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加油站员工劳动合同书【篇1】
甲方: ,身份证号码:
乙方: ,身份证号码:
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规,在平等互利、协商一致的基础上,就乙方将其所有的富县兴隆金马加油城-富县茶坊镇黄甫店加油站转让给甲方事宜,共同达成如下协议:
一、 合同标的
本合同转让的'标的为:富县兴隆金马加油城-富县茶坊镇黄甫店 加油站(以下简称“加油站”)的全部资产及该加油站的各项经营资质与权力,包括但不限于:
1.加油站已有的全部资质、证照、文件批复等。
2.本合同标的项下的“富土集用(99)字第002号”集体土地使用权证1911.38平方米;房产编号为“富房权证茶字第20033083号”的 225.82平方米的房屋使用权(见附件二:土地使用权证、土地平面图、《房屋所有权证》)。
3.加油站其他资产清单(见附件三:)。
二、 声明和保证
1.乙方保证对合同所涉转让标的拥有完全合法的独立权益和权利,没有设置任何抵押、担保或其他第三方权益,也不存在与加油站所在地的村民存在任何争议及诉讼。
2.乙方确保受让合同转让标的后,甲方能够完全合法拥有所有资产、资质和权利等。
3.乙方保证附件中所列的加油站资产详情在各方面均真实、完整、准确,所交付给甲方的所有文件及证照均真实、合法、有效。
三、 转让费及支付方式
转让费210万元人民币,(大写:贰佰壹拾万元整)。合同签订生效后 日内,甲方预付 万元作定金;余款 万元在乙方将房产证、土地使用证、成品油零售经营批准证书、危险化学品经营许可证等甲方依法经营所必需的证件变更至甲方名下后 日内一次性支付给乙方。
四、 资产交付、证照变更
1.合同签订后 日内乙方向甲方交付第一条1、2、3款所列财产及证照。
2.合同签订后 日内乙方交付甲方加油站所有工程资料(加油站设计图纸、建筑施工图纸、竣工验收图纸、资料等),加油站设施、设备等的合同,发票和保修证明等相关原件及资料移交给甲方。
3.合同签订后 日内乙方负责将房产证、土地使用权证、等甲方依法经营所必需的证件变更至甲方名下,费用由乙方承担。
4.转让过程中产生的税、费由乙方承担,与甲方无关。
5.除上述费用外,其他转让费用由甲方承担。
五、 债权、债务
乙方转让前的债权、债务由乙方享有和承担,与甲方无关,乙方应对加油站原有人员另行安排或与其合法解除劳动关系,并承担相关费用。甲方接管加油站后,自主安排用工,乙方原加油站人员及其他有关人员不得干涉,否则,由此给甲方造成的一切损失由乙方赔偿。
六、 违约责任
1.乙方违反本合同第二条声明和保证,乙方需支付甲方合同总价款百分之五十的违约金。如给甲方造成损失,还应赔偿甲方相应的损失。
2、乙方违反本合同第四条1、2、3、4项约定,未能按约交付约定财产、变更相关证照手续,由此给甲方造成的一切损失由乙方赔偿。
3、甲方如未按合同约定支付转让费,每延期一日支付乙方转让费总额万分之三违约金。但乙方如先违反本合同约定的,甲方不承担违约责任。
七、 因本合同发生争议,双方应协商解决,协商不成任何一方有权向合同签约地人民法院提起诉讼。
八、 本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议,补充协议是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
九、 本合同一式两份,甲、已双方签字盖章后生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
年 月 日
加油站员工劳动合同书【篇2】
甲方(法人代表):_________________身份证号码:_________________
住址:_________________
乙方代表:_________________身份证号码:_________________
住址:_________________
经甲、乙双方共同协商,本着平等、互利的原则,甲方愿意将位于加油站承包给乙方经营,具体事项如下:_________________
一、承包期限、租金及付款方式:_________________乙方承包期限暂定为伍年,租金为每年人民币贰拾叁万元整(¥230000.00元)。承包期限为贰零零玖年陆月壹日至贰零壹肆年伍月叁拾壹日为止。乙方于本合同签订之日起付给甲方第一年租金贰拾叁万元整,以后以每年期满之日为期限,交付给甲方下一年的承包金。
二、甲、乙双方的权利及义务:_________________
1、乙方开业前,甲方必须将该加油站的各种设备、办公用品、日常用品等登记造册后,提供给乙方使用,并提供该加油站的有效手续、证件,保证乙方正常营业,如因手续或证件的问题造成乙方不能正常营业的,甲方必须赔偿乙方的一切损失。
2、甲方在收受乙方的承包金之日起,必须保证乙方享有该加油站壹整年的经营权。
3、在乙方经营期间内,甲方帮助乙方协调与当地有关部门的关系,并帮助处理与当地老百姓的纠纷等问题。
4、该加油站的路口搭接费用由甲方承担。
5、该加油站的房产税及土地费用由甲方承担。
6、乙方在经营期间内,人员自招,自主经营,自负盈亏。
7、乙方在经营期间内,如遇设备检测、维修等费用均由乙方承担。
8、乙方在经营期间内,广告及宣传费用由乙方自己承担。
9、乙方在经营期间内,须加强安全管理,搞好站内环境卫生,爱护公物。如有损坏须照价赔偿。
10、乙方在经营期间内必须遵守法律,合法经营,不得做任何违法之事。
11、甲方原有加油站内的一切产物临时交付给乙方使用(附财产清单),合同期满后,乙方须将原有产物齐全有效地交还甲方,乙方如有添置物品,由乙方自行处理。
三、本合同生效之日前,该加油站的债权、债务由甲方承担;生效之日后的债权、债务由乙方承担。[精选范文网 547118.COm]
四、如乙方在经营期间内,遇到不可抗拒的自然灾害等客观原因造成乙方不能正常经营,甲方必须无条件退还给乙方剩余的承包费。
五、在乙方承包期内,甲方不得转包该加油站给他人。在乙方经营期间内,甲方不得出售该加油站,如有违约,甲方须按每年承包金的叁倍赔偿给乙方。
六、在乙方承包期间内,甲方如欲出售该加油站,在同等条件下,乙方享有优先权。在乙方承包期满后,甲方如欲继续出租该加油站,在同等条件下,乙方享有优先权。
七、以上事项,望甲、乙双方共同遵守。如有违约,双方共同协商,协商未果,可诉诸法律。
八、本合同未尽事宜,经双方共同协商另订补充协议,具有同等法律效力。
九、本合同壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,自签订之日起生效,具有法律效力。
甲方签字(盖章):_________________联系电话:_________________
乙方签字(盖章):_________________联系电话:_________________
签订日期:_________________年月日
加油站员工劳动合同书【篇3】
甲方:
乙方:
经甲乙双方协商,本着互利互惠原则,甲方愿将久久加油站承包乙方经营,为明确双方各自的权利与义务,达成协议如下:
一、承包范围:甲方自愿将坐落在加油站承包给乙方经营,乙方自愿承包该加油站。
二、承包经营期限自 年 月 日至 年 月 日。
三、自签字之日起一次付清。
四、乙方必须无安全事故,账目完好,无欠费、漏检,手续、设备都能正常使用。
五、甲方权利义务
1、甲方向乙方提供现有的灭火器及加油场地(加油机4台)、柴油罐2个、汽油罐2个、站房5间、架500平方米,发电机组一台,水井等相关照明设备。
2、甲方为乙方提供年月前合法有效的手续。
3、若遇国家征用或拆迁,一切自然灾害不属甲方违约,租金按实际天数剩余部分退还乙方,所有赔偿归甲方。
4、甲方违约退还所剩租金。
5、若遇修路断交,甲方按断交时间多久给乙方延长多久。
6、土地租金由甲方负责,其余由乙方负责。
六、乙方权利义务
1、合同期内乙方负责对加油站场地、设备的维修管理,保证设施设备租期满后能正常使用,否则按市场价评估赔偿甲方。
2、合同期间加油站产生的所有费用归乙方负责,保证按国家要求去作,
做到任何手续不能漏检、欠费,否则一切后果责任归乙方。
3、乙方不能随意改变加油站内主体结构,如需改动,通知甲方征得甲方同意达到共识后乙方才能施工,乙方不能转租、转让、改行,必须按国家要求合法经营,否则后果自负。
4、合同期内,乙方在经营范围内合法经营,但不能用本站抵押贷款及各种融资,合同前债务归甲方,合同期间归乙方,合同期满前一个月,乙方必须把所有手续交还甲方,保证能正常使用,不能欠费、漏检。
5、合同期间如乙方有违反税务、工商、质检、安检、商务、物价等任何部门的违法行为或造成损失,后果乙方负责。
6、所有公章、法人章、财务章、发票专用章等所有证件及票据凭证、账本归乙方使用,若有丢失或违法行为后果乙方负责,所有合同协议仅有公章、法人章、财务章不生效,必须由本站法人郭建英签字生效。
7、合同期间发生的一切事故或造成的后果及损失与甲方无关,均由乙方负责。
8、自合同生效至合同期满交接时,账目、库存(柴油、汽油)零库存。
9、乙方违约,租金不退。
10、若遇上不可抗拒的自然灾害,造成的一切损失与甲乙双方无关。本协议一式二份,双方签字生效,具有同等法律效力。
甲方(签字):乙方(签字):
年 月 日 年 月 日
加油站员工劳动合同书【篇4】
甲方:
乙方:加油站
乙方系加油站投资人、所有权人,经双方协商,达成以下转让协议:
一、合同标的
本合同转让标的为:村村南米路路西(现为镇村南米路路西)的加油站(以下简称“加油站”)的全部资产及该加油站的各项经营资质与权力,包括但不限于:
1、加油站已有的全部资质、证照、文件批复等(见附件一:《证照清单》)。
2、本合同标的项下的“集用第号”土地使用权平方米及租赁土地平方米,共计约平方米;房产编号为“房权证字第号”的平方米的房屋使用权(见附件二:、土地租赁协议、土地平面图、《房屋所有权证》)。
3、加油站其他资产清单(见附件三:)。
二、声明和保证
1、乙方保证对合同所涉转让标的拥有完全合法的独立权益和权利,没有设置任何抵押、担保或其他第三方权益,也不存在任何争议及诉讼。
2、乙方确保受让合同转让标的后,甲方能够完全合法拥有所有资产、资质和权利等。
3、乙方保证附件中所列的加油站资产详情在各方面均真实、完整、准确。所交付给甲方的所有文件及证照均真实、合法、有效。
三、转让费及支付方式
转让费万元人民币,(大写:元整)。合同签订生效后3日内,甲方预付万元作定金;余款万元在乙方将房产证、土地使用证、成品油零售经营批准证书、危险化学品经营许可证等甲方依法经营所必需的证件变更至甲方名下后十日内一次性支付给乙方。(乙方完全搬迁完成后)。
四、资产交付、证照变更
1、合同签订后10日内乙方向甲方交付第一条1、2、3款所列财产及证照。
2、合同签订后10日内乙方交付甲方加油站所有工程资料(加油站设计图纸、建筑施工图纸、竣工验收图纸、资料等),加油站设施、设备等的.合同,发票和保修证明等相关原件及资料移交给甲方。
3、合同签订后30日内乙方负责将房产证、土地使用证、土地租赁协议等甲方依法经营所必需的证件变更至甲方名下,费用由乙方承担。
4、转让过程中产生的税、费由乙方承担,与甲方无关。
五、债权、债务
乙方转让前的债权、债务由乙方享有和承担,与甲方无关,乙方应对加油站原有人员另行安排或与其合法解除劳动关系,并承担相关费用。甲方接管加油站后,自主安排用工,乙方原加油站人员及其他有关人员不得干涉,否则,由此给甲方造成的一切损失由乙方赔偿。
六、违约责任
1、乙方违反本合同第二条声明和保证,乙方需支付甲方违约金万元,如给甲方造成损失,还应赔偿甲方相应的损失。
2、乙方违反本合同第四条1、2、3、4项约定,未能按约交付约定财产、变更相关证照手续,由此给甲方造成的一切损失由乙方赔偿。
3、甲方如未按合同约定支付转让费,每延期一日支付乙方转让费总额千分之三违约金。但乙方违反本合同第三条第2项约定的,甲方不承担违约责任。
七、因本合同发生争议,双方应协商解决,协商不成任何一方有权向合同签约地人民法院提起诉讼。
八、本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议,补充协议是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式两份,甲、已双方签字盖章后生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
加油站员工劳动合同书【篇5】
甲方(用人单位)名称:
法定代表人(委托代理人):
公司地址:
联系电话:
乙方(劳动者)姓名:
性别:
出生年月:
家庭住址:
居民身份证号码:
联系电话:
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规、规章的规定,甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上,签订本合同。
第一条合同期从____年____月____日至____年____月____日或乙方在甲方所从事的销售部工作任务结束之日止。
第二条甲方聘用乙方在甲方部从事工种工作,试用期为____天。
第三条甲方可以根据实际工作需要调整乙方的工作岗位或工种、工作地点及工作内容,其劳动报酬作相应的调整和变更。
第四条乙方应服从甲方销售部的安排,按照甲方及销售部相关部门要求,按时按量完成规定的工作任务,遵守公司的规章制度。
第五条乙方的劳动报酬为____元/月(大写____)。试用期工资为
元/天。
第六条乙方按要求完成甲方及销售部规定的工作任务,甲方承诺每月七号为发薪日。
第七条合同的解除
一、经双方协商一致,可以解除劳动合同。
二、乙方有下列情形之一的,甲方可以解除劳动合同:
1、在试用期间被证明不符合录用条件的;
2、有打架斗殴、偷窃、赌博等违法、违纪行为的;
3、严重失职,营私舞弊,对甲方造成重大损害的;
4、被劳动教养或被追究刑事责任的。
三、甲方有下列情形之一的,乙方可以解除劳动合同;
1、甲方以暴力、威胁、监禁、或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;
2、甲方不能提供安全的劳动条件或者无故不按照本合同规定支付劳动报酬的。
第八条变更、解除、续订本协议,应根据《劳动合同法》的规定以书面形式通知对方,不得擅自变更、解除、终止本协议。
第九条本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方盖章签字之日起生效。
第十条双方约定的其他事项。
甲方:(盖章)乙方(签字):
法定代表人:
或委托人(签字)
签字日期:签字日期:
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[优质协议]加油站租赁合同范本汇总五篇
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加油站租赁合同范本(篇一)
甲方(出租方)[单位]:_______ 或甲方(出租方)[自然人]:_______
住所:_________________________ 住所:_____________________________
工商注册号:___________________ 身份证号:_________________________
法定代表(负责)人:___________
乙方(承租方):___________公司
住所:_________________________
工商注册号:___________________
法定代表(负责)人:___________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等互利、等价有偿的原则,经协商一致,就乙方租赁甲方_______加油站从事成品油销售业务事宜达成如下合同条款。
1.租赁标的物
本租赁合同标的物(以下称“租赁物”)是位于_______的_______加油站(以下称“加油站”)的全部资产及经营权。资产明细详见 “租赁资产明细表”(见附件);
2.租赁期限
租赁期限为_______年,自乙方派员接管加油站之日起计算,即从___年___月___日至从___年___月___日。
3.租金及支付
3.1 乙方向甲方支付的年租金为人民币_______万元(大写:__________ ),折合月租金为人民币_______万元(大写:__________ )。本租金已经包含甲方的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费。
3.2 乙方每_______月(年)(以下称“交租期”)向甲方支付一次租金,数额为人民币_______万元(大写:__________)。首次租金自乙方派员接管加油站_______日内汇入甲方指定账户,其余各次租金自上个交租期满后_______日内汇入甲方指定账户。甲方开户银行名称:_______ ;账号:_______。甲方应对指定的开户银行及账号的真实性、合法性、安全性负责。
3.3 有下列情形之一,甲方免除乙方在相应期间的租金,免除部分由乙方从应付租金中扣除或由甲方退还。
3.3.1 在租赁期内,因道路施工等客观因素造成加油站停业期间。
3.3.2 发生6.9约定情形,修复或重建期间。
3.3.3 发生10.2约定情形,维修停业期间。
4. 税款及费用
4.1 租赁期内,甲方必须按照国家规定足额纳税,并缴纳有关费用。
4.2 如因甲方未缴纳有关税费而给乙方正常经营造成影响或损失的,乙方可以代甲方缴纳有关税费。乙方有权从租金中扣除代缴的数额和相当于损失的金额作为赔偿金,或者直接要求甲方赔偿乙方的一切损失。
4.3 甲方承担租赁期内政府部门对加油站进行的各种处罚。如果政府部门直接对乙方处罚,乙方可从应付租金中扣除相应数额或由甲方赔偿。但是,因乙方故意或过失导致的处罚除外。
4.4 如因国家法律法规或政策强制要求,需要更新设备、设施的,甲方应及时更新,并承担有关设备、设施更新的费用。因甲方迟延更新而给乙方造成损失的,甲方应赔偿乙方的损失。如果该更新由乙方完成,在以后交付租金时,乙方有权从租金中扣除相应的更新费用。
5.加油站设施及外观包装
5.1 加油站设施、设计应符合国家现行加油站(或油库)设计规范和消防安全法规的要求,并保证自乙方接管之日起 内不出现质量问题。
5.2 加油站供水、供电应满足加油站正常经营的需要;加油站的进出道路、公路开口已获有关部门批准,并能满足加油站正常经营需要;排污、排水符合城建、环保要求。
5.3 加油站外观包装应符合乙方《统一视觉形象识别手册》的标准。
6.甲方义务
6.1 甲方于本合同签订后_______日内按5.3的约定完成对加油站的包装,费用由甲方承担。
6.2 甲方于本合同签订后_______日内将加油站合法经营所必须的证照全部变更至乙方指定名下,费用由甲方承担。上述证照包括但不限于:加油站(或油库)工商营业执照、成品油零售经营批准证书、化学危险品经营许可证、消防安全许可证、环境保护许可证、加油机和油罐检定证书、计量合格证、税务登记证、组织机构代码证和 证等。
6.3 甲方完成6.1、6.2约定事项后_______日内将本合同第1条约定的资产及6.2约定的证照交付乙方。
6.4 甲方于本合同签订后_______日内到当地政府部门办理土地、房产、设备等租赁登记手续,费用由甲方承担。
6.5 甲方负责处理加油站经营过程中与包括政府职能部门、加油站相邻权人、水、电供应者在内的一切外部关系,保证乙方正常经营。处理上述事务所发生的费用由甲方承担。
6.6 因加油站设施本身的质量瑕疵,使乙方及任何第三方的人身或财产遭受损害的,甲方赔偿由此造成的一切损失。
6.7 在租赁期内,甲方如将租赁物转让或抵押,甲方应提前30日以书面形式通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权,乙方放弃优先购买权的通知须以书面作出。
如乙方放弃优先购买权,则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下的权利和义务,否则甲方须赔偿乙方因此而遭受的一切损失。
6.8 甲方在乙方每次支付租金前_______日内向乙方开具合法有效的固定资产租赁发票。如甲方未能按上述约定提供发票,乙方可顺延租金支付时间,直至甲方按上述约定提供发票时止。
6.9 因不可抗力致使加油站毁损不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起_______日内修复或重建。
6.10 甲方应及时按规定交付公路或道路开口费。
7.乙方义务
7.1 乙方应按3.2约定支付租金。
7.2 乙方应正常使用并管理租赁物。因乙方的故意或过失造成租赁物损坏的,乙方应负责修理。
8.交付及验收
甲方履行6.3约定的义务时,乙方按照本合同1和5的约定进行验收。若甲方交付的资产不符合上述约定,乙方有权拒收,直至符合上述约定。验收后,双方签署“租赁资产交接明细表”,同时,乙方派员接管加油站。
9.人员安置
甲方应对加油站原有人员另行安排或者与其合法解除劳动关系,并承担相关费用。乙方接管加油站后,自主安排用工,甲方、原加油站人员及其他有关人员不得干涉,否则,由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。
10.加油站设施的保养与维修
10.1 甲方从乙方接管加油站后每_______个月对加油站进行一次定期保养,但应提前通知乙方,并在乙方安排的时间内进行,以保证乙方的正常经营不受影响。
10.2 租赁期内非因乙方过错造成加油站设施发生故障时,甲方应在接到乙方通知24小时内进行维修;甲方逾期不予维修的,乙方可自行维修,维修及材料费用由甲方承担,乙方可从给付甲方的租金中扣除。
10.3 乙方可自行安排对加油站设施进行的单次不超过____元、月累计不超过____元费用的维护及修理,并承担相应费用。
11.加油站改造
11.1 乙方经甲方书面同意,可对加油站进行扩建或改造。由乙方出资添置或更换的设施、设备,所有权归乙方所有。租赁期满或根据本合同第15条约定解除合同后,对于不可拆除或拆除后严重损害其价值、或可能影响加油站正常经营的设施、设备,双方协商确定价格后,由甲方受让;其余设施、设备由乙方自行处置。
11.2 甲方负责办理加油站扩建或改造所需的各种政府批准文件,费用由甲方承担。
12.债务承担
乙方接管加油站前所产生的债务由甲方承担。对一切在本合同签署日期前未被发现但起因于本合同签署日期前的、应由甲方承担的索赔、负债和责任,由甲方承担,并免除乙方的一切赔偿责任。甲方清理原债务不能影响乙方的正常经营,否则,由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。
13.甲方承诺
13.1 甲方保证加油站建设符合当地政府规划。
13.2 甲方保证对租赁物、租赁物的经营权及其土地使用权、房屋享有合法的出租权。
13.3 甲方保证在租赁期内不干涉乙方自主经营。
13.4 甲方保证未经乙方同意不向任何第三方透露本合同内容。
13.5 甲方保证不会在本合同项下的加油站周围 公里内再兴建第二座加油站,不会从事与本合同项下的加油站构成竞争的业务。
14.租赁物处置
14.1 租赁期满后,除非甲方收回租赁物自用,否则乙方有优先租赁权。续租事宜双方另行协商。
14.2 租赁期满,乙方不再续租时,应自租赁期满之日起_______日内,将加油站归还甲方,并协助甲方将6.2约定的证照变更至甲方名下,有关费用承担由双方协商。
14.3 乙方将加油站归还甲方时,有权把印有“中国石油”、“petrochina”标识的加油站外观包装予以拆除或者覆盖。
15.合同变更及解除
15.1 甲乙双方协商一致, 可以变更或解除本合同。
15.2 在租赁期内,如乙方取得加油站的所有权,则本合同自动终止。
15.3 乙方未按合同3约定的期限支付租金,逾期达90日以上,甲方可单方解除本合同。但是,按照约定顺延支付租金的除外。
15.4 有下列情形之一的,乙方可单方解除本合同:
15.4.1 非因乙方的原因,致使乙方不能正常营业连续超过_______日或在任意连续的3个月内累计超过_______日。
15.4.2 加油站经营环境发生重大变化(如公路改道、架桥、道路封闭或隔离、过往车辆骤减),导致乙方无法实现租赁合同签订时的预期,不宜继续经营的,乙方可单方解除本合同。
15.4.3 因政府规划、道路扩建、土地使用权纠纷等原因,致使加油站占用土地面积减少,则乙方有权按土地面积减少的比例减少支付租金;如减少面积达到加油站原占用土地面积的_______时,乙方可单方解除本合同。
15.4.4 甲方不能依照6.2条规定履行合同的,乙方可单方解除本合同。
15.5 乙方如非因15.4所列原因提出单方解除合同,则须向甲方赔偿解除合同当年年租金的______%的补偿金后,即可解除合同。
16.违约责任
16.1 甲方违约责任
16.1.1 甲方违反6.4、6.5的约定,应赔偿乙方因此而遭受的一切损失。
16.1.2 甲方违反13.1的`约定,应赔偿乙方因此而遭受的一切损失。
16.1.3 甲方违反13.2、13.3、13.5的约定,应向乙方支付年租金____%的违约金,给乙方造成损失的,甲方还应承担赔偿责任。
16.2 乙方违约责任
16.2.1 乙方未按3.2约定的期限支付租金,每迟延支付一天,按应交租金部分的日_______向甲方支付违约金。但是,按照约定顺延支付租金的除外。
16.2.2 甲方按照15.3的约定解除合同,乙方向甲方支付____违约金。
17.争议解决
17.1 因本合同发生争议,双方应协商解决,协商不成采取________方式解决:
17.1.1 提交 仲裁委员会仲裁,根据其现行有效的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
17.1.2 向中国石油 分公司所在地人民法院提起诉讼,其中不动产引起的争议由不动产所在地人民法院管辖。
18.通知
甲乙双方就本合同有关事宜应以书面或传真形式通知对方。
