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    发表时间：2024-08-19

    构房合同(精选七篇)。

    随着全球经济的不断飞速发展，合同可以降低违约风险，促进社会经济快速高效发展，正式的合同是什么样的？需要了解关于“构房合同”的相关知识不妨来看看这篇文章，诚挚欢迎您来参考并深入阅读！

    构房合同(篇1)

    2020年房屋装修合同范本

    随着人们法律观念的日益增强，合同的法律效力与日俱增，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编精心整理的2020年房屋装修合同范本，欢迎大家分享。

    甲方：_________

    代表人：_________

    乙方：_________

    代表人：_________

    依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰工程施工的特点，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的住宅装饰工程的有关事宜，达成如下协议：

    一、工程概况

    1、工程地点_________。

    2、工程内容及做法：详见双方确认的工程预算表、施工图和工程内容。

    3、承包方式：双方商定采取下列_________种方式。

    （1）包工包料；

    （2）包工、包部分材料；

    （3）包工不包料。

    4、工程期限及保修期：工程期限_________天。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。保修期：_________月。自工程竣工经甲方验收合格，双方签字之日起计算，并由乙方开具工程保修单。

    5、合同价款及付款方式：

    本合同总价为（大写）：_________（小写）_________元，合同生效后，甲方按下表中的约定向乙方支付工程款：

    ┌─────────┬────────────────────┐

    │支付时间 │支付金额 │

    ├─────────┼────────────────────┤

    │开工前三天 │支付（合同总价60%） 元 │

    ├─────────┼────────────────────┤

    │ 年 月 日 │支付（合同总价35%） 元 │

    ├─────────┼────────────────────┤

    │双方验收合格 │支付（合同总价5% ） 元 │

    └─────────┴────────────────────┘

    工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算单，并将有关资料送交甲方，由甲方在五天内审核完毕如无异议视为同意，并在签字同时结清工程余款，工程发票（合同总价）中所应缴纳的税金由甲方承担。

    二、双方应尽的责任及义务

    甲方：

    1、开工前_________天，为乙方入场施工创造条件，腾空房间，清除影响施工的障碍物，对只能腾空的部分房屋而滞留的家具、陈设应归堆，遮盖，采取保护措施；

    2、提供施工期间的水源、电源，并承担相应费用；

    3、负责协调施工队和邻里之间的关系；

    4、不得变动建筑主体或者承重结构，如确需折改原建筑结构、设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

    5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用；

    6、对工程质量、施工进度进行检查和监督；

    7、甲方家庭成员对工程的意见，均需经过甲方代表与乙方接触。

    乙方：

    1、根据施工图纸，提供施工方案和进度计划，交甲方备案认可；

    2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

    3、负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复；

    4、文明施工，佩证上岗，保证施工现场的整洁，尽量减少噪音，不扰民及污染环境，工程完工后负责清扫施工现场。

    三、工程变更

    1、工程施工过程中，甲方提出修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方联系，并签订书面变更协议后，方能进行该项目的施工。

    2、甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失，延误工期的，还应赔偿。

    四、材料、设备的供应

    1、由甲方提供的材料设备，应为附合设计和国家标准要求的合格产品，并应按施工进度计划及时供应到现场，并事先通知乙方，双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收，办理交接手续后由乙方负责保管，并收取一定的保管费用，如造成损失，由乙方负责赔偿。

    2、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。

    3、由乙方提供的材料、设备，必须与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、品种、等级、质量、计量标准及数量相符，经甲方签字认可后再行使用。

    4、乙方提供的`材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时，禁止使用；如已使用，其后果和损失均由乙方承担。

    五、质量标准及验收

    1、本工程质量标准按XX年1月10日发布的江苏省《住宅装饰质量标准》执行。

    2、工程验收分隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收三部分，其中对隐蔽工程和中间验收应由甲、乙双方及时办理，以便进入下道工序施工，甲方如不能按通知时间到现场视作同意。工程全部结束后，乙方应通知甲方在5天内组织验收，填写工程验收单。如甲方因故不能在5天内参加验收，应及时以书面形式通知乙方，另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用，验收合格签字后，结清工程余款，工程保修单即行生效

    3、如未经验收，甲方自行搬入家具或居住，则视为验收合格。

    4、施工过程中双方对工程质量发生争议，由质检部门对工程质量予以验证，经验证工程质量不符合合同约定及质量标准的，验证过程支出的相关费用由乙方承担，如符合合同约定和质量标准的，验证过程支出的相关费用由甲方承担。

    5、室内环境质量。乙方与甲方共同做到使用符合国家标准（国家质量检验检疫总局XX年1月1日发布实施）的建筑装饰材料。工程完工后，乙方应根据国家质量检验检疫总局和建设部XX年1月1日联合发布实施的"民用建筑工程室内环境污染控制规范"，进行室内环境的检测，并提供检测报告。检测费用根据建设部建办质（XX）17号文件精神，室内环境质量检测属装修装饰工程最后一个环节，应列入工程预算中，检测结果不合格，双方应分析原因，明确责任，责任方应承担由此产生的治理费用。

    6、甲方如有特殊施工项目和特殊质量要求，双方应确认，并另签补充合同。

    六、工期延误

    1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认签字，工期相应顺延：

    （1）工程量变化和设计变更；

    （2）不可抗力；

    （3）甲方同意工期顺延的其他情况。

    2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延，因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

    3、甲方不按期支付工程款，合同工期相应顺延。

    4、因乙方责任未按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延，因乙方所提供的材料、设备质量不合格或造成的工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

    七、工程监理

    若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理单位、监理工程师的姓名、联系电话及其职责等通知乙方。

    八、违约责任

    1、合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔给对方造成的直接经济损失。

    2、合同生效后，在合同履行期间，任何一方在双方未取得一致意见并办理合同终止手续的情况下擅自解除合同，应按合同总造价的5%作为违约金，会付给对方，因一方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金时，应进行补偿。如一方因故无法履行合同时，应及时通过另一方法办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

    3、甲方责任：

    （1）未按合同规定的时间、要求提供材料、设备，应偿付乙方因此造成的停工、误工机械台班的实际损失。

    （2）由于甲方提供的材料、设备质量的规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。

    （3）工程未经验收，甲方提前使用造成质量问题或损坏，由甲方承担责任。

    （4）甲方未按约定期支付工程款的，每延误一天向乙方支付合同价款1‰的滞纳金。

    （5）甲方未办理有关手续，要求乙方拆除原有建筑结构设备管线，乙方有权拒绝施工。

    4、乙方责任

    （1）工程质量不符合合同规定，甲方有权要求无偿修理或返工，造成的损失由乙方负责。

    （2）乙方擅自折改原有建筑结构或设备管线，由此造成的损失或事故（包括罚款）由乙方承担。

    （3）乙方应妥善保护甲方提供的材料和设备等，如有损坏，应予赔偿。

    （4）由于乙方原因，致使工期延误的，每延误一天向对方支付合同价款1‰的滞纳金。

    九、合同争议的解决方式

    本合同在履行过程中产生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门进行调解，如调解不成的，可提交苏州仲裁委员会仲裁。

    十、其它约定事项

    1、因施工而产生的垃圾清除和材料搬运，甲方可委托乙方负责，其费用由甲方负责。

    2、施工期间，甲方将外屋钥匙各1把，交乙方保箮，工程竣工验收后，甲方负责提供新锁，由乙方当场安装好后交付甲方使用。

    十一、附则

    1、双方另有约定，可签订补充合同。

    2、本合同（包括附表）经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

    3、本合同和补充合同具有同等法律效力。

    4、本合同签订后工程不得非法转包。

    5、本合同一式_________份，双方各执_________份。

    甲方（盖章）：_________

    乙方（盖章）：_________

    代表人（签章）：_________

    法定代表人（盖章）：_________

    电话或手机：_________

    电话或手机：_________

    _________年____月____日

    _________年____月____日

    构房合同(篇2)

    出租方：(下称甲方)

    承租方：(下称乙方)

    甲乙双方依照国家经济合同法和省市有关房屋管理法规，在租赁期内，为明确双方的权利和义务，经协商签订如下协议，共同遵守。

    一、租赁物业位置：位于佛山市xxx路xxx号。

    二、租赁物业用途：对该物业改造成多功能综合性商务酒店进行经营。

    三、租赁物业面积和范围：该幢大楼的x至x层，建筑面积为xxxx平方米。包括不计租金的首层大堂和整幛大楼运作服务的设施设备(包括现有的水电设施、消防设施等)及设施设备用房、外墙立面、楼顶等都是租赁物业的组成部分。

    四、租赁期限：该物业的租赁期限为xx年(即从xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止)。

    五、租金计算和支付方式：

    1、租金按xx元/㎡计，月租金为人民币xxxx元整。

    2、租金按每五年为一期，每期递增2%。

    3、租金按每半年度缴纳一次，乙方于每年的x月x日和x月x日前将租金交纳给甲方。

    六、改造装饰期间的租金计收办法：

    1、本合同签订后甲方将物业交付乙方进行改造和装饰。改造装饰期限为一年，改造装饰期内甲方不计收租金。

    2、改造装饰期满后的6个月内作为乙方的试业期，试业期内甲方按正常租金的50%计收乙方的租金。

    七、对物业改造装饰的约定：

    乙方在不改变大楼总体结构和使用安全的前提下对租赁物业作局部的改造，以达到大楼立而亮丽美观、内部装饰典雅豪华舒适，配套设施设备布局合理、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造装饰方案。

    1、重新改造大楼的外立面，将现有的外墙砖铲除，用外墙漆装饰外立面，同时修建空调主机位隐藏于外墙立面中。

    2、增加大楼的消防配套设施。

    八、物业改造装饰的造价和投入办法：

    改造装饰的造价人民币xxxx万元(包括铝窗改造、外立面改造、增加消防设施等费用)，该费用全部由乙方筹资投入。

    九、租赁乱物业的经营管理模式：

    1、甲方只出租物业给乙方，由乙方独立自主守法经营，按时向甲方缴纳租金。

    2、甲方不参与乙方的经营管理，不承担经营的盈亏风险，不参与分享乙方的经营收益。

    十、双方权利与义务：

    1、甲方只提供物业的出租，对乙方经营该物业所产生的法律、经济和治安、消防等责任问题不负连带责任，但甲方应配合乙方做好上述工作。

    2、甲方保证，在本合同签订之前，甲方拥有该出租物业的产权未出现任何债权债务纠纷，未向任何人转让、或设定抵押，未被法院查封或其他限制甲方经营、使用权利的情形。租赁期间，因甲方出租的物业权属问题或甲方其他原因与第三方产生行政的、经济的和法律的纠纷致使乙方不能正常经营、使用该物业的、则视为甲方违约。

    3、租赁期间，乙方拥有该租赁物业的使用权、经营权和转租权(乙方可将部分租赁物业转租，但不能将全部租赁物业或分割后全部转租)。

    4、乙方须按时缴交租金，逾期缴纳则按应付租金额每日0.3%扣罚滞纳金，逾期超过一年未交租金的刚视为乙方违约。

    5、租赁期内，如因市政规划建设需要，甲方收回物业的，乙方应服从。但有关拆迁建设部门支付给甲方的补偿费，应按甲方建设该大楼的投入与乙方改造装饰的投入的比例分配补偿费。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均视为甲方违约。

    6、乙方应按政府有关规定解决好环境卫生和治安、消防等有关社会问题，并承担相关费用。

    7、租赁期满，乙方投入的经营设施设备等固定资产归甲方所有。如甲方继续出租上述物业的，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

    8、本合同双方签署生效后，甲方将该大楼的相关资料包括全套建筑图纸、产权证复印件等资料交乙方。

    9、甲方应配合和协助乙方办理有关经营手续(包括用章、用产权证等)，相关费用由乙方负责。

    10、租赁期间，大楼的供水、供电、消防、电梯等设施设备由乙方管理。甲方办公时使用的水电可设分表计费，水耗、电耗按使用是的比例同双方分摊。甲方使用乙方其它设施设备的，视情况应向乙方交纳相关费用。

    十一、违约责任

    1、如甲方违约，由有资质的资产评估机构评估出乙方改造装饰租赁物业和购置附属设施设备的投入总值后xx年租赁期限进行折旧分摊，甲方双倍赔偿乙方未分摊部分的投入总值。

    2、如乙方违约，刚甲方有权收回该物业，乙方在租赁物业上的投入全归甲方所有。

    十二、争议解决方法

    因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，提请佛山市仲裁机构仲裁。

    十三、其他约定

    1、在租赁期间，如遇不可抗力(包括设施设备运行出现的非管理不善的故障或意外引发的灾害)造成租赁物业受修，如乙方提出修复继续经营的，则物业结构部分的受损由甲方负责修复(或乙方负责修复，费用由甲方负担)，经营的设施设备部分则由乙方修复。同时甲方并视乙方损失程度和修复难度，适当免除乙方维修期间的租金;乙方放弃恢复经营的，双方无条件终止合同，由此造成的损失各自承担。

    2、本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

    3、本合同一式四份，双方各执二份，本合同中的附件，是合同的组成部分，与本合同具同等的法律地位，合同自签订之日生效。

    出租方：承租方：

    企业房屋租房合同

    出租方(以下简称甲方)：*****************

    承租方(以下简称乙方)：*************公司

    甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，达成本协议。

    第一条房屋的基本情况

    1、甲方出租的房屋位于：****路***号***楼整层、****北面4间办公室、**号会议室及商铺。

    2、出租房屋建筑面积总共为：*****平方米。

    第二条甲方拥有该房屋的完全产权，乙方应提供转授权经营证明文件，包括被转授权人身份证复印件、公司执照复印件、企业代码证复印件等，作为本协议的附件。

    第三条租赁期限、用途

    1、该房屋租赁期为***个月，自****年**月***日起至****年**月**日止。

    2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为营业职场等用途。

    3、租赁期满前1个月，双方再协商租赁事宜，乙方有有限租赁权。

    第四条租金及支付方式

    1、租金起算日为：****年**月**日。

    2、租金为每平方米元，月租金为元，大写：，个月租赁期的总租金为元，大写：。本租赁期内，租金不做调整，租赁期满后，如乙方续租，则租金单价上调15%。

    3、房屋租金支付方式，租赁合同签订后，乙方在20天内一次性支付个月的租金。

    4、甲方须提供国家认可的专用房屋租赁发票，在房屋租赁过程中产生的印花税双方各承担50%。

    第五条交房

    1、甲方须在****年**月**日前将该房屋交于乙方使用。

    2、乙方在合同期满后如无续租意向，乙方应在期满3个月前通知甲方，并在xx年4月24日前将房屋归还于甲方。

    第六条租赁期间相关费用的缴纳

    水电费、暖气费等相关费用：按国家标准由甲方代收。(自甲方通知乙方三日内，乙方必须按时缴纳)

    20xx年标准如下：

    即：冷水费3.7元/吨(结算一次)计量器现读数：

    电费1.2元/度(结算一次)计量器现读数：

    暖气费4.8元/平方(结算一次)

    第七条甲方权利和义务

    1、甲方不干涉乙方的经营自主权。

    2、甲方在租赁期内负责：租赁房屋的结构维修

    3、甲方须按时将房屋交与乙方使用

    4、甲方必须保证乙方租赁房屋期内，水、电、暖气等正常供应。

    5、甲方负责保证租赁给乙方房屋的安全保证，如发生被盗，甲方积极配合公安机关调查取证。

    第八条乙方的权利和义务

    1、乙方有自主经营权

    2、乙方在签订租赁协议的同时，必须遵守大厦管理的相关规定。

    3、乙方在租赁期间，必须做好防范措施，保护租赁房屋内设施和其设施的完好无损。

    4、乙方在租赁期间，不得从事违法违纪等行为，否则一切责任由乙方承担，甲方不承担责任。

    5、乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要装修，须经甲方同意后方可进行。乙方如因故意或重大过失造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状，如不能恢复，甲方有权扣除押金，押金不足以弥补甲方损失时，甲方有权要求乙方给予赔偿。

    6、乙方在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改时，须经甲方同意。

    7、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将甲方交房时的设备、设施在无损坏、清洁并适宜租用的良好状况下交给甲方。

    8、乙方可以在甲方指定的位置设立广告牌，但乙方必须提前办理好相关的城管等经营手续;乙方所做的广告牌必须符合安全标准，如出现因广告牌掉落等原因损坏车辆及伤及他人安全等事故，其责任一律由乙方承担，甲方不承担任何责任;并且所做广告牌样不能超过本大厦的广告牌样。

    9、租赁期间，所租赁房屋内的水电暖等设施，由乙方负责管理、维修。

    第九条合同的变更、解除与终止

    1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

    2、该房屋因社会公共权益被依法征用的;

    3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

    4、该房屋损坏或者被鉴定为危险房屋的;

    第十条违约责任

    1、因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权移转已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

    2、租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损坏或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

    3、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。

    4、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付违约金元整(贰拾万元整)。甲方如在合同期内将房屋转租给他人或收回，甲方应向乙方支付违约金元整(贰拾万元整)。

    5、在租赁期，乙方不能向甲方及时缴纳房屋租金，甲方有权终止合同，并追究乙方相关经济赔偿责任。

    6、人力不可抗因素导致责任除外。

    第十一条合同期满

    合同期满，乙方如需要继续租赁的，应当在租赁期满前两个月书面通知甲方。如甲方在租赁期满后仍要对外出租的，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先承租权。

    第十二条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商解决，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文与铅印文具有同等效力。

    第十三条甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决，协商解决不成的：

    (1)提交仲裁委员会仲裁

    (2)依法向人民法院起诉

    第十四条、本合同自双方签/盖章后生效。

    第十五条、本合同及附件一式四份，由甲方持有两份，乙方执两份。

    出租方(甲方)：承租方(乙方)：

    联系电话：联系电话：

    年月日年月日

    房屋租房协议书合同范本

    出租人(甲方)：承租人(乙方)及单位：

    联系地址：联系地址：

    电话：电话：

    身份证号：身份证号：

    见证方：(以下简称丙方)

    授权代表人：电话：

    甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

    一、出租物业坐落地点及设施情况：

    1.甲方将其拥有的位于苏州市区的房屋(以下简称该房屋)租给乙方使用，用途为，房屋面积为平方米。

    2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

    二.租赁期限

    1.该房屋租赁期限共个月，自年月日至年月日止。

    2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

    3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

    三、租金及支付方式

    1.该房屋租金为人民币元整/月(此价格不含相关税费)，中介服务费元整由负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金元给甲方。

    2.该房屋租金按支付，支付时间为，以甲方实际收到为准。

    3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

    四.租赁条件

    1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。

    2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。

    3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

    4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。

    5、乙方承担租赁期内水费、电费、等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。

    6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。

    7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施

    甲方也无须对以上设施进行补偿。

    五.产权变更

    1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。

    2.甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。

    六.关于押金

    为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。

    七.合同的终止

    1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

    2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。

    3.若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，丙方所收中介服务费不予退还。

    八.违约的处理

    1.甲方违约的处理

    (1)甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的5%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金的，甲方应据实赔偿。

    (2)租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按年度总租金的20%向乙方支付违约金，若违约金不足弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。

    2.乙方违约的处理

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    (1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。

    (2)租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。

    (3)租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。

    (4)租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方可不予退还。

    九.免责条款

    1.房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

    2.由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。

    个人房屋租房合同参考

    甲方：_________

    地址：_________

    邮编：_________

    电话：_________

    法定代表人(委托代理人)：_________

    开户行：_________

    帐户：_________

    乙方：_________

    地址：_________

    邮编：_________

    电话：_________

    法定代表人(委托代理人)：_________

    开户行：_________

    帐户：_________

    甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：

    1.房屋坐落、间数、面积、房屋质量：

    _________。

    2.房屋租赁期限：

    _________年_________月_________日至_________年_________月_________日出租方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给承租方使用居住。

    3.租金交纳时间：

    有国家统一规定租金标准的，按国家统一规定签订，没有统一规定的由合同代表人双方协商议定。

    4.房屋租赁规定：

    (1)如果出租方将房产所有权转移给第三方时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权，合同对房产新的所有方继续有效;承租方如因工作需要等原因，需将租赁房产转让第三方时，必须事先征得出租方的同意。

    (2)承租方有保护公共财产的义务，不得擅自乱开、乱改、乱建。

    (3)承租方在租用房屋院内，建设厕所、厢房、平房、栽植树木等必须做到不碍四邻的通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等，否则要承担由此而引起的一切责任。

    (4)承租方必须服从国家统一规划，因国家建设需要搬迁时，必须立即搬迁，如若有意刁难，出租方有权解除合同。

    (5)任何一方如需调换房屋时，必须在一个月以前告知对方协商解决，在未达成协议前，原合同继续有效。

    (6)承租方在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

    5.承租方的责任：

    (1)按规定时间，及时交纳房租费。

    (2)保护公共财产，不得擅自拆除和改建房屋，无故损坏房屋财产，负责修复或赔偿。

    (3)擅自将房产转租或进行非法活动，出租方有权解除合同。

    (4)出现问题(漏雨、倾斜等)及时告知出租方，否则一切后果自行负责。

    6.出租方的责任：

    (1)每年春季对出租房屋普查一遍，对应该整修的必须及时全部整修，保证房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的发生。

    (2)必须按合同规定质量，提供出租房屋，内外墙皮整齐完整，不漏雨、不倾斜，如因出租房屋质量不符合合同规定或因房屋失修，出租方应承担因此而造成的经济损失。

    (3)对因国家建设需要搬迁的承租户，必须按国家搬迁规定妥善进行安排。

    7.本合同正本两份，出租、承租方各持一份，副本_________份。自签订之日起生效。

    8.本合同如有未尽事宜，须经出租、承租双方协商同意修订。

    出租方(盖章)：_________承租方(盖章)：_________

    代表人(签)：_________代表人(签)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    签订地点：_________签订地点：_________

    构房合同(篇3)

    卖方：________(简称甲方)身份证号：____________________________

    买方：________(简称乙方)身份证号：____________________________

    甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规和______市有关规定，在平等、自愿、友好协商的基础上达成一致，签订本协议，以资共同信守执行。

    甲方自愿将座落于________市________区________街道________小区________栋________号，产权登记建筑面积共______平方米，______室______厅______厨______卫的房产售卖给乙方。

    1、甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币______元整(大写______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整)。

    2、上述房产价款乙方按下列方式支付给甲方：

    (1)甲、乙双方共同到____________房地产交易服务中心(以下简称“交易中心”)办理本协议第一条项下之房产转移登记，并经交易中心受理，甲方消户当日(指甲方消户前)，乙方一次性付清房产价款于甲方。

    (2)乙方于______年______月______日前向甲方付清房产价款。

    (3)乙方于______前向甲方支付人民币______元整(大写人民币)，剩余房产价款人民币______元(大写人民币)，均由乙方______前支付给甲方。

    (4)其他方式：______________________________。

    3、乙方向甲方支付房产价款，甲方应向乙方出具票据。

    甲、乙双方应于本合同签订之日起______日内，共同到__________________房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记。如因一方原因，致影响产权过户转移登记，给另一方造成损失的.，由造成损失的一方负赔偿责任。

    1、本合同签订之前，本协议第一条项下之房产如有应交纳的一切税费均由甲方负责交纳。

    2、本合同签订之后，本协议第一条项下之房产所发生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用，经双方协商由_______________负担。

    3、其他：______________________________。

    第五条甲方应于______前，将本协议第一条项下之房产全部交付给乙方。

    1、因房管部门确认本协议第一条项下之房产不能办理出售、过户手续，甲方应在当日内向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。

    2、甲方如不按合同约定的日期交付本协议第一条项下之房产，每逾期一日按房价款总额的______计算违约金给付乙方。逾期超过______日时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除应将已收的房价款全部退还乙方外，并应支付__________元的违约金给付乙方。

    3、乙方全部或部分不履行本合同第二条的约定，乙方应按房价款总额的______计算违约金给付于甲方。逾期超过______日时，甲方有权解除本合同。解约时，乙方应支付______元的违约金给付甲方。

    4、甲方保证其出卖给乙方的房产，产权清楚，无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如因买受前该房产产权有纠葛，致使影响乙方权利行使，由甲方承担责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

    5、甲方因个人原因不再出售此房，应在三日内向乙方退还所收的款项，并付违约金___________人民币给乙方。

    1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。

    2、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

    3、本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，交______房屋土地管理局_______份。

    甲方(签字/盖章)：______________________乙方(签字/盖章)：______________________

    _______________年__________月________日_______________年__________月________日

    构房合同(篇4)

    编号：__________

    甲方（出售人）：_____________

    地址：_______________________电话：____________

    乙方（认购人）：_____________

    身份证件号码/公司注册号：____

    地址：_______________________电话：____________

    丙方（经纪机构）：___________

    地址：_______________________电话：____________

    乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的________________物业（以下简称“该物业”）。其建筑面积___________平方米，套内建筑面积____________平方米，认购价￥____________（大写：________）。《商品房预售许可证》号：________________。

    经与甲方协商，达成以下协议：

    1、甲乙双方在签订本认购书时，乙方愿意支付￥__________（大写：____________________）给甲方作为认购该物业的订金。

    2、乙方应于本认购书签订后______日内（即____年____月____日起，至____年____月____日止）到____________签订《商品房买卖合同》。并带上如下证件和资料：

    乙方从租赁之日起每月___日交付租金给甲方，若缴租金延期，则按延期总天数乘5元/每天的金额另交滞纳金给甲方。

    管理费、水费、电费、卫生费等均由乙方另行自付。

    四、安全及其它事项：乙方租赁期间，不得利用租房进行违法违规活动，要确保用电、用水、防火、防盗等各项安全防范，否则后果自负。

    爱护屋内设施，若设施损坏或遗失应照价赔偿。不得带闲杂人员入内、不得喧嚣、注意公共卫生，以免影响他人生活。不得将该房转租他人。

    五、违约责任：乙方自订合同之日付给甲方___元压金。双方有违约者，以此压金数付给对方。乙方租金超过交付日期10天仍未缴给甲方，则视为违约，甲方有权收取乙方全部压金并把该房转租给他人。无特殊情况，租赁期到时，压金由甲方如数退还给乙方。

    本合同一式贰份，双方各执一份。

    甲方（签字）乙方（签字）

    电话：电话：

    银行帐号：

    ____年___月___日____年___月___日

    构房合同(篇5)

    甲 方：

    乙 方：

    为提高农民人均收入，加快农业发展，完成在组搭建百亩钢架大棚小区一个：经我村与加工方商定，就 年钢架棚钢架加工达成如下协议：

    加工 组钢架大棚百亩小区农户所需钢架。

    1、甲方负责提供加工钢架数目以及钢架技术规格。

    2、乙方按照甲方技术要求，包工包料加工钢架。

    3、乙方按照农户要求按时交付钢架，以免对农户的搭建造成延误，造成不必要的`矛盾，否则一切后果由乙方承担。

    4、乙方所采用的钢架材料必须是按照甲方所要求的符合国家有关标准的钢材。

    5、乙方在加工钢架时所有的安全问题，由乙方自行负责，甲方不负任何责任。

    1、钢架所采用的管材，管壁厚度不低于2mm；即标准2.0管材。所采用的副筋不低于10mm的钢筋。

    2、焊接部位焊缝严密、牢固，如出现断裂由乙方负责维修。

    3、验收以甲方所提供的技术要求（包括：高度、弧度、

    副筋的密度、钢架跨度以及防锈漆的喷刷）等，进行验收。

    此项工程自月日至月日结束，工期60天。乙方必须严格按照甲方要求的期限，如期完成加工任务。

    此加工款待甲方对钢架验收合格后，由甲方按照实际加工数支付给乙方，每根钢架 元，并扣除一定数量的质量保证金。

    如乙方不能按时完工或未按甲方所要求的质量进行加工，甲方有权责令乙方改正。

    甲方：

    营门村村委会乙方（加工责任方）：签定日期：年月 日

    构房合同(篇6)

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    2022新版精装房房屋租赁合同范文正文内容

    甲方：乙方：

    一、乙方租用甲方位于 ，租赁期为XXX_年，租金为：（大写： ）年；时间从XXX_年____月____日起，到XXX_年____月____日止。租金分年付，每年按租期提前____日付租费顺延计算。

    二、租赁人未经出租人同意，不得自行改变房屋桔构，租赁人应保护好房内设备。造成损坏由租赁人更换。

    三、租赁期间发生水、电、暖等费用均由甲方负责。

    四、租赁人根据房屋使用情况需要室内装修均由租赁人自理，租赁到期时装修设施可自行处理。伍、租赁人未经出租人同意，不得擅自转租。

    六、如遇不可抗拒外力或自然灾害，双方可终止合同。

    七、本协议一式两份双方签字后生效，同时产生法律效应，双方应恪守执行，租赁期间若一方违约，应赔付对方租金的50%作为违约金，以资双方恪守。如双方协商不通，交由当地法院裁决。出租方： 租赁方：电 话： 电 话：XXX_年____月____日

    构房合同(篇7)

    [关键词]小产权房；购买者；利益保护；住房保障

    [中图分类号]F293.33　[文献标识码]A　[文章编号]1008-4738(2012)01-0043-05

    一、问题的提出

    自我国在全国范围内积极推进“新农村建设”、“城中村改造”进程以来，国家在给予一定财力支持的同时也允许社会资金参与，在属于集体所有的土地上，以旧城改造、城中村改造、新农村建设等名义，由农村集体经济组织直接开发或者由其与开发商合作开发建设房屋，该类房屋除了本集体村民自己居住外，为发展经济，解决本村养老、医疗、教育等问题，村集体经济组织将部分房屋出售，从而使得“小产权房”入市。同时，近年来随着经济的迅猛增长，城镇化、工业化进程的快速发展，全国各个城市房价不断攀升，城市的高房价使得消费者实际购买能力下降。在这种高房价并且城市居民住房问题未得到妥善解决的背景下，小产权房在市场上的交易量也越来越大。

    由于在我国现有的法律制度下，集体土地、农村宅基地的流转受到严格限制，故小产权房其本身的合法性备受质疑，国务院也多次出台文件否认小产权房的合法地位。尽管如此，但小产权房的问题并没有得到有效解决，而且有蔓延之势。之所以如此，是因为针对小产权房的存在和流转，我们把目光过多的集中在我国城乡分治的二元土地制度上，集中在了地方政府利益、开发商利益和农村集体、农民利益的博弈上，试图通过制度改革来平衡各方利益，从而给予小产权房以合理的定位。这种视角无疑是正确的，我们必须坚持。我们也必须站在购买者的角度，基于购买者的切身利益去体会“小产权房”带来的正面影响，也会更有利于我们去认识和解决其中的问题。因为归根结底正是由于这个群体的住房需求得不到妥善解决才让小产权房有了存在和流转的基础，小产权房的出现在解决其住房需求的同时又使他们陷入另一个困境，故如何保障小产权房购买者利益同样值得我们关注。

    二、小产权房购买者利益保护的困境

    (一)小产权房存在和流转的动因――以购买者为视角

    针对小产权房存在和流转的动因，我们可以从不同利益主体的角度进行分析。有学者从保护村集体和农民利益的角度出发，认为小产权房的存在和流转有利于保护农民的财产权，累计社会财富；同时有助于实现财产流转，给农民提供有利的融资条件。也有学者从维护社会公益，推进城乡一体化进程的角度出发，认为站在法律平等的位置上看待小产权房，这有助于农村宅基地资源的市场化运作；以小产权房带动农村宅基地的流转，也将为城乡优势资源优化整合构筑平台。笔者认为，小产权房的存在和流转本身虽然问题大，争议多，但它却对购买者产生了许多积极影响，所以，从购买者的角度来探寻小产权房存在和流转的动因，能够对小产权房购买者利益进行保护的必要性产生更加充分地认识，同时对小产权房诸多问题的解决也有所裨益。从购买者的角度讲，小产权房的存在和流转是基于以下动因：

    1.购买者的住房需求与高房价之间的紧张关系

    依据我国现行法律，集体土地在转为国有之后才能上市交易，建设商品性住宅。小产权房是在集体所有的土地上建设的商品性住房，其本身不符合法律规定。因而，小产权房的非法性了小产权房的开发路径游离于当前法定的房地产开发程序之外。在大产权房的开发过程中，开发商需要办理合法的房屋开发立项手续和相关土地出让手续，并按照规定向国家缴纳土地出让金和使用税，由国家给开发商颁发土地使用证和房屋预售许可证。大产权房的开发通常要经过以下九个环节：国土部门征地――补偿征地费――土地开发整理――土地储备――土地出让――开发商报批项目规划――建筑商建设――各相关部门验收――开发商预售等；与之相比，小产权房的开发过程则相对简单，环节较少，一般只需经过开发商与村集体协议开发――开发商规划项目――建筑商建设――开发商预售四个环节。在大产权房的土地开发中需要缴税12种，各种费用基金500项税费和土地出让金占到房价的50％左右，而“小产权房”因未经土地征用和审批程序，减少了很多开发的中间环节，节省了土地出让金、增值税和房地产开发交易方面的税收等费用，所以与一般的商品房相比，价格较为低廉。小产权房的购买者多为农村集体经济组织以外的村民或城镇居民，由于其自身经济能力有限，无法承受持续高涨的房价来满足自身的居住需求，于是转而“尝试”小产权房。

