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    • 合同示范： 土地承包经营合同

    发表时间：2022-12-27

    随着我们的知识面不断扩大，对于各类范文的需求不断增多，范文在我们的生活中随处可见，我们一起来看看有哪些范文吧！以下由小编为大家精心整理的“合同示范： 土地承包经营合同”，请阅读，或许对你有所帮助！

    甲方：（以下简称甲方）

    乙方：（以下简称乙方）

    依据国家农村产业结构调整，土地流转承包经营及新农村建设政策，乙方通过发展，对周边的用地调查和自身发展需要，同意接受村民户主的引进，并规划在村民组所属范围内的黄桥头地段种植大树、花卉苗木和水草养殖，蔬菜药材按国家合同法及相关法律法规，甲、乙双方友好协商达成如下条款，共同遵守执行。

    一、承包土地位置及面积：

    乡村组户主，水田丘，

    田亩名称

    面积亩。

    二、承包土地经营期限：

    甲方同意将自家所分包的责任田在本轮三十年责任制所剩年限约年，（即________年____月____日）至________年____月____日止流转承包给乙方开发经营。

    三、承包土地经营价格：

    承包价格按每亩每年人民币元。每________年递增元亩/每年，即________年至________年为每年元，________年至20为每年元；________年至20为每年元；________年至20为每年元。

    四、承包土地经营费付款方式

    此合同甲、乙双方签字生效，经过村组监证认定后，乙方即向甲方交付元，作为土地到期稻田还原费。田租一次性预付四年即至的田租，计费标准依据本合同第三条之规定，四年期满后即向甲方付第五年的土地承包经营费，第五年期满向甲方付第六年的土地承包经营费，往后依次类推不得拖延。

    四年期满后，每年付款的时间定为____月—____月之间。最后________年的田租一次性付清。过期不付甲方有权处理苗木。

    五、甲、乙约定事项

    1、乙方在承包甲方的土地使用权经营期内，有规划、必须的建设、开发、投资、经营、填土、管理等自主权，并独立核算，承担经营期间的一切债权、债务及责任，乙方必须合法经营。甲方不得以任何的方式进行干涉和另立项目收取乙方不合理的费用。如国家政策发生变化需增加的税收概由乙方承担。

    2、乙方在承包经营期内如遇国家政策性的征地，按国家征地标准将各项征地补偿费甲、乙双方分划收取，即：

    （1）土地、劳动力安置补偿费、原有的农田建设和原有的水利设施等全部归甲方的村民组及甲方所有。

    （2）土地上国家有水稻田补偿费用全部归甲方所有。

    （3）承包土地范围内的所有花卉苗木、树木、构建物、置景、置物、填土、挖鱼塘补偿费全部归乙方所有。

    3、乙方在承包经营期内如遇企事业单位征用地，按本合同第五项第二条执行外，甲、乙双方必须协商一致方可实施。

    4、承包土地经营期满后，乙方在承包土地范围内所有构建无偿给甲方，其他置景、置物、花卉苗木、树木和可移动产归属乙方，由乙方自行处理。

    5、承包土地经营期满后，如甲方土地不再对外承包，则由乙方的土地还原费抵给甲方作为土地还原费用。如甲方同意继续对外承包在同等条件下，乙方有优先权。

    6、乙方承包土地经营期内保证周边的水源、道路畅通。甲方现有水利设施乙方只能搞好不得损坏，甲方协助维护乙方所建园内的安全设施。

    7、乙方承包土地经营开发在新改革、新发现、新技术等各种创新，甲方应积极配合，协助办理有关手续。但一切开支费用全部归属乙方。

    8、在稻田公路两边预留米的路面到乙方田地的过路通道。

    9、乙方在生产种植过程中，树苗要带土移栽，甲方不得阻扰干涉。

    六、甲、乙双方责任

    1、对于________年新租土地甲方保证合同签定生效之日________年____月____日前不得在已承包处的耕地内继续种作物，合同前已经种植了过期作物的由甲、乙双方协商解决，确保乙方进场使用，但不得超过________年____月____日。

    2、甲方及甲方村民组提供现有的用水水源不变，用电杆点不变给乙方，机械设备、电费由乙方自负。

    3、乙方在承包土地经营期内，甲方及甲方村民组应及时配合乙方解决周边环境矛盾及相关问题。如乙方需劳动力做事，在同等条件下优先给甲方及当地村民，但必须遵守乙方的劳动制度。

    4、乙方必须在承包期内合法经营，遵守当地村规民约，按时缴纳甲方及甲方村民组的费用。

    5、乙方在承包期内如造成水土流失责任自负（不可抗拒的自然灾害除外）。

    6、甲方及甲方村民组应维护乙方合法经营、合法利益，支持协助乙方各项工作。

    七、土地承包经营权流转

    流转土地乙方可采承转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有但需甲方同意；但土地流转的期限不得超过承包期限的剩余期限，土地租金，交租时限、方式仍按乙方按合同规定执行。

    八、违约责任：

    本合同签字生效后，甲、乙双方必须严格遵守执行以上条款，不得因双方法人代表的变动而变动。如一方违约，承担赔偿对方双倍经济损失。

    九、其他：

    本合同在乙方承包土地范围内的所有责任田农户全部签字，即具有法律效力。本合同一式四份，乙方一份，其余的归甲方。其他未尽事宜，甲、乙双方另行协商解决，作为本合同之附件，与本合同具有同等法律效力。

    本合同双方签字生效，到期满甲、乙双方处理好与本合同相关的一切事物后失效。

    甲方（签章）_________

    乙方（签章）_________

    ________年____月____日

    ________年____月____日

    签订地点：_________

    签订地点：_________

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    土地承包经营权合同简短精选


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    土地承包经营权合同简短 篇1

    甲方(入股方)：

    住所： 联系电话： 乙方(受让方)：

    住所： 联系电话：

    根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《云南省实施办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权入股事宜协商一致，订立本合同。

    一、入股土地基本情况及用途

    甲方自愿将其承包经营的位于 乡(镇) 村 组的 亩土地向乙方入股开展股份合作经营，乙方在该土地上从事 (主营项目)生产经营。入股土地的具体情况如下：

    二、入股期限与交付时间

    入股期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。甲方应在 年 月 日前将土地交付乙方。

    三、股权收益支付方式和支付时间

    (一)甲方以土地入股后，可折合股份 股，甲方据此获得股权收益每年为 ;且每年递增 %。(约定不递增的填写零)

    (二)乙方采取下列第 种方式支付股权收益。

    1、以现金支付：即每亩每年由乙方向甲方支付元共计 元人民币(大写： )作为股权收益。

    2、以实物支付：即每亩每年由乙方支付甲方 公斤 (实物名称)，共计 公斤作为收益股权。

    3、其他方式支付： 。

    (三)支付时间：双方约定如下： 。

    四、双方的权利和义务

    (一)甲方的权利和义务

    1、依法享有土地承包经营权的股份合作收益，在合同期满后有权收回入股土地的承包经营权。

    2、有权监督乙方合理利用、保护入股土地，并要求乙方按合同履行义务。

    3、甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不干预乙方正常的生产经营活动。

    4、按合同约定交付入股土地。

    5、法律、法规规定的其他权利和义务。

    (二)乙方的权利和义务

    1、有权要求甲方按合同约定交付入股土地，并履行其他义务。

    2、在不改变土地用途的前提下，依法享有对入股土地的生产经营权。

    3、按照本合同约定按时向甲方支付入股土地应得的股权收益。

    4、不得擅自改变土地的农业用途，不得弃耕撂荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。

    5、管好用好入股土地，不得从事掠夺性经营。合同期满时，应及时向甲方交还入股的土地，且交还的土地地力情况不得低于入股时的等级。

    6、法律、法规规定的其他权利和义务。

    五、有关政策性补贴、补偿和合同期满有关事项的约定

    (一)合同期内，因国家或集体征占用入股土地依法应由土地承包人获得的土地征用补偿，归甲方所有;青苗补助费和乙方建造的地上附着物的补偿根据实际情况由双方约定为 。

    (二)双方约定，合同期内，依入股土地面积所计发的各级政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务为：

    (三)合同期内，乙方建造的地上附着物及相关设施，合同期满后可作如下处理： 。

    (四)合同期满，关于土地恢复原状等事项的约定： 。

    六、合同的解除或终止

    (一)有下列情况之一者，本合同可以解除或终止：

    1、经当事人双方协商一致，并不损害国家、集体和他人利益的;

    2、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的;

    3、因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。

    4、合同期内，如因国家及农业基础设施占用或征用该土地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。

    (二)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

    1、未征得乙方同意故意延迟交付入股土地的;

    2、交付的土地不符合合同约定，严重影响使用的;

    (三)乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任。

    1、不按合同规定用途使用土地;

    2、弃耕抛荒，破坏农田水利设施，给土地造成永久性损害的;

    3、逾期不支付土地转包(出租)费，经催告后在 天内仍未支付的;

    4、丧失经营能力无力履行合同的。

    七、违约责任

    (一)任何一方当事人违约致使对方遭受经济损失的，除向另一方支付违约金外，还应赔偿对方经济损失，具体赔偿数额依损失情况确定。

    (二)乙方不按合同约定支付股权收益的，每延迟一天，按应支付收益的 %承担违约金。

    (三)甲方不按合同约定时间交付入股土地的，每延迟一天，按股权收益的 %承担违约金。

    (四)乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，由乙方承担土地功能恢复责任，无法全部恢复的，承担赔偿责任。

    八、争议的解决

    本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应协商解决;协商不成的，可提请村民委员会或乡(镇)人民政府等调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

    九、其他约定

    (一)本合同经甲乙双方签字后生效。未尽事宜，双方协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

    (二)本合同签订后，经双方协商，决定 (是或否)鉴证。

    (三)未经甲方书面同意，乙方不得对入股的土地进行再流转。

    (四)本合同一式四份，甲乙双方各执一份，发包方和乡(镇)农村土地承包管理部门各一份备案(如有鉴证，相应增加一份鉴证机构备案)。

    甲方(签章)：身份证号：年 月 日鉴证单位：(签章)鉴证人：(签章)

    乙方(签章)： 年 月 日 法人代表身份证号：年 月 日

    土地承包经营权合同简短 篇2

    甲方(转让方)：乙方项目内第二轮土地承包经营户 乙方(受托方)：成都市十八湾农业发展有限公司

    丙方(受让方)：成都正东现代农业发展有限责任公司

    丁方(鉴证方)：青白江区城厢镇人民政府

    在《成都市农村土地承包经营权流转合同》的基础上，甲、乙、丙、丁四方在平等、互惠、公平、公正的原则下经协商签订以下补充同条款，本补充条款与《成都市农村土地承包经营权流转合同》有同等法律效力。

    一、甲方、乙方、丁方同意采用流转方式将位于青白江区城厢镇十八湾村的实际使用面积 亩的土地流转给丙方，并按法律程序办理土地承包流转经营权证。土地承包经营权流转的面积按甲方和乙方流转给丙方的实际使用面积(除去沟、渠、田埂、道路等非生产用地)计算。土地承包流转经营权流转费由丙方按实际使用面积分年计算，支付给乙方(按年亩产稻谷公斤计算，稻谷单价按当年四川省政府公布的籼稻价格为准)，再由乙方转交给甲方。

    二、土地承包流转经营权期限为国家第二轮承包土地期满，期满后依照有关法律法规由甲、乙、丙、丁四方续签流转合同。

    三、丙方于20xx年 月 日前预付乙方土地流转经营权费 万元，。乙方于20xx年月村实际使用面积 亩的土地流转交付给丙方，并协助丙方按照产权制度改革相关政策办理和取得土地流转经营权证。丙方取得土地流转经营权后 工作日内付给乙方一年土地流转费(扣除预付款)，由乙方支付给甲方。如若 月 日前由于甲方和乙方责任造成土地流转未能按期交付给丙方，乙方应在 工作日内退还丙方预付款 万元。预付款如未按时退完，乙方从20xx年 月 日起支付丙方滞纳金，每天按预付款总额的千分之五计算滞纳金。一年期土地流转到期后的付款时间为每年的 月 日前。

    四、土地流转后，各级政府给予农民的惠民补助由农民享受，给予业主(丙方)的惠农政策由业主(丙方)享受。

    五、甲方同意乙方将土地流转给丙方，流转期限为国家第二轮承包期满，期满后依据相关的政策、法规继续流转给丙方，甲、乙、丙、丁四方续签流转合同。

    六、本合同有效期内若乙方出现股权变更、破产、重组、解散等，本合同仍然继续有效。若乙方出现本条所述情况，则丙方将土地流转费用，直接支付给甲方。

    七、乙方应做好村民工作，村民不得在丙方项目区内干扰丙方正常的生产、办公和生活秩序，协助丙方做好治安安全，协助丙方做好土地使用过程中土地的完整性，即时处理解决土地边界纠纷，配合丙方和政府职能部门即时解决丙方项目区内出现的其他突发事件。

    八、在履行本协议时，若发生争议，双方协商解决;协商不成的，可向青白江区人民法院起诉。

    九、本协议一式伍份，甲、乙、丙、丁各执一份，农村土地承包流转服务机构存档一份。

    十、本合同自四方签字并加盖公章(手印)之日起生效。 甲方(转让方)：乙方项目内第二轮土地承包经营户

    乙方(受托方)：成都市十八湾农业发展有限公司

    法定代表人或授权人：

    丙方(受让方)：成都正东现代农业发展有限责任公司

    法定代表人或授权人：

    丁方(鉴证方)：青白江区城厢镇人民政府

    法定代表人或授权人：

    签订时间： 年 月 日

    土地承包经营权合同简短 篇3

    转让方：______（三人）（简称甲方）

    受让方：______（二人）（简称乙方）

    根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

    一、转让标的物：甲方将其承包经营的位于______的承包地（面积：______，四址界限：________________________）的承包经营权转让与乙方从事生产经营。

    二、转让期限：转让的土地承包经营权期限为一次性长期。国家二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期，如果进行调整按照调整后的期限顺延。

    三、转让价格：转让的土地承包经营权的转让金为______元人民币。包括甲方承包经营该地块时对该地块的改良投入资金。

    四、转让金的给付方式及给付时间：本合同生效后五日内乙方一次性以现金方式给付。甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据。

    五、土地承包经营权的交付时间及方式：本合同生效后五日内甲方将所转让的土地交付于乙方。

    六、用途：乙方转让土地后有权自主经营，从事农业、林业、养殖业、修建临时房屋、圈舍等，乙方不得干涉。

    七、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在发包方及村民小组处备案登记，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系，乙方与发包方确立新的承包关系。

    八、特别约定：本合同生效后，由该土地所产生的一切权利、义务都由乙方承担和享有。涉及村、镇、企业、国家等对该土地进行征用、征收、拆迁等，所给付的土地及地上附着物的补偿均归乙方所有，与甲方无任何关系。

    九、违约责任：本合同是甲、乙双方的真实意思表示，应当严守恪行。如果违约，违约方给付守约方违约金人民币______万元，如果违约金不足以弥补损失时还应当赔偿损失。

    十、本合同未尽事宜，双方另行协商。

    十一、本合同须经双方签字、发包方同意并经发包方及村民小组登记备案后生效。壹式肆份，甲、乙双方各执壹份，发包方壹份，村民小组壹分。

    甲方签字：____________

    身份证号：____________

    乙方签字：____________

    身份证号：____________

    签约时间：____________

    签约地点：____________

    土地承包经营权合同简短 篇4

    _________市_____________县（市、区）_____________镇_____________村合同编号：_____________

    签订日期：__________

    广东省农业厅

    广东省工商行政管理局

    甲方（原承包方）：_____________住址：__________________________

    乙方（受 让 方）：_____________住址：__________________________

    为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关法规条例规定，经双方自愿平等协商同意订立本合同。

    第一条流转标的、形式、期限和交付标准

    甲方将享有承包经营权的座落在__________________________的土地（四至为：东至__________________________，南至__________________________，西至__________________________，北至_____________，）共_____________亩以_____________流转（转包、出租、转让、互换）方式从_______年______月______日起至______年______月______日止，流转给乙方用于______________________________________________________________________________ 。

    上述土地交付标准：______________________________________________________________________________ 。

    第二条双方权利及义务

    （一）甲方的权利和义务：

    1．享有按时收取流转价款权利；

    2．该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的土地使用补偿：

    3．不得干涉和破坏乙方的生产与经营。

    （二）乙方的权利和义务：

    1．享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置收益权；

    2．不得改变该土地的农业用途，不得用于非农建设；

    3．保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害；

    4．环保方面应按国家标准达标排放；

    5．该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿。

    第三条流转价款及支付方式

    双方协商同意以第______方式支付流转价款：

    （一）现金形式支付：

    1．第一年流转价款为人民币______元，以后递增方式及比例为 _________________________________________。

    2．本合同生效后______天内乙方向甲方支付______元人民币作为合同定金，定金在最后一年的流转价款中抵扣。

    3．本合同生效后______天内乙方向甲方一次性支付本年度的流转价款，以后每年______月______日前乙方向甲方支付下一年度的流转价款。

    （二）实物（稻谷）折现形式支付：

    1．协议流转价款为每年每亩 斤稻谷，以后递增方式及比例为 。

    2．本合同生效后 天内乙方向甲方支付______元人民币作为合同定金，定金在最后一年的流转价款中抵扣。

    3．每年结算支付两次，分别以当年______月______日和______月______日的稻谷市场价为准折以现金兑付，每年______月______日和______月______日为兑付日。

    第四条违约责任

    （一）乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付土地流转价款，逾期一天乙方应向甲方支付应付款的______%滞纳金。逾期______个月视为乙方单方违约，甲方有权收回该土地使用权及没收合同定金，该土地上的建筑物归甲方所有。

    （二）乙方擅自改变该土地的农业用途或不合理使用土地给该土地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，甲方有权收回该土地使用权及没收合同定金，乙方还应承担土地功能恢复责任，无法全部恢复的，承担赔偿责任。

    （三）甲方应按合同规定按时向乙方交付土地，逾期一天应向乙方支付当年流转价款的______%滞纳金。逾期______个月视为甲方单方违约，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方所交合同定金，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。

    （四）甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产与经营,使乙方无法进行正常的生产经营活动的，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方所交合同定金，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。

    第五条合同的变更、解除和终止

    （一）本合同效力不受甲乙双方法人代表变动影响，也不因集体经济组织的分立或合并而变更或

    解除。任何一方不得随意终止合同。因不可抗拒自然灾害严重毁损该土地，造成合同无法履行除外。

    （二）经双方协商一致，可另签协议对本合同内容进行变更。

    （三）合同期满后，甲方有权收回该土地的.使用权，乙方应清理所有承包土地的地面设施，将土地整平后交给甲方，如甲方提出要保留地面设施的，地面设施归甲方所有。乙方如需继续经营，享有同等条件下的优先承包权，但需与甲方重新协商签订合同。

    （四）土地流转的期限超过国家规定的家庭承包期的，超过的时间无效。

    （五）合同期内，如因国家及农业基础设施占用或征用该土地的，本合同自动终止，补偿款按本合同第二条规定分配，甲、乙双方均不负违约责任。

    第六条合同争议的解决方式

    发生合同纠纷，双方应协商解决，协商不成，可由农业、工商等政府行政管理部门调解，调解不成时，采取以下第______种解决方式：

    （一）向__________仲裁委员会申请仲裁；

    （二）向____________人民法院申请诉讼。

    第七条本合同如有未尽事宜，经双方平等协商后可在补充栏目中（附后）完善合同内容并与本合同具有同等法律效力。

    第八条本合同自______年______月______日起生效，一式四份，甲乙双方、发包方和鉴证机关或镇土地流转指导中心各一份。

    甲方：________________（签字盖章）

    乙方：________________（签字盖章）

    签订日期：______年______月______日

    附：补充栏目

    甲方签字：

    乙方签字

    土地承包经营权合同简短 篇5

    甲方：_________________甲方代表姓名：_________________

    甲方住所：_________________

    原土地承包合同编号：_________________原土地承包经营权证书编号：_________________

    乙方：_________________乙方代表姓名：_________________

    乙方住所：_________________

    原土地承包合同编号：_________________原土地承包经营权证书编号：_________________

    根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》(农业部令第47号)等法律、法规和国家相关政策，本着平等协商、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，签订本合同。

    一、互换土地面积、位置及用途

    1、甲方自愿将其拥有土地承包经营权的土地亩互换给乙方，互换土地的面积、位置及用途详见下表：_________________

    2、乙方自愿将其拥有土地承包经营权的土地亩互换给甲方，互换土地的面积、位置及用途详见下表：_________________

    二、互换期限

    自 年 月 日起至 年 月 日止。共年月(大写，最长期限不得超过土地承包期的剩余期限)。

    三、流转费及支付方式

    互换土地不完全均等，经双方同意，需要一方向对方给付流转费的，填写以下项目：_________________

    (一)流转费标准(或金额)约定：_________________

    (二)流转费支付方式和支付时间：_________________

    四、权利和义务

    1、承包土地互换后，相应的承包经营权同时交换，双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应交换。

    2、土地互换后，甲、乙双方应报发包方(村集体经济组织)备案，并及时办理有关承包合同和土地承包经营权证变更手续。

    3、承包土地互换后，双方当事人均可以向区、县人民政府申请登记，一方当事人要求登记的，对方当事人应当予以配合。

    4、甲、乙双方在互换后的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。

    5、甲、乙双方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得搭建违章建筑，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。

    6、因互换土地的面积、等级、价值不对等的，由双方当事人自行协商约定补偿办法。可以在本合同中约定，也可以签定补充协议。

    7、互换土地补国家征收、征用取得补偿款的，补偿款归属由双方当事人在本合同中约定，或另行协商约定。未约定或约定不成的，征地补偿款归互换后的地块承包人所有。

    甲方 ___________

    乙方 ___________

    ____ 年 _____ 月 _____ 日

    土地承包经营权合同简短 篇6

    编号：____________

    甲方（转出方）：________身份证号码：________联系方式：________

    住所：________________________________________________________

    乙方（转入方）：________身份证号码：________联系方式：________

    住所：________________________________________________________

    根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关政策、法规的相关规定，本着自愿、平等、互利的原则，甲乙双方订立本土地承包经营权流转合同：

    一、流转标的：

    二、流转方式：甲方采用方式将其承包经营的土地流转给乙方经营，经营权证书编号为。

    三、流转期限：土地承包经营权流转期限为年，从______年____月__日起至______年____月__日止。

    四、流转土地的用途：乙方必须保证转入土地用于生产经营。

    五、流转土地折股情况：以上入股土地金额元，折合股份为股。

    六、股份分红：每年每股由乙方向甲方支付人民币元，总计元作为股权红利。

    七、股份分红支付方式：甲方以土地入股后，乙方必须于每年的月日以形式一次性向甲方支付股份分红。

    八、甲方的权利和义务：

    1.按照合同约定向乙方提供标的及附属设施，收取股份分红。

    2.监督乙方依照合同约定用途合理利用和保护土地；制止乙方损害标的和农业资源的行为。

    3.享有各级政府和有关部门针对甲方给予的各项补贴和优惠政策。

    4.维护乙方的使用权，不得非法变更、解除合同。

    5.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

    6.法律、法规规定的其他权利和义务。

    九、乙方的权利和义务：

    1.依法享有合同标的使用、收益权利，有权自主组织生产经营和处置产品。

    2.合同标的被依法征用、占用的，有权依法获得相应补偿。

    3.享有各级政府和有关部门针对乙方给予的各项补贴和优惠政策。

    4.保证合同约定的用途，按照合同约定向甲方支付股份分红。

    5.对合同标的和附属设施进行依法有效保护，不得掠夺式经营，荒芜或弃耕。

    6.法律、法规规定的其他权利和义务。

    十、合同的变更和解除：有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。

    1.经双方当事人协商一致，又不损害国家集体个人利益的。

    2.订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的。

    3.乙方在流转期内将合同约定的权力和义务转让给第三者，未经甲方同意并达成书面协议的。

    4.乙方丧失经营能力使合同不能履行的；合同标的被国家征用的。

    5.因不可抗拒的自然灾害或无法防止的外部因素，使合同部分或全部无法履行的。

    十一、违约责任：

    1.因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方按照对方实际经济损失进行赔付。

    2.乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权。乙方不按照合同规定用途使用土地的；荒芜土地的`、破坏附属设施的；不按时交纳股份分红的。

    十二、其它：

    1.合同正式签订前，必须将合同初稿提请乡镇土地流转服务中心审核，审核无误签订正式土地流转合同并备案。

    2.本合同自签订之日起生效，如有未尽事宜，由甲乙双方共同协商做出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    3.甲乙双方因履行本合同发生纠纷，当事人双方要先自行协商解决；协商不成的由村民委员会或乡镇经管中心调解，并出具书面调解意见书；调解不成的，合同当事人必须持有乡镇书面调解意见书向县级农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可直接到村委会所在地人民法院起诉。

    4.本合同一式四份，甲乙双方各执一份，报村民委员会和乡镇经管中心各一份备案

    甲方（签章）：___________________

    乙方（签章）：___________________

    村民委员会（公章）：_____________

    ______________年________月_____日

    土地承包经营权合同简短 篇7

    （本合同适用于村经济合作社或其它中介服务机构代为农户流转土地承包经营权时使用）

    甲方(受托方)：

    住所： 联系电话：

    乙方(受让方)：

    住所： 联系电话：

    根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施办法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，甲方受 等承包人的委托，就土地承包经营权委托流转事宜，经甲乙双方平等协商同意，订立本合同。

    一、流转土地的状况、流转方式与用途

    二、流转期限

    三、流转价款与支付方式

    四、甲方的权利和义务

    五、乙方的权利和义务

    六、违约责任七、其他约定

    甲方将 等 户农户在 等地承包经营、面积合计（大写） 亩的土地，以 方式流转给乙方，从事 生产经营。具体见委托流转土地明细表。

    流转期限为 ，自 年 月 日至 年 月 日（最长不得超过土地承包期剩余期限）。

    甲方应在 年 月 日交付流转土地，乙方应在合同到期日归还土地。

    流转价款按下列第__种方式计算：

    1.每亩每年支付(实物名称)________公斤,共_____公斤。

    2.每亩每年支付人民币________元，共______元(大写: )。

    3.考虑物价等因素的'约定：________________________________。

    流转价款按下列第__种方式支付：

    1.分期支付：

    第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；

    第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；

    第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；

    ……

    2.一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完毕。

    3._____________________________________________________

    1、甲方按委托方的授权权限行使相关权利。

    2、按时向乙方收取约定的流转价款，按时交付约定流转的土地。

    3、监督乙方履行合同规定的各项义务，对乙方违反土地用途等行为有义务制止和检举，有权获得由此造成的损失赔偿。

    4、协助乙方获取国家和当地政府的各项支农惠农政策补贴与服务，提供必要的服务。

    5、支持、配合乙方开展正常的农业生产经营活动，协调好委托方和当地群众关系，协助解决生产经营过程中发生的矛盾，维护乙方合法权益。

    6、有权获取合同约定的土地经营权流转投入补偿。

    1、遵守法律、法规和有关政策，接受当地党委政府的领导和所在村经济合作社的农业生产管理、指导、服务，不得损害利害关系人和集体经济组织的合法权益，依法享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。

