房屋托管合同(锦集10篇)

发表时间：2026-01-29

♥️ 房屋托管合同 ♥️

置顶声明：

各方当事人声明：在签署本合同之前，已经详细阅读并充分理解了本合同及附件所列条款的含义，同意签署本合同，并受本合同的约束。

托管人：（以下简称：甲方）

姓名：身份证号码：被托管人:（以下简称：乙方）

姓名: 身份证号码：指定帐号开户名：开户行：授权运营人：（以下简称：乙方）

姓名: 身份证号码：

第一章托管店项目说明

第一条：托管店名称：（工商营业执照公司名称）。

1、股东的法定代表人：身份证：

（托管店一般以有限责任公司或个体工商户形式在目标地注册，由当地的甲方或股东会推荐人担任法定代表人）。

2、托管品牌：

3、运营项目：

4、详细地址：

5、租赁面积：

6、房源租金：

第二章运营管理与相关费用

第二条：委托管理

1、委托管理：为了保证托管店顺利运营，实现目标化，达到运营分店的标准，让托管人享受到乙方管理团队的号召力，乙方实行经营与管理分离的科学理论，所有托管店均必须委托乙方托管店直至正常运营；签署本协议，表示甲方已授权乙方管理团队对其托管店的运营阶段实施管理，托管周期为年月_____日至年______月_____日，委托运营授权与本合同同时生效。

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乙方受委托经营管理的事务范围包括，运营团队组建、招聘、培训指导与实施，运营期间市场营销推广，运营阶段指导、监察，人事管理，统一物品的采购、配送，财务管理等。

2、托管责任：乙方将保证运营期间各项工作的顺利实施。如果托管人未积极履行义务致使托管店不能在预期时间完成管理团队筹建的，所造成的一切损失由甲方自行承担。（特注：因法定，自然灾害不可抗力或因托管人违约越权干涉、地方黑恶势力干扰导致的经营损害，乙方不承担任何责任；经营场所物业租赁使用等纠纷导致的责任应由负责租赁房源的地方甲方承担）。

3、服务质量控制：为维护托管店经营商品品种和服务的一致性，提高公司形象，甲方的运营方法必须遵守乙方提供的经营手册规定的要求和标准。乙方如有新项目推出的，应通知托管人。

甲方必须半年一次定期向乙方提供会员资料信息，乙方将不定期回访会员客户以检查托管店的服务质量。

乙方将定期和不定期派出质检小组对托管店的服务质量进行明查暗访，对员工管理、财务管理、经营管理、设施设备、消防安全等各方面进行检查和指导，提供有关信息，帮助托管店实施标准化管理。

乙方将对全体托管店进行信息化管理。在合同有效期内，甲方必须遵照乙方的信息化管理规定执行，不得以任何理由拒绝。

第三条：相关费用

1、委托运营管理金（托管金、管理费）：乙方全部采用委托管理模式。本合同一经签署，视为该托管店全体托管人均同意并授权乙方对该托管店全面、全权负责经营管理。签订本合同合作意向资金共计元（元）。该资金于商定之日起5日内一次性向乙方缴纳元（元）合作意向资金；剩余部分于开业后1个月内全额支付。自开业之日起，前3个月运营期间业绩不低于万，则每月收取元管理费，3个月后乙方按照投资店每月营业额进行核算，每月营业总额达到万逐月超出营业额提取 %管理费用；当月的管理费于次月 5日前支付至指定账号。考核期满3个月，为能达到万将不收取管理费。低于万店内管理层罚款元。

运营合作意向资金是乙方基于对托管店提供指导性、咨询性、组织性管理，并在约定范围内对经营业绩负责等行为而收取的相应费用。运营合作意向资金不包含投资店自身因经营行为而产生的一切费用；乙方的质量暗访小组在托管店驻店指导期间所发生的食宿车旅费用由甲方承担；乙方质量暗访小组在托管店因暗访工作产生的本店服务项目消费成本由甲方承担。

2、技师到店产生费用工作满一个月正由甲方支付，当店管理人员到店产生的差旅费用由

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甲方支付。

3、培训费用：乙方聘请专业培训导师，实行标准化管理。为了保障托管店正常经营达到乙方所应具备的专业服务标准。乙方将委派培训师、技术老师进行专业培训。产生的费用由指导培训费、技术老师指导费由甲方承担。

4、人事费用：甲方在经营过程拥有完全的人事管理、任免、调度以及工资制定权利；但需对人事配置、结构、工资体系成文备档，并将岗位及工资奖酬设定的标准向乙方公开。托管店应按照劳动合同规定，与员工签订劳动合同，并按照员工申请，购买基本社保。