    2.政府住房保障体系的不完善

    国务院早在1998年就出台了《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，提出了多项房改政策，其中包括建立和完善以经济适用房为主的住房供应系统、重点发展经济适用房等惠及民众的改革措施，其目的就是切实为中低收入人群解决住房难的问题。但由于地方政府投入的资金有限，同时各地方政府又以土地出让金作为其重要的财政来源，使经济适用房的建设和廉租房的供应远远不能满足广大无房户的需求。时至今日，日渐攀升的房价已远远超出了中低收入者的购买能力，政府出台的相关政策并未有效的帮助广大中低收入者彻底解决住房问题。从购买者的角度而言，住房制度改革中住房保障的不完善，以及经济适用房、廉租房供应较少等原因，使其住房需求得不到有效解决，这也就为小产权房的存在和流转提供了政策空隙和市场空间。

    (二)小产权房存在和流转中的法律困境

    1.土地使用权制度的法律阻碍

    根据我国《宪法》的规定，我国土地使用权制度可以分为国家土地使用权和集体土地使用权。再根据我国《土地管理法》第8条规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。”由此可见，农民集体对法律规定的属于国家所有以外的农村和城市郊区的土地享有集体土地所有权。这也为小产权房存在和流转的困境埋下了制度性的诱因。

    对于土地的使用，我国《土地管理法》第43条规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有土地的除外。”第63条规定“集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。同时，根据《城市房地产管理法》规定，对于在集体所有的土地上进行的房地产开发，必须先由国家依法将土地征为国有，此时国有土地的使用权才能转让、出售。然而，小产权

    房本身属于农民或者村集体在集体所有土地上的自建房，既不符合集体土地使用的要求，也不能满足城市房地产开发的土地使用条件。所以，小产权房从诞生之日起就与我国现行法律不符，从土地使用权这个根基上就欠缺法律的认同和保护。这一境况也直接导致小产权房存在和流转长期的生存于地下，使其购买者的利益处于无保障状态。

    2.小产权房所有权的法律歧视

    由于小产权房是村民或者集体在集体所有的土地上建造的房屋，并没有履行国家征收审批和缴纳土地出让金等程序，所以没有取得国家正式颁发的所有权证书，更无法得到法律有效的保护。因而小产权房所取得的产权证明往往是由村集体或者乡镇府颁发或认可，这些证明只能是出售者和购买者之间的一种产权约束，或者说是游离于法律之外的一种默许。根据我国《物权法》第9条规定：“不动产的设立、变更、转让和消灭，经依法登记；未经登记，不发生效力。”这也明确了我国法律对不动产物权的效力采取登记要件主义，即对于小产权房，要取得所有权就必须进行合法登记，以免发生纠纷，所有权难以界定。由此现行法律对小产权房是不予登记、不发证书。再根据《国务院办公厅关于加强土地转让管理严谨炒卖土地的通知》规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”。这一政策性规定也直接堵死了本集体以外的成员获得房屋产权的可能性，从而也使小产权房购买者彻底丧失了对不动产享有的权益。

    3.小产权房流转的法律束缚

    依据我国法律，任何房屋都不得与土地相分离而单独转让，必须与土地一并进行流转，即采取“房地一体主义”。然而，由于小产权房的建设用地是未经正规的法定程序批准，也不可能存在符合法律规定的产权证书，所以小产权房不具备商品房交易的合法条件，从而失去了在房地产市场上进行合法流通的可能性。对于小产权房的流通我国法律和相关政策都做出了明文性的禁止性规定。如：2007年6月18日，建设部在其《关于购买新建商品房的风险提示》中明确表示：“城镇居民不要购买集体土地上建设的房屋。”2007年12月11日，国务院公布的《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》明确规定：“农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或者小产权房。单位和个人不得非法租用、占用农民集体土地搞房地产开发。”此外，我国《物权法》、《土地管理法》对小产权房的流转也都予以否定。小产权房丧失流转的可能性也就意味着已经持有小产权房的购买者的所有权无法得到法律的承认，尚未持有的潜在购买者对购买小产权房则需要承担更大的风险。

    在购买者无力承受高房价，政府的住房保障体系尚不完善的背景下，现有的法律制度又对小产权房的存在和流转予以否定，使小产权房购买者最基本的居住利益无法得到保障。如果一味地强调小产权房的存在是对集体土地的非法滥用，其流转时对我国土地制度的绝对违反，导致的结果便是所有违法建设的小产权房全部予以拆除，这样不仅造成社会资源的极大浪费，同时也不利于社会稳定。于是，我们必须探寻其他途径来解决小产权房的存在和流转问题，以更好地保护购买者利益，维护社会稳定发展。

    三、小产权房购买者利益保护的途径

    解决小产权房存在和流转的方案很多，不必非在标的物是否合法、买卖合同是否有效、能否办理物权登记等纯法律问题上绕圈子，还可以考虑对小产权房的其他变通处理方案。在现存的制度体系下，小产权房存在和流转的合法性被予以否定，这也导致其购买者的利益无法得到法律的有效保护，这种局面的形成既有法律上、制度上的原因，也有经济学上的原因，在即存的法律制度和土地制度不会发生重大改变的情形下，如何解决小产权房的存在和流转问题，是对其购买者利益进行保护的关键。对于此处的购买者，不仅仅局限于已经实际购买的主体，更包括那些尚未购买但有购买意向的主体。对于已经销售的小产权房，购买者是当然存在的；而对于那些已经建成但尚未出售的小产权房，此时的实际购买者尚未现实的出现，属于潜在的购买主体，对于他们利益的保护更多的是一种预防性的保护，即在他们取得小产权房之前，是这类房屋已经具备流转的要件，从而避免购买者利益受到损害。同时，在以上两类购买者之外，还存在着一类特殊的购买者，就是在“以租代售”做为小产权房的对外处置形式时，此时的购买者是以承租人的身份来对小产权房加以支配。因而，对小产权房购买者利益的保护途径不能一概而论，应区分以上三类主体，分别加以阐述。

    (一)已经出售的小产权房购买者利益保护的途径

    在小产权房合同法律关系的众多形式中，有一部分是建设单位直接以买卖合同的形式将房屋出售给购买者，同时由相关村组或乡镇府颁发产权证书。在现有的制度规范下，此类买卖合同及颁发产权证书的行为由于违反了法律、行政法规的强行性规定而归于无效。对于该类房屋，笔者认为，在城乡土地二元所有的制度不能改变的情形下，可以根据具体的情况，将符合条件的小产权房的土地予以征收，转化为国有土地，并由政府通过相应程序回购房屋将其用于住房保障，使其合法化的同时使购买者利益得到保护。

    1.该类买卖合同及其产权证应确定无效。按照合同法的相关规定，内容违反法律、行政法规的强行性规定的合同无效；合同被确认无效或被撤销后，对因合同取得的财产双方应互为返还。这里返还的双方应为房屋的购买者与已经获取收益的农民及其他主体。但在我国现行的民事诉讼制度下，法院遵循不告不理的诉讼原则，用时在事实层面双方亦无法返还，故而需要政府主动介入，而不能让这样一种违法状态长期存在。

    2.在确认该部分小产权房合同无效后，其已颁发的产权证书应予以收回。对于符合保障型住房转化条件的部分小产权房，可由住房保障部门与集体组织通过签订协议对房屋予以回收，集体组织已经向小产权房购买者收取的价款则抵作房屋及土地补偿金，政府不再另行额外给予补偿或支付价款。再将集体土地转为国有土地后，国家将取得该部分房屋的所有权。

    3.政府主管部门通过回购转化房屋所有权性质后，将回购的房屋转性为经济适用房，并纳入经济适用住房管理。此时，原小产权房的购买者应当与住房保障部门重新签订经济适用房买卖合同，按照其购房时支付的价款与该房屋转性时同地段商品房价款的比例按份享有该房屋的产权。通过这样的途径，使该类小产权房的存在取得了合法形式，使小产权房的购买者从原来对房屋的所有没有任何法律依据转化为对房屋的合法所有，不仅满足了购买者的住房需求，同时也解决了小产权房的产权归属问题，化解了购买者的购房风险，最大程度地保护了小产权房购买者的利益。

    (二)对尚未处置的小产权房“购买者”利益保护的途径

    所谓未对外处置的小产权房，仅限于集体经济

    组织(包括农民)已经修建完毕但尚未对外处置的房屋。从严格意义上讲，小产权房之所以被禁止是由于购买者的身份不符合法律规定，因而未对外处置的房屋尚不算违法建筑(占用耕地、违反规划法等情形的除外)。如何解决该类房屋的存在和流转，笔者认为可以通过将符合条件的部分房屋与整个保障型住房制度相衔接的方式，将符合条件的部分房屋转性为保障型住房从而纳入住房保障体系。

    2.政府将回购的小产权房用于住房保障。最近几年我国已开始大规模的保障型住房建设，以2009年至2011年保障型住房建设计划为例，3年间，我国将新建600万套保障型住房，平均每年投资超过9000亿元。笔者认为，可以将回购已经建成的小产权房作为与新建并列的保障型住房的来源。首先可以节约保障型住房的建设周期，提高效率，在尽可能短的时间内最大限度地满足保障对象的住房需求。其次，通过政府回购此类小产权房，一来可以避免从事实状态上拆除小产权房，二来也能有效改善小产权房的空置的局面，同时，也为小产权房合法化增加了一个合法的解决途径，为潜在的购买者提供了解决住房需求的可能性。

    关于回购的程序，首先，对可以予以回购的小产权房的位置、数量，政府在调查的基础上综合各相关因素进行确定。其次，按照法律规定的标准和程序对拟回购房屋所占用土地予以补偿、征收。再次，赋予小产权房的建设主体以市场交易地位，政府通过支付合理价格取得该类小产权房的所有权。此时，该类小产权房既可以作为经济适用房向购买者出售，也可以作为廉租房予以出租。通过以上途径，使小产权房的购买者在取得房屋以前，该类房屋已经具备了流转的要件，无论是通过经济适用房的形式予以出售，还是以廉租房的形式进行出租，都使这类“潜在购买者”在其住房需求得到满足的同时，也避免了交易风险。

    (三)对已经出租的小产权房“购买者”的利益保护途径

    小产权房的对外处置方式，除了出售外还存在着另外一种“以租代售”的形式，即以租赁的形式来掩盖对外转让小产权房的实质，已达到规避法律的目的。在这种形式下，小产权房的购买者是以承租人的身份来对房屋加以支配。在实践中，鉴于合同法中对房屋最高租赁期限的限制，小产权房总体上表现为三种类型；超过二十年的，二十年期满自动续期的合同，不超过二十年的高租金合同。如何解决此类以租赁形式对外转让的小产权房的存在和流转，是购买者利益保护的关键，笔者认为，对其中部分房屋可以由政府将其回购后与保障型住房相衔接。

    1.各市、县人民镇府可以通过对此类“以租代售”的小产权房进行登记以掌握其相关情况，从而确定其中符合回购条件的房屋。对于可予以回购条件的，笔者认为应综合各方面因素进行考量，根据已出租小产权房的的登记情况，结合保障型住房的需求计划，在符合城镇规划的范围内，综合考虑小产权房的户型、位置、面积等因素，合理确定予以回购的房屋数量及具置。可予以回购的小产权房，不仅要在数量及位置上符合城镇总体规划，在户型、面积上也必须符合保障型住房的相关规定。

    2.由于使用人是以租赁形式对该类房屋进行支配，承租人不能依据债的关系取得房屋的所有权。故而政府住房保障部门通过与实际产权人协商回购符合条件的房屋，以此种方式变更小产权房的所有权。原房屋产权人已经收取的租金抵作政府回购的房屋及土地价款(“以租代售”情形下的租金在本质上是房屋的价值，只不过是以租金的形式出现，目的在于规避法律对小产权房流转的约束)，政府在回购后可以将该类房屋纳入住房保障体系，变性为经济适用房或廉租房。通过这样的处理方式，集体组织(或农民)从心理上符合其建设小产权房通过予以出售获取等价的初衷，从事实上也获取了房屋及土地补偿款，因而以此种方式变更土地性质也节省了成本。更为重要的是，通过这样的处理，从事实状态上而言可以避免小产权房的存在和交易状态中双方当事人的权利义务关系长期处于不确定状态，通过政府回购的形式将小产权房的所有权予以变更后，政府则成为了房屋的所有人。

    3.在所有权变更以后，赋予原租赁人(小产权房的购买者)以选择权，既可以有限制地承认原租赁合同的效力，依据买卖不破租赁的原则，对二十年租期予以认可(超过二十年或自动续期的无效)，承租人也可以选择与政府重新签订经济适用房买卖合同或者签订廉租房租赁合同。选择签订廉租房租赁合同的，其租赁期限可以与原合同的期限一致，但承租人无需再交纳租金。对于选择签订经济适用房合同的购买者，该房屋则纳入经济适用房管理，由购买者按照其支付的购房款与转性时同地段商品房价款的比例与政府按份享有该房屋的产权。同时，购买者也可以按照经济适用房制度的规定，在补交土地出让金、相关税费并符合相关条件后取得该房屋的完全所有权。

    四、结语

    小产权房存在和流转问题的解决，决定了小产权凡购买者能否对其所购买的房屋取得产权，从而保障自身的居住利益。在现有的制度背景下，政府根据当地的实际情况，通过将符合相关条件的小产权纳入住房保障体系，以保护小产权房购买者的利益得到合理保障，是可以予以尝试的一种途径。在这个过程中，政府充当了两个角色，既是小产权房的购买者，又是出售者(出租者)。通过这样一种途径，使小产权房的存在和流转面对的社会争议得以缓冲，而后通过相关的法律制度改革使小产权房问题得以彻底解决。

    [参考文献]

    [1]王茂昌，王香。小产权房的合法化路径探析――读德・索托《资本的秘密》[J].山东农业管理干部学院学报，2011(3)，71.

    [2]杨徽。小产权房与农村宅基地使用权流转[J].贵阳学院学报，2009(3)；73.

    [3]谢雪燕。利益博弈视角下的小产权房问题[M]//中国土地制度改革国际研讨会论文集。2009：327-328.

    [4]任辉。利益衡量视角下“小产权房”的出路探究[J].西南政法大学学报，2009(2)，51.

    [5]李云云，杨业秋。基于购房动机的小产权房存在因素探讨――以淄博市淄川区为例[J].社会科学家，2010(11).119.

    [6]陈耀东，吴彬。“小产权房”及其买卖的法律困境与解决[J].法学论坛，2010(1)：55.

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    二手商品房购房合同2500字(精华七篇)


    随着广大人民群众法律意识的普遍提高，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同也是最有效的法律依据之一。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编精心整理的二手房购房合同（精选7篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

    二手商品房购房合同2500字 篇1

    卖方：________（以下简称甲方）

    身份证号：______

    买方：________（以下简称乙方）

    身份证号：______

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

    第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：

    1、甲方所售房屋所有权证号为"______号"，房屋土地使用权证号为"______号"；

    2、甲方所售房屋位于______区______路（街）______号，为______结构；

    3、甲方所售房屋建筑面积______平方米；

    4、甲方所售房屋附属设施为______。

    第二条房屋价格及其他费用：

    1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）___拾___万___仟___佰元整（含附属设施费用）；

    2、双方交易税费由乙方负担，但过户费用不能超过5万，超过部分由甲方负担。

    第三条付款方式：

    1、双在办理完产权过户手续、土地使用权过户手续并交清应缴纳税费的税费后，乙方一次性付给甲方肆拾肆万零仟零佰元整（含原来乙方支付给佳和桂宇房产信息部的叁万元整定金，由甲方向佳和桂宇房产信息部索要）；

    2、乙方拿到属于自己的房产证和土地证后第二天支付剩余伍万元给甲方；

    第四条房屋交付：

    甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

    第五条办理过户：

    1、签订本合同三日内，甲方协助乙方办理产权过户手续。

    2、过户手续税费票据写乙方的名字，税费票据由乙方保管。

    3、乙方只付办过户手续时的税费，如果办理过户前产生的税费用由甲方负责。

    4、甲方应交清过户前两证（房产证、土地证）的税费，由于甲方过户前两证（房产证、土地证）的手续不合法或者欠交相关的税费由甲方负担。

    第六条声明及保证：

    甲方：

    1、甲方有权签署并有能力履行本合同。

    2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    3、水、电、煤气、物业、维修保证金、闭路电视费、网络安装费等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日。甲方要交清交接前的水、电、煤气、物业、维修保证金、闭路电视费、网络安装费等相关费用。

    4、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

    乙方：

    1、乙方有权签署并有能力履行本合同。

    2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    第七条违约责任：

    1、乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

    2、甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

    第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

    第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

    第十条本合同经双方签章并经当地房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

    第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

    甲方（签章）：

    乙方（签章）：

    丙方（签章）：

    住址（工作单位）：

    住址（工作单位）：

    住址（工作单位）：

    联系电话：

    联系电话：

    联系电话：

    ___年__月__日

    ___年__月__日

    ___年__月__日

    二手商品房购房合同2500字 篇2

    卖方：____________(简称甲方)

    身份证号码：_____________________

    买方：____________(简称乙方)

    身份证号码：_____________________

    根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

    第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在___市__区____________拥有的房产，建筑面积为_____平方米。

    第二条上述房产的交易价格为：总价(不含税)：

    第三条付款时间与办法：

    第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

    第五条甲方协助乙方办理过户手续，一切交易税费由购买方承担。

    第六条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

    甲方签字：____ 乙方签字：____

    ____年____月____日

    二手商品房购房合同2500字 篇3

    合同编号：

    甲方（卖方）：

    身份证号：

    乙方（买方）：

    身份证号：

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：

    第一条转让标的

    1.1卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：。

    1.2土地使用权证号：，房产权证号：，登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。

    1.3该房地产土地使用权年限自 年 月日起至 年 月 日止。

    1.4该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。

    第二条房地产产权现状

    该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。

    第三条房地产租约现状

    该房地产所附租约现状为第项：

    (1)该房地产没有租约；

    (2)该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。

    第四条附着于该房地产之上的户口

    如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起30日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。

    第五条转让价款

    该房地产转让总价款为人民币：人民币（大写）（￥元）

    第六条税费承担

    6.1双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。

    6.2买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。

    第七条付款方式

    买方于 年 月 日前一次性付清全部房款

    第八条买方逾期付款的违约责任

    买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，合同继续履行。

    第九条房地产交付

    卖方应当于 年 月 日将该房地产交付买方，并履行下列手续：

    9.1买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；

    9.2交付该房地产钥匙；

    第十条延迟交房的违约责任

    除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金，合同继续履行。

    第十一条附随债务的处理

    卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。

    第十二条产权转移登记

    12.1买卖双方须在签订本合同日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。

    12.2在收文回执载明的回复日期届满之日起日内，买方须按本约定办理交纳税费的手续。

    第十三条其他违约责任

    任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款%的违约金。

    第十四条不可抗力

    因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起日内向另一方提供证明。

    第十五条本合同与其他文件的冲突解决

    买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。

    第十六条合同附件

    本合同共有附件份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。

    第十七条法律适用与纠纷解决

    因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

    (1)提交位于（地点）的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；

    (2)依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。

    第十八条合同数量及持有

    本合同一式份，卖方份，买方份，其他交有关部门，均具同等法律效力。

    第十九条合同生效

    本协议经各方签署后生效。

    签署时间： 年 月 日

    甲方（签字）：

    乙方（签字）：

    二手商品房购房合同2500字 篇4

    甲方（出卖人）：_______身份证件号码：______________________

    乙方（买受人）：_______身份证件号码：______________________

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：

    第一条

    甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得____市____区（县）____的房屋所有权证书，证书证号为____字第____号，房屋结构为，建筑面积为平方米（以产权证上登记的建筑面积为准），甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。

    甲方保证所售房屋符合国家及长沙市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及长沙市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。

    第二条

    乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。

    第三条

    甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币（大写）____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥________）

    第四条付款

    1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币（大写）____________万元整（￥____________）；

    2、乙方采用以下第________种方式

    A.乙方为非贷款客户，应在签定本合同后____个工作日内支付全部房款；

    B.乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后____个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，银行贷款部分的房款按银行规定支付；

    C.乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款部分的房款按贷款机构规定支付；

    3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额，乙方应于银行审批贷款额度通过之日起____个工作日内，补足购房首付款；乙方所申请的贷款未获批准，乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。

    4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的《居间服务合同》或补充协议约定为准。

    第五条产权过户

    A.乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起____个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续；

    B.乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起____个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续.

    第六条房屋交付

    1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起____个工作日内完成；甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担；房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。双方应签署《物业交验单》。

    2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任；

    3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符；并提供齐全办理权属变更的全部手续；

    4、甲方存有公共维修基金的，根据北京市规定，在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用。

    第七条

    甲、乙双方应相互配合向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面约定办理，没有书面约定的，依照国家规定缴纳。

    第八条

    乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定承担违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。同时，甲乙双方如未按照约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿给他方造成的损失。因迟延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。

    第九条

    因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼。

    第十条

    本合同自双方签字之日起生效。

    甲方（签章）：__________乙方（签章）：____________

    联系电话：_______________联系电话：________________

    签定日期：_______年____月____日_______年____月____日

    二手商品房购房合同2500字 篇5

    卖方：____________________（以下简称甲方）

    住所：______________

    邮政编码：__________

    卖方一（丈夫）：______

    卖方二（妻子）：______

    联系电话：_______

    联系电话：____________

    身份证号：_______

    身份证号：____________

    买方：____________________（以下简称乙方）

    住所：______________

    邮政编码：__________

    买方一（丈夫）：_______

    买方二（妻子）：_____

    联系电话：__________

    联系电话：__________

    身份证号：__________

    身份证号：__________

    为房屋买卖有关事宜，依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方自愿把下列房屋卖给乙方所有，订立合同如下，以资共同信守执行。

    第一条、房屋状况

    房屋地址：_________________________________

    幢号：_______室号：_______套（间）数：_______建筑结构：_______

    总层数：_______产权证号：_______用途：_______

    建筑面积_______（平方米）套内建筑面积_______（平方米）

    该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让（）划拨（）（以上项目请按《房屋所有权证》填写）

    第二条、产权状况

    甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任。

    交易后如发现产生于该房屋及其附属物所有权转移之前的有关产权、债权、债务等的纠纷仍由甲方承担一切责任。

    第三条、房屋价款与付款方式

    甲乙双方商定成交总价款为人民币：_______元（大写：_______）在履行房产交易时，待甲乙双方到房产交易单位办理完房产过户手续后3日内，乙方一次性将房款付给甲方，甲方收到房款时应立收据以此作证。

    第四条、过户及交接房事宜

    甲方应在本合同签定之日起30天内协助乙方办理完房产过户手续。乙方房款付清后，甲方要确保在__年__月__日前将上述房屋交付给乙方。

    第五条、户口迁移事项

    甲方应在__年__月__日前将该房产内的户口迁出。

    第六条、税费分担

    在办理交易手续时，甲乙双方应提交所有相关证件，遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用，经双方协商，除了违反国家法律法规和政策规定由甲方负担的费用外，由乙方支付。

    第七条、违约责任

    本合同经甲乙双方签章后生效，对双方都具有约束力，应严格履行。如乙方：“1、未按第三条规定履行付款义务；2、未按第四条规定履行交接房事项；”均视为乙方违约，在继续履行合同的同时需向甲方承担违约责任，支付违约金人民币_______元（大写：_______）并赔偿相应损失。

    第八条、其它约定

    一、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，甲方保证所交付房屋的质量基本与口头承诺一致，房屋的主体工程不出现重大的质量问题，即墙体、屋顶、地板平整无裂缝，水电线路畅通正常，下水道无堵塞，大阳能、卫生间、电话线等设施能正常使用。

    二、甲方将产权转让给乙方的同时要确保该房屋占用范围内土地使用权、公共维修基金都同时转让。

    三、甲方确保结清房主_______年_______月_______日之前的各种费用，即物管费、煤气费、水电费、垃圾清理费等。

    四、甲方的油烟机、卫生间浴霸、照镜、毛巾架、墙柜等基本设施留给乙方使用。

    五、本合同共_______页，一式_______份，甲、乙双方及房管部门各_______份。

    备注：双方愿按国家规定各自交纳相关税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商解决不成时，双方愿依法向_______人民法院起诉。

    甲方（签名并盖章）：______________

    乙方（签名并盖章）：______________

    _____年____月____日

    二手商品房购房合同2500字 篇6

    出卖人（以下简称甲方）：

    身份证号：

    买受人（以下简称乙方）：

    现住址：

    身份证号：

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：

    第一条、乙方购买甲方坐落于____号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为____平方米（以产权登记面积为准），产权证号为朝私号土地使用证号为：____，使用面积为____平方米，使用年限____年____月____日至____年____月____日止。

    第二条、甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：

    无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）；

    有产权争议的房屋；

    经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；

    市人民政府规定其他不得出卖的房屋。

    第三条、乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件：

    身份证、户口簿；

    办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

    第四条、税费分担

    甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。

    第五条、付款方式；

    首付款：乙方提交材料时将首付款____元人民币支付给甲方

    余款：过户完成一次性付清。

    注：过户完成首付款和余款当日兑现

    第六条、违约责任

    如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方；

    如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币____元违约金。

    第七条、本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

    甲方（签字）：

    乙方（签字）：

    见证人（签字）：

    日期：____年____月____日

    日期：____年____月____日

    日期：____年____月____日

    二手商品房购房合同2500字 篇7

    出卖方(甲方)：______________身份证号码：______________

    买受方(乙方)：______________身份证号码：______________

    甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。

    一、甲方自愿将其村证房位于_______________________________的房屋(建筑面积___平方米)以人民币_______万元整(￥_______元)的价款出售给乙方。(含地下室_______号_______平方米)

    二、乙方于该合同签订之日起_______日内一次性将房款支付给甲方。

    三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方提供建造本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方如果交易该房屋，若有需要，甲方无条件配合。等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

    四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。

    五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。

    六、违约责任

    1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付_______万元违约金作为乙方损失赔偿。

    2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除_______万元作为甲方损失赔偿。

    3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约处罚，若有其它损害仍得赔偿。

    4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不可抗力的客观原因导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

    5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。

    七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生改变，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件)通知乙方，由于甲方的过错造成房屋价值减少的，甲方应立即采取措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。

    八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际所有人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。

    九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。

    十、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。

    甲方：______________乙方：______________

    联系地址：__________联系地址：_________

    联系电话：__________联系电话：_________

    _______年_______月_______日

    抵押合同七篇


    无数场合下，人们都会使用到合同。在和对方谈合作前，我们可以先拟定条款制订合同范本，有没有不会撰写的合同类型呢？跟随编辑思考“抵押合同”也许能给您带来新的启发，希望这篇文章能够让你有所收获建议你将其收藏起来！

    抵押合同【篇1】

    抵押合同是指债务人将自己的财产或财产权利作为担保物，与债权人达成的一种法律文件。在贷款、融资及其他信用交易中，抵押合同常常被用来作为借款的担保手段，以确保债务人能够按时履行合同约定的还款义务。

    一、抵押合同的定义和功能

    抵押合同是指债务人将自己的财产或财产权利作为担保物，与债权人签署的一种合同。抵押合同的主要目的是保障债权人的权益，防止债务人不按时还款或违约的情况发生。同时，抵押合同也能够增加债务人的还款意愿，提高债权人的放贷信心。

    二、抵押合同的要素和内容

    抵押合同一般包括以下要素：债权人和债务人的基本信息、借款金额及利率、还款方式及期限、质押或抵押财产的具体描述、对债务人违约的约定、争议解决方式等内容。抵押合同的具体内容应根据双方的协商一致而定，双方需明确约定各自的权利和义务。

    三、抵押合同的签订和生效

    抵押合同的签订是债务人和债权人达成贷款或其他信用交易协议的重要步骤。双方在签订合同时，应当遵守合同法及相关法律规定，确保合同的合法性和有效性。签订抵押合同需要双方共同意愿，并在合同上签名、盖章等形式，以确保合同权益受到法律保护。

    抵押合同的生效通常包括以下步骤：一是签订合同，双方达成一致；二是办理抵押登记手续，确保权利的公示和保护；三是完成抵押物转移手续，将质押或抵押财产的所有权转移给债权人；四是办理抵押合同备案手续，确保合同和抵押物的有效性。

    四、抵押合同的解除和权利行使

    抵押合同的解除一般包括以下情况：一是债务人按时清偿债务，合同自动解除；二是债务人提前清偿债务，双方协商解除合同；三是债务人违约，债权人依法解除合同；四是双方协商一致解除合同。

    在抵押合同生效期间，债权人有权根据合同约定行使抵押物的权利。债权人可以将抵押物保管或转让、对抵押物享有优先受偿权、提起诉讼等。债务人应当配合债权人行使抵押物的权利，并按时履行还款义务。

    五、抵押合同的风险和注意事项

    抵押合同作为一种担保手段，虽然为债权人提供了保障，但也存在一定的风险和注意事项。首先，债权人需要对债务人的信用状况和抵押物的价值进行充分评估，尽量避免发生债务违约的情况。其次，债务人需要明确自己的还款能力，避免过度借贷。最后，双方在签订合同时，应当明确约定合同的各项条款，以避免合同中出现模糊不清或不利于自己的条款。

    综上所述，抵押合同作为一种重要的法律文件，对于借款和信用交易具有重要意义。在签订抵押合同时，双方应当明确约定各自的权益和义务，并按照法律规定执行合同。同时，债务人应当保持良好的信用记录，提高还款意愿，避免违约行为发生。只有在合同约定的期限内，按时履行还款义务，才能保护自己的权益并维护良好的信用状况。

    抵押合同【篇2】

    编号：

    抵押人（以下简称甲方）：

    抵押权人（以下简称乙方）：

    为保证乙方债权的实现，甲方自愿为_____（以下简称被担保人），其有效身份证件号或单位注册号（或编号）为_____，以自有财产向乙方领用牡丹贷记卡提供抵押担保。经甲、乙双方协商一致，订立本合约。

    一、定义：

    本合约所称被担保人系指牡丹贷记卡商务卡持卡单位和个人卡持卡人。

    二、甲方提供的抵押物由本合约项下的抵押物清单载明，该清单为本合同的组成部分。

    三、甲方陈述与保证：

    （一）甲方确认已知悉并理解《中国工商银行牡丹贷记卡章程》、《牡丹贷记卡领用合约》和本合约文本，并在对被担保人的资信状况与用卡动机充分了解的情况下，自愿为其进行担保；

    （二）甲方确认对抵押物享有所有权或处分权，抵押行为真实、合法，并已履行必要的审批手续；

    （三）如实说明抵押物的状况和存在的瑕疵；

    （四）负责办理本合约项下有关的评估、公证、鉴定、登记等事宜，并承担全部费用。

    四、甲方不得将已设立抵押的抵押物作为其他债权的担保。

    五、甲方将出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。

    六、甲方发生抵押物权属发生争议或法定代表人（负责人）、住所（地址）等变更情形的，应及时书面通知乙方，甲方未履行该义务的，应承担由此产生的经济损失。

    七、甲方转让抵押物的，应取得乙方的同意，并另行提供经乙方认可的担保，否则，不得转让抵押物。转让抵押物的价值明显低于其价值的，乙方有权要求甲方在30日内提供相应的担保；甲方不提供的，不得转让抵押物。

    八、甲方的行为足以使抵押物价值减少的，乙方依法有权要求甲方停止其行为。抵押物价值减少时，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保。甲方对抵押物价值减少无过错的，乙方只能在甲方因损害而得到赔偿范围内要求提供担保。抵押物价值未减少的部分仍作为债权的担保。

    九、甲方转让抵押物所得的价款，应当向乙方提前清偿所有的所担保的.债权。超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分由甲方清偿。

    十、抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。

    十一、被担保人透支期限届满不履行债务的，乙方可以与甲方协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，乙方可以向人民法院提出诉讼。抵押物折价、拍卖或者变卖后，其价款超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分由债务人清偿。

    十二、甲方若需提前终止本合约，应向乙方提出书面申请，俟被担保人另行提供了经乙方认可的担保或被担保人销户后，本合约方可解除，但甲方对合约解除以前被担保人债务仍承担清偿责任。

    十三、甲方的担保责任不因牡丹贷记卡章程所依附的法律法规和规章的修改、章程的修改、对被担保人收费项目或标准的变化、利率的调整、被担保人中途换领新卡、被担保人人数的增减、被担保人信用额度的调整等情形而改变。

