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    • 「必备」定金租赁合同通用7篇

    发表时间：2023-02-07

    随着人们的法律意识不断增强，人们也渐渐发现了合同是非常关键的。在起草、签订合同前，首先要了解签订合同的意图。对于签订合同，你有什么地方是不太明白的吗？请阅读由栏目小编为你编辑的定金租赁合同，更多相关内容请继续关注本网站。

    定金租赁合同 篇1

    出租人(甲方)：

    承租人(乙方)：

    根据国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守，接受当地房地产管理机关的监督、管理。

    一、甲方同意将坐落在房出租给乙方作住宅用途使用，建筑面积平方米。

    二、甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：【Jk251.com 教师范文大全】

    租金按元/季或元/年结算(一次性付清)，由乙方在每季或每年结束前的5日前以现金或银行转帐方式缴付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租赁税，租赁税由乙方承担并向有关部门交付。

    三、本合同签订当日乙方交清当季或当年房屋租金并交付元押金给甲方。房屋租赁期满，乙方结清应支付给甲方的一切租金、费用及按合同规定的条款履行无误后，甲方应于乙方交回承租房屋之日起5天内将押金不计利息退还给乙方。

    四、在租赁期内，甲方承担下列责任：

    1.依合同将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的

    2.甲方负责向物业反映房屋主体结构自然损坏情况并通知物业及时维修。

    3.租赁期间转让该房屋时，须提前15天书面通知乙方。

    4.租赁期内，甲方如需提前解除合同，应事前征得乙方同意。

    五、租赁期内，乙方负责承担下列责任：

    1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按拖欠金额的2%向甲方支付违约金。如果逾期15日，甲方有权解除合同，收回房屋。

    2.因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)、室内装修或，必须经甲方书面同意并订立书面协议，改建、增加设备、设施、施工等发生的一切费用由乙方负责支付，甲方有权对工程进行监督。

    3.不得将房屋转租或分租。如违反则视为乙方自动放弃房屋使用权，本合同在转租或分租之日起解除，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。

    4.爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修;因乙方违反安全规定使用家电设备及厨卫设备而造成人身伤亡、财产损失的，乙方自行承担经济和法律责任;乙方使用房屋不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

    5.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。

    6.注意防火安全，不得在房屋内非法存放易燃、易爆等危险品及违禁品。负责房屋防火、防盗及卫生工作，乙方为防火责任人，因防范不善引起的一切损失均由乙方承担经济及法律责任。

    7.租赁期内，乙方需提前解除合同的，应事前征得甲方同意。

    8.租赁期届满或依法依约解除合同之日五天内，应清空房屋交回原承租房屋和设备给甲方，甲方原有装修及乙方自行投入的装修，乙方一律不得拆除，甲方也不予以补偿;乙方自有嵌装在房屋的设备、设施拆走时，应修复好原墙体。乙方逾期交还场地或清空场地的，乙方同意甲方对放置房屋内的物品作为废弃物进行处理。如乙方需继续承租房屋，应提前2个月与甲方协商，双方另订合同。

    定金租赁合同 篇2

    甲方（出租方）

    乙方（承租方）

    1、水电费由甲乙双方按实际用量每月按实际缴交。水费直接由甲方交给自来水公司，电费按实际度数交给甲方。

    2甲乙双方商定在_______年_______月______日前签订，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证，租房定金协议内，乙方应带好本人有效证件（公司签约应带好公司有效证件）甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。

    3、甲方同意向乙方支付补偿款人民币19万元（大写：壹拾玖万元整），租房定金协议内，该款项包括但不限于乙方主张的安置补偿、装修、员工安置、屋内物品价值、经营损失及乙方已缴租金及押金等一切费用，乙方不得再向乙方主张任何权利。

    4、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。甲方应提供完好的房屋和附属设施。乙方入住前，向乙方交清环境、电、消防设施等要害部位注意事项。对乙方提出的安全问题，积极协助解决。

    5、租房合同期内，甲方保证该房屋及外水、外电正常使用，负责该项目商业裙楼未出租或出售部分房屋的外立面整洁。

    6、乙方租用上述房屋作之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。租金及付款方式：租金每月贰佰叁十元整，乙方在15号支付给甲方。租金先付后用，一季一付。房租押一付三（第一次交房租押一付二）。

    7、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。租房定金协议内，该房屋只作为住宅用房，不得挪作它用；乙方保证在租赁期内未征得甲方书面和锦天花园物业管理处同意以及按规定经有关部门审批批准前，不得擅自改变该房屋的设施和用途；严禁堆放和经营有毒、易燃、易爆等危险物品；遵守物业公司对小区的相关管理制度。

    8、甲方交付房屋时，现有观光电梯位置的观光电梯由甲方负责安装到位并经相关部门验收合格。外墙的墙体及墙面砖部分，甲方根据原规划方案，于本合同签署后乙方装修前将外墙工程造价费用拔付给乙方，由乙方自行完成施工。

    9、甲方不得无故提前解除本租房定金协议，如甲方违约提前解除合同的，甲方应向乙方交付一年租金额的赔偿金。乙方如要解除租房合同应提前六个月向甲方书面提出，否则乙方应向甲方支付六个月租金额的赔偿金。

    10、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单房屋租赁合同与本租房合同同时生效等设施。

    11、合同届满后，乙方既不续租，又不返还交付房屋的，甲方按日租金额加倍收取乙方非法占用房屋费。

    （甲方）（乙方）

    签字：签字：

    日期：日期：

    定金租赁合同 篇3

    甲方(出租方)____________

    乙方(承租方)____________

    丙方(居间方)____________

    甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本合同。

    第一条乙方预订_______________《____________》_______幢______层________室(以下简称该房屋)甲方已领取该房屋商品房预售许可证(证书号：__________)，并经_________测绘机构预测，该房屋建筑面积为________平方米。该房屋定于_____年_____月_____日交付。

    第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______元，乙方采取___________方式。

    第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_______元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

    第四条甲、乙双方商定，预订期为_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________与甲方签订《上海市商品房预售合同》。

    第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。

    第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

    第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

    1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;

    2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

    第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

    1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;

    2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

    第九条本协议一式_____份，甲乙双方各持_____份，________各执一份。

    甲方(出租方)____________乙方(承租方)____________丙方(居间方)____________

    代理人____________代理人____________代理人____________

    身份证号____________身份证号____________身份证号____________

    _______年_____月______日

    定金租赁合同 篇4

    甲方：

    乙方：

    凭据《中华国民共和国条约法》、《中华国民共和国都会房地产办理法》及其他有关执法、法例之划定，在同等、志愿、协商同等的底子上，甲乙两边就下列房屋的租赁告竣如下协议：

    第一条甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第____层，共(套)，(间)，房屋布局为____，修建面积____平方米(此中现实修建面积____平方米，大众部位与公用房屋分摊修建面积____平方米);该房屋所占地地皮利用权以(出让)(划拨)方法获得;该房屋立体图见本条约附件一，该房屋附着措施见附件二;(房屋全部权证号、地皮利用权证号)(房地产权证号)为________。

    第二条该房屋用处为除两边尚有约定外，乙方不得恣意转变房屋用处。

    第三条租赁限期自____年____月____日至____年____月____日止。

    第四条该房屋月租金为(币)____元整。租赁时代，如遇到国家有关政策调剂，则按新政策划定调剂租金标准;除此之外，出租方不得以任何来由恣意调剂租金。

    第五条乙方应于本条约见效之日向甲方付出定金(币)____元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。

    第六条甲方应于本条约见效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

    第七条甲方包管在生意业务时该房屋没有产权纠纷;除增补协议尚有约定外，有关按揭、抵押债权、税项及租金等，甲方均在交付房前办好。生意业务后若有上述未清事变，由甲方累赘全部责任，由此给乙方形成经济丧失的，由甲方卖力补偿。

    第八条租赁时代，甲方对房屋及其附着措施每隔____年查抄、补葺一次，乙方应予积极帮忙。不得拦阻施工。

    正常的房屋大修补缀用度由____方累赘;一样平常的房屋维修用度由____方累赘。

    因乙方办理利用不善形成房屋及其相连设置设备摆设的丧失和维修用度，由乙方累赘并卖力补偿丧失。

    第九条乙方不得随便损坏房屋措施，如需转变房屋的'外部结谈判装修租赁时代，防火安静，门前三包，综合管理及安静、守卫等事情，乙方应履行本地有关部分划定并累赘全部责任和屈服甲方监督查抄。

    本协议书终极表明权归出租人全部。

    甲方：

    乙方：

    日期：

    定金租赁合同 篇5

    范本篇

    一、房屋租赁定金合同范本甲：乙：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 XXX___ 》商品房事宜，订立本合同。

    第一条 乙方预订XXX_____《XXX__》_______幢______层________室（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋商品房预售许可证 （证书号：XXX），并经_________测绘机构预测 ，该房屋建筑面积为 ________平方米。该房屋定于________年____月____日交付。

    第二条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______元，乙方采取XXX_方式。

    第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_______元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

    第四条 甲、乙双方商定，预订期为_____天，乙方于________年____月____日前到XXX____与甲方签订《____市商品房预售合同》。

    第五条 甲方同意将发布或提供的`广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。

    第六条 在本合同的

    第四条约定的预订期限内，除本合同

    第七条、

    第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

    第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

    1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；

    2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

    第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

    1、甲方未遵守本合同

    第二条、

    第五条约定的；

    2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

    第九条 本协议一式_____份，甲乙双方各持_____份，________各执一份。甲方：XXX（签章）________年____月____日乙方：XXX（签章）________年____月____日篇

    二、房屋租赁定金合同范本甲方（出租方） 乙方（承租方）丙方（居间方）代理人 代理人代理人身份证号 身份证号身份证号经丙方介绍，本着满意自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下房屋租赁定金条款。

    一、现甲方将____市 区 小区室共计面积 平方米，出租给乙方。

    二、甲、乙协定出租物业，月租金为元（人民币），付款方式为 ，起租日为________年月____日。定金有效期为此协议签定之日起 天内有效。

    三、乙方在自愿的基础上，交付房屋承租定金 元（人民币）给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的50%。

    四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方。

    五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。

    六、甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，丙方不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷。

    七、此协议三方签字之日起生法律效应。

    八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。甲方： 乙方：丙 方：代理人： 代理人：代理人：________年____月____日

    定金租赁合同 篇6

    甲方(出租方)

    乙方(承租方)

    丙方(居间方)

    经丙方介绍，本着满意自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下房屋租赁定金条款。

    一、现甲方将 市 区 小区 室共计面积 平方米,出租给乙方.

    二、甲、乙协定出租物业,月租金为 元(人民币),付款方式为 ,起租日为 年 月 日.定金有效期为此协议签定之日起 天内有效。

    三、乙方在自愿的基础上,交付房屋承租定金 元(人民币)给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的50%。

    四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方。

    五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。

    六、甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，丙方不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷。

    七、此协议三方签字之日起生法律效应。

    八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。

    甲方： 乙方： 丙 方：

    代理人： 代理人： 代理人：

    年 月 日

    定金租赁合同 篇7

    甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本合同。

    第一条乙方预订_______________《____________》_______幢______层________室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋商品房预售许可证(证书号：__________)，并经_________测绘机构预测，该房屋建筑面积为________平方米。该房屋定于_____年_____月_____日交付。

    第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______元，乙方采取___________方式。

    第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_______元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

    第四条甲、乙双方商定，预订期为_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________与甲方签订《上海市商品房预售合同》。

    第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。

    第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

    第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

    1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;

    2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

    第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

    1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;

    2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

    第九条本协议一式_____份，甲乙双方各持_____份，________各执一份。

    甲方：_________________乙方：_________________

    地址：_________________地址：_________________

    电话：_________________电话：_________________

    代表：_________________代表：_________________

    签约日期：_____________签约日期：_____________

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    「必备」起诉状租赁合同通用7篇


    伴随整个社会不断发展，合同变得更加愈发重要了。与公司签订合同为了拖欠工资可以告他，当然也是相互制约的。合同叙述与口头约定不一致，导致被骗，如何维权?我们为此仔细地整理了以下内容《起诉状租赁合同》，相信会对你有所帮助！

    起诉状租赁合同 篇1

    行政起诉状

    原告：梁某某，女，19xx年*月**日出生，*族，身份证住址，现住深圳市**街道。身份证号码：。联系方式：134。

    被告：深圳市龙岗区劳动局。住所地：深圳市龙岗区中心城劳动社保大厦。法定代表人：杨小明，局长。联系方式：28917233

    第三人：玩具（深圳）有限公司。住所地：深圳市龙岗区**镇工业区。法定代表人：，董事长。联系方式：。

    诉讼请求

    1、判决撤销被告作出的深龙劳监处[20__]02-015号《劳动监察行政处理决定书》（以下简称《决定书》）；

    2、判决被告限期重新作出具体行政行为；

    3、本案诉讼费用由被告负担。

    事实与理由

    一、被告未能查清原告举报事实，《决定书》主要证据不足

    原告于20__年11月12日进入第三人处工作，双方已签订劳动合同，合同期限从20__年1月1日至20__年12月31日止。20__年11月30日，第三人以原告“患病不能工作”为由将原告辞退，辞退书上有第三人主管签字。当时，原告要求第三人结算工资未果。原告离开第三人处时，要求第三人支付克扣原告20__年11月至20__年10月的工资（加班工资）30800元、支付原告20__年11月份工资1600元、支付原告提前解除劳动合同关系的经济补偿金3840元及待通知金1280元皆遭拒绝。迫于无奈，原告于20__年12月11日以快递邮寄信件的方式向被告举报第三人违反劳动法律法规、侵犯自身合法权益的事实。《决定书》称第三人提供了《离职声明》、《考勤表（卡）》、《工资表》等资料，但这些材料被告未曾要求原告提出意见和辩解，这些资料既不全面，真实性又有异议，不能依此便认定原告举报的侵权事实。

    二、《决定书》适用部分法律、法规错误

    由于被告未能查清相关事实，致使部分法律、法规的适用不当。1、本案系第三人将原告辞退，不属于“自动离职”，不能适用《劳动法》第三十一条关于劳动者单方解除劳动合同的规定。2、依据《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》第五条规定，在劳动合同期内，第三人辞退原告，与原告解除劳动合同关系，应当根据原告的工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金。依据该办法第十条规定，第三人在解除劳动合同后，未按照规定给予原告经济补偿，还应加发50%的额外经济补偿金。三、《决定书》的制作显然违法依据《关于实施span=劳动保障监察条例若干规定》第三十六条之规定，《决定书》中应当载明“处理决定的履行方式和期限”，然而，被告在《决定书》的内容中未能明确“履行方式和期限”，应予以更正。综上所述，原告向被告投诉第三人的违法行为，但被告未能尽职尽责，查清原告的投诉事实，《决定书》不仅主要证据不足，而且适用法律、法规不当，现恳请贵院查清本案事实，判决撤销被告作出的深龙劳监处[20__]02-015号《劳动监察行政处理决定书》，并判决被告限期重新作出具体行政行为。

    此致

    深圳市龙岗区人民法院

    具状人：梁某某

    二〇一八年二月六日

    起诉状租赁合同 篇2

    原告：______，性别：_____，_____族，______年______月______日出生

    身份证号码：___________，住所地：__________，联系方式：__________。

    被告：______，性别：_____，_____族，______年______月______日出生

    身份证号码：___________，住所地：__________，联系方式：__________。

    一、请求依法确认____年____月____日的自书遗嘱有效;

    二、请求依法确认________房屋为原告与被告共同所有，其中，原告占________份额;

    三、本案诉讼费用由被告承担。

    原告与被告系____关系，原告为_______。

    ____年____月____日，_______________之__________共同出资购买____________房屋一套(产证号：_________)，______人为共同权利人，各占______份额。

    ____年____月____日，原告之_________立下自书遗嘱，遗嘱载明“本人______，女，生于______年______月______日，居住______路______弄______弄______号______室，为产权房，产权证号为______，本人占有___分之一份额，本人百年以后(去世以后)我的产权份额全部归女儿______(原告)所有，任何人不得干涉。

    ____年____月____日。

    ”天有不测风云，原告之母______于____年____月____日因病医治无效，不幸去世。

    现原告依遗嘱欲办理更名手续，但遭到被告以遗嘱无效为由百般阻挠,妨碍了原告依法行使继承权。

    综上所述，依继承法第十七条、《中华人民共和国民法典》第五条及相关法规，原告为维护自身合法权益，诉至贵院，请求贵院依法判决，判如所请。

    此致

    __________人民法院

    具状人：______________

    _____年_____月_____日

    起诉状租赁合同 篇3

    原告：_________________股份有限公司，住所地：_________________工业园，法定代表人：______________。

    被告：_________________公司，住所地：_________________，法定代表人：_________________。

    一诉讼请求：_________________

    1、依法判令被告立即停止对原告享有的第__________号注册商标“__________”商标专用权的侵害，停止销售侵权产品;

    2、依法判令被告立即停止使用原告企业名称的不正当竞争行为;

    3、依法判定被告在《_______________晚报》除中缝以外的版面上刊登声明，消除影响;

    4、依法判令被告赔偿原告司经济损失人民币_______________万元;

    5、依法被告判令被告于赔偿原告合理费用人民币暂计_______________万元;

    6、依法判令本案的所有诉讼费用由被告承担。

    以上共计：_________________人民币_______________万元。

    二、事实与理由：_________________

    原告_______________股份有限公司，-所使用的“_______________”商标在-_______________年被国家工商总局认定为中国驰名商标。

    原告为保全证据，在被告处公证购买了侵犯了原告知识产权的_______________，其中一件是_______________，侵犯了原告第_______________号注册商标“_______________”的专用权。

    被告故意销售侵犯原告上述权利的商品，获取非法利益，该行为已构成对原告知识产权的侵犯。

    被告故意销售侵犯原告上述权利的商品，获取非法利益，依法应当承担相应的赔偿责任。依据《中华人民共和国商标法》第五十六条第二款规定：_________________“侵权人因侵权所得利益，或者被侵权人因被侵权所受损失难以确定的，由人民法院根据侵权行为的情节判决给予五十万元以下的赔偿。”

    据此，原告为维护自身的合法利益，特向贵院提起诉讼，请求依法支持原告的全部诉讼请求。

    此致

    _______________知识产权法院

    具状人：______________

    二零一__________年__________月__________日

    起诉状租赁合同 篇4

    商铺租赁合同起诉状

    原告：某有忠，男，XXXX年5月11日，汉族，身份证号5101251972051XXXXX，住某某市新都区木兰镇十里村X社，电话;1398087XXXX

    被告：某秋蓉 ，女 ，汉族，XXX年9月13日，身份证号5130271968091XXXXX， 住某某市成华区二环路北四段X号X栋X单元X楼X号 ，电话：1388028XXXX

    案由：租赁合同纠纷

    诉讼请求：

    1.判令被告立即返还房屋押金租金20500元;

    2.判令被告支付违约金20000元整;

    3.判令被告承担诉讼费用。

    事实与理由：

    原被告双方于2014年10月18日签订了《商铺租赁合同》，约定被告将位于龙潭寺南路180号东润豪庭的商铺出租给原告用于经营汽车维修，现因被告的商铺没有竣工验收备案登记，导致原告无法办理营业执照，就无法正常的开张营业，最终导致双方的`租赁合同无法正常履行，合同签订十余天后原告方才了解到这种情况，就反复和被告协商解除合同事宜，被告一直以此商铺还没有重新出租出去为由，拒绝退还原告的租金和押金。按照双方的《商铺租赁合同》约定被告已经构成根本违约，致使合同目的不能实现的，应承担违约责任。被告的行为某重违反了双方的协议约定，损害了原告的合法权益，为了维护原告的合法利益不受侵害，起诉至贵院，恳请贵院能依法维护原告的合法权益，维护法律的权威性和某肃性。

    此 致

    成华区人民法院

    起诉人：

    二零一四年十二月四日

    起诉状租赁合同 篇5

    原告：，女，×年×月出生，汉族，山东省潍坊市×人，无业，现住山东省×市号，联系电话：。

    被告：，男，×年×月出生，汉族，湖北省十堰市×人，现住河北省号，联系电话：。

    诉讼请求

    一、判令原告与被告离婚;

    二、判令女儿归被告抚养，由原告支付相应的抚养费;

    三、判令被告协助原告每年六次不定时地探望女儿或带女儿外出游玩;

    四、本案诉讼费用由被告承担。

    事实与理由

    原告与被告于×年×月经人介绍相识，×年×月×日在竹山县登记结婚。婚后于×年×月×日生一女。

    原告与被告结婚初期感情尚可，但结婚两年后，因性格不合及生活琐事等原因，双方经常吵架，原告还多次遭到被告打骂。为此，原告与被告从×年×月×日起一直分居到现在，双方感情仍没有任何改善。在此期间，双方多次协议离婚未果。

    以上事实足以说明原告与被告之间的感情确已破裂，夫妻关系名存实亡，维持这样的夫妻关系，双方都痛苦。为早日解除双方之间的痛苦，根据《民法典》和《中华人民共和国民事诉讼》的相关规定，特诉请人民法院支持原告的前述请求。

    此致

    ×县人民法院

    起诉人：

    年月日

    附：1.本诉状副本1份;

    2.证据清单1份。

    起诉状租赁合同 篇6

    原告：

    住址：

    被告：

    住址：

    诉讼请求：

    风险提示：

    诉讼请求必须具体﹑明确，该写的一定要写，因为其事关法院审查的范围。但千万不可不加思考地乱要求，如果无相应的证据来支持你的主张，势必遭到败诉的后果，通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。

    另外，诉讼请求应提出具体的数额，不能笼统地说“赔偿原告的一切损失”之类。虽然这是没有争议的，但并不等于在提出诉讼请求时多多益善，比较切合实际的请求数额，不仅可以减收诉讼成本，降低诉讼风险，而且有利于法院的调解和双方当事人的和解，减少讼累。

    1、依法判令被告支付租金______元，违约金_____元，以上共计______元。

    2、本案诉讼费用由被告承担。

    事实与理由：

    风险提示：

    诉状是个利剑，挑起战争。如果没有写好，那么势必倒过来伤到自己。因此，要摆事实，讲明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据。摆事实，是要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的原因、经过和现状，特别是双方争议的焦点，实事求是地写清楚。讲道理，是要进行分析，分清是非曲直，明确责任，并援引有关法律条款和政策规定。

    _____年____月____日，原告与被告在平等自愿的基础上，经友好协商签定了场地和房屋租赁合同，双方约定合同期自_____年____月____日起至_____年____月____日止，租赁费为每年______元，并约定租金每半年交纳一次，下半年租金在____月底前交清。合同生效后，被告于_____年前欠交租金_______元，_____年和_____年各欠交租金_____元，累计欠交租金______元。根据合同约定：单方违约由违约方赔偿总租赁额_____%的违约金，因此被告应当支付_____元的违约金（即总租赁额_____元的_____%计_____元）。

    以上款项经原告多次催要，但被告一直拖延不交，为了维护原告的合法权益不受损害，现向贵院提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。

    此致

    _______人民法院

    起诉人：_______

    _____年____月____日

    风险提示：

    提起民事诉讼的原告负有举证责任，要能够举出证明案情事实，支持自己诉讼主张的各种证据等等。

    注意，列书证，要附上原件或复制件，如系摘录或抄件，要如实反映原件本意，切忌断章取义、并应注明材料的出处；列举物证，要写明什么样的物品，在什么地方由谁保存着；列举证人，要写明证人的姓名、住址，他能证明什么问题等。

    另外，证据和证据来源，虽然法律规定必须提交，但提交时的说明应能简就简，尽可能在法律许可的范围内保留自己的杀手锏，在庭审辩论中占据主动。

    附：

    起诉状副本____份；

    证据材料副本____份。

    起诉状租赁合同 篇7

    原告：______________公司，住所地：_____________。

    负责人：_____________。

    被告1：_________________，女，汉族，身份证号码：_________________，住_____________，联系方式：_____________。

    被告2：______________，男，汉族，身份证号码：_________________，住_____________，联系方式：_____________。

    诉讼请求：_________________

    一、请求判令被告1立即向原告支付全部租金317903。14元；

    二、请求判令被告1赔偿原告律师费32000元；

    三、请求判令被告2对上述第一、二项请求承担连带责任；

    四、请求判令本案诉讼费、保全费由被告1、被告2共同承担。

    事实与理由：_________________

    20__年2月9日，原告与被告1、被告2经协商一致，签订了《_____________融资租赁有限公司汽车租赁合同及附件》（以下简称“租赁合同”，编号为：_________________559598）和《_____________融资租赁抵押合同》（编号为：_________________559598），合同约定：_________________（1）被告1因用车需要向原告租赁丰田越野车一辆（车辆型号：_________________SCT6492E4），租赁期间为36个月，被告1同意于20__年3月份开始，每月15日按时足额支付租金，每次支付租金10254.94元。（2）如被告1迟延付款，则自租金到期日起，每日按所欠逾期租金额的日千分之1.2的标准收取滞纳金。（3）在本合同有效期内，租赁汽车的所有权属于原告，被告1以租赁车辆作为抵押物，为其在租赁合同项下的`全部债务向原告提供担保。被告1不得对租赁汽车进行销售、转让、抵押等任何涉及租赁汽车所有权处置的行为，否则原告有权要求被告1立即付清全部租金，并有权处分该租赁车辆，其中，为保证原告与被告1签订的租赁合同的履行，被告2作为保证人对被告1应履行的合同义务承担连带保证责任，且被告1与被告2系夫妻关系。

    上述合同签订后，原告按约向被告履行了合同义务，而被告却私自处分租赁汽车。目前，该车辆不知所踪，被告2也未履行其保证责任。原告认为被告1的行为已经构成根本违约。

    综上所述，根据有关法律，原告特向贵院提起诉讼，请求法院依法支持原告的诉讼请求。

    此致

    __________人民法院

    具状人：_________________

    ____年_____月_____日

    物料租赁合同(通用7篇)


    合同在办公里的地位越来越高。当时双方需要保证买卖合同的合法性、真实性和有效性，大家知道拟定一份合同需要注意哪些吗？笔稿范文网编辑特意收集并为您呈上“物料租赁合同”相关内容，更多信息请继续关注本网站！

    物料租赁合同 篇1

    甲方：(以下简称甲方)

    乙方：(以下简称乙方)

    根据《合同法》和相关法律法规，就甲方物料提升机的安装、拆除等相关事宜，经甲、乙双方协商一致特签订本合同。

    一、合同事宜：

    甲方委托乙方将甲方运到工地现场的物料提升机进行安装，并在用完后负责拆除。

    二、物料提升机型号：

    SSD80A;生产厂家：鹤山市建筑机械厂有限公司;目前整机状况：良好。

    三、资质及上岗证：

    甲方验证乙方物料提升机安拆资质、安拆

    四、工作内容：

    1、乙方公司根据合同事宜，由公司技术负责人编制物料提升机安装、拆除专项方案。

    2、在合同指定的安拆负责人确认安装、拆除现场条件后，亲自安排、指挥进行安装、拆除。负责人不到场，不得施工。

    3、乙方负责人核实安拆人员，确保施工人员做到持证上岗、身体健康;乙方在安装、拆除施工过程中，必须严格遵守操作规程及工地现场的安全生产相关规定，不得违章操作和冒险作业。

    4、安装、拆除所需设备、工具等均由乙方自行负责选择、联系、安排，确保所用设备、工具安全可靠。

    5、严格按照乙方公司编制的专项方案进行本物料提升机的安装、拆除。

    6、安装完毕，试运行，确保物料提升机能够正常工作。

    7、正式运行在接到通知24个小时之内到达现场及时排除故障。

    五、施工期限：

    在接到甲方通知开始计算7天内完成本物料提升机的安装、拆除及试运行。

    六、合同价款：

    本合同所约定每台物料提升机的安装、拆除费用共计8000元整(大写：捌仟元整)。

    合同期限每拖延一天，合同价款减少。乙方在整个过程中出现任何不可预见费用的增加均由乙方自负(含任何安全事故在内)。由于乙方在安装、拆除过程中造成对本物料提升机的损毁乙方照目前出厂价赔偿。乙方按本合同约定成物料提升机的安装、试运行并由甲方检查合格后支付50%，在本合同约定的物料提升机正常运行7天后支付总结算费用30%，其余20%在安全完成物料提升机工作后支付给乙方。

    七、未尽事宜，另行协商。

    八、本协议一式两份，签字盖章生效;在双方完全履行合同约定内容后，本合同自行终止。

    甲方(盖章)：乙方(盖章)：

    负责人(签字)：负责人(签字)：

    签订日期：__年__月__日

    物料租赁合同 篇2

    甲方：_________________

    乙方：_________________

    根据工程进度需要，甲方向乙方租凭四绳物料提升机____台，为明确双方的责任与权益，保证施工顺利完成，经双方友好协商定以下合同，双方必须共同遵守。

    一、工程地点：

    ______________________

    二、工程名称：

    ________________________

    三、物料提升机使用高度：

    工程所需使用高度____米。

    四、租金期限及规定：

    1、租凭时间从安装调试好并由安监站验收第二天起计算租金。

    2、物料提升机租凭：暂定____台，时间暂定____月，不足____月的按____月计算租凭费，

    超出月按月计算租凭费，每月按____个工作日计算。不足月按_______计算租凭费，如果工地因其它因素停工，乙方不承担任何责任，租凭时间照计，租金照收。

    五、租凭费用标准及结算方式：

    1、三斗车、二斗车物料提升机租金，每台每月为人民币___元包使用期间的机械维护，检测费用。

    2、提升机进场安装后甲方支付进退场费及检测费____台。租金自提升机安装调试好并有安监站验收第二天起计算，壹个月内一次性支付三个月租金乙方收款时以收据收款，盖单位公章。超出三个月后租金待通知拆除后15天内付清

    3、工程完工停工停止使用，租凭期满甲方应提前五天以电话形式通知乙方拆卸并付清所有的租金，否则租约仍旧生效。

    4、甲方包操作工住宿及水电，需要加班每小时___元。

    六、物料提升机所有权及服务范围：

    1、乙方需要安装的物料提升机运送到：_____________________。

    2、物料提升机只限于该工地使用。该物料提升机所有权属于乙方，甲方不得变更租凭地址和转租转卖。

    七、甲方责任：

    1、负责场地平整，道路畅通以便乙方物料提升机安装、拆卸和进出场。

    2、负责基础、基础预埋，基础出现移位等情况造成的损失由甲方负责，保证乙方物料提升机安装前障碍物的拆除，以及提供装、拆物料提升机所需的焊割工具。

    3、负责物料提升机围闭，警示牌。

    4、乙方机械运到工地由乙方自行负责保管，机械丢失与甲方无关。

    八、乙方责任：

    1、提供的物料提升机需机况良好，达到国家安全使用合格标准。

    2、操作人员应严格遵守机械操作规程，积极配合甲方施工生产，服从甲方的安排。严格要求持证上岗，如持假证被相关职能部门查处罚款等一切费用由乙方负责。

    3、乙方提供对讲喇叭及监控系统。

    4、负责机械使用的日常维护，如机械出现故障，确保及时修复完毕，达到使用条件，维修工料费由乙方负责

    5、乙方属于全包性质：包工、包料、包装拆维修安全责任、及报装验收等一切费用。

    九、机械操作人员注意事项：

    1、开机之前检查卷杨机、钢丝绳等一系列机械设备。

    2、电源、电路、控制系统。

    3、下班时切断主电源

    4、禁止上班时间做与工作无关的一切事宜。

    5、其余以公司制度为准。

    6、操作人员严格遵守安全规则，验收合格交付使用后，对于安全事故责任分清，承担后果。

    十、本合同双方签字盖章生效到设备拆卸并搬离甲方工地终止。

    未尽事宜，双方在平等互利的情况下协商处理。协商不成，提交不成，提交法院仲裁。

    十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等的法律效力。

    甲方：___________乙方：___________

    甲方代表：___________乙方代表：___________

    ________年____月日________年____月____日

    物料租赁合同 篇3

    物料提升机租赁合同标准范本

    提升机租赁合同范文1

    甲方：

    乙方：

    经甲、乙协商同意，甲方租赁乙方龙门提升机在建筑工地使用，有关事宜达成如下协议：

    一、甲方租赁乙方提升机 台，租赁期为 ，月租金为 元/台，设备进出场，以及提升机安装、拆卸费用为 元/台(含进退场费用)，乙方将提升机送货到工地后，甲方即付伍仟元整(作为设备使用费押金)给乙方，以后第二个月开始每月收取月租金。本月内若不付租金，则设备不能使用，具体租赁总费用到期后多退少补。

    二、乙方对所租赁设备的质量负责人(人为操作损坏不负责)，若有机械设备出现问题，乙方则及时加以解决(最迟维修时间不超过48小时)，但不负设备维修时间的误工损失费用。

    三、所租赁的设备在工地被人为损坏或偷盗则由甲方照价赔偿。

    四、甲方负责提升机的基础施工。

    五、提升机安装、拆卸费用中包含视频、摄像头及线路检测、备案费用及其他所有费用。

    六、本合同经甲、乙双方签字生效，合同一式两份。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    提升机租赁合同范文2

    出租方：(甲方)

    承租方： (乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为了明确出租方和承租方的权利和义务，经双方协商一致签订本合同，就甲方租赁乙方物料提升机的相关事宜达成以下协议：

    一、 甲方根据乙方所提供的设备名称、规格型号、数量、使用地点、使地脚螺栓及基础制作由乙方承担

    二、 租赁预计期限： 年 月 日至 年 月 日(租赁期限不得少于5个月，不够5个月按5个月计费)，租赁日期天数为暂估，最终以实际发生天数计算。

    三、 机械设备租赁价格确定原则、费用组成及结算方法

    3.1机械设备租赁价格确定原则：机械设备租赁价格涵盖主体设备，进出场费、按拆及配套服务、设备的检测、售后服务及现场维修。

    3.2费用的组成：/日，此单价为不含税单价;合同价格限高度为超过此高度，增加的一切费用由甲方承担。

    3.3费用的支付：

    3.3.1 租赁设备安装调试完毕后开始使用时正式计取租赁费用。

    3.3.2 租赁费当月结清，否则甲方有权收取5%的违约金或停机。乙方使用完毕通知甲方拆除时应提前3天告知，并与甲方办理结算后付清全部租赁费，否则，甲方不予拆除设备并继续收取租赁费直至结清。

    四、 甲方工作

    4.1甲方负责设备基础的技术指导及其辅助工作和相关机械部件的配备。

    4.2甲方在机械设备交由乙方使用前，应对设备进行工作性能、安全等全面检查，保证乙方安全、正常使用;并向乙方提供设备验收全部资料，确保乙方在工程使用该设备符合相关管理部门的各项要求。

    4.3按双方约定的进场期限提供设备和附件，进行安装和调试(安装、调试甲方必须委托具有相关资质的.单位实施)并经验收合格后移交乙方。保证乙方能够按双方约定的时间正常使用。

    4.4按照有关约定对进入现场的机械设备进行售后服务，符合项目管理的要求，并按照合同约定定期对设备进行维修和回访，保证正常运转。

    4.5甲方人员进入乙方现场应遵守现场规章制度，听从乙方指挥、安排。

    4.6根据施工现场的条件和乙方的要求，甲方提供编制物料提升机各项技术资料和安装与拆除方案，负责设备检测、备案。

    4.7在合同规定的维修期内，甲方必须及时对所租赁的设备实施修理，接到乙方告知后，甲方维修人员必须尽快赶到现场实施修复。一般机械故障甲方必须于5小时内排除，严重机械故障于24小时之内排除。如排除不了，扣取相应时间租赁费，并承担乙方的相应损失。

    4.8物料提升机在按拆过程中发生的安全事故责任由甲方承担，并由甲方承担由此给乙方代来的损失(附墙除外)。

    五、乙方工作

    5.1负责机械设备进场道路畅通，保证机械安装操作所需的工作面。路基、设备基础压实，地基耐力符合机械设备安全要求;

    5.2负责现场安全管理和机械操作人员的安全教育及任务交底。

    5.3提供满足现场机械设备所需电源及操作箱至设备卷扬机之间的电缆。

    5.4乙方在使用机械设备过程中，严格按照设备有关安全管理规定、操作规程要求使用机械设备，禁止违章操作。

    5.5乙方负责协调施工现场各分包单位之间以及各分包单位与乙方在机械设备使用方面的关系。

    5.6设备进出场、安拆乙方须人工配合;设备的安装乙方须派现场塔吊给予配合。

    5.7操作司机由乙方配备并支付其工资，司机应对设备进行经常性的维修和保养，承担因维护、保养、保卫不到位和违章操作及丢失造成的损失。

    六、违约责任

    6.1甲方违约责任

    6.1.1承担由于设备自身责任(非操作原因)造成施工安全事故所引起的直接经济损失(包括甲方、乙方和任何第三方的经济损失)。

    6.1.2承担违反合同第四条甲方工作内容中各项条款对乙方所造成的损失。

    6.2乙方违约责任

    6.2.1承担违反合同第五条乙方工作内容中各项条款对甲方所造成的损失。

    七、安全交底

    7.1乙方应就本工程的施工要求向甲方进行书面交底，交底资料由双方签字确认，并作为合同附件。

    7.2甲方应对乙方在现场的工作人员进行安全交底，并加强自身安全工作检查，一切由于甲方责任所造成的安全事故，由甲方承担责任和损失。

    八、解决争议的办法

    双方协商解决，否则可向合同签订地人民法院通过诉讼裁决。

    九、合同生效与终止

    9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

    9.2本合同在双方完成约定工作内容，相关费用结算后即告终止。

    十、合同份数

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    物料租赁合同 篇4

    承租方(简称甲方):xx总公司

    出租方(简称乙方)：xxx有限公司

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经甲、乙双方共同协商，乙方同意将自有的自升式门架升降机租给甲方使用，为明确甲乙双方的权利和义务，特签订本合同，望双方共同遵守。

