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    • 合同分享： 工程施工承包合同范文

    发表时间：2022-07-05

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    加油站点工程施工承包合同 甲方（发包人）：保利民爆科技集团股份有限公司新疆分公司 乙方（承包人）：哈密瑞丰彩钢有限公司

    依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定、遵循自愿、公平和诚信原则，双方就本建设工程0施工事项协商一致，订立本合同。

    一、工程概况

    工程名称：保利民爆加油站点建设施工工程

    工程地点：保利民爆集团新疆分公司巴里坤别斯库都克驻区 工程内容：乙方承担本工程项目如下内容的施工：

    1、负责储油罐位开挖回填、站内场地平整和压实施工（施工机械甲方自备）。

    2、负责土建部分施工、包括：罐体条基和砌体工程、罐口检查井、加油岛和加油机、配电箱、监控基础与管孔砌筑等相关混凝土配套施工。

    3、负责加油机（方钢管和0.4彩钢板结构）遮雨棚制作安装。

    4、负责站区网格围栏（包括两门）的修整安装。

    5、负责储油罐的定置和绑缚固定。

    6、负责电源线和各电油管沟的挖填（施工机械甲方自备）

    7、负责加油机与吸油管、量油管、卸油管、通气管和阻火器、电气等连接安装。吸油管和通气管和外网电源线由甲方提供。

    二、施工方式：包工包料、包质量、包试运行与保工期。

    三、合同工期

    合同签订盖章生效后10天。

    四、质量标准

    工程质量标准：一次性达到现行国家验收标准的合格等级，试运行10天正常合格。

    五、工程造价及付款方式

    工程造价：陆万贰仟元，其中土建部分36000元；安装部分26000元。本工程通过竣工交验或试运行期正常合格并开具相应额度的建筑工程发票交甲方后付清工程款。

    六、质量保证

    工程竣工验收过程应详实填写《工程竣工验收单》。验收通过后乙方按规定对工程实行保修，质保方式与此前与乙方签订的《轻钢结构库房建造工程合同》的质保安排进行等同形式捆绑。

    九、纠纷解决办法

    任何一方违反合同规定而协商不成，可向经济合同仲裁机关申请仲裁；仲裁不成向人民法院起诉。

    十、附则

    本合同一式四份，经双方代表签字，加盖双方公章后生效。

    建设单位（盖章）：施工单位（盖章）：

    委托代理人（签章）： 委托代理人（签章）：

    签订时间：二xxx年 月 日

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    装饰工程施工承包合同(篇1)

    发包人编号：

    承包人编号：

    备案编号：

    鉴证编号：

    发包人：

    承包人：

    按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。

    第1条 工程概况

    1.1工程地点：

    1.2工程内容：房屋间数 室 厅;总建筑面积 平方米。

    1.3承包范围： 1.4承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式：

    (1)承包人包工包全部材料;

    (2)承包人包工包部分材料;

    (3)承包人包工、发包人包料。

    1.5 开工日期： 年 月 日

    竣工日期： 年 月 日

    总日历工期(包括法定节假日)： 日

    第2条 合同价款与支付

    2.1合同价款

    金额(人民币大写)：￥：

    2.2合同价款采用方式

    双方商定本合同价款采用第 种方式确定。

    (1)采用固定价格。固定价格加 %包干风险系数计算。包干风险包括 (2)采用可调价格，按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。

    (3)成本加酬金

    2.3工程预付款

    合同生效后，发包人向承包人预付工程款 %即人民币(大写) 预付款扣回的时间、比例：

    2.4工程款(进度款)支付

    (1)工程款支付方式：

    (2)工程款支付金额和时间： 工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款(进度款)同期调整支付。

    发包人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。

    第3条 施工图纸

    双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：

    (1)发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。

    (2)由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(费用包含在合同价款内)。

    第4条 发包人工作

    4.1指派 为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

    4.2装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线(水、电、暖气、煤气管道)，负责到有关部门办理审批手续。

    4.3向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。

    4.4负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。

    4.5开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。

    4.6负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无能力处理也可委托承包人处理，承担相应的费用。

    第5条 承包人工作

    5.1指派 为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。

    5.2严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。

    5.3严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

    5.4未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

    5.5工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

    5.6保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

    第6条 材料供应

    6.1装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。

    6.2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。

    6.3凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。

    第7条 安全生产和防火

    7.1发包人提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。

    7.2发包人提供确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。

    7.3承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。

    7.4由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，应承担由此引发的一切经济损失。

    第8条 工程质量及验收

    8.1双方约定本工程质量应达到国家质量评定 标准(可选择优良或合格)。

    8.2优良工程等级增加的经济支出 8.3本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。

    8.4发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。

    8.5工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。

    8.6装饰装修工程竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备的，应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。

    第9条 工程变更

    9.1发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时办理变更洽商签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。

    9.2承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必须经发包人批准。

    第10条 竣工结算

    10.1工程竣工合格后，承包人应及时向发包人提出工程竣工结算报告，办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议，即视为同意。

    10.2工程结算报告经发包人批准后，双方签字，三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正当理由不办理结算，应承担违约责任。

    第11条 工程保修

    11.1验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。

    第12条 违约责任

    12.1由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人 元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的

    支付滞纳金。

    12.2由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人 元违约金。

    工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的 %。

    12.3承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

    12.4未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由承包人负责并承担损失。

    12.5承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任。

    12.6未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。

    12.7因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

    12.8双方约定其它违约责任：

    第13条 争议的解决方式

    13.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：

    (一)提交大连仲裁委员会仲裁;

    (二)依法向工程所在地人民法院起诉。

    第14条 不可抗力

    14.1双方关于不可抗力的约定：

    第15条 保险

    第16条

    本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。双方约定合同副本份数：

    第17条

    合同备案、鉴证

    合同备案、鉴证：(现场签字)

    发包方：

    法定代表人：

    身份证号：

    承包方：

    法定代表人：

    身份证号：

    第18条

    合同日期

    装饰工程施工承包合同(篇2)

    发包方 ( 简称甲方 ) ：______________________________

    承包方 ( 简称乙方 ) ：______________________________

    根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《xx市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部 (1997)92 号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

    一、概况

    1 、甲方装饰住房系合法居住。

    乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

    2 、装饰施工地点：____区 ( 县 ) ______路______弄 ( 村 ) ______号____楼______室。

    3 、住房结构：__________房型________房______厅______套，施工面积______平方米。

    4 、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

    5 、承包方式：__________ ( 包工包料、清包工、部分承包 ) 。

    6 、总价款：￥________元，大写 ( 人民币 ) ：__________

    其中：

    材料费：____________，人工费：____________

    管理费：____________，设计费：____________

    垃圾清运费：____________，税金 (3。41%) ：________

    其他费用：____________

    经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

    7 、工期：自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，工期______天。

    二、关于材料供应的约定：

    1 、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。

    本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的'，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

    2 、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

    3 、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

    4 、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

    三、关于工程质量及验收的约定：

    1 、本工程执行 dbj08-62-97 《住宅建筑装饰工程技术规程》、 db31/t30-1999 《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

    2 、本工程由______方设计施工方案。

    3 、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

    4 、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

    5 、在施工过程当中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》 ( 详见附件见 ) 后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

    6 、工程验收。

    甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

    7 、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续 ( 详见附件《工程质量验收单》 ) 。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

    四、有关安全生产和防火约定：

    甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

    五、关于工程价款及结算的约定：

    1 、工程款付款方式列下表：

    付款时间

    付款百分比

    金额

    对预算设计认可

    签订合同之日

    1000 元，第二次付款时扣除

    合同签订后

    开工前二至五天

    65 ％

    施工过程当中

    工期进度过半

    30 ％

    竣工验收

    当天

    5 ％

    增加工程项目

    签订项目变更表

    100 ％

    注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。

    2 、工程结算：详见附件六《工程结算单》。

    3 、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》 ( 详见附件七 ) ，保修期从竣工验收签章之日起算。

    4 、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

    六、其它事项

    1 、甲方工作：

    (1) 甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

    (2) 做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

    (3) 如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。

    2 、乙方工作：

    (1) 参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

    (2) 指派________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

    (3) 未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

    七、违约责任：

    1 、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方____元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____ % 支付违约金。

    2 、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______ % 向甲方支付违约金。

    3 、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故 ( 包括罚款 ) 由甲方负责并担责任。

    4 、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故 ( 包括罚款 ) ，由乙方负责并承担责任。

    八、纠纷处理方式：

    1 、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向xx市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

    2 、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向

    装饰工程施工承包合同(篇3)

    最新建筑装饰工程施工合同

    发包方(甲方)：

    承包方(乙方)：

    按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

    第1条工程概况

    1.1、工程名称：

    1.2、工程地点：

    1.3、承包范围：以预算所列单项为准，增加项甲乙双方在施工工程中商定。

    1.4、承包方式：包工包料

    1.5、工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。

    1.7、合同价款(人民币大写)：

    第2条甲方工作

    2.1、开工前2天，甲方腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

    2.2、指派为甲方驻工地代表，联系方式负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

    2.3、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

    第3条乙方工作

    3.1、参加乙方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

    3.2、指派为乙方驻工地代表，联系方式负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

    3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

    3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。

    3.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。

    3.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

    第4条关于工期的约定

    4.1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方赶工采取的措施费用。

    4.2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

    4.3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

    第5条关于工程质量及验收的约定

    5.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。

    5.2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

    5.3、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

    5.4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

    5.5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日历天内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

    5.6、如工程竣工后，甲方未验收而投入使用，则视为验收甲方验收合格。正式进入维保期。

    第6条关于工程价款及结算的约定

    6.1、双方商定本合同采用可调价格：

    可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。因本工程是拆除重新装饰工程，为节省造价存在很多不确定因素，工程量以现场实际发生的具体工程量为准，主要材料价格以工程预算书报价中材料价格为参考价格，人工费、辅助材料价格参照河北省造价信息。

    6.2、本合同生效后，甲方分次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。

    第7条关于材料供应的约定

    7.1、本工程甲方负责采购供应的材料、1设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值5%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

    7.2、凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

    第8条有关安全生产和防火的约定

    8.1、甲方提供或由乙方设计的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

    8.2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安全工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。

    8.3、由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程1消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

    8.4、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

    第9条奖励和违约责任

    9.1、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

    9.2、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。

    9.3、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。

    9.4、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

    9.5、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

    第10条争议或纠纷处理

    10.1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工作进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

    10.2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

    第11条附则

    12.1、本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。

    12.2、本合同一式两份，双方各执一份。

    12.3、本合同履行完成后自动终止。

    12.4、附件

    (1)建设工程预算书

    甲方(盖章)：乙方(盖章)：

    法定代表人：法定代表人：

    代理人：代理人：

    单位地址：单位地址：

    电话：电话：

    年月日年月日

    装饰工程施工承包合同(篇4)

    甲方：

    乙方：

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规精神，双方在平等、友好、互惠互利的原则下，为确保工程顺利进行，保障双方责任、权利和义务，经双方协商签订本合同以此共同遵照执行，建筑工程承包合同范本。

    一、承包形式：包工不包料

    二、结构形式：地下室现浇屋顶，一层底商，二层以上砖混。

    三、建筑面积：按建筑物外围计算。

    四、承包范围：按图纸上的要求及甲方技术交底。

    五、工程工资：地下室及一楼底商元/平方米，二层以上元/平方米。

    六、付款方式：每上一层板付总价%，每粉刷一层付元，工程施工结束后，双方进行实际测量，然后按实际所作的面积乘以造价为工程总造价，按工程总价2%留保质金，一年后若无质量问题，保质金一次性付给乙方。

    七、质量要求：乙方严格按照施工规范进行施工，符合建筑标准，节约原材料，如乙方工程质量不合格或因乙方原因给甲方造成原材料、破坏及浪费，应承担责任。

    八、工期要求：自开工之日起完工

    九、甲、乙双方责任和义务。

    1、甲方提供图纸一份及技术交底，及时保证水电路三通，保证建筑材料按时到位为乙方做好准备(建筑材料不能远离施工现场50米以外)，甲方负责工人住宿、就餐、场地的安排。

    2、乙方负责施工中机械设备、脚手架等设备工具，包括铁钉、铁丝。

    3、确保施工人员安全、设备大小问题均由乙方全部负责，甲方不负任何责任。

    十、其它事项：

    1、因外界到工地闹事或其它纠纷累计超过8小时，由甲方按每人每天100元计算工资。

    2、合同未尽事宜，补充规定应于本合同具有同等法律效力。

    3、本工程不含内外墙涂料、一楼立面外墙瓷砖，保证粉刷质量，合同范本《建筑工程承包合同范本》。

    本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    装饰工程施工承包合同(篇5)

    发包方： (以下简称“甲方”)

    承包方： (以下简称“乙方”)

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以资共同遵守。

    第一条 工程概况

    1.1 工程名称：_____。

    1.2工程地点:_____ 。

    1.3工程内容及做法(详见:《工程预算报价表》、《施工图纸》)。

    1.4工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

    (1)乙方包工、包料。

    (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》);

    (3)乙方包工、甲方包料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》)。

    1.5 工程期限_____历天，开工日期____年_____月_____日,竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料进场日第二天起计算)。

    1.6合同价款：本合同工程造价详见《工程预算报价表》，施工过程中有增减项目的，由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。

    第二条 施工图纸

    双方同意施工图纸采取下列第_______种方式提供：

    (1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸);

    (2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸)，设计费__________元，由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

    第三条 甲方义务

    3.1 开工前______天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的，有甲方自行负责。

    3.2 负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用。

    3.3负责提供施工所需的水源、电源;

    3.4负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系;

    3.5不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

    3.6施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作;

    3.7参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。

    3.8按时、按质、按量提供施工所用的自购材料。

    第四条 乙方义务

    4.1 指派_____为乙方驻工地监理，负责本合同履行;按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。

    4.2施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

    4.3严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录;

    4.4保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;

    4.5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

    4.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

    第五条 工程变更

    工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。

    第六条 材料的提供

    6.1 由甲方提供的材料、设备(详见甲方提供装饰装修材料明细表)，应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;乙方验收后应负责妥善保管。

    6.2 由乙方提供的材料、设备(详见乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用;如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。

    第七条 工期延误

    7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延;

    (1)工程量变化和设计变更;

    (2)不可抗力;

    (3)甲方同意工期顺延的其他情况。

    7.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

    7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

    7.4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

    第八条 工程款支付方式

    8.1合同生效后，甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款：

    第一次：签定本合同时，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的_____%，即_____元。

    第二次：木工进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的_____%，即_____元。

    第三次：扇灰油漆进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的_____%，即_____元。

    第四次：工程完工及竣工验收后，结算完毕，甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的5%，即_____元。

    8.2 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。

    8.3 工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一收据。甲方所支付的工程款，以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准。

    8.4 本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起12月。

    第九条 双方责任和工期延误处理

    9.1以下甲方原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延：

    (1)不能提供水、电;

    (2)不能保证每天8小时以上工作时间(含加班);

    (3)不能按期提供自购材料、设备;

    (4)不能按期支付工程款影响正常施工的;

    (5)因甲方原因变更设计、增加施工项目;

    (6)同意工期顺延的其他情况。

    (7)逾期验收或无故怠于验收;

    (8)因甲方责任造成工期延误的其他情况。

    9.2对以下原因造成工期延误,工期不顺延：

    (1)因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延;

    (2)因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

    (3)乙方施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的，由乙方负责;

    (4)乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿;

    (5)乙方违反物业管理规定造成的损失，由乙方负责。

    (6)乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

    9.3 合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定，受损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

    9.4 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

    9.5 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知对方，并办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

    9.6 甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金_______元。

    9.5 由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______元。

    第十条 关于设计和施工及验收的约定

    10.1乙方设计师完成的施工图，必须在商定的时间内会同甲方审图，经甲方确认签字后，乙方方可进行施工。

    10.2乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工(安装)。

    10.3施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价，因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并报告甲方。甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决。

    10.4隐蔽工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为两天。甲方未按时验收的，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，对乙方的自行验收结果，甲方应予以承认。

    10.5工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后_____天内验收，并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收，应当及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。如另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

    10.6双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。

    第十一条《工程预算报价表》、《施工图》以及双方协商一致、签名确认的其他文件，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。

    第十二条合同争议的解决方式

    本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由东莞市装饰协会调解;协商或调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

    第十三条 附则

    13.1 本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。

    13.2 本合同签订后工程不得转包。

    13.3 本合同一式_贰__份，双方各执__壹__份,合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。

    13.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    甲方:____________(签字) 乙方:东莞______装饰工程有限公司(盖章)

    法定代理人: 法定代理人:_____________

    委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________

    地址： 地址：____市____镇______路______

    电话： 电话：______________

    装饰工程施工承包合同(篇6)

    甲方：

    乙方：

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规精神，双方在平等、友好、互惠互利的原则下，为确保工程顺利进行，保障双方责任、权利和义务，经双方协商签订本合同以此共同遵照执行。

    一、承包形式：包工不包料

    二、结构形式：地下室现浇屋顶，一层底商，二层以上砖混。

    三、建筑面积：按建筑物外围计算。

    四、承包范围：按图纸上的要求及甲方技术交底。

    五、工程工资：地下室及一楼底商元/平方米，二层以上元/平方米。

    六、付款方式：每上一层板付总价%，每粉刷一层付元，工程施工结束后，双方进行实际测量，然后按实际所作的面积乘以造价为工程总造价，按工程总价2%留保质金，一年后若无质量问题，保质金一次性付给乙方。

    七、质量要求：乙方严格按照施工规范进行施工，符合建筑标准，节约原材料，如乙方工程质量不合格或因乙方原因给甲方造成原材料、破坏及浪费，应承担责任。

    八、工期要求：自开工之日起完工

    九、甲、乙双方责任和义务。

    1、甲方提供图纸一份及技术交底，及时保证水电路三通，保证建筑材料按时到位为乙方做好准备(建筑材料不能远离施工现场50米以外)，甲方负责工人住宿、就餐、场地的安排。

    2、乙方负责施工中机械设备、脚手架等设备工具，包括铁钉、铁丝。

    3、确保施工人员安全、设备大小问题均由乙方全部负责，甲方不负任何责任。

    十、其它事项：

    1、因外界到工地闹事或其它纠纷累计超过8小时，由甲方按每人每天100元计算工资。

    2、合同未尽事宜，补充规定应于本合同具有同等法律效力。

    3、本工程不含内外墙涂料、一楼立面外墙瓷砖，保证粉刷质量。

    本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    装饰工程施工承包合同(篇7)

    发包方(简称甲方)：__________

    承包方(简称乙方)：__________

    根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以资共同遵守。

    一、工程概况

    1、工程地点：__________

    2、住房结构：________________房型 ______房 ______厅 ______套，施工面积 ______平方米。

    3、装饰施工内容：__________详见附件一《装饰施工内容表》。

    4、承包方式：__________________(包工包料、清包工、部分承包)。

    5、工期：________________自________年______________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

    二、工程价款及结算的约定

    1、工程总价款：__________￥_________元，大写(人民币)：__________________________详见本合同装修工程报价单。

    2、工程款付款方式按下列方式支付：__________

    第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除;

    第二次，合同签定后开工前支付工程总造价50%，合计_________元;

    第三次，施工过程中______工期进度过半______支付工程总造价40%，合计_________元;

    第四次______竣工验收当天______支付工程总造价10%______合计_________元;

    (5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

    三、关于工程质量及验收的约定

    1、本工程由________方设计施工方案。

    2、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

    4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工、由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

    5、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

    6、工程竣工：__________乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

    四、有关安全生产和防火的约定

    甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

    五、违约责任

    1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。

    2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______________%向甲方支付违约金。

    六、纠纷处理方式

    双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

    七、合同的变更和解除

    合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

    本合同一式______份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

    甲方(签章)：__________

    电话：__________

    乙方(签章)：__________

    电话：__________

    签订地点：__________

    签订日期：________________年______月______日

    装饰工程施工承包合同(篇8)

    发包方（甲方）：

    承包方（乙方）：

    合同编号：

    北京市工商行政管理局监制

    20xx年三月修订

    使用说明

    1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。

    2、工程承包方（乙方），应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。

    3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一份；凡在本市各市场内签订此合同的，应当一式三份（甲、乙双方及市场主办单位各执一份）。

    4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。

    5、竣工：合同约定的工程内容（含室内空气质量检测）全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。

    6、验收合格：承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的，均视为验收合格。

    7、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。

    粘贴印花税票处

    北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款

    发包方（以下简称甲方）：

    委托代理人（姓名）：民族：

    住所：身份证号：

    联系电话：手机号：

    承包方（以下简称乙方）：

    营业执照号：

    住所：

    法定代表人：联系电话：

    委托代理人：联系电话：

    建筑资质等级证书号：

    本工程设计人：联系电话：

    施工队负责人：联系电话：

    依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

    第一条工程概况

    1·1工程地点：

    1·2工程装饰装修面积：

    1·3工程户型：

    1·4工程内容及做法（见报价单和图纸）；

    1·5工程承包，采取下列第种方式：

    （1）乙方包工、包全部材料（见附表三）。

    （2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（见附表二、三）。

    1·6工程期限日（以实际工作日计算）；

    开工日期年月日；

    竣工日期年月日。

    1·7工程款和报价单

    （1）工程款：本合同工程造价为（人民币）

    金额大写：

    （2）报价单应当以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。

    （3）报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。

    第二条工程监理

    若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

    第三条施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书

    3·1施工图纸采取下列第种方式提供：

    （1）甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

    （2）甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

    3·2双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325—20xx）的要求。

    3·3双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。

    3·4双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。

    第四条甲方工作

    4·1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

    4·2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。

    4·3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。

    4·4遵守物业管理部门的各项规章制定。

    4·5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。

    4·6不得有下列行为：

    （1）随意改动房屋主体和承重结构。

    （2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

    （3）在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。

    （4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

    （5）强令乙方违章作业施工的其他行为。

    4·7凡必须涉及4·6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。

    4·8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。

    4·9参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

    第五条乙方工作

    5·1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

    5·2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：

    （1）无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

    （2）不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。

    （3）因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。

    （4）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。

    （5）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

    （6）保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。

    >5·3通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。

    5·4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。

    第六条工程变更

    在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。

    第七条材料供应

    7·1按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。

    （1）应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。

    （2）应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。

    （3）双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。

    （4）如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付；材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由对方承担。

    （5）甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。

    第八条工期延误

    8·1对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：

    （1）工程量变化或设计变更；

    （2）不可抗力；

    （3）甲方同意工期顺延的其他情况。

    8·2对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延：

    （1）甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；

    （2）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；

    （3）因甲方责任造成工期延误的其他情况。

    8·3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

    8·4判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。

    第九条质量标准

    9·1装修室内环境污染控制方面，应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325—20xx）的标准执行。

    9·2本工程施工质量按下列第项标准执行：

    （1）《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》（DBJ/TO1—43—20xx）；

    （2）《北京市高级建筑装饰工程质量验收标准》（DBJ/T01—27—20xx）。

    9·3在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证；认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。

    第十条工程验收

    10·1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：

    （1）材料验收；

    （2）隐蔽工程验收；

    （3）竣工验收。

    10·2工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。

    10·3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

    10·4双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。

    10·5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”（作为竣工验收单附件）后亦可先行入住。

    10·6本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。

    第十一条工程款支付方式

    11·1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：

    支付次数支付时间工程款支付比率应支付金额

    第一次开工三日前50%

    第二次工程进度过半45%

    第三次竣工验收合格5%

    11·2工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。

    11·3工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。

    11·4工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。

    第十二条违约责任

    12·1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。

    12·2一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

    12·3甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款2‰的违约金。

    12·4由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。

    12·5由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：

    （1）对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按12·4的标准支付违约金。

    （2）对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误，按12·4的标准支付违约金。

    （3）室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款；甲方对不达标也负有责任的，乙方可相应减少返还比例。

    第十三条争议解决方式

    本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

    第十四条附则

    14·1本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。

    14·2本合同签订后工程不得转包。

    14·3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。

    14·4因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。

    14·5乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承担赔偿责任；主办单位承担责任之后，有权向乙方追偿。

    14·6本合同履行完毕后自动终止。

    第十五条其他约定事项

    甲方（签字）：乙方（盖章）：

    法定代表人：

    委托代理人：

    年月日年月日

    市场主办单位（盖章）：

    法定代表人：

    委托代理人：

    联系电话：

    年月日

    附表一

    工程报价单

    序

    号项目单位单价数量合计金额工艺做法、用料说明

    甲方代表（签字盖章）：乙方代表（签字盖章）：

    备注：此表用量较多企业可复印作为合同附件。

    附表二

    甲方供给工程材料、设备明细表

    序

    号材料名称单位品种规格数量供应时间供应验收地点

    甲方代表（签字盖章）：乙方代表（签字盖章）：

    备注：所供给的材料、设备须有经行政管理部门批准的专业检验单位提供的检测合格报告。

    附表三

    乙方供给工程材料、设备明细表

    序

    号材料名称单位品种规格数量供应时间供应验收地点

    甲方代表（签字盖章）：乙方代表（签字盖章）：

    备注：所供给的材料、设备须有经行政管理部门批准的专业检验单位提供的检测合格报告。

    附表四

    工程竣工验收单

    验收时间：年月日

    工程名称：

    工程地点：

    竣工验收意

    见甲方签字（盖章）：

    监理单位签字（盖章）：

    乙方签字（盖章）：

    备注：竣工验收中，尚有不影响整体工程质量问题，经双方协商一致可以入住，但必须签订竣工后遗留问题协议做为入住后解决遗留问题的依据。

    附表五

    家装工程保修单

    甲方

    甲方代理人联系电话

    乙方

    法定代表人联系电话

    家装工程地址

    开工日期竣工日期

    保修期限自年月日到年月日

    甲方代表（签字盖章）：乙方代表（签字盖章）：

    备注：

    1、自竣工验收之日起，计算装饰装修保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为五年；

    2、保修期内因乙方施工、用料不当的原因造成的装饰装修质量问题，乙方须及时无条件进行维修；

    3、保修期内因甲方使用、维护不当造成饰面损坏或不能正常使用，乙方酌情收费维修；

    4、本保修单在甲、乙双方签字盖章后生效。

    装饰工程施工承包合同(篇9)

    发包方(甲方)：________________________

    承包方(乙方)：________________________

    按照《中华人民共和国合同法》建设部《建筑装饰装修管理规定》和深圳市政府《深圳市家庭居室装饰管理现定》，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

    第1条工程概况

    1.l、工程名称：__________________

    1.2、工程地点：__________________

    1.3、承包范围：__________________

    1.4、承包方式：__________________

    1.5、工期：____天，本工程自______年____月____日开工，于______年____月____日竣工。

    1.6、工程质量：

    1.7、合同价款(人民币大写)：______________________________

    第2条甲方工作

    2.l、开工前____天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，消除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施了所涉及的各种申请、批件等手续。

    2.2、指派____为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

    2.3、委托 监理公司进行工程监理，监理公司任命 为监理工程师。其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方____份。

    2.4、负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。

    2.5、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部问办理相应审批手续。

    2.6、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

    第3条乙方工作

    3.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

    3.2、指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决有乙方负责的各项事宜。

    装饰工程施工承包合同(篇10)

    甲方：____________

    乙方：____________

    甲乙双方本着协作互利的原则，经协商一致签订下列条款，以供双方共同遵守。

    第一条：____________工程名称

    第二条：____________工程地点

    第三条：承包方式及范围

    承包方式：清包工（含工具及工具消耗品），不得转包。

    承包范围：（工程量清单见附一）

    第四条：工期要求

    1、工程工期：______年______月______日至______年______月______日竣工，总日历工期____________天。

    2、除不可抗力（包括地震、战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非由于甲方责任造成的爆炸、火灾）外，工期不予顺延。

    第五条：质量要求

    1、乙方必须严格遵守国家和省市有关部门颁发的现行施工质量验收规范和质量标准及设计图纸要求进行施工，工程验收以施工图及国家颁发的施工质量验收规范及质量标准为依据，工程质量合格率达到100%，达到"杯"标准。

    2、若质量达不到"杯"标准，乙方应返修至"杯"质量标准。若返修后质量未达到"杯"标准的，甲方不予支付任何价款，乙方承担由此发生的一切责任和经济损失，包括退还已付价款及延期违约金等。

    第六条：工程款计取及结算方式

    1。工费单价（工费报价单见附二）

    （1）报价均为人工费包清工单价（含机具及工具消耗品），不含税。工程量暂估，工程验收后按实结算。

    2。工程款总额暂定为（人民币）：

    3。甲方根据乙方已完成工程量进度按月结算，乙方每月25日前向甲方上报当月完成工作量；经甲方审批后在下个月10日前支付乙方上月工程进度款的80%；工程完工工程款付到80%，（如在20xx年1月20日前完工工程款付到87%），全部工程款的17%，（如在**年*月**日前完工工程余款的10%）在建设单位、监理、甲方及有关部门验收达到合格标准后一个月内结清。全部工程款的3%作为质保金，质保期二年。到期后一次性无息退还。

    第七条：施工变更

    甲方提供给乙方的设计施工图及工程量清单中所有内容，在施工过程中

    （1）如产生变更，变增或变减按原单价工费据实调整增减。

    （2）如有工程量清单描述内容与现场不符或有缺项、漏项及所确认单价不能满足实际施工内容时，可同项目部现场协商，调整价格，双方确认。

    第八条：甲方责任

    （1）全面负责施工现场的组织工作，编制施工组织设计和施工方案。

    （2）如实准确地向乙方提供施工图纸。

    （3）为乙方提供正常施工所必需的现场施工条件和施工材料。提供垂直运输条件，提供三级配电箱，保证每层有2个配电箱。

    （4）按期支付乙方费用，承担因现场条件不足和施工材料不到位给乙方造成的经济损失和工期延误。

    第九条：乙方责任

    （1）服从甲方施工现场的各项管理制度。

    （2）依据甲方施工计划和施工方案要求，调整组织，准时如数地配备合格的工人，派专人协助甲方做好现场的技术管理和人员管理工作。

    （3）督促和检查工队人员，做好施工项目的自检互检工作，确保工程质量，文明施工，安全施工、做到工完场清。如发生安全事故，均由乙方自行负责处理并承担责任。

    （4）因管理不善、违规操作及其它意外原因发生事故导致人员伤亡或工程返工，以及材料损耗或损坏现场设备、临时设施、安全消防设施等，均由乙方承担其经济损失，结算时予以扣除。本条所示材料损耗是指乙方施工过程中使用材料超过设计量的部分。

    （5）承担因管理不善、人员不到位造成的工期延误责任及产生的经济损失。因乙方原因引起的工期延误，按本合同有关条款，工期每拖后一天，甲方按合同价的5‰对乙方收取违约金。

    （6）按甲方要求提供进度统计报表和施工资料。

    （7）负责本施工区域内的卫生及成品、半成品保护工作。

    （8）乙方的现场负责人为

    第十条：合同终止

    乙方如发生实质性违约行为；或因乙方施工力量、管理因素造成工程进度严重滞后；施工工艺无法达到设计要求、施工质量达不到施工规范优良等级等，甲方有权随时单方面变更或终止合同。乙方应在甲方发出退场通知3日内，自动全部退场，并承担由此给甲方造成的全部损失（含名誉损失）。且甲方对乙方不予支付任何价款。

    第十一条：隐藏工程验收

    工程具备覆盖、隐蔽条件或达到甲方项目部指令约定的部位，乙方自检合格后在隐蔽24小时前通知甲方代表组织验收。通知包括乙方自检记录、隐蔽验收的内容，验收时间和地点，乙方准备验收记录。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收（工期不得顺延）。若经甲方检查不合格或乙方拒绝甲方检查的甲方有权照本协议第十条约定办理。

    第十二条：安全责任

    乙方必须严格遵守甲方的规章制度和安全操作规程进行施工作业，因乙方工人违规操作造成安全事故，由乙方负责处理并承担安全责任，所发生的一切费用由乙方承担，与甲方无关。工程施工期间乙方必须购买全部施工人员的人身意外伤害保险，保险金由乙方承担。

    第十三条：其它

    （1）本合同执行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成提请合同签订地人民法院诉讼解决。

    （2）本合同壹式贰份，双方各执壹份，合同自签订之日起生效，工程竣工结算完成且质保结清后自动失效。

    （3）合同签订地：

    甲方：____________乙方：____________

    负责人签字：____________负责人签字：____________

    日期：____________日期：____________

    装饰工程施工承包合同(篇11)

    甲方：_________

    乙方：_________

    协议标的：甲方位于“_________”的居室，以下简称标的。经双方友好协商，就甲乙双方针对标的居室所签定的《家庭居室装饰装修工程施工合同》（合同编号：_________，以下简称《装修合同》）中的未尽事宜，签订以下补充协议。本补充协议作为《装修合同》的附件，与《装修合同》具有同等法律效力。

    一、施工人员准则：

    1．施工过程中，乙方施工人员应认真施工，不在标的居室内饮酒、随地吐痰，如施工人员吸烟必须远离易燃易爆物品。

    2．乙方施工人员不得使用标的居室内已安装好的设施、设备（如炊具、洁具及其他设施、设备）（水、电、施工人员自备炊具、洁具除外）。

    3．乙方施工人员不得使用明火做饭，不得在材料上堆放餐具，剩饭菜及弃物，应于餐后立即整理餐具，剩饭菜及弃物。

    4．乙方应设置专门的垃圾堆放处，及时清运垃圾，并保持居室内的清洁和卫生。

    5．安装地板、地砖后，乙方施工人员须着软底鞋在标的居室内施工，并严禁将尖利或腐蚀性或易造成地板、地砖染色的物品直接放置在地板、地砖上，所有物品均轻拿轻放，严禁在地板、地砖上拖动物品。

    6．有违反以上第一条1、2、3、4、5项，甲方经过提醒、警告，乙方仍违反的，甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款；如果因违反以上第一条1、2、3、4、5项给甲方造成损失的，乙方应赔偿损失。

    7．如由于乙方或其施工人员过失，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里，物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失，由乙方负责赔偿或从工程款中扣除，并承担全部责任。

    8．乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不当造成人员伤亡的，甲方不负任何责任。

    二、材料

    9．凡运抵甲方标的居室的合同规定由乙方提供的所有材料不得在验收合格前拆封（不需拆封的材料除外），必须在运抵标的居室时当场由甲方，乙方对照《装修合同》附表5（《乙方提供装饰材料明细表》）中规定的品名、质量、数量、规格、等级等验收，由甲方认可签字后方可拆封、使用。如果乙方运抵材料与合同不符，乙方必须采取更换，补救措施。

    10．乙方应当就其提供的材料向甲方出示购买凭证（发票或者购物票据）、环保证明、保修证明、材料来源、说明书等相关材料，甲方有权向厂商或者经销商核实材料的真实性，如果发现系假冒伪劣材料，乙方必须更换为合同中标定的产品，并按照合同标定价格的双倍对甲方进行赔偿；如果乙方能提出法律上认可的证据充分证明是由于供应商的责任，甲方可以根据具体情况适当降低要求赔偿的额度，乙方可以向材料供应商追究相应的责任。

    11．由于乙方提供材料质量、规格等原因，造成工程质量出现问题时，乙方须采取更换、补齐、修理等方式弥补，如不能弥补，乙方须以其他方式补偿乙方，甲方可以依不同情况扣除支付工程款项；由于乙方提供材料质量，规格等原因，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里，物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失，由乙方负责赔偿或从工程款中扣除，并承担全部责任。

    12．由乙方购买的材料，乙方承诺对其质量负责，并负责在装修工程保修期内进行维修和更换。在甲方正常使用的情况下，因为乙方提供材料的质量问题而导致甲方的任何损失，乙方应负全部责任。

    13．对于乙方在《装修合同》中约定的材料，因市场断货等特殊情况无法购买或无法运抵标的居室，乙方必须更换相同或更高质量、等级、规格的材料，且必须经过甲方的签字同意。

    14．甲、乙方提供的材料进入标的居室后，乙方必须在适当的位置平整堆放材料，并妥善保管，因未妥善保管造成材料变质、变形、损坏、损耗、丢失的，乙方必须根据甲方要求更换、补齐、赔偿。

    15．乙方无权擅自更换甲方提供的材料，如果发现问题应及时向甲方提出，甲方采取更换、补齐等补救措施。如乙方已确认并使用了甲方提供的材料，之后因工程质量出现争议时，乙方不得以甲方提供的材料不合格为理由，拒绝修理或赔偿。

    16．乙方对甲方提供的材料如果造成正常损耗外的损失，乙方负责赔偿。

    17．《装修合同》附件中，所有的_________改为_________（_________厚），每张板（均为标准尺寸_________×_________）补交_________元的材料费，金额按实际工程量结算。

    三、施工

    18．乙方必须在工程交底日，即_________年_________月_________日，向甲方提供书面的工程进度表和甲方采购材料进度表。

    19．进行施工工程前，乙方和其设计师应当就设计思路，工程要点对工长、工人进行培训。

    20．开始施工后，乙方质检人员应当随时了解工程状况和进展

    情况，至少每三天到甲方标的居室检查工程情况，并作书面登记。乙方质检人员必须严格履行质检的制度，相关验收单必须齐全，作为甲方各项验收的参考之一。

    21．在进行施工时，乙方有义务向甲方说明施工方式，并经过甲方确认后方可进行施工。如未经甲方确认，施工后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改，并赔偿由此而带来的损失。

    22．如果工程质量出现问题，甲方提出后，乙方应当立即改正。乙方未按照甲方要求及时改正的，依不同情况扣除支付工程款项。

    23．如施工人员违反《装修合同》和本补充协议，情况严重的，甲方有权提出更换工长或工人，乙方应当在甲方提出要求的第二天更换。

    24．在进行设施、设备安装时，应经过甲方确认安装位置后方可进行。如未经甲方确认，在安装后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改。

    25．合同签订后如在施工过程中甲方提出设计修改意见及减少工程项目时，须提前与乙方联系并通知乙方，在双方签订《家庭居室装饰装修工程变更单》，并确定变更金额及相关手续后，方能进行该项目的变更和施工。

    26．装修垃圾，乙方施工人员必须清运至物业指定地点。垃圾清运费用已经含在工程款中，乙方不再单收。

    27．在乙方进行电路施工时，应合理布线，经过相同位置的线路应采用同一管材或护套线包裹，施工长度按单条管线计算，不分别计算。

    28．瓷砖在铺装前必须完全浸泡12小时方可使用。

    29．地砖采用勾缝剂勾缝，勾缝剂为_________牌_________型，由乙方提供且不再单独收费。

    30．涂刷标的居室内所有部位（包括客厅、主卧室、辅卧室、书房、储物间、过道和凉台）的墙漆、顶漆时，需铲除原表面腻子的，乙方不再单独收费；刷与面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。

    31．所有墙漆用_________色，色号_________，所有顶漆用_________色，色号_________。

    32．在刷漆前，乙方应由甲方书面确认兑水比例，如未经甲方确认进行刷漆或技术使用不当，兑水超过_________％，甲方有权要求重新购买同样型号的油漆重刷，有关一切费用均由乙方自行负责。

    33．所有门及门套采用的原子灰为_________牌。

    四、工程验收

    34．对于所有隐蔽工程，需甲方验收签字后，乙方施工人员才能进行后续施工。

    35．工程的质量验收按照《_________家庭装饰工程质量验收规定、《家庭居室装饰工程质量验收标准》执行。在工程质量保证期内，如因乙方的原因发生质量问题，乙方应负责完全修复。不能完全修复的，乙方应按相应部分的工程造价赔偿损失。

    36．甲方有权在乙方完工后对房屋进行空气质量检测，由国家认定的居室环境质量检测单位独立对甲方标的居室进行室内空气质量检测，并提交由该单位出具的检测报告（包括甲醛，voc等）给甲方。如检测结果不合格，由乙方负责在规定的_________天内改善不合格项直至达到合格标准，所涉及的`费用由乙方承担。

    五、付款

    37．物业收取的装修押金_________元由甲方垫付。甲方将从工程中期款中暂扣_________元，若物业无罚款扣除则甲方全额返还；物业从押金中扣除的罚款，甲方将相应地从暂扣的_________元中扣除，剩余的返还乙方，不足的由乙方向物业补齐。甲方从工程中期款中暂扣的_________元与_________％的工程尾款相互独立。

    38．物业收取的装修管理费_________。由于乙方责任延期造成的管理费增加部分应完全由乙方支付。同时，乙方应该交纳办理施工人员出入证的费用等。

    39．乙方所做预算书应充分考虑甲方工程的各种实际工作量，工程款项的结算应实际发生的工程长度（面积、体积）为准，而不是按工料使用量结算。按实际工程长度（面积、体积）发生的工程款在每项工程完工后经甲方验收合格，以甲方的对质量和面积的书面签字验收做为支付工程款的依据。

    40．如支付中期款时工程量发生变化，变更项目经验收合格的在中期款中结算，其余的在竣工验收时结算。如因施工工程质量或其他问题需与乙方共同进行检验或就双方争议的问题进行磋商，则可适当顺延结款日期。

    41．甲方在签定合同时向乙方支付的订金人民币_________元计入装修总费用，相应款项在支付首期款时扣除。

    六、保修及其他

    42．乙方承诺对整个工程进行3年的保修和终身维护，时间从工程竣工验收日起计。乙方应在接到甲方报修电话的2小时内做出响应，在48小时内到达现场。如果由于乙方施工或提供的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的，如甲方自行解决，则甲方支出的所有费用均由乙方支付。

    43．工程完工后乙方必须交付甲方电气竣工简图和上下水管线简图，标明导线规格、暗管走向和上下水管线、阀门、接

    口走向和位置，甲方签收后方进行竣工结算。

    44．未尽事宜，由双方友好协商解决，协商不成的，提请相关部门仲裁解决。

    45．本补充协议由甲、乙双方与_________年_________月_________日在_________签署。正本三份，甲乙双方各执一份， _________一份，均具同等法律效应。双方共同签署起即日生效。

    甲方（签字）：_________乙方（盖章）：_________

    乙方代表（签字）：_________

    _________年____月____日_________年____月____

    装饰工程施工承包合同(篇12)

    发包人（以下简称甲方）：

    法定代表人：

    承包人（以下简称乙方）：

    法定代表人：

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同以资共同遵守。

    一、工程概况

    1、工程名称：。

    2、工程地点：。

    3、工程内容：

    4、承包方式：下列承包方式择一选择，双方商定第______种。

    （1）乙方包工、包料。

    （2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料

    （3）乙方包工、甲方包料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》）。

    5、工程期限：

    总_____日历天，开工日期_______年_____月_____日，竣工日期_______年_____月_____日（施工期以材料进场日第二天起计算）。

    6、合同总价款：

    7、价款支付方式：

    二、甲方工作

    1、开工前______天，为乙方入场施工创造条件；

    2、负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用

    3、负责提供施工所需的水源、电源；

    4、负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系；

    5、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

    6、施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作；

    7、参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。

    8、按时、按质、按量提供施工所用的自购材料，根据装修要求提供图纸、图套；

    9、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；

    10、按期支付工程款，不得无故拖延。

    三、乙方工作

    1、施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

    2、严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录；

    3、保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；做到安全生产，文明施工；

    4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；

    5、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护；

    6、工程竣工时，积极配合甲方完成工程验收。

    四、工程变更，装修方案如需变更，双方应协商一致，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期。

    五、材料的提供

    1、由甲方提供的材料、设备，应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；乙方验收后应负责妥善保管。

    2、由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用；如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。

    六、工期延误处理

    1、以下甲方原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延：

    （1）不能提供水、电；

    （2）不能按期提供自购材料、设备；

    （3）不能按期支付工程款影响正常施工的；

    （4）因甲方原因变更设计、增加施工项目；

    （5）同意工期顺延的其他情况。

    （6）因甲方责任造成工期延误的其他情况。

    2、对以下原因造成工期延误，工期不顺延：

    （1）因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延；

    （2）因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

    （3）乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

    3、合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定，受损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

    七、关于设计和施工及验收的约定

    1、乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工（安装）。

    2、施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价，因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并报告甲方。甲方收到报告后______天内做出签字答复或协商解决。

    3、隐蔽工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为_____天。甲方未按时验收的，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，对乙方的自行验收结果，甲方应予以承认。

    4、工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后天内验收，并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收，应当及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。如另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

    八、质量保修

    （1）工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并填写工程保修单；（保修期为_____年）

    （2）在正常使用条件下，装饰装修工程的最低保修期限为_____年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为______年。保修期自装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

    九、违约责任

    甲、乙双方本着诚实信用的原则履行本协议，任何一方违反上述条款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都应承担相应的违约责任。

    十、合同争议的解决方式

    本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；协商不成也可调解；调解不成的，可依法向合同签订地、合同履行地人民法院提起诉讼。

    十一、附则

    1、本合同签订后工程不得转包。

    2、本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。

    3、本合同一式_____份，双方各执_____份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，保修期后自行终止。

