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    • 农村地基合同怎么写

    发表时间：2023-08-17

    农村地基合同怎么写集锦。

    随着法律环境变得越来越好，合同的法律效力与日俱增。合同是建立在双方自愿、平等互利的基础上订立的，合同你了解多少呢？本文的核心内容是与“农村地基合同怎么写”有关的话题，这篇文章内容详实您可以从中找到您所需的全部内容！

    农村地基合同怎么写 篇1

    转让方（即甲方）：受让方（即乙方）：身份证号：身份证号：

    甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：

    一、宅基地坐落于边，排线X米。具体位置为：前朝路，左邻家宅，右邻家宅，后靠旱土（以石墙为界）。

    二、转让金额：双方协定此幅宅基地现价为人民币（大写）。（￥小写元）

    三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付清给对方。

    四、产权归属：甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷。协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权归属乙方所有，乙方有权在此宅基地修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。

    五、违约责任：本协议双方签字之日起任何一方不得反悔，如果甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行上物及土地升值的赔偿，具体包括如下：甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息；如乙方违约，甲方将收取乙方的转让金额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。

    六、自本合同签订生效起，该宅基地所有权、处置权与甲方无关。该宅基地如遇拆迁或其他方式的`征收、征用，地上及土地补偿等全部归乙方所有。

    七、本协议自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

    八、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。

    甲方（公章）：XXX乙方（公章）：XXX

    法定代表人（签字）：XXX法定代表人（签字）：XXX

    XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日

    农村地基合同怎么写 篇2

    经过友好协商，在公平、平等、互利的基础上，甲方自愿将其在XX村委会第X组购买的购房地基以总额_____元(大写：_______)的价款卖XX村委会第X组的`乙方，具体内容如下：

    该地块位于__________,左邻_____,右舍______,地面面积_____，地面建有房屋____层，面积______平方米;

    本合同正式签订后，乙方在____日内以________方式，一次性支付人民币______元(大写：_______)给甲方。

    1.在本合同签订之前，由该土地产生的所有债权债务由甲方负责，与乙方无关;

    2.在本合同签订时，甲方负责将该套房屋申请审批建房手续和转户手续全部转交给乙方，并且配合乙方做好土地相关手续的办理工作;

    3.该土地出让过程中的土地出让金以及相关税费由乙方承担，与甲方无关，

    4.在本合同签订以后，如国家或集体需要占用时与甲方无关，发生的产权经济补偿归乙方所有，只能由乙方商谈和决定;

    5.除上述约定意外，甲方不得再要求乙方支付其他费用;

    任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约;违约方应向守约方支付违约金为人民币___元(大写：_____);

    1.本协议经各合作人签字后生效。

    本协议一式__份,均具有同等法律效力;

    2.本协议如有未尽事宜，可经各方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。

    如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。

    3. 对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向土地房屋所在地法院提起诉讼。

    时间：

    农村地基合同怎么写 篇3

    转让方： 受让方：

    （简称甲方） （简称乙方）

    甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：

    一、宅基地坐落于×××市、×××区、×××村集体规划小区，四字分明为界，面积×××平方米。

    二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币叁拾万零陆佰元整（000.00元）。

    三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁拾万零陆佰元整（000.00元）。

    四、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。道路有人干涉，甲方全部负责。乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。

    五、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。

    六、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的`转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。

    七、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。

    此协议一式两份，双方各执一份为据。

    甲方：身份证号： 乙方： 身份证号： 证明人：

    20xx年 月 日

    农村地基合同怎么写 篇4

    出卖人：(以下简称甲方)

    买受人：(以下简称甲方)

    根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下

    出卖人以____________方式取得位于____________的地块的土地使用权，该地块土地面积为____________，规划用途为___________________________________________________________

    1、出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。该宅基地总金额人民币_____万_____千_____百_____拾_____元整

    2、买受人按一次性付_______________________元给出卖方后土地的所有权归买方所有。

    3、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。

    4、合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

    5、本合同连同附件共_____页，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人_____份，买受人_____份，_____份，_____份。

    6、本合同自双方签订之日起生效。

    甲方：

    乙方：

    农村地基合同怎么写 篇5

    甲方：________________

    乙方：________________

    甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：

    一、宅基地坐落、面积

    甲方将坐落于白泥中学下面的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。具体位置东至：________________，南至：________________，西至：________________，北至：________________。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的'一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。

    二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

    三、转让金额

    该宗地的转让价格为人民币________________元，大写：________________元整。

    四、付款方式及期限

    乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。

    五、宅基地交付时间：________年________月________日。

    六、房产归属

    1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

    2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

    3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

    七、违约责任

    本协议签订后，任何一方均不得反悔。

    如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元，并偿付违约金________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。

    七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金________万元。

    八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

    甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________

    甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________

    地址：_______________________ 地址：___________________________

    电话：_______________________ 电话：___________________________

    传真：_______________________ 传真：___________________________

    日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

    农村地基合同怎么写 篇6

    根据《合同法》及相关法律法规的'规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将位于牛寨乡牛寨村水井街组 一块承包地永久转让给乙方作宅基地使用，为明确双方权利与义务，经协商一致，订立合同。

    一、四至界限：上至公路，下至以镇坝公路边沟往下量出14.5米，左至马发光宅基往左量出11.6米，右抵朱世江住房。

    长25米，宽5米，共计125个平方。

    二、双方议定宅基地转让费为人民币壹拾陆万圆整(￥160000元)，合同签订时首付人民币壹万圆整(￥10000元)，余款定于9月31日前交清。

    三、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或将宅基地转让给他人，不进行交付，甲方应支付给乙方违约金伍万元圆正(￥50000元)，乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金壹万元圆正(￥10000元)

    四、如果宗地发生其他纠纷(甲方自身原因所致)，由甲方协调解决并负责处理。

    如解决或处理不了，甲方必须退还乙方所有款项，甲方应支付给乙方违约金伍万元圆正(￥50000元)。

    本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

    签字后立即生效。

    生效后双方不得反悔，如有违约，违约方承担对方的一切经济责任。

    乙方：

    根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将位于良田乡新屯村新屯组司法所与韦健家中间的一块承包地永久转让给乙方作宅基之用，为明确双方权利与义务，经协商一致，订立合同。

    一、四至界限：上抵镇坝公路，下以镇坝公路边沟往下量出_____米，左以马发光宅基往左量出_____米，右抵_____的的宅基。共计_____平方米。

    二、双方议定宅基转让费为人民币壹万叁仟玖佰圆整（￥13900元），合同签订是首付人民币伍仟圆整（￥5000元），佘款定于农历12月底交清。

    三、乙方将挖宅基的泥土往宅基右下方陈朝丙家地堆放，由甲方负责协调，提供场地。如不能履行，甲方必须退还乙方所有地款。

    四、如果宗地发生其他纠纷（在修建途中出现农民堵挡闹事），由甲方协调解决并负责处理。如解决或处理不了，甲方必须退还乙方所有地款，由此造成的全部损失，由甲方承担。

    本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。签字后生效。生效后双方不得反悔，如有违约，违约方承担对方的一切经济责任。

    ______年______月______日______年______月______日

    农村地基合同怎么写 篇7

    出租方（甲方）：身份证号码

    地址：

    联系方式：

    承租方（乙方）：身份证号码

    地址：

    联系方式：

    甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就甲方作为户主代表全家将自家宅基地及房产租赁给乙方一事达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。

    第一章 租赁房产

    1.1 甲方同意将位于泸沽湖号的宅基地及房产占地约 平米（以下简称“房产”）出租给乙方使用。

    1.2 甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方及家人干预,甲方也不得将房产租给乙方以外的第三方公司和个人。

    第二章改扩建及租金

    2.1为改善居住及经营环境，甲方同意乙方对本房产进行改扩建，乙方承诺自合同签订之日起两年内对此建筑物进行改扩建，为此乙方

    向甲方缴纳万元的履约保证金，在起租时自动转作租金使用，建设费用由乙方承担。

    2.2改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理，要求在乙方提出改造计划后两月内办结。若甲方未能配合取得建房手续的，视作根本性违约。

    2.3租金为 元/年，每五年递增一次，递增 元/年。直至15年结束递增。租金于起租之日起每年一付，起租时间为建房手续办结的第二日。次年租金在本年租金到期15天内以现金方式付给甲方。乙方租金支付可以到甲方以下账户：开户行： 账户名称： 账号： ；甲方或其书面授权的代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

    2.4为达成友好共处的意愿，乙方将该房屋改造后经营利润的5%作为红利赠与甲方，答谢甲方的支持与配合，统一按照乙方财务制度规定时间进行分红。

    第三章租赁期限

    3.1本合同所约定的租赁期限为20年，租期满后宅基地及所有地上附着物均归甲方所有。

    第四章 水电费用

    4.1 乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。

    4.2乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用。

    第五章 甲乙双方保证及责任

    5.1 甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，也未被法院或者其他政府机构采取查封、扣押等强措施。

    5.2甲方保证办妥房屋改扩建批准手续。

    5.3甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方,租赁行为获得了对该房产享有权益全部家庭成员同意和授权。

    5.4甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。

    5.5在本合同有效期内乙方有权根据需要对出租房屋及院落进行翻建、改建或扩建。

    5.6在本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意不得将房产所有权转让或抵押给第三方。

    5.7在本合同有效期内，乙方可经提前15天通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。

    5.8乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。

    第六章合同提前终止

    6.1若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用的，则双方不承担责任。

    6.2在本合同期内，若发生政府征地、拆迁、市政统一规划， 本合同约定的房产被国家征收、征用的，新建地上物的补偿归乙方，甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，土地补偿归甲方。

    第七章 违约责任

    7.1若甲方将合同约定房产抵押或转卖第三方的，甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及20年租金总额的30%的违约金。

    7.2甲乙双方任何一方违反本合同约定的，除本合同另有约定外，都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失，并承担损失金额30%的违约金。

    7.3 除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损失及可预期利益，并承担合同全部租期租金总金额30%的违约金。

    第八章争议解决方式

    8.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉，以解决争议。

    第九章合同生效及其它

    9.1 本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分。

    9.2 本合同附件均匀为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    9.3此地块和甲方宅基地一同租赁，若其中一项合同终止则另一项也随之终止。

    9.4 本合同自双方签字之日起生效。

    9.5 本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

    甲方：

    年 日 月

    乙方：

    年 日 月

    农村地基合同怎么写 篇8

    甲方：______身份证：______

    乙方：______身份证：______

    甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。达成转让协议如下：

    1、宅基地坐落、面积

    甲方将坐落于______的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共______平方米。具体位置东至：________、南至：________、西至：________、北至：________.上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。

    2、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，一概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

    3、转让金额

    该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。

    4、付款方式及期限

    乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。

    5、宅基地交付时间：______年_____月_______日。

    6、房产归属

    （1）在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

    （2）建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

    （3）房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

    7、违约责任

    本协议签订后，任何一方均不得反悔。

    （1）如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。

    （2）在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。

    8、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

    甲方：______身份证：______

    签订日期：______

    乙方：______身份证：______

    签订日期：______

    公证人：______身份证：______

    签订日期：______

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    地基转让合同系列7篇


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    地基转让合同(篇1)

    转让方：受让方：(以下简称乙方）住省县镇总寨村 农民 (以下简称乙方) 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：

    一、宅基地坐落、面积甲方将自己所有的坐落于村五社路西的宅基地转让给乙方，具体位置编号 号(东至张家、南至巷道、西至张家、北至张家)，面积 平方米。上述宅基地的使用权归乙方享有。

    二、转让金额：该宗地的转让价格为人民币200元。

    三、付款方式及期限甲乙双方签订协议书后乙方一次性向甲方支付人民币200元。

    四、房产归属

    1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

    2.在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

    五、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款200元，并偿付违约金10000万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔，则已付的.土地转让款10000元作为违约金偿付给甲方。

    六、未尽事宜：未尽事宜双方另行协商。

    七、协议生效条件：本协议经双方签字后生效。 本协议一式二份，双方各执一份。甲方(公章)：_________

    乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________

    法定代表人(签字)：_________________年____月____日

    ________年____月____日

    地基转让合同(篇2)

    供方：

    需方：

    本协议所称定点采购是指需方在政府采购计划实施中，对供方中标的产品，在一定时间内有相同产品采购需求，由乙方按中标价予以供货。

    为了保护供需各方合法权益，根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定并严格遵循规定和《中标通知书》的要求，经供需双方协商，达成一致意见，特订立本协议，并共同遵守。

    第一条采购产品名称、型号、规格和主要配置、单价、数量、金额采购产品名称型号、规格和主要配置及选配件单价数量小计金额合计(小写)￥，合计(人民币大写)注：在签订每一单采购合同前，需方可以就中标产品的服务条款、付款方式、价格与中标供应商进行进一步的洽谈。

    若单一合同采购金额大于人民币元或数量超过

    台时，需方可另行组织中标供应商进行重新报价(单一合同指一个需求单位单次成批量向一家中标厂商订购同一包货物所形成的合同)。

    第二条质量和售后服务保证

    1、乙方保证本合同产品为年月份以后生产的符合国家技术规格和质量检测标准及安全认证的出厂原装合格产品。

    2、乙方保证产品安装由有安装资格的人员完成。

    3、乙方在接到甲方的报修电话后，维修服务人员应在小时内到场，小时未修复的，酌情提供备机应急。

    4、乙方保证履行生产厂对该产品的其他售后服务措施的承诺。

    第三条标识要求：供方须在所安装的每个产品上粘贴标签，标签上注明销售商、销售日期、售后服务电话、产品保修期限等内容。

    第四条交(提)货时间、地点、方式：供方于年月日前将货物送至地点交由需方指定收货人。

    运输、保险和装卸的费用由供方承担。

    第五条验收标准及提出异议时间验收标准：

    1、装箱单：;2、供方保证一次开箱合格率大于%(百分之)。

    提出异议时间：。

    第六条付款方式供方将供货发票交给需方，同时凭采购合同、供货发票的复印件(加盖发票专用章)、《政府采购项目计划执行表》(资金结算联)、

    市本级行政事业单位(定点采购)资金汇总支付单向市政府采购办提出结算申请。

    供方开户行名称：账号：第七条违约责任

    1、供方未按合同约定时间供货的，每延期一天，应向需方支付未按约供货部分货款%的违约金。

    2、供方逾期天以上未按约供货的，应向需方支付合同金额%的违约金，同时需方有权终止合同。

    3、需方无正当理由拒收供方按约提供的产品，应向供方支付拒收部分货物合同金额%的违约金。

    4、其它违约事项由违约方承担合同金额%的经济责任。

    第八条因合同执行而产生问题的解决方式

    1、双方协商解决();2、提请仲裁();3、向人民法院提起诉讼()。

    第九条其他约定事项

    1、等办公设备招标文件以及投标文件是本合同不可分割的组成部分，本合同未尽事宜从其规定。

    2、本合同一式份，供方、需方、采购中心和采购办各份。

    交采购中心的一份由供方按月汇总上报。

    3、本合同经供需双方签字、盖章后生效。

    合同内容如遇国家法律、法规及政策另有规定的，从其规定。

    需方(盖章)：

    供方(盖章)：

    法定代表人(签字)：

    法定代表人(签字)：

    电话：

    电话：

    地址：

    地址：

    年月日年月日

    地基转让合同(篇3)

    转让方： (以下简称甲方)

    身份证号：

    受让方： (以下简称乙方) 身份证号：

    甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下转让协议：

    一、宅基地坐落、面积

    甲方将经乡镇规划所得的坐落于 宅基地转让给乙方，具体位置位于 ，该宅基地东边界 ，南边界 ，西边界 ，北边界 。 面积_______平方米。

    上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有。

    二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有产权人，必 须在协议上签字，否则，视为违约。

    三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签定后，发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。

    四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰。

    五、转让金额

    该宗地的转让价格为人民币________万元(大写： )。

    六、付款方式及期限

    甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用。

    七、违约责任

    1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。

    2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购买宅基地转让款_______万元，并偿付 违约金________万元以及土地增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和土地增值部分)。

    八、未尽事宜

    未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。

    九、协议生效条件

    本合同经双方签字盖手印后生效。

    十、本协议一式 份，双方各执一份。

    甲方签字：

    姓名 身份证号码： 签字地点： 签订日期：

    乙方签字：

    姓名 身份证号码： 签字地点： 签订日期：

    证明人签字：

    姓名 身份证号码： 签字地点： 签订日期：

    地基转让合同(篇4)

    转让方: (简称甲方)受让方: (简称乙方)

    甲方自愿将坐落于房产及宅基地永久性有偿转让给乙方,经双方平等、友好协商,现达如下成协议:

    一、该宅基地及房产四邻至:东邻 西邻:、南邻: 北邻:建房及宅基地总面积平方米。

    二、甲方保证房产及地籍的产权真实合法,证明人(保证人)应保证受托事务真实有效。甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用,在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押,也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷,如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷,甲方承担全部责任,按甲方违约处理。

    三、双方责任

    1、甲方责任:因乙方所购房屋为农村集体土地拆迁赔偿安置房屋。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。如因此发生相应纠纷的,由甲方负责处理。

    2、乙方接收房屋后,在法律、国家政策允许的条件下,甲方必须无条件配合乙方办理,土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中,所需税收、费用由乙方承担。如因甲方责任没有过户,按甲方违约。

    3、乙方责任:在使用期限内,如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得,相关费用均也有乙方负责承担。

    四、转让金额转让价格为人民币万元(大写:万元)。

    五、付款方式、房产及宅基地证明:签订合同之日,乙方一次性向甲方付清转让金额。同时甲方需向乙方提供宅基地换购现有房屋土地证(原老房子的宅基地土地证),思想汇报专题换购房屋时的补的'差价金额的发票(收据)和证明材料,及一切有关转让房屋的证明材料和过户时需要的材料。

    六、产权归属协议双方签字付款之日起,房产及宅基地使用权属归于乙方所有,乙方有权在此宅基地上改造修建房屋,或再行转让他人,甲方无权干涉。在乙方修建房屋过程中,所有费用由乙方承担。

    七、违约责任本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约,如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方,如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费),甲方应负责赔偿给乙方,如乙方违约,甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方,作抵消乙方违约金。

    八、未尽事宜未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。

    九、协议生效条件本合同经双方签字按手印后生效。

    十、本协议一式两份,双方各执一份为据。

    甲 方:身份证号:证明人: 身份证号:乙 方: 身份证号:

    地基转让合同(篇5)

    甲方：___

    身份证号码

    ___乙方：___

    身份证号码___

    乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：

    一、甲方转让的.宅基地位置为_____________，该宅基地登记面积共___平方米;

    二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：___.

    三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：

    1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;

    2、该房屋的抵押状况为：___.

    3、该房屋的使用状况为：___.

