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    • 大宗蔬菜买卖合同书精选

    发表时间：2022-12-03

    在这个信息大爆炸的时代，我们或许会关注一些文书的撰写，实用文书一般都有固定的格式，那么实用文书要怎么写呢？考虑到您的需要，小编特地编辑了“大宗蔬菜买卖合同书精选”，相信能对大家有所帮助。

    合同编号：

    卖方：签订地点：

    买方：签订时间：年月日

    根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，经双方协商一致签订本合同。

    第一条蔬菜的基本情况

    编号

    品种

    规格

    产地

    商标

    数量

    交货期限

    年月日-年月日

    年月日-年月日

    年月日-年月日

    年月日-年月日

    第二条价格

    1.双方约定按以下第项执行：

    价格按交货日同品种蔬菜市场价格上浮%执行。

    双方约定价格：元/公斤。

    2.价格不得低于保护价元/公斤。

    第三条付款方式及期限

    双方约定按以下第项执行：

    1.合同签订后，买方支付定金元;卖方交货后，买方于年月日前支付价款，定金抵作价款。买方付款后，卖方应当开具销售凭证。

    2.合同签订后，买方在签约地点当场支付价款，卖方应当开具销售凭证。

    3.其他方式：。

    第四条交货方式及期限

    双方约定按以下第项执行：

    1.合同签订后，在签约地点当场交货。

    2.卖方于年月日送货到指定地点，运费元由方承担。

    3.买方于年月日到指定地点提货。

    4.其他方式：。

    第五条质量标准

    □有机食品标准□绿色食品标准□无公害食品标准□重庆市无公害蔬菜质量标准□约定标准。

    第六条验收

    1.买方应在蔬菜交付当日对蔬菜进行验收，并将验收结果书面通知卖方。

    2.买方对蔬菜农药残留进行抽检，检测结果不合格，且卖方无异议的，买方可予以销毁。卖方对检测结果有异议，以权威检测机构出具的检验结果为准。

    3.其他验收内容

    第七条违约责任

    1.交付的蔬菜不符合第一、五条约定的，买方有权要求减少价款、补足数量、换货或退货;由此给买方造成的损失，卖方应予赔偿。

    2.一方迟延交货或支付货款的，每日按照迟延部分价款的%向对方支付违约金。迟延超过日的，对方有权解除合同并要求迟延方赔偿损失。

    3.其他违约责任。

    第八条合同争议的解决方式

    本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解不成的，按下列种方式解决：

    1.提交重庆仲裁委员会仲裁;

    2.依法向人民法院起诉。

    第九条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同正本一式份，买卖双方各执份，具有同等法律效力。

    第十条其他约定事项：

    卖方：买方：

    年月日年月日

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    随着人们对于维护自己合法权益的意愿愈发强烈的今天，无论是工作还是生活，常常是需要使用到合同的。签订合同有助于降低合作方的违约风险。为了让您更加满意我们编辑了“区域买卖合同书”，希望本文可以让您更深刻地理解某个问题！

    区域买卖合同书【篇1】

    甲方：____________

    乙方：____________

    根据平等自愿，互惠互利的原则，双方协商经销协议如下：

    一、甲方授权乙方在经销______服饰。

    二、甲方以商品全国统一零售价的______折作为乙方结算价，并开具增值税发票。运费由乙方负担，甲方代办运输手续。本市内运输由甲方承担。

    三、乙方自行看样定货，发货后不作退换货处理。如有质量问题，货到三天内通知甲方，并发回给甲方鉴定，过期不再处理。

    四、乙方在该地区经销期间，应维护甲方的品牌形象，不得损害甲方的利益，做好优质服务、售后服务工作。

    五、甲方授权期限为______年，经甲方对乙方销售业绩考核，再协商制定续签手续，或转为连锁经营点。

    六、如有下列情况，甲方不需经乙方同意，可以终止本协议，并且由乙方自负一切责任：

    1、有违反本协议之事的行为。

    2、不能及时给付货款。

    3、提供畅销产品，供同业仿造。

    4、对外促销等广告，未经甲方事先同意而实施。

    5、乙方违反以上条例，经口头劝告无效，再发书面通知限期改正，如还不思改过，经甲方信函通知乙方终止本协议。

    七、协议期满，自动终止双方义务。

    八、协议期间，如有异议，双方协商解决。如双方协商不成可在签约地点处所管辖法院提出诉讼。

    乙方运输方式：_________

    运输送达地点：_________

    邮编：_________

    甲方：_________乙方：_________

    地址：_________地址：_________

    电话：_________电话：_________

    法人代表：_________

    签约日期：_________

    区域买卖合同书【篇2】

    转让方(以下简称“甲方”： 证件号码：

    受让方(以下简称“乙方”： 证件号码：

    甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让前山新城车位相关事宜达成如下协议：

    一、车位的基本情况

    1、本次转让的车位为珠海市香洲区前山新城地下车位，车位编号为：A2-285 ；

    2、甲方保证对以上车位享有合法的所有权，没有民事纠纷。自签订本协议起，甲方保证将该车位按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将车位出售给第三人；

    3、甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于车位更名转让的承诺； 二、转让价款

    1、甲、乙双方约定该车位转让价款为人民币 壹拾肆万伍仟元整(￥：145,000.00元)。(此价款中不包含车位的物业管理服务费)；

    三、付款方式

    1、乙方于付给甲方定金让人民币 贰万 元整( ￥：20,000.00 元）；

    2、乙方于或之前付清全部转让价余款人民币壹拾贰万伍仟元整（￥：125,000.00元）；

    四、违约责任

    1、本协议签订后，双方应该共同遵守。如乙方违约，甲方没收来自乙方的所付定金；如甲方违约，则双倍赔偿乙方所付定金。

    五、交付方式

    1、甲方应于乙方付清全部转让价款后当天内将车位更名转让给乙方；

    2、车位的更名转让以乙方签订车位认购协议书并更换认购车位收据为标志；

    3、本协议书一式贰份，甲乙双方各执一份，本协议在履行的过程中，发生的纠纷与争议，双方应通过协商解决，协商不成任一方均可起诉至车位所在地人民法院。

    甲方： 乙方：

    联系方式： 联系方式：

    年 月 日

    区域买卖合同书【篇3】

    甲方 (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方)甲乙双方本着互利互惠的原则，依照《经济民法典》规定，经双方协商，特订立如下协议：

    一、乙方根据甲方要求向甲方提供 产品，满足甲方需求。乙方保证所提供的 产品在品种属于无公害种植，没有残留农药，质量合格的优质产品，不能以次充好，否则造成的一切后果由乙方承担。(如乙方不能提供甲方要求规格的 ，甲方可另行采购)

    二、乙方在供货中，依据甲方需求的品名、规格、数量进行采购，按市场批发价销售给甲方 产品，每周二由甲方对 市场进行价格调查，确认 产品批发单价，双方每三天确认一次单价，在三天内，无论市场上的单价上浮或下降，都以甲、乙双方确认的单价为准，乙方不得更改。

    三、交货方式：甲方经营中所需的 产品，乙方必须准确、及时地送到甲方指定的收货点。乙方送货必须做到及时，保证甲方的正常营业，乙方不得断货或缺货，否则由甲方对乙方每次进行200元罚款，同时因此造成甲方在营业中的经济损失由乙方负责赔偿，赔偿金和罚款从乙方的货款中扣除。如乙方多次发生同类事件，甲方有权终止合同，并扣除掉乙方当月货款。

    四、结账方式：货到经甲方检验合格后，由甲方开除收货单双方签字确认。每月18号作为结账日，每次结账乙方凭双方签字确认收货单结上月货款。

    五、本合同每月有乙方提供的份，与本合同等效。

    六、合同的有效性和有效期：自年日开始至年月束。如有效期限届满前____日内双方均未书面提出终止意见，本协议可视为自动延期________年。本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。本协议一经签字盖章立即生效。若协议一方未按合同执行，造成另一方产生任何经济损失，未执行合同方则需对执行合同方按实际所造成的损失予以赔偿。双方所签署的所有附件协议与本协议具有同等法律效力及相同的有效期限。甲方盖章： 乙方盖章：甲方签名： 乙方签名：甲方电话： 乙方电话：XXX：XXX

    区域买卖合同书【篇4】

    甲方：

    乙方：

    经甲乙双方协商一致，双方本着平等互利的原则，签订本协议，以资双方信守执行。

    第一条本次买卖所涉及的物资名称、种类、规格、单位、数量

    甲方在福建省龙岩市朋口镇火烧炉劳动教育基地存放废旧钢模板和其它废旧金属（不包括机具设备），数量以过磅后的实际重量为准。

    第二条物资单价及总价

    甲乙双方同意按￥2300元每吨单价交易（此单价为甲方所得净价），结算总价=单价（2300）×总重（吨）。

    第三条交货方式

    1．交、提货时间：20 年10月26日至20 年11月 1日，乙方必须在约定期限内将所交易的全部物资提走。

    2．交、提货地点：福建省龙岩市朋口镇火烧炉劳动教育基地

    3．运输及装卸方式：乙方自定，装卸及运输过程中安全事故由乙方负责。

    第四条计量方式

    甲乙双方共同认可的计量地点进行过磅计量（龙岩市朋口镇胶合板厂）。

    第五条预付货款

    根据双方协商一致，协议鉴定当日，乙方需一次性支付甲方￥100000元（大写壹拾万元整），甲方在乙方支付全部货款后将预付款全额返还乙方。

    第六条货款支付方式

    根据双方协商一致，采取现货现款的结算方式，每次计重后乙方及时向甲方支付现金货款后方可将物资运走。

    第七条运输及拆、装、卸等费用承担运输及拆、装、卸等费用全部由乙方承担。

    第八条违约责任

    1．乙方延付货款或不执行协议约定内容，对甲方造成损失，乙方应偿付甲方单车货款15%的违约金。

    2．甲方如不执行协议约定内容，甲方应据实偿付乙方车辆租赁费及人工费。

    第九条当事人一方因不可抗力不能履行协议时，应当及时通知对方，并在合理期限内提供有关机构出具的证明，可以全部或部分免除该方当事人责任。

    第十条本协议在执行中发生纠纷，签订协议双方不能协商解决时，可以向人民法院提出诉讼。（或申请当地仲裁机构仲裁解决）

    第十一条 协议执行期间，如因故不能履行或需要修改协议，必须经甲乙双方同意，并互相换文或另订协议，方为有效。

    第十二条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方指定代理人签章后生效，两份协议具有同等的法定效应。

    第十三条 本协议自签订之日起生效，本次交易完成后自行废止。

    甲方：

    （盖章）

    乙方：（盖章）

    项目经理部

    甲方委托代理人：

    （盖章）

    乙方委托代表人：

    （盖章）

    甲方开户银行及账号：

    开户银行及账号：

    年 月 日

    区域买卖合同书【篇5】

    甲方：乙方：经过双方友好协商，依据《民法典》，双方同意签订以下合同条款，以便双方共同遵守，履行合同。

    一、摩托清单及付款方式

    1、摩托清单及价格

    2、付款方式全部摩托验收合格后的____日内，甲方向乙方支付元人民币。若延期付款，甲方每天应向乙方缴纳延期额的千分之一作为滞纳金。中标总金额的余额元人民币作为质保金，若设备运行正常，质保金在验收完成________年后的____日内一次性无息给付乙方。

    二、交货时间及地点：

    1、交货时间：。若延期交货，乙方每天应向甲方缴纳延期额的千分之一作为滞纳金。因不可抗力所导致的交货及付款延迟等按照《民法典》有关条文处理。

    2、交货地点：。

    三、保修条款：按国家三包政策执行。下列情况不属保修范围：

    1、不可抗力引起的损坏；

    2、用户私自维修引起的损坏；

    3、用户自行造成的机械损坏；

    4、其它不属于供应商负担的保修事宜。

    四、相关权利及义务

    1、甲方有权监督乙方对所交付的摩托进行安装调试，并督导完成。

    2、甲方有权监督乙方的售后服务，并对乙方的售后服务不符合国家三包要求的加以指出乃至追究服务责任。

    3、甲方在乙方进行安装调试时应给予协助和协调各方关系，乙方应及时提出需要甲方协助和协调的内容，以便保证合同的正常履行。

    4、乙方有权按照合同，要求甲方支付相应款项。

    5、乙方有权在实施安装调试时，提出合理协助要求。

    五、双方本着友好合作的态度，对合同履行过程中发生的违约行为进行及时协商解决，如不能协商解决，可通过法律诉讼解决。

    六、本合同一式份，甲乙双方各执一份，签字即生效，具有同等法律效力。甲方：乙方：经办人：法定代表人：________年____月____日________年____月____日签订地点：签订地点

    区域买卖合同书【篇6】

    卖方：___________________(以下简称甲方)地址：___________________邮编：___________________;电话：___________________;传真：___________________;电子邮箱：_______________;买方：___________________(以下简称乙方)地址：___________________邮编：___________________;电话：___________________;传真：___________________;电子邮箱：_______________;甲乙双方经过协商，本着自愿及平等互利的原则，就甲方向乙方出卖本合同约定的货物事宜，达成如下一致：

    第一条：名称、品种、规格和质量

    1、名称：___________________

    2、品种：___________________

    3、规格：___________________

    4、质量，按下列第项执行：⑴按照标准执行(须注明按国家标准或部颁或企业具体标准，如标准代号、编号和标准名称等)。⑵按样本，样本作为合同的附件(应注明样本封存及保管方式)⑶按双方商定要求执行，具体为：(应具体约定产品质量要求)。

    第二条：数量和计量单位、计量方法

    1、数量：_____________________________

    2、计量单位和方法：___________________

    3、交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增减量规定及计算方法

    第三条：包装方式和包装品的处理

    第四条：交货方式

    1、交货时间：___________________(如甲方在约定时间不能按期交货，乙方允许甲方顺延交货日期15天)。

    2、交货地点：___________________

    3、运输方式：___________________

    4、保险：_______________________

    5、与买卖相关的单证的转移：___________________。

    第五条：验收验收时间：___________________

    第六条：损失风险货物在送达交货地点前的损失风险由甲方承担，其后的损失风险由乙方承担。

    第七条：价格与货款支付

    1、单价：___________________

    2、总价：___________________

    3、货款支付货款的支付时间：___________________货款的支付方式：___________________

    第八条：提出异议的时间和方法

    1、乙方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或约定，应在妥善保管货物的同时，自收到货物后____日内向甲方提出书面的异议;乙方未及时提出异议的，视为货物合乎规定。

    2、乙方因使用、保管、保养不善等自身原因造成产品质量下降的，不得提出异议。

    第九条：甲方违约责任

    1、甲方不能交货的，则乙方有权解除合同，并有权要求甲方返还已支付的款项，乙方自愿放弃主张定金责任。

    2、甲方所交货物的品种、型号、规格、花色、质量不符合约定的，乙方如同意利用货物，应按质论价;如乙方不能利用的，应依据具体情况，由甲方负责调换、修理、所产生的费用由甲方支付。

    第十条：乙方违约责任

    1、乙方若自提货物未按甲方通知的日期或合同约定的日期提货的，应以实际逾期提货天数，每日按货物总额的%向甲方支付违约金。

    2、乙方逾期付款的，应按逾期付款金额每日%计算，向甲方支付违约金或一次性支付违约金。

    3、甲方为维权而支出的所有费用(包含但不限于律师费、诉讼费用、交通费等)均由乙方承担。

    第十一条：争议的处理本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的由甲方所在地人民法院处理。

    第十二条：本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，甲乙双方也可达成补充协议。补充协议具有同等的法律效力。

    第十三条：本合同自双方或双方法定代表人或授权代表人签字并加盖公章之日起生效。甲方(盖章)：___________________乙方(盖章)：___________________代表(签字)：___________________代表(签字)：___________________________年____月____日________年____月____日签订地：_______________________签订地：_______________________买卖合同篇10出卖方：（以下称甲方）买受方：（以下称乙方）甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方旧设备事宜，达成如下协议：

    第一条买卖标的物

    第二条双方权利义务出卖方负责拆卸装车，装车费用由出卖方负责；买受方负责车辆运输，运费由买受方负责。

    第三条设备交付设备拆卸后，若在接受后再出现任何质量问题，出卖方概不对上述设备承担任何质量瑕疵等责任。

    第四条设备付款签订协议后，买受方预先交付定金2万元，余款装车完毕后一次性付清，装车付款后后续一切质量及其他问题均与出卖方无关。

    第五条合同争议本合同生效后，若买受方要求解除合同，必须承担合同总价的20%的约定损失赔偿责任

    第六条违约责任在本合同履行中，若发生争议，由双方协商解决，协商不成，由甲方所在地法院处理争议。

    第七条本合同一式两份，双方各执一份，签字后具有同等法律效力。出卖方：买受方：代表：代表：________年____月____日

    区域买卖合同书【篇7】

    合同编号：

    需方： （简称甲方） 住所地： 法定代表人：

    供方： （简称乙方） 地址： 法定代表人：

    根据《民法典》及有关法规的规定，经双方协商同意，签订本合同并信守下列条款，共同严格履行：

    一、产品价格

    二、合同金额与付款方式

    1、合同总金额为（大写）人民币 元，（小写） 元。

    2、合同产品的运输、保险费由 方承担。

    3、本合同签订之日起____日内，甲方应按合同款的%向乙方支付预付款（即人民币 元整），余款应在乙方发货前，由甲方一次性向乙方支付（即人民币 元整）。 上述款项由甲方汇入乙方指定的如下账户： 开户行： 户名： 账号：

    三、产品的交货方法、运输方式、到货地点及交（提）货期限

    1、交货方法，按下列第（ ）项执行：

    （1）乙方送货；

    （2）乙方代运（乙方代办运输，应充分考虑甲方的要求，商定合理的运输路线和运输工具）；

    （3）甲方自提自运。

    2．到货地点和接货单位（或接货人） 。 （甲方如要求变更到货地点或接货人，应在合同规定的交货期限前10天通知乙方；必须由甲方派人押送的，应在合同明确规定；甲乙双方对产品的运输和装卸，应按有关规定与承运人办理交接手续，作出记录，双方签字，明确甲、乙方和承运人的责任。）

    3、交货时间：本合同签订后____日内，乙方应向甲方交齐合同附件所列的相关产品。

    四、产品的包装标准 乙方所提供的ED照明亮化产品为原厂包装，包装标准按业务主管部门相关规定执行。

    五、产品的交付与验收 合同中产品在交货前的风险由乙方承担，在交货之后的风险由甲方承担。甲方在收到产品 天内应进行到货验收并向乙方提供验收单，验收以合同附件所列产品清单为准，逾期未进行验收或未向乙方提供验收单，视为验收合格。甲方验收人为 ，以其签字为准。

    六、对产品提出异议的时间和办法

    1、甲方在验收中，如果发现产品的质量不合规定，应妥为保管，并于____日内向乙方提出书面异议。

    2、甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量问题的，乙方不承担相应的产品质量责任。

    3、乙方在接到甲方书面异议后，应于____日内（另有规定或当事人另行商定期限者除外）采取退换货修理折价等措施负责处理。

    七、质量保证和售后服务 乙方保证交付甲方的产品均符合国家相关技术规范。乙方对合同所列产品实行年包换，年售后有偿维护。产品本身无质量问题的，不予退换。

    八、产品所有权和保管风险 在甲方未付清全部货款前，本合同所列产品所有权均归乙方所有。从本合同生效起，到乙方将产品交付甲方止，本合同所列的产品的保管风险由乙方承担。在乙方将产品按本合同所定的交货地点交货后，产品的保管风险自动转移至甲方。

    九、违约责任

    （一）甲方的违约责任

    1、甲方逾期付款的，应按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金。

    2、甲方违反合同规定拒绝接货的，应当承担由此造成的损失和运输部门的罚款。

    3、甲方如错填到货地点或接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受的损失。

    （二）乙方的违约责任

    1、乙方所交产品品种、型号、规格、质量不符合规定的，如果甲方同意利用，应当按质论价；如果甲方不能利用的，应根据产品的具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。

    2、乙方逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货部分货款计算，向甲方偿付逾期交货的违约金。

    3、产品错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。

    十、不可抗力 甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任

    十一、合同纠纷的解决 按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管费和各种经济损失的，应当在明确责任后10天内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来充抵。 本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

    十二、其他事宜

    1、本合同自双方签字或盖章后生效。

    2、未尽事宜双方协商解决，必要时可签订补充协议。

    3、本合同一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力。

    4、合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

    甲 方：

    乙方：

    代表（签字盖章）：

    代表（签字盖章）：

    合同签订日期：

    合同签订地点：

    区域买卖合同书【篇8】

    甲方：

    乙方：

    一、甲方授权乙方代理销售产品，乙方作为_________区域内的代理销售商，甲方将不再向该区域内的另外方供货，从而保证乙方独家销售权。

    二、业务办理方式：现款现货，付款后提货。运输费由甲乙双方各承担50%。乙方单次提货量达____箱以上，由甲方承担全部运费。

    三、甲方按生产厂家标明的产品执行标准保证产品质量。

    四、乙方对销售困难的任何代理销售的白酒品种，在保持产品原样的情况下，享受调换、退货、退款的选择权，从而维护乙方经济利益不受损失。退货调换品种时运费由乙方承担。

    五、乙方在所在区域内代理销售产品所发生的一切经营费用和经营风险都由乙方自己承担。

    六、乙方按甲方提供的开展本协议确立的代理销售业务，乙方可在进货价与市场终端价之间，自行确定产品的营销价位。

    七、乙方必须严格按约定的区域销售，若需跨区域销售，须及时通知甲方，并应征得甲方书面确认后才能施行。乙方每三个月向甲方提交一份代理销售情况报表。

    八、因本协议执行发生纠纷，双方应本着以事实为依据，以法律为准绳的精神，通过友好协商予以妥善解决，也可提请甲方所在地法院负责处理。

    九、本协议自双方签字第一批货物交付后生效，有效期为________年，本协议一式三份，甲乙双方各存一份，备案一份。

    甲方：乙方：

    经办人：经办人：

    联系方式：联系方式：

    签订地点：__________________签订日期：________年____月____日

    区域买卖合同书【篇9】

    甲方（需方）：乙方（供方）：按照《民法典》及相关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方为满足客户需要，需从乙方购买一定量的物品，乙方承诺保证甲方的正常销售，兹订立合同条款如下：

    一、采购酒品的种类、数量及金额（人民币）

    二、交货日期及地点

    2.1交货日期：

    2.2交货地点：

    三、合同价款（人民币）：3.1合同总价：

    668160元

    。总价中包括人工费、运输等费用。

    四、付款条件及方式4.1产品预定后先支付该批货物货款的50%，全部送达到甲方并经甲方验收合格后经双方认可盖章，支付剩余总价的50%。

    五、包装和储放

    5.1采购酒产品采用厂家标准包装，且必须满足运输安全要求和规范规定，由于包装和运输过程中造成产品损坏，一切责任由乙方承担。乙方有义务保证货物包装的完好无损,甲方有权拒收乙方交付的已损坏的包装物以及其中的货物。

    5.2酒品出厂并运抵甲方指定交货地点后，由甲方签字验收，一切货物储放和保管事宜均由甲方负责。

    六、交货方式由乙方送货到甲方指定地点，相关费用（包括运费、装卸费等）由乙方承担，乙方负责卸货。乙方承担货物运抵交货地点前的风险、费用及责任。

    八、违约和索赔9.1任何一方单方面解除本合同，应向对方赔偿相当于本标准合同书0%的违约金，并承担由此引起的一切法律责任。9.3若乙方提供的产品与约定不符或不能验收合格，乙方予以更换，更换后仍不满足甲方要求的，乙方按报价的三倍给予甲方经济补偿。9.4乙方未能在约定日期到货，每延误一天扣罚合同总款的3‰，延误超过10天以上除按天扣罚外，另扣罚总价款的5%作为违约金，且甲方有权单方面书面解除合同，由乙方承担合同总价款30%的违约金。9.5除不可抗力原因外，甲方未能按合同规定付款，甲方每逾期一周付款，按应支付额的3‰支付违约金。延期超过10天以上除按天支付3‰违约金外，还需支付总价5%作为违约金。因乙方原因导致甲方付款迟延的除外。

    十、争议与仲裁10.1所有因本合同或与本合同有关的争议应由甲、乙双方通过友好协商解决。甲、乙双方因合同发生争议并协商不成时，可向合同签订地人民法院起诉。十

    一、文本和生效10.1本协议壹式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。本协议自双方盖章后生效。甲

    方（签章）：乙

    方（签章）：开户行：开户行：帐

    号：帐

    号：签定日期：________年____月____日

    区域买卖合同书【篇10】

    车位买卖协议 转让方(以下简称“甲方”： 证件号码：

    受让方(以下简称“乙方”： 证件号码：

    甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让前山新城车位相关事宜达成如下协议：

    一、车位的基本情况

    1、本次转让的车位为珠海市香洲区前山新城地下车位，车位编号为：A2-285 ;

    2、甲方保证对以上车位享有合法的所有权，没有民事纠纷。自签订本协议起，甲方保证将该车位按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将车位出售给第三人;

    3、甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于车位更名转让的承诺;

    二、转让价款

    1、甲、乙双方约定该车位转让价款为人民币 壹拾肆万伍仟元整(￥：145,000.00元)。(此价款中不包含车位的物业管理服务费);

    三、付款方式

    1、乙方于20__年6月27日付给甲方定金让人民币 贰万 元整( ￥：20,000.00 元);

    2、乙方于20__年7月27日或之前付清全部转让价余款人民币壹拾贰万伍仟元整(￥：125,000.00元);

    四、违约责任

    1、本协议签订后，双方应该共同遵守。如乙方违约，甲方没收来自乙方的所付定金;如甲方违约，则双倍赔偿乙方所付定金。

    五、交付方式

    1、甲方应于乙方付清全部转让价款后当天内将车位更名转让给乙方;

    2、车位的更名转让以乙方签订车位认购协议书并更换认购车位收据为标志;

    3、本协议书一式贰份，甲乙双方各执一份，本协议在履行的过程中，发生的纠纷与争议，双方应通过协商解决，协商不成任一方均可起诉至车位所在地人民法院。

    甲方： 乙方：

    联系方式： 联系方式：

    年 月 日

    商品房买卖合同书模板


    笔稿范文网精选栏目推选：“商品房买卖合同书”。

    社会处于不断变化之中，签订合同是双方合作必经的一步。合同订立，指的是两方以上当事人通过协商而于互相之间建立合同关系的行为。你知道合同的基本格式是什么吗？以下是我们为大家整理的“商品房买卖合同书 ”,还请你收藏本页以便后续阅读。

    商品房买卖合同书(篇1)