    2、按合同约定的土地用途和期限，享有公共设施的使用权，依法享有生产经营自主权、产品处置权和收益权。

    3、按约定支付土地承包经营权流转款和相关费用，按规定交纳水电等有关生产费用。

    4、土地流转期间，乙方将土地进行再流转，必须取得甲方的书面同意。

    5、土地流转到期时，及时向甲方交还流转的土地或者协商继续流转。

    1.因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

    2.甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

    3.乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的___%承担违约金。

    4.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付违约金_____元。如果违约金尚不足以弥补守约方及相关当事人一方经济损失的，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由有关当事人协商。

    1、土地流转后，甲乙双方应向发包方和乡（镇、街道）农村土地承包管理部门备案。

    2、乙方为提高土地生产能力而进行设施改建，应征得甲方同意，并将方案报经发包方和上级有关部门审核同意。

    3、乙方应服从国家和集体建设用地需要，支持农业基础建设。土地流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和已投入建设的地面附着物补偿费。

    4、土地流转到期及复耕与恢复原状的责任约定：

    5、其它需要说明的事项： 。

    6、本协议在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

    7、本协议自双方签字后生效。经协商，决定＿＿（是或否）鉴证。未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡（镇、街道）备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。

    8、本协议一式＿＿份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。

    甲方（代理人签字、盖章）： 乙方（签字、盖章）：

    身份证号： 身份证号：

    年月日 年月日

    鉴证单位：（签章）

    鉴证人：（签章）

    年 月 日

    土地承包经营权合同简短 篇8

    甲方(单位或个人名称)：_________

    乙方(单位或个人名称)：_________

    因_________需要，甲、乙双方协商，依据农村土地承包合同和《农村土地承包经营权证书》所取得的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议：

    一、互换标的

    1.甲方调换给乙方的地块面积为_________亩，坐落于_________(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)。

    2.乙方调换给甲方的地块面积为_________亩，坐落于_________(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)。

    二、互换土地期限

    甲乙双方互换地块的经营期限为_________年，自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。

    三、互换双方权利义务关系

    土地承包经营权的互换不改变土地的用途及承包义务。土地互换后，互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权，丧失自己原有的地块的承包经营权。甲乙双方仍然要按照发包时确定的该土地的用途使用土地、履行该地块原来负担的义务，双方享有互换前原承包合同规定的权利。如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定。

    土地互换后，甲乙双方应变更土地承包经营权证书登记，并与发包方签订新的土地承包经营合同。

    四、交付方式和时间

    互换土地的交付方式为_________或实地一次性全部交付。

    交付的时间为_________年_________月_________日。

    五、违约责任

    1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________。

    2.如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲、乙双方协商，或由农村土地承包纠纷仲裁机构裁定，也可由人民法院判决。

    六、争议条款

    因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决：

    1.提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;

    2.提请_________仲裁委员会仲裁;

    3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    七、生效条款

    甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经_________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。

    八、其他条款

    1.本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

    2.本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一份。

    甲方(盖章)：__________________

    法定代表人(签字)：____________

    住址：__________________________

    __________年________月________日

    乙方(盖章)：__________________

    法定代表人(签字)：____________

    住址：__________________________

    __________年________月________日

    签订地点：______________________

    鉴证单位(签章)：______________

    __________年________月________日

    酒店承包经营合同


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    酒店承包经营合同(篇1)

    酒店承包经营合同


    酒店承包经营合同是一项重要文件，规定了酒店业主与承包经营者之间的权益和责任。合同内容详细具体且生动，确保了双方的合作顺利进行。本文将从合同的定义、主要内容以及签署程序等方面为您介绍酒店承包经营合同。


    一、合同定义


    酒店承包经营合同是指酒店业主将酒店的经营管理权委托给承包经营者的一种合作协议。承包经营者负责酒店的日常运营和管理工作，包括客房预订、餐饮服务、客户投诉处理等。该合同可以保证双方权益的平衡，实现互利共赢。


    二、合同主要内容


    1.合同目的和范围：明确合同的目的是为了提高酒店的经营效益，优化服务质量。同时规定了承包经营者具体承担的责任和范围，以及业主应当提供的支持和协助。


    2.承包期限：合同中应明确承包期限，双方可以根据实际情况商定，通常为一年或多年。在合同到期前，双方可以进行续签或解除合同。


    3.承包费用：合同明确规定承包经营者应支付给业主的承包费用，包括固定费用和业绩提成等。合同还应规定了款项支付方式和时间，确保费用的及时支付。


    4.合同履行条件：合同规定了双方应遵守的一些基本条件，包括遵守法律法规、保证服务质量、保护客户隐私、不得私自转让经营权等。


    5.业主权益保护：合同明确了业主的权益保护措施，如承包经营者不得擅自改变酒店的名称和标识、不得擅自举办宴会活动等。同时还规定了双方应当保密的信息内容。


    6.争议解决方式：合同应规定争议解决的方式，通常有协商解决和仲裁解决两种方式。若发生争议，双方应首先进行友好协商，如无法协商解决，则可以通过仲裁机构进行解决。


    三、签署程序


    1.洽谈阶段：酒店业主与承包经营者进行初步洽谈，明确合作意向。双方就承包期限、费用等方面进行讨论，并达成初步协议。


    2.起草合同：在初步协议的基础上，由业主或双方共同起草合同。合同应该对双方权益加以平衡，并明确详细的合同内容。


    3.合同审查：合同起草完成后，双方应当对合同内容进行仔细审查。特别是法律事务和费用条款等，必须仔细核对确保合法合规且公平合理。


    4.合同签署：经过审查没有问题后，双方可以进行合同的正式签署。签署人应为具有合同签署权的双方代表，同时需有法律见证。


    5.履行合同：合同签署后，双方应按照合同的约定履行各自的责任和义务。业主应提供必要的支持和协助，承包经营者则要按照约定的要求开展酒店运营管理工作。


    小编认为，酒店承包经营合同是一份非常重要的文件，用以确保酒店业主与承包经营者之间的权益平衡和合作顺利进行。合同内容详细、具体且生动，确保了双方的合作无障碍。在签署合同前，双方应进行详细的洽谈和协商，明确各自的要求和责任。只有当双方充分理解并同意合同的内容后，才能签署合同并正式履行。

    酒店承包经营合同(篇2)

    发包方:(以下简称甲方)

    承包方:(以下简称乙方)

    第一章总则

    第一条为加强宾馆经营管理工作,不断提高经济效益和社会效益。根据国家关法律、法规、省市有关政策以及甲方有关文件精神,结合企业实际状况,本着实事求是、真诚合作、互惠互利的原则,双方共同签订宾馆承包经营合同书(以下简称合同)。

    第二条甲方将宾馆的客房部(四至六层,共三层)的服务经营权交乙方承包经营。乙方自主经营,独立核算,自负盈亏的运行模式。乙方独自承担经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责任。

    第三条乙方应依据省市有关政策以及公安部门的有关规定,严格参照旅游业宾馆饭店服务标准,做好服务。

    第四条甲方监督资产的合理使用和协助乙方做好对外协调工作。

    第二章承包经营的范围和条件

    第五条甲方所属的营业场所地理位置座落于,其中经营楼层面积。

    第六条乙方承包经营甲方大楼的四楼至六楼的商务房间(一楼大厅,乙方只享有出入权利)。

    第七条上述一楼大厅若乙方在今后打算承包经营使用,必须经得甲方同意,否则甲方有权索取赔偿。

    第三章承包经营期限

    第八条甲方承包经营盛发商务宾馆的期限为年,自年

    月日起至年月日止。

    第九条合同期满,乙方完成上缴费,双方可自愿续签合同,但乙方须在期满前六个月以正式书面形式向甲方提出是否续签申请。在同等条件下,享有优先续签权。

    第四章承包金及付款方式

    第十条

    第五章甲、乙双方的权利和义务

    第十一条甲方的权利

    1、对移交给乙方承包经营管理的房产、设施、设备等资产享有法定所有权,并享有监督权。

    2、在承包经营期间,甲方有权监督乙方应遵循国家的法律、法规。监督乙方依法经营、依法纳税。监督乙方严格执行有关部门安全、消防、卫生等方面规定。

    3、在承包经营期间,甲方鼓励并支持乙方在正常营业范围内合法地开拓各种新的经营业务,不断扩大营业额和获取更多的利润。

    4、在承包经营期间,甲方有权不定期检查盛发商务宾馆的建筑物、设备设施、安全卫生等状况,有权要求乙方对不合格的地方作出及时整改。

    5、甲方有权了解乙方承包经营状况,查阅乙方经营报表、财务报表、年检资料等材料。但甲方对上述情况负有保密义务。

    6、对乙方经营服务中由于乙方原因所发生的员工伤害事故、食物中毒以及其它重大安全事故,依照本合同和有关法律法规由乙方独立承担刑事责任和民事赔偿责任,甲方有督促权。

    第十二条甲方的义务

    1、在承包经营期间,甲方有义务配合乙方办理各种年检手续。

    2、甲方有义务向乙方介绍盛发商务宾馆的设备设施状况及提供宾馆的部分资料,供乙方参考。

    3、协助乙方努力做好突发事件和重大事故的处置工作。

    4、在乙方承包经营过程中,如遇国家行政执行机关按法律规定,必须要对盛发商务宾馆进行安全消防等方面的改造,应由乙方出面处理,并承担相应的改造费用。

    第十三条乙方的权利

    1、为使宾馆能满足正常的承包经营需要,在事先征得甲方的书面同意后,乙方方可有权对盛发商务宾馆进行必要的整改和装饰。

    2、在合同期内,乙方对甲方提供的资产享有合同使用权并必须保持设备完好。如因使用期限已满自然损坏的设施,应由乙方及时上报甲方审定后报废,乙方不得擅自处理。

    3、乙方有权在营业执照的经营范围内不断扩展业务,创造更多的利润,增加宾馆的知名度,提高其良好的信誉。

    4、根据经营需要,乙方有权按《劳动法》的规定自行招聘酒店的工作人员,录用的工作人员名单在双方劳动合同签订后一个月内报甲方。甲方对此负有保密义务。

    5、乙方若以盛发商务宾馆的无形或有形资产从事进行抵押贷款等金融活动,必须经甲方同意,否则将追究乙方的法律和经济责任。

    第十四条乙方的义务

    1、不得在经营过程中将宾馆转让给第三方经营,一经发现甲方有权随时终止合同并追究乙方的违约责任。

    2、乙方对房屋改造装修,应以书面形式征得甲方许可,其费用自行承担,不得以此为借口冲减承包金。承包期满,乙方在经营期间除新添电器设备外,对房屋进行改造时,应以书面形式征得甲方许可,改造后的房屋设备应保留原状,不得拆除,并不得以此要求经济补偿。

    3、在承包经营期间,乙方应在宾馆正常经营范围内从事经营活动,违反正常经营范围所引起的一切后果均由乙方承担,甲方不承担任何责任。

    4、乙方在经营期间,煤、水电及各项政府收费自行承担。

    5、乙方在经营期间应做好防火、防盗工作,否则由此给甲方造成资产损失,乙方应付全部责任。

    6、乙方只有经营使用权,无权将甲方资产挪作他用,不准用于抵押担保、作价入股等行为,否则造成损失,乙方负全部责任。

    7、乙方对于电器设备也应定期保养,费用自理,确保完好的使用状态,由于乙方使用或维修不当,造成电器报废,乙方应承担重新添置的全部费用。承包期满向甲方交返与合同生效时的备品及电器的数量及品牌保持一致,并能保证正常使用。乙方新添置的设备及备品,合同到期时由乙方自行解决。

    8、承包经营宾馆期间所发生的一切费用均由乙方按规定自行缴纳。承包经营所需的给类低值消耗品、物品也由乙方承担。

    9、宾馆中乙方自购设备的商业保险由乙方自行办理,保险赔偿金归乙方所有。

    10、做好经营期间的各项安全工作,特别是要严格执行消防和视频、卫生、安全等工作,自觉接受有关部门的监督检查。乙方应向甲方呈报经营期间的消防安全,食品卫生安全和财务安全等工作规范,如因乙方责任发生火灾、食物中毒、工伤事故以及其它恶性案件的,乙方必须独自承担法律责任和经济责任,

    情节特别严重的甲方有权单方面解除合同,且不承担违约责任。

    第六章违约责任追究及合同终止

    第十五条合同到期自行终止或双方协商一致可随时终止,但首先提出终止方必须提前三个月通知对方。

    第十六条在本合同的有效期内,合同任何一方违反本合同的约定,合同的相对方(守约方)都有权解除本合同,并要求违约方赔偿损失。

    赔偿标准为:当年总经营承包费乘以提前终止合同的年数的10%计。

    第十七条在承包经营期间,由于乙方自身的原因而被迫终止对酒店的承包经营,乙方已向甲方支付的承包金,甲方不予退还。

    第十八条由于乙方违法经营被有关部门查处而使甲方再继续经营受到损失,乙方应负责予以赔偿。

    赔偿标准:影响时间天数×年承包费/365天计。

    第十九条按本合同的付款期限,乙方超10天不能及时付清年度承包金,即为甲方终止合同,甲方有权按合同要求索赔。

    第七章合同的变更与解除

    第二十条合同的变更:合同履行中若需要变更,可由双方友好协商,重新签订变更协议。

    第二十一条合同的解除:若乙方不能履行及时缴纳承包金义务,甲方有权解除合同;若乙方违反国家法律法规或政府法规,并造成一定影响,甲方有权解除合同。

    第八章合同纠纷、争议的解决

    第二十二条对于甲乙双方在合同执行过程中发生的争议,双方应本着实事求是的态度协商解决,若协商不行,则应提请当地仲裁机构进行仲裁,直至

    通过相应的法律程序解决。

    第九章附则

    第二十三条本合同未尽事宜,可根据《中华人民共和国经济合同法》之有关规定,经双方协商一致后予以修改、另行补充。本合同若有与国家新颁布的法规文件相矛盾之处,则以国家法规文件为准。

    第二十四条本合同双方签字盖章后生效。

    第二十五条本合同一式肆份,双方各执贰份。

    甲方(签字/盖章)乙方(签字/盖章)

    联系方式:联系方式:

    酒店承包经营合同(篇3)

    发包方：___________________________________(以下简称甲方)

    法定代表人：_______________________________

    委托代理人：_______________________________

    通讯地址：__________________________________

    联系方式：__________________________________

    承包方：___________________________________(以下简称乙方)

    法定代表人：________________________________

    委托代理人：_______________________________

    通讯地址：__________________________________

    联系方式：__________________________________

    签订地点：__________________________________

    风险告知：合同订立应采取书面形式并使用比较标准的合同范本或采用自己一方提供的范本。因为非书面形式在发生纠纷时不好确定责任，也为免被人利用进行欺诈，订立合同应尽量采用书面形式。合同的内容应合法，且能充分保护自身权益，避免不利条款。根据合同双方力量的对比，尽可能争取相对有利的合同条款，不要签义务多、责任重、权利少的一边倒的合同。仔细审核合同主要条款是否齐全，力求用语准确、清晰、避免歧义，严防笔误、涂改。

    根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商就甲方将_________________承包给乙方经营事宜达成一致在合法自愿的基础上特签订本合同。

    一、承包项目

    乙方承包经营_________________《营业执照》所确定的营业范围的全部业务。

    二、承包期限

    1、承包期限共________年。自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

    2、承包期满，甲方有权收回该快餐店，乙方应如期交还。

    3、乙方如要求续承包，则必须在承包期满_____个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。

    三、承包金及支付方式：

    1、承包金为每年___________元整(大写：________元整)，承包经营保证金___________元整(大写：________元整)，合计：人民币___________元整(大写：___________元整)。

    2、合同签订时先支付__________元，余款__________元必须在_____年_____月_____日前向甲方付清。

    3、该承包保证金作为履约保证金，在合同终止后，且在乙方结清承包经营期间的所有债权债务后，由甲方全额归还给乙方(不计利息)。

    4、支付方式为下列第_______种形式

    (1)现金支付

    (2)以银行转账方式向甲方支付费用

    开户行：__________________________________

    户名：____________________________________

    银行账号：________________________________

    (3)其他：________________________________

    四、双方的权利和义务

    (一)甲方的权利和义务

    1。按照合同约定向乙方收取承包金和承包保证金。乙方未按本合同约定按时交纳应当由其缴纳的各项费用(包括但不限于税费、行政罚款、水、电、电梯、通信等费用)时。甲方可不经过乙方同意，将相应款项直接从其交纳的承包保证金中直接扣除。因此导致乙方交纳的承包保证金不足部分，甲方可随时要求乙方交纳。

    2。甲方在本合同签定之日前将_________________场内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用(具体以《财产移交清单》为准)。

    3。甲方保证场所无任何遗留问题，包括房租，水电，税务，消防，物业管理，员工工资等所有费用。自合同签订之日前甲方的所有债权债务均与乙方无关。

    4。甲方负责提供保证乙方正常经营需要的各种相关手续和有效证照，并交于乙方保管使用。同时定期做好各种相关手续和有效证照年审等工作(相关费用由乙方负责)。

    (二)乙方的权利和义务

    1。乙方有权依照法律及合同，自主经营并自负盈亏。乙方在经营过程中发生的所有债权债务与甲方无涉。

    2。乙方拥有优先续约权。

    3。按照合同约定，按时交纳承包金和承包保证金。以及各项税务等费用。如因拖欠等原因造成不能正常经营等严重后果。由乙方承担一切责任。甲方不负任何责任，且有权立即终止合同。

    4。乙方在承包期内必须爱护甲方移交的财物，如有损坏，应照价赔偿，并负责承包期内公共设施的日常维修及保养。

    5。乙方不得随意更改建筑结构及用途，如需小范围更改，必须先与甲方商量，征得甲方书面同意后方可动工。

    6。乙方不得经营《营业执照》所确定的营业范围之外的业务，如发生超范围经营业务，乙方须承担全部责任。

    7。承包期内，乙方保证依法经营，如有违法犯罪活动，乙方须承担全部责任。

    8。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将_________________出租、出借或转让给第三方经营。

    9。 政府有关部门因乙方经营涉及或处罚的费用由乙方承担并交纳。

    10。乙方不得无故停止营业，不得做有损于甲方及_________________声誉和形象的事。

    11。承包期内所有发生的工商、卫生、消防、治安、安全及影响周边居民正常生活等事项均由乙方自行解决，因此而产生的责任亦由乙方全部承担。

    12。承包期内发生的水、电、通信费、税费、各类管理费等与经营有关的一切费用均由乙方承担，甲方不承担任何费用。

    13。 承包期内如遇拆迁，乙方必须无条件服从，不得以任何理由影响拆迁，并不享有任何赔偿，所预交的房租扣除实际使用时限费用，剩余退还给乙方。

    14。承包期满或合同解除，甲方按原移交清单进行财产清点验收，如有短缺或损坏，乙方应承担赔偿责任。同时乙方必须按时搬出乙方自有的全部物资，搬迁后3日内如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

    五、合同的变更、解除与终止

    1、本协议已一经签订，各方不得中途违约解除合同，但允许各方本着公平公正，诚信为本的原则相互协商解决。

    2、对本协议及其补充协议所做的任何修改，变更，须经协议各方共同在书面协议上签字方能效。承包期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回酒店。

    (1)未经甲方书面同意，乙方擅自将快餐店出租、出借或转让给第三方经营。

    (2)未经甲方书面同意，乙方擅自更改建筑结构及用途。

    (3)乙方损坏设施，在甲方提出的合理期限内仍未修复。

    (4)乙方经营超出《营业执照》所确定的营业范围之外的业务，受到相关政府机关行政处罚或在在甲方提出的合理期限内仍未停止。

    (5)逾期______天以上未缴纳按本合同约定应当由乙方缴纳的各项费用(包括、但不限于税费、行政罚款、水、电、电梯、通信等费用)。无故停止营业______天以上。

    (6)乙方未遵守本协议的约定，给甲方造成损失的。

    (7)承包期内，乙方经营有违法犯罪行为或严重影响甲方及快餐店声誉和形象的行为。

    3、甲方未经双方协商同意。在本合同期满之前，擅自转租或者转让该经营场所，乙方有权立即终止合同，并保留追究甲方违约责任及违约赔偿的权力。

    六、甲方声明

    1、甲方是依法成立的法人或其他组织，具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任。

    2、甲方在本合同项下的全部意思表示是真实的。

    3、甲方提供的与本协议有关的一切文件、资质、报表及陈述均是合法、真实、准确完整的。

    七、乙方声明

    1、乙方是依法成立的法人或其他组织，具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任。

    2、乙方在本合同项下的全部意思表示是真实的。

    3、乙方提供的与本协议有关的一切文件、资质、报表及陈述均是合法、真实、准确、完整的。

    八、违约责任

    1。乙方如不能按期交纳承包金，如逾期超过_____天仍未足额交纳承包金，则甲方有权单方解除合同，无条件收回场所及其它财物，不退还乙方交纳的承包保证金，并追索乙方所欠的全部承包金和滞纳金。

    2。承包期内，乙方未提前告知甲方未经双方共同协商书面同意擅自退包的，乙方应向甲方支付违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应当承担赔偿责任。

    3。承包期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应按逾期每日_______元/天支付逾期违约金，并赔偿甲方因此所受的损失。

    4。承包期内，如乙方从事违法犯罪活动或其它损害甲方及___________形象和声誉的活动，则甲方有权单方解除合同，不退还乙方交纳的承包保证金，且乙方应承担由此造成的全部损失。

    风险告知：违约责任是指当事人一方或者双方不履行合同或者不适当履行合同，依照法律的规定或者按照当事人的约定应当承担的法律责任。违约责任是促使当事人履行合同义务，使对方免受或少受损失的法律措施，也是保证合同履行的主要条款。违约责任在合同中非常重要，因此一般有关合同的法律对于违约责任都已经作出较为详尽的规定。但法律的规定是原则的，即使细致也不可能面面俱到，照顾到各种合同的特殊情况。因此，当事人为了特殊的需要，为了保证合同义务严格按照约定履行，为了更加及时地解决合同纠纷，可以在合同中约定违约责任，如约定定金、违约金、赔偿金额以及赔偿金的计算方法等。

    九、免责条款：

    1。因国家、政府拆迁或不可抗力因素，致本合同无法履行。

    2。如因不可抗力(包括诸如天灾、战争等等)导致损毁或造成双方损失的。

    3。乙方因经营不擅导致严重亏损无法继续本合同内容，需提前解除本合同，乙方需至少提前一个月以书面形式告知甲方。

    4。甲、乙双方同意在承包期内，有上述情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担责任，承包费用按乙方实际承包时间计算，多退少补。

    十、其他约定

    1。本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时，以国家、法规、政策为准。

    2。______________________________________________________________

    3。______________________________________________________________

    十一、争议解决方式

    1、甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商加以解决：不愿协商或者协商不成的，可以选择以下第_______种方式解决争议。

    (1)甲、乙双方可将争议提交______________仲裁委员会进行仲裁，该仲裁应是终局的，并且该仲裁裁决对双方具有法律上的约束力。

    (2)提交_________法院诉讼解决。

    风险告知：在约定争议管辖条款时，一般应约定由自己所在地的人民法院管辖。在合同约定管辖权时要注意以下三个事项：第一，约定诉讼管辖，双方当事人可以约定下列管辖地之一：双方当事人住所地、合同签订地、合同履行地、标的物所在地法院管辖，在选择时只能选择其中一项，否则约定无效。第二，在选择仲裁管辖时一定要注意仲裁机构名称不得有错，更不能先多个仲裁机构，否则约定无效。第三，在约定管辖时还注意，约定了法院管辖就不能在约定仲裁管辖，两者只能选择其一。

    2、因违约引起诉讼，违约方除承担违约责任外，还需承担守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用。

    十二、解释

    本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

    十三　补充与附件

    本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    十四　附则

    1。甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白、充分理解，并愿按本合同约定严格执行。

    2。本合同如有涂改，双方均应在涂改部分签字或加盖公章确认，否则涂改部分无效。

    3。本合同及附件经双方签字盖章后即生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

    甲方(签章)：___________________乙方(签章)：___________________

    法定代表人：___________________　 法定代表人：___________________

    联系方式：_____________________ 联系方式：_____________________

    _______年_______月_______日 _______年_______月_______日

    签订承包经营合同注意事项

    1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之)，确认其真实身份及行为能力。

    2、合同对方为法人：

    到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性：

    核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信、合同书：

    签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。

    3、合同对方为“其他组织”：

    对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致：由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。

    法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。

    4、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。

    二、合同形式：

    1、必须以书面形式签订合同：

    2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字：

    3、倒签合同要标明合同背景。

    酒店承包经营合同(篇4)

    1、承包期间乙方承包经营以外的经营场所（除第一层第二层外）由甲方自由支配，不必征求乙方意见，享有甲方享有的权利，承担甲方承担的义务。乙方有关财务方面问题全权由甲方派人负责处理。

    2、乙方若因经营需要将酒店的承包经营部分转包给第三方，必须事先征求甲方的同意，全部转包给第三方时，必须先与甲方办理终止合同手续，然后再由新的承包方与甲方签订协议。

    3、乙方对房屋改造装修，其费用自行承担，不得以此为借口冲减承包金。承包期满，乙方在经营期间除新添电器设备外，

    对房屋进行改造时，应以书面形式征得甲方许可，改造后的房屋设备应保留原状，不得拆除，并不得以此要求经济补偿。

    4、乙方在经营期间煤、水电及各项政府收费自行承担。

    5、乙方在经营期间应做好防火、防盗工作，否则由此给甲方造成资产损失，乙方应付全部责任。

    6、乙方在经营期间，必须合法经营，否则责任自负，若由此造成的甲方资产或经济损失以及不良影响，乙方应全部赔偿。

    7、乙方只有经营使用权，无权将甲方资产挪作他用，不准用于抵押担保、作价入股等行为，否则造成损失，乙方负全部责任。

    8、承包期间所使用的房屋及附属设备的维修，全部由乙方负责，费用自理。

    9、乙方每年应提取一定的资金用于添置易耗品，对于电器设备也应定期保养，费用自理，确保完好的使用状态，由于乙方使用或维修不当，造成电器报废，乙方应承担重新添置的全部费用。承包期满向甲方交返与合同生效时的备品及电器的数量级品牌保持一致，并能保证正常使用。乙方新添置的设备及备品，合同到期时由乙方自行解决。

    10、甲方有权对房屋设备及电照、电器设施和其他备品的安全及使用情况每半年检查一次，对存在的安全隐患，责成乙方限期整改。

    酒店承包经营合同(篇5)

