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    • 出租屋租赁合同

    发表时间：2024-06-28

    2025出租屋租赁合同(经典14篇)。

    在我国公民现代法律意识的不断增强的今天，合同在大部分的场合都可以捡到。签约合同可以让双方的合作者更有法律约束性，你知道一份合同的格式要求吗？笔稿范文网编辑为了您的满意不遗余力地打造了“出租屋租赁合同”，在这里您将会找到不同层次和风格的阅读内容和书籍！

    出租屋租赁合同【篇1】

    亲爱的房东先生/女士：

    我写信是想就我目前居住在您名下的出租屋解除租赁合同一事告知您。我是您的租户，我已经住进这个房子有一段时间了。然而，因为一些个人原因以及房屋状况的变动，我不得不做出这个艰难的决定。

    首先，我想强调这个决定并不是轻率从事的。我曾经在这个出租屋里感到舒适和愉快。在过去的几个月里，这个房子一直是我的避风港，为我提供了一个舒适和安全的居住环境。无论是您的细心打理还是这个社区友好邻里的得体礼貌，我都非常感激。

    然而，由于最近发生的一些变化，我不得不重新考虑我的居住状况。首先，我的工作地点已经发生了变动，新的工作要求我搬到另一个城市居住。这对我来说是一次难得的机会，我不愿错过这个与个人和职业发展相关的重要转折点。因此，我需要尽快完成搬迁并找到一套适合我的新住所。

    另外，尽管我一直在努力保持出租屋的良好状态，但是最近一段时间，这个房屋出现了一些问题。其中最重要的是，有一处水管破裂，并且房屋内出现了严重的水浸问题。虽然您已经派专业人员进行了紧急修复，但是这个事件给我的生活造成了很大的困扰和不便。虽然水管问题已经解决，但是这次事件让我重新考虑了这个租房合同的可靠性和出租屋的维护状况。

    基于上述原因，我决定提前解除租赁合同。根据合同的规定，我愿意遵守所有必要的通知期限，并承担由此产生的一切费用。我已经详细研究了我们的合同条款，我了解在解除合同之前需要履行的义务。我会遵循所有的法律程序，并与您合作，确保这个解除过程顺利进行。

    我深感抱歉给您带来了不便和麻烦。我对您及您的出租屋表示衷心的感谢。希望您能理解我的情况，并允许我尽快解除租赁合同。我非常乐意配合并协助您找到一位新的租户，以确保房屋不会空置太长时间。

    请回复此邮件，告知虚位以待的地点和时间，我们可以商定合适的解约事宜。我希望这次解约过程不会影响我们原本良好的关系，我仍将继续尊重您作为房东的权益。

    再次感谢您的理解和合作。期待尽快与您沟通，并解决这个解约事宜。

    诚挚的，

    [您的名字]

    出租屋租赁合同【篇2】

    出租屋房屋租赁合同范本一

    出租方：

    承租方：

    根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

    第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量

    第二条 租赁期限

    租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

    承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

    1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

    2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

    3.承租人拖欠租金累计达__个月的。

    租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

    如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

    合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

    第三条 租金和租金的交纳期限

    租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。

    第四条 租赁期间房屋修缮

    修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

    出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

    第五条 出租方与承租方的变更

    1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

    2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

    3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

    第六条 违约责任

    1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。

    2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。

    3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

    4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。

    5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。WWw.Gx86.CoM

    第七条 免责条件

    房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

    第八条 争议的解决方式

    本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

    第九条 其他约定事项

    第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本__份，送__单位备案。

    出租方(盖章) 承租方(盖章)：

    地址：

    出租屋房屋租赁合同范本二

    甲方：_________(出租方)

    乙方：_________(求租方)

    双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：

    第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

    1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

    2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

    3、所出租房屋的房屋产权编号：_________ 。

    第二条 房屋内部的装修情况及主要设备

    (该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为)

    第三条 房屋租赁的期限

    租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日起至___年___月___日。

    租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。

    租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

    (该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通)

    第四条 租金及其交纳方式

    每月租金___元，大写_________。

    租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。

    以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通)

    第五条 押金

    押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

    如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。

    第六条 房屋修缮和装修

    甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

    乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

    (该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)

    第七条 房屋出卖

    租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

    (该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商)

    第八条 违约责任

    1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

    1)擅自将房屋转租、转让、转借的;

    2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

    3)拖欠租金__月。

    2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%

    3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。

    4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。

    (该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼)

    第九条 优先承租权

    租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

    第十条 免责条件

    因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

    (该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)

    第十一条 争议解决的方式

    合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

    第十二条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。

    第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

    出租方： 求租方：

    电话： 电话：

    地址： 地址：

    年 月 日 年 月 日

    出租屋房屋租赁合同范本三

    出租方：(以下简称甲方)____________

    承租方：(以下简称乙方)____________

    甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

    一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。

    二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

    三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

    四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

    五、房屋租赁期为，从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

    六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

    七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

    八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

    九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

    十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。

    甲方：_____________电话：_____________

    身份证：___________

    乙方：_____________电话：_____________

    身份证：___________

    ___年___月___日

    出租屋租赁合同【篇3】

    出租屋租赁合同（一）

    出租方：（以下简称甲方）身份证号：

    承租方：（以下简称乙方）身份证号：

    双方经友好协商，根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

    第一条出租房屋坐落地址_____。

    第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量

    第三条租赁期限。

    租期为___年___月，从___年___月___日起至___年___月___日止。

    甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

    第四条租金和租金交纳期限。

    乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整，甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清，交租金地点在_____。

    第五条甲方的责任。

    1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算，向乙方偿付违约金。

    2、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

    3、租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前_____个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。

    第六条乙方的责任。

    1、乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_____月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。

    2、租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。

    3、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的___%计算。

    4、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。

    5、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

    6、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

    第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

    第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

    第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

    本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

    本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

    出租人：承租人：

    联系电话：联系电话：

    年月日年月日

    出租屋租赁合同（二）

    合同编号：_________

    出租方（甲方）：____________________身份证号码：____________________

    承租方（乙方）：____________________身份证号码：____________________

    根据《中华人民共和国民法典》、《广州市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜，订立本合同。

    一、出租或预租房屋情况

    1.1甲方_________出租给乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄/新村_______号/幢_______室_______（以下简称该房屋）。该房屋_______出租实测建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________，房屋类型为________，结构为________。该房屋的平面图见本合同附件。甲方已向乙方出示：］房屋所有权证：_________________房屋土地证：__________________。

    1.2甲方作为该房屋的产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋_________（已/未）设定抵押。

    1.3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

    二、租赁用途

    2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

    2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

    三、交付日期和租赁期限

    3.1甲乙双方约定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

    3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前______个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

    四、租金、支付方式和期限

    4.1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（_________币）_________元。出租月租金总计为（_______币）_________元。（大写：_________万_________千_________百_________十_________元_________角整）。该房屋租金______（年/月）内不变。自第______（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

    4.2乙方应于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_____％支付违约金。

    4.3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。

    五、保证金和其他费用

    5.1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为__________个月的租金，即（_____币）_________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

    5.2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由_______（甲方/乙方）承担。

    5.3_________（甲方/乙方）承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：___________________________________。

    六、房屋使用要求和维修责任

    6.1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。

    6.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

    6.3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前______日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

    6.4除本合同附件（三）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

    七、房屋返还时的状态

    7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的______日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_________元/平方米（_________币）向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

    7.2乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

    八、转租、转让和交换

    8.1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

    8.2乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

    8.3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

    8.4在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

    九、解除本合同的条件

    9.1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

    （一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

    （二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；

    （三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

    （四）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

    9.2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_____倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

    （一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后______日内仍未交付的；

    （二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

    （三）乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；

    （四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

    （五）乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

    （六）乙方逾期不支付租金累计超过______月的；

    （七）_______________________。

    十、违约责任

    10.1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起_____日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。

    10.2因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

    10.3租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。

    10.4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

    10.5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_________（恢复房屋原状/赔偿损失）

    10.6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

    甲方（签章）：_____________乙方（签章）：_____________

    委托代理人（签章）：_______委托代理人（签章）：_______

    _________年______月______日________年______月______日

    签订地点：_________________签订地点：_________________

    出租屋租赁合同（三）

    1、租约：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

    2、房租价格

    签约之日起：凡属乙方订房者均享受以下签约房价。

    a标：_________元。

    b标：_________元。

    c标：_________元。

    三人间：_________元。

    用餐标准：自助三餐含于房价中（餐券概不退换）。

    3、乙方客人在酒店内住宿，须向甲方出示本人有效护照或居留证件并出示乙方公司的书面证明。

    4、乙方住客的退房时间为中午十二时，如住客继续使用房间，则其房和服务计费如下：下午六时前加收_________％房租，下午六时后加收_________％房租。

    5、乙方住客可将其贵重物品存放在酒店行李寄存处，否则如有任何贵重物品遗失时，甲方概不负责。

    6、乙方在退房时，或遵循酒店特殊要求时，应前往酒店收银处办理退房及其它手续。

    7、乙方住客应遵守甲方订立或公布于酒店内的宾客行为守则。

    8、甲方对乙方住宿的责任只在住客与接待处办理好入住凭证时开始至住客办理退房手续时为止。

    9、除天灾及其它特别原因，甲方难以提供住宿外，如因甲方原因而使住客不能在酒店居住时，甲方应安排乙方住客入住其它酒店。

    10、优惠项目

    （1）乙方可凭甲方的就餐券按时在_________就餐。

    （2）商务中心各项服务均可享受_________％的优惠。

    （3）卡拉ok可享受_________％的优惠。

    11、乙方客房内增住其它客人，需经甲方前厅部同意，并到前厅部办理住房登记手续。

    12、客房内不得存放任何易燃易爆物品，客房内严禁使用电炉或其它功率在500瓦以上的电器设备，否则由此引起的一切后果，均由乙方承担全部责任。

    13、因乙方使用保护不当而造成客房建筑及其它物品损坏等情况应由乙方负责赔偿。

    14、合约期满时在当时房价及上述各条情况均没有更改的情况下，同时双方也无其它异议时本协议书可自动延长一年，期满中止合同或收回合同，均应在协议终止前一个月并通知对方办理中止或收回合同协议手续。

    15、本合同一式两份，自签定之日起生效。

    甲方（盖章）：_________乙方（签字）：_________

    负责人（签字）：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    办公用房租赁合同

    办公租赁合同

    百货商场租赁合同

    出租屋租赁合同【篇4】

    出租人(甲方): 身份证号码:

    承租人(乙方): 身份证号码:

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将该房屋出租给乙方使用一事，达成如下合同条款。

    第一个住房情况

    1.甲方出租给乙方的房屋位于大连市中山区友好路85号。第一。产权证号为:。

    2.租赁房屋建筑面积约为平方米。

    3.该房屋现有装修、设施、设备情况详见《交房单》，交房单须经双方签字确认，并作为甲方按合同约定将房屋交付乙方使用，乙方在合同租赁期满退房的验收依据。

    第二条租赁期限和目的

    1.该房屋租赁期限共3年。20xx年(月)至20xx年(月)。

    2.乙方向甲方承诺租赁房屋仅供使用。

    3.租赁期满或合同依法解除或终止，甲方有权收回租赁物。

    第三条租金及支付方式

    1.前两年租金为16万元/年(大写:壹拾陆万元整)，第三年租金为18万元/年(大写:壹拾捌万元整)

    2.第一年租金于甲方交付房屋之日支付，以后每年租金于年初2个月前支付给甲方。

    3.除非双方另有约定，甲方应乙方要求开具的租金发票不得作为甲方收取租金的证据。在支付现金的同时，甲方应出具现金收据凭证。

    第四条责任负担

    1.乙方应承担租赁期内因使用公共建筑而产生的维修费、水电费、煤气费等费用。

    2.物业服务费由甲方承担。

    3.如乙方使用租赁房屋进行经营活动，甲方应提供相关证明文件，协助乙方办理相关行政许可手续。

    第五条履约保证金

    1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付履约保证金人民币5万元(大写:人民币5万元整)。甲方未依法解除合同的，应向乙方双倍返还定金..

    2.构成本合同第十一条所列情形的，保证金不予退还。

    3.除本合同另有约定外，甲方应在租赁期满或本合同解除、终止之日起7日内，经双方确认具备交房资格后，将保证金全额无息退还乙方。但如甲方有权要求乙方支付逾期费用、违约金或赔偿金，可先扣除保证金。

    第六条房屋的修缮和使用

    1.租赁期内，甲方应保证租赁房屋的使用安全。乙方负责房屋及其附属设施的维护。

    2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即修复或赔偿。

    3.如乙方改变房屋内部结构，进行对房屋结构有影响的装修、设计工艺、材料等。，施工前必须取得甲方的书面同意。租赁期满或甲方因乙方违约行使解除合同权时，房屋附属装修归甲方所有..但甲方也有权要求乙方恢复原状或向乙方收取恢复工程的实际费用。

    第七条房屋转让和转租、出借

    1.甲方在转让本合同项下的租赁房屋时，应提前两个月书面通知乙方。同等条件下，乙方有优先购买权。

    2.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或出借。

    第八条房屋交付和返还

    1.交付:甲方应在本合同租赁期开始时将该房屋交付给乙方，并保证租赁房屋本身及其附属设施设备处于正常使用状态。双方应参与交付和验收。对房屋内的装修、附属设施、设备及相关物品是否正常使用有异议的，应当在交付验收时提出。

    2.返还:乙方应在租赁期满或合同依法解除、终止后3日内，将房屋及其附属设施、设备返还给甲方。乙方将房屋归还甲方时，应保持房屋及设施设备的完好和清洁状态，不得保留任何不属于甲方的物品或影响房屋正常使用的物品。未经甲方同意保留且未在甲方指定期限内清理的物品归甲方所有..

    第九条合同的变更、解除和终止

    1.双方可协商变更或终止本合同。因不可抗力致使合同无法履行的，合同终止。

    2.甲方出租的房屋不符合约定条件，严重影响使用的，乙方有权解除合同。

    并可要求退还与不履行期相对应的租金；

    3.租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋，不履行期内相应的租金不退还乙方；

    (1)未经甲方书面同意，将租赁物转租或出借..

    (2)损坏的租赁房屋未在甲方提出的合理期限内修复..

    (3)未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。

    (4)利用租赁房屋存放危险品或进行违法活动。

    (5)乙方未能在期限内支付所有应由乙方承担的费用，给甲方造成损失的.

    (6)拖欠租金超过30天。

    第十条甲方的违约责任

    1.每逾期一天，甲方应向乙方支付日租金两倍的违约金。但若乙方未支付年租金，且甲方同时行使抗辩权，拒绝交房，则不受本条限制。

    2.甲方未依法解除合同，提前收回房屋的，应向乙方支付合同年租金的50%作为违约金，不履行期间相应的租金也应返还给乙方..

    第十一条乙方的违约责任

    1.甲方因本合同第九条第三款规定的情形解除合同的，乙方应按合同年租金的50%向甲方支付违约金。

    2.乙方未依法解除合同，提前退租的，应按合同年租金的50%向甲方支付违约金。

    3.乙方未支付租金的，每延迟一天，应支付日租金两倍的违约金。

    4.租赁期满或合同依法解除、终止后，乙方逾期退房的，每延迟一天，乙方应向甲方支付原租金两倍的违约金。乙方还应承担因逾期返还给甲方而造成的损失..

    第十二条豁免条件

    1.因不可抗力导致本合同无法继续履行而造成的任何损失，甲乙双方均不承担责任。

    2.甲乙双方因国家征收房屋而遭受损失的，互不承担责任。

    3.因上述原因解除合同的，按照实际租赁时间计算租金，不足一个月的，按照天数计算，多退少付。

    第13条争端的解决

    因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

    第14条其他事项

    1.合同一方违约或侵权时，另一方提起诉讼或参与违约方与第三方之间的诉讼活动，另一方发生的必要费用(包括但不限于律师代理费)由违约方承担。

    2.合同当事人按照本合同约定的邮寄地址以快递方式将法律文件邮寄给对方的，邮寄时间超过5日的，视为收到。合同双方如需变更通讯地址，须经双方书面确认后生效。

    3.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充合同。补充合同及其附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    4.本合同自乙方全额支付履约保证金后生效。

    5.本合同一式四份，甲乙双方各执两份。

    甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________

    ________年____月____日 _______年____月____日

    出租屋租赁合同【篇5】

    出租屋租赁合同样板

    出租屋租赁合同样板

    出租方(甲方)____________________

    租用方(乙方)____________________

    经双方协定，乙方同意按如下条款租用并遵守有关规定，具体内容如下：

    一、租用期为__________年(从_____年_____月_____日起至______年_____月____日止)，期满后如续租需另行协商，

    出租屋租赁合同样板

    。在合同期间乙方不得以任何形式转租给他人，否则当违约处理。

    二、 租用地点及租金：甲方同意将座落在____________________________租给乙方作( )使用，月租金为人民币________元。乙方签订合同后要立即交两个押金和一个月租金作为上期，押金与合同期满后一次性退还(不计利息)。

    三、交租时间：乙方应于每月______日前缴清本月租金及水电费，如有拖欠，每迟一天加收滞纳金______元，若拖欠超过十天，视作为乙方违约论处并且甲方有权收回乙方租用的地方，押金概不退还。

    四、乙方租用期间，暂住证要自行解决，乙方租用期间的.一切行为由乙方自己负责，如有违法行为，与甲方无关，甲方明确规定：乙方不得在屋内聚赌吸毒， ，如有违法行为，一切后果由乙方自行承担。

    五、在合同期间内，乙方必须负责搞好室内外的卫生清洁，不准把杂物、垃圾倒进厕所或厨房冲走，如有此行为导致室内排水管和排行管道堵塞，

    资料共享平台

    《出租屋租赁合同样板》()。由乙方自费负责疏通情理。

    六、合同期间内，乙方必须正确使用甲方提供的一切设施(包括_____________________等)如有损坏，乙方必须赔偿或负责维修。未经业主同意，不得改变楼宇结构和加建附属建筑。

    七、在合同期间内，除因为政府政策规定以及一些不可抗力等原因，甲方不得无故收回租用地方，乙方也不得无故退租，否则按违约处理。

    八、在合同期间内，水电费、电话费、电视费，由乙方自行向业主缴纳，如不及时缴纳，造成停水停电，停电话等情况，一切后果由乙方自行负责。

    九、 租用期满，乙方可带走原来入住时带来的财物，已经固定安装的不动产归甲方，乙方不得拆除，甲方也不作任何补偿。乙方如有损坏房屋及原有设施，要照价赔偿或按原样修复。

    十、在合同期间内，一切水灾、火灾、保险等意外问题由乙方自行负责。

    十一、在合同期间内，未经业主同意，不得转租分租或与其他租户交换房子居住，否则按违约处理。

    十二、在本合同一式两份，自双方签字之日即时生效，双方各执一份备查。

    出租方(甲方)_________电话_______________________

    租用方(乙方)_________身份证号码__________________电话______________

    签约日期 年 月 日

    出租屋租赁合同【篇6】

    业主（以下简称甲方）：_________________身份证号码：________________________

    租客（以下简称乙方）：_________________身份证号码：________________________

    一、甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于_____市_____镇__________________________作为合法______用途。

    二、租赁期为_____年，自_____年____月____日起，到_____年____月____日止。

    三、该物业每月租金为人民币________元整。（￥________），乙方须付____个月的租金给甲方作为履约保证金，即人民币_______元整（￥______）。合同期满该履约保证金全部退还给乙方。

    四、乙方必须在每月的____日之前交纳当月租金予甲方（先付租后使用，甲方收到租金后开具收款收据给乙方）；如逾期交付租金的，除应如数补交外，还需按月租金的百分之____加收滞纳金；如拖欠租金达____天作根本违约处理，甲方有权收回该物业，并有权拒绝返还履约保证金。

    五、如乙方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利执行，则已付之履约保证金将被没收而甲方有权将该物业租出与任何人，唯甲方不可再为此而向乙方进一步追究责任或要求赔偿损失。

    六、如甲方不依本合约条款将该楼宇租与乙方，则甲方除须退还所有乙方已付之履约保证金外，并须付同等数目之金额赔偿乙方以弥补乙方之损失，乙方不可进一步要求赔偿，逼使甲方履行此合约。

    七、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成甲方房屋和配套设施的损毁，应负责恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

    八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租、分租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前_____个月与甲方协商，若逾期不归还房屋并未续租，甲方可直接向有关部门申请调解或起诉人民法院处理。

    九、租赁期间，水电费，卫生费及房屋内的设施的使用应缴纳的相关费用由乙方支付。

    十、租赁期间，甲乙双方均不得无故解除合同。如甲方要收回房屋，必须提前_____个月书面通知乙方，同时双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前_____个月书面通知甲方，同时不得要求返还履约保证金。因乙方在承租期限内所欠缴的水电费、管理费及房屋内的设施的使用应缴纳的相关费用，甲方有优先行使追偿权（即在上述欠缴的费用没有经甲方代支付前，甲方可根据欠缴费用的具体金额向乙方追讨）。

    十一、本合同如有未尽事宜，可经双方依中华人民共和国合同法及_____省房屋出租管理办法之规定协商作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    十二、本合约取代任何过往之双方在谈判中的声称，理解以及协议，合约经双方签字后即时生效。

    十三、本合约一式两份，甲乙双方各执一份。

    甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____

    联系电话：_____联系电话：_____

    签约日期：_____

    甲方（出租方）身份证复印件

    乙方（承租方）身份证复印件

    出租屋租赁合同【篇7】

    承租方(乙方)：

    地址：

    营业执照：

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

    一、 房屋的座落、面积及装修、设施

    第一条甲方将座落于 房屋出租给乙方使用。出租标的建筑面积共计 平方米，使用面积 平方米。

    第二条该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。甲方于租期起始之日前 7 天将该房屋交付乙方，房屋交付之日至起租之日期间为装修期。装修期内甲方免收租赁费用。

    第三条乙方租用出租房屋的期限为 年 月， 即 年 月 日起 年 月 日止。

    第四条乙方可将出租房屋作 用途。甲方保证出租房屋能够作上述用途使用，甲方保证出租房屋符合国家有关消防安全规定。甲方应保证房屋的《房屋权属证书》真实及该出租房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。如房屋已抵押的，甲方应取得抵押权人的书面同意, 应事先(本协议订立前)书面告知乙方。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

    第五条租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

    二、租金及支付方式

    第六条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币元(大写)，月租金总额人民币元 (大写)，年总租金 (大写)(此价格不含物业管理费)。写)。乙方应于每年 日前向甲方交付租金，甲方应向乙方开具税务局印制的租赁发票。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.01%支付滞纳金。

    第七条甲方交付出租房屋时，可向乙方收取不超过 个月租金数额的租赁保证金，即人民币 元(大写)，并向乙方开具收据。

    第八条甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期相应延长。另每逾期一天，则甲方需按月租金的0.3%支付滞纳金。

    第九条租赁期内，甲方负责支付房产税、出租房屋所用土地的使用费、房屋租赁合同登记费、房屋租赁管理费等费用;乙方使用的水、电、电话费及物业管理费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

    第十条合同终止时，乙方应按时腾空交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(正常损耗的除外)，同时结清应当由乙方承担的各项费用。甲方则在 日内将租赁保证金及时退还乙方。

    三、房屋修缮责任

    第十一条修缮房屋是甲方的义务，甲方对房屋及其设施应每隔半年检查、修缮一次。乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后五日内进行维修;乙方无法通知甲方或甲方拒不维修的，乙方可代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用由甲方承担。

    第十二条本合同有效期内，乙方不得随意损坏房屋设施，乙方对出租房屋进行装修、改建或扩建时如需改变房屋的内部结构，需先征得甲方书面同意方可进行。

    第十三条本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。乙方在租赁期限内，乙方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人，但须事先征得甲方的同意。租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

    第十四条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

    (一)发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;

    (二)政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;

    (三)甲方的《房屋租赁许可证》失效。

    因本条款第(三)项解除合同造成乙方损失的，乙方可要求甲方赔偿。

    第十五条有下列情形之一，甲方有权解除本合同：

    (一)乙方不交付租金1个月以上;

    (二)乙方所欠各项费用达1个月以上;

    甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并交回出租房屋，乙方预交款项有结余的，应将余款退还乙方。

    第十六条有下列情列情形之一，乙方有权解除本合同：

    (一)甲方延迟交付出租房屋1个月以上;

    (二)甲方违反本合同第四条约定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋;

    (三)甲方违反本合同第八条约定，不承担维修责任或支付维修费用，致使乙方无法继续租用的;

    (四)甲方未按时(或未按要求)修缮出租房屋，如因此造成乙方人身受到伤害或财物受损毁的。

    乙方因上述理由单方面解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方双倍返还租赁保证金、支付违约人民币 / 元(大写)以及退还多收的预交款项，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿。

    第十七条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前 个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。

    第十八条本合同终止后，乙方应于终止后 日内迁离出租房屋并将其返还甲方。

    第十九条甲、乙各方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方予以赔偿。租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需解除合同，应提前 个月通知乙方，双倍返还租赁保证金并赔偿乙方的装修费用;如乙方确需退房的，应提前两个月通知甲方，并以租赁保证金赔偿给甲方所造成的损失。

    第二十条甲、乙双方就本合同格式的条款如有增删，可在合同附页中列明，附页内容与本合同具有同等效力。甲方应在本合同签署后，依照当地法律法规的规定，向房屋管理部门办理登记手续。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

    第二十一条甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或向人民法院起诉。

    第二十二条反商业贿赂条款:

    反商业贿赂条款是本合同之必备条款，与本合同其他条款具有同等法律效力，请与本公司(乙方)签署合同之当事人认真阅读本条款，同意与本公司(乙方)签订并遵守如下反商业贿赂条款：

    1.甲乙双方都清楚并愿意严格遵守中华人民共和国反商业贿赂的法律规定，双方都清楚任何形式的贿赂和贪渎行为都将触犯法律，并将受到法律的严惩。

    2.甲方或乙方均不得向对方或对方经办人或其他相关人员索要、收受、提供、给予合同约定外的任何利益，包括但不限于明扣、暗扣、现金、购物卡、实物、有价证券、旅游或其他非物质性利益等，但如该等利益属于行业惯例或通常做法，则须在合同中明示。

    3.乙方严格禁止乙方经办人员的任何商业贿赂行为。乙方经办人发生本条

    第二款所列示的任何一种行为，都是违反乙方公司制度的，都将受到乙方公司制裁和国家法律的惩处。

    4.本公司(乙方)郑重提示：本公司(乙方)反对甲方或甲方经办人员为了本合同之目的与本合同以外的任何第三方发生本条款第二条所列示的任何一种行为，该等行为都是违反国家法律的行为，并将受到国家法律的惩处。