18.1 甲方地址:_______;邮编:_______;传真:_______。
18.2 乙方地址:_______;邮编:_______;传真:_______。
19.合同效力及附件
19.1 本合同自双方签字并盖章之日起生效。
19.2 本合同共有附件____份。合同附件是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
19.3 本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议,补充协议是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
19.4 本合同一式____份,双方各执____份。
甲方:________________________
法定代表人或授权代表:________
(签章)
乙方:________________________
法定代表人或授权代表:________
(签章)
签订日期:____________________
关于对《加油站资产租赁合同(范本)》有关问题的说明
《加油站资产租赁合同》共19条,使用时要求原则上不对其具体条款进行修改。其中,针对不同地区、项目的差异,在合同文本中设定了备选条款,可供选择;同时,根据实际情况,某些条款也可以由当事人另行约定。有关合同文本的使用说明如下:
1.关于租赁期限起算日期
如果对方同意自甲、乙双方签署资产交接确认书,或者甲方的营业执照、税务登记证变更到乙方名下,或者甲方已按乙方要求改造完毕具备乙方营业条件起算,则租赁期限起算日期可从约定,但所约定的起算日期不得早于乙方派员接管加油站之日。
2.关于租金及支付
(1)必须约定租金的构成,例如3.1“本租金已经包含甲方的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费”。
(2)首次交付租金的日期按照租赁期限的起算日确定,或者另作约定,但一般不应早于租赁期限的起算日。
3.关于税款及费用
为防止因甲方欠缴有关税费而影响乙方的经营,合同必须明确约定甲方按国家规定足额纳税,并缴纳有关费用,并对甲方未缴纳和延迟缴纳而给乙方带来的损害赔偿作出明确约定。
4.关于甲方的义务
(1)如果根据6.2条的规定,要求甲方将加油站合法经营所必须的证照全部变更至乙方指定名下,实际上本合同的性质已变为加油站收购合同。因此,如果在合同谈判时,对方不同意6.2条,可根据实际情况作出约定。
(2)费用以甲方负担为原则,也可以根据实际情况约定。
(3)6.5条必须作出约定。
5.关于合同变更和解除
15.5条是我方在特殊情况下单方解除合同的特别条款,如在谈判中,对方也主张同等权利时,我方可考虑放弃该条款。如果根据本条约定与对方解除合同的,给付对方的补偿金原则上不超过年租金的50%。
6.关于争议解决
双方可以协商采用仲裁或诉讼的解决方式。
7.第19.1条,根据具体情况可以选择以下条款:
本合同自双方签字并盖章,并经中国石油天然气股份有限公司 省 分公司批准之日起生效。
加油站租赁合同范本(篇二)
出租人: (以下简称甲方)
承租人: (以下简称乙方)
为搞活云月湖加油站经营,经甲、乙双方协商同意签订本合同:
一、租赁企业名称:云月湖加油站,经济性质:集体所有制、私营,地址:儋州市两院金富村云月湖斜对面(海渝西线约143.5—144.5M之间),经营范围:主营销售柴油、汽油、机油、润滑油、洗车、汽车零配件等。固定资产:加油站设备营业房屋土地使用面积约1230㎡(以房产证、土地证合同、宗地图等确定用地四至界址坐标);
二、租赁期限共 年即自 年 月 日起至 年 月日止;
三、租金每年人民币 万元整,付款方式:签订合同之日起三日内首付贰万元作信用金给甲方,待手续及油站改造完毕开张后三日内一次性付完毕三十年的全部租金 万。
四、交接手续:本合同签订之日起三日内甲方将该加油站设备/几产和经营手续(如房产证、土地证、燃油经营许可证、零售经营许可证、)危险化学品经营许可证、组织代码证书、工商营业执照、消防意见书、工商、税务登记证照、固定设备等道路通口的土地补偿协议或收据)交给乙方视为甲方正式移交该加油站经营权给乙方。
五、租赁期间经营所得收入归乙方,该加油站租赁前债权债务及遗留亏损由甲方处理(承担),与乙方无关。
六、税费分担:该加油站租赁税/费等由甲方负担,租赁期间经营税/费由乙方负担。
七、双方权利义务
1、在经营期如有人捣乱或者土地有纠纷,乙方应协助甲方协调处理。并负责协助乙方做好治安工作。
2、甲方应根据乙方的请求积极协助解决经营活动中的困难和问题协商乙方按规定办理年检等手续,不得干涉乙方经营自主权,租赁期间甲方不得调走、搬走加油站设备和物资。
3、乙方对租赁的设备、财产等有完全的使用权和经营自主权,有权聘用员工决定员工工资待遇,有权对租赁的设备闲置、落后、陈旧时进行更新改造。拆除废旧设备归甲方,更新设备归乙方;租赁期间乙方有权与他人合作经营或转租转包他人经营。
4、乙方按时缴纳各种税、费和租金等。
5、在乙方经营过程中,由自然灾害造成损失,乙方自行负责。如国家征用和地方政府征用,甲方应根据乙方经营年限不足退还乙方租金,油站所得国家赔偿甲方应根据乙方在投入油站改造更新投入金额从国家赔偿金中退还给乙方,不足部分由甲方负责跟征用部门协商解决退还给乙方。
八、违约责任
1、乙方不按期缴纳租金的应承担违约责任,乙方有权收回加油站。
2、甲方违反合同规定,应承担违约责任,给乙方造成经营损失和经济损失的,甲方应按损失额伍倍赔偿乙方。
七、本合同正本一式三份,甲、乙双方各执一份,一份报有关部门备案,本合同自双方签字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
加油站租赁合同范本(篇三)
甲方(出租人):加油站法定代表人(负责人):
乙方(承租人):石油化工公司法定代表人(负责人):
合同签订地点:
合同签订时间:20 年 月 日根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方加油站事宜达成如下合同:
第一条 加油站基本情况:
甲方所有的金泉加油站(以下简称加油站)坐落于山西省,具体情况为:
1、土地情况
在本合同签订之前,甲方须提供土地所属方出具的“同意加油站租赁及所占用土地转租意见书”。
2、房屋情况。房屋共5间,150平方米;
3、该站共有加油机4台,加油枪4支;油罐100立方(20立方两个,30立方两个,共四个油罐)。
4、雨棚一个264平米,室内暖气设备一套,10千瓦发电机一台及配套设施一套。
第二条 租赁期限
租赁期共计五年,从20 年1月1日起,至20 年12月30日止。
第三条 用途
加油站经营、成品油销售以及其他在乙方营业执照范围内的合法经营活动和为经营而进行的管理活动。
第四条 租金及支付方式
该加油站的年租金为净5万元(人民币)(不含水、电、取暖费)。
租金付款以下列方式执行:
按年度支付:每年租金一次性支付,支付时间:第一年租金在交付加油站前支付,以后年度租金提前一个月支付。
支付方式:现金或支票甲方收到租金时,必须出具正规的租赁业发票。无租赁业发票的,乙方可拒付租金。
第五条 水电费及其他费用
甲方保证现在正常运转的水电暖设施交付乙方使用,乙方使用后发生的费用由乙方负担。
由甲方免费向乙方提供独立的供电水计量设施。
水电费由乙方交付,水电费的基数以水电表记载的经双方核实并签字盖章认可后的数字为准。
甲方应当缴纳的房产税、土地使用税等税项由甲方自行支付。因甲方出租加油站可能产生的土地合法化涉及土地方面的或者其他方面的一切费用和责任由甲方自行承担。
双方签订本合同后,甲方应当自行按照土地管理法律的要求办理相关登记备案、变更手续,并自行交纳有关费用和收益,由此产生的责任和费用甲方自行承担与乙方无关。
第六条 甲方向乙方声明并承诺如下
1、甲方是依照中国法律设立的企业法人,依据中国法律具有出租本合同第一条载明的加油站及其附属设施的资格。出租该加油站的行为如果需要股东或董事会批准,已经得到股东或董事会的书面同意,甲方保证该书面同意的真实性,并将该书面同意作为合同的附件。
2、甲方对出租的本合同第一条载明的加油站及其附属设施享有完全的所有权,对于出租房屋占用范围内土地已经获得出让的国有土地使用权(或其他合法的土地使用权)。
3、出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施及国有土地使用权(或其他合法的土地使用权)之上未设置抵押权、典权以及其他形式的物权。
4、出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施及国有土地使用权(或其他合法的土地使用权)之上没有司法机关、行政机关查封或者以其他方式限制房地产权利的。
5、如果出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施及国有土地使用权为甲方与其他人的共有财产,则甲方出租该不动产的行为已经获得其他共有人的书面同意。甲方保证该书面同意的真实性,并将该书面同意作为合同的附件。乙方向甲方交付价款,视为向该不动产所有的权利人交付价款。甲方保证已经获得其他共有人的书面授权,由其代为受领价款。甲方保证该书面授权的真实性,并且将该书面授权作为合同附件。
6、出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施系合法建筑,已经获得相应政府主管部门的批准。出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施符合国家及地方有关环保、卫生、市容、消防等方面的规定。如果出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施因甲方的原因而被罚款,甲方承担交付罚款的义务,并且有义务使出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施符合有关规定,免于以后被处罚。
7、甲方保证出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施符合国家安全规定,并且符合加油站营业的安全要求。
第七条 加油站及附属设施的修缮
经双方协商,租赁期内,现有设备设施非磨损性毁坏的维修由甲方负担,经营过程中,磨损性损坏的维修费用由乙方负担。房屋、雨棚等建筑物非人为因素造成房屋裂缝、地基下陷由甲方负责,发生其它问题由乙方负责。
租赁期内,油罐、输油管道乙方发现质量问题,及时与甲方协商解决。加油站及其附属设施的修缮义务和费用承担按照下列第3种方式确定:
1、涉及出租加油站房屋主体结构、用电线路、上下水管道的维修保养以及出租加油站油罐、加油机、管线等主要经营设施维修,维修费用由甲方承担,组织维修由甲方或乙方进行,从甲方交给乙方的履约保证金中直接扣除或乙方从应付甲方的租金扣减。
2、涉及出租加油站房屋主体结构、用电线路、上下水管道的维修保养以及出租加油站油罐、加油机、管线等主要经营设施维修,维修费用由乙方。
3、其他方式:双方协商解决,协商不能达成一致时,按第一种方式执行。
第八条 甲方的权利和义务
1、甲方有按照合同收取租金的权利;
2、甲方在本合同期满后,如无违反合同的情形有权要求乙方返还履约保证金(无利息)。
3、甲方应按照合同约定履行对出租加油站的修缮义务或承担修缮费用。
4、除因不可抗力致使租赁合同无法继续履行外,甲方变更或解除合同的应当承担违约金,如果因此而给乙方造成损失的,甲方还应当负责赔偿。
5、必须征得甲方同意后,乙方甲方允许乙方不必征得甲方的同意即可对租赁加油站进行改造、重修、扩建,只要这种改造、重修、扩建是乙方经营管理的需要否则不可动工。
6、甲方允许乙方不必征得甲方的同意可以将承租加油站直接转租别人或承包给别人,但转租后甲方仍与乙方直接结算租赁费,不与转租人产生关系,由于转租发生的责任和刑事事故由乙方负责。
7、甲方不得继续从事与乙方经营项目雷同的经营活动。
8、甲方应当为乙方提供加油站经营管理所需要的各种正常手续,并应乙方要求办理变更手续。具体证照清单见本合同第十条。
第九条 乙方的权利与义务
1、乙方享有出租加油站及其附属设施完全的使用权。按照乙方规划与安排使用出租加油站。
2、乙方有无权对出租加油站进行改造、重修、扩建;乙方有权对出租加油站进行站容、站貌、设施、环境等进行改造和维修;有权更换该站名称,悬挂“中国石化+朝阳图案”的标识,乙方的该项权利不必须征得甲方同意,只要这种改造、重修、扩建是为了使加油站和附属设施适合经营管理的需要。
3、由于上述改造、重修、扩建而给出租加油站增加价值的,在出租期满后,按照下列第3种方法处理:
(1)继续租赁加油站的,新增财产的产权无偿归甲方所有,但是不得因此而提高租金;
(2)新增财产的产权无偿归甲方所有,由甲方折价予以补偿。
(3)由双方协商解决。
4、乙方有权在出租加油站内外设立自己的形象标识,有权以加油站及其附属设施作为发布广告的载体。
5、乙方有权使用构成出租房屋主体的设施及附属设施。
6、乙方可依据自己的安排设立安全保卫设施。
7、乙方可以将承租加油站转租,转租不必征求甲方的同意,但是,转租期限到期日应在本合同租赁期间届满前。
8、租赁期满,乙方有优先承租加油站的权利。
9、在租赁期间或者租赁期满两年内,甲方转让出租加油站的,乙方在同等条件下享有优先购买权。
10、乙方应当向甲方如数按时交付租金,但依据本合同做出扣减的除外。
11、乙方在出租加油站内依法经营,不得进行非法活动。
13、租赁期间,不得自行完全拆除租赁加油站。
14、严格执行消防安全有关规定,健全防火、防盗措施。租赁期间由于经营不善引起的火灾,造成的损失全部由乙方承担。租赁期间,加油站的安全防范,刑事责任事故由乙方负责与甲方无关。
15、水、电、煤气、暖气、电话、有线、卫生、物业管理等费用,由乙方按规定自行承担。
16、乙方要在租赁期冬天下雪时,要对国家批准和公路两边进出口甲方硬化路面及罐区共计2160平米的积雪进行清理,否则由于积雪造成的损坏和在租赁期乙方的人为损坏完全由乙方负责维修费用。
第十条 加油站资产、证件完善
本合同签订前,甲、乙双方对该加油站所有资产登记填表,经乙方对所有财产进行验收,不符合加油站建设或设计规范的,甲方应在合理期限内按照乙方要求进行整改,该站财产以双方签字确认的登记表为准。
第十一条 加油站资产和证照的交接
本合同签订后3日内,双方对该加油站进行交接,交接包括财产交接和证照交接,交接中形成的《财产交接清单》和《交接纪要》等文件属于本合同的附件。
当甲方交付的加油站财产和证照不符合合同约定时,乙方有权拒绝支付其余款项,并且该拒付行为不构成本合同项下的违约。乙方随时有权要求其补齐,且该项权利属于不可抵消的乙方单方享有的独立的权利,无论合同各方是否有其他违约责任。
第十二条 水、电
加油站交付后,甲方应保障为乙方提供加油站运营所需的水、电等全部配套设施,确保水、电的畅通使用;水源、电源应当接入国家供水、供电部门的统一网络。
如因甲方原因致使乙方在本合同签订后无法正常使用水、电而导致该站无法正常经营,由此给乙方造成的损失全部由甲方承担,该情况持续超过15天,乙方有权要求甲方增补租赁时间、承担违约责任、赔偿损失并单方解除本合同。
第十三条 租赁期满后事宜
1、租赁期满后,加油站的不动产归甲方所有;动产部分属乙方投资的归乙方所有,其余部分归甲方所有。
2、租赁期满后,如乙方愿意继续经营,同等条件下,甲方应优先与乙方续签转让加油站经营权合同;如乙方不愿继续经营,应将加油站移交给甲方,并保证其连续性。
3、租赁期满后,如果乙方不再继续租赁加油站且甲方没有违反合同情形,乙方应当在加油站交回甲方后10日内返还履约保证金。
4、租赁期满后,如果乙方不再继续租赁时,乙方有权拆除“中国石化+朝阳图案”标识。
第十四条 违约责任
下列行为构成本合同项下的违约行为:
1、甲方未按合同规定向乙方交付符合合同约定的加油站财产和证照;或未按照合同规定的时间向乙方交付加油站。
2、乙方未按合同规定及时足额交付租金。
3、甲方未按合同规定履行证照的完善、变更、代办义务,致使乙方不能正常使用加油站的。
4、甲方违反本合同第六条规定,作出虚假声明或未履行承诺。
5、甲方违反本合同约定,未办理土地合法化手续,影响加油站正常经营的。
6、双方违反合同其他规定的。
违约救济措施:
1、一方违约的,另一方有权要求违约方停止违约行为并采取补救措施。
2、违约方,向另一方支付违约金。
3、一方根本违约,造成另一方履行合同对自己重大不利的,另一方可解除合同。
4、一方违约给另一方造成损失的,违约方应当向另一方赔偿因此而受到的实际损失。
5、双方特殊约定的违约责任和违约金:
(1)违约金:由于甲方原因终止合同,甲方支付乙方违约金10000元。由于乙方原因终止合同,乙方支付甲方违约金10000元。
第十五条 保密义务
本合同的条款内容和合同任一方提供的与本合同有关的非公开的商业信息和技术信息(以下统称“保密信息”),只能由本合同各方及其人员为本合同目的而使用。除本合同另有规定外,对于本合同的条款内容和合同任一方提供的保密信息,未经合同双方或提供方的书面同意,合同各方及其知悉保密信息的人员均不得直接或间接地以任何方式提供或披露给任何第三方。
如相关政府部门或监管机构要求本合同一方披露合同内容或任何保密信息,接受方可在该政府部门或机构要求的范围内做出披露而无需承担本合同项下的责任,但披露方应尽商业上合理的努力确保该等被披露的信息获得有关政府机关或机构的保密待遇。
在任何情形下(其中包括本合同终止、解除的情形),本条所规定的保密义务应永久持续有效。
第十六条事前事项
本合同签订前,甲方因该加油站与其他法人、自然人发生的一切未尽债务关系,均由甲方自行承担,乙方对此不承担任何责任。
乙方接管该加油站后,由于甲方事前原因(如:未结民事纠纷、未结行政处罚等)致使该加油站无法正常经营,甲方对此负有排除义务,乙方有权要求甲方增补租赁时间、承担违约责任、赔偿损失。
第十七条 不可抗力或政府行为
1. “不可抗力” 是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于:天灾、水灾、地震或其他灾难,战争,以及其他在受影响的一方合理控制范围以外且经该方合理努力后也不能防止或避免的类似事件。
2.由于不可抗力的原因,而不能履行合同或延迟履行合同的一方可视不可抗力的实际影响免除部分或全部违约责任。但受不可抗力影响的一方应在通知可能的情况下立即通知对方,并在不可抗力发生后15天内特快专递邮寄相关的主管部门签发的证明文件,以便其他各方审查、确认。
3.发生不可抗力事件终止或消除后,受不可抗力影响的一方,应立即通知对方, 发生不可抗力事件终止或消除后15天内特快专递邮寄相关的主管部门签发的证明文件确认不可抗力事件的终止或消除。
4.如果不可抗力的影响持续超过1个月,受不可抗力影响的一方应与对方取得联系,以便解决进一步履行合同的问题。如果不可抗力的影响持续超过6个月,任何一方都有权终止全部或部分合同。
5.因地震、战争、洪水、火灾等不可抗力原因,造成一方不能履行合同的,免除违约责任。甲方按照实际租赁加油站的时间收取乙方租赁费,多收部分,由甲方退回乙方。
6.经营期间,如遇国家规划、拆迁、政府征收等政府行为导致合同目的无法实现,,甲乙双方应解除合同,互不承担违约责任,政府拆迁补偿费归甲方所有,经营补偿费(至合同到期日剩余日期的经营补偿费)归乙方所有。同时,甲方按本合同规定的租赁期限减去乙方的实际租赁期限,退还乙方剩余年限的租赁费。
第十八条 协助义务
乙方在经营过程中,如遇到需要使用加油站邻近马路、场地时,甲方应给予及时协助帮助处理好相邻关系。
第十九条 通知
在合同实施过程中,合同双方一切联系均以书面通知为准,特殊情况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件,属于合同的补充文件。双方联系的具体规定(代表、地点、方式等)在特殊条款中订明。未作特殊约定的,通讯地址为本合同首部载明的地址。
第二十条 争议解决方式
在合同执行过程中,如甲乙双方发生争端,双方应首先本着相互谅解、信任、平等互利原则充分协商,解决争端;若协商失败,任何一方均可向有关部门申请调解争端;若调解无效,双方同意按照下列第2种方式解决,在调解和仲裁、诉讼过程中,双方应保证本合同正常履行。
1、 由仲裁委员会仲裁;
2、由所在地人民法院解决。
第二十一条 合同的生效、变更
1.按本合同书规定的`全部有效的签字盖章完成后,本合同书立即生效。
2.双方应按本合同书全部条款所约定的事项完整全面地履行合同。
3.如果情况变化,致使合同书需变更时,必须经双方书面同意才能成立。为此,一方提出的建议应当以书面方式送交另一方作应有的考虑。
4.如果本合同书需延长(不可抗力等),甲乙双方应签订补充合同,或在特殊条款中事先加以说明。
5.合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时,合同双方经协商后可做调整,并在特殊条款中具体说明。
第二十二条 其他
1.本合同一式六份,甲方执二份,乙方执四份。
2.甲、乙双方已相互提示就本合同各条款作全面、准确的理解,并应对方要求作了相应的说明,签约双方对本合同的含义认识一致。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
法人代表(签字): 法人代表(签字):
甲方:________________________
法定代表人或授权代表:________
(签章)
乙方:________________________
法定代表人或授权代表:________
(签章)
签订日期:________________
加油站租赁合同范本(篇四)
甲方(出租人):加油站法定代表人(负责人):
乙方(承租人):石油化工公司法定代表人(负责人):
合同签订地点:
合同签订时间:20 年 月 日根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方加油站事宜达成如下合同:
第一条 加油站基本情况:
甲方所有的金泉加油站(以下简称加油站)坐落于山西省,具体情况为:
1、土地情况
在本合同签订之前,甲方须提供土地所属方出具的“同意加油站租赁及所占用土地转租意见书”。
2、房屋情况。房屋共5间,150平方米;
3、该站共有加油机4台,加油枪4支;油罐100立方(20立方两个,30立方两个,共四个油罐)。
4、雨棚一个264平米,室内暖气设备一套,10千瓦发电机一台及配套设施一套。
第二条 租赁期限
租赁期共计五年,从20 年1月1日起,至20 年12月30日止。
第三条 用途
加油站经营、成品油销售以及其他在乙方营业执照范围内的合法经营活动和为经营而进行的管理活动。
第四条 租金及支付方式
该加油站的年租金为净5万元(人民币)(不含水、电、取暖费)。
租金付款以下列方式执行:
按年度支付:每年租金一次性支付,支付时间:第一年租金在交付加油站前支付,以后年度租金提前一个月支付。
支付方式:现金或支票甲方收到租金时,必须出具正规的租赁业发票。无租赁业发票的,乙方可拒付租金。
第五条 水电费及其他费用
甲方保证现在正常运转的水电暖设施交付乙方使用,乙方使用后发生的费用由乙方负担。
由甲方免费向乙方提供独立的供电水计量设施。
水电费由乙方交付,水电费的基数以水电表记载的经双方核实并签字盖章认可后的数字为准。
甲方应当缴纳的房产税、土地使用税等税项由甲方自行支付。因甲方出租加油站可能产生的土地合法化涉及土地方面的或者其他方面的一切费用和责任由甲方自行承担。
双方签订本合同后,甲方应当自行按照土地管理法律的要求办理相关登记备案、变更手续,并自行交纳有关费用和收益,由此产生的责任和费用甲方自行承担与乙方无关。
第六条 甲方向乙方声明并承诺如下
1、甲方是依照中国法律设立的企业法人,依据中国法律具有出租本合同第一条载明的加油站及其附属设施的资格。出租该加油站的行为如果需要股东或董事会批准,已经得到股东或董事会的书面同意,甲方保证该书面同意的真实性,并将该书面同意作为合同的附件。
2、甲方对出租的本合同第一条载明的加油站及其附属设施享有完全的所有权,对于出租房屋占用范围内土地已经获得出让的国有土地使用权(或其他合法的土地使用权)。
3、出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施及国有土地使用权(或其他合法的土地使用权)之上未设置抵押权、典权以及其他形式的物权。
4、出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施及国有土地使用权(或其他合法的土地使用权)之上没有司法机关、行政机关查封或者以其他方式限制房地产权利的。
5、如果出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施及国有土地使用权为甲方与其他人的共有财产,则甲方出租该不动产的行为已经获得其他共有人的书面同意。甲方保证该书面同意的真实性,并将该书面同意作为合同的附件。乙方向甲方交付价款,视为向该不动产所有的权利人交付价款。甲方保证已经获得其他共有人的书面授权,由其代为受领价款。甲方保证该书面授权的真实性,并且将该书面授权作为合同附件。
6、出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施系合法建筑,已经获得相应政府主管部门的批准。出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施符合国家及地方有关环保、卫生、市容、消防等方面的规定。如果出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施因甲方的原因而被罚款,甲方承担交付罚款的义务,并且有义务使出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施符合有关规定,免于以后被处罚。
7、甲方保证出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施符合国家安全规定,并且符合加油站营业的安全要求。