    发包方：___________________________________（以下简称甲方）

    法定代表人：_______________________________

    委托代理人：_______________________________

    通讯地址：__________________________________

    联系方式：__________________________________

    承包方：___________________________________（以下简称乙方）

    法定代表人：________________________________

    委托代理人：_______________________________

    通讯地址：__________________________________

    联系方式：__________________________________

    签订地点：__________________________________

    根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商就甲方将_________________承包给乙方经营事宜达成一致在合法自愿的基础上特签订本合同。

    一、承包项目

    乙方承包经营_________________《营业执照》所确定的营业范围的全部业务。

    二、承包期限

    1、承包期限共________年。自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

    2、承包期满，甲方有权收回该快餐店，乙方应如期交还。

    3、乙方如要求续承包，则必须在承包期满_____个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。

    三、承包金及支付方式：

    ，承包经营保证金___________元整（大写：________元整），合计：人民币___________元整（大写：___________元整）。

    2、合同签订时先支付__________元，余款__________元必须在_____年_____月_____日前向甲方付清。

    。

    4、支付方式为下列第_______种形式。

    （1）现金支付

    （2）以银行转账方式向甲方支付费用

    开户行：__________________________________

    户名：____________________________________

    银行账号：________________________________

    （3）其他：________________________________

    四、双方的权利和义务

    （一）甲方的权利和义务

    时。甲方可不经过乙方同意，将相应款项直接从其交纳的承包保证金中直接扣除。因此导致乙方交纳的承包保证金不足部分，甲方可随时要求乙方交纳。

    。

    3、甲方保证场所无任何遗留问题，包括房租，水电，税务，消防，物业管理，员工工资等所有费用。自合同签订之日前甲方的所有债权债务均与乙方无关。

    。

    （二）乙方的权利和义务

    1、乙方有权依照法律及合同，自主经营并自负盈亏。乙方在经营过程中发生的所有债权债务与甲方无涉。

    2、乙方拥有优先续约权。

    3、按照合同约定，按时交纳承包金和承包保证金。以及各项税务等费用。如因拖欠等原因造成不能正常经营等严重后果。由乙方承担一切责任。甲方不负任何责任，且有权立即终止合同。

    4、乙方在承包期内必须爱护甲方移交的财物，如有损坏，应照价赔偿，并负责承包期内公共设施的日常维修及保养。

    5、乙方不得随意更改建筑结构及用途，如需小范围更改，必须先与甲方商量，征得甲方书面同意后方可动工。

    6、乙方不得经营《营业执照》所确定的营业范围之外的业务，如发生超范围经营业务，乙方须承担全部责任。

    7、承包期内，乙方保证依法经营，如有违法犯罪活动，乙方须承担全部责任。

    出借或转让给第三方经营。

    9、政府有关部门因乙方经营涉及或处罚的费用由乙方承担并交纳。

    乙方不得无故停止营业，不得做有损于甲方及_________________声誉和形象的事。

    承包期内所有发生的工商、卫生、消防、治安、安全及影响周边居民正常生活等事项均由乙方自行解决，因此而产生的责任亦由乙方全部承担。

    承包期内发生的水、电、通信费、税费、各类管理费等与经营有关的一切费用均由乙方承担，甲方不承担任何费用。

    承包期内如遇拆迁，乙方必须无条件服从，不得以任何理由影响拆迁，并不享有任何赔偿，所预交的房租扣除实际使用时限费用，剩余退还给乙方。

    承包期满或合同解除，甲方按原移交清单进行财产清点验收，如有短缺或损坏，乙方应承担赔偿责任。同时乙方必须按时搬出乙方自有的全部物资，搬迁后3日内如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

    五、合同的变更、解除与终止

    1、本协议已一经签订，各方不得中途违约解除合同，但允许各方本着公平公正，诚信为本的原则相互协商解决。

    2、对本协议及其补充协议所做的任何修改，变更，须经协议各方共同在书面协议上签字方能效。承包期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回酒店。

    （出借或转让给第三方经营。

    （2）未经甲方书面同意，乙方擅自更改建筑结构及用途。

    （3）乙方损坏设施，在甲方提出的合理期限内仍未修复。

    （4）乙方经营超出《营业执照》所确定的营业范围之外的业务，受到相关政府机关行政处罚或在在甲方提出的合理期限内仍未停止。

    （。无故停止营业______天以上。

    （6）乙方未遵守本协议的约定，给甲方造成损失的。

    （7）承包期内，乙方经营有违法犯罪行为或严重影响甲方及快餐店声誉和形象的行为。

    3、甲方未经双方协商同意。在本合同期满之前，擅自转租或者转让该经营场所，乙方有权立即终止合同，并保留追究甲方违约责任及违约赔偿的权力。

    六、甲方声明

    1、甲方是依法成立的法人或其他组织，具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任。

    2、甲方在本合同项下的全部意思表示是真实的。

    资质、报表及陈述均是合法、真实、准确完整的。

    七、乙方声明

    1、乙方是依法成立的法人或其他组织，具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任。

    2、乙方在本合同项下的全部意思表示是真实的。

    资质、报表及陈述均是合法、真实、准确、完整的。

    八、违约责任

    1、乙方如不能按期交纳承包金，如逾期超过_____天仍未足额交纳承包金，则甲方有权单方解除合同，无条件收回场所及其它财物，不退还乙方交纳的承包保证金，并追索乙方所欠的全部承包金和滞纳金。

    2、承包期内，乙方未提前告知甲方未经双方共同协商书面同意擅自退包的，乙方应向甲方支付违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应当承担赔偿责任。

    3、承包期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应按逾期每日_______元/天支付逾期违约金，并赔偿甲方因此所受的损失。

    4、承包期内，如乙方从事违法犯罪活动或其它损害甲方及___________形象和声誉的活动，则甲方有权单方解除合同，不退还乙方交纳的承包保证金，且乙方应承担由此造成的全部损失。

    九、免责条款：

    政府拆迁或不可抗力因素，致本合同无法履行。

    导致损毁或造成双方损失的。

    3、乙方因经营不擅导致严重亏损无法继续本合同内容，需提前解除本合同，乙方需至少提前一个月以书面形式告知甲方。

    乙双方同意在承包期内，有上述情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担责任，承包费用按乙方实际承包时间计算，多退少补。

    十、其他约定

    法规、政策相悖时，以国家、法规、政策为准。

    2、______________________________________________________________

    3、______________________________________________________________

    十一、争议解决方式

    1、甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商加以解决；不愿协商或者协商不成的，可以选择以下第_______种方式解决争议。

    （乙双方可将争议提交______________仲裁委员会进行仲裁，该仲裁应是终局的，并且该仲裁裁决对双方具有法律上的约束力。

    （2）提交_________法院诉讼解决。

    保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用。

    十二、解释

    本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

    十三补充与附件

    本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    十四附则

    乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白、充分理解，并愿按本合同约定严格执行。

    2、本合同如有涂改，双方均应在涂改部分签字或加盖公章确认，否则涂改部分无效。

    3、本合同及附件经双方签字盖章后即生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

    甲方（签章）：___________________ 乙方（签章）：___________________

    法定代表人：___________________ 法定代表人：___________________

    联系方式：_____________________联系方式：_____________________

    _______年_______月_______日_______年_______月_______日

    酒店承包经营合同(篇6)

    合同编号：___________

    发包方(以下简称甲方)：____________

    法定代表人：______________________

    通讯地址：________________________

    联系电话：________________________

    承包方(以下简称乙方)：_____________

    法定代表人：______________________

    通讯地址：________________________

    联系电话：________________________

    根据国家有关法律、法规，结合企业的实际状况，本着实事求是、真诚合作、互惠互利的原则，甲方将__________酒店(以下简称酒店)承包给乙方经营，经双方友好协商达成共识，特达成以下约定。

    第一条 基本情况

    1、乙方承包经营甲方座落在____________________，经营面积__________平方米及简易房屋__________平方米。

    2、乙方承包______酒店后，由乙方负责经营管理。

    3、承包期限为_______年(一般不少于3年)，从_______年_______月_______日到_______年_______月_______日止。

    4、合同期满，双方可自愿续签合同，在同等条件下，乙方享有优先续签权。

    第二条 承包形式及上交利润

    1、承包形式：乙方上缴利润定额包干，超额全留。

    2、甲、乙双方同意，乙方保证每年向甲方上交利润人民币______元整(大写：_______元整)，上述款项分两次上缴，每_______个月为一个支付周期，即人民币_______元整。签订本合同之日，乙方即向甲方上激第一期利润人民币_______元(大写：_______元整)后期乙方分别在第一期到期日前_______日支付下期费用。超出定额部分的利润，全部留给乙方。

    3、支付方式：现金。

    4、乙方承包该酒店后需要支付给第三方的场地租赁费用，由甲方交付，并由甲方负责支付给第三方。

    第三条 债权债务承担

    1、承包经营期间，酒店实行独立核算，依法为理营业执照、纳税，乙方自主经营，自负盈方，承包后在经营中所产生的水、电、煤气、物业管理费及其他相关的一切费用，乙方在收到付费账单或付费通知单后应按时交纳清结各项款项。

    2、乙方在承包经营中，对外进行经营活动产生的费用和债权债务与甲方无关。

    2、承包经营期间，乙方必须在公司的法定经营范围内从事经营活动(以公司企业法人营业执照为准)。

    第四条 甲方权利义务

    1、按照合同约定向乙方收取承包金。移交给乙方经营。

    2、对移交给乙方承包经营管理的房产、设施、设备等资产享有法定所有权，并享有监督权。

    3、为乙方行使权利和义务的监督机构，监督乙方合法经营，甲方不干预乙方的正常经营活动。

    4、有权对乙方员工进行健康抽查，对乙方客房、餐饮及娱乐业收费标准适时进行审核监督、依照《中华人民共和国食品卫生法》和省市旅馆饭店服务业管理规定对乙方进行监督检查，对存在的问题，甲方有权要求乙方改进。

    5、对乙方经营服务中由于乙方原因所发生的员工伤害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有关法律法规由乙方独立承担刑事责任和民事赔偿责任，甲方有督促权。

    酒店承包经营合同(篇7)

    合同编号：___________

    发包方(以下简称甲方)：____________

    法定代表人：______________________

    通讯地址：________________________

    联系电话：________________________

    承包方(以下简称乙方)：_____________

    法定代表人：______________________

    通讯地址：________________________

    联系电话：________________________

    为了提高酒店的经营管理水平和经济效益，本着共同发展、相互信任、平等互利的原则，就乙方承包经营甲方___________大酒店事宜，经甲乙双方友好协商，达成如下条款，双方共同遵照执行：

    第一条 甲方声明与保证

    甲方系根据中华人民共和国法律合法注册成立的独立法人，有完全的权利将本合同项下的发包标的在约定期限内发包给乙方使用，并有能力履行约定的义务。乙方承包后以甲方名义经营所承包酒店。

    第二条 承包标的名称、位置、经营范围及设施。

    1、_____酒店，位于_____省_____市_____县_____路_____号，建筑面积总计：_____㎡。

    2、乙方整体承包经营丙方酒店的餐饮部营业用房包括营业大厅、包房、后厨、粗加工房，二楼至五楼的客房，六楼的商务房间。

    3、上述餐饮部营业用房、客房、商务房的相应设备设施、一并由乙方承包经营使用。

    4、甲方按照酒店整体装修方案负责餐饮部分整体装修，包括：桌椅、板凳、后堂设备(不包括炊具餐具)、灯光、音响设备，并负责消防竣工。乙方负责除此之外的客房及所有公共部分的装修、改造。

    5、承包期间发生的债权债务由乙方承担。

    第三条 承包期限及酒店改造装修免租期

    1、该酒店承包期限共_____年。自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

    2、酒店改造装修免租期：甲、乙双方约定自_____年_____月_____日起_____个月内完成酒店改造装修，此期间，甲方不向乙方收取承包金。改造期间发生的一切费用及施工安全由乙方及具体施工方负责。

    第四条 承包金、承包期相关费用、税金、履约保证金及支付方式

    1、乙方承包经营甲方酒店_____万/年，押金_____万元。以后每年的承包金在前一年应交纳承包金上递增 6 %。

    2、 承包金支付方式：承包金按年支付，在装修期开始_____日内，乙方向甲方交纳第一年承包金，以后乙方应于每年结束的_____日前以现金或银行转账的方式向甲方交纳一年的的承包金。甲方指定银行账号：__________，户名：__________，开户行：_______________ 。

    酒店承包经营合同(篇8)

    甲方（发包方）：__________

    法定代表人：______________

    证件号码：：______________

    乙方（承包方）：__________

    法定代表人：______________

    证件号码：________________

    此承包经营合同书由上述双方于___年___月___日于___订立。经甲、乙双方友好协商，为着合作经营共同发展之目的。就乙方承包经营甲方___酒店事宜，达成如下条款，双方共同遵照执行：

    第一条合同标的内物品

    1．甲方提供给乙方承包经营的___酒店位于___省___市____区，营业面积共___平方米。具体可营业范围为___等。

    2．将___酒店的经营权移交给乙方经营。

    第二条承包期限

    承包经营时间为___年___月___日至___年___月___日，共___年，承包期满乙方有权优先续约。

    第三条押金及租金支付（以人民币计）

    设备、装修等，不另行计取费用。

    2．承包费用：乙方承包经营期内，每月租金为___元。包括场地租金。每月10号前需缴纳当月租金。

    3．计租日期：甲方工程及房间配臵完成可交付乙方正常营业使用之日起一星期后开始计租，乙方应在相应本合同签订后将全部经营手续移交乙方后支付甲方首月租金。

    营业宣传、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用，由乙方按照规定向有关部门或单位缴纳，甲方应无条件配合。

    5．承包费用的支付方式：第2项和第3项约定的款项由乙方按照约定时间以现金和甲方确认的票据方式向甲方交纳，由甲方出具发票。

    第四条酒店的交接

    本协议签订之日起×日内，甲方应当将该酒店移交乙方，包括酒店所在房屋、设施设备、酒店用品等财物及财务账簿、收据、发票、营业手续等。

    第五条甲方的权利义务

    1．甲方按合同约定提供___酒店给乙方经营，保证乙方独立自主管理经营。

    质量、价格、服务等进行检查和监督。

    。

    5．免费提供停车场和室内广告给乙方使用。

    来配齐房间的各类设备设施固定资产（如客房电视机冰机等各类营业所需的设施）及数量。

    税务、消防、卫生等相关执照，确保乙方正常经营。需提供正常营业需要手续，如消防验收，营业执照审核合格等。如未合格因此产生费用由甲方负责。

    8．甲方所列权利及义务如因甲方原因造成乙方损失由甲方负责赔偿。

    或当月共计超过，需减免当月租金。

    第六条乙方的权利义务

    1．未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋主体做任何改动。

    设施的维护、保养和维修，并确保合同期结束时酒店所有固定资产不流失，人为损坏或被盗，否则按价双方协议赔偿。自然损坏不作赔偿。

    3．经营期间，经营设备损坏或报废，由乙方负责维修或更换。

    社会治安、消防安全用工等方面的工作，确保安全。

    外形成的债权债务由乙方自行负责与甲方无关。

    6．乙方应依法纳税，因乙方偷漏税收造成甲方受处罚等损失的，乙方应承担赔偿责任。

    7．乙方如发现承包范围内影响安全隐患，如乙方改动产生的安全隐患应及时维修，属于甲方负责维修范围之内的，乙方应及时通知甲方维修，因乙方延误维修而造成甲方或第三者的人身财产遭受损害的，乙方负责赔偿。

    8．乙方承担日常消防安全责任并且承担消防设备设施的维修保养。

    医疗、伤亡、用工、计生、治安及福利待遇等费用和责任，甲方出具有关手续。

    10．乙方在经营期间造成一切违法行为，属乙方负责与甲方无关。

    11．乙方有权将全部或部分项目转让他人经营。

    第七条违约责任

    1．任何一方违反本合同的，均应当按《中华人民共和国合同法》承担违约责任，赔偿对方的损失。

    2．在合同有效期内,若无不可抗拒因素发生,甲乙双方中的任何一方都不得终止合同,终止合同方视为违约,违约方应向守约方支付违约金___万元并全额退回押金，给守约方造成损失的，还应当赔偿给守约方造成的损失。

    第八条合同终止

    1．甲方或乙方如要提前终止本合同,应提前三十天正式书面并电话通知对方,双方应在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。

    2．合同终止后,合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。

    第九条补充与变更

    本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。

    第十条不可抗力

    1．任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

    2．经营期间若发生重大疫情或其他不可抗力自然灾害和社会事件，双方因相互体谅对当时租金或承包事宜作出修改或调整。

    第十一条争议的解决

    本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。

    第十二条生效条件

    本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。

    第十三条其他

    本合同—式四份，具有相同法律效力。各方当事人各执两份。未尽事宜另行协商补充。

    甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：___法定代表人（签字）：___

    _________年____月____日_________年____月____日

    酒店承包经营合同(篇9)

    甲方(发包方)：_______________乙方(承包方)：_______________

    法定代表人：_________________法定代表人：_________________

    证件号码：___________________证件号码：___________________

    甲、乙双方经协商，就乙方承包甲方的大酒店的有关事宜形成决议如下：

    一、基本情况

    1、承包对象：___________________

    2、承包范围：___________________

    3、承包形式：___________________

    4、承包期限：承包期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

    二、承包费用

    设备用具及相关费用后七日内全额无息退还给乙方。

    2、承包费用：乙方承包经营期内，每月租金为_______元。包括场地租金。每月10号前需缴纳当月租金。

    3、计租日期：甲方工程及房间配置完成可交付乙方正常营业使用之日起一星期后开始计租，乙方应在相应时间内支付甲方首月租金。

    营业宣传、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用，由乙方按照规定向有关部门或单位缴纳。

    5、押金和承包费用的支付方式：第1项和第2项约定的款项由乙方按照约定时间以现金和甲确认的票据方式向甲方交纳。

    三、甲、乙双方的权利和义务：

    1、承包期间甲方若将所有权转移给第三方，不必征求乙方意见，但应告知所有权转移情况，所有权转移后，财产所有权取得方式为本合同的当然甲方，享有甲方享有的权利，承担甲方承担的义务。

    2、乙方若因经营需要将酒店的部分转包给第三方，必须事先征求甲方的同意，全部转包给第三方时，必须先与甲方办理终止合同手续，然后再由新的承包方与甲方签订协议。

    3、乙方对房屋改造装修，应以书面形式征得甲方许可，其费用自行承担，不得以此为借口增减承包金。承包期满，乙方在经营期间除新添电器设备外，对房屋进行改造时，应以书面形式征得甲方许可，改造后的房屋设备应保留原状，不得拆除，并不得以此要求经济补偿。

    水电及各项政府收费自行承担。

    防盗工作，否则由此给甲方造成资产损失，乙方应付全部责任。

    6、乙方在经营期间，必须合法经营，否则责任自负，若由此造成的甲方资产或经济损失以及不良影响，乙方应全部赔偿。

    作价入股等行为，否则造成损失，乙方负全部责任。

    8、承包期间所使用的房屋及附属设备的维修，全部由乙方负责，费用自理。

    9、乙方每年应提取一定的资金用于添置易耗品，对于电器设备也应定期保养，费用自理，确保完好的使用状态，由于乙方使用或维修不当，造成电器报废，乙方应承担重新添置的全部费用。承包期满向甲方交返与合同生效时的备品及电器的数量级品牌保持一致，并能保证正常使用。乙方新添置的设备及备品，合同到期时由乙方自行解决。

    甲方有权对房屋设备及电照、电器设施和其他备品的安全及使用情况每半年检查一次，对存在的安全隐患，责成乙方限期整改。

    四、债权债务的处理

    承包前的债权债务由甲方享有和承担，承包期间形成的债权债务由乙方享有和承担。

    五、违约责任

    1、在合同有效期内,若无不可抗拒因素发生,甲乙双方中的任何一方都不得终止合同,终止合同方视为违约,违约方应向守约方支付违约金_______元并全额退回押金，给守约方造成损失的，还应当赔偿给守约方造成的损失。

    2、乙方擅自转让承包他人经营的，甲方有权终止承包合同，并将保证金作为违约金予以收缴不予返还乙方，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。

    六、要求

    照章纳税;

    短少的，乙方应予补齐或折价赔偿;固定资产因非正常使用造成毁坏的，乙方也应予以赔偿;

    3、承包期间，乙方不得以大酒店名义对外借款和担保。

    七、争议的解决

    本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。

    八、其他

    1、本协议期满后，如甲方仍须将承包时，乙方在履行本协议良好的情况下，甲方应优先考虑由乙方续约。

    乙任何一方如需续约或终止协议，应于本协议期满前一个月向对方提出。

    乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

    甲方(签字盖章)：______________乙方(签字盖章)：_______________

    ________年________月________日________年________月________日

    酒店承包经营合同注意事项有哪些?

    酒店承包经营过程中，由于承包人对内、对外都会产生法律关系，因此会遇到比较多的问题：;

    1、合同要约定清楚承包经营企业相关费用及公司税务的承担;

    债务的处理;

    3、承包过程中承包人聘请的员工后期解决问题;

    4、公司内部管理问题;

    5、公司资产问题;

    设备的，要对承包期满后的处理做出详细约定。

    酒店承包经营合同(篇10)

    发包方（甲方）：

    承包方（乙方）：

    签 约 地 点：

    签 约 日 期：

    酒店承包经营合同

    发包方（以下简称甲方）：

    法定代表人：

    法定地址：

    联系电话：

    承包方（以下简称乙方）：

    法定代表人：

    法定地址：

    联系电话：

    为了提高酒店的经营管理水平和经济效益，本着共同发展、相互信任、平等互利的原则，就乙方承包经营甲方好运中心温泉大酒店事宜，经甲乙双方友好协商，达成如下条款，双方共同遵照执行：

    第一条 权利能力声明

    1.1甲方声明与保证：甲方系根据中华人民共和国法律合法注册成立的独立法人，有完全的权利将本合同项下的发包标的在约定期限内发包给乙方使用，并有能力履行约定的义务。乙方承包后以甲方名义经营所承包酒店。

    第二条 承包标的名称、位置、经营范围、及设施。

    1.2 天祝文华大酒店，位于甘肃省武威市天祝县 路 号，建筑面积总计： ㎡，法定代表人： ，经营楼层二楼、三楼、四楼、经营面积总和 ㎡其中二楼自助餐厅，三楼中餐包厢，四楼宴会厅。

    2.1甲方按照酒店整体装修方案负责餐饮部分整体装修，包括：桌椅、板凳、后堂设备(不包括炊具餐具)、灯光、音响设备，并负责消防竣工。乙方负责除此之外的客房及所有公共部分的装修、改造。

    2.2 乙方承包经营甲方酒店 300万/年，押金100万元。以后每年的承包金在前一年应交纳承包金上递增 6 %。

    2.4承包期间发生的债权债务由乙方承担。

    第三条 承包期限及酒店改造装修免租期

    3.1该酒店承包期限共 年。自 年 月 日至 年 月 日止。

    3.2 酒店改造装修免租期：甲、乙双方约定自 年 月 日起8个月内完成酒店改造装修，此期间，甲方不向乙方收取承包金。改造期间发生的一切费用及施工安全由乙方及具体施工方负责。

    第四条 承包金、承包期相关费用、税金、履约保证金及支付方式

    4.1 承包金支付方式：承包金按年支付，在装修期开始3日内，乙方向甲方交纳第一年承包金，以后乙方应于每年结束的15日前以现金或银行转账的方式向甲方交纳一年的的承包金。甲方指定银行账号： ，户名： ，开户行： 。

    4.2 承包期间相关费用不包括、水电暖费用、垃圾清运费、排污费等费用，乙方向相关部门缴纳，在此过程中，甲方应根据实际情况提供必要的协助。

    4.3 在承包经营期间，乙方按照国家的有关法律和法规规定缴纳酒店经营的各项税金。

    4.4 乙方应在本合同签订后3日内，向甲方支付 万元人民币作为履约保证金。

    4.4.1 履约保证金的处理方法：乙方按本合同约定对本酒店改造装修竣工验收合格后7日内，甲方将 万元履约保证金中的 万元退还给乙方；剩余 万元转为本合同的押金，承包期满双方有关费用结清、财产、设备、物品等移交完毕后10日内，甲方将押金无息全额返还乙方。

    第五条 酒店改造装修及二次装修

    5.1乙方承诺一次性投资约 万元人民币，在签订本合同之后酒店移交之日起，开始对该酒店按照星级综合标准进行整体改造装修。

    5.1.1 在签订本合同之后3日内，乙方应将酒店改造装修方案报送甲方审核，经甲方同意后，乙方按改造装修方案进行施工。

    5.1.2 甲方指派代表对乙方施工进行监督，并协助乙方办理相关装修审批备案，相关备案费用由乙方承担。

    5.2 承包期五年届满，乙方应根据市场行情，对该酒店进行二次装修，以满足市场需要。二次装修方案应报甲方审核同意。

    5.3 酒店原来的建筑结构与布局设施等不得随意变动。因经营之需确要作局部变动，例如装修、供电增容等，须事先征得甲方的书面同意。所发生的一切费用均由乙方承担。

    第六条 甲乙双方权利和义务

    6.1 甲方权利

    6.1.1 甲方负责保管酒店的产权证明和营业执照、公章、工商税务登记证、安全卫生合格证等证章。乙方在需要使用的上述证章时，需经甲方审核后，由甲方提供使用。

    6.1.2 在承包经营期间，甲方有权监督乙方应遵循国家的法律、法规；监督乙方依法经营、依法纳税；监督乙方严格执行有关部门安全、消防、卫生等方面规定。

    6.1.3 在承包经营期间，甲方鼓励并支持乙方在正常营业范围内合法地开拓新的经营业务，不断扩大营业额和获取更多的利润。

    6.1.4 在承包经营期间，甲方有权不定期检查好运中心温泉大酒店的建筑物、设备设施、安全卫生等状况，有权要求乙方对不合格的地方作出及时整改。

    6.1.5 甲方有权了解乙方承包经营状况，查阅乙方经营报表、财务报表、年检资料等材料，但甲方对上述情况负有保密义务。

    6.2 甲方义务

    6.2.1 在承包经营期间，甲方有义务积极配合乙方办理该酒店各种年检手续。

    6.2.2 根据乙方正常经营的需要，并经自身审核同意，甲方应按规定出示营业执照、印章等证照，并提供上述证照的复印件。

    6.2.3 在合同生效之日起7日内，甲方有义务向乙方介绍该酒店设备设施状况及提供酒店相关资料，供乙方参考。

    6.3 乙方权利

    6.3.1 为了使酒店能满足正常的承包经营需要，在事先征得甲方的书面同意，乙方有权对该酒店进行必要的整改和装饰。

    6.3.2 乙方有权在营业执照的经营范围内不断扩展业务，创造更多的利润，增加大酒店知名度，提高其良好的信誉。

    6.3.3 乙方有权自主经营，制定酒店各种规章制度，经营目标和方案等。

    6.4 乙方义务

    6.4.1 在承包经营期间，乙方应在酒店正常经营范围内从事经营活动，违反正常经营范围及非法经营所引起的一切法律后果均由乙方承担，甲方不承担任何责任。

    6.4.2 乙方需以甲方名义对外签订各类合同或协议时，须经甲方审核同意，并由甲方具体使用酒店的证章。甲方对上述合同和协议内容负有保密义务。基于上述合同和协议所发生的债权债务，均由乙方承担，与甲方无关。因乙方原因导致甲方承担法律责任，甲方有权向乙方追偿。