    5.如因一方或一方经办人违反上述第二条、第三条、第四条之规定，给对方造成损失的，应承担损害赔偿责任。

    6.本条所称“其他相关人员”是指甲乙方经办人以外的与合同有直接或间接利益关系的人员，包括但不仅限于合同经办人的亲友。

    第二十三条本合同一式四份，甲、乙双方各执贰份，合同登记机关份。 第二十四条本合同自签字之日起生效。

    第二十五条其他约定：(如广告牌、车位)

    甲方(签章)：

    法定代表人：

    联系电话：

    委托代理人(签章)：

    乙方(签章) 法定代表人： 联系电话： 委托代理人(签章)： 日 月 日 月

    出租屋租赁合同【篇8】


    镇出租屋分级管理实施细则

        为切实加强我镇出租房等级管理工作，建立健全考核激励制度，提高房东、“楼长”在房屋租赁服务管理工作中的主动性与积极性，结合我镇实际，特制定该细则。

    一、指导思想

    以党的“十八大”精神为指导，按照打造“平安***”、构建和谐社会的总体目标，坚持依靠群众、服务群众、因地制宜的方针，有效整合社会资源，减少行政管理成本，扎实推进我镇出租屋管理等级评定考核工作。

    二、评定原则

    1、坚持“公平、公正、公开”的原则。

    2、坚持过程与结果相结合的原则。

    三、评定对象

    辖区内符合出租条件的出租屋。

    四、评定内容和标准

    出租屋等级分为“三星”、“二星”和“一星”三个级别，一个级别用一个星表示，星的数量越多，表示的等级越高。设置基础考评分100分。当次被评为“三星”出租屋考核得分必须达到90分（含90分）以上；考核得分达到80分以上不满90分的出租屋评为“二星”出租屋；60分以上不满80分的出租屋评为“一星”出租屋；60分以下的评为整治户,原则上不得出租。等级的评定按照考评成绩由高到低确定，遇有一票否决情形的，取消当次评定资格，直接确定为整治户。评分内容和标准详见《***镇出租屋等级评定打分表》。

    五、评定方法

    （一）评定主体。

    ***镇出租屋等级评定工作，在***镇出租屋等级评定领导小组的指导下，由出租屋评定工作小组负责实施，小组成员由网格责任民警、出租屋服务站代表、村（社区）责任人、（村）社区户管员、出租屋“楼长”等人员组成。

    （二）评定流程

    （1）自评。每年5月初及11月初，由出租屋“楼长”根据实际情况，进行自评打分，当月10号前完成，自评结果及时交村（社区）警务室。

    （2）小组评定。由出租屋评定工作小组分别于每年的5月中及11月中组织开展，当月22日前完成评定工作，评选结果报***镇综治办备案。具体流程为：先进行前期材料评定，然后组织人员到出租屋实地进行初评，初评结果应当场告知房东或“楼长”，并在村（社区）公告栏公示三天，对结果有异议的人员，可以将情况反馈至村（社区）警务室，村（社区）警务室要组织人员对情况进行核实，经查实的，要进行复评，复评结果为最终结果，并在村（社区）公告栏进行公示。公示结束后，召开房东、楼长大会予以授牌。

    六、结果应用

    1、被评为“三星”出租屋的，为示范户，由社区授予三星牌匾。社区应当加强宣传和引导，提高入住率。同时原则上工作小组每个月上门巡查不少于一次。承租人办理工商营业执照、卫生许可证、食品安全许可证等享受优先待遇和上门办理居住证等服务。对于连续两次被评为三星出租屋的，该出租屋“楼长”可参选***镇出租屋“十佳楼长”评选，并由村（社区）年终总结时给予一定的经济奖励。

    2、被评为“二星”出租屋的，为规范户，授予二星牌匾。原则上工作小组每个月上门巡查不少于两次，并要加强指导，帮助出租屋“楼长”改进不足。

    3、被评为一星出租屋的，为普通户，授予一星牌匾。原则上工作小组每星期上门巡查不少于一次，并加强教育和指导，督促“楼长”履行出租屋管理职责，提高“楼长”自我管理意识。

    4、结合日常巡查工作，如发现出租屋星级不达标情况，限期改正，逾期未改正的，取消评级或降级处理。

    5、被确定为整治户的，原则不得出租。工作小组每三天上门检查一次，督促房东、“楼长”按标准进行整改，整改合格后，方可出租。同时要加大查处力度，对于发现问题应当限期整改的，必要时可以按照相关规定予以处罚，并按处罚上限进行量罚。

    6、等级评定周期以半年为限，不搞终身制，对于复评不合格的，予以取消等级牌匾，重新参加下半年评定。

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    ***镇大中型企业保安队

    第一队长管理规定

    （试行）

     

    第一章  总  则

    第一条 为充分发挥辅警队伍在社会治安综合治理中的辅助作用，根据《保安服务管理条例》、《公安机关实施保安服务管理条例办法》和《**市辅警管理办法（试行）》等，结合***镇实际，特制定本规定。

    第二条  本规定适用对象为***镇兼任大中型企业保安队第一队长的辅警（下称“兼职保安队长”）。

     

    第二章  工作职责

    第三条  兼职保安队长为所负责企业的治安直接责任人，实行“双岗双责”制，除履行本岗位工作职责外，还要承担大中型企业保安队第一队长的工作职责。主要职责有：

    （一）指导所负责的企业做好安全保卫工作。  

    （二）按照治安网格化的工作要求，组织所负责的企业保安员协助警务区在企业周边重点区域开展治安巡防，安排保安员到治安岗亭值守。

    （三）组织所负责的企业保安员协助交警在企业周边维护交通秩序和处理交通事故。

    （四）指导所负责的企业保安员加强对企业的日常消防安全检查，做好企业间火灾和其他治安灾害事故的联防工作。

     

    第三章  日常管理

    第四条  兼职保安队长在所属警务区责任民警的指导下开展工作。

    第五条  根据企业周边治安状况，结合治安网格化的工作要求，确定企业内部及周边巡逻地点、时间、方式、路线，组织企业保安员进行巡逻，并制定巡逻排班表，落实巡逻签到制度。根据企业周边治安复杂情况，设置治安岗亭，安排企业保安员在治安岗亭协助辅警执勤，做到“定人、定岗、定责”。

    第六条  在交警部门的指导下，企业保安员对本单位员工进行交通安全知识宣传，提高员工交通安全意识。同时安排企业保安员在企业周边交通疏导重点路段协助维护交通秩序，确保企业员工上下班和学生上下课的交通安全。遇有交通事故时，组织保安员及时进行合理的前期处置。

    第七条  掌握企业内部及周边消防安全状况，协助企业兼职消防员进行消防安全检查，消除各类火灾隐患。在消防部门的指导下，组织保安员开展消防知识宣传和消防技能培训，使企业保安员能够熟悉各种消防器材（设备）的性能，熟练使用方法和程序，提高火灾扑救能力。

    第八条  加强大中型企业保安队伍的管理。定期组织企业保安员例会，指导企业保安队伍建设，提高企业保安员的业务素质和能力水平。

     

    第四章  工作制度

    第九条  信息通报制度。兼任保安队长定期组织企业负责人、保安员召开工作例会，通报企业内部及周边的治安、交通、消防等情况，分析存在的问题，提出有关的安全防范措施。

    第十条  业务培训制度。协助治安、交通、消防等部门定期对所负责的企业保安员进行相关的业务培训，提高保安员的素质和能力。

    第十一条  监督检查制度。加强对所负责企业内部及周边的治安、交通、消防等的监督检查，及时发现安全隐患并进行处理。

    第十二条  应急处突制度。组织保安员成立警企联动应急分队，制定处置预案，加强与警务区、交通、消防等部门和相邻企业的联系，做到信息共享，确保在遇到突发事件时形成联动，及时处置。

     

    附  则

    第十三条  本规定由***镇人民政府负责解释。

    第十四条  本规定自发布之日起试行。

    出租屋租赁合同【篇9】

    出租人(甲方):_________，身份证号码_________________

    承租人(乙方):_________，身份证号码_________________

    根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就租赁下列房屋达成如下协议:

    第一条:住房的基本信息

    甲方出租位于第号楼的自有房屋__________________

    第二条:租赁期限

    租赁期限为__________________________________

    第三条:租金

    该房屋月租金为人民币_________________________乙方应在每月/季度/年月初x天内向甲方支付整月/季度/年的租金。

    第四条:支付租金的期限

    乙方应在本合同生效之日起____天内将该房屋交付给甲方。

    第五条:租赁期内相关费用的说明

    乙方在租赁期内，因水、电、暖气、煤气、电话、物业及其他生活费用所产生的费用由乙方承担..租赁结束时，乙方应支付欠款。

    第六条:房屋维护责任

    租赁期内，乙方不得随意损坏房屋及设施。如需装修或改造，乙方应取得甲方同意，并承担装修及改造费用。租赁期结束时，乙方应恢复房屋和设施的原状。

    第七条:租赁期满

    租赁期满后，乙方要求继续租赁的，应提前____个月提交给甲方，甲方应在收到乙方要求后____天内予以答复。如果你同意继续租赁，续签租赁合同。同等条件下，乙方有优先租赁权。

    第八条:提前终止合同

    租赁期内，任何一方提出解除合同，应提前____个月书面通知另一方，经双方协商后签订解除合同。终止合同签订前，合同仍然有效。

    甲方因不可抗力而终止合同时，一般应提前____个月书面通知乙方。甲方不会赔偿乙方的经济损失。

    第九条:违约责任

    租赁期内，任何一方违反本合同规定，应视情节轻重向另一方支付年租金的10%作为违约金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按每延迟一天向乙方收取月租金2%的滞纳金。

    第十条:本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

    甲方:

    乙方:

    ___年___月___日

    出租屋租赁合同【篇10】

    发包方(简称甲方)： 身份证号码：

    承包方(简称乙方)： 身份证号码：

    为了明确出租方与承包方的权益和义务，经双方协商，同意签订如下协议：

    一、甲方现有位于 层(建筑面积 平方米)，编号为 方一次性承包 年。(即 年 月 日到 年 月 日止)，到期后乙方如要续约须提前壹个月向甲方提出，经双方协商同意后才可续约。

    二、承包有效期内，乙方一次性支付甲方币 元正(￥ 元)。承租保证金则为人民币 元正(￥ 元)，签订合同同时，乙方必须向甲方一次性交清。

    三、乙方经营期间如遇国家和主管部门征收一切治安费、卫生费等，应由乙方自行支付，不得违约，否则后果自负。房屋租赁税由甲方负责。

    四、乙方应做到住户实行身份证登记手续，如有发现违法行为应立即配合房管部门或派出所举报，如有发现不举报者后果自负。

    五、如乙方到期后不续租，乙方必须保持房屋固定物品不损坏和设备、灯具、闭路等齐全不损坏，交清水电各种费用后方可退还保证金。

    六、甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决办法;协商解决不成的，可提请房屋租赁主管机关调解;解调不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

    七、此合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签名后生效，均具同等法律效力。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日　_________年____月____日

    出租屋租赁合同【篇11】

    甲乙双方根据《东莞市房屋租赁条例》及其它实施细则的规定，在平等自愿的基础上，经友好协商一致，订立本合同。具体条款如下：

    第一条：甲方将其位于 房的房屋及其附属设施在良好的状态下出租给乙方使用。

    第二条：乙方租房时间从 月至 止，为期 个月，每月租金为 元，乙方应付一个月上期，一个月押金，水电费按实际使用结算，电每度 元，水每吨 元。押金待合同期满后退还给乙方，如乙方中途退房，不仅押金归甲方所有，而且乙方还要交清当月房租及水电等相关费用。在合同期满当月如确定退房或继租，需提前 天告知甲方，倘若不通知甲方，甲方有权扣除押金作为补偿损失，如不按期交租者，甲方有权断水、断电或更换门锁，重新对外出租，取消乙方租房合同。乙方退房前必须清理遗留下的物件，将本房屋打扫干净，如未打扫干净的扣30元作为打扫卫生费用。

    第三条：甲方设有钥匙 套，押金 元，退房时如有遗失损坏，押金恕不退还。

    第四条：乙方在入住三天内，必须提供身份证复印件及两张照片，并办好一切证件手续。

    第五条：交租时间定为每月 日，否则视为乙方违约，甲方有权取消乙方租房合同，并更换门锁，重新对外出租，不退押金，后果由乙方承担。

    第六条：乙方在租房期间，有关部门征收的水费、电费、卫生费以及一切费用由乙方负责。必须遵守国家及地区的法律法规。出租房内严禁打架、斗殴、赌博、嫖娼、吸毒等违法行为，乙方的一切违法行为或意外事故均由乙方全部承担责任，并赔偿因此而给甲方造成的一切损失。闹事情节严重者者送至公安机关处理。

    第七条：未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租，租房不到一个月者按一个月计收房租且不退押金，如因乙方过失或者过错致房屋及实施受损，乙方负责修复或经济赔偿。

    第八条：乙方在入住前负责检查房内的实施是否完好，入住后出现损坏空调、灯泡、灯管、开关、水龙头、门锁等照价赔偿、修复;乙方不得在房屋内进行金属焊接、墙上打钉钻孔、乱涂画、贴双面胶。不得存放货物、易燃、易爆、有毒及放射性物品中，如因乙方过失或故意造成损毁或丢失，乙方负责修复或经济赔偿。

    第九条：讲究卫生，人人有责，做到文明居住。乙方不要乱丢乱放垃圾，垃圾一律送一楼垃圾站，严禁高空抛物，不得从窗口或阳台扔垃圾，如发现当面重罚，造成不良后果乙方负全部责任，(注：租房期间房间不得转租或借住)违者押金一律不退还、并终止合同。请多理解和支持。

    第十条：安全用电，安全用煤气，谁出事谁负责，特此警告!!!

    此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，具有同等法律效力。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日　_________年____月____日

    出租屋租赁合同【篇12】

    一、 甲方将位于深圳市_______ 区 _________________________的房屋出租给乙方。

    二、该房屋租赁用途作为____________ 使用，乙方不得擅自另做别用。

    共___个月。

    四、租金：乙方每月____日前向甲方交付租金人民币________元整，与每月物业管理费用人民币________元整，共人民币________元整。

    五、协议鉴定之日，乙方向甲方交付押金人民币__________元整。

    六、乙方居住为______人，如有其它人入住，须经甲方同意，否则甲方可收回房屋没收押金。

    七、乙方租用后应注意以下事项：

    乙方应遵纪守法，承担相关责任，不得传销。

    乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约，即解除租赁协议没收押金。

    电费、水费、物业费、电梯费等（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。

    以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

    附：电表底数___________；水表底数___________

    以上数据由乙方自行核对，填写。

    乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。

    甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

    八、有关退租、转让的条款

    1.在租赁期内，甲方若需收回房屋须提前一个月通知乙方。

    2.在协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项，房屋押金也不给予退回。

    3.乙方在协议期内不得擅自转让房屋，乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

    4.乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在押金内扣除相应赔偿金额。

    5.续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

    九、租赁期内如遇不可抗力的自然灾害、政府旧城改造、及其他原因造成本协议不能履行时，双方均可提前一个月通知解除协议。

    十、本协议壹式贰份，每份贰页，甲乙各方各执壹份。

    甲方签字：

    乙方签字：

    日期：

    出租屋租赁合同【篇13】

    出租方(以下简称甲方)：________________________

    承租方(以下简称乙方)： _________________________

    甲乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下：

    一、租用期限及其约定：

    1.租用期限：自月日起至

    2.房屋租金：每年元人民币，大写。

    3.付款方式：按,另付押金,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方。

    4.租赁期内的水、电、物业费、等相关费用由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付。

    5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失：个人房屋出租合同范本(1)乙方擅自将房屋转租，转让或转借的;

    (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

    (3)乙方无故拖欠房屋租金达壹天;

    (4)超过10天不付所有费用的。

    二、双方责任及义务：

    1.乙方须按时交纳水、电、物业等费用。

    2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;

    3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，或在租赁期内房租加价;

    4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;

    5.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;

    6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;

    7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

    三、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

    四、其它说明：

    1、入住时的电表度数：

    2、水表度数：

    本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

    出租方： 承租方：

    身份证号码： 身份证号码：

    联系电话： 联系电话：

    签约日期： 年 月 日

    出租屋租赁合同【篇14】

    随着广大人民群众法律意识的普遍提高，越来越多的场景和场合需要用到合同，合同是对双方的保障又是一种约束。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编为大家整理的个人出租屋租赁合同，希望对大家有所帮助。

    出租方：______（以下简称甲方）

    身份证：_________________

    承租方：______（以下简称乙方）

    身份证：_________________

    根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的`房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

    一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。

    二、租赁期限及约定

    1、该房屋租赁期共一年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

    2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。

    （大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）

    房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

    3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

    4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

    三、房屋修缮与使用

    1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

    2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

    3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

    四、房屋的转让与转租

    1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

    2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

    五、乙方违约的处理规定

    在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

    （1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

    （3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

    （4）拖欠房租累计一个月以上的。

    六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。

    七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

    （入住时的水电数字：电________，水________，）

    甲方签字：

    乙方签字：

    联系方式：

    联系方式：

    ________年____月____日

    ________年____月____日

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    在我们的国家法治建设越来越完善的当下，合同在我们的工作中起到了很大的作用。签订规范的合同具有约束能力，我们在签订合同的时候，有哪些注意事项？我们特别编辑了“出租屋承租合同”，不妨参考一下本文，希望你喜欢！

    出租屋承租合同 篇1

    委托人（甲方）：________________________________________

    居间人（乙方）：________________________________________

    依据《中华人民共和国民法典》及相关法规、规章的规定，承租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋承租居间的有关事宜达成协议如下：

    第一条委托事项

    甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并协助其与出租人签订房屋租赁合同：

    坐落：________________________________________□；楼房为________室________厅________卫□；平房为________间□；无装修□；一般装修□；精装修□；防盗门□；有线电视接口□；空调□；天然气□；煤气□；集中供暖□；土暖气□；热水器□；电话□；电视机□；电冰箱□；洗衣机□；上下水□；家具：________□；楼层：________□；朝向：________□；建筑面积：________平方米□；月租金标准：________元□；大致租期：________□；房屋用途：________□；其他条件：________

    乙方还应提供以下服务：________________________________________

    第二条委托期限

    自________年________月________日至________年________月________日

    第三条现场看房

    本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看房。

    陪同看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本费，每次不得超过________元。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件的，甲方有权拒绝支付看房成本费。

    第四条甲方义务

    （一）应出示身份证、营业执照、________________等真实的身份资格证明；

    （二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；

    （三）应对乙方提供的房屋资料保密；

    （四）不得在委托期限内及期限届满后________日内与乙方介绍的出租人进行私下交易；

    第五条乙方义务

    （一）应出示营业执照、房地产经纪机构备案证明等合法的经营资格证明；

    （二）应认真完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务；

    （三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求；

    （四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；

    （五）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；

    （六）收取看房成本费、必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；

    （七）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用；

    第六条佣金

    委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的________%（此比例不得超过100%）向乙方支付佣金。

    佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后（即时/________日内）支付。

    佣金的支付方式：现金□；支票□；________________________

    委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。

    第七条费用

    委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担，甲方支付的看房成本费抵作佣金。

    非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下（必要费用包含已收取的看房成本费）：________________

    第八条转委托

    甲方（是/否）允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。

    第九条本合同解除的条件________________________________

    第十条违约责任

    （一）甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的，应按照_________________________的标准支付违约金；

    （二）甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，应按照___________________________的标准支付违约金，甲方与出租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金；

    （三）甲方违反保密义务的，应按照________________________________________的标准支付违约金；

    （四）乙方提供虚假信息隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失；

    （五）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的，由此造成的甲方一切损失，均由乙方承担；

    第十一条合同争议的解决办法

    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第________种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

    （一）提交________________________仲裁委员会仲裁；

    （二）依法向有管辖权的人民法院起诉。

    第十二条其他约定事项________________________________________

    本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

    出租屋承租合同 篇2

    甲方：（出租方）

    乙方：（承租方）

    依照《中华人民共和国消防法》、《浙江省消防安全管理条例》等法律规定，为保障各承租人的合法权益，确保（出租房屋名称）及承租人的人身和财产安全，结合（出租房屋名称）的实际情况，甲、乙双方签订消防安全责任如下：

    一、甲方消防安全职责：

    1、向乙方传达消防法律法规、规章制度和消防安全注意事项。

    2、维护（出租房屋名称）范围内公共区域（不包含各承租单元内）的消防安全，加强消防安全巡查工作。

    3、甲方在必要时，经事先通知，可对乙方的承租单元进行消防安全检查。如发现乙方的承租单元内存有消防安全隐患，有权及时督促乙方进行整改。在任何时候，如遇火灾等紧急情况，甲方有权不经通知而进入乙方承租单元内进行灭火，且不承担因灭火过程中应急处置而对乙方所造成的损失。

    4、对（出租房屋名称）的消防设施、设备、器材等进行检查和保养，发现问题及时处置。

    5、配合公安机关、消防部门及其他执法机关对消防违法犯罪案件进行调查取证等工作。

    二、乙方消防安全责任：

    1、认真学习、贯彻、执行《中华人民共和国消防法》、《浙江省消防安全管理条例》和其他消防法规。根据国家《建筑灭火器配置设计规范》的要求，配置符合规范的轻便灭火器材。

    2、乙方人员必须遵守国家、浙江省的各项消防管理规定及（出租房屋名称）的各项消防安全制度。

    3、负责建立健全承租单元的消防安全制度和措施，制定消防安全岗位责任制，落实承租单元消防责任，重点部位要确定专人进行管理。

    4、自觉接受甲方的消防安全检查，并积极主动落实整改。

    5、负责组织乙方雇员进行消防安全宣传教育。

    6、在下班前负责切断承租单元内的电源。商业经营场所使用电加热设备应事先征得甲方同意，并设专人负责管理。在办公用途的出租房屋内禁止使用电炉子、电熨斗等电加热设备。

    7、不得在（出租房屋名称）和其承租单元内存放易燃、易爆等危险品。

    8、负责制定和贯彻承租单元的消防应急方案，积极参加（出租房屋名称）组织的消防演习。

    9、保护好承租单元内的消防设备、设施，并协助甲方保护好公共场所的消防设备、设施。

    10、举行大型群众性活动，应到公安消防部门办理相关手续后，及时通知甲方。

    三、其他：

    1、此责任书经双方签字盖章后生效。

    2、此责任书的未尽事宜或因国家及本市有关法规发生变更，甲、乙双方可共同协商修改责任内容。

    3、甲、乙双方租赁合约终止，此责任书自动解除。

    4、此责任书一式贰份，由甲、乙双方各持一份。

    甲方（盖章）乙方（盖章）

    负责人：负责人：

    出租屋承租合同 篇3

    安徽省房屋租赁合同

    （合同编号：   ）

    出租方 承租方 房屋所在地 合同签定时间   年  月  日

    安徽省工商行政管理局监制

    根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

    第一条 租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途

    房屋座落 路 号、间数 面积 结构 用途

    第二条 租赁期限

    租赁期共  年零  月，出租方从  年  月  日起将出租房屋交付承租方使用，至  年  月  日回收。

    第三条 租金和租金的交纳期限

    出租房屋月租金  元，租期租金总额  元。承租方将租金以   方式，于   付清给出租方。

    第四条 租赁期间房屋修缮

    修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔  月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人安全和正常使用。

    出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。

    第五条 出租方和承租方的变更

    1． 在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效。

    2． 出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

    3． 承租方将租用房屋转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。

    4． 合同届满，租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承租，应提前  个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。

    第六条 合同终止

    承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋；

    1． 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

    2． 承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

    3． 承租人拖欠租金累计达六个月的。

    租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期暂时无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

    如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

    第七条 违约责任

    1． 出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，应偿付违约金 元；

    2．出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责偿付违约金  元；

    3．出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，应偿付违约金  元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失；

    4．承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金  元；

    5． 承租方擅自改变房屋结构，造成承租房屋毁坏的，应负责赔偿；

    6． 承租方因故终止合同，如由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金 元。

    第八条 免责条件

    1． 经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任；

    2． 租赁期间，如因市政建设拆迁，该合同自行解除。

    第九条 争议的解决方式

    当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种：

    （一）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交   仲裁委员会仲裁；

    （二）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

    第十条 其它约定事项

    第十一条 本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 

    本合同一式 份，合同双方各执 份；合同副本  份，送单位备案。 

    出租方（章）：     承租方（章） 

    单位地址：      单位地址： 

    法定代表人：     法定代表人： 

    委托代理人：     委托代理人： 

    电 话：      电  话： 

    开户银行：      开户银行： 

    帐 号：      帐 号：

    ┌────────────────────────────────────────┐

    │鉴证意见：                  │

    │                    │

    │                    │

    │                    │

    │                    │

    │经办人：          鉴证机关（章）      │

    │                    │

    │            年  月  日       │

    └────────────────────────────────────────┘

    年 月 日 有效期限： 年 月  日至   年 月  日

    出租屋承租合同 篇4

    转让方（以下简称甲方）：

    身份证号：

    住址：

    联系电话：

    受让方委托人（以下简称乙方）：

    身份证号：

    住址：

    联系电话：

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

    第一条 转让房屋的基本情况

    转让房屋（以下简称该房屋）位于南宁市瑞和家园5号楼2单元1703号，建筑面积94平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台及其附属设施）。

    第二条 转让价格

    双方商定该房屋转让成交价为人民币伍拾贰万元整（￥520000.00）。具体情况说明如下：

    该房屋原《房屋买卖合同备案证明》备案号为 ，原购房款肆拾伍万元整，甲方已向房地产开发商支付完毕，转让乙方另加转让费柒万元整，合计房屋转让总价款项为人民币伍拾贰万元整。

    第三条 付款方式

    甲方自行完成该房屋撤案手续，并协助乙方与房地产开发商（按原购房款肆拾伍万元整）签订购房合同书（实为更名），待房地产开发商将该房屋更名到乙方名下之日起三个工作日内，乙方按照甲方提供的开户银行 、户名 、帐号 ，通过银行转帐方式，一次性付清购房款伍拾贰万元整给甲方，乙方不再向房地产开发商支付购房款。

    第四条 甲方的承诺保证

    甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

    甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋购房款、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