    甲方(出卖人)：

    法定代表人：

    乙方(买受人)：

    身份证号码：

    甲、乙双方于_____年_____月_____日签订的《商品房买卖合同》(合同编号为_____：)，标的物座落于_____区_____街道_____路_____号项目_____座/幢_____层_____单元，现因

    (1)合同第_____条(出卖人/买受人)原因_____，

    (2)合同第_____条(出卖人/买受人)原因_____，

    (3)其它原因：_____。

    甲方同意乙方退购上述房屋，双方经平等协商，一致同意解除上述《商品房买卖合同》，并自愿达成以下条款：

    第1条根据双方签订的《商品房买卖合同》，乙方已付甲方购房款(包括定金等)：人民币(大写)_____(￥_____元)(人民币，下同)。甲方同意退还乙方以下款项：

    (1)购房款：人民币(大写)_____(￥_____元)。

    (2)其他款项：人民币_____元，合计：人民币(大写)_____(￥_____元)。

    乙方同意接受该款项作为退房的总价款。

    第2条甲、乙双方同意于本合同签订后天内持原商品房买卖合同、有效的退款凭证等材料，到市房地产交易登记中心申请办理《商品房买卖合同》网上签约备案/预告登记的注销手续。如市房地产交易登记中心无法办理相关注销手续或者任何一方拒绝履行本合同，甲乙双方同意任何一方均可向市法院提起诉讼，并通过判决的方式按照本合同履行双方的权利义务。

    第3条因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向所在地有管辖权的人民法院起诉。

    第4条本协议一式_____份，协议各方各执_____份。各份协议文本具有同等法律效力。

    签署地点：_____省_____市_____区

    签署时间：_____年_____月_____日

    甲方(盖章)：_____

    联系人：_____

    联系方式：_____

    地址：_____

    乙方(盖章)：_____

    联系人：_____

    联系方式：_____

    地址：_____

    商品房买卖合同范本(解除协议)二

    甲方(出卖人)：

    法定代表人：

    乙方(买受人)：

    身份证号：

    丙方(受让方)：

    法定代表人：

    鉴于：

    1.甲、乙双方于_________年_________月_________日签订了《商品房买卖合同》，合同备案号：_________，购买了_________号楼_________单元层_________号商品房;

    2.甲、丙双方就_________项目签订了《收购合同》，丙方为乙方购房款的收款人;

    3.因原因，乙方要求退房/各方须解除《商品房买卖合同》。

    现甲、乙、丙三方根据我国《民法典》及相关法律、法规规定，就解除《商品房买卖合同》及退款相关事宜，达成如下合同：

    第1条甲、乙双方同意解除备案号为：_________的《商品房买卖合同》;甲方同意由丙方将乙方购房款共计人民币_________元退还乙方。

    第2条甲、乙双方同意，丙方具体退款方式及数额如下：

    (1)丙方将乙方已缴纳的首付房款人民币_________元直接退还乙方;

    (2)丙方将乙方已向银行归还的按揭贷款本金共计_________元(自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，乙方向银行归还的本金)直接支付给乙方;

    (3)经乙方贷款银行即_________银行分行同意，丙方向该银行归还截止年月日乙方贷款余额共计人民币_________元，并由该银行出具提前还清贷款的书面证明。

    第3条乙方应将持有的上述《商品房买卖合同》原件及购房、收款收据及发票全部退还丙方销毁。

    第4条甲、乙、丙三方同意，由丙方负责办理原《商品房买卖合同》撤消抵押备案、合同注销等相关手续，甲方予以配合。在本条所述撤销及注销等相关手续办完后，向乙方退还本合同第二条1、2项所列款项。丙方承担由其自身原因造成撤销和注销手续无法办理的相关责任。

    第5条乙方承诺：本合同约定的解除合同及退款手续完成后，不再向甲、丙双方追究逾期交房的法律责任，并不再就原《商品房买卖合同》向甲、丙双方提出任何主张和要求。

    第6条因乙方退房造成丙方的损失，甲、丙双方根据《收购合同》的约定执行。

    第7条甲、乙、丙三方对本合同的内容均负有保密义务，不得向其他第三方泄露。任何一方违反本条约定造成其他方损失，其他方有权要求赔偿。

    第8条本合同经银行出具同意丙方代乙方提前还款的书面证明且经甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

    第9条其他

    9.1本协议一式份，协议各方各执_________份。各份协议文本具有同等法律效力。

    9.2本协议经各方签署后生效。

    签署时间：年月日

    甲方(盖章)：

    联系人：

    联系方式：

    地址：

    乙方：

    联系人：

    联系方式：

    地址：

    丙方：

    联系人：

    联系方式：

    地址：

    商品房买卖合同书(篇2)

    (合同编号：)

    合同双方当事人：

    出卖人：

    注册地址:

    营业执照注册号：

    企业资质证书号：

    法定代表人：联系电话：

    邮政编码：

    委托代理人：×地址：×

    邮政编码：×联系电话：×

    委托代理机构：×

    注册地址：×

    营业执照注册号：×

    法定代表人：×联系电话：×

    邮政编码：×

    买受人：

    【本人】【法定代表人】姓名：国籍：

    【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】

    地址：

    邮政编码：联系电话：

    【委托代理人】【】姓名：国籍：

    地址：

    邮政编码：联系电话：

    根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

    第一条项目建设依据。

    出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权。为。

    该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日。

    出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【暂定名】。建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。

    ×。

    第二条商品房销售依据。

    买受人购买的商品房为预售商品房。预售商品房批准机关为南宁市住房保障和房产管理局，商品房预售许可证号为。

    ×。

    第三条买受人所购商品房的基本情况。

    买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：【项目名称：，房屋代码：，所在层：层。

    该商品房的用途为住宅，属结构，层高为米，建筑层数地上层，地下层。

    该商品房有封闭式阳台个，非封闭式阳台个。

    该商品房【合同约定】建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，分摊的共有共用建筑面积平方米(有关分摊的共有共用建筑面积构成说明及分层分户尺寸图见附件二)。

    该商品房面积测算单位：___________________________________;

    注册地址：_______________________________________________;

    营业执照号码：_____________;资质证书号码_________________;

    资质等级_____________;

    法定代表人：________________;联系电话：___________________;

    通讯地址：_______________________________________________;

    邮编：___________________________________________________。

    第四条该商品房的权利瑕疵

    1、出卖人告知买受人，该商品房存在下列权利瑕疵：

    (1)其占用范围内的土地使用权已设定抵押并办理抵押权登记，抵押权人为，抵押权登记日期为×。

    (2)已设定在建工程抵押并办理在建工程抵押权登记，抵押权人为，抵押权登记日期为×。

    (3)×。

    2、出卖人在办理该商品房预售许可手续前已取得抵押权人同意，并承诺对该商品房存在的上述权利瑕疵按以下第×种方式处理：

    (1)本合同签订后×日内注销该商品房的抵押权登记。

    (2)办理商品房预售合同登记备案手续前注销抵押权登记。

    (3)该商品房交付使用前注销抵押权登记。

    (4)办理商品房现售备案前注销抵押权登记。

    (5)×。

    3、因出卖人原因导致上述注销抵押权登记手续迟延办理，双方同意按下列第×方式处理：

    (1)买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起×日内将买受人已付款及按×利率计算的利息退还给买受人，并按总价款的×%赔偿买受人损失。买受人应配合出卖人办理退房的有关手续。

    (2)买受人不退房的，出卖人按每迟延一日×元计算，向买受人支付违约金。

    (3)×。

    第五条计价方式与价款

    出卖人与买受人约定该商品房价款按下列方式计算：

    1、该商品房属预售房，按套内建筑面积计价，该商品房单价为(______币)每平方米_________元，总金额(_人民币)____________元(大写：____亿____仟____佰____拾____万_____仟____佰____拾____元)整。

    分摊的共有共用建筑面积的购买费用已计入上述套内建筑面积销售单价内，不再另行计价。

    2、如该商品房属全装修房，装修事宜由双方另签订协议。

    第六条面积确认及面积差异处理

    双方约定以套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。

    合同约定计价套内建筑面积与实测计价套内建筑面积有差异的，以实测计价套内建筑面积为准。

    商品房竣工交付后，实测计价套内建筑面积与合同约定计价套内建筑面积发生差异的，双方同意按以下第___2___种方式进行处理：

    1、方式一

    (1)套内建筑面积差异比绝对值在0.6%以内(含0.6%)的，双方互不补差价;

    (2)套内建筑面积差异比绝对值在0.6%以上至1%以下(含1%)的，面积差异比绝对值在0.6%至1%之间(含1%)部分的房价款由双方按合同约定的房屋单价多退少补;

    (3)套内建筑面积差异比绝对值在1%以上的，买受人有权退房。

    买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起×日内将买受人已付款及按×利率计算的利息退还给买受人，并按总价款的×%赔偿买受人损失。买受人应配合出卖人办理退房的有关手续。

    买受人不退房的，实测计价套内建筑面积大于合同约定计价套内建筑面积时，套内建筑面积差异比在0.6%至1%之间(含1%)部分的房价款由买受人补足;超出1%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人所有。实测计价套内建筑面积小于合同约定计价套内建筑面积时，套内建筑面积差异比绝对值在0.6%至1%之间(含1%)部分的房价款由出卖人退还买受人;绝对值超出1%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

    (4)共有共用建筑面积出现差异的，不得另行结算。

    2、方式二

    双方自行约定如下：

    (1)见合同补充协议(附件六);

    (2)共有共用的建筑面积出现差异的，不得另行结算;

    (3)×;

    (4)×。

    第七条付款方式及期限

    买受人按下列第______种方式按期付款：

    1、一次性付款

    年月日前支付首期房款￥元整，即人民币(大写)拾万仟佰拾元整;余款￥元整，即人民币(大写)拾万仟佰拾元整，于年月日前支付。

    2、分期付款

    年月日前支付首期房款￥元整，即人民币(大写)拾万仟佰拾元整;于年月日前支付楼款￥元整，即人民币(大写)拾万仟佰拾元整;于年月日前支付楼款￥元整，即人民币(大写)拾万仟佰拾元整;于年月日前支付楼款￥元整，即人民币(大写)拾万仟佰拾元整;余款￥元整，即人民币(大写)拾万仟佰拾元整，于年月日前支付。

    3、其他方式

    年月日前支付首期房款￥元整，即人民币(大写)拾万仟佰拾元整;余款￥元整，即人民币(大写)拾万仟佰拾元整须在年月日前办理完毕银行按揭贷款申请手续。

    双方同意买受人支付的预售款应“专款专用”于所购商品房项目的工程建设，在该项目取得《商品房现售备案证明》前不得用于其它用途。

    为保证预售款专用于工程建设，买受人应将商品房预售款支付至以下商品房预售款专用账户(此账户须为预售资金监管部门、银行及房地产开发企业共同签订的《南宁市商品房预售资金专用账户监管协议》中指定开设的专用账户)。

    专用账户开户名称：____________________________;

    专用账户开户行：_____________________________;

    专用账户账号：_______________________________。

    第八条买受人逾期付款的违约责任

    买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第2种方式处理：

    1、按逾期时间，分别处理(不作累加)

    (1)逾期在×日之内，自本合同规定的应付款期限届满之日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之×的违约金，合同继续履行;

    (2)逾期超过×日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的×%向出卖人支付违约金。出卖人要求继续履行合同的，自本合同规定的应付款期限届满之日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之×(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金，合同继续履行，×。

    本条中的逾期应付款指依照本合同第七条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

    2、(1)对于银行按揭付款方式和一次性付款方式，按逾期时间分别处理(不作累加)：逾期在180日之内，自本合同规定的应付款期限届满之日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一的违约金，合同继续履行;逾期超过180日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，应当书面通知买受人。买受人应当自解除合同通知送达之日起15日内按照累计应付款的1%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限届满之日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一的违约金。

    (2)对于分期付款方式，买受人必须严格按照本协议约定的期限支付每期楼款，否则，每逾期一天，买受人须按未付款总金额的万分之一计算，向出卖人支付违约金。买受人逾期180天仍未按约定全额支付的，出卖人有权单方解除《商品房买卖合同》，买受人按已付款的50%向出卖人支付违约金，该房屋归出卖人所有，买受人应无条件配合卖方到有关政府部门办理注销合同备案等取消交易的手续，因办理相关手续所支付的费用由买方承担。若商品房买卖合同约定的交楼日期或办理交楼手续的日期早于买方应交最后一期款的日期，买受人须在办理交楼手续日期前付清全部款项，否则出卖人有权不交付该房屋给买方，且出卖人无需承担任何违约责任。

    本条中的逾期应付款指依照本合同第七条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

    3、含以上两种方式

    第九条交付期限及交付条件

    出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第2种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：

    1、该商品房已取得规划核验合格文件、建筑工程竣工合格报告书。

    2、该商品房经验收合格，具体是指：由勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、建设单位对该单位工程质量验收出具《单位(子单位)工程质量竣工验收记录》及取得《建筑工程消防验收意见书》、《电梯安全检验合格证》。

    如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：

    1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生不可抗力事由之日起60日内告知买受人的;

    2、如合同约定的交付期限届满时，买受人仍未能依约向出卖人支付全部到期款项(包括违约金、税费等);

    3、政府部门对验收及市政配套、安装之延误。

    4、买受人所购房屋因买受人原因存在诉讼纠纷、被法院查封、拍卖等情形及买受人未按期向银行、公积金贷款机构偿还借款，导致出卖人承担担保责任或出卖人虽未承担担保责任，但因买受人原因使出卖人因该房屋陷入相应纠纷的，出卖人可延期交房。

    5、买受人选择按揭付款方式购房的，在合同约定交房之日，买受人的银行、公积金个人贷款申请手续未经银行、公积金中心批准的(即按揭款未划入监控帐户)，交楼期限顺延。

    第十条出卖人逾期交房的违约责任

    除本合同第九条规定的特殊原因外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第2种方式处理：

    1、按逾期时间，分别处理(不作累加)

    (1)逾期不超过×日，自本合同第九条规定的最后交付期限届满之日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之×的违约金，合同继续履行;

    (2)逾期超过×日后，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起×日内将买受人已付款及按×利率计算的利息退还给买受人，并按总价款的×%赔偿买受人损失。买受人应配合出卖人办理退房的有关手续。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第九条规定的最后交付期限届满之日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之×(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

    2、按逾期时间，分别处理(不作累加)：

    (1)逾期不超过180日，自本合同第九条规定的最后交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金，合同继续履行;

    (2)逾期超过180日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第九条规定的最后交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金。

    3、×

    第十一条规划、设计变更的约定

    经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：

    (1)该商品房所在栋与相邻栋正面间距减少的;

    (2)该商品房结构形式发生变化的;

    (3)该商品房户型发生变化的;

    (4)该商品房空间尺寸发生变化，导致层高变化或合同约定建筑面积发生变化的;

    (5)该商品房朝向发生变化的;

    (6)×;

    (7)×。

    买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。

    买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起×日内将买受人已付款及按×利率计算的利息退还给买受人，并按总价款的×%赔偿买受人损失。买受人应配合出卖人办理退房的有关手续。

    买受人不退房的，出卖人应按变更给买受人造成的实际影响，给予买受人相应补偿。双方应按公平合理的原则就补偿问题另行签订补充协议。

    ×

    第十二条交接

    商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第九条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。

    由于买受人原因，未能按期交付的，双方对延期交房的责任及产生的相关费用约定如下：

    自合同约定的交房日期之日起，视为买受人同意该商品房已符合交付条件，并已实际交付买受人;同时买受人应向出卖人选聘的物业管理公司缴交物业管理费及相关费用。

    第十三条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理房屋所有权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。

    ×。

    第十四条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任

    出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定的标准(附件三)。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第3种方式处理：

    1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

    2、×。

    3、买受人在交楼日如对装饰、设备提出异议，由出卖人按双方约定的标准进行修理、更换重做，并在60日内解决，但不影响双方在交楼日办理房屋交接手续。买受人不得以出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准不符合双方约定的标准为由拒绝接收该商品房。

    4、含以上3种方式。

    第十五条出卖人关于建筑节能内容的承诺

    出卖人交付使用的商品房建筑节能指标应符合双方约定的内容(附件四)。与约定内容不符的，双方同意按以下方式处理：

    1、整改验收合格满足国家节能标准。

    2、×。

    第十六条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺

    出卖人承诺下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到《房地产开发项目建设条件意见书》规定的要求：

    1、供水排水供电设施为×年×月;

    2、教育文体设施为×年×月;

    3、医疗卫生设施为×年×月;

    4、物业管理用房为×年×月;

    5、社区管理用房为×年×月;

    6、环卫设施及环保设施为×年×_月;

    7、人防设施为×年×月;

    8、邮政设施为×年×月;

    9、园林绿化及景观为×年×月;

    10、×;

    11、×。

    如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：

    1、非出卖人自身原因导致上述基础设施在商品房交付后不具备使用条件或未能投入使用的，出卖人不承担违约责任;

    2、出卖人有责任有义务协调相关单位解决存在问题，直至上述基础设施、公共配套达到使用条件;

    3、×。

    第十七条合同登记备案、预告登记和房屋所有权登记的约定

    1、属于商品房预售的，本合同签订后30日内(应当不超过30日)，出卖人应按规定向房屋登记机构申请办理合同登记备案手续。

    ×

    2、出卖人与买受人协商一致，本合同登记备案后60日内，双方共同向房屋登记机构申请办理预告登记，出卖人未按约定协助办理预告登记的，买受人有权单方申请办理预告登记。

    3、双方同意选择以下第(1)种方式办理房屋所有权登记：

    (1)买受人委托出卖人办理

    出卖人应当在商品房交付使用后730日内，向房屋登记机构为买受人申请房屋所有权登记，并将以买受人为产权人的房屋所有权证书交付买受人。

    (2)买受人自行办理

    买受人自行办理房屋所有权登记的，出卖人应在商品房交付使用后×日内办结《商品房现售备案证明》，并将房屋登记机构要求的需出卖人提供的证件资料提交买受人。

    4、因出卖人过错，导致本条约约定的上述手续延迟办理的，双方同意按下列第(3)项处理：

    (1)买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起×日内将买受人已付款及按×利率计算的利息退还给买受人，并按总价款的×%赔偿买受人损失。买受人应配合出卖人办理退房的有关手续。

    (2)买受人不退房的，出卖人按每延迟一日×元计算，向买受人支付违约金。

    (3)×。

    因买受人原因导致本条约定的上述手续延迟办理的，出卖人不承担责任。

    第十八条保修责任

    1、买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件;出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任;买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。

    2、在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应按国家规定和本合同约定履行保修义务。

    保修期内，买受人发现该商品房存在工程质量问题的，应及时通知出卖人或其受托人;出卖人或其受托人接到买受人的报修通知后应在×小时内到场检查(双方另约时间的除外)，并根据工程质量问题的实际情况与买受人商定具体维修日期，及时、合理安排维修。买受人应在出卖人或其受托人检查、维修期间给予必要配合。

    出卖人或其受托人怠于履行该商品房工程质量保修责任的，应当按下列第(2)方式承担责任：

    (1)按每延迟一日×元计算，向买受人支付违约金。

    (2)双方协商处理。

    该商品房在保修期内因工程质量问题造成买受人经济损失的，出卖人按下列第(2)方式承担责任：

    (1)买受人的实际经济损失。

    (2)双方协商处理。

    双方对该商品房工程质量问题发生争议的，任何一方均可委托广西壮族自治区有资质的建设工程质量检测机构检查，另一方应当配合和协助检测工作。检测结果支持一方主张的，由对方承担检测费用。

    3、因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由买受人承担。

    4、×

    第十九条买受人的房屋仅作住宅使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和分摊的共有共用建筑面积承担义务。

    出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。

    ×。

    第二十条前期物业服务

    1、出卖人依法选聘的物业服务企业为：金碧物业有限公司南宁分公司，资质证号为_(建)1050231__，资质等级：壹级。

    2、前期物业服务期间，物业服务收费价格为元/月·平方米(建筑面积)，由物业服务企业按照【年】【半年】【季】【月】收取。

    3、出卖人负责监督物业服务企业按照《前期物业服务合同》的约定提供物业服务。

    4、《前期物业服务合同》的内容和《临时管理规约》的内容详见附件五。买受人已详细阅读附件五有关物业服务的全部内容和《临时管理规约》，同意由出卖人依法选聘的物业服务企业提供前期物业服务，并承诺遵守《临时管理规约》。

    第二十一条专项维修资金

    买受人应当按照有关规定交纳专项维修资金，维修资金属于业主所有。买受人未交纳专项维修资金的，出卖人不得将商品房交付买受人。

    买受人按下列1方式交纳专项维修资金：

    1、买受人委托出卖人代交。

    买受人委托出卖人代交专项维修资金的，出卖人应当自受托之日起30日内将专项维修资金存入专项维修资金专户，并向买受人提交专项维修资金交纳凭证。

    2、买受人自行交纳。

    买受人自行交纳专项维修资金的，应当在商品房交付使用前将专项维修资金存入专项维修资金专户。

    3、×

    第二十二条本项目根据规划设计共有×个停车位，其中地上停车位×个，地下停车位×个。利用业主共有的道路或者其他场地设置的停车位共×个产权属于全体业主所有，其余共×个停车位产权属于出卖人所有。

    第二十三条本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交×仲裁委员会仲裁(当事人未在合同中约定仲裁机构，事后又未达成仲裁协议的，可依法向人民法院起诉)。

    ×

    第二十四条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件六)。

    第二十五条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

    第二十六条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：

    出卖人份，买受人份，南宁市房屋产权交易中心份，南宁市不动产局份，贷款银行份。

    第二十七条本合同自双方签订之日起生效。

    出卖人(签章)：买受人(签章)：

    【法定代表人】：【法定代表人】：

    【委托代理人】：【委托代理人】：

    (签章)(签章)

    ______年______月______日______年______月______日

    签于签于

    附件一：房屋平面图

    附件二：分摊的共有共用建筑面积构成说明及分层分户尺寸图

    附件三：装饰、设备标准

    附件四：建筑节能指标

    附件五：《前期物业服务合同》和《临时管理规约》

    附件六：合同补充协议

    (注：出卖人提请买受人在签署本合同及附件前仔细阅读并了解其内容，未明了处已得到出卖人合理解释)

    买卖双方经自愿、平等、友好协商，对《南宁市商品房买卖合同》(以下简称“本合同”)的有关条款变更和未尽事项达成本协议，以供双方共同信守。

    一、双方同意本合同第三条补充如下：该商品房与相同户型的样板房因所在楼栋、楼层或地形等不同，局部结构、层高、面积可能存在差异。以实际交房时为准。该房屋的层高非净高，如房屋实际层高与本合同约定不一致，只要实际层高不违反国家及地方的强制性规定，买受人同意按照实际层高作为交楼标准，不向出卖人提出索赔或退房。所有层高均包括楼板厚度及装修面厚度。

    同时，根据建筑抗震结构安全、消防需要，该房屋室内天棚局部可能有结构梁;室内有结构柱或剪力墙、穿梁套管、穿墙套管等;卫生间顶部可能有明管;厨房、卫生间可能有管道井;阳台可能有明设排水立管;该房屋所在楼宇可能有正压风井;周边及建筑屋面局部可能设有包括但不限于自动扶梯、电表计量开关箱、室外箱式变压器、电缆分支箱、进排风井、油烟净化机组、有线电视设备箱、室外空调机、空中连廊和其他商业经营所必需的设施设备等，以上情况最终以实际交房为准，买受人对此无异议。

    二、双方同意本合同第六条补充如下：本条款适用于商品房预售，该商品房交付使用后，双方同意以套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理并按以下原则处理：

    1、面积误差比绝对值在0.6%以内(含本数)的，买卖双方不作任何补偿;

    2、面积误差比绝对值在0.6%以上(不含本数)至3%以内(含本数)的，买卖双方按实测计价面积及本合同约定的房屋单价据实结算;

    3、套内建筑面积误差比绝对值超出3%时，买卖双方同意继续履行合同，实测套内建筑面积大于预测套内建筑面积时，套内建筑面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人所有。实测套内建筑面积小于预测套内建筑面积时，套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

    4、该商品房的实测套内建筑面积与本合同约定套内建筑面积发生差异，买受人应于出卖人发出的“退(补)款通知书”中指定的期限内办理房款的退(补)手续。

    实测套内建筑面积-合同约定套内建筑面积

    面积误差比=────────────────×100%

    合同约定套内建筑面积

    三、双方同意本合同第七条、第八条补充如下：

    (一)关于银行、公积金按揭付款方式的约定(仅适用于选择银行、公积金按揭方式者)

    1、买受人必须在《认购书》约定日期内办理完毕银行、公积金按揭申请手续并签署抵押贷款合同(协议)，并提供银行、公积金按揭所需的全部真实资料。如逾期办理或逾期提供相关资料的，逾期不足10天的，买受人按日以应付未付款的万分之一向出卖人支付违约金;逾期10天以上不足20天的，买受人按日以应付未付款的万分之二向出卖人支付违约金;逾期20天以上，出卖人有权单方解除本合同，买受人应向出卖人支付该商品房总价款的10%作为违约金。出卖人无须通知买受人，可另行销售该商品房。

    如买受人采用住房公积金贷款方式付款购房的，须在合同签订后当日内将申请贷款所需全部资料交住房公积金管理机构，并在住房公积金管理机构通知后5日内与住房公积金管理机构指定的按揭银行签订按揭贷款合同。买受人已明确知道按揭银行和住房公积金管理机构所规定的申请前述按揭贷款金额所需要的条件(包括购房套数与贷款比例和利率的规定)和应当提交的资料，并保证自己符合该条件和在约定时间内提交所有资料;否则，因此而不能按期取得按揭贷款的责任由买受人承担。

    2、买受人申请银行、公积金贷款实际贷款的年限、贷款利率、贷款金额以银行、公积金中心最终审批为准，如银行、公积金中心批准的按揭贷款额低于买受人的申请金额，该差额部分买受人应在银行、公积金中心通知或出卖人通知之日起10日内付清，否则，视为逾期付款，逾期不足10天的，买受人按日以应付未付款的万分之一向出卖人支付违约金;逾期10天以上不足20天的，买受人按日以应付未付款的万分之二向出卖人支付违约金;逾期20天以上视作买受人单方解除本合同，买受人应向出卖人支付该商品房总价款的10%作为违约金。出卖人无须通知买受人，可另行销售该商品房。

    3、如买受人的按揭申请未获银行、公积金中心最终审批同意的，买受人应在银行、公积金中心审批终了之日起10日内付清剩余房款，且不能享受付款方式的优惠折扣。否则，视为逾期付款，逾期不足10天的，买受人按日以应付未付款的万分之一向出卖人支付违约金;逾期10天以上不足20天的，买受人按日以应付未付款的万分之二向出卖人支付违约金;逾期20天以上视作买受人单方解除本合同，买受人应向出卖人支付该商品房总价款的10%作为违约金。出卖人无须通知买受人，可另行销售该商品房。