第七条 加油站及附属设施的修缮
经双方协商,租赁期内,现有设备设施非磨损性毁坏的维修由甲方负担,经营过程中,磨损性损坏的维修费用由乙方负担。房屋、雨棚等建筑物非人为因素造成房屋裂缝、地基下陷由甲方负责,发生其它问题由乙方负责。
租赁期内,油罐、输油管道乙方发现质量问题,及时与甲方协商解决。加油站及其附属设施的修缮义务和费用承担按照下列第3种方式确定:
1、涉及出租加油站房屋主体结构、用电线路、上下水管道的维修保养以及出租加油站油罐、加油机、管线等主要经营设施维修,维修费用由甲方承担,组织维修由甲方或乙方进行,从甲方交给乙方的履约保证金中直接扣除或乙方从应付甲方的租金扣减。
2、涉及出租加油站房屋主体结构、用电线路、上下水管道的维修保养以及出租加油站油罐、加油机、管线等主要经营设施维修,维修费用由乙方。
3、其他方式:双方协商解决,协商不能达成一致时,按第一种方式执行。
第八条 甲方的权利和义务
1、甲方有按照合同收取租金的权利;
2、甲方在本合同期满后,如无违反合同的情形有权要求乙方返还履约保证金(无利息)。
3、甲方应按照合同约定履行对出租加油站的修缮义务或承担修缮费用。
4、除因不可抗力致使租赁合同无法继续履行外,甲方变更或解除合同的应当承担违约金,如果因此而给乙方造成损失的,甲方还应当负责赔偿。
5、必须征得甲方同意后,乙方甲方允许乙方不必征得甲方的同意即可对租赁加油站进行改造、重修、扩建,只要这种改造、重修、扩建是乙方经营管理的需要否则不可动工。
6、甲方允许乙方不必征得甲方的同意可以将承租加油站直接转租别人或承包给别人,但转租后甲方仍与乙方直接结算租赁费,不与转租人产生关系,由于转租发生的责任和刑事事故由乙方负责。
7、甲方不得继续从事与乙方经营项目雷同的经营活动。
8、甲方应当为乙方提供加油站经营管理所需要的各种正常手续,并应乙方要求办理变更手续。具体证照清单见本合同第十条。
第九条 乙方的权利与义务
1、乙方享有出租加油站及其附属设施完全的使用权。按照乙方规划与安排使用出租加油站。
2、乙方有无权对出租加油站进行改造、重修、扩建;乙方有权对出租加油站进行站容、站貌、设施、环境等进行改造和维修;有权更换该站名称,悬挂“中国石化+朝阳图案”的标识,乙方的该项权利不必须征得甲方同意,只要这种改造、重修、扩建是为了使加油站和附属设施适合经营管理的需要。
3、由于上述改造、重修、扩建而给出租加油站增加价值的,在出租期满后,按照下列第3种方法处理:
(1)继续租赁加油站的,新增财产的产权无偿归甲方所有,但是不得因此而提高租金;
(2)新增财产的产权无偿归甲方所有,由甲方折价予以补偿。
(3)由双方协商解决。
4、乙方有权在出租加油站内外设立自己的形象标识,有权以加油站及其附属设施作为发布广告的载体。
5、乙方有权使用构成出租房屋主体的设施及附属设施。
6、乙方可依据自己的安排设立安全保卫设施。
7、乙方可以将承租加油站转租,转租不必征求甲方的同意,但是,转租期限到期日应在本合同租赁期间届满前。
8、租赁期满,乙方有优先承租加油站的权利。
9、在租赁期间或者租赁期满两年内,甲方转让出租加油站的,乙方在同等条件下享有优先购买权。
10、乙方应当向甲方如数按时交付租金,但依据本合同做出扣减的除外。
11、乙方在出租加油站内依法经营,不得进行非法活动。
13、租赁期间,不得自行完全拆除租赁加油站。
14、严格执行消防安全有关规定,健全防火、防盗措施。租赁期间由于经营不善引起的火灾,造成的损失全部由乙方承担。租赁期间,加油站的安全防范,刑事责任事故由乙方负责与甲方无关。
15、水、电、煤气、暖气、电话、有线、卫生、物业管理等费用,由乙方按规定自行承担。
16、乙方要在租赁期冬天下雪时,要对国家批准和公路两边进出口甲方硬化路面及罐区共计2160平米的积雪进行清理,否则由于积雪造成的损坏和在租赁期乙方的人为损坏完全由乙方负责维修费用。
第十条 加油站资产、证件完善
本合同签订前,甲、乙双方对该加油站所有资产登记填表,经乙方对所有财产进行验收,不符合加油站建设或设计规范的,甲方应在合理期限内按照乙方要求进行整改,该站财产以双方签字确认的登记表为准。
第十一条 加油站资产和证照的交接
本合同签订后3日内,双方对该加油站进行交接,交接包括财产交接和证照交接,交接中形成的《财产交接清单》和《交接纪要》等文件属于本合同的`附件。
当甲方交付的加油站财产和证照不符合合同约定时,乙方有权拒绝支付其余款项,并且该拒付行为不构成本合同项下的违约。乙方随时有权要求其补齐,且该项权利属于不可抵消的乙方单方享有的独立的权利,无论合同各方是否有其他违约责任。
第十二条 水、电
加油站交付后,甲方应保障为乙方提供加油站运营所需的水、电等全部配套设施,确保水、电的畅通使用;水源、电源应当接入国家供水、供电部门的统一网络。
如因甲方原因致使乙方在本合同签订后无法正常使用水、电而导致该站无法正常经营,由此给乙方造成的损失全部由甲方承担,该情况持续超过15天,乙方有权要求甲方增补租赁时间、承担违约责任、赔偿损失并单方解除本合同。
第十三条 租赁期满后事宜
1、租赁期满后,加油站的不动产归甲方所有;动产部分属乙方投资的归乙方所有,其余部分归甲方所有。
2、租赁期满后,如乙方愿意继续经营,同等条件下,甲方应优先与乙方续签转让加油站经营权合同;如乙方不愿继续经营,应将加油站移交给甲方,并保证其连续性。
3、租赁期满后,如果乙方不再继续租赁加油站且甲方没有违反合同情形,乙方应当在加油站交回甲方后10日内返还履约保证金。
4、租赁期满后,如果乙方不再继续租赁时,乙方有权拆除“中国石化+朝阳图案”标识。
第十四条 违约责任
下列行为构成本合同项下的违约行为:
1、甲方未按合同规定向乙方交付符合合同约定的加油站财产和证照;或未按照合同规定的时间向乙方交付加油站。
2、乙方未按合同规定及时足额交付租金。
3、甲方未按合同规定履行证照的完善、变更、代办义务,致使乙方不能正常使用加油站的。
4、甲方违反本合同第六条规定,作出虚假声明或未履行承诺。
5、甲方违反本合同约定,未办理土地合法化手续,影响加油站正常经营的。
6、双方违反合同其他规定的。
违约救济措施:
1、一方违约的,另一方有权要求违约方停止违约行为并采取补救措施。
2、违约方,向另一方支付违约金。
3、一方根本违约,造成另一方履行合同对自己重大不利的,另一方可解除合同。
4、一方违约给另一方造成损失的,违约方应当向另一方赔偿因此而受到的实际损失。
5、双方特殊约定的违约责任和违约金:
(1)违约金:由于甲方原因终止合同,甲方支付乙方违约金10000元。由于乙方原因终止合同,乙方支付甲方违约金10000元。
第十五条 保密义务
本合同的条款内容和合同任一方提供的与本合同有关的非公开的商业信息和技术信息(以下统称“保密信息”),只能由本合同各方及其人员为本合同目的而使用。除本合同另有规定外,对于本合同的条款内容和合同任一方提供的保密信息,未经合同双方或提供方的书面同意,合同各方及其知悉保密信息的人员均不得直接或间接地以任何方式提供或披露给任何第三方。
如相关政府部门或监管机构要求本合同一方披露合同内容或任何保密信息,接受方可在该政府部门或机构要求的范围内做出披露而无需承担本合同项下的责任,但披露方应尽商业上合理的努力确保该等被披露的信息获得有关政府机关或机构的保密待遇。
在任何情形下(其中包括本合同终止、解除的情形),本条所规定的保密义务应永久持续有效。
第十六条事前事项
本合同签订前,甲方因该加油站与其他法人、自然人发生的一切未尽债务关系,均由甲方自行承担,乙方对此不承担任何责任。
乙方接管该加油站后,由于甲方事前原因(如:未结民事纠纷、未结行政处罚等)致使该加油站无法正常经营,甲方对此负有排除义务,乙方有权要求甲方增补租赁时间、承担违约责任、赔偿损失。
第十七条 不可抗力或政府行为
1. “不可抗力” 是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于:天灾、水灾、地震或其他灾难,战争,以及其他在受影响的一方合理控制范围以外且经该方合理努力后也不能防止或避免的类似事件。
2.由于不可抗力的原因,而不能履行合同或延迟履行合同的一方可视不可抗力的实际影响免除部分或全部违约责任。但受不可抗力影响的一方应在通知可能的情况下立即通知对方,并在不可抗力发生后15天内特快专递邮寄相关的主管部门签发的证明文件,以便其他各方审查、确认。
3.发生不可抗力事件终止或消除后,受不可抗力影响的一方,应立即通知对方, 发生不可抗力事件终止或消除后15天内特快专递邮寄相关的主管部门签发的证明文件确认不可抗力事件的终止或消除。
4.如果不可抗力的影响持续超过1个月,受不可抗力影响的一方应与对方取得联系,以便解决进一步履行合同的问题。如果不可抗力的影响持续超过6个月,任何一方都有权终止全部或部分合同。
5.因地震、战争、洪水、火灾等不可抗力原因,造成一方不能履行合同的,免除违约责任。甲方按照实际租赁加油站的时间收取乙方租赁费,多收部分,由甲方退回乙方。
6.经营期间,如遇国家规划、拆迁、政府征收等政府行为导致合同目的无法实现,,甲乙双方应解除合同,互不承担违约责任,政府拆迁补偿费归甲方所有,经营补偿费(至合同到期日剩余日期的经营补偿费)归乙方所有。同时,甲方按本合同规定的租赁期限减去乙方的实际租赁期限,退还乙方剩余年限的租赁费。
第十八条 协助义务
乙方在经营过程中,如遇到需要使用加油站邻近马路、场地时,甲方应给予及时协助帮助处理好相邻关系。
第十九条 通知
在合同实施过程中,合同双方一切联系均以书面通知为准,特殊情况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件,属于合同的补充文件。双方联系的具体规定(代表、地点、方式等)在特殊条款中订明。未作特殊约定的,通讯地址为本合同首部载明的地址。
第二十条 争议解决方式
在合同执行过程中,如甲乙双方发生争端,双方应首先本着相互谅解、信任、平等互利原则充分协商,解决争端;若协商失败,任何一方均可向有关部门申请调解争端;若调解无效,双方同意按照下列第2种方式解决,在调解和仲裁、诉讼过程中,双方应保证本合同正常履行。
1、 由仲裁委员会仲裁;
2、由所在地人民法院解决。
第二十一条 合同的生效、变更
1.按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后,本合同书立即生效。
2.双方应按本合同书全部条款所约定的事项完整全面地履行合同。
3.如果情况变化,致使合同书需变更时,必须经双方书面同意才能成立。为此,一方提出的建议应当以书面方式送交另一方作应有的考虑。
4.如果本合同书需延长(不可抗力等),甲乙双方应签订补充合同,或在特殊条款中事先加以说明。
5.合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时,合同双方经协商后可做调整,并在特殊条款中具体说明。
第二十二条 其他
1.本合同一式六份,甲方执二份,乙方执四份。
2.甲、乙双方已相互提示就本合同各条款作全面、准确的理解,并应对方要求作了相应的说明,签约双方对本合同的含义认识一致。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
法人代表(签字): 法人代表(签字):
甲方:________________________
法定代表人或授权代表:________
(签章)
乙方:________________________
法定代表人或授权代表:________
(签章)
签订日期:________________
加油站租赁合同范本(篇五)
加油站租赁合同
甲方(出租人):(全称)
法定代表人(负责人):
注册地址: 营业执照号码:
乙方(承租人):
法定代表人(负责人):
注册地址: 营业执照号码:
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方加油站事宜达成如下合同:
第一条 租赁标的物
本合同租赁的标的物为甲方所有的 加油站(以下简称加油站)全部资产、场地、及其经营权,该加油站坐落于河南省开封市(县、区) 街(路),具体情况为:
1、土地情况。占地面积为 平方米/亩,土地所有权状况为:【国有】【集体】;土地使用权取得方式为:【出让】【划拨】【其他 】;土地使用权人为 ;宗地编号为: ;证件名称为 ;证件号码为 。
在本合同签订之前,甲方须提供土地所属方出具的“同意加油站租赁及所占用土地转租意见书”。
2、房屋情况。房屋共 间, 平方米;登记机关 ,证件名称 ,证件号码 。
3、该站共有加油机 台,加油枪 支;油罐 立方。
4、其他财产和附属设施见《加油站财产清单》。(《加油站财产清单》为本合同附件)
5、特殊需要记载的财产情况:
6、现经营手续以实际办理的为准。
第二条 租赁期限
租赁期共计XX年,暂定从 XX 年1 月 1 日起,至 2019年 12 月 31日止。实际从加油站改造至符合租赁条件移交给甲方并将该加油站合法经营所需手续办理至乙方名下之日起算。如果因为租赁期内因道路施工、手续不合法或者租赁物出现严重问题等原因影响了乙方经营,影响经营的期间扣除,时间相应顺延。
第三条 用途
加油站经营、成品油销售、非油品销售以及其他在乙方营业执照范围内的合法经营活动和为经营而进行的管理活动。
第四条 租金及支付方式
该加油站的年租金为 柒拾 万元(人民币),折合月租金为每月 元。本租金已经包含甲方利润、折旧和应当向有关机关缴纳的各种税、费及土地租金等。如本合同为加油站的转租,则本合同还包括甲方向原出租方缴纳的租金等。
租金付款以下列第 2 种方式执行:
1、按年度支付:每年租金一次性支付,支付时间:第一年租金在交付加油站前支付,以后年度租金提前一个月支付。
2、一次性支付:租赁期限XX年共计 700 万元,在双方交接加油站且将双方约定的各项证照手续办妥后的45日内,乙方一次性支付给甲方90%。其余10%70万元,作为甲方向乙方支付的履约保证金。
3、其他付款方式:
支付方式:现金或支票
如果因甲方债务等原因,人民法院责成乙方协助执行,乙方交给人民法院的款项,视为已经向甲方依约支付。
甲方收到租金时,必须出具由税务机关监制的收缴凭证。无合法收款凭证的,乙方可拒付租金。
第五条 水电费及其他费用
由甲方免费向乙方提供独立的供电水计量设施。
水电费由乙方交付,水电费的基数以水电表记载的经双方核实并签字盖章认可后的数字为准。
应当缴纳的房产税、土地使用税等税项,已经包括在第四条约定的租金内,由甲方自行向有关部门支付。因甲方出租加油站可能产生的土地合法化或者其他方面的一切费用和责任由甲方自行承担。
双方签订本合同后,甲方应当自行按照土地管理法律的要求办理相关登记备案、变更手续,并自行交纳有关费用和收益,需要乙方配合的,甲方应当书面向乙方报告。由此产生的责任和费用甲方自行承担与乙方无关。
因为甲方怠于履行法定义务给乙方造成损失的,甲方应当予以赔偿并相应延长租赁期。
第六条 甲方向乙方声明并承诺如下:
1、甲方是依照中国法律设立的企业法人,依据中国法律具有出租本合同第一条载明的加油站及其附属设施的资格。出租该加油站的行为如果需要股东或董事会批准,已经得到股东或董事会的书面同意,甲方保证该书面同意的真实性,并将该书面同意作为合同的附件。
2、甲方对出租的本合同第一条载明的加油站及其附属设施享有完全的所有权,对于出租房屋占用范围内土地已经获得出让的国有土地使用权(或其他合法的土地使用权)。
3、出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施及国有土地使用权(或其他合法的土地使用权)之上未设置抵押权、典权以及其他形式的物权。
4、出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施及国有土地使用权(或其他合法的土地使用权)之上没有司法机关、行政机关查封或者以其他方式限制房地产权利的。
5、如果出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施及国有土地使用权为甲方与其他人的共有财产,则甲方出租该不动产的行为已经获得其他共有人的书面同意。甲方保证该书面同意的真实性,并将该书面同意作为合同的附件。乙方向甲方交付价款,视为向该不动产所有的权利人交付价款。甲方保证已经获得其他共有人的书面授权,由其代为受领价款。甲方保证该书面授权的真实性,并且将该书面授权作为合同附件。
6、出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施系合法建筑,已经获得相应政府主管部门的批准。出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施符合国家及地方有关环保、卫生、市容、消防等方面的规定。如果出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施因甲方的原因而被罚款,甲方承担交付罚款的义务,并且有义务使出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施符合有关规定,免于以后被处罚。
7、甲方保证出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施符合国家安全规定,并且符合加油站营业的安全要求。
8、甲方原有人员由甲方自行安置并已经安置完毕。
9、因为甲方承诺瑕疵给乙方造成损失的,甲方应当予以赔偿并相应延长租赁期。
第七条 加油站及附属设施的修缮
经双方协商,加油站及其附属设施的修缮义务和费用承担按照下列第2种方式确定:
1、涉及出租加油站房屋主体结构、用电线路、上下水管道的维修保养以及出租加油站油罐、加油机、管线等主要经营设施维修,维修费用由甲方承担,组织维修由甲方或乙方进行,从甲方交给乙方的履约保证金中直接扣除或乙方从应付甲方的租金扣减。
2、涉及出租加油站房屋主体结构、用电线路、上下水管道的维修保养以及出租加油站油罐、加油机、管线等主要经营设施维修,维修费用由乙方承担。但是需要大修(修缮费用超过 元)的,以及设备超过使用期限需要更换的,费用由甲方承担。
3、其他方式: 无
第八条 甲方的权利和义务:
1、甲方有按照合同收取租金的权利;
2、甲方在本合同期满后,如无违反合同的情形有权要求乙方返还履约保证金(无利息)。
3、甲方应按照合同约定履行对出租加油站的修缮义务或承担修缮费用。
4、除因不可抗力致使租赁合同无法继续履行外,甲方变更或解除合同的应当承担违约金,如果因此而给乙方造成损失的,甲方还应当负责赔偿。34567
5、甲方允许乙方不必征得甲方的同意即可对租赁加油站进行改造、重修、扩建,只要这种改造、重修、扩建是乙方经营管理的需要。
6、甲方允许乙方不必征得甲方的同意可以将承租加油站直接转租他人或承包给他人。
7、甲方不得继续从事与乙方经营项目雷同的经营活动。
8、甲方应当为乙方提供加油站经营管理所需要的各种正常手续,并应乙方要求办理变更手续。具体证照清单见本合同第十条。
第九条 乙方的权利与义务
1、乙方享有出租加油站及其附属设施完全的使用权。按照乙方规划与安排使用出租加油站。
2、乙方有权对出租加油站进行改造、重修、扩建,对该站的站容、站貌、设施、环境等进行改造和维修;有权更换该站名称,悬挂“中国石化+朝阳图案”的标识,乙方的该项权利不必征得甲方同意,只要这种改造、重修、扩建是为了使加油站和附属设施适合经营管理的需要。
3、由于上述改造、重修、扩建而给出租加油站增加价值的,在出租期满后,按照下列第 1、2种方法处理:
(1)继续租赁加油站的,新增财产的产权无偿归甲方所有,但是不得因此而提高租金;
(2)不再租赁的,新增财产的产权无偿归甲方所有,由甲方折价予以补偿。
(3)由双方协商解决。
(4) 。
4、乙方有权在出租加油站内外设立自己的形象标识,有权以加油站及其附属设施作为发布广告的载体。
5、乙方有权使用构成出租房屋主体的设施及附属设施。
6、乙方可依据自己的安排设立安全保卫设施。
7、乙方可以将承租加油站转租,转租不必征求甲方的同意,但是,转租期限到期日应在本合同租赁期间届满前。
8、租赁期满,乙方有优先承租加油站的权利。
9、在租赁期间或者租赁期满两年内,甲方转让出租加油站的,乙方在同等条件下享有优先购买权。
10、乙方应当向甲方如数按时交付租金,但依据本合同做出扣减的除外。
11、乙方在出租加油站内依法经营,不得进行非法活动。
13、租赁期间,不得自行完全拆除租赁加油站。
14、严格执行消防安全有关规定,健全防火、防盗措施。
15、水、电、煤气、暖气、电话、有线、卫生、物业管理等费用,由乙方按规定自行承担。
第十条 加油站资产、证件完善
本合同签订前,甲、乙双方对该加油站所有资产登记填表,经乙方对所有财产进行验收,不符合加油站建设或设计规范的,甲方应在合理期限内按照乙方要求进行整改,该站财产以双方签字确认的登记表为准。
本合同签订前,甲乙双方应对该加油站经营应具备的各种资料、证件原件、附件等有关证照进行清点,证照包括但不限于:
租赁加油站需备手续表(其中*是必备的)
序 号
名 称
必备(*是必备)
1
企业法人营业执照(正副本)
*
2
税务登记证(国税正副本)
*
3
税务登记证(地税正副本)
*
4
化学危险品安全许可证(危经字)
*
5
消防验收合格证
*
6
出售人或代售人身份证复印件
7
成品油零售经营批准证书
*
8
加油站立项批复
9
建设工程规划许可证
*
10
建设用地规划许可证
*
11
企业法人代码证
*
12
环境保护合格证
*
13
计量合格证
14
施工图纸(工艺、电照、防雷、静电)
15
公共场所卫生许可证
16
土地使用权证
*
17
房屋产权证
*
18
储油罐检定证书
19
储油罐容积表
20
资产无抵押、无担保证明
21
资产负债表、损益表
22
其它物品明细表
23
车辆明细表
24
建设项目资料(设计、施工单位及资质证书)
25
加油机计量鉴定证书
26
道路开口有效文件
经甲乙双方对证照进行清点后,认为甲方应当在本合同签订后60天内,对下列的证照进行完善,并将完善后的证照交付乙方,由此产生费用乙方不承担任何给付义务。完善的标准为将名称办理至乙方名下。需要完善的证照清单:1、 2、 3、 4、 5、 6、 7、 8、
经双方协商,乙方委托甲方将下列证照变更至乙方名下,费用由甲方承担,该委托事项应当在本合同签订后 180 天内无偿办理完毕。需要委托甲方予以变更的手续有:1、成品油经营许可证 2、危化证 3、
第十一条 加油站资产和证照的交接
本合同签订后 30 日内,双方对该加油站进行交接,交接包括财产交接和证照交接,交接中形成的《财产交接清单》和《交接纪要》等文件属于本合同的附件。
当甲方交付的加油站财产和证照不符合合同约定时,乙方有权拒绝支付其余款项,并且该拒付行为不构成本合同项下的违约。乙方随时有权要求其补齐,且该项权利属于不可抵消的乙方单方享有的独立的权利,无论合同各方是否有其他违约责任。
第十二条 水、电
加油站交付后,甲方应保障为乙方提供加油站运营所需的水、电等全部配套设施,确保水、电的畅通使用;水源、电源应当接入国家供水、供电部门的统一网络。
如因甲方原因致使乙方在本合同签订后无法正常使用水、电而导致该站无法正常经营,由此给乙方造成的损失全部由甲方承担,该情况持续超过 10 天或累计时间超过30天以上者,乙方有权要求甲方增补租赁时间、承担违约责任、赔偿损失并单方解除本合同。
第十三条 保险
本合同签订后,甲方应当为本合同第一条载明的租赁加油站办理财产意外毁损保险,这种保险应当按照期限由甲方予以续费,直至租赁合同期满。
该保险合同应当按时送乙方处备案。
第十四条 租赁期满后事宜
1、租赁期满后,加油站的不动产归甲方所有;动产部分属乙方投资的归乙方所有,其余部分归甲方所有。
2、租赁期满后,如乙方愿意继续经营,同等条件下,甲方应优先与乙方续签转让加油站经营权合同;如乙方不愿继续经营,应将加油站移交给甲方,并保证其连续性。
3、租赁期满后,如果乙方不再继续租赁加油站且甲方没有违反合同情形,乙方应当在加油站交回甲方后30日内返还履约保证金。
租赁期满后,如果乙方不再继续租赁时,乙方有权拆除“中国石化+朝阳图案”标识。
第十五条 违约责任
下列行为构成本合同项下的违约行为:
1、甲方未按合同规定向乙方交付符合合同约定的加油站财产和证照;或未按照合同规定的时间向乙方交付加油站。
2、乙方未按合同规定超过60日没有足额交付租金。
3、甲方未按合同规定履行证照的完善、变更、代办义务,致使乙方不能正常使用加油站的。
4、甲方违反本合同第六条规定,作出虚假声明或未履行承诺。
5、甲方违反本合同约定,未办理土地合法化手续,影响加油站正常经营的。
6、双方违反合同其他规定的。
违约救济措施:
1、一方违约的,另一方有权要求违约方停止违约行为并采取补救措施。
2、违约方向另一方支付违约金。【5】【6】【7】
3、一方根本违约,造成另一方履行合同对自己重大不利的,另一方可解除合同。
4、一方违约给另一方造成损失的,违约方应当向另一方赔偿因此而受到的实际损失。
5、双方特殊约定的违约责任和违约金:
(1)违约金:由于甲方原因终止合同,甲方支付乙方违约金700万元。由于乙方原因终止合同,乙方支付甲方违约金700万元。
违反合同____条,____方支付____方违约金:____ 元。
违反合同____条,____方支付____方违约金:____ 元。
违反合同____条,____方支付____方违约金:____ 元。
违反合同____条,____方支付____方违约金:____ 元。
(2) 顺延租赁期限 。
第十六条 保密义务
本合同的条款内容和合同任一方提供的与本合同有关的非公开的商业信息和技术信息(以下统称“保密信息”),只能由本合同各方及其人员为本合同目的而使用。除本合同另有规定外,对于本合同的条款内容和合同任一方提供的保密信息,未经合同双方或提供方的书面同意,合同各方及其知悉保密信息的人员均不得直接或间接地以任何方式提供或披露给任何第三方。
如相关政府部门或监管机构要求本合同一方披露合同内容或任何保密信息,接受方可在该政府部门或机构要求的范围内做出披露而无需承担本合同项下的责任,但披露方应尽商业上合理的努力确保该等被披露的信息获得有关政府机关或机构的保密待遇.