    第五条 甲乙双方需遵守本合同约定，本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均有权通过仲裁、法律等途径解决。

    第六条 本合同一式两份，自双方签字之日起生效。甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

    甲方： 乙方：

    20xx年 月 日 20xx年 月 日

    出租屋承租合同 篇5

    委托人：______________________

    签订地点：____________________

    居间人：______________________

    签订时间：____________________

    第一条、委托事项及具体要求

    ________________________________________________________________________________________________________

    第二条、居间期限

    从________年____月____日至________年____月____日。

    第三条、报酬及支付期限

    居间人促成合同成立的，报酬为促成合同成立金额的________%或者（大写）________元。委托人应在合同成立后的________日内支付报酬。未促成合同成立的，居间人不得要求支付报酬。

    第四条、居间费用的负担

    居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担；未促成合同成立的，委托人应向居间人支付必要费用（大写）________元。

    第五条、本合同解除的条件

    1、当事人就解除合同协商一致；

    2、因不可抗力致使不能实现合同目的；

    3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务；

    4、当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

    5、当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

    第六条、委托人的违约责任

    _________________________________________________________

    第七条、居间人的违约责任

    _________________________________________________________

    第八条、合同争议的解决方式

    本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

    （一）提交________仲裁委员会仲裁；

    （二）依法向人民法院起诉。

    第九条、其他约定事项

    _____________________________________________________________________

    第十条、本合同未作规定的.，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。

    委托人（章）：_____________________

    居间人（章）：_____________________

    住所：___________________________

    住所：___________________________

    法定代表人：____________________

    法定代表人：_____________________

    居民身份证号码：_______________

    居民身份证号码：_________________

    委托代理人：____________________

    委托代___________________________

    电话：___________________________

    电话：___________________________

    开户银行：______________________

    开户银行：_______________________

    账号：___________________________

    账号：___________________________

    邮政编码：______________________

    邮政编码：_______________________

    __________年_______月__________日

    __________年__________月_______日

    出租屋承租合同 篇6

    本合同当事人：

    委托人（甲方）：

    中介人（乙方）：

    依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与中介人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下：

    第一条委托事项

    甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：

    房屋权属：________

    其他条件：________

    乙方还应提供以下服务：___________。

    第二条委托期限

    自____年___月___日至____年___月___日。

    超过以上期限仍需要中介服务的，双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同委托期限延长。

    第三条现场看房

    乙方应陪同甲方到房屋现场看房。

    乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。

    乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。

    第四条甲方义务

    （一）应出示身份证_______等真实的身份资格证明；

    （二）应对乙方的中介活动提供必要的协助与配合；

    （三）应对乙方提供的房屋资料保守秘密；

    （四）不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。

    第五条乙方义务

    （一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；

    （二）应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立；

    （三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求；

    （四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；

    （五）对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密；

    （六）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷；

    （七）收取看房费、佣金、中介活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；

    （八）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。

    第六条委托事项的完成

    “完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。

    第七条费用与佣金

    （一）看房费

    看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。

    看房费用由甲方承担。看房费用为：每次____元。甲方可以一次性交纳看房费用_____元，可看房_____次。

    乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。

    （二）佣金

    佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。

    乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的___%向乙方支付佣金。

    佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付。

    佣金的支付方式：现金□；支票□；____。

    委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。

    （三）中介活动费用

    中介活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用（不包括看房费、佣金）。

    乙方完成委托事项的，中介活动费用由乙方承担。

    非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。

    除看房费、佣金和中介活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用（押金、信息费等）。

    第八条转委托

    乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。

    第九条本合同解除的条件

    双方可以以书面形式协商解除合同。

    第十条违约责任

    （一）甲方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约金；

    （二）在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应按照______的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金；

    （三）甲方未如约支付看房费、佣金、中介活动费用的，应按照_____的标准支付违约金；

    （四）乙方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约金；

    （五）乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、中介活动费用；

    （六）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、中介活动费用外，应按照_____标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

    （七）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、中介活动费用外，应按照______标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

    第十一条合同争议的解决办法

    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第___种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

    （一）提交仲裁委员会仲裁；

    （二）依法向有管辖权的人民法院起诉。

    第十二条其他约定事项

    第十三条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。

    第十四条合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。

    第十五条本合同相关条款的'约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，如果国家法律、法规和地方性法规对委托人、中介人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的，从其规定。

    委托人（章）：

    住所：

    身份证号：

    法定代表人：

    营业执照号码：

    委托代理人：

    电话：

    传真：

    邮政编码；

    合同签订时间：

    合同签订地点：

    中介人（章）：

    住所：

    法定代表人：

    营业执照号码：

    签约代表：

    房地产经纪机构资质证书号码：

    电话：

    传真：

    邮政编码：

    合同签订时间：

    合同签订地点：

    出租屋承租合同 篇7

    编号：

    本合同当事人

    委托人（甲方）：

    居间人（乙方）：

    依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：

    第一条委托事项

    甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：

    坐落：____；楼房为___室___厅___卫；平房为___间；无装修；一般装修；精装修；防盗门；有线电视接口；空调；天然气；煤气；集中供暖；土暖气；热水器；电话；电视机；电冰箱；洗衣机；上下水；家具____；楼层：___；结构：____；朝向：____；建筑面积：_____平方米；月租金标准：____元；租期：____；房屋用途：_____；

    房屋权属：________

    其他条件：________

    乙方还应提供以下服务：___________

    第二条委托期限

    自____年___月___日至____年___月___日。

    超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。

    第三条现场看房

    乙方应陪同甲方到房屋现场看房。

    乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。

    乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。

    第四条甲方义务

    （一）应出示身份证_______等真实的身份资格证明；

    （二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；

    （三）应对乙方提供的房屋资料保守秘密；

    （四）不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。

    第五条乙方义务

    （一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；

    （二）应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立；

    （三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求；

    （四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；

    （五）对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密；

    （六）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷；

    （七）收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；

    （八）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。

    第六条委托事项的完成

    “完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。

    第七条费用与佣金

    （一）看房费

    看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。

    看房费用由甲方承担。看房费用为：每次____元。甲方可以一次性交纳看房费用_____元，可看房_____次。

    乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。

    （二）佣金

    佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。

    乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的___%向乙方支付佣金。

    佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付。

    佣金的支付方式：现金；支票；____。

    委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。

    （三）居间活动费用

    居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用（不包括看房费、佣金）。

    乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承担。

    非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的`居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。

    除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用（押金、信息费等）。

    第八条转委托

    乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。

    第九条本合同解除的条件

    双方可以以书面形式协商解除合同。

    第十条违约责任

    （一）甲方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约金；

    （二）在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应按照______的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金；

    （三）甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应按照_____的标准支付违约金；

    （四）乙方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约金；

    （五）乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用；

    （六）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照_____标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

    （七）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照______标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

    第十一条合同争议的解决办法

    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第___种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：（一）提交仲裁委员会仲裁；

    （二）依法向有管辖权的人民法院起诉。

    第十二条其他约定事项

    第十三条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。

    第十四条合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。

    第十五条本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，如果国家法律、法规和地方性法规对委托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的，从其规定。

    委托人（章）：

    居间人（章）：

    合同签订时间：

    合同签订地点：

    出租屋合同模板2000字(汇总5篇)


    随着当代社会全民法律意识的提高，更加需要用合同来约束合作关系。合同各项条款必须经过当事人的充分协商，不得违反公平原则、诚信原则。那么，你是否在为如何撰写合同而感到苦恼呢？你不妨看看出租屋合同模板 ，可能你会喜欢，欢迎分享。

    出租屋合同模板 (篇1)

    出租方（甲方）：_______身份证号：__________________

    承租方（乙方）：_______身份证号：__________________

    双方经友好协商，根据《协议法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

    第一条

    甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权。

    第二条出租房屋概况

    （包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）

    ________________________________________________________________________。

    第三条租赁期限、用途

    1、该房屋租赁期共_______个月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

    2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

    3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

    乙方如要求续租，则必须在租赁期满_______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。

    第四条租金及支付方式

    1、该房屋每月租金为_______元（大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整）。

    租金总额为_______元（大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整）。

    2、房屋租金支付方式如下：

    甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

    第五条租赁期间相关费用及税金

    1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本协议中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

    2、乙方交纳以下费用：乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本协议未明确由乙方交纳的费用。

    第六条房屋修缮与使用

    1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。

    甲方提出进行维修须提前_______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

    乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

    对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

    2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

    乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

    （1）依附于房屋的装修归甲方所有。

    （2）要求乙方恢复原状。

    （3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

    第七条房屋的转让与转租

    1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本协议对新的房屋所有人和乙方继续有效。

    2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

    3、甲方出售房屋，须在_______个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

    第八条协议的变更、解除与终止

    1、双方可以协商变更或终止本协议

    2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除协议：

    （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

    （2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

    3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回出租房屋：

    （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

    （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

    （3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

    （4）未经甲方书面同意，改变本协议约定的房屋租赁用途。

    （5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

    （6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

    （7）拖欠房租累计_______个月以上。

    4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_______个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

    5、租赁期满协议自然终止。

    6、因不可抗力因素导致协议无法履行的，协议终止。

    第九条房屋交付及收回的验收

    1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

    2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于_______日内向对方主张。

    3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

    4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

    第十条甲方违约责任处理规定

    1、甲方因不能提供本协议约定的房屋而解除协议的，应支付乙方本协议租金总额_______%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

    2、如乙方要求甲方继续履行协议的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_______倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

    3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

    4、甲方违反本协议约定，提前收回房屋的，应按照协议总租金的_______%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

    5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本协议无效时，甲方应赔偿乙方损失。

    第十一条乙方违约责任

    1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回该房屋，乙方应按照协议总租金的_______%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

    （1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。

    （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。

    （3）改变本协议规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。

    （4）拖欠房租累计_______个月以上的。

    2、在租赁期内，乙方逾期交纳本协议约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_______%支付甲方滞纳金。

    3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按协议总租金_______%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

    4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的_______倍支付滞纳金。

    5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金_______倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

    第十二条免责条件

    1、因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

    2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

    3、因上述原因而终止协议的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

    4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

    第十三条

    本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。

    第十四条争议解决

    本协议项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_______种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

    1、提请仲裁委员会仲裁。

    2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    第十五条其他约定事项

    1、___________________________

    2、___________________________

    本协议自双方签（章）后生效。本协议及附件一式_______份，由甲、乙双方各执_______份。具有同等法律效力。

    甲方（签章）：_____________乙方（签章）：______________

    签订日期：________年_____月_____日________年_____月_____日

    出租屋合同模板 (篇2)

    出租方(甲方)：

    承租方(乙方)：

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜,经协商一致,订立本合同。

    第一条 房屋的坐落、面积及范围

    1、甲方出租给乙方的房屋位于

    2、出租房屋面积共 平方米(建筑面积)。

    第二条 租赁期限、用途

    1、租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，租期为 年。

    2、该租赁房屋用于居住。

    第三条 租金、费用及支付方式

    1、双方约定，在租赁期间，具体租金标准为：每月 元( 含物业管理费)。

    2、租赁押金为 元，(额度相当于两个月租金)，押金在支付首月租金时一并支付。

    2、租金按每 支付，即乙方必须在每 届满的15天前付清下一个 的租金。本合同生效后，在 年 月 日前，乙方交清第一个 的租金给甲方。

    3、乙方自行承担租赁期间所发生的水电费、电视费、燃气、宽带费等费用，并自行向相关部门交缴。甲方代交费用，乙方交租金时需要一起交还给甲方。物业交付时水表底数： ;电表底数： ;煤气表底数： ;钥匙共 条。

    4、乙方支付租金、费用的方式可用转账形式支付到以下账户：

    户名： 账号： 开户行：

    第四条 房屋使用、装修和修缮

    1、乙方必须按照约定的用途使用租赁房屋，甲方不得干涉乙方的正当经营活动。

    2、在租赁期限内，乙方应保证租赁房屋的使用安全，应合理使用所承租的房屋，如因使用不当造成损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。租赁房屋的修缮由乙方负责。

    3、房屋装修的规定：

    乙方因经营需要对房屋进行装修的，必须先取得甲方的同意后方可施工。装修不得改变或破坏租赁房屋的主体结构。

    4、乙方不得在租赁场所内存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪声、有污染的物品，作好防火、防盗、安全保卫、综合治理、门前三包、计划生育工作。

    第五条 房屋的转租

    租赁期内，双方均不得擅自解除合同。

    第六条 合同的变更、解除与终止

    1、双方可以协商变更或终止本合同。

    2、甲方不能按本合同约定提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用的，乙方有权解除合同。

    3、租赁期间，乙方具有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，因此造成甲方损失的，乙方承担赔偿责任：

    (1) 未经甲方书面同意，转租、转借租赁房屋;

    (2) 未经甲方书面同意，改变本合同约定的租赁用途;

    (3) 利用租赁房屋存放危险物品或进行违法活动;

    4、在租赁期内，双方均不得擅自解除合同，如乙方退租的，必须提前一个月通知甲方并征得甲方的同意。

    5、租赁期满，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前通知甲方，在同等条件下乙方有优先承租权。

    第七条 房屋的收回及验收

    1、乙方应在租赁期届满之日起将房屋、附属设施交还甲方，并保证交还的房屋、附属设施处于完好状态，不得留存物品，影响房屋的正常使用。

    2、租赁期届满或因乙方违约造成合同被解除的，依附于该租赁房屋的装修无偿归甲方所有，乙方不能拆除和损坏(设备、办公物资除外)。

    第八条 免责条款

    1、因不可抵抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，双方互不承担责任。

    2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，致使双方造成损失的，互不承担赔偿责任。

    3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

    4、“不可抵抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况

    第九条 本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

    第十条 争议解决

    双方在履行本合同过程中若发生争议，双方应协商解决。协商不成的可向东莞市人民法院提起诉讼。

    第十一条 本合同经双方签章后生效。本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。

    第十二条 其他约定 配套家具家电：床、衣柜、茶几、餐桌、沙发、电视柜;热水器、洗衣机、抽油烟机、冰箱、空调、电视机。其它：门卡和煤气卡

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    出租屋合同范文3

    出租方(以下简称甲方)：

    承租方(以下简称乙方)：

    甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

    第一条 房屋基本情况。

    甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;位于第

    第二条 房屋用途。

    该房屋用途为租赁住房。

    除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

    第三条 租赁期限。

    租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

    第四条 租金。

    该房屋月租金为(人民币) 千 百 拾元整。

    租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

    第五条 付款方式。

    乙方按(季)支付租金给甲方。

    第六条 交付房屋期限。

    甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。

    第七条 甲方对房屋产权的承诺。

    甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

    第八条 维修养护责任。

    租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

    正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

    租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

    第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

    在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

    1.水、电费;

    2.煤气费;

    3.供暖费;

    4.物业管理费;

    第十条 房屋押金

    甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方 作为押金。

    第十一条 租赁期满。

    1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

    2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

    3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

    第十二条 违约责任。

    租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

    第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

    第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

    第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

    本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

    第十六条 其他约定

    (一)当前的水、电等表状况：

    (1)水表 为： 度;(2)电表现为： 度;(3)煤气表现为： 度。

    第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

    第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    出租屋合同模板 (篇3)

    甲方：

    乙方：

    身份证号：

    甲乙双方经友好协商，就甲方提供场地给乙方作经营_____区商铺事宜达成以下协议：

    第一条、合作宗旨

    本次合作是基于甲乙双方对对方的信任，合作的目的共同长期合作发展各自事业，从而使双方市场不断扩大。

    第二条、商铺坐落地址、租金

    甲方提供场地给乙方作经营需要，该商铺坐落地址为：_____，建筑面积共_____平方米(以下简称“标的物商铺”)，租金_____元/月(与商铺租赁合同一致)。

    第三条、商铺用途

    上述商铺主要用于乙方用于经营

    第四条、合作期限、出资及分配

    1、合作期限为____年，自_____年____月____日起，至_____年______月____日止。(与商铺租赁合同期限相同)

    2、出资：乙方个人出资，出资的项目包括：

    (1)相应的商铺租金、押金，为_____;

    (2)初期简易装修费用(能使商铺达到投入使用的标准)_____元、物业管理费用_____元/月、水电费乙方承担_____元/月、维护费用等与标的物商铺相关的公共费用_____元/月。

    若为甲乙双方各自认租店内面积用作个人经营的，则各自负担相关的费用。

    3、分配：除去成本、日常开支，该商铺产生的收益为可分配收益，双方按实际分配，每月底结算。甲方可以扣除项目包括但不限于：

    (1)乙方(或双方用作经营所缴纳的.租金);

    (2)各种管理费用;

    4、乙方聘请的人员，由乙方与其签订劳动合同，并由乙方自行管理。

    第五条、双方权利、义务

    1、甲乙双方各自认租标的物商铺内面积用作个人经营，具体认租的面积由甲乙双方协商，乙方只能用作自用而不能对方擅自转租。

    乙方首次认租的商铺面积为_____，此部分面积非经甲方书面同意放弃首先使用不得转租。

    2、若乙方方认租店内面积后因经营不善而不能继续认租的，征得甲方同意可以对外转租，转租的按照此合同继续执行。

    第六条、违约责任

    1、甲方违反约定，擅自将面积再转租给第三人的，应向乙方支付违约金_____元。

    2、甲方不按照约定提供必备的经营条件，如水电供应、安全管理等，应承担相应的赔偿责任。

    第七条、附则

    1、经协商一致，合作人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;修改、补充内容与本协议有冲突的，以修改、补充后的内容为准。

    2、凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合作人之间共同协商解决，协商不成的，诉讼至当地人民法院。

    3、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

    4、本协议经甲乙双方签名、盖章后生效。

    甲方：_____乙方：_____

    日期：_____日期：_____

    出租屋合同模板 (篇4)

    出租屋租赁合同样板

    出租屋租赁合同样板

    出租方(甲方)____________________

    租用方(乙方)____________________

    经双方协定，乙方同意按如下条款租用并遵守有关规定，具体内容如下：

    一、租用期为__________年(从_____年_____月_____日起至______年_____月____日止)，期满后如续租需另行协商，

    出租屋租赁合同样板

    。在合同期间乙方不得以任何形式转租给他人，否则当违约处理。

    二、 租用地点及租金：甲方同意将座落在____________________________租给乙方作( )使用，月租金为人民币________元。乙方签订合同后要立即交两个押金和一个月租金作为上期，押金与合同期满后一次性退还(不计利息)。

    三、交租时间：乙方应于每月______日前缴清本月租金及水电费，如有拖欠，每迟一天加收滞纳金______元，若拖欠超过十天，视作为乙方违约论处并且甲方有权收回乙方租用的地方，押金概不退还。

    四、乙方租用期间，暂住证要自行解决，乙方租用期间的.一切行为由乙方自己负责，如有违法行为，与甲方无关，甲方明确规定：乙方不得在屋内聚赌吸毒， ，如有违法行为，一切后果由乙方自行承担。

    五、在合同期间内，乙方必须负责搞好室内外的卫生清洁，不准把杂物、垃圾倒进厕所或厨房冲走，如有此行为导致室内排水管和排行管道堵塞，

    资料共享平台

    《出租屋租赁合同样板》()。由乙方自费负责疏通情理。

    六、合同期间内，乙方必须正确使用甲方提供的一切设施(包括_____________________等)如有损坏，乙方必须赔偿或负责维修。未经业主同意，不得改变楼宇结构和加建附属建筑。

    七、在合同期间内，除因为政府政策规定以及一些不可抗力等原因，甲方不得无故收回租用地方，乙方也不得无故退租，否则按违约处理。

    八、在合同期间内，水电费、电话费、电视费，由乙方自行向业主缴纳，如不及时缴纳，造成停水停电，停电话等情况，一切后果由乙方自行负责。

    九、 租用期满，乙方可带走原来入住时带来的财物，已经固定安装的不动产归甲方，乙方不得拆除，甲方也不作任何补偿。乙方如有损坏房屋及原有设施，要照价赔偿或按原样修复。

    十、在合同期间内，一切水灾、火灾、保险等意外问题由乙方自行负责。

    十一、在合同期间内，未经业主同意，不得转租分租或与其他租户交换房子居住，否则按违约处理。

    十二、在本合同一式两份，自双方签字之日即时生效，双方各执一份备查。

    出租方(甲方)_________电话_______________________

    租用方(乙方)_________身份证号码__________________电话______________

    签约日期 年 月 日

    出租屋合同模板 (篇5)

    出租人(甲方):_________，身份证号码_________________

    承租人(乙方):_________，身份证号码_________________

    根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就租赁下列房屋达成如下协议:

    第一条:住房的基本信息

    甲方出租位于第号楼的自有房屋__________________

    第二条:租赁期限

    租赁期限为__________________________________

    第三条:租金

    该房屋月租金为人民币_________________________乙方应在每月/季度/年月初x天内向甲方支付整月/季度/年的租金。

    第四条:支付租金的期限

    乙方应在本合同生效之日起____天内将该房屋交付给甲方。

    第五条:租赁期内相关费用的说明

    乙方在租赁期内，因水、电、暖气、煤气、电话、物业及其他生活费用所产生的费用由乙方承担..租赁结束时，乙方应支付欠款。

    第六条:房屋维护责任

    租赁期内，乙方不得随意损坏房屋及设施。如需装修或改造，乙方应取得甲方同意，并承担装修及改造费用。租赁期结束时，乙方应恢复房屋和设施的原状。

    第七条:租赁期满

    租赁期满后，乙方要求继续租赁的，应提前____个月提交给甲方，甲方应在收到乙方要求后____天内予以答复。如果你同意继续租赁，续签租赁合同。同等条件下，乙方有优先租赁权。

    第八条:提前终止合同

    租赁期内，任何一方提出解除合同，应提前____个月书面通知另一方，经双方协商后签订解除合同。终止合同签订前，合同仍然有效。

    甲方因不可抗力而终止合同时，一般应提前____个月书面通知乙方。甲方不会赔偿乙方的经济损失。

    第九条:违约责任

    租赁期内，任何一方违反本合同规定，应视情节轻重向另一方支付年租金的10%作为违约金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按每延迟一天向乙方收取月租金2%的滞纳金。

    第十条:本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

    甲方:

    乙方:

    ___年___月___日

    社区出租屋综合管理年终工作总结参考


    工作总结可以是一项官僚化工作，可以是一项任务和负担，也可以是有效提升自我的一项工具，这全取决于如何应用。下面是小编给大家带来的个人年终总结，欢迎大家阅读参考，我们一起来看看吧！

    社区出租屋综合管理年终工作总结（一）

    为进一步巩固社区流动人口和出租屋管理工作，确保信息采集“四率”达标，切实维护社区稳定，根据上级有关规定，结合我社区实际，20xx年对社区流动人口和出租屋综合管理工作总结如下

    一、进一步强化人口信息采集注销工作

    社区总面积773434.13平方米。房屋705栋，房屋总套数15068套；现有居住人口31987人。其中流动人口27954，户籍人口4033人。社区属混合式社区，居住人口以流动人口为主，是一个人口密度相对集中的社区，管理难度大。

    1、我站高度重视上级开展的“流动人口和出租屋信息采集专项行动”和“流动人口与出租屋服务月”，要求综管员实行弹性工作制，利用晚上或者周六、周日双休日暂住人员在家休息的机会，加班加点上门采集信息。在行动期间，重点核查长期未更新人员信息以及一房多人等情况。

    2、今年我社区依托科通处结对帮扶的契机，在AA区进行科技围村，构建了派出所、出租屋综管站、物业公司“三位一体”工作平台，有物业公司提供场所，派出所、综管站提供设备，三方抽人定点作业，提高了对新外来流入人员的登记采集效率。

    3、村推行门禁视频监控系统，已安装门禁的住户必须到物业公司登记信息后才能利用身份证或者居住证进入楼栋，物业公司定期反馈信息给综管员，进一步提高了流动人口采集效率。

    截止12月20日，全站共采集录入信息10738条，注销15102条。

    二、加大问题隐患排查上报力度。

    社区工作站结合上级关于加强出租屋问题隐患排查的工作要求，按照属地管理原则，要求综管员要对辖区各类出租屋，重点是农批市场、商场店铺、老旧住宅区、工业区、城中村、娱乐场所以及各种“三小场所”等人流、物流集中的区域，进行全面排查，发现有消防违法行为和火灾隐患，立即通报有关部门。

    在认真组织隐患排查的同时，主动会同有关部门，积极对发现的消防隐患问题进行集中整治。

    截止目前我站共上报隐患374条，已办结355条，办结率95%。

    三、加强出租屋租赁税征管工作

    为了深入贯彻区委区政府《关于BB私人住宅出租屋税收征管工作通知》，全面加强社区房屋租赁税征管工作，结合社区实际情况，我站成立催税小组，开展缴税核查工作，对自建房、住宅小区、繁华地段店铺的业主逐一进行核查，发放催缴税通知书，要求综管员督促业主尽快完本年度缴税工作。并且通过宣传栏、宣传标语、发放宣传资料等多种形式进行宣传。社区今年税收任务125万，截止12月20日已完成160.25万，超额完成任务，街道排名第二。

    四、全面推行楼栋长制管理工作制度

    目前社区已发展楼（栋）长200名，完成率100%，其中包括业主、代管人或者二手房东、物业保安等。发展楼（栋）长联合会会员9名。并建立了楼（栋）长示范点。通过逐步完善示范点楼（栋）长配套设备，在XX村设置楼（栋）长服务站，并进一步明确规范楼（栋）长职责，做好日常档案管理工作记录，安排楼栋长对管辖楼栋附近辖区进行定期巡逻值班。

    建立楼（栋）长制工作以来，得到了上级领导及社区党委、社区各团体、企业的关心与大力支持，楼（栋）长在社区综合信息采集、安全、消防、卫生等方面工作起到初步成效，楼（栋）长配合综管员采集信息2113条，上门解决邻里纠纷16件，排查各类隐患21宗，楼栋长配合综管员、物业保安员在小区进行巡查，对小区治安好转起到重要作用，社区卫生环境、治安环境明显好转。

    五、进一步加强出租屋综管队伍建设

    今年9月BB在XX街道开展创新试点，由任社区综合党委委员的专职民警担任社区出租屋综管站站长，以进一步加强综管员队伍管理。社区出租屋综管站由c警官担任站长，现有综管员30名，22个网格，22个网格员，2个电脑员。c站长以《BB出租屋综合管理考勤管理制度》为指导，明确了站长、副站长、组长、内勤、整治组、网格员的工作职责。加强工作纪律性，要求综管员实行签到考勤、弹性工作制，严格执行请假销假规定。严格考核，奖惩分明。对各项工作完成好的表扬，差的通报批评并要求加班加点完成各项指标。在流动人口采集行动期间，每人每天定下采集任务数和注销任务数，每天必须按照任务数完成。工作完成情况和绩效奖挂钩。