    十二、本协议未尽事宜双方协商解决

    甲方（签章）：

    住址：

    法定代表人：

    委托代表（签字）：

    合同签订地：

    _______年____月____日

    乙方（签章）：

    住址：

    法定代表人：

    委托代表（签字）：

    合同签订地：

    _______年____月____日

    自建房工程施工承包合同精选


    一份合同应该包含哪些内容呢？由于公力在国家治理中的强势地位，合同会对双方的权利与义务进行约定，编辑为您特意收集整理了《自建房工程施工承包合同》，可能你会喜欢，欢迎分享！

    自建房工程施工承包合同 篇1

    订立合同双方：

    建设单位：____，以下简称甲方；

    设计单位：____，以下简称乙方。

    为了明确责任，分工协作，共同完成国家建设项目的设计任务，根据《建设工程勘察设计合同条例》的规定和__批准的计划任务书，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。

    第一条

    工程名称、规模、投资额、建设地点

    甲主委托乙方承担____工程的设计项目，建筑安装面积为____平方米，批准总投资为____万元，建设地点在____。

    第二条

    甲方的义务

    1。甲方应在__年__月__日以前，向乙方提交业经上报批准的设计任务书、工程选址报告，以及原料（或经过批准的资源报告）、燃料、水、电、运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘察资料、需要经过科研取得的技术资料。甲方在__年__月__日施工图设计前，应提供经过批准的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘察资料、施工的条件，以及有关设备的`技术资料。甲方对上述资料必须保证质量，不得随意变更。

    2。及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。

    3。在工程开工前，甲方应组织有关施工单位，由乙方进行设计技术交底；工程竣工后，甲方应通知乙方参加竣工验收。

    4。在设计人员进入施工现场进行工作时，甲方应提供必要的工作条件，并在生活上予以方便，在设计和施工过程中因技术上的特殊需要进行试验，所需一切费用以及为配合甲方到外地的差旅费均由甲方负责。

    5。甲方必须维护乙方的设计文件，不得擅自修改，未经乙方同意，甲方不得复制、重复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务保护乙方的设计版权，不得转让给第三方重复使用。

    第三条

    乙方的义务

    1。乙方必须在__年__月__日以前，向甲方交付初步设计文件；在__年__月__日以前，向甲方交付技术设计文件；在__年__月__日以前，向甲方交付施工图设计文件。其中，初步设计文件一式__份，技术设计文件一式__份，施工图设计文件一式__份，甲方另需增添文件份数和需要模型费，另行收费。__年__月__日以前，乙方必须向甲方提交完毕所有设计文件（包括概预算文件、材料设备清单）。

    （大型建筑安装工程，甲乙双方可视具体情况分阶段进行设计，在具备设计条件时，双方签订阶段设计合同，具体规定甲方应提交各阶段设计资料的名称和日期，乙方交付设计文件的日期，作为本合同的附件，详见附件（2）。）

    2。乙方必须根据批准的设计任务书或上一阶段设计的批准文件，以及有关设计技术经济协议文件、设计标准、技术规范、规程、定额等提出勘察技术要求和进行设计，提交符合质量的设计文件。

    3。初步设计经上级主管部门审查后，在原定任务书范围内的必要修改，乙方应负责承担。

    4。设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合施工，进行施工前技术交底，解决施工中的有关设计问题，负责设计变更和修改预算，参加隐蔽工程验收和工程竣工验收。

    第四条

    设计的修改和停止

    1。甲方因故要求修改工程的设计，经乙方同意后，除设计文件交付时间另定外，甲方应按乙方实际返工修改工日，每工日按__元增付设计费，或按设计阶段中返工的工作量百分比计算。

    2。原定任务书如有重大变更而重作或修改设计时，须具有设计审批机关或设计任务书批准机关的意见书，经双方协商，另订合同。已经进行了的设计费用的支付，按前条办法计算。

    3。甲方因故要求中途停止设计时，应及时用书面通知乙方，已付设计费不退，并按该阶段的实际耗工时，增付和结清设计费，同时结束合同关系。

    第五条

    设计费的数量和交付办法

    本设计合同生效后__天内，甲方应向乙方交付相当于设计费的20%的定金，设计合同履行后，定金抵作设计费；乙方向甲方提交初步设计方案后__天内，甲方应向乙方支付__%的设计费；乙方向甲方提交施工图文件后__天内，甲方应向乙方结清全部设计费（设计周期较长的大型工程项目，施工图阶段的设计费，可按单项工程设计完成后分别拨付）。

    第六条

    奖励与违约责任

    1。在合理的工程投资控制数内，由于乙方采用先进技术或合理建议而节省了工程投资，可以从节约投资额中提取__%奖励乙方。

    2。由于甲方不能按期、准确提供有关设计资料，致使乙方无法进行设计或造成设计返工，乙方除可将设计文件交付日期顺延外，还应由甲方按乙方实际损失工日，以每日__元计算增付设计费。

    3。甲方不按照合同规定的时间向乙方支付定金和设计费，应根据银行关于延期付款的规定，向乙方偿付违约金。

    4。由于乙方的原因，延误设计文件的交付时间，每延误__天，乙方应向甲方偿付相当于设计费的__%的违约金（甲方可在设计费中扣除）。5。因乙方设计质量低劣引起返工，应由乙方继续完善设计任务，并视造成的损失浪费大小减收或免收设计费。对于因乙方设计错误造成工程重大质量事故者，乙方除免收受损失部分的设计费外，还应付与直接受损失部分设计费相等的赔偿金。第七条其它

    _________________________________。本合同自__年__月__日双方签字后生效，全部设计任务完成后失效。本合同如有未尽事宜，需经双方共同协商，做出出补充规定。补充协定与本合同具有同等效力，但不得与本合同内容抵触。

    在合同执行中如发生纠纷，双方应及时协商解决。协商不成时，双方属于同一部门的，由上级主管部门调解；调解不成，或不属于同一部门的，可向国家规定的合同管理机关申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

    本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式__份，送计委、建委、建行……等单位各留存一份。

    建设单位（甲方）：设计单位（乙方）：

    代表人：___代表人：____

    联系人：____联系人：____

    通讯处：____通讯处：____

    电话或电报：____电话或电报：____

    开户银行：____开户银行：____

    帐号：____帐号：____签订合同地点：

    __年__月__日

    附：

    （1）____设计项目收费表：

    （2）____工程设计补充协议书。

    （3）____设计项目收费表

    自建房工程施工承包合同 篇2

    甲方：

    乙方：

    根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

    第一条工程项目

    一、工程名称：__________

    二、工程地点：__________

    三、工程项目批准单位：________________

    批准文号__________(指此工程立项有权批准机关的文号)

    项目主管单位：____________________

    四、承包范围和内容：(详见工程项目一览表);工程建筑面积___(平方米);其它：________

    五、工程造价：______(万元)，其中土建：_________(万元)，安装：____(万元)。

    第二条施工准备

    一、发包方：

    1._月_日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的维修。

    2._月_日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器(包括水表、配电板)，应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整，拆迁障碍物的资料。

    3.本合同签订后__天内提交建筑许可证。

    4.合同签订后__天内(以收签最后一张图纸为准)提供完整的建筑安装施工图_份，施工技术资料(包括地质及水准点座标控制点)___份。

    5.组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在_天内分送有关单位，_天内提供会审纪要和修改施工图__份。

    二、承包方：

    1.负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作;

    2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场;

    3.编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划(包括月计划)，用水、用电计划，送发包方。

    第三条工程期限

    一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为___天(日历天)，自__年_月_日开工至__年_月_日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。

    二、开工前__天，承包方向发包方发出开工通知书。

    三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：

    1.按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工;

    2.凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;

    3.不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;

    4.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;

    5.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;

    6.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;

    7.人力不可抗拒的因素而延误工期。

    第四条工程质量

    一、本工程质量经双方研究要求达到：________________

    二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。

    三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定：

    1.由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程;

    2.由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证方可用于工程。对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程;

    3.隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序;

    4.承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构完工时，应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收;

    5.承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案;重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后实施;

    6.工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。

    第五条建筑材料、设备的供应、验收和差价处理

    一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标(详见附表二);

    二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;

    三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程，任何一方认为对方提供的材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。

    四、本工程材料和设备差价的处理办的法：_______________

    第六条工程价款的支付与结算

    工程价款的支付和结算，应根据中国人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算办的法”执行。

    一、本合同签订后__日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的_______%备料款，计人民币__万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的__%计人民币__万元，安装工程按人工费的__%计人民币__万元;材料设备差价__万元，分__次支付，每次支付时间、金额_______

    二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在__日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的__%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。

    三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办的完交工验收后，待保修期满连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。

    四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之__的违约金。

    五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。

    六、本合同造价结算方式：____________________

    七、承包方在单项工程竣工验收后__天内，将竣工结算文件送交发包方和经办的银行审查，发包方在接到结算文件__天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可请求经办的银行审定后拨款。

    第七条施工与设计变更

    一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承、发包双方均不得擅自修改。

    二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失)由发包方负责，并调整合同造价。

    三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施，其节约的价值按国家规定分配。

    四、发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予实施。重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予实施。

    第八条工程验收

    一、竣工工程验收，以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。

    二、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，发包方须及时办的理验收签证手续。

    三、工程竣工验收后，方包方方可使用。

    在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。其保修条件、范围和期限按城乡建设环境保护部(84)城建字第79号通知印发的《建筑工程保修办的法(试行)》执行。

    第九条违约责任

    承包方的责任：

    一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。

    二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按合同中第九条关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。

    发包方的责任：

    一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。

    二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

    三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。

    四、承包方验收通知书送达________日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。

    五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办的法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。

    第十条纠纷解决办的法

    任何一方违反合同规定，双方协商不成，按以下第(________)项方式解决：

    一、向经济合同仲裁机关申请仲裁;

    二、向人民法院起诉。

    第十一条附则

    一、本合同一式__份，合同附件__份。甲乙双方各执正本一份，其余副本由发包方报送经办的银行，当地工商行政管理机关、建设主管部门备案。按规定必须办的理鉴(公)证的合同，送建筑的所在地工商、公证部门办的理鉴(公)证。

    二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，需办的理鉴(公)证的，自办的毕鉴(公)证之日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

    三、本合同签订后，承、发包双方如需提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

    甲方：

    乙方：

    自建房工程施工承包合同 篇3

    甲方：__________________

    乙方：__________________

    甲方在____________________________________建房屋一栋，建筑层数两层，一层约_________平方米，二层约_________平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

    一、承包方式

    采用包工不包料方式承包。

    甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

    乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

    二、承建项目

    乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的.建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

    三、承包价格

    每平方米人民币大写：__________________元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

    四、付款方式

    合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

    五、双方责任

    甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。

    乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

    六、质量要求

    乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

    七、注意安全

    劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

    八、工期要求

    主体工程工期为_________（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方必须在_________年_________月_________日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

    九、后期维修

    因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任

    十、其它

    其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

    本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

    甲方签字：__________________乙方签字：__________________

    _________年________月______日_________年________月______日

    自建房工程施工承包合同 篇4

    甲方：李华

    乙方：

    为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订建房承揽合同。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

    一、承包方式:采用包工不包料方式承包

    甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

    二、承建项目

    乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

    三、承包价格

    每平方米人民币大写：270元（平方米），建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

    四、付款方式

    合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付生活费20xx元，工程全部完工，交验完毕付到80%，预留20%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

    五、双方责任

    1、甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，

    2、乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

    3、甲方负责解决施工人员临时住处，所产生的费用由乙房负责。

    4、甲方负责提供相应不底于70平方有效图纸，图纸上有双方签字，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意甲方要负责所造成的损失。增加的合同外的工程部分，甲乙双方谈好价格后再订合同方能进行施工。

    六、质量要求

    乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

    七、注意安全

    劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

    八、工期要求

    主体工程工期为50（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方必须在20xx年4月10日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

    九、后期维修

    因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任

    十、争议解决办法

    发生合同争议时，双方应友好协商。如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。

    十一、附则

    其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份；本合同自签订之日起生效；以上合同，双方必须共同遵守，如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效率。

    甲方签字（章）：乙方签字（章）：

    时间：年月日

    自建房工程施工承包合同 篇5

    订立合同双方：

    建设单位：＿＿＿＿，以下简称甲方；

    设计单位：＿＿＿＿，以下简称乙方。

    为了明确责任，分工协作，共同完成国家建设项目的设计任务，根据《建设工程勘察设计合同条例》的规定和＿＿批准的计划任务书，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。

    第一条工程名称、规模、投资额、建设地点

    甲主委托乙方承担＿＿＿＿工程的设计项目，建筑安装面积为＿＿＿＿平方米，批准总投资为＿＿＿＿万元，建设地点在＿＿＿＿。

    第二条甲方的义务

    1、甲方应在＿＿年＿＿月＿＿日以前，向乙方提交业经上报批准的设计任务书、工程选址报告，以及原料（或经过批准的资源报告）燃料、水、电、运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘察资料、需要经过科研取得的技术资料。甲方在＿＿年＿＿月＿＿日施工图设计前，应提供经过批准的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘察资料、施工的条件，以及有关设备的技术资料。

    甲方对上述资料必须保证质量，不得随意变更。

    2、及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。

    3、在工程开工前，甲方应组织有关施工单位，由乙方进行设计技术交底；工程竣工后，甲方应通知乙方参加竣工验收。

    4、在设计人员进入施工现场进行工作时，甲方应提供必要的工作条件，并在生活上予以方便，在设计和施工过程中因技术上的特殊需要进行试验，所需一切费用以及为配合甲方到外地的差旅费均由甲方负责。

    5、甲方必须维护乙方的设计文件，不得擅自修改，未经乙方同意，甲方不得复制、重复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务保护乙方的设计版权，不得转让给第三方重复使用。

    第三条乙方的义务

    1。乙方必须在＿＿年＿＿月＿＿日以前，向甲方交付初步设计文件；在＿＿年＿＿月＿＿日以前，向甲方交付技术设计文件；在＿＿年＿＿月＿＿日以前，向甲方交付施工图设计文件。其中，初步设计文件一式＿＿份，技术设计文件一式＿＿份，施工图设计文件一式＿＿份，甲方另需增添文件份数和需要模型费，另行收费。＿＿年＿＿月＿＿日以前，乙方必须向甲方提交完毕所有设计文件（包括概预算文件、材料设备清单）

    （大型建筑安装工程，甲乙双方可视具体情况分阶段进行设计，在具备设计条件时，双方签订阶段设计合同，具体规定甲方应提交各阶段设计资料的名称和日期，乙方交付设计文件的日期，作为本合同的附件，详见附件（2））

    2。乙方必须根据批准的设计任务书或上一阶段设计的批准文件，以及有关设计技术经济协议文件、设计标准、技术规范、规程、定额等提出勘察技术要求和进行设计，提交符合质量的设计文件。

    3。初步设计经上级主管部门审查后，在原定任务书范围内的必要修改，乙方应负责承担。

    4。设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合施工，进行施工前技术交底，解决施工中的有关设计问题，负责设计变更和修改预算，参加隐蔽工程验收和工程竣工验收。

    第四条设计的修改和停止

    1。甲方因故要求修改工程的`设计，经乙方同意后，除设计文件交付时间另定外，甲方应按乙方实际返工修改工日，每工日按＿＿元增付设计费，或按设计阶段中返工的工作量百分比计算。

    2。原定任务书如有重大变更而重作或修改设计时，须具有设计审批机关或设计任务书批准机关的意见书，经双方协商，另订合同。已经进行了的设计费用的支付，按前条办法计算。

    3。甲方因故要求中途停止设计时，应及时用书面通知乙方，已付设计费不退，并按该阶段的实际耗工时，增付和结清设计费，同时结束合同关系。

    第五条设计费的数量和交付办法

    本设计合同生效后＿＿天内，甲方应向乙方交付相当于设计费的20％的定金，设计合同履行后，定金抵作设计费；乙方向甲方提交初步设计方案后＿＿天内，甲方应向乙方支付＿＿％的设计费；乙方向甲方提交施工图文件后＿＿天内，甲方应向乙方结清全部设计费（设计周期较长的大型工程项目，施工图阶段的设计费，可按单项工程设计完成后分别拨付）

    第六条奖励与违约责任

    1、在合理的工程投资控制数内，由于乙方采用先进技术或合理建议而节省了工程投资，可以从节约投资额中提取＿＿％奖励乙方。

    2、由于甲方不能按期、准确提供有关设计资料，致使乙方无法进行设计或造成设计返工，乙方除可将设计文件交付日期顺延外，还应由甲方按乙方实际损失工日，以每日＿＿元计算增付设计费。

    3、甲方不按照合同规定的时间向乙方支付定金和设计费，应根据银行关于延期付款的规定，向乙方偿付违约金。

    4、由于乙方的原因，延误设计文件的交付时间，每延误＿＿天，乙方应向甲方偿付相当于设计费的＿＿％的违约金（甲方可在设计费中扣除）

    5、因乙方设计质量低劣引起返工，应由乙方继续完善设计任务，并视造成的损失浪费大小减收或免收设计费。对于因乙方设计错误造成工程重大质量事故者，乙方除免收受损失部分的设计费外，还应付与直接受损失部分设计费相等的赔偿金。

    第七条其它

    ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

    本合同自＿＿年＿＿月＿＿日双方签字后生效，全部设计任务完成后失效。本合同如有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充规定。补充协定与本合同具有同等效力，但不得与本合同内容抵触。

    在合同执行中如发生纠纷，双方应及时协商解决。协商不成时，双方属于同一部门的，由上级主管部门调解；调解不成，或不属于同一部门的，可向国家规定的合同管理机关申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

    本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式＿＿份，送计委、建委、建行……等单位各留存一份。

    建设单位（甲方）设计单位（乙方）

    代表人：＿＿＿＿代表人：＿＿＿＿

    联系人：＿＿＿＿

    联系人：＿＿＿＿

    通讯处：＿＿＿＿通讯处：＿＿＿＿

    电话或电报：＿＿＿＿电话或电报：＿＿＿＿

    开户银行：＿＿＿＿开户银行：＿＿＿＿

    帐号：＿＿＿＿帐号：＿＿＿＿

    ＿＿年＿＿月＿＿日订

    附：

    （1）＿＿＿＿设计项目收费表：

    （2）＿＿＿＿工程设计补充协议书。

    ＿＿＿＿设计项目收费表

    建设工程施工承包合同(经典11篇)


    大家都十分认真对待合同的签订。签约合同可以让我们的利益得到更好的法律保护，如何撰写一份格式正确的规范合同呢？笔稿范文网为您准备的“建设工程施工承包合同”让您眼前一亮，以下内容仅供您在工作和学习中参考不得任意复制或作他用！

    建设工程施工承包合同 篇1

    法定施工承包方：(以下简称甲方)

    (内部承包人)：(以下简称乙方)

    甲方将建设施工方工程委托乙方完成，为遵照《合同法》、《建筑法》、及相关法律法规，本着平等、互利、双赢的原则，迅速保证工程保质、保量按期完成该工程任务。明确双方的经济责任和管理权限，特制定本合同。

    一、工程概况：

    1、工程地点：

    2、工程名称：

    3、工程内容：

    4、合同价款：建筑面积㎡，工程单价/㎡，金额暂定元，最终以建设单位审计结算金额为准。

    5、工期：年月日至年月日止

    二、实施方法：工程项目的承接，合同签订以甲方的名义进行。项目实施由乙方全面负责自行筹措、承担、承接实施项目所需资金，单独核算，自负盈亏。

    三、承包内容：

    1、乙方必须履行建设方与发包方(本合同的甲方)所签订合同全部内容，发包人在合同中的所有责任和义务全部由乙方承担。

    2、工程质量以国家现行施工验收规范和质量检验标准为依据，以建设方所约定的质量要求进行施工，若发生质量事故，由乙方承担全部经济、法律责任。

    3、乙方为该项目的安全责任人。杜绝工伤死亡、重大设备、火灾等事故。严格按照安全生产法规、条例组织施工，若发生安全事故，由乙方承担全部经济、法律责任。

    4、施工组织与工程保修由乙方承担。

    四、财务管理：

    1、甲方对乙方的资金使用和财务工作有权进行监督检查管理。

    2、为乙方提供工程款(劳务费)帐户，如需开发票，按国家税收标准收取税费。工程款(劳务费)必须专款专用，不得拉着他用，实行财务统一管理。

    3、乙方(自行完善)承担为实施本项目的所有税费，包括营业税、企业所得税、个人所得税、印花税、资源税及企业管理费等税费，否则概由乙方负责。如需开发票由甲方在乙方工程汇款中代扣代缴。另缴合同印花税3，工商、建委合同登记费2。

    4、乙方自愿采取项目工程汇款按总金额比例或包干一次性缴纳管理费元，在签订合同时完善财务手续。

    五、人员管理：

    1、项目实施所需的一切人员由乙方选定、雇佣。不准雇用国家规定的未成年人、老弱病残和不适宜从事建筑作业的人员做工。按发现行政策规定为民工足额按时缴纳劳动和社会保障五险一金(即养老保险、医疗保险、工伤保险、生育保险、失业保险、住房公积金)。保证民工工资发放到位，按重巨劳发(xx)2号文件规定执行，凡建设施工单位的拨款首先造真实工资花名册(由现场负责人审核签字)，直接发放给民工。否则造成的一切后果概由乙方负责经济和法律责任。

    2、乙方对项目所有人员按有关规定进行管理负责，包括治安、计划生育、暂住人口、精神文明等。

    3、如需甲方派遣管理、技术人员，由甲方选定，经费由乙方负责。

    六、甲方的责任和义务：

    1、提供公司的有关资料，乙方不得将甲方的资料用作其他项目。

    2、协助乙方协调项目工程内部关系，为项目生产经营创造良好的内部环境。

    3、对乙方所施工的进度、质量、工程结构、安全等进行监督检查，促进安全施工和搞好安全防护措施。

    4、在可能范围内有偿向乙方提供施工机械设备、技术、器具等。

    5、会同承包人参加建设单位有关工程的各类会议。

    七、乙方责任和义务：

    1、在施工中必须按建设方技术文图执行，安排持有上岗证人员负责该工程技术。

    2、按国家建筑法律、法规标准，保质、保量、按时完成建设方的工程，保证及时发放民工工资不得有损公司声誉。

    3、不得转包本项目给他人施工。

    4、该工程甲方全权委托乙方负责，乙方必须承担施工中或施工过程内外所发生的一切经济责任。

    5、负责对该工程职工进行社会道德安全文明施工技术，爱护公物，法律、法规，八荣八耻的教育，做文明施工，争创优质工程。

    6、在建设单位签订的工程承包合同，双方签盖合同章齐全后必须返还壹份给甲方;如甲方先盖章，乙方应预缴100元，乙方交回合同后退还乙方预缴款100元。

    八、违约责任：

    1、甲、乙双方任何一方违反本协议的任何一条，给对方造成损失，应赔偿守约方相应的经济损失。

    2、若乙方不能按照本协议执行，或者无法正常实施本项目，甲方有权终止本协议，并暂扣乙方的工程款、机械、设备、材料和临时设施进行债权债务清算。

    九、工程完工后，本协议自动失效。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    建设工程施工承包合同 篇2

    北京市建设工程施工专业承包合同范本一

    甲方(承包方)：

    乙方(分包方)：

    依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。

    1、工程概况

    1.1工程名称：_________________________________________________。

    1.2工程地点：_________________________________________________。

    1.3承包范围：_________________________________________________。

    1.4承包方式：_________________________________________________。

    2、合同价款

    2.1工程合同价款：(大写)人民币____________元，(小写)人民币________元。

    2.2合同价款的计价方法：____________________________________________________。

    2.3结算方式：

    3、合同工期

    3.1 工程开工日期为____年____月____日;

    竣工日期为____年____月____日;

    合同总工期为_________日历天。

    4、质量标准

    4.1工程质量标准为：____________________________________________________。

    5、指令和决定

    5.1就分包工程范围内的工作，承包人随时可以向分包人发出指令和决定，分包人应执行承包人发出的所有指令和决定。

    5.2就分包工程范围内的工作，分包人应执行经承包人确认和转发的建设单位或监理单位发出的所有指令和决定。如分包人与建设单位或监理单位发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。

    6、承包人驻工地代表

    6.1承包人驻工地代表姓名：________________。

    6.2承包人驻工地代表的职权：按合同约定向分包人发出指令，履行分包合同约定的职权和义务。

    6.3承包人代表可授权具体的管理人员行使自己的部分权利，并在认为有必要时可撤回授权，授权和撤回均应提前通知分包人，

    6.4承包人如需更换驻工地代表，应提前通知分包人，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。

    7、分包人驻工地代表

    7.1分包人驻工地代表姓名：________________。

    7.2分包人驻工地代表的职权：按分包合同约定和承包人批准的施工组织设计、施工作业计划、工期控制计划、质量标准和承包人指令要求施工，遵守承包人、建设单位和监理单位的各项规章制度，履行分包合同中规定的其他所有职责和义务。

    7.3分包人未经承包人同意，不得擅自更换驻工地代表。分包人如有违反，将被视为违约，并承担违约责任。

    7.4如分包人驻工地代表违反分包合同规定的各项职责和义务，或承包人认为分包人驻工地代表不称职，承包人有权要求分包人更换驻工地代表。分包人应予执行。 8、承包人工作

    8.1提供现场必要的施工条件。

    8.2提供图纸资料并进行技术交底，编制施工组织设计、设计方案及总工期控制计划，审查并批准分包人编制的分包工程施工进度计划和施工作业计划。

    8.3指导、监督和检查分包人的工程技术、质量、工期、安全生产和文明施工等管理工作，及时解决和纠正施工中出现的各种问题。

    8.4协调分包人与建设单位、监理单位及其他分包单位的关系。 9、分包人工作

    9.1按照承包人通知的时间准时进场，严格按照施工图纸、施工验收规范、质量检验标准和施工安全操作规程进行施工，服从承包人、建设单位和监理单位的管理、监督与检查，对分包工程的施工技术、工程质量、工期进度、安全生产和文明施工全面负责，确保各项指标的实现。

    9.2严格按照环境保护标准施工，遵守建设单位和承包人关于现场文明施工和环境保护的各项规章制度和管理规定。作业面做到工完场清，保持现场清洁整齐，材料使用及码放符合施工现场规定。凡属分包工程施工管理责任范围内发生的罚款，均由分包人承担。

    9.3确保现场安全检查符合有关规定，并采取严格的安全防护措施，杜绝各类事故发生，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的一切费用(包括给承包人造成的损失)。 10、设备和材料

    10.1分包方应按照相关操作规程合理使用承包人提供的设备，并负责该部分设备的日常养护、维护，保证设备处于良好的状态。如因分包人使用不当造成设备损坏，分包人负责维修，并赔偿承包人损失(包括但不限于承包人向第三人承担的违约责任)。

    10.2承包人提供的材料数量由承包人和分包人根据分包工程施工图纸核定。承包人根据分包人编制并经承包人批准的材料需用计划和进场计划安排材料进场。

    10.3由分包人提供的材料、设备，分包人必须向承包人提供材料、设备的产品合格证明、

    有关试验资料并经承包人验证合格后方可进场使用。分包工程结算时，分包人必须向承包人提供所使用材料的原始购料票证。

    11、工期延误

    11.1分包人应当按照分包合同约定的开工日期开工。因下列原因之一造成分包工程工期延

    误，经承包人确认，工期相应顺延：

    11.1.1承包人未按分包合同约定提供图纸、开工条件、设备设施、施工场地，分包人虽以

    书面形式提出申请，但仍未从承包人处收到施工所需的图纸、开工条件、设备设施、施工场地，以至影响施工造成停工的。

    11.1.2分包人应在11.1款约定情况发生后5日内，就延误的工期以书面形式向承包人提出

    报告。承包人在建设单位同意延长总包合同工期的基础上予以确认。分包人在规定时限内未提交顺延工期报告的，视为该情况未影响工期。

    11.2分包人不能按分包合同约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的，应承担违约责任。

    12、质量检查与验收

    12.1分包人应随时允许并配合承包人或监理单位进入分包人施工场地检查工程质量。

    12.2分包工程质量应达到分包合同约定的工程质量标准。工程质量达不到约定的质量标准，分包人应承担违约责任。

    13、合同价款与支付

    13.1分包人按时完成分包工程并通过验收后，分包人应向承包人提交分包工程完整的竣工

    结算资料。承包人与建设单位办理完成全部工程结算手续后，待承包人收到建设单位支付的工程结算款后10日内，承包人将扣除分包工程保修金和其他应扣款项外的分包工程结算款支付给分包人。

    14、质量保修

    14.1分包人按国家规定对分包工程承担保修责任。保修期内，甲方按结算总价的____%预留质量保修金。保修期满无质量问题的，退还预留的质量保修金。 15、分包合同解除与撤场

    15.1分包人应严格按照分包合同约定和承包人的要求施工。如分包人的施工进度和施工质

    量明显不能满足分包合同和承包人要求，承包人有权要求分包人采取整改措施和加快施工进度。分包人应无条件的采取各种措施满足承包人要求。如分包人在收到承包人通知后5日内仍不能满足承包人要求，承包人有权解除分包合同并要求分包人撤场。分包人在收到承包人要求撤场的通知后应在5日内无条件撤出分包工程施工场地，并妥善保护施工现场的所有承包人财产和已完工程。分包人应承担因此给承包人造成的所有损失。

    15.2对于分包人在施工过程中搭建的临时设施，如承包人要求拆除，分包人应按承包人要

    求拆除，并将施工场地清理干净直至令承包人满意。 16、违约责任

    16.1 当发生下列情况之一时，视为分包人违约。分包人应承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失。

    16.1.1因分包人原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的;

    16.1.2因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准的; 16.1.3分包人将其承包的分包工程转包或再分包的;

    16.1.4分包人不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务的其他情况。 17、分包合同生效与终止

    分包合同自双方签字盖章之日起生效，并在分包工程竣工交付、双方签订分包工程保修合同、承包人付清分包工程结算尾款后终止。 18、合同份数

    本合同正本两份，具有同等法律效力，由承包人分包人分别保存一份。副本___份，由承包人、分包人各执__份。

    承包人(甲方)：___________________

    法人代表：

    授权代表：__________

    ______年___月___日

    分包人(乙方)：___________________

    法人代表：

    授权代表：__________

    ______年___月___日

    北京市建设工程施工专业承包合同范本二

    发包人(全称)：___________有限公司

    承包人(全称)：___________集团有限责任公司

    依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

    一、工程概况

    工程名称：________________________

    工程地点：________________________

    工程内容：土建、装饰、机电安装及室外附属工程

    工程立项批准文号：____________________

    资金来源：自筹

    承包范围：______________________________

    二、工程承包范围

    承包范围：

    1 除地下室钢筋混凝土结构工程外，土建、机电、幕墙、高档装饰、景观等全部工程内容。其中：

    1.1 土建施工承包范围为________建筑设计院有限公司设计的“_______一期工程”施工图纸范围内的除地下室钢筋混凝土结构工程外的土建主体工程、建筑屋面部分图纸范围内的除地下室钢筋混凝土结构工程外的土建主体工程、建筑屋面部分工程、初步装饰装修工程。

    1.2 机电安装、幕墙、高档装饰、景观等其他专业工程，待发包人通过招标等形式确定专业承包商后，纳入本合同承包人的总承包施工范围。

    2 凡发包人另行招标的其他项目，在同等条件下优先选用本合同承包人。

    3 工程师指令经发包人同意的其他项目。

    发包人如有正当理由时，保留对以上工程承包范围根据具体情况对上述承包范围进行调整的权利。

    三、合同工期：

    开工日期：_________年________月_______日(暂定)

    竣工日期：_________年________月_______日

    合同工期总日历天数928天(暂定)，详细分期交付工期约定见专用条款。

    四、质量标准

    工程质量标准：各分部分项工程满足国家、省市现行的各项质量验收规范标准的要求，工程总体质量符合《建筑工程验收统一标准》(GB 50300—20xx)的规定。

    质量目标：确保市优，争创国优。

    五、合同价款

    金额(大写)：暂定 陆亿零捌拾捌万 元(人民币)

    ￥：60088万元(暂定)

    此价款为暂定价，发包人支付承包人按照本合同约定完成承包范围内全部工程并承担保修责任的款项以双方确认的价款为准。

    六、组成合同的文件

    组成本合同的文件包括：

    1. 本合同协议书

    2. 中标通知书

    3. 投标书及其附件

    4. 本合同专用条款

    5. 本合同通用条款

    6. 标准、规范及有关技术文件

    7. 图纸

    8. 工程预算书

    9. 其他合同附件

    双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

    七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

    八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

    九、发包人向承包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他其他当支付的款项。

    十、合同生效

    合同订立时间：_______年_______月______日

    合同订立地点：__________________________

    本合同双方约定：双方签字盖章并经政府部门备案后生效。

    发包人：_______________(公章) 承包人：_______________(公章)

    住所：________________________ 住所：________________________

    法定代表人：__________________ 法定代表人：__________________

    委托代表人：__________________ 法定代表人：__________________

    电话：________________________ 电话：________________________

    传真：________________________ 传真：________________________

    开户银行：____________________ 开户银行：____________________

    帐号：________________________ 账号：________________________

    邮政编码：____________________ 邮政编码：____________________

    建设工程施工承包合同 篇3

    甲方：_____________

    乙方：_____________

    遵照《建设工程施工招标投标监督管理规定》要求，经工程项目报建和市招标办备案，甲、乙双方对本工程项目进行了商议。经甲、乙双方协商，特定协议如下。

    一、工程项目的综合说明

    1、名称：_________________

    2、地址：_________________

    3、规模：_________________

    4、结构及层数：_________________

    5、发包方式：_________________

    6、发包范围：_________________

    二、工程造价

    1、经甲、乙双方共同协商定本承包协议造价为：_________________

    人民币：_________________元（大写：_________________）

    人民币：_________________元（大写：_________________）

    2、价格计算依据：_________________

    （1）标定的定额为：_________________

    （2）标定的.取费标准：_________________

    （3）政策性调价文件截止日期：_________________

    三、材料采购供应

    1、材料采购、运输、保管的责任和计价依据：_________________

    2、对材料质量的要求：_________________

    四、工程款支付方式

    1、在合同签署后，开工前%作为工程付款。

    2、甲方按工程月进度向乙方准时付款。

    3、按天津市有关文件规定，工程竣工后甲方向乙方拨付工程款至总造价的%；留%做维修款，待工程竣工维修期满后一个月内全部付清。

    4、施工期允许调整的内容和依据：_________________

    五、工程基础的处理和重大设计变更费用的计取

    1、施工过程三通一平由甲方负责，其费用不含在总价内。

    2、基础垫层以下的地基处理有乙方负责，其费用不含在总价内，待竣工结算时按实际发生给与调整。

    3、结构、规模、标准等重大设计变更由该工程图纸设计部门出变更图纸或变更说明，并由乙方负责施工，其费用不含在总价内。待竣工结算时按实际发生给予调整。

    六、工程保修。本工程保修按《建设工程质量管理规定》执行。

    七、遇有本合同未尽事宜，由甲、乙双方通过协商另订补充条款，作为本合同不可分割的组成部分，且与本合同具有同等法律效力。

    八、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成，按本合同约定的下列方法之一进行解决：_________________

    1、由仲裁委员会仲裁；

    2、向人民法院起诉。

    以上协议经双方单位盖章、负责人签字生效。

    甲方：_____________乙方：_____________

    日期：_____________日期：_____________

    建设工程施工承包合同 篇4

    甲方：

    乙方：

    甲方拟将工程承包给乙方施工，经甲、乙双方协商，签订本合同。

    工程地点：

    1、乙方为甲方承建的改造工程范围，内容和质量标准。

    （1）改造工程总建筑面积m2。

    （2）改造工程内容：

    （3）工程质量严格按甲方技术要求和施工规范组织施工，确保工程质量。

    （4）施工过程中，发生一切人身事故，均由乙方自行承担。

    （5）竣工后在使用过程中出现质量问题由乙方负责维修及处理。

    （6）工期：整个改造工程总工期为天，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，自然条件影响，停电以及非乙方原因造成的`停工，其工期顺延。

    二、甲方在施工过程中的责任。

    1、向乙方做技术交底和工程改造要求。

    2、提供电、水及便利的施工现场条件。

    3、及时支付工程款，以确保工程按期完成。

    三、工程价款的支持：

    1、经双方商定执行一口价 万元。

    2、合同签定时拨 万元，土建材料，钢材进入现场付 万元，购彩钢复合板及压型板前再付30万元，工程竣工验收合格结清尾款 万元。

    合同一经签定双方必须严格遵守，如有违约承担法律责任。

    甲方：

    乙方：

    _______年_______月_______日

    _______年_______月_______日

    建设工程施工承包合同 篇5

    建设方： （简称甲方）

    承包方： （简称乙方）

    甲方在略阳城关镇官地山村柳树坝开发的“利玛花苑”5#楼修建工程，现承包给乙方施工。甲乙双方本着“平等、自愿、互利、友好和协商一致”的原则，达成如下施工承包合同条款，共同信守。

    一、工程概况

    1、2、3、4、工程名称：略阳“利玛花苑”5#楼 工程地址：略阳县城关镇官地山村柳树坝 建设规模：地上18层，地下1层，建筑面积约.22m2 建筑结构：框支剪力墙

    二、承包形式

    本工程实行包工包料、包质量、包安全。

    三、承包范围：“利玛花苑5#楼土建工程（不包括电梯和门窗）

    四、工程价款

    1.按（______）《陕西省建筑工程量清单计价规则》，《陕西省（______）建筑安装定额》和《工程量清单计价费率》计价，下浮3%作为本工程结算价。

    2.工程量清单中材料调差，以汉中市建设工程造价信息为依据。价差5%以内不作调整，价差超过5%以上部分调整计价。

    3.本工程未发包部分，甲方按该部分工程造价的3%作为工程配合费支付给乙方。

    4.乙方领取的全部工程款必须开据正式税务发票，所缴税费由乙方承担。

    五、承包条件

    1.乙方必须具备房屋建筑施工二级企业资质，项目经理需具备二级建造师资质，并取得了安全B证。

    2.为保证工程项目顺利施工，检验施工方的实力，在签订本合同后，乙方须向甲方交纳本工程量清单计价总额2640万元的10%，即260万元的履约保证金。

    六、工程款支付办法

    1.本工程由乙方垫资到正负零，正负零以上每三层混泥土现浇板面结束（3—5工作日），甲方支付本工程合同总额5%的工程款。

    2.本工程主体封顶，甲方支付给乙方工程款到本工程合同总额的60%.3.主体完工验收合格，甲方支付给乙方合同总额5%的工程款。

    4.室内外粉刷基本完毕，甲方支付给乙方合同总额5%工程款。

    5.竣工验收合格，甲方支付给乙方合同总额20%的工程款。

    6.剩余部分工程款，三个月内工程决算结束，除扣留合同总额

    3%的保修金外，其余工程款一次付清。

    7.履约保证金退付：在本工程主体封顶后退还乙方保证金50%，余额在工程结束后全部退还，履约保证金不计息。

    七、工程工期、质量：

    1.工期：按定额工期计算，完成施工任务。

    2.工程质量必须达到国家规定的质量验收合格标准。

    3.工程竣工验收合格后，乙方在20个工作日内负责将竣工验收资料、施工图交给甲方建档保存。

    八、双方责任

    1.甲方负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的监督和管理。与监理单位共同审核乙方完成施工任务，签署工程款支付令。

    2.甲方负责与设计、监理等单位及部门进行工作联系。

    3.甲方负责协调处理与施工有关的事项和周边相邻关系。

    4.乙方必须严格按照施工图纸与设计变更通知施工，严格执行国家现行《施工技术验收规范》，尊重和服从甲方现场代表，监理单位管理人员的监督和指挥。确保工程质量全面达标。

    5.乙方必须严格执行《建设工程安全管理条例》加强施工人员安全教育，严格按操作规程施工，杜绝不安全事故发生，如发生人身伤亡等不安全事故，均由乙方承担法律和经济责任。甲方不承担任何责任。

    6.乙方必须保证充足的施工人员和技术力量，以及工程所需的各种建筑材料，满足工程建设需要，确保工期和质量。

    7.乙方应为施工人员投保意外伤害保险，所需费用由乙方自行负责。

    九、违约责任：

    以上合同条款任何一方如有违约，由违约方向守约方赔偿本工程总价1%的违约金。

    十、其他约定：

    1.本合同书与乙方中标后甲乙双方签订的《陕西省建设工程施工合同》具有同等法律效力。《陕西省建设工程施工合同》与本合同条款如有冲突，工程决算时以本合同为准。

    2.本合同书未尽事宜，由双方协商补充，其补充条款与本合同具有同等法律效力。

    3.本工程项目部可开设独立账户。甲方所拨付的工程款(除甲方代扣工程总额的%的管理费外)可直接拨付给项目部。

    十一、本合同甲、乙双方代表签字盖章后生效，具有法律效力。

    十二、本合同一式六份，甲方三份、乙方一份、监理一份、项目部一份。

    发包人：

    承包人：

    法定代表人：

    法定代表人：

    委托代表人：

    委托代表人：

    电话：

    电话：

    开户行：

    开户行：

    账号：

    账号：

    合同签定地点：

    合同签定时间：_______年_______月_______日

    建设工程施工承包合同 篇6

    建设工程劳务施工承包合同

    发包方：承包方：

    （编号：）

    XX工程有限公司第一项经部

    ****年**月**日

    甲方XX建筑工程有限公司第三分公司第一项目部 乙方：

    依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，甲方将以下工程的劳务施工交由乙方施工。为了确保工程质量、安全生产、文明施工和工期要求，明确双方的权利、义务和责任，经甲、乙双方协商达成以下协议。第一条：工程概况及工作范围：

    一、工程概况：

    1、工程名称：

    2、工程地点：

    3、工程结构：

    二、工程承包范围：

    主体钢筋、模板、外墙保温板、内外架搭拆（包括二次搭拆架）砼浇筑工程施工，二次结构，砌砖工程施工。砼垫层、所有防水保护层、找坡层、室内外抹灰、室内卫生间、厨房贴瓷、公共部位贴瓷、屋面贴地砖、找坡、保温板安装、外墙抹灰批腻子刷涂料，室内外批腻子刷涂料工程施工周转材料、塔吊、施工电梯、布料机小型机械，三级配电箱及辅材上楼临时用水安装及辅材（甲方提供钢筋原材、商品砼及砼输送泵及泵管、保温板、标砖、加气砼砌块、空心砖、水泥、砂子、瓷片、腻子、涂料、炉渣、临时上楼钢管材料）

    三、工程承包工作内容：

    1、本工程砼垫层以上所有设计图纸及设计变更的土建工程（不含水、电、消防、人防、门窗、防水、电梯、厨卫排气道、防火阀、风帽工程）

    、木工：模板制作、安装拆除、模板支撑系统的安、拆全部过程，并包括模板抄平、放线、场内运输、定位筋就位（制作焊接）模板维修堵眼、拔钉、刷隔离剂、分类堆码，模板面砼打磨。各专业预留洞木盒制作、结构留洞木盒制作、安装。穿墙对拉杆加工、返修，焊止水片（甲方提供对拉杆钢筋），砼跑模打凿，砼面里外打磨，保温板安装，文明工地施工和工完场清的所有工作内容。

    钢筋：编制钢筋施工方案、接受发包方审查。施工现场区域的钢筋装、卸车，钢筋原材料和半成品水平和垂直运输，钢筋分规格堆放码垛整齐，并挂好标示牌。钢筋加工制作绑扎成型，调制、除锈、基层清理钢筋定位卡制、安、拆。钢筋电渣焊、搭接焊、电弧焊、机械连接、运输安装，其它钢筋接头对焊、钢筋搭接的绑扎，砌体拉结筋制作安装，二次结构钢筋制作绑扎。水、电预留洞及加筋、预留钢筋，钢筋马凳制作、安装。挑架、挑梁等预留环制作、安装。钢筋设备的布置、安装及根据根据工程需要二次的搭设。浇砼时安排的看钢筋用工及砼垫块的制作用工。钢筋工程自检、互检、交接检，协助发包方和配合监理验收检查用工，作业面搭设成品保护设施、施工现场。工作面及楼层内钢筋的清理回收，钢筋余料的回直再利用。文明施工用工和工完场清的所有工作内容。

    、砼：预制现浇所承包项目全部砼浇筑、抹压、保温、养护全过程，以及铺设临时施工通道，搭拆泵管、布料机安拆、加固、现场清理、剩余砼制作过梁、盖板和其它构件。因施工需要砼板面墙面留孔洞的支吊模浇砼。文明施工、工完场清的所有工作内容。、外架工程