在任何情形下(其中包括本合同终止、解除的情形),本条所规定的保密义务应永久持续有效。
第十七条 事前事项
本合同签订前,甲方因该加油站与其他法人、自然人发生的一切未尽债务关系,均由甲方自行承担,乙方对此不承担任何责任。
乙方接管该加油站后,由于甲方事前原因(如:未结民事纠纷、未结行政处罚等)致使该加油站无法正常经营,甲方对此负有排除义务,乙方有权要求甲方增补租赁时间、承担违约责任、赔偿损失。
第十八条 不可抗力或政府行为
1. “不可抗力” 是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于:天灾、水灾、地震或其他灾难,战争或暴乱,以及其他在受影响的一方合理控制范围以外且经该方合理努力后也不能防止或避免的类似事件。
2.由于不可抗力的原因,而不能履行合同或延迟履行合同的一方可视不可抗力的实际影响免除部分或全部违约责任。但受不可抗力影响的.一方应在通知可能的情况下立即通知对方,并在不可抗力发生后15天内特快专递邮寄相关的主管部门签发的证明文件,以便其他各方审查、确认。
3.发生不可抗力事件终止或消除后,受不可抗力影响的一方,应立即通知对方, 发生不可抗力事件终止或消除后15天内特快专递邮寄相关的主管部门签发的证明文件确认不可抗力事件的终止或消除。
4.如果不可抗力的影响持续超过1个月,受不可抗力影响的一方应与对方取得联系,以便解决进一步履行合同的问题。如果不可抗力的影响持续超过6个月,任何一方都有权终止全部或部分合同。
5.因地震、战争、洪水、火灾等不可抗力原因,造成一方不能履行合同的,免除违约责任。甲方按照实际租赁加油站的时间收取乙方租赁费,多收部分,由甲方退回乙方。
6.经营期间,如遇国家规划变更、道路改建、拆迁、政府征收等政府行为导致合同目的无法实现,甲乙双方应解除合同,互不承担违约责任,政府拆迁补偿费归甲方所有,经营补偿费归乙方所有。同时,甲方按本合同规定的租赁期限减去乙方的实际租赁期限,退还乙方剩余年限的租赁费。如果政府行为实施完毕后合同目的依然可以达到乙方同意顺延合同的,扣除停止经营期,合同期限顺延。(5)(6)(7)
第十九条 协助义务
乙方在经营过程中,如遇到需要使用加油站邻近马路、场地时,甲方应给予及时协助帮助处理好相邻关系。
第二十条 通知
在合同实施过程中,合同双方一切联系均以书面通知为准,特殊情况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件,属于合同的补充文件。双方联系的具体规定(代表、地点、方式等)在特殊条款中订明。未作特殊约定的,通讯地址为本合同首部载明的地址。
第二十一条 特殊条款
鉴于本转让加油站经营权合同的特点与实际需要,甲乙双方经协商同意签订以下特殊条款以补充合同一般条款,当一般条款与特殊条款不一致时以特殊条款为准。具体条款如下:
1、甲方向乙方出租的加油站,须符合开封市相关城建、土地规划,在租赁期内,如出现不符合城建、土地规划或因城建、土地规划变更,而使出租物发生部分拆除或湮灭的,甲方应返还乙方预交的租金,并赔偿由此给乙方造成的损失700 万元。
2、甲方在向乙方出租加油站时,须保证该加油站及房产和附属物之所有权人为甲方,并保证没有债务纠纷或出租物被抵押之情况。
3、加油站所有经营及与正常经营所需的各中证照及手续全部由甲方负责在合同约定的时间内办理至乙方名下,并保证其真实合法有效;且所有费用由甲方承担。
4、租赁起始时间,自甲方将所需证照办理并交付给乙方,且乙方书面确认能够正常经营之日算起。
5、凡由于经营证照手续不合乎规定,造成的一切罚款和损失、费用等,全部由甲方承担。
6、乙方有权根据中石化管理规范及经营管理需要,对加油站进行形象装饰和改造,甲方不得干涉,并须积极配合乙方协调各种关系,为乙方施工提供必要的条件。否则,由此导致的一切损失由甲方全部承担。
7、甲方须保证加油站水电正常供应和加油站出入口的畅通;在乙方进驻前,清理经营场地,和周边环境,并保证经营期内不受周边环境、出入口等原因影响甲方经营;水电路“三通”费用由甲方承担。
8、在该站租赁期内,甲方负责协调消防和安监部门的关系,确保加油站正常经营,发生非乙方经营发生的消防和安监部门查处交纳罚款或停业的,由甲方承担全部经济和行政、司法责任;由此致使加油站无法正常营业或者停业者,甲方必须承担由此给乙方造成的所有损失,同时还需退还乙方预付的租赁费或相应延长乙方的租期。
第二十二条 争议解决方式
在合同执行过程中,如甲乙双方发生争端,双方应首先本着相互谅解、信任、平等互利原则充分协商,解决争端;若协商失败,任何一方均可向有关部门申请调解争端;若调解无效,双方同意按照下列第2种方式解决,在调解和仲裁、诉讼过程中,双方应保证本合同正常履行。
1、 由____仲裁委员会仲裁;
2、由 乙方 所在地人民法院解决。
第二十三条 合同的生效、变更
1.按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后,本合同书立即生效。
2.双方应按本合同书全部条款所约定的事项完整全面地履行合同。
3.如果情况变化,致使合同书需变更时,必须经双方书面同意才能成立。为此,一方提出的建议应当以书面方式送交另一方作应有的考虑。
4.如果本合同书需延长(不可抗力等),甲乙双方应签订补充合同,或在特殊条款中事先加以说明。(5)(6)(7)
5.合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时,合同双方经协商后可做调整,并在特殊条款中具体说明。
第二十四条 本合同一式六份,甲方执二份,乙方执四份。
第二十五条 甲、乙双方已相互提示就本合同各条款作全面、准确的理解,并应对方要求作了相应的说明,签约双方对本合同的含义认识一致。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
法人代表(签字): 法人代表或负责人(签字):
【5】【6】【7】[推荐]劳动合同书 员工(1080字)
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劳动合同书 员工 篇1
甲方(用人单位)名称:
住 所:
性 质:
法定代表(主要负责人):
电话号码:
乙方(劳动者)姓名:
性 别:
家庭住址:
身份证号:
电话号码:
甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等法律、法规、规定,在平等自愿协商一致的基础上,同意订立本合同,共同遵守本合同各项条款。
一、合同类型和期限
第一条:固定期限:自 年 月 日起至 年 月日止。其中试用期为1—3个月)。
二、工作内容和地点
第二条:根据甲方工作需要,乙方同意从事位工作,乙方工作地点为本幼儿园。
三、工作时间和休息休假
第三条:乙方每周工作五天,工作时间参照具体作息时间表。
第四条:乙方在合同期内享受国家规定的各项休息休假的权利。
四、劳动保护
第五条:甲方为乙方提供必要的劳动条件和生活条件。
第六条:甲方应重视乙方在园内的安全。
五、劳动报酬
第八条:乙方试用期的工资标准为元/月。
第九条:乙方试用期满后,乙方的工资标准为/月。由以下几部分组成: 绩效工资:领导力与执行力 元/月,班级管理 元/月,遵守园规/月,业务考核(包括教学质量奖,含备课) 元/月。 目标奖:安全奖 元/月,满勤奖 元/月,出勤奖元/月,家长评价奖/月,班级效益、贡献奖元/月。
六、劳动合同的变更、解除、终止、续订
第十条:乙方应遵守甲方规定的劳动纪律,履行岗位职责,全心全意为幼儿服务。
第十一条:甲、乙任何一方要解除劳动合同,应提前三十日通知对方,并写出书面辞职报告,否则作违约处理。
第十二条:甲方继续聘用乙方,应续签劳动合同。
七、其他事项
第十三条:其他事项:
1、乙方须严格遵守园纪、园规,并按本幼儿园教职员工奖惩方案执行奖惩。
2、各教职员工签订本合同后,需交纳押金800元/人,如
无违约,合同期满后退还,如续签可不退(双方自愿)。如违约扣除乙方所交押金。
第十四条:本合同未尽事宜,双方另协商解决。
第十五条:本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
以上条款内容甲乙双方在签署本合同前,均应仔细阅读,双方签字后即行生效。
甲方(盖章): 乙方:
法定代表人或主要负责人: 签名:
签名:
年 月 日年 月 日
劳动合同书 员工 篇2
甲方(用人单位):
代表人(负责人): 联系电话:
乙方(劳动者): 身份证号:
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及有关用工规定,甲、乙双方按照合法、公平、平等、自愿、协商一致、诚实信用的原则订立本合同。
一、劳动合同期限:
用工期:甲、乙双方同意从 年 月 日起至 年 月 日止。
用工期满,根据本企业生产需要甲、乙双方同意可续签用工合同。
二、用工内容和用工地点
1、乙方的岗位(工种)为 。
2、乙方的工作地点为 。
3、甲方在合同期内因生产经营需要或其他原因调整乙方的工作岗位,或派乙方到本合同约定以外的地点、单位工作的,应经乙方同意。
三、工作和休假时间
1、工作时间,每日工作 小时制,每月工作 天,每周休息 天。
2、甲方因生产(工作)需要,经乙方认可可以延长工作时间。
3、甲方按规定给予乙方享受法定休假日、婚假、丧假、探亲假、产假等。
四、劳动报酬和社会保险
1、乙方正常工作时间的工资按月计酬 元/月(不得低于所辖区人民政府规定的最低工资标准)。
2、乙方试用期工资为 元/月。
3、工资的发放以货币现金形式支付;甲方每月 日发放 (当月/上月)工资给乙方。
4、甲方因生产需要,安排乙方加班,应向乙方支付加班费 元/小时;法定假加班应按《劳动法》的规定支付加班工资。但乙方休假日加班被安排补休的除外。
五、劳动保护
1、甲方根据乙方从事的工作岗位,发给乙方必要的劳动保护用品。
2、甲方免费提供乙方生活住房、膳食(包吃包住)。
3、甲方按国家、省和当地的有关规定,做好女职员的劳动保护和保健工作。
4、乙方有权拒绝甲方的违章指挥,强令冒险作业,对甲方及其管理人员漠视乙方生命安全和身体健康的行为。
六、合同的变更、解除和终止
1、甲、乙任何一方要求变更合同的有关内容,都应以书面形式通知对方。
2、甲、乙双方经协商一致,可以变更本合同,并办理书面变更手续。变更后的劳动合同文本由甲乙双方各执一份。
3、经甲乙双方协商一致,本合同可以解除。
4、甲方违反法律、行政法规规定和以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动,或者违章指挥、强令冒险作业危及乙方人身安全的,乙方可以解除本合同。
5、乙方违反法律、行政法规规定从事违法行为和违反甲方的规章制度、损害甲方利益的,甲方可以解除本合同,甲方不予经济补偿乙方。
6、甲方被依法宣告破产、被吊销营业执照、关停、撤销的,甲方有权终止本合同。
七、调解和仲裁:双方履行本合同中如发生争议,可先协商解决;不愿协商或协商不成的,可以向甲方劳动争议调解机构申请调解或申请仲裁。
八、其他
1、乙方因自身行为原因造成伤、亡损害由乙方自行负责,甲方不承担一切责任。甲方视情可施行救济。
2、本合同未尽事宜,可以双方另行商议。
3、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,甲乙双方签字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
劳动合同书 员工 篇3
甲方(用人单位):乙方(职 工):
身份证号码:
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动法》和国家、省等有关规定,遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则,订立本劳动合同。
一、合同期限
第一条 本合同的期限类型为固定期限合同,本合同生效日期 20xx 年 1 月 1 日,其中试用期 2 月,本合同到 20xx 年 12 月 30 日终止。
二、工作内容和工作时间
第二条 甲方安排乙方从事 养护员 岗位工作。
第三条 乙方的工作任务和职责是 店内药品养护工作
第四条 甲方按国家规定安排乙方的正常工作时间(详见工作安排表)。因工作需要,甲方可以安排乙方加班工作。
三、劳动报酬
第五条 乙方试用期工资为 800 元/月,试用期满工资为 1000 元/月。甲方每月 10 日如期支付 1200 (当月/工资。
第六条 因工作需要加班加点,甲方按 5 元/小时发放加班费用。甲方因工作需要要求乙方加班时,乙方不得推诿,无故不参加加班者,视旷工处理。
四、劳动合同的变更、解除和终止
第七条 任何一方要求变更本合同的某项内容,都应以书面形式通知对方。双方经协商一致,可以变更本合同,并办理新签劳动合同的手续。甲乙双方可以按照《劳动法》第36条、38条、39条、40条、41条、44条的相关规定解除或终止劳动关系。
五、 违反合同责任
第八条 一方违反合同,给对方造成经济损失的,应根据其后果承担经济赔偿责任: 乙方辞职未提前30天书面告知甲方放弃,乙方同意视为已给甲方带来损失,赔偿以1500元起计。
第九条 乙方未在甲方处工作满一年提出辞职的,乙方需向甲方支付100元的培训费用。
六、调解与仲裁
第十条 双方按劳动法有关规定执行。
七、其他
第十一条 本合同未尽事宜,按国家、省、市有关规定办理。本合同一式二份,甲乙双方各一份。
下列甲方规章制度为本合同附件,与本合同具有同等效力:
第十二条 双方约定(可另加附件):
(1)甲乙双方对本合同约定的工时工作制度、劳动报酬标准无异议,并保证在本合同解除或终止时,不再就月工资金额和加班工资标准再追究对方的责任。
(2)乙方在签订本合同时已经知悉并完全理解甲方的各项规章制度,并同意遵守。
(3)乙方自愿不购买社会保险,经甲、乙双方协商,由甲方出资为乙方购买雇主责任险及人身意外险,当发生工伤事故时,乙方同意该保险赔款冲抵甲方根据法律规定承担的赔偿款。
甲方(盖章): 乙方(签名):
年 月 日 年 月 日
劳动合同书 员工 篇4
甲方(用人单位)名称:
法定代表人(委托代理人):
公司地址:
联系电话:
乙方(劳动者)姓名:
性别:
出生年月:
家庭住址:
居民身份证号码:
联系电话:
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规、规章的规定,甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上,签订本合同。
第一条合同期从____年____月____日至____年____月____日或乙方在甲方所从事的销售部工作任务结束之日止。
第二条甲方聘用乙方在甲方部从事工种工作,试用期为____天。
第三条甲方可以根据实际工作需要调整乙方的工作岗位或工种、工作地点及工作内容,其劳动报酬作相应的调整和变更。
第四条乙方应服从甲方销售部的安排,按照甲方及销售部相关部门要求,按时按量完成规定的工作任务,遵守公司的规章制度。
第五条乙方的劳动报酬为____元/月(大写____)。试用期工资为
元/天。
第六条乙方按要求完成甲方及销售部规定的工作任务,甲方承诺每月七号为发薪日。
第七条合同的解除
一、经双方协商一致,可以解除劳动合同。
二、乙方有下列情形之一的,甲方可以解除劳动合同:
1、在试用期间被证明不符合录用条件的;
2、有打架斗殴、偷窃、赌博等违法、违纪行为的;
3、严重失职,营私舞弊,对甲方造成重大损害的;
4、被劳动教养或被追究刑事责任的。
三、甲方有下列情形之一的,乙方可以解除劳动合同;
1、甲方以暴力、威胁、监禁、或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;
2、甲方不能提供安全的劳动条件或者无故不按照本合同规定支付劳动报酬的。
第八条变更、解除、续订本协议,应根据《劳动合同法》的规定以书面形式通知对方,不得擅自变更、解除、终止本协议。
第九条本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方盖章签字之日起生效。
第十条双方约定的其他事项。
甲方:(盖章)乙方(签字):
法定代表人:
或委托人(签字)
签字日期:签字日期:
劳动合同书 员工 篇5
甲方 : 餐厅乙方: 性别:居民身份证号码:或者其他有效证件名称: 证件号码:家庭住址: 邮政编码:在临居住地址 : 邮政编码:根据《中华人民共和国劳动民法典》及有关法律法规规定,甲乙双方本着平等自愿、协商一致、合法公平、诚实信用的原则,签订劳动合同,并承诺共同遵守:第一条 合同类型和期限甲、乙双方选择以下形式确定本合同期限:(一)固定期限,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,共_____个月。(二)其中试用期自年月日起至_____年_____月_____日止,共 个月。第二条 工作内容和工作地点(一)根据甲方工作需要,乙方同意从事 岗位工作, 根据甲方的工作需要,经甲乙双方协商同意,可以变更工作岗位。(二)乙方应按甲方的要求,按时完成规定的工作数量,达到规定的质量标准。第三条 劳动报酬(一)乙方试用期的基本(固定)工资标准为 元/月,乙方在试用期期间的工资为 元。(三)甲方应以货币形式按月支付乙方工资,发薪日为每月 日,工资金额为 元,其中包含在内的社会保险费 元,由乙方自愿自己到相应单位办理社会保险事宜。若乙方提供了正常劳动,甲方支付给乙方的工资报酬不得低于当地政府规定的最低工资标准。第四条 劳动合同的变更、解除、终止、续订(一)有下列情形之一的,甲、乙双方可以变更本合同:1.在不损害国家、集体和他人利益的情况下,双方协商一致的;2.劳动合同订立时所依据的客观情况发生了重大变化,经与乙方协商一致的;3.由于不可抗力的因素致使劳动合同无法完全履行的;(二)乙方有下列情形之一的,甲方可以解除本合同:1.在试用期间,被证明不符合录用条件的;2.严重违反劳动纪律及甲方规章制度的;3.严重失职,营私舞弊,给甲方利益造成重大损害的;4.被依法追究刑事责任的。第五条 本合同未尽事宜,法律法规有规定的,按法律法规规定执行;法律法规没有规定的,由双方协商解决;双方协商一致,可以变更本合同。第六条 本合同一式 份,自双方签字盖章之日起生效;双方至少各执一份。甲方签章: 乙方签章:年 月 日 年 月 日
合同分享: 加油站施工承包协议其二
我们在上学时也会去读一些范文,在平时多阅读优秀的范文是一种积累,通过阅读范文可以让我们尽快将心情平复下来。多阅读范文对自己会有很大的帮助,有哪些好的优秀范文值得借鉴呢?下面是笔稿范文网(gx86.com)小编为大家整理的“合同分享: 加油站施工承包协议其二”,仅供参考,希望能为您提供参考!
甲方(法人代表):_________________身份证号码:_________________
住址:_________________
乙方代表:_________________身份证号码:_________________
住址:_________________
经甲、乙双方共同协商,本着平等、互利的原则,甲方愿意将位于加油站承包给乙方经营,具体事项如下:_________________
一、承包期限、租金及付款方式:_________________乙方承包期限暂定为伍年,租金为每年人民币贰拾叁万元整(¥230000.00元)。承包期限为贰零零玖年陆月壹日至贰零壹肆年伍月叁拾壹日为止。乙方于本合同签订之日起付给甲方第一年租金贰拾叁万元整,以后以每年期满之日为期限,交付给甲方下一年的.承包金。
二、甲、乙双方的权利及义务:_________________
1、乙方开业前,甲方必须将该加油站的各种设备、办公用品、日常用品等登记造册后,提供给乙方使用,并提供该加油站的有效手续、证件,保证乙方正常营业,如因手续或证件的问题造成乙方不能正常营业的,甲方必须赔偿乙方的一切损失。
2、甲方在收受乙方的承包金之日起,必须保证乙方享有该加油站壹整年的经营权。
3、在乙方经营期间内,甲方帮助乙方协调与当地有关部门的关系,并帮助处理与当地老百姓的纠纷等问题。
4、该加油站的路口搭接费用由甲方承担。
5、该加油站的房产税及土地费用由甲方承担。
6、乙方在经营期间内,人员自招,自主经营,自负盈亏。
7、乙方在经营期间内,如遇设备检测、维修等费用均由乙方承担。
8、乙方在经营期间内,广告及宣传费用由乙方自己承担。
9、乙方在经营期间内,须加强安全管理,搞好站内环境卫生,爱护公物。如有损坏须照价赔偿。
10、乙方在经营期间内必须遵守法律,合法经营,不得做任何违法之事。
11、甲方原有加油站内的一切产物临时交付给乙方使用(附财产清单),合同期满后,乙方须将原有产物齐全有效地交还甲方,乙方如有添置物品,由乙方自行处理。
三、本合同生效之日前,该加油站的债权、债务由甲方承担;生效之日后的债权、债务由乙方承担。
四、如乙方在经营期间内,遇到不可抗拒的自然灾害等客观原因造成乙方不能正常经营,甲方必须无条件退还给乙方剩余的承包费。
五、在乙方承包期内,甲方不得转包该加油站给他人。在乙方经营期间内,甲方不得出售该加油站,如有违约,甲方须按每年承包金的叁倍赔偿给乙方。
六、在乙方承包期间内,甲方如欲出售该加油站,在同等条件下,乙方享有优先权。在乙方承包期满后,甲方如欲继续出租该加油站,在同等条件下,乙方享有优先权。
七、以上事项,望甲、乙双方共同遵守。如有违约,双方共同协商,协商未果,可诉诸法律。
八、本合同未尽事宜,经双方共同协商另订补充协议,具有同等法律效力。
九、本合同壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,自签订之日起生效,具有法律效力。
甲方签字(盖章):_________________联系电话:_________________
乙方签字(盖章):_________________联系电话:_________________
签订日期:_________________
合同分享:加油站和洗车店合作协议书范例
在学校,我们看过许多范文,多阅读一些优秀的范文是有很大好处的,阅读范文可以让我们更容易渡过独处的时间。优秀的范文能够给大家提供好的参考,那么,您看过哪些值得借鉴的优秀范文吗?考虑到您的需要,笔稿范文网小编特地编辑了“合同分享:加油站和洗车店合作协议书范例”,欢迎大家阅读,希望对大家有所帮助。
加油站和洗车店合作协议书【篇一】
甲方: 姓 名________,身份证号;
乙方: 姓 名________,身份证号;
经甲乙双方友好协商、达成以下合作协议:
第一条 合作项目名称及主要经营地:_________________。
第二条 合作经营项目和范围:__________________。
第三条 合作期限,自__年__月__日起,至__年__月__日止,共__年。
第四条 合作方式:甲方同意乙方通过技术入股方式,出让的股份,相应的乙方付出相应的技术。
第五条 盈余分配:方案一 年终总利润按股份比例分配;方案二 年终总利润按持有股份比例分配。
第六条 入伙、退伙、出资的转让。
(一)入伙。
1. 新合作人入伙,必须经双方合作人同意;
2. 承认并签署本合作协议;
(二)退伙。
1. 自愿退伙。合作的经营期限内,有下列情形之一时,合作人可以退伙:
①合作协议约定的退伙事由出现;
②经双方合作人同意退伙;
③发生合作人难以继续参加合作方的事由。
合作协议未约定合作方的经营期限的,合作人在不给合作另一方执行造成不利影响的情况下,可以退伙,但应当提前30日通知其他合作人。合作人擅自退伙给合作造成损失的,应当赔偿损失。
2. 除名退伙。合作人有下列情形之一的,经其他合作人一致同意,可以决议将其除名:
①未履行技术支持义务;
②因故意或重大过失给合作另一方造成损失;
③合作协议约定的其他事由。
对合作人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙。除名人对除名决议有异议的,可以在接到除名通知之日起30日内,向人民法院起诉。
合作人退伙后,其他合作人与该退伙人按入伙期的财产分配状况进行结算。
第七条 合作负责人及合作事务执行。
(一)甲方负责经营管理及财务事由;乙方负责日常技术支持。
第八条 合作人的权利和义务。
(一)合作人的权利:
1. 合作事务的经营权、决定权和监督权,合作的经营活动由合作人共同决定,无论出资多少,每个人都有表决权。
2. 合作人享有合作利益的分配权;合作利益按股份占比分配。
3.合作人有退伙的权利。
(二)合作人的义务:
1. 按照合作协议的约定维护合作财产的统一;
2. 分担合作的经营损失的债务;
3. 为合作另一方产生的事故,共同承担连带责任。
第九条 禁止行为。
(一)未经全体合作人同意,禁止任何合作人私自以合作名义进行业务活动;如技术分享给竞争合作方
(二) 禁止合作人参与经营与本合作竞争的业务。
(三)除合作协议另有约定或者经全体合作人同意外,合作人不得同本合作进行交易。
(四)合作人不得从事损害本合作方利益的活动。
第十条 合作营业的继续。
(一)在退伙的情况下,其余合作人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务,也可以选择、吸收新的合作人入伙经营。
第十一条 合作的终止和清算。
(一) 合作因下列情形解散:
1. 合作期限届满;
2. 全体合作人同意终止合作关系;
3. 合作事务完成或不能完成;
4. 出现法律、行政法规规定的合作企业解散的其他原因。
(二)合作的清算:
1. 合作解散后应当进行清算,并通知债权人。
2.清偿后如有剩余,则按本协议第五条第一款的办法进行分配。
3. 清算时合作有亏损,合作财产不足清偿的部分,依本协议第五条第二款的办法办理。各合作人应承担无限连带清偿责任,合作人由于承担连带责任,所清偿数额超过其应当承担的数额时,有权向其他合作人追偿。
第十二条 违约责任。
(一)合作人未按期缴纳或未缴足出资的,应当赔偿由此给 其他合作人造成的损失;如果逾期____仍未缴足出资,按退伙处理。
(二)合作人未经其他合作人一致同意而转让其财产份额的,如果他合作人不愿接纳受让人为新的合作人,可按退伙处理,转让人应赔偿其他合作人因此而造成的损失。
(三)合作人私自以其在合作企业中的财产份额出质的,其行为无效,或者作为退伙处理;由此给其他合作人造成损失的,承担赔偿责任。
(四)合作人违反第九条规定,应按合作实际损失赔偿劝阻不听者可由全体合作人决定除名。
第十三条 合同争议解决方式。
凡因本协议或与本协议有关的一切争议,合作人之间共同协商,如协商不成,提交,对各方均有约束力。
第十四条 其他。
(一) 经协商一致,合作双方可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的,以补充、修改后的内容为准。
(二)本合同一式___份,合作人各执一份。
(三)本合同经全体合作人签名、盖章后生效。
甲方:________(签章) 乙方:________(签章)
时间:___年__月__日时间:____年___月__日
签约地点:__________________________
加油站和洗车店合作协议书【篇二】
甲方:____________________________
乙方:____________________________
现有甲方经营的 加油站目前正处在关键时期,,经甲乙双方协商,由乙方加入,全面实施双方共同投资、共同合作经营的决策,本着互利合作的原则,签订本协议,以供信守。
一、 甲方承诺其拥有原 加油站的全部股权并对公司全部资产享有独立占有、使用、收益、支配的权利,上述权利如存有瑕疵,甲方承担责任
二、 经双方共同清算,截止乙方投资日期______日为止,甲方所有的原 加油站现有资产折价人民币为_______万元,
三、乙方投资 元,于_______年____月____日投资到位,占公司股份的_______%。
四、在合作期内,双方的原始股本金不得作为其他用途,只能用在加油站的经营和业务往来上,甲方继续作为加油站的法定代表人,负责加油站的经营事宜,乙方拥有监督权,合作期间,原工商登记的事项如需变更要经双方共同认可方可进行。
五、合作期间,加油站的经营利润和亏损按所占股份的比例享有和负担。
六、加油站的分红每年进行一次,如利润用于追加投资,双方另行制定补充协议。
七、如一方转让股份,要首先争取另一方的意见,在同等条件下,另一方有优先购买权,否则,转让无效。
八、本协议未尽事宜由双方共同协商,本协议一式三份,甲乙双方各执一份,见证方留存一份备案,自双方签字后生效。
甲方(签名):_______________________________
乙方:(签名): ____________________________
见证方:(签名):___________________________
_______年____月____日
加油站和洗车店合作协议书【篇三】
出租方(甲方):
法人代表:身份证号:
承租方(乙方):
法人代表;身份证号:
经甲乙双方友好协商达成一致,甲方将位于
的 加油站承租给乙方经营管理,根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方和承租方法律的权利及义务,经双方协商达成一致,特立租赁协议。条款如下:
一、租赁名称; 加油站一座及一切有效齐全的证件和现有资产(资产以盘点清单为准)。
二、租赁年限为壹拾贰年(12年)从 年 月 日至 年 月 日止,即从正式营业之日计算。
三、租金及付款方式:
1、壹拾贰年(12年)租金共计为人民币肆佰万元整,在签订合同之日,乙方付给甲方租金人民币陆拾万元整。剩余叁佰肆拾万租金在本加油站营业之日付清。
2、乙方在交付租金后,甲方如反悔应赔偿给乙方双倍的交付金额。甲方在土地出让时,如甲方资金不足时,乙方应及时筹备资金支持对方完善手续(支持资金按1、5%计息)。 四、1、甲方必须提供该加油站有关经营所需的各种有效证件(证照)齐全。
2、乙方在租赁期间内如因证件不齐全被有关部门查处
罚款由甲方承担。如加油站不能营业,因此造成乙方经济损失由甲方负责赔偿。
3、乙方接收加油站,要进行加油站整改和设备检修,需要一个月时间(30天)甲方应按实际情况计算租金。
4、在租赁期内加油站各种证件(证照)的年检、年审费用,电网费改收费,固定资产的调节税,每年公路开口使用费,土地有偿使用费,由甲方承担。
5、在租赁期间,加油站所产生的国税、地税、工商管理费由乙方承担。
6、甲方必须保证租赁期内加油站的水、电、路三通,并能正常使用,甲方必须协助乙方解决关于加油站各方面事宜。
7、在 年月日前加油站一切债权债务由甲方负责解决清楚,与乙方无关。
8、在年月日以后所产生的一切债权债务由乙方承担解决清楚,与甲方无关。
9、乙方在租赁期间不能把本加油站拿去做抵押贷款,出现后果由乙方负一切责任。
10、在租赁期间,甲方要协助乙方搞好治安工作和有关部门疏通工作,确保加油站正常经营。
五、在租赁期间,如遇到人力不可抗拒的自然灾害,如台风、地震、雷击等,与乙方无关,因公路扩宽修建、改造造成本加油站不能正常营业,甲方应无偿延长相应的租赁时间。
六、在租赁期内如公路扩宽、改造,造成本加油站要退
后改建房屋、大棚要拆除,由乙方出资重建,甲方在按造价无偿顺延租赁时间(每年租金按叁拾叁万叁仟元计算)。
七、甲方必须在 年 月 日前把加油站移交给乙方改建、管理、营业,如果甲方做不到,视为违约。
八、乙方在租赁期间要做好消防、安全生产责任。
九、乙方在租赁期间内必须合法经营,不少斤缺丙,不进劣质油品,如造成后果,由乙方承担一切责任。
十、在租赁期间,如国家政策个人不能经营加油站,甲方应根据乙方实际经营时间退还给乙方剩余的所交纳租金(按时间计算),剩余的租金按1、5%利息计算。
十一、协议未尽事宜,双方协商一致的补充协议具有同等的法律效力。
十二、本协议由甲乙双方签字盖章后生效,甲、乙双方应共同遵守,任何一方违约,应承担一切责任。本合同视为无效合同,违约方应赔偿给对方违约金 万元,并承担法律责任。
本协议一式二份,由甲、乙双方各执一份。
甲方签章:
乙方签章:
年 月 日
加油站和洗车店合作协议书【篇四】
甲方:
住所:
联系电话:
乙方:
住所:
联系电话:
风险提示:
合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。 甲乙双方本着诚信为本、互惠互利、公平的原则,为共同繁荣艺术品交____市场,推动甲方艺术发展空间,拓展乙方艺术经营渠道,达成以下协议。
一、协议方式风险提示:
应明确约定合作方式,尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时,应明确各自的权益份额,否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。 由甲方向乙方提供艺术作品资料(原作或者是作品图片),乙方在和甲方协议期间按照双方认可的价格,由乙方进行线上推广,甲方可以选择把作品(原作)托管给乙方或者自己保管。作品托管给期间,甲方要确保作品安全若有损坏照价赔偿。
二、甲方责任和义务风险提示:
应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示:因合作方式、项目内容不一致,各方的'权利义务条款也不一致,应根据实际情况进行拟定。
1、甲方所提供作品必须保证是自己的原创作品,并且是甲方在近期内进行创作的艺术作品。
2、甲方在协议期间自己保管的作品,若作品出售要通知乙方,以便及时更新网站信息。
3、甲方有责任保证所提交的美术作品没有任何的破损,和人为的损坏,如果有不可抗力的小面积损坏,不影响作品的整体形象和降低其艺术价值为前提,不妨碍销售的情况下,可在双方明确的情况下做出书面的标注说明,双方签字确定认可。
三、乙方责任和义务
1、乙方不得临摹、复制甲方所提供的作品,进行销售,一旦出现乙方将承担相应的法律责任。
2、乙方最终确定统一市场销售价格后,乙方不得再在销售该艺术家作品时降低其价格销售,如果调节价格需同甲方进行商定,在双方都达成一致的情况下(需书面的确认后)共同统一销售的价格。
3、乙方有义务在条件成熟的情况下为甲方进行个展的操作和宣传。在签约期间乙方负责承担乙方答应为甲方承办活动或展览的运输费用和相应的联系工作费用。
4、乙方有权力在签约期间优先挑选甲方作品,并且对甲方或在外展出获奖作品有优先收藏权,价格依照签约价格。
5、乙方根据甲方在艺术上的发展方向,安排参加本艺术中心的相应展览和操作。
四、结算方式
1、乙方在支付给甲方的画款时,按照每月支付_____元的方式执行。
2、乙方每月通过银行转账的方式将工资支付给甲方。甲方开户行名称:银行卡号:
3、乙方每月支付给甲方的工资为税前工资。
五、违约事项,违约责任风险提示:
合同的约定虽然细致,但无法保证合作方不违约。因此,必须明确约定违约条款,一旦一方违约,另一方则能够以此作为追偿依据。
1、凡是在履行本协议期间,甲乙双方任何一方不遵守以上所罗列的甲乙双方的责任和义务,都将视为违约行为,都要追加违约责任。
2、如若承担违约事项还不足以追加损失,需交付违约金______元。
六、合同的解除和终止
1、本合同到期后,自动终止。
2、在合同履行期间,乙方出现停止营业,或甲方没有创作能力的情况下,本合同都将自行终止和接触。
3、如若在合同履行期内,甲方对乙方的运作方式提出不满意见,在提交书面的沟通后,乙方没有任何的表态的情况下,有意回避问题,经三次协商,仍无法沟通的情况下终止合同。
4、如若在合同履行期内,乙方对甲方所提供的美术作品不能达成认可,或甲方不与乙方保持沟通配合乙方整体运作,对于运作存在异议,乙方可在三次协商无法沟通的情况下终止合同。
七、其他事项
1、甲乙双方均不得无故终止该合同,否则视为违约事项,需承担违约责任,追加对方的经济损失,支付一定的违约金额。
2、合作严格按照合同内容执行。
3、本合同一式_______份,双方各执_______份,具有同等法律效力。
甲方(签字):
签订地点:
________年____月____日
乙方(签字):
签订地点:
________年____月____日
加油站和洗车店合作协议书【篇五】
甲方:住址:法人代表:身份证号:乙方:住址:法人代表:身份证号:风险提示:
合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。 为了进一步加强管理,真正服务于客户,经甲乙双方充分协商,甲、乙双方就_________便利店合作事达成以下协议:
一、合作时间:________年____月____日至________年____月____日。
二、经营范围
1、饮料类:所有瓶装水、瓶装饮料、散装饮料(不含散装水、鲜榨果汁、冰粥)、热饮。
2、冰糕、雪糕。
3、香烟。
三、合作方式风险提示:
应明确约定合作方式,尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时,应明确各自的权益份额,否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。 采取承包方式,承包费用(大写)__________元年,承包费采取________年一交,每年____月____日以前交纳下________年承包金。另根据所占商铺数量收取商铺保证金,交纳标准为:每间房子保证金__________元。协议期内保证金不退。本保证金可在合约满时在乙方没有违反合约规定的情况下予以返还,如有违反合约规定的,甲方有权根据情况对乙方进行经济处罚,罚金直接从保证金中扣除,乙方在接受处罚后____日内补齐保证金。
四、甲方保证内其他商户不得经营以上乙方经营范围内的商品品种,如发现其他商户私自经营时,甲方必须制止。如乙方发现时可向甲方举报,已经查实,对违反方处以罚款,并对乙方给与适当奖励。乙方在内经营原则上每条街设销售点一处,根据需要应设__________处,采取室内经营或小推车室外经营(乙方必须在甲方规定的时间、区域内经营)。
五、乙方经营所需证照由乙方自行办理。承包期满,底货和乙方购置的设备设施、归乙方所有。
六、乙方在经营过程中,必须遵守国家的法律法规。特别要严守《食品卫生法》,不得出售腐烂、变质、过期的商品,以及三无产品;严格遵守《治安管理处罚法》和上级有关部门的规定。从业人员必须持健康证上岗,必须确保所售商品的质量符合要求。若因违法违规经营所带来的经济、法律后果,因经营不善所受的损失一律由乙方独自承担。
七、乙方在经营期间必须绝对服从甲方的管理、监督、检查,否则甲方有权单方终止合同,除商铺保证金除外,承包款不再退还。
八、若乙方的经营活动严重声誉和正常秩序,甲方有权单方终止承包合同,除商铺使用保证金外,承包款不再退还。
九、承包期满续包时,同等条件下优先考虑承包给乙方。
十、甲乙双方应严格遵守合同协议,如履行期间发生争议,甲、乙双方协商解决,解决不成,双方均有权向_______________人民法院起诉处理。十
一、本协议一式_____份,甲、乙双方各持_____份。十
二、本协议自签字盖章之日起生效。甲方:(签章)地址:联系方式:签约日期:________年____月____日乙方:(签章)地址:联系方式:签约日期:________年____月____日
加油站和洗车店合作协议书【篇六】
加油站投资入股协议书
一、投资人个人信息和投资金额
姓名:_____________入股金额:________________¥__________元整
姓名:_____________入股金额:________________¥__________元整
姓名:_____________入股金额:________________¥__________元整
姓名:_____________入股金额:________________¥__________元整
经过以上投资入股人友好协商,在公平、诚实、信任、平等合作、互利互惠、风险共担的原则基础上,本着发展产业,共同致富和为社会、国家多做贡献的原则,投资入股创办《安顺贸易有限公司加油站》。现根据《中华人民共和国民法典民法典》等法规签定以下协议:
二、合同期限、
自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。十年合作期满后,经协商,三个股东同意继续合作时,须另行签定合作协议,另行签定协议时本协议自动失效。
三、合作方式和内容
1、企业日常资金管理:每月__________号进行资金盘点,每月__________号进行加油站流动资金结算。
2、企业日常资金支出超过:________________¥__________元整。必须经过__________个股东同意。
3、任何私人向出纳借支不得超过本月工资,负责后果出纳自负。
四、条款的完整性
三股东均承认,已阅读过本合同,并同意:本合同为各方关于投资合作事宜的所有合同和约定的全部记载,并已取代以前所有的口头的或书面的约定、意向书与建议。未经三股东书面修订,不得对本合同加以变更。
五、协议的修改
合同在履行过程中,如果三股东中一人认为需要修改,需向另外的两个股东提出书面的修改建议和理由,三股东协商同意后才能修改,并形成本合同;协商修订的协议条款与本协议具有同等法律效力。如果双方未达成新的修改意见,则原有合同继续有效。
六、企业在日常管理过程中,一切事宜由三股东协商一致后才可实施,__________,____________,__________三个股东外,其他股东不得干涉,影响。
七、此合同一式五份,各股东各执一份,每份具有同等法律效力。
代表人:________________
__________年__________月__________日
有关租赁合同书编号(1290字)
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租赁合同书编号【篇1】
出租人:_______________身份证号:_______________
承租人:_______________身份证号:_______________
居间人:_______________
第一条甲方自愿将坐落在的房屋出租给乙方,该房屋建筑面积________________平方米,房产性质为________________,证号________________,甲方保证出租该房的合法性。
第二条租赁期限自________年________月________日至________年________月________日。
第三条租金________________元/月。租房保证金________________元,在本合同到期时,房屋无损坏且各项费用结清后三日内甲方将租房保证金无息退还给乙方。
第四条租金支付方式:乙方每支付一次,首期租金与保证金在本合同签订时支付,以后每期租金乙方应于到期前一个月支付给甲方。
第五条甲方必须保证该房屋建筑结构完好,设施均能正常使用,并负责该房屋的维修,维修费用由甲方承担。但因乙方造成的损失,应由乙方负责维修,并承担维修费用。第六条甲方应于年月日前将房屋交付乙方,乙方承诺房屋用于,未经甲方书面同意,乙方不得改变该房屋用途。
第七条租赁期内,乙方负责承担该房屋相关水、电、煤气、电话、有限电视、宽带业务、卫生、物业管理等费用。
第八条租赁期内,乙方如需对房屋进行装修或增加附属设施,必须事先征得甲方书面同意,且乙方不得改变房屋结构。租赁期满后,房屋内由乙方增设的附属设施,乙方自行拆除带走,并将房屋恢复原样。
第九条乙方必须遵守国家的法律、法规,不得利用该房屋进行违法活动。乙方不得私自转租、分租该房屋,如确属必要,可由甲、乙双方另行商定。
第十条租赁期满后,乙方如需续租,应在房屋租赁期满前一个月将续租意向书面通知甲方,如甲方继续出租房屋,则在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。
第十一条租赁期内,一方要求提前解约,必须提前一个月通知对方,并征得对方同意。未经对方同意,擅自单方终止合同的,应向对方支付一个月租金作为违约金,并赔偿损失。
第十二条居间人的甲方佣金元,乙方佣金元在本合同签订时一次性支付,具体支付方式为。甲乙双方任何一方不履行合同,或者不完全履行合同致本合同终止的,违约方应在违约行为发生之日起三日内向居间人支付全部佣金,届时守约方已支付的佣金将予以退还。
第十三条本合同签订后,居间人责任自行终止。甲、乙双方在租赁期间发生的.纠纷,居间人有协助解决的义务。
第十四条本合同约定条款,三方应共同遵守。逾期付款的,每逾期一日,应按月租金的%支付违约金,逾期超过十日的,守约方有权解除合同,并有权要求违约方支付一个月租金作为赔偿。第十五条甲方承诺出租此房已征得共有权人同意。
第十六条合同争议应协商解决,若协商不成,应向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十七条本合同签订时水表读数度,电表读数度,煤气表读数度
1、屋内附属设施:
2、其他:
第十八条本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,居间人留存一份,每份均具有同等法律效力。
甲方:________________联系电话:________________
乙方:________________联系电话:________________
居间人:________________经办人:________________联系电话:________________
________年________月________日
租赁合同书编号【篇2】
出租方:_________(以下简称甲方)
承租方:_________(以下简称乙方)
经济担保:
经双方友好协商,乙方租用甲方车辆从_________年_________月_________日_________时_________分起至_________年_________月_________日_________时_________分止。
车牌号:_________
驾驶员:_________
证号:_________
计价每日租金_________元/24小时/ _________公里:
月租金_________元,
本车现金价格_________万元。
2、租期暂定二年,如有违约,罚收违约金。(违约金5000元)
3、甲方只承担车辆每年保险及年审费用,其余所有费用由乙方承担。
4、车辆在每行驶5000Km保养一次,必须在有资费的悦达、起亚4S店进行,并索取保养凭证。
5、乙方如需要发票,税金一律由乙方承担。
以上条款包括所附《车辆租用须知》内容出租方已明确告知承租方、担保方,已完全理解并认可签字。
出租方:_________
电话:_________
身份证号码:_________
住址:_________
承租方:_________
电话:_________
身份证号码:_________
住址:_________
签订时间:_________年_________月_________日
租赁合同书编号【篇3】
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规,甲乙双方经协商一致。
第一条住房的第一个基本条件
1.甲方出租位于第号房间的自有房屋。给乙方作为房屋使用。建筑面积为平方米,建筑面积为平方米。房子是普通公寓,钢筋混凝土结构,装修完整,墙面干净,家具家电齐全,水电煤气电缆开放。
2.租赁房屋中家具和家用电器的价值详见租赁合同附件。
第二条租赁期限
租赁期限为(月或年),甲方从(月)起将租赁房屋出租给乙方使用,从(月)起收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同并收回房屋,由此产生的一切法律责任和损失由乙方承担:
擅自转租、转租、转让、出借、合资、入股;
2.利用出租屋进行违法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金共计30天的,支付违约金,押金不予退还。
4.存放易燃易爆危险品或有毒有害物品;
5.租赁期内,因乙方使用不当导致漏水,与其他住户发生纠纷。租赁合同到期终止的,乙方到期未能找到房屋的,甲方应酌情延长租赁期限。乙方逾期不搬迁的,甲方有权起诉并申请人民法院强制执行,乙方应负责赔偿甲方遭受的损失..合同期满后,如甲方继续出租该房屋,乙方有优先权。
第三条租金及租金支付方式
1.甲乙双方约定每月租金为人民币,押金为人民币。在签订本租赁合同之日,乙方应支付押金和当期月租金。
2.乙方应于每月3日前支付下月租金,并以现金支付租金。租金支付方式:乙方每月将租金汇入甲方指定的银行账户..
3.乙方必须按约定向甲方支付租金。如无故拖欠租金,甲方有权每天向乙方收取实际欠租1%的滞纳金。
第四条各种费用的支付
1.租赁期内,乙方应及时缴纳水、电、气、电缆及物业管理费(包括环卫费、排污费、垃圾费及分摊费用)。乙方应承担逾期付款费用以及因乙方未能按时支付上述费用而造成的一切后果。
2.因使用该物业进行商业活动而产生的所有其他费用应由乙方支付(包括乙方自行申请安装电话、宽带等设备的费用)。
第五条租赁期间的房屋修缮
1.甲方将房屋移交给乙方后,乙方不得损坏装修部分和房屋结构,并应保持房屋的墙壁、窗户、玻璃、地板、所有设施、家用电器和家具完好无损。如有人损坏,乙方应按价赔偿。
2.修缮房屋是甲方的义务。甲方应每六个月对房屋及其设备进行一次认真的检查和维修,以确保乙方的生活安全和正常使用..如乙方在租赁期内造成租赁房屋质量或房屋内部设施损坏,乙方应负责维修费用。
3.甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。
第六条出租人和承租人之间的变更
如果甲方将该物业的所有权转让给第三方,则该合同对新的业主继续有效。
2.甲方应在出售房屋前3个月通知乙方。同等条件下,乙方有优先购买权。
3.乙方需要与第三方换房时,应事先征得甲方同意;甲方应支持乙方的合理要求。
第七条违约责任
1.如甲方未能按时将租赁物交付乙方使用,应负责支付人民币违约金。
2.甲方未按时(或按要求)修复租赁房屋的,应负责支付违约金。造成乙方人身伤害或财产损失的,应负责赔偿损失。
3.乙方未支付租金的,除按时足额支付租金外,还应支付人民币作为违约金。4.乙方违反合同约定,擅自将租赁房屋转让给他人的,应支付违约金人民币元;租赁房屋因此受到损坏的,还应当承担赔偿责任。
第八条豁免条件
如因不可抗力造成房屋损坏或乙方损失,甲乙双方互不承担任何责任。
2.甲乙双方对因市政建设导致的租赁房屋拆迁或重建造成的损失不承担责任。因上述原因解除合同的,按照实际使用时间计算租金,多退少付。
第九条解决争议的方式
因履行本合同而产生的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第十条其他约定事项
本合同如有未尽事宜,根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经甲乙双方协商一致,做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
第十一条本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份,双方各执一份。
甲方:xxx
乙方:
租赁合同书编号【篇4】
甲方:公民身份号码:
乙方:公民身份号码:
甲方就自有的门市出租事宜,与乙方本着诚实信用,充分协商,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定达成如下协议:
一、门市位置:
门市位于省市区
二、租赁时间:
租赁期间自年月日起至年与日,共年。
三、租金:
租金元/年,按年支付,合同签订之日支付第一年租金,第二年租金在年月日前支付,以此类推。
四、转租与续租
合同期间禁止转租,乙方未经甲方同意转租的,甲方可解除租赁合同,并不退还租金;合同期满前一个月,乙方应就是否续租通知甲方,乙方享有同等条件下优先承租的权利。
五、其他
1.甲方若要转让门市,应提前一个月通知乙方,以保证乙方的权利;
2.甲方应保证乙方的供水、供电,但水电费均由乙方自行承担;
3.乙方在承租期间,应严格遵守和执行国家的法律法规及治安、消防、城管等规定,按时缴纳国家各项税费,违反以上义务造成甲方损失的,乙方应当承担赔偿责任;
4.乙方在承租门市期间因自主经营,须对门市进行装修,不得破坏门市的主体结构,租赁期满后室内固定设施不得自行拆除或损坏;
5.甲乙任一方要终止本合同,应征得对方同意,否则视为违约,应向对方支付总租金20%的违约金。
本协议一式两份,甲方双方各执一份,签字生效,具备同等法律效力。
甲方:乙方:
时间:年月日时间:年月日
租赁合同书编号【篇5】
甲方:
乙方:
第一条租赁车辆数量及用途:甲方向乙方租用5辆通勤班车,供教职工上下班使用。
第二条租赁期限:20xx年2月25日-20xx年7月20日
第三条租金及结算方式
1路公交车黑A2路公交车黑A
3路黑色A4路黑色A5路黑色a6路
1.结算方式:1月1日结算,按实际发生额计算。甲方应在一个月期满后五天内付清上月租金,乙方应出具正式发票。
第四条租赁期间的车辆安全保障
1、每辆车核定人数原则上不超过50人;
2.本着就近上下车的原则,要明确通勤站(包括通勤线路和车站),公交车只能停在通勤站。
第五条双方的责任和义务
甲方:
1.甲方应自觉爱护车辆,保持车内卫生和设施;
2.甲方因故变更通勤时间和通勤路线,须经双方协商同意;
3.对于甲方非通勤车辆,费用另计;
4.甲方应自费为乙方司机提供一个午餐场所。
乙方:
1.乙方应向甲方提供状况良好的通勤车和司机,保证冬季供暖设施和车内一定温度,保证甲方安全、准时上下班。通勤时间应在上午7.50和4.30之前;
2.乙方同意甲方在通勤车上做车身广告,广告费300元/车。相关手续由乙方全权负责;
3.如在驾驶过程中发生事故,乙方应全权负责处理事故及相关费用,并保证承租人的通勤车将全权负责和承担因驾驶员驾驶技术造成的人员伤害和车内灾害的费用;
4.乙方提供的车辆仅供甲方早晚上下班使用,其他活动车辆另计;
5.乙方有下列情形之一的,甲方有权进行处罚:迟到(不可抗力因素除外)、旷工或缺站等。,甲方将视情节轻重扣除乙方违约金,自行车每天不等待100元至500元;
6.若车辆因交通事故或故障而停止行驶,乙方应在尽可能短的时间内安排车辆通勤,费用由乙方承担,并保证学院教职工上下班的时间。
7.乙方司机态度端正,提高服务质量,处理好与甲方骑行老师的关系。个别问题通过甲方车队协调解决,与教职工无冲突。
第六条争议由双方协商解决。协商不成的,由人民法院裁定。单方违约,违约方应承担对方的经济损失。
第七条本合同未尽事宜,双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定协商订立补充合同,补充合同与本合同具有同等效力。
第八条本合同一式两份,双方各执一份,供双方遵守。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(签名):
租赁合同书编号【篇6】
出租方:_________地址:_________邮码:_________电话:_________传真:_________电子邮箱:_________
承租方:_________地址:_________邮码:_________电话:_________传真:_________电子邮箱:_________
甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》的规定,签订设备租赁合同,并商定如下条款,共同遵守执行。
第一条甲方根据乙方的项目和乙方自行选定的设备和技术质量标准,向_________购进以下设备租给乙方使用。1._________2._________3._________
第二条甲方根据与生产厂签订的设备订货合同规定,于________年_________季交货,由供货单位直接发运给乙方。乙方直接到供货单位自提自运。乙方收货后应立即向甲方开回设备收据。
第三条设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等,均由乙方自行负责。设备的质量问题由生产厂负责,并在订货合同予以说明。
第四条设备在租赁期间的所有权属于甲方。乙方收货后,应以甲方名义向当地保险公司投保综合险,保险费由乙方负责。乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件。
第五条在租赁期内,乙方享有设备的使用权,但不得转让或作为财产抵押,未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的使用和完好情况,乙方应提供一切方便。
第六条设备租赁期限为________年,租期从供货厂向甲方托收货款时算起,租金总额为人民币_________元,分_________期交付,每期租赁金_________元,由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金,甲方则按逾期租金总额每天加收万分之三的罚金。
第七条本合同一经签订不能撤销。如乙方提前交清租金,结束合同,甲方给予退还一部分利息的优惠。
第八条本合同期满,甲方同意按人民币_________元的优惠价格将设备所有权转给乙方。
第九条乙方上级单位_________同意作为乙方的经济担保人,负责乙方切实履行本合同各条款规定,如乙方在合同期内不能承担合同中规定的经济责任时,担保人应向甲方支付乙方余下的各期租金和其他损失。
第十条因本合同发生争议,按_________项解决1.向_________仲裁委员会申请仲裁2.向_________人民法院提出诉讼。
第十一条本合同经双方和乙方担保人盖章后生效。本合同正本两份,甲、乙方各执一份。
甲方:_________乙方:_________
代表人:_________代表人:_________
开户银行及帐号:_________开户银行及帐号:_________________
年____月____日________年____月____日
担保单位:_________代表人:_________开户银行及帐号:_________________
年____月____日
2023加油站承包合同精选
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2023加油站承包合同【篇1】
甲方:
乙方:
为进一步激发低效站销售潜力,提高单站日加油量,降低公司经营成本,实现低效加油站规范、高效运行,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本合同,并共同遵守本合同所列条款。
第一章
第一条:吨油费用包干站是指中国石油四川广安销售分公司(以下简称公司)的加油站给包干人经营管理,包干站定员1人。吨油费用含意是包干站的工资奖金,加班费,过节费。包干站的工资奖金是指包干人的岗薪工资、技能等级工资、工齡津贴、一线上岗津贴和奖金等。包干站的工资奖金计发是公司按该站月销量,吨油工资标准计发其工资(含奖金),由包干人进行分配。
第二条:吨油费用包干站的费用。水费、电费、日常维修费、零星办公费、清洁用品费、差旅费以及电话费等费用由公司承担,并按照公司对加油站的标准执行。
第三条:吨油费用包干站的社会保险福利待遇按照中国石油四川广安销售分公司签订的《劳动合同书》执行。包干人“五险二金”的缴纳基数按包干人的岗薪工资、技能等级工资、工齡津贴、一线上岗津贴和奖金为基数进行缴纳(按同等销量加油站经理基数缴纳标准一致。)
第四条:吨油费用包干站必须严格执行公司的资产管理、资金管理、价格管理、商品管理、安全管理、加油站规范管理等公司对加油站管理的各项规章制度和规定,接受公司的管理、检查、监督、处罚。
第二章
第四条:经协商,乙方为甲方加油站工资奖金包干人(定员1人),乙方应具备以下条件:
1、具有一定文化素质,政治思想素质高,工作责任心强,具有一定的文化素质,具备经营管理加油站相适应的业务技能和安全知识。
2、必须是与本企业签订了《劳动合同书》的员工。
3、乙方按规定缴纳安全保证金:20000元(大写:贰万元)或抵押物(房产证)。抵押金或抵押物交财务资产科存。
第五条:乙方自______年______月______日起至______年______月______日为费用包干加油站,合同期一年,合同期满重新签订合同,此前甲乙双方签订的承包经营合同终止。
第六条:工资奖金计算标准
月加油量30吨(含30吨)以下的部分每吨______元,30吨以上的部分每吨______元,实行分段计算。
第七条:甲方的权利与义务
1、甲方对乙方经营的成品油实行统一配送制,并对成品油销售价格统一定价。数质量管理按照公司规定执行。
2、甲方有权按照中油股份公司《加油站管理规范》和各项规章制度对乙方实施监督管理,并有权纠正乙方的违规、违纪行为。
3、甲方有权对加油站资产进行管理、维修、拆除或添置。
第八条:乙方的权利与义务
1、乙方只能销售甲方配送的油品,不得自采自销成品油,不得为第三方代存或代销成品油,。
2、乙方必须按照中国石油天然气股份有限公司《加油站管理规范》四川销售分公司和广安销售分公司的各项规章制度以及本合同条款管理好加油站财产和无形资产。
3、乙方必须严格执行甲方规定的成品油销售价格,凡需要对客户进行价格优惠的,必须取得甲方的许可。乙方必须遵守甲方各种销售纪律。
4、乙方必须将每日的销售款按时足额存入甲方指定的银行账户,乙方不得截留、挪用销售款。
5、吨油费用包干站必须严格执行公司的.资产管理、价格管理、商品管理、安全管理、加油站规范管理等公司对加油站管理的各项规章制度和规定,接受公司的管理、检查、监督、处罚。
6、在开展点对点竞争或控制销售时期,由于销售受政策影响较大,暂停执行该合同吨油工资标准,公司另行制定考核办法。
第三章 违约责任
第九条:甲方有下列情形之一的,按前3个月的日平均销量计算乙方工资(资源紧张时除外)。
1、乙方已提交进油计划,因甲方的原因未能及时配送而造成脱销的。
2、配送的油品因严重质量问题而影响销售的。
3、加油站设备设施出现故障,片区未及时组织修复而影响销售的。
第十条:乙方有下列情形之一的应对甲方实行经济赔偿,情节严重的终止劳动合同或追究刑事责任:
1、私自赊销油品造成的损失由乙方全额赔偿;
2、出现安全责任事故、混油事故、数质量事件或重大负面新闻报道的,赔偿经济损失;
3、由于管理不当,造成油品数量损耗的,由乙方按当期油价全额赔偿;
4、私自采购和销售成品油或代存、代销第三方的油品,没收非法所得,并处3倍罚款;
5、不及时上交、截留、挪用销售款,造成经济损失的由乙方全额赔偿并3倍罚款;
6、对甲方配送的油品掺杂使假,克扣数量或串号销售油品,没收非法所得,并处3倍罚款,情节严重的终止承包和劳动合同,并追究刑事责任;
7、擅自降价销售的,由乙方按照国家当期规定价格赔偿经济损失,并处3倍罚款;利用资源紧张擅自加价销售的,除没收非法所得,并按非法所得5倍处以罚款,情节严重的终止承包和劳动合同,并追究刑事责任。
第四章 合同终止
第十一条:本合同到期或本合同有规定情形出现的。
第十二条:乙方有第八条所列情形情节严重的,甲方可提出终止合同。
第十三条:如遇不可抗力致使加油站不能营业的。此处所指不可抗力包括洪水、风暴、地震、雷击、干旱、雪灾、泥石流等自然灾害及战争、罢工、动乱等突发事件。
第五章 争议解决
第十四条:本合同履行过程中发生争议,双方应及时协商解决,协商不成,向甲方所在地基层人民法院起诉。
第六章 附则
第十五条:本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
第十六条:本合同一式二份,甲乙双方各执壹份。
第十七条:本合同自甲乙双方签字之日起生效。
甲方: 乙方:
委托代理人:
______年______月______日 ______年______月______日
2023加油站承包合同【篇2】
第四条:经协商,乙方为甲方加油站工资奖金包干人(定员1人),乙方应具备以下条件:
1、具有一定文化素质,政治思想素质高,工作责任心强,具有一定的文化素质,具备经营管理加油站相适应的业务技能和安全知识。
2、必须是与本企业签订了《劳动合同书》的员工。
3、乙方按规定缴纳安全保证金:20000元(大写:贰万元)或抵押物(房产证)。抵押金或抵押物交财务资产科存。
第五条:乙方自______年______月______日起至______年______月______日为费用包干加油站,合同期一年,合同期满重新签订合同,此前甲乙双方签订的承包经营合同终止。
