今日协议:渔船买卖合同海洋渔业局会有存档吗范文(4篇)

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发表时间：2022-07-17

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渔船买卖合同海洋渔业局会有存档吗(篇一)

甲方：________(以下简称甲方)

身份证号：________________

乙方：________(以下简称乙方)

身份证号：________________

一、乙方拥有木质船渔网捕捞许可证批准书功率千瓦，船总长________元整。

二、甲方拥有渔网工具指标批准书功率________千瓦，实价人民币____________元整。

三、乙方拥有木质船指标批准书功率________千瓦，船总长________米，与甲方对换现有的渔网工具指标批准书功率千瓦，乙方补偿甲方差价人民币____________元。

四、乙方如没有按合同定期付款，乙方向甲方所交________全部取消。

五、协议签订前甲、乙双方各自的债权、债务，由甲、乙双方个人自理，协议签订后具有法律效应，如有任何一方违约按《民法典》处理。

六、未尽事宜必须由甲、乙双方共同负责解决，本协议一式三份，双方各执一份，渔业主管部门收执一份。

甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

________年____月____日________年____月____日

渔船买卖合同海洋渔业局会有存档吗(篇二)

合同编号：_________

甲方(买方)：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

委托代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

电话：_________

乙方(卖方)：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

委托代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

电话：_________

买卖双方依据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，就有关_________(船名)船的买卖事宜，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。

一、买卖标的

船名：_________

船型：_________

船籍：_________

船级：_________

总长：_________

船宽：_________

船深：_________

总吨：_________

净吨：_________gX86.Com

载重吨：_________

建造厂家：_________

建造年月：_________

登记号：_________

登记地点：_________

登记吨位：_________

二、质量要求

1.卖方向买方出售的船舶，其质量必须符合交通管理部门制定的船舶标准;

2.卖方保证出售船舶所具的性能与说明书相符，并须在交付前先行试航，以证明其性能。

3.卖方保证其出售的船舶不存在不适航或其他妨碍、可能妨碍交通安全或污染、可能污染水域的情形;

4.卖方保证其拥有本合同下的标的船舶的全部产权，并保证该船舶不在光船租约下。

三、价款

本合同标的船舶的价款为_________元。本合同结算货币为人民币美元英镑欧元_________。

四、保证金

为了确保本合同的严格履行，买方应在合同签订日后的_________日内支付合同价款百分之_________的保证金。该保证金应以银行汇票方式汇到卖方指定的帐户(户名：_________开户行：_________帐号：_________)。

五、付款方式

买方在本合同签订后，按照第_________种方式，如期足额将船款支付给卖方。

1.本合同签订之日起_________日内，一次性支付全部船款，合计_________元，大写_________，保证金可抵作船价款。

2.分期付款：

(1)本合同签订之日起_________日内，支付合同价款的百分之_________作为预付款。合计_________元(大写：_________)。预付款可以抵作船价款。

(2)船舶交付之日起_________日内，支付合同价款的百分之_________，合计_________元(大写：_________)。

(3)交船手续办理完毕之日起_________日内，支付合同价款的百分之_________，合计_________元(大写：_________)。

六、船舶检查

1.买方有权查阅船上的船级记录，并在_________(时间)内宣布是否予以承认。

2.卖方应在_________年_________月_________日在_________(地方)为买方安排船舶检查。

3.买方不得因船舶检查而延误船期，否则，买方应向卖方赔偿由此引起的损失。在不延误船舶正常营运的前提下，卖方应尽可能为买方看验船提供方便。

4.买方检查处于漂浮状态的船舶时，不可将其拆解开，也不可给卖方造成费用上的负担。在检查过程中，船舶的轮机日志和航海日志应提供给买方查阅。经检查，凭卖方在船舶漂浮检查后四十八小时内收到买方的书面或电传通知为准，一旦船舶获得认可，卖买关系即告确立。卖方如果未能按上述要求收到买方关于船舶船级记录的认可通知，应退还保证金，本合同宣告无效。

七、交接船舶

1.船舶在_________地点进行交接。

2.移交时间为_________年_________月_________日。

3.卖方应及时地将船舶动态、船舶预计进坞时间和地点告知买方。

4.船舶按买方看验船时的状况移交，自然损耗除外。交船前，倘若船舶发生全损或推定全损，本合同自行解除，卖方应将买方已付款项全额如数退还;交船前，倘若船舶发生部分损害，卖方应将船舶恢复至买方看船时的状况。买方应给卖方合理的恢复原状的修理时间。

5.为方便船舶的移交，卖方应将船舶引入移交港的干船坞内，由买方检验船底及夏季水线以下其它部分。倘若发现船舵、螺旋桨、船底或夏季水线以下其它部分有断裂、损坏或缺陷，以致于影响船舶清洁船级证书的取得，则上述缺点应由卖方自费修复直至买方对上述水下部分完全满意为止。

6.船舶在坞期间，在买方的要求下，卖方应安排抽出尾轴。倘若尾轴完全毁坏或发现有缺陷，以致于影响船舶清洁船级证书的取得，卖方应自费将其新换或修复直至买方完全满意为止。尾轴的抽出和换新之费用由买方承担。

7.倘若发现船舵、螺旋桨、船底、夏季水线以下其它部分或尾轴上述断裂、损坏或缺陷，则与船舶进出坞有关的费用包括验船师费均应由卖方承担。

8.卖方确认收到全部船款后，双方即签订交接协议书。交接协议书经双方授权代表签署并加盖公章后，该轮产权正式移交给买方。卖方全体船员立即离船，船员离船后的食宿和回程的费用由买方承担，并负责安排将船员送回。买方同意付船员补贴每位_________(币种)_________元。

八、文件交付

1.交船时，卖方应将现有的船检证书及船舶技术图纸无偿提供给买方。若买方提出要求，卖方应将其现有的船舶的其它技术档及时交给买方。船舶的船籍证书、船舶的所有权证书、电台执照、船舶签证薄、海关监管薄、航海日志、轮机日志、营运证、最低安全配员证书、造船厂提供的该轮的稳性计算书、船舶防油污计划和ism档(如有)等应由卖方收存取回，但买方有复印的权利(船舶油污计划和ism档不提供复印)。

2.交船时，卖方应将下述文件递交给买方：授权书;普通商业发票(不含增值税)，卖方应在交船后_________日内办妥船舶在原登记机关的注销登记。

3.同时，买方应将下述文档递交给卖方：营业执照复印件;授权书;买方办理船舶登记所在登记机关名称、地址、传真、电话、联系人和邮政编码。

九、备件和燃料

船舶包括属于船舶的一切船上和岸上物品应由卖方移交给买方。属于卖方专用的船上图书、数据表格和文件等不包括在内，船员的私人行李和物品也不包括在内。

船上剩余的燃料、未使用的润滑油、备用品和伙食应由买方接收并按交船地交船日的市场价格付款。本条款下的付款时间、地点和币制与合同价款的支付相同。

十、保护

卖方保证其对出卖船舶享有所有权或处分权，船舶在移交前没有任何船舶优先权、船舶抵押权及其他随船债务;并承诺交船后若因该船移交前的随船债务发生第三人对船舶提出主张，而导致纠纷的赔偿、费用、开支等均由卖方承担。

十一、费用负担

船舶交付前所发生的包括雇佣人员薪资，船员分红、税赋及其他债务等各项费用由卖方承担;船舶交付后所发生的与购买和登记有关的税、费以及其它开支等各项费用由买方承担。在船舶进行交易时，费用有买方承担。船舶移交后，卖方应向原船舶登记机关办理船舶注销登记;买方应办理船舶所有权登记。登记费用各自承担。

十二、违约责任

1.若买方未能按时支付保证金，卖方有权解除合同。买方应承担卖方因此遭受的损失和按年利率_________%计算的全部损失费用的利息;在支付保证金后，若买方决定不再购买该船，并拒绝支付船款，卖方有权没收保证金;若买方未能在船舶移交期限最后一日前按合同的规定支付购船价款，卖方有权解除合同，保证金及其利息归卖方所有。若保证金及其利息收不足以弥补卖方损失，买方还应赔偿卖方因此遭受的损失费用。

2.若卖方未能按本合同规定的方式和期限完成船舶的法定移交手续，或未能办理船舶注销手续，买方有权解除合同。卖方收到买方解除合同通知后，应在_________个银行工作日内退还所收到全部船价款(包括保证金)及按年利率_________%计算的利息;若买方按合同规定支付保证金和船款，卖方违约拒绝出售该船，买方有权获得船款保证金的两倍赔偿。

十三、合同的解除

本合同在下列任一情形下解除：

1.合同期限届满，双方不再续签本合同;

2.双方通过书面协议解除本合同;

3.因不可抗力致使合同目的不能实现的;

4.在合同期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;

5.当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;

6.当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;

7._________。

十四、保密

双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

十五、通知

1.根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2.各方通讯地址如下：_________。

3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

十六、合同的变更

本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

十七、合同的转让

除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

十八、争议的处理

因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决争议，则由双方提交_________仲裁委员会进行仲裁，或由双方共同指派一名仲裁人仲裁解决。若买卖双方未能就共同指派一名仲裁人达成一致则纠纷应由三名仲裁人仲裁解决，双方各指派一名，第三名由_________指派。仲裁裁定是终局的，对双方均有约束力。任何一方不得向法院或其他机构申请改变仲裁裁定。仲裁费用由败方承担。仲裁进行过程中，双方将继续执行合同，但仲裁部分除外。本合同以服从仲裁所在国的法律为前提。

十九、不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

2.声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

3.不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

4.本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

二十、合同的解释

本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

二十一、补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

二十二、合同的效力

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

买方(签章)：_________卖方(签章)：_________

法定代表人(签章)：_________法定代表人(签章)：_________

委托代理人(签章)：_________委托代理人(签章)：_________

开户银行：_________开户银行：_________

帐号：_________帐号：_________

签订地点：_________签订地点：_________

渔船买卖合同海洋渔业局会有存档吗(篇三)

甲方（卖方）：身份证：

乙方（买方）：身份证：

一、甲乙双方所确认买卖渔船为号。其船舶所具备条件如下：

1、船舶登记所有人为；所占股权为 %。

2、买卖标的物渔船为干净船。甲方确保所卖出的渔船没有被司法部门查封和扣押；没有被相关部门和单位个人抵押；没有用本渔船进行担保；没有第三人对本船提出船舶优先权的诉求保全

3、随船的`有效证书有：渔船所有权登记证书；船舶国籍登记证书；船舶检验证书；船舶捕捞许可证书；船舶捕捞辅助许可证书。

4、船舶主要参数：船长；宽；深；船质；主机型号；主机功率。造船地点，下水时间。

二、甲乙双方协商买卖渔船成交为人民币。

三、买卖渔船成交后，乙方负责按国家有关规定办理过户转籍，甲方有义务配合。

四、买卖渔船交船时间地点；

1、交船时间：

2、交船地点：

五、本渔船买卖行为和约定合同是甲乙双方在自愿基础上的民事行为和民事合同，受合同法的制约。

六、甲乙双方履行本合同如有争议，可向制定法院：大连海事法院。

七、本合同一式三，甲乙双方各执一份，登记机关留存一份（已备所有权变更登记用）复印件无效。

甲方：

乙方：

年月日

渔船买卖合同海洋渔业局会有存档吗(篇四)

1.贯彻执行国家、省有关海洋与渔业法律法规和方针政策，拟定本地区海洋与渔业发展战略和相关政策、措施，并组织实施。

2.组织拟定全市海洋功能区划、海域开发规划、海洋与渔业发展总体规划，经批准后监督实施。协调涉海各部门各行业的海洋利用开发活动。

3.监督检查海洋与渔业行政执法工作。依法维护生产秩序，保护海洋资源与渔业资源所有者和使用者的合法权益；依法实施辖区内的巡航监视、监督管理，查处违法活动，发布执法监察公报、通报。组织研究维护海洋权益的政策措施，维护国家海洋与渔业权益；代表国家行使海洋监察、渔船检验和渔政渔港监督管理权；承办并组织协调重大权益纠纷，处理涉外渔事案件。

4.监督管理国家授权的海域(包括海岸带)使用工作。组织并监督海域使用许可证制度和海域有偿使用制度的实施；依法承办海域勘界相关事宜。

5.负责海洋环境保护的监督管理。组织拟定海洋环境保护整治规划。主管防止海洋石油勘探开发和海洋工程项目、海洋倾倒废弃物对海洋污染损害的环境保护；负责海洋渔业水域生态的环境保护；监督管理海洋自然保护区和特别保护区。核准新建、改建、扩建海洋工程项目环境影响报告书，参与审核新建、改建、扩建海岸工程项目环境影响报告书。

6.负责渔政管理、渔港监督、渔船检验和渔业电讯工作。依法管理与保。护全市渔业资源和水生野生动物。依法对全市渔港水域和渔船安全实施监督管理，査处渔船安全事故；依法实施渔船检验和船用产品检验。

7.负责渔业管理工作。指导养殖业发展，指导、协调深海和远洋渔业开发活动，指导渔业产业结构调整；负责渔港、水产养殖病害防治网络的规划和建设管理；指导水产品市场与流通信息网络的规划和建设管理。

8.负责海洋与渔业科技管理工作。研究拟定海洋与渔业行业科技发展规划及有关科学技术进步政策和措施，实施“科技兴海”、“科教兴渔”战略。负责行业人才的培养教育和科研项目的研究成果管理。

9.贯彻执行国家海洋与渔业涉外方针政策。开展海洋与渔业有关国际经济、技术交流与合作，参与监督执行国家海洋与渔业公约和双边、多边渔业协定。依法处理有关涉外事务。

10.负责海洋与渔业经济的计划、统计、财务、信息、资料、档案管理和服务工作。负责对海洋与渔业社团组织行业领导和业务指导，以及对地方政府的业务指导。

11.承办地方政府交办的其他事项。

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今日协议:现房买卖合同注意事项范文锦集(6篇)

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现房买卖合同注意事项【篇1】

1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。

2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。

3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。

6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

商品房买卖合同（合同编号：）

合同双方当事人：

出卖人：______________________________

注册地址：_____________________________

营业执照注册号：__________________________

企业资质证书号：__________________________

法定代表人：____________联系电话：___________

邮政编码：_____________________________

委托代理人：____________地址：_____________

邮政编码：_____________联系电话：___________

委托代理机构：___________________________

注册地址：_____________________________

营业执照注册号：__________________________

法定代表人：____________联系电话：___________

邮政编码：_____________________________

买受人：______________________________

【本人】【法定代表人】姓名：________国籍__________

【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】______________

地址：_______________________________

邮政编码：_____________联系电话：___________

【委托代理人】【】姓名：__________国籍：_________

地址：_______________________________

邮政编码：_____________电话：_____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据

出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________.

该地块土地面积为___________,规划用途为__________,土地使用年限自____年___月___日至____年___月___日。

出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________.建设工程规划许可证号为___________,施工许可证号为___________.

________________________________________________________________________________________.

第二条商品房销售依据

买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________,商品房预售许可证号为___________.

________________________________________________________________________________________.

第三条买受人所购商品房的基本情况

买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：

第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。

该商品房的用途为___________,属___________结构，层高为___________,建筑层数地上___________层，地下___________层。

该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。

_________________________________________________________________.

第四条计价方式与价款

出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：

1.按建筑面积计算，该商品房单价为（___________币）每平方米______元，总金额（___________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为（___________币）每平方米__________元，

总金额（__________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

3.按套（单元）计算，该商品房总价款为（__________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。

4._____________________________________________________________.

第五条面积确认及面积差异处理

根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。

当事人选择按套计价的，不适用本条约定。

合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第__________种方式进行处理：

1.双方自行约定：

（1）____________________________________________________________;

（2）____________________________________________________________;

（3）____________________________________________________________;

（4）____________________________________________________________.

2.双方同意按以下原则处理：

（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；

（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。

买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

产权登记面积-合同约定面积

面积误差比=─────────────×100%

合同约定面积

因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。

第六条付款方式及期限

买受人按下列第__________种方式按期付款：

1.一次性付款_____________________________________________.

2.分期付款________________________________________________.

3.其他方式________________________________________________.

第七条买受人逾期付款的违约责任

买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__________种方式处理：

1.按逾期时间，分别处理（不作累加）

（1）逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行；

（2）逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的'，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。

本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

2.____________________________________________________________.

第八条交付期限

出卖人应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第_____种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：

1.该商品房经验收合格。

2.该商品房经综合验收合格。

3.该商品房经分期综合验收合格。

4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。

5._____________________________________________________________.

但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_____日内告知买受人的；

2._____________________________________________________________;

3._____________________________________________________________.

第九条出卖人逾期交房的违约责任

除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第______种方式处理：

1.按逾期时间，分别处理（不作累加）

（1）逾期不超过_____日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_____的违约金，合同继续履行；

（2）逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之______（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。

2._______________________________________________________________.

第十条规划、设计变更的约定

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：

（1）该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；

（2）____________________________________________________________;

（3）____________________________________________________________;

（4）____________________________________________________________;

（5）____________________________________________________________;

（6）____________________________________________________________;

（7）___________________________________________________________.

买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。

买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_____天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。____________________________________.

第十一条交接

商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。

由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：_______________________________________________________.

第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。_________________________________________________________________.

第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任

出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第______种方式处理：

1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

2.__________________________________________________________.

3.__________________________________________________________.

第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺

出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：

1.___________________________________________________________;

2.___________________________________________________________;

3.___________________________________________________________;

4.___________________________________________________________;

5.___________________________________________________________.