    自9月开展社区民警专职化以来，社区出租屋综管员面貌焕然一新。由于严格执行各项规章制度，出租屋各项工作都得到了实质性的提高。首先，社区工作站原来在出租屋信息大会战经常排在街道倒数，这次“流动人口和出租屋信息采集专项行动”排名得到了明显提高。其次，随着考核制度的完善，加强了综管员的责任心，综管员思想上和工作上明显改变，以前的散漫心态得到了有效收复。

    六、目前工作中存在的问题

    社区在流动人口和出租屋管理工作取得了一定成绩，但从当前社区的实际情况来看，还存在一些不足的地方，各项管理工作还有待下一步进行完善和加强

    1、流动人口信息采集工作漏登记漏注销现象时有发生；

    2、租赁税征收的力度和措施还要加大加强。虽然我社区已超额完成任务，但是宣传力度不够，部分业主缴税意识不强；

    3、部分综管员处理问题不够认真仔细周全，工作标准不高，对待工作有得过且过的现象；

    结合社区的实际情况，加大力度开展流动人口和出租屋的管理工作，力争把社区出租屋和流动人员的管理工作推向新的台阶。

    社区出租屋综合管理年终工作总结（二）

    一年来，在街党工委和出租屋管理服务中心的领导下，以“发案少、秩序好、社会稳定、群众满意”为工作目标，以实现出租屋和外来人口规范化、正规化管理和提高“两费一税”征收额为工作方向，努力探索新形势下做好外来人口的各项新措施和新方法，努力为我街人民群众创造一个安全稳定、文明舒适的社会环境。现将个人工作总结汇报如下

    一、“红袖章”对我街管辖范围内的所有出租屋进行全面的普查，对我街进行全面的整治大行动。在行动中，发现房中房，楼阁、消防等问题的出租屋，立即发出整改通知书，对房屋进行分类，定期巡查。在行动中，我的工作是及时将行动中的信息录入电脑信息系统，按时完成上级领导分配的工作。

    二、创文明为创建全国文明城市，广泛动员群众参与，街道采取了多项措施广泛动员全民参与创建工作。

    一是鼓励各村、社区开展形式多样的文体活动，广泛宣传；

    二是充分发挥文明劝导员的作用，深入到群众中去，积极宣传；

    三是上门发放宣传资料并征集群众对创建文明城的意见。在一连串的行动中，使我街群众的文明意识得到强化。在去年的出租屋管理工作中，我积极认真地开展出租屋管理的电脑录入工作，与同事协调、沟通好，碰到问题互相研究，共同解决。

    社区出租屋综合管理年终工作总结（三）

    今年以来，我街出租屋管理服务中心在街党工委、办事处的正确领导下，紧紧以“发案少、秩序好、社会稳定、群众满意”为工作目标，以实现出租屋和外来人口规范化、正规化管理和提高“两费一税”征收额为工作方向，努力探索新形势下做好出租屋和外来人口的各项新措施和新方法，努力为我街人民群众创造一个安全稳定、文明舒适的社会环境。

    一、领导重视、狠抓落实

    我街出租屋管理服务中心在出租屋和外来人口管理工作上加强了组织领导，加大了工作力度。

    一是定时组织中心干部以及各社区房管员队伍的负责人学习上级有关出租屋和外来人口管理工作的政策、法规和管理知识，不断地提高他们的业务素质、管理能力和水平，使我街出租屋和外来人口管理工作能够有序和有效开展；

    二是建立起完善的会议制度，每星期定期召开工作例会，中心全体干部及社区居委会和出租屋管理员队伍负责人参加，总结各项管理工作开展的情况，听取他们工作的汇报，分析、研究存在的问题，并就下一步的工作进行严密部署，促使我街出租屋和流动人员的各项管理工作有序和有效开展；

    三是建立和完善出租屋和外来人员管理机制，确保各项管理工作扎实开展；

    四是领导坚持带头，狠抓落实，在出租屋和外来人口管理工作中，我街出租屋管理服务中心领导坚持带头，工作在第一线，既当指挥官，又当战斗员，用先锋模范作用鼓舞士气。

    二、各项工作扎实有效

    我街出租屋管理服务中心从加强队伍教育和培训入手，强化岗位责任制，狠抓队伍的管理，探索和实行队伍考核新方案，加强出租屋和流动人员管理措施，使我街出租屋和流动人员的管理工作出现新的局面

    目前，我局档案工作已趋制度化、规范化、科学化，档案管理水平有了明显提高。在今后的工作中，以狠抓档案管理为契机，在巩固和发展己有成绩的基础上，继续努力，开拓进取，根据司法行政工作发展的需要，不断改进和完善档案管理手段，加快档案信息计算机输入工作，探索档案电子化管理的方式方法，争取早日实现档案管理电子化，使我局档案工作再上新台阶。

    （一）加强队伍的教育、培训和整顿，狠抓队伍管理，促使队伍走上规范化和正规化的轨道我街出租屋管理服务中心加大了对队伍的教育和培训力度，定时组织全体干部、队员参加中心内部的学习培训班，学习有关出租屋和流动人员管理的法律、法规、政策、规章制度、工作新研究、业务知识新思路等知识；积极组织队伍骨干参加区公安分局的培训学习。目前，已完成组长以上干部参加区公安分局的培训学习工作，从而达到了“内强素质，外强形象”的要求，提高队伍的总体素质。通过建立和完善会议制度，针对我街社会治安严峻、出租和外来人员违法犯罪率偏高、“两费一税”征收难和工作难以展开的局面进行了深入的探讨和研究，及时传达了上级相关部门的有关新规定，并结合实行制定一系列的实施办法，提高了全体干部及队员的思想素质和业务能力，促使他们明白自己应该干什么、怎么干、什么不能去干，避免了工作上出现的差错，有效地开展社区管理工作，取得好的工作效果。通过加强队伍的规范化、正规化建设，使队伍的纪律、监督、管理和工作制度越来越完善。建立队伍的管理、监督机制，明确领导干部、队员的职责和责任，增强领导干部管理责任感和队员的纪律性和工作责任心，使工作任务和责任落实到人。同时，加大整顿力度，奖罚分明，提高队伍的总体素质，对法律意识、工作能力差，政治素质低、工作责任心不强以及存在有违法乱纪行为的队员坚决给予教育、辞退、除名处理。特别从10月份实行新的奖惩制度以来，队伍的凝聚力、战斗力充分提高，我街出租屋和外来人员的各项管理工作以及“两费一税”的征收工作都取得了很大的成绩。

    （二）针对我街出租屋和外来人口管理工作上存在的突出问题，紧紧围绕住“以发展带动整治，以整治促进发展”的思路，努力探索各种行之有效的工作和管理措施我街出租屋管理服务中心针对我街出租屋和流动人员管理工作上存在的问题，紧紧围绕住“以发展带动整治，以整治促进发展”的思路，以出租屋和流动人员规范化管理为目标，努力探索各种行之有效的工作和管理机制

    1、加强教育和宣传，以人为本，共建和谐社区。街出租屋管理服务中心紧紧抓好教育和宣传，使出租屋和外来人口管理工作家喻户晓，调动群众参与出租屋和外来人员管理的积极性，形成“共居一地，共保平安”的治安管理社会化机制。街出租屋管理服务中心协助街组织举行各类大型宣传咨询活动（内容包括出租屋管理、城市规划、计划生育、劳动保障、工商行政、文化、司法、卫生等），派发有关宣传资料共20xx0份。协助重点地区整治工作队在各重要路段、路口、公共场所共张挂出租屋和外来人口管理、重点地区整治工作宣传横幅86幅，在各重要部位、出租屋张贴各类宣传资料1500份，向出租屋主以及各使用外来人员单位派发有关出租屋、外来人员管理资料40000份。

    2、加强对出租屋主和用工单位的管理，促使他们自觉负起管理出租屋和外来人员的责任。街出租屋管理服务中心共组织召开出租屋屋主会议，参加屋主达x人次；组织召开各工厂、企业负责人会议，参加工厂、企业，人数达x次，通过对他们有关出租屋和外来人员管理工作政策、法律、法规的教育和宣传，促使他们的思想转变，提高他们对出租屋、外来人口管理工作的认识，促使他们支持和配合出租屋和外来人口的管理工作，自觉负起登记、管理好出租屋和外来暂住人员的责任，并按规定交纳出租屋税和督促外来暂住人员按规定办件。

    3、协助街道、派出所和工作队开展“严查、严管、严打”工作，严厉地打击了违法犯罪份子的嚣张气焰。街出租屋管理服务中心面对我街出租屋、外来人口繁多、发案率高、社会治安复杂等局面，一方面在出租屋和外来人员的摸查、登记和资料录入工作上狠下功夫，按区的要求对我街出租屋和外来人口做到“情况明、底数清”，力求达到外来人员登记率10要求。另一方面协助派出所和工作队深入到各个社区每一栋出租屋、每个角落，大力整治出租屋的治安热点和难点，加大了对出租屋、外来人口、公共复杂场所、无牌无证发廊、影吧、游戏机室、游医、民宅办厂等场所的登记、检查和整顿力度。在此基础上，协助派出所、工作队等职能部门加强对无证照工厂、档口、乱摆乱卖、占道经营、娱乐场所等场所进行清查、整治，形成了强大的社会及出租屋的控制、整治和威慑力量，严厉地打击违法犯罪份子的嚣张气焰。

    4、加大“两费一税”的征收力度。街出租屋管理服务中心紧紧坚持“加强管理，在管理中体现服务，在管理中提高办理证收费率”的基本原则，加大了“两费一税”的征收力度。社区出租屋管理员队伍每天坚持到各出租屋、工厂企业等场所和用工单位，向广大人民群众、屋主、业主、外来暂住人员讲解有关出租屋和外来人口管理的政策和规定，促使出租屋税和调配费的征收工作顺利、有效地征收。中心办理证组则做好前来办理证群众的服务工作，改进服务态度，提高服务效率。通过了加强对出租屋和外来人口的清查、登记和办理证以及加大力度开展对工厂、企业等用工单位使用外来人员情况的检查、登记和办理证，促使了我街“两费一税”的征收额比去年大幅度上升，取得了较好的成绩。

    5、加强出租屋和流动人员的登记和信息录入电脑以及档案资料的管理。街出租屋管理服务中心今年来在出租屋和流动人员的登记和信息录入电脑以及档案资料的管理工作上狠下功夫，一方面发动社区居委会、社区出租屋管理员队伍加强对全街范围出租屋和流动人员的采集。另一方面落实责任制和激励机制，加快社区居委会和中心对信息录入电脑的速度。从社区出租屋管理员队伍中抽调x名精干队员对中心的档案资料进行全面整理，实现我街出租屋和流动人员档案管理工作的科学化、规范化和制度化。

    6、加强出租屋防盗网开设逃生口的专项整治和工厂、企业安全生产的专项检查。街出租屋管理服务中心根据区和棠景街党工委、办事处的要求，通过“有目标、有计划”的专项行动，把出租屋防盗网逃生口的整治工作作为一件重要的任务来落实，通过“小行动、大检查，大行动、大整治”的工作模式，一方面通过加强宣传和教育工作，并首先将社区广大党员、干部发动起来，自觉带好头把出租屋防盗网开设逃生口的整治工作落实好，促使广大屋主自觉完成出租屋防盗网开设逃生口的整治工作。另一方面，通过加强深入到到社区各出租屋主进行检查和督促，促使他们尽快开设出租屋防盗逃生口，促使棠景街出租屋防盗网开设逃生口的整治工作有了很大的进展。另外，针对我街辖内各类中小工厂、企业消防安全隐患比较严重的状况，街出租屋管理服务中心在这方面狠下功夫，一方面，加强对各工厂、企业负责人消防安全的教育和宣传力度，促使他们认识到消防安全工作的重要性，自觉配置好消防器材，落实好消防安全工作。另一方面，通过外来人员登记办理证和消防检查一齐抓的方式，加强对工厂企业安全生产的检查力度，促使各工厂、企业的消防安全工作能够有效落实。目前，我街出租屋合格率已经达到。

    7、积极探索出租屋和外来人口管理的长效机制。街出租屋管理服务中心根据我街出租屋和外来人口的实际情况，以出租屋和外来人口规范化、正规化管理为出发点和落实点，积极探索、巩固出租屋和外来人口的长效管理机制，力求构筑起我街出租屋和外来人口管理的长效工作机制，以确保我街出租屋和外来人口管理工作能够长期能取得良好的效果，一方面，建立出租屋管理员队伍新的奖惩方案，为实现出租屋和外来人员规范化管理打下基础。另一方面，从加强出租屋主和各工厂、企业负责人管理入手，从出租屋治安管理入手，以专项行动和各社区互查作为开展出租屋和流动人员管理工作的切入点，把我街出租屋和流动人员的管理服务工作落实到实处，促进了各项管理工作的有效开展。取得了良好的效果。

    8、积极协助区重点地区整治棠景工作队开展整治工作。今年5月8日我街被列为市重点整治地区，街出租屋管理服务中心积极地协助区整治工作队开展重点地区的整治工作，采取一系列有效措施确保重点地区整治工作的开展，使出租屋、外来人口管理工作和重点地区整治工作有机地结合起来，取得实效。

    总结必须有情况的概述和叙述，有的比较简单，有的比较详细。这部分内容主要是对工作的主客观条件、有利和不利条件以及工作的环境和基础等进行分析。

    对现有的制度进行整理和修订补充，逐步完善和建立与物业管理相适应的管理制度和程序。重点是理顺中心与管理站之间，以及各物业管理站内部的标准管理模式和制度，建立规范化的工作质量标准，逐步向ISO9000质量标准体系接轨。

    （八）努力完成街道党工委、街道办事处下达的其它任务。

    本学期进一步加强了学校档案管理科学化、规范化建设，提高学校档案管理的整体水平，促进档案工作更好地为教育教学和学校各项工作服务。

    不能正确的处理市场信息，具体表现在

    ①缺乏把握市场信息的能力，在信息高度发达的现代社会，信息一纵而过，有很多有效的信息在我们身边流过，但是我们却没有抓住；

    ②缺少处理市场信息的能力，有效的信息是靠把握、分析、处理、提交的，及时掌握了信息，我们又往往缺乏如何判断信息的正确性；

    ③缺乏信息交流，使很多有效信息白白流失。在今后的工作中，应采取有效措施，发挥信息的作用，加强处理信息的能力，加强沟通交流，能够正确判断信息的准确性。

    三、存在问题

    我街的出租屋和流动人员管理工作取得了一定的成绩，但从当前我街的实际情况来看，我街出租屋管理员队伍管理和出租屋、流动人员管理等方面还是存在一定薄弱的环节和不足的地方，各项管理工作还有待下一步进行完善和加强

    加强手足口病的预防与控制，5月份，针对我省和我市也相继出现的肠道病毒71型引发的手足口病疫情，我科及时对儿科全体医务人员、全院院感员进行《手足口病预防与控制》培训，制定并下发《手足口病医院感染控制要求》，每天不定期下病房、门诊特别

    （一）部分出租屋屋主和工厂、企业以及流动人员不配合管理、登记等工作，造成“两费一税”征收困难。

    （二）个别出租屋存在民宅办厂、无证经营、消防隐患、治安隐患等问题。

    （三）无证照非法游医、游戏机室、影吧时效果良好，过后又出现死灰复燃的现象。

    （四）出租屋管理工作的长效管理机制和出租屋管理员队伍管理机制有待进一步加强和完善。

    （五）我街出租屋中的发案率和流动人员违法犯罪现象还是偏高。

    四、努力方向

    街出租屋管理服务中心将结合我街的实际情况，加大力度开展出租屋和流动人员的管理工作，力争把我街出租屋和流动人员的管理工作推向新的台阶

    省公路管理局我局上半年度综治安全工作在上级主管部门的领导下，以贯彻实施《安全生产法》和《福建省社会治安综合治理工作纲要》和全国、全省安全生产工作会议精神为主线，紧紧围绕市公路局国省干线公路继续实施“安保工程”和“迎部检”的公路中心工作，以市委、市政府开展“平安龙岩、平安单位”创建活动为契机，以实施《国务院关于进一步加强安全生产工作的决定》和《安全生产许可证条例》为重点，文秘部落坚持“安全第预防为主”和“打防结合、预防为主”的综治安全工作方针，不断深化内部管理，推动《综治创安目标管理责任制》的贯彻落实，半年来无发生安全生产责任事故和各类案件，现将基本情况报告如下。

    良好的行为习惯对人的一生起着重要的作用。一年级是基础教育的起始阶段，更是进行良好行为习惯培养的关键时期。习惯的好坏，不但影响孩子的生活、性格、行为等，还直接关系到学习和工作的成功与否，甚至会影响孩子的将来。因此，本学期我把班级工作的重点落实在培养学生良好的行为习惯上。

    （一）加强对出租屋、流动人员、工厂、企业和非住宅单位的检查、登记和管理，加大对“两费一税”的收取力度，创新路子，提高工作效率。

    初到公司，适逢结构重组，结合自身环境制定了与公司发展及执行相匹配的一系列人事管理制度，并由我负责公司的考勤统计工作。在执行过程中，我能够尽快适应公司的政策安排，尽可能做到实事求是地统计考勤，每月初以统计数据为依据，及时为员工饭卡进行充值，为大家做好后勤保障工作。

    （二）继续加大队伍的思想教育力度，进一步抓好队伍的规范化和正规化管理。

    （三）深入教育和宣传，发动社区群众自觉参与出租屋和流动人员管理，减少出租屋和流动人员违法犯罪行为的发生。

    （四）抓好出租屋主和用工单位的管理，促使他们自觉负起管理出租屋和流动人员的责任。

    （五）加大力度做好信息的采集录入和档案管理工作。

    （六）继续开展专项行动和社区互查行动，推动面上管理工作。

    （七）协助各职能部门加强对娱乐场所、民宅办厂、非法游医、无证经营、乱摆乱卖等场所的清查。

    （八）继续深入推进出租屋防盗网开设逃生口的各项达标工作，建立和完善出租屋和流动人员“打、防、控”一体化的治安工作机制。

    （九）协助街道各职能部门开展工作，完成上级下达的各项工作任务。

    2025租屋合同


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    租屋合同 篇1

    出租屋合同


    导言：


    在如今的社会中，租房已经成为一种普遍的居住选择。而与此同时，租房合同也成为了租房交易过程中不可或缺的一环。租房合同被称为出租屋合同，是当事人之间在租房交易中签订的一种法律文件，详细规定了双方权利和义务。本文将详细探讨出租屋合同的内容、要点和重要性。


    一、出租屋合同的内容：


    出租屋合同作为一种法律文件，应当包含以下基本内容：


    1. 合同双方的主体信息，包括出租人和承租人的姓名、住所、联系方式等。


    2. 租房的具体信息，包括租房房屋的地址、面积、装修情况等。


    3. 租金及支付方式，明确租金数额、支付时间和方式，并约定逾期支付的违约金。


    4. 押金及其退还方式，规定押金数额、用途和租房期满后的退还方式。


    5. 租期及续租事宜，约定租房期限，以及续租和解除合同的条件和程序。


    6. 使用权及费用承担，约定租房期间的使用权和居住规定，以及额外费用的承担责任。


    7. 维修及装修责任，规定维修和装修责任，并约定承租人是否可以自行装修。


    8. 违约责任与纠纷解决方式，对违约责任和纠纷解决方式做出明确约定。


    二、出租屋合同的要点：


    出租屋合同是租房交易的重要依据，因此在签订合同时，双方需要注意以下要点：


    1. 准确无误地填写主体信息，确保合同的有效性。


    2. 对租房的具体信息进行详实描述，包括房屋的准确地址、规格和装修情况等。


    3. 租金和押金的数额应当合理，并明确约定支付方式和退还方式。


    4. 租期的约定要明确，包括起始日期、结束日期，以及续租和解除合同的条件。


    5. 使用权和费用承担责任的约定应当明确，双方需明确了解各自权利和义务。


    6. 维修及装修责任的约定要详细，保障租房期间的维修和装修问题能够得到妥善解决。


    7. 违约责任和纠纷解决方式的约定应当明确，以避免因合同纠纷导致的不必要的纠纷和损失。


    三、出租屋合同的重要性：


    1. 合法合规：出租屋合同是租房交易的法律依据，租房双方的权利和义务都需要在合同中约定，以保证租房交易的合法合规。


    2. 纠纷解决依据：因为出租屋合同对租房交易进行了详细约定，一旦发生纠纷，合同可以成为解决纠纷的重要证据。


    3. 有法律保障：出租屋合同一旦签订，双方都有法律的保障，合同的条款和约定在法律上具有强制执行的效力。


    4. 明确权利义务：出租屋合同的签订可以明确租房双方的权利和义务，减少因不明确约定而产生的争议和矛盾。


    5. 维护双方权益：出租屋合同的签订可以保护双方的权益，租房双方都可以根据合同要求对对方的违约行为提出相应的法律救济。


    小编认为，出租屋合同作为租房交易的重要法律文件，对租房双方具有重要意义。租房时，双方应在签订合同时认真阅读、互相商讨和明确约定合同中的条款，确保自身权益不受损害，同时保障租房交易的顺利进行。出租屋合同的签订不仅是租房交易的一项重要程序，更是租房关系和共同利益的有力保障。

    租屋合同 篇2

    出租屋承包合同是指出租人与承包人之间签订的一份合同，用于明确双方的权益和责任，确保租赁关系的顺利进行。在这篇文章中，我们将详细介绍出租屋承包合同的内容和要点，以及它在租赁市场中的重要性。


    一、出租屋承包合同的定义和背景


    1. 出租屋承包合同是一种法律文书，用于约定出租人将房屋出租给承包人，并确定租金、租期、责任与义务等关键条款。


    2. 出租屋承包合同的签订是为了维护双方的利益，避免因合同不明确而带来的争议和纠纷。


    二、出租屋承包合同的主要内容


    1. 合同的标题和签署日期：明确合同的名称和签署日期，方便双方进行参考和查询。


    2. 当事人的基本信息：包括出租人和承包人的姓名、性别、年龄、身份证号码、联系方式等，以确保双方的身份真实可靠。


    3. 房屋的基本信息：涵盖房屋的地址、平米数、房间数量、装修情况等基本信息，确保租赁的房屋符合承包人的需求。


    4. 租金和支付方式：约定租金的金额、支付方式（一次性或分次支付）、每月支付日期等，以明确双方在租金方面的权益。


    5. 租期和续租条款：约定租赁期限的起止时间，以及续租的方式和条件，明确租赁期限的延长和解约的规定。


    6. 使用权和限制：规定承包人在租赁期间对房屋的合法使用权和权益，同时列出不得违背的限制条款，如不得擅自转租或从事非法活动等。


    7. 房屋维修和装修责任：明确双方对房屋维修责任的约定，规定承包人的日常维修责任和房屋装修的权限。


    8. 违约和解决争议条款：制定违约责任和解决争议的方式，如通过协商、仲裁或诉讼解决纠纷。


    三、出租屋承包合同的重要性


    1. 明确双方的权益和义务：出租屋承包合同规定双方的权益和责任，在租赁期间提供了法律保障，确保双方的权益不受损害。


    2. 避免争议和纠纷：出租屋承包合同明确约定了各种情况下的义务和责任，可以有效规避因合同不明确而引发的争议和纠纷。


    3. 维护租赁市场的秩序：出租屋承包合同作为租赁市场的重要法律工具，规范了租赁关系，减少了租房交易中的风险和不确定性。


    4. 强化租赁房地产的管理：出租屋承包合同规定了承包人的使用权和限制，加强了对出租房屋的管理，维护了社区的和谐和安全。


    小编认为，出租屋承包合同在租赁市场中具有非常重要的作用，为出租人和承包人提供了明确的权益保护和义务约束。通过合同的签订，可以确保租房交易的合法、公平和有序进行，在社会租赁关系的建立中发挥着重要的作用。因此，无论是出租人还是承包人，在租赁房屋时都应该密切关注出租屋承包合同的签订，以确保自身利益的最大化和法律权益的保障。

    租屋合同 篇3

    个人出租屋合同是一份重要的法律文件，它确保了出租人和承租人之间的权益得到公平和合理的保护。本文将详细说明个人出租屋合同的内容和相关注意事项。


    个人出租屋合同应包括以下基本信息：出租人和承租人的姓名、地址和联系方式，出租的房屋的详细地址和描述，租赁期限，租金金额和支付方式，以及双方的权利和义务等。这些信息可以确保双方对租赁条件达成共识，并避免日后的争议。


    个人出租屋合同应明确规定租金的支付方式和时间。一般情况下，租金应该按月支付，而且应该在每个月的指定日期前支付到指定帐户。如果承租人违约未按时支付租金，出租人则有权采取法律措施来追讨欠款，甚至可以解除合同。


    除了租金之外，个人出租屋合同还应明确规定押金的金额和使用方式。押金一般是作为租赁期满后的退房时租客履行义务和损坏赔偿的保证金。出租人应在合同解除后的一定期限内退还押金，扣除因违约或损坏所造成的损失。


    个人出租屋合同还应具体说明租赁期限和续租条款。租赁期限可以是一年、两年或者更长，双方应在合同中明确约定何时可以解除合同或续租，并在何种条件下可以进行续租。这样可以避免因租期问题引发的纠纷和不必要的麻烦。


    个人出租屋合同还应明确规定房屋的使用规定。例如，是否允许养宠物，是否可以进行装修等。这样可以避免因房屋使用问题引发的纠纷和冲突。


    个人出租屋合同应包含争议解决方式。当遇到争议时，双方可以通过协商和友好沟通解决，如果无法达成一致意见，则可以通过仲裁或法律途径解决。


    个人出租屋合同是确保出租人和承租人权益的关键文件。它应包括出租人和承租人的基本信息、租金和押金的支付方式和时间、租赁期限和续租条款、房屋的使用规定，以及争议解决方式等。双方应认真阅读和遵守合同内容，如有需要，可由专业律师进行咨询和审核。

    租屋合同 篇4

    出租屋合同是房屋租赁中必不可少的文件，它规定了房东和租户之间的权益和责任。本文将详细介绍出租屋合同的重要性、内容和签订流程。


    一、出租屋合同的重要性


    出租屋合同是租房交易的法律保障，旨在维护双方当事人的权益和义务。房东和租户应当通过签订出租屋合同明确规定租赁期限、房屋用途、租金支付方式、维修责任等关键事项。出租屋合同的存在能够有效避免纠纷发生，提供合法保障，有助于确保双方的权益。


