条甲方安排乙方执行的劳动工时制为以下第（______）种：

    （1）标准工作制；（2）综合计算工时工作制；（3）不定时工作制。

    执行标准工作制的，甲方安排乙方每日工作时间不超过八小时，平均每周不超过四十小时。每周休息日为星期六和星期日，但因甲方生产经营所需，临时利用休息日工作的，甲方应当安排乙方调休。

    执行综合计算工时工作制的，平均日和平均周工作时间不超过法定标准工作时间。

    执行不定时工作制的，需经劳动行政部门审批，每周至少休息一天。

    第六条乙方享有政府规定的法定节假日，并享有病假、婚假、丧假、计划生育假、年休假等有薪假期，有薪假期制度按政府有关规定及公司规章执行。

    四、劳动报酬及福利

    第七条甲方的工资制度，应遵循按劳分配原则，并采取有效措施提高经营效益，在有条件的时候，逐步提高乙方的工资。

    第八条每月______日前向乙方支付上个月工资，如遇休息日、法定休假日，则提前至至休息日或法定节假日的前一个工作日支付。工资以货币形式支付。

    乙方的劳动报酬及劳动报酬的支付时间和方式，由双方另行协商签订的《工资及绩效考核协议》进行约定，《工资及绩效考核协议》作为本合同的附件，与本合同具有同等效力。

    乙方工作岗位发生变更的，劳动报酬也随之变更；

    乙方按照法律规定，应当缴纳的各种税、费由甲方代扣代缴。

    第九条甲方为乙方提供午餐，标准为元。

    第十条若因经营需要，在法律规定范围内，甲方要求乙方加班加点的，乙方同意服从甲方的工作安排；若乙方申请加班的，须经甲方批准后才能进行加班，未经甲方批准的，不视作加班，加班加点时间控制和工资结算按国家法律规定及甲方制度执行。

    第十一条因工作任务不足或其他非因乙方原因停工、停业的，在一个工资支付周期内，甲方应当按照提供正常劳动支付乙方工资；超过一个工资支付周期的，按照不低于当地政府最低工资标准的70%支付乙方基本生活费。

    出现前款情形，乙方可以自愿解除本合同，劳动合同解除后双方互不承担补偿、赔偿、违约责任。

    第十二条甲乙双方应按国家和本市社会保险的有关规定，参加社会保险，缴纳社会保险费，乙方依法享受相应的社会保险待遇。

    第十三条乙方患病或非因工负伤，其病假工资、疾病救济费和医疗待遇，参照当地政府有关规定执行。

    第十四条乙方患职业病或因工负伤的工资和医疗保险待遇按国家和当地政府有关规定执行。

    五、劳动保护与劳动纪律

    第十五条甲方为乙方提供必要的劳动条件、劳动工具、工作规范，依法制订劳动安全卫生制度及其标准，促使乙方执行。如乙方工作过程中可能产生职业病危害，甲方应如实告知乙方，并应切实按《职业病防治法》的规定，保护乙方的健康。

    甲方安排乙方进行健康检查。

    第十六条甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。

    第十七条甲方根据生产经营需要，依法制订、修改规章制度和劳动纪律。双方在乙方承诺遵守该等规章制度和劳动纪律的前提下达成本合同。

    第十八条乙方应遵守公司的操作规程和工作规范，违反规程和规范造成的人身损害、财产损坏、生产经营损失，由乙方全额赔偿。

    第十九条乙方爱护甲方的财产，遵守职业道德；积极参加甲方组织的培训，提高自身素质。

    第二十条乙方应当保守甲方商业机密和所有生产经营信息，乙方应避免个人利益与甲方利益之间发生冲突。乙方违反下列规定的，视为与甲方有利益冲突，甲方可以以严重违反公司规章制度为由，解除与乙方的劳动合同：

    （一）乙方不得成为与甲方有或可能有业务往来的企业（如客户）的主要股东或拥有相应利益者；不得担任与甲方有竞争业务的企业的董事、合伙人。

    （二）乙方不得受雇于甲方的任何竞争对手，或担任竞争对手的承包商、顾问（无论是专职或兼职，无论是否获取报酬），或以其它方式直接或间接地成为甲方竞争对手。

    （三）未经甲方同意，乙方不得受雇于甲方的顾客或担任其业务承包商、顾问或以其他方式与其业务发生直接或间接的牵连。

    （四）未经甲方批准，乙方不得提供或销售与甲方类似产品或服务。不得销售竞争对手的产品及服务或以任何方式支援或促销竞争对手的产品或服务。

    （五）乙方及其亲友与甲方业务往来时，应事先告知甲方。未经甲方同意，不得与其亲友进行往来业务。除此，乙方应回避参与决定是否与其亲友进行业务往来。

    乙方应当在签订本合同同时与甲方签订《保密协议》；

    乙方从事甲方的工作岗位为高级管理者、重要技术岗位、保密岗位的，根据甲方的要求还应当签署关于竞业限制协议；

    第二十一条乙方违反规章制度和/或劳动纪律，甲方有权依据规章制度，给予处理，直至解除本合同。

    六、劳动合同的变更、解除、终止、续订

    第二十二条有下列情形之一的，甲、乙双方可变更本合同：

    （一）甲、乙双方协商一致的；

    （二）订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法如约履行的。要求变更合同的一方当事人应将变更要求书面通知另一方，另一方应在15日内书面答复对方，逾期未答复的视为不同意变更本合同；

    （三）订立本合同所依据的法律、法规、规章发生变化的。

    第二十三条除因乙方不胜任工作，甲方可以依法调整其工作内容外，其它对劳动合同内容的变更，双方应当签订变更劳动合同协议，但本合同其他条款另有约定的，从其约定。

    第二十四条经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。

    第二十五条乙方有下列情形之一，甲方可以立即解除本合同：

    （一）符合《劳动合同法》第三十九条规定情形的；

    （二）双方同意，下述情形亦属于符合上款规定：

    1、私自利用甲方资金、技术、设备、名誉等条件为他人或自身谋取利益的；或者将甲方的财产用于未被授权使用的目的；

    2、不服从甲方工作安排或消极怠工，经甲方书面警告后仍不悔改的；

    3、泄露或者利用公司商业机密的；或者未得到事先许可转移甲方的财产或者技术、业务情报；

    4、利用职务之便，非法获得甲方财物或者对甲方犯有欺诈行为的；本人或者协助他人虚构事实向甲方索取报酬或补偿的，从而侵占公司财物的；

    5、未得到甲方的许可接受供货人或者客户不合理的财物；

    6、乙方无法提供真实身份证明的，应聘或合同履行期间提供虚假的从业经历、资质或学历、身体状况，或是隐瞒与其他单位尚有未解除的劳动关系、未了结的劳动纠纷等情况的；或其他符合本合同第四十四条第2款规定情形的；

    7、散布不利于团结、和谐社会言论，在公司内部拉帮结派的。

    （三）本合同约定的其他情形。

    第二十六条下列情形之一，甲方可以提前三十日以书面形式通知乙方解除本合同，或者在支付乙方一个月工资的代价下，即时解除本合同：

    （一）乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的；

    （二）乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位后仍不能胜任工作的；

    （三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。

    第二十七条甲方可以按照法律规定，实施经济性裁员。

    第二十八条有下列情形之一，乙方有权解除本合同，但须依照法律规定和本合同约定的程序进行：

    （一）符合《劳动合同法》第三十八条规定情形的，乙方可以随时通知甲方解除合同；

    （二）乙方提前三十日（试用期内提前三日）以书面形式通知甲方，可以解除劳动合同。但是，乙方在签订本合同后，另行签订有服务期限协议、或者接受甲方培训或甲方安排的培训、或者掌握甲方重要技术情报、或者从事的是不能轻易替代的甲方岗位的，不得提前解除合同，否则承担本合同规定的违约责任。但服务期限协议、培训协议等其他协议对于劳动合同的解除或者终止另有规定的，从其规定。

    第二十九条本合同期限届满，甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同。

    第三十条《劳动合同法》规定的终止条件出现，本劳动合同终止。

    第三十一条本合同解除或者终止时，乙方应于三个工作日内将其借用、租用、或以其他方式占有或控制的甲方公款、公物（如汽车、电脑、机器设备、工具、工装、文件、信用卡、客户名册等）归还甲方，对不能归还的公司信息资料进行销毁或作其他保密处理。

    第三十二条本合同解除或者终止，甲方应当为乙方出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续，但乙方须在7日内告知甲方应当转移的地点和方式，否则由此而产生的任何后果，甲方不予负责。

    七、经济补偿与赔偿

    第三十三条劳动合同解除或终止，按照《劳动合同法》规定应当向乙方支付经济补偿金的，甲方应予支付，但乙方有下列情形之一的，甲方可以延缓支付：

    （一）乙方借用、租用甲方提供的公款、公物、技术资料等尚未还清的；

    （二）对乙方的任职审计尚未结束的；

    （三）应当由乙方向甲方支付违约金、赔偿金等支付义务尚未履行完毕的；

    第三十四条下列情形之一，解除劳动合同的，甲方无须支付经济补偿金：

    （一）乙方提出解除劳动合同的（《劳动合同法》第三十八条规定情形除外）；

    （二）本合同期限届满，甲方以不低于本合同工资报酬标准要求继续聘用乙方，乙方不同意的；

    （三）依据本合同第二十六条规定解除本合同的；

    （四）双方约定的情形；

    （五）其它依法不应给予补偿的情形。

    第三十五条由于甲乙任何一方的过错造成本合同不能履行或者不能完全履行的，由有过错的一方承担法律责任；如属双方过错，根据实际情况，由双方分别承担各自的法律责任。

    因不可抗力造成本合同不能履行的，可以不承担法律责任。

    第三十六条有下列情形之一，解除劳动合同的，乙方应当按照下述规定，向甲方支付违约金，违约金数额不足赔偿甲方损失的，乙方还应当足额赔偿损失：

    （一）乙方提前解除劳动合同，没有提前30日的，应当向甲方支付相当于解除本合同前十二个月乙方平均月工资标准（下称"月工资"）30日的违约金；若乙方提前解除合同违反本合同第二十九条第2款约定的条件的，应当支付相当于其个人月工资壹倍的违约金；属于重要不可替代岗位提前解除本合同的，乙方应当按照本合同所没有履行的剩余期限，乘以其个人月工资标准，向甲方支付损失赔偿金。

    （二）乙方违反本合同约定的保守商业秘密事项，应当支付相当于其个人月工资壹倍的违约金；乙方利用所知悉的公司商业秘密和内部信息谋取利益或者造成甲方损失的，承担全部赔偿责任；涉嫌犯罪的，公司保留移送司法机关的权利。

    （三）因为乙方玩忽职守、或者违反甲方规章制度、生产经营规程，直接造成甲方生产经营损失、或者人身损害的，乙方应当足额赔偿。因此被甲方解除本合同的，乙方同时支付其壹个月工资标准的违约金。

    （四）凡由甲方出资培训和招接收的人员，还应向甲方偿付培训成本和招收成本。每一次的培训成本如此计算：培训费+资料费+差旅费+其他用于培训的直接费用；经历多次培训的，各次累加计算。乙方与甲方另行签署的培训协议、服务期协议等协议，对违约责任另有规定的，从其规定。

    （五）在应当由乙方支付违约金和赔偿金的情形下，乙方同意甲方有权从乙方所有应当从甲方获得的报酬或者利益中，首先扣除该等违约金和赔偿金，不足部分甲方有权以任何合法方式追索。

    第三十七条乙方未与甲方解除劳动合同，却又不执行甲方交给的工作任务或者擅自离开甲方岗位或者同时为其他单位、个人工作的，则甲方有权拒付乙方工资，并追究乙方的损失赔偿责任。

    八、劳动争议处理

    第三十八条因履行本合同发生的劳动争议，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解；调解不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起一年内内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。

    九、其他事项

    第三十九条甲乙双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、文书、资料等，均可以当面交付或以本合同所列明的乙方现住址履行送达义务。乙方如果迁址或变更电话，应当及时书面通知另一方，否则由此造成的后果，由负有告知义务的一方承担。通知可以采取邮寄的方式进行。

    第四十条甲方规章制度作为本劳动合同的附件，视同本合同的组成部分。其中包括：

    乙方在签订劳动合同时已仔细阅读上述规章制度并完全理解其含义。

    甲方在该劳动合同签订后新制定或修改的规章制度应当向乙方公示，并作为本合同的附件，乙方应当仔细阅读并自觉遵守。

    双方签署下述协议的，亦为本合同的附件：

    第四十一条双方进一步同意，在本合同履行的过程中，甲方通过其股东会、董事会和公司办公会制定的有关规章制度和对《员工手册》及现有规章制度的修改，均是本合同的附件，对双方均具有约束力。但是，甲方需要以如下方式之一予以公示：

    （一）在办公区域张贴不少于10日；

    （二）在局域网内公布且存放可供查阅；

    （三）以文本或电子文本的形式发放给乙方。

    第四十二条如果本合同任何条款根据现行和将来可适用的法律或者本市地方法规被确定为无效或无法实施，本合同的其他所有条款将继续有效。此种情况下，双方将以有效的约定替换该条款，且该有效约定应尽可能接近原条款目的和本合同的宗旨。其中，所适用的法律或者本市地方法规有明确规定的部分，该条款按有关规定修改。

    第四十三条当事人约定的其它内容

    （一）双方保证，本着诚信、平等的原则签署本合同；

    （二）双方确认，下述情形属于《劳动合同法》第二十六条第（一）项规定的情形：

    1、甲方安排的乙方工作内容属于《职业病防治法》认定的会产生职业病的工种，事先未予告知乙方的；

    2、乙方在签署本合同时，与原单位尚未合法解除劳动合同关系，或者存在尚未了解的劳动争议、经济与法律纠纷，事先未予告知甲方的；

    3、乙方所提交的学历、个人履历存在虚假陈述、或者伪造、变造的；

    4、乙方隐瞒任何传染病史和重大疾病，或者任何不符合本合同约定的工作岗位要求的身体条件的；

    第四十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

    甲方：___________________乙方：___________________

    日期：___________________日期：___________________

    合同示范：高管劳动合同万能版(5篇)


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    高管劳动合同【篇一】

    甲方(用人单位)：

    法定代表人：

    乙方：

    居民身份证号码：

    根据《中华人民共和国劳动法》，经甲乙平等双方协商，自愿订立本合同﹐并共同遵照履行。

    一. 合同期限

    本合同由 年 月 日起生效﹐至 年 月 日止。

    二. 受聘职位

    1. 甲方聘请乙方从事的工作为职务：

    2. 甲方有权因业务需要或乙方的能力及表现作出适当的职务及岗位调动﹐乙方应服从甲方的调动安排。

    3. 乙方需按照甲方确定的岗位责任﹐按时、按质、按量完成工作。

    三. 劳动报酬/年终奖金

    1. 甲方对乙方实行基本工资+绩效工资制度。乙方的基本工资每月税前为人民币 ****** 元。(大写： ****元整 )。绩效工资根据公司对乙方的绩效考核情况确定。乙方应遵守公司关于工资标准不公开的制度。