    按照甲方编制审批的方案进行搭拆。全部外架搭拆（含固工程需要二次搭拆）底层木垫板的制、安。挑架钢梁的安拆、预埋拉架钢管、预埋钢梁、吊料平台用钢筋环，铺翻架板，挂大眼、小眼及密目网，外架踢脚线，首层挑架用木板封严，全部安全防护栏杆搭拆。踢脚板制安及刷漆、钢管吊料平台刷漆，施工现场内所需安全棚、安全防护，安全防护栏杆、安全通道的搭设（包括施工现场设备的安全棚），挂拆文明工地的标语标牌，标识牌的悬挂、拆除等。外装饰阶段外架的加固、二次搭拆，每层满铺竹胶板，根据需要小横杆的调整。塔吊附墙平台维护的搭拆主体阶段临时上楼爬梯的搭拆。“四口”“五临边”的维护及拆除，室内洞口的防护，砼成品阴阳角的保护措施。文明施工，工完场清的所有工作内容。

    、砌体：全部砌体工程（植筋全部费用不含钢筋）砌体内架、筛沙、砂浆搅拌、浇砖、运输、木砖安装、砼木砖制安；土建预留洞口及砌堵，现浇预制过梁；安装水、电、盒箱位置的预埋及安装完后的砌补。文明施工、工完场清的所有工作内容。

    、屋面：找坡层、保温材料铺设、排气道铺设，保护层、面层出屋面排气道的砌筑等除防水以外全部工作内容。、室内外抹灰：按照设计图纸及变更全部抹灰工程。、室内外批腻子、涂料、按设计图纸及变更全部批腻子刷涂料工程。

    、室内地面：包括地面清理，供暖管边留槽保护措施，浇细石砼地面压光、厨房、卫生间找坡层和防水保护层，室内外楼梯台阶、平台、踢脚线等全部工作内容。

    、室内外贴瓷工程；按照设计图纸及设计变更全部贴瓷内容。包括公共部分、厨房、卫生间、单元进户门厅等全部内容。、其它：阳台、隔户板的全部施工内容。塔吊、电梯基础的全部施工及塔吊、电梯基础上四周砌砖围挡或砼挡墙。场内临时砼路面施工，场内排水沟、积水坑沉淀池的建设及清理、预埋铁件的安装。变形缝、沉降缝铁皮的安装材料归甲方。文明工地日常用工及文明工地验收用工，找平、室内弹水平线等工作内容。

    四、工程承包含机械、设备

    塔吊、施工电梯、布料机、刨床、圆盘锯、手提木工锯，电焊机、钢筋调直机、切断机、弯曲机、对焊机、套丝机、角磨机、切割机、电钻、冲击钻、砼振动器、振动棒、水准仪、水平投线仪、砂浆机。

    五、工程承包含铺材内容

    铁丝、铁钉、扎丝、胶带纸、海绵条、双面胶带、焊条，切割片、角磨片、钻头、黄胶带、预留用苯板、刷模板用机油、柴油、脱模剂、黄油、堵头钢丝网、砂轮片、防锈漆刷外架钢管、吊料平台、踢脚板所用调和漆，对拉螺杆用PVC管、控制墙厚的水泥支撑。本施工范围所用水管、钢筋垫块、堵头、太阳灯、千瓦灯、三级箱及以外的电线、电缆、灯泡、插头等临时用电材料、氧气、乙炔全套设备；合金锯片、木抹子、铁抹子、刷子、滚子、刮杠、木尺杆、天枰、扫把、喷壶、刀具、瓦刀、灰斗车。

    六、工程承包含周转材料

    大钢模板、小钢模板、竹胶板、多层板、方木、钢管、扣件、三型卡、丝杆、竹架板、槽钢、工字钢；浇砼所用50厚木板铺路，螺帽、垫片、五合板、钢丝绳（拉挑架用）绳卡、吊料平台。

    七、工程承包包含耗材及劳保用品

    铅笔、粉笔、线绳、手套、安全帽、工作服、卷尺、扳手、榔头、铁锹、大锤子、电筒、上岗证、暂住证、黑心棉、麻袋、彩条布、塑料薄膜、安全带及其它劳保用品，架子床、床板、对讲机。

    八、工程采用的直螺纹钢筋施工，包工包料（含机械）按钢筋直径每毫米

    元计算，规格、数量以工地实际施工双方确认量，其费用并入最终结算中。

    九、工程报价：按照建筑面积（根据99预算计算办法以甲方预算员提供数据为准）每平方米，其中地下室面积乘系数。对于工程变更，只要不发生建筑面积的增减，无论其结构部件的难易与数量变化与否，结算单价和结算方法不变。

    十、本工程模板采用木模板散装散拼，其质量必须满足现行施工验收规范要求。混凝土外观质量必须达到清水墙标准，即达到不用抹灰直接刮腻子的标准。范围为混凝土内外墙、顶棚、柱、梁、楼梯底板（不包括楼梯台阶、阳台栏板、空调板、飘窗板，但必须在验收范围内）如因乙方原因达不到上述质量要求，则承包单位承担因结构部分发生所有抹灰费用。

    十一、施工队管理人员编制：

    总负责一名、各专业工长一名、安全员二名、技术员一名、质量员一名，且施工现场必须24小时有人值班，岗位人员上岗证。

    十二、质量、安全、文明工地要求： 质量等级：合格 安全目标：各项达标

    文明工地：争获省文明工地称号

    十三、以上所含工作内容如有不到之处，以甲方工程量清单所包含工作内容为准。

    请各主体队 年 月 日前将单价报中煤第一项经部，过期无效。

    第二条：质量要求：

    地基与基础、主体结构分部验收达到优良（85以上）甲方对乙方全过程进行质量跟踪检查验收，分项实测保证项目合格率100%，优良率不低于50%，允许偏差项目合格率不低于85%。第三条：工期要求：

    乙方必须保证有足够的劳动力，依据甲方编制的施工组织设计，合理安排施工工序。一至顶层每月平均形象进度不少于四层；若工期达不到合同约定的要求，确属乙方的原因造成，乙方要承担责任，每日承担500元的违约金，并承担由于工期推后造成的直接或间接经济损失。工期提前一天，甲方给予乙方同等奖励。非双方原因造成的工期拖后，工期顺延，甲方不承担任何经济损失，乙方应合理地安排自己的人员。

    第四条：安全要求：

    甲方负责现场施工的安全监督管理，对乙方施工人员进行入场前的安全教育。在现场周围和重点安全防范部位设立安全警示牌。建立健全现场安全制度，每日进行安全检查。对违反安全制度的乙方人员，甲方有权进行批评教育、停工及处罚处理。

    乙方进场时，应对自己的员工作好进场前的安全教育。所有施工人员进入现场必须戴好安全帽，对于高空作业，必须严格防范，系好安全带。室外高空作业前，首先检查脚手架是否稳固、安全等，如发现不安全因素，乙方应及时排除，直至消除隐患并符合安全操作规范后方可继续施工。在使用小型机械时，要注意检查用电设施的接线是否正确、安全，电线是否磨损、老化、开裂、裸露等，做到操作正确，严禁私拉挂接电线（包括生活用电）。在模板、架管等设施的支拆过程中、注意自我防范和保护他人的安全，防止模板、架管、卡子、扣件、螺栓、工具等坠落伤人。

    在施工过程中，不按规范施工、违章作业所造成的一切安全事故，应由乙方全权负责解决，并承担事故所造成的全部费用。严禁乙方使用童工和体、智残缺的工人。第五条：其他控制指标：

    乙方所承包提供使用的所有材料、机具、劳保用品必须是合格产品，满足施工安全、质量要求。

    施工现场所用安全、文明工地宣传标语、标识、标牌由甲方购置、乙方挂贴。

    生活区、施工场区内每天清理，并将生活垃圾及建筑垃圾过筛、筛选后分类运至指定点。（包括道路、卫生间）

    乙方所承包所含的机械、设备、周转材料，租用前首先和甲方联系如甲方公司物资部门有的必须首先租用公司的。第六条：双方的职责和权利 甲方职责和权利

    负责本工程全过程管理和协调，同建设单位、设计单位等相关部门联系解决属甲方解决的问题。

    根据施工图纸、在施工前向乙方进行施工技术质量要求和验收标准的交底工作，组织图纸会审；施工中如图纸变更，以书面形式通知乙方。

    负责施工全过程质量、安全、施工进度、标准化管理等方面的监督、检查、考核、评定，发现问题及时向乙方提出整改意见。在施工过程中，乙方人员发生非甲方责任事故或生病，甲方应协助乙方进行处理，所发生的一切费用由乙方当月工程工程结算中扣除。负责提供有关的设施资料、属甲方范围内的周转机具及材料、机械设备。

    甲方协助乙方办理有关暂住证、务工证、伤亡保险等手续，费用由乙方承担。乙方责任：

    乙方进场应具备和满足以下条件

    提供有效资质证书、企业法人营业执照、安全生产许可证、税务登记证、法人授权委托书。

    所有进场施工人员必须是年满18周岁。

    保证合同施工人数及技术水平，特殊工种（焊工、电工、架子工等）必须持证上岗，并负责向甲方提供作业人员特殊工作上岗证等相关资料。提供其它按照省市建设部门要求上岗人员上岗证。在施工过程中，如果因其它施工质量、安全、进度和文明工地达不到合同约定的标准，而有意聚众闹事、聚会罢工，败坏甲方声誉，应该接受甲方不低于10万元的经济处罚。

    在甲方按照合同约定给乙方拨付工程进度款时，必须保证民工工资足额发放，做到不拖欠民工工资，如果由于拖欠民工工资的原因，引起的事项，应该接受甲方处罚。乙方职责与权力

    必须遵守甲方的各项管理制度。进场人员必须统一着装且费用自理，不得携带家属和未成年子女进入现场。必须建立质量、安全管理体系，并书面上报甲方。应设塔吊指挥两名，主要负责楼层施工作业面上的模板和设施料的吊装并承担塔吊指挥的工资。

    应设置专业工长、质量员、安全员负责与甲方对口专业共同进行施工管理工作，并向甲方提供进场人员花名册一份，以便甲方备案。

    必须建立质量、安全管理体系，并书面上报甲方。如因乙方施工人员操作不当或违反操作程序等造成的质量问题及安全事故，乙方应承担一切责任，并赔偿因此造成的一切经济损失。

    在施工中应注意节约各种材料和周转设施料，对超用和浪费的材料及周转设施料等，要求分析查明原因，由责任方负责赔偿。在施工过程中爱护甲方财物，对因施工不当造成的设备周转料机具。

    乙方必须严格遵守甲方的各项规章制度，发现违章违纪的应接受甲方的批评教育及处罚处理，对严重违章的个人，甲方有权清退。

    全面负责施工中安全生产工作，由于乙方搭设地设施不安全及违反安全操作规程等原因造成的安全事故，责任由乙方自己负责。

    所承担的工程质量必须达到合格，如果施工中发生质量问题，必须通知甲方，不得隐瞒，不得随意处理，否侧应承担由此造成的一切责任后果。

    保证施工区域时刻干净整洁，并接受甲方的监督管理。负责施工现场及生活区的卫生及防火、防盗、防中毒等。搞好安全生产、文明施工、配合甲方创建文明工地。第七条：合同价款及结算办法

    在上述专业劳务分包范围、分包方式和约定的工艺方案的前提下，按照如下条款办理工程结算： 合同价款

    该该劳务分包合同承包价为：每平方米劳务承包综合单价乘以结算建筑面积（不含税金），每平方米劳务综合单价为 元。（此单价中包括主体队按照劳务合同法规应给员工所缴纳的各类费用及意外伤害保险费）。结算建筑面积按照下列方式计算。±以上实际建筑面积计算办法以甲方预算员计算为准。地下室部分按地下室建筑面积乘 系数计算，地下车库建筑面积 乘系数计算，商铺建筑面积乘 系数计算。承包范围意外的零星工作量，按照现场实际签订零工，计算计时，不分工种，每日统一按照100元/工日计算。对于较大量的合同以外的工作内容用工，按照预算中得人工费进行计算。对于乙方用项经部零工同样按100元/日扣除。结算与付款方式

    甲方每月25日按照乙方所完成的工作量办理月预结算单，并于次月底前给予支付。付款方式为转账支票，乙方出据正式发票。当甲方资金遇到困难时，其付款时间双方另行商定，但必须保证正常的生活费。

    在主体结构封顶和二次结构完成及竣工验收并通过市质检站部门验收合格后90天内付至结算总价款90%，除预留5%质保金外（无息）按甲方与建设单位的约定返还时间，其余末款3个月内付清。第八条 附则

    乙方对所承包的工程项目不得分包转包，在施工过程中，若乙方对工程质量、安全、工期和文明工地等指标达不到合同要求，乙方应无条件主动退场，合同全部解除，而且前期工程量不予结算，而且因此造成的损失应由乙方给予赔偿。

    除过第条款之外，合同签订后，未经双方协商同意，任何一方不得随意变更和解除。

    本合同未尽事宜，或合同实行及实际施工过程中可能出现有争议的问题，双方本着公正、平等、相互尊重、相互理解，相互支持的原则，通过友好的协商解决，解决不了、可向所在区（县）的经济合同仲裁部门申请仲裁。

    本合同一式叁份，甲方两份，乙方壹份。

    本合同自双方签字盖章后生效，工程全部竣工结算完毕，余款结清，合同自然失效。

    甲 方（章）负 责 人：委托代理人：地 址：电 话：年 月

    XX

    乙 方（章）负 责 人： 委托代理人： 地 址： 电 话：

    年 月 日建筑工程有限公司

    第一项经部 年 月 日

    日

    建设工程施工承包合同 篇7

    1、乙方应在 天内完成工程施工并通过甲方的验收。按以下的（打√）方式确定安装工程的开工日期：

    （ ）、乙方应于 年 月 日前进场开始工程安装；

    （ ）、乙方应按照甲方的开工指令单确定的开工日进场开始工程安装；

    2、安装过程中由于甲方原因或不可抗力因素致使工期延误的，经甲、乙双方签证认后工期可调整，并据此重新确定竣工日期。

    弱电施工合同三

    合同编号：_________

    甲 方：_________

    地 址：_________

    电 话：_________

    联系人：_________

    传 真：_________

    邮 编：_________

    乙 方：_________

    地 址：_________

    电 话：_________

    联系人：_________

    传 真：_________

    邮 编：_________

    甲乙双方为_________（地点名称）弱电综合布线系统签订合同如下：

    一、工程概况

    1、工程名称：_________（地点名称）弱电综合布线系统

    2、工程地址：_________

    3、工程概况：金属桥架安装、信息点管路安装、信息点布线及安装；机房光缆布线信息点布线及安装；协助安装防雷、消防系统产品。

    二、甲乙双方的责任和义务

    1、甲方负责协调处理工地现场有关问题，保证现场正常施工的必要条件。

    2、乙方应按合同规定的'时间施工、完工，在保证工程质量和工程进度的前提下完成如下工作：

    1）完成_________（地点名称）弱电综合布线系统（工程量为：约400米金属桥架安装；约_________米的管路铺设；约_________个信息点布线安装；约_________个机房信息点布线安装；约_________条室内光缆布线；及协助安装防雷系统产品、消防系统产品）

    2）提交信息点平面标识图、配线架标识表、线缆标签、及相关对应文档资料。

    3、乙方保证统一着装（工作服）在现场施工及项目班组长每天到场。

    4、乙方保证该项目工程开通正常运行一年的维护工作。

    5、甲方应及时将工程材料运到现场，并存放在安全的仓库。

    三、工程进度安排

    1、在甲乙双方协商下，计划在_________年_________月_________日前全部完工。

    2、若遇甲方无法提供施工条件，甲乙双方另行协商。

    四、工程验收时间

    工程完工后一月内，甲方应组织验收。无正当理由在一月内不组织验收视为工程合格。

    五、合同预算金额

    本合同预算总金额为：（人民币）_________元整（000.00）

    六、结算方式

    工程量进行到50%时甲方向乙方支付合同总额_________%的预付款。工程验收合格后一周内付_________%；余款_________%一年内付清。

    乙方向甲方开据《_________省_________市建筑安装专用发票》。

    七、人力不可抗拒事故

    如因战争、火灾、水灾、台风、地震和其它人力不可抗力事故导致工期延误，则工期顺延，责任不在乙方。但乙方应立即通知甲方，并有采取一切必要措施从速完成施工。

    八、违约责任

    甲方不按本合同第六条的规定支付工程款，应承担每天千分之五的违约金。

    乙方中途舍弃工程安装，合同金额不予支付处理；乙方不遵守《保密约定》应承担合同金额的百分之五十的扣款。

    九、解决争议的方式

    本合同发生纠纷，双方应协商解决，协商未成，交乙方所在地人民法院管辖。

    十一、合同生效及其它

    1、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，签字盖章即生效。

    2、本合同所属的附件与本合同具有同等效力。

    3、本合同执行过程中，签订的补充协议属合同的组成部分。

    4、若有未尽事宜，双方友好协商解决。

    甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________

    法定代表或其委托人：_________ 法定代表或其委托人：_________

    地 址：_________ 地 址：_________

    开户行：_________ 开户行：_________

    帐 号：_________ 帐 号：_________

    签约时间：_________年___月___日 签约地点：_________

    工程名称：xx工程

    发包单位：xx

    承包单位：xx

    施工安全协议四

    甲 方：海南电网xx公司

    乙 方：xx

    工程项目名称：xx

    工程项目地点：xx

    计划工作时间：xx年xx月xx日至xx年xx月xx日

    甲方作为管辖电网工程承包单位之一，由于部分工程的实施具体需要，与乙方建立劳务合同关系，为明确劳务合同双方的安全责任，保证工程施工安全，防止事故发生，经甲、乙双方协商同意并达成如下协议：

    一、甲方应承担的安全责任

    1、根据南方电网公司颁发的《安全生产工作规定》和海南电网公司颁发的《外包工程、劳务分包队伍和临时工安全管理规定》的有关条款，甲方负责对乙方具备承包工程项目的施工安全资质进行审查。审查乙方单位持有的政府有关部门核发的施工营业执照和施工资质证书、法人代表资格证书（组织机构代码证）、施工简历以及施工单位有关工程项目经理、负责人、技术人员的配置情况和近三年安全施工记录。资质审查合格后，甲方应及时给乙方发放安全施工资质合格证。

    2、甲方在工程开工之前对乙方负责人和工程技术人员进行全面的安全技术交底，并应有完整的记录或资料。安全技术交底按照《中国南方电网有限责任公司电力生产事故调查规程》的规定，在开工请对承包方负责人、工程技术人员和安监人员进行全面的安全技术交底。

    3、甲方负责审核工程项目施工负责人、工程技术人员和工人的技术素质。审核确认工程项目的工作票签发人、工作负责人资格。

    4、甲方负责审查工程项目的组织施工设计，对乙方在有危险的电力生产区域作业要求事先制订安全措施。

    5、甲方负责检查、监督《建设工程安全生产管理条例》（国务院第393号令）和《电业安全工作规程》、《电力建设安全工作规程》在施工单位安全管理中的落实、执行情况。

    6、甲方每月15日对工程组织安全和质量检查，并不定期进行随机抽查。重点检查特种作业人员持证上岗和现场安全用电等现场安全管理与安全措施。特别是查看现场的安全情况，针对检查发现的问题及时填写安全检查情况通知单，对严重的问题下发整改通知单并进行相应的经济处罚。

    7、应用《电网建设安全健康和环境管理“三欣”标准评价体系》对项目部及施工现场管理等进行检查评价，对乙方的安全健康环境管理行为进行诊断和做出相应的评断。

    8、协议中规定由甲方承担的有关安全、劳动保护等其他事宜。

    二、乙方应承担的安全责任

    1、认真执行国家和电力行业有关安全生产、职业安全与卫生的法律、法规、条例和制度，并根据实际情况制定实施细则，但不得与上级规定相抵触，不得降低安全标准。

    2、乙方应根据国家和电力行业有关规定建立有健全的安全管理机构，落实岗位安全生产责任制。

    3、招收录用和转换岗位的工人必须经过三级安全教育、紧急救护培训和专业技术培训，并经考试合格记录在案，经甲方审查认可后方可进入其生产现场工作。乙方应对施工人员进行安全技术交底、安全教育和安全宣传，严格执行安全技术方案。

    国家规定属于特种作业、危险作业的人员同时必须经过专业培训，持有政府主管部门颁发操作证方可上岗。

    4、项目部和施工现场应参照南方电网《电网建设工程安全和环境管理设施规范应用手册》中的规定进行布置，制定各种安全文明施工管理制度和应急预案，要求乙方配备足够的安全用具和安全书籍。施工现场必须设置明显的标牌，应标明施工许可证批准文号、工程项目名称、各参建单位名称、项目管理组织机构图、工程建设（安全、质量、工期）目标以及主要管理制度等。现场作业区有明显的标志、设立了专门的施工器具放置处、材料堆放站和废料堆放点。施工单位负责施工现场标牌的保护工作。

    5、遵守现场劳动纪律和规章制度，进入施工现场必须严格执行有关规定，凡进入施工现场的人员均应当佩戴工作证卡，以证明其身份，确保安全施工。乙方应该保证施工现场安全防护设施完备，安全警示标志齐全。

    6、针对施工实际情况，乙方应做到防风防汛、防暑降温、防火、防触电、防高空坠落等，安全措施要到位。

    7、乙方应根据国家有关安全生产、劳动保护的法规和卫生的有关规定，制订相关的劳动保护用品发放标准；为施工人员配备符合本工种安全、卫生要求的个人劳保用品；按不同岗位的生产特点配备安全防护用品和安全用具，并指导、监督和检查使用情况。施工现场的各种安全设施和劳动保护器具，必须定期进行检查和维护，及时消除隐患，保证其安全有效。

    8、进入施工现场的所有人员着装必须符合《电业安全工作规程》和《电力建设安全工作规程》之规定。施工人员要按要求佩带各种安全防护工具。

    9、安全用具、安全防护设施、手持电动工器具、电气设备等的使用管理必须严格执行国家、行业的有关规定，必须有出厂合格证明，经试验合格后方可使用，并应建立发放、使用、管理制度和台账。

    10、乙方要应用《电网建设安全健康和环境管理“三欣”标准评价体系》对工程项目部及施工现场、班组管理等进行自检查自评。

    11、乙方与甲方是劳务合同关系，严禁乙方将施工项目转包。

    12、对所提供的一切证件、资料的真实性承担法律责任。

    13、协议中规定由乙方承担的有关安全、劳动保护等其他事宜。

    三、甲、乙双方共同遵守的规定

    甲、乙双方在签订施工安全协议后，均必须严格遵守国家各项法律、法规，严格遵守电力行业各项规程、规定和电力企业有关基建安装等规定。共同遵守原电力工业部部颁的《电业安全工作规程》、《电力建设安全工作规程》和《建设工程安全生产管理条例》（国务院第393号令），共同遵守中国南方电网公司颁发的《安全生产工作规定》、《安全生产奖惩规定》、《安全生产监督规定》、《输变电工程安全文明施工规范要求》、《电网建设安全健康与环境管理办法实施细则》和《电网建设工程安全健康和环境管理设施规范应用手册》、《外包工程、劳务分包队伍和临时工安全管理规定》等有关规定。

    四、违约处理

    在协议签订的有效期内，如有违反上述任一条款造成安全事故或安全隐患者，将严格按照海南电网公司关于《关于印发海南电网公司输变电工程施工现场管理规定的通知》（海南电网建〔xx〕168号）和《海南电网公司电网建设工程奖惩办法 (试行)的通知》（海南电网建〔xx〕175号）文件要求及国家、行业有关条款，加强考核力度，对施工单位违反现场安全管理或造成工程质量事故的情况，严格执行奖惩制度。奖罚情况报海南电网公司备案。

    五、其他

    1、甲方应给予乙方施工提供必要的技术资料，并尽力提供便利的施工条件。

    2、在施工中，如乙方发生属乙方责任的意外人身伤亡时，甲方应以人道主义精神尽力协助伤员及处于危险境地人员，但所需全部费用由乙方承担。

    3、根据双方签订的《单相计量装置轮换改造工程承发包合同书

    》，乙方应按单项工程（或一次性）缴纳3千元的安全文明施工保证金。保证金建立专户管理，甲方对乙方违反现场安全规定者进行处罚，处罚以书面通知形式告知对方，工程竣工后根据处罚总金额扣减后返还乙方，不足时乙方应补交。。

    六、本协议有效期自xxxx年xx月xx日至 xxxx年xx月xx日止。

    七、本协议一式贰份，甲方、乙方各执一份，签字盖章即生效。

    甲 方： 乙 方：

    甲方委托代表： 乙方委托代表：

    甲方经办人： 乙方经办人：

    年 月 日 年 月 日

    建设工程施工承包合同 篇8

    发 包 人，

    承 包 人，

    签订日期， 年 月 日

    一、协 议 书

    发包人(全称)，

    承包人(全称)，

    依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，根据竞争性谈判中标结果，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

    一、工程概况

    工程名称，

    工程地址，

    工程内容，

    工程批准文号，

    资金来源，

    二、工程承包范围

    承包范围， 。

    三、合同工期

    开工日期， 年 月 日

    竣工日期， 年 月 日

    合同工期总日历天数， 天。

    四、质量标准

    工程质量标准， 合格

    五、合同价款

    本合同金额(人民币大写)， ，实际金额以审计结算价为准。

    六、组成合同的文件

    组成本合同的文件包括，

    1、本合同协议书

    2、中标通知书

    3、投标书及其附件

    4、本合同专用条款

    5、本合同通用条款

    6、标准、规范及有关技术文件

    7、图纸

    8、已标价的工程量清单

    9、招标文件(含补充通知和答疑)

    双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

    七、本协议书中有关词语含义与招标文件第四章(通用条款)中分别赋予它们的定义相同。

    八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

    九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

    十、合同生效

    合同订立时间， 年 月 日

    合同订立地点，

    本合同双方约定 双方法定代表人或其授权代理人签字或盖

    章并加盖单位公章 后生效。

    第十一条 本合同一式 份，具有同等法律效力，财政部门(政府采购监督部门)、采购代理机构各一份，甲乙双方各一份(可根据需要另增加)。

    发包人，(公章) 承包人，(公章)

    广西丰尚建设集团有限公司

    地 址， 地 址，南宁市鲁班路95号南宁信息港5栋1122室

    法定代表人， 法定代表人，

    授权代理人， 授权代理人，

    电话/传真， 电话/传真，0771-3367889

    开户银行，招商银行股份有限公司南宁高新区支行

    账 号， 账号，771900505710909

    邮政编码， 邮政编码，530000

    专用条款

    一、词语定义及合同文件

    1、合同文件及解释顺序

    合同文件组成及解释顺序如下，

    1.1 本合同协议书;

    1.2 成交通知书;

    1.3 竞标函及其附录;

    1.4 合同专用条款;

    1.5 合同通用条款;

    1.6 标准、规范及有关技术文件;

    1.7 图纸 ;

    1.8 已标价的工程量清单;

    1.9 竞争性谈判采购文件(含所有补充通知和答疑)。

    合同履行中，发包人和承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

    2、语言文字和适用法律、标准及规范

    2.1 本合同使用的语言为，汉语

    2.2 适用法律和法规

    需要明示的法律、行政法规， 国家现行法律、行政法规

    2.3适用标准及规范

    适用标准、规范的名称， 国家现行的施工规范、验收规范、评验标准

    发包人提供标准、规范的时间，

    3、图纸

    3.1 发包人向承包人提供图纸的日期和套数，开工前7天提供施工工程全套图纸一份

    3.2 发包人对图纸的保密要求， 未经发包人同意，不得将图纸转借给第三人。

    二、双方一般权利和义务

    4、工程师

    4.1 监理单位委派的工程师

    姓名， 职务，

    发包人委托的职权，

    需要取得发包人批准才能行使的职权，除涉及工程造价需要经发包人签认外，行使通用条款有关发包人的权力。

    4.2 发包人派驻的工程师

    姓名， 职务，

    职权， 按通用条款的有关规定执行。

    4.3 不实行监理的，工程师的职权，

    5、项目经理

    姓 名， ;

    身份证号， ;

    建造师执业资格等级， ;

    建造师执业资格证书号， ;

    建造师注册证书号， ;

    建造师执业印章号， ;

    安全生产考核合格证书号， ;

    联系电话， ;

    电子信箱， ;

    通信地址， ;

    6、发包人工作

    6.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作，

    6.1.1 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间，

    6.1.2 将施工所需的水、电、电讯线路接至施工现场的时间、地点和供应要求，

    6.1.3 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求，

    6.1.4 工程地质和地下管线资料的提供时间， 双方协商

    6.1.5 由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间， 双方协商

    6.1.6 水准点和坐标控制点交验要求，开工前3天以书面形式交给承包人，并通知承包人，双方在现场进行交验

    6.1.7 图纸会审和设计交底时间， 开工7日前

    6.1.8 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作， ①施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值的物品时，承包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知发包人，发包人应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门，发包人、承包人按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。

    ②施工中发现影响施工的地下障碍物时，承包人应于8小时内以书面形式通知发包人，同时提出处置方案，发包人收到处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。

    6.1.9 双方约定发包人应做的其他工作，

    6.2 发包人委托承包人办理的工作: 双方另行协商。

    7、承包人工作

    7.1 承包人应按约定时间和要求，完成以下工作，

    7.1.1 需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间， 年 月 日前提交施工组织设计，单项施工前一周提交单项施工的施工方案

    7.1.2 应提供计划、报表的名称及完成时间，每月25日提供当月完成工程量报表、次月日计划完成工程量报表各两份

    7.1.3 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求，

    7.1.4 向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求，

    7.1.5需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续，遵守有关部门对施工现场交通、环卫和施工噪音管理规定，如有发生，费用由承包人承担

    7.1.6 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担，承包人自行保护，同时费用自理

    7.1.7 施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担，承包人须采取措施进行保护，发包人承担费用。

    7.1.8 施工场地清洁卫生的要求， 完工后负责无偿清理所有建筑垃圾，并运到指定地点堆放，其费用由承包人负责。

    7.1.9 双方约定承包人应做的其他工作，

    三、施工组织设计和工期

    8、进度计划

    8.1 承包人提交施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间是，开工前5天内

    工程师确认的时间，收到后5天时间内批复

    8.2 群体工程中有关进度计划的要求， 无

    9、工期延误

    9.1承包人不能按合同约定的时间竣工，承包人应承担违约责任。应向发包人支付延误工期赔偿费(每天赔偿金额为合同总价款的0.4‰，最高限额为合同价的5%)，延误工期时间从投标时承包人承诺竣工日期起直到全部工程或相应部分工程的移交竣工报告的批准日期之间的天数(不足一天的按一天计算)。发包人可从应向承包人支付的任何金额中扣除此项赔款费或其他方式收回此款，此赔偿款的支付并不能解除承包人应完成工程的责任或合同规定的其他责任。

    四、质量与验收

    10、工程质量

    10.1 发包人对工程质量的要求， 合格 。

    10.2 检查达不到合格时无条件返工，修复至合格，并承担违约责任，违约赔偿金为合同总价款的2%。

    10.3 双方对工程质量有争议时，请建设行政主管部门仲裁。仲裁费用及因此造成的损失由败诉方承担。

    11、隐蔽工程和中间验收

    11.1 双方约定中间验收部位，

    五、安全施工

    按通用条款第五条执行。

    六、合同价款与支付

    12、合同价款及调整

    本合同价款采用 方式确定。

    采用固定单价合同，合同价款中包括的风险范围，

    13. 工程预付款

    发包人向承包人预付工程款的时间和金额， 。

    14、工程量的确认

    14.1除另有规定外，工程师应按照合同通过计量来核实确定已完成的工程量和价值，承包人应得到该价值的付款。当工程师要对已完工的工程量进行计量时，应适时地通知承包人参加。

    14.1.1 承包人按进度向工程师提交已完工工程量报告的时间是，承包人每月 日前按进度向发包人提交已完工工程量报告。

    14.1.2 发包人核实已完工工程量报告的时间和要求是，发包人收到7日内核准，逾期视为已核准。

    14.2 计量方法

    除非合同中另有规定，无论通常的和当地的习惯如何，工程的计量均应执行广西现行的工程量计算规则计算的净值为准。

    14.3 计量单位

    除了合同另有规定外，所有计量单位均应符合本工程适用的工程量计算规则的标准。

    15、工程款(进度款)支付

    15.1 双方约定的工程款的支付方式和时间， 。

    15.2 发包人根据以下方面承包人应得到的金额计算应支付工程价款，

    15.2.1 经工程师计量的工程量，按构成合同价款相应项目的价格计算工程价款;

    15.2.2 合同规定的承包人有权得到的其他金额;

    15.2.3 根据现行有关规定进行的调整。

    15.3 工程款支付方式，银行转账。

    七、材料和设备供应

    16、承包人采购的材料和设备

    16.1本工程的材料和设备由承包人按招标文件、施工图纸和有关标准的要求采购，购买的材料、设备必须有产品出厂验收合格证明，产品质量符合相关规范要求，采购前须征得发包人或其授权人认可同意。

    16.2 承包人采购的材料设备在使用前，承包人应按工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。

    16.3 工程师发现承包人采购并使用不符合设计要求或标准要求的材料设备时，应由承包人负责修复、拆除或重新采购，并承担发生的费用，且工期不予顺延。

    16.4 承包人需要使用代用材料时，应经发包人认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。

    八、工程变更

    17、其他变更

    合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。

    18、工程量变更

    发生设计变更后，双方约定如下，

    18.1 承包人提出变更价款的时间是，接到设计变更通知后三天内。

    18.2 发包人确认变更价款的时间是，接到承包人通知后五天内。

    18.3 双方对变更价款不能达成一致意见时解决办法和时间要求，提交工程造价管理部门裁定。

    九、竣工验收与结算

    19、竣工验收

    19.1 承包人向发包人提供竣工资料和竣工图纸的约定 。

    20、竣工结算

    工程竣工验收合格后，承包人应及时向发包人递交工程竣工结算报告及结算资料;发包人收到承包人交来的报告及资料后，应尽快进行核实和送交审计部门进行工程结算审计，审计工作结束后两个月内，发包人向承包人支付工程竣工结算款。工程变更的工程价款在审计工作结束后两个月内支付完。

    21、质量保修

    21.1 本工程的保修期按国家有关规定。

    21.2发包人代表签发工程质量保修书后送交给发包人，并将一副本交承包人，申明承包人已于某日前尽其责任施工、竣工、保修并符合发包人要求。工程质量保修书应由发包人代表在最迟的保修期期满，及承包人按指令进行的工作已完成，并符合发包人代表要求的21天内，发出工程质量保修书。

    21.3 在保修期满并对保修内容经验收合格后14天内，发包人出具证明，把结算价3%的保修金(无息)分次付给承包人。

    21.4 在质量保修期内，下述原因造成的质量保修费用，由承包人自行负责，

    (1)承包人所用的材料、设备或操作工艺不符合合同要求;

    (2)承包人负责设计的部分永久工程，在设计中有错误;

    (3)承包人的疏忽或未遵守合同中对承包人规定的义务。

    如果监理工程师指令承包人修复的项目不属于上述原因造成的，由监理工程师与承包人协商并报发包人批准后，确定合同价格的增加额，通知承包人，并抄送发包人。

    十、争议、违约和索赔

    22、违约

    22.1 本合同中关于发包人违约的具体责任如下，

    22.1.1 本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任，

    22.1.2 本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任， 22.1.3 本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任，

    22.1.4 双方约定的发包人其他违约责任，

    22.2 本合同中关于承包人违约的具体责任如下，

    22.2.1 本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任，按本合同专用条款第13.2款执行。

    22.2.2 本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任，按本合同专用条款第15.2款执行。

    22.2.3 双方约定的承包人其他违约责任， 承包人违反本合同专用条款的28.1，使用不合格或未经发包方认可的产品，则承包人承担违约责任，并按合同价款的1%处罚。

    23、争议

    23.1 双方约定，在履行合同过程中发生争议时，

    ⑴ 请工程所在地建设行政主管部门调解;

    ⑵ 调解不成时，直接向 工程所在地的 人民法院起诉。

    十一、其他

    24、工程分包

    24.1 本工程发包人同意承包人分包的工程，

    分包施工单位为，

    25、不可抗力

    25.1 双方关于不可抗力的约定

    ⑴ (6)级以上的地震;

    ⑵ (10)级以上持续一天的大风;

    ⑶ (暴雨级)以上持续一天的大雨;

    ⑷ (10)年以上未发生过，持续两天的高温天气;

    ⑸ (10)年以上未发生过，持续两天的严寒天气;

    ⑹ (20)年以上未发生过的洪水。

    ⑺ 对上述几种形式，应以造成灾害和影响施工为准。

    26、保险

    26.1 发包人投保内容，

    26.2 承包人投保内容，承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械办理保险，费用由承包人自理。

    27、担保

    27.1 本工程双方约定担保事项如下，

    27.1.3 双方约定的其他担保事项，

    28、合同份数

    双方约定合同副本份数， 副本 份(正本 份)，发、承包人各执 份，副本 份。

    29、补充条款

    29.1 所有承包人分包的单项工程必须经发包人审核同意，否则由此产生的一切后果与发包人无关。

    29.2 本工程合同条款未尽事宜，由发包人和承包人在签订合同时另行商议。

    通用条款

    本工程的施工合同通用条款按国家工商行政管理局和建设部颁布的:GF-1999-0201建设工程施工合同通用条款执行。

    工程质量保修书

    发包人(全称)，

    承包人(全称)， 广西丰尚建设集团有限公司

    为保证(工程名称)在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。

    一、工程质量保修范围和内容

    承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括路基工程、路面工程、给、排水工程、附属工程等，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下，

    二、质量保修期

    2.1 双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下，

    ⑴ 永久性路基工程和路面工程均为 年;

    ⑵ 给、排水工程为 年;

    ⑶ 附属工程为 年;

    ⑷ 其他项目保修期限约定如下， 永久性路基工程和路面工程均为 年;

    ⑸ 给、排水工程为 年;

    ⑹ 附属工程为 年;

    ⑺ 其他项目保修期限约定如下，

    1、所有项目工程的质量保修期 年;

    2、在没有明文规定下，参照建设工程质量保修条例，双方协商为设计文件规定的该工程的合理使用年限内保修;

    3、其他约定， 。

    三、质量保修责任

    1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到保修通知之日后7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修，发包人可以委托他人修理，保修费用从质量保修金内扣除。

    2、发生紧急抢修事故(如上下跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等)，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。

    3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量，因承包人原因致使工程合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。

    四、质量保修金的支付

    。

    五、质量保修金的返还

    发包人在应付款中扣出质量保修金，在工程竣工保修期满 年后对保修内容进行验收合格的，将%的保修金退还给承包人(不计利息)。在保修期内承包人应按保修内容进行保修，若承包人接到发包人保修通知书在二天内未派人进行修理的，发包人则安排其它公司修理，在保修期内发生的修理费用由承包人负责或由发包人从保修金中扣出。

    六、其他

    双方约定的其他工程质量保修事项，

    本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。

    发包人(公章)， 承包人(公章)，

    法定代表人(签字)， 法定代表人(签字)，

    年 月 日 年 月 日

    建设工程施工承包合同 篇9

    发包人:_________(全称)

    承包人:_________(全称)

    依照、及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就_____项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。

    一、工程概况

    工程名称:_________

    工程地点:_________

    工程承包范围:_________

    二、主要技术来源

    三、主要日期

    合同期限(绝对日期或相对日期):

    施工期限(绝对日期或相对日期):

    (其中:竣工日期(绝对日期或相对日期):_________)

    四、工程质量标准

    工程质量标准:__________________

    五、合同价格和付款货币

    合同价格为人民币(大写):_________元。

    除根据合同约定的.在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。

    六、本协议书中有关词语的含义与合同通用条款中赋予的定义与解释相同。

    七、合同生效

    合同订立时间:_________年_________月_________日

    合同订立地点:

    本合同在以下条件满足之后生效:_____________________

    发包人:_________承包人:_________

    (公章或合同专用章)(公章或合同专用章)

    法定代表人或其授权代表:_________法定代表人或其授权代表:_________

    建设工程施工承包合同 篇10

    1.格式

    甲方，____________(写明名称、法定代表人和住所)(发包方)

    乙方，____________(同上)(承包方)

    甲乙双方按照中华人民共和国民法典和建筑工程承包合同条例规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。

    第一条　承包工程概况(包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容)

    第二条　合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律(本条主要是用于涉外方面的)

    第三条　图纸(写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等)

    第四条　甲乙双方驻工地代表(写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务)

    第五条　甲乙双方的基础工作

    第六条　工程进度计划

    第七条　工程监督(包括隐蔽工程的中间验收等)

    第八条　人事同价款及其调整

    第九条　工程预付款及工程价的支付方式和时间

    第十条　工程验收

    第十一条　决算

    第十二条　保修

    第十三条　争议处理

    第十四条　违约责任

    第十五条　双方约定的其他内容

    第十六条　本合同一式__份，当事人各执__份。本合同自__年__月__日(写明生效的时间或者条件)之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。

    2.说明

    建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程设计合同。建筑工程承包合同是很复杂的合同。涉及到工程技术标准、质量的监督检查、施工期限等问题，而且涉及的法律、法规也很多。因此，订立建筑工程承包合同，应当根据不同的情况作出具体规定，力求做到准确、明确和正确，确保工程顺利进行。特别是不同工程的技术术语、语词涵义往往都不相同，因此，更需要在订立合同时明确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义。一般来讲，下列三个方面的问题是应当注意的，

    (1)作为承包方为讲，首先要了解工程基本情况，包括发包方提供的图纸情况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要达到的施工力量等。如果承包方的施工力量与工程不适应，则应当讲明，否则，应当承担相应的责任。

    (2)作为发包方，应当审查承包方的资质等级，是否有力量承包此项工程。对于是否允许承包方转包，应当事先在合同中讲明。

    (3)发包方应当加强对工程质量的监督检查，在合同中应当明确监督的方式、时间、工程内容;对需要进行中间验收的部分要作出适当的安排。

    (2)工程合同范文

    为了提高建筑安装工程的建设速度,提高经济效益,经_________(建设主管部门)批准,_________(建设单位)对_________建筑安装工程的全部工程(或单位工程,专业工程)进行招标(公开招标由建设单位在地区或全国性报纸上刊登招标广告,邀请招标由建设单位向有能力承担该项工程的若干施工单位发出招标书,指定招标由建设项目主管部门或提请基本建设主管部门向本地区所属的几个施工企业发出指令性招标书)。

    一、招标工程的准备条件:

    本工程的以下招标条件已经具备:

    1.本工程已列入国家(或部、委、或省、市、自治区)年度计划;

    2.已有经国家批准的设计单位出的施工图和概算;

    3.建设用地已经征用,障碍物全部拆迁;现场施工的水、电、路和通讯条件已经落实;

    4.资金、材料、设备分配计划和协作配套条件均已分别落实,能够保证供应,使拟建工程能在预定的建设工期内,连续施工;

    5.已有当地建设主管部门颁发的建筑许可证;

    6.本工程的标底已报建设主管部门和建设银行复核。

    二、工程内容、范围、工程量、工期、地质勘察单位和工程设计单位:_________。

    三、工程可供使用的场地、水、电、道路等情况:_________。

    四、工程质量等级、技术要求、对工程材料和投标单位的特殊要求,工程验收标准:_________。

    五、工程供料方式和主要材料价格,工程价款结算办法:_________。

    六、组织投标单位进行工程现场勘察,说明和招标文件交底的时间,地点:_________。

    七、报名、投标日期、招标文件发送方式:

    1.报名日期:_________年_________月_________日;

    2.投标期限:_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

    3.招标文件发送方式:_________。

    八、开标、评标时间及方式,中标依据和通知:

    1.开标时间:_________年_________月_________日(发出招标文件至开标日期,一般不得超过两个月)。

    2.评标结束时间:_________年_________月_________日(从开标之日起至评标结束,一般不得超过一个月)。

    3.开标、评标方式:建设单位邀请建设主管部门,_________等单位参加公开开标,审查证书,采取集体评议方式进行评标,定标工作。

    4.中标依据及通知:本工程评定中标单位的依据是工程质量优良,工期适当,标价合理,社会信誉好,最低标价的投报单位不一定中标。所有投标企业的标价都高于标底时,如属标底计算错误,应按实予以调整;如标底无误,通过评标剔除不合理的部分,确定合理标价和中标企业。评定结束后五日内,招标单位通过邮寄(或专人送达)方式将中标通知书送发给中标单位,并与中标单位在一月(最多不超过两月)内与中标单位签订_________建筑安装工程承包合同。

    九、其他:

    本招标方承诺,本招标书一经发出,不得改变原定招标文件内容,否则,将赔偿由此给投标单位造成的损失.投标单位按照招标文件的要求,自费参加投标准备工作和投标,投标书(即标函)应按规定的格式填写,字迹必须清楚,必须加盖单位和代表人的印鉴。投标书必须密封,不得逾期寄达。投标书一经发出,不得以任何理由要求收回或更改。在招标过程中发生争议,如双方自行协商不成,由负责招标管理工作的部门调解仲裁,对仲裁不服,可诉诸法院。