    6.4.3 未经甲方同意，乙方不得以甲方的名义对内对外提供担保、抵押或举债等。

    6.4.4 在承包经营期间，酒店的各种办证及年检手续均由乙方负责办理，相关费用也由乙方承担。（建议：应当由甲方协助办理，乙方承担费用，如果乙方办理可能导致乙方的经营项目甲方不知情，况且工商的所有材料均在甲方手上。）

    6.4.5 在承包经营期间，乙方不得擅自改变酒店的名称。确需变更，须事先征得甲方的书面同意，变更手续及相关费用均由乙方承担。

    6.4.6 在承包经营期间，乙方应严格遵循国家的法律法规，严格执行安全、消防、卫生等方面的有关规定。乙方应依法经营、守法经营、依法纳税。

    6.4.7 在承包经营期间，乙方对酒店的建筑物、设备设施、工具等，必须精心维护、定期保养、及时维修，相关保养维修费用由乙方承担。

    6.4.8 在承包经营期间，乙方不得作有损于甲方形象的各种宣传或广告，否则乙方应承担由此产生的一切后果与责任。

    6.4.9 签订本合同时，乙方应把其身份证、相关证明等交予甲方查验。在承包经营期间，乙方应将上述证照的复印件留存甲方处以备案。

    6.4.10 承包经营酒店期间所发生的一切费用均由乙方按规定自行缴纳。承包经营所需的各类低值消耗品、物品也由乙方承担。

    第七条 经营管理

    7.1 乙方应制定酒店经营管理目标、经营方案、建立酒店各项管理制度、运作流程与服务标准，完善酒店组织架构、岗位编制和岗位职责等，并报甲方备案。甲方对此负有保密义务。

    7.2 乙方自行招聘酒店的工作人员，录用的工作人员名单在劳动合同或者劳务合同签订后一个月内报甲方人事部备案。甲方对此负有保密义务。

    7.2.1 酒店现有的工作人员，由乙方直接接收，与其签订书面劳动合同或者劳务合同。经乙方考核，合格者与乙方签订劳动合同，转为乙方聘用人员；不合格者，予以辞退。

    7.2.2 在承包期间，酒店所有的员工社会保险及福利待遇均应乙方负责，因劳动用工或劳务发生的纠纷，与甲方无关，乙方承担相关责任。

    第八条 酒店的转让与转租

    8.1 在承包期间，甲方有权依法定程序抵押或出卖乙方所承包的酒店。出卖后，本合同对新的酒店所有人和乙方继续有效。

    8.2 未经甲方同意，乙方不得向第三人转租及转包、转借酒店。

    8.3 甲方出售该酒店，在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

    第九条 保险

    9.1在承包期间乙方应将其在酒店的全部资产以甲方名义办理商业保险，保险单上投保人及被保险人为甲方，保险费由乙方承担。投保险种包括但不限于下列险种：(1)财产险；（2）公众责任险；（3）劳工保险；（4）团体意外险；（5）其他按酒店行业标准应投的保险。

    9.2 酒店中乙方自购设备的商业保险由乙方自行办理，保险受益人为乙方。

    第十条 合同的延续、变更、解除与终止

    10.1 本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。

    10.2 承包期满，甲方有权收回该酒店，乙方应如期交还。乙方如要求续期承包，则必须在承包期满3个月之前书面函告甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。

    10.3承包合同解除或期满，乙方与员工的劳动关系由乙方自行处理，甲方自愿接收的除外。

    10.3 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

    10.3.1 甲方没有按照约定移交酒店超过15日以上(含)；

    10.3.2 经乙方函告，仍不协助乙方办理年检等手续；

    10.4 在承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回所承包给乙方的酒店：

    10.4.1 未经甲方书面同意，转租、转包、转借该酒店；

    10.4.2 未经甲方书面同意，拆除变动酒店结构；

    10.4.3 损坏承包的酒店设施，甲方提出的合理期限内未修复的；

    10.4.4 未经甲方书面同意，擅自改变酒店用途的；

    10.4.5 利用所承包的酒店进行非法活动；

    10.4.6 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用超过15天。

    10.4.7承包期满合同自然终止。

    10.4.8承包期间，乙方逾期20天未缴纳承包金。

    10.4.9乙方擅自以甲方名义举债，甲方有权解除合同。

    10.4.10 因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除合同。

    第十一条 酒店收回的验收

    11.1 乙方应于承包期满后或合同终止后30天，将承包酒店及附属设备、设施、物品（无论是否为乙方所添附）等清点后如数交还给甲方。

    11.2 乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的状态，保证交还后的酒店能够正常经营。

    11.3 乙方装修改造投入的设备、设施、物品等全部无偿移交归甲方所有。

    第十二条 违约责任

    12.1 在合同有效期内，任何一方违反本合同的约定，违约方应向守约方支付 万元违约金，给守约方造成损失的，还应当赔偿给守约方造成的损失。

    12.2 在本合同履行过程中，若甲方违反本合同的约定，乙方解除合同，甲方除按12.1条款支付违约金外,赔偿损失计算标准定为：投入总费用（有准确的凭证）×70%×提前终止合同的年数/10年。

    12.3 在本合同履行过程中，若乙方违反本合同的约定，甲方解除合同，乙方除按12.1条款支付违约金外，乙方在承包经营期间对大酒店所进行的改造与装饰等均无偿归甲方所有，同时，甲方有权没收乙方的押金。

    12.4 在承包期内，乙方应按时向甲方交纳承包金，逾期交纳的，每逾期一天，乙方应向甲方支付逾期交纳承包金的0.15%的滞纳金，逾期超过20天以上（含），甲方有权解除合同，乙方向甲方支付300万元违约金，并没收押金。

    12.5合同期满，乙方未按约定交还酒店的，每逾期一天，须向交付支付占用费 元，并支付违约金 元。

    第十三条 免责条款

    13.1 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

    13.1.1 不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

    13.2 因国家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

    13.3 因上述原因而终止合同的，承包金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

    第十四条 争议解决

    14.1 凡因执行本合同而发生的争议或纠纷，甲乙双方应本着友好协商的精神解决，协商不成的可向合同履行地法院提起诉讼。

    第十五条 合同生效及其它

    15.1 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    15.2本合同自双方有权的签约代表人签字并盖章之日起生效。

    15.3 本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

    甲方： 乙方

    代表人： 代表人：

    年 月 日 年 月 日

    酒店承包经营合同(篇11)

    发包方： （以下简称甲方）

    承包方： （以下简称乙方）

    根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规和政策规定，为明确甲方及乙方的权利、义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

    一、承包范围：

    乙方承包经营甲方座落在 营业场所的第一层和第二层，其中经营面积 平方米及简易房屋 平方米。

    二、承包金及付款方式：

    承包金为每天利润的百分之三十，每月按时交清。

    三、甲、乙双方的权利和义务：

    1、承包期间乙方承包经营以外的经营场所（除第一层第二层外）由甲方自由支配，不必征求乙方意见，享有甲方享有的权利，承担甲方承担的义务。乙方有关财务方面问题全权由甲方派人负责处理。

    2、乙方若因经营需要将酒店的承包经营部分转包给第三方，必须事先征求甲方的同意，全部转包给第三方时，必须先与甲方办理终止合同手续，然后再由新的承包方与甲方签订协议。

    3、乙方对房屋改造装修，其费用自行承担，不得以此为借口冲减承包金。承包期满，乙方在经营期间除新添电器设备外，

    对房屋进行改造时，应以书面形式征得甲方许可，改造后的房屋设备应保留原状，不得拆除，并不得以此要求经济补偿。

    4、乙方在经营期间煤、水电及各项政府收费自行承担。

    5、乙方在经营期间应做好防火、防盗工作，否则由此给甲方造成资产损失，乙方应付全部责任。

    6、乙方在经营期间，必须合法经营，否则责任自负，若由此造成的甲方资产或经济损失以及不良影响，乙方应全部赔偿。

    7、乙方只有经营使用权，无权将甲方资产挪作他用，不准用于抵押担保、作价入股等行为，否则造成损失，乙方负全部责任。

    8、承包期间所使用的房屋及附属设备的维修，全部由乙方负责，费用自理。

    9、乙方每年应提取一定的资金用于添置易耗品，对于电器设备也应定期保养，费用自理，确保完好的使用状态，由于乙方使用或维修不当，造成电器报废，乙方应承担重新添置的全部费用。承包期满向甲方交返与合同生效时的备品及电器的数量级品牌保持一致，并能保证正常使用。乙方新添置的设备及备品，合同到期时由乙方自行解决。

    10、甲方有权对房屋设备及电照、电器设施和其他备品的安全及使用情况每半年检查一次，对存在的安全隐患，责成乙方限期整改。

    四、违约责任追究及合同终止

    1、合同到期自行终止或双方协商一致可随时终止，但首先提出终止方必须提前三个月通知对方。

    2、因不可抗力因素，造成合同无法履行，合同执行终止，由此造成的损失，各自负担。

    3、合同履行期间，除上述已明确合同终止条款外，双方不得擅自终止，若违约擅自终止，另一方可按《中华人民共和国合同法》有关条款，向对方索赔。

    4、乙方做出有损害甲方资产及权利行为者委托评估部门评估损害程度，要求乙方赔偿，必要时向法院提出终止合同。

    5、按本合同第二款付款期限，乙方超3天不能及时付清承包金，即为甲方终止合同，甲方有权按合同要求索赔。

    五、合同的变更和解除

    1、合同的变更：合同履行中若需要变更，可由双方友好协商，重新签订变更协议。

    2、合同的解除：若乙方不能履行及时缴纳承包金义务，甲方有权解除合同，若乙方违反国家法律法规或政府法规，并造成一定影响，甲方有权解除合同。

    六、合同有效日期

    合同有效日期：年 月 日至 年 月 日

    七、合同纠纷的解决

    本合同在执行过程中，若发生争议，双方友好协商解决，协商不成，由郑州市高新区人民法院管辖。

    本合同一式二份，双方各执一份。双方签字立即生效。

    甲方： 乙方：

    地址： 地址：

    邮编： 邮编：

    签订日期： 签订日期：

    酒店承包经营合同(篇12)

    甲方：_________________(以下简称甲方)

    乙方：_________________(以下简称乙方)

    为有效提升机关后勤服务水平，提高酒店的经营效益，促进国有资产保值增值，经双方商定，对________大酒店的租赁经营签订如下合同：

    一、甲方将位于__________________的___________大酒店租赁给乙方经营,租期年，从_______年________月__________日起，至________年__________月_____________日结束。承租期内乙方自主经营,自负盈亏,不得以任何理由将酒店转包给他人经营。

    二、租金：乙方从合同签订之日起计付租金，第________年基价租金为___________万元，乙方在签订合同前向甲方交清,以后年度租金按上__________年租金的百分之_________递增。租金一年一清,乙方必须在下年经营期前一次性交纳，否则甲方有权要求乙方停止经营。

    三、乙方承租期间,由甲方提供相关的证照。乙方必须按照规定在___________日内变更法人代表,做好各种证照的年检,确保证照的有效性。乙方承租酒店后,必须诚信经营,依法纳税,遵纪守法,搞好门前“三包”,按有关部门要求落实好计划生育,文明创建和综合治理等工作,凡违反国家和地方法律法规,所造成的一切后果由乙方负责承担。

    四、甲方在出租期内,向乙方提供水、电、消防、霓虹灯等设施，费用(含维修费)由乙方承担。水电费根据计量表在次月_______日前向乙方收取,乙方不能及时交纳的,经甲方一次性催交后,乙方仍未交纳的,甲方有权停止水电供应。

    五、乙方在承租期内,要切实做好消防工作,防止任何火灾事故的发生,凡发生火灾事故,一切由乙方承担责任,甲方有权终止本合同,并由乙方赔偿财产损失。

    六、乙方在承租期内,对酒店内的载人电梯及食品电梯必须按照国家有关规定进行保养和年检,确保安全运行无事故,并承担维修保养及年检费用,对电梯使用过程中发生的事故,乙方负全部责任。

    七、乙方在承租期内,不得损坏大酒店的主体结构和主要部件。如确因经营需要对外部装饰的改动,需经甲方同意后,经有权部门批准方可实施;对内部装修（璜）的改动（包括供水、供暖和制冷等）,需经甲方同意后,方可实施,承租人进行装修（璜）的费用一律自行承担，承租期满后，产权归甲方所有，甲方对大酒店的装修（璜）费用不予补偿。

    八、乙方在承租期内,不得改变大酒店原来的经营范围，不得从事非法的经营活动，甲方对乙方的经营活动具有监督的权利，对不正当的经营活动有权制止和纠正。

    九、乙方在承租期间，应遵守《中华人民共和国劳动合同法》的规定，对租赁期间的一切用工事项（包括录用、辞退、报酬和养老保险等），均由乙方负责，甲方不承担任何责任。

    十、乙方在签订本合同时前,需向甲方交纳十万元的物品赔偿保证金。乙方根据经营需要接收甲方的有关物品，必须在交接清单上签字。在承租期内,乙方必须妥善使用和保管。甲方有权对租赁给乙方使用的所有资产及物品进行跟踪监督,促使乙方确保资产和物品的完好无损。对损坏或短少的资产及物品,乙方应按原物赔偿或原价赔偿。租赁期满，保证金扣除损坏的资产和物品的价值后,退还乙方;如资产和物品无损坏,保证金全额退还。

    十一、乙方在承租期内,如违反上述有关条款,造成违约的,甲方有权终止本合同,不退还已交纳的租金。

    十二、因政策性变化或不可抗力等因素,一方提出终止合同的,必须在一个月前通知对方.如甲方提出终止合同(不属于乙方违约),甲方退还乙方未租赁期间的租金；如乙方无故提出终止本合同,甲方不退还租金。

    十三、本合同未尽事宜,由甲、乙双方共同协商解决,并签订补充合同。

    十四、本合同经双方签字盖章后生效,双方不得违约。凡违约者,依照本合同有关条款处理或依法处理。

    十五、本合同如有争议,由射阳的仲裁机构裁定。

    十六、本合同一式三份,甲、乙双方、公证单位各执一份。

    甲方：____________代表：_____________

    乙方：____________代表：_____________

    公证单位：__________代表：_______________

    签订日期：_________________________年____________月______________日

    土地承包经营权转让合同12篇


    你是否知道书写合同的具体格式？人们也加强了对于合同的认知。在签署合同的时候，双方所要承担的义务和所拥有的权利，这篇网络文章让我们对“土地承包经营权转让合同”有了更深刻的理解，期待本文能为您提供参考帮助！

    土地承包经营权转让合同(篇1)

    出租人(甲方)：___________ 承租人(乙方)：___________

    根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

    第一条 租赁场地

    乙方承租甲方__________________(层/厅)________________号场地，面积__________平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房__________平方米，库房位置为__________________________________________。

    第二条 租赁期限

    自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年____个月;其中免租期为自________年____月____日起至________年____月____日。

    第三条 租金

    本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为________________________________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/__________);

    第一次租金的支付时间为________年____月____日，

    第二次租金的支付时间为________年____月____日至________年____月____日。

    第四条 保证金

    保证金属于双方约定事项。

    自本合同签订之日起______日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额______%计____________元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

    第五条 保险

    甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、____________________________________________________________________。

    乙方自行投保的范围为：________________________________________________________________________________________。

    第六条 甲方权利义务

    1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

    2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

    3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

    4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

    5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;________________________________________________________________。

    6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;____________________________________。

    7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的______%。

    ______________________________________________________________________________________。

    第七条 乙方权利义务

    1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

    2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

    3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

    4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

    5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

    6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

    7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

    8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

    9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

    ________________________________________________________________________________。

    第八条 合同的解除

    乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照________________________的标准支付违约金：

    1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

    2、未按照约定的用途使用场地，经甲方______次书面通知未改正的。

    3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

    4、进行其他违法活动累计达____次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

    5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

    6、逾期______日未支付租金的。

    7、违反保证金协议的有关约定的。

    8、未经甲方同意连续______日未开展经营活动的。

    9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

    ________________________________________________________。

    甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前______日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照__________________________的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

    第九条 其他违约责任

    1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

    2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

    3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金______%的违约金。

    ________________________________________________________________________。

    第十条 免责条款

    因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

    如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。

    第十一条 续租

    本合同续租适用以下第______种方式：

    1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前______日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

    租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

    2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前______日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

    第十二条 租赁场地的交还

    租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后______日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

    第十三条 争议解决方式

    本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决(只能选择一种)：

    1、提交北京仲裁委员会仲裁;

    2、依法向______________________人民法院起诉。

    第十四条 其他约定事项

    1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

    ____________________________________________________________________。

    第十五条 合同份数

    本合同自双方签盖章之日起生效。本合同一式____份，甲方_____份，乙方____份，__________________。

    第十六条 合同效力

    双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

    甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

    甲方(签盖章)

    乙方(签盖章)

    签订地点：

    签约日期：

    土地承包经营权转让合同(篇2)

    出租人(甲方)：__________________

    承租人(乙方)：__________________

    根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

    第一条 租赁场地

    乙方承租甲方______(层/厅)______号场地，面积______平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房______平方米，库房位置为______.

    第二条 租赁期限

    自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月;其中免租期为自______年______月______日起至______年______月______日。

    第三条 租金

    本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为______;租金支付方式为(现金/支票/汇票/______);

    第一次租金的支付时间为______年______月______日，

    第二次租金的支付时间为______年______月______日至______年______月______日。

    第四条 保证金

    保证金属于双方约定事项。

    自本合同签订之日起______日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额______%计______元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

    第五条 保险

    甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、______.

    乙方自行投保的范围为：______.

    第六条 甲方权利义务

    1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

    2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

    3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

    4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

    5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;______.

    6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;______.

    7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的______%.

    第七条 乙方权利义务

    1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

    2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

    3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

    4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

    5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

    6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

    7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

    8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

    9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

    第八条 合同的解除

    乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照______的标准支付违约金：

    1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

    2、未按照约定的用途使用场地，经甲方______次书面通知未改正的。

    3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

    4、进行其他违法活动累计达______次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

    5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

    6、逾期______日未支付租金的。

    7、违反保证金协议的有关约定的。

    8、未经甲方同意连续______日未开展经营活动的。

    9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

    甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前______日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照______的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

    第九条 其他违约责任

    1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

    2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

    3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金______%的违约金。

    第十条 免责条款

    因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

    如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。

    第十一条 续租

    本合同续租适用以下第______种方式：

    1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前______日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

    租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

    2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前______日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

    第十二条 租赁场地的交还

    租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后______日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

    第十三条 争议解决方式

    本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决(只能选择一种)：

    1、提交______仲裁委员会仲裁;

    2、依法向______人民法院起诉。

    第十四条 其他约定事项

    场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

    第十五条 合同份数

    本合同自双方签盖章之日起生效。本合同一式______份，甲方______份，乙方______份。

    第十六条 合同效力

    双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

    甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

    甲方(盖章)：__________________

    乙方(盖章)：__________________

    日期：______年______月______日

    土地承包经营权转让合同(篇3)

    出租人(甲方)：

    承租人(乙方)：

    根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

    第一条租赁场地

    乙方承租甲方__________________(层/厅)________________号场地，面积__________平方米，用途以核准的经营范围为准;库房__________平方米，库房位置为__________________________________________。

    第二条租赁期限

    自________年____月____日起至________年____月____日止,共计____年____个月;其中免租期为自________年____月____日起至________年____月____日。

    第三条租金

    本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为________________________________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/__________);第一次租金的支付时间为______年_____月_____日，第二次租金的支付时间为______年____月____日至________年____月____日，______________________________________________________________________________。

    第四条保证金

    保证金属于双方约定事项。

    自本合同签订之日起______日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额______%计____________元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

    第五条保险

    甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、__________________________________________________。

    乙方自行投保的范围为：_________________________________________________________________。

    第六条甲方权利义务

    1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项并负责监督实施。

    2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

    3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

    4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

    5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;________________________________________________________________。

    6、应对市场

    进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;____________________________________。

    7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的______%。______________________________________________________________________。

    第七条乙方权利义务

    1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

    2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

    3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

    4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

    5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

    6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

    7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

    8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

    9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

    第八条合同的解除

    乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照________________________的标准支付违约金：

    1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

    2、未按照约定的用途使用场地，经甲方______次书面通知未改正的。

    3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

    4、进行其他违法活动累计达____次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

    5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

    6、逾期______日未支付租金的。

    7、违反保证金协议的有关约定的。

    8、未经甲方同意连续______日未开展经营活动的。

    9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

    甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前______日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照_________________________的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

    第九条其他违约责任

    1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

    2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

    3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金______%的违约金。

    第十条免责条款

    因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

    如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。

    第十一条续租

    本合同续租适用以下第______种方式：

    1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前______日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

    租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

    2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前______日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

    第十二条租赁场地的交还

    租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后______日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

    第十三条争议解决方式

    本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决(只能选择一种)：

    1、提交北京仲裁;

    2、依法向______________________人民法院起诉。

    第十四条其他约定事项

    场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

    第十五条

    本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份

    土地承包经营权转让合同(篇4)

    甲方（转出方）：

    身份证号：

    住址：

    联系电话：

    乙方（受让方）：_

    身份证号：_

    住址：_

    联系电话：_

    甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

    一、转让土地情况

    甲方同意将其承包村组的土地转让给乙方经营，转让土地名称

    为：，总面积：_亩，四至界限为_：。

    二、转让期限

    转让土地期限为年（注：不得超过土地承包期剩余期限），自年月日起至年月日止。甲方应于本合同生效后_____日内将土地交付乙方。

    三、转让价款与支付方式

    1、本合同生效后____日内乙方一次性向甲方付清转让报酬元。

    四、双方的权利义务

    1.本合同签订前由甲方向发包方提出转让申请，并应经发包方书面同意。

    2.转让合同生效以后，甲方终止与发包方在该地块上的承包关系，由乙方与发包方重新签订承包合同。

    3、甲方应办理中止原土地承包合同，注销土地承包经营权证手续，若依法需要变更原土地承包合同和土地承包经营权证的，甲方应积极协助配合，以保证乙方及时获得该转让土地的承包经营权。

    4.乙方应按时向甲方支付合同约定的转让报酬，同时承担与发包方签订的承包合同所约定的义务。

    5.转让期限内国家有关土地和种植作物的补贴由乙方享有。

    6.承包期内乙方依法享有该土地的使用、经营决策、产品处臵和收益等权利。

    五、违约责任

    1.乙方未按时支付转让报酬，按月支付应付总额‰的违约金。逾期个月未支付转让报酬，甲方可解除合同，并不承担由此造成的损失。

    2.甲方未按时交付土地的，按月支付该土地转让费用____‰的违约金，逾期个月未支付转让报酬，乙方可解除合同，并不承担由此造成的损失。

    3.甲方交付的转让土地应当符合双方约定的标准，否则乙方可解除合同，并不承担由此造成的损失。

    六、其他约定

    1.若土地被依法征收、占用，其安臵补偿费的享受权，按乙方与发包方订立的土地承包合同确定。

    2.本合同如发生纠纷由双方协商解决；协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决；不愿调解或调解不成的，向人民法院起诉。

    3.本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡镇农村土地承包管理机构鉴证、备案后生效。未尽事宜双方协商一致后可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

    4.本合同一式份，双方各执一份，发包方和乡镇农村土地承包管理机构备案各一份。

    甲方（签字）：乙方（签字）：_

    签约日期：年月日签约地点：_

    发包方意见：_

    发包方（盖章）：_

    负责人（签字）：_

    土地承包经营权转让合同(篇5)

    甲方：（签章）

    乙方：（签章）

    依据《中华人民共和国农村土地承包法》及《第二轮农村土地承包》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定及有尝土地转让条款，经丙方协商促进地方经济发展，带动农民增收，甲方将闲置承包地转让乙方使用为了保护双方利益，经丙方出面协商甲乙双方同意签订本合同。

    一、甲方转让位于三和乡南侧属村民的承包土地给乙方从事节能保温建材厂生产加工使用。

    二、转让地界

    三、转让期限、金额及支付办法。

    1、转让的土地承包经营权年限为乙方永久性拥有本土地的使用权及所有权。

    2、转让该地的金额：水泥路南侧3.6亩价格35800？亩，后面6.5亩28500/亩，合计人民币：314130元，大写：叁拾壹万肆仟壹佰叁拾元整

    3、付款办法：乙方签合同时一次付清给甲方。

    四、承包经营权转让和使用的特别约定：

    １、乙方获得土地经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。乙方生产所需要的人员必须从四店村聘用60%。

    ２、合同签订后，五天内要将乙方租用地的界址范围处理清楚，以利于乙方使用。

    ３、若国家及其他单位将该地开发占用，土地的一切赔偿属乙方所有，与甲方无关。

    4、若国家及其他单位将该地开发占用，乙方所建设的厂房及附属建筑物等设施设备的赔偿属乙方所有，与甲方无关。

    5、乙方获得土地经营权后，如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款，一切由乙方负担。

    五、违约责任

    本合同签定生效后双方应本着诚信的原则严格履行相关义务。如有一方当事人违约，向守约方支付违约金，造成的一切损失由违约方赔偿。

    六、争议条款

    因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，双方应协商积极，协商不成的按下列第种方式解决：

    1、提请村民委员会、乡人民政府、农业承包合同管理机关调解。

    2、提请仲裁委员会仲裁。

    3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    七、其他条款

    本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

    本合同一式三份，由甲乙双方、鉴证方各执一份。

    甲方：______乙方：______

    ______年______月______日______年______月______日

    土地承包经营权转让合同(篇6)

    "农村土地承包经营权转让合同

    转让方（以下简称甲方）：

    受让方（以下简称乙方）：

    一、转让标的

    甲方将其承包经营的位于　乡（镇）村组　亩土地的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）

    生产经营。

    地块

    名称

    坐落（四至）

    地块数（块）

    面积（亩）

    质量等级

    （肥力水平）

    备注

    二、转让期限

    转让的土地承包经营权年限为年，即自年　月　日起至年　月　日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。

    三、转让费

    转让土地承包经营权的转让金为　元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为　元（没有补偿金时可填写为零元）。

    四、支付方式和时间

    乙方采取下列第　种方式和时间支付转让金和补偿金：

    1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间和方式为。（为年月日前一次或多次付清）

    2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为　。支付的时间和方式为。（为年月日前一次或多次付清）

    五、承包经营权转让土地的交付时间和方式

    甲方应于　年月日前将转让土地交付乙方。交付方式为。乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据）

    六、承包经营权转让和使用的特别约定

    1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。

    2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

    3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。

    4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

    5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

    6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

    7、乙方不得改变土地的农业用途。

    8、其他约定：　。

    七、违约责任

    1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。

    八、争议条款

    因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：

    2、提请仲裁委员会仲裁；

    3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    九、生效条件

    十、其他条款

    本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

    本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。

    甲方：(签章)乙方：(签章)