    2. 甲方在每月 号发放上月工资

    3. 乙方年终奖金由甲方根据乙方的工作成绩发放。

    4. 乙方劳动报酬所需缴纳的税收金额﹐由甲方按中华人民共和国个人所得税法﹐代乙方扣缴。

    四. 工作地点

    工作地点一般为巿内﹐如因业务需要﹐甲方有权分派乙方到其它地区/国家工作或实习。

    五. 工作时间

    乙方工作时间按《劳动法》规定执行。乙方可实行弹性工作制度。

    六. 工作纪律

    1. 乙方应遵守甲方制定的以下规章制度，甲方并有权解释之：

    1) 公司员工手册;

    2) 公司颁布的各项管理规章制度;

    3) 其它各项规章。

    2. 甲方有权根据其经营管理需要，单方面合理地、随时地变更以上规章制度及守则。

    3. 乙方须严格遵守国家法律、法规，遵守甲方的各项规章制度和劳动纪律。

    4. 对于乙方违反甲方劳动规章与纪律的行为，甲方有权按照其规章制度的规定办理，给予乙方纪律处分、经济处罚直至解雇乙方。

    七. 劳动保护和劳动条件

    为保障乙方的身体健康、生命安全以便顺利完成工作任务﹐甲方根据国家有关劳动安全卫生法规、标准﹐提供劳动保护设施和必要的工作条件。

    八. 员工福利

    1. 乙方每年可享有国家法规规定的有薪假期、事假、病假、婚假、丧假、工伤假、产假及其他假期。

    2. 带薪年假：

    3. 甲乙双方应按国家和北京巿社会保险的有关规定按比例缴纳职工养老、失业、工伤、生育和医疗保险及住房公积金费用。

    4.乙方试用期届满﹐转为公司正式员工后, 方可享受本节之福利待遇。

    九. 劳动合同的变更、解除、终止及续订

    1. 订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化﹐本合同应变更相关内容。

    2. 订立本合同所依据的客观情况发生重大变化﹐致使本合同无法履行的﹐经甲乙双方协商同意﹐可以变更本合同相关内容。

    3. 甲乙双方协商一致﹐本合同可以解除。

    4. 乙方有下列情形之一﹐甲方可以随时解除本合同﹐并不承担任何赔偿责任：

    1) 在试用期内﹐表现未能符合录用条件的;

    2) 故意不服从合法而又合理的命令的;

    3) 严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;

    4) 严重失职、营私舞弊﹐对甲方利益造成重大损害的;

    5) 个人以甲方名义从事与甲方经营范围相同的经营业务﹐或在外从事兼职活动的﹐经查证属实的;

    6) 被依法追究刑事责任的;

    7) 隐瞒个人真实情况，一经发现的;

    8) 泄露公司机密，并发现造成严重后果的。

    5. 下列情形之一﹐甲方可以解除本合同﹐但应提前三十日以书面形式通知乙方：

    1) 乙方患病或非因工负伤﹐医疗期满后﹐不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作的;

    2) 乙方不能胜任工作﹐经过培训或者调整工作岗位﹐仍不能胜任工作的;

    3) 双方不能依据本节第2条规定就变更合同达成协议的。

    6. 甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营发生严重困难﹐经向工会或者全体职工说明情况﹐听取工会或者职工的意见﹐并向劳动行政部门报告后可以解除本合同。

    7. 乙方有下列情形之一﹐甲方不得依据本节第5条、第6条规定终止、解除本合同：

    1) 患病或负伤﹐在规定的医疗期内的;

    2) 女职工在孕期、产期、哺乳期内的;本合同期限应自动延续至医疗期、孕期、产期、哺乳期期满为止。

    8. 乙方解除劳动合同﹐应当提前三十日以书面形式通知甲方;在试用期内﹐应当提前七天以书面形式通知甲方。

    9. 有下列情形之一﹐乙方可以随时通知甲方解除本合同：

    1) 甲方以暴力、威胁、监禁或者其它妨害人身自由的手段强迫劳动;

    2) 甲方不履行劳动合同或者违反国家法律、行政法规﹐侵害职工合法权益的。

    10. 本合同期限届满﹐甲、乙双方又未能协议续签的，本合同自动终止。

    十. 违约责任

    任何一方违反本合同规定﹐给对方造成经济损失的﹐应根据其后果和责任大小予以赔偿。

    甲方违约解除合同或裁减人员﹐按国家和劳动部《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》﹐给予乙方经济补偿。

    乙方违约解除合同﹐给甲方造成经济损失的﹐依法承担赔偿责任。

    十一. 劳动争议处理

    甲、乙双方因履行本合同发生争议时﹐应首先协商解决﹐协商不成﹐可由本公司劳动争议调解委员会调解﹐当事人也可自发生争议之日起六十天内到北京巿劳动争议仲裁机关申请仲裁，对裁决不服的﹐可到人民法院起诉。

    十二.其它

    1. 甲方依法制定各项规章制度及守则﹐乙方在合同期内应严格遵守执行。

    2. 乙方在任职期间﹐除非有甲方书面批准﹐否则乙方不得在其它任何机构或公司内﹐间接或直接从事有薪或无薪之工作。

    3. 乙方在任职期间﹐有可能接触到一些有关甲方在业务上之机密资料﹐除非有甲方书面同意﹐否则乙方无论在职或离职后绝对不能向第三者以任何形式反映或传递该等资料，也不得擅自利用、协助或许可第三者利用甲方的商业秘密。若乙方为甲方执行任务所需时﹐则不在此限。对于特殊职位及特殊人才，甲方会与其签订保密及不竞争协议，并作为本协议的附件，该附件与本协议具同等法律效力。

    4. 本合同的条款如与中国国家法律﹐法规有出入时﹐以中国国家法律法规规定为准。

    5. 对本合同条款的修改需经甲乙双方协商一致同意方可。

    6. 本合同一式三份﹐甲方及乙方各保存一份，交人事行政部门备案一份，在甲乙双方签字后生效。

    甲方代表人签署﹕

    乙方签署﹕

    日期﹕ 日期﹕

    高管劳动合同【篇二】

    乙方：_____ 性别：_____ 文化程度：_____ 出生日期：_____年_____月_____日

    居民身份证号码：_____

    在甲方工作起始时间：_____年_____月_____日

    身份证住址：_____邮政编码：_____现住址：_____邮政编码：_____联系电话：_____

    紧急情况联系人：_____电话：_____

    根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规，甲乙双方经平等自愿、协商一致签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

    劳动合同期限

    第一条本合同为劳动合同。

    有固定期限合同。期限_____个月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

    其中试用期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

    录用条件为：

    工作内容与地点

    第二条按照本合同载明的条件，乙方同意根据甲方工作需要，担任岗位（职位）工作，以及签署本合同的双方不时协商确定的其它岗位（职位）。

    第三条乙方的岗位职责和考核标准，按照甲方关于该岗位的岗位职责描述及相应的考核制度执行，该制度作为本合同附件组成。

    第四条乙方从事甲方的工作岗位为高级管理者或重要技术岗位，除根据甲方制定的岗位职责履行职责外，应当履行以下职责：

    （一）乙方在任职期间所采取或实施的一切重大经营策略、方针等，均须事先取得董事会及总裁/CEO的批准。

    （二）乙方在任职期间，发生的一切有关或可能影响甲方或其股东利益的重大事项，均须在发生之日起二个工作日内报告董事会及总裁/CEO。

    （三）乙方在任职期间，任何以甲方名义进行借款，或以甲方资产对外提供抵押（质押）担保或以甲方名义对外提供保证担保，均须事先取得董事会的批准。

    （四）在本合同生效期间，除了处理向董事会及总裁/CEO书面报告并获董事会及总裁/CEO批准的事项外，乙方须将其全部工作时间、专注及技巧投入职责及职位，忠诚及尽职履行职责，行使董事会及总裁/CEO不时向其授予或赋予的与其所任职位相符的权力，遵从董事会及总裁/CEO的合理合法指示，并尽其所能尽力促进和维护甲方的利益。

    （五）如董事会及总裁/CEO合理要求乙方提供其经营业务的有关资料，而该等资料是或应该是受甲方所合理知道的，乙方须尽快提供该等资料（包括按照董事会及总裁/CEO要求，以书面方式提供），并须依照董事会及总裁/CEO的要求提供有关解释。

    （六）乙方须依照董事会及总裁/CEO的指示或指令在中国任何地方或其它国家或地区执行职责。

    第五条乙方应按照甲方的合法要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。在一个工作周期内（周/月/季/年），乙方经过考核达不到岗位职责的要求或者完不成本职工作任务的，视为乙方不能胜任本职工作。

    第六条乙方的工作地点为。但乙方作为甲方的高层管理人员、重要技术岗位，在本合同有效期间，乙方须依照甲方董事会及总裁/CEO的指令，在甲方及其附属公司、合营公司、代表办事处、分支机构以及甲方在中国境内或境外不时设立的其它机构和设施，履行经营和监督日常运作的管理工作。

    工作时间和休息休假

    第七条甲方安排乙方执行的劳动工时制为标准工作制，甲方安排乙方每日工作时间不超过八小时，平均每周不超过四十小时。每周休息日为星期日，但因甲方生产经营所需，临时利用休息日工作的，甲方应当安排乙方调休。

    第八条乙方享有政府规定的法定节假日，并享有病假、婚假、丧假、计划生育假、年休假等有薪假期，有薪假期制度按政府有关规定及公司规章执行。

    劳动报酬及福利

    第九条甲方的工资制度，应遵循按劳分配原则，并采取有效措施提高经营效益，在有条件的时候，逐步提高乙方的工资。

    第十条乙方劳动报酬为年薪制，年薪由基本年薪和绩效年薪两部分组成：

    （一）基本年薪：甲方在本合同期限内每年向乙方支付基本年薪为元人民币，按月核发，甲方于每月日发放给乙方月基本工资。若工资发放日适逢周日或节假日，甲方得提前或推后一日或数日发放。

    （二）绩效年薪：在年度结束后第一季度内，根据甲方制定的《》、《》完成上一年度的绩效考核结合公司当年实际经营状况核定绩效年薪，在次年第二个季度内一次性核发绩效年薪。任现职不满一年者绩效年薪按实际任职时间进行核定。

    （三）试用期的薪资按照基本年薪核算按月发放给乙方，不适用绩效年薪。

    （四）年薪制人员的绩效年薪，凡发生以下情况者，均考虑停发、缓发或减发：严重违反公司政策、规章制度者；辞职或辞退者；以往工作中未发现问题，但对当前公司业绩带来不利影响者；未在规定的时间内，按照计划完成工作任务者。

    （五）乙方按照法律规定，应当缴纳的各种税、费由甲方代扣代缴。

    第十一条若因经营需要，在法律规定范围内，甲方要求乙方加班加点的，乙方同意服从甲方的工作安排；若乙方申请加班的，须经甲方批准后才能进行加班，未经甲方批准的，不视作加班，加班加点时间控制和工资结算按国家法律规定及甲方制度执行。

    第十二条聘期内，甲、乙双方应按国家和广州市有关规定及甲方的人事管理相关规定参加社会保险。乙方须在入职时向甲方交齐相关办理社会保险的资料，若因乙方未按时交齐办理社保的资料而造成延迟缴纳社会保险的，后果由乙方负责。

    第十三条乙方患病或非因工负伤，其病假工资、疾病救济费和医疗待遇按照国家、广州市有关规定及甲方实施办法执行。

    第十四条乙方患职业病或因工负伤的工资和医疗保险待遇按国家和广州市有关规定执行。

    劳动保护与劳动纪律

    第十五条甲方根据生产经营需要，依法制定规章制度和劳动纪律。乙方违反劳动纪律和规章制度，甲方有权根据规章制度进行处理，直至解除本合同。

    第十六条甲方建立健全工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。甲方为乙方提供必要的劳动条件以及安全卫生的工作环境。甲方对可能产生职业病危害的岗位，应当向乙方履行告知义务，并做好劳动过程中职业病危害的预防工作。

    第十七条乙方有义务认真阅读并遵守甲方的各项规章制度和劳动纪律，严格遵守劳动安全卫生和工作规范；爱护甲方的财产，遵守职业道德。积极参加甲方组织的培训，提高自身素质。

    第十八条乙方应当保守甲方商业机密和所有生产经营信息，应当诚实及善意地以甲方的整体利益为前提行事，乙方应避免个人利益与甲方利益之间发生冲突。乙方违反下列规定的，视为与甲方有利益冲突，甲方可以以严重违反公司规章制度为由，解除与乙方的劳动合同：

    （一）乙方不得成为与甲方有或可能有业务往来的企业（如客户）的主要股东或拥有相应利益者；不得担任与甲方有竞争业务的企业的董事、合伙人。

    （二）乙方不得受雇于甲方的任何竞争对手，或担任竞争对手的承包商、顾问（无论是专职或兼职，无论是否获取报酬），或以其它方式直接或间接地成为甲方竞争对手。

    （三）未经甲方同意，乙方不得受雇于甲方的顾客或担任其业务承包商、顾问或以其他方式与其业务发生直接或间接的牵连。

    （四）未经甲方批准，乙方不得提供或销售与甲方类似产品或服务。不得销售竞争对手的产品及服务或以任何方式支援或促销竞争对手的产品或服务。

    （五）乙方及其亲友与甲方业务往来时，应事先告知甲方。未经甲方同意，不得与其亲友进行往来业务。乙方应回避参与决定公司是否与其亲友进行业务往来。

    乙方应当在签订本合同同时与甲方签订关于保密额协议；

    第十九条甲方应当遵守法律、行政法规、甲方章程和不时就有关高级管理人员所制定的各项规章制度，对甲方负有忠实义务和勤勉义务。乙方有下列行为的视为乙方严重违反公司规章制度：