    十四、本合约不因乙方与被担保人所签订的《牡丹贷记卡领用合约》的无效而无效。

    十五、甲乙双方在履行本合约中发生的争议，由双方协商解决；协商不成提起诉讼的，由乙方所在地人民法院管辖。

    十六、本合约自甲乙双方签章之日起生效，至持卡人销户之日终止。依法需要登记的，则自登记之日起生效。

    十七、甲乙双方可以就本合约未尽事宜另行约定补充条款作为本合约附件，与本合约具有同等法律效力。

    十八、甲方提供抵押的抵押物清单如下：

    1、抵押物

    2、名称

    3、数量

    4、质量

    5、状况

    6、所在地

    7、评估

    8、价值

    9、所有权

    10、权属

    11、使用权

    12、权属

    甲方（抵押人）：乙方（发卡机构）：

    签章：___________签章：___________

    地址：___________地址：___________

    邮编：___________邮编：___________

    电话：___________电话：___________

    签约日期：年月日

    登记机关：

    登记编号：

    登记日期：年月日

    抵押合同【篇3】

    （_________）农储贷字______号

    借款人：_______________________（以下简称甲方）

    贷款人：_______________________（以下简称乙方）

    根据甲方的借款申请，为加强存单抵押贷款管理，明确双方的经济责任，按照国务院颁发的《借款合同条例》的有关规定，经双方协商签订合同。

    一、贷款种类、金额及用途

    乙方同意贷给甲方储蓄定期存款存单抵押小额人民币贷款_________元整，用于解决储户存款未到期时急需使用资金的困难。

    二、贷款的期限和利率

    贷款利率按月息_________‰计收。贷款期间如遇利率调整，在贷款期限内利率不变。

    三、贷款的偿还

    存单抵押贷款原则上甲方应按期归还，利随本清，若甲方贷款提前还款按原定利率和实际借款天数计息。

    四、贷款的展期申请

    甲方因特殊原因而无法按期归还贷款，抵押存单到期或部分未到期，甲方应提前10天向乙方提出正式展期申请，期限最长不得超过六个月，累计贷款期限不超过一年，且不超过抵押存单到期日。

    五、违约责任

    ，甲方同意从贷款到期之日起，对逾期部分加付20％的罚息，超过一个月，甲方同意部分和全部抵押存单的存款抵偿贷款本息。

    2．在借款合同规定的范围内，乙方及时向甲方提供贷款。

    损坏由乙方承担责任。

    转让存单保管收据，如发生上述行为，乙方有权立即处理其抵押存单。

    六、其他条款

    其财产合法继承人依法办理存款过户和继承手续，并继续履行甲方签订的抵押贷款合同，如无继承人履行合同，乙方有权处理抵押存单，抵偿贷款本息。

    2．甲方所提供的贷款申请，抵押存单资料等书面证明材料，均作为本合同的组成部分，与本合同有同等法律效力。

    3．本合同发生纠纷时，任何一方均可向仲裁机构申请调解或仲裁，也可向人民法院起诉。

    乙双方各执一份。借款本息还清后本合同自动失效。

    甲方（盖章）：_________ 乙方（签章）：_________

    负责人（签字）：_______

    _________年____月____日 _________年____月____日

    签订地点：_____________ 签订地点：_____________

    抵押合同【篇4】

    抵押合同样本

    抵押人(甲方)

    地址： 邮编：

    电话：

    代表人：

    抵押权人(乙方)

    地址： 邮编：

    电话：

    代表人：

    甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：

    第一条 抵押财产

    甲方用作抵押的财产为抵押财产清单(详见附件1);

    第二条 本合同项下抵押财产共作价(大写) 元整，抵押率为百分之 ，实际抵押额为 元整。

    第三条 抵押财产的保管方式和保管责任如下：

    一、抵押财产中的 代甲乙双方封存后，由甲方自行保管;抵押财产中的

    由甲方自行保管，甲方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

    二、抵押财产中的 由甲方交乙方保管。并由乙方向甲方一次性收取 元整的保管费，乙方应妥善保管抵押财产，不准挪用抵押财产。

    第四条 甲方应按乙方要求，对抵押财产中的

    办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定的借款期限。若主合同项下借款延期，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回抵贷款。

    第五条 甲方用作抵押的有价证券在抵押期内到期时的处理方式，甲、乙双方约定如下：

    第六条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。

    第七条 本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方承担。

    第八条 本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

    第九条 在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财产。

    第十条 出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：

    一、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

    二、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

    三、借款人被宣告解散、破产。

    处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。

    第十一条 抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，抵押权即自动撤销，乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。

    第十二条 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

    第十三条 违约责任

    一、按照本合同第三条第一项的约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。

    二、按照本合同第三条第二项的约定，由乙方保管的抵押财产因保管不善造成毁损，甲方由权要求乙方恢复抵押财产原状;或者要求乙方赔偿其因此而遭受的损失。

    三、甲方违反本合同第四条的约定;乙方可以停止发放主合同项下贷款或视情况提前收回已发放的贷款本息。

    四、甲方违反第五条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之 的违约金。

    五、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

    六、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之 的违约金。

    七、在本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下义务的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

    八、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：

    第十四条 双方商定的其它事项：

    第十五条 争议的解决方式：

    甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协商或调解不成，可以向 人民法院起诉(或：向苏州市仲裁委员会申请仲裁)。

    第十六条 本合同由甲、乙双方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同项下借款本息全部还清时自动失效。

    第十七条 本合同意识二份，甲、乙双方各执一份。

    附件1：抵押财产清单

    甲方：

    代表人：签字

    乙方：

    代表人：签字

    年 月 日

    抵押合同【篇5】

    抵押合同通用版样书

    随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编精心整理的抵押合同通用版样书，欢迎大家分享。

    合同编号：_____________年字第号_____________

    抵押人名称_____________

    抵押权人名称_____________

    合同签订日期：_____________

    合同签订地点：_____________

    抵押人（以下称甲方）：_____________

    抵押权人（以下称乙方）：_____________

    为确保年字第号合同（以下简称主合同）的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同：

    第一条甲方用作抵押的财产（详见抵押财产清单）；

    第二条本合同项下抵押财产共作价（大写）人民币万元整，抵押率为%，实际抵押额为万元整。

    第三条甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间应有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

    第四条抵押财产中的必须由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。

    第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。

    第六条抵押财产意外毁坏的.风险承担。

    第七条本合同项下有关公证、保险、签定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。

    第八条本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

    第九条本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产由乙方提前处分，以所获价款优先受偿。

    第十条出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产。

    A、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约偿还借款本息或所延期限届满仍不能偿还借款本息；或_____________

    B、借款人被宣告解散、破产；或_____________

    C、借款人死亡而无继承人履行合同处理抵押财产所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。

    第十一条主合同借款人按期偿还借款本息的，抵押权终止。经抵押登记的财产，乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。

    第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款自然有效。

    第十三条违约责任：

    （1）因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。

    （2）甲方违反本合同第五条规定，擅自处分抵押财产的，乙方视情况要求甲方恢复原状，并提前收回主合同项下贷款，并可要求甲方支付贷款总额%的违约金。

    （3）甲方隐瞒抵押财产存在共有，争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应予赔偿。

    （4）甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定，应向对方支付主合同项下贷款总额_____________%的违约金。

    （5）本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的，甲方可自行解除本合同。

    第十四条争议解决方式：

    因本合同发生争议的，双方协商解决或经调解解决，如仍不能解决争议的，可向合同签订地人民法院起诉或向仲裁委员会申请仲裁。

    第十五条双方商定的其它事项：

    第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章，并经登记后生效。

    第十七条本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。

    甲方：_____________（公章）

    法定代表人（或主要负责人）：_____________（签章）

    年月日_____________

    乙方：_____________（公章）

    年月日_____________

    抵押合同【篇6】

    甲方(抵押人)：

    乙方(抵押权人)：

    根据《担保法》、《合同法》、《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规的规定，甲、乙双方就土地使用权抵押有关事宜共同协商，达成一致意见，现签订合同如下：

    一、抵押宗地基本情况

    本宗地座落于 镇(乡) 村(集镇、社区)

    街 号，甲方于 年以 方式取得 土地使用权，土地使用证号为：公 用( )字第 号。登记土地使用权面积为 m构筑物占地面积为 m2，建筑面积为 m2。

    二、抵押贷款情况

    本宗地土地使用权评估价额为人民币 元，抵押金额为人民币 元，欠缴土地使用权出让金为人民币 元，抵押期限为 年，(抵押期限以抵押登记的批准之日起计算)。

    三、双方权利和义务：

    乙双方须共同申请土地使用权抵押设定登记，未经登记的土地使用权抵押权不受法律保护。

    使用抵押物。

    3、甲方在抵押期间应保护好抵押物，保证抵押物不受毁损。

    乙双方应共同申请土地使用权抵押权注销登记。

    四、违约责任

    出租或以其它方式处分时，其行为无效。乙方有权提前收回贷款，并可要求甲方支付抵押金额 %的违约金。

    争议、查封、扣留或已经设定过抵押等情况所产生的后果，由甲方承担责任。

    3、由甲方占管的抵押物发生毁损，导致土地价值减少甚至破坏，乙方可要求甲主恢复土地的原价值或赔偿损失。

    破产时，乙方有权依照法律规定处分抵押财产。处分抵押财产所得，由甲方交清土地使用权出让金后，乙方有优先受偿权。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照有关规定办理过户登记。

    五、其它

    构筑物随之抵押。

    2、本合同自土地使用权抵押权设定登记批准之日起生效。

    乙双方各执一份，另一份用于办理土地使用权抵押权设定登记。

    4、抵押双方当事人在履行合同过程中发生争议，不能协商解决时，按《合同法》处理。

    ========

    抵 押 人(以下简称甲方):

    抵押权人(以下简称乙方):

    甲,乙双方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国担保法》的有关规定,本着自愿,互利,公平和诚实信用的原则,就土地使用权抵押事项进行充分协商,特订立以下合同以资共同遵守.

    一,甲方为清尝债务以合法拥有的座落在 镇(乡) 路(村) 巷(组) 号土地使用权作抵押,向乙方提供经济担保.其四至为:东至 ;西至 ;南至 ;北至案 ;抵押土地面积 平方米,现用途为 用地.地上建筑物 幢 平方米;地上附着物 平方米.

    二,担保范围:

    1,抵押借款的贷款本息.

    2,处分抵押物所需费用.

    3,甲,乙双方应缴纳的税费.

    4,其它

    三,抵押期限及抵押额:

    甲方以上述土地使用权抵押于乙方,期限 年(月),时间从 年 月 日至 年 月 日止.

    抵押地块经评估 年 月 日土地使用权抵押出让总价为人民币 万元,大写 千 百 十 万 千

    抵押合同【篇7】

    借款人：____________

    贷款人：中国农业发展银行________________________

    出质人：

    借款人因________________________需要，向贷款人申请____________借款，经出质人质押担保，贷款人同意向借款人发放上述贷款。经各方协商一致，根据有关法律法规和银行贷款管理规定，签订本合同，共同遵守。

    第一条 主要借款内容

    用途、种类、利率、期限：

    2.本合同项下借款按日计息，按____________结息。在本合同有效期内，如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。

    第二条 提款和还款

    还款计划：

    2.借款人在提款前应向贷款人递交具体的提款计划，并提供表明借款合理用途的书面文件。

    还款日和实际借款额以借款凭证为准。

    4.借款人应主动按本合同约定的期限内归还全部借款本息，并按双方约定的分期还款计划还款;不主动归还的，贷款人可直接从借款人帐户中扣收。

    第三条 还款资金来源

    借款人应用下列资金，但不仅限于下列资金，归还本合同项下借款本息。

    第四条 质押内容

    出质人自愿以____________等动产、权利(详见抵押物品清单)作为本合同载明借款的质物，出质给贷款人，主动质押担保内容如下：

    1.质押担保期间：自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止。

    利息、违约金以及贷款人实现债权和质权的费用。

    从权利和孳息。

    4.质物未设定其他担保，所有权无争议。

    方便也可将质物委托与出质人约定的第三人保管。

    6.质押财产在质押担保期间，由质押人办理财产保险，保险单由贷款人保存，如发生保险责任内损失，保险理赔款应作为出质财产较贷款人存入专户或用于提前清偿贷款本息，不足部分由借款人另行提供担保。

    7.按担保法规定，应办理质押合同登记的，出质人应按规定向有权部门办理质押登记和其他法定出质手续，所登记质押权存续时间，应与质押担保期间一致。

    许可费或价款，应向贷款人提前清偿所担保的债权。

    鉴定、运输、保管、评估、登记等费用由借款人承担。

    变卖、兑现的价款优先受偿，实现质权。不足受偿部分，贷款人有权继续向借款人追偿。

    11.贷款人按照本合同规定提前收回贷款时，有权按第四条第11款规定提前处分质押财产，实现质权。

    12.当出质人或借款人被宣告破产或解散，卷入或即将卷入诉讼纠纷，或其他足以影响贷款人债权安全时，贷款人有权提前处分质押财产，实现债权。

    13.在本合同担保期间内，出质人的担保责任不因借款人与其他单位签订有关协议和借款人财力状况的变化，以及本合同涉及借款人和贷款人条款的无效而受到任何影响或免除。

    14.出质人应予赔偿因其自身过失造成的贷款人损失，向贷款人支付借款金额_______%的赔偿金。

    第五条 权利、义务及违约责任

    1.借款人必须遵守中国人民银行和中国农业发展银行关于政策性贷款帐户管理及资金结算管理的规定;否则，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放的部分或全部贷款。

    2.借款人必须严格按本合同约定的用途使用贷款;否则，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放的部分或全部贷款。同时，对违约使用部分，按日利率_________计收利息。

    3.借款逾期而又未签订延期还款协议，贷款人对借款逾期部分按日利率_________计收利息。

    审查、检查;否则，贷款人有权采取包括停止发放贷款、提前收回已发放贷款等相应的信贷制裁措施。

    租赁、合并、分立、联营等改变经营方式行为，均应最迟于变更前30天书面通知贷款人，并积极落实债务;否则，贷款人有权采取相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。

    6.借款人不得擅自对他人债务提供担保，以担保政策性贷款得安全。借款人对外任何担保均应提前30天通知贷款人，并以不超过其净资产总额为限。否则，贷款人有权采取相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。

    广告合同七篇


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    广告合同 篇1

    协议编号：__________

    甲方：

    法定代表人：

    乙方：

    法定代表人：

    甲、乙两方根据中华人民共和国有关法律、法规及相关规定，经双方友好协商，针对在《________________》电影中，植入甲方产品广告事宜，达成如下协议：

    第一条：合作内容

    1、甲方决定部分赞助乙方摄制《________________》电影，乙方以植入与甲方产品品牌相关的广告的方式予以回报。

    2、电影片名为《________________》，时长为_________分钟。

    第二条：赞助方式

    1、甲方一次性为乙方赞助现金人民币____________万元，款项应于合同签订之日起的三个工作日内到达乙方指定账户。

    2、乙方指定账户名称：_________________________。

    第三条：广告植入内容

    1、乙方将甲方的产品，软性植入剧中。

    2、乙方在不影响剧情发展的前提下，将甲方产品的标志植入影片，提升甲方品牌知名度。

    3、乙方授权甲方，以影视合作的权益，对外进行商业宣传。

    4、乙方将在影片片尾的鸣谢单位板块，给予甲方署名权答谢。

    口头介绍等方式，对甲方给予署名权和答谢。

    第四条：甲方的权利和义务

    1、甲方不得以产品植入为由，强制修改乙方剧本剧情。

    2、甲方必须保证指定植入产品的信息和道具的准时送达及使用。

    3、甲方有权使用该平面形象，对自身品牌进行宣传。

    首映礼等相关活动。

    演员、拍摄进度等与电影相关的一切信息。

    第五条：乙方的权利和义务

    1、乙方有义务将所有植入广告的细节，知会甲方。

    2、乙方对甲方提供的指定产品，有义务进行安全保管方面的配合工作。

    3、乙方必须按照合作内容执行，将指定产品植入到该片剧情中。

    4、乙方有义务配合甲方，以该片作为品牌宣传推广活动。

    第六条：违约责任

    乙双方都必须严格遵守以上条款，任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

    2、因一方违约，导致本合同无法履行的，守约方有权解除本合同，违约方应赔偿守约方因此造成的损失。

    第七条：免责条款

    广告内容等的真实性负责，因真实性等问题发生的法律纠纷由宣传信息和广告内容的提供方承担。

    2、因人力不可抗因素导致的责任，双方互不承担相应责任。

    第八条：协议的终止

    本协议遇到下列情况发生时可由任何一方终止：

    1、任何一方有违背国家法律法规的行为。

    2、任何一方未按照协议履行义务，另一方有权中止本协议。

    3、任何一方有损害国家利益，损害对方及相关用户权益的行为，对方有权中止本协议。

    第九条：保密义务

    双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。

    第十条：争议解决

    因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过协商解决，协商不成的，任何一方可向本合同签约地人民法院提起诉讼。

    第十一条：其他

    1、本协议一式两份，合作人各执一份。

    或盖章后生效。

    甲方代表签字：（盖章）

    身份证号码：

    地 址：

    电 话：

    乙方代表签字：（盖章）

    身份证号码：

    地 址：

    电 话：

    广告合同 篇2

    设备租赁协议

    出租方：王 世 斌（以下称甲方） 承租方：酒泉卫生学校（以下称乙方）

    根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，在平等互利、自愿有偿、诚实信用的原则上，甲乙双方经协商一致，达成招生广告及设备租赁协议，具体条款如下：

    一、租赁设备价格及期限:

    等给乙方使用。

    租金给甲方。

    3、租赁宣传时间20xx年5月3日 至 20xx 年8月13日，以乙方提供的宣传地点，分别按各点的租赁宣传费用支付甲方进行宣传。

    二、租赁地点及使用方式：

    古浪、民勤、天祝、金昌、永昌等六地乡镇墙体广告绘制宣传。

    及学生家长较集中地地点进行学校招生彩页发放、各种招生政策的讲解及免费诊疗检查。

    三、租金支付方式：电汇

    开户银行： 中国工商银行武威分行市民南路行

    开户名称： 王 世 斌

    开户账号：6222022710000845349

    四、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，补充协议与本协议不一致时，以补充协议为准。在执行协议中发生争端，由双方协商解决；协商不成，可诉讼至当地人民法院裁决。

    五、本协议一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，自双方签字盖章之日起生效，租赁款结算完自行失效。

    甲方代表签字（盖章）

    年月日

    乙方代表签字（盖章） 年月日

    广告合同 篇3

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    2022广告合同（广告样稿）正文内容

    甲方(广告主)：__

    名称：____________

    联系人：__________

    地址：____________

    邮编：____________

    电话：____________

    传真：____________

    乙方：____________

    名称：____________

    联系人：__________

    地址：____________

    邮编：____________

    电话：____________

    传真：____________

    广告发布媒介《楼宇自控-技术应用与产品资料》(信息产业部楼宇自控专业技术培训认证唯一指定教材)

    版面位置：_______广告内容：_____规格：______颜色：_____数量：：______价格：_______

    付款期限：____________

    付款方式：____________

    总计金额：____________

    要求：

    1.根据《中华人民共和国广告法》之规定，甲方和乙方经协商签订本广告合同，并共同遵守。

    2.广告采用甲方提供的样稿(胶片)，未经甲方同意，乙方不得改动广告样稿(胶片)。乙方改稿需提前一周书面通知甲方。胶片需提前一周送至报社，如有延误后果自负。整版内页广告成品尺寸为：____mm×____mm(宽×高)，封面广告成品尺寸为：____mm×____mm(宽×高)。

    3.甲方提供的广告内容必须真实、合法。乙方有权审查广告内容和表现形式，对于不符合法律、法规的广告内容和表现形式，乙方有权要求甲方修改。如甲方拒绝修改，乙方将不予发布。

    4.甲方应按照合同签订的付款时间支付广告费，每逾期一日，即按未付款部分的千分之____支付违约金。

    5.本合同一经双方签字、盖章即生效。未尽事宜，协商解决，有关附件，具有同样法律效力。

    6.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。

    7.纠纷解决方式，双方尽量通过协商解决。协商不成的，诉至乙方所在地人民法院。

    备注：赠送甲方样书____本。

    甲方经办人签字：(盖章)____________

    ____________年_________月_________日

    乙方经办人签字：(盖章)____________

    ____________年________月__________日

    广告合同 篇4

    委托方(以下称甲方)：____________

    法定代表人/职务：____________

    委托人/职务：____________

    营业执照注册号：____________

    开户银行/帐号：____________

    地址：____________

    邮编：____________

    传真：____________

    电话：____________

    受托方(以下称乙方)：____________

    法定代表人/职务：____________

    委托人/职务：____________

    营业执照注册号：____________

    开户银行/帐号：____________

    地址：____________

    邮编：____________

    传真：____________

    电话：____________

    甲、乙双方本着相互合作、平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方为____“________”房地产项目(以下简称“项目”)及________地产品牌服务进行广告传播推广服务等相关事宜，达成如下条款，以兹共同遵守：

    第一条合作期限：

    甲方委托乙方的代理期限为________年____月____日至________年____月____日。本合同届满前一个月，双方协商续签合同事宜。

    第二条工作内容：

    (一)________项目广告服务内容

    1、整体广告策划方案，内容包括：

    A、宣传推广的总体策划思路(包括前期的市场资料搜集、与竞争对手优劣势比较、竞争对手近期推广策略、营销状况及广告推广状况分析)及具体广告执行方案;

    B、________项目的VI设计手册;

    C、项目分析：市场背景、消费形态、楼盘特点及自身优劣势、竞争环境等;

    D、广告定位：目标市场定位、项目形象定位、提出品牌的核心价值及可持续发展的战略;

    E、媒介策略：针对本项目的特定目标市场，提供各阶段(月度、季度、年度)媒体策略和排期、媒介预算建议，并提供相应的媒介投放反馈(包括平面媒体发行量、传阅率、触达率、电波媒体的视听率等)分析。

    F、软性新闻策略：跟踪____市场变化和最新动向，结合项目特点和需求，提出有计划、有目的的软性炒作方案;

    G、公关活动建议：结合各阶段销售任务，设计相关公关活动方案，参与公关活动实施过程，监控活动质量;

    H、品牌形象建议：提出符合本项目特点的广告调性、有鲜明个性的统一视觉标准，解决品牌形象积累与销售信息传递的相关关系;

    2、系列广告创意表现，以光盘形式提交，内容包括：

    A、报纸、杂志广告

    B、影视、广播广告

    C、户外广告、现场包装、房展会现场平面、公关活动现场平面

    D、楼书、客户通讯、宣传单页、DM、展板等各类销售道具

    E、公关活动所需各类宣传品

    F、针对本项目的软文撰写

    3、项目网站日常维护工作，内容包括：

    甲方制作项目网站或改版网站时，乙方参与把控整体风格并进行栏目规划;

    在甲方的指令下发布和更新网站即时信息;

    网站的日常运营维护(比如网页管理、改进等);

    4、公关活动管理工作，内容包括：

    年度及阶段性公关活动的思路构想;

    公关公司的甄选;

    公关公司运作执行的.风险控制(比如活动执行前期的工作推进、工作内容的考核、议价能力的控制等);

    5、应甲方要求协助甲方进行与____________________项目相关的其它广告宣传推广工作。

    具体项目见附件一《服务标准及内容》

    (二)________品牌广告服务内容

    1、________地产VI系统的调整和完善。重点加入与________项目VI系统的组合使用规范和________办公现场文化包装使用规范;

    栏目规划及相关设计，参与部分栏目的编辑工作;

    3、________公司宣传册设计;

    4、________项目宣传册设计;

    5、________宣传软文撰写，数量不超过6篇/年;

    6、在________的网站中，增加“________”栏目，将“________客户通讯杂志”实现网上浏览;

    7、规划及实施____________________地产品牌公益活动，数量不超过2次/年;

    8、________年________月，项目一期落成时，乙方为________地产公司提供TVC宣传片创意脚本，在创意脚本通过甲方审核的基础上，如需乙方提供拍摄服务则双方另行签订分项合同。

    第三条运作规则

    1、严格按照规范的广告策划流程进行。策划流程的基本顺序如下：

    签约→策略制定→创意构成→广告表现→客户签审→正稿制作→正稿确认→提供光盘/方案→意见反馈等。

    2、签约后乙方将建立________品牌小组，负责与甲方的日常沟通和服务，确保跟进及时和创意质量优异;同时甲方也应明确该项目的负责人及负责部门。

    创意指导、美术指导和电脑制作等专业人员组成;(具体人员名单请见附件二)

    第四条例行会议及书面文件

    决议过程做纪录，并在会后48小时内送达甲方项目主管人员。甲方核实无误后应由主管人员签字认可并于48小时内返送达乙方。

    2、定期作业会议：双方原则上每周召开例会，商讨上周工作得失，交流市场信息，改进策划方案。

    季度、月度向乙方下发工作进度表，乙方确认后该表作为乙方工作的指导性文件。

    用途、完成时间、数量等指标)。乙方收到“工作任务书”并确认后，将严格按照双方书面确认的任务书开展工作。如遇到特殊紧急情况双方在工作前来不及确认任务书，则应该在事后及时补充并确认任务书。乙方不对无任务书的工作负责。如果乙方未能按“工作任务书”规定的内容完成工作，须承担由此带来的违约责任(具体内容见下文“八、违约责任”条款)。

    第五条收费标准及付款方式

    1、广告总代理费：每月人民币________________整;

    付款方式：从本合同约定的期限开始，甲方按每月________________整(￥________元)的标准向乙方支付费用。甲方须于每月5日前将上个月全月款项以支票形式支付给乙方。

    2、影视制作费：甲方需要乙方负责制作影视片时，双方需重新签署单项影视制作合同，影视制作费需在新合同中另行明确;

    3、模特肖像权使用费：依据第三方合同，签署单项合同;

    4、租用图片或外请专业摄影师费用：依据第三方合同，签署单项合同;

    专业市调、公关活动等第三方费用：乙方参与甲方组织的招投标工作，在同等条件下，甲方将考虑乙方享有中标的优先权。届时双方根据情况另行签署单项合同;

    杂志、画册、CI手册、海报、POP等菲林输出费用，以及图片等扫描、电分费用由甲方直接与指定的输出公司结算;

    7、户型图制作费用：项目所需各类户型图制作费用由甲方直接与指定的公司结算。

    8、其他差旅费用：因甲方要求使乙方发生____以外的出差，差旅费用由甲方承担。

    第六条双方责任与权利

    (一)甲方的责任和权利：

    真实性、准确性和完整性负责。如有必要，乙方会要求甲方提供书面证明，如果甲方无法提供书面证明，乙方有权拒绝使用该资料或图片。如因甲方提供的资料而引起法律纠纷，其相关的责任或损失由甲方负责，乙方不承担由此产生的相关责任或损失。

    广告方案、设计稿和其他书面工作文件提交后，甲方应该及时、完整地对乙方所提交的有关文件以书面形式提出明确修改意见和建议，以便乙方有足够时间保质保量完成各项业务。

    定稿不及时所造成的工作延误，乙方不承担相关责任。

    4、甲方应按照本合同规定及时付款，以保证项目的正常进行。

    5、甲方在提出各种正式建议与意见时，应以书面形式和乙方进行沟通。

    (二)乙方的责任和权利：

    按质、按量完成甲方委托的各项策划、设计和代理业务，并为甲方资料保密。

    2、乙方应主动提前向甲方索要各类工作所需的相关资料，并按甲方确认之定稿进行输出。若因乙方工作缘故导致成品与甲方确认之定稿不一致，从而致使甲方受损，乙方应赔偿甲方相应的损失。

    3、如经甲乙双方确认，因创意需要使用的图片资料需向外租用或购买版权时，所发生的相关费用由甲方承担。

    制作、发布等相关工作的权利，乙方不承担由此给甲方带来的任何经济损失。

    第七条知识产权及保密：

    1.双方保证一方向另一方提供的资料不会侵犯任何其他人的知识产权或合法权益,否则一切责任由该方自行承担,概与另一方无关;

    软件、程序、密码、商品名、技术、许可证、专利、商标、技术知识和经营过程是另一方的合法所有，该方对此无任何权利或利益;

    技术秘密等需双方保密的事项，在合同期间及合同终止后两年内不得向第三方披露或公开;

    评比活动及用于乙方自身宣传。

    第八条违约责任

    1、终止合同违约金：本合同经双方签字盖章后，非因不可抗力因素，甲乙双方任一方在对方没有违约行为的前提下单方面终止合作关系的，除需赔付由此给对方造成的相关经济损失外，还须另外赔偿对方一个月服务费用作为终止合同违约金。该终止合同违约金须在双方终止合同后一个月内付清。

    2、如果乙方违反双方确认的“工作任务书”的内容工作，并给甲方带来严重损失;或者乙方完成的工作质量低下，无法通过甲方相关部门的审核，则甲方可以向乙方投诉。在甲方向乙方投诉前，双方副总经理以上领导应该充分沟通，统一对事件的认识，然后由甲方常务副总经理以上领导签字下发书面“投诉书”。甲方每下发一张“投诉书”，乙方该月的月费中相应地扣除伍仟元(5000元)。如果乙方在一个月内累计收到五张以上的“投诉书”，则视为双方自动解约，甲方不负任何因解约而产生的经济责任。

    3、若甲方按本合同规定的时间逾期7日仍未付款，则视为甲方违约，甲方须自合同约定的付款时间算起，每日按拖欠款金额的万分之三向乙方支付滞纳金。

    第九条争议的解决

    凡有关本合同或执行本合同发生的争议，应经过友好协商解决;若不能协商解决，则提交甲方所在地方法院提起诉讼。

    第十条合同生效

    1、本合同自双方签章之日起生效，本合同(包括附件)为甲乙双方之间完整合同。

    乙任何一方不得擅自变更或修改，对本合同的任何修正、更改或增删，经双方授权代表签署确认后方可发生效力。

    3、本合同如有未尽事宜，需由甲乙双方协商，另订补充合同附于本合同之内，所有补充合同在法律上均与本合同有同等效力。

    生效、解释及履行，均以中华人民共和国之相关法律为准则。

    5、本合同一式贰份，双方各持壹份，经双方签署的每份合同均为正本。

    第十一条合同附件

    本合同之附件资料：

    附件一：服务标准及内容

    附件二：品牌小组成员名单及协作团队名单

    甲方：(盖章)____________乙方：(盖章)____________

    法定代表人：(盖章或签字)____________法定代表人：(盖章或签字)____________

    委托代理人：(盖章或签字)____________委托代理人：(盖章或签字)____________

    签订日期：________年____月____日

    签订地点：____________

    附件一

    服务标准及内容

    一、策划部分

    公关活动：促销活动/客户联谊/巡展/论坛

    展览展示策划：展会协调/商务礼品/形象墙设计/销控表设计/展板设计

    媒介部分：电视宣传片与形象广告策划创意/纸媒部分(报广、DM、杂志)

    户外部分：户外广告/公交/地铁

    网络/电波等媒体的策划创意

    ――以上各项不包括组织、实施及制作费用

    二、售楼处、工地包装、示范区包装、户外宣传导示设计部分

    售楼处内部：售楼处、示范区包装、户外宣传导示包装风格及方案/墙体宣传展板设计/挂旗设计/样板间装饰建议/大厅悬挂饰物设计/楼梯、走道墙壁饰物/其它细节(销售道具摆设、背景音乐设置等)

    售楼处外部：售楼处形象广告牌设计/工地围档设计/封顶楼体悬挂物设计/售楼处形象墙设计/售楼处门前广场设计方案/看房通道设计形象及指示/安全帽设计建议/道路灯箱设计建议/巴士站设计建议/立体导示系统设计

    ――以上各项不包括组织、实施与制作费用

    三、销售资料设计部分

    宣传单页(户型单页、置业计划书)/宣传海报/直投广告/项目网站建设方案建议/项目形象手册/项目楼书/客户通讯的编辑及设计

    ――以上各项提供电子文件，不包括印刷、喷绘等后期制作费用

    四、平面媒体广告设计部分

    按照策略阶段提交

    附件二

    品牌小组成员名单及协作团队成员名单

    广告合同 篇5

    甲方：

    乙方：

    鉴于甲方合法享有出租本合同租赁位的权利，乙方合法享有承租本合同租赁位的权利，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律、法规之规定，在平等、自愿基础上经甲、乙双方商议，达成以下共识，条款如下：

    一、广告位承包位置

    广告位位置及尺寸注明：。广告位尺寸：长高6米。具体承包广告位置见本合同附件照片及标注。

    二、广告位承包期限

    乙方所承包上述广告位，租赁期限期为3年，即从：20xx年11月1日至20xx年10月31日。

    三、广告位承包费用

    （一）承包费用

    乙方所承包的上述四块广告位每一年费用为：人民币贰拾陆万元（￥，三年总计：人民币柒拾捌万元（￥。

    （二）承包保证金

    本合同自签订后，该保证金不能抵扣乙方应付承包费。待承包期满乙方向甲方交还广告牌双方检验无重大损坏后15个工作日内由甲方无息退还。若甲乙双方继续签署承包协议，该保证金可冲抵新承包协议中约定的保证金或租赁费。

    （三）付款方式

    ；。剩余两年广告位承包费用，均按照以上付款方式和额度支付。

    四、甲乙双方责权与义务

    制作、电费、更换等由乙方负责；

    2、乙方负责其发布内容的真实合法性，所发布的广告内容，由乙方自行向工商管理部门审批；

    3、甲方及甲方的'关联单位若需发布广告，在同等条件下乙方应给予甲方优先权。

    4、乙方所承包上述广告位的所有材料及设备最终产权归甲方所有；

    维护过程中的用电由甲方负责提供，甲方并应为乙方提供施工方便。

    6、甲方必须确保在合同期内，乙方对该广告位拥有的使用权。不得将乙方所承包广告位区域转让第三方；

    7、甲方必须确保向乙方承包的广告位系甲方拥有完全使用权，在合同期内，若因甲方对此广告位的使用权纠纷造成的问题及损失，甲方需承担乙方的全部赔偿责任；

    8、在承包期内，乙方与甲方协商并取得确认后，有权将此广告位经营权外包给第三方，其不影响本合同效力。

    9、承包前，甲方必须处理好原广告位和原承包人之间的承包事宜，避免产生纠纷，如若发生，则与乙方无关，乙方不承担任何责任后果。

    如因甲乙双方的任何一方的变更，其责任与义务应由变更方的下一继承者承担，本合同的法律效率依然有效。

    甲乙双方应保守合同条款的秘密，不得向任何第三方透露合同条款、

    乙方在履行合同的第一年内，承诺为甲方额外增加5块广告业务，广告位由甲方全额出资修建，产权归甲方所有。增加的广告位按本协议条件由甲方租赁给乙方使用。租期三年租赁价格双方签署补充协议予以约定。