    第一条、租赁设备的名称、型号、数量、质量与用途：

    1、项目名称及施工地点：大钟寺项目部

    2、设备名称：物料提升机

    3、设备数量：1台，安装高度：

    4、设备型号：SMZ150，建委统一编号京CP—W37515。

    5、设备质量：保证本设备的各项性能符合说明书技术要求和有关规定。

    第二条、租赁期限：

    暂定：20xx年6月30日至20xx年10月15日实际使用日止。

    第三条、租金：

    日全包干形式，每日大写(人民币)：贰佰壹拾元/台/人，小写(人民币)：210元/台/人，(包括门架升降机及其附属设备的使用费、设备折旧费、大修费、日常维修、保养、设备操作人员工资、劳保、保险费、企业管理费、利润、税金、设备检测费。)用支票支付。

    第四条、进出场费

    包括安装、接高、拆除、运输费共计大写(人民币)捌仟伍佰元/台，小写(人民币) 8500元/台。

    第五条、暂估合同价款：

    大写(人民币)：叁万零伍佰伍拾元整，小写(人民币)30550元。包括(升降机进出场费、设备操作人员工资、拆装费、日租赁费用)

    第六条、结算：

    1、计算租金日期：从设备安装调试验收完毕合格使用之日起开始计算租金。租赁费用计算的截止时间乙方收到甲方设备报停书面通知的时间止。

    2、付款方式：每月按照实际使用每台付款5000元整，公司每年三次集中付款至租赁总费用的50%，设备退租日付款至总价的80%，设备退租日年底付至总价的100%，以银行转账支票形式支付。

    第七条、甲方的主要义务

    1、甲方负责提供自升式门架升降机进出场条件，并按乙方提供的图纸技术要求做好基础，提供电源，预留附着洞，由乙方及拆装单位验收签字合格后方可进行拆装。

    2、按时向乙方支付租金，如不能正常支付时，协商解决。

    3、甲方负责提供合格的设备开关控制箱和电源。协助乙方看好设备及附件。

    4、由于甲方原因，使合同不能履行或甲方原因给乙方造成损失时，应承担赔偿责任。

    5、当自升式门架升降机需要接高时，甲方应在5日前通知乙方，以便安排工作计划。

    6、自升式门架升降机安装完毕后，按有关规定组织相关单位进行验收，督促设备产权单位委托具有相应检测资质的检测机构进行检验。

    7、保证设备及其部件在使用期间，不发生人为故意损坏及丢失，若有丢失或损坏，双方协商进行赔偿。

    8、甲方不得将自升式门架升降机转租、转让或变卖第三方。必须安排取得起重设备操作资格证书的人员进行操作。

    第八条、乙方的义务

    1、乙方应向甲方提供乙方的营业执照、区建委设备备案统一编号、市建委和特钟设备检测中心审发的各种有效证件复印件。

    2、乙方保证提供的租赁设备经特种设备检测中心和市建委检验合格，并技术性能良好的机械设备。

    3、升降机的拆装必须有取得建设行政主管部门颁发的“起重设备安装工程专业承包企业资质”和安全生产许可证的企业进行，如委托第三方安装必须签订拆装合同和安全协议，安装完毕后办理安装验收及资料。并向甲方提供拆装单位的营业执照、拆装资质、安全生产许可证、拆装人员资格证及拆装方案。

    4、乙方必须配备升降机附件，保证机械安全防护装置齐全有效。

    5、设备存在重大隐患，被上级单位罚款或社会通报，一切后果均由乙方负责。

    6、乙方应定期负责对设备的维修和保养，并明确设备的维修保养时间，使设备处于良好的运行状态。机组应按照规定做好设备的日常检查，认真执行交接班制度，并做好检查记录存档。如设备发生故障，乙方应立即组织抢修，不得拖延时间，超过8小时按规定扣除租费。设备发生零部件认为损坏所需的费用由甲方支付。

    7、自升式门架升降机进场安装完后，组织有关单位进行验收，及时委托具有相应资质的检测机构进行检验，并做好记录归档。

    8、配备一名自升式门架升降机司机，司机要积极配合施工，保证随叫随到，优质服务。在门架升降机性能允许范围内满足施工要求，不得故意刁难甲方;凡刁难甲方影响施工进度，其经济损失由乙方承担，同时，乙方应立即更换人员。

    9、乙方必须顶起组织专业技术人员对设备进行全面检查，并填写“起重机定期检查记录”相关人员签字、盖章交甲方备案存档。

    第九条、违约责任：

    由违约方负责。

    第十条、争议的解决方式：

    双方发生争议时应协商解决，或由海淀区人民法院管辖。

    第十一条、其他约定事项：

    1、乙方必须保证维修、保养及时，使设备安全运行。

    2、设备进场前必须对拆装和作业人员进行安全技术交底。

    3、设备本身噪音、油泄漏、废弃物处置，必须符合国家环保要求。设备进场前必须重新刷油漆。

    4、出卖人注销或吊销营业执照，债权债务不得转让给第三方(不允许转让债权债务)。第十二条、补充条款：

    第十三条、经甲乙双方协商作为补充

    规定与本合同具有同等效力。

    第十四条、本合同一式肆份

    甲方叁份，乙方壹份。

    第十五条、自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕后自行失效。

    甲方(盖章)：乙方(盖章)：

    法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

    委托代理人(签字)：委托代理人(签字)：

    企业性质：国有企业企业性质：

    物料租赁合同 篇5

    出租方(甲方)：

    承租方(乙方)：

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

    一、井架物料提升机概况

    1.井架物料提升机型号：规格：

    2.制造厂家：生产日期：

    3.生产许可证号：合格证号：

    4.主要技术参数：

    5.一视频二联动:

    6.租赁数量：

    7.安装高度：

    二、井架物料提升机使用地点及工程名称：三、租用的租期：约定租期暂定为个月，甲方书面通知井架物料提升机可以使用之日起至乙方书面通知退租之日止计算租期，如使用时间超过约定租期，按实际租用时间计算租金。

    四、租金和租金交纳期限

    1.租金(月)元/台

    2.支付方式：

    五、井架物料提升机进退场与履约保证金

    1.进退场费人民币元/台(包括进退场运输、安装拆卸、顶升附墙、“一视频二联动”的安装、基础地脚螺丝、附墙杆、检测检验、报装报用验收资料等)。

    2.井架物料提升机进退场费用付款：

    六、出租方与承租方的变更

    1.在租赁期间，甲方如将出租财产所有权转给第三方，不必征求乙方同意，但应告知乙方所有权转移的情况。出租财产所有权取得方即成为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。

    2.承租方如因工作需要，将租用财产转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意。

    3.未经甲方同意，乙方(或委托第三方)不得对井架物料提升机进行拆装，不得转移使用，也不得抵押给第三方。

    七、甲方权利和义务

    1.根据乙方提供的建筑资料，编制拆装方案，报乙方和监理审批。提供井架物料提升机的基础资料和图纸，协助乙方预埋地脚螺栓。所用螺栓应符合使用说明书的规定要求。

    2.按乙方的要求，于年月日进场安装，按井架物料提升机的各项安全规范要求装拆井架物料提升机和加高附墙，承担井架物料提升机装拆和顶升附墙过程中引发的安全责任。

    3.甲方提供的井架物料提升机是符合国家有关质量及其标准、性能良好的井架物料提升机。承担由于井架物料提升机自身质量问题和安装质量问题而引发的安全责任，并负责井架物料提升机的维修和配件的费用。

    4.出示单位安装资格证(三证)和上岗人员资格证。安装、拆卸前负责当地主管部门办理安装、拆卸备案。安装自检合格后，向起重设备检测机构申报办理检测直到取得合格证。从安装之日起7天内完成井架物料提升机的检测、使用备案等验收手续，向乙方移交该井架物料提升机验收资料。

    5.提供具有操作证的操作人员(以人员调度单为准)，负责对操作人员进行安全技术交底，并进行政治、技术、业务教育，遵守工地的规章制度，积极配合乙方的工作安排，做好井架物料提升机日常保养，提供全天候优质服务，承担由于司机操作引起的安全责任。相关记录交乙方备案。

    6.上级或单位安全文明施工检查时因甲方提供的井架物料提升机造成乙方受处罚的，责任由甲方承担。

    7.对提供的井架物料提升机进行定期(每月二次)的安全检查和维修保养，并在次月5日前把上月安全检查和维修保养记录交乙方备案。

    8.井架物料提升机进场前做好维护保养，保证井架物料提升机完好，把相应记录交乙方备案。

    9.负责井架物料提升机在使用中的维修保养，并负责相应配件。井架物料提升机在使用中出现故障，在2小时内派人到位修理，不得以任何理由延修或拒修。

    10.确保井架物料提升机符合“一视频二联动”要求：

    (一)物料提升机必须具备可视频监控系统。司机通过视频监控系统能清楚看到操作者进料和出料。

    (二)停靠装置必须与吊篮安全门联动，吊篮安全门提起时停靠装置启动。

    (三)楼层卸料平台防护门必须与卷扬机联动，防护门未关闭到位卷扬机无法工作，防护门未关闭到位卷扬机无法工作，该楼层的警示灯同时亮起。

    11.井架物料提升机安装、拆卸、顶升附墙配备充足的管理技术人员、安全员、装拆人员，起重作业人员配备：安装、技术、安全负责人1～2名，安装人员3～4名，起重指挥1～2人，电工1人，起重井架物料提升机操作工1人，所有作业人员持证上岗，每天上岗有签到，报乙方监督。负责对装拆、顶升附墙作业人员进行安全技术交底，安装过程、安全技术交底都必须有影像记录，交乙方备案。

    12.井架物料提升机每次顶升附墙，对装拆人员进行安全技术交底，持证上岗，作业完毕进行顶升附墙验收，把影像记录、验收资料报乙方备案。

    13.安装前交伍仟元(5000元)给乙方主管部门，作为履行合同的安全押金。

    物料租赁合同 篇6

    出租方：

    承租方：

    根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为了明确出租方和承租方的权利和义务，经双方协商一致签订本合同，就甲方租赁乙方物料提升机的相关事宜达成以下协议：

    一、甲方根据乙方所提供的设备名称、规格型号、数量、使用地点、使用期限，同意出租给乙方以下物料提升机：

    设备名称

    规格型号

    租赁台数

    安装高度

    基础方式

    物料提升机

    SS100

    三台

    43.5米

    固定基础

    地脚螺栓及基础制作由乙方承担

    二、租赁预计期限：

    20xx年11月1日至20xx年6月1日，租赁日期天数为暂估，最终以实际发生天数计算。

    三、机械设备租赁价格确定原则、费用组成及结算方法

    3.1机械设备租赁价格确定原则：

    机械设备租赁价格涵盖主体设备，进出场费、按拆及配套服务、设备的检测、售后服务及现场维修。

    3.2费用的组成：

    租赁单价每台：120.00元/日，此单价为不含税单价；合同价格限高度为45米，超过此高度，增加的一切费用由甲方承担。

    3.3费用的支付：

    3.3.1租赁设备安装调试完毕后开始使用时正式计取租赁费用。租赁设备进场后，承租方支付设备定金5000.00元，定金最终可冲顶租金。

    3.3.2租赁费当月结清，否则甲方有权收取5%的违约金或停机。乙方使用完毕通知甲方拆除时应提前3天告知，并与甲方办理结算后付清全部租赁费，否则，甲方不予拆除设备并继续收取租赁费直至结清。

    四、甲方工作

    4.1甲方负责设备基础的技术指导及其辅助工作和相关机械部件的配备。

    4.2甲方在机械设备交由乙方使用前，应对设备进行工作性能、安全等全面检查，保证乙方安全、正常使用；并向乙方提供设备验收全部资料，确保乙方在工程使用该设备符合相关管理部门的各项要求。

    4.3按双方约定的进场期限提供设备和附件，进行安装和调试（安装、调试甲方必须委托具有相关资质的单位实施）并经验收合格后移交乙方。保证乙方能够按双方约定的时间正常使用。

    4.4按照有关约定对进入现场的机械设备进行售后服务，符合项目管理的要求，并按照合同约定定期对设备进行维修和回访，保证正常运转。

    4.5甲方人员进入乙方现场应遵守现场规章制度，听从乙方指挥、安排。

    4.6根据施工现场的条件和乙方的要求，甲方提供编制物料提升机各项技术资料和安装与拆除方案，负责设备检测、备案。

    4.7在合同规定的维修期内，甲方必须及时对所租赁的设备实施修理，接到乙方告知后，甲方必须委托具有相关资质的安装维修单位维修人员赶到现场实施修复。一般机械故障甲方必须于5小时内排除，严重机械故障于24小时之内排除。如排除不了，扣取相应时间租赁费，并承担乙方的相应损失。

    出租方：

    承租方：

    物料租赁合同 篇7

    物料提升机租赁合同范本

    (一)

    甲方： (以下简称甲方)

    乙方：(以下简称乙方)

    甲方由于工程建设需要向乙方租用物料提升机，本着互惠互利的原则，明确双方的权利和义务，圆满地完成本项目的施工任务，经双方协商，签订本租赁合同。

    第一条：租赁设备及附件的名称、数量、质量及用途

    租赁台，安装高度作人员由施工现场委派。

    第二条：租赁期限

    租赁期暂定为个月，以乙方把设备送至甲方工程所在地并安装调试完毕后与甲方交接之日算至甲方通知乙方退场之日，具体日期按实际发生计算。 注：租用期不得少于个月，不足租用期限按个月收取租金。

    第三条：租金和租金的支付

    1、(含进场安装、退场拆除和来回运输费及电气安装调试)，设备的每套租金(不含货用升降机司机工资)每月每台 元。资料检测费 元。以上费用税金由 方承担。

    2、设备的月租金按月支付，月租金在次月七个工作日内付清。进退场费用由乙方把设备送至甲方工地之日起一周内一次性付清。进退场时间按甲方指定;如逾期不能支付，按每天3收取滞纳金。

    第四条：机械设备交接验收

    设备进场：乙方必须提供合格设备进场，提升机必须具备断绳保护装置(防坠器)，上、下极限位装置，吊篮必须有可靠地机出料口安全门，地面入口处有自落式防护门。由乙方安排专职人员搭设，并向甲方提供特种作业人员特种作业证备案，搭设过程安全管理由乙方负责。搭设完成后，由甲方人员验收，合格后由甲方签字认可并开始计费。

    (其中人为损坏设备附件遗失等由甲方照价赔偿)施工过程中乙方应按甲方要求加节，并安装附墙，拆除前，临时附墙装置也由乙方负责。(设备如甲方提出检测，费用由甲方承担，乙方安排有关部门检测) 设备退场：按甲方指定日期由乙方进行验收，整机移交，由乙方派专职人员拆除，拆除过程安全管理由乙方负责。

    第五条：双方责任和义务

    1、乙方进场机械设备认真按照《机械设备租赁管理办法》质量体系、《设备管理程序》和建设部G59-99安全检查标准，确保设备安全运转，并且负责日常对设备进行检查、维修和保养。

    2、甲方必须按照企业机械设备工作标准和建设部G59-99标准，对设备进行规范作业，不准设备超负荷带病运转，禁止违章操作，确保设备安全生产;发现故障及时通知乙方，乙方应立即派人检修，无故拖延造成甲方工期损失，乙方应进行赔偿。做好操作人员的安全教育工作。

    3、甲方应主动配合乙方做好设备维修保养工作，如实提供设备运转台班时间和故障情况。

    4、甲方必须负责保证乙方设备完整，不准将设备转租借用另方。

    5、标化工程由甲方负责，乙方配合甲方工作。

    6、操作人员必须持证上岗(专机专人操作)，严禁无证人员上岗。

    7、护墙拉杆所用钢管、扣件由甲方提供，安全网、安全棚及各种围护由甲方自行解决。

    第六条：其它经济责任

    1、在租赁期自然损坏由乙方负责调换维修，租赁期间甲方因保管不善发生设备遗失，无证违章操作、设备人为损坏等一切事项，由甲方负全责。

    2、乙方预收甲方租用本合同设备押金每套乙方并乙方验收后，乙方即归还甲方押金。

    3、甲方未按合同付款，乙方有权停用或拆回提升机，因此双方所引发的各种误工费用及一切事宜由甲方负全部责任。

    第七条：如发生安全事故，由上级主管部门分清责任，甲、乙双方各负其责。

    第八条：其它事项

    1、本租赁合同未尽事宜，双方共同协商解决。

    2、本合同未详之处或因违约发生纠纷，双方协商解决。如双方协商不成，由乙方所在地通过诉讼解决。

    3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后，本合同即可生效，机械退场结清账款后本合同即失效。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    ________年____月____日 ________年____月____日

    物料提升机租赁合同范本

    (二)

    出租方(甲方)：

    承租方(乙方)：

    根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

    一、井架物料提升机概况

    1. 井架物料提升机型号： 规 格：

    2. 制造厂家： 生产日期：

    3. 生产许可证号： 合格证号：

    4. 主要技术参数：

    5. 一视频二联动:

    6.租赁数量：

    7.安装高度：

    二、井架物料提升机使用地点及工程名称：

    三、租用的租期：约定租期暂定为 个月，甲方书面通知井架物料提升机可以使用之日起至乙方书面通知退租之日止计算租期，如使用时间超过约定租期，按实际租用时间计算租金。

    四、租金和租金交纳期限

    1. 租金(月) 元台

    2. 支付方式：

    五、井架物料提升机进退场与履约保证金

    1. 进退场费人民币 元台(包括进退场运输、安装拆卸、顶升附墙、一视频二联动的安装、基础地脚螺丝、附墙杆、检测检验、报装报用验收资料等)。

    2. 井架物料提升机进退场费用付款：

    六、出租方与承租方的变更

    1. 在租赁期间，甲方如将出租财产所有权转给

    第三方，不必征求乙方同意，但应告知乙方所有权转移的情况。出租财产所有权取得方即成为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。

    2. 承租方如因工作需要，将租用财产转让给

    第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意。

    3. 未经甲方同意，乙方(或委托

    第三方)不得对井架物料提升机进行拆装，不得转移使用，也不得抵押给

    第三方。

    七、甲方权利和义务

    1. 根据乙方提供的建筑资料，编制拆装方案，报乙方和监理审批。提供井架物料提升机的基础资料和图纸，协助乙方预埋地脚螺栓。所用螺栓应符合使用说明书的规定要求。

    2. 按乙方的要求，于________年____月____日进场安装，按井架物料提升机的各项安全规范要求装拆井架物料提升机和加高附墙，承担井架物料提升机装拆和顶升附墙过程中引发的安全责任。

    3. 甲方提供的井架物料提升机是符合国家有关质量及其标准、性能良好的井架物料提升机。承担由于井架物料提升机自身质量问题和安装质量问题而引发的安全责任，并负责井架物料提升机的维修和配件的费用。

    4. 出示单位安装资格证(三证)和上岗人员资格证。安装、拆卸前负责当地主管部门办理安装、拆卸备案。安装自检合格后，向起重设备检测机构申报办理检测直到取得合格证。从安装之日起7天内完成井架物料提升机的检测、使用备案等验收手续，向乙方移交该井架物料提升机验收资料。

    5. 提供具有操作证的操作人员(以人员调度单为准)，负责对操作人员进行安全技术交底，并进行政治、技术、业务教育，遵守工地的规章制度，积极配合乙方的工作安排，做好井架物料提升机日常保养，提供全天候优质服务，承担由于司机操作引起的安全责任。相关记录交乙方备案。

    6.上级或单位安全文明施工检查时因甲方提供的井架物料提升机造成乙方受处罚的，责任由甲方承担。

    7.对提供的井架物料提升机进行定期(每月二次)的安全检查和维修保养，并在次月____日前把上月安全检查和维修保养记录交乙方备案。

    8.井架物料提升机进场前做好维护保养，保证井架物料提升机完好，把相应记录交乙方备案。

    9.负责井架物料提升机在使用中的维修保养，并负责相应配件。井架物料提升机在使用中出现故障，在2小时内派人到位修理，不得以任何理由延修或拒修。

    10. 确保井架物料提升机符合一视频二联动要求：

    (一)物料提升机必须具备可视频监控系统。司机通过视频监控系统能清楚看到操作者进料和出料。

    (二)停靠装置必须与吊篮安全门联动，吊篮安全门提起时停靠装置启动。

    (三)楼层卸料平台防护门必须与卷扬机联动，防护门未关闭到位卷扬机无法工作，防护门未关闭到位卷扬机无法工作，该楼层的警示灯同时亮起。

    1

    1. 井架物料提升机安装、拆卸、顶升附墙配备充足的管理技术人员、安全员、装拆人员，起重作业人员配备：安装、技术、安全负责人1～2名，安装人员3～4名，起重指挥1～2人，电工1人，起重井架物料提升机操作工1人，所有作业人员持证上岗，每天上岗有签到，报乙方监督。负责对装拆、顶升附墙作业人员进行安全技术交底，安装过程、安全技术交底都必须有影像记录，交乙方备案。

    1

    2.井架物料提升机每次顶升附墙，对装拆人员进行安全技术交底，持证上岗，作业完毕进行顶升附墙验收，把影像记录、验收资料报乙方备案。

    1

    3. 安装前交伍仟元(5000元)给乙方主管部门，作为履行合同的安全押金。

    物料提升机租赁合同范本

    (三)

    甲方：

    乙方：

    经甲、乙协商同意，甲方租赁乙方龙门提升机在建筑工地使用，有关事宜达成如下协议：

    一、甲方租赁乙方提升机 台，租赁期为 ，月租金为 元台，设备进出场，以及提升机安装、拆卸费用为 元台(含进退场费用)，乙方将提升机送货到工地后，甲方即付伍仟元整(作为设备使用费押金)给乙方，以后

    第二个月开始每月收取月租金。本月内若不付租金，则设备不能使用，具体租赁总费用到期后多退少补。

    二、乙方对所租赁设备的质量负责人(人为操作损坏不负责)，若有机械设备出现问题，乙方则及时加以解决(最迟维修时间不超过48小时)，但不负设备维修时间的误工损失费用。

    三、所租赁的设备在工地被人为损坏或偷盗则由甲方照价赔偿。

    四、甲方负责提升机的基础施工。

    五、提升机安装、拆卸费用中包含视频、摄像头及线路检测、备案费用及其他所有费用。

    六、本合同经甲、乙双方签字生效，合同一式两份。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    ________年____月____日 ________年____月____日

    物料提升机租赁合同范本

    (四)

    出租方：(甲方)

    承租方： (乙方)

    根据《中华人民共和国民法典》有关规定，为了明确出租方和承租方的权利和义务，经双方协商一致签订本合同，就甲方租赁乙方物料提升机的相关事宜达成以下协议：

    一、 甲方根据乙方所提供的设备名称、规格型号、数量、使用地点、使地脚螺栓及基础制作由乙方承担

    二、 租赁预计期限：________年____月____日至________年____月____日(租赁期限不得少于5个月，不够5个月按5个月计费)，租赁日期天数为暂估，最终以实际发生天数计算。

    三、 机械设备租赁价格确定原则、费用组成及结算方法

    3.1机械设备租赁价格确定原则：机械设备租赁价格涵盖主体设备，进出场费、按拆及配套服务、设备的检测、售后服务及现场维修。

    3.2费用的组成：日，此单价为不含税单价;合同价格限高度为超过此高度，增加的一切费用由甲方承担。

    3.3费用的支付：

    3.

    3.1 租赁设备安装调试完毕后开始使用时正式计取租赁费用。

    3.

    3.2 租赁费当月结清，否则甲方有权收取5%的违约金或停机。乙方使用完毕通知甲方拆除时应提前3天告知，并与甲方办理结算后付清全部租赁费，否则，甲方不予拆除设备并继续收取租赁费直至结清。

    四、 甲方工作

    4.1甲方负责设备基础的技术指导及其辅助工作和相关机械部件的配备。

    4.2甲方在机械设备交由乙方使用前，应对设备进行工作性能、安全等全面检查，保证乙方安全、正常使用;并向乙方提供设备验收全部资料，确保乙方在工程使用该设备符合相关管理部门的各项要求。

    4.3按双方约定的进场期限提供设备和附件，进行安装和调试(安装、调试甲方必须委托具有相关资质的单位实施)并经验收合格后移交乙方。保证乙方能够按双方约定的时间正常使用。

    4.4按照有关约定对进入现场的机械设备进行售后服务，符合项目管理的要求，并按照合同约定定期对设备进行维修和回访，保证正常运转。

    4.5甲方人员进入乙方现场应遵守现场规章制度，听从乙方指挥、安排。

    4.6根据施工现场的条件和乙方的要求，甲方提供编制物料提升机各项技术资料和安装与拆除方案，负责设备检测、备案。

    4.7在合同规定的维修期内，甲方必须及时对所租赁的设备实施修理，接到乙方告知后，甲方维修人员必须尽快赶到现场实施修复。一般机械故障甲方必须于5小时内排除，严重机械故障于24小时之内排除。如排除不了，扣取相应时间租赁费，并承担乙方的相应损失。

    4.8物料提升机在按拆过程中发生的安全事故责任由甲方承担，并由甲方承担由此给乙方代来的损失(附墙除外)。

    五、乙方工作

    5.1负责机械设备进场道路畅通，保证机械安装操作所需的工作面。路基、设备基础压实，地基耐力符合机械设备安全要求;

    5.2负责现场安全管理和机械操作人员的安全教育及任务交底。

    5.3提供满足现场机械设备所需电源及操作箱至设备卷扬机之间的电缆。

    5.4乙方在使用机械设备过程中，严格按照设备有关安全管理规定、操作规程要求使用机械设备，禁止违章操作。

    5.5乙方负责协调施工现场各分包单位之间以及各分包单位与乙方在机械设备使用方面的关系。

    5.6设备进出场、安拆乙方须人工配合;设备的安装乙方须派现场塔吊给予配合。

    5.7操作司机由乙方配备并支付其工资，司机应对设备进行经常性的维修和保养，承担因维护、保养、保卫不到位和违章操作及丢失造成的损失。

    六、违约责任

    6.1甲方违约责任

    6.

    1.1承担由于设备自身责任(非操作原因)造成施工安全事故所引起的直接经济损失(包括甲方、乙方和任何

    第三方的经济损失)。

    6.

    1.2承担违反合同

    第四条甲方工作内容中各项条款对乙方所造成的损失。

    6.2乙方违约责任

    6.

    2.1承担违反合同

    第五条乙方工作内容中各项条款对甲方所造成的损失。

    七、安全交底

    7.1乙方应就本工程的施工要求向甲方进行书面交底，交底资料由双方签字确认，并作为合同附件。

    7.2甲方应对乙方在现场的工作人员进行安全交底，并加强自身安全工作检查，一切由于甲方责任所造成的安全事故，由甲方承担责任和损失。

    八、解决争议的办法

    双方协商解决，否则可向合同签订地人民法院通过诉讼裁决。

    九、合同生效与终止

    9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

    9.2本合同在双方完成约定工作内容，相关费用结算后即告终止。

    十、合同份数

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    ________年____月____日 ________年____月____日

    物料提升机租赁合同范本

    (五)

    甲方： (以下简称甲方)

    乙方：(以下简称乙方)

    甲方由于工程建设需要向乙方租用物料提升机，本着互惠互利的原则，明确双方的权利和义务，圆满地完成本项目的施工任务，经双方协商，签订本租赁合同。

    第一条：租赁设备及附件的名称、数量、质量及用途

    租赁台，安装高度作人员由施工现场委派。

    第二条：租赁期限

    租赁期暂定为个月，以乙方把设备送至甲方工程所在地并安装调试完毕后与甲方交接之日算至甲方通知乙方退场之日，具体日期按实际发生计算。 注：租用期不得少于个月，不足租用期限按个月收取租金。

    第三条：租金和租金的支付

    1、(含进场安装、退场拆除和来回运输费及电气安装调试)，设备的每套租金(不含货用升降机司机工资)每月每台 元。资料检测费 元。以上费用税金由 方承担。

    2、设备的月租金按月支付，月租金在次月七个工作日内付清。进退场费用由乙方把设备送至甲方工地之日起一周内一次性付清。进退场时间按甲方指定;如逾期不能支付，按每天3收取滞纳金。

    第四条：机械设备交接验收

    设备进场：乙方必须提供合格设备进场，提升机必须具备断绳保护装置(防坠器)，上、下极限位装置，吊篮必须有可靠地机出料口安全门，地面入口处有自落式防护门。由乙方安排专职人员搭设，并向甲方提供特种作业人员特种作业证备案，搭设过程安全管理由乙方负责。搭设完成后，由甲方人员验收，合格后由甲方签字认可并开始计费。(其中人为损坏设备附件遗失等由甲方照价赔偿)施工过程中乙方应按甲方要求加节，并安装附墙，拆除前，临时附墙装置也由乙方负责。(设备如甲方提出检测，费用由甲方承担，乙方安排有关部门检测) 设备退场：按甲方指定日期由乙方进行验收，整机移交，由乙方派专职人员拆除，拆除过程安全管理由乙方负责。

    第五条：双方责任和义务

    1、乙方进场机械设备认真按照《机械设备租赁管理办法》质量体系、《设备管理程序》和建设部G59-99安全检查标准，确保设备安全运转，并且负责日常对设备进行检查、维修和保养。

    2、甲方必须按照企业机械设备工作标准和建设部G59-99标准，对设备进行规范作业，不准设备超负荷带病运转，禁止违章操作，确保设备安全生产;发现故障及时通知乙方，乙方应立即派人检修，无故拖延造成甲方工期损失，乙方应进行赔偿。做好操作人员的安全教育工作。

    3、甲方应主动配合乙方做好设备维修保养工作，如实提供设备运转台班时间和故障情况。

    4、甲方必须负责保证乙方设备完整，不准将设备转租借用另方。

    5、标化工程由甲方负责，乙方配合甲方工作。

    6、操作人员必须持证上岗(专机专人操作)，严禁无证人员上岗。

    7、护墙拉杆所用钢管、扣件由甲方提供，安全网、安全棚及各种围护由甲方自行解决。

    第六条：其它经济责任

    1、在租赁期自然损坏由乙方负责调换维修，租赁期间甲方因保管不善发生设备遗失，无证违章操作、设备人为损坏等一切事项，由甲方负全责。

    2、乙方预收甲方租用本合同设备押金每套乙方并乙方验收后，乙方即归还甲方押金。

    3、甲方未按合同付款，乙方有权停用或拆回提升机，因此双方所引发的各种误工费用及一切事宜由甲方负全部责任。

    第七条：如发生安全事故，由上级主管部门分清责任，甲、乙双方各负其责。

    第八条：其它事项

    1、本租赁合同未尽事宜，双方共同协商解决。

    2、本合同未详之处或因违约发生纠纷，双方协商解决。如双方协商不成，由乙方所在地通过诉讼解决。

    3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后，本合同即可生效，机械退场结清账款后本合同即失效。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    ________年____月____日 ________年____月____日

    铺位租赁合同通用7篇


    如今社会的法律体系正在不断完善，人们运用到合同的场合不断增多，签订了合同，我们的工作生活便有了基础的保障，你知道合同文书要怎样准备吗？栏目小编花时间专门编辑了铺位租赁合同 ，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

    铺位租赁合同 篇1

    甲方：______________________

    身份证号码：________________

    联系方式：__________________

    乙方：______________________

    身份证号码：________________

    联系方式：__________________

    根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的_______铺位(复式)租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。

    第一条租赁地点与铺位面积

    租赁地点：_________。

    租赁面积：_________平方米，其中底层铺面建筑面积_____平方米，二楼______平方米。

    第二条租赁期限

    租赁期限为_____年，即从______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

    第三条保证金、租金、设施费、管理费等

    1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币______元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。

    2、乙方应在每月______号前向甲方缴交当月的以下费用。

    从_______年________月______日起至______年______月______日，当月租金：人民币______元。

    设施费每月分摊人民币______元。

    3、当月管理费(含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用)每月每平方米2元。

    4、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗、区内路灯分摊)。次月10号前应交清上月的水电费。

    第四条甲方责任

    1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。

    2、甲方负责制定《××商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。

    3、甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员(如保安员、清洁工、电工、水工)，做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。

    4、合同期内的租赁税由甲方负担。

    第五条乙方责任

    1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《××商业小区综合管理规定》(见附件)和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。

    2、乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。

    铺位租赁合同 篇2

    出租人(甲方)：

    承租人(乙方)：

    承租人身份证号码：

    根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规之规定，甲乙双方本着双方优势互补、互惠互利的原则，就租赁济南历山长隆商贸有限公司部分场地从事经营活动事宜，经协商一致，签订如下合同，以便双方共同遵守：

    第一条 租赁场地

    乙方承租甲方位于新黄路1号济南历山长隆商贸有限公司 区 层 号铺位，面积 平方米，用途以营业执照所核准的经营范围为依准。

    第二条 租赁期限

    1、本合同租赁期限为。

    2、自年月日起至年月 日止，为合同租赁期。

    第三条 租金及相关费用交纳

    1、本合同租金实行按年度缴纳。

    2、签订本租赁合同时，首先缴纳第一年年度租金【人民币大写 元】

    3、下一年度房屋租金提前2个月缴纳，如在上述期限内未缴纳下一年度租金，则本合同在执行完第一年度租赁期限后予以自动废除。

    4、第一年合同期内本经营铺位租金收取标准为 元/平方米/天。

    5、乙方在签订租赁合同时，按照每个铺位标准缴纳经营保证金。如乙方在合同到期后不再与市场续约经营，其前期所缴纳经营保证金将于乙方退场后三个月内予以无息返还。经营保证金收取伍仟元整。

    6、济南历山长隆商贸有限公司消费收取标准为 元/立方：电费收取标准为 元/度;如水电费收取标准有更改，将提前一个月予以通知。

    7、水、电费每月5至10日到甲方指定地点缴纳，逾期每天加收1%的滞纳金，超过7日不缴纳的，甲方有权给予停止水、电供应的处罚，所造成损失均由乙方自行承担。

    第四条 甲方义务

    1、依法制订有关本商城内各项治安、消防、物业管理、卫生、水电、营业时间等内容的相关规章制度并负责监督实施。

    2、协助各级行政管理部门对违反相关市场管理规定的乙方进行监督、教育、整顿。

    3、应按约定为乙方提供经营场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

    4、有义务帮助乙方提供办理营业执照以及税务登记等方面资质时所需要的各种证明材料。

    5、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

    第五条 乙方义务

    1、有权监督甲方履行合同所约定的各项义务。

    2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证经营。

    3、应按照约定用途开展经营活动，自觉遵守甲方依照国家相关法律和法规所制度的各项规章制度，服从甲方的监督管理。

    4、应按规定日期缴纳租金并承担因经营产生的各项税费。

    5、乙方所使用的营业房及辅助设施如需改动，应先征得甲方同意，如果造成损坏，应承担相应修复或赔偿责任。

    6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实守信的原则从事合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

    7、乙方如欲将铺位转让给第三人或与其它业户交换或合租铺位，应以书面形式先征得甲方同意后，再按规定办理相关手续并缴纳相关费用(转租、转让期限不得超出与市场签定合同期限)。

    8、乙方应按照甲方要求提供有关本人或本企业及经营产品的相关备案资料。

    9、建筑物外立面、顶部以及建筑物内部非乙方承租铺位范围内的广告发布权及使用权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传和私自占用。

    10、为了市场内业户的财产安全，所有业户冬季严禁使用土暖。

    11、涉及商城内乙方入驻业户人身及财产安全等问题的投保工作，由乙方入驻业户自行解决，甲方不负此方面的责任。

    第六条 合同解除

    乙方有发生下列情形之一者，甲方有权解除合同并收回租赁给乙方的经营场地，并视情节轻重与否，保留罚款、扣除租金及相应等值货物以至上诉等权利。

    1、不具备合法经营资格，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回营业执照。

    2、未按照本合同所约定经营用途使用场地。

    3、利用租赁场地加工、销售假冒伪劣商品。

    4、进行其它违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响。

    5、将租赁场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地。

    6、超过合同最终规定缴纳房租期限5日后未缴纳租金。

    7、未按甲方最终规定开业日期入驻进行正常经营活动。

    8、违反甲方依法制定的相关管理规章制度，情节严重或拒不服从甲方管理。

    第七条 免责条款

    1、因不可抗拒或其它不可归责于双方原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应租金，或甲乙双方共同协商、解决此事。

    2、因市场升级改造使合同不能正常履行，甲方应提前二个月通知乙方，由此造成乙方损失甲方不承担。

    3、因上述原因致使本合同自动解除后，甲方应退还剩余租金，双方互不承担违约责任。

    4、合同期内，乙方因自身原因使合同不能正常履行，所交租金及经营保证金不予退还。

    第八条 续租

    租赁期满乙方如无违约行为，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租，应在租赁期满前30日内书面通知甲方;乙方如在经营过程中有违约行为，是否续租由甲方决定。

    第九条 配套设施

    乙方租赁期满未能续约或因解除合同等原因而退场时，应保证甲方提供的各项配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方前期各项装修设施未经甲方同意不得任意拆除，由此造成的损失由乙方承担。

    第十条 争议解决方式

    本合同如发生争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列2种方式之任一种方式解决：

    1、提交济南市天桥区仲裁委员会仲裁;

    2、依法向济南市天桥区人民法院起诉。

    第十一条 其它约定事项

    1、如场地在租赁期限内所有权发生变动，将不影响本合同法律效力。

    2、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。

    3、双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章以作为合同附件，合同附件与本合同具有同等的法律效力。