    4、买受人在办理完毕银行按揭手续之前，要求终止合同的，买受人按总房款的10%向出卖人支付违约金。

    5、在不动产权证书办理完毕前，买受人未按银行、公积金贷款合同规定期限偿还贷款或要求终止贷款合同，导致出卖人承担了保证责任的，视为买受人违约，出卖人享有下列权利：

    (1)有权单方解除本合同，收回本商品房，买受人按商品房总价款的30%向出卖人支付违约金。同时买受人必须在出卖人履行其保证责任后30天内，协同出卖人到相关政府部门办理有关解除合同的手续。

    (2)有权对本房地产以出租、拍卖、申请法院强制执行等方式行使追偿权。

    (3)有权终止或不予办理房地产权证，如买受人未办理收楼手续的，出卖人有权不予办理交楼手续，并无须承担任何责任。

    (二)一次性付款、分期付款的约定：

    在不动产权证办理完毕前，出卖人和买受人双方任何一方无正当理由要求终止合同的，责任方须承担违约责任，并按已付款的50%作为违约金赔偿对方损失。

    四、双方同意本合同第十条补充如下：

    逾期超过180日后，买受人要求继续履行协议的，上述逾期交房违约金支付总额最高不超过房屋总价的2%。

    五、双方同意本合同第十一条变更如下：

    本商品房项目为分期规划、分期开发，经规划部门批准的变更、设计单位同意的设计变更，该变更为商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向的变更且影响买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当书面通知买受人。买受人有权在出卖人发出通知之日起15日内作出是否解除合同的书面答复，买受人在出卖人发出通知之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。

    买受人因上述规划、设计变更要求解除合同的，应配合出卖人办理相关合同解除手续，出卖人应在买受人解除合同并办理完毕相关手续之日起90天内无息退还已付购房款。解除合同及办理相关手续的费用由买受人承担。

    经规划部门批准或设计单位同意，出卖人对原规划设计方案作出除本条第一款提到的变更外的局部的调整，可不通知买受人。除非买受人因该局部改变而遭受直接损失，否则出卖人不承担赔偿责任。买受人无权因该局部调整解除合同，出卖人不因此承担违约责任。

    由于政府行政命令直接导致的规划设计变更，属于不可抗力。出卖人应在变更确立后30日内进行公示，但不承担违约责任、赔偿责任。买受人无权因该设计变更解除合同。

    六、双方同意本合同第十二条补充如下：

    1、买受人因自身原因在合同约定交房时间之后逾期查验房屋的，则视为房屋在合同约定交房日无质量问题，并视为出卖人已经按期交付房屋。

    2、如商品房在合同约定交房日期前具备交付使用条件，出卖人提前书面通知买受人办理收楼手续，双方同意以出卖人书面通知的收楼日为交房日期;若买受人未按通知的日期办理该房屋的验收交接手续，则视为买受人同意该商品房符合交付条件，并已实际交付买受人。同时买受人应向出卖人选聘的物业管理公司缴纳物业管理费及相关费用。

    3、该商品房的风险责任自实际交付之日或视为实际交付之日起由出卖人转移给买受人。

    4、买受人在接收房屋时，除房屋地基基础和主体结构存在质量问题严重影响正常使用的情形外，不得以房屋存在质量问题为由拒绝接收房屋，否则，从出卖人书面通知的买受人办理房屋交接手续之日起，视为出卖人已经交付房屋。但买受人接收房屋的，不视为出卖人所应当承担的保修义务予以免除，出卖人仍然应当按照法律、法规、规章的规定和合同的约定对该房屋的质量问题进行整改和保修。买受人主张房屋地基基础和主体结构存在质量问题的，应当取得广西壮族自治区有资质的建设工程质量检测机构出具的质量检测结论性鉴定意见，否则视为不存在该质量问题。

    5、买受人已办理收楼手续后本合同解除的，自买受人收楼至房屋移交给出卖人之日止，买受人应按购房款总额的每天万分之五向出卖人支付房屋使用费，除此之外，买受人还应缴纳上述期间内因使用或占有该商品房所产生的水电费、水电公摊费、物业管理费等所有相关费用。买受人应于本合同解除之日起30天内办妥退房手续并将房屋腾空退还给出卖人。买受人造成房屋损坏的，应当赔偿出卖人损失。如买受人对房屋进行装修的，买受人应予以恢复原状，并承担相应费用。如出卖人要求按现状收回房屋的，则该商品房的装修部分买受人不得拆除，出卖人对此不作任何补偿。

    七、双方同意本合同第十三条变更如下：

    出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理房屋所有权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应法律责任。

    八、双方同意本合同第十六条变更如下：

    (一)出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：

    1、供水、供电在该商品房交付使用时达到使用条件，根据商品房规划用途，买受人按当地政府有关文件及收费标准缴纳费用。

    2、电话、有线电视、燃气线路在商品房交付使用时安装完毕，由买受人自行申请开通，并按当地政府有关文件及收费标准缴纳费用。

    如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：

    1、非出卖人自身原因导致上述基础设施在商品房交付后不具备使用条件或未能投入使用的，出卖人不承担违约责任。

    2、出卖人有责任有义务协调相关单位解决存在问题，直至上述基础设施、公共配套达到使用条件。

    (二)鉴于本项目系分期开发，根据政府批准的规划方案，基础设施与公共配套建筑也将分期建成交付，除合同约定的交付项目和日期外，其他项目的交付时间不迟于该项目最后一期竣工交付的时间。

    公共配套建筑的竣工并达到使用条件，投入使用(如商铺开业)的具体时间由相关买受人或经营者最终确定。

    九、双方同意本合同第十七条第3款及第4款修改如下：

    3、双方同意以年月日之次日为办理产权登记期限的起算日，出卖人应当在该日之次日起730日内，向产权登记机关为买受人办妥产权登记。如出卖人延期交楼，办理产权登记期限的起算日为实际交楼之次日。

    买受人须自行向政府相关部门缴纳全部相关税费，按规定缴纳完毕相关税费后15天内将相关凭证交给出卖人办理相关权证手续。最终收费项目、标准及收费方式，按当地政府部门最新规定执行。若买受人未在规定时间内向出卖人及时提供自行缴纳税费相关凭证，出卖人不承担延期办理其合同或权证等相关责任。其他办理产权证所需的资料买受人应在出卖人通知的时间内提供，逾期15天未全部提供的，出卖人不承担延期办理其产权证的责任。

    4、出卖人未能在约定时间内办妥不动产权证书的，出卖人每年按已付房款的0.1%向买受人支付违约金，如房屋交付使用三年后未能办妥不动产权证书，买受人有权退房。

    5、如果买受人未按本合同约定向出卖人支付该商品房应付款(含因面积误差发生差异而产生的须补交的房款)，出卖人有权拒绝向买受人交付该商品房或虽然交付了该商品房，但无须为买受人办理或协助买受人办理房屋产权交易过户手续，并无须承担相应责任。

    6、买受人应在办理该商品房的收楼手续时，按出卖人要求办理产权登记有关手续，包括应向出卖人提交办理上述手续需要的证明文件及签署一切必须文件，须向银行借取资料的，买受人可委托出卖人代为向银行借取。买受人是否提供齐全证明文件以出卖人开具的收件回执为准。否则，出卖人无义务为买受人办理该商品房的不动产权证书。

    7、按揭付款的，办理产权登记手续所需要的文件是否齐全以银行提供为准。如银行提供齐全文件日期迟于第3点约定起算日的，以银行提供了齐全文件的次日为产权登记的起算日，不受第3点约束。买受人委托出卖人向银行借取文件的，须向出卖人出具委托书。

    8、如因买受人或产权登记机关的责任致使买受人不能在本条规定日期办妥不动产权证书的，则出卖人免除因此而产生的买受人不能按期取得不动产权证书的责任。

    9、买受人未按出卖人书面通知的时间、地点领取不动产权证书的，出卖人不承担延期办理或交付产权证的责任。

    10、买受人及其共有人(含隐名共有人)必须按出卖人的通知和房产管理部门的规定配合出卖人和抵押权人及时到登记机关办理不动产登记和抵押登记手续，并按房产管理部门的规定出具相应的法律文件(含弃权声明)，否则视为买受人违约，且不动产权证书的迟延取得责任由买受人承担。

    十、双方同意本合同第十八条第2款修改如下：

    2、在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。

    买卖双方对交付商品房的质量有争议时，买受人可向广西壮族自治区有资质的建设工程质量检测机构申请鉴定，如鉴定结论为房屋地基基础和主体结构存在质量问题严重影响正常使用的，买受人有权解除合同，出卖人承担鉴定费用并赔偿买受人损失;若鉴定结果为合格，由买受人承担鉴定费用。

    出卖人按《住宅质量保证书》承诺的内容承担保修责任的，买受人应对出卖人的保修行为提供必要的便利，如因买受人拒绝出卖人入场维修等原因导致出卖人无法履行保修责任的，由此产生的责任由买受人自行承担。

    若买受人房屋的相邻房屋或设施需维修，买受人必须对出卖人的维修行为提供必要的便利。

    十一、双方同意本合同第二十一条补充如下：

    买受人须在当地政府规定的时间前按相关部门文件规定将维修基金委托出卖人代收，若买受人未在规定时间内委托出卖人代收的，出卖人不承担延期办理其合同或权证等相关责任。

    十二、双方就下列事项约定：

    1、该商品房所在楼宇的屋面使用权归全体共有人享有;

    2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权归全体共有人享有;

    3、该商品房所在楼宇的命名权属于出卖人所有;

    4、该商品房所在小区的命名权属于出卖人所有;

    5、买受人同意建筑区划内所有与某住宅单位相邻的花园、绿地、楼宇屋面、露台，由该住宅单位的买受人按合同内容享有使用权。该住宅单位使用花园、绿地、楼宇屋面、露台，其范围、面积，以该住宅单位的出卖人与买受人签订的《商品房买卖合同》的约定的范围、面积、使用期限为准。上述部分，其使用权归各相应单位买受人按合同约定使用，其他买受人对此放弃且不具有使用权。

    未计入商品房建筑面积分摊的公共部位与共用房屋部分，包括但不限于会所、酒店、综合楼、学校、商业街、配套楼、停车场(地上及地下)、架空层、农贸市场、超市等配套建筑，其所有权、收益权属于出卖人。

    6、因供电、燃气等公建配套在销售之前不能完全完成设计，买受人同意出卖人保留在小区范围内对供电、燃气等公建配套设施位置等进行调整的权利，对此，出卖人无需承担任何赔偿责任。

    7、买受人不得改变花园的绿化用途，不得更改花园内公共设备设施(管线井等)，买受人必须维护花园的清洁卫生，负责花园植物的保养，不得在花园里堆放杂物，如物业管理公司须进入花园维修维护，买受人须积极配合，否则出卖人有权授权物业管理公司强行实施。(该条款仅适用低密度住宅)

    十三、其他约定：

    1、关于通知的约定：

    (1)买受人确认本《商品房买卖合同》正文前“合同当事人”项下约定的通讯地址为出卖人向买受人发出书面通知的送达地址,买受人不填写地址的，有关书面通知则视买受人所提供的身份证地址为通讯地址，且该地址同时为人民法院诉讼的送达地址。

    如出现买受人提供地址或身份证地址有误的，或买受人通讯地址变更，没有在五日内书面通知出卖人的，出卖人向上述地址以特快专递或挂号信发出通知，即视为已送达买受人，由此引起的一切责任由买方承担。

    (2)出卖人按照买受人所提供的通讯地址寄出信件，即视为出卖人已经履行了通知义务。

    2、关于物业管理的约定：买受人在签订本合同时，应与出卖人委托的物业管理公司签订《前期物业服务合同》及《临时管理规约》。买受人同意，在业主大会聘任物业服务机构之前，由金碧物业有限公司南宁分公司提供物业管理服务，买受人应当接受并遵守其与物业管理公司签订的《前期物业服务合同》及《临时管理规约》，物业服务费收费标准以《前期物业服务合同》约定为准，遇政府调整除外;专项物业维修基金以当地政府最新文件相关规定为准交纳。

    3、如买受人购买的商品房与出卖人仍未开发的发展用地相邻，买受人在签署合同之前已充分知道相邻的发展用地在以后的发展建设、施工过程中可能会产生影响买受人生活、居住的噪音、灰尘等问题，买受人不得因此而追究出卖人的任何责任。

    4、按本合同约定或法律规定买受人可以行使合同解除权的，应在解除情形发生之日起三十日内行使，若买受人未在三十天内行使该项权利的，视为买受人自愿放弃该项合同解除权。本补充协议有特殊约定的从约定。

    5、出卖人针对买受人所购商品房及其所在楼宇、项目做的销售资料及宣传资料(包括但不限于售楼书、宣传折页、报纸、电视广告等)仅供买受人购房时参考，并不视为正式要约之内容，出卖人不因上述广告、宣传资料而承担违约责任，上述广告、宣传资料与本合同及其附件内容不一致的，以本合同及其附件为准。双方在交易过程中口头表示的意向和信息，不构成合同内容，双方不受其约束。

    6、买受人依据约定须支付违约金或其他费用的，出卖人有权直接在买受人已付房款中扣除相应款项。

    出卖人依据合同约定或法律规定解除合同的，买受人应无条件配合、协助出卖人办理退房手续(包括但不限于办理注销合同备案、撤销网签、撤销合同登记备案手续、撤销预告登记手续、解除按揭贷款合同手续、撤销抵押登记手续等)，因办理相关手续所支付的费用由买受人承担。双方办理完毕全部手续后，出卖人向买受人支付扣除违约金、赔偿款、补偿款等买受人全部应付费用后的剩余房款。

    7、因买受人所提供的信息不正确或不完整等原因，造成增值税发票的抵扣问题，应自行承担相关损失。买受人如需出卖人协助重新开具相关发票，由此产生的成本费用应由买受人承担。

    8、本合同所指的商品房房价款总金额中并不包含按照中国税收法规规定应由出卖方缴纳并向买受方收取由买受方承担的各项税款，各项税款包括但不限于增值税及其附加税或履行合同需缴纳的相关税金/费用。

    9、双方应当按照国家的有关规定，向相应部门缴纳因该商品房买卖发生的税费。因预测面积与实测面积差异，导致买受人不能享受税收优惠政策而增加的税收负担，由买受人承担。其中税费包括但不限于增值税、契税、印花税、所得税等各项税款及附加税金。

    上述第7至9条约定仅适用于买受人为企、事业单位及其法人且需要出卖人开具增值税专用发票的情况。

    10、该商品房若为项目样板间的，则按交付时的实际现状交楼。在该合同约定交楼日期后，如同类型楼宇仍未销售完毕，买受人同意该样板间合同约定交楼日期顺延至该样板间的同类型楼宇销售完毕之日，在实际交楼日期前，该样板间可以进行正常销售展示。

    11、就该套房屋的日照采光问题出卖人已明确告知买受人，并已在购房价款上给予买受人一定优惠作为补偿，对此买受人已充分了解且明知，并承诺不再追究出卖人任何责任。

    12、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，向标的物(商品房)所在地人民法院起诉。

    13、因买受人违约导致合同解除的，出卖人可在解除情形发生之日起3年内行使合同解除权，如买受人催告出卖人行使解约权的，出卖人应在买受人催告后1年内行使合同解除权。

    14、买卖双方一致确认，双方已根据各自的要求和实际情况对本合同之所有条款予以充分协商，双方对本合同及补充协议条款中免除或限制对方责任、权利的内容，在签订本合同时已向对方进行特别解释说明。买受人进一步确认，已知悉并认可本合同及本补充协议之全部条款内容，且本合同及本补充协议条款为其真实意思的反映。

    十四、声明：

    买受人已明确得知国家及地方有关房屋限购政策，并按要求提供相关真实的证明材料，对因提供虚假材料以及不符合政策条件而进行的房屋交易行为所产生的法律责任，买受人愿承担全部责任。

    十五、本合同内容与本补充协议内容不一致的，以本补充协议为准。

    出卖人：买受人：

    【法定代表人】：【法定代表人】：

    【委托代理人】：【委托代理人】：

    (签章)：(签章)：

    年月日年月日

    商品房买卖合同书(篇3)

    合同编号：

    江西省商品房买卖合同

    出卖人(以下简称甲方)：

    法定代表人：联系电话：

    注册地址：邮政编码：

    营业执照号码：

    开户行：帐号：

    委托代理人(房地产经纪机构)：

    法定代表人：联系电话：

    注册地址：邮政编码：

    营业执照号码：

    房地产经纪机构资格证书编号：

    开户行：帐号：

    买受人(以下简称乙方)：

    国籍/法定代表人：身份证(护照)/营业执照号码：

    地址：

    邮政编码：联系电话：

    委托代理人：

    国籍/法定代表人：身份证(护照)/营业执照号码：

    地址：

    邮政编码：联系电话：

    根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城省房地产管理法》、《江西省商品房管理条例》、《江西省房屋权属登记条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：

    第一条商品房情况

    该商品房销售许可证号：

    商品房座落：区、县路、道、街。设计用途，建筑结构，建筑层数为层。建筑面积

    平方米，其中：套内建筑面积平方米，公共部位分摊建筑面积平方米。

    商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。

    商品房土地来源为：。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为年，自年月日至年月日止。

    第二条商品房价款

    商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为元(币种：)，价款为元(币种：)，计(大写)。

    第三条商品房交付及交付日期

    商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。

    甲方于年月日前，将符合上述条件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第种方式处理：

    1、变更合同。

    2、解除合同。

    3、

    第四条乙方付款形式及付款时间

    双方约定，乙方按下列第种形式付款：

    1、一次性付款。

    2、分期付款。

    3、其他方式。

    第五条甲方逾期交付商品房的处理

    除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。

    如超过上述约定期限的，乙方有权按照下列第种约定，追究甲方违约责任：

    1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的‰。向乙方支付违约金。

    解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自

    2、同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的‰。向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。

    3、

    第六条乙方逾期付款的处理

    乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，逾期在日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。

    如超过上述约定期限的，甲方有权按照下列第种约定，追究乙方违约责任：

    1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定的应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的‰。向甲方支付违约金。

    2、解除合同。乙方应每日按商品房价款的‰。向甲方支付违约金。

    3、

    第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理

    商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售建筑面积差异不超过±3%(包括±3%)的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售建筑面积的差异多退少补。面积差异超过±3%的，双方约定如下：

    第八条商品房质量及保修责任

    甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。

    在乙方正常使用情况下，甲方应按照《江西省商品住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。

    第九条商品房配套设施运行的约定

    下列配套设施运行日期约定如下：

    1、上水。

    2、下水。

    3、供电。

    4、燃气(气源种类)。

    5、暖气。

    6、。

    上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采取补救措施，并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的%向乙方支付违约金。

    第十条商品房设计变更的约定

    甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起日内与乙方协商。

    乙方同意变更的，双方订立补充合同。

    乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应按商品房价款的%向乙方支付违约金。

    第十一条商品房交接

    商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供《江西省商品住宅质量保证书》和《江西省商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。

    第十二条商品房权属登记

    双方约定，在下列第种期限内，办结房屋权属登记：

    1、自初始登记完毕之日起日。

    2、订立本合同时，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日;订立合同时，房屋已竣工的，自合同订立之日起90日。

    3、。

    由于甲方的原因，未能在上述期限内办结房屋权属登记的，按下列第种约定处理：

    1、合同继续履行。甲方应按商品房价款的%向乙方支付违约金。

    2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应按商品房价款的%向乙方支付违约金。

    3、

    第十三条前期物业管理

    甲方已向乙方明示已经备案的《江西省前期物业管理服务合同》及《业主公约》，乙方对该合同及公约相关内容予以书面确认，并承诺遵守。

    第十四条权属纠纷和债权债务纠纷的约定

    甲方保证在交付商品房时，无权属纠纷和债权债务纠纷。如存在权属纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。

    第十五条争议处理

    本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第种方式

    出卖人：

    买受人：

    商品房买卖合同书(篇4)

    甲方(卖方)：

    乙方(买方)：

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议：

    一、标的物

    1.甲方所拥有的坐落于北京市号房屋，建筑面积为平方米，其现用途为自住。

    2.甲方已于年月取得上述房屋的所有权证，房屋所有权证号为。

    3.甲方已于年月取得上述房屋的国有土地使用证，国有土地使用权证号为。

    4.甲方自愿将上述房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。

    二、房屋价款

    买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币佰拾万__仟佰拾元。

    三、付款方式

    买卖双方同意按下述种方式支付房款：

    1.一次性付款，乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起7日内一次性支付全部购房款。

    2.分期付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款于办理房屋立契过户之日起7日内支付。

    3.贷款付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款由乙方向申请贷款支付，乙方应于本合同签订之日起7日内向提交贷款申请。

    四、定金

    乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金贰万元，作为购房担保。乙方不购买房屋的，定金不退;反之，甲方不出售该房屋的，双倍返还定金。乙方支付首付款时，定金折抵首付款。

    五、房屋交付

    甲方应于办理房屋立契过户之日起7日内将合同约定房屋交付乙方，房屋内设备、设施及装饰见合同附件。

    六、乙方同意其购置房屋由原物业管理公司管理，并遵守其管理公约的规定。

    七、甲、乙双方权利与义务

    1.在办理产权过户手续时，甲乙双方按国家规定各自承担有关税费。房屋评估费由双方共同承担。

    2.甲方已交纳的公共维修基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方承担。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方承担。

    3.乙方应按合同约定期日支付购房款。乙方未按约定支付购房款的，自本合同约定的应付款期满第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。

    4.甲方应按合同约定期日将合同约定房屋交付乙方。甲方未按约定期日交付房屋的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。

    5.甲、乙双方于签订本合同之日起30日内向房屋交易部门提出交易申请。

    6.因甲方原因，致不能交易过户的，甲方应退还乙方已付购房款，并向乙方支付总房款5%的赔偿金。

    八、因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决：

    1.提交北京仲裁委员会仲裁;

    2.向房屋所在地法院起诉;

    九、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议及附件，为本合同不可分割的组成部分，具有相同效力。

    十、本合同于年月日在北京签订。

    十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。

    十二、本合同一式肆份，甲、乙双方各执一份，房屋管理部门备案一份，中介公司备案一份，各份具有相同效力。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    商品房买卖合同书(篇5)

    甲方：__________________________________________________;

    注册地址：______________________________________________________;

    营业执照号码：________________;资质证书号码：__________________;

    法定代表人：__________________;联系电话：______________________;

    通讯地址：______________________________________________________;

    邮编：__________________________________________________________;

    委托代理机构：__________________________________________________;

    注册地址：______________________________________________________;

    营业执照号码：________________;资质证书号码：__________________;

    法定代表人：__________________;联系电话：______________________;

    通讯地址：______________________________________________________;

    邮编：__________________________________________________________。

    乙方：__________________________________________________;

    住所：____________________________________________________;

    国籍：________;性别：________;出生年月：______________________;

    身份证/护照/营业执照号码：______________________________________;

    通讯地址：______________________________________________________;

    邮编：________________________;联系电话：______________________;

    移动电话：____________________;电子邮箱：______________________。

    委托代理人姓名：__________________;国籍：________________;

    住所：____________________________________________________;

    身份证：________________________________________________________;

    通讯地址：______________________________________________________;

    邮编：________________________;联系电话：______________________。

    委托代理机构：__________________________________________________;

    注册地址：______________________________________________________;

    营业执照号码：________________;资质证书号码：__________________;

    法定代表人：__________________;联系电话：______________________;

    通讯地址：______________________________________________________;

    邮编：__________________________________________________________。

    第一条项目建设依据

    甲方以_________方式取得位于_________编号为_________的地块的土地使用权，面积_________平方米，规划用途为_________，土地使用权年限自_______年______月______日至_______年______月______日止。

    甲方经批准，在该地块上投资建设_________商品房。该项目的有关批文如下：

    1.《建设工程规划许可证》

    颁发机关：________________________________;编号：_________;

    2.《国有土地使用权证》

    颁发机关：广州市国土资源和房屋管理局;编号：_______________;

    3.《建设工程施工许可证》

    颁发机关：____________________________________;编号：_________;

    4.____________________________________________________________。

    第二条商品房销售依据

    乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。

    1.该商品房作为现房，已办理权属登记，登记机关为_______;并领取了【房地产权属证明书】【房地产权证】，编号为_______。

    2.该商品房作为在建商品房，已具备《广东省商品房预售管理条例》规定的预售条件，已取得《广东省广州市商品房预售许可证》，颁发机关为广州市国土资源和房屋管理局;编号为：_________。

    第三条合同标的物基本情况

    乙方所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第_________【幢】【梯】【座】_________【单元】【层】_________号房，测绘地址：_________区_________路_________号_________房。

    该商品房所在楼宇的主体结构为_________结构;建筑物地上层数为_________层，地下层数为_________层。

    该商品房的用途为_________，层高为_________米。该商品房户型结构为_________房_________厅_________厨_________卫，封闭式阳台_________个，非封闭式阳台_________个。

    该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共________平方米，其中，套内建筑面积_______平方米，公共部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。

    该商品房面积预测算单位：______________________________________________

    注册地址：____________________________________________________________;

    营业执照号码：_______________________;资质证书号码：____________;

    法定代表人：_________________________;联系电话：__________________;

    通讯地址：__________;

    邮编：______________。

    第四条物业管理

    物业管理区域业主大会选聘物业管理公司之前，小区物业管理服务由甲方选聘物业管理公司提供。甲方应采取符合国务院《物业管理条例》规定的方式和条件选聘物业管理公司，甲方与选聘的物业管理公司签订书面的《前期物业服务合同》。

    甲方应制定《业主临时公约》作为向乙方明示并予以说明，乙方在签订本合时对遵守《业主临时公约》作出书面承诺。

    第五条基本术语的含义

    双方同意，合同中出现的基本术语作如下理解：

    1.首层：本合同所指首层以经市规划管理部门批准的设计图纸的标注为准。

    2.建筑面积：房屋外墙勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20以上的永久性建筑。

    3.套内建筑面积：套内使用面积、套内墙体面积与套内阳台建筑面积之和;

    4.层高：是指地面至楼面或楼面至楼面、楼面至瓦底之间的垂直距离。计算建筑面积的房屋结构，层高均应在2.20米以上。

    5.共有建筑面积：整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、以及人防工程等建筑面积，即为整栋建筑的共有建筑面积，其内容包括：

    电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及为整栋服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算;

    套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙水平投影面积一半的建筑面积。

    6.已支付房价款：以按揭贷款购房的，该款项不限于乙方自行支付的首期价款，还包括以贷款向甲方支付的款项。

    7.____________________________________________________________________。

    8._________________________________________

    商品房买卖合同书(篇6)