    四、转让的价格为人民币___元(大写___元)。

    该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。

    五、乙方付款方式和期限：______________.

    六、宅基地交付时间：________________.

    七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。

    八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金___万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元。

    九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

    十、双方往来通讯方式如下：

    甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________

    甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________

    地址：_______________________ 地址：___________________________

    电话：_______________________ 电话：___________________________

    传真：_______________________ 传真：___________________________

    日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

    地基转让合同(篇6)

    甲方：_________________身份证：_________________

    乙方：_________________身份证：_________________

    甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。

    一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。

    二、该宅基地四邻至：_________________东邻：______________、西邻：__________________、南邻：_________________、北邻：_________________。

    三、双方责任。

    1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。

    2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。

    3、乙方责任：_________________在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。

    四、转让价格为人民币12万元(大写：_________________壹拾贰万元整)。

    五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为120万元整。

    六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。

    七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

    甲方：_________________身份证：_________________

    签订日期：_________________

    乙方：_________________身份证：_________________

    签订日期：_________________

    地基转让合同(篇7)

    转让方(以下简称甲方)：____________

    受让方(以下简称由乙方)：__________

    甲乙双方按照有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，宅基地使用权转让事宜，达成以下协议，并以资共同遵守：

    风险告知：根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。故甲乙双方要皆是本村集体。

    转让范围：

    1、甲方转让的宅基地位置___________________________。

    (1)宅基地四至界线，界为东、西、南、北。

    东：___________________为界。

    西：___________________为界。

    南：___________________为界。

    北：___________________为界。

    (2)宅基地登记面积为____亩。

    2、该宅基地的附属设施和设备：

    (1)附属设施：

    _____________________________________________________________________________________________________。

    (2)设备：

    _____________________________________________________________________________________________________。

    二、甲方转让该宅基地、附属设施和设备对乙方的陈述和承诺如下：

    1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用权前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务、界线等纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务、界线等所有纠纷。甲方承担全部责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方赔偿给乙方。

    风险告知：根据《物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。据此，转让房屋的协议是有效的，理由是:根据《合同法》第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。

    2、保证对该宅基地有处转权，共有权人____人，甲方已经取得了共有权人对转让该宅基地、附属设施和设备的一致同意。

    3、土地使用证和房产权一律有甲方办理后交予乙方(所有费用有甲方负责)。

    4、土地使用证和房产交付乙方使用后，如遇国家或者有关政府部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担，甲方无权索取。

    5、付款乙方分两次付清，每次付总款的二分之一。即第一次，甲方把宅基地土地使用证和房产交付乙方，乙方付总款的二分之一(_________元);第二次甲方把宅基地土地使用证和房产办顺之日计____年(_____年___月___日)乙方付总款的二分之一(_________元)。

    三、转让的价格为人民币_________元(大写_________元整)。

    该价格包括转让契税和该宅基地过户、房产权办理的费用等所有费用。

    四、乙方付款方式和期限：

    总计金额分两次付款，每次付总价的二分之一。

    第一次付款：甲方把该宅基地土地使用证和房产手续办顺交予乙方三日后付_________元(大写_________元整)。

    第二次付款：甲方把该宅基地、房屋设施和原有设备交付乙方使用三日起至____年(_____年___月___日)付_________元(大写_________元整)。

    五、宅基地交付使用时间：

    甲方把该宅基地土地使用证和房产交付乙方三日起。

    六、违约处罚：

    甲方违反本协议导致宅基地、房产权不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金________万元(大写________元整);

    乙方未能按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金________元(大写________元整)。

    七、本协议一式三份，甲、乙双方和______村委会各执一份。该协议自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

    风险告知：签订宅基地转让协议合同之前，要明确自己的土地面积，价格也需要商讨明确。同时，要确保征得了其集体组织成员的同意，以免发生纠纷。

    甲方(签字、手印):___________

    乙方(签字、手印)：____________

    ____年___月___日

    农村土地流转合同怎么写1000字6篇


    随着全球经济的不断飞速发展，合同在我们生活当中出现的频次已经举不胜举。签订合同可以便于双方协调配合，那么，你知道合同的主要内容是什么吗？以下是笔稿范文网的编辑为大家整理的“农村土地流转合同怎么写 ”,欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

    农村土地流转合同怎么写(篇1)

    出让方甲方：

    受让方乙方：

    为了促进农业和农村经济结构调整，提高土地使用效益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国经济合同法》、《中 共四川省委、中共四川省人民政府关于做好农村土地使用权合理流转工作促进农村经济发展的意见》中的有关规定，经甲乙双方协商，甲方将本集体的土地转让给乙方，并达成以下协议：

    一、土地流转方式：土地使用权转让。

    二、土地流转用途：

    乙方将流转来的土地作为县人民政府招商引资项目《 》项目的基地及配套设施建设。

    三、土地流转的范围、数量及土地性质：

    甲方转让土地共计 亩，东至，南至，西至，北至其中：田土 亩田坎、土埂、沙函、沙坑;坡地 亩。后附简易图示法表明四方边界

    四、土地流转期限：

    甲方土地转让给乙方的时间从20xx年12月01日起至20xx年11月日30止，计20xx年。

    五、土地流转费用给付方式：

    乙方在双方合同签定后三日内将土地流转费用以现金方式支

    付。乙方一次性支付甲方20xx年按2200元/亩/年。共计人民币 元。

    六、甲方土地流转的权利和义务：

    1、甲方有权监督乙方按时足额交付土地流转费用。

    2、甲方不得阻挠乙方施工、建设和生产经营管理等活动，不得损害乙方的人、财、物。若甲方阻挠乙方施工、建设和生产经营及管理活动，致使乙方造成损失的，所受损失由甲方负责全额赔偿。

    3、乙方招聘员工时，在同等条件下可优先考虑甲方人员，但必须服从乙方的工作安排、管理、调动，一切按本公司规章执行。

    4、甲方在合同签订之日起10日内将该土地和相关土地1:500红线图交付乙方。

    5、未经乙方允许，甲方不得进入乙方场内。

    6、甲方必须配合乙方搞好周边的治安，确保乙方正常经营。

    七、 乙方土地流转的权利和义务：

    1、乙方需按时足额交付土地流转费用。

    2、乙方有权利在所流转的土地上进行根据需要自行建设相关配套设施。

    3、不得擅自改变土地的用途，不得随意弃耕、抛荒，不得从事掠夺性经营。

    4、乙方在转包期内，将转包合同约定期享有的部分或全部权利转包给第三人，需要经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。

    5、乙方生产须达到环保要求。

    6、合同期满后，乙方需要继续租赁土地，同等条件下必须优先租赁。

    八、其他事项：

    1、如遇国家征用，甲方享有国家政策规定的土地补偿费用。乙方享有产业补助、补贴及自行争取的项目补助。

    2、乙方租赁土地，在国家重点工程、公益事业建设需要用地时待政府赔付后，合同自行终止。甲方全额享受土地的赔偿，乙方全额享受建设设施和自有资产的补偿及乙方赔偿后的附作物。如遇国家政策允许该宗土地征用时，乙方可按有关政策，同等条件下优先征用。乙方征用土地后，该合同自行终止。征地费用另行商议。

    九、土地流转违约责任：

    1、在合同有效期间，甲乙双方必须自行履行。若不履行合同，违约方须赔偿由此造成的全部损失。

    2、乙方逾期支付土地租用金，每延迟一天，应按支付费用的__%承担违约金，超出支付期限半年以上，该合同自行终止。

    十、 土地流转合同纠纷处理

    如双方发生合同纠纷，按国家颁布的《合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规，以及中央和省、市关于第二轮土地延包及农村土地流转管理政策执行。首先到乡镇人民政府进行纠纷调解，如遇调解后双方仍有异议，则到县级农业承包合同仲裁机构县级行政主管部门进行仲裁;仍不服仲裁机构结论的，可在接到仲裁通知书15日内向法院起诉。

    十一、 未尽事宜，由甲乙双方另行协商，补充合同与本合同具 有同等效力。

    十二、 本合同甲、乙双方签章生效，一式六份：甲方市县级 政府一份，镇人民政府一份，土地流转合作社一份，乙方三份。

    甲方签字：

    (承包方)

    年 月 日

    (受让方)

    乙方签字：

    年 月 日

    农村土地流转合同怎么写(篇2)

    转让方(以下简称甲方)：_______________

    受让方(以下简称乙方)：_______________

    甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

    一、转让标的

    甲方将其承包经营的_____________乡(镇)_____________村_____________组_____________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_____________(主营项目)生产经营。

    二、转让期限

    转让的土地承包经营权年限为_____________年，即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

    三、转让价格

    转让的土地承包经营权的转让金为_____________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_____________元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_____________元人民币。

    四、支付方式和时间

    乙方采取下列第_____________种方式和时间支付转让金和补偿金：_______________

    1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_____________。

    2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_____________(具体内容见附件)。时间为_____________。

    五、土地承包经营权的交付时间和方式

    甲方应于_____________年_____________月_____________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

    交付方式为_____________或实地一次性全部交付。

    六、承包经营权转让和使用的特别约定

    1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

    2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

    3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

    甲方：_________________

    _______年_______月_____日

    乙方：_________________

    _______年_______月_____日

    农村土地流转合同怎么写(篇3)

    转让方(以下简称甲方)：京山县永隆镇政府

    受让方(以下简称乙方)：

    甲、乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》、《经济合同法》等有关法律、法规和国家相关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地经营权转让事宜，经协商一致，订立本合同。

    一、转让标的

    甲方将在永隆镇严家墩村、张常台村、聂畈村、同益村四个村分三年为乙方流转不少于1000亩的土地(每块连片不少于200亩);其中：20xx年200亩、20xx年300亩、20xx年500亩。

    面积确定方法：以甲乙双方实际丈量的面积，经双方签字确认后确定当年的流转面积。

    二、转让期限

    期限为合同签定时间至20xx年11月30日止。

    三、转让价格、支付方式和结算时间

    1、转让价格

    转让价格以实物折价计算，转让费以现金支付。第一个三年内，每亩每年价格为700元人民币;后期考虑到物价因素，以实物为基准，按每年每亩540斤稻谷折价。价格涨幅超过20%开始调价。

    2、支付方式和结算时间

    土地流转费用以年度为单位进行结算，到期前三个月将下一年度流转费打到甲方指定的财政专户。

    四、交付土地时间

    乙方根据自己的用地情况每年于阳历3月31日和7月31日前将所需用地面积告知甲方;甲方应于每年阳历6月30日和10月31日前将流转的土地经营权交付给乙方，以此时间作为乙方向甲方计算转让费的时间。

    五、甲乙双方的权利和义务

    1、甲方同意将本合同项下土地经营权转让给乙方，并在镇土地流转中心备案。

    2、在同等条件下，乙方优先雇用甲方转让土地的农户的劳动力。

    3、甲方土地经营权转让给乙方后，如乙方需要，甲方应积极协助乙方争取国家农业相关政策。

    4、乙方在受让地块上不改变土地用途的情况下具有土地使用权、收益权、自主组织生产经营和生产处置权。

    5、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，应加强安全生产，防止事故发生。

    6、乙方应依法保护和合理利用土地，保护好生产设施和基础设施，防止水土流失。

    7、乙方受让的土地若被征用时，其土地征用补偿费、安置补助费按征地时的征地政策执行，归甲方村民所有;青苗补偿款及地上附着物补偿款归乙方所有。若乙方已支付了甲方转让费，应扣减其相应的租金和土地面积。

    8、为提高土地抗御自然灾害的能力和方便耕作，提高效率，乙方可以进行必要的水利建设、道路建设、电力系统建设，甲方要积极配合，协助办理相关手续，不得阻碍和干扰。

    9、流转土地上的坟墓、树木，由甲方负责迁移和砍伐，费用由乙方承担。

    10、合同期满后，乙方若需要继续流转该土地，在同等条件下，乙方具有优先权。

    11、在合同期内，在生产经营中若发生纠纷，甲方要积极协调处理。

    六、违约责任

    甲、乙双方在合同生效后本着诚信的原则严格履行合同义务。如甲方擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方全部损失;乙方违背合同条款，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。

    七、解决争议条款

    因合同的订立、生效、履行、变更或解除的办法发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请县级农村土地承包管理机关调解解决。不愿意协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。

    八、其他条款

    1、甲、乙双方经协商一致后由农村土地承包管理部门申请合同鉴证。

    2、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

    3、本合同一式五份，双方签字生效。甲、乙双方、乡镇农村土地承包管理机构一份，用于办理相关手续一份。

    甲方(签章)

    法人代表

    乙方(签章)

    法人代表

    签约时间：年月日

    农村土地流转合同怎么写(篇4)

    转让方(以下简称甲方)

    受让方(以下简称乙方)

    甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

    一、转让标的

    甲方将其承包经营的位于乡(镇)村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。

    地块

    名称

    坐落(四至)

    地块数(块)

    面积(亩)

    质量等级

    (肥力水平)备注

    二、转让期限

    转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)

    三、转让费

    转让土地承包经营权的转让金为元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)

    四、支付方式和时间

    乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：

    年月日前一次或多次付清)

    年月日前一次或多次付清)

    五、承包经营权转让

    土地的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。交付方式为

    (双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)

    六、承包经营权转让和使用的特别约定

    七、该协议书一式两份，双方签字生效，双方不得违约。

    甲方：

    乙方：

    年月日

    农村土地流转合同怎么写(篇5)

    甲方名称：_______________乙方名称：_______________

    身份证号：_______________身份证号：_______________

    地址：____________________地址：______________________________

    为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：

    一、土地承包经营权流转方式：甲、乙双方采用互换方式将其承包的土地流转给对方经营。

    二、流转土地用途：双方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产。

    三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为__________年，从_________年__________月__________日起，至年__________月__________日止。

    四、流转土地的种类、位置、面积、等级：甲、乙双方将承包的耕地__________亩流转给对方，甲方土地具体位置(名称__________、四至________________________________________)，乙方土地具体位置(名称__________、四至___________________________________)。(附土地现状平面图)。

    五、甲、乙双方的权利和义务：

    (一)权利：在受让的土地上，具有生产经营权。

    (二)义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护。

    甲方：_________________

    _______年_______月_____日

    乙方：_________________

    _______年_______月_____日

    农村土地流转合同怎么写(篇6)

    发包方：（农户以下简称甲方）

    承包方：（以下简称乙方）

    根据国家有关农村土地管理政策，为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧农业耕作形式，结合本地实际，经_______组村民大会通过，甲方将本户承包集体的耕地流转入乙方，用于农业科技的开发应用。甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

    一、土地流转的基本情况

    1、流转方式：甲方将从集体承包的耕地发包给乙方经营。

    2、流转耕地情况：耕地具体位于本村_______片旱地_______亩，水田_______亩。总面积________亩。

    3、流转土地用途：主要用于农业科技推广，农作物种植、林果业、花卉种植。乙方经向甲方和相关部门申请可在承包范围内建生产厂房及晒场。

    4、流转土地价款：该土地承包金每亩每年人民币_______元，共计金额元。

    5、付款方式：每年9月1日前，乙方向甲方全额交纳本的承包金。并按每五年为一周期（即20xx年9月至20xx年9月为第一周期，20xx年9月至20xx年9月为第二周期，20xx年9月止为第三周期）若周期初水稻价格比上周期初上涨元该周期每亩土地承包金上涨50元；若第三周期水稻价格比上周期初上涨元，该周期每亩土地承包金上涨100元。（第一同期标价水稻价元）。

    6、流转期限：该土地承包经营期限为xx自20xx年9月30日至20xx年9月3日止。

    7、地上附作物的处置，现有水渠、作业道路，乙方根据实际用途可向甲方申请修建或销毁（费用由乙方承担）。

    8、国家粮食直补款按原村上报面积发放到农户。

    9、本合同签定后，甲方必须在20xx年寒露节前交付乙方经营。

    二、甲乙双方的权利和义务。

    （一）甲方的权利和义务

    1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

    2、按照合同约定收取承包金。

    3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

    4、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

    5、按本村村民用电价格收取乙方电费。

    6、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

    （二）乙方的权利和义务

    1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

    2、享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

    3、享有国家规定的优惠政策。

    4、享有对公共设施的使用权。

    5、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

    6、乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。

    7、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

    8、合同到期，乙方如不再承包经营，乙方将原承包前水田田埂、道路、水渠复原。

    三、合同的变更和解除

    1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解决本合同。

    2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此变更或解除合同。

    3、本合同履行中，如因不可抗力致本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

    4、本合同履行合同期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

    5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

    6、本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。

    四、违约责任

    1、在合同履行期间，任何一方违法本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方违约而造成的实际损失。

    2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期3日未支付租金，则甲方有权解除本合同。本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成双方同意向镇政府土地流转中心申请仲裁。

    五、本合同经甲乙双方签章后生效。

    六、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。

    本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

    发包方：（盖章）承包方：（签字）

    签订日期：______年____月____日签约定点：___________________

    农村土地买卖合同集锦


    随着人们的法律意识日渐加深，如果不能做好合同签订的工作，可能在履行权利和义务上会受到阻碍，不过大家都有为写合同的事而发过愁吧？小编精挑细选的这篇文章名为“农村土地买卖合同”非常值得一读，如需更多工具请持续关注我们的网站！

    农村土地买卖合同【篇1】

    出卖人（甲方）：xxx，身份证号码：xxxx

    买受人（乙方）：xxx，身份证号码：xxxx

    甲方双方就房屋所有权（包含房屋之上土地使用权）买卖事项经协商一致，达成如下条款，以资信守：

    1、甲方自愿将其由xxx村股份经济合作社出售给甲方的以下房屋，以人民币xxxx元（xxxx圆整）的价款出售给乙方。

    1.1、房屋座落：xx市xx区xx村新区。

    1.2、房屋共3层，建筑面积约170—180平方米，门牌号为34幢21号。具体房号及面积以交付时的实际房号及面积为准。甲方确认在签署本协议之前，甲方未在该房屋及附属土地之上设定抵押权、地役权等影响乙方使用该房屋的行为。

    1.3、本协议签署之日，乙方已实地查验上述房屋，对该房屋的来历、土地性质、建造质量、座落、周边环境、道路、瑕疵问题等情况已充分了解，并自愿购买。

    2、房款支付方式：乙方于xx年xx月xx日支付定金人民币xxx万元整，xx年xx月xx日支付人民币xxx万xx元整（该款项直接由乙方支付至xxx区x镇明伦村股份经济合作社）。剩余购房款xxx万xx仟元（xxx元），在甲方将上述房屋钥匙交付给乙方之前（即xx年xx月xx日前），由乙方一次性支付至甲方账户（户名：xx，开户行：xx，账号：xxxx）。在签订本合同时，前两笔款项乙方已付清。