4、广告营销费用：托管店目标市场的广告营销、优惠折扣等须报乙方统一审查批准；各类广告物料、物品由乙方审查后，由甲方自行按要求制作，费用由甲方自行承担。

5、关系费用：目标市场的甲方有义务于托管店所在城市运用自身的社会资源，牵头负责托管店在当地的地方事务处理和协调，如证照审批办理、行管部门及地方关系协调等。所产生的费用由甲方托管人自行承担。

6、托管店指导费用：乙方定期或不定期到托管店进行全面指导，所产生的是差旅费、住宿费、聚餐费用由托管店承担。（按照实际发票报销）

第三章违约责任

第六条：本合同生效后，任何一方违反约定，擅自解除合同的，应当向合同对方当事人支付违约金万元，并赔偿因解除合同给对方造成的全部损失。

托管店延期向被托管人支付本合同规定的款项，将追加每日2% 的滞纳金，自该款项应付之日起开始计算至实际付款之日止。

第七条：被托管人或托管店因对方的违约行为享有解除合同权而不解除合同时，不影响其要求对方承担解除合同以外的违约责任，但权利人在对方承担违约责任后不得再以此为由解除合同。

第八条：托管分店经营项目非被托管人授权的项目，导致的全部法律和经济责任均由甲方全部承担，并且被托管人有权无条件终止本合同，并保留对其进行相关责任追究和经济赔偿的权利。

第九条：托管人不得在本合同有效期内经营或者投资与本合同所约定托管项目的相同或者类似项目。若托管人违反，被托管人则有权无条件终止本合同，并保留对其进行责任追究和经济赔偿的权利。

第十条：双方因未尽到保密责任而造成对方直接、间接经济或其他损失时，由未尽到义务的一方赔偿对方全部损失，并享有追究法律责任的权利。

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第十一条：如托管店外围关系处理不恰当，导致托管店被查封或关闭全部责任由托管人承担全部责任，并赔偿被托管人及团队全部经济损失。

第十二条：如在合作期限内，甲方根据营业数据如果连续三个月未达到最低标准可以提出与乙方解除合约，结算所有相关费用。如甲方无理由擅自解除合约，赔付管理公司2个月工资并赔偿合约终止前管理费。如因乙方提前提出解除合约，需要提前2个月向董事会提出申请，并不在收取管理费用。

第四章其他规定

第十三条：有关本合同特许运营所涉及的知识产权的许可使用、归属以及保护的一系列问题，本合同未做规定的，由当事人另行做出约定，并作为本合同的附件。

第十四条：本合同的任何条款无效或因任何理由、在任何范围内无法执行，除另有约定之外，不影响本合同其他条款的效力或履行。

第十五条：本合同未尽事宜或条款内容不明确，由自然人根据争议条款的通常理解、本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容等，作出解释。

第十六条：本合同共 4 页，一式三份，经托管人或其代理人签章，并经被托管人持有方签字生效，影印件与正本具有同等法律效力。补充约定与本合同具有同等法律效力。托管人身份证明、托管店房屋租赁合同正本等证件的复印件，作为本合同附件。

本合同生效后，之前一切与该合同内容有冲突的书面或口头约定、协商等自动失效。

甲方或其代表（签章）：乙方（签章）：

签约时间：年月日

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发包方：xx镇人民政府(以下简称甲方)

承包方： (以下简称乙方)

为了加强集镇农贸市场、主要街道的环境秩序与卫生管理，甲方同意由乙方承包，为明确双方责权利，经双方充分协商，签订如下协议：

一、承包范围与期限：

1、农贸市场管理：市场环境秩序与卫生管理。摊位租凭费收缴管理。

2、集镇卫生管理：集镇主街从采购站路口至敷锡三叉路口(含东山路、书院路、中学路)卫生保洁与垃圾清运。集镇卫生费收缴管理。

3、集镇秩序管理：集镇主街从采购站路口至敷锡三叉路口(含东山路、书院路、中学路)环境秩序管理。墟期临时摊位费收缴管理。

4、承包期限：一年，即20xx年1月1日至20xx年12月31日。

二、承包方式与财务管理：

5、采取包收包付、定向补贴、定额缴纳方式承包。即：①市场摊位租凭费、集镇卫生费、墟期临时摊位费由乙方承包收取，乙方的日常管理费用由乙方承包支付，自负盈亏。②甲方每月补助给乙方若干经费定向用于集镇环境秩序管理。③乙方按年度向甲方缴纳承包金。