第六条:工资奖金计算标准
月加油量30吨(含30吨)以下的部分每吨______元,30吨以上的部分每吨______元,实行分段计算。
第七条:甲方的权利与义务
1、甲方对乙方经营的成品油实行统一配送制,并对成品油销售价格统一定价。数质量管理按照公司规定执行。
2、甲方有权按照中油股份公司《加油站管理规范》和各项规章制度对乙方实施监督管理,并有权纠正乙方的违规、违纪行为。
3、甲方有权对加油站资产进行管理、维修、拆除或添置。
第八条:乙方的权利与义务
1、乙方只能销售甲方配送的油品,不得自采自销成品油,不得为第三方代存或代销成品油,。
2、乙方必须按照中国石油天然气股份有限公司《加油站管理规范》四川销售分公司和广安销售分公司的各项规章制度以及本合同条款管理好加油站财产和无形资产。
3、乙方必须严格执行甲方规定的成品油销售价格,凡需要对客户进行价格优惠的,必须取得甲方的许可。乙方必须遵守甲方各种销售纪律。
4、乙方必须将每日的销售款按时足额存入甲方指定的银行账户,乙方不得截留、挪用销售款。
5、吨油费用包干站必须严格执行公司的资产管理、价格管理、商品管理、安全管理、加油站规范管理等公司对加油站管理的各项规章制度和规定,接受公司的管理、检查、监督、处罚。
6、在开展点对点竞争或控制销售时期,由于销售受政策影响较大,暂停执行该合同吨油工资标准,公司另行制定考核办法。
2023加油站承包合同【篇3】
承包方(甲方):
发包方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等,双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就本项目协商一致,订立合同并共同遵照执行。
一、工程概况
1、工程名称:新建加油站
2、工程地点:
二、承包工程范围及内容:
工程量:办公楼土建工程,院墙土建工程,整个场区地面及门前道路砼地面工程,加油机基础、棚基础、油罐基础砼浇注及预埋件工程;办公楼工程。 承包形式:
三、工期:
1、竣工日期:
2、期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气,经甲方和建设单位签字认可后,工期可相应顺延。
四、采用下列第 3 项质量标准:
1、工程质量达到省优质工程;
2、工程质量评定等级为优良;
3、符合国家质量验收标准;
五、合同价款
按实际发生的工程量的定额人工费装饰装修计价 元乘以 系数进行结算。
六、付款方式
前期承建者须缴纳30%的保证金,前期开工退付保证金的10%,中期退付10%,预留10%,经建设单位、甲方审核确认后,若无质量问题及其它违约情形, 工程全部验收合格交工一个月内付给乙方工程总额的 100 %,剩余10%质保金。相反,如存在质量问题及出现其它违约情形,甲方有权直接扣付乙方质保金,如给甲方造成的损失超过质保金数额,乙方对超出部分仍应予赔偿。
七、住宿、施工材料、设备供应:均由乙方提供
八、质量及验收
工程质量必须符合本合同第四条约定标准,并按现行国家验收规范执行。质量保证期 年,如工程内容涉及主体结构的,应终身质保。
九、施工组织与工期
1、乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面施工组织方案,乙方自行办理开工报告等相关手续,甲方对乙方的施工组织方案进行审核批准,安排图纸技术交底。
2、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工,接受甲方、监理对工程进度的监督、检查,工程实际进度与计划不符时,甲方、监理有权责令限期改进,乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行,期间赶工费用由乙方自理。月进度明显滞后于进度计划时,甲方有权暂停支付工程款。若乙方明显无力按约定工期完工时,甲方有权调换施工队伍,乙方应在按到甲方退场通知的十日内无条件退场,并撤出所有人员及设备,人工费按实际完成工程量人工费的 %支付,否则甲方不支付任何款项。
十、甲方责任
1、按约定提供图纸资料,及进行图纸技术交底。
2、按约定向乙方支付工程款,若甲方因资金困难不能及时兑现,应与乙方协商。
十一、乙方责任
1、按约定保质保量的完成施工任务,符合工期及质量要求。
2、必须服从甲方现场管理,遵守法律及及行政规章、遵守各项规章制度,维护甲方声誉,如发现故意损害声誉,严重违反纪律,违反协议内容的行为,甲方有权给予经济处罚,直至终止合同。
3、如发生任何安全事故,均由乙方自己承担。
4、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工,以及采取吵闹、威胁等不当手段,否则,甲方有权责令其退场,一切后果由乙方承担。
5、施工期间,如发现乙方有任何施工材料浪费等现象,均按照施工材料费用的双倍进行赔偿。
十二、违约责任
1、双方应严格遵守合同,如有违反,按本合同相关约定承担违约责任。
2、如延误工期,每超过一天,每天按1000元向甲方支付违约金。
3、如出现质量问题,以及违反本合同其它约定,乙方除应赔偿给甲方造成的全部经济损失外,甲方可视具体情况,要求乙方按合同总价款的1%-10%承担违约金。
十三、附则
1、本合同经双方签章后生效。
2、本合同一经签字,双方应严格遵守,如因执行本合同发生争议,双方应协商解决,协商不成,由签约所在地人民法院裁决。
3、本合同一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力。
甲方(签章): 乙方(签章):
法定代表人:委托代理人(签字):
联系电话:年 月 日
联系电话: 法定代表人: 委托代理人(签字): 年 日
2023加油站承包合同【篇4】
甲方法人代表: 身份证号码: 住 址:
乙方代表: 身份证号码: 住 址:
经甲、乙双方共同协商,本着平等、互利的原则,甲方愿意将位于具体事项如下:
一、承包期限、租金及付款方式:乙方承包期限暂定为伍年,租金为每年人民币壹拾柒万元整¥170000.00元。 承包期限为贰零壹壹年拾壹月壹拾柒日至贰零壹陆年拾壹月壹拾柒日为止。乙方于本合同签订之日起付给甲方第一年租金壹拾柒万元整,押金叁万元整。以后以每年期满之日为期限,交付给甲方下一年的承包金。
二、甲、乙双方的权利及义务 :
1、 乙方开业前,甲方必须将该加油站的各种设备、办公用品、日常用品等登记造册后,提供给乙方使用,并提供该加油站的有效手续、证件,保证乙方正常营业,如因手续或证件的问题造成乙方不能正常营业的,甲方必须赔偿乙方的一切损失。
2、甲方在收受乙方的承包金之日起,必须保证乙方享有该加油站壹整年的经营权。
3、在乙方经营期间内,甲方帮助乙方协调与当地有关部门的关系,并帮助处理与当地老百姓的纠纷等问题。
4、该加油站的路口搭接费用由甲方承担。
5、该加油站的.房产税及土地费用由甲方承担。
6、乙方在经营期间内,人员自招,自主经营,自负盈亏。
7、乙方在经营期间内,如遇设备检测、维修等费用均由乙方承担。
8、乙方在经营期间内,广告及宣传费用由乙方自己承担。
9、乙方在经营期间内,须加强安全管理,搞好站内环境卫生,爱 1护公物。如有损坏须照价赔偿。
10、乙方在经营期间内必须遵守法律,合法经营,不得做任何违法之事。
11、甲方原有加油站内的一切产物临时交付给乙方使用附财产清单,合同期满后,乙方须将原有产物齐全有效地交还甲方,乙方如有添置物品,由乙方自行处理。
三、本合同生效之日前,该加油站的债权、债务由甲方承担;生效之日后的债权、债务由乙方承担。
四、如乙方在经营期间内,遇到不可抗拒的自然灾害等客观原因造成乙方不能正常经营,甲方必须无条件退还给乙方剩余的承包费。
五、在乙方承包期内,甲方不得转包该加油站给他人。在乙方经营期间内,甲方不得出售该加油站,如有违约,甲方须按每年承包金的叁倍赔偿给乙方。
六、在乙方承包期间内,甲方如欲出售该加油站,在同等条件下,乙方享有优先权。在乙方承包期满后,甲方如欲继续出租该加油站,在同等条件下,乙方享有优先权。
七、以上事项,望甲、乙双方共同遵守。如有违约,双方共同协商,协商未果,可诉诸法律。
八、本合同未尽事宜,经双方共同协商另订补充协议,具有同等法律效力。
九、每年过年给有关部门拜年费用由甲方负责。
十、本合同壹式贰份,每份两张甲、乙双方各执壹份,自签订之日起生效,具有法律效力。
甲方签字盖章: 联系电话:
乙方签字盖章: 联系电话:
签订日期:
年 月 日
2023加油站承包合同【篇5】
甲方(法人代表):_________________身份证号码:_________________
住址:_________________
乙方代表:_________________身份证号码:_________________
住址:_________________
经甲、乙双方共同协商,本着平等、互利的原则,甲方愿意将位于加油站承包给乙方经营,具体事项如下:_________________
一、承包期限、租金及付款方式:_________________乙方承包期限暂定为伍年,租金为每年人民币贰拾叁万元整(¥230000.00元)。承包期限为贰零零玖年陆月壹日至贰零壹肆年伍月叁拾壹日为止。乙方于本合同签订之日起付给甲方第一年租金贰拾叁万元整,以后以每年期满之日为期限,交付给甲方下一年的承包金。
二、甲、乙双方的权利及义务:_________________
1、乙方开业前,甲方必须将该加油站的各种设备、办公用品、日常用品等登记造册后,提供给乙方使用,并提供该加油站的有效手续、证件,保证乙方正常营业,如因手续或证件的问题造成乙方不能正常营业的,甲方必须赔偿乙方的一切损失。
2、甲方在收受乙方的承包金之日起,必须保证乙方享有该加油站壹整年的经营权。
3、在乙方经营期间内,甲方帮助乙方协调与当地有关部门的关系,并帮助处理与当地老百姓的纠纷等问题。
4、该加油站的路口搭接费用由甲方承担。
5、该加油站的房产税及土地费用由甲方承担。
6、乙方在经营期间内,人员自招,自主经营,自负盈亏。
7、乙方在经营期间内,如遇设备检测、维修等费用均由乙方承担。
8、乙方在经营期间内,广告及宣传费用由乙方自己承担。
9、乙方在经营期间内,须加强安全管理,搞好站内环境卫生,爱护公物。如有损坏须照价赔偿。
10、乙方在经营期间内必须遵守法律,合法经营,不得做任何违法之事。
11、甲方原有加油站内的一切产物临时交付给乙方使用(附财产清单),合同期满后,乙方须将原有产物齐全有效地交还甲方,乙方如有添置物品,由乙方自行处理。
三、本合同生效之日前,该加油站的债权、债务由甲方承担;生效之日后的债权、债务由乙方承担。
四、如乙方在经营期间内,遇到不可抗拒的自然灾害等客观原因造成乙方不能正常经营,甲方必须无条件退还给乙方剩余的承包费。
五、在乙方承包期内,甲方不得转包该加油站给他人。在乙方经营期间内,甲方不得出售该加油站,如有违约,甲方须按每年承包金的叁倍赔偿给乙方。
六、在乙方承包期间内,甲方如欲出售该加油站,在同等条件下,乙方享有优先权。在乙方承包期满后,甲方如欲继续出租该加油站,在同等条件下,乙方享有优先权。
七、以上事项,望甲、乙双方共同遵守。如有违约,双方共同协商,协商未果,可诉诸法律。
八、本合同未尽事宜,经双方共同协商另订补充协议,具有同等法律效力。
九、本合同壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,自签订之日起生效,具有法律效力。
甲方签字(盖章):_________________联系电话:_________________
乙方签字(盖章):_________________联系电话:_________________
签订日期:_________________
2023加油站承包合同【篇6】
1、甲方的风险提示
鉴于国家对成品油零售经营实施许可证管理制度,甲方作为经营成品油的专业公司,具有加油站新建项目的立项申报资格,但本合同所涉加油站新建项目能否最终获准立项,甲方并没作出任何承诺。如果获准立项,甲方作为加油站新建项目的立项申报人当然依法独自享有该加油站的成品油零售经营权。
本加油站转让项目中,虽然甲方作为加油站新建项目的立项申报人,并且在加油站建设中可能以甲方名义办理各种审批手续及资产权属证书,在办理上述事项中,甲方虽出具了各种授权委托书及其他各种文件,但所有上述一切并不表明甲方必然能够收购该加油站。若因乙方原因或其他包括政府审批在内的一切客观原因,导致乙方不能在合同约定期限内履行合同约定的各项义务,则甲方当然解除本合同,不予收购该加油站,乙方因签订、履行本合同而产生的一切支出由乙方承担。
2、乙方的陈述与承诺
作为加油站的建设及转让方,乙方对以下陈述所披露内容的客观性、真实性负责,并对因其陈述存在隐瞒或虚构情节而误导甲方引起的一切后果承担法律责任:
本合同签订之前,乙方对甲方就本合同的签订和履行所作的风险提示已作了认真、详尽的了解,并充分考虑到自身对该风险的承受能力。乙方确认:如甲方提示的风险一旦发生,乙方不得以不可抗力或情势变更等为由减轻、免除本方的义务、责任,并不得以任何方式和理由向甲方提出赔偿(补偿)的请求。
截止本合同签订之日,乙方确认其已具备履行本合同相应的公共关系能力(因公关所发生的费用由乙方承担)、建设加油站所需资金的筹、融资能力及按约定履行合同义务的其他各项能力。
乙方对依本合同转让的加油站全部资产向甲方负有权力担保义务,即保证任何第三人不得就加油站资产产权及加油站债务等事项向甲方主张任何权利;乙方同时承诺对依本合同应向甲方交付的全部资产不得以任何理由行使留置权。
加油站在开业之前,乙方应保证加油站油罐、加油机、通气管管口与站外建筑、构筑物(含电力线缆通信线缆)的安全防火距离符合《加油站设计与施工规范》第规定的要求。
2023加油站承包合同【篇7】
1、乙方享有出租加油站及其附属设施完全的使用权。按照乙方规划与安排使用出租加油站。
2、乙方有无权对出租加油站进行改造、重修、扩建;乙方有权对出租加油站进行站容、站貌、设施、环境等进行改造和维修;有权更换该站名称,悬挂“中国石化+朝阳图案”的标识,乙方的该项权利不必须征得甲方同意,只要这种改造、重修、扩建是为了使加油站和附属设施适合经营管理的需要。
3、由于上述改造、重修、扩建而给出租加油站增加价值的,在出租期满后,按照下列第3种方法处理:
(1)继续租赁加油站的,新增财产的产权无偿归甲方所有,但是不得因此而提高租金;
(2)新增财产的产权无偿归甲方所有,由甲方折价予以补偿。
(3)由双方协商解决。
4、乙方有权在出租加油站内外设立自己的形象标识,有权以加油站及其附属设施作为发布广告的载体。
5、乙方有权使用构成出租房屋主体的设施及附属设施。
6、乙方可依据自己的安排设立安全保卫设施。
7、乙方可以将承租加油站转租,转租不必征求甲方的同意,但是,转租期限到期日应在本合同租赁期间届满前。
8、租赁期满,乙方有优先承租加油站的权利。
9、在租赁期间或者租赁期满两年内,甲方转让出租加油站的,乙方在同等条件下享有优先购买权。
10、乙方应当向甲方如数按时交付租金,但依据本合同做出扣减的除外。
11、乙方在出租加油站内依法经营,不得进行非法活动。
13、租赁期间,不得自行完全拆除租赁加油站。
14、严格执行消防安全有关规定,健全防火、防盗措施。租赁期间由于经营不善引起的火灾,造成的损失全部由乙方承担。租赁期间,加油站的安全防范,刑事责任事故由乙方负责与甲方无关。
15、水、电、煤气、暖气、电话、有线、卫生、物业管理等费用,由乙方按规定自行承担。
16、乙方要在租赁期冬天下雪时,要对国家批准和公路两边进出口甲方硬化路面及罐区共计2160平米的积雪进行清理,否则由于积雪造成的损坏和在租赁期乙方的人为损坏完全由乙方负责维修费用。
第十条 加油站资产、证件完善
本合同签订前,甲、乙双方对该加油站所有资产登记填表,经乙方对所有财产进行验收,不符合加油站建设或设计规范的,甲方应在合理期限内按照乙方要求进行整改,该站财产以双方签字确认的登记表为准。
2023加油站承包合同【篇8】
1、甲方是依照中国法律设立的企业法人,依据中国法律具有出租本合同第一条载明的加油站及其附属设施的'资格。出租该加油站的行为如果需要股东或董事会批准,已经得到股东或董事会的书面同意,甲方保证该书面同意的真实性,并将该书面同意作为合同的附件。
2、甲方对出租的本合同第一条载明的加油站及其附属设施享有完全的所有权,对于出租房屋占用范围内土地已经获得出让的国有土地使用权(或其他合法的土地使用权)。
3、出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施及国有土地使用权(或其他合法的土地使用权)之上未设置抵押权、典权以及其他形式的物权。
4、出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施及国有土地使用权(或其他合法的土地使用权)之上没有司法机关、行政机关查封或者以其他方式限制房地产权利的。
5、如果出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施及国有土地使用权为甲方与其他人的共有财产,则甲方出租该不动产的行为已经获得其他共有人的书面同意。甲方保证该书面同意的真实性,并将该书面同意作为合同的附件。乙方向甲方交付价款,视为向该不动产所有的权利人交付价款。甲方保证已经获得其他共有人的书面授权,由其代为受领价款。甲方保证该书面授权的真实性,并且将该书面授权作为合同附件。
6、出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施系合法建筑,已经获得相应政府主管部门的批准。出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施符合国家及地方有关环保、卫生、市容、消防等方面的规定。如果出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施因甲方的原因而被罚款,甲方承担交付罚款的义务,并且有义务使出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施符合有关规定,免于以后被处罚。
7、甲方保证出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施符合国家安全规定,并且符合加油站营业的安全要求。
2023加油站承包合同【篇9】
甲方(法人代表):_________________身份证号码:_________________
住址:_________________
乙方代表:_________________身份证号码:_________________
住址:_________________
经甲、乙双方共同协商,本着平等、互利的原则,甲方愿意将位于加油站承包给乙方经营,具体事项如下:_________________
一、承包期限、租金及付款方式:_________________乙方承包期限暂定为伍年,租金为每年人民币贰拾叁万元整(¥230000.00元)。承包期限为贰零零玖年陆月壹日至贰零壹肆年伍月叁拾壹日为止。乙方于本合同签订之日起付给甲方第一年租金贰拾叁万元整,以后以每年期满之日为期限,交付给甲方下一年的.承包金。
二、甲、乙双方的权利及义务:_________________
1、乙方开业前,甲方必须将该加油站的各种设备、办公用品、日常用品等登记造册后,提供给乙方使用,并提供该加油站的有效手续、证件,保证乙方正常营业,如因手续或证件的问题造成乙方不能正常营业的,甲方必须赔偿乙方的一切损失。
2、甲方在收受乙方的承包金之日起,必须保证乙方享有该加油站壹整年的经营权。
3、在乙方经营期间内,甲方帮助乙方协调与当地有关部门的关系,并帮助处理与当地老百姓的纠纷等问题。
4、该加油站的路口搭接费用由甲方承担。
5、该加油站的房产税及土地费用由甲方承担。
6、乙方在经营期间内,人员自招,自主经营,自负盈亏。
7、乙方在经营期间内,如遇设备检测、维修等费用均由乙方承担。
8、乙方在经营期间内,广告及宣传费用由乙方自己承担。
9、乙方在经营期间内,须加强安全管理,搞好站内环境卫生,爱护公物。如有损坏须照价赔偿。
10、乙方在经营期间内必须遵守法律,合法经营,不得做任何违法之事。
11、甲方原有加油站内的一切产物临时交付给乙方使用(附财产清单),合同期满后,乙方须将原有产物齐全有效地交还甲方,乙方如有添置物品,由乙方自行处理。
三、本合同生效之日前,该加油站的债权、债务由甲方承担;生效之日后的债权、债务由乙方承担。
四、如乙方在经营期间内,遇到不可抗拒的自然灾害等客观原因造成乙方不能正常经营,甲方必须无条件退还给乙方剩余的承包费。
五、在乙方承包期内,甲方不得转包该加油站给他人。在乙方经营期间内,甲方不得出售该加油站,如有违约,甲方须按每年承包金的叁倍赔偿给乙方。
六、在乙方承包期间内,甲方如欲出售该加油站,在同等条件下,乙方享有优先权。在乙方承包期满后,甲方如欲继续出租该加油站,在同等条件下,乙方享有优先权。
七、以上事项,望甲、乙双方共同遵守。如有违约,双方共同协商,协商未果,可诉诸法律。
八、本合同未尽事宜,经双方共同协商另订补充协议,具有同等法律效力。
九、本合同壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,自签订之日起生效,具有法律效力。
甲方签字(盖章):_________________联系电话:_________________
乙方签字(盖章):_________________联系电话:_________________
签订日期:_________________
加油站竞聘稿十五篇
演讲稿是一种实用性比较强的文稿,是为演讲准备的书面材料。在学习、工作生活中,能够利用到演讲稿的场合越来越多,那么问题来了,到底应如何写一份恰当的演讲稿呢?下面是小编收集整理的加油站站长竞聘演讲稿,希望能够帮助到大家。
加油站竞聘稿 篇1
尊敬的领导:你们好!我很荣幸的参加这次储备竞聘,我是一个普通加油站的一个普通值班经理,也是中石油最后一个最原始的值班经理,我庆幸的是,因为里心加油站终于等到装修改造,我趁加油站停业的这段时间来到三明xx加油站实习,才发现我已经过时了,在xx连一个普通加油工都不如,我知道自己要学的东西好多好多。在xx加油站的这段时间我明白了很多,要学习的也很多。在听到xx油站经理的一番心德才明白我的经验还不能胜任成为一个合格的油站经理,或许是因为太年轻,经历的事情和应急处理事情的经验还远远不足,我恳请公司能给予我一次学习的机会,去每个成功的油站经理手下工作,学习他们的.管理心德,也许有一天我还会来,那时我有信心能做好一个合格的油站经理。在我的理解中一个合格的油站经理能够处理油站大大小小的事情,能处理的合情合理,能够很好的处理顾客投诉。能够完成公司的各项指标,这包括安全,油品,非油的业务。油站经理会把中石油的精神传达给每一个热爱中石油的员工,定期开展加油站安全教育培训及应急事件处理方法,定期走访顾客,让你的忠实顾客为你去做广告,经常跟聊天,去了解你的员工的家庭状况及员工上班的心情,不要让员工带心情上班,响应公司的政策,发掘人才,补助困难员工。在中石油的这些日子,我从一个不懂事的孩子慢慢成长,变的成熟起来,我知道我现在还不能担任做好一个合格的油站经理,我会努力的,在不久的将来,我还会来,带着成果跟自信再来竞聘。我的演讲完毕,谢谢大家!
加油站竞聘稿 篇2
尊敬的各位领导,亲爱的各位同事:
大家好,在演讲之前,我想首先感谢兰州公司为我们提供了这样一个展示自己平台,也感谢领导及策划人员对此次活动的重视及周密的安排,今天是周末,如果不是最近兰州的空气污浊,还将感谢上帝能让我早早的见到升起的朝阳,并和亲爱的同事们坐到一起,紧张成一片。
我叫秦亮,秦是秦始皇的秦,百家姓中排83位,据史载,乃秦王嬴政之子民,祖籍陕西,秦氏英勇善战、且性格热情善良、多才多艺、为秦国壮大立下汗马功劳,秦王赐秦姓,秦亡后,因连年征战,民不聊生,秦氏因不堪做亡国奴,又生活所迫,一部分留在咸阳做油泼辣子发家致富,一部分提着打狗棒要饭到全国各地,少部分秦氏世代习武,流落到定西临洮,我便出生在那里。
我今年25岁,20xx年毕业于西安石油学院计算机信息管理专业,进入中石油之前,曾在西安杨森做市场管理,20xx年9月父亲不幸车祸去世,本着照顾病弱的母亲和正在大学校园就读的妹妹回到兰州,成为中石油的一名员工。
我一直无法忘却非典时期那段刻骨铭心的应聘经历,无法忘却站在一米之外倾听主考官从厚厚的口罩中发出模糊的提问,无法忘却进入企业后,领导说要想实现自己的价值要有铁一般的意志,无法忘记自己站在西安市车
车水马龙的大街上咬着牙发誓若干年后我回首的不仅仅一段简单的过程,创业的激情开始在我的意识中荡漾开去,弥漫了我的整个灵魂。
我想要说的是,感谢中国石油接纳了我,感谢中国石油让我成为宝石花中骄傲的一员,从进入中国石油的那一刻起,我对自己的妈妈说,这将是一个新的开始,我将以不懈的努力报答无时不刻关心我们的'石油公司,以及无时不刻惦念着我们的人们。
在滨河加油站工作期间,我曾任发油员、营业员、分帐等职并任滨河加油站团支部书记,在领导的衷衷教诲之下,在同事热情的帮助之下,我以严谨的工作作风,丰富的创造力及谦逊的学习态度得到领导及同事的喜爱及信任。我深知学习是提高自身素质的最佳途径,在站内,我向加油站领导及同事们努力学习加油站管理规范、帐务知识、安全知识及专业操作技能,业余,我抱着极大的兴趣学习组织与管理概论、营销管理、心理学、客户管理、人力资源管理等等专业理论知识,以不断提高自身的理论水平及素质修养,希望能在工作过程中加以运用。在滨河加油站工作期间,还参与制订了滨河加油站员工考评细则、员工学习培训计划及培训内容、QHSE管理体系、温馨提示CI设计,得到领导及同事的一致好评。
两年的工作经历,使我对加油站有了一个较深的认识,加油站作为石油行业的销售终端,承载着行政管理、营销管理、客户管理、人力资源管理、财务管理等等一系列职能,是一个创造效益的、有机的、完整的、负有社会责任的实体单位。
随着信息技术的飞跃发展和知识型经济的出现,加油站的运作与管理正在发生前所未有的变化。如今的加油站管理不在是传统意义上的功能性管理,而是一种基于新的经营理念的集成化管理,其目的在于整合加油站的有效资源,最大限度的发挥团队和所有员工的智慧和创造力,使加油站保持持续的竞争优势。
因此,我们将要面对的加油站,首先是一个学习型的组织,每一个加油站的管理者或普通员工都必须把学习放在重要的位置,强化专业学习,加快知识更新,切实提高技能,全面完善自己,从而达到自我管理的内涵式发展目标。零售市场的放开让中国石油面临着日益激烈的市场竞争,而所有竞争归根到底是人力资源的竞争、智力的竞争,高素质的管理者与高素质的员工是实现企业变革和创新、振兴和发展的必要条件基础。
加油站管理规范的指导思想是,对加油站实行专业化、标准化、信息化管理,提高加油站的经济效益和综合管理水平,实现股东、管理者、员工、顾客及社区利益的最佳结合。
加油站竞聘稿 篇3
尊敬的各位领导、各位评委、各位同事:
大家好!
首先,感谢公司领导给我这样一个参与的机会,强烈的事业心和责任感驱使我勇敢地站在了演讲台上,不管成功与否,我相信,敢拼才会赢。四年的辛苦工作,历尽坎坷,但也硕果累累,我把人生中最宝贵的青春献给了我忠爱的石油事业。面对这样一次机会,我不再犹豫,决定抓住机遇,开辟我人生的第二次创业,今天,我竞聘的是XX加油站站长一职。
我于20xx年3月进入XX加油站工作,历经加油员、加油班长、计量员,面对竞聘我信心十足,在XX加油站工作4年的风风雨雨里,是加油站这个神圣的岗位铸造了我,使我学会了许许多多的经营管理经验。在这几年的工作中能做到吃苦耐劳,认真负责,领导布置的工作总是尽力去做,从不无故推诿。和同事相处融洽,在优质服务上也得到了许多顾客的好评。在XX加油站计量员岗位上,能做到配合站长搞好站内一切工作,账表册的填写由不规范到规范,严格执行资金管理制度,多次检查名列前茅。我还曾多次参加上级公司组织的各种学习、培训以及竞赛。为了提高自身素质,提升业务水平,并且充分利用业余时间不断地学习各种专业知识和专业技能。从而为今后更好的工作打下坚实的基础。在XX站4年的工作,使我熟悉了全站的整体工作和具体业务,更跟左邻右舍结下了深厚的友谊,建立了良好的关系,这对我以后开展工作十分有利。
我竞聘XX加油站站长的优势有以下四点。
一、熟悉周边环境,便于社会沟通与协调。
二、熟悉了解加油站的顾客,易于促进销售,便于与司机朋友沟通,宣传中石化的品牌形象,动员顾客成了我站的忠诚客户。
三、我性格开朗活泼,心胸开阔,很容易与顾客员及社会各族的人员沟通,处理好各方面的关系。
四、我从事过加油站的加油员、计量员,而且在几任站长的栽培下我也懂的加油站管理工作。
五、特别是在这一年中,我跟着站长一边学,一边干,在干中学,在学中干,积累了一些加油站的管理工作的经验。
如果我竞聘成为XX加油站站长,我会从以下几个方面开展加油站经营管理工作,完成公司交给的各项任务:
一、稳定客户、做大销量
1、落实六项便民措施,推行茶水服务,形成员工与顾客浓浓茶水情。
2、建立用户会员制,长期会员,资源紧张时享受优先权。
3、发放救援联系卡,帮助联系修车,送配件,送润滑油,解决用户困难。
4、抓住资源,抓好服务,做好宣传争取用户,
5、了解对方的经营情况,准确掌握对方销售节奏,做到心中有数。
6、建立客户视像档案,做到人车合一。
7、走访大客户,特别是煤矿运输车队,矿业公司、物流公司、客运班车、反季节蔬菜运输老板。尽快把这部分用户聚拢起来,力保市场不失,做大销量。
8、提供天气预报服务、货运信息、道路信息等服务。
二、强化服务、严格管理
1、尽心尽力,尽职尽责,严格履行站长的岗位职责,带领全站员工抓经营,促销售,精细管理,保证安全,任何事情想在前,干在前,用自己的爱的,细心,凝聚心,用自己的实际行动带动大家的规模服务,在站内为员工创造一个和谐的工作场所,为顾客提供一个安全径捷舒适的消费环境。
2、强化员工的优质服务意识,首先我先要为员工服务好,关心他们的工作,学习,生活,然后要求员工对顾客态度好,和员工一起采取换位思考的方法,我站在员工的角度要求自己的'工作,员工要站在顾客的角度检查自己的工作,这样,我为员工服务好了,员工为顾客服务好了,那么我们加油站的形象也树立起来了,将有力促进加油站销售了
3、树立“安全第一,预防为主”的思想对加油站的设备做到勤检查,勤保养,勤维修,始终处于完好状态,对专项应急预案要做到人人清楚,并定期进行演练。
4、搭建片区和加油站的沟通桥梁,做到下情上达,上情下达,使两边都满意。
5、制定加油站绩效考核办法进行公开,加强站务公开,树立节能降耗意识,站内的每一位员工都成为一个小管理员,共建一个人人关心集体的销售,形象,费用和谐的大家庭,以上是我竞聘站长的一些粗浅想法,有不妥之处请大家指点,不管竞聘的结果,如何,我都将一如既往地踏实工作,做一个爱岗敬业,快乐向上的石化人。
在今年的集团公司展开“比学赶帮超”活动中,我站做了以下工作:
1、“比”差距。立足本职工作和本单位工作实际,坚持开展批评与自我批评,比差距,找存在的突出问题,正确审视,客观评价在站员工的工作。敢于同其他加油站比精神状态、比工作绩效、比创新能力、比工作水平。通过比较,比出差距,比出问题,比出责任感,危机感,紧迫感,不断激发奋进动力。
2、“学”经验。热点和自身工作的重点,难点,向先进加油站,向先进站长,学经验,学创新,学知识,学风气,学干劲,学敬业,在学习的基础上,充分消化吸收。
3、“赶”榜样。树立榜样,追赶榜样是促进工作的一个有力抓手和重要动力,在改进作风,增强服务能力,提高办事效率等工作中将先进加油站树立为榜样,努力追赶榜样,争创一流的良好局面。
4、“帮”后进。加油站进步了,将更好的促进工作。树立加油站优秀员工形象,强化团队意识和协作精神,团队一致,互相帮带,共同进步,推进加油站整体工作的全面发展。以大局为重,先进帮后进,开展结对帮扶计划活动、
5、“超”标杆。树立标杆的目的在于超越标杆,实现超常规发展,全面系统认真开展评比表彰爱岗敬业标兵,紧紧围绕争创“全公司第一”的目标,树立比拼争先,争创一流意识,鼓起赶超勇气,敢于突破思想观念的束缚,超越标杆,争当标杆,努力实现由“追赶者”向“引领者”的转变,促进加油站工作再上一个新台阶。
各位领导、各位评委,请相信我,投我一票!我将是一位优秀的加油站站长,谢谢大家。
加油站竞聘稿 篇4
尊敬的各位领导、各位评委:
你们好!