    建设单位(招标单位)(盖章):_________

    地址:_________

    联系人:_________

    电话:_________

    _________年____月____日

    建设工程施工承包合同 篇11

    发包人（以下简称甲方）：

    代表人：

    住址：

    承包人（以下简称乙方）：

    责任人：

    住址：

    根据《_____》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就_____________________________项目_______型建设工程协商一致，订立协议并共同遵照执行。

    一、工程概况

    1、工程名称：____________________________________

    2、工程编号：_____________________；施工许可证号：_____________________；

    3、工程地点：____________________________________

    4、工程范围：____________________________________

    5、工程方式：双方商定采取下列第_________种方式。

    （1）乙方包工、包料。

    （2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料

    （3）乙方包工、甲方包全部材料

    6、工程期限：

    （1）计划开工日期_________年_______月_______日，计划完工日期_________年_________月_________日，总共_________日历天。

    （2）开工前_________天，乙方向甲方发出开工通知书。

    二、图纸和文件的保管与提供

    （2）凡是延期开工或顺延工期的约定，都是以约定的开工日期和竣工日期为计算基础。

    三、工程质量

    1、工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。

    2、乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准，工程一次验收合格率达到100％，优良率达到_________。

    3、本工程的质量监督，由质量监督站负责，双方均应接受其对工程质量的监督与检查。

    4、双方对工程质量的争议，请协议条款约定的质量监督部门_____，_____费用及因此造成的损失，由败诉一方承担。

    四、工程检查验收

    1、乙方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。

    2、乙方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必须经过设计单位和甲方同意并签证后，方可使用。

    3、工程竣工验收，应以施工图纸、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。

    4、工程竣工后，乙方按规定整理提供完整的技术档案资料，并发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由甲方组织有关单位进行竣工验收。验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给甲方管理，如甲方拖延接收，其保管费用和造成的损失由甲方承担。交工验收中如发现有不符合质量要求，需要返工的.工程，应分清责任。属施工原因造成的，按双方验收时商定的时间，由乙方负责修好再进行检验。竣工日期以最后检验合格的日期为准。

    5、已竣工未验收工程，在交工前由乙方负责保管，甲方不得动用，若甲方已经使用，即视同交验。由于乙方原因，应交工验收而不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失。

    五、工程合同总价

    1、本工程合同总价为人民币_________元。

    2、如遇下列情况，合同总价作相应调整：

    （1）合同总价内经双方确认的暂估价变化；

    （2）在合同工期_____策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化；

    （3）重大设计发生变更；

    （4）在施工中新增加了工程项目；

    （5）其它_________。

    3、价款支付方式：____________________________________

    六、工期顺延

    （1）按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工；

    （2）凡甲方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度；

    （3）不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度；

    （4）在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；

    （5）非乙方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；

    （6）未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；

    （7）人力不可抗拒的因素而延误工期。

    七、施工准备

    1、甲方在开工前应办妥征地拆迁；清除施工场地范围内影响施工的原有管线，绿化等障碍物；解决施工用地（包括材料，构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地）；解决施工用水源，电源和运输道路的接通；向乙方提供所有工程设计图纸；组织设计、施工单位进行工程设计交底。

    2、乙方在开工前应组织有关人员学习和熟悉图纸，参与设计交底，编好施工图预算，负责编制施工组织设计或施工方案，进行现场平面布置，搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。

    八、安全施工与检查

    1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随意接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

    2、甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。

    九、甲方工作

    1、施工场地具备开工条件和完成时间的要求

    （1）开工条件：_________________;

    （2）完成时间：________年___月___日。

    2、水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求

    （1）时间：

    （2）地点：

    （3）供应要求：

    3、施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点：_______年___月___日____时_____分~_______年___月___日____时_____分

    4、会审图纸和设计交底的时间：_________

    十、乙方工作

    1、施工防护工作的要求：_________

    2、成品保护的要求：_________

    3、施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：_________

    4、施工场地整体卫生的要求：_________

    十一、争议解决

    本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

    1、提交______________委员会_____；

    2、依法向_________人民法院起诉。

    十二、违约责任

    1、甲方的违约责任：

    （1）因甲方变更计划，提供的资料不准确，或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，甲方应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。

    （2）工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。

    （3）因甲方的原因致使工程中途停建、缓建的，甲方应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿乙方因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。

    （4）乙方验收通知书送达_________日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。

    （5）不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之_________偿付乙方赔偿金。

    2、乙方的违约责任：

    （1）因乙方的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，乙方应当承担损害赔偿责任。

    （2）因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，甲方有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。

    十三、合同解除

    1、甲方乙方协商一致，可以解除合同。

    2、停止施工超过_________天，甲方仍不支付工程款（进度款），乙方有权解除合同。

    3、乙方将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人，甲方有权解除合同。

    4、有下列情形之一的，甲方乙方可以解除合同：

    （1）因不可抗力致使合同无法履行。

    （2）因一方违约（包括因甲方原因造成工程停建或缓建）致使合同无法履行。

    5、一方依据2、3、4款约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前________天告知对方，通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按本合同十一条关于争议的约定处理。

    6、合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由甲方承担，因未及时退货造成的损失由责任方承担。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。

    7、合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

    十四、合同生效与终止

    1、双方在协议书中约定合同生效方式。

    2、甲方乙方履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告终止。

    3、合同的权利义务终止后，甲方乙方应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。

    十五、附则

    1、本合同正本________份，具有同等效力，由甲方乙方分别保存________份。

    2、本合同条款如对特别情况尚有未尽事宜，双方协商解决。

    甲方：

    代表人：

    联系电话：

    签订日期：

    乙方：

    代表人：

    联系电话：

    签订日期：

    单位工程施工承包合同(模板10篇)


    不绷紧质量的弦，弹不了市场的调，签订合同可以帮助我们更顺利的进行交易，您也对写好合同充满了积极性吧？以下内容是笔稿范文网为您准备《单位工程施工承包合同》，欢迎你参考，希望对你有所助益！

    单位工程施工承包合同 篇1

    发包方： (以下简称“甲方”)

    承包方： (以下简称“乙方”)

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以资共同遵守。

    第一条 工程概况

    1.1 工程名称： 。

    1.2工程地点: 。

    1.3工程内容及做法(详见:《工程预算报价表》、《施工图纸》)。

    1.4工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

    (1)乙方包工、包料。

    (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》);

    (3)乙方包工、甲方包料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》)。

    1.5 工程期限__ ___历天，开工日期______年 月 日,竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料进场日第二天起计算)。

    1.6合同价款：本合同工程造价详见《工程预算报价表》，施工过程中有增减项目的，由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。 第二条 施工图纸 双方同意施工图纸采取下列第_______种方式提供：

    (1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸);

    (2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸)，设计费__________元，由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

    第三条 甲方义务

    3.1 开工前______天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的，有甲方自行负责。

    3.2 负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用

    3.3负责提供施工所需的水源、电源;

    3.4负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系;

    3.5不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

    3.6施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作;

    3.7参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。 3.8按时、按质、按量提供施工所用的自购材料。

    第四条 乙方义务

    4.1 指派 为乙方驻工地监理，负责本合同履行;按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。 4.2施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

    4.3严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录;

    4.4保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;

    4.5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

    4.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

    第五条 工程变更

    工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。

    第六条 材料的提供

    6.1 由甲方提供的材料、设备(详见甲方提供装饰装修材料明细表)，应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;乙方验收后应负责妥善保管。

    6.2 由乙方提供的材料、设备(详见乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用;如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。

    第七条 工期延误

    7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延;

    (1)工程量变化和设计变更;

    (2)不可抗力;

    (3)甲方同意工期顺延的其他情况。

    7.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

    7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

    7.4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

    第八条 工程款支付方式

    8.1合同生效后，甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款：

    第一次：签定本合同时，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 %，即 元。

    第二次：木工进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 %，即 元。

    第三次：扇灰油漆进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 %，即 元。

    第四次：工程完工及竣工验收后，结算完毕，甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 5%，即 元。

    8.2 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。

    8.3 工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一收据。甲方所支付的工程款，以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准。

    8.4 本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起 12 月

    第九条双方责任和工期延误处理

    9.1以下甲方原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延：

    (1)不能提供水、电;

    (2)不能保证每天8小时以上工作时间(含加班);

    (3)不能按期提供自购材料、设备;

    (4)不能按期支付工程款影响正常施工的;

    (5)因甲方原因变更设计、增加施工项目; (6)同意工期顺延的其他情况。

    (7)逾期验收或无故怠于验收;

    (8)因甲方责任造成工期延误的其他情况。

    9.2对以下原因造成工期延误, 工期不顺延：

    (1)因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延;

    (2)因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

    (3)乙方施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的，由乙方负责;

    (4)乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿;

    (5)乙方违反物业管理规定造成的损失，由乙方负责。

    (6)乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

    9.3 合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定，受损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

    9.4 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

    9.5 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知对方，并办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

    9.6 甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金_______元。

    9.5 由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______元。

    第十条 关于设计和施工及验收的约定

    10.1乙方设计师完成的施工图，必须在商定的时间内会同甲方审图，经甲方确认签字后，乙方方可进行施工。

    10.2乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工(安装)。

    10.3施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价，因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并报告甲方。甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决。

    10.4隐蔽工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为两天。甲方未按时验收的，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，对乙方的自行验收结果，甲方应予以承认。

    10.5工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后 天内验收，并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收，应当及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。如另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

    10.6双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。

    第十一条《工程预算报价表》、《施工图》以及双方协商一致、签名确认的其他文件，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。

    第十二条合同争议的解决方式

    本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由东莞市装饰协会调解;协商或调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

    第十三条 附则 13.1 本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。 13.2 本合同签订后工程不得转包。

    13.3 本合同一式_贰__份，双方各执__壹__份,合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。

    13.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    甲方:_________ ___(签字) 乙方:东莞×××装饰工程有限公司(盖章) 法定代理人: 法定代理人:_____________ 委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________ 地址： 地址：东莞市××镇×××路××× 电话： 电话：0769-8×××××××

    单位工程施工承包合同 篇2

    发包方：____________________________

    承包方：____________________________

    甲、乙双方本着平等、互利和协商一致的原则，就南泉广场工程施工的劳务人工费事宜，达成本合同条款如下，双方共同遵照执行。

    第一条 工程概况

    (一)工程名称：____________________________

    (二)工程地点：____________________________

    (三)施工面积：____________________________

    第二条 承包范围

    人工挖运土石方、回填土;现浇砼工程(综合)、支模(含脚手架)、钢筋制作、安装;预制构件制作、安装;砌砖;铺贴花岗石、广场砖、柱面、柱头、瓜米石地面及抹灰;安砌青石路沿及草坪路沿;二布六油防水层;脚手架搭拆;梯踏步贴面砌、缸砖粘贴;建筑拆除(含除渣)、搭建临设;零星估工等(除水电安装及绿化工程外的所有工程)。

    第三条 承包金额

    详见本合同附件所包含的单价及名分项包干价。

    承包金额的构成=单价×实收方量+上、下浮比例金额

    本工程劳务人工费除绿化工程外，所有工程价格均已包括，不再另立项目，若有，现场根据实际情况确定。

    本工程进场前乙方向甲方缴纳五佰元保证金，工程顺利进场15日后甲方退还保证金。主要分项工程单价附在本合同后面，作为合同附件。本单价已包含了管理费、工具费、交通费、保险费等一系列费用。

    第四条 工期(三个月)

    (一)开工日期：____________________________

    (二)竣工日期：____________________________

    第五条 施工技术要求

    (一)每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交底，并以书面形式由乙方代表签字。

    (二)乙方代表必须指挥工人按技术交底和施工规范施工。先作样板，达标后再施工。

    (三)第一道工序必须按交底、施工、检查、验收几个步骤进行，本工序完成验收合格后，方可进行下一工序工作。

    第六条 双方责任及工作

    (一)甲方工作

    1.提供食宿条件：

    2.为乙方施工协调有关工作关系：

    3.派施工管理班子驻现场，对工程进度，工程质量及施工步骤进行安排，指导乙方施工，并对质量安全工作进行监督检查。

    (二)乙方工作

    1.严格执行合同中对工程工期、质量、安全的要求，调配甲方要求的相应工种及工人数量，服从施工人员的安排，按规范进行施工。

    2.加强对工人的管理，教育工人遵纪守法，办理流动人员务工的暂住证等相关手续。加强安全、防火、防盗意识。

    3.组织工人文明施工、钢筋工、电焊工等重要工种必须持证上岗，加强施工现场管理，做到工完场清。文明施工，周转材料包干使用。①.扣件按3%，②.u形扣按15%，③。钢管、钢模按0.5%包干，全奖全赔。

    第七条 工程验收

    (一)工程质量，以国家工程质量检验评定标准的优良等级进行要求以分项工程优良确保分部工程优良，分部工程确保单位工程优良。

    (二)以甲方施工人员及监理工程师签证为验收依据。

    (三)因乙方造成的质量问题返工，由乙方负责全部责任并承担其材料及人工费损失。

    (四)因甲方指挥错误造成的返工，由甲方按乙方已作部分的实际记工，以每人30元一天支付给乙方。

    第八条 人工费支付

    (一)工程开工后，由甲方向乙方预支工人生活费，每人每月共借支代金卷250元，现金50元，每10天借支一次，总额控制。

    (二)每30天根据形象进度计算工作量，若达到预计工期则支付总工作量的70%人工费用，完成工作量超出计划量，则支付80%，达不到则支付60%。付款时必须扣除预支金额。如甲方不按时支付工资，乙方有权向甲方提出发放工资的要求或罢工。

    (三)工程竣工、验收合格、再计算总工作量，扣除总借支(预支代缴保险费)，交还借出的全部工具、设备、周转材料、剩余材料、生活用品等，扣除损毁、短缺部份赔偿后10日内付足总额的95%，余款一个月后付清。

    (四)本工程若经有权单位评定质量标准为优良工程，甲方按附件单价上浮30%结算;将乙方在施工期间的工具费报销作为奖励;若不能达到优良，甲方则按附件单价下浮10%与乙方作结算。

    第九条 安全责任

    乙方必须严格遵守甲方的规章制度和安全操作规程进行施工作业，因乙方违规操作造成的安全事故，由乙方全权负责，所发生的一切费用与甲方无关，工程施工期间乙方必须购买全部工人的人身意外伤害保险，保险金由乙方自理，乙方提交工人名单，甲方为乙方代办保险手续。

    第十条 未尽事宜由双方另行协商，并成为本合同之附件，双方共同遵守。

    第十一条 其它约定

    若乙方在施工过程中其工艺水平、工期达不到甲方要求，甲方则有权要求乙方无条件退场并不予进行结算，甲方所受的工期、信誉损失也不向乙方索赔。

    第十二条 本合同一式二份，甲乙双方各捃一份，具同等法律效力，双方签字(盖章)后生效，工程竣工验收合格，结清尾款后自然失效。

    甲方：__________________ 乙方：_________________

    负责人：________________ 委托人：_______________

    代表：__________________ 代表：_________________

    签约时间：____________年____________月___________日

    单位工程施工承包合同 篇3

    发包方：(以下简称“甲方”)

    承包方：(以下简称“乙方”)

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以资共同遵守。

    第一条工程概况

    1.1工程名称：

    1.2工程地点：

    1.3工程内容及做法(详见：《工程预算报价表》、《施工图纸》)。

    1.4工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

    (1)乙方包工、包料。

    (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》);

    (3)乙方包工、甲方包料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》)。

    1.5工程期限_____历天，开工日期______年月日，竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料进场日第二天起计算)。

    1.6合同价款：本合同工程造价详见《工程预算报价表》，施工过程中有增减项目的，由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。

    第二条施工图纸

    双方同意施工图纸采取下列第_______种方式提供：

    (1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见：装饰装修工程设计图纸);

    (2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见：装饰装修工程设计图纸)，设计费__________元，由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

    第三条甲方义务

    3.1开工前______天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的，有甲方自行负责;

    3.2负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用;

    3.3负责提供施工所需的水源、电源;

    3.4负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系;

    3.5不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

    3.6施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作;

    3.7参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收;

    3.8按时、按质、按量提供施工所用的自购材料。

    第四条乙方义务

    4.1指派为乙方驻工地监理，负责本合同履行;按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。

    4.2施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

    4.3严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录;

    4.4保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;

    4.5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

    4.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

    第五条工程变更

    工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。

    第六条材料的提供

    6.1由甲方提供的材料、设备(详见甲方提供装饰装修材料明细表)，应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;乙方验收后应负责妥善保管。

    6.2由乙方提供的材料、设备(详见乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用;如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。

    第七条工期延误

    7.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延;

    (1)工程量变化和设计变更;

    (2)不可抗力;

    (3)甲方同意工期顺延的其他情况。

    7.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

    7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

    7.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

    第八条工程款支付方式

    8.1合同生效后，甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款：

    第一次：签定本合同时，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的%，即元。

    第二次：木工进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的%，即元。

    第三次：扇灰油漆进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的%，即元。

    第四次：工程完工及竣工验收后，结算完毕，甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的5%，即元。

    8.2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。

    8.3工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一收据。甲方所支付的工程款，以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准。

    8.4本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起12月

    第九条双方责任和工期延误处理

    9.1以下甲方原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延：

    (1)不能提供水、电;

    (2)不能保证每天8小时以上工作时间(含加班);

    (3)不能按期提供自购材料、设备;

    (4)不能按期支付工程款影响正常施工的;

    (5)因甲方原因变更设计、增加施工项目;

    (6)同意工期顺延的其他情况;

    (7)逾期验收或无故怠于验收;

    (8)因甲方责任造成工期延误的其他情况。

    9.2对以下原因造成工期延误，工期不顺延：

    (1)因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延;

    (2)因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延;

    (3)乙方施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的，由乙方负责;

    (4)乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿;

    (5)乙方违反物业管理规定造成的损失，由乙方负责;

    (6)乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

    9.3合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定，受损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

    9.4未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

    9.5因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知对方，并办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

    9.6甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金_______元。

    9.5由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______元。

    第十条关于设计和施工及验收的约定

    10.1乙方设计师完成的施工图，必须在商定的时间内会同甲方审图，经甲方确认签字后，乙方方可进行施工。

    10.2乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工(安装)。

    10.3施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价，因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并报告甲方。甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决。

    10.4隐蔽工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为两天。甲方未按时验收的，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，对乙方的自行验收结果，甲方应予以承认。

    10.5工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后天内验收，并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收，应当及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。如另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

    10.6双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。

    第十一条《工程预算报价表》、《施工图》以及双方协商一致、签名确认的其他文件，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。

    第十二条合同争议的解决方式

    本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由东莞市装饰协会调解;协商或调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

    第十三条附则

    13.1本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。

    13.2本合同签订后工程不得转包。

    13.3本合同一式_贰__份，双方各执__壹__份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。

    13.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    甲方：____________(签字)

    法定代理人：

    委托代理人：_____________

    地址：

    电话：

    乙方：

    委托代理人：_____________

    法定代理人：_____________

    地址：

    电话：

    日期：

    单位工程施工承包合同 篇4

    发包方（以下简称甲方）：工程公司项目经理部承包方（以下简称乙方）：钢筋工程承包班组

    甲方承建的钢筋单项工程，于______年______月______日，由甲方发包给乙方采用包工方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，本着互相协助及分工负责等原则，根据本工程的情况，特商定如下条款，共同遵守执行：

    一、工程内容按施工图纸中基础分部±______以下所有的钢筋加工制作和安装项目，包括各种予埋件、砼垫块、马凳筋的制安。设计变更工程量按实调整，现场不产生计时工，工完场清。其中：徐*根承包钢筋加工制作分项工程；朱*高承包钢筋安装绑扎分项工程。

    二、承包造价以总钢筋设计含量计算，单价______元/吨（该承包单价已含乙方管理费及各类补贴费用在内）。其中：钢筋加工制作______元/吨；钢筋安装绑扎______元/吨。

    三、组织领导1． 甲、乙双方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调动、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。2．乙方必须确保进场人员的政治素质及身体、技术素质，严禁使用童工、女工。特殊工种必须持有上岗证、操作证。经批准进场的工人须持有效证件。进场时，每人交一寸免冠照片三张，并附花名册一式二份。在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换施工人员，以保证本组技术实力和队伍的稳定性。3．乙方应服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理制度，如质量、安全、进度文明施工制度及宿舍、伙房纪律。4．合同期内，未经双方商妥并正式办理解除合同手续，乙方不得单方撤离施工队伍，否则，因此而导致施工现场生产停顿、延误工期等造成的一切经济损失均由乙方单方负责，同时，甲方有权单方面冻结乙方的承包工程款。

    四、双方责任1．甲方责任：（1） 提供乙方进场人员的生活住宿条件，负责申报临时户口。（2） 负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料及各项规章制度的指挥、监督与管理。（3） 提供施工必要的机械设备，负责机械的一次性调试运转（以后由乙方负责），小型工具由乙方自备。（4） 保证材料供应（材料运至现场______米内，但不提供塔吊运输），如确因种种原因供应不足时，甲方应及时安排其它工作，乙方应服从甲方的调配。2．乙方责任：（1） 严格按照施工图纸与设计变更通知施工，遵守执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从建设、临理单位及甲方管理人员的监督与指挥，确保工程质量达到优良等级以上。（2） 严格本班组自身的安全生产教育。每个工人入场时，都必须认真学习、遵守执行经理部制订的《安全管理暂行规定》（附后）等制度，提高工人的安全生产意识，保证不违反安全操作规程，避免民生安全事故，并承担凡是违反安全操作规程和安全制度的大小安全事故的责任。（3） 提倡文明施工，工完场清并遵守甲方现场的各项文明施工管理制度，搞好与建设、监理单位、甲方及其他班组间的关系。必须要求每一个工人遵守纪律，不打架，不滋惹是非，若违反，乙方要承担责任。（4） 绝对服从甲方的工程进度安排。班组长必须在操作作业现场，未经经理同意不准离开工地。应保证足够的施工力量，否则，因此而造成的一切后果均由乙方承担。负责组织工人进退场，其费用由乙方负责。（5） 严格按照甲方规定的配合比合下料，、不造成人为的浪费。收工前要把剩余的材料清理并尽量回收，做到工完场清，不准从楼层上往下倒建筑垃圾。（6） 爱惜甲方的一切机械设备和工具，承担本组一切机械设备和工具的维护与保管。违章操作致使机械设备和工具损坏的，其维修费用及由此而引起的损失由乙方负责赔偿。严格履行材物领（借）用手续，工完退回。（7） 负责钢筋化验取样、钢筋焊接工作（竖向电渣焊除外），焊接要符合规范要求。（8） 钢筋制安质量要求，应以市质检站、监理单位及甲方工程师签证达优良等级为准，绝对不能出现返工现象。每次挠捣砼梁、板、柱的时候，必须派专人跟班调整钢筋，必须保证砼浇灌后的钢筋质量。（9） 钢筋工种必需的工具、护具及劳保防护用品由乙方自备。（10） 乙方必须严格遵守、执行以上各项规定和要求，否则，甲方有权逐项予以罚款处理，所罚款项在结算款中一次扣除，情节严重者则予清除离厂。

    五、工程质量及验收标准工程质量必须达到国家现行施工及验收规范以及建设、监理单位和甲方的要求。如果由于设计和管理指挥原因造成损失，所有经济全部由甲方负责；由于操作者盲目蛮干、图速度、不按规范规定操作所造成的返工，其返工费用由乙方负责，所造成的材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿。

    六、工期根据项目经理部现场所安排的月、周施工计划的时间、期限，保证按期或提前完成所有本项目的施工任务。

    七、付款方法1． 为保持施工生产的稳定、连续性，甲方按乙方所完成的施工进度支付给100%的工款，基础工程完工且验收通过后，十天内结算并付清所有工款。若乙方中途因不能保证甲方的工期、质量、安全及违反国家有关法规而退场，甲方有权拒付工程承包余款，有权单方面解除合同。2．结算程序：每月底结算当月______-______日（______日）的工作量，乙方根据主管工长签证的分项工程验收单、现场质检证质量等级、下道工序工长签字接收，经项目经理审核，报公司预算部结算核定，总经理签字同意后，财务部在下月十五日左右予以支付。

    八、其它1．由甲方违章指挥或强命工人违章操作造成的伤害，其经济损失由甲方负责，造成终身致残的，视程度予以赔偿，但最高幅度赔偿为一次性五万元封顶。2．由于他人违章作业而造成的伤害，其经济损失由肇事者负责。甲方负责追查伤者费用暂由甲方支付。3．凡操作者违反操作规程和工地有关规定所造成的伤害，其一切费用全部由乙方负责。4．伤者费用在______元以内，不管何种原因均由乙方自理。

    九、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

    十、甲方对以上各条款负有解释权。

    十一、本合同一式四份，甲方执三份、乙方执一份，均具有同等效力，并自签订之日起生效，至合同期完付清所有承包款时失效。

    发包方（甲方）：工程公司项目经理部代表：____________________________签约时间：________________________

    承包方（乙方）：钢筋工程承包班组 代表：____________________________签约时间：________________________

    单位工程施工承包合同 篇5

    发包方：__________________（以下简称“甲方”）

    承包方：__________________（以下简称“乙方”）

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以资共同遵守。

    第一条工程概况

    1.1工程名称：.

    1.2工程地点：.

    1.3工程内容及做法（详见：《工程预算报价表》、《施工图纸》）。

    1.4工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

    （1）乙方包工、包料。

    （2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》）；

    （3）乙方包工、甲方包料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》）。

    1.5工程期限__ ___历天，开工日期______年月日，竣工日期_______年_____月_____日（施工期以材料进场日第二天起计算）。

    1.6合同价款：本合同工程造价详见《工程预算报价表》，施工过程中有增减项目的，由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。

    第二条施工图纸

    双方同意施工图纸采取下列第_______种方式提供：

    （1）甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见：装饰装修工程设计图纸）；

    （2）甲方托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见：装饰装修工程设计图纸），设计费__________元，由甲方支付（此费用不在工程价款内）。

    第三条甲方义务

    3.1开工前______天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的，有甲方自行负责。

    3.2负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用

    3.3负责提供施工所需的水源、电源；

    3.4负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系；

    3.5不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

    3.6施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作；

    3.7参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。

    3.8按时、按质、按量提供施工所用的自购材料。

    第四条乙方义务

    4.1指派为乙方驻工地监理，负责本合同履行；按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。

    4.2施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

    4.3严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录；

    4.4保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；

    4.5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

    4.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

    第五条工程变更

    工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期（见装饰装修工程增减项目单）。

    第六条材料的提供

    6.1由甲方提供的材料、设备（详见甲方提供装饰装修材料明细表），应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；乙方验收后应负责妥善保管。

    6.2由乙方提供的材料、设备（详见乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用；如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。

    第七条工期延误

    7.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延；

    （1）工程量变化和设计变更；

    （2）不可抗力；

    （3）甲方同意工期顺延的其他情况。

    7.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

    7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

    7.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

    第八条工程款支付方式

    8.1合同生效后，甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款：

    第一次：签定本合同时，甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的%，即元。

    第二次：木工进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的%，即元。

    第三次：扇灰油漆进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的%，即元。

    第四次：工程完工及竣工验收后，结算完毕，甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的5%，即元。

    8.2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。

    8.3工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一收据。甲方所支付的工程款，以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准。

    8.4本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起12月

    第九条双方责任和工期延误处理

    9.1以下甲方原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延：

    （1）不能提供水、电；

    （2）不能保证每天8小时以上工作时间（含加班）；

    （3）不能按期提供自购材料、设备；

    （4）不能按期支付工程款影响正常施工的；

    （5）因甲方原因变更设计、增加施工项目；

    （6）同意工期顺延的其他情况。

    （7）逾期验收或无故怠于验收；

    （8）因甲方责任造成工期延误的其他情况。

    9.2对以下原因造成工期延误，工期不顺延：

    （1）因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延；

    （2）因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

    （3）乙方施工过程中违安全操作规范造员伤害的，由乙方负责；

    （4）乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿；

    （5）乙方违物业管理规定造成的损失，由乙方负责。

    （6）乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

    9.3合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定，受损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

    9.4未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

    9.5因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知对方，并办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

    9.6甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金_______元。

    9.5由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______元。

    第十条关于设计和施工及验收的约定

    10.1乙方设计师完成的施工图，必须在商定的时间内会同甲方审图，经甲方确认签字后，乙方方可进行施工。

    10.2乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工（安装）。

    10.3施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价，因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并报告甲方。甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决。

    10.4隐蔽工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为两天。甲方未按时验收的，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，对乙方的自行验收结果，甲方应予以承认。

    10.5工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后天内验收，并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收，应当及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。如另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

    10.6双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。

    第十一条《工程预算报价表》、《施工图》以及双方协商一致、签名确认的其他文件，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。

    第十二条合同争议的解决方式

    本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由东莞市装饰协会调解；协商或调解不成的，可依法向人民提起诉讼。

    第十三条附则

    13.1本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。

    13.2本合同签订后工程不得转包。

    13.3本合同一式_贰__份，双方各执__壹__份，合同自双方签名并加斧章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。

    13.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    甲方：_________ ___（签字）乙方：东莞×××装饰工程有限公司（盖章）

    法定代理人：__________________法定代理人：_____________

    托代理人：_____________托代理人：_____________

    地址：__________________地址：××市××镇×××路×××

    电话：__________________电话：__________________

    单位工程施工承包合同 篇6

    发包方（简称甲方）：

    承包方（简称乙方）：

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经甲、乙双方友好协商，根据本工程的具体情况，签订本合同如下，双方共同遵守：

    一、工程概况

    工程名称：XXXXXXXXXXXX工程

    工程地点：位于XXXXXXX

    二、承包范围

    完成基坑支护工程施工图(XXXX水电工程勘察院设计20xx.06.18版)所包含的全部内容，包括但不限于IV型拉森钢板桩、坡面喷射钢筋混凝土、预应力锚索、锚管、灌注桩、钢筋混凝土冠梁、腰梁、单双轴混凝土搅拌桩、木桩、基坑顶底排水沟及集水井（坑）、基坑顶部1.5M范围内的硬地化、止水、排水、机械安拆及进出场，施工场地铺筑等，协助基坑支护工程监测、 完工后施工现场的清理、 施工资料编制、整理、装订成册等，为完成施工范围所有项目并达到规范质量要求必须采取的施工措施等所产生的全部费用。

    三、施工内容

    3.1 该工程分为两个施工标段：

    1）一标段： 地块基坑支护工程；

    2）二标段： 地块基坑支护工程；

    3.2 主要工作内容包括但不限于：

    （1） IV型拉森钢板桩

    （2） 坡面喷射钢筋混凝土面层

    （3） 预应力锚索

    （4） ￠48锚管

    （5） ￠1000灌注桩

    （6） 钢筋混凝土冠梁、腰梁

    （7） 单、双轴混凝土搅拌桩

    （8） ￠80稍径木桩

    （9）基坑顶、底排水沟及集水井（坑）

    （10）基坑顶部1.5米范围内的硬地化

    （11）施工项目产生的止水、排水等一切其它所需的措施项目等。施工期间的排水工作，乙方必须采取一切措施保证抽水、止水、排水的及时性，否则，由此造成基坑泡水等而产生的经济及工期损失均由乙方承担,若不是由乙方原因造成的基坑泡水而产生的经济损失不由乙方负责。

    四、承包方式

    本工程采用核定单价、总价包干的方式。

    4.1 包干总价中包括施工范围内工程质量、工期、安全文明施工等工程达到验收标准所必需的所有费用，其中包括但不限于人工费、材料费、机械费、调试费、试验费、施工配合费、施工用电用水费、泥浆制备及清运费、成品保护费、验收费（政府主管部门的检验、试验及相关费用，但不包含基坑监测、沉降观测的费用）、安全文明施工费、材料检测、机械及机械安拆和进退场、抽水排水、工程保险及意外伤害保险、管理费、措施费及规费、利润、税金、市场价格波动风险、政府标准合同文本规定的不可抗力以外的所有风险及其他一切可预见或不可预见因素等。

    4.2本工程所需材料均由乙方负责采购，在采购前7天内通知甲方，经甲乙双方共同考查品牌、质量确认符合要求后，再行采购，但因材料质量问题造成的工程质量不合格，其责任仍由乙方承担。

    4.3施工阶段的.临建和产生的废弃物，施工完成后于退场前应按甲方要求及时清理，不得影响后续施工，每拖延一天按拖延一天工期罚款。

    五、付款方式

    5.1本工程不支付工程备料款（预付款），工程正式开工后，按每月实际完成合

    格工作量的_ _％支付给乙方作为本月工程进度款，乙方在每月25日向甲方申报当月完成进度结算书和进度款申报表，甲方和监理应在下月5日前办好审批手续，并且在办好审批手续后10天内支付给乙方上月工程进度款。

    5.2 在基坑土方开挖到位后，本合同全部工程竣工经甲方、监理、设计方等相关

    方验收合格、竣工结算双方核对完成；接乙方书面请款报告十二个工作日内支付至结算价的_ _％。

    5.3 预留结算价款的%作为本工程的质量保证金，待基坑回填完成后，接乙方

    书面请款报告，九十个工作日内一次性无息付清。

    5.4 符合以上付款条件后，乙方应先向甲方提供符合税法规定的发票，甲方收到

    乙方发票后付款，否则甲方有权拒绝支付工程款，乙方承担违约责任。全部工程竣工验收合格结算完成，甲方支付该期应付款时，乙方须开发票至本工程结算价款的100%。

    六、合同价款及结算办法

    6.1 合同价款：本工程经双方核定后的包干总价 元（大写：元人民币）。

    6.2 按核定后的单价总价一次性包干，若实际施工无设计修改变更增减指令，结算时不做任何调整，乙方不得以任何理由提出结算调整的要求。

    6.3 包干总价是根据招标文件、合同、施工图纸等文件并结合现场实际情况确定的，为施工范围内表述的全部工作内容，即使并不明确，乙方均按合同总价一次包定，在完成合同范围内工程时不得以任何理由提出结算调整的要求。

    6.4 乙方投标报价清单中未列的项目，视为已包含在包干总价中；各项综合单价被视为完成该分项工程全部工序内容的综合单价；

    6.5 甲方指令发出的变更增减，工程量按现场签证据实计算，价格按以下结算原则执行：

    ① 变更增减的项目是《包干总价清单》中已有的项目,则价格按《包干总

    价清单》中甲方确认的核定单价及实际发生的变更增减数量计算，如《包干总价清单》中存在相同项目但单价不同，则单价按《包干总价清单》中的最低的核定单价执行。

    ② 变更增减的项目在《包干总价清单》中无相同项目但有类似项目的，参照该类似项目的核定单价双方协商确定。

    ③ 变更增减的项目在《包干总价清单》中没有的项目也没有类似的项目时，单价按市场价或套用以下标准两者取低者计算（计价软件采用晨曦软件），材料单价按施工期间《宁德建设工程信息》加权平均价计算：

    1）20xx版《 建筑工程消耗量定额》

    2）20xx版《 市政工程消耗量定额》

    3）20xx版《全国统一安装工程预算定额 综合单价表》

    4）福建省住房和城乡建设厅 20xx年 7 月 31 日前执行的相关配套文件及补充定额

    5）按《包干总价清单》的计算方法结算。

    6.6 工程拉森钢板桩实际打拔天数按5个月（从甲方要求的每一个施工段最后一根桩施打完毕之日起算，至甲方通知乙方拔桩之日止）包干在总价中，实际天数超过5个月后，每超过一天按 元/吨计算。计算天数以现场甲乙双方确认的实际天数为准。

    七、工期要求

    工程总工期为：地下室一层与地下室二层之间的水泥搅拌桩施工工期为 15个日历天；所有水泥搅拌桩、灌注桩的施工工期为20 个日历天；拉森钢板桩、松木桩施工时间根据基坑土方开挖的先后顺序分阶段施工。具体开工时间以甲方书面通知为准。

    工期延迟处罚：合同工期每延迟一天，按合同总价2‰罚款。

    八、工程施工：

    质量要求

    8.1￠20的锚杆、￠48锚管、￠1000灌注桩成孔后，必须经甲方现场工程师检查达到设计要求，土渣清理干净并办好工程隐蔽记录后方可进入下一步工序，否则甲方有权要求乙方重新钻孔检测；

    8.2乙方负责做好现场安全施工管理工作，并对发生施工安全事故而造成的经济损失、 法律责任和连带责任负全责；

    8.3必须遵守甲方的工程管理制度，如有违规，视为违约，按违规每条500元/次/人处罚；

    8.4乙方有责任密切监测边坡及周围地表、建构筑物的位移变形，制定落实抢险预案。发生险情时，要采取一切有效措施进行紧急处置，务必实行先抢险后查责任的原则；由乙方原因发生质量安全事故，所引起的经济责任，法律责任和由此引起的连带责任由乙方承担；

    8.5若因乙方未按设计图纸、技术规程和技术规范施工，发生基坑边坡倒塌而造成的一切损失由乙方负责，除修复倒塌的边坡外，还需承担由此引起的所有经济责任和法律责任；

    8.6认真审查设计图纸，发现问题及时向甲方反映解决。若因甲方提供的图纸有错误，乙方并没有发现问题，而按错误的图纸施工导致发生的工程事故使边坡存在安全隐患，经有关专家认证属图纸的问题，则责任由甲乙双方各承担50%的经济与法律责任。乙方有责任修复存在安全隐患的边坡，修复的全部费用，甲乙双方各承担50%。

    8.7工程竣工未交甲方之前，由乙方负责保护，乙方保护期间发生损坏由乙方出资修复；

    8.8竣工后约定的保修期内，乙方应制定好应急预案，并于基坑开挖到地下室施工期间，派驻有施工经验的工程师进行巡查，发现安全问题及时组织处理工作，产生的费用由乙方负责。

    单位工程施工承包合同 篇7

    发包方：____________________

    承包方：____________________

    甲、乙双方本着平等、互利和协商一致的原则，就南XX工程施工的劳务人工费事宜，达成本合同条款如下，双方共同遵照执行。

    第一条工程概况

    (一)工程名称：____________________________

    (二)工程地点：____________________________

    (三)施工面积：____________________________

    第二条承包范围

    人工挖运土石方、回填土;现浇砼工程(综合)、支模(含脚手架)、钢筋制作、安装;预制构件制作、安装;砌砖;铺贴花岗石、广场砖、柱面、柱头、瓜米石地面及抹灰;安砌青XX沿及草坪路沿;二布六油防水层;脚手架搭拆;梯踏步贴面砌、缸砖粘贴;建筑拆除(含除渣)、搭建临设;零星估工等(除水电安装及绿化工程外的所有工程)。

    第三条承包金额

    详见本合同附件所包含的单价及名分项包干价。

    承包金额的构成单价实收方量上、下浮比例金额。

    本工程劳务人工费除绿化工程外，所有工程价格均已包括，不再另立项目，若有，现场根据实际情况确定。

    本工程进场前乙方向甲方缴纳五佰元保证金，工程顺利进场____日后甲方退还保证金。主要分项工程单价附在本合同后面，作为合同附件。本单价已包含了管理费、工具费、交通费、保险费等一系列费用。

    第四条工期(三个月)

    (一)开工日期：____________________________

    (二)竣工日期：____________________________

    第五条施工技术要求

    (一)每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交底，并以书面形式由乙方代表签字。

    (二)乙方代表必须指挥工人按技术交底和施工规范施工。先作样板，达标后再施工。

    (三)

    第一道工序必须按交底、施工、检查、验收几个步骤进行，本工序完成验收合格后，方可进行下一工序工作。

    第六条双方责任及工作

    (一)甲方工作

    1.提供食宿条件：

    2.为乙方施工协调有关工作关系：

    3.派施工管理班子驻现场，对工程进度，工程质量及施工步骤进行安排，指导乙方施工，并对质量安全工作进行监督检查。

    (二)乙方工作

    1.严格执行合同中对工程工期、质量、安全的要求，调配甲方要求的相应工种及工人数量，服从施工人员的安排，按规范进行施工。

    2.加强对工人的管理，教育工人遵纪守法，办理流动人员务工的暂住证等相关手续。加强安全、防火、防盗意识。

    3.组织工人文明施工、钢筋工、电焊工等重要工种必须持证上岗，加强施工现场管理，做到工完场清。文明施工，周转材料包干使用。

    ①.扣件按________%，

    ②.形扣按________%，

    ③。钢管、钢模按________%包干，全奖全赔。

    第七条工程验收

    (一)工程质量，以国家工程质量检验评定标准的优良等级进行要求以分项工程优良确保分部工程优良，分部工程确保单位工程优良。

    (二)以甲方施工人员及监理工程师签证为验收依据。

    (三)因乙方造成的质量问题返工，由乙方负责全部责任并承担其材料及人工费损失。

    (四)因甲方指挥错误造成的返工，由甲方按乙方已作部分的实际记工，以每人________元一天支付给乙方。

    第八条人工费支付

    (一)工程开工后，由甲方向乙方预支工人生活费，每人每月共借支代金卷________元，现金________元，每____天借支一次，总额控制。

    (二)每30天根据形象进度计算工作量，若达到预计工期则支付总工作量的____%人工费用，完成工作量超出计划量，则支付____%，达不到则支付____%。付款时必须扣除预支金额。如甲方不按时支付工资，乙方有权向甲方提出发放工资的要求或罢工。

    (三)工程竣工、验收合格、再计算总工作量，扣除总借支(预支代缴保险费)，交还借出的全部工具、设备、周转材料、剩余材料、生活用品等，扣除损毁、短缺部份赔偿后____日内付足总额的____%，余款一个月后付清。

    (四)本工程若经有权单位评定质量标准为优良工程，甲方按附件单价上浮30%结算;将乙方在施工期间的工具费报销作为奖励;若不能达到优良，甲方则按附件单价下浮____%与乙方作结算。

    第九条安全责任

    乙方必须严格遵守甲方的规章制度和安全操作规程进行施工作业，因乙方违规操作造成的安全事故，由乙方全权负责，所发生的一切费用与甲方无关，工程施工期间乙方必须购买全部工人的人身意外伤害保险，保险金由乙方自理，乙方提交工人名单，甲方为乙方代办保险手续。

    第十条未尽事宜由双方另行协商，并成为本合同之附件，双方共同遵守。

    第十一条其它约定

    若乙方在施工过程中其工艺水平、工期达不到甲方要求，甲方则有权要求乙方无条件退场并不予进行结算，甲方所受的工期、信誉损失也不向乙方索赔。

    第十二条本合同一式二份，甲乙双方各一份，具同等法律效力，双方签字(盖章)后生效，工程竣工验收合格，结清尾款后自然失效。

    甲方：_________________

    乙方：_________________

    负责人：_______________

    委托人：_______________

    代表：__________________

    代表：_________________

    签约时间：________年____月____日

    单位工程施工承包合同 篇8

    发包方：XXXXXXXXX建筑施工有限责任公司（以下简称甲方）

    承包方：XXXXXXXXX（以下简称乙方）

    依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及公司《关于工程项目劳务承包管理暂行规定》。甲方决定将X公司X工程项目部的劳务分包给乙方，为规范管理，明确职责，经双方协商一致，特签订本合同，以资共同遵守。

    一、甲方发包给乙方的劳务施工项目内容范围如下：

    该工程项目施工蓝图中所有砖、石砌筑及抹灰分项工程；钢筋制作、绑扎分项工程；模板制作、安装分项工程；脚手架搭设作业。

    二、本合同期限：

    从20xx年XX月XX日起至20xx年XX月XX日止。

    三、工程质量标准：

    所有分项工程质量确保优良

    四、劳务管理费的上缴及付款方式：

    1、上缴标准：该工程项目劳务管理费为人民币壹拾万元整，由乙方上缴，如乙方能达到按该项目部与建设方所签订的合同中的质量、进度要求，则甲方按管理费的返回乙方作为奖励。

    付款方式：上缴劳务管理费按两次付清，即主体完工前付XXXX，装修完工前付XXXX。

    五、乙方的职责

    1、乙方提供相关的证件及资质，配合乙方办理相关手续。

    协调处理施工过程中的劳务纠纷及工伤事故。

    六、乙方的职责：

    1、全面履行X公司与X建筑施工有限责任公司签订的项目施工合同。并承担该合同条款中乙方应承担的全部责任与义务。

    2、确保所有分项工程的质量、进度、安全达到项目部与建设方签订的合同要求。如达不到则按管理费的50进行处罚。

    七、本合同未尽事宜，双方通过协商，可另签订补充条款，与本合同具有同等法律效力。

    八、本合同一式六份，甲乙双方各执三份，经双方签字生效，至工程完工，双方结清劳务管理费后失效。

    甲方：XXXX乙方：XXXX

    甲方代表：XXXX乙方代表：XXXX

    20xx年XX月XX日 20xx年XX月XX日

    单位工程施工承包合同 篇9

    甲方：__________________

    乙方：__________________

    甲、乙双方经平等协商，就合伙承包____________工程事宜，达成如下一致，供各方信守。

    一、合伙宗旨

    在合法合理的前提下，搞好工程建设，进而实现各方利润最大化。

    二、合伙经营项目和范围

    合伙项目以_____________公司中标合同确认的项目内容及范围为准;