如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：

1.___________________________________________________________;

2.___________________________________________________________;

3.___________________________________________________________.

第十五条关于产权登记的约定

出卖人应当在商品房交付使用后______日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第______项处理：

1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起______日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的______%赔偿买受人损失。

2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的______%向买受人支付违约金。

3.___________________________________________________________.

第十六条保修责任

买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。

买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。

在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。_____________________________________________________.

第十七条双方可以就下列事项约定：

1.该商品房所在楼宇的屋面使用权________________;

2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权_____________;

3.该商品房所在楼宇的命名权______________________;

4.该商品房所在小区的命名权______________________;

5.___________________________________________________________;

6.___________________________________________________________.

第十八条买受人的房屋仅作__________________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。_________________________________________.

第十九条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第______种方式解决：1.提交____________仲裁委员会仲裁。

2.依法向人民法院起诉。

第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。

第二十一条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第二十二条本合同连同附件共______页，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：

出卖人______份，买受人______份，______份，______份。

第二十三条本合同自双方签订之日起生效。

第二十四条商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向__________________申请登记备案。

出卖人（签章）：买受人（签章）：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】：【委托代理人】：

（签章）（签章）

______年______月______日

______年______ 月______日

现房买卖合同注意事项【篇2】

合同编号：_________

出卖人：_________

住所：_________

邮编：_________

营业执照号码：_________

资格证书号码：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

委托代理人：_________

联系电话：_________

买受人：_________

国籍：_________

性别：_________

出生年月日：_________

住所(址)：_________

邮编：_________

证件名称：_________

号码：_________

联系电话：_________

委托/法定代理人：_________

住所(址)：_________

联系电话：_________

第一条项目建设依据

1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_________地块的国有土地使用权。

2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：_________，土地使用权面积为：_________，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_________，建设工程规划许可证号为：_________，建筑工程施工许可证号为：_________，建设工程施工合同约定的开工日期为：_________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：_________。

第二条商品房情况

该商品房销售许可证号：_________。

商品房座落：_________区_________县_________路、道、街。

设计用途_________;建筑结构_________;建筑层数为_________层。

卡筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。

商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。

第三条酒价方式与价款

出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款：

1、按建筑面积计算，该商品房单位为(_________币)每平方米_________元，总金额(_________币)_________元。

2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_________币)每平方米_________元，总金额(_________币)_________元整。

3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(_________币)_________元整。

4、_________。

第四条付款方式及期限

买受人采取下列第_________种方式付款。

1、一次性付款，自签约日起_________日内付全部价款_________元。(小写：_________万元)

2、分期付款。

(1)第一次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%;_________币_________元。(小写：_________元)

(2)第二次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%;_________币_________元。(小写：_________元)

(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________币_________元。(小写：_________元)

3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的_________%，其余价款可以向_________银行或住房公积金管理机构借款支付。

4、其他方式_________。

第五条房产交付

1、房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付;不符合有关规定和双方约定的，不得交付。

2、出卖人须于_________前，将该房产及相关证明交付买受人。如遇不可抗力，双方约定处理方式：_________。

3、上述相关证明包括：_________。

第六条产权转移登记及其他相关设施登记

1、协议订立后，买卖双方应在30日内，到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。

2、按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。

3、如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。

第七条出卖人逾期交付商品房的处理

除遇不可抗力外，出卖人如未按本合同约定日期交付商品房，逾期在_________日内的，买受人有权向出卖人追究已付款利息，利息自合同约定出卖人应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，买受人有权按照下述的第_________种约定，追究出卖人违约责任：

1、合同继续履行。出卖人应支付买受人已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金。

2、解除合同。出卖人应退还买受人已付款、支付已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至出卖人退还买受人已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金。买受人的实际损失超过出卖人支付的违约金时，出卖人还应承担赔偿责任。

3、_________。

第八条买受人逾期付款的处理

买受人如未按本合同约定的日期付款，逾期在_________日内的，出卖人有权追究买受人逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，出卖人有权按照下述的第_________种约定，追究买受人违约责任：

1、合同继续履行。买受人应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，买受人还应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金。

2、解除合同。买受人应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金。

3、_________。

第九条面积确认及面积差异处理。

(一)根据当事人选择的计价方式，本条规定以_________(建筑面积/套内建筑面积)(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。

(二)当事人选择按套计价的，不适用本条约定。

(三)合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

(四)商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_________种方式进行处理：

1、双方自行约定：_________。

2、双方同意按以下原则处理：

(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;

(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

(五)买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_________利率付给利息。

(六)买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

产权登记面积-合同约定面积

面积误差比=-×100%

合同约定面积

(七)因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。

第十条出卖人关于房屋产权状况的承诺

出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。若出售的商品房设有他项权利的，出卖人应当在出售前征得他项权人的书面同意，并以书面形式公示和明确告知买受人。

第十一条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任

出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第_________种方式处理：

1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

2、_________

3、_________

第十二条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺

本项目物业管理用房为_________m2，位于_________幢_________单元_________房号_________，轴线范围_________。

出卖人承诺与该商品房直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：

1、于_________年_________月_________日前通水;

2、于_________年_________月_________日前通电;

3、于_________年_________月_________日前通气;

4、_________;

5、_________。

如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：

1、_________

2、_________

第十三条风险责任的转移

该商品房的风险责任自交付之日起由出卖人转移给买受人。如买受人未按约定的日期办理该房屋的验收交接手续，出卖人应当发出书面催告书一次。买受人未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，则自催告书约定的验收交接日之第二日起该房屋的风险责任转移由买受人承担。

第十四条保修责任

自买受人实际接收该商品房之日起，出卖人对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由出卖人承担：

1、墙面，保修_________月;

2、地面，保修_________月;

3、顶棚，保修_________月;

4、门窗，保修_________月;

5、上水，保修_________月;

6、下水，保修_________月;

7、暖气，保修_________月;

8、煤气，保修_________月;

9、电路，保修_________月;

10、_________，保修_________月。

保修期内，因不可抗力的因素，或其他非出卖人原因造成的损坏，出卖人无须承担责任，但可协助维修，维修费用由买受人承担。

第十五条质量争议的处理

买受人对该商品房提出有重大质量问题，买卖双方产生争议时，以_________出具的书面工程质量评定意见作出处理争议的依据。

第十六条双方可以就下列事项约定

1、该商品房所在楼宇的屋面使用权。

2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权。

3、_________。

第十七条房屋的用途

1、买受人的房屋仅作_________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

2、出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。

第十八条物业管理

该商品房移交后，买受人承诺遵守小区(楼宇)管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定;在小区(楼宇)管理委员会未选定物业管理机构之前，出卖人指定_________公司负责物业管理，买受人遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。

第十九条声明及保证

出卖人：

1、出卖人有权签署并有能力履行本合同。

2、出卖人签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。

3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对出卖人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4、出卖人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是出卖人法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

买受人：

1、买受人有权签署并有能力履行本合同。

2、买受人签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。

3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对买受人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4、买受人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是买受人法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

第二十条保密

买卖双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

第二十一条通知

1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2、各方通讯地址如下：_________。

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

第二十二条合同的变更

本合同履行期间，发生特殊情况时，买卖任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

第二十三条合同的转让

第二十四条争议的处理

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

(1)提交_________仲裁委员会仲裁;

(2)依法向人民法院起诉。

第二十五条不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

4、本合同所称"不可抗力"是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

第二十六条合同的解释

第二十七条补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，买卖双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第二十八条合同的效力

1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

2、本协议一式_________份，出卖人、买受人各_________份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

出卖人(盖章)：_________ 买受人(盖章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

委托代理人(签字)：_________ 委托代理人(签字)：_________

签订地点：_________ 签订地点：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

现房买卖合同注意事项【篇3】

购销合同(包括供应、采购、预购、购销结合及协作、调剂等合同)中产品数量、产品质量和包装质量、产品价格和交货期限按下规定执行：

1、产品数量，由供需双方协商签订。产品数量的计量方法，按国家的规定执行;没有国家规定的，按供需双方商定的方法执行。

2、产品质量要求和包装质量要求，有国家强制性标准或者行业强制性标准的，不得低于国家强制性标准或者行业强制性标准签订;没有国家强制性标准，也没有行业强制性标准的，由双方协商签订。供方必须对产品的质量和包装质量负责，提供据以验收的必要的技术资料或实样。产品质量的验收、检疫方法，根据国务院批准的有关规定执行，没有规定的由当事人双方协商确定。

3、产品的价格，除国家规定必须执行国家定价的以外，由当事人协商议定。执行国家定价的，在合同规定的交付期限内国家价格调整时，按交付时的价格计价。逾期交货的，遇价格上涨时，按原价格执行;价格下降时，按新价格执行。逾期提贷或者逾期付款的，遇价格上涨时，按新价格执行;价格下降时，按原价格执行。

4、交(提)贷期限要按照合同规定履行。任何一方要求提前或延期交(提)货，应在事先达成协议，并按协议执行。

现房买卖合同注意事项【篇4】

购货合同注意事项

一、核实主体资格

1.合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件，确认其真实身份及行为能力。

2.合同对方为法人：核实订约人是否经其公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信;签订合同必须提供《企业法人营业执照》、《企业法人代码证》、《国税税务登记证件》、法人身份证明书、签约代理人的本人身份证和授权委托书;合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。

3.合同对方为其他组织：对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致;有合伙人及独资企业经办人签字盖公章。

4.合同对方除加盖公章，要亲笔签名。

二、合同形式

1.必须以书面形式签订合同;

2.采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书盖章签字。

三、合同的必备条款要具体、明确：

1.当事人名称须真实、一致;

2.合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确;

3.注意验收方法、程序和时间;

4.履行方式具体：明确交货方式、结算方式、交货地点;

5.履行期限：确定某一时间点或时间段;

6.尽量明确本公司所在地为合同履行地;

7.违约责任要量化违约金或确定违约赔偿金的计算方式;

8.解决争议办法为协商、诉讼，约定本公司所在地管辖。

四、对公司开出的`授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理，出具是应标明合同对方名称及授权范围、有效期限，业务结束要及时收回。业务人员离职要及时收回上述文件，无法收回的及时以书面形式通知相关单位并做证据保全。发现业务人员在委托授权终止后仍以本公司名义签订合同的，及时确定是否追认;不予追认的要以书面形式通知对方并进行证据保全。

五、遇有重大误解、显示公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同，及时收集保全证据，在诉讼期间行使撤销权(________年)。

六、合同签订后，合同原件须交公司统一保管。

七、出具欠条注意事项：

1.公司出具欠条：由签订合同委托代理人出具欠条，并加盖公司印章或财务章，金额、还款期限明确，无改动。个人出具欠条，如公司确认，视为公司欠条。

2.个人出具欠条：必须是本人的真实意思表示，欠款金额、还款期限具体明确，无改动，本人签字画押，注明身份证号码，并提供身份证复印件。八.诉讼时效问题针对公司签订的合同及欠款问题，如连续有业务往来，时效可以顺延;如业务中断，须尽可能采取措施，确保时效的连续性;长期不发生业务往来的，要及时排查，要掌握时效问题;可根据情况采取法律措施，通过调解和诉讼解决

现房买卖合同注意事项【篇5】

1、合同中写明

双方当事人的状况。

住房具体状况住房的具体位置。

住房用途说明。

租赁期限。

2、房租及支付方式

住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。

3、住房修缮

出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的职责。

4、住房状况变更

承租人就应爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加，在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。

5、转租约定

有的承租人租房的目的并不是自住，而是想透过转租取得租金收入。

这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方就应在合同中对转租加以规定。

6、租赁合同的变更和终止

如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的条款，如租赁期限、租金等，双方能够透过协商对合同进行变更。

7、违约职责

在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。

1、签合同注意事项一——长租短租要写明，转租协议可事先约定。

目前房屋租赁合同一般是一年一签，但是租户的实际租期却有长有短，并不固定，如果是长于一年的，能够在合同中约定提前1至2个月与房东预约，签订续签合同。如果实际租期不满一年，房东却要求签一年的，租户能够在合同中事先签订一个转租协议，与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项，否则租户临时决定转租，部分房东可能不愿意或者难以及时找到下一个房客，那么租户就要承担其中的损失。

2、签合同注意事项二—一切以书面为准，口头承诺视为无效。

房屋租赁看似简单，但是整个过程其实比较繁琐;在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同的签订。一些房东在看房期间表现得十分耐心和热情，并满口答应家具家电一应配齐并保证使用;许多租户在签订合同时，被房东的热情所麻痹，没有将房东的口头承诺写进合同;在合同签订后，房东往往一口咬定，以签订的合同为准，不承认不履行之前口头承诺的种种，此时租户也只能吃哑巴亏。

所以，您在签订合同时，必须要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。

3、签合同注意事项三——清点屋内设施，有更改需双方签名确认。

租户与房东签订房屋租赁合同一般是在出租的房屋内，此时租户要详细清点屋内设施，把使用到的家具家电以及可能使用不到的设备都要写进合同;比如地面、墙面、门窗等装修状况，抽油烟机、燃气灶、坐便等固定设施等等;除了写清楚是否有该项设施外，还要明确设施的新旧程度、有无损坏;否则租期结束后，房东会根据签订的合同要求租户进行赔偿，如果合同没有事先约定，吃亏的还是租户。

因此，您必须要仔细清点屋内实施，如果所签订的合同有笔误或者错漏，在修正时，必须要租户及房东双方签名确认，并注上日期。如果后期发生屋内设施维修，就能够凭借合同来确定是人为损坏还是自然老化，最后的物业交割也会更加顺利。

4、签合同注意事项四——电话、宽带易忽视，不使用要及时停机。

对于普通的租户来说，家具家电、水电煤气等都是日常生活务必的，所以在签订合同时会比较关注;但是却往往会忽视电话、宽带这两项;因为在签订合同时不好确定电话、宽带的状况，往往在签订合同后才发现房东或原租户拖欠了超多的电话费，或者是宽带无法顺利安装，对后期的生活造成了极大的不便;

因此，您在签订合同时要个性注意有无电话机，是否能够顺利安装宽带，是否拖欠费用。如果有电话，租户在租期内并不使用，要及时通知房东或经纪公司办理停机。

5、签合同注意事项五——明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间。

租房的费用一般包括房租、水电煤气等费用;在签订合同时约定这些费用的支付额度、方式、时间，就尤为关键;目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比较普遍，业主及客户都相对认可的方式是押一付三。

另外，租户还应与房东或者经纪公司约定有线电视费、保证金的支付额度以及支付方式，确定后期使用时产生的水电煤气费用的交付方式及时间，取得电卡、水卡等支付凭证，以免后期使用出现麻烦。

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现房买卖合同注意事项【篇6】

购房者选择按揭买房时，需向提供按揭的银行(贷款行)提供以下资料：

1、具有法律效力的身份证明。

2、固定经济收入证明。

3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。

4、贷款行要求的其他文件。

银行对购房者提供的资料进行真实性、可靠性、合法性审查。审查合格后，由贷款行、开发商和购房者签订《房地产抵押(按揭)合同》、《楼宇按揭贷款合同》(此合同必须进行公证或律师见证，由此发生的费用由购房者承担)。三方共同去房地产管理部门办理购房贷款抵押(按揭)登记。其中，购房者应提交如下证件：

1、房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。

2、身份证明复印件。

3、依此生效的楼宇按揭贷款合同。

4、抵押申请表及抵押合同原件。

5、委托他人代为登记的，需提交有效的授权委托书原件。

根据《房地产抵押(按揭)合同》、《楼宇按揭贷款合同》规定，购房者必需履行以下义务：

1、将房地产抵押登记证明连同契约正本交贷款行执管。

2、期房交付后，三个月内办理房屋过户手续，取得《土地使用证》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》，直接将三证交贷款行保管(此时开发商的担保责任解除)。

3、自费为抵押的房产办理保险，保险期不短于按揭期，投保金额不低于抵押物总值，并以贷款行为第一受益人，将保险单交贷款行持有。

4、未经贷款银行书面同意，买房者不能对房产进行出租、出售、拆除、改建、再行抵押或以其他方式处分抵押物。

5、每月按时归还本息，逾期则按天数加收罚金。

6、结清全部贷款本息、罚金和应负担的各项费用后，会同贷款行向原抵押登记机关办理注销抵押登记，收回《土地使用证》、《房屋所有权证》及保险单。

所谓按揭是指购房者向开发商购买房屋时，先预付购房款的一部分(一般为30%-50%)，其余房价款向银行贷款，而以购房合同项下的房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证，并由开发商为购房者作担保的行为。

购房者选择按揭买房时，需向提供按揭的银行(贷款行)提供以下资料：

1、具有法律效力的身份证明。

2、固定经济收入证明。

3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。

4、贷款行要求的其他文件。

1、房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。

2、身份证明复印件。

3、依此生效的楼宇按揭贷款合同。

4、抵押申请表及抵押合同原件。

[协议参考] 房屋买卖合同范文

我们在上学时也会去读一些范文，这些范文里面有很多优秀的地方值得我们去学习，通过阅读范文可以让我们尽快将心情平复下来。优秀的范文能够给大家提供好的参考，你觉得哪些优秀范文是值得借鉴的呢？笔稿范文网小编特地为大家精心收集和整理了“[协议参考] 房屋买卖合同范文”，相信能对大家有所帮助。

卖方(甲方):_____________身份证号码:____________________

买房(乙方):______________身份证号码:____________________

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下：

一、甲方自愿将其位于的房屋以人民币壹拾壹万元整(￥元)的价款出售给乙方。(一次性付清，附收条)