    如乙方无法按甲方要求在承包期满一年时新增5块广告位，乙方按违约处理，甲方则无条件收回合同内四块广告位的使用权。

    五、承包期满处理方式

    1、乙方的承包期满后，甲方保证乙方在与其他竞争者公平竞争的同等条件下拥有该广告资源的优先承包租赁权；

    2、如甲方安排公益性广告，乙方须接受，费用由甲方承担。并将公益广告占用天数在合同期限基础上顺延，顺延期间的合同约定条款不变。

    3、乙方的承包期满后，在乙方向甲方支付完广告牌的剩余价值之前，此广告牌的所有权仍归甲方所有，乙方不得擅自拆除此广告牌或将其租赁。

    4、乙方的承包期满后，若乙方无意经营下去，可提前告知甲方，甲方自动收回广告位使用权。

    六、违约责任

    1、承包期内，甲乙双方不能无故终止合同，但如因市政或城市规划要求等原因导致乙方广告位不能使用时，双方均有权解除本合同，甲方应自行拆除广告牌，甲方不承担乙方的任何经济损失。预交的租赁费，甲方按剩余天数折算，在合同终止后十五日内返还乙方。如果双方同意移址重建，另签补充合同。

    地震等不可抗力造成双方不能履行合约的，双方免责。

    3、如乙方未能按本合同约定的时间内支付承包费给甲方，甲方有权终止或解除本合同；相关损失由乙方负责。

    合同不能履行等，乙方有权单方面终止本合同，相关损失由甲方负责。

    5、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，并友好协商，办理合同终止手续，并由责任方赔偿非责任方由此造成的经济损失；

    七、其他

    1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并签订补充合同，补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效力。

    乙双方本着互惠互让的原则，协商解决。协商不成时，经甲、乙双方同意，可向相关部门提出仲裁。

    乙双方各持贰份，均具同等法律效力。甲乙双方签字、盖章后生效。

    甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    广告合同 篇6

    定作方： （以下简称：甲方） 承揽方： （以下简称：乙方）

    根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规之规定，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行 广告物料制作 事宜达成如下合同，以资共同遵守。

    一、制作项目及单价

    二、合作期限：

    自年 月 日至年 月 日。

    三、验收标准和方法

    为准进行验收。

    2、乙方完工后通知甲方派人员验收，如甲方未在3天内派人员验收，视为验收合格。

    四、交付的时间、地点及方式： 以甲方通知的时间、地点为准 。

    五、结算及付款方式

    1、付款方式： 采用银行转账方式付款 。乙方指定如下账户用于收受广告物料制作费用： 账户名称： 银行账户： 银行账号：

    乙方开户银行、账户名称、账号如有变更，应在物料合同约定的付款期限前 3 天内以书面方式通知甲方。乙方如未按时通知或通知有误而影响结算者，由此产生的一切风险及法律责任由乙方承担。

    2、结算及付款时间：

    （1）物料合同采用 月结制 ，甲方在收到乙方出具的经双方确认的月结制对账单及相应金额的发票后，在10个工作日内向乙方结清上个月的全部款项。

    （2）甲方付款前，乙方应提供相应金额的正式发票，否则甲方有权不予付款。

    六、甲方的权利义务

    1、有权监督乙方按照合同约定的标准质量完成广告物料的制作任务。

    2、按照合同约定及时提供并书面确认制作物品的小样稿，便于乙方按小样稿进行制作。

    规格、质量或设计等，应在变更决定作出后及时通知乙方。

    、甲方要求变更交货地点，应在合同约定的交货日期届满前3天通知乙方。

    5、及时组织对制作物品的收货验收工作。

    ，甲方有权拒收所有物品，并不予支付货款。

    7、按物料合同约定及时足额支付价款。

    七、乙方的权利义务

    设计方案等要求进行制作，确保按照合同约定的时间和方式保质保量地履行制作物品的交付义务；对于乙方包安装的物品，确保按照合同约定的时间履行全部物品的安装义务。

    装卸费及人工费，在合同约定的时间内将物品送至合同约定的地点，供甲方收货验收。

    3、按照合同约定，甲方对物品的包装有特殊要求时，乙方应从其约定。因乙方包装不善造成物品毁损灭失的，由乙方赔偿所有损失。

    4、对于以样品为检验标准的物品，乙方在合同签订前应提供样品，经甲乙双方确认后封存保管，作为验收依据。

    5、对于合同约定乙方送货上门的，物品送至合同约定的交货地点后，甲乙双方共同开箱检验。如外包装完好无损，但箱内物品发现短缺或损伤，应由乙方负责更换或补足，其相关费用和损失由乙方负担。

    前，在制作、设计、成品保管、运输、搬运及装卸过程中，发生毁损灭失的，一切责任及风险由乙方承担。

    制作的物品涉及知识产权侵权问题，导致甲方被诉，乙方应赔偿该侵权行为给甲方造成的一切直接和间接损失，并向甲方承担违约责任。

    工艺、标准、合同附件及其他要求制作广告，规范施工，合理地安装广告版面，在广告制作项目过程中接受甲方或甲方委托有关单位的监督和检查。

    施工、安装广告物品时不得损坏甲方的有关物品和设施，否则应全额赔偿甲方的损失。

    乙方在广告物品的制作、安装过程中，应保证安全、文明施工。若因施工行为导致甲方或第三人人身、财产损害，乙方应承担全部赔偿责任及相关法律责任。

    物料合同中乙方所负责制作、安装的全部广告物品交由甲方验收合格之前，在制作、安装、成品保管过程中若发生毁损灭失的，一切责任及风险均由乙方承担。

    合同约定的合作期限内，若甲方委托乙方对相关广告物料或广告进行备案或审批，乙方未及时办理相关备案或审批手续，致使相关广告或广告物料遭受政府工商部门行政管理部门查处，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方由此造成的一切损失。

    八、违约责任

    1、若甲方未按物料合同约定的时间足额支付价款，自合同约定的最迟付款日届满起超过 10 个工作日，自第11日起，每日按应付未付款金额的0.3 ％向乙方支付违约金。

    2、乙方未按照合同约定及时完成委托事项，每逾期一天，应向甲方支付委托项目相应金额的 0.3 %；逾期超过7天，甲方有权单方面解除物料合同，拒付任何款项。乙方同意：因自身迟延交货或工期延误所产生的违约金，甲方有权直接从应支付的价款中扣除。

    3、在合作期限内，未经对方书面同意，任何一方不得擅自解除合同，否则，违约方应向守约方支付 1000 元的违约金。

    九、其他事项

    后生效

    2、合同签订后，甲乙双方因物料合同发生争议，应以协商方式解决；若协商不成，由甲方住所地人民法院诉讼管辖解决纠纷。

    后生效。物料合同壹式 贰 份，甲乙双方各执 壹 份，具有同等法律效力。如双方签字日期不一致时，以最后签字方的签字日期为合同的生效日期。

    甲方：法定代表人：委托代理人：联系地址： 签约时间： 年月日乙方：法定代表人： 委托代理人： 联系地址： 签约时间： 年月日

    广告合同 篇7

    委托方（甲方）：

    承揽方（乙方）：

    本着平等互利的原则，就甲方委托乙方承揽“晚会”活动灯光、音效等设备布置及操作，签定如下协议：

    一、活动内容等

    1、活动内容：“香缇半岛主题推广活动晚会”

    2、活动时间：20xx年4月17日

    3、活动地点：金陵滨海大酒店3楼多功厅

    4、参加人数：约700人左右

    5、布置时间：20xx年4月16日

    二、乙方提供服务内容及费用（见附件清单）

    三、费用支付方式：

    ，演员费用尾款活动当天即付清，其它设备租赁按合同执行完毕后，甲方在收到收据后。

    四、双方责任义务：

    协调；

    运输及服务，按时保质完成。所有设备搭建在4月17日14：00前准备完毕，以便主办方进行彩排。音响灯光等设备操作人员在活动前即17：00全部现场到位，准备就绪。

    搭建及服务过程中，维护酒店方设备、装修等，若因乙方原因破坏酒店设备等而引起的赔偿及责任，由乙方承担。

    灯光投影等使用按流程表提前准备到位，保证应有专业水准及现场执行的顺畅，如因乙方原因造成活动现场出现问题， 甲方有权追究其责任并要求赔偿。

    5、节目流程甲方提前一天通知乙方，如有节目大变动，甲方在活动前提前通知乙方，其他细节现场微调。

    五、甲、乙双方不得单方面原因终止合作协议，若单方面终止合同，别守约方造成经济损失及其它，违约方必须根据守约方实际损失情况，向违约方支付合理赔偿或其它。

    六、乙方按合同履约完毕后，甲方应及时付款。

    七、任何一方违反合同，若协商不成，可向合同签署地经济合同仲裁机关申请仲裁或向人民法院起诉。

    八、本协议一式两份，双方各执一份。甲、乙双方盖章签字后生效。如有未尽事宜，双方协商再定，可签定补充合同，与原合同同具法律效力。

    甲方：乙方：

    代表：

    房建施工合同精选9篇


    随着法律意识逐渐成为共识，合同给人们提供许多帮助。合同在签订的过程中双方应当协商，洽谈合同中的内容，对于合同的格式你了解吗？本文供您参考，并请收藏。

    房建施工合同(篇1)

    甲方（发包方）：

    乙方（承包方）：

    依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方“责、权、利”，经甲、乙双方协商，特订立本合同。

    一、工程慨况：

    二、承包方式：

    甲方以包料不包工的方式承包给乙方。

    三、工程承包范围：

    按甲方提供施工图，乙方负责所有施工机械（木模，钉子，铁丝，脚平架等），从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工等所有施工内容。外墙正立面贴外墙砖，其它墙面为水利砂浆。五层楼地面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步所有贴墙地砖。

    四、承包价格及付款方式：

    1、价格：_______元／平方米（建筑面积）。建筑面积按照国家规定计算方式计算，增减工程量按照市场行情，双方协商解决。

    2、基础竣工后付款人民币5000元整；每一层主体盖板完工后付款人民币4000元整，内外粉刷完工后付款_____元整，春节前无质量问题余款一次性付清，（如有质量问题返工达标后，另外赔材料）。

    五、工期及安全责任：

    工期从______年____月____日到_____年_____月____日竣工。推迟一天罚款____元／天，由甲方在工程款中扣除。

    施工期间：

    1、本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应按工程的要求负责施工过程中的安全管理工作，因乙方及其员工原因造成的'一切人员、财产损失均由乙方负责；第三人造成乙方及其员工伤害的，由第三人负责，与甲方无关。

    2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗；高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工，地面必须安排适当监护人员，电焊作业注意防火等。

    3、施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，特别是不得转包、分包否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。

    六、质量要求：

    乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

    七、后期维修：

    因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任。

    八、违约、索赔和争议

    1、发包方、承包方应当共同遵守上述约定，如果一方违反约定给另一方造成经济损失，应当支付相应的赔偿；

    2、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决或邀请第三方调解。协商或调解不成的，双方约定：向_____________仲裁委员会申请仲裁。

    九、以上合同望双方遵守各自责任，本合同一式____份，自签字日期生效。

    甲方：

    _____年____月____日

    乙方：

    _____年____月____日

    房建施工合同(篇2)

    甲方： 姓名（或名称）： 住址：

    乙方：姓名（或名称）： 住址：

    身份证号： 电话：

    根据相关法律法规有关规定，尊重平等公正、自愿的原则，甲方将位于 南曹乡刘德城村荆庄村南路东 的一幢四层房屋的建设施工工程经双方协商承包给乙方。经双方协商，达成如下协议：

    一、承包方式：甲方房屋加层施工工程以包工不包料的形式承包给乙方，按实际施工面积以元/平方米的价格计价。

    二、工程内容： 被建房屋的建筑面积为 2650 平方米，共计四层。一层、二层为框架结构，三层、四屋为砖混结构，一层层高为3.8米，二层层高为3.4米，三层层高为3.2米，四层层高为2.8米。三层贴地板砖，其它层为水泥地面。建筑面积以建成后实际测算面积为准。（具体结构以施工图纸为准）

    三、施工安全：乙方负责施工期间的安全生产责任。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，从工程开工到工程竣工验收合格为止，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。在施工过程中，由于乙方的原因导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的，均由乙方全部负责，甲

    方不承担任何责任。

    四、在工程开工前，甲方负责接通水、电，施工场地平整，并按工程进度提前准备好钢筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。乙方负责施工所需的建筑机械、工具等必备物资。

    五、工程质量要求：

    1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求，并保证施工质量，灰浆饱满，横平竖直，柱、梁、墙角误差不能超过2公分。

    2、乙方完成基础以及每层的梁、柱布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责。

    3、梁、柱的浇筑必须一次性完成。

    4、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用（包括修缮工时费用和材料费用），全部由乙方自行承担。

    5、上条所说的.建筑质量问题，包括以下等方面：

    （1）线路不通；

    （2）主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；

    （3）主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋；

    （4）横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲；

    （5）梁、柱中空；

    （6）墙壁、屋顶上的砂浆脱落；

    （7）屋顶漏水，浸水。

    6、屋面防渗保修期为一年，其他保修按国家相关保修条例执行。

    六、工程费用的计算：

    1、工程承包方式为包工不包料，按实际施工面积计算。

    2、施工过程中的电费、施工人员生活用煤、住宿由甲方承担。

    3、施工中所用的机器设备、模板、脚手架等费用由乙方承担。

    七、付款方式：

    工人进入场地开工时，甲方支付生活费用1万元，房屋基础完成后支付2万元，房屋主体完工后支付全部工程款的70%，剩余工程款项于工程竣工后15日内支付清。

    七、本工程工期为五个月，自日竣工，如无特殊原因，乙方不得拖延工期。

    八、工程结束后，乙方负责清运工地周围及室内所有的建筑垃圾，打扫干净。

    九、未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。

    十、本合同共三页一式二份，甲、乙双方各执一份。合同自签字之日起生效。

    甲方： 乙方：

    年月日

    房建施工合同(篇3)

    甲方：

    乙方：

    甲方现有一栋集资房工程对外发包，乙方有意承包。双方友好协商，签订合同条款如下：

    一、承包形式：包工不包料。

    二、承包内容：房屋主体制工程及外墙四面瓷砖，层数七层， 每层330平方米左右，按甲方图纸施工，如有局部不详或改动，按甲方要求施工。甲方负责购买钢筋、水泥、石灰、砂石、红砖、铁丝、铁钉、扎丝，乙方负责施工及脚手架，新模板、撑子、马钉等材料，如模板接口透明胶，由甲方购买，乙方负责施工。

    三、质量要求：

    1、按图施工，装模尺寸准确、平整，接缝防漏，要求楼板面和梁柱成型平整光洁，达到可以直接刮888胶的要求。

    2、钢筋布筋扎接准确，符合国家规范要求。

    3、按规范施工，混凝土配比准确，灌浆，震捣密实，无蜂窝麻面，收浆平整，出现质量问题，乙方无偿返工。

    4、工程单价：完工验收合格，按楼面价格每平方米人民币壹佰叁拾元结算。

    五、工期要求：乙方必须保证有个固定施工人员。装模、布筋、砌墙必须是熟练工人，并达到如下进度要求。 年 月底前完成 层主体工程，内墙粉刷工程，工期为 个月。

    六、付款方式：

    1、每完成壹层主体工程可支付 工程款。

    2、主体工程完工后，甲方验收合格一个月后，余款一次性结清。

    七、乙方必须高度重视安全生产，做好安全防护，杜绝安全事故发生，一切安全事故由乙方自行负责。

    八、违约责任：

    1、甲方必须按合同支付工程款，否则乙方有权要求甲方结算已完成工程量后中止合同。

    2、第一层装模时甲方支付给乙方 元，购买新模板及材料，每层工程支款时抵扣。

    3、乙方必须保质保量完成施工任务，如乙方施工达不到质量要求，或乙方中途退场，作乙方违约中止合同，甲方有权另行施工队伍，已完成工程量按合同单价百分之七十结算。

    九、本合同双方签字生效，具有法律效力。

    甲方签字：

    乙方签字：

    年 月 日

    房建施工合同(篇4)

    甲方：

    乙方：

    甲方在村建房屋一栋，建筑层数三层，一层约_____平方米，二层约_____平方米，三层约______平方米，小屋一栋，一层约_____平方米，道地平整浇筑水泥砼约____平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守：

    一、承包方式

    采用包工不包料方式承包。

    甲方提供建房所需的材料，包括：标砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

    乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

    二、承建项目

    乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面。

    室内墙粉刷、外墙面粉刷水泥砂浆、卫生间、烧饭间地面及墙面。天沟屋顶砼现浇加盖瓦片，同时做好防渗透水处理。除开甲方注定部分毛面之外，其余都做成砼光面。

    三、承包价格

    主屋每平方米人民币大写：叁佰贰拾元(小写320元)，小屋每平方米人民币大写：叁佰贰拾元(小写320元)，零星项目每天每人大工220元，小工150元，建筑面积按每层楼外墙天沟计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

    四、付款方式

    合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付___元，完成第一层砖砌并浇筑好砼楼面付______元，完成第二层砖砌并浇筑好砼楼面付_______元，完成第三层以及屋顶付________付元，工程全部完工，交验完毕全部付清。

    五、双方责任

    甲方负责水电到位及原材料及时进场，每日每人补贴点心费5元。

    乙方必须保证工程质量和进度，按甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

    六、质量要求

    乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

    七、注意安全

    劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，甲乙双方各负担一半。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

    八、工期要求

    主体工程工期为______日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在____年____月____日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

    九、后期维修

    因乙方质量问题所产生的维修工费由乙方承担，材料由甲方负责。

    十、其它

    其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

    本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

    甲方签字(章)：

    乙方签字(章)：

    房建施工合同(篇5)

    甲方(发包方)： (以下简称甲方)

    乙方(承包方)： (以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：

    一、工程概况

    甲方在新家庄有一栋商住楼。一楼为车库3米包板，二楼以上为砖混结构3米包板，楼顶为瓦屋结构。

    二、工程承包价格及结算方式

    1、以单包形式承包给乙方，每平方米208元整。

    2、房屋面积按国家有关标准计算，如有修半层楼，2.2米以下50%计算面积，2.2米以上全面积计算面积，乙方按图纸和甲方实际要求施工。

    三、承包内容

    1、工程所需一切大小机械设备和所有周转材料(竹架板、木材、铁丝、元钉、马钉等所能拿走的东西全部包括在内)。

    2、人工：泥付工、木工、架子工、钢筋工、水电工、防水等。

    3、内外墙水泥拉毛，外墙正侧两面瓷砖饰面。

    4、墙角及窗边瓷片包角，墙面水泥沙子拉毛(一楼地面拉毛、二楼以上不打地面，3套房子内包拉地面沙子)，墙面的平、整、直不能超过1公分，厨房、卫生间，楼梯间均为现浇板。

    5、除楼梯间双飞粉、门窗制作安装、楼梯扶手外，其余均属此项工程范围内。

    6、屋顶天沟以上，不算平方米。

    7、如基础挖桩及条形基础土石方开挖回填属甲方负责。

    8、地面滴水内水沟的制作，化粪池及化粪池外管道50米内的安装均由乙方负责，开挖土方由甲方负责。

    9、乙方在施工过程中及时安装好防护网，以防过路行人发生意外事故。

    10、乙方不能将社会闲杂人等带入工地，如发现问题处以乙方罚款壹佰元一次。

    11、其余增减工程按市场价格计算。

    12、基础开挖到位，乙方只负责小部分清理，以外的工程量另计费。

    13、人工工资上涨到20%以上按市场行情调整。

    四、工程质量达到合格标准，砖二皮一线，三顺一丁，不许有洞口，粉刷均应双面平整垂直，装模不许走模，不能有蜂窝，麻面现象，如达不到质量要求，返工一切损失由乙方负责，达到验收合格为准。

    五、安全责任

    乙方在施工中，必须注意安全，如施工过程中所发生一切大小安全事故，责任及费用均由乙方负责，与甲方无关。甲方规定，乙方必须有建筑资质以供甲方购买保险所需。升降机不许载人，进入工地必须戴安全帽，违者一次罚款伍拾元。

    六、付款方式

    每完工一层付款60%，在外粉刷完工后，付款15%，内粉刷完工付款15%剩余工程款除留2%的质量保证金外，其余款工程验收合格后，两个月内付清。在一年内如工程未出现质量问题，所留的保质金付给乙方。

    七、竣工日期

    工期为12个月，从动工之日起，按有效施工日计算。如甲方要求加班，乙方无任何理由拒绝，如果政府部门阻工、停工相差2小时以上，甲方负责补偿当天上工工人适当的工资。

    八、如乙方不能按时交房，乙方将承担一定的经济处罚，由甲乙双方共同协商解决。如甲方资金不足造成停工30天以上付乙方每人每天10元生活费。因政府部门原因造成乙方停工2个月以上，由甲乙双方协商解决。

    九、如果本合同任何一方违约无法履行时，一切后果由违约方负责。

    十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，希双方共同遵守执行。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    房建施工合同(篇6)

    甲方：

    乙方：

    依据《 中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方“责、权、利”，经过甲乙双方协商，特订立本合同：

    一、 工程概况：

    该工程位于济南市市中区十六里河镇复兴村，基础由甲方已完成，±0.00以上由乙方负责包工包料施工。

    二、 承包方式：

    甲方以包工包料的方式承包给乙方。

    三、 工程承包范围：

    乙方负责所有施工的材料包括(红砖、水泥、石粉、黄沙、石子、钢筋、支模顶柱、模板、砼、过梁、钉子、铁丝、薄膜等)机械(脚手架、吊车等)，水电费由乙方负责，从±0.00至三层主体现浇完工。

    四、 承包价格及付款方式：

    1、以现有基础以上 (一至三层)包工包料78000元结算，层高 ，砖：机制红砖，砂：石粉，黄沙;钢筋：主筋直径8，间距15厘米，副筋直径8间距20厘米;水泥：卧虎山水泥(一至三层砌体砂浆水泥不少于5吨，如发现主体砂浆不达标，甲方发现一次扣除工程款1000元。)顶板砼：C20，8厘米厚，过梁：预制新过梁。

    2、人员进入工地施工后，付 元，每一层主体现浇完工付 元，如无质量问题 日内一次付清剩余款。

    五、工期：

    自 年 月 日至 年 月 日止。推迟一天罚款200元，由甲方在工程款中扣除。

    六、安全责任：

    施工期间：

    1、本工程所有施工安全、用电安全均由乙方负责，如遇自然灾害，必须停工，确保人身安全。乙方负责工程施工过程中的安全管理工作，工人必须配戴安全帽，不可酒后进入施工场地，由乙方及其员工原因造成的一切人员，财产损失均由乙方负责，第三人造成乙方及其员工伤害的，由第三方人负责，与甲方无关。在施工过程中四周注意行人及车辆的安全，出现状况当事人负责。

    2、施工过程中乙方不得从事与施工无关的事，专业人员持证上岗，高空作业必须在采取切实可行的安全措施下方可施工，地面必须安排适当监护人员。施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，特别是不得转包、分包，否则甲方有权终止合同概不结算，乙方无条件赔偿。

    以上合同双方遵守各自责任，本合同工式三份，自签字日期生效。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    房建施工合同(篇7)

    甲方：

    乙方：

    甲方为改善居住条件，在自家院内新建一栋两层住房，经双方协商，承包给乙方施工建设。依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，结合房屋具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致，订立本合同。

    第一条：承建项目

    1. 工程名称：东华镇东华村委会夸苴八队王同锋家住房工程。

    2. 工程结构：底框砖混结构房屋一栋，一楼一底共两层。

    3. 建筑面积：约310㎡(最后以实际建筑面积为准)。

    4. 工程内容：乙方按照甲方实地、内部结构草图及甲方提出的要求承建房屋主体工程，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面施工、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及一楼地面、门前台阶施工。

    第二条：承包方式及费用

    1. 工程包工不包料。甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责所有施工用具设备。

    2. 施工费用：按建筑面积甲方付给乙方每平方米138元(大写壹佰叁拾捌元整)，浇灌好一层合格后预付贰万元，工程结束验收合格后全部结算付清。

    第三条：工程质量要求

    1. 整个工程应按照甲方实地、内部结构草图及甲方提出的要求施工，达到国家建筑施工规范要求。墙体、梁、柱水平度、垂度相差不超过1.5cm。

    2. 房屋内部按甲方草图布局，工程施工中科学合理放线，具体尺寸需要变更时，甲乙双方共同协商处理，每一道施工环节需经甲方验收合格后方能进行下一施工环节。

    3. 若乙方施工中质量不合格，一律拆除重新施工，所造成的施工费及材料费损失由乙方负责。

    第四条：工程工期

    1. 经双方协商，工程从浇灌钢混柱之日起，两个月完工(日期为20xx年6月20日-20xx年8月20日)

    2. 在保证工程质量的前提下，因为下雨和建筑材料拖延，交房日期可顺延;若由于乙方人为原因工程延时或故意拖延工期，甲方扣除乙方施工费，延时一天扣除施工费300元(大写叁佰元整)。

    第五条：安全责任

    甲、乙方共同提高安全意识，乙方必须严格按照《安全生法》，劳保措施，施工防护措施到位，安全规范施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现病、伤、亡，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不承担任何责任和费用。

    第六条：双方责任

    1.甲方负责在6月20日前完成地基开挖，石脚支砌，地基回填，准备好水路电路，确保乙方按时施工。

    2.乙方在施工工程中，必须听从甲方提出的意见和建议，在保证工程质量的前提下，坚持节省、不浪费的原则，不能随意带走甲方的任何建材。

    3.施工前，乙方应将工程材料预算(水泥、砖、钢筋、沙石等数量、门窗尺寸尺寸等)告知甲方，以便甲方及时采购;施工中，工程需增减用料时，甲乙双方共同协商。

    4.甲方应按照约定时间支付乙方施工费用，乙方不得长期停工或提出多加工钱等无理要求，否则本合同终止。

    5.施工中本合同未尽事宜，双方共同协商处理。

    6.本合同自签订之日起生效。本合同共二页，一式两份，甲乙双方各保存一份。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    房建施工合同(篇8)

    甲方：_________________

    姓名：_________________

    身份证号码：__________________

    乙方：_________________

    姓名：_________________

    身份证号码：__________________

    经甲乙双方协商，乙方帮甲方拟建一栋三层楼房，面积约为平方米，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本合同。

    一、双方权利义务

    1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等建筑材料。还要负责路通、水通、电通，水电费由方负责，根据施工进度，乙方应提前2—3天通知甲方购买所需材料。施工所用的水、电费用由甲方负责。

    2、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。

    3、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。

    二、施工及质量要求

    1、本工程为砖混框架结构，按甲方施工图为标准，屋体为三层，第一层高4—4.1米，第二、三层高为3.3米上檐，天面前头缩朵盖瓦，后为平顶，前头缩朵前后左右墙增高为1米，按半层计标面积。

    2、本工程采取包工不包料的形式，建房除劳动工具外其他材料由甲方提供。

    3、乙方按图从地串粱以上完成甲方的主体工程，不包括水电、木模、装修。

    4、乙方在施工时，要求墙体平整、垂直、不得放吊口。

    三、其他事项

    1、乙方在施工期间，除开始和结尾外，生活费由乙方负责，每层倒混凝土期间生活费由甲方负责。

    2、乙方在施工过程中，甲方应满足乙方的施工材料，材料经检验后才能使用(架树、架板等)，如果违反操作规程，谁违反、谁负责。

    3、施工前，甲方保证三通，即通水通电，道路场地平整。

    4、甲方以每平米陆拾捌(68.00)元的单价发包给乙方，包括钢筋工在内。

    5、收方结标：_________________第一层的总长度加上前后桃子长度，雨棚一半，乘以屋的总宽度，楼梯棚罩按一层计标。

    6、付款方式：_________________每层砌好砖后，经检验，付每层的50%，到好楼面后付每层的40%，房屋盖好瓦后，结清余款。

    7、其他未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

    本合同一式两份，甲乙双方各持一份，从合同签订之日起生效。

    甲方(盖章)___________

    法定代表人(签章)___________

    乙方(签章)___________

    ____年_____月_____日

    房建施工合同(篇9)

    甲方：_______________

    乙方：_______________

    依照《_____》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，以下简称为“发包人”总分包合同，双方就大包事项协商达成一致，订立本合同。

    1、工程名称：私有住宅加层高为2、8米，空心板，每层空心板顶部不抹灰，外墙为24墙，中墙24墙，无隔断，挑梁钢筋部分为合理制作。

    2、工程地点：_______________

    3、承包范围：大包______元/每平方米。采取连工带料由乙方承包承建。里外抹灰，水泥地平，无上下水、电、暖、涂料。甲方负责三通一平，电通、路通、水通，水电费由甲方承担。

    4、质量标准：普通

    5、图纸：由甲方提供。

    6、承包内容：墙体土砂砌筑，四大角带有构造柱，两道圈梁，主筋为12的螺纹，副筋为6。顶部炉渣，2厘米厚砂浆找平，SBS卷材0、4厘米厚，复合型;外门为普通四防门，限肆佰元。窗户为屯河普通。挑出部分满算，外上下楼梯满算，增加部分另计。在施工过程中甲方发现问题必须让乙方当时协商纠正，不得待活干完才提出这不行那不行的话，甲方必须保证乙方顺利施工，如：执法局和一切税收部分由甲方承担，乙方不负任何责任和经济费用。

    7、付款方式：开工付_______;扣板付_______;剩余部分完工一次性付清。

    8、开工日期为____年___月___日至____年___月___日，停水停电下雨工期顺延。

    9、以上条款希望双方共同执行。

    甲方(公章)：_________

    乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________

    法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    厨师合同七篇


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    厨师合同 篇1

    甲方：

    乙方：

    经双方友好协商，现就厨房承包事项达成协议如下：

    一、甲方权力与职责

    运作，并聘请乙方为该厨房厨师长，聘期为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止，其中试用期为三个月，即从 年 月 日起至 年 月 日止，期满如需继续聘用，必须另行签订协议。

    2、甲方应按经营需要确保厨房原材料的供应。

    宿舍。

    4、乙方每月总工资为人民币 元，每月 日~ 日发放上月出勤工资，日后根据营业情况需增减人员，再考虑增减工资总额。甲乙双方再试用期过后根据经营情况定出合理的营业指标，再经营指标完成的情况下，乙方享受现有的工资，超额予以奖励，未完成则适当的进行工资下浮。

    5、甲方给予乙方每月 天休班，在不影响正常营业情况下，由乙方合理安排，在工作繁忙时，乙方不准休假。

    6、甲方有权根据甲方管理制度对乙方进行日常管理，若乙方人员违反甲方管理制度甲方有权给予处罚。

    二、乙方权力与职责

    ，乙方人员需技术过硬，保证出品质量，要求总厨，头锅、头砧要达到国家厨师一级水平，其它厨师也要达到国家二级厨师水平，乙方若对所带来人员调整时，需经甲方同意，并到甲方人力资源部办理入职手续，对不适合岗位要求的人员，甲方有权进行调整。

    的10%扣除工资。

    。

    节日菜，不定时举办如美食节等活动。

    退菜时，此损失由乙方承担。

    6、乙方应做好食品卫生工作，若因乙方管理问题造成客人食物中毒或受到防疫部门处罚，此损失由乙方承担；若因乙方管理问题引起甲方厨房火灾，此责任及损失由乙方承担；乙方必须严格遵守安全操作规程，保证安全生产，如果因违规操作而造成负伤，不但不报销任何费用，还将追究乙方责任。

    7、乙方人员需遵守甲方管理制度，如果乙方人员严重失职，营私舞弊，对酒店利益造成重大损害或严重违反劳动纪律给酒店造成损失时，甲方有权向乙方要求赔偿，并依法追究法律责任。

    8、乙方人员受聘甲方后，一律不准兼职。

    9、乙方人员需遵守酒店作息时间，需爱护甲方财物，保守甲方的商业机密。

    乙方需交纳制服及工作保证金人民币 元整，合同期满，乙方办理完毕离职手续后，此保证金随工资一同退还。

    若双方中止本协议时，乙方需在甲方找到厨师后方能离职，否则一切后果自负。

    乙方须于 月 日 时前人员到位；乙方每天须配合采购人员到市场购买原材料。

    三、本协议未尽事宜，经双方友好协商解决，若发生劳动争议，甲乙双方应当协商解决，不愿协商或协商不成时，可向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

    四、本协议签字之日起生效，涂改无效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

    厨师合同 篇2

    根据《中华人民共和国拍卖法》和其它有关规定，经协商一致，甲乙双方签订本拍卖合作协议。

    第一条 在甲乙双方合作期内，当甲方根据业务需要对其具有所有权或处臵权的资产拍卖变现时，视具体情况可选择交由乙方拍卖。乙方不得低于保留价出售拍卖物。

    第二条 根据具体标的.物的特点由甲乙双方商定采取增价式拍卖或减价式拍卖。

    第三条 拍卖成交的，甲方应按拍卖物成交总额一定比例向拍卖人支付佣金，佣金由乙方直接从拍卖成交款中扣除；

    第四条 拍卖成交的，乙方应在收到全部款项之日起7个工作日内将拍卖成交款（扣除佣金后）按商定的方式支付给甲方。

    第五条 在约定的拍卖期限内拍卖物没有成交，或者由于买受人违约不提取拍卖物的甲方可以撤回拍卖物，如需继续委托拍卖的，应签订新的委托拍卖合同，所产生的费用由乙方自行承担。

    第六条 双方应对拍卖物保留价进行保密；甲方要求乙方对其身份保密的，乙方应予保密。

    第七条 当甲方将具体标的物委托乙方拍卖时需签定“委托拍卖合同”。

    第八条 因本合同发生的纠纷，由双方协商解决.