    3、鉴于目前政策，该房屋无相关不动产权证，也无法办理不动产权证过户手续。若将来国家政策调整，在办理不动产权证条件具备的情况下，甲方承诺在接到乙方通知后及时配合办理，但相关税费或补缴费用等一切费用支出都由乙方承担。

    4、上述房屋交付之后，该房屋及附属土地之上的一切权利义务归属于乙方。该房屋及房屋所附土地使用权的价值涨跌与甲方无涉。若遇将来该房屋及其所附土地的拆迁或征用，所获得的拆迁、征用补偿等权益都由乙方享有，同时所需支付的费用也由乙方承担。甲方只负责配合乙方办理相关的拆迁、征用手续。

    5、本合同双方都应遵照执行，不得违约。否则，违约方需按照定金罚则规定向守约方支付违约赔偿款项。

    6、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方协议解决；协商不成的提交房屋所在地人民法院裁决。

    甲方（签名）：xxx

    乙方（签名）：xxx

    xx年xx月xx日

    xx年xx月xx日

    中间介绍人（签字）：xxx

    xx年xx月xx日

    农村土地买卖合同【篇2】

    甲方：___________________姓名：___________________：___________________地址：___________________

    编码：___________________联系电话：___________________

    乙方：___________________姓名：___________________：___________________地址：___________________

    编码：___________________联系电话：___________________

    甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：________________

    一、甲方自愿将坐落在______市______镇______村______号的房屋，东至______南至______西至______北至______建筑积平方米，出售给乙方。

    二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：________________

    三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写___即人民币小写

    _____________元。乙方在合同生效时一次性付清。

    四、甲方应在______年______月______日前将该房屋交付乙方届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入费、有线电视费等。

    五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一______日，应向对方支付五十___________元违约金。

    六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的`改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

    七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益全部归乙方所有。

    八、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。

    八、其它：________________

    1.本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。

    2.本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。

    3.本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。

    甲方：________________

    乙方：________________

    村委会意见：________________

    村委会盖章：________________

    签订日期：__________________

    农村土地买卖合同【篇3】

    卖方(甲方)：( )

    买方(乙方)：( )

    经甲、乙双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地买卖事宜达成协议如下：

    一、转让地块概况

    1、该地块位于____________________，土地面积为__________平方米。

    二、转让方式

    1、甲、乙双方通过自愿协商，通过货币买卖形式无偿转让。

    2、土地转让总价为人民币大写：__________元(￥： 元)。

    三、付款方式：

    双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写：__________万元，本土地转让属一次性买卖处理。

    四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。

    五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。

    六、本协议经双方自愿达成，无任何欺哄行为。双方签字捺印后

    生效，永不翻悔。

    七、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，。

    甲方(签名)：( )身份证号：____________________， 乙方(签名)：( )身份证号：____________________，

    ____年____月____ 日

    农村土地买卖合同【篇4】

    甲方：_________________

    乙方：_________________

    甲乙双方充分协商达成如下协议：_________________

    1、现甲方将位于大连盛世立商贸有限公司，单位院内场地垛位_______________个，厂房_______________m，出租给乙方使用，主要用于仓储、粮食加工。

    2、年租金为_______________元整(_______________元)，厂房壹间租金_______________元，垛位_______________个，每个垛位租金_______________元，民房租金_______________元。如需增加，价格另算，租期为_______________年，_______________年_______________用_______________日至_______________年_______________用_______________日止。

    3、付款方式，自合同签定之日起，乙方将一年租金____________交给甲方，一次性付清。甲方：________________

    乙方：________________

    经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

    一、地块概况

    1、该地块位于_______________市_____________，土地面积为_______________平方米(折_______________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件。

    2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。

    二、转让方式

    1、甲方与乙方共同出资成立__________房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价______万入股认缴注册资本，占______股权;乙方以货币出______万一次性出资注册资本，占______股权。

    2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于______，绿化率不少于______，建筑密度不小于______，土地用途为商业、住宅用地。

    2、土地的转让价为__________万元/亩，转让总价为人民币______万元。

    3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：

    第一期定金，地价款的______%，计人民币______万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。

    第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的______%，计人民币______万元。

    第三期，办结该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付地价款的______%，计人民币______万元，余下______%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。

    4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。

    5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。

    三、违约责任

    1、甲方诚邀乙方参与其_______________亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起______个工作日内支付此款。

    2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的______作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过______个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

    3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。

    四、其他

    1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。

    2、乙方的.开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

    3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

    4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

    5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

    6、本协议一式四份，双方各执两份。

    甲方(盖章)：________________

    代表：________________

    乙方(盖章)：________________

    代表：________________

    ________年____月____日

    4、在租赁期内，如果乙方因故停业租赁场地、房屋，甲方不退余下租金。

    5、自来水及电由甲方提供，水价____________元/吨，电价____________元/度，安装水电表，每月收取水电费。

    6、租赁期间内，甲方不参与乙方的生产经营活动，乙方发生的一切民事责任，一切债权、债务与甲方无关，乙方在经营过程中，所发生的工商、税务相关费用由乙方承担。乙方不得经营国家禁止产品及违规违法活动。

    7、苫盖物资乙方自备，甲方不提供其它苫盖物资。

    甲方：_________________

    ___________年_______月_____日

    乙方：_________________

    ___________年_______月_____日

    农村土地买卖合同【篇5】

    出让方（甲方）： 身份证号：

    受让方（乙方）： 身份证号：

    经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

    一、转让地块概况

    1、该地块位于 ____________________，土地面积为__________平方米。

    2、现该地块的用途为农业用地。

    二、转让方式

    1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式无偿转让。

    2、土地转让总价为人民币大写：__________万元（￥：元）。

    三、付款方式：

    双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写：__________万元，本土地转让属一次性买卖处理。

    四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。

    五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。

    六、违约责任：如甲方违约，则按卖价总金额3倍赔偿乙方。

    七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留一份。

    甲 方(签名)：

    乙 方(签名)：

    ____年____月____ 日篇

    农村土地买卖合同【篇6】

    根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

    第一条 本合同当事人双方：

    甲方(土地出让方)：___________身份证号:________________________;

    乙方(土地受让方)：___________身份证号:________________________;

    丙方(出让公证人)：___________身份证号：________________________。

    第二条 甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方;乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。

    第三条 甲方出让给乙方的土地位于________________________，宗地四至为：

    东至__________________，西至 ________________________，南至________________________，北至__________________ ;界址点座标详见附件国有土地使用证。

    第四条 出让土地面积为_______，约每亩,总额为：￥__________________元，大写：__________________人民币 。土地费由乙方向甲方 (一次或者分期)付清。

    第五条 本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制，该合同生效后，甲方对该土地一切权利归属乙方。

    第六条 双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除须按照本合同和法律规定承担违约责任外，还须赔偿对方实际发生的所有经济损失。

    第七条 如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。

    第八条 其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

    第九条 本合同自双方签订之日起生效，甲方同意当日将该土地一切权利转给乙方，本合同一式______份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执一份，公证人执一份。

    第十条 本合同经双方协定一致同意共十条，

    甲方(签字)：________________________

    乙方(签字)：________________________

    公证人(签字)：______________________

    农村土地买卖合同【篇7】

    出让方（甲方）：_____________身份证号：_____________

    受让方（乙方）：_____________身份证号：_____________

    因乙方建房需要，经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

    一、转让地块概况

    1、该地块位于____________________，土地面积为__________平方米。

    2、现该地块的用途为农业用地。

    二、转让方式

    1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式有偿转让，乙方为住宅用地。

    2、土地的转让价为__________万元/亩，青苗补偿费________，转让总价为人民币__________万元。

    三、付款方式：

    双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款__________元，本土地转让属一次性买卖处理。

    四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。

    五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。

    六、其他约定：

    因乙方受让该宗土地系用于房屋建设，如乙方受让该宗土地后并向相关部门就宅基地审批提出申请后，有关部门就本合同项下的土地面积不予批准的，双方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同项下的土地，甲方则向乙方退回已收取的土地转让费。

    七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村留一份。

    甲方（签名）：_____________

    乙方（签名）：_____________

    ____年____月____日

    农村土地买卖合同【篇8】

    甲方：开县赵家街道阳坪村社社，为土地转让出租方

    乙方：陈远仕，开县郭家镇花园村居委会居民，为土地受让承租方。

    甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家政策的规定，本着充分发挥农村土地的经济效益，特别是开发利用荒废闲置土地的作用，甲方在提交所涉及社员群众充分讨论同意后，经甲乙双方在公平自愿和有偿原则基础上，一致协商将部分非耕地的使用经营权超长期转让出租，特订立本合同。

    一：该两宗土地位置：社(即原大地村社)面积为共计： 亩(大写： 亩)。

    二：该土地租期五十年。从20x年月 20x年月

    三、土地租金价格及支付方式

    1社 亩五十年按元/年计算总额为元(元整)。采取现金支付，合同签字日即时结算。甲方收到款项后出收据并加盖村民组公章和村民组长签字盖私章交乙方收存。

    十、其它

    l、双方协商一致向赵家街道办事处农村土地承包管理部门申请合同鉴证。

    2、本合同中未尽事宜，可经双方共同协商一致后订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

    3、本合同一式六份，甲乙方各一份，报村民委员会一份，并报赵家街道办事处农村土地承包经营管理机构。

    4，本合同分另附社社员签名名单(甲、乙方及村民委员会应持有该名单)。

    甲方：阳平村社盖章，社长签字： 阳平村社盖章，社长签字：

    乙方：陈远仕签字

    二零 一四年月

    农村土地买卖合同【篇9】

    第一条 本协议当事人双方：

    出让人：中华人民共和国_______省(自治区、直辖市)______市(县)_____________;

    受让人： 。

    根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本协议。第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。

    第二条 出让土地的交付与出让金的缴纳方式： 。

    第三条 出让人出让给受让人的宗地位于_____________，宗地编号为__________，宗地总面积大写_______________平方米(小写_____________平方米)，其中出让土地面积为大写___________平方米(小写____平方米)。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》

    第四条 本协议项下出让宗地的用途为 。

    第五条 出让人同意在___年___月___日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第___款规定的土地条件：_____。

    (一)达到场地平整和周围基础设施___通，即通_____。

    (二)周围基础设施达到___通，即通____________，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和基础地上物状况如下：_______________________。

    (三)现状土地条件_____。

    第六条 本协议项下的土地使用权出让年期为_____________，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自协议签订之日起算。

    第七条 本协议项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写__________________元(小写___________元);总额为人民币大写__________________元(小写__________________元)。

    第八条 本协议经双方签字后___日内，受让人须向出让人缴付人民币大写______________元(小写________元)作为履行协议的定金。定金抵作土地使用权出让金。

    第九条 受让人同意按照本条第____款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。

    (一)本协议签订之日起___日内，一次性付清上述土地使用权出让金。

    (二)按以下时间和金额分___期向出让人支付上述土地使用权出让金。

    第一期人民币大写_______________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。

    第二期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：学习投资项目合同范本。___年___月___日之前。

    第期 人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。

    第十条 本协议签订后___日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出书面报告，申请复界测量，恢复界桩。

    第十一条 受让人在本协议项下宗地范围内新建建筑物的，应符合下列要求：

    主体建筑物性质________;附属建筑物性质__________;

    建筑容积率____________;建筑密度______________;

    建筑限高________________;绿地比例_________________;

    其他土地利用要求____________________。

    第十二条 受让人同意在本协议项下宗地范围内一并修建下列工程，并在建成后无偿移交给政府：

    (1)_________;(2) ___________;(3)____________。

    第十三条 受让人同意在___年____月___日之前动工建设。

    不能按期开工建设的，应提前30日向出让人提出延建申请，但延建时间最长不得超过一年。

    第十四条 受让人在受让宗地内进行建设时，有关用水、用气、污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应按有关规定办理。

    受让人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。

    第十五 条受让人在按本协议约定支付全部土地使用权出让金之日起30日内，应持本协议和土地使用权出让金支付凭证，按规定向出让人申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权。出让人应在受理土地登记申请之

    农村土地买卖合同【篇10】

    甲方：________

    乙方：________

    为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：

    第一条、土地承包经营权流转方式

    甲方采用_______方式将其承包的土地流转给乙方经营。

    第二条、流转土地用途

    该土地乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产。

    第三条、流转的期限和起止日期

    甲乙双方约定，土地承包经营权流转期限为_______年，从_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。

    第四条、流转土地的种类、位臵、面积、等级

    甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)_______亩流转给乙方，该土地位于______________，北至_______，南至_______，东至_______，西至_______，具体现状平面图见附件。

    第五条、流转价款及支付方式、时间

    甲乙双方约定，土地流转费用以_______(现金、实物)支付。乙方每年_______月_______日支付甲方_______元/亩，(或实物_______公斤/亩)，合计_______元(或实物_______公斤)。

    第六条、甲方的权利和义务

    1、按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。

    2、协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的`纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

    第七条、乙方的权利和义务

    1、在受让的土地上，具有生产经营权。

    2、在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护。

    第八条、合同的变更和解除

    有下情况之一者，本合同可以变更或解除：

    1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;

    2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;

    3、一方违约，使合同无法履行的;

    4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的;

    5、因不可抗力使合同无法履行的。

    第九条、违约责任

    1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

    2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

    3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。

    第十条、争议纠纷解决

    本合同执行中如发生争议，先由双方协商解决，协商不能解决，双方可按下列第_________项解决：

    1、申请仲裁机关裁决。

    2、向人民法院起诉。

    风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。

    第十一条、不可抗力

    甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明和征得对方同意后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

    甲方：________

    乙方：________

    农村土地买卖合同【篇11】

    农村土地买卖合同范本

    根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

    第一条 本合同当事人双方：

    甲方(土地出让方)：___________身份证号:________________________; 乙方(土地受让方)：___________身份证号:________________________; 丙方(出让公证人)： 身份证号： 。

    第二条 甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方;乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。

    第三条 甲方出让给乙方的土地位于_ _ ，宗地四至为：

    东至 ，西至 ，南至 ，北至 ;界址点座标详见附件国有土地使用证。

    第四条 出让土地面积为_______，约每亩,总额为：￥元，大写：人民币 。土地费由乙方向甲方 (一次或者分期)付清。

    第五条 本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制，该合同 生效后，甲方对该土地一切权利归属乙方。

    第六条 双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除须按照本合同和法律规定承担违约责任外，还须赔偿对方实际发生的所有经济损失。

    第七条 如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。

    第八条 其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

    第九条 本合同自双方签订之日起生效，甲方同意当日将该土地一切权利转给乙方，本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执一份，公证人执一份。

    第十条 本合同经双方协定一致同意共十条，

    甲方(签字)：

    乙方(签字)：

    公证人(签字)：

    年日 年日 年日

    表达农村土地买卖合同

    根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

    第一条 本合同当事人双方：

    甲方：______________________;

    乙方：______________________。

    第二条 甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方;乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。

    第三条 甲方出让给乙方的土地位置为东至__________，南至_______，西至_______，北至_________。

    第四条 土地转让费总额为，大写 ，甲方同意在___年___月___日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。

    第五条 本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。

    第六条 双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除应按照本合同和法律规定承担违约责任外，还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。

    第七条 如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。

    第八条 其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

    第九条 本合同自双方签订之日起生效。本合同一式两份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执一份。

    甲方(签字)： 乙方(盖章)：

    经办人(签字)：

    年 月 日 年 月 日

    土地买卖合同标准范本

    转让方(以下简称甲方)：

    受让方(以下简称乙方)：

    根据国家相关法律法规，经甲、乙双方协商一致，现就甲方所有集体土地及地上附着物转让给乙方事宜订立如下协议：

    第一条 甲方将位于___(包括甲方原有的老宅基地及周边有植被、树木的土地)，面积为___平方米土地及地上附着物全部转让给乙方，土地转让范围和面积以测量为准，并绘有测量平面图，其土地上附着物及固定资产转移以清点为准，并附盘点清单。测量平面图、测量面积和地上附着物等固定资产盘点清单均为本合同的组成部分(详见附件)。

    第二条 转让期限：本土地转让期限为永久，土地一经转让，此块土地的所有权益全部转至乙方名下，甲方对此块土地不再享有任何权益，甲方无权干涉乙方使用本土地。

    第三条 本协议签订后___日内甲方将土地转让、交付给乙方;本土地转让费用总共为人民币___元(大写___元)，土地交付后，乙方将土地转让费用一次性支付给甲方。

    第四条 土地转让乙方前，甲方享有对本土地全部权益，保证本土地不存在其他权利瑕疵和各种费用的拖欠。转让后第三方向乙方主张本土地权利和有关费用的，甲方直接与第三方妥善协商处理，如造成乙方损失甲方应双倍赔偿。

    第五条 土地交付乙方前，甲方必须对原有老宅进行拆除运走，对老宅基地进行平整，老宅周边树木及植被保留原状。同时甲方有义务将原有的房屋证书、土地资料全部交给乙方，不得私自保留。

    第六条 土地转让给乙方后，乙方对本土地及地上附着物有完整的支配、收益、使用、等全部处置权利，甲方不得干涉。

    第七条 征地补偿：土地交付乙方后，因国家法律、行政法规调整或政府行为征收该土地时，土地、地上物等拆迁、安置、补偿费全部归乙方所有。需要甲方提供各类资料、文件的，甲方应无条件提供到位。

    第八条 自本协议签订之日起，任何一方不得违反本协议或者反悔，如有违反或反悔，违反或反悔一方必须承担对方投入、以及日后发展及可预期收益等一切责任及全部经济损失。

    第九条 本协议自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

    甲方：

    乙方：

    年 月 日

    年 月 日

    村委会(同意备案登记意见)：

    最新实用！农村房产转让合同怎么写范文优选(5篇)


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    农村房产转让合同怎么写【篇1】

    出让人：______________________（以下简称甲方）

    受让人：______________________（以下简称乙方）

    见证方：______________________（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

    第一条甲方对产权的声明

    甲方根据国家规定，已依法取得______________的房屋所有权证书，所有权证书______________房权证第______________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为__________平方米（不含柴棚）。

    第二条甲方对买卖权的声明

    甲方保证该房屋是符合国家及__________县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及__________县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

    第三条乙方对购买权的声明

    乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

    第四条房屋售价

    双方同意上述房屋售价为__________万元整（含____________）。

    第五条付款方式

    1、乙方应在签订《______________房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的________的定金。

    2、乙方应在办理立契过户手续前________年内，支付剩余房款。

    第六条违约责任

    1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在________个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起________个工作日内应将乙方所付定金的________倍及已付款返还给乙方。

    2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期________天，乙方应支付甲方所应付房款的________‰作为滞纳金，逾期超过________天，即视乙方违约，定金不予返还。