    4、甲方所制订的相关管理规章制度也作为本合同附件，相关管理规章制度内容如与本合同约定相冲突，以本合同为准，但国家法律法规及政策另有专门规定的除外。

    5、乙方的经营活动须与市场有关，如有违反，甲方有权收回房屋，退还剩余租金，保证金不退，损失自负。

    注：所租房屋不得作为仓库使用，必须正常开门营业。

    第十二条 附加约定

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    铺位租赁合同 篇3

    铺位租赁合同 篇1

    甲方： (以下简称甲方)

    乙方： (以下简称乙方)

    (1)甲方同意乙方在__________商场__________位置设置卖场，场地面积__________平方米，经营本合同所定的业种。

    (2)甲乙双方共同到现场办理办理完交接手续后，乙方可获得__________装修期，在此期间不计租金。

    (3)场地陈列商品的设施由__________方提供， 。

    (4)场地装修、装潢方案由__________方提供，甲方审定认可后，施工由_____方负责。

    (1)本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

    (2)如开业日期_____年_____月_____日不能准时开业，影响乙方经营，甲方将按实际延误天数赔偿租金。

    (3)乙方在合同期间，未经甲方同意，不得擅自转让柜(架)经营权或与第三者共同经营及有其他损害甲方权益之行为(现合作经营面积_____ 平方米，_____户，合作者姓名_____ ，经营品类__________ 其余自主经营)，否则以违约论处，甲方可终止本合同，并视情节予以处罚(合同签定之后如不报请甲方批准另行租赁经营，每户或每一单品罚金_____万元，超过_____户者，终止本租赁合同，租金保证金不予退还)。

    (4)合同期满，乙方经甲方同意可续约，但应于期满前_____个月由乙方先行提出书面申请。合同期间乙方如需中途撤柜(架)，应于_____日前提出撤柜(架)申请，经甲方同意后方可撤柜(架)。

    (5)乙方应接受甲方的监督管理，并遵守甲方所定的管理规章，除另有规定外，乙方不得于营业时间内停止，否则以违约论处。

    (6)甲方有权根据商业步行街状况及需要暂停商业步行街营业，但每自然年度不超过_____日，乙方不得因此要求减免租金及其他费用，也不得要求甲方赔偿其他损失。(但遇有特殊事件、政府行为、社会重大活动等事项发生，导致无法营业，可不限_____日)。

    (1)乙方经营项目以_____为限，乙方所售商品及定价应送交甲方审核后方可陈列出售，其业种不得随意变更超越。新增营业项目须提前提出正式申请，经甲方同意后方可陈列出售，否则以违约论处。

    (2)乙方销售的商品品质应合乎要求，售价应合理公道，并遵守国家有关法律，若品质不佳或售价高于其他商场及其连锁店，经检举或查证属实，乙方应无条件办理退货、换货或退还货款，同时甲方有权对乙方处以商品价格十倍的罚款，及单方面调整价格直至终止合同。

    (3)乙方商品的品质、内容、数量或新产品的开发无法达到甲方要求，或乙方因陈列销售伪劣、仿冒商品而造成甲方损失，乙方应负完全赔偿责任与其他一切法律责任，并且甲方可随时取消其卖场经营资格，并终止租赁合同，租金保证金不予退还，如商品供应断档，造成柜台、货架闲置，甲方有权终止合同，并追究乙方的赔偿责任。

    (4)乙方同类商品在其他卖场若有打折特价活动时，在甲方陈列的相同商品也应自动降价，否则以本条款第(2)款办法处罚。

    (5)乙方应接受甲方核定许可提货券，甲方提成_____%的手续费用。

    (6)乙方在甲方卖场陈列销售的商品，应合乎一切政府法令的规定，如有违反法令的情形，其责任概由乙方自行负责，甲方如因此而遭受损失，可追究乙方赔偿。

    (7)顾客要求退还货时，乙方应按甲方对消费者服务承诺规定办理。

    (1)租金标准：_____元/月.平方米

    (2)租金：_______________

    年租金总计：_____ 元，(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。

    (3)缴付方式：

    a.租金分二次支付，甲方场地交付之日缴纳租金_____元，(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)，次年 _____月_____日前缴纳租金_____元，(大写：__________万_____仟_____佰_____拾_____元整)。

    b.甲方通过综合考核同意乙方继续经营，第二年租金在第一年租金末月前一个月交付，第三年以此类推。

    c.如乙方不能通过甲方考核，终止合同90天后，甲方退还乙方保证金，并扣除因乙方退出经营后造成甲方经营延误而发生的实际损失(租金×实际天数)。

    (1)乙方场地保洁、保安等物业管理由乙方自行负责，甲方不再收取物业管理费用，如须甲方协助，费用另行商定。

    (2)水、电费按实际发生的金额据实结算，于次月_____日至_____日结清。

    (3)甲方免除乙方全年空调费用。

    (4)甲方对客户和物业使用人的房屋自用部位、自用设施、毗连部位的维修、养护及其他特约服务，由甲方按实际发生的成本费用加适当的劳务费用计收。

    (5)乙方逾期交纳水电费等一切费用，从逾期之日起按日加收逾期应缴费额_____‰的滞纳金。

    (6)费用支付方式及时间：

    a.水费、电费：乙方按实际发生的金额据实结算，于次月_____日至_____日结清。

    b.如以后的空调费、采暖费、水费、电费等价格有所变动，按政府有关部门浮动的单价作相应的调整。

    (1)保证金：为了确保合同的履行，为了维护全体物业使用人的共同利益，为维护商业步行街公平交易，杜绝欺诈，保持商业步行街长期稳定经营，乙方同意在本合同签定同时向甲方支付商品质量保证金、服务保证金、安全保证金、物业保证金、管理保证金共计人民币_____ 元，(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。

    (2)保证金退还方式：合同履行期满乙方迁出本商业步行街后，双方办理完毕卖场交接手续_____天后，如无客户索赔、投诉等问题，且经甲方确认乙方没有任何违约行为及欠缴有关费用，甲方退还乙方保证金，保证金退还时不计利息。

    (3)对乙方有违反本合同，以及本商业步行街管理制度的违法行为，甲方有权从保证金中直接扣除相应违约和损失，乙方应在接到通知后3日内补足保证金不足部分，否则乙方应承担违约责任。

    (1)乙方应提交营业执照及税务登记证、个人身份证复印件各一份。

    (2)甲乙双方议定每期 _____个月，营业目标如下：第一期(第_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止)营业总额为_____元整;第二期(自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____ 日止)营业总额为_____元整。

    (3)乙方的营业情况每_____个月应接受甲方评鉴一次，业绩未达甲方规定者，甲方可调整其经营面积或单方面终止合同。

    (1)甲方为促进销售举办的各项活动，乙方应尽量配合，并分担费用以求共同发展，不得以任何理由推委拒绝，涉及费用的分担甲方应事先和乙方协商。

    (2)乙方若自行促销，所发生的一切促销费用等悉由乙方自行负担，乙方自行促销的海报、广告须经甲方审核同意后方可使用。

    (3)乙方不得有不正当竞争行为，甲方如认为乙方的促销行为有妨害他人营业的可能，可予以制止，乙方如未即停止，以违约论处。

    (1)乙方陈列于承租卖场的商品由乙方自行负责管理。

    (2)乙方销售或陈列的商品不得有仿冒商标或侵害他人代理权、专利权的侵权行为，并不得陈列销售政府规定的违禁品，如经查获，乙方应自负民事和刑事法律责任。若乙方有上述违法之事而导致甲方承受连带责任，乙方负责赔偿甲方损失，并可视情节轻重予以罚款或终止合同。

    (3)乙方在承租卖场销售的商品，如经顾客使用后产生不良反应而损害顾客利益，对顾客身体造成伤害或因而使甲方信誉受损时，乙方应负一切法律及赔偿责任。

    (1)乙方所聘人员必须具备与本商品有关的知识和技能的营业人员，经甲方认可后方能上岗，未经甲方同意，乙方不得随意更换营业人员。

    (2)乙方派驻人员应穿着甲方统一规定的制服、佩带识别证，所需费用由乙方自理。

    (3)乙方对卖场内的贵重物品应自行妥善保管，同时不得储存危险物品。

    (4)乙方对卖场内的装潢、电器等设备，如需变更、整修维护、增设或移动时，应事先以书面通知甲方，并附装潢平面及施工配电图等，取得甲方同意后方可施工，其费用概由乙方承担。正式施工期间，乙方应派人员监工，以维护商场安全，并由甲方随时检查，完工时由甲方检查认可后方得营业，日后无论何种原因终止合同时，乙方对其自费装置部分不得拆除或提出任何补偿请求，其所有权属甲方所有。

    (5)乙方的电器设备如有故障或不良反应时，应立即通知甲方处理，并酌收工本费，乙方不得擅自增加设备，因此造成损害时，由乙方负责赔偿。

    (6)如因乙方受雇人员及其卖场顾客等的有意、过失或疏忽行为，造成甲方或商场其他商户的设备蒙受损失者，乙方应负完全的赔偿责任。

    (7)除根据本商场的统一安排或另有约定外，乙方应按甲方规定的开业时间准时开业且开业后应保证每日正常营业，租赁期内的每日营业时间应严格遵守本商场的统一规定。

    (8)在租赁期内，乙方连续五日或在一个月内累计七日不营业的，甲方有权单方解除合同，乙方应在合同解除之日起七日内迁出本商场，如乙方拒不迁出，视同乙方同意甲方将其经营的商品在它处保管，同时甲方有权将乙方承租卖场另行安排。因此造成的损失全部由乙方承担。

    (9)乙方与其他客户共同确定物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的使用。如乙方人员对物业管理区域内设施造成任何损坏，按实际损失进行赔偿。

    (10)乙方的铭牌及标志的设置应符合甲方的整体布局。未经甲方许可，乙方不得私设标牌及广告。

    商业步行街及商场内非乙方承租铺位广告权归甲方所有。非经甲方同意，乙方不得张贴广告或宣传画、利用广播等任何形式在步行街内进行广告宣传。如确属需要，经甲方审核并收取一定费用后可办理。

    第十二条 乙方如有下列事情发生，应立即以书面告知甲方

    (1)公司组织及主要业务变更

    (2)资本结构发生重大变化

    (3)公司的地址、电话变更

    (4)派驻专柜(架)的代表人或负责人变更，须经甲方同意。

    第十三条 免责条款

    乙方因下列情况遭受损害，不得要求甲方赔偿：

    (1)因不可归于甲方的原因发生的灾害

    (2)火灾、地震、风灾、水灾所导致的损害

    (3)乙方不遵守本合同条款或其他相关规定所发生的损害

    (4)紧急停电、停水或其他非甲方人员故意或过失造成的非甲方责任事件，致使商场或商业步行街不能正常经营，属乙方经营中的合理风险，乙方不得要求减免租金、其他费用及要求赔偿其他损失。

    (1)如甲方违约解除本合同，甲方退还乙方租金余额及保证金余额，并承担年租金10%的违约金。

    (2)如乙方违约解除本合同，甲方不再退还乙方剩余租金，并且乙方应承担年租金10%的违约金。

    (3)如乙方违反本合同十一(8)条之规定，应承担年租金10%的违约金。

    (4)延付：乙方延期支付租金的，乙方应承担延付部分日万分之二的违约金，逾期支付租金超过十五日甲方有权解除合同。

    (5)如发生下列情形之一，甲方有权单方解除合同，同时乙方应承担年租金5%的违约金。甲方决定解除合同的有权按十一(8)条的约定处理。

    a.乙方违反本合同三(1)条的约定超范围经营

    b.乙方违反本合同六(3)条的约定未按时补交保证金的

    c.乙方违反本合同十(7)条的规定不遵守统一经营时间的

    d.乙方违反本合同三(3)条规定，因销售商品或提供服务被顾客投诉，在一周内累计达3次以上

    e.乙方违反本合同约定不接受甲方管理人员的管理，拒绝改正违反国家法律法规、本商场及商业步行街管理规定、合同约定的行为。

    f.如乙方因其行为给甲方造成恶劣影响，包括(但不限于)被新闻媒体负面报道、被政府部门或社会组织批评或处罚等

    g.如乙方因违反本合同或非法经营或侵害他人利益被甲方给予3次以上书面警告

    h.如乙方因违反本合同第十二条的约定

    i.如乙方殴打、漫骂、侮辱顾客，或在商场及步行街内打架斗殴、聚众滋事以及其他损害商业步行街声誉的和形象的行为

    j.如乙方违反本合同十(2)条约定的

    k.如乙方在经营过程中，由于个人原因造成他人财产损失的，由乙方自行承担相应的责任与赔偿

    (6)乙方如有违反本合同上述各条款规定者，甲方可终止合同，解除乙方卖场经营权利，乙方还应负责赔偿甲方一切损失

    (7)合同期满未再续约或乙方违反本合同经甲方通知而终止合同，乙方于接到终止合同通知后3天内负责将商品撤离现场，如故意拖延不履行，视为抛弃其所存留于专柜(架)的货物，任由甲方处理

    (8)乙方于合同终止日应立即清偿各项费用，如仍不足者，甲方可行使留置权，并依法追诉。

    本合同期满时,乙方有优先续约权,乙方如欲续约,应于期满前3个月,以书面形式提出申请,经甲方同意后另订合同。

    (1)本合同履行期满

    (2)因任何一方违约，按照本合同约定可终止

    (3)租赁期内，经双方协商，提前终止合同履行

    (4)其他合同终止情形

    (1)在本合同期满而双方未予续签或本合同提前终止时，乙方应于本合同终止日后三日内将承租卖场及甲方提供的设施、设备等以良好、整洁、清洁、适租的状态交还甲方

    (2)租赁卖场交还前，乙方应将物品自行负担费用搬出承租铺位。否则，乙方应按照约定交付租金及有关费用

    (3)租赁卖场交还时，乙方装修等不可拆除的设施归甲方所有，但甲方要求乙方恢复承租铺位原状的，乙方应予恢复，否则甲方有权不退还乙方保证金

    (1)联络与通知：

    a.本合同有效期内，双方(在本合同中)提供的通讯联络方式为双方在合同履行过程中的通讯联络方式，如有一方变更，应在变更后的两日内书面通知对方，否则由变更方承担责任

    b.双方之间任何关于本合同向对方的通知行为，均以书面形式进行方为有效。但对于全体承租人均有约束力的内容，甲方有权以公告、布告等形式进行通知

    (2)争议解决：

    a.因本合同的履行及合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方有权提起公诉

    b.本合同的管辖法院为甲方所在地的人民法院

    c.凡本合同未列事项，双方按本合同精神友好协商处理，必要时签定补充协议，与本合同效力等同

    d.本合同自甲乙双方签字盖章并由乙方支付保证金、首期租金之日起生效。如因乙方原因致本合同无效，甲方不予退还保证金

    e.本合同一式四份，甲方持三份，乙方持一份，效力等同。

    甲方：__________ 乙方：__________

    代表人：________ 负责人：________

    日期：__________ 日期：__________

    铺位租赁合同 篇2

    出租方（以下简称甲方）:

    承租方（以下简称乙方）:

    甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

    第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）“号共间，合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。

    第二条租金、押金交纳期及方式

    1、租用期限年，自年月日至年月日。

    2、第一年使用费为人民币￥（大写：）第二年使用费用为人民币￥（大写：），第三年使用费为人民币￥（大写：）第四年使用费用为人民币￥（大写：），第五年使用费为人民币￥（大写：）。

    3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币（大写：），其余租金支付方式：

    第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

    1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;

    2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。

    第四条：出租方与承租方的变更

    2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。

    第五条：乙方的职责

    1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。

    2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

    3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的`任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

    4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。

    5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

    6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

    7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

    8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。

    第六条甲方责任（甲方在租赁期内）

    1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。

    2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。

    3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。

    第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随xxx市场而待定。

    第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

    第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国民法典》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。

    第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。

    第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。

    第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

    甲方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日

    乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日

    铺位租赁合同 篇3

    出租方（以下称甲方）：

    承租方（以下称乙方）：

    甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：

    第一条甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积__________m2（使用面积__________m2）

    第二条租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。

    第三条租金和租金交纳期及条件：

    1.每月租金为人民币____________元，乙方每个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。

    甲方开户银行：

    收款人名称：

    帐号：

    2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

    第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：

    1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;

    2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;

    3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。

    4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。

    第五条出租方与承租方的变更：

    1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

    2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

    第六条乙方的职责：

    1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%。如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

    2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

    3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。

    4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。

    5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

    6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。

    7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。

    8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。

    9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。

    甲方在租赁期内：

    （1）对本合同约定期内设施进行维修保养，包括;

    （2）对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;

    （3）负责租赁房屋的结构性维修。

    （4）甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。

    第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。

    第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。

    第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。

    第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

    本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

    本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

    甲方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日

    乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日

    铺位租赁合同 篇4

    甲方（出租方）：_________

    法定代表人：_________

    住址：_________

    邮编：_________

    联系电话：_________

    乙方（承租方）：_________

    法定代表人：_________

    住址：_________

    邮编：_________

    联系电话：_________

    本安全生产责任协议书由上列各方于_________年_________月_________日在_________市订立。

    鉴于：根据_________市安全生产委员会要求，为进一步做好安全生产工作，明确责任，预防事故，双方经协商一致，达成安全生产责任协议，协议如下：

    第一条 根据乙方要求，甲方同意将_________铺位租赁给乙方经营使用。

    第二条 甲方与乙方是租赁关系。生产安全工作由乙方自己负责管理，乙方必须切实做好各项安全防火管理工作，杜绝事故的隐患。如因乙方的疏忽及管理不善而引发的一要伤亡事故，均与甲方无关。乙方要自己负责承担一切经济损失及法律责任。

    第三条 乙方在租赁期间，应遵守有关部门的管理条例。一切易燃易爆及有关工业污染的产品不能在铺位经营。如有违反，造成事故或损失应由乙方负责。

    第四条 租赁期间，甲方如发现乙方在安全工作方面的问题，甲方有权督促及责令乙方整改。乙方如不服从整改建议，甲方则有权终止其租赁合约。

    第五条 违约责任

    （1）除不可抗力的原因外，任何一方违反本协议，应向对方支付未履行协议部分金额_________％的违约金。

    （2）任何一方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。

    第六条 不可抗力

    任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起_________日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起_________日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

    第七条 生效条件

    本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。

    本协议一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。

    甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

    法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    铺位租赁合同 篇4

    甲方为乙方提供家具和电器如下：

    电器类：

    空调机 ______ 台，(型号：__________________)

    冰箱 ______台 ，(型号：__________________)

    彩色电视机______台，(型号：__________________)

    洗衣机 ____台，(型号：__________________)

    电热水器______台，(型号：__________________)

    抽油烟机______台，(型号：__________________)

    煤气炉______台，(型号：__________________)

    家具类：

    床______张，(其中，双人床____张;单人床____ 张;上下床____张)

    书桌 ______张，(具体状态_________________ )

    沙发______套______张，(具体状态__________ )

    茶几______张，(具体状态__________________ )

    餐桌______张，(具体状态__________________ )

    餐椅 ______张，(具体状态_________________ )

    甲方法定代表：__________

    乙方法定代表：__________

    ______年______月______日

    铺位租赁合同 篇5

    甲方：____________________________

    乙方：____________________________

    签定日期：

    根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的______________铺位（复式）租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。

    第一条租赁地点与铺位面积

    租赁地点：____________________________________________。

    租赁面积：_________平方米，其中底层铺面建筑面积_____平方米，二楼______平方米。

    第二条租赁期限

    租赁期限为_____年，即从______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

    第三条保证金、租金、设施费、管理费等

    1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币______元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方（不计息）。

    2、乙方应在每月______号前向甲方缴交当月的以下费用。

    从_______年________月______日起至______年______月______日，当月租金：人民币______元。设施费每月分摊人民币______元。

    3、当月管理费（含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用）每月每平方米2元。

    4、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损耗、区内路灯分摊）。次月10号前应交清上月的水电费。

    第四条甲方责任

    1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。

    2、甲方负责制定《______________商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。

    3、甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员（如保安员、清洁工、电工、水工），做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。

    4、合同期内的租赁税由甲方负担。

    第五条乙方责任

    1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《______________商业小区综合管理规定》（见附件）和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。

    2、乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。

    3、乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内（包括二楼）使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。

    4、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备。

    5、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。

    6、乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。

    7、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划。

    第六条本协议有效期自____年____月____日至____年____月____日

    第七条本协议自双方签字盖章时开始生效。

    第八条本协议一式两份，双方各执一份，均具有同等的法律效力。

    甲方：

    乙方：

    日期：

    铺位租赁合同 篇6

    铺位租赁合同

    甲方：

    乙方：

    根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的_______铺位（复式）租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。

    第一条租赁地点与铺位面积

    租赁地点：_________。

    租赁面积：_________平方米，其中底层铺面建筑面积_____平方米，二楼______平方米。

    第二条租赁期限

    租赁期限为_____年，即从______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

    第三条保证金、租金、设施费、管理费等

    1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币______元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方（不计息）。

    2、乙方应在每月______号前向甲方缴交当月的以下费用。

    从_______年________月______日起至______年______月______日，当月租金：人民币______元。

    设施费每月分摊人民币______元。

    3、当月管理费（含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用）每月每平方米2元。

    4、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损耗、区内路灯分摊）。次月10号前应交清上月的水电费。

    第四条甲方责任

    1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。

    2、甲方负责制定《××商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。

    3、甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员（如保安员、清洁工、电工、水工），做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。

    4、合同期内的租赁税由甲方负担。

    第五条乙方责任

    1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《××商业小区综合管理规定》（见附件）和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。

    2、乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。

    3、乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内（包括二楼）使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。

    4、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备。

    5、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。

    6、乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。

    7、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划。

    8、乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他用途或经营其他商品。

    9、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。

    10、_________年___月_____日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否则按本合同第七条第6项处理。

    第六条合同的变更与解除

    1、乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。

    铺位租赁合同 篇7

    出租人（甲方）：____________________________

    承租人（乙方）：____________________________

    根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

    第一条租赁场地

    乙方承租甲方位于，总面积约平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；

    第二条租赁期限

    自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共计____年___个月；

    第三条租金

    本合同租金实行季度支付制，租金标准为_________季度；大写人民币租金支付方式为现金或转帐；以上租金不含税。

    第四条保证金

    保证金属于双方约定事项。

    自本合同签订之日起_________日内，乙方应支付本合同约定租金总额_________元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。

    第五条甲方权利义务

    1、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

    2、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

    3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

    第六条乙方权利义务

    1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

    2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

    3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

    4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

    5、应爱护并合理使用场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

    6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

    7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

    8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

    第七条合同的解除

    1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

    2、未按照约定的用途使用场地，经甲方2次书面通知未改正的。

    3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

    4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

    8、逾期10日未支付租金的。

    6、违反保证金协议的有关约定的。

    7、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

    第八条其他违约责任

    1、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

    2、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金5 %的违约金。

    第九条租赁场地的交还

    租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后3日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

    第十条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲乙两方各执壹份。

    第十一条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

    甲方（公章）：_________

    乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________

    法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日

    _________年____月____日

    定金合同


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    定金合同(篇1)

    卖方(以下简称甲方)，_______________

    买方(以下简称乙方)，_______________

    根据中华人民共和国民法典的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买土地达成如下协议。

    一、基本情况，

    1、乙方购买甲方坐落在_______________直入约_________米靠路边的住宅用地，土地使用面积_______m2。

    二、土地价格及其它费用，

    1、土地价格每平方为人民币_________元(大写，_________元正)，总价人民币_________元(大写，________万元正)。

    2、土地使用税费按国家有关规定由乙方每年支付给有关部门。

    三、付款方式及期限，

    1、土地总价分二次付清

    (1)第一期，乙方支付定金人民币_________万元(大写，_________万元正)。

    (2)第二期，其余欠款应在签定土地卖买合同交易后一次性付清，在办理中产生的费用由乙方负责。

    2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按土地总价的10%计;合同签定后如甲方反悔，要向乙方赔偿违约金，违约金按土地总价的10%计

    四、其他规定，

    1、乙方所购土地是住宅地，使用的用电和用水配套设施由甲方予以办理，费用由乙方向有关部门按规定交纳。

    2、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

    3、甲方在完成出售土地的全过程后，则乙方有权支配和使用该土地权利(用于建筑住宅房屋)，甲方无权干涉。

    五、本合同主体及责任，

    1、甲方，________________

    2、乙方，______________

    六、此住宅地属村委集体地契，此土地买卖以此合同为有效文件。

    七、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处各执一份。

    甲方，_______________代表(签名盖章)，_______________电话，_______________

    乙方，_______________代表(签名盖章)，_______________电话，_______________

    签约日期，_______________

    签约地址，_______________

    定金合同(篇2)

    客户(甲方)：________________

    联系电话：________________

    客户(乙方)：________________

    甲方确认将位于______________________住宅(户型为室厅厨卫，建筑面积为m施工。经双方协商，达成以下协议：

    一、为表达合作诚意，甲方在签订本协议后，向乙方支付___________元(大写为圆整)工程定金。

    二、乙方有义务完成对甲方协议中指定住宅(以下称“住宅”)的勘测、制订方案、绘制施工图、报价;双方合作中止，乙方必须向甲方提供平面方案(包括测量数据)、不提供施工图及报价书。

    三、协议签定后，甲方有义务配合乙方做好住宅的基础数据测量、并对所测量数据进行确认;住宅由开发商将住宅交付到甲方(或自建房屋建造工程完工)后，甲方在90日之内应告知乙方，如甲方超出时间90日，即视同乙方已履行协议中规定的义务，故定金不予退还。

    四、自协议签定后未接受协议中约定的乙方服务，可全额退还工程定金;如已量房，则定金不予退还。

    五、工程定金签定后，本协议中甲方交纳的工程定金充入第一笔装修工程款;甲方交齐第一笔工程款后，获取乙方制作的施工图、报价书。

    六、本协议一式二份，甲方、乙方双方各执一份。

    甲方签名(盖章〉)：________________

    乙方(盖章)：_________________

    甲方代表签名：_________________

    日期：_________________

    乙方代表签名：_________________

    日期：_________________

    定金合同(篇3)

    出租方（甲方）：_________ 身份证号_________________________

    承租方（乙方）：_________ 身份证号_________________________

    现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。

    一、甲方房屋地址

    甲方所拥有的将要出租给乙方的`房屋位于___________________________该房屋使用面积为__________平方米

    二、房屋使用性质

    出租房屋的使用性质为_________。

    三、租赁期限

    双方商定租赁期限为_____年______月______日起至______年_____月______日止。

    四、定金

    ,以此作为甲、乙方双方当事人订立商品房租赁合同的担保，签订商品房租赁合同后，乙方支付的定金转为房屋租赁款。 甲方收到定金后应书面签收定金条。

    2.本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则五倍返还上述定金与乙方；

    五、房屋租金及管理费

    1.数额：双方商定房屋租赁定金为人民币__壹万__元整。支付方式为付__现金__。

    。

    六、 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房租赁合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

    房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；

    签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。

    七、 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房租赁合同的，甲方应五倍返还乙方已支付的定金：

    第五条约定的；

    拆迁、查封等事实的。

    八、甲乙双方应当在约定的期限（不超过六十天）内签订商品房租赁合同。约定期限内未签订的，本合同自动失效。

    九、 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第 种方式解决：

    1、 提交当地仲裁委员会仲裁。

    2、 依法向当地人民法院起诉。

    十、其他

    房地产权证，乙方应带好本人有效证件，甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。

    2.若房屋所有权属于第三方，签订房屋租赁合同时应有第三方在场，并征得各方同意和签订相关租赁合同。

    3.甲乙双方商定好的租房附属设施：_______________。

    甲方（签字盖章）：___________ 乙方（签字盖章）：_____________ 身份证号____________________ 身份证号______________________ _____年____月____日 ____年____月____日

    定金合同(篇4)

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    2022二手车辆买卖定金合同正文内容

    购车方：_______________(以下简称：_______________甲方)

    售车方：_______________(以下简称：_______________乙方)

    根据《合同法》的相关规定，甲、乙双方经过平等、友好协商一致，就乙方将其所有的车辆转让给甲方的相关事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：

    第一条乙方将其所有的(车牌号：_______________)转让给甲方。

    第二条价款及支付方式

    1、本合同项下车辆转让价款为_______________元(大写：_______________)。

    2、支付方式：甲方于本合同签订时一次性支付_______________元(大写：_______________)。

    第三条_______________年_______________月_______________日前，乙方配合甲方办理车辆登记过户手续。登记过户之日，乙方将转让车辆交付甲方。

    第四条乙方应保证其对转让车辆享有完整的所有权。乙方在交付汽车时应当提供完整的车辆手续，包括但不仅限于汽车购置发票、使用说明、车辆行驶证等，并说明该车的现状。

    第五条甲方在购车时应认真检查乙方所提供的车辆证件、手续是否齐全。并且应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。甲方在购买该车后，负责车辆的维修，及相关规费的缴纳。

    第六条自本合同签订之日起，乙方不得自己使用或授权他人使用该车辆。

    第七条基于该车产生的一切纠纷包括但不限于交通事故、交通违法等，车辆交付前，其责任由乙方自行承担;车辆交付后，由甲方承担。

    第八条本合同项下转让车辆的转让过户费由方承担，过户时双方应主动配合办理转户所需手续。该车自交车之日起，该车以后所需费用均由甲方负责购买(包括年审费及保险费等)。同时，双方共同到保险公司办理保险变更手续，如有费用，由方承担。

    第九条本协议一式两份，自签字之日生效。

    购车方(甲方)：_______________售车方(乙方)：_______________

    身份证号码：_______________身份证号码：_______________

    地址：_______________地址：_______________

    联系电话：_______________联系电话：_______________

    签定时间：_______________

    定金合同(篇5)

    甲 方，____________________

    乙 方，____________________

    签订时间，___________________

    (一)双方交易的房地产基本情况

    若本条描述的该房地产之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房地产权属证明或相关法律文书的记载内容为准，且双方同意不再另行签订补充协议予以变更和确认。

    1.1类型，住宅花园住宅办公楼商铺(商场)其他

    1.2交易房屋坐落于区路弄号室以及其附属的号车位;

    1.3建筑面积，____平方米(具体面积以产权证登记为准);户型，__室__厅__卫;

    1.4权利人;

    1.5房地产权证/房屋所有权证编号，沪房(地)字(__)第号;

    预售合同预售登记编号，_____;

    1.6室内装修情况，_____;

    1.7附属设施、设备，_____;

    1.8是否已设立抵押，否是，抵押权利人，____;贷款余额，约 元;

    贷款余额处理方案，甲方自行还清;乙方首期房价款由丙方保管并优先用于偿还，余额转付甲方/不足部分甲方自行补足;转由乙方承担(转贷款，或称转按揭);

    1.9是否已设立租赁，否是(租赁期限，___年___月___日至___年___月___日)，是否已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面证明，

    1.10其他约定事项，_____。

    (二)乙方为表示对甲方所有的房地产之购买诚意，向甲方支付定金计人民币_____元整。

    (三)买房条件

    3.1房价款，人民币____元整。

    3.2房价款的支付方式，_______。

    3.2.1首期房价款为_____元(其中包括乙方已经支付的定金)。

    3.3其他，

    3.3.1.甲方已经支付给该房地产发展商或物业管理公司或其他相关部门的维修基金(若有)、管理费押金(若有)、电话初装费(若有)、煤气初装费(若有)、有限电视申请费(若有)、等已包含在房价款内，不再另行结算，但以上各项的要名费由乙方承担。

    3.3.2.该房地产内的附属设施、设备及室内装饰的价格均已包含在房价款内，并随该房地产交付同时一并转让乙方。

    3.3.3.甲方承诺自该房地产权利转移(送件取得收件收据)之日起的_____日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口(若有)的迁出手续，如由于甲方未及时迁出户口造成乙方损失的，甲方承担赔偿责任。

    3.3.4.甲、乙双方应根据国家法律、法规等规定各自承担本交易所产生的税、费。(买卖合同如需公正，公证费用由引发公证的原因方承担，借款抵押合同如需公证，公证费由乙方承担)乙方的贷款申请未经贷款银行审核通过或者审核通过的额度不足申请额度，则乙方应于送件当日将其补足并支付给甲方。

    (四)甲乙双方约定于___年___月___日前签订正式上海市房地产买卖合同或类似合同。

    如果甲方未能履行本条所述事项的，应当双倍返还定金，如果乙方未能履行本条所述事项可，则已支付甲方的定金不予返还。

    (五)双方约定应当于签订房屋买卖合同后_____日内办理房屋买卖过户手续。

    (六)双方约定应当与过户后_____日内办理交房手续并应当办妥该房屋的维修基金、水电煤气以及有限电视的过户手续。

    (七)依据本协议，乙方应当支付给甲方的任何款项。若需通过转帐等方式支付的，甲方同意支付至以下账户，户名，_____;开户银行，_____;账号，_____;

    甲方， ___________

    乙方， ___________

    ____ 年 _____ 月 _____ 日

    定金合同(篇6)

    汽车销售定金合同模板: 质保你的购车权益

    随着经济的发展和人民生活水平的提高，汽车逐渐成为现代人日常生活中不可或缺的交通工具。当执行购车计划时，签订一份汽车销售定金合同是非常重要的，这确保了您的购车交易合法性和保护了您的购车权益。

    一份完整的汽车销售定金合同应包含以下内容：

    第一部分：合同基本信息

    1. 合同编号：这个编号在确定合同的唯一性上起到重要作用。

    2. 合同双方：买方和卖方的姓名、地址和联系方式，确保双方可以交流和解决任何可能出现的问题。

    3. 合同签署日期：合同签署的具体日期，保证了合同的时效性。

    4. 车辆信息：包括车辆制造商、型号、车牌号和车辆识别码（VIN码），确保双方就车辆的具体信息达成一致。

    第二部分：定金支付

    1. 定金金额：约定的定金金额，通常是车辆总价的一定比例。这对于买方而言是向卖方表达购车诚意的一种方式，对于卖方而言则是确保买方不会轻易反悔。

    2. 定金支付方式：约定的定金支付方式，包括现金、支票、银行转账等。这指明买方需要如何支付定金，确保支付的便捷和安全。

    第三部分：合同条款

    1. 购车价格和付款方式：约定的购车价格和具体付款方式，包括分期付款、车贷等。确保双方就购车价格和付款方式达成一致，并明确约定了相关期限。

    2. 交付时间：约定的交付时间，确保买方能够提前做好相关准备。

    3. 车辆质保：约定的车辆质保期限和相关责任。这对买方而言是购车后的一项重要保障，确保车辆质量符合预期，并有相应的售后服务。

    4. 违约责任和解决争议方式：约定双方在合同执行过程中违约责任和解决争议的方式和程序，包括仲裁和法律救济等，确保合同的公正执行和维护双方的权益。

    第四部分：附加条款和签名

    1. 附加条款：合同双方可根据具体情况约定其他需要明确的条款，如过户手续、保险责任等，确保合同完整和更加具体。

    2. 签名：买方和卖方的签名，代表双方对合同内容的认可和接受。

    通过使用汽车销售定金合同模板，您可以避免让购车过程中的任何疑虑和争议影响到您的购车权益。合同中明确的条款和约定可以有效地保护您的权益，确保购车交易的合法性和稳定性。在执行购车计划前，和卖方一起签署一份汽车销售定金合同，是保护您的利益和维护交易安全的重要步骤。

    总而言之，汽车销售定金合同是购车过程中的法律保障和重要文件。通过具体而生动的约定，明确双方权益，减少风险和争议。故而，在您准备购车时，请务必与卖方签署一份完整的、具有相关细节的汽车销售定金合同。只有这样，您才能在购车之后，安心享受驾驶的乐趣。

    定金合同(篇7)

    房产买卖定金合同是指买卖双方就购房交易事宜，在签订正式合同之前，通过支付定金的方式达成的一种协议。定金作为买方确认购买意愿和锁定房源的一种方式，同时也为卖方预留了该房源的机会。在中国，房产买卖定金合同具有法律效力，并受到相关法律法规的保护。


    一、合同内容


    房产买卖定金合同一般包括以下内容：


    1. 买卖双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、地址、联系方式等；


    2. 房产的基本信息，包括房屋位置、建筑面积、房产证号等；


    3. 定金的具体金额及支付方式，一般以现金支付为主；


    4. 买卖条件，包括房屋交付的时间、过户手续办理的时间等；


    5. 违约责任，包括定金返还及赔偿等；


    6. 双方签署的时间、地点、签字盖章等。


    二、定金的作用


    房产买卖定金是买方对购买意愿的确认和锁定房源的一种方式，同时也为卖方确保房屋不被其他购房者购买的机会。通过支付定金，买方表明自己有购房的充足能力，并且愿意按照合同约定继续交付剩余的购房款。对于卖方而言，定金是确认买方购房意愿的依据，有助于减少房屋被他人预定的风险。