    法定代表人：法定代表人：

    法定代表人身份证号：法定代表人身份证号：

    住址：住址：

    签约日期：年月日以上就是关于农村土地承包经营权转包合同范本怎么写的介绍，希望对您有所帮助！

    土地承包经营权转让合同(篇7)

    转让方： (以下简称甲方) 受让方：(以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

    一、转让标地物：

    甲方将其集体经营的位于 新城办金州村二组，东至赵广英西至山墙

    二、转让期限：

    转让的土地承包经营权期限为一次性长期。国家二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期，如果进行调整按照调整后的期限顺延。

    三、转让价格：

    转让的土地承包经营权的价款为：贰拾捌万元(￥：280000.00)人民币。

    四、转让金的支付方式及支付时间：

    本合同生效后五日内乙方一次性以现金方式支付。甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据。

    五、土地承包经营权的交付时间及方式：

    本合同生效后五日内甲方将所转让的土地交付于乙方。

    六、用途：

    乙方转让土地后有权自主经营，从事农业、林业、养殖业、修建临时房屋、圈舍等，甲方不得干涉，如果要建房，乙方必须办理相关手续，甲方给予积极配合。

    七、特别约定：

    本合同生效后，由该土地所产生的一切权利、义务都由乙方承担和享有。涉及村、镇、企业、国家等对该土地进行征用、征收、拆迁等，所给付的土地及地上附着物的补偿均归乙方所有，与甲方无任何关系。

    八、违约责任：

    本合同是甲、乙双方的真实意思表示，应当严守恪行。如果违约，违约方给付守约方违约金人民币壹拾万元，如果违约金不足以弥补损失时还应当赔偿损失。

    九、本合同双方代表签字生效，一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一致，具备法律效力。

    十、本合同未尽事宜，双方另行协商。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    土地承包经营权转让合同(篇8)

    发包方(甲方)：

    承包方(乙方)：

    根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。

    第一条：甲方将坐落在 ，面积 亩的土地(良田)承包给乙方从事农业生产，承包期限三年(自20__年1月4日至20__年11月30日)，承包金每年每亩660元整，合计人民币(大写) 元整，付款方式为每年1月10日前付清当年租金。

    第二条：承包期内，乙方享有生产经营自主权，产品处置收益权的权利，并接受发包方依法管理和监督。

    第三条：承包期内，乙方承担维持土地的农业用途，不得用于非农建设;依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害和不改变农田现状。

    第四条：承包期内，乙方承包甲方的农田各项政策性补贴归甲方所有，乙方做好配合。

    第五条：承包期最后一年，乙方不得种植午季作物，否则造成的一切损失，由乙方自己承担，甲方不予任何补偿。

    第六条：承包期满，乙方应保证承包的土地达到承包时土地等级和质量。

    第七条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求镇土地承包经营权流转服务中心调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

    第八条：乙方在签订合同时缴纳保证金壹万元整，保证金抵交最后一年承包款。

    第九条：本合同自签订之日起生效，合同一式四份，甲乙双方各执一份，鉴证机关和镇农村土地承包经营权流转服务中心执一份。

    甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________

    甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________

    地址：_______________________地址：___________________________

    电话：_______________________电话：___________________________

    传真：_______________________传真：___________________________

    日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

    土地承包经营权转让合同(篇9)

    出租人(甲方)：

    承租人(乙方)：

    根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

    第一条租赁场地

    乙方承租甲方__________________(层/厅)________________号场地，面积__________平方米，用途以核准的经营范围为准;库房__________平方米，库房位置为__________________________________________。

    第二条租赁期限

    自________年____月____日起至________年____月____日止,共计____年____个月;其中免租期为自________年____月____日起至________年____月____日。

    第三条租金

    本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为________________________________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/__________);第一次租金的支付时间为______年_____月_____日，第二次租金的支付时间为______年____月____日至________年____月____日，______________________________________________________________________________。

    第四条保证金

    保证金属于双方约定事项。

    自本合同签订之日起______日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额______%计____________元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

    第五条保险

    甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、__________________________________________________。

    乙方自行投保的范围为：_________________________________________________________________。

    第六条甲方权利义务

    1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项并负责监督实施。

    2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

    3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

    4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

    5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;________________________________________________________________。

    6、应对市场

    进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;____________________________________。

    7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的______%。______________________________________________________________________。

    第七条乙方权利义务

    1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

    2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

    3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

    4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

    5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

    6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

    7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

    8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

    9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

    第八条合同的解除

    乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照________________________的标准支付违约金：

    1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

    2、未按照约定的用途使用场地，经甲方______次书面通知未改正的。

    3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

    4、进行其他违法活动累计达____次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

    5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

    6、逾期______日未支付租金的。

    7、违反保证金协议的有关约定的。

    8、未经甲方同意连续______日未开展经营活动的。

    9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

    甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前______日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照_________________________的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

    第九条其他违约责任

    1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

    2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

    3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金______%的违约金。

    第十条免责条款

    因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

    如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。

    第十一条续租

    本合同续租适用以下第______种方式：

    1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前______日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

    租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

    2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前______日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

    第十二条租赁场地的交还

    租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后______日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

    第十三条争议解决方式

    本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决(只能选择一种)：

    1、提交北京仲裁;

    2、依法向______________________人民法院起诉。

    第十四条其他约定事项

    场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

    第十五条

    本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份。

    土地承包经营权转让合同(篇10)

    甲方：

    乙方：

    为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。

    一、承包________________土地面积共为_________亩，四至界限为东至_____________北至__________。

    二、租赁期限：土地租赁期限为20年，自______年____月____日至_____年____ 月____日止。

    三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为_________，合同期内承包金一年一结，以每年的___月____日为限，付款时间为每年______月______日。

    四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。

    五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。 在承包期内乙方有权转让土地使用权。

    六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。

    七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。

    ①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。

    ②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。

    ③、一方违约，使合同无法履行的。

    ④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。 ⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。

    ⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终

    止，甲乙双方不负违约责任。 八、违约责任

    ①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。

    ②、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。

    ③、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严重的将依法处理。

    九、合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方有优先承包的权利，若不继续流转,乙方对土地附属物享有处理的权利。

    本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。

    十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。

    甲方： 乙方：

    20xx年____月____日

    土地承包经营权转让合同(篇11)

    转让方：______（三人）（简称甲方）

    受让方：______（二人）（简称乙方）

    根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

    一、转让标的物：甲方将其承包经营的位于______的承包地（面积：______，四址界限：________________________）的承包经营权转让与乙方从事生产经营。

    二、转让期限：转让的土地承包经营权期限为一次性长期。国家二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期，如果进行调整按照调整后的期限顺延。

    三、转让价格：转让的土地承包经营权的转让金为______元人民币。包括甲方承包经营该地块时对该地块的改良投入资金。

    四、转让金的给付方式及给付时间：本合同生效后五日内乙方一次性以现金方式给付。甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据。

    五、土地承包经营权的交付时间及方式：本合同生效后五日内甲方将所转让的土地交付于乙方。

    六、用途：乙方转让土地后有权自主经营，从事农业、林业、养殖业、修建临时房屋、圈舍等，乙方不得干涉。

    七、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在发包方及村民小组处备案登记，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系，乙方与发包方确立新的承包关系。

    八、特别约定：本合同生效后，由该土地所产生的一切权利、义务都由乙方承担和享有。涉及村、镇、企业、国家等对该土地进行征用、征收、拆迁等，所给付的土地及地上附着物的补偿均归乙方所有，与甲方无任何关系。

    九、违约责任：本合同是甲、乙双方的真实意思表示，应当严守恪行。如果违约，违约方给付守约方违约金人民币______万元，如果违约金不足以弥补损失时还应当赔偿损失。

    十、本合同未尽事宜，双方另行协商。

    十一、本合同须经双方签字、发包方同意并经发包方及村民小组登记备案后生效。壹式肆份，甲、乙双方各执壹份，发包方壹份，村民小组壹分。

    甲方签字：____________

    身份证号：____________

    乙方签字：____________

    身份证号：____________

    签约时间：____________

    签约地点：____________

    土地承包经营权转让合同(篇12)

    甲方：______

    乙方：______

    一、 甲方自愿将自己承包村民小组政府开发的荒山坡改梯荒土转让给乙方开发种植中药材。

    二、乙方承包后，土地使用权归乙方使用和经营管理，甲方不得以任何理由干涉乙方，如甲方以及甲方家属干涉乙方，给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿损失。

    三、 乙方承包期限为叁年，承包土地(地名王港坡)，现种植烤烟以及石牛坡水井路上左边玉米地，全部大约壹佰亩地，全部转让给乙方。

    四、 乙方承包土地转让费捌仟叁佰元为一年，叁年内乙方必须各年付清各年的土地转让费，乙方才能使用，如不付清，甲方有权干涉乙方使用。

    五、 甲方转让期限为叁年，如期限已满，乙方还要继续承包，甲方要先给乙方承包，如乙方不愿承包，甲方自行处理，乙方不得以任何理由干涉甲方。

    六、 乙方在承包的期限内如遇到政府和群众的任何干涉，造成乙方的经济损失，甲方要负债乙方的全部经济损失。

    七、 如甲方不执行协议，甲方要负责赔偿乙方所有经济损失。

    八、 如乙方不执行协议，甲方不退还乙方所有经济损失。

    九、 如乙方在承包期限内，甲方负责乙方的运输畅通，如遇到堵塞，甲方负责一切损失。

    十、 承包的期限从20____年10月1日起到20____年10月1日止。

    此协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。

    甲方：______

    乙方：______

    [参考]承包经营合同模板


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    承包经营合同 篇1

    订立合同双方:

    _____县_____乡_____村__________组,以下简称甲方

    _____县_____乡_____村________村民,以下简称乙方

    为了发展林业生产,培育和合理使用林木资源,加快国土绿化,发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境和提供林产品的作用,根据《森林法》的有关规定,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。

    第一条 承包内容、面积和地点

    甲方将坐落在_____的林地(山地)_____亩,发包给乙方植树和管理,四界是:南至_____,北至_____,东至_____,西至____。

    第二条 承包期限

    承包期为________年___个月,从________年________月___日至________年________月________日止。

    第三条 林木收益分配

    1.承包林地内原有林木,成材林木(成材林木的标准,按林业主管部门的规定确定),实行_____:_____分成,分成甲方得___成,乙方得___成;幼林实行___:___,甲方得___成,乙方得___成。

    2.承包期内乙方新植树木,成材林木实行___:___分成,甲方得___成,乙方得___成。

    3.对原有林木的修枝材、脚材,按______:______分成,甲方得______成,乙方得______成。由乙方承担修枝劳务。承包期内新植林木的修枝材、脚材归乙方所有。乙方修枝要严格按照林业部门的有关规定执行。

    第四条密度、采伐与纳税

    1.承包期间,乙方必须保证承包林地范围内每亩植树不少于______株,树苗由乙方自备(或由甲方提供)。

    2.在承包期内,甲乙双方均不得擅自采伐树木。如一方需要采伐时,应由双方向有关主管部门提出申请,经批准发给采伐许可证后,按批准采伐的方式(如择伐、皆伐或渐伐)进行采伐,对采伐后的空地,实行谁采伐谁补种的原则,由采伐方在采伐当年或次年完成更新造林。更新造林的面积和株数,必须大于采伐的面积和株数,并做到包栽包活,甲方如将应由自己补种的树木委托给乙方补种的,应向乙方支付劳务费,费用由双方议定。

    3.采伐税实行谁采伐谁负担,应纳税方应在国家规定的时间内向税务部门纳税。

    第五条 双方的义务

    1.承包期间,乙方负责山林树木的管理防护。乙方应做到“三有”,即有专人护林,有房屋岗棚,有护林器械。

    2.乙方不得在林地野外用火,不得自行或准许他人在承包林地内毁林开垦、采石、采砂、采土和进行毁林行为。

    3.乙方必须切实做好护林防火工作,消除火灾隐患。一旦发生火灾,乙方除积极采取灭火措施外,应及时向甲方。

    4.上级发放用于造林、育林的扶持资金、物资或贷款,甲方必须及时、合理分配给乙方。

    5.承包期内的林木治虫费用,由甲方承担______% ,乙方承担______%。

    第六条 奖惩

    1.承包期内,如果林

    2.甲方如克扣上级发放用于造林、育林的资金、物资和贷款,除应如数补齐外,还应向乙方偿付相当于其价值的___%的违约金。

    3.如因乙方的责任造成火灾,对于烧毁树木,应视乙方责任的大小,决定其应付赔偿的数额。

    第七条 不可抗力

    如遇不可抗力的自然灾害,造成乙方承包林地内林木的损失,经调查证实后,对损失林木部分双方均不负责。

    第八条 其他

    本合同自承包起算之日起生效,至承包期满失效。承包期满后双方如愿意继续承包应重新订立合同。在承包期内,承包户主如去世,其家庭成员有承包继承权。

    本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同:合同执行中如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

    本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式______份,送乡政府、村委会(如经公证或鉴证,还应送公证或鉴证机关)各留存一份。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    承包经营合同 篇2

    承包经营协议书

    甲方：

    乙方：

    为创造更大的价值与利润，甲乙双方就乙方承包办事处事宜，在自愿平等、互惠互利、友好协商的基础上，达成以下一致意见，以共同遵守。

    一、承包经营事项

    乙方对承包的办事处具有相对独立的经营管理权。

    二、办事处的设立

    1、甲方同意在杭州设立甲方公司办事处，办事处的设立手续由甲方办理，注册费用由甲方承担，但办事处的场所由乙方负责解决。

    2、甲方同意设立的杭州办事处的负责人为乙方或由乙方指定。

    3、双方商定在年月日前办理好办事处的工商登记手续。

    三、办事处的承包经营期限：

    1、办事处的承包经营期限为三年，从年月日起至年月日止；

    2、合同期满，乙方要求继续合作的，甲方应当继续合作，并且不得提出与本合同相比不利于乙方条件。

    四、办事处的维持

    1、在办事处的承包经营期间办事处的日常管理费用由乙方负责。人员以及场所的费用也由乙方负责。

    2、办事处招投标过程中产生的费用由乙方承担，但客户如到甲方处考察参观时甲方应予以相应规格的接待，接待费用由甲方承担。

    五、办事处的对外经济交往

    1、乙方可以以甲方的名义对外承揽业务，可以以甲方的名义进行投标。在对外承揽业务或进行招投标活动中，乙方如需使用甲方公章或其他专用章的以及有关资质证件的，甲方应当无条件同意。

    2、乙方在对外承揽业务或进行招投标活动过程中，如需甲方开具相应的发票的，甲方应当开具，产生的税费按照票面金额的%承担。

    3、乙方在对外经济交往中的文件、印刷品、宣传册一般由甲方提供，但特殊的宣传资料乙方也可以自行印制，甲方同意在该类资料中使用甲方的注册商标标识。

    六、乙方与甲方的经济往来

    1、乙方承接到的西服、衬衫、休闲服、休闲裤、领带、羊毛衫等业务应当由甲方加工定制。

    2、以上业务中的主要面料可以由乙方自行采购并送交甲方，其余辅料和其他原材料由甲方承担。

    3、以上业务各种款式规格的加工定制价格双方协商确定，具体详见附件价格表。该价格表一经确定，必须经双方确认才可予以修改。

    4、甲方应当优先安排乙方的加工定制任务，以上各种款式规格的加工定制的交货期不得超过35-45天。如超出交货期

    七、产品的售后服务

    八、双方款项的结算

    九、解除合同的条件

    十、违约责任

    十、其他事项

    1.负责向乙方提供店内所有的辅助宣传用品，促销礼品由甲方定量发送。

    甲方：

    乙方：

    签约日期：

    承包经营合同 篇3

    发包方：（甲方）

    承包方：X X X（乙方） 甲方欲在设立分支机构，暂定名称为有限责任公司(具体名称以将来工商登记为准)。经甲乙双方充分协商，乙方自愿承包经营该分支机构，双方达成如下协议：

    一、承包内容：分公司可以在 乃至周边范围在经营范围内承接相应的工程。

    二、承包经营期限： 自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。

    三、承包形式：自主经营，自负盈亏。

    四、承包方上交承包金数额： 承包方按承接工程合同的总造价，当年度承包工程的合同总造价在 %的比例乙方向甲方交付承包金，当年度承包的合同总造价在 万以上至以下的部分按的合同总价在为每年的 月 月结算、交付当年全部承包金。

    五、承包经营风险担保方式：风险抵押金。承包者须于每年的

    _________月_________日前向承包企业提交承包经营风险保证金或风险抵押金，数额为人民币_________元。

    六、双方的权利与义务

    （一）发包方：

    1、应按承包合同规定，监督承包企业管理好资产，监督企业依法经营，照章纳税，履行合同，做好指导、协调、服务工作，不得干预承包者对被承包企业行使管理职权；

    2、根据乙方要求，及需要负责向乙方提供设立淮南分公司的工商登记的审批手续、资料，费用和分公司财产、经营场所等由乙方自行解决；

    3、工程项目乙方自行组织完成有困难并申请甲方委托工程管理人员协助完成的，甲方应派出人员，甲方派出人员的报酬、差旅费等全部费用由乙方承担。

    4、由乙方提供具有相应资质的管理人员担任淮南分公司的公司负责人，甲方审查后对符合条件的对其任命。

    5、 接待工程业主对乙方承接项目工程业绩的考察，其接待费用由乙方负担。

    6、 甲方具有对乙方承接项目合同的审核权，技术方案审批权，质量监控权。甲方对乙方工程质量、进度安全、文明施工进行随时监督、检查的权力。

    7、 当乙方需要甲方提供项目经理时，甲方负责安排具有相应资格的人员担任项目经理，其相关费用由乙方承担。

    8、 甲方在 地区为乙方设立独立财务账户并由乙方安排专人负责管理。乙方每次有工程款进账时，需及时通知甲方，甲方可安排财务人员前来检查工程款支付情况，要求做到专款专用。

    （二） 承包方：

    1、在承包期内，有权在国家法律、法规允许的范围内对该企业分支机构的生产经营管理负全面责任，并行使一切经营管理职权。

    2、必须遵守国家的法律、法规和财务会计制度，应严格执行本承包经营合同，接受发包企业的监督，并依照法律、法规的规定，维护职工的合法权益，须自觉接受甲方的质量监督、财务监督、遵守法律监督；

    3、在承包期间不得擅自改变企业分支机构的名称和经营范围，如确实需要改动， 应经发包方书面同意并报原审批机构批准。

    4、负责地区的工程项目承接业务，自行承担各项经营费用及承担风险，包括承担工程的各项费用，自负盈亏。

    5、 承包期内对被承包企业的财产无权行使任何形式的处置权，如，转让、变卖、转移、抵押、出租、赠送等。

    6、 承包经营期间，不得以被承包上级企业及分支机构的名义进行担保、贷款签订与建设工程无关的合同。

    7、 所得承包收入应依法缴纳各种税金。

    8、 应每_________月（季）的_________日前据实向发包方报送企业分支机构的财务报表。

    9、 分公司所有的印章全部由甲方提供。合同期满或解除后三日内交还给甲方提供的印章、证照（分公司公正、营业执照）等相关材料。及相关工程资料。乙方不得刻制发包方、分公司任何印章（含项目部等印章），不得制作jia证件、假资料、假文件等。

    10、 承包期间，乙方联系承接的项目应及时于案，隐瞒不报的，双倍支付承包金。并另付 万元违约金。

    11、 工程竣工或保修费，工程竣工至保修期内，乙方按相关规定要求，履行保修义务，乙方必须有专人保修人员为工地服务，否则甲方将按实际开支从保修金或工程款中扣除。

    七、违约责任：

    1、发包方非法干预，给承包方造成经济损失，相应调整当年上交承包金或延长承包期限；

    2、发包方违约或非法干预，造成承包方无法正常经营的，，承包方有权终止合同；

    3、承包方因经营管理不善，逾期 天内不能足额交付承包金的，发包方有权收缴承包者的风险抵押金或风险保证金。并有权解除合同、要求承包人补足承包金、并支付承包金延期期间同期银行贷款利率四倍的违约金。

    4、承包方严重违反合同或严重违背法律、法规的，发包方除有权收缴承包方的风险抵押金或风险保证金外，还有权解除合同并要求承包方给予相应的经济赔偿；

    5、承包方违反约定刻制发包公司、分公司印章的，制作购买jia证件、假资料、假文件等的发包方有权解除合同。因此造成发包方经济损失的，承包方应予以赔偿。乙方因此构成违法犯罪的，依法移交司法机关处理。

    6、 承包期间，乙方联系承接的项目应及时于10日内到甲方备案，隐瞒不报的，双倍支付承包金、另外支付违约金人民币5万元给甲方

    7、 乙方以甲方名义及分公司的名义签订借款合同，因此所形成的债权债务，甲方概不负责往来结算。如因此造成甲方经济损失的乙方除赔偿损失外，另按同期银行贷款利率四倍支付违约金。

    8、 乙方必须保证施工现场安全文明施工，如出现安全事故则由乙方负责处理、负担赔偿金，乙方承诺不给甲方造成影响，因此给甲方带来损失的，或者造成其他负面影响的，乙方除赔偿甲方的损失外，另按同期银行贷款利率四倍向甲方支付违约金。甲方有权立即解除本合同。

    八、 合同变更、终止和解除

    1、 合同期满双方不续签合同，或者承包的分支机构被吊销经营资格，本合同自行终止；

    2、 乙方施工的工程。因质量问题，整改后仍不能通过验收，并因此给甲方造成损失由乙方承担。甲方有权解除合同，合同解除后

    承包经营合同 篇4

    甲方：

    法人： 身份证号：

    乙方：

    甲乙双方经过反复协商，达成以下承包经营协议

    一、甲方愿意将自己位于广东省珠海市吉大水湾路265号的巴什拜御府餐厅承包给乙方经营，乙方经过详细论证仔细考察后决定自愿承包。

    二、承包期为壹年，自20xx年7月7日至20xx年7月6日止。

    三、承包金为每月15000元，每月先付后做。

    四、乙方在承包期内的水、电、物业、房租、店面租金、税费、交通费以及包括乙方再增加投资与设备均由乙方负责，但乙方离开时不可拆除搬走。

    五、乙方每月7号前必须将下下月的承包费付给甲方，否则视为违约。每拖欠一天按承包费的10%收取滞纳金。

    六、乙方承包期间需向甲方交纳7万元人民币的保证金，合同到期后，经甲方验收一切设备完好无损后，甲方应无条件的将保证金退还乙方。

    七、乙方拖欠甲方承包费超过30天，则按乙方毁约处理，甲方应无条件的将餐厅收回，所收保证金不予退回。

    八、如乙方在一年合同期未满，要求退出则属违约，所交保证金甲方不予退还。

    九、甲乙双方交接之日起，之前的所有债权债务均有甲方负责，之后的则有乙方负责。

    十、乙方在承包期内应合法经营，按章纳税，按时交纳各种费用，如发生任何违约，违法的事情均由乙方负责。

    十一、承包期内，如发生人身意外伤害、火灾、被盗或其它一切不可预见的事故的发生，均有乙方负责，甲方概不负责。

    十二、甲乙双方交接时，盘点的食物、酒水、干果等清单上的物品，乙方应销售后及时将款随时打入甲方的帐上，否则视为违约。

    十三、甲乙双方如有违约，则按月承包金的100%赔偿对方。

    十四、本合同一式二份，甲乙双方代表签字后立即生效。

    十五、本合同如发生争议，双方可协商解决，如协商不成可向当地仲裁机关仲裁解决。

    甲方： 乙方：

    年 月 日 年 月 日

    承包经营合同 篇5

    发包方（以下简称甲方）：

    承包方（以下简称乙方）：

    甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经协商一致，签订本合同。

    第一条夜总会的坐落、面积、装修、设施情况

    1．甲方承包给乙方的夜总会名称：

    2．场所面积共㎡，其中第二层㎡，第三层㎡。

    3．该场所现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

    该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。

    第二条承包期限、用途

    1.该场所承包期限共年。自年月日

    年月日止。

    2.承包期满，甲方有权收回该场所，乙方应如期交还。

    乙方如要求续承包，则必须在承包期满日前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。

    第三条承包金用支付方式

    1．该场所每年承包金为人民币元（大写：）。

    2．承包金支付方式如下：

    A.按月付款，每月承包金为人民币元（大写：），由乙方在每月日前，（付款方式），作为上月份的承包金。

    B.自本同签订并生效后天内，乙方支付甲方人民币

    元（大写：），该款项作为乙方的预付承包金，甲方应开具相应的收款收据。

    第四条承包期间相关费用及税金

    1．甲方应承担的费用：

    在承包期间，根据甲方与（酒吧房东）签订的《租赁合同》，应当由甲方承担或代缴的的相关费用，甲方应当按照合同的约定进行交纳，以保证场所的正常运作和经营。

    2．乙方交纳以下费用：

    乙方应按时交纳经营税收、场地水电、人员工资及其他与经营相关的费用，如不按时交纳费用引起的后果则由乙方全部承担责任。

    第五条酒类销售

    ……

    第六条场所的修缮与使用

    1．在承包期限内，甲方保证该场所的使用安全（乙方使用不当除外），其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。

    A.甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

    B.对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

    2．乙方应合理使用其所承包的场所及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或者经济赔偿。

    3．乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

    第七条合同的变更、解除与终止

    1．本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。

    2．甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

    （1）提供不符合约定条件的场所设施，严重影响经营。

    （2）甲方未履行房屋的修缮义务，严重影响经营。

    3．在承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回所承包给乙方的场所：

    （1）未经甲方书面同意，拆迁变动场所房屋结构。

    （2）未经甲方书面同意，不得应用于场所经营用途以外的用途。

    （3）利用所承包的场所进行非法活动。

    （4）未按约定交纳承包费逾期一个月。

    4．承包期满合同自然终止。

    5．因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除合同。

    第八条场所交付及收回的验收

    1．甲方应保证承包期间场所本身及附属设施、设备处于正常使用状态。

    2．验收时双方共同参与，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。当场难以检测的，应于日内向对方提出异议。

    3．乙方应于承包期满后，将承包场所及附属设备、设施如数交还给甲方。

    4．乙方交还甲方的场所及附属设施应保持完好的状态，不得留下物品或者影响场所的正常经营。对未经同意留下的物品，甲方有权处置。

    第十条违约责任

    1．甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任。

    2．承包期间，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用，每逾期一天，则应按上述费用总额的0.1%支付甲方滞纳金。

    4．在承包期满，乙方应如期交还经营场所。乙方逾期归还，则应向甲方支付双倍承包金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