    二、出租屋合同的内容


    1.租赁期限：合同应明确租赁的起止日期和期限，一般约定为一年，也可根据实际情况进行调整。


    2.房屋使用：合同应明确租赁房屋的用途，是否允许商业用途或者是否只限于居住。


    3.租金支付：合同应明确租金金额、支付时间、支付方式等事项。一般租赁合同中约定的支付方式有月付、季付、半年付、年付等，租户需按时缴纳租金。


    4.押金：合同应规定租户需支付的押金金额和如何退还的细则。一般情况下，房东在租户搬离时会退还押金，扣除租赁期间发生的损坏或违约费用。


    5.维修责任：合同应明确房屋维护和维修的责任归属。通常房东应负责大部分维修，但对于一些小修小补的费用，租户也需要负担。


    6.违约责任：合同应明确违约情况下的责任归属，包括违约金的数额和解决争议的方式。双方应对违约行为有清晰的认知。


    7.其他条款：根据实际情况，合同还可以规定其他条款，如是否允许养宠物、是否可以进行装修等。


    三、出租屋合同的签订流程


    1.协商租赁条件：房东和租户应当协商租赁条件，包括租金、期限、押金等。双方可以通过电话或面谈对此进行详细讨论。


    2.起草合同：一般情况下，房东会提供一个标准版的合同用于起草，如果需要进行修改，可以协商达成一致意见。


    3.合同签字：合同起草完成后，双方应当到房屋的物理位置进行签字。签字时，双方应当仔细阅读合同内容，确保理解并同意其中的规定。


    4.备份合同副本：签字完成后，双方应当保留一份合同副本备查。此举有助于在纠纷发生时作为有效证据。


    5.交付钥匙：合同签字完成后，房东应当将房屋的钥匙交付给租户，租户则可以正式入住。


    四、总结


    出租屋合同是保障双方权益的重要法律文件，它规定了租赁期限、房屋用途、租金支付方式、维修责任等重要事项。通过签订合同，房东和租户可以确保双方的利益得到合理保护，避免发生纠纷。在签订合同前，双方应进行充分协商，并在签字过程中仔细阅读合同内容，确保自己能够理解和遵守合同规定。同时，备份合同副本也是必要的，以备将来发生争议时使用。出租屋合同的签订流程简单明了，如按照规定操作，可确保双方权益有法可依。

    租屋合同 篇5

    随着广大人民群众法律意识的普遍提高，越来越多的场景和场合需要用到合同，合同是对双方的保障又是一种约束。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编为大家整理的个人出租屋租赁合同，希望对大家有所帮助。

    出租方：______（以下简称甲方）

    身份证：_________________

    承租方：______（以下简称乙方）

    身份证：_________________

    根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的`房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

    一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。

    二、租赁期限及约定

    1、该房屋租赁期共一年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

    2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。

    （大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）

    房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

    3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

    4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

    三、房屋修缮与使用

    1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

    2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

    3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

    四、房屋的转让与转租

    1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

    2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

    五、乙方违约的处理规定

    在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

    （1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

    （3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

    （4）拖欠房租累计一个月以上的。

    六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。

    七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

    （入住时的水电数字：电________，水________，）

    甲方签字：

    乙方签字：

    联系方式：

    联系方式：

    ________年____月____日

    ________年____月____日

    租屋合同 篇6

    一、 甲方将位于深圳市_______ 区 _________________________的房屋出租给乙方。

    二、该房屋租赁用途作为____________ 使用，乙方不得擅自另做别用。

    共___个月。

    四、租金：乙方每月____日前向甲方交付租金人民币________元整，与每月物业管理费用人民币________元整，共人民币________元整。

    五、协议鉴定之日，乙方向甲方交付押金人民币__________元整。

    六、乙方居住为______人，如有其它人入住，须经甲方同意，否则甲方可收回房屋没收押金。

    七、乙方租用后应注意以下事项：

    乙方应遵纪守法，承担相关责任，不得传销。

    乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约，即解除租赁协议没收押金。

    电费、水费、物业费、电梯费等（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。

    以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

    附：电表底数___________；水表底数___________

    以上数据由乙方自行核对，填写。

    乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。

    甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

    八、有关退租、转让的条款

    1.在租赁期内，甲方若需收回房屋须提前一个月通知乙方。

    2.在协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项，房屋押金也不给予退回。

    3.乙方在协议期内不得擅自转让房屋，乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

    4.乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在押金内扣除相应赔偿金额。

    5.续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

    九、租赁期内如遇不可抗力的自然灾害、政府旧城改造、及其他原因造成本协议不能履行时，双方均可提前一个月通知解除协议。

    十、本协议壹式贰份，每份贰页，甲乙各方各执壹份。

    甲方签字：

    乙方签字：

    日期：

    租屋合同 篇7

    出租屋合同是指房东和租客之间签订的一份约定，约定了租房的相关事项和双方的权利与义务。在现代城市生活中，许多人选择租房来满足自己的居住需求。因此，出租屋合同成为了租房过程中最重要的合同之一。


    一、合同签订前的准备工作


    在签订出租屋合同之前，双方需要进行一系列的准备工作。房东需要确保房屋的产权证明和其他相应的证件齐全并且合法。租客需要了解房屋的基本情况，如房屋面积、装修状况等。双方还需要就租金、押金、租期等进行充分沟通，并达成一致。


    二、合同的必要条款


    出租屋合同中应包含一些重要的条款，以确保双方的权益。首先是租期。租期应明确约定租赁的起始时间和结束时间，双方根据自己的需求协商达成一致。其次是租金。合同中应明确约定每月或年度的租金金额，以及支付方式和时间。还需规定逾期支付租金的后果和相关责任。押金也是必要的合同条款之一。双方应明确约定押金的金额、用途和退还方式。还应规定租赁期间应注意的事项，如房屋的使用用途、装修规范等。


    三、合同的履行与终止


    出租屋合同在双方签字盖章后生效。房东需将房屋按照合同要求提供给租客使用，并保证房屋的安全、卫生和其他设施的正常运作。租客应按时支付租金，并合理使用房屋，维护房屋和设施的完好。双方在租赁期间需要相互配合，共同解决出现的问题。如若一方没有履行合同义务，对方有权提出解除合同的要求，并承担违约责任。


    当租赁期满或者双方协商一致，合同可以终止。租赁期满时，租赁双方应协商是否继续租约或者搬离房屋。如果双方决定继续续约，需要重新签订新的合同。在合同终止时，双方需要进行房屋交接，并退还押金（如无损坏和扣除其他费用）。


    四、合同纠纷与解决


    在实际租赁中，出现合同纠纷的情况时有发生。可能是双方在租金、装修或其他方面的意见不一致，也可能是租房期间出现问题无法解决。在这种情况下，租客和房东可以通过协商、沟通解决争议。如果协商不能解决，双方可以寻求法律途径，通过法庭进行调解或者仲裁。


    五、合同的重要性与规避风险


    出租屋合同对于双方来说都非常重要。租客可以通过合同保障自己的合法权益，房东也可以通过合同规范租户行为并保护自己的房产利益。因此，每位租客在租房时都应仔细阅读合同内容，并确保合同的合法性与完整性。双方需要明确自己的权益与责任，并在签订合同前慎重考虑。


    出租屋合同是租房过程中不可或缺的一环。双方在签订合同前应做好充分的准备工作，并在合同中明确约定租期、租金、押金和其他重要事项。合同的履行和终止需要双方共同遵守合同的约定，并可以通过友好协商或法律手段解决争议。通过合同的签订，租客和房东都能够保护自己的权益，实现租赁双方的共赢。

    租屋合同 篇8

    出租方：（简称甲方）昆明经济技术开发区新兴产业科技孵化区管理有限公司

    承租方：（简称乙方）

    根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方友好协商，本着平等互利的原则，签订本合同。

    第一条、标的物情况

    甲方出租给乙方的标的物坐落在昆明经济开发区云在西路39号科技孵化区

    创业大厦楼号。租赁面积为平方米。

    第二条、承租用途

    乙方租用上述标的物的用途为办公场所/研发场地/生产车间。如有变

    更，乙方就事先向甲方提出书面申请并经甲方书面同意。

    第三条、承租期限

    1、租赁期为年，租赁期自年月日起至年月日止。

    2、租赁期满意后，乙方如需续租，应于租赁期满前壹个月提出书面申请，甲方予优先考虑，达成一致后，双方重新签订租赁合同。

    第四条、租金、押金及付款方式

    1、租金：总租用面积为平方米，租金单价元/平方米，年租金共计：人民币：（元）。

    2租金支付方式：一年支付一次，第一年度的租金自本合同签订之日起3日内全额付清，第二年的租金上年度合同期限满前十日内付清，以些类推。

    第五条、水、电费、综合费及付款和付款日期

    1、水、电费的收取按照昆明市水电相关部门关于工业用电、用水的标准执

    行，按表计量并加收％水电损耗公摊。

    2、综合费为

    3、有线电视、电话费、宽带上网等费用的收取根据昆明市各相关部门规定的标准执行。

    第六条、装修及相关约定

    1、如乙方需对承租标的物进行装修或改变原有的设施，须向甲方提出书面申请，经甲方书面同意，乙方并按规定向物管等相关部门申报办理相关手续，经批准后方可进行装修改造，装修改造工程完毕，经甲方物管公司以及相关机构审验合格后乙方方可使用。有装修改造过程中乙方就严格遵守甲方制定的装修管理规定。租赁期满或本合同终止后，乙方对承租标的物所投资伯装修及不动产无偿归甲方所有。

    2、乙方须在孵化区设立企事业标牌或广告牌，须经甲方书面同意并经相关

    部门批准后方可设立。

    第七条、双方责任和义务

    （一）甲方责任和义务

    1、甲方保证其对该标的物拥有合法的所有权，若因租赁标的物所有权或合

    法性问题发生法律纠纷，责任由甲方承担。

    2、合同期限届满或合同提前解除（或部份解除）、终止时、甲方有权对乙退还的承租方进行整体验收，经验收无损且乙方无其它违约行为的，甲方将押金无息退还给乙方。

    （二）乙方的责任和义务

    1、合同期限内，乙方应当严格遵守国家有关法律法规、政策的规定以及甲方有关管理制度的规定，服从甲方及有关管理部门的监督管理。

    2、按时如数的将租金交付给甲方。

    3、乙方不得将所有承租标的物及相关设施、设备全部或部分进行任何形式的抵押、转租、转借或与代人互换使用。

    4、合同期满，乙方不用再续租，搬出时将标的物打扫干净，否则由乙方承担相关的卫生费用。

    5、乙方应对其经营范围负责，自行承担因经营产生的债权债务的一切法律责任。

    6、加强安全防范意识，自觉遵守有关安全防范的规章制度，做好防火防盗工作。不得在承租标的物内存放现金及贵重物品。

    第八条、租赁期间标的物修缮

    1、租赁场所内主体结构及公共设备需要修缮时，乙方应及时通知甲方。

    2、如因乙方原因造成标的物或内部设施损坏的，乙方应负责维修到甲方满

    意的程度。

    第九条、损害赔偿

    由于乙方及其使用人或有关人员的故意或过失行为而对甲方、其它租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。

    第十条、免责条款

    1、因自然灾害及其他不可抗力事件、使标的物的全部或一部分损坏、破损导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止，甲乙双方互不承担责任。

    2、国地震、水灾、或非甲方故意造成、过失（由相关法律机构评定的标准为准）造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。

    第十一条、消防及安全管理

    1、乙方必须按照国家有关规定设置消防安全标志，并确保租赁物中的消防设施和器材完好、有效。

    2、乙方应保障安全出口畅通，并利用甲方现有条件设置符合国家规定的消防安全标志。

    第十二条、合同解除

    1、租金超过十天以上未付；

    2、违反本合同有关规定的；

    3、给其他租户（业主）生活造成严重妨碍，包括噪音、污水、气体及其他对人体有害的污染（根据环保局相关规定及所检测出结果界定污染程度），租户（业主）反映强烈的；

    4触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的；

    5、有明显失信或欺诈行为的事实的；

    6、乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权解除合同，并有权请求赔偿；甲方违反本合同中甲方项下的义务时，乙方也享有相应的有能力。

    第十三条、违约责任

    1、乙方未按合同规定的时间足额交付租金的，乙方除应及时如数补交尾款外，每逾期一天乙方向甲方支付租金全额0.5%的滞纳金，并按本合同第十二条第一款处理。

    2、乙方若有其他违约行为，乙方应向甲方支付年租金总额20%的违约金，押金数额不足违约金数额的，乙方还就当补足。

    甲方若有违约行为的，甲方应向乙方支付年租金总额20%的违约金。

    第十四条、其它

    1、因本合同发生的争议，首先由甲乙双方协商解决，若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

    2、未尽事宜，由甲乙双方友好协商另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    3、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

    4、本合同经甲、乙双方签字或盖章，并由乙方按本合同交清首笔租金之日起生效。

    甲方（盖章）：乙方（盖章）

    法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

    委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：

    联系地址：联系地址：

    签订日期：签订日期

    租屋合同 篇9

    出租屋房屋租赁合同范本一

    出租方：

    承租方：

    根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

    第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量

    第二条 租赁期限

    租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

    承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

    1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

    2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

    3.承租人拖欠租金累计达__个月的。

    租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

    如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

    合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

    第三条 租金和租金的交纳期限

    租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。

    第四条 租赁期间房屋修缮

    修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

    出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

    第五条 出租方与承租方的变更

    1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

    2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

    3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

    第六条 违约责任

    1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。

    2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。

    3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

    4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。

    5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

    第七条 免责条件

    房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

    第八条 争议的解决方式

    本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

    第九条 其他约定事项

    第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本__份，送__单位备案。

    出租方(盖章) 承租方(盖章)：

    地址：

    出租屋房屋租赁合同范本二

    甲方：_________(出租方)

    乙方：_________(求租方)

    双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：

    第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

    1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

    2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

    3、所出租房屋的房屋产权编号：_________ 。

    第二条 房屋内部的装修情况及主要设备

    (该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为)

    第三条 房屋租赁的期限

    租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日起至___年___月___日。

    租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。

    租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

    (该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通)

    第四条 租金及其交纳方式

    每月租金___元，大写_________。

    租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。

    以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通)

    第五条 押金

    押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

    如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。

    第六条 房屋修缮和装修

    甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

    乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

    (该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)

    第七条 房屋出卖

    租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

    (该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商)

    第八条 违约责任

    1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

    1)擅自将房屋转租、转让、转借的;

    2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

    3)拖欠租金__月。

    2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%

    3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。

    4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。

    (该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼)

    第九条 优先承租权

    租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

    第十条 免责条件

    因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

    (该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)

    第十一条 争议解决的方式

    合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

    第十二条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。

    第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

    出租方： 求租方：

    电话： 电话：

    地址： 地址：

    年 月 日 年 月 日

    出租屋房屋租赁合同范本三

    出租方：(以下简称甲方)____________

    承租方：(以下简称乙方)____________

    甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

    一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。

    二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

    三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

    四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

    五、房屋租赁期为，从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

    六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

    七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

    八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

    九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

    十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。

    甲方：_____________电话：_____________

    身份证：___________

    乙方：_____________电话：_____________

    身份证：___________

    ___年___月___日

    租屋合同


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    租屋合同 篇1

    出租人：_____________________ 以下简称甲方承租人：_____________________ 以下简称乙方

    根据“____________”及相关规定，为明确双方的权利和义务，双方已通过谈判达成协议。 ，签下这份合同。

    第1条甲方拥有自己的房子在___, ___街, ___巷, ___, ___房间，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，类型___，结构等级___，损坏等级___，主要装修设备___，出租给乙方___使用。

    第二次租赁期

    租赁期为___月，甲方从___年___月___日开始交出租赁房屋供乙方使用，并于___年____月____日收回。

    乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋：

    1、转租、转租、转让、转租、擅自合资、分享或收回房屋。与他人交换；

    2. 使用出租房屋从事违法活动，损害公共利益；

    3. 拖欠租金__个月或空置__个月.

    合同到期后，甲方继续租房，乙方有优先租房权。

    租赁合同到期终止时，如果乙方实在找不到房子，可以与甲方协商，酌情延长租赁期限。

    第三条租金及租金缴纳期限、税款及纳税方式

    双方约定月租___元，由甲方支付乙方在____月____日交甲方使用。使用前付款。甲方收取租金时，必须出具经税务机关或县级以上财政部门监管的租金收取证明。如果没有合法的收租证明，乙方可以拒付。

    甲乙双方应按规定的税率和标准缴纳房地产租赁税，缴纳方式按下列____款执行： 1.相关税法及真证法（90）34号文件规定，比例由甲乙双方确定。甲乙双方同意。

    第四条租赁期内房屋维修、装修

    房屋维修是甲方的义务。甲方应定期检查出租房屋及其设备并及时维修，确保不漏水、不进水、三通（室内供水、供水、照明、电力）和良好的门窗，以便确保乙方安全、正常使用。

    甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

    出租房屋的维修，按照双方约定的以下方式处理：

    1、甲方按照规定的维修范围出资组织施工；

    2、乙方垫付维修费用，在甲方承诺的维修范围和工程范围内组织施工A.竣工后，维修费用由乙方支付的租金中分摊，并以正式发票___扣除；

    3.乙方负责维修；

    4. 双方同意。

    乙方可根据使用需要对租赁房屋进行装修，不影响房屋结构，但其规模、范围、工艺、材料等需事先征得甲方同意后方可使用建造。关于装修材料费及租赁期届满后的所有权，双方约定：材料费和材料费由___方（ ）承担；所有权属于___方（ ）。

    第五条租赁双方的变更

    1、甲方按照法定程序将财产所有权转让给第三方的，在没有约定的情况下，本合同对新业主继续有效；

    2、甲方必须在房屋出售前三个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权；

    3、乙方需要与第三方换房时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

    第六条违约责任

    1、甲方未按照第一条规定向乙方交付符合要求的房屋， 2本合同，并负责赔偿___元。

    2、租赁的两方一方未履行第四条规定的有关条款的，违约方应当向另一方赔偿___元。

    3、乙方逾期支付租金的，除补交欠租外，乙方应按天数按租金的___%向甲方支付违约金。

    4、甲方有权拒绝向乙方支付除约定租金外的任何费用。

    5、乙方将租赁房屋擅自转让给他人的，甲方有权责令停止转让，终止租赁合同。同时，乙方应按约定租金的___%向甲方支付违约金，以天计。

    6、本合同期限届满，乙方未经甲方同意继续使用租赁房屋。终止合同的上诉权。

    对上述违约行为的经济索赔，双方同意在本合同签证机关的监督下进行。

    第七条免责声明

    1、房屋因不可抗拒的原因造成房屋损坏或给乙方造成损失的，甲乙方不予赔偿。互相负责。

    2、因市政建设需要对租赁房屋进行拆除或改造，甲乙双方均会造成损失，双方互不负责。

    如因以上原因解除合同，租金按实际使用时间计算，多退少补。

    第八条争议解决办法

    如在本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋租赁管理机构申请调解。调解无效的，可以向市工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。

    ?其他约定事项

    第九条 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议报市住房租赁管理部门批准并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

    本合同一式4份，其中2份为正本，甲乙双方各持1份；

    出租人：____________________（印章） 承租人：____________________（印章）

    ____________年_________月________日________年________月________日


    租赁协议

    租赁协议

    租赁合同

    个人租赁协议

    租赁合同

    个人住房租赁协议

    租赁协议模板

    租赁协议

    房屋转租协议

    个人房屋出租

    租赁协议模板

    模型租赁协议

    租屋合同 篇2

    镇出租屋分级管理实施细则

        为切实加强我镇出租房等级管理工作，建立健全考核激励制度，提高房东、“楼长”在房屋租赁服务管理工作中的主动性与积极性，结合我镇实际，特制定该细则。

    一、指导思想

    以党的“十八大”精神为指导，按照打造“平安***”、构建和谐社会的总体目标，坚持依靠群众、服务群众、因地制宜的方针，有效整合社会资源，减少行政管理成本，扎实推进我镇出租屋管理等级评定考核工作。

    二、评定原则

    1、坚持“公平、公正、公开”的原则。

    2、坚持过程与结果相结合的原则。

    三、评定对象

    辖区内符合出租条件的出租屋。

    四、评定内容和标准

    出租屋等级分为“三星”、“二星”和“一星”三个级别，一个级别用一个星表示，星的数量越多，表示的等级越高。设置基础考评分100分。当次被评为“三星”出租屋考核得分必须达到90分（含90分）以上；考核得分达到80分以上不满90分的出租屋评为“二星”出租屋；60分以上不满80分的出租屋评为“一星”出租屋；60分以下的评为整治户,原则上不得出租。等级的评定按照考评成绩由高到低确定，遇有一票否决情形的，取消当次评定资格，直接确定为整治户。评分内容和标准详见《***镇出租屋等级评定打分表》。

    五、评定方法

    （一）评定主体。

    ***镇出租屋等级评定工作，在***镇出租屋等级评定领导小组的指导下，由出租屋评定工作小组负责实施，小组成员由网格责任民警、出租屋服务站代表、村（社区）责任人、（村）社区户管员、出租屋“楼长”等人员组成。

    （二）评定流程

    （1）自评。每年5月初及11月初，由出租屋“楼长”根据实际情况，进行自评打分，当月10号前完成，自评结果及时交村（社区）警务室。

    （2）小组评定。由出租屋评定工作小组分别于每年的5月中及11月中组织开展，当月22日前完成评定工作，评选结果报***镇综治办备案。具体流程为：先进行前期材料评定，然后组织人员到出租屋实地进行初评，初评结果应当场告知房东或“楼长”，并在村（社区）公告栏公示三天，对结果有异议的人员，可以将情况反馈至村（社区）警务室，村（社区）警务室要组织人员对情况进行核实，经查实的，要进行复评，复评结果为最终结果，并在村（社区）公告栏进行公示。公示结束后，召开房东、楼长大会予以授牌。

    六、结果应用

    1、被评为“三星”出租屋的，为示范户，由社区授予三星牌匾。社区应当加强宣传和引导，提高入住率。同时原则上工作小组每个月上门巡查不少于一次。承租人办理工商营业执照、卫生许可证、食品安全许可证等享受优先待遇和上门办理居住证等服务。对于连续两次被评为三星出租屋的，该出租屋“楼长”可参选***镇出租屋“十佳楼长”评选，并由村（社区）年终总结时给予一定的经济奖励。

    2、被评为“二星”出租屋的，为规范户，授予二星牌匾。原则上工作小组每个月上门巡查不少于两次，并要加强指导，帮助出租屋“楼长”改进不足。

    3、被评为一星出租屋的，为普通户，授予一星牌匾。原则上工作小组每星期上门巡查不少于一次，并加强教育和指导，督促“楼长”履行出租屋管理职责，提高“楼长”自我管理意识。

    4、结合日常巡查工作，如发现出租屋星级不达标情况，限期改正，逾期未改正的，取消评级或降级处理。

    5、被确定为整治户的，原则不得出租。工作小组每三天上门检查一次，督促房东、“楼长”按标准进行整改，整改合格后，方可出租。同时要加大查处力度，对于发现问题应当限期整改的，必要时可以按照相关规定予以处罚，并按处罚上限进行量罚。

    6、等级评定周期以半年为限，不搞终身制，对于复评不合格的，予以取消等级牌匾，重新参加下半年评定。

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    ***镇大中型企业保安队

    第一队长管理规定

    （试行）

     

    第一章  总  则

    第一条 为充分发挥辅警队伍在社会治安综合治理中的辅助作用，根据《保安服务管理条例》、《公安机关实施保安服务管理条例办法》和《**市辅警管理办法（试行）》等，结合***镇实际，特制定本规定。

    第二条  本规定适用对象为***镇兼任大中型企业保安队第一队长的辅警（下称“兼职保安队长”）。

     

    第二章  工作职责

    第三条  兼职保安队长为所负责企业的治安直接责任人，实行“双岗双责”制，除履行本岗位工作职责外，还要承担大中型企业保安队第一队长的工作职责。主要职责有：

    （一）指导所负责的企业做好安全保卫工作。  

    （二）按照治安网格化的工作要求，组织所负责的企业保安员协助警务区在企业周边重点区域开展治安巡防，安排保安员到治安岗亭值守。

    （三）组织所负责的企业保安员协助交警在企业周边维护交通秩序和处理交通事故。

    （四）指导所负责的企业保安员加强对企业的日常消防安全检查，做好企业间火灾和其他治安灾害事故的联防工作。

     

    第三章  日常管理

    第四条  兼职保安队长在所属警务区责任民警的指导下开展工作。

    第五条  根据企业周边治安状况，结合治安网格化的工作要求，确定企业内部及周边巡逻地点、时间、方式、路线，组织企业保安员进行巡逻，并制定巡逻排班表，落实巡逻签到制度。根据企业周边治安复杂情况，设置治安岗亭，安排企业保安员在治安岗亭协助辅警执勤，做到“定人、定岗、定责”。

    第六条  在交警部门的指导下，企业保安员对本单位员工进行交通安全知识宣传，提高员工交通安全意识。同时安排企业保安员在企业周边交通疏导重点路段协助维护交通秩序，确保企业员工上下班和学生上下课的交通安全。遇有交通事故时，组织保安员及时进行合理的前期处置。

    第七条  掌握企业内部及周边消防安全状况，协助企业兼职消防员进行消防安全检查，消除各类火灾隐患。在消防部门的指导下，组织保安员开展消防知识宣传和消防技能培训，使企业保安员能够熟悉各种消防器材（设备）的性能，熟练使用方法和程序，提高火灾扑救能力。

    第八条  加强大中型企业保安队伍的管理。定期组织企业保安员例会，指导企业保安队伍建设，提高企业保安员的业务素质和能力水平。

     

    第四章  工作制度

    第九条  信息通报制度。兼任保安队长定期组织企业负责人、保安员召开工作例会，通报企业内部及周边的治安、交通、消防等情况，分析存在的问题，提出有关的安全防范措施。

    第十条  业务培训制度。协助治安、交通、消防等部门定期对所负责的企业保安员进行相关的业务培训，提高保安员的素质和能力。

    第十一条  监督检查制度。加强对所负责企业内部及周边的治安、交通、消防等的监督检查，及时发现安全隐患并进行处理。

    第十二条  应急处突制度。组织保安员成立警企联动应急分队，制定处置预案，加强与警务区、交通、消防等部门和相邻企业的联系，做到信息共享，确保在遇到突发事件时形成联动，及时处置。