我叫xx,今年xx岁,在今年的工作中,我把自己的青春奉献给了咱们的石油行业,这些年来我辛苦工作,在历尽坎坷的同时,也收获了累累硕果,通过不断的学习,我从一个羸弱的年轻人成长为一个有经验、有上进心的加油站工人,今天,我感谢在座的各位领导能给我面试加油站站长一职的机会,好好把握住这次机会,为加油站今后的繁荣发展,做出自己的贡献。我来自一线,多年从事加油站工作,这些来,我先后从事过油库计量员、加油站计量员、润滑油门市、液化气站站长、加油站站长等职位,今天,我能来竞聘这个职位,主要具有以下优势。
一、个人竞聘优势
(一)有很强的沟通能力
本人拥有很强的沟通能力,在日常工作中,我们在服务好新用户的前提下,要尽快将大量流失的用户重新聚拢起来,我个人凭借着良好的沟通能力和办事能力与客户进行了良好的沟通交流,却保客户不会丢失。
(二)良好的人际关系
至今为止,我工作已经有年了,这些年来,我凭借着良好的人际关系,发展了很多的客户。像咱们市的一些企事业单位,大多数已经成为加油站的定点加油用户,现如今公司,林场等。他们的领导也已经和我达成共识。准备帮助我们加油站进行宣传和推广工作。还有,就是非固定用户的大批量用油。例如西山风力发电二期三期工程的施工单位,经过我的'几次走访,已经成为我们加油站的定点购油用户。
(三)安全教育方面
我深知加油站安全工作的重要性,为了能提升安全性能,让顾客能放心来我们站加油,在管理工作上拥有很多工作经验,可以保证加油站安全工作深入到位,让各位领导和客户达到满意。
二、竞聘成功后的工作措施
各位领导,如果这次我竞聘加油站站长一职成功,我将在加油站开展如下工作。
(一)稳定客户,做大销量
目前,同行业加油站竞争激烈,其它加油站在油价的优势和促销的方式上直接冲击到我站的销量、削弱我们的市场、抢走我站的客户。我们目前将面临一场激烈的竞争,所以,我们要做好以下工作:
1、落实五项便民措施,推行容美茶水服务,形成员工与顾客浓浓茶水情。
2、建立用户会员制,长期会员,资源紧张时想受优先权。
3、发放救援联系卡,帮助联系修车,送配件,送润滑油,解决用户困难。
4、抓住资源,在中油脱销时抓好服务,做好宣传争取用户。
5、了解对方的经营情况,准确掌握对方销售节奏,做到心中有数。
6、建立客户视像档案,做到人车合一。依托容美站可开展多元化服务的硬件优势,特色服务,亲情服务,在公司给予的权限内,最大限度的为他们提供优质服务,洗车服务、加水,检查轮胎,依托市场调研、电话联系、登门拜访等方式,做到客户的信息及时更新,客户的需求及时回应,客户的抱怨及时处理,形成紧密、牢固、友好、和谐的客户关系。走访大客户,特别是菜坡煤矿运输车队,鑫新矿业公司,物流公司,反季节蔬菜运输老板,大型矿山机械。应尽快把这部分用户聚拢起来,力保市场不失,做大销量。
(二)强化服务,严格管理
在市场竞争如此激烈的今天,及时导入现代营销理念,以人为本,强化意识,优质服务,加油站员工使用文明服务用语,礼貌迎送,规范服务,编写日常考评细则,每日组织单人服务考评,改24小时工作制为8小时工作制,实行站长长期值班制,确保住站率85%。工资二次分配,实行升油工资+考评积分的新办法,提高全站职工的工作积极性。
(三)抓规范化服务,树品牌效应
加油站是中石化对外的形象窗口,规范化服务的好坏,直接影响到整个公司形象。为此规范化服务对加油站的形象来说是十分重要,抓好规范服务,就等于抓住了品牌效益。抓规范化服务要从细微、点滴入手、从着装、站容、站貌、服务用语着手,要求每个员工牢记“引、问、开、加、盖、擦、唱、送”八个字,并能分细每步操作程序,按章严格操作。规范员工的行体动作,同时要求员工做到三个“一点”,对用户热情一点,服务周到一点和耐心一点,给客户一个好的环境,好的心情,让他们感受到一种回家的温馨,让他们真正体会到在中石化加油站花钱不仅是买到了油品,而且还买到了上呈的服务。让司机们走了想回来,来了不想走,确保司机回头率100%、油箱加满率100%。
各位领导,作为这次上岗的积极参与者,我希望在此次竞聘中获得成功。但是,我绝不会回避失败。不管最后结果如何,我都将堂堂正正做人,兢兢业业做事,为我们加油站的发展做出积极的贡献。
加油站竞聘稿 篇5
尊敬的各位领导,各位评委:
大家好!
首先,感谢公司领导提供这样一个公开,公正,透明的加油站经理竞聘稿平台,给了我这样一个时机,今天是中国石化青海石油分公司海东分公司加油站站长竞聘会,强烈的事业心和责任感驱使我勇敢地站在了演讲台上,不管成功与否,我相信,敢拼就是赢。四年的辛苦工作,历尽坎坷,但也硕果累累,我把人生中最珍贵的青春献给了我忠爱的石油事业。面对这样一次时机,我不再犹豫,决定抓住机遇,开辟我人生的第二次创业,今天,我竞聘的是高速乐都加油站站长一职。
我参聘的加油站是高速乐都加油站。我的是:实践自我再创辉煌
我竞聘高速乐都站的优势有以下四点。
一、熟悉周边环境,便于社会沟通与协调。
二、熟悉了解加油站的.顾客,易于促进销售,便于与司机朋友沟通,宣传中石化的品牌形象,发动顾客成了我站的忠诚客户。
三、我性格开朗活泼,心胸开阔,很容易与顾客员及社会各族的人员沟通,处理好各方面的关系。
四、我从事过加油站的加油员、计量员,而且在几任站长的栽培下我也懂的加油站管理工作。
五、特别是在这一年中,我跟着站长一边学,一边干,在干中学,在学中干,积累了一些加油站的工作的经历。
如果我竞聘成为高速乐都加油站站长,我会从以下几个方面开展加油站经营管理工作,完成公司交给的各项任务:
1、落实六项便民措施,推行茶水效劳,形成员工与顾客浓浓茶水情。
2、建立用户会员制,长期会员,资源紧张时享受优先权。
3、发放救援联系卡,帮助联系修车,送配件,送润滑油,解决用户困难。
4、抓住资源,抓好效劳,做好宣传争取用户
5、了解对方的经营情况,准确掌握对方销售节奏,做到心中有数。
6、建立客户视像档案,做到人车合一。
7、走访大客户,特别是煤矿运输车队,矿业公司、物流公司、客运班车、反季节蔬菜运输老板。尽快把这局部用户聚拢起来,力保市场不失,做大销量。
8、提供天气预报效劳、货运信息、道路信息等加油站核算员竞聘稿效劳。
1、尽心尽力,尽职尽责,严格履行站长的岗位职责。
2、强化员工的优质效劳意识,首先我先要为员工效劳好。
3、树立“平安第一,预防为主”的思想对加油站的设备做到勤检查。
4、搭建片区和加油站的沟通桥梁,做到下情上达,上情下达,使两边都满意。
5、制定加油站绩效考核方法进展公开,加强站务公开,树立节能降耗意识。
在今年的集团公司展开“比学赶帮超”活动中,我站做了以下加油站工作:
1、“比”差距。
2、“学”经历。
3、“赶”典范。
4、“帮”后代.
5、“超”标杆。
以上是我站长的一些粗浅想法,有不妥之处请大家指点,不管竞聘的结果如何,我都将一如既往地踏实工作,做一个爱岗敬业,快乐向上的石化人。
加油站竞聘稿 篇6
刚到加油站的时候,一切都很新鲜,可时间一长,更多体会到的是辛苦:工作环境的偏僻,工作内容的单调乏味,业余生活的寂寞枯燥,特别是冬天夜里上班,寒冷、困倦、孤独,曾经让我产生过放弃的念头。然而,能吃苦是大山人的本色,我坚信:只要肯付出,终有回报。
碧鸡加油站是西南地区的第一家“五星级加油站”,但在20xx年,由于社会加油站
的前堵后截,碧鸡加油中心的销量每况日下,全年销量仅9000多吨。组织上让我担任碧鸡加油中心站长,在机遇和挑战面前,我辗转反侧、认真思量:一个劳务工站长,能管好五星级加油站吗?我在心里不止一次地告诉自己:张守旗,碧鸡五星级加油站是中石化红土高原上的一面旗帜,你要守住这面旗!
抓管理、促规范,破旧立新
不干则已,干就要干出个样子来。加油八步法是我们加油站工作的一个重要流程,针对这种情况,我在班前会上用小品的形式,从不同的角度,模拟客户要求,对员工进行应变能力训练,带动了员工加油八步法的练习热情和积极性。经过强化训练,一张张谦和的笑脸,一句句发自内心的文明用语,一整套规范的服务动作,使客户对我站的.服务连连称赞,刮目相看。随着客户满意度的提高,又重新赢回了失去的客户,逐步在竞争中赢回了主动,日销量不断上升。
真情塑造服务品牌
一次,在与一位来自大理的驾驶员交谈中得知,长途驾驶员常年一人在外,除饱尝长途驾车的疲惫外,心中也有许多孤独与寂寞。出门在外很想多交几个朋友,这个信息让我找到了发展忠诚客户的突破口。于是,我向员工下达任务,要求他们每天至少要与15个客户成为朋友,并要建立详细的客户档案,经常保持联系,从而不断调整完善我们的服务。
一年来,全站员工都达到了这个要求,有的员工已经有了30多个客户朋友。根据他们的要求,我们在加油站安装音响;播放优美的轻音乐;设置了驾驶员休息室,他们可以在里面看电视、打牌、下象棋;我们还搞起了投飞镖、猜灯谜比赛,对调节驾驶员的情绪起到了很好的作用;针对长期在外的客户,我们每天提供天气预报信息,免费提供药品,免费为客户洗座套、衣服等服务;油品紧张期间,我们为长途汽车开设加油绿色通道……
很多驾驶员都说:“在云南境内上千公里的320国道上,碧鸡加油中心最有人情味,来到加油站就能感受到像回家一样的温暖。”
心系员工,情牵油站
去年3月,一位员工生病住院一个多星期,我坚持每天利用工作之余到医院照顾她,为他洗脸洗脚,并带去可口的饭菜。他拉着我的手说:“张站长,你比我的亲人还要亲,你这样关心员工,我没有理由不好好干。”
节假日是值班员工不能与家人团聚的时刻,他们渴望在岗位上也有一份过节的气氛,每当此时,我都亲自买菜下厨为他们做上几个拿手好菜,并组织联欢,让他们在欢歌笑语中体味加油站这个大家庭的温暖。
我当过6年员工,也是一个从大山中走出来的打工仔,我深知加油员工的心理需要。从我当站长以来,我始终坚持做到和员工以心换心:员工做错事,我从不当人面大声斥责,而是告诉他们正确的方法,保护他们的自尊心;夏天,我买来驱蚊器和药片,放到员工的宿舍里;冬天,我为场地的员工送取暖水袋和棉手套……
他们在关爱和温暖中认真工作,员工队伍形成很强的凝聚力、战斗力和亲和力,20xx年完成销量2万8千吨,比20xx年1万3千顿翻了一番还多,创造了五星级加油站的新的辉煌。
加油站竞聘稿 篇7
尊敬的各位领导,同事们:
大家好!
我叫陶xx,20xx年毕业于陕西工业技术学院,同年进入铜川市王益区红旗街派出所户籍室任辅警。20xx年9月辞职。20xx年5月进入中石化红达加油站任加油员,后又于20xx年10月调入新杜家加油站任加油班长至今。
来到中石化加油站马上四年了,从未想过有一天会来竞聘站长。所以今天不仅仅是因为面试而面试,更是来表达一下对几年来的加油员工作生活的一点心得和体会。在这里首先感谢站长对我的鼓励,更感谢公司给我这次机会,无论成功与否,今天站在这里就是对我全新的挑战。
几年的一切工作经验告诉我:加油站的工作最简单的就是搞定客户和销量,我说一下加油过程中我和顾客之间的一个小片段:
有一次在给一辆常来的面包车加油,我是蹲着加的,加着加着突然飘下来两张五十块钱。然后我就大声说“谁的钱掉了?谁的钱掉了?”头顶上猛然传来一个声音:“那是付你的加油钱。”我当时一下就懵了,就算是加油钱怎么可以扔给我?记忆中当时的触动非常大……加完油后挂上枪,盖好油箱盖,在我给他递钥匙的时候我严肃地告诉他:“希望你今天在我这里体现的优越感在其他地方也可以体现。”当时觉得忍得够呛,可是今天回过头想想,如果现在还是同样的情况,我会说:“呀!哥,你得是撒钱哩?再多给几张么!”说说笑笑就把顾客送走了。
去年夏天因为销量下降的厉害,站上响应公司的`号召寻找提高销量的办法。对过往的司机都会细细了解他们的市场状况以及为什么加的油越来越少的原因。首先是大车面对的市场前景不容乐观;其次国四和国五的油品有差价。
面对大环境,如何提高留下顾客如何提高加满率,不只是去年乃至今年的重中之重。20xx年我们的轻油销量是7194.959吨,其中柴油4773.529吨,汽油2421.43吨,非油品118564元。20xx年我们的任务量是7800吨。
对于如何扭转今年的销售局势,我有以下几点建议:
(一)稳定客户,做大销量
面对激烈的市场竞争,我们要抓住资源,加强推广优质服务。及时与公司沟通提高优惠额度,加大推销加油卡力度,实行积分兑换制度,发放救援联系卡,帮助客户联系修车,解决客户困难。抓住资源见缝插针,抓住中石油销售弱势,大力宣传,争取客户,做大销量。
(二)以人为本,强化服务
除牢记灵活运用“八步法”流程的应用外,更要从点滴、着装、站容站貌、服务用语着手。如:如何微笑?不是如僵尸似的笑,也不是抽筋似的笑,要自然的笑,笑的讨喜。要对客户热情,服务周到有耐心,让他们真正体会到在中石化加油站加油不仅买到了油品,更买到了满意的服务。
“开心工作,快乐生活”是我一直以来对工作和生活的态度,脚踏实地,一步一个脚印,稳稳地做好自己的本职工作。作为这次竞聘参与者,成功与否对我来说不在首次,它是近四年来对加油员工作的一个小结。
谢谢大家!
加油站竞聘稿 篇8
尊敬的各位领导、同事们:
大家好!
我叫XXX,XX年进入XX公司工作,现任XX加油站副站长, X年多的油站工作与生活经历,使我对加油站行业有了一个全新的认识,同时对所在的XX公司产生了深厚的感情。自进入XX公司工作以来,它总是在不断的磨练着我、锻炼着我,让我从一个不懂事的孩子逐步走向成熟,从一个对行业知识完全不懂到有了一点点认识,从一名普通的加油员走上了管理岗位,成长与进步、时间与积累,慢慢的发展与变迁的过程中,是公司赋予了我这盏成就梦想的神灯。今天,非常感谢公司领导能够再次给我这个机会,让我很荣幸的站在这里,来竞聘XX站长,我认为我具有以下三点优势:
第一、有较为全面的工作能力。通过几年的加油员、计量员以及副站长的工作岗位,和不同的工作环境,让我的业务知识和管理能力都得到了很大的进步,特别是在今年,被公司安排到XX站之后,感触到了这里与以往有着不同的管理风格,着实更新了我的管理思路,让我在新的岗位中更容易找到工作方向。同时在今年里,我也很荣幸地得到各级领导的信任,参加了很多的学习、培训与讲课,还参加了一次专业性的检查工作,尽管每一次的工作任务对我来是都是一个很大挑战,但是我知道这是公司对我的信任和工作能力的一种肯定。
第二、有强烈的事业责任心。自进入公司以来,我工作一直勤勤恳恳,任劳任怨,从不计较个人得失,一心只是想如何把工作做好,在站内,能够将自己真正融入油站的每一个角落,深知“站兴我幸、站衰我损”的道理,真正去做事,用心去管事,落到实处地替领导分忧。
第三、有律已、诚信、忠诚的优良品质。
我以为“万丈高楼从地起”,一件工作一旦离开了“脚踏实地”,那么每天都会上演“从头再来”也不会看到成功的希望,所以,自我进入XX公司,我就一直努力前进,一步一脚印地追求我的'事业目标。
如果领导和同志们信任我,支持我竞争上XX加油站站长岗位,在XXXX年里我将围绕XX加油站,“以人为本”,努力开展好以下几项重点工作。
一、 立足根本 培养员工。
随着市场竞争的日益加剧,加油站需要的是一批高素质的员工队伍作支撑。因此,我将把好员工的准入关,挑选最符合加油站工作的员工,其次在日常的工作中,利用我目前特殊的“站内讲师”身份,在站内积极开展员工教育,加强油站的专业知识的学习与培训,成就一批合格的员工,然后尽可能地提高员工的职业道德观念,以正确的思想引导为主,营造一支优秀的员工队伍。最后在生活中,尽可能地想员工之所想,给员工之所需,为员工提供细致的服务,让员工更加全身心地投入到为顾客服务的过程当中,塑造一批积极向上、有干劲、坚定的销售团队。
二、攻“心”为上,灵活服务。
服务是我们油站经营上量的一个永恒不变的话题。在这方面,我将继续延续服务管理提升年活动的附带效应,经常组织员工讨论现场服务营销,总结出有特色的服务方式,辅以适度的监督措施,正确运用“十、八、五、四”的服务要求,在员工当中掀起长期的服务意识高潮,强化员工“个个是形象、人人是品牌”的主人翁思想,精心维护油站的品牌效应,以提高进站加油率、加满率和回头率。
其次是从抓油站的“内功”练起,通过加强对员工服务技巧的培训,努力提高员工现场的应变能力。在加油现场中,我会采取适当的激励措施,正确引导和鼓励员工与顾客相互交流,让每一位员工在接待任何一位客户时,都有“有话说”,通过语言交流来拉近油站与顾客之间的距离,不断扩大加油站的知名度,占领新市场。
然后,尽可能地为顾客提供热情真诚的便民服务,让顾客拥有“宾至如归”的感觉。同时利用油站特有的外部关系,及所能及地为遇到困难的客户解决实际问题,借此发掘一批忠实的固定客户群体。
三、安全防护 教育为主
安全是天大的事,我将带领员工,松弛有度地绷好安全这根弦,从根本上转变员工的观念,通过文化的形式,加强员工教育,统一员工的安全意识、理念和思维,约束员工的不正当行为,培养员工的自我保护和维护企业整体安全的自觉性和危险意识。在加强员工自身防护能力的同时,突出重点防护部位的工作,让我和油站的所有员工在处理每一件事情时,都会想的明白、正确处理,真正做到领导放心。
我知道管理好一个加油站并不是想象中的那么容易,我上述的东西只能是简述了我对重点工作的一点认识,实际工作中将还有很多东西需要我去面对、去探索、去总结。如果领导们信任我,我会全身心地投入工作,我一定能将油站的工作发挥到极致、处理的细致,如果认为我还需要锻炼,我也决不会气馁,我会安静下来,查找问题,改正问题,以阳光的心态,去面对我明天的工作,再次感谢公司的这次竞聘机会,在后期的工作道路中,我将会更加努力的工作, 朝着梦想的方向,积极进取、永不放弃。
谢谢大家!
篇
加油站竞聘稿 篇9
尊敬的各位领导及评委:
你们好!
我叫xxx,26岁。俗话说:不想当将军的兵不是好兵,所以今天我站在这里是为了竞聘南山口加油站站长一职。首先很感谢公司提供一个公开,公正,透明的竞争平台,也给了我一个机会,强烈的事业心和责任感驱使我勇敢地站在演讲台上,不管成功与否,我相信,爱拼才会赢。带着最初的梦想我进入石化,这将是我人生的一个新的起点,经过近一年在加油站的磨练,我已爱上了这个职业,它使我更加坚定自己的信念,面对这一次机会,我不再犹豫,决定抓住机遇,开辟我人生的新篇章,下面是我认为自己竞聘站长的几点优势:
首先,我先说下我的工作情况。我于20xx年四月进入中石化南山口加油站成为一名加油员,一切用热忱的服务传递温暖;五月份被调入花土沟海源加油站担任领班,从中不断的学习管理技巧;六月份成为海源站的计量员,降低损耗率,将公司损失降至最低成了我义不容辞的责任。九月份我调入南山口加油站任副站长至今。通过我站的不断改进及公司领导的大力支持与指导,我站的硬件,软件设备设施整改逐步健全完善,我从思想上也有了很大的转变,从思想上觉悟到:随着中石化的不断成长,我们必须用知识来武装自己,只有这样我们才能在科技时速发展的时代站稳脚步,才能不被社会所淘汰,不光我自己要这样,我还要让更多的同仁们共进步,我决定乘着湖南帮扶的老师们还没走之前,尽量多的用他们的长处来弥补我们的不足,在此期间的学习,使我的业务水平有很大提高,也积累了一定的管理经验,从最初胆怯,粗心的我变成现在有担当,有上进心的我,我的能力也得到公司领导和同事的好评与认可。
其次,我有良好的素质及沟通能力。加油站是一个能源供给场所,也是一个服务场所。要做到让上级领导满意,让顾客放心,作为一名加油站工人,我认为良好的素质修养是必不可少的。我也在工作中常常提醒自己这一点,在做好本职工作的同时,把服务态度也放在同等高度,上岗之前调心态,真诚服务每位顾客,也这样提醒我的`同事。而且我性格开朗活泼,心胸开阔,很容易与顾客及领导和同事沟通,处理好各方面的关系。现在我已经和很多顾客,同事成为了很好的朋友,我相信强大的人际网也会给加油站这个服务行业带来一定的利益。
最后,我有较强的进取心和安全意识。也许和其他的竞聘者相比,我的工作时间短,经验没他们丰富,可也就是在这么短的时间,我能当上副站长,证明我做事认真踏实,也有较强的上进心。所以,面对这次机会,我不想错过,我想向更大的空间发展自己,展现自己,让领导和同事看到我有能力担当此任。其次,加油站是一个很危险的地方,一旦发生事故后果不堪设想,所以安全无小事,我时刻把安全放在第一位,严格要求自己,同事和顾客遵守加油站的规章制度,并对存在的安全隐患进行排查,对自己和每个生命负责。
如果我竞聘成功,我会从以下几个方面开展加油站经营管理工作,完成公司交给的各项任务:
1、提高油质,打开市场,搞好经营:
在优质服务的基础上,我们不能总停留在现有的经营状况下,出了维系现有的客户关系以外,我们要不断扩大人际圈,想办法以我们为原点发散式的营销,来赢取最大的利益。不断的走访周边的企业个体,更好的利用科技来宣传,来认识中石化,让他们认识到我们的产品,我们的优势,让顾客加放心的油。所以我们要做以下工作:
(1)落实六项便民服务,尽量的给顾客提供方便;
(2)建立详细的客户档案,依托市场调研,电话联系,定期走访等方式,做到客户信息及时更新,客户需求及时回应,客户的抱怨及时处理,形成紧密,牢固,友好,和谐的客户关系。应尽量把客户聚拢起来,力保市场不失,做大销量。
(3)建立用户会员制,对长期会员在资源紧张时可享有优先权,在公司进行调价时,能第一时间通知用户,在顾客至上的基础上,将公司效益推到推向高峰,以此达到一个双赢的局面。
(4)紧密关注兄弟公司的动态,及时掌握对手的销售节奏,同时做出相应的竞争对策,争取客户;
2、日常管理:
(1)在安全工作方面,要加强培训,严格遵守各项服务规程,严抓、常管,时刻把安全工作放首位,每周组织两次预案演练,每月月末进行一次安全常识考试,如连续两次不及格者,将记录考核。
(2)对资金管理方面,我将吸取之前的教训,制定出严密的制度,做到责任到人,强制性的提高员工的警惕感,增强同事的责任心,杜绝资金问题的一再发生,避免员工不必要的损失,同时也减少了员工的流失。
(3)对员工我决定采取人性化管理,把同事当成自己的朋友,当成自己的亲兄弟姐妹,抽出尽量多的时间与他们交流,从谈笑风生中去了解他们,了解他们的家庭状况,当他们遇到困难时,能第一时间洞察到并同他们一起度过难关,让员工在外也能感觉到家的温暖,心情舒畅了才能更好的工作,更好的服务于客户,用我们欢快的气氛去感染顾客,让他们来了不想走,走了还想来,岂不是达到了两全其美的目的吗。
总之,我认为自己完全有能力担当此任,当然我也存在着一些不足,我会一点点的弥补。如果这次竞聘成功,我会通过努力把南山口加油站建设成一个服务速度和服务质量都一流的场所,也严格要求自己和同事认真对待工作;如果我没竞聘上,我也不会回避失败,我会再接再厉,努力提高自己!
谢谢大家!