二、房屋的基本情况

该房屋建筑面积平方米，房屋设计为三室两厅一厨一卫，所在第七层（共七层）。房屋出售只含现有公共设施，今后所产生各项开户费用，由乙方自理。（如：水、电、气、网络等）

三、屋面使用情况

七楼屋面属公共设施，乙方在经甲方同意后，在不影响屋面质量的情况下允许进行隔热处理，如在进行隔热处理时造成屋面质量受损，则其责任由乙方全部承担。另外如用户要安装加压水桶，应安装在罩厅屋楼面上。

四、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益（使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等）随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。本合同签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。

五、本合同签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。所有费用由乙方承担。

六、如果一年内甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担。

七、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。

八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方:年月日

乙方:年月日

地皮买卖合同协议(8篇)

我们一定都有看过一些范文，一篇好的范文会让我们学到东西，阅读范文可以帮助我们平复心情，让自己冷静思考。高质量的范文能供更多人参考，那么，你知道优秀范文要怎么写呢？下面是由笔稿范文网(gx86.com)小编为大家整理的“地皮买卖合同协议(8篇)”，希望对您的工作和生活有所帮助。

地皮买卖合同协议(篇一)

出租方(甲方)：________________身份证号：________________

承租方(乙方)：________________身份证号：________________

经甲、乙双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地出租事宜达成协议如下：

一、出租地块概况

1、该地块位于________________，土地面积为________平方米。

2、现该地块的用途为农业用地。

二、出租方式

1、甲、乙双方通过自愿协商，乙方承租甲方该地块及地块上房屋。

2、目前甲方土地及房屋由乙方出租使用，待之前双方所签合同到期后(即________年________月________日到期合同)，再次明确乙方承租甲方土地上的房屋等建筑物所有权归甲方，用于补偿乙方给甲方土地造成的损失。乙方不得提出异议并要求收取任何费用。

2、合同到期后甲方土地转让费及甲方土地上房屋出租费用总价为每年人民币大写：________________万元(￥：________________元)。乙方一次性支付甲方以上总价费用时间为________________。

三、本合同签订后，甲方就所出租的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的房屋所有权等其他权利、权益及收益等均归甲方所享有;日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权和房屋所有权有关的全部权益均归甲方享有，乙方不得以任何理由提出异议。

四、该土地甲乙双方达成协议后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。

五、乙方如果中途转让承租甲方的土地及房屋必须找到下一家承租方，否则应当承担以下所述违约责任。

六、违约责任：如乙方违约，则按每年土地及房屋出租租金总金额3倍赔偿甲方。

七、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效，永不翻悔。

八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方(签名)：_________________

乙方(签名)：_________________

________年________月________日

地皮买卖合同协议(篇二)

买卖合同协议样本

20____年___月___日__________________为卖方和___________________为买方。双方同意买卖________________，其条款如下：

1.合同货物：______________________

2.产地：________________________

3.数量：________________________

4.商标：________________________

5.合同价格：________________________F.O.B.

6.包装：________________________

7.付款条件：签订合同后买方于7个银行日内开出以卖方为受益人的，经确认的、不可撤销的、可分割、可转让的、不得分批装运的、无追索权的信用证。

8.装船：从卖方收到买方信用证日期算起，45天内予以装船。若发生买方所订船舶未按时到达装货，按本合同规定，卖方有权向买方索赔损毁/耽搁费，按总金额___%计算为限。因此，买方需向卖方提供银行保证。

9.保证金：卖方收到买方信用证的14个银行日内，向买方寄出___%的保证金或银行保函。ovabl eProperty)，但不包括股票(StockCertificate)、流通票据(CertificateofIndebtedness)、财产权利(RightofProperty)和不动产(RealPro perty)等。

地皮买卖合同协议(篇三)

地皮买卖合同模板一

订立合同双方：

——————县 ——————乡 ————村————组，以下简称甲方：

承包户主 ———— ，以下简称乙方，为了落实联产承包责任制，充分调动农民的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央(83)、(84)一号文件精神，经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

第一条承包土地的面积、地点、等级

甲方将 ————亩土地(田)发包给乙方，该土地位于 ———— ，东至 ————，西至 ———— ，南至————，北至 ————。其中，一等地————亩，二等地 ———— 亩，三等地 ———— 亩，四等地 ————亩，……。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖、出租、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建筑物。

第二条承包期限

承包时间共————年，从———— 年 —— 月——日起，至 ———— 年—— 月 ——日止。

第三条乙方的权利义务

1.乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。

2.乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。

3.乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售————斤， ————， ———— 斤 ————， ————斤———— ，……。交售时间是————。每年向国家缴纳农业税 ————元，纳税时间是 ———— 。乙方必须每年向甲方上交公积金————元，公益金 ———— 元，管理费 ————元，上交时间为每年的————月————日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。

4.乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用粮，

地皮买卖合同模板二

《农村土地买卖合同书》(喜意合同)。土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务，承担向甲方上交“三全”和完成义务工任务。

5.乙方如遇生(不能违背计划生育规定)、死、嫁、娶，承包土地一般不变动但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少无法继续承包土地又无人愿转承包时，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。

6.乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。

第四条甲方的权利义务

1.甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。

2.国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。

3.甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必须接受乙方的监督检查。

第五条违约责任

1.乙方如不按时履行对国家和集体的事务，除应继续履行外，还应按迟延项目价值的—— %，向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可请求有关部门处理外，有权收回乙方承包的土地。

2.乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价(毁坏树木折价)赔偿。

3.甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的 %，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。

第六条不可抗力

乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。

第七条其它。

本合同从承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。

补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式份，送村委员、(如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关)……各留存一份。

甲方： ————县 ————乡————村———— 组(公章)

代表人： ———— (盖章)

乙方户主： ————(盖章)

————年 ——月 —— 日订

附件：

土地承包及负担国家、集体义务表

承包户姓名

人口

劳动力个，其中，全劳力个，

半劳力个

承包地段名称

面积(亩)

土地级别(亩)

义务调整年度

应交售粮(斤)

其中

交售棉花

交售油料

交售烤烟

应上交金额

其中

一级

二级

三级

征粮

购粮

加价粮

农业税

公积金

公益金

管理费

年

地皮买卖合同协议(篇四)

购入方(甲方)：______

卖出方(乙方)：______

因甲方向乙方购买水泥砖事宜，甲乙双方本着公平平等原则特制订本合同。

一，质量要求要达到指定标准：标准水泥砖，需要满足砌筑的要求，水泥砖内不含土及其他杂物。水泥砖尺寸240*115*53

二，交货地点：___________________第六风电场升压站施工现场。

三，交货时间：水泥砖应在甲方要求时间内送到。

四，运输方式及到达送货地点和费用负担：汽运，供方负担。

五，装卸费用：由供货方负担，人工卸砖，装卸工程应保证水泥砖不受损伤。水泥购销合同六，水泥砖单价：__________元/块。

七，结算方式：水泥砖每______块水泥砖结算一次。现金或银行汇款结算。

八，解决合同纠纷的方式：供方当地法院起诉。

九，供货方需提供企业资质及水泥砖合格证、检验报告。

十，其他未定事项：甲乙双方协商解决。

供方：______________需方：____________

代表人：____________代表人：____________

电话：__________________电话：____________

银行账号：__________________

地皮买卖合同协议(篇五)

供方：_____________________

需方：_____________________

用途_________________________________合同号_______字第_______号

一、树种、规格、等级、数量、价格：_____________________________

二、运输方式：_________________________________________________

三、结算方式：_________________________________________________

四、交(提)货时间、地点、方式：_______________________________

五、捆绑用具的供应与回收：_____________________________________

六、检疫办法、地点及费用负担：_________________________________

七、违约责任：_________________________________________________

八、解决合同纠纷方式：_________________________________________

九、其他约定事项：_____________________________________________

本合同按《民法典》、《木材统一送货办法》等有关规定执行。

供方：(签章)________________

法定代表人：__________________

代理人：______________________

地址：________________________

邮政编码：____________________

电话：________________________

开户银行：____________________

账号：________________________

需方：(签章)________________

法定代表人：__________________

代理人：______________________

地址：________________________

邮政编码：____________________

电话：________________________

开户银行：____________________

账号：________________________

地皮买卖合同协议(篇六)

卖方：_____________（以下简称甲方）身份证号码

买方：_____________（以下简称乙方）身份证号码

一、为土地买卖有关事宜，经双方协商，订协议如下：

甲方自愿下列地皮卖给乙方所有：

1.乙方同意购买甲方拥有的座落在_______市_______区_______拥有的地皮，使用权面积_______平方米。（详见土地房屋权证第_______号）

2.该地皮的土地使用权取得方式"v"：出让（_______）、划拨（_______）。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____

万_____仟_____佰_____拾_______元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日将上述地皮交付给乙方。该地皮占用范

围内土地使用权同时转让。

四、出卖的地皮如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

五、本协议经双方签章并经所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格

履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有

关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）

仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

八、双方约定的其它事项：暂时不过户，如过户需要时甲方协助乙方过户所需手续，解决办理。

甲方（签名或盖章)_______________乙方（签名或盖章）_______________

证人（签名或盖章)

签订日期：___________年____月____日

地皮买卖合同协议(篇七)

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

地址：地址：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就地皮买卖有关事项，达成以下协议：

第一条：地皮基本情况

1、乙方购买甲方合法拥有的__________________________地，以_______________________为界，宗地编号_________号，宗地面积__________m。

2、甲方把该地块转让给乙方，乙方确保该地真的容积率小于等于2.5，绿化率不少于30%，建筑密度小于等于35%，高度不得高于30米。土地用途为商服用地。

第二条：付款方式

1、双方协定上述地皮出售价格为每平方米人民币(大写)，总价人民币________________元(大写)。此地皮款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

2、乙方同意按以下时间和金额向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_____%，计人民币_______(大写),其余款项应在甲方办妥相关产权交易后_____日内一次性付清。

3、买卖上述地皮交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

第三条：双方责任

1、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

2、本协议未尽事宜，须经双方协商解决并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3、本合同一式二份共二页，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

甲方(签名盖章)：乙方(签名盖章)：

联系电话：联系电话：

签订时间：签订时间：

地皮买卖合同协议(篇八)

卖方：（甲方）

买房：（乙方）

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于xx，房屋占地面积约为xx平方米，院子占地面积约为xx平方米，房屋为x楼，一楼为x个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为xx平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件

第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币xx万元整（￥xx）

第三条付款方式：签订合同之日一次性付清

第四条异常约定：

1、因乙方所购房屋为农村团体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当进取全力配合乙方一齐解决妥善。若所以引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2、如乙方所购房屋以后能够办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合

第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力

第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效

第十条本合同附二、三楼平面图

第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份

甲方（签印）：__________联系电话：_____

乙方（签印）：__________联系电话：_____

签订日期：___年___月___日

今日合同: 二手房买卖合同

我们在闲暇时也会去看一些范文的，这些优秀的范文有很多是值得我们去学习的，通过阅读范文我们可以提高语言组织能力。多阅读范文还能帮助我们加深阅读写作的认识，你有没有看过的优秀范文的参考范文呢？以下是笔稿范文网(gx86.com)小编为大家收集的“今日合同: 二手房买卖合同”欢迎阅读，希望您能够喜欢并分享！

出卖人：___

【身份证】：__________ ___________

出生日期：_________年____月___日，性别：________

通讯地址：_________________________________________________________ 邮编码：_______________ 联系电话：_____________________ ___ 共有权人：_____ ____

【身份证】：__________ ___________

出生日期：_________年____月___日，性别：________

通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：_______________ 联系电话：_______________________ _

买受人：_______________

【身份证】：__________ ___________

出生日期：_________年____月___日，性别：________

通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：_______________ 联系电话：______________________ __

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

(一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)为【楼房】，坐落为：________号(室)。该房屋所在楼栋建筑总层数为：_5_层，其中地上_5_层，地下_0_层。该房屋所在楼层为_5_层，建筑面积共_____平方米。

(二)该房屋规划设计用途为【住宅】。

第二条房屋权属情况

(一)该房屋所有权证证号为：________，共有权证证号为：____，填发单位为：___市国土资源和房屋管理局_。

房屋共有权人同意签署本合同。

(二)土地使用状况

该房屋占用的国有土地使用权以【出让】方式获得。

(三)该房屋性质为：商品房。

(四)该房屋的抵押情况为：该房屋未设定抵押;

(五)该房屋的租赁情况为：出卖人未将该房屋出租。

第三条出卖人与买受人自行成交达成交易。

第四条成交价格、付款方式及资金划转方式

(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币____000.00 元(小写)，_____万_ 元整(大写)。

(二)买受人采取下列方式付款：在本合同签署之日，买受人一次性向出卖人支付全部购房款。

第五条房屋产权及具体状况的承诺

出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。

买受人对出卖人出售的该房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋。

在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】由出卖人承担，交付日以后(含当日)发生的费用由买受人承担。

第六条房屋的交付

出卖人应当在收到全部购房款当日前将该房屋交付给买受人。该房屋交付时，应当履行下列手续：

1、出卖人与买受人共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数;

2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;

3、移交该房屋房门钥匙。

第七条违约责任

(一)逾期交房责任除不可抗力外，出卖人未按照第六条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的，自

第六条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付

(二)逾期付款责任

买受人未按照本合同约定的时间付款的，自约定的应付款期限届满之次日起至实际

第八条出卖人将该房屋出卖给第三人，导致买受人不能取得房屋所有权证的，买按照_ 同期人民银行基准贷款_利率付给利息，并按买受人累计已付房价款的一倍支付违约金。

第九条税、费相关规定

本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及北京市的相关规定缴纳各项税、费。本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳;政策中未明确缴纳方的，由【买受人】缴纳。

第十条权属转移登记出卖人按照买受人要求，共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。第十一条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起__五__日内向另一方当事人提供证明。

上述房屋风险责任自该房屋【所有权转移】之日起转移给买受人。第十二条争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第十三条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

第十四条本合同共4 页，一式三份，具有同等法律效力，其中出卖人一份;买受人一份;双方办理转移登记时，应向房屋权属登记部门提交主合同一份。

出卖人(签名)：

共有权人(签名)：

签订地点：

买受人(签名)：签订地点：

房屋买卖合同补充协议(通用4篇)

人们法律意识的提高，合同在日常生活当中发挥着很大的效应。合同客体是指合同法律关系的客体，相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧？请你阅读我们辑为你编辑整理的《房屋买卖合同补充协议》，希望能对你有所帮助，请收藏。

房屋买卖合同补充协议(篇1)

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。

一、买卖的标的及价款：

甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积㎡，每平方米元，共计 (人民币)元整。(比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金)

二、双方责任与权利

1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。

2甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。

3、甲方应在签订本合同后日内办理完毕过户手续，将合法齐全的房产证交于乙方。

4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。

三、违约条款

甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承担相应的法律责任。在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商;协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。

四、其他事宜

本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。

本协议自签定之日起生效，一式二份;甲、乙双方各执壹份。

甲方：

乙方：

签约时间：

ideng_f;">售房人： (以下简称甲方) 身份证号码：

购房人： (以下简称乙方) 身份证号码：

中介方：xxxxxx房地产经纪有限公司(以下简称丙方) 需求编号：

甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和天津市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

第一条：房屋基本情况

1、甲方自愿将座落在区的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。甲方保证房屋在合同签订后的状况和看房时状况一致。

2、该房屋的基本情况如下：

房屋性质：所有权人：出证日期：房型：

建筑/计租面积：楼层：总层数：使用性质：

附属设施：

第二条：成交价格

甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币元(大写)，该房屋产权或租赁权过户的相关费用由承担，(该房屋产权或租赁权过户费用的计算依据是指定评估机构对该房屋的评估价格，而非丙方提供的交易参考价和甲乙双方商定的实际成交价。)该房屋在权属过户时所产生的营业税由承担。该房屋配套设施过户的相关费用由承担。

第三条：信息服务费及支付

甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向丙方交纳中介服务费：人民币元(大写)，乙方须向丙方交纳中介服务费：人民币元(大写).