    （一）利用其在公司的地位及权力为自己谋私利、接受与公司交易有关的佣金、接受贿赂或其它任何不合法的收入，或以任何形式剥夺公司财产，包括（但不限于）公司的商业机会；

    （二）挪用甲方资金；

    （三）将甲方资金以其个人名义或者以其它个人名义开立账户存储；

    （四）违反甲方章程的规定，未经董事会同意，将甲方资金借贷给他人或者以甲方财产为他人提供担保；

    （五）违反甲方章程的规定或者未经董事会同意，与本甲方订立合同或者进行交易；

    （六）利用职务便利为自己或者他人谋取属于甲方的商业机会，自营或者为他人经营与所任职甲方同类的业务。

    （七）擅自披露甲方秘密；

    乙方违反上述规定所得的收入应当归甲方所有。

    第二十条乙方从事甲方的工作岗位为高级管理者、重要技术岗位、保密岗位的，根据甲方的要求应当签署关于竞业限制协议。

    劳动合同的变更、解除、终止、续订

    第二十一条有下列情形之一的，甲、乙双方可变更本合同：

    （一）甲、乙双方协商一致的；

    （二）订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法如约履行的。要求变更合同的一方当事人应将变更要求书面通知另一方，另一方应在15日内书面答复对方，逾期未答复的视为不同意变更本合同；

    （三）订立本合同所依据的法律、法规、规章发生变化的。

    第二十二条除因乙方不胜任工作，甲方可以依法调整其工作内容外，其它对劳动合同内容的变更，双方应当签订变更劳动合同协议，但本合同其他条款另有约定的，从其约定。

    第二十三条经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。

    第二十四条乙方有下列情形之一，甲方可以立即解除本合同：

    （一）符合《劳动合同法》第三十九条规定情形的；

    （二）双方同意，下述情形亦属于符合上款规定：

    1、私自利用甲方资金、技术、设备、名誉等条件为他人或自身谋取利益的；或者将甲方的财产用于未被授权使用的目的；

    2、不服从甲方工作安排或消极怠工，经甲方书面警告后仍不悔改的；

    3、泄露或者利用公司商业机密的；或者未得到事先许可转移甲方的财产或者技术、业务情报；

    4、利用职务之便，非法获得甲方财物或者对甲方犯有欺诈行为的；本人或者协助他人虚构事实向甲方索取报酬或补偿的，从而侵占公司财物的；

    5、未得到甲方的许可接受供货人或者客户不合理的财物；

    6、以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的。包括但不限于：因乙方未能在30天内提供其被录用的相关资料，致使甲方无法办理录用及社会保险缴纳手续的；乙方被查实在应聘时向甲方或用工单位提供的其个人资料是虚假的，包括但不限于：工作经历、离职证明、身份证明、户籍证明、学历证明、体检证明等是虚假或伪造的；应聘前患有精神病、传染性疾病及其它严重影响工作的疾病而在应聘时未声明的；应聘前曾受到其它单位记过、留厂察看、开除或除名等严重处分，或者有吸毒等劣迹而在应聘时未声明的`；应聘前曾被劳动教养、拘役或者依法追究刑事责任而在应聘时未声明的等等；

    7、乙方在病、事假期间从事第二职业谋取额外收入者；

    8、散布不利于安定团结、和谐社会言论，在公司内部拉帮结派的。

    （三）违反《中华人民共和国公司法》对公司管理者（乙方）任职的禁止性规定的。

    （四）本合同约定的其他情形。

    第二十五条下列情形之一，甲方可以提前三十日以书面形式通知乙方解除本合同，或者在支付乙方一个月工资的代价下，即时解除本合同：

    （一）乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的；

    （二）乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位后仍不能胜任工作的；

    （三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。

    第二十六条甲方可以按照法律规定，实施经济性裁员。

    第二十七条有下列情形之一，乙方有权解除本合同，但须依照法律规定和本合同约定的程序进行：

    （一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；

    （二）甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；

    （三）甲方未按照劳动合同约定支付劳动报酬的；

    （四）未依法为劳动者交纳社会保险的；

    （五）甲方的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；

    （六）甲方违章指挥、强令冒险作业危及乙方人身安全的。（

    第二十八条乙方从事甲方的工作岗位为，属于高级管理者或重要技术岗位，其从事的是不能轻易替代的甲方岗位，甲乙双方约定，乙方应当提前90日（试用期内提前三日）以书面形式通知甲方，可以解除劳动合同。

    有下列情形的从其规定：

    （一）乙方在签订本合同后，另行签订有服务期限协议、或者接受甲方培训或甲方安排的培训、或者掌握甲方重要技术情报、或者从事的是不能轻易替代的甲方岗位的、不得提前解除合同；

    （二）乙方所承担的工作尚未完成，工作无法交接，马上离去会给甲方造成经济损失的，乙方暂不能解除劳动合同；

    （三）乙方给甲方造成经济损失尚未处理完毕或因其它问题在被审查期间的，乙方不得解除劳动合同；否则承担本合同规定的违约责任。

    （四）服务期限协议、培训协议等其他协议对于劳动合同的解除或者终止另有规定的，从其规定。

    第二十九条本合同期限届满，甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同。第三十条《劳动合同法》规定的终止条件出现，本劳动合同终止。

    第三十一条本合同解除或者终止时，乙方应于三个工作日内将其借用、租用、或以其他方式占有或控制的甲方公款、公物（如汽车、电脑、机器设备、工具、工装、文件、信用卡、客户名册等）归还甲方，对不能归还的公司信息资料进行销毁或作其他保密处理。

    第三十二条本合同解除或者终止，甲方应当为乙方出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续，但乙方须在7日内告知甲方应当转移的地点和方式，否则由此而产生的任何后果，甲方不予负责。经济补偿与赔偿

    第三十三条劳动合同解除或终止，按照《劳动合同法》规定应当向乙方支付经济补偿金的，甲方应予支付，但乙方有下列情形之一的，甲方可以延缓支付：

    （一）乙方借用、租用甲方提供的公款、公物、技术资料等尚未还清的；

    （二）对乙方的任职审计尚未结束的；

    （三）应当由乙方向甲方支付违约金、赔偿金等支付义务尚未履行完毕的；第三十四条下列情形之一，解除劳动合同的，甲方无须支付经济补偿金：

    （一）乙方提出解除劳动合同的（《劳动合同法》第三十八条规定情形除外）；

    （二）本合同期限届满，甲方以不低于本合同工资报酬标准要求继续聘用乙方，乙方不同意的；

    （三）依据本合同第二十四条规定解除本合同的；

    （四）双方约定的情形；

    （五）其它依法不应给予补偿的情形。

    第三十五条由于甲乙任何一方的过错造成本合同不能履行或者不能完全履行的，由有过错的一方承担法律责任；如属双方过错，根据实际情况，由双方分别承担各自的法律责任。

    因不可抗力造成本合同不能履行的，可以不承担法律责任。

    第三十六条有下列情形之一，解除劳动合同的，乙方应当按照下述规定，向甲方支付违约金，违约金数额不足赔偿甲方损失的，乙方还应当足额赔偿损失：

    （一）乙方提前解除劳动合同，没有提前90日的，应当向甲方支付相当于解除本合同前十二个月乙方平均月工资标准（下称月工资）90日的违约金；若乙方提前解除合同违反本合同第二十八条第2款约定的条件的，应当支付相当于其个人月工资倍的违约金；属于重要不可替代岗位提前解除本合同的，乙方应当按照本合同所没有履行的剩余期限，乘以其个人月工资标准，向甲方支付损失赔偿金。

    （二）乙方违反本合同约定的保守商业秘密事项，应当支付相当于其个人月工资倍的违约金；乙方利用所知悉的公司商业秘密和内部信息谋取利益或者造成甲方损失的，承担全部赔偿责任；涉嫌犯罪的，公司保留移送司法机关的权利。

    （三）因为乙方玩忽职守、或者违反甲方规章制度、生产经营规程，直接造成甲方生产经营损失、或者人身损害的，乙方应当足额赔偿。因此被甲方解除本合同的，乙方同时支付其个月工资标准的违约金。

    （四）凡由甲方出资培训和招接收的人员，还应向甲方偿付培训成本和招收成本。每一次的培训成本如此计算：培训费+资料费+差旅费+其他用于培训的直接费用；经历多次培训的，各次累加计算。乙方与甲方另行签署的培训协议、服务期协议等协议，对违约责任另有规定的，从其规定。

    （五）在应当由乙方支付违约金和赔偿金的情形下，乙方同意甲方有权从乙方所有应当从甲方获得的报酬或者利益中，首先扣除该等违约金和赔偿金，不足部分甲方有权以任何合法方式追索。

    第三十七条乙方未与甲方解除劳动合同，却又不执行甲方交给的工作任务或者擅自离开甲方岗位或者同时为其他单位、个人工作的，则甲方有权拒付乙方工资，并追究乙方的损失赔偿责任。

    劳动争议处理

    第三十八条因履行本合同发生的劳动争议，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解；调解不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起一年内内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。

    其他事项

    第三十九条甲乙双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、文书、资料等，均可以当面交付或以本合同所列明的乙方现住址履行送达义务。乙方如果迁址或变更电话，应当及时书面通知另一方，否则由此造成的后果，由负有告知义务的一方承担。通知可以采取邮寄的方式进行。

    第四十条甲方应将有关乙方工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬，以及乙方要求了解的其他情况，向乙方提供招聘简章或向乙方口头告知。乙方在本合同书上签字或盖章，视同已接受甲方告知的上述具体情况。

    第四十一条甲方规章制度作为本劳动合同的附件，视同本合同的组成部分。其中包括：

    乙方在签订劳动合同时已仔细阅读上述规章制度并完全理解其含义。甲方在该劳动合同签订后新制定或修改的规章制度应当向乙方公示，并作为本合同的附件，乙方应当仔细阅读并自觉遵守。

    双方签署下述协议的，亦为本合同的附件：

    第四十二条双方进一步同意，在本合同履行的过程中，甲方通过其股东会、董事会和公司办公会制定的有关规章制度和对《员工手册》及现有规章制度的修改，均是本合同的附件，对双方均具有约束力。但是，甲方需要以如下方式之一予以公示：

    （一）在办公区域张贴不少于10日；

    （二）在局域网内公布且存放可供查阅；

    （三）以文本或电子文本的形式发放给乙方。

    第四十三条如果本合同任何条款根据现行和将来可适用的法律或者本市地方法规被确定为无效或无法实施，本合同的其他所有条款将继续有效。此种情况下，双方将以有效的约定替换该条款，且该有效约定应尽可能接近原条款目的和本合同的宗旨。其中，所适用的法律或者本市地方法规有明确规定的部分，该条款按有关规定修改。

    第四十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

    甲方:_____（盖章） 乙方:_____（签章）

    法定代表人或委托代理人:_____（签章）

    高管劳动合同【篇三】

    甲方(用工单位)名称：____性质：____

    地址：____电话：____

    法人代表：____

    乙方(工人)姓名：____性别：____年龄：____

    籍贯：____现住址：____

    乙方属性：(在□打上号)

    原固定工□

    合同制工□

    临时工□

    商品粮或农村粮：____身份证号码：____

    深劳合03号单位劳同书号

    深圳市劳动局制

    甲方因生产(工作)需要，按照用工有关规定，考核后、同意招、聘、雇____为本公司员工。双方根据《广东省经济特区劳动条例》及《深圳经济特区外商投资企业劳动管理暂行规定》，同意签订本合同，并达成协议条款如下：

    一、工作任务及工种：

    乙方同意按甲方生产(工作)需要在____岗位，承担____工作任务，为____工种，因生产情况变化，甲方有权调整乙方岗位工种，如乙方认为难于适应甲方调整的岗位、工种、可申请离职。

    二、合同期和试用(熟练)期：

    合同期从一九__年__月__日起至__年__月__日止，其中：试用(熟练)期从一九__年__月__日至__年__月__日，试用(熟练)期满，甲方应及时对乙方进行考核，合格者定级定薪，不合格可延期或辞退(延期不得超过三个月)。如过期不考核，视为合格，履行合同。合同期届满，经双方同意，可以续订合同。

    三、劳动时间、报酬、保险、福利和政治待遇：

    1.劳动时间：每周实行____日工作制，每日为____小时制，每月预计加班____小时，月加班时间超过48小时，必须经双方同意，不得强制。

    2.劳动报酬：

    (1)按规定甲方结汇后的职工工资部分、由甲方依照政府现行有关规定办法和单位的实际，根据乙方的岗位、责任、技术水平、工作(业务)性质，暂定为每日工资____元25.5天=月工资____元。普级加薪每年的月工资增__元至____元不等。实行计件工资制的，月工资按计件单价结算，具体办法可在本合同双方约订栏中约定，甲方因故停工连续____天以上，或月累计____天以上，每天发给乙方____元作为基本生活费。甲方每月至少发放一次工资，每月____日为发薪日，超过规定日期的从第六日起每日按拖欠工资的1%赔偿乙方损失。

    (2)奖金。应按单位的经济效益和乙方的劳动贡献定，一般每月____元

    至____元;年终奖金每年视效益另定。

    (3)加班工资：法定日节为____%。公休假日和平时为____%。从事夜间(22时至次日6时)工作的，每班发给____元作为夜餐津贴。

    3.劳动保险和福利待遇：①甲方必须按规定办理为乙方的退休养老保险、待业保险和工伤保险，按规定缴纳保险金(临时工的社会保险每月自付____元，先由甲方支付，后在其当月工资中扣除;临时工不享受待业保险待遇，在未实行工伤保险前及甲方没有为乙方办理工伤保险时，乙方在合同期间因工伤、残、亡的，按国家或市府现行规定、办法执行;②乙方在合同期患疾病或合同期满但在治疗期内的，甲方应根据其工龄或累计投保工龄发给一定比例的工资：____年以下的____%，____年至____年为____%;____年至____年为____%;____年以上为____%;其医药费报销____%，或每月发给乙方____元包干使用。需住院治疗的应经公司批准，其住院的医药费应实报实销。③乙方是已婚女工的，产假期间甲方发给100%的月工资及生活补贴和全勤奖。④在合同期内，乙方服务每满一年，甲方应根据有关规定每年为其安排探亲假一次，共____天，夫妻生活在一地，与父母异地的，每满四年为其安排探亲假一次，共____天。临时工在甲方工作满一年以上再续签合同的可安排探亲假，其探亲假为：满一年以上的，每年探亲假为____天，在批准探亲期间，均发给月工资及各种补贴(不影响年终奖);路费按规定报销或实行包干制。⑤法定节日及遇乙方婚、丧假期，甲方必须将乙方按规定所休假天数视为有薪假期;如有超过天数经批准可作事假处理，否则，按旷工处理。