    3、甲方应在获得全部房款后________个工作日内将房屋搬空，每逾期________天，甲方应按乙方已付房款的________‰向乙方付滞纳金，逾期超过________天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

    第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目

    1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等。

    2、没有固定不可移动装修物品的破坏。

    3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。

    第八条关于产权办理的约定

    1、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前__________暂缓办理二手房过户手续，待__________启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。

    2、鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款（________年________月________日抵押贷款______元整，贷款期限为________年，至________年________月________日止），甲方必须按时还本付息；抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。

    3、在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。

    4、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。

    第九条有关争议本协议未尽事宜

    双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

    第十条生效说明

    本协议一式________份，甲乙双方各执________份，房屋交易管理部门留存________份，见证方________份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

    甲方（签章）：________________乙方（签章）________________

    联系电话：____________________联系电话：___________________

    ________年________月________日________年________月________日

    农村房产转让合同怎么写【篇2】

    转让方： 身份证号： (以下简称甲方)

    受让方： 身份证号：

    (以下简称乙方)甲方在新洲·欧洲城有房地产一处。经甲(包括不仅限于甲方的父母、子女等房地产权属共有人)乙双方友好协商，达成一致意见，甲方自愿将该房地产转让给乙方。为明确双方责任，签定本协议双方共同遵守：

    一、房地产情况及价款：该房地产位于牡丹区太原路以西，中山路以南，新洲·欧洲城小区内，原协议10号楼2单元房屋面积138.61平方米，现楼号6号楼4层，房号404，储藏室编号负1层30号车位号南1区G58。房地产转让总价款陆拾贰万元整人民币，小写￥：620000元(包括不仅于房屋土地使用权及房屋交房设施、车位、储藏室)。

    二、付款方式：

    1.协议签定后，乙方分三次将房地产总价款付清给甲方，第一次付10万元定金，乙方40天内将32万元交于甲方，逾期不交，甲方有权撤销合同，并退还定金不付利息。第二次在房屋交钥匙时付壹拾捌万元。

    2.最后房地产证过户给乙方后，乙方把贰万元余款交清。若不交清，乙方付甲方房款总价两倍的违约金。

    三、房地产证办理时，若此房能优先办理就优先办理此房房地产证，过户费用由乙方承担，卖方配合办理房地产证。燃气、暖气、物业费、各种开户费乙方负责，办理甲方的房产证所需费用，物业维修基金由甲方负责，如一方违约，则违约方承担房屋总价款的两倍作为违约金赔偿给对方。

    四、双方责任：

    1、甲方保证该房地产的产权无争议、无抵押、无纠纷、产权清晰等，并保证除本协议的乙方外，没有转让给其他人;

    2、乙方在协议签定后，在规定期限内乙方负责将房地产款付清给甲方。

    五、本协议签定后，甲乙双方不得反悔，如因一方原因违反协议合同。则违约一方赔偿给对方该房地产转让总价的两倍作为违约金。

    不包括自然灾害地震原因。

    六、本协议未尽事宜双方协商解决，协商不成时可向人民起诉。七、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

    自甲乙双方签字之日起生效。

    甲方： 乙方：

    年 月 日 年 月 日

    农村房产转让合同怎么写【篇3】

    转让方(以下简称甲方)：

    住所：xxxx

    受让方(以下简称乙方)：xx

    住所：xx

    根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。

    一、转让房地产情况：

    房屋所有权证号码：xx

    共有权证号码：xx

    土地使用权证号码：xx

    房地产座落：XX市xx区xx街(路)xx号xx建筑面积：xx平方米;转让面积：xx平方米;占地面积：xx平方米;房屋用途：xx;房屋权利来源：xx;土地使用权来源：xx划拨出让。

    二、房地产转让因由：xxx

    三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)xx仟xx佰xx拾xx万xx仟xx佰xx拾xx元整。

    四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。

    五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第xx种办理)

    1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写)xx仟xx佰xx拾xx万xx仟xx佰xx拾xx元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写)xx仟xx佰xx拾xx万xx仟xx佰xx拾xx元整。同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。

    2、乙方一次性付清全部购房款：(大写)xx仟xx佰xx拾xx万xx仟xx佰xx拾xx元整。并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。

    六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。

    七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。

    八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。

    九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。

    十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：

    1、向仲裁委员会申请仲裁( )

    2、向人民法院提起诉讼( )

    甲方盖章： 乙方盖章：

    法人代表： 法人代表：

    年 月 日 年 月 日

    农村房产转让合同怎么写【篇4】

    本合同双方当事人：

    卖方(以下简称甲方)：______________________

    地址：_____________________________________

    联系电话：________________

    委托代理人：_______________________________

    地址：_____________________________________

    联系电话：________________

    买方(以下简称乙方)：______________________

    地址：_____________________________________

    联系电话：________________

    委托代理人：_______________________________

    地址：_____________________________________

    联系电话：________________

    委托代理机构：____________________________

    经办人：_______________________________

    联系电话：_______

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：

    第一条 房屋基本情况

    1、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于_______________________房屋结构为_________________，房屋用途为______________________，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为______________________________平方米。

    2、该房屋所有权证号_____________________________________________(共有权证号_____________)，土地使用证号______________________，土地使用权限取得方式为

    3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：____________________________

    4、该房屋租赁情况_____________________________________________________

    5、乙方对该房屋的各项基本情况均作了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由_______方承担维修责任。

    第二条 房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为(人民币)( 币)每平方米_______元，总金额____________________________元，大写_____亿______仟______佰______拾_____万_______仟_______佰______拾______元整。

    第三条 付款方式双方约定按以下第_________项以(现金、支票、其他_______________________)方式支付房款：

    1、一次性付款：本合同签订之日起_________天内，乙方一次性将购房款支付给________________。

    2、分期付款：

    甲方(公章)：_________

    乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________

    法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日

    _________年____月____日

    农村房产转让合同怎么写【篇5】

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    农村建房合同包工包料范本(篇1)

    甲方(业主)(全称)：(以下简称甲方)，电话：;

    乙方(施工方)(全称)：(以下简称乙方)电话：;

    甲方雇佣乙方装修甲方位于昌吉市市吉木萨尔县公务员二期内21号2单元301房屋，

    工程期限天，开工日期年月日，竣工日期年月日。

    合同价款：本合同工程造价为(大写)：

    一、甲乙双方应共同遵守以下条款：

    甲方工作

    1、施工期间，甲方将外屋钥匙1把，交给承包人保管。竣工验收后，乙方将钥匙归还甲方。

    2、甲方提供施工期间的水源、电源;

    3、甲方负责协调施工队与邻里之间的关系;

    4、甲方有权利参与工程质量和施工进度的监督，并监督材料进场、竣工验收。

    乙方工作

    1、乙方不拆动室内承重结构;

    2、乙方自己准备专业工具和人员。乙方人员在装修过程中，要遵守小区物业管理，不得占用甲方房屋生活、起居，并注意人身安全。如果因乙方自己的过失和错误，造成人身和财产的损失，由乙方自己承担。

    3、装修前，乙方事先确认既有装修设施的状况;材料使用前，确认材料无质量问题，否则验收时所发现的新生缺陷和质量问题，由乙方承担全部责任并负责赔偿。

    4、乙方在装修过程中必须按标准的工艺和程序进行，不得偷工减料，不得污损、毁坏甲方屋内(包括地面、墙面)和周围环境的任何设施，如果造成不可复原的损坏，乙方要承担赔偿和修复的全部费用。

    5、保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。乙方在使用马桶时不得损坏，出现马桶堵塞，漏水，或破损等等由乙方负责维修或赔偿。

    二、装修项目

    三、付款方式：

    合同生效后，甲方按下一下的约定直接向乙方支付工程款：工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算。

    四、违约责任

    1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并全额赔偿给对方造成的经济损失。

    2、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方全额经济损失。

    3、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

    4、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金200元。

    五、合同争议的解决方式

    本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向吉木萨尔县人民法院提起诉讼。

    附则

    1、本合同一式两份，经甲乙双方签字后生效。

    2、本合同签订后工程不得转包。

    3、本合同履行完毕后自动终止。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    农村建房合同包工包料范本(篇2)

    甲方（业主）（全称）：__________________________________________________________________________（以下简称甲方）

    乙方（施工方）（全称）：__________________________________________________________________________（以下简称乙方）

    根据《中华人民共和国合同法》、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-XX）、《住宅室内装饰装修管理办法》、《住宅室内装饰装修工程施工规范》（gb50327-XX），甲方与乙方经协商一致，签订本《室内环境质量保证合同》作为《 》 装修工程合同的附件。

    1、 本室内环境质量保证合同

    2、 的内容和范围

    达标2. 要求：乙方在室内环境质量验收期内，

    3. 按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-XX）要求，

    4. 保障本次装修工程室内环境质量达到（gb50325-XX）国家验收标

    5. 准（参见本合同6. 第二条《本合同7. 主要依据条款说明》中第1、2款）。

    8. 甲方保证：本次室内环境质量检测（验收）工程涉及的室内空间在验收时无其他甲方自置的装饰和家具等污染源。

    9. 验收时间：检测（验收）依据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-XX）之6.0.1 条款规定： “民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7天后、交付使用前进行”，定为完工后 日内进行，

    10. 具体日期由甲乙双方约定。

    11. 检测机构：甲乙双方共同12. 认可具有资质（已通过实验室计量认证）的机构

    进行本次室内环境质量检测（验收）。

    13. 验收监督：甲乙双方共同

    14. 监督检测（验收）过程，

    15. 并对检测结果签字确认。

    16. 甲/乙方为本次检测的委托方。甲方检测监督人为： 电话： 通讯地址： 乙方检测监督人为： 电话： 通讯地址：

    17. 通知到场：本次检测的委托方应提前2天通知双方的授权监督人携委托书到场监督检测（验收）过程。此通知可以普通信函或挂号信函或特快专递或者传真，

    18. 双方的授权监督人接到通知后应当到场；甲乙双方有任何一方不

    19. 到场的，

    20. 视为自愿放弃相关现场监督权利，

    21. 检测验收照常进行，

    22. 测量结果视同

    23. 双方认可。

    24. 验收证书：由合同

    25. 第4款所确定之机构出具的检测报告为检测（验收）结果证明文件，

    26. 甲乙双方认可其合法性和证据力，

    27. 如无充分理由不28. 得提出再次检测（验收）的要求。

    29. 责任承担：依据本合同30. 指31. 定的检测（验收）证书，

    32. 不

    33. 达标

    34. 的，

    35. 乙方必须在（ ）天之内重新装修或治理达标，

    36. 并承担由此发生的费用和其他损失，

    37. 包括： .如第二次检测仍不

    38. 能达标

    39. 的，

    40. 甲方有权选择：□由乙方更换建材重新装修；□由乙方治理直至检测达标

    41. ； □解除装修合同

    42. ； □扣装修款 %共计 元（人民币）（参见本合同

    43. 第二条《本合同

    44. 主要依据条款说明》中第3款）。

    45. 检测费用支付：应由 方一次性垫付，

    46. 事前在装修工程款中预留。事后按以下原则由甲乙双方分别承担：初检所有项目达标，

    47. 由甲方承担；不

    48. 达标

    49. 则；由不达标项目引起的治理和复检费用，由乙方承担。

    50. 双方约定的其他有关事项：

    本《室内环境质量保证合同》作为装修工程合同附件，与主合同具有同等法律效力。

    农村建房合同包工包料范本(篇3)

    合 同 书

    工程名称：

    发包方：

    乙 方：

    签订日期： 20xx年月日

    建筑水电安装工程承包协议书

    发包方（简称甲方）：

    承包方（简称乙方）：

    依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》《建筑工程承包合同条款》及工程所在辖区内有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，结合施工现场的具体情况，明确双方在施工中的权利、义务和经济责任，双方对本工程有关事宜协商一致，甲方将该工程： 项目的水电安装 工程承包给乙方施工，达成以下协议条款。

    一．工程概况：

    工程名称： 工程地点：施工内容：图纸范围内所有室内水电安装工程， 结构类型：

    二、工期进度要求：

    （一）开工日期： 20xx年 月日

    （二）总（日历）工期： 个月

    （三）具体工期与作业内容，必须遵照甲方制定的进度节点完成施工。

    三、承包方式与范围：

    （一）承包方式：包工、包料、包质量、包辅材、包工具、包工期、包安全、包文明施工 。

    （二）承包范围： 1.图纸范围内的所有室内的水电安装工程（包工包料）。

    2.乙方负责现场所有临时水电的安装工作。

    3.夜间施工乙方必须派专人值班。

    四、承包价格

    1﹑采用可调价格合同，合同价款调整方法：

    a、_按定额计价方式计价：建筑、装饰及安装等工程按《20xx年云南省建筑工程消耗量定额及统一基价表》、《20xx年云南省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》、《20xx年云南省安装工程消耗量定额及单位估价表》及《20xx年云南省建筑安装工程费用定额》以及相关计价文件，按一类工程取费，缺项部分套用相似或相近定额项目，无定额及相近可套项目，参考市场价格。

    b、施工期间颁发新定额或出台有关政策性文件、规定、办法，则按有关政策性文件执行

    2﹑水电材料及辅材按施工期间内每月的《昆明建设工程造价信息》中对应材料价格作为最终结算价格。

    3﹑人工调差按总承包合同执行。

    4、甲方按照水电安装工程总造价下浮5%支付给乙方。

    5、签证部分，甲方按照实际签证支付给乙方。

    6、材料送检费用由乙方负责。

    五、工程质量要求

    1.必须具备承包工作范围相应的工程技术和组织管理能力，能够独立履行相应的现场管理职责，施工人员也必须具备相应的资质、操作证和上岗证。

    2.乙方必须依据国家有关规范和标准，按照设计图纸和施工组织设计要求进行施工，工程验收每个部分必须合格，通过备案并达到合格标准。

    3.乙方必须积极配合甲方，如实做好工程施工过程的记录，并接受甲方的质量检查及现场签证和各种试验。

    4.对检出的不合格品（项），乙方必须无条件地进行及时整改，直至通过质量检验达到要求。

    5.乙方必须配备相应的技术人员和管理人员。若因乙方技术不到位或对图纸理解造成的错误，遗漏及返工。乙方除承担工程款和工期外，还应赔偿相应的材料费。

    6对在管理进度质量安全文明施工等方面严重不足或经建设单位、监理、甲方管理人员提出整改而未整改者进行相应的经济处罚，严重者清退出场。

    7.保修期为一年。

    六、施工工期

    1、乙方必须按甲方制定的进度计划组织施工，乙方接受监理单位、建设方及甲方工程施工管理人员对进度的检查、整改、监督；工程实际进度与施工进度计划不符时，乙方应按建设方、监理工程师或甲方的要求提出整改措施，经确认后执行。

    2、工期延误

    （1）乙方在施工中要积极主动施工，预埋线管不单独安排时间，钢筋安装完工时水电的预埋也必须完工。

    （2）如因乙方自身原因延误工期，一切损失由乙方自行承担；

    （3）如甲方原因造成的工期延误，一切损失由甲方承担，并工期顺延。

    七、安全施工要求

    1.甲方对乙方进行安全技术交底及安全教育。

    2.乙方必须遵守执行安全生产法规、条例、规章、操作规程,严格按“一标三规范”要求组织施工检查。

    3.乙方必须对所属员工进行安全教育，未进行安全技术交底和安全教育不得上岗操作，更不得违章指挥、违章作业。

    4.乙方做好劳动保护工作，按国家有关规定为其操作层人员缴纳意外伤害保险，且回执单上交甲方备案。

    5.乙方在施工过程中所发生的（包括由乙方原因造成的人员）工伤、死亡、病残按劳动部办公厅《关于如何确认临时用工主体的复函》规定办理，均由乙方负全部责任责，甲方不予承担。

    八、付款方式：进度款支付按照每层完工付款

    1、乙方每月25号报当月工程进度，甲方在次月5号前支付乙方进度的70%的工程款。

    2、乙方安装调试完成后申请甲方及开发商组织验收，一次性竣工验收合格后，如乙方提交验收申请一周后未验收的，或者开发商开始使用的，视为整个工程验收合格，乙方配合甲方向开发方办理完工程竣工结算手续后的30日内，甲方向乙方支付工程款的97%。

    3、3%的维修质保金，满第一年的一个月内一次付清。

    4、在质保期内因质量问题，甲方通知乙方进行维修若乙方维修不及时甲方有权按比例扣除维修质保金，对超出维修质保金范围金额，仍有乙方承担。

    农村建房合同包工包料范本(篇4)

    甲方：_________________身份证号：_________________电话：_________________

    乙方：_________________身份证号：_________________电话：_________________

    甲方将位于西峡县回车镇老庙岗村陈沟组的自住用房的建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：_________________

    一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的的水电费用由乙方支付，施施工人员的吃住行生活由乙乙方自理。乙方在施工过程程中，应注意施工安全，全全程对施工安全负完全责任任,因施工设备的原因和乙乙方人员操作失误导致的伤伤亡事故由乙方负完全责任任。由于乙方对施工工地管管理疏忽造成的施工人员以以外第三人人身财产损害的的，乙方应对此负全部责任任。

    二、施工要求

    1、乙方需严格按照施工图纸纸完成施工任务，不得随意意更改，如需更改，需征得得甲方同意。

    2、乙方自自本合同签订后开始施工，，月天)，即自按期交房房。

    3、乙方在施工过程程中所需材料必须使用红砖砖、国标钢材、中联水泥。

    三、付款方式工程报报价：_________________每平方元，以实际际建筑面积为准。

    1、地地基挖好后甲方支付乙方首首批款2万元。包工包料料建房施工合同书甲方：_________________：_________________身份证号：_________________电话：_________________乙方：_________________身份证号：_________________电电话：_________________甲方将位于西峡县县回车镇老庙岗村陈沟组的的自住用房的建设工程经双双方协商承包给乙方，经双双方协商同意，就该建房工工程的施工承包事宜达成如如下协议：_________________

    一、此次建房房的施工承包方式为乙方包包工包料。乙方负责出工建建设并自行解决建设施工所所需的所有设备、建房所用用的全部原材料，施工过程程所需的水电费用由乙方支支付，施工人员的吃住行生生活由乙方自理。乙方在施施工过程中，应注意施工安安全，全程对施工安全负完完全责任,因施工设备的原原因和乙方人员操作失误导导致的伤亡事故由乙方负完完全责任。由于乙方对施工工工地管理疏忽造成的施工工人员以外第三人人身财产产损害的，乙方应对此负全全部责任。