    第九条争议解决

    甲乙双方在合同执行过程中发生争议，双方应本着友好合同的态度进行协商，若协商不行，则应向承包场所所在地的人民法院提起诉讼。

    第十条本合同双方签字盖章后生效，合同一式二份，甲乙双方各执一份。

    甲方（签字盖章）：

    授权代表或法定代表人：

    乙方（签字）：

    身份证号：

    签订时间：

    承包经营合同 篇6

    甲方：浙江省×××公司

    乙方：

    公司系甲、乙双方共同组建并经依法核准设立的有限责任公司，经甲、乙双方共同协商，就该公司承包给甲方经营的有关事宜达成协议如下：

    一、公司承包给甲方经营，自 年 月 日止，共计 年。

    二、承包期间，甲方必须保证每年交纳承包款 万元，该承包款就体现在该公司的财务会计报表内，在每一会计年度结束后二个月内由甲、乙双方按法律规定进行分红。超出承包款部分的利润归甲方所有。

    三、承包期间，甲方经营亏损，由甲方自负。承包期间，所有的债权债务关系均由甲方自行处理，由此造成公司财产损失的，应由甲方承担赔偿责任。

    四、在承包期间，甲方享有充分的经营自主权和人事权。经营资金由甲方自筹(该公司的注册资金也交由甲方用于经营)，经营人员和所有的财会人员由甲方自行聘任或委派，经营人员的工资、奖金也由甲方支付但可列入公司的经营费用帐内。

    五、承包期间，甲方必须遵守法律、行政法规的规定，依法经营，按照工商、税务机关的规定和要求办理公司年检、送交会计报表并依法纳税。

    六、本协议生效三天内，承包公司的公章、合同专用章、财务专用章、银行帐号及财务帐册由双方列清单移交给甲方，双方确认。

    七、本协议未尽事宜由双方协商解决。

    八、本协议经双方签字盖章后即生效。

    九、本协议如发生纠纷，由甲方所在地法院受理管辖。

    十、本协议一式二份，甲方双方各执二份。

    甲方：浙江省×××公司 乙方：

    法定代表人： 法定代表人：

    年 月 日

    承包经营合同 篇7

    发包方（以下简称甲方）：

    承包方（以下简称乙方）：

    甲、乙双方经协商一致，签订本协议。

    第一条甲方保证酒吧在发包前符合国家的有关规定经营。

    第二条酒吧的坐落、面积、装修、设施情况

    1、酒吧的名称：

    2、酒吧地址：

    3、该场所现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

    该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还给甲方时的验收依据（本附件于 年 月 日由甲方交付给乙方）。

    第三条承包期限

    承包期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

    第四条承包金及支付方式

    1、该场所每年承包金为人民币 万，大写：

    2、承包金支付方式如下：

    本合同签订后，于20xx年2月7日支付15万元，3月10日支付18万元。

    3、以后每年承包费按两次付清。（及每年1月1日付一半，7月1日付一半）

    第五条保证金

    1、1月1日至2月7日的营业额作为保证金，乙方不得支用，如果2月7日乙方不支付15万元人民币给甲方，此营业额作为赔偿金，归甲方所有。

    2、乙方于20xx年10月交付给甲方3000元，作为保证金，甲方于20xx年12月31日归还乙方。

    3、乙方于20xx年5月30日付给甲方20xx年承包保证金肆万元，在双方不违反合同后抵20xx年承包费。

    第六条甲方的权利和义务

    1、酒吧的财产归甲方所有，酒吧的公章由甲方管理，甲方应及时提供。

    2、按本协议约定收取承包金和保证金。

    3、承包期前酒吧所发生的帐务由甲方负责，一切债权债务与乙方无关。

    4、在承包期间，未经甲方书面同意，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回酒吧并没收保证金。

    （1）拆迁变动场所房屋结构。

    （2）将酒吧应用于场所经营用途以外的用途或利用其进行非法活动。

    （3）将酒吧全部转承包给第三方。

    （4）未按约定缴纳保证金或承包金逾期三十天以上。

    （5）在承包期内，装修及设施、设备要进行维护，甲方应适当对乙方进行补偿。

    第七条乙方的权利和义务

    1、在承包期内乙方拥有酒吧的经营管理权，有权收取全部经营所得款项。

    2、在承包期内酒吧所发生的一切费用（包括水电物管费、税费、员工工资福利，场所维修费等相关经营费用）全部由乙方负责支付，如不按时交纳费用引起的后果则由乙方承担全部责任。

    3、在承包期内乙方对酒吧所发生的一切负全部法律责任。

    4、按本协议约定按时向甲方支付保证金，承包金及其他约定的款项。

    第八条场所交付及收回验收

    1、甲方按酒吧现状于20xx年1月1日始正式将会给乙方经营，保证交付前各种主要设施设备处于正常使用状态。

    2、乙方应于承包期满后，将承包场所及附属设施设备还给甲方，乙方交还甲方的场所及主要设务处于正常使用状态。

    3、合同期满。如甲方继续发包，同等条件下，乙方有优先承包权。

    第九条违约责任

    1、承包期满，乙方应如期交还经营场所，乙方逾期归还，则应向甲方支付双倍承包金，乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

    2、承包期满，乙方按甲方要求退还酒吧，甲方应按时退还保证金，若逾期，乙方有权和每天逾期款项的千分之五收取甲方的滞纳金。

    第十条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。补充协议及附件与协议具有同等法律效力。

    第十一条争议解决

    甲乙在全同执行过程中发生争议，双方应本着友好合同的态度进行协商，若协商不行，则应向承包场所所在地的人民法院提起诉讼。

    第十二条本合同双方签章，甲方收到乙方的履约保证金后生效。合同一式两分，甲乙双方各执一份。

    甲方：

    乙方：

    年 月 日

    承包经营合同 篇8

    甲方：

    乙方：

    经双方商定，订立协议如下：

    1、甲方决定浴室从20xx年8月13日起至20xx年8月13日止，由乙方承包经营。

    2、甲方安排浴室司炉工，负责供应浴室热水。

    3、甲方对浴室所有公物和设备逐一登记，承包期满后进行验收，除正常折旧外，其余遗失或损坏均应由乙方照价赔偿。

    4 、浴室开放时间：凡学生在校期间，周一至周六课外活动时间、周日早起至上午第一节课前、周日中午12点至晚上第一节晚自习前。

    5、甲方学生持饭卡刷卡进入浴室。乙方负责安排专人负责划卡。甲方在职教职工及其家属，离退休人员免费洗澡。

    6、学生洗浴结束后，乙方负责浴室的卫生保洁。

    7、乙方浴室工作人员必须忠于职守，经常检查浴室内设施设备等，确保学生的洗浴安全（人身及钱物）。若出了问题，一切责任由乙方负责。

    8、甲方负责监督浴室卫生状况，如发现卫生较差，发现一次，即从乙方的承包金中按每次20元扣除。若乙方不能满足甲方规定的开放时间，甲方从乙方的承包金中按每天100元扣除。

    9、甲方全年付给乙方的承包金为人民币 整。

    10、甲方分二次付给乙方承包金，签定协议后，即付给乙方启动资金伍仟元整，下余款项在承包期满后，由甲方对浴室的设备和设施验收合格后给予补足。

    11、此项服务所涉及的安全责任全由乙方自负，与甲方无关，甲方为乙方提供必要的劳保工具。

    此协议一式二份，甲乙双方各执一份

    甲方：

    乙方：

    20xx年8月12日

    土地承包经营权合同纠纷范本合集


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    土地承包经营权合同纠纷(篇一)

    发包方：__北吕村_村民委员会（以下简称甲方）

    承包方：_____________________（以下简称乙方）

    身份证：

    为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

    一、土地的面积、位置

    甲方经村民会议同意，将位于土地承包给乙方使用。

    二、土地用途及承包形式

    1、土地用途为农业种植，不得种植大型灌木影响周边农作物，不得建造建筑物，不得取土改变土地原貌。

    2、承包形式：个人承包经营。

    三、土地的承包经营期限

    该地承包经营期限为___年，自__年__月__日至____年__月__日止。

    四、承包金及交付方式

    1、该土地的承包金共计人民币_____元。

    2、乙方于_ _年__ _月__ _日前，向甲方全额交纳承包金。

    五、甲乙双方的权利和义务

    （一）甲方的权利和义务

    1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

    2、按照合同约定收取承包金。

    （二）乙方的权利和义务

    1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

    2、享有承包土地上的收益权。

    3、乙方不得将承包的土地全部或部分转包给第三方。

    4、乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。

    5、乙方不得因为土地开发利用影响周边土地的农业生产。

    六、合同的变更和解除

    1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

    2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

    3、本合同履行期间，如遇国家政府建设征用该土地，乙方应无条件的让地，合同解除。

    4、本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。

    七、违约责任

    1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地承包金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

    2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

    八、本合同经甲乙双方签章后生效。

    九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    十、本合同一式两份，甲乙双方各一份。

    发包方代表：（签字）_____________

    承包方：（签字）_____________

    签约日期：_______年___月___日

    签约地点：___________________

    土地承包经营权合同纠纷(篇二)

    甲方(承让方):

    乙方(承包方)：

    为发展村庄经济，维护当事人合法权益，本着自愿、平等、有偿的'原则，经双方协商一致，特订立此合同。

    一、租赁土地位置及面积

    甲方将位于柳五村范围内的土地承包给乙方，其四至为：东至 ;西至 ;北至 ;南至 ， 共计 亩

    二、租赁期限及用途

    1、租赁期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

    2、租赁的土地只能用于苗木、花卉种植及农林综合开发项目。

    三、甲方的权利和义务

    1、依法获得享有土地承包经营权的租赁价款。

    2、监督乙方合理利用租赁土地及农业资源。

    3、本合同生效后十日内交付约定租赁的土地。由双方验收交接，并办理《土地验收交接单》。

    4、维护乙方的生产经营权，不得非法变更合同。

    5、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方合法进行正常的生产经营活动。

    6、法律、行政法规规定的其他权利和义务。7、协助乙方解决农业用电，用电设施及用电费用由乙方负责，乙方享有本村村民用水浇地的同等权利。

    四、乙方的权利和义务

    1、乙方享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。

    2、乙方所承包的土地仅限于种植业，依法保护合理利用土地，不准取土，不得损坏农田水利设施，不得改变土地用途，不得给土地造成永久性损害等，若乙方自行改变土地用途，则视为乙方违约，由甲方无偿收回土地，损失由乙方自行承担。

    3、按时向甲方支付约定的租赁款。

    4、土地租赁期间，乙方不得将土地对外转包，如需转包，必须取得甲方的书面同意，有关事项由甲方进行把关。

    5、租赁期满，及时向甲方交还租赁的土地，甲方收回土地对外租赁，若乙方确需继续租赁，需征得甲方同意后方可办理，并应当在租赁期满60日前向甲方提出书面申请。

    6、法律、行政法规规定的其他权利和义务。

    7、租赁期间，乙方如需临时建筑，需征得有关部门同意，办理相关手续。

    五、租赁价款及支付方式

    1、租赁价款：每年每亩 元。按照省级高新区补偿价格为准，租赁价款随省级高新区土地补偿标准而调整。

    2、支付方式：于每年的12月31日前付清当年度的租赁价款。

    六、违约责任

    任何一方违反合同约定，应当按照本合同约定的当年租赁款的5%支付对方违约金并赔偿地上附着物损失。乙方应按时交纳租赁费，如逾期按每天2.5%交纳滞纳金，逾期壹个月，甲方有权终止合同，造成一切损失由乙方负责。

    七、合同到期后条款

    地上附着物及相关设施的处理租赁期满，如甲方不再租赁，乙方应在2个月内将地上附着物清除，如逾期不清理或清理不净，视为放弃，由甲方负责清理，造成的损失由乙方负责。如乙方继续租赁，同等条件下，乙方有优先权，协议内容另行协商。

    八、其他事项

    1、租赁期内，因国家、上级各级政府征用该宗土地，双方应终止合同。地上附着物经评估并取得乙方同意后，补偿归乙方所有，土地补偿费归甲方所有，拆除办法按照第七条规定执行。若遇国家土地政策调整，甲乙双方都应共同遵循，按照调整后的国家土地政策执行合同。

    2、合同双方发生纠纷，应当依法协商解决。协商不成的，可以向人民法院起诉。

    3、本合同一式四份，甲方、乙方各执一份，镇经管中心存档两份。

    4、本合同自签订之日起生效。合同在履行期间如有未尽事宜，经双方协商一致可以签订补充协议，补充协议与本合同具有相等法律效力。

    甲方(签名)： (盖章)：

    乙方(签名)： (盖章)：

    年 月 日

    土地承包经营权合同纠纷(篇三)

    转让方：______（三人）（简称甲方）

    受让方：______（二人）（简称乙方）

    根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

    一、转让标的物：甲方将其承包经营的位于______的承包地（面积：______，四址界限：________________________）的承包经营权转让与乙方从事生产经营。

    二、转让期限：转让的土地承包经营权期限为一次性长期。国家二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期，如果进行调整按照调整后的期限顺延。

    三、转让价格：转让的土地承包经营权的转让金为______元人民币。包括甲方承包经营该地块时对该地块的改良投入资金。

    四、转让金的给付方式及给付时间：本合同生效后五日内乙方一次性以现金方式给付。甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据。

    五、土地承包经营权的交付时间及方式：本合同生效后五日内甲方将所转让的土地交付于乙方。

    六、用途：乙方转让土地后有权自主经营，从事农业、林业、养殖业、修建临时房屋、圈舍等，乙方不得干涉。

    七、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在发包方及村民小组处备案登记，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系，乙方与发包方确立新的承包关系。

    八、特别约定：本合同生效后，由该土地所产生的一切权利、义务都由乙方承担和享有。涉及村、镇、企业、国家等对该土地进行征用、征收、拆迁等，所给付的土地及地上附着物的补偿均归乙方所有，与甲方无任何关系。

    九、违约责任：本合同是甲、乙双方的真实意思表示，应当严守恪行。如果违约，违约方给付守约方违约金人民币______万元，如果违约金不足以弥补损失时还应当赔偿损失。

    十、本合同未尽事宜，双方另行协商。

    十一、本合同须经双方签字、发包方同意并经发包方及村民小组登记备案后生效。壹式肆份，甲、乙双方各执壹份，发包方壹份，村民小组壹分。

    甲方签字：____________

    身份证号：____________

    乙方签字：____________

    身份证号：____________

    签约时间：____________

    签约地点：____________

    土地承包经营权合同纠纷(篇四)

    转包方（以下简称甲方）：

    接包方（以下简称乙方）：

    甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转包事宜，订立本合同。

    一、标的

    甲方将其承包经营的土地位于哪？永红路北侧、谷家坟，农村土地承包证书号为：的土地承包经营权转包给乙方。

    该地块坐落：永红路北侧、谷家坟，东至崔会民，南至永红路，西至陈数全，北至道路。

    地块面积：长米，宽米，总计面积平方米，约亩。

    二、转包期限

    1、转包经营年限自20xx年10月1日—20xx年9月20日，乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

    2、本土地在乙方经营年限内甲方不再享有该转包土地的任何权利和义务。

    3、在乙方经营年限内如遇国家政策调整，需重签、续签或改签一切与本转让地块相关的文书均由乙方决定，甲方无权干涉，相关收益及损失均与甲方无关。

    4、转包期内，乙方依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权；依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。

    5、承包期满后，依法按国家政策执行，如继续承包，甲方享有延期权利，合同另议。对方增加的条款，请考虑此条款。

    6、绿化带如和上级有关部门发生冲突，由乙方承担全部责任，与甲方无关。

    三、转包费用及支付方式和时间

    土地承包经营权的转包费用为每亩5000元。乙方采用现金方式支付，20xx年10月5日前一次性支付给甲方，甲方开立收据给乙方。

    四、土地的交付时间和方式

    甲方于20xx年10月1日前将转包土地交付乙方。交付时由双方指定的公证处见证。

    五、违约责任该条款已将违约责任去掉，现无违约责任约定建议采用原来的违约条款。

    甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。

    六、争议条款

    因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲、乙双方应协商解决，协商不成的依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    七、生效条件

    甲、乙双方约定，本合同须经双方签字并由双方指定的公证处见证后，双方共同到发包方处备案后生效。无此条款不能对抗第三人，风险较大。

    八、其他条款

    1、本合同生效后5日内，甲方应及时到相关部门办理农村土地承包经营权证变更、重发手续，乙方配合。

    2、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

    3、本合同一式五份，由甲、乙双方、公证单位各执一份；发包方和乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。

    甲方：（签章）

    乙方：（签章）

    代表人：代表人：

    代表人身份证号：代表人身份证号：住址：住址：

    签约日期：年月日

    公证单位（签章）：

    公证日期：年月日

    土地承包经营权合同纠纷(篇五)

    甲方（承包转出方）： 乡（镇） 村 村民小组

    户 住址

    乙方（受让转入方）： 乡（镇） 村 村民小组

    户 住址

    丙方（发 包 方）： 乡（镇

    ） 村 村民小组

    为促进农村土地承包经营权的流转，进一步规范和完善农村土地承包经营权流转机制，保障农业生产的稳定发展，维护群众的合法权益，经甲乙双方协商同意（采取转让方式流转土地的还必须经发包方同意），订立本合同。

    一、基本原则

    1、坚持土地集体所有和农户承包经营权稳定（采取互换、转让等方式流转的需重新确立承包关系）不变；

    2、坚持依法、自愿、有偿、平等协商流转；

    3、坚持土地的'农业用途不变；

    4、确保流转期限不超过承包期的剩余期限；

    5、受让方必须具有较好的资信和具备农业经营能力；

    6、在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先受让权；

    7、承包转出方应主动将流转合同报发包方备案。

    二、流转土地状况及用途

    序号

    座落地名

    等级

    面积（亩）

    用途

    1

    2

    合计

    三、流转方式及期限

    甲方采取 方式将土地承包经营权流转给乙方，期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

    四、甲方的权利和义务

    1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务；

    2、有权获得其转让前对提高土地生产能力所增加投入的相应补偿；

    3、协助乙方取得或接受国家和当地政府提供的各种农业生产资料及农业生产服务。

    五、乙方的权利义务

    1、在不改变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处分权和收益权；

    2、有权获得或接受国家和当地政府提供的各种农业生产资料及农业生产服务；

    3、按时交纳流转费用；

    4、保护耕地，不得进行掠夺式经营，不得随意弃耕抛荒。

    六、履约时间、方式

    流转费用（或农产品）共计 元（或 公斤），在当年（或以后年度每年） 月 日之前由乙方向甲方交纳 元（或 公斤）。

    七、违约责任

    如果甲方或者乙方违约，违约方应向对方支付违约金，违约金按当年流转费用（或农产品）的 ％支付，自违约之日起一个星期内付清。

    八、其他事项

    1、采取转让方式流转土地的，丙方有权提出对乙方的资格要求，并对乙方的情况进行考察，不符合转让条件的，可不同意转让；

    2、甲乙双方发生纠纷，协商不成的，任何一方都可向乡镇农村土地流转管理机构申请调解；调解不成的，双方均可直接向人民法院起诉；

    3、执行期间，本合同未尽事宜，经甲乙双方同意可作补充，补充条文与本合同具有同等法律效力；

    4、本合同条款在执行中如与现行政策不符，以政策规定为准；

    5、本合同一式四份，甲、乙、丙三方和乡镇农村土地流转管理机构各执一份。

    甲方：

    乙方：

    丙方（盖章）：

    丙方负责人：

    年 月 日

    承包经营合同6篇


    契约是各方在自由平等基础上的守信精神。合同成为人们保护自己的权益，我们愈发离不开合同了。因而签订合同这一行为就变得更为重要。您知道怎么写出标准的合同吗？以下是笔稿范文网为大家整理的“承包经营合同 ”,如果对这个话题感兴趣的话，请关注本站。

    承包经营合同 篇1

    发包方(甲方)：_______________

    承包方(乙方)：_______________

    甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就______村里的果园承包经营权转包(出租)事宜协商一致，订立本合同。

    第一条、承包果园基本情况

    1、果园名称：_______________;

    2、果园地点：_______________;

    3、果园面积：_______________;

    4、果园种植主要包括：_______________。

    第二条、承包期限

    甲乙双方约定该果园承包期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

    第三条、承包费用、交款日期及交款方式

    1、承包费数额：每亩______元，共______亩，计______元。

    2、承包费交款日期：_______________。

    3、承包费交款方式：_______________。

    第四条、林木资产及其他资产转让费的确认

    甲方同意将地上属甲方所有的林木资产及甲方所有的其他资产、一次性无偿转让给乙方。期满后地面上原来的基础设施：房屋、水井，树木等地上附属物按当时的合理价位折价归还村委，如乙方续包，即按市场的价格优先。

    第五条、甲方的权利和义务

    1、甲方保证拥有承包果园的土地使用权。

    2、甲方有权监督乙方执行合同规定的义务，但不得干涉乙方的自主经营权。

    3、在承包期间，如果此果园被征用，甲方拥有该果园的征地款及地上附着物的赔偿款，若此时果树正在盛果期，甲方将给予乙方适当的经济补偿。

    第六条：乙方的权利义务

    1、乙方必须加强对果园的管理，及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害，所需费用由乙方自负。

    2、加强果树生长期内的修枝抚育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的树势树形，以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。

    3、乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。

    4、在承包期内，如遇征用此块土地，征地款及地上附着物赔偿款归甲方所有。

    第七条、土地承包经营权的流转

    1、乙方对承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有;但应取得甲方的同意，否则无效;

    2、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;

    3、土地流转后的土地承包费、承包费缴纳时限、方式，仍由乙方按合同规定执行。

    第八条、债权债务的承担

    本合同签订之前涉及到所承包土地的债权债务由甲方承担，与乙方无关;乙方在承包过程中涉及的所承包土地与第三方的债权债务由乙方承担，与甲方无关。

    第九条、征地补偿及承包金变更

    甲方在合同期内不得单方强行收回发包的土地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，土地补偿款归甲方所有;地上作物及附着物的补偿应按谁投资谁受益的原则分配。并根据情况甲方负责对乙方承包土地的承包金按减少的面积以比例减少。

    承包经营合同 篇2

    联合办企业，发展经济是社会潮流，是综合经济的体现，对国家和个人都有益，团结就是力量。

    本合同赵玉清为股东甲方，查代初为股东乙方。甲乙双方签订合同，规范企业各项行为原则、义务、权力等具体事项如下：

    一、企业名称：兴建共青城再生资源交易大市场(前身是共青城再生资源回收经营部)，甘露区土地租赁及共青供销社承包经营都是五十年期限，与本合同同有效期;

    二、承包兴建性质是共青城供销社收取5%的股东利益，其余95%由甲乙股东投资承包支付一切，自负盈亏;

    三、兴建期双方各出50%的资金，按投股分红(除供销社外)各50%，增加股东在甲乙双方的大股中各自产生;

    四、一切收支帐目清楚规范，双方签字生效，拒绝单方签字入帐，收购一切材料、货款、招投标经济类别事宜有监督权，双控(签字到场);

    五、发展中不得无故退股，不得转让，不得单方同意争股;

    六、该企业的合同原件于甲方保管，甲方在复印件上签字说原件在甲方手中保存;

    七、任何一方不得将租用土地合同、企业合同单方出去抵押、贷款、转让。若企业有需甲乙双方到场同意后方可进行(注：有其三者对企业有关人入股再定);

    八、未尽事宜，双方同意后再补充，(补充协议服从本协议主题);

    九、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，签字之日起生效，并受法律约束。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    承包经营合同 篇3

    正文：

    企业承包经营协议

    企业承包经营协议

    发包方：_____________________

    法定代表人：_________________

    承包方：_____________________

    法定代表人：_________________

    双方根据______________________________，经协商签订本协议。

    一、承包形式为上交利润递增包干。

    二、承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年。

    三、上交利润数额

    1．承包方上交利润包干基数为

    2．承包方按________递增________％比例上交利润。

    3．承包方上交利润时间按____计算

    即____年____月交____元；____年____月交____元；

    ____年____月交____元；____年____月交____元；

    ____年____月交____元。

    四、企业留利分配

    项 目

    生产发展基金％

    福利基金％

    奖励基金％

    企业留利

    五、国家指令性产品供应计划和生产计划

    六、主要经济技术指标

    1．________年末固定资产原值________万元，承包期间固定资产增值总额为____万元

    其中____年____万元；____年____万元；____年____万元；____年____万元；________年________万元。

    2．国家资产的维护__________________________；设备完好率达到____％；固定资产净值率________％。

    闲置资产处理办法________________________________________

    3．新产品开发________项，主要新产品是____________________________________________。

    4．承包期间技术改造投资总额________元；________年为________元；________年为______元；________年为______元。

    5．产品质量要求_________________________________________。

    6．主要物资能源消耗指标_________________________________。

    7．安全生产和双保指标___________________________________。

    8．出口创汇指标_________________________________________。

    9．产值指标________________________________________。

    10．人均上交利润__________________________________。

    七、贷款归还，承包前的债权债务处理：_____________________。

    八、双方权利和义务

    （一）发包方：

    1．应按承包协议规定，监督企业管理好资产，监督企业依法经营，照章纳税，履行协议；做好指导、协调、服务工作。

    2．对承包方因经营管理不善，在________时间内完不成上交利润______％，或严重违法经营，或_________的，发包方会同有关部门核查后，可依法定程序解除承包协议或者更换经营者。

    3．按协议规定兑现奖罚条款。

    4．________________________________。

    （二）承包方：

    1．承包方的经营者________是企业在承包期间内的法定代表人，对企业的生产经营管理活动负有全面责任，按照《中华人民共和国全民所有制工业企业法》第45条规定行使职权。

    2．在国家法律、政策、计划允许的范围内，承包方有权建立以经营者为首的生产经营管理系统。

    3．承包方必须遵守国家法律，执行国家政策和计划，完成协议规定的各项指标和任务，维护国家、企业和职工的合法权益，正确处理企业内部的分配关系。

    4．承包方完成或超额完成承包指标时，分别下列情况，对企业经营者进行奖励：

    （1）____________________________。

    （2）____________________________。

    （3）____________________________。

    5．承包方完不成承包指标时，分别下列情况，对企业经营者进行处罚：

    （1）____________________________。

    （2）____________________________。

    （3）____________________________。

    6．____________________________。

    九、违约责任

    1．发包方违约或非法干预，给承包方造成经济损失，相应调整当年上交利润或延长承包期限。

    2．承包方完不成上交利润指标，除由经营者和其他负责人按协议规定赔偿外，不足部分以企业资金补足。

    3．_________________________________。

    十、争议的解决方式

    因本协议发生争议时，双方应协商解决，协商不成时，以下列第________种方式解决：

    1．向__________经济协议仲裁委员会申请仲裁：

    2．向_____________法院起诉。

    十一、双方约定的其他事项

    十二、本协议自________起生效。协议正本一式两分，发包方、承包方各执一份，副本一式____份，分送________________。

    发包方：（盖章）____________________

    法定代表人：（盖章）________________

    承包方：（盖章）____________________

    法定代表人：（盖章）________________

    鉴（公）证意见：____________________

    经办人：____________________________

    鉴（公）证机关（章）：______________

    签约日期：________年______月______日

    签约地点：__________________________

    企业承包经营协议

    企业承包经营协议

    承包经营合同 篇4

    发包方：(以下简称甲方)