    第九条 本合同经双方当事人签字、盖章后生效，有效期至________年____月____日止。

    第十条 本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。第十一条 其他约定：

    帐号：

    签订时间： 年 月 日 乙方（盖章）： 住所： 法定代表人（签字）： 代理人（签字）： 联系电话： 开户银行： 帐号：

    厨师合同 篇3

    甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同书，供双方共同遵守。

    双方约定本合同书项下的迁改工程，甲方将基础部分单包工施工工程承包给乙方（砂石、水泥、钢筋、地脚螺栓、接地钢筋由甲方提供，乙方负责复测分坑、基础开挖、材料二次转运、制模、混泥土浇灌、打护壁、爆破材料等施工。协调由甲方指派专人负责，除合同书另有约定外，甲方不再向乙方支付合同书价款以外的其他费用。

    3.1 总工期：自开工之日起至竣工验收结束30日历天，乙方应按本合同书约定完成工程竣工验收并向甲方交付竣工资料。

    3.2 开工日期，按甲方向乙方批复的开工报告为准。

    3.3 发生以下情形之一的，工期顺延：

    3.3.1 甲方未能按本合同书约定提供开工条件的。

    3.3.2 甲方决定变更设计的。

    出现以上情形时，乙方应及时将顺延工期的申请以书面形式提交甲方，双方协商确定顺延工期的期限。因乙方原因导致工期延误的，由乙方按本合同书约定承担违约责任。

    4.1本合同为固定单价合同，在本合同期间内固定价格，不因任何外界因素变化而调整。

    4.2合同承包范围内不得发生计时工。

    4.3本合同书承包价按设计施工图纸基础方量计量：新建线路1#、2#、3#按1000元每立方米，商品混凝土由甲方提供；新建路线4#、5#由乙方马驮砂石等，并自拌C25混凝土进行浇筑，按1300元每立方米计算。（以上单价均包括人工、机械、辅材费、低易耗材等费用）

    工程开工后，根据甲、乙双方约定，由乙方垫付工作中生活费，乙方完成混泥土浇灌时。甲方支付80%给乙方作为工程进度款，剩余20%待工程组装放线通电验收合格后15个工作日之内支付给乙方，税收发票由甲方负责。

    6.1 甲方有权要求乙方按合同书约定的时间进行施工，并按合同书要求乙方在规定时间开展工程竣工验收。

    6.1.1 甲方有权要求乙方在合同书约定时间不能竣工或竣工验收不合格的，甲方有权要求乙方按规定时间内整改完成，相关费用由乙方承担，若对甲方造成经济损失由乙方承担相关损失费用并可以要求乙方清场。

    6.2.1 乙方有权要求甲方按合同书约定支付合同价款，若因甲方支付造成工期延误，乙方不承担责任。

    6.2.2 乙方有权要求甲方按合同书约定开工、竣工，若甲方原因导致合同开工、竣工验收不能达到合同书约定标准的，乙方不承担相应责任。

    6.2.3 乙方在遇到不可抗力（地震、山体滑坡、泥石流）等导致工程无法施工时，乙方可向甲方及时提出书面申请工期顺延。

    7.1甲方负责对工程涉及的土地征用、土地补偿及地上附着物补偿的协调工作，费用由甲方支付，严格按市府发［20xx］19号相关文件执行。

    7.2.1乙方在施工前，必须向甲方提交开工报告，经甲方书面同意方可进行施工，工程竣工后，乙方向甲方提出书面竣工验收申请，配合甲方做好相应的工程竣工验收工作，不得无故拖延工期。

    7.2.2乙方未经甲方书面批准，不得将本工程分包或非法转包给第三方进行施工，若因乙方私自分包或转包给第三方施工对甲方造成的损失由乙方全部承担。

    7.2.3乙方必须执行国家电力行业安全施工管理的有关规定，并认真采取安全防护措施严防安全事故发生，若因乙方未按国家相应规定事故造成安全事故的由乙方承担全部责任。

    7.3.4乙方按图施工，保证施工质量，甲方对施工工地必须提供方便，并有专人负责，做好施工质量监督及隐蔽工程验收，符合电力行业标准。

    6.4 乙方必须按照甲方的有关规定和要求进行施工，否则在交工验收及资产移交时发生二次费用由乙方负责。

    8.1 隐蔽工程验收：具备隐蔽条件的工程部位，乙方应在自检合格后48小时内以书面形式通知电力主管部门、工程师验收，经验收合格并经甲方代表或监理工程师在检验记录上签字后，乙方才可进行隐蔽和继续施工。乙方应将隐蔽工程的现场图片作为竣工资料提供给甲方。

    8.2.1 工程具备竣工验收条件的，乙方应按本合同书约定及国家竣工验收的有关规定向甲方提供竣工验收报告和其他竣工资料。甲方应在收到报告后_3_日内组织验收，并在验收后_3_日内将验收结果书面通知乙方。

    8.2.2 乙方对竣工验收不合格的工程，应当进行修复交给甲方。

    9.1 本合同书项下安装工程的质保期限为 1年 ，本合同书约定的质保期限低于国家规定质保期限的，按国家相关规定执行。

    9.2 乙方对本合同书项下的安装工程按国家规定承担质保责任，在质保期内，本合同书项下的工程出现质量瑕疵或缺陷的，乙方应负责进行免费维修。

    10.1 甲方不按本合同书约定的期限支付合同书价款的，每逾期一日，按中国人民银行发布的同期同类贷款利率向乙方支付违约金。

    10.2 乙方未按照本合同书约定的工期完工的，每逾期一日，应向甲方支付合同书总价款5％的违约金。

    10.3 工程质量不合格的，乙方对工程质量不合格的部位应进行修复。

    10.4 乙方不按本合同书约定承担工程质保责任的，甲方有权委托其他单位修复，费用由乙方承担，同时应向甲方支付合同书总价款5％的违约金。

    10.5 因设计变更等原因造成该部分工程的工程量发生变化近而引起费用变化的，根据乙方工程量的参数、计算原则和建设期当地造价信息部门公布的当期材料价格进行计算，并按乙方承诺的折扣率进行调整，按实结算。

    11.1 本合同书履行期间，经协商一致，甲乙双方可以变更本合同书的相关条款。

    11.2 出现下列情形之一，甲乙双方可以解除本协议书：

    11.2.1 双方协商不一致。

    11.2.2 法律规定或者本合同书约定的其他可以解除合同书的情形。

    11.2.3 在实际施工过程中，如发生工程量变更的，按照甲方的要求提出变更的相关手续后，乙方再进场施工。

    11.2.4 变更工程量的结算方式，按照合同书中相似类型所约定的合同书价款据实结算。

    本合同书在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同书签订地人民法院提起诉讼。

    13.1 本合同书一式 2份，甲方持 1 份，乙方持 1 份，具有同等法律效力。

    13.2 本合同书自甲乙双方签字盖章之日起生效。

    13.3 本合同书未尽事宜由双方协商解决或签订书面补充协议，补充协议与本合同书具有同等法律效力，补充协议与本合同书不一致的以补充协议为准。

    13.4 本合同书附件是合同书的有效组成部分，与本合同书具有同等法律效力。

    厨师合同 篇4

    甲方：_____________ 乙方：_____________

    法定代表人：_______ 身份证号：_________

    联系电话：_________ 联系电话：_________

    因甲方公司业务需要，为提高乙方的专业技术水平，甲乙双方就甲方为乙方提供专业技术培训事项达成如下协议:

    第一条 培训项目

    1、烹饪概论;

    2、烹饪原料知识;

    3、原料加工知识;

    4、烹饪技术;

    5、食品雕刻和冷盘拼摆。

    第二条 培训时间

    自______年______月______日起至______年______月______日，共______天。

    第三条 培训费用

    甲方为乙方此次专业技术培训提供专项培训费用;包括培训期间的住宿费、伙食费、交通费等。以上费用实报实销，以最终实际支出为准。

    第四条 服务期限

    1、乙方必须履行甲方规定的服务期限不少于_______年;乙方的服务期限从专业技术培训结束之日起开始计算。

    2、甲乙双方劳动协议期满而服务期未满时，按照甲方所需，其劳动协议期自动顺延至乙方服务期满。

    第五条 工资及福利待遇

    受训期间的工资视情况按原工资的____%支付;奖金按通常支付额的____%支付。在晋级或工资办法修订时，受训员工作为在册人员处理。社会保险、劳动保险，原则上按有关规定作为在册人员处理。受训员工受训期内不享受年度休假。

    第六条 乙方的义务

    1、完成培训目标和任务;

    2、在培训期间服从管理，不违反甲方的各项政策、制度与规定;

    3、在培训期间服从甲方各项安排;

    4、在培训期内定期与甲方沟通，汇报学习情况;

    5、在培训期间维护自身安全和甲方一切利益。

    第七条 违约责任

    1、乙方违反服务期约定的，应当向甲方支付违约金，违约金包括由甲方为乙方提供的培训费期间发的工资。甲方有权从乙方劳动报酬中予以扣除。

    2、损害甲方形象给甲方造成损失的，乙方补偿甲方全部经济损失。

    第八条 违约责任

    发生下列情况之一，乙方承担的经济责任：

    1、培训期间乙方必须严格遵守甲方《考勤管理制度》，若出现迟到、早退、旷工现象，按规定给予处罚;

    2、在培训期间损坏甲方形象和利益，造成经济损失，乙方补偿甲方全部经济损失;

    3、自取证之日起，乙方为甲方服务不满一年离职，乙方须向甲方支付全额培训费用。乙方为甲方服务满一年后，如离职不扣除本协议中涉及的培训费用。

    第九条 保密条款

    协议任何一方应将本协议及与订立本协议有关的所有细节，双方之间的相互联系及提供的文件作为秘密资料对待。未经另一方的事先书面同意，不得以任何方式向本协议双方之外的任何一方泄露，但为了本协议的目的而向有关中介机构、金融机构及监管机构披露有关本协议资料则不受此限制。

    第十条 不可抗力

    厨师合同 篇5

    甲方; ( )酒店有限公司(以下称甲方)

    乙方; ( )先生为代表的外聘厨师团体(以下称乙方)

    双方经过相互信任，平等，自愿协商达成一致，甲方愿意将酒店厨房承包给乙方工作

    一. 承包期限暂定两年，于( )起至( )止

    二. 甲方将厨房承包给乙方工作，其中不包括厨房刷洗等勤杂工作，基本月工资定在元整。每月的工资发放为次月的1日，由乙方代表领取自由支配。

    三. 在基本工资的基础上，确保菜肴毛利率45%的基础上，菜肴营业额宝低为( )如超出( )以上部分按菜肴营业额6%提成作为厨房的奖金，奖金于次月的1 日连同基本工资一起发放，由乙方代表领取和自由支配。

    四. 甲方负责乙方厨师的工作餐，住宿及健康证，暂住证的办理，节假日补贴和其他福利参照相关法规及酒店服务员(于酒店其他员工同等)。

    五. 甲方支持乙方参加各类有利于酒店声誉的社会活动，如烹饪比赛等等，并负责50%以上的费用(届时可具体协商)

    六. 甲方的权利和义务：

    1 提供乙方工作所需的设备和良好的工作环境的义务。

    2 甲方如对主干厨师技术能力不满，有要求乙方更换的权利。

    3乙方接受甲方领导和监督，如乙方违反相关店规，甲方有权利对乙方做出正当处罚(具体条件协商制定于酒店的规章制度中)。

    七. 乙方的权利和义务：

    1在保证酒店正常运作和足够技术力量情况下，厨房人事权利归乙方代表。 3 乙方应遵守和执行酒店制定的各项指标和制度的义务。如卫生要求，菜肴出品要求，安全操作要求，人为浪费要求，设备设施保管的要求(具体条例协商制定于酒店的规章制度中)。

    八. 公伤事故的处理方法：

    乙方在厨房工作期间，如正常操作情况下出现的受伤等事故视为工伤，甲方负责参照相关法律法规处理。

    九. 甲方视乙方工作的第一个月为试用期，试用期内乙方的留，走由甲方决定。

    十. 如遇酒店转让，后来的法人不留用乙方的情况下，甲方须补偿乙方半个月的工资，如遇非典等类似情况则按相关法规处理。

    厨师合同 篇6


    解除劳动合同协议书新版为范文网的会员投稿推荐，但愿对你的学习工作带来帮助。

    解除劳动合同协议书1

    甲方：

    乙方：

    1、合同解除：由于甲方请求中止甲乙双方于年月日签订《__合同》，以下简称“采购合同”，经甲、乙双方友好协商，双方一致同意解除“采购合同”，及与该合同有关补充协议和其他构成双方权利义务文件一并解除。

    解除时间为：年月日。

    2、合同解除效力：自本协议签订之日起乙方应按约定时间，将甲方支付预付款扣除违约金后返还甲方，“采购合同”及与其有关补充协议和其他法律文件不再履行。

    合同按约定解除后，甲乙双方互不追究对方责任。

    3、退款安排：经甲乙双方协商同意，乙方须将甲方支付给乙方人民币____元预付款全部退还给甲方，同时甲方按原“采购合同”须向乙方支付违约金人民币____元，并开具人民币____元收据给乙方。

    除此之外甲乙双方没有发生其他往来款项及货物、发票等事项，故经甲、乙双方协商决定相互无其他补偿。

    4、退款指定账户说明：经甲乙双方充分协商并达成一致意向，由乙方退回关于“采购合同”定金____元汇入甲方账户。

    退款汇入甲方指定账户：帐号：____________________开户行名称：____________________

    5、甲、乙双方在履行“采购合同”过程中知晓另一方商业秘密(商品价格及优惠政策等)而承担保密责任不因该合同解除而解除，否则违约方应赔偿守约方由此造成损失。

    其中，甲方不得以任何形式将乙方提供各种合作信息(包括但不限于产品品种、价格、销售政策、销售渠道等)以及甲方在与乙方合作过程总知悉乙方任何商业秘密告知任何第三方。

    6、双方除本协议约定事项外，别无其他权利义务要求和任何纠纷。

    7、本协议一式两份，甲、乙、双方各执一份，本协议经双方盖章和授权代表签字后生效。

    甲方：(盖章)乙方：(盖章)

    签订人：签订人：

    联系电话：联系电话：

    日期：年月日日期：年月日

    解除劳动合同协议书2

    甲方(出租人)：

    乙方(承租人)：

    鉴于：

    甲乙双方于__年__月__日签订《__房屋租赁合同》(以下简称“租赁合同”)及《房地产租赁补充协议》(以下简称“补充协议”)，甲方将坐落于__________________给乙方作__之用。上述租赁合同及补充协议约定租赁期为__年__月__日起至__年__月__日止。

    乙方因业务调整于__年__月__日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议要求。

    现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：

    一、违约金承担现因乙方方面原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行，需提前终止。乙方交存甲方押金为两个月租金人民币元。根据补充协议第十一条第七款及双方充分协商，甲乙双方同意乙方向甲方支付违约金人民币元。两项冲抵，剩余人民币元，该剩余部分将在乙方向甲方付清本协议第三约定复原费用后返还。

    二、租赁合同及补充协议解除时间甲方同意乙方在核算清甲方所有应缴费用，包括但不限于：租金、管理费、水电费等后，于20__年7月1日解除租赁合同及补充协议。租赁合同及补充协议解除当日，乙方搬离该租赁房屋。

    三、复原费用乙方同意在撤离该租赁房屋时向甲方支付复原费用人民币元。乙方逾期支付该费用，每拖欠一日，应向甲方支付该费用百分之二(2%)金额作为逾期支付违约金。

    四、本协议效力本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。

    五、协议生效

    本协议于__年__月__日在中华人民共和国____省(自治区、直辖市)__市(县)签订。

    甲方(出租人)：

    法定(授权)代表：

    签署日期：

    乙方(承租人)：

    法定(授权)代表：

    签署日期：

    解除劳动合同协议书3

    甲方(用人单位)：地址：

    乙方：身份证号码：

    甲乙双方根据国家有关法律法规，本着平等自愿和诚信原则，经协商一致，签订本协议如下：

    第一条经乙方申请，甲乙双方协商同意于20年月日解除双方劳动合同关系。

    第二条乙方应在本协议签订后日内妥善办理所有工作移交手续，离职后不得作出有损甲方名誉或利益之行为。从此乙方与甲方没有任何关系，不得再进入甲方任何厂房及宿舍。

    第三条甲方在乙方办理完毕所有工作移交手续后日内向乙方支付款项计人民币元(该款项包括但不限于应支付乙方含加班工资在内薪资、年休假工资、高温津贴、奖金、经济补偿金、未签劳动合同双倍工资、提前通知解除劳动合同赔偿金、甲方应支付之保险费用及含伤残赔偿金、一次性伤残就业补助金、一次性工伤医疗补助金、其他工伤待遇、其他应支付之款项等项目)。甲方向乙方支付以上款项后，甲方既已履行完毕所有对乙方义务。乙方如认为甲方还有其他义务，在乙方接受以上款项后，既视为乙方已放弃主张权利。乙方不得再行向甲方主张(含申诉、起诉、投诉)任何权益。

    第四条乙方已仔细核实出勤记录及计算薪酬其他依据，乙方确认甲方已依法足额发放乙方任职期间所有应得薪酬(包含加班费)。乙方因工伤评定伤残等级可为级，乙方本人已知晓，根据法律规定乙方应得伤残赔偿金、一次性伤残就业补助金、一次性工伤医疗补助金、其他工伤待遇款项可达人民币元，但乙方仍旧同意本协议第三条约定。

    第五条甲方应根据相关劳动法律、法规和规定，向乙方提供劳动合同解除证明并办理相关退工手续。

    第六条签署本协议以后，乙方承认其已经阅读、理解并同意遵守本协议每一个承诺，乙方认识到这是一个有法律约束力协议。本协议一式两份，乙方已经收到其中一份。

    第七条本协议自双方或签章之日起生效。

    甲方：(盖章)乙方：(签名)

    法定代表人：(授权代表)

    年月日年月日

    解除劳动合同协议书4

    甲方：

    乙方：

    甲方____与乙方____原于___年___月___日签订合字第____号_____合同，现因—————使——方无法继续履行合同，经双方协商同意，合同于___年___月____日予以解除。

    因解除合同给___方造成损失计____元，由___方负责赔偿。赔偿金自___年___月___日起至___年___月___日止分___次付清。特此协议。

    本协议由双方签字盖章后生效。协议书一式___份，由双方各收执一份。

    甲方：(盖章)乙方：(盖章)

    代表人：(盖章)代表人：(盖章)

    年月日

    解除劳动合同协议书5

    甲方：江苏中科新尚自动售货机有限公司

    乙方：

    20__年01月22日，甲乙双方订立一份《合作协议书》，就多媒体咖啡机项目加盟经营进行合作，合作期限至20__年1月21日止，现乙方提出终止该《合作协议书》，经双方账目结算后充分协商一致，自愿订立如下协议：

    一：甲乙双方自愿解除上述《合作协议书》;

    二：截至本协议书订立之日止，甲乙双方确认账目如下：甲方于年月日之前，将退款人民币元(大写：_____)打入乙方指定账户。或甲方于年月日之前，将第一批退款人民币_____元(大写：_____)打入乙方指定账户，于年月日之前，将第二批退款人民币_____元(大写：_____)打入乙方指定账户，共计退款人民币_____元，(大写：_____)。

    三：自本协议书订立之日起，甲方取消乙方在_____区域代理经营权。

    四：自本协议书订立之日起_____日内，甲方按照第二条付清款项之前，乙方应把原来合作经营期间相关技术资料、宣传资料和合同文本、收据等交还给甲方，乙方应遵守诚实信用原则，保守合作经营期间商业秘密，不得有损于对方之行为。否则，应承担违约责任，并甲方有追究乙方法律责任。

    五：甲乙双方承诺：本协议生效后，双方再无任何纠葛;除本协议所规定义务外，一方不得再向另一方提出任何要求。凡涉及到原《合作协议书》所有事务以此为断，甲乙双方均不得再以任何理由挑起事端，如任一方挑起事端，由挑起事端方承担全部责任。

    六：本协议自双方签章之日起生效，协议文本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

    七：双方确认：本协议是双方共同协商结果，其内容是双方真实意思表示，合法有效，双方共同遵守。

    甲方：(签字盖章)乙方：(签字盖章)

    年月日年月日

    厨师合同 篇7

    甲方：

    乙方：

    经双方友好协商，现就厨房承包事项达成协议如下：

    一、甲方权利与职责

    1、 甲方把淖毛湖镇厨房承包给乙方管理、运作，并聘请乙方为该

    2、 甲方负责食堂的水电煤气的供应，负责提供肉类的供应。

    3、 甲方负责提供人员工资。

    4、 接待单子补助费用，二楼大桌子100元/桌，一楼小桌子50元/

    5、 甲方每月补助食堂伙食补贴1000元。

    6、 甲方免费提供乙方工作餐、宿舍。

    7、 乙方每月工资为人民币2400元，每月25日发放上月出勤工资。

    8、 甲方给乙方每周1天休班，在不影响正常营业情况下，(经甲方

    9、 甲方有权根据甲方管理制度对乙方进行日常管理，若乙方人员

    二、乙方权利与职责

    1、乙方须保证至少2人到甲方厨房工作，乙方人员需技术过硬，保证食品质量和食品卫生安全。

    2、乙方需做好厨房各项成本控制工作，并达到甲方要求，并保证达到职工伙食供应。(乙方负责保质保量的供应每天的伙食。夏季每天早8：30早餐，中午13：00午餐，晚20：00晚餐。冬季早餐、午餐顺延半小时，晚餐提前半小时。每日伙食按制定的食谱保量完成，可以视情况做局部的调整，但须经甲方同意)

    3、食堂所需菜、米、面、油、鸡蛋等食品，一律由乙方承担所有费用。

    4、因乙方厨房出品质量问题，而遭到职工投诉时，查明属实，此损失由乙方承担。

    5、乙方应做好食品卫生工作，若乙方管理问题造成客人食物中毒或受到防疫部门处罚，此损失由乙方承担;若因乙方管理问题引起甲方厨房火灾，此责任及损失由乙方承担;乙方必须严格遵守安全操作规程，保证安全生产，如果因违规操作而造成负伤，不但不报销任何费用，还将追究乙方责任。

    6、乙方人员需遵守甲方管理制度，如果乙方人员严重失职，营私舞弊，对食堂造成重大损失或严重违反劳动纪律给食堂造成损失时，甲方有权向乙方要求赔偿，并依法追究法律责任。

    7、乙方人员受聘甲方后，一律不准兼职。

    8、乙方人员需遵守甲方食堂作息时间，需要爱护甲方财务(厨

    9、乙方按照政府食堂伙食收取标准，按期定额收取伙食费用，伙食费用作食堂日常开支，一日三餐必须按照周食谱进行。

    10、乙方按甲方要求，做好每次临时接待任务。

    11、乙方不得无故不按时提供伙食。

    12、乙方在甲方职工正常休息(执行星期六、星期日休息)的情况下，每周六休息一天，星期天正常开饭。在工作繁忙时，乙方不准休假。即：甲方干部职工上班时，乙方负责正常提供伙食。

    13、食堂固定资产无故丢失或损坏，乙方负责照价赔偿。

    14、若双方终止本协议时，乙方需在甲方找到厨师后方能离职，否则一切后果自负。

    三、本协议未尽事宜，经双方友好协商解决，若发生劳动争议，甲乙双方应当协商解决，不愿协商或协商不成时，可向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

    四、本协议签字之日起生效，涂改无效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有等同法律效力。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日　_________年____月____日

    供电合同七篇


    随着广大群众法律意识的不断的提高，我们在很多场合都会拟定合同。拟定合同应该如何做？大家好我们今天要为大家介绍一下“供电合同”的相关信息，在这里我们将一起寻找阅读的乐趣和意义！

    供电合同(篇1)

    发包方(甲方)： 承包方(乙方)：

    签定时间： 年 月 日

    按照《中华人民共和国合同法》的规定，为了明确双方在建设过程中的权力、义务和经济责任，结合该工程具体情况，经双方协商同意签订合同。

    一、工程范围

    1、 工程名称：

    2、 工程地点：

    3、 工程承包项目和内容：

    二、工程造价

    4、本工程采用总承包形式，工程总造价为人民币元 ￥元。

    三、建设工期

    5、 根据有关工期定额和使用需要，天。

    6、 如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延;

    (2)不属包干范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因 而影响进度。

    (3)在施工中因停电、停水8小时以上或连续间歇性停电、停水3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工。

    (4)未按合同规定拨付款而影响施工。

    (5)人力不可抗拒的因素而延误工期。

    (6)非乙方原因无法停电，致使乙方不能连续施工而影响进度。

    四、工程质量、验收与安全管理

    7、 本工程的质量为优良。

    8、 工程质量验收依据及标准：①该工程施工图纸、设计说明和设计变更;② 电力建设工程验收规范。

    9、 甲方在不防碍乙方正常作业的情况下，可随时对作业进度、质量进行检查、 督促。

    10、 隐蔽工程在隐蔽以前，乙方应当通知甲方检查甲方：乙方：

    依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就库车机场迁建工程施工供电线路工程施工事项协商一致，订立本合同，以供共同遵守。

    第一条 工程概况

    工程名称： 库车机场迁建工程玉达线分支T接处至库车新机

    场10KV线路安装工程

    工程地点： 阿克苏地区库车县境内

    第二条：承包范围和内容

    承包范围：新建库车民用机场迁建10KV线路工程技施设计(玉

    其吾斯塘分)施工图纸内容中，库车10KV供电线路玉达线分支T接处至库车新机场航站区围界外(不包括围界外至中心变电站的电缆)线路路径中所涉及的，土地占有及使用、青苗补偿，办理相关手续等一切费用。安装10千伏真空断路器及高计一台。按照库车电力公司要求安装电费计量装置等。具体内容详见询价文件。

    第三条 承包方式

    承包方式:本合同承包方式为包工包料。

    第四条 工期条款

    1. 本工程初定应在20xx年4月15日前工程完成。

    2. 乙方必须按甲方的施工计划要求，编制分包项目的施工计划，经甲方核定后，按工期计划执行，确保按期和提前完成施工任务。

    3. 若乙方工程工期与进度计划明显不符，甲方可要求乙方赶工，若乙方在收到甲方通知后 7 个工作日内无明显改进，或乙方无 能力承担工程任务，甲方有权增派或改派其它施工单位，由此增加的承包价差由乙方承担，在乙方工程款中扣除。

    4. 因遇大雨和人力不可抗拒的自然灾害，经甲方签字认可，工期按实顺延。

    第五条 合同价格及结算方式

    合同价款：本工程合同价款：为510000.00元(伍拾壹万元整)，(包干价)。除甲方认可的设计功能性设计变更外，包干价不做价格调整。

    第六条 质量要求

    1.乙方承包项目的施工质量以询价前所发放的施工图纸及说明，施工方案，设计变更，技术交底，现行施工与验收规范，作为检查、抽检或验收的依据和标准。

    2.乙方必须服从甲方管理管理，严格按照以上约定的标准进行施工。工程质量要求达到国家或专业的质量检验标准及供电相关部门的验收标准。

    3.若乙方施工质量不符合要求造成返工，甲方有权责令乙方返工并承担延误工期的责任;造成严重质量问题的或多次返工的，甲方有权终止合同清退乙方，并且今后不与乙方合作。造成甲方损失的，乙方必须负责赔偿及承担相关责任。

    第七条 工程师：

    1. 监理单位委派的工程师，姓名;范庭梅，职务：总监理工

    2. 甲方单位委派的工程师，姓名：姬晓宁;职务;工程师;

    3. 乙方项目经理，姓名;齐军;职务;项目经理。

    第八条 甲方责任：

    1. 乙方进场时，甲方应书面就公司制度、工地管理制度及具体管理人员名单向乙方交底;

    2. 对工程质量、进度进行检查验收、办理变更登记、竣工结算手续及签证工作等。

    第九条 乙方职责：

    1、负责此项工程的施工安全、工程质量、施工进度的具体管理工作和工程材料调拨，工程决算的上报

    2、在开工前向甲方提供四措一案、作业指导书。

    3、必须按照国家及行业颁布的施工验收标准的要求组织施工。

    4、应接受甲方的监督和检查，并提供必要的协助。

    5、负责施工人员安全、生产技术的培训。

    6、负责工程项目的工作联系和工程项目施工人员进场的管理工作及竣工验收档案、工程决算和档案资料的归档工作。

    7、遵守发包人对项目统一管理的相关规定。

    8、如达不到承诺分阶段工期，每延误1000元违约金(壹仟元)。

    第十条 安全文明约定

    1.人员进场必须做好安全教育工作，及时做好书面安全交底及安全措施工作，严格按照现行有关安全操作规程施工，执行公司和工地有关安全生产制度;

    2.施工现场乙方必须有专人负责安全管理和监控工作，及时做好安全自检与整改工作;

    3.乙方自行负责工人的劳保用品、劳保福利及施工过程中工伤事故处理的一切费用;

    5.对于乙方雇用的工人的伤害或赔偿，应由乙方自行负责并保证甲方不负任何责任;

    6.由于乙方施工管理不善，造成任何第三方的损害，由乙方承担一切责任。

    第十一条 工程设计变更

    1.设计变更

    ⑴施工中甲方需对原工程设计进行变更，应以书面形式(或其它正式方式)向乙方发出变更通知。乙方应按照甲方发出的变更通知及有关要求进行变更。因变更导致合同价款的增减及造成的乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延;

    ⑵施工中乙方对图纸中的不明确部位应提前一周与甲方管理人员联系,不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。

    2.其他变更

    合同履行中甲方要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。

    第十二条 保修事项：

    1.本工程保修期为 2 年，自工程完工验收符合合同规定工程办理移交手续之日起计算;

    2.保修期内因施工造成的任何质量问题，均属乙方的保修范围;

    3.保修期内发生保修事项，乙方应在接甲方通知后 24 小时内赶赴现场进行保修，乙方不在约定期限内派人保修的，甲方可以委托他人修理，发生的费用由乙方承担，费用从保修金中扣除，保修金不足以支付发生的费用时，作为乙方的债务甲方有权追索。

    第十一条 付款方式

    1.甲方在合同签订后5个工作日内向乙方支付壹拾伍万元的预付款，工程电杆组立完成后,付至工程总价的60%.工程验收合格后，支付至合同总价的95%，留5%的`质保金，质保期为2年，质保期满后向乙方支付5%的质保金。

    2.支付方式：乙方在甲方指定银行开户，甲方直接划到乙方户头内,而乙方收款时需提供有效票据。

    第十三条 附则

    1.本合同一式十六份，甲方执十二份，乙方执四份每份，其中正本两份，甲乙双方各执一份，其它为副本。正、副本均具有同等法律效力。合同自双方签字、盖章之日起生效，至保修期满结清余款后自行终止。

    2.因本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成时，双方同意向阿克苏人民法院提起诉讼。

    3.合同履行过程中一切往来文件：下发通知、有效签证及补发附件等均属合同内容，与合同本身具同等法律效力。

    4.甲方要求该工程的材料采购乙方必须直接由厂家进货,不得通过任何代理机构进行采购.