    二、施工要求求

    1、乙方需严格按照施施工图纸完成施工任务，不不得随意更改，如需更改，需征得甲方同意。

    2、乙方自本合同签订后开始始施工，月天)，即自按按期交房。

    3、乙方在施施工过程中所需材料必须使使用红砖、国标钢材、中联联水泥。

    三、付款方式工程报价：_________________每平方元，以实际建筑面积为准。1、地基挖好后甲方支付付乙方首批款2万元。

    甲方：____________________

    乙方：____________________

    _____年_____月_____日

    农村建房合同包工包料范本(篇5)

    甲方：私人住宅建房工程总负责人：__________________

    乙方：私人住宅建房工程总承包人：__________________

    1、根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

    2、建筑工程概况：

    私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混结构马鞍架一层平房两幢建筑，建筑面积____________。工程预算造价：每平方米____________元人民币，总建造价格____________元人民币。

    建筑设计要求：________________________(你们对房屋的整修方案)。

    3、承包施工方式：

    本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。

    4、本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。工程必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料。

    5、因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认，不承担经济责任。

    6、乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。

    7、乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议并采纳。

    8、本工程预定工期为____________天。

    9、本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，贮藏室，院内硬化等项目不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建造附属工程合同书。

    10、工程付款方式

    工程付款方式为现金支付。

    11、工程其它事项

    工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行清算。

    工程在建设过程中，因市场发生变化，原材料上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。

    12、违约责任

    工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。

    13、本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。

    14、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

    15、本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。

    甲方：私人住宅建房工程总负责人：__________________(签字盖章)

    乙方：私人住宅建房工程总承包人：__________________(签字盖章)

    ___________年___________月_________日

    农村建房合同包工包料范本(篇6)

    甲方：

    乙方：

    经甲乙双方协商甲方自愿将一栋三层的别墅楼包工包料包基础承包给乙方施工，其具体事项如下。

    一、甲方要求：

    1、基础必须挖到三类土、老土。

    2、地梁达到0.3米高，4φ14

    3、钢筋为双棱连钢钢筋，客厅为φ10，带肋丝，其除为φ8主筋和φ6副筋。

    4、墙体为240眼墙。

    5、屋面为现浇砼斜坡屋面，瓷板由甲方定，在新化城内购买。

    6、水泥为雪峰32.5水泥。

    7、红砖为75#机制红砖。

    8、散水化粪池，由乙方负责施工，其化粪池长2米，宽1.5米×深1.5米现浇砼盖板。

    9、正面瓷板(由甲方定)其除三立面白水泥抹光，内粉刷普通抹面，不抹百灰。二次装修包括水电、门窗涂料等全部由甲方负责。

    10、乙方施工中，达到质量进度、安全第一，干砖浇水，砂浆标号为25#混灰，搞好砼养护。

    11、正立面乙方一定达到效果图与图纸基本一致，除甲方负责门窗水电、涂料、扶手，二次装修，其除土建部分由乙方负责施工。

    12、乙方达到上述甲方要求其工料费包干共计人民币24.8万元。

    13、付款方式：乙方基础完成付2万元，一层完成付6万元，二层完成付6万元，坡屋面完成付6万元，余款工程完成付清。

    14、施工中的水电费由甲方负责付款。

    15、施工中的邻里矛盾由甲方处理，水电路三通由甲方负责。

    16、未尽事宜，甲乙双方协商解决，合同二份，签字生效，同具法律效益，款付清终止合同。

    甲方：

    乙方：

    年月日：

    农村土地出租合同集锦7篇


    小编建议你可以看看农村土地出租合同，在人们越来越关注自身权益的今天，合同的地位已经不同于过去了。合同文本出现在各种合作方式中，希望你能够阅读并收藏哦！

    农村土地出租合同(篇1)

    土地代管人(甲方)：_______________

    承租人(乙方)：_______________

    根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就租赁管理土地事宜经协商达成如下协议：

    第一条：租赁范围及用途

    乙方租用位于______________地块，约_______平方米，用途：_______________。

    第二条：租赁管理期限

    租赁管理期限为壹年，即___年___月___日起至___年___月___日止。

    第三条：租金、管理费及支付方式

    1、本协议租金及管理费实行(年)支付制，乙方入场前一次性支付一年租金及管理费予甲方：

    租金：___元/㎡/年，面积约___㎡，租金小计___元/年;

    管理费：___元/㎡/年，面积约___㎡，管理费小计___元/年;

    费用合计：___元/年。

    2、押金为_________元，乙方须在协议签订日前交付甲方，协议终止后，甲方予以无息退还。

    3、支付方式为现金/转账，币种人民币，本协议总金额_____________元(大写)。

    4、甲方提供的账户信息为：

    户名：______________账号：______________开户行：______________

    5、在乙方成功付款到甲方账户七个工作日内，甲方以公司名开具收据或正规发票给乙方。

    第四条：甲方的权利和义务

    1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的押金、租金及管理费。

    2、协议签订后一天内提供场地。

    3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动，且乙方生产经营活动中所产生的任何事故与纠纷，与甲方无关。

    4、协议到期后，在无因不可抗力或政府要求、地方政策等原因收回土地的前提下，甲方须根据乙方的实际用地需求，优先与其续约。

    5、协议到期，甲方须在收回土地后，无息退还乙方所交押金。

    第五条：乙方的权利和义务

    1、乙方不得利用土地进行非法活动，危害公共利益。

    2、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建临时性建筑物、构筑物以保证生产，甲方不得干涉。

    3、乙方不得将承租的土地使用权进行转让和抵押。

    4、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和金额向甲方支付押金、租金及管理费。

    5、乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。

    6、协议到期后，在无因不可抗力或政府要求、地方政策等原因收回土地的前提下，乙方享有优先续约权，直至项目完成。

    7、乙方按照协议约定正常使用土地，并在协议到期后，按时归还土地，并恢复土地原貌。

    第六条：协议的解除

    1、本协议期限满后。

    2、本协议有效期限内双方达成终止协议。

    3、本协议任何一方因政府要求、地方政策的改变或地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。

    第七条：免责条款

    因不可抗力或政府要求、地方政策等其他不可归责于双方的原因，使土地不适于租用时，甲方应尽量协调解决，满足乙方正常使用。如经努力仍解决不了的，由此造成的损失甲方不予承担。

    第八条：租赁场地的交还

    租赁期满或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后15日内将租用的场地恢复原貌交还甲方，确认收回场地，办理完相关手续后，甲方归还乙方所交押金。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，并没收押金，由此造成的损失由乙方承担。

    第九条：争议解决方式

    协议履行中发生的争议，由双方协商或当地政府有关部门协调解决。

    第十条：附则

    本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份。自签字盖章之日起生效。

    甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________

    法人代表法人代表(或授权代表)签章：______________(或授权代表)签章：______________

    ___年___月___日___年___月___日

    农村土地出租合同(篇2)

    出租方：(以下简称甲方)：

    承租方：(以下简称乙方)：

    甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》(农业部令第47号)、《河南省农村土地承包经营权流转规则》等有关法律、法规和政策规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就乙方承包甲方的.土地使用权事宜协商一致，订立本合同。

    一、出租面积

    甲方将其位于仓房镇___村__组172水位线以上___亩土地使用权出租给乙方从事(主营项目)种植、养殖、具有农业特色的农家乐等休闲、度假、餐饮、建设等经营项目。(注：172水位线以下邻水区域土地也归乙方管理使用，甲方及其它单位不得占用或用于经营。)

    土地性质：农村集体土地

    土地类型：甲方未对外承包或租赁的土地

    土地面积：荒山___亩，土地___亩

    四至为：

    东至：

    西至：

    南至：

    北至：

    (详见出租土地定界图)

    甲方承诺：该块土地为非国有土地，也不属于丹江水库管理局管辖土地，属淅川县仓房镇

    二、出租期限

    出租期限为70年，即自20____年___月___日起至20__年___月__日止。

    三、出租价款及交付时间

    租金总计人民币(大写) (__万元)(其中包括土地地面附属物、建筑物等)。甲方应于______年___月___日前将出租土地全部交付乙方。

    四、支付方式

    1、乙方以现金向甲方交付租金。

    2、合同签订之日起付清全部租金。

    五、权利和义务的特别约定

    1、甲方应向乙方提供开发和承包土地必要的条件，帮助乙方协调处理好地方及村民关系。

    2、甲方有权要求在出租期满后收回土地使用权。

    3、乙方有权要求甲方按合同规定交付出租土地使用权。

    4、甲方有权代理村民与乙方签订本合同，并已经按照《农村土地承包法》第四十八条规定，取得了三分之二以上村民代表的同意，同时征得了当地政府的同意，即对该宗土地享有出租权利。

    5、甲方在所出租土地内所有墓地根据村民意愿自主迁出或原地保留。乙方在开发中需要迁坟，甲方有义务协助村民迁出坟墓，费用由乙方承担，每座坟墓费用2500元。在本合同期内甲方不得在乙方租赁的土地范围内新建墓葬坟地。

    6、乙方获得土地使用权后，依法享有该土地的经营权、收益权和继承权，乙方可以自主组织土地开发、生产经营和产品营销。

    7、在承包期内，乙方可以自主对第三人转让所承包土地的使用权，被转让人享有本合同的约定权益。但转让期限不得超出甲乙双方约定的出租期限。

    8、在合同租赁期内，国家所有补偿及依法向国家和集体交纳的农业税费，归乙方享有和承担，甲方不再收取任何费用。

    9、乙方在开发建设中用工，优先使用甲方民工(技术工种除外)。价格随行就市，甲方不得无故刁难乙方，若造成的损失由甲方负责。

    10、甲方有义务协助乙方维护乙方在承包区内的合法权益，实行封闭式管理，未经允许，外人不得入内，严禁他人砍柴放火、放牧、种植及取土、取石等活动，造成的经济损失由甲方负责。

    六、合同的变更、展期和解除

    在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同。

    1、国家需要依法征用、使用出租土地的，应服从国家需要，国家给予乙方承包区内所有的赔偿归乙方所有，甲方不得干涉。

    2、乙方在承包期内需要将承包土地使用权指定给继承人时，可自主与继承人签订继承文件，不需要变更本合同，但甲方应当协助乙方办理土地承包经营权变更登记。

    3、未经双方协商一致，甲乙双方中任何一方不得在出租期内无故终止合同。

    4、本合同期满，甲方若继续对外出租该土地使用权，乙方有优先承租权，租金标准在原合同总金额上可上浮30%，租赁期限、租赁条件与原合同相同。

    5、本合同期满，若甲方不再向乙方出租该宗土地的，可聘请双方都认可的、具有评估资质的评估机构对乙方在该宗土地的投资(包括但不限于：地上建筑、地上附属物、土地前期开发投资、土地增值收益等)进行评估，由甲方按照评估价值对乙方予以补偿。

    6、本合同期满，若如乙方不再续租，可自行处置承包土地范围内地面建筑物及附属物并享有受益权。

    七、违约责任

    1甲乙双方应恪守诚信，遵守承诺，加强协作沟通，建立互信。甲方应当提供其享有对该宗土地享有出租、发包权的相应证明，保证乙方的权益不因甲方出租权瑕疵而遭受损害。

    2甲方应当协助乙方办理土地承包经营权的变更登记等手续、协助乙方协调当地村民的关系、不干涉乙方合法的使用权。

    3甲方应如实提供有关土地文件证明及村民身份证明，不得出具虚假证明。如有不实行为给乙方造成损失，甲方应退还租金，并赔偿乙方投资全部金额，及违约所造成的连带损失。因单方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法律判决。

    八、争议解决

    因本合同的订立、生效、改造、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列方式解决。

    1、提请仓房镇人民政府调解。

    2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    九、生效条件

    甲乙双方约定，本合同须经双方签字后生效，双方可以将合同到仓房镇政府进行签证、仓房镇农村集体土地承包经营管理机构备案。

    十、其它条款

    1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议双方签字后与本合同具有同等法律效力。

    2、合同生效后，甲方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除本合同。

    3、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，仓房镇政府签证机关、备案单位、公证机关各执一份。

    出租方：(公章)

    代表_____________(签字)

    承租方：(公章)

    代表_____________(签字)

    签字日期：20____年 ___月 __-日

    农村土地出租合同(篇3)

    出租方(以下简称甲方)：

    承租方(以下简称乙方)：

    甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权出租事宜协商一致，订立本合同。

    一、出租面积

    甲方将其承包经营的 乡镇 村 组 亩土地(详情见下表)出租给乙方从事(主营项目) 生产经营。

    出租土地详细情况

    二、出租期限

    出租期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。

    三、出租价格与支付方式

    乙方支付甲方承包费标准为，良田统一定价为：每年每亩田400元(稻谷400斤)，已当年九月稻谷单斤价乘总数支付(稻谷单斤价1.2元内不做调价)。每年每亩土300元(玉米300斤)，已当年玉米单斤价乘总数支付(玉米单斤价1.2元内不做调价)，荒坡、荒沟、路、渠等不计承包费。

    四、支付时间

    承包费的支付方式为一年内分一次支付，不迟于每年九月三十日。

    五、交付土地的时间

    甲方应于 年 月 日之前将拟出租的土地交付乙方,双方应积极配合，以实地丈量勘测为准。

    六、权利和义务的特别约定

    1. 甲方有权按照合同规定收取土地流转费;按照合同约定的期限到期收回流转的土地。

    2.乙方与甲方的承包合同在合同期内有效。乙方作为承包方应履行合同规定的义务。

    3.甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务，乙方不能改变土地现壮。

    4.甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方(集体土地所有者)备案。

    5、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调乙方集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不干预乙方正常的生产经营活动。

    6.乙方有权要求甲方按合同的约定交付出租土地并要求甲方全面履行合同义务。

    7. 乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。政府性补助由甲方农户享受，但是乙方所经营规模性国家补助由乙方享受。

    8. 乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;依照合同规定按时足额支付土地承包费。加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行承担责任。

    9. 乙方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害，不得申请退耕还林。

    10乙方必须向甲方交复耕费押金( )元，由乙方开户村长出面保管，承包期满后归还。

    11.如有国家政策性变化及土地被国家征用，本合同失效。

    12.本社社员(甲方)因死亡在承包地内选择墓地，不受乙方干预，但所占地面经济作物应做适当赔偿，甲方向乙方协商处理。

    13.承包期届满，在同等条件下乙方享有优先承包权。只有在乙方明确拒绝继续承包时将土地复耕还原，甲方才可以将本协议所指土地另行发包给他人。

    七、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理：

    1、 为实现农业生产经营目的，乙方在承租土地上建设的附属设施所有权由乙方所有，乙方拥有排他的占有、使用、收益、处分的权利。

    2、乙方在承包土地经营中所产生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、农作物、渔产品、畜牧产品、禽类产品、牧草、药材以及其他农产品和加工产品，无论是成熟未成熟、无论是成品未成品，乙方拥有排他的占有、使用、收益、处分的权利。

    3、甲方应积极配合一方办理林木、林地的登记造册手续，积极配合一方向有关政府部门申请登记，获取有关权属证书。确认乙方的林木所有权。

    4、 甲方应积极配合乙方收获承包成果，配合乙方向政府相关部门办理有关林木采伐、运输、加工、销售等手续。

    5、 除林木外，法律法规规定应办理其他有关农业资源登记手续或者收获手续的，甲方亦应积极配合乙方办理。办理有关登记造册、行政许可等事宜时，甲方不得自行收取费用。

    6、 承包期满，承包土地上附着的建筑物、设施、设备等财产，乙方有权拆除。甲方拟接受该财产的，应当给予乙方相应补偿，补偿标准为当年重臵成本价值。

    7、 承包期满，承包土地上附着的农作物为当年生草本农作物的，乙方有权要求承包期延长至农作物成熟收获之时。

    8、 承包期满，承包土地上附着的农作物为未成熟或未收获的林木、多年生农作物的，甲方应当接受该财产，并应给予乙方相应补偿，补偿标准为当年市场价值。

    9、 乙方有权在其建筑物、设施、设备等财产上，以及林木、其他农作物或其他经营成果上设定抵押、质押以及其他担保权益。

    10、 乙方在承包经营过程中取得的商标、专利、技术秘密等知识产权及无形资产，其所有权由乙方所有。乙方拥有排他的申请、占有、使用、收益、处分的权利。

    八、违约责任

    1.甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为： 。

    2. 甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。

    3. 如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况而定，可由甲、乙双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

    九、解决争议条款

    因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。

    十、生效条件

    甲、乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。

    十一、其他条款

    1.甲、乙双方经协商一致可以向乡镇人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证。

    2.在本合同期满后，若甲方需继续流转该土地，在同等条件下乙方享有优先权。

    3.本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

    4.本合同一式伍份，由甲、乙双方和发包方各执一份，一份送村委会，一份报乡镇农村土地承包管理机构。

    甲方代表人(签章)： 乙方代表人(签章)：

    身份证号： 身份证号：

    住址： 住址：

    签约日期： 年 月 日

    农村土地出租合同(篇4)

    合同编号：

    甲方(代表)：__________________________________________

    住所：_______________________联系电话：_________________

    乙方(代表)：__________________________________________

    住所：_______________________联系电话：_________________

    根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施办法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权互换及相关事宜，订立本合同。

    一、互换土地基本情况及用途

    甲方将其承包的位于_____________________等地共_______亩(详见下表)，互换给乙方从事(主营项目)_________________生产经营。

    甲方用于互换土地基本情况表

    序号

    地块名称

    地类_____________________

    面积_____________________

    四 至 界 限_____________________

    原土地承包经营权证或承包合同编号

    东_____________________

    南_____________________

    西_____________________

    北_____________________

    1_____________________

    2_____________________

    3_____________________

    4_____________________

    合计(大写) _____________________亩 (小写) _____________________亩

    乙方将其承包的位于________________________土地共_______亩(详见下表)，互换给甲方从事(主营项目)_________________生产经营。

    乙方用于互换土地基本情况表

    序号

    地块名称

    地类

    面积

    四 至 界 限

    原土地承包经营权证或承包合同编号

    东_____________________

    南_____________________

    西_____________________

    北_____________________

    1_____________________

    2_____________________

    3_____________________

    4_____________________

    合计(大写) _____________________亩 (小写) _____________________亩

    二、互换期限、交付方式和时间

    甲乙双方互换土地期限为____年，自_____年___月___日起至____年___月___日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。

    互换土地的交付方式为________________________或实地一次性全部交付。交付时间为_____年___月___日。

    三、互换双方的权利和义务

    1.甲乙双方互换土地后，互换双方均取得对方互换地块的土地承包经营权，丧失自己原有地块的承包经营权。

    2.甲、乙双方土地互换后，对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换。

    3.土地互换后，甲乙双方应报发包方备案，可以向乡(镇、街道)人民政府(办事处)土地承包管理部门申请办理农村土地承包经营权证变更登记手续。

    4.经甲乙双方依法登记获得土地承包经营权证后，可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他符合法律、法规和国家政策规定的方式再流转。