    甲、乙双方合伙承包的项目，对外以____________公司名义出现。

    三、合伙期限

    合伙期限至合伙施工的项目完工，各方结算完毕为止。

    四、出资额、方式及比例

    1.甲方以现金出资，出资额为人民币______万元。该款为起动项目的前期费用，占全部出资比例______%。

    2.乙方以设备出资(含当地协调社会关系)，占______%。

    五、盈余分配与债务承担

    1.盈余分配，以出资为依据，按比例分配;

    2.合伙如产生债务，先由合伙财产偿还;合伙财产不足清偿时，以各合伙人的出资为依据，按比例承担。

    六、退伙

    1.合伙期间，一方退伙将严重影响合伙项目建设进行的，不得退伙;

    2.退伙需经对方同意，方可实行;

    3.未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。

    七、权利与义务

    1.甲方为合伙期间的财务负责人，合伙项目的一切财务收入、支出均需经甲方同意方可支出与进帐;同时，甲方参与合伙项目的日常管理;

    2.乙方负责项目的工程管理、设备维护及当地社会关系的协调，并参与日常管理;

    3.甲、乙双方共同决定合伙重大事项。

    八、禁止行为

    1.未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;

    2.禁止合伙人在合伙不利时退伙。

    九、合伙期满

    合伙期满，双方按合伙协议进行结算，盈亏均按比例承担、分配。

    十、纠纷解决

    合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。

    十一、生效及补充

    1.本协议自各方签字后生效，各方各执一份;

    2.未尽事宜，双方另行协商，并订立补充协议。

    甲方：__________________乙方：__________________

    ______年______月______日______年______月______日

    单位工程施工承包合同 篇10

    发包方：____________公司(以下简称甲方)

    承包方：________________(以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

    第一条工程概况

    1.工程名称：______________项目外环境景观及______________景观园林绿化工程;

    2.工程地点：_____________________;

    3.工程承包范围和内容：______________园林景观、______________景观工程、______________景观工程(含各出入口)、绿化工程、园林建筑工程及配套水电工程、照明系统等(详见施工图)。本工程施工图的深化、优化设计由乙方负责，如本工程的施工由乙方承包，则乙方免费提供该项服务;如不由乙方承包该工程的施工，则甲方支付该项服务费用______________元予乙方。

    4.承包方式：由乙方包工、包料、包机械、包管理、包质量、包工期、包安全、包税金、包文明施工及包深化、优化设计等。

    第二条工程期限

    1.本工程开工日期以甲方的开工通知单并经乙方确认为准，竣工日期为_______年_______月_______日。

    2.如遇下列情况，经发包方现场监理工程师或工程代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。

    (1)发包方在合同规定开工日期前_______天，不能移交承包方主要的施工场地、进场道路、施工用水用电，影响承包方进场施工者;

    (2)明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现阶段缺陷，需要修配、改、代、换而耽误施工进度者;

    (3)在施工中因停水、停电连续影响_______小时以上者;

    (4)发包方现场监理工程师或工程师代表拖延办理签证手续而影响下一工序施工者;

    (5)未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者;

    (6)因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等)而影响工程进度者;

    (7)发生重大设计变更。

    第三条工程合同造价：

    1.本工程合同预算造价为人民币____________元，即人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整(含税)。

    2.按照第八条标准按实际工程量进行结算

    工程承包合同篇8

    发包人：(以下简称甲方)承包人：(以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况：

    工程名称:______供水供热管道保温工程工程地点：校园内

    工程内容：供水供热管道保温、保温层防护、建筑垃圾清运等。二、工程承包范围及承包方法、工期

    1、承包范围：学生公寓屋面消防及供水管道保温及保温层防护施工。2、承包方式：包工包料。3、合同工期：10天(日历天)。三、质量标准及验收

    1、工程质量标准：符合国家现行质量检验验收标准：合格

    2、材料质量要求：材料的使用、必须按发包人核价确认的材料品牌、规格执行。3、施工技术要求：

    ⑴、保温层的外包材料必须搭接，内保温棉不得外露。⑵、转角，弯头处的保温要密实。

    4、工程施工完成后经甲方相关人员验收确认。四、合同价款与支付

    1、本合同价款采用固定单价方式。

    ⑴、合同价款中包括的风险范围：施工期间各类建材的市场风险和政策性调整、人工的市场风险。

    ⑵、风险费用的计算方法：已含在合同单价内，不予调整。

    ⑶、合同金额(暂定)：57853.2元(人民币大写：伍万柒千捌佰伍拾叁元贰角整)。⑷、材料约定：铝板0.4mm，华美橡塑胶，岩棉、橡胶保温层不少于2cm2、工程预付款：无工程预付款。

    3、工程量的确认：工程完成后经甲方相关人员确定。

    4、结算方式：工程量发生增减时，以甲乙双方签字确认的工程量调整。施工工艺发生变化时分项单价做相应调整。4、工程款(进度款)支付

    双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间：

    ⑴、工程验收合格、工程决算审计结束，承包人完全退场并拆除全部临时设施，清运完全部建筑垃圾，并开足100%的发票后，付至决算审定价的92%，

    ⑵、审定价的8%作为质量保修金，在质量保修期壹年满后七个工作日内(无息)返还承包人。五、安全施工

    承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受政府部门及行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。安全施工防护费用已经含在合同总价款内。由于承包人安全措施不力

    造成事故的责任和因此发生的费用由承包人承担;承包人违反安全规定或安全措施不到位，所造成的施工人员生命及财产损失的，费用由承包人承担;由此给发包人造成的损失，由承包人承担。六、其他

    本合同一式四份，甲乙双方各执两份。未尽事宜甲乙双方协商解决。(报价表附后)

    甲方(盖章)：乙方(盖章)：法人代表：法人代表：电话：电话：签订日期：签订日期：

    学生宿舍楼顶供水消防管保温

    报价单

    最新建筑工程施工承包合同集锦6篇


    到底怎样才能写出合乎规范的合同？随着广大人民的法律意识不断的提高，没有主营业地的，承诺人住所地为合同订立的地点，笔稿范文网编辑特意为你呈上“最新建筑工程施工承包合同”，本文供你参考，希望能帮到你！

    最新建筑工程施工承包合同【篇1】

    发包方：(以下简称甲方)

    施工方：(以下简称乙方)

    甲方在腾越镇观音塘社区观音塘小区建设全框架钢筋混凝土结构住宅楼房一幢，按包工不包料(主体搓毛)承包给乙方建造，经协商双方达成如下协议。

    一、乙方承包范围

    1、房屋主体工程搓毛：乙方按设计及甲方局部变更要求，从桩基开挖到房面封顶含屋顶女儿墙，楼地面搓毛，上浆，屋面收光，内、外墙粉刷完成(山墙及后墙刮水泥浆)，楼梯在内。

    2、水电工程：乙方按施工规范要求排放、安装好给排水管道，做到给排水畅通。预埋好电线、电话、电视线管，穿好三线至线盒留出线头，并修建石砌化粪池一个，石灰坑一个，围墙及大门一道(不另行计价)。

    二、乙方负责的人员及机械设备

    乙方带领能完成本工程的所有施工人员，负责施工用的木模、外架、施工机械及五金工具(包括：元钉、铁丝、焊条，所有焊头费用)。

    三、甲方负责事项

    1、甲方负责办理建房手续，提供施工必备的场地，负责XX一平负责余土处运部分。

    2、负责提供施工所需原材料，负责施工用水、电费。

    3、负责提供室内标高，确定放样尺线及四周滴水尺寸。

    4、负责协调周围邻里的关系，保证能进行正常工作，乙方配合甲方做到文明施工。

    四、施工质量及要求

    乙方施工中，应严格按照规范要求进行配料，既不能有意浪费材料，也不能偷工减料。对建筑半成品成品必须按要求尽心浇水、保养护理。总体工程质量和施工要求必须按设计要求施工，质量达到国家相关规范合格工程标准。在施工中，乙方技术人员必须亲临现场指导，对各道工序要反复检查，发现问题及时纠正，混凝土振捣密实，不得有蜂窝麻面，浇梁、浇柱、浇桩基的混凝土不得使用立式搅拌机。砌砖要求XX竖直、背子平整、阴阳角度垂直符合质检验收标准，按规定做好成品保护等工作，管理好工地，确保工程质量。若因乙方出现施工质量上的问题一概由乙方负责，由于施工质量不合格返工所造成的一切损失由乙方负责赔偿，直到重新验收达到合格为准，水、电、线路的工程保修________年，若在保修期内出工程质量问题，乙方负责一切费用，甲方可以从保修金中扣减作为修缮费用。

    五、安全防护措施

    严格遵守建筑施工安全操作规范进行施工，加强安全防护，在乙方施工过程中造成的一切大小安全事故，均由乙方负责全部责任，甲方一概不承担任何责任。

    六、工价及结算付款方式

    1、经双方商定，工程工价按贰佰肆拾元平方米(：240.00元

    2)，按施工建筑面积进行结算，建筑面积按国家标准规范计算，雨篷、阳

    台、折半计算。

    2、付款说明：基础完成后付壹万元(：10000.00元);一层封顶付壹万元(：10000.00元);二层封顶付壹万元(：10000.00元;三层封顶付壹万元(：10000.00元);四层封顶付伍仟元(：5000.00元)。如无特殊原因，乙方拖延工期，按每拖延一天支付给甲方违约金100元天。

    七、其它事项

    1、工期为六个月，从________年____月____日至________年____月____日。

    2、当乙方承包的范围结束后，乙方房屋施工使用的外墙脚手架留给甲方后期装修使用。

    3、若乙方在协议生效后又将工程转包给他人，即视为违约，甲方有权获得包工款的30%的违约金。

    4、甲方若不按规定时限付给乙方包工款，乙方有权停止施工。

    5、若桩基深度超过8米，超深部分甲方另行付工时费。

    未尽事宜甲、乙双方另行协商，本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

    甲方(签字)：乙方(签字)：

    ________年____月____日

    最新建筑工程施工承包合同【篇2】

    甲方：乙方：

    为确保甲方承建的工程顺利完工，根据施工安排，甲方将工程劳务承包给乙方，由乙方具体组织实施，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》等有关规定，为确保优质按期完成施工任务，按照高标准、严要求完成施工过程中的权利义务及经济责任，经双方协商，签订本合同条款如下：

    一、甲方的工作及责任

    1、负责对乙方进行施工技术交底，并对乙方工程质量、进度及安全及文明施工进行监督。

    2、负责进行施工的初次放样测量，控制点有测设与定期复核，并不定期对乙方的施工放样、防线进行抽检。

    3、按本合同的约定的分工范围和要求，供应工程所需的所有材料。

    4、按实际变更、增减的工程量，及时组织对工程数量审核、签证。

    5、按本合同约定办理支付手续，拨付和结算工程价款。

    6、对乙方进行技术指导和质量监督，对乙方的施工进度、工程质量、安全生产、文明施工等进行监督检查，发现问题即时向乙方提出整改意见，必要时有权发出停工令和返工令。

    7、甲方负责协调地方关系。

    8、根据施工现场情况即时会同监理进行检查验收。

    二、乙方的工作及责任

    1、负责工程测量和施工中的放样、放线工作，并承担相应的费用，配合甲方做好测量和试验工作，服从甲方的监督和检查。

    2、服从甲方、甲方上级主管部门级本工程业主、监理的规章制度和管理规定。

    3、严格按照设计图纸和实施性施工组织设计要求进行施工，确保工程创优目标，按合同约定时间完工和交付使用（包括阶段性进度计划）。

    4、坚持文明施工，做好施工现场环境保护、劳动保护和安全生产。

    5、乙方撤场之前必须将当地的民工费、材料费等外欠款清还完毕，保证不因外欠款问题影响甲方施工和损害甲方企业信誉。

    三、工程承包范围

    本工程包括甲方提供施工图纸及工程变更内所涉及的所有工程量如实结算（变更内容另外计算增加款其中主体部分木工按接触面每平方米_____元，混凝土每立方米_____元，钢筋每吨__________元，砌墙每页砖_____元，素土回填每立方米__________元，粉刷部分变更价格待议，其中增加款项的管理费按增加总款的__________%补偿），（本工程所涉及的水、电工程、建筑电气工程、门窗工程、建筑屋面积防水工程、内外墙保温工程及涂料均不在本合同约定范围内。）

    1、以施工图纸及工程变更为准，本合同涉及的工程量主要内容包括：

    （1）模板的帽作、安装、拆除，成品的堆放、保护，余料的整理及合同利用。

    （2）钢筋工程：

    钢筋的调直、制作、安装、绑扎、闪光对焊及余料的合理利用。

    （3）混凝土工程

    主体结构混凝土采用商品混凝土，包括浇筑、振捣、找平、养护及现场清理。零星工程混凝土采用现场搅拌，包括混凝土制作、运输、浇筑、振捣、找平、养护及清理。

    （4）脚手架工程：

    外架的搭设、拆除，搭设前的钢管和扣件的场内运输及拆除后的钢管和扣件的整理、堆放和保护。

    （5）砌体工程：

    本工程的所有砖砌体。包括：砂子的过筛、运输、砂浆的制作、运输，砖的浇水、运输、砌筑，砌筑后的现场清理，屋面工程，门窗、过梁预制、安装。

    （6）粉刷工程：

    工程范围内的所有内墙粉刷。包括：内墙粉刷所需材料的过筛、制作、运输、粉刷及粉刷后的现场清理，地砖、内瓷、琉璃瓦、散水。

    （7）外墙工程：

    外墙刮槽、保温面外墙压光均由乙方负担，外墙保温不在乙方施工范围内。

    （8）土方回填工程：

    室内外回填（泛指散水以内），运输回填土，乙方机械及人工配合摊派平、夯实。

    （9）混凝土散水

    混凝土散水下回填土的夯实，混凝土的制作、运输、浇捣、找平、养护、收缩缝的处理。

    （10）现场施工机械、设备均由甲方承担。

    （11）乙方承担甲方到场的木方、板子、钢管、扣件、小型机械的装卸及施工地范围内的部分零工和钢筋棚、木工棚的搭设（不包括工地大小机械机具的维修和用电的搭设接拆）。（注：在主体完工且钢筋、木工、混凝土、瓦工离开场地后一切装卸停止，所有所做一切零工只能是为工地工程所需的零工）。

    2、地基与基础工程：土方开挖及灰土回填均由甲方负责，灰土以上出砼垫层开始，地沟的砌体、粉刷、盖板、二次素土回填的人工配合及机械，均由乙方承担。

    3、施工放线：放线工作均由乙方负责。甲方负责进行施工的初次放样测量，控制点的测设与定期复核，并不定期对乙方的施工放样、放线进行抽检。

    四、工程质量要求：

    1、乙方在施工现场必须按甲方贯用标准的要求建立完善的质量保证体素，负责工程质量的管理和检查，服从甲方在质量方面的统一管理。

    2、乙方必须严格按照本工程设计文件、现行技术规范及相关工程施工规范组织施工，并随时接受甲方专业工程师和监理工程师的抽查和重点检查并提供必要的检查条件。

    3、严格现场管理，做好文明施工，积极配合甲方接受甲方、监理、业主等组织的各种检查，每道工序施工结束后，及时对施工现场进行清理和环境保护。对建筑材料进行归类堆放，对工地现场有机械和设备进行养护和维护，对成品和相关成品妥善保护。

    五、安全要求：

    1、在施工中，乙方必须遵守国家和行业关于安全生产的规定，重视施工现场作业安全，制定安全措施，做好特殊工程的劳动保护工作。

    2、为了保护工程、保障施工人员和群众的安全，在必要的地点和时间内，甲方应设置照明、安全警戒标志和看守。同时做好劳动保护保证措施及相应工程项目要求的硬件措施，若出现人为安全事故甲方不承担任何费用。

    3、乙方必须接受甲方进行施工技术安全措施的监督、检查。

    4、乙方必须积极配合甲方创建安全文明工地活动，并提供必要的条件，绝对服从甲方的统一部署。

    六、承包方式：

    按包工不包料形式承包，包含所有土建工程内容及基础，基础由灰土以上开始，施工所需机械设备以及模板、钢管、支撑及小型工具用具均由甲方承担。

    七、工程价款：

    承包价按建筑面积计算，建筑面积每户为_____㎡，基础按±0以上一层主体面积的_____%计算面积，主体为_____元/平方米，粉刷为_____元/平方米。

    八、进度款及结算方式

    1、结算面积以图纸建筑面积为准。

    2、工人进场三天后支付生活______元。

    3、基础完付基础总造价的_____%（总造价以单排楼体为单位结算），主体完付主体_____%，且基础剩余_____%付清。粉刷过程中按进度支付进度款，单排粉刷完付单排总款的_____%，内外涂料完付粉刷总款的_____%，甲方验收完一月内余款付清（注：前面付款每一次均按单排楼体为单位结算）。

    九、其它约定：

    1、本合同签字盖章后生效，如需解除合同，甲、乙双方提前十五天通知对方，在双方认可后办理相关手续十五天后自行失效。

    2、乙方必须根据合同条款，保质保量如期完成施工任务。

    3、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商解决。

    4、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份。

    甲方签字：

    乙方签字：

    _______年____月____日

    最新建筑工程施工承包合同【篇3】

    发包方：xx村农技校（甲方）

    承包方：xx建筑承包组（乙方）

    按照国家有关法律规定和主管部门的要求，结合本工程具体情况，经甲乙双方协商，订立如下合同。

    第一条工程概况

    1.工程名称xx村农民文化技术学校校舍。

    2.工程地点村委会办公室东100米处。

    3.工程内容与承包范围本工程建筑面积360平方米，1栋7间；工程造价拾贰万元人民币。承包范围详见本合同所附工程具体项目表。

    4.开竣工日期总工程一期完成。二〇**年五月十五日开十一月十五日前交工。

    5.承包金额与付款时间、办法本工程承包金额为贰万壹仟陆佰元人民币。工程验收后，二**〇年十二月三十一日前一次现金交付。

    第二条质量要求

    一、瓦工工程

    1.基础工程毛石砌得平直，泥浆饱满；上、下梁中钢筋摆放距离合理，混凝土配料比例适当，捣固严密，凝固力强。

    2.主体工程主体墙、间壁墙横平竖直，泥浆饱满，缝隙均匀。

    3.抹灰工程室内抹灰平实，棚面不露棱迹，与墙面垂直;喷浆均匀；隐蔽电线安装符合有关部门统一标准；室外勾缝均匀；黑棚不透光。

    4.上瓦工程瓦片摆放平整、规范、美观。

    5.地面工程地面与墙面垂直，水磨石凝固时间掌握及时,做到平整、光滑。

    二、木工工程

    1.房架比例与图纸一致，坚固结实。

    2.门窗卯严、边直、面光。

    3.棚面与墙面垂直，棚方、灰条间隔合理，结实牢固。

    4.房堡板平齐，瓦带均句。

    5.小五金安装坚固、美观，破璃安装严整。

    6.油漆均匀，整洁。

    第三条双方一般责任

    一、甲方

    1.甲方提供设计图纸和工程具体项目表；提供所有建筑材料及水源。

    2.甲方提供的材料必须符合国家统一规格标准，并及时运到乙方指定地点，保证施工正常进行。

    3.甲方为乙方施工提供方便，及时清除场地障碍物。

    4.甲方派一名质量检查员随时对工程质量进行监督指导。

    5.甲方不负责施工中出现的乙方人身安全问题，而对乙方施工中造成甲方人员的安全问题，要追究责任。

    二、乙方

    1.乙方按照甲方提供的图纸和质量要求施工，接受甲方质量检查员的指导与监督。

    2.乙方自带施工中所用一切劳动工具。

    3.乙方要合理使用材料，不得浪费或偷工减料。

    4.乙方负责人要教育施工人员遵纪守法。如发现乙方人员偷窃甲方财物，甲方要追究经济责任。

    5.乙方负责清除建筑垃圾。

    第四条违约责任

    1.甲方材料供应不及时，影响施工进度，迟一日向乙方交人民币叁佰元。

    2,甲方不按期交付承包费，迟一日向乙方交人民币叁佰元。

    3.乙方因技术问题不能保证工程质量，造成损失，要向甲方按价赔偿，并负责拆除重建。

    4.乙方不能按期交工，迟一日要向甲方交人民币叁佰元。

    5.对验收中出现的不符合要求，但又不大影响工程质量的问题，乙方负责修补，甲方不另追加工时与工资。

    第五条验收方法

    1.甲方随时进行质量检查和验收。对隐蔽工程，必须经检验合格后，方可隐蔽和继续施工。

    2.工程结束后，由投资方、发包方、承包方代表组成验收小组进行集体统一验收。具体方法包括观察、触摸、敲击、用仪器测量等。

    本合同一式三份。甲乙方各一份，公证机关一份。

    本合同自双方签字之日起生效。

    最新建筑工程施工承包合同【篇4】

    甲方：____________

    乙方：____________

    为使香榭公寓工程能保质保量的顺利进行，本着平等互利，协商一致的原则，结合本工程的实际情况，经双方友好协商，达成以下协议，供双方执行。

    一、工程概况

    1、工程名称：____________

    2、楼层：3楼(4楼单价另定)。

    2、工程地址：________市车站南路

    3、建筑面积：按图纸实际建筑面积计算

    二、承包形式

    清工大包(包括自备机械)，单价一次包定，自负盈亏。

    三、承包单价

    按建筑面积结算(所有机械费已包括在单价内)每平方90元人民币(原定承包单价为80元平方，因甲方把外墙面砖的铺贴同时承包给乙方，经协商单价增加10元平方，假如业主的原因取消外墙面砖，则承包单价仍为80元平方)。

    四、承包范围及具体内容

    承包范围：甲方承包的香榭公寓工程中均由泥工班组施工完成的工作。

    具体内容：砌砖，砼浇捣及保养，保温板的铺贴，钢丝网的安装，抹灰，面砖铺贴，楼地面清理及装修，剪力墙封板前的墙内清理，现浇平板上钢筋上的砼桨处理，止水条(带)安装，楼层砼浇捣前平板内的清理浇水湿润，后浇带内的清理、接头处理、止水条安装砼浇捣，室内外回填土方，场地内所有的临时设施，零星工程，文明施工用工，验收前的清理等均由乙方负责施工。

    五、付款方式(主体工程按30元平方作为计算依据，装饰工程按60元平方作为计算依据)

    五层以上按每五层支付一次，按实际完成工程量的70%结算;待主体工程砌筑完成，中间验收合格后一个月内付主体单价总工资的80%，二个月后，付清剩余的20%;装饰工程按月计算，按实际完成工程量的70%结算;经项目部专职施工员、项目经理审批同意后，在下月15号左右支付，领取工资时必须上报职工工资表给项目部财务科;余款待竣工验收后____月内付清，甲方在此付款条件下，乙方必须付清每位职工的人工工资。

    六、质量

    外墙保温板采用D型机械固定单面钢丝网架施工，外墙面砖面积0。01㎡块，施工时，严格按照国家有关施工规范及____省质量标准要求，按照设计图纸要求保证合格工程一次性验收通过，不得因质量问题出现停工、返工现象，如由乙方原因造成的质量问题，乙方应无条件返工，使工程达到合格，返工的一切费用(包括材料费、人工费及由此造成的检测费等)均由乙方支付，并处罚款10000元次，另业主及监理对质量不合格提出的罚款由乙方支付。

    七、安全

    乙方必须严格执行国家、地方及甲方有关安全规范，做到提前预防，事中控制，事后处理，分清责任。进入施工现场必须戴安全帽。如乙方违章指挥，违规操作所造成的安全事故一切经济损失及责任，有乙方承担。班组必须专派兼职安全员一名，报项目部安全科。进入施工工地的每位职工的身份证复印件交于安全科，如不上报者所有的责任均由乙方自负。乙方平时施工应注意安全，并严格按有关安全操作规程的规定进行施工，对施工人员定时进行安全生产的教育，并对施工人员进行人工伤亡保险，若发生伤亡事故，根据伤亡事故的责任进行区分和处理，在5000元范围内由乙方自行承担，超出部分乙方承担70%。

    八、工期

    乙方必须按照项目部所制定的施工进度计划进行施工，保证完成施工进度计划表中本承包范围内的所有工作。如本班组造成延误工期，影响其他班组正常施工每天罚款____元以此类推。

    九、文明施工

    1、乙方必须遵守工地有关规定，每道工序必须做到工完场地清，材料用多少拌多少，不得随意浪费材料，特别是面砖及保温板等易碎材料，如有浪费，三倍材料价赔偿。

    2、工地内严禁打架、斗殴、赌博，一经发现罚款1000元次，劳务队长与相关负责人各处罚1000元次，罚款单在当期发放的工资中扣除。

    3、工地内，未经甲方同意，乙方不得擅自留宿非本工地人员，如发生意外事故，一切后果自负，并承担由此产生的一切后果。

    4、甲方若资金一时周转困难，不能按时发放，延迟几天时，工地内乙方不得擅自停工，出现停工罚款5000元天，在合同价款中扣除。

    5、乙方必须做到文明施工，工地内严禁大小便，如发现则罚款100元次并清扫场地一遍。

    6、工地内应时常清理，如有检查，应随时清理、打扫施工场地。

    十、甲方提供机械设备

    1、搅拌机一台，每层配电箱一只。

    2、甲方提供塔吊、吊笼。

    3、配电箱以外的电线、分箱由乙方自理，泥工班组所需使用的一切机械及其他工具均由乙方自备。

    十一、违约责任

    1、乙方施工部分不得自行转包，否则因此产生的后果由乙方负责。

    2、由乙方原因造成现场管理不达标或者施工过程中不能保证工程质量和进度要求，甲方有权要求乙方无条件撤出工地，并终止合同，按已完成合格工程质量的70﹪给予结算清退。保证金不退。

    3、乙方不服从甲方管理人员的管理及要求，按项目部的通知为准，每次罚款5000元人命币。

    十二、甲方责任

    1、根据工程总进度计划的要求确定乙方施工的合理期限。

    2、负责协调乙方于其他各方工作间的关系。

    3、及时对乙方负责人进行图纸内容、工程质量和安全技术交底并督促施工。

    4、负责监督和检查乙方在施工期间的活动和工程质量，如发现问题，有权提出纠正整改措施。

    5、安全帽有甲方统一购买，其费用由乙方承担。

    十三、乙方责任

    1、乙方必须根据甲方的施工进度计划，合理安排施工人员保质、保量按时完成施工任务。

    2、为了加强现场管理力度，乙方必须向施工人员进行质量安全技术交底，对施工人员进行质量安全教育，进场做好三级安全教育。

    3、在施工过程中，乙方应及时做好落手清工作。

    4、在施工过程中一旦发现问题应及时整改。

    5、假如业主要求取消外墙面砖，则外墙粉刷乙方必须按施工规范施工。

    6、乙方应协助甲方安全员工作。放样时派一名专职人员配合施工员放线。

    7、乙方不得录用没有身份证、童工、老人、残疾人、疾病携带者在工地施工。

    8、乙方负责人必须驻工地现场监督施工，外出有事必须经工程负责人请假同意后离开。

    9、乙方在施工期间由于工作原因，辞退施工人员须结清的工资由乙方自行支付。

    10、乙方施工人员不得酒后、赤膊、穿拖鞋上班，一经发现每人每次罚款100元，不戴安全帽不准进入施工现场，发现一次不戴安全帽罚款50元，不扣安全带每次罚款20元，罚款单在当月支付工资款中扣除。

    11、乙方必须做好成品保护。

    12、乙方施工人员必须遵守甲方制定的各项规章制度与章程，服从甲方的统一安排。

    13、乙方施工人员不得直接要求甲方发放工资。

    14、乙方必须保证施工人员正常参加施工，必须与施工人员签订劳务合同，每位施工人员的身份证复印件及劳务合同各一份上报项目部备案。

    十四、附则

    乙方内部发生的任何经济纠纷均与甲方无关。

    十五、合同法律效力

    本合同未尽事宜，双方协商解决，若有争议由公司仲裁。

    本合同一式三份，甲乙双方各一份，财务科一份，双方签字后生效，结清全款后失效。

    甲方(公章)：_________

    乙方(公章)：_________

    ________年____月____日

    最新建筑工程施工承包合同【篇5】

    建筑安装工程承包合同

    发包方（甲方）：________________________________

    地 址：____________ 邮码____________ 电话____________

    法定代表人：____________ 职务____________

    承包方（乙方）：________________________________

    地 址：____________ 邮码____________ 电话____________

    法定代表人：____________ 职务____________

    依照《中华人民共和国民法典》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

    第一条 工程项目

    一、工程名称：________________

    二、工程地点：________________

    三、工程编号：________________

    四、工程范围和内容：全部工程建筑面积________平方米。（各单项工程详见工程项目一览表）

    五、工程造价：全部工程施工图预算造价人民币________元，其中：人工费________元。（各单项工程详见工程项目一览表）

    第二条 工程期限

    一、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：

    全部工程自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工。（各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表）

    二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。

    三、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。

    1.由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者；

    2.因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者；

    3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停工或不能顺利施工者。

    第三条 物资供应

    一、全部工程所需的物资按下列第（ ）项供应方式办理：

    1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购，供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购供应。

    2.统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂合用，特殊材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应。

    3.包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。

    4.其他方式：

    ______________________________________________________________

    二、由甲方负责供应材料和设备的品种、规格、数量及进场期限，详见甲方供应材料、设备一览表。

    三、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，由甲方负责检验（甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，应另签订协议）。

    四、工程所需材料，如因供应部门规格、品种或材质不能满足工程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算。

    五、凡应附有合格证明的材料，在进场时必须由供应方负责验证；如无合格证明，必须经供应方试验合格后方准使用，其试验费用，应由供应方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。

    六、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。

    第四条 工程款结算

    一、全部工程造价的结算方式。按下列第（ ）项规定办理：

    1.以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。

    2.按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用；另按有关规定付款。

    3.按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。

    4.包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算。

    5.招标的工程，按中标的价款结算。

    二、工程款拨付与结办法，按现行规定办理（详见附件）。

    第五条 施工与设计变更

    一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。

    二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：

    1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。

    2.在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经办银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否则，任何一方不得强行施工。

    3.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。

    4.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。

    三、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录，方能继续进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录，重大或复杂隐蔽工程，应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽工程验收手续。如甲方未届时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。

    四、甲乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额管理办法报批。变更工程协议所附的变更预算，应在施工前及时送经办银行，做为结算工程款之依据。

    第六条 竣工验收、结算与保修

    一、乙方在单项工程竣工前5日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须承认竣工日期，如再不按时参加验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。

    二、竣工工程验收合格，从验收之日起3天内，乙方向甲方移交完毕。如甲方不能按期接管、致使验收后的工程发生损失，应由甲方承担。

    三、本项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收手续，作为该单位竣工工程验收之依据。

    四、在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。经验收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。

    五、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可做减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。

    六、竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、技师检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应在验收前10天向甲方提供以下文件：

    1.增减变更文件和其他洽商记录；

    2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录；

    3.工程竣工后，应绘制竣工图，工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明，提交建设单位存档。工程变更较大的，可以由建设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制竣工图。

    七、乙方在单项工程竣工验收后，属于民用建设项目应于竣工验收后15天内，属于工业建设项目，应于竣工验收后30天内，将竣工结算件送交甲方进行审查。甲方应在接到竣工结算件后，民用建设15天内，工业建设20天内审查完毕，如到期未提出异议，由经办银行审定拨款。

    八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年，采暖工程保修第一个采暖期内。在保修期内，确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修理。（属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特殊规定办理）

    九、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。

    第七条 违约责任和仲裁

    一、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，（以竣工验收合格日期计算）每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金；属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工费千分之二的逾期违约金。

    二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。

    三、实行合理化建议奖和提前竣工奖的，甲乙双方应根据有关政策的规定，另行协议。

    四、建筑安装工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解；解决不了的，可选择下述第（ ）项处理：（1）向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，（2）直接向人民法院起诉。

    第八条 附则

    一、预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包合同（附施工图预算）送市建设工程合同预算审查处审查。要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。

    二、在本合同签订之前，双方签订的施工准备合同（工程协议书），可做为本合同之附件。

    三、招标工程，按《××市建设工程招标、投标暂行办法》签订合同。

    四、双方商定的其他事项：

    1.

    2.

    3.

    4.

    第九条 合同附件

    一、工程项目一览表。

    二、全部施工图纸。（合同正本有此附件）

    三、施工图预算。（合同正本及建设银行有此附件）

    四、甲方负责供应的材料、设备一览表。

    五、有关协议：

    1.

    2.

    3.

    4.

    六、有关补充合同：

    1.

    2.

    第十条 合同份数及有效期

    一、本合同一式____ 份，甲乙双方各执正本一份，并分别报送双方业务主管部门副本一份。

    二、本合同自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。

    建设单位（发包方）：____________________

    工程负责人：____________________________

    ____年____月____日

    建工单位（承包方）：____________________

    工程负责人：____________________________

    ____年____月____日

    月度协议精选:建设工程施工劳务承包合同模板集合


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    建设工程施工劳务承包合同(篇一)

    甲方：

    乙方：

    黑龙江省xx农场有限责任公司将香兰农场场六路二米桥及三米桥重建工程发包给 施工。为明确双方责任、义务和经济利益，保证工程质量，经双方协商达成一致，签订本合同。

    第一条：工程概况

    一、工程名称：xx农场场六路二米桥及三米桥重建工程

    二、工程地点：xx农场六大队

    三、工程内容： 二、三米桥旧桥拆除、浆砌石桥台、钢筋制安、浆砌石护坡、混凝土桥面及三米桥跌水、围堰等。（详见承包工程量清单及项目表）

    四、工期：20xx年8月15日开工；

    20xx年10月15日竣工。

    第二条：承包方式

    一、承包方式：双方商定乙方包工、包料。单价承包。

    1、各分部、分项工程承包单价、工程量及预算工程总价款，附合同后。

    2、施工中工程量增、减，均以监理工程师或甲方代表签证为准。

    3、设计变更及合同中未出现的工程项目，甲、乙双方按现行规定商定单价。

    二、包工期：确保按合同工期交付使用，具体施工进度由乙方自行安排，确保工期内的施工安全。

    三、包工程质量：工程质量达到合格标准，并按国家的有关规定对工程质量负相应责任。

    第三条：工程价款拨付

    一、乙方进场施工后五日内甲方向乙方预付工程款，即甲、乙双方商定的预算工程总造价的20%作为乙方备料和施工费，以保证工程顺利施工。

    二、工程进度款，乙方每月向甲方提供进度报表，经甲方代表或监理签字确认后，按实际计量向乙方拨款。

    三、工程竣工并经甲方验收合格后，一个月内支付完成工程总价的95%，预留5%作为质量保证金。

    第四条：技术、物资供应

    1、甲方提供施工图纸并将轴线及高程控制点等资料交付乙方，并组织设计单位进行技术交底。

    2、工程所需材料由乙方自行采购。工程所需材料质量、规格、标准均应符合设计要求。

    第五条：竣工验收与保修

    1、根据施工图、设计说明书及国家颁布的《建筑安装施工竣工规范》进行验收，确保工程质量。

    2、工程竣工后一个月内乙方提交竣工决算，竣工验收时按规定提交竣工图和全套竣工验收资料。

    3、本工程保修期为一年，从签发工程移交证书之日起计算。保修期内，由于乙方施工原因造成的质量问题，由乙方负责无偿维修，工程保修期满，运行未出现质量问题并满足设计要求后，质保金一次支付给乙方。在质保期内，如果由于乙方原因，出现工程质量问题，质保金作为工程保修费使用，质保金不足以抵扣保修费时，超出部分由乙方承担。

    第六条：双方责任

    一、甲方责任

    1、开工前，甲方需及时协调解决施工中出现的有关问题，将动力电接到构造物施工地点，保证施工顺利进行。由于甲方原因造成工期延误，由甲方负责，并对乙方造成的损失负有赔偿责任，赔偿数额按实际损失计算。

    2、及时拨付工程款，及时办理隐蔽工程与竣工验收，及时办理工程结算。

    3、甲方派驻工地代表对工程质量、工程进度、建筑材料质量进行监督，检查隐蔽工程，办理中间工程验收签证，解决应由甲方解决的问题。

    4、派驻的监理工程师，负责检查、监督指导乙方施工组织、工程进度、质量控制、安全措施、环境保护等施工过程和内容。监理人员发现施工质量、工艺、建筑材料等质量问题，有权责令乙方进行改正，直到达到质量标准要求为止。二、乙方责任：

    1、按照工程设计要求，技术标准和合同约定，根据工程特点和施工条件，本着精简高效的原则编制施工措施计划、月份工程进度计划及质量安全生产控制等施工措施，确保工程顺利施工。及时提供月报表，及时办理工程结算，及时竣工工程决算。

    2、按工程设计要求做好建筑材料和设备的采购、供应和管理，保证所采购的建筑材料和设备有检验合格报告、出厂合格证书等相关的技术质量资料。同时按要求做好施工原始记录，质量检测和试验等工作。

    3、按施工技术标准、施工规范及设计施工图要求施工，确保工程质量、确保工期、确保安全生产、文明施工、工完场清、保护环境，在施工过程中出现的安全生产事故，由乙方承担一切责任。由于乙方原因造成工期延误，由乙方负责，并对甲方造成的损失负有赔偿责任，赔偿数额按实际损失量计算。若由于不可抗力因素导致的工期延误，则不在赔偿范围之内，且工期相应顺延。

    4、接受监理工程师和甲方驻工地代表的检查监督。

    第七条：附则

    一、本合同未尽事宜，双方协商解决。

    二、本合同一式四份，甲乙双方各执两份。

    三、本合同签字盖章后生效。

    甲方：

    代表：

    乙方：

    代表：

    二0**年*月*日

    建设工程施工劳务承包合同(篇二)

    工程发包人：__________________(甲方)

    施工劳务承包人：__________________(乙方)

    依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《国务院村庄和集镇规划建设管理条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就施工劳务承包事项协商达成一致，订立本合同。

    一、劳务承包人资质情况

    资质证书号码：__________________

    发证机关：__________________

    资质专业及等级：__________________

    复审时间及有效期：__________________

    二、工程概况及劳务承包内容

    工程名称：__________________

    结构：_________，规模_________㎡，层数：_________

    工程地点：

    劳务承包内容：

    三、工程承包施工期限

    开始进场施工日期：_________年____月____日，竣工日期：________年____月____日，总日历施工数为________天。

    四、质量标准

    按国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量评定标准》等相关规范标准，本工程必须达到质量评定等级。

    五、图纸

    甲方应在乙方施工劳务承包工作开工前天，向乙方提供施工图套，以及本合同工作有关的标准图套。

    六、工程发包人(甲方)的义务。

    (一)甲方应在乙方进入施工前完成下列工作前承担相应费用

    1、在年月日前向乙方交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地，具备开工条件的施工场地交付要求为：

    2、在年月日前完成水、电、电讯等施工管线和施工道路，并满足完成本合同劳务作业所需的用水、用电、通讯及施工道路畅通的时间和质量要求。

    3、在年月日前向乙方提供相应的工程地质和地下管网线路资料。

    4、在年月日前向乙方提供相应的水准点与坐标控制点位置，其交验要求与保护责任为：

    5、在年月日前向乙方下列生产、生活临时设施，其交验要求与保护责任为：

    (二)按时提供图纸，及时交付应供的各种合格建筑材料和设备，保证施工需要。

    (三)按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。

    (四)负责与监理、设计及有关部门联系、协调现场工作关系。

    七、劳务承包人(乙方)的义务

    (一)对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲乙方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作;未经甲方授权或允许，不得擅自转包、分包，自觉遵守法律法规及有关规章制度。

    (二)严格按照设计图、竣工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准;加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全，承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。

    (三)自觉接受甲方和政府有关部门的管理、监督和检查。

    (四)妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施。

    (五)为参加施工作业的人员办理意外伤害保险。

    八、安全施工与检查

    (一)乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此而产生的费用，由乙方承担。

    (二)甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应的责任及发生的费用。

    九、事故处理

    (一)发生事故伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门，并报告甲方，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。

    (二)乙方和甲方对事故责任有争议时，应按相应规定处理。

    十、劳务报酬

    (一)本工程的劳务报酬采用一次性固定劳务报酬包工(包管理费、安全设施费)，劳务报酬共计元。

    (二)双方约定的其他方式(按计时或计件)

    十一、工时及工程量的确认

    (一)采用固定劳务报酬方式的，施工过程中不计算工时和工程量。

    (二)采用按确定的工时(计件)计算劳务报酬的，由乙方每日(按月)将提供劳务人数(工程量)报甲方，由甲方确认。对乙方未经甲方认可，超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。

    十二、劳务报酬的中间支付

    (一)采用固定劳务报酬方式支付劳务报酬的，甲方与乙方按下列方式支付：

    1、合同生效即支付预付款元。

    2、中间支付

    第一次支付时间为________年____月____日，支付________元。

    第二次支付

    时间为________年____月____日，支付________元。

    (二)采用计时单价或计件单价支付劳务报酬的，甲方与乙方约定支付方法为：

    十三、施工验收

    乙方应确保所完成施工的质量，应符合本合同约定的质量标准。乙方施工完毕，应向甲方提交完工报告，通知甲方验收，甲方应当在收到乙方的上述报告后7天内对乙方施工成果进行验收，验收合格或者甲方在上述期限内未组织验收的，视为乙方已完成了本合同约定工作，但工程竣工验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致甲方的相关损失。

    十四、违约责任

    如一方不履行或不按约定履行合同义务的其他情况，应承担违约责任，并支付另一方元的违约金。另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述责任后仍应继续履行合同。

    十五、争议

    甲乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商和和解或要求有关主管部门调解。如和解、调解不成、采用申请有关部门仲裁或向人民法院起诉。

    十六、合同解除

    (一)如一方违约，并承担违约责任后，另一方可以要求解除合同。

    (二)如因不可抗力(如自然灾害、国家政策调整等)致使本合同无法履行，甲乙双方可以解除合同。

    十七、合同终止

    甲乙双方履行完合同全部义务，劳务报酬价款支付完毕，本合同即告终止。

    十八、合同份数

    本合同一式份，由甲乙双方各执一份，送镇(乡)村镇建设管理所和各一份。

    十九、补充条款

    二十、合同生效

    合同订立时间：________年____月____日。

    合同订立地点：________________

    本合同双方约定后生效。

    甲方：工程发包人 乙方：劳务承包人

    住所：____________住所：____________

    电话：____________电话：___________

    建设工程施工劳务承包合同(篇三)

    发包方：____________________________

    承包方：____________________________

    甲、乙双方本着平等、互利和协商一致的原则，就_______________工程施工的劳务人工费事宜，达成本合同条款如下，双方共同遵照执行。

    第一条 工程概况

    （一）工程名称：____________________________

    （二）工程地点：____________________________

    （三）施工面积：____________________________

    第二条 承包范围

    人工挖运土石方、回填、____________________。

    第三条 承包金额

    详见本合同附件所包含的单价及名分项包干价。

    承包金额的构成=单价×实收方量+上、下浮比例金额

    本工程劳务人工费除绿化工程外，所有工程价格均已包括，不再另立项目，若有，现场根据实际情况确定。

    本工程进场前乙方向甲方缴纳五佰元保证金，工程顺利进场15日后甲方退还保证金。主要分项工程单价附在本合同后面，作为合同附件。本单价已包含了管理费、工具费、交通费、保险费等一系列费用。

    第四条 工期

    （一）开工日期：____________________________

    （二）竣工日期：____________________________

    第五条 施工技术要求

    （一）每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交底，并以书面形式由乙方代表签字。

    （二）乙方代表必须指挥工人按技术交底和施工规范施工。先作样板，达标后再施工。

    （三）第一道工序必须按交底、施工、检查、验收几个步骤进行，本工序完成验收合格后，方可进行下一工序工作。

    第六条 双方责任及工作

    （一）甲方工作

    1．提供食宿条件：

    2．为乙方施工协调有关工作关系：

    3．派施工管理班子驻现场，对工程进度，工程质量及施工步骤进行安排，指导乙方施工，并对质量安全工作进行监督检查。

    （二）乙方工作

    1．严格执行合同中对工程工期、质量、安全的要求，调配甲方要求的相应工种及工人数量，服从施工人员的安排，按规范进行施工。

    2．加强对工人的管理，教育工人遵纪守法，办理流动人员务工的暂住证等相关手续。加强安全、防火、防盗意识。

    3．组织工人文明施工、钢筋工、电焊工等重要工种必须持证上岗，加强施工现场管理，做到工完场清。文明施工，周转材料包干使用。

    第七条 工程验收

    （一）工程质量，以国家工程质量检验评定标准的优良等级进行要求以分项工程优良确保分部工程优良，分部工程确保单位工程优良。

    （二）以甲方施工人员及监理工程师签证为验收依据。

    （三）因乙方造成的质量问题返工，由乙方负责全部责任并承担其材料及人工费损失。

    （四）因甲方指挥错误造成的返工，由甲方按乙方已作部分的实际记工，以每人____元一天支付给乙方。

    第八条 人工费支付

    （一）工程开工后，由甲方向乙方预支工人生活费，每人每月共借支____元制。

    （二）每30天根据形象进度计算工作量，若达到预计工期则支付总工作量的70%人工费用，完成工作量超出计划量，则支付80%，达不到则支付60%。付款时必须扣除预支金额。如甲方不按时支付工资，乙方有权向甲方提出发放工资的要求或罢工。