第四条：付款约定(本条各款项均不计利息)

乙方向丙方的交款约定：

售房人：

购房人：

ideng_f;">甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：________房地产服务有限公司

甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：

一、房屋概况

出卖房屋坐落于________市______路______号，建筑面积约______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在______银行______市支行办理了按揭贷款。

二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为______万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价______万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。

三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金______万元。

四、在甲方办好产权证和契证后，三方与______银行______支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。

五、甲方保证在______年______月______日之前办好土地证。

六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到______银行______之行办理房屋转按揭贷款手续。

七、在甲方办好契证和产权证后:

(1)甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金______元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方将押金______元及已收取的租金______万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。

八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为______万元，否则，甲方将返还乙方转让款______万元。

九、税费

1.该房屋交易的税费由甲、乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预付代理方税费______元，乙方预付代理方税费______元，交易完成后按实际结算。

2.交易完成后，甲方交付代理方______元服务费。乙方交付代理方______元服务费。

十、甲乙双方及代理方责任：

1.甲方确保房源可靠、手续合法;并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。

2.乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。

3.代理方确保在______年______月______日前交付乙方《房屋所有权证》。土地证在领取房屋所有权证、契证______个工作日后交付乙方。

十一、违约责任：

1.乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费______元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方______元，赔偿代理方代理费______元。乙方已交付的定金______元由代理方负责退还乙方。

2.在签订房屋转让合同后出现的违约责任由违约方承担。

十二、本协议一式三份，甲、乙双方和代理方各执一份。

甲方：__________________

联系电话：______________

______年______月______日

丙方：__________________

联系电话：______________

______年______月______日

乙方：__________________

联系电话：______________

______年______月______日

房屋买卖合同补充协议(篇2)

甲方(出卖方)：

乙方(买受方)：

鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于的房屋(“该房屋”)签署了《北京市存量房屋买卖合同》(“《买卖合同》”)，现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下：

第一条：成交价格

甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币(大写)元整，此价格为甲方净得价，不含税。

第二条关于房屋教育具体事宜的约定

1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民币(大写)元整。

2、首付款：乙方于请约定支付时间或条件)将首付款人民(大写)元整[该金额口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民币(大写)元整以口自行支付/口资金托管口资金监管的方式支付甲方。

3、物业交割：甲方双方应当在

交割手续，丙方陪同。甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定的购房款中留存人民币(大写)元整作为物业交割保证金，该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给甲方。

第三条税费的承担

甲乙双方同意，本交易涉及的水费全部由方承担，并直接向主管机关交纳。

第四条违约责任

1、甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。

2、甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且一方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。

(1)甲方提供的该房屋所有权证的，原购房合同等相关产权证明手续不真是、不完整、无效，导致一方无法取得房屋所有权的;

(2)该房屋被查封或限制转让，导致一方无法取得所有权的;

(3)逾期履行本补充协议第二条云顶的义务超过十五日的;

(4)拒绝将该房屋出售给乙或者擅自提高房屋交易价格的;

(5)将该房屋出售给第三方的。

甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金;丙方胡搜去乙方的所有费用不予退还，由甲方直接赔付乙方。

3、乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：

(1)提供的证件等购房所需的自理不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登陆手续的;

(2)拒绝购买该房屋的;

(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。

乙方出现上述根本违约情形之一的，乙方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款

的20%向甲方支付违约金;乙方向甲方已支付的全部款项冲抵违约金，多退少补;丙方收取乙方的费用不

予退还。

第五条其他

1、在甲乙双方各自提供的证件等资料真实有效、并积极配合的前提下，丙方按照国家政策规定协助双方完成交易。

2、本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本协议与《买卖合同》、《居间服务合

同》、过户、按揭代理合同》约定不一致的，均以本协议为准。

3口，且无需填写相关内容)：

关于房屋租约的约定：口有/口无

交易房屋的租赁期限至年月日止;就房屋租赁事宜，甲乙双方一致同意：

关于央产房的约定：口有/口无

甲方应于年月日前取得《中央在京单位已购公房上市出售登记表》：如未能按期取得，

则应承担相关责任。

关于装修、家具、家电等附属设施清单的约定：口有/口无

以下附属设施随房屋一并转移并交付给乙方：

(1)装修包括：

(2)家具包括：

(3)家电包括：

关于限购政策导致本协议无法履行时已支付款项的具体约定：：口有/口无

对乙方已支付的房屋的约定：

对已支付的或应支付的代理费的约定：

其他约定：口有/口无

全部款项并支付乙方总房款50%的违约金。

部款项，并收取总房款50%违约金。

(以下无正文)

甲方(出卖方)：

委托代理人：

丙方(居间方)：北京链家房地产经纪有限公司

经办人：

联系电话：乙方(买受方)：委托代理人：

房屋买卖合同补充协议(篇3)

房屋买卖补充协议书模板一

甲方：_______

乙方：________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。

第二条：付款方式

1. 双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

2. 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可为乙方准备办理过户手续。

3.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

第三条：合同变更

1. 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第四条：违约责任

本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。

第五条：合同争议的解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

第九条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

第十条：其他约定

______________________________________________________________________________________________________________________

甲方：________ 乙方：________

身份证号：________ 身份证号：________

电话： ________ 电话：________

现住址：________ 现住址：________

签约日期：________ 签约日期：_______

房屋买卖补充协议书模板二

甲方(出卖方)：

乙方(买受方)：

鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于的房屋(“该房屋”)签署了《北京市存量房屋买卖合同》(“ 《买卖合同》 ”)，现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下：

第一条：成交价格

甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币(大写) 元整，此价格为甲方净得价，不含税。

第二条关于房屋教育具体事宜的约定

1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民币(大写)元整。

2、首付款：乙方于请约定支付时间或条件)将首付款人民(大写) 元整[该金额口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民币(大写) 元整以口自行支付/口资金托管口资金监管的方式支付甲方。

3、物业交割：甲方双方应当在

交割手续，丙方陪同。甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定的购房款中留存人民币(大写) 元整作为物业交割保证金，该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给甲方。

第三条税费的承担

甲乙双方同意，本交易涉及的水费全部由方承担，并直接向主管机关交纳。

第四条违约责任

1、甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。

2、甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且一方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。

(1)甲方提供的该房屋所有权证的，原购房合同等相关产权证明手续不真是、不完整、无效，导致一方无法取得房屋所有权的;

(2)该房屋被查封或限制转让，导致一方无法取得所有权的;

(3)逾期履行本补充协议第二条云顶的义务超过十五日的;

(4)拒绝将该房屋出售给乙或者擅自提高房屋交易价格的;

(5)将该房屋出售给第三方的。

3、乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：

(1)提供的证件等购房所需的自理不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登陆手续的;

(2)拒绝购买该房屋的;

(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。

乙方出现上述根本违约情形之一的，乙方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款

的20%向甲方支付违约金;乙方向甲方已支付的全部款项冲抵违约金，多退少补;丙方收取乙方的费用不

予退还。

第五条其他

1、在甲乙双方各自提供的证件等资料真实有效、并积极配合的前提下，丙方按照国家政策规定协助双方完成交易。

2、本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本协议与《买卖合同》、《居间服务合

同》、过户、按揭代理合同》约定不一致的，均以本协议为准。

3 口，且无需填写相关内容)：

关于房屋租约的约定：口有/口无

交易房屋的租赁期限至年月日止;就房屋租赁事宜，甲乙双方一致同意：

关于央产房的约定：口有/口无

甲方应于年月日前取得《中央在京单位已购公房上市出售登记表》：如未能按期取得，

则应承担相关责任。

关于装修、家具、家电等附属设施清单的约定：口有/口无

以下附属设施随房屋一并转移并交付给乙方：

(1)装修包括：

(2)家具包括：

(3)家电包括：

关于限购政策导致本协议无法履行时已支付款项的具体约定：：口有/口无

对乙方已支付的房屋的约定：

对已支付的或应支付的代理费的约定：

其他约定：口有/口无

全部款项并支付乙方总房款50%的违约金。

部款项，并收取总房款50%违约金。

(以下无正文)

甲方(出卖方)：

委托代理人：

丙方(居间方)：北京链家房地产经纪有限公司

经办人：

联系电话：乙方(买受方)：委托代理人：

房屋买卖补充协议书模板三

甲方：

证件号码：

乙方：

证件号码：

就乙方购买甲方所有座落于市路号室(下称“该物业” )事宜，经过平等协商，甲、乙双方达成了一致意见，于年月日签订了《上海市房地产买卖合同》下称 (“买卖合同”。)

现甲、乙双方在平等自愿的基础上，就上述房屋买卖事宜达成补充协议如下：

一、甲、乙双方确认买卖合同约定的房价款不包括该物业内的附属万元，合设施、设备及室内装饰的价格(实际成交价为人民币同价为人民币万元) 。

二、甲、乙双方同意该物业内的附属设施、设备及室内装饰的转让价为人民币元(大写：元整) 乙方应当在签订买卖，合同当日直接支付给甲方，甲方收到该转让价后应向乙方出具书面收款凭证，乙方放弃索取该转让价发票的权利。

三、若乙方未能支付上述转让价的，则甲方有权解除本协议和买卖合同，且乙方应当承担买卖合同约定的违约责任;若甲方收到上述转让价后违反买卖合同约定的，则乙方有权解除本协议和买卖合同，且甲方除应当承担买卖合同约定的违约责任外，还需无条件返还乙方已经支付的上述转让价。

四、本协议与买卖合同约定不相一致的，以本协议为准，本协议未对买卖合同作出变更的，继续以买卖合同为准。

五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。本协议自甲、乙双方签署之日起生效。

甲方：乙方：

房屋买卖合同补充协议(篇4)

房屋买卖补充协议书

甲方（卖方）：电话：

乙方（买方）：电话：

鉴于甲乙双方20**年**月**日签订《**房屋买卖合同》，甲方已经按照合同约定履行相关义务，而乙方迟迟未支付首付款的这种情况，为督促双方进一步履行原合同内容，就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资共同遵守：

一、房屋基本情况

1、甲方出售房屋坐落于壹套（以下简称该房屋），该房屋面积为平方米。

2、甲方自愿将该房屋出售给乙方。

二、付款方式

甲乙双方应当遵守2021年**月**日签订《存量房屋买卖合同》的相关约定。并补充约定：

1、乙方应当于2021年**月**日之前向甲方一次性支付首付款人民币元整（￥：元），如乙方不履行本合同义务或单方终止交易，则支付的定金甲方将不予退还，且房屋仍为甲方所有。甲方具有解除2021年**月**日双方签订的《存量房屋买卖合同》的权利。

2、乙方最迟应当于20**年**月**日前，将房屋余款共计人民币元整（￥：元）一次性交付甲方。如乙方在此期间办理房屋按揭贷款未能审批通过，乙方应当通过其他方式筹集资金支付甲方。如乙方逾期未支付，甲方具有解除20**年**月**日双方签订的《存量房屋买卖合同》的权利。并且乙方应当向甲方承担违约金**万元，甲方将剩余首付款予以返还。

三、如甲方按照本合同第二条约定行使合同解除权，甲方解除合同的，应当以书面形式通知乙方，可以邮寄送达，乙方的地址为陕西省西安市小区单元楼号。

甲方按照以上地址可以邮寄送达，文书无法送达或乙方以任何理由拒绝签收送达文件，该方应自行承担由此可能产生的法律后果。甲方将相关文书邮寄至以上送达地址即视为有效送达。

四、其他规定

1、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

2、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，向房屋所在地人民法院起诉。

3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

年月日年月日

见证人：

年月日

【附原合同】

****房产买卖合同

卖方：身份证号：

联系电话：通讯地址：

买方：身份证号：

联系电话：通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：

第一条【转让标的】

卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：。

土地使用权证号：，房产权证号：，登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。

该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。

该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。

第二条【房地产产权现状】

该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。

第三条【房地产租约现状】

该房地产所附租约现状为第项：

1、该房地产没有租约；

2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。

第四条【附着于该房地产之上的户口】

如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起30日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。

第五条【转让价款】

该房地产转让总价款为人民币：

（小写：元）。

第七条【税费承担】

双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。

买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。

第八条【付款方式】

买方于年月日前一次性付清全部房款

第九条【买方逾期付款的违约责任】

买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，合同继续履行。

第十条【房地产交付】

卖方应当于年月日将该房地产交付买方，并履行下列手续：

1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；

2、交付该房地产钥匙；

3、

第十一条【延迟交房的违约责任】

除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金，合同继续履行。

第十二条【附随债务的处理】

卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。

第十三条【产权转移登记】

买卖双方须在签订本合同7日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。

在收文回执载明的回复日期届满之日起7日内，买方须按本约定办理交纳税费的手续。

第十四条【其他违约责任】

任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之10%的违约金。

第十五条【不可抗力】

因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起15日内向另一方提供证明。

第十六条【本合同与其他文件的冲突解决】

买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。

第十七条【合同附件】

本合同共有附件份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。

第十八条【法律适用与纠纷解决】

因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第种方式解决：

1、向**仲裁委员会申请仲裁；

2、向房产所在地人民法院起诉。

第十九条【合同数量及持有】

本合同一式4份，卖方1份，买方1份，其他交有关部门，均具同等法律效力。

第二十条【合同生效】

本合同自买卖双方签署后立即生效。

卖方（签字）：买方（签字）：

年月日年月日

买卖合同

一份规范的合同应该怎么编写？合同无论是在工作还是生活当中都有着重要的地位。在合同当中，合同的标题是不可缺少的元素，我们为了您更好的阅读体验精心编辑了这份“买卖合同”，将这篇文章分享给您的朋友们一起讨论分享知识！

买卖合同篇1

甲方(转让方)：_________________

法定代表人：_________________

乙方(受让方)：_________________

身份证号码：_________________

丙方(保证方)：_________________

负责人：_________________

鉴于甲方在受让丙方的土地上建设房屋，因甲方资金暂时紧缺，故由乙方全额支付购房的款项，房屋由乙方长期永久居住;为明确各方权利及义务，甲、乙、丙本着公平、公正、平等自愿之原则，现就有关事项一致达成如下条款，以共同遵守执行。

一、房屋的基本情况

丙方将位于湛江市霞山区的本村集体用地约平方有偿转让给甲方，甲方在集体用地上建设居民住宅一栋，甲方自愿将该栋住宅楼第层号房屋房厅(其中，建筑面积约平方米，包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台及其他附属设施等)出卖给乙方。

二、房屋价款及支付方式

合同价款按套计算，乙方购买的该房屋售价为人民币___________元整(￥元);在签订本协议时，乙方向甲方支付￥50000.00定金，剩余价款待甲方将房屋交由乙方装修后15日内再一次性付清。

…………以上基本内容省略(以下为注意事项)：_________________

三、其他约定

一、甲方承诺本协议项下的楼栋所占用的土地为丙方最后合法转让给甲方的村民集体用地，丙方承诺已征得所有村民的同意;甲方乃合法、有偿受让该用地而不存在任何争议。

二、甲、丙双方保证出卖给乙方的房屋及楼栋用地不存在任何抵押、担保、转让或被司法查封等情形，其产权清晰、明确、无异议。

三、在签订本协议之日起，视为甲方已将出卖给乙方的该房屋之使用、收益、租赁、买卖、占用、继承等权利一并转让给乙方。

四、甲、丙方保证乙方长期享有该房屋的居住和使用权，在房屋所有权证书因国家相关法律规定不能办理的情况下，乙方仍然享有该房屋的永久居住权和使用权。

五、甲方对转让给乙方的房屋质量负责，质量保证按国家认可的商品房买卖有关《住宅质量保证书》的内容承担保修责任，如因房屋质量问题影响到乙方居住权的，甲方承担一切责任并赔偿乙方的损失。

六、如因国家、地方政府的政策变动的原因，政府需要征用或集体回收该土地的，征用或拆迁该房屋相应的拆迁安置补偿费则全部归乙方所有(具体以政府有关部门的拆迁补偿方案为准);若由于其他非乙方原因等不可预测因素造成乙方居住权得不到保障的，使乙方不能享有永久居住权和永久使用权的，甲方应当全额退还乙方的购房款。

七、本协议签订后，甲方不得再就该房屋与他人签订转让合同，不得发生其他有损乙方永久居住及使用的权利，即甲方保证乙方唯一合法拥有和使用该房屋而不存在任何争议;否则，甲方须按照市场评估价额一次性返还乙方房屋价款，同时向乙方支付20%的履约违约金。

八、如遇今后国家或地方政策允许类似于乙方购买的该房屋及所占用的土地办理房产权属证及土地证等证件的，则办理该类证件所需补交的合理款项及费用由乙方承担，甲方负责无条件为乙方办理。

九、甲方保证与丙方已就本协议项下之房屋所占用地签订合法的《土地转让合同》，甲方须将该《土地转让合同》复印件(补盖甲、丙方公章)、《土地权属证明》复印件(加盖丙方公章)及具备房产开发资质证明(加盖甲方公章)等有关文件各一份作为本协议书的有效附件。

十、本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本协议解除或无效，甲方须按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用及其他一切损失。

十一、本协议在履行过程中如发生争议或纠纷的，甲乙丙三方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向各自所在地法院提起诉讼。

十二、本协议书一式两份(含以上附件)，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，每份均具有同等法律效力。

甲方(出卖方)：_________________乙方(购买方)：_________________

代表人：_________________

联系电话：_________________联系电话：_________________

丙方(保证方)：_________________

负责人：_________________

联系电话：_________________

签约时间：_________________

买卖合同篇2

买卖合同

卖方马斌斌（下称甲方）买方张志华（下称乙方）甲乙双方经过充分协商，就购买寿山石事宜，本着自愿、公平的原则达成以下共识：

第一条：名称、规格、数量、金额

1，规格：，数量：1件，金额：21件，金额：货款总金额：大写金额：柒拾伍万伍仟元，小写金额：￥755000元

第二条：交货地点：由买方指定卖方送货。

第三条：交货时间：xx年7月8日。

第四条：验货方式：买方现场验货，货品完好验收。

第五条：结算方式：货款转入卖方马斌斌帐户，开户行：中国建设银行福州分行广达支行，帐号：5522451822330000。

第六条：双方违约责任：按《中华人民共和国合同法》执行。甲方不能按时交货的须向乙方偿付不能交货价值款的10%的违约金。若货物符合上述第一条要求，乙方未按合同约定支付货款，须另支付货物价值款10%的违约金。

第七条：合同效力：本合同双方签字后生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

卖方：买方：

年月日年月日

买卖合同篇3

甲方：________________

乙方：________________

依照《中华人民共和国民法典》之规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方购买“天________”牌新型环保的再生树脂复合井盖井座和水箅事宜，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条材料名称、品种、规格、单价、交货时间及数量

____室外市政工程雨污水再生树脂复合井盖井座和水箅采用____道路设施有限公司生产的“__pa材料名称型号承载力单价品牌颜色、数量及交货时间圆型井盖井座ˉ700重型240kn310元/套天目山以甲方书面通知为准圆型井盖井座ˉ700轻型20kn188元/套天目山以甲方书面通知为准方形水箅750×450mm150kn215元/套天目山以甲方书面通知为准注：以上单价包括材料价、运杂费、装卸费、运输损耗及材料税费;甲方要求在产品上增加标志和字样的(附页说明)，由厂家免费制作。