     

    附  则

    第十三条  本规定由***镇人民政府负责解释。

    第十四条  本规定自发布之日起试行。

    租屋合同 篇3

    出租方(甲方)：

    承租方(乙方)：

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜,经协商一致,订立本合同。

    第一条 房屋的坐落、面积及范围

    1、甲方出租给乙方的房屋位于

    2、出租房屋面积共 平方米(建筑面积)。

    第二条 租赁期限、用途

    1、租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，租期为 年。

    2、该租赁房屋用于居住。

    第三条 租金、费用及支付方式

    1、双方约定，在租赁期间，具体租金标准为：每月 元( 含物业管理费)。

    2、租赁押金为 元，(额度相当于两个月租金)，押金在支付首月租金时一并支付。

    2、租金按每 支付，即乙方必须在每 届满的15天前付清下一个 的租金。本合同生效后，在 年 月 日前，乙方交清第一个 的租金给甲方。

    3、乙方自行承担租赁期间所发生的水电费、电视费、燃气、宽带费等费用，并自行向相关部门交缴。甲方代交费用，乙方交租金时需要一起交还给甲方。物业交付时水表底数： ;电表底数： ;煤气表底数： ;钥匙共 条。

    4、乙方支付租金、费用的方式可用转账形式支付到以下账户：

    户名： 账号： 开户行：

    第四条 房屋使用、装修和修缮

    1、乙方必须按照约定的用途使用租赁房屋，甲方不得干涉乙方的正当经营活动。

    2、在租赁期限内，乙方应保证租赁房屋的使用安全，应合理使用所承租的房屋，如因使用不当造成损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。租赁房屋的修缮由乙方负责。

    3、房屋装修的规定：

    乙方因经营需要对房屋进行装修的，必须先取得甲方的同意后方可施工。装修不得改变或破坏租赁房屋的主体结构。

    4、乙方不得在租赁场所内存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪声、有污染的物品，作好防火、防盗、安全保卫、综合治理、门前三包、计划生育工作。

    第五条 房屋的转租

    租赁期内，双方均不得擅自解除合同。

    第六条 合同的变更、解除与终止

    1、双方可以协商变更或终止本合同。

    2、甲方不能按本合同约定提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用的，乙方有权解除合同。

    3、租赁期间，乙方具有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，因此造成甲方损失的，乙方承担赔偿责任：

    (1) 未经甲方书面同意，转租、转借租赁房屋;

    (2) 未经甲方书面同意，改变本合同约定的租赁用途;

    (3) 利用租赁房屋存放危险物品或进行违法活动;

    4、在租赁期内，双方均不得擅自解除合同，如乙方退租的，必须提前一个月通知甲方并征得甲方的同意。

    5、租赁期满，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前通知甲方，在同等条件下乙方有优先承租权。

    第七条 房屋的收回及验收

    1、乙方应在租赁期届满之日起将房屋、附属设施交还甲方，并保证交还的房屋、附属设施处于完好状态，不得留存物品，影响房屋的正常使用。

    2、租赁期届满或因乙方违约造成合同被解除的，依附于该租赁房屋的装修无偿归甲方所有，乙方不能拆除和损坏(设备、办公物资除外)。

    第八条 免责条款

    1、因不可抵抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，双方互不承担责任。

    2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，致使双方造成损失的，互不承担赔偿责任。

    3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

    4、“不可抵抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况

    第九条 本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

    第十条 争议解决

    双方在履行本合同过程中若发生争议，双方应协商解决。协商不成的可向东莞市人民法院提起诉讼。

    第十一条 本合同经双方签章后生效。本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。

    第十二条 其他约定 配套家具家电：床、衣柜、茶几、餐桌、沙发、电视柜;热水器、洗衣机、抽油烟机、冰箱、空调、电视机。其它：门卡和煤气卡

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    出租屋合同范文3

    出租方(以下简称甲方)：

    承租方(以下简称乙方)：

    甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

    第一条 房屋基本情况。

    甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;位于第

    第二条 房屋用途。

    该房屋用途为租赁住房。

    除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

    第三条 租赁期限。

    租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

    第四条 租金。

    该房屋月租金为(人民币) 千 百 拾元整。

    租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

    第五条 付款方式。

    乙方按(季)支付租金给甲方。

    第六条 交付房屋期限。

    甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。

    第七条 甲方对房屋产权的承诺。

    甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

    第八条 维修养护责任。

    租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

    正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

    租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

    第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

    在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

    1.水、电费;

    2.煤气费;

    3.供暖费;

    4.物业管理费;

    第十条 房屋押金

    甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方 作为押金。

    第十一条 租赁期满。

    1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

    2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

    3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

    第十二条 违约责任。

    租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

    第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

    第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

    第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

    本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

    第十六条 其他约定

    (一)当前的水、电等表状况：

    (1)水表 为： 度;(2)电表现为： 度;(3)煤气表现为： 度。

    第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

    第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    租屋合同 篇4

    出租屋承包合同是指出租人与承包人之间签订的一份合同，用于明确双方的权益和责任，确保租赁关系的顺利进行。在这篇文章中，我们将详细介绍出租屋承包合同的内容和要点，以及它在租赁市场中的重要性。


    一、出租屋承包合同的定义和背景


    1. 出租屋承包合同是一种法律文书，用于约定出租人将房屋出租给承包人，并确定租金、租期、责任与义务等关键条款。


    2. 出租屋承包合同的签订是为了维护双方的利益，避免因合同不明确而带来的争议和纠纷。


    二、出租屋承包合同的主要内容


    1. 合同的标题和签署日期：明确合同的名称和签署日期，方便双方进行参考和查询。


    2. 当事人的基本信息：包括出租人和承包人的姓名、性别、年龄、身份证号码、联系方式等，以确保双方的身份真实可靠。


    3. 房屋的基本信息：涵盖房屋的地址、平米数、房间数量、装修情况等基本信息，确保租赁的房屋符合承包人的需求。


    4. 租金和支付方式：约定租金的金额、支付方式（一次性或分次支付）、每月支付日期等，以明确双方在租金方面的权益。


    5. 租期和续租条款：约定租赁期限的起止时间，以及续租的方式和条件，明确租赁期限的延长和解约的规定。


    6. 使用权和限制：规定承包人在租赁期间对房屋的合法使用权和权益，同时列出不得违背的限制条款，如不得擅自转租或从事非法活动等。


    7. 房屋维修和装修责任：明确双方对房屋维修责任的约定，规定承包人的日常维修责任和房屋装修的权限。


    8. 违约和解决争议条款：制定违约责任和解决争议的方式，如通过协商、仲裁或诉讼解决纠纷。


    三、出租屋承包合同的重要性


    1. 明确双方的权益和义务：出租屋承包合同规定双方的权益和责任，在租赁期间提供了法律保障，确保双方的权益不受损害。


    2. 避免争议和纠纷：出租屋承包合同明确约定了各种情况下的义务和责任，可以有效规避因合同不明确而引发的争议和纠纷。


    3. 维护租赁市场的秩序：出租屋承包合同作为租赁市场的重要法律工具，规范了租赁关系，减少了租房交易中的风险和不确定性。


    4. 强化租赁房地产的管理：出租屋承包合同规定了承包人的使用权和限制，加强了对出租房屋的管理，维护了社区的和谐和安全。


    小编认为，出租屋承包合同在租赁市场中具有非常重要的作用，为出租人和承包人提供了明确的权益保护和义务约束。通过合同的签订，可以确保租房交易的合法、公平和有序进行，在社会租赁关系的建立中发挥着重要的作用。因此，无论是出租人还是承包人，在租赁房屋时都应该密切关注出租屋承包合同的签订，以确保自身利益的最大化和法律权益的保障。

    租屋合同 篇5

    广州出租屋合同范文一

    业主(以下简称甲方)：_________________身份证号码：________________________ 租客(以下简称乙方)：_________________身份证号码：________________________

    一、 甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于广州市__________________________作为合法______用途。

    二、 租赁期为_____年 ，自_____年____月____日起，到_____年____月____日止。

    三、 该物业每月租金为人民币________元整。(￥________)，乙方须付____个月的 租金给甲方作为履约保证金，即人民币_______元整(￥______)。合同期满该履约保证金全部退还给乙方。

    四、 乙方必须在每月的____日之前交纳当月租金予甲方(先付租后使用，甲方收到租金后开具收款收据给乙方);如逾期交付租金的，除应如数补交外，还需按月租金的百分之____加收滞纳金;如拖欠租金达____天作根本违约处理，甲方有权收回该物业，并有权拒绝返还履约保证金。

    五、 如乙方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利执行，则已付之履约保证金将被没收而甲方有权将该物业租出与任何人，唯甲方不可再为此而向乙方进一步追究责任或要求赔偿损失。

    六、 如甲方不依本合约条款将该楼宇租与乙方，则甲方除须退还所有乙方已付之履约保证金外，并须付同等数目之金额赔偿乙方以弥补乙方之损失，乙方不可进一步要求赔偿，逼使甲方履行此合约。

    七、 租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成甲方房屋和配套设施的损毁，应负责恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

    八、 租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租、分租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前一个月与甲方协商，若逾期

    不归还房屋并未续租，甲方可直接向有关部门申请调解或起诉人民法院处理。

    九、 租赁期间，水电费，卫生费及房屋内的设施的使用应缴纳的相关费用由乙方支付。

    十、 租赁期间，甲乙双方均不得无故解除合同。如甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，同时双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求返还履约保证金。因乙方在承租期限内所欠缴的水电费、管理费及房屋内的设施的使用应缴纳的相关费用，甲方有优先行使追偿权(即在上述欠缴的费用没有经甲方代支付前，甲方可根据欠缴费用的具体金额向乙方追讨)。

    十一、本合同如有未尽事宜，可经双方依«中华人民共和国合同法»及«广东省房屋出租管理办法»之规定协商作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    十二、本合约取代任何过往之双方在谈判中的声称，理解以及协议，合约经双方签字后即时生效。

    十三、本合约一式两份，甲乙双方各执一份。

    甲方(签章)： 乙方(签章)：

    联系电话： 联系电话：

    签约日期：

    甲方(出租方)身份证复印件 乙方(承租方)身份证复印件

    广州出租屋合同范文二

    第一条合同当事人

    出租人(甲方)：________________

    承租人(乙方)：________________

    根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

    第二条甲方同意将坐落在______区______路______街(巷、里)______号______房号的房地产(房地产权证号码______)出租给乙方作____________用途使用，建筑(或使用)面积______平方米，分摊共用建筑面积______平方米。

    第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

    租赁期限______年______月______日至______年______月______日(注：期限超过20xx年的，超过部分无效。)

    月租金额(币种：______)______元;小写_____大写________。

    租金按_______(月、季、年)结算，由乙方在每_______(月、季、年)的第_______日前按_______付款方式缴付租金给甲方。

    第四条乙方向甲方交纳(_______币)_______元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金_______(退回乙方、抵偿租金)。

    第五条双方的主要职责

    1、甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

    2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

    第六条甲方的权利和义务

    1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的_______%向乙方支付违约金。

    2、甲方应负的修缮责任：______________

    3、租赁期间转让该房屋时，须提前_______个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前_______日书面通知乙方。

    4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

    第七条乙方的权利和义务

    1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的_______%向甲方支付违约金。

    2、乙方应负的修缮责任：_____________________

    3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前_______日与甲方协商，双方另行签订合同。

    第八条其他约定____________________________

    第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

    第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

    第十一条本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。

    第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向____________仲裁委员会申请仲裁。

    第十三条本合同自双方签字之日起生效。

    甲方(签章)__________ 乙方(签章)__________

    法定代表人：_______ 法定代表人：_______

    广州出租屋合同范文三

    编号：_____________

    出租方：_________________(以下简称甲方)

    承租方：_________________(以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经协商一致，签订本合约。

    一、租赁地点、房屋面积(含公共场地面积分摊)

    甲方将位于广州市 _________________________ 的房屋，面积约______平方米。

    二、租赁期限

    租赁期共___年，自____年__月__日至____年__月__日止。

    三、租金及其他费用

    租金按月支付，每月租金为人民币 ___________ 计算租金。

    四、收费方法

    1、合约签订当日，乙方向甲方缴纳人民币 _________ 元作合约保证金，并且缴纳首月租金。

    2、乙方必须在每月的一至五号内交当月租金、垃圾费及水电费等相关费用，如逾期缴交，每天须向甲方缴交5%的滞纳金。

    3、租赁期满且乙方已付清租金及有关费用并按期迁出时，甲方将合约保证金退回给乙方(乙方必须交回合约及收据)。如乙方追回收，如乙方违约，则保证金不予退回。

    五、甲方权利义务

    1、甲方应按本合约的约定将该房屋及有关设施交付乙方使用，并按约定收取租金及有关费用。

    2、租赁期内，乙方如有以下行为甲方即时解除合约及收回该房屋，合约保证金不予退回。

    3、租赁期内，如乙方逾期不交当月租金及有关费用的，甲方有权即时停止乙方使用水电设施而无须预先通知乙方，因此造成甲方的损失，甲方概不负责，并保留向乙方追索因此而发生的所有费用的权利。

    六、乙方的权利义务

    1、乙方应按合约约定向甲方交付租金及有关费用。

    2、做好该房屋的安全、防火、防盗工作，如因乙方直接或间接责任引致发生的安全失火、失窃等事故并因此造成甲方的损失，均由乙方负责。

    3、该房屋的设施不得随意改动，如需改动或重新装修，须征得甲方的同意后才可施工，场内设施如有损坏，应自行维修。

    4、乙方不得将房屋做经济担保或抵押，未经甲方同意不得将房屋转租。

    5、乙方必须于合约期限届满之日迁出并将该房屋锁匙交回甲方。

    6、不能开士多店，或超市。

    七、违约责任

    如甲方违约，甲方必须双倍退回保证金;如乙方违约，甲方有权单方解除租约，立即收回房屋，保证金不予退回。

    八、解除合同

    1、租赁期间，如因国家征用，道路扩建或自然灾害等不可抗力的因素导致甲方无法履行本合约的，则双方互不追究任何责任，合约自动解除。所有补偿归甲方所有，甲方不补偿乙方的一切损失，但应退回合约保证金。

    2、本合约于合约期限届满之日自然终止，除非一方在本合约期满前，至少提前十五日向对方提出书面延期的请求，则本合约期限可由双方协商同意后进行延期。

    九、生效

    本合约一式两份，甲乙双方各执一份，本合约自双方共同签署之日起生效。

    甲方： 乙方：

    年 月 日

    租屋合同 篇6

    出租方(以下简称甲方)：________________________

    承租方(以下简称乙方)： _________________________

    甲乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下：

    一、租用期限及其约定：

    1.租用期限：自月日起至

    2.房屋租金：每年元人民币，大写。

    3.付款方式：按,另付押金,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方。

    4.租赁期内的水、电、物业费、等相关费用由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付。

    5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失：个人房屋出租合同范本(1)乙方擅自将房屋转租，转让或转借的;

    (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

    (3)乙方无故拖欠房屋租金达壹天;

    (4)超过10天不付所有费用的。

    二、双方责任及义务：

    1.乙方须按时交纳水、电、物业等费用。

    2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;

    3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，或在租赁期内房租加价;

    4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;

    5.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;

    6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;

    7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

    三、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

    四、其它说明：

    1、入住时的电表度数：

    2、水表度数：

    本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

    出租方： 承租方：

    身份证号码： 身份证号码：

    联系电话： 联系电话：

    签约日期： 年 月 日

    租屋合同 篇7

    业主（以下简称甲方）：_________________身份证号码：________________________

    租客（以下简称乙方）：_________________身份证号码：________________________

    一、甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于_____市_____镇__________________________作为合法______用途。

    二、租赁期为_____年，自_____年____月____日起，到_____年____月____日止。

    三、该物业每月租金为人民币________元整。（￥________），乙方须付____个月的租金给甲方作为履约保证金，即人民币_______元整（￥______）。合同期满该履约保证金全部退还给乙方。

    四、乙方必须在每月的____日之前交纳当月租金予甲方（先付租后使用，甲方收到租金后开具收款收据给乙方）；如逾期交付租金的，除应如数补交外，还需按月租金的百分之____加收滞纳金；如拖欠租金达____天作根本违约处理，甲方有权收回该物业，并有权拒绝返还履约保证金。

    五、如乙方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利执行，则已付之履约保证金将被没收而甲方有权将该物业租出与任何人，唯甲方不可再为此而向乙方进一步追究责任或要求赔偿损失。

    六、如甲方不依本合约条款将该楼宇租与乙方，则甲方除须退还所有乙方已付之履约保证金外，并须付同等数目之金额赔偿乙方以弥补乙方之损失，乙方不可进一步要求赔偿，逼使甲方履行此合约。

    七、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成甲方房屋和配套设施的损毁，应负责恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

    八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租、分租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前_____个月与甲方协商，若逾期不归还房屋并未续租，甲方可直接向有关部门申请调解或起诉人民法院处理。

    九、租赁期间，水电费，卫生费及房屋内的设施的使用应缴纳的相关费用由乙方支付。

    十、租赁期间，甲乙双方均不得无故解除合同。如甲方要收回房屋，必须提前_____个月书面通知乙方，同时双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前_____个月书面通知甲方，同时不得要求返还履约保证金。因乙方在承租期限内所欠缴的水电费、管理费及房屋内的设施的使用应缴纳的相关费用，甲方有优先行使追偿权（即在上述欠缴的费用没有经甲方代支付前，甲方可根据欠缴费用的具体金额向乙方追讨）。

    十一、本合同如有未尽事宜，可经双方依中华人民共和国合同法及_____省房屋出租管理办法之规定协商作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    十二、本合约取代任何过往之双方在谈判中的声称，理解以及协议，合约经双方签字后即时生效。

    十三、本合约一式两份，甲乙双方各执一份。

    甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____

    联系电话：_____联系电话：_____

    签约日期：_____

    甲方（出租方）身份证复印件

    乙方（承租方）身份证复印件

    租屋合同 篇8

    出租房和租房合同是经常被用到的，下面为大家搜集个人房屋出租合同范本精简实用版精简实用版，供各位阅读参考，希望对你们有所帮助!

    个人房屋出租合同范本精简实用版(一) 出租方： (以下简称甲方)

    承租方： (以下简称乙方)

    甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

    一、甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。

    二、本房屋月租金为人民币 元，按年结算。每年月 15 日内，乙方向甲方支付年租金。

    三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

    四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

    五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

    六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

    七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

    八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

    九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

    十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

    十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

    甲方：

    乙方：

    年 月 日

    个人房屋出租合同范本精简实用版(二) 出租方：___，以下简称甲方

    承租方：___，以下简称乙方

    根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

    第一条　甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。

    第二条　租赁期限

    租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

    乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

    1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

    2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

    3.拖欠租金个月或空关个月的。

    合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

    第三条　租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

    甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

    甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：

    1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

    2.甲、乙双方议定。

    第四条　租赁期间的房屋修缮和装饰

    修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

    修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

    甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

    出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：

    1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

    2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;

    3.由乙方负责维修;

    4.甲乙双方议定。

    乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

    工料费由___方承担(　);

    所有权属___方(　)。

    第五条　租赁双方的变更

    1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

    2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

    3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

    甲方(签章)：___________ 乙方(签章)：___________

    电话：___________________ 电话：___________________

    身份证号：______________ 身份证号：_______________

    _____年______月_____日 _______年_______月______日

    个人房屋出租合同范本精简实用版(三) 出租方(以下简称甲方)

    承租方(以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

    第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

    第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

    1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为

    2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)

    3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

    该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

    第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

    第四条 租赁期限、用途

    1、该房屋租赁期共 个月。自年月日起至年月日止。

    2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。

    3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

    乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

    第五条 租金及支付方式

    1、该房屋每月租金为 元(大写万仟佰拾元整)

    租金总额为 元(大写万仟佰拾元整)

    2、房屋租金支付方式如下：

    甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

    第六条 租赁期间相关费用及税金

    1、甲方应承担的费用：

    (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

    2、乙方交纳以下费用：

    (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

    (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

    第七条 房屋修缮与使用

    1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋使用安全。房屋及所属设施维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)

    甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

    乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

    对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

    2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

    乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

    (1)依附于房屋的装修归甲方所有。

    (2)要求乙方恢复原状。

    (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

    第八条 房屋的转让与转租

    1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

    2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

    3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

    第九条 合同的变更、解除与终止

    1、双方可以协商变更或终止本合同。

    2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

    (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

    3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

    (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

    (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

    (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

    (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

    (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

    (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

    (7)拖欠房租累计 个月以上。

    4、租赁期满前，乙方要续租赁，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

    5、租赁期满合同自然终止。

    6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

    第十条 房屋交付及收回的验收

    1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

    2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。

    3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

    4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

    第十一条 甲方违约责任处理规定

    1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定

    支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

    2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

    3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

    4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

    5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

    第十二条 乙方违约责任

    1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

    (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋; (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4)拖欠房租累计个月以上的。

    2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。

    3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

    4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

    5、租赁期满，乙方如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

    第十三条 免责条件

    1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

    2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

    3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

    4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

    第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    第十五条 争议解决

    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种)

    1、提请仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    第十六条 其他约定事项

    1、

    2、

    第十七条 本合同自双方签(章)后生效。

    第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。

    甲方： 乙方：

    身份证号(或营业执照号) 身份证号：

    电话： 电话：

    传真： 传真：

    地址： 地址：

    邮政编码： 邮政编码：

    房产证号：

    房地产经纪机构资质证书号码：

    签约代表：

    签约日期：年月日 签约日期：年月日

    签约地点： 签约地点：

    租屋合同 篇9

    出租方(以下简称甲方)：_____________身份证号码：________________________

    承租方(以下简称乙方)：_____________身份证号码：________________________

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：

    1、甲方房屋(以下简称该房屋)位于______________________________;建筑面积__________平米。

    2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

    该房屋用途为__________，租住人数_________人。

    租赁期限自___________年_______月_____日至__________年_______月_____日止。

    租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满______个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。

    该房屋每月租金为_______元(人民币大写)，房屋租金支付方式为______付，在每个支付周期开始前________日内支付。

    甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金__________元(人民币大写)______________，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。

    甲方应于本合同生效之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。

    1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：_____________;

    2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电___________。

    1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

    2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

    3、租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

    1、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

    2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

    3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

    1、经双方协商一致，可以解除合同。

    2、如一方支付对方相当于_______个月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主张的，不退还押金。

    租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同：

    (1)未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用的。

    (2)未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。

    (3)改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。

    (4)拖欠房租超过_______日。

    (5)未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过_____________元或_____日的。因上述原因终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如给甲方造成损失的，还应当承担相应的赔偿责任。

    1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

    2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

    3、因上述原因二终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按_______天数计算，多退少补。

    本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

    本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

    当前的水、电等表状况：

    (1)水表现为：______度;

    (2)电表现为：__________度;

    (3)煤气表现为：__________度。

    甲方(签章)：_________________乙方(签章)：____________________

    电话号码：___________________电话号码：_____________________

    ___________年______月______日___________年______月______日

    租屋合同 篇10

    出租方(以下简称甲方)：

    身份证号：承租方(以下简称乙方)：

    身份证号：

    依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

    第一条房屋基本情况

    咀方房屋(以下简称该房屋)坐落于北京市，面积

    第二条房屋用途

    该房屋用途为：居住/办公。

    乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，乙方不得擅自改变房屋用途。

    第三条租赁期限

    (一)租赁期限自___年__月__日至__年__月__日止。

    (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

    第四条租金

    (一)租金标准：元/月(大写：每月人民币元整)。

    (二)租金支付方式：

    租金支付为头付款且每支付一次;自合同生效日起，每个月为一期;第一期及保证金(见合同第五条约定)于合同签订之日交付，以后每期租金在该期开始前一个月支付，也可提前支付。

    如乙方未能如期支付下一期的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按(第十一条违约责任)就行处理。

    当月租赁时间未满10天时按半个月计算;超过10天时按一个整月计

    算。

    第五条房屋租赁保证金

    (一)本合同签订之日，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体保证金

    筐额为：元整(大写：人民币元整)。

    (二)租赁期满或合同解除后，房屋保证金除抵扣应由乙方承担的费用、

    租金及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

    第六条租赁期间房价的调整

    (一)如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准。

    (二)甲方在调整房租时，应提前通知乙方。

    (三)对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接受时，乙

    方应在3天之内退房。

    第七条房屋交付及返还

    (一)交付：甲方应于本合同生效之日将该房屋按约定条件交付给乙

    方。《房屋附属设施、设备清单》经双方校验签字后视为交付完成。

    (二)返还：租赁期满或合同终止、解除后，乙方应保证房屋及各设施、

    物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价23倍价格从押金中扣除。

    第八条房屋及附属设施的维修养护

    (一)日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。

    乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，

    如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。

    (二)乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造

    成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。

    乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设

    酒规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施

    工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权

    选择以下权利中的一种：1.依附于房屋的装修归甲方所有。2.要求乙方恢复原状。3.向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

    租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙

    方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督

    眷查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲

    方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由

    乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。

    第九条关于房屋租赁期间的有关费用

    在房屋租赁期间，与该房屋有关的各项费用的承担方式为：

    (一)乙方承担：水、电、燃气、有线电视、宽带、等费用;

    (二)甲方承担：物业管理费、等费用;

    第十条转租及续租

    (一)乙方不得擅自将承租房屋转给他人使用，乙方需事先征得甲方书面

    同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租他人。否则，甲方有权扣除乙方全部租赁金及保证金。

    (二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。

    转让交接，水、电、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗

    留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

    (三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲

    方承担赔偿责任。

    (四)甲乙双方欲在租赁期满后不再续租，需提前一个月通知对方。

    (五)乙方在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须

    在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金

    基础上由双方协商决定。

    第十一条违约责任

    租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙

    方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。甲方未按约定交付该房屋，乙方有权收回已交付租金及保证金。

    第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任。

    第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。

    本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国

    有关法律、法规和政策执行。

    第十四条其他约定

    (一)开始租赁时的水、电、燃气等表状况：

    (1)水表：度;(2)电表：度;(3)燃气表：度;

    (4)租赁期满后，乙方应将所欠费用加纳齐全，并得到甲方认可。

    (二)乙方应提供有效证件的复印峻1份及有效联系方式。

    (三)其他：。

    第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不

    成时，甲、乙双方可向房屋所在地地人民法院起诉。

    第十六条本合同(及附件)自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，

    咀、乙双方各执一份，具有同等效力。

    出租方(甲方)签章：承租方(乙方)签章：住址单位：住址单位：联系电话：联系电话：

    签订时间：月日

    签约地点：

    附件：

    《房屋附属设施、设备清单》

    租赁期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方。

    出租方(甲方)签章：

    承租方(乙方)签章：

    租屋合同 篇11

    出租方（以下简称甲方）：_______身份证：________________________

    承租方（以下简称乙方）：_______身份证：________________________

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

    甲方将自有的坐落在________市________街________巷______号____________（小区）______栋______单元______楼______号的房屋______间（套），建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______出租给乙方作______使用。装修及设备情况：_____________________________________________.