    高管劳动合同【篇四】

    高管劳动合同范文一

    甲方(用人单位)：某某有限公司：

    法定代表人：XXX

    乙方：XXX

    居民身份证号码：000000000000000000

    根据《中华人民共和国劳动法》，经甲乙平等双方协商，自愿订立本合同﹐并共同遵照履行。

    一. 合同期限

    本合同由 年 月 日起生效﹐至 年 月 日止。

    二. 受聘职位

    1. 甲方聘请乙方从事的工作为职务：

    2. 甲方有权因业务需要或乙方的能力及表现作出适当的职务及岗位调动﹐乙方应服从甲方的调动安排。

    3. 乙方需按照甲方确定的岗位责任﹐按时、按质、按量完成工作。

    三. 劳动报酬/年终奖金

    1. 甲方对乙方实行基本工资+绩效工资制度。乙方的基本工资每月税前为人民

    币 ****** 元。(大写： ****元整 )。绩效工资根据公司对乙方的绩效考核情况确定。乙方应遵守公司关于工资标准不公开的制度。

    2. 甲方在每月

    3. 乙方年终奖金由甲方根据乙方的工作成绩发放。

    4. 乙方劳动报酬所需缴纳的税收金额﹐由甲方按中华人民共和国个人所得税法﹐代乙方扣缴。

    四. 工作地点

    工作地点一般为北京巿内﹐如因业务需要﹐甲方有权分派乙方到其它地区/国家工作或实习。

    五. 工作时间

    乙方工作时间按《劳动法》规定执行。乙方可实行弹性工作制度。

    六. 工作纪律

    1. 乙方应遵守甲方制定的以下规章制度，甲方并有权解释之：

    1) 公司员工手册;

    2) 公司颁布的各项管理规章制度;

    3) 其它各项规章。

    2. 甲方有权根据其经营管理需要，单方面合理地、随时地变更以上规章制度及守则。

    3. 乙方须严格遵守国家法律、法规，遵守甲方的各项规章制度和劳动纪律。

    4. 对于乙方违反甲方劳动规章与纪律的行为，甲方有权按照其规章制度的规定办理，给予乙方纪律处分、经济处罚直至解雇乙方。

    七. 劳动保护和劳动条件

    为保障乙方的身体健康、生命安全以便顺利完成工作任务﹐甲方根据国家有关劳动安全卫生法规、标准﹐提供劳动保护设施和必要的工作条件。

    八. 员工福利

    1. 乙方每年可享有国家法规规定的有薪假期、事假、病假、婚假、丧假、工伤假、产假及其他假期。

    2. 带薪年假：

    3. 甲乙双方应按国家和北京巿社会保险的有关规定按比例缴纳职工养老、失业、工伤、生育和医疗保险及住房公积金费用。

    4.乙方试用期届满﹐转为公司正式员工后, 方可享受本节之福利待遇。

    九. 劳动合同的变更、解除、终止及续订

    1. 订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化﹐本合同应变更相关内容。

    2. 订立本合同所依据的客观情况发生重大变化﹐致使本合同无法履行的﹐经甲乙双方协商同意﹐可以变更本合同相关内容。

    3. 甲乙双方协商一致﹐本合同可以解除。

    4. 乙方有下列情形之一﹐甲方可以随时解除本合同﹐并不承担任何赔偿责任：

    1) 在试用期内﹐表现未能符合录用条件的;

    2) 故意不服从合法而又合理的命令的;

    3) 严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;

    4) 严重失职、营私舞弊﹐对甲方利益造成重大损害的;

    5) 个人以甲方名义从事与甲方经营范围相同的经营业务﹐或在外从事兼职活动的﹐经查证属实的;

    6) 被依法追究刑事责任的;

    7) 隐瞒个人真实情况，一经发现的;

    8) 泄露公司机密，并发现造成严重后果的。

    5. 下列情形之一﹐甲方可以解除本合同﹐但应提前三十日以书面形式通知乙方：

    1) 乙方患病或非因工负伤﹐医疗期满后﹐不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作的;

    2) 乙方不能胜任工作﹐经过培训或者调整工作岗位﹐仍不能胜任工作的;

    3) 双方不能依据本节第2条规定就变更合同达成协议的。

    6. 甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营发生严重困难﹐经向工会或者全体职工说明情况﹐听取工会或者职工的意见﹐并向劳动行政部门报告后可以解除本合同。

    7. 乙方有下列情形之一﹐甲方不得依据本节第5条、第6条规定终止、解除本合同：

    1) 患病或负伤﹐在规定的医疗期内的;

    2) 女职工在孕期、产期、哺乳期内的;本合同期限应自动延续至医疗期、孕期、产期、哺乳期期满为止。

    8. 乙方解除劳动合同﹐应当提前三十日以书面形式通知甲方;在试用期内﹐应当提前七天以书面形式通知甲方。

    9. 有下列情形之一﹐乙方可以随时通知甲方解除本合同：

    1) 甲方以暴力、威胁、监禁或者其它妨害人身自由的手段强迫劳动;

    2) 甲方不履行劳动合同或者违反国家法律、行政法规﹐侵害职工合法权益的。

    10. 本合同期限届满﹐甲、乙双方又未能协议续签的，本合同自动终止。

    十. 违约责任

    任何一方违反本合同规定﹐给对方造成经济损失的﹐应根据其后果和责任大小予以赔偿。

    甲方违约解除合同或裁减人员﹐按国家和劳动部《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》﹐给予乙方经济补偿。

    乙方违约解除合同﹐给甲方造成经济损失的﹐依法承担赔偿责任。

    十一. 劳动争议处理

    甲、乙双方因履行本合同发生争议时﹐应首先协商解决﹐协商不成﹐可由本公司劳动争议调解委员会调解﹐当事人也可自发生争议之日起六十天内到北京巿劳动争议仲裁机关申请仲裁，对裁决不服的﹐可到人民法院起诉。

    十二 其它

    1. 甲方依法制定各项规章制度及守则﹐乙方在合同期内应严格遵守执行。

    2. 乙方在任职期间﹐除非有甲方书面批准﹐否则乙方不得在其它任何机构或公司内﹐间接或直接从事有薪或无薪之工作。

    3. 乙方在任职期间﹐有可能接触到一些有关甲方在业务上之机密资料﹐除非有

    甲方书面同意﹐否则乙方无论在职或离职后绝对不能向第三者以任何形式反映或传递该等资料，也不得擅自利用、协助或许可第三者利用甲方的商业秘密。若乙方为甲方执行任务所需时﹐则不在此限。对于特殊职位及特殊人才，甲方会与其签订保密及不竞争协议，并作为本协议的附件，该附件与本协议具同等法律效力。

    4. 本合同的条款如与中国国家法律﹐法规有出入时﹐以中国国家法律﹐法规规

    定为准。

    5. 对本合同条款的修改需经甲乙双方协商一致同意方可。

    6. 本合同一式三份﹐甲方及乙方各保存一份，交人事行政部门备案一份，在甲

    乙双方签字后生效。

    甲方代表人签署﹕ 乙方签署﹕

    日期﹕ 日期﹕

    高管劳动合同范文二

    甲方(聘用单位) 名称： 住所：

    乙方(员工) 姓名：

    性别：

    出生日期： 年 月 身份证号码： 住址：

    法定代表人： 联系人：

    联系电话： 联系电话：

    根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动民法典》等有关法律法规的规定，甲乙双方遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，签订本合同，共同信守。

    第一条 合同期限

    1、甲、乙双方选择以下第 种形式确定本合同期限：

    (1)固定期限，从 年 月 日起至 年 月 日止。 (2)无固定期限，从 年 月 日起。

    (3)以完成工作任务为期限，从 年 月 日起生效，至 工作完成时终止。 2、试用期为 个月，从 年 月 日起至 年 月 日止。 第二条 工作内容和工作地点

    1、乙方同意根据甲方工作需要，从事 的工作。 2、乙方的工作地点： 。 3、乙方的具体职责和要求如下：(填写不下时可另起纸填写) (1) (2) (3)

    第三条 工作时间和工作条件

    1、鉴于乙方的工作岗位、工作内容及乙方身份的特殊性，经甲方报所在地劳动行政部门批准，乙方的工作时间执行 □不定时工作制 □定时工作制(每日工作 8 小时，每周工作 48 小时，每月至少休息三日。甲方因生产经营需要延长工作时间的，每日延长工时不超过 3 小时)。

    2、乙方在保证完成甲方工作任务的前提下，乙方可以合理安排休息;但在正常工作情况下，乙方应遵守甲方的作息、考勤制度。

    3、乙方在保证完成甲方工作任务的前提下，依法享有法定节假日、婚假、产假、丧假、年休假等假期;并可额外享受每年 天的带薪探亲假，乙方带薪年休假的天数，执行国家规定，具体时间应与甲方事前商定。

    第四条 劳动报酬

    1、甲方每月以货币或转账形式支付乙方工资，每月基本工资 以薪资单为准 。(在正常情况下，甲方支付给乙方的货币收不低于人民币 元/月，上述货币收入由基本工资、绩效奖及其它福利组成)。

    2、绩效工资是甲方根据其经营业绩和乙方的工作能力、技术水平、工作表现、工作业绩等情况，由甲方自主确定的支付给乙方的奖金，其数额按甲方的相关规定执行。奖金于每年结束三个月内经过批审后发放。

    3、乙方当月薪资于次月15 日按考勤发放，如因不可抗力等特殊原因可以迟延支付，但应及时向乙方说明。

    第五条 社会保险和福利待遇

    1、甲乙双方按照国家和地方有关规定，参加社会保险，缴纳社会保险费。甲方为乙方办理有关社会保险手续，乙方负担的部分由甲方负责代扣代缴。

    2、乙方患病或非因工负伤，甲方按国家和地方的有关规定给予乙方享受医疗期和医疗期待遇。

    3、乙方患职业病、因工负伤的，甲方按《职业病防治法》、《工作保险条例》等有关法律法规的规定执行。

    4、甲方可根据其实际情况为乙方提供其他保险和福利待遇。

    第六条 劳动保护、劳动条件和职业危害防护

    1、甲方按国家和地方有关劳动保护规定，提供符合国家安全卫生标准的劳动作业场所和必要的劳动防护用品，切实保护乙方在生产工作中的安全和健康。

    2、乙方严格遵守甲方的劳动安全制度，双方严禁违章作业，防止劳动过程中的事故发生，减少职业危害。

    第七条 规章制度

    1、甲方依法制定公司规章制度，并通过有效方式及时告知乙方。

    2、乙方应遵守国家和地方有关法律法规及甲方的各项规章制度或重大事项。

    3、服从工作安排，按时完成工作任务，提高职业技能，遵守安全操作规程和职业道德。

    4、在工作中发扬积极主动精神，自觉维护甲方权益，尽忠职守。

    5、甲方有权根据依法制定的规章制度对乙方进行管理，有权对违反规章制度的行为进行处理，有权依照法律法规或本合同的约定追究乙方的违约责任或经济赔偿责任。

    第八条 合同变更、解除和终止

    1、甲乙双方变更、解除、终止劳动合同依照《中华人民共和国劳动民法典》和有关法律法规规定执行。

    2、乙方解除劳动合同的，需提前三十日以书面形式通知甲方，但乙方有下列情形之一的，暂时不得解除本合同，须待相关情形消除后办理本合同的解除手续：

    (1)经济问题正在审查的;

    (2)向甲方借款、借物未归还的;

    (3)甲方分配的工作任务正在进行中，既不能中断又无合适人员替代的;

    (4)玩忽职守、营私舞弊，给甲方造成损害尚未处理完毕的。

    3、本合同解除或者终止时，甲方为乙方出具解除或者终止劳动合同的证明，并在三十日内为乙方办理档案和社会保险关系转移等手续。同时乙方应在合同解除或终止时向甲方办理工作交接。

    4、甲方若依法应当向乙方支付经济补偿的或者乙方应当向甲方支付违约金或赔偿金的，应在办理工作交接手续时支付。

    第九条 商业秘密保护及竞业限制

    经协商一致，甲乙双方约定如下：

    1、乙方在甲方工作期间应当严格遵守甲方的保密制度以及本合同的有关保密约定，保守甲方的商业秘密。

    2、甲方的商业秘密是由甲方研制开发或者以其他合法方式掌握的、未公开的、能给甲方带来经济利益或竞争优势的、具有实用性并经甲方采取保密措施的技术信息和经营信息。包括甲方项目的设计图纸(含草图)、实验结果和实验记录、数据、计算机程序、产品配方、生产工艺、制作方法等技术信息，以及甲方的客户名单、货源情报、产销策略等经营信息。具体内容见甲方《保密制度》。

    3、甲方对上述的商业秘密应做到不该看的不看、不该听的不听、不该讲的不讲;乙方因甲方工作需要而使用甲方商业秘密的，应严格遵守甲方的保密制度;对工作中接触或掌握的甲方的商业秘密，乙方不得披露、不得不是为了甲的利益而使用、不得允许他人使用、并且不得带出甲方。

    4、乙方在甲方离职后二年内，本条第1、2、3项继续有效。并且不得在 区域内自己或他人生产与甲方有竞争关系的同类产品或经营同类业务，也不得到 区域范围内生产同类或经营同类业务且有竞争关系的其他企业任职。

    5、甲方应在乙方离职后给予乙方竞业限制经济补偿。

    (1)竞业限制经济补偿的标准为乙方离职前12个月的平均工资的二分之一。

    (2)支付办法为：每月支付，由甲方汇入乙方在离职时指定的个人银行账号，直至 年期满。

    (3)乙方离职后一个月内应当向甲方通报自己的居住地，新的工作单位、联系方法等信息，以后每月应作相同通报，乙方向甲方通报的方法为有效的书面信函，若乙方未向甲方通报或中断通报的，视作乙方已违反竞业限制约定，甲方则应停止支付竞业限制经济补偿，乙方则应向甲方支付竞业限制违约金。对此，乙方无异议。

    (4)乙方离职后，甲方有权对乙方履行竞业限制约定的情况进行调查。若发现乙方向甲方作虚假通报，违反竞业限制约定的，甲方有权要求乙方返还甲方已发的竞业限制经济补偿金，并向甲方支付竞业限制违约金。

    6、乙方若违反竞业限制约定，应无条件向甲方支付竞业限制违约金人民币100万元，并另行赔偿甲方因乙方违约而造成的一切经济损失。

    7、乙方违反保密约定，侵害甲方合法权益的，应当向甲方支付违约金人民币 万元，并承担损害赔偿责任;对甲方造成经济损失难以计算的，按乙方或其他共同侵权人因侵权而获得的利润计算，并承担甲方因调查乙方的侵权行为而支付的合理费用以及甲方维权的费用。