    通用商品房买卖合同书

    (合同编号：)

    合同双方当事人：

    出卖人：_____________________________________________________________________

    注册地址：___________________________________________________________________

    营业执照注册号：_____________________________________________________________

    企业资质证书号：_____________________________________________________________

    法定代表人：_________________联系电话：____________________________________

    邮政编码：___________________________________________________________________

    委托代理人：_________________地址：________________________________________

    邮政编码：___________________联系电话：____________________________________

    委托代理机构：_______________________________________________________________

    注册地址：___________________________________________________________________

    营业执照注册号：_____________________________________________________________

    法定代表人：_________________联系电话：____________________________________

    邮政编码：___________________________________________________________________

    买受人：_____________________________________________________________________

    ?本人】【法定代表人】姓名：___________国籍：______________________________

    ?身份证】【护照】【营业执照注册号】_____________________________________

    地址：_______________________________________________________________________

    邮政编码：___________________联系电话：____________________________________

    ?委托代理人】姓名：_______________国籍：______________________________

    地址：_______________________________________________________________________

    邮政编码：___________________电话：________________________________________

    根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

    第一条项目建设依据。

    出卖人以__________________________方式取得位于_________________________、编号为___________________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_______________________________________________。

    该地块土地面积为_________________，规划用途为____________________________________，

    土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

    出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_______________________。

    建设工程规划许可证号为____________________________，施工许可证号为___________________。

    第二条商品房销售依据。

    买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_________________，

    商品房预售许可证号为____________________________________。

    第三条买受人所购商品房的基本情况。

    买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：

    第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。

    该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。

    该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

    该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。

    第四条计价方式与价款。

    出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：

    年 月 日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第___________种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：

    年 月 日______年______月______日

    签于____________签于____________

    商品房买卖合同书(篇7)

    出卖人：______________________________________

    通讯地址：____________________________________

    邮政编码：____________________________________

    营业执照注册号：______________________________

    企业资质证书号：______________________________

    法定代表人：________ 联系电话：_______________

    委托代理人：________ 联系电话：_______________

    委托销售代理机构：____________________________

    通讯地址：____________________________________

    邮政编码：____________________________________

    营业执照注册号：______________________________

    买受人：______________________________________

    【法定代表人】【负责人】：______ 国籍：_______

    【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】：___

    出生日期：____年__月__日，性别：______________

    通讯地址：____________________________________

    邮政编码：__________ 联系电话：_______________

    【法定代理人】【委托代理人】 ：___ 国籍：_____

    【身份证】【护照】【 】：_____________________

    出生日期：____年__月__日，性别：______________

    通讯地址：____________________________________

    邮政编码：___________联系电话：_______________

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、》《【 】市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房现房买卖事宜达成如下协议：

    第一条 项目建设依据

    出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得坐落（国有土地使用证的坐落）于_____________地块的国有土地使用权。该地块【国有土地使用证号】为：_______________，土地使用权面积为：________，买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所在土地用途为：__________，土地使用年限自____年___月___日至____年___月___日止。

    出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_________，建设工程规划许可证号为：__________，建筑工程施工许可证号为：_________，建设工程施工合同约定的开工日期为：______，建设工程施工合同约定的竣工日期为：______________。

    第二条 预售依据

    该商品房已由_________批准预售，预售许可证号为：______________。

    第三条 基本情况

    经公安行政管理部门核准，该商品房地址为：___________________。该商品房为第一条规定项目中的__【幢】【座】第__层__单元__号。

    该商品房所在楼栋的主体建筑结构为：________，建筑层数为：___层，其中地上______层，地下_______层。

    该商品房的用途为【住宅】【经济适用住房】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【 】：_______；【层高】【净高】为：___米，【坡屋顶净高】最低为：____米，为：____米。该商品房朝向为：_____；有___个阳台，其中___个阳台为封闭式，____个阳台为非封闭式。

    出卖人委托预测该商品房面积的房产测绘机构是_____，其预测建筑面积共_____平方米，其中，套内建筑面积____平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积____平方米。有关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。

    签订本合同时该商品房所在楼栋的建设工程进度状况为_____。

    本条所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。

    第四条 抵押情况

    与该商品房有关的抵押情况为：__________________。

    1、该商品房所分摊的土地使用权及在建工程均未设定抵押；

    2、该商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押，抵押权人为：__________，抵押登记部门为：_____________，抵押登记日期为：____。

    3、该商品房在建工程已经设定抵押，抵押权人为：_______，抵押登记部门为：_____，抵押登记日期为：_____。

    第五条 计价方式与价款

    出卖人与买受人约定按照下列第__种方式计算该商品房价款。

    1、按照套内建筑面积计算，该商品房单价每平方米___（币）___元，总价款___（币）___佰___拾___亿___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整（大写）。

    2、按照建筑面积计算，该商品房单价为每平方米____（币）____元，总价款___（币）___佰___拾___亿___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整（大写）。

    3、按照套（单元）计算，该商品房总价款为___（币）___佰___拾___亿___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整（大写）。

    4、按照_______计算，该商品房总价款为____（币）___佰___拾___亿___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整（大写）。

    本条所称建筑面积，是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上（含2.20米）的永久性建筑。

    所称套内建筑面积，是指成套商品房（单元房）的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。

    第六条 面积确认及面积差异处理

    根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。

    合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

    商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按以下方式进行处理：

    （一）误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；

    （二）误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

    买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按银行同期存款利率支付利息。

    买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

    因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。

    第七条 付款方式及期限

    买受人采取下列第___种方式付款。

    1、一次性付款。

    2、分期付款。

    3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的___％，其余价款可以向__________银行或住房公积金管理机构借款支付。

    4、其他方式。

    第八条 规划变更的约定

    出卖人应当按照规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证规定的条件建设商品房，不得擅自变更。

    出卖人确需变更建设工程规划许可证规定条件的，应当书面征得受影响的买受人同意，并取得规划行政主管部门的批准。因规划变更给买受人的权益造成损失的，出卖人应当给予相应的补偿。

    第九条 设计变更的约定

    （一）经规划行政主管部门委托的设计审查单位批准，建筑工程施工图设计文件的下列设计变更影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在设计审查单位批准变更之日起10日内，书面通知买受人。

    1、该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；

    2、供热、采暖方式；

    出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。

    （二）买受人应当在通知送达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人逾期未予以书面答复的，视同接受变更。

    （三）买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起___日内退还买受人已付房款，并按照银行同期存款利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。

    第十条 逾期付款责任

    买受人未按照约定的时间付款的，按照下列第＿＿种方式处理。

    1、按照逾期时间，分别处理。（（1）和（2）不作累加）

    （1）逾期在___日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之__的违约金，并于实际支付应付款之日起___日内向出卖人支付违约金，合同继续履行；

    （2）逾期超过___日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起___日内按照累计的逾期应付款的___%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之__（该比率应当不小于第（1）项中的比率）的违约金，并于实际支付应付款之日起___日内向出卖人支付违约金。

    本条所称逾期应付款是指依照第七条约定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

    2、____________________________________________________。

    第十一条 交付期限和条件

    （一）出卖人应当在___年___月__日前向买受人交付该商品房。

    （二）该商品房交付时应当符合下列条件；该商品房为住宅的，出卖人还应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

    1、该商品房已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表；

    2、有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书；

    3、出卖人已取得了该商品房所在楼栋的房屋权属证明；

    4、满足第十四条中出卖人承诺的市政基础设施达到的条件；

    第十二条 逾期交房责任

    除不可抗力外，出卖人未按照第九条约定的期限和条件将该商品房交付买受人的，按照逾期时间，分别处理。（（1）和（2）不作累加）

    （1）逾期在___日之内（该时限应当不小于第八条第1款第（1）项中的时限），自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之___的违约金（该违约金比率应当不小于第十条第1款第（1）项中的比率），并于该商品房实际交付之日起__日内向买受人支付违约金，合同继续履行；

    （2）逾期超过__日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起__日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的___%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自第九条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之___（该比率应当不小于第（1）项中的比率）的违约金，并于该商品房实际交付之日起___日内向买受人支付违约金。

    第十三条 交接手续

    （一）该商品房达到第十一条约定的交付条件后，出卖人应当在交付日的7日前，书面通知买受人办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件。双方进行验收交接时，出卖人应当出示第十一条约定的证明文件，并满足第十一条约定的其他条件。出卖人不出示证明文件或出示的证明文件不齐全，或未满足第十一条约定其他条件的，买受人有权拒绝接收，由此产生的逾期交房责任由出卖人承担，并按照第十二条处理。

    （二）验收交接后，双方应当签署商品房交接单。由于买受人原因未能按期办理交接手续的，在此期间发生的各种费用应由购房人承担，商品房毁损、灭失的风险责任也应由购房人承担。

    （三）双方同意按照下列方式缴纳税费。

    1、出卖人不得将买受人交纳税费作为交接该商品房的条件。

    2、买受人同意委托出卖人代交下列税费，并在接收该商品房的同时将上述税费交给出卖人。

    （1）专项维修资金；

    （2）契税

    （3）第二十条约定的物业服务费用；

    （4）供暖费；

    3、买受人自行向相关单位缴纳上述各种税费，并在接收该商品房的同时向出卖人出示缴纳税费的凭据。

    第十四条 市政基础设施和其他设施的承诺

    出卖人承诺与该商品房正常使用直接相关的市政基础设施和其他设施按照约定的日期达到下列条件：

    1、市政基础设施

    （1）上水、下水：____年___月___日 达到__________________；

    （2）电：___年___月___日 达到________________________；

    （3）供暖 ：____年____月____日 达到_____________________；

    （4）燃气 ：____年____月____日 达到_____________________；

    如果在约定期限内未达到条件，双方同意按照下列方式处理：

    （1）___________________________________________________；

    （2）___________________________________________________。

    2、其他设施

    （1）公共绿地：____年____月____日 达到__________________；

    （2）公共道路：____年____月____日 达到__________________；

    （3）公共停车场：____年___月___日 达到__________________；

    （4）幼儿园：____年____月____日 达到____________________；

    （5）学校 ：____年___月___日 达到______________________；

    （6）会所：____年____月___日 达到______________________；

    （7）购物中心：____年____月____日 达到__________________；

    （8）体育设施：____年____月____日 达到__________________；

    （9）___________________________________________________；

    （10）__________________________________________________。

    如果在约定期限内未达到条件，双方同意按照下列方式处理：

    （1）___________________________________________________；

    （2）___________________________________________________。

    第十五条 商品房质量、装饰、设备标准的约定

    （一）出卖人承诺该商品房使用合格的建筑材料、构配件，该商品房质量符合国家和本市颁布的工程质量规范、标准和施工图设计文件的要求。

    （二）出卖人和买受人约定如下：

    1、该商品房室内空气质量经检测不符合国家标准的，自该商品房交付之日起___日内（该时限应当不低于60日），买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起___日内退还买受人全部已付款，并按照银行同期存款利率支付利息，给买受人造成损失的由出卖人承担赔偿责任。因此而发生的检测费用由出卖人承担。

    买受人不退房的或该商品房交付使用已超过___日的，买受人应当与出卖人另行签订补充协议。

    2、交付该商品房时，该商品房已经由建设、勘察、设计、施工、工程监理等单位验收合格，出卖人应当与买受人共同查验收房，发现有其他问题的，双方同意按照第___种方式处理。

    （1）出卖人应当于___日内将已修复的该商品房交付。由此产生的逾期交房责任由出卖人承担，并按照第十一条处理。

    （2）由出卖人按照国家和本市有关工程质量的规范和标准在商品房交付之日起___日内负责修复，并承担修复费用，给买受人造成的损失由出卖人承担赔偿责任。

    3、出卖人交付的商品房的装饰、设备标准应当符合双方约定的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

    具体装饰和设备标准的约定见附件五。

    （三）出卖人和买受人对工程质量问题发生争议的，任何一方均可以委托有资质的建设工程质量检测机构检测，双方均有协助并配合对方检测的义务。

    第十六条 住宅保修责任

    （一）该商品房为住宅的，出卖人自该商品房交付之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。

    该商品房为非住宅的，双方应当签订补充协议详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。

    （二）在该商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，双方有退房约定的，按照约定处理；没有退房约定的，出卖人应当履行保修义务，买受人应当配合保修。非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任。

    第十七条 使用承诺

    买受人使用该商品房期间，不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同、补充协议及其附件另有约定外，买受人在使用该商品房期间有权与其他权利人共同使用与该商品房有关的共用部位和设施，并按照共用部位与共用房屋分摊面积承担义务。

    出卖人不得擅自改变与该商品房有关的共用部位和共用设施设备的用途。

    第十八条 权属转移登记

    （一）出卖人保证该商品房没有产权纠纷，因出卖人原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。

    （二）商品房交付使用后，双方同意按照下列第____种方式处理。

    1、双方共同向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。

    2、买受人自行委托他人向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。

    3、买受人同意委托__________向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，委托费用____元人民币（大写）。

    （三）买受人未能在商品房交付之日起___日内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列方式处理。

    1、如因出卖人的责任，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起___日内退还买受人全部已付款，并按照银行同期存款利率支付利息。买受人不退房的，自买受人应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之___的违约金，并于买受人实际取得房屋所有权证书之日起___日内向买受人支付。

    2、如因买受人的责任，买受人自行承担相关的费用及损失。

    第十九条 共有权益的约定

    1、该商品房所在楼栋的屋面使用权归全体产权人共有。

    2、该商品房所在楼栋的外墙面使用权归全体产权人共有。

    第二十条 附属建筑物、构筑物的约定

    双方同意该商品房的地下停车库等附属建筑物、构筑物按照以下第___种方式处理。

    1、出卖人出卖该商品房时，该商品房附属的_______、_______、________、________随同该商品房一并转让。

    2、出卖人声明该商品房附属的______、______、______、______不随同该商品房一并转让。

    第二十一条 前期物业服务（未成立业主委员会）

    （一）出卖人依法选聘的物业管理企业为：_____________，资质证号为：________________。

    （二）前期物业管理期间，物业服务收费价格为____/月·平方米（建筑面积）。价格构成包括物业区域内保洁费、公共秩序维护费、共用部位共用设施设备日常维护费、绿化养护费、综合管理费、________、_________、_______。地上停车管理费_____，地下停车管理费_____。

    （三）物业管理企业按照第___种方式收取物业服务费。

    1、按照年收取，买受人应当在每年的___月___日前缴费。

    2、按照半年收取，买受人应当分别在每年的___月___日前和___月___日前缴费。

    3、按照季收取，买受人应当分别在每年的___月____日前、____月___日前、___月___日前和___月___日前缴费。

    （四）物业服务的内容和业主临时公约的内容见附件七。买受人已详细阅读附件七有关物业服务的全部内容和业主临时公约，同意由出卖人依法选聘的物业管理企业提供前期物业服务，遵守业主临时公约。

    第二十二条 专项维修资金

    买受人委托出卖人代交专项维修资金的，出卖人应当自买受人接收该商品房之日起___日内，向买受人提交专项维修资金缴纳凭证。

    买受人自行缴纳专项维修资金的，应当在商品房交付【时】【之日起__日内】，向物业管理企业出示专项维修资金缴纳凭证。

    第二十三条 不可抗力

    因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起____日内向另一方当事人提供证明。

    第二十四条 争议解决方式

    本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按照下列第___种方式解决。

    1、提交___________仲裁委员会仲裁。

    2、依法向人民法院起诉。

    第二十五条 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充，但补充协议中含有不合理地减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任或不合理地加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的，仍以本合同为准。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

    第二十六条 本合同及附件共___页，一式___份，具有同等法律效力，其中出卖人___份，买受人___份，___份，___份。

    出卖人（签章）：____________________ 买受人（签章）：__________________

    【法定代表人】：__________________ 【法定代表人】：________________

    【委托代理人】（签章）：____________ 【负责人】：____________________

    【委托销售代理机构】（签章）：______ 【委托代理人】（签章）：__________

    签订时间：________年______月____日 签订时间：_____年____月_______日

    签订地点：_______________________ 签订地点：______________________

    商品房买卖合同书(篇8)

    合同双方当事人：

    出卖人：___________________________

    注册地址：___________________________

    营业执照注册号：________________________

    企业资质证书号：________________________

    法定代表人：______________

    联系电话：_______

    邮政编码：_______________

    委托代理人：______________

    地址：_________

    邮政编码：_______________

    联系电话：_______

    委托代理机构：_________________________

    注册地址：___________________________

    营业执照注册号：________________________

    法定代表人：______________

    联系电话：_______

    邮政编码：_______________

    买受人：____________________________

    【本人】【法定代表人】姓名：______国籍：_________

    【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】__________

    地址：_____________________________

    邮政编码：_______________

    联系电话：_______

    【委托代表人】【】姓名：______

    国籍：_________

    地址：_____________________________

    邮政编码：_______________

    电话：_________

    甲方根据《中华人民共和国____市房地产管理法》及有关规定，已依法取得____市_____区(县)__________地块的国有土地使用权，土地面积为_____平方米，土地使用年限________年，自________年____月____日至________年____月____日止，国有土地使用证号为________。甲方在上述地块上建设的_____________现已竣工，取得房屋所有权证(证号为______)，经____市房屋土地管理局审核，准予上市销售，____市商品房外销销售许可证号为京____市外证字第______号。

    乙方自愿购买甲方的______房屋，房屋用途为______。甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的土地使用权转让给乙方。双方经协商，就上述房屋的买卖事项，订立本契约。

    第一条_____________房屋，建筑面积为_______平方米(包括套内建筑面积_____平方米，分摊的共有共用建筑面积____平方米)。土地使用面积为_______平方米(含共有共用面积)。土地使用期限自房屋产权过房之日起至________年____月____日止。

    上述面积已经____市房屋土地管理局测绘。

    第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米____币____元，价款合计为(大写)___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整(小写____元)。乙方预付的定金____元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。

    第三条乙方同意________年____月____日前将购房价款全部汇入甲方指定银行。

    甲方指定银行：___________________

    银行帐号：_____________________

    第四条甲方同意在________年____月____日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《____市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：____________________。

    甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《____市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。

    第五条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。

    第六条双方同意在签订本契约后____日内，持本契约和有关证件共同到____市房屋土地管理局办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房地产权属证件。

    办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。

    第七条本契约生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日

    第二天起至实际交付之日止，每延期____日甲方按乙方已支付房价金额的万分之___(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过____日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本契约。契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约终止后____日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按_______利率计算。

    第八条本契约生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约约定付款之日

    第二天起至实际付款之日止，每延期____日乙方按延期交付房价款的万分之____(大写数字)向甲方支付延期违约金。逾期超过____日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权终止本契约。契约解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。

    第九条本契约自双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本契约的附件和双方签定的补充协议，为本契约不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。

    第十条本契约的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖，双方凡因履行本契约引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第____种(大写数字)方式解决纠纷。

    (一)提交_____仲裁委员会仲裁。

    (二)任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。

    第十一条本契约正本一式_____份，甲乙双方各执_____份，副本___份，房地产交易管理部门壹份，_______。

    甲主(签字)：__________________乙方(签字)：__________________

    法定代表人：__________________法定代表人：__________________

    身份证号码：__________________身份证号码：__________________

    地址：________________________地址：_______________________

    联系电话：__________________联系电话：__________________

    个人买卖合同书范文5篇


    越来越多人认识到纸质证明的重要性，合同的重要性在人们心中越来越重。合同签订的主体必须存在双方或多方当事人。笔稿范文网的编辑为大家精心整理了个人买卖合同书范文，希望本页面内容能帮助到您！

    个人买卖合同书范文(篇1)

    甲方：

    乙方：

    经甲乙双方协商一致，双方本着平等互利的原则，签订本协议，以资双方信守执行。

    第一条本次买卖所涉及的物资名称、种类、规格、单位、数量

    甲方在福建省龙岩市朋口镇火烧炉劳动教育基地存放废旧钢模板和其它废旧金属（不包括机具设备），数量以过磅后的实际重量为准。

    第二条物资单价及总价

    甲乙双方同意按￥2300元每吨单价交易（此单价为甲方所得净价），结算总价=单价（2300）×总重（吨）。

    第三条交货方式

    1．交、提货时间：20 年10月26日至20 年11月 1日，乙方必须在约定期限内将所交易的全部物资提走。

    2．交、提货地点：福建省龙岩市朋口镇火烧炉劳动教育基地

    3．运输及装卸方式：乙方自定，装卸及运输过程中安全事故由乙方负责。

    第四条计量方式

    甲乙双方共同认可的计量地点进行过磅计量（龙岩市朋口镇胶合板厂）。

    第五条预付货款

    根据双方协商一致，协议鉴定当日，乙方需一次性支付甲方￥100000元（大写壹拾万元整），甲方在乙方支付全部货款后将预付款全额返还乙方。

    第六条货款支付方式

    根据双方协商一致，采取现货现款的结算方式，每次计重后乙方及时向甲方支付现金货款后方可将物资运走。

    第七条运输及拆、装、卸等费用承担运输及拆、装、卸等费用全部由乙方承担。

    第八条违约责任

    1．乙方延付货款或不执行协议约定内容，对甲方造成损失，乙方应偿付甲方单车货款15%的违约金。

    2．甲方如不执行协议约定内容，甲方应据实偿付乙方车辆租赁费及人工费。

    第九条当事人一方因不可抗力不能履行协议时，应当及时通知对方，并在合理期限内提供有关机构出具的证明，可以全部或部分免除该方当事人责任。

    第十条本协议在执行中发生纠纷，签订协议双方不能协商解决时，可以向人民法院提出诉讼。（或申请当地仲裁机构仲裁解决）

    第十一条 协议执行期间，如因故不能履行或需要修改协议，必须经甲乙双方同意，并互相换文或另订协议，方为有效。

    第十二条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方指定代理人签章后生效，两份协议具有同等的法定效应。

    第十三条 本协议自签订之日起生效，本次交易完成后自行废止。

    甲方：

    （盖章）

    乙方：（盖章）

    项目经理部

    甲方委托代理人：

    （盖章）

    乙方委托代表人：

    （盖章）

    甲方开户银行及账号：

    开户银行及账号：

    年 月 日

    个人买卖合同书范文(篇2)

    甲方：______________地址：______________

    电话：______________传真：______________

    乙方：______________地址：______________

    电话：______________传真：______________

    第一条经甲乙双方充分协商同意，必须履行本合同条款，本合同的未尽事宜经双方协商，需补充的条款可另附协议书，亦视为合同附件。合同附件与本合同具有同等效力。经双方确认后，合同附件将作为本合同的组成部分，具有法律效力。

    第二条合同签订后，不得擅自变更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，确实无法履行合同乙方因市场发生骤变或不能防止的原因，经双方协商同意后，可予变更或解除合同。但提出方应提前通知对方，并将“合同变更通知单”寄给对方，办理变更或解除合同的手续。但甲乙双方均不得单方面随意变更或废除合约，如有此类情况则视同违约，违约方必须向守约方支付违约金，违约金按总货款的50%收取。

    按乙方指定的规格、型号生产的机器，在安排生产后，双方都需严格执行合同。如需变更，由此产生的损失，乙方负担。

    第三条在签订合同时，确定价格有困难，可以暂定价格成交，上下幅度双方商定。逾期交货的，如遇价格上调时，按原件执行，如遇价格下调时，按新价执行。逾期提货的，遇到价格上调时，按新价执行遇到价格下调时，按原价执行。由于调整价格而发生的差价，购销双方另行结算。

    第四条乙方购买机器，签订合同后，7天内交货，甲方负责运送到乙方指定地点。

    第五条结款方式：合同签定后，交付设备定金________________元，剩余设备款，在设备交付当天验收合格后付清余款__________________元。

    第六条甲方按照乙方提供的设备配置标准进行安装、调试以及验收。

    第七条合同设备交付乙方，乙方结清货款后，甲方派遣售后培训工程师到乙方工厂为乙方工作人员培训。

    第八条设备款未付清前，设备所有权属于甲方。

    第九条质量保证：

    甲方提供______个月设备保修服务，终身维修

    甲方在保修期内每3个月对设备进行维护

    设备如出现故障，甲方在24小时内赶到处理

    质量保修期内，设备正常使用出现故障，甲方应该承担维修责任，负责无偿调试设备如属人为损坏、自然灾害、非设备质量因素及不可抗力损害不在保修范围内

    第十条违约规定：

    乙方必须按时付款，如延迟付款，乙方应按每天甲方设备总值的0.5%来支付的违约金，乙方必须缴付此项违约金，不得推诿或者延迟，违约金总额不超过设备总值的5%。

    如合同设备的数量不齐，则由甲方立即补齐。

    第十一条甲乙双方履行合同，凡有关本合同或执行本合同时所发生的一切争执，应通过友好协商解决，如协商不成，则甲乙双方需在甲方所在地的仲裁机构申请仲裁，或者是向人民法院提起诉讼。

    第十二条本合同一式二份，每份3页，甲乙双方各执一份，共同签章后生效，未尽事宜，双方以友好协商的原则解决。

    甲方：______________乙方：_____________

    代表人签字：______________代表人签字：______________

    个人买卖合同书范文(篇3)

    工程建设测绘合同委托方(甲方)：_______________合同编号：_______________

    承揽方(乙方)：_______________签订地点：_______________

    根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国测绘法》和有关法律法规，经甲、乙双方协商一致签订本合同。

    第一条测绘范围(包括测区地点、面积，测区地理位置等)：

    第二条测绘内容(包括测绘项目和工作量等)：

    第三条执行技术标准：其它技术要求：

    第四条测绘工程费：

    1.取费依据：

    2.取费项目及工程总价款：

    第五条甲方的义务

    1.自本合同签订之日起__日内向乙方提交有关资料和提出技术要求。

    2.自接到乙方编制的技术设计书之日起__日内完成技术设计书的`审定工作。

    3.应当负责保证乙方的测绘队伍顺利进入现场工作，并对乙方进场人员的工作、生活提供必要的条件。

    第六条乙方的义务

    1.自收到甲方的有关资料和技术要求之日起，根据甲方的有关资料和技术要求于__日内完成技术设计书的编制，并交甲方审定。

    2.自收到甲方对技术设计书同意实施的审定意见之日起__日内组织测绘队伍进场作业。

    3.乙方应当根据技术设计书要求按合同工期确保测绘项目完成。

    第七条测绘项目完成工期全部成果应于___年__月__日前交甲方验收。

    第八条乙方应当于全部成果交付前五日通知甲方，甲方应自接到通知之日起__日内完成验收。

    第九条对乙方测绘成果的所有权、使用权和著作权归属的约定：

    第十条测绘工程费支付日期和方式

    1.自合同签订之日起__日内甲方向乙方支付定金人民币__元。

    2.___年__月__日前甲方向乙方支付工程价款人民币__元。

    3.___年__月__日前再向乙方支付工程价款人民币__元。

    4.自测绘成果验收合格之日起__日内甲方应向乙方结清全部工程总价款的余款。

    第十一条1.自测绘工程费全部结清之日起__日内，乙方向甲方交付成果(见下表)