    三、定金的支付方式


    一般情况下，定金以现金的形式支付，并由买卖双方协商确定支付方式和时间。支付定金的方式主要有以下几种：


    1. 现金支付：购房者可携带现金到开发商或中介公司处支付定金；


    2. 银行转账：将定金金额通过银行转账的方式支付给开发商或中介公司；


    3. 支票支付：购房者开具支票，支付给开发商或中介公司；


    4. 手机支付：使用电子支付工具，如支付宝、微信支付等进行定金支付。


    四、定金的返还与赔偿


    根据中国法律法规，对于买卖双方的违约情况，定金的返还与赔偿分别执行不同的规定。具体来说：


    1. 买方违约：如果买方违约，卖方有权扣留定金，并有可能要求买方支付违约金；


    2. 卖方违约：如果卖方违约，除了要将定金归还给买方外，还需赔偿买方相应的损失。


    需要注意的是，定金的返还与赔偿金额应在合同中明确规定，并经过买卖双方的协商一致。


    五、合同的履行


    房产买卖定金合同的履行与执行一般遵循以下步骤：


    1. 买卖双方首先要对合同条款进行充分的了解和沟通，并确保自己的权益得到保护；


    2. 在确认购房意向后，双方共同起草并签署定金合同；


    3. 定金支付后，根据合同约定，买方需要按时支付剩余的购房款；


    4. 合同履行过程中，买卖双方应积极配合办理过户手续，并确保房屋的交付及相关手续的顺利进行；


    5. 合同约定的交付时间到达后，买卖双方完成过户手续，房屋权属正式转移。


    六、风险防范


    在签订房产买卖定金合同时，买卖双方应注意以下事项，以避免潜在风险：


    1. 仔细阅读合同条款，并充分了解相应的法律规定；


    2. 在支付定金前，对房屋的相关信息进行核实，确认房屋的真实性和合法性；


    3. 合同约定的条款应具有明确性和合理性，以确保双方的权益得到保护；


    4. 在购房过程中，提前了解相关的法律法规和政策，并咨询专业人士的意见；


    5. 如发现合同条款存在问题或买卖双方之间产生纠纷时，应及时寻求法律援助并维护自己的权益。


    房产买卖定金合同是购房交易中非常重要的一环，对买卖双方都具有约束力。定金的支付和返还、合同的履行以及风险防范都需要买卖双方慎重对待。只有确保合同的合法性和有效性，才能保证购房交易的顺利进行，从而实现双方的利益最大化。

    定金合同(篇8)

    商品房定金合同书范文

    房屋代码：

    甲方（卖方）：

    住所：

    邮编：

    法定代表人：

    联系电话：

    乙方（预订方）：

    联系电话：

    住所：

    邮编：

    证件名称：

    证号：

    甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。

    第一条乙方预订_________区_________街（路）_________号《_________》项目_________幢_________层_________室（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证（证书号：_________），并经_________测绘机构预测，该房屋建筑面积为_________平方米，套内建筑面积为_________平方米。该房屋甲方定于_________年_________月_________日交付给乙方。

    第二条乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币_________元，总房价为人民币_________元，乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。

    第三条乙方同意签订本协议时，支付定金人民币_________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议第二条约定的单价为准。

    第四条甲、乙双方商定，预订期为_________天，乙方于_________年_________月_________日前到_________与甲方协商签订商品房买卖合同。

    超过预订期，乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的，甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返还。

    第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。

    第六条有下列情形之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

    户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，不能协商一致的；

    签订商品房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

    第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

    1．甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的；

    2．甲方未遵守第五条约定的；

    预租、查封等事实的。

    第八条除本协议第六条、第七条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。

    第九条其他约定。

    第十条甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自行终止。

    本协议一式_________份，甲乙双方各持_________份，_________、_________各执一份。

    第十一条本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_________种方式解决：

    1．向_________仲裁委员会申请仲裁。

    2．依法向人民法院起诉。

    甲方（签章）：_________乙方（签章）：

    _________年____月____日_________年____月____日

    作者：不详来源：网络

    甲方（委托方）：

    乙方（受托方）：

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》和有关法律法规，经双方协商一致签订本合同。

    第一条测绘范围及内容

    甲方将位于_________市_________区（县）位置的'_________（以下简称该项目）的房屋面积预测工作委托给乙方，甲方的测绘目的为_________，乙方同意接受委托。

    第二条该项目的类别为_________．

    第三条受托方测绘资质证书号码和资质等级_________．

    第四条测绘技术标准按照国家和_________市有关技术规范执行。

    第五条测绘费用

    （一）取费按照国家颁布的测绘产品价格标准执行。

    （二）取费项目及预算价款：房屋按建筑面积_________元/平方米计取，共计_________元。

    （三）结算方式

    。

    2．在双方约定的提交测绘成果前_________日内，甲方根据乙方实际工作量结算测绘费，甲方向乙方付清全部剩余款项。

    第六条甲方的义务

    （一）自合同签订之日起_________日内，向乙方提交以下资料：

    电子图；

    2．符合相关文件规定的共用面积分摊说明及配套的分摊彩图；

    3．公安部门批准的项目坐落及房间号码编排表；

    4．建设工程规划许可证及附件；

    5．人防部门批准或备案的人防建设方案；

    文件。

    （二）保证提供给乙方的全部资料及文件均为真实、合法、有效、完整、准确，并承担由该等文件而引起的全部责任，该责任与乙方无关。

    （三）保证乙方的测绘队伍顺利进入现场工作，并对乙方进场人员的工作提供现场升降工具等必要的条件。

    第七条乙方的义务

    （一）自收到甲方的有关材料之日起_________日内，审查甲方提供的资料是否符合测算要求。

    （二）组织测绘队伍进场作业。

    （三）乙方依本合同约定向甲方提供符合房地产测绘规则的测绘成果。

    第八条测绘工期约定

    1．乙方自收到甲方的预交测绘费时间视为测绘工期开始。甲乙双方约定在测绘工期开始后_________日内完成全部测绘工作；

    2．甲方按约定缴清全部测绘费用后，乙方应不晚于工期最后一天向甲方提交测绘成果；

    3．如果因为甲方原因或因不可抗力或其他非乙方原因造成乙方无法按约定时间提交测绘成果，则乙方向甲方提交测绘成果的时间应顺延。

    第九条甲方违约责任

    （一）本合同签订后，由于甲方原因而终止合同的，如乙方未进入现场工作，则甲方应向乙方支付预算测绘费的30%的违约金，如乙方已进入现场工作，则甲方应按完成的实际工作量支付测绘费，并按预算测绘费的20%向乙方支付违约金。

    （二）甲方未按合同约定的时间支付乙方测绘费，应向乙方支付的违约金；影响测绘进度的，甲方应承担顺延工期的责任，并根据本条（二）的约定向乙方支付停工或者窝工费。

    第十条乙方违约责任

    （一）本合同签订后，如乙方擅自停止或解除合同，除应退回甲方已交付的测绘费外，乙方还应向甲方支付已付测绘费的30%的违约金。

    （二）在甲方提供了必要的工作条件，乙方未能按合同约定的日期提交测绘成果，应向甲方赔偿逾期损失费，逾期损失费以合同约定的预算测绘费按每日计算。因不可抗力或甲方提供的材料不准确等原因造成的测绘逾期，乙方不承担责任。

    （三）乙方提供的测绘成果质量不合格的，乙方应负责无偿予以重测或采取补救措施，以达到质量要求。因测绘成果质量不合格使甲方造成损失时，乙方应承担赔偿责任，因甲方提供的图纸资料原因产生的责任由甲方负责。

    （四）乙方擅自转包本合同标的的，甲方有权解除合同，并可要求乙方支付预算测绘费30%的违约金。

    第十一条因不可抗力影响，使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

    第十二条本合同执行过程中的未尽事宜，双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

    第十三条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，按照下列第_________方式解决。

    1．提交仲裁委员会仲裁。

    2．依法向人民法院起诉。

    第十四条本合同约定的测绘成果交接完毕后，本合同即行终止。

    第十五条本合同经双方签字并加盖公章后生效。本合同一式_________份，具有同等效力，甲方_________份，乙方_________份。

    甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：

    法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：

    委托代理人（签字）：_________委托代理人（签字）：

    _________年____月____日 _________年____月____日

    作者：不详来源：网络

    甲方（遗赠人）：xxx（写明姓名、住址）

    乙方（受赠人）：xxx（写明姓名、住址）

    甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：

    一、甲方所有的xxx（写明遗赠财产的基本情况），在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：（写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证）。

    二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费xx元，医疗补助费xx元（可以约定其他费用）。

    三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。

    四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回；甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。

    五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。

    六、本协议自xx日起生效（可以写自公证之日起生效）。本协议一式两份，双方各执一份。

    甲方：xxx（签字、盖章）

    定金合同(篇9)

    定金是在合同订立或履行之前支付的以一定数额的金钱作为担保的一种债权担保方式。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，该规则被称为“定金罚则”。“定金罚则”旨在督促债务人履行债务，适用于合同订立的双方或债权人与债务人双方，且应以书面形式约定。

    对于购房合同而言，定金双方指向的是房屋买卖的双方，其目的是为了保证买卖双方能够按时签订正式的商品房购买合同，如果一方违约导致无法签订购房合同，定金是对守约方的保护和救济。

    在当前房地产行情剧烈变化的形势下，买卖房屋退定金的纠纷非常多见，对于交了定金，最终没能成功购房的情况下，如何成功处理定金的问题，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条有规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”

    需要特别澄清的一个常见认识误区是，很多购房者认为交了定金就必须要签订合同，要不然的话不签订合同，那么会导致自己构成违约也就不能要回定金，因此就违心的与开发商签订了对自己明显不利的合同，这种认识是不对的。如果开发商在收取定金的时候，并未同购房者协商确定房屋买卖合同的主要内容，也未将商品房买卖合同的文本向购房者出示，那么因此导致最终未能订立商品房买卖合同的，这个在法律上是被界定为不可归责于当事人双方的事由，并不是购房者违约。

    二、购房定金合同纠纷该如何处理

    1、首先要确认协议的效力，如果合同无效，定金应该全部返还。例如：没有经济适用房购买资格的购买未满五的经济适用房协议应属无效协议，因为经济适用房是保障性住房，是解决住房困难问题人的住房问题，是有资格准入性质，特别是未满五年的经济适用房只能卖给有经济适用房购买资格的人；

    2、其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况，如果有，可以在签订协议之日起一年之内请求人民法院撤销，在协议撤销后，定金应该全部返还。例如，如果卖家隐瞒房屋有重大安全隐患的情况，就属于欺诈。

    3、再次，在协议合法有效的情况下，就要确定谁是违约方，谁是守约方，给付定金的`一方如果违约无权要回定金，收受定金的一方如果违约，应该双倍返还定金；

    4、如果只是签订了定金协议（比如定金支付书、房屋认购书等），在定金协议约定的签订正式房屋买卖合同之前，如果因为买卖双方关于买卖合同的具体条款没有达到一致而导致买卖合同没有成立，各不承担违约责任，定金应该全部返还；

    5、谨慎签订定金协议，在没有和卖家全部协商一致的情况下，不要给付定金，另外定金要直接给付给卖家，减少环节就是减少纠纷；购买期房可以不签订房屋认购书而直接签订商品房预售合同；

    6、为了避免发生纠纷，任何承诺最好都要落实成书面的东西，个人签字就生效，公司必须盖单位的合同专用章才生效；录音、证人证言都可以作为证据。

    法律依据：

    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

    第四条：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

    定金合同(篇10)

     

    王南南律师

     

    一、定金罚则与违约金

    简而言之，定金罚则为：支付定金一方违约，致使不能实现合同目的的，收取定金一方有权不予返还定金；收取定金一方违约，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

    根据原《合同法》和《民法典》的规定，约定了违约金的情形下，守约方还需举证证明其损失，若违约金约定过高，而实际损失较小的，应当对违约金进行调整，违约金不能超过实际损失的30%，反之，若实际损失高于违约金的，应当按照实际损失来赔偿。

    同时也规定了若实际损失高于定金的，应当按照实际损失来赔偿，但未对定金高于实际损失的情形进行规定，若定金远高于实际损失时，是应当适用定金罚则？还是应当根据实际损失来调整金额？结合以下案例进行分析。

    二、案例：案号为（2015）民二终字第423号的股权转让纠纷

    王新辉、刘安不服上述原审判决，向本院提起上诉称：刘天牧、刘冰琳、刘欧士获得王新辉、刘安支付的巨额定金，于法无据，原审判决驳回王新辉、刘安的诉讼请求显失公平。在王新辉、刘安按约向刘天牧、刘冰琳支付定金后，刘天牧、刘冰琳未与其签订正式的股权转让协议，反而在诉讼过程中将万佳公司的股权转让给他人，导致王新辉、刘安无法继续实现受让股权的目的，显属违约，故刘天牧、刘冰琳应双倍返还定金，且将收取的其他钱款予以返还。刘欧士作为刘天牧、刘冰琳的代理人，代为收取了王新辉、刘安所支付的款项，应与刘天牧、刘冰琳共同承担返还责任。本案诉讼费用亦应由刘天牧、刘冰琳、刘欧士负担。

    最高院认为：至于王新辉、刘安上诉主张原审判决驳回其诉讼请求有失公平的问题，考虑定金的法律性质以及双方合同的约定，本案不存在显失公平的情形。首先，《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保；债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回；给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。由此可见，定金作为一种担保方式，其所担保的对象就是合同双方当事人的履约合意，并以适用定金罚则为手段实现担保之目的，因此其本质特征是惩罚性。定金与违约金不同，违约金的性质以补偿性为主、惩罚性为辅，违约方为其违约行为付出的代价应与给对方造成的实际损失大致相当，在违约金约定过高的情况下允许违约一方提出调减的请求。而在适用定金罚则时，从目前法律规定看，违约方承受的丧失定金的责任仅取决于违约行为本身，并未考虑是否给对方造成损失，因此法律亦未规定可对定金数额进行调整。但对违约行为进行惩罚并非定金制度的根本目的，以惩罚为手段来实现合同目的才是制度的价值取向。基于此，《中华人民共和国担保法》第九十一条规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。该条规定通过对当事人约定的定金数额进行限制，将定金的惩罚性限制在一定范围内，就是为了保证双方的公平。具体到本案，主合同标的系1.4亿元，双方约定2000万元的定金并不超过上述法律规定的限额。该种约定仅存在于当事人双方之间，是当事人自由意志的体现，是双方对风险和不公平的容忍，不触犯公共利益和第三人利益，因此不应作过多干预。

    案例分析：根据以上案例，可知定金的法律意义系保证合同的签订和正常履行，具有担保的意义，与违约金的性质不同，定金罚则的适用无需守约方举证其自身存在损失，但同时，法律考虑到若守约方没有实际损失，此时定金数额过高，则存在有失公平的考虑，故为避免此种现象，《民法典》规定了定金的数额不能高于合同金额的20%，超出部分不发生定金效力。

    三、法条链接

    《合同法》第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

    《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

    约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

    当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

    《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

    定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

    《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

    《民法典》第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

    定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。


    定金合同(篇11)

    甲方（房东）：______________

    身份证号码：______________

    乙方（房客）：______________

    身份证号码：______________

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

    一、房屋基本情况

    租赁房屋位于____________________（地址），建筑面积为______________平方米，房屋用途为居住。

    二、定金

    乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付定金______________元人民币。定金在合同履行完毕后，抵作租金或者由甲方退还给乙方。

    三、租赁期限

    租赁期限自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

    四、租金和支付方式

    1. 租金为每月______________元人民币，租金每月支付一次。

    2. 乙方应在每月的______________日前将当月租金支付给甲方，如遇节假日或非工作日，应提前支付。

    五、押金

    乙方在租赁期满后，如需续租，应提前一个月通知甲方，并按照本合同约定的方式支付押金。押金金额为______________元人民币。押金在租赁期满或合同终止后，由甲方退还给乙方（不计利息）。如乙方未履行合同义务或造成损失，甲方有权扣除相应款项。

    六、房屋维修和保养

    1. 甲方应保证房屋设施设备完好，如需维修或更换，费用由甲方承担。

    2. 乙方应合理使用房屋及其设施设备，如因乙方使用不当造成损坏或丢失，乙方应及时通知甲方并承担维修或赔偿责任。如因不可抗力造成损坏，乙方不承担责任。

    七、违约责任

    1. 甲乙双方应严格履行本合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

    2. 如因乙方原因导致本合同无法履行或提前终止，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。违约金为一个月租金。

    3. 如因甲方原因导致本合同无法履行或提前终止，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。违约金为两个月的租金。

    八、其他事项

    1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

    2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

    3. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向人民法院起诉。

    甲方（房东）：____________________（签字）

    乙方（房客）：____________________（签字）

    签订日期：____________________

    定金合同(篇12)

    甲方：

    乙方：

    依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，友好协商，达成如下协议：

    一、该房屋坐落于:市区小区号楼单元室，房屋权属面积平方米，房屋成交价格为万元,甲方收取乙方定金元。

    二、甲方确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷。

    三、甲乙双方约定于之前签定正式买卖合同并进行交易，签定与交易地点为，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易，则作违约处理。如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。

    预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，(其中10%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。

    四、违约责任：

    甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约。

    1.甲方若违约，则应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金;

    2.乙方若违约，乙方则应放弃收回定金的权利，所付的定金视作违约金。

    五、甲乙双方其他约定事项：

    六、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。

    七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。

    甲方：乙方：

    身份证号码：身份证号码：

    日期：日期：

    「必备」电梯广告租赁合同通用


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    电梯广告租赁合同(篇1)

    甲方：___________________

    乙方：___________________

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲/乙双方就甲方所管辖的维港十字街电梯广告租赁事宜，经友好协商达成如下协议：

    一、甲方给乙方提供的广告位置：_________电梯内框架。

    二、租赁期限为一年（_____年_____月_____日至_____年_____月_____日）

    三、租金数额及缴纳方式

    1、租金按年计算，每台电梯_______________元整，共计租金_____元。

    2、合同签订当日付清第一年租金，以后乙方须在每年的_____月_____日前缴清，合同期满后提前一个月续签。

    四、第一年甲方向乙方提供一个月的免租期，以方便乙方安装广告。

    五、广告位的设计、制作、安装等均有乙方负责，乙方承担所有施工和安装费用。乙方设计制作的内容应符合市政管理部门的要求，否则由乙方负责整改，费用由乙方承担。

    六、乙方在安装广告牌的过程中不得损坏甲方电梯的现有设施。合同结束后由乙方负责拆除所有广告。

    七、甲方负责与业主委员会的协调，保证乙方广告的正常发布。如甲方在合同期内退出上述小区物业管理，本协议自行终止。租金按实际天数计算，多退少补。

    八、广告内容由乙方负责审查、制作、安装、发布，甲方有监督的权利，广告内容须符合国家法律规定。

    九、如遇甲方改造、扩建，甲方应在改建、扩建完后将因此导致广告无法发布的，按实际耽误的时间顺延。

    十、本协议自签字之日正式生效，合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

    十一、甲、乙双方须严格遵守本协议的规定，如有一方违约，违约方须向对方支付违约金__________元。

    十二、本合同履行过程中，如发生争议，双方应及时协商解决，如协商不成，通过甲方所在地的人民法院诉讼解决。

    十三、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

    甲方：_______________乙方：_______________

    _____年_____月_____日_____年_____月_____日

    电梯广告租赁合同(篇2)

    甲方：______

    性别:________

    身份证号码：_________

    电话：______________

    乙方：______

    性别:________

    身份证号码：_________

    电话：______________

    经甲、乙双方平等协商后,自愿达成如下协议:

    一、乙方租赁甲方广告位所处位置：___________。

    二、乙方租赁甲方广告位时间：_年_月_日_时起至_年_月_日_时止。

    三、乙方租赁甲方广告位价款：

    1、乙方租赁甲方广告位单价:每平方每月_____元人民币;

    2、乙方租赁甲方广告位面积计：____平方;

    3、乙方租赁甲方广告位租金总金计:________元。

    四、广告位租金交付方式:

    甲、乙双方一经签约,乙方付给甲方总租金的'___%,即______元;余款分两期付清,第一期为_年_月_日付余款的%,即_元;第二期为_年_月_日付清,即_元。

    五、甲、乙双方的权利、义务和责任

    1、甲、乙双方应遵循“诚信为本、依法合作、互利双赢”的原则履约.

    2、甲方提供给乙方的广告位所有权归属甲方,合同期内乙方所使用的甲方资产由乙方负责使用、保管、维护。

    乙方不得对该广告位出售、转让、抵押、出租或其它任何侵犯甲方权利的行为。

    3、本合同签订后，甲方应在本合同生效后及时将乙方租赁的广告位提供给乙方,否则由此对乙方造成的损失一律由甲方承担.

    4、本合同签订后,涉及到乙方自身广告的相关许可证(如:工商广告管理备案)、税务、知识产权、工事费、水、电、照明设施以及其它涉及到乙方自身广告位的一切费用均由乙方承担，甲方概不负责。

    5、合同期内，对乙方的自身广告位设施因不可抗力因素造成的责任甲方概不负责(如:画面陈旧、脏污。)

    6、甲方仅提供给乙方户外广告平台,即场地、架构。

    六、违约责任和处理

    (一)乙方有下列行为之一者，属乙方违约,应当负违约责任:

    1、乙方单方擅自终止(或提前终止)合同;

    2、不按合同规定时间交付租赁金及其它费用;

    3、违反本合同条款约定.

    违约责任处理:

    乙方违约,甲方有权收回乙方广告位并有权作任何形式处理，同时乙方所欠租金必须如数付清，并由乙方支付违约金元给甲方，因乙方违约给甲方造成的损失由乙方负责赔偿.

    (二)甲方有下列行为之一者，属甲方违约,应当负违约责任:

    1、甲方单方无故终止(或提前终止)合同;

    2、违规任意增加乙方应交租赁金;

    3、违反本合同条款约定。

    违约责任处理:

    甲方违约，由此给乙方造成的直接经济损失由甲方承担,并由甲方支付违约金元给乙方,乙方有权选择继续履行合同或终止合同，合同终止后，其广告位由甲方收回。

    七、争议的解决

    在本合同内发生合同纠纷,甲、乙双方根据民法典等法规协商解决。

    如双方不能协商解决,可依法向人民法院提起诉讼。

    在纠纷未处理之前，双方不得违反本合同。

    不管何种原因，合同未依法终止前乙方必须按时向甲方交纳租赁金及其它应交费用.

    八、备注

    九、本合同一式两份，每式共叁页，甲、乙双方各执一份。

    自甲、乙双方当事人签字之日起即具有法律效力。

    甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________

    甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________

    地址：_______________________ 地址：___________________________

    电话：_______________________ 电话：___________________________

    传真：_______________________ 传真：___________________________

    日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

    电梯广告租赁合同(篇3)

    甲方：（以下简称甲方）

    乙方：（以下简称乙方）

    根据《合同法》和《广告法》以及其它相关规定，甲、乙双方本着友好协商、互惠互利的原则，就关于租赁消防挂图广告位一事达成一致意见__并自愿签订本合同。

    第一条：广告位位置、面积、租赁期限及付款方式。

    1、位置：甲方租赁广告位于；

    2、面积与租金：上述广告位每块规格为镜框式__mm可见画面：__mm本广告位在合同期内租金为人民币__元整（￥__元）

    3、租期：租赁期为__自__年__月__日起至__年__月__日止。

    4、付款方式：甲方需在合同签订时支付预付款给乙方。广告位全部完成后甲方应当即付清全部余款。

    第二条：甲方的权利与义务。

    1、甲方需在合同签订5天内向乙方提交有关广告宣传背景资料或样板__自行拟订的图文内容需经过甲方有关部门的审核。

    2、甲方履行正常合法的租赁手续之后，于本合同约定期限内享有此广告位使用权__但不享有此广告位所有权，不得以任何形式将此广告位转让、转租或赠送给其他单位或个人。

    3、甲方广告内容应当合法和合乎国家有关商业广告的相关规定，不得用于政治目的，不得发布违法信息。

    4、甲方不得擅自挪动广告位位置、朝向或更改广告位面积的大小。

    5、甲方广告图文内容必须遵守《广告法》的相关规定__如有内容违反《广告法》或给予其他载体造成不良影响，其责任由甲方承担。

    第三条：乙方权利与义务。

    1、负责该广告位的提供，乙方不得擅自更改约定广告位的位置、面积的大小、朝向等，应当向甲方保证约定广告位的质量。

    2、乙方有监督、管理广告位及发布在广告位上之广告的权利__并负责与此相关的审核、维护、调整等相关工作。

    3、该广告的制作、安装、维护及所发生的费用由乙方负责。

    第四条：其他事项。

    1、如因地震、火灾等不可抗力造成广告位严重损毁不可使用的，甲、乙双方均不承担违约责任，本合同自然终止。

    2、租赁期满，若甲方需要续租上述广告位，在同等条件下，甲方享有此广告位的优先租赁权，须另行签订书面广告合同。

    3、本合同一式贰份，双方各壹份__具有同等法律效力。本合同经双方签字之日起生效。

    甲方：（盖章）

    乙方：（盖章）

    日期：

    电梯广告租赁合同(篇4)

    甲方： （以下简称甲方）

    乙方： （以下简称乙方）

    根据《合同法》和《广告法》以及其它相关规定，甲、乙双方本着友好协商、互惠互利的原则，就关于租赁广告位一事达成一致意见，并自愿签订本合同。

    第一条：广告位位置、面积、租赁期限及付款方式。

    1、位置：乙方租赁广告位于 ；

    2、面积与租金：上述广告位分的规格为： ；本广告位在合同期内租金为人民币 元整（￥ 元）（以上价格不含税）

    3、租期：租赁期为 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。

    4、付款方式：乙方需在合同签订时一次性支付款项给甲方。

    第二条：甲方权利与义务。

    1、负责该广告位的提供，甲方不得擅自更改约定广告位的`位置、面积的大小、朝向等，应当向乙方保证约定广告位的质量。

    2、甲方有监督、管理广告位的权利，并负责与此相关的审核、调整等相关工作。

    3、租赁期内该广告的安装、维护费用由甲方负责。

    第三条：乙方的权利与义务。

    1、乙方需在合同签订 天内向甲方提交有关广告宣传背景资料或样板，自行拟订的图文内容需经过甲方有关部门的审核。

    2、乙方履行正常合法的租赁手续之后，于本合同约定期限内享有此广告位使用权，但不享有此广告位所有权,不得以任何形式将此广告位转让、转租或赠送给其他单位或个人。

    3、租赁期内该广告的制作费用由乙方负责。

    4、甲方广告内容应当合法和合乎国家有关商业广告的相关规定，不得用于政治目的，不得发布违法信息。

    5、乙方不得擅自挪动广告位位置、朝向或更改广告位面积的大小。

    6、乙方广告图文内容必须遵守《广告法》的相关规定，如有内容违反《广告法》或给予其他载体造成不良影响，其责任由乙方承担。

    第四条：其他事项。

    1、如因地震、火灾等不可抗力造成广告位严重损毁不可使用的，甲、乙双方均不承担违约责任，本合同自然终止。

    2、租赁期满，若甲方需要续租上述广告位，在同等条件下，甲方享有此广告位的优先租赁权，须另行签订书面广告合同。

    3、本合同一式贰份，具有同等法律效力。本合同经双方签字之日起生效。

    甲方：（盖章） 乙方：（盖章）

    代表： 代表：

    签约时间： 年 月 日

    电梯广告租赁合同(篇5)

    甲方：

    乙方：

    本着互利互惠的原则，就乙方在甲方管理的住宅小区电梯内设立广告位事宜双方达成如下合作协议：

    一、 合作物业

    1、楼盘名称： ，楼盘地址： ;

    2、广告位位置：电梯内;

    住宅区______台电梯三面内壁广告位，合计_____台电梯_____个广告位。

    二、 合作方式

    1、 合作原则：

    1) 乙方负责电梯内广告发布的具体实施，承担前期投入成本及日常运作所需的费用;

    2) 乙方负责广告发布的自主经营，自负盈亏，项目经商的商业风险与甲方无关;

    3) 无论乙方运营盈亏情况如何，应向甲方支付约定的费用。

    2、 实施细则：

    1) 甲方审核乙方提供的安装广告牌的技术说明文后，根据安装区域情况保证该区域满足技术要求安装文件条件，以实现顺利安装;

    2) 甲方负责任何与广告牌、画面有关的意外情况发生及时通知乙方;

    3) 乙方负责广告牌的制作、安装、维护、更新;

    4) 乙方负责广告内信息画面的甄选、制作、更换、调整;

    5) 乙方必须保证广告位的完整、清洁、当无商业广告发布时，应及时发布公益广告，广告位不能空白。

    3、 为保证装饰材料对人体健康的安全性，对周围环境的无毒害、无污染性，乙方指定广告牌安装采用透明有机玻璃制作广告牌，粘合安装。

    4、 广告牌尺寸：宽_____cm，高____cm。

    三、广告位费用

    _____台电梯广告位年费______元/台，使用12个月，总合计金额：_______元。

    付款方式：一次付清全年的全部费用，先付后用。

    四、广告位使用期限的约定

    1)本合作协议期限拾贰个月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

    2)本合作期限一经开始，除非双方一致认可，否则不得终止、中断;

    3)若有第三方就此项目或甲方管理的其他项目提出类似合作方案或条件，双方均负有如实告知对方的义务;

    4)在合作期内，若变更物业管理公司，甲方应在移交工作时通知乙方到场，做好乙方与接任公司的交接工作，本协议中止;

    5)在同等条件下，甲乙双方均享有优先续约权。

    五、广告位发布内容的约定

    乙方应选择发布健康向上的，与民众生活相关的合法商业广告，每次发布前将样稿交甲方审核并办理进场发布手续。进场发布、维护人员均需经甲方核发胸牌方可进场。

    六、甲乙双方的义务与责任

    1、甲方权利：

    1)甲方有权利对乙方的安装过程进行监督，如发现乙方违反安装规定由可能影响物业设施的安全，甲方有权利要求乙方立即停止安装并限期整改;乙方应在合理期限内予以改正。

    2)为维持广告牌的美观和美化物业内环境，甲方有权利对乙方提出合理化建议;该建议经双方协商一致，甲方可以要求乙方立即实施;

    3)在乙方广告发布空缺时期，广告位用于发布公益广告;

    4)甲方有权要求乙方按时足额劳务费。

    2、甲方的责任和义务

    1)甲方应协助乙方做好安装前的协调、准备工作，确保安装的顺利进行;

    2)甲方尊重乙方的付出及收益，不干涉乙方的正常经营，不得以任何形式与第三方进行相同或类似合作;

    3)甲方在未书面通知并征得乙方同意之前，不得以任何籍口擅自拆除或毁坏电梯内的广告牌，或擅自更换镜框内的画面;由此造成乙方损失的，甲方应付相应责任;

    4)甲方需及时、如实向乙方反馈业主对广告内容的意见和建议，协助乙方改进工作;

    5)日常使用造成的损耗或遗失风险由乙方承担，甲方不负经济责任，但甲方有责任尽快通知乙方，由乙方重新安装或维修，

    3、乙方权利

    1)在本协议规定的合作期间，该广告项目由乙方独家制作，甲方不得再与其他单位或个人开展类似合作;

    2)乙方有权要求甲方安装广告牌提供协助;

    3)为达到合作目的，乙方有权派员定期或不定期进入物业进行信息画面的更换、维护、实景拍照存档等。

    4、乙方的责任和义务

    1)乙方严格使用向甲方承诺的材料制作，保证其外观漂亮、典雅，能确实起到美化和装饰的作用;保证安装的安全性和合理性，若因安装不当而造成对人员或物业设施的危害，由乙方承担相关责任;

    2)乙方负责广告牌的日常维护，根据甲方的通知及时、妥善处理意外损坏等情况，乙方人员在物业内进行任何活动需主动向甲方表明身份，并说明目的;

    3)乙方负责办理与广告及其发布内容有关的法定审批手续;乙方保证广告发布内容的合法性(不违反国家相关法规);与甲方业务相冲突的广告，如房地产销售、租赁等宣传内容不得发布，否则视为违规;

    4)广告安装前，乙方需把广告样品内容交甲方审核，达到要求，甲方同意后方可安装;如未经甲方同意，乙方人员擅自进行更换，甲方将对乙方处以每天500元的罚款;当无商业广告发布时，应及时发布公益广告，广告位不能空白;

    5)乙方需按时足额支付甲方的费用。

    七、违约责任

    如甲方违约，造成乙方不能如期、如数地发布商业广告，则应承担违约责任，赔偿乙方由此而带来的经济损失。

    如乙方违约，应按合约总金额的5%支付甲方违约金。

    八、附件

    双方提供营业执照复印件

    本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，双方签字生效。

    甲方(签字/盖章)：__________________

    乙方(签字/盖章)：__________________

    签订日期：______年______月______日

    电梯广告租赁合同(篇6)

    咀方(出租方)：******房地产开发有限责任公司

    乙方(承租方)：******文化传媒有限公司

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方就广告位租赁事宜，经协商自愿签订如下协议：

    一、甲方租赁给乙方的广告位的位置：。

    二、租赁期限：20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。合同满期后，若甲方继续对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。

    三、租金数额及缴纳方式：租金按年计算，每年租金为10000元。合同签订时交清当年租金，以后乙方须在每年的3月31日前缴清下一年度的租金。乙方若逾期不交，每日加收月租金的20%违约金;逾期超过一个月，甲方有权终止本合同。

    四、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建设、广告发布等全部相关审批、备案等手续，并承担因此发生的一切费用。

    五、广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责，乙方并承担一切施工和安装费用。乙方设计制作的广告牌应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协调，否则，由乙方负责改造，费用由乙方承担。乙方必须按照抗风抗震等标准设计、制作广告牌，确保广告牌的质量与使用安全，乙方的广告牌设计、制作方案应经甲方审查同意后方可施工。乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进行广告牌的设计与施工安装，施工期间发生一切安全事故责任均由乙方承担，甲方不承担任何责任。

    六、乙方在安装广告宣传牌的过程中，不得破坏甲方楼房的主体及结构。乙方负责合同期内广告牌的日常维护管理，确保牢固安全，若因广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失，均由乙方承担全部责任。如有损坏和安全隐患的地方，由乙方及时负责修复，费用由乙方承担。乙方负责合同期内因安装广告牌造成的甲方楼体顶层的房屋渗漏维修，因广告牌引发的一切责任和经济损失均由乙方自行负责。

    七、广告内容，由乙方负责审查、制作、安装、发布，但在发布前应甲方审查同意，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚，均有乙方自负。甲方及甲方的关联单位若需发布广告，在同等条件下乙方应给予甲方优先权。

    八、乙方所需电源由甲方提供，按甲方规定缴纳电费，逾期不交，甲方有权停止供电，但不承担违约责任。广告牌安装施工过程中的用电由甲方负责提供，甲方并应为乙方提供施工方便。

    九、如遇甲方改建、扩建或政府规划，甲方有权解除本合同，乙方应自行拆除广告牌，甲方不承担乙方的任何经济损失。预交的租赁费，甲方按剩余的天数退还乙方。双方约定的合同条款，双方应共同遵守，任何一方出现违约，按年租赁金总额的5%赔偿违约金。

    十、本合同期满或依法解除后，乙方应在三日内自行拆除全部广告牌及设施，恢复原状。乙方若不愿拆除，亦可按双方协商认可的合同终止时实际使用价值(可委托有资质的评估单位评估价值)折价转让给甲方。本合同履行过程中，如发生争议，双方应及时协商解决，如协商不成，可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。

    十一、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。

    咀方：法定代表人：

    乙方：

    年 月 日

    电梯广告位租赁合同范文三

    咀方(承租方)：

    乙方(出租方)：

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议：

    第一条 广告位基本情况：

    1、广告位地址：

    2、广告位规格：

    3、广告位置数量：

    第二条 租赁期限：

    该广告位的租赁期限为一年，即 年? ?月? ?日至 年月? ?日止。

    第三条 租金及付款方式：

    1、 该广告位的年租金共计人民币：￥。

    2、甲方在签订该租赁合同时，将支付给乙方500元押金，等广告位制作完成后付清余款。

    第四条 双方权利及义务：

    1、甲方有权决定广告发布内容，但必须保证其真实性、合法性。

    2、甲方须按合同约定向乙方缴交广告位租金。

    3、甲方在发布广告时必须按照国家法律法规有关广告规定办理好有关手续及缴交有关费用。

    4、乙方在合同存续期间，将合同约定的广告位提供给甲方使用。

    5、在合同存续期间，乙方不得影响甲方的正常使用，不得影响甲方的广告效果。

    6、合同存续期间甲、乙双方不能无故终止合同。

    7、在合同存续期间，乙方负责维护好广告位上广告的完好，如有损坏，应在自损坏之日起三日内将损坏的真实情况告知甲方。

    第五条 不可抗力：

    因地震等自然灾害或不可抗因素导致甲方租赁的广告位不能使用时，则双方不负责任何赔偿责任，其租金乙方按甲方所租用实际时间计算。如果双方同意移址重建，另签补充合同。

    第六条 租赁期满：

    租赁期满后，本合同即终止，甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租，须在合同期满前30天内向乙方提出申请，乙方同意续签的，双方另行签订租赁合同。

    第七条 违约责任：

    1、在合同存续期间，乙方没有将合同约定的广告位提供给甲方使用的，甲方有权解除合同，乙方应该全额退还甲方所支付的租金，并赔偿给甲方造成的损失。

    2、甲方没有按合同约定支付给乙方合同款的，甲方向乙方支付每日100元的逾期付款的违约金。

    3、乙方没有尽到合同约定的告知义务的，自应告知义务期满之日起，每日向甲方支付100元的违约金。

    4、甲方没有按合同约定使用广告位的，不得要求乙方退还合同款。

    第八条 其他：

    1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并签订补充合同。

    2、本合同共贰页，一式两份，甲、乙双方各持壹份，均具同等法律效力。

    第九条 合同争议的解决：

    咀乙双方同意，因广告位租赁产生的纠纷争议，双方通过协商解决，协商不成的由滁州市人民法院依法作出裁决。

    第十条 合同的生效：

    本合同自双方签订之日起生效。

    咀 方(签章)： 乙 方(签章)：

    地 址： 地 址：

    电 话： 电 话：

    经办人： 经办人：

    签约日期： 年 月 日

    电梯广告租赁合同(篇7)

    甲方：

    乙方：

    依据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规规定。本着公平、自愿、合理的原则经双方协商后签定本合同__共同信守。

    第一条合作主要内容

    1、甲方将__小区一、二、三、四期内共20部电梯1面（位置按现场情况定）由乙方发布广告。每面电梯广告尺寸为(厘米x厘米).