    5.甲乙双方在互换后的地块上具有使用权、收益权、自主生产经营权和产品处置权。

    6.甲乙双方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。

    7.因互换地块存在面积、地力、作物等差异，双方可协商约定适当的经济补偿如下：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

    四、违约责任

    1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。因变更或解除合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金 _____元。

    2.如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲乙双方协商。

    五、其他约定

    1.如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定。

    2.因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，协商不成的，可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

    3.本合同自签订之日起生效。经协商，决定__(是或否)鉴证。未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡(镇、街道)备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。

    4.其他需要说明的事项：________________________________。

    5.本合同一式__ 份，双方各执一份，发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证，相应增加一份)。

    甲方(签字)：_____________________

    ______年______月______日

    乙方(签字)：_____________________

    ______年______月______日

    农村土地出租合同(篇5)

    [县简称]土包（租）字第[年份]号

    转包（出租）方（以下简称甲方）：________________________________

    接包（承租）方（以下简称乙方）：________________________________

    甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包（出租）事宜协商一致，订立本合同。

    一、转包（出租）面积

    甲方将其承包经营的__________乡（镇）__________村__________组__________亩土地（地名、面积、等级、四至、土地用途附后）转包（出租）给乙方从事（主营项目）__________ 生产经营。

    二、转包（出租）期限

    转包（出租）期限为__________年，即自__________年__________月__________ 日起至__________年__________月_____日止。

    三、转包（出租）价款

    转包（出租）土地的转包金（租金）为每年__________ 元人民币（其中包括、不包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等）。

    四、支付方式和时间

    乙方可以采取下列第__________种方式和时间支付转包金（租金）。

    1．现金（一次或分次）支付转包金（租金）的方式，支付时间为__________。">

    农村土地出租合同(篇6)

    甲方：_________________身份证号：_________________

    乙方：_________________身份证号：_________________

    本着公平、公正、合法的原则，经甲乙双方友好协商达成如下农村土地承包经营权出租合同：

    一、乙方租赁甲方12斗8#地的场地，用于黄麻生产加工，租期______年______月______日至______年______月______日一年，年租金为万元，合同签订一次性付清(先交钱后生产)。乙方须每月预交电费，当月电费交清。

    二、乙方在日常生产活动中，如生产安全、人身伤亡、火灾及生活中的疾病等等，由乙方自行负责。如遇政府及各方面的检查等所造成的损失及后果由乙方自行承担(甲方可协助解决)

    三、乙方生产结束后，必须按甲方要求恢复场地。

    四、合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同经双方签字盖章后生效，如违约，由违约方赔偿一切经济损失。

    甲方：_________________

    ______年______月______日

    乙方：_________________

    ______年______月______日

    农村土地出租合同(篇7)

    甲方（出租方）：

    乙方（承租方）：

    根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》和《江苏省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权出租事宜，订立合同。

    一、出租土地基本情况及用途

    甲方将位于邹庄镇邹埠村 组 地 长、 宽 亩 （以实际丈量为准）的土地承包经营权，出租给乙方种植，用于设施农业钢架大棚建设。今年秋天一定要建钢架大棚。

    二、出租期限

    出租期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

    三、租金支付时间与方式

    租金为每亩每年人民币 元；在国家调整粮食价格时，以调整的比例及土地市场价调整，采取现金支付，第一年的土地租金于合同签订之日一次性付清给甲方，以后的土地租金乙方应于每年的十月一日之前一次性付清给甲方。先交款后使用。

    四、甲方的权利和义务

    1、甲方有权按照合同规定收取土地租金；有权按照合同约定的期限到期收回流转出的土地承包经营权。

    2、甲方有权监督乙方合理利用、保护出租地用于设施农业的钢架大棚建设，制止乙方损坏承包土地和其他农业资源的行为，甲方有权要求在规定时限内由乙方赔偿由此造成的损失，

    3、甲方应为乙方提供良好的生产环境和社会环境，积极保护乙方合法收益权。

    4、甲方应协助乙方按合同约定行使土地使用权，不干预乙方正常的生产经营活动。

    5、甲方应及时兑现本地发展设施农业方面优惠政策。

    五、乙方的权利和义务

    1、乙方必须在承包和开发的土地上建造钢架大棚，用于农业生产，并有权享受甲方出台的关于发展设施农业方面的优惠政策。在开发的水面中，用于特种水产养殖。

    2、乙方在承租地块上享有经营自主权、产品处置权和收益权，在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动。

    3、乙方在承包土地期间被依法征收、征用、占用时，有权依法获得相应的土地补偿权利。

    4、乙方在承包土地期间被依法征用、占用时，有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。

    5、依照合同约定按时足额支付土地租金。

    6、承租期满，及时向甲方交还承租的.土地；需要继续租赁的，同等条件下，乙方享有先承租权。

    7、乙方在承包期限内将承包合同约定其享有的部分可以对外出租部分钢架大棚或水面，乙方享有收益权。

    8、乙方无需向原承包户承担任何支付租金的义务，原承包户直接和甲方结算租金等相关费用，原承包户和当地农户与乙方无任何经济和物质上的牵扯，如有牵扯全部由甲方负责承担。

    六、承包合同到期后乙方新增加的地上附着物及相关设施由乙方自行处理。

    七、合同的变更和解除

    （一）有下列情况之一者，本合同可以变更和解除：

    1、经当事人双方协商一致，又不损坏国家、集体和第三人利益的；

    2、订立合同所依据的国家政策发生重大变化的；

    3、乙方丧失经营能力使合同无法履行的；

    4、因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。

    （二）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地承包经营权。

    1、不按合同约定用途使用新开发出来土地的，未用甲方规定建设标准钢架大棚或温室大棚的。

    2、荒芜土地的，破坏水利等基础设施的。

    3、每年在规定时间内不按时限交纳土地租金的。

    4、不守法经营损坏国家、集体和他人利益的。

    5、在租期内违反甲方规定种植其它作物的，土地租用金拒退。

    八、违约责任

    1、如需变更或解除合同，需双方协商达成一致方可变更或解除合同。

    2、甲方干预乙方生产经营，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。

    3、乙方逾期支付租金，每延迟一天，按应支付费用的1%承担违约金。

    4、甲方逾期交付土地，每延迟一天，按租金的1%承担违约金。

    5、乙方改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，乙方应恢复原状或向甲方支付赔偿金。

    6、乙方在承包期内，中途拆除钢架大棚的视为违约。甲方有权追回已享受的政府补贴，乙方应向甲方支付违约金。

    九、争议解决方式

    本合同发生争议，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。

    十、其他约定

    1、甲、乙双方可以向市、镇两级人民政府的农村土地承包管理部门申请合同鉴证。

    2、国家提供的支农惠农政策性补贴由甲方或发包方享有。

    3、本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

    4、本合同一式四份，有甲、乙双方和发包方各执一份，分别报村委会和乡镇人民政府农村土地承包管理机构各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。

    5、在生产经营中，如发生安全事故均由乙方自己承担。

    6、为弥补自然灾害造成损失乙方可自愿参加农业保险。

    7、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

    甲方代表人（签章）：身份证号：住址：联系电话：签约日期：签证意见：鉴证人：负责人：鉴证单位：（签章）签证日期：

    乙方代表人（签章）：身份证号：住址：联系电话：

    农村房屋装修合同范本集锦


    随着时代的发展，合约的存在可以防止不合理的请求。签订合同是最有效的法律依据之一，什么样的合同有法律效力？感兴趣的朋友可以来康康。

    农村房屋装修合同范本(篇1)

    发包方(以下简称甲方)：

    承包方(以下简称乙方)：

    根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：

    工程地点：x省x市x区x街道x路臻汇园x栋x楼x单元。

    一、房屋形式结构 式 室 厅 厨 卫 阳台。

    二、工程承包方式：

    三、工程期限 天。

    开工日期 年 月 日

    竣工日期 年 月 日 四、双方商定，本工程的价款按乙方实际施工具体操作计算，结算方式为按进度付款结算。

    五、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后一星期内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。

    六、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。

    七、施工范围:

    具体居室：一个客厅、一个餐厅、三个卧室、一个书房、一个厨房、两个卫生间、两个阳台。

    1、整屋瓷砖铺设，50元/平方米;瓷砖铺设施工范围包括但不限于地板砖铺设和墙砖到顶铺设。

    2、整屋波打线铺设：30cm*30cm以上尺寸，按照整屋瓷砖铺设造价进行结算;30cm*30cm以下尺寸的波打线，按照10元/米进行结算。

    3、整屋门槛石铺设：20元/条。

    4、整屋地脚线铺设：15元/米;包括但不限于凿墙、镶嵌等工序，要求地脚线与墙面平整。

    5、卫生间防水：每层10元/平方米;乙方完成防水工作后必须进行沉池操作，并达标。

    6、卧室窗台飘窗铺石：60元/平方米。

    7、整屋封管和所有需要加铺水泥的房间门头总造价：共计900元;封管包括厨房所有外露排水管或污水管、两个卫生间所有外露排水管或污水管，封管操作包括但不限于铺水泥、贴瓷砖;门头加铺水泥操作包括但不限于房间或者厕所门头除门外多余部分的铺水泥加固，需要镶嵌钢筋进行铺水泥。

    8、厨房接地橱柜和水池总造价：共计1000元;厨房接地橱柜面积为整个厨房靠墙处接地面积(除小阳台门口和厨房门口位置)，施工包括但不限于设计、量尺寸、镶嵌安装等;水池铺设尺寸约40cm*60cm。

    9、厕所安装(包括但不限于座厕或者蹲厕)：150元/个;此造价含厕所安装完成所需的全部施工操作，包括但不限于厕兜铺设、排污管放置等工序;乙方有义务保证厕所安装完毕后，甲方厕所能正常排水使用。

    10、洗手盆安装(包括但不限于台上式或台下式的洗手盆)：100元/个;此造价含洗手盆安装完成所需的全部施工操作，包括但不限于安装下水器、水龙头等操作，乙方有义务保证洗手盆安装完毕后，甲方洗手盆能正常排水使用。

    以上所有工程造价，均为乙方人工造价。乙方施工所需材料均由甲方负责，乙方有义务根据工程进度提前通知甲方准备施工相关材料，避免由于施工材料短缺导致工期停滞或延误。

    以上所有工程铺设或者安装，必须保证平整，无毛躁边角;所有排水相关铺设，必须保证排水顺畅无积水死角;所有防水相关铺设涂层，必须保证通过甲方所在物业管理处验收;

    八、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。

    九、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。

    十、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。

    十一、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

    十二、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    农村房屋装修合同范本(篇2)

    甲方：________________

    乙方：________________

    双方本着友好合作的态度，按照《民法典》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同：

    一、工程概况

    工程地址：________________

    二、价格

    工费：____________

    三、付款方式

    1.施工队进场，付首期款。

    2.瓦工完成，经甲方验收合格，付中期款。

    3.工程竣工，经物业，甲方验收合格，付剩余款。

    四、设计

    1.甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套。

    2.甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。

    五、材料

    1.乙方应提前7天向甲方提供需购材料清单，甲方应在7天内及时采购材料供施工队使用， 双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。

    2.乙方自行采购的材料需甲方认可方可使用。

    3.乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应及时向甲方说明。

    4.乙方应协助甲方收货，核对数量和配件的准确性。

    5.乙方应做好对施工完成的成品保护工作。

    6.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

    7.甲方有权增加或减少装修项目，加项时与乙方协商价格、材料等事宜。

    六、工期

    从 ________年____月____日起至________年____月____日止，工期为_______天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费 元天。

    七、材料搬运

    甲方材料送至工程所在地的'楼下，乙方施工人员应协助搬运，甲方适当付费。

    八、垃圾清运

    1.垃圾袋装化。

    2.垃圾应日日清。

    3.垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。

    九、劳动力管理

    1.开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。

    2.未经甲方许可，工地施工人员及非工地施工人员不得在工地过夜。

    3.乙方应具备在____市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。

    乙方指定由 _______为工地现场负责人， _______为替补负责人。

    4.乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2(1人)人以上的施工人员。

    5.未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。停工一天扣除乙方人工费_______元天。

    十、施工机具

    乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。

    十一、工地现场管理

    1.现场禁止使用明火，乙方配备灭火器。

    2.现场禁止吸烟。油漆材料必须和其他材料分开放置。

    3.乙方要爱护甲方家中物品，损坏时负责修复并恢复原样，并赔偿全部损失。

    十二、维修

    1.因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在________年内无偿维修。

    2.普通维修乙方应在甲方通知乙方后_______天内及时维修，特殊情况(水、电问题)乙方 必须在_______小时内赶到并维修。

    3.若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所产生的人工费用由乙方支付。

    十三、合同附件

    1.家装合同施工项目、报价单。

    2.乙方开出的材料采购清单。

    十四、合同争议

    1.本家装合同与市家装合同具备同等法律效力，签字盖章有效。出现争议甲乙双方先协商，按合同约定处理。

    2.协商不成可向争议所在地提起诉讼。

    甲方签字：______________ 乙方签字：______________

    签订日期

    农村房屋装修合同范本(篇3)

    发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：

    根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

    一、工程地点：西城紫都第三期13号门市

    二、工程承包方式：包工包料。

    三、承包金额：158000.00元，大写：壹拾伍万捌仟元整。

    四、工程期限60天

    开工日期xx年6月15日

    竣工日期xx年8月14日

    五、乙方在施工时，甲方向乙方支付生活费5000元，工程完工经甲方验收合格后一次性付清全部工程款。

    六、此协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效。

    甲方：乙方：

    年月日

    的人还：

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    农村房屋装修合同范本(篇4)

    甲方：_________

    乙方：_________

    甲方为改善居住条件，拟在自家院内（宅基地），寨山坪村3—8号，新建一栋两层住房，该工程由乙方承包施工。为明确双方的权利与义务，甲乙双方经充分协商，达成如下协议，以便双方共同遵守。

    一、工程内容：

    根据甲方意图，甲乙双方经充分讨论，共同研究，以口头方式对房屋布局、结构形式、建设规模、施工作业范围等工程概况作了约定。主要内容如下：

    1。结构形式：框架、砖混结构，层数为壹楼一底两层；

    2。建设规模：建筑面积每层约125㎡；

    3。施工内容：从基础至屋面、四周滴水线以内按约定的土建、窗户安装、内外墙面抹灰、灶台、案板砌筑、蓄水池、屋顶防水等工程。

    二、承包方式：

    包工包料（材料、人工）

    三、技术要求：

    按相关规范要求，质量达到合格。

    四、验收标准：

    1。内外墙面整体做到平整垂直，不出现墙面凹凸、脱落、掉灰等情况；

    2。主体四角端正，墙面平整，垂直误差不超过1厘米。墙体抹灰：阴阳角垂直，墙面误差率不超过3毫米；

    3。按相关质量规范作依据执行。

    五、承包价格、付款方式：

    1。按每平方米430元计算，总平方约250平方米；

    2。乙方进场放线，地基开挖完成后，甲方支付乙方该工程总价的%40，该款项专款专用，仅供用于该工程的材料采购；

    3。房屋封顶后，甲方支付至该工程总价的80%；竣工验收合格后甲方支付至该工程总价的95%；竣工验收合格叁个月后若无质量问题，甲方支付乙方剩余全部工程款。

    六、工期、质保期：

    1。本工程工期为45天，以甲乙双方协商正式开工之日期算起；

    2。本工程主结构（如：构造柱、抬空梁等）为终身责任制，其它质保期为两年，非人为的质量问题均有乙方负责。

    七、甲乙双方的权利与责任：

    1。甲方有权对工程不合格的部位提出整改或返工。

    2。甲方在乙方进入施工现场前做到三通一平并协调好周围邻居、城建、国土等部门的关系，确保工程施工不受干扰。

    3。甲方应按约定按时支付工程款。

    4。乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保工程质量合格。

    5。乙方应重点抓好工程质量和安全施工，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全隐患，杜绝安全事故。

    八、安全责任：

    乙方在施工过程中，严格按照建筑工程相关安全规定施工；在施工中，如出现任何安全事故，所造成的经济责任和刑事责任均由乙方全权承担，甲方不承担任何责任。

    九、违约责任和争议的解决办法

    1。甲方如未按约定及时支付工程款造成乙方待料停工遭受损失的，甲方负责赔偿。

    2。乙方承揽的工程质量达不到约定要求的，乙方应无偿维修、返工或重做，对甲方造成损失的应予以赔偿。

    3。本合同未尽事宜，经双方协商解决。

    4。甲乙双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决，如经协商仍无法解决的，可提请诉讼解决。

    十、其它：

    本合同一式二份，具有同等法律效力；甲乙双方各持一份，双方签字后生效。

    甲方签字：_________

    身份证号：_________

    乙方签字：_________

    身份证号：_________

    ____年__月__日

    农村房屋装修合同范本(篇5)

    委托方(甲方)：______________

    承接方(乙方)：______________

    甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋装修，订立本协议，以共同恪守。

    一、工程地点：县小区G幢401室

    二、形式结构： 单层式三室两厅一厨两卫

    三、工程工期：开工之日算起一个半月(45天)

    四、承包方式：

    乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(详见附表1：甲方提供装饰装修材料明细表。附表2：乙方提供装饰装修材料明细表)

    五、工程项目：

    1、乙方负责5个房间(三卧室、一客厅、一饭厅)地面铺设瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房，两个卫生间墙面铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨。瓷砖由甲方提供，其余材料由乙方提供。

    2、乙方负责电路XX路改造：

    3、乙方负责集成吊顶：厨房，两个卫生间

    4、包三个XX管

    5、乙方负责客厅顶部打石膏条，客厅走廊顶部打石膏板。材料由乙方提供。

    6、墙面刷双灰粉上漆，甲方提供漆材料，其余由乙方负责。

    7、乙方负责安装卫生间门两扇、灯、洁具，材料由甲方提供。

    8、装修完成后由乙方负责清理打扫。

    9、厨房橱柜的具体装修由甲方提出方案，商量确定。

    10.其它未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

    六、材料、设备的供应

    1、由甲方提供的材料设备，应为附合设计和国家标准要求的合格产品，并应按施工进度计划及时供应到现场，并事先通知乙方，双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收，办理交接手续后由乙方负责保管。

    2、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。

    3、由乙方提供的材料、设备，必须与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、质量、计量标准及数量相符。

    4、乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时，禁止使用;如已使用，其后XX和损失均由乙方承担。

    七、质量标准

    施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

    八、工程造价

    甲方共支付乙方装修人工费、材料费共15600元人民币。

    九、工程款按以下方式支付：

    (一)本合同签订后，开工二至____日，甲方支付相当于总价款20%(3120元)的工程款;

    (二)完成50%的工程量之日后的____日内，甲方支付相当于总价款40%(6240)的工程款;

    (三)竣工验收后____日内，甲方支付相当于总价款40%(6240)的工程款。

    (四)竣工验收合格________年后或双方约定的保修期满，如XX装修出现质量问题，乙方应该为甲方排查，否则，退还受损金额!