    发包方(甲方)：

    承包方(乙方)：

    _年_月_日：

    供电合同(篇2)

    补偿贸易供电合同范本一

    本合约于________年____月____日在________市订立，订立合约双方为：

    ______________________电力公司(以下简称“供方”)

    总办事处设于__________市_________路____________号

    ______________________有限公司(以下简称“用方”)

    总办事处设于____________________________________市

    双方经过慎重考虑后，确认为了相互的利益，同意由________电力系统向澳门供电。

    兹订立合约如后，双方必须并同遵守履行其责任。

    第一条　总则

    第一款　本合约经______省及澳门地区有关当局核准并由双方正式签约之日起生效，合约总期限为贰拾贰年，即知________年____月____日至________年____月____日，此合同可在到期后续订，为此，用电方最晚应在到期日前半年向供方提出，经双方协商一致后续订。否则，供方不保证到期日后的连续供电。考虑在此期限内有不可预计的各种变化情况。因此，若任何一方提出修改本合约的有关条款时，须经双方协商一致修改后生效。

    第二款　“供方”对“用方”所采用之“供电价目表”为本合约的一部分，为附件一。

    双方商定附件一所指的价目表(一)及价目表(二)将适用于“用方”的供电量及月最高功率，其确定办法(略)。

    第三款　《供电运行细则》为本合约的一部分，为附件二。

    第四款　如本合约的条文与附件一、附件二的内容有不符或矛盾时，应按下列次序为取舍之准则：

    (1)本合约。

    (2)附件一(略)。

    (3)附件二(略)。

    第二条　供电

    第一款　“供方”同意自________年____月____日开始向“用方”供电。双方应遵守合约所订明之供电价格、供电条件等规定。

    ________年至________年“供方”供应“用方”逐年的“基本限额功率”及“超限额功率”的最高值均受下列数值限制(略)。

    第二款　每年10月31日前，“用户”将交给“供方”次年分月预计最高功率值，该条最高功率值不应超过上表所列的规定值。但“用方”提出的该年最高功率值超过第一款表列的规定值时，须与“供方”协商确定。

    一年内每月实际取得“基本限额功率”等级最高功率千伏安(KVA)值不应低于上一年同月实际取用的“基本限额功率”等级最高功率千伏案(KVA)值的______%。计算由“用方”向“供方”支付价目表(一)的功率费时，“基本限额功率”等级最高功率千伏安(KVA)值亦按不低于上一年同月实际取用的“基本限额功率”等级最高功率值的百分之______为限制。若“供方”由于人力不可抗拒的原因，须对“用方”提出临时减少功率，则该月的实际取用最高功率值，可按该月的表计实测记录数值计收价目表(一)中的功率费。

    第三款　上述电力“供方”以______万伏______赫兹频率供应“用方”。

    在第一阶段“供方”将由____万伏变电站的______万伏母线，以两回______万伏线路接至澳门北面变电站供电。该系统根据将来供电负荷增长的需要　得予以扩充。

    第四款　供电质量标准及供电运行管理制度均应符合附件二《供电运行细则》之规定。

    第三条　供电价目

    第一款　供电价目以港元计算，“用方”应按月以港元向“供方”支付电费。

    第二款　双方同意按第一条第二款附件一供电价目表及第二条第一款第二款的规定计算和支付电费。

    第四条　供电工程建设及运行维护

    第一款　在合约有效期内为满足对用方的供电，在______电力系统内的有关电力工程建设，其设备及全部建设费均由供方负责。

    第二款　由______市二十二万伏变电站至澳门北面变电站的输电线路的建设，在______市境内的建设费用由供方负责，在澳门境内的线路及全部变电设备的建设费用由用方负责。

    第三款　______市至澳门北面变电站的输变电设备的运行维护工作：________市境内的设备由供方负责;澳门境内的设备由用方负责。上述所指者按附件二《供电运行细则》执行。

    第五条　供电之计量及发单结付

    第一款　全部收费及校核仪表，均安装于________市变电站的________万伏线路出线端。

    供电计量仪表由下列两组仪表所组成：

    (1)一级称为收费用仪表，由供方供给，并属供方所有。用方所耗用电量及月最高功率值，将由此组仪表记录，并据此发单收费。

    (2)另一组称为校核用仪表，由供方供给，并属供方所有。

    以上仪表的校验由供方负责，用方派人参加共同核定后，共同加封。

    第二款　上述第一款所指的两组计量仪表的组成及特点见附件二。

    第三款　当任何收费电度表或收费最高功率(千伏安或千瓦)指示器停止记录或被发现该月的计量记录不正确，则应以校核仪表之计量记录数作为收费之根据，直至缺陷校正后才恢复使用。若因电流或电压回路故障或其他原因使全部收费仪表及校核仪表均同时不正确记录时，则双方可参照装于珠海变电站内的其他仪表及装于澳门北面变电站之线路仪表进行推算后，协商确定收费所依据的数值。

    第四款　若用方或供方对任何收费电度表或最高功率指示器的准确度有怀疑时，应立即通知对方，共同派人员对该仪表进行校验。当仪表的准确度超出±______%的极限时，即认为不准确，而用校核仪表之计量数作为收费根据。计量仪表之运行管理按附件二《供电运行细则》的规定进行。

    第五款

    (1)供方于每月最后一天的上午抄录上述全部电表之读数同时将最高功率(千伏安及千瓦)指示器之读数摄影两份，对方各执一份存案，抄读表后，立即将指示器指针拨回零位。

    (2)抄读表时用方应派代表在场，并将抄读表之数值签字确认。

    第六款　双方将按本条之规定，由供方按月向用方发出收费收单，用方应在收到收费帐单后的______天内，将应付之电费拨入广东省电力公司指定的专用帐户内。

    第七款　若由于任何原因，帐单上之帐目有差错，则该帐目须经双方同意而修改。

    第六条　电力供应的中止或减少

    第一款　供方应尽量保证对用方供电的可靠性。万一供方电力系统发生故障而造成供电中断时，供方应及时通知对方并尽速恢复供电，并按附件二《供电运行细则》的规定处理。

    第二款　当供方或用方电力系统需进行预定的设备停电检修时，双方将根据附件二《供电运行细则》之规定取得协商和作必要之安排后，按技术上需要的最短时间范围内暂时停止或减少电力供应。

    第三款　供方无需向用方负责第一款、第二款因电力供应中止或减少而导致之损失。

    第七条　免除对引起损失、毁坏或不便之责任

    第一款　若任何一方因无法抗拒之外力而受阻或推迟履行本合同中任何一条之责任时，受阻或推迟履行合约的一方对另一方遭受的损失不负赔偿之责任。并且合约将在该段时间暂停。在引起受阻或推迟之原因停止后，合约应重新充分生效;若此种推迟超过十二个月，则任何一方可以发出书面通知终止此合约，随后此合约便告终止。

    第二款　上款所述的无法抗拒之外力，是指超出供方或用方的能力所能控制的灾祸或其他任何偶然事件。

    第八条　补偿贸易方式的预付款项

    第一款　用方同意因取用电力而向供方提供二亿港币的无息预付款项，作为______省电力系统向澳门供电的电力工程建设费用，合约正式签订后，用方应按下列年份及日期向供方支付。

    本合约正式签订后一个月以内

    ______________万港元

    ________年____月______________万港元

    ________年____月______________万港元

    ________年____月______________万港元

    ________年____月______________万港元

    第二款　供方对用方所预付之无息款项以补偿贸易的方式，从________年____月份开始，分________年，每年____万元，分十二个月，在每月之电费结算中支付偿还。

    第三款　即使遇供电中断的情况，本条第一、第二款仍继续生效，并以港币支付结算。

    第九条　文件的递送

    第一款　任何一方给予对方之通知及发给对方之帐单，以下述方式递送为合格。给予供方之通知，须书写供方之名称及地址，派送或由已付邮资之挂号件邮寄往供方在______市之注册地址;给予用方之通知或帐单，须书写用方之名称及地址，派送或由已付邮资之挂号件邮寄往用方的澳门之注册地址。

    第十条　解决争执

    第一款　凡有关执行本合约所发生的一切争执，应通过友好协商解决。

    第二款　倘双方不能按照本条第一款规定获得圆满解决时，可向中国国际经济贸易仲裁委员会申请仲裁，并适用中国法律解决争端。

    第十一条　文字

    第一款　本合约之中文本、葡文本及英文本，于本合约之订立及解释有相等之确实性及有效性。

    第二款　供方与用方相互间之书信及技术性文件的来往，可使用中文或葡文，并附有英文译本。

    第十二条　合约正副本

    第一款　本合约的中、葡、英文本各有正本二份，副本____份。供方和用方各执中、葡、英文本正本合约各一份，副本____份。

    经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等将作为本合同的组成部分、具有合同的效力。

    供方：中国______________省电力公司(盖章)

    用方：______________市电力有限公司(盖章)

    附件一　供电价目表(略)

    附件二　供电运行细则(略)

    补偿贸易供电合同范本二

    订立合同双方：

    供电单位：__市(县)供电局(所)，以下简称供电方;

    用电单位：__，以下简称用电方。

    为了协调电力供、用双方的关系，明确双方的责任，确立正常的供用电秩序，安全、经济、合理地使用电力，根据《全国供用电规则》的规定，经供、用电双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

    一、受电地点、受电电压、受电容量及限期

    1.受电地点：________

    2.受电电压：__千伏__线三相交流__千伏。其中，35千伏及以上供电和对电压质量有特殊要求的电压变动幅度为额定电压的±5%;10千伏及以下高压供电和低压电力的电压变动幅度为额定电压的±7%;低压照明用电的电压变动幅度为额定电压的+5%、-10%。电

    网容量在300万千瓦及以上者，供电周率允许偏差为±0.2周/秒;电网容量在300万千瓦以下者，供电周率允许偏差为±0.5周/秒。

    3.受电容量：三相交流__千伏安，其中__千伏安__台，__千伏安__台，……。

    4.合同期限：合同期限为__年，从__年__月__日起至__年__月__日止。

    二、用电方新装、增容与变更用电

    1.用电方新装或增加用电，均应向供电方办理用电申请手续，并按规定办理有关事项。

    2.供电方为新装或增加用电的用电方确定的供电方案，高压的有效期限为1年，低压的有效期限为3个月，逾期注销。用电方如有特殊情况，应及时与供电方协商延长。

    3.用电方新装或增加用电，应按国家有关规定，向供电方交纳帖费，以分担电力部门为适应用电增加而进行的输电、变电、配电工程建设或改造的部分费用。专线供电或用户已列入基建项目的工程，由用户投资建设。

    4.用电方投资建设的输电、变电、配电设施，建成送电后，其产权归属，按《全国供用电规则》的规定办法确定。

    5.用电方提出减少用电容量，供电方应根据用电方所提的期限，保留其原容量，保留期最长不得超过2年。在保留期限内恢复用电时，不再交付帖费;超过保留期限要求恢复用电时，按新装、增容手续办理。按变压器容量计算基本电费的用电方，必须停止整台或整组变压器的运行，

    方算暂停用电。自暂停用电期满之日起，无论用电方申请恢复用电与否，都应交付全部基本电费。

    6.用电方变更用电性质、变更户名、减少用电容量、暂停或停止用电、移动表位和迁移用电地址，均应事先向供电方办理手续。

    停止用电时，应将电费结清。

    迁移用电地址而引起供电点变更时，新址用电按新装用电办理。

    三、设计、安装、试验与接电

    1.用电方新装、增装或改装电气装置的设计、安装和试验，应符合国家的有关标准，国家尚未制定标准的，应符合原水利电力部或__省(或自治区、直辖市)电力部门的规定和规程。

    2.高压方式供电的用电方，应向供电方提供下列电气装置的设计文件和资料：

    (1)电气设计说明;

    (2)用电负荷分布图;

    (3)负荷组成、性质及保安电力;

    (4)用电功率因数的计算和无功补偿及容量;

    (5)高压设备的一次接线方式和布置;

    (6)过电压保护、继电保护和计量装置的方式。

    低压方式供电的用电方应提供负荷组成和用电设备清单，100千伏安(千瓦)及以上低压用电方还应提供用电功率的计算和无功补偿资料。

    用电方提供的设计文件和资料应一式2份，供电方审核提出书面意见后，退还用电方1份据以施工。用电方如改变设计，应将变更方案再交供电方审核。用电方安装竣工后，应向供电方提供高压电气设备试验及继电保护装置整定记录，经供电方检查，直至合格。

    3.无功电力应就地平衡。用电方应在提高用电自然功率因数的基础上，设计和装置无功补偿设备，并做到随其负荷和电压变动及时投入或切除，防止无功电力倒送。用电方在供电方规定的电网高峰负荷时的功率因数应达到下列规定：

    (1)高压供电的工业用电和高压供电装有带负荷调整电压装置的用电，功率因数为0.90以上;

    (2)其他100千伏安(千瓦)以上用电(包括大、中型电力排灌站)，功率因数为0.85以上;

    (3)趸售和农业用电，功率因素为0.80。

    (凡功率因数不能达到上述规定的新用电方，供电方可拒绝接电。未达到上述规定的现有用电方，应在二、三年内增添无功补偿设备，达到上述规定。对长期不增无功补偿设备又不申明理由的用户，供电方可停止或限制供电。供电方应督促和帮助用电方采取措施，提高功率因数。)

    4.用电方在供电前应申请用电指标，并就供电方式、装接容量、用电时间、产权划分、调度、通讯、计量方式和电费计收费等项，与供电方签订供用电合同(或协议)，供电方即可装表接电。

    5.用电方的冲击性负荷、不对称负荷和整流用电等对供电质量和安全经济运行有影响者，应采取技术措施消除影响，否则供电方可不供电。

    四、安全用电、计划用电、节约用电

    1.安全用电：

    (1)供电方供电设施的计划检修、校验和试验工作应统一安排，需要对用电方停电时，35千伏以上的每年一般不超过1次;10千伏每年一般不超过3次。计划检修停电应在7天前通知用电方。

    (2)用电方应定期进行电气设备和保护装置的检查、检修和试验，防止电气设备事故和错误操作;用电方的电气设备危及人身和运行安全时，应立即检修;多路电源供电的用电方应加装连锁装置，并按照双方签订的协议进行调度操作;装有自备发电机组的供电方备案，并应采取保安

    措施，防止在电网停电时向电网反送电。

    用电方发生人身触电伤亡、主要电气设备损坏及用电方的原因引起电网停电等事故时，应立即向供电方报告，并在7天内提出事故分析报告。

    (3)用电方与电力系统的继电保护方式，应相互配合，并按照原水利电力部颁发的有关规程进行整定和检验。由供电方整定、加封的继电保护装置及其二次回路和供电方规定的继电保护整定值，用电方不得自行变动。

    (4)供电方对用电方的安全用电工作应督促检查，并积极协助有关主管部门及用电方共同做好对用电方电工的技术培训和管理工作，定期进行安全技术考核。

    2.计划用电：

    (1)用电方应定期提出计划用电指标的申请，内容包括：计划期内的生产任务、单位产品电耗定额、需用电量、最高电力负荷、生产班次和节约用电措施等。

    (2)用电方设备的检修应尽量安排在枯水期(用电方工业设备的检修应尽量安排在农业排灌季节)。

    (3)供电方和用电方都应服从电网统一调度，严格按指标供电和用电，不得超分超用。供电方应认真执行“谁超限谁”、“超用扣还”的原则。供电方装设电力定量装置，用电方不得拒绝。

    3.节约用电

    (1)用电方应定期编制节约用电措施计划，完成节约用电任务;供电方应督促、检查、帮助用电方的节约用电工作。

    (2)用电方应积极采用节约用电的技术措施，推广行之有效的节约经验。用电方因此节约用电，“三电”办公室不得减少其用电指标。凡国家推广的节约用电技术措施，用电方必须纳入节约用电措施计划，付诸实施。用电方如不采用，“三电”办公室可相应扣除用电指标。

    (3)供电方和用电方应加强非生产用电的管理，取消对家庭生活用电的包用、包费制，一律按实用电量由个人缴费。使用非生产性电炉，应经供电局批准。

    五、维护管理与产权分界

    1.供电方与用电方电气设备的维护管理范围按产权分界点划分，其确定原则如下：

    (1)低压供电的，以供电接户线的最后支持物为分界点，支持物属供电方;

    (2)10千伏及以下高压供电的，以用电方界外或配电室前的第一断路器或进线套管为分界点(第一断路器或进线套管的维护管理责任，由双方协商确定);

    (3)35千伏及以上高压供电的，以用电方界外或用电方变电站外第一基电杆为分界点，第一基电杆属供电方;

    (4)产权属于用电方的线路，以分支点或以供电方变电所外第一基电杆为分界点(第一基电杆维护管理责任由双方协商确定)。

    (采用电缆供电的，本着便于维护管理的原则，由双方协商确定。)

    2.供电方和用电方分工维护管理的供电、用电设备，未经分管单位同意，不得操作或更动。如因紧急事故必须操作或更动者，事后应迅速通知分管单位。

    3.供电方由于工程施工或线路维护上的需要，在用电方处凿墙、挖沟、掘坑、巡线等时，用户应给予方便。供电方人员应遵守用电方的有关安全保卫制度。用电方到供电方维护的设备区工作，应征得供电方同意，并在供电方人员监护下工作。竣工后，均应及时修复。

    六、电度计量与收费

    1.计费电度表及其附件的购置、安装、移动、更换、校验、拆除、加封、启封等，均由供电方负责办理。高压电用电方的成套设备装有自备电度表及其附件的，经供电方同意并检验合格后，可用作计费电度表，并办理固定资产无偿转移手续，用电期间由供电方负责维护管理。用电终

    了后，再办理资产无偿转还手续。

    装设在63千伏及以上计量点的计费电度表应使用互感器的专用二次回路;装设在63千伏以下计量点的计费电度表应设置专用的互感器，不得与保护、测量等回路供用，现已共用的，应逐步改造。

    2.计费电度表应装在产权分界处，变压器的有功、无功损耗和线路损失由产权所有者负担。

    3.用电方对供电方安装的计费电度表及附件应负责保管，如遗失或因用电方责任损坏，应赔偿或负担修理费。由于用电方原因需要移动表位时，工料费由用电方负担。

    4.用电方要求校验计费电度时，供电方应尽速办理，经校验合格者，应收校验费;不合格者，不收校验费。用电方对校验结果仍有异议时，可要求供电方上级计量监督机构直至国家计量局参加处理。用电方自备的分表，供电方应接受修理校验，收取费用。

    5.计费电度计量装置误差超过允许范围或记录不准，供电方应按实际误差及起讫时间，退还或补收电费。起讫时间查不清时，可按《全国供用电规则》的规定办法计算。

    6.供电方应固定抄表日期，按期抄表收费。用电方应按供电方规定的期限交付电费。对逾期不交者，按规定加收迟纳金，并可停止供电。

    供电方对用电量较多的用电方，由银行分次划拨电费，月末抄表结算。供电方可委托银行、农村信用社托收或代收电费。

    七、违约责任

    1.供电方未按计划指标向用电方供电时，事后应补还少供的电力、电量，应向用电方偿付少供电量电费的__%的违约金，违约金不足以赔偿用电方损失的，供电方并应赔偿用电方的损失;用电方超计划指标用电时(包括低容少用电力)供电方除扣还其超用电量外，并征违约金，违

    约金按多用电量电费的__%计算。

    2.供电方由于运行、操作的责任事故造成用电方停电时，供电方应按用电方在停电时间内可能用电量的电度电费的5倍(单一制电价为4倍)给予赔偿，该可能用电量按停电前用电方正常用电量计算。但电力系统开关掉闸，经自动重合闸重合良好或对有备用电源的用电方，只停其中

    一路电源，其它电源可以满足用电方备用供电设备能力时，供电方不负赔偿责任。

    3.由于用电方的责任造成供电方对外停电，用电方应按少供电量电费予以赔偿。用电方引起的事故，因供电方的责任而扩大停电范围，则用电方不负事故扩大部分的赔偿责任。

    4.供电电压超出本合同规定的变动幅度时，供电方应按用电方实际所用的不合格电量电费的20%给予赔偿。但用电方用电的功率因数未达到本合同规定，或其他用电方的内部原因引起电压波动，供电方不负责任。

    电压波动超出允许变动幅度的时间，以用户自备并经供电方校验合格的电压自动记录仪的记录为准;如用电方未装此仪表，则以供电方变电所的电压记录为准。

    5.供电周率超出本合同规定的允许偏差时，供电方应按用电方实际所用不合格电量电费的20%予以赔偿。

    周率变动超出允许偏差的时间，以用电方自备并经供电方检验合格的周率自动记录仪表记录为准。

    6.供电方如因施工错误或由于供电方的责任导致高压供电线路断落连接到低压供电线路，造成用电方用电设备烧毁时，应对该设备修复或给予合理赔偿。

    7.用电方如在电价低的供电线路上，私自接用电价高的用电设备或私自改变用电类别，按实际使用时间向供电方补交差额电费，并处以1～2倍差额电费的罚金。对使用起讫日期难以确定者，至少按3个月计算。

    8.用电方超过报装容量私自增加用电容量，应追补电费，处以每千瓦(千伏安)20元的违约金，并拆、封私增设备。用电方擅自使用已报暂停电气设备或启用封存电气设备，应追补电费，处以每千瓦20元的罚金，并再次封存擅自启用的电气设备。

    9.用电方如私自迁移、更动和擅自操作供电方的电度计量装置、电力定量装置、线路或其他供电设施，处以20至50元的罚金。用电方未经供电方同意，自行引入备用电源，按接用容量处以每千瓦50元的罚金。

    八、其它

    ______________________________________________________。

    本合同生效后，供、用电双方均不得擅自修改或废止。合同中如有特殊情况需要修改，或有未尽事宜，须经双方协商，根据《全国供用电规则》作出补充协定，补充协定与本合同具有同等效力。

    本合同正式一式2份，供、用电双方各执1份;合同副本一式__份，交……等单位各留存1份。

    供电方：(公章)

    地址：

    法人代表：(盖章)

    联系人：

    电话：

    开户银行及帐号：

    用电方：(公章)

    地址：

    法人代表：(盖章)

    联系人：

    电话：

    开户银行及帐号：

    签约时间： 年 月 日

    签约地点：

    供电合同(篇3)

    为明确供电企业(以下简称供电方)和电力用户(以下简称用电方)在电力供应与使用中的权利和义务、安全、经济、合理、有序地供电和用电，根据(中华人民共和国电力法)、(电力供应与使用条例)和(供电营业规则)的规定，经供电方、用电方协商一致，签订本合同，共同信守，严格履行。

    一、用电地址和用电性质

    1、用电地址：___________________________________。

    2、用电类别：___________________。(大工业用电、非工业用电、普通工业用电、农业生产用电、非居民照明用电、农村综合用电)

    3、行业分类：_________________________。

    二、供电方式、用电容量及产权分界

    1、供电方向用电方提供三相交流50hz电源，采用_________(单/双/多)电源，____________(单/双/多)回路向用电方供电。

    2、主供电源

    (1)供电方由_____________________(变电所/变电站/电厂/开闭所)，以___________千伏，______________(专/公用/)线向用电方_____________变电所(配电房)供电。

    (2)用电容量为_______________(千伏安/千瓦)，其中变压器___________千伏安/台，___________千伏安/台；受电高压电动机_______________千瓦/台，_______________千瓦/台。

    (3)供电方与用电方的资产分界点在：__________________

    ______________处。资产分界点属于_________________，资产分界点电源侧的资产属供电方，资产分界点负荷侧的资产属用电方(但在用电方的电能计量装置、负荷控制装置为供电方资产)。附供电接线及产权分界示意图。

    3、备用电源

    (1)供电方由_________________(变电所/变电站/电厂/开闭所)，以_________千伏，____________(专/公用/)线向用电方___________变电所(配电房)供电。

    (2)备用电容量为_________(千伏安/千瓦)，其中变压器___________千伏安/台，___________千伏安/台；受电高压电动机_______________千瓦/台，_______________千瓦/台。

    (3)供电方与用电方的资产分界点在：__________________

    __________________处。资产分界点属于_________________，资产分界点电源侧的资产属供电方，资产分界点负荷侧的资产属用电方(但在用电方的电能计量装置、负荷控制装置为供电方资产)。附供电接线及产权分界示意图。

    (4)用电方采取下列电或非电的保安措施，防止电网意外断电对安全生产的影响：

    a、自备发电机___________千瓦，安装____________地点。

    b、非电保安措施是_____________________________。

    c、供电电源与自备电源闭锁的联锁方式__________(电气/机械)，用电方不得自行改变或撤出联锁装置。

    5、用电方的正常运行方式：_______________(两路同时供电互为备用/一供一备/一路主供一路保安/两路供电第三路保安/两路同时供电互不备用)。

    6、主供电源与_________________(备用电源/保安电源)之间的切换方式采用_________________(先断后通/先通后断)。电源之间的联锁采用______________(电气/机构)联锁，并安装在下列设备上：________________________________，未经供电方同意，用电方不得自行改变或撤出联锁装置。

    7、未经供电方许可，用电方不得擅自引入(供出)电源或私自增加自备电源。

    8、供电方依据电网安全、经济运行原则调整供电方式时，用电方应当服从安排，并予以配合。

    三、供电质量

    1、在电力系统正常状况下，供电方按(供电营业规则)规定的电能质量标准向用电方供电。

    2、用电方的功率因数应达到(供电营业规则)第四十一条规定，且谐波源负荷、冲击负荷、波动负荷、非对称负荷等对供电质量产生的干扰与影响不得超过国家控制范围，否则供电方无义务保证电能质量。

    3、在电力系统正常运行的情况下，供电方应向用电方连续供电。但为了保障电力系统的公共安全和维护正常供用电秩序，供电方按规定通知的停电，用电方应当予以配合。

    四、用电计量

    1、供电方按国家规定，以受电点为计费单元按电价类别分别安装用电计量装置。用电计量装置的记录作为用电方计算电费的依据。

    2、用电计量方式、计量点及安装情况如下：

    计量点 电价分类及装置情况 计量方式

    主供电源

    备用电源

    保安电源

    3、设在用电方的用电计量装置的安装、移动、更换、校验、拆除、加封、启封及连接线等均由供电方办理，用电方应提供工作上的方便。

    在用电方新装、换装及现场校验后的用电计量装置应加封，用电方应在工作凭证上签章，并对用电计量装置负责保管。

    4、供电方应按规定对用电计量装置进行校验、更换。用电方发现用电计量装置不准或有故障时应及时通知供电方，由供电方负责处理。用电方认为供电方装设的计费电能表不准时，可向供电方提出校验申请并交付验表费后，供电方在七天内进行校验并将检验结果告知用电方。如计费电能表的误差在允许范围内，验表费不退；误差超出允许范围，供电方除退还验表费外，并按有关规定向用电方退还或补收电费。用电方对检验结果有异议时，在接到供电方检验结果15个工作日内，可向供电方上级计量检定机构申请检定。

    5、因_______________(主供电源/备用电源/保安电源)的用电计量点与产权分界点不一致，由于____________(供电方/用电方)按国家标准(增加/减少)其变压器损耗电量：_________线路损耗由____________(供电方/用电方)负担，每月_________(增加/减少)____________%用电计量装置记录电量的线损电量；并分摊到用电方各类用电量中计算电费。

    6、供电方对难以装表计量的__________用电量采用_______(定比/定量)方式计算。即每月按______________________计算。并依据用电方用电构成比例和数量的变化，供电方每年至少对其核定一次，用电方不得拒绝。

    五、无功补偿及功率因数

    1、用电方功率因数应达到(供电营业规则)的第四十一条规定。

    2、用电方应按无功补偿就地平衡的原则，合理装设和投切无功补偿装置。用电方送入供电方的无功电量礼为吸收供电方的无功电量计算月平均功率因数。

    六、电价及电费结算方式

    1、计价依据与方式

    (1)供电方根据有管理权的物价主管部门批准的电价、用电计量装置的记录及分摊的线损和变压器损耗电量，向用电方定期结算电费及随电量征收的有关费用。在合同有效期内，发生电价和其他收费项目费率调整时，按调价文件规定执行。

    (2)用电方的电费结算电价：

    受电点 单一(两部)制电价 变压器容量/最大需量 力率考核标准

    主供电源

    备用电源

    保安电源

    2、电费结算方式

    (1)供电方应按规定日期抄表，按期向用电方收取电费。

    (2)用电方应在供电方规定的期限内全额交清电费。交付电费方式为：

    a、供电方电费通过_________银行向用电方__________(划拨/收取)电费。每月分__________次____________(划拨/收取)即每月_____日，划拨________%；______日，划拨________%；______日，划拨________%；______日，划拨________%；并于每月_____日划拨剩余的全部电费。具体有关事宜另行由供电方、用电方及银行方签订电费划拨结算协议。

    b、用电方直接向供电企业交付电费，每月分________次交付。即每月_______日交付上月电费的________%；每月____日交付上月电费的_______%；每月____日交付_______%；每月____日交清剩余的全部电费。

    c、_________________________________________________________________________________。

    3、用电方应按国家规定，向供电方存出电费保证金与电表保证金。用电终止时，供电方按规定退还保证金。

    4、用电方不得以任何方式、任何理由拒付电费。用电方对用电计量、电费有异议时，应先交清电费，然后双方协商解决。协商不成时，则按照本合同第十一条处理。

    5、用电方在交付逾期电费时，应首先支付违约金，剩余部分不足以付清欠费时，所欠部分电费从到期应付之日起继续计收违约金。

    七、调度通讯

    1、供电方、用电方均应执行(电网调度管理条例)的有关规定。双方约定，用电方_______________________________设备由供电方调度，具体调度事宜由供电方、用电方另行签订电力调度协议。

    2、双方约定以下列方式保持相互之间通讯联系：

    供电方采用：________________________________________________________________________。

    用电方采用：________________________________________________________________________。

    八、供电设施维护管理责任

    1、供电方、用电方按本合同第二条的产权分界各自负责设备的维护管理。

    (当资产分界点与维护管理责任分界点不一致时，另行签定设备维护协议。)

    2、用电方受电开关继电保持装置应由供电方整定加封，用电方不得擅自更动。

    3、供电方、用电方分管的供电设施，除另有约定外，未经对方同意，不得操作和更动。如遇紧急情况(当危及电网和用电安全，或可能造成人身伤亡或设备损坏)而必须操作的，事后应在24小时内通知对方。

    4、在用电方受电装置内安装的用电计量装置及电力负荷管理装置由供电方维护管理，用电方负责保护并监视其正常运行。如有异常，用电方应及时通知供电方。

    5、在供电设施上发生的事故引起的法律责任，按(供电营业规则)第五十一条规定处理。

    九、约定事项

    1、按国家规定，供电方应在用电方安装电力负荷管理装置。用电方应当予以配合。

    2、为保证供电、用电的安全，供电方有权按(用电检查管理办法)对用电方的用电情况进行检查，用电方应当予以配合。用电检查人员在执行查电任务时，应向用电方出示(用电检查证)，用电方应派员随同并配合检查。

    3、用电方应按期进行季节情安全检查和电气设备预防性试验，发现问题及时处理。发生重大设备事故时，应及时向供电方用电检查部门报告。供电方应参与事故的分析并协助用电方制定防范措施。

    4、用电方在受电装置上作业的电工，必须持有电力管理部门颁发的(电工进网作业许可证)，方准上岗作业。

    5、用电方对受电装置一次设备和保持控制装置进行改造或扩建时，应到供电方办理手续，并经供电方审核同意后方可实施。

    6、用电方需装有不并网自备发电机组应向供电方申请并经批准，用电方应采取保案措施，防止在电网停电期间向电网倒送电的可能性。对需并网运行的，必须经供电方检验合格，双方签订并网运行协议后，方可并网运行。

    7、用电方需增加用电容量、变更用电(减容、暂停、暂换、迁址、移表、暂拆、更名、过户、分户、并户、销户、改压和改类)时，应事先到供电方用电营业场所办理申请手续。

    8、供、用电双方任一方改变法定地址、开户银行、帐号、税务登记号应及进书面告知另一方。

    9、_________________________________________________________________________________。

    10、________________________________________________________________________________。

    十、违约责任

    1、供电方违约责任

    (1)供电方的电力运行事故，给用电方造成损害的，供电方应按(供电营业规则)第九十五条有关承担赔偿责任。但对有下列情况之一的，供电方不承担赔偿责任：

    a、因电力运行事故引起开关跳闸，经自动重合闸装置重合成功的；

    b、用电方有自备电源和非电保安措施的；

    c、多路电源供电只停其中一路电源，而共他电源仍可满足保安需要的。

    d、多路电源供电只停其中一路电源，而其他电源仍可满足保安需要的。

    (2)供电方未能依法规定的程序事先通知用电方停电，给用电方造成损失的，供电方按(供电营业规则)第九十五条第1项承担赔偿责任。

    (3)供电方责任引起电能质量超出标准规定，给用电方造成损失的，供电方应按(供电营业规则)第九十六条、九十七条有关规定承担赔偿责任。

    2、用电方违约责任

    (1)由于用电方的责任造成供电方对外停电，用电方应按(供电营业规则)第九十五条有关规定承担赔偿责任。但不承担因供电方责任使事故扩大部分的赔偿责任。

    (2)由于用电方的责任造成电能质量不符合标准时，对自身造成的损害，由用电方自行承担责任；对供电方和其他用户造成损害的，用电方应承担相应的损害赔偿责任。

    (3)用电方不按期交清电费的，应承担电费滞纳的违约责任。电费违约金从逾期之日起计算至交纳日止，电费违约金按下列规定计算：

    a、当年欠费部分，每日按欠费总额的千分之二计算；

    b、跨年度欠费部分，每日按欠费总额的千分之三计算。

    经供电方催交，用电方仍未付清电费的，供电方可依法按规定的程序停止部分或全部供电，并追收所欠电费和电费违约金。

    3、其他违约责任按(供电营业规则)相关条款处理。

    十一、争议的解决方式

    供电方、用电方因履行本合同发生争议时，应依本合同之原则协商解决。协商不成时，提请_________电力管理部门行政调解。调解不成时，可按下列第________种方式予以解决：