    承包方：(以下简称乙方)

    甲乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，就乙方承包甲方所有的开开串串香餐馆事宜，达成如下协议：

    第一条乙方承包经营餐馆，餐馆的经营范围见营业执照。

    第二条餐馆的坐落、面积、装修、设施情况

    1.承包给乙方的位于市区路第号和第号门市;

    2.本合同签订后日内，甲乙双方共同对移交给乙方的财产进行清点。

    3.甲方必须在年月日前将餐馆全部移交给乙方，由乙方进行简单装

    5.上述门市房屋的承租权和室内财产属甲方所有，甲方应同餐馆经营权一并移交给乙方，供乙方经营使用。

    第三条承包期限

    承包期限共月，自年月日至年月日止。

    第四条承包金支付方式

    1.本合同鉴订之日乙方付给甲方元整(大写：壹拾壹万元整)，年月日前乙方付给甲方元整(大写：元整);乙方给甲方的承包金包含门市房屋租金，门市房屋租金由甲方负责向门市房屋所有权人支付。

    2.承包金必须在约定的时间一次性付清。否则，视为乙方违约，甲方有权无条件地收回乙方的承包权。

    第五条房屋修缮与使用

    在承包期限内，乙方保证该门市房屋的使用安全，其所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。乙方不得擅自改变门市房屋的使用功能，严禁改变房屋的本体结构。否则，给甲方造成的一切经济损失由乙方全额赔偿。乙方在承包期限内所投入的不可移动的设备设施和室内的装饰装修，在届满后无偿归甲方所有。

    第六条安全责任

    在承包期限内，乙方必须严格遵守国家法律、法规和相关规定，守法经营、文明经营，对就餐客户的食品安全承担全部责任，对来本店的客户以及本店工作人员承担全部人身安全

    第七条餐馆的转包与转让

    在承包期间，乙方无权处置甲方财产，更不得将承包权转让给第三方。否则，甲方有权收回承包权并追究乙方的赔偿责任。

    第八条合同的变更、解除与终止本合同

    承包经营合同 篇5

    （一）发包方：

    1、应按承包合同规定,监督承包企业管理好资产,监督企业依法经营,照章纳税,履行合同,做好指导、协调、服务工作,不得干预承包者对被承包企业行使生产管理职权；

    2、负责办理本承包合同的审批、变更、注销等批准和登记手续；

    （二）承包方：

    1、在承包期内,有权在国家法律、法规允许的范围内对企业的生产经营管理负全面责任,并行使一切生产经营管理职权；

    2、必须遵守国家的法律、法规和财务会计制度,应严格执行本承包经营合同,接受被承包企业董事会的监督,并依照法律、法规的规定,维护职工的合法权益；

    3、在承包期间不得改变企业的法人地位、名称和经营范围,如确实需要改动,应经发包方董事会同意并报原审批机构批准；

    4、对被承包企业的财产无权行使任何形式的处置权,如,转让、变卖、转移、抵押、抵押、出租、赠送等；

    5、承包经营期间,若以被承包企业的名义贷款,须经发包方董事会同意；

    6、所得承包收入应依法缴纳所得税；

    7、应每_________月（季）的_________日前据实向发包方董事会报送企业的财务报表；

    十、承包经营期间,企业债务的安全线为当年承包利润的总额的_________。

    十一、承包期间对企业原有人员的安排：_________。

    十二、承包期间企业的劳动管理：_________。

    十三、承包期间工资、福利管理：_________。

    十四、承包期间企业的保险办理：_________。

    十五、承包经营期间因执行承包合同而同其他公司、企业、个人等引起的纠纷的处理方式和承担责任方式：_________。

    十六、承包经营期内中止或承包期满时：

    1、被承包企业应进行清产核资,清产核资应由中国注册会计师的验证；

    2、清产核资的原则：_________；

    3、计价办法：_________；

    4、移交程序：_________。

    承包经营合同 篇6

    甲方：__________乙方：__________经甲、乙双方多次友好协商，本着互惠互利、诚信合作的原则，就乙方承包经营甲方客房部事项达成以下合同：

    一、承包项目及承包经营管理范围

    1、甲方客房套及前台大厅、地面停车场(公共使用)。

    2、客房及前台现有设备、设施及客用物品(清单附后)。

    3、保安室及保安人员的配备和费用。

    4、电话总机、网络、酒店软件、监控。

    二、承包经营期限和承包金额及付款方式

    1、承包期限：为________年。自20________年____月____日起至20________年____月____日止。

    2、承包金额：第________年万元整(人民币_____万元，每季度_____万元)；第________年万元整(人民币万元，每季度万)；第________年开始每年承包金递增百分之二(2%)。

    3、承包金采取交一季押一季的方式，乙方每季度最后一个月前向甲方交付下季的全额承包金。乙方用支票或现金方式交付均可。

    4、承包金应按完税后交付甲方。

    5、乙方不得拖延承包金交付时间。每拖延一天，除应交承包金外，须另付承包金的2%作为滞纳金。

    6、在承包经营期间所发生的冷、热水费、电费由乙方自付。水、电用量按双方认可安装的计量器记录为准，水、电费按当月实际发生数字计算费用。冷水_____吨，热水_____吨，电_____度，由甲方代收代缴。乙方接到收费单后____日内将此费交甲方财务，逾期____日，甲方有权停止供给。

    8、总机电话每月发生的费用，由乙方支付，甲方负责代收代缴。

    9、乙方每月向甲方交纳公共区域卫生及垃圾倾倒等费用3000元。

    10、本合同签订时，乙方应向甲方提前交纳人民币壹佰零捌万伍仟元整(10

    8、5万元)作为押金。1

    1、本合同期满或双方协商一致解除本合同后，乙方将设备、设施、家具等物品、物资还清后，甲方在____日内退还乙方押金，如乙方未经甲方同意，自行解除合同，本押金不予退还。

    四、甲方的权利和义务

    1、甲方在乙方承包经营期间，保证在现有状况的情况下，应将上述范围内的设备、设施、家具及现有部分低值易耗品(清单详见附件)无偿给乙方使用，合同终止后，按清单退回甲方，如损坏丢失乙方照价赔偿，低值易耗品除外。

    2、乙方逾期十天未交付承包金，甲方有权终止本合同，收回全部房屋及所有设备、设施和物品，如给甲方造成损失由乙方负责。

    3、乙方承包经营期间发生的装修、装饰投入，当本合同终止时，甲方对乙方不予补偿，并且，乙方应完好的交给甲方。

    4、甲方保证乙方承包之前的客房部所发生的债权、债务，由甲方负责。

    5、甲方有义务为乙方承包经营提供税务票据。

    五、乙方的权利和义务

    1、乙方严格遵守国家法律、法规，合法经营，依法纳税。

    2、乙方在承包期间，独立经营，自负盈亏，对所辖管部门的员工自主聘用和管理，负责员工的工资、保险及所发生的其他全部费用。

    3、按时向甲方交纳承包金及其他各种费用。不得逾期，否则，每日按承包金或其他费用全额的2%向甲方交付滞纳金。

    4、乙方在承包期内不得破坏房屋结构，确保其正常使用和安全。辖区内的设备、设施的维护、维修均由乙方负责，所发生的费用由乙方承担。

    5、认真执行酒店制定的各项规章制度，并与甲方签订“防火安全责任书”，认真做好防火、防盗工作，杜绝一切火灾，治安刑事案件及人身伤亡事故的发生。由于工作失误或管理不当所造成的一切后果，均由乙方承担全部法律责任和一切经济后果，甲方因此有权终止合同。

    6、乙方承包期间所发生的债权、债务，由乙方自行解决，如因此给甲方造成损失，均由乙方赔偿。

    7、乙方每月向甲方提供标准间客房8间日

    六、违约责任

    1、未经双方共同协商同意，任何一方中途终止合同执行，视为违约。凡因违约给对方造成的经济损失，应由违约方负责经济赔偿。

    2、乙方若没按合同规定时限，向甲方交纳承包金，视为违约，经甲方三次催缴未果，甲方按乙方自动解除本合同处理。

    3、乙方不得用承包经营房屋从事非法活动，不得将房屋转租转让他人，否则视为违约。甲方有权追究乙方的违约责任，有权终止合同，并收回经营场所。

    4、凡因政府行为和不可抗拒的因素，造成本合同无法执行，双方各自承担风险和损失，视为本合同终止。

    七、争议解决的方式：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可在签署地有关部门申请调解，调解无效时，可向签署地仲裁机构申请仲裁或者向签署地人民法院起诉。

    八、合同签署地：甲方所在地

    九、合同生效：

    1、本合同经双方法人代表或授权代表签字盖章后即时生效。

    2、乙方有效的营业执照和签字人的身份证(复印件各一份)作为本合同的附件交甲方存档。

    3、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。

    4、未尽事宜经双方共同商定，作为本合同补充条款，仍具有同等法律效力。甲方：乙方：法人代表签字：__________法人代表签字：__________________年____月____日________年____月____日承包经营合同 篇10订立合同双方：___________县________乡________村________组，以下简称甲方___________县_______乡_______村________村民，以下简称乙方为了充分利用水利资源，发展渔业生产，为城乡人民群众提供更多的商品鱼，增加集体和个人收人，根据中(83)、（84)一号文件精神，经村民大会充分讨论和甲乙双方认真协商，特订立本合同，以供双方共同遵守。

    第一条承包地点和面积甲方将坐落在＿_____鱼塘（河道、水库、湖面）_____＿亩，承包给乙方养鱼，鱼塘（河道、水库、湖面）的所有权归甲方，乙方只有管理使用权和合同规定的受益权，但不准出卖、出祖或转让；在承包期内，乙方如去世，其家庭成员享有承包继承权权。

    第二条承包期限承包期限为________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

    第三条乙方上交甲方提成的办法及时间在承包期内，乙方共上交甲方鲜鱼（或承包款）_____公斤（或____元），其中：________年上交_______公斤（______元），________年上交____鱼占____％，____鱼占____％……。上交时间均为每年____月____日左右（时间不超过前后十天），甲方收到乙方上交的鲜鱼（或承包款）后，即出具收鱼（款）凭证。

    第四条甲方的权利义务

    1．甲方应将养护鱼用的房屋____间（如果有）和下列工具提供给乙方使用：_________________________

    2．上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资，甲方应合理分配给乙方。

    3．甲方应对社员群众进行保护渔业生产的教育。如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。

    4．养鱼与农业用水发生矛盾时，甲方必须保证乙方用水最低位线不低于米。

    5．乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。

    6．甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。

    第五条乙方的权利义务

    1．除了不可抗力的情况发生外，乙方必须在合同规定的时间内完成合同规定的义务，完成国家派购商品鱼的任务（如果有）。

    2．乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘（或河道、水库、湖面）的费用，均由乙方自理。

    3．乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。

    4．乙方在每年捕捞鱼后，应优先完成承包任务。

    5．承包期届满，乙方应及时交还甲方提供乙方使用的养护鱼房屋和工具，如有损坏或丢失，乙方应负责修理或赔偿。

    6．承包期届满，鱼塘（或河道、水库、湖面）内不到____________规格的小鱼、鱼苗，乙方应无偿交给甲方（或由甲方按双方协议价格购买)。

    7．乙方有自主养鱼经营权，甲方不得干涉。乙方完成合同规定的义务后，超额部分全归乙方。

    8．乙方抓住偷鱼者送交甲方处理，按每人偷鱼一次罚款____________元计算，罚款归乙方。

    9．合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权。

    第六条甲方有违约责任

    1．甲方如不按合同规定向乙方提供养护鱼用房屋、工具，付违约金________元给乙方，乙方并可提出解除合同。

    2．甲方如截留上级主管部门扶持渔业生产的贷款、现金或物资，截留贷款按其金额的_____％向乙方偿付违约金；截留现金或物品，按其金额的＿倍向乙方偿付违约金。

    3．甲方如无故不及时向乙方提供抽水机，应对所造成的损失负责。

    第七条乙方的违约责任

    1．乙方如不按合同规定的时间完成承包任务，每逾期一天，按所欠商品鱼的市场价格（或承包款的金额）的____％，向甲方偿付违约金。

    2．乙方如有用电、毒、炸等危险办法捕捞鱼，应按总承包款（商品鱼按市场价格折价）的____％向甲方偿付违约金，甲方并可提出解除合同。

    3．合同期届满时，乙方如捕捞小于________规格的小鱼、鱼苗，应向甲方偿付—元的违约金。

    第八条不可抗力如因人力不可抗拒的自然灾害（如水灾、早灾等）造成鱼塘（河道、水库、湖面）崩溃、干涸，经证实后，甲方应据实减少或免除乙方的承包任务。

    第九条其他___________________________________________________本合同自承包开始之日起生效，甲乙双方均不得随意修改或解除合同。如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订合同。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份; 合同副本一式____份，交乡、村（如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关）……各存一份。甲方：（公章）________________代表人：（盖章）______________乙方：（盖章）________________________年____月____日

    关于农村土地承包经营权转让合同


    当维权的理念逐渐被大众所接受时，学会撰写一份合同是非常重要的。法律规定合同的权利义务终止时，不影响合同中结算和清理条款的效力。撰写合同需要遵循哪些原则？小编现在推荐你阅读一下关于农村土地承包经营权转让合同，相信一定会对你有所帮助。

    关于农村土地承包经营权转让合同【篇1】

    甲方(出让方)：

    地址：

    乙方(受让方)：

    地址：

    根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关规定，经 村 村民小组同意，本着自愿、平等、有偿、诚信的原则，经甲、乙双方协商，就承包土地经营权、林地转让事宜达成一致意见，并订立以下条款。

    一、土地转让期30年，甲方共出让土地经营权1.4 亩，出让金250元/年;

    付租方式：一年付一次，每年农历12月30日前一次性付清。

    二、在承包区域内，如乙方需在耕地上建房，甲方不得干涉，待承包期满后，甲方有权要求乙方将其恢复;

    三、承包期满后，如果乙方需要再继续承包，甲方只能要求在土地承包金上按当年土地流转的市场价格调整而定，不得以任何理由阻碍继续承包。

    四、在承包期内，如果乙方因经营不善无法继续经营，乙方在付清当年承包金后可随时撤出;

    五、假如遇到国家或其他特殊原因需要征用承包区域内的土地，土地征用补偿费以及原有未采伐的林木补偿费归甲方所

    有，凡是乙方承包后修建的设施及种植的植物补偿费都归乙方所有。

    六、承包区域内的任何东西，在乙方同意的情况下，甲方方可进入采集使用。

    七、本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签字之日起生效。

    甲方

    乙方：

    年 月 日

    关于农村土地承包经营权转让合同【篇2】

    转让方（以下简称甲方）：

    受让方（以下简称乙方）：

    甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

    一、转让标的

    甲方将其承包经营的乡（镇）村组亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营。

    二、转让期限

    转让的土地承包经营权年限为___年，即自年月日起至年月日止。

    三、转让价格

    转让的土地承包经营权的转让金为元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为元人民币。

    四、支付方式和时间

    乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：

    1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为。

    2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为（具体内容见附件）。时间为。

    关于农村土地承包经营权转让合同【篇3】

    各省辖市、县(市、区)农业局(委、办)：

    为加强农村土地承包经营权流转管理，规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》及有关政策，结合我省实际，制定了《河南（农用地、商住地、工业地）省农村土地承包经营权流转规则》及《河南省农村土地承包经营权流转合同示范文本》，现印发给你们，请参照执行。

    二○○四年九月十七日

    河南省农村土地承包经营权流转规则

    为规范农村土地承包经营权流转(以下简称农村土地流转)行为，维护流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》及有关政策，结合我省实际，制定本规则。

    一、基本要求

    (一)农村土地流转必须遵循依法、自愿、有偿原则。

    (二)农村土地流转必须坚持平等协商。

    (三)农村土地流转必须坚持流转后不改变土地的所有权性质和农业用途;流转的期限不得超过承包期的剩余期限。

    (四)农村土地流转的受让方须有农业生产经营能力;受让方在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

    (五)农村土地流转必须保障农村土地承包关系的稳定，禁止借流转之机打乱重分;必须保障农户承包地的流转收益全部归农户所有，任何组织和个人均不准截留、扣缴和挪用。

    二、流转主体

    (六)农村土地流转的主体是农户，承包农户自主决定土地是否流转和流转的对象、方式、时间以及流转收益的处置。

    (七)承包土地农户如委托发包方或他人帮助其流转，应提前三个月向发包方或他人递交委托书，但最终的流转合同仍由承包农户户主或其书面委托的代理人签字认可。

    没有承包方本人书面委托，任何组织和个人无权决定流转农户承包地。违背农户意愿，由乡村组织决定或以少数服从多数的办法强迫农户流转土地的，属违法行为，其签订的流转合同无效。

    (八)流入方如将土地经营权再流转的，应征得原承包方的同意并达成书面协议。原流转合同有约定的按原约定执行。

    三、流转方式

    (九)土地承包经营权流转的方式包括：互换、转包、转让、出租、入股。

    (十)互换是指在承包期内，同一集体经济组织的不同农户为了农业经营的需要，相互交换部分或全部土地承包经营权的行为。

    (十一)转包是指在承包期内，承包方把自己部分或全部土地承包经营权交给本集体经济组织内部的其他农户从事农业经营的行为。承包方与发包方在该土地上的承包关系不变。

    (十二)转让是指在承包期内，有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的承包方，经发包方同意将自己部分或者全部土地承包经营权转移给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包方确立新的承包关系的行为。原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。

    (十三)出租是指在承包期内，承包方把自己承包的部分或全部土地租赁给本集体经济组织以外的单位或个人从事农业经营，并收取租金的行为。

    (十四)入股是指在承包期内，承包方之间为发展农业经济，自愿联合将土地承包经营权入股，从事农业合作生产的行为。

    四、流转程序

    (十五)农户自主流转其承包地的，应当遵循以下程序：

    1、流转双方协商确定流转方式;流转土地的名称、坐落、面积;流转的期限和起止日期;流转价格以及流转收益支付方式等。采取转让方式流转的应当经发包方同意。

    2、流转双方在协商一致的基础上签订书面合同，由流转双方本人签字盖章;

    3、流转合同签订后，流出农户应将流转合同副本2份，分别交发包方及乡镇政府农村经营管理部门存档备查;

    4、发包方收到流出农户递交流转合同副本后，应及时将农户土地流转情况登记造册，定期上报乡镇政府农村经营管理部门。

    (十六)农户委托发包方流转其承包地的，应当遵循以下程序：

    1、农户递交由户主签字的委托流转申请书;

    2、发包方讨论决定是否接受委托，将讨论结果在15日内告知委托农户;

    3、接受委托的，发包方应与委托农户签订委托合同，并在接受委托后15日内，将流转农户、地块等基本情况，以适当形式公布;

    4、有意承接流转土地的，应在发包方公布的有效期内，提交承接流转土地的申请;

    5、接受委托的发包方，在公布时间结束后，应及时召集已提交承接流转土地的申请人进行协商。本着互惠互利、公开、公平、合理原则，协商确定流转价格，也可以通过招标的办法确定流转价格，在协商一致的基础上拟订流转合同草案，经委托人或其书面委托的代理人签字认可后正式生效。

    6、流转双方签订流转合同一式四份，流出方、流入方、发包方和乡镇政府农村经营管理部门各留存一份，协商记录、委托合同等资料由发包方负责保存。

    (十七)委托他人流转的在签订委托书后，参照农户自主流转其承包地的程序办理。委托中介组织流转的，参照农户委托发包方流转承包地的程序办理。

    (十八)承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。

    (十九)农村土地承包流转当事人可以向乡镇政府农村经营管理部门申请鉴证。

    五、流转管理

    (二十)乡镇政府农村经营管理部门负责提供由省农业厅统一制定的流转合同样式，并对全乡土地流转情况建立完整的档案，做到记录清楚，查找方便，保存安全，管理科学。

    (二十一)对互换、转让涉及土地承包经营权变化的土地承包经营权流转，乡镇政府农村经营管理部门应当按照程序报请县级农业行政主管部门办理承包经营权证的变更登记。

    (二十二)县(市、区)、乡镇农村土地承包纠纷仲裁委员会负责本辖区内的土地承包经营权流转纠纷的调解和仲裁，其办事机构设在同级农村经营管理部门。

    (二十三)各级农业行政主管部门应加强对本辖区内农村土地承包经营权流转的监督检查，发现违法违规流转土地的，应及时制止，依法查处，切实维护各方的权益。

    关于农村土地承包经营权转让合同【篇4】

    转让方：(以下简称甲方)

    受让方：(以下简称乙方)

    甲乙双方依据《农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜，经协商一致，订立本合同，以资双方恪守：

    一、转让标的

    甲方将其承包经营的组山场亩、耕地亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途［以甲方与发包方签订的承包合同为准］附后)的承包经营权转让给乙方从事文化旅游项目。

    二、转让期限

    共计伍拾年，自_年_月_日起至_年_月_日止。本合同约定的转让期限，包括甲方本轮土地承包剩余年限、下轮及再下轮土地承包年限，合计不少于50年。除非国家征收或出台禁止性法律规定，否则，本合同约定的转让期限，甲方或乙方均不得以任何理由改变，其中包括本合同约定的转让标的的甲方承包主体任何形式的变更等。

    三、转让价格及转让金

    鉴于乙方受让上述土地使用权的用途，故本合同转让价格，是以受让土地旅游资源价值为基础，再经双方协商一致所确定。

    （一）、转让的土地承包经营权的转让金分别为：

    1、山场：（包括林地、空闲地、水塘、沟渠、道路等耕地之外的所有土地）综合转让金为人民币1200元／亩／50年；

    2、耕地：

    （1）、水田转让金为人民币400元／亩／年，

    （2）、旱地转让金为人民币150元／亩／年。

    以上转让金，包括甲方承包经营时对该地块实际投入资金和人力改造的补偿金、天然林、人造林、苗木、经济作物等所有地表上作物的补偿金，乙方支付了上述综合转让金后，不再向乙方支付其它任何款项及费用。

    （二）本合同的土地承包经营权的转让金总额为人民币（大写）______元整（￥_______元）。（详见明细表）

    四、支付方式和时间

    乙方采取下列方式和时间支付转让金：

    （一）乙方用人民币现金方式支付转让金。

    （二）支付时间分别为：

    1、山场转让金的支付：

    （1）、本合同签订后10个工作日内，乙方按每亩50元向甲方支付定金计人民币_______元；

    （2）、本合同经政府主管部门批准同意，并办理土地使用权转让备案手续后10个工作日内，乙方支付总转让金的20％；

    （3）、甲方将转让承包经营权的土地全部交付乙方，并将林权转让至乙方名下后10个工作日内，乙方支付总转让金的30％（从中扣除己支付的定金）；

    （4）、土地交付满10年后的10个工作日内，乙方支付总转让金的20％；

    （5）、土地交付满20年后的10个工作日内，乙方支付总转让金的30％（转让金全部付清）。

    2、耕地转让金的`支付：

    （1）、本合同签订后10个工作日内，乙方按每亩100元向甲方支付定金计人民币________元；

    （2）、本合同经政府主管部门批准同意，甲方将转让承包经营权的土地全部交付乙方后10个工作日内，乙方支付第一年的转让金（从中扣除己支付的定金）；

    （3）、从第二年起，采取逐年提前支付的方式，即上一土地使用权转让年届满前10日，乙方支付下一土地使用权转让年的转让金，并以此类推。

    本合同约定的转让金计算的起始时间，以甲方承包土地实际交付乙方之日起计，若本合同约定的其它起算时间与实际交付时间不一致的，以实际交付时间为准。

    五、土地承包经营权的交付时间和方式

    本合同签订后，甲乙双方共同配合，及时办理土地使用权转让相关手续，甲方原则上应于_______年月___日前，一次性将转让承包经营权的土地交付乙方。但在不影响乙方项目规划建设的前提下，经乙方书面同意的，可分期分批交付。

    六、承包经营权转让和使用的特别约定

    1、本合同所涉转让土地承包经营权，业经发包方同意，由甲方办理有关手续。在本合同生效后，甲方终止与发包方的承包关系；

    2、甲方交付的承包经营土地，必须符合双方约定的标准：即现状交付。经乙方书面同意的，甲方种植的作物，可以在限定的期限内收割（或移植）。

    3、本合同生效后，乙方与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书及林权证书，签订新的土地承包经营合同，获得土地承包经营权。

    4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用（尤其是旅游项目开发建设）、收益、自主组织生产经营和产品处置等权利。

    5、乙方有权按政府有关部门的批文，并按旅游开发项目的规划，依法合理利用土地，并享受国家及地方对农（林）业承包经营及旅游项目开发所给予的优惠、扶持等政策，但也须承担国家政策规定的相关义务。

    6、对本合同签订前，甲方己享受的国家生态公益林补偿金，如本合同签订后，该项补偿金国家继续发放的（不论多少），仍归甲方所有；若该项补偿金国家不再发放，且不论何种原因（包括乙方砍伐林木而被取消该项补偿金等情形的），甲方均不得要求乙方予以补偿（贴）。

    7、鉴于乙方受让该承包土地系旅游项目开发建设之特性，故在本合同中，一并约定下列事项，并作为本合同重要组成部分：

    （1）、根据乙方景区规划建设需要，凡需将甲方住宅及其它附属物等拆除的，甲方须服从乙方统一安排，及时搬迁腾空，不得无理拒绝。有关拆迁安置条件，比照当地新农村建设有关规定执行。对不需要搬迁的，须服从乙方景区的统一管理，并按乙方规划设计的要求，对房屋外立面、沟渠、道路、景观绿化等进行改造整治，费用由乙方承担。

    （2）、对景区范围内的坟墓，凡乙方要求迁移的，甲方须服从，并按所在地有关迁坟的政策规定执行。

    （3）、为解决失地村民务工问题，乙方承诺：景区用工，在同等条件下，优先使用甲方及其家庭成员。

    七、违约责任

    1.甲乙双方在本合同生效后，应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应根据下列不同情形，向守约一方支付违约金：

    （1）在本合同有效期内，甲方擅自解除或终止本合同的，应双倍返还定金；乙方擅自解除或终止本合同的，己付定金无权要求返还。

    （2）甲方逾期交付土地或逾期履行合同义务的，按总转让金日万分之三承担违约金；乙方逾期支付转让金的，按应付款日万分之三承担违约金。

    2.如果上述违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金包括守约方与本合同有关联的直接经济损失和可得收益等，具体数额依损失情况由甲乙双方协商或由人民法院判决。

    八、争议条款

    因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    九、生效条件

    甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。

    十、其他条款

    本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

    本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

    甲方代表人(签章)：__________

    身份证号：____________________ 住址：________________________

    乙方代表人(签章)：__________

    身份证号：____________________

    住址：________________________ 签约日期：___________________

    发包方(签章)：______________ 法定代表人身份证号：__________

    鉴证单位(签章)：____________

    鉴证日期：____________________

    关于农村土地承包经营权转让合同【篇5】

    甲方：

    乙方：

    一、 甲方自愿将自己承包村民小组政府开发的荒山坡改梯荒土转让给乙方开发种植中药材。

    二、乙方承包后，土地使用权归乙方使用和经营管理，甲方不得以任何理由干涉乙方，如甲方以及甲方家属干涉乙方，给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿损失。