    十、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

    甲方： 乙方：

    签字(盖章)： 签字(盖章)：

    联系电话： 联系电话：

    ________年____月____日________年____月____日

    农村房屋装修合同范本(篇6)

    甲方：

    乙方：

    关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

    一甲方将其拥有独立产权的位于某市区的房屋以人民币元整出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

    二,甲方承诺:

    1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

    2保证对出售的房屋拥有独立产权。

    3保证该出售房屋未予出租。

    4自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

    5按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。

    6在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

    三,乙方承诺:

    1保证按要求付清房费，予以贷款清还等。

    2按国家要求不改变房屋的结构。

    3按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。

    4在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

    四违约责任

    1甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

    2乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

    五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

    六协议自双方签字或盖章之日起生效。

    七协议壹式两份，双方各执壹份。

    甲方：乙方：

    日期

    农村自建房合同(集锦十三篇)


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    农村自建房合同 篇1

    自建房子需要择地，破土拜伯公，动工，上梁，净油火和谢土。

    1择地

    按照潮州人的习俗，建屋前要先确定建成什么规格的房屋，然后请风水先生选址、定朝向、定房屋的格局。潮州人对宅址的选择，一般要求坐北朝南，冬可避北风，夏可纳南凉。

    2．破土前供奉“伯爷”

    潮州民间在选好宅基后动土前，要先在宅地祀立“伯爷公”（土地神）神位，祈求保佑。做法是先在宅基上用几块灰砖或几块瓦片搭一个简陋神龛，然后置香案供奉土地神（方言叫“伯爷”或“伯爷公”）。

    3．动工

    动工时，一般打实地基后，要先建中厅后墙和前厅门框及四周，再从外至内开建。

    4．上梁

    新宅的建造过程中，如果要立门柱、上大梁，都必须用一块红布包上几枚铜钱垫在大梁下面。红布用意在于辟邪，而钱币则意味着招财进宝。上梁时，有条件者还要请人念《上梁疏文》（类似潮州“唱四句”）。

    5．净油火

    新屋落成后，在搬进去居住前必须举行“净油火”和“谢土”仪式。

    6．谢土

    新房建成举行了“净油火”仪式后，紧接着是“谢土”，即拜谢土地神。分别在厅、房、厨等设置神位的地方摆开五牲设祭，并燃喜炮祭拜，答谢土地神功劳。祭毕，将五牲赠送工头、师傅，“红桃馃”分给木匠、泥瓦匠，以示犒劳。同时要宴请亲朋好友，亲朋好友必须带白糖、糯米和灯、镜屏等物品前来庆贺主人新居落成之喜。

    农村自建房合同 篇2

    甲方(发包方)：

    乙方(承包方)：

    根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就(工程)劳动力施工承包事宜协商达成一致。签订本合同。双方需严格履行下列条款，共同遵照执行。

    第一条 工程概况

    位于青狮场(大南街)姚君私人住宅楼三间，砖混现浇结构四层(暂定)。

    第二条 合同内容价值及付款方式

    本合同属单包合工(即包工不包料)，承包单价以正负零以上建筑面积170.00元/㎡计，正负零以下按计时工计算。按图纸和结合业主综合方案实际建筑面积计;二层完工，四层完工分别支付已完工工程量(符合工程质量要求)工资的55%，余款的25%待主体竣工后支付，其余15%合 格、全 面竣工后支付，余5%作保质金，一年后支付。

    第三条 工程承包范围及工期

    1.图纸设计中建筑面积内的所有彻砖、内外墙体抹灰、外墙瓷砖沾贴、模板安装、拆卸、钢筋制作、绑扎、搅拌彻砖沙浆和混凝土、及浇注混凝土、楼面找平、首层预制板安装、提升机操作、外墙防护架搭建、门窗、拦杆安装后修补等劳动力(甲方不为乙方承担任何杂工费用)

    2.开工日期：20xx年6月1日，竣工日期：20xx年8月31日，总日历天数90天。

    第四条 工程质量标准

    所承包工程范围内的工程质量必须达到国家相关规定、业主需求及图纸规定之标准合格。

    第五条 甲方责任和义务

    1.负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、材料供应，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、监督、检查和验收。

    2.根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不服从管理、有违法乱纪行为的人员不得使用。

    3.及时向乙方提供施工机械设备、防护架及防护网及材料供应。

    第六条 乙方责任和义务

    1.遵守国家政策和法律法规;遵守业主和甲方的相关规章制度，做好安全、文明施工、劳动保护等工作。

    2.严格按照设计图纸、施工验收规范、确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责;根据业主或甲方的计划要求(包括调整后的计划)，合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、保证工期;承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及其费用。

    3.为其施工人配备必要的劳动保护和安全防护用品(如安全帽、安全带、及其它相关的防护用品);

    4.进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件;禁止使用18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员;禁止使用不法人员，乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。

    第七条 安全生产和文明施工

    乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工;加强对现场操作工人的安全教育;认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产。乙方在施工过程中如造成安全事故，全部由乙方承担经济和法律责任，并一律与甲方无关。

    第八条 保险

    乙方负责人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员办理保险。

    第九条 违约责任

    1. 本合同生效后﹐任何一方无权单方面更改和终止本合同﹐否则应承担由此给对方造成的损失。

    2.甲方未按时提供施工材料造成停工待料工人误工，甲方应相应补偿乙方工人误工费，不可抗力因素除外，(如地震、暴雨、泥石流等自然灾害)造成交通中断，导致施工材料运输困难，不于补偿乙方误工费，工期顺延。

    3. 乙方在施工中，造成材料浪费或流失，必须按原价赔偿;乙方自行承担使用架杆、架板、安全防护网、扣件、模板、提升机、搅拌机等所有建筑机械的租赁费用。

    第十条 合同的变更和解除

    本合同经双方签字生效后﹐如有未尽事宜﹐经双方协议﹐可作补充规定﹐补充规定与本合同具有同等的法律效力。如因一方违约或因业主方原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。

    第十一条

    争议的解决合同执行中发生争议﹐双方应首先协商解决﹐协商不成，再向甲方所辖地劳动仲裁委员会仲裁或向人民法院申请裁决。

    第十二条 其它

    本合同经甲乙双方签字摁指纹后，即开始生效;在帐目结清，质量无问题的情况下合同自动失效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份

    甲方签字：

    乙方签字：

    农村自建房合同 篇3

    房主人(以下简称甲方)：

    承建人(以下简称乙方)：

    根据《中华人民共和国合同法》《建筑法》的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，结合本房修建工程的具体情况，双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致，订立本合同。甲方预付工程款80000元给乙方;一、二层浇筑完成经甲方检验合格后，甲方付工程款60000元给乙方;三层浇筑完成经甲方检验合格后，甲付工程款40000元给乙方。四层浇筑封顶工程完成，经甲方验收合格后。

    一、工程概况：

    1、甲方准备在黔化路308号修建一栋四层的楼房，经与乙方协商，决定将其房屋建筑工程以干包的方式承包给乙方承建。甲方将自建房的装修工程承包给乙方，施工内容为：水电改造工程、地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，顶面、墙面涂料，材料安装，隔断制作。

    2、甲方应及时提供工程所需全部材料和指导搬运。

    3、经双方确认，工程造价以人民币318元每平方板面为准，楼梯间一个平方米按两个平方米算。炮楼砌超过2米的按每个平方米的318元计算为准。由甲方提供装修所需材料，乙方提供施工工具、招聘组织施工人员进行施工作业。装修设计方案由甲乙双方共同商定后实施。

    二、付款方式：

    开工支付生活费30000元，第一层主体完工按总工程的80%支付，第二、三、四层主体完工也按80%支付，其余的20%工程完工后一次性付清。乙方装修施工竣工后十天内，甲方对房屋装修进行竣工验收，验收合格后三十天内甲方一次性向乙方支付总价款的95%,质保期一年，质保期届满房屋装修质量没有问题的。

    三、施工安全要求

    乙方采取严格的安全防护措施，在施工过程中注意安全，杜绝一切事故发生，工程施工现场的安全由乙方承担一切责任，甲方一概不负责。条乙方在施工过程中如对甲方提供的材料造成损害，损害材料价值200元以内(包括本数)的，甲方可不予追究;

    1、乙方按甲方的要求施工：一、二楼清光，三、四楼内扫把扫毛，厨房厕所贴砖和地板砖，包括一、二、三、四的一切地砖及楼梯踏步和地脚线。条乙方自行招聘施工工人进行装修施工，工人管理和劳务费由乙方自行负责;乙方应制定相应施工安全制度并严格落实，涉及到的法律责任、经济赔偿责任由乙方全部承担，且甲方若因此被法院等司法机关判决承担赔偿责任的。

    2、外墙牌面贴墙砖。

    3、工程质量必须做到面平、线直，过得大众眼睛为准。主体工程按开工之日起为准，二个月完工，地圈梁及下雨天所一切担误施工的原因不在二个月之内，如有误期甲方必须近快想办法。自甲乙双方签字或盖章后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。因履行本合同产生争议，由双方协商解决;协商解决未果。

    4、施工的程度：第一层盖板，第二层线浇，第三层盖板，第四层线浇。

    此合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方必须遵守，签字生效，受法律保护。

    甲方签字：

    乙方签字：

    在场人签字：

    农村自建房合同 篇4

    卖方(甲方)：身份证号：

    买方(乙方)： 身份证号：

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：

    一、房屋座落及面积：

    本房屋座落在 为：国用(筑面积 )第 ，土地证编号号，现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方，出售房屋建平方米，准确面积以房产证为准。元整(￥ 元)。甲方将房屋交付给乙方使元(￥： 元)。

    二、房屋概况及计价、付款方式：

    本房屋已由甲方全面装修好可入住使用，交易总价为人民币 用(即签订本合同)时，乙方需全部缴清房屋总价款。

    三、甲方责任与权利

    1、甲方保证出售的房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

    2、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》。

    3、甲方承诺在本合同签订后的24个月内办理好房产证，办理房产证的所有费用均由甲方承担，如因甲方原因造成合同签订24个月后仍没有办理好房产证，甲方需对乙方做出赔偿。

    四、乙方责任与权利

    1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的所有权，甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的所有权。

    2、乙方如有必要对房屋重新装修时，不得影响该房屋本体结构安全。

    五、本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

    六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由和平县仲裁委员会仲裁。

    七、本合同连同附件《土地使用证》复印一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字(签章)之日起生效，具有同等法律效力。

    甲方： 乙方：

    证明人：

    日期： 日期：

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    农村自建房合同 篇5

    甲方：

    乙方：

    经甲乙双方共同协商决定，甲方自愿将新建楼房一幢以包工不包料的方式承包给乙方建造施工，其承包内容和付款方式如下议定： 建房地址：席龙贤住房院坝坎处

    一、主体工程

    1、甲方发给乙方施工单价按建筑面积248元/㎡计算。

    2、甲方负责水电接通，施工材料到位，保证乙方正常施工。

    3、乙方承建甲方楼房为半框架砖混结构。

    4、楼房砌砖墙体面，乙方必须做到垂直平整，按国家规定标准要求施工。

    5、混泥土和砌砖砂浆及捆扎钢筋配比等，必须规范搭配施工。

    6、乙方施工中，应接受甲方质量监督管理，杜绝浪费甲方材料，如出现质量问题而造成返工现象，乙方负责赔偿甲方的损失。

    7、从开工之日起到全面工程完工时间： 年 月 日

    二、装饰工程

    1、外装正立面贴墙砖，其另三面以水泥砂浆粉糊平直平整并清光。

    2、内装墙顶水泥砂浆抹平，地面贴地板砖。

    3、厨房、卫生间墙地面贴满砖(厨房操作台在内)。

    4、楼梯贴大理石和墙面贴墙群。

    5、天井坝贴地板砖和墙群。背立面用瓷砖套窗边。

    6、室内外墙地砖铺贴，必须保证质量。

    三、付款方式

    1、乙方给甲方做好一层现浇楼面后，甲方付给乙方 元。

    2、外装做好后，甲方付给乙方元。

    3、内装做好完工后，甲方付给乙方元。

    4、乙方全面完工验收合格后，甲方应在日内结清乙方尾款。

    四、施工安全责任问题

    1、乙方在甲方建房施工中，必须保证做到全面施工安全。

    2、如乙方在建房施工中出现安全隐患和大小安全事故，由乙方全权承担责任，甲方概不负责。

    3、未尽事宜，甲乙双方共同协商解决。

    4、此合同经公证处公证签字后将产生法律效力。

    5、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处一份，签字生效。

    甲方签字： 乙方签字：

    公证处：

    年 月 日

    农村自建房合同 篇6

    被拆迁人（以下简称甲方）：______________身份证：_____________________________

    拆迁人（以下简称乙方）：______________身份证：_____________________________

    根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定，双方本着*等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：

    一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有_______名，其分别为_______（男）、_______（女）。

    二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。

    三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为_______*方米，其中包括套内建筑面积_______*方米、公摊建筑面积_______*方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为_______元/*方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为_______元。

    四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有_______*方米，其中甲方享有专有土地使用权的有_______*方米，甲方与其他人共有土地使用权的有_______*方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为_______元/*方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为_______元。

    五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：

    1、电话号码变更费用：________________________

    2、有线电视安装成本：________________________

    3、交通运输费用：_____________________________

    六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金_______元，乙方承诺将在_______年_______月_______日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户：______________银行帐号______________。

    七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付_______元赔偿金。

    八、争议解决：双方如有争议，将交由_______仲裁委员会解决。

    九、其他：本协议壹式_______份，双方各执_______份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。

    甲：___________________________乙：__________________________

    ____________年________月_____日____________年________月_____日

    农村还建住宅协议书(菁华1篇)（扩展2）

    ——房屋拆迁还建协议书范本(菁华1篇)

    农村自建房合同 篇7

    本文目录农村建房合同范本农村建房承包合同农村建房承包合同农村建房施工合同

    建筑单位(个人)： (以下简称甲方)

    施工单位(个人)： (以下简称乙方)

    按照《中华人民共和国合同法》和《建筑法》的有关条列及规定，对路合本工程具体情况，双方达成如下协议，共同遵照执行：

    一、工程概况：

    1． 工程名称：

    2． 工程地点

    3． 工程内容、范围：完成甲方基础以上的土建工程（含内外粉刷，不含水电管道安装），包括正负零线以下（含零线）部分施工。具体以图纸为准。

    4． 承包方式：包清工，甲方提供架子所需的扎丝（铅丝）。

    5． 施工日期：

    6． 质量等级：优良

    7． 本工程总造价（清工费）：按以下价格计算：① 现浇部分按110元／O（不包括卫生间）；② 其他按75元／O；③ 具体建筑面积以实际测量为准（除房屋建筑正负零线以下（含零线）的建筑面积）。

    二、甲方工作

    1． 甲方提供土建工程所需的水泥、钢筋、沙、石子、架子所需的扎丝（铅丝）等建筑材料，同时须保证乙方施工材料供应。

    2． 甲方如需对图纸进行更改，须适当提前通知乙方。

    三、乙方工作：

    1． 按施工现场和施工图纸打求，做好施工。

    2． 乙方 不得随意更改施工图纸。

    3． 乙方须地保证工程质量的前提下节约材料，砼砂浆需按规定配合比施工。

    4． 施工现场做好安全围栏和文明施工。

    5． 工程项目成品在未竣工交付使用前，由乙方自行保护，竣工验收交付甲方后由甲方负责。

    6． 乙方施工必须保证质量。主体结构、竣工质量必须到达优良标准。因质量问题产生的一切后果，均由乙方负责赔偿。

    四、工期、验收

    1． 施工工期:从开工到主体工程竣工期限为50天(内外墙粉刷除外)。

    2． 工程质量必须接受甲方派出的施工员全面检查。

    3． 每层完工后须经过甲方指定的施工员验收后才可进行下一层的施工。

    五、工程款的支付和预付：

    1． 一层结构完工预付 仟元，二至三层完工各预付 仟元，结顶并盖好瓦后付 仟元，粉刷完工后付 仟元，其余工程款待房屋验收后五个月内一次性付清剩余款项。

    2．各预付、结算款项须在甲方指定的施工员验收合格后方可支付。

    3．款项决算按实际竣工图进行调整。

    六、其他：

    1． 施工期间，乙方须严格遵守《安全操作规程》进行施工，如在施工期间发生安全事故，由乙方承担全部的责任和费用。

    2． 本合同自签订之日起生效。

    3． 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

    甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

    甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：

    签约日期: 年 月 日

    农村自建房合同 篇8

    甲方：__________________

    乙方：__________________

    经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

    一、地块概况

    后抵温应权木材厂、左抵温应权门面、右抵秋树地界(预留一米左右小路)。

    2.该地块的用途为住宅。

    二、转让方式

    1.甲方把该地块转让给乙方，作住宅用地。

    2.土地的转让价为壹拾万零陆百元，转让总价为人民币100600元。

    3.甲方无条件将预先制好的地牵梁及柱子转让给乙方使用。

    4.甲方必须保证无任何人以任何理由干涉和阻碍乙方施工。

    三、违约责任

    1.甲方诚邀乙方参与其土地的所有处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金及转让款，

    2.乙方未能按时支付地价款，应以每月未付部分的万分之贰作滞纳金支付给甲方。否则，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

    3.甲方应创造合理条件让乙方施工，施工过程中会给甲方带来出入住所不便，甲方应当保证安全的`情况下自行解决。

    四、其他

    1.在出让过程中，乙方承担相应的土地契税和交易费用。

    法规和规定办理有关手续。

    3.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

    争议，经协商无效时，提请法院裁决。

    5.本协议经各方代表签字盖章后生效。

    6.本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

    甲方：_______________

    乙方：_______________

    证明人：_______________

    农村自建房合同 篇9

    甲方，_______________

    乙方，_______________

    1.甲方委托乙方在________________楼_____单元_____室的屋顶上加盖平房两间，拟定此建房合同。经协商，乙方包工包料每平方造价_______________元(不包括水，电)房屋面积按实际测量计算。

    2.乙方在施工过程中要以“安全第一”为原则，时时刻刻注意安全问题，不安全，不施工。在施工过程中如发生任何安全问题甲方不承担任何责任。(本条是此协议的重点，应谨慎阅读，签字后生效。)