    1、向__________仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局，双方均应自觉执行。

    2、向签约地人民法院提起诉讼。

    十二、供电时间

    用电方新建改建的受电装置经供电方检验合格，且本合同生效后，供电方即依本合同向用电方供电。

    十三、合同的变更和解除

    1、本合同的变更和解除应按(供电营业规则)第九十四条输。

    2、在双方签订变更、解除合同的书面协议之前，本合同继续有效。

    3、本合同有效期内，经双方协商同意的有关修改合同的文书、电报、传真和图表也是本合同的组成部分。

    十四、本合同效力及未尽事宜

    1、本合同未尽事宜，按(电力供应和使用条例)、(供电营业规则)等有关法律、规章的规定办理。如遇国家法律、政策调整修改时，则按新规定执行。

    2、本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。

    3、本合同自供电方、用电方签字，并加盖公章后生效，此前双方签订的供用电合同或协议自行终止。

    4、本合同正本一式______份。供电方、用电方各执_____份。副本一式______份，供电方、用电方各执_____份。

    5、本合同于____年____月____日在________________签订。

    6、本合同附件包括：

    a、_________________________________________________________________________________。

    b、_________________________________________________________________________________。

    c、_________________________________________________________________________________。

    d、_________________________________________________________________________________。

    上述附件为本合同不可分割的组成部分。

    供电方：(盖章)用电方：(盖章)

    法定地址：法定地址：

    法定代表(负责人)：法定代表(负责人)：

    或其委托代理人：或其委托代理人：

    联 系 人：联 系 人：

    电话：电话：

    传真：传真：

    邮编：邮编：

    开户银行：开户银行：

    帐号：帐号：

    税务登记号：税务登记号：

    营业执照号：营业执照号：

    签 约 地：签约时间：____年____月____日

    供电合同(篇4)

    出租人：________________(以下简称甲方)

    承租人：________________(以下简称乙方)

    履行地点：________________

    根据《民法典》及有关法律规定，为明确双方权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，双方就供电设备租赁事宜协商一致，订立本合同。

    第一条设备名称、型号、规格及数量________________________

    甲方提供设备应符合乙方图纸使用和主管部门的验收要求并合格完备。

    第二条租赁期限

    设备租赁期限为_______年，即自________年______月______日至_______年______月______日。

    第三条租金及支付

    1.租金及计算：两个租赁______年度共计支付租金________元(包干价)，不到_______年按两______年计，超期后按___________元/月支付。

    2.租金支付：租赁费用分两次支付。付款前出租方应先开具当期租赁发票交承租方办理手续。

    3.__________年_______月________日为本次设备的到场时间。设备到达工地后，因出租方原因若不能通电使用的期间不计费。

    4.设备进退场费：进出场运输由出租方负责办理。设备的拆除由出租方负责。

    第四条工程项目、工作内容和施工地点

    1.工程项目：________________

    2.工作内容：________________

    3.施工地点：________________

    第五条租赁方式及所有权

    1.租赁方式：设备由承租方配备操作人员，出租方负责设备的维护保养工作。

    2.租赁设备的所有权：合同所列租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租赁设备只享有租赁期间的使用权。

    3.未经出租方同意，承租方不得在设备上随意增加或减少部件，也不得以任何理由对设备进行抵押，否则由此造成的全部后果由承租方承担。

    第六条出租方配合设备的验收、安装、调试。使用由承租方自行负责。

    第七条租赁机械的毁损和灭失

    1.承租方承担在租赁期内发生的承租方责任租赁设备的毁损(正常损耗不在此内)和灭失的风险。由不可抗力的原因不能履行合同或造成损失时双方根实际情况协商解决。

    2.在租赁设备发生毁损和灭失时，承租方应立即通知出租方，出租方有权选择下列方式之一，由承租方负责处理并承担其一切费用。

    (1)将租赁设备复原或修理至完全能正常使用的状态。

    (2)更换与租赁设备同等型号，性能的部件或配件使其能正常使用。

    (3)当租赁设备毁损或灭失至无法修理的程度时，双方协商由承租方赔偿于出租方，赔偿费用不高于投标时的报价。

    第八条双方义务和责任

    (一)出租方的义务和责任

    1.密切配合承租方的施工用电。

    2.负责配备设备维保人员，确保设备状态完好。如因设备自身故障造成单次连续停电超过24H以上，按__________元/月扣除一个月租赁费。

    (二)承租方的义务和责任

    负责工作期间设备的保护及看守。

    第九条合同变更

    1.在租赁期间，出租方如将租赁物资所有权转移给第三人，应正式书面通知承租方，租赁物资新的所有权人即成为本合同的.当然出租人。

    2.在租赁期间，承租方未经出租方同意，不得将租赁物资转让、转租给第三人使用，也不得变卖或作抵押品。

    第十条违约责任

    1.未经双方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同，任何一方违反本合同约定，都应向对方偿付本合同总租金______%的违约金。

    2.承租方如不按期支付租费时，出租方有权采取下列措施：

    (1)要求承租方及时付清租费和其他费用，并要求承租方赔偿出租方的损失。

    (2)终止本合同，收回租赁设备，并要求承租方赔偿出租方的一切损失。

    第十一条声明及保证

    (一)出租方：

    1.出租方为依法设立并合法存续的单位，有权签署并有能力履行本合同。

    2.出租方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

    3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对出租方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    4.出租方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是出租方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    承租方：

    1.承租方为依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

    2.承租方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

    3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对承租方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    4.承租方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是承租方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    第十二条不可抗力

    本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

    如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在3天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

    第十三条争议的处理

    本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第(1)种方式解决：

    1.提交__________________仲裁委员会仲裁;

    2.依法向人民法院起诉。

    第十五条其他约定事项：________________

    出租方：________________

    单位名称(盖章)：________________

    单位地址：________________

    委托代理人签名：________________

    开户银行：________________

    账号：________________

    电话：________________

    传真：________________

    邮编：________________

    承租方：________________

    单位名称(盖章)：________________

    单位地址：________________

    委托代理人签名：________________

    开户银行：________________

    账号：________________

    电话：________________

    传真：________________

    邮编：________________

    供电合同(篇5)

    本合约于_________年_________月_________日在_________市订立，订立合约双方为：

    _________省电力公司（以下简称“供方”）

    总办事处设于_________市_________路_________号

    _________有限公司（以下简称“用方”）

    总办事处设于_________市。

    双方经过慎重考虑后，确认为了相互的利益，同意由_________电力系统向_________供电。

    兹订立合约如后，双方必须并同遵守履行其责任。

    第一条总则

    第一款本合约经_________省及_________地区有关*核准并由双方正式签约之日起生效，合约总期限为_________年，即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，此合同可在到期后续订，为此，用电方最晚应在到期日前半年向供方提出，经双方协商一致后续订。否则，供方不保证到期日后的连续供电。考虑在此期限内有不可预计的各种变化情况。因此，若任何一方提出修改本合约的有关条款时，须经双方协商一致修改后生效。

    第二款“供方”对“用方”所采用之“供电价目表”为本合约的一部分，为附件一。

    双方商定附件一所指的价目表（一）及价目表（二）将适用于“用方”的供电量及月功率，其确定办法（略）。

    第三款《供电运行细则》为本合约的一部分，为附件二。

    第四款如本合约的条文与附件一、附件二的内容有不符或矛盾时，应按下列次序为取舍之准则：

    （1）本合约。

    （2）附件一（略）。

    （3）附件二（略）。

    第二条供电

    第一款“供方”同意自_________年_________月_________日开始向“用方”供电。双方应遵守合约所订明之供电价格、供电条件等规定。

    _________年至_________年“供方”供应“用方”逐年的“基本限额功率”及“超限额功率”的值均受下列数值限制（略）。

    第二款每年10月31日前，“用户”将交给“供方”次年分月预计功率值，该条功率值不应超过上表所列的规定值。但“用方”提出的该年功率值超过第一款表列的规定值时，须与“供方”协商确定。

    一年内每月实际取得“基本限额功率”等级功率千伏安（kva）值不应低于上一年同月实际取用的“基本限额功率”等级功率千伏案（kva）值的_________％。计算由“用方”向“供方”支付价目表（一）的功率费时，“基本限额功率”等级功率千伏安（kva）值亦按不低于上一年同月实际取用的“基本限额功率”等级功率值的百分之_________为限制。若“供方”由于人力不可抗拒的原因，须对“用方”提出临时减少功率，则该月的实际取用功率值，可按该月的表计实测记录数值计收价目表（一）中的功率费。

    第三款上述电力“供方”以_________万伏_________赫兹频率供应“用方”。

    在第一阶段“供方”将由_________万伏变电站的_________万伏母线，以两回_________万伏线路接至_________北面变电站供电。该系统根据将来供电负荷增长的需要，得予以扩充。

    第四款供电质量标准及供电运行管理制度均应符合附件二《供电运行细则》之规定。

    第三条供电价目

    第一款供电价目以港元计算，“用方”应按月以港元向“供方”支付电费。

    第二款双方同意按第一条第二款附件一供电价目表及第二条第一款第二款的规定计算和支付电费。

    第四条供电工程建设及运行维护

    第一款在合约有效期内为满足对用方的供电，在_________电力系统内的有关电力工程建设，其设备及全部建设费均由供方负责。

    第二款由_________市二十二万伏变电站至_________北面变电站的输电线路的建设，在_________市境内的建设费用由供方负责，在_________境内的线路及全部变电设备的建设费用由用方负责。

    第三款_________市至_________北面变电站的输变电设备的运行维护工作：_________市境内的设备由供方负责；_________境内的设备由用方负责。上述所指者按附件二《供电运行细则》执行。

    第五条供电之计量及发单结付

    第一款全部收费及校核仪表，均安装于_________市变电站的_________万伏线路出线端。

    供电计量仪表由下列两组仪表所组成：

    （1）一级称为收费用仪表，由供方供给，并属供方所有。用方所耗用电量及月功率值，将由此组仪表记录，并据此发单收费。

    （2）另一组称为校核用仪表，由供方供给，并属供方所有。

    以上仪表的校验由供方负责，用方派人参加共同核定后，共同加封。

    第二款上述第一款所指的两组计量仪表的组成及特点见附件二。

    第三款当任何收费电度表或收费功率（千伏安或千瓦）指示器停止记录或被发现该月的计量记录不正确，则应以校核仪表之计量记录数作为收费之根据，直至缺陷校正后才恢复使用。若因电流或电压回路故障或其他原因使全部收费仪表及校核仪表均同时不正确记录时，则双方可参照装于珠海变电站内的其他仪表及装于_________北面变电站之线路仪表进行推算后，协商确定收费所依据的数值。

    第四款若用方或供方对任何收费电度表或功率指示器的准确度有怀疑时，应立即通知对方，共同派人员对该仪表进行校验。当仪表的准确度超出±_________％的极，即认为不准确，而用校核仪表之计量数作为收费根据。计量仪表之运行管理按附件二《供电运行细则》的规定进行。

    第五款（1）供方于每月最后一天的上午抄录上述全部电表之读数同时将功率（千伏安及千瓦）指示器之读数摄影两份，对方各执一份存案，抄读表后，立即将指示器指针拨回零位。

    （2）抄读表时用方应派代表在场，并将抄读表之数值签字确认。

    第六款双方将按本条之规定，由供方按月向用方发出收费收单，用方应在收到收费帐单后的_________天内，将应付之电费拨入_________公司指定的专用帐户内。

    第七款若由于任何原因，帐单上之帐目有差错，则该帐目须经双方同意而修改。

    第六条电力供应的中止或减少

    第一款供方应尽量保证对用方供电的可靠性。万一供方电力系统发生故障而造成供电中断时，供方应及时通知对方并尽速恢复供电，并按附件二《供电运行细则》的规定处理。

    第二款当供方或用方电力系统需进行预定的设备停电检修时，双方将根据附件二《供电运行细则》之规定取得协商和作必要之安排后，按技术上需要的最短时间范围内暂时停止或减少电力供应。

    第三款供方无需向用方负责第一款、第二款因电力供应中止或减少而导致之损失。

    第七条免除对引起损失、毁坏或不便之责任

    第一款若任何一方因无法抗拒之外力而受阻或推迟履行本合同中任何一条之责任时，受阻或推迟履行合约的一方对另一方遭受的损失不负赔偿之责任。并且合约将在该段时间暂停。在引起受阻或推迟之原因停止后，合约应重新充分生效；若此种推迟超过十二个月，则任何一方可以发出书面通知终止此合约，随后此合约便告终止。

    第二款上款所述的无法抗拒之外力，是指超出供方或用方的能力所能控制的灾祸或其他任何偶然事件。

    第八条补偿贸易方式的预付款项

    第一款用方同意因取用电力而向供方提供_________港币的无息预付款项，作为_________省电力系统向_________供电的电力工程建设费用，合约正式签订后，用方应按下列年份及日期向供方支付：

    本合约正式签订后一个月以内_________万港元

    _________年_________月_________万港元

    _________年_________月_________万港元

    第二款供方对用方所预付之无息款项以补偿贸易的方式，从_________年_________月份开始，分_________年，每年_________万元，分十二个月，在每月之电费结算中支付偿还。

    第三款即使遇供电中断的情况，本条第一、第二款仍继续生效，并以港币支付结算。

    第九条文件的递送

    任何一方给予对方之通知及发给对方之帐单，以下述方式递送为合格。给予供方之通知，须书写供方之名称及地址，派送或由已付邮资之挂号件邮寄往供方在_________市之注册地址；给予用方之通知或帐单，须书写用方之名称及地址，派送或由已付邮资之挂号件邮寄往用方的_________之注册地址。

    第十条解决争执

    第一款凡有关执行本合约所发生的一切争执，应通过友好协商解决。

    第二款倘双方不能按照本条第一款规定获得圆满解决时，可向中国国际经济贸易仲裁委员会申请仲裁，并适用中国法律解决争端。

    第十一条文字

    第一款本合约之中文本、_________文本及英文本，于本合约之订立及解释有相等之确实性及有效性。

    第二款供方与用方相互间之书信及技术性文件的来往，可使用中文或_________文，并附有英文译本。

    第十二条合约正副本

    本合约的中、_________、英文本各有正本二份，副本_________份。供方和用方各执中、_________、英文本正本合约各一份，副本_________份。

    经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等将作为本合同的组成部分、具有合同的效力。

    供方（盖章）：_________

    用方（盖章）：_________

    代表人（签字）：_________

    代表人（签字）：_________

    附件

    附件一供电价目表（略）

    附件二供电运行细则（略

    供电合同(篇6)

    甲方： 电务段

    乙方： 项目部

    营业线施工必须严格执行铁道部《铁路营业线施工安全管理办法》(铁运〔20__〕280号)及乌鲁木齐铁路局关于重新公布《铁路营业线施工安全管理实施细则》的通知(乌铁总〔20__〕540号)文件要求。涉及电气化区段，还必须严格执行铁道部《电气化铁路有关人员电气安全规则》及《乌鲁木齐铁路局电气化铁路劳动安全规定(暂行)》(乌铁安〔20__〕428号)和电信函(20__)36号《乌鲁木齐铁路局电气化铁路电务人员技术作业安全规则》的相关内容及要求。切实搞好营业线施工安全管理，保证施工期间安全，经甲乙方双方充分协商，达成以下协议：

    一、工程概况：

    施工项目作业内容施工时间、地点(地段)影响范围配合内容

    兰新线红烟段电气化改造工程涵洞上、下游顺坡疏通开挖土石方。施工时间: 年 月 日至 年 月 日.

    施工地段: 涵洞上、下游埋设的信号电缆在开挖路径上。不影响行车,在以上地点施工，如有影响设备管理单位所属设备时，需提前通知设备管理单位配合。施工单位要于施工前3天(72小时)以“施工配合通知单”形式，书面通知设备管理单位;如影响电务设备，电务人员进行配合，不影响电务设备的，经现场核实确认，不进行配合。

    配合要求：施工单位要于施工前3天(72小时)以“施工配合通知单”形式，书面通知设备管理单位;设备管理单位接到施工单位的通知后，安排人员，于施工作业开始前40分钟到现场进行施工监控。点内施工按批复的计划落实配合工作;点外施工，如影响电务设备，须提前通知电务人员进行配合，不影响电务设备的，经现场核实确认，不进行配合。涉及电气化区段的施工，在影响范围中，必须界定影响行车情况、接触网是否停电以及施工中采取的防护措施。

    二、施工责任地段和工程期限：

    责任地段：兰新线景峡至思甜间K1215+500-K1222+000。

    工程期限： 年 月 日 至 年 月 日

    三、双方所遵循的技术标准、规程和规范：

    甲方：

    1.执行《技规》、《行规》和乌鲁木齐铁路局关于重新公布《铁路营业线施工安全管理实施细则》的通知(乌铁总〔20__〕540号)文件等有关规定。

    2.施工中涉及电务电缆设备的，严格执行乌铁电电(20__)449号《关于防止挖断光电缆加强营业线施工安全管理的通知》要求。

    3.施工中涉及信号室内机械室的工作，严格执行乌铁总《乌鲁木齐铁路局信号机械室出入管理制度》，做好防护和监护工作。

    4. 涉及电气化区段，还必须严格执行铁道部《电气化铁路有关人员电气安全规则》及《乌鲁木齐铁路局电气化铁路劳动安全规定(暂行)》(乌铁安〔20__〕428号)和电信函(20__)36号《乌鲁木齐铁路局电气化铁路电务人员技术作业安全规则》的相关内容及要求。

    5.设备管理单位应依据与本工程相关的设计、施工、验收规范和技术、质量标准及施工工艺，对施工单位编制的《施工组织设计方案》、《施工安全措施》认真审查，并派出持有局有关业务处核发的《施工安全监督证》的安全监督人员到场进行安全监督。

    乙方：

    1.执行《技规》、《行规》和乌鲁木齐铁路局关于重新公布《铁路营业线施工安全管理实施细则》的通知(乌铁总〔20__〕540号)文件等有关规定。

    2.施工中涉及电务电缆设备的，施工单位必须严格执行乌铁电电(20__)449号《关于防止挖断光电缆加强营业线施工安全管理的通知》要求。

    3.施工中涉及信号室内机械室的工作，施工单位必须严格执行乌铁总《乌鲁木齐铁路局信号机械室出入管理制度》。

    4. 涉及电气化区段，还必须严格执行铁道部《电气化铁路有关人员电气安全规则》及《乌鲁木齐铁路局电气化铁路劳动安全规定(暂行)》(乌铁安〔20__〕428号)和电信函(20__)36号《乌鲁木齐铁路局电气化铁路电务人员技术作业安全规则》的相关内容及要求。

    5.严格执行铁道部、路局有关本项施工的设计、施工、验收规范和技术、质量标准及施工工艺。

    6.应严格按编制的《施工组织设计方案》、《施工安全措施》和签订施工安全协议内容落实施工作业。

    四、安全防护内容、措施及专业结合部安全分工：

    1.施工单位要建立各级领导安全责任制，对施工组织方案及安全措施，加强日常检查。

    2.联络员、防护员、安全员一律持证上岗。

    3.加强联系，确保信息畅通、准确无误。

    4.建立健全安全检查制度。下班前设备管理单位检查人员会同施工单位的有关人员对施工地段进行安全检查，确保行车安全。

    5.施工单位必须遵照局防洪指挥部的部署，制订得力的防洪措施，并在施工中逐项落实。

    6.结合部的安全由甲、乙双方共同负责。

    7.共同确定隐蔽设备的位置及走向、埋深等，提前做好安全防护工作。

    8.工程开工前一天，施工单位应及时通知设备管理单位。由设备管理单位派出施工安全监督人员，到现场进行安全监督。无设备管理单位施工安全监督人员到场工程不得开工。

    9.信号设备干扰未排除前，不准施工;设备防护未到位前，不准施工;施工料具、施工准备工作未到位前，不准施工。

    10. 涉及电气化区段，必须按照电气化安全卡控和安全防护要求进行落实。

    11.与施工单位协商，为电务配合部门提供运送配合、监护人员和材料、机具使用的交通工具。

    五、双方安全责任、权利和义务

    (一)双方共同责任、权利和义务：

    确保施工安全是施工、设备管理部门的共同责任。各单位要牢固树立安全意识，严格执行施工的各项规章制度，正确制定施工方案，建立健全安全责任制，落实安全措施和责任，实行责任追究制度。做到分工明确，责任清楚，措施具体，管理到位。

    (二)甲方责任、权利和义务：

    1.设备管理单位要加强对施工安全和工程质量的监督检查。对施工单位的施工作业进行过程监督，发现质量不合格及安全隐患要责令施工单位立即纠正，有权发放《施工安全通知书》，按照乌铁安(20__)334号《乌鲁木齐铁路局既有线施工安全重点环节考核办法》，对施工单位向路局安监室提报考核;设备管理单位的配合人员和检查监护人员在配合和监护中发现危及行车安全的施工，有权责令其立即停止施工。

    2.设备管理单位对因自身未履行施工安全协议造成行车事故的，负主要责任;因监督不力发生行车事故的，还要追究设备管理单位及部门的责任，影响安全成绩。

    3.设备管理单位要加强对施工的点前准备、点中控制、点后开通、逐步提速等情况的监护工作，实行开通、提速检查签认制度。

    4.选派责任心强、施工经验丰富符合要求的人员担任设备单位检查人，持“施工安全监督证”对施工单位的施工安全及质量进行过程监督。

    5.检查人员应熟悉施工技术图纸，掌握关键内容，检查、落实施工方案及安全措施的执行情况。对施工现场要经常进行检查，并做好记录，发现各种安全隐患，督促施工单位及时处理。发现下列情形之一者，有权下令停工整顿：

    ①擅自变更施工计划或扩大施工范围时;

    ②安全组织和技术措施不落实时;

    ③对新工、临时工、民工及关键岗位人员未进行安全培训时;

    ④对需整改的安全隐患，在规定期限内未整改时。

    (三)乙方责任、权利和义务：

    1.施工单位是施工安全的主体，承担施工安全的主体责任。施工单位要严格执行营业线施工的各项规章制度，科学制定施工方案，建立完善的施工安全责任制，落实施工安全措施和责任，严格责任追究;应严格按审定的方案、范围组织施工，认真落实施工安全措施。

    2.应具备相应的施工资质，达不到资质的严禁施工。

    3.施工期间须把行车安全放在首位，当施工与行车安全发生矛盾时，要严格遵循“安全第一”的原则。

    4.施工前，应制定切实可行的施工组织方案及安全措施，并严格按照施工方案设计和施工组织设计组织施工。

    5.施工前须将施工图纸、施工方案及安全措施，施工计划提供给设备管理部门及行车组织部门各1份。

    6.施工时，要严格按照施工程序进行作业，保证施工质量达到有关技术标准。

    7.参加施工的人员必须进行岗前安全培训、法制教育，特殊工种必须持双证上岗(上岗证、职工技能鉴定合格证)。

    8.施工单位在营业线施工未经电务段许可不得擅自扰动电务设备和影响电务设备安全，施工单位施工前必须提前与电务段办理手续。

    9.施工安全协议签定后72小时，送达设备管理单位的相关信号车间。施工开工前，必须提前三天通知电务段调度和相关的信号车间，并向设备管理车间提报施工配合通知单，双方签认后，按照签认要求落实施工和配合工作。

    10.施工过程中，施工单位每日收工前将次日的施工内容通报相关的信号及电务配合、安全监护人员，电务配合、安全监护人员未到现场禁止施工作业，施工单位必须按照规定落实防护工作，确保行车和作业人员的安全。

    11.施工项目结束后，施工单位应按有关规定、标准和要求恢复设备，并做到工完料尽场地清。

    12.因需要在《铁路安全保护区内》建造建筑物、取土、采空、堆放物品等或拆移影响行车安全的设备(如各种标志、牌、桩等)，必须经路局有关部门同意签认，并与电务设备管理单位签定相关的安全责任协议，制定落实确保电务设备安全的措施后，方可进行撤除或移设，否则视为严重违章施工。

    13.凡在线路两侧动土施工，必须与电务设备管理单位现场确定电缆位置及走向，必要时画图签认。施工前以书面提前通知设备管理单位到现场监控，设备管理单位配合、安全监护人员未到现场，禁止进行动土施工作业。

    14.施工单位项目主管有义务参加设备管理单位组织的每月召开的施工例会，如接到通知后施工单位项目主管没有参加施工例会，设备管理单位有权拒绝配合施工单位施工。

    15.防护人员资质不够或没有持证上岗，严禁施工。

    16.施工时与作业内容和作业范围不符严禁施工。

    17.违反施工安全协议规定所造成的后果和损失，由违反方承担责任，并负责赔偿。

    六、违约责任和经济赔偿办法：

    如因违反本协议，出现安全问题、造成设备损坏或由于施工单位在封闭时间段内未完成施工造成延点者，由乙方负责赔偿一切损失。同时，双方应严格执行《乌鲁木齐铁路局施工安全抵押金管理办法》(乌铁安〔20__〕126号)和乌铁安电(20__)583号关于补充《乌鲁木齐铁路局营业线施工安全抵押金管理办法》等文件有关规定。

    七、安全监督和配合费用：

    安全监督和配合费分别按铁道部《铁路基本建设工程设计概(预)算编制办法》(铁建设〔20__〕113号)、《乌鲁木齐铁路局营业线施工安全监督配合费暂行标准》(乌铁计〔20__〕276号)的规定，由项目管理机构在建设管理费中直接向营业线施工的配合单位支付。

    大型养路机械或设备管理单位自行施工时，无论何种修程，只与有关部门签订安全协议，不向任何部门或单位支付配合费。

    八、其他：

    1.施工前，施工区段若存在影响施工的甲方设备，乙方必须按要求先排干，对影响区段的设备做好防护后方可施工。

    2.施工时，施工区段涉及到甲方设备的甲方配合，不涉及甲方设备的甲方不需配合。

    3.施工中涉及信号室内机械室的工作，严格执行乌铁总《乌鲁木齐铁路局信号机械室出入管理制度》，进入信号机械室须有电务段调度准入命令，严格履行出入登记手续;外单位施工作业人员进入信号机械室前，必须持有路局批准的施工电报和与电务段签定的施工安全协议书，履行出入登记手续，在电务值班人员监护下作业。旅客列车自邻站发出、货物列车接近本站预告信号机(自动闭塞区段为进入二接近)和本站准备排列发车进路时，立即停止信号机械室内一切作业;严禁携带易燃、易爆品进入信号机械室;严禁在信号机械室内吸烟。

    4.施工中涉及电务电缆设备的，严格执行乌铁电电(20__)449号《关于防止挖断光电缆加强营业线施工安全管理的通知》要求。明确防止损坏电缆设施的安全措施，明确双方的安全责任。对设备分布复杂、不能准确确认电缆位置的，设备管理单位和施工单位双方应现场探测，沿初步确定位置，由施工单位每隔20米挖横竖探沟(探沟尺寸为横向10米、竖向3米、深度1.5米以内)，找出电缆准确位置;新(改)建路基、管线等建筑与既有电缆重叠或交叉时，施工单位和设备管理单位应现场勘探，研究确定排干扰施工方案后，安排施工计划;严格按照《规范》要求的防护距离设置并做好防护(排干扰产生的任何费用均由施工方承担);设备管理和施工单位共同确定电缆准确位置后，由施工单位负责在电缆位置中心线两侧各1.0米处喷洒白色石灰粉进行明示，特殊地段(如：电缆预留地段、接续地段、上桥涵地段)根据电缆埋设情况相应加宽，同时在电缆位置中心线上方拉0.5米高的尼龙警示绳旗警示，并每隔50米设“下有电缆，注意安全”的警示牌，施工单位应确保其完整。

    5.电缆位置两侧各3米范围内的施工，必须人工进行作业。当穿越既有电缆、与既有电缆交叉处所的作业更应有明显标记、标志。严禁在电缆径路上插设移动信号牌、钉标桩及在安全保护区、点火烧烤等损伤电缆的作业。大型机械和车辆穿越电缆径路前，必须在电缆径路上覆盖厚度不小于1米、宽度不少于3米的土层并覆盖防护盖板，防止直接碾压电缆径路，损伤电缆。

    6.电缆位置两侧各1米范围内施工时，施工单位须会同设备管理单位研究和履行已批准的施工方案，明确安全措施，严格使用轻型施工器具作业，严禁擅自进入电缆位置明示区域内施工。施工开始前，施工单位负责人或施工现场指挥人必须到位，进行全过程盯控。同时必须在电务段配合人员现场监控下进行作业。要做到轻挖、慢挖，严禁使用镐及锐利器具刨;光电缆外露后，抹擦干净仔细检查有无破损，发现情况立即上报，严禁拖延瞒报;凡未按照要求进行施工，而发生挖断光电缆事故时，将严肃追究有关单位的责任;挖出的光电缆不能及时回填过夜或(穿越电缆径路、桥梁、涵洞、管道、渡槽、油气管线以及铺设道口、平过道、坑、平整路基等设备设施的施工)开挖光电缆不能避开时，使用PVC管(或槽钢对扣)进行防护，PVC管(槽钢)两端至少多出10cm插入坑壁或地面，管内灌细沙，切口使用防水胶带包扎后方可进行下一工序;对地面及深土处不明光电缆，按有用光电缆保护;施工单位要规范施工方案内容，明确挖断光电缆应急预案，发现挖断光电缆，要立即启动应急预案，并立即通知设备管理单位，同时迅速做好抢修准备工作：找出光电缆断头，开挖接头坑，开挖的接头坑至少保证两个人可以工作，积极配合光电缆抢修人员，使事故造成的损失降到最低;发现责任单位将光电缆断头掩埋，人为延误抢修时间、扰乱铁路运输秩序的行为，将按有关规定严肃处理;因施工造成电缆中断、信号事故、信号设备严重损坏，施工单位须及时到电务段缴纳罚款及赔款，并重新签订施工安全协议书后，方准再继续施工。

    7.信号电缆过轨施工，深度必须达到距自然地表面500毫米以上;电缆过轨施工时严禁与既有信号光电缆同一位置穿越，严禁与信号既有光电缆同沟敷设，平行埋设必须距既有信号电缆3m以上。施工电缆与既有信号光电缆间距离(垂直交叉或平行)，须在下方进行，并大于500mm以上，必须采用管、槽进行防护。

    8.施工电缆穿越线路离信号机不得少于15米。

    9.信号电缆沟开挖、电缆敷设前要设备管理单位进行沟深确认，要现场确认电缆测试合格后方可埋设。箱盒的安装时应对箱盒内电缆按设计配线。钢轨引接线预先安装固定好，不连钢轨，并将塞钉头用绝缘包裹，避免接触钢轨影响既有轨道电路使用。

    10.涉及电气化区段，必须对全员进行电气化安全知识教育;自接触网设备第一次受电开始，在未办理停电接地手续之前，所有单位、部门及人员均须按有电对待;作业人员必须按规定正确佩戴和使用劳动防护用品;任何人不准直接或间接地(通过任何物体)与接触网的各导线及相连部件接触，并与接触网设备的带电部分必须保持2m以上的距离;发现接触网导线断落时要远离10m以外并对该处进行防护，立即通知设备管理单位进行处理。作业人员在距离接触网带电部分不足2m的建筑物、构筑物等设施设备上作业时，接触网必须停电并按铁道部《电气化铁路有关人员电气安全规则》第十条的规定办理。停电后要装设可靠的临时接地线并设专人监护;施工结束后要确认所有人员进入安全地点方可通知正式完工，撤出接地线并办理销令手续;撤出接地线后严禁再次进入作业地点;在接触网支柱及接触网带电部分5m范围内的金属结构上均需装设接地线。

    11.涉及电气化区段电务安全规定：作业人员在上信号机前必须确认接地良好，设专人防护，作业时其身体及所持工具与接触网带电部分保持2m以上的安全距离;雷雨天严禁攀登信号机;更换扼流变压器、中心连接线、轨道电路送受电端的扼流变压器引接线、站内横向连接线等器件时，按规定做好安全防护，采取保证牵引电流畅通的措施后方准作业;更换轨道电路绝缘时，应在确认扼流变压器连接线和相邻两轨道抗流变压器中心连接线等各部连接良好后，方准开始作业，严禁断开接向扼流变压器的连接线中任何一侧或两个扼流变压器中心点之连线;在对电气化铁路区段的信号设备作业可能接触牵引回流线、安全地线时，必须按规定穿着、正确使用防护用品;整修电缆时，应确认电缆金属护套接地良好，与继电器箱、盒、架的铁壳连接坚固，同一电缆沟内数条电缆的金属护套应相互焊接良好后，方准开始工作;在轨道电路作业时，当轨道变压器与扼流变压器连结的低压线圈断开之前，严禁切断扼流变压器与钢轨连接的任何一侧;在更换扼流变压器或扼流变压器上的牵引连接线时，当两条钢轨与相邻轨道电路的扼流变压器的中心点尚未连接之前，严禁切断扼流变压器与钢轨连接的任何一侧;在更换扼流变压器箱及引接线、中心连接线时，为保证钢轨牵引回流的畅通，应使用“两横一纵”连接线进行防护;在更换轨道电路相邻两扼流变压器的中心点连接线或原牵引连接线时，当两个扼流变压器的中心点连接线或通牵引电流的单轨条牵引连接线未可靠连接前严禁切断原有连接线。

    12. 涉及电气化区段结合部安全规定：电务施工遇距接触网带电部分不足2m或距回流线不足1m的高柱信号机上作业和电务部门拆除、移设接有吸上线、接触网地线的扼流变压器或空芯线圈时，须事先通知供电部门做好准备工作、采取安全措施;在接触网供电的情况下，竖立或撤除信号机机柱、更换信号机构时，接触网必须停电;在配合工务更换钢轨或道岔时，必须首先确认工务安装的牵引回流线作用良好后，方可拆除钢轨或道岔。