    2、乙方负责其广告版面按电梯广告实际尺寸及材料要求制作__交甲方安装。

    3、乙方月支付甲方20部电梯广告管理费用：___元/月__使用期共计费用为__元。

    4、使用期间从__年__月__日至__年__月__日。

    5、乙方发布的广告内容：

    第二条双方的义务和责任

    1、甲、乙双方共同维护电梯广告。

    2、乙方可根据实际需要更换广告内容广告内容必须符合国家相关法律法规和要求。

    3、租期满后乙方如需续租广告位需提前5日告之甲方同条件下乙方拥有优先租用权。

    第三条争议的解决

    有关本协议的一切争议双方应寻求协商解决协商不成功时任何一方可向甲方双方所在地方法院提起诉讼。

    第四条其他事项

    1、双方应通过协商并以书面形式给予补充、修改。任何经双方确认的补协议或附件与本协议均构成完整的协议__具有同等法律效力。

    2、本协议自双方签字盖章之日起生效，一式二份，双方各持一份__具同等法律效力。

    甲方（盖章）：

    乙方（盖章）：

    日期：

    电梯广告租赁合同(篇8)

    出租方(简称甲方)：________

    承租方(简称乙方)：________

    根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国广告法》等相关法律法规的规定， 甲乙双方就乙方租赁甲方管理的住宅小区电梯轿厢设立广告位事宜，本着互利互惠 的原则，经友好协商，达成如下约定：

    一、租赁位置、面积、租赁期限、租金及付款方式

    1、楼盘名称：________________;

    2、楼盘地址：________________;

    3、广告位面积：________________;

    4、广告位要求：________________。

    二、租赁方式

    1、租赁模式

    (1)甲方按照本合同约定，向乙方提供全部承租广告位供乙方使用。

    (2)乙方负责电梯内广告发布的具体实施，承担前期投入成本及日常运作所需的费用;

    (3)乙方负责广告发布的自主经营，自负盈亏，项目经商的商业风险与甲方无关;

    (4)无论乙方运营盈亏情况如何，应向甲方支付约定的费用。

    2、实施细则

    (1)甲方审核乙方提供的安装广告牌的技术说明文后， 根据安装区域情况保证该区 域满足技术要求安装文件条件，以实现顺利安装;

    (2) 甲方负责任何与广告牌、画面有关的意外情况发生及时通知乙方;

    (3)乙方负责广告牌的制作、安装、维护、更新;

    (4)乙方负责广告内信息画面的甄选、制作、更换、调整;

    (5)乙方必须保证广告位的完整、清洁、当无商业广告发布时，应及时发布公益广告，广告位不能空白。

    3、为保证装饰材料对人体健康的安全性，对周围环境的无毒害、无污染性，乙方 指定广告牌安装采用仿大理石镜框广告牌，粘合安装。

    三、租赁费用

    1、租金(包含维护保洁费)共计________元。

    2、支付方式：乙方需在合同签订时一次性支付款项给甲方。

    3、如由于甲方原因致使乙方未能按本合同约定的数量使用广告位的，则租金按照实际使用数量进行计付。

    4、如由于乙方自身原因，未能按本合同约定的数量进行使用的，则租金仍按本合同的约定数量进行计付。

    5、乙方自签定本合同之日起________日内一次性向甲方交纳￥________元(大写：________元整)作为合同履约保证金，及期满后乙方未自行清楚广告牌及卫生清理的费用。

    6、甲方于收到乙方支付的款项后，向乙方开具等额的合法有效发票或收据。

    7、乙方指定以下账户为：收款账户：________;账户名：________号;开户行：________。

    四、租赁期限

    租赁期限为______日，即从______年______月______日至______年______月______日，租赁期满，若乙方需要续租上述广告位，在同等条件下，乙方享有此广告位的优先租赁权，须另行签订书面广告合同。

    五、广告位发布内容的约定

    1、乙方应选择发布健康向上的，与民众生活相关的合法商业广告，每次发布前将 样稿交甲方审核并办理进场发布手续。

    房屋租赁定金合同范本1000字系列


    随着现在人们对于契约精神和信用的重视，当下社会合同对我们的重要性越来越明显。合同一经书面签订，即具有法律保护的约束力，正式的合同如何有条理性与逻辑性呢？经过收集，笔稿范文网编辑整理了房屋租赁定金合同范本，欢迎学习和参考，希望对你有帮助。

    房屋租赁定金合同范本 篇1

    出租人（甲方）：____________身份证号：____________

    承租人（乙方）：____________身份证号：____________

    现乙方已经对甲方所要出租的房屋做了充分的了解，愿意租用此房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本合同。

    第一条房屋基本情况

    1.1房屋地址：____________，建筑面积____________平方米。

    第二条定金

    2.1乙方在签订本合同时支付甲方定金____________元整(大写)。

    甲方收到定金后应书面签收。

    2.2本合同签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金予乙方；如乙方违约，则定金

    由甲方没收。

    第三条约定内容（请在选择项目的方框内打“√”，不选择的项目打“×”)

    3.1房屋租赁期自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止，共计____________个月。

    3.2该房屋月租金人民币：____________元/月(大写)。

    3.3租赁押金人民币：____________元整(大写)。

    3.4租金支付方式：____________个月一付，乙方以____________方式支付给甲方租金，甲方接收租金的银行卡卡号为：____________。

    3.5租赁用途：____________。

    3.6租赁期内乙方需承担：□水费/□电费/□物业管理费。

    3.6.1水费____________元/立方米、物业管理费____________元/月。

    3.6.2电费按(□约定单价____________元/度计算/ □分时及阶梯电价计算)。

    3.6.3因承租方使用不当，造成室内设施损坏或缺失，由承租人赔偿或修复。

    第四条其他

    4.1甲乙双方商定在________年________月________日前签订正式房屋租赁合同，到时甲方应带好

    房屋产权权利人的有效证件、房地产权证，乙方应带好本人有效身份证及身份证复印件。（公司签约应带好公司有效证件）

    4.2本合同经双方签字后生效，待正式房屋租赁合同签订后自动终止。

    4.3甲乙双方任何一方不如期签订正式房屋租赁合同可视为违约。

    4.4甲乙双方任何一方未按本合同第三条约定内容签约可视为违约。

    4.5本合同一式____________份，其中甲方执____________份，乙方执____________份。

    甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

    _________年____月____日_________年____月____日

    房屋租赁定金合同范本 篇2

    甲方：（出租方）_____________

    代理人：_____________________

    身份证号：___________________

    乙方：（承租方）_____________

    代理人：_____________________

    身份证号：___________________

    丙方：（居间方）_____________

    代理人：_____________________

    身份证号：___________________

    经丙方介绍，本着满意自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下房屋租赁定金条款。

    一、现甲方将北京市________________区________________小区________________室共计面积________________平方米，出租给乙方。

    二、甲、乙协定出租物业，月租金为_________元（人民币），付款方式为__________，起租日为_________年_______月_______日。定金有效期为此协议签定之日起_________天内有效。

    三、乙方在自愿的基础上，交付房屋承租定金__________元（人民币）给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的______%。

    四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方。

    五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。

    六、甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，丙方不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷。

    七、此协议三方签字之日起生法律效应。

    八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。

    甲方：_______________

    代理人：_____________

    乙方：_______________

    代理人：_____________

    丙方：_______________

    代理人：_____________

    _______年____月____日

    房屋租赁定金合同范本 篇3

    甲方(出租方)____________

    乙方(承租方)____________

    丙方(居间方)____________

    甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本合同。

    第一条乙方预订_______________《____________》_______幢______层________室(以下简称该房屋)甲方已领取该房屋商品房预售许可证(证书号：__________)，并经_________测绘机构预测，该房屋建筑面积为________平方米。该房屋定于_____年_____月_____日交付。

    第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______元，乙方采取___________方式。

    第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_______元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

    第四条甲、乙双方商定，预订期为_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________与甲方签订《上海市商品房预售合同》。

    第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。

    第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

    第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

    1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;

    2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

    第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

    1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;

    2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

    第九条本协议一式_____份，甲乙双方各持_____份，________各执一份。

    甲方(出租方)____________乙方(承租方)____________丙方(居间方)____________

    代理人____________代理人____________代理人____________

    身份证号____________身份证号____________身份证号____________

    _______年_____月______日

    房屋租赁定金合同范本 篇4

    甲方(出租方)乙方(承租方)丙方(居间方)

    代理人代理人代理人

    身份证号身份证号身份证号

    经丙方介绍，本着满意自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下房屋租赁定金条款。

    一、现甲方将北京市区小区室共计面积平方米,出租给乙方.

    二、甲、乙协定出租物业,月租金为 元(人民币),付款方式为,起租日为年月日.定金有效期为此协议签定之日起天内有效。

    三、乙方在自愿的基础上,交付房屋承租定金 元(人民币)给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的50%。

    四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方。

    五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。

    六、甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，丙方不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷。

    七、此协议三方签字之日起生法律效应。

    八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决

    甲方：

    乙方：

    丙方：

    日期：

    房屋租赁定金合同范本 篇5

    范本篇

    一、房屋租赁定金合同范本甲：乙：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 XXX___ 》商品房事宜，订立本合同。

    第一条 乙方预订XXX_____《XXX__》_______幢______层________室（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋商品房预售许可证 （证书号：XXX），并经_________测绘机构预测 ，该房屋建筑面积为 ________平方米。该房屋定于________年____月____日交付。

    第二条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______元，乙方采取XXX_方式。

    第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_______元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

    第四条 甲、乙双方商定，预订期为_____天，乙方于________年____月____日前到XXX____与甲方签订《____市商品房预售合同》。

    第五条 甲方同意将发布或提供的`广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。

    第六条 在本合同的

    第四条约定的预订期限内，除本合同

    第七条、

    第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

    第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

    1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；

    2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

    第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

    1、甲方未遵守本合同

    第二条、

    第五条约定的；

    2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

    第九条 本协议一式_____份，甲乙双方各持_____份，________各执一份。甲方：XXX（签章）________年____月____日乙方：XXX（签章）________年____月____日篇

    二、房屋租赁定金合同范本甲方（出租方） 乙方（承租方）丙方（居间方）代理人 代理人代理人身份证号 身份证号身份证号经丙方介绍，本着满意自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下房屋租赁定金条款。

    一、现甲方将____市 区 小区室共计面积 平方米，出租给乙方。

    二、甲、乙协定出租物业，月租金为元（人民币），付款方式为 ，起租日为________年月____日。定金有效期为此协议签定之日起 天内有效。

    三、乙方在自愿的基础上，交付房屋承租定金 元（人民币）给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的50%。

    四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方。

    五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。

    六、甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，丙方不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷。

    七、此协议三方签字之日起生法律效应。

    八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。甲方： 乙方：丙 方：代理人： 代理人：代理人：________年____月____日

    房屋租赁定金合同范本 篇6

    房屋租赁定金合同（一）

    甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜，订立本合同。

    第一条乙方预订_______________《____________》_______幢______层________室（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋商品房预售许可证（证书号：__________），并经_________测绘机构预测，该房屋建筑面积为________平方米。该房屋定于_____年_____月_____日交付。

    第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______元，乙方采取___________方式。

    第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_______元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

    第四条甲、乙双方商定，预订期为_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________与甲方签订《上海市商品房预售合同》。

    第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。

    第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

    第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

    1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；

    2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

    第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

    1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；

    2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

    第九条本协议一式_____份，甲乙双方各持_____份，________各执一份。

    甲方：__________（签章）

    _______年_____月______日

    乙方：__________（签章）

    ______年______月______日

    房屋租赁定金合同（二）

    出租方（甲方）：____承租方（乙方）：____

    现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。

    一、甲方房屋地址

    甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_____区

    二、房屋使用性质

    出租房屋的使用性质为_____。

    三、租赁期限

    双方商定租赁期限为_____年______月______日起至______年_____月______日止。

    四、定金

    1、乙方在签订本协议时支付甲方定金人民币_______元整（大写）。甲方收到定金后应书面签收。

    2、本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方；同时乙方支付中介方定金的一半作为服务费。如乙方违约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付中介方定金的一半作为服务费。

    五、房屋租金及管理费

    1、数额：双方商定租金为每月人民币____元整。支付方式为付_____押_____。

    2、甲方承担________。

    其他由乙方承担。

    六、其他

    1、甲乙双方商定在_______年_______月______日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证，乙方应带好本人有效证件（公司签约应带好公司有效证件）。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。

    2、甲乙双方商定好的租房附属设施：_______________。

    甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：_____________

    _____年____月____日____年____月____日

    中介方（盖章）：___________

    业务员（签字）：___________

    _________年____月____日

    房屋租赁定金合同（三）

    一、现甲方将北京市区小区室共计面积平方米，出租给乙方。

    二、甲、乙协定出租物业，月租金为元（人民币），付款方式为，起租日为年月日。定金有效期为此协议签定之日起天内有效。

    三、乙方在自愿的基础上，交付房屋承租定金元（人民币）给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的50%。

    四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方。

    五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。

    六、甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，丙方不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷。

    七、此协议三方签字之日起生法律效应。

    八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。

    甲方：乙方：丙方：

    代理人：代理人：代理人：

    年月日

    房屋定金合同

    定金合同怎么写

    定金合同范本

    房屋租赁定金合同范本 篇7

    甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本合同。

    第一条乙方预订_______________《____________》_______幢______层________室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋商品房预售许可证(证书号：__________)，并经_________测绘机构预测，该房屋建筑面积为________平方米。该房屋定于_____年_____月_____日交付。

    第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______元，乙方采取___________方式。

    第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_______元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

    第四条甲、乙双方商定，预订期为_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________与甲方签订《上海市商品房预售合同》。

    第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。

    第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

    第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

    1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;

    2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

    第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

    1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;

    2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

    第九条本协议一式_____份，甲乙双方各持_____份，________各执一份。

    甲方：_________________乙方：_________________

    地址：_________________地址：_________________

    电话：_________________电话：_________________

    代表：_________________代表：_________________

    签约日期：_____________签约日期：_____________

    房屋租赁定金合同范本 篇8

    甲方：

    乙方：

    丙方：

    代理人代理人代理人

    身份证号身份证号身份证号

    经丙方介绍，本着满意自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下房屋租赁定金条款。

    一、现甲方将北京市_____区_____室共计面积_____平方米，出租给乙方。

    二、甲、乙协定出租物业，月租金为_____ 元，付款方式为，起租日为____年_____月_____日。定金有效期为此协议签定之日起天内有效。

    三、乙方在自愿的基础上，交付房屋承租定金 元给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的50%。

    四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方。

    五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。

    六、甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，丙方不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷。

    七、此协议三方签字之日起生法律效应。

    八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。

    甲方：乙方：丙方：

    代理人：代理人：代理人：

    日期：日期：日期：

    [参考]房屋租赁定金合同范本(模板5篇)


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    房屋租赁定金合同范本 篇1

    甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本合同。

    第一条乙方预订_______________《____________》_______幢______层________室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋商品房预售许可证(证书号：__________)，并经_________测绘机构预测，该房屋建筑面积为________平方米。该房屋定于_____年_____月_____日交付。

    第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______元，乙方采取___________方式。

    第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_______元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

    第四条甲、乙双方商定，预订期为_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________与甲方签订《上海市商品房预售合同》。

    第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。

    第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

    第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

    1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;

    2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

    第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

    1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;

    2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

    第九条本协议一式_____份，甲乙双方各持_____份，________各执一份。

    甲方：_________________乙方：_________________

    地址：_________________地址：_________________

    电话：_________________电话：_________________

    代表：_________________代表：_________________

    签约日期：_____________签约日期：_____________

    房屋租赁定金合同范本 篇2

    甲方：

    乙方：

    丙方：

    代理人代理人代理人

    身份证号身份证号身份证号

    经丙方介绍，本着满意自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下房屋租赁定金条款。

    一、现甲方将北京市_____区_____室共计面积_____平方米，出租给乙方。

    二、甲、乙协定出租物业，月租金为_____ 元，付款方式为，起租日为____年_____月_____日。定金有效期为此协议签定之日起天内有效。

    三、乙方在自愿的基础上，交付房屋承租定金 元给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的50%。

    四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方。

    五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。

    六、甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，丙方不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷。

    七、此协议三方签字之日起生法律效应。

    八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。

    甲方：乙方：丙方：

    代理人：代理人：代理人：

    日期：日期：日期：

    房屋租赁定金合同范本 篇3

    甲方(出租方)____________

    乙方(承租方)____________

    丙方(居间方)____________

    甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本合同。

    第一条乙方预订_______________《____________》_______幢______层________室(以下简称该房屋)甲方已领取该房屋商品房预售许可证(证书号：__________)，并经_________测绘机构预测，该房屋建筑面积为________平方米。该房屋定于_____年_____月_____日交付。

    第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______元，乙方采取___________方式。

    第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_______元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

    第四条甲、乙双方商定，预订期为_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________与甲方签订《上海市商品房预售合同》。

    第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。

    第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

    第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

    1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;

    2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

    第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

    1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;

    2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

    第九条本协议一式_____份，甲乙双方各持_____份，________各执一份。

    甲方(出租方)____________乙方(承租方)____________丙方(居间方)____________

    代理人____________代理人____________代理人____________

    身份证号____________身份证号____________身份证号____________

    _______年_____月______日

    房屋租赁定金合同范本 篇4

    出租方(甲方)：

    承租方(乙方)：

    经甲、乙双方协商达成以下协议：

    1、租房从年月日起至年月日止，有效期为年。

    2、该房出租的使用性质为住宅用房，月租金为元，缴租方式，计人民币(大写)(￥元)。

    3、乙方支付甲方押金元，合同期满甲方验收房屋及附属设施无损坏、水电不欠费即可退还乙方。水费号：交费地点：__自来水公司。电卡在租赁期间由乙方保管，协议期满后归还给甲方。

    4、乙方无权将该房转租给他人，并不得擅自改变使用性质，必须爱护房内设施，如有损害应及时维修，否则按价赔偿。

    5、房屋附属设施：

    6、乙方必须遵守当地xxx门管理规定和暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、气、收视、卫生等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。

    7、甲、乙双方在本协议期内，均不得违约，如任何一方违约均由违约方按照该房月租金的两倍赔偿给对方。如遇拆迁等不可控因素，则不算违约行为。

    8、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签字之日起生效，本协议租期止自行作废。

    甲方：

    乙方：

    日期：

    房屋租赁定金合同范本 篇5

    甲方：__________

    乙方：__________

    丙方：__________

    一、现甲方将北京市区小区室共计面积平方米，出租给乙方。

    二、甲、乙协定出租物业，月租金为 元（人民币），付款方式为，起租日为______年______月_______日。定金有效期为此协议签定之日起天内有效。

    三、乙方在自愿的基础上，交付房屋承租定金 元（人民币）给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的50%。

    四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方。

    五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。

    六、甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，丙方不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷。

    七、此协议三方签字之日起生法律效应。

    八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。

    甲方：乙方：丙方：

    代理人：代理人：代理人：

    ______年______月_______日

    冷库租赁合同简单(通用7篇)


    在全球化日益加深的今天，人们总是异常重视合同,合同生效属于国家对合同效力进行价值判断和效力评价的范畴，体现了国家干预的原则.你知道签订合同需要包括哪些方面吗？相信你应该喜欢我们整理的冷库租赁合同简单，有需要的朋友就来看看吧！

    冷库租赁合同简单【篇1】

    根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。

    1.本合同是---冷冻仓储有限公司(出租方)储村本合约持有人(村货人即承租人)交付的仓储物，村货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。

    2.村货人承诺所储藏之商品为合法商品，所提供之资料为真实资料、村货人联系资料变化时应及时通知保管人。

    3.村货人所储藏商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理，均由村货人负责全部责任。对保管人带来的损失，由村货人承担责任。

    4.储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或者易变质物品，村货人应说明物品的性质，提供有关资料。村货人违反本规定。保管人可以采取相应措施比避免损失的发生，因此产生的费用由村货人承担。

    5.商品冷藏按---冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中商品冷藏工艺标准执行。如村货人对所村商品冷藏有特殊要求，双方另签书面协议。

    6.保管人至对温度质量及商品数量(冷藏过程中正常干耗除外)承担责任，对商品的衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不承担责任。

    7.村货人所村商品已过商品保质期、或者所村商品已超过----冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》商品冷藏工艺标准中所规定最高储村期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进行处理。货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所提供联系资料不实而无法联系时，保管人有权处理村货人的过期商品，因此产生的费用由村货人承担。

    8.收费方式：每月30/31号结算当月冷藏费，次月5号前村货人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。

    收费标准：按《---冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。

    收费期限：村货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费，保管人有权处理村货人所村商品(双方另有约定除外)。

    9.双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产生争议时，以进库收条、出库单为准。

    10.如因人力以外的其他不可抗力原因导致货物毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

    本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份,具有同等法律效力;

    本合同自双方当事人签章之日起生效。

    出租方(盖章)：__________________承租方(盖章)：_________

    法定代表人(签名)：______________法人代表人(签名)：_________

    日期：__________________

    冷库租赁合同简单【篇2】

    租赁冷库合同协议篇1

    甲方：成都市汽车运输(集团)公司第九分公司

    乙方：

    根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方共同协商，就乙方租用甲方冷库，签订本合同：

    一、 甲方将市场冷库编号 ，面积共计： M2租给乙方作冷藏 之用。租赁期限 年。从 年 月 日起至 年 月 日止。合同期满，乙方应清除库内所有货物，否则，甲方有权处理库内物资。

    二、 每月冷库租金为人民币 元(含税)，签订合同时乙方通过指定账户(账户详见“附件)向甲方支付第一个月冷库租赁费，从乙方租用甲方冷库第二个月开始，乙方应在每月十五日前通过甲方指定账户支付当月冷库租凭费。乙方拖欠库费5个工作日以上，甲方有权处理库内物资，用以冲抵所欠库费。

    三、 租库前乙方须向甲方缴纳租库保证金 元。甲方出具收据，合同期满，乙方无欠款、乙方凭收据领回保证金。(不计息)

    四、 乙方应遵守本市场管理规定，清楚冷库《客户须知》中告知的内容，爱护所租冷库，合理使用，若有损坏，由乙方负责赔偿。

    五、 乙方入库物质质量及数量均由乙方自行负责，货物湿度及所租库房清洁卫生均以及乙方进入库区人员的安全也由乙方负责。货物发生霉变，乙方应及时予以清除。

    六、 甲方应按乙方要求设定库内温度，温度设定为 ：。出入库、设备检修及冲霜时例外。

    七、 合同期内，甲方有权入库查看库内设施是否安全，清洁卫生是否符合规定，若不合规定，甲方指出后，乙方应立即整改，否则，甲方有权从保证金扣取违约金500元(大写：伍佰元整)。

    八、 合同期内，因甲方温度设定不在双方约定的范围内而造成乙方水果损坏，甲方按进货价格进行赔偿。

    九、 本库属水果保鲜库，不能存放高热量货物，如板栗等。

    十、 本合同一经签订，双方均不得违约，违者，应赔偿给对方与保证金同等金额的违约金。

    十一、 本合同一式二份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。

    十二、 若甲、乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，双方应协商解决。若协商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

    十三、 其它：乙方进出车辆需服从甲方管理，不得强行进入。

    注：乙方需提前解除合同，应提前一日通知甲方。甲方应将保证退给乙方。甲方提供真实有效的租房“发票”。

    甲方：

    负责人：

    代理人：

    地址：

    电话：

    收件人：

    年 月 日

    乙方： 负责人： 代理人： 地址： 电话： 邮编： 收件人： 年 月 日

    租赁冷库合同协议篇2

    甲方：

    乙方：

    根据《中华人民共和国合同法》、《北京市生活消费品、生产资料市场管理条例》等有关法律、法规的规定，双方就乙方租赁甲方冷库的有关事宜协商达成协议如下：

    第一条 租赁场地及用途 .

    乙方承租甲方 号冷库，面积约 平方米，用于储存 .

    第二条 承租期限

    承租期自 年 月 日起至 年 月 日止。

    第三条 租金及付款方式

    乙方租用冷库租金标准为 元/月/间，付款方式为季付，签订本合同同时付 元，二次交费日期为 年 月 日前。

    第四条 保证金

    签订本合同时乙方向甲方交纳保证金 元。

    第五条 电费支付方式

    乙方租赁甲方冷库电费自付，每度1.00元，每统一按照市场规定查表计收。

    第六条 双方权力义务及违约责任

    1. 甲方应依法制定有关冷库消防。卫生、用电等内容的各项规章制度并负责监督实施。

    2. 甲方对冷库的整体设施进行日常检查、维护和监督使用。

    3. 乙方应遵守甲方相关冷库的管理规定，未经甲方同意不得改变冷库用途、房屋结构或转租转让给他人。

    4. 乙方按约定的日期交纳租金及电费等费用，逾期未交者，除应及时补交外，每日加收应收费用2%的违约金，逾期5日，甲方有权力采取停止电力供应，强行收回冷库等措施。

    5. 严禁存储违禁、变质及危险货物，否则引起的一切不良后果由乙方承担。

    第七条 其他相关事宜

    1. 使用冷库前先预冷，24小时后方可入货。

    2. 自出租之日起货物自行保管，如货物保存不妥，后果自负。

    3. 冷库交付乙方使用时各种设备设施处于完好运行状态，在使用过程中如果发生故障或零部件损坏，维修费用由乙方承担。甲方负责提供有偿维修服务。冷库出现故障应及时通知市场维修部。

    4. 合同期未满提前终止合同者保证金不予退还。

    5. 如因不可抗力使合同终止，双方互不承担责任。

    第八条 本合同自双方签字盖章之日起生效;本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 附加：附件一、二、三、四与本合同具有同等的法律效力。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    租赁冷库合同协议篇3

    出租方：

    承租方：

    根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。

    本合同是——冷冻仓储有限公司(出租方)储存本合约持有人(存货人即承租人)交付的仓储物，存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。

    存货人承诺所储藏之商品为合法商品，所提供之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应及时通知保管人。

    存货人所储藏商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理，均由存货人负责全部责任。对保管人带来的损失，由存货人承担责任。

    储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或者易变质物品，存货人应说明物品的性质，提供有关资料。存货人违反本规定。保管人可以采取相应措施比避免损失的发生，因此产生的费用由存货人承担。

    商品冷藏按——冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中商品冷藏工艺标准执行。

    如存货人对所存商品冷藏有特殊要求，双方另签书面协议。

    保管人至对温度质量及商品数量(冷藏过程中正常干耗除外)承担责任，对商品的衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不承担责任。

    存货人所存商品已过商品保质期、或者所存商品已超过——冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》商品冷藏工艺标准中所规定最高储存期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进行处理。

    货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所提供联系资料不实而无法联系时，保管人有权处理存货人的过期商品，因此产生的费用由存货人承担。

    收费方式：每月30/31号结算当月冷藏费，次月5号前存货人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。

    收费标准：按《——冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。

    收费期限：存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费，保管人有权处理存货人所存商品(双方另有约定除外)。

    双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产生争议时，以进库收条、出库单为准。

    如因人力以外的其他不可抗力原因导致货物毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

    本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份，具有同等法律效力;

    本合同自双方当事人签章之日起生效。

    出租方(盖章) ：

    承租方(盖章)：

    法定代表人(签名)：

    法人代表人(签名)：

    日期：

    日期：

    租赁冷库合同协议篇4

    出租方(以下简称甲方)

    承租方(以下简称乙方)

    乙方 ，租赁甲方 的冷冻库，经双方协商一致，订立本合同，由双方共同信守。具体条款如下：

    一、出租冷库地点：

    位于延寿镇奋斗街 委 胡同 号。

    二、冷库间数：

    计__间，合计__约平方米。

    三、冷库四至：

    东至 、西至 、南至 、北至 、

    四、租赁期限：

    由20__年__月__日至__年__月__日止。

    五、租赁数额：

    租赁费按每月租金 元计算。每年为 元。 年合计租金为__元。租赁合同期内不增减租赁费。

    六、租金缴纳方式：

    上交租金。在合同签订之日一次性交齐合同租赁期间内的全部租金。否则甲方有权不准乙方使用冷库，并有权解除合同。

    七、冷冻库租赁：

    费用：__元，含水费、电费，费用由 方实际使用数量，电字加损耗交付。

    八、甲方责任：

    1、甲方负责冷库机器设备的保养、维护及使用。

    2、冷库保养和设备维修由甲方负责。(乙方人为造成的由乙方负责)

    3、因自然灾害或电力电路故障，出现的停电事故影响到乙方的利益，甲方不负任何责任。但甲方会快速联系电业系统修复，以保证乙方的利益。

    4、冻库产权如发生变更，政府拆迁、出售、Z换等，终止租赁合同。甲方提前一个月通知乙方，并对乙方交纳的租赁费按乙方实际使用时间计算。

    九、乙方责任

    1、乙方必须保证按时交纳冷库的租赁费。如不按时交纳，甲方有权停止乙方使用，终止合同。

    2、乙方在租赁期内必须合理使用冷库、保护好冷库的设施，如有损坏，作价赔偿甲方。如因乙方造成设施损坏引起其他相邻的承租人的利益受损失的，由乙方负责赔偿，乙方的物品受损失，乙方自己承担，甲方不负责。人力不可抗力因素除外。

    3、在承租期内，乙方存放在所租赁冷库内的所有物品，由乙方自己保管看护，甲方不得干涉。乙方自行保管看护时，如发生变质、腐烂、丢失、损毁等现象，由乙方负责。乙方保证安全使用、不得发生事故，如发生水、火、电等事故，一切责任和损失由乙方负责。因此给甲方及相邻的承租户造成损失的由乙方负责承担和赔偿。

    4、乙方在使用冷库过程中，产生的废料垃圾必须由乙方一日一清，运至垃圾场，保持好冷库区内外的环境卫生。

    十、违约责任：

    合同签订后即对双方具有法律约束力。如一方违约应向对方承担违约责任。同时对方有权解除本合同，给对方造成损失的，还应赔偿损失。

    十一、其它事项：

    本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效，合同履行中发生未尽事宜，可由双方协商订立补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。履行合同中发生争议，双方协商解决，协商不成的由人民法院依法处理。

    甲方：

    乙方：

    日期：

    租赁冷库合同协议篇5

    出租方：(以下简称甲方)

    承租方：(以下简称乙方)现甲、乙双方友好协商，就乙方租赁甲方的冷库用于储藏商品(等)一事达成如下协议：

    1、甲方将位于冷库租赁给乙方用于储存冷冻货物。

    2、甲方将号低温冷藏库，总面积为: 平方米，其中一楼平方米，二楼平方米，租赁给乙方使用。

    3、租凭期限:20_年_月_日起至20_年_月_日止，入库时间从20_年_月_日起计算，20_年_个月甲方给予乙方优惠使用，库房租金按每月_元/每平米计算，三个月后按甲乙双方协商冷藏收费标准执行。租赁费用：以租用冷库面积按月计算，不足半月的按半月计算，超过半月不足一月的按一月计算，具体费用以甲方每月下发的交费通知单为准。

    4、乙方在本协议签订之日起三日内向甲方缴纳每平米_元人民币作为冷库设备使用保证金，履行完本协议甲方退还乙方保证金。

    如遇市场竞争加大，甲乙双方可协商调整租用价格以保证市场竞争力，每年4至9月，属于冷库租用淡季，乙方可提前一月通知甲方减少库房的租用面积。

    5、冷藏收费标准：

    低温冷藏库费：一楼每月_元/平方米计算、二楼每月_元/平方米计算。甲方对外出租库费价格不得低于甲乙双方协商价格(见缴费清单)如有低于乙方拿出缴费单，可终止合作，甲方不得干涉，退回乙方所交保证金并承担责任。

    进出库装卸堆垛费分别按_元/吨计价，若在下班和节假日期间装卸的，在正常堆垛费_元/吨的基础上另行收取_元/吨的延时装卸费。

    6、结算方式及日期：

    结算方式：现金存入或转账

    结算日期：乙方收到甲方书面缴费通知后5日内缴清(一般为每月1号至6号)，若乙方逾期不交纳，每日按应交纳费用总金额的1%收取滞纳金;若乙方逾期15天不交纳相关费用，甲方应书面通知乙方，并停止其进出货物的权利。

    7、甲方对乙方库房内的设施、设备进行维护，使冷冻设备正常运转，保证库内温度达到相关规定标准，并力求保持库房温度、湿度的稳定，由于甲方设备、设施等原因造成乙方及乙方商品损失，甲方负责全部赔偿责任。

    8、甲方承诺为保证储存商品质量，低温库房保持—_°C，在大批量进、出库货物过程中，库内温度的波动不超过(+、—)_°C。

    9、甲方质检人员将不定期对乙方租赁库房内的商品进行抽检，如发现库存在质量问题，甲方有权书面要求乙方立即对商品进行处理，造成的损失由乙方负责。

    10、乙方在本协议签订时应向甲方提交工商、税务证照(原件)及相关身份证明(原件)供甲方验证，并将上述证件作为本协议的附件。

    11、乙方要求进库的商品应向甲方提交具有检验、检疫资格单位出具的检验、检疫报告及产品合格证(复印件)。

    12、乙方承诺不会将以下产品带入冷库：

    三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的商品。

    患有传染病禽畜的肉类商品。

    编制腐败、有异味、不符合卫生要求的商品。

    用盐腌或盐水浸泡，没有严格密封的商品，流汁、流水的商品。

    易燃、易爆、有毒、有化学腐败的商品。

    13、乙方保证商品进库后，产品冷藏时间不超过国家有关规定期限，如有违反，造成的商品损失由乙方自行负责。

    14、乙方使用冷库期间需遵行甲方有关冷藏设备管理规定，甲方上述规定需书面向乙方告知。

    15、乙方在库房内要留有合理的走道，商品须离开库房壁不少于10公分，二层库房货物高度应离库顶不少于40公分，便于库内设备通风、车辆通行、设备检修，保证安全等。

    16、乙方在进出库及库内操作，要防止运输工具及商品碰撞冷库库门、风帘、电梯门、柱子、墙壁和制冷系统管道等工艺设备。

    17、乙方不得将解冻的商品散铺在库内冷冻。

    18、乙方不得把商品直接散铺在地坪上或垫上席子等冻结、严禁将商品及器具等在地坪上摔击。

    19、乙方可自行将租赁库房转租。

    20、乙方不得违反冻库的相关规定将未达到温度要求的商品带入库房，甲方没有拒收，视为乙方商品符合要求。

    21、协议各方应全面履行本协议，否则，守约方有权终止本协议。

    22、如因一方不履行本协议规定的义务而给对方造成损失的，由违约方承担赔偿责任。此外，违约方还应承担违约责任。协议各方约定：违约金为本协议所涉总金额的10%。

    23、由本协议引起的或与本协议有关的.任何争议应首先由协议双方协商解决，在协议不能解决的情况下，由守约方所在地人民法院管辖。

    24、本协议可因下述原因而终止：

    甲方和乙方书面同意终止本协议;

    不可抗力事件导致本协议履行不能达到九十日以上;

    本协议项下的各项违约赔偿责任并不因为本协议终止而消灭。

    25、因地震、台风、火灾、水灾以及政府行为等协议双方不能合理无法控制的事由的出现，致使甲方或乙方不能适当履行本协议义务的，履行受挫的一方不承担违约责任。但是，履行受挫的一方应以书面形式将不可抗力事由的出现立刻告知另外一方。在不可抗力事由消失后，履行受挫的一方应继续履行本协议项下的义务。

    26、双方可以以书面协议的方式对本协议进行修改和补充。经过协议双方签字的有关协议的修改协议和补贴协议是本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

    27、本协议一式两份，甲、乙方各执一份，双方签字、盖章后生效。

    28、合同签订时间：年月日

    29、合同签订地点：

    甲方：法定代表(或授权代表人)：电话：

    乙方：法定代表(或授权代表人)：电话

    租赁冷库合同协议篇6

    甲方：

    乙方：

    根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方共同协商，就乙方租用甲方冷库，签订本合同：

    一、甲方将市场冷库编号 ，面积共计： M2租给乙方作冷藏 之用。租赁期限 年。从 年 月 日起至 年 月 日止。合同期满，乙方应清除库内所有货物，否则，甲方有权处理库内物资。

    二、每月冷库租金为人民币 元（含税），签订合同时乙方通过指定账户（账户详见“附件）向甲方支付第一个月冷库租赁费，从乙方租用甲方冷库第二个月开始，乙方应在每月十五日前通过甲方指定账户支付当月冷库租凭费。乙方拖欠库费5个工作日以上，甲方有权处理库内物资，用以冲抵所欠库费。

    三、租库前乙方须向甲方缴纳租库.cOm保证金 元。甲方出具收据，合同期满，乙方无欠款、乙方凭收据领回保证金。（不计息）

    四、乙方应遵守本市场管理规定，清楚冷库《客户须知》中告知的内容，爱护所租冷库，合理使用，若有损坏，由乙方负责赔偿。

    五、乙方入库物质质量及数量均由乙方自行负责，货物湿度及所租库房清洁卫生均以及乙方进入库区人员的安全也由乙方负责。货物发生霉变，乙方应及时予以清除。

    六、甲方应按乙方要求设定库内温度，温度设定为 ：。出入库、设备检修及冲霜时例外。

    七、合同期内，甲方有权入库查看库内设施是否安全，清洁卫生是否符合规定，若不合规定，甲方指出后，乙方应立即整改，否则，甲方有权从保证金扣取违约金500元（大写：伍佰元整）。