    第十二条甲方违约责任

    1.合同签订后，乙方未进入现场工作前由于工程停止而终止合同时，甲方无权请求返还定金;乙方已进入现场工作，完成的工作量在50%以内时，甲方应支付工程总价款的50%;完成工作量超过50%时，则甲方应支付工程总价款的100%。

    2.甲方未给乙方提供必要的工作条件而造成停、窝工时，甲方应付给乙方停、窝工费，停、窝工费按合同约定的平均工日产值计算，同时工期顺延。

    3.甲方未按期支付乙方工程费，应按延误天数和当时银行贷款利率，向乙方支付违约金。

    4.对于乙方提供的图纸等资料以及属于乙方的测绘成果，甲方有义务保密，不得向第三方提供或用于本合同以外的项目，否则乙方有权对因此造成的损失追究责任。

    第十三条乙方违约责任1.合同生效后，如乙方擅自中途停止或解除合同，乙方应向甲方双倍返还定金。

    2.乙方未能按合同规定的日期提交测绘成果时，应向甲方偿付拖期损失费，每天的拖期损失费按本合同约定的工程总价款的1%计算。

    3.乙方提供的测绘成果质量不合格，乙方应负责无偿给予重测或采取补救措施，以达到质量要求。因测绘成果质量不符合合同约定的要求(而又非甲方提供的图纸资料原因所致)造成后果时，乙方应对因此造成的直接损失负赔偿责任，并承担相应的法律责任(由于甲方提供的图纸资料原因产生的责任由甲方自己负责)。4.对于甲方提供的图纸和技术资料以及属于甲方的测绘成果，乙方有义务保密，不得向第三方转让，否则，甲方有权对因此造成的损失追究责任。

    第十四条由于不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。第

    十五条其它约定：

    第十六条本合同执行过程中的未尽事宜，双方应本着实事求是友好协商的态度加以解决。双方协商一致的，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

    第十七条因合同执行过程中双方发生纠纷，可由双方协商解决或由双方主管部门调解，若达不成协议，双方同意就本合同产生的纠纷向__仲裁委员会申请仲裁。当事人双方不在合同中约定仲裁机构的，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向有管辖权的人民法院起诉。

    第十八条附则

    1.本合同由双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效。全部成果交接完毕和测绘工程费结算完成后，本合同终止。

    2.本合同一式__份，甲、乙方各执__份。

    甲方：___________乙方：___________

    ____年_____月_____日____年_____月_____日

    个人买卖合同书范文(篇4)

    甲方(卖方)：_________

    乙方(买方)：_________

    根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《微型计算机商品修理更换退货责任规定》等有关规定，经双方协商一致，签订本合同。

    为使合同内容具体确定，请在选定项目前打√，空置内容请划去。

    一、合同标的及价款

    二、支付方式

    双方约定采用下列方式付款：

    三、商品验收与交付

    1、验收方式：由甲乙双方共同验收。

    甲方向乙方说明商品的配置，核对商品品牌、型号和编号，包括附件和赠品，通电调试，保证商品能运行预装的系统软件，符合使用说明书中的配置和产品质量状况，经乙方确认后，验收完毕。

    验收的质量标准，有国家标准的按国家标准;没有国家标准的，按地区标准;没有地区标准的，按企业标准;以上都没有的，由甲乙双方约定。

    2、交付方式

    (1 )自提提货地点_________ ;

    (2 )送货上门

    送货时间：_________

    送货地址_________ ;

    运费由______方承担。

    四、商品售后服务

    甲方按照《微型计算机商品修理更换退货责任规定》中销售者的义务向乙方提供质量保证和售后服务;随机附带的保修服务标准若高于《微型计算机商品修理更换退货责任规定》，按照该标准执行。

    赠品的售后服务见合同附件。

    五、甲方承诺

    1、所售商品质量符合国家质量标准或行业标准，符合国家有关的强制性认证规定，技术性能指标与说明书相吻合。商品为首次使用。

    2、商品包装符合国家质量标准或行业标准，符合品牌厂商在说明书中规定的包装标准。实物与原包装内的配置清单相符。

    六、乙方须知

    1、开票后_________天内，应保留商品的原包装和充填物;在质量保证期内，应妥善保存商品的发票、配置清单和三包凭证。

    2、品牌产品经过严格的兼容性测试。不应随意改变配置及任意扩充功能。

    七、特别约定

    在接受硬件维护前，乙方应自行备份保存在硬盘中的数据资料。因硬件维修而造成的数据丢失，责任由乙方承担。

    甲方特别承诺：在服务过程中，未经乙方允许，不得复制或泄露硬盘中的信息;商品更换回收后，对原硬盘不进行数据恢复。

    八、违约责任

    1、若乙方采用分期支付货款方式的：

    (1)甲方未按约定时间交货，每日按合同总价的_________ %向乙方支付违约金。甲方逾期_________ 日未交货的，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方全部已付款项，并赔偿乙方所受损失。

    (2)乙方未按约定时间付款，每日按合同总价的_________ %向甲方支付违约金。乙方逾期 _________日未付款的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方全部已交付货品，并赔偿甲方所受损失。

    (3)乙方无故拒收商品的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方所受损失。

    2、甲方违反本合同第五条的，乙方有权要求退货及返还全额货款;

    3、甲方违反本合同第七条第二款，并对乙方造成损害的，乙方有权要求甲方进行赔偿。

    4、开票后_________ 天内，若乙方要求退、换商品，但不能提供商品原包装的，由乙方承担相应的包装费。

    九、争议解决方式

    合同履行中若发生争议，由双方协商解决，或向有关行业组织及消费者权益保护委员会申请调解。

    当事人不愿协商、调解，或协商、调解不成的，按下列第_________ 种方式解决：

    1、 向_________ 仲裁委员会申请仲裁;

    2、 向_________ 人民法院起诉。

    十、合同的生效

    本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，具有同等效力，其中甲、乙双方各执一份。

    十一、其他约定：

    (以下为签约栏，无正文)

    甲方(盖章)：_________

    法定代表人或其委托代理人(签字)：_________

    组织机构代码：_________

    纳税人识别码：_________

    地址：_________

    邮政编码：_________

    法定代表人：_________

    委托代理人：_________

    电话：_________

    电子信箱：_________

    开户银行：_________

    账号：_________

    时间：_________

    乙方(盖章)：_________

    法定代表人或其委托代理人(签字)：_________

    组织机构代码：_________

    纳税人识别码：_________

    地址：_________

    邮政编码：_________

    法定代表人：_________

    委托代理人：_________

    电话：_________

    电子信箱：_________

    开户银行：_________

    账号：_________

    时间： _________

    个人买卖合同书范文(篇5)

    卖方__________买方_____________

    双方同意买卖，其条款如下：

    1.合同货物：

    2.产地：

    3.数量：

    4.商标：

    5.合同价格：

    6.包装：

    7.付款条件：签订合同后买方于_个银行日内开出以卖方为受益人的，经确认的、不可撤销的、可分割、可转让的、不得分批装运的、无追索权的信用证。

    8.装船：从卖方收到买方信用证日期算起，_________天内予以装船。若发生买方所订船舶未按时到达装货，按本合同规定，卖方有权向买方索赔损毁/耽搁费，按总金额

    %计算为限。因此，买方需向卖方提供银行保证。

    9.保证金：卖方收到买方信用证的14个银行日内，向买方寄出%的保证金或银行保函。若卖方不执行合同其保证金买方予以没收。

    10.应附的单据：

    卖方向买方提供：

    (1)全套清洁提货单;

    (2)一式四份经签字的商业发票;

    (3)原产地证明书;

    (4)装箱单;

    (5)为出口所需的其他主要单据。

    11.装船通知：卖方在规定的装货时间，至少_____天前用电报方式将装船条件告知买方。买方或其代理人将装货船估计到达装货港的时间告知卖方。

    12.其他条款：质量、数量和重量的检验可于装货港一次进行。若要求提供所需的其他证件，其办理手续费、领事签证费应由买方负担。

    13.装船时间：当_________或次日__________装船。

    14.装货效率：每一个晴天工作日，除星期日，节假日外，每舱口进货为立方吨。

    15.延期费/慢装卸罚款：对于载重吨船来说，每天U.S.D.。

    16.不可抗力：签约双方的任何一方由于台风，地震和双方同意的不可抗力事故而影响合同执行时，则延迟履行合同的期限应相当于出事故所影响的时间。

    买方：__________卖方：__________

    证人：__________证人：__________

    日期：___年___月___日 日期：___年___月___日

    月度合同推荐: 家具买卖合同书之五


    随着我们对自己的要求不断提高，我们或许会查阅一些可参考的文书，实用文书的格式一般都会有固定的要求，那么如何写一份实用类文书？小编特地为大家精心收集和整理了“月度合同推荐: 家具买卖合同书之五”，欢迎大家阅读，希望对大家有所帮助。

    卖方：_______________

    买方：_______________

    第一条卖方依法出卖具备以下条件的旧机动车：

    车主名称：_______________

    号牌号码：_______________

    厂牌型号：_______________

    初次登记日期：_______________

    发动机号：_______________

    车架号：_______________

    养路费缴付有效期自20____年4月27日至20____年9月30日。

    最近一次年检时间：20____年8月。

    行驶公里数：25万公里。

    车辆使用性质：（/）客运、（/）货运、（是）出租、（/）租赁、（/）非营运、（/）其它。

    第二条车款及交验车

    车款为（不含税费）11万元；大写十一万元整。

    买方应于20____年9月1日在买方住所地同卖方当面验收车辆及审验相关文件，并以现金的方式自验收、审验无误之日起当天内向买方支付全部车款。

    卖方应在收到车款后当天内交付车辆及相关文件，并协助买方在允许办理车辆过户时30日内办理完车辆过户、转籍手续。车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为：全部由买方负担。

    相关文件包括：机动车行驶证、机动车登记证书、税讫证明、车辆年检证明、养路费缴费凭证、道路运输许可证、营业执照正本和副本、改气合格证、收费许可证、税务登记证、车船使用证、社会集团体会员证、保险单各一份。

    第三条双方权利义务

    1.卖方应保证对出卖车辆享有所有权或处置权，且该车符合国家有关规定，能够依法办理过户、转籍手续。

    2.卖方保证向买方提供的相关文件真实有效及其对车辆的陈述完整、真实，不存在隐瞒或虚假成分。

    3.买方应按照约定时间、地点与卖方当面验收车辆及审验相关文件，并按照约定支付车款。

    4.卖方收取车款后，应开具合法、有效的收款凭证。

    5.买方应持有效证件与卖方共同办理车辆过户、转籍手续。

    6.车辆交付后，因车辆使用发生的问题由使用者负责（其中因交通事故发生的费用、养路费和相关罚款等全部费用）。

    第四条违约责任

    1．第三人对车辆主张权力并有确实证据的，卖方应承担由此给买方造成的一切损失。

    2．卖方未按照约定交付车辆或相关文件的，应每日按车款2%的标准支付违约金。

    3．因卖方原因致使车辆在允许办理期限30日内不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车款并承担一切损失；因买方原因致使车辆在允许办理期限30日内不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。

    第五条合同争议的解决办法

    此协议未尽事宜双方友好协商，协商未果，任何一方均可向对方所在地人民法院寻求保护。

    第六条买卖双方其他约定事项

    车辆自交付之日起，车辆的全部产权归买方所有。

    此协议一式两份，买卖双方各执一份，盖章、签字后即生效。

    卖方（章）：_______________买方（章）：_______________

    地址：______________________________

    车主：____________________________买方（承买人）___________________________

    车主地址：____________________________买方地址：____________________________

    车主电话：____________________________买方电话：____________________________

    车主根据《旧机动车辆交易管理规定》，与买方就下列车辆的交易达成如下协议：

    一、车辆情况

    车类型号：___________________________车身颜色：_________________________________________

    车牌号码：___________________________行驶公里：_________________________________________发动机号：___________________________燃料：_________________________________________车架号码：____________________________初次入户时间：_________________________________________

    二、车辆具备下列证件及备件（在方格里打“√”为示）

    □行驶证正、副本□购置税（费）证□路费收据□车船使用税标志（发票）

    □机动车辆登记证书□定编证（使用证）□营运证□备胎□千斤顶□钥匙

    三、确认所购车辆的目前实际状况，不得以车况为由中途退车。

    四、车主保证该车的来源合法，手续齐全、真实有效，并承担因该车和手续不合法引起的法律责任。

    五、成交价人民币（大写）____________________________元整（￥_____________________________________元）

    六、付款方式（在方格内“√”为示：）

    a）本协议签订后，买方一性付清全车款；办理车手续。

    b）本协议签订后，买方付购车定金人民币（大写）________________（￥_______元）在（￥________天内，

    买方付清余款人民币（大写）______________________元整（￥___________元）后办理提车手续。

    七、办理过户：买方应主动积极按卖方的要求备齐过户所需资料，由卖方协助办理过户手续办，取得过户受理；回执或行驶证（取证时间以车管所受理回执所规定的时间为准，包括顺延时间）

    八、违约责任：

    1.卖方在收到买方购车款项后，将积极协助买方办理过户手续，如未能将车辆过户手续办妥（车管部门造

    成的延误除外，届时双方协调解决），买方有权提出退车，但应维持该车交付时的状态，卖方将已付的购车款如数退还给买方。

    2.买方应在提车后____日内卖方配合办理过户手续，如逾期未办理，应向卖方支付违约金_____________元。

    3.如买方逾期未交清余款，卖方有权将该车另作处理不须通知买方，所收定金不再退还。

    九、该车在20年月日时分以前发生一切交通事故、经济纠纷、法律责任均由原车主或转让人负责，该车在20年月日时分以后发生一切交通事故、经济纠纷、法律责任均由承买人负责。

    十、补充条款：___________________________________________________________________________________

    ____________________________________________________________________________________________

    十一、当该车从车方名下过户到买方名下，买卖双方办理完移交手续后，本协议即执行完毕。

    十二、本协议地式贰份，买方一份，卖方一份，交易后代表签字盖章后生效。

    备注：如需注明车辆营运或非营性质和车辆某一系统或某一部件的质量情况，请在条款中补充说明。

    买方：（签章）____________________________卖方：（签章）____________________________

    _________年____月____日_________年____月____日

    产品买卖合同书范本(合集7篇)


    您也对写好合同充满了积极性吧？合约能使我们的合作更加的规范。签订合同是为了明确双方的权利与义务，我们根据您的实际需求仔细编辑了“产品买卖合同书范本”，希望这些方案可以为您提供实用的解决方案！

    产品买卖合同书范本 篇1

    订立合同双方：

    买受人(全称)：_____

    出卖人(全称)：_____

    为了增强买卖双方的责任感，确保双方实现各自的经济目的，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

    第一条 产品的名称、品种、规格和质量

    1.产品的名称、品种、规格(应注明产品的牌号或商标)：_________________________________________

    2.产品的技术标准(包括质量要求)，按下列第(__)项执行：

    (1)按国家标准执行;(2)无国家标准而有行业标准的，按行业标准招待;(3)无国家和行业标准的，按企业标准执行;(4)没有上述标准的，或虽有上述标准，但买受人有特殊要求的，按买卖双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。

    (在合同中必须写明执行的标准代号、编号和标准名称。对成套产品，合同中要明确规定附件的质量要求;对某些必须安装运转后才能发现内在质量缺陷的产品，除主管部门另有规定外，合同中应具备规定提出质量异议的条件和时间;实行抽样检验质量的产品，合同中应注明采用的抽样标准或抽验方法和比例;在商定技术条件后需要封存样品的，应当由当事人双方共同封存，分别保管，作检验的依据)。

    第二条 产品的数量和计量单位、计量方法。

    1.产品的数量：______________________。

    2.计量单位、计量方法：__________________。

    (国家或主管部门有计量方法规定的，按国家或主管部门的规定执行;国家或主管部门无规定的，由买卖双方商定。对机电设备，必要时应当在合同中明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、易损耗备品、配件和安装修理工具等。对成套供应的产品，应当明确成套供应的范围，并提出成套供应清单。)

    3.产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法：____________________。

    第三条 产品的包装标准和包装物的供应与回收

    (产品的包装，国家或业务主管部门有技术规定的，按技术规定执行;国家与业务主管部门无技术规定的，由买卖双方商定。产品的包装物，除国家规定由买受人供应的以外，应由出卖人负责供应。可以多次使用的包装物，应按有关主管部门制订的包装物回收办法执行;有关主管部门无规定的，由买卖双方商定包装物回收办法，作为合同附件。产品的包装费用，除国家另有规定者外，不得向买受人另外收取。如果买受人有特殊要求的，双方应当在合同中商定，其包装费超过原定标准的，超过部分由买受人负担;其包装费低于原定标准的，相应降低产品价格。)

    第四条 产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点(包括专用线、码头)

    1.产品的交货单位：____________________。

    2.交货方法，按下列第(__)项执行：

    (1)出卖人送货(国家主管部门规定有送货办法的，按规定的办法执行;没有规定送货办法的，按规定的办法执行;没有规定送货办法的，按双方协议执行);

    (2)出卖人代运(出卖人代办运输，应充分考虑买受人的要求，商定合理的运输路线和运输工具); (3)买受人自提自运：

    3.运输方式：___________。

    4.到货地点和接货单位(或接货人)______________。

    (买受人如要求变更到货地点或接货人，应在合同规定的交货期限(月份或季度)前四十天通知出卖人，以便出卖人编月度要车(船)计划;必须由买受人派人押送的，应在合同中明确规定;买卖双方对产品的运输和装卸，应按有关规定与运输部门办理交换手续，作出记录，双方签字，明确双方当事人和运输部门的责任。)

    第五条 产品的交(提)货期限

    (规定送货或代运的产品的交货日期，以买受人发运产品时承运部门签发的戳记日期为准，当事人另有约定者，从约定;合同规定买受人自提产品的交货日期，以出卖人按合同规定通知的提货日期为准。出卖人的提货通知中，应给予买受人必要的途中时间，实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期，应视为提前或逾期交货或提货。)

    第六条 产品的`价格与货款的结算

    1.产品的价格，按下列第( )项执行：

    (1)按政府定价执行;

    (2)按政府指导价执行;

    (3)不属于政府定价或政府指导价的产品，或因对产品有特殊技术要求需要提高或降低价格的，按买卖双方的商定价执行。

    (执行政府定价或政府指导价的，在合同规定的交货或提货期内，遇政府调整价格时，按交货时的价格执行。逾期交货的，遇价格上涨时，按原价执行;遇价格下降时，按新价执行。逾期提货或逾期付款的，遇价格上涨时，按新价格执行;遇价格下降时，按原价执行。由于逾期付款而发生调整价格的差价，由买卖双方另行结算，不在原托收结算金额中冲抵。执行协商定价的，按合同规定的价格执行。)

    2.产品货款的结算：产品的货款、实际支付的运杂费和其他费用的结算，按照中国人民银行结算办法的规定办理。

    (用托收承付方式结算的，合同中应注明验单付款或验货付款。验货付款的承付期限一般为十天，从运输部门向收货单位发出提货通知的次日起算。凡当事人在合同中约定缩短或延长验货期限的，应当在托收凭证上写明，银行从其规定。)

    第七条 验收方法

    (合同应明确规定：1.验收时间;2.验收手续;3.验收标准;4.由谁负责验收和试验;5.在验收中发生纠纷后，由哪一级产品质量监督机关招待仲裁等。)

    第八条 对产品提出异议的时间和办法

    1.买受人在验收中，如发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应一面妥为保管，一面在______天内向出卖人提出书面异议;在托收承付期内，买受人有权拒付不符合合同规定部分的货款。 2.买受人未按规定期限提出书面异议的，视为所交产品符合合同规定。

    3.买受人因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。

    4.出卖人在接到买受人书面异议后，应在_____天内负责处理，否则，即视为默认买受人提出的异议和处理意见。

    (买受人提出的书面异议中，应说明合同号、运单号、车或船只、发货和到货日期;说明不符合规定的产品名称、型号、规格、花色、标志、牌号、批号、合格证或质量保证书号、数量、包装、检验方法、检验情况和检验证明;提出不符合规定的产品的处理意见，以及当事人双方商定的必须说明的事项。)

    第九条 出卖人的违约责任

    1.出卖人不能交货的，应向买受人偿付不能交货部分货款的__%(通用产品的幅度为1%-5%，专用产品的幅度为10%-30%)的违约金。

    2.出卖人所交产品品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的，如果买受人同意利用，应当按质论价;如果买受人不能利用的，应根据产品的具体情况，由出卖人负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。出卖人不能修理或者不能调换的，按不能交货处理。

    3.出卖人因产品包装不符合合同规定，必须返修或重新包装的，出卖人应负责返修或重新包装，并承担支付的费用。买受人不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，出卖人应当偿付买受人该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的，出卖人应当负责赔偿。

    4.出卖人逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货部分借款计算，向买受人偿付逾期交货的违约金，并承担买受人因此所受的损失费用。

    5.出卖人提前交货的产品、多交的产品和品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的产品，买受人在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因买受人保管不善而发生的损失，应当由出卖人承担。 6.产品错发到货地点或接货人的，出卖人除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外，还应承担买受人因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。出卖人未经买受人同意，单方面改变运输路线和运输工具的，应当承担由此增加的费用。

    7.出卖人提前交货的，买受人接货后，仍可按合同规定的交货时间付款;合同规定自提的，买受人可拒绝提货。出卖人逾期交货的，出卖人应在发货前与买受人协商，买受人仍需要的，出卖人应照数补交，并负逾期交货责任;买受人不再需要的，应当在接到出卖人通知后十五天内通知出卖人，办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意发货。

    第十条 买受人的违约责任

    1.买受人中途退货，应向出卖人偿付退货部分货款__%(通用产品的幅度为1%-5%，专用产品的幅度为10%-30%)的违约金。

    2.买受人未按合同规定的时间和要求提供应交的技术资料或包装物的，除交货日期得以顺延外，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按顺延交货部分货款计算，向出卖人偿付顺延交货的违约金;如果不能提供的，按中途退货处理。

    3.买受人自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日期提货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期提货部分货款总值计算，向出卖人偿付逾期提货的违约金，并承担出卖人实际支付的代为保

    管、保养的费用。

    4.买受人逾期付款的，应按照中国人民银行有关延期付款的规定向出卖人偿付逾期付款的违约金。 5.买受人违反合同规定拒绝接货的，应当承担由此造成的损失和运输部门的罚款。

    6.受买人如错填到货地点或接货或对出卖人提出错误异议，应承担出卖人因此所受的损失。 第十一条 不可抗力

    当事人双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通通不能履行或不能完全履行的理由，并应在__天内提供证明，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

    第十二条 合同争议的解决方式

    本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第___种方式解决：

    1.提交____仲裁委员会仲裁;

    2.依法向人民法院起诉。

    第十三条 其他

    按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后十天内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。

    本合同自__年__月__日起生效，合同履行期内，当事人双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，双方各执一份;合同副本一式__份，分送银行(如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关)……等单位各留存一份。

    甲 方： 乙 方：

    授权代表： 授权代表：

    年 月 日 年 月 日

    产品买卖合同书范本 篇2

    甲方(买方)：________

    法定代表人：________

    乙方(卖方)：________

    法定代表人：________

    根据《中华人民共和国合同法》之规定，经甲乙双方充分协商，特订立合同，以便共同遵守。

    第一条 产品的名称、品种、规格和质量

    1. 产品的名称、品种、规格：________(注明产品的牌号或商标)。

    2. 产品的技术标准(包括质量要求)，按下列第( )项执行：

    (1)按国家标准执行;

    (2)无国家标准而有行业标准的，按行业标准执行;

    (3)无国家和行业标准的，按企业标准执行;

    (4)没有上述标准的，或虽有上述标准，但买受人有特殊要求的，按买卖双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。

    第二条 产品的数量和计量单位、计量方法

    1. 产品的数量：________。

    2. 计量单位、计量方法：________. (按国家或主管部门的规定执行;国家或主管部门无规定的，由甲乙双方商定。对机电设备，必要时应当在合同中明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、易损耗备品、配件和安装修理工具等。对成套供应的产品，应当明确成套供应的范围，并提出成套供应清单。)

    3. 产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法：________。

    第三条 产品的包装标准和包装物的供应与回收

    ________. (国家或业务主管部门有技术规定的，按技术规定执行;国家与业务主管部门无技术规定的，由甲乙双方商定。)

    第四条 产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点(包括专用线、码头)

    1. 产品的交货单位：________。

    2. 交货方法，按下列第( )项执行：

    (1)乙方送货;

    (2)乙方代运;

    (3)甲方自提自运。

    3. 运输方式：________。

    4. 到货地点和接货单位(或接货人)：________ . (甲方如要求变更到货地点或接货人，应在合同规定的交货期限(月份或季度)前40天通知乙方，以便乙方编月度要车(船)计划;必须由甲方派人押送的，应在合同中明确规定;甲乙双方对产品的运输和装卸，应按有关规定与运输部门办理交换手续，作出记录，双方签字，明确甲、乙方和运输部门的责任。)

    第五条 产品的交(提)货期限

    ________. (规定送货或代运的产品的交货日期，以乙方发运产品时承运部门签发的戳记日期为准，当事人另有约定者，从约定;合同规定甲方自提产品的交货日期，以乙方按合同规定通知的提货日期为准。乙方的提货通知中，应给予甲方必要的途中时间，实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期，应视为提前或逾期交货或提货。)

    第六条 产品的价格与货款的结算

    1.产品的价格，按下列第( )项执行：

    (1)按政府定价执行;

    (2)按政府指导价执行;

    (3)不属于政府定价或政府指导价的产品，或因对产品有特殊技术要求需要提高或降低价格的，按买卖双方的商定价执行。

    (执行政府定价或政府指导价的，在合同规定的交货或提货期内，遇政府调整价格时，按交货时的价格执行。逾期交货的，遇价格上涨时，按原价执行;遇价格下降时，按新价执行。逾期提货或逾期付款的，遇价格上涨时，按新价格执行;遇价格下降时，按原价执行。由于逾期付款而发生调整价格的差价，由买卖双方另行结算，不在原托收结算金额中冲抵。执行协商定价的，按合同规定的价格执行。)

    2. 产品货款的结算：产品的货款、实际支付的运杂费和其他费用的结算，按照《中国人民银行结算办法》的规定办理。

    (用托收承付方式结算的，合同中应注明验单付款或验货付款。验货付款的承付期限一般为十天，从运输部门向收货单位发出提货通知的次日起算。凡当事人在合同中约定缩短或延长验货期限的，应当在托收凭证上写明，银行从其规定。)