第二条材料质量要求和技术标准

再生树脂复合井盖井座和水箅的质量要求和技术标准，根据建设部ct/t121-XX标准和甲方要求加工生产。

第三条交货地点、方式和运杂费负担

交货地点为________项目部施工现场(具体地点由项目部指定)。由乙方负责送货，所有运杂费(含装卸费)均由乙方承担。甲方要求乙方发货，必须提前七天向乙方下达书面发货通知，并以书面形式注明该批货的'品种、型号、规格、颜色、数量、交货时间等事项，乙方保证在接到甲方书面通知七天后，配合甲方工程施工进度陆续向工地供货。

第四条验收方法

货到工地后接乙方通知，甲方必须派人在24小时内清点验收完毕，并给乙方开出验收单，运输破损材料由乙方承担，在甲方验收人员清点时当场予以扣除，甲方逾期验收，则乙方不承担上述破损。

第五条对材料质量提出异议的时间和方法。

甲方：________________乙方：________________

日期：________________日期：________________

买卖合同篇4

卖方：_____________________

买方：_____________________

经充分协商，签订本合同，共同信守。一、品名、规格、数量、金额、交货日期

品名规格单位数量单价金额交货日期超欠幅度%二、质量、技术标准：________________________________________________________三、原材料供应办法：________________________________________________________四、交（提）货办法、运输方式及地点：________________________________________五、质量检验及验收办法：____________________________________________________六、包装要求及费用负担：____________________________________________________七、结算方式及期限：________________________________________________________八、其他：__________________________________________________________________九、卖方经济责任

（1）产品、花色、品种、规格、质量、包装不符合同规定，买方同意收货的，按质论价；买方不同意收货的，供方应负责包修、包换、包退，并承担因此造成的损失。

（2）未按合同规定的数量交货，少交而买方仍需要的，应照数补交；不需要的，可以退货，并承担损失。不能交货的，应偿付买方以不能交货的货款总值_______%的违约金。

（3）包装不符合规定，必须返修或重新包装，并承担因此支付的费用和损失；买方不要求返修或重新包装，而要求赔偿损

买卖合同篇5

买卖合同习题三篇

篇一：合同法分则(买卖合同)习题与答案(新)

单项选择题

1．甲、乙企业于2004年4月1日签订一份标的额为100万元的买卖合同，根据合同约定，乙企业应于4月10日前到甲企业的库房领取全部货物，但由于乙企业的原因，乙企业于4月20 日才领取该批货物，但4月15日甲企业的库房发生火灾，致使部分货物受损。根据《合同法》的规定，乙企业应当自( )之日起承担标的物毁损、灭失的风险。

A．4月1日

B．4月10日

C．4月15日

D．4月20日

1.「答案」B

「解析」因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。

多项选择题

1．甲、乙企业于2001年4月1日订立一份标的额为100万元的买卖合同，根据合同约定，甲企业于2001年4月10日交付货物，乙企业采取分期付款支付方式，付款期限为4年。2002年4月10日，乙企业未按照合同约定支付第一期货款25万元，根据《中华人民共和国合同法》的规定，下列选项中，符合法律规定的是( )。

A．甲企业可以要求乙企业一并支付到期与未到期的全部货款100万元

B．甲企业可以解除合同

C．如解除合同，双方应互相返还财产

D．如解除合同，甲企业可以要求乙企业支付货物的使用费

1.「答案」ABCD

「解析」分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款五分之一的，出卖人可以要求买受人一并支付到期与未到期的全部价款或解除合同。出卖人解除合同的，双方互相返还财产，出卖人可以向买受人要求支付该标的物的使用费。

7．甲公司和乙公司签订一买卖合同，约定由甲公司购买乙公司一批大米。在下列情况下，甲公司有权通知乙公司解除合同的有( )。

A．乙公司因正在进行某项技术改造工程而暂时无法按期发运大米

B．乙公司因正在办理与另一企业的合并事宜而暂时无法按期发运大米

C．乙公司因正在联系大米货源而暂时无法按期发运大米

D．甲公司因正在进行一场意外火灾后的恢复工作而无法接受乙公司的交货

7.「答案」ABC

「解析」D属于不可抗力的情形，一方无权要求解除合同。

8．上海某工厂向广州某公司购买一批物品，合同对付款地点和交货期限没有明确规定，发生争议，根据《合同法》规定，下列表述正确的有( )。

A．上海某工厂付款给广州某公司，应在上海履行

B．上海某工厂付款给广州某公司，应在广州履行

C．广州某公司可以随时交货给上海某工厂，该厂不得有任何异议

D．广州某公司可以随时交货给上海某工厂，但应给该厂必要的准备时间

8.「答案」BD

「解析」在买卖合同中，履行地点不明确的，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。

9．出卖人应当按照约定的地点交付标的物，当事人没有约定或约定不明确的，下列各项中正确的认定方式有( )。

A．标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人

B．标的物不需要运输的，买卖双方订立合同时已知标的物的所在地，为交付地点

C．标的物不需要运输的，且不知标的物所在地的，应在出卖人订立合同时的营业地交付

D．标的物不需要运输的，且不知标的物所在地的，应在出卖人履行合同时的营业地交付

9.「答案」ABC

「解析」因为在一般情形下，买卖合同标的物的所有权及风险责任在交付时发生转移，所以如何理解交付，就是判断权利转移和责任承担的一个重要依据。

判断题

1.在买卖合同中，当事人约定检验期间的，买方应在检验期间内将标的物不符合约定的情形通知卖方，买方怠于通知的，视为标的物的数量和质量符合约定。（）

1.「答案」√

「解析」本题考核点为买卖合同中标的物的质量检验期间。

8.买卖合同成立后，因第三人对标的物提出权利要求造成买方损失的，应由卖方承担赔偿责任。（）

8.「答案」√

「解析」在买卖合同中，第三人的'过错造成买方损失的，应由卖方来承担。

12.谢某欲卖给李某某位画家的作品，双方订立了书面买卖合同。但该画在交付之前，因发生火灾被烧毁。谢某可以免除向李某交付该画的责任。（）

12.「答案」√

「解析」特定物买卖合同在特定物灭失后，通常当事人可免除实际履行责任。某画家的某件作品属于特定物。

篇二：合同法试题与答案

合同法试题

一、单项选择题

1．我国《合同法》规定属于实践合同的有( C )。

A．买卖合同 B．委托合同

C．保管合同 D．借贷合同

2．采取格式条款订立合同的，若格式条款和非格式条款不一致的，应当采用：( C )。

A．格式条款 B．诚信原则

C. 非格式条款 D. 法律规定

3．在合同成立时，采用数据电文形式订立合同的，合同的成立地点为( C )。

A．承诺生效的地点B. 经常居住地

C. 收件人的主营业地 D．合同签订地

4．具有撤销权的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起1年内行使撤销权，1年的性质为( B )。

A. 诉讼时效 B. 除斥期间

C. 履行期间 D．以上都不是

5．违约行为是当事人( B )。

A. 违反法律规定的行为

B．违反合同约定的行为

C. 应当对合同不能成立负有责任的行为

D．给对方当事人造成人身和其他财产损失的行为

6．买卖合同标的物的毁损、灭失的风险在标的物交付之前由( B )。

A. 买受人承担 B．出卖人承担

C. 担保人承担 D．第三人承担

7．当借款合同双方当事人不能确定支付利息期限时，借款期间不满( C )的，应当在退还借款时一并支付。

A．3个月 B．6个月

C．12个月 D．24个月

8．共同承担人对定作人( B )。

A. 不承担连带责任 B. 承担连带责任

C. 谁的过错谁承担责任D. 由法律作出规定

9．委托开发完成的发明创造，除当事人另有约定的以外，申请专利的权利属于( A )。

A. 研究开发人所有

B. 委托开发人所有

C. 研究开发人与委托开发人共同所有

D．国家所有

l0．行纪人依行纪合同从事行纪业务时可能与第三人订立买卖合同，在该买卖合同关系

中，行纪人属于( A )。

A．当事人 B. 代理人

C. 居间人 D. 利害关系人

11.合同法不适用于( B)

A.出版合同 B.收养合同 C.土地使用权合同D.质押合同

12.在下列哪种情形中，在当事人之间产生合同法律关系( C)

A.甲拾得乙遗失的一块手表 B.甲邀请乙看球赛，乙因为有事没有前去赴约

C.甲因放暑假，将一台电脑放入乙家 D.甲鱼塘之鱼跳入乙鱼塘

13.租赁合同是( A)

A.双务合同 B.无偿合同 C.无名合同 D.为第三人利益订立的合同

14.下列情形中属于效力待定合同的有( A)

A.10周岁的少年出售劳力士金表给40岁的李某

B.5周岁的儿童因发明创造而接受奖金

C.成年人甲误将本为复制品的油画当成真品购买

D.出租车司机借抢救重病人急需租车之

机将车价提高10倍

15.甲和乙合作开办了宏都干洗店，丙将一件皮衣拿到干洗店清洗，交给正在营业中的甲，

并向甲交付清洗费100元。该合同关系的主体是(D )

A.甲和丙 B.乙和丙 C.甲、乙和丙 D.宏都干洗店和丙

16.在以招标方式订立合同时，属于要约性质的行为是(B )

A.招标 B.投标 C.开标D.决标

17.某商店橱窗内展示的衣服上标明“正在出售”，并且标示了价格，则“正在出售”的标示视为(A )

A.要约 B.承诺 C.要约邀请D.既是要约又是承诺

18.合同终止以后当事人应当遵循保密和忠实等义务，此种义务在学术上称为后契约义务。此种义务的依据是( C)

A.自愿原则 B.合法原则C.诚实信用原则D.协商原则

19.某企业在其格式劳动合同中约定：员工在雇佣工作期间的伤残、患病、死亡，企业概不负责。如果员工已在该合同上签字，该合同条款(A )

A.无效

B.是当事人真实意思的表示，对当事人双方有效

C.不一定有效

D.只对一方当事人有效

20.当事人采用合同书形式订立合同的，自(C )

A.双方当事人制作合同书时合同成立 B.双方当事人表示受合同约束时合同成立

C.双方当事人签字或者盖章时合同成立 D.双方当事人达成一致意见时合同成立

21.无权代理中，被代理人的追认权在性质上属于(A )

A.形成权B.抗辩权 C.支配权D.请求权

22.某甲的儿子患重病住院，急需用钱又借贷无门，某乙趁机表示愿意借给2000元，但半年后须加倍偿还，否则以甲的房子代偿，甲表示同意。根据合同法规定，甲、乙之间的借款合同(D )

A.因显失公平而无效B.因显失公平而可撤销

C.因乘人之危而无效D.因乘人之危而可撤销

23.下列附条件合同效力的描述，正确的是(C )

A.附生效条件的合同，自条件成就时失效

B.附解除条件的合同，自条件成就时生效

C.在附生效条件的合同，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就时，该合同生效

D.在附解除条件的合同，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就时，该合同继续有效

24.应合同当事人的请求，由人民法院予以撤销的合同( B)

A.自人民法院决定撤销之日起不发生法律效力 B.自合同订立时起不发生法律效力

C.自人民法院受理请求之日起不发生法律效力 D.自合同规定的生效日起不发生法律效力

25.某商场设有自动售报机，顾客只要按要求投入硬币，即可得到当天日报一份，此种成立买卖合同的形式为(C )

A.书面形式 B.口头形式 C.推定形式 D.默示形式

26.根据合同法第55条的确规定，撤销权人行使撤销权的期限为一年，此一年为( A)

A.不变期间，不适用诉讼时效中止、中断或者延长的规定

B.不变期间，不适用诉讼时效中止、中断的规定，但适用诉讼时效延长的规定

C.不变期间，适用诉讼时效中止、中断的规定，但不适用诉讼时效延长的规定

D.不变期间，适用诉讼时效中止、中断或延长的规定

27.甲公司与乙公司签订买卖合同。合同约定甲公司先交货。交货前夕，甲公司派人调查乙公司的偿债能力，有确切材料证明乙公司负债累累，根本不能按时支付货款。甲公司遂暂时不向乙公司交货。甲公司的行为是(D )

A.违约行为 B.行使同时履行抗辩权 C.行使先诉抗辩权D.行使不安抗辩权

28.甲与乙订立了合同，约定由丙向甲履行债务，现丙履行的行为不符合合同的约定，甲有权请求(B )

A.丙承担违约责任B.乙承担违约责任 C.乙和丙承担违约责任D.乙或者丙承担违约责任

29.上海某工厂向广州某公司购买一批物品合同对付款地点和交货期限没有约定发生争议时依据合同法规定(C)

A.上海某工厂付款给广州某公司应在上海履行

B.上海某工厂可以随时请求广州某公司交货，而且可以不给该厂必要的准备时间

C.上海某工厂付款给广州某公司应在广州履行

D.广州某公司可以随时交货给上海某工厂，而且可以不给该厂必要的准备时间

30.甲收藏唐伯虎名画一幅，价值约10万元，甲的其它财产价值为10万元。甲因作生意失

败外欠债60万元。一日，甲将唐伯虎的画作价1万元卖给从香港回的表弟乙，则下列表述正确的是(D )

A.若乙不知甲欠巨额外债，则甲的债权人只能行使代位权

B.只有在乙明知此买卖有害于债权人的债权的情况下，债权人才可行使代位权

C.不管乙是否知道此买卖有害于债权人的债权，债权人均可行使撤销权

D.若乙明知此买卖有害于债权人的债权，则债权人可行使撤销权

31.在合同因重大误解而订立的情况下，对合同文义应采取( B)

A.客观主义的解释原则B.主观主义的解释原则

C.折衷主义的解释原则 D.主观主义与客观主义相结合，以客观主义为主的解释原则

32.关于代位权行使的要件，不正确的表述是( D)

A.债权人与债务人之间有合法的债权债务存在B.债务人对第三人享有到期债权

C.债务人怠于行使其权利，并且债务人怠于行使权利的行为有害于债权人的债权

D.债权人代位行使的范围是债务人的全部债权

33.债务人欲将合同的义务全部或者部分转移给第三人，则( B)

A.应当通知债权人B.应当经债权人同意 C.不必经债权人同意 D.不必通知债权人

34.合同权利和义务的概括转移(A )

A.是合同当事人一方将其合同权利和义务一并转移给第三人，由该第三人概括地继受之

B.只能转移全部合同权利和义务C.只能基于当事人之间的合同行为发生D.不包括企业合并的情形

35.凡发生下列情况之一的，允许解除合同(C )

A.法定代表人变更 B.当事人一方发生合并、分立

C.由于不可抗力致使合同不能履行 D.作为当事人一方的公民死亡或作为当事人一方的法人终止

36.根据合同法规定，技术进出口合同的诉讼时效期间为( D)

A.1年 B.2年 C.3年D.4年

37.债权人吴某下落不明，债务人王某难以履行债务，遂将标的物提存，王某将标的物提存后，该标的物如果意外毁损灭失，其损失应由(A )

A.吴某承担B.王某承担 C.吴某和王中国共产党同承担 D.提存机关承担

38.根据合同法的规定，抵销(D )

A.可以附条件 B.可以附期限C.可以附条件和期限 D.不得附条件或者期限

39.合同权利义务的终止是指( B)

A.合同的变更 B.合同的消灭 C.合同效力的中止 D.合同的解释

40.甲要购买德国制造的照相机，1999年10月2日，甲在乙店的柜台中发现一架照相机，柜台的标签上产地一栏注明的是“德国制造”，甲向乙店售货员丙询问产地时，丙明确告知该照相机的产地是“德国制造”，甲遂购买。1999年10月7月，甲在修理该相机时请照相机检测中心检测，发现该相机系美国制造，2000年10月10日，甲持检测中心的检测证明要求乙店退货。根据合同法的规定(B )

A.乙店必须办理退货，因为乙店的行为构成欺诈B.乙店有权不退货

C.乙店可以不退货，但必须换货 D.乙店可以不退货，但必须折价处理

41、甲向乙购进一批玉米，双方约定，合同履行地在乙所在城市S市。5月1日乙为甲代办托运运往M县。在运输过程中，5月3日甲与丙签订协议，将该批玉米转让给丙，在M县火车站交货。5月4日由于遇到山洪爆发，火车在运输途中出轨，玉米损失。该损失应由谁承担？( C )

A、甲承担 B、乙承担 C、丙承担 D、甲与丙分担

42、公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购房款算作装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费用远远高于装修标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力应如何认定？( C )

A、是双方当事人真实意思表示，有效 B、显失公平，可变更

C、以合法形式掩盖非法目的，无效D、违反法律禁止性规定，无效

43、甲向首饰店购买钻石戒指一枚，标签标明该钻石为"天然钻石"，买回后被人告知实是人造钻石。甲遂多次与首饰店交涉，历时一年零六个月，未果。现甲欲诉请法院撤销该买卖关系，其主张能否得到支持？( A )

A、不可以，已超过行使撤销权的一年除斥期间 B、可以，首饰店主观上存在欺诈故意

C、可以，未过两年诉讼时效 D、可以，双方系因重大误解订立合同

44、张某于1月租住何某一套房屋，租期一年。半年后何某出国。租期届满，何某并未作任何表示。次年3月何某归来，要求张某立即搬出。下列选项哪个是正确的？( D )