    八、合同期内，因甲方温度设定不在双方约定的范围内而造成乙方水果损坏，甲方按进货价格进行赔偿。

    九、本库属水果保鲜库，不能存放高热量货物，如板栗等。

    十、本合同一经签订，双方均不得违约，违者，应赔偿给对方与保证金同等金额的违约金。

    十一、本合同一式二份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。

    十二、若甲、乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，双方应协商解决。若协商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

    十三、其它：乙方进出车辆需服从甲方管理，不得强行进入。

    注：乙方需提前解除合同，应提前一日通知甲方。甲方应将保证退给乙方。甲方提供真实有效的租房“发票”。

    甲方：乙方：

    负责人：负责人：

    代理人：代理人：

    地址：地址：

    电话：电话：

    邮编：邮编：

    收件人：收件人：

    年 月 日年 月 日

    租赁冷库合同协议篇7

    出租方（以下简称甲方）

    承租方（以下简称乙方）

    乙方_______，租赁甲方_______的冷冻库，经双方协商一致，订立本合同，由双方共同信守。具体条款如下：

    一、出租冷库地点：位于______________。

    二、冷库间数计_______间，合计_______约平方米。

    三、冷库四至：东至____。西至____。南至____。北至____。

    四、租赁期限：由20___年__月__日至20___年__月__日止。

    五、租赁数额：租赁费按每月租金_______元计算。每年为_______元。年合计租金为_______元。租赁合同期内不增减租赁费。

    六、租金缴纳方式：上交租金。在合同签订之日一次性交齐合同租赁期间内的全部租金。否则甲方有权不准乙方使用冷库，并有权解除合同。

    七、冷冻库租赁费_______元，含水费、电费，费用由_______方实际使用数量，电字加损耗交付。

    甲方（盖章）：__________________ 乙方：_________________________

    代表人（签字）：________________ 身份证号码：____________________

    _________年________月_______日 _________年________月_______日

    冷库租赁合同简单【篇3】

    甲方：

    乙方：

    根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方共同协商，就乙方租用甲方冷库，签订本合同：

    一、甲方将市场冷库编号 ，面积共计： M2租给乙方作冷藏 之用。租赁期限 年。从 年 月 日起至 年 月 日止。合同期满，乙方应清除库内所有货物，否则，甲方有权处理库内物资。

    二、每月冷库租金为人民币 元(含税)，签订合同时乙方通过指定账户(账户详见“附件)向甲方支付第一个月冷库租赁费，从乙方租用甲方冷库第二个月开始，乙方应在每月十五日前通过甲方指定账户支付当月冷库租凭费。乙方拖欠库费5个工作日以上，甲方有权处理库内物资，用以冲抵所欠库费。

    三、租库前乙方须向甲方缴纳租库、cOm保证金 元。甲方出具收据，合同期满，乙方无欠款、乙方凭收据领回保证金。(不计息)

    四、乙方应遵守本市场管理规定，清楚冷库《客户须知》中告知的内容，爱护所租冷库，合理使用，若有损坏，由乙方负责赔偿。

    五、乙方入库物质质量及数量均由乙方自行负责，货物湿度及所租库房清洁卫生均以及乙方进入库区人员的安全也由乙方负责。货物发生霉变，乙方应及时予以清除。

    六、甲方应按乙方要求设定库内温度，温度设定为 ：。出入库、设备检修及冲霜时例外。

    七、合同期内，甲方有权入库查看库内设施是否安全，清洁卫生是否符合规定，若不合规定，甲方指出后，乙方应立即整改，否则，甲方有权从保证金扣取违约金500元(大写：伍佰元整)。

    八、合同期内，因甲方温度设定不在双方约定的范围内而造成乙方水果损坏，甲方按进货价格进行赔偿。

    九、本库属水果保鲜库，不能存放高热量货物，如板栗等。

    十、本合同一经签订，双方均不得违约，违者，应赔偿给对方与保证金同等金额的违约金。

    十一、本合同一式二份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。

    十二、若甲、乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，双方应协商解决。若协商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

    十三、其它：乙方进出车辆需服从甲方管理，不得强行进入。

    注：乙方需提前解除合同，应提前一日通知甲方。甲方应将保证退给乙方。甲方提供真实有效的租房“发票”。

    甲方：乙方：

    负责人：负责人：

    代理人：代理人：

    地址：地址：

    电话：电话：

    邮编：邮编：

    收件人：收件人：

    年 月 日年 月 日

    冷库租赁合同简单【篇4】

    出租方：(以下简称甲方)

    承租方：(以下简称乙方)现甲、乙双方友好协商，就乙方租赁甲方的冷库用于储藏商品(等)一事达成如下协议：

    1、甲方将位于冷库租赁给乙方用于储存冷冻货物。

    2、甲方将号低温冷藏库，总面积为:平方米，其中一楼平方米，二楼平方米，租赁给乙方使用。

    3、租凭期限:20_年_月_日起至20_年_月_日止，入库时间从20_年_月_日起计算，20_年_个月甲方给予乙方优惠使用，库房租金按每月_元/每平米计算，三个月后按甲乙双方协商冷藏收费标准执行。租赁费用：以租用冷库面积按月计算，不足半月的按半月计算，超过半月不足一月的按一月计算，具体费用以甲方每月下发的交费通知单为准。

    4、乙方在本协议签订之日起三日内向甲方缴纳每平米_元人民币作为冷库设备使用保证金，履行完本协议甲方退还乙方保证金。

    4.1如遇市场竞争加大，甲乙双方可协商调整租用价格以保证市场竞争力，每年4至9月，属于冷库租用淡季，乙方可提前一月通知甲方减少库房的租用面积。

    5、冷藏收费标准：

    5.1低温冷藏库费：一楼每月_元/平方米计算、二楼每月_元/平方米计算。甲方对外出租库费价格不得低于甲乙双方协商价格(见缴费清单)如有低于乙方拿出缴费单，可终止合作，甲方不得干涉，退回乙方所交保证金并承担责任。

    5.2进出库装卸堆垛费分别按_元/吨计价，若在下班和节假日期间装卸的，在正常堆垛费_元/吨的基础上另行收取_元/吨的延时装卸费。

    6、结算方式及日期：

    6.1结算方式：现金存入或转账

    6.2结算日期：乙方收到甲方书面缴费通知后5日内缴清(一般为每月1号至6号)，若乙方逾期不交纳，每日按应交纳费用总金额的1%收取滞纳金;若乙方逾期15天不交纳相关费用，甲方应书面通知乙方，并停止其进出货物的权利。

    7、甲方对乙方库房内的设施、设备进行维护，使冷冻设备正常运转，保证库内温度达到相关规定标准，并力求保持库房温度、湿度的稳定，由于甲方设备、设施等原因造成乙方及乙方商品损失，甲方负责全部赔偿责任。

    8、甲方承诺为保证储存商品质量，低温库房保持—X°C，在大批量进、出库货物过程中，库内温度的波动不超过(+、—)X°C。

    9、甲方质检人员将不定期对乙方租赁库房内的商品进行抽检，如发现库存在质量问题，甲方有权书面要求乙方立即对商品进行处理，造成的损失由乙方负责。

    10、乙方在本协议签订时应向甲方提交工商、税务证照(原件)及相关身份证明(原件)供甲方验证，并将上述证件作为本协议的附件。

    11、乙方要求进库的商品应向甲方提交具有检验、检疫资格单位出具的检验、检疫报告及产品合格证(复印件)。

    12、乙方承诺不会将以下产品带入冷库：

    12.1三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的商品。

    12.2患有传染病禽畜的肉类商品。

    12.3编制腐败、有异味、不符合卫生要求的商品。

    12.4用盐腌或盐水浸泡，没有严格密封的商品，流汁、流水的商品。

    12.5易燃、易爆、有毒、有化学腐败的商品。

    13、乙方保证商品进库后，产品冷藏时间不超过国家有关规定期限，如有违反，造成的商品损失由乙方自行负责。

    14、乙方使用冷库期间需遵行甲方有关冷藏设备管理规定，甲方上述规定需书面向乙方告知。

    15、乙方在库房内要留有合理的走道，商品须离开库房壁不少于10公分，二层库房货物高度应离库顶不少于40公分，便于库内设备通风、车辆通行、设备检修，保证安全等。

    16、乙方在进出库及库内操作，要防止运输工具及商品碰撞冷库库门、风帘、电梯门、柱子、墙壁和制冷系统管道等工艺设备。

    17、乙方不得将解冻的商品散铺在库内冷冻。

    18、乙方不得把商品直接散铺在地坪上或垫上席子等冻结、严禁将商品及器具等在地坪上摔击。

    19、乙方可自行将租赁库房转租。

    20、乙方不得违反冻库的相关规定将未达到温度要求的商品带入库房，甲方没有拒收，视为乙方商品符合要求。

    21、协议各方应全面履行本协议，否则，守约方有权终止本协议。

    22、如因一方不履行本协议规定的义务而给对方造成损失的，由违约方承担赔偿责任。此外，违约方还应承担违约责任。协议各方约定：违约金为本协议所涉总金额的10%。

    23、由本协议引起的或与本协议有关的任何争议应首先由协议双方协商解决，在协议不能解决的情况下，由守约方所在地人民法院管辖。

    24、本协议可因下述原因而终止：

    24.1甲方和乙方书面同意终止本协议;

    24.2不可抗力事件导致本协议履行不能达到九十日以上;

    24.3本协议项下的各项违约赔偿责任并不因为本协议终止而消灭。

    25、因地震、台风、火灾、水灾以及政府行为等协议双方不能合理无法控制的事由的出现，致使甲方或乙方不能适当履行本协议义务的，履行受挫的一方不承担违约责任。但是，履行受挫的一方应以书面形式将不可抗力事由的出现立刻告知另外一方。在不可抗力事由消失后，履行受挫的一方应继续履行本协议项下的义务。

    26、双方可以以书面协议的方式对本协议进行修改和补充。经过协议双方签字的有关协议的修改协议和补贴协议是本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

    27、本协议一式两份，甲、乙方各执一份，双方签字、盖章后生效。

    28、合同签订时间：_______年____月____日

    29、合同签订地点：

    甲方：法定代表(或授权代表人)：

    电话：

    乙方：法定代表(或授权代表人)：

    电话

    冷库租赁合同简单【篇5】

    出租方(甲方)：__________

    法定代表人：____________

    职务：__________________

    地址：__________________

    电话：__________________

    承租方(乙方)：__________

    法定代表人：____________

    职务：__________________

    地址：__________________

    电话：__________________

    根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。

    第一条 甲方愿将自己的冷库出租给乙方使用，使用期限自___年__月__日至___年__月__日止。合同期满，乙方应清除库内所有货物，否则，甲方有权处理库内物资。

    第二条 出租冷库地点位于___________。冷库间数计____间，合计约____平方米。

    第三条 租金和保证金

    1.收费标准：_____元/月;

    2.支付方式：__________(现金/转账);按月支付租金，每月_____日前支付租金。但第一个月租金须自合同签订之日起三日内支付。

    3.乙方在本协议签订之日起三日内向甲方缴纳每平方米_____元人民币作为冷库设备使用保证金，履行完本协议甲方退还乙方保证金。

    第四条 冷库的用途：只做储藏冷冻食品使用，但下列物品严禁入库：

    1.国家明令禁止交易的;

    2.三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的商品

    3.变质腐败、有异味、不符合卫生要求的; .

    4.患有传染病畜禽的肉类商品;

    5.有强挥发气味的商品：

    6.肉禽类无动检证商品。

    第五条 凡已冻结的货物入库温度不得高于-8°C度， 否则造成损失由承租负责，承租方自行负责库内商品的保质期;出租方提供冷库温度为-18°C (+3) ;

    第六条 承租方存放的货物应具有包装完整完好的，不得存放零散货物，甲方仅对整包件数负责，对包装箱内的货物数量不承担责任。

    第七条 货物的出入与装卸

    1、承租方出入货物，应由出租方指定人员装卸，以保证装卸质量及缩短装卸时间， (除出租方认可或由承租人本人装卸外)。

    2、承租方出入货物时的人员和车辆应严格按出租方的管理制度执行，违者按出租方相关规定执行;

    第八条 转租条款

    未经出租方书面同意，承租方不得将所租赁冷库库房进行转租或合租。

    第九条 合同的解除条件

    1.承租方未能按时缴纳租金的;

    2.未经出租方书面同意，承租方擅自转租的; .

    3.存放第五条所列的禁止入库的货物的：

    4.双方协商一致解除合同的

    冷库租赁合同简单【篇6】

    出租方（以下简称甲方）

    承租方（以下简称乙方）

    乙方_______，租赁甲方_______的冷冻库，经双方协商一致，订立本合同，由双方共同信守。具体条款如下：

    一、出租冷库地点：位于______________。

    二、冷库间数计_______间，合计_______约平方米。

    三、冷库四至：东至____。西至____。南至____。北至____。

    四、租赁期限：由20___年__月__日至20___年__月__日止。

    五、租赁数额：租赁费按每月租金_______元计算。每年为_______元。年合计租金为_______元。租赁合同期内不增减租赁费。

    六、租金缴纳方式：上交租金。在合同签订之日一次性交齐合同租赁期间内的全部租金。否则甲方有权不准乙方使用冷库，并有权解除合同。

    七、冷冻库租赁费_______元，含水费、电费，费用由_______方实际使用数量，电字加损耗交付。

    甲方（盖章）：__________________ 乙方：_________________________

    代表人（签字）：________________ 身份证号码：____________________

    _________年________月_______日 _________年________月_______日

    冷库租赁合同简单【篇7】

    冷库租赁合同范本

    冷库租赁合同范本

    根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。

    1. 本合同是---冷冻仓储有限公司（出租方）储存本合约持有人（存货人即承租人）交付的仓储物，存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。

    2. 存货人承诺所储藏之商品为合法商品，所提供之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应及时通知保管人。

    3. 存货人所储藏商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理，均由存货人负责全部责任。对保管人带来的损失，由存货人承担责任。

    4. 储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或者易变质物品，存货人应说明物品的性质，提供有关资料。存货人违反本规定。保管人可以采取相应措施比避免损失的发生，因此产生的费用由存货人承担。

    5. 商品冷藏按---冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中商品冷藏工艺标准执行。如存货人对所存商品冷藏有特殊要求，双方另签书面协议。

    6. 保管人至对温度质量及商品数量（冷藏过程中正常干耗除外）承担责任，对商品的衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的'损失不承担责任。

    7. 存货人所存商品已过商品保质期、或者所存商品已超过----冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》商品冷藏工艺标准中所规定最高储存期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进行处理。货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所提供联系资料不实而无法联系时，保管人有权处理存货人的过期商品，因此产生的费用由存货人承担。

    8. 收费方式：每月30/31号结算当月冷藏费，次月5号前存货人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。

    收费标准：按《---冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。

    收费期限：存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费，保管人有权处理存货人所存商品（双方另有约定除外）。

    9. 双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产生争议时，以进库收条、出库单为准。

    10. 如因人力以外的不可抗力原因导致货物毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

    本合同范本正本一式２份，出租方、承租方各执１份,具有同等法律效力；

    本合同自双方当事人签章之日起生效。

    出租方（盖章） ： 承租方（盖章）：

    法定代表人（签名）： 法人代表人（签名）：

    日期： 日期：

    定金合同十三篇


    现今很多公民的维权意识在不断增强，我们用到合同的地方越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编收集整理的定金合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。

    定金合同 篇1

    大学刚毕业的王先生，想要在盛泽镇开办一家品牌服装连锁店，后来看到了房东张老板贴出来的租店告示。王先生对该店铺的地理位置以及面积大小基本满意。在和房东张老板初步交涉后，王先生当场交付了1万的定金，并且约定择日详谈细节后再签订书面租房协议。

    两天后，王先生再测量店铺面积，发现店铺面积并未符合其经营品牌连锁店的最低要求，王先生跟张老板多番协商未果后，王先生一纸诉状将张老板告上了法庭，认为张老板曾口头承诺店铺有80多平米，要求张老板双倍返还定金。张老板认为王先生因自身原因拒绝租赁，已构成违约，要求没收定金。

    法院审理后认为，双方就租赁事宜达成初步意向后，张老板收取的`租房定金，系订约定金，租赁合同此时尚未成立。在具体协商中，双方对合同的主要条款，即面积问题无法达成一致，属于不可归责于双方的事由。对于合同不能订立，双方均无过错，适用定金罚则条件不成就。现王先生要求张老板双倍返还定金，张老板要求没收定金均缺乏依据，依法判决张老板返还王先生定金1万元。

    定金合同 篇2

    甲方(出租方)：***海宁皮革博览城

    乙方(承租方)：

    甲乙双方根据平等、自愿原则，为维护双方的合法权益，经双方协商一致，签订以下协议：

    一、协议事项：

    1、甲、乙双方经协商确定，甲方将位于***海宁皮革博览城 号商铺租赁给乙方使用，租赁面积（建筑面积）约为： ㎡，经营品类及品牌为 ，年租金总额为 元；约定租用时间为＿3年。

    2、、根据以上约定事项，乙方在签订本协议时向甲方交纳租赁定金 20xx 元,人民币（大写: 贰千＿＿＿＿＿＿元整）。

    二、甲方权利及义务：

    1、乙方为租赁业主，只能在甲方划定的租赁区租赁。

    2、为了显示甲、乙双方公平公正原则，甲方公告相关政策及相关约定，乙方确认已对相关政策和约定清楚、明白、无异议。

    3、甲方市场实行划行归市，乙方必须按双方约定进行经营，不得在规定区域经营其他区域的产品，否则视为违约。

    三、乙方权利及义务：

    1、乙方应遵守国家法律、法规及甲方现有及在租赁协议期内新增的管理制度，并对其在经营期内的一切经营行为和债权债务承担全部责任，依法文明经营，经营的.产品品质不低于国家强制性标准，不得经销假冒伪劣产品。

    2、乙方有权在约定的场地及场地经营范围内独立从事合法经营活动，独立承担民事责任，严格遵守国家税收、工商等部门的管理规定。如果乙方超出或变更本协议第二条约定的经营范围，应当事先征得甲方的书面确认，否则，属于乙方违约，甲方有权终止协议并要求乙方赔偿损失及支付乙方应当支付但尚未付清的相关费用，同时甲方有权向乙方收取相当于三个月租金和综合管理费的违约金。

    4、乙方应维护甲方的整体企业形象，文明经商，公平竞争，不得使用不正当竞争手段。

    5、乙方保证所销售的产品，同品牌、同规格、同型号、同材质即同一产品在同一城市最低价。否则，差价双倍返还给顾客。

    四、乙方签订本协议时须向甲方出示身份证原件，并将身份证复印件提供给甲方留存一份。

    五、乙方签订本协议时须向甲方提供经营商品的相关资料。

    六、乙方在 ，须到海宁豪庭丽晶假日酒店 房，签订租赁合同，办理相关手续，并付清本协议

    第二条的约定租金。逾期视作乙方自动放弃所定店铺，定金不予退还。

    七、乙方信息必须如实填写，如有电话、地址等通讯方式变更应及时书面通知甲方，否则因此引起的甲方无法及时通知乙方签订正式租赁协议等后果，由乙方自行承担。在超过甲方规定的协议签订期限后，视乙方自动放弃，甲方有权对乙方所定商铺另行租赁。

    九、其他约定事项：1、付款为年付，下次付款为租金到期提前一个月。

    2、第一年为扶持乙方经营装修期为8个月。

    十、免责条款：因不可抗力导致本协议不能履行的，双方应协商妥善处理。（不可抗力指发生战争、地震、特大天灾等）

    十一、甲乙双方因本协议发生争议时，应协商解决。协商不成时，提交甲方所在地基层人民法院审判。

    十二、（1）本协议自双方签字或盖章之日起生效，自双方签订的商铺租赁协议履行完毕时终止，本协

    议一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份；

    （2）本协议作为双方签订的商铺租赁协议的组成部分，具有同等法律效力。

    甲方：***海宁皮革博览城 乙方：

    代表人： 代表人：

    地址：地址：

    联系电话： 联系电话：

    传真：传真：

    邮编：邮编：

    签约时期： 年月日 签约时期： 年月日

    定金合同 篇3

    甲方：________

    乙方：________

    为确保甲、乙双方签订的________年________字第________号合同(以下称主合同)的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成如下协议：

    第1条依据主合同，甲、乙双方应履行如下义务：________。

    第2条甲方应在本合同签订之日起________日内向乙方交付定金________元整。

    第三条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除，除非使双方协商一致并达成书面协议。

    第四条甲方履行主合同义务后，乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙方款项。

    第五条甲方不履行主合同，无权要求返还定金;乙方不履行主合同，应当双倍返还定金。定金罚则的`执行，不影响任何一方要求赔偿的权利。

    第六条本合同经双方签章自定金交付之日起生效。

    甲方(公章)：_____________ 乙方(公章)：________

    法定代表人(签字)：________ 法定代表人(签字)：________

    ________年____月____日 ________年____月____日

    签订地点：________ 签订地点：________

    定金合同 篇4

    甲方：(卖方)： __________________________________________________________________________

    住所：__________________________________________________________ 邮编 ：___________________

    法定代表人：__________________________________________________ 联系电话：__________________

    委托代理机构：_____________________________________________________________________________

    住所：____________________________________________________________ 邮编 ：_________________

    法定代表人：_____________________________________________________ 联系电话：_______________

    乙方 ( 预订方 )：__________________________________________________________________________

    住所 ：__________________________________________________________ 邮编 ：__________________

    证件名称：________________ 证号：________________________________ 联系电话 ：______________

    法定代表人：_________________________________

    委托代理人： ________________________________

    住所 ：__________________________________________________________ 邮编 ：__________________

    证件名称：________________ 证号：________________________________ 联系电话 ：______________

    甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本合同。

    第一条 乙方预订座落___________________ ____________ ____________ ____________房屋(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋的所有权证(证书号： ________________ )，并经_____________ 测绘机构实测 ，该房屋建筑面积为 ___________ 平方米。

    第二条 甲、乙双方约定按下述第 种方式计算该商品房价款：

    1、按建筑面积计算，该商品房单价为( 币)每平方米 元，总金额 ( 币) 元整。

    2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为( 币)每平方米

    元，总金额( 币) 元整。

    3、按套(单元)计算，该商品房总价款为( 币)元整。

    第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__________________ 元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

    第四条 甲、乙双方商定，预订期为 ______天(不超过十五天)，乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 与甲方签订《商品房买卖合同》(浙江省建设厅、浙江省工商行政管理局联合监制)。

    第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。

    第六条 在本合同的'第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

    第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

    1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;

    2、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。

    第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

    1、 甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;

    2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。

    第九条 甲乙双方应当在约定的期限(不超过十五天)内签订商品房销售合同。约定期限内未签订的，本合同自动失效。

    第十条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第 种方式解决：

    1、 提交杭州仲裁委员会仲裁。

    2、 依法向人民法院起诉。

    第十一条 本合同一式______份，甲乙双方各持______份，___________________________________ 、___________________________各执一份。

    甲方：(签章) 乙方：(签章)

    年 月 日 年 月 日

    定金合同 篇5

    甲方：

    乙方：

    丙方：**法律事务所

    甲方拟购买乙方位于 市 花园第 栋第 号房屋，甲乙双方于20 年 月 日签订了《房屋买卖合同》，约定由丙方为甲乙双方监管、转付甲方应支付给乙方的购房定金/预付款/首期款/余款人民币 万元。据此，甲乙丙三方经协商订立本《资金监管、转付协议》。

    一、甲方依照《房屋买卖合同》规定向丙方汇入了购房定金/预付款/首期款/余款人民币 元，同时， 方依照甲乙丙三方于20 年 月 日签订的《委托代理合同》的约定向丙方汇入了法律服务代理费人民币 元之后，丙方始开始履行资金监管、转付责任。

    丙方帐号： 开户银行：中国 银行 支行。

    二、甲乙双方在《房屋买卖合同》中约定的资金监管、转付方向乙方转付购房定金/预付款/首期款/余款的条件是： 。

    该条件成就时，乙方持经 方确认的 （文件/资料）向丙方要求转付购房定金/预付款/首期款/余款，丙方必须在___日内转付。在此情形下，丙方向乙方转付购房定金/预付款/首期款/余款无需征求甲方的'同意。

    乙方帐号： 开户银行： 。

    三、《房屋买卖合同》规定的期限届满之后的 天内，甲乙双方约定的资金监管、转付方向乙方转付购房定金/预付款/首期款/余款的条件仍未成就，甲方即可书面要求丙方将监管的购房定金/预付款/首期款/余款人民币 元全部退回，丙方必须在甲方提出书面通知请求后 日内办理退款。在此情形下，丙方向甲方办理退款无需再征求乙方的同意。

    甲方帐号: 开户银行： 。 （与转入一致）

    四、丙方依照本协议第二、第三条的规定履行了购房定金/预付款/首期款/余款转付或者退款手续之后，丙方的监管、转付责任终结。

    五、甲乙双方履行《房屋买卖合同》中的任何责任均由甲乙双方自行承担，而与丙方无关。丙方违反本协议第二、第三条的规定办理购房定金/预付款/首期款/余款的转付或者退款手续，丙方应向甲方或者乙方承担赔偿责任。

    七、丙方根据本协议履行了资金监管、转付责任， 方无权要求丙方退回交付的法律服务代理费。

    六、本协议经甲乙丙三方签章后生效，三方各执一份。

    甲方：

    乙方：

    丙方：**法律事务所

    20 年 月 日

    定金合同 篇6

    原告：XXX，男，19XX年X月XX日生，汉族，身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX，职业XX，工作单位白银市XX局，住白银区长安路XX号，联系电话XXXXXXXXXXX。

    被告：张明生，男，19XX年XX月XX日生，汉族，身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXXXX，职业，工作单位白银市XX局白银分局，住白银区西山路XX号楼2单元XXX室，联系电话15309xxxxx996。

    诉讼请求：

    1.撤销原、被告之间购房合同；

    2.判令被告承担违约责任，向原告双倍返还定金人民币20000元；

    3.由被告承担本案所有诉讼费用。

    事实和理由：

    20xx年8月初，原告经同事介绍，意向购买被告位于白银西区苹果家园22号楼4单元401室的房产一套，看房过程中，被告介绍，该房产实际所有人为其朋友仙云辉，仙云辉将该房产全权委托给被告，由被告代理出售，房产面积106.77平方米，建造年代为20xx年。当原告及家人问及该房屋日后装修能否砸掉非承重墙改造房屋格局时，被告满口

    答应可以砸墙，基于建筑常识，原告认为该房屋为框架建筑结构（实际为砖混结构），被告对此持默认态度，没有对房屋建筑结构这一关键性问题履行其如实告知的义务。

    原、被告双方于20xx年8月11日就购房一事再次进行坐谈，期间原告多次问及被告，购买此房产除购房款、过户费、税费外是否还需原告承担其他费用，被告称再无其他费用，双方于当日晚达成口头购房协议，约定房屋总价为41万元人民币，为表购房诚意，原告当即付给被告购房定金1万元，由被告开具标注有“定金”字样的1万元借条一张留存于原告处。

    20xx年8月13日，原告筹备房款之余在苹果家园物业管理处询问苹果家园22号楼4单元401室房产情况，物业管理处工作人员告知原告，该房产为砖混式建筑结构，绝不能砸墙改变原房屋格局，否则将直接影响到整栋楼的住户安全，除此以外还拖欠物业费用6000多元。原告立即给被告打电话进行交涉，但被告坚持自己隐瞒房屋建筑结构及物业费用的行为没有过错，极力主张让原告忽略房屋结构问题并由原告承担6000多元物业费用，交涉无果。后原告多方联系被告，提议协商解决争端以继续履行合同，但被告寸步不让，坚持由原告单方面承担全部责任。20xx年8月27日晚，原告再次电话联系被告，被告明确表示已将此房产在白银区某房产中介登记出售，即将与他人签订购房合同，无意向原告出售此房产，并拒绝退还原告支付的定金，此事实有当晚电话录音材料为证。

    综上，原告认为，原、被告之间虽未签订书面房屋买卖合同，但被告出具给原告的借条及20xx年8月27日晚电话录音材料，可证实交易双方、交易标的和交易价格，已经形成合法有效的房屋买卖合同关系。被告在房屋交易过程中违背诚信，不履行其如实告知房屋情况的义务，刻意隐瞒房屋建筑结构、拖欠的物业费用等关键性问题，产生分歧后，被告推卸己方责任，以定金为要挟，迫使原告接受其无理条件，为合同进一步履行制造障碍，合同目的落空；另一方面被告在未撤销与原告已形成的购房合同情况下，又将房屋登记出售给第三人，事实上已购成“一房多卖”。 被告的.这些行为不仅浪费了原告巨大的精力和时间，同时也严重损害了原告的利益。为维护自己的合法权益，诉至贵院，请贵院依法支持原告的诉讼请求。

    此致

    白银市白银区人民法院

    起诉人：XXX

    20xx年9月28日

    定金合同 篇7

    委托人甲（出售、出租方）

    居间方

    委托人乙（买入、承租方）

    第一条 订立合同的前提和目的

    依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易____________（买卖/租赁）合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本二手房居间合同。

    第二条 （提供居间房地产的座落与情况）委托人甲的房地产座落于___________市___________区（县）_____________路____________弄___________号__________室共___________套，建筑面积为_____________平方米，权属为____________，权证或租赁凭证编号_______________，其他情况_________________。

    委托人乙对该房地产情况已充分了解。

    第三条 委托事项

    （一）委托人甲委托事项（共__________项）

    主要委托事项：

    1、________________________________________________

    2、________________________________________________

    其他委托事项：

    1、________________________________________________

    2、________________________________________________

    3、________________________________________________

    （二）委托人乙委托事项：（共______项）

    主要委托事项：

    1、

    2、

    其他委托事项：

    1、

    2、

    3、

    第四条 佣金标准、数额、收取方式、退赔

    （一）居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第 种方式计算支付佣金；（任选一种）

    1、按该房地产______________（总价款/月租金计）______%，具体数额为___________币__________元支付给居间方；

    2、按提供服务所需成本计____________币___________元支付给居间方。

    （二）居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第__________种方式计算支付佣金；（任选一种）

    1、按该房地产___________（总价款/月租金计）__________%，具体数额为_____________币____________元支付给居间方；

    2、按提供服务所需成本计_____________币____________元支付给居间方。

    （三）居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：

    1、未完成委托人甲委托的主要事项第（ ）项、其他事项第（ ）项的，将合同约定收取佣金的____________%，具体数额为___________币________________元，退还委托人甲。

    2、未完成委托人乙委托的主要事项第（ ）项、其他事项第（ ）项的，将合同约定收取佣金的 %，具体数额为_________币_____________元，退还委托人乙。

    第五条 合同在履行中的`变更及处理

    本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_______天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意；擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。

    本二手房居间合同范本履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

    第六条 违约责任

    （一）三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：

    1、无正当理由解除合同的；

    2、与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的；

    3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。

    （二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：

    1、无正当理由解除合同的；

    2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的；

    3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的；

    4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。

    （三）三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的___________%，计__________币_________元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律法规的有关规定追偿。

    第七条 （发生争议的解决方法）

    三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第（ ）项进行解决：

    1、向_____________仲裁委员会申请仲裁

    2、向法院提起诉讼

    第八条 订立合同数量

    本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各执____份。

    甲方（公章）：________ 乙方（公章）：________

    法定代表人（签字）：________ 法定代表人（签字）：________

    ________年____月____日 _______年____月____日

    签订地点：________ 签订地点：________

    定金合同 篇8

    出售方（甲方）：

    买受方（乙方）：

    一、双方交易的房地产基本情况：（若本条描述的该房地产之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房地产权属证明或相关法律文书的记载内容为准，且双方同意不再另行签订补充协议予以变更和确认。）

    1。1类型：□住宅□花园住宅□办公楼□商铺（商场）□其他

    1。2交易房屋坐落于区路弄号室以及其附属的号车位；

    1。3建筑面积：平方米（具体面积以产权证登记为准）；户型：室厅卫；

    1。4权利人；

    1。5房地产权证/房屋所有权证编号：沪房（地）字（）第号；

    预售合同预售登记编号：；

    1。6室内装修情况：；

    1。7附属设施、设备：；

    1。8是否已设立抵押：□否□是，抵押权利人：；贷款余额：约元；

    贷款余额处理方案：□甲方自行还清；□乙方首期房价款由丙方保管并优先用于偿还，余额转付甲方/不足部分甲方自行补足；□转由乙方承担（转贷款，或称转按揭）

    1。9是否已设立租赁：□否□是（租赁期限：年月日至年月日），是否已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面证明：□否□是

    1。10其他约定事项：；

    二、乙方为表示对甲方所有的房地产之购买诚意，向甲方支付定金计人民币元整。

    三、买房条件：

    3。1房价款：人民币元整。

    3。2房价款的支付方式：

    3。2。1首期房价款为元（其中包括乙方已经支付的定金元）。

    如需用于偿还贷款的，乙方应与买卖合同签订后且抵押权人许可的最短时间内替甲方支付至甲方的抵押房款还款账号，如有剩余转付甲方，如果不足甲方自行补足，并应该由甲方办妥该房屋的抵押解除手续。

    如甲方自行筹款还清贷款的，乙方应当于房屋买卖合同签订日内直接支付给甲方，在抵押权人许可的最短时间内，甲方自行筹款解除该房屋的抵押并办妥相关手续。

    如该房屋没有抵押，首付款应当于签订房屋买卖合同日支付支付给甲方。

    3。2。2第二期房价款元。

    a乙方自筹资金支付的：在申请办理过户手续并由乙方收到收件收据回执当日，乙方直接支付给甲方。

    b乙方银行贷款需要支付的，由乙方的贷款银行支付，房款期限以银行贷款实际放款日为准。乙方银行贷款审批手续应当在双方约定的过户日前办妥，否则视为申请贷款失败或者部分失败，乙方应当于过户当日以现金方式直接支付给甲方或者向甲方补足贷款不足部分。

    3。2。3尾款计人民币元，应当于办妥交房手续当日支付给甲方，如需担保户口迁移的，应当于约定的户口迁出日付清尾款。

    3。3其他：

    3。3。1、甲方已经支付给该房地产发展商或物业管理公司或其他相关部门的维修基金（若有）、管理费押金（若有）、电话初装费（若有）、煤气初装费（若有）、有限电视申请费（若有）、等已包含在房价款内，不再另行结算，但以上各项的要名费由乙方承担。

    3。3。2、该房地产内的附属设施、设备及室内装饰的'价格均已包含在房价款内，并随该房地产交付同时一并转让乙方。

    3。3。3、甲方承诺自该房地产权利转移（送件取得收件收据）之日起的日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口（若有）的迁出手续，如由于甲方未及时迁出户口造成乙方损失的，甲方承担赔偿责任。

    3。3。4、甲、乙双方应根据国家法律、法规等规定各自承担本交易所产生的税、费。（买卖合同如需公正，公证费用由引发公证的原因方承担，借款抵押合同如需公证，公证费用由乙方承担）。

    3。3。5、如3。2。2款b项所述乙方的贷款申请未经贷款银行审核通过或者审核通过的额度不足申请额度，则乙方应于送件当日将其补足并支付给甲方。

    四、甲乙双方约定于年月日前签订正式《上海市房地产买卖合同》或类似合同。

    如果甲方未能履行本条所述事项的，应当双倍返还定金，如果乙方未能履行本条所述事项可，则已支付甲方的定金不予返还。

    五、双方约定应当于签订房屋买卖合同后日内办理房屋买卖过户手续。

    六、双方约定应当与过户后日内办理交房手续并应当办妥该房屋的维修基金、水电煤气以及有限电视的过户手续。

    七、依据本协议，乙方应当支付给甲方的任何款项。若需通过转帐等方式支付的，甲方同意支付至以下账户：

    户名：；开户银行：；账号：；

    八、甲、乙双方在本协议盖章处书写的联络地址即为本协议下任何书面通知的送达地址，若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的，均按照付邮日（以邮局邮戳为准）视作通知方已依本协议给予书面通知。若任何一方联络地址变更的，应及时书面通知相对方。

    九、本协议各方约定的其他事项：。

    十、本协议一式三份，经三方签章后即为生效，三方各执一份。

    出卖方（甲方）：买卖方（乙方）：

    代理人（代表人）：代理人（代表人）：

    证件号码：证件号码：

    联络地址：联络地址：

    日期：日期：

    定金收款收据

    本人，身份证号码为

    是上海市区路弄号室的产权人，兹收到购买上述房屋的购房定金人民币元整（大写）。

    立此为据。

    收款人：

    年月日

    定金合同 篇9

    甲方：（卖方）：________

    住所：____________邮编：_____________

    法定代表人：_联系电话：_______________

    乙方（预购方）：_____

    住所：__________邮编：_____________

    证件名称：______________证号：______________联系电话：______________

    甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜，订立本合同。

    第一条乙方预订____《____________》____________幢____________层____________室（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋商品房预售许可证（证书号：），并经_____________测绘机构预测，该房屋建筑面积为___________平方米。该房屋定于_______年_______月_______日交付。