    三、 乙方承包期限为叁年，承包土地(地名王港坡)，现种植烤烟以及石牛坡水井路上左边玉米地，全部大约壹佰亩地，全部转让给乙方。

    四、 乙方承包土地转让费捌仟叁佰元为一年，叁年内乙方必须各年付清各年的土地转让费，乙方才能使用，如不付清，甲方有权干涉乙方使用。

    五、 甲方转让期限为叁年，如期限已满，乙方还要继续承包，甲方要先给乙方承包，如乙方不愿承包，甲方自行处理，乙方不得以任何理由干涉甲方。

    六、 乙方在承包的期限内如遇到政府和群众的任何干涉，造成乙方的经济损失，甲方要负债乙方的全部经济损失。

    七、 如甲方不执行协议，甲方要负责赔偿乙方所有经济损失。

    八、 如乙方不执行协议，甲方不退还乙方所有经济损失

    九、 如乙方在承包期限内，甲方负责乙方的运输畅通，如遇到堵塞，甲方负责一切损失。

    十、 承包的期限从20_年10月1日起到20_年10月1日止

    此协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。

    甲方：

    乙方：

    甲乙双方证人：

    合同日期：

    承租方： (以下简称甲方)

    出租方： (以下简称乙方)

    为了搞活经济，加快本地区的企业发展，增加咱村

    第三产业收入，经双方充分讨论协商，就村委会向村民——租赁土地办企业的有关事宜达成如下协议：

    一、租赁土地位置：该宗土地地址在 面积 亩

    二、租赁期限________年，即从________年____月____日起至________年元月____日止。

    三、租赁金额和付款办法：

    一租赁金额：

    ①从________年____月____日--________年____月____日止，每亩每年4千元。

    ②从________年____月____日--________年____月____日止，每亩每年4.5千元。

    ③从20________年____月____日--________年____月____日止，每亩每年5千元。 二土地位置差额：租金每年每亩4千元以下按差额计算

    ①距离国道前30米土地，每亩租价每年4千元。

    ②距离国道30米后，每亩租价每年3.5千元。

    ③其余额由总租赁面积平均分配。(每亩500元差额)

    三付款办法：采用先付款后用土地的办法。

    ⑴甲方必须在本协议签订后两天内交付乙方第________年50%的土地租赁金;在该块整平后两天内再付清________年租赁金。

    ⑵第________年起以逐年支付清的方式。甲方必须在当年____月____日前付清全年的土地租赁金。若逾期未交，乙方有权向甲方收取迎角款额20%的滞纳金。

    ⑶最后________年租赁金应扣协议签订后预付租赁金50%款项。

    四、未经乙方同意，甲方不得将此款抵扣税费或挪用。否则，视为违约，甲方必须交付乙方当年土地租金50%的违约金。

    五、乙方的权利与义务。

    ⒈承租期间，若遇国家征用土地。土地赔偿今年归乙方所有。

    ⒉承租期满后，该地面上的固定建筑物归乙方所有，甲方须在五个月内处理器械设备，逾期均归乙方所有。此财产均折价按甲方使用的土地面积平均分配

    ⒊乙方必须在本协议签订后十天内做好地面上的建筑物、花果迁移工作。

    六、甲方的权利与义务：

    ①甲方在租用的.土地范围内进行设计、施工拥有主决权，承租期间拥有企业经营一切管理权，乙方不得干涉。

    ②承租期间，若遇国家征用时，甲方必须按国家规定的赔青标准一次性付给乙方的青苗赔偿费。地面上建筑物器械设备赔偿金归甲方所有。

    ③承租期满后，该地面上的固定建筑物归乙方所有。

    甲方有权在五个月内处理一切器械设备，否则，视为放弃，均归乙方所有。

    ④甲方必须在本协议签订后四十五天内做好该地块的整平工作。

    七、违约责任：本协议自签订之日起生效，以上条款，甲乙双方必须严格遵守，如果乙方违约，必须赔偿另一方的一切损失并加罚人民币壹万元。

    八、本协议在生效期内，若有未尽事宜，双方应文明协商解决。本协议一式两份，具有同等的法律效力。甲乙双方各执壹份。

    承租方：

    出租方：

    法定代表人：

    签订日期________年____月____日

    关于农村土地承包经营权转让合同【篇6】

    甲方（转出方）：

    身份证号：

    住址：

    联系电话：

    乙方（受让方）：_

    身份证号：_

    住址：_

    联系电话：_

    甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

    一、转让土地情况

    甲方同意将其承包村组的土地转让给乙方经营，转让土地名称

    为：，总面积：_亩，四至界限为_：。

    二、转让期限

    转让土地期限为年（注：不得超过土地承包期剩余期限），自年月日起至年月日止。甲方应于本合同生效后_____日内将土地交付乙方。

    三、转让价款与支付方式

    1、本合同生效后____日内乙方一次性向甲方付清转让报酬元。

    四、双方的权利义务

    1.本合同签订前由甲方向发包方提出转让申请，并应经发包方书面同意。

    2.转让合同生效以后，甲方终止与发包方在该地块上的承包关系，由乙方与发包方重新签订承包合同。

    3、甲方应办理中止原土地承包合同，注销土地承包经营权证手续，若依法需要变更原土地承包合同和土地承包经营权证的，甲方应积极协助配合，以保证乙方及时获得该转让土地的承包经营权。

    4.乙方应按时向甲方支付合同约定的转让报酬，同时承担与发包方签订的承包合同所约定的义务。

    5.转让期限内国家有关土地和种植作物的补贴由乙方享有。

    6.承包期内乙方依法享有该土地的使用、经营决策、产品处臵和收益等权利。

    五、违约责任

    1.乙方未按时支付转让报酬，按月支付应付总额‰的违约金。逾期个月未支付转让报酬，甲方可解除合同，并不承担由此造成的损失。

    2.甲方未按时交付土地的，按月支付该土地转让费用____‰的违约金，逾期个月未支付转让报酬，乙方可解除合同，并不承担由此造成的损失。

    3.甲方交付的转让土地应当符合双方约定的标准，否则乙方可解除合同，并不承担由此造成的损失。

    六、其他约定

    1.若土地被依法征收、占用，其安臵补偿费的享受权，按乙方与发包方订立的土地承包合同确定。

    2.本合同如发生纠纷由双方协商解决；协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决；不愿调解或调解不成的，向人民法院起诉。

    3.本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡镇农村土地承包管理机构鉴证、备案后生效。未尽事宜双方协商一致后可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

    4.本合同一式份，双方各执一份，发包方和乡镇农村土地承包管理机构备案各一份。

    甲方（签字）：乙方（签字）：_

    签约日期：年月日签约地点：_

    发包方意见：_

    发包方（盖章）：_

    负责人（签字）：_

    关于农村土地承包经营权转让合同【篇7】

    转让方(以下简称甲方)：

    受让方(以下简称乙方)：

    甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

    一、转让标的

    甲方将其承包经营的位于 乡(镇) 村 组亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。

    二、转让期限

    转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)。

    三、转让费

    转让土地承包经营权的转让金为 元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为 元(没有补偿金时可填写为零元)。

    四、支付方式和时间

    乙方采取下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金：

    1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或多次付清)

    2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为 。支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或多次付清)

    五、承包经营权转让土地的交付时间和方式

    甲方应于 年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为 。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)

    六、承包经营权转让和使用的特别约定

    1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。

    2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

    3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。

    4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处臵和收益等权利。

    5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

    6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

    7、乙方不得改变土地的农业用途。

    8、其他约定：

    关于农村土地承包经营权转让合同【篇8】

    转让方(以下简称甲方)：_

    受让方(以下简称乙方)：_

    甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就农村土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

    一、转让土地位置、面积

    甲方将其承包的位于农安县三岗镇大房村胡家岭前社（长白线南侧，砖厂西北三角地）亩土地的经营权自主转让给乙方。

    二、转让期限

    转让期限为永久性转让。

    三、转让价款

    转让价款为（大写）伍万玖仟捌佰_元人民币（59，元）。

    四、支付方式和时间

    乙方在20xx年10月28日采取现金支付方式，待合同签订后一次性付给甲方土地转让款。

    五、违约责任

    1、甲乙双方在合同生效后本着诚信的原则严格履行合同义务。如双方当事人任何一方出现违约，应当向守约一方支付违约金。

    2、如果违约金尚不足弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

    3、乙方有权要求甲方按合同的约定交付转让土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务。

    4、乙方获得土地承包经营权后，在任何情况下均享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。

    甲乙双方签字后，本合同生效。

    甲方：_

    乙方：_

    证明人：_

    __年10月28日

    最新农村土地承包经营合同(精选7篇)


    现今社会中大家的法律意识都在不断增强，人们对合同已经屡见不鲜。合同上只签字，没有手印是否有效？以下是编辑为您整理的一些与您需要相关的资料《最新农村土地承包经营合同》，如果对这个话题感兴趣的话，请关注本站！

    最新农村土地承包经营合同(篇1)

    订立合同双方：＿＿县＿＿乡＿＿村＿＿组，以下简称甲方：承包户主＿＿，以下简称乙方。

    为了落实联产承包责任制，充分调动农民的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根

    据中央（８３）、（８４）一号文件精神，经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条承包土地的面积、地点、等级

    甲方将＿＿亩土地（田）发包给乙方，该土地位于＿＿，东至＿＿，西至＿＿，南至＿

    ＿，北至＿＿。其中，一等地＿＿亩，二等地＿＿亩，三等地＿＿亩，四等地＿＿亩，……。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖、出租、荒芜，不准转作宅

    基地和构筑其它建筑物。第二条承包期限承包时间共＿＿年，从＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿年＿＿月＿＿日止。第三条乙方的权利义务

    １．乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。

    ２．乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。

    ３．乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交

    售＿＿＿斤，＿＿＿，＿＿＿斤＿＿＿，＿＿＿斤＿＿＿……。交售时间是＿＿＿。每年向国家缴纳农业税＿＿元，纳税时间是＿＿＿。乙方必须每年向甲方上交公积金＿＿元，公益

    金＿＿元，管理费＿＿元，上交时间为每年的＿＿月＿＿日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。

    （本条亦可采取列表形式，见后）

    ４．乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用

    粮。土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务，承担向甲方上交“三全”和完成义务工任务。

    ５．乙方如遇生（不能违背计划生育规定）、死、嫁、娶，承包土地一般不变动但必须

    按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少无法继续承包土地又无人愿转承包时，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务

    相应减少或免除。６．乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。第四条甲方的权利义务

    １．甲方有权监督乙方完成国家下达的种值计划、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。

    ２．国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。

    ３．甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必须接受乙方的监督检查。第五条违约责任

    １．乙方如不按时履行对国家和集体的事务，除应继续履行外，还应按迟延项目价值的

    ＿＿％，向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可请求有关部门处理外，有权收回乙方承包的土地。

    ２．乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地

    。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和

    集体设施，应照价（毁坏树木折价）赔偿。３．甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，

    应按其价值的＿＿％，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。第六条不可抗力

    乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。

    第七条其它＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿本合同从承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承

    权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同；合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同

    等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式＿＿份，送村委会、（如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关）……各留存一份。

    甲方：＿＿县＿＿乡＿＿村＿＿组（公章）代表人：＿＿（盖章）乙方户主：＿＿＿（盖章）＿＿年＿＿月＿＿日订

    最新农村土地承包经营合同(篇2)

    甲方(转包方或出租方)： 法定代表人身份证号码： 住所： 联系方式：

    乙方(接包方或承租方)： 法定代表人身份证号码(或营业执照号)： 住所： 联系方式：

    根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省实施办法》、《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关经济政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权转包/出租事宜，订立本合同。

    一、出租土地基本情况及用途

    甲方自愿将位于(镇)或街道村或社区村民小组或居民小组的 亩承包地(详见附件)的承包经营权转包/出租给乙方，转包/出租土地为用途。

    二、 出租期限

    土地承包经营权转包/出租期限为年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

    三、 出租价格与支付方式

    (一)转包/出租按下列第 中形式计价：

    1、实物。乙方每亩每年支付甲方 公斤(大写： )(稻谷、玉米、小麦等)，共计每年支付 公斤(大写： )(稻谷、玉米、小麦等)，按该品种当年大宗上市时均价折算现金。

    2、现金。乙方每亩每年支付甲方人民币(大写： )，共计每年支付人民币 元(大写： )。

    3、其他。

    (二)转包费/租金按下列第 种方式支付：

    1、逐年支付。于每年 月 日前支付 (当年度/下年度)转包费/租金。且每年递增 %(约定不递增的填写0)，或每隔 年增加 元。

    2、其他方式。

    四、甲方的权利和义务。

    1、有权获得土地流转收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。

    2、有权监督乙方合理利用、保护流转土地，有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

    3、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基础或给土地造成永久性损害的，甲方有权终止合同。

    4、流转土地被依法征收、占用时，除按投资权属明确为乙方或第三份的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由甲方享受。

    5、甲方于 年 月 日前将土地交付乙方。

    6、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。 7、法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。

    五、乙方的权利和义务

    1、依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权。 2、符合有关法律、法规、规章和政策规定，并报经有关部门批准，可以在流转的土地上修建直接用于农业生产和管理的非永久性生产设施。

    3、依法享有国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。

    4、流转土地被依法征收、占用时，有权获得接包/承租土地后的青苗补偿和投资明确归己的地上附着物补偿及相关损失补偿。

    5、依法保护和合理利用流转的土地。不得改变土地的农业用途，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得从事违反国家法律、法规、规章和政策规定的生产经营活动。

    6、合同期满或中途终止合同，应及时交还接包/承租的土地。需继续接包/转租的，在同等条件下享有优先权，并于接包/承租期满前 个月与甲方平等协商，重新订立合同。

    7、法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。

    六、违约责任

    1、因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方按照当年转包费/租金的 %承担违约责任;给对方造成损失的，过错方还应当依法承担赔偿责任。

    2、 乙方逾期支付转包费/租金。每日按当年应支付金额的 ‰承担违约金;甲方逾期交付土地，每日按当年转包费/租金的 ‰承担违约金。

    3、甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。

    4、乙方不按本合同约定，改变土地用途、破坏水利等基础设施的，负责修复;不能修复或不能如期修复的，负责赔偿。

    5、乙方接包/承租甲方的土地从事违反相关规定的生产经营活动受到国家有关机关的处罚，全部责任由乙方承担;由此给甲方造成的损害由乙方负责赔偿。

    七、其他

    1、签订合同时，对甲方留在转包/出租土地上的树木、竹林、地上附着物等的处理约定： ;合同到期后，乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物进行补偿的约定： 。

    2、合同期满或中途终止合同，除渠系、道路等生产设施外，对改变了土地使用用途的设施，对改变了土地使用用途的设施，若甲方接受则乙方不负责修复;甲方不接受的部分则遵循本合同第六条第4款约定。

    3、乙方对土地进行在流转，需征得甲方书面同意，再流转期限不得超过本合同约定的流转期限。

    4本合同自甲乙双方签字之日起生效。经协商，决定申请 (是或否)鉴证。未尽事宜，双方协商一致后订立补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等的法律效力。

    5、其他需说明的事项： 。

    6、本合同在履行过程中发生争议，双方可以通过协商解决，协商不成或协商后又反悔的，可以请求 村民(居民)委员会、 乡(镇)人民政府或街道办事处调解，不愿协商、调解或协商、调解不成的，以及达成调解协议后又反悔的，可以向 县(市、区)农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向 县(市、区)人民法院起诉。

    8、本合同一式 份，甲乙双方或鉴证机构各执一份，发包方、乡(镇)人民政府或街道办事处土地承包管理机构各备案一份。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    最新农村土地承包经营合同(篇3)

    甲方：(以下简称甲方)

    乙方：(以下简称乙方)

    为了合理利用土地资源，充分发挥退耕还林地的经济效益，在甲、乙双方平等自愿充分协商的基础上，并经村两委会研究同意，特订立如下土地承包协议，供甲、乙双方共同遵照执行。

    一、甲方将位于____村__组______荒地承包给乙方经营，其土地所有权归甲方，乙方只有经营管理权。若该土地纳入退耕还林后，承包受益权__年内退耕还林政策由乙方享受粮款补助，甲方不得随意将本合同进行买卖或转包他人。

    二、承包时间：从______年____月____日起至______年____月____日止，共____年。

    三、承包费交纳方式：乙方一次性向甲方交纳______元承包费，乙方一次性向甲方交纳土地承包费____元。甲方不得干涉乙方的其它经营收入。

    四、承包土地__________，经乙方开荒，乙方对该沟树木有权做出决定，甲方将免除一年承包费

    五、甲方将土地承包给乙方作产业地经营，乙方不受外界干扰，在合同到期后，乙方如不愿承包，甲方可将该沟树木按现价给予乙方经济补偿。

    六、本协议经双方签字后生效，如有一方无故违约需向对方支付________元的违约金，并承担相应的经济损失。

    七、本协议不因双方当事人的变更而解除，本协议如有未尽事宜，须经双方协商并做出补充规定，合同到期若甲方再行发包，乙方有优先承包权。如甲方将该地转包他人，乙方有权对该沟树木做出决定，甲方不得干涉。

    本协议一式三份，甲、乙双方及见证单位各执一份。

    甲方(公章)：_________

    乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________

    法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日

    _________年____月____日

    最新农村土地承包经营合同(篇4)

    流出方：（以下简称甲方）

    法定代表人：

    身份证号码：

    住 所：

    流入方：（以下简称乙方）

    法定代表人：

    身份证号码：

    住 所：

    甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》及有关法律法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。

    一、流转林地情况

    林地名称（小地名） ，座落 乡（镇） 村 组，东至 ，南至 ，西至 ，北至 ，面积 亩（大写）山场四至界限详见附图（附件1）

    二、流转期限

    流转林地使用年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

    三、流转林地的用途

    本流转林地必须用于林业生产，未经批准，不得用于非林建设或者其它建设。

    四、双方的权利、义务

    （一）流转后，林地所有权不变。乙方享有承包林地的使用权、林木所有权、使用权、收益权。甲方确认上述承包给乙方的林地林木产权清晰，没有林权纠纷；不是甲方债务的抵押物。如林地林木在承包后发生权属纠纷，由甲方负责处理。

    （二）发包方、甲方应维护乙方的林地承包经营权，不得干预乙方依法进行正常的生产经营活动；

    （三）乙方对承包林地享有使用权、经营权、收益权，有权自主组织生产经营和处置林木及其产品。

    （四）如乙方对现有林木进行低产林改造，甲方不得干涉，合同期满后，林地、林木归还给甲方。

    （五）乙方有权享受国家优惠政策和扶持金；承包地被依法征用、占用的，乙方有权依法获得相应的补偿；

    （六）乙方不得改变承包地的林地用途，应依法采伐林木，不得自行或准许他人在承包林地内毁林开荒、采石、取土等破坏森林行为，不得在野外违章用火。一旦发生森林火灾和林木盗伐事件，乙方应积极采取措施，并及时向甲方及有关部门报告；

    （七）在承包期内，在承包范围内外的甲方原有的水、电设施、灌溉及交通道路设施，要无偿提供给乙方使用，如原有设施不足，甲方要做好辖区内的村民工作，同意乙方根据生产经营需要，在承包林地范围内开通道路，修筑灌溉设施，构建临时住宿、办公用房和其他养殖棚舍，并不得向乙方另行收取任何费用。

    （八）在承包期内，乙方有权将承包林地转包或将经营权转让、出租、抵押融资等经营活动，但必须告知甲方。甲方不得故意阻挠乙方转让经营权。

    （九）甲方要协助乙方申办林权登记手续和采伐申请手续等，其费用由乙方承担。

    （十）合同承包期满后，如乙方继续承包该林地，必须在期满前60天内用书面向甲方提出申请，如乙方不再继续承包，乙方必须将承包林地的林木砍伐处理完毕。在合同期满后天内将原承包的林地交还给甲方。

    合同期满时，承包林地内的林木若因未达到经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐，乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林木采伐完毕，甲方应该适当给予延长承包期，延长期的承包费由双方另行商定。

    五、流转价格及支付时间、方式

    本合同林地流转价格为 元，流转林地上原有的林木出售给乙方的，价格 元。合计 元。（一）乙方采用现金方式支付，支付时间为 .详见收条（附件4）

    六、违约责任

    （一）甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金，违约金的数额为 100000.

    （二）如违约尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额为损失额的100%.

    七、其它条款

    （一）本合同按以下第 1 种方式生效。

    1、甲乙双方签订之日起生效；

    2、甲乙双方签字并经林地承包管理机构鉴证之日起生效。

    （二）因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的，按下列第 2种方式解决：

    1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府调解；

    2、提请林地承包仲裁机构仲裁；

    3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    （三）本合同未尽事宜，由双方协商制定补充协议，依法订立的补充协议与本合同具有同等法律效力。

    （四）本合同一式三份，甲乙双方、和林地流转合同管理部门（鉴证单位）各执一份。

    甲方（盖章） 乙方：（签名）

    法定代表人： 法定代表人：

    签约日期： 年 月 日

    鉴证单位：（盖章）

    鉴证日期： 年 月 日

    鉴证日期： 年 月 日

    甲方名称：乙方名称：

    (承包方)(受让方)

    地址：地址：

    最新农村土地承包经营合同(篇5)

    委托人(以下简称甲方)：___________________________________

    受托人(以下简称乙方)：___________________________________

    根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲方愿将以下土地承包经营权委托给乙方进行流转。经双方协商一致，特订立此协议。

    第一条委托流转土地基本情况表

    合计：

    第二条委托流转方式

    甲方委托乙方将以上土地共计_____亩以_______(转包、出租、互换、股份合作)方式流转给第三方。

    第三条委托流转期限

    土地委托流转期限为_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。

    第四条委托流转价款与支付方式

    (1)甲方授权乙方按每亩每年___________(现金、实物或实物折价)进行流转，土地实现流转后，甲方按___________(现金、实物或实物折价)的标准收取土地流转收益，全年合计___________。

    (2)考虑物价等因素的约定：______________________________。

    (3)支付结算方式：______________________________________。

    第五条委托费用与支付方式

    委托费用与支付方式约定：________________________________。

    第六条其他委托事项

    1.甲方承包经营时对土地投入的委托处理：

    2.在委托流转期间因投入而提高土地生产能力的处理：

    3.协议到期土地恢复原状等事项的处理：

    第七条委托权限

    乙方按照下列第__种方式授权范围内行使相关权利：

    1.乙方与土地受让方协商流转事宜，流转合同由甲方与受让方签订。

    2.乙方与土地受让方协商流转事宜并代为签订土地委托流转合同，监督土地受让方履行流转合同约定。

    3.其它权限： 。

    第八条违约责任

    1.因变更或解除协议而使相关当事人遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

    2.如一方当事人违反协议约定，应向守约一方支付违约金 __元。如果违约金尚不足以弥补守约方及相关当事人一方经济损失的，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由有关当事人协商。

    第九条纠纷解决方式

    本协议在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解，不愿调解或调解不成的，选定下面第 种方式解决(不选定的划除)：

    1.向 仲裁委员会仲裁;

    2.依法向人民法院起诉。

    第十一条其他约定

    1.乙方按本协议授权范围行使相关权利。

    2.乙方在本委托协议权限范围内的行为由甲方承担法律责任。

    3.其他需要说明的事项：________________________________________________________。

    4.本合同一式__份，双方各执一份，发包人和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份。本合同自双方签字后生效。未尽事宜，由双方共同协商补充，并有关补充条款与本合同具有同等法律效力。

    甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)：

    身份证号： 法定代表人身份证号：

    委托代理人(签字)： 委托代理人(签字)：

    身份证号： 身份证号：

    住所： 住所：

    联系电话： 联系电话：

    年 月 日 年 月 日

    最新农村土地承包经营合同(篇6)

    甲方： 乙方：

    乙方有自留地 平方米左右,座落于 地界,因乙方家离该地太远对其无法管理及使用,现今与甲方(南苑花城三期征地户)协商,将乙方有自留地 平方米左右与甲方座落于惠水县和 平镇 平方米自留地互换，现甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》就土地承包经营权互换及相关事宜达成如下协议：

    一、互换土地

    甲方土地约为 平方米左右,乙方土地约为 平方米左右。

    二、互换土地期限

    甲乙双方互换地块的经营期限为永久性互换。

    三、互换土地的承包经营权

    土地互换后，甲乙双方对互换后的土地享有承包经营权，拥有相应权利，承担相应义务。如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定(如遇国家征拨和使用征拨费用归甲方，乙方无权干涉及阻止)。

    四、交付时间

    交付的时间为 。

    五、违约责任

    1、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

    六、争议条款

    因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的可请求调解或申请仲裁或直接诉讼解决。

    七、生效条款

    甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经双方村委会签字月下花前后生效。

    八、其他条款

    1、 本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

    2、 本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证单位各执一份。

    甲方： 乙方：

    代表： 代表： 签约日期： 年 月 日

    鉴证单位(章)： 鉴证单位(章)：

    最新农村土地承包经营合同(篇7)

    订立合同双方：

    ______县______公社(乡)_____大队(村)___生产队，以下简称甲方：

    承包户主______，以下简称乙方

    为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央(83)，(84)一号文件精神，经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

    一，承包土地的面积，地点，等级

    甲方将______亩土地(田)发包给乙方，该土地位于______，东至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______亩，二等地______亩，三等地______亩，四等地______亩，……。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖，出租，荒芜，不准转作宅基地。

    二，承包时间

    承包时间共______年，从一九______年______月______日起，至一九______年

    ______月______日至。

    三， 乙方的权利义务

    ⒈ 乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。

    ⒉ 乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。

    ⒊ 乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售______斤______，______斤 ______，______斤______，……。交售时间是____________。每年向国家缴纳农业税______元，纳税时间是 ____________________________________。乙方必须每年向甲方上交公积金______元，公益金______元，管理费______元，上交时间为每年的______月______日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。

    (本条亦可采取列表形式，见后)

    ⒋ 乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用粮。土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务，承担向甲方上交“三金”和完成义务工任务。

    ⒌ 乙方如遇生(不能违背计划生育规定)、死、嫁、娶，承包土地一般不变动，但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少，无法继续承包土地，又无人愿转承包时，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。

    ⒍ 乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。

    四，甲方的权利义务

    ⒈ 甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。

    ⒉ 国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。

    ⒊ 甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必须接受乙方的监督检查。

    五，违约责任

    ⒈ 乙方如不按时履行对国家和集体的义务，除应继续履行外，还应按迟延项目价值的____%，向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可请求有关

    部门处理外，有权收回乙方承包的土地。

    ⒉ 乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的'土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价(毁坏树木折价)赔偿。

    ⒊ 甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的______%，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。

    甲方

    乙方

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