6、财务实行收支两条线管理，即乙方收取的费用统一上缴给甲方，乙方的日常管理费按月由甲方支付，超支部分由乙方负责。

三、双方权利义务：

7、乙方应于合同签订日缴给甲方合同押金伍仟元，承包期满无息退还。

8、乙方应于20xx年12月31日前缴给甲方承包金伍仟元，逾期每日收取滞纳金伍元，逾期30日以上，甲方可单方终止合同并没收合同押金。

9、农贸市场各类摊位和超市南面的店面由乙方负责收取租凭费和维护管理。摊位租凭费按现有标准执行，乙方不得提高。市场内(含公共厕所)水、电费、修缮费由乙方负责支付。超市及市场内其它店面租凭费由甲方收取，不属乙方承包收费范围。

10、乙方负责雇用管理员、保洁员、垃圾运输车辆并支付其工资、福利等相关费用，管理产生的税费由乙方负责。

11、乙方负责维护好市场秩序和环境卫生。做到摊点摆放有序，无乱堆放、乱搭盖、乱停车现象，严禁在市场通道、路口摆摊设点或停放车辆，方便商户经营和群众购物。市场内(含公共厕所)每天至少清扫一次。

12、乙方负责集镇卫生费、墟期占道摆摊费的收取。收取范围和标准按玉政[20xx]第008号文和市物价局核定数执行。

13、乙方收取的费用按月如数上缴甲方，不按期缴交的按贪-污、挪用公款处理。卫生收费许可证由乙方负责年审并负责年审费用。

14、乙方负责集镇环境秩序和卫生保洁工作。做到每天7：30至17：30做到无乱堆放、乱停车、占道摆摊(墟期除外)现象，保持集镇整洁、美观。墟期临时摊点集中在政府路口至采购站路口段，要摆放有序，留足车行道，不能影响车辆通行。墟期其它路段临时摊点不能超越人行道(或沟盖板)。每天早上6时以前必须全面清扫卫生一次。

15、若遇集镇重要活动或上级检查，乙方应无条件按甲方要求全天候做好市场和集镇秩序维护工作，并全面清扫卫生二至三次。

16、甲方每月支付给乙方捌佰元，用于补贴乙方管理市场秩序和集镇秩序的费用。因乙方管理不到位造成市场或街道秩序混乱的，甲方则不予支付该项费用。

17、垃圾必须及时归集清运至垃圾焚烧场或填埋场，做到日产日清。不得将垃圾倾倒到河流、沟渠等其它非指定场所。发现把垃圾倾倒到河流等其它非指定场所的，每次罚款壹仟元。

18、乙方要做好市场设施、街道垃圾桶(池)管理维护工作，承包期满时完好无损地归还甲方，损坏或丢失的要负责修复或照价赔偿。

19、乙方依法进行管理与群众发生纠纷的，甲方要积极协调相关部门予以解决。乙方违法实施管理，除自行承担相应责任外，甲方有权单方终止合同。

20、承包期满，甲方仍需方实施发包管理的，同等条件下乙方有优先承包权。

四、其它事项。

21、甲方委托镇城管中队代理本合同的履约工作，乙方必须自觉接受镇城管中队的监督管理。乙方必须亲自履行本合同，不得转包他人。

22、本合同双方要共同遵守，任何一方违约必须向对方支付违约金伍仟元整。

23、本合同自签订之日起生效，未尽事宜双方另行协商。

24、本合同一式三份，甲、乙双方及镇城管中队各执一份。

甲方：xx镇人民政府(公章) 乙方：

法人代表：

代理人：xx镇城建监察中队(公章)

负责人：

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委托方(业主以下简称甲方) ：____

受托方( 房产以下简称乙方)：____

为满足甲方(即：业主)房屋保值增值需求，乙方为甲方制定了房屋增值计划包括向甲方提供代办房屋租赁、代收代缴房租、水电费、房屋打理等服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、甲方的权利、义务：

1、甲方拥有位于____市____区____苑____期____栋____单元____层____房的产权，面积：平方米，户型：房厅。现将该房以承租方式委托给乙方，由乙方全权代理租凭，甲方确保该委托房屋享有所有权。委托年限：____年。委托期限：____年____月____日至____年____月____日止。