    （三）工程竣工、验收合格、再计算总工作量，扣除总借支（预支代缴保险费），交还借出的全部工具、设备、周转材料、剩余材料、生活用品等，扣除损毁、短缺部份赔偿后10日内付足总额的95%，余款一个月后付清。

    （四）本工程若经有权单位评定质量标准为优良工程，甲方按附件单价上浮30%结算；将乙方在施工期间的工具费报销作为奖励；若不能达到优良，甲方则按附件单价下浮10%与乙方作结算。

    第九条 安全责任

    乙方必须严格遵守甲方的规章制度和安全操作规程进行施工作业，因乙方违规操作造成的安全事故，由乙方全权负责，所发生的一切费用与甲方无关，工程施工期间乙方必须购买全部工人的人身意外伤害保险，保险金由乙方自理，乙方提交工人名单，甲方为乙方代办保险手续。

    第十条 未尽事宜由双方另行协商，并成为本合同之附件，双方共同遵守。

    第十一条 其它约定

    若乙方在施工过程中其工艺水平、工期达不到甲方要求，甲方则有权要求乙方无条件退场并不予进行结算，甲方所受的工期、信誉损失也不向乙方索赔。

    第十二条 本合同一式二份，甲乙双方各捃一份，具同等法律效力，双方签字（盖章）后生效，工程竣工验收合格，结清尾款后自然失效。

    甲方：__________________ 乙方：_________________

    负责人：________________ 委托人：_______________

    代表：__________________ 代表：_________________

    签约时间：____________年____________月___________日

    建设工程施工劳务承包合同(篇四)

    发包方：____________________________

    承包方：____________________________

    甲、乙双方本着平等、互利和协商一致的原则，就xx工程施工的劳务人工费事宜，达成本合同条款如下，双方共同遵照执行。

    第一条 工程概况

    （一）工程名称：____________________________

    （二）工程地点：____________________________

    （三）施工面积：____________________________

    第二条 承包范围

    人工挖运土石方、回填土；现浇砼工程（综合）、支模（含脚手架）、钢筋制作、安装；预制构件制作、安装；砌砖；铺贴花岗石、广场砖、柱面、柱头、瓜米石地面及抹灰；安砌青石路沿及草坪路沿；二布六油防水层；脚手架搭拆；梯踏步贴面砌、缸砖粘贴；建筑拆除（含除渣）、搭建临设；零星估工等（除水电安装及绿化工程外的所有工程）。

    第三条 承包金额

    详见本合同附件所包含的单价及名分项包干价。

    承包金额的构成=单价×实收方量+上、下浮比例金额

    本工程劳务人工费除绿化工程外，所有工程价格均已包括，不再另立项目，若有，现场根据实际情况确定。

    本工程进场前乙方向甲方缴纳五佰元保证金，工程顺利进场15日后甲方退还保证金。主要分项工程单价附在本合同后面，作为合同附件。本单价已包含了管理费、工具费、交通费、保险费等一系列费用。

    第四条 工期（三个月）

    （一）开工日期：____________________________

    （二）竣工日期：____________________________

    第五条 施工技术要求

    （一）每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交底，并以书面形式由乙方代表签字。

    （二）乙方代表必须指挥工人按技术交底和施工规范施工。先作样板，达标后再施工。

    （三）第一道工序必须按交底、施工、检查、验收几个步骤进行，本工序完成验收合格后，方可进行下一工序工作。

    第六条 双方责任及工作

    （一）甲方工作

    1.提供食宿条件：

    2.为乙方施工协调有关工作关系：

    3.派施工管理班子驻现场，对工程进度，工程质量及施工步骤进行安排，指导乙方施工，并对质量安全工作进行监督检查。

    （二）乙方工作

    1.严格执行合同中对工程工期、质量、安全的要求，调配甲方要求的相应工种及工人数量，服从施工人员的安排，按规范进行施工。

    2.加强对工人的管理，教育工人遵纪守法，办理流动人员务工的暂住证等相关手续。加强安全、防火、防盗意识。

    3.组织工人文明施工、钢筋工、电焊工等重要工种必须持证上岗，加强施工现场管理，做到工完场清。文明施工，周转材料包干使用。①。扣件按3%，②。u形扣按15%，③。钢管、钢模按0.5%包干，全奖全赔。

    第七条 工程验收

    （一）工程质量，以国家工程质量检验评定标准的优良等级进行要求以分项工程优良确保分部工程优良，分部工程确保单位工程优良。

    （二）以甲方施工人员及监理工程师签证为验收依据。

    （三）因乙方造成的质量问题返工，由乙方负责全部责任并承担其材料及人工费损失。

    （四）因甲方指挥错误造成的返工，由甲方按乙方已作部分的实际记工，以每人30元一天支付给乙方。

    第八条 人工费支付

    （一）工程开工后，由甲方向乙方预支工人生活费，每人每月共借支代金卷250元，现金50元，每10天借支一次，总额控制。

    （二）每30天根据形象进度计算工作量，若达到预计工期则支付总工作量的70%人工费用，完成工作量超出计划量，则支付80%，达不到则支付60%.付款时必须扣除预支金额。如甲方不按时支付工资，乙方有权向甲方提出发放工资的要求或罢工。

    （三）工程竣工、验收合格、再计算总工作量，扣除总借支（预支代缴保险费），交还借出的全部工具、设备、周转材料、剩余材料、生活用品等，扣除损毁、短缺部份赔偿后10日内付足总额的95%，余款一个月后付清。

    （四）本工程若经有权单位评定质量标准为优良工程，甲方按附件单价上浮30%结算；将乙方在施工期间的工具费报销作为奖励；若不能达到优良，甲方则按附件单价下浮10%与乙方作结算。

    第九条 安全责任

    乙方必须严格遵守甲方的规章制度和安全操作规程进行施工作业，因乙方违规操作造成的安全事故，由乙方全权负责，所发生的一切费用与甲方无关，工程施工期间乙方必须购买全部工人的人身意外伤害保险，保险金由乙方自理，乙方提交工人名单，甲方为乙方代办保险手续。

    第十条 未尽事宜由双方另行协商，并成为本合同之附件，双方共同遵守。

    第十一条 其它约定

    若乙方在施工过程中其工艺水平、工期达不到甲方要求，甲方则有权要求乙方无条件退场并不予进行结算，甲方所受的工期、信誉损失也不向乙方索赔。

    第十二条 本合同一式二份，甲乙双方各捃一份，具同等法律效力，双方签字（盖章）后生效，工程竣工验收合格，结清尾款后自然失效。

    甲方：__________________ 乙方：_________________

    负责人：________________ 委托人：_______________

    代表：__________________ 代表：_________________

    签约时间：____________年____________月___________日

    建设工程施工劳务承包合同(篇五)

    发包方：____________________________

    承包方：____________________________

    甲、乙双方本着平等、互利和协商一致的原则，就_______________工程施工的劳务人工费事宜，达成本合同条款如下，双方共同遵照执行。

    第一条 工程概况

    （一）工程名称：____________________________

    （二）工程地点：____________________________

    （三）施工面积：____________________________

    第二条 承包范围

    人工挖运土石方、回填、____________________。

    第三条 承包金额

    详见本合同附件所包含的单价及名分项包干价。

    承包金额的构成=单价×实收方量+上、下浮比例金额

    本工程劳务人工费除绿化工程外，所有工程价格均已包括，不再另立项目，若有，现场根据实际情况确定。

    本工程进场前乙方向甲方缴纳五佰元保证金，工程顺利进场15日后甲方退还保证金。主要分项工程单价附在本合同后面，作为合同附件。本单价已包含了管理费、工具费、交通费、保险费等一系列费用。

    第四条 工期

    （一）开工日期：____________________________

    （二）竣工日期：____________________________

    第五条 施工技术要求

    （一）每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交底，并以书面形式由乙方代表签字。

    （二）乙方代表必须指挥工人按技术交底和施工规范施工。先作样板，达标后再施工。

    （三）第一道工序必须按交底、施工、检查、验收几个步骤进行，本工序完成验收合格后，方可进行下一工序工作。

    第六条 双方责任及工作

    （一）甲方工作

    1．提供食宿条件：

    2．为乙方施工协调有关工作关系：

    3．派施工管理班子驻现场，对工程进度，工程质量及施工步骤进行安排，指导乙方施工，并对质量安全工作进行监督检查。

    （二）乙方工作

    1．严格执行合同中对工程工期、质量、安全的要求，调配甲方要求的相应工种及工人数量，服从施工人员的安排，按规范进行施工。

    2．加强对工人的管理，教育工人遵纪守法，办理流动人员务工的暂住证等相关手续。加强安全、防火、防盗意识。

    3．组织工人文明施工、钢筋工、电焊工等重要工种必须持证上岗，加强施工现场管理，做到工完场清。文明施工，周转材料包干使用。

    第七条 工程验收

    （一）工程质量，以国家工程质量检验评定标准的优良等级进行要求以分项工程优良确保分部工程优良，分部工程确保单位工程优良。

    （二）以甲方施工人员及监理工程师签证为验收依据。

    （三）因乙方造成的质量问题返工，由乙方负责全部责任并承担其材料及人工费损失。

    （四）因甲方指挥错误造成的返工，由甲方按乙方已作部分的实际记工，以每人____元一天支付给乙方。

    第八条 人工费支付

    （一）工程开工后，由甲方向乙方预支工人生活费，每人每月共借支____元制。

    （二）每30天根据形象进度计算工作量，若达到预计工期则支付总工作量的70%人工费用，完成工作量超出计划量，则支付80%，达不到则支付60%。付款时必须扣除预支金额。如甲方不按时支付工资，乙方有权向甲方提出发放工资的要求或罢工。

    （三）工程竣工、验收合格、再计算总工作量，扣除总借支（预支代缴保险费），交还借出的全部工具、设备、周转材料、剩余材料、生活用品等，扣除损毁、短缺部份赔偿后10日内付足总额的95%，余款一个月后付清。

    （四）本工程若经有权单位评定质量标准为优良工程，甲方按附件单价上浮30%结算；将乙方在施工期间的工具费报销作为奖励；若不能达到优良，甲方则按附件单价下浮10%与乙方作结算。

    第九条 安全责任

    乙方必须严格遵守甲方的规章制度和安全操作规程进行施工作业，因乙方违规操作造成的安全事故，由乙方全权负责，所发生的一切费用与甲方无关，工程施工期间乙方必须购买全部工人的人身意外伤害保险，保险金由乙方自理，乙方提交工人名单，甲方为乙方代办保险手续。

    第十条 未尽事宜由双方另行协商，并成为本合同之附件，双方共同遵守。

    第十一条 其它约定

    若乙方在施工过程中其工艺水平、工期达不到甲方要求，甲方则有权要求乙方无条件退场并不予进行结算，甲方所受的工期、信誉损失也不向乙方索赔。

    第十二条 本合同一式二份，甲乙双方各捃一份，具同等法律效力，双方签字（盖章）后生效，工程竣工验收合格，结清尾款后自然失效。

    甲方：__________________ 乙方：_________________

    负责人：________________ 委托人：_______________

    代表：__________________ 代表：_________________

    签约时间：____________年____________月___________日

    合同分享：脚手架工程承包合同最新模板五篇


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    脚手架工程承包合同 篇1

    发包方(甲方)：(以下简称甲方)

    发包方(乙方)：(以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方和乙方责、权、利及保证工程顺利进行，双方本着互利互助的原则，经双方协商一致，签订以下合同。

    一、承包范围

    1、乙方负责工程外毛竹脚手架的绑扎、围网、竹笆及架体拉结连墙和拆除工作的一切材料。

    2、乙方负责施工现场搅拌机、卷扬机、吊篮前的防护和楼梯口安全通道及扶手护棚。

    3、乙方未塔设架体前，甲方必须将外架基础及垫木、排水等基础工作做好。

    二、承包性质：毛竹脚手架，包工包料。

    三、承包期限

    1、脚手架使用期限自________年____月____日至________年____月____日。从材料进场到材料全部退完为整个总工期。

    2、乙方必须按甲方规定的承包时间绑扎结束，保障施工工期进度，如因乙方原因导致期限延长，脚手架使用期限延长，按延长时间(网、竹笆)的市场租赁价格付给甲方。

    3、如因甲方特殊情况停工或其他原因导致期限延长，超出期限工期，甲方必须按(网、竹笆)的市场租赁价格付给乙方。

    四、材料管理

    1、甲方必须提供乙方安全、方便的材料堆放场地。

    2、甲方必须提供因乙方施工需要的机械的设备和电源。

    3、乙方材料进入施工现场，由乙方自行保管所进场材料，自行做好防偷防盗工作，丢失所有材料由乙方自行负责。

    4、外架拆除过程中，乙方每天做到工完，料尽、场地清，剩余的材料及时归堆入库。

    五、结算方式

    层数付款金额

    1、按工程进度付款，以此类推;余款清场后个月付清。

    2、甲方违约，乙方有权停止操作，或拒绝拆除架子，责任由甲方负责。

    六、本工程按实际建筑面积计算，按元/m2，此工程所有架子工程安全防护等相关内容一切由乙方包工包料，此工程结算方式：一次性包定，不作任何调整。工程完工按图纸建筑总说明图上所示建筑面积：(注：每超出一个月递增元m2，以此类推。)

    七、违约责任

    1、甲方没按工程进度付款，乙方有权拒绝绑扎和拆除架子。

    2、乙方的搭设进度跟不上，造成甲方延误工期，责任由乙方负责。

    3、乙方按甲方规定时间内搭设、拆除架子。

    4、甲、乙双方如单方面终止合同，违约一方将承担另一方所有经济损失。

    八、安全及质量要求

    1、乙方在施工期内必须严格遵守国家级主管理部门有关安全生产的政策、法令、法规及条例。严格遵守甲方的各项规章制度，做到安全生产、文明施工、规范操作、持证上岗，乙方在整个工程施工过程中，如发生安全事故一切经济损失均由乙方自行负责，与甲方无关。

    2、劳务承包人施工开始前，所有在此项目施工操作人员，劳务公司必须负责，为从事危险作业的作业的职工办理意外伤害保险。

    3、乙方承包甲方毛竹架必须根据jgj59-99《建筑施工安全检查标准》和合建管安[]12号文件安全质量要求以及新规范、新标准进行施工。

    4、甲方验收架子合格后给乙方签证(应按层数或分期验收)。发现问题立即整改，特殊情况反工，甲乙双方协商解决。

    5、架子基础必须由甲方夯实平整，出现基础下沉造成乙方返工或其他经济损失由甲方负责。

    九、解决方式

    本合同履行期间，发生争议由双方协商解决，协商不成：

    1、向所在地劳动仲裁委员会申请仲裁;

    2、向所在地人民法院起诉。

    十、本合同未尽事宜

    1、按《中华人民共和国合同法》及有关规定，双方协商补充条款与本合同具有同行效力。

    2、本合同一式两份，双方各持一份，签字生效。

    备注：

    甲方：

    法人代表：

    委托代理：

    单位地址：

    电话：

    开户银行：

    账号：

    乙方：

    法人代表：

    委托代理：

    单位地址：

    电话：

    开户银行：

    账号：

    脚手架工程承包合同 篇2

    甲方： （以下简称甲方）

    乙方： （以下简称乙方）

    甲方因施工任务需要，将同安工业集中区全和光电通用厂房11标段（11-A10、A11、A12、A13）工程外脚手架分项工程委托乙方以包工包料方式承包。为了保证施工质量、安全和进度顺利进行，根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包条例》的原则，结合本工程具体情况，经双方协商一致后，订立以下合同，以资共同遵守执行：

    一、工程概况：

    同安工业集中区全和光电通用厂房11标段（11-A10、A11、A12、A13）四栋。建筑面积约38600 m2，一层层高5.0m。2层以上均为标准层，层高4.2m。外架11-A10采用悬挑式双排钢管脚手架，11-A11、A12、A13采用落地式双排钢管脚手架。悬挑架的支架采用工字钢。

    二、承包内容：

    1、脚手架搭设、拆除、铺脚手板、挂安全网（含挑网、挑架）、踢脚挡板、连墙件预埋、连墙件割掉并拆除、材料进出场、堆码、场内运输。

    2、塔吊卸料平台搭设、拆除；楼层临边安全护栏搭设、拆除；基础四周钢管围护栏搭设、拆除；主体结构施工期间楼梯梯井栏杆搭设、拆除；井架到各楼层的通道架搭设、拆除、楼板加固。

    3、钢筋制作棚搭设、拆除；砼搅拌机和砂浆机防砸棚搭设、拆除；人货电梯底层入口防护棚搭设、拆除；底层安全通道搭设、拆除。

    三、施工工期：

    确保外架搭设超过工程主体工作面不小于1.5米。外架使用期限：4个月。超期甲方按市场上钢管、扣件租赁费支付乙方。

    乙方应按每月项目部进度计划施工，如有延误，每延误一天罚款人民币1000元。

    四、质量要求：

    1、外架搭设必须严格按照《全和光电通用厂房外脚手架施工方案》、施工规范要求和福建省、厦门市的相关规定执行。质量达到合格。如达不到质量要求，甲方有权责令乙方返工，若经返工的仍达不到要求，甲方可另行安排其他班组进行施工。经返工费用（包括由此引起的其他工种的返工费用）均由乙方承担，并承担由此引起的工期延误的责任及甲方与建设单位签订施工合同中所承担的一切经济损失。

    2、每层每段的外架拆除应经甲方现场施工管理人员同意后方可进行。

    五、承包单价：

    按外墙面积每平方米人民币贰拾贰元整（￥22.00元整）（承包单价包括钢管、扣件、安全网、脚手板、连墙点材料、斜拉用的钢丝绳、人工费、建工劳务税、工人加班的赶工费用等）。乙方应提供总额的70%的材料发票，其余30%计取1.5%建工劳务费。

    六、付款方式及工人工资发放办法：

    1、乙方自进场施工后按月按实际完成工程量 60%预结工程款，剩余款额在外架拆除后一个月内付清。

    2、乙方工人进场应及时造花名册及身份证复印件报送项目部存档。乙方在与甲方结算工资时应及时发放工人工资，施工期间乙方必须由项目部监督当月工人工资发放情况，以免造成工人情绪低落，影响工程质量、进度及安全。否则项目部将采取相应的措施，并扣留乙方的工程款，直接发放工人工资。如因工人工资问题引起工人到有关单位投诉的，乙方负全部责任，并对承包组长采取每次罚款人民币1000元。

    七、甲方责任

    1、提供住宿，提供垂直运输；但拆架时乙方应采用人工向下传送钢管。

    2、进行技术交底和安全交底。

    3、对施工质量进行监督、检查。

    八、乙方责任

    1、编制外脚手架的搭设、拆除方案，并报甲方审批后实施。

    2、乙方应高度注意安全生产、文明施工，作好每日上班前的安全交底，落实安全防范措施。不违章指挥、不强令工人冒险作业，否则由此造成的安全事故由乙方负全责。

    3、乙方招收的工人要持“三证”（身份证、暂住证、婚检证）方可进入工地，对进场人员要组织学习项目部规定的相关条款，并与工人进行签订劳动合同。如证件不齐或未签订劳动合同所产生的一切责任及经济损失均由乙方自负。

    4、乙方应具备2名以上能独挡一面的技术管理人员跟班作业，并住工地现场，组长或带班技术人员应准时参加工地的工程例会，不得迟到早退，违者每人次罚款人民币100元。

    5、钢管拆除时严禁从高处往下扔。如有违反给予每次罚款人民币500元。

    6、服从项目部对生活区、作业区的文明施工管理制度。严禁在工地打架、斗欧，如有发生，按500元/次予以罚款。严禁酒后作业、严禁穿“三鞋”和使用“三炉”。违反给予每人次罚款人民币100元。

    7、电气线路统一由电工布设，严禁私拉乱接电线。宿舍内床铺由项目部统一搭设，严禁自钉“包厢”，违反者给予每次罚款人民币100元，并承担所发生的'一切责任。

    8、乙方工人若违章作业，未正确使用个人防护用品而造成安全隐患、事故，一切均由乙方自行负责。不戴安全帽给予每人次罚款人民币20元。

    九、本合同一式贰份。

    甲方壹份，乙方壹份，经双方签字（盖章）起生效，至协议条款履行完毕后终止。本合同在执行中若发生异议，解释权归属甲方。本合同未尽事宜，双方另行磋商。

    甲方： 乙方：

    日期： 日期：

    年 月 日

    脚手架工程承包合同 篇3

    甲方： （以下简称甲方）

    乙方： （以下简称乙方）

    甲方因施工任务需要，将同安工业集中区全和光电通用厂房11标段（11-A10、A11、A12、A13）工程外脚手架分项工程委托乙方以包工包料方式承包。为了保证施工质量、安全和进度顺利进行，根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包条例》的原则，结合本工程具体情况，经双方协商一致后，订立以下合同，以资共同遵守执行：

    一、工程概况：

    同安工业集中区全和光电通用厂房11标段（11-A10、A11、A12、A13）四栋。建筑面积约38600 m2，一层层高5.0m。2层以上均为标准层，层高4.2m。外架11-A10采用悬挑式双排钢管脚手架，11-A11、A12、A13采用落地式双排钢管脚手架。悬挑架的支架采用工字钢。

    二、承包内容：

    1、脚手架搭设、拆除、铺脚手板、挂安全网（含挑网、挑架）、踢脚挡板、连墙件预埋、连墙件割掉并拆除、材料进出场、堆码、场内运输。

    2、塔吊卸料平台搭设、拆除；楼层临边安全护栏搭设、拆除；基础四周钢管围护栏搭设、拆除；主体结构施工期间楼梯梯井栏杆搭设、拆除；井架到各楼层的通道架搭设、拆除、楼板加固。

    3、钢筋制作棚搭设、拆除；砼搅拌机和砂浆机防砸棚搭设、拆除；人货电梯底层入口防护棚搭设、拆除；底层安全通道搭设、拆除。

    三、施工工期：

    确保外架搭设超过工程主体工作面不小于1.5米。外架使用期限：4个月。超期甲方按市场上钢管、扣件租赁费支付乙方。

    乙方应按每月项目部进度计划施工，如有延误，每延误一天罚款人民币1000元。

    四、质量要求：

    1、外架搭设必须严格按照《全和光电通用厂房外脚手架施工方案》、施工规范要求和福建省、厦门市的相关规定执行。质量达到合格。如达不到质量要求，甲方有权责令乙方返工，若经返工的仍达不到要求，甲方可另行安排其他班组进行施工。经返工费用（包括由此引起的其他工种的返工费用）均由乙方承担，并承担由此引起的工期延误的责任及甲方与建设单位签订施工合同中所承担的一切经济损失。

    2、每层每段的外架拆除应经甲方现场施工管理人员同意后方可进行。

    五、承包单价：

    按外墙面积每平方米人民币贰拾贰元整（￥22.00元整）（承包单价包括钢管、扣件、安全网、脚手板、连墙点材料、斜拉用的钢丝绳、人工费、建工劳务税、工人加班的赶工费用等）。乙方应提供总额的70%的材料发票，其余30%计取1.5%建工劳务费。

    六、付款方式及工人工资发放办法：

    1、乙方自进场施工后按月按实际完成工程量 60%预结工程款，剩余款额在外架拆除后一个月内付清。

    2、乙方工人进场应及时造花名册及身份证复印件报送项目部存档。乙方在与甲方结算工资时应及时发放工人工资，施工期间乙方必须由项目部监督当月工人工资发放情况，以免造成工人情绪低落，影响工程质量、进度及安全。否则项目部将采取相应的措施，并扣留乙方的工程款，直接发放工人工资。如因工人工资问题引起工人到有关单位投诉的，乙方负全部责任，并对承包组长采取每次罚款人民币1000元。

    七、甲方责任

    1、提供住宿，提供垂直运输；但拆架时乙方应采用人工向下传送钢管。

    2、进行技术交底和安全交底。

    3、对施工质量进行监督、检查。

    八、乙方责任

    1、编制外脚手架的搭设、拆除方案，并报甲方审批后实施。

    2、乙方应高度注意安全生产、文明施工，作好每日上班前的安全交底，落实安全防范措施。不违章指挥、不强令工人冒险作业，否则由此造成的安全事故由乙方负全责。

    3、乙方招收的工人要持“三证”（身份证、暂住证、婚检证）方可进入工地，对进场人员要组织学习项目部规定的相关条款，并与工人进行签订劳动合同。如证件不齐或未签订劳动合同所产生的一切责任及经济损失均由乙方自负。

    4、乙方应具备2名以上能独挡一面的`技术管理人员跟班作业，并住工地现场，组长或带班技术人员应准时参加工地的工程例会，不得迟到早退，违者每人次罚款人民币100元。

    5、钢管拆除时严禁从高处往下扔。如有违反给予每次罚款人民币500元。

    6、服从项目部对生活区、作业区的文明施工管理制度。严禁在工地打架、斗欧，如有发生，按500元/次予以罚款。严禁酒后作业、严禁穿“三鞋”和使用“三炉”。违反给予每人次罚款人民币100元。

    7、电气线路统一由电工布设，严禁私拉乱接电线。宿舍内床铺由项目部统一搭设，严禁自钉“包厢”，违反者给予每次罚款人民币100元，并承担所发生的一切责任。

    8、乙方工人若违章作业，未正确使用个人防护用品而造成安全隐患、事故，一切均由乙方自行负责。不戴安全帽给予每人次罚款人民币20元。

    九、本合同一式贰份。

    甲方壹份，乙方壹份，经双方签字（盖章）起生效，至协议条款履行完毕后终止。本合同在执行中若发生异议，解释权归属甲方。本合同未尽事宜，双方另行磋商。

    甲方： 乙方：

    日期： 日期：

    年 月 日

    脚手架工程承包合同 篇4

    甲方：_______________

    乙方：_______________

    甲方将承建的_______________工程的脚手架分项工程承包给乙方。根据有关规定本着平等互利的原则达成以下协议。

    一、工程承包内容：

    乙方施工楼号内所有的脚手架，安全防护，卸料平台，其主要内容是。

    1.外架的搭拆【落地架，挑架】，直至主体完工。

    2.外架以内的安全通道，平台架的拆除，满足安全所需的防护架体，平台等架工工作范围。

    3.安全网，密目网及周边平台搭设，拆除等。

    4.卸料平台搭拆【每层】。

    5.钢管，扣件等的水平垂直运输，现场堆码。

    6.后浇带的加固架搭拆。

    7.以及施工现场的钢筋棚，木工棚电箱防护等。

    二、分包方式：_________________。

    三、分包单价：

    1.承包单价为_______元每建筑平米。

    2.按图纸建筑平米计算【夹层不计算面积】。

    3.楼层防护，洞口防护，电梯井及其临边防护，每二层水平兜网各层硬防护不另行记取费用【包括每层后浇带加固等】。

    四、付款方式：

    1.基础至主体____层按月拨付____%，主体封顶完工支付____%工程款。

    2.架体搭设进度款按____每平米计算。架体拆除按____每平米计算。

    3剩余____%工程款完工____个月内支付。

    五、工程质量要求：

    1.要求严格按照国家有关标准和规定搭设，做到横平竖直，外观整齐规范，架板铺设牢固，无探头板，工完料清。

    2.乙方所搭设脚手架必须达到验收合格。

    3.乙方需设卸料平台和外架上转料平台必须达到验收合格。

    4.要求做到安检验收合格达标化。

    5.搭设要求按技术交底和施工方案进行。

    6.主体施工时外沿架周边在每操作层铺设脚手板2块。

    7.悬挑脚手架底部设硬防护，每层铺设水平防护。

    六、工期要求：

    1.按主体施工进度外架必须超过结构施工层一步架以上。

    2.防护架必须满足安全施工，安全通道，安全防护等时间要求【拆除主体架体的楼层必须及时做好防护】。

    七、安全要求：

    1.乙方应严格遵守甲方制订的各项安全操作规程，特种作业人员的查证考核制度，安全生产岗位责任制度，安全生产奖罚制度，安全教育制度，三级教育制度等。

    2.施工期间，乙方指派______负责本工程的有关安全防火工作，甲方监督检查和指导，对于查处的隐患乙方必须在限期内整改，过期不整改将每次____元罚款。乙方施工现场人员正确穿戴防护用品，上架人员必须穿戴好安全带，如乙方违者按每人每次____元罚款。

    3.乙方人员对所处的施工区域作业设施设备工具等必须认真检查，发现隐患应立即停止施工，并由有关单位落实整改后方可施工。

    4.乙方应严格按照甲方安全技术交底进行操作，如乙方野蛮擅自施工所发生安全事故由乙方负责。

    5.乙方人员对施工现场的脚手架，各类安全设施，安全警告牌不得擅自拆除更动，如确实需要拆除必须经工地施工负责人和甲方指派的安全管理人员的同意并采取必要可靠的安全措施后方可拆除。乙方人员擅自拆除所造成的后果要追究当事人的责任，造成工伤事故均由乙方负责。

    6.乙方必须提供现场工人名单和相关证件。

    7.如因自身原因发生安全事故有乙方负责，如因班组导致其他班组人员发生安全事故其费用由乙方承担。

    八、文明施工现场要求：

    1.乙方现场使用的所有材料必须码放整齐。

    2.违反文明施工的现象发生，甲方按____元每次处罚乙方。

    3.施工现场必须达到工完场清。

    九、如有未尽事宜双方另行补充合同协商解决。

    十、乙方不服从现场管理或达不到合同要求甲方有权终止合同。

    甲方代表签字：___________ 乙方代表签字：___________

    盖章：___________________ 盖章：___________________

    _______年______月______日 _______年______月______日

    脚手架工程承包合同 篇5

    甲方(发包方)：

    乙方(承包方)：

    依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

    一、工程概况

    1.工程名称：云南艺术学院文华学院搬迁扩建(一期)工程

    2.工程地点：昆明市呈贡区七甸工业园区土瓜塘

    3、承包范围：宿舍A、宿舍B、宿舍C、宿舍D、食堂、体育馆、艺术交流中心、公共教学楼、图书馆、美术文产专业楼、戏剧传媒专业楼、实训楼、音乐舞蹈专业楼、报告厅等单位工程。

    二、承包方式及工作内容

    1、以包工方式承包给乙方。

    2、乙方负责搭设、拆除外脚手架体、挂、拆安全网、铺设固定层脚手板，钢管架体拉绳索、楼层防护及楼梯防护、井架周边防护等工作。

    3、上人楼梯、卸料平台及安全通道的搭拆及挂、拆安全网的全部工作。

    4、混凝土搅拌机防护棚，施工现场的防护架等。

    三、承包单价及计算方式

    按建筑面积承包每平方米10元，建筑面积计算以20xx版定额规则计算。

    四、质量要求

    1、施工要求：严格按照《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》、《外架施工专项方案》及甲方提供的技术交底单进行施工，确保外架宽度、步距、斜撑、拉结点的设置达到有关的技术规范要求，并且要求横竖、直稳、牢固、整齐、美观。

    2、乙方使用的材料必须经甲方施工员、工长、质安员的检查，检验合格后才能使用。乙方按甲方要求搭设到一定高度后，经双方代表及安检部门检查验收合格并办理相关手续，由乙方移交给甲方使用。

    3、外墙脚手架的搭设、拆除、安全网的挂设、拆除，脚手架的铺设、拆除必须符合国家有关外架的安全规范规定，并满足使用要求。

    五、安全要求

    1、乙方人员进入施工现场，必须遵守有关安全安全规章制度及相关规范要求。

    2、操作人员必须有从事架子工的长期经验及架子工上岗证，必须持证上岗。

    3、施工过程中因乙方违反操作规程发生的安全事故均由乙方承担一切责任。

    4、脚手架搭设过程中乙方必须派相关安全人员进行全程监管及值守。

    五、工期要求

    宿舍楼A、B、C、D及公共教学楼15天;食堂一层2天，二至三层根据工程主体进度;其它单位工程根据主体工程进度。

    六、付款方式及结算

    1、每月25日前将所施工工程量报项目部审核，根据审核量及价款在次月25日前支付施工完成工程劳务价款的60%，在单位工程完工后支付至工程价款的80%，工程竣工验收后贰个月内支付至工程价款的90%,余款待甲方与建设方工程结算审定后叁个月内支付至已完工程劳务价款的95%，剩余5%终验后贰年付清。

    2、结算手续：定额核算员填报结算单，质量员、工长、施工员、安全员、材料员、预算员签字，由总工审核，报项目经理审批后由分管领导签字后发放工资。

    七、本合同未尽事宜，由甲乙双方在施工过程中友好协商解决。如发生违约或协商不能解决的事宜时，向呈贡区法院提起诉讼。

    九、本合同一式伍份，甲方叁份，乙方贰份。本合同经双方签字、盖章后生效，待全部工程交工验收、工程款结清后自然失效。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    简单工程承包合同


    随着法律观念的日渐普及，越来越多事情需要用到合同，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编精心整理的简单建筑承包合同精选10篇，希望对大家有所帮助。

    简单工程承包合同 篇1

    甲方：

    乙方：

    现有公司__________________（以下简称甲方）将厂区白色混凝土路面工程承包给___________________________（以下简称乙方）施工，为了明确双方的权利和义务，特签定此合同，望双方共同遵守。合同条款如下：

    一，工程位于____________________________________。

    二，总工程量为_________平方米。

    三，工程承包形式为总承包。

    四，工程每平方米造价为_________元，工程总造价根据施工结束实测面积确定。

    五，工程追加_________元的设备调遣费。

    六，工程自_________年_________月_________日为开工，至_________年_________月_________日为竣工。

    七，付款方式，乙方人员、机械、材料进现场后，甲方拨付工程总价的30%工程款；乙方完成总工程量一半时，甲方再拨付工程总价的30%工程款；其余40%工程款在乙方完工验收合格后一次拨付给乙方。

    八，工程所用的混凝土标号为C30，所用材料必须符合规范要求，其中工程所用水泥必须为国家免检的P42．5普通硅酸盐水泥。

    九，乙方进入施工现场，要遵守公司的厂规厂法，爱护公司财物，文明施工，如损坏公司财物，要按价赔偿。

    十，乙方进入施工现场，要注意安全施工，贯彻落实好安全施工条例，排除不安全的隐患。乙方如在施工中出现安全事故，乙方自行负责，与甲方无任何关系。

    十一，本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国建筑法》和《道路施工质量验收规范》执行。

    此合同一式三份，自签订之日起生效。

    甲方（公章）：_________

    乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________

    法定代表人（签字）：_________

    _________年_________月_________日

    _________年_________月_________日

    简单工程承包合同 篇2

    合同编号：

    发包方：________________

    承包方：________________

    签约时间：________________

    签约地点：________________

    为了保证________施工质量，如期完成施工任务，达到双方互惠互利的目的，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规，双方友好协商，就本工程施工项目协商一致，订立本合同。

    (一)工程名称：____________

    (二)建筑面积(工程形式)____________

    (三)施工地点：________________

    (四)工期：

    1、开工：____年__月__日;

    2、竣工：____年__月__日;

    3、合同工期总共历时____天。

    (五)承包形式：

    (六)工程质量标准：

    (七)工程价款：共计人民币_________元。

    (八)付款方式：本合同生效后支付合同款项的__%，计____元;工程竣工且验收合格后，支付工程价款的__%，计____元;质保金___元，质保期满后支付。

    (九)质保期：____年。

    (十)双方的责任义务

    1、发包方的责任义务

    ①为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源，满足开工条件。解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷;

    ②监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度;

    ③给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点;

    ④按时给承包方拨付款项和进行验收、结算;

    2、承包方的责任义务

    ①按发包方要求及图纸要求进行施工;

    ②如期完成施工任务;

    ③接受发包方的技术指导和质量标准要求;

    ④负责发包方提供料物及设备的保护;

    ⑤教育施工人员爱护甲方的材物，不得偷窃和损坏;

    ⑥承担施工中的一切安全事故责任及费用;

    (十一)其他

    1、本合同自双方签字盖章后生效，有效期至保修期满。

    2、本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果，提交山东曹县人民法院提起诉讼。

    3、合同附件为本合同条款的组成部分，本合同连同附件一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力。

    发包方：___________________________

    承包方：___________________________

    委托代理人：___________________________

    委托代理人：___________________________

    日期：___________________________

    简单工程承包合同 篇3

    甲方：________综合楼

    乙方：（砌工）________

    甲方将南苑新村1#综合楼砌体工程，装饰装修分项工程承包给乙方施工，为明确双方责任按时按质完成施工任务，经双方友好协商，特定立如下协议：

    一、承包范围：图纸设计范围内所有砌体、砼、装饰装修、预制构安装等工程。

    二、承包方式：包工不包料。

    三、承包价格：按建筑面积（）元/m2结算，以实砌房建筑面积为准。

    四、质量要求：乙方必须严格按图纸设计要求进行施工，工程质量必须达到国家现行规范验收标准。对不合格的分项必须整改或返工，并处以100元以上1000元以下经济处罚。混凝土工不允许有蜂窝孔洞、不密实处罚100元，装修不垂直平整处罚100元。

    五、安全要求：必须严格遵守《安全管理规范》和项目各项安全生产管理制度，对职工进行安全培训和安全教育，未经培训不允许上岗。施工过程中必须严格遵守安全操作规程，不按操作规范进行施工造成的安全事故由乙方自负与甲方无关，并处以100元以上500元以下经济处罚。

    六、罚款方式：本工程主体分基础一、二、三、四、五、六层、封顶七个阶段支付工程款，每阶段主体完工验收合格后付该阶段工程量的80%工资，内外装修完工验收合格支付装修工程量80%工资，工程全部竣工验收合格后付清总工程量的80%工资，余款20%作为工程量维修保证金一年内无质量问题全部结清。

    七、工期要求：乙方必须严格按照甲方《施工进度计划》进行施工，合理安排作业时间，加班加点，确保施工进度顺利完成。

    八、其他要求：

    1、每道工序或分项工程施工完毕后，乙方必须做到工完场清、材料堆放整齐。在施工现场不准随地大、小便，一经发现，罚当事人50元。

    2、各类型工具由甲方购买后交给乙方保管使用，甲方负责维修，工程完工如数还给甲方，丢失按价格赔偿。

    3、乙方在施工期间应与各班组密切配合，服从项目部统一管理，严禁打架斗殴和其他不良现象的发生。

    九、本协议由甲、乙双方签字之日生效，任何一方违反以上条款既违约，双方有权终止协议。若因乙方原因造成违约，甲方可拒付乙方已完成工程款部分工资，若因甲方原因或停工、代料造成乙方停工，甲方应按协议约定支付乙方已完成工程量部分的工资，并承担相应的停工损失。

    十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日生效，工程竣工验收合格，工资全部结清之日终止。

    甲方：________有限公司乙方：________有限公司

    甲方代表：________乙方代表：

    日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

    简单工程承包合同 篇4

    发包单位：（以下简称甲方）

    承包单位：（以下简称乙方）

    乙方根据甲方设计的防水要求和技术要求规定，按国家施工规范，在保证质量的前提下进行施工，为了使工程顺利进行，在条件具备的基础上结合本工程实际情况，经双方同意的情况下，特订立本合同，本合同根据《中华人民共和国经济合同法》与《建筑安装工程承包条例》规定，此合同受法律保护，双方当事人必须全面履行本合同规定的'义务，望双方共同遵守。

    一、工程名称：

    二、工程地点：

    三、工程范围：

    基本以预算范围面积平方米进行施工，施工后以实际面积实做预算。

    四、施工标准：

    五、工程造价：

    结算本工程款项由承包人工费及材料组成，并按以上总额收取国家规定的有关费率，乙方包工包了，每平方米

    六、付款方式：

    自本合同签字后，甲方在工程总造价（约）_____元，以预算总造价的_____%付给乙方，计人民币_____元，尚余_____%在施工中付%，待工程结束后付_____%，验收合格后，按实际面积一次付清。

    七、工程日期：

    合同签订后，乙方自_____月_____日开工至除雨天大风和资金不到位的情况下，造成误工，不能正常施工的，否则中途不能无故停工。

    八、安全条例：

    乙方施工人员应遵守甲方的有关规章制度和治安条例，但甲方必须交代清楚，乙方在施工过程如发生疾病、工伤、由乙方自理，甲方应发扬人道主义精神，协助乙方抢救工作。

    九、甲方要协助乙方提供施工及住宿方便条件，在施工中，如甲方给乙方造成施工障碍，使乙方不能施工，其损失由甲方负责。

    十、保修期限：

    乙方工程竣工后，按《国家保修法》规定保修，保修期为____年，保修期中如出现施工质量问题，乙方应自带材料随叫随到，免费维修。如有建筑沉裂及人为损坏乙方概不负责。

    十一、其它：

    本合同一式份，甲方执份，乙方执份。

    甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    简单工程承包合同 篇5

    订立合同双方：

    建设单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称发包方）

    施工单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称承包方）

    双方经充分协商，达成如下协议：

    第一条：工程名称：

    第二条：工程地点：

    第三条：建筑面积：

    第四条：工程价款及付款方法：

    第五条：工程期限（开工、竣工时间）

    第六条：工程质量标准

    第七条：承包形式及材料设备供应

    第八条：发包方义务：

    １．开工前＿＿＿天，甲方给乙方施工图一式＿＿＿份，并做到“三通一平”；办好施工许可证。（甲方可委托乙方做“三通一平”工作，另行签订协议执行）

    ２．按协议分工，开工前＿＿＿天甲方办好材料供应并交乙方签认。

    ３．负责组织设计、施工单位，共同审查施工组织设计，负责组织验收工作，负责监督工程质量。

    ４．按协议负责按期拨款。

    ５．……

    第九条：承包方义务 乙方负责：

    １．按协议分工负责材料供应。

    ２．编制施工组织设计和施工形象进度表。开工前５天交甲方一式二份。

    ３．按施工图负责组织施工，按期竣工。

    ４．竣工后，５天内按规定将竣工资料整理好交甲方。

    ５．保证施工质量，严格按照国家施工验收规范进行。

    ６．……

    第十条：违约责任及奖励条款

    第十一条：其他协助条款。

    第十二条：本合同正本＿＿＿份，承包方、发包方各一份，报送＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿各一份。

    第十三条：合同有效期及合同争议解决。

    第十四条：附表及其他具有合同效力的文件。

    发包方：（盖章）

    承包方：（盖章）

    法定代表人：＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿＿

    地址：＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    开户银行：＿＿＿＿＿＿ 开户银行：＿＿＿＿＿＿＿

    帐号：＿＿＿＿＿＿＿＿ 帐号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 签约日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

    简单工程承包合同 篇6

    甲方（发包人）：

    法定代表人：

    乙方（承包人）：

    法定代表人：

    依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其他法律、行政法规的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就乙方承接 门窗制作及安装项目协商一致，订立本合同。

    一、工程概况

    1.工程名称： 。

    2.工程地点： 。

    3.工程内容及范围： （包括材料采购、制作、转运、安装等）。

    4.承包方式：包工、包料。

    二、工程数量及价款

    1.使用材料及单价：人民币 元（含税价/不含税价）

    2.施工面积暂定 ㎡，总价为人民币 元。

    3. 工程量按实际施工展开面积实测结算。

    三、付款方式

    合同签订后甲方预付合同总价款的`%作为合同定金，材料进场后支付至合同总价款 %，施工完后付至合同总价款的%，验收合格后7天内付至合同总价款的 %，剩余%为质量保修金，保修期 年，期满后7天内一次性付清（保修期自验收合格之日起算）。

    甲方没有按时支付工程款，每延期一天按照合同金额的1‰向乙方支付违约金，并且工期相应予以顺延。

    四、施工条款

    1.施工时间：

    （1）甲方须提前七个工作日书面通知乙方进场，以便乙方组织货物运输和调配人员。

    （2）合同工期为 日，（暂定自 年 月 日起至 年 月 日止，具体开工时间以接到甲方书面通知为准）若出现停电或气候原因影响施工，工期可做相应顺延。如因甲方原因影响进展，工期顺延。

    2.对甲方及工程基底的要求：

    （1）甲方应在开工前天提供施工资料及施工图纸；

    （2）甲方应在乙方进场前提供乙方施工电源、水源；

    （3）甲方未提供上述资料、条件、工程基底的，工期相应予以顺延。

    3.乙方施工人员必须服从现场的统一管理。

    五、质量要求

    按国家和行业现行质量评定标准、施工技术验收规范、甲方提供的施工图为标准。甲方有权对乙方施工过程进行检查监督，乙方必须予以配合。

    六、其他约定

    1.工程施工完毕后，甲方须于三日内验收，逾期未验收视为验收合格。施工完后，甲方使用或开发商投入使用，视同验收合格。

    2.施工完毕，乙方即提供工程决算书，甲方须于二日内审核完毕，逾期未审核完毕，乙方可依据乙方提供的决算书要求甲方支付款项。

    3.甲方指定 （联系方式： ），乙方指定 （联系方式： ）为现场代表，负责双方各项管理工作及办理双方各项签证、结算事宜。

    七、未尽事宜

    未尽事宜或遇到特殊的情况，应协商解决，如协商仍不能解决，将参照合同法有关条款处理。

    八、争议解决

    因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向 所在地有管辖权的人民法院起诉。

    九、其他事项

    1.本合同一式二份，各方各执一份。各份文本具有同等法律效力。

    2.本合同经各方签署后生效。

    签署时间：年 月 日

    甲方（盖章）：

    联系人：

    联系方式：

    地址：

    乙方（盖章）：

    联系人：

    联系方式：

    地址：

    简单工程承包合同 篇7

    甲方（发包方）：_________________ 合同编号：___________________

    法定代表人：_____________________ 签订地址：___________________

    乙方（承包方）：_________________ 签订日期：______年____月___日

    法定代表人：_____________________

    甲乙双方本着平等自由原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就厂棚工程施工承包事宜，在互惠互利的基础上达成以下条款，并承诺共同遵守.