    租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

    乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

    1.擅自将、分租、转让、转借、入股或与他人调剂交换的；

    2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

    3.拖欠租金____个月或空置____月的。

    合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

    因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

    甲乙双方议定月租金______元，交纳方式为________支付，计人民币（大写）________________________元（元）由乙方在______年______月______日交纳给甲方。先付后用。以后每个______月付款一次，应在付款期末前______天支付。

    甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

    1.如甲方按法定手续程序将所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

    2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

    乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水________吨，电________度，气________方。

    甲方收乙方押金________元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金________元。

    1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。

    2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。

    3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。

    4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

    5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

    1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

    2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

    因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

    本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向管理机关申请调解，调解无效时，可向委员会，也可向人民法院起诉。

    1.______________________________________________________________.

    2.______________________________________________________________.

    本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。

    甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________

    电话：___________________电话：___________________

    签订日期：_____年____月____日_______年____月____日

    房屋出租合同14篇


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    房屋出租合同 篇1

    条、付款方式：乙方按(半年)支付租金给甲方，乙方应在合同签订之日一次性向甲方支付上半年的租金费用，如超过付款时间甲方有权对房屋另行出租，并由乙方承担因此对甲方造成的经济损失。

    承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________

    条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______。

    根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

    第一条：房屋基本情况

    房屋租赁期为________，从________年________月________日至________年________月________日。任何一方要求终止合同，须提前________个月通知对方。

    第二条：租赁期限

    租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用。

    该房屋坐落于北京市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，平房▁▁间，建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋(□已/□未)设定抵押。

    第三条：租金

    本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

    第四条：交付房租期限

    乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。

    第五条：房屋租赁期间相关费用说明

    乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

    第六条：房屋维护养护责任

    租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

    第七条：租赁期满

    甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写：出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外。

    第八条：提前终止合同

    在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

    甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。

    承租期内乙方应自觉爱护房内各种设施，对消耗性质的物品(如装修洁具、水龙头、门、窗、锁具、墙砖、地砖等)乙方在使用过程中损坏，由乙方维护修理，合同到期保持物品使用功能，否则由甲方在租房押金中扣除。不得转租、转借、转卖、改变房屋结构。

    第九条：违约责任

    在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方。若乙方不再承租该房屋，甲方应将剩余时间的房屋租金退还乙方。该第三方即成为本合同的当然甲方。

    本合同页数，一式2份。第3条任何方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在15日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。甲乙双方应对此问题进行协商。

    甲方： 乙方：

    年 月 日

    房屋出租合同 篇2

    出租方，__________地址，_______________________联系电话，____________________

    承租方，__________地址，________________________联系电话，____________________

    根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。

    第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

    第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

    1.甲方出租给乙方的房屋位于____________区____________小区____________大厦______层，甲方在良好状态下租给乙方，乙方享有对共有通道和公共设施的使用权。

    2.出租房屋建筑面积____________㎡。

    3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见协议一。

    4.该作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。

    第三条甲方应提供房产证、出具具有出租权的有效证明、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印留对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

    第四条 租赁期限

    1.该房屋租赁期共______个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

    2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

    3.乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。

    4.租赁协议满期，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。延长期间的租金甲乙双方协商后，由乙方另行支付。

    第五条 租金及支付方式

    1.该房屋的租金标准为______元天㎡。

    2.每月租金为______元。年租金总额为______元。

    3.租金支付方式如下，乙方向甲方支付方式为________年______次，每季度支付______次。

    4.甲方收款后必须出具税务机关或县级以上财政部门监制的收租凭证给乙方，无合法有效收租凭证的乙方可以拒付。

    第六条 租赁期间相关费用及税金

    1.甲方应承担的费用，

    租赁期间，该物业所占土地所发生的一切费用由甲方自行负担。

    租赁期间，甲方免收乙方用水的水费。

    2.乙方交纳以下费用，

    甲方，_______乙方，_______签订时间，_______

    房屋出租合同 篇3

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    2022饭店房屋出租合同范本正文内容

    甲方：（出租方） 身份证号码：

    乙方：（出租方） 身份证号码：

    经甲乙双方本着公平、公正、诚信、自愿的原则，就房屋租赁事项达成如下合同。

    一、甲方将位于___________________出租给乙方经营餐厅使用，乙方对甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承担。

    二、租期：自_________年____月____日至_________年____月____日止。

    三、履约保证金。

    签订房屋租赁合同时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币_______________元整，合同到期后乙方无违约现象，甲方无息无条件退还保证金给乙方。

    四、房屋租金：

    甲乙双方议定该房屋前一、二年度，年租金为_____________元，第三年度租金为_________________元。

    五、租金交纳方式和时间

    甲乙双方议定一、二年度为6个月交1次。第三年度租金一次性交清，续交租金须在到达日期前15日至30日为限。

    六、乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，履约保证金不予退还。

    1、未经甲方同意随意改造房屋结构，破坏房屋基础设施的。

    2、利用房屋进行非法经营，损害公共利益的

    3、乙方转租给第三方使用的。

    4、乙方不按期交纳租金的。

    七、乙方若对房屋进行装修、改动等，应征得来自租房合同书甲方和市场管理部门的同意，费用由乙方承担，装修工程的产权属甲方，乙方在合同期内享有使用权。

    八、甲乙双方在租赁合同期内，乙方如有无力经营或经营不善的情况下，乙方有权将正在经营的餐厅物品及经营权转让给第三方，但前提是须经过甲乙双方及第三方完成，租金及交纳方式须按合同所列条款执行。

    九、乙方在经营期限内，所有税、费自行承担。

    十、乙方在经营期限内引起纠纷所受的各种处罚均由乙方自行承担。

    十一、甲方的义务：

    甲方协助乙方协调市场关系。在乙方承租期间，不干涉乙方的正常经营。

    十二、甲方双方在本合同到期后，乙方享有续租本房屋的绝对优先权，甲方对续租租金根据市场行情做适当调整。

    十三、以上合同条款甲乙双方不得单面随意违反，否则，都要给双方予以经济赔偿。甲方违约，退还乙方双倍保证金。乙方违约，乙方应向甲方赔偿双倍保证金。

    十四、如遇国家政策、政府行不和其它不可抗据的因素，导到致本合同不能履行，甲方不负违约责任。

    十五、争议解决方式：

    双方在履行合同过程中，如有争议应友好协商，如果不能协商解决，可请求仲裁机构仲裁。

    十六、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，并具有法律效力。

    十七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

    出租人（甲方）

    承租人（乙方）

    签约日期：年 月 日

    房屋出租合同 篇4

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    2022东莞房屋出租合同协议书样本正文内容

    甲方：

    乙方：

    一、乙方租用甲方在峰峰矿区滨河路国泰花苑的办公楼一层(租用面积为65平方米)，进行物业管理。

    二、租金租期：经甲乙双方协商于XX年2月1日至XX年1月31日租给乙方使用，租期为5年，每年租金为1000元，租金为预付上交，协议签字后预付每年全年租金。在租用期间甲方对乙方租金款五年不变。

    三、房屋设施使用保护要求

    乙方在租用期间，甲方要求乙方做到：

    (1)房屋建筑主体不得随意拆建和改建;

    (2)对房屋门窗内装修格局要保护好，正常使用及时维修完善;

    (3)对房屋内设施要正常使用、保管，损坏后及时维修和更换，但不能丢失，丢失的由乙方按样赔偿。

    四、租用责任：乙方在租用期间对甲方的所有财产负全部责任，第一是保护，第二是不能发生火灾，如出现一切损失乙方负全部责任，价格双方协商，请法律仲裁部门鉴定。甲方对自己的财产有权随时检查，并对乙方提出要求，但甲方不干预乙方的经营权。第三，乙方租用期间对经营所发生的一切费用自负，如：水、暖、电等等。第四，乙方在租用期间属自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己带走。

    五、上述条约双方共同遵守，互相尊重，互相支持，签字之日起生效。本协议具有法律保护权。一式两份，双方各一份。

    甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________

    签订地点：___________ 签订地点：___________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    房屋出租合同 篇5

    出租方：

    承租方：

    根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

    十条 本合同约定之租赁期间届满，乙方需继续租用租赁房地产的，应于租赁届满之日前个月向甲方提出续租要求；

    房屋的座落、面积及装修、设施

    1-1、甲方将其合法拥有的座落在本市区路弄号室出租给乙方使用。

    1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。

    1-3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

    当事人可以约定采用。

    租赁用途

    2-1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》，其用途为。

    2-2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

    2-3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

    出租人应当向承租人出示房地产权利证明书或者证明其拥有房地产权的其他有效证件以及能证明出租人身份或者法律资格的证明。房地产委托他人代管的还需提供授权委托书；共有房地产出租的，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书；

    租赁期限

    3-1、该房屋租赁期共个月。自一九年月日起至一九年月日止。

    3-2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

    ．本合同经签订，对双方当事人具有法律约束力。当事人须按照双方约定履行自己的义务。

    租金及支付方式

    4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币元，月租金总计为人民币元。。

    4-2、该房屋租金年内不变。自第年起，租金每年递增%。

    4-3、乙方必须在每月日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的%支付滞纳金。

    4-4、该房屋租金支付方式如下：

    其他费用

    5-1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及等费用，计算或分摊办法：

    5-2、上述费用的支付方式和时间：

    房屋修缮责任

    6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

    ．本合同为示范文本，当事人可以对条款内容进行选择、补充、填充、修改。合同签订后。

    6-2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状;乙方拆除添置的设备时。

    ．租赁双方当事人可根据实际需要决定本合同原件的份数并在签订合同时认真核对，确保各份合同相互之间内容一致；在任何情况下，双方当事人都应各自持有至少一份合同原件。

    6-3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。

    6-4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

    则还须提供经现居住地镇（街道）计生部门查验合格的流动人口婚育证明。

    6-5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

    转租的约定

    7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。乙方不得部分或以铺位转租给他人。

    根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第六条、第七条第二款的规定，出租房屋不能按照条例规定登记的，当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明，到区主管机关办理备案。

    7-2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规：

    转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;

    转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务

    转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

    7-3、乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。

    甲方同意将_ 市_ 路____的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。

    7-4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。

    变更和解除本合同的条件

    8-1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：

    甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;

    因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;

    租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权。

    因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的天内，乙方未予以纠正的;

    因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;

    在租赁期间，该房屋经市或区政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况。

    租金须预付，乙方以每_个月为一个支付周期，乙方每_个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后。

    8-2、变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同第，第款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。

    为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。

    乙方的违约责任

    9-1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;

    甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买＂国际长途电话使用卡＂。

    未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;

    未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;

    租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。

    擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;

    拖久租金累计月以上的;

    9-2、在租凭期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及等费用，每逾期一天，则应按上述费用的%支付滞纳金。逾期达个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

    因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责。

    9-3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退;若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

    乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如对甲方造成损失的。

    9-4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金倍的违约金。

    租赁期内，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。

    甲方的违约责任

    10-1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，甲方应按月租金的%向乙方偿付违约金。逾期天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外。

    合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。

    10-2、在租赁期限内，因甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着诚实守信、互惠互利原则，经双方协商一致。

    10-3、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

    该房屋现有附属设施、设备详见合同附件“房屋附属设施、设备清单”

    房屋出租合同 篇6

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    2022最新房屋出租协议书范本正文内容

    甲方：_____________

    法定代表人：_______________

    地址：________________

    电话：____________________

    乙方：______________

    法定代表人：____________

    地址：_______________

    电话：______________

    根据《中华人民共和国民法典》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

    第一条 房屋基本情况

    1. 房屋位( )__________室，面积________m2，房屋所有权证号：_______________，土地使用权证号：____________.

    2. 房屋产权为甲方所有。

    第二条 租期

    1. 租期为_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

    2. 租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

    第三条 租金

    1. 房屋租金为每年__________元，每半年付一次。

    2. 签订合同时乙方付给甲方押金_______元，合同期满甲方退还乙方。

    3. 租期内未经协商一方不得变化租金。

    第四条 甲方权利与义务

    1. 甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。

    2. 甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。

    3. 甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。

    4. 甲方负担支付房屋物业费用。

    5. 甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。

    6. 房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进行维修，若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。

    第五条 乙方权利与义务

    1. 乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。

    2. 乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。

    3. 乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。

    4. 乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。

    5. 乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。

    6. 乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。

    7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。

    8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。

    第六条 任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。

    第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。

    第八条 因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。

    第九条 产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。

    第十条 本合同未尽事宜，双方协商解决。

    第十一条 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。

    甲方：_____________________ 乙方：_____________________

    代表人签字：_______________ 代表人签字：_______________

    日期：_____________________ 日期：_____________________

    房屋出租合同 篇7

    2022商用房屋出租合同标准范本是网为大家提供及整理发布，其中里面内容可阅读参考学习。商用房屋出租合同标准范本能帮助到大家需求和解决方案，看完能有所启发及帮到您！内容下载可根据需要自行编辑修改，相关内容可进行关键字搜索。

    2022商用房屋出租合同标准范本正文内容

    出租单位： (甲方)

    承租单位： (乙方)

    甲乙双方本着友好协商、互惠互利的原则，达成以下租赁合同，以资共同遵守。

    一、租赁地点：

    甲方向乙方提供位于交易市场房。

    二、租赁时间：

    甲方从 年 月 日起将以上房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回，租赁期限壹年。

    三、租赁金额及交纳时间：

    1.甲方按年租金 对乙方收取租金。

    2.乙方必须于合同签订后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。

    四、租赁其他费用：

    1.合同签订后，甲方将向乙方一次性收取租赁保证金叁仟元整，待租赁期满后，退还给乙方。

    2.其它一切费用均由乙方自行承担，有关用电费用，由甲方按有关收费标准向乙方按月收取。

    五、其它相关规定：

    1.乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，没收保证金：

    ⑴乙方擅自将房屋转租、转让或转借给第三方的;

    ⑵乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

    ⑶乙方拖欠租金达1个月以上的。

    2.租赁期内，乙方不得单方面终止租赁合同，否则，甲方有权没收其保证金。

    3.乙方在承租期间，如需对房屋进行装修须事先征得甲方同意;乙方退租后，对于乙方的装修费用，甲方不予补偿;同时乙方不得毁坏房屋租前原貌。

    4.乙方在承租期间，如遇不可抗拒的灾害而发生损失，甲方不予补偿;如遇甲方整体规划，提出收回或变更要求，乙方应给予积极配合。

    5.一方违约，应向另一方支付违约金。违约金按年租赁金额的15%收取。

    六、凡在我交易市场入驻客户必须在入驻后3个月内在当地办理好工商、税务登记，否则，甲方有权收回房屋。

    七、本合同未尽事宜，双方协商解决。

    八、本合同经双方签字、盖章生效，一式四份，甲乙双方各执两份。

    九、本合同到期后，如双方无异议，则可延续签定。

    甲方(单位盖章) 乙方(单位盖章)

    甲方代表(签名) 乙方代表(签名)

    联系电话： 　 联系电话：

    年 月 日

    房屋出租合同 篇8

    个人房屋出租标准合同（精选12篇）人们的法律意识越来越高，用到合同的时候也越来越多，你租房有仔细看过合同吗？以下是由小编辑为大家整理的“

    出租方：______(以下简称甲方)租金为每年壹万_____元人民币（____________元），交纳方式为：

    承租方：______(以下简称乙方)

    在租赁期间乙方不得改变、破坏房屋结构，房屋装修由乙方承担，租赁期满后装修归甲方所有。

    一、房屋地址：____________________________________.用于普通住房。

    二、租赁期限及约定

    1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

    2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，

    共计______元。

    (大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

    房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

    3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

    4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

    依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定。

    三、房屋修缮与使用

    1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

    前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效。由此造成的损失，双方有约定的。

    2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

    乙方将租赁房地产用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定。

    3、乙方因使用需要，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。

    条 甲方交付租赁房地产时，可向乙方收取不超过三个月租金数额的租赁保证金，即人民币_________元（大写：_____元）。

    四、房屋的转让与转租

    1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

    2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

    五、乙方违约的处理规定

    (1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

    (2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

    (3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

    (4)拖欠房租累计一个月以上的。

    六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。

    七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配。

    甲方签字：_______________乙方签字：________________

    联系方式：_______________联系方式：________________

    房屋出租合同 篇9

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    2022餐饮房屋出租合同范本正文内容

    出租方（以下简称甲方）_________________________

    承租方（以下简称乙方）_________________________

    根据《中华人民共和国民法典》等其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

    第一条 甲方将位 市房一间，租赁给乙方经营餐饮服务。租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。该房屋租金为人民币 元整，乙方需在签订协议当天一次性全额交付租金。

    第二条 在房屋租赁期间，该房屋以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：水费、电费、电话费、上网费、光缆电视收视费、物业管理费、卫生费、取暖费等一切相关费用。

    第三条 乙方不得随意改变房屋结构及设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除甲、乙双方另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

    第四条 租赁期满后，本合同即终止，本合同终止后第二天乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方如同意继续租赁，则续签租赁合同。

    第五条 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

    1.擅自将承租房屋转租的；

    2.擅自将承租房屋转让、转借他人；

    3.擅自改变承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

    4.利用承租房屋进行违法活动的；

    5.故意损坏承租房屋的。

    第六条 本合同自甲乙双方签字并乙方全额交付租金之日起生效，合同一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

    甲方（签字）____________________

    乙方（签字）____________________

    签订日期： 年 月 日

    房屋出租合同 篇10

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    2022房屋出租合同补充协议书正文内容

    甲方：

    乙方：

    鉴于甲乙双方年月日签订的房屋租赁合同（以下简称租赁合同），为进一步明确双方的权利义务，双方达成如下补充协议：

    1、甲方收到房屋款后应该开具合法有效的收据凭证。

    2、在履行租赁合同过程中，非乙方原因，房屋或其附属设备设施自然损坏，由甲方负责维修，甲方收到乙方关于维修通知3日内仍不履维修义务的，乙方可自行维修，因此产生的维修费用，由甲方承担。

    3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，租赁期内，甲方出售租赁房屋的，应该提前__个月告知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权，该租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本协议。

    4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担相应该的赔偿责任：

    1）甲方对所出租房屋不具备完全处分权或者出租的房屋不符合约定条件，严重影响居住的；

    2）甲方未尽修缮义务，严重影响居住的；

    3）法律法规规定的其它影响房屋居住情形的。

    甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________

    签订地点：___________ 签订地点：___________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    房屋出租合同 篇11

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    2022商业房屋出租合同范本正文内容

    出租人(以下简称甲方)：

    承租人(以下简称乙方)：

    依据《中华人民共和国民法典》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

    第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

    第二条 租赁房屋状况

    租赁房屋坐落于沈阳市________区(县)________街(路)________号，门牌号为__________，房产证号为_______________，楼房为____室____厅____卫____厨，平房为_______间，建筑面积为________平方米，使用面积为____________平方米，朝向为____________，设定抵押权的状况为__________________________________;该房屋现有装修详细情况及设施、设备情况见合同附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

    甲方应在签订本合同后______日内按照乙方要求对房屋做如下改善: ____________________________________________________，改善房屋的费用由甲方承担。

    第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

    第四条 租赁用途与租赁期限

    租赁用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______________________________使用。

    该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

    第五条 租金及支付

    租金标准：____________元人民币/月(大写___万___仟___佰___拾___元人民币/月); 租金总额为____________元人民币(大写___万___仟___佰___拾___元整)。租金支付方式为_________________________________________________________。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

    第六条 租赁期间相关费用及税金

    1、 甲方应承担的费用：

    (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

    (2)甲方承担的其他费用：_____________________________________________________。

    2、 乙方交纳以下费用：

    (1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________

    (5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

    第七条 租赁期间有第三人对租赁房屋主张权利的，乙方应当及时通知出租人。 因第三人主张权利，影响乙方对租赁房屋使用、收益的，乙方可以要求减少相应的租金。因不可归责于乙方的原因致使租赁房屋部分或全部毁损的，乙方可要求减少租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损，致使不能实现合同目的的，乙方可以解除合同。

    甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________

    签订地点：_____________签订地点：_____________

    _________年____月____日_________年____月____日

    房屋出租合同 篇12

    甲方，__________

    乙方，__________

    一、乙方购买甲方以下房产，(以下简称该房产)，房产地址，__________，__________号__________单元左边一套房屋，面积壹套平方米，出售给乙方(含柴草间)。

    二、甲方出售该房产已取得共有权人同意。

    三、甲乙双方约定该房产的交易价格为人民币__________(大写) 元整__________(小写)费由方承担，办理过户时不得无故推脱，应随叫随到，否则视为违约。违约方应支付违约金__________元。

    四、甲方附赠家具，__________，及一切不可搬走的其它设施及不需要的物品。

    五、签署本合同时，向甲方支付购房预付款__________(大写)元整__________(小写)日内将产权办好，乙方承诺房产证下来当天去银行办贷款__________元给甲方，余款元在__________年__________月__________日之内付清全部房款，甲方应在__________年__________月__________日搬家，并将房产证及钥匙交给乙方，搬家前所产生的水电费由甲方负责，甲方承诺该房屋未设定任何担保，更不存在任何债务和权属纠纷，如果出现上述情形，造成乙方损失的，由甲方承担一切经济赔偿责任。

    六、本合同未尽事宜，由双方当事人协商解决。

    本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

    甲方签字，__________ 乙方签字，__________

    时间，__________ 时间，__________

    房屋出租合同 篇13

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    2022网吧房屋出租合同范本正文内容

    甲方：（出租方简称甲方）

    乙方：（承租方简称乙方）

    根据《中华人民共和国民法典》甲乙双方本着自愿公平和诚信的原则，经双方协商一致签订租赁协议合同如下，以便双方遵守、知照。

    （1）甲方将坐落____县（市）____镇____路（弄）____号____楼的商业用房承租给乙方，占地面积________平方，实际使用面积________平方出租给乙方作合法经营场所。

    （2）房屋租期为________年，日期____年____月____日至____年____月____日止合同终止。

    （3）每壹年年租金为人民币（大写）_______________元，小写____元。

    （4）根据村里房租实际递增情况递增，到第年开始每年递增____%.