2、甲方有权按时收取房租，若乙方在本合同规定日期后10日仍未将代收房租存入甲方指定账户，甲方有权每天收取当月房租1%作为滞纳金。

3、甲方须确保房屋的水、电、气、有线电视等的开通及合同期内的使用正常，如乙方发现房屋内水、电、气、有线电视等无法正常使用，以及房屋漏水、渗水、水管爆裂、阀门老化等问题应及时通知甲方进行开通或处理。甲方应在接到乙方通知后三天内开通、维修完毕，并承担相关费用，逾期，则视为甲方委托乙方代为处理，所产生的费用从甲方租金收益中扣除，乙方须将费用清单的复印件及有关情况的说明以邮递的方式告知甲方。维修期(自通知之日起)达三天以上的，需在当月房租中扣减维修期所耽误的租金。

4、甲方须在房屋配备热水器、燃气灶、窗帘等，建议配备空调(空调频繁拆装会影响其使用寿命，自节约社会成本考虑)。

5、甲方交房前应对房屋进行清洁、整理，对废旧物品进行整理，如需乙方清扫整理，所产生的费用从甲方租金收益中扣除。

6、甲方室内家具、电器等过于陈旧或已超过正常使用年限，甲方应从安全使用角度出发主动更换。否则，出现正常使用损坏时甲方不得据此索赔。甲方获得需要维修的信息后，应及时与乙方进行确认，并按照确认情况及时履行维修、更换义务。

7、若甲方室内已经开通座机电话，甲方须在房屋交接时报停。否则由此产生的电话费用由甲方承担。

8、为方便日后及时缴纳水、电、气等通过银行扣款的费用，以及相关查询等，甲方交接房屋时须交接该套房屋的缴费存折(或缴纳水(没有代扣，可删)、电、气等费用的账户信息)，存折在协议期满后归还甲方。

9、因协议期内出现乙方与第三方的租赁合同期限与本协议期不一致的情形，如乙方与第三方的合同期限超过本协议的期限，乙方尽可能与租客协调换房。若协调不成，甲方应将本协议期顺延至该房的租赁期结束，同时乙方依照本协议将租金按顺延期限每月存入甲方账户。

二、乙方的权利、义务

1、代为打理房屋出租、房间钥匙管理、房屋管理(包括家俱家电的保管，如在合同终止房屋交接时如有遗失或人为损坏时乙方需原价赔偿，)、物品放行手续等。

2、本协议有效期内，乙方以每月承租价为人民币(大写)______，(小写)￥____元整。于当月____日前(如遇法定节日顺延)存入甲方指定账户。

3、协议期内，免租期共____月，分____年实施，每年均以____月做为免租期，该月乙方无需支付租金。

4、本协议有效期内，乙方负责向租户追缴所委托房屋的水、电、气、有线电视费用及物业管理，空置期内由乙方自行负责。

5、乙方与第三方签订租赁合同期限超出本协议有效期限时，必须与第三方签订合同时以电子邮件和电话的形式告知甲方。(甲方的邮箱：____)

三、双方其它约定

1、甲、乙双方均需遵守以上协议约定，并保证协议执行。同时约定若那方想提前终止该协议。由双方协商，如单方提前终止合同的一方被视为违约，则违约方应向守约方支付二个月以上标准的违约金方可解约。如乙方已将房屋出租给第三方的，违约方需承担第三方的连带赔偿责任。

2、甲方在协议期内要转让本协议中房屋的所有权，需提前一个月通知乙方，同时须连同本协议一起转让，否则甲方须向乙方支付违约金，违约金的标准是月租中所列单月费用的三倍，如乙方已将房屋出租给第三方，违约方需承担第三方的连带赔偿责任。

3、委托期限终结后在确认双方不再续约的情况下，自协议到期日起三个工作日内完成房屋交接。本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方：________乙方：________

____年____月____日____年____月____日

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转让方（甲方）：身份证号：

受让方（乙方）：身份证号：

甲乙双方经友好协商，就托管所转让事宜达成以下协议：

第一条：承租地

第二条：承租权的变更

（房东）与甲方签订了租赁合同，甲方应当协助乙方与房主达成协议，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。如乙方未能与房主达成协议，本协议无效。

第三条：附属设施的归属

托管所现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，物品需要经过房东认定属于甲方所有，不属于原房屋内物品；租赁期满后不动产归房主所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

第四条：转让费用与支付方式

包括第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。（注：时间节点上，务必最后一笔费用支付时间在接收全部儿童之后一周内支付。）

第五条：甲方责任

1.所有儿童名单、参加班级情况及收费标准情况告知乙方。甲方需如实告知所有已经收费儿童学习到期的时间，并将从乙方接收全部学生之日至儿童到期时间应分摊的费用支付给乙方。