    3.乙方在施工过程中不得偷工减料，以次充好，使用的建筑材料应合格可靠，能保证安全住房的需要。

    4.乙方施工的项目包括，_______________现有屋面(包括原放置水箱的混凝土梁，原保温层)的清理，在原女儿墙上开一门留上下楼用，18墙体及内外粉刷，混凝土屋面及梁的浇注与防水。室内顶和地面的粉刷等(包括塑钢窗和木门的安装)。房屋的高度不低于2.9M-3.0M。在交付使用前应将垃圾全部清理出楼面运走。

    5.乙方在施工过程中如发生因甲方的原因不能施工(如城管，左右门邻等)由甲方负责并解决。

    6.在签订本协议后由甲方付给乙方元作为前期施工费乙方出具收条并开始安排施工，并在天气合适的情况下应连续施工，不得拖延。房屋撑沿部分按半价计算，房屋粉刷前测量面积，以此为据付给乙方总房价60%费用，乙方出具收条，在房屋完工，验收后，甲方付给乙方总房价95%费用，乙方出具收条，剩余5%的费用在甲方使用房屋6个月后没有质量问题由甲方一次付清。

    7.如发生其他问题双方协商解决，本协议一式两份签字后生效。

    甲方 ，___________

    乙方 ，___________

    ____ 年 _____ 月 _____ 日

    农村自建房合同 篇10

    男方（发包人）：

    乙方（承包人）：

    甲乙双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下，经协商就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议：

    甲方拟建房屋一座，位于，由乙方负责承揽建设，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。

    一、双方权利义务

    1、甲方负责提供砖、水泥、沙子、水源、钢材、电线、水管等需用建筑材料。根据施工进度，乙方应提前天以上通知甲方购买所需材料。

    2、乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇用关系。

    3、搅拌机、震动器等施工机械以及模块，脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用有乙方自理。

    4、工期从___年_____月_____日开始建设，到___年_____月_____日必须完工，工期为_____天。

    5、乙方要加强对其施工人员的安全教育，严格管理，以安全第一为原则，按作业标准安全施工，若由于乙方人员故意或过失引起的安全事故须由乙方自行负责，与甲方无关。

    6、乙方所属人员工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

    二、质量要求

    1、乙方应本着保质量的原则，按照甲乙双方商定的图纸施工加强质量管理。

    2、重要施工过程，如地基、浇注需要经甲方验收后才能进行下一工序。

    3、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料，工作不负责任，影响房屋质量等行为，并在施工中若发现材料损失、浪费，甲方有权责令乙方整改。

    4、乙方必须认真按照甲方的意图施工，并有随时接受甲方或甲方委托人员的督查。

    5、乙方施工时要保证质量，使用前必须把砖头浇水湿润，沙浆的饱满度必须达到“三个一”（砌筑法，即一块砖，一铲灰，一挤揉）。圈梁和挑梁浇注凝固后不应有蜂窝、麻面，更不能出现钢筋外漏现象。在砌砖及浇注圈梁过程中，乙方施工时保证质量，墙面平整，房屋直角的地方不能纵角。

    6、如果因乙方自身水平原因达不到工程合格条件，乙方应按照甲方及其甲方委派人员的要求返工或重做。

    7、房屋建成后，因乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承担修理返工或重做的责任，并由乙方承担所需的费用，一并赔偿甲方的有关损失。

    8、建筑过程中不管是打地皮或者房屋板面打板，都不能在夜间进行操作。

    9、乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进行验收。房屋若出现建筑质量问题（如圈梁、挑梁出现质量问题，房屋平面出现漏水等问题），乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题造成的`全部损失，重新修缮的费用，全部由乙方承担。

    10、房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。

    三、工程保修

    房屋自交给甲方后一年内，工修质量保修金为乙方承建金额的30%，质保期内若出现房屋质量问题，乙方在接到通知后三天内进行返工修理。若在规定时间内乙方未到场维修，甲方有权另请施工队维修整改，所发生的费用在质保金中扣除，不足部份由乙方另行支付。

    四、付款方式

    1、工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米_____元。

    2、付款时间：第一次付款从施工开始后的天内支付；第二次付款为施工后的天内支付。第三次付款在房屋峻工并以甲方检验合格后天内支付。施工结束后，除质保金外以结清，以上付款均在工程验收合格的情况下支付。

    五、违约责任

    1、由于工程质量达不到要求的，乙方进行修理，重做，造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使用合同无法履行的，乙方应承担违约金（房屋造价的30%）并赔偿其违约金给甲方造成的一切损失。

    2、乙方若无视甲方的合理要求或采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方视为乙方根本违约，甲方有权解除合同。乙方应承担违约金（房屋造价的60%）。

    3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金为人工费的5%（如有特殊情况），可以另行商议，以达成协议。

    六、争议解决办法

    1、发生合同争议时，双方应友好协商。

    2、如协商不成，双方可将争议提交兴仁市人民法院进行裁决。

    七、附则

    1、本合同一式两份，甲、乙双方当事人各执一份。

    2、本合同自签字之日起生效。

    3、以上合同，双方必须共同遵守，如经双方协商同意签订。

    甲方签字：_____

    乙方签字：_____

    _____年_____月_____日

    农村自建房合同 篇11

    出卖人：

    买受人：

    说明

    1、本合同文本为示范文本，由__市建设委员会和__市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。

    2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。

    3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。本合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。

    4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。

    5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。

    6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金、综合地价款、营业税及附加、所得税、土地增值税等。

    7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。

    8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一

    出卖人：___________________________________________________________

    【法定代表人】【负责人】：__________________国籍：_______________

    【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_______________________

    出生日期：_________年______月______日，性别：______________________

    【法定代理人】【委托代理人】：_________________国籍：_____________

    【身份证】【护照】：_________________________________________

    通讯地址：_________________________________________________________

    邮政编码：______________________联系电话：_______________________

    共有权人：_________________________________________________________

    【法定代表人】【负责人】：__________________国籍：_______________

    【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_______________________

    出生日期：_________年______月______日，性别：______________________

    【法定代理人】【委托代理人】：__________________国籍：____________

    【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_______________________

    通讯地址：_________________________________________________________

    邮政编码：______________________联系电话：_______________________

    买受人：___________________________________________________________

    【法定代表人】【负责人】：__________________国籍：_______________

    【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_______________________

    出生日期：_________年______月______日，性别：______________________

    【法定代理人】【委托代理人】：_________________国籍：_____________

    【身份证】【护照】：_________________________________________

    通讯地址：_________________________________________________________

    邮政编码：______________________联系电话：_______________________

    买受人：___________________________________________________________

    【法定代表人】【负责人】：__________________国籍：_______________

    【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_______________________

    出生日期：_________年______月______日，性别：______________________

    【法定代理人】【委托代理人】：_________________国籍：_____________

    【身份证】【护照】：_________________________________________

    通讯地址：_________________________________________________________

    邮政编码：______________________联系电话：_______________________

    根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：

    第一条房屋基本情况

    出卖人所售房屋为【楼房】【平房】，坐落为：____________【区】__________________________【小区】________【幢】【座】【号】_________单元_________号。该房屋所在楼栋建筑总层数为：_______层，其中地上________层，地下_________层。该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。

    该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】：__________________。

    该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。

    第二条房屋权属情况

    该房屋所有权证证号为：________________________，共有权证证号为：_______________________，填发单位为：________________________。

    房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二。

    土地使用状况

    该房屋占用的国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得。土地使用权证号为：________________________，填发单位为：_________________________。

    该房屋性质为下列选项中第_______种情形。

    1、商品房;

    2、已购公有住房;

    3、向社会公开销售的经济适用住房;

    4、按经济适用住房管理的房屋;

    5、其他房屋。

    该房屋的抵押情况为：___________。

    1、该房屋未设定抵押;

    2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_____________________________，抵押登记日期为：_________年______月______日，他项权利证证号为：___________________。

    该房屋已经设定抵押的，出卖人应于_________年______月______日前办理抵押注销手续。

    该房屋的租赁情况为：___________。

    1、出卖人未将该房屋出租。

    2、出卖人已将该房屋出租，【买受人为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购买权】。

    关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三。

    第三条出卖人与买受人自行成交达成交易。

    第四条成交价格、付款方式及资金划转方式

    经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元，________________________________元整。

    该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有约定的，具体约定见附件一。

    买受人采取下列第____________种方式付款，具体付款方式及期限的约定见附件四。

    1、自行交割，买卖双方签订的《存量房交易结算资金自行划转声明》见附件五。

    2、通过存量房交易结算资金专用存款账户划转，买卖双方签订的《存量房交易结算资金划转协议》见附件五。

    买受人【是】【否】向出卖人支付定金，定金金额为人民币，

    ，定金支付方式为【直接支付给出卖人】【存入专用账户划转】。

    买受人应将房价款人民币___________元，____________________元整存入双方共同委托的___________________________在___________________________银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户，账号为___________________________。买受人取得房屋所有权证书后，出卖人持房屋权属登记部门出具的《转移登记办结单》到备案的房地产经纪机构或交易保证机构按照《存量房交易结算资金划转协议》的约定办理资金划转手续。

    关于贷款的约定

    买受人向【_______________________银行】【公积金管理中心】申办抵押贷款，拟贷款金额为民币___________元，____________________元整。买受人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意按照第_______种方式解决：

    买受人自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给出卖人;

    买受人继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由买受人自行负担;

    本合同终止，买受人支付的定金和房价款应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用由买受人承担。

    第五条房屋产权及具体状况的承诺

    出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。

    出卖人应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买受人，买受人对出卖人出售的该房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋。

    出卖人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

    在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：___________________________费用由出卖人承担，交付日以后发生的费用由买受人承担。出卖人同意将其缴纳的该房屋专项维修资金的账面余额转移给买受人。

    第六条房屋的交付

    出卖人应当在前将该房屋交付给买受人。该房屋交付时，应当履行下列第____、____、____、____、____、____项手续：

    1、出卖人与买受人共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体

    情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;

    2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;

    3、移交该房屋房门钥匙;

    4、_____________________________________________________;

    5、______________________________________________________;

    6、_____________________________________________________。

    第七条违约责任

    逾期交房责任

    除不可抗力外，出卖人未按照第六条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的，按照下列第______种方式处理。

    1、按照逾期时间，分别处理和不作累加)。

    逾期在______日之内，自第六条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之______的违约金，并于该房屋实际交付之日起______日内向买受人支付违约金，合同继续履行;

    逾期超过______日项中的日期相同)后，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_____日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的_____%向买受人支付违约金。

    2、_____________________________________________________。

    逾期付款责任

    买受人未按照附件四约定的时间付款的，按照下列第______种方式处理。

    1、按照逾期时间，分别处理。和不作累加)

    逾期在______日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之______的违约金，并于实际支付应付款之日起______日内向出卖人支付违约金，合同继续履行;

    逾期超过____日项中的日期相同)后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起____日内按照累计的逾期应付款的______%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。

    2、_____________________________________________________。

    第八条出卖人将该房屋出卖给第三人，导致买受人不能取得房屋所有权证的，买

    受人有权退房，出卖人应当自退房通知送达之日起____日内退还买受人全部已付款，按照__________利率付给利息，并按买受人累计已付房价款的一倍支付违约金。

    第九条税、费相关规定

    本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及北京市的相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定见附件六。因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价款_________%的违约金。

    本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳;政策中未明确缴纳方的，由【出卖人】【买受人】缴纳。

    第十条权属转移登记

    当事人双方同意，自本合同签订之日起________日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

    买受人未能在____________内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列方式处理。

    1、如因出卖人的责任，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起____日内退还买受人全部已付款，并按照____________利率付给利息。买受人不退房的，自买受人应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之_______的违约金，并于买受人实际取得房屋所有权证书之日起_______日内向买受人支付。

    2、_____________________________________________________。

    出卖人应当在该房屋所有权转移之日起_______日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如因出卖人自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的，应当向买受人支付______________元的违约金;逾期超过_______日未迁出的，自期限届满之次日起，出卖人应当按日计算向买受人支付全部已付款万分之_____的违约金。

    ______________________________________。

    第十一条不可抗力

    因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起_______日内向另一方当事人提供证明。

    上述房屋风险责任自该房屋【所有权转移】【转移占有】之日起转移给买受人。

    第十二条争议解决方式

    本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，按照下列第______种方式解决。

    依法向房屋所在地人民法院起诉;

    提交________________________仲裁委员会仲裁。

    第十三条本合同自双方签字之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

    第十四条本合同及附件共__页，一式___份，具有同等法律效力，其中出卖人__份;买受人__份;____份;双方办理转移登记时，应向房屋权属登记部门提交主合同一份，附件二、附件三有实际约定内容的，需一并提交。

    出卖人：买受人：

    【法定代表人】：【法定代表人】：

    【委托代理人】：【委托代理人】：

    签订时间：_____年____月____日签订时间：____年_____月____日

    签订地点：签订地点：

    附件一房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况

    房屋附属设施设备：

    1、供水：【自来水】【矿泉水】【热水】【中水】：___________

    2、供电：【220】【380】【可负荷_________】：____________

    3、供燃气：【天燃气】【煤气】：_________________________________

    4、外供暖气：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：_________________

    5、自备采暖：【电暖】【燃气采暖】【燃煤采暖】：_________________

    6、空调：【中央空调】【自装柜机_______台】【自装挂机_______台】：_________________

    7、电视馈线：【无线】【有线】：_________________

    8、电话：【外线号码_________________】【内线号码_________________】：_________________

    9、互联网接入方式：【拨号】【宽带】：_________________

    10、其他：

    房屋家具、电器、用品情况

    1、双人床：

    2、单人床：

    3、床头柜：

    4、梳妆台：

    5、衣柜：

    6、书柜：

    7、写字台：

    8、沙发：

    9、茶几：

    10、椅子：

    11、餐桌：

    12、电视柜：

    13、电视：

    14、冰箱：

    15、洗衣机：

    16、热水器：

    17、空调：

    18、燃气灶：

    19、排油烟机：

    20、饮水机：

    21、电话机：

    22、吸尘器：

    23、其他：

    房屋配套物品

    1、【房屋钥匙】【单元门钥匙】【信箱钥匙】【水门钥匙】【电门钥匙】【暖门钥匙】【燃气门钥匙】;

    2、【《住宅使用说明书》及《住宅质量保证书》】、【《家装装修施工合同》及装修材料的发票】;

    3、【水卡】【电卡】【气卡】;

    4、【有线电视交费凭证】【电话交费凭证】【交费凭证】;

    装修装饰情况

    关于该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格的具体约定

    该房屋所在楼栋【已完成节能改造】【未进行节能改造】

    附件二房屋共有权人对出售该房屋的意见

    附件三

    农村自建房合同 篇12

    甲方：___________

    身份证号码：___________

    乙方：___________

    身份证号码：___________

    甲方因资金不足，经甲、乙双方友好协商，一致同意合作兴建一栋层住宅楼，协议细则如下：

    一、甲方负责提供以上地皮及部分资金，乙方出资人民币___________元，由甲方具体施工建设完工。

    二、建筑完工后，第层出租租金收益归乙方直至拆迁改造或征收（征用）为止。

    三、房屋及土地如因如因拆迁改造或征收（征用）或征收（征用）或其他原因而有补偿，相关补偿经甲方名义取得的（如安置房），甲方应以拆迁安置房按照第层建筑面积返还给乙方。

    四、如因本合同房屋及土地被拆迁改造或征用，甲方交予乙方的赔偿安置房建筑面积大于乙方所得的第层建筑面积，乙方应按照其中建筑面积相差数向甲方补充购买，每平米价格以拆迁安置房时价计算，如因本合同房屋及土地被征用而甲方交予乙方的赔偿安置房建筑面积小于乙方所得的第层建筑面积而甲方获得其他方面赔偿的（例如：现金或其他物品），甲方应按照其中建筑面积的相差数以拆迁安置房时价补偿给乙方。

    五、在上述拆迁安置房达到可以自由过户的时间后，甲方有责任在此时间后一个月内协助配合乙方将该拆迁安置房过户至乙方名下并完成全部过户手续。

    六、如本合同房屋及土地被拆迁改造或征用而赔偿方式为现金或其他方式赔偿，则甲方应以乙方所有的第层建筑面积占本合同房屋建筑面积中的比例按照同等比例返还给乙方。

    七、付款方式：付款方式分为两期付款：第一期付款，合同签订生效后乙方支付万定金；第二期付款，建筑施工开始后乙方在开工天内付清全部款项，同时甲方退还乙方所交定金。乙方如未能准时交款给甲方视为自动放弃所有利益，甲乙双方合作建房合同作废，公证费由乙方负责，乙方所交付的定金赔偿给甲方。

    八、房产交付使用后，如需改装，以不影响整体结构为原则，否则一切经济损失由损坏方负责。

    九、违约责任：本合同在公证部门公证下双方签订后生效，如因以下情况双方违约造成对方经济损失的，应对对方予以相应经济赔偿。

    （一）甲方并未将该建筑整体完工并交付乙方使用而造成乙方经济损失。

    （二）甲方违反合同中第二、三、四、五、六条合同而造成乙方经济损失。

    （三）乙方违反合同中第四、七条合同而造成甲方经济损失。

    十、本合作合同如双方发生争议，应通过互相协商解决，协商不成可以到海口仲裁委员会提起仲裁。

    十一、因不可抗力或其他因素致使该物业受损，甲乙双方共同获赔偿，获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分，涉及相关费用亦依此比例交纳。

    十二、甲方不得在乙方交纳定金日期后，收取任何其他管理费及其他杂费。

    十三、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证部门留存一份，具同等法律效力。

    甲方签字：___________

    乙方签字：___________

    ________年____月____日

    农村自建房合同 篇13

    甲方：

    乙方：

    甲方拟在本村组原庄基上修建房屋，乙方长期从事农村房屋修建，具有一定的专业水平和知名度，甲方现将修房承揽给乙方施工，双方在平等互利、协商一致的基础上达成如下合同：

    3、支付方式：在本合同签订之日前，甲方向乙方支付元(大写元)作为定金，在主体修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付元(大写____________元)，在粉刷完毕甲方验收质量合格后，向乙方支付____元(大写____元)，下剩款项在____年____月____日前付清。

    2、甲方应当提供乙方使用的水、电，并保证水电能正常使用；

    4、乙方施工中自行指挥所雇人员各负其责，组织施工并进行监督，对房屋质量负责，乙方积极采取安全措施，确实抓好安全生产，施工中如发生安全事故，所造成的伤害均由乙方承担，甲方不承担任何责任。

    5、甲方不参与乙方组织的施工，但有权对乙方施工过程进行监督，如发现乙方修建房屋存在出现质量问题，甲方应当及时与乙方沟通，有权让乙方进行及时纠正。甲方验收乙方所建房屋质量合格后双方签字，乙方完成交付义务。

    本合同经甲、乙双方签字后生效，一式三份，由甲乙各执一份，中间人执一份，具有同等法律效力。

    甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____。

    法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____。

    _____年__月__日。

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