    第十条 知识产权归属

    1、本合同所称的知识产权包括：著作权(版权)、专利权、注册商标权专用权和专有技术等。

    2、乙方为完成甲方的工作任务或者主要利用甲方的物质条件所创作的作品、发明创造、专有技术，是履行职务的行为，其知识产权归属甲方，乙方无权申请相关权利。

    3、对乙方的职务发明创造，甲方可视该发明创造对甲方的贡献大小，给乙方予以奖励。

    4、乙方在完成本职工作的情况下，欲就与甲方有一定竞争关系的项目自行研究开发的，应事先与甲方就利用甲方物质技术的范围及补偿办法以及所完成的技术成果的使用权、转让权、申请权和申请的权利归属达成书面协议。否则，均视作乙方的职务行为，相关权利均归属甲方。

    第十一条 违约责任

    1、本合同一经签订，双方必须严格履行。任何一方违反本劳动合同约定，给对方造成损失的，应当付给对方相应的赔偿金。

    2、乙方违反本劳动合同约定的，对甲方造成的损失，乙方依法应予赔偿，损失的范围包括但不限于：

    (1)甲方对乙方支付的培训费用，双方另有约定的按约定办理;

    (2)对生产、经营和工作造成的直接损失，如损失难以计算的，由乙方按其解除劳动合同前12个月平均工资的二倍向甲方支付赔偿金。不满12个月的，按实际工作的月数计算平均工资。

    第十二条 双方需要约定的其他事项

    1、在劳动合同期内，甲方对乙方进行专业技术培训(含出国学习、考察、参展)的，双方应在培训开始或出国前另行约定乙方的服务期、商业秘密和相关知识产权的保护、竞业限制等内容，作为本合同的附件。

    2、在劳动合同期内，若因乙方工作岗位调整，甲方要求与乙方约定商业秘密和相关知识产权的保护、竞业限制等内容的，双方应在乙方工作岗位调整前签署相关协议，作为本合同的附件。

    3、乙方在签订合同前，甲方有权了解乙方与劳动合同直接相关的基本信息情况，包括但不限于乙方的身份、学历、履历、资格或任职证书以及以前劳动关系是否解除或终止等情况。乙方应如实说明，并应书面承诺其真实性。若因乙方故意漏报、隐瞒基本情况，骗取甲方签订合同的，经甲方查出或被原单位追诉的，视为乙方的欺诈行为并导致甲方的严重误解，甲方有权依法申请认定本合同自始无效，甲此给甲方造成的损失，应由乙方全额承担。

    4、甲方有关书面文件、通知无法直接送达给乙方时，乙方确认劳动合同里气填写的户口所在地或现居住地的住址为邮寄送达地址。

    5、乙方已全部阅读了甲方的规章制度和员工手册，愿意遵守执行。甲方在企业内公开发布的各项规章制度对双方均具有约束力，除非该制度违反了国家法律法规或与本协议相冲突，否则均视为本合同的有效附件。

    第十三条 劳动争议处理及其他

    1、甲乙双方因履行劳动合同发生劳动争议的，应协商解决，协商不成或不愿协商的，可以向甲方劳动争议调解委员会申请调解;如果调解不成，可以向甲方住所地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。甲乙任何一方也可以直接向甲方住所地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院起诉。

    2、本合同条款与法律法规强制性规定相抵触的，以及本合同未尽事宜，均按相关规定执行。

    第十四条 本合同一式两份，自甲乙双方签章后生效，甲乙双方各执一份，具有同等效力。自生效之日起，甲乙双方原签订之劳动合同效力终止。

    甲方(公章)：

    法定代表人：

    委托代理人：

    签约时间： 年 月

    乙方(签字或盖章)： 已收到合同正本一份：(签名) 签约时间： 年 月 日 日

    高管劳动合同范文三

    乙 方： 性 别： 文化程度： 出生日期： 年 月 日

    居民身份证号码：

    在甲方工作起始时间： 年 月 日

    身份证住址： 邮政编码： 现住址： 邮政编码： 联系电话：

    紧急情况联系人： 电话：

    根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动民法典》和有关法律、法规，甲乙双方经平等自愿、协商一致签订本合同,共同遵守本合同所列条款。

    劳动合同期限

    第一条 本合同为【固定期限】劳动合同。

    有固定期限合同。期限 个月，自 年 月 日至 年 月 日。

    其中试用期为 年 月 日至 年 月 日。

    录用条件为：

    工作内容与地点

    第二条 按照本合同载明的条件，乙方同意根据甲方工作需要，担任【 】岗位(职位)工作，以及签署本合同的双方不时协商确定的其它岗位(职位)。

    第三条 乙方的岗位职责和考核标准，按照甲方关于该岗位的岗位职责描述及相应的考核制度执行，该制度作为本合同附件组成。

    第四条 乙方从事甲方的工作岗位为高级管理者或重要技术岗位，除根据甲方制定的岗位职责履行职责外，应当履行以下职责：

    (一)乙方在任职期间所采取或实施的一切重大经营策略、方针等，均须事先取得董事会及总裁/CEO的批准。

    (二)乙方在任职期间，发生的一切有关或可能影响甲方或其股东利益的重大事项，均须在发生之日起二个工作日内报告董事会及总裁/CEO。

    (三)乙方在任职期间，任何以甲方名义进行借款，或以甲方资产对外提供抵押(质押)担保或以甲方名义对外提供保证担保，均须事先取得董事会的批准。

    (四)在本合同生效期间，除了处理向董事会及总裁/CEO书面报告并获董事会及总裁/CEO批准的事项外，乙方须将其全部工作时间、专注及技巧投入职责及职位，忠诚及尽职履行职责，行使董事会及总裁/CEO不时向其授予或赋予的与其所任职位相符的权力，遵从董事会及总裁/CEO的合理合法指示，并尽其所能尽力促进和维护甲方的利益。

    (五)如董事会及总裁/CEO合理要求乙方提供其经营业务的有关资料，而该等资料是或应该是受甲方所合理知道的，乙方须尽快提供该等资料(包括按照董事会及总裁/CEO要求，以书面方式提供)，并须依照董事会及总裁/CEO的要求提供有关解释。

    (六)乙方须依照董事会及总裁/CEO的指示或指令在中国任何地方或其它国家或地区执行职责。

    第五条 乙方应按照甲方的合法要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。在一个工作周期内(周/月/季/年)，乙方经过考核达不到岗位职责的要求或者完不成本职工作任务的，视为乙方不能胜任本职工作。

    第六条 乙方的工作地点为【 】。但乙方作为甲方的高层管理人员、重要技术岗位，在本合同有效期间，乙方须依照甲方董事会及总裁/CEO的指令，在甲方及其附属公司、合营公司、代表办事处、分支机构以及甲方在中国境内或境外不时设立的其它机构和设施，履行经营和监督日常运作的管理工作。

    工作时间和休息休假

    第七条 甲方安排乙方执行的劳动工时制为标准工作制,甲方安排乙方每日工作时间不超过八小时，平均每周不超过四十小时。每周休息日为星期日，但因甲方生产经营所需，临时利用休息日工作的，甲方应当安排乙方调休。

    第八条 乙方享有政府规定的法定节假日，并享有病假、婚假、丧假、计划生育假、年休假等有薪假期，有薪假期制度按政府有关规定及公司规章执行。

    劳动报酬及福利

    第九条 甲方的工资制度，应遵循按劳分配原则，并采取有效措施提高经营效益，在有条件的时候，逐步提高乙方的工资。

    第十条 乙方劳动报酬为年薪制，年薪由基本年薪和绩效年薪两部分组成：

    (一)基本年薪：甲方在本合同期限内每年向乙方支付基本年薪为 元人民币，按月核发，甲方于每月 日发放给乙方月基本工资。若工资发放日适逢周日或节假日，甲方得提前或推后一日或数日发放。

    (二)绩效年薪：在年度结束后第一季度内，根据甲方制定的《》、《》完成上一年度的绩效考核结合公司当年实际经营状况核定绩效年薪，在次年第二个季度内一次性核发绩效年薪。任现职不满一年者绩效年薪按实际任职时间进行核定。

    (三)试用期的薪资按照基本年薪核算按月发放给乙方，不适用绩效年薪。

    (四)年薪制人员的绩效年薪，凡发生以下情况者，均考虑停发、缓发或减发：严重违反公司政策、规章制度者;辞职或辞退者;以往工作中未发现问题，但对当前公司业绩带来不利影响者;未在规定的时间内，按照计划完成工作任务者。

    (五)乙方按照法律规定，应当缴纳的各种税、费由甲方代扣代缴。

    第十一条 若因经营需要，在法律规定范围内，甲方要求乙方加班加点的，乙方同意服从甲方的工作安排;若乙方申请加班的，须经甲方批准后才能进行加班，未经甲方批准的，不视作加班，加班加点时间控制和工资结算按国家法律规定及甲方制度执行。

    第十二条 聘期内，甲、乙双方应按国家和广州市有关规定及甲方的人事管理相关规定参加社会保险。乙方须在入职时向甲方交齐相关办理社会保险的资料，若因乙方未按时交齐办理社保的资料而造成延迟缴纳社会保险的，后果由乙方负责。

    第十三条 乙方患病或非因工负伤，其病假工资、疾病救济费和医疗待遇按照国家、广州市有关规定及甲方实施办法执行。

    第十四条 乙方患职业病或因工负伤的工资和医疗保险待遇按国家和广州市有关规定执行。

    劳动保护与劳动纪律

    第十五条 甲方根据生产经营需要，依法制定规章制度和劳动纪律。乙方违反劳动纪律和规章制度，甲方有权根据规章制度进行处理，直至解除本合同。

    第十六条 甲方建立健全工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。甲方为乙方提供必要的劳动条件以及安全卫生的工作环境。甲方对可能产生职业病危害的岗位，应当向乙方履行告知义务，并做好劳动过程中职业病危害的预防工作。

    第十七条 乙方有义务认真阅读并遵守甲方的各项规章制度和劳动纪律，严格遵守劳动安全卫生和工作规范;爱护甲方的财产，遵守职业道德。积极参加甲方组织的培训，提高自身素质。

    第十八条 乙方应当保守甲方商业机密和所有生产经营信息，应当诚实及善意地以甲方的整体利益为前提行事，乙方应避免个人利益与甲方利益之间发生冲突。乙方违反下列规定的，视为与甲方有利益冲突，甲方可以以严重违反公司规章制度为由，解除与乙方的劳动合同：

    (一)乙方不得成为与甲方有或可能有业务往来的企业(如客户)的主要股东或拥有相应利益者;不得担任与甲方有竞争业务的企业的董事、合伙人。

    (二)乙方不得受雇于甲方的任何竞争对手，或担任竞争对手的承包商、顾问(无论是专职或兼职，无论是否获取报酬)，或以其它方式直接或间接地成为甲方竞争对手。

    (三)未经甲方同意，乙方不得受雇于甲方的顾客或担任其业务承包商、顾问或以其他方式与其业务发生直接或间接的牵连。

    (四)未经甲方批准，乙方不得提供或销售与甲方类似产品或服务。不得销售竞争对手的产品及服务或以任何方式支援或促销竞争对手的产品或服务。

    (五)乙方及其亲友与甲方业务往来时，应事先告知甲方。未经甲方同意，不得与其亲友进行往来业务。乙方应回避参与决定公司是否与其亲友进行业务往来。

    乙方应当在签订本合同同时与甲方签订关于保密额协议;

    第十九条 甲方应当遵守法律、行政法规、甲方章程和不时就有关高级管理人员所制定的各项规章制度，对甲方负有忠实义务和勤勉义务。乙方有下列行为的视为乙方严重违反公司规章制度：

    (一)利用其在公司的地位及权力为自己谋私利、接受与公司交易有关的佣金、接受贿赂或其它任何不合法的收入，或以任何形式剥夺公司财产，包括 (但不限于) 公司的商业机会;

    (二)挪用甲方资金;

    (三)将甲方资金以其个人名义或者以其它个人名义开立账户存储;

    (四)违反甲方章程的规定，未经董事会同意，将甲方资金借贷给他人或者以甲方财产为他人提供担保;

    (五)违反甲方章程的规定或者未经董事会同意，与本甲方订立合同或者进行交易;

    (六)利用职务便利为自己或者他人谋取属于甲方的商业机会，自营或者为他人经营与所任职甲方同类的业务。

    (七)擅自披露甲方秘密;

    乙方违反上述规定所得的收入应当归甲方所有。

    第二十条 乙方从事甲方的工作岗位为高级管理者、重要技术岗位、保密岗位的，根据甲方的要求应当签署关于竞业限制协议。

    劳动合同的变更、解除、终止、续订

    第二十一条 有下列情形之一的，甲、乙双方可变更本合同：

    (一)甲、乙双方协商一致的;

    (二)订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法如约履行的。要求变更合同的一方当事人应将变更要求书面通知另一方，另一方应在15日内书面答复对方，逾期未答复的视为不同意变更本合同;

    (三)订立本合同所依据的法律、法规、规章发生变化的。

    第二十二条 除因乙方不胜任工作，甲方可以依法调整其工作内容外，其它对劳动合同内容的变更，双方应当签订变更劳动合同协议，但本合同其他条款另有约定的，从其约定。

    第二十三条 经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。

    第二十四条 乙方有下列情形之一，甲方可以立即解除本合同：

    (一)符合《劳动民法典》第三十九条规定情形的;

    (二)双方同意，下述情形亦属于符合上款规定：

    1、私自利用甲方资金、技术、设备、名誉等条件为他人或自身谋取利益的;或者将甲方的财产用于未被授权使用的目的;

    2、不服从甲方工作安排或消极怠工，经甲方书面警告后仍不悔改的;

    3、泄露或者利用公司商业机密的;或者未得到事先许可转移甲方的财产或者技术、业务情报;

    4、利用职务之便，非法获得甲方财物或者对甲方犯有欺诈行为的;本人或者协助他人虚构事实向甲方索取报酬或补偿的，从而侵占公司财物的;

    5、未得到甲方的许可接受供货人或者客户不合理的财物;

    6、以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的。包括但不限于：因乙方未能在30天内提供其被录用的相关资料，致使甲方无法办理录用及社会保险缴纳手续的;乙方被查实在应聘时向甲方或用工单位提供的其个人资料是虚假的，包括但不限于：工作经历、离职证明、身份证明、户籍证明、学历证明、体检证明等是虚假或伪造的;应聘前患有精神病、传染性疾病及其它严重影响工作的疾病而在应聘时未声明的;应聘前曾受到其它单位记过、留厂察看、开除或除名等严重处分，或者有吸毒等劣迹而在应聘时未声明的;应聘前曾被劳动教养、拘役或者依法追究刑事责任而在应聘时未声明的等等;

    7、乙方在病、事假期间从事第二职业谋取额外收入者;

    8、散布不利于安定团结、和谐社会言论，在公司内部拉帮结派的。

    (三)违反《中华人民共和国公司法》对公司管理者(乙方)任职的禁止性规定的。

    (四)本合同约定的其他情形。

    第二十五条 下列情形之一，甲方可以提前三十日以书面形式通知乙方解除本合同，或者在支付乙方一个月工资的代价下，即时解除本合同：

    (一)乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的;