    第七条 验收方法

    1. 验收时间________;

    2. 验收手段________;

    3. 验收标准________;

    4. 由________负责验收和检验;

    第八条 对产品提出异议的时间和办法

    1. 甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应妥为保管，并在________天内向乙方提出书面异议;在托收承付期内，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。

    2. 如甲方未按规定期限提出书面异议的，视为所交产品符合合同规定。

    3. 甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。

    4. 乙方在接到需方书面异议后，应在________天内负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。(甲方提出的书面异议中，应说明合同号、运单号、车或船号、发货和到货日期;说明不符合规定的产品名称、型号、规格、花色、标志、牌号、批号、合格证或质量保证书号、数量、包装、检验方法、检验情况和检验证明;提出不符合规定的产品的处理意见，以及当事人双方商定的必须说明的事项。)

    第九条 乙方的违约责任

    1. 乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的________%(通用产品的幅度为1%～5%，专用产品的幅度为10%～30%)的违约金。

    2. 乙方所交产品品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的，如果甲方同意利用，应当按质论价;如果甲方不能利用的，应根据产品的具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。乙方不能修理或者不能调换的，按不能交货处理。

    3. 乙方因产品包装不符合合同规定，必须返修或重新包装的，乙方应负责返修或重新包装，并承担支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的，乙方应当负责赔偿。

    4. 乙方逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货部分货款计算，向甲方偿付逾期交货的违约金，并承担甲方因此所受的损失费用。

    5. 乙方提前交货的产品、多交的产品和品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的产品，甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，应当由乙方承担。

    6. 产品错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。乙方未经甲方同意，单方面改变运输路线和运输工具的，应当承担由此增加的费用。

    7. 乙方提前交货的，甲方接货后，仍可按合同规定的交货时间付款;合同规定自提的，甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要的，乙方应照数补交，并负逾期交货责任;甲方不再需要的，应当在接到乙方通知后15天内通知乙方，办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意发货。

    第十条 甲方的违约责任

    1. 甲方中途退货，应向乙方偿付退货部分货款________%(通用产品的幅度为1%～5%, 专用产品的幅度为15%～30%)的违约金。

    2. 甲方未按合同规定的时间和要求提供应交的技术资料或包装物的，除交货日期得顺延外，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按顺延交货部分货款计算，向乙方偿付顺延交货的违约金;如果不能提供的，按中途退货处理。

    3. 甲方自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日期提货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期提货部分货款总值计算，向乙方偿付逾期提货的违约金，并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。

    4. 甲方逾期付款的，应按照中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金。

    5. 甲方违反合同规定拒绝接货的，应当承担由此造成的损失和运输部门的罚款。

    6. 甲方如错填到货地点或接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受的损失。

    第十一条 不可抗力

    1. 如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震及其他自然灾害、交通意外、罢工、骚动及战争(不论曾否宣战))影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

    2. 声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后________日内以手递或挂号空邮向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

    3. 不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，甲乙双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。

    第十二条 通知

    1. 一方根据本合同规定作出的通知或其他通讯应采用书面形式并以中文书写，并可经专人手递或挂号邮务发至以下规定的另一方地址，或传真至另一方规定的传真号码，通知被视为已有效作出的日期应按以下的规定确定：

    (1)经专人交付的通知应在专人交付之日被视为有效。

    (2)以挂号邮务寄出的通知应在付邮(以邮戳日期为准)后第7天(若最后一天是星期日或法定节假日，则顺延至下一个工作日)被视为有效。

    (3)以传真形式发出的通知应被视作于传真完毕的时间作出，唯发件人应出示传真机就其所发出的文件而打印的报告以证明有关文件已经完满地传给对方。

    2. 若一方更改其通讯地址或传真号码，应尽快按本条规定书面通知另一方。

    第十三条 担保

    如需提供担保，另立合同担保书、作为本合同附件。

    第十四条 保密

    双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为________年。

    一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

    第十五条 解释

    本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

    第十六条 合同争议的解决方式

    本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解，调解不成，按以下第( )项方式处理：

    (1)申请仲裁委员会仲裁。

    (2)向人民法院起诉。

    第十七条 其他

    1.合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后________天内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来充抵。

    2.合同自________年____月____日起生效，有效期至________年____月____日。合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份;合同副本一式 ________份，分送甲乙双方的主管部门、银行(如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关)等单位各留存一份。

    甲方(盖章)：________ 乙方(盖章)：________

    法定代表人(签字)：________ 法定代表人(签字)：________

    ________年____月____日 ________年____月____日

    签订地点：________ 签订地点：________

    产品买卖合同书范本 篇3

    甲方：___________

    乙方：___________

    第一条 基本合作内容

    1.1 甲方保证及时、准确地向乙方提供本地农产品的种植面积、区域分布、上市时间、总产量预测等信息资料，以便乙方制订市场营销工作计划。

    1.2 甲方根据乙方的订单负责当地的瓜菜收购和包装工作，确保乙方所需反季节瓜菜的货源组织和供应；乙方负责瓜菜的运输和销售。

    1.3 甲方保证优先向乙方提供反季节瓜菜，平均日货量不低于_________吨；乙方保证优先向甲方订购反季节瓜菜（甲方不能确保乙方所需瓜菜的品质和数量情况除外）。

    1.4 甲方协助乙方在当地开展农作物新品种和农业生产技术的推广业务，整合本地的农业资源，以推动本地农场企业与乡镇企业的xx信息网络工程。

    第二条 订货、数量及价格

    2.1 乙方每次订货可以电话、传真或电子邮件通知甲方，甲方同意再以电子邮件或书面传真确认，详列所需瓜菜品种、等级规格、数量、质量要求、收购价格及交货时间、地点等，传真原件须乙方经办人签名并加盖乙方单位公章生效。

    2.2 乙方每次订货一般总量不少于5T货车标准配载（空运货物除外），低于5T货车标准载量乙方应提高瓜菜收购代理费标准。

    2.3 甲方保证以最高优惠的价格向乙供货，在保证瓜菜品质的前提下尽可能降低瓜菜的收购成本价。具体瓜菜品种的具体收购价格和代理费由双方根据当时的市场行情确定。

    第三条 品种、等级、质量及包装

    3.1 乙方所需瓜菜的品种、等级和质量由双方按照中国绿色通道xx网所提供的_________农产品等级标准确定，没有标准的则由双方看样协商确定。

    3.2 甲方确定每次瓜菜的采收时间，确保所收购的瓜菜干净、新鲜，不掺杂土泥沙，没有农药和化肥等污染，符合绿色食品的标准，适合储藏和长途运输，完全满足乙方对瓜菜的时间和品质要求。

    3.3 瓜菜包装费用标准由双方根据不同的瓜菜品种和运输要求确定，包装物可由甲方负责提供，包装费用由乙方承担。需回收的包装物由乙方负责回收交还甲方。

    第四条 交货、验收、装车及运输

    4.1 甲方应在规定的时间和地点按时、按质、按量交货，并及时通知乙方，由乙方经办人根据双方确定的等级质量标准的包装要求验收。

    4.2 甲方负责组织人员根据承运人的要求及时装车并承担相应的责任和费用。甲方有义务协调因收购、装车等因素所引发的民事、交通纠纷、保证承运人、运输车辆及所装载瓜菜的安全和通行无阻。

    4.3 运输车辆一般由乙方负责调派。甲方可向乙方推荐本地承运人但须保所荐承运人的商业信誉和承运车辆的车况良好，适合承运乙方本次所订购的瓜菜。

    第五条 费用支付及结算方式

    5.1 乙方应在每次下单的当天，根据双方核定的费用总计以电汇、转账或现金方式支付给甲方（特殊情况下可放宽至乙方收货后的十天之内）

    5.2 甲方委托乙方代销瓜菜时，乙方只需担保货款的及时回收，而无须承担任何费用支出。瓜菜销售完毕后，乙方应在十天内向甲方支付其所得的全部款项。

    第六条 甲方的违约责任

    6.1 甲方所交货物的品种、数量、品质、质量或包装明显不符合双方确认的标准，甲方应向乙方支付货款总值_________%的违约金并赔偿乙方相应的损失。

    6.2 甲方末能在规定的时间和规定的地点按质、按量交货而造成逾期交货，乙方有权提出折价处理或拒收全部瓜菜，并要求甲方承担乙方因此多支付费用和全部损失。

    6.3 因装车人员组织不力而延误时间造成损失或因收购、装车引发当地民事、交通纠纷而造成损失，甲方应承担因此而造成的所有费用支出和相应的损失。

    第七条 本合同一式两份，双方各一份，其他事项可另行协商。

    甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

    代表（签字）：_________ 代表（签字）：_________ _

    ________年____月____日 _________年____月____日

    产品买卖合同书范本 篇4

    供方：______

    需方：______

    签订地点：________

    签订时间：____年__月__日

    1. 产品名称、质量、数量、供货时间

    2. 计量标准：

    需方有轨道衡，以轨道衡为准，途耗__%，无轨道衡则按供方矿石比重划线装车为准，其他损耗不负责任。

    3. 验收标准方法及提出异议期限：

    按双方约定的质量为准，允许锰品位误差为__%，允许含水分__%。若超差，由需方保留原矿并电告供方，在30日内到需方，以共同取样化验为准；但过期以需方复验为准；若需方30日内未电告供方或需方未保留原矿或动用了矿石的，以供方原化验数据为准。

    4. 运输方式及其费用负担：

    运输由供方代办到需方指定火车站。发车后，在__小时内电告需方：货物品种、数量、质量（猛、铁、磷）车号、发车日期等。短途运杂费每吨__元，火车运杂费凭铁路运单结算，每吨收服务费__元（交省锰矿公司）以上费用均由需方负担。

    5. 价格：

    锰矿石按国家物价局、冶金工业部__规定执行，富猛渣按___规定执行，若国家价格变动，按新文件规定执行。

    6. 结算方式及期限：

    供方托收承付，货到需方15天内付款（包括其他几项承付费用）。

    7. 违约责任：

    供方如有特殊原因不能及时供货，必须提前一个半月通知需方，否则按未发部分货款总额的1%承付违约金，需方不按时付款，按每日万分之___承付滞纳金。

    8. 解决合同纠纷的方式：

    双方发生纠纷，协商解决。协调不成，向仲裁机关申请仲裁或向人民法院起诉。（两者任选一）

    9. 其他约定事项：

    供方：_________________________ 需方：_________________________

    单位名称（章）：______________________单位名称（章）：______________________

    单位地址：______________________ 单位地址：______________________

    法定代表人：______________________ 法定代表人：______________________

    产品买卖合同书范本 篇5

    买方：___________________

    卖方：___________________

    根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就石材产品买卖事宜达成协议如下：

    第一条 产品名称、商标、型号、数量、金额，交(提)货时间及数量：

    产品名称 牌号

    商标 规格

    型号 计量

    单位 数 量 单价 金 额 交(提)货时间及数量

    合计人民币金额(大写)

    (注：空格如不够用，可以另接，产品买卖合同书范本。)

    第二条 产品质量要求：执行《室内装饰装修材料中有害物质限量国家标准》、石材乃天然产物，石纹及颜色可能有差异，另附产品样品，作为合同附件。

    第三条 包装标准、包装物的供应与回收：________________________________________________.

    第四条 交(提)货地点、方式________________________________.________________

    第五条 验收方法：________________________________，合同范本《产品买卖合同书范本》。

    第六条 付款方式及时间：双方约定以第________________种方式支付价款。

    (一)签订本合同时，买方支付(定金/预付款)________________元(定金不得超过总价款20%)，交(提)货验收后一次性支付余款。

    (二)________________.

    第七条 违约责任：

    (一)卖方违约责任：

    1、卖方所交产品品种、型号规格、质量不符合合同规定的，如果买方同意利用，应当按质论价;如果买方不能利用的，卖方应无条件换、退货，或赔偿买方由此受到的损失。

    2、卖方迟延交货的，每日应向买方支付迟延部分价款________________%的违约金;迟延交货超过________________日的，除支付违约金外，买方还有权解除合同，卖方已收取的定金、预付款或价款应全额返还，但买方在不收取违约金的情况下有权要求卖方双倍返还定金。

    (二)买方违约责任：

    1、买方迟延提货的，每日应向卖方支付迟延部分价款________________%的违约金。

    2、买方无正当理由单方解除合同的，应赔偿由此给卖方造成的经济损失，已支付的定金无权要求返还。

    (三)任意一方如提出增减合同数量，变动交货时间，应提前________________天通知对方，征得同意，否则应承担违约责任。

    第八条 合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由买卖双方协商解决或申请调解解决;协商或调解不成，按下列第________________种方式解决：

    (一)提交仲裁委员会仲裁。

    (二)向人民法院起诉。

    第九条 其他约定事项：________________________________.

    第十条 本合同自双方签字盖章之日生效，共一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

    买 方________________ 卖 方________________

    单位名称(章)________________ 单位名称(章)________________

    单位地址：________________ 单位地址：________________

    法定代表人：________________ 法定代表人：________________

    签订地点： 签订时间：________________年________________月 日

    产品买卖合同书范本 篇6

    合同编号：_______

    出卖人：______________有限公司

    买受人：______________

    签定时间：____年____月_____日 签定地点：

    买卖双方经友好协商，本着长期合作、互惠互利的原则，就订购 事宜，按照下列条款订立本合同：

    1、标的物名称及价格：

    2、产品质量要求、技术标准及保修期：符合国家有关规定要求，符合出卖人出厂标准，符合买受人使用要求。保修期：

    3、随附必备品，配件及提供方法：

    4、标的物的所有权自（交付全额货款）时起转移，但买受人未履行（支付全额货款）义务时，标的物仍属于出卖人所有。

    5、验收标准，方法，地点及期限：买受人进行验收。如有产品质量问题，货到一周内买受人提出异议，出卖人负责更换。

    6、产品的售后服务：

    7、运输方式及达站和费用承担：通过汽运和铁路运输送货上门，运输费用由出卖人承担。

    8、交付标的物方式，时间，地点：出卖人收到买受人现金或支票或电汇底单后，即安排发货。

    9、设备的安装和调试：由出卖人负责对买受人的技术人员进行产品安装和调试培训。

    10、包装标准，包装物的提供和回收：纸箱包装，不回收。

    11、结算方式、时间、及地点：现款现货，买受人按出卖人指定帐号电汇或支付支票和现金。

    12、合同争议的解决方式：本合同执行期间如发生争议，由双方当事人协商解决；也可以由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，依法向 ____ 市人民法院起诉。

    13、本合同自 签定之日内 起生效。

    14、其他约定事项 协商解决

    15、其他事宜：协商解决

    本协议一式两份，由双方法定代表人或委托代理人签字并加盖合同章后生效。双方各执一份，具有同等法律效力。

    注：传真件同样具有同等法律效力。

    出 卖 人 ______________ 买 受 人 ______________

    出卖人（章）： 买受人（章）

    住所： 住所：

    法定代表人：_______ 法定代表人：

    委托代理人： 委托代理人：

    签订日期：____年____月_____日 签订日期 ：____年____月_____日

    产品买卖合同书范本 篇7

    订立合同双方：

    买受人(全称)__________________________

    出卖人(全称)__________________________

    为了增强买卖双方的责任感，确保双方实现各自的经济目的，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

    第一条 产品的名称、品种、规格和质量

    1.产品的名称、品种、规格(应注明产品的牌号或商标)__________________________

    ____________________________________________________________________________

    2.产品的技术标准(包括质量要求)，按下列第______项执行：

    (1)按国家标准执行;(2)无国家标准而有行业标准的，按行业标准执行;(3)无国家和行业标准的，按企业标准执行;(4)没有上述标准的，或虽有上述标准，但买受人有特殊要求的，按买卖双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。

    第二条 产品的数量和计量单位、计量方法

    1.产品的数量：__________________________.

    2.计量单位、计量方法：__________________________.

    3.产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法：____________________________________________________.

    第三条 产品的包装标准和包装物的供应与回收

    第四条 产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点(包括专用线、码头)

    1.产品的交货单位：__________________________.

    2.交货方法，按下列第(

    )项执行：

    (1)出卖人送货(国家主管部门规定有送货办法的，按规定的办法执行;没有规定送货办法的，按双方协议执行);

    (2)出卖人代运(出卖人代办运输，应充分考虑买受人的要求，商定合理的运输路线和运输工具);

    (3)买受人自提自运。

    3.运输方式：__________________________.

    4.到货地点和接货单位(或接货人)__________________________.

    第五条 产品的交(提)货期限

    第六条 产品的价格与货款的结算

    1.产品的价格，按下列第______项执行：

    (1)按政府定价执行;

    (2)按政府指导价执行;

    (3)不属于政府定价或政府指导价的产品，或因对产品有特殊技术要求需要提高或降低价格的，按买卖双方的商定价执行。

    2.产品货款的结算：产品的货款、实际支付的运杂费和其他费用的结算，按照中国人民银行结算办法的规定办理。

    第七条 验收方法

    (合同应明确规定：1.验收时间;2.验收手段;3.验收标准;4.由谁负责验收和试验;5.在验收中发生纠纷后，由哪一级产品质量监督机关执行仲裁等。)

    第八条 对产品提出异议的时间和办法

    1.买受人在验收中，如发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应一面妥为保管，一面在______天内向出卖人提出书面异议;在托收承付期内，买受人有权拒付不符合合同规定部分的货款。

    2.买受人未按规定期限提出书面异议的，视为所交产品符合合同规定。

    3.买受人因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。

    4.出卖人在接到买受人书面异议后，应在______天内负责处理，否则，即视为默认买受人提出的异议和处理意见。

    第九条 出卖人的违约责任

    1.出卖人不能交货的，应向买受人偿付不能交货部分货款的______%(通用产品的幅度为1%～5%，专用产品的幅度为10%～30%)的违约金。

    2.出卖人所交产品品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的，如果买受人同意利用，应当按质论价;如果买受人不能利用的，应根据产品的具体情况，由出卖人负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。出卖人不能修理或者不能调换的，按不能交货处理。

    3.出卖人因产品包装不符合合同规定，必须返修或重新包装的，出卖人应负责返修或重新包装，并承担支付的费用。买受人不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，出卖人应当偿付买受人该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的，出卖人应当负责赔偿。

    4.出卖人逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货部分货款计算，向买受人偿付逾期交货的违约金，并承担买受人因此所受的损失费用。

    5.出卖人提前交货的产品、多交的产品和品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的产品、买受人在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因买受人保管不善而发生的损失，应当由出卖人承担。

    6.产品错发到货地点或接货人的，出卖人除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外，还应承担买受人因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。出卖人未经买受人同意，单方面改变运输路线和运输工具的，应当承担由此增加的费用。

    7.出卖人提前交货的，买受人接货后，仍可按合同规定的交货时间付款;合同规定自提的，买受人可拒绝提货。出卖人逾期交货的，出卖人应在发货前与买受人协商，买受人仍需要的，出卖人应照数补交，并负逾期交货责任;买受人不再需要的，应当在接到出卖人通知后15天内通知出卖人，办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意发货。

    第十条 买受人的违约责任

    1.买受人中途退货，应向出卖人偿付退货部分货款______%(通用产品的幅度为1%～5%，专用产品的幅度为10%～30%)的违约金。

    2.买受人未按合同规定的时间和要求提供应交的技术资料或包装物的，除交货日期得以顺延外，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按顺延交货部分货款计算，向出卖人偿付顺延交货的违约金;如果不能提供的，按中途退货处理。

    3.买受人自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日期提货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期提货部分货款总值计算，向出卖人偿付逾期提货的违约金，并承担出卖人实际支付的代为保管、保养的费用。

    4.买受人逾期付款的，应按照中国人民银行有关延期付款的规定向出卖人偿付逾期付款的违约金。

    5.买受人违反合同规定拒绝接货的，应当承担由此造成的损失和运输部门的罚款。

    6.买受人如错填到货地点或接货人，或对出卖人提出错误异议，应承担出卖人因此所受的损失。

    第十一条 不可抗力

    当事人双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并应在______天内提供证明，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

    第十二条 合同争议的解决方式

    本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：

    1.提交__________________仲裁委员会仲裁;

    2.依法向人民法院起诉。

    第十三条 其他

    按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后10天内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。

    本合同自______年______月______日起生效，合同履行期内，当事人双方均不得随意变更或者解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    本合同正本一式两份，双方各执一份;合同副本一式两份，各留存1份。

    买受人：______(章)

    出卖人：______(章)

    ____年____月____日

    [协议参考] 配件称量设备买卖合同书通用


    在平时的生活中，我们有时需要撰写一些实用文书递交给上级，实用文书一般都有统一的规范，怎样才能写好实用类文书？为此，小编从网络上精心整理了《[协议参考] 配件称量设备买卖合同书通用》，仅供参考，我们来看看吧！

    合同编号：_____________________

    出卖人：_____________________

    签订地点：_____________

    买受人：_____________________

    签订时间：____________________

    第一条标的、数量、价款及交货时间

    第二条质量标准：____________

    第三条出卖人对质量负责的条件及期限：____________

    第四条包装标准、包装物的供应与回收：____________

    第五条随机备品、配件、工具数量及供应方法：____________

    第六条合理损耗标准及计算方法：____________无

    第七条标的物所有权自时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于出卖人所有。

    第八条交货方式、地点：____________

    第九条运输方式及到达站和费用负担：____________

    第十条检验标准、方法地点和期限：____________

    第十一条成套设备的安装与调试：____________

    第十二条结算方式、时间及地点：____________

    第十三条担保方式：____________

    第十四条本合同解除的条件：____________

    第十五条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决也可由当地工商行政管理部门调解调节不成的，按下列第_______种方式解决：

    提交_____________仲裁委员会仲裁

    依法向人民法院起诉。

    第十六条本合同自起生效。

    第十七条其它约定事项：

    出卖人：_______________

    法定代表人：_________________

    买受人：_______________

    法定代表人：_________________

    签约日期：____________________

    房屋买卖合同书1500字8篇


    当人们敢于维护自身权利时，工作中使用合同的次数也开始变多了。合同的签订具有一定的过程与一定的程序。拟定合同要从哪些方面入手呢？以下由我们收集整理的《房屋买卖合同书 》，感谢您的参阅。

    房屋买卖合同书 篇1

    买方(甲方)：杜贤周(属杜秀芳之夫)，男，汉族，1955年4月19日出生;住址：四川省南充市高坪区鹤鸣路350号一幢一单元五楼二号;身份证号：512922X。

    买方(甲方)：杜秀芳(属杜贤周之妻)，女，汉族，1955年7月25日出生;住址：四川省南充市高坪区鹤鸣路350号一幢一单元五楼二号;身份证号：5129222。

    卖方(乙方)：杨树春(属谭秀琼之夫)，男，汉族，住址：四川省南充市高坪区清街办;身份证号：

    卖方(乙方)：谭秀琼(属杨树春之妻)，女，汉族，住址：四川省南充市高坪区清街办;身份证号：

    高坪区白塔路华洲房地产公司兴建商住楼二单元三楼二号属杜贤周、杜秀芳、杨树春、谭秀琼共同所有，建筑面积为122平方米现，经甲乙双方多次协商，乙方自愿将此房屋转卖给甲方，甲乙双方意见达成以下共识：

    一、杨树春、谭秀琼将白塔路兴建商住楼二单元三楼二号，建筑面积为122平方米，以壹拾壹万元(￥：110000元)的价格转卖给杜贤周、杜秀芳;

    二、此协议双方共同遵守，不得反悔，如有一方反悔，反悔方必须付违约金伍万元(￥：50000.00元)。

    三、本协议一式两份，甲乙双方签字之时生效，具有法律效力，甲乙双方各执壹份，本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致另行签订补充协议，补充协议作为本协议的附件与本协议具有同等的法律效力;

    买方(甲方杜贤周)： 买方(甲方杜秀芳)： 卖方(乙方杨树春)： 卖方(乙方谭秀琼)： 见证人：

    20xx年五月二十四日

    房屋买卖合同书 篇2

    签订时间：

    签订地点：

    甲方：____________

    乙方：____________

    甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国民法典、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;

    一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。

    二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

    三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

    四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

    1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;

    2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;

    3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

    五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

    六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

    七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。

    八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。

    九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付。

    甲方：____________

    乙方：____________

    签订时间：

    签订地点：

    房屋买卖合同书 篇3

    甲方：

    身份证号：

    住址：

    联系方式：

    委托销售经纪机构：

    统一信用代码：

    业务代理人：

    身份证号/执业证号：

    住址：

    联系方式：

    乙方：

    身份证号：

    住址：

    联系方式：

    根据《民法典》、《土地管理法》、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》之相关规定，买受人和出卖人在平等、自愿的原则下，就合同标的农村宅基地房屋所有权及其附属宅基地使用权转让达成如下条款。

    第一条房屋的基本情况

    1.房屋的权属与面积情况

    甲方自愿将其位于市区的房屋所有权及其宅基地使用权出售给乙方。转让房屋占有土地性质为：宅基地使用权，宅基地使用权证号为：。该房屋产权证书复印件作为本合同附件。转让房屋四至界限以[宅基地使用权证][农村集体土地使用权证]为准。

    2.房屋内部设施设备：包括：。

    第二条买受人主体资格

    乙方的户籍为：，系本合同交易宅基地房屋所在集体经济组织内部成员，乙方不另外享有其他宅基地。乙方依法具备受让该宅基地房屋的主体资格。

    第三条付款时间和方式

    1.双方一致同意，地上房屋及其宅基地使用权的价款为：人民币

    2.签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金人民币，该定金于【本合同签订】【交付首付款】时【抵作】房屋价款。

    3.买受人采取下列第种方式付款：

    一次性付款。买受人应当在年月日前支付该房屋全部价款。

    分期付款。买受人应当在年月日前分期支付该房屋全部价款，首期房价款人民币，应当于年月日前支付。

    双方约定全部房价款存入以下账户：账户名称为：，开户银行为：，账号为：。

    第四条甲方担保责任

    1.甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题，如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

    2.甲方保证并承诺对上述房屋拥有所有权，对土地拥有使用权，甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议，对于该房屋及土地的出售，不存在任何享有优先购买权的人，该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况。交易后如因权属问题有上述事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

    3.本合同签订后，甲方对该房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋与其他任何人再签署该房屋所有权转让合同。

    4.本合同签订后，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

    5.本合同签订后，若该房屋遇到政府拆迁，即使本合同被认定无效，甲方仍同意由乙方全权办理该房屋及土地的拆迁手续，领取拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方所有，甲方不得干涉。拆迁过程中若需要甲方配合的，甲方需无偿配合。