A、双方没有续订合同，租赁关系消灭B、次年1至3月，双方存在无偿合同关系

C、次年1月起，原合同应视为续订一年D、次年1月起，该合同转变为不定期租赁

45、保险人对保险合同中的保险责任免除条款未向投保人明确说明的，产生下列哪一后果？

A、保险合同无效 B、该条款不产生效力 C、对该条款作不利于保险人的解释 D、可以减少投保人的保险费( B )

46、甲厂于10月5日到乙公司购买一批原料，当场提货并付款25000元。次日，甲厂因货物质量不合格，将这批原料退回乙公司，乙公司签收，但未退款。10月8日，甲厂到乙公司购买一批电器，价款28000元，提货时与乙公司约定2日内付款。2日期满，甲厂未付款，乙公司上门催收。甲厂认为前后债务相抵，只需付3000元。双方发生争议，依据债的消灭原理，下列对此案的处理意见正确的是。( C )

篇三：合同法习题

一单项选择题（1分×20）

1、甲公司于11月10日决定以信件形式向乙公司发出采购电脑的要约，该信件11月11日投进邮筒，通过邮局于11月13日到达乙公司传达室，因传达室老王忘了，11月15日才送到总经理办公室，碰巧，乙公司经理出差直到11月20日才看到。要约生效的时间是（）

A.11月10日 B.11月11日 C.11月13日 D.11月15日

2、要约从（）时开始生效。

A.到达受要约人 B.发出 C.受要约人签字 D.承诺

3、在合同订立过程中，下面那项不具有法律效力。（）

A.要约 B.反要约C.要约邀请 D.承诺

4、要约可以撤回，撤回要约的通知应在要约到达之前或者（）

A.与要约同时到达受要约人之前 B.在要约到达之后到达受要约人

C.在一定期限内到达受要约人D.在合同预期内到达受要约人

5、《合同法》规定，要约撤销的条件是，撤销要约的通知应当在()到达受要约人。

A要约到达受要约人之前 B.受要约人发出承诺之前

C.受要约人发出承诺之后D.承诺到达要约人之前

6、承诺可以撤回，撤回承诺的通知应在承诺到达之前或者（）

A.与承诺同时到达要约人之前 B.在承诺到达之后到达要约人

C.在一定期限内到达要约人D.在合同预期内到达要约人

7、下列关于格式条款的说法错误的有（）

A.格式条款是当事人为了重复预先拟定，并在订立合同未与对方协商的条款

B.损害公共利益的格式条款无效

C.格式条款与非非格式条款不一致，采用非格式条款

D.格式条款的理解出现争议时，应作出不利于提供格式条款一方的解释

E.免除提供方责任的格式条款无效

F.加重接受一方责任的格式条款无效

G.排除了接受一方主要权利的格式条款无效

H.对格式条款的理解有两种解释时，应作出不利于提供格式条款一方的解释

8、采用标准条款订立合同的，如果标准条款和非标准条款不一致的，则（）。

A.应当采用非标准条款 B.应当采用标准条款

C.当事人双方应重新协商确定该条款 D.合同不成立

9、张某找李某订立合同，张某并没有成立合同的真实意思，他找李某协商订立合同，只不过是为了不正当竞争或者其他违法目的。则张某的行为是（）

A.假借订立合同进行恶意磋商

B.故意隐瞒与订立合同有关重要事实或者提供虚假情况

C.侵犯对方商业秘密

D.违背诚实信用原则的其他行为

10、当事人在合同中约定“如果太阳从西边出来，我就借给你1000元”，该约定是（）

A.停止条件B.解除条件 C.否定条件 D.不属于附条件

11、若出卖人在六个月内不能提供房屋的有效产权证书，则买卖合同终止。该合同属于（）

A.附生效条件的合同B.附解除条件的合同

C.附生效期限的合同D.附解除期限的条件

12、甲允诺在2014年春节，送给乙一台电脑，乙同意。该合同属于（）

A.附生效条件的合同B.附解除条件的合同

C.附生效期限的合同D.附解除期限的条件

13、10岁的小周家住繁华的上海，一天他到学校旁边的文具店买了一支5元的钢笔，其母认为太贵而且小周是小孩，商店不应该卖钢笔给小周。下列说法正确的是（）

A.小周的行为无效，因为钢笔价格太贵 B.如果小周的母亲追认的话，可以有效

C.小周的行为有效 D.小周的行为无效，因为其母反对

14、合同被确认无效后，为解决该合同争议而订立的仲裁协议或仲裁条款的法律效力（）

A.无效B.将随之部分丧失 C.有效 D.由双方商定

15、可撤销合同中享有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起（）内行使撤销权。

A.2年 B.1年 C.3年 D.5年 16、张某是某石油公司的业务员，一直代理公司与某农机站的石油供应业务。后张某被石油公司开除，但石油公司并未将此情况通知农机站，张某仍以石油公司的名义与农机站签订了合同，该合同属于（）

A.有效合同B.无效合同

C.可变更、可撤销合同 D.效力待定合同

17、执行政府定价或者政府指导价的，逾期交付标的物的，遇价格上涨，按照（）,遇价格下降，按照（）。

A.按新价格执行 B.由当事人协商确定

C.合同无效D.原价格执行

18、执行政府定价或者政府指导价的，逾期付款的，遇价格上涨，按照（）,遇价格下降，按照（）

A.按新价格执行 B.由当事人协商确定

C.合同无效D.原价格执行

19、上海航空公司向宜昌甲公司购买一批清江野鱼，合同对付款地点没有约定，发生争议时，依据合同法规定( )

A.付款和交货的履行地点都在上海

B.付款和交货的履行地点都在宜昌

C.付款的履行地点在上海，交货的履行地点在宜昌

D.付款的履行地点在宜昌，交货的履行地点在上海

20、上海航空公司向宜昌甲公司购买一批清江野鱼，合同对付款地点和交货期限没有约定，发生争议时，依据合同法规定()

A.上海航空公司付款应在宜昌

B.上海航空公司可以随时请求宜昌甲公司交货，而且可以不给甲公司必要的准备时间

C.上海航空公司应在宜昌付款给甲公司

D.甲公司可以随时交货给上海航空公司，而且可以不给对方必要的准备时间

21、甲与乙订立了合同，约定由丙向甲履行债务，现丙履行的行为不符合合同的约定，甲有权要求（）

A.丙承担违约责任 B.乙承担违约责任

C.乙和丙承担违约责任 D.乙或丙承担违约责任

22、当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行或不符合约定，应当向（）承担违约责任。

A.第三人B.当事人 C.债权人D.第三人和债权人

23、甲与乙签订了一份买卖合同，甲为卖方，乙为买方。同时约定，甲将大米发货给丙，因为乙与丙签订了一份大米的购销合同，乙为卖方，丙为买方。现甲发给丙的大米质量存在问题，为此，引起纠纷。丙应向（）

A.甲追究违约责任 B.乙追究违约责任

C.甲和乙追究违约责任D.甲或乙追究违约责任

24、甲、乙双方互负债务，没有先后履行顺序，一方在对方履行之前或履行债务不符合约定时有权拒绝其履行要求。当事人享有的权利是( ）。

A.后履行抗辩权 B.同时履行抗辩权

C.先诉抗辩权D.不安抗辩权

25、甲、乙签订买卖合同。合同约定甲公司先交货。甲没有交货，要求乙付款，乙有权拒绝其履行要求。乙享有的权利是( ）。

A.后履行抗辩权 B.同时履行抗辩权

C.先诉抗辩权D.不安抗辩权

26、甲公司与乙公司签订买卖合同。合同约定甲公司先交货。交货前，甲公司派人调查乙公司的偿债能力，有确切材料证明乙公司负债累累，根本不能按时支付货款。甲此时可以采取下面那种措施（）。

A.解除合同B.中止交货

C.要求乙赔偿损失D.交货

27、甲公司与乙公司签订买卖合同。合同约定甲公司先交货。交货前，甲公司派人调查乙公司的偿债能力，有确切材料证明乙公司负债累累，根本不能按时支付货款。甲此时可以行使下列那种权利（）。

A.后履行抗辩权 B.同时履行抗辩权

C.先诉抗辩权D.不安抗辩权

28、甲公司欠乙公司30万一直无力偿还，现丙公司欠甲公司20万，已到期，但甲公司并不积极向丙公司索要。对甲公司的这一行为，乙公司可以行驶下列那种权利？（）

A.代位权 B.撤销权 C.同时履行抗辩权

D.不安抗辩权

29、甲公司欠乙公司30万一直无力偿还，现丙公司欠甲公司20万，已到期，但甲公司明示放弃对丙的债权。对甲公司的这一行为，乙公司可以行驶下列那种权利？（）

A.代位权 B.撤销权 C.同时履行抗辩权

D.不安抗辩权

30、债务人放弃到期债权危及债权人的债权时，债权人应在知道或应当知道撤销事由后（）长时间内行驶撤销权。

A.1年B.2年 C.3年 D.5年

31、债务人放弃到期债权危及债权人的债权时，超过债务人的行为发生之日起（），撤销

权消灭。

A.1年B.2年 C.3年 D.5年

32、甲公司欠乙公司30万一直无力偿还，现丙公司欠甲公司20万，已到期，但甲公司并不积极向丙公司索要。乙向法院起诉，以谁为被告？（）

A.甲B.丙 C.甲和丙 D.甲或丙

33、甲公司欠乙公司30万一直无力偿还，现丙公司欠甲公司20万，已到期，但甲公司明示放弃对丙的债权。对甲公司的这一行为，乙公司向法院起诉，以谁为被告？（）

A.甲B.丙 C.甲和丙 D.甲或丙

34、债权人欲将合同的权利全部或者部分转移给第三人，则（）

A.应当通知债务人 B.应当经债务人同意 C.不必通知债权人

35、债务人欲将合同的义务全部或者部分转移给第三人，则（）

A.应当通知债权人 B.应当经债权人同意 C.不必经债权人同意

D.不必通知债权人

36、因不可抗力致使不能实现合同目的，合同当事人可以（）

A.终止合同 B.解除合同C.撤消合同D.变更合同

37、债权人应当自提存之日起（）内到提存机关领取提存物。逾期不领取的，提存物扣除提存费用后归国家所有。

A.2年 B.3年 C.4年

D.5年

38、债权人王某落不明，债务人李某难以履行债务，遂将标的物向公证机关提存。李某将标的物提存后，有关提存期间风险由（）承担。

A.由王某承担 B.由公证机关承担

C.由王某和公证机关一起承担 D.由李某承担

39、债权人王某落不明，债务人李某难以履行债务，遂将标的物向公证机关提存。李某将标的物提存后，有关提存期间孳息由（）谁。

A.由王某承担 B.由公证机关承担

C.由王某和公证机关一起承担 D.由李某承担

40、债权人王某落不明，债务人李某难以履行债务，遂将标的物向公证机关提存。提存费用应由（）谁。

A.由王某承担 B.由公证机关承担

C.由王某和公证机关一起承担 D.由李某承担

41、当债权人和债务人归于同一人，合同关系终止，法律上把这种情况称作（）

A.提存B.抵销 C.混同D.免除

42、当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用（）条款。

A.违约金或者定金 B.违约金C. 定金

D. 违约金和定金

43、定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的（）。

A.10% B.20%C. 30%

D. 40%

44、收受定金的一方不履行约定债务，应当（）倍返还定金。

A.1 B.2 C.3 D.4

45、买卖合同中，标的物在交付之前产生的孳息，归（ B），交付之后产生的孳息，归（）。

A.买方 B.卖方 C.买方或卖方

D. 买方和卖方

46、试用买卖合同，当试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为（）。

A.购买 B.不购买 C.由卖方在购买与不购买之间之间选择

47、在赠与合同中，在赠与财产转移后，受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属，赠与人可以自知道或者应当知道撤销原因之日起（）内行使撤消权。

A.3个月 B.6个月 C.1年 D.1个月

48、在赠与合同中，在赠与财产转移后，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡，赠与人的继承人应知道或者应当知道撤销原因之日起（）内行使撤消权。

A.3个月 B.6个月 C.1年 D.1个月

49、自然人之间的借款可以约定利息，但是不得超过银行同期同类贷款利率的（）倍。

A.1 B.2 C.3 D.4

50、租赁合同的租赁期限不得超过（）年，超过的，超过部分无效。

A.10 B.20C.30 D.40

51、租赁合同的租赁期限在（）长时间以上的，应签订书面合同，否则，视为不定期租赁。

A.3个月 B.6个月 C.1年 D.1个月

二、多项选择题

1、关于买卖合同的描述正确的是（）。

A.属于双务合同 B.属于有偿合同

C.属于诺成合同 D.属于要式合同 E.属于有名合同

2、关于赠与合同的描述正确的是（）。

A.属于单务合同 B.属于有偿合同

C.属于诺成合同 D.属于实践合同 E.属于有名合同

3、关于租赁合同的描述正确的是（）。

A.属于单务合同 B.属于有偿合同

C.属于诺成合同 D.属于要式合同E.属于有名合同

4、关于自然人之间的借款合同的描述正确的是（）。

A.属于有偿合同 B.属于诺成合同

C.属于实践合同 D.属于不要式合同

5、关于金融机构作为贷款一方的借款合同的描述正确的是（）。

A.属于有偿合同 B.属于诺成合同

C.属于实践合同 D.属于要式合同

6、下列合同中，属于实践合同的有（）

A.买卖合同 B.赠与合同C.租赁合同

D.自然人之间的借款合同 E.定金合同

7、下列合同中，属于从合同的有（）

A.买卖合同 B.赠与合同C.租赁合同

D.借款合同 E.定金合同F.保证合同

G.质押合同 H.抵押合同

8、我国现行的《合同法》适用下列哪种合同？（）

A.宜昌市环保局与三峡大学签定环保责任合同，三峡大学承诺在一个月内将求索溪治理好

B.夕阳西下，小桥流水，某男某女海誓山盟，签订结婚合同，某男非该女不娶，某女非该男不嫁。

C.张三与李四签订租赁合同，张三将房屋租给李四1年，租金每个月500

D.王五与赵六签订一份地役权合同，王五在3年内不得建高于三楼的房屋以便赵六能观看江景，赵六付2万给王五

E.某中年夫妇与正在街头流浪之三毛达成合同，抚养三毛至成年

F.甲与乙签订一份关于电脑的买卖合同

9、下列属于要约邀请的有（）

A.拍卖公告 B.招标公告 C.招股说明书 D.商业广告 E.悬赏广告 F.寄送的价目表

10、在合同订立过程中，下面哪些是订立合同必须经历的环节。（）

A.要约 B.反要约C.要约邀请 D.承诺

[推荐合同]柴油买卖合同协议(1000字)

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柴油买卖合同协议【篇1】

甲方(买方)：

乙方(卖方)：

甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就双方买卖柴油事宜协商一致，签订本合同，共同遵守。

一、质量标准：

乙方供应的柴油为柴油，质量必须符合国家规定标准。乙方必须保证产品的热值和其他元素的质量符合要求。

二、单价、计量单位、计价标准：

1、乙方供应给甲方的柴油单价为综合单价，即包含运送到甲方指定地点运输费、装卸费、发票税金等相关所有费用。

2、计量单位按升价计算。本合同单价按照当地、当日中石化加油站挂牌价，再上调元/升做为运费补偿结算。甲、乙双方须在送货单中标明当日市场单价，做为结算依据。(如遇批零购买，保证供应，单价另议)。

3、数量以甲方现场称量数量为准。签收人必须是甲方指定人员，其他人员签收无效。

三、交货方式、地点：

1、甲方根据生产的需要以书面或口头(电话)方式，提前24小时通知乙方配送油料的数量及送达地点。乙方必须保证送达到指定地点，并办理好交接手续。

2、甲方必须积极配合验证收料。通知人必须是甲方指定的人员，

其他人员通知无效。

3、若乙方未能按时、保质、保量供应油料，影响甲方生产进度，乙方应赔偿给甲方造成的实际损失。并且甲方可以即时单方终止合同。

四、验证及验收方式：

交货时乙方向甲方提交该批产品的质量检验报告、合格证等相关技术资料，由甲乙双方送料人员及收料人员共同验收。验收数量由甲方现场验收数量为准。

五、运输方式：

由乙方组织油车配送，运输中所发生的费用，由乙方承担，乙方在油料配送途中所发生的交通处罚及安全事故等，均由乙方负责，与甲方无关。

六、结算付款方式：

1、柴油款支付按甲方财务结算办法及程序进行支付。本合同及其他相关附件(如甲方工作人员出具的相关数据等)中标明的总价与双方最终签字认可的结算单标明的总价不一致的，以双方最终签字认可的结算单标明的总价为准。

2、第一批柴油使用完毕运送第二批柴油时，支付第一批柴油款，依次类推。

双方权利义务

(一)甲方

1、提前24小时通知乙方需供柴油量、型号及到货时间。

2、及时结算柴油款，如有特殊情况需及时向乙方说明。

3、对乙方供应的柴油认为质量不合格的，自收到柴油之日起三个月内提出异议。

(二)乙方

1、乙方必须提供真实有效合法的发票，否则由此而产生的一切后果乙方负责。

2、乙方保证按时、按质供货，满足甲方生产需要。

3、本合同期内，乙方不得以任何理由涨价，如遇国家政策性价格下调，按下调价格结算。

七、违约责任：

1、乙方所供油料品种、标号、质量不符合规定，视为乙方违约。乙方负责退换，所发生的费用乙方承担。

2、乙方所提供柴油检验报告、合格证明及正规发票等相关资料的，视为乙方违约。甲方有权拒付柴油款。

3、由于乙方所供柴油质量原因造成甲方的一切损失由乙方承担，并扣除同批次柴油款30%作为补偿金。

4、由于乙方供应柴油不及时造成甲方工期延误的，乙方应支付甲方万元/天的违约金。

5、甲方未按约定支付货款，乙方有权停止供货并向甲方收取违约合同欠付款的3%违约罚金。

6、甲乙双方均不承担因自然灾害或不可抗拒因素造成的本合同不能执行的责任。

八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同签字盖章之日起生效。履行完毕之日作废。在本合同的执行过程中，甲、乙双方如发生争议，则由双方进行协商，做出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。协商不成任何一方都有权提起诉讼，由甲方所在地人民法院管辖。