    13.施工人员必须严格服从设备管理单位工作人员指挥，严禁超计划、超范围的施工;施工危及信号设备安全时，电务施工配合、监护人员有权制止施工方施工;施工单位违反上述规定造成行车事故，施工方负全责;施工单位违反本协议的规定，电务段有权发停工整改通知单，并对施工单位处以罚款。

    14.施工单位施工前期工作、整修便道、应急救援等都遵循协议相关规定。

    15.电务车间、班组在核对完施工单位各项手续(包括施工方案、安全协议、施工计划、施工影响范围、施工作业配合单等)后，必须做好人员安排、材料的准备及配合施工监控;监督施工方现场确认地下电缆具体位置并做醒目标记;监督施工方现场做好防护工作，防止施工时损坏地下电缆及其它信号设备。

    16.影响电务正常使用的施工，每站每天尽可能安排一处，若当天电务工区有需配合点内施工2项以上(含2项)的，点外施工不予配合。

    17. 施工中不得损害电缆径路及电务设备，当挖出既有信号电缆时，电缆不得外漏过夜，必须掩埋或采用管、槽对电缆进行防护处理。损害电缆径路时必须原样恢复，所有修复费用由施工单位承担。

    18.严格按照乌铁电《乌鲁木齐铁路局电务作业安全防护办法》的防护规定落实。当电务配合其他部门上道作业同一项目少于3人(不含3人)时，由主体作业方负责一体化防护，电务不设专职防护员，由主体作业方按照内部作业人员进行防护，电务配合作业人员听从主体作业方防护人员的指挥;电务配合人员超过3人(含3人)时，应设专职防护员防护。

    19.未尽事宜，增加协议附件进行说明。施工期间双方严格按照“施工协议”进行施工与配合施工作业，严格落实防护职责，确保现场作业人员人身与设备安全。

    九、本协议有效期至 20__年7月31日

    十、说明事项：

    1.双方发生争议时，由建设管理单位调解，调解无效时，按司法程序办理。

    2.甲乙双方违反本协议时，按铁道部、铁路局的有关规定处理。

    3.本协议双方签字、盖章后生效，不得擅自更改。

    4.本协议一式 3份，甲方1份，乙方2份，各自保存备查。

    甲方：(单位公章) 乙方：(单位公章)

    甲方负责人(签字)： 乙方负责人(签字)：

    甲方经办人(签字)： 乙方经办人(签字)：

    电 话： 电 话：

    签字日期：20 年 月 日 签字日期：20 年 月 日

    供电合同(篇7)

    第一章 总 则

    第一条 为加强合同管理工作，规范和约束企业的经营行为，减少和避免因合同不当造成的损失，维护局的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规、《广东省电网公司合同管理办法》和《梅州供电局合同管理办法》，结合平远县供电局的实际，制定本办法。

    第二条 本办法适用于局及其所属的多经企业。

    第三条 凡以局名义对外进行的商务活动中，涉及标的金额在5万元以上（含本数）的，或涉及经济、安全等方面将对局经济、社会利益产生重大影响的事务，必须与当事方签订书面合同。

    第四条 凡局行政隶属范围内的各部门、单位与其他法人或其他组织之间签订的各类经济合同、技术合同、购售电合同、并网协议和已列入预算、在广东省广电网公司批准的预算范围内的各种属于《中华人民共和国合同法》调整的合同均遵守本办法。

    劳动合同等涉及人力资源的合同不属于本办法调整范围，劳动合同的具体管理按《中华人民共和国劳动法》和人力资源有关文件规定和要求执行。

    第五条 本办法所称合同管理，包括合同前期工作、合同审查与签订、合同履行与监控、合同变更与解除、合同纠纷处理、合同档案管理、合同检查与考核等内容。

    第六条 合同管理实行合同管理部门归口管理和承办部门业务管理相结合的原则。

    第七条 重大合同是批量合同标的额在20万元以上（含本数）的合同；与发电企业签订的购电合同；对局有重大影响的其他合同。

    第八条 任何人不得以任何形式泄漏合同涉及的商业、技术秘密。

    第二章 合同管理机构及职责

    第九条 局办公室是局的合同管理部门，统一负责局的合同管理工作。

    合同管理部门的职责是：

    （一）贯彻执行有关合同的法律、法规及规章。

    （二）建立健全局合同管理制度。

    （三）监督局的合同依法、依程序签订，负责合同签订前的法律审查工作，负责合同的登记盖章、存档等工作。

    （四）监督检查局合同的履行、变更和解除，发现问题要及时向局主要负责人报告。

    （五）对送交合同管理部门备案的合同及合同有关材料进行审查、整理、编号、登记，予以保管。

    （六）局对外发生合同纠纷时，参与协商、调解，到有关机关办理仲裁、诉讼等有关事宜。

    （七）协助有关部门追收到期合同债权。

    （八）完成领导交办的其他合同管理工作。

    第十条 合同承办部门由局领导指定或按部门职责分工确定。合同承办部门必须设立专职合同管理人员，负责合同的起草、审查、登记、存档等工作。

    合同承办部门的主要职责：

    （一）负责合同签订前意向接触、资信调查、商务谈判。

    （二）负责起草合同，并将所起草的合同按本办法的规定及时提请合同审查部门审查，起草合同的依据必须充分，必须提供书面文件或批示。

    （三）对采用招投标方式订立的合同在提请审查前，应附加对合同的经济性、技术性、可行性、安全性的说明。

    合同的经济性：指市场需求情况属实，市场需求预测可靠、合理，投入产出核算经济、准确。

    合同的技术性：指工程技术依据真实、可靠，技术措施完备、可行，技术标准的参数科学、真实、可靠。

    合同的可行性：指整体项目技术具有可操作性，经济效益或社会效益具有真实性，合同具有可操作性。

    合同的安全性：指涉及的知识产权已采取相应的保护限制措施，无损局的商业信誉、商业秘密及其它利益。

    （四）对其所提供的材料的真实性负责。

    （五）监督、检查承办合同的履行情况。

    （六）向合同管理部门及时反映合同的履约问题。

    （七）参加合同纠纷的协商、调解、仲裁、诉讼的准备及善后工作。

    第十一条 合同原则上应由已方或以已方为主起草。

    （一） 起草的合同的基本原则要求：

    1． 对方具有签约资格（法定代表人或正式授权代表）。

    2． 内容符合法律和政策规定。

    3． 对方具有履约能力。

    4． 对方没有超越企业经营范围及经办人授权范围。

    5．条款完整，文字准确，签约手续完备。

    （二）起草的合同必须具备以下主要条款：

    1．标的。

    2．数量和质量要求。

    3．价款或酬金及结算方式。

    4．履行期限、地点和方式。

    5．签约时间、地点。

    6．合同双方的其他权利、义务关系。

    7．违约责任。

    8．争议解决办法。

    由对方起草合同时，各业务主管部门应对合同内容、条款仔细推敲，认真讨论修改。

    国家、行业主管部门、广东电网公司或梅州供电局已颁布合同示范文本的，由局有关业务部门提出，经合同管理部门审查确认后，由局颁发使用。

    没有合适的国家或行业主管部门颁布的示范文本的，对须多次重复使用的合同文本，由局有关业务部门起草示范文本，经合同管理部门审查定稿后，由局颁发使用。

    &

    nbsp; 第十二条 局设立项目（合同）招投标领导小组，下设项目（合同）招投标工作组。

    招投标工作组依不同项目（合同）由合同承办部门负责临时组建。

    第十三条 对实行招投标的项目（合同），合同管理部门根据合同承办部门工作要求，除本办法第八条规定外，还承担以下工作：

    （一）负责招标书或投标书的审查。

    （二）参与招投标。

    （三）参与合同的起草和谈判等。

    第三章 合同审查、审批与签署

    第一节 合同的审查与审批

    第十四条 合同在签订前，合同承办部门应对合同另一方当事人的主体资格和资信进行了解和调查核实后，写出承办意见，并将有关真实资料连同合同文本，一并送合同审查机构审查。

    承办部门了解和调查核实的情况包括：

    （一）主体资格的合法性：具有经年检的《企业法人营业执照》或《营业执照》，其核载的内容与实际相符。

    （二）欲签订合同标的应符合当事人经营范围，涉及专营许可的，应具备相应的许可、等级、资质证书。

    （三）由代理人签订合同的，应出具事实、有效的《法定代表人身份证明书》、《法定代表人授权委托书》、《代理人身份证明书》。

    （四）具有相应的履约能力：具有支付能力或生产能力或运输能力等。合同标的金额超过20万元（含本数）且标的属于预付款项，当对签约他方资信情况不确定时，必须要求其出具资产负债表、资金证明、注册会计师签署的验资报告等相应文件。

    （五）具有履约信用：过去三年重合同、守信用，无违约事实，现时未涉及重大经济纠纷或重大经济犯罪案件。

    合同对方当事人履约能力或资信状况有瑕疵的，不应与其签订合同；必须签订合同时，应要求其提供合法、真实、有效的担保，其中，以保证形式做出的担保，其保证人必须是具有代为清偿能力的独立经济实体，并应对保证人适应前款规定进行审查。

    上述所列各种文件为合同不可缺少的组成附件，若其文本为复印件时，须加注“与原件核对无误”字样，并由核对人签字。

    第十五条 局合同审查机构由合同管理部门和财务部门组成。合同正式签订前，承办部门应将合同草案及相关资料、承部门意见提请合同审查机构审查。合同审查机构审查时可根据需要，要求承办部门提供补充材料。

    第十六条 财务部门负责审查的内容包括：

    （一）资金、资产的合法性：

    1．资金来源合法，资产的所有权明确、合法。

    2．资金使用和资产动用的审批手续合法。

    3．资金、资产的用途及使用方式合法。

    （二）资产、资金使用效果的财务可行性。

    （三）价款、酬金和结算方式的合理、合法性。

    1．价款、酬金的确定合理、合法。

    2．资金结算、酬金支付方式明确、具体、合法。

    3．与资金、资产等有关的其他注意事项。

    （四）索赔条款的合法性。

    （五）财务部门认为需要审查的其他内容。

    第十七条 合同管理部门负责审查的内容主要包括：

    （一）合同的合法性：

    1．主体合法：根据承办部门提交的有关材料，审查签约各方具有签约的权利能力和行为能力。

    2．内容合法：签约各方意思表示真实、有效，无悖法律、法规、政策，无损害国家、集体或者第三人利益，无规避法律和显失公平的内容，合同标的非国家明令禁止买卖的物、非未经许可经营的物或法律、政策所不允许的行为。

    3．形式合法：依法应办理批准、登记、鉴证、公证等手续的，应履行相应的法定手续。

    4．签约程序的合法性。

    （二）合同的严密性和完备性：

    1．条款齐备、完整。

    2．文字清楚准确，语言逻辑严密。

    3．设定的权利和义务具体、确切。

    4．相应手续完备。

    5．相关附件完备。

    6．附条件或附期限适当、合法。

    （三）合同管理部门认为需要审查的其他内容。

    第十八条 局合同审查流程如下（流程图见附件10）：

    合同承办部门依据《平远县供电局对外合同签订授权表》（见附件12，该表每年初调整公布一次）规定权限，对外进行协商谈判、资信审查、参与招标决标、起草合同文本等事宜。承办部门如需法律协助，可请求局法律顾问提供法律帮助。

    合同承办部门根据合同的性质（物资采购/大修、技改工程/其它），选择填写《平远县供电局物资采购合同审批表》（见附件1）、《平远县供电局大修、技改工程合同审批表》（见附件2）或《平远县供电局其它合同审批表》（见附件3，以下全部简称《合同审批表》），承办部门负责人先在《合同审批表》上签署部门意见，签字加盖部门公章。如由两个以上部门承办的`，应分别签署意见并盖章。

    合同承办部门将《合同审批表》、合同文本、对方《企业法人营业执照》或《营业执照》、《法定代表人身份证明书书》或《授权委托书》原件、资质证书，以及招投标书原件或询价单、计划或资金预算证明等资料，送交合同管理部门审查，合同管理部门经审查无误后，对合同文本进行登记编号。

    单份合同金额为人民币20万元

    以下的合同、购电合同和并网协议按如下流程审查：合同承办部门将《合同审批表》、合同文本及上述有关资料送财务部门、合同管理部门审查，经审查无误，由财务部门、合同管理部门负责人签署部门意见，签字加盖部门公章。

    单份合同金额为人民币20万元以上（含本数）的合同按会审流程查：合同承办部门将《合同审批表》、合同文本及上述有关资料送财务部和合同管理部门审查，由以上二个部门负责人签署部门意见，签字加盖部门公章。

    第十九条 各审查部门进行审查的期限从收到合同草案之日起不超过三个工作日（含本数）。审查部门遇特殊情况需延长审查时间时，应向承办人申明并征得同意，且延长后累计审查时间最长不得超过五个（含本数）工作日。

    审查部门应对审查的合同出具审查意见，意见必须有各审查部门负责人及具体审查人员的签章。对审查流程不完善的合同草案，局主要负责人可以拒绝签署。

    第二十条 合同承办部门应对合同审查部门提出的意见进行解释、说明，并对合同草案进行修改完善。承办部门对合同修改后，应重新提交合同审查部门审查。

    第二十一条 通过审查的合同，由合同承办部门凭《合同审批表》，连同合同文本、附件及有关资料，报局领导审批。

    局领导审批权限为：

    （一）标的额为人民币20万元以下的合同，由局主要负责人授权局分管领导审批。

    （二）标的额为人民币20万元以上（含本数）的合同及重大合同，由局主要负责人审批。

    （三）与发电企业签订的购售电合同由局主要负责人审批。

    第二十二条 如拟定合同属于涉及生产安全的基建、大修、技改及维修项目的工程合同，必须同时签订安全合同书，该合同依照局安全监督部门有关规定办理。

    第二十三条 对外提供担保、借贷、重大资产处分、企业兼并、企业分立、超过批准的预算范围的合同或长期影响局经营的其他重大合同，应在通过局合同审查部门审查，并经其主要负责人审核同意后，凭《平远县供电局合同报批表》（见附件5，以下简称《合同报批表》）报梅州供电局审批。

    第二节 合同的签署与授权

    第二十四条 所有合同通过审批后，由合同承办部门将合同文本连同有关部门签署同意的《合同审批表》，送合同签署人签署。

    第二十五条 合同签署权限划分与授权：

    （一）标的额为人民币20万元以下（含本数）的合同，可授权由部门负责人签署。

    （二）标的额为人民币20万元以上50万元以下的合同，可授权由分公司分管领导签署。

    （三）标的额为人民币50万元以上（含本数）的合同，由局主要负责人授权签署。

    （四）与发电企业签订的购电合同由局主要负责人签署。

    第二十六条 被授权的合同签署人必须办理《法定代表人授权委托书》（见附件8）。

    第二十七条 局的职能部门和下属单位不得以部门、下属单位的名义对外签订合同。

    第二十八条 局签订、变更、解除合同一律使用合同专用章。

    合同签署后，凭《合同审批表》送合同管理部门加盖局合同专用章。符合本办法第二十五条规定的重大合同还应附《合同报批表》送呈合同管理部门加盖局合同专用章。

    第二十九条 合同专用章由合同管理部门专人保管，任何部门、人员不得借用、代用合同章，违反规定造成的后果，由印章保管人负责；发生遗失，应及时报告处理。

    第四章 合同的履行

    第三十条 合同履行由合同承办部门负责。合同生效前，不得实际履行。合同生效后，应当严格按照合同约定履行。

    第三十一条 对于涉及付款的合同，付款的审批制度和程序由财务部门另行制定。

    第三十二条 合同承办部门必须按要求向合同管理部门报送《平远县供电局合同履行情况报表》（以下简称《合同履行情况报表》见附件6）。

    承办部门在合同履行完毕后的一周内及时填写《平远县供电局合同履行完毕报表》（以下简称《合同履行完毕报表》见附件7）送合同管理部门备案。

    如合同无法在合同约定的期限内履行完毕，承办部门应在合同期满15天以前填写《合同履行情况报表》送合同管理部门，列明合同未能在规定期限内履行完毕的原因，并提出处理意见。

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    月度合同精选:物业防水维修合同标准七篇


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    物业防水维修合同标准【篇1】

    甲方：

    乙方：

    依照相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本园区防水维修事宜协商一致，订立本合同。

    一、工程概况：

    甲方所指定之防水工程，涉及窗口、露台、屋面等项目。

    二、施工方案及工艺：

    1、搭设双排脚手架，做好安全防护工作。

    2、拆除漏点处原有建筑做法至基层。

    3、在窗框与墙体连接处重新打发泡胶。

    4、基层抹灰找平达到做高分子丙纶的施工条件。

    5、做300克高分子丙纶。

    6、粘贴施工设计对应苯板，确保紧贴密实，拼接到位。

    7、刮涂防水胶灰，贴网。

    8、做300克高分子丙纶。

    9、抹灰找平。

    10、贴相同墙面砖，用勾缝剂勾缝。

    11、刷外墙丙烯酸涂料。

    12、外墙窗口防水密封胶。

    13、拆除脚手架，清理现场，恢复原状。

    14、相关技术要求按照行业规范执行。

    三、工程计价方式：

    1、窗口以个为单位，1000元∕个计算。

    2、露台、屋面等项目以面积为单位，甲方确定价格计算。

    四、双方权利、义务：

    （一）甲方权力和义务：

    1、对园区内防水维修工程量进行统计，依据乙方施工能力组织维修工作安排。

    2、对乙方在维修工作中遇到技术问题，给予积极协助解决。

    3、 提供乙方在维修工作中所需要相关图纸及文件。

    4、规范乙方在维修工作中的施工工艺及施工秩序。乙方未按确定施工方案及施工工艺执行，甲方可责令乙方撤离现场，发生各项费用不予结算。

    （二）乙方权力和义务：

    1、服从甲方在防水施工工作的安排，积极配合甲方完成防水维修工作。

    2、乙方在维修过程中，要严格执行甲方所确定维修方案及施工工艺，不得擅自进行变更。

    3、乙方在维修过程中，要使用符合甲方要求的施工材料，不得偷工减料，以次充好。由此产生一切后果由乙方承担。

    4、窗口维修工作为一次性包死，凡乙方维修后，本窗口出现的重复、重新漏水问题仍由乙方负责维修，甲方不再支付费用。

    5、乙方对窗口进行维修过程中，如因乙方原因造成业主室内损失由乙方承担。

    五、本合同为单项维修工程合同，作为附件，未尽事宜参照框架合同。

    六、本合同壹式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，均具有同等法律效力。

    七、本协议自双方签字盖章之日起生效。

    甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    物业防水维修合同标准【篇2】

    甲方：XX花园XXX楼住户。住户代表：XX。

    乙方：XXX维修队。法人：XX

    本着平等、自愿、公平的原则，甲乙双方就XX花园XXX楼顶防水工程经协商一致，订立本合同，其条款如下：

    一、甲方委托乙方做XX花园XXX楼顶防水工程。工程面积为XXX平米，包括向西延伸的部分。

    二、双方商定该程造价为 XXX 元;工期为XX天。

    三、楼顶太阳能设备的搬迁与复位均由乙方负责。

    四、乙方在施工过程中必须严格按着工程工艺要求进行操作保证工程质量并按期竣工。

    五、该工程自竣工之日起，质量保证期为X年。

    六、竣工后如在质量保证期内出现渗漏等现象由乙方负责免费维修;质量保证期因渗漏而造成甲方的一切经济损失由乙方负责赔偿。(如：住房的的装修，物品遭受损失的赔偿等。)

    七、施工期间乙方应按有关规定采取严格的安全措施，如出现事故均由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。

    八、甲方必须在工程完工后一次性支付工程款，不得拖欠。

    九、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。本合同自双方签字之日起生效。

    甲方： 乙方：

    年 月 日

    物业防水维修合同标准【篇3】

    甲方：

    乙方：

    甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规、规章，经甲、乙双方友好协商，就物业维修有关事项达成如下协议：

    一、委托内容：生活用水系统、生活污水处理系统办公大楼内部生活使用设施；宿舍基本生活设施等；照明系统、空调电路等；其他物业事项上述事项的日常维护，事故应急处理。

    二、委托要求：乙方在接到报修通知后，应在甲方要求的合理时间内恢复设备的正常运行，并按照甲方对工程要求及时完工。

    三、委托费用：委托采用包工的方式（材料费用按实际市场采购发票结算）。在委托期间内，经核算为甲方共实施工程项目总金额为9990元（玖仟玖佰玖拾元）。

    四、付款方法：工程结束后，甲方验收合格，并正常使用在一个月后，一次性支付合同总价款给乙方（费用包含报销材料费用和税费）。

    五、甲方和乙方的权利义务：

    1、制定本项目工程运行、维修、养护工作的各项管理规章制度及考核标准，并要求乙方遵守，全面配合乙方顺利开展维护、保养等工程服务工作。

    2、检查监督乙方工作的实施及制度的执行情况，甲方有权要求乙方在两日内调换甲方认为达不到工作要求的工程人员。

    3、按本合约中规定的付款方式、金额、时间按时支付委托费用。

    六、本协议一式两份，具有同等效力，甲、乙双方各持一份，本协议未尽事宜，由双方协商解决。

    甲方：

    乙方：

    年 月 日

    年 月 日

    物业防水维修合同标准【篇4】

    发包方： （以下简称甲方）

    承包方： （以下简称乙方）

    根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方充分协商，自愿达成以下防水合同条款，供双方遵守。

    第1条 工程概况

    1、工程名称及地点：

    2、工程范围及内容：

    3、工程造价约：

    4、开、竣工日期：工程自 年 月 日开工至 年 月 日竣工验收，在正常情况下，乙方应按设计、施工进度完成甲方下达的合同任务。

    第2条 承包形式及价格

    1、承包形式为包工包料，屋面采用 防水层。

    2、价款：

    屋面防水层每平方米造价为 元，面积实做实算。

    第3条 价款支付与结算

    1、乙方材料进入甲方施工现场，甲方应付给乙方材料款 %.

    2、乙方工程完工后，甲方付总造价的 %.工程经甲方验收合格后，除工程总造价的3%作为工程保修金外，余款须一次性付清。

    第4条 工程、技术、质量

    1、乙方必须对屋面防水施工负全面质量和技术责任。

    2、甲方向乙方就本工程的质量、安全、进度、技术作全面交底。

    3、乙方应按照施工规范进行防水施工。

    第5条 安全生产责任

    乙方进入甲方施工现场，除按国家规定、规程组织施工外，还应接受甲方安全管理，遵守甲方现场规章制度，确保安全生产。乙方施工人员若不接受甲方安全检查管理，所造成的工伤事故则由乙方自负。

    第6条 其它分工及责任

    1、为确保防水工程质量，甲方的结构层与基层要粘结牢固，抹来压光，均匀一致，相连接的阴角、檐口、天沟、排水口应为圆弧形，凡可产生爬水的部位，应做到排泄流畅，大雨不积水，暴雨少积水。

    2、甲方技术管理人员有权检查、监督乙方施工人员，但任何人不得直接指挥乙方人员操作。

    第7条 附补充条款

    1、

    2、

    第8条 附则

    本防水合同一式 份，甲方 份，乙方 份。

    甲方： 乙方：

    电话： 电话：

    年 月 日 年 月 日

    物业防水维修合同标准【篇5】

    本合同双方当事人：

    甲方：

    乙方：

    甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成一致意见，就甲方拥有的磷化车间房屋维修翻新等事项签订如下合同，确保双方共同遵守执行：

    第一条 就地维修标准及要求

    1、甲方就位于塘栖镇磷化车间房屋屋顶委托乙方维修翻新。

    2、乙方根据甲方的专项维修基金，专项用于磷化车间屋顶维修翻新，合理使用维修资金，甲方将监督乙方实施。

    3、维修项目：磷化车间屋顶维修翻新。

    4、甲方支付乙方20xx元人民币的保险费，让乙方自行购买人身意外险，如乙方不购买导致的人身伤害，由乙方负责。

    5、维修要求：

    ① 乙方自行组织维修施工队，并负责做好施工现场的安全质量工作，

    ② 乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的淤泥杂物，

    5、乙方对甲方的维修项目负责，确保维修范围内的所有设施的正常

    6、甲方应及时支付乙方维修费用，如甲方拖欠乙方费用，导致乙方无法及时更换或维修相关设施，乙方不承担相应带来的损失。

    第二条 维修付款

    甲方在合同期内向乙方支付8400元维修翻新费用，乙方用于劳务支出。

    第三条 合同期限

    合同有效期为 年 月 日至 年 月 日。

    本合同未尽事宜，由双方友好协商后解决，如无法解决，可向合同签订地法院提起诉讼。

    本合同自双方签名盖章时生效，一式二份，甲、乙方双方各执一份，

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    物业防水维修合同标准【篇6】

    发包人(简称甲方)： 委托代理人：

    承包人(简称乙方)： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

    一、工程概况：

    本工程位于94702部队保管队仓库。

    二、工程承所范围

    承包范围：食堂房顶维修

    三、合同工期

    竣工日期： 20xx 年 12 月 25 日

    合同工期总日：历时5天。

    四、合同价款金额(大写)：壹万零肆拾柒人民币。待工程竣工后，以结算实际项目工程量计算为准。

    五、违约责任

    除协议中有明确约定的外，违约方应按合同总价的10%(或人民币￥1500.00元)向另一方支付违约金。

    六、其他

    1、所有变更须经承包人、设计单位及发包人认可，未经同意任何一方不得擅自变更已定方案，否则由此发生的一切费用由变更人承担，延误工期顺延。

    2、施工用水、电由发包人装表，交承包人保管使用，施工过程中由此产生的水、电等费用由发包人承担。

    七、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在规定时间内交付甲方使用。

    八、在工程全部结束后，经甲方验收后无任何异议须支付乙方所有工程款。

    本合同一式两份，双方约定订立后生效。

    发包人：(甲方签章) 承包人：(乙方签章)

    年 月 日

    物业防水维修合同标准【篇7】

    甲方：

    法定代表人：

    乙方：

    电话号码：

    甲方与乙方本着互利互惠原则，通过友好协商签定以下信息产品维修维护合同。

    一、该合同所包括的信息产品如下：

    产品名称：

    维修项目：

    金额：(人民币)

    备注：

    二、由乙方为甲方提供信息产品免送维修服务，相应服务条款如下：

    1、合同有效期内，乙方只对本合同所列产品实施维修，如需更换零件甲方应承担零件费用。

    2、如果乙方认为该产品需要取回修理，则乙方技术人员将直接前往甲方处取机。

    3、合同有效期内，乙方将对本合同所列产品进行两次免费清洁。

    4、本合同不涉及有关软件或网络支持服务，凡涉及软件或网络支持问题的维修服务，均按照乙方收费服务标准收费。

    5、乙方实施维修地点为该合同所包括的甲方信息产品现在(合同签字日)使用所在地。

    6、甲方应对其专有的`机密信息的安全自行负责。

    三、合同生效及合同期限：本合同经甲乙双方签字，盖章确认，方可生效。合同期限是本合同生效日起一周内。

    四、本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。乙方拥有对本合同的解释权。

    未尽事宜双方协商解决。

    甲方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日

    乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日

    购买小产权房合同(精选5篇)


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    购买小产权房合同【篇1】

    甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守，

    一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。(含地下室——号-----平方米)

    二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

    三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

    四、本合同签订后，甲方对----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

    五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

    1、甲方应当于 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。

    2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

    3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

    4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

    5、如因规划部/门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

    七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

    1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

    2、依法向------------------------------------区人民法院起诉。

    九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

    第一条 房屋的基本情况：

    甲方房屋坐落于 ;位于第___层 户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为 .

    第二条 价格：

    以房产证登记面积为依据，每平米 元，该房屋售价总金额为 万元整，大写： .

    第三条 付款方式：

    乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写： ， 日内交付 万元(大写 )，余款 元(大写 )在房屋过户手续办理完毕之日支付，

    第四条 房屋交付期限：

    甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。

    第五条 乙方逾期付款的违约责任：

    乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

    第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任：

    除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

    第七条 关于产权过户登记的`约定：

    甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解

    除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。

    第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

    第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起 日内，将户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。

    第十条 因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

    第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

    第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。

    第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

    购买小产权房合同【篇2】

    乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至

    实际付款之日止，月息按_____利率计算。逾期付款超过_____天，甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任：

    (1)乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同限期继续履行。若乙方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。

    (2)乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

    除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按计算。逾期交付超过_____天，乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任：

    (1)甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同继续限制履行。若甲方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。

    (2)甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

    第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用)，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。(乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。)

    自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方积极给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_____元整。

    第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。

    第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。

    第十一条其他约定事项______________________。

    第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。

    第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

    第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第_____种方式解决。

    1、由仲裁。

    2、向人民法院起诉。

    第十五条本合同自________之日起生效。

    1、甲、乙双方签字。

    2、经__________公证(涉外房屋转让必须公证)。

    第十六条本合同一式_____份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

    一、甲方自愿将其村证房位于 市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。(含地下室——号——平方米)

    二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

    三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

    四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

    五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

    1、甲方应当于2 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。

    2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

    3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

    4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

    5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

    七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

    1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

    2、依法向——区人民法院起诉。

    八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    十、本合同一式3份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    购买小产权房合同【篇3】

    乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。所以购买者要注意了如果已购买了小产权房就要注意以下的购房协议了。

    关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:

    一、甲方将其拥有独立产权的位于某市/区——的.房屋(房屋所有权证编号 ,建筑面积平方米)以人民币 元整(￥ _)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

    二、甲方承诺:

    1 向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

    2 保证对出售的房屋拥有独立产权。

    3 保证该出售房屋未予出租。

    4 自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5 按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。

    5 在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

    三、乙方承诺:

    1 保证按要求付清房费,予以贷款清还等。

    2 按国家要求不改变房屋的结构。

    3 按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。

    4 在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

    1 甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。

    2 乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。

    五 协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

    六 协议自双方签字或盖章之日起生效。

    购买小产权房合同【篇4】

    小产权房购买合同范本一

    出卖人(甲方)： 身份证号码：

    买受人(乙方)： 身份证号码：

    甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

    一、甲方自愿将其村证房位于市____区____的房屋(建筑面积___平方米)以人民币___仟___佰___拾___万__仟__佰___拾__元整(￥__ 元)的价款出售给乙方。

    二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

    三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

    四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

    五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

    六、违约责任1、甲方应当于年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___万元。

    2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

    3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

    4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

    5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

    七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第______种方式解决。

    1、提交___________仲裁委员会仲裁。

    2、依法向——区人民法院起诉。

    八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

    甲方： 乙方：

    年月 日 年月日

    见证人：

    年月日年月日

    小产权房购买合同范本二

    签订时间：

    签订地点：

    甲方：____________

    乙方：____________

    甲乙双方就位于 的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;

    一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。

    二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道 ，相邻为 ，建筑面积 ，北屋 ，东屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面积为 ，房屋登记在 名下或宅地基使用权证登记在 名下。

    三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

    四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

    1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;

    2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;

    3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

    五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

    六、房款支付：自该合同双方签字之日起 日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为 的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额 的违约金，如乙方在合同签订之日起 天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

    七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起 日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付 元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。

    八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后 日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付 元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。

    九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付 元的违约金。

    十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。

    十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。

    十二、其他事项：

    1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

    2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。

    3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。

    甲 方(签字捺印)： 身份证号：

    乙方(签字捺印)： 身份证号：

    见证人(签字捺印)： 身份证号：

    见证人(签字捺印)： 身份证号：

    附：

    见证人声明

    见证人声明如下：

    1、见证人与甲乙双方同为 集体组织成员;

    2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷;

    3、本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、暴力强迫等违法情况，合同是双方当事人的真实意思表示;

    4、本合同在20xx年 月 日在 家中签订，现场参与人员有甲方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。

    见证人(签字捺印)：

    甲方(签字捺印)：

    乙方(签字捺印)：

    201 年 月 日

    本见证声明是 双方农村房屋买卖合同的见证声明，是买卖合同的补充说明，与本合同具有相同的法律效力。

    小产权房购买合同范本三

    出卖人：__________(以下简称甲方)

    买受人：__________(以下简称乙方)

    甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

    一、甲方愿将自有坐落__________市__________路__________号房屋__________间，建筑面积__________平方米售卖给乙方。

    二、甲方出售给乙方的房屋东至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

    三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币__________万元，由甲方售卖给乙方。

    四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币__________万元;第二期在交付房屋之日，付人民币__________万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

    五、甲方应自本合同签订之日起__________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

    六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

    七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。

    八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

    九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

    十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

    十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任。

    十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。

    十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。

    十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

    立约人：

    甲方：____________(签章)　乙方：_____________(签章)

    ________年______月_____日订于________________市(县)

    购买小产权房合同【篇5】

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    2022大同市小产权房购买合同正文内容

    出卖人(甲方)：___________ 身份证号码：___________

    买受人(乙方)：___________ 身份证号码：___________

    甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

    一、甲方自愿将其位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。(含地下室___________号___________平方米)

    二、乙方支付甲方合同保证定金_______元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

    三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

    四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

    五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

    六、违约责任

    1、甲方应当于20_____年_____月_____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。

    2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

    3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

    4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

    5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

    七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

    1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

    2、依法向__________区人民法院起诉。

    八、其他约定

    ___________________________________________________________________________

    九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

    甲方：_______________

    乙方：_______________

    见证人：_______________

    __________年_____月_____日

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