2.甲方在本合同生效后，不许甲方及其托管所里的老师在此附近开托管所。原托管所所有员工，除乙方同意接收继续留用的之外，其他员工应负责安置补偿。

3.合同生效前，甲方原有的所有债务、所有遗留的其它问题等应由甲方承担。

4.甲方应如实告知乙方，起点托管所当前的经营情况、包括是否已有政府单位人员前来检查，消防单位通知整改等信息。

5.责任由甲方负责，之后由乙方负责。

第六条：不可抗力

如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。

第七条：保密责任

任何一方对因托管所转让而获知的另一方的商业机密负有保密义务，如使用教材、教学方法、招生规定及价格等不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

第八条：违约责任

甲方：

1.进行赔偿。

2.如发现甲方及其托管所里面的老师在附近开托管所的，甲方应赔偿乙方。

3.甲方在转让起点托管所时，如有隐瞒不真实信息等，对乙方造成伤害的，应由甲方承担所有责任。

乙方：

按期交转让费，否则按需交费用的1%/天补偿给甲方。

第九条：争议的解决

未尽事宜，双方应本着互谅互让、诚实信用的原则进行友好协商，并签订书面的补充协议，补充协议与本协议有同等法律效力。

如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条：协议的生效

本协议一式2份，甲、乙各持一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：日期：

♥️ 房屋托管合同 ♥️

1、准时接送孩子;

1、孩子做作业时保持中心的安静与秩序;

2、提醒孩子保持良好的坐姿，注意保持“一拳一尺一寸”;

3、督促孩子专心、独立、高效完成作业，做作业时不讨论、不抄袭、不拖拉，

做完后自己认真检查，发现错误及时订正;并让孩子抄到错题本上。

4、督促孩子做好预习、复习工作;

5、耐心、细致地解答孩子的问题，在孩子自己独立完成、检查过作业后，负责

检查孩子作业，有错误的加以辅导。

6、每天保证孩子读一本课外读物;

四、饮食方面：

1、保证用餐前洗手，去洗手间全程陪护;

2、保证同学在校期间至少3杯水;

3、及时统计订餐人员数量，并合理安排定餐;提醒孩子不挑食，不磨蹭;

4、用餐完毕后及时清扫教室卫生;

五、娱乐方面：

1、注意孩子安全，不让孩子趴在窗户上，不互相打闹，不作危险动作;

2、丰富孩子的`课余生活,完成作业后组织开展阅读,绘画;讲故事;游戏等,

孩子喜欢的活动,让孩子们享受与小伙伴们交往的乐趣;

3、对完成作业又好又快及其它表现好的孩子及时表扬并在光荣榜上贴星星.

4、绝对禁止孩子楼上楼下折腾。

记录好每一位孩子每天的学习、生活情况，及时汇报给家长.-------------------华丽丽的分割线------------------职责一：托管老师工作职责1、每月初，由食堂主管统筹安排学校食堂值班工作，不能参与的教师提前以书面申请方式提交给食堂主管老师。2、值班教师一旦确定，服从工作调度，如果遇到外出学习等一周以上不能进行值班时，必须提前汇报食堂主管老师，进行统一调度。不能私自决定由他人代班，否则算值班缺席。3、托管班级安排一般以（45）――（65）名学生为一个班，每班安排（5――8）名教师负责学生接送就餐、出勤追查、节约教育、卫生管理、午休（学习）管理等五个方面。各就餐班值班教师中确定一人为组长，由组长安排轮流循环值日。4、按时接送就餐、，清点人数。每班（就餐班）由第一位老师负责安排轮流值日。当天值班老师登记好学生的出勤情况，总值日老师进行检查评比。5、值班老师和学生一起就餐，教育学生餐后整理卫生，将剩饭菜倒在指定地点，分开放好餐具，中午安排学生尽量完成当天作业，并协助检查。要求学生和老师都在餐厅内就餐。6、值班老师要做到不离岗，不早退，保持教室安静，清点人数，未到的查明原因并及时报告班主任。7、以教学班级配备老师，兼顾其他情况进行安排。职责二：托管老师工作职责一、接孩子1、准时接送孩子；2、绝对保证孩子的人身；二、教学方面1、孩子做作业时保持中心的安静与秩序；2、提醒孩子保持良好的坐姿，注意保持“一拳一尺一寸”；3、督促孩子专心、独立、高效完成作业，做作业时不讨论、不抄袭、不拖拉，做完后自己认真检查，发现错误及时订正；并让孩子抄到错题本上。4、督促孩子做好预习、复习工作；5、耐心、细致地解答孩子的问题，在孩子自己独立完成、检查过作业后，负责检查孩子作业，有错误的加以辅导。6、每天保证孩子读一本课外读物；备注：每班小朋友轮流当班长协助托管老师工作三、饮食方面：1、保证用餐前洗手，去洗手间全程陪护；2、保证同学在校期间至少3杯水；3、及时统计订餐人员数量，并合理安排定餐；提醒孩子不挑食，不磨蹭；4、用餐完毕后及时清扫教室卫生；四、娱乐方面：1、注意孩子安全，不让孩子趴在窗户上，不互相打闹，不作危险动作；2、丰富孩子的课余生活，完成作业后组织开展阅读，绘画；讲故事；游戏等，孩子喜欢的活动，让孩子们享受与小伙伴们交往的乐趣；3、对完成作业又好又快及其它表现好的孩子及时表扬并在光荣榜上贴星星.4、绝对禁止孩子楼上楼下折腾。