    (二)乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位后仍不能胜任工作的;

    (三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。

    第二十六条 甲方可以按照法律规定，实施经济性裁员。

    第二十七条 有下列情形之一，乙方有权解除本合同，但须依照法律规定和本合同约定的程序进行：

    (一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;

    (二)甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;

    (三)甲方未按照劳动合同约定支付劳动报酬的;

    (四)未依法为劳动者交纳社会保险的;

    (五)甲方的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的;

    (六)甲方违章指挥、强令冒险作业危及乙方人身安全的。(

    第二十八条 乙方从事甲方的工作岗位为【 】，属于高级管理者或重要技术岗位，其从事的是不能轻易替代的甲方岗位，甲乙双方约定，乙方应当提前90日(试用期内提前三日)以书面形式通知甲方，可以解除劳动合同。

    有下列情形的从其规定：

    (一)乙方在签订本合同后，另行签订有服务期限协议、或者接受甲方培训或甲方安排的培训、或者掌握甲方重要技术情报、或者从事的是不能轻易替代的甲方岗位的、不得提前解除合同;

    (二)乙方所承担的工作尚未完成，工作无法交接，马上离去会给甲方造成经济损失的，乙方暂不能解除劳动合同;

    (三)乙方给甲方造成经济损失尚未处理完毕或因其它问题在被审查期间的，乙方不得解除劳动合同;否则承担本合同规定的违约责任。

    (四)服务期限协议、培训协议等其他协议对于劳动合同的解除或者终止另有规定的，从其规定。

    第二十九条 本合同期限届满，甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同。 第三十条 《劳动民法典》规定的终止条件出现，本劳动合同终止。

    第三十一条 本合同解除或者终止时，乙方应于三个工作日内将其借用、租用、或以其他方式占有或控制的甲方公款、公物(如汽车、电脑、机器设备、工具、工装、文件、信用卡、客户名册等)归还甲方，对不能归还的公司信息资料进行销毁或作其他保密处理。

    第三十二条 本合同解除或者终止，甲方应当为乙方出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续，但乙方须在7日内告知甲方应当转移的地点和方式，否则由此而产生的任何后果，甲方不予负责。经济补偿与赔偿

    第三十三条 劳动合同解除或终止，按照《劳动民法典》规定应当向乙方支付经济补偿金的，甲方应予支付，但乙方有下列情形之一的，甲方可以延缓支付：

    (一)乙方借用、租用甲方提供的公款、公物、技术资料等尚未还清的;

    (二)对乙方的任职审计尚未结束的;

    (三)应当由乙方向甲方支付违约金、赔偿金等支付义务尚未履行完毕的; 第三十四条 下列情形之一，解除劳动合同的，甲方无须支付经济补偿金：

    (一)乙方提出解除劳动合同的(《劳动民法典》第三十八条规定情形除外);

    (二)本合同期限届满，甲方以不低于本合同工资报酬标准要求继续聘用乙方，乙方不同意的;

    (三)依据本合同第二十四条规定解除本合同的;

    (四)双方约定的情形;

    (五)其它依法不应给予补偿的情形。

    第三十五条 由于甲乙任何一方的过错造成本合同不能履行或者不能完全履行的，由有过错的一方承担法律责任;如属双方过错，根据实际情况，由双方分别承担各自的法律责任。

    因不可抗力造成本合同不能履行的，可以不承担法律责任。

    第三十六条 有下列情形之一，解除劳动合同的，乙方应当按照下述规定，向甲方支付违约金，违约金数额不足赔偿甲方损失的，乙方还应当足额赔偿损失：

    (一)乙方提前解除劳动合同，没有提前90日的，应当向甲方支付相当于解除本合同前十二个月乙方平均月工资标准(下称月工资)90日的违约金;若乙方提前解除合同违反本合同第二十八条第2款约定的条件的，应当支付相当于其个人月工资【叁】倍的违约金;属于重要不可替代岗位提前解除本合同的，乙方应当按照本合同所没有履行的剩余期限，乘以其个人月工资标准，向甲方支付损失赔偿金。

    (二)乙方违反本合同约定的保守商业秘密事项，应当支付相当于其个人月工资【叁】倍的违约金;乙方利用所知悉的公司商业秘密和内部信息谋取利益或者造成甲方损失的，承担全部赔偿责任;涉嫌犯罪的，公司保留移送司法机关的权利。

    (三)因为乙方玩忽职守、或者违反甲方规章制度、生产经营规程，直接造成甲方生产经营损失、或者人身损害的，乙方应当足额赔偿。因此被甲方解除本合同的，乙方同时支付其【壹】个月工资标准的违约金。

    (四)凡由甲方出资培训和招接收的人员，还应向甲方偿付培训成本和招收成本。每一次的培训成本如此计算：培训费+资料费+差旅费+其他用于培训的直接费用;经历多次培训的，各次累加计算。乙方与甲方另行签署的培训协议、服务期协议等协议，对违约责任另有规定的，从其规定。

    (五)在应当由乙方支付违约金和赔偿金的情形下，乙方同意甲方有权从乙方所有应当从甲方获得的报酬或者利益中，首先扣除该等违约金和赔偿金，不足部分甲方有权以任何合法方式追索。

    第三十七条 乙方未与甲方解除劳动合同，却又不执行甲方交给的工作任务或者擅自离开甲方岗位或者同时为其他单位、个人工作的，则甲方有权拒付乙方工资，并追究乙方的损失赔偿责任。

    劳动争议处理

    第三十八条 因履行本合同发生的劳动争议，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起一年内内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。

    其他事项

    第三十九条 甲乙双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、文书、资料等，均可以当面交付或以本合同所列明的乙方现住址履行送达义务。乙方如果迁址或变更电话，应当及时书面通知另一方，否则由此造成的后果，由负有告知义务的一方承担。通知可以采取邮寄的方式进行。

    第四十条 甲方应将有关乙方工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬，以及乙方要求了解的其他情况，向乙方提供招聘简章或向乙方口头告知。乙方在本合同书上签字或盖章，视同已接受甲方告知的上述具体情况。

    第四十一条甲方规章制度作为本劳动合同的附件，视同本合同的组成部分。其中包括：

    乙方在签订劳动合同时已仔细阅读上述规章制度并完全理解其含义。甲方在该劳动合同签订后新制定或修改的规章制度应当向乙方公示，并作为本合同的附件，乙方应当仔细阅读并自觉遵守。

    双方签署下述协议的，亦为本合同的附件：

    (一)【员工保密协议书】

    (二)【竞业限制协议书】

    (三）

    第四十二条 双方进一步同意，在本合同履行的过程中，甲方通过其股东会、董事会和公司办公会制定的有关规章制度和对《员工手册》及现有规章制度的修改，均是本合同的附件，对双方均具有约束力。但是，甲方需要以如下方式之一予以公示：

    (一)在办公区域张贴不少于10 日;

    (二)在局域网内公布且存放可供查阅;

    (三)以文本或电子文本的形式发放给乙方。

    第四十三条 如果本合同任何条款根据现行和将来可适用的法律或者本市地方法规被确定为无效或无法实施，本合同的其他所有条款将继续有效。此种情况下，双方将以有效的约定替换该条款，且该有效约定应尽可能接近原条款目的和本合同的宗旨。其中，所适用的法律或者本市地方法规有明确规定的部分，该条款按有关规定修改。

    第四十四条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

    甲方(盖 章) 乙方(签 章)

    法定代表人或委托代理人(签章)

    高管劳动合同【篇五】

    甲方：___________________

    乙方：___________________

    根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规，甲乙双方经平等自愿、协商一致签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

    一、劳动合同期限

    第一条本合同为固定期限劳动合同。

    本合同于___年___月___日生效，其中试用期为___年___月___日至___年___月___日，有效期至___年___月___日终止。

    二、工作内容与地点

    第二条乙方同意根据甲方工作需要，担任______岗位工作。

    乙方的岗位职责和考核标准，按照甲方关于该岗位的岗位职责描述及相应的考核制度执行。

    第三条乙方应按照甲方的合法要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。

    在一个工作周期内（周/月/季/年），乙方经过考核达不到岗位职责的要求或者完不成本职工作任务的，视为乙方不能胜任本职工作。

    第四条乙方的工作地点为。但因乙方工作性质导致乙方需要到其他地点履行劳动义务的，该地点也视为本劳动合同约定的工作地点。

    三、工作时间和休息休假

    第五条甲方安排乙方执行的劳动工时制为以下第（______）种：

    （1）标准工作制；（2）综合计算工时工作制；（3）不定时工作制。

    执行标准工作制的，甲方安排乙方每日工作时间不超过八小时，平均每周不超过四十小时。每周休息日为星期六和星期日，但因甲方生产经营所需，临时利用休息日工作的，甲方应当安排乙方调休。

    执行综合计算工时工作制的，平均日和平均周工作时间不超过法定标准工作时间。

    执行不定时工作制的，需经劳动行政部门审批，每周至少休息一天。

    第六条乙方享有政府规定的法定节假日，并享有病假、婚假、丧假、计划生育假、年休假等有薪假期，有薪假期制度按政府有关规定及公司规章执行。

    四、劳动报酬及福利

    第七条甲方的工资制度，应遵循按劳分配原则，并采取有效措施提高经营效益，在有条件的时候，逐步提高乙方的工资。

    第八条每月______日前向乙方支付上个月工资，如遇休息日、法定休假日，则提前至至休息日或法定节假日的前一个工作日支付。工资以货币形式支付。

    乙方的劳动报酬及劳动报酬的支付时间和方式，由双方另行协商签订的《工资及绩效考核协议》进行约定，《工资及绩效考核协议》作为本合同的附件，与本合同具有同等效力。

    乙方工作岗位发生变更的，劳动报酬也随之变更；

    乙方按照法律规定，应当缴纳的各种税、费由甲方代扣代缴。

    第九条甲方为乙方提供午餐，标准为元。

    第十条若因经营需要，在法律规定范围内，甲方要求乙方加班加点的，乙方同意服从甲方的工作安排；若乙方申请加班的，须经甲方批准后才能进行加班，未经甲方批准的，不视作加班，加班加点时间控制和工资结算按国家法律规定及甲方制度执行。

    第十一条因工作任务不足或其他非因乙方原因停工、停业的，在一个工资支付周期内，甲方应当按照提供正常劳动支付乙方工资；超过一个工资支付周期的，按照不低于当地政府最低工资标准的70%支付乙方基本生活费。

    出现前款情形，乙方可以自愿解除本合同，劳动合同解除后双方互不承担补偿、赔偿、违约责任。

    第十二条甲乙双方应按国家和本市社会保险的有关规定，参加社会保险，缴纳社会保险费，乙方依法享受相应的社会保险待遇。

    第十三条乙方患病或非因工负伤，其病假工资、疾病救济费和医疗待遇，参照当地政府有关规定执行。

    第十四条乙方患职业病或因工负伤的工资和医疗保险待遇按国家和当地政府有关规定执行。

    五、劳动保护与劳动纪律

    第十五条甲方为乙方提供必要的劳动条件、劳动工具、工作规范，依法制订劳动安全卫生制度及其标准，促使乙方执行。如乙方工作过程中可能产生职业病危害，甲方应如实告知乙方，并应切实按《职业病防治法》的规定，保护乙方的健康。

    甲方安排乙方进行健康检查。

    第十六条甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。

    第十七条甲方根据生产经营需要，依法制订、修改规章制度和劳动纪律。双方在乙方承诺遵守该等规章制度和劳动纪律的前提下达成本合同。

    第十八条乙方应遵守公司的操作规程和工作规范，违反规程和规范造成的人身损害、财产损坏、生产经营损失，由乙方全额赔偿。

    第十九条乙方爱护甲方的财产，遵守职业道德；积极参加甲方组织的培训，提高自身素质。

    第二十条乙方应当保守甲方商业机密和所有生产经营信息，乙方应避免个人利益与甲方利益之间发生冲突。乙方违反下列规定的，视为与甲方有利益冲突，甲方可以以严重违反公司规章制度为由，解除与乙方的劳动合同：

    （一）乙方不得成为与甲方有或可能有业务往来的企业（如客户）的主要股东或拥有相应利益者；不得担任与甲方有竞争业务的企业的董事、合伙人。

    （二）乙方不得受雇于甲方的任何竞争对手，或担任竞争对手的承包商、顾问（无论是专职或兼职，无论是否获取报酬），或以其它方式直接或间接地成为甲方竞争对手。

    （三）未经甲方同意，乙方不得受雇于甲方的顾客或担任其业务承包商、顾问或以其他方式与其业务发生直接或间接的牵连。

    （四）未经甲方批准，乙方不得提供或销售与甲方类似产品或服务。不得销售竞争对手的产品及服务或以任何方式支援或促销竞争对手的产品或服务。

    （五）乙方及其亲友与甲方业务往来时，应事先告知甲方。未经甲方同意，不得与其亲友进行往来业务。除此，乙方应回避参与决定是否与其亲友进行业务往来。

    乙方应当在签订本合同同时与甲方签订《保密协议》；

    乙方从事甲方的工作岗位为高级管理者、重要技术岗位、保密岗位的，根据甲方的要求还应当签署关于竞业限制协议；

    第二十一条乙方违反规章制度和/或劳动纪律，甲方有权依据规章制度，给予处理，直至解除本合同。

    六、劳动合同的变更、解除、终止、续订

    第二十二条有下列情形之一的，甲、乙双方可变更本合同：

    （一）甲、乙双方协商一致的；

    （二）订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法如约履行的。要求变更合同的一方当事人应将变更要求书面通知另一方，另一方应在15日内书面答复对方，逾期未答复的视为不同意变更本合同；

    （三）订立本合同所依据的法律、法规、规章发生变化的。

    第二十三条除因乙方不胜任工作，甲方可以依法调整其工作内容外，其它对劳动合同内容的变更，双方应当签订变更劳动合同协议，但本合同其他条款另有约定的，从其约定。

    第二十四条经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。

    第二十五条乙方有下列情形之一，甲方可以立即解除本合同：

    （一）符合《劳动合同法》第三十九条规定情形的；

    （二）双方同意，下述情形亦属于符合上款规定：

    1、私自利用甲方资金、技术、设备、名誉等条件为他人或自身谋取利益的；或者将甲方的财产用于未被授权使用的目的；

    2、不服从甲方工作安排或消极怠工，经甲方书面警告后仍不悔改的；

    3、泄露或者利用公司商业机密的；或者未得到事先许可转移甲方的财产或者技术、业务情报；

    4、利用职务之便，非法获得甲方财物或者对甲方犯有欺诈行为的；本人或者协助他人虚构事实向甲方索取报酬或补偿的，从而侵占公司财物的；

    5、未得到甲方的许可接受供货人或者客户不合理的财物；

    6、乙方无法提供真实身份证明的，应聘或合同履行期间提供虚假的从业经历、资质或学历、身体状况，或是隐瞒与其他单位尚有未解除的劳动关系、未了结的劳动纠纷等情况的；或其他符合本合同第四十四条第2款规定情形的；