甲方：乙方：

委托代理人：委托代理人：

联系方式：联系方式：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

签字(盖章)：签字(盖章)：

柴油买卖合同协议【篇2】

甲方（买方）：

联系电话：

乙方（卖方）：

法定代表人：

联系电话：

依据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经共同协商为明确双方权利和义务，特订立本合同，以便共同遵守：

一、材料名称、数量、价格

材料名称：_______柴油；

数量：________升；

价格：单价_____元/升。

二、卸货地点及要求

在甲方提前一日通知乙方送油后，乙方必须按甲方要求的数量将柴油在甲方指定的时间内运送至甲方指定的地点，确保甲方机械的正常运转。

三、质量要求、技术标准：以国家标准所规定的`要求为准。

四、验收标准

每次送油时，甲、乙双方指定专人对柴油的质量和数量进行验收。如质量不合格，甲方有权退货并终止合同，由此所造成的相应损失由乙方全部承担；当月由于乙方单次计量仪器有误，导致加油量不足时，甲方有权要求乙方将本次加油不足部分补齐；如一个月内累计发现三次计量仪器有误且给甲方造成损失时，按照当月三次计量缺少的比例，在月度累计结算时，甲方将以3倍的补偿扣除乙方结算货款并终止合同。

五、付款方式

甲方以现金、支票、转账等乙方认可的方式付款，结算周期按甲方工程计量拨款周期支付。付款时乙方须为甲方提供有效燃油发票

六、其他责任事项

在柴油运输过程中，所发生的丢失、消防、运输安全等一切事故由乙方承担，甲方对此不承担连带责任。

七、本合同所订一切条款，甲、乙双方不得擅自变更或修改，如一方单独变更、修改本合同，由修改合同方赔偿对方由此引起的一切损失。如甲、乙双方有任何一方违约，守约方可单方面解除合同。

八、本合同未尽事宜由甲、乙双方共同协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、本合同在执行过程中如发生争议或纠纷，由甲、乙双方另行协商解决，如无法协商解决可向合同签订地人民法院起诉。

十、本合同一式_____份。甲方_____份，乙方____份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：

_____年____月____日

签订地点：

乙方：

法定代表人：

_____年____月____日

签订地点：

柴油买卖合同协议【篇3】

供方：

需方：

第一条：产品名称、商标、型号、厂家、数量、金额、供货时间及数量

第二条：质量标准：符合国标GB2820-97。保证全套设备是原厂全新设备，机架要求光滑美观规范。出卖人对质量负责的条件及期限：产品质量保修壹年或运行1000小时（以先到为准）人为责任除外。

第三条：交（提）货地点、时间：需方现场，提供现货。

第四条：运输方式及到达站港和费用负担：运费由供方承担。

第五条：合理损耗及计算方法：无。

第六条：包装标准、包装物的供应与回收和费用负担：裸装。

第七条：验收标准、方法及提出异议期限：现场验收，如有异议现场书面提出。

第八条：随机备品、配件、工具数量及供应办法：随机备件袋1个，电瓶2只，消声器1只，油桶1个。

第九条：成套设备的安装与调试：供方负责调试。

第十条：结算方式及期限：合同签订后，需方付70000元作为定金，货到现场需方付155000元后下货，剩余10000元在安装调试完毕后一次性付清。

第十一条：需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件：无。第十二条：违约责任：违约方负全责。

第十三条：合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可向成都市金牛区人民法院提起诉讼。

第十四条：本合同自签定之日起生效。

第十五条：其它约定事项目：消音、降噪、排风等项目待需方厂房修建完毕后再安排安装。未尽事宜双方协商解决。

供方：

委托代理人（签字）：

开户行：

账号：

电话（传真）：

需方：

委托代理人（签字）：

开户行：

账号：

电话（传真）：

日期：

柴油买卖合同协议【篇4】

甲方:

乙方:

因甲方承建了开县工业园区临港移民生态园居民拆迁安置区一期市政工程的建设，甲方经考察决定采购乙方所售0#柴油，甲乙双方本着平等、诚实、信用的原则，经甲、乙双方协商一致，达成如下条款，以便共同遵守。

一、乙方必须根据甲方施工现场所有机械实际用油量，随时提供0#柴油，满足甲方所有机械正常运转。

二、 0#柴油价格由甲乙双方根据开县市场随行就市，如有变动，按市场调价通知单执行。如有任何一方故意调价视为违约。

三、乙方提供的0#柴油必须符合国家标准，保质保量，绝不允许用假、冒、伪、劣产品代替，并提供质检报告。如柴油不符合国家标准，造成机械故障问题，由乙方承担所带来的一切后果。

四、供货方式:乙方按甲方供油通知的时间、规格、数量运至工地后，由甲方委托专人(姓名:刘朋)收货后，在收货发票上签字方能有效。

五、甲方所需0#柴油量必须按时供货，若乙方不能按时供货，甲方有权另行联系其他供油商供油。

六、甲方所需的0#柴油，乙方必须如期供油，乙方不得以任何理由推迟供油，否则视为违约并赔偿延误工期的全部损失。

七、若因乙方提供0#柴油不符合要求，由乙方提供的柴油厂家赔偿甲方因此遭受的全部损失。

八、违约责任:如一方违约，由违约方向另一方按工程总额的10%支付违约金。

九、付款方式:在乙方满足甲方所有要求的情况下，甲方每月定时3次同乙方结账。(柴油价格按总价下浮2%)。

十、若乙方出现了下列情况之一，由乙方负责解决，一切损失(包括甲方损失)由乙方负责全部赔偿，柴油出现质量问题，不能随时满足施工现场机械运作，或其他严重损害甲方形象和声誉的行为，乙方若不能处理，由甲方处理，乙方负责赔偿全部费用，且甲方有权解除本合同。甲方因上述情况单方解除本协议，将不承担任何违约责任。

十一、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商，可另签补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，协议无效，由争议方向合同签订地(开县)人民法院提起诉讼。

十二、本合同从签字盖章之日起生效。

十三、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方: 乙方:

联系电话: 联系电话:

年月日

柴油买卖合同协议【篇5】

甲方：_______

乙方：_______

因甲方承建了开县工业园区临港移民生态园居民拆迁安置区一期市政工程的建设，甲方经考察决定采购乙方所售_______柴油，甲乙双方本着平等、诚实、信用的原则，经甲、乙双方协商一致，达成如下条款，以便共同遵守。

一、乙方必须根据甲方施工现场所有机械实际用油量，随时提供_______柴油，满足甲方所有机械正常运转。

二、柴油价格由甲乙双方根据开县市场随行就市，如有变动，按市场调价通知单执行。如有任何一方故意调价视为违约。

三、乙方提供的_______柴油必须符合国家标准，保质保量，绝不允许用假、冒、伪、劣产品代替，并提供质检报告。如柴油不符合国家标准，造成机械故障问题，由乙方承担所带来的一切后果。

四、供货方式：乙方按甲方供油通知的时间、规格、数量运至工地后，由甲方委托专人(姓名：刘朋)收货后，在收货发票上签字方能有效。

五、甲方所需_______柴油量必须按时供货，若乙方不能按时供货，甲方有权另行联系其他供油商供油。

六、甲方所需的_______柴油，乙方必须如期供油，乙方不得以任何理由推迟供油，否则视为违约并赔偿延误工期的全部损失。

七、若因乙方提供_______柴油不符合要求，由乙方提供的柴油厂家赔偿甲方因此遭受的全部损失。

八、违约责任：如一方违约，由违约方向另一方按工程总额的10%支付违约金。

九、付款方式：在乙方满足甲方所有要求的情况下，甲方每月定时3次同乙方结账。(柴油价格按总价下浮2%)。

十二、本合同从签字盖章之日起生效。

十三、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：_______

乙方：_______

联系电话：_______

_______年_______月_______日

柴油买卖合同协议【篇6】

出租方：______________

承租方：______________

一、乙方承租甲方设备明细如下表：

二、设备服务范围

1、由于本合同中所提供的服务仅限于设备的租赁，对乙方的工程质量、进度等问题无连带责任。

2、甲方设备仅供乙方使用，乙方未经甲方同意不得向第三方转租甲方设备，甲方有权终止合同。

三、付款方式

1、乙方应在设备进场提前_____天向甲方预付元设备进出场费及租赁使用费，其中租赁费__________元，设备运费__________元。

2、租期按__________天计算，乙方应提前__________天预付下月租金，在工程完工两周内结清全部余款。

四、甲方的权利及义务：

1、甲方根据乙方要求，在规定的时间进入施工现场。

2、当乙方违章指挥强制作业时，甲方工作人员有权制止。

3、甲方每辆设备配备机手配合乙方正确使用设备并听从现场人员指挥调动。

4、设备因故障而停止运作_____天以上不计台班费，因其他原因造成设备停机台班费照常计费。

五、乙方的权利及义务

1、保障甲方设备及出场道路畅通，协助甲方卸车、装车，保障设备安全进出场。

2、由于乙方安全措施不利，指挥不当造成人身安全事故，由乙方全部负责。

3、施工质量没有达到技术要求，乙方有权制止并及时采取措施,如发现问题而不止,继续施工造成质量事故，则与甲方无关，由乙方负全面责任。

4、负责施工现场存放设备的看护及看护费，承担因看护不严而造成的设备损失、损坏、丢失等，按损失程度给予赔偿。

5、乙方负责机手的食宿问题及施工现场及生活区人身安全，当出现故障不能排除时及时通知甲方。

6、不准将甲方设备擅自转租、抵押。、抵债和变相转卖，否则承担因此造成的全部损失，并给予赔偿，在租凭期限内调运设备需经甲方同意，月租金不变。

六、违约责任：

1、乙方未能按期支付租金，甲方有权终止设备使用，每延迟一天加收月租金的2%滞纳金，并保留将设备撤回的权利，工程完工两周后拖欠款按照施工单位向银行计划外借款收取滞纳金。

2、在工程完工一周内协助甲方将设备安全退场，如因乙方原因致使甲方设备停留在施工现场而不能安全撤离，除负责设备安全外，每推迟一天追加3万元停滞费，计入租赁费中。

3、遇到国家政策、法规强制执行及不可预见的自然灾害影响本合同执行，双方协商解决。

4、甲乙双方任何一方有违约行为，赔偿对方因违约造成的所有直接经济损失，最低位月租金的10%违约金。

七、双方共同的权利及义务：

1、遇有争议，甲乙双方本着友好合作的精神协商解决当商定不成时，由甲方所在地主管部门仲裁解决。

2、除本合同相关条款规定以外，双方的其他索赔要求均按《民法典》的规定办理。

八、补充条款：

九、本合同自签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：____________乙方：____________

法定代表人：______法定代表人：_______

_______年___月___日________年___月___日

柴油买卖合同协议【篇7】

购入方(甲方)：______

卖出方(乙方)：______

因甲方向乙方购买水泥砖事宜，甲乙双方本着公平平等原则特制订本合同。

一，质量要求要达到指定标准：标准水泥砖，需要满足砌筑的要求，水泥砖内不含土及其他杂物。水泥砖尺寸240*115*53

二，交货地点：___________________第六风电场升压站施工现场。

三，交货时间：水泥砖应在甲方要求时间内送到。

四，运输方式及到达送货地点和费用负担：汽运，供方负担。

五，装卸费用：由供货方负担，人工卸砖，装卸工程应保证水泥砖不受损伤。水泥购销合同六，水泥砖单价：__________元/块。

七，结算方式：水泥砖每______块水泥砖结算一次。现金或银行汇款结算。

八，解决合同纠纷的方式：供方当地法院起诉。

九，供货方需提供企业资质及水泥砖合格证、检验报告。

十，其他未定事项：甲乙双方协商解决。

供方：______________需方：____________

代表人：____________代表人：____________

电话：__________________电话：____________

银行账号：__________________

买卖合同的模板集锦4篇

笔稿范文网栏目精选：“买卖合同”，欢迎阅读。

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买卖合同的模板篇1

买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。为大家提供了生猪买卖合同的范本，一起来看看吧！

生猪买卖合同范本1

订购方（甲方）：四川南方烽润食品有限公司

出售方（乙方）：

根据《合同法》及有关法律法规规定，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

第一条生猪单体品种、毛色由双方协商议定。

品种；毛色；

第二条双方合作期限为2年，即年月日至年月日；

第三条交货时间、数量、重量及价格：

1、乙方交货时间以甲方提出的时间为准，生猪数量及重量以实际交货为准，价格随行就市；

2、乙方出售的生猪单体重量每头不得低于公斤；

3、甲乙任何一方如提前或延期提货与交货，均应事先通知对方，双方另行达成新的协议，甲乙双方应按本合同继续履行。

第四条交货、验收、检疫、结算方式：

1、生猪由甲方上门收购或乙方送货上门，双方当面验收，乙方出售给甲方的生猪必须是经当地检疫部门检疫合格的生猪；

2、货款由甲方支付给乙方，现金当场结算，钱货两清，甲方不得欠款；

第五条不可抗力

1、甲乙双方任何一方由于不可抗力的原因不能履行或不能完全履行合同时，应尽快向双方通报理由，在提供相应证明后，可根据情况部分或全部免予承担违约责任。

2、生猪如因生长、养殖等原因不能出栏，交货日期可协商提前或推迟。

第六条违约责任

1、甲方在合同履行中无故退货，应偿付乙方退货部分货款总值的5%支付违约金；甲方无故拒收生猪，应向乙方偿付拒收生猪总值的5%支付违约金；

2、乙方交货数量少于合同规定的，按少交数量总值的5%支付违约金；乙方在交货中，出现病死或其他问题生猪，甲方有权拒收。

第七条经双方协商一致可变更或解除合同。

第八条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议或未尽事宜由双方当事人协商解决；也可由当地主管部门调解；协商或调解不成的，可提请仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

第九条本合同双方签字生效；本合同一式贰份，双方各执壹份，都具同等效力。

甲方：联系电话：乙方：联系电话：

年月日

生猪买卖合同范本2

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，本着平等、互利的原则，经买卖双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

第一条品种和数量

1、品种：甲方猪场自繁自育商品代外三源猪。

2、数量：头，总重应大于KG。

第二条等级、质量和检疫方法

1、等级和质量：甲方提供生猪应符合国家级别无公害标准。

2、检疫办法：甲方负责对所销售生猪进行检验检疫并办理相关手续，国家或地方主管部门有卫生检疫规定的，按国家或地方主管部门规定进行检疫。

第三条价格、货款结算

1、价格：按照提猪当日双方商议价格进行结算

2、货款结算方式：乙方先付5万元定金，销售款当日结算，月末提货结束后退还定金。

第四条交货期限、地点和方式

期限：乙方提前24小时以上通知甲方生猪购买数量及载货时间，甲方对生猪进行18小时以上控料。

地点：甲方猪场。

方式：现场交货，地磅过重。

第五条买方的违约责任

1、买方未按合同收购或在合同履行期内退货的，应按未收或退货部分货款总值的5％(由买卖双方约定)，向卖方偿付违约金。

2、买方如需提前交货，并取得卖方同意变更合同的，买方应给卖方提前交货货款总值的_____％的补偿，买方因特殊原因逾期收购的，除比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期收购部分货款总值______％(由买卖双方约定)向卖方偿付违约金外，还应承担卖方在此期间所支付的保管费和饲养费，并承担因此而造成的其他实际损失。

3、对通过银行结算而未按期付款的，买方应按未付货款总值的_____％(由买卖双方约定)，向卖方偿付延期付款的违约金。

4、卖方按合同规定交货，买方无正当理由拒收的，除按拒收部分货款总值的______％(由买卖双方约定)向卖方偿付违约金外，还应承担卖方因此而造成的实际损失和费用。

第六条卖方的违约责任

1、卖方逾期交货，如买方仍然需要，卖方应如数交货，并应向买方偿付货物总值的_____％(由买卖双方约定)的违约金；如买方不需要，卖方应按未交货款总值的_______％(由买卖双方约定)偿付违约金。交货少于合同规定的，如买方仍然需要，卖方应如数补齐，并应向买方偿付少交部分货物总值______％(由买卖双方约定)的违约金；如买方不需要，卖方应按逾期应交部分货款总值______％(由买卖双方约定)偿付违约金。

2、卖方交货时间比合同规定提前，买方有权拒收。如买方同意接收，不按违约处理。

3、卖方交售的生猪品种、标准与合同规定不符时，买方可以拒收。

第七条不可抗力

合同履行期内，如发生自然灾害或其他不可抗力的原因，致使当事人一方不能履行、不能完全履行或者不能适当履行合同的，应向对方当事人通报理由，并允许变更或解除合同。

第八条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。调解或协商不成的,依法向人民法院起诉。

当事人一方要求变更或解除合同，应提前通知对方，并采用书面形式双方达成协议。接到要求变更或接触合同通知的一方，应在6小时之内作出答复（当时人另有约定的，从其约定），逾期不答复的，视为默认。