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甲方：_______

乙方：_______

根据《合同法》及其它法律的规定，甲、乙就食堂经营事宜经共同协商，甲方现将饭堂承包给乙方，为了加强饭堂的管理，提高员工生活水平，为了双方的权责关系达成以下协议：

一、经营方式：

1 、乙方负责食堂的经营管理，具体包括食堂从事菜肴的搭配与制作，就餐环境卫生，服务。

2 、伙食标准：早餐_______元，午餐_______元，标准为_______。晚餐_______元，标准为_______。夜宵元标准为_______。

3 、甲方提供厨房、设备及操作所用的水、电，燃料，住宿（可面议）。

二、承包期限：

自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

三、双方权利和义务：

A、甲方权利和义务：

1 、甲方对乙方进菜、配菜、营养搭配、服务水平及卫生状况进行监督，并有权要求乙方及时整改。

2 、甲方应协调乙方维持食堂治安秩序，并加强对员工教育。

3 、提供餐厅服务设施（餐厅、厨房设备、餐具），有关设备经登记造册后交乙方签收后使用。

4、甲方就餐员工应自觉维护公共卫生，（骨头、残渣）不得倒在地面和桌上，就餐员工应自觉的将残渣倒入桶内。

5、甲方不定期对乙方提供食物或饭堂采购的原物料进价抽查。

B、乙方权利与义务：

1 、乙方必须遵守国家和地方有关环境和卫生的标准，严禁供应腐烂变质的食品，保持菜肴的新鲜和卫生。

2 、乙方必须按时供应甲方工作各餐，做到新鲜可口，花样翻新，营养搭配。

3、严格按照甲方规定的要求和伙食标准为员工供应可口的饭菜，确保所有采购的蔬菜、禽类、肉类、油新鲜并符合国家卫生标准。

4。、乙方定期对饭堂进行全面消毒除四害“蚊、老鼠、蟑螂、苍蝇”等。

5 、乙方现场工作人员必须具有健康证，并在工作期间着统一的服装工帽、口罩、一次手套，衣服保持整洁。

6 、乙方必须严格操作规程，正当使用和爱护甲方的厨房设备。若有正常损坏乙方应及时向甲方报修，若因不及时报修所引起的误餐等各种事件均由乙方负责。

7 、节约水、电、气的用量，杜绝浪费现象。

8 、乙方派出人员，必须遵守甲方各项规章制度。

9 、派驻餐厅人员工资及一切福利待遇由乙方负责。

四、结算方式：

乙方以收取餐券，刷卡或报餐为结算凭证，每月_______日为双方结算日期；甲方必须以现金准时付款。

五、违约责任：

因乙方提供不洁食物造成甲方人员不良反应，经相关部门鉴定后，由乙方承担由此引起的相应经济及法律责任

六、合同变更和解除：

经双方协商一致，可对本合同有关条款进行变更，如一方要求解除合同，须提前一个月书面通知对方。

七、争议解决：

本合同未尽事宜，双方应协商解决，协商不成时，可向所辖法院诉讼，本合同签订之日起生效。

甲方_______（盖章）乙方_______（盖章）

代表人：_______代表人：_______

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

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深圳市飞鸟房车有限公司

车辆托管协议

甲方（管理方）：深圳市飞鸟房车有限公司乙方（车主方）：

经甲乙双方协商，乙方可将车辆委托甲方管理，托管期限至

****年**月**日。因业务需要需继续托管的重新签订托管协议。双方本着互惠互利，公平、公正的原则，对托管方式和具体条款达成共识。

一、拖挂内容及方式: 托管车辆信息：

车型：

规格：

燃料种类：排量：

功率：

行驶证：购买时间：

行驶里程：

车牌号码：保险项目:

保险期限：

托管方式：即乙方将车辆交由甲方管理，由甲方负责运营租赁，在托管期间乙方需要使用，可将车辆调回使用，不计算租金。租金收入减去维修保养、车辆清洁、车辆保险费用后分配比例：甲方按总收益20%分配，乙方按总收益80%分配。

乙方拖管车辆需安装房车专用数据采集器一套，数据流量使用费50元/月，流量费按年收取（600元/年），合计600元。功能：用于车辆数据管理，轨迹查询，保险管理，维修保养管理、违章查询等，该费用从租金中扣除。

1、甲方的责任和义务

1.1 甲方有权在托管车辆上粘贴统一的公司标记，但不能损毁车辆。

日期：2015-12-07

深圳市飞鸟房车有限公司

1.2 甲方有责任利用租车平台为托管车辆寻找租客。

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1.3 甲方负责车辆的清洁，负责托管车辆的维护和保养，维护和保养

费用从租金中扣除。

1.4 甲方托管的车辆对外租金

元/天，内部使用（用于活动推广、会员使用等）按

元/天结算，长租（指租期30天以上）不低于

元/月。租赁以《车辆租赁合同》为依据，内部使用以《用车申请单》为依据。

1.5 如车辆维修涉及到核心部件更换时（列明清单），甲方有责任知会乙方，并取得乙方同意后再进行维修。乙方应积极配合甲方，如因乙方不配合导致车辆无法正常出租，甲方将停止支付租金。1.6甲方负责托管车辆租用期间与租客的车辆交接和停放。

1.7 甲方应在每月10日之前，将上个月租金收入相关费用进行结算，结余应支付到乙方指定账户：账户：

账号：

开户行：

1.8 甲方需办理营运有关的证件时乙方无配合完成。

1.9 车辆托管期间，甲方有权利用乙方托管车辆从事商业活动。2.0 甲方在使用乙方车辆时，造成的车辆事故、违章责任、被盗、严重损毁由保险承担，并遵循租车协议处理。

2.1 托管期间如因甲方原因导致车辆证件丢失，甲方将赔付乙方200元/证的罚款，并协助乙方进行补办。

日期：2015-12-07

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2.2 特殊情况下，甲方有权对车辆的租用与归还时间做出适当调整

2、乙方的责任和义务

2.1 车辆租用过程中，交通事故不可避免，各种异常情况都有可能发生，导致对车辆造成不同程度的损毁，如果乙方选择托管，说明乙方已经清晰地认识这一点。

2.2 乙方在签署托管协议的同时，有责任对甲方的租车协议进行认定，一旦车辆租用过程中出现异常，甲方将遵循租车协议执行，乙方有责任积极配合甲方或租客。

2.3 乙方在托管车辆时，需将车辆的各种保险证明、行驶证连同车辆一并交给甲方。

2.4 乙方负责缴纳各种保险，负责车辆年审的办理。

2.5 车辆出租时，乙方应允许甲方使用乙方为车辆购买的车辆商业保险，交强险及其他相关保险。

2.6 乙方在托管期间如果要使用车辆，需提前15天知会甲方，由甲方对租用情况做出调整，用车期间的所有事项，同样遵循租车协议。2.7 乙方不得随意终止协议，如单方面终止协议，导致甲方租车违约，乙方需承担对租客的违约金，同时赔付甲方违约金

元。2.8 乙方应保持通信畅通，24个小时内对甲方的询问及时作出回复；否则，由此造成的后果由乙方承担。

2.9 车辆出租时，乙方应允许甲方使用乙方为车辆购买的车辆商业保险，交强险及其他相关保险。

日期：2015-12-07

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3.0 托管车辆租用期间，如出现交通事故、违章时，需要乙方配合处理时，乙方有责任积极配合。如因乙方不配合，导致车辆停运期延长，乙方将承担停运违约金。

3.1 车辆营运过程中发生重大伤亡事故，按相关法律规定，乙方需承担连带责任，责任界定：甲方承担主要责任，乙方承担次要责任。

三、协议执行、终止、争议的解决

3.1 协议正常结束前一个月，甲乙双方需就协议是否持续，进行协商。如果持续，需重新签署托管协议，并对上一周期的托管收入和费用进行结算。如不持续托管，则清算上一周期的托管收入和费用，5个工作日内，将余款打入乙方指定账户。