    第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______________元，乙方采取方式。

    第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

    第四条甲、乙双方商定，预订期为______天，乙方于______年______月______日前到____与甲方签订《上海市商品房预售合同》。

    第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。

    第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的'定金。

    第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

    1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；

    2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

    第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

    1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；

    2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

    定金合同 篇10

    出卖人（以下简称甲方）____________________

    买受人（以下简称乙方）____________________

    第一条 目的

    依据有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方拥有的二手车过户给乙方的相关事宜，签订本合同。

    第二条 当事人及过户车辆情况

    （一）甲方基本情况：

    身份证

    号码____________________

    现居住地址____________________

    邮政编码 ____________________联系电话____________________

    （二）乙方基本情况：

    身份证号码____________________

    现居住地址____________________

    邮政编码 ____________________联系电话____________________

    （三）要过户的二手车的基本情况：

    车辆牌号_____________车辆类型_____________

    厂牌、型号 _____________颜 色_____________

    初次登记日期_____________登记证号_____________

    发动机号码_____________车架号码_____________

    行使里程_____________km 使用年限至______年______月______日

    车辆年检签证有效期至______年______月______排放标准

    车辆购置税完税证明证号______（征税、免税）

    车船使用税纳税记录卡缴付截止期 ______

    车辆养路费交讫截止期______年______月（证号______）

    车辆保险险种______

    保险有效期截止日期 ______年______月______日

    配置______

    车辆非重大事故车辆（重大事故包括泡水、严重撞击、火烧、发动机改动等）

    第三条 车辆价款、过户手续费

    本车价款为人民币 ______元（大写______元），其中包含车辆、备胎以及______等款项。

    过户手续费约为人民币______元（大写______元），由______承担（以实际发生费用为准支付）

    第四条 定金和价款的支付、过户手续、车辆交付

    （一）乙方应于本合同签订时，按车价款______%（20%）人民币______元（大写 ______元）作为定金支付给甲方。

    （二）车辆在过户、转籍手续完成前，选择以下第（ ）项方式使用和保管：

    1.继续由甲方的使用和保管。

    2.交由乙方的使用和保管。

    （三）方应于本合同签订后______日内，将本车办理过户□/转籍□所需的有关证件原件及复印件交付给______方（做好签收手续），由______方负责办理手续；______方为二手车经销企业时，由______方负责办理（过户□/转籍□）手续。

    （四）自过户、转籍手续完成之日起______日内，乙方应向甲方支付车价款人民______元（大写______元），同时______方付清过户手续费。支付方式：（现金□/转帐□）

    （五）如由甲方办理过户、转籍手续的，应于收到全部车价款之日起______日内将有关证件交给乙方；如车辆由甲方的使用和保管的应于收到全部车价款之日起______日内将车辆交给乙方（交付地点 ______）

    （六）______________________________

    第五条 双方的权利义务

    （一）甲方承诺出卖车辆不存在任何权属上的法律问题和尚未处理完毕的道路交通安全违法行为或者交通事故；应提供车辆的使用、维修、事故、检验以及是否办理抵押登记、海关监管、交纳税费期限、使用期限等真实情况和信息。

    （二）甲方属二手车经销企业的，还应向乙方提供质量保证及售后服务承诺。

    （三）对转出本市的车辆，乙方应了解、确认买受车辆能在转入所在地办理转入手续。

    （四）双方应在约定的时间内提供各类证明、证件并确保真实有效。

    （五） ______________________________

    第六条 违约责任

    （一）违反本合同第四条第3款，致使车辆不能过户、转籍，合同无法继续履行的，本合同解除。甲方违约的，甲方向乙方双倍返还定金并赔偿乙方相应损失；乙方违约的'，则乙方无权要求返回定金并赔偿甲方相应损失。

    （二）违反本合同第四条第4款，乙方未按合同约定支付的，应按延期天数向甲方支付违约金每天人民币______元。

    （三）违反本合同第四条第5款，甲方延期交付过户、转籍的有关证件或车辆的，应按延期天数向乙方支付违约金每天人民币______元。

    （四）违反本合同第五条第1款，乙方有权解除本合同，甲方应无条件接受退回的车辆并退回乙方全部车款，双倍返还定金并赔偿乙方相应损失。

    （五）违反本合同第五条第2款，甲方应向乙方支付车辆价款的______ %（人民币______元）的违约金，并继续提供质量保证及售后服务承诺。

    （六）违反本合同第五条第3款，致使车辆不能在转入所在地办理转入手续的，本合同解除，乙方无权要求返还定金，并赔偿甲方相应经济损失。

    （七）违反本合同第五条第4款，致使出让车辆不能过户、转籍的，守约方有权解除本合同，违约方应支付人民币______元给守约方，守约方另有损失的，由违约方赔偿损失。

    （八）________________________

    第七条 风险承担

    本合同签订后，车辆在过户、转籍手续完成并实际交付前：

    （一）甲方的使用和保管的，由甲方承担风险责任。

    （二）乙方的使用和保管的，由乙方承担风险责任。

    第八条 争议解决方式

    因本合同发生的争议，由双方协商解决，或向有关行业组织及消费者权益保护委员会申请调解。

    当事人不愿协商、调解，或协商、调解不成的，按下列第______种方式解决：

    （一）向上海仲裁委员会申请仲裁；

    （二）向人民法院起诉。

    第九条 其它

    （一）本合同未约定的事项，按照《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》以及有关的法律、法规和规章执行。

    （二）双方因履行本合同而签署的补充协议及提供的其它书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

    （三）本合同经双方当事人签字或盖章后生效。本合同一式三份，由甲方、乙方和二手车交易市场各执一份，具有同等法律效力。

    甲方（签章）_________ 乙方（签章）____________

    签约时间：___年__月__日 签约时间：___年__月__日

    x车 主：____________________________ 买方（承买人）：___________________________

    车 主 地 址： 买 方 地 址： ____________________________

    车 主 电 话:买 方 电 话: 车主根据《旧机动车辆交易管理规定》，与买方就下列车辆的交易达成如下协议：

    一、车辆情况

    车类型号：___________________________车 身 颜 色：_________________________________________ 车牌号码：___________________________行 驶 公 里：_________________________________________发动机号：___________________________燃 料：_________________________________________车架号码：____________________________ 初次入户时间：_________________________________________

    二、车辆具备下列证件及备件（在方格里打“√”为示）：

    □行驶证正、副本□购置税（费）证□路费收据 □车船使用税标志（发票）

    □ 机动车辆登记证书 □定编证（使用证） □营运证 □备胎 □千斤顶 □钥匙

    三、确认所购车辆的目前实际状况，不得以车况为由中途退车。

    四、车主保证该车的.来源合法，手续齐全、真实有效，并承担因该车和手续不合法引起的法律责任。

    五、成交价人民币（大写）____________________________元整（￥_____________________________________元）。

    六、付款方式（在方格内“√”为示：）

    a) 本协议签订后，买方一性付清全车款；办理车手续。

    b) 本协议签订后，买方付购车定金人民币（大写）________________（￥_______元）.在（￥________天内,

    买方付清余款人民币(大写) ______________________元整（￥___________元）后办理提车手续.

    七、办理过户：买方应主动积极按卖方的要求备齐过户所需资料，由卖方协助办理过户手续办，取得过户受理；回

    执或行驶证（取证时间以车管所受理回执所规定的时间为准，包括顺延时间）。

    八、违约责任：

    1、卖方在收到买方购车款项后，将积极协助买方办理过户手续，如未能将车辆过户手续办妥（车管部门造 成的延误除外，届时双方协调解决），买方有权提出退车，但应维持该车交付时的状态，卖方将已付的购车款如数退还给买方。

    2、买方应在提车后____日内卖方配合办理过户手续，如逾期未办理，应向卖方支付违约金_____________元。

    3、如买方逾期未交清余款，卖方有权将该车另作处理不须通知买方，所收定金不再退还。

    九、该车在20年 月 日 时 分以前发生一切交通事故、经济纠纷、法律责任均由原车主或转让人负责,

    该车在20年 月 日 时 分以后发生一切交通事故、经济纠纷、法律责任均由承买人负责。

    十、补充条款：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

    十一、当该车从车方名下过户到买方名下，买卖双方办理完移交手续后，本协议即执行完毕。

    十二、本协议地式贰份，买方一份，卖方一份，交易后代表签字盖章后生效。

    备注:如需注明车辆营运或非营性质和车辆某一系统或某一部件的质量情况,请在条款中补充说明。

    买方： （签章） 卖方： （签章）

    年 月 日 年 月 日

    ________________________

    定金合同 篇11

    出租方（甲方）：_________ 身份证号_________________________

    承租方（乙方）：_________ 身份证号_________________________

    现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。

    一、甲方房屋地址

    甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于___________________________该房屋使用面积为__________平方米

    二、房屋使用性质

    出租房屋的使用性质为_________。

    三、租赁期限

    双方商定租赁期限为_____年______月______日起至______年_____月______日止。

    四、定金

    1.乙方在签订本协议时支付甲方定金人民币__壹万___元整（大写）,以此作为甲、乙方双方当事人订立商品房租赁合同的'担保，签订商品房租赁合同后，乙方支付的定金转为房屋租赁款。 甲方收到定金后应书面签收定金条。

    2.本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则五倍返还上述定金与乙方；

    五、房屋租金及管理费

    1.数额：双方商定房屋租赁定金为人民币__壹万__元整。支付方式为付__现金__。

    2.甲方承担___物业管理费__（如物业管理费等）。

    六、 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房租赁合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

    1、甲乙双方在签订商品房租赁合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；

    2、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。

    七、 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房租赁合同的，甲方应五倍返还乙方已支付的定金：

    1、 甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；

    2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、拆迁、查封等事实的。

    八、甲乙双方应当在约定的期限（不超过六十天）内签订商品房租赁合同。约定期限内未签订的，本合同自动失效。

    九、 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第 种方式解决：

    1、 提交当地仲裁委员会仲裁。

    2、 依法向当地人民法院起诉。

    十、其他

    1.甲乙双方商定在_______年_______月______日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证，乙方应带好本人有效证件，甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。

    2.若房屋所有权属于第三方，签订房屋租赁合同时应有第三方在场，并征得各方同意和签订相关租赁合同。

    3.甲乙双方商定好的租房附属设施：_______________。

    甲方（签字盖章）：___________ 乙方（签字盖章）：_____________ 身份证号____________________ 身份证号______________________ _____年____月____日 ____年____月____日

    定金合同 篇12

    卖方（以下简称甲方）： 身份证号：

    买方（以下简称乙方）： 身份证号：

    甲乙双方在自愿、平等、诚实守信的基础上协商一致订立本合同，条款如下：

    一、房产详情（以下简称该房产）

    1、地址：

    2、建筑面积2产权证号：

    二、成交价及付款方式：

    1、该房产成交总价为人民币（小写： ）该款已含房价，配套设施，维修基金及现有装修。

    2、乙方于月__________（小写： ）给甲方，此定金过户时冲抵房款。

    3、付款方式：乙方于办理完该房产买卖公证，取得产权处收件收据时付首款人民币 （小写： ）给甲方，其余款共计人民币 （小写： ）乙方办理银行按揭支付给甲方。

    4、该房产办理过户手续所需交纳的费用由承担。

    三、合约方义务：

    1、甲方保证上述产权权属清楚且对该房的详情描述及现况说明属实，并对出售之房有出售之权利且该房屋依法可以出售，且承诺已取得共有权人的同意，有权签定本协议，可依法配合乙方交付该房产。

    2、甲乙双方应备齐过户时所需资料，到公证机关订立统一的'房屋买卖合同，届时甲乙双方和其他共有权人必须到场签字。

    四、违约责任：

    1、甲方在签定本合同后不履行本合同条款，或甲方的过错导致乙方无法履行本合同的，甲方除将乙方已付定金如数退还外，还应按双倍的金额（即人民币 ）赔偿乙方。

    2、乙方在签定本合同后不履行本合同时，甲方不退定金。

    3、甲方在办理完产权过户后应将该房交付给乙方。若甲方逾期交付该房屋，则每逾期一日，甲方应按房屋价格的千分之五向乙方交付违约金。

    4、在房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的已有设施一并移交给乙方，同时甲方必须结清交房前该房所有产权的物管费、卫生费、水、电费、税收费、收视费等一切费用。

    五、补充条款

    以上条款双方不得违约，经双方签字后即生效，且具有法律效力。双方各执壹份。

    卖方（甲方）： 买方（乙方）： 电话： 电话： 地址： 地址： 日期： 日期：

    定金合同 篇13

    房屋代码：___________

    甲方（卖方）：_______

    住所：_______________

    邮编：_______________

    法定代表人：_________

    联系电话：___________

    乙方（预订方）：_____

    联系电话：___________

    住所：_______________

    邮编：_______________

    证件名称：___________

    证号：_______________

    甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协商1致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。

    第1条 乙方预订_________区_________街（路）_________号《_________》项目_________幢_________层_________室（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋商品房预售许可证（证书号：_________），并经_________测绘机构预测，该房屋建筑面积为_________平方米，套内建筑面积为_________平方米。该房屋甲方定于_________年_________月_________日交付给乙方。

    第二条 乙方预订该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币_________元，总房价为人民币_________元，乙方采取方式付款。

    第三条 乙方同意签订本协议时，支付定金人民币_________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付定金转为房价款。签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议第二条约定单价为准。

    第四条 甲、乙双方商定，预订期为_________天，乙方于_________年_________月_________日前到_________与甲方协商签订商品房买卖合同。

    超过预订期，乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同，甲方有权解除本协议。甲方解除本协议，定金不予返还。

    第五条 甲方同意将发布或提供广告、售楼书、模型、样板房所标明房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同附件。

    第六条 有下列情形之1，乙方拒绝签订商品房买卖合同，甲方应全额返还乙方已支付定金。

    1.甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，不能协商1致；

    2.甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利。

    第七条 有下列情况之1，乙方拒绝签订商品房买卖合同，甲方应双倍返还乙方已支付定金：

    1.甲方未以本协议第二条约定单价作为商品房买卖价格；

    2.甲方未遵守第五条约定；

    3.甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实。

    第八条 除本协议第六条、第七条约定情形外，乙方在预订期内提出解除本协议，无权要求甲方返还定金。

    第九条 其他约定。

    第十条 甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自行终止。

    本协议1式_________份，甲乙双方各持_________份，_________、_________各执1份。

    第十1条 本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成，按下述第_________种方式解决：

    1.向_________仲裁委员会申请仲裁。

    2.依法向人民法院起诉。

    甲方（签章）：_________

    _________年____月____日

    乙方（签章）：_________

    _________年____月____日

    定金合同范文


    在这个贸易全球化的时代，保障人们的权益不受他人侵犯变得更加重要，所以合同的地位也更加凸显。那么，我们拟定合同时应该遵循哪些标准和要求呢？下面是值得分享的“定金合同”栏目小编为您整理的，请记下以备日后需要！

    定金合同(篇1)

    卖方（以下简称甲方）： 身份证号：

    买方（以下简称乙方）： 身份证号：

    甲乙双方在自愿、平等、诚实守信的基础上协商一致订立本合同，条款如下：

    一、房产详情（以下简称该房产）

    1、地址：

    2、建筑面积2产权证号：

    二、成交价及付款方式：

    该款已含房价，配套设施，维修基金及现有装修。

    给甲方，此定金过户时冲抵房款。

    给甲方，其余款共计人民币 （小写： ）乙方办理银行按揭支付给甲方。

    4、该房产办理过户手续所需交纳的费用由承担。

    三、合约方义务：

    1、甲方保证上述产权权属清楚且对该房的详情描述及现况说明属实，并对出售之房有出售之权利且该房屋依法可以出售，且承诺已取得共有权人的同意，有权签定本协议，可依法配合乙方交付该房产。

    2、甲乙双方应备齐过户时所需资料，到公证机关订立统一的房屋买卖合同，届时甲乙双方和其他共有权人必须到场签字。

    四、违约责任：

    赔偿乙方。

    2、乙方在签定本合同后不履行本合同时，甲方不退定金。

    3、甲方在办理完产权过户后应将该房交付给乙方。若甲方逾期交付该房屋，则每逾期一日，甲方应按房屋价格的千分之五向乙方交付违约金。

    卫生费、水、电费、税收费、收视费等一切费用。

    五、补充条款

    以上条款双方不得违约，经双方签字后即生效，且具有法律效力。双方各执壹份。

    定金合同(篇2)

    1、车辆信息务必写详细

    明确约定汽车的品牌、汽车标识号码、发动机号码、汽车代码(车架号)等汽车本身应有的要素，尤其是汽车代码与汽车标识号码同时写明，防止汽车经销商掉包；车辆主要配置、颜色(具体到座椅颜色)、手排还是自排以及随车交付的文件等；价款应列明车辆交易的总价款(裸车价或是包牌价)，付款方式和期限。

    2、重视被经销商“忽略”的细节

    消费者签约时要特别注意体现经销商合同责任的细节，如交车方式、地点、时间；保养、维修等售后服务(经销商担何种义务)；免费保养以时间计，还是以里程计；交车时间违约后，双方责任是否对等。

    违约责任要明确。购车合同中要特别注意明确违约责任，要约定解决的方式，合同的管辖地。如明确经销商延期交付车辆，应该赔付多少违约金还是退车等。

    3、名称必须保持一致

    确认销售方的盖章名称与购车合同、发票上的名称三者必须保持一致。如果出现不一致，即使诉讼由于诉讼主体不明，对消费者而言非常不利。如买进口车，由于存在多级代理的形式，在没有弄清合同主体的情况下，购车人的权益很难保护。

    4、退车条款与“三包”条款衔接

    许多汽车经销商在汽车出现质量问题时，即使在不能维修好的条件下，也拒绝退车。在签订购车合同时，应当写明如果该车是缺陷汽车产品，汽车制造商(包括进口商)有修理、更换、收回等义务。

    信誉好的经销商

    因为经销商的诚信直接影响合同的履行。在买车时不要忘记询问或查看经销商的《企业法人营业执照》、注册资本，并注意经营场地与登记场地是否一致，防止遭遇商业欺诈，以保护自己的合法权益。

    此外，如果经销商提供的合同不太规范，消费者也可以就未尽事宜与经销商签订补充协议。同时，消费者要注意“订金”与“定金”之间的`差别。

    (一)订金和定金的差别

    1、定金。定金是指为保证合同的履行，消费者预先向销售者(卖方)交纳一定数额的钱款。合同上是定金的，依据《合同法》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，家具销售者违约时，定金双倍返还；消费者违约时，定金不返还。定金的总额不得超过合同标的的20%。

    2、订金。目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，家具销售者违约时，应无条件退款；消费者违约时，可以与家具销售者协商解决并要求经营者退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。

    (二)定金与订金的区别，主要表现在：

    1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未交付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。

    2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。

    3、定金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。

    定金合同(篇3)

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    2022商铺买卖定金合同的范本正文内容

    出卖方(下称甲方)：_______________

    承买方(下称乙方)：_______________

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：

    一、租赁房屋描述

    1、甲方将其拥有的座落于______________________________房屋出租给乙方用于经营。该房屋建筑面积共__________平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。

    2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

    二、租赁房屋用途

    1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。

    2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。

    三、租赁期限

    本合同租赁期为_______年，自________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

    四、租金及支付方式(单位：_______________人民币)

    1、第一年租金为_______元，第二年租金为_______元，第三年的租金为_______元，第四年租金为_______元，第五年的租金为_______元。

    上述租金每半年支付一次，具体为：

    本合同签订时支付第一年上半年租金__________元，__________年__________月__________日前支付第一年下半年租金__________元。

    甲方：_______________

    乙方：_______________

    时间：_______________

    定金合同(篇4)

    甲方：

    乙方：

    甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本合同。

    第一条 乙方预订____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 层____________ 室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证 (证书号：________________ )，并经_____________ 测绘机构实测 ，该房屋建筑面积为 ___________ 平方米。该房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。

    第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________________________ 元，乙方预订的该房屋总房价为人民币 ______________________________ 元，乙方采取________________ 方式。

    第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__________________ 元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

    第四条 甲、乙双方商定，预订期为 ______天，乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 与甲方签订《上海市商品房出售合同》。

    第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。

    第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

    第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

    房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;

    签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

    第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

    第五条约定的;

    预租、查封等事实的。

    第九条 本合同的协议一式 份，甲乙双方各持 份，_____________________________ 、___________________________各执一份。

    定金合同(篇5)

    甲方（发包方）：_______________________________

    乙方（承包方）：_______________________________

    甲方委托乙方对甲方位于_____________________的店铺进行装修，双方经协商并根据相关规定达成以下协议，以供双方共同遵守。

    一、装修地点：_______________________________

    二、装修内容：_______________________________

    三、装修面积：_______________________________

    四、装修期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，历时______天。

    五、装修价款：店面装修总价款人民币______元。预付定金____元。总价款包含设计费、材料款、人工费、施工清运费、装卸费、税费等全部费用。

    六、付款方式：协议一经签定甲方付给乙方______元，占总价款的______%；装修项目验收完毕后甲方付给乙方______元，占总价款的______%；项目验收完毕后甲方付给乙方______元，占总价款的______% 。

    七、装修条例

    1、甲方有权对乙方提出的店铺装修改造方案进行审核，乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。

    范围以及内容等详尽信息。

    电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担。

    设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。

    ______元，租期不顺延。

    ，应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的，乙方应负责恢复原状，并赔偿因此给商厦所造成的损失。

    《______地区电气安装标准》进行施工。如擅自施工将对乙方处以1000元罚款，乙方擅自更改的，要恢复原状，并承担由此造成的一切费用和损失。

    电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。

    废料等必须及时清扫干净，不得影响店铺内的整体环境美观，否则，将处以200—500元的罚款。

    乙方不得在店铺内的墙壁、地面钻孔，不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件，如有违反，将处以200—500元罚款。

    乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求。

    八、装修验收

    施工质量、店面装修的整体形象进行初步验收，达不到合同要求或弄虚作假所造成的一切损失由乙方承担。

    2、甲方对店面初步验收合格后，店面投入使用，在初步验收合格后三个月内，出现任何问题的，乙方无条件维修，费用由乙方承担。因乙方原因导致甲方损失的，乙方承担全部责任。

    九、其他

    1、装修时甲方应积极配合乙方并提供装修中所用水电。因水电问题影响施工日期乙方不承担任何损失。

    2、乙方负责在装修过程中的人员安全，承担全部责任。

    3、本协议自双方签字盖章之日起生效。文书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

    甲方（盖章）：_________________________

    代表人：_____________________________

    ______年______月______日

    乙方（盖章）：_________________________

    代表人：_____________________________

    ______年______月______日

    定金合同(篇6)

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    2022定金合同的模板正文内容

    购车方：_______________(以下简称：_______________甲方)

    售车方：_______________(以下简称：_______________乙方)

    根据《合同法》的相关规定，甲、乙双方经过平等、友好协商一致，就乙方将其所有的车辆转让给甲方的相关事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：

    第一条乙方将其所有的(车牌号：_______________)转让给甲方。

    第二条价款及支付方式

    1、本合同项下车辆转让价款为_______________元(大写：_______________)。

    2、支付方式：甲方于本合同签订时一次性支付_______________元(大写：_______________)。

    第三条_______________年_______________月_______________日前，乙方配合甲方办理车辆登记过户手续。登记过户之日，乙方将转让车辆交付甲方。

    第四条乙方应保证其对转让车辆享有完整的所有权。乙方在交付汽车时应当提供完整的车辆手续，包括但不仅限于汽车购置发票、使用说明、车辆行驶证等，并说明该车的现状。

    第五条甲方在购车时应认真检查乙方所提供的车辆证件、手续是否齐全。并且应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。甲方在购买该车后，负责车辆的维修，及相关规费的缴纳。

    第六条自本合同签订之日起，乙方不得自己使用或授权他人使用该车辆。

    第七条基于该车产生的一切纠纷包括但不限于交通事故、交通违法等，车辆交付前，其责任由乙方自行承担;车辆交付后，由甲方承担。

    第八条本合同项下转让车辆的转让过户费由方承担，过户时双方应主动配合办理转户所需手续。该车自交车之日起，该车以后所需费用均由甲方负责购买(包括年审费及保险费等)。同时，双方共同到保险公司办理保险变更手续，如有费用，由方承担。

    第九条本协议一式两份，自签字之日生效。

    购车方(甲方)：_______________售车方(乙方)：_______________

    身份证号码：_______________身份证号码：_______________

    地址：_______________地址：_______________

    联系电话：_______________联系电话：_______________

    签定时间：_______________

    定金合同(篇7)

    出卖人（以下简称甲方）姓名： 身份证号：

    姓名： 身份证号：

    买受人（以下简称乙方）姓名： 身份证号：

    姓名： 身份证号：

    经甲、乙双方协商，甲方决定把位于怡景花园的10栋15号车库卖给乙方，现就有关事项协商如下，共同信守。

    一、甲方出售房屋情况

    电已单独立户，并装有独立的水电表。

    2、乙方同意购买甲方现有车库及其物业现状，并以本合同形式加以规定。

    二、房屋价格及付款形式、交房方式

    1、甲方出售此车库的价格为人民币 万仟佰拾元整，签本合同时，乙方付给甲方定金 元，余款于日之内交房时付清。

    2、甲方交房时，应把从开发商手中购买房屋的原始发票，合同文本及车库钥匙及水电开户凭据一并交给乙方。

    水电费等及其相关的各种费用。

    土地证等外的相关过户手续，若以后乙方要办房产证、土地证，甲方要积极配合。

    三、违约责任

    1、甲方应确保上述房屋属本人私产，无产权债务纠纷。自本合同签字之日前，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权纠纷概由甲方负责，本合同签定之后所发生的债权债务由乙方负责。

    2、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲方，购房定金归甲方所有；若甲方悔约，应及时通知乙方，并双倍返还定金给乙方。

    3、甲方售房后若悔约要收回房屋或因产权债权纠纷造成乙方无法拥有或使用该房屋，除了双倍返还本金给乙方外，甲方还要自收乙方购房款之日起至乙方退房时止，按

    1.5分月息复利计算付给乙方。

    四、本合同一式份，各方各执份。

    五、未尽事宜，协商解决。

    甲方签字：电话：

    甲方配偶签字： 电话：

    乙方签字：电话：

    乙方配偶签字： 电话：

    附：甲方身份证、结婚证的复印件1份。

    年月 日

    定金合同(篇8)

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    2022定金合同样本一正文内容

    甲方：_________

    乙方：_________

    为确保甲、乙双方签订的_________年_________字第_________号合同(以下称主合同)的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成如下协议：

    第一条　依据主合同，甲、乙双方应履行如下义务：_________。

    第二条　甲方应在本合同签订之日起_________日内向乙方交付定金_________元整。

    第三条　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除，除非使双方协商一致并达成书面协议。

    第四条　甲方履行主合同义务后，乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙方款项。

    第五条　甲方不履行主合同，无权要求返还定金;乙方不履行主合同，应当双倍返还定金。定金罚则的执行，不影响任何一方要求赔偿的权利。

    第六条　本合同经双方签章自定金交付之日起生效。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    签订地点：_________签订地点：_________

    定金合同(篇9)

    对《合同法》中定金的理解

    一、定金的含义与作用

    1、含义

    定金是合同担保的一种基本形式，所谓定金是指合同的当事人为了证明合同的成立和保证合同的履行，规定由当事人一方向另一方先行支付一定数额的货币。《中华人民共和国担保法》第订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”从这些规定可以看出，定金是一种重要的担保形式，它是在没有第三人参加的情况下由合同当事人双方所采取的保证合同履行的办法。

    2、作用

    定金的.作用从法律规定看有三个：第一，担保作用。这是定金制度的基本作用。定金罚则的规定可以促使当事人双方认真履行合同，避免由于不履行合同而遭受定金制裁，从而体现其所具备的担保作用。第二，证明作用。定金一般是在合同成立之时或者合同成立之后，但尚未履行之前支付，而不是在合同履行之后支付的，所以，定金的给付和收取的事实，是合同成立的证明。第三，预先给付作用。合同按期履行后，给付定金的一方如果是支付价款的一方，那么交付的定金可以抵作部分价款。在这种情况下，定金起到了预付款的作用。这里需要注意的是，定金虽然起到了预付款的作用，但定金本身并不是预付款。预付款尽管也是在合同成立之时或者合同成立之后，但尚未履行之前交付给对方的一定数量的货币，但作为预付款来讲，交付预付款的当事人是预先履行债务，不属于担保措施，或者说，不担保债务的履行，就其后果而言，定金具有违约处罚的性质，而预付款、押金、留置金、担保金、保证金、订约金等双方当事人没有约定定金性质的就没有这种功能。

    二、定金的种类

    定金在有货币流通时就产生，它是人们对交易往来的一种债的担保形式，是传统民法中的定金担保，以其目的和作用不同，可以分为五类：

    第一，立约定金，是指为保证以后正式订立合同而设立的定金。可以解释为，交付定金的当事人若拒绝立约，则丧失定金;接受定金的当事人若拒绝立约，则加倍偿还定金。

    第二，成约定金，是指以定金的交付作为合同成立要件的定金，在当事人有此约定时，合同非因定金的交付不发生效力。

    第三，证约定金，是指以定金的交付作为合同成立证明的定金。这种定金不是合同的成立要件，仅以证明合同成立为目的。

    第四，违约定金，是指以定金作为违反合同的赔偿的定金。就是说，交付定金的当事人若不履行债务，接受定金的当事人可以没收定金，这种定金和违约金都具有间接强制债务履行的效力。违约金通常兼具有证约定金的作用。

    第五，解约定金，是指以定金作为自由解除合同的定金，就是交付定金的当事人可以抛弃定金以解除合同，而接受定金的一方也可以双倍返还定金以解除合同。

    从我国《担保法》的规定来看，我国法律规定的定金兼有证约定金和违约定金的性质。定金的性质，也可以由当事人约定。

    三、定金的成立

    定金是一种担保措施，是为主债务设定的一种从债。定金担保的成立，一般可在订立定金合同或者在主合同中约定，作为合同的条款予以确定，因此，定金的成立应具备以下几个条件：第一，定金必须是在合同成立之时或者合同成立之后但尚未履行之前支付，如果合同已经履行完毕，就没有必要再支付定金;第二，对合同而言，定金必须表现为一定数量的货币支付，不允许用劳务或者财务作为定金;第三，定金的成立必须以主合同的成立为其前提。定金是从属于主债的从债，主债不存在，从债也不会存在，因此，必须先有合同，才会有为履行合同所设定的定金;第四，必须有交付定金的行为，定金的有效成立不仅有赖于定金的意思表示，而且必须有交付定金的行为。

    四、定金的制裁

    当合同依法成立并约定定金担保后，当事人一方由于没有履行合同而依法应受到定金制裁。

    根据《合同法》规定当事人可以依照《中华人民共合国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保规定，《担保法》规定：定金罚则包括两层含义：其一，给付定金的一方不履行合同的，无权请求返还定金;其二，接受定金的一方不履行合同的，应当双倍返还定金。

    定金的数额是当事人双方在合同中约定的定金的数量，对于定金的数额，《担保法》作出了明确规定：“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十”。这一规定兼顾了双双的利益，一方面使交付定金的一方负担不至于过重但仍可起到担保的作用;另一方面使得到定金的一方当事人签订合同后，如果对方违约，能够得到一定程度的补偿，同时也是对违约者的制裁。

    定金合同(篇10)

    出租方（甲方）：___________身份证__号_________________________

    承租方（乙方）：_________身份证号_________________________

    现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将__房屋出租__给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方__定金__等事宜签订本协议。

    一、甲方房屋地址

    甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于___________________________该房屋使用面积为__________平方米

    二、房屋使用性质

    出租房屋的使用性质为_________.

    三、租赁期限

    双方商定租赁期限为________年____月____日起至________年____月____日止。

    四、定金

    ，以此作为甲、乙方双方当事人订立__商品房__出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方收到定金后应书面签收定金条。

    2.本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则三倍返还上述定金与乙方；如乙方违约，则定金由甲方没收。

    五、房屋租金及管理费

    1.数额：双方商定租金为每月人民币____元整。支付方式为付_____押_____.

    。

    六、有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

    房屋交付、房屋质量、__违约责任__、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；

    签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。

    七、有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

    第五条约定的；

    查封等事实的。

    八、甲乙双方应当在约定的期限（不超过十五天）内签订商品房__销售合同__。约定期限内未签订的，本合同自动失效。

    九、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：

    1、提交__新乡__仲裁委员会仲裁。

    2、依法向当地人民法院起诉。

    十、其他

    。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。

    2.若__房屋所有权__属于第三方，签订房屋租赁合同时应有第三方在场，并征得各方同意和签订相关租赁合同。

    3.甲乙双方商定好的租房附属设施：_______________.

    甲方（签字盖章）：___________乙方（签字盖章）：_____________

    身份证号____________________身份证号______________________

    ________年____月____日________年____月____日

    中介方（签字盖章）：___________

    ________年____月____日

    定金合同(篇11)

    甲方(卖方):身份证号码：

    乙方(预购方):身份证号码：

    依据国家有关法律、法规,甲乙双方买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。

    双方保证所提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必须要负法律责任。

    一、该房屋坐落：；建筑面积平方米；房屋所有权编号:；房屋成交价格为元（大写），甲方收取乙方定金元整（大写）。

    二、该房屋的设施及附属物。该房地产所附着的户口，卖方保证于收到定金之日起日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之向买方支付违约金。

    三、甲方确保产权清晰，房屋的所有权是其本人的合法所有，无权益纠纷。

    四、甲乙双方约定于年月日之前签定正式买卖合同，签定地点为，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同，则作违约处理。如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。

    五、违约责任：

    出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实，导致乙方不能或不愿意购买该房屋的视为违约。

    不合法产权问题，乙方不得随意改变主意，不购买其房屋，否则视为违约。

    3、房屋有质量问题或安全隐患的，乙方有权拒绝购买，不承担违约责任。

    甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约，如甲方违约，甲方应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额的100%的违约金。如乙方违约，乙方放弃收回定金的权利，乙方所付的定金视作违约金。

    六、甲乙双方其他约定事项：

    1、在乙方与甲方签署《房屋买卖合同》后，该定金转为乙方购房款的一部分；

    购房余款时都须向乙方开具收据。

    不得损坏，不得影响乙方的居住。

    七、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。

    八、本协议经甲乙双方和中介方签字后即产生法律效力，本协议一式二份，甲、乙、各执一份，每份具有同等的法律效力。

    甲方：乙方：日期：日期：

    租赁土地合同2000字通用7篇


    伴随着经济的迅猛发展，社会法律制度也在不断完善，合同是交易的策划，它承载着的是生意，它是一个交易，签订合同后当事人应当按照约定全面履行自己的义务。那么，合同在拟制时有哪些方面可以注意呢？经过收集，笔稿范文网小编整理了租赁土地合同，相信你能找到对自己有用的内容。

    租赁土地合同 篇1

    出租人:___________(以下简称“甲方”)

    承租人:___________(以下简称“乙方”)

    为了保护土地租赁合同双方的合法权益，规范土地管理和承租人的经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订并遵守本合同。

    第一条租赁地点和面积

    租一方租赁给乙方的土地位于甘肃省酒泉市金塔县村，总面积为___________亩。四个边界的方向如下:从东到西，从北到南。

    具体区域和位置以合同附图为准。

    附图已经双方签字确认。

    第二条土地使用和承包形式

    土地用途:。

    合同形式:个人合同管理。

    第三条租赁期限

    租赁期限20xx，20xx年1月1日至20xx年12月31日。租赁期内，土地经营权和使用权归乙方所有，所有权归甲方所有。土地租赁期限内如遇国家政策调整，另行约定。如需续租，甲乙双方应重新协商续租事宜。

    第四条租赁费用及支付方式

    土地租赁费为人民币(大写:)，分期支付，第一笔人民币由乙方于20xx年前支付给甲方。支付方式为现金支付，剩余租赁费用由乙方在最后一次费用到期日前天内支付给甲方。

    第五条双方的权利和义务

    (1)甲方的权利和义务

    1.甲方拥有租赁土地，并使乙方获得该土地的承包经营权。

    2.甲方有权监督乙方租赁土地的使用，确保土地按照合同约定的用途合理使用。

    3.甲方有权根据本合同收回乙方未使用的土地。

    4.甲方有权制止乙方严重破坏土地资源和其他资产。

    5.甲方有权根据合同向乙方收取租金。在合同有效期内，甲方不得增加租金。

    6.租赁期满，甲方有权提出新的租赁标准，选择新的承租人。

    7.甲方保证乙方生产生活用水用电正常，向乙方收取的水电费价格不得高于村内村民用水用电价格，并保证通往租赁土地的道路在村内免费使用。

    8.在租赁期内，甲方不得以任何理由干涉乙方企业经营管理的合法自主权，包括土地的一切收入和支出以及建筑物和植被设施的使用。

    9.本合同履行期间，甲方不得重复出让该地块。租赁期内，如因承包范围引起土地纠纷，由甲方负责解决。如乙方遭受经济损失，甲方应按国家有关规定进行赔偿。甲方必须保证乙方在合同期内不受任何干扰。

    10.为乙方提供当地村民的其他同等待遇。

    (2)乙方的权利和义务

    1.乙方有权按照合同约定的用途和期限合法使用和管理承包土地。

    2.乙方对承包土地拥有独立的经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉。所产生的一切债权债务均由乙方独自享有和承担，与甲方无关..