    第一条 工程范围

    1．施工地点：____________________。

    2．厂棚面积：______________平方米。

    3．具体内容：包基础砼垫层、砖混水泥沙浆砌实心立柱、包扩大基础、天沟、围梁浇铸、粉饰立柱、基础回填夯实、做屋面(人字架在外)、包泥、付、架、钢筋。

    第二条 承包方式

    以包工不包材料的单包形式进行承包。

    第三条 工程价款

    本施工工程价款总额为人民币 元整（大写：______）。

    第四条 付款方式

    付款方式：屋面结束整体验收后支付总价款的____％，个月后未发现质量问题则全部付清。

    第五条 工程期限

    从_____年___月__日起至_____年___月__日止，共计个月。提前完成____天以上含____天，每天奖 元，天以下含天，每天奖____ 元，超过工期罚款按奖的标准减半。

    第六条 工程要求

    1．基础每个立柱以下首先以砼____㎝厚垫层，垫层以上以水泥砂浆砌红砖扩大基础，单柱____㎝×____㎝至正负零，天沟柱____㎝×____㎝至正负零。

    2．立柱：正负零以上，单柱____㎝×____㎝至屋架下高____m。天沟柱：____㎝×____㎝至天沟。

    3．天沟：____㎝宽，____㎝厚。

    4．围梁：____㎝×____㎝。

    5．天沟深：____㎝至____㎝。

    6．正负零应通线打平水和定位。

    7．立柱应砌正粉平，屋面应平整流畅，屋面天沟不渗漏。

    8． 基础回填夯实，及时做好养护。

    第七条 双方职责

    1．甲方职责：

    （1）保证水、电、路三通；

    （2）处理好各方关系，不能因相邻关系影响工程施工；

    （3）保证材料供应及时；

    （4）及时处理隐蔽工程及承包之外与本工程相关的其他工程项目。

    2．乙方职责：

    （1）保证工程质量：立柱不走样，基础整体效果好，天沟屋面不渗漏，落差流畅有序，浇铸无气孔，粉饰平整美观；

    （2）坚持文明施工，安全用电，乙方必须对安全承担全部责任；

    （3）工地上必须坚持24小时值班，协助甲方做好材料守护和保卫工作，对水泥养护有专人负责；

    （4）发现问题及时向甲方报告，并随时接受甲方的检查；

    （5）注意节约原材料，不造成浪费现象。

    第八条 分包、转包

    本工程乙方不能分包和转包他人，如发现分包和转包现象，甲方有权停止支付工程款项。

    第九条 附属工程

    涉及本工程的附属工程，甲乙双方可随时签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力，约定价款一并结算。

    第十条 陈述和保证

    1．甲方向乙方陈述和保证如下：

    （1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；

    （2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；

    （3）本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。

    2．乙方向甲方陈述和保证如下：

    （1） 其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；

    （2） 其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；

    （3）本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。

    第十一条 不可抗力

    1． 在本合同履行过程中，如因不可抗力导致活动终止或带来损失，甲乙双方各自承担自己损失，互不承担违约责任。

    2． 任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或迟延履行本合同的，应自不可抗力事件发生之日起____日内，将不可抗力情况以书面形式通知另一方，并自不可抗力发生之日起____日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

    第十二条 违约责任

    除本合同特别约定之外，任何一方违反本合同约定，应赔偿给对方造成的损失，并向对方支付违约金人民币 元（大写：______）。

    第十三条 权利的保留

    任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。

    第十四条 法律适用与纠纷解决方式

    1．本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。

    2．本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。

    3．本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第____种方式解决：

    （1）将争议提交____仲裁委员会仲裁；

    （2）依法向____人民法院提起诉讼。

    第十五条 生效条件

    本合同自甲乙双方签字盖章后生效，—式___份，各方当事人各执份，具有相同法律效力。

    甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________

    授权代理人：（签字）______________ 授权代理人：（签字）______________

    单位地址：________________________ 单位地址：________________________

    邮政编码：________________________ 邮政编码：________________________

    联系电话：________________________ 联系电话：________________________

    传真：____________________________ 传真：____________________________

    电子信箱：________________________ 电子信箱：________________________

    开户银行：________________________ 开户银行：________________________

    账号：____________________________ 账号：____________________________

    简单工程承包合同 篇8

    甲方(委托方)：____

    乙方(服务方)：____

    经甲乙双方共同协商，现就乙方对甲方委托的中央空调风管清洗工程，进行施工一事达成如下协议，双方共同遵守：____

    一、施工工作量：____

    二、双方的义务、责任与权利：____

    1、甲方的责任、权利与义务：____

    1)甲方有义务对乙方本次工程施工进行协助，提供专门的工程施工协调人员。

    2)甲方有责任为乙方协调提供指定的风口清洗场地。

    3)甲方有责任在施工期间为乙方协调提供安全的清洗设备储存场地，如因甲方或业主原因发生设备丢失，甲方应按价赔偿。

    4)甲方有责任在本次工程完成后，按付款方式中的规定，与乙方完成相关费用的结算。

    5)甲方有权利随时检查乙方施工进度与质量。

    2、乙方的责任、权利与义务：____

    1)乙方有义务为本次工程的顺利实施提供必要的清洗设备、项目经理、技术管理人员和施工人员。

    2)乙方为本次工程的施工主体，有责任承担本次工程的施工准备与实施、施工人员的组织和管理。

    3)乙方负责为本次工程施工编写施工方案。

    4)乙方负责为本次工程施工结束后提供竣工报告和提供清洗证据(包括照片与视频资料)或在清洗过程中每天结束后提供相关清洗证据。5)乙方有责任协助甲方完成对本次工程的验收工作。

    6)乙方有权利按付款方式的要求向甲方收取工程的各项相关费用。

    三、付款方式：____

    甲方在要求乙方提供本次工程施工前应先支付工程总费用的.%作为工程预付款，工程结束后的日内一次性结清所有工程款。

    四、工程质量要求：____

    清洗过程中不得产生交叉污染;清洗后视觉检查应达到：____被清洗的管道无污染物残留;上海润风环保科技有限公司中央空调清洗专家联系电话：____提供：____中央空调通风系统清洗中央空调水处理大型换热器、冷凝器、蒸发器清洗工业清洗清洗应采用机械清洗方式，清洗中不得损坏中央空调各功能部件和控制部件，否则乙方应给予赔偿或修复。

    五、验收标准：____

    按卫生部颁发《公共场所集中空调通风清洗规范》的要求执行。

    六、验收方式：____

    按施工进度每天对清洗过的管道进行验收。

    七、施工时间：____从施工起始日开始计算的完工期限应根据相应的中断时间增加。

    八、工程量变更说明：____如甲方在合同签定后或施工过程中需变更工程量，不同意变更，如乙方同意变更，双方应签定本合同的附件，调整服务价格和完工时间。

    九、特别说明：____乙方在施工过程中，认，乙方不承担此部件损坏的责任。

    十、保密规定：____甲乙双方对本合同内容均有对第三方保密的义务。

    十一、违约责任：____按《合同法》的规定处理。

    十二、合同纠纷解决方式：____本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决。协商不成，可交双方有管辖权的人民法院裁决。

    十三、合同的生效：____本合同在双方签章后，甲方预付款到达乙方帐户的当日生效。本合同的传真件与正本等效。

    十四、合同的终止：____

    1、乙方提供的服务结束，甲方工程款完全到达乙方帐户后，本合同自行终止;

    2、经甲乙双方同意，本合同可终止;

    3、任何一方在执行过程中违约，另一方可选择终止本合同并可追究违约方责任。

    十五、无效认定：____本合同条文内容手写添加或更改无效。上海润风环保科技有限公司提供：____中央空调通风系统清洗应提前通知乙方，乙方可选择同意或如发现中央空调部件在施工作业前就已经损坏，应立即通知甲方确中央空调清洗专家联系电话：____中央空调水处理大型换热器、冷凝器、蒸发器清洗工业清洗

    十六、本合同一式两份，双方各持一份。

    甲方(委托方)：____

    乙方(服务方)：____

    日期：____

    简单工程承包合同 篇9

    发包方(以下简称甲方)：________

    承包方(以下简称乙方)：________

    甲方将工程承包给乙方施工，为明确双方责任，全面完成施工任务，经甲、乙双方协商同意，根据中华人民共和国经济合同法和国家有关规定，签订本合同，双方共同遵照执行。

    一、承包方式：包工包料

    二、承包内容：________

    三、工程量、价格：________

    1、工程量、单价：________

    2、总价款：________

    四、工程质量

    1、质量标准：合格。

    2、技术要求：必须达到国家现行规范、标准、图集的规定。并符合发包人的要求。防水施工所用的材料必须有产品合格证书。并经发包人、监理、承包人共同验收，材料的品种、规格、性能符合现行国家标准和设计要求。不合格的严禁使用。

    3、工程质量以甲方、监理质量检查验收为准。

    五、工期：服从甲方安排，双方协商确定。

    六、合同款支付方式：

    七、工程质量保修

    1、本防水工程的保修期为________年;

    2、承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任;属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知后派人保修，发包人不支付任何费用。不属于施工质量原因的维修项目，由发包人支付维修款。质量保修完成后，由发包人组织验收。

    八、甲方责任、权利：

    1、向乙方提供技术要求。

    2、合理进行施工组织，为乙方施工创造条件。

    3、甲方按合同及时支付合同款。

    4、甲方负责对乙方的作业质量、进度、安全生产进行管理、监督、检查。

    九、乙方责任、权利：

    1、按施工技术要求及甲方安排，完成合同内容。

    2、服从业主、监理及甲方监督、检查、管理。

    3、文明施工，做好成品保护，下工活地清，随干随清。

    4、节约材料，降低工程成本。

    5、对施工过程中的疑义及发现的问题要及时向甲方提出。

    十、违约责任：

    1、因乙方原因造成工程质量、工期、进度、安全生产不符合合同约定的或乙方不服从管理的，甲方有权利处罚乙方，并由乙方赔偿相应损失。

    十一、安全生产：

    1、甲方负责为乙方创造安全生产条件。

    2、乙方必须认真落实安全生产责任制，对进场工人进行安全教育，安全培训合格后，方准进入施工现场。

    3、甲方应加强对安全生产的监督、检查、管理，发现违章作业或其他安全隐患及时制止或处理，对不服从管理或不配合工作的甲方将严厉处罚。

    4、工程施工中如出现不符合安全要求的乙方应及时提出，待整改或解决处理后，乙方方可进行施工，否则乙方承担一切责任。

    5、乙方如不按操作规程施工及违章作业，所发生的一切工伤、病、残及死亡事故以及和由上述因素引起的一切经济开支全部由乙方负责并承担全部事故责任。

    6、在工程施工中，乙方所需的小型工具及工人的劳动保护用品，全部由乙方自行解决。

    十二、其他

    1、在执行合同中发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商无效，向甲方所在地人民法院申请仲裁。

    2、本合同一式两份，经双方签字后生效，至工程施工完成、价款付清后失效。

    未尽事宜，双方协商解决。

    甲方：________有限公司乙方：________有限公司

    甲方代表：________乙方代表：

    日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

    简单工程承包合同 篇10

    甲方：

    乙方：

    甲方委托乙方负责 浙江正泰汽车零部件有限公司丁山垦区D24-3 地块土方回填工程相关事项，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定,经甲乙双方协商一致，签订本合同

    第一条 工程概况

    工程名称：

    工程地点：温

    工程范围及规模：DS-D24-3规划用地红线图内全部范围现有场地平均标高： -1.275m (以甲乙双方共同设定的±0.000点标高为基准测绘值)工程完成面标高： -0.475m ，即乙方填筑高度为80cm 。另根据建筑总平图，厂区两处入口处局部填筑高度需达到120cm，以利后期桩基施工。3矿渣回填工程量： 23333x0.80x1.2+30x12x1.2x1.2 = 22918.08m(沉降量为填筑厚度的20%)。

    承包方式

    本工程采用固定总价合同，乙方一次性包干，包含矿渣采购、运输、平整及压实。

    第二条 合同工期

    工期：20xx年7月3日-------20xx年7月18日, 完成并通过甲方验收交付，遇到特殊天气，由甲乙双方商议顺延。

    第三条 合同价款及付款方法

    1、 工程综合单价： 48 元/ m (包括所有一切费用及税金)

    2、 合同价款：工程总价为(含税): 1100067.8 元，大写：壹佰壹拾万零陆拾柒圆捌角 。

    3、 付款方法：

    一、合同签订后七个工作日内甲方预付工程款总价的30%;

    二、现场工程量完成50%后，经甲方验收确认合格后支付工程款总价的30%：

    三、工程完成并通过甲方验收合格后十个工作日内再付40%。

    第四条 施工要求及验收方法

    施工要求：

    1、开工前，乙方应做好工人的安全思想教育和安全注意事项并做好交底。

    2、严格按照土方工程施工技术操作规程中的安全注意事项进行施工。否则出现安全事故，概由乙方负责。

    3、遵守工地规章制度，服从现场管理人员的指挥及上级有关部门的监督管理。

    4、需安排专职人员对作业路径(市政道路)进行及时清理，保证市政道路干净整洁。

    5、需处理好与地方的关系，因地方势力滋事造成工程无法正常进行，工期不得延续，并按本合同第六条违约责任论

    6、矿渣粒径不得大于20cm。

    7、完成面平整度要求-10cm～+10cm以内。

    8、采用推土机碾压推平,压实度要求不得小于95%。

    9、回填前树木杂草要清除，以免腐烂发生沉陷

    10、矿渣填料其最大粒径不得超过每层铺填厚度的2/3且大块料不应集中

    11、含有机物质的生活垃圾、流动状态的粘性泥土等，不得用作填方材料

    12、机械回填土、石方、要分层压实，允许偏差±80(mm)

    13、双方约好的矿渣来源，未经甲方同意不能随更改验收方法：

    工程完工后，由甲方组织竣工验收，并对现场完成面标高进行测定。 完成面标高、平整度、粒径大小及压实度均符合要求后，方为合格;否 则由乙方承担整修、返工费用。

    第五条 违约责任

    1. 根据本合同工期约定，提前或按合同工期竣工，不予奖励;竣工验收合格并交付时间每延误一天扣罚20xx.00 元,由甲方从未支付的工程款中直接扣罚。总罚款金额不超过总工程造价的1%

    2. 如发包人不按本合同约定支付工程款的，则应当向承包人支付按逾期支付金额每日万分之二的违约金;工期相应顺延。

    第六条 合同解除或终止

    1.甲方如认为有终止或解除合同全部或一部分时，随时可以以书面通知乙方解除或终止合同的全部或一部分，乙方无正当理由应予以照办。

    2. 乙方如有下列情形之一时，甲方除可以随时终止或解除本合同并可以任何方式将全部或一部份工程另行招标，或由甲方自理，甲方因此所受一切损失，乙方应负连带赔偿责任。

    (1)乙方假借他人商号名义办理本工程，或未经甲方同意擅自将本工程一部或全部转由他人施工完成。

    (2)乙方不能依照规定日期开工达五日(含)以上。

    (3)乙方对本工程施工进度落后较预定进度甚多，显然不能如期完工、或工作草率，不听从甲方的指示改正者。

    (4)乙方在本工程未全部完工前，无故全面停工达五日者。

    (5)乙方有停业、倒闭、破产或财务发生困难情事或其它因素而有不能履行乙方责任之嫌，或乙方违背本合同之规定者。

    第七条：争议纠纷处理

    乙方如对本合同条款发生争议，且不同意甲方裁决时，甲乙双方有权向工程所在地人民法院起诉，诉讼进行中非经甲方同意，乙方不得停工，并须继续履行本合同义务

    第八条：附则

    1、本合同签立时随即生效

    2、本合同一式两份，含合同正本及附件，甲乙双方各执一份

    3、本合同以打印稿为准，如有手写添加，须加盖双方印章方可生效。

    甲 方： 乙 方：

    代 表 人： 代 表 人：

    地 址： 地 址：

    电话号码： 电话号码：

    年 月 日 年 月 日

    工程承包合同精选


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    锚杆工程承发包合同

    发（总）包单位：_________（甲方） 

    承（分）包单位：_________（乙方） 

    根据《中华人民共和国民法典》，以及有关规定，结合本工程的具体情况，双方经充分协商，签订本合同，共同遵守。

    第一条 工程名称：锚杆工程

    建设地点：_________

    第二条 建设规模、面积（工程量）和承发包工程的范围及内容：

    1．基坑锚杆_________条，包括现场已浇注_________条锚杆的张拉及锁定，总工程量为_________延米。

    2．锚杆施工依据设计方案和相应施工规范，工作内容包括：①锚杆钻孔；②锚杆设置及灌浆；③锚杆张拉与锁定。

    在履约过程中，根据变更设计所影响的工期和甲方责任、不可抗力所延误的工期等因素，经甲、乙方签证认可后，进行调整，从而最后确定竣工日期，乙方应按此竣工日期竣工。

    第四条 工程质量标准及保修条件、期限，按本条第_________项执行：

    1．按照国家及省、市的有关规定执行，符合设计要求。

    2．按照国家《现行建筑施工规范大全》有关标准执行，工程保修至地下室施工到0.00时为止。

    第五条 承包方式：

    实行大包干。即包工、包材料、包质量、包工期、包安全。锚杆按_________元／米计价。

    具体工期要求为：在_________个日历天内完成全部锚杆的钻孔、灌浆，并且张拉完毕至少一半锚杆。

    第七条 甲方应负责完成下列工作：

    1．在开工前三天完成“三通一平”（包括进场道路），接通水、电源和办理报建、临时场地、占用道路等的批准手续。同时向乙方提交施工（安装）图纸与说明书和有关的技术资料各一份；水电安装图纸_________份；地质勘探资料一份；建筑（安装）许可证和报建审核意见书。

    2．提供现场水电接点，材料堆放点及临时设施。

    3．以上工作由_________统一解决安排。

    第八条 乙方应负责完成下列工作：

    1．在开工前三天完成组织施工图会审、编制施工组织设计，并送交甲方，作为甲方检查监督执行施工计划的依据。

    2．全面负责锚杆施工，保质保量按期完成任务。

    3．完工后，提供有效的竣工资料两份。

    第九条 乙方承包的任务，非经甲方同意，不得随意分包给第三方。

    乙方必须严格按照施工图与说明书以及施工技术规范和操作规程进行施工，按规定做好试件和材料的试验，确保工程质量，按期完工。在工程质量上必须接受质量监督部门和甲方的监督，甲方发现其在主要形象上拖进度_________天时，或在主要工程上存在重大质量问题时，经质监部门确认后，甲方应以书面通知乙方，乙方在_________天内必须采取有效措施纠正。否则甲方有权采取措施直至终止合同，调换施工队伍。因此所造成的实际损失，由乙方负责。

    乙方在施工过程中，发现施工图纸与说明书不符，重要结构或关键部位所需的材料规格、质量不符合设计要求，或设备有缺陷时，应立即以书面通知甲方。甲方应在_________天内会同设计单位进行处理，并办理技术签证。否则，乙方有权停工，除工期顺延外，因此所造成的窝工损失由甲方负责。

    第十条 甲方委托监理公司为驻工地代表，对工程进度、工程质量进行监督，检查验收隐蔽工程、办理中间交工工程验收签证手续，督促乙方按规定搞好试件、材料试验和各项技术资料及报表整理，负责签证、解决应由甲方解决的问题，以及其它事宜。

    第十一条 材料、设备的供应及其消耗含量和价差处理，按本条第_________项执行：

    1．工程所需材料，全部由乙方负责，其费用和材料价格已按_________的规定列入造价内，在施工过程中，如材料价格变动，按有关规定进行调整。

    2．施工过程中，材料价格如有变动，不再调整。

    第十二条 工程价款的支付和结算必须划（汇）入乙方的开户银行：_________办事处，帐号：_________。否则，由此所造成的一切后果均由甲方负责。乙方不得将工程款转入第三方帐户或挪作他用。

    工程备料款和进度款按本款第_________项执行：

    （一）按市建设银行工程价款结算办法的拨付规定办理，即在合同签订_________天内，按总造价（当年计划）的百分之_________预付备料款，进度款按工程进度百分之时付款百分之_________，工程进度百分之时付款百分之_________，工程进度百分之时再付百分之_________，其余工程进度款由预付备料款抵充，留下尾款百分之五待审定竣工结算后付清。

    （二）工程款支付办法：

    1．合同签订七日内，甲方向乙方支付_________元备料款。

    2．乙方完成进度达50％时，甲方再向乙方支付工程总造价的40％。

    3．乙方完成进度达90％时，甲方再向乙方支付工程总造价的15％。其余款项在地下室施工到0．00时付清。

    工程结算：乙方应在全部工程竣工验收合格后_________天内提出竣工结算，送甲方和经办银行审核，甲方应在接到结算之日起_________天内提出意见，逾期视作同意，由经办银行划帐，结算尾数。双方对竣工结算确认后_________天内，应进行退补结算。

    第十三条 甲方因生产或使用需要，确需变更设计时，应书面通知乙方，并提供由原设计单位出具的变更设计的技术资料，按规定办理变更工程手续，签订补充协议或变更合同，造价按工程增减的规定进行调整和结算。

    工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，甲方应采取措施弥补或减少损失，同时经有关部门审定后赔偿乙方因此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁，材料和构件积压的损失。

    第十四条 工程交工验收

    1．工程交工验收，应以施工图纸及说明书、图纸会审记录、有关变更增减的书面文件、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。

    2．隐蔽工程在隐蔽前_________天，由乙方通知甲方到场检查，甲方不按时到现场检查的，乙方可自行检查后隐蔽，并认真如实填写隐蔽记录，甲方应予承认。若事后甲方提出复查的，复查合格，所有费用和因此造成乙方的经济损失，由甲方承担，所耽误的时间应顺延工期；复查不合格，检查费用由甲方承担，乙方应负责无偿返修。若乙方未通知甲方到场检查，单方完成隐蔽工程的，甲方有权要求重新检查，不论检查结果是否合格，一切费用由乙方承担。

    3．工程（包括单项工程）竣工前五天，由乙方通知甲方组织有关单位进行验收。验收工作在工程竣工后_________天（单项工程七天）内进行，并应按期验收完毕。工程质量及工程内容符合要求的，双方在《竣工工程验收证明书》上签章，同时乙方将全部有效的技术档案资料向甲方移交。如工程质量不合格或工程内容尚未完成者，由乙方在商定的期限内进行翻修或补建后，再进行验收，直至达到符合标准和要求为止。并按最后验收合格的日期作为竣工日期，由此支付的一切费用均由乙方负责。甲方逾期组织验收的，除应向乙方偿付违约金外，如果验收合格的，按本款规定的验收日期作为竣工日期；验收不合格需翻修的，按实际逾期天数顺延工期。工程（包括单项工程）未经验收，甲方提前使用或擅自动用，因此而发生的质量或其它问题，由甲方承担责任。

    4．工程竣工后，应绘制竣工图。工程变更不大的，由乙方在原施工图上加上注明，提交甲方存档。工程变更较大的，由乙方另绘竣工图。

    第十五条 奖励

    1．提前竣工或赶工奖励：_________。

    2．乙方按期竣工，并经工程质监部门和主管部门检查鉴定或认可的优良级品工程的，甲方同意按工程总造价_________分之_________奖励给乙方。

    第十六条 违约责任

    1．甲方逾期供应材料、设备或逾期履行第七条各项规定之一者，从逾期_________天次日起，除应负担乙方的实际损失外，并按拖延天数顺延工期。

    2．甲方不按期拨付工程款，从超过_________天次日起，按拖欠数额，按照银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款违约金。同时，乙方有权停止施工，直至结清之日，停工期间的窝工和其它损失按实由甲方承担，工期顺延。

    3．乙方逾期竣工，从逾期_________天次日起，每逾期一天，按工程总造价（单项工程按该项工程造价）的万分之_________向甲方偿付违约金。

    4．甲方逾期组织验收交工工程（包括单项工程），乙方逾期提交竣工结算的，从逾期_________天次日起，每逾期一天按工程总造价（单项工程按该单项工程造价）的万分之_________向对方偿付违约。

    5．一方逾期结清或退回工程尾款者，从逾期_________天次日起，按应结清或退回数额，比照银行有关延期付款的规定，向对方偿付逾期违约金。

    第十七条 遇人力不可抗拒的灾害损失，按本条第_________项处理：

    1．报上级有关部门裁定。

    2．工期顺延。

    第十八条 其它事项及补充条款

    1．有关本工程的施工图纸与说明书和会审记录，以及图表、资料，双方进行的有关会议，洽谈记录，双方协商同意并经双方当事人签证的有关修改设计的变更文件等，都是据以施工和交工验收的技术资料，也是本合同的组成部分。

    2．乙方应加强防火、防盗、治安、施工安全防护措施和加强对施工队伍的管理，遵守和执行安全、文明和深夜施工等的规定。否则，导致造成的损失和有关部门按规定给予的处罚或追究赔偿的经济损失均由乙方负担。

    3．甲方无偿提供乙方施工人员共_________人的住宿及生活用水、用电。

    4．乙方施工用水用电按市有关规定，从结算款中扣除。

    甲方（盖章）：_________    乙方（盖章）：_________ 

    住所：_________      住所：_________ 

    签约代表（签字）：_________   签约代表（签字）：_________ 

    电话：_________      电话：_________ 

    传真：_________      传真：_________ 

    邮政编码：_________     邮政编码：_________ 

    签订地点：_________     签订地点：_________ 

    _________年____月____日    _________年____月____日

    工程承包合同范例


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    2021最新工程承包协议书

    甲方：

    乙方：

    合同签订地：

    根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目协商一致，订立协议并共同遵照执行。

    一、工程概况

    1、工程名称：

    2、工程地点：

    二、工程范围及内容：

    工程量：

    承包形式：

    三、工期：

    1、开工日期：

    2、竣工日期：

    3、合同总工期为 工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。

    四、质量标准采用下列：

    1、工程质量达到省优至鲁班奖;

    2、工程质量评定等级为优良;

    3、符合国家质量验收标准;

    4、双方约定的标准、具体为：

    五、合同价款

    本合同工程价款结算采用下列 种方式：

    1、采用一次性包死总价的固定价格方式，总价为 ，如今后涉及工程变更和增加工程量的，增加部分按实结算。若变更增加工程量在5%以内，双方不再签订补充协议，若变更增加工程量超过5%的，双方应另行签订补充协议 . 2、按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行：

    (1) 工程预算价： (工程结束后按实结算)

    工程单价： (含外运等其他一切费用)

    (2)按实际发生的工程量，结合江苏省有关工程定额标准计算，由乙方报决算价，经监理及甲方审核后，由会计事务所或 进行审计确认。

    (3)所有工程量必须在每月 日前，由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告，须经监理及甲方审核同意。

    (4)若涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方项目负责人下达指令，变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程部和有关项目负责人签字，并在实际发生日的十五日内报甲方计财部负责人复核签字，并由甲方分管领导签字，以及最终由总经理审批后方可生效，否则甲方有权不予认可。

    (5)变更工程量在总承包价5%以内，无需追加合同，超过5%，须另订合同。

    (6)取费标准及说明：土石方量测量执行省市有关土石方验收标准，土方量按实结算。

    (7)工程量核算确认方式说明： 完成合格工作量上报甲方审核报批，并编制统计报表上报监理，取得监理、甲方的确认后方可。

    (8)合同协议一经签字，不受市场价格变化影响，按合同及协议约定标准进行结算。

    六、付款方式

    1、本工程预算款为：

    扣回工程预付款的方式为：

    2、工程款按 方式支付，具体为：

    (1)本工程无预付款;

    (2)按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的 %;

    (3)

    (4)

    (5)总工程款的 %作为质量保证金，若无质量问题及其它违约情形， 后支付给乙方。相反，如存在质量问题及出现其它违约情形，甲方有权直接扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超过质保金数额，乙方对超出部分仍应予赔偿。

    七、材料、设备供应：

    八、质量及验收

    1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准，并按现行国家验收规范执行。质量保证期 年，如工程内容涉及主体结构的，应终身质保。

    2、项目经理须持有省建委核发的岗位证书，且在建工程不得超过两个，项目经理在现场的时间每天不低于 小时，负责处理工程上有关事务。

    3、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换，若确实需更换，应提前3天以书面形式向甲方申请，否则，乙方任意调换人员达30%时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。

    4、工程质量验收必须按规范进行，所有工程资料须与工程施工同步进行，随时供有关部门及人员查阅，不合格资料及时修正。

    5、分项工序验收，以及隐蔽工程验收，必须经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。

    6、甲方及监理应在收到乙方请验报告后 小时内验收完毕并出具书面验收意见。平时甲方定期或不定期抽查，发现质量问题时，出具限期书面整改意见，乙方必须按甲方要求限期整改。若多次发现质量问题，或经两次整改仍不符合要求，甲方有权根据情况要求支付违约金，严重的责令退场，一切损失由乙方负责。

    7、竣工后，乙方应书面通知甲方及监理验收，乙方在竣工后 天内提供符合规范性要求的竣工图及全部竣工资料，并应一式 份。

    8、其他约定 ： 按图纸说明施工，达到甲方、监理的要求，禁止随地洒落、倾倒。

    九、施工组织与工期

    1、乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面施工组织方案，乙方自行办理开工报告等相关手续，甲方对乙方的施工组织方案进行审核批准，安排图纸技术交底。

    2、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工，接受甲方、监理对工程进度的监督、检查，工程实际进度与计划不符时，甲方、监理有权责令限期改进，乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行，期间赶工费用由乙方自理。月进度明显滞后于进度计划时，甲方有权暂停支付工程款。若乙方明显无力按约定工期完工时，甲方有权调换施工队伍，乙方应在按到甲方退场通知的十日内无条件退场，并撤出所有人员及设备，工程款按实际完成工程量的 %支付，否则甲方不支付任何款项，每拖延一天按总工程款的2 ‰承担延期违约金，造成其它损失的，应全额赔偿。

    3、项目经理 ：现场代表(乙方)：

    监理： 现场代表(甲方)：

    4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定：乙方自行解决

    十、安全及文明施工与管理

    1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。

    2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。

    3、特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。

    4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全部经济责任。

    5、所有机械设备需满足工程施工需要，特殊设备须有安检证明。

    6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。

    7、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成任何不良影响，否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。

    十一、甲方责任

    1、按约定提供图纸资料，及进行图纸技术交底。

    2、按约定向乙方支付工程款，若甲方因资金困难不能及时兑现，应与乙方协商，并可视不同情况向乙方承担应付款部分的银行贷款利息。

    4、履行其它本协议约定的义务以及负责

    十二、乙方责任

    1、按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。

    2、必须服从甲方现场管理，遵守法律及及行政规章、遵守各项规章制度，维护甲方声誉，如发现故意损害声誉，严重违反纪律，违反协议内容的行为，甲方有权给予经济处罚，直至终止合同。

    3、应注意保护生态环境，注意施工安全，不得砍伐树木及损坏其它设施，注意护林防火。

    4、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工，以及采取吵闹、威胁等不当手段，否则，甲方有权责令其退场，一切后果由乙方承担。

    5、质保期内若发生质量问题，乙方应在接到甲方电话或书面通知 日内进场维修， 日内维修完毕，否则维修费从质保金中扣减。

    6、乙方应按照相关规定，主动对工程项目进行质量跟踪回访。

    7、

    十三、违约责任

    1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定承担违约责任。

    2、如延误工期，每超过一天，按合同总价款的 承担违约金，或每天按 1000元向甲方支付违约金。

    3、如出现质量问题，以及违反本协议其它约定，乙方除应赔偿给甲方造成的全部经济损失外，甲方可视具体情况，要求乙方按合同总价款的1%-10%承担违约金。

    十四、附则

    1、本协议经双方签章 后生效。

    2、本协议于 年 月 日在 签署。

    3、本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成，由签约所在地人民法院裁决。

    4、本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

    甲方(签章)： 乙方(签章)：

    法定代表人： 法定代表人：

    授权代表(签字)： 授权代表(签字)：

    年 月 日 年 月 日

    施工总承包合同通用


    每当我们进入职场开始处理工作时，如今在交易时有越来越多的人选择签订合同，合同是证明双方合作关系的证明。您知不知道合同应该要包括哪几个基本组成部分呢？小编收集并整理了“施工总承包合同”，欢迎大家阅读收藏，分享给身边的人！

    施工总承包合同 篇1

    发包人(全称)：______________和承包人(全称)：______________经协商一致，订立本合同协议书。

    发包人愿将工程项目交由承包人实施，并接受承包人递交的勘察、设计、采购、施工、竣工试验、竣工后试验、试运行考核及承担质量保修责任承诺的投标书。发包人承诺按合同约定支付进度款及相应款项，并结清竣工结算的款项。承包人承诺按照合同约定的勘察、设计、实施过程完成工程，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

    工程总承包主要事项如下：_________________

    一、工程项目

    工程项目名称：_________________工程项目地点：_________________工程项目使用功能：_________________工程项目规模：_________________

    (由若干单项工程组成的工程总承包项目，应附单项工程一览表，作为本合同协议书的附件。)

    发包工程项目的资金来源：_________________

    二、技术及标准

    技术来源：_________________

    技术(专利技术、使用功能)要求：_________________

    主要设计标准：_________________

    三、在合同中应明确的主要日期

    合同生效日期：_________________设计开工日期：_________________施工开工日期：_________________

    竣工日期(包括或不包括：_________________竣工试验)：_________________

    竣工后试验开始日期：_________________

    施工开工至竣工的日历天数：_________________天

    四、合同价格和付款货币

    中标通知书的合同价格(大写)：_________________元，其中：_________________人民币(大写)元，外币(大写并须标明币种)：_________________(须标明货币单位)。

    除双方在合同条款中约定的，及法律、行政法规规定的在实施过程中需要变更、追加、调整而增减的款项外，合同价格不得调整。

    五、合同的组成文件

    组成合同的文件包括：

    1、合同协议书

    2、中标通知书

    3、招标文件及其附件

    4、投标文件及其附件

    5、商务报价

    6、合同通用条款

    7、合同专用条款

    8、标准、规范及有关技术文件(列出清单)

    9、其他相关文件(列出清单)

    10、构成合同组成部分的其他文件包括：_________________通知、会议纪要、指令、传真、电子邮件、变更、洽商等书面文件。

    六、需要附在合同协议书之后的备忘录和文件

    (列出备忘录及文件目录序号、清单，附：_________________附件)

    七、合同协议书生效

    合同协议书自发包人、承包人的双方的法定代表人或其授权代表签字并加盖双方公章或合同专用章之日起生效并实施。

    经发包人和承包人商定，具备下列前提条件，并得到满足的日期内，本合同协议书生效并实施(应列出协商一致的各方的前提条件、要求内容和时间。作为合同协议书的附件)。如果，前提条件未能得到满足，本协议书应作废或无效。此时，应退还任何有关本工程的担保。

    协议书订立时间：________年_____月_____日

    协议书订立地点：_________________

    发包人：_________________(签字、公章)承包人：_________________(签字、公章)

    工商注册住所：_________________工商注册住所：_________________企业代码：_________________企业代码：_________________邮政编码：_________________邮政编码：_________________

    法定代表人：_________________法定代表人：_________________授权代理人：_________________授权代理人：_________________电话：_________________电话：_________________传真：_________________传真：_________________

    电子邮箱：_________________电子邮箱：_________________开户银行：_________________开户银行：_________________账号：_________________账号：_________________

    施工总承包合同 篇2

    房主：______(称甲方)

    建筑施工队：______(称乙方)

    根据《中华人民共和国经济合同法、建筑法》及有关法律、法规的规定，为了明确双方职责，为维护双方利益，避免纠纷，结合本工程实际情况，经双方共同协商签订本合同，并严格履行。

    一、工程概况

    1、工程项目名称：私人住宅;

    2、工程施工地点：小南村六组;

    3、承包方式：包工不包料(单包);

    4、承包价格：每平方米工价为元。

    二、工程期限

    本工程工期自年月日至年月日完成，在施工过程中如遇下列情况时，工期可顺延;

    1、由于甲方原因造成停工、停电、停水达四小时以上或不可抗拒的原因等，工期顺延;

    2、施工途中由于甲方提出变更设计、更改施工图纸，工期适量增减。

    三、甲方责任

    1、甲方向乙方提供建筑施工图;

    2、负责组织图纸设计员向施工人员进行图纸设计解说交底;

    3、按时如数供应乙方在施工中所需的原材料，及时到位，保障乙方正常施工;

    4、对工程质量及用料进行全面监督，提出合理要求，发现粗制滥造，违章施工等现象，甲方有权令乙方返工或停工并追究责任损失。

    四、乙方责任

    1、参加技术图纸会审、制定施工方案、组织施工人员做好村民协调工作，保障水、电、路-通、建筑所用设备材料等费用全部由乙方承担。机械设备进场、安全设备到位、做好各项准备工作、确保按时开工;

    2、按照设计图纸及施工规范精心施工;除水电、防盗门、塑钢窗、楼梯扶手、栏杆和后期精装等附属工程及卫生间防水处理由甲方安排第三方施工外，乙方必须积极搞好配合;

    3、乙方施工内容：挖机挖基础土方回填，基础、墙体、梁、架、柱、板、楼面抹平、内外粉刷、外墙面瓷砖、钢筋网架、楼顶瓦面盖好，主体工程中所有大小项目均由乙方全部完成;

    4、安全设施及吊装运输由乙方负责购制并安装到位;

    5、每层所需原材料的规格、型号、数量及材质要求必须由乙方提出详细计划;商品混凝土必须计算准确;所需辅料(模板、木支撑)由乙方自己购制;

    6、乙方必须服从甲方对工程质量和施工现场的监督管理，并积极配合甲方工程负责人的工作，确保工程质量和工程进度。每道工序完成后，分部分项的检查验收，待验收合格后，方可进入下道工序施工;

    7、乙方必须搞好现场管理，加强安全教育，特别要注意安全意识、遵守操作规程、配置安全设施、防范安全事故。否则，出现任何伤亡事故及财产损失，由乙方全部负责，甲方不负任何连带责任。

    五、付款方式

    根据本工程进度按每层建筑实际面积核算，分期付款，进场预付万元，基础完成后付万元，一层盖板付万元，屋顶面完工付万元，内粉完工付万元，外粉及墙贴面完工付万元。待工程竣工甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行验收，验收结算后余款付清。

    六、其它

    1、施工人员的安全保险金，由乙方出资购买;