3.2若发生不可抗力因素（如洪水，地震，冰雹，台风等）导致该协议无法履行时，在互相协商，意见一致的情况下，可以终止协议，甲方不负有任何责任。

3.3 本协议有效期内，若有未尽事宜经双方协商后，以书面形式进行增补，并经双方正式签字盖章后生效。

3.4 其他未尽事宜，甲乙双方同意遵照甲方租车协议相关条款进行协商解决。

3.5 本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，双方合作到期无异议时，可以延续合作时间并重新签订协议。

甲方（盖章）：深圳市飞鸟房车有限公司

乙方（盖章）：甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：日期：

日期：

日期：2015-12-07

♥️ 房屋托管合同 ♥️

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方租赁给乙方位于（地址）的办公室达成如下协议：

一、房屋描述

甲方将位于（地址）的.房屋租赁给乙方，房屋总面积为（面积）平方米，其中办公用具和设备一并租赁给乙方。

二、租赁期限

本租赁协议自（起始日期）起至（结束日期）止，租赁期限为（租赁期限）个月。

三、租金和押金

1.乙方需按照以下方式支付租金：

租金总额为（租金总额）元，每月（租金单价）元，每（租金支付周期）支付一次。

2.乙方需在签订本协议时支付（押金）元作为押金，租赁期满后，如乙方无违约行为，押金将全额退还。

四、房屋使用

乙方需按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需维修或改建，需提前征得甲方同意，并按照甲方要求进行。

五、违约责任

如乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还房屋。如乙方未按照约定用途使用房屋，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还房屋，同时乙方需承担相应的违约责任。

六、其他

本协议未尽事宜，双方可协商解决，协商结果以补充协议形式附在本协议上。

七、生效和变更

本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

签字/盖章：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

签字/盖章：____________________

日期：____________________

♥️ 房屋托管合同 ♥️

由甲方负责进行该协议的报批手续，如因甲方没有履行必须合同的报批手续，导致本合同不能继续履行的情况下，由甲方返还乙方所支付的合同保证金和托管费用外，对于乙方所支出的必要费用甲方应该负责补偿，具体金额为乙方所支出费用的20%进行计算。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

法人代表（签字）：_________

日期：____年_________月_________日

♥️ 房屋托管合同 ♥️

托管方（甲方）：

受托管方（乙方）：

乙方经办人：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、房屋托管地点及约定

1、甲方将其所有的位于________市_______区_________________________________ 的房屋托管给乙方，该房屋建筑面积为_____平方米，户型为____室____厅，楼层为___楼。房产证号（合同）________________.

2、甲方从_______年____月____日起将房屋交付乙方托管，至____年____月____日收回。其中免租期______ .

3、房屋租金：每月______元，大写（人民币），付款方式为____付，支付日期为租金到期前_____天之内。另付押金________元，大写________ ，托管终止，甲方对房屋验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；合同签署日，乙方应向甲方一次性预付___个月的房租，以后的房租支付时间按合同约定执行。

每期的租金由乙方以现金形式支付或以银行转账方式支付，甲方指定的银行账户为：

户名：____________开户行：_____________________账号：___________________________

甲方确定上述户名、开户行、账号准确无误后签字确认：

4、房屋仅作商业办公或居住使用，若为商业办公使用，不得在午休或夜间时段干扰邻居及其他住户的日常生活；乙方有义务对承租人进行管理，不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则由乙方承担所有后果，由此给甲方造成经济损失的由乙方负责赔偿。

5、托管期间发生的水、电、天然气、有线电视、电话、上网费、卫生费、物业管理费等费用由乙方承担并按时交纳；采暖费由甲方承担。

6、政府规定出租房屋应缴的`税费由甲方承担。

二、房屋交割清单（见附件）

三、甲乙双方的责任及义务

1、乙方在托管房屋前，必须在甲方的监督下对房屋的结构及屋内物品进行检查、清点。

2、乙方代为甲方管理房屋及房屋钥匙。托管期间，乙方必须定期对甲方的房屋进行查看并管理，以保证房屋的正常使用。如因乙方原因发生事故，乙方应负全部责任。

3、房屋结构、上下水以及水、电、暖、天然气、光纤、有线电视等相关设施的统一改造，以及上述设施在托管期间出现非人为损坏，由甲方负责维修，也可委托乙方维修，维修费用由甲方承担；若上述设施出现人为损坏或其它设施损坏的，由乙方负责维修并承担费用。

4、托管的房屋如因产权、拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责解决，由此造成乙方及承租方经济损失的，由甲方负责赔偿。