    3.乙方有权在其承包土地上建设与本合同约定用途相关的生产和生活设施，甲方及其所在村不收取任何费用。

    4.乙方有权在租赁期内对租赁土地进行基本改造。电网、水利设施等改造形成的资产全部由乙方投入建设的，租赁合同期满后，乙方有权处置。

    5.租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先权继续租赁原租赁土地。

    6.乙方应按本合同约定按时足额向甲方支付租金，并有权拒绝支付除本合同规定的租金外的任何其他非国家规定的费用。

    7.乙方的.生产经营活动不得污染乙方所在村的水源，不得产生其他影响村民生活的污染。

    8.乙方应保护自然资源，合理利用土地。

    第六条合同分包

    在本合同有效期内，乙方可以在不违反国家法律、行政法规强制性规定的情况下，通过转包、转让、租赁等方式自主转让土地承包经营权。土地承包经营权转让所得全部归乙方享有，甲方不得主张任何权利。本合同分包后，甲乙双方仍按原合同约定行使权利，承担义务；乙方和第三方应按照分包合同的约定行使权利和承担义务。如因甲方原因导致分包合同无法履行，给分包承包商造成损失，甲方应承担相应责任。

    第七条合同的变更和解除

    1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或终止。本合同经甲乙双方协商一致并签署书面协议后，方可变更或解除。

    2.如因不可抗力致使甲乙双方无法履行合同，或需变更或解除合同，经双方协商后，可按法定程序变更或解除合同，由此造成的经济损失由双方自行承担或由双方协商解决。

    3.如甲方多次将土地承包出去或擅自断电、断水、断路，导致乙方无法经营，乙方有权终止本合同，甲方应承担违约责任。

    4.如果乙方未按时足额支付租金，经甲方催告后仍未支付，甲方有权终止本合同，其违约责任由乙方承担..

    第八条违约责任

    1.在本合同履行期间，任何一方违反本合同的上述规定，均视为违约。

    2.如因甲方违约导致合同终止，甲方应向乙方支付违约金人民币1万元，并退还乙方已支付的全部合同费用；如因乙方违约导致合同终止，甲方不退还乙方合同费，并终止合同。因双方过错导致合同终止的，应当承担相应的违约责任。

    第九条合同争议的解决

    合同履行过程中如有争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向上级机关申请调解或者直接向当地人民法院提起诉讼。

    第十条合同的生效

    本合同经双方签字后生效。

    第十一条其他事项

    1.本合同未尽事宜，可由双方约定作为补充协议，与本合同具有同等法律效力。

    2.本合同一式两份，双方各执一份。

    甲方(签字):___________乙方(签字):___________

    签署日期:___________签署日期:___________

    租赁土地合同 篇2

    甲方:______________________

    乙方:______________________

    为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益,乙方协议租赁甲方承包地种植,发展现代生态农业,根据发展,带动地方农户技术培训、务工、观光旅游等。根据有关法律法规规定,甲乙双方协商合同如下。

    第一条耕地的使用管理

    甲方的全部耕地属于____________农田,乙方自主决定种植品种和耕种方式。

    第二条租赁面积、位置

    甲方租赁给乙方耕地位于______乡______村,总面积为______亩。

    第三条租赁期限

    租赁时间共________年,从________年____月____日起至________年____月____日止,如遇国家政策性调整,另行议定。

    第四条租赁费用的数额和缴纳方式

    按照先缴费50%后使用,________年一交方式缴纳租赁费,租赁费每年______元亩,于签订合同________年内付清当年租金。

    第五条甲乙双方的权利和义务

    (一)甲方的权利和义务

    1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。

    2、依据租赁合同,向乙方收取租赁费。维护乙方相关合法权益,不干扰乙方生产活动。

    (二)乙方的权利和义务

    1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田改造,对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的,在租赁合同到期后享有处置权。

    2、乙方对耕地可依据市场需求,自主安排生产经营方式。

    3、按本合同的约定缴纳租赁费,同等条件下,对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。

    4、租赁期内,乙方有权自己选择基地的临时务工人员。

    第六条违约责任

    1、在租赁期间,除合同约定和国家政策调整的因素之外,甲乙任何一方不得随意变更和解除合同,如有违约,由违约方承担另一方的经济损失,当事人双方都有过错的,应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素,造成甲乙双方无法履行合同,或是合同确有必要变更或解除的,可以经双方协商后,按照法律程序变更或解除合同,由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。

    2、乙方违约不按时缴纳租赁费的,甲方有权解除租赁合同。

    3、在合同签订,甲方收取定金后,甲方不得以任何借口增加租凭费用。

    4、在租赁期间,甲方不得以任何借口单方面终止合同,特殊情况需得到乙方的书面赞同,否则甲方需赔偿乙方________年的总体投入经济损失。

    5、租凭地的销售收入完全归乙方所有,甲方无权要求享受销售提成或有类似的其他要求。

    第七条解决争议的办法

    在合同履行过程中,如发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民起诉。

    第八条其它事项

    本合同一式二份,甲乙双方各执一份。

    甲方(签字盖章):__________________

    乙方(签字盖章)：__________________

    签订时间:________年____月____日

    租赁土地合同 篇3

    出租人：____________(以下简称甲方)

    承租人：____________(以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，就乙方租用甲方________花卉博览园场地从事花卉生产及经营事宜，双方达成以下合同。

    一、基本情况

    甲方同意将在________花卉博览园_________号地块出租给乙方，用于花卉生产及经营，或经甲方同意的其他行业。

    二、租赁地块四至界线

    东以_____为界，南以____为界，西以_____为界，北______为界。具体坐标见附图。

    三、面积

    本协议租赁土地面积共_________亩(平方米)。土地测量以四至道路中线为界。

    四、租期

    自____年____月___日起至____年____月____日止。

    五、租金

    1、租金按年度计算，每年每亩土地租金如下：

    (1)自________年____月____日起至________年____月____日为免租期。

    (2)自________年____月____日起至________年____月____日为租金优惠期，每亩租金为_____元/年。

    (3)自________年____月____日起，每亩租金基础为______元/年，按每____年递增____%.

    2、租金实行一年一付，先交后用制，每年于____月____日前交纳下一年度的租金，以现金或银行支票为租金支付方式。

    3、乙方到期不能支付甲方足额租金的.，则甲方按未交部分，每天收取千分之____的违约金。乙方超期____天不能足额缴清租金和违约金的，甲方有权收回土地，并限定乙方在____天内清理场地物产，超期不清理的物产归甲方所有。

    六、甲方权利和义务

    1、制订有关治安、消防、卫生、用水、用电、物业、环保、经营管理等内容的各项规章制度并负责监督实施。这些规章制度作为本合同的附件，双方共同遵守。

    2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

    3、按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

    4、除有明确约定外，不干涉乙方正常的生产经营活动。

    5、对园区进行管理，维护并改善园区的整体形象，包括：对经营品种的规划和控制、功能区域的划分、园区经营管理及质量控制;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训。

    6、对园区进行物业管理，并负责园区内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责园区的公共区域安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。

    7、做好园区的整体广告宣传和策划推广工作，扩大园区的影响力和知名度。

    七、乙方的权利和义务

    1、履行合同约定的各项义务。

    2、具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营，做到自主经营、自负盈亏、自担风险和责任。

    3、按照约定的用途开展生产经营活动，自觉遵守甲方制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理、物业管理、推广安排、促销安排。

    4、按期支付租金并承担因生产经营而产生的各项税费。

    5、爱护并合理使用园区内的各项设施，如需改动应先征得甲方书面同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

    6、按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

    7、将场地转租给第三人或与其他租户交换场地的，应严格按照本合同有关条款办理。

    8、按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

    9、整个园区内外及所有建筑物外部(除乙方承租场地范围内自有房屋内部)的广告发布权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

    10、负责租用土地内的规划(须报园区统一审批)、建设和报建手续工作(乙方土地规划设计要通过甲方审核批准后方能建设)。

    11、租赁期间，乙方未经甲方书面同意不得擅自改变租赁土地的用途。

    12、乙方接受甲方的规划调整(以不超过乙方租赁面积的____%为限)，甲方的规划调整需要占用乙方租赁地块的，乙方无条件退出需要占用的土地。调整出的土地面积从调整之日起免计乙方租金。

    13、如违反规章制度或物业管理，接受甲方处罚。

    14、乙方负责保管好园区内自己的财物、养护本方的苗木。甲方不负责乙方租赁场地内财物及产品的保管责任。

    15、每月____日和____日，乙方亲自到园区办公室(____市____区____镇_______花卉博览园园区内)领取园区发布的有关通知、通告、文告或其他与乙方生产经营活动有关的纸质文本资料，逾期不领视同乙方默认签收。

    八、其他条款

    1、乙方向甲方支付建设保证金每亩____元，乙方按时进场生产经营，并满足下列协议条款后，于免租期满之日起抵充乙方的租金，若不按要求开展经营活动的，保证金按以下有关条款进行处置。

    2、乙方还需向甲方支付合同保证金____元/亩，在合同解除并办清所有清场手续后，由甲方以现金或支票方式无息退还给乙方。

    3、合同签订后乙方应立即对承租地进行规划，报经甲方同意实施。合同签订后____天内，乙方必须进场建设。

    4、合同签订后____天内乙方必须在承租地内种植或有效利用场地达到承租土地的____%以上。

    5、如果在合同签订后____天内乙方种植面积达不到报请甲方批准规划____%的，甲方有权收回未使用的土地，甲方退回已种植部分的建设保证金，其余部分不退，用作补偿甲方的租金损失;如果在合同签订后____天内种植面积达不到甲方批准规划的____%的，甲方有权终止土地租赁合同，已经交纳的保证金全额不退，用作补偿甲方的租金损失。

    6、乙方使用的水费、电费以及物业管理费按市场价执行。物业管理办法由甲方依法律法规另行制定，双方共同遵守。

    九、合同中止

    1、如因国家征用该土地，征地补偿按国家有关规定执行。乙方租赁土地上附着物的补偿归乙方所有，其余归甲方或原土地主所有，本协议自行终止，双方互不承担责任。

    2、土地转租。本协议签订之日起两年内乙方不得转租本地块。两年后，若乙方因本方原因需要转租地块的，必须向甲方申请办理过户手续，并由乙方交纳相当于涉事地块当年全年土地租金给甲方作为补偿。违反此规定者视同乙方自动退租，甲方收回土地。

    3、本合同到期自然终止。

    十、解除条件及违约责任

    1、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，没收保证金，乙方应按照租用土地当年租金的两倍支付给甲方违约金。

    (1)未按约定的用途使用场地或逾期进场建设，经甲方两次书面通知未改正的。

    (2)进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

    (3)逾期____天未足额支付租金、违约金、保证金和水费、电费、物业费等费用的。

    (4)未经甲方书面同意，乙方累计____天未开展经营活动的。

    (5)生产经营期间让土地荒废半年以上的。

    (6)合同签订后____天内种植面积达不到____%的。

    (7)不接受甲方的日常管理累计达到三次的。

    2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前____日书面通知对方，经协商一致后方可办理解除租赁手续，并向对方支付相当于一年的租金作为违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，应退回预收的未实际使用期间的租金，并退还保证金及按银行当年利率为计算基数的利息。

    3、本合同到期或提前终止，乙方应在甲方规定的____天内清理场地物产并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附着物的，乙方应按当年租金标准的两倍向甲方支付违约金，不清理的物产归甲方所有，甲方有权单方收回土地。

    十一、免责条款

    因不可抗力的原因(天灾、国家政策不允许)，使场地不能使用时，本合同自动解除，甲方退还乙方保证金，双方互不承担违约责任。

    十二、补充与附件

    双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

    甲方单方面制订的规章制度也作为本合同的附件。附件与本合同具有同等效力，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

    十三、本合同附件

    租赁地块示意图。

    十四、争议解决办法

    如一方对本合同产生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向人民法院起诉。

    十五、本合同一式____份，甲乙双方各持____份，自双方法定代表人或指定代表签字之日起生效。

    甲方(签字盖章)：____________乙方(签字盖章)：____________

    签约日期：____年____月____日签约日期：____年____月____日

    租赁土地合同 篇4

    甲方：(出租方)

    乙方：(承租方)

    根据相关法律、法规、政策规定，就乙方租赁甲方土地事宜，经双方协商一致，现签订如下协议，以便共同遵守：

    一、合同标的：租赁土地(土地性质为国有)共 亩。土地位于：东至： ;西至： ;南至： ;北至: 。

    二、租赁期限：租赁期限 年，(自 年 月 日起 年 月 日止)。

    三、租赁价款及付款办法：每亩每年 元，共计 元，每 年交付一次。

    四、租赁用途：由乙方自主使用。

    五、甲方的权利义务：

    1、拥有土地所有权，但不涉及乙方区域内规划等工作。在合同期内甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

    2、负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系，以维护乙方对该地的正常使用。

    3、除收取租赁费以外，不再收取任何款项。

    六、乙方的权利和义务：

    1、在租赁期内，拥有租赁土地的使用权。

    2、按时足额向甲方交纳租金。

    3、合同期间如遇到国家政策变动或国家征用，乙方必须服从，合同解除。

    七、特别约定

    1、如乙方办理该土地征用出让手续，本合同所称租赁费即作为甲方应得的土地出让金及各种补偿费，无论合同履行时间长短，办理土地出让征用时，乙方不再给付甲方出让金及其它费用。

    2、如乙方因需要，欲征用该土地，除土地款以外的应上交费用由乙方承担，甲方协助办理相关手续。

    3、在租赁期内，国家或集体征用土地，乙方应无条件服从，土地补偿款归甲方，地上附属物补偿款归乙方，由此造成的损失，按国家规定及相关法律法规处理。

    4、租期届满，承租方有权优先签订续租(按当时合理价格)合同。

    5、租期届满，如乙方不再租赁，合同终止，对于乙方投资的地上附属物按以下方法处理：乙方投资修建的所有地上附属物，在合同终止时双方协商其价值，并由甲方在一月内支付价款给乙方;协商不成，由相关单位评估其价值，甲方予以接收，并在一月内一次性支付价款给乙方，评估费双方均担。

    八、违约责任：

    一方违约，由此给对方造成损失时，除向对方赔偿经济损失外，还应该按相关规定向对方承担违约责任。

    九、本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规处理。

    十、本合同一式三份，出租方、承租方、见证机关各执一份。

    出租方： 代表人：(章)

    承租方： 代表人：(章)

    见证机关：(章)

    签订日期： 年 月 日[1]

    出租方:甲方

    承租方: 乙方

    一:土地租用范围及坐落: 总面积 平方米,不包括道路等公用面积,位置与四至范围附图:

    二:土地租用期限:自 至 ,共五十年,按公历计算.

    三:租用土地价格为每亩 元人民币,总计 元人民币,此为五十年全部租金,一次交清,租赁期间不再产生其他费用.

    四:其他条款:

    (一)甲方责任和权利:

    1:租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系,做好各项服务,协助乙方在企业登记注册和建设施工过程中相关手续的办理,确保企业稳定生产.

    2:甲方确保出租地块工业用电及道路设施于前建设完整,其中水泥路通至厂大门口,高压线拉至厂区范围米之内.逾期乙方有权决定退租,有权要求返还除本金外并计银行利息.

    3:合同期内,所租用土地不得擅自收回.因社会公共建设需要所租赁土地由政府收回的,甲方应在收回土地前个月,将收回土地的坐落,四至范围,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告.提前收回土地,甲方应给乙方经济赔偿,赔偿标准按土地的建筑物,构筑物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因素协商确定.

    4:甲方中途无故终止合同,除合同中规定的赔偿外,还应向乙方支付违约金,为总租金的 %.

    5:租赁期内,甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行.

    6:按企业投产后经济效益大小需要,甲方应积极配合乙方向上争取工业用地指标,土地证办理费用由乙方自理.

    (二)乙方责任和权利

    1:乙方创办企业应符合国家产为政策,符合国家安全生产条例.

    2:乙方创办企业工商注册于甲方所在地行政机构,并享有政府规定外商投资的相关优惠政策.

    3:甲方配合乙方用水设施的建设,费用由乙方处理.

    4:乙方在土地测量后,进场施工前全额付清土地租用款.

    5:乙方在交付租用日起, 个月内建成投产.因甲方工业用电设施不到位而造成乙方不能正常投产所产生的责任由甲方负责,乙方由此产生的经济损失由甲方赔偿.

    6:在租赁期内,乙方有权对所租赁土地进行联营,转租,抵押等行为,甲方不得干预。

    7:租赁期满,甲方将土地继续向外出租,同等条件下,乙方享有优先租赁权.乙方要求结束合同,应当在结束前 个月向甲方提出.

    8:乙方中途无故终止合同,不得要求返还已付清租金,并丧失租赁权力.

    五:本合同盖章签字后即生效,任何一方不得擅自改变或解除合同.

    六:合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决,补充说明与本合同具有同等法律效力.

    七:本合同一式二份,甲乙双方各执一份.

    租赁土地合同 篇5

    出租方：____________________

    承租方：____________________

    甲、乙双方为充分利用土地资源，共同发展经济，提高村民生活水平，根据《____省集体建设用地使用权流转管理办法》经甲方村民会议讨论同意将其所属的农村集体建设工业用地出租给乙方。双方本着平等互利的原则，真诚合作共同订立合同，具体条款如下：

    一、租地用途

    ________________________

    二、租地地点及面积

    占地面积________平方米，具体按实际丈量为准，乙方同意以上述土地现状租用。

    三、租赁方式

    甲方出租的本村土地由乙方自行建设厂房，厂房及厂房内有关设施的投资由乙方负责，厂房由乙方独立经营，自负盈亏，并自行承担其风险，自行承担债权债务。乙方所建厂房必须符合国家相关建设标准。

    四、租赁期限

    本合同约定租赁期为____年，即从____年____月____日始至____年____月____日止(含免租期时间在内)。

    五、租金交纳

    1、____年____月____日至____年____月____日为筹建阶段，经甲、乙双方约定，免收租金。

    2、____年____月____日至____年____月____日每月每平方米租金____人民币(￥____元/m2)。

    六、厂房建设

    甲方应在租赁合同签订后一星期内确定办理好用地四至范围给予乙方作规划设计及报建(如需报建费用由乙方承担)。乙方在接到用地后月内仍没有实质性兴建厂房，乙方无条件同意甲方单方面终止合同，并不退还乙方已付的押金。

    七、交租时间

    乙方应在每月____号前一次性付清当月租金给甲方(以甲方出具的收款收据为准，另乙方交税后的所得税发票提供甲方记账及保存)。如乙方延迟一个月交租，乙方需同时支付滞纳金(按未付资金总额每日的千分之五计算)给甲方。如连续拖延六个月未交租金，乙方无条件同意甲方有权解除合同并收回土地的使用权，同时按法律程序追究乙方的违约责任。

    八、双方责任

    1、甲方负责在本合同签订后交付用地及地上物的补偿以便给乙方使用，否则，乙方有权单方解除合同，甲方应退还相应押金并赔偿乙方一切经济损失。

    2、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，如乙方违法经营，由此产生的一切后果及法律责任由乙方承担，与甲方无关。

    3、甲方应协助乙方办理国家法律法规，政策规定允许的报建、消防，环保及营业执照以及水、电报装等的相关手续，费用由乙方负责。

    4、在合同期内：乙方拥有该土地的使用权，乙方可自行安排本村地内的建筑布局及生产经营等相关活动，乙方有权出租厂房、宿舍及与第三方进行合作经营。乙方因生产经营所发生的事故造成他人损失，拖欠债务及工人工资等均由乙方承担责任，与甲方无关。

    5、甲、乙双方必须严格遵守本合同，未经双方协商一致，任何一方不得擅自更改及终止合同，否则赔偿对方的一切经济损失，因不可抗拒的力量造成本合同无法正常履行的(注如地震、台风及其它自然灾害等)双方应以实际情况另行协商解决，任何一方需于合同期满前终止合同，应提前六个月以书面形式告知对方，需取得对方同意并赔偿对方所有经济损失，如双方协商不一致，继续履行本合同。

    6、在租赁期内，如因甲方土地权属不清或村民发生纠纷导致本合同无法履行，造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方的一切经济损失(包括厂房建筑的总投资和搬迁工厂引起的搬迁费用等)。

    7、在合同期内如遇政府征用本合同所属土地，属厂房赔偿及搬迁补偿的费用归乙方所有，属土地补偿的费用归甲方所有，协商补偿时双方代表必须在场。如政府占用该地修建道路等，甲方必须减少已占用面积的租金，破坏厂房及设施损失由政府赔偿给乙方，与甲方无关。

    8、在租赁期内，因不可抗拒的原因或政府城市规划建设，致使双方解约合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。如有补偿，按本条第(7)款处理。

    9、乙方应依法经营，及时交纳各项税费，支付工人工资和当地部门规定的各项规费(包括通过乙方招商使用厂房的其他单位)。

    10、甲方必须完善厂区周围的道路设施及排污渠道的畅通，如乙方施工过程需要增加泥土的，甲方必须无条件安排取土的地方给乙方挖掘。

    11、土地使用税及土地营业税(含土地出租所得税及各类附加税)由乙方承担。

    12、在合同期内，乙方不得将本合同所涉土地转租，不得将土地使用权转让或抵押、不得将土地上建筑转让或抵押，否则四方有权单方面解除合同。

    13、合同期内：甲方不得将该土地转让及抵押，造成后果的，应赔偿乙方的一切经济损失。

    九、本合同期满后的资产处理

    1、本合同期满后，如乙方继续租用该地，在同等条件下乙方享有优先租赁权。(具体合同条款另行协商)

    2、合同期满后，所有不动产如厂房建筑物归属甲方所有，所有动产如机械设备、生产工具、原材料、产品、零件、电器用品等归乙方所有。

    3、合同期满后或因乙方违约合同终止的，乙方应在合同期满或接到甲方解约通知后____日内完成搬迁，将土地和厂房归还甲方，厂房移交时应保持结构完整和正常使用功能，不得拆除水电、通讯及门窗等基本设施。

    十、预付款、押金的支付方式

    1、本合同签订之日，乙方支付给甲方人民币____(￥____元)作为租地押金。本合同期满后，乙方交清本合同所引起的费用(经甲方确定)后。甲方应在一个月内退还乙方租地押金民币____万元整，不得延误。若合同期内因乙方违约造成合同终止的，保证金不予退还。

    十一、村民会议

    甲方的土地使用权租赁必须经村民会议讨论通过，并有____%以上签名确认有效，因甲方未履行上述手续，造成乙方损失的必须赔偿乙方的一切经济损失。

    十二、甲方配合

    为确保乙方对土地的有效的使用，甲方保证在交会土地使用时完成地面附着物及四至范围认定，乙方在兴建厂房及生产过程中，甲方必须全力支持乙方的工作。

    十三、招商限制

    乙方在招商引资过程中，不得引进重大有损坏环境污染的工厂(例如：电镀厂、电路板厂、废旧电器分解厂、洗水厂等)否则造成后果均由乙方承担。

    十四、合同补充

    本合同未尽事宜，由双方友好协商解决，双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    十五、合同生效

    本合同自甲乙双方签字盖章后生效。

    十六、其他

    本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，均具有同等法律效力。

    甲方：______________________乙方：______________________

    代表：______________________代表：______________________

    日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日

    租赁土地合同 篇6

    甲、乙双方就土地租赁事宜，经友好协商，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等相关法律规定，自愿达成如下协议，以资信守。

    第一条 出租标的情况

    1、土地做落地。出租地的面积。

    2、自然状况：该地是空地，没有建筑。

    3、法律权属状况：出租地的使用权归甲方所有，土地用途，甲方对土地的使用权证号。

    第二条 租赁用途及期限

    1、租赁用途：甲、乙双方约定该土地的租赁用途为，未经甲方允许，乙方不得改变该土地的用途。

    2、租赁期限：年，即从年月日至年月日止。

    3、租赁期满前可与甲方协商续租事宜，甲方同意续租后，需再次签订租赁合同。租赁期满后，如果乙方没有与甲方对相关的续租事宜进行协商，则租赁合同终止。

    第三条 租金及支付方式

    1、租金的计算方式：即元/月。

    2、租金支付时间：根据合同约定，乙方每月日之前向甲方支付租金，如果乙方超过规定时间支付租金，每延迟一天，需按延迟缴纳租金的‰向甲方支付滞纳金。如果超过个月，乙方未向甲方支付租金的，甲方有权解除本合同。

    3、租金支付方式：乙方通过银行转账的形式向甲方支付租金。

    4、银行账户：甲方银行账户为乙方银行账户为。

    第四条 租赁押金

    1、支付押金的期限：自本合同签到之日起日内，乙方向甲方支付押金元。

    2、押金的返还：合同期满，甲方需返还乙方押金，但是乙方出现违约情况的，应当扣除相应的违约金。

    第五条 税费负担

    1、乙方在甲方土地上经营的各种税费均由乙方承担。

    2、乙方在甲方土地上因建造建筑或者违反了相关行政法规而引起的罚款均由乙方承担。

    第六条 地上建筑及其他设施

    1、乙方如需在甲方的土地上新建房屋等建筑物，须事先与甲协商，未经甲书面同意，乙方不得施工。

    2、乙方根据自己的生产经营需要而安装或者改良水电等附属设施的'，应当提前通知甲方，并且将相关的文件报甲方备案，如果对于安装有行政审批的需要的，甲方应该配合乙方完成行政审批。

    3、因乙方的违约行为导致合同解除，给甲方造成的损失由乙方承担。

    4、乙方在甲方的土地租赁期间建造的建筑以及水电等附属设施都必须符合国家规定的安全、环保等要求，否则甲方有权解除合同。

    5、如果甲方单方面违约或者甲乙双方经过协商一致解除合同，那么甲方须以乙方在甲方土地建造建筑的原价返还给乙方。另甲方还须向乙方支付违约金元。

    6、租赁期间，租赁土地上的建筑以及设施的维护都由乙方负责。

    第七条 土地转让、转租

    1、在土地租赁期间，甲方有权转让土地给第三人，但是土地转让之后，本租赁合同在乙方和新土地权人之间继续有效。

    2、在土地租赁期间，乙方如需转租给第三人，应事先获得甲方的同意才可以转租。并且乙方给予第三人的权利不得超过乙方在本同中的权利，如果因为转租合同存在问题而给甲方造成损失，乙方应给甲方做出赔偿。

    第八条 租赁物的交付

    1、自乙方向甲方交付押金，且甲方向乙方开具押金收据之日起，乙方即获得该土地的使用权。

    2、自本合同终止或解除之日起，乙方应在日内搬离甲方土地，如果甲方逾期未搬离的，每逾期一日，除缴纳该日租金外，乙方还应按每月租金的%向甲方支付违约金。

    第九条 合同的解除与终止

    1、租赁期满，本合同终止。

    2、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

    3、因为政府征收或者不可抗力的原因造成合同解除的，乙方应当在甲方的安排下搬离，甲乙双方互不追究责任。

    4、甲方有权单方解除合同的情况有：

    A、乙方连续个月超期付租金或拖欠租金个月。

    B、建筑物及设施不符合政府部门规定被责令整改，经通知，乙方仍不改正的。

    C、未经甲方许可乙方私自新建或改建建筑物及附属设施。

    D、未经甲方许可乙方改变土地用途或私自转租的。

    5、乙方有权单方解除合同的情况有：因甲方原因该土地被第三方强行侵占或被法院、行政机关查封，导致乙方无法继续使用土地。

    第十条 争议解决办法

    1、甲、乙双方因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应当友好协商解决。协商不成，提交仲裁委员会仲裁。

    第十一条 其他约定事项

    1、本合同 一式二份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

    2、甲方向乙方提供《土地使用权证》复印件一份，作为本合同附件。

    甲方签章： 乙方签章：

    签约日期： 签约日期：

    租赁土地合同 篇7

    出租方：_________

    承租方：_________

    根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

    1、甲方将位于__________地的__________亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。

    2、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

    3、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

    4、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

    5、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

    6、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

    7、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任,与甲方无关。

    8、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

    9、租赁期限为10年，从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

    10、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为1000元，由乙方于__________年__________月__________日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十的违约金。

    11、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

    12、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

    甲方：___________

    乙方：___________

    ____年_____月_____日

    简单购房定金合同范本(通用3篇)


    近些年，人们的法律观念在不断增强对于合同的存在也更为熟悉了，签订合同的前提是需要合理合法，如何避免自己的合同出现问题呢？或许你需要"简单购房定金合同范本"这样的内容,欢迎阅读，希望你能够喜欢并分享！

    简单购房定金合同范本 篇1

    甲方：(卖方)_______________________________

    住所：_______________________ 邮编：______________

    法定代表人：________________________ 联系电话：___________________

    委托代理机构：__________________________

    住所：____________________ 邮编 ： ______________

    法定代表人：___________________ 联系电话： ______________________

    乙方 ( 预购方 )_________________________

    住所 ：________________________ 邮编 ：_____________

    证件名称：______________ 证号：______________ 联系电话 ：______________

    甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本合同。

    第一条 乙方预订____________________ 《____________》____________ 幢 ____________层____________ 室(以下简称该房屋)甲方已领取该房屋房地产权证 (证书号：________________ )，并经_____________测绘机构实测 ，该房屋建筑面积为 ___________ 平方米。该房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。

    第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币 ______________________________ 元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______________________________ 元，乙方采取________________ 方式。

    第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__________________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

    第四条 甲、乙双方商定，预订期为 ______天，乙方于______ 年______月______ 日前到___________________________________________ 与甲方签订《上海市商品房出售合同》。

    第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。

    第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

    第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

    1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;

    2、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

    第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

    1、 甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;

    2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

    第九条 本协议一式 份，甲乙双方各持 份，__________ 、___________各执一份。

    甲方：(签章) 乙方：(签定)

    年 月 日 年 月 日

    ideng_f;">出卖人：__________(以下简称甲方)

    买受人：__________(以下简称乙方)

    甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

    一、甲方愿将自有坐落__________市__________路__________号房屋__________间，建筑面积__________平方米售卖给乙方。

    二、甲方出售给乙方的房屋东至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面图一张)其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

    三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币__________万元，由甲方售卖给乙方。

    四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币__________万元;第二期在交付房屋之日，付人民币__________万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

    五、甲方应自本合同签订之日起__________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

    六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

    七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。

    八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

    九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

    十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

    十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任。

    十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。

    十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。

    十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

    立约人：

    甲方：____________(签章) 乙方：_____________(签章)

    ________年______月_____日订于________________市(县)

    ideng_f;">卖房方(甲方): 身份证号码：

    购房方(乙方): 身份证号码：

    关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

    一、甲方将其拥有独立产权的位于北京市_____________区___________的房屋(房屋所有权证编号：________________________，建筑面积_____________平方米)以人民币_____仟_____佰______拾____万______仟_____佰_____拾______元整($________________)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向______________________________银行申请购房抵押贷款，以支付甲方应收的房款。

    二、甲方承诺：

    1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。

    2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。

    3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

    4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

    5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

    6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

    三、乙方承诺：

    1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。

    2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。

    3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。

    4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。

    5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

    四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲，乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。

    五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。

    六、违约责任

    1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

    2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

    七、本协议的定立，履行，接触，变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

    八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

    九、本协议壹式肆份，双方各执壹份。由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。

    十、特别约定：

    甲方：(签字盖章) 乙方：(签字盖章)

    年 月 日 年 月 日

    简单购房定金合同范本 篇2

    购房定金协议书

    出售方(甲方)：_________________

    买受方(乙方)：_________________

    一、双方交易的房地产基本情况：_________________(若本条描述的该房地产之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房地产权属证明或相关法律文书的记载内容为准，且双方同意不再另行签订补充协议予以变更和确认。)

    类型：_________________□住宅□花园住宅□办公楼□商铺(商场)□其他

    交易房屋坐落于区路弄号室以及其附属的号车位;

    建筑面积：_________________平方米(具体面积以产权证登记为准);户型：_________________室厅卫;

    权利人;

    房地产权证/房屋所有权证编号：_________________沪房(地)字第号;

    预售合同预售登记编号：_________________;

    室内装修情况：_________________;

    附属设施、设备：_________________;

    是否已设立抵押：_________________□否□是，抵押权利人：_________________;贷款余额：_________________约元;

    贷款余额处理方案：_________________□甲方自行还清;□乙方首期房价款由丙方保管并优先用于偿还，余额转付甲方/不足部分甲方自行补足;□转由乙方承担(转贷款，或称转按揭)

    是否已设立租赁：_________________□否□是(租赁期限：_________________年月日至年月日)，是

    否已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面证明：_________________□否□是

    其他约定事项：_________________;

    二、乙方为表示对甲方所有的房地产之购买诚意，向甲方支付定金计人民币元整。

    三、买房条件：_________________

    房价款：_________________人民币元整。

    房价款的支付方式：_________________

    首期房价款为元(其中包括乙方已经支付的定金元)。

    如需用于偿还贷款的，乙方应与买卖合同签订后且抵押权人许可的最短时间内替甲方支付至甲方的抵押房款还款账号，如有剩余转付甲方，如果不足甲方自行补足，并应该由甲方办妥该房屋的抵押解除手续。

    如甲方自行筹款还清贷款的，乙方应当于房屋买卖合同签订日内直接支付给甲方，在抵押权人许可的最短时间内，甲方自行筹款解除该房屋的抵押并办妥相关手续。

    如该房屋没有抵押，首付款应当于签订房屋买卖合同日支付支付给甲方。

    第2期房价款元。

    a乙方自筹资金支付的：_________________在申请办理过户手续并由乙方收到收件收据回执当日，乙方直接支付给甲方。

    b乙方银行贷款需要支付的，由乙方的贷款银行支付，房款期限以银行贷款实际放款日为准。乙方银行贷款审批手续应当在双方约定的过户日前办妥，否则视为申请贷款失败或者部分失败，乙方应当于过户当日以现金方式直接支付给甲方或者向甲方补足贷款不足部分。

    尾款计人民币元，应当于办妥交房手续当日支付给甲方，如需担保户口迁移的，应当于约定的户口迁出日付清尾款。

    其他：_________________

    c甲方已经支付给该房地产发展商或物业管理公司或其他相关部门的维修基金(若有)、管理费押金(若有)、电话初装费(若有)、煤气初装费(若有)、有限电视申请费(若有)、等已包含在房价款内，不再另行结算，但以上各项的要名费由乙方承担。

    d该房地产内的附属设施、设备及室内装饰的价格均已包含在房价款内，并随该房地产交付同时一并转让乙方。

    e甲方承诺自该房地产权利转移(送件取得收件收据)之日起的日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口(若有)的迁出手续，如由于甲方未及时迁出户口造成乙方损失的，甲方承担赔偿责任。

    f甲、乙双方应根据国家法律、法规等规定各自承担本交易所产生的税、费。(买卖合同如需公正，公证费用

    由引发公证的原因方承担，借款抵押合同如需公证，公证费用由乙方承担)。

    g如款b项所述乙方的贷款申请未经贷款银行审核通过或者审核通过的额度不足申请额度，则乙方应于送件当日将其补足并支付给甲方。

    四、甲乙双方约定于年月日前签订正式《上海市房地产买卖合同》或类似合同。

    如果甲方未能履行本条所述事项的，应当双倍返还定金，如果乙方未能履行本条所述事项可，则已支付甲方的定金不予返还。

    五、双方约定应当于签订房屋买卖合同后日内办理房屋买卖过户手续。

    六、双方约定应当与过户后日内办理交房手续并应当办妥该房屋的维修基金、水电煤气以及有限电视的过户手续。

    七、依据本协议，乙方应当支付给甲方的任何款项。若需通过转帐等方式支付的，甲方同意支付至以下账户：_________________

    户名：_________________;开户银行：_________________;账号：_________________;

    八、甲、乙双方在本协议盖章处书写的联络地址即为本协议下任何书面通知的送达地址，若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的，均按照付邮日(以邮局邮戳为准)视作通知方已依本协议给予书面通知。若任何一方联络地址变更的，应及时书面通知相对方。

    九、本协议各方约定的其他事项：_________________。

    十、本协议一式三份，经三方签章后即为生效，三方各执一份。

    出卖方(甲方)：_________________买卖方(乙方)：_________________

    代理人(代表人)：_________________代理人(代表人)：_________________

    证件号码：_________________证件号码：_________________

    联络地址：_________________联络地址：_________________

    日期：_________________日期：_________________

    定金收款收据

    本人，身份证号码为

    是产权人，兹收到购买上述房屋的购房定金人民币元整(大写)。

    立此为据。

    收款人：_________________

    年月日

    简单购房定金合同范本 篇3

    卖方：________(以下简称甲方)

    身份证号：______

    买方：________(以下简称乙方)

    身份证号：______

    根据《xxx合同法》、《xxx城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

    第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：

    1、甲方所售房屋所有权证号为xxx______号xxx，房屋土地使用权证号为xxx______号xxx;

    2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______结构;

    3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;

    4、甲方所售房屋附属设施为______。

    第二条房屋价格及其他费用：

    1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);

    2、双方交易税费由乙方负担，但过户费用不能超过5万，超过部分由甲方负担。

    第三条付款方式：

    1、双在办理完产权过户手续、土地使用权过户手续并交清应缴纳税费的税费后，乙方一次性付给甲方肆拾肆万零仟零佰元整(含原来乙方支付给佳和桂宇房产信息部的叁万元整定金，由甲方向佳和桂宇房产信息部索要);

    2、乙方拿到属于自己的房产证和土地证后第二天支付剩余伍万元给甲方;

    第四条房屋交付：

    甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

    第五条办理过户：

    1、签订本合同三日内，甲方协助乙方办理产权过户手续。

    2、过户手续税费票据写乙方的名字，税费票据由乙方保管。

    3、乙方只付办过户手续时的税费，如果办理过户前产生的税费用由甲方负责。

    4、甲方应交清过户前两证(房产证、土地证)的税费，由于甲方过户前两证(房产证、土地证)的手续不合法或者欠交相关的税费由甲方负担。

    第六条声明及保证：

    甲方：

    1、甲方有权签署并有能力履行本合同。

    2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

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