    7、散布不利于团结、和谐社会言论，在公司内部拉帮结派的。

    （三）本合同约定的其他情形。

    第二十六条下列情形之一，甲方可以提前三十日以书面形式通知乙方解除本合同，或者在支付乙方一个月工资的代价下，即时解除本合同：

    （一）乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的；

    （二）乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位后仍不能胜任工作的；

    （三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。

    第二十七条甲方可以按照法律规定，实施经济性裁员。

    第二十八条有下列情形之一，乙方有权解除本合同，但须依照法律规定和本合同约定的程序进行：

    （一）符合《劳动合同法》第三十八条规定情形的，乙方可以随时通知甲方解除合同；

    （二）乙方提前三十日（试用期内提前三日）以书面形式通知甲方，可以解除劳动合同。但是，乙方在签订本合同后，另行签订有服务期限协议、或者接受甲方培训或甲方安排的培训、或者掌握甲方重要技术情报、或者从事的是不能轻易替代的甲方岗位的，不得提前解除合同，否则承担本合同规定的违约责任。但服务期限协议、培训协议等其他协议对于劳动合同的解除或者终止另有规定的，从其规定。

    第二十九条本合同期限届满，甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同。

    第三十条《劳动合同法》规定的终止条件出现，本劳动合同终止。

    第三十一条本合同解除或者终止时，乙方应于三个工作日内将其借用、租用、或以其他方式占有或控制的甲方公款、公物（如汽车、电脑、机器设备、工具、工装、文件、信用卡、客户名册等）归还甲方，对不能归还的公司信息资料进行销毁或作其他保密处理。

    第三十二条本合同解除或者终止，甲方应当为乙方出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续，但乙方须在7日内告知甲方应当转移的地点和方式，否则由此而产生的任何后果，甲方不予负责。

    七、经济补偿与赔偿

    第三十三条劳动合同解除或终止，按照《劳动合同法》规定应当向乙方支付经济补偿金的，甲方应予支付，但乙方有下列情形之一的，甲方可以延缓支付：

    （一）乙方借用、租用甲方提供的公款、公物、技术资料等尚未还清的；

    （二）对乙方的任职审计尚未结束的；

    （三）应当由乙方向甲方支付违约金、赔偿金等支付义务尚未履行完毕的；

    第三十四条下列情形之一，解除劳动合同的，甲方无须支付经济补偿金：

    （一）乙方提出解除劳动合同的（《劳动合同法》第三十八条规定情形除外）；

    （二）本合同期限届满，甲方以不低于本合同工资报酬标准要求继续聘用乙方，乙方不同意的；

    （三）依据本合同第二十六条规定解除本合同的；

    （四）双方约定的情形；

    （五）其它依法不应给予补偿的情形。

    第三十五条由于甲乙任何一方的过错造成本合同不能履行或者不能完全履行的，由有过错的一方承担法律责任；如属双方过错，根据实际情况，由双方分别承担各自的法律责任。

    因不可抗力造成本合同不能履行的，可以不承担法律责任。

    第三十六条有下列情形之一，解除劳动合同的，乙方应当按照下述规定，向甲方支付违约金，违约金数额不足赔偿甲方损失的，乙方还应当足额赔偿损失：

    （一）乙方提前解除劳动合同，没有提前30日的，应当向甲方支付相当于解除本合同前十二个月乙方平均月工资标准（下称"月工资"）30日的违约金；若乙方提前解除合同违反本合同第二十九条第2款约定的条件的，应当支付相当于其个人月工资壹倍的违约金；属于重要不可替代岗位提前解除本合同的，乙方应当按照本合同所没有履行的剩余期限，乘以其个人月工资标准，向甲方支付损失赔偿金。

    （二）乙方违反本合同约定的保守商业秘密事项，应当支付相当于其个人月工资壹倍的违约金；乙方利用所知悉的公司商业秘密和内部信息谋取利益或者造成甲方损失的，承担全部赔偿责任；涉嫌犯罪的，公司保留移送司法机关的权利。

    （三）因为乙方玩忽职守、或者违反甲方规章制度、生产经营规程，直接造成甲方生产经营损失、或者人身损害的，乙方应当足额赔偿。因此被甲方解除本合同的，乙方同时支付其壹个月工资标准的违约金。

    （四）凡由甲方出资培训和招接收的人员，还应向甲方偿付培训成本和招收成本。每一次的培训成本如此计算：培训费+资料费+差旅费+其他用于培训的直接费用；经历多次培训的，各次累加计算。乙方与甲方另行签署的培训协议、服务期协议等协议，对违约责任另有规定的，从其规定。

    （五）在应当由乙方支付违约金和赔偿金的情形下，乙方同意甲方有权从乙方所有应当从甲方获得的报酬或者利益中，首先扣除该等违约金和赔偿金，不足部分甲方有权以任何合法方式追索。

    第三十七条乙方未与甲方解除劳动合同，却又不执行甲方交给的工作任务或者擅自离开甲方岗位或者同时为其他单位、个人工作的，则甲方有权拒付乙方工资，并追究乙方的损失赔偿责任。

    八、劳动争议处理

    第三十八条因履行本合同发生的劳动争议，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解；调解不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起一年内内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。

    九、其他事项

    第三十九条甲乙双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、文书、资料等，均可以当面交付或以本合同所列明的乙方现住址履行送达义务。乙方如果迁址或变更电话，应当及时书面通知另一方，否则由此造成的后果，由负有告知义务的一方承担。通知可以采取邮寄的方式进行。

    第四十条甲方规章制度作为本劳动合同的附件，视同本合同的组成部分。其中包括：

    乙方在签订劳动合同时已仔细阅读上述规章制度并完全理解其含义。

    甲方在该劳动合同签订后新制定或修改的规章制度应当向乙方公示，并作为本合同的附件，乙方应当仔细阅读并自觉遵守。

    双方签署下述协议的，亦为本合同的附件：

    第四十一条双方进一步同意，在本合同履行的过程中，甲方通过其股东会、董事会和公司办公会制定的有关规章制度和对《员工手册》及现有规章制度的修改，均是本合同的附件，对双方均具有约束力。但是，甲方需要以如下方式之一予以公示：

    （一）在办公区域张贴不少于10日；

    （二）在局域网内公布且存放可供查阅；

    （三）以文本或电子文本的形式发放给乙方。

    第四十二条如果本合同任何条款根据现行和将来可适用的法律或者本市地方法规被确定为无效或无法实施，本合同的其他所有条款将继续有效。此种情况下，双方将以有效的约定替换该条款，且该有效约定应尽可能接近原条款目的和本合同的宗旨。其中，所适用的法律或者本市地方法规有明确规定的部分，该条款按有关规定修改。

    第四十三条当事人约定的其它内容

    （一）双方保证，本着诚信、平等的原则签署本合同；

    （二）双方确认，下述情形属于《劳动合同法》第二十六条第（一）项规定的情形：

    1、甲方安排的乙方工作内容属于《职业病防治法》认定的会产生职业病的工种，事先未予告知乙方的；

    2、乙方在签署本合同时，与原单位尚未合法解除劳动合同关系，或者存在尚未了解的劳动争议、经济与法律纠纷，事先未予告知甲方的；

    3、乙方所提交的学历、个人履历存在虚假陈述、或者伪造、变造的；

    4、乙方隐瞒任何传染病史和重大疾病，或者任何不符合本合同约定的工作岗位要求的身体条件的；

    第四十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

    甲方：___________________乙方：___________________

    日期：___________________日期：___________________

    实用合同:混凝土路面施工合同万能版(6篇)


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    混凝土路面施工合同【篇一】

    甲方：_________________

    乙方：_________________

    经双方协商,甲方愿将xx花园的室外砼道路浇筑施工任务包工不包料的形式交由乙方施工,为明确双方责任特订此合同供双方共同遵守执行,具体条款如下：

    1、工程地点：_________________;

    2、工程规格：_________________

    3、承包方式：_________________乙方包工(包施工、包质量、包工期、包安全)乙方负责砼面一切工作,即：_________________钢模板及钢模安装,浇筑振捣,摊平,拉纹、一切运输、保养及切缝和砼面施工所需工具;

    4、工程单价：_________________每平方人民币元;

    5、工程质量要求：_________________乙方按照规范要求进行施工,如乙方施工造成平整度不合格等任何质量问题,该责任应由乙方承担,且甲方有权让乙方退场;

    6、工程总工期：_________________施工队伍进场后10日内完成(由于天气等不定因素顺延);

    7、甲方负责乙方民工住宿、照明用电、施工用水、生活用水;

    8、工程结算方式：_________________按实际工程量结算,乙方保质保量全部完工后,

    甲方在十个工作日后组织人员验收,验收合格后付总造价%,剩下余款交付使用后一个月后付清;

    9、乙方必须保持场地工清、料清、落手清,材料成品不得损坏,不得随意浪费甲方材料;

    10、乙方必须严格执行国家省市有关部门及公司的施工管理制度和规程,安全方针、政策、条例,现场所有管理人员和各工种所有人员进入施工现场必须服从现场安全文明施工管理制度,不准喝酒,严禁赌博、打架斗殴,以上如乙方不遵守,后果由乙方自行负责;11、以上条款,双方签字后,共同执行,各负其责,如有违约,由违约方赔偿对方经济损失。本合同一式两份,甲、乙双方各一份,受法律保护。本合同至签字之日起生效至工程结算完成后,付清款项后失效,未尽事宜双方协商解决。

    甲方：_________________

    身份证：_________________

    号码：_________________

    乙方：_________________

    身份证：_________________

    号码：_________________

    _____年_____月____日

    混凝土路面施工合同【篇二】

    甲方：（以下简称甲方）____________

    乙方：（以下简称乙方）____________

    为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量地完成工程任务，经甲乙双方充分协商，本着平等互利，诚实信用的原则，依照《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，特签订本合同，以便双方共同遵守。

    第一条工程地点

    工程地点：____________

    第二条工期及承包价款：

    1、从年月日开始至年月日结束。工期天。在合同签定后，乙方应组织施工人员进场施工。

    2、承包价款：

    第三条工程范围、内容和承包方式、

    工程范围：见施工图纸及报价书内容

    工程内容：混凝土工程、钢结构工程、水电工程、室内外装修工程、室外给排水工程、室外道路、景观、绿化等全部新建工程内容；

    承包形式：包工包料

    第四条质量和技术要求：

    工程质量为合格标准

    第五条工程款支付：

    本工程不预付工程款，基础工程完工付总工程价款的30%，主体工程完工付总工程价款的30%，装修工程完工付总工程价款的20%，竣工验收付总工程价款的15%。剩余总工程款的5 %作为质量保证金，待保修期满一次性付清。

    第六条甲方责任

    1、按约定提供施工图纸资料及进行图纸技术交底。

    2、甲方按本协议约定，负责施工合同的签署，并遵守甲乙双方约定，按约定向乙方支付工程款。

    3、履行本协议其它约定的义务以及相关责任。

    第七条乙方责任：

    1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照甲方的要求和设计进行施工。

    2、做好施工记录、隐蔽工程记录。

    3、做好施工组织管理、做到文明施工。

    第八条工期顺延：

    施工期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方签字认可后，按原确定工期可相应顺延。

    第九条工程价款及计价方式：

    1、按______标准，二类取费，人工费按现行人工费68元/工日计取。如遇政策性调整（人工费、税金等），均按文件规定全部予以按实调整。

    2、涉及工程变更和增加工程量的，增加部分按实结算。

    3、材料价格：主要材料（半成品）：钢材、水泥、商品混凝土、墙体主材、装饰材料、水电安装中的管、线主材参照《市工程造价信息》施工期间发布的市场价格进行调整计算。实行暂定价的材料（半成品），由双方认质认价确定，工程竣工结算时按实调整。

    第十条竣工验收及保修期：

    1、乙方认为工程具备竣工验收条件后，应于竣工验收前7天内向甲方申请验收。甲方代表收到报告后十天内组织验收。

    2、乙方在向甲方递交竣工验收报告的同时，向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方自签收之日起30天内完成结算审核完毕，审定后的结算书作为双方结算工程款的有效依据。

    3、本工程质量保证期2年

    第十一条违约责任：

    1、违约的处理：合同双方之任何一方不能全面履行合同条款，均属违约。违约所造成的经济损失，概由违约方承担赔偿。违约造成工期延误责任分担：甲方违约，工期相应顺延，乙方违约，工期不得顺延。

    第十二条安全施工：

    1、乙方应按安全施工有关规定，采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全和第三者的安全。

    3、乙方在动力设备、高压线路、地下管道附近及交通要道施工之前，应向甲方代表提出安全保护措施，经甲方代表批准后实施。

    第十三条合同的生效与终止：

    1、本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。至办完工程验收交接和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其它条款即告终止。保修期满后，有关保修条款终止。

    2、本合同签订后，双方应认真履行本合同，关于合同的任何补充、修改或废除均应经双方协商一致并采取书面形式进行。

    第十四条争议：

    双方就合同条款的解释、执行及工程密切相关的事项发生争议，应友好的协商解决，如协商不好，可持本合同到当地劳动仲裁机关和当地人民法院进行裁决。

    第十五条其他事项及合同份数：

    未尽事宜，另行商定，本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，附加条款与本合具有同等法律效力。