    2、乙方如果中途退场、拖延时间，甲方有权另行安排施工队，其所有工资作为自动放弃;甲方所有损失由乙方赔付。

    3、本合同一式三份，双方各执一份，存档一份。甲乙双方签字后生效，具有法律效力作用。

    本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

    甲方签字：______乙方签字：______

    ______年______月______日

    施工总承包合同 篇3

    第七部分

    ******中心工程施工图纸

    一．总图

    序号 图纸编号 图纸名称 规格 附注

    01 ZS001 总平面图±0.00层 A0

    02 ZS002 屋顶层平面图 A0

    03 ZS003 消防总平面图 A0

    04 ZS004 竖向及道路平面图 A0

    05 ZS005 管线综合图 A0

    06 ZS006 详图 A

    建筑专业：

    演艺中心（一）

    序号 图纸编号 图纸名称 规格 附注

    01 JS02-01 地下层平面图 A2

    02 JS02-02 一层平面图 A2+

    03 JS02-03 二层平面图 A2

    04 JS02-04 三层平面图 A2

    05 JS02-05 四层平面图 A2

    06 JS02-06 屋顶[平面图 A2

    07 JS02-07 2-W轴～2-A轴立面图，2-16轴～2-1轴立面图 A2

    08 JS02-08 2-A轴～2-W轴立面图，2-1轴～2-16轴立面图 A2

    09 JS02-09 1-1剖面图 A2+

    10 JS02-10 2-2剖面图 A2+

    11 JS02-11 大剧场观众厅一层放大平面图 A2

    12 JS02-12 大剧场观众厅二层放大平面图 A2

    13 JS02-13 大剧场观众厅三层放大平面图 A2

    14 JS02-14 大剧场观众厅马道放大平面图 A2

    15 JS02-15 大剧场观众厅剖面放大图（一） A2

    16 JS02-16 大剧场观众厅剖面放大图（二） A2

    17 JS02-17 大剧场视线分析图 A2

    18 JS02-18 大剧场舞台放大平面图一、二 A2

    19 JS02-19 大剧场舞台控制室及一层天桥平面图 A2

    20 JS02-20 大剧场舞台二、三层天桥平面图 A2

    21 JS02-21 大剧场舞台栅顶、栅顶悬吊构件，灯光吊杆位置 A2

    JS02- 台面景区位置示意图

    22 JS02-22 大剧场舞台剖面图 A2

    23 JS02-23 小剧场平面及剖面放大图（一） A2

    24 JS02-24 小剧场平面及剖面放大图（二） A2

    25 JS02-25 小剧场平面及剖面放大图（三） A2

    26 JS02-26 小剧场平面及剖面放大图（四） A2

    27 JS02-27 小剧场平面及剖面放大图（五） A2

    演艺中心（二）

    序号 图纸编号 图纸名称 规格 附注

    28 JS02-28 防火分区面积图（一） A2

    29 JS02-29 防火分区面积图（二） A2

    30 JS02-3 防火分区面积图（三） 面积计算图（一） A2

    31 JS02-31 面积计算图（二） A2

    32 JS02-32 面积计算图（三） A2

    33 JS02-33 玻璃幕墙轴测图 A2

    34 JS02-34 玻璃幕墙一层平面图 A2

    35 JS02-35 玻璃幕墙二层平面图 A2

    36 JS02-36 玻璃幕墙四层平面图 A2

    37 JS02-37 玻璃幕墙顶视图 A2

    .8 JS02-38 玻璃幕墙南北立面图 A2

    39 JS02-39 玻璃幕墙东立面图 A2

    40 JS02-40 玻璃幕墙技术参数表 A2

    41 JS02-41 铝板幕墙轴测图 A2

    42 JS02-42 铝板幕墙一层平面图 A2

    43 JS02-43 铝板幕墙南立面图 A2

    44 JS02-44 铝板幕墙东西立面图 A2

    45-50 JS02-（45-50） 楼梯大样图 A2

    51-52 JS02-（51-52） 卫生间大样图 A2

    53-54 JS02-（53-54） 地下室设备用房放大图 A2

    55-70 JS02-（55-70） 立面放大图 A2

    70-75 JS02-（70-75） 墙身及节点大样 A2

    培训中心

    序号 图纸编号 图纸名称 规格 附注

    01 JS03-01 地下层平面图 A2

    02 JS03-02 一层平面图 A2

    03 JS03-03 二层平面图 A2

    04 JS03-04 三层平面图 A2

    05 JS03-05 四层平面图 A2

    06 JS03-06 五层平面图 A2

    07 JS03-07 顶层平面图 A2

    08 JS03-08 A-A剖面展开图、 6-F轴～5-A轴立面展开图 A2

    09 JS03-09 5-A轴～6-F轴立面展开图、 6-4轴～5-1北立面、 B-B剖面图 A2

    10 JS03-10 电影院观众席视线分析图 A2

    11 JS03-11 防火分区面积图（一） A2

    12 JS03-12 防火分区面积图（二） A2

    13 JS03-13 面积计算图（一） A2

    14 JS03-14 面积计算图（二） A2

    15 JS03-15 地下人防战时平面图 A2

    16 JS03-16 地下人防平时平面图 A2

    17 JS03-17 口部大样，1-1剖面图 A2

    18-23 JS03-（18-23） 楼梯大样图 A2

    24-25 JS03-（24-25） 卫生间大样图 A2

    25-26 JS03-（25-26） 地下室设备用房放大图 A2

    26-30 JS03-（26-30） 立面放大图 A2

    30-35 JS03-（30-35） 墙身及节点大样 A2

    结构专业：

    演艺中心

    序号 图纸编号 图纸名称 规格 附注

    01 GS001 结构设计说明一 A2

    02 GS002 结构设计说明二 A2

    03 GS003 桩基平面图 A2

    04 GS004 桩承台及地下室底板结构平面图 A2

    05 GS005 承台详图（一） A2

    06 GS006 承台详图（二） A2

    07 GS007 地下室墙、柱定位图 A2

    08 GS008 地下室外墙配筋图 A2

    09 GS009 地下室水池详图 A2+

    10 GS010 一层墙、柱定位图 A2+

    11 GS011 二层～四层墙、柱定位图 A2

    12 GS012 柱及砼墙配筋详图 A2

    13 GS013 一层结构平面图布置图 A2

    14 GS014 一层梁配筋图 A2

    15 GS015 二层结构平面布置图 A2

    16 GS016 二层梁配筋图 A2

    17 GS017 三层结构平面布置图 A2

    18 GS018 三层梁配筋图 A2

    19 GS019 四层结构平面布置图 A2

    20 GS020 四层梁配筋图 A2

    21 GS021 屋面结构平面布置图 A2

    22 GS022 屋面梁配筋图 A2

    23 GS023 出屋面结构平面布置图 A2

    24 GS024 出屋面梁配筋图 A2

    25 GS025 观众厅悬挑梁配筋详图 A2

    26 GS026 钢梁详图 A2

    27 GS027 钢结构详图（一） A2

    28 GS028 钢结构详图（二） A2

    29 GS029 节点详图 A2

    30 GS030 楼梯详图（一） A2

    31 GS031 楼梯详图（二） A2

    32 GS032 楼梯详图（三） A2

    33 GS033 楼梯详图（四） A2

    34 GS034 楼梯详图（五） A2

    35 GS035 楼梯详图（六） A2

    培训中心：

    序号 图纸编号 图纸名称 规格 附注

    01 GS01 结构设计总说明一 A2

    02 GS02 结构设计总说明二 A2

    03 GS03 桩施工图 A2

    04 GS04 地下室底板结构平面布置图及底板配筋图 A2

    05 GS05 承台详图（一） A2

    06 GS06 承台详图（二） A2

    07 GS07 地下室墙、柱定位图 A2

    08 GS08 柱及暗柱配筋图 A2

    09 GS09 人防口部墙定位及配筋图 A2+

    10 GS10 一层结构平面布置图 A2+

    11 GS11 一层梁配筋图 A2

    12 GS12 二层～屋顶层柱定位及配筋图 A2

    13 GS13 二层结构平面图布置图 A2

    14 GS14 二层梁配筋图 A2

    15 GS15 二层板配筋图 A2

    16 GS16 三层结构平面布置图 A2

    17 GS17 三层梁配筋图 A2

    18 GS18 三层板配筋图 A2

    19 GS19 四层结构平面布置图 A2

    20 GS20 四层梁配筋图 A2

    21 GS21 四层板配筋图 A2

    22 GS22 五层结构平面布置图 A2

    23 GS23 五层梁配筋图 A2

    24 GS24 五层板配筋图 A2

    25 GS25 屋顶层结构平面布置图 A2

    26 GS26 屋顶层梁配筋图 A2

    27 GS27 屋顶层板配筋图 A2

    28 GS28 1#楼梯详图 A2

    29 GS29 2#楼梯详图（一） A2

    30 GS30 2#楼梯详图（二） A2

    31 GS31 3#楼梯详图（一） A2

    32 GS32 2#楼梯详图（二） A2

    33 GS33 4#楼梯详图（一） A2

    34 GS34 2#楼梯详图（二） A2

    35 GS35 5#楼梯详图 A2

    给排水专业：

    演艺中心及培训中心

    序号 图纸编号 图纸名称 规格 附注

    01 SC000 给排水图纸目录 A4

    02 SC001 人防给排水设计说明 主要材料 图例 A1

    03 SC002 地下车库人防战时给排水平面图 A0

    04 SC003 地下车库战时给水 排水系统图 A1

    05 SC004 演艺中心地下层给排水及消防栓平面图 A0

    06 SC005 演艺中心地下层自动喷水平面图 A0

    07 SC006 演艺中心一层给排水及消火栓平面图 A0

    08 SC007 演艺中心二层给排水及消火栓平面图 A0

    09 SC008 演艺中心三层给排水及消火栓平面图 A0

    10 SC009 演艺中心四层给排水及消火栓平面图 A0

    11 SC010 演艺中心屋顶给排水平面图 A0

    12 SC011 演艺中心一层自动喷水 雨淋 水幕平面图 A0

    13 SC012 演艺中心二层自动喷水 雨淋 水幕平面图 A0

    14 SC013 演艺中心三层自动喷水 雨淋 水幕平面图 A0

    15 SC014 演艺中心四层自动喷水 雨淋 水幕平面图 A0

    16 SC015 培训中心地下一层给排水及消火栓 自动喷水平面图 A0

    17 SC016 培训中心一层给排水及消火栓平面图 A0

    18 SC017 培训中心二层给排水及消火栓平面图 A0

    19 SC018 培训中心三层给排水及消火栓平面图 A0

    20 SC019 培训中心四层给排水及消火栓平面图 A0

    21 SC020 培训中心五层给排水及消火栓平面图 A0

    22 SC021 培训中心一层自动喷水平面图 A0

    23 SC022 培训中心二层自动喷水平面图 A0

    24 SC023 培训中心三层自动喷水平面图 A0

    25 SC024 培训中心四层自动喷水平面图 A0

    26 SC025 培训中心五层自动喷水平面图 A0

    27 SC026 培训中心屋顶给排水 消防平面图 A0

    28 SC027 地下车库给排水及消火栓平面图 A0

    29 SC028 地下车库自动喷水平面图 A0

    泵房放大平面

    泵房给水系统图 卫生间给排水大样

    卫生间给排水大样系统图

    30 SC029 给水 排水 雨水系统原理图 A1

    31 SC030 消火栓系统原理图 A1

    32 SC031 自动喷水 雨淋 水幕系统原理图 A1

    空调专业:

    培训中心

    序号 图纸编号 图纸名称 规格 附注

    01 KS000 通风空调施工图图纸目录 A4×2

    02 KS001 通风空调工程施工图设计总说明(一) A1+

    03 KS002 通风空调工程施工图设计总说明(二) A1+

    04 KS003 主要材料设备表(一) A1+

    05 KS004 主要材料设备表(二) A1+

    06 KS005 防排烟系统原理图 A1

    07 KS006 空调水路系统原理图(一) A1

    08 KS007 人防通风设计说明 A1

    09 KS008 地下人防战时通风平面图 A1

    10 KS009 人防口部通风平面详图 A1

    11 KS010 人防口部通风剖面图 A1

    12 KS011 制冷机房平面、剖面图 A1

    13 KS012 空调机房（一）平面、剖面图 A1+

    14 KS013 空调机房（二）平面、剖面图 A1+

    15 KS014 空调机房（三）平面、剖面图 A1+

    16 KS015 空调机房（四）平面、剖面图 A1+

    17 KS016 组合式空调机定货图 A1

    18 KS017 冷却塔配管图 A1

    19 KS018 地下层通风平面图 A0+

    20 KS019 一层通风空调平面图 A0

    21 KS020 一层空调水管平面图 A0

    22 KS021 二层通风空调平面图 A0

    23 KS022 二层空调水管平面图 A0

    24 KS023 三层通风空调平面图 A0

    25 KS024 三层空调水管平面图

    26 KS025 四层通风空调平面图 A0

    27 KS026 四层空调水管平面图 A0

    28 KS027 五层通风空调平面图 A0

    29 KS028 五层空调水管平面图 A0

    30 KS029 地下层～五层通风剖面图 A0

    弱电（智能化）

    演义中心及培训中心

    序号 图纸编号 图纸名称 规格 附注

    01 XS000 弱电图纸目录 A4 共5页

    02 XS001 弱电设计说明（一） A1+

    03 XS002 弱电设计说明（二） A1+

    04 XS003 图例 A2

    05 XS004 智能化系统图 A1+

    06 XS005 消防自动报警及联动系统图 A1+

    07 XS006 公共广播系统图 A1+

    08 XS007 消防主要设备材料表 A4+

    09 XS008 综合布线系统图 A1+

    10 XS009 有线电视系统图 A1+

    11 XS010 综合安防系统图 A1+

    12 XS011 门禁系统图 A1+

    13 XS012 综合安防系统配电干线系统图 A1

    14 XS013 综合安防系统配电箱系统图 A1

    15 XS014 网络系统配电系统图 A1

    16 XS015 楼宇自控系统图 A1+

    17 XS016 楼宇自控系统监控原理图（一） A1

    18 XS017 楼宇自控系统监控原理图（二） A1

    19 XS018 楼宇自控系统监控点统计表 A1+

    20 XS019 演艺中心地下一层综合布线平面图 A1+

    21 XS020 演艺中心一层综合布线平面图 A1+

    22 XS021 演艺中心二层综合布线平面图 A1+

    23 XS022 演艺中心三层综合布线平面图 A2

    24 XS023 演艺中心四层综合布线平面图 A2

    25 XS024 演艺中心地下一层安防、门禁及有线电视平面图 A2

    26 XS025 演艺中心一层安防、门禁及有线电视平面图 A2

    27 XS026 演艺中心二层安防、门禁及有线电视平面图 A2

    28 XS027 演艺中心三层安防、门禁及有线电视平面图 A2

    29 XS028 演艺中心四层安防、门禁及有线电视平面图 A2

    30 XS029 演艺中心机房层安防、门禁及有线电视平面图 A2

    31 XS030 演艺中心地下一层楼宇自控平面图 A2

    32 XS031 演艺中心一层楼宇自控平面图 A2

    33 XS032 演艺中心二层楼宇自控平面图 A2

    34 XS033 演艺中心三层楼宇自控平面图 A2

    35 XS034 演艺中心四层楼宇自控平面图 A2

    36 XS035 演艺中心机房层楼宇自控平面图 A2

    37 XS036 演艺中心地下一层火灾自动报警和公共广播平面图 A2

    38 XS037 演艺中心一层火灾自动报警和公共广播平面图 A2

    39 XS038 演艺中心二层火灾自动报警和公共广播平面图 A2

    40 XS039 演艺中心三层火灾自动报警和公共广播平面图 A2

    41 XS0340 演艺中心四层火灾自动报警和公共广播平面图 A2

    42 XS041 演艺中心四层火灾自动报警和公共广播平面图 A2

    43 XS042 演艺中心机房层火灾自动报警和公共广播平面图 A2

    44 XS043 培训中心地下一层综合布线平面图 A2

    45 XS044 培训中心一层综合布线平面图 A2

    46 XS045 培训中心二层综合布线平面图 A1+

    47 XS046 培训中心三层综合布线平面图 A1+

    48 XS047 培训中心四层综合布线平面图 A1+

    49 XS048 培训中心五层综合布线平面图 A2

    50 XS049 培训中心机房层综合布线平面图 A2

    51 XS050 培训中心地下一层安防、门禁、停车场及有线电视平面图 A2

    52 XS051 培训中心一层安防、门禁及有线电视平面图 A2

    53 XS052 培训中心二层安防、门禁及有线电视平面图 A2

    54 XS53 培训中心三层安防、门禁及有线电视平面图 A2

    55 XS054 培训中心四层安防、门禁及有线电视平面图 A2

    56 XS055 培训中心五层安防、门禁及有线电视平面图 A2

    57 XS056 培训中心机房层安防、门禁及有线电视平面图 A2

    58 XS057 培训中心地下一层楼宇自控平面图 A2

    59 XS058 培训中心一层楼宇自控平面图 A2

    60 XS059 培训中心二层楼宇自控平面图 A2

    61 XS060 培训中心三层楼宇自控平面图 A2

    62 XS061 培训中心四层楼宇自控平面图 A2

    63 XS062 培训中心五层楼宇自控平面图 A2

    64 XS063 培训中心机房层楼宇自控平面图 A2

    65 XS064 培训中心地下一层火灾自动报警和公共广播平面图 A2

    66 XS065 培训中心一层火灾自动报警和公共广播平面图 A2

    67 XS066 培训中心二层火灾自动报警和公共广播平面图 A2

    68 XS067 培训中心三层火灾自动报警和公共广播平面图 A2

    69 XS068 培训中心四层火灾自动报警和公共广播平面图 A2

    70 XS069 培训中心四层火灾自动报警和公共广播平面图 A2

    71 XS070 培训中心五层火灾自动报警和公共广播平面图 A2

    72 XS071 培训中心机房层火灾自动报警和公共广播平面图 A1+

    73 XS072 弱电井道及线槽洞内布置图 A1+

    74 XS073 机房布置图 A1+

    强电：

    演艺中心

    序号 图纸编号 图纸名称 规格 附注

    01 DS02-00 图纸目录 A4

    02 DS02-01 高压配电系统图 A2

    03 DS02-02 低压配电系统图一 A2

    04 DS02-03 低压配电系统图二 A2

    05 DS02-04 低压配电系统图三 A2+

    06 DS02-05 低压配电系统图四 A2

    07 DS02-06 低压配电系统图五 A2+

    08 DS02-07 空调机房、水泵房动力配电系统 A2+

    09 DS02-08 剧场舞台动力配电系统图（一） A2+

    10 DS02-09 剧场舞台动力配电系统图（二） A2+

    11 DS2-10 剧场灯光音响配电系统图 A2

    12 DS02-11 演艺中心防排烟动力配电系统图 A2

    13 DS02-12 演艺中心竖向配电干线系统图 A2

    14 DS02-13 演艺中心地下层动力平面图 A2

    15 DS02-14 演艺中心一层 A2

    16 DS02-15 演艺中心二层 A2

    17 DS02-16 演艺中心三层 A2

    18 DS02-17 演艺中心四层 A2

    19 DS02-18 演艺中心屋顶层动力平面图 A2

    培训中心

    序号 图纸编号 图纸名称 规格 附注

    01 DS03－00 图纸目录 A4

    02 DS03－01 设计说明 A1

    03 DS03－02 动力配电系统图(一) A1+

    04 DS03－03 动力配电系统图(二) A1

    05 DS03－04 动力配电系统图(三) A1

    06 DS03－05 动力配电系统图(四) A1+

    07 DS03－06 竖向配电干线系统图 A1

    08 DS03－07 地下层动力平面图 A1+

    09 DS03－08 一层动力平面图 A1

    10 DS03－09 二层动力平面图 A1

    11 DS03－10 三层动力平面图 A1

    12 DS03－11 四层动力平面图 A1

    13 DS03－12 五层动力平面图 A1

    14 DS03－13 顶层动力平面图 A1

    15 DS03－14 地下层人防动力平面图 A1+

    16 DS03－15 设计说明 A1

    17 DS03－16 战时动力配电系统图 A1

    18 DS03－17 通风控制台二次接线图 A1

    19 DS03－18 战时进排风机及三种通风方式控制原理图 A1

    20 DS03－19 电缆穿墙防护密闭图 A1

    点式玻璃幕墙工程技术规范（CECS127－20xx）

    建筑玻璃应用技术规程（JGJ113－97）

    予应力混凝土管桩基础技术规程（DBJ/T15-22-98）

    建筑安装工程资料管理规定（**省地方标准）

    近期颁布的电、水、空调通风、电梯质量验收规范

    **省、**市有关建筑施工的规范、规定

    （注：以上规范、规程、标准的编号或备案号如有误，应以正确的为准）

    第八部分

    ******中心工程招标补充文件

    根据《中华人民共和国招标投标法》第二十三条的规定，现对本投标须知附件B中的“1.技术标的评分说明”增加第（4）款，其内容如下：

    （4）每一个投标人技术标的评分结果为：对所有评委打分进行排列，去掉其中的一个最高分及一个最低分，然后取剩下分值的平均数。

    ******中心工程

    总承包招标文件的答疑（一）

    一、关于对场地条件的答复

    1.场地临时给排水、临时电源的位置

    答：招标文件专用条款第8.1对场地临时给排水、临时电源有了明确约定。5月22日在现场勘察时，业主指明了具体位置。

    2.现场大门的设置有何要求

    答：招标人希望投标人在做施工组织设计时，应考虑到现场大门的设置“不要影响城市主干线交通”这一因素。

    3.关于深基坑支护

    答：应由具有岩土工程设计资质（深基坑设计）的总包或其具有相应资质的分包完成深基坑支护设计。

    4.关于施工用地范围

    答：除代征绿地，红线内场地均可作为施工场地。

    二、关于对扩大初步设计图纸的答复

    1.本工程有无后浇带

    答：地下室的砼后浇带在设计说明书P40页中和设计图GC002及GC004中均有所交待，其他图纸也还有类似说明，初步设计图纸中确实存在一些问题，如地下室的底板、墙、顶板没形成贯通的后浇带。目前先按设后浇带考虑，待施工图出图后做合理调整。

    2.关于能否提供电子版总平面设计图纸的问题

    答：在扩大初步设计阶段，要求设计人提供电子版总平面设计图，业主认为是有困难的。

    业主仅能提供勘察院绘制的现场给排水平面图的电子版。（请于收此文件两天内到**市兴**桂苑商务区610栋领取，周六日不休息）

    3.能否提供钢筋用量的大概数量

    答：在初步设计阶段，设计人无法提供。

    4.能否提供钢结构图纸

    答：在初步设计阶段，设计人无法提供。

    5.能否提供工程桩的大约长度设计考虑为端承桩还是摩擦桩

    答：关于工程桩的桩长，通过初步设计及地勘资料应有初步交待，具体情况待试桩后由设计人确定。本工程以预应力管桩为主，端承桩及摩擦桩两种受力情况均有所考虑。

    三、关于施工组织设计

    1.由于仅提供了扩大初步设计图纸，是否需编制钢结构、幕墙、室内精装修、室外环境等工程的施工方案

    答：扩大初步设计说明中和扩大初步设计图纸对钢结构、幕墙、室内精装修、室外环境工程等方面有了初步的表达。招标人希望投标人在做施工组织设计时，依据群众娱乐、**类设施建筑的施工经验，作出项目目标的策划和所采取的技术措施，从而体现出投标人的综合技术实力。

    2.关于施工组织设计是明标还是暗标

    答：本施工组织设计的评标是明标。

    四、关于投标文件

    1.内层信封在开缝处是否要用专用封条密封

    答：仅在内层信封背面上方封口处使用专用封条密封。

    2. 投标函、分包计划是放入“技术标函1”中，还是“技术标函2”中装订

    答：投标函、分包计划放入“技术标2”中封装。

    3.项目部组成（包括项目经理）是否一定与预审文件一致

    答：可以按照扩大初步设计图表达的工程难度，进一步合理组成项目部机构，但各人员的资历不得低于预审时人员的资历。

    4.投标文件中的有关学历证书、职称证书、获奖证书、资格证书、资质证书等是否需要带原件到开标现场

    答：除企业的营业执照、资质等级证书和招标须知25.3款规定的证件外，其余的不用带至现场，但需在投标文件内相对应的复印件上加盖公司公章，并注明原件存放地，以便查询。

    5.投标文件中“在保证不低于个别成本的基础上结合本工程的实际，提出具有市场竞争性平均水平的价格”中的“个别成本”如何解释

    答：“个别成本”指本工程中各分部、分项工程的企业成本。

    6.如果招标人提供的内层信封袋太小，能否自制内层密封袋

    答：应使用招标人统一提供的内层信封，如文件过厚，可分上下册进行装订。如内层信封数量不够，可到******中心筹建办领取。

    7.投标须知P13页第四行中“参考依据”为何意

    答：见《**省安装工程计价办法》P9页第二十条相关内容。

    五、关于投标函

    1.投标保证金、投标保函、投标担保书有关问题。

    答：采取其中一种方式即可。但采取投标担保书方式的投标人应在5月19日前15天，将担保人的财务状况、资信情况、营业执照等资料报给招标人，招标人在律师的协助下对其确认后，投标人才可采用投标担保书方式。基于以上原因，招标人希望投标人采取前两种方式为宜。

    2.可否委托授权分公司公章进行本次投标活动

    答：不允许，只可使用总公司公章。

    3.投标函附录4如何填写

    答：相关内容与专用条款相对应，请按专用条款有关内容填写。

    六、履约保函

    履约保证金和履约保函由投标人根据企业情况任选其中一种方式。

    注：投标人在收到本文件（招标文件的答疑）后，应在24小时内给予招标人书面回应。（传真****）

    ******中心工程

    总承包招标文件的答疑（二）

    1.有投标人问：投标文件商务部分中的承包价浮动率是税前浮动还是税后浮动

    答：为包税报价。

    2. 有投标人问：业主供应或指定的材料价格是否参与浮动

    答：请投标人看投标须知16.2款第（1）条中有关“总包服务费”的说明，以及16.2款第（6）条中有关“暂估项目”的说明。

    注：投标人在收到本文件（招标文件的答疑）后，应在24小时内给予招标人书面回应。（传真：（****）

    ******中心工程

    总承包招标文件的答疑（三）

    1.问：标书文件提及劲性混凝土，但图纸中未有明确显示，请告知具体位置。

    答：本工程招标须知附件A“一、土建工程”中第2点钢筋混凝土结构工程：包括现浇钢筋混凝土结构、劲性钢筋混凝土结构、预应力钢筋混凝土结构。

    其中对劲性钢筋混凝土是统一指：

    ①初步设计说明P39页中11－4.1演艺中心结构形式的描述。

    ②结构图--演艺中心屋面层结构平面图（GC009）中对型钢和钢筋混凝土结构的平面布置。（由于初步设计表达不够，跨度较大的现浇混凝土板中，有将型钢埋入钢筋混凝土的可能性）

    2.问：投标须知第15页倒数第二行“分包计划：拟分包的项目与拟用分包人名单、资质、业绩、实力等，每个分包项目至少应列出3家候选人。”而本工程招标范围一览表中有“总包选择的分包，但需甲方确认”项目，也有“业主、总包联合择优选择分包”项目。投标单位应提供前一项目分包商候选人，还是两项目均提供

    答：提供“总包选择的分包，但需甲方确认”项目分包候选人即可。

    3．问：投标须知第6页下数第一行“投标人的开户银行提供的投标人财务状况证明书”是否指银行的资信证明

    答：是指银行出具的投标人有效资信证明。

    注：投标人在收到本文件（招标文件的答疑）后，应在24小时内给予招标人书面回应。（传真：（0760）8882071）

    ******中心工程

    总承包招标文件的答疑（四）

    1.问：答疑中答复施工组织设计为明标，那么在施工组织设计中可否出现投标单位名称等相关内容，技术标1部分的封面能否由投标单位自行设计

    答：在20xx年5月23日答疑（一）中第三款第2条已说明。

    2.问：投标须知第21.2条规定，参加开标会的授权委托人的“授权委托书”原件应密封在“技术标2”部分，并要本人亲自参加。其“授权委托书”是否指投标文件签署授权委托书如不是有否格式要求

    答：投标须知第21.2条中，“授权委托书”即指6月2日发至投标人处的“法定代表人授权委托书”。同时要求各投标单位应准备一式两份，一份密封在“技术标2”中，作备案存档之用，一份用于开标前验证授权委托人身份。

    3．问：答疑中答复深基坑支护应有具有岩土工程设计资质的总包或其具有相应资质的分包完成深基坑支护设计。请问能否采用在投标阶段由各投标单位自行设计，在中标实施阶段，再由有设计资质的单位设计

    答：在投标阶段必须由具有岩土工程设计资质的单位设计。

    4．问：投标须知第16.4.1条其他文件部分主要是项目部配备情况表（1）～（5），而在技术部分中项目部配备情况表只有附表（1）～（4），两者不统一

    答：投标须知第16.4.1条中表（1）～（5）应为表（1）～（4），见技术部分中附表（1）～（4）。

    5．在资格预审项目管理班子配备中各岗位有候选人，在本次投标项目管理班子配备中是否要放上候选人及相关资料

    答：在资格预审项目管理班子配备中各岗位有候选人，在本次投标项目管理班子配备中不用放上候选人及其相关资料。

    6．培训中心的电影厅楼面及屋面采用预应力砼梁结构体系，其板是否采用预应力预应力是否采用无粘接后张法预应力

    答：培训中心的电影厅楼面及屋面采用预应力砼梁结构体系，其板为普通钢筋砼板。经与设计联系，砼梁采用有粘结后张法施工。请注意在图纸上除电影厅之外还有排练厅、舞厅有类似情况。

    7．机械设备是否一定与资格预审文件一致

    答：本次投标机械设备并不一定要与资格预审文件一致，但本次选用的机械设备其性能必须能满足该工程施工需要。同时评委也将考虑该机械设备的可行性。

    8．招标范围一览表中楼地面工程、内墙面工程、天棚工程按设计图纸要求做至结构层，是否不需要抹灰找平直接进行装修

    答：招标范围一览表中楼地面工程、内墙面工程、天棚工程按设计图纸要求做至结构层，是指暂不考虑抹灰（因初步设计交待不细，今后有更详细的图纸后再做安排）。

    注：投标人在收到本文件（招标文件的答疑）后，应在24小时内给予招标人书面回应。（传真***

    ******中心工程

    总承包招标文件的答疑（五）

    问：图纸中有若干交待不明及各图纸互相之间不一致现象，请解释。

    答：本工程按扩大初步设计图进行招标，现有图纸对若干细部作法的确交待不清，各张图纸之间也确有不一致的地方，很多设计（特别是装修工程）要待今后各阶段施工图出图后才能解决。但是当前的设计图纸仍能从工程的总体及各部概况帮助我们认识工程，进行投标工作。对图纸的理解要充分联想，如观众主入口两侧外墙是与小剧场外弧墙同属一片墙，而建筑说明中3.7.2.D又对该墙做法作了规定。无障碍入口处在观众主入口台阶下，图纸只示意了位置，这样一个小局部的作法对整个工程的影响是比较小的。各个图纸之间不一致的问题也需要从建筑功能及总体布置来分析，从而作出比较准确的判断，希望各投标单位从现实条件出发，结合您们的经验来进行当前的投标工作。

    注：投标人在收到本文件（招标文件的答疑）后，应在24小时内给予招标人书面回应。（传真：（***）

    通 知

    投标保函、投标保证金收款单位为**市**局，特此通知

    收到此传真后请24小时内予以书面答复。

    通 知

    各投标单位：

    北京**工程***有限公司会同******中心工程建设领导小组就******中心工程总承包招标开标有关事宜通知如下：

    1．****中心工程总承包定于20xx年6月20日9时30分准时开标；

    2．原招标文件《投标须知》中28.4条（5）款“参加开标会议的投标人法定代表人或其指定代理人迟到15分钟以上的”现变更为“参加开标会议的投标人法定代表人或其指定代理人不得迟到”

    3．投标人应于20xx年6月20日9:00至9:30到达投标现场，并接受投标人代表资格检查。

    4．20xx年6月20日下午至20xx年月21日进行评标，投标人应随时准备接受评标委员会的质疑。

    注：投标人在收到本文件（招标文件的答疑）后，应在24小时内给予招标人书面回应。（传真：（****）

    施工总承包合同 篇4

    一、合同名称。例如：厨房下水道施工合同

    二、合同签订双方。如

    发包方:(以下简称甲方)

    承包方:(以下简称乙方)

    三、合同双方约定

    为保质按期完成____________________________水道改造工程,经双方协商订立如下合同:

    1、工程地点:_________________________________

    2、工程内容:________________________________

    3、工程质量

    (1)主干管采用_____机制管,国家知名品牌产品,管壁厚度不低于_______,在底层处设置检查口,主干管总长约50米。

    (2)管道施工、安装符合国家安装工艺要求,做到底板平整、管线直、安装牢固,确保排水通畅。

    4、工程造价:工程总造价为________________。

    5、工程工期:合同签订之日起__天内(雨雪天气除外)。

    四、付款方式:工程完工后,经甲方验收合格,一次性付清全款或其他付款方式(由双方商定)。

    五、其它约定事项：

    1.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,因施工安全造成的一切后果,均由乙方全权负责。

    2.工程期间如出现有关部门及个人阻碍施工等情况,由甲方负责沟通、协调。

    六、本合同自签订之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。

    甲方(签字):乙方(签字):

    年月日

    施工总承包合同 篇5

    出租方(以下简称甲方)：____________

    地址：____________

    承租方(以下简称乙方)：____________

    地址：____________

    根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列厂房的租赁达成如下协议：

    第一条 租赁财产及附件的坐落、数量、基础设施

    坐落：________市________区________镇________路________号(以下简称厂房);

    建筑面积：____________平方米(按实际测绘面积为准);

    基础设施：配电为________kw、生活用水、及____________________。

    第二条 交房日、租赁期限

    1.交房日：甲方须安排乙方对厂房进行查验，查验合格后，甲、乙双方签署厂房交接书并附厂房图纸，厂房按现状交付乙方使用，且乙方同意按厂房及设施的现状承租。交接书签署日即为交房日。

    2.租赁期限:自________年____月____日开始至________年____月____日终止。

    3. 免租期:在租赁期内免付租金的期间为免租期.甲乙双方约定免租期为____个月或____天，具体从交房日开始起算。免租期届满次日即________年____月____日开始为起租日,由起租日开始收取租金。

    4.租期为____年。____年后如乙方不承租，需提前____个月，以书面形式通知甲方。

    5.合同期满后，如甲方仍继续出租厂房，在同等条件下，乙方拥有优先承租权。

    第三条 租赁保证金、租金

    1. 合同的租赁保证金为____个月租金,或人民币￥____________元。

    承租方于本合同签订之前，已向出租方支付部分租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于__月___日___日前向出租方一次性支付完毕。租赁期限届满，在承租方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向出租方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后三日内，出租方将向承租方无条件退还租赁保证金。

    2.租金:厂房、办公楼(面积为________平方米)租金按每平方米每天人民币________元计算，每天租金总计为________元(人民币),每年租金为________元(人民币).(按每年365天计算).

    第四条 付款方式

    1.租金先付后用，每个月支付一次.计________元(人民币).乙方应在本合同签订生效之日，向甲方一次性支付____个月租金及____个月租赁保证金，共计________元(人民币)。

    以后每次租金的交付，乙方应提前____日付清给甲方。

    2. 其它费用:乙方应承担租赁期内所发生的水、电、电讯费用及国家规定的其他费用，并按单如期缴纳。

    4.月租金前____年不变，自第____年开始递增，以后每____年开始递增一次，增幅为____%或人民币________元，直至本合同终止。

    5.甲方收到乙方的租金、租赁保证金、费用额时，应开出相应的收据或发票等证明给乙方。

    第五条 维修养护责任

    1. 租赁期间，甲方应做好厂房自然损坏的维修，因乙方管理使用不善造成厂房损坏，由乙方承担责任并赔偿损失。

    2. 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理，环境保护及安全、保卫等工作，乙方均应严格执行当地有关部门的规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

    第六条 厂房设备、装潢、改建的约定

    1.乙方不得随意损坏厂房，如有其它改变厂房的内部结构或设置对厂房结构影响的设备，需征得甲方书面同意后，方能进行。

    2.乙方如发展业务、用电扩容，增加其他设备、设施，甲方应协助落实，所需费用全部由乙方承担。

    3.合同期限届满时或合同履行期间提前解除时，乙方在租赁期间的装潢、出资添置的设施、增建的建筑物等，由乙方在不损坏厂房结构的前提下自行搬迁，不能搬迁的无偿归甲方所有、处置。

    第七条 其他约定事项

    乙方必须遵守《中华人民共和国安全生产法》和其他有关安全生产的法律、法规，加强安全生产管理，建立健全安全生产责任制度，完善安全生产条件，确保安全生产。乙方对本单位的安全生产工作全面负责。

    第八条 提前解除合同的约定

    乙方有下列情形之一的，甲方可提前解除合同并收回厂房，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

    1. 自将承租厂房作为自有资产转租、转让、与他人联营、入股或调剂交换;

    2. 自拆改承租厂房结构;

    3. 欠租金及其他费用(水、电、电话、煤气)累计达____个月;

    4. 用承租厂房进行违法活动，损害公共利益的。

    第九条 提前解除合同的补偿问题

    1. 租赁期间，任何一方

    提出解除合同，需提前三个月书面通知对方，经双方协商后签定终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

    2.本合同第八条规定的情形，甲方必须提前解除合同时，乙方的经济损失甲方不予补偿。

    3.合同期限届满时或合同履行期间提前解除时，乙方应将向甲方租赁的房屋及使用权归还给甲方，并保证自然状态下完好无损。如有毁损，由乙方予以修复或作相应赔偿。

    4.如因国家、政府建设，甲、乙双方均应无条件服从，甲方应于收到政府部门发出的正式通知之起七日内书面通知乙方解除合同，甲、乙双方的损失按国家有关规定补偿，甲方归甲方、乙方归乙方。

    第十条 免责条件

    因不可抗力原因导致该厂房毁损和造成损失的，甲、乙双方互不承担赔偿责任，租金按实际使用时间计算。

    第十一条 违约责任

    本合同签章生效之日起各方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，应付年度租金的____%或人民币________万元交纳给对方作为违约金。乙方逾期未交付租金、水电等其它费用的，每逾期壹天，甲方有权按欠缴租金和欠缴水电等其它费用的5‰向乙方加收滞纳金。

    第十二条 甲、乙双方在合同期内，若一方或双方违约及遇到重大分歧，可先协商解决。若协商后仍无法达成一致，可申请相关机构仲裁，也可向人民法院提起诉讼。

    第十三条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致以补充协议为准。

    第十四条 本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。经甲、乙双方代表签字并加盖公章后生效。

    甲方： 乙方：

    甲方代表： 乙方代表：

    联系电话： 联系电话：

    签署日期： 年 月 日 签署日期： 年 月

    施工总承包合同 篇6

    xx版示范文本《通用合同条件》第六条“材料、工程设备”项下细分为下列6款：

    第款“实施方法”，即承包人制备和使用工程所需材料与工程设备的一般要求；第款“材料和工程设备”，涉及发包人、承包人提供材料和工程设备的程序和要求、材料和设备的保管与使用，以及材料和工程设备的所有权；第款“样品”，包括样品的提供、封存和保管；第款“质量检查”，包括工程质量的一般要求、发包人（工程师）的工程质量检查权及承包人质量责任、隐蔽工程检查的发包人（工程师）和承包人的权利义务；第款“由承包人试验和检验”，包括试验设备与试验人员、取样、材料与工程设备和工程的试验和检验，以及现场工艺试验；第款“缺陷和修补”，包括发包人对缺陷修补的指示、承包人接收指示后应履行的义务，以及承包人未能遵守发包人指示的处理。

    与之相对比，xx版示范文本将相应内容规定在第六条“工程物资”中，其中列明的内容有：第款“工程物资的提供”，包含由发包人或承包人提供工程物资的两种情形，以及承包人对供应商的选择、工程物资所有权；第款“检验”，分别规定工厂检验与报告、覆盖和包装的后果、发包人未能按时参检的处理、现场清点与检查，以及行政机关（主要指质量监督部门及消防、环保等部门）的参检；第款“进口工程物资的采购、报关、清关和商检”，内容涉及工程物资的进口采购责任方的采购和通关义务及责任；第款“运输与超限物资运输”，主要涉及承包人负责提供的超限（主要指超长、超宽、超高、超重物资）工程物资的运输和费用承担义务；第款“重新订货及后果”，分别涉及由发包人或者承包人负责提供的工程物资存在缺陷时的处理程序和后果；以及第款“工程物资保管及剩余”，主要涉及发包人和承包人各自在工程物资保管方面的义务、剩余工程物资的移交程序。

    xx版总承包招标标准文件《通用合同条款》第六条“材料和工程设备设计“下设5款，分别是：第款”承包人提供的材料和工程设备”，内容涉及：承包人就材料和工程设备的供货情况（一般包括供货人及品种、技术要求、规格、数量和供货时间等）、材料和工程设备质量证明文件向监理人履行报批、报备义务；协助监理人完成材料和工程设备的交货验收、依约定和监理人指示完成检验测试，并提交检验测试结果文件；第款“发包人提供的材料和工程设备”，具体内容涉及承包人提供部分材料和工程设备，以及承包人提供全部材料和工程设备两种情形；提供材料和工程设备清单要求、发包人和承包人就材料和工程设备的供货通知、检验等的相互协作、收货时间地点变更的处理、供货未能符合合同约定的处理；第款“专用于工程的材料和工程设备”，内容涉及材料和工程设备进场后的专管专用要求、承包人使用材料和工程设备前的申请义务；第款“实施方法”，主要涉及承包人提供材料、工程设备时，对承包人制备、使用、安装材料、工程设备的一般要求；第款“禁止使用不合格的材料和工程设备”，内容涉及对于不合格材料、工程设备，发包人（监理人）、承包人均有拒绝接受、使用，并要求提供方更换的权利和义务。

    FIDIC黄皮书和银皮书第七条“生产设备、材料和工艺”项下则分为8款：第款“实施方法”、第款“样品”、第款“检验”、第款“试验”、第款“拒收工程”、第款“修补工作”、第款“生产设备和材料的所有权”和第款“土地（矿区）使用费”。

    经过上述各示范文本有关材料和工程设备条款内容的对照，不难发现：

    第一，xx版示范文本在该条款的内容框架上接近FIDIC黄皮书和银皮书（黄皮书和银皮书在该条款的内容上差异不大，主要差异在于，黄皮书中的工程师的权利义务在银皮书中被发包人的权利义务所代替），只不过前者不包含后两者第款所涉的“土地（矿区）使用费”。笔者认为，在工程总承包模式下，该“土地（矿区）使用费”条款时常具有适用的必要性，特别是对于有大型土石方内运填方和外运弃置需要的建设工程，其中涉及金额甚巨的弃土堆场的土地使用费、购买外部土石方的土地使用费或采土采石费用，甚至还可能涉及弃土出售收益、合同项下建设工程不同区段的土石方平衡过程中的短驳、采挖填埋等内场作业费用。如果合同项下的建设工程项目涉及上述有关费用和（或）收益，笔者建议xx版示范文本的使用者，借鉴FIDIC黄皮书或者银皮书第款的有关表述，对上述费用的承担和收益的享有通过专用合同条件或者补充条款予以约定，以减少相关争议。

    第二，尽管如前所述，xx版示范文本与FIDIC黄皮书、银皮书有关材料和工程设备的条款在内容框架上较为接近，但是它们在具体实质内容上仍存在着下列显著差别：xx版示范文本对于材料和工程设备供应方式，仍然采用与传统施工总承包模式、xx版示范文本和xx版总承包招标标准文件相同的两分法：发包人提供工程物资和承包人提供工程物资。而在FIDIC黄皮书、银皮书中，通常默认承包人应提供工程建设的全部材料和工程设备，相应则条款主要规定承包人对于材料和工程设备备置和使用的义务，几乎不涉及发包人提供材料或者工程设备的相关义务内容。其主要原因在于，国际工程总承包模式中，发包人提供主要材料或者工程设备的情况极其罕见，因为它背离了发包人采用工程总承包模式的初衷和目的。然而，国内目前的工程总承包模式下，许多发包人仍然对由承包人完全提供设计文件，以及工程建设所需全部材料和工程设备有所顾忌。这样的顾忌有极大的合理性：一方面，承包人在工程设计、物资采购与施工工作集于一身的情况下，对以上三方面工作进行统筹的技术能力和管理能力难以让发包人完全信赖；另一方面，发包人普遍存在承包人为追求自身商业利润最大化而在材料、工程设备制备和使用上可能因过分追求低价而牺牲质量（特别是材料或者工程设备的使用寿命）的合理担心。因此，笔者认为，尽管目前国内正在大力推广工程总承包模式，但是xx版示范文本基于国内行业现实和合同当事人的普遍关切，在与材料和工程设备相关的条款内容设定上，继续坚持xx版示范文本和xx版总承包招标标准文件中的两分法，是合理的。

    第三，xx版示范文本消除了xx版示范文本存在的以下不足：

    关于承包人对供应商的选择，xx版示范文本第项规定，承包人应通过招标等竞争性方式选择相关工程物资的供货商或制造厂，且承包人不得在设计文件中或以口头暗示方式指定供应商和制造厂（只有唯一厂家的除外）。笔者认为，上述规定虽貌似部分源自《建筑法》第五十七条的规定（建筑设计单位对设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，不得指定生产厂、供应商），但是对于工程总承包模式而言，该规定应不适用，否则有悖推行工程总承包模式的目的。理由是，其一，工程总承包人通常既是工程设计承包人，又是工程施工承包人，禁止设计人指定工程物资供应商，即等同于禁止工程总承包人指定供应商，逻辑上是不合理的，特别是当工程总承包人本身具备某些物资生产供应资质和能力（如工程总承包人自身具备商品混凝土生产资质和能力）时，逻辑上更加荒谬。其二，除依法必须进行招标采购的工程物资，应按国家相关规定进行招标之外，要求工程总承包人对于非强制招标项目的工程物资采购，也必须采用招标等竞争性方式选择相关供货商或制造厂，发包人如此对工程总承包人选择供货商进行干预，既无法律依据，实务操作时亦未必能对招标等竞争性程序进行实质性监督。

    此外，xx版示范文本第款、第款和第款的内容可以从合同其他条款中关于发包人、承包人的一般合同义务和责任的内容中简单推论，并无细化赘述的必要。xx版示范文本删除了xx版示范文本的上述条款。

    第四，xx版示范文本消除了xx版总承包招标标准文件相应条款中存在的以下不足：

    其一，xx版总承包招标标准文件第款“专用于工程的材料和工程设备”的设置不尽合理，理由是：该第款仅应适用于运进施工场地的由发包人提供的材料、工程设备，不应适用于承包人自行提供的材料、工程设备，因为运入施工场地的材料、工程设备在被用于工程之前，作为动产，其所有权属于提供物资的发包人或者承包人。发包人提供的工程物资，以及根据第项的约定所有权已由承包人转为发包人的工程物资，在施工场地范围内由承包人代为保管，未经监理人（工程师）同意，承包人不得擅自将其运出施工场地，当属监理人对承包人履行对发包人所有的工程物资保管义务的监督，正当合理。然而，承包人自己提供工程物资时，在尚未按照约定或者因添附于实物工程而转变为发包人所有时，其所有权属于承包人自身，其将该等物资运入运出施工场地，当属正当行使物的所有权正当行为，不应受到监理人或者发包人的限制，除非承包人将工程物资运出施工场地的行为导致监理人增加了对进场工程物资完成质量检查的工作量，或者损害了发包人的合同权益。

    其二，xx版总承包招标标准文件第款“禁止使用不合格的材料和工程设备”的内容，乃是对法律有关禁止性规定的赘述，并无必要。

    xx版示范文本第六条在下列方面仍存在进一步完善的空间：

    其一，xx版示范文本未能完全消除xx版示范文本的下列缺陷：当承包人负责提供工程物资时，xx版示范文本第项要求合同在专用条款中列出乙供物资的类别、数量，而此等要求在合同实务中通常并不合理，原因是：一方面，在合同订立时，承包人的工程设计工作尚未开始，部分工程物资的类别、数量尚无法确定；另一方面，当合同中未约定需要发包人提供的工程物资，或者仅约定发包人提供的部分工程物资类别和数量时，一般应推定全部工程物资或者未列入发包人供货的其他工程物资均由承包人提供，此时是否列明承包人提供的物资类别、数量，并无实际意义，甚至可能因为某些工程物资既未约定由发包人提供，也未约定由承包人提供，最终引起此等物资应由谁提供的不必要争议。xx版示范文本将上述相应内容调整表述为：承包人应按照专用合同条件的约定，将各项材料和工程设备的供货人及品种、技术要求、规格、数量和供货时间等报送工程师批准。因而，承包人的上述报批内容可以在合同履行过程中（而非订立合同时）有关材料和工程设备按进度计划供货前的适当期限内完成，其目的是便于工程师对将要进场的承包人提供的工程物资进行质量、数量、规格查验以及必要的试验检验。但是同时，xx版示范文本在专用合同条件第项未列明发包人提供的材料、工程设备类别、数量的情况下，仍不合理地在第项中要求在合同订立时明确承包人提供的材料和工程设备的类别、估算数量。笔者的建议是，在xx版示范文本通用合同条件第项下现有内容之前增加下列内容：除专用合同条件附件《发包人供应材料设备一览表》中载明的应由发包人供应的材料、工程设备之外，工程所需的其他材料、工程设备均应由承包人提供。

    其二，xx版示范文本通用合同条件第项（3）中“……；重新试验和检验结果证明该项材料、工程设备和工程符合合同要求的，由此增加的费用和（或）延误的工期由发包人承担“的表述，与该示范文本其他条款中普遍遵循的发包人责任导致承包人合同利益损失的，承包人有权索赔合理利润的原则不符。笔者建议修改为：“……；重新试验和检验结果证明该项材料、工程设备和工程符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润”。

    （未完待续）

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