加油站竞聘稿 篇10
尊敬的各位评委、各位同仁:
大家好!很荣幸能站在这里参加油站站长竞聘,首先我就个人基本情况向在座的各位评委作一个简单的介绍。
我叫xxx,现年35岁,xx毕业于鹤峰县林中,x年进入石油公司工作,xx年取得经济管理专业大专文凭,20xx年参加省公司举办的站长资格培训,20xx年荣获恩施州石油系统先进个人暨优秀管理员荣誉称号。伴随着企业的发展,我不断提高自身各方面的素质,思想觉悟高,政治立场坚定,奉公守法,工作踏实。十多年的基层经历,我积累了较为丰富的工作经验,并坚信自己具备胜任燕子加油站站长的能力和素质。
在这次燕子加油站站长一职的竞聘中,我认为自己有以下方面优势:一是基层工作经历,积累了丰富的管理经验,十多年的基层经历,使我对加油站设备管理、安全管理、台帐表单、规范服务、环境卫生等各方面管理都熟知于心,多年的IC卡管理经历,使我对IC卡管理系统各环节能驾轻就熟,二是具有强烈的事业心和责任感,在以往的工作中,我始终能做到以站为家,以企业为家,对中石化有着深厚的感情,为企业勤勤恳恳、兢兢业业;三是以终身学习的精神来要求自己,繁忙的工作中,我始终不忘记学习,因为我深知学习于人的重要意义,一路走来,在完成本职工作之外,我的最大乐趣莫过于汲取丰富的知识营养。
如果我竞聘成功,在今后的工作中,我将努力做好以下方面的事情。将果这次第一,强化职工的优质服务意识,树立以人为本的管理理念,服务竞争越来越成为商家的主要竞争内容,只有不断的改善服务、创新服务才能在市场竞争中立于不败之地。因此,在以后的工作中,我决心,从自己做起,要求别人做到的.,自己必须首先做到。任何优质服务都是在执行中体现的,没有真正的.执行都是一纸空谈,只有严抓、严管,突出“严”字,从严治站,使规范服务成为一种自觉行为。在提高认识的同时,加大监督力度,实行站内、用户、公司三重监督,主抓日常服务、卫生工作,定立服务值班制度,并面向用户公布监督电话,站内设投诉处。
第二,全力做好安全工作,保障企业稳定运行。加油站始终坚持“安全第一、预防为主”的安全工作方针,严格落实安全工作责任制,正确处理安全与生产、安全与效益、安全与发展的关系,把安全工作放在各项工作的首要位置。加油站每日的安全巡检决不走过场,同时做好专业性、季节性和节假日的安全检查,特别注重夏季雨水高峰期和冬季取暧期的安全检查。对安全生产的制度的贯彻落实情况及时上报公司主管部门,得到他们的认可,做好安全检查记录,安全上的隐患和问题及时整改到位,把加油站的各项应急预案分步建立。同时组织员工学习、演练预案内容,组织员工学习安全知识,增强主动学习安全知识的意识,掌握安全事故应急处理的技能,保证加油站全年安全无事故,为加油站正常经营创造良好的安全环境。
第三,巩固发展新老客户,全面拓展销售业绩,以积极的态度确保圆满完成公司08年下达的销售任务。只有全体员工加强业务学习、增强服务意识,努力提高服务水平,靠我们的优质服务来赢得顾客的信赖,把进站加油的每位顾客留住,同时积极开发中小客户,为他们排忧解难,做好拜访记录,用我们诚心的服务来打动新的客户,把中石化在鹤峰的终端销售做大做强。
我参加今天的竞聘,不是最终目的,我不是为竞聘而竞聘,如果竞聘不成,我也无怨无悔,同样以主人翁的敬业精神,有一份热发一份光,为创造中石化美好的明天而拼搏进取。
我的竞聘演讲完毕,谢谢大家!
加油站竞聘稿 篇11
各位领导、各位评委、同事们:
大家好!
很荣幸能够参加这次站长竞聘,借此机会与在座的各位领导和同事进行工作交流。我叫冯xx,今年40岁,现任xx分公司xx加油站站长。自20xx年3月任xx加油站站长以来,该站的油品销量月朋攀升,在20xx年销售汽柴油593吨,这不但是我们付出艰辛努力的结果,也是市、县两级公司领导关心和支持的结果。今天,我竞聘的岗位是xx加油站站长。
一、我的竞聘优势
能够竞聘这个岗位,我认为自身具有三个方面的优势:
1、具有较强的责任心
自任xx加油站站长以来,我奉公守法,认真做事,对工作充满强烈的责任感和事业心,喜欢在干中学,在学中干,注重创新加油站管理模式,加强业务素质的提升和工作能力的培养,经常与同事一起交流管理经验,加上我有经营个体加油站17年的经历,熟知和懂得加油站各项基础管理。所以,通过不断努力,我从一个经验不足的年轻人逐渐成长为一名有创新、有上进心的加油站站长。工作中,我善于琢磨遇到的各种难点和问题,并总结摸索出4条工作经验:
一是每天在记事本上登记需要办理的事情,注明完成时限,做到天天翻看、对照和清理,确保按时完成任务;
二是需要马上处理的事以重点符号标明,防止因拖延而忘记处理;
三是积极搜集基层一线素材,注意保存,一旦需要,马上调出使用;
四是利用一切空闲时间多看资料,多翻阅书籍、报纸。这4条经验伴随我工作了好多年,也确保了我在“繁琐、杂乱、无章可循”的日常事务中,能够有条不紊地处理加油站各种工作。
2、拥有很强的沟通能力
我本人性格开朗,心胸豁达,与人为善,好朋好友,不但熟悉目前xx站各种类型的客户,还喜欢抓住客户的心理与他们沟通交流,以此发展和动员他们成为xx站的忠诚客户。我在服务好新客户的同时,还能尽快将大量流失的客户重新聚拢起来。几年来,凭借个人良好的人际关系和与客户融洽的沟通协调,使一些企事业单位相继成为xx站的定点加油客户,现如今也与河南轩铭物流公司的.领导达成共识,以帮助加油站进行宣传和推广工作。一些非固定客户的大批量用油,在我的几次走访中,如今也成为xx站的定点客户。
3、注重加强自身学习
在加油站近三年的工作实践中,我对xx站有着深厚的情感。工作中,我总是把加油站当作自己的“家”来经营,带着这份情感,我的内心总会迸发出一种渴望学习的动力。平时,我十分注重自身的理论学习,无论工作再忙再累,我都要抽出时间收听收看远程教育,定时学习办公桌上发放的消防、计量书籍、标准化管理和各种规章制度,通过河南石油微博互相交流工作经验,我对加油站的HSE、设备、安全、帐表单管理、规范服务、环境卫生等方面都熟记于心。熟练掌握了HSE的录入和审核工作,并多次协助县公司对加油站员工进行HSE录入工作培训。
二、我的努力方向
以上只是我竞聘站长所具备的几点优势。如果竞聘能够成功,我将努力做好以下几个方面的工作:
1、不断发展客户,扩大油品销售。
强化员工的优质服务是管理加油站、扩大油品销售的重中之重。工作中,要学会换位思考,不仅站在站长的岗位上考虑问题,还要站在员工的角度上思考问题。在强化员工优质服务的同时,要做到以身作则,率先垂范。既要为员工服务好,还要用自身言行举止来影响员工。通过从员工着装、仪表、及加油站站容、站貌、服务用语等细微点滴入手,规范员工的服务动作,细分每步操作程序。让员工时刻牢记“加油八步法”操作流程。同时,还要让员工做到来站加油客户热情一点,服务周到一点。不仅为客户提供良好的服务环境,还要让客户感受到一种归家的温馨,体会到来加油站花钱不仅能买到好油品,也能享受到上乘服务。达到让客户走了还想来,来了就不想走的目的,确保油品销量不断攀升。
2、强化基础管理,搞好优质服务。
工作中要做到尽心尽力、尽职尽责。
一是严格落实安全工作责任制,树立“安全第一,预防为主”的意识。把安全工作放在各项工作的首位。对加油站设备做到勤检查、勤保养、勤维修,确保加油站每日安全、卫生检查不走过场,造册记录。特别是在上级公司检查、季节变更和重大节日期间,夏季雨水高峰期和冬季取暖期的安全检查。对安全生产制度贯彻落实情况及时上报主管部门,对加油站存在的安全隐患及时整改到位,把加油站各项应急预案分步建立。
二是努力做好站内安全培训。积极组织员工学习安全知识及各种预案演练,对专项应急预案做到人人清楚,牢记于心。通过定期演练,增强员工主动学习安全知识的意识和掌握各种事故应急处理的技能,确保加油站全年安全无事故。通过带领全站员工抓经营、促销售,用自身实际行动强化基础管理,用爱心、细心做好优质服务,为员工创造一个和谐的工作场所,为客户提供一个安全舒适的消费环境。
3、严肃工作纪律,确保工作质量。
注重创新工作管理模式,每月在站内醒目位置张贴《温馨安排工作》等,以告知员工“上班期间,工装应穿戴整齐,按时交接班,值班员工加油之余杜绝在营业室玩游戏、看电视、闲聊,要在罩棚下面打扫卫生,擦拭设备等候客户,做到热情为客户服务”等,并将工作中需要注意的安全事项写明白、写清楚。进一步加强站务公开和加油站绩效考核办法,树立节能降耗意识,使站内每位员工都成为一个小管理员,共建人人关心加油站销售、关心企业形象的氛围。要多关爱员工,把员工当作自己的亲人,把在一起工作看成是一种缘分,通过对员工的关爱,拉近与员工的距离,激励员工积极工作。
4、上下同心协力,构建企业发展。
工作中,注重搭建市、县和加油站之间的沟通桥梁,努力做到上请下达,达到双方满意。多与员工研讨各种服务方法,如现在xx站推行的“一问三多三听”的拉家常服务法。“一问”,就是问候客户像问候自己的家人那样亲切;“三多”,就是对客户多一点微笑、多用文明用语、多与客户细心交流;“三听”,就是专心聆听客户的需求和诚心听取客户对加油站的建议,耐心倾听客户对服务有什么不满意。通过这一拉家常方式,真正拉近与这些客户之间的距离,从而为xx站带来不少新客户,确保销量不断提高。
以上是我竞聘站长成功后的设想和做法,如果竞聘不能成功,我无怨无悔。不管竞聘结果如何,在今后工作中,我都能一如既往地踏实工作,做一个爱岗敬业,快乐向上的好员工,在本职岗位上积极施展才华,努力发挥光和热,为公司也为加油站的美好明天不断奋斗。
我的演讲完了,谢谢大家!
加油站竞聘稿 篇12
尊敬的各位评委、各位同仁:
大家好!
我非常荣幸能够参加油站站长竞聘,并在此向各位介绍一下我个人的基本情况。我是一个乐观、积极、勇于尝试的人。我热爱生活,喜欢与人交流。我的优点是细心、认真、有耐心,处理事情很细致,能够有效地解决问题。我还有良好的团队合作精神和领导能力,能够带领团队完成工作任务。我相信自己拥有足够的能力和经验来胜任这份工作,如果我有幸成为油站站长,我将竭尽全力,努力工作,为顾客提供更好的服务,为公司创造更高的价值。谢谢!
我叫小明,现年xx岁,19xx年毕业于xx县xx,19xx年进入石油公司工作,19xx年取得经济管理专业大专文凭,20xx年参加省公司举办的站长资格培训,20xx年荣获xx石油系统先进个人暨优秀管理员荣誉称号。伴随着企业的发展,我不断提高自身各方面的素质,思想觉悟高,政治立场坚定,奉公守法,工作踏实。十多年的基层经历,我积累了较为丰富的工作经验,并坚信自己具备胜任xx加油站站长的能力和素质。
在这次xx加油站站长一职的竞聘中,我认为自己有以下方面优势:
一是基层工作经历,积累了丰富的管理经验,十多年的基层经历,使我对加油站设备管理、安全管理、台帐表单、规范服务、环境卫生等各方面管理都熟知于心,多年的IC卡管理经历,使我对IC卡管理系统各环节能驾轻就熟,二是具有强烈的事业心和责任感,在以往的工作中,我始终能做到以站为家,以企业为家,对中石化有着深厚的感情,为企业勤勤恳恳、兢兢业业;
三是以终身学习的精神来要求自己,繁忙的工作中,我始终不忘记学习,因为我深知学习于人的重要意义,一路走来,在完成本职工作之外,我的最大乐趣莫过于汲取丰富的知识营养。
如果我能成功竞聘这个职位,我将致力于以下方面的工作:
首先,提高员工对优质服务的意识,并树立以人为本的管理理念。随着市场竞争的加剧,提供良好的服务已经成为商家获得成功的关键。因此,在未来的工作中,我将从自己做起,率先践行优质服务的要求。只有通过严格的执行和监管,才能确保规范的服务成为员工自觉遵循的行为准则。同时,我还将加强监督力度,实行站内、用户、公司三重监督体系,确保日常服务和卫生工作得到落实。为此,我将建立值班制度,并向用户公布监督电话和投诉处的'地址。
第二,我们会全心投入保障企业安全稳定运行的工作。在加油站,我们一直坚持“安全第一、预防为主”的安全工作方针,秉承着严格的安全工作责任制,正确处理安全与生产、安全与效益、安全与发展的关系,将安全工作置于各项工作的首要位置。我们每天都会认真执行安全巡检,并做好专业性、季节性和节假日的安全检查。特别重视夏季雨水高峰期和冬季取暖期的安全检查。对安全生产制度的贯彻落实情况及时上报公司主管部门,得到他们的认可。我们会记录所有安全检查结果,及时整改任何隐患和问题以建立加油站的各项应急预案。同时,我们组织员工学习、演练预案内容,提升员工的安全意识和技能。我们致力于确保加油站全年安全无事故,为加油站创造一个良好的安全环境,以支持我们正常经营。
第三,我们要巩固和发展新老客户,不断拓展销售业绩,以积极的态度圆满完成公司今年的销售目标。全体员工需要加强业务学习,提高服务意识,不断提升服务水平,赢得顾客的信任和支持。我们要做好每一位进站加油的顾客,把他们留住,同时积极开发中小客户,为他们排忧解难。我们要全面记录拜访情况,用真诚的服务打动新客户,使中石化在xx站的终端销售更加强大。
我今天来参加竞聘,并不是简单地为了获得这个职位。无论结果如何,我都不会有任何怨言和遗憾。我会像一个真正的主人翁一样,以敬业的精神,用热情和光芒为中石化的美好未来而努力拼搏。
我的竞聘演讲完毕,谢谢大家!
加油站竞聘稿 篇13
公司各位领导、同志们:
大家好!
二十年的辛苦工作,历尽坎坷,硕果累累,我把人生中最宝贵的光阴全部献给了我衷爱的石油事业我见证了xx石油公司由弱到强、由松散到规范中的每次变革。变革中我曾迷惑过、彷徨过,也曾深深的不解过,我一次又一次的陷入了深深的思考,做为一名老职工,老站长,我该怎么办?最后我想通了,只有通过学习,再学习,更新观念,奋发上进。面对这一次的竞聘,我不再犹豫,决心抓住机遇,迎来我人生的第二次创业。
我的口号是:实践自我,再创辉煌!
这一次我选择了第一加油站作为我二次创业的舞台,我深信凭借着我丰富的工作经验和成熟老练的办事能力,力争赢得胜利,取得成功。下面是我对如何开展工作的几点想法:
一、我认为目前首要的`工作就是走访用户,因一站地理位置优越,在未改建之前,县内各机关事业单位大多是本站的长期用户,但改建过程中这部分用户流失很多,应尽快把这部分用户重新聚拢起来,凭借着我熟人多、办事能力强的优势跟各单位管车领导加强沟通,力保市场不失。
二、强化服务,严格管理。在市场竞争如此激烈的今天,要彻底改掉坐等收钱的“官商”心态和作风,及时导入现代营销理念,以人为本,强化意识,优质服
服务,改坐等加油为站位加油,加油员使用统一的文明用语,礼貌迎送,规范服务,编写日常考评细则,每日组织单人服务考评,改24小时工作制为8小时工作制,实行站长长期值班制。工资二次分配,实行升油工资+考评积分的新办法,提高全站职工的工作积极性,打破吃大锅饭的旧分配体制。
三、立足服务,开阔视野,勇敢地走出去,走向市场,走近用户,倾听意见,多谈想法,利用企业良好的信誉和自身不懈的努力,使之成为我们又一批忠诚的用户,以“只争朝夕,与时俱进”的昂扬斗志,拓展市场,创销售佳迹。
四、依托一站可开展多元化服务的优势,特色服务,亲情服务,建立用户会员制,在公司给予的权限内,最大限度的为他们提供优惠政策,如随时免费洗车、免费检查轮胎,对其发放救援卡,我们将利用各种关系为其解决一切力所能及的困难,让每一位会员都在我们的优质服务中感受到家一样的温暖。
五、加强职工安全教育,每周组织学习安全知识,力争做到全年安全无事故。定立细致严格的卫生标准,让一座整洁舒适的加油站成为平泉的标志建筑。让平泉石油公司的窗口更明、更亮。
回首往事,历历在目,多年来辛勤工作,诚恳作人,虽然社会在变,机制在变,可一颗对企业无限忠诚的
心从未改变。无论这次竞聘成功与否,我都无怨无悔,愿为企业永远的一颗锣丝钉。
谢谢大家!
加油站竞聘稿 篇14
尊敬的各位领导、同事们:
大家好!
我叫xxx,20xx年进入xx销售公司工作,现任xxx加油站非油管理员, 8年多的油站工作与生活经历,使我对加油站行业有了一个全新的认识,同时对所在的xx公司产生了深厚的感情。自到加油站工作以来,这份职业总是在不断的磨练着我、锻炼着我,让我从一个不懂事的孩子逐步走向成熟,从一名普通的加油员走上了非油管理岗位,成长与进步、时间与积累,慢慢的发展与变迁的过程中,是公司赋予了我这盏成就梦想的神灯。今天,非常感谢公司领导能够再次给我这个机会,让我很荣幸的站在这里,来竞聘加油站后备经理这一岗位,我认为我具有以下三点优势:
第一、有较为全面的工作能力。通过几年的加油员、营业员、非油管理员的工作岗位,和不同的工作环境,让我的业务知识和管理能力都得到了很大的进步,特别是在20xx年被省公司评为服务明星与优秀便利店管理员的荣誉称号。在担任便利店管理员期间曾多次接受省公司的各项检查且从未出现差错,并得到认可,我知道这是公司各级领导对我信任和工作能力的一种肯定。
第二、有强烈的事业责任心。自进入加油站以来,我工作一直勤勤恳恳,任劳任怨,从不计较个人得失,一心只是想如何把工作做好,在站内,能够将自己真正融入油站的每一个角落,深知“站兴我幸、站衰我损”的道理,真正去做事,用心去管事,落到实处地替领导分忧。
第三、有律已、诚信、忠诚的.优良品质。我以为“万丈高楼从地起”,一件工作一旦离开了“脚踏实地”,那么每天都会上演“从头再来”也不会看到成功的希望,所以,自我加入到加油站这支队伍当中时,我就一直努力前进,一步一脚印地追求我的事业目标。
如果领导和同志们信任我,支持我,那么我将发挥自身优势,首先从油站的“内功”练起,通过加强对员工服务技巧的培训,努力提高员工现场的应变能力。正确引导和鼓励员工与顾客相互交流,让每一位员工在接待任何一位客户时,都有“有话说”,通过语言交流来拉近油站与顾客之间的距离,不断扩大加油站的知名度,占领新市场。
当然,我也知道管理好一个加油站并不是想象中的那么容易,我上述的东西只能是简述了我对重点工作的一点认识,实际工作中将还有很多东西需要我去面对、去探索、去总结。如果领导们信任我,我会全身心地投入工作,将油站的工作发挥到极致、处理的细致,如果认为我还需要锻炼,我也决不会气馁,我会安静下来,查找问题,改正问题,以阳光的心态,去面对我明天的工作,再次感谢公司的这次竞聘机会,在后期的工作道路中,我将会更加努力的工作, 朝着梦想的方向,积极进取、永不放弃。
谢谢大家!
加油站竞聘稿 篇15
尊敬的各位领导,亲爱的各位同事:
大家好,在演讲之前,我想首先感谢xx公司为我们提供了这样一个展示自己平台,也感谢领导及策划人员对此次活动的重视及周密的安排,今天是周末,如果不是最近xx的空气污浊,还将感谢上帝能让我早早的见到升起的朝阳,并和亲爱的同事们坐到一起,紧张成一片。
我叫xx,今年25岁,20xx年毕业于西安石油学院计算机信息管理专业,进入中石油之前,曾在xxx做市场管理,20xx年9月父亲不幸车祸去世,本着照顾病弱的母亲和正在大学校园就读的妹妹回到xx,成为中石油的一名员工。
参加工作以来,我一直践行“认认真真工作,踏踏实实做人”的处世原则,尊敬领导,团结同事,关心集体,严格遵守公加油站站长竞聘演讲司和加油站的各项规章制度,很快就适应和掌握了加油站现场操作工作。因个人素质和表现较好,工作仅一个月就被聘为石空加油站前庭主管。此后,我在做好销售工作的同时,利用下班时间认真学习加油站《口袋书》和《员工培训教材》,并在工作中严格执行。这一年多的加油站基层工作经历,使我对加油站的整体工作有了一个较全面的认识,收获和感触颇多。20xx年7月承蒙各位领导赏识,我有幸被选拔参加集团公司08年成品油销售系统职业技能竞赛培训,系统的接受了油品储运调和操作工工种的培训,并最终代表宁夏销售公司出征集团公司在江阴举行的总决赛。总之,这些工作经历既锻炼了我的工作能力,又丰富了我的人生阅历,使我成长、成熟。
我一直无法忘却非典时期那段刻骨铭心的应聘经历,无法忘却站在一米之外倾听主考官从厚厚的口罩中发出模糊的提问,无法忘却进入企业后,领导说要想实现自己的价值要有铁一般的意志,无法忘记自己站在西安市车水马龙的大街上咬着牙发誓若干年后我回首的不仅仅一段简单的过程,创业的激情开始在我的意识中荡漾开去,弥漫了我的整个灵魂。
我想要说的是,感谢中国石油接纳了我,感加油站经理竞聘演讲报告谢中国石油让我成为宝石花中骄傲的一员,从进入中国石油的那一刻起,我对自己的妈妈说,这将是一个新的开始,我将以不懈的努力报答无时不刻关心我们的石油公司,以及无时不刻惦念着我们的人们。
在xx加油站工作期间,我曾任发油员、营业员、分帐等职并任xx加油站团支部书记,在领导的衷衷教诲之下,在同事热情的帮助之下,我以严谨的工作作风,丰富的创造力及谦逊的学习态度得到领导及同事的喜爱及信任。我深知学习是提高自身素质的最佳途径,在站内,我向加油站领导及同事们努力学习加油站管理规范、帐务知识、安全知识及专业操作技能,业余,我抱着极大的兴趣学习组织与管理概论、营销管理、心理学、客户管理、人力资源管理等等专业理论知识,以不断提高自身的理论水平及素质修养,希望能在工作过程中加以运用。在xx加油站工作期间,还参与制订了xx加油站员工考评细则、员工学习培训计划及培训内容、qhse管理体系、温馨提示ci设计,得到领导及同事的一致好评。
两年的工作经历,使我对加油站有了一个较深的认识,加油站作为石油行业的销售终端,承载着行政管理、营销管理、客户管理、人力资源管加油站经理竞聘演讲稿理、财务管理等等一系列职能,是一个创造效益的、有机的、完整的、负有社会责任的实体单位。
随着信息技术的飞跃发展和知识型经济的出现,加油站的运作与管理正在发生前所未有的变化。如今的加油站管理不在是传统意义上的功能性管理,而是一种基于新的经营理念的集成化管理,其目的在于整合加油站的有效资源,最大限度的发挥团队和所有员工的智慧和创造力,使加油站保持持续的竞争优势。
因此,我们将要面对的加油站,首先是一个学习型的组织,每一个加油站的管理者或普通员工都必须把学习放在重要的位置,强化专业学习,加快知识更新,切实提高技能,全面完善自己,从而达到自我管理的内涵式发展目标。零售市场的放开让竞聘加油站站长演讲稿中国石油面临着日益激烈的市场竞争,而所有竞争归根到底是人力资源的竞争、智力的竞争,高素质的管理者与高素质的员工是实现企业变革和创新、振兴和发展的必要条件基础。
以上是我所具有的一点点“资质”,希望能得到领导和同志们的认可,如果在此次竞岗中得到领导和同志们的支持,能够从事xx加油站现场经理这一工作,我将从以下几个方面展开工作:
一、抓安全。安全操作和安全管理是加油站经营的基本保证。安全工作处于加油站一切工作的首位,抓安全就是抓效益。这就要求我从以下几个方面着手做好加油站安全工作,防患于未然:一是定期对员工开展各种安全知识和安全技术培训;二是落实好加油站闭路循环检查法,进行定时、定期巡检,及时发现安全隐患;三是组织员工定期进行各种应急预案的演练;四是落实好“六条禁令”和各项安全管理制度,从源头上杜绝事故的发生;五是搞好与社区及居民的关系,与周边群众做到联防联动,群防群治。
二、抓市场。xx加油站地处原xx乡街上,位于省道101线与中宣(中宁---宣和)公路交叉处,北距中宁县城5km,是宁夏南部地加油站竞聘演讲稿区各县市前往中宁以西以北地区的必经之地。随着中卫天景山矿山开发和国家3a风景名胜区---寺口子景区建设加速,以及中宁县城城市框架的进一步拉大,xx加油站的区位优势将进一步显现。因此,在将服务对象锁定在周边近4000农业人口和企事业单位、过境车辆的同时,我将积极获取各种信息,紧跟各项工程建设步伐,主动出击与客户联系,大力开发机构用户,确保完成年度销售任务。
三、抓服务。质量+服务=中国石油。服务就是经营,服务就是效益。首先,必须对员工的服务进行精细化、量化、规范化。紧紧抓住公司开展职业技能鉴定和劳动竞赛活动的契机,对员工进行岗位练兵,提升服务水平。要求员工高标准、规范化做好加油服务“十三步”曲,并且对每一个步骤的用时进行量化,动作精细化,做到微笑服务,礼仪服务,用心服务。让顾客从加油员熟练的操作、规范的.动作上看到员工、加油站的服务水平,最终实现用服务吸引顾收费站竞聘演讲稿客,用感情留住顾客的目标。其次,围绕客户需求,延伸服务内容。充分利用加油站区位优势,开展非油业务,丰富便利店商品,方便周边居民以及过往顾客的生活需要。向顾客介绍便
利店商品,培养顾客加油站消费意识,推进顾客逐步由加油顺便购物向购物顺便加油转变。向顾客灌输加油站---生活服务区的理念。为顾客提供附加服务,如提供修车工具,雨季为顾客提供借伞服务,提供开水等。四、抓“2+x”现场管理,展示“简洁、秩序、士气”的企业形象。一是要落实定期巡检制度,按照《加油站管理规范20xx版》(操作部分)的要求,明确加油站各岗位职责,督促员工做好本职工作,执行加油站闭路循环检查法,做好加油站综合日巡检工作。每天到现场对巡检情况逐点进行复核,对发现的问题及时进行处理并做安排,做到规定动作要做准,坚绝杜绝自选动作。二是要做好物品定置化管理工作。严格执行《加油站细节管理手册》和“三定”工作的要求,实现加油站“统一形象、统一内部制度、统一服务规范、统一物品摆放”的“四统一”。
四、抓队伍建设,让加油员成为加油站的活品牌和形象代言人。加油站的加油员是和消费者接触最密切收费站竞聘演讲稿的员工,他们的行为和心态直接影响到顾客的满意度和忠诚度。因此,必须采取积极有效的管理措施,激发加油员的工作热情和参与意识,真正实现加油员的“活品牌”效应。一是利用自己的市场营销知识和较宽的知识面为员工定期开展各种形式多样的培训,落实各项学习计划,提高员工对中国石油自有品牌的认知度,认同感和企业自豪感,提高员工自身素质;二是关爱员工,开展各项活动,激发员工工作和生活的激情,促使员工以最佳的精神状态投入到加油站的工作和建设中去;三是组织员工参加公司职业技能鉴定和劳动竞赛活动,开展岗位练兵,进行“学练考建”,把员工培养成能够胜任加油站各岗位工作需要的“优秀加油员、现场安全员、行业宣传员、设备维护保养员、管理监督员”。
加油站宣传语
“有限的资源,无限的流通,有限的责任,无限的奉献。”非常感谢您阅读栏目小编整理的“加油站宣传语”相关内容,我们的父母经常为我们做早饭他们非常爱我们?在每天的生活中,每个人都经常收到其他人的好句分享,句子不仅是思想表达的形式更是思想的体现。
1、质量是根本,环境是第一,世界第一。
2、Gammacson纳米燃油,让汽车轻松运行!
3、米克尔森,省汽油,省钱,省心!
4、天犀石油,因为湘信,所以更牛。
5、自由行,始于中国和太平洋。
6、艾孚燃油,享受快乐新科技。
7、减排是道德的、双赢的发展。
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10、艾孚纳米燃油,爱车养护能手。
11、爱是中国人,环境是首选。
12、加油,我只来迈可森!
13、中国也石化,造福世界。
14、用艾孚燃油,给爱车贴芯的呵护。
15、加油在天犀,路上太牛气!
16、油客来自五湖四海,迈可森祝你一路顺风。
17、众油砥柱,牛气冲天。
18、为了爱车,加油迈可森。
19、艾孚神油,爱车爱生活!
20、有限的资源,无限的流通,有限的责任,无限的奉献。

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