本合同如有未尽事宜，须经买卖双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

买方：_____(盖章)卖方：_____(盖章) 法定代表人：______(盖章) 法定代表人：______(盖章)

__________年_______月_______日

买卖合同的模板篇2

出卖人：签订地点：

买受人：签订时间：

备注：以上灯具光源保一年，电子镇流器质保两年。结算数量以实际送货数量为准

第二条质量要求: 符合北京消防验收标准

第三条包装标准、包装物的提供与回收：第四条附随必备品、配件、工具的数量及提供办法：送货时必须附产品

出厂合格证、检验报告，并提供配套的吊链。

第五条合理损耗标准及计算方法：无

第六条标的物的所有权自交付时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物仍属于出卖人所有;标的物损毁、灭失的风险自交付时起由买受人承担。

第七条交付(提取)标的物或提取标的物单证的方式、时间、地点：由出卖人将出卖物直接送至北京丰台区东铁匠营宋庄路38号中天集团公司施工现场仓库。从本合同签定后即按买受人要求供货，此后以买受人电话通知为准。实际交付货物的规格、数量等必须以买受人指定的人员潘光跃签字认可的入库单为准。买受人人员如有变动，应提前5天通知出卖人。

第八条运输方式及到达站(港)和费用负担：由出卖人将出卖物直接送至北京丰台区东铁匠营宋庄路38号中天集团公司施工现场仓库，并承担由此产生的费用。

第九条验收标准、方法、地点及期限：按北京相关部门有关标准和规定在标的物送至本合同指定地点后进行验收，验收过程中发现出卖物有质量瑕疵等问题的，买受人享有要求出卖人调换或者予以退货的权利，并由出卖人承担

由此产生的所有相关费用。第十条成套设备的安装与调试：无

第十一条出卖人对标的物质量负责的条件及期限：质量保证期(质量异议期)为两年，自本工程竣工验收合格之日起计算。在质量保证期内出现质量问题，出卖人应当在接到买受人书面通知后二天内到交货的工地进行无偿维修或调换，逾期未到的，买受人可另行聘请他人维修或自行调换，产生的一切费用在质保金中扣除，质保金不足扣除部分，出卖人应另行支付。

因出卖人产品质量问题产生质量事故致买受人或任何第三人损害的，无论是否在质量保证期内，出卖人均应根据产品质量与受害人损失因果关系而应承担责任的范围内全额对受害人承担责任。如果买受人已对第三人承担了责任，则买受人对出卖人有追偿权，出卖人应在收到买受人对第三人承担责任依据之日起7日内履行清偿义务。

第十二条结算方式、时间及地点：单价以本合同为准，数量以买受人指定人员实际验收数量为准，签收单据为买受人提供的入库单，自进货之日起，期满一个月内支付发生货款的50%，20xx年春节前付至95%，余款5%作为质保金，一年内付清。付款一律使用支票等票据方式支付。付款顺序：先货款、再利息或违约金、再其它费用。。

第十三条担保方式(也可另立担保合同)：第十四条本合同解除的条件：根据《中华人民共和国合同法》相关规定执行。

第十五条出卖人违约责任：当出卖人未能履行本合同所约定的其应当履行的义务时(如到货时间、货物质量等)，其应当承担本合同总价款3‰的违约金。违约金从货款中直接扣除;如严重耽误买受人进度，则买受人有权终止本合同，另行订购;出买人所供货款按70%结算，不可抗力的因素除外。

买受人违约责任：如买受人未按本合同约定支付货款，则按应付款的3‰向出卖人支付违约金。

第十六条合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，依法向北京丰台区人民法院起诉。

第十七条本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十八条其它约定事项：

1、未经出卖人书面同意买受人不得转让债务，未经买受人书面同意出卖人不得转让债权。

2、本合同的变更必须经买受人盖章或项目经理签字方可生效，其他视为合同未变更。

3、出卖人应当将以下资料提交给买受人存档备案：出卖人为法人或其他组织、个体工商户的，应当提交其《企业法人营业执照》或《营业执照》副本复印件(加盖红章)一份，出卖人为个人的，应当提供合法的身份证明文件;出卖物的产品质量标准及相关说明;国家或地方有关行政管理部门规定的各种备案所要求的文件材料;以委托代理人身份签订合同的，应当提供合法的《授权委托书》及委托代理人的身份证明。本合同一式四份(注：至少四份)，双方各执两份。

4、双方确认来往函件包括分支机构函件，按对方营业执照上的住址或合同中载明的联系方式邮寄，即视为已送达。地址如有变更应书面通知对方。

5、出卖人必须保证标的物不侵犯他人商标、专利等知识产权，否则一切行政、民事等责任由出卖人承担;造成买受人损失的，买受人有权抵扣货款并向出卖人索赔。

6、工程剩余标的物买受人有权按本合同或附件约定价格退回出卖人，出卖人不得拒绝。出卖人在接到买受人书面通知后三天内到交货工地现场领取，逾期不领取，视为出卖人遗弃该退回货物，发生遗失、毁损，后果由出卖人承担。

甲方：乙方：年月日：

买卖合同的模板篇3

二手房买卖合同的主要内容：

依据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的：

(一)当事人的名称或姓名、住所

这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。

(二)标的

这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还要写明房屋产权归属(要与第一条衔接);原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费用及其他交费状况;房屋相关文书资料的移交过程。

(三)价款

及付款时间约定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的.价格，即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。在合同中一般要列一个付款时间进度表，买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。

(四)履行期限、地点、方式

这里主要写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;配合与协调问题;双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊;遇有价格上涨、下跌时如何处理。

(五)违约责任

这里主要说明哪些系违约情形;如何承担违约责任;违约金、定金、赔偿金的计算与给付;在什么情况下可以免责;担保的形式;对违约金或定金的选择适用问题

(六)解决争议的方式

这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式，需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。

(七)合同生效条款

双方在此约定合同生效时间;生效或失效条件;当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同无效的情形;几种无效的免责条款;当事人要求变更或撤消合同的条件;合同无效或被撤消后，财产如何进行返还。

(八)合同中止、终止或解除条款

按照《合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件;上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务;解除权的行使期限;补救措施;合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。

(九)合同的变更与转让

在此约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。

(十)附件

在此说明本合同有哪些附件;附件的效力等。

以上就是关于二手房买卖合同的主要内容的解答了，您在签订二手房买卖合同的过程中，需要重点审核哪些问题呢?现在的二手房买卖中有很多的购房陷阱，您了解过吗?如果您遇到了这样的情形，请咨询我们的律师们。

买卖合同的模板篇4

卖方：______________(以下简称甲方)身份证______________________________

买方：______________(以下简称乙方)身份证______________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条甲方所售房屋座落位置、结构、层次、面积、及附属设施：

1、甲方所售房屋位于____________市____________区____________路(街)______号______栋____________________________________;

2、甲方所售房屋建筑面积____________平方米;

第二条房屋价格及其他费用：二手房买卖合同1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)

______________________________。

2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易所产生的税费由______方负担。

____________________________________________________________________________________

第三条付款方式：

1：签订本合同时，乙方向甲方支付_____________元，作为购房定金;

____________________________________________________________________________________

第四条房屋交付：

合同签订后，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

第五条乙方逾期付款的违约责任：

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款20%违约金。

第六条甲方逾期交房的违约责任：

甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价的违约金。

第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式___份，甲、乙双方各执一份，其他三份交____________和有关部门存档。

备注：

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方(签章)：乙方(签章)：

身份证号：身份证号：

联系电话：联系电话：

_______年____月____日_______年____月____日

五金买卖合同4篇

人们认知到的法律内容越来越多了，合同成为我们生活和工作中不可缺少的东西。合同是一个共同体经济、文明是否发达的导向标，合同范本该怎么写？还请您能收藏本网页。

五金买卖合同篇1

合同编号：xx

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公开、诚实信用的基础上就建材买卖事宜达成协议如下：

第一条所购建材基本情况单位：x元

第二条质量标准：xx

第三条交货：xx交货方式为（卖方送货/买方取货）

交货时间：xx交货地点：xx

第四条验收：对于建材产品的规格型号、数量、材质等与约定不符或有其他质量问题的，买方异议期为卖方交货后日内，异议经核实卖方应无条件补足或换货。

第五条付款方式及时间：双方约定以第种方式支付价款。

（一）签订合同时，买方支付（定金/预付款）元（定金不得超过总价款的20%），货到验收后一次性支付余款；

（二）第六条违约责任：（一）卖方违约责任：

1、建材产品经专业机构检测不符合国家标准或合同约定质量标准的，卖方应无条件换、退换，或赔偿买方由此受到的损失。

2、卖方迟延交货的，每日应向买方支付迟延部分价款%的违约金；迟延交货日的，除支付违约金外，买方还有权解除合同，卖方已收取定金、预付款或价款应全部返还，但买方在不收取违约金的情况下，有权要求卖方双倍返还定金。

（二）买方违约责任：

1、买方迟延提货的，每日应向卖方支付迟延部分价款%的违约金；

2、买方无正当理由单方解除合同的，应赔偿由此给卖方造成的损失，已支付定金的无权要求返还。第七条争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应协商或向市场主办单位、消费者协会申请调解解决，也可以向工商行政管理机关提出申诉；协商、调解、申诉解决不成的，应向人民法院提起诉讼，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第八条其他约定事项：xx

第九条对本合同的变更或补充不合理地减轻或免除卖方应承担的责任的.，仍以本合同为准。

第十条本合同未定事项，双方可协商签订补充协议。

买方（章）：xx卖方（章）：xx住所：xx住所：xx联系方式：xx联系方式：xx

委托代理人：xx法定代表人：xx委托代理人：xx签订时间：xx签订地点：xx

五金买卖合同篇2

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律,行政法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公开、诚实信用的基础上就建材买卖事宜达成协议如下:

第一条所购建材基本情况

单价：________元

建材名称,产地,品牌,规格型号,材质,批次,数量,价格,总价,备注

合计人民币(大写)____万____仟____佰____拾____元____(小写):￥____________元

第二条质量标准:

第三条交货:交货方式为(卖方送货/买方取货)

交货时间:________________

交货地点:________________

第四条验收:对于建材产品的规格型号,数量,材质等与约定不符或有其他质量问题的,买方异议期为卖方交货后____日内,异议经核实卖方应无条件补足或换货.

第五条付款方式及时间:双方约定以第____,种方式支付价款.

(一)签定合同时,买方支付(定金/预付款)________元(定金不得超过总价款的20%),货到验收后一次性支付余款;

(二)____________________

第六条违约责任:

(一)卖方违约责任:

1,建材产品经专业机构检测不符合国家标准或合同约定质量标准的,卖方应无条件换,退货,或赔偿买方由此受到的损失.

2,卖方迟延交货的,每日应向买方支付迟延部分价款________%的违约金;迟延交货日的,除支付违约金外,买方还有权解除合同,卖方已收取定金,预付款或价款应全部返还,但买方在不收取违约金的情况下,有权要求卖方双倍返还定金.

(二)买方违约责任:

1,买方迟延提货的,每日应向卖方支付迟延部分价款________%的违约金;

2,买方无正当理由单方解除合同的,应赔偿由此给卖方造成的损失,已支付定金的无权要求返还.

第七条争议解决方式:本合同项下发生的争议,双方应协商或向市场主办单位,消费者协会申请调解解决,也可以向工商行政管理机关提出申诉;协商,调解,申诉解决不成的,应向____人民法院提起诉讼,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁.

第八条其他约定事项:

第九条对本合同的变更或补充不合理地减轻或免除卖方应承担的责任的,仍以本合同为准.

第十条本合同未定事项,双方可协商签定补充协议.

买方(章):____________

卖方(章):____________

住所:________________

住所:____________

联系方式:____________

委托代理人:___________

法定代表人:____________

签定时间:____________

签定地点:____________

五金买卖合同篇3

供方：锋利电动工具经营部（以下称为甲方）需方：（以下成为乙方）供需双方本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同，以资双方信守执行。第一条商品名称、种类、规格、单位、数量

第二条商品质量标准

商品质量标准可选择下列第 3 项作标准： 1. 附商品样本，作为合同附件。 2. 商品质量，按照国家标准执行。 3. 商品质量由双方议定。

第三条商品单价及合同总金额

１．商品定价，供需双方同意按市场零售价的4折定价执行。如因原料、材料、生产条件发生变化，需变动价格时，应经供需双方协商。否则，造成损失由违约方承担经济责任。

２．合同总金额： 799435。

（按照各种商品的不同，规定各种包装方式、包装材料及规格。包装品以随货出售为原则；凡须退还对方的包装品，应按铁路规定，订明回空方法及时间，或另作规定。）第四条交货方式１．交货时间：２．交货地点：

３．运输方式：由甲方承担运输。

第五条（按照交货地点与时间，根据不同商品种类，规定验收的处理方法。）预付货款

（根据不同商品，决定是否预付货款及金额。）

第八条付款日期及结算方式乙方先付给甲方百分之三十的定金，货到后付货款的百分之七十。

第九条运输及保险由甲方承担。

（根据实际情况，需委托对方代办运输手续者，应于合同中订明。为保证货物途中的安全，代办运输单位应根据具体情况代为投保运输险。）第十条运输费用负担由甲方承担。第十一条违约责任

１．需方延付货款或付款后供方无货。使对方造成损失，应偿付对方此批货款总价10％的违约金。

２．供方如提前或延期交货或交货不足数量者，供方应偿付需方此批货款总值 10 ％的违约金。需方如不按交货期限收货或拒收合格商品，亦应按偿付供方此批货款总值 10 ％的违约金。任意一方如提出增减合同数量，变动交货时间，应提前通知对方，征得同意，否则应承担经济责任。

３．供方所发货品有不合规格、质量或霉烂等情况，需方有权拒绝付款（如

已付款，应订明退款退货办法），但须先行办理收货手续，并代为保管和立即通知供方，因此所发生的一切费用损失，由供方负责，如经供方要求代为处理，并须负责迅速处理，以免造成更大损失，其处理方法由双方协商决定。

４．约定的违约金，视为违约的损失赔偿。双方没有约定违约金或者预先赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后

可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

第十二条当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方，并在合理期限内提供有关机构出具的证明，可以全部或部分免除该方当事人的责任。第十三条本合同在执行中发生纠纷，签订合同双方不能协商解决时，可向人民法院提出诉讼。

第十四条合同执行期间，如因故不能履行或需要修改，必须经双方同意，并互相换文或另订合同，方为有效。

供方：锋利电动工具经营部（盖章）需方：（盖章）

甲方：乙方：

年月日

五金买卖合同篇4

供方：_____________

需方：_____________

供需双方本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同，以资双方信守执行。

第一条商品名称、种类、规格、单位、数量

品名种类规格单位数量备注

第二条商品质量标准商品质量标准可选择下列第＿＿项作标准：

1.附商品样本，作为合同附件。

2.商品质量，按照＿＿＿＿标准执行。（副品不得超过＿＿％）。

3.商品质量由双方议定。

第三条商品单价及合同总金额

1.商品定价，供需双方同意按＿＿＿＿定价执行。如因原料、材料、生产条件发生变化，需变动价格时，应经供需双方协商。否则，造成损失由违约方承担经济责任。

2.单价和合同总金额：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第四条包装方式及包装品处理＿＿＿＿＿＿＿。

（按照各种商品的不同，规定各种包装方式、包装材料及规格。包装品以随货出售为原则；凡须退还对方的包装品，应按铁路规定，订明回空方法及时间，或另作规定。）

第五条交货方式

1.交货时间：____________________。

2.交货地点：____________________。

3.运输方式：____________________。

第六条验收方法

（按照交货地点与时间，根据不同商品种类，规定验收的`处理方法。）

第七条预付货款（根据不同商品，决定是否预付货款及金额。）

第八条付款日期及结算方式____________________。

第九条运输及保险____________________。

（根据实际情况，需委托对方代办运输手续者，应于合同中订明。为保证货物途中的安全，代办运输单位应根据具体情况代为投保运输险。）

第十条运输费用负担____________________。

第十一条违约责任

1.需方延付货款或付款后供方无货。使对方造成损失，应偿付对方此批货款总价____％的违约金。

2.供方如提前或延期交货或交货不足数量者，供方应偿付需方此批货款总值____％的违约金。需方如不按交货期限收货或拒收合格商品，亦应按偿付供方此批货款总值____％的违约金。任意一方如提出增减合同数量，变动交货时间，应提前通知对方，征得同意，否则应承担经济责任。

3.供方所发货品有不合规格、质量或霉烂等情况，需方有权拒绝付款（如已付款，应订明退款退货办法），但须先行办理收货手续，并代为保管和立即通知供方，因此所发生的一切费用损失，由供方负责，如经供方要求代为处理，并须负责迅速处理，以免造成更大损失，其处理方法由双方协商决定。

4.约定的违约金，视为违约的损失赔偿。双方没有约定违约金或者预先赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

第十二条当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方，并在合理期限内提供有关机构出具的证明，可以全部或部分免除该方当事人的责任。

第十三条本合同在执行中发生纠纷，签订合同双方不能协商解决时，可向人民法院提出诉讼。（或申请________仲裁机构仲裁的解决）

第十四条合同执行期间，如因故不能履行或需要修改，必须经双方同意，并互相换文或另订合同，方为有效。

需方：________________（盖章）

法定代表人：____________（盖章）

开户银行及帐号：____________________

____年____月____日

供方：________________（盖章）

法定代表人：________________（盖章）

开户银行及帐号：________________

____年____月____日

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