    甲方：（盖章）____________乙方：（盖章）____________

    代表：____________

    电话：____________电话：____________

    ____年_____月_____日____年_____月_____日

    混凝土路面施工合同【篇三】

    发包人：

    委托代理人：

    承包人：

    委托代理人：

    依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同，共同遵照执行。

    一、工程项目

    1、工程名称：________道路工程。

    2、工程地点：

    3、承包范围：总平面图中标段所示道路路基工程（包括素土夯实、碎石压实、路基排水沟）。

    4、承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工及验收通过。

    5、合同价款：合同总价（暂定）_______元单价（综合单价包干）。

    6、质量标准：合格。

    7、工期：工程总日历工期天_______，具体开工日期以招标单位书面通知为准。

    二、技术标准

    1、技术标准：

    （1）执行《工程施工质量验收规范》及现行国家、______市相关技术标准、规范；

    （2）质量评定执行相关质量检验评定标准：所有材料必须有出厂证明质量保证书、合格证及检验报告。

    三、双方权利和义务

    1、发包人的权利和义务

    （1）负责场地三通一平。

    （2）确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人并进行现场交验。

    （3）提供地下管线布置图、有关隐蔽障碍物资料。

    （4）负责组织承包人和设计单位及有关部门参加施工图纸会审工作，并作好各方签署的交底会审纪要。

    （5）进行工程协调、管理、验收与及时安排下道工序。

    （6）按合同约定支付工程款。

    2、承包人的权利和义务

    （1）本合同签订后收到发包方通知2天内，承包人进场完成施工准备。

    （2）严格按照发包人提供的施工图进行施工，不得擅自更改设计要求及工程内容。

    （3）负责编制施工组织计划、工程进度计划、用电计划，并报送发包人及监理单位审核批准。

    （4）负责本工程施工范围内的施工安全工作。承包人应按有关规定严格实施安全防护措施，承担由于自身安全措施不当造成事故的责任和因此发生的费用。

    （5）做好现场设备、材料的照管工作。做好现场施工记录，配合发包人和监理单位进行质量检查。

    （6）工程竣工验收后2周内向工程施工总承包单位提供肆套竣工图及竣工资料。

    四、工程价款

    1、本工程采用综合单价方式，此价格涵盖了完成该工程项目所需的包括所有土建安装费用、质检费用、水电费、管理费、利润、税金、劳务、监督、赶工措施费、开办费、机械进出场费、安全文明施工以及为完成合同约定工作的其他一切费用。该单价在合同实施期间保持不变，不受市场价格及政策性价格的调整而增减。

    2、设计变更所增加的费用，有合同单价的按合同单价，没有合同单价的根据____市土建定额再结合_____市有关文件进行编制,如____土建定额中没有的子项，可套用市政定额中相应的子项，费率按_____土建定额四类下浮计取．设计变更中所增加的材料：报价书中有的按报价书，报价书中没有的承包人应报所需材料的名称、品牌、规格型号、等级、产地、价格，经发包人审定后方可使用，并作为结算依据。

    五、工程价款的支付

    1、工程完工经甲方、监理验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价的75％。

    2、工程结算后，支付至工程结算总价的95%，其余5%的质量保证金，待质量保期满一年后支付，如保修期内由于承包单位原因产生的质量问题，由承包单位免费维修，如承包单位2天内不到，由发包人处理，所发生费用加10%的管理费由承包人承担。

    六、竣工验收

    1、承包人在工程具备竣工验收条件前24小时通知发包人组织竣工验收。发包人在收到通知后及时组织有关单位进行验收，并在验收后2天内给予认可或提出整改意见。承包人按要求整改，并承担自身原因造成整改的费用。

    2、承包人在通过竣工验收合格后7天内向发包人提供符合上海市城市建设档案管理要求的竣工资料肆套。竣工资料包括文字资料、竣工图、工程照片，并提供相应的电子文档资料。

    七、违约责任

    1、发包人违约：

    因发包人原因和不可抗拒原因造成工期延误，工期顺延，费用不计。

    2、承包人违约：

    （1）因承包人原因，未按本合同所示工期按时竣工，每延误一天，承包人按_____元/天向发包人支付逾期违约金，并承担由此给发包人带来的全部损失。

    （2）因承包人原因工程质量达不到本合同约定的质量标准，由承包人无条件进行返工、整改、修复或采取其它补救措施达到合同质量标准，所产生的费用包括重新检测所需费用均由承包人自行负责，并且向发包人赔偿本工程项目总造价的5%的违约金。如因承包人工程质量不符合要求，发包人、总承包单位提出整改要求后7天内承包人仍未予以完善的，发包人、总承包单位有权另行安排单位完成相应整改工作，由此发生的费用及损失均由承包人承担。

    （3）承包人在施工过程中弄虚作假，采用不合格工程材料的，除责令返工并赔偿损失外，每发现一次罚款________元。

    （4）如施工完毕后，未能通过相关部门的验收及开通，招标方将不予以支付剩余的工程款，直到验收合格并开通后，发包人无息支付。

    八、争议

    甲乙双方因合同发生争议 ，向___________的单位要求调解；调解或者协商不成的向_______________人民法院起诉。

    九、合同生效与终止

    1、本合同经双方法定代表人或其委托代理人签字且加盖法人公章后生效；

    2、合同订立时间：_____年____月____日；合同订立地点：__________。

    3、发包人、承包人履行合同全部义务，承包人向发包人交付竣工工程后，竣工结算价款支付完毕，本合同即告终止。

    十、合同份数

    1、本合同正本____份，双方各执_____份，具有同等法律效力；

    2、副本____份，双方各执_____份。

    发包人：（公章）

    委托代理人：

    _____年____月____日

    承包人：（公章）

    委托代理人：

    _____年____月____日

    混凝土路面施工合同【篇四】

    甲方(发包方)：___________________________

    乙方(承包方)：___________________________

    施工地点：___________________________

    第一条 施工内容

    甲方以目前房屋现状移交乙方施工，乙方以全包形式进行钢筋混凝土楼板隔断施工,面积预计约为____平米（以实测为准）。工程所涉及的施工设备及材料的运输和相应费用均由乙方承担。

    第二条 工程期限

    本工程分为施工工期和工程养护期两个阶段。从_____年 __ 月 __ 日开始施工，至 _____年__月__日结束施工，工程为__天，养护期为施工验收合格之日开始，养护 10 天结束。

    第三条 材料供应

    1、本项目工程施工所需的钢材(螺纹钢、圆型钢、钢丝)、混凝土等均由乙方采购，材料款包含在工程款中。所有施工工具由乙方自行准备。

    2、材料具体标准如下： 混凝土：强度等级为C30的商品混凝土。 钢材：国标钢材，钢筋无毛刺，无明显锈迹。 植筋胶：优质植筋胶。

    第四条 工程质量

    1、工程施工质量应满足甲方的要求及国家规范，不得破坏原有房屋的结构和设施，否则应恢复原状、赔偿损失。

    2、乙方应认真按照标准、规范和设计要求组织施工，随时接受甲方的检查检验，施工中出现工程质量问题，乙方应按甲方的要求进行整改，并承担其返工整改费用。

    第五条 工艺要求：

    1、主筋φ12mm螺纹钢和辅筋φ10mm圆钢横竖排放，钢筋网格间距200x200mm，所有钢筋交叉处扎丝固定。

    2、墙面开槽深度不得小于120mm；与原钢筋连接处均需点焊。

    3.、钢筋绑扎完毕，经甲方认可后，方可进行混凝土浇灌工作。

    4、现浇混凝土时，应振捣密实，严禁漏振。现浇楼板钢筋保护层为20mm。

    5、给排水、供电工程：配合甲方在现浇板内预埋线管。

    6、现浇楼板厚度不小于100mm，部分位置厚度不小于120mm。

    7、在预留楼梯口位置铺设承重梁，不单独计价（技术由乙方负责）。

    8、混凝土浇灌完成15天以后，经甲方同意乙方方可拆除模板。

    9、现浇楼板施工完成后，乙方负责局部水泥收光抹平，并达到甲方要求。

    10、其他____________________________________________________

    第六条 工程款结算单价及支付方法

    1、结算单价：人民币_____元/每平方米。总费用约估算为人民币________元左右。

    2、面积计算：工程完工后,根据双方共同实测面积进行结算，开槽部分计100mm。

    3、付款方式： 第一阶段：施工队进场前期准备工作（放水平线、开槽、开孔、模板制作）完成，经甲方验收合格，付给乙方总工程费用的30%，为人民币_______元。 第二阶段：材料进场，布筋完毕，混凝土浇灌完成后，经甲方验收合格，付总工程款的35%；为人民币_______元。 第三阶段：工程养护期结束，模板拆除后经甲方验收合格，付总工程款的35%；为人民币_________元。

    第七条 工程变更

    1、乙方必须按甲方要求及国家标准施工，不得随意变更。

    2、在乙方工作范围外的工作，经双方协商确定费用。

    第八条 双方责任

    1、甲方责任 提供良好的（水/电）施工环境，办理施工人员证件及交纳物业管理相应的费用。

    2、乙方责任

    （1）保持现场的整洁，符合文明施工等有关规定，工程交工前要达到工完场清的要求。

    （2）采取可靠措施做好施工现场管线和原有建筑物、门窗、玻璃、油漆等保护工作，否则 应承担由此造成的直接和间接经济损失。

    （3）负责已完工程或成品和预留洞口的保护，承担未交付甲方之前发生的保护、修复费用。

    （4）如施工中发生工程事故或人身伤害事故，事故的一切责任和费用由乙方负责。

    （5）乙方施工要服从小区物业的管理，不得损坏小区公物，承担因违反有关规定所造成的损失和罚款。

    （6）乙方承担为甲方房屋现浇楼板的终生保修责任。

    本合同经双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

    甲方：（签字）乙方：（签字）

    联系方式： 联系方式：

    时间： 时间：

    混凝土路面施工合同【篇五】

    发包人：（以下简称甲方）

    承包人：（以下简称乙方）

    根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，行政法规，遵循平等，自愿、公平和诚实信用，本着平等互利的原则，协作配合。为明确责任，确保工程质量，工程安全顺利完成，经甲、乙双方协商一致，鉴订本合同，甲乙双方共同遵守。

    一、工程概况

    1、工程名称：东润豪庭地下车库及1#，2#，5#，6#

    2、工程地点：汶上县南二环与宁民路交汇处

    3、承包范围：混凝土底板及车库、标准层的所有混凝土。

    4、 工程质量标准：合格

    二、甲方责任：

    1、按乙方要求按时将施工材料运至现场。

    2、为乙方提供技术、安全方面指导。

    3、甲方负责各方面关系协调。

    三、乙方责任与义务：

    1、乙方负责整个工程的质量，安全进度及施工组织设计等工作的实施。

    2、乙方负责现场文明施工保持工地清洁、干净、有序。

    3、安全文明施工方面，乙方必须严格按照建设单位要求进行，施工现场一定要达标。

    4、及时提供各种材料用量计划。

    5、严格按照国家及省市颁发的各种质量标准施工，执行本项目文明施工要求，接受甲方有关人员监督检查，节约材料，负责本项目工程安全生产防护，进场人员质量安全教育。

    四、质量要求：

    1、按相应规范、质量标准及建设、监理、施工单位的规定要求达到合格标准。

    2、因质量不合格等因素所带来的损失均由乙方负责，甲方将对其进行处罚。交工后因质量问题所带来的赔偿均由乙方承担。

    五、安全要求：

    1施工用电方面必须确保规范、安全。电盘、电缆必须按照规范安装架设。禁止任何有安全隐患的事项出现。

    2、因施工不到位工人违章作业野蛮施工所出现的任何安全事故由乙方承担。

    3、乙方应根据施工要求及工作特点，及时对工人进行安全教育，班前会必须按时召开，且达到作用。

    六、施工组织：

    1、在各工种同时施工情况下，乙方必须以主人翁角色，以主线方式配合各工序顺利进行。

    2、在牵扯到预留、预埋等项目上，乙方应与各工种积极配合，事先与各方必须协调一致。

    七、工期：按建设单位制定的工期执行，乙方无故拖延工期，所带来损失由乙方负责。

    八、承包价格，工程计算方式：

    1、承包价格：混凝土底板每立方14元，车库及标准层按图纸面积计算，每立方8.5元。

    2、付款方式：底板混凝土每3000立方结算一次，完后付款80％，标准层每2层付款一次，完后付80％。

    九、其他：

    乙方在质量安全进度，现场文明施工等方面，达不到规范，验收标打架、偷盗、滋事，甲方实行严重罚款，乙方并承担所造成的一切经济损失。

    本合同一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜，甲乙双方协调解决，自合同签订之日起生效，工程款全部付完本合同立即失效。

    甲方法定代表： 乙方负责人：

    身份证号码： 身份证号码：

    年 月 日 年月日

    混凝土路面施工合同【篇六】

    发包方(甲方)：_________

    承包方(乙方)：_________

    根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为了保质保量按时完成_________道路水泥混凝土路面施工任务，经甲、乙双方协商，订立如下合同，以便双方共同遵守。

    一、工程概况

    1、工程名称：________;

    2、工程地点：________;

    3、承包范围：________;

    4、承包内容：________;

    5、承包方式：________。

    二、工程质量

    1、垫层：垫层补强所用材料为碎砾石，规格为碎砾石在4厘米以下，按10㎝标准厚度补强进行压实整平。

    2、水泥混凝土路面：混凝土厚度18厘米，江西万年青牌水泥标号为325#，用强制性方式搅拌机，路面表面采用抗滑粗糙面，其抗滑构造深度为0.6毫米，胀缝每4米设一道，用切割机切割。保养期为28天，第1—7天内昼夜每2小时洒水1次，第8—14天内白天洒水6次，第15—28天白天洒水4次，每天洒水必须饱满，混凝土板断裂块数应不超过受检块数的1%，断裂块采取相应的有效措施弥补，板块裂缝应不超过受检块数的8‰，并应采取相应的有效措施弥补，板块裂纹块数应不超过受检块数的12‰，石子外露、脱皮、缺边、掉角等损害现象，不超过受检面积的3‰。

    3、路肩：水泥两边路肩标准为0.50米。

    上述未涉及的部分必须按交通颁布《规范》要求进行施工。

    三、工程监理

    1、工程中有不符合或严重违反操作规程及未按前述的《工程规模》、《质量要求》进行施工的，监理人员有权责令停工、返工。

    2、前一道工序完工后，必须经监理人员验收后，方可进行下一道工序，绝不允许先进行下一道工序施工，然后补办验收手续。

    3、付款必须有监理负责签字。

    四、甲乙双方职责

    1、甲方职责

    (1)积极主动缴费，外出务工户由甲方协助乙方收取;

    (2)负责协调邻里关系，配合协助乙方清理施工前的道路等;③负责监督全面施工，遇有疑难，双方协商解决，因消极不配合造成的遗留问题，各户自行负责。

    2、乙方职责

    (1)必须按照道路硬化标准进行施工作业。主干道厚度不低于18厘米，下水管道直径50厘米，路边整齐，路面平整，坡度协调，下水管出水畅通;

    (2)必须对硬化前道路清理、平整、夯实路基，升降放“三线合一”，直线平顺，曲线流畅;

    (3)下水管道要引至村委会指定位臵，排水井安装合理、美观，确保雨天无积水滞留路面;

    (4)使用标准强度的商用混凝土。

    五、工程造价

    按实际现浇水泥面面积计算造价，每平方米______元，按包干经费进行结帐，单价不随物价上涨及政策调价而改变，该工程总造价______元。

    六、付款方式

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