    （5）房租付款方式：____________

    （6）甲方将出租房出租给乙方的同时开始所有的费用和手续由乙方自行办理，甲方概不负责，如（电费、水费、税务、工商、消防、等等）

    （7）出租房内甲方现有固定的设施交于乙方使用，合同期满终止后，乙方将出租房按甲方原有固定的设施交于甲方，乙方有必要时要更改原有固定的设施时，必须得甲方许可，乙方方可更改使用，否则甲方有权要求乙方恢复原状，其次造成大楼的经济损失由乙方全部承担经济责任和法律责任。

    （8）在装璜和营业期间，如有关手续不齐全的情况下发生停止装璜或停止营业所产生的经济损失，甲方概不承担经济责任和法律责任，全部由乙方自己承担。

    （9）在二楼经营网吧，为了正常的用电，根据实际的用电量，经双方议定，本楼房屋用电必须增伏更换变压器材，其费用手续器材由乙方自行办理承担（注：合同终止变压器和外线按增量后的原有状态交于甲方，无权搬迁和撒迁）但在合同期内水电费的价格按电力局的收费标准计算。

    （10）经双方议定，为了不干扰一楼超市正常经营，二楼楼梯通道从外围东面通向一楼甲方做好协调配合工作，其材料费和有关手续办理和费用由乙方全部承担。在施工其间不得损害一楼建筑设施，如有损害一楼建筑设施乙方承担所有损害修补费用。

    （11）乙方在租赁房屋的周围墙体或出入门口（不影响甲方的情况下）做企业广告或单位名称，需得甲方配合办理有关手续，但有关费用由乙方承担。

    （12）为了甲乙双方方便考虑，甲方要求将二楼北向办公室移到南向东楼梯口，给甲方使用。

    （13）乙方要求将西边大楼梯撒除，费用由甲方自行安排，乙方概不负责。

    （14）经双方议定二楼东面楼梯甲乙双方共用，铁栏门和二楼楼屋楼梯口的装璜和封口费用由乙方承担。

    （15）乙方必须依法经营，不得将房屋转租，甲方只认可与乙方租赁关系。但合同期满后，在同等的条件下乙方优先续租。

    （16）乙方必须落实入好安全、消防有关措施，并办理好财产保险，在租赁期内所发生的一切安全、消防事故由乙方自己承担责任，甲方概不负责。

    （17）乙方无正当理由逾期30天支付租金的，除应及时如数补交外应按未及时交纳部分处以日千分之四的滞纳金，否则甲方有权力终止协议。

    （18）如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏，双方互不承担责任。

    本协议未尽事宜，由双方协商解决。

    本合同____式____份，甲乙双方各执____份经双签字盖章方可生效，并受到法律保护。

    甲方公司名称：乙方公司名称：

    公司地址：公司地址：

    法人代表（代表人）签字：法人代表（代表人）签字：

    联系电话：联系电话：

    协议合同签订时间：协议合同签订时间：

    X年X月X日X年X月X日

    公证单位：鉴证人签字：联系电话：

    签订日期：X年X月X日

    房屋出租合同 篇14

    甲方，_________________

    乙方，_________________

    1、甲方必须按合同规定按期支付乙方租金，逾期未支付乙方有权终止合同收回车辆。

    2、在租赁期内，甲方未征得乙方同意，不得擅自在所租汽车上自己拆除任何零部件，汽车维修保养由乙方负责，甲方提供帮助配合，租赁期内汽车的燃油(柴油)由甲方提供，燃油费由甲方承担，甲方必须保证燃油的质量，如果不能保证燃油的质量，造成的汽车损坏由甲方赔偿，甲方允许乙方每月三天的汽车维修及保养期限，不超过三天不得扣除租金，超过天数按月平均租金减扣。

    乙方未超出叁天修车时间，则由甲方按月租付给乙方租金。

    3.乙方派驾驶员人，甲方负责承担驾驶员食宿费用，乙方不承担任何费用。

    4.驾驶员应服从甲方工作安排及合理化管理，不得无故脱岗，在确保正常作业的情况下，有特殊情况可以向工地领导人请假。

    补充协议，

    5.甲方在租赁期间仅享有汽车使用权，甲方不得转租、转借或未经乙方同意更换工地。

    6.甲方安排汽车作业每天不超过小时。

    如因甲方原因造成乙方汽车不得正常工作，甲方需晚上加班作业时，应在出工前安排驾驶员休息，以保证加班安全。

    7.在施工中，由于甲方为事先明确表示，造成下电缆、管线、电线、树林等受损坏，乙方不承担任何责任，全部赔偿责任有甲方承担。

    8.乙方车辆进入甲方工地后，如，交警、运政等所发生的一切事物由甲方协调处理。

    9、由于人力不可抗拒的自然灾害，造成汽车损坏，甲方不承担任何责任，在租赁期内，无论是自然原因，还是甲方原因，以及其它原因导致汽车停工，工程运输车辆租赁合同甲方均应按期支付乙方租金，不得以任何理由扣减拖欠乙方租金。

    10、在租赁期满后，甲方如需继续租赁需提前10天通知乙方，经乙方同意后双方另签订合同。

    甲方，_________________

    ___________年___________月_________日

    乙方，_________________

    ___________年___________月_________日

    合同阅读： 出租房房屋租赁合同


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    出租方房东:

    联系电话:

    承租方房客:

    联系电话:

    兹有甲房房屋一套,地址团结村2栋7号户型:门面房自愿租给乙方使用、双方友好协商,达成如下协议:

    一、租期暂定 年、即从 年 月 日至 年 月 日止、先付后住

    二、租期内房租每月人民币 元整、由乙方按 付给甲方、不得拖欠、乙方不得转租、如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租、如不同意,乙方无权转租、租期内、如乙方拖欠房租过期天不交、甲方有权终止合同收回出租房、后果乙方自负

    三、租期内、甲方不得以任何理由随意加价、并将 年 月 日以前水,电、等房屋费用一次结清、乙方概不承担 、租期内等一切费用有乙方自付,按时交纳、如按时不交拖欠、甲方有权终止合同后收回房子

    四、甲方必须出示房产证和身份证、以证明房屋的所有权、如发生房屋纠纷事件、由甲方解决、乙方概不负责、因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担、乙方必须提供身份证的复印件

    五、甲、乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方、在同等条件下,乙方有优先续租权

    六、乙方不得损坏房屋结构、如须装璜、需经得甲方同意

    七、租期内,甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题,保证正常畅通、当面检查,一切正常交给乙方使用、租期内的安全有乙方自付

    八、租房押金: 元、如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币: 元、如乙方违约、赔偿甲方人民币 元、乙方到期不租、费用结清、甲方应将押金退还给乙方、

    九、租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方、不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任

    十、其它未尽事宜,双方协商解决、本协议一式二份,甲,乙双方各执一份、自签字之日起生效,甲、乙双方共同遵守、不得违约

    十一、租期内如发生争议、甲、乙双方应协商解决、如协商不成,可向法院起诉

    十二、房租费和押金以收据为准

    水表底数: 吨、 电表底数: 度

    出租人（盖章）：承租人（盖章）：

    地址：地址：

    法人代表（签字）：法人代表（签字）：

    承办人：承办人：

    开户银行：开户银行：

    帐号：帐号：

    电话：电话：

    担保人（盖章）：

    签订日期：年月日

    签订地点：

    出租房屋租赁合同汇总


    本质说，公机关进行社会治理的力自人民的授，即是履行与人民所订立的契约。能够涉及到合同使用的场景已经不可枚举。签订合同需要对自己的履约能力有一个清醒的认识，你知道一份标准的合同需要有哪些方面吗？为此，笔稿范文网编辑花时间整理了出租房屋租赁合同，如果合你所需，不妨马上收藏本页。

    出租房屋租赁合同(篇1)

    甲方(出租人)：__________

    联系地址：__________

    身份证号码：__________

    乙方(承租人)：__________

    联系方式：__________

    联系地址：__________

    身份证号码：__________

    甲乙双方经充分协商，诚意就下列房屋租赁事项签订本合同，共同遵守如下：

    (一)甲方自愿将坐落在____________________自有房屋出租给乙方作生活居住使用。

    (二)租赁期间为_________年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。

    (三)甲乙双方议定的上述房屋月租金额为__________元整，小写____________元，租金按季结算，同时甲方收取乙方壹个______月房间为押金。甲方收款付据，乙方不得拖欠或拒交租金。

    (四)乙方必须提前______日前向甲方支付下次房租，逾期未付超过十五天，甲方有权单方解除合同，收回住房自行处理房内物品。如租赁期未情况下，乙方不愿继续租赁，需提前_______月通知甲方，并取得甲方同意，否则甲方不退还押金。如特殊原因，在双方同意下，可酌情协商。

    (五)甲方如需出卖上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋，须提前______月通知乙方，因未提前通知到乙方，给乙方造成损失的由甲方承担。若乙方中途交租金不租住，甲方不退租金。若甲方无故将出租房屋不愿租给乙方，乙方已向甲方交付租金时，则甲方不足退回租金外，需另向乙方赔偿______月租金，以上因特殊情况，由双方酌情协商解决。

    (六)乙方于租赁期满时，除经甲方同意继续租赁外，应将所租房屋按原装腾出交还甲方。

    (七)租赁期间，房屋及甲方提供的附属设施，因乙方使用不当或人为损坏，由乙方负责修缮。乙方保证合理使用并维护承租的房屋及附属设施，甲方进行正常的房屋检查和维修给予协助和支持。乙方不得擅自改变房屋主体结构或对房屋进行改建、增添设施和进行影响房屋使用安全的装修。由此给甲方或第三人造成财产损失或者人身伤害的，由乙方承担修复责任，甲方不承担任何责任。

    (八)除经甲方同意外，乙方不得提前返还承租房屋及附属设施、与他人互换使用承租房屋及附属设施。因此给甲方造成损失的，由乙方承担。

    (九)乙方转租或分租上述承租房屋及附属设施，须征得甲方同意。甲乙双方和受转租方按原租赁合同(甲方与乙方)和转租合同(乙方与转租方)的约定承担并履行各自的权利和义务。

    (十)房屋不得供非法使用或存放危险物品，应遵守国家的法律法规。因乙方私自违反该条条约产生的各种后果，由乙方自行承担。

    (十一)租赁期间，就乙方关于水、电、煤气、热水器等使用发生事故，均由乙方承担责任。乙方贵重物品自行保管，如有遗失，乙方自行负责。

    (十二)甲方保证上述出租房屋符合相关法规规定的出租条件。租赁期限内若发生与甲方有关的权属纠纷或债权债务，概由甲方负责，并承担相应法律责任，因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

    (十三)本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不一致时，任何一方均可向仲裁委员会提请仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。

    (十四)因不可抗力原因致使租赁合同不能继续履行，而变更、解除或终止本合同的，双方互不承担违约责任。

    (十五)因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，双方互不承担违约责任。

    (十六)本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。

    甲方(签章)：__________

    乙方(签章)：__________

    ______年______月______日

    出租房屋租赁合同(篇2)

    甲方：

    乙方：

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将____________小区____号楼____单元____室出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。

    第一条房屋的面积、设施情况

    1、出租房屋面积共75平方米(建筑面积)。

    2、该房屋现有设施、设备情况：冰箱1台，洗衣机(惠而浦)1台，电视2台(长虹挂式、长虹台式各一)，万家乐热水器，抽油烟气及炉灶;屋内沙发床书桌等家具。

    第二条乙方应提供身份证复印件，供本次租赁使用。

    第三条租赁期限、用途

    1、该房屋租赁期壹年。自____年____月____日起至____年月____日止。

    2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用，不得做其他用途使用。乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

    3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

    第四条租金及支付方式

    1、该房屋年租金为(____)元(大写：________)。

    2、房屋租金支付方式如下：乙方在签订合同时，分两次性支付租金，首次租金为____元(大写：____)，同时缴纳押金____元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后，确保房屋无损后，一次性无息退还。租金余款(________)必须在____月____日前付清。否则，押金不予退还。

    第五条房屋修缮与使用

    1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。

    2、乙方应合理使用其所承租的'房屋及其附属设施和物品。如有损坏的，乙方应照价赔偿。乙方不得改变房屋的内部结构，使用中如有损坏或管道堵塞，_专题应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。

    第六条房屋的转让与转租

    未经甲方同意，乙方不得转让、转租、转借承租房屋，否则作为违约，甲方停止出租，余下租金和押金不予退回。

    第七条其他约定事项

    乙方应遵纪守法，注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。

    第八条本合同自双方签字后生效。

    第九条本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

    甲方签字：____________

    乙方签字：____________

    身份证号：____________

    身份证号：____________

    电话：________________

    电话：________________

    ____年____月____日

    ____年____月____日

    出租房屋租赁合同(篇3)

    合同编号：______________

    出租方（甲方）：________________________

    承租方（乙方）：________________________

    甲乙双方经友好协商，就下列房屋租赁事宜达成以下协议，并共同遵守执行。

    第一条 租赁物业基本情况

    1．本合约所指租赁的房屋是座落在_________________单位，上述房屋的合法所有权人是出租方。租用的面积为_________平方米（以合法的产权证明文件为准）。

    2．租赁该房屋的用途为_____________________________________。

    3．该房屋的室内装修标准及主要设备设施为：_________________________________。

    第二条 租期及租金

    1．经租赁双方协议，出租方同意将上述房屋出租给承租方使用，租赁期为_________，即从____年___月___日至___年___月____日止。如到期未能重新签订新的租赁合约，承租方应将租用的房屋完好无条件地交回出租方。

    2．双方共同约定租赁期内租金为每月______币________元正（￥__________）， 于承租方在签订本合约时，须交房租之按金为_____币__________元正（￥________），以及首个月租金为_______币_______元正（￥_______），合共________币________元正（￥_________），在租赁期内保证金不能作租金及管理费抵偿。合同期满后，承租方在履行租赁合同所有义务及缴清因使用该物业而产生的费用后，出租方_________日内将按金无息退还给承租方。出租方每月收到租金应开出收据。

    3．租金和管理费支付方式： □支票□现金。支付地点：____________________________。

    4．租金和管理费支付期限：承租方应在每月从起租日开始计算的_________天内向出租方全额付清当月的租金；管理费的支付标准及时间则按物业管理公司的规定执行。

    第三条 租赁房屋的装修及维护

    1．自出租方交付该房屋之日起，承租方如因需要，在不影响房屋主体结构和消防安全的原则下，可对该房屋进行装修。承租方的装修方案必须在开始装修前送出租方审批并备案。出租方须在_________个工作日内对承租方的装修方案予以批复。而后由承租方将该装修方案报政府有关职能部门审批，审批通过后承租方才能开始施工。

    2．双方对该房屋维修的范围及费用承担分别为：在租赁期间，房屋的一般性修缮，除房屋整体结构及房屋内部管道质量外均由承租方负责。

    第四条 出租方责任

    1．对承租方提交的房屋装修方案予以批复。

    2．租赁期间，出租方有权根据国家法律规定将租赁房屋之所有权转让给第三方，承租方无权干涉，但出租方应提前不少于六十天通知承租方，承租方在同等条件下享有优先购买权。如果租赁房屋的产权转让给第三方，该第三方即成为本合约的出租方，享有原出租方的权利，承担原出租方的义务，本合约对承租方依然有效。

    3．出租方应保证房屋权属清晰，主体结构完整，出租房屋己取得共有人同意，该房屋没有权属纠纷，所提供附属设备与《附件__________》所列项目相符：除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

    4．在租赁期内，出租方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由承租方负责。

    5．出租方向承租方收取约定租金以外的费用，承租方有权拒付。

    6．租赁期间，房屋和土地的产权税由出租方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由出租方负担。

    第五条 承租方责任

    1．承租方不得以上述房屋的使用权作为本身之经营提供任何担保。

    2．应单位之收费单，由承租方支付，承租方必须服从物业公司的治安管理和业主住户公约。

    3．承租方在迁出上述房屋时，必须把在租期内自置之全部家私搬走，如果承租方在租赁期限后尚不把家私全部搬走，视为承租方对余下物品放弃权利，出租方有权不经有关部门同意，在证人见证的情况下将家私出售，出售所得款项归出租方所得。

    4．承租方若要改变房屋间隔，须取得物业管理处批准及经出租方同意，并在迁出时按出租方要求把房屋恢复原样。在迁出时，承租方在租赁期间所进行入墙的装修不予拆除，以维持该房屋原有整齐，出租方对承租方不作任何补偿。如经出租方要求，承租方应负责拆除。

    5．承租方应在每月从起租日开始计算的__________天内向出租方全额付清当月的租金。

    6．承租方租用的房屋不能以任何形式转租他人使用。承租方应确保租用之房屋不受损坏，如房屋在使用期间，因为承租方使用不当而造成的损失，由承租方承担一切责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

    7．合约期满，该房屋出租方如继续出租，承租方在同等条件下有优先续约权。但承租方须提前__________个月与出租方协商。

    8．租赁期内该房屋所发生的一切与承租方有关的法律行为（包括但不限于经济、法律纠纷等）由承租方自行承担。

    第六条 合同解除的条件

    1．如有下列情况发生，出租方有权终止本合约，收回所出租之房屋：

    （1）承租方擅自以任何形式将房屋转租予他人使用；

    （2）承租方利用租用的房屋进行抵触社会法律之非法活动，损害公共利益；

    （3）承租方拖欠租金超过_________天；

    （4）承租方单方终止本合约。

    （5）__________________________________________。

    2．如出租方有下列情况发生，承租方有权终止本合约：

    （1）擅自变更租金的；

    （2）房屋主体结构损坏，不能再用于经营或居住的。

    （3）__________________________________________。

    第七条 其他约定

    1．租赁期内，双方不得提前退租。如承租方提前退租，出租方有权没收其_______个月按金。如出租方提前收回物业，需赔偿双倍按金予承租方。合约期满，承租方应按期迁出，承租方逾期不迁出，出租方有权直接收回物业。

    2．如果承租方在本合约所规定的交纳租金的期限内未交付或未交清租金，除继续有义务交纳该租金外，还应向出租方交纳滞纳金，每日滞纳金是每月租金数额的千分之_____。承租方有义务立即向出租方缴交应付清的一切款项。

    3．出租方需按时向承租方交付符合合同约定之房屋。每迟交一日，需向承租方支付月租金千分之_________的违约金。

    4．如按有关法律、法规或地方行政规章规定需将本合同办理登记备案手续，或双方同意办理登记备案手续的，则由__________负责办理，由此产生的税费由___________承担。

    5．租赁期内该房屋所发生的一切与承租方有关的法律行为（包括但不限于经济、法律纠纷等）由承租方自行承担。

    6．_____________________________________________。

    第八条 合同争议的解决

    在本合同的履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商后仍无法达成一致的，双方同意按以下第种方式解决：

    1．提交武汉仲裁委员会仲裁；

    2．依法向人民法院起诉。

    第九条 合同文本及生效条件

    1．本合同自双方签字盖章后生效。

    2．本协议一式_____份，双方各执_______份，效力相等。

    出租方：中仁建设集团有限公司 承租方：_________________

    法定代表人：________________ 法定代表人：_____________

    签约代表：__________________ 签约代表：_______________

    地址：______________________ 地址：___________________

    签约日期：____年____月____日 签约日期：___年___月___日

    出租房屋租赁合同(篇4)

    甲方（出租人）：___________

    乙方（承租人）：___________

    甲乙双方在平等自愿，互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营，管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

    第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）"号共间，合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。

    第二条租金，押金交纳期及方式

    1，租用期限年，自年月日至年月日。

    2，第一年使用费为人民币￥（大写：）第二年使用费用为人民币￥（大写：），第三年使用费为人民币￥（大写：）第四年使用费用为人民币￥（大写：），第五年使用费为人民币￥（大写：）。

    3，本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币（大写：），其余租金支付方式：

    第三条：水电费，保洁费，电话费和维修费的缴费办法：

    1，管理费，保洁费，水电费，电话费，宽带费：由乙方自行向有关部门交纳；

    2，维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。

    第四条：出租方与承租方的变更

    1，租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。

    第五条：乙方的职责

    1，乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。

    2，乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

    3，乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施，消防设施损失的由乙方负责赔偿。

    4，租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备，设施清洁，完好地（自然折旧除外）交给甲方。

    5，租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

    6，乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

    7，乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

    8，租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。

    第六条甲方责任（甲方在租赁期内）

    1，甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水，电两通。

    2，维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。

    3，乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。

    第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随XXX市场而待定。

    第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的.，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

    第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。

    第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。

    第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。

    第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

    出租方：承租方：

    甲方经办人：乙方经办人：

    甲方开户银行及帐号：乙方开户银行及帐号：

    年月日年月日

    出租房屋租赁合同(篇5)

    本合同双方当事人：

    出租方：____________

    身份证：_______________________

    联系电话：___________

    承租方：____________

    身份证：_______________________

    联系电话：___________

    根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

    第一条房屋基本情况

    甲方房屋坐落于________位于第____层，共_____〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：________。

    第二条房屋用途

    该房屋用途为____________________。

    除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

    第三条租赁期限

    租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

    第四条租金

    该房屋租金为___万___千___百__拾__元整。

    租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

    第五条付款方式

    乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

    第六条交付房屋期限

    甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

    第七条甲方对产权的承诺

    甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

    第八条维修养护责任

    租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

    正常的房屋大修理费用由甲方承担日常的房屋维修由____方承担。

    因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

    租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

    第九条关于装修和改变房屋结构的约定

    乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

    第十条关于房屋租赁期间的有关费用

    在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

    1.水、电费

    2.煤气费

    3.电话费

    4.物业管理费

    5.________________

    6.________________。

    在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

    第十一条租赁期满

    租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

    第十二条因乙方责任终止合同的约定

    乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

    1.擅自将承租的房屋转租的

    2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的

    3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的

    4.拖欠租金累计达____个月

    5.利用承租房屋进行违法活动的

    6.故意损坏承租房屋的

    7._____________________________。

    第十三条提前终止合同

    租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

    如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

    第十四条登记备案的约定

    自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

    第十五条违约责任

    租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

    第十六条不可抗力

    因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

    第十七条其它

    本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

    第十八条合同效力

    本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

    本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

    第十九条争议的解决

    本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

    第二十条合同份数

    本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

    甲方：_____________乙方___________

    授权代表：_________授权代表__________

    _____年_____月____日_____年_____月____日

    出租房屋租赁合同(篇6)

    甲方(出租人)：____________________________________________________________________________

    乙方(承租人)：____________________________________________________________________________

    根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商量，赞同就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同恪守。

    一、甲方志愿将座落在本市____________区________房屋，使用面积____________平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。

    二、该房屋租赁期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

    三、该房屋每月每平方米使用面积租金____________元，月租金总额(大写)____________，￥____________元。

    四、该房屋租金____________年内不变。自第____________年起，月租金每年递减____________%。

    五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式____________。

    六、乙方保证所租赁的房屋权作为____________房使用。

    七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经相关部分核准，不得私自改动房屋的使用本质。

    八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着物的活期反省，承担正常的房屋维修用度。因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的，甲方担任赔偿。如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的，乙方应立即担任修复或予以经济赔偿。

    九、甲方维修房屋及其附着设备，应提早____________天书面告诉乙方，乙方应主动辅佐和配合。因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义务，以致该房屋发作保护，形成乙方财富丧失或人身损伤的，甲方应承担赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果，则概由乙方担任。

    十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方的书面赞同，并按规定向相关部分筹划申报手续后，方可中止。

    十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的，单方互不承担义务。

    十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早____________个月告诉乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。

    十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，发出该房屋，由此而形成甲方丧失的，乙方应予以赔偿；

    1.私自改动本合同规则的租赁用处，或使用该房屋中止遵法违章活动的；

    2.未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或保护房屋，且经甲方书面告诉，在限定工夫内仍未改正并修复的；

    3.未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的；

    4.拖欠租金累计____________个月以上的；

    十四、自本合同签署之日____________天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方领取原日租金____________倍的违约金。

    十五、租赁期内，甲方无公道理由，提早发出该房屋的，甲方应按月租金的____________倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退租的，乙方应按月租金的____________倍向甲方支付违约金。

    十六、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持续租用的，应提早____________个月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，重新签署租赁合同，并按规则重新筹划房屋租赁登记。

    十七、租赁期满，乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借的，则每逾期一天应向甲方领取原日租金____________倍的违约金。

    十八、本合同经甲、乙单方签署后，单方应按规则向兰州市房地产治理局请求登记，领取《房屋租赁证》。

    十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的根底上，可将租赁房屋的部分或局部转租给别人，并应签署转租合同，该合同经甲方签署赞同看法，按相关规则筹划登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。

    二十、变卦或消弭本合同，请求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提出，应及时到兰州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续。

    二十一、合同发作争议，处理方式由当事人约定从下列两种方式中挑选一种(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按挑选1对待)：

    1.因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，提交兰州仲裁委员会仲裁；

    2.因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，依法向群众法院起诉。

    二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙单方商量分歧，可订立补充条款。但补充条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规则。

    二十三、本合同一式____________份，甲、乙单方各执____________份。将合同副本贰份送兰州房地产管理局！

    二十四、单方约定的其他事项：____________________

    甲方(签章)：_____________

    乙方(签章)：_____________

    法定代表人：_____________

    法定代表人：_____________

    地址：_____________

    地址：_____________

    联络电话：_____________

    联络电话：_____________

    代理人：_____________

    代理人：_____________

    __________年__________月__________日

    出租房屋租赁合同(篇7)

    甲方(出租方)__________________

    乙方(承租方)__________________

    经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

    一、租房地点

    甲方同意把________________________的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

    二、房屋用途

    乙方所租房屋仅为居家住宅使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。

    三、租期

    自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

    四、租金

    每月_______元人民币，租房保证金______元人民币。

    五、付款方式

    乙方每______个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方。若逾期10天未支付租金，甲方有权收回房屋，并在房屋保证金中扣除硬件租金。

    乙方自行承担在租赁期所产生的水、电、气、网络、物业管理等房屋使用费用。

    六、租房保证金

    存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

    七、其它约定

    1、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;

    2、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;

    3、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元)

    八、违约处理

    1、如甲方提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;如乙方中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。

    2、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

    3、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

    4、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

    甲方签字：_______________________乙方签字：_______________________

    __________年__________月________日__________年__________月________日

    出租方(以下称甲方)：___________________

    承租方(以下称乙方)：___________________

    甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本协议，详细情况如下：

    第一条房屋基本情况

    甲方同意将____________市_________路_______的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为__________平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号：_______字第______号)

    第二条租赁期限

    租期________年，自__________年_____月__日起至__________年_____月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止协议，收回房屋：

    1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

    2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;

    3.承租人拖欠租金累计达______天的，并赔偿违约金__________元。

    协议期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整。

    第三条租金和租金交纳期限

    1.每年租金为为人民币________万________仟元整(￥________元)。押金：_____________元人民币。

    2.乙方每半年以现金形式支付租金：_____________。付款时间为每年的_____月____日。

    3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第______天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金______%加收滞纳金。

    第四条租赁期间房屋修缮

    出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

    第五条各项费用的缴纳

    1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

    2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为______度，电表底数为______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至协议期满)。

    3.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

    4.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

    第六条出租方与承租方的变更

    1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，协议对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在_____个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

    2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本协议的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

    第七条违约金和违约责任

    1.若甲方在乙方没有违反本协议的情况下提前解除协议或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_______元。

    2.若乙方在甲方没有违反本协议的情况下提前解除协议，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金______元。

    3.承租方违反协议，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金______元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

    第八条免责条件

    若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

    第九条争议的解决方式

    1.本协议在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

    2.本协议如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济协议法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。

    3.本协议双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金________元。

    4.本协议共贰页，壹式两份，甲、乙双方各执壹份，均有同等法律效力。

    甲方签字：_______________________乙方签字：_______________________

    __________年__________月________日__________年__________月________日

    出租房屋租赁合同(篇8)

    委托人(下称甲方)：

    姓名/公司名称：

    地址：

    证件种类及号码：

    电话：

    传真：

    受托人(下称乙方)：

    公司名称：

    地址：

    电话：

    传真：

    甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：

    1.甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称“该房产”)，有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)。甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。

    2.甲方出租房产的条件如下：

    1)租约年期：

    2)租金：

    3)租金支付：

    4)按金：

    5)其他：

    3.乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。

    4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起7日内缴付乙方。

    5.当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。

    6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行约定。

    7.甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。

    8.在委托期及委托期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。

    9.本协议书在以下情形下即告失效：

    1)委托期满且双方并无续约;

    2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费;

    3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。

    10.甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。

    11.本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。

    12.本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    关于房屋出租委托合同阅读

    出租方：(简称甲方)

    地址：

    电话：

    承租方：(简称乙方)

    地址：

    电话：现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订房屋租赁合同，合同条款如下：

    一、甲方将坐落在房屋，建筑面积 ，(房厅或间)出租给乙方，作使用。

    二、租期从起至止。

    三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币 元整，并于当月(季)初 天内交清。

    四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租 元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。

    五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由 方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。

    六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

    七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

    八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。

    九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。

    十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

    十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉于人民法院处理。

    十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

    十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉。

    十四、本合同可经公证处公证，合同一式 份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。

    出租人： (签名盖章)

    承租人： (签名盖章)

    经办单位： (签名盖章)

    经办人：

    出租房屋租赁合同(篇9)

    出租方：__________（以下简称甲方）

    身份证：_________________

    承租方：__________（以下简称乙方）

    身份证：_________________

    根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的'房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

    一、房屋地址：__________村_____区_____幢_____室内的一间单间。用于普通住房。

    二、租赁期限及约定

    1、该房屋租赁期共_____年。自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。

    2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前_____天付款。另付押金_____元，共计______元。

    （大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）

    房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

    3、乙方向甲方，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

    4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

    三、房屋修缮与使用

    1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

    2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前_____天通知乙方，乙方应积极协助配合。

    3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

    四、房屋的转让与转租

    1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

    2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

    五、乙方违约的处理规定

    在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金_____%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

    1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

    2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

    3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

    4、拖欠房租累计一个月以上的。

    六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。

    七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配。

    （入住时的水电数字：电________，水________，）

    甲方：（签字）_________________ 乙方：（签字）_________________

    联系电话：_________________ 联系电话：_________________

    签订日期：___年_____月_____日 签订日期：___年_____月_____日

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