    6.如该房产权利状况与上述情况不符，导致乙方不能正常使用标的房地产，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款，并自买受人付款之日起，按照%计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人支付【已付房价款一倍】【买受人全部损失】的赔偿金。

    第五条房屋交付期限

    甲方应于接收到第期购房款后,于年月日前，将房屋交付给乙方。

    第六条违约责任

    1.付款及交付责任。乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房价款万分之的违约金。任何一方逾期日以上未履约的，视为悔约，守约方有权通知对方解除合同，并按照合同交易价款的30%向违约方主张违约金，并依法主张相应的损失赔偿责任。出卖人不解除合同的，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金。

    2.因合同交易主体不符合法规政策标准，或者未取得相关权利主体审批同意，致使交易标的宅基地房屋无法完成登记过户的，双方可以协商解除合同。其中乙方不具备买受人资格条件的，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金人民币元给甲方。

    3.甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率的利息损失，同时有权要求甲方支付违约金人民币元给乙方。

    4.因甲方隐瞒房屋已交易事实或者以其他任何形式将本合同项下房屋出卖给第三人，将视为甲方收回房产，应适用本合同关于房产收回的约定支付乙方回购款，同时甲方还需支付违约金人民币元给乙方。

    5.甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方且不配合乙方办理预告登记手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币元。

    6.如甲方未按约定协助和配合乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金人民币元，并继续要求甲方按照约定办理过户手续。

    7.如甲方不同意授权乙方全权办理拆迁手续、不同意无偿配合时、私自与拆迁方接触签订文件、在甲方不知情的情况下私吞因拆迁所应获得之利益的，乙方有权要求甲方返还因拆迁所获利益，并且按照拆迁时房屋评估价格的%支付违约金。

    8.基于农村宅基地房屋买卖合同的特殊性，甲乙方双方均已事先知悉，双方不得以合同违反法规规定为由，在任何时间主张合同无效。双方同意，即使本合同被认定无效，双方依然根据本“违约责任”条款来解决合同无效后的缔约过失责任分担问题。

    第七条争议解决

    1.本合同的签订、解释及其在履行过程中出现的、或与本合同有关的纠纷之解决，受中华人民共和国现行有效的法律约束。

    2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

    提交位于的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力;

    依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。

    第八条本合同需由甲乙双方共同签字后，由宅基地所在集体经济组织负责人审批同意后生效。本合同一式叁份。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，集体经济组织一份留存备查。

    签署时间：年月日

    甲方：

    委托销售经纪机构：

    业务代理人：

    乙方：

    集体经济组织及其负责人审批意见：。

    签署时间：年月日

    集体经济组织：

    集体经济组织负责人：

    房屋买卖合同书 篇4

    农村房屋买卖合同书

    卖方：，身份证号：买房：（以下简称乙方），身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

    第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并

    自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于市镇村组结构为层建筑。甲方所售房屋由甲房全额独资建造，享有该房屋土地的长期占有及使用权利。房屋交易后，该房屋及土地的长期占有及使用权则归乙方所有。

    第二条房屋价格及其他费用：经甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币万元（小写￥元），且此价格为固定不变价格。该费用包括了该房屋所占土地的费用、房屋建造费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

    第三条付款方式：乙方于本合同签订的三天内一次性支付万元，余款可于月之内付清。购房款存入甲方银行账户或以现金方式支付（附：开户银行户名称卡号/账号）。乙方支付购房款后，甲方在确认收到该款项后，即向乙方开具收款收据。

    第四条特别约定：

    1、乙方支付购房款之日，甲方应将本合同项下房屋以关相关资料交予乙方，若乙方支付购房款后，不能正常占用或使用该房屋的，甲方应承担相应的违约责任；

    2、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理；

    3、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担；

    第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

    第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。

    第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。

    第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

    第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

    第十条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份。

    甲方（盖章）：乙方（盖章）：

    住址：住址：联系电话：联系电话：签定日期：签定日期：

    房屋买卖合同书 篇5

    甲方(卖方)：________身份证号码：________身份证号码：

    甲方的代理人：________身份证号码：________乙方(买方)：________

    身份证号码：________身份证号码：________

    乙方的代理人：________身份证号码：________

    丙X(中介方)：徐州XX公司(七店)

    甲乙丙三方在平等自愿的基础上，经协商一致，订立本合同，以资信守。

    第一条房地产基本状况

    经丙X居间促成，甲方将其所有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。该房地产基本状况如下：

    (一)该房屋位于，房屋类型，结构，楼层，建筑面积平方米，土地使用权面积平方米，附带车库约平方米，阁楼约平方米，装饰装修状况为。

    (二)该房屋所有权证号：，该房屋占用范围内的土地所有权为：，土地使用权取得方式：【出让划拨其它】，土地使用权证号：。

    (三)附随该房屋一并转让的设施、设备包括：(名称、品牌、型号、数量)

    第二条甲方担保

    (一)权利担保。甲方对转让房地产的权属带给如下担保：

    1、保证该房地产是贴合国家及本市关于房屋上市的有关规定及政策，否则，由甲方承担全部职责;

    2、该房地产的权利被限制状况为：□A.甲方承诺对该房地产享有完全的处分权，交易时不存在被查封、抵押及共有权人不同意出售等权利瑕疵和负担，保证乙方不受

    第三人合法追索;□B.该房地产在交易前已经设定抵押，抵押权人为：，甲方应于前办理抵押注销手续。

    3、若该房地产在交易前已存在有关税费及设施安装费等债务纠纷，甲方应在申请办理房屋产权过户前办妥结清，如有未清事项，由甲方承担全部职责;

    4、因该房地产存在权利负担或债务纠纷而引发诉讼等争议处理程序给乙方造成损失的，甲方承担赔偿职责。

    (二)质量担保。甲方保证所出售的房屋贴合国家强制性标准，具有通常的居住使用功能，交易之前邻里之间无公用面积纠纷等矛盾，否则，由甲方承担全部职责;在保修期内出现内在结构和质量问题的，甲方应当用心协助乙方向职责

    第三方主张权利。

    第三条成交价格

    该房地产按套计价，成交总价为人民币元整________(以下均以人民币结算)，该成交价款包括：【□A仅指该房地产及其附属设施本身价格;□B还包含附随房屋一并转让的设施、设备价格】

    第四条付款方式和期限

    (一)本合同签订之日，乙方应向甲方支付定金元整，作为购房担保。在申请办理房屋产权过户前，甲方毁约的，双倍返还乙方定金，乙方毁约的，无权要求甲方返还定金。完成房屋产权过户申请手续签字后，定金抵作购房款。

    (二)为督促甲方及时履约，乙方能够预留元整作为履约保证金，此款在甲方实际交付房屋、结清应付费用、房地产权全部过户至乙方名下之日结清。

    (三)除定金、保证金之外的剩余房款元整________，甲乙双方约定采取以下第种付款方式：

    □A.乙方应于甲乙双方完成房屋产权交易过户申请手续签字之日一次性付清。

    □B.乙方采取贷款方式付款

    1、乙方应于给付甲方首付款元整，剩余房款元整申请贷款。

    2、乙方应于向贷款机构提交贷款申请的相关资料，并配合贷款机构进行贷款调查、审查和审批等手续，甲方应协助乙方办理贷款手续。贷款部分的房款应于贷款机构放款的当日直接给付甲方。

    3、如贷款机构实际审批贷款额不足以支付房款余额或贷款未获批准的，双方约定按以下第种方式处理：

    a.乙方应于贷款机构出具贷款承诺函之日起三个工作日内补足应交款。

    b.合同终止，甲方应在合同终止之日起三个工作日内退还乙方已付所有款项。

    □C.甲乙双方约定的其他付款方式：

    第五条房屋交付

    (一)甲方应于腾出该房屋，交付给乙方占有、使用，并移交该房屋房门钥匙，作为房屋转移占有的标志。

    (二)该房屋交付时，甲乙双方应共同对附随该房屋一并转让的设施、设备及装饰装修状况进行清点查验，并办理书面交接手续。

    甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡本合同记载的各项设施、设备及装饰装修被损坏、拆除的，甲方应按购置同等设施、设备的市场新品价格或修复同类工程的市场价值承担赔偿职责。

    (三)交付日前，房屋所产生的水、电、有线电视、通讯、物业等各项费用由甲方承担，应在房屋交付前结清;以上费用的付讫凭证交乙方查验，如有未清事项，乙方有权从履约保证金中直接抵扣上述欠费。交付日后所产生费用由乙方承担。

    (四)房屋风险职责自房屋交付之日起转移给乙方承担。

    (五)甲方应于前将落户于该房屋的户籍关系迁出。

    第六条产权过户

    (一)甲乙双方同意于，共同应携带相关资料向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记，并按照规定的期限和条件及时、全面地履行相关手续和带给完备资料;在乙方领取《房屋所有权证》后7个工作日内，甲乙双方共同向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。

    (二)房产登记机关准予登记的，双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

    (三)办理产权交易过户手续所发生的税费按以下第种方式承担：

    □A.甲乙双方按国家和本市的相关规定各自承担;

    □B.。

    (四)甲方应及时协助乙方办理公共维修基金、物业等房屋附属事项过户手续。

    (五)在房地产权过户未办理完毕前，如遇规划拆迁，甲方应用心协助乙方办理相关拆迁手续，有关拆迁安置补偿的权利和义务均归乙方享有和承担。

    第七条违约职责

    (一)除贷款机构的原因外，乙方未按本合同约定期限付款的，每逾期____日，乙方应按逾期未付款的万分之五向甲方加付违约金;逾期超过日的，甲方有权解除本合同;甲方解除合同的，应书面通知乙方。乙方应按该房地产成交总价的20%向甲方支付违约金，并承担此次交易中双方的全部交易税费。甲方应自解约通知送达之日起三个工作日内退还乙方除违约金和应付税费之外的已付款。

    (二)除不可抗力影响外，甲方未按本合同约定期限交付房屋或迁出户籍关系的，每逾期____日，甲方应按乙方已付房款的万分之五支付违约金，违约金可从履约保证金中直接抵扣;逾期交房超过日的，乙方有权退房;甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款及利息(按月利率1%计算)，并按该房地产成交总价的20%向乙方支付违约金，且承担此次交易中双方的.全部交易税费。

    (三)甲方或乙方未如约履行义务，造成交易过户延期的，每逾期____日，违约方应向对方支付100元违约金，直至实际履行完毕之日止。因甲方过错造成乙方不能在本合同签订之日起天内完全取得房地产权属证书的，乙方有权退房。甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款及利息(按月利率1%计算)，并按该房地产成交总价的20%向乙方支付违约金，且承担此次交易中双方的全部交易税费。

    (四)本合同签订时甲方故意隐瞒该房屋已出卖给

    第三人或已抵押的事实，或者本合同签订后甲方又将该房屋出卖或抵押给

    第三人，导致本合同目的不能实现的，乙方有权退房。甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款及利息(按月利率1%计算)，并按照乙方已付购房款的一倍支付违约金。

    (五)甲方或乙方不履行本合同其它约定或违背诚信原则，导致本合同目的不能实现的，另一方有权解除合同;本合同被解除的，参照本条第

    1、2款执行。

    第八条中介服务

    (一)丙X为甲乙双方带给以下服务：带给真实有效的订约信息;充当订约介绍人和撮合人;带给法律咨询，拟定合同文本并协助、指导订立合同;协助办理或代办交房、过户及贷款等手续;为双方签订和履行房屋买卖合同创造便利。丙X在办理委托事务中需缴纳的手续费、工本费、材料费及印刷费等费用概由委托方承担。

    (二)中介服务费按房屋成交总价的2%收取，共计元整________，由承担，应于付清。甲乙双方未能交易成功的，中介费不予减免;甲乙双方自愿解除合同的，双方各承担50%;若甲方或乙方违约或违背诚信原则导致未能交易成功的，由违约方或过错方承担全部中介费。

    (三)甲方或乙方不按时支付中介费的，每逾期____日，应按未付费用的3%向丙X加付违约金;本合同签订后，甲乙双方不付清中介费而私下交易或透过其他居间方成交的，应共同向丙X承担双倍中介费。

    (四)丙X故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者带给虚假状况，损害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介费，造成损失的，应当承担损害赔偿职责。

    (五)在本合同签订之日，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证、原购房合同书及房款(含车库)交付凭证、契税发票以及其它一切交易过户所需的资料交给丙X暂时代为保管，丙X出具收到凭证。办理产权过户手续时，丙X及时带给。若以上证件不能交给丙X保管，甲乙双方商定，将定金交给丙X代为保管，待房屋产权过户至乙方名下后，丙X将定金交付给甲方抵作购房款，若甲方或乙方毁约，适用定金罚则。

    第九条补充或变更约定事项(对以上条款的变更约定，效力优先于原约定)

    。

    第十条其他条款

    (一)本合同未尽事项，由当事方另行议定，签订补充协议。

    (二)本合同在履行中发生争议，三方应协商解决。协商不成时，可依法起诉。

    (三)为办理贷款或产权过户手续，甲乙双方另行签订的房屋转让合同与本合同不一致的，以本合同为准。

    (四)本合同自三方签字或盖章之日起生效;本合同一式三份，三方各执一份。

    甲方：________

    乙方：________

    丙X代表：________

    甲方代理人：________

    乙方代理人________

    房屋买卖合同书 篇6

    甲方（卖方）：

    乙方（买方）：

    甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下条款：

    一、甲方自愿将坐落在朗乡镇翠花大街翠花15号楼五单元四楼东厅（建筑面积76，06平方米）房地产出卖给乙方。

    二、双方议定上述房地产及附属物总价款为人民币大写壹拾贰万元整（即人民币小写：1XX0元整）。

    三、甲方保证该房产合法、权属清楚，无任何担保、抵押。

    四、甲方出售的房屋以买房收据为证，如换取房照等事项由乙方负责，甲方积极配合乙方办理有关房产过户手续。

    五、甲方应在20xx年6月3日前将房产交付乙方，6月3日以前的水费、电费、取暖费、物业管理费、有线电视费等费用由甲方承担。房屋从乙方接收日起，房屋在发生其它事项甲方概不负责。

    六、交付房产时，并将屋内家具、一套沙发、一张床、书柜、房内灯具、抽油烟机、楼道内吊式仓房（此仓房归乙方所有，如有产权纠纷，由甲方负责）等交与乙方。（含在总价值内）。

    七、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

    甲方：乙方：

    身份证号：身份证号：

    电话：电话：

    房屋买卖合同书 篇7

    出卖方：__________

    姓名：__________国籍：__________

    __________

    地址：__________8

    __编码：__________联系电话：__________

    委托代理人：__________国籍：__________电话：__________

    地址：____________编码：__________

    买受方：__________

    姓名：__________国籍：__________

    ：__________

    地址：__________

    __编码：__________联系电话：__________

    委托代理人：__________国籍：__________电话：__________

    地址：____________编码：__________

    第一条房屋的基本情况。

    出卖方房屋坐落于__________位于第__________层，共__________，房屋结构为__________，建筑面积__________平方米，房屋用途为__________该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二为__________。

    第二条房屋面积的特殊约定。

    本合同

    第一条所约定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。

    该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的__________%时，房价款保持不变。

    实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的__________%时，甲乙双方同意按下述第__________种方式处理：

    1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方，并按__________利率付给利息。

    2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

    ___。

    第三条土地使用权性质。

    该房屋相应的土地使用权取得方式为__________土地使用权年限自________年____月____日至________年____月____日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________该房屋买卖后，按照有关规定，买受方补办土地使用权出让手续。

    第四条价格。

    按计算，该房屋售价为每平方米__________元，总金额为______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。

    第五条付款方式。

    买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整，并应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。

    第六条交付期限。

    出卖方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋付给买受方。

    第七条买受方逾期付款的违约责任。

    买受方如未按本合同

    第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之

    第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。逾期超过________天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第________种约定，追究买受方的违约责任。

    1.终止合同，买受方按累计应付款的__________%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。

    2.买受方按累计应付款的__________%向出卖方支付违约金，合同继续履行。

    ___。

    第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。

    除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在__________个月内按__________利率计算自第__________个月起，月利息则按__________利率计算。逾期超过__________个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第__________种约定，追究出卖方的违约责任。

    1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的__________%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

    2.出卖方按买受方累计已付款的__________%向买受方支付违约金，合同继续履行。

    ___。

    第九条关于产权登记的约定。

    在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起__________天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的__________%赔偿买受方损失。

    第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。

    第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

    第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

    第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

    本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

    第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。

    第十五条本合同之日起生效。

    第十六条本合同连同附表共__________页，一式__________份，甲、乙双方各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。

    出卖方：

    出卖方代理人：

    ________年____月____日

    买受方：

    买受方代理人：

    ________年____月____日

    房屋买卖合同书 篇8

    出卖人：________________住所地：____________________电话：________________________法定代表人：________________

    买受人：________________住所地：____________________电话：________________________法定代表人：________________

    甲、乙双方就本合同项下的房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

    一、买受人所购房屋的基本情况买受人购买的房屋是坐落于的还建房。该房屋共计层，总建筑面积为平方米。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。

    二、计价方式与价款按总建筑面积632.91平方米计算价款，其单价为人民币每平方米___________元，总金额人民币___________元。

    三、房屋价款支付方式房屋价款乙方分二期付给甲方：第一期：在甲乙双方正式签订该合同当______日由乙方支付转让费___________元甲方应提供所有前期因购买该房屋而开具的手续、缴费收据，拆迁还建合同等交由乙方保存。第二期：在房屋建成交付使用时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让___________元整每期付款，甲方收到后出具收据及发票。

    四、权利保证为确保乙方所购房屋权益的顺利实现，确保房屋产权证、土地使用权证过户手续的顺利办理，确保乙方所支付购房款资金的安全，甲方同意对此向乙方作出以下保证。

    1、如果甲方所出售的房屋存在出租、抵押等状况，甲方应在本合同签订之日起_______日内，自行解决好存在的所有问题，费用由自己承担。如果甲方没有履行该项义务，可以在房屋买卖手续办理完毕后，由乙方直接处理，但处理过程中产生的一切费用由甲方承担。

    2、出卖人保证在房屋所有权转移过程中，其他任何第三方不会对买受人所购的房屋提出任何权利要求，不会要求买受人支付任何价款以达到取得所有权的目的。如发生此等情况，由甲方负责解决。如果甲方不能解决，买受人有权解除合同要求退房，甲方按已交付的房价款向乙方支付资金占用损失。具体利息应自实际付款之______日起计算，______月利息按照________计算同时赔偿给乙方带来的全部损失。

    五、甲方应自乙方交付第一期付款之______日起，乙方即取得房屋产权，有权进行任何合法之处分。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如合同解除，自解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第四条承担相应责任。

    六、本合同订前，该房屋如有应缴纳的一切税、费，由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，各自承担。

    七、房屋所占用的土地土地使用权一并转让给乙方。

    八、特别约定：由于双方协议买卖的房屋属于还建房，该房屋约定的还房时间为______年______月______日。如逾期还建单位未能还房。自合同签订之日，该房屋的所有权利和所有费用由乙方直接享有。如需要甲方出面处理的，甲方应予协助。

    九、任何一方违反本合同，违约方应向守约方支付违约金___________元，本合同另有约定的除外。

    十、本合同自双方签章之日起生效、本合同自双方签章之日起生效。本合同的附件与合同有同等效力。

    十一、因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决，不愿协商或协商不成的，可向标的物所在地人民法院起诉。

    十二、本合同一式4份，甲乙方各执1份，1份由乙方存档，另1份送交拆迁单位备案。

    甲方：________________乙方：______________________年______月______日

    工业产品买卖合同书范本4篇


    一份详细的合同要怎么写？在社会经济快速发展的今天，书面合同对合同的履行有积极的作用，能够较为有效的约束违约行为，通过阅读“工业产品买卖合同书范本”您可能会对这个问题有更深刻的认识，文章内容仅供参考！

    工业产品买卖合同书范本 篇1

    甲方(买方)：________

    法定代表人：________

    乙方(卖方)：________

    法定代表人：________

    根据《中华人民共和国合同法》之规定，经甲乙双方充分协商，特订立合同，以便共同遵守。

    第一条 产品的名称、品种、规格和质量

    1. 产品的名称、品种、规格：________(注明产品的牌号或商标)。

    2. 产品的技术标准(包括质量要求)，按下列第( )项执行：

    (1)按国家标准执行;

    (2)无国家标准而有行业标准的，按行业标准执行;

    (3)无国家和行业标准的，按企业标准执行;

    (4)没有上述标准的，或虽有上述标准，但买受人有特殊要求的，按买卖双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。

    第二条 产品的数量和计量单位、计量方法

    1. 产品的数量：________。

    2. 计量单位、计量方法：________. (按国家或主管部门的规定执行;国家或主管部门无规定的，由甲乙双方商定。对机电设备，必要时应当在合同中明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、易损耗备品、配件和安装修理工具等。对成套供应的产品，应当明确成套供应的范围，并提出成套供应清单。)

    3. 产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法：________。

    第三条 产品的包装标准和包装物的供应与回收

    ________. (国家或业务主管部门有技术规定的，按技术规定执行;国家与业务主管部门无技术规定的，由甲乙双方商定。)

    第四条 产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点(包括专用线、码头)

    1. 产品的交货单位：________。

    2. 交货方法，按下列第( )项执行：

    (1)乙方送货;

    (2)乙方代运;

    (3)甲方自提自运。

    3. 运输方式：________。

    4. 到货地点和接货单位(或接货人)：________ . (甲方如要求变更到货地点或接货人，应在合同规定的交货期限(月份或季度)前40天通知乙方，以便乙方编月度要车(船)计划;必须由甲方派人押送的，应在合同中明确规定;甲乙双方对产品的运输和装卸，应按有关规定与运输部门办理交换手续，作出记录，双方签字，明确甲、乙方和运输部门的责任。)

    第五条 产品的交(提)货期限

    ________. (规定送货或代运的产品的交货日期，以乙方发运产品时承运部门签发的戳记日期为准，当事人另有约定者，从约定;合同规定甲方自提产品的交货日期，以乙方按合同规定通知的提货日期为准。乙方的提货通知中，应给予甲方必要的途中时间，实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期，应视为提前或逾期交货或提货。)

    第六条 产品的价格与货款的结算

    1.产品的价格，按下列第( )项执行：

    (1)按政府定价执行;

    (2)按政府指导价执行;

    (3)不属于政府定价或政府指导价的产品，或因对产品有特殊技术要求需要提高或降低价格的，按买卖双方的商定价执行。

    (执行政府定价或政府指导价的，在合同规定的交货或提货期内，遇政府调整价格时，按交货时的价格执行。逾期交货的，遇价格上涨时，按原价执行;遇价格下降时，按新价执行。逾期提货或逾期付款的，遇价格上涨时，按新价格执行;遇价格下降时，按原价执行。由于逾期付款而发生调整价格的差价，由买卖双方另行结算，不在原托收结算金额中冲抵。执行协商定价的，按合同规定的价格执行。)

    2. 产品货款的结算：产品的货款、实际支付的运杂费和其他费用的结算，按照《中国人民银行结算办法》的规定办理。

    (用托收承付方式结算的，合同中应注明验单付款或验货付款。验货付款的承付期限一般为十天，从运输部门向收货单位发出提货通知的次日起算。凡当事人在合同中约定缩短或延长验货期限的，应当在托收凭证上写明，银行从其规定。)

    第七条 验收方法

    1. 验收时间________;

    2. 验收手段________;

    3. 验收标准________;

    4. 由________负责验收和检验;

    第八条 对产品提出异议的时间和办法

    1. 甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应妥为保管，并在________天内向乙方提出书面异议;在托收承付期内，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。

    2. 如甲方未按规定期限提出书面异议的，视为所交产品符合合同规定。

    3. 甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。

    4. 乙方在接到需方书面异议后，应在________天内负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。(甲方提出的书面异议中，应说明合同号、运单号、车或船号、发货和到货日期;说明不符合规定的产品名称、型号、规格、花色、标志、牌号、批号、合格证或质量保证书号、数量、包装、检验方法、检验情况和检验证明;提出不符合规定的产品的处理意见，以及当事人双方商定的必须说明的事项。)

    第九条 乙方的违约责任

    1. 乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的________%(通用产品的幅度为1%～5%，专用产品的幅度为10%～30%)的违约金。

    2. 乙方所交产品品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的，如果甲方同意利用，应当按质论价;如果甲方不能利用的，应根据产品的具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。乙方不能修理或者不能调换的，按不能交货处理。

    3. 乙方因产品包装不符合合同规定，必须返修或重新包装的，乙方应负责返修或重新包装，并承担支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的，乙方应当负责赔偿。

    4. 乙方逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货部分货款计算，向甲方偿付逾期交货的违约金，并承担甲方因此所受的损失费用。

    5. 乙方提前交货的产品、多交的产品和品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的产品，甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，应当由乙方承担。

    6. 产品错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。乙方未经甲方同意，单方面改变运输路线和运输工具的，应当承担由此增加的费用。

    7. 乙方提前交货的，甲方接货后，仍可按合同规定的交货时间付款;合同规定自提的，甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要的，乙方应照数补交，并负逾期交货责任;甲方不再需要的，应当在接到乙方通知后15天内通知乙方，办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意发货。

    第十条 甲方的违约责任

    1. 甲方中途退货，应向乙方偿付退货部分货款________%(通用产品的幅度为1%～5%, 专用产品的幅度为15%～30%)的违约金。

    2. 甲方未按合同规定的时间和要求提供应交的技术资料或包装物的，除交货日期得顺延外，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按顺延交货部分货款计算，向乙方偿付顺延交货的违约金;如果不能提供的，按中途退货处理。

    3. 甲方自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日期提货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期提货部分货款总值计算，向乙方偿付逾期提货的违约金，并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。

    4. 甲方逾期付款的，应按照中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金。

    5. 甲方违反合同规定拒绝接货的，应当承担由此造成的损失和运输部门的罚款。

    6. 甲方如错填到货地点或接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受的损失。

    第十一条 不可抗力

    1. 如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震及其他自然灾害、交通意外、罢工、骚动及战争(不论曾否宣战))影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

    2. 声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后________日内以手递或挂号空邮向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

    3. 不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，甲乙双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。

    第十二条 通知

    1. 一方根据本合同规定作出的通知或其他通讯应采用书面形式并以中文书写，并可经专人手递或挂号邮务发至以下规定的另一方地址，或传真至另一方规定的传真号码，通知被视为已有效作出的日期应按以下的规定确定：

    (1)经专人交付的通知应在专人交付之日被视为有效。

    (2)以挂号邮务寄出的通知应在付邮(以邮戳日期为准)后第7天(若最后一天是星期日或法定节假日，则顺延至下一个工作日)被视为有效。

    (3)以传真形式发出的通知应被视作于传真完毕的时间作出，唯发件人应出示传真机就其所发出的文件而打印的报告以证明有关文件已经完满地传给对方。

    2. 若一方更改其通讯地址或传真号码，应尽快按本条规定书面通知另一方。

    第十三条 担保

    如需提供担保，另立合同担保书、作为本合同附件。

    第十四条 保密

    双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为________年。

    一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

    第十五条 解释

    本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

    第十六条 合同争议的解决方式

    本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解，调解不成，按以下第( )项方式处理：

    (1)申请仲裁委员会仲裁。

    (2)向人民法院起诉。

    第十七条 其他

    1.合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后________天内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来充抵。

    2.合同自________年____月____日起生效，有效期至________年____月____日。合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份;合同副本一式 ________份，分送甲乙双方的主管部门、银行(如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关)等单位各留存一份。

    甲方(盖章)：________ 乙方(盖章)：________

    法定代表人(签字)：________ 法定代表人(签字)：________

    ________年____月____日 ________年____月____日

    签订地点：________ 签订地点：________

    工业产品买卖合同书范本 篇2

    供方：______

    需方：______

    签订地点：________

    签订时间：____年__月__日

    1. 产品名称、质量、数量、供货时间

    2. 计量标准：

    需方有轨道衡，以轨道衡为准，途耗__%，无轨道衡则按供方矿石比重划线装车为准，其他损耗不负责任。

    3. 验收标准方法及提出异议期限：

    按双方约定的质量为准，允许锰品位误差为__%，允许含水分__%。若超差，由需方保留原矿并电告供方，在30日内到需方，以共同取样化验为准；但过期以需方复验为准；若需方30日内未电告供方或需方未保留原矿或动用了矿石的，以供方原化验数据为准。

    4. 运输方式及其费用负担：

    运输由供方代办到需方指定火车站。发车后，在__小时内电告需方：货物品种、数量、质量（猛、铁、磷）车号、发车日期等。短途运杂费每吨__元，火车运杂费凭铁路运单结算，每吨收服务费__元（交省锰矿公司）以上费用均由需方负担。

    5. 价格：

    锰矿石按国家物价局、冶金工业部__规定执行，富猛渣按___规定执行，若国家价格变动，按新文件规定执行。

    6. 结算方式及期限：

    供方托收承付，货到需方15天内付款（包括其他几项承付费用）。

    7. 违约责任：

    供方如有特殊原因不能及时供货，必须提前一个半月通知需方，否则按未发部分货款总额的1%承付违约金，需方不按时付款，按每日万分之___承付滞纳金。

    8. 解决合同纠纷的方式：

    双方发生纠纷，协商解决。协调不成，向仲裁机关申请仲裁或向人民法院起诉。（两者任选一）

    9. 其他约定事项：

    供方：_________________________ 需方：_________________________

    单位名称（章）：______________________单位名称（章）：______________________

    单位地址：______________________ 单位地址：______________________

    法定代表人：______________________ 法定代表人：______________________

    工业产品买卖合同书范本 篇3

    合同编号：_______

    出卖人：______________有限公司

    买受人：______________

    签定时间：____年____月_____日 签定地点：

    买卖双方经友好协商，本着长期合作、互惠互利的原则，就订购 事宜，按照下列条款订立本合同：

    1、标的物名称及价格：

    2、产品质量要求、技术标准及保修期：符合国家有关规定要求，符合出卖人出厂标准，符合买受人使用要求。保修期：

    3、随附必备品，配件及提供方法：

    4、标的物的所有权自（交付全额货款）时起转移，但买受人未履行（支付全额货款）义务时，标的物仍属于出卖人所有。

    5、验收标准，方法，地点及期限：买受人进行验收。如有产品质量问题，货到一周内买受人提出异议，出卖人负责更换。

    6、产品的售后服务：

    7、运输方式及达站和费用承担：通过汽运和铁路运输送货上门，运输费用由出卖人承担。

    8、交付标的物方式，时间，地点：出卖人收到买受人现金或支票或电汇底单后，即安排发货。

    9、设备的安装和调试：由出卖人负责对买受人的技术人员进行产品安装和调试培训。

    10、包装标准，包装物的提供和回收：纸箱包装，不回收。

    11、结算方式、时间、及地点：现款现货，买受人按出卖人指定帐号电汇或支付支票和现金。

    12、合同争议的解决方式：本合同执行期间如发生争议，由双方当事人协商解决；也可以由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，依法向 ____ 市人民法院起诉。

    13、本合同自 签定之日内 起生效。

    14、其他约定事项 协商解决

    15、其他事宜：协商解决

    本协议一式两份，由双方法定代表人或委托代理人签字并加盖合同章后生效。双方各执一份，具有同等法律效力。

    注：传真件同样具有同等法律效力。

    出 卖 人 ______________ 买 受 人 ______________

    出卖人（章）： 买受人（章）

    住所： 住所：

    法定代表人：_______ 法定代表人：

    委托代理人： 委托代理人：

    签订日期：____年____月_____日 签订日期 ：____年____月_____日

    工业产品买卖合同书范本 篇4

    订立合同双方：

    买受人(全称)__________________________

    出卖人(全称)__________________________

    为了增强买卖双方的责任感，确保双方实现各自的经济目的，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

    第一条 产品的名称、品种、规格和质量

    1.产品的名称、品种、规格(应注明产品的牌号或商标)__________________________

    ____________________________________________________________________________

    2.产品的技术标准(包括质量要求)，按下列第______项执行：

    (1)按国家标准执行;(2)无国家标准而有行业标准的，按行业标准执行;(3)无国家和行业标准的，按企业标准执行;(4)没有上述标准的，或虽有上述标准，但买受人有特殊要求的，按买卖双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。

    第二条 产品的数量和计量单位、计量方法

    1.产品的数量：__________________________.

    2.计量单位、计量方法：__________________________.

    3.产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法：____________________________________________________.

    第三条 产品的包装标准和包装物的供应与回收

    第四条 产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点(包括专用线、码头)

    1.产品的交货单位：__________________________.

    2.交货方法，按下列第(

    )项执行：

    (1)出卖人送货(国家主管部门规定有送货办法的，按规定的办法执行;没有规定送货办法的，按双方协议执行);

    (2)出卖人代运(出卖人代办运输，应充分考虑买受人的要求，商定合理的运输路线和运输工具);

    (3)买受人自提自运。

    3.运输方式：__________________________.

    4.到货地点和接货单位(或接货人)__________________________.

    第五条 产品的交(提)货期限

    第六条 产品的价格与货款的结算

    1.产品的价格，按下列第______项执行：

    (1)按政府定价执行;

    (2)按政府指导价执行;

    (3)不属于政府定价或政府指导价的产品，或因对产品有特殊技术要求需要提高或降低价格的，按买卖双方的商定价执行。

    2.产品货款的结算：产品的货款、实际支付的运杂费和其他费用的结算，按照中国人民银行结算办法的规定办理。

    第七条 验收方法

    (合同应明确规定：1.验收时间;2.验收手段;3.验收标准;4.由谁负责验收和试验;5.在验收中发生纠纷后，由哪一级产品质量监督机关执行仲裁等。)

    第八条 对产品提出异议的时间和办法

    1.买受人在验收中，如发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应一面妥为保管，一面在______天内向出卖人提出书面异议;在托收承付期内，买受人有权拒付不符合合同规定部分的货款。

    2.买受人未按规定期限提出书面异议的，视为所交产品符合合同规定。

    3.买受人因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。

    4.出卖人在接到买受人书面异议后，应在______天内负责处理，否则，即视为默认买受人提出的异议和处理意见。

    第九条 出卖人的违约责任

    1.出卖人不能交货的，应向买受人偿付不能交货部分货款的______%(通用产品的幅度为1%～5%，专用产品的幅度为10%～30%)的违约金。

    2.出卖人所交产品品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的，如果买受人同意利用，应当按质论价;如果买受人不能利用的，应根据产品的具体情况，由出卖人负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。出卖人不能修理或者不能调换的，按不能交货处理。

    3.出卖人因产品包装不符合合同规定，必须返修或重新包装的，出卖人应负责返修或重新包装，并承担支付的费用。买受人不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，出卖人应当偿付买受人该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的，出卖人应当负责赔偿。

    4.出卖人逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货部分货款计算，向买受人偿付逾期交货的违约金，并承担买受人因此所受的损失费用。

    5.出卖人提前交货的产品、多交的产品和品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的产品、买受人在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因买受人保管不善而发生的损失，应当由出卖人承担。

    6.产品错发到货地点或接货人的，出卖人除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外，还应承担买受人因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。出卖人未经买受人同意，单方面改变运输路线和运输工具的，应当承担由此增加的费用。

    7.出卖人提前交货的，买受人接货后，仍可按合同规定的交货时间付款;合同规定自提的，买受人可拒绝提货。出卖人逾期交货的，出卖人应在发货前与买受人协商，买受人仍需要的，出卖人应照数补交，并负逾期交货责任;买受人不再需要的，应当在接到出卖人通知后15天内通知出卖人，办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意发货。

    第十条 买受人的违约责任

    1.买受人中途退货，应向出卖人偿付退货部分货款______%(通用产品的幅度为1%～5%，专用产品的幅度为10%～30%)的违约金。

    2.买受人未按合同规定的时间和要求提供应交的技术资料或包装物的，除交货日期得以顺延外，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按顺延交货部分货款计算，向出卖人偿付顺延交货的违约金;如果不能提供的，按中途退货处理。

    3.买受人自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日期提货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期提货部分货款总值计算，向出卖人偿付逾期提货的违约金，并承担出卖人实际支付的代为保管、保养的费用。

    4.买受人逾期付款的，应按照中国人民银行有关延期付款的规定向出卖人偿付逾期付款的违约金。

    5.买受人违反合同规定拒绝接货的，应当承担由此造成的损失和运输部门的罚款。

    6.买受人如错填到货地点或接货人，或对出卖人提出错误异议，应承担出卖人因此所受的损失。

    第十一条 不可抗力

    当事人双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并应在______天内提供证明，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

    第十二条 合同争议的解决方式

    本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：

    1.提交__________________仲裁委员会仲裁;

    2.依法向人民法院起诉。

    第十三条 其他

    按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后10天内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。

    本合同自______年______月______日起生效，合同履行期内，当事人双方均不得随意变更或者解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    本合同正本一式两份，双方各执一份;合同副本一式两份，各留存1份。

    买受人：______(章)

    出卖人：______(章)

    ____年____月____日

    蔬菜买卖协议书范本精选


    在社会不断发展的现在，我们总会递交一些实用的文书，对于实用文书的撰写一般要用到规范性的语言，你知道哪些实用文书呢？下面是小编为你精心整理的“蔬菜买卖协议书范本精选”，希望对大家有所帮助。

    蔬菜买卖协议书范本

    蔬菜买卖协议书

    甲方：(简称甲方)

    地址：

    电话：

    乙方：(简称乙方)

    地址：

    电话：

    甲、乙双方经充分协商，自愿达成如下协议：

    第一条 甲方保证所提供的蔬菜品种优良、质量符合国家相关标准，且新鲜度符合要求。

    第二条 甲方保证所提供的蔬菜数量准确无误，且符合要求。

    第三条 甲方保证所提供的蔬菜价格透明，且符合要求。

    第四条 甲方保证所提供的蔬菜能够及时供应给乙方，且符合要求。

    第五条 乙方保证所提供的蔬菜能够及时交货，且符合要求。

    第六条 甲方为乙方提供蔬菜采购订单，乙方按订单采购蔬菜。

    第七条 甲方提供蔬菜的运输服务，乙方负责蔬菜的运输。

    第八条 乙方为甲方提供蔬菜的售后服务，甲方对乙方的售后服务进行评价。

    第九条 乙方的交货时间：

    (1)蔬菜：

    (2)蔬菜：

    第十条 甲方的交货时间：

    (1)蔬菜：

    (2)蔬菜：

    第十一条 乙方的付款方式：

    (1)一次性付款：

    (2)分期付款：

    第十二条 乙方的交货地点：

    (1)蔬菜：

    (2)蔬菜：

    第十三条 乙方的售后服务内容：

    (1)蔬菜的售后服务：

    (2)蔬菜的售后服务：

    第十四条 双方的权利和义务：

    (1)甲方的权利和义务：

    1.提供蔬菜采购订单；

    2.按订单采购蔬菜；

    3.对乙方的售后服务进行评价；

    4.给予乙方优惠价格。

    (2)乙方的权利和义务：

    1.提供蔬菜采购服务；

    2.按订单采购蔬菜；

    3.对甲方的售后服务进行评价；

    4.给予甲方优惠价格。

    第十五条 违约责任：

    (1)甲方未按约定提供蔬菜或乙方未按约定交货的，每延误一天，甲方应支付乙方蔬菜货款 10% 的违约金。

    (2)甲方或乙方未按约定付款的，每延误一天，双方应各自承担蔬菜货款 10% 的违约金。

    (3)双方约定的其他违约责任。

    第十六条 争议解决方式：

    本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，也可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

    第十七条 本协议自双方签字盖章之日起生效。

    甲方：

    签字：

    日期：

    乙方：

    签字：

    日期：

    协议范本:山林买卖合同书范本六篇


    随着各种文书的不断规范，实用文书渐渐充斥着我们的生活，实用文书突显出了它的优点，实用文书怎么写好呢？或许你需要"协议范本:山林买卖合同书范本六篇"这样的内容,相信能对大家有所帮助。

    山林买卖合同书范本 篇1

    甲方： 乙方：

    为维护消费者、经营者的合法权益，根据《中华人民共和国消费者保护权益法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国质量法》及有关规定，签订本合同，并共同遵守。

    一、商品内容、金额及其他计费

    二、付款方式及违约责任

    1、 预付款___________ 余款____________ 2、 违约责任：

    A、 采用预付款方式，单方违约按家具合同总金额的0.01%扣除违约金；

    B、 采用定金方式付款的，买方违约中途解除合同无权要求返还定金；卖方违约中途解除合同，应双倍返还定金；

    C、 迟延送货或提货的，违约方每日向对方支付延迟部分家具款的1%作为违约金；超过15天，甲方有权终止合同，乙方除全额返还甲方定金，并需每日按合同货款的1%承担违约金。

    三、交货及验收

    1、 甲方提货__________ 乙方送货__________ 送货费用由________承担。 交货时间__________ 地点

    2、 对于家具的数量、结构、颜色等表面瑕疵，甲方应在验货时当场提出异议，否则乙方不承担责任。

    四、非质量问题的换货

    甲方对已购商品不满意，7日内在包装和商品没有损坏、不影响二次销售的情况下，可以办理换货(定做商品、处理品除外)，因换货产生的运输费及劳务费由甲方承担。

    五、质量“三包”规定

    家具“三包”有效期为一年。即90日内出现严重质量问题，甲方可以选择退货、换货或修理；180日内出现严重质量问题，甲方可以选择免费修理或换货；三包有效期余下的时间内出现质量问题，乙方负责免费修理；“三包期限”计算方法按《北京市家具产品修理、更换、退货责任规定》执行。

    六、争议解决方式

    甲方和乙方出现质量或服务纠纷，双方应友好协商解决。甲方可到爱家投诉，或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    七、其他约定事项

    八、对经爱家盖章确认的合同，爱家将严格按照上述条款的规定执行；否则，在商品交易和售后服务过程中出现的质量或服务问题，爱家不承担任何责任。

    甲方(买方)签字：________ 乙方(卖方)章：___________

    甲方地址：___________ 乙方地址：___________

    负 责 人：____________

    电 话：_______

    _____ 电 话：____________

    主办单位(章)：_________ 地址：________ 电话：________

    合同签订日期：_____年______月______日

    山林买卖合同书范本 篇2

    出卖人_ _ _(以下简称甲方)

    买受人_ _ _(以下简称乙方)

    保证人_ _ _(以下简称为丙方)

    兹为工厂及机器连同附属物件买卖经居间人_ _ _ 、_ _ _之介绍各方面同意议定买卖契约条件如下：

    第一条　 甲方愿将其独资设置于_ _市_ 区_ _路_号_ _工厂及厂内设备生产机器连同附属物件，(详细如后附加税买卖标示记载)全部出卖与乙方，而乙方愿依约付价承买。

    第二条　 本件买卖价金经双方协议分别订定如下：

    (一) 厂房连同附属建筑物全部议价为人民币_ _ _ _元整。

    (二) 厂房连同附属物件全部议价为人民币_ _ _ _元整。

    (三) 发电机议价为人民币_ _ 元整。

    (四) 厂内水电设施工费补贴金议定为人民币_ _元整。

    山林买卖合同书范本 篇3

    甲方：(卖方，以下简称甲方)

    乙方：(买方共三人，以下简称乙方)

    经甲乙双方共同协商，现阳新能及儿子阳开江将自家位于九内组(小地名：摆磅高坡又名杨梅树)的一片约有3000棵幼杉木林地卖给乙方，双方经实地勘查，自愿买卖此处山林。为保证买卖双方土地，收益、处置等权利事宜，防止日后发生争执，特定立本合同。

    一、 双方协议此处山林总价为人民币大写肆万贰仟圆整。(420xx.00元)。双方签字之日一次付清。

    二、 山林四抵界线：(坐山向)左抵沟(与阳志品的山相临)，右抵两组坟山梁(以大岩石为界)直下转阳新恩独田上坎，(独田右上角湾距离田16米，中间距离田14米，左田角平过湾7米处向上斜向田中距离14米处靠拢。注：左田角平过湾新恩只有三棵杉木。)之后直下湾至三岔湾处向左出坳再下湾直至抵排内组山界，上抵大路，下抵排内组山界。

    三、 购买期限从20xx年元月1日至20xx年元月1日止，共20xx年;如果到期由于各种原因无法砍伐，乙方可自行延长砍伐期限，直至采伐条件成熟为止，甲方不能拒绝;延长砍伐期限后，乙方每年须付给甲方贰仟圆(20xx.00元)人民币作为借土养木费进行补偿。

    四、 在乙方拥有林权期间，国家、企事业单位、个人如征用此处山林，清苗补偿归乙方所有。地皮补偿总额甲乙双方平均分配。

    五、 乙方在购买此处林地之后，乙方独有对此山林所有林木的支配权、受益权(注：此林乙方三人平均出资购买，受益平均分配)。与甲方无任何瓜葛。

    六、 此处林地如有土地纠纷，贷款抵押等事务全由甲方负责处理。如果纠纷给乙方带来损失的，甲方要按照实际损失赔偿乙方。

    七、 如合同期未满，乙方已经主伐此山林木材完毕之后，甲方可提前收回该土地使用。

    八、 为维护法律尊严，双方约定违约金为壹佰伍拾万圆人民币。

    九、 本合同一式四份，甲方持一份，乙方三人各持一份。

    十、 本合同至签字之日起生效。

    甲方代表签字：

    乙方代表签字：

    高尧村九内组组长签字：

    证明人签字：

    巫不社区高尧村委签字：

    双方签定合同时间： 年 月 日

    山林买卖合同书范本 篇4

    甲方：（以下简称甲方）

    乙方： （以下简称乙方）

    甲方有二处山林，座落在黄沙累村三组。经甲乙双方查阅资料、实地考察，共同协商，自愿买卖二处山林，为保证买卖后乙方、土地权属方的管理、处置、收益等权利事宜，防止日后发生争执，特订立本合同如下：

    一、 买卖山林四界权属份额

    第一处山林。小地名：枫木山。山界为：东至岚江河，南至岌下河，西至金字顶，北至岌下河。此山面积为三十一亩。甲方土地权占十五点五亩，权属内所有杉松全部卖给乙方；尚仁里乡卿家巷村五组所占十五点五亩，被甲方租赁所造林杉林权属为二八分成，甲方所占八成全部卖给乙方。第二处山林。小地名：过水冲水沟上。山界为：东至大岌龙玉青山，南至岌邓姓门口村公青山，西至邓姓家挑水吃水沟，北至漕卢宗豆山，此山面积为四十一亩，土地权属为尚仁里村八组。甲方占八成全部卖给乙方。

    二、 买卖管理年限

    上述二处山林的权属、管理、采伐期限自买卖合同签订之日起至二0xx年底终止，为期xx年。买卖期内四至界限内所有杉松均归乙方所有，采伐时乙方如有越界采伐现象和合同期内山林所发生的天灾人祸，甲方不负任何责任。

    三、 采伐时分成约定

    按甲方与土地权属方的造林分成合同规定分成。本合同期内有关采伐修山抚育、间伐所需要的费用乙方必须与土地权方协商按分成比例分担，甲方不负任何经费。

    四、 土地、分成纠纷责任

    若甲方租凭土地造林时，与山林权属方没有搞清楚的事情，在乙方管理、采伐、出售时，土地权属方提出与本合同这外的.其它要求（如土地权属另有其人）等，买卖期内造成的一切经济损失均由甲方与土地权属方负全部责任，乙方不负但任何责任。

    五、 上述二处山林买卖价值

    总价值壹拾陆万贰千圆整（162000。00元）人民币卖给乙方。不含土地权属方所占的山林分成份额。

    本合同一式四份，甲方、乙方、卿家巷村五组代表、尚仁里村八组代表各执一份，自合同签字之日起生效，具有法律效力。

    自本合同签订之日起，乙方按合同要求金额一付清给甲。

    甲 方 代 表签章：

    乙 方 代 表签章：

    年 月 日

    山林买卖合同书范本 篇5

    出卖方(甲方)____________________________________

    地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

    法定代表人：____________ 职务：____________

    购买方(乙方)____________________________________

    地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

    法定代表人：____________ 职务：____________

    根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

    第一条 乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋 栋 间，建筑面积为____平方米。

    第二条 上述房产的交易价格：

    第三条 付款时间与办法：

    1.付款时间

    2.付款方法

    第四条 甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

    第五条 税费分担

    1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。

    2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

    第六条 违约责任

    1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。

    2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。

    第七条 本合同主体

    1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

    2.乙方是____________单位，代表人是____________.

    第八条 本合同经国家公证机关____ 公证处公证。

    第九条 本合同一式 份。甲方产权人各一份。乙方一份，________ 房产管理局、________ 公证处各一份。

    第十条 本合同发生争议的解决方式：

    甲方：________________________

    代表：____________________ ____年____月____日

    乙方：________________________

    代表：____________________ ____年____月____日

    ideng_f;">出售方(称甲方)：_________

    购买方(称乙方)：_________

    第一条 本合同依据中华人民共和国法律和《_________商品房产管理规定》制定。

    第二条甲方经_________市人民政府文件批准，取得位于_________市_________地段占地面积_________平方米的土地使用权，使用期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止共计_________年，土地所有权属中华人民共和国。

    甲方在上述土地兴建楼宇，属_________结构，定名为_________，由甲方出售。

    第三条 乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第_________座(幢)楼_________单元，建筑面积为_________平方尺，占地(分摊面积_________平方尺)由甲方于_________年_________月_________日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是：

    (1)人力不可抗拒的自然灾害;

    (2)施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的;

    (3)其它非甲方所能控制的事件。

    上述原因必须经_________市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。

    第四条 甲乙双方同意上述楼宇单元售价为_________元整。

    付款方式由乙方按指定收款银行付款：帐户名称：_________;帐号：_________.

    第五条乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按_________市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方所有。

    第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日第二天起至交付日止，以当时_________市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。

    第七条 在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金_________退回给乙方或抵作购楼价款。

    第八条甲方出售的楼宇须经_________市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。

    第九条乙方在交清购楼款后，由_________市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和_________省对_________的有关规定，享受优惠待遇。

    乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。

    乙方所购楼宇只作_________使用。在使用期间不得擅自改变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。

    乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。

    第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经_________市公证处办理公证后，由_________市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。

    第十一条 本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。

    第十二条 本合同自签订并经_________市公证处公证之日起生效。

    如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请_________仲裁机构仲裁或_________人民法院裁决。

    第十三条 本合同共_________页，为一式三份，甲乙双方各执一份，_________市公证处一份，均具有同等效力。

    甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

    代表人(签字)：_________ 代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    ideng_f;">出卖人(以下简称甲方)：

    现住址：

    身份证号：

    买受人(以下简称乙方)：

    现住址：

    身份证号：

    见证方：

    见证人：

    联系电话：

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：

    第一条 乙方购买甲方坐落于号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米(以产权登记面积为准)，产权证号为朝私号土地使用证号为：，使用面积为平方米，使用年限年月日至年月日止。

    第二条 此房屋实际售价元整(￥元)。此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。

    第三条 甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：

    身份证、户口薄;

    房屋所有权证和其他有关证件;

    房屋共有人同意或委托出卖的证明;

    办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

    第四条 甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：

    无合法证件的房屋(包括违法建设的房屋);

    有产权争议的房屋;

    经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋;

    经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋;

    市人民政府规定其他不得出卖的房屋。

    第五条 乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件：

    身份证、户口簿;

    办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

    第六条 上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用(取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等)由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。具体金额以物业公司的数据为准。

    第七条 税费分担

    甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。

    第八条 定金

    在年月日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币元作为房款的一部分。

    第九条 付款方式;

    首付款：乙方提交材料时将首付款元人民币支付给甲方

    余款：过户完成一次性付清。

    注：过户完成首付款和余款当日兑现

    第十条 违约责任

    如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方;

    如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币元违约金。

    第十一条 交房日期：。

    第十二条 备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：(根据家具清单)。此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    第十三条 在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

    第十四条 本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

    第十五条 本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

    第十六条 本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。

    第十七条 此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。

    第十八条 本合同自三方签字之日起生效。

    第十九条 附带家具(见家具清单)

    甲方(签字)： 乙方(签字)： 见证人(签字)：

    年 月 日 年 月 日 年 月 日

    山林买卖合同书范本 篇6

    车库买卖合同书范本

    (合同编号______)

    出卖人：____ 注册地址：____ 营业执照注册号：____ 企业资格证书：_____

    法定代表人：____ 联系电话：____

    买受人姓名：____ 身份证：_____ 地址：______

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下车库买卖合同书范本。

    买受人所购车库的基本情况：

    一、本人系____小区__幢__单元__的业主，购买__号车库，属__结构，价款_____。ww

    二、车库单独办理产权证，面积以产权部门登记面积为准。

    三、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积__元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。

    四、甲方对车库设施提供有偿维护修理。

    五、乙方在使用车库时必须遵守以下规定：

    1、不准将车库以经营用途使用;

    2、不准将车库出售、租赁或以其他方式转让给本小区以外的住户或单位使用;

    3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记;

    4、严谨存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响;

    5、文明驾驶，安全行车。在小区内应慢行，如发生交通意外自行负责;小区内禁止鸣号，以免影响小区住户;

    6、对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。

    7、本车库买卖合同书范本一式两份，双方签字生效，未尽事宜双方协商解决。

    甲方：__ 乙方：____

    日期